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その他の咲き始めた夏の花たち | * my precious garden * ~ 大好きな植物とすごす ~ マイプレシャスガーデン
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茉莉花(マツリカ・アラビアンジャスミン・ピカケ)
コレオプシス 「スイート マーマレード」
夏咲きセダム 「フロスティモーン」、「マトロナ(マトローナ)」
アストロフィツム 「碧瑠璃鳳凰玉(ヘキルリランポウギョク)」
レースフラワー系の宿根草
ダウカス カロタ 「ダラ」
アンミ 「グレースランド」
「丹頂(スファエロセファラム)」
茉莉花(マツリカ・アラビアンジャスミン・ピカケ)
まだ咲き始めですが、常夏の茉莉花の花が咲き始めています。
毎日数輪の開花でも朝晩ベランダに出ると良い香りが漂っています。
本当に良い香りで良い仕事してくれる子達だな~といつも思います。
開花する夕方から夜間にかけて一番強く芳香を放ち、朝の9時頃まで香りがしています。
管理人宅の他の夏の熱帯系の花は鉢栽培のプルメリアもあるのですが、4月の例年にない温かい日々に油断して屋外に出したら突然の時期外れの寒さに当ててしまい、花が咲きそうだった枝を痛めてしまったので今年は花が咲きそうにありません。
コレオプシス 「スイート マーマレード」
コレオプシス 「スイート マーマレード」は夏の花で梅雨入りの少し前から晩秋まで花が咲き続けます。
背丈は40cmほどのやや低い宿根草ですが、小さすぎずほどよいサイズ感と夏から秋まで沢山の花が咲き続けるので庭に植えてあると花が少ない夏から晩秋にかけて重宝します。
この背丈低めなので花壇の前方に。低いといってもこう見えてパンジーやビオラよりも背丈があります。
コレオプシス 「スイート マーマレード」の後ろに植えてある大きな明るい緑色の葉は八重花のタチアオイです。
周辺のタチアオイはとっくに咲いているというのにまだこの時は花茎は伸びておらず葉陰に蕾が隠れていました。
夏に咲く熱帯系の花は他に鉢栽培のプルメリアもあるのですが、今年は4月の平年以下の気温が続いた時に外に出しっぱなしにしてしまい枝が枯れてしまい新しい枝葉がやっと出てきたところなので今年は開花はしないと思います。
地植えだと枝をカットしても新しい枝から花が咲きますが、鉢栽培の場合はその年に出てくる新しい枝は少し細い事が多く、細い枝から花は咲きにくいのです。細い枝が出た場合は1年後に枝が太くなってから花が咲きます。プルメリアは関東では室内越冬させますが、来年は5月末になってから屋外に出そうと思います。
夏咲きセダム 「フロスティモーン」、「マトロナ(マトローナ)」
セダムは初夏(東京近郊で5~6月)と秋に花を咲かせるものが多いですが、40~60cm背の高いタイプのセダムは夏に見ごろを迎える事がが多いです。
6~7月に咲き、その後は
仕事先に植えていてなかなか開花姿を見れないのですが、6/10には花が咲き始めていました。
斑入り葉が「フロスティモーン」。まだ蕾ですが薄ピンク色の花が咲きます。
少し暗い葉にクリームピンクの花を咲かせるのが「マトロナ(マトローナ)」。くすんだ葉にいちごミルクカラーの花がなかなかおしゃれ。ここは土の深さが五センチ以下なのであまり株にボリュームが出ませんが、もう少し土がある場所に植えると壮麗に花が茂って素敵なんです。
花後も赤褐色の花殻が晩秋まで楽しめます。
アストロフィツム 「碧瑠璃鳳凰玉(ヘキルリランポウギョク)」
碧瑠璃鳳凰玉は初夏から初秋まで次々に花を咲かせます。
今年も5月後半から咲き始め、本当なら今頃数個の花が開花しているはずですが長雨で蕾がいたみ日射不足で新しい蕾が小さなままです。
雨が減ると開花の勢いが増してくるので好天候をねがうばかり。
花には芳香があり優しい香りがするので花が咲くといつも顔を近づけて香りを嗅いでいます。
サボテンの花はどれも優しい芳香がして嬉しい。
碧瑠璃鳳凰玉の開花は時期によっても変わってきますが大体10時頃から14時ごろまでです。
本当は植え替えを1年前までに済ませないとならなかったのですが、今年も植え替えをしそびれてしまいました。すぐ抜けばいいやと思い軽い気持ちで柱サボテンと一緒に植えてしまい、今や柱サボテンの根とからまってすごい事になっていそう。。
すぐ取り出そうと思ってポットのまま植えこんであるのでポットを切って外さないとならないし、根をかなり切らないとこの鉢からはレスキューできないと思います。
来年の春に覚悟を決めて植え替えしようと思います。
レースフラワー系の宿根草
ダウカス カロタ 「ダラ」
ダークなワインレッドのレースフラワーが気に入って毎年育てているダウカス ダラも夏の花で梅雨入り前から夏にかけて次々に花を咲かせる夏の花です。
管理人の家は庭がないので梅雨時から夏にかけての寄せ植えで登場させていますが、主に一年草扱いでこぼれ種で増えるので地植えにして盛大に増やしても素敵です。
ここ数年は寄せ植えで利用していましたが、来年はどこかで地植えで群生させて楽しみたいなと思っています。
グリーンの蕾も切れ込みの多い繊細なグリーンの葉も涼し気で夏にぴったり。
アンティークカラーの花とおしゃれな姿の草丈約1mの背丈がやや高い宿根草なのでボーダー花壇の中~後景に使えます。
アンミ 「グレースランド」
ダークカラーのレースフラワーも素敵ですが、清涼感のある白いレースフラワーも夏は欠かせません。風に揺れて綺麗に撮る事ができませんでしたが、繊細な白いレースフラワーです。
管理人の自宅には植えておらず仕事先で植栽したのでまだ枝が伸び切っていない1週間前の咲き始めの画像しかないのですが、草丈150cmにもなるレースフラワーで植栽に使うとボリューム感と立体感が生まれます。
1週間前は緑の蕾がおおかったのですが、今頃は次々に白い花が開いていると思います。
少し青みがかった葉も清涼感がありクールで気に入っています。
少ししか咲いていない咲き始めの画像では十分に良さが伝わらないので、開花画像を撮りに行きたいと思っています。
ネムノキも6/10頃からポツポツと咲き始めています。
ネムノキをはじめ夏の花は日没頃に咲く事が多く、散る間際の開花翌日日中の花なので少し色褪せて見えますが、我が家のピンク色のネムノキは6月~10月にかけて咲き続ける四季咲き性の合歓の木です。
夜間は葉がオジギソウのように閉じる合歓の木ですが、花には甘く優しい芳香があり、蟻にも蝶にも好かれる花です。特に日没前後の開花したばかりの花が最も強く香り、翌日の昼には香りも弱まり午後には枯れてしまいます。
画像は開花翌日昼間の少し色褪せた花ですが、咲いて間もない頃はとても綺麗なピンク色をしています。
夏咲きの小型アリウム「ミレニアム」はまだ咲いていませんが蕾が上がってきています。
管理人宅ではなく仕事先で楽しんでいますが、蕾も今頃はもう少し大きく膨らんでいるでしょうか。
小型と言っても30cmの背丈の事で、花は丸い球体でやや大きめです。
実は1年前の春に仕事先の西日しか当たらない痩せ地にポット苗を植えたのですが2019年は花が咲かず、夏を越せずに枯れてしまったと思ったら今年になって生き残った球根から花芽が出てきました。
半分以上が消滅してしまい今年の蕾の数は少ないですが一年越しの開花が待ち遠しいです。
また開花したら画像を別途アップしたいと思います。
「丹頂(スファエロセファラム)」
丹頂は草丈60cmほどの中型アリウムで花は小さく、赤紫の細長い小さな球状に集まった花を6月頃に咲かせます。花は長持ちするので6~7月の間楽しめ、ミレニアムと異なり盛夏に咲くアリウムではなく初夏に咲くアリウムです。
今は蕾でこれから開花するので開花後にまたアップしたいと思います。
今はまだ蕾なので参考のため昨年の開花画像をアップしました(↓)
葉も草姿も細長く面積を取らないので狭い管理人宅の初夏の小さな寄せ植えでも重宝しています。
ミニクチナシも蕾が順調に育っています。
まだ咲いていませんが、ほころんできている蕾がいくつかあり今年は明日6/16から咲き始めそうです。
クチナシは夏の花というよりも梅雨時の花。夏の訪れを告げる花ですよね。
ミニクチナシは小型のクチナシで、6号の鉢植えでも蕾が100個以上ついて重宝しています。基本的には一季咲きで梅雨時に沢山咲きますが、夏から初秋の間もポツポツと花が咲きます。
ただ狭いベランダで育てているのと不在がちで家族に頼む水やり作業にも負担がかかるのとで、お嫁に出そうか悩んでいます。
ハスは夏の花の代表ともいえるので、懐かしんで過去の画像をアップしましたが、スペースと時間の都合で栽培をやめてしまいました。
蓮の花は8時頃からゆっくり開き始め正午頃には閉じてしまいますが、平日は出勤前にどんなに頑張っても画像のように開きかけの状態でタイムアップになってしまい、会社に着いた頃に開花するような状態でした。
それでも休日に見れた時や、「椅子もってきて蓮の花のスケッチをしたよ」と近くの方に言われると嬉しい気持ちになります。
蓮は7月に入ってから咲き始める事が多く、この時期は蕾が上がってきている頃です。
沢山育てていると品種や栽培環境によっては6月から開花するものも出てきます。
何とか場所を作って1鉢だけ栽培しようかなとも思うのですが、なかなか場所と時間が取れず悩むところです。
また、これはスイレンも同じですが、せっかく沢山の品種を何鉢も育てていても出勤前はまだ蕾かまたはちょっと開きかけた状態で、帰宅すると花はとっくに閉じていて、開花した姿がなかなか見れないのです。
蓮の名所にハスの花を見に行くなら、開く様子を見たいのであれば朝の8時から、開花の瞬間にこだわらないのであれば9時に現地に到着し11時頃までの間に鑑賞するのがベストだと思います。
ちなみに蓮の花が咲くときに「ポンっ!」という音がするというのは昔の映画で蓮が咲く映像で使われた効果音から生まれた都市伝説です。
丸々とした蕾を見ると花開く時にポンっという音がするとぴったりですが、蕾は真空ではないので一般的な花が開花する時と同じです。
現代の映画の中でも蓮の開花シーンでこの「ポン」という音が使われていたりするそうです。
記事はここまでですが、最後に先日載せたばかりの公園のアナベルを見に再び行った時の画像を。前回はアナベルの蕾もまだ緑でしたが、今回行ったら八分咲きで一面がアナベルの海になっていました。
↑遠目から花畑を撮りたかったのですが、かなり待っても真ん中の男性がなかなか移動してくれなくて、諦めて花畑の中に行くと花を真剣に撮っていると思っていたけど彼女?を撮っていた事が分かりました。アナベル畑の中の彼女を夢中で撮り続けてしまうのも納得です。
沢山植えてあるのでまだまだ長く楽しめますね。
この公園は他にも紫陽花が沢山植えてあるので今の時期はとても楽しいです。
黄色のツリフネソウも沢山咲いていました。
様々な紫陽花も沢山咲いていましたが、まだ改めて画像をアップしたいと思います。
今日はまたまた1つの記事に沢山詰め込みすぎてしまいました(^^;
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2012年10月6日 kohata Filed Under: 名言・格言
マイケル・ジャクソン Michael Jackson(1958 – 2009)
If you enter this world knowing you are loved and you leave this world knowing the same, then everything that happens in between can be dealt with
People ask me how I make music. I tell them I just step into it. It’s like stepping into a river and joining the flow. Every moment in the river has its song
In a world filled with hate, we must still dare to hope.
In a world filled with despair, we must still dare to dream.
And in a world filled with distrust, we must still dare to believe
We have to heal our wounded world. The chaos, despair, and senseless destruction we see today are a result of the alienation that people feel from each other and their environment
僕は読書が大好きだ。もっと多くの人に本を読むようアドバイスしたい。
本の中には、まったく新しい世界が広がっているんだよ。
旅行に行く余裕がなくても、本を読めば心の中で旅することができる。
本の世界では、何でも見たいものをみて、どこでも行きたいところに行ける
I love to read. I wish I could advise more people to read.
There’s a whole new world in books.
If you can’t afford to travel, you travel mentally through reading.
You can see anything and go any place you want to in reading
生きることは音楽的であること。体内の血が踊り出すところから始まります。
すべての生命がリズムを刻んでいる。君は音楽を感じているか?
To live is to be musical, starting with the blood dancing in your veins.
Everything living has a rhythm. Do you feel your music?
子供たちが音楽を聴くとき、彼らはただ単に聴いているだけじゃない。
メロディーの中に溶け込み、リズムと一緒に流れていくんだ。
内なる何かが、その翼を広げ始める。すぐにその子は音楽とひとつになる
When children listen to music, they don’t just listen.
They melt into the melody and flow with the rhythm.
Something inside starts to unfold its wings, soon the child and the music are one
何千人もの観客が見守るステージに立つときでも、僕は自分が勇敢なことをしているなんて思わない。
誰かに本当の気持ちを打ち明けるときのほうが、よほど勇気がいるものだよ
When I step out on stage in front of thousands of people, I don’t feel that I’m being brave.
It can take much more courage to express true feelings to one person
世界で最高の教育は、名人が仕事をしているところを見ることだ
The greatest education in the world is watching the masters at work
仕事のことになると、僕は大変な自信家になります。計画に取り組む時には、それを100%信じています。文字どおり魂をそこに注ぎこむのです。そのためになら死んでもかまいません
I’m really very self-confident when it comes to my work. When I take on a project, I believe in it 100%. I really put my soul into it. I’d die for it
僕は自分の星(スター)が見つかるまで探し続けるつもりだ。
それは、純真という引き出しの中に隠されていて、好奇心というスカーフに包まれている
I’m going to search for my star until I find it.
