94- ينبغي أن ينص القانون على أن الحق الضماني في الممتلكات الملموسة التي تكون ملحقا بممتلكات غير منقولة في الوقت الذي يُجعل فيه ذلك الحق نافذا تجاه الأطراف الثالثة، أو التي تصبح بعد ذلك ملحقا بممتلكات غير منقولة ويُجعل نافذا تجاه الأطراف الثالثة بالتسجيل في سجل الممتلكات غير المنقولة، على النحو المنصوص عليه في التوصية 44، تكون لـه الأولوية على أي حق ضماني أو أي حق آخر (مثل حق أحد المشترين أو المستأجرين) في الممتلكات غير المنقولة ذات الصلة يُسجّل لاحقا.