МЕТОДЫ РЕНОВАЦИИ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В СВЯЗИ С РЕКУЛЬТИВАЦИЕЙ ЛАНДШАФТОВ (НА ПРИМЕРЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ)
Одним из основных факторов ухудшения микроклимата городской застройки в условиях Ростовской области является деградация ландшафтов вследствие нарушения водного баланса территории. В статье рассмотрены основные причины нарушения водного баланса, в которые включены природные особенности региона, последствия антропогенного воздействия, климатических изменений и др. Приведены примеры из мировой практики градостроительного планирования, которые показывают актуальность и эффективность компенсации последствий антропогенного воздействия и климатических изменений планировочными методами. Рассмотрен опыт США, Нидерландов, Канады и других стран, применяющих водосберегающие технологии при планировании. Показана взаимосвязь градостроительного планирования и формирования устойчивых городских ландшафтов. Интеграция водосберегающих технологий в городскую среду может быть средством оптимизации ландшафтов и средством создания уникальных городских пространств. Рекультивация городского ландшафта малоэтажной застройки - необходимый шаг в создании современной и комфортабельной городской среды в условиях Ростовской области. Предложены методы компенсации негативных изменений городских ландшафтов, которые могут применяться на этапе городского планирования. А также предлагаемые методы могут применяться при реконструкции городской малоэтажной застройки. Рассмотренные методы касаются не только городских ландшафтов, но и сельскохозяйственных, которые окружают малые и средние города Ростовской области. В статье представляется авторская концепция организации малоэтажной жилой застройки на основе Урбо-Фаций. Предложены планировочные методы регулирования водного баланса территории на основе моделей экологозащитных ландшафтов: эко-ядро, эко-коридор и эко-барьер, а также рассмотрены аналоги из градостроительной практики. Рекультивация городских ландшафтов на основе градостроительных методов регулирования водного баланса территории позволит создавать уникальные городские пространства, устойчивые к местным климатическим условиям и возможным последствиям изменения климата.