It’s hidden in the drawer of innocence, wrapped in a scarf of wonder
私たちは皆、幼少期の産物です
All of us are products of our childhood
僕はみんなと何も変わりません。切れば血を流すし、簡単に困惑します
I’m just like anyone. I cut and I bleed and I embarrass easily
星は死ぬのではない。それはただ、微笑みになり、溶けて、宇宙の音楽、生命の踊りという元の姿に戻るだけ
A star can never die. It just turns into a smile and melts back into the cosmic music, the dance of life
関連タグ:Michael Jackson, マイケル・ジャクソン, マイケル・ジャクソン名言, 名言まとめ, 名言・格言, 名言対訳, 名言英語
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要は「お願い」には「タダでは動かないよ」の庶民の逆メッセージが潜在的にあるのですがそこを見誤っているのがこれまでのコロナ対応でした。イソップ物語の「太陽と風」の如く、ただ強く長く無理を言い続けるのは国民はついてきませんね。
「8月」も我が家のカレンダーとは違うご勝手変更の手心があったようですが、例えば今年は10でも11、12月にでも「10連休祭日」にするので「今はタノム」くらいの国主導の「ムリクリお休み期間」を設定するなどあっと驚くような柔軟性があってもいいかと。
そういった奇抜に「今のリスク」を感じ取るものです。
「それまでにワクチン接種を広げるのでその時に故郷にお帰りください」「それまで何とか我慢してね・・・」です。
先が見えないからどうでもよくなって結果庶民は「今動く」のですから。
さて、私は「土いじり」「草むしり」など大地に座り込み、這いまわりながら「土」と対話するのが好きですが、土とにらめっこしている時「この土に未知なる何かが隠れている」などと時に考えながら手を動かしています。
それは予後不良の不治の病と闘う人たちと交流があったためで、特効薬になり得る未だ世に知られていない物質の存在について
「きっとある・・・しかし誰も知らない、見つけられない」歯がゆさもありました。
無尽蔵に隠れている新薬に発展しうる生物、物質の存在ですね。
そんな中、今、北里大学の大村智氏(ノーベル賞受賞)が伊東市のゴルフ場付近で採取した土壌から発見した新種の放線菌から精製された薬「イベルメクチン」が今注目を集めているのです。
ヒト用の経口駆虫薬として承認された薬効ですが犬のフィラリアなど動物の線虫駆除としても使用されています。
そしてこの薬の新型コロナへの転用効能が今世界中からあがっているのです。
(日本人が見つけた)格安の錠剤がコロナに効くなどいう絶妙はスバラシイの一言なのでありますが、この国はそれを一向に承認しません。
これが国産ワクチンがなかなか承認されないのと同様、不思議でならないところなのです。
まるでそんな格安の薬(今はジェネリックで世界に出回っています)を「市場に出されては困る」といった具合に無視を決め込んでいるように感じます。
アメリカの製薬会社とグルなの?とも訝しく思うところでもありますね。
お国はバカ高の「カクテル療法」(トランプがそれで改善したといいます)を先日承認していましたが、なぜかその「貧者の薬」の流通を国は承認しません。不思議です。
アフリカではその錠剤をバラまいている国があってかなりの成果が出ていると聞きます。
北里大学はそれ(イベルメクチンのコロナ不適)への反論をしています。
「北里大学 イベルメクチン」を検索いただければその効果がわかるでしょう。
またそのクスリへの効能その他ジェネリック薬販売等たくさんのサイトがありますので検索ください。
私は7月10日に海外からそのジェネリック錠剤を取り寄せていましたがちょうど3週間後の昨日到着しました。
タイミングとしてはベスト。
現状、市中爆発感染となって先が見えませんからね。
異常なほどに感染者が増えまくっている神奈川に居て日々不特定多数の人たちに接するという仕事をしている息子のためではありますが面白半分と、もしものときの「お守り」としてですね。
コロナ対策として他に「5-ALA」なる物質がよく言われていますがそちらは納豆に含まれるといいますし、エピガロカテキン(緑茶)のコロナ抗体も指摘されているところ。
特にその緑茶成分は拙寺で取り扱っている「無量寿茶」を冷茶で出せばタップリ抽出できます。
夏こそその連携は必需となります。
日々、納豆と緑茶で体力構成しつつ新コロウィルスをはね付け、コロナと遭遇し「自宅療養」などイザという時(入院療養不可となるなど)このイベルメクチンのお世話になろうという算段です。
尚こちら「貧者の錠剤」といえどもこういった海外からの遠回りによる購入により大層な出費になってしまうことは付け加えておかなくてはなりません。
そして、その薬は病院でも処方してもらえるようですが、あくまでも「虫下し」、経費も海外迂回よりも診察料含めてより高価になってしまうよう。
まぁ「偉い人」たちはそんな苦労は無用でしょうがね。
また、動物病院でフィラリアの薬としてそれを出してもらえそうですが不詳。
うまいこと言ってクスリを出してもらったとしてもそれを人が服用する気になれるか・・・いや38~40℃の熱にうなされたらそんなことを言っている場合ではありませんからね。家族の者が動物病院に駆け込むでしょう。
これから自宅待機者がどんどん増えそう。
そして「イイから出せ!!」など言いながら薬局や動物病院で騒ぎを起こす人も出てきそう。
今から海外からジェネリックを取り寄せて最低3週間、果たして間に合うかどかわかりませんが、「保険」として家族のために「投資」することは悪くないと思います。


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規模の大きなヤマダホームズが直接一括借り上げしてくれることから、土地活用初心者にも安心感があります。
その他にも、空室保証は無いものの、毎月一定の管理料を支払い、管理業務のみをヤマダホームズが代行する管理代行方式も選択が可能となっています。
稼働率によって収入は上下するものの、高い入居率が維持できれば高収入も期待できる方式です。
「住まいの60年サポートシステム」で長期保証
通常、新築する建築会社には、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(通称:品確法)」によって、建物の主要部分(構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分)については10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。
そのため、実はどこで建築しようとも10年間の保証はついてきます。
しかしながら、ヤマダホームズでは、構造躯体の初期保証は20年間で、さらに、以下のような定期的な点検とメンテナンスを受けることで、最長60年間保証が続きます。
10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス(有償)
5年毎の防蟻メンテナンス(有償)
その他の有償メンテナンス
メーカーの純正保証がついていることで、中長期的な土地活用時にも安心できますし、もし将来的に売却する必要性が出てきたとしても、建物の価値向上につながる可能性があるため嬉しいシステムです。
2-2. ヤマダホームズの土地活用のメリット
ヤマダホームズの土地活用のメリットは大きく以下の4つが挙げられます。
減価償却期間の短い「木造」で高性能・高耐久な建物建築ができる
全国対応(対応エリアは業界最大規模)
「一括借上システム」の利用が可能
「住まいの60年サポートシステム」による長期保証
ヤマダホームズの土地活用の最大のメリットは、「業界最大規模の全国対応で、高性能な木造建築が可能な上に、一括借上システムや保証内容が充実している安心感」といえるでしょう。
減価償却期間が短いという木造の税務面でのメリット(軽鉄造27年、重鉄造34年、鉄筋コンクリート造47年に対し、木造は22年償却で初期の税金を減らせる)を活かしながら、実際には高性能かつ高耐久な木造建物による長期経営が可能という点は、ヤマダホームズならではの魅力と言えます。
また、ヤマダホームズの大きな特徴である「住まいの60年サポートシステム」は、業界内でも珍しい長期保証となっており、大きなメリットと言えます。
2-3. ヤマダホームズの土地活用のデメリット
逆に、ヤマダホームズの土地活用のデメリットには大きく以下の3つが挙げられます。
住居系木造建築以外の土地活用には不向き
担当者や部署により提案レベルの差が大きい
大手ハウスメーカーと比較しブランド力が劣る
ヤマダホームズの土地活用の最大のデメリットは、「土地活用の対応種類が限定的である」点と「ブランド力」といえるでしょう。
ヤマダホームズでは住居系の木造建築しか基本的に対応しておらず、その他の医療介護系の施設や、RC等の他構造での土地活用を検討している方には不向きと言えます。
さらに、規模の大きなヤマダホームズではありますが、借り手である消費者からみた場合の「ブランド力」については、大手のハウスメーカーと比較して劣るポイントと言えます。
また、担当によるレベルのばらつきについては、それなりの大企業であればどこでも当てはまる話ではありますが、全都道府県に一カ所以上の支店を構える業界最大規模のヤマダホームズではより一層顕著だと言え、実際の評判としてもよく耳にします。
土地活用における業者選びは、大切な資産を活かすパートナー選びでもありますので、最大限慎重に行うべきです。
3. ヤマダホームズの土地活用をおすすめする人とおすすめしない人
当然のことながら、全ての面で完璧な業者など存在しませんので、自分のニーズや条件と照らして最適な業者を見極めることが大切です。
これまでの評価を踏まえて、「ヤマダホームズの土地活用をおすすめする人としない人」について以下にまとめております。
3-1. ヤマダホームズの土地活用をおすすめする人
特に以下の4つのタイプの人にはヤマダホームズの土地活用をおすすめします。
初めて土地活用を検討する人
住居系木造建築をメインに土地活用を検討したい人
地方での土地活用を検討している人
一括借上げを前提に検討したい人
保証期間が長く充実した業者を検討したい人
前述のとおり、ヤマダホームズの土地活用の最大のメリットは、「業界最大規模の全国対応で、高性能の木造建築が可能な上に、一括借上システムや保証内容が充実している安心感」です。
そのため、企画から建築・経営管理までできる限り総合的に業者に任せてしまいたいという人やそもそも初めての土地活用で総合的に任せてしまった方が良い人には最適の業者といえます。
また、住居系木造建築に強い業者といえますので、ハナから住居系木造建築の可能性を検討したい人には最もおすすめの業者です。
さらに、一括借上の利用を検討していたり、保証内容が充実した業者を検討したい人は検討の中の一社に入れておくとよいでしょう。
3-2. ヤマダホームズの土地活用をおすすめしない人
逆に、以下の2つのタイプの人にはヤマダホームズの土地活用はおすすめしません。
短期的な土地活用を検討したい人
ブランド力を重視する人
ヤマダホームズは計画に合わせて建物構造を変えることで比較的コストを抑えた建築が可能ではりますが、高耐久・高性能な仕様であるため、地場工務店等と比較すると当然価格は高くなりがちです。
そのため、できる限り安く建築して10〜15年といった短期視点で土地活用を検討したい人にはあまり向かない業者といえます。
また、前述の通り、ヤマダホームズは規模の面では業界最大級の業者ですが、ブランド力については、大手のハウスメーカーやディベロッパー・ゼネコン等と比較すると物足りない印象がありますので、ブランド力重視の人には不向きといえるかもしれません。
4. ヤマダホームズの土地活用を検討する際に注意すべき11のポイント
ヤマダホームズの土地活用を検討する際の流れは概ね以下の通りです。
上図のような一連の流れの中では大きく分けて以下のような注意点があります。
検討フェーズにおける6つの注意点
建築フェーズにおける2つの注意点
経営・管理フェーズにおける3つの注意点
以下、それぞれ順を追って解説していきます。
4-1. 検討フェーズにおける6つの注意点
建築後に大きく計画を変更することが困難な土地活用においては、検討フェーズが最も大切であるといえますので失敗することのないよう慎重に検討を進めるべきです。
ヤマダホームズの土地活用の検討フェーズで注意すべき点は大きく以下の6つです。
土地活用専門の部署に依頼する(担当者や部署により提案レベルに大きな差が出る)
提案内容についての根拠(マーケティング結果等)を提示してもらう
設定賃料の根拠と将来の下落リスクについて見通しを説明してもらう
提案内容は最低2・3回は練り直してもらいブラッシュアップを図る
モデルルームではない実際の物件を複数見せてもらう
必ず複数社比較して価格交渉してから決める
土地活用専門の部署に依頼する(担当者や部署により提案レベルに大きな差が出る)
規模の大きなヤマダホームズでは、戸建住宅をメインに扱う担当者・部署と土地活用をメインに扱う担当者・部署の大きく2種類が存在しますが、当然のことながら土地活用については土地活用をメインに扱う担当に依頼するべきです。
しかしながら、基本的に最初にコンタクトを取った営業マンが担当となるケースが多いため、中には戸建住宅メインの担当が土地活用の提案を行うというようなことも多くあり得ます。
そのため、より良い提案をしてもらうためにも、むやみに住宅展示場等の営業マンに相談するのではなく、土地活用を専門に扱う部署へ直接問い合わせることをおすすめしますが、その際に最も簡単で便利な方法は一括資料請求サービスの活用でしょう。
一括資料請求サービスを活用すると、相談者の「住所」や「建築地」「相談内容」などをもとに最適な専門部署に繋いでもらえます。
土地活用の一括資料請求サービスを行っている会社は10社以上ありますが、私が対応エリアや対応種類、参加企業・実績等の観点で、いろいろと比較した上で、総合的に最もおすすめなサイトは大手NTTデータグループ会社が運営していて信頼性抜群の「HOME4U土地活用」です。
まずはこのサイトから一括資料請求して情報収集した後に、気になる業者に本格的に相談するとよいでしょう。
HOME4Uには、不動産売却など土地活用以外にも色々なサービスがありますので、下記の土地活用専用の公式ページから一括請求するとよいです。
HOME4U(ホームフォーユー)土地活用:https://land.home4u.jp
提案内容についての根拠(マーケティング結果等)を提示してもらう
後からの大きな計画変更が困難な土地活用において、現在の需要と供給及び将来の展望等のマーケティングには最も大切な項目です。にもかかわらず、実際の土地活用の検討現場では意外とこのマーケティングがなおざりにされているケースを多く見てきました。
マーケティングをなおざりにすると、空室リスクが大きく高まってしまい、「いざ建築が完了して経営を始めようと思ったら借り手がつかない」などというようなことになると、その先何十年も苦労することになってします。
そうならないためにも、必ず提案内容についての根拠(マーケティング結果等)を提示してもらい、様々な角度からしっかりと慎重に検討してから決断するようにしましょう。
設定賃料の根拠と将来の下落リスクについて見通しを説明してもらう
土地活用の検討段階では、設定賃料もあくまで想定の見込み賃料でシミュレーションされていきます。また、賃料については単純にエリアや大きさ等だけではなく、募集会社の募集力や建物のグレード等によっても変わってくるため、業者によって多少の差が出るポイントでもあります。
そのため、「想定されている見込み賃料が本当に相場と比較して妥当なのか」ということと、「将来的な下落リスクについてはどのように考えて想定しているのか」という点についてはしっかりと押さえた上で、自分自身も納得しておく必要があります。
将来の経営に大きく影響を与えるポイントですので、単純に、出された提案書をみて安易に検討するのではなく、しっかりと確認して納得のいく判断をするようにしましょう。
提案内容は最低2・3回は練り直してもらいブラッシュアップを図る
土地活用の提案では、土地活用の目的及び所有地の立地条件や建築条件等から、各業者がそれぞれ「これがベスト」と思う提案を持ってくるため、何度も出し直してもらっても大きく変わらないと思いがちですが、それは大きな間違いです。
当然、最初から各業者は真剣に検討した提案も持ってくるものですが、プランを練り直して多少変更するだけで賃料収入が増やせたり、無駄な建築コストを抑えられたり、ターゲット層を多少広げるだけで設定賃料が上げられたり等と、じっくり練り直し検討することでブラッシュアップできることがほとんどです。
仮に、初回の提案で自分の満足レベルをクリアしていたとしても、「さらに賃料収入を上げられるようなプラン上の工夫はできないか」「構造や仕様・設備等を見直すことで同じ効用のままで無駄なコストを抑えられないか」等の依頼を出し、最低2・3回は練り直してもらいブラッシュアップを図るのが賢明な方法です。
モデルルームではない実際の物件を複数見せてもらう
図面やパースによる説明だけでは実際に建った際のイメージをしっかりと持つことは難しい上、使われる建築部材や設備の質感やグレード感、施工の品質等は実際の現場を見てみないと正確にはわからないため、決断する前に必ず実際の現場をみせてもらうべきです。
その際、見せるようにつくられた営業用のモデルルームではなく、実際に一般のオーナーから請け負って建築した物件を複数見せてもらうことで、その業者のありのままの物件を確認することができます。
綺麗に作り込まれた外観パース等だけで判断せず、必ず現場確認をするようにしましょう。
必ず複数社比較して価格交渉してから決める
これは建築に限った話ではありませんが、競合相手がいるかいないかで、最終的な成約価格には大きな差が出てくるケースがほとんどです。
業者からしても、価格で競合に負けてしまうと何も得られませんが、多少値引きをしてでも競合に勝てれば一定の利益が得られることから、「最終的に価格が原因で負けるかもしれない」という段階になれば概ねほとんどの業者は価格交渉に応じてくれます。
仮に、直接的な値引きが限界でできないとしても、何かしらのより良い条件や付加価値を提示してもらえる可能性も高いです。
そのため、必ず最終決断をする段階では複数社を比較して価格交渉してから決めるようにしましょう。
※ワンポイントアドバイス!
前述のとおり、適切な部署の担当をつけてもらう相談方法としては、まず資料請求するのが最も効率的な方法ですが、複数社に資料請求するのは多少手間が掛かりますので、先にご紹介した「HOME4U土地活用」などの一括資料請求サービス等を活用するのがおすすめです。
4-2. 建築フェーズにおける2つの注意点
業者選定・契約と建物の詳細な打ち合わせが完了したら、建築フェーズに入っていきますが、このフェーズで注意すべき点は大きく以下の2つです。
余裕を持った工期を設定してもらう
できれば決算月の月末(2月末と8月末)の竣工・引渡しは避ける
余裕を持った工期を設定してもらう
建築会社の売上の計上方法には、期末時点での工事の出来高に応じて計算する出来高方式と建物が完成して引渡しをした時点で全額を売上計上する引渡方式の主に2種類の計上方法があります。
どちらの計上方法かは業者によって異なりますが、いずれにしても早く工事を完成させた方が売上が早く上がり全体的な生産性も上がることから、あまり余裕のない工期を設定されがちです。
当然、オーナーからしても早く完成した方が早く収入が入ってくる等メリットも多いのですが、工期に余裕がないと突貫工事で施工が雑になってしまう等のリスクもあるため、きちんと余裕を持った工期を設定してもらうようにしましょう。
※ワンポイントアドバイス!
