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より大きくなるのはチェーン店です。デフレの時代、外食であれば、圧倒的に安くて、文句を言われない程度に旨いなら業界トップになれます。大事なのは商品の質よりもマーケティング(配荷(身近)、プレファレンス(安い)、認知度アップ(広告))です。しかし、舌の肥えた美食家は、チェーン店ではなく高級レストランに行きます。そっちの方が、美味しいし、健康的だし、雰囲気もいいし、一緒に行く人と会話がはずみ、結局コスパがよいと思うからでしょう。
これは普遍の真理だと思います。
セルサイドオーナーのよくある勘違い
「自分の会社は選ばれたターゲット企業に違いない!」と楽観的な方向に誤解するセルサイドオーナーは心配しなくても大丈夫です。M&A市場で自動的に調整されますので。
問題は「自分の会社は平凡な会社だろう」と謙虚になりすぎるセルサイドオーナーです。こちらの方が圧倒的に多い気がします。こういうセルサイドオーナーがたくさんいて、本当はユニークな強みを持つ面白い会社なのに、スーパーに陳列させてしまい、バーゲンセールされてしまう、非常にモッタイナイ事例が後を絶たないのが、残念で仕方ないのです。
まず、自分の会社(ターゲット企業)が、どっちなのか、平凡で零細な会社なのか、ユニークな強みをもつ選ばれた会社なのか、を見極めてください。
高級ブティックで丁寧に店員に説明させるべきなのか、スーパーで値札を貼って並べるしかないのか、の見極めが最初の分岐点です。
非常に重要で、かつ、意外と難しいものです。
マーケティングの鉄則ですが、ユニークな強みがあるかないか、いくら払ってもよいかは、買う方が決めるということです。逆に言えば、あるバイサイド企業(買い手)にとって希少価値があるならば、ユニークな強みはあると言ってよいわけです。M&Aの世界では平均点はどうでもよく、尖った1点だけが大事だからです。
意外と選ばれた会社って多いですよ。
その上で自分に必要なサービスを考える
ところで、「セルサイドオーナーにとって一番大事なこと」は、何でしょう?少なくとも「M&A助言会社に支払う報酬を少なくすること」ではないはずです。「ご自身のニーズを100%(以上)実現すること」ではないでしょうか?
もし「どう考えても、うちの会社は零細だし、特別な特徴もない。誰かに引き継いでもらえるならラッキー」ということであれば、とにかく安く、露出が多い方法を使えるM&A助言会社を探せばよいです。なぜなら、頑張っても結果に大きな差がないからです。純資産法とか純資産+営業利益数年分で妥協するしかないわけです。
もし「自分の会社が選ばれた会社の可能性が高い」と信じることができたら、次に、それをキャッシュに替える、つまりM&A取引を通じて株式をキャッシュに替えるため、どんなサービスが必要かを考えましょう。
まず「自分にとって必要なサービス」を考えて、次に「必要なサービスを提供してくれそうなM&A助言会社」をリストアップし、その中から「費用対効果が一番高そうな先」に決める、という順番が正解です。最後にやっと出てきたのが報酬です。想定売却額とその根拠、そのために必要な業務内容、そして報酬額が分かれば、意味のある比較ができます。あとは、ニーズに照らして一番フェアと思う先を選べばよいと思います。大事なのは比率ですよ。分子が小さいとかは関係ありません。
ゴールの設定から始め、分析し、それから手段を選ぶのが、常に勝利の鉄則です。
節約重視のセルサイドオーナーは、終わってみると手取りが少ない傾向にあります。でも、最後まで気づきませんし、終わったあとも気づきません。当然です。
M&Aではフェア(公正)が重要
M&Aのような当事者間で利害対立が生じる経済取引(ディール)の世界では、ファクト(事実)、ロジック(論理)だけでなく、特にフェア(公正)が重要です。
「フェアな精神・関係」を、一番最初のステップである「セルサイドとM&A助言会社間での業務委託契約の締結段階」において成立させておくことが、とても重要です。この段階でM&Aの失敗(売れない、売れても安い、買ってくれただけ)が決まってしまうケースも多いからです。
その後のバイサイド候補との本番の交渉フェーズ等において、アンフェアな交渉(大半のケースでセルサイドが不利になる状況)が生じても、セルサイドがアンフェアなメリット(例えば着手金無料等)しかM&A助言会社に提供してないと、M&Aに精通していないセルサイドとしては、堂々と主張を展開しにくくなり、腹の底から相談できる相手を失ってしまいます。引き返せないくらい岸から離れた海に連れてこられ、真っ暗な闇夜になったとき、ふと振り返ると船頭がいなくなってた、こんな事態を想像してみてください。フェアに徹していれば、フェアが返ってきます。
「安物買いの銭失い」にならないようにするには「フェア」が大事ということです。「300万円節約したつもりが、結局、具体的な専門分野の助言はできないと言われ、別の専門家を雇って500万円払ってしまった。さらに適正評価(フェアバリュー)よりも3億円も安い価格で売ってしまった」という悲しい事案にはこういう背景があると思っています。
人種や思想が異なる人が交錯する欧米では「フェア」を重視します。欧米で発展した伝統的投資銀行スタイルの片手FAは、一度に多くの案件を手掛けられないため、この「目先の誘惑を断ち切った知恵と勇気のあるオーナー経営者ほど、潜在価値に富む高値売却が可能な優れたターゲット企業を育成してきた可能性が高い」と評価し、「フェアバリュー」を届けるために必死に努力します。
M&A助言サービスの報酬は、大きくわけて、
(アップフロントフィー(着手金)、リテイナーフィー(月額報酬)、マイルストーンフィー(中間報酬)と、
(サクセスフィー(成功報酬))に分けられます。
前述のように、違いを出せるM&A助言会社(投資銀行タイプ、専門ブティック、片手タイプ)に「わき目もふらず全力を出し切ってもらう」ためには、原則として応分の報酬(「前」「後」と後の適切な組み合わせ)を支払うべきでしょう。
少し脱線しますが、基本的に、着手金等の成功「前」報酬はM&A助言会社にとって収入源としての意味は大きくありません(多額の中間報酬を受領するケースは除きます)。だからといって成功「前」報酬の無料化を強く希望されるとM&A助言会社の担当者の頭の中では「本当にM&A会社売却を実行する決断を下しているの?本当に覚悟が決まっているの?」という疑念が生まれます。つまり、本当に価値あるM&A助言サービスを提供したいと思っている担当者の脳裏に「多くの貴重な時間を失い、別案件の売上を逃すリスク」を認識させるわけです。
大事なことは、「関係者全員が公正(フェア)に徹すること」であって「フェアな報酬を約束しておく方が、後々自分の首を絞めないようにする保険」にもなるということです。M&A助言会社を「安心させる」には「着手金等」が大事で、M&A助言会社を「本気にさせる」には「成功報酬の魅力」が大事なわけです。
成功報酬が「フェア」かどうかは、双方が納得のいく形で決めればよいだけです。簡単に言えば「わたしの目的を実現するには、あなたにこういう仕事をお願いする。あなたのおかげで大きな利得を得ることができたなら、応分の報酬を払いましょう」が「フェアな成功報酬」です。それがレーマン方式かもしれないし、通常より簡単ならレーマン方式をディスカウントしても、通常より大変ならレーマン方式にプレミアムをつけてあげてもよいでしょう。
成功報酬の計算基礎として「移動資産額」がフェアなケースとは?
さて、成功報酬額の計算基礎となる①対価の額について、しばしば議論に上るのが、①-a: 株式譲渡額か①-b: 移動資産額のいずれが「フェアな成功報酬に対応する①対価の額」なのか、です。
結論は、大半のケースで①-a: 株式譲渡額がフェアで、例外的に①-b: 移動資産額がフェアになるケースがありうる、です。常にどちらかが正しいとかではありません。
①-a: 株式譲渡額は、セルサイドオーナーが受け取る売却対価そのもの。
①-b: 移動資産額は、株式譲渡額に加え、バイサイド(買い手)に返済義務が移転する負債(借入金、社債、リース債務等)が加わります。つまり時価総資産ベースみたいな感じですね。
当然のことながら、セルサイドオーナーの立場からすると、成功報酬額が小さくなる①-a: 株式譲渡額を好む方が多いわけです。一方で、M&A助言会社としては、成功報酬額が大きくなる①-b: 移動資産額を好むわけです。
さて、ここに両者間で利害対立が生じます。
セルサイドオーナーの無知を利用して、または、セルサイドオーナーが難解な契約書の読解を嫌う場合など、M&A助言会社との業務委託契約書に「移動資産額で計算する」という(小さな)記載があって、気づかぬうちに移動資産額ベースの成功報酬で契約書にハンコを押してしまった、というケースもあるでしょう。
また、とにかく新規契約を獲得したいM&A助言会社には「うちは100%株式譲渡額ベース」「移動資産額は一切使用しません」と積極的に宣伝するケースもあるでしょう(最低成功報酬額が過大でないか等、別の部分で神経を尖らせる必要はありますが)。
ちなみに、弊社は、通常、株式譲渡額をベースとして成功報酬を計算しますし、創業以来、移動資産額で成功報酬をお願いしたケースはありません。しかし、移動資産額ベース成功報酬をお願いすべきケースは存在します。
では、どんなケースが「移動資産額ベース成功報酬がフェアなケース」でしょうか?
