Обновление жилищного фонда страны на базе крупнопанельного домостроения
Показано, что существующие проекты крупнопанельных домов практически не соответствуют новым стандартам комфортности в свете реализации крупномасштабной программы реновации жилого фонда. Важнейшим показателем, определяющим комфортность жилья, согласно международной практике, является наличие в квартире общей комнаты площадью более 30 м2 (в развитых странах Европы и Америке она может достигать 100 м2), а также спален в количестве, равном чис-лу членов семьи. Проанализированы различные варианты застройки городской площади и сделан вывод, что самой эффективной с точки зрения плотности застройки, эргономики и видеоэкологии является квартальная«ковровая» застройка средней высотой 5-7 этажей. Обеспечить высокую скорость строительства, относительно низкую себестоимость, высокое качество жилья и его дальнейшую вариабельность на срок эксплуатации до 100 лет позволяет архитектурно-градостроительная система панельно-каркасных домов (АГСПКД), разработанная ЦНИИЭП жилища. Для широкого внедрения дан-ной системы имеется высокотехнологичная база индустриального домостроения. Переход на строительство стандартного жилья среднеэтажной квартальной застройки по технологии каркасно-панельного домостроения открывает перспектив устроительства комфортного жилья нового поколения, ориентированного на создание гуманистического общества.