「どの程度であれば余裕のある工期か」は建物の種類や構造・規模等によって異なるため、一概に言えませんが、工事が始まって実際に作業を行う現場の職人さんと会話すると、設定されている工期が適切かどうかの本音が聞けることが多いです。
できれば決算月の月末(2月末と8月末)の竣工・引渡しは避ける
期末になると少しでも売上を上げようという心理が働き、多少無理をしてでも頑張って完成させるといったようなことは建築に限らず世の中全般でよく起こり得る話ですが、そういったケースでは大概品質が落ちがちです。
さらに、もともと期末には仕事が立て込むものでもありますので、敢えて仕事が立て込み品質が落ちる可能性の高い時期に引渡しを設定するのは多少リスクがあると思います。
建築の場合は、金額も大きく現場の職人さんの作業がダイレクトで品質に影響を与えますので、できれば決算付きの月末(ヤマダホームズの場合は2月末と8月末)の竣工・引渡しは避けて、同月でも中旬や上旬等比較的ゆとりのある時期に設定してもらうようにしましょう。
4-3. 経営・管理フェーズにおける3つの注意点
建物の竣工・引渡しを終えたら、いよいよ経営・管理フェーズに入っていきますが、このフェーズで注意すべき点は大きく以下の3つです。
一括借上げの場合でも賃料査定は複数の業者から取った上で交渉して決める
借上げ料率・賃料固定期間・賃料支払い免責期間については交渉する
将来の修繕予測を立ててもらい、毎月の賃料収入の中から修繕積立金を積立てる
一括借上げの場合でも賃料査定は複数の業者から取った上で交渉して決める
賃貸経営の場合、自己経営・一般管理・一括借上(サブリース)といった大きく3つの経営方式がありますが、いずれの方式でも借り手を募集する際にどの程度の賃料が妥当であるかを判断するためにも、複数の不動産業者から賃料査定を取るのが一般的です。
その際、前述の通り、その業者の募集力や物件グレードの見立て方の違い等によって査定賃料にも差が出てくるため、なるべく複数の業者から査定してもらい、その賃料の根拠と将来の下落リスクについても確認するのが賢明です。
当初から一括借上の前提で計画を進めてきた場合であっても、一括借上契約を結ぶ前に複数の業者から賃料査定をしてもらい、再度詳細な検討を行った上で、条件交渉をしてから決めるようにしましょう。
借上げ料率・賃料固定期間・賃料支払い免責期間については交渉する
一括借上の場合には、募集賃料以外にも「借上げ料率」「賃料固定期間」「賃料支払い免責期間」の3つの項目が非常に大切です。
募集賃料はある程度の相場があるため、仮に最初に高く設定しても相場に合わせて変動していくものですが、「借上げ料率」「賃料固定期間」「賃料支払い免責期間」の3つの項目は、借上業者の営業努力(自社の利益を減らして条件をよくする)によって変動するため、完全に交渉次第といえます。
借上げ料率を1〜2%程度上げてもらう、賃料固定期間を2年間延長してもらう、賃料支払い免責期間を1ヶ月短くしてもらう、等できる限り有利になるように交渉してから決めるようにしましょう。
将来の修繕予測を立ててもらい、毎月の賃料収入の中から修繕積立金を積立てる
当然のことながら、建物は経年劣化していくため、いずれ修繕をする必要が出てきます。
どの程度の期間でどんな内容の修繕が必要かは、建物の構造やグレード・立地環境等によって変わるため一概にはいえませんが、長期的に見ると数百万〜数千万円単位のなかなか急には用意できないような大きな金額になってくるため、当初からきちんと計画的に積み立てておくべきです。
そのため、外装や内装・設備等それぞれ「いつ頃、どのような修繕が必要で、いくらぐらい掛かるか」を建築業者と管理業者から見立ててもらい、それを月割りにした金額を毎月の賃料収入の中から積み立てるようにしましょう。
いかがでしたでしょうか。
ヤマダホームズの土地活用についての理解が深まり、所有地の活用についての疑問や悩みが大きく解消できたのではないでしょうか。
所有地の条件や土地活用の目的に照らして、最適な活用方法や選ぶべき業者は人それぞれ異なりますが、土地は所有しているだけでも毎年安くない税金が掛かりますので、折角の土地を負の資産にしないためにも、積極的に活用して収益を生み出す方法を検討するのが得策だと思います。
本ページでは「ヤマダホームズの土地活用の評判と注意点」について、重要なポイントは出来る限り網羅的にご紹介してきましたので、上記の内容をしっかりと理解した上で行えば、きっと後悔しない土地活用ができるでしょう。
土地活用は、後からの計画の変更が難しいため、時間をかけてじっくりと最適な方法を検討するべきです。
将来的なニーズのある人は、大手NTTデータグループ会社が運営していて信頼性抜群の「HOME4U土地活用」などの一括資料請求サービスを利用しながら、早めにまずは事前情報収集から検討を始められることをおすすめします。
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ここのタイトルが入ります。
大手ハウスメーカーで土地活用のコンサルティングをしていた経験を活かして、皆様に土地活用についてわかりやすく本質的な情報をご提供します。


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ゴールデンウィーク3日目は、私の奥さんに実家へ 子供の顔を見せる為に 伺いました。 奥さんの実家は 魚津市ですので 婦中から8号線にのって 1時間ほどです。 魚津市の実家に着いた時、魚津の じいちゃん ばあちゃん、姉さん、妹さん勢ぞろいで 玄関先 おで迎えもしてもらいました。 2カ月ぶりとの孫との再会ともあり とても 喜んでおりました。 最近 人見知りをして泣くようになった 孫にショックを受けるかと 思いましたが、 さすが子育て経験者 誰でもあることだと ドーンとして構えておられました。 (私の両親は 泣かれて 結構 ショックを受けている様子でしたが)
赤ちゃん(孫)が一人 空間にいるだけで こんなにも 笑顔と笑いが 増えるものなんだと 思いました。 ただ だまって抱かれているだけの子供ですが その影響力は強いと感じました。
ファボーレやイオンに行った時でも、 知らない人に 「かわいいねぇ~」と話かけられたり、 人と人との距離を 縮めてくれたりもします。 子供の成長の為に タバコを止めたり。 いろいろ 影響されます。
これと同じで 自分が はじめて「家」というモノを 自分で 建てた際にも 同じ事が 起こります。 施主という責任感が高まったり。 今まで 親と同居 または アパート暮らしの為、我が家の敷地の草むしりなどには 感心もなかったが、 「我が城」を 綺麗に守る為、週末には 草むしりや、敷地の清掃を積極的に行うようになったり。
また 新しい設備が揃い それを綺麗に使おうと 奥さんまかせだった 掃除にまで手を出すようになりました。 アパート暮らしの時代は、結局は借り物、いつかは出ていく という意識がどこかあったのかわかりませんが 汚せば汚しっぱなし だったと思います。 キッチンの食べ物のカスなどは見えない 隙間に 放り込む様な ことも平気で していた気がします。 あの 小汚かった時代には 帰りたくないという 意識が働くのか 、今では 奥さん以上に 掃除には 細かくうるさくなってしまいました、、、 奥さん的には ウザイかもしれませんが、、、 ここで私は 一生生活していくんだと 思う意識が ここまで自分を変えるとは びっくりでした。  家のキッチン設備などは もちろん扉、小さな金具まで何から何まで自分のモノに なるのですから。
自分の家も持つことにより 固定資産税や都市計画税なども 自分で払うようになり 出費が 増えた分 節約に気を使うようになったり。 また いろいろな 選択が自分の判断で 動いていく為、今までより一層の社会の知識が必要となり 勉強もするようになりました。
自分の子供と一緒で 自分で計画、努力して 思いを実現した自分の「家」は 誰のモノよりも良く見えるものです。
帰り道 疲れて眠ってしまいました
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株式会社共栄ホームズ > ゴールデンウィーク 3日目
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text:
Arbitrators cleared Kamila Valieva to continue competing in the Beijing Olympics (_____) failing a doping test, but officials said they would withhold medals until her case was resolved.
failing a doping test と動名詞が続いていますので、前置詞を置くと考えて、despite を選びます。despite は「〜にも関わらず」の譲歩を表します。
arbitrator には「調停者、仲裁者」の意味があります。カミラ・バリエワ選手は昨年末のドーピング検査で不合格だったことが判明しましたが、オリンピックには引き続き出場できることになりました。まだ15歳のため、本人が自分の意志でドーピングをした場合とは異なる裁定になるようです。
ただし、メダルを獲得してもメダル授与はお預けです。
https://www.nytimes.com/2022/02/14/sports/olympics/kamila-valieva-ruling.html


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text:
Last week, our own brand called Punto Doro. had 23SS collection’s exhibition in Omotesando, Tokyo.
For those of you who came to our booth, we appreciate your visit.
Now we are going to have an exhibition in Osaka next week and an exhibition in Paris two weeks later.
So in this blog, please let me talk about the theme of 23SS collection.
Better quality of life with knitwear
企画を進めるにあたり、チームメンバーで23SSをどう組み立てていこうか、話し合いました。
私たち自身の生活について見直した所、毎日が忙しく、忙し無い日々が続いています。
世の中を見ても、デジタル化が進み、3D、メタバースと、近代化の勢いの止まることがなく、人々とオンラインの世界はより密接になり、ますます便利になっていて、その一方でどこか人との関わりが恋しく感じられたり、忙しない世の中から一息つきたい、と思いが強くなっていたように感じます。
私たちは、今一度、日常の幸せに回帰し、上質なものに囲まれてリラックスすること、自分らしさを表現してくれる服をまとって出掛けること、そんな機会を与えられるようなものを作りたい、とテーマを決めました。
Before starting the project, we developed the theme for 23SS season.
After reviewing our own lives, we noticed that we are having a hectic life day by day recently.
Looking at the world, digitalization, 3D, Metaverse are developing so fast and it is getting more convenient but people and the online world are getting closer too much.
It makes us feel missing the interaction with people in the real and desire to take a break from the hectic world.
We tried to provide the opportunity that you could return to daily happiness, the relaxed moment by being surrounded by high-quality items, and the outfits help you to express your personality through our collection this time; that motivation shaped our theme for 23SS.
Cosy living
今回のテーマはcosy living(居心地の良い生活)です。
ニットと過ごす丁寧な暮らしをイメージしながら、人肌に優しい、また環境にも優しい自然素材のリネンをメインとし、企画を組み立てました。
インパクトのあるツイードベストや、オリジナルラバープリントにも、実はリネン素材が使用されています。
Our 23SS concept is set as “cozy living”.
While imagining a quality life with luxury knitwear, we have picked linen as a main materials because it is a natural material, which is eco-friendly and gentle to the skin. In fact, linen is used for the tweed vest and the original rubber print.
Genderless,Effortless,Timeless
また、ジェンダーレスなサイズ感、リラックス感のある上品なカジュアルさ、をキーワードとしており、メンズサイズのアイテム(女性が着ても格好良いもの)もご用意しました。
In addition, we listed the keywords: genderless size and relaxed/elegant casualness. So it lead us to prepare men’s size items (things that look cool even if worn by women).
Better quality of life with knitwear
私たちは、皆さまにPunto D’oro.の洋服を着てもらうことで、より良い時間を得るきっかけとなることを願っています。
今後の展示会に、ご都合の合う方は是非お越しいただき、その良さを、手にとって実感いただけると嬉しいです。
We hope that wearing Punto D’oro.’s clothes, give you a chance to have a better time.
If you have a time, please feel free to visit upcoming exhibitions and feel the quality of our products.
次回のブログでは、各アイテムごとのご紹介をさせていただこうと思いますので、既に展示会へ来てくださった方々で、商品をご検討されている方にも見ていただければと思います。
それでは、また次回のブログでお会いしましょう!最後までお読みいただき、ありがとうございました。
From the next blog, we will introduce each item detailed description, so I hope that it will be the reference for those of you who have already visited the exhibition to consider buying our products!
See you in the next blog! Thank you for your reading.
Next exhibition
・OSAKA at Imagine&Design
SEP/20 14:00-18:00
SEP/21 10:00-18:00
SEP/22 10:00-17:00
https://www.google.com/maps/place/IMAGINE+%26+DESIGN/@34.6762113,135.5047677,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x1eb346497c4b2750?sa=X&hl=ja-jp&ved=2ahUKEwi0-aqfhZT6AhXWmVYBHYw7B8EQ_BJ6BAhMEAU
・TRANOI Paris at Palais Blongniant
SEP/29-OCT/2
https://www.google.com/maps/place/パリ旧証券取引所/@48.8693245,2.341517,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x5012b3632a6880b7!8m2!3d48.8693245!4d2.341517?hl=ja-jp


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text: さて、今日もカノジョと食事の予定です。海外旅行に行きたいからお小遣いが欲しいなーなどと言っていたので、ちょっとキャッシングしてから出かけてきます。


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諦めない人の11個の特徴
すぐに諦めてしまう人の特徴って?
諦めない気持ちを作るには?
諦めない心を作って新しい人生を切り開こう
諦めない人の11個の特徴
諦めない人は、諦めずに努力し続けた結果、成功を掴んでいる人が多いです。
逆を言えば、成功者は諦めなかったから、成功を掴むことができたとも言えますよね。
つまり、夢や目標があり、それを絶対に達成したいのなら、諦めないことが大切だということです。
ただ、人は弱いもので、すぐに諦めてしまいがち。
諦めずに成功を掴む人は、なぜそうできるのでしょうか?
ここからご紹介するのは、そんな“諦めない人”の特徴です。
諦めない人の特徴には、諦めない気持ちや行動のヒントが隠されています。
ひとつひとつの特徴を参考に、自分との違いを確かめていきましょう。
諦めない人になるうえで自分に足りないものが分かれば、あなたも諦めずに成功する人になれるはずですよ!
諦めない人の特徴その1は、『こだわりが強い』ことです。
こだわりとは“特別な思い入れ”のことで、物だけでなく、やり方や行動、考え方など、そのジャンルは人によってさまざま。
こだわりを持つことは特別なことではなく、誰もがひとつは、何かこだわりをもっているのではないでしょうか。
ただ、こだわりが強い人はその思い入れも相当なもの。
そのため、人よりもこだわっている物事に執着するタイプで、いわゆる職人気質といえるほどの徹底ぶりです。
強いこだわりには良い面と悪い面の両方がありますが、“諦めない”という点においては、そのこだわりが良いほうに作用しています。
こだわりが強い人が諦めないのは、絶対に手に入れたいものがあるからで、その夢や目標に対するこだわりがあるからです。
強いこだわりというのは、それだけ強い原動力になるということです。
よく考えてみれば分かるはず。
それほどこだわりが無いものに対し、諦めずに努力し続けることができるでしょうか?諦めない時、そこには必ず原動力となるこだわりがあります。
諦めない人は、執着してしまうほどのこだわりをもっているから、諦められないのです。
諦めない人の特徴その2は、『失敗を恐れない』ことです。
失敗を恐れる気持ちというのは、言うなればネガティブ思考。
物事を悪いほうにばかり考えるので、新しい何かを成し遂げることより、失敗しないことを優先してしまいます。
そのため、リスクや不安があればすぐに諦めてしまうのです。
それとは逆に、諦めない人はプラス思考です。
物事を前向きに考え、失敗を恐れない強い気持ちを持っているから、諦めずに成し遂げることができます。
もちろん、失敗は誰だって怖いです。
自ら望んで失敗をする人はいません。
だけど、失敗を避けようとばかり考えていると、そこから一歩も動けませんよね。
諦めない人には、失敗を恐れて何もしないより、自分がこだわる物事を成し遂げることのほうが大事。
どうしてもやりたいこと…つまり“こだわり”が、失敗を恐れない強い気持ちを生み出しているのです。
やりたいことのためなら、失敗を恐れてなんていられません。
もしあなたがすぐに諦めてしまうのなら、それは強いこだわりがないからなのでは?
諦めない人の特徴その3は、『ある意味楽観的』なことです。
楽観的とは、“物事を明るくとらえることが多い”こと。
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SDGsを通して夢を叶える人材を育てる。 ”子どもたちの幸せ”のための学校ーー郁文館夢学園 | SDGs CONNECT
渡邉:郁文館夢学園では毎学期、必ず生徒と担任が、夢カウンセリングを行います。
夢カウンセリングでは、将来どんな大人になっていたのか、仕事を通してどんなありがとうを集めたいのか、そのために大学で何を学びたいのか、などの質問を通して、より目標を具体的なものにしていくサポートを行います。
ーー中高生だと大学に入ることなど、目先のことばかり考えてしまうと思うのですが、その先の目標を立てることをサポートをしているのですね。
渡邉:夢カウンセリングではオリジナルの夢手帳を使うのですが、手帳に自分の将来の夢を描き、それを具体的にイメージするために、写真を貼ったり、子ども達と絵を描いたりしています。
「〇〇歳でこれをやりたい」「そのためには今何をやらなければいけないのか」などを詳しく考え、そして今日一日何をやるのか決め、達成できたかどうかも手帳に書き込んでいきます。
そして、「今月はこれが出来たね」というように毎月先生と確認していく作業を行っています。
この手帳は毎年更新できるので、今年1年で「やりたいこと」を達成をするために毎月、毎日何をやるのかということをより具体的にしていくんです。
つまり、物事を達成するためのPDCAサイクルを学ぶということです。PDCAサイクルを今の内から学べるのは、郁文館の魅力かなと思ってます。
普通は社会に出てから、PDCAサイクルを学ぶ方が多いと思いますが、我々は中学1年生から目標を達成するための方法の話をしたり、計画を立てたら、チェックし、チェックをしたらそれを次に繋げていくように具体的にPDCAサイクルについて教えています。
ーー中学生で「夢教育」やPDCAサイクルを当たり前のように教えると仰っておりましたが、SDGsも同じように中学生から教えていらっしゃるんですか?
渡邉:SDGsについても中学生の時から教えています。
まず校舎に入った瞬間に、SDGsが私たちの学校の重要な取り組みだということがわかるようにしています。
SDGsとは、世の中全てのことに紐づく17の項目です。例えば、私は国語の教員なので、教科書で伝統食を扱ったりします。それをエシカル消費などにつなげて授業を行っています。他の教科でも同様です。
カリキュラムや授業のシラバスの中で関係するSDGsの項目に紐付けて作成してるため、この単元ではこのSDGsの項目を教えるなど明確な目的を持った取り組みを全教科で行っております。また、全教室にSDGs17項目のマグネットがあるんです。
授業をしながら、今日はこの項目をやるよと説明することで、授業内容とSDGsの各目標が紐づくように工夫しています。また、視覚化することも意識しています。
さらに、学校の特徴の1つは、NIE(新聞教育)に力をいれていることです。週に2回、新聞を読み、みんなでアウトプットする作業を行っています。また、教員が独自でNIEの動画を作って、配信をしたりしています。
ーー社会課題について身近に考えられる機会がたくさんあるということですね。
渡邉:はい。そうですね。
また、社会課題をより身近に考えられるようにするために、さまざまな留学プログラムがあります。
郁文館には4校の学校があり、4種類の留学コースを設定しています。
・1年間に渡り、1人1校、カナダ・ニュージーランド・オーストラリアへ行くグローバル高校の留学
・3ヶ月間、1人1校でニュージーランドに留学する高校のワンターム留学
・6週間、1人1校でニュージーランドへ行く中学校GL特進クラスの短期留学
・昨年度開校した通信高校ID学園の選べる留学
生徒一人一人に合った留学を実践しております。
余談ですが、今年4月、コロナ禍の中でも郁文館グローバル高校は生徒約80名の生徒をカナダへ送りました。現在もなお、生徒たちはカナダで全力で学んでおります。
また、高校では修学旅行が実は無く、PBLツアーというものを実践しています。
PBL(Project Based Learning):問題(課題)解決型学習
これは1年生の頃からSDGsの目標1から17の項目を踏まえ、夕張、陸前高田、山陰、臼杵、屋久島、シンガポール、台湾、カンボジアの8つのコースを用意し、SDGsの項目に関連付いたツアーを行うというものです。
【提供】郁文館夢学園のSDGs関連のプロジェクト
「SDGs教育×夢教育」に込められた思い。夢を叶えることがゴールではなく、人間性の向上が究極の目的。
ーー郁文館の活動の中で、大事にされている軸のようなものはありますか?
渡邉:人間性の向上です。
私たちは「子供たちの幸せのためだけに学校はある」という教育理念を掲げていますが、我々にとっての幸せ、つまり究極の目的は実は「夢を叶える」ということでありません。
我々の究極の目的は、人間性の向上です。人間性が向上したときに、生徒が幸せになると考えています。
郁文館夢学園は、生徒が喜ぶことを実現することだけがいいとは考えておりません。我々は、時に厳しく生徒を指導することもありますし校則も厳しいです。
人間性を向上させるために必要なことは、日々の自らの生活や行動、言動などを常に振り返り反省をして、明日に向けて改善していく、その繰り返しだと考えています。そのために手帳で日記を書かせているのですが、振り返り、改善につなげることの重要性を理解してもらうための取り組みです。
そこでも、夢を持つことで目標をポジティブなものにしていけるからこそ、生徒に夢を持とうと話をしています。
夢を叶えるために必要なものは3つの力で、人間力・学力・グローバル力だと考えています。この3つを「夢教育」を通して育成するということが我々の学校にとっての軸です。
ーー具体的に生徒が激変したSDGsに関わる教育や取り組みはありましたか?
