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フィリピンでローンを組む！借入額や永住権の有無はいかに？【BDO銀行】
フィリピンでローンを組む！借入額や永住権の有無はいかに？【BDO銀行】
2017年3月18日
フィリピン生活の実態公開
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こんにちは。インターンの日下部です。先日、フィリピン大手の銀行であるBDO主催のランチタイムセミナーに参加し、フィリピンのローンについてのセミナーを受けてきたので、紹介していきたいと思います。これからフィリピンに移住をお考えの方やフィリピンで車や住宅を購入予定の方は是非ご覧ください。
※2018年初旬にPILIP JAMからリモンズ株式会社に社名変更致しました。動画の社名が古いものになっております。
ローンとは？
そもそもローンとはどういったものでしょうか。例として、スーパーでバナナを購入し、代金をクレジットカードで支払ったとします。この時、銀行が契約者の代わりにバナナ代を支払ったことになり、お店は銀行からお金を受け取ったことになります。契約者は銀行からお金を借りたことになり、クレジットカードの支払日に銀行にバナナ代を返済します。
このようなお金の借り入れがローンです。
ローンの種類
ここで紹介するローンはBDOで紹介しているローンとなります。ホームローン、オートローン(自動車ローン)、インストールメントカード(パーソナルローン)、クレジットカード、リースがあり、それぞれ利用目的や利用条件が異なってきます。ここでは、パーソナルローン、リース、ホームローンを取り上げていきたいと思います。
リース
リースとは
リースはローンと異なるため説明を挟んでおきます。
広義の意味では賃貸借取引のことをいいます。つまりはお金を払って物を借りる取引のことで、レンタルやチャーターという言葉にも置き換えられます。
ローンとの違い
ローンは契約者の所有物となるが、リースの場合、所有権はリース会社にあります。お客様の希望する商品をリース会社が購入し、お客様に賃貸します。カーリース（自動車リース）の場合、支払いの最中から車の所有権は契約者にあります。しかし、リースの場合は完済した後に所有権をもつかどうか選択をすることが出来ます。
パーソナルローン
パーソナルローンはインストールメントカードというカードを用いて金銭の借り入れを行います。インストールメントカードは個人に借り入れの限度額を提示したカードです。限度額以下であればいつでも、何度でもお金を引き出すことができ、いかなる目的にも利用可能となっています。また、他のローンと違い、現金は手元に入る点も特徴的です。ただし、借入限度額は999,999ペソまでとなっており、金利は一月2％です。
利用条件
21歳以上かつ返済満期時に70歳以下であること
フィリピン居住者であり、ローン返済期間内にフィリピンにお住まい予定であること
自宅か会社に固定電話があること
BDOサービス県内に自宅か会社があること
ホームローン
ホームローンとは文字通り、住居購入者向けのローンです。申し込み条件、融資額、融資期間は以下のようになっています。
【申し込み条件】
21歳以上であり、完済時に65歳以下であること
一世帯の総計月収が100,000ペソ以上であること
給与またはビジネスからの安定した収入源があること
会社員：2年以上現在の会社で勤務していること
自営業・専門職：2年以上売り上げや所得が安定していること
上記に加えて、
・居住者の場合
SIRVビザ、SRRVビザ、PEZA、外国人ビジネスビザ、労働ビザ、結婚ビザのいずれかを所持していること
・非居住者の場合
資格のある協働借用者がいること（フィリピン人）
公証された委任状の準備ができること
※上記のビザを保有していない非居住者の場合、保証人となるようなフィリピン人の存在が必要となるそうです。
【融資額、頭金、融資期間】
終わりに
ローン毎に様々な条件はありますが、日本人でもローンを組むことは可能です。また、今回ご紹介したのはBDOが提供しているローンであり、他社ではまた違った形でのローンもあるかと思われます。また、BDOのローンに関しては、ジャパンデスクという日本語で対応してもらえるところもあるので、より詳しくはそこで聞いてみるといいかもしれません。
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