オリバーのゼロキューブ！リフォームの実績を活かした新築作り！
TOP
家づくりの流れ
住宅会社一覧
住宅会社ランキング
住宅コラム
TOP
家づくりの流れ
住宅会社一覧
住宅会社ランキング
住宅コラム
HOME >
富山で建てれる住宅会社 >
富山で建てれる住宅会社	
オリバーの新築「ゼロキューブ」！リフォームの実績を活かした新築作りを徹底リサーチ！
更新日： 2018年8月29日
リフォームで活躍をするオリバーですが、どのような特徴があるのでしょうか。
オリバーの中でも最も人気のある「ゼロキューブ」を中心に解説をしていきます。
今後の住宅会社選びの参考にしてください。
その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一覧
会社概要
会社名：株式会社 オリバー
設立日：2002年4月1日
本社所在地：富山県富山市二口町3丁目2-14
分類：フランチャイズ
営業エリア：富山県内、石川
年間着工数：約20棟(富山県内)
オリバーの特徴
オリバーの特徴は価格がわかりやすいところです。
これ以外の特徴は残念ながら見当たりませんでした。
というのも、オリバーの特徴を見学会で営業マンに聞いた時も「価格がわかりやすいところが特徴です。気密性や断熱性の性能は考えていません。」との返事がありました。
「何か他に差別化しているところはありませんか？」と聞いても、「オリバーの特徴はお客さん自身でも、自分で見積金額が出せるぐらい簡単なところが差別化です。」とのことです。
オリバーはこの「金額が計算しやすい」というところに特化しているようです。
オリバーの強みやこだわり
オリバーの強みはもちろん価格がわかりやすいというところです。
オリバーは「LIFE LABEL」の加盟店で、その中の商品に「ゼロキューブ」というものがあります。
ゼロキューブとは？
このゼロキューブという商品が、営業マンが「価格がわかりやすい」という商品です。
この商品の注意点は、自由設計ではないところです。
セミオーダーと言っていますが、規格住宅で間取りなどはほとんど融通が利きません。
しかし、規格で決まっているので、
1階に1部屋プラスで200万円
1階と2回に1部屋ずつプラスで300万円
屋上にバルコニーをプラスで300万円
1階に1部屋プラスと屋上にバルコニーをプラスで500万円
1階と2回に1部屋ずつプラスと屋上にバルコニーをプラスで600万円
インナーガレージとその上をバルコニーをプラスで400万円
などと、自分でもある程度の金額を把握できます。
住宅はいくらかかるかわからない不安が付き物ですが、オリバーではその不安が少なくてすみます。
オリバーの弱みやデメリット
オリバーは価格がわかりやすいということですが、逆を言えばそれしかメリットはないように感じます。
営業マンからは、ランニングコストに関係して気密性や断熱性に全く配慮していないような説明を受けたのも要因です。
価格がわかりやすいというのはとてもいいことのように思えますが、その他に差別化ができていないというのが問題です。
それとは直接関係がないですが、公式サイトが見にくいのもマイナスポイントだと思います。
これはリフォーム事業にも力を入れているせいかもしれません。
オリバーの性能
気密性を示す数値としてC値、断熱性を表す数値としてQ値というものがあります。
富山の次世代省エネルギー基準でいうと、
C値=5.0
Q値=2.7
ですがこの数値は最低限の数値です。
オリバーの営業マンは「富山の次世代省エネルギー基準の数値は超えていますが、C値やQ値は測定していません。気密性や断熱性で他の住宅会社と勝負はしていません。」と聞きました。
気密性や断熱性はC値=5.0、Q値=2.7の基準ギリギリだと思った方がよさそうです。
気密性や断熱性で他と比較するまでもなく、性能で選ぶ場合は他の住宅会社を選ぶといいでしょう。
余談になりますが、セキホームは外張り断熱の割に価格をおさえているのでおすすめです。
スポンサーリンク
オリバーのデザイン
規格住宅なので性能と同様に、デザインで個性を出そうとするのは難しいです。
値段優先と考えて、デザインは「無難なもの」程度と考えましょう。
実際に展示場に行ったときに気になったのは、営業マンにデザインについていろいろ質問をしたのですが、知識があまりないように感じました。
「この素材は汚れが付きやすいですか？」と質問をしたことに対する返事は「潔癖症ですね～」と言うだけでまともな回答はありませんでした。
逆に何か馬鹿にされている気さえしました。
その営業マンだけに限ったことかもしれませんが、不快に感じました。
営業マンの教育にも力を入れてもらいたいところです。
オリバーの坪単価
価格が自分でも把握しやすいオリバーですが、坪単価30万円以上からになります。
部屋をプラスすることやオプションで坪単価は変わりますので参考にしてください。
