Сравнительный анализ технических параметров лифтового оборудования при замене на стадиях текущего и капитального ремонта объектов недвижимости
Реализация постановления Правительства Москвы от 17 февраля 2015 г. № 65-ПП «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации в 2015, 2016 и 2017 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы» предусматривает разработку новых подходов к оценке технических параметров подлежащих замене конструктивных элементов зданий, в том числе и с позиций пролонгации их срока службы. В настоящее время процент лифтов, выработавших свои эксплуатационные сроки, в различных регионах России составляет от 25 до 75%. Данное оборудование подлежит замене, которая производится на на основании оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Лифтовое оборудование многоквартирных жилых домов нового поколения отличается не только высокими требованиями к безопасности, но и уровню комфорности зданий соответствующего класса. Для безперебойной работы лифтов реализуется комплекс специальных мероприятий, которые осуществляются в процессе технического обслуживания, текущего и капитального ремонта. Рассмотрены сравнительные технические параметры лифтового оборудования и отдельных его конструктивных элементов при проведении ремонтных работ. Предложены высокотехнологичные аналоги основных конструктивных элементов лифтов, установлены преимущества этих аналогов и перспективы их использования. Результативность использования альтернативных конструктивных элементов лифтового оборудования обоснована результатами сравнительного анализа.