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投稿者 : サンパーク大分駅南
九州・山口の新築・分譲マンション | サンパークマンションpost
【大分中央グラッセ】婆皿よしたけ（ばさら　よしたけ）さん
物件レポート(ブログ)
2020.06.07
こんにちは。サンパーク大分中央グラッセです。 本日は、婆皿　よしたけさんのご紹介です。
こちらは、日岡から竹町アーケードに移転した人気の創作料理のお店です。
テイクアウトのメニューの「のっけ弁当」。
和食の職人さんが作るフレンチやイタリアンの要素を取り入れた和創作は 見た目も美しく、食べるのがもったいないくらいです。
素材の味を生かした上品な味付けで、お野菜が中心でヘルシーなところも 嬉しいです。 （当日10:30までに予約すれば頂けます。）
6/8(月)から通常営業が再開されるそうです。
ランチもディナーも1日4組までですが、これまでも予約なしでのランチは人気店故、 難しいお店でしたので、4組限定でゆっくり過ごせますね。
住　所　：　大分市中央町3-5-16 WAZAWAZA ビル1階
電　話　：　097-585-5949
【大分駅南グラッセ】Kitsune-Oita（キツネオオイタ）さん
物件レポート(ブログ)
2020.06.07
こんにちは。サンパーク大分駅南グラッセです。 本日は、Kitsune-Oitaさんのご紹介です。
こちらは、オーストラリア出身の店主が経営するベーグルがメインのカフェです。
自家製のベーグルは生地作りから焼き上げまで、店主自ら丁寧に作られています。 大きなベーグルに挟まれた肉厚のパティに、たっぷりのチーズが豪快です。
食事と一緒に飲むコーヒーはエスプレッソマシンで淹れる本格的なコーヒーで、 ラテアートもしてくれます。
テーブルは4席、昼はカフェ、夜はバーのように楽しめます。
大分駅から歩いて10分程のサンサン通りにあります。 ショッピングの合間に立ち寄られてみてください。
住　所　：　大分市府内町1-6-12 リモナーデ府内101
【大分中央グラッセ】マンションギャラリーって？
物件レポート(ブログ)
2020.05.24
こんにちは。サンパーク大分中央グラッセです。 本日は、当マンションギャラリーのご案内です。
マンションギャラリーでは、モデルルームと言われるお部屋を見るだけでなく、 いろいろな情報を得ることができます。
まずは建物模型。 マンションの敷地と建物が表現されています。 パンフレット等で描かれたＣＧとは違い、360°お客様のお好きな角度から見ることができます。 マンションの表側であるエントランスやバルコニー側だけでなく、裏側ともいえる駐車場や 共用廊下側もしっかり確認できます。
そして、マンションギャラリーでできることは、「見る」だけではありません！ 資金計画のお話も金融機関に行かなくても、こちらでできます。 その場で概算をご提示すること（住宅ローンのシュミレーション）はもちろん、 もっと本格的に確認してみたいお客様は住宅ローンを組むにあたっての「事前審査」を申し込むと、 ご自身がいくらまで借りられるのかが分かります。 予算がはっきりすることで現実感を増すことができ、今後のライフプランについて考える機会になるかと思います。
当マンションギャラリーの相談ブースは半個室型で、落ち着いてお話ができます。 （授乳室・キッズコーナーもあります）
マンションや資金についてなど、知りたいこと、分からないこと、何でもお話しください。 熟知したスタッフが対応いたします！
営業時間　：　10:00～17:00（土日祝～18:00） 予約制 ： 10:00～、13:00～、16:00～
定休日 ： 水曜日
【大分駅南グラッセ】マンション購入での税金や控除について
物件レポート(ブログ)
2020.05.24
こんにちは。サンパーク大分駅南グラッセです。
本日は、マンション購入時にかかる税金や受けられる控除についてのお知らせです。〈一定の基準や条件を満たすことが必要な内容もあります〉
よくわからないと不安ですが、知ることで安心感が生まれるかと思います。
①納めた税金が戻る「住宅ローン控除」（住宅ローン残高の1％が10年間にわたり戻ります）
②すまい給付金（最大50万円の給付金が受けられます）
③登録免許税
④不動産取得税（特例として軽減措置があります）
⑤固定資産税（新築マンションは5年間半額になります）
⑥贈与税の特例（親からの援助は最大700万円まで非課税です）
⑦相続時精算課税制度（非課税枠は最大2,500万円です）
⑧マイホーム売却時の特例（自宅を売却して利益が出た場合の軽減措置です）
⑨譲渡損失の繰越控除（譲渡損失は所得からの控除が可能です）
