【テック系不動産仲介の上場】中国の不動産仲介業界
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【テック系不動産仲介の上場】中国の不動産仲介業界
2020.05.25
中国, 建設・不動産・インフラ
【テック系不動産仲介の上場】中国の不動産仲介業界
中国で最大不動産プラットフォームを運営する会社がナスダック上場をするなど、不動産販売の方法にもテクノロジーの発展によって大きく変化が起きています。
今回は、そんな中国の不動産仲介業界に焦点を当て、最新の業界情報をお届けしていきます！
読了時間の目安：5分
目次
中国で商業住宅の共同販売プラットフォーム構築へ〜不動産仲介業界事情〜
中国で不動産仲介業界大手の我愛我家グループ、蘇寧グループと協力
中国の房天下、2019年第3四半期の業績を発表〜不動産仲介業界事情〜
中国の合富輝煌、4つの面で房天下と協力〜不動産仲介業界動向〜
中国のFangdd、ナスダック上場〜不動産仲介業界事情〜
まとめ：中国の不動産仲介業界
中国で商業住宅の共同販売プラットフォーム構築へ〜不動産仲介業界事情〜
2019年8月21日、深セン世聯行と「58同城」、「同策」は、商業住宅を共同販売するためにPMLSプラットフォームを構築すると発表した。
今回協力する企業は、商業住宅の取引効率を向上するために、中国商業住宅販売・サービスプラットフォーム（PMLS）を共同で立ち上げる。これにより、取引業務の実際のニーズに応じて取引の効率を改善し、不動産業界の上流および下流のサービスチェーンを統合する。
長い間、情報のドッキングと透明性が不動産販売業界での難点であった。PMLSプラットフォームの設立は、不動産販売市場における情報の不一致、取引効率の低さ、セキュリティの低さ、サービスの不足などの難点を解決できるようになった。
出典：http://www.worldunion.com.cn/sldt/info_13.aspx?itemid=1645
中国で不動産仲介業界大手の我愛我家グループ、蘇寧グループと協力
2019年11月10日、我愛我家グループは蘇寧グループと協力協定を締結した。我愛我家グループの南昌市業務は「蘇寧ストア」に入り、南昌市の顧客に不動産取引サービスを提供する。
今回の協力内容としては、我愛我家グループは不動産取引量を拡大するように、蘇寧のオンラインプラットフォーム「易購」とオフラインプラットフォーム「蘇寧ストア」を利用する。これにより、不動産販売情報の展示を拡大し、コミュニティへの参入を増やし、さらに多くの顧客を見つける。また、南昌市の顧客へさらに専門的なサービスを提供できるようになる。
また、蘇寧グループも我愛我家グループの顧客へショッピング割引券を提供し、蘇寧アプライアンス、ホームリフォーム、ハウスキーピングなどのサービスを統合して完全なサービス産業チェーンを構築し、利益の最大化を目指している。
出典：https://000560.5i5j.com/news/show/127.html
【積極的なテクノロジーへの投資】中国の建設業界
中国の房天下、2019年第3四半期の業績を発表〜不動産仲介業界事情〜
不動産ポータルサイト、不動産仲介を手掛ける房天下（Fangホールディングス）は、第3四半期の業績を発表した。売上高は前年同期比11.8%増の67.6百万ドル、営業利益は168.4%増の26.7百万ドル、純利益は92.8%減の70万ドルであった。同社の経営陣は、第4四半期と2020年の業績について楽観的にみている。
売上高のうち、30百万ドルは不動産マーケティングサービス、19.4百万ドルは不動産登録サービス、14.1百万ドルはリード創出サービスからあがっている。同社CEOによれば、マーケティングサービスとリード創出事業の成長が業績を牽引した。また、最新のテクノロジーとデータドリブンなアプリケーションがこれらの事業を押し上げたとしている。