移動資産額で計算すべきケース
■ カーブアウト(事業切り出し)
事業譲渡や会社分割によって、会社全体ではなく、一部事業のみを切り出して売却する場合、そもそもデット(有利子負債)は売却元の企業に残したままにするケースがほとんどで、デットとエクイティという概念が発生しません。このようなケースでは、自動的に移動資産額ベースで成功報酬額を計算することになります。またセルサイドとしても移動資産額ベースで売却対価を得られるため、問題も生じません。例外的に、当該事業に関連する有利子負債をバイサイド企業に移転し、そのためにセルサイド企業がキャッシュを支払うことがセットになっている場合、特別なことがない限り、エクイティという概念に沿った成功報酬の計算も可能でしょう。
■ 株主によるデットファイナンス
ターゲット企業を売却する際、セルサイドオーナーが、親会社又はオーナー個人として、ターゲット企業に貸し付けをしているケースがあります。この場合、セルサイドは、M&A成功によって、貸付金の回収も成功します。この場合も、移動資産額による成功報酬の計算がフェアになると思います。
■ デット移動が重要なディール
資金繰りに窮し借入金の返済が困難な状態になっているターゲット企業を売却する場合、株式価値は1円になることもあります。また、事実上、赤字負担に加え、借入弁済義務も引き継ぐバイサイドを探索して、買収してもらうということは、セルサイドにとっては借入金の肩代わりをしてくれる相手を見つけて説得してくれた、というメリットの方が、エクイティ売却代金よりも遥かに重要です。このケースも移動資産額で成功報酬額を計算することがフェアでしょう。
成功報酬の最低保証額がフェアなケースとは?
成功報酬が「名が体を表していない」ことがしばしばあります。つまり「成功はしてないが成約はした」というケースです。成約だけでよいのであれば、相手を見つけて安い価格でまとめてちょっと事務をすればよいだけなので、人件費+諸経費+利益の合計程度で十分と思えます。500万円+50万円+200万円で、750万円もあれば、特にスキルのない人でも年間3件も成約させれば大儲けです。
最低成功報酬を要求するM&A助言会社が「成功する自信はない。でも成約したらガッツリ儲けたい」なのか、「正直、あなたの会社の規模だと通常の料率で十分な売上が立たない。だから、どうしても売りたいなら最低でもこれだけはお願いしたい。」なのか、です。
前者は、最低成功報酬を3000万円くらいに設定するかもしれませんし、後者は最低成功報酬を500万円くらいに抑えるかもしれません。
後者ならフェアな最低成功報酬と言えると思います。
最低成功報酬に関して、特に気を付けたいのは、株式売却代金が少額になりそうな場合で、高額の最低成功報酬を設定する状況です。つまり、株式売却代金よりも成功報酬が大きく「お金を払って引き取ってもらう事態」がフェアかどうかです。これは、もし、セルサイドオーナーが多額の借入の保証人になっていて、株式売却代金を受け取るよりも借入金の保証人から外れることが最重要なニーズであって、かつ、借入を引き継いでくれるバイサイドを探索するのが非常に困難な場合であれば、もしかすると最低成功報酬が3000万円もフェアかもしれません。要は、セルサイドオーナーが受けるメリットと相対評価して納得できるならフェアです。
ちなみに、弊社は「成功しないのに成功報酬をガッツリ貰うのはおかしい」という考えで、最低成功報酬をお願いすることはありません。
両手の成功報酬がフェアなケース
M&A取引において、セルサイドオーナー(売り手)とバイサイド企業(買い手)は、少なくとも株式譲渡対価の金額に関しては、利益が相反します。どんなに上手く誤魔化しても、絶対になくなりません。お金が貴重なものである限り。
本来、セルサイドオーナーは大企業であるバイサイドよりも交渉力が弱いケースが多いでしょう。またM&A助言会社からすると、セルサイドオーナーは1回だけのお客さんで、バイサイドは太客候補です。つまりバイサイド企業を優遇するインセンティブを持つのがM&A助言会社です。そのため、セルサイドから報酬を貰うならバイサイドから報酬を貰ってはいけない、が大原則です。
しかし、両手タイプのM&A助言会社はたくさん存在します。筆者は、なかにはフェアな両手タイプの契約もありうる、しかしアンフェアな両手タイプの契約も多いと考えます。
これは、簡単に言うと、最低保証額と同じ議論で整理できます。つまり、「正直、あなたの会社の規模だと通常の料率で十分な売上が立たない。だから、どうしても売りたいなら買い手からも報酬を貰うことを許してほしい。」というケースでしょう。つまり、売上が1億円もないような会社で、株式譲渡対価が1000万円しか見込めないと、両手で5%ずつ貰ってようやく100万円の報酬です。なんとなく、株式譲渡対価が2億円を超えるならばアンフェアと言ってよいと思っています。両手タイプは、ほぼ仲介(マッチングと事務)しかしませんので、片手タイプよりも仕事が極端に楽であって、しかも簡単にまとめやすい純資産法等を中心に成約だけを目指し、セルサイドオーナーに、高評価の株式売却代金が振り込まれることは稀です。それで2000万円も儲けるというのは、いくらなんでも貰いすぎという評価ができるでしょう。この仕事に必要な人材コストは月額30万円ですので。
つまり、両手で報酬を貰うことを許容するのがフェアと言えるのは、ターゲット企業が零細企業の場合のみでしょう。どんなに高度なサービスを提供しても結果に大差がないし、両手取りを許容してあげないと、受けてくれるM&A助言会社がいなくなって売りたくても売れなくなるからです。
ただし、他の値引き要素とセットで考慮しないといけない点は忘れてはいけません。バイサイドは買収の予算として、株式対価+仲介手数料+DDコスト+契約コストがいくらまでなら、という計算をします。つまり総額予算から仲介手数料(買い手分)等が控除されて残った株式対価を受け取ったあと、仲介手数料(売り手分)を支払うことになるため、事実上、セルサイドが両手分を負担しているような状態になります。●●無料と言われて飛びついたものの、結局「安物買いの銭失い」にならないようにしてください。
他社比●割引きがフェアなケースとは?
あらゆる商品・サービスの価格は、お客さんが決めるものですが、当然にして、商品・サービスの供給者も赤字価格では提供しません。コスト+利益以上の価格でなければ事業を継続できないからです。
つまり、M&A助言会社であれば、最大の費用である人件費を大幅に削減しても、セルサイドオーナーにM&A会社売却させてあげられる独自の仕組みを作った結果、圧倒的にコストを抑制でき、かつ、売却価格等の重要条件も高級M&A人材が動いた場合と同等の成果を出せる場合には、他社比●割り引きで、フェアというか、フェア以上の格安価格と言えるでしょう。ただし、まだM&Aは機械的に処理できる状態からほど遠く、人件費を大幅削減しつつ、成果も追求できるかというとおおいに疑問です。
まともなM&A助言会社であれば、案件主担当者(ディレクタークラス)1人につき固定給だけで1500万円から2000万円くらい負担するからです。こういう使えるM&Aバンカーは、月額30万円とか50万円といった低スキル人員向け給料に下げられたら、即座に転職します。残るのは転職しても30万円の人だけでしょう。
つまり、売上単価を減らす(成功報酬●割引き)以上、確実に何かを妥協しているはずで、それがセルサイドオーナーのニーズを実現するために必要なサービスのために必要なコストを削っているだけであれば、たとえ5割引きでも高い可能性があります。公正価値(フェアバリュー)の半額で売られたら、成功報酬が半額でも全然うれしくないはずです。
ちなみに、弊社は「値引き競争に励むM&A助言会社による想定売却額の何倍で売れたか」を重視しており、セルサイドオーナーのニーズに応じたプレミアム・サービスをご提供してますので、●割引きというディスカウントは一切してません。報酬値引き業者による想定売却額(主に純資産ベース価格という公正価値から大幅値引きした売却額)の3~5倍の価格(高めの公正価値)で売却に「成功」してますので、割引きする必要がないからです。受託案件を弊社独自基準で選考させていただいている面もありますが、セルサイドオーナーのニーズを実現するための差別化に成功している点が大きいと考えています。
「なぜ3~5倍で売れることがあるのか?つまり、なぜ公正価値の1/3から1/5で売られてしまう会社があるのか?」についてはコチラをどうぞ。
https://www.sherpa-capital-advisory.com/knowledge/6698/
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2.前妻との子、または、未婚の子がいる。
上記のどちらも良くあるケースですが、私の知る限りでは遺言書を作成していない方が多いです。
1.被相続人が独身。または、結婚しているが子供がいない。
この場合、直系尊属(父母、祖父母)が存命であれば、あまり問題は無いでしょう。
しかし、直系尊属が亡くなっている場合には兄弟姉妹が相続人となり、更に兄弟姉妹が先に亡くなっているときには、その子(甥、姪)が相続人となります。
被相続人が独身だったり、結婚していても配偶者が先に亡くなっているときはの相続人は、兄弟姉妹、または甥や姪のみです。
甥や姪が、叔父さん(伯父さん)、叔母さん(伯母さん)の、遺産を引き継ぎ、その処分をするというのは、ちょっと想像しただけでも大変なことですが、それでも遺言書を作成せずに亡くなる方が多いのです。
2.前妻との子、または、未婚の子がいる。
前妻との間に子や、未婚の子がいても、被相続人自身や、他の推定相続人と良好な関係を保っているのであれば、話し合いによる遺産分割協議も可能かもしれません。
しかし、被相続人自身はまだしも、前妻の子と、現在の家族(妻や子)の間では、全く交流が無いのが大多数のケースでしょう。