渡邉:中学2年生の体験型修学旅行の衝撃は大きいと思います。
鶏の屠殺を経験します。羽をむしられた直後の鶏を触って、命を感じるんです。この体験を通して生徒たちの「いただきます」の重みが変わります。
今まで、ただの「いただきます」が、「命をいただきます」という思いが込められるようになります。子ども達のご飯を食べる様子を見てとても感じます。
ーー本当に貴重な経験だと思います。SDGs教育を通してニュースや社会課題に興味を持つ生徒って増えるんですか?
「あなたがその夢を叶えたら、どんな素敵な奇跡が起きるんですか?」と学生に問いかけることが多いのですが、その回答も変化してきました。
私も去年まで担任だったのですが、子ども達に将来の夢はなにかと聞くと、「最近は新聞記事を読んで、今の世の中がこうなっています。だからそれをこうやって解決したい」というように社会課題を踏まえて具体的に答えてくれる生徒がいるんです。
具体的に遠い将来を考える際に例えば「建築士になりたい」という夢ではなくて「一級建築士になって貧困な人たちのために家を造りたい」というイメージや、「学校の先生になって社会で通用する生徒を育てたい」など自分が学校の先生になったら何をするのかまでをイメージできるのが郁文館の生徒の強み・特徴だと思います。
夢が決まっていない生徒ももちろんいますが、それは全然悪いことではないと考えています。
20年30年後には、今は無い仕事が半分以上になる激動の時代に、夢を持ちづらいことも当たり前だと感じる瞬間があります。
その子達には、「仕事でなくてもいいから何をやりたいのか考えよう」と伝えています。
社会課題をすべて自分事として捉えてほしい。郁文館夢学園が描く未来。
ーー最後にこれからの「SDGs教育」を通してどのような生徒を育てていきたいか、お伺いします。
渡邉:これからは、SDGsの目標1から17の中に社会のたくさんの諸問題がある中、学生のうちからできることは何かを考えられる生徒を育てたいと思っています。
12歳~18歳でもできることはたくさんあると思います。これは、大きなプロジェクトばかりを追い求めるのではなく、目の前の小さなことでも実行することが大切だと考えています。
学校としては、子ども達がやりたいと思っていても、普通だったら諦めてしまうようなことも大人たちがサポートし、実践できる学校にしたいと考えています。
普通だったら見逃してしまいそうな問題でも、SDGs教育と結びつけることにより、できることから、身近なことから社会問題を解決するというより実戦的なSDGs教育ができるのではないかと考えています。
SDGs の17項目を、知識としてだけで終わらせたくないと考えています。
実社会に現実として存在するのは、17の項目の奥にある169のターゲットを子供達が何か一つでも達成できるような学校にしたいと考えています。
ーーSDGsが世界に広まって、いろいろな人が参加するSDGsを推進していく段階で、学校が果たす役割ってどんなところだと思いますか?
渡邉:学校が果たす役割は何かと考えた時に、いかに世の中の社会問題を自分事化させるかだと思います。
これは、政治という観点にも関わってくると思います。
今、政治に対しても、自分の1票で何かが変わると思っている生徒は少ないと思います。自分の一票で社会変わるか変わらないかは分かりませんが、自分が変えたいと思わなければ、投票率や世の中は絶対に変わりません。
この考えを持った生徒達が、また次の世代に「自分事化しないとダメだよ」と伝えていけるような循環を作ることが教育の使命であり、教育から社会を変えることだと思っています。
今回の取材では、学校という教育の現場でSDGsを取り入れることの重要性がわかった。
今の子ども達が大人になる頃には、社会がどのように変化しているのかを見据え、持続可能な社会をつくりあげる責任がわたしたちにあるということを痛感した。
郁文館夢教育の持つ多彩なプログラムや教育体制はSDGsの掲げる「誰一人取り残さない」世界の実現とも通じるものがあるようにも感じられた。
大人から子どもまで、すべての年代がSDGsを自分事と考え、今できることをする。
この小さく大きな一歩をみんなで踏み出していきたい。
SDGs CONNECTライター。大学では仏教学をはじめとした宗教学を研究。好きな言葉は色即是空。
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You are here:Home » クラウド » Stripe社、超シンプルにオンライン決済の仕組みを組み込めるソリューションを発表
完全パッケージ化された製品を使うならともかく、ECサイトを自前で作ろうと思うと、オンライン決済は大きな悩みの1つだ。第三者のオンライン決済サービスと連携するにせよ、まずは利用申し込みをし、審査を受け、フォームを作り、注文ごとにサービス会社に注文番号が渡るようにし、ブラウザの戻るボタンで戻らないで、このボタンを押してね、などという注意書きを書いたりと、およそシンプルとは言えない。そこで、サンフランシスコを本拠地とするStripe社は、そんな手間を超シンプルにし、ものの5分もあれば、オンライン決済を組み込めるソリューションを提供することにした。
FastCompanyの「Stripe Launches Connect, Simplifies Online Payments(Stripe社、オンライン決済をシンプルにするConnectを投入)」
‘With the new system, Stripe, a fast-growing startup aiming to simplify the online payments world, lets any website that enables transactions to bring Stripe to its users instantly, with a few painless steps. The San Francisco-based company has already launched in the U.S. and Canada and has become increasingly popular among developers and investors. Sequoia Capital and General Catalyst recently deposited $20 million into Stripe at a reported valuation of as much as $500 million. Now, with its latest feature, Stripe is one step closer to making accepting credit cards online as easy as embedding a YouTube video, as the startup’s cofounders once told me.’
「オンライン決済の世界をシンプルにすることを目的として起業したStripe社の新しいシステムでは、あらゆるウェブサイトで、即座に、簡単ないくつかの手順だけで、決済処理にStripeを提供することができる。サンフランシスコを本拠地とする同社は、すでに米国とカナダでサービスを開始しており、開発者や投資家の間でますます人気になってきている。Sequoia CapitalおよびGeneral Catalystは最近5億ドルの価値があるとされるStripe社に2000万ドル投下した。このスタートアップ起業の共同創設者が語ったところによると、今回の最新リリースにより、Stripe社は、クレジットカードの受付は、YouTubeビデオを組み込むのと同じぐらい簡単にすることに、また一歩近づいたとのこと。」
‘Think of Stripe Connect as the Facebook Connect for payments. Traditionally, to accept payments online, businesses were required to obtain what’s called a merchant account, a wonky process that could take weeks of dealing with outmoded, legacy infrastructure to complete. Stripe streamlines that complicated process by removing the traditional hassles (gateways, subscriptions, credit card storage, hidden fees) and taking care of the other headache-inducing details (banks, regulations, compliance standards) to allow users to start accepting payments online almost immediately.’
「Stripe Connectは、Facebook Connectの決済版だと考えれる。従来、オンライン決済の組み込みには、いわゆるマーチャント・アカウントが必要だが、これがあまり当てにならないプロセスで、古いレガシーなインフラで処理されるため、完了まで数週間かかる場合もあった。Stripeは従来のハードル(ゲートウェイ、サブスクリプション、クレジットカード番号の保管、目に見えない費用など)や、その他の頭痛のたね(銀行、規制、コンプライアンス標準など)をなくし、ユーザが即座にオンライン決済を行えるようにすることで、複雑なプロセスを単純化した。」
‘At launch, Stripe Connect will already be working with the online-store startup Shopify, the class-marketplace startup Skillshare, as well as with popular community website Reddit for donations.’
「発表時、Stripe Connectは既にオンラインストアのスタートアップShopify、学習クラスのマーケットプレイスのスタートアップSkillshareと協業する予定であり、、さらには、人気のコミュニティサイトRedditとも寄付金対応で協業する予定。」
‘What’s more, Stripe Connect will also leverage a huge amount of payments data that’s traditionally been siloed in traditional legacy infrastructure systems or just plain inaccessible. (For example, as Collison points out, some payments data is still paper-based.) Because Stripe Connect can link users to a single payment account, across a variety of platforms, the system will enable them to tap into a number of third-party services, from analytics to accounting tools.’
「さらには、Stripe Connectは、従来、レガシーなインフラに閉じ込められていた、あるいは単純にアクセスできなかった大量のけっサーデータを活用することができる(共同創設者でCEOのCollison氏によると、例えば決済データがまだ紙ベースのところもあるらしい)。Stripe Connectはユーザを単一の決済アカウントで様々なプラットフォームとリンクできるため、分析から会計ツールまで、数あるサードパーティのサービスを活用することができる。」
‘Of course, there are a number of competitors in the crowded space, including eBay’s PayPal and Google Checkout, which are also trying to simplify the system of accepting payments online. These corporate giants process tens of billions of dollars annually, an indication of what Stripe, a startup with roughly three-dozen employees, is going up against.’
「むろん、eBayのPayPal、Google Checkoutなど過密なスペースに競合が数多く存在し、いずれもオンライン決済のシステムをシンプルにしようとしている。これらの大企業は年間数百億ドルを処理しているが、Stripe社は、約36名の社員のスタートアップ起業でこれに対抗しようとしている。」
‘But the new release further underscores Stripe’s rapid growth. The company, which we profiled earlier this year, has already gone through two big rounds of funding, last month expanded to Canada while promising even more international expansion in the near future.’
「しかしながら、今回のリリースで、Stripe社の急速な成長をさらに印象づけた。同社は、今年初めに書いたように、既に2回の投資ラウンドを経ており、先月カナダに進出。近い将来他の諸外国へ進出する予定だ。」
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まあ、よくも30か国も行ったなあと思いますが、それらの経験から思う事は、極端に分かれて2つです。
週末や数日の休暇を利用しての短期旅行なので、始めて行く場所は、できるだけ時間を節約して効率よく、観光名所を見るだけで終わってしまう感じ。
東南アジアに住んでからは近場の同じ都市に繰り返し行くことが多くなり、また来るからいいやと思い、特に何も変わったことはしないで、フラフラする。
どちらの場合も、宿泊先の役割というのは重要だと感じます。
私は繰り返してよく行く場所を旅行する時には、友達の家に泊めてもらう事が多いのですが、宿泊料金はもちろんですが、一人旅でずっと一人では寂しく感じる事もあり、長期になればなるほど、ただの旅行よりも体験を求めて旅行をする傾向が強くなります。
友達がいないエリアでは、ホテルやホステルなどに泊り、短期ホームステイ体験も可能なカウチサーフィンのススメでも書いたように、誰かと会って観光を一緒にしたり、小旅行を共にしたりするのです。
勿論、ホストの家に無料で泊めてもらう事も可能ですが、カウチサーフィンの場合、無料なので、殆どのホストが1泊ー2泊までとの制限を設けています。
そして、基本的にはカウチ(ソファー)に宿泊でも耐えられるような、旅の強者向けなので、長期滞在や、プライベートが必要な場合には向いていないと思います。
旅行をしている目的はその人によって違いますが、旅行中に出会う長期旅行者達と話ていると、「どうして旅行をしているのか?」の回答パターンは以下のような感じになります。
彼氏/彼女と別れで、気分転換が必要だった
仕事ばかりのストレス生活を卒業して、新しい何かを探すため
世界一周旅行で、違う文化や習慣を体験したい
人生の節目に環境を変えて、世界観を変えるため
何か理解できる気がするのは私だけでしょうか?
世界一周をしている人は大体、安宿を泊り渡って、大きなバックパックを背負って、筋肉質になっている人が多いのですが、旅が長引くにしたがって、体力も付き、旅のスタートから心も肉体も変化しているのは言うまでもないでしょう。
旅という、日常生活から離れて、視点を変え、環境を変えることで、物事の見え方が変わってきます。
新しい自分の旅プロデュース
旅をして環境を変えて、物事の見方を変えると言っても、誰でも簡単に仕事を辞めて、世界一周などの長期旅行を実現するのは簡単ではありません。
そこで、ほんの数日の休暇でも、毎日の生活からの変化、現地の生活環境を味わえる旅、でもカウチサーフィンのような強者でもない、という旅。
ホームアウェイで世界100万軒以上の家から、あなたの休日にピッタリの家を見つけよう!
インターネットから宿泊先を予約できますが、ホテルに宿泊するのとはちょっと違うスタイルが体験できます。
例えば、こんな事も可能です。
ヨーロッパでオリーブ農園の中の一軒家に4-5日滞在
グループ旅行で、窓から海が見えるヴィラを貸し切り
用途はそれぞれですが、日常の雑踏から離れて、旅行を楽しむ選択肢の一つとしてお勧めです。
サイトは日本語メニューで操作が可能。
それぞれのページでは、ホスト(オーナー)のプロフィールの確認、そして、宿泊した人からのレビューも見れます。
宿泊には、部屋だけ、丸ごと貸し切りなどの選択肢もあって、支払いはサイトから運営会社が管理してくれるので、安心です。
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久しぶりの投稿、やっと叶いました!
2017年9月13日 6:10 AM
再訪問させていただきました。
ノマド生活には憧れます。毎日自分の自由な時間に
自由に旅行ができたらと思います。
自分の狭い視野を変えて、見聞を広めたいなぁと
2017年12月9日 9:03 PM
再訪問ありがとうございます。
今、私はまた変化をして、違う場所で生活しています。
また、情報をアップデートしていきます。
応援よろしくお願いいたします。
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ワールドワンダラー 海外生活のブログ(バンコクノマド生活ブログ改)のYOSH(ヨッシュ)です。 日本は神奈川県出身、海外生活15年。
- シンガポールで外資系企業 IT ファイナンスのプロジェクトマネージャー
-バンコクでIT プロジェクトマネージャー
-ギリシャのアテネで会社員生活約3年
-現在ドイツのベルリンでフリーランスになりました
神奈川県出身、元バンコクでプロジェクトマネージャー、ギリシャのアテネから現在ドイツのベルリンてフリーランスとして生活しています。


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text:
ヤシ科ブラジルヤシ属の常緑小高木で、学名は Butia yatay。英名は Yatay palm、Yatay。
The Yatay palm (Butia yatay) belongs to Arecaceae (the Palm family). It is a semi-tall evergreen tree that is native to South America, from southern Brazil to Uruguay and Argentina. This tree is closely related to Jelly palm and can reach 10-12 m in height. The leaves are pinnate and about 1.8 m long. The leaflets are bluish-green with fine spiny toothed edges. The fruits are round berries, ripen in orange and edible. This palm is tolerant of cold about -9 degree centigrade.