費用面で、販売費用が前年同期比10.7%減、一般管理費が7.1%減となったことも、営業利益を押し上げた。
出典：http://ir.fang.com/news-releases/news-release-details/fang-announces-third-quarter-2019-results-board-changes
中国の合富輝煌、4つの面で房天下と協力〜不動産仲介業界動向〜
2019年10月16日、合富輝煌グループと房天下は、「データ・トラフィック・システム・ブランド」の4つの面で協力を開始すると発表した。
房天下は、「オフラインで宣伝」、「オンラインリソースの共有」、「システムドッキング」という3つの面に基づき、合富輝煌グループとオンライン・オフラインのデータリソースを共有できるようになる。これにより、合富輝煌グループの運営効率を向上でき、顧客の住宅購入体験も向上できるようになる。
房天下の「データ・トラフィック・システム・ブランド」リソースにより、合富輝煌グループの「市場カバー率・トランザクションスケール・サービスシステム・トランザクション効率」は新しい段階に達する。これにより、不動産業界はより柔軟にビッグデータアプリケーションを利用でき、顧客へより良くサービス品質を提供できると予想されている。
出典：http://hopechina.com/news-detail.htm?id=57
中国のFangdd、ナスダック上場〜不動産仲介業界事情〜
FangDDNetwork Group（房多多）は、同社のADS（アメリカ預託証券）をナスダック証券取引所に上場するため、一株当たり13ドルのプライシングを設定した。合計で、7800万ドル規模の資金調達を行う。今回のIPOの引き受け主幹事はモルガン・スタンレー、UBS証券、CICCである。
FangDDは、モバイルインターネット、クラウド、ビッグデータなどのテクノロジーを活用することで、不動産エージェントのあり方に変革をもたらしている。同社は中国で最大のオンライン不動産取引プラットフォームを運営している。不動産仲介業者は、中国全土に200万あり、そのうちの45%である91万の業者がFangDDのプラットフォームに登録をしている。
上場の際に提出する目論見書によれば、同社の売上高は、主に、歩合の取引手数料、イノベーション活動、プラットフォームでの関連取引などからあがっている。
出典：https://ir.fangdd.com/news-releases/news-release-details/fangdd-announces-pricing-initial-public-offering
まとめ：中国の不動産仲介業界
不動産の商業住宅の売り上げ高は順調な成長を見せる一方で、不動産従事者の7割近くが3年以内に辞めるなど仲介業のプロ意識の低さや質の低下も指摘されています。今後は人材教育によって確かなクオリティーを持った不動産会社がさらに求められるでしょう。
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【外国投資の力強い流入】マレーシアの証券業界
インドネシア
金融・法人サービス
【国民に広めていく】インドネシアの証券業界
タイ
金融・法人サービス
【証券取引における優位性】タイの証券業界
シンガポール
金融・法人サービス
【外資系企業を魅了する】シンガポールの証券業界
ベトナム
金融・法人サービス
【きめ細やかなサービス】ベトナムの銀行業界
フィリピン
金融・法人サービス
【業務提携で成長】フィリピンの銀行業界
インドネシア
金融・法人サービス
【日本企業の参入】インドネシアの銀行業界
タイ
金融・法人サービス
【支払い方法の簡易化】タイの銀行業界
ベトナム
エンタメ・IT・メディア
【革新的な動きが活発】ベトナムの通信業界
シンガポール
金融・法人サービス
【アジアの金融ハブ】シンガポールの銀行業界