となると、被相続人が亡くなってから、残された妻(または子)が、全くの没交渉だった前妻の子に連絡をし、遺産分割協議への協力を求めなければならい無いのです。
さらに問題なのは、他の法定相続人の誰にも存在すら知らせていない子がいる場合です。未婚の子であっても、認知していれば当然、相続人ですから、その子を除外して遺産分割協議を行うことはできません。
今の家族には、自分が死ぬまで子の存在を内緒にしておきたかったのでしょうが、死後には確実に発覚します。このようなケースでは、円満に話し合いを行うのは極めて困難な場合が多いです。
残された家族を苦しめたくないならば、絶対に遺言書を作成しておくべきです。そうすることで、遺産分割協議を行わずとも、遺産の引き継ぎをすることができるのです。
せめて、自筆証書遺言でも書いておけば。と思うケースが非常に多いです。専門家であれば当たり前のことが、一般の方に伝わっていないと実感させられます。
あまりにも微力ではありますが、必要な方が遺言書を作成するために、少しでも情報をご提供したいと考えているところです。
遺言書の作成を考えている方は、松戸の高島司法書士事務所までお気軽にお問い合わせください。
ご相談は松戸駅1分の高島司法書士事務所へ
松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所では、ホームページを見てお問い合わせくださった、個人のお客様からのご依頼を大切にしています。すべてのご相談に司法書士高島一寛が直接ご対応しますから、安心してご相談いただけます。
ご相談は完全予約制ですので、お越しになる際は必ずご予約ください。予約せずに事務所へお越しになっても、ご相談を承ることが出来ませんのでご注意ください。
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1.腹痛・吐き気 2.便通異常 3.健診異常 4.食欲不振・体重減少 5.のど・食道のつかえ感 6.日中の眠気
大腸カメラ検査 過敏性腸症候群 便通異常(便秘&下痢) 血便・便潜血検査 大腸がん&大腸ポリープ 炎症性腸疾患(潰瘍性大腸炎&クローン病)
内科・生活習慣病 消化器内科・循環器内科 予防接種・健康診断・がん検診 栄養指導 採用情報
日本人の死因第一は「癌」であり、部位別死亡率をみても未だに「胃がん」は上位を占めています。欧米と比較して、日本を含むアジアで多い病気です。胃がんの怖いところは、内視鏡で治療が可能となる早期がんの状態では症状はないため、自覚症状(胃痛や胃の違和感)を生じた時には手術が必要な進行癌となっていたり、更に病状が進行して手遅れとなっている場合もあるところです。
食道や胃の消化管病変はCTなど他の検査が比較的苦手としている領域ですが、内視鏡では最も精度の高い観察が可能となります。胃カメラ検査では、検査中に病変部を発見した際にはその場で組織採取(生検)を行う事が可能であり、一度の検査で確定診断へとつなげることが出来ます。
胃がんは40歳を過ぎてから発症リスクが高まると言われていますが、ごく稀に若い方に発症するスキルス胃がんもみられます。胃がんの原因となるピロリ菌感染は、より早い段階で除菌を行った方が、胃がんの抑制に繋がります。ご家族が胃がんやピロリ菌感染と診断されている方は特に注意が必要です。
40歳を過ぎた方だけでなく、お腹の症状がある方は、胃カメラ検査を受けてご自身の健康状態を把握して頂きたいと思います。また、横浜市では50歳以上を対象に胃がん検診を行っています。胃がん検診では無症状の方でも検査を受けて頂けます。
当院では検査を受けられる皆様が快適に検査を受けて頂く為に様々な工夫を行っています。検査のハードルを下げて必要な方にしっかりと検査を受けて頂くことで、最終的には胃がんで命を落とす方をゼロに近づけていければと考えています。
当院の胃カメラ検査の特徴
当院では口から内視鏡スコープを挿入する”経口胃カメラ検査”と、鼻から内視鏡スコープを挿入する”経鼻胃カメラ検査”の双方を行っています。経口胃カメラ検査と経鼻胃カメラ検査にはそれぞれメリットとデメリットがあるため、各々の特徴をご理解頂いた上で、当院では患者様のご希望される方法を選んで頂きます。
鎮静薬で眠って胃カメラ検査
(とにかく楽に受けたい方)
経口胃カメラ検査時では鎮静薬を活用しています。鎮静薬を活用するので眠くなりリラックスした状態で胃カメラ検査を受ける事が出来ます(多くの方は目が覚めた時には検査が終わっています)。特に喉の反射が強い患者さんには鎮痛薬(痛みや反射を抑える薬)を併用することで、苦痛を和らげることも可能です。当院では経鼻からも挿入可能な細径内視鏡を使用しているため、鎮静薬を使用することで、より負担の少ない検査を受けて頂けます。
検査後は目が覚めるまでは休憩して頂きます
(鎮静薬を使った場合)
検査後はリカバリーで30分~1時間前後休憩して頂き、ふらつきがないこと確認した後に検査結果の説明を行います(鎮静薬の効果が覚めるまでの時間は個人差があります)。鎮静薬を使って胃カメラ検査をご希望される際はスケジュールに余裕をもってお越し下さい。また、検査当日は車やバイク、自転車等の乗り物の運転はできません。
検査中お話は出来ません
舌を抑えて内視鏡が入っていくため、経鼻胃カメラ検査のように検査中にお話をすることは出来ません。
咽頭反射を抑えた苦しくない胃カメラ検査
胃カメラ検査時は内視鏡スコープを体内に通していきますが、経口胃カメラ検査の場合では舌の付け根部分にスコープが触れてしまうので、検査中に吐き気(咽頭反射)を引き起こすことがあります。しかし、経鼻胃カメラ検査の場合は鼻からスコープを挿入していくので舌の付け根には触れる事無くスコープを挿入する事が出来るため、検査中の咽頭反射が少ないのが特徴です。
検査中は医師や看護師とお話しながら検査が可能
経鼻胃カメラ検査では鎮静剤を使用しませんので、起きたまま検査を受けて頂く事になります。その為、検査中に気になったこと等を医師や看護師に検査中に相談が出来ますので、検査中の不安が少ないのが特徴です。
また、経鼻胃カメラ検査では鎮静薬を使用しないので検査後は車やバイク、自転車等の乗り物の運転も可能です。
検査中、検査後に鼻血が出ることがある
内視鏡と鼻の粘膜が擦れることで、粘膜が傷ついて痛みを感じたり、鼻血が出ることがあります。
※症状が何日も続くことはありません。
経鼻胃カメラ検査が実施出来ない場合もある
鼻の通りが悪い場合(鼻腔が狭い場合)は経鼻胃カメラ検査を実施出来ません。検査前に柔らかいチューブで鼻の通りを確認しますので、その際に経鼻胃カメラ検査を実施する事が出来ないと判断した場合は経口胃カメラ検査に切り替えます。
喉が敏感な場合は咽頭反射が出る場合もある
カメラの外径が細いこと、舌の付け根を刺激しないことから“おえっ”という嘔吐反射が出にくいのが特徴ですが、喉が敏感な方では嘔吐反射が出てしまう場合もあります。一つの目安ですが、ご自身で奥歯を磨く時に嘔吐反射が出てしまう方は鎮静薬を使用することをお勧めしています。
上記の特徴以外でも当院では様々な特徴がございます。
詳しくは当院の胃カメラ検査ページも是非ご覧下さい。
検査前日は普段のお薬はお飲みいただいて構いませんが、血液をサラサラにする薬(抗血栓薬)など一部のお薬は中止して頂く場合もあります。事前に医師へご相談ください。
検査前日の夕食は夜9時までにお済ませ下さい。夕食はうどんやおかゆなどの消化の良い物をお召し上がり下さい。また、夜9時以降はアルコール類や刺激物の摂取はお控えください。
検査当日では、検査が始まる1時間前はお水、お茶やスポーツドリンクなどの色の付いていない透明なお飲み物はお飲み頂いても構いません。お食事については検査が終わるまでは食べられません。
また検査当日はお時間に余裕をもってお越し下さい。鎮静薬を使用した検査をご希望される方は、お車やバイク、自転車等の乗り物でのご来院はお控え下さい。
通常の外来と同様に受付をして下さい。
※検査の流れが不安な方には動画での検査案内もしております。
検査室への入室前に胃の泡をとる薬を飲んで頂きます。
内視鏡室に入り、仰向けでベッドで横になって頂きます。
経鼻胃カメラ検査をご希望される方は検査前に鼻の麻酔、鼻が通りやすいかを確認してから検査を開始します。
鎮静薬を使って検査をされる方(経口胃カメラ検査)は、薬を入れるための点滴の管を入れます。
経口胃カメラ検査の場合は喉に麻酔をスプレー噴霧し、マウスピースを加えて頂いてから検査を開始します。鎮静薬を使用される方は、薬で眠くなってから検査を行います。
胃カメラ検査時の注意点
・内視鏡スコープと粘膜が擦れて粘膜損傷(出血や穿孔)を起こす可能性があります。
・詳しく調べる為に組織を取る事があります(生検)。多少出血しますが、採取する組織は2mm前後であり、自然に止血されます。
診察室に移動して頂き、検査中に撮影した画像を見せながら検査結果を説明致します。
鎮静薬を使用した場合は休憩室で効果が切れるまで休んで頂き、目が覚めてから検査結果を説明致します。
がんが疑われる部位を発見した際は組織採取(生検)する事があります。病理組織の診断には7〜10日程度お時間が掛かります。
そのため、組織採取をされた方は後日、病理組織結果の説明のためにお越しいただきます。
内視鏡検査時に病理組織等を採取された方は後日結果説明を行いますが、その際の説明はオンライン診療でも実施可能です。ご希望の方は検査当日にスタッフまでお声掛け下さい。
当院の胃カメラ検査の費用は以下の表をご参照ください。
※上記の表に書かれている費用はあくまでも目安の金額で、実際とは異なる事があります
※初診料・再診料は別となります
胃カメラ検査を初めて受けられる方からよくご質問される項目を記載しております。胃カメラ検査を初めて受けられる方、胃カメラ検査受診をご検討されている方は是非最後までお目を通して頂けますと幸いです。
※下記以外の内容でご不明点等がございましたら当院までお問い合わせ下さい
寝ている間に検査を受けられると聞いたんですが本当ですか?