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text:
会社がちょっと遠いので早起き。
30分前に来て研修の準備など。
コンクリート材料試験、温度応力試験解析、コンクリート調合設計、Freshコンクリート試験など。
女性の先輩方と。いろいろためになる話を聴くことができます。
13:00業務(研修)
試験研修の他、営業同行やCADの操作実習なども。
後片付けや清掃を終えて「お疲れ様でした!」
帰宅して夕食、入浴。時には趣味のガールズヒップホップダンスを楽しむことも。ついつい夜更かし。
Welcome Message
温かみのある方が多く、若い人を盛り立ててくれる社風。向上心を刺激してくれる職場環境でもあります。多様な職種があるところも魅力。見聞や視野が広がりますよ。


langs: ja ja ja ja zh ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja zh ja ja ja zh ja zh zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
そこで、助けることはできるけれど、保護者ではない存在として、代理親がいます。
子どもが保護者に心を閉ざした場合は、子どもの生活に、代理親と過ごす時間を設けておくのはいかがでしょうか。子どもが気兼ねなく相談でき、悩みを共有できる存在がいれば、反抗期の激しい心をなだめることになります。
代理親の条件は、子どもが、相手の中に、自分を助ける力があると認めていることです。
注意したいのは、対等の立場の友人には、代理親は務まらない点です。子どもは、自らの意見を尊重して欲しいけれど、対等な関係を、代理親に望んでいるわけではありません。自分にはない力で、自分を助けて欲しいと願っています。
それまで、子どもを助けてきた保護者に頼ることができなくなったとしても、依然として、誰かからの助けは必要としています。
保護者と他人の前で、態度が変わる子ども(保護者には挨拶もしないで横柄な口を聞くが、一歩外に出ると態度がころりと変わり、他人に愛想良く振る舞う)
強いこだわりを持っている子ども(秘密主義であり、自分のことを保護者にあまり話そうとしない。好き嫌いに強いこだわりがあり、交流する人間を厳しく選ぶ)
保護者が経験したことのない進路を選んでいる子ども(子どもが何に悩んでいるのか、保護者がわからない。子どもも保護者にどう相談していいのか悩んでしまっている)
兄弟姉妹が多く、自分の問題はひとりで片づけてきた子ども(表向きは問題がないように見えるが、甘えたり助けを求めることをあきらめ、自分の殻に閉じこもっているだけの場合がある)


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text:
トランスミッターCanon ST-E3-RTとスピードライト600EX Ⅱ-RTを電波通信ワイヤレスで使用時に、スレーブ充電完了の矢印マークが表示されないときの対処法 | etoile studio
access_time2019.12.27 03:34
キヤノンのトランスミッターST-E3-RTで「スレーブ充電完了の」矢印マークが表示されない原因は幾つかある。
ストロボを同時に2台修理に出し、2台とも無事修理完了ということで戻ってきたが、そのうち1台が早速フル発光症状を起こして再度修理に出すことになった。その1台は戻ってきたら今度は再びワイヤレス電波通信が利かなくなるという不具合を起こし、全く直っていないことが判明して呪われているのではないかとも思われたが、この件については後ほど述べるように、修理から戻ってきたストロボのIDの設定が変更されていたため出在ることが判明したので無事に使用できるようになった。
もう1台の方は8人の大型合わせの撮影でも不具合無く作動し、とりあえず支障なく使用できている。
と思われたのだが、アコスタ@京都駅ビルでの撮影で、ワイヤレス電波通信モードにしてアンブレラを使って撮っていると、同じようにワイヤレス電波通信が作動しなくなった。
キヤノンのトランスミッターST-E3-RTとスピードライト600EX-RTが電波通信ワイヤレス状態であると、トランスミッターのグループ名(例えばスピードライトをBに設定していればB)の項目に下に向いたギザギザの矢印マークが付き、「スレーブ充電完了」を示すのだが、このマークが一向に表示されない。このストロボの再度修理に出す必要があるのかとガッカリしたのだが、或る方法を使うと解決した。
故障を疑う前にやっておくべき設定
まずスピードライトとトランスミッター双方のChが同じかを確認する。片方がCh1でもう片方がCh5だと、「スレーブ充電完了」の下矢印マークが表示されない。
次にスピードライトが、電波通信ワイヤレスモードになっているか確認する。マチ針の先に二重のカッコマークが電波通信ワイヤレスモードを示す。雷マーク⚡は光通信モードを表す。キヤノンのトランスミッターST-E3-RTは光通信モードには対応していない。
次にスピードライトをスレーブモードにする。スピードライトのディスプレイに【SLAVE】と表示させる設定にする。
通常なら、この3つの設定をしっかりやっておけば、トランスミッターとスピードライトは通信状態になる。ところが先の撮影では、この設定なのに何枚か撮影すると「スレーブ充電完了」のマークが表示されなくなった。
その対応策として、次の3つの方法が挙げられる。
電波通信IDが同じか確認する
まず1つに電波通信IDの設定が同じかを確認する。他のユーザーの電波通信ワイヤレスストロボと同調しないために変更する通信チャンネルは、トランスミッターやストロボのディスプレイに常に表示されるので意識しがちだが、電波通信IDの設定は見落としがちだ。
トランスミッターST-E3-RTとスピードライト600EX-RTの場合、初期設定では電波通信IDは0000に設定されている。修理に戻ってきて電波通信ワイヤレスがリンクしなかった原因は不具合ではなく、このIDが「1000」になって戻ってきたのが原因だった。ストロボのID設定を「0000」に戻すと、ストロボのLINKのランプが緑に点灯し、トランスミッターのディスプレイに表示される「スレーブ充電完了」を示す矢印マークも無事点灯した。
電波状態を調べるスキャンを実行してChを変える、もしくはChをAUTOにする
それでも電波通信ワイヤレスモードの「スレーブ充電完了」にならない場合は、「SCAN」を実行する事で、電波状態の良いチャンネルを調べる。
チャンネルを「AUTO」に設定していれば、自動的に電波状態の良いチャンネルに再設定される。
試しにスキャンを実行して、表示されたグラフから電波状態が良好なことを示す長いグラフのチャンネルに切り替えたら、再び光り出し、以後の長時間の撮影で「スレーブ充電完了」の矢印マークが途切れることはなくなった。
また電池の残量が僅かになった場合は、ワイヤレス電波通信状態にならないことがあるので、電池を替える。通常電池の残量が原因の場合は、しばらくするとストロボやトランスミッターのディスプレイに電池が切れたことを表すマークが表示され使えなくなる。
「スレーブ充電完了」の矢印マークが点灯しないときの対応策まとめ
Ch、IDをトランスミッターとストロボ双方同じに設定する。
トランスミッターのスキャンを実行して電波状態の良いChに変更する。もしくはChをAUTOにする。
今回は二つ目のスキャンを実行して電波状態の良いChに変更することで、不具合を解消できた。試しに距離を取って柱などの遮蔽物の向こう側から動作させてみたが、問題なくストロボは発光した。
しかし何度かスキャンすると分かるが、スキャンする度に電波状態が良いチャンネルがコロコロ変わるので、これならAUTOに設定しておいた方が無難なのでは無いかとも思われた。しかしこれまで6年間のシェアスタジオや野外での電波通信ワイヤレスによる多灯ストロボ撮影では、今回のような電波の善し悪しによる通信不調は発生したことがなかったので、他のユーザーとの電波の混線を防ぐならCh設定にしておいた方が無難だろうか。
トランスミッターとストロボが「未接続」の場合は、トランスミッターやストロボのLINKのランプが赤く点灯する。マスターとスレーブの通信状態がOKならば緑に点灯する。
多灯ストロボの場合は、今回のようにトランスミッターと一部のストロボがLINKの緑に点灯していても、通信状態が絶えているストロボのLINKは赤く表示されるので、すべてのストロボのLINKのランプが緑に点灯しているかを確認する。
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text:
●ハイノキ…常緑樹で成長が遅い。半日陰で。
●アオダモ…寒さに強い。
●ドウダンツツジ・サラサドウダン…花が綺麗で管理しやすい。
●ナナカマド…樹高が高くなるので一般的じゃないが、紅葉と実は魅力。
●メグスリノキ…暖地では紅葉しない。
常緑樹の庭木のオススメリスト
ヤマボウシ・ハナミズキ
ヤマボウシ・ハナミズキ
ヤマボウシもハナミズキもミズキ科の落葉樹。どちらも5m以上に育つため、一般家庭の庭には手に余る大きさに育つが、剪定で大きさは抑えられるのでよく植えられている。紅葉し、冬は落葉する。日本の気候に合っていて育てやすく、虫がつきにくい。ヤマボウシを主木に使う場合は、3本立ちか5本立ちのものを買う。
本来は南国の植物なので寒さに若干弱い。地域によっては寒さで枯れる。見た目も他の和物と一緒に植えると違和感があるかもしれない。洋風の家には合っている。意外と成長が早く、剪定しないとボサボサになるし、樹高も高くなる。造園への伐採依頼が多い植物でもある。
ニシキギ科の落葉低木。紅葉樹。花も特徴的で実も魅力的。日本の北海道から九州の広範囲に自生するためナチュラルガーデンには適している。ただ、樹高は4mまで育つこともあり、剪定(芯止め)で大きさを抑える必要はある。
マンサク科の落葉低木。樹高が3mから4mと低めで管理はしやすい。紅葉し落葉する。この落葉も魅力的。日当たりでも半日陰でも栽培可能。病害虫も発生しにくくナチュラルガーデンには適している。
ブナ・コナラ・クヌギ・シラカシ・アラカシ・ウバメガシなど。10m以上と非常に大きく育つため一般家庭の庭には適さないが、ドングリを落とすし、野趣があるため好きな人は憧れる。広大な庭があるなら選択肢に入れてもいい。まぁ、植えない方がいい。カシ類・シイ類は常緑樹で、その他は落葉樹。
アジサイ科の落葉樹。半日陰を好む。5月6月あたりに開花する。大きさを保ちつつ、来年も咲かせるためには7月までに剪定をしなくてはいけないが、病害虫には強く、耐陰性があるのはありがたい。花も目立ちすぎない。
●西洋アジサイ(=一般的なアジサイ)だと花がうるさいかもしれないけど、ヤマアジサイだとナチュラルガーデンの雰囲気を壊さない。
ソヨゴ(クロソヨゴなど)
ソヨゴ(クロソヨゴなど)
モチノキ科の常緑樹。樹高は5mから10mと大きく育つため、剪定(芯止め)は必須。ただし庭植えにすると根が広がりきらないため樹高は低く抑えられる傾向がある。成長が遅いのである程度の大きさのものを植える必要があり、結果、そこそこ高価になる。その割には特徴がなく、人気がイマイチ。
葉っぱが小さめで、赤い実がなるが、他に目を引くものがない…特徴がないのが特徴?
ミズキ科の常緑樹。樹高は1mから3mとかなり低め。メスの場合は赤い実をつける。斑入り品種もあり、夏の直射日光が苦手で半日陰が適している。
ハイノキ科の常緑樹。樹高は10m前後まで成長するが、成長自体が非常に遅いので10mに達するのはかなりの期間が必要で剪定して大きさを抑えることは十分可能。逆に強い剪定をして回復まで時間がかかることがあるくらい。日差しが強いと葉っぱが痛み、黄色くなり落葉することもある。半日陰が適している。
モクセイ科の落葉樹。樹高10mから15mと大きく育つが生育が遅いので剪定して小さくまとめることも可能。北海道でも生育するほど寒さには強い。
ドウダンツツジ・サラサドウダン
ドウダンツツジ・サラサドウダン
ツツジ科の落葉低木。高さは1mから5mと低めで成長も遅い。ドウダンツツジは関東以西の平地で、サラサドウダンは東北・北海道向け。愛らしい花が咲く。
ドウダンツツジの種類と違い
バラ科の落葉高木。北海道から九州まで自生するので大抵の地域で栽培は可能。大きくなり過ぎる(10mから15m)ので庭木には適さないとされるが、赤い実と紅葉は魅力的。ただし、寒暖差のない地域では紅葉は鈍い。
カエデ科の落葉高木。樹高は10mになるが、庭植えにするとそこまでは大きくならない。それでも4mにはなるので、やっぱり剪定して大きさを抑えなくてはいけない。北海道でも沖縄でも育つ樹木で育てやすい。秋には紅葉するが暖地では綺麗に紅葉しないので、中間地・寒冷地が適している。
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YOSAをきっかけに、健康を取り戻したと言っても過言ではないですね。
私もそう思っています。このうれしさを多くの方に伝えて、体感していただきたいと思ったのですが、他の仕事をしながら発信するのは難しいので、事務職を辞めて自分でお店を開こうと思ったのがオープンするきっかけでした。
ご自身の体験を多くの人に伝えるために、開業という道を選ばれたのですね。
そうです。屋号に「More」を加えたのも、「よりもっと美しくいたい」というお客様の願いを叶えたいと思ったのが理由です。
YOSAPARK More鯖江店さんの施術メニューとは
YOSAPARK More鯖江店さんでは、どのような施術が受けられるのでしょうか?
お店の特徴は、完全個室女性専用サロンであるという点です。YOSA、全身リンパマッサージ、水素フットバス、フェイスケア、セルライトつぶしなど、お体の悩みに合わせたメニューをご用意しています。
完全個室であれば、ほかの人の目を気にせずリラックスしながら過ごせますね。具体的なメニューの流れなどはあるのでしょうか?
痩身や代謝アップなど、お客様の目的に合わせてメニューを組み合わせて施術します。初回施術の前には丁寧にヒアリングをして、結果重視にこだわったサロンを目指していますよ。
特にオススメのメニューは何でしょうか?
当サロンの一番人気は「プレミアムコース」です。初回のみカウンセリングをした後、リンパケア・60分のYOSA・水素フットバス・フェイスケア・アフターマッサージと、まさに至れり尽くせりの施術をご提供します。
お聞きしているだけで気持ちよくなりそうです。ほかにもメニューはあるんでしょうか?
脂肪撃退コースや代謝促進コースもご用意しています。どちらもYOSAで体を芯から温められますよ。
お店の屋号が「YOSAPARK」となっているので、YOSAをメインにされていると思うのですが、そもそもYOSAとはどのようなことをする施術なのでしょうか。
YOSAは、ハーブと水素をミスト化して、サウナのような仕組みで体を芯から温めるハーブ美浴です。新陳代謝が良くなり、発汗によって老廃物が排出されるので、美肌や痩身の効果・冷え性改善などが期待できますよ。生理痛やPMSが改善されるほか、妊活に利用されている方もいらっしゃいます。
多くの女性が持つ悩みに合っているのですね。ハーブはどのようなものを使っていますか?
ハーブには、こだわりのものをふんだんに使っています。よもぎ以外にも、チンピ・トウキ・ガイヨウをはじめ、医薬部外品の厳選ハーブがたくさん入っていますよ!汗で悪いものを体から出して、体にいいハーブを取り入れるといったイメージでしょうか。
年齢に関係なく気軽にご利用いただきたい
これまでお話を伺ってきた中で、施術により結果を出したいという思いが強く伝わってきたように思います。
まさに、私のこだわりやコンセプトが「結果重視」なのです。開業のきっかけが、自分の経験を発信したいという気持ちだったこともあって、今までいろんなダイエットを試したけど失敗ばかり…という方にもオススメです。痩せたい方の気持ちを全力でサポートします!
心強いお言葉をありがとうございます。となると、お店のターゲットはどのように考えておられますか?
メインは20代から30代の女性ですが、どの年代の方も対応できます。下は小中学生から、上は70代の方もOKです。完全個室のプライベートサロンですので、痩せたい方・冷え性を改善したい方であれば、年齢に関係なく気軽にご利用いただきたいですね。
女性にとって、健康の悩みを解決できるきっかけにできるサロンですね。
仕事をしているときのやりがいとは?
毎日多くのお客様が来店されていると思うのですが、仕事をしていてどのようなときにやりがいを感じますか?
やはり、お客様から喜びのお声をかけていただいたときですね。「身体が軽くなった」「冷えがなくなった」「やせた」「お尻が上がった」など、心を込めて施術をした結果が目に見えると、お客様にも喜んでいただけますし、私も大きなやりがいを感じます。
それはうれしい瞬間ですね。施術で気を付けていることはありますか?
サロンは、お客様に癒しの空間をご提供する場でもあるので、お客様に合わせた接客態度を心がけています。寝たい方には寝ていただき、反対におしゃべりしたい方にはフレンドリーにたくさんおしゃべりするよう、距離感を配慮しながら接しています。毎日の愚痴を発散したいお客様は、このサロンに来てすっきりしていただければ、施術の効果もさらに高まるのではないでしょうか。
心と体の両面から、リラックスできるというわけですね。それでは最後になりますが、お客様に伝えたいことを教えていただけますか。
忙しい毎日を送る中で、どうしても疲れを溜めこんでしまったり、ストレスを発散したいと感じたりする場面は多いかと思います。そんなときは、YOSAPARK More 鯖江店でスッキリキレイな心身を目指してみませんか。結果重視型のサロンをモットーにしていますので、結果を出したい方はぜひ当サロンへ足を運んでみてください。
健やかな毎日を送りたい方は鯖江市のYOSAPARK Moreさんへ
YOSAPARK More 鯖江店
福井県鯖江市東鯖江2丁目
詳細はご予約確定後にお知らせいたします
10:00~22:00(最終受付20:00)
090-9760-0033
営業等のお電話はご遠慮ください。
YOSAPARK More 鯖江店
今回は、福井県鯖江市にあるサロン「YOSAPARK More 鯖江店」さんで、いろいろとお話を伺いました。代表の野田さんは、とても親しみやすい印象を受けました。美容と健康のどちらも大切にしたいと思っている女性にとって、YOSAPARK More 鯖江店さんは良きパートナーとなってくれることでしょう。
年齢に関係なく利用できるのは、免疫力を上げたい未成年やシニアの方にとっても朗報ではないでしょうか。「YOSAPARK More 鯖江店」さんでの施術で、結果を出したい方は、一度問い合わせみてはいかがでしょうか。
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text:
— Circuit of The Americas (@COTA) 2018年10月18日
そんな悲劇を防ぐため、縁石に置かれた障害物がこのフェルストッパー。フェルスタッペンの名前をかけて遊んだあだ名ですね。
そして、当のフェルスタッペンが予選でこのバーに乗り上げて故障・・・
タッペン「他の奴らも乗ってたのに自分たちの車だけ壊れた!おかしい!」
と言うてますが、レッドブルの弱点なのかフェルスタッペンの運転が荒いのか。(乗らなきゃいいじゃんという話ですがw)
このせいでフェルスタッペンのマシンはパーツ交換になり、なんと最後方18位からのスタートになります・・・。(ちなみに19位20位はレースを捨ててエンジンテストをしているトロロッソの2人)
スタートは馬力でライコネンが制す
ポールポジションはハミルトン、次いでライコネン。
予選を2位で通過するもペナルティで5番手スタートとなったベッテルは、3列目から前を狙います。
アメリカGPの「サーキット・オブ・ジ・アメリカズ」は、第一コーナーが急な上り坂になっており、加速にパワーが必要。
ここではフェラーリのライコネンがトップを走り、メルセデスのハミルトンはなんとか幅寄せするもライコネンを抜けずに2番手に。
ベッテルまたやらかした
スタートは無難に終わったかと思ったものの、1周目が終わらないうちにまたベッテルがやってしまった・・・
セクター3でリカルドを抜こうとしたベッテルが接触&スピン。車が後ろを向いてしまい、15位まで大きく順位を落とします。
ベッテル毎週こんなのやってないか〜!?!?!これじゃもう優勝争いどころじゃありません!!
フェルスタッペン1周で18位→9位に
一方でフェルスタッペンは爆速で追い抜きを開始。
たったの1周目で18番手から9番手まで順位を上げ、すぐに7番手、6番手・・と順位を上げ、あっという間にトップ争いに加わります。
痺れる!!もっと映して欲しかったなぁ!
(今回はDAZNのF1ゾーンの車載カメラ画面はベッテルが多めで、VERのオーバーテイクショーは見られませんでした。)
リカルドまさかの停電リタイア
今回レッドブルの2人は、「カウボーイ風レーシングスーツ」で参加。
Suited and booted for the #USGP 🇺🇸👌 #FasterTogether pic.twitter.com/kCGqS7bwNl
— Red Bull Racing (@redbullracing) 2018年10月21日
まさか、リカルドがリタイアでこれを披露することになろうとは・・・
急に電源が落ちて止まった?車から降りるリカルド。かっこいいスーツが道端でお披露目となりました。
DAZNの解説が「奇をてらったのかこのスーツはやりすぎ」とか言ってましたが、うるさいよ!!かっこいいんだよ!!
