finance - 2024년 3월_3. 향후 통화신용정책 방향.pdf - 9
서도 수출 출하가 개선세를 보이며 회복흐름을 등 성장경로 상 불확실성이 높은 만큼 주요 리
주도하는 가운데 내수 출하는 부진한 모습을 보 스크 요인의 전개 양상을 살펴보면서 대내외 여
이고 있다.101) 내수 관련 산업의 경기를 살펴봄 건을 면밀히 점검할 필요가 있다.
으로써 내수 회복 시기를 가늠해 봄 수 있는 만
큼, 향후 내수 관련 산업의 향방을 수요 측면과 부동산시장 관련 금융부문의 잠재 리스크
함께 주의깊게 모니터링할 필요가 있다.
최근 부동산시장은 주택매매가격이 하락하고 거
래량이 감소하는 등 다소 부진한 모습을 보이고
그림 II-6. 산업생산지수 추이 및 제조업 출하지수 추이
있다. 주택경기의 둔화 흐름은 부동산 PF 대출
산업생산지수 변동률 제조업 출하지수 내수·수출 변동률 등의 부실 위험을 높이는 동시에 자산매각을 등
전산업 -제조업 -세비스업 ---- ··· ↑
한 채무상환을 어렵게 만들어 가계부문의 고위 65
1년만동기대비 요소, (MAN) (전년기준치5A) 1 N
15 15 20 20
험 가구를 양산하는 등 금융 불안요인으로 작용 1
10 10
10 10 할 우려가 있는 만큼, 이와 관련한 잠재적 리스 무
5 통화신용접착
크에 유의할 필요가 있다.
0
o -10 전국 주택 거래량은 지난해 하반기 이후 감소 #
-10 -10
제106)를 이어갔으며, 주택매매가격은 지난해 12
-16 -15 -20 -20 2주의
22.1 7 23.1 7 24.1 22.1 T 23.1 7 24.1 원 이후 하락으로 전환하였다. 이와 함께 경제
자료 통계청 산업활동동향 주체들의 주택가격 상승 기대도 약화되는 모
습107)이다. 앞으로 주택시장은 이러한 가격상승 고리사항
향후 국내경제는 수출 회복세가 지속되면서 완 기대 약화에 따른 높은 수준의 아파트 매도물
만한 개선 흐름을 보일 것으로 예상된다. 종합 량(08)과 더불어 스트레스 DSR 제도 등이 향후
적으로 보면 더딘 내수 회복으로 인한 대내 하 주택가격의 하방압력으로 작용하겠으나, 올해부
방압력을 예상보다 견조한 미국 경제. IT수요 터 시행된 신생아 특례대출, 신규주택 공급물량
확대 등 양호한 대외여건이 완충한 것으로 전망 감소109 등의 상방요인으로 인해 불확실성이 높
된다.105) 다만 중동지역 등의 지정학적 리스크 은 상황이다.
가 상존하는 가운데 주요국의 경기 향방과 통화
정책 기조 변화, 국내 부동산 PF 구조조정 영향
100 2월 제조업 업황ESI의 경우에도 수출기업은 전월보다 업황ESI가 상승(+2p, 73)하였으나 내수기업은 하락(-3p, 6타하였다.
105) 보다 자세한 내용은 한국은행 「경제전망보고서」 <2024년 2집)를 참고
106) 다만 금년 1월 들어 전국 주택매매 거래량(신고일 기준)이 전월3.8만 회보다 높은 4.3만 호를 기록하며 다소 늘어나는 조짐을
보이고 있다.
107) 매수우위지수가 지난해 10월 이후 지속적으로 하락하고 있는 가운데 주택가격전망CS도 2월 중 92를 기록하여 기준치(100)를
히회하였다.
108) 아파트 매도물량(월말 기준. 만 화: 2023년 10월 52.6→ 11월 53.0 → 12월 515 → 2024년 1월 53.5 → 2월 54.5
109) 주택건설 인허가실적 증감(전년동기대비, 만 화 2023년 1/4분기 -2.6 → 2/4분기 -4.5 → 3/4분기 $ → 44분기 -09