鎮静薬を使用することで寝ている間に胃カメラ検査を受けられます。
胃カメラ検査が苦しいと思われる所以としては下記のような項目があげられます。
・咽頭反射(スコープが喉を通る時や舌の付け根と触れる事で「オエッ」と感じる)
・胃の張り(検査時に空気を入れて胃を膨らますことでお腹が張って苦しく感じる)など
咽頭反射の度合いやご希望に合わせて検査方法を経鼻・経口から選んでいきます。経口の場合は希望される方には鎮静薬を用いて寝ている間に胃カメラ検査を行うことが可能です。
鎮静薬を使って検査を行うのが主流と聞きましたが本当に大丈夫ですか?
鎮静薬は使用量が多いと呼吸抑制などの副作用を引き起こす事があります。当院では患者さんの基礎疾患・体重・年齢と咽頭反射の程度に応じて鎮静薬の使用量を調整しています。
鎮静薬使用による副作用を把握するために、検査中はモニターをつけて全身状態を測定しております。当院では負担の少ない胃カメラ検査を安全に提供する事ができるように取り組んでいます。
胃カメラ検査は予約した方が良いですか?
当院では胃カメラ検査は予約制で行っているため、検査をご希望の方は事前に予約をお取り頂きます。内服薬の種類により、休薬が必要な場合、内服継続が必要な場合があるため、検査前に一度医師の説明を受けて頂きます。
胃の辺りが急に痛くなったんですが胃カメラ検査をお願いできますか?
症状や診察所見、経過などを確認してから判断致します。
胃痛の原因は様々です。まずは診察を行い、胃カメラ検査やエコー検査、CT検査などを実施すべきかを確認します。胃カメラ検査は原則予約で行っていますが、出血や寄生虫など病状により日時は調整致します。
胃カメラ検査は何分くらいで終わりますか?
検査自体の所要時間は5分〜10分程度になります。詳しく調べる病変がある場合や、胃の中の汚れを洗う必要がある場合など、人によって検査時間は変動するため、あくまでも目安の時間となります。来院から検査終了までの一連の流れは上述した「胃カメラ検査の流れ」をご確認下さい。
血液をサラサラにするお薬を飲んでいますが胃カメラ検査は受けられますか?
血液をサラサラにさせるお薬(抗凝固薬・抗血小板薬)を飲まれている方でも問題なく胃カメラ検査を受けて頂けます。組織検査(生検)はお薬の種類や数により対応致しますので、診察時に医師にご確認下さい。
ピロリ菌に感染していると言われましたが胃カメラ検査は受けた方が良いですか?
ピロリ菌に感染していると指摘された場合は胃カメラ検査を受けて頂く事を推奨致します。胃がんの多くはピロリ菌感染とそれに伴う胃炎(萎縮性胃炎)が原因となります。
(ピロリ菌感染は胃がん以外に胃潰瘍や十二指腸潰瘍などの原因にもなります)
内視鏡で観察することで、胃がんが出来ていないかを調べたり、胃がんに関与する胃炎(萎縮性胃炎)の広がりを評価することが出来ます。胃カメラ検査で胃がん発症や胃炎の有無を確認した後に、ピロリ菌の除菌治療を行います。ピロリ菌を除菌することで、胃がんの発症リスクを下げることが出来ます。除菌後もピロリ菌未感染の方と比べると数倍の胃がんの発症リスクがあるため、1年ごとに胃カメラ検査で評価することを推奨致します。


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Woven Practice for Director | Woven Work Design(ウーブン・ワーク・デザイン)
社長や私を含め、経営層は持っていました。自社主導のビジネスも個別にはやっていましたが、お客さま先に常駐していることもあり、組織的な教育や研修ができていなかったので、会社全体のベースラインが合ってない状態でした。みんな勝手にやっている状態だったので、ベースラインを揃えるべきだと。
ベースラインを揃えるという発想をお持ちの企業様はなかなかないのですが、そう思われたのはなぜでしょうか。
当社は、長く業務委託契約のビジネスをしていた関係で、各部門それぞれが受け持つ得意先の考え方や価値観に偏ってしまうことがありました。請負契約であればさほど支障はないのかもしれませんが、自社主導のビジネスに注力するにはまず考え方や価値観を揃えなければならないと思ったのです。
これまで、他社の研修は受講されてきましたか?
私が担当する前からですが、管理職でいうと個人単位の研修は他社でお願いしていました。しかし、社内メンバーで組織横断的な課題に取り組むというアプローチはなかったですね。個人単位の研修を行なうことで勝手に育っていた状況だったと思います。
トヨタの販売会社さんの情報子会社ということもあり、トヨタの文化が強いところがあるのではないかと思います。トヨタの考え方みたいなものは組織の中に入っていたのでしょうか?
きちんとは入っていなかったですね。最初は確かにトヨタグループの仕事をしていたのですが、それから、トヨタさん以外からの仕事をするようになってきました。会社が大きくなるにつれて最初からトヨタと関係がない仕事でお客さんのところに行って、成長してきた人たちが増えてきましたね。ですのでトヨタに関わっている人数がかなり減ってきている影響かもしれません。
今、大部屋活動として組織横断的な課題に取り組まれていますが、参加されているメンバーの変化など、どのような効果を感じられているでしょうか。
幹部社員が集まりWoven Work DesignのDX組織診断サービスからアウトプットされた組織課題に対してチームごとに分かれて取り組んだのですが・・・紆余曲折あって、なかなか上手くまとめることができませんでした。通常の研修では2、3日でA3による問題解決技法の書き方を学ぶのですが、半年にわたる問題解決のプロセスの中(擬似OJT)で自分が思ってた以上に出来ないということを知り、他のメンバーに対しても自分が出来ていないことを伝えたり、伝えられたりすることで、上下を超えた切磋琢磨の関係が生まれ、お互いの距離感が縮まり、共通の価値観と原理原則が浸透していったのだと思います。
これまであまり真剣に問題解決に取り組んでいなかったことがわかったことで、幹部の皆さんが同じようなレベルで問題解決を通じて共通の価値観や原理原則が頭に入ってきた感もありますね。研修を受けた立場として話をすると、“物事を調整する役割とトヨタ式の思考で”と頭に浮かびつつ、高木さんに指摘されたことを思い出し、だんだんとムダがない判断や進め方ができるようになってきたと思います。
現在、大部屋で「新規ビジネスの創出」と「既存ビジネスの付加価値向上」という、二つのテーマで実施していただいています。Woven Practice for Leaderを卒業された方とそうじゃない方が混ざっている状況ですが、その点に関してはどのように感じられていますか。
大部屋の中でも「既存ビジネスの付加価値向上」をテーマで実践している管理職は割とWoven Practice for Leaderを受講した人が多いのである程度考え方や行動が揃っていますが、新規ビジネスの創出チームは若いメンバーが入っていることやWoven Practice for Leaderを受けていないメンバーがいたりすることで行動力に差が出ていました。新規ビジネスのテーマに取り組んでいるメンバーは管理職でなかったり、年次もバラついていますし、本人がやりたくて入ってみたものの、やってみると結構大変で落ち込んでいる人もいたのですが、そういう学びも大事だと考えています。
今回は年間契約で“必要な時に必要な講習”を取り入れるサブスク型でやらせていただいています。このあたりはどう感じられていますか?
期間を決めてがっちり年度の前半だけでやる、というのがなかなか難しかったりするので、サブスク的な柔軟性がある研修は良いなと思って今回挑戦しました。毎年同じ研修を固定でやっても融通が効かないこともありますし、実際にやってみるとあれが足らないこれが足らないと、また違う問題が見えてきたりしています。
Woven Work Design の研修プログラムの導入のきっかけ
トヨタと一緒に仕事をする中で、他の会社さんと良い意味で明らかに違う点がありました。 まず、打ち合わせをする際は必ず担当者の方が1人。その時に打ち合わせをしたことが、後から上司や他の部署が出てきたりして覆ることがなく、決まったことをきっちりと遵守してくれる。実際仕事自体は細かいし、しつこいし、うるさいし、ねばっこい。ただ決まってからの信頼感が圧倒的に強かった。仕事を一緒にしている方、皆さんが金太郎飴のようになっているので、とにかく不思議で仕方がなかったのです。というのがトヨタ流のマネジメントに興味を持ったのがきっかけです。
導入の決め手となったのはどんな点でしたか?
一番の決め手は高木さんがトヨタと他の会社の違いを認識されていたという点です。それに基づいて実際に講義やワークショップを受けてみて、理解がしやすかったということですね。
組織文化(カルチャー)を変えると言うのは、抽象的で経営者からすると成果にどう結びつくのか分からない、と言う意見がありますがこれについてはどのようにお考えでしょうか?