結果的にフェルスタッペンが表彰台で目立ってくれたので、服の件は良しとしましょう。リカルドは本当にツイてないなあ。
タイヤ戦略1回目はフェラーリ&レッドブルの勝ち
今回のアメリカGPでは、次の3つのタイヤから選べることになってます。
今回はほとんどの車がSS(スーパーソフト)あるいはUS(ウルトラソフト)という柔らかいタイヤでスタート。(予選タイヤをそのまま使うルールだからですね。)
これでは早めにダメになってしまうので、1回目のタイヤ交換でソフトに変えるというのが定石の様子。
フェルスタッペンは上位チームの中では唯一ソフトタイヤでスタート。18番手からスタートなので、ガンガン攻めるからでしょう。
フェルスタッペンが新品のスーパーソフトへ
22/56周で、フェルスタッペンが真っ先に新品のスーパーソフトへ交換。
思ったよりも早いタイミング、ここで変えるとあと30周もあるけど大丈夫??
相次いで、他の車もタイヤを交換。
このレッドブルのピットイン作戦が功を奏して、フェルスタッペンはボッタスの前に出ます。
これで現在の順位とタイヤ交換回数は次の通りに。
フェルスタッペン(1:SS)
ボッタスBOT(1:S)
この後、タイヤの古いベッテルがライコネンに順位を譲り3位に。ベッテルはすっかりサポート役になってしまいましたね・・・。
さらにフェルスタッペンは、次週ピットイン予定のベッテル待たずに際どい位置でオーバーテイクし3位につけます。P1.RAIとP2.HAMが飛ばしているので、古タイヤのVETに引っかかってる場合じゃないというわけです。
F1ゾーン(DAZN)だと、この辺のラップタイムやタイム差が一覧で見えるので、めっちゃおもろいです。
ハミルトンのタイヤがズルズルに
真っ先にタイヤを変えたハミルトン、リアタイヤにブリスターが。やっぱり2STOPしないと持たなそうです。
33周には、ルクレールが静かにリタイヤ。来年はフェラーリドライバーで人気急上昇中の王子様も、ここのところ不調ですね。
そして、今回ポイント圏を争ってがんばってるのが、トロロッソのハートレー。しかし、周回遅れでハミルトンの蓋になってしまいます。
ハミルトン「青旗だせよ!(ハートレー邪魔)」
タイヤもズルズルでもう限界、ライバル勢とラップタイムに+2秒もの差が。
その隙に間を詰めよる2番手ライコネン、3番手フェルスタッペン。
ハミルトンはここでピットインすると、フェルスタッペンの後ろになってしまうため躊躇してるようです。どうするメルセデス。
その隙に、5番手のベッテルが自己ベストを出して飛ばしまくってますよ。
ハミルトン2STOP、ソフトへ
33/56周目、ハミルトンがようやくソフトタイヤにチェンジ。このまま最後までプッシュ!
P1.RAIとP2.VERは、もう2.4秒の僅差に。その後ろから追うハミルトンは、ライコネン+10秒程度。
ただ、間にいるフェルスタッペンを抜けるか?という戦況です。間のボッタスは、さくっとハミルトンに位置を譲りました(まあこれは当然ですね)
*ところで、DAZNの実況がまた人を間違えてますが、もはや誰も突っ込まない。頼むから実況だけ変えてくれ。
18番からの出発で、当たり前のようにポディウム争いに加わってるフェルスタッペンすごくないですか???
ライコネン「ハートレー邪魔!」
鳩さんはまたトップ争いにひかっかってます・・。(不運だな)
終盤は熾烈なトップ3争い!まるで高速トレイン
44/56周、じわじわと間が詰まる上位勢。1.RAI、2.VER、3.HAM、  4.BOT vs 5.VET。
さあ職人ボッタスは、(HAMの)宿敵ベッテル相手にどう仕事するか?
残りはあと11周!トップ3人はいずれも僅差で、それぞれが2秒以下です。
あまりの近さに、3台がトレインのように繋がってます。
ポイントは、フェラーリvsメルセデスの間にはさまってるフェルスタッペンの動き。彼はいつもこういう爆弾的なポジションにいますな。
47/56周、フェルスタッペンは古くなったスーパーソフトで粘ってますが、タイムは1:38秒代とかなり速い。これはもしかして、最後までもつかも?
それを追い回すハミルトン。
そんな2人の前に、突然周回遅れのストロールが!!
危険を感じて即道を開けました、さすがですwww
7位以下の中団グループも、ほとんど同じラップタイムで熱い戦いを繰り広げているようですが、上位勢が熱すぎて目に入りません。自分が2人欲しい。
フェルスタッペン VS ハミルトン、勝者はVER!
48/56周をすぎて、1.RAI、2.VER、3.HAMの差はいずれも1秒差前後に。 前の2人は古タイヤ、新しいのはハミルトン。
すごい戦いになりました。
僅差でかわすフェルスタッペン
フェルスタッペン VS ハミルトンの差が1秒を切って、食われるぅうう!!!!!
というところで、セクター1で速いフェルスタッペンがDRSギリギリで逃げ切るというパターンを繰り返してます。これはハミルトン、イラついてるね!w
このコースは、各DRSゾーン前に大きなコーナーがあるせいでなかなか間を詰めれないらしいです。名コースですね(迷コース?)
DRSを使えそうで使えない(たまに開けるが完全には使えてない)ハミルトンと、逃げるフェルスタッペン。ライコネンとの差をあとコンマ数秒詰めれば、VERもDRSを使えます。
ほんの少しの差で、DRSを使えた奴が勝つのか?
ラスト3周目でついに直接バトル
ついにハミルトンがフェルスタッペンを抜いた!
と思いきやフェルスタッペンが守った!!
ギリギリの防戦を見せるフェルスタッペンに煽られて膨らんだハミルトン、ラインぎわのタイヤカスを踏んでスリップ。大きく遅れをとります。
ついに守りきったぞマックスーーーー!!!!
メルセデスチームは、この展開に喜んだり頭を抱えたりとドタバタ。
リプレイが入って「おい!現場映せよ!!!」っとなる国際映像も、F1ゾーンの車載カメラ画面では、ライコネンのバックカメラで後ろの様子が映ってます。トラック画面でも最新の状況がわかるし、非常にいいね!
55/56周の土壇場で、ベッテルがボッタスを抜いて4位に浮上。ボッタスがダート踏んで外に飛んでいったようですね。
メルセデス勢、今回はツイてなかった。
どうやら、ハミルトンのチャンピオン決定は次回以降に持ち越しのようです。
最終結果:ライコネン逃げ切り!
そして最終結果は・・・こうなりました。
ライコネンがチェッカー切る瞬間、VIPゾーンあたりから赤い花火が上がってましたね!(ライコネンじゃなくても上がってたのかな?)
フェルスタッペンは、結果的にライコネンのサポート役にようになって、前回の借りは返したんじゃないでしょうか?w
ドライバーオブザデイは、18位から2位に浮上したフェルスタッペン!!SSで34周も走りきりました。
アイスマンが笑う!インタビュー&表彰台
車を降りて、さあライコネンがどんな顔をしているのか?車を降りた後のインタビューに注目が集まります。
ポディウム3人のインタビュー
世界が注目するアイスマン優勝インタビュー。
ライコネン、ちょっと笑ってましたぁ!(ほんとちょっとだけど・・)
いつもより緩やかな表情ですね。
5年ぶりの優勝で嬉しいといいつつも、いつも通りの謙虚なアイスマンでした。
(その後ろで、ハミルトン&ボッタス2人が肩をすくめてるのが映って印象的だったなぁ)
そして2位のフェルスタッペン!
とても嬉しそうなマックス。無念のリカルドの代わりに、今日のレーシングスーツを見せつけてくれますね。バトルが熱すぎて、シューズ壊したそうですw
ファンとしては、ハミルトンと真っ当に戦って勝ったことが何より嬉しいです。いつも物議を醸し出してくれるんで・・w
今日チャンピオンが決まらなかったルイスは、落ち着いた表情。「キミおめでとう」「VERもいい仕事したね」と周りを労ってました(定型文)。
次のレースに期待ですね!
ここはぜひ、ベッテルにもインタビューしてほしいところ・・w メディアの記事を待ちましょう。
穏やかな控え室&表彰台
今日はトップ勢に変な遺恨もなく、穏やかな控え室。
フェルスタッペンがライコネンに何かいってますが、あんまり聞いてない感じwww
そして表彰台では、アイスマンは表情を変えずに満足そうなオーラを出してましたw
表彰台のトップでの「まず飲む」。
イタリア国歌を歌うのフェラーリ勢の嬉しそうなこと。
その後ろで、フェンスに登ったレッドブルチーム勢が写り込んでるのが、なんとも決まってました。
しかし、フェルスタッペンは安定して表彰台に上がるようになってきましたね。これはもうチャンピオン争いに加わる未来が見えてきたな。
彼は実力に加えて運がある(すごく大事)。
次回のメキシコGPは、次週(もう今週)10月27日の0時(26日の深夜)からです。
アメリカ大陸レースは寝る時間なくなる人も多いと思いますが、本当は私もリアタイで見たい・・・(2歳児が起きる&朝叩き起こされるから無理)
DAZNの見逃し配信は、早いと次のレースが来る頃にはもう消えてるのでチェックは早めにしときましょうね。
giftee(ギフティー)から作者へスタバチケットなどの差し入れとメッセージを送れます。
Tags: F12018
F1まんがクリエイター(アラフォー)。イラストと漫画を描くのが好きです。映画RUSHを見てF1を知り、そのまま沼にはまりました。スポーツは拳で殴り合いたいタイプなので硬派なドライバーを応援しがち。
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住宅ローンを組む流れは、新築、中古、注文、一戸建て、マンションで違いはなく、大きな流れは上の図の5ステップの通りで、期間は1ヶ月半程度〜2ヶ月程度で全てのステップが完了します。
住宅ローンの審査は、事前審査(仮審査)と本審査の2回あり、それらに承認されると契約となり、最後に融資が実行されます。
住宅ローンの流れだけで見るととてもシンプルですが、物件購入の流れと密接に関わる部分もあるため、次の章では物件購入のプロセスと合わせて解説します。
これらを合わせて確認しておくことで、住宅を手に入れるまでの全体像が把握できるようになります。
住宅ローンの流れと物件契約の流れ両方確認がミソ
上の図は住宅ローンと物件購入の流れをそれぞれ表しています。
住宅ローンの流れと物件購入の流れで関わってくるポイントとしては、物件購入の申込みの後に事前審査へ申し込んでおく点や、物件の契約が終わったあとに住宅ローンの審査結果や契約手続きが進むところなどです。
どちらの流れも把握しておくことで、スケジュールや段取りをしやすくなります。
少しごちゃっとしますが、1つ1つのステップを確認し、事前に準備しながら進めていけば慌てるポイントはありません。
事前に用意しておくべきものも含め、実際に動き始める前に各ステップについてしっかり把握しておきましょう。
それでは、それぞれのステップの詳細と準備すべきものや注意点を次章から解説します。
ステップ1-まずは住宅ローンの情報収集と選択
最初は住宅ローンに関する情報を集め、どの住宅ローンにするかを決めるステップです。
物件が決まる直前や決めた後だと比較検討する時間があまり確保できないこともあるため、物件情報を集めているときに、同時に住宅ローンについても情報を集めておきましょう。
住宅ローンは広く比較検討しよう
住宅ローンの情報をたくさん集めることで自分たちに合ったものを見つけやすくなります。
住宅ローンを取り扱う金融機関は、都市銀行だけでなく、地方銀行や信用金庫、ネット銀行など非常に多いため迷ってしまいますが、後悔がないよう自分たちで比較検討しながら絞っていきましょう。
不動産会社や住宅メーカーに紹介される提携の住宅ローンは金利が低かったり手続きの手間が省けるなどのメリットもあります。
しかし、広く比較検討するためにも、ネットで調べたり、住宅ローン相談会に出かけて具体的な質問をぶつけて納得の上で次のステップに進みましょう。
3-1.住宅ローン選択の注意点
3-1-1.借りられる金額が上がる収入合算やペアローンに注意
住宅ローンには収入合算やペアローンというものがあります。夫婦や親子で物件1つに対し2人でローンを組んだり、ローンの保証人になることで融資額を増やすというものです。
1人の収入では手が届かない物件でも購入の選択肢に入れることができるため大変魅力的に映ります。
しかし、休職や収入減少で一気にローン破綻するリスクもあるため、利用する場合は、自分たちに必要かどうかしっかりと検討しましょう。
そのペアローン待った!元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説
3-1-2.リフォーム・リノベーションもするなら1つの住宅ローンにまとめよう
住宅購入と同時にリフォームやリノベーションを検討しているなら、その費用まで想定して1つの住宅ローンで全て借りてしまうこともできます。
昔は家とリフォーム工事のローンが別れており、リフォームローンが別途でした。
しかし今は住宅ローンにまとめられる金融機関も増えてきています。リフォームローンより金利が低く、ローンの管理も1つで済むためオススメです。
リフォームとリノベーションの違い【デザイン・費用・期間・流れ】を比較
3-1-3.注文住宅の場合は「つなぎ融資」の利用が必要の可能性も
住宅ローンは一般的に物件が引き渡された後(完成後)に融資が実行されます。しかし、注文住宅の場合、完成前にハウスメーカーへは着工金、土地から購入の場合は土地代金を融資前に支払う必要があります。
この場合、住宅ローン契約前に大きなお金が必要です。それが手元の現金で賄えない場合に「つなぎ融資」が利用されます。
つなぎ融資は、住宅ローン審査と同時に申込みすることが一般的です。自分たちに必要かどうかハウスメーカーの担当に先に確認しておきましょう。
住宅ローンに縛られないコツや、見逃せない注意点について紹介
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ステップ2-住宅ローンを選んだら事前審査を申込み、承認を待つ
物件購入の流れで欲しい物件を決めて「購入申込み」をしたら、ステップ1で決めた住宅ローンの事前審査(仮審査)に申込むステップです。
事前審査は、住宅ローンに正式に申し込む前に、申込者の返済能力などを最小限の情報から短期間に判断する審査です。審査結果が出るまでの期間は3~7日が多いですが、最短1日の金融機関もあります。
またネット銀行を筆頭に来店不要で、ネット完結や郵送完結で審査手続きが可能になってもきています。
審査で申告する情報は、申込者の年収、物件の金額に対する自己資金(頭金)の割合などが挙げられますが、項目は金融機関によって異なります。
ここで審査通過ができなかった場合、他の金融機関で事前審査の再チャレンジをすることもできます。その場合は、落ちた理由を不動産会社の担当と推測し、改善したり、相性の良い金融機関を探す等の作戦を立てましょう。
住宅ローンで審査を2回行うのは双方の労力を最小限にするため
住宅ローンの審査は2回あります。これは買い手と売り手の労力を最小限にするためです。
住宅ローンの本契約は物件が本人のものになってから(物件契約後)行われるため、もしローンの本審査で落ちると、物件を売る側も買う側も今までの労力がムダになってしまいます。双方の労力を最小限にするために、先に簡易的に概ね問題がないことを判断する目的で事前審査があります。
◼住宅ローン事前審査の準備
準備すべき代表的なもの(金融機関によって異なります)
・本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)
・物件関連資料(物件の販売チラシ、間取り図など)
・収入が証明できるもの
会社員:源泉徴収票、住民税決定通知書、課税証明書など
個人事業主:確定申告書、納税証明書など
法人代表者:決算報告書など
◼各種書類は準備に時間がかかる場合もあるため先に用意をしておく
・源泉徴収票は年末年始に勤務先から発行されます。手元にない場合、勤務先での再発行が必要です。
・住民税決定通知書は、毎年5~6月頃に勤務先から発行、または各市区町村から送付されます。再発行はできないため紛失時は、代わりに課税証明書の発行が可能です。
・課税証明書は、各市区町村で即日発行可能です。
・納税証明書は、管轄税務署で即日発行可能です。
ステップ3-事前審査の通過後に本審査へ申込む
事前審査(仮審査)が承認され、物件の「不動産売買契約」が済んだら、住宅ローン本審査の申込みのステップです。
本審査では、事前審査よりも準備する資料が増え、細かく審査が行われます。そのため、審査に必要な期間も長く10日〜14日程度はかかると想定しておきましょう。(ただし、もし審査に落ちてしまった場合に別の金融機関で審査をする期間を確保するため、住宅ローン契約期日は30日程度後にするのが一般的です。)
審査で新たに申告が必要なものとして、物件の詳細情報や団体信用生命保険に加入する場合(ほとんどの場合で加入が必要)は健康状態についての申告も必要になります。
住宅ローンの本審査が長くかかっている場合、担当者がどうにか審査を通そうとしてくれている途中の可能性もあります。
住宅ローンの審査期間が長い?考えられる理由を解説
◼住宅ローン事前審査の準備
・住宅ローン借入申込書
・保証委託依頼書(保証会社を利用する場合に記入)
・団体信用生命保険申込書(団体信用生命保険を利用する場合に記入)
・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、住民票)
・収入が証明できる書類(事前審査で用意したもの)
・物件確認書類(売買契約書、重要事項説明書、工事請負契約書、建築確認申請書、建築確認済証、検査済証、登記事項証明書、公図、地積測量図、間取図など)
5-1.本審査に落ちても挽回チャンスはアリ
住宅ローンの本審査に落ちてしまっても挽回のチャンスはあります。物件の不動産売買契約にはいつまでに融資の承認(本審査通過)を金融機関にとっておく、という融資承認取得期日というものがあり、その期日までであれば、別の金融機関で事前審査からトライすることができます。
また、どうしても不安だからという理由で、最初から本審査を2箇所に出すケースもあります。
物件を売る側としても買ってほしいという気持ちもあるため、相談することによって、審査が通らないことによる物件契約解除(融資特約の解除)の期日についても延ばしてくれる場合もあります。
一箇所で落ちても諦めず作戦を立てて再チャレンジしましょう。
5-2.住宅ローン本審査のよくある質問・疑問点
5-2-1.本審査に通ったけどキャンセルしたい場合
住宅ローンの契約を結ぶ前であれば、住宅ローンの申し込みをキャンセルすることにペナルティはありません。ただしマナーとして、できるだけ早いタイミングで金融機関に断りの連絡をいれましょう。
5-2-2.物件契約で出てくるローン特約とは?