インドネシア
エンタメ・IT・メディア
【大手キャリアの新規開発】インドネシアの携帯電話事業者業界
フィリピン
エンタメ・IT・メディア
【通信最大手の業務拡大】フィリピンの通信業界
マレーシア
エンタメ・IT・メディア
【通信速度世界基準超え】マレーシアの通信業界
タイ
エンタメ・IT・メディア
【ネットワーク回線の発展】タイの携帯電話事業者業界
シンガポール
エンタメ・IT・メディア
【政府と企業の連携が進む】シンガポールの携帯電話事業者業界
ベトナム
建設・不動産・インフラ
【拡大する需要】ベトナムの電気・ガス業界
マレーシア
建設・不動産・インフラ
【次世代エネルギーに注目】マレーシアの電気・ガス業界
フィリピン
建設・不動産・インフラ
【コスト削減するには】フィリピンの電気・ガス業界
インドネシア
建設・不動産・インフラ
【インフラを充実させるためには】インドネシアの電力・ガス業界
タイ
建設・不動産・インフラ
【インフラ整備が充実】タイの電力・ガス業界
シンガポール
建設・不動産・インフラ
【進む電力自由化！】シンガポールの電力・ガス業界
ベトナム
建設・不動産・インフラ
【高まる需要】ベトナムの水業界
マレーシア
建設・不動産・インフラ
【豊富な水資源】マレーシアの水業界
フィリピン
建設・不動産・インフラ
【政府が奨励】フィリピンの水業界
インドネシア
建設・不動産・インフラ
【水質向上のためには】インドネシアの水道業界
タイ
建設・不動産・インフラ
【今後の水の需要は】タイの水道業界
シンガポール
建設・不動産・インフラ
【目が離せない！】世界をリードするシンガポールの水道業界
ベトナム
運輸・物流
【競争力、サポート力強化】ベトナムの倉庫業界
フィリピン
運輸・物流
【Eコマースの導入】フィリピンの倉庫業界
マレーシア
運輸・物流
【新倉庫建設】マレーシアの倉庫業界
タイ
運輸・物流
【今後は安定的】タイの倉庫業界
シンガポール
運輸・物流
【今後の動きに注目！】シンガポールの倉庫業界
フィリピン
運輸・物流
【流通システムの円滑化】成長が続くフィリピンの陸運業界
ベトナム
運輸・物流
【システムの電子化】成長が続くベトナムの陸運業界
マレーシア
運輸・物流
【日本の物流ノウハウ活かす】成長が続くマレーシアの陸運業界
インドネシア
運輸・物流
【ネット通販との関連】成長が続くインドネシアの陸運業界
タイ
運輸・物流
【配達時間の短縮】成長が続くタイの陸運業界
シンガポール
運輸・物流
【今後の成長の鍵は？】成長が続くシンガポールの陸運業界
ベトナム
運輸・物流
【高付加価値のサービス】ベトナムの海運業界
フィリピン
運輸・物流
【世界中へのネットワーク】フィリピンの海運業界
マレーシア
運輸・物流
【キーワードは業務提携】マレーシアの海運業界
インドネシア
運輸・物流
【国内輸送強化】インドネシアの海運業界
タイ
運輸・物流
【海外海運業界と提携】タイの海運業界
シンガポール
運輸・物流
【国際貿易の中継地！】シンガポールの海運業界
ベトナム
運輸・物流
【国際路線の新規開拓】ベトナムの空運業界
フィリピン
運輸・物流
【豊富な航空会社】フィリピンの空運業界
マレーシア
運輸・物流
【顔認証システム導入】マレーシアの空運業界
インドネシア
運輸・物流
【日本への直行便】インドネシアの空運業界
タイ
運輸・物流
【地理的優位性生かす】タイの空運業界
シンガポール
運輸・物流
【世界の注目を集める！】シンガポールの空運業界
ベトナム
運輸・物流
【急激な発展】ベトナムの鉄道・バス業界
マレーシア
運輸・物流
【今後どう発展するか】マレーシアの鉄道・バス業界
フィリピン
運輸・物流
【郊外にもインフラ整備を】フィリピンの鉄道・バス業界
インドネシア
運輸・物流
【環境問題と向き合う】インドネシアの鉄道・バス業界
タイ
運輸・物流
【渋滞を起こさないためには】タイの鉄道・バス業界
