title: 让时间走过 让海进来 中洲滨海华府一期 福田CBD瞰海现楼 臻席在售中
text: 中洲滨海华府一期商业效果图。
  项目设计团队。
  每个时代都有属于自己的印记，不变的是人们对理想高端人居的定义。放眼寰宇，从纽约长岛，到香港浅水湾，无可复制的海景资源，筑成世界顶级人居的封面。把世界的眼光放回深圳，在海资源日益稀缺的当下，深圳湾、蛇口的开发几乎殆尽，中心区的瞰海高端人居注定席位稀有。
  中洲集团，以先行者之姿，善筑城市高端人居——中洲滨海华府一期，择址福田中心区，广邀世界顶尖大师团队操刀，以瞰海现楼的臻境，达成瞰海而居的理想高端人居的渴望诉求。
  开拓进取
  智筑城市未来
  中洲集团（下称“中洲”）创始于1993年，是中外合资的综合性集团企业。在不断开拓进取中，集团业务领域已涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大板块，业务范围遍及深圳、上海、中国香港、成都、重庆、青岛等地。
  中洲自1993年成立以来，凭借“前瞻、互信、共创、共享”的中洲理念，始终以发展的眼光看待集团的中长期目标，洲立潮头，砥柱中流，灵活应变，与时俱进；坚持以市场为导向的创新机制，促使企业长久保持行业中的领先地位；不断实现多方力量的汇集和资源的有效整合。
  28载筚路蓝缕，如今的中洲，已然春华秋实——凝结二十余载匠心之力，从中洲控股中心、中洲万豪酒店，到中洲圣廷酒店、中洲大厦，再到红动全城的中洲湾；凭借独具前瞻性的运营实力，中洲不断塑造城市未来面貌，成为众多业主的品牌信赖和置业首选。秉持匠心精铸产品，以特区精神做精品的中洲获得了市场的认可和褒奖——2020年8月12日，中洲物业荣获“2020蓝筹物业百强企业”“区域领先价值企业”双料大奖；9月23日，中洲圣廷苑酒店荣获“深圳经济特区成立40周年酒店卓越奖”奖项。
  踞福田中心
  尽享百亿大金沙滨海活力区
  城市的中心，最能代表一座城市的气质与风格。如同纽约的曼哈顿，东京的银座，它们浓缩了一座城的生活风味，世界上最顶级的品牌旗舰店、时髦的文化策展、最新潮的商业娱乐文化都浓缩在这里，最懂生活、最具生活品味的那群人都偏爱集聚于此。
  谈起深圳的中心，每个深圳人心中福田的中心地位难以取代；而中心的中心，当属福田中心区。中洲滨海华府一期正位于深圳的城市中心——福田中心区。正所谓，居于中央，势及四方。一方面，项目处于滨河大道城市金线、深圳湾17公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇的中心，集深圳行政、经济、地理、文化等多中心于一体。另一方面，中洲滨海华府一期正处于大金沙板块和车公庙板块交汇处，高端产业人口红利高达65万，高端活跃人群日均达50万，峰值更是高达80万，片区商务商业氛围极为浓厚，对全球资本的吸附能力极强。
  随着《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017—2035）》和《粤港澳大湾区规划纲要》出台，片区发展获得越来越多的利好加持，区域价值潜力值得期待。除此之外，未来，大金沙片区将连通福田CBD、香蜜湖金融街、车公庙商务区、河套片区等多个板块，形成一个规模约1800万平方米的深港科创圈超体，前景无限。
  便捷交通枢纽
  叠加家门口的醇熟配套
  “时间就是金钱、效率就是生命”“时不我待、只争朝夕”的时间观，催生了“深圳速度”。效率为先，高效出行，中洲滨海华府一期项目临近地铁9号线下沙站，7号线上沙站。周边路网四通八达，滨河大道、福荣路、香蜜湖路和沙嘴路四条城市核心主干线环抱，畅享粤港澳大湾区一体化的高效便捷通勤。项目可快速通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，真正的深港同城，辐射全国。
  在商业配套方面，中洲湾一、二期拥有16万平方米商业，联合现有的KKONE，项目坐拥共约25万平方米的城市级商圈。此外，项目三期还规划建筑面积20万-30万平方米的商业，未来，业主将享受到50万-60万㎡随心所遇的城市级顶级商圈。
  从项目出发，举步即达368公顷红树林国家自然保护区及及深圳湾17公里滨海长廊，隔海能够欣赏南侧1500公顷的香港米埔湿地公园，北面可俯瞰136万平方米深圳高尔夫俱乐部以及福田CBD繁华城市景观；更重要的是，项目南面38公顷的红树林生态公园，是跑步休闲的好去处，亦可漫步穿越美丽的红树林，观赏包括20多种国际珍稀品种在内超过180种鸟类。
  中洲滨海华府一期奢享都心繁华与湾区生态，天赋异禀，是中洲布局深圳中心具有划时代意义的扛鼎大作。
  百万大城
  犒赏生活远见
  规划数据显示，中洲湾一、二期总建筑面积约126万平方米，是集超甲级写字楼、精品酒店、高端公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体。项目整体建筑规划理念为“水的旅程”，一期是项目的城市门户，二期是项目的自然门户，遵循自然界进化的规律，实现城市与自然共生共荣。
  跟随百万大城的兑现脚步，其中中洲滨海华府一期以瞰海现楼的实景已然清晰呈现，中洲滨海商业中心公寓即将交付，商业暂定2022年开业。茑屋书店、寰映IMAX影院、teamLab Future Park已确定入驻，随心畅享家门口丰盛的国际配套红利，这里将变成前沿生活内容发生地。
  中洲滨海华府一期整个地块犹如一颗钻石镶嵌在美丽的红树湾区，在建筑布局上匠心独运，邀请香港著名建筑大师根据项目地形及面朝大海的特点而精心设计。4座塔楼呈V字形排布，面朝整个红树湾自然保护区以及海景，真可谓，面朝大海，春暖花开。
  融合艺术与美感
  凸显环球大师设计智慧
  追寻人与自然和建筑的巧妙联系，让三者之间的共处形成内求生活静谧之感，外得无限生机，相得益彰的状态。中洲湾汇聚全球顶尖大师的设计智慧，整体上是由日本著名造景大师户田芳树先生和法国植物学界泰斗Patrick Blanc（帕特里克·伯兰克）携手创造。
  不仅如此，团队成员还包括Aedas（英国）、teamLab（日本）、SDL（瑞典）、CCD（香港）等其他各领域的一流大师，遵循“水的旅程”设计理念，将科技、艺术、自然三大基因融入到项目血液里，在深圳堪称无与伦比。
  在可以憧憬的生活空间，探索家庭亲密有度的关联。中洲滨海华府一期，从贴合新生代生活主张出发，匠思凝结，建筑面积142—165㎡福田CBD住宅，海景现楼，重新定义城市中心生活。
  ●撰文：邱永宽 受访单位供图