また、これはゼロキューブの坪単価を参考に表記していますが、他の商品の場合はまた坪単価が変わっていきます。
ですが、オリバーで建てる多くがゼロキューブと営業マンから聞きました。
この価格を参考にしてもらえれば問題ないかと思います。
値引き
購入した何人かに聞いたところ、値引きはあまりないようです。
しかし、相見積もりを取ることによって少なからず値引きは見込めます。
価格の安い住宅会社で見積もりを取り、少しでも交渉できるようにしましょう。
オリバーのアフターメンテナンス
オリバーのアフターメンテナンスについて、公式サイトではどのようなものがあるのかがわかりませんでした。
サイトが見づらく探しきれていないだけかもしれませんが、何も記述がありません。
営業マンにアフターサービスについて聞いても「リフォームの実績が豊富なので心配することはありませんよ。」と言われるだけです。
しっかりとした回答がなく、不安要素が残ります。
保証などもどのようなものがあるのかは不明ですが、元々リフォームの実績の多い会社なのがまだ救いのように感じます。
オリバーの口コミや評判
オリバーについていろいろと解説してきましたが、建てた人の実際の口コミや評判も見てみましょう。
オリバーで新築を建てました。
以前実家をリフォームしてもらい、その時の対応が丁寧だったので今回新築でお願いをしました。
他よりも安く建てることができたのでとても満足しています。
オリバーで家を建てました。
価格が安かったのでよかったのですが、冬の光熱費が少しかかるように感じます。
気密性と断熱性を気にしていなかったのですが建ててから気密性と断熱性が重要と気づき少し後悔しています。
安いだけで選びましたが、価格がわかりやすく営業の人も親切でよかったです。
しかし、間取りに関して自分達の思うようにできないところも多々ありました。
企画設計なので仕方ないかとは思います。
他のローコストの住宅会社も視野に入れればよかったです。
ゼロキューブの商品で建てました。
お金があまりなかったので安くできたのでよかったです。
これといったこだわりがない場合はオリバーでもいいかと思います。
このような口コミや評判が多くありましたが、中でも「安く建てることができた」というものが多くありました。
しかし、規格住宅なので間取りの自由度は低くなってしまうので注意が必要です。
坪単価の低いローコスト住宅は他にも多くあります。
レオハウスやステーツ、パパまるハウスなどがそれに該当します。
オリバーのまとめ
オリバーの特徴は価格がわかりやすいことですが、それ以外は特に差別化ができているとは言い難いです。
また、ローコスト住宅の部類になりますが、その場合に比較する住宅会社は多くあります。
オリバーで建てるよりも、何か特徴のあるローコスト住宅で建てるという選択肢もあるので忘れないでください。
建てるときの価格は安いですが、建ててからのランニングコストは高いと思われますのでその点も注意が必要です。
オリバーの新築部門は2015年に開設したばかりです。
それほど多くの歴史があるというわけではありません。
オリバーだけを見て建てるという選択肢を取るのではなく、多くの住宅と見ることをおすすめします。
実際に契約を行う前に、必ず他の住宅会社と比較検討をする事をおすすめします。
各住宅会社によって価格やサービス、保証などが異なりますので、比べる事で自分に合ったところを選択する事が可能です。
その際には、一括見積もりサイトなどを利用すると、余計な時間をかけずに簡単に比べる事ができます。
3分ほどで終わります。
価格交渉のための相見積もりにもなるので、是非活用してください。
これは「タウンライフ家づくり」という無料の家づくり支援サイトです。
依頼のやり方などについてはこちらにまとめてあります。
悩んでいるようなら是非参考にしてください。
＞＞タウンライフ家づくりとは？依頼前に内容をチェック！
Twitter
Share
Google+
Pocket
B!Hatena
LINE
-富山で建てれる住宅会社
-ローコスト住宅	
author
comment コメントをキャンセル
メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です
コメント
名前 *
メール *
サイト
関連記事
マルワハウスは口コミや評判どおり？営業マンが教えてくれない特徴を教えます！	
それほど規模が大きくない工務店ですが、高岡を中心に人気があるマルワハウス。 そんなマルワハウスをリサーチしました。 住宅会社選びの参考にしてください。 その他の住宅会社も参考の為ご覧くだ ...
大和ハウスで選ぶならジーヴォ！？モデルハウスで特徴や性能を確認！	
長い歴史を持つダイワハウス。 大手のハウスメーカーとして広く知られており、知らない人がいないぐらいです。 そんな大和ハウスをリサーチしましたので今後の住宅選びの参考にしてください。 その ...
