Долевое строительство и товарищество собственников жилья: взаимосвязь, проблемы защиты прав "обманутых дольщиков"
В статье рассматривается сложившаяся ситуация в сфере участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов. Дается анализ проблем, возникающих в процессе исполнения строительной организацией своих обязанностей. Исследуются пути решения вопросов «обманутых дольщиков». Обращается внимание на пробелы в законодательстве в области образования и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ). Предлагаются пути решения проблем «обманутых дольщиков» при использовании практики образования ТСЖ еще на этапе строительства жилого многоквартирного дома. Выделяются пробелы в законодательстве о градостроительной деятельности, в жилищном законодательстве, касающиеся возможности защиты граждан от недобросовестных застройщиков. Предлагается дополнение в сторону ужесточения административной ответственности при нарушении прав «дольщиков».