Функционально-комплементарная теория организации управления эксплуатацией комплекса зданий и инфраструктуры
Рассмотрены вопросы формирования информационной системы управления эксплуатацией комплексов зданий и их инфраструктуры на основе оценки эффективности принятых решений на стадии формирования технического задания на проектирование объекта (PRE-BIM-модели), а также на этапе эксплуатации при выборе решений по переустройству объекта (на основе E-BIM-модели). Изложены принципы функционального информационного моделирования процессов управления в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе для реализации единого информационно-технологического пространства с целью совершенствования стратегического управления объектами жилищно-коммунального комплекса. Рассмотрены актуальные вопросы повышения эффективности проектирования и планирования для обеспечения наиболее благоприятного для заказчика и пользователя сценария эксплуатации объекта. Предложена концепция создания и функционирования информационной системы управления эксплуатацией объекта и его инфраструктуры. С учетом установленных принципов, положений и требований в статье предлагается графическая модель работы в такой системе.