The Federal Housing Administration (FHA), also known as the Office of Housing within the Department of Housing and Urban Development (HUD), is a United States government agency founded by President Franklin Delano Roosevelt, created in part by the National Housing Act of 1934. The FHA insures mortgages made by private lenders for single-family properties, multifamily rental properties, hospitals, and residential care facilities. FHA mortgage insurance protects lenders against losses. If a property owner defaults on their mortgage, FHA pays a claim to the lender for the unpaid principal balance. Because lenders take on less risk, they are able to offer more mortgages. The goal of the organization is to facilitate access to affordable mortgage credit for low- and moderate-income and first-time homebuyers, for the construction of affordable and market rate rental properties, and for hospitals and residential care facilities in communities across the United States and its territories. It is different from the Federal Housing Finance Agency (FHFA), which supervises government-spons
La Administración Federal de Vivienda (FHA), también conocida como la Oficina de Vivienda dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), es una agencia gubernamental de los Estados Unidos fundada por el presidente Franklin Delano Roosevelt, creada en parte por la Ley Nacional de Vivienda de 1934. La FHA asegura hipotecas hechas por prestamistas privados para propiedades de una sola familia, propiedades de alquiler multifamiliares, hospitales y instalaciones de cuidado residencial. El seguro hipotecario de la FHA protege a los prestamistas contra pérdidas. Si un propietario de propiedades falla en su hipoteca, la FHA paga una reclamación al prestamista por el saldo principal no pagado. Debido a que los prestamistas asumen menos riesgo, son capaces de ofrecer más hipotecas. El objetivo de la organización es facilitar el acceso a crédito hipotecario asequible para los ingresos bajos y moderados y los compradores de primera hora, para la construcción de propiedades de alquilería asequibles y de precio de mercado, y para