シンガポール
運輸・物流
【暮らしを支える！】シンガポールの鉄道・バス業界
マレーシア
建設・不動産・インフラ
【合同事業で売上伸ばす】マレーシアの不動産業界
ベトナム
建設・不動産・インフラ
【商業施設の建設相次ぐ】ベトナムの不動産業界
フィリピン
建設・不動産・インフラ
【富裕層顧客獲得なるか】フィリピンの不動産業界
インドネシア
建設・不動産・インフラ
【右肩上がりの成長を遂げる】インドネシアの不動産仲介業界
タイ
建設・不動産・インフラ
【地価の上昇】タイの不動産仲介業界
タイ
建設・不動産・インフラ
【高まる不動産価値】タイの不動産デベロッパー業界
シンガポール
建設・不動産・インフラ
【需要はまだある！】シンガポールの不動産業界
ベトナム
建設・不動産・インフラ
【世界銀行による支援】ベトナムの建設業界
フィリピン
建設・不動産・インフラ
【インフラ整備】フィリピンの建設業界
マレーシア
建設・不動産・インフラ
【第四次産業革命にむけて】マレーシアの建設業界
インドネシア
建設・不動産・インフラ
【新規建設プロジェクトの進行】インドネシアの建設業界
タイ
建設・不動産・インフラ
【経済を牽引する】タイの建設業界
シンガポール
建設・不動産・インフラ
【民間企業への期待が高まる！】シンガポールの建設業界
ベトナム
エンタメ・IT・メディア
【テレビ業界の多角化】ベトナムの放送・全国紙・出版業界
フィリピン
エンタメ・IT・メディア
【政府による制限】フィリピンのメディア業界
マレーシア
エンタメ・IT・メディア
【多岐にわたるターゲット】マレーシアのメディア業界
インドネシア
エンタメ・IT・メディア
【マーケティング力の重要性】インドネシアの放送・全国紙・出版業界
タイ
エンタメ・IT・メディア
【需要媒体の変化に注目】タイの放送・全国紙・出版業界
シンガポール
エンタメ・IT・メディア
【デジタル媒体が台頭】シンガポールの放送・全国紙・出版業界
ベトナム
エンタメ・IT・メディア
【海外企業進出相次ぐ】ベトナムの広告業界
フィリピン
エンタメ・IT・メディア
【広告のデジタル化】フィリピンの広告代理店業界
マレーシア
エンタメ・IT・メディア
【大手企業広告争い】マレーシアの広告業界
インドネシア
エンタメ・IT・メディア
【国外との活動が活発】インドネシアの広告業界
シンガポール
エンタメ・IT・メディア
【テクノロジーへの期待が高まる！】シンガポールの広告業界
マレーシア
エンタメ・IT・メディア
【増加し続けるホテル】マレーシアのホテル業界
ベトナム
エンタメ・IT・メディア
【各方面からの表彰】ベトナムのホテル業界
フィリピン
エンタメ・IT・メディア
【リゾート業が活発化】フィリピンのホテル業界
インドネシア
エンタメ・IT・メディア
【多くの観光客獲得なるか】インドネシアのホテル業界
シンガポール
エンタメ・IT・メディア
【成長の秘訣とは？】好調が続くシンガポールのホテル業界
ベトナム
エンタメ・IT・メディア
【新たな観光資源の開拓】ベトナム旅行業界のトレンド
フィリピン
エンタメ・IT・メディア
【コロナに負けるな】フィリピン旅行業界のトレンド
マレーシア
エンタメ・IT・メディア
【オンラインサービスのニーズ】マレーシア旅行業界のトレンド
インドネシア
エンタメ・IT・メディア
【日本人観光客を増やせるか】インドネシア旅行業界のトレンド
タイ
エンタメ・IT・メディア
【リピーターが多い理由とは】タイ旅行業界のトレンド
シンガポール
エンタメ・IT・メディア
【今波に乗る】シンガポール旅行業界のトレンド情報5選！
ベトナム
生活用品・自動車
【スキンケア製品、売上好調】ベトナムの化粧品業界
フィリピン
生活用品・自動車
【グローバル化進む】フィリピンの化粧品業界
マレーシア
生活用品・自動車
【ハラール製品で成長】マレーシアの化粧品業界
インドネシア
生活用品・自動車