物件の契約にはローン特約というものが付くことが多いです。ローン特約とは、住宅ローン審査が通らなかったときに物件の契約をペナルティなく解除することができるという特約です。ローン特約があり、住宅ローンに通らず物件の契約を解除する場合は、物件契約で支払った手付金が戻ってきます。
ただし、自己理由の場合は手付金は戻ってこないため注意しましょう。
5-2-3.注文住宅のつなぎ融資の契約は住宅ローン本審査後
注文住宅でつなぎ融資を利用したい場合、住宅ローン本審査の承認の後に契約に移行します。
ステップ4-住宅ローン本審査の承認後、契約手続き
物件を契約し住宅ローンの本審査が通ったら、住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)のステップになります。
一般的な金融機関の場合は、支店やローンセンターで契約を行います。土日も対応可能な金融機関がほとんどです。
契約当日は、重要事項の説明を受け、契約書などに記載されている内容を確認し、署名・捺印を行います。
このとき上記契約の他に、金融機関と保証会社で2つの契約を結ぶのが一般的です。契約には関係者が多く、どんな役割を持っているのか事前に確認しておきましょう。次章に図解があるため参考にしてください。
・融資金の入金口座を確認するための書類
6-1.確認すべきその他2つの契約
図で見てもぱっと理解は難しいですが、確認しておく契約は抵当権設定契約と保証委託契約の2つです。
・抵当権設定契約(ローンを借りた金融機関との契約)
司法書士が担当し、建物と土地に担保権を設定する契約です。債権者(金融機関)は、債務者(住宅ローン契約者)が住宅ローンの返済が滞り、返済が困難であると判断すると、所定手続き後、建物と土地を競売にかけることができるようになります。
・保証委託契約(金融機関指定の保証会社との契約)
保証委託契約は、住宅ローン契約者が住宅ローン返済をできなくなったり、返済が滞った場合に、保証会社が融資先金融機関にローン残代金を支払うという内容の契約です。競売で全てのローン残金を賄えなかった場合、保証会社への残代金の返済が必要になります。
当日は必要な書類や事前に準備すべきものも多いため、不動産会社やハウスメーカーの担当者にスケジュールも含め確認しておきましょう。
6-2.住宅ローン契約時の注意点とよくある質問
6-2-1.火災保険加入の有無も確認される
当日は火災保険加入の有無の確認もされます。融資実行後に火災保険が未契約であることが発覚すると、融資一括返済が求められることもあるため注意しておきましょう。別で火災保険を契約する場合には、金銭消費貸借契約の日までに保険の内容を確定しておきましょう。
6-2-2.住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)後のキャンセルは可能?
住宅ローン契約(金銭消費貸借契約)を締結した後のキャンセルは、融資実行(ローン金額が契約者口座に振込まれる)されるまでの間(2〜7日)なら可能性はあります。まずは金融機関に早く連絡を取るのが1番です。
注意点として、契約後のキャンセルは、住宅ローンの取り扱い手数料、調査手数料、契約にかかる印紙代などを負担しなければならない可能性があります。関係各社に迷惑をかけることになるため、よほどの理由がない限りはキャンセルは避けましょう。
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ステップ5-最後に融資の実行と決済・お引渡し
住宅ローンの契約が終わったらあとは融資実行のステップで終了です。
住宅ローンを利用して借りたお金が、住宅ローン契約者の口座に振り込まれることを、融資実行といいます。住宅ローンの契約からおよそ3日〜7日程度の間に実行されることが一般的です。
指定した日時に融資実行され、金銭消費貸借契約を結んだ金融機関から住宅ローン契約者の口座にお金が振り込まれます。
このお金を不動産会社や工事請負業者などへの支払いに充て、支払いが完了(決済)すると、住宅の引渡しが行われることになります。
融資実行のお金が余ったら?
工事金額の減額などの理由により、借りた住宅ローン金額と実際の支払い金額に差額が出てしまった場合、そのまま別の目的のために使用すると目的外利用となるため、お金は動かさず、まずは住宅ローン契約をした金融機関に連絡をしましょう。
7-1.住宅ローンの支払いは翌月から
融資実行後、翌月から住宅ローンの返済がスタートします。
毎月決まった日(約定返済日)に指定した銀行口座から、自動引落としで返済することが一般的です。
もし、返済期間中に長期間返済を滞納すると、任意売却や競売などにより自宅を手放さなければならないため、無理な返済計画を立てないことはもちろん、口座の残高にも注意しておきましょう。
なお、契約書類の不備などによって融資実行が間に合わないと、物件の引渡しが遅れてしまいます。そのような事態にならないために、事前に必要書類の把握を行い、スケジュールに間に合うよう準備しておきましょう。
住宅ローンを組む流れは、新築、中古、注文、一戸建て、マンションで違いはなく、大きな流れは上の図の5ステップの通りで、期間は1ヶ月半程度〜2ヶ月程度で全てのステップが完了します。
住宅ローンの流れ自体はシンプルですが、全体の流れをしっかり把握するためには、物件購入の流れも同時に確認する必要があります。
住宅ローンの流れと物件購入の流れで関わってくるポイントとしては、物件購入の申込みの後に事前審査へ申し込んでおく点や、物件の契約が終わったあとに住宅ローンの審査結果や契約手続きが進むところなどです。
どちらの流れも把握しておくことで、スケジュールや段取りをしやすくなります。
また、各手続きでは準備する書類も多く、取得に時間がかかることも考えられます。事前に可能な限り準備し、着実に住宅ローンのステップを進めていきましょう。
まずは情報収集からはじめませんか?
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text:
ルクルーゼ等の鉄鍋を使うと、30分煮込んだ後もさらに余熱で火が通るので、食べる頃にはキャベツがとろとろで、野菜とお肉の出汁がしみこんだスープもとってもおいしいですよ!
まず鍋を買うところから始めようとなるとハードルは高いかもしれませんが、収納場所さえあるのなら買っても損はしないものだと思います。


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text:
私自身があれこれ考えなくても、導いてもらっていたような感じでした。
「フィボナッチ音叉」は、まだまだよくわからないです。
というのは、気持ち良くて、ほとんどの時間寝ていたので詳しく感想が書けません。フィボナッチ音叉は、デトックス効果が高いので、直後は、眠くなったり、なにか体に反応がでるかもしれないと、ちあきさんから事前に説明を受けていました。
やはり、翌日は、体が、とろろ~~んとして、お昼寝したいくらい眠かったです。
でも、翌々日、気持ちも体もスッキリで、エネルギーが満ちているような感じでした。
理由も具体的に言えないのですが、「フィボナッチ音叉」は直感的に大大大好きです。
2度のセッションを経て、私の中で起きた変化は、「怒り」「恐れ」「不安」「不満」「絶望」といったネガティヴな感情が減ったことです。
代わりに何があるのかというと、「満ち足りている」感情です。
言い換えるならば、「充足感」ということでしょうか。
数ヶ月前まで、「私の周りにはキラキラしたものが全然無いの。このまま人生終わっちゃうのかな」と、よく友だちにこぼしていました。
「キラキラしたものなんて無くて普通だ」という答えが必ず戻ってきたけれど、「そんなことはない、私の周りにだけ無い」と頑なに思っていました。
しかし、今は違います。
自分でも不思議なのですが、何でも上手くいきそう~というワクワク感があるのです。
ヒーリングを2度受けただけで、そんな調子の良い話があるはずもない?
私に起きている変化を何とか理屈で納得したい、という気持ちもありますが、その作業はずっと後にしようと思っています。
それでも1つだけ質問させてください。
これも、私の「ヒーリング」への知識、理解の浅さからくる疑問です。
潜在意識にアクセスするということは、潜在意識を知るということでしょうか。
潜在意識を知った時点で、それは顕在意識となってしまうのでしょうか。
つたない頭で考えをめぐらしましたが、わかるわけもなく、そのうち面倒になったので、考えるのをやめました。
歳を重ねると、思考も継続できなくなるのでしょうか。
難しいことはちあきさんにお任せして、私は「インテグレーティッドヒーリング」「フィボナッチ音叉」の恩恵に今はただただ浴することで、とてもhappyなので、それで良しとします。
久しぶりに受けたアロママッサージもとても心地良く、完全に熟睡タイムでした。
よだれが床に落ちていないか、それだけが不安な先日のセッションでした。
このような世界を教えてくださり、とても感謝しています。
どうもありがとうございます。
これからもどうぞよろしくお願いします。
オンラインセッションのご感想をいただきました。
自分が経験してきた過去世の死に対する恐怖。 それをクリアリングして頂き、ありがとうございます。 ピンク色の大輪の百合の花を飾って待っていて下さったことが、とても嬉しくて、感動しました。 今生では、あまりにも我慢をする場面が多くあり、気がつかないふりや聴こえなくさせるなど、自分で蓋をきつく締めていました。 もう自分に我慢や嘘をつかせたくないです。 真実を生きていきたいので、このタイミングでセッション
オンラインセッションのご感想をいただきました
ちあきさん 先日は、どうもありがとうございました。 しばらく前から忙しくなり、神経が昂り気味だったのですが、 セッションの後は2日間ほど、とても眠たくて、まったりと過ごすことが出来ました。 驚いたのは、悪夢をみなくなったことです。 私は、よく明け方に悪夢をみるのですが、セッションの後はそれがほとんどなくなりました。 特最近、に毎日のように続いていてひどかったので、時間があればセッションでご相談
1dayセッションのご感想をいただきました
千秋さん 先日は、時間いっぱいの、真心いっぱいのセッションをありがとうございました。 今回の千秋さんのセッションは、始まりから癒しパワーがすごくて、ベッドに横になった瞬間から、実はグリーンの光が眩しかったです。 そこから深く深く潜在意識を探ってくださって、 そろそろクリアしたかな、と思っていた母とのエネルギーが、また違った感じで、すごい勢いで吹き出してきましたね。 あの、すぐに横になりたくなる


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【2021年秋冬】おすすめバーバースタイル|メンズヘア - 【OTOKO DESIGN】PREMIUM BARBER KOTOBUKI コトブキ | 埼玉県新座
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2021.10.01.
【2021年秋冬】おすすめバーバースタイル|メンズヘア
公開日 2021.10.01. 最終更新日 2021.10.02.
こんにちは。【OTOKO DESIGN】PREMIUM BARBER KOTOBUKIです。
皆様、秋冬に向けての準備は進んでいますか?今回は、この秋冬シーズンにおすすめのヘアスタイルをご紹介いたします。
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私たちが掲げるブランド【OTOKO DESIGN】とは
【フェザーアップスタイル】
【ビジネス七三スタイル】
【ビジネスアップバングスタイル】
【バズカット×再構築ニグロスタイル①】
【バズカット×再構築ニグロスタイル②】
私たちが掲げるブランド【OTOKO DESIGN】とは
オトコが最高のパフォーマンスで生活していくために必要なライフスタイルを創る。
理容の技術で社会を支える。
その明確な目標と誇りを持って私たちは取り組んでいます。
「ヘアスタイル通して自分たちの言いたいことを伝えたい」という意思は創業40年以来変わらず、妥協が入り込む余地を決して許しませんでした。それを実現させるために扱う道具や機器、薬剤は最上のもの。今後もそれを変える気は全くありません。
KOTOBUKIが目指すのは、誰かの目を惹くためのデザインではなく、その人自身の喜びや自信のためのデザイン。
おすすめメンズヘアというタイトルですが、似合う髪型は本当に人それぞれです。カウンセリングを通し、ベースのヘアスタイルをアレンジさせてその人だけのスタイルが完成します。試してみたいという髪型がありましたらカウンセリング時にお伝えくださいね。
【フェザーアップスタイル】
長い前髪の先端が少し上がったスタイル。無造作なトップとスキンフェードのコントラストが印象的です。フェードの陰影で後頭部と前頭部に距離が出るため、絶壁が気になる方はうまくスタイルアップできますよ。
【ビジネス七三スタイル】
清涼感を感じるスタイル。7:3位置で分けクラシカルに仕上げています。
ビジネススタイルでは、フェードの印影を濃い目に仕上げることがポイントです。
フェードカットに種類があるのをご存じですか?
1番良く見られている記事です。↓
フェードカットのバリエーション
【ビジネスアップバングスタイル】
自信に満ちた印象を持つアップバングスタイル。トップに分け目を作らず仕上げました。まるで骨格自体が変わったかのような仕上がりにできるのも、長年メンズヘアに向き合ってきたKOTOBUKIならでは。
フェードカット、人気の理由。
【バズカット×再構築ニグロスタイル①】
「オトコの坊主はかっこいい。」と心から思わせてくれるスタイル。30年以上前に流行したニグロパーマを再構築したKOTOBUKIイチオシのスタイルです。使用アイロンの直径はなんと1.7mm。フェード陰影部分もしっかりとカールさせ、見事なニュアンスを出します。
重ね着や厚手の生地が多くなる秋冬ファッションにバズカットを合わせて、トータルコーディネートで仕上げるのがおすすめです。首元はミニマルなハイネックが良く似合います。
https://lifestylebyps.com/blogs/mens-fashion-blog/9-minimalist-street-style-looks-you-should-try
【バズカット×再構築ニグロスタイル②】
同じバズカット×再構築ニグロでも、上のスタイルとは全く異なる仕上がり。こちらは使用アイロン直径3mmでふくらみ感を出しています。長く伸ばしたヒゲとトップのボリューム感はKOTOBUKI独自の黄金比です。
いかがでしたか?自分自身のためのスタイルをぜひ見つけてくださいね。
【INFORMATION】
現在KOTOBUKIでは、新型コロナウイルス感染症拡大予防対策として、最大限の衛生管理努力をした上で通常営業しております。店内では満席にならないよう、予約枠を絞った上で完全予約制とさせていただいております。
安全な環境づくりへのKOTOBUKIの取り組み
咳症状がひどい方には、万が一の感染予防のため施術をお断りさせていただく場合がございますことをご理解くださいますようお願い申し上げます。
ご来店前に体調不良の傾向がございましたら、ご無理せず当日キャンセルのお電話を頂きますようご協力お願いいたします。
048-479-4509
なお、営業時間等の変更がある場合、このブログ及びSNS・LINE@公式アカウント【KOTOBUKI】にてお伝えしていきます。
LINE@公式アカウント【KOTOBUKI】最新情報、お問い合わせもこちら
一刻も早い終息と、感染された方々の早期回復を心より祈念いたします。
YouTube新チャンネルを開設いたしました。ぜひチャンネル登録をお願いします。
【OTOKO DESIGN】PREMIUM BARBER KOTOBUKI YouTube公式チャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCB0SeIEZS_MDBeZbVjyD01A
KOTOBUKI では上質なオトコをデザインするお手伝いをいたします。あなたに合った方法で、自分史上最高のオトコを作り上げましょう。
いらっしゃるお客様は、埼玉県だけでなく東京都や神奈川県の方がとても多いです。それも港区、新宿区、千代田区、目黒区、横浜市など、都心のバーバー激戦区に住んでいる方がわざわざ当店まで足を運んでくださっています。
なんとなく今通っているヘアサロンじゃ物足りないな、バーバーに行ってみたいけどどこか良いところないかな、と思っている方。ぜひKOTOBUKIにいらしてみてください。駐車場のご用意ございます。
いつもありがとうございます。
オトコデザイン otokodesign ヘアーサロン寿 ヘアサロンコトブキ ヘアサロン寿 ことぶき 寿 床屋 理容店 理髪店 美容室 ひばりが丘駅 朝霞台駅 朝霞駅 新座市 埼玉県 東京都 さいたま市 港区 千代田区 新宿区 川口市 練馬区 大泉学園駅 横浜 都内 都心部 フェードカット スキンフェード バーバースタイル アイロンパーマ メンズパーマ ニグロ メンズグルーミング メンズヘッドスパ クラシカル デザイン メンズサロン エステサロン


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text:
やっぱりこれは外せないですね!エリック・カールの代表作とも言えるのではないでしょうか。
日曜日の朝に卵からかえったあおむしはお腹がぺこぺこ。食べるものを探し始めます。月曜日にはリンゴを1つ、火曜日には梨を2つ…食べても食べても腹ぺこのあおむしは土曜日には食べ過ぎておなかを壊してしまいます。あおむしはすっかり太っちょになり、さなぎへと変化します。そしてとうとう、きれいなちょうちょに変身したのでした。
シンプルで無駄のない構成、子供の興味をそそる鮮やかな色彩や穴の開いた本の作り、もう完璧と言えるほど完成度の高い絵本です!
数や曜日だけでなく、1日と太陽と月の関係性や、食べ過ぎるとお腹を壊す?というようなメッセージも絵本を通して自然と理解することができます。
子供のファーストブックにぴったりの絵本ですね!
はらぺこあおむし (偕成社・ボードブック)
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エリック カール 偕成社 1997-10-01
我が家ではこちらの英語でも読めるというやつを購入しました♪
英語でもよめるはらぺこあおむし
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エリック カール 偕成社 2006-10-01
くまさん くまさん なにみてるの?『Brown Bear, Brown Bear, What Do You See?』
これまた言わずと知れた名作ですね!
日本語版でもよいのですが、この絵本はとても簡単な英語で読み聞かせしやすいですので、ぜひとも英語版の方を!
「うまさん、うまさん、あおいうまさん、なにみてるの? みどりいろのかえるをみてるの」
見開きいっぱいに描かれた動物が、ページをめくるたびに次々登場し、その次のページに出てくる動物をさりげなく教えてくれます。
このパターンが何度も繰り返されるため、リズミカルで読み聞かせをしていてとても心地よいです。
動物の名前や色だけでなく、大人でも間違えやすいseeとlookの違いも分かりやすい!
