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相続登記に必要な書類
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相続登記に必要な書類
不動産登記の具体的な手続きについては提携の司法書士をご紹介します。お気軽にご相談ください。
相続登記には、下記以外にも必要な書類や一から作成が必要な複雑な書類がありますが、それらはご依頼いただいた場合、全て当事務所で取得、作成致します。依頼される方は下記の書類をご用意いただくだけで結構です。他の作業は全て当事務所で行います。
遺言書による相続登記
遺産分割協議による相続登記
法定相続分どおりの相続登記に必要な書類
生前贈与による名義変更に必要な書類
遺言書による相続登記
・遺言書
・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・相続人の戸籍謄本
・相続人の住民票
・相続する不動産の固定資産税評価証明書
・相続人の印鑑証明書
遺産分割協議による相続登記
・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・法定相続人の戸籍謄本
・法定相続人の住民票
・相続する不動産の固定資産税評価証明書
・法定相続人の印鑑証明書
・遺産分割協議書
法定相続分どおりの相続登記に必要な書類
・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・法定相続人の戸籍謄本
・法定相続人の住民票
・相続する不動産の固定資産税評価証明書
生前贈与による名義変更に必要な書類
・贈与の対象となる不動産の権利証（登記識別情報）
・贈与者の印鑑登録証明書（発行から3ヶ月以内）
・受贈者の住民票
・登記原因証明情報（贈与契約書）
・固定資産評価証明書
・贈与の対象となる不動産の登記簿謄本（全部事項証明書）
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相続税の申告と納税
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□相続税について
□相続税とは
□相続税が課税される人されない人
相続税控除について
-その他の贈与税額控除と比較
□誰が税を払うのか？
相続税の納税者義務について
□どの財産に相続税を払うか
相続税の課税について
□財産がどう評価されるのか
主な財産の評価方法
□財産からどのくらい相続税を払うか
相続税の計算
□どうやって納税すればいいか
相続税の申告と納税
-相続税の延納について
-申告書の主な様式と記入順序
□贈与税について
□贈与税とは
□贈与税の控除について
暦年課税贈与税について
教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置について
□誰が贈与税を払うのか
贈与税の納税者義務について
□どの財産に贈与税を払うか
贈与税の課税について
□財産がどう評価されるのか
主な財産の評価方法
□どのくらいの贈与税を払うか
贈与税の計算
□どうやって納税すればいいか
贈与税の申告と納税
-贈与税の延納について
-相続時精算課税制度を選択する人の申告について
□節税について
□節税対策のポイント
相続税を減らす方法
-小規模宅地等の特例
--減額割合の要件詳細
--自宅を戸建てからマンションに買い替える
--広大な庭があるような自宅の土地を一部売却する
--路線価の高い地域への引っ越し
--二世帯住宅への変更
--相続する前に持ち家を売却する
--賃貸・事業兼用住宅は、区分所有登記に変更する
土地・建物の評価減
資産の組み換えをする
譲渡所得税の節税
□払い過ぎた相続税を取り戻す！
相続税還付について
□財産を収益不動産に変更
財産を収益不動産に変更する
◆相続登記について
□相続登記とは
□相続登記の期限
□名義変更
主な名義変更手続き
生前贈与による名義変更
□相続登記に必要な書類について
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阪急京都線高槻市駅から徒歩1分。JR東海道本線高槻駅から徒歩7分というアクセス抜群の場所にある、北川会計事務所です。高槻市エリアを中心に、枚方市、茨木市、京都市、大阪市などから、様々な相続のご相談でご来所いただいております。相続のご相談一言で言っても、その内容は、多岐に渡ります。当事務所では、特に相続税申告、生前対策、遺言書作成、贈与税、遺産整理、相続税試算などで、ご相談の実績が豊富にあり、解決のノウハウもあります。相続では、遺産の金額に関わらず、家族間や親戚間でのトラブルが発生することが多いため、誰にとっても良いことではありません。こういったトラブルを回避する最も有効的な方法は、早い段階で遺言書を作成するなどの生前対策をしておくことです。相続の専門家である私たちと一緒に、相続の問題を解決していきましょう。
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