ولكن، حالما تحصل هذه الأفعال، يصبح الحق الضماني نافذا لا بين الأطراف فحسب، بل تجاه أي شخص أيضا، سواء أكان أم لم يكن طرفا في الاتفاق الضماني (هذا كثيرا ما يشار إليه بأنه مفعول حقوق الملكية على الجميع).