そして今、過去最高の優遇金利（低金利）時代です。ぜひ、この機会にご検討頂けたらと思います。
当マンションギャラリーでは、住宅ローンや減税について熟知したスタッフが対応いたします。 ローンのシュミレーション等、どうぞお気軽にお問合せください。
お問い合せ　：　0120-757-389
【わさだ中央グラッセ】グランドオープン！
物件レポート(ブログ)
2020.05.22
こんにちは。サンパークわさだ中央グラッセです。
この度、サンパークわさだ中央グラッセは予約制の事前案内会を経て、 明日、5月23日（土）にグランドオープンいたします！
事前案内会では、多くのお客様からお問合せを頂き、誠にありがとうございます。
全戸南向き・12階建・総戸数44戸です☆
立地が大変魅力的な「サンパークわさだ中央グラッセ」！
商業施設が立ち並ぶ中心にございまして、トキハわさだタウンまで徒歩3分！ 歩いてお買いものに行けるので大変便利です♪ その他にも周辺には、郵便局、銀行、ドラッグストア、病院、家電量販店などが 軒を連ねています。 生活する上で必要なものが全て周辺に揃っています☆
更に、自然豊かな「七瀬川自然公園」まで徒歩6分！ 広大な敷地の公園ですので、お子様も思いっきり遊ぶ事ができますし、 散歩するにもぴったりの場所です！
ホームページまたはお電話にて、資料請求・来場予約を受け付けております。 （ご来場に関しましては、完全予約制・人数制限を行っております。）
また、当モデルルームでは、コロナウイルス対策を万全に行っております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
お問合せ　：　0120-757-389
【大分中央グラッセ】グランドオープン！
お知らせ
2020.05.11
こんにちは。サンパーク大分中央グラッセです。
この度、サンパーク大分中央グラッセは予約制の事前案内会を経て、 5月16日（土）にグランドオープンいたします。
おかげさまで事前案内会では、多くのお客様からお問合せを頂きました。
全戸南向き、15階建42戸、駐車場44台。
10号線から1本入っただけで、とても静かな住環境となっております。
男性の方は、中央町・都町が徒歩圏内。接待の後も徒歩で帰宅できる距離です。
女性の方は、日航オアシスタワーまで歩けば、竹町商店街のアーケードがあり、雨の日も 大分駅まで快適にお買い物に行けます。
お子様は、大分市屈指の文教地区。公立の小中学校はもちろん、国立附属も県立図書館も徒歩圏内。 近隣には公園も点在しています。
役所・銀行・ショッピング・習い事・・・多くのことが、徒歩・自転車で叶えられる新町。
ぜひご検討いただけましたら幸いです。
資料請求・ご来場予約、受け付けております。 （ご来場に関しましては、完全予約制・人数制限を行っております。）
ホームページまたはお電話にて、お待ちしております。
お問合せ　：　0120-757-389
【大分駅南グラッセ】料理屋くらかけさん
物件レポート(ブログ)
2020.05.11
こんにちは。サンパーク大分駅南グラッセです。 本日は前回に引き続き、大分の名店のお弁当をご紹介します。
くらかけさんは、出張中のビジネスマンからも絶大な支持を集める、府内町にある日本料理のお店です。
お弁当も薄味で素材の旨みを引き出した、美味しさたっぷりのお弁当です。 美しいいろどりのお野菜の下には、美味しいお肉料理が詰め込まれています。
お店のfecebookで様々なお弁当が紹介されており、どれも食べたくなります。 店主の心遣いが染み入る名店のお味をご自宅で。
実際お店に訪れますと、厳選された日本酒がさらに美味しさを後押し。 お子様のメニューもあり、ご家族揃って楽しめます。
お店が再開されましたら、出来立てのお味もぜひご堪能ください。
住所　：　大分市府内町3-5-13
電話　：　097-537-2010
【城址公園グラッセ】ＳＨＩＲＯburger シロバーガーさん
物件レポート(ブログ)
2020.04.27
こんにちは。サンパーク城址公園グラッセです。 本日は、ＳＨＩＲＯburger シロバーガーさんのご紹介です。
こちらは、大分市府内五番街にある、テイクアウトのグルメバーガーショップさんです。
国内でも珍しい、バンズからパテまでオールハンドメイドのハンバーガーを味わうことができます。
新鮮な国産野菜・国産牛を使用し、食感と味にこだわり、一つ一つ丁寧に焼き上げられています。 お店のロゴの焼印が、とてもオシャレですね。
チェーン店では味わえない美味しさを、ぜひご堪能ください。
どうぞ皆様、ご安全にお過ごしください。
住　所　：　大分市府内町2-4-5
電　話 : 050-5329-7626
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