南円山4条シティハウス(札幌市中央区南四条西２５丁目)のオーナー様向け情報｜住まいインデックス
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南円山4条シティハウス
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北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25
円山公園駅 徒歩7分
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様々なデータを元に、この建物に部屋を所有するオーナー様向けの情報を掲載しています。
お持ちの部屋の不動産価値を複数の視点から確認することができます。
部屋別の参考価格・参考賃料
お持ちの部屋情報を入力すると、おおよその参考価格・参考賃料を算出します。
築年月
必須
年
1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
建物階数
必須
建て
構造
必須
木造 ブロック造 鉄骨造 RC(鉄筋コンクリート) SRC(鉄骨鉄筋コンクリート ) PC(プレキャストコンクリート) HPC(鉄骨プレキャストコンクリート) 軽量鉄骨造 ALC造 鉄筋ブロック造 CFT(コンクリート充填鋼管) その他
間取り
必須
ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK 5K 5DK 5LDK
所在階
必須
階 / 8階建て
例: 3 (半角数字でご入力ください)
広さ
必須
m²
例: 23.5 (半角数字で10m²〜150m²の間でご入力ください)
参考査定価格
万円 〜 万円
参考賃料
万円 〜 万円
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
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有意義な情報のご提供に向けて鋭意開発を進めておりますのでご了承ください。
「売る or 貸す」シミュレータ
部屋情報や物件取得時の情報を入力すると、現時点で売った場合と貸した場合の50年間の収支が試算できます。
お金について
購入金額
万円
頭金
万円
金利
%
ローン期間
年
残ローン期間
年 ヶ月
物件について
建物階数
階
所在階
階
専有面積
m²
建築年月
年 月
物件取得年月
年 月
支出について
管理委託費 ※
%
修繕積立金
万円
所得税
%
住民税
%
※家賃収入に対する割合を入力してください。
※1想定売却金額 - 諸経費 - ローン残債務 - 譲渡税※2(想定賃料 - 諸経費 - ローン支払額 - 所得税)×25
売却時の収支※1
万円
貸す
賃貸時の25年間の収支※2
万円
売却時の収支と同額になるまで年
この物件で賃貸経営した場合のお金の流れ
ローン完済
売却益と同額
減価償却終了
年間収支
累計収支
です。
仮に万円で売却した場合、残債と合わせて万円の収支になります。この物件を賃貸に出した場合、当初の月々の想定家賃は万円です。
当初の想定年間の収支は万程度となり、ローン完済後は年間万円程度になります。
建物の減価償却が終了するのは年後です。
売却時と同じ収支が見込めるのは年後です。
累積収支はおおよそ年後にプラスに転じます。
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※このシミュレーション結果はあくまで参考です。実際とは異なりますのでご了承ください
※詳細は「掲載データについて」をご確認ください
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有意義な情報のご提供に向けて鋭意開発を進めておりますのでご了承ください。
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