📈青山駅（愛知県）周辺の地価・路線価・不動産取引 | 最新公示
青山駅（愛知県）周辺の地価・路線価・不動産取引
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
青山駅
日本全国 > 愛知県 > 半田市 > 青山駅
青山駅近隣の駅と地価を比較
愛知県半田市 駅地価ランキング
青山駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2013位 /5105駅
2011位 恵我ノ荘駅 平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
2012位 大森台駅 平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
2013位 青山駅 平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
2014位 新川橋駅 平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
2015位 畝傍御陵前駅 平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪
駅周辺上昇率ランキング
全国1927位 /5105駅
1925位 島内駅 前年比 +0.69％
1926位 神田駅 前年比 +0.68％
1927位 青山駅 前年比 +0.68％
1928位 武蔵塚駅 前年比 +0.68％
1929位 いりなか駅 前年比 +0.68％
駐車場検索
青山駅の駐車場
青山駅周辺の地価平均
29万4810円 /坪単価
8万9180円 /m²単価
※2020年の青山駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.68% 上昇
青山（あおやま）駅（愛知県半田市）の地価公示価格・路線価
・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
https://tochi-value.com/日本全国の土地価格
青山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
2020年 半田市の路線価図 ( 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 年7月発表)
推移
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固定資産税路線価 相続税路線価 （路線価の見方）
安い← →高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
青山駅周辺の地価推移グラフ
青山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで青山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
データ一覧を表示
■...愛知県平均　■...青山駅周辺
万円 /坪万円 /m²
15848
7924
83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
青山駅近辺の駅地価
東成岩駅の地価　|　成岩駅の地価　|　上ゲ駅の地価
青山駅周辺の地価公示価格一覧
推移
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※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所
駅まで
m²単価
坪単価
前年比
半田市青山2丁目17番29 350m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+1.82% 詳細 推移 景観
半田市青山1丁目1番1 180m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+0.92% 詳細 推移 景観
半田市花園町4丁目14番21 1400m
9.7万円 /m²
32.0万円 /坪
+1.15% 詳細 推移 景観
半田市有楽町5丁目111番1 500m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
-0.31% 詳細 推移 景観
半田市板山町13丁目77番1 3500m
6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
-0.16% 詳細 推移 景観
青山駅の不動産取引価格
青山駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価
坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/01-03月 6分
青山 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3900万
H29/10-12月 7分
有楽町 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 250m² 700万
H29/10-12月 7分
有楽町 3.1万円
10万円
不整形 市道 400m² 1200万
H29/04-06月 8分
有楽町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1500万
H29/07-09月 9分
有楽町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
H30/01-03月 9分
宮本町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 950m² 6700万
H29/04-06月 9分
宮本町 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1800万
H29/07-09月 11分
青山 9.8万円
33万円
ほぼ正方形 市道 330m² 3200万
H30/10-12月 11分
花園町 10万円
34万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1900万
H30/04-06月 11分
宮本町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 310m² 850万
H31/01-03月 12分
青山 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 310m² 3400万
H30/10-12月 13分
花園町 9.3万円
31万円
長方形 市道 240m² 2200万
H30/07-09月 15分
青山 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2300万
H29/10-12月 15分
青山 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 145m² 1500万
H29/07-09月 15分
青山 6.9万円
23万円
不整形 市道 160m² 1100万
H30/04-06月 15分
花園町 9.4万円
31万円
長方形 市道 190m² 1800万
H29/04-06月 15分
花園町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1700万
H29/04-06月 15分
花園町 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 130m² 1300万
H29/07-09月 18分
花園町 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1700万
H30/01-03月 19分
花園町 8.8万円
29万円
長方形 市道 110m² 950万
H30/07-09月 20分
花園町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 510m² 3600万
H30/07-09月 20分
字豊成 6.9万円
23万円
不整形 町道 240m² 1700万
H31/01-03月 24分
字鹿ノ子田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 町道 280m² 1900万
H31/01-03月 24分
稲荷町 2.4万円
8万円
袋地等 市道 330m² 800万
H30/01-03月 24分
花園町 7.1万円
23万円
ほぼ正方形 市道 510m² 3600万
H31/01-03月 30分
板山町 4.7万円
15万円
台形 市道 115m² 530万
H31/01-03月 30分
板山町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 80m² 200万
H30/10-12月 30分
板山町 4万円
13万円
ほぼ整形 400m² 1600万
H30/07-09月 30分
板山町 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H30/07-09月 30分
板山町 3.5万円
12万円
ほぼ整形 270m² 940万
H30/01-03月 30分
板山町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 105m² 200万
H30/07-09月 30分
（大字なし） 2.5万円
8.3万円
長方形 町道 230m² 590万
H31/01-03月 30分
鴉根町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 道路 175m² 110万
もっと見る
青山駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
青山駅*
←成岩 (1.0km)
(2.2km) 上ゲ→
所在地
愛知県半田市青山一丁目13-2
所属事業者
名古屋鉄道
所属路線
河和線
キロ程
16.8km（太田川起点）
駅構造
高架駅
ホーム
2面2線
乗降人員
6,972人/日(年間統計より)
開業年月日
1933年（昭和8年）7月10日
備考
* 2005年南成岩より改称
青山駅周辺の土地価格のまとめ
青山駅は 愛知県半田市 の方から主に利用されています。
2020年の青山駅周辺の平均坪単価は29.5万円平米単価は8万9180円で、前年比+0.68％上昇 しています。 青山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2013位 /5105駅です。
青山駅周辺で地価が最も高いのは 半田市青山2丁目17番29 で坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円、最も安いのは 半田市板山町13丁目77番1 で坪単価20.4万円1平方mあたり6.2万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
青山駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分
固定資産税
都市計画税
小規模住宅用地 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6 価格×1/3
一般住宅用地 小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3 価格×2/3
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
青山駅の駅地価を近隣の駅と比較
愛知県半田市 駅地価ランキング
青山駅周辺の土地価格
愛知県半田市の地価
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