وتتطلب الصيانة العامة، التي تقتصر في مبنى الأمانة العامة على طلب يقدم عن طريق الشبكة لدائرة إدارة المرافق، المشاركة الكاملة من جانب المكتب التنفيذي لتحديد نطاق الأعمال والتفاوض مع المقاولين واختيارهم والإشراف على نوعية عملهم الفعلية كما أن التعديلات الطفيفة تتطلب مفاوضات معمقة مع إدارة المبنى بمشاركة المعماريين والمقاولين وتقديم طلبات تصاريح العمل واستلامها من المدينة والإشراف على هذا العمل ويتعامل المكتب التنفيذي، بوصفه المستأجر (أو بالأحرى المستأجر من الباطن) الوحيد لمبنى تجاري في الأمم المتحدة، مع مدير المبنى وموظفيه مباشرة على أساس يومي بشأن الكم الهائل من قضايا إدارة المبنى.