グレイス南山荘402号室/福岡県福岡市中央区/西鉄平尾/1LDK | 福岡のリノベーション・デザイナーズ賃貸ならグッドルーム［goodroom］
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グレイス南山荘402号室/福岡県福岡市中央区/西鉄平尾/1LDK - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム
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愛しのパステル世界
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シュワシュワっと弾ける爽快感をあなたに♡（※写真の小物は見本です）
角部屋3面採光。南西向きなので日当たりバッチリ。
1階はテナントになっています。5階建ての細身のマンション。
窓はバルコニー側に2面分。風通しも良いんだなぁ。（※写真の家具・小物は見本です）
エアコンはお部屋についてきます。テレビ線は奥の窓左側に。（※写真の家具・小物は見本です）
可動式の棚もリビングにありました。お気に入りの雑貨や本をおいてくださいね。（※写真の家具・小物は見本です）
玄関・水周りにつながるドア。爽やかな2色がたまらない！TVモニター付きインターフォンもついています。
キッチンは対面式。シンクも広々だし、なにより新品が嬉しい。（※写真の小物は見本です）
キッチン横に冷蔵庫置場。ちょっとした棚も置けちゃいそうですね。
こちらは4帖の寝室。ダブルベッドがギリギリかな？（※写真の家具・小物は見本です）
リビングとはガラス張りの引き戸で仕切ることも◎（※写真の家具・小物は見本です）
収納は2人だったらちょっと物足りないかな？シェルフなどを置いて収納に。（※写真の小物は見本です）
洗面台は独立タイプ。もちろん水回りは新品ですよ。（※写真の小物は見本です）
水回りには窓もついています。湿気もこもらないから衛生的。（※写真の小物は見本です）
お風呂はスタンダードなタイプ。サーモ水栓で温度調節も簡単。
トイレはウォシュレット付き！上部には棚もあります。（※写真の小物は見本です）
玄関はさんかく、狭いですね・・・（※写真の小物は見本です）
シューズボックスには頑張れば20組くらい入りそう。（※写真の小物は見本です）
バルコニーはロングです。やった〜！洗濯物沢山干せるね。
眺望はお隣の建物・・・レースのカーテンがあれば安心です。
お隣さんとは仲良くしましょ。
階段は1人が通れるくらいのサイズ。譲り合いの気持ちを忘れずに。
1階にポスト。こじんまりとしています。
駐輪場はエントランス部分かな？
ストーリー
玄関の扉を開けると・・・
リノベで生まれ変わってきれいになった、
パステルカラーの世界が広がっていました。
●平尾ってどんな街？
福岡市内でも人気上位の平尾エリア。
西鉄福岡（天神）駅まで約5分、
博多方面までバス1本という便利なアクセス。
加えて落ち着いたきれいな街並みが人気の理由。
高級住宅街や動物園もあったり・・・素敵！
街を歩けばお洒落なカフェや人気の飲食店、
セレクトショップもあったりして、
休日に近所を散歩して回るのも楽しいですね。
もちろん24時間営業スーパーや八百屋さんなど
暮らしに役立つお店もしっかり揃っていますよ◯
自然派食品を取り扱うスーパーの通りを進むと…
1階はテナントになっている、5階建ての建物。
1フロアに2戸しかないのでもちろん角部屋です！
●どんなお部屋？
お部屋にはいった瞬間、ハジけちゃいました。
だってこんなに爽やかな色の組み合わせ、
見たことないんだもん。
パステルカラーの黄色×水色は、
春秋は心地よく、夏は涼しげに、冬はじんわりと。
四季折々を併せ持った素敵な色合い。
だけど他は白色だから、意外にシンプルだったり。
キッチンは対面キッチン。
しっかりめのサイズ感が嬉しいんだ〜。
後ろの出窓にもお気に入りの食器や小物をちょこっと飾りたいなぁ。
洗面台やお風呂も新品なので、とってもキレイ。
暗くなりがちな水回りも、窓のおかげでぱっと明るくね。
●気になるポイント
・4階までは階段です。
階段幅もちょっと狭いので、譲り合いの気持ちを忘れずにね。
・駅まではちょっと遠いです。
平尾駅まではバス停「南山荘通」からたったの3分。
雨の日は迷わずバスを利用しましょ。
●さいごに
毎日大好きな色に囲まれて、
ぷは〜、幸せだぁ。。。
このお部屋を取材した人
muu さん
薬味の美味しさに気づいた時、きっと大人になるのだ。
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このお部屋のカテゴリー
ふたり暮らし9万円以下
料理好き
物件概要
家賃
-
管理費
-
号室／階
402号室
間取
1LDK
広さ
45㎡
敷金／礼金
- / -
保証金
-
初期費用概算
愛しのパステル世界 402号室
約309,500円
+初月の日割り家賃
※初期費用概算は、不動産会社が登録している情報を元に計算しています。
実際とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
内訳 ※初月家賃別途必要
家賃
65,000円
管理費
3,000円
敷金
0円
礼金
130,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
71,500円
鍵交換費用（概算）
20,000円
火災保険（概算）
20,000円
※その他、足し上げられていない項目がある場合がございます。
（例：保証会社費用、月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等）
※「（概算）」記載の項目は、実際と異なる場合がございます。
アクセス
福岡県福岡市中央区 平尾５丁目１９番３３号
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
南山荘通 停歩3分
設備
そのほか設備
都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口コンロ/バストイレ別/シャワー/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ/駐車場空無し
備考
築年月:1988年9月/鉄骨/5階建て/南西/即入居可能/要保険加入2年2.0万円/普通借家契約/契約期間2年/取引態様:専任/情報更新日:2021-01-16/次回更新日:2021-02-05/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8％で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
不動産会社情報
取扱不動産会社
オンライン内覧可
スマイルプラザセレクト天神店
福岡県福岡市中央区天神2丁目14-35
国土交通大臣(2)第7912号
建物の管理会社
株式会社三好不動産
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営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜
050-3177-5273 までお電話ください。
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