パナソニックホームズの評判は？特徴や評判、坪単価などをチェック！	
「パナソニックホームズ」というよりも「パナホーム」と聞いた方がピンとくるかと思います。 2018年4月1日にパナホーム株式会社からパナソニックホームズ株式会社へと社名を変更しています。 そんなパナソニ ...
サワケンホームのレンガ積みの家とは？その特徴をお教えします！	
レンガ積みの家が目立つサワケンホームですが、その特徴はどのようなものなのでしょうか。 詳しくリサーチしましたので住宅会社選びの参考にしてください。 その他の住宅会社も参考の為ご覧ください＞＞住宅会社一 ...
ハウス・ラボは性能に特化？住宅はデザインだけじゃない！	
ハウス・ラボは性能を売りにしているのが公式サイトを見ただけでもわかります。 実際にその性能はどの程度のものかなどリサーチしてありますので、今後の住宅会社選びの参考にしてください。 その他の住宅会社も参 ...
PREV
正栄産業のSHOEIの家とは？展示場だけではわからない特徴、口コミや評判教えます！
NEXT
ひまわりほーむの展示場やモデルハウスで性能を実感！その気になる性能や評判とは？
2019/06/27
【住みやすさ】住宅を建てるなら、住みやすさ、周辺施設の下調べが大切。【周辺の環境】
これから住む住宅を決める際に重要なことは２つあります。 それは「住みやすさ」と「周辺施設の利便性」になります。 将来のことを考えて、慎重に選びたいところですよね。 一度、家を建ててしまう ...
2019/06/07
【住み替え】老後までに2000万円の貯蓄は無理？住宅費を減らば何とかなる？【老後の暮らし】
金融庁から驚きを隠せない発言が飛び出ましたね。 「人生100年時代になりつつあり、老後までに2000万円以上の貯畜をしないと老後の生活に支障が出てしまう」という話でした。 人間の平均寿命 ...
2019/05/09
【ハウスメーカー】注文住宅の一括見積もりフル活用方法！【工務店】
「注文住宅の一括見積はどのようなものがありるのか知りたい」 「注文住宅の一括見積を利用してみたいが、どうしたらいいのかわからない」 今回はこのような悩みに答えていきます。 注文住宅で重要なことは多くの ...
2019/05/07
【一軒家購入】家を買うタイミングは？【結婚・出産・入学】
「今家を買ってもいいのか気になる」 「将来のライフプランを考えて買うべきなのか？」 「家を買う決心がつかない」 家を買うのにはタイミングが大切です。 安い買い物ではないので、すぐ決断できる人はなかなか ...
2019/05/03
【一戸建て・平屋実例】新築の間取りで後悔しない方法【家の失敗】
「新築で家を建てたいけど後悔したくない」 「新築の間取りで後悔したくないから他の人はどのようなことで失敗しているのか知りたい」 このような悩みを解決する記事です。 毎日過ごす家です。 建てた後では変更 ...
管理者プロフィール
富山の住宅について日々リサーチを行っています。
これから家を建てる人の手助けになれれば嬉しく思います。
徐々に更新していきますのでよろしくお願いします。
フォローお願いいたします。
Follow @takujirou_t
最近の投稿
【住みやすさ】住宅を建てるなら、住みやすさ、周辺施設の下調べが大切。【周辺の環境】
【住み替え】老後までに2000万円の貯蓄は無理？住宅費を減らば何とかなる？【老後の暮らし】
【ハウスメーカー】注文住宅の一括見積もりフル活用方法！【工務店】
【一軒家購入】家を買うタイミングは？【結婚・出産・入学】
【一戸建て・平屋実例】新築の間取りで後悔しない方法【家の失敗】
最近のコメント
サワケンホームのレンガ積みの家とは？その特徴をお教えします！ に くま より
秀光ビルドは価格は安いが欠陥やトラブルが多い？その特徴や口コミ、評判とは！？ に じいじ より
【住みやすさ】住宅を建てるなら、住みやすさ、周辺施設の下調べが大切。【周辺の環境】 に senka より
秀光ビルドは価格は安いが欠陥やトラブルが多い？その特徴や口コミ、評判とは！？ に 評論家 より
富山の高気密高断熱の住宅会社ランキング！性能で選ぶならココで間違いなし！ に sa-yu より
アーカイブ
2019年6月
2019年5月
2019年4月
2019年3月
2019年2月
2019年1月
2018年12月
2018年11月
2018年10月
2018年9月
2018年8月
2018年7月
2018年6月
2018年5月
2018年4月
2018年3月
2018年2月
カテゴリー
住宅コラム
家づくり情報
富山で建てれる住宅会社
富山の住宅会社ランキング
富山以外の住宅会社
富山おうち情報ナビ	
Copyright© 富山おうち情報ナビ , 2021 All Rights Reserved.