それから、YouTubeで検索すると、この絵本の歌がたくさん出てくるので、お気に入りのものを見つけて、ぜひ英語版絵本と一緒に子供に聞かせてあげてください♪
うちの娘はこの絵本と歌のおかげて、初めて色を理解したと言っても過言ではありません^^
初めての英語絵本として1番にオススメしたい絵本です♪
Brown Bear, Brown Bear, What Do You See?
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Bill Martin Henry Holt Books for Young Readers 1996-09-15
くまさん くまさん なにみてるの? (ボードブック)
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ビル マーチン 偕成社 1998-12-01
こちらも我が家では、英語でも読めるというやつを購入しました^^
英語でもよめる くまさんくまさんなにみてるの?
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Jr.,ビル マーチン 偕成社 2006-10-01
できるかな?ーあたまからつまさきまで『From Head to Toe』
こちらも初めての英語絵本にオススメの1冊!
「ゾウは何をする? ゾウは足を踏み鳴らすんだ。君はできる?」
躍動感あふれる動物たちが次々登場し、体の一部を動かして、子供たちに「君もできる?」と誘います。
実際に体を動かす真似っこ遊びをしながら、楽しく英語を学ぶことができます♪
基本的な体の部位や動きについてだけでなく、動きを真似て遊ぶうちに、注意して聞く、注意を集中する、指示に従うなどの大切なスキルを身につけることもできます。
うちの娘は今1歳ですが、「I can do it (できるよ)!」を覚えておしゃべりしています^^
こちらもYouTubeで探すと歌があるので、聞かせてみてください。やはり歌があると、食いつきが違ってきますよ♪
From Head to Toe Board Book
posted with カエレバ
Eric Carle HarperFestival 1999-03-27
できるかな?―あたまからつまさきまで
posted with カエレバ
エリック カール 偕成社 1997-10-01
動画や歌と併せて楽しもう
こちらは、「はらぺこあおむし」のオススメ動画。まるでディズニー映画を見ているかのような気分になりますよ♪
さきほども言いましたが「くまさん くまさん なにみてるの?」と「できるかな?-あたまからつまさきまで」も探すといろいろ出てきますので、ぜひお気に入りのものを見つけてみてください♪
それからこちらのCDもおすすめ!
CD エリック・カール絵本うた
posted with カエレバ
エリック・カール コンセル 2001-07-01
「はらぺこあおむし」と「できるかな?ーあたまからつまさきまで」、それからここでご紹介していませんが「月ようびはなにたべる?」という絵本の音楽と絵本ストーリー、リズム体操や音頭バージョン、英語の歌が入っています!
それでは長くなりましたので、続きは後日、後編で♪
kosodatefun 2017-06-22 11:24
\資料請求・ご入会は公式サイトから/
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投稿日 : 2016年11月30日 | カテゴリー : 未分類
2年前に奈良で開業された香月先輩のクリニックを訪問してきました。「アンチエイジング外来」をされており以前から気になっていました。サプリメント、プラセンタの注射、アロマなど・・・。当院でも導入しようかな?


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text:
10代の頃よりも、色々美容医療を試した今の方がキレイになっている気がするとインタビューで語っています。
また、仲良しの田中みな実さんに「週1回はプロに頼るのがいい」とアドバイスをされてからは、より本格的に美容医療と向き合うようになったとのこと。
実際に指原さんが受けている美容医療をご紹介します。
さっしーが受けている美容医療①「ハイドラフェイシャル」
ハイドラフェイシャルは、不要な角質や過剰な皮脂を吸引しながら美容成分の導入ができる人気の施術です。
毛穴汚れをすっきりさせつつ保湿もするため、透明感のあるモチモチな肌へ近づくことができます。
指原さんも「以前は毛穴に悩んでいたが、どんなに忙しくても頑張って美容クリニックへ通い続けた結果、本当に鼻の毛穴が改善した」とのこと。
クリニックに行かないと落ち着かないこともあるほど好きな施術だそう。
ダウンタイムが出にくいため大事な予定直前でも受けやすく、しつこい小鼻の黒ずみを改善できる点が多くの方から支持されているようです。
ハイドラフェイシャルが安いおすすめクリニック11選!
さっしーが受けている美容医療②「レーザートーニング」
指原さんが美容医療初心者の方におすすめしている美容施術が「レーザートーニング」。
少ない痛みとダウンタイムでシミや肝斑、そばかす、くすみを改善させる方法です。
穏やかな出力のレーザーを使用するため、高い効果を得るには5回程度繰り返し照射するとよいでしょう。
レーザートーニングは指原さんも「線香花火がぱちぱち弾けている程度の痛み」とコメントしており、そこまで辛さは感じないそう。
「肌の赤みや毛穴であればレーザーで消したりできるし、完璧じゃなくても工夫して改善できる点が楽しい」と雑誌でもコメントしているほど、お気に入りの施術のようです。
【話題のレーザートーニング】肝斑やシミ、くすみへの効果を徹底解説
さっしーが受けている美容医療③「ダーマペン」
ダーマペンは髪の毛ほどの超極細針を使用し、肌に微細な穴を開け、肌がもつ創傷治癒力(肌が自分で回復する力)を高めることで肌の生まれ変わりを促進させる方法です。
毛穴の開きやニキビ跡の目立つクレーター、小ジワやたるみを改善できるといわれています。
ダーマペンは肌悩みに応じて使用する針の深さ0.2mm〜3.0mmの間で調整できます。
指原さんは過去に何度かダーマペンを受けていますが、毎回テレビ番組の収録やメイクを考慮して、浅めの0.2mm〜0.4mmの針をオーダーしているそう。
指原さんの場合、施術後3日間程度皮むけがあり、数日間メイクがよれてしまったとのことですが、施術4日目以降からは「メイクののり・もち共に最高になった」とYouTubeで絶賛していました。
毛穴改善や肌のハリ・弾力・なめらかさUPにぴったりの施術です。
ニキビ跡、クレーターにも効果あり?最新治療ダーマペン4とは
すぐにマネできる! さっしー美肌のポイント3つ
美容クリニックの施術以外にも、指原さんの美にまつわるヒントはたくさんあります。
うるツヤ命という肌へのこだわりからスキンケアのポイントをまとめました。
大人ニキビや肌トラブルが出たら即皮膚科へ
「何か肌トラブルが出た時は、皮膚科で薬を処方してもらうことが最善策」と語る指原さん。
自己流の間違ったケアで悪化した…という声もよく耳にするため、早めに肌状態に合った薬で対応するのが美肌への近道といえます。
特に大人ニキビはセルフケアでなかなか改善しにくいため、気になる症状が出たらすぐに皮膚科で相談するとよいでしょう。
本気でニキビを治すには皮膚科と美容皮膚科のどちらがおすすめ?
美容クリニックへ通う“頻度”も大事
美肌をキープするためには、「半年に1度高級なサロンへ行くよりも、自分の身の丈に合うクリニックを探して、月に1度くらいのペースで通うのがよいのでは?」と語る指原さん。
レーザートーニングやハイドラフェイシャルは、1回の施術でも肌変化を感じることがありますが、定期的に継続することでより効果を実感しやすくなるため、指原さんは毎月仕事の合間をぬって美容クリニックへ通っているそう。
毎月肌管理のプロに肌状態を見てもらうことで、高い美意識やモチベーションもキープできるとおすすめしています。
日焼け止め以外の紫外線対策もフル活用
ロケなどで屋外にいる時間も長くなりがちな指原さんですが、一年中いつ見ても透き通るような白い肌をキープしていますよね。
この秘密は徹底した紫外線対策にあります。
毎日、過ごす場所に応じて6種類前後の塗る日焼け止めを使い分けながら、飲む日焼け止めと日傘も併用し、日差しをシャットアウトしているそう。
飲む日焼け止めは「noUV Care White」、日傘は美容好きの所持率No. 1ともいえる名品「サンバリア100」を愛用中とのこと。
日々のお手入れ効果をキープするためにも、紫外線対策はマストですね。
皮膚科で買える日焼け止め! 低価格・良成分配合◎おすすめ5アイテム
指原さんの美肌を支える美容医療やポイントをご紹介しました。
テレビ番組だけでなく、プロデュース業などで大忙しの毎日を送っていても、どんどん美しさに磨きをかけ、輝きを増している姿から目が離せません。
「自分に自信をつけることでキレイを作ると信じている」という指原さんのさらなる活躍に注目です。
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この「外見」と「内面」は自己認識しやすいと思います。自分の個性を聞かれた時には特に「性格」を答える人がほとんどです。「外見」については自分では答えにくいですよね。イケメンとかカワイイとかw
「外見」と「内面」は、言うか言わないかは別として、自己認識していたり、何となく答えられる人が多いと思います。
しかし、今回伝えたいのは、この2つではありません。
もう一つ、とても重要な個性があります。前述した「もう一つの個性」とは?
それは「自分の思考」です。
個性を大きく3つに分けると「思考」「内面」「外見」に分ける事ができます。
この「思考」を「個性」としてしっかりと自己認識できている俳優、もしくは理屈としては理解していないが「感覚」として理解している俳優が「良い俳優」になる可能性を秘めた人です。
では「自分の思考」が「個性」とは一体どういう事なのでしょうか?
演技をするには、台本に書かれていない部分の想像力がとても重要になります。つまり設定(バックグラウンド)の想像力と発想力です。
例えば「疲れた」という台詞があるとします。この台詞の裏には何で疲れたのか?どれだけ疲れたのか?という「設定」があります。その設定次第で「疲れた」という台詞の言い方が変わります。そしてその設定を想像するのが、いわゆる「読解」と言われるものです。
「読解力」とは、その言葉に含まれた意味を読み解く力の事。読解には想像力や発想力が必要になります。
では想像と発想は一体どこからやって来るのかでしょうか?
それは、自分自身の経験つまり「実体験」、そして、知ってること、見たこと、聞いたことの「知見聞」から想像・発想しています。
当たり前の事ですが、自分が知らない事が思い浮かぶ事はありません。
想像力と発想力は「実体験」と「知見聞」の情報量の大きさです。
つまり自分の知っている情報の中で台本を読解し、感情を作り出し、表現を生み出しているわけです。
演技を生み出しているのは個々の「情報」であって、それは「歩んできた道のり」でもあるのです。この事を前提にすると、知っている情報によって個々の演技が変わるのが分かると思います。
設定(情報)→ 感情 → 表現
の順番で演技を作っているという事です。
優秀な俳優は「疲れた」という台詞を、自分の知っている情報から無数のパターンを作り出し、台詞の前後の状況から最善のパターンを選択し表現に繋げているのです。
つまり、自分の「記憶」から呼び起こした情報を使って演技を生み出しているのです。
記憶や情報は俳優によって違います。つまりそれは唯一無二の「個性」なのです。
想像と発想は、記憶そして思い出などの情報であり、歩んできた道のりです。そしてその道のりに同じ道はなく、それぞれが違う情報を得て、唯一無二の「思考」を作り出しているのです。
そう、「思考」こそが「個性のかたまり」なのです。
その「思考」を自信を持って、演技に反映することのできる俳優こそ、「良い俳優」と言えるのです。
自分の思考を個性だと認識している俳優は、「個性的」な演技を生み出しやすく、それが必要不可欠だという事を知っているのです。
でも、演技を続けていくと、時にそれは「苦悩」も伴う事になるでしょう。
それは自分の「情報量の乏しさ」や「平凡さ」に気付いてしまうからです。
演技力の向上は自分を見つめる事、自分を知る事、つまり客観性を身に付ける事で高まります。
その「平凡な思考」の自分を変えたい。情報量を増やしたい。という思いが、自分の経験と知見聞を増やすための様々な取り組みに繋がり、努力をしていく活力となるのです。
誰も経験した事がないような事を体験できれば特別な個性を手に入れられるから。その「特別な個性」とは、実体験から得た、誰も知り得ない自分自身の記憶、つまり「特別な思考」です。
「特別な思考」を手に入れ、その先の自分の演技力に多大な影響を与えるような、特別な経験をしていきたいと願い、新たな領域へと自分を導いていこうと努力を積み重ねる事が俳優としての成長なのです。
「思考」が個性だと理解すれば、俳優として何をすれば良いかを考える大きなきっかけになるのではないでしょうか?
知的財産なんて言葉もあります。俳優こそ、知的財産のかたまりなのではないでしょうか?だって自分の情報から表現を生み出している分けですから。
そして、「オーディション対策」に関してです。
オーディションで求められているのは「個性」です。
「思考」の意味を理解すれば、オーディションで「個性」を発揮しやすくなるでしょう。
個性的な俳優とは、突飛な事をあえてするような、その場しのぎの演技をする人という意味ではありません。しっかりと地に足を着けて、自分の理に適った思考からリアリティーを生み出す力を持った人の事を指します。
つまり「自分の思考」を個性としてしっかり認識し、演技を生み出す事の出来る俳優を求めているのがオーディションなのです。それが出来なければ最終選考に残れる可能性は低いでしょう。
色々と複雑な事を書きましたが、簡単に言うと、
オーディションでは、自分を隠さず、自分の思考から出て来る想像と発想を素直に使い、周りの演技に流されず、自信を持って自分の演技を発表して下さいね。
という事が言いたいのです。
「個性」と「思考」の意味をしっかりと捉えて、オーディションに挑んでみて下さい。
※参考リンク【これを知っていると本記事の内容がより深く理解できます】
演技は「設定」→「感情」→「表現」で出来ており、これを「演技の三大要素」と言います。簡単に言うと、「表現」をする為には「感情」を作らなければならず、感情を作る為には「設定」が必要という絶対に知っておかなければならない演技の基本です。YOUTUBE版で詳しく説明していますので是非ご覧ください。現在、一般公開に先駆け限定公開にて特別公開中です。
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※本記事に書かれた演技に関する学びは、執筆者である中村英児が自身の俳優・監督・トレーナーとしての経験に基づき、独自のメソッドとして伝えています。記事の無断転載はお控えください。
中村英児 (アクトガレージ主催トレーナー)
俳優 映画監督 映像クリエイター
株式会社プロダクションガレージ代表取締役(映像制作会社)
日本映画監督協会会員。1999年より俳優として活動。俳優業の傍ら、Vシネマでの脚本執筆をきっかけに、監督として長編映画8本を制作し都内単館映画館で次々とロードショー公開。企業のプロモーションビデオも多く手掛け、2017年、映像制作会社を設立し代表に就任。主な出演作に「アウトレイジビヨンド」(北野武監督)、「任侠ヘルパー」(準レギュラー/フジテレビ)、主な監督作品に「SAMURAI SONG」、「ニャチャンへ続く道」(ドキュメンタリー)、「つながり」(はづき虹映監修)等がある。アクトガレージでは主催トレーナーを務める。監督・俳優としての両面から指導出来る事が強み。


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150,000円(税別)~ 承ります。「今あるお墓に外柵を追加したい」というご要望にお応えします。
90,000円(税別)~ 承ります。お墓の棹石や墓誌へ、彫刻数が多く追加で彫刻ができなくなった場合に、新たに墓誌を作成、設置いたします。
30,000円(税別)~ 承ります。
20,000円 / 一対(税別)~ 承ります。花立に穴開け加工をし、ステンレス製の着脱可能な花筒を設置するリフォームが人気です。お墓のお掃除やお花のお手入れを楽に行っていただけます。
お墓の移転工事は 100,000円(税別)~ 承ります。(※墓地の形状や移転先、お墓の大きさ等により価格が変動します。) 「お墓が遠いので、住まいの近くに移転させたい」という方や、「年齢が上がるにつれて、山の上にある墓地に行くのが難しくなってきた・・・」といったお困りを、移転工事で解決いたします。
お墓じまい・更地化は 50,000円/1㎡(税別)~ 承ります。 「お墓の跡継ぎがいない」「実家の墓が遠方にあるため、お墓じまいをして改葬したい」など、さまざまなご事情でお墓じまいをされたい方は、お気軽にご相談ください。
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近藤石材店 お墓ブログ
イタリヤ産大理石『ビアンコカラーラ』、台湾 花蓮産大理石で鍋敷きを作ってみました
西尾市米津町の寺院墓地にて9寸角和型墓石の墓じまいをしてきたので紹介します
岡崎市立三島小学校で岡崎市の伝統産業である石工の技能の紹介、石割体験もしてもらいました。
江南市五明町の共同墓地にて茨城県産真壁石の小目で当社が製作した8寸角和型DX墓石を建立しました
江南市五明町の寺院墓地にて墓石2基の墓じまいをさせていただきました
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319.人の思いが流れてくる - 土手と夫婦と幽霊 -The River bank,The Couple,The Ghosts-
319.人の思いが流れてくる
そして水が集まり溜まるところには色々な人の思いが留まり、より強くなると昔友人に聞いたことがある。
毎年神奈川県は西湘で開催される「SEISHO CINEMA FES」代表の青木様から寄せられた言葉は、川辺を舞台にした『土手と夫婦と幽霊』の物語をより的確に表現していて嬉しかったです。
人が生きることにおいて、流されることは簡単であっても自ら流れることは難しい。いかに人生を旅に例えても、生活のために人は滞留しがちだ。人の思いも似たように、強い念となり留まるのではないだろうか。それは祈りになり恨みになり物語を生む。言うなれば、幽霊とは人の思いによって生み出されたその最たるものだと思う。
昨年MV『〇〇の呟き』でお世話になった「SEISHO CINEMA FES」、今年は第5回目となります。幸運なことに、今年は監督した短編映画『I Forget』が入選し、来月上映される運びとなりました。
今年はコメディ部門が新設され、新しいことにも挑戦している「SEISHO CINEMA FES 5th」、今年の会場も国府津海岸に面していて、海のあるユニークな映画祭でもあります。是非遊びにきていただけたらと思います。