今うちが取り組んでいるのは、まず仕事において優先するべきパーソナリティ。当然性格は人それぞれ違うんですけれども、仕事においてはこれを使いなさいという、まず利他であるとか互助と感謝であるとかそういうことをベースにしてものを考えなさいと。今やっているのは観察の仕方ですね。実際にはイメージを作るところから、どういうふうにイメージを作るのか、そのイメージを作るためにどういう要素を盛り込むのか、それをより具体的にするためにどうやって観察するのか、どうやって調査するのか、観察や調査に基づいて目標と目的をどう設定するのか、実現するためにどういう課題があるのか、どのように計画に落とし込んで実行するのかというところに全て絞り込んだという感じですね。 何を軸とし、何を優先し、何を排除するのかを明確にする。その価値観を揃えるということが、カルチャーに繋がると考えています。
価値観を揃えることが会社としても経営的成果が出やすいとお考えということでしょうか。
そうです。特にうちぐらいの会社の規模から、これから成長して人や組織が増えていくということになると、価値観を揃えることは絶対条件という認識です。共通の価値観を落とし込まないと、何を優先して何を拒絶するのか、判断の軸がない。考えろと言われても、考えることができないと思っています。
導入して貴社のカルチャーがどのように変化してきているか教えてください。
決定的に変わってきているのが、実は新卒社員の学びの圧倒的強さというのですか。教えるべきことが明確になってきたので、新しく入ってくる社員の方が圧倒的に吸収力があるんですよ。今までは先輩・上司から教えるという図式だったのが、同じ価値観を持つために共に育つという形になってきたというのが最も大きな変化かもしれません。
社長ご自身が意識している行動の変化は何かございますか。
これまでは原理原則基礎基本ということを、自分で考えてはいても社員に伝えていませんでした。 以前は主に仕事のHowtoなどを伝えていましたが、今は指導的な話は一切していません。原理原則・基礎基本をベースにして、『指導』から『どう導くかのサポート』にシフトしたという感じだと思います。 よく口にするのは、視点が足りてない・視野が狭いということ。ほぼ全員といっていいほど、どうしても視点が自分寄りになり、視点が自分の視野にとどまってしまいます。なので、まずは自分以外の視点を取り入れて多角的に物事を見る。そして自分の視点で捉える事と、多角的な視点で捉える事の違いを個々が認識できるようサポートしています。
Woven Work Designをどんな方におすすめしたいか
5億から10億、10億から20億っていうところを目指しているステージの会社にとっては、必須なのではという意見です。5億まではワンマンでもいけますし、力技や身内の仲良しこよしでもある程度持っていけますが、そこから収益含めて強く成長していこうとしたときに、やはり仕組みが重要になってきます。その仕組みにおいて明確な軸を作っていないと進捗していかないので、先にその軸を何に設定するのか決めておくというのは極めて重要だと思います。
他社の研修やコンサルタントなど、今までに色々なお付き合いはあったかと思うのですが、我々のプログラムとの決定的な違いがあれば教えてください。
マネジメントとは何かやマネジメントに一貫して使える原理原則が身につく点が決定的に違うと思います。 個別のコンサルティングは、ひとつの課題を潰していくのみで、根源的なところまで持っていくことができない。そのため、あるところは治っても、その治し方が他のところに応用がきかない。コンサルティング会社からすると問題を抱えている会社はずっとクライアントになり続けるわけですから、儲けるためにやっているのかなって。。。 意図的にやってらっしゃるわけではないと思いますけど、現実的にそうなっちゃうだろうなっていう認識です。実際に高木さんから教わってから3年目になりますが、受講後から現在までも、自分たちの中での試行錯誤もものすごくしています。単純にコンサルを受けたからといって、出来るようになるプログラムではないので、受講をきっかけに自社の中にきっちりと取り込んで作り込む意思のない会社さんでは難しいだろうなと思います。普通のコンサルティング会社さんはそこまでできないと思います。
離脱する方もいたと思うのですがどうお考えでしょうか。
実際うちの社内でも離脱する人が必ず出てきます。コンサルティングを受けて離脱する人を生み出すというのは、クライアントの立場からすると決して良いことではないので、一般的なコンサルティング会社はそこまで踏み込めないのではないかと思いますね。しかし離脱も一つの成果と認識しています。軸が出来てきている過程で、その軸を拒絶する人が外に出るわけですから。
Googleもそうですが、カルチャーを作ろうとする会社は、自分たちのカルチャーに合わない人間は採用しないと聞いています。離職率とどちらを重視するかという問題はありますが、会社に対して育ててくれたという感謝があれば離職率に関しても減っていくと思っておりますがいかがでしょうか?
そうならざるを得ないと思います。変革時にはもしかしたら一時的に離職率は上がるかもしれませんが、カルチャーが明確になると、採用段階で擦り合わせができる。そうすることで、間口の精度も上がってくるし、自社に合う合わないの判断も出来るようになります。早期離職はあるかもしれませんが、戦力化してからの離職はかなり防げると思っています。結果的に私はそちらの方が正解だという認識です。
現状抱えられている課題があれば教えてください。
課題はたくさんあります。最優先課題は先程も話しに出ましたが、価値観を揃えようとしたとき、新しい方に対しての浸透スピードは速い。ただし、ある程度社歴が長くなると、いきなり新しい考え方が入ってきたときの拒絶感の強さが大きいです。そこを緩和させるべきなのか、押し通していくべきなのかが正直なところまだ判断がつきかねています。 10年以上勤務している社員は全く動じないのですが、5年前後の社員の動揺が一番大きいです。 10年以上の選手は激動期を切り抜けてきたので、逆に言うと変化するのが当たり前。 新卒や2年目ぐらいの子たちは、まだ成長の途上だという認識がとても強いので吸収力がある。 5年前後の社員は、先輩が作り上げてきた実績だけでなんだかんだ仕事が出来てしまう、ある意味居心地の良い環境で過ごしていたので、そこから出されることに恐怖感を覚えなかなか抜け出せない。 教育が断絶してしまったと言うんでしょうか。最初の世代の子たちは教育という形ではなく、現場で揉まれてきているので、その経験から変化に対する腹落ちが出来る。その次の世代はそこまで厳しくされていないし、ある意味ぬるま湯に浸かっていても仕事ができてしまっていました。そこの育て方というのが多分一番の課題かな。
Woven Practitioner for Leaderを導入する前、抱えていた課題
私が社長に就任した時、職場に活気がないというのが第一印象でした。幹部層にも活力がなく、一般社員も自分がなにをすればいいのかわからないというような感じで、企業存続の危機をすごく感じたのを覚えています。実際にESの値も低く、売り上げも横ばいの状態でした。
その課題に対し、ご自身で試行錯誤されたこと
社員に対し、「危機感を持て」とは口うるさく言っていました。全社員に対してメールをしたこともあります。 また、私の就任前の社長は「全社員に今から3億の売り上げを作れ」と企業内スタートアップのような施策も打っていましたね。その社内スタートアップのサービスに微妙に顧客がついているため、やめるにやめられないサービスが続出し、組織はどんどん収集がつかなくなりました。根本的な問題を解決せずに、表面的な施策を打ったところで改善しないなと思いました。
Woven Practitioner for Leaderに興味を持ったきっかけ
富士通新潟システムズの代表に就任してからお話する機会があり、その際に高木さんのおっしゃる「現場と上層部、両方の人の意識を変えないと解決には至らない。」とおっしゃった部分に非常に共感し、Woven Work Designに興味を持ちました。
実際にWoven Practitioner for Leaderを導入した変化
第一に、社員の意識が変わったのを肌で感じました。職場のどんより暗かった雰囲気が、活性化したんです。 具体的には会議で発言しなかった人が発言を積極的にするようになった。 また、エスカレーション(上司に指示をあおいだり、対応を要求すること)しろと言っても効果のなかった社員が、自分から「こういう問題があるんですけど」と言ってくるようになった。また、月に一度の大きなミーティングが慣例になっていたのですが、社員の方から「この会議、なくして回覧形式にしませんか」という意見が出てきました。会議自体も長いのですが、準備時間を含めると膨大な時間がかかっていたためです。実際にその会議はなくし、各人の業務に集中できる時間を大幅に確保できました。 必要のあること、ないことを社員全員が自分の頭で考えることができるようになり、そのほかの細かい会議、会議時間やムダな慣習もかなり減らせました。 仕事を見える化しているため、会議がたくさんあった頃よりも各社員の仕事の共有はスムーズにできています。 その結果、ビジネス面では生産性が改善され、中期事業計画の達成率がアップしました。 活性化させるのは会社ではなく人、人が変われば組織が変わるというのをセッションで教わりましたが、今の組織を見て身を以て実感しています。
Woven Work Designをどんな方におすすめしたいか
組織の状態に課題を抱えている経営者の方、その組織の方全員におすすめしたいですね。カイゼン塾では人が変わるので、経営者も社員も双方にいい影響があると思います。 また、社会の流れでは今後さらにIT化が進み、最適化の流れが加速していくと考えられます。さらに、ベンダー系の下請け多重構造など慣習的な社会構造もどんどん改革の流れになっています。ビジネスの構造自体が変化するダイナミズムの中で、企業も無駄をなくしていくことが必要不可欠になります。 組織の非活性、ムダの多さに悩んでいる方、今後の企業のあり方を模索している方は一度お話を聞いてみることをおすすめします。
Woven Work Design(ウーブン・ワーク・デザイン) > 導入企業 > Woven Practice for Director


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2016年::日々のこと | 04:21 PM | comments (0) | ogawanana
2016年::お店の話題 | 04:56 PM | comments (0) | ogawanana
●今年はお店の真ん前に、三箇 理恵子さんの素敵な花ロード作品が掛かることになりました。毎年クオリティーの高い大人の世界を演出して下さる三箇さんの作品、今年はどんな風になるのでしょう…。明日の午前に飾り付けなので、午後から見て頂けると思います。
●10月8日一日限りですが、ナナツキのライブをさせて頂きます。
13時~と15時~の2回公演。
二胡とチェロのデュオで、皆さんのよく知っている曲を中心に演奏します。
今回は自主的に演奏させて頂く初ライブ!ということで、お客さまのリクエストにお応えするかも(メニュー表の中で…)しれません。吹き抜けの町家なので、音響もいい感じです。
お時間ありましたらぜひ。
2016年::お店の話題 | 06:17 PM | comments (0) | ogawanana
2016,09,14, Wednesday
最近ヤモリたくさん出るな~と思っていたのです…。
つぶらな瞳、紅葉のお手手のヤモリちゃん、悪さもしないし、かわいいな~などと呑気に眺めていたのですが……今日になって、柱と壁の隙間から大きな羽蟻がぶわーー!!っと噴き出して真っ黒に 。
掃除機で吸いとってもキリがなく…明日業者呼ぶしかない と思っていたのですが、先程部屋に行ったら、大きなヤモリがいて、虫は一匹もいなくなっておりました。
やっぱり、ヤモリって家の守り神なんですね…。
調べた限りクロアリだと思うのですが、明日専門家に確認してもらいます…。
(※後日談…蟻はクロアリでした。)
2016年::日々のこと | 08:30 PM | comments (0) | ogawanana
2016,09,13, Tuesday
夏休みが終わって、今日はお茶のお稽古の初日です。しばらく間があいたので、(いや、あいてなくても…かな? )お点前ちゃんと覚えてるかちょっぴり心配…
着物を着て行けるのも、実はお稽古の密やかな楽しみで…季節は単衣ですが、まだ暑いし、少し薄手の生地の象さん帯にしてみました。
…実はこの帯、アジアン雑貨のお店で買って、一人暮らししていた時に使っていた暖簾をリメイクしたものです。
生地が足りないので、造り帯にして、見えない部分は別布を足し、下にジャラジャラついていた味のあるビーズは、象さんにくっつけました。
完全なるお遊びの普段着にしか使えませんが、かなりお気に入りです。
2016年::日々のこと | 12:52 PM | comments (0) | ogawanana
2016,09,01, Thursday
長明子さんのとんぼ玉展を開催します
暦も9月になり、夜には虫の声が聞こえるようになりました…。
夏が過ぎるのは少し寂しいですが、恵みの秋、食欲の秋、芸術の秋が待ってますね!
