ВЛИЯНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ КОНВЕРГЕНЦИИ НА ПРОЦЕССЫ ТРАНСФОРМАЦИИ СРЕДЫ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья посвящена влиянию социальной и территориальной конвергенции, выраженной в формировании комфортной и безопасной среды жизнедеятельности, на инвестиционно-строительную деятельность. Анализируя территории и их застройки, как предметы управления, отмечена их взаимосвязанная совокупность, которая формирует пространственную интеграцию, и имеет достаточно сложную и динамичную структуру и состав. Представлено, что отдельным видом пространственной интеграции можно рассматривать преобразования населенных пунктов, вызванные формирующимися запросами потребителей в повышении комфортности и безопасности среды жизнедеятельности, а откликом на них будут законодательное и нормативно-техническое регулирование в рамках градостроительства и территориального планирования. Дана оценка территориальной конвергенции, представляющей собой выравнивание уровня развития одноименных и смежных зон одного населенного пункта, а также подобных территорий разных поселений. Установлены изменения параметров и характеристик земельного участка, вызванные территориальной конвергенцией. Отмечено, что подобные трансформации могут быть осуществлены отдельно по отношению к территории (земельному участку), застройки или комплексно к обеим указанным соответствующим частям градостроительного решения, что в свою очередь ориентирует либо на преобразование, модернизацию или радикальное переосмысление и перепроектирование, либо на реализацию новых технических решений в отношении территорий и застройки.