РЕНОВАЦИЯ ЖИЛОЙ СРЕДЫ В РАЙОНЕ СОПКИ КОМАРОВА В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
Необходимость в архитектурно-градостроительном преобразовании существующего городского пространства, в том числе жилых районов, обосновывается ростом уровня жизни и потребностей населения, появлением новых тенденций в градостроительном проектировании. Теоретические исследования и опыт практической реализации проектов реновации чаще всего касаются преобразования отдельных зданий и реже - жилой среды в целом. Целью данного исследования является формирование принципов комплексной реновации и методов проектирования комфортной жилой среды на примере существующей жилой застройки г. Владивостока, расположенной на сложном рельефе. В исследовании выявлены: архитектурно-градостроительные недостатки массовой типовой застройки, особенности её планировочной структуры, устройства улично-дорожной сети, дворовых и общественных пространств, художественная невыразительность среды. Установлено, что условия сложного рельефа требуют комплексного подхода к реновации жилой среды. Основными принципами, сформулированными в исследовании, являются: создание доступной многофункциональной инфраструктуры, обеспечивающей нужды различных групп населения; организация безопасных и комфортных дворов, пешеходных транзитных путей, связывающих различные уровни ландшафта; организация велосипедного движения; создание общественных пространств, насыщенных социальной активностью; организация компактной застройки с придомовыми и общественными пространствами, свободными от стоянок автомобилей; увеличение общей площади озеленения за счет эксплуатируемых кровель, откосов и вертикального озеленения стен; придание застройке и благоустройству уникального архитектурного облика, учитывающего современные тенденции в проектировании. На основе разработанных принципов выполнено экспериментальное проектное предложение по интенсификации застройки, основанное на принципах реновации жилой среды, которое учитывает условия климата и рельефа г. Владивостока.