9月3日(土)~9月11日(日)まで、当店1階ギャラリーにて、この地元のとんぼ玉作家、長明子さんのとんぼ玉展を開催させて頂きます。
柔らかな透明感のある鉛ガラスの中に、繊細な花や色ガラスのモチーフ、クラゲなどが閉じ込められた小さな芸術作品が並びます。
胸元のポイントになりそうな色ガラスの玉も。
当店でほぼ毎年長さんの作品を紹介させて頂いて、もう10年以上になりました。御年83歳にして、新しい作品に挑戦しながら頑張っていらっしゃる長さんの、今年の集大成です。
ぜひご覧頂ければと思います。
2016年::お店の話題 | 08:21 PM | comments (0) | ogawanana
2016,07,27, Wednesday
36年ぶりの記録的豪雨だそうです
昨日から止むことのない激しい雨で、朝起きたら庭が池になっていました・・・。
あの赤いのは金魚ではないですか!
池から脱走して草の陰を泳いじゃってます。
よく見ると庭のあちこちにたくさん  後ですくってあげないと・・・
高田では27日午前までの24時間降水量が242・5ミリに達し、観測史上1位の値を更新したそうです。
高田公園のお堀があふれて道路が冠水したり、春日山の下も少し崩れたそうで、ちょっと警戒した方がいいかもしれません。
2016年::日々のこと | 04:42 PM | comments (0) | ogawanana
2016,07,16, Saturday
「和を彩る」切り絵作品展
今日から2日間、付属小学校の6年1組の子供たちの切り絵作品展「和を彩る」を開催しています。
午前10時半~午後4時まで。入場無料です。
昨日子供たち全員で賑やかに展示をして行ってくれました。
町家の床の間や照明の光と影、格子戸などを上手に活かして並んだ作品を見ていると、作品への拘りや夢中になって製作していた様子が伝わってきました。
簡単なモチーフから始めたところ、どんどん物足りなくなって、より高度な作品を製作するようになったそうです。
色紙やぼかしの入った紙を活かして、色を取り入れた作品も多く、モチーフの印象を高めているように感じました。
今日明日は子供たちが交代で、作品の解説をしてくれます。
大人も子供も楽しめる切り絵の体験コーナーも。
2016年::お店の話題 | 05:42 PM | comments (0) | ogawanana
2016,07,14, Thursday
地域情報誌「あどば」の電子版に載せていただきました
皆さん身近なスーパーや、ブティック、レストランなどでよく見かけていらっしゃる地域情報誌だと思います。
生活に根差した様々な視点から街の情報を届けてくれる「あどば」の電子版で、先日当店を取材していただきました。
街の中の歴史ある企業や老舗などに焦点をあて、先達が守ってきたものを次代が受け継いでいく中で、ずっと大事にされてきた変わらないもの、時代に合わせて変わっていくものなどを取り上げる新しい企画との事。とても丁寧に話を聞いて頂きました。
和の心、まちを想う心 「あどば」電子版
選んでいただいて本当にありがたく、頑張って行かなければ…!と気持ちが引き締まりました。
よろしければ、ご覧ください。
2016年::お店の話題 | 06:39 PM | comments (0) | ogawanana
2016,07,13, Wednesday
子供達の切り絵作品と町家のコラボレーション
小学生の切り絵作品展のご案内です。
日時:2016年7月16日(土)~7月17日(日)
会場:きものの小川 2階
上越教育大学付属小学校の6年生が制作した切り絵を展示します。
「切り絵は江戸小紋の伊勢型にも通じるところがある、町家の空間に合うのでは」という発想から、町家の空間を生かした展示をしよう!と企画されました。
子供たちが事前に町家を見学し、それぞれに考えた展示方法で、作品が並びます。大人顔負けの繊細な切り絵や、小学生らしい、独特な発想の切り絵など、眺めて楽しんでいただければと思います。
2016年::お店の話題 | 04:16 PM | comments (0) | ogawanana


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脱着がしやすそうなSPDペダル
対してSPDペダルは脱着がしやすいビンディングペダルであるとのこと。ロードバイクやクロスバイクでも使えるが、本来はMTBでの使用を想定されたものらしい。なるほどMTBは頻繁に脱着するもんな。クリートはSPD-SLよりも小さく、シューズにつけてもそれほど目立たない。シューズにも窪みがあるのでカツカツと音もならないし、つま先が反り返ったりもしない。それと引き換えに固定面積が小さいため、SPD-SLよりもペダルにかかる力は小さいようだ。だから「速さ」を求めるのであれば、SPDペダルという選択肢はなくなる。速さではなく、脱着のしやすさを優先するのであれば、SPDペダルが向いているのかな。
スピードを求めるか?脱着しやすさを求めるか?
なるほどなんとなくわかったぞ。それぞれの特徴をまとめると↓のような感じだ。つまりはスピードを求めるのか、脱着のしやすさを求めるかで選択するペダルが変わってくるみたいだ。
SPD-SL:スピードが出るが、いろいろと街乗り向きではない
SPD:脱着しやすく街乗り向きだが、スピードは劣る
対極というか、真逆の機能を積んでいてメリット・デメリットも逆転の関係であるみたいだ。これなら用途やどう乗りたいのかが整理できれば意外とシンプルに決断ができるのかもしれない。というわけでビンディングペダルはこの2つから選んでいくことになるが、次回はビンディング化した自転車をどう乗りたいのかを考えていくことにしよう。
vol.1:ビンディングペダルの種類
vol.2:ビンディング化後の乗り方と懸念材料を考える
vol.3:ペダルだけじゃなくシューズも必要!
vol.4:クリートっていったい何なのよ?
vol.5:ビギナー&街乗りにおすすめはこれだ!
vol.6:ビンディングシューズとペダルをついに購入!!
vol.7:SPD対応シューズ SHIMANOクリッカーSH-CT41レビュー
vol.8:両面SPDペダル SHIMANO CLICK’R PD-T400レビュー
vol.9:SPDペダルでロードバイクをビンディング化してみた結果
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念願のロードバイク:MomentumのiWant R-1に乗り始めたものの、お尻(お股)の痛みに悩まされることになった。その痛みを解消するべく対策の第二弾。今回はサドル位置の調整をトライしてみた。 & ...
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在宅勤務・ テレワークでのコミュニケーションどうしてる?【無料通話編】 – Users Digital
3 テレワーク で使える 音声通話 は?