【すべての人へ向けた商品を】インドネシアの化粧品業界
タイ
生活用品・自動車
【環境との共存】タイの化粧品業界
シンガポール
生活用品・自動車
【今注目の化粧品は？】シンガポールの化粧品業界
ベトナム
生活用品・自動車
【オフィスの進化】ベトナムの文房具・事務用品業界
インドネシア
生活用品・自動車
【日本企業と共に】インドネシアの文房具・事務用品業界
フィリピン
生活用品・自動車
【若年層へのアプローチ】フィリピンの文房具・事務用品業界
マレーシア
生活用品・自動車
【大型書店の台頭】マレーシアの文房具・事務用品業界
タイ
生活用品・自動車
【異業種も取り入れる】タイの文房具・事務用品業界
シンガポール
生活用品・自動車
【意外なところでも？】シンガポールの文房具・事務用品業界の活躍に注目
ベトナム
飲食・食品
【著しい成長を遂げる】ベトナム食品卸業界の最新動向
インドネシア
飲食・食品
【国内ブランド積極的な動き】インドネシア食品卸業界の最新動向
マレーシア
飲食・食品
【政治的背景の影響とは】マレーシア食品卸業界の最新動向
フィリピン
飲食・食品
【米輸入自由化の影響は？】フィリピンの食品卸業界
タイ
飲食・食品
【食品輸出王国】タイ食品卸業界の最新動向
シンガポール
流通
飲食・食品
【輸入に頼る】シンガポールの食品卸業界
ベトナム
飲食・食品
【海外企業との連携】ベトナムの飲料業界
インドネシア
飲食・食品
【食料自給への動き】インドネシア飲料業界の最新トレンド
フィリピン
飲食・食品
【砂糖税の影響は？】フィリピンの飲料業界
マレーシア
飲食・食品
【お酒よりお茶】マレーシアの飲料業界
タイ
飲食・食品
【健康志向がカギ？】タイ飲料業界の最新トレンド
シンガポール
飲食・食品
【飲料業界の中心地】シンガポールの飲料業界
ベトナム
飲食・食品
【2桁成長のインスタントヌードル】ベトナムの加工食品業界
フィリピン
飲食・食品
【食肉業界が熱い！】フィリピン食品業界の最新動向
インドネシア
飲食・食品
【加工物の多様化】インドネシア食品業界の最新動向
マレーシア
飲食・食品
【多忙なライフスタイルの好影響】マレーシアの加工食品業界
タイ
飲食・食品
【生産量拡大狙えるか】タイ食品業界の最新動向
ベトナム
飲食・食品
【大人気！DIYレストラン】ベトナムの外食・中食業界
マレーシア
飲食・食品
【日本食ブーム】マレーシアの外食・中食業界
インドネシア
飲食・食品
【飲食市場が熱い！】インドネシアの外食・中食業界
フィリピン
飲食・食品
【各社の生き残り戦略とは？】フィリピンの外食・中食業界
タイ
飲食・食品
【利便性ニーズをつかむ】タイの外食・中食業界
シンガポール
飲食・食品
【変化を遂げる！】シンガポールの外食業界
シンガポール
飲食・食品
【注目のオーガニック食品】シンガポールの加工食品業界
ベトナム
飲食・食品
【需要拡大が見込まれる】ベトナムのカフェ・スイーツ業界
フィリピン
飲食・食品
【都市部で高まる需要】フィリピンのカフェ業界
マレーシア
飲食・食品
【国外のカフェ多数進出】マレーシアのカフェ業界
インドネシア
飲食・食品
【コーヒー文化の継承】インドネシアのカフェ・スイーツ業界
タイ
飲食・食品
【コーヒー消費、増加中】タイのカフェ・スイーツ業界
シンガポール
飲食・食品
【贅沢を楽しむ場所へ】シンガポールのカフェ・スイーツ業界
ベトナム
飲食・食品
【国民食との融合】ベトナムのファストフード業界
インドネシア
飲食・食品
【支払い方法の変化】インドネシアのファストフード業界
フィリピン
飲食・食品
【中長期的な成長が期待】フィリピンのファストフード業界
マレーシア
飲食・食品
【ライフスタイルにマッチ】マレーシアのファストフード業界
タイ
飲食・食品
【利便性の向上】タイのファストフード業界に迫る
シンガポール
飲食・食品
【デリバリーとの競争激化】シンガポールのファストフード業界
ベトナム
流通
