世田谷区北烏山１丁目　5,780円/88.39㎡｜仲介手数料無料×新築一戸建て・建売 | 【戸建日和】
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新築
広々LDKが大きな魅力
エリア
芦花公園，千歳烏山
間取り
4bedrooms	
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お問合せ番号
20201226-112184
5,780万円
京王線　『芦花公園』駅　徒歩12分
京王線　『千歳烏山』駅　徒歩15分
京王井の頭線　『富士見ヶ丘』駅　徒歩15分	
世田谷区北烏山1-52-22
完成時期
2020年10月
間取り
4LDK
建物面積
88.39㎡
土地面積
98.04㎡
構造・工法
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
土地権利
所有権
建ぺい率・
容積率
50％・100％
接道状況
東側　約5.0ｍ公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
駐車場
あり
地目
宅地
現況
未入居
校区
世田谷区立武蔵丘小学校（250ｍ）
世田谷区立烏山中学校（750ｍ）
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
公共下水
フラット35S適合
住宅性能評価
京王線『芦花公園』駅より、徒歩12分の距離にある新築一戸建てをご紹介します★
駅の周辺はお店が少なめですが、深夜まで営業しているスーパーがあり、駅を利用するついでに買い出しが可能。
駅から北へと進みます。アーケードを通るため、しばらくは天候の影響を受けません。大通りを渡り、さらに北へ☆
住宅街は交通量が少なめ。道が広く、ところによっては歩道まで設けられています。
今回ご紹介するのは、2棟あるうちの奥の物件です。所謂「旗竿地」。通路は駐車場として利用可能です★
家はロフト付きの2階建て。玄関は土間が広くとられています。上り框はしっかりとした高さが与えられています。
シューズボックスはトールサイズのものと、セパレートのものが組み合わせられており、飾り棚としても使うことができますよ。窓があるのも大きなポイントです☆
トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。窓が備わっているため、換気に優れています。
リビングダイニングは約17.9帖の広さを誇ります。窓は2面。陽当たりが良好で、換気もスムーズに行えます★
キッチンは対面式でシンプルな佇まい。調理中でも表情を見ながらの会話ができますよ。収納が豊富で、食洗機も備えています。
サニタリールームは奥行きたっぷり。こちらにも窓が備わっています。奥は洗濯機置場です☆
洗面台はボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。使い勝手が良さそうですね。
バスルームにはしっかりとした窓が備わっています。湿気がこもりにくいと言えるのではないでしょうか。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実しています★
階段はリビングダイニング内に設けられています。階段下は収納スペースとして有効活用。
窓部分には高さのある窓が設けられており、自然光が差し込みます。手すりが備わっており、安全に昇降することができますよ☆
こちらのお部屋は約4.5帖の広さ。窓を2面に備えた角部屋で、換気に優れているほか、収納力も申し分ありません。
こちらの洋室は約4.3帖の広さ。収納はありませんが、角部屋で開放感がありますよ★
トイレは手洗い一体型を採用しています。窓が設けられているため、空気の入れ替えがスムーズに行えます。
こちらは約6帖の広さを持つ洋室で、窓はほぼ南向き。もう一方の窓はほぼ東側で、最も陽当たりの良いお部屋と言えます。収納は階段の上部にあるため、独特な形をしています☆
最後にご紹介するお部屋も約6帖。こちらも南向きの角部屋で、陽当たりは申し分ありません。
ロフト部分の広さはかなりのもの。あまり使わないものや季節を限定する荷物などを収めておくと便利ですよ★
バルコニーはワイドで、眺めも良好そのもの。お早めのチェックをおすすめします☀︎
【動画でも紹介中】
tt20l26
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