3.4 Google Chat (Google Meet)
コロナ禍において、政府より テレワーク が推奨され、急速に 在宅勤務 や テレワーク の導入が進み、仕事のすすめかたもいわゆるデジタルワークスタイルに変わりつつあります。そんな中、大きく様変わりしているものはWeb会議の導入をはじめとした、仕事上でのコミュニケーションのとり方です。
コロナ禍以前ではちょっとした質問や相談ごとなどは、立ち話やすぐ隣の同僚などに聞くということができました。また、他部署への社内における連絡などは、基本的に内線を使用して電話をするというスタイルでした。
これらは今どのように変化しているのでしょうか。
第1回では「社内のカジュアルな雑談や、ちょっとした質問、情報共有」というテーマで、ビジネスチャットについてご紹介させていただきました。
在宅勤務・テレワークでのコミュニケーションどうしてる? 【チャットツール編】
第2回となる今回は、社内での内線代わりに使える無料通話についてご紹介させていただきます。
テレワーク で社内の人間と通話するときは?
テレワークを導入している企業・組織の場合、出社している人員がほぼいないため、今までのように内線で連絡するということができません。チャットツールだけでは伝わりにくいこともある、わざわざWeb会議を設定するのも…という場合もあります。私用の携帯電話で連絡するという方法もありますが、通話料もかさんでしまいますよね。そんなときに役に立つのが無料通話の機能です。
便利なの? 通話品質は?
非常に便利です。Web会議を開くほどでもなく、チャットでは伝わりづらいというケースや、ちょっと込み入った話を…というケースで筆者は音声通話を利用します。
通話品質については、ネットワークの状態に左右はされますが、以前のIP電話のように、ちょっと使うには慣れが要るな…と思うようなこともなく、快適に通話できます。
他にも、企業・組織側で用意してもらえますので、所属する社員やメンバーの連絡先があらかじめ登録されており、わざわざご自身で電話番号を聞き回らなくて良いというメリットもあります。
何より最大のメリットとしては、長時間会話しても通話料が発生しないということに尽きるでしょう。
LINEを使っちゃダメなの?
LINE WORKSでもなければ、あまり好ましくないと考えています。
仕事上、プライベートの個人携帯に電話をすることもありますので、許容範囲かなとも思いますが、プライベートと仕事はある程度距離を置いた方が良いという考え方の方も多いはずですよね。
そういう方に「業務で使うので」とLINEの登録を強要するというのは好ましくないはずです。
テレワーク で使える 音声通話 は?
では、どのような製品・サービスがあるのでしょうか。
前回のチャットツール編と重複する部分が数多くありますが、筆者が実際に使った感想なども含めてご紹介したいと思います。
・世界シェアNo.1のビジネスチャットで音声・ビデオ通話も可能
・通話品質は問題なし、ネットワークの状態によっては遅延が発生する
ビジネスチャットとして有名なSlackですが、音声通話の機能もあります。
音声通話はSlackのデスクトップアプリ、モバイルアプリ、さらにChromeブラウザから利用が可能です。話したい相手との「ダイレクトメッセージ」を開いて画面右上の電話アイコンをクリックする、チャンネルで相手のユーザー名をクリックしてプロフィールから「通話を開始」を押す、といった方法で発信できます。発信すると相手側には着信通知が表示されます。お手持ちのスマートフォンにアプリをインストールしておけば、スマートフォンで音声通話をすることができますので、これまでの音声電話と大きく変わらない操作感で利用可能です。
左から 発信時の画面、着信中の画面、通話中の画面
・LINEと画面が同じなので誰でも使いやすい
・通話品質はLINEとほぼ変わりない
個人向けチャットのLINEで、多くの人が使い慣れているのが強みと言えます。
個人向けと同様に音声通話・ビデオ通話の機能があります。各種ブラウザ、デスクトップアプリ、モバイルアプリから通話の機能を利用可能です。LINEと同様にトーク画面から画面右上の電話アイコンをクリックし、「無料通話」を押す、といった方法で発信できます。発信すると相手側には着信通知が表示されます。こちらもお手持ちのスマートフォンにアプリをインストールしておけば、いつもの音声通話のように簡単に利用できます。
通話品質についても問題なく、個人向けのLINEと同様の通話品質で会話することができました。
左から 発信時の画面、着信中の画面、通話中の画面
Microsoft Teams
・Microsoft 365とのシームレスな連携が可能なうえ、音声通話・ビデオ通話も可能
・通話品質について音質は問題ないものの、ラグを感じる
マイクロソフトのグループウェア「Microsoft 365」に組み込まれているサービスのため利用者が多いのが特徴です。他の製品と同様に各種ブラウザ、デスクトップアプリ、モバイルアプリから通話の機能を利用可能です。話したい相手との「チャット」を開いて画面右上の電話アイコンをクリックするといった方法で発信できます。発信するとこちらも他の製品同様、相手側には着信通知が表示されます。こちらもお手持ちのスマートフォンにアプリをインストールしておけば、いつもの音声通話のように簡単に利用できます。
通話品質については、音質は問題ないものの、会話時に0.5秒~1秒程度のタイムラグを感じました。筆者のネットワーク環境によるものかもしれませんが、今回テストした各種製品のなかではこちらのみラグが発生しています。
左から 発信時の画面、着信中の画面、通話中の画面
Google Chat (Google Meet)
・Google Workspace (旧 G Suite)の一機能で音声通話・ビデオ通話も可能
・チャットからMeetの通話を設定する
Googleの提供する、Google Workspace (旧 G Suite)の中に組み込まれているサービスです。
Google Chatには直接通話をする機能はなく、チャット内でGoogle Meetを呼び出して会話するという方法になります。インスタントのWeb会議を設定するようなイメージです。
音声通話の品質についても概ね問題なく、快適に通話が可能です。他製品・サービスと比較したときに呼び出しができないことが不便と感じるかもしれません。 Google Workspaceの機能についてはデジタルワークスタイルを後押しする Google Workspace(旧 G Suite)を使いこなそう!でご紹介しています。
Google Hangoutというサービスも有り、こちらが先行して提供されていました。こちらも今まで紹介したサービスのようにスマートフォンにアプリをインストールしておけば、電話をかけるような形で音声通話が可能です。ただ、2021年後半にサービス終了することが決定しており、後継はGoogle Chat及びGoogle Meetとなっています。
他にもご紹介しきれていませんが、数多くの無料通話のサービスが存在します。製品・サービスの選定のしかたとしては、ビジネスチャットの一機能であることが多く、そちらと組み合わせて考えることが多いようです。そのため選定ポイントとしては、前回もお伝えしたように機能よりも使いやすさ・受け入れられやすさになるかと思います。
コミュニケーションツールは、会社もしくは部署の全員が揃って利用しなければ意味がありません。一人でも使わない、使えないというのでは議論には加われないですし、連絡漏れも発生します。これにより別の手段で連絡しなければならないとなると本末転倒です。
そのため、自身の組織に合っているものはどれなのかをきちんと見極める必要があるでしょう。
ITに疎い人がいても導入しやすいのは「LINE WORKS」ですし、ITリテラシーが高く、他のSaaSとの連携も考えているのであれば、「Slack」が便利です。ご自身の組織の文化や、ITリテラシーも考えて導入を進めるのが良いと考えています。
上記のご紹介した製品・サービスでは、無料プランが設けられているものも数多くあります。無料プランでは、音声・ビデオ通話は1対1に限定されるなどの機能制限はあるものの、基本的な機能は使えます。まずは、ご自身の会社や組織にあっていそうなツールのアカウントを作り、社内・組織の一部の部署で使ってみるなどしたうえで、最終的に採用するかどうかを決めるのがいいでしょう。
次回はテレワークで社内に人がいない場合の「社外からの電話」をどう対応するのかについてご紹介させていただきます。
在宅勤務・ テレワーク でのコミュニケーションどうしてる? 【スマホ内線化編】
某家電量販店の販売員を経てIT業界へ。IT関連はもちろん、デジタルガジェットやSIMフリー端末、MVNOなどにも造詣が深く、端末も年間10台ほど購入している。目下の悩みは3歳の息子が、数字を駅番号で変換して駅名で話すこと。
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Q:歯周病の治療法は?
A:家庭での(ブラッシング)と歯科医院でのPMTC(プロによる徹底した歯石除去や歯の清掃)などのプラークコントロールが主な治療になります。
Q:歯周病の原因は細菌感染と聞きましたが伝染するのですか?
A:はい。感染する可能性は高いと考えて下さい。虫歯菌も同様で、最近は口移しによる母子感染や男女関係での感染もあることが確認されています。
Q:歯周病で悪くなると歯を全部抜かなければ完治しないと聞きましたが本当ですか?
A:状況によっては、歯を抜かなければならない場合もありますが、早い段階であれば症状をコントロールして歯を保存することができます。
Q:インプラント治療で歯周病が改善させると聞きましたが本当ですか?
A:人工の歯根(インプラント)を追加することで、お口全体の機能圧(噛む力)などをバランスよくコントロールできるので、歯周病に侵された自分の歯の負担を軽減できます。
Q:歯がすべて無いのに口臭がするのですがまだ歯周病にかかっているのですか?
A:舌(ベロ)の表面に付着している舌苔と呼ばれる細菌のかたまりが原因になっていることが多いのですが、入れ歯につく細菌や汚れが原因になっている場合もあります。
Q:歯周病はいつ頃(年齢)からなるのですか?
A:一般的に20歳頃からといわれて来ましたが、最近では高校生ぐらいから発生するケースも多くなって来ています。
Q:自分の歯周病の進行状態がどの程度か知りたいのですが、どうすればよいのですか?