【注目のファストファッション】ベトナムのアパレル業界
フィリピン
流通
【日本との深い関係】フィリピンのファッション業界
インドネシア
流通
【ムスリムへの動きに注目！】インドネシアのアパレル業界
マレーシア
流通
【海外ブランド多数進出！】マレーシアのファッション業界
タイ
流通
【ECの好影響】タイのアパレル業界
シンガポール
流通
【最新統計と企業動向からみる】シンガポールのアパレル業界
ベトナム
流通
【ニーズにどこまで合わせるか】ベトナムの最新・家電量販店業界事情
マレーシア
流通
【ECで利便性向上】マレーシアの家電量販店業界
インドネシア
流通
【購買力と向き合う】インドネシアの最新・家電量販店業界情報
フィリピン
流通
【伸びしろに期待】フィリピンの家電量販店業界
タイ
流通
【好調な製造業がけん引】タイの最新・家電量販店業界事情
シンガポール
流通
【ここでしか読めない】シンガポールの最新・家電量販店業界事情
シンガポール
流通
【バラエティ豊かな品揃え】シンガポールのドラッグストア業界
ベトナム
流通
生活用品・自動車
【市場は海外がメイン】ベトナムのドラッグストア業界
インドネシア
流通
【中東へ市場開拓】インドネシアのドラッグストア業界
フィリピン
流通
生活用品・自動車
【自社で製造販売】フィリピンのドラッグストア業界
タイ
流通
生活用品・自動車
【日本式スーパードラッグストア】タイのドラッグストア業界
ベトナム
流通
【急速な発展を遂げる】ベトナムの通販・ネット通販業界
マレーシア
流通
【注目のeコマース】マレーシアのネット通販業界
インドネシア
流通
【今後の成長に期待】インドネシアの通販・ネット通販業界
フィリピン
流通
【SNSとの密接な関係】フィリピンのネット通販業界
タイ
流通
【政府の活発な動き】タイの通販・ネット通販業界
シンガポール
流通
【政府も積極的に支援！】シンガポールの通販・ネット通販業界
マレーシア
流通
【デジタル化の強化へ】マレーシアのスーパーマーケット・コンビニ業界
ベトナム
流通
【Eコマースの効果とは？】ベトナムの百貨店・ショッピングセンター業界最新情報
マレーシア
流通
【規模拡大に欠点】マレーシアの百貨店・ショッピングモール業界最新情報
インドネシア
流通
【次なる成長戦略とは？】インドネシアの百貨店・ショッピングセンター業界最新情報
フィリピン
流通
【新規開拓に挑む】フィリピンの百貨店・ショッピングモール業界
タイ
流通
【売上回復の兆し】タイの百貨店・ショッピングセンター業界最新情報
シンガポール
流通
【ショッピング天国】シンガポールの百貨店・ショッピングセンター業界最新情報
ベトナム
流通
飲食・食品
【イベントで購買力刺激】ベトナムのスーパー・コンビニエンスストア業界に関する最新情報
インドネシア
流通
【手軽にスマートな買い物を】インドネシアのスーパー・コンビニエンスストア業界
タイ
流通
飲食・食品
【発展し続ける小売りの形態】タイのスーパー・コンビニエンスストア業界の最新トレンド
シンガポール
【多文化社会に生きる】シンガポールの冠婚葬祭トレンド
シンガポール
生活用品・自動車
【今後の成長に期待】シンガポールの美容業界
シンガポール
教育
【最新】シンガポールにおける保育業界の全貌
シンガポール
医療・介護
【介護需要が激増】シンガポールの介護業界事情
シンガポール
医療・介護
【世界の一大研究拠点】シンガポールの製薬・バイオテクノロジー業界
マレーシア
教育
【政府が後押し！】マレーシアの保育業界
タイ
教育
【保育サービスの需要拡大】タイの保育業界
シンガポール
医療・介護
【医療技術の最先端】シンガポールの医療機器業界に注目！
シンガポール
医療・介護
【東南アジアの医療ハブ】シンガポールの最新医療業界事情に迫る
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