1984-ம் ஆண்டில் 100 ஏக்கர் நிலமிருந்தால் மட்டுமே பொறியியல் கல்லூரி ஆரம்பிக்க அனுமதி என்று இருந்தது. அதன்பின்பு கால ஓட்டத்தில் 40, 20, 10 என குறைந்துகொண்டே வந்து, தற்போது கட்டடங்கள் இருந்தால் போதும் என்று விதிமுறைகள் மாறி இருக்கின்றன. தற்போது இரண்டாம் கட்ட நகரங்களில் பொறியியல் கல்லூரி ஆரம்பிக்க 2.5 ஏக்கரும், கிராமப்பகுதியாக இருந்தால் 7.5 ஏக்கர் நிலமும் இருக்க வேண்டும்.