인천국제공항공사 공항건축물관리규정/제12조(기본시설의 범위)
제12조(기본시설의 범위)  ① 입주자에게 제공되는 매장 및 사무실의 기본시설은 다음의 각호와 같다.  1. 사무실 및 창고시설 : 벽체, 바닥, 천정 등 일체의 건축마감 및 각종 설비시설  2. 영업시설     가. 건축마감      1) 벽체 : 방화성능을 요구하는 벽체를 포함하여 각 시설 간을 구획하는 모든 벽체와 지역에 면하는 개구부의 외부 마감 및 창호      2) 바닥·천장 : 영업시설을 구획하는 전면 창호 또는 개방형일 경우 재료분리대까지의 외부 천장 및 바닥 마감     나. 기계설비      1) 공조설비 : 실내부까지의 메인 덕트(S/A, R/A, E/A) ?개정 2020. 11. 18.      2) 급수·급탕 : 실내부까지의 메인 배관      3) 배수 : 실 하부의 메인 배관 ?개정 2020. 11. 18.      4) 가스 : 정압실 및 메인 가스 배관    다. 전기설비 : 1차측 주 차단기(일반전력용, 비상전력용)를 포함한 차단기함(Break Box). 단, 차단기함이 설치되어 있지 않은 장소에서 신설되는 입주자용 전기공급시설은 2차측 차단기로부터 입주자 부담    라. 소방설비      1) 감지기 : 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 9조 및 화재안전기준에 의한 연기식 아날로그 감지기 ?개정 2020. 11. 18.      2) 스프링클러설비, 옥내소화전, 제연설비(덕트 등)    마. 통신설비      1) 통신선로 : 통신 1차측 단자함(분배설비)까지의 통신선로 ?개정 2020. 11. 18.      2) 통신단말 : 공사 기본시설로 설치된 스피커 및 ATT   ② 공사에서 내부마감공사를 완료하여 제공하는 사무실 및 창고시설에 대해 입주자가 칸막이 신설 등 별도의 내부 시설공사를 시행코자 할 경우에는 제8조의 시설물 설치승인을 득한 후 공사를 시행하여야 하며, 임대계약 만료시 원상복구조치 하여야 한다.   ③ 제1항의 기본시설 범위와 관련하여 명확한 구분이 되지 않는 사항에 대해서는 공사의 담당자 또는 대리인의 확인을 거쳐 결정할 수 있다.   ④ 제3항과 같이 용도, 위치 등 매장 특수조건으로 인해 일부 기본 시설에 대하여 입주자가 직접 시공하는 경우 공항공사는 그 비용을 보상할 수 있다. ?신설 2020. 11. 18.