A:歯槽骨のX線写真での審査や歯の周りの歯ぐきの溝(歯周ポケット)の検査を受けるとわかります。お口の中にどのくらい歯周病菌が住みついているかを唾液で調べるのも有効です。
JR線中野駅北口下車徒歩5分
北口よりサンモール商店街、中野ブロードウェイを通り早稲田通りへ。早稲田通りを渡り東の方向へ少し歩くと、左手に鏡面のビルがあります。その4Fになります。1Fはクリニックヨコヤマです。


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Mac OS X TensorFlow Python
どうやら TensorFlow は CPU の拡張命令を使うことができるらしい。 しかし、PyPI 経由で一般に配布されているバイナリパッケージでは、それらは有効になっていない。 もちろん、同じ x86 系 CPU であってもどんな拡張命令セットを持っているかは製品によって異なるので、これは当然の判断だろう。
そこで、今回は CPU の拡張命令を有効にして TensorFlow をソースコードからコンパイルしてみることにした。 そうすることで、どれくらい学習を高速化できるだろうか?というのが主題となる。
先に結論から書いてしまうと、今回使った環境では大体 30% くらい学習が速くなった。 ぶっちゃけ、これくらいであれば素直に GPU を使える環境を用意した方が良いと思う。
$ sw_vers ProductName: Mac OS X ProductVersion: 10.12.3 BuildVersion: 16D32 $ python --version Python 3.6.0
あらかじめ、計算速度のベンチマークに使うアプリケーションをダウンロードしておこう。
$ curl -O https://raw.githubusercontent.com/fchollet/keras/master/examples/mnist_cnn.py $ echo 'K.clear_session()' >> mnist_cnn.py
拡張命令を使わない場合
まずは、CPU の拡張命令を使わない場合にかかる時間を調べておこう。
PyPI から汎用のバイナリパッケージで TensorFlow をインストールする。 ベンチマークにするアプリケーションを実行するために Keras も入れておく。
$ pip install keras tensorflow
インストールできたら Python の REPL を起動する。
REPL が起動したら MNIST のデータセットをダウンロードしておこう。 これには少し時間がかかる。
>>> from keras.datasets import mnist Using TensorFlow backend. >>> mnist.load_data() Downloading data from https://s3.amazonaws.com/img-datasets/mnist.pkl.gz
終わったら REPL から抜けておく。
それでは、まずは CPU の拡張命令を使わない場合にかかる時間を測ろう。 time コマンド経由でベンチマーク用のアプリケーションを実行する。
$ time python mnist_cnn.py Using TensorFlow backend. X_train shape: (60000, 28, 28, 1) 60000 train samples 10000 test samples Train on 60000 samples, validate on 10000 samples Epoch 1/12 W tensorflow/core/platform/cpu_feature_guard.cc:45] The TensorFlow library wasn't compiled to use SSE4.1 instructions, but these are available on your machine and could speed up CPU computations. W tensorflow/core/platform/cpu_feature_guard.cc:45] The TensorFlow library wasn't compiled to use SSE4.2 instructions, but these are available on your machine and could speed up CPU computations. W tensorflow/core/platform/cpu_feature_guard.cc:45] The TensorFlow library wasn't compiled to use AVX instructions, but these are available on your machine and could speed up CPU computations. 60000/60000 [==============================] - 92s - loss: 0.3741 - acc: 0.8859 - val_loss: 0.0880 - val_acc: 0.9718 ...(省略)... python mnist_cnn.py 2452.87s user 859.80s system 302% cpu 18:15.11 total
CPU の拡張命令を使わない場合には 2450 秒かかった。
次は CPU の拡張命令を使う場合について。 警告メッセージを見る限り、今回使うマシンでは SSE4.1 SSE4.2 AVX という拡張命令が使える。
それらの拡張命令を有効にするためにソースコードから TensorFlow をインストールする。 ソースコードからのインストールには次のドキュメントを参照すると良い。 Download and Setup  |  TensorFlow
まずは、Homebrew を使って依存パッケージをインストールする。
$ brew install bazel swig
次に TensorFlow のソースコードをクローンする。
$ git clone https://github.com/tensorflow/tensorflow.git $ cd tensorflow
先ほどベンチマークしたのと同じバージョンのタグをチェックアウトしよう。
$ git checkout v1.0.1
次にインストールするための環境を configure で設定していく。 今回は CUDA を使わないので、さほど難しくはない。
$ ./configure Please specify the location of python. [Default is /Users/amedama/.virtualenvs/py36/bin/python]: Please specify optimization flags to use during compilation [Default is -march=native]: Do you wish to use jemalloc as the malloc implementation? (Linux only) [Y/n] n jemalloc disabled on Linux Do you wish to build TensorFlow with Google Cloud Platform support? [y/N] No Google Cloud Platform support will be enabled for TensorFlow Do you wish to build TensorFlow with Hadoop File System support? [y/N] No Hadoop File System support will be enabled for TensorFlow Do you wish to build TensorFlow with the XLA just-in-time compiler (experimental)? [y/N] No XLA support will be enabled for TensorFlow Found possible Python library paths: /Users/amedama/.virtualenvs/py36/lib/python3.6/site-packages Please input the desired Python library path to use. Default is [/Users/amedama/.virtualenvs/py36/lib/python3.6/site-packages] Using python library path: /Users/amedama/.virtualenvs/py36/lib/python3.6/site-packages Do you wish to build TensorFlow with OpenCL support? [y/N] No OpenCL support will be enabled for TensorFlow Do you wish to build TensorFlow with CUDA support? [y/N] No CUDA support will be enabled for TensorFlow Configuration finished Extracting Bazel installation... .......................................................... INFO: Starting clean (this may take a while). Consider using --expunge_async if the clean takes more than several minutes. ......................................................... INFO: All external dependencies fetched successfully.
設定が終わったら次に bazel を使ってビルドする。 ここで使用する CPU の拡張命令を指定する。 --copt=-m の後ろに拡張命令の名前を入力しよう。 この処理には時間がかかるので気長に待つ。
$ bazel build -c opt --copt=-mavx --copt=-msse4.1 --copt=-msse4.2 //tensorflow/tools/pip_package:build_pip_package
もし、ここで指定しなければ CPU 拡張命令を使わない汎用なパッケージになる。
続けて Wheel パッケージをビルドする。 二番目に渡している /tmp/tensorflow_pkg が Wheel パッケージを保存する場所になる。
$ bazel-bin/tensorflow/tools/pip_package/build_pip_package /tmp/tensorflow_pkg
これで CPU の拡張命令が有効になった Wheel パッケージができた。
$ ls /tmp/tensorflow_pkg tensorflow-1.0.1-cp36-cp36m-macosx_10_12_x86_64.whl
既にインストールされている汎用なパッケージをアンインストールした上で、インストールしよう。
$ pip uninstall -y tensorflow $ pip install /tmp/tensorflow_pkg/tensorflow-1.0.1-cp36-cp36m-macosx_10_12_x86_64.whl $ pip list --format=columns | grep -i tensorflow tensorflow 1.0.1
さて、先ほどと同じようにベンチマークとなるアプリケーションを実行してみよう。 どれくらい速くなるだろうか。
$ time python mnist_cnn.py Using TensorFlow backend. X_train shape: (60000, 28, 28, 1) 60000 train samples 10000 test samples Train on 60000 samples, validate on 10000 samples Epoch 1/12 60000/60000 [==============================] - 75s - loss: 0.3735 - acc: 0.8859 - val_loss: 0.0888 - val_acc: 0.9724 ...(省略)... python mnist_cnn.py 1871.67s user 901.15s system 296% cpu 15:34.90 total
今度は 1870 秒で終わった。
結果は CPU の拡張命令を使わない場合が 2450 秒で、使った場合が 1870 秒となった。 つまり、処理速度が 30% ほど速くなった。 また、一回のエポックでいうと、だいたい 20% ほど速くなっているようだ。
今回は、普段 TensorFlow を使っているときに表示される警告が気になってソースコードからビルドを試してみた。 PyPI で配布されている TensorFlow は CPU に依存しない汎用なバイナリになっている。 もし、自分の CPU に合わせて拡張命令を使ったバイナリを作りたいときは、ソースコードからコンパイルする必要がある。 CPU の拡張命令を有効にすると、今回のケースでは 30% ほど学習が速くなった。 GPU を使った学習の高速化に比べると、これは微々たるもののように感じる。 しかし、自分の環境に向けてチューンされたバイナリを作るという意味では、ソースコードからのコンパイルは有用かもしれない。
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まずメリットを紹介します。
一括査定サイトのメリットは大きく分けて2つあります。
メリット①:査定を申し込む手間が少ない
メリット②:複数の不動産会社を比較できる
それぞれ具体的に見ていきましょう。
メリット①:査定を申し込む手間が少ない
メリットの1つ目は「査定申し込む手間が少ない」になります。
不動産一括査定サイトを使う場合と使わない場合の手順で比べて見ましょう。
②不動産会社に必要情報を伝える
③不動産会社に査定申し込み
(もし他の不動産会社に申し込む場合)
④別の不動産会社を探す
⑤不動産会社に必要情報を教える
⑥不動産会社に査定申し込み
①不動産一括査定サイトで必要情報を入力する
②複数の不動産会社を選んで査定の申し込みをする
このように不動産一括査定を使った場合は、複数の不動産会社へ査定を申し込むのがたった2ステップで済むようになります。
もし自分で複数の不動産会社に査定申し込みをするのであれば、一括査定サイトに依頼した方が簡単でしょう。
手間をかけずに簡単に何社も査定をしてもらえるね!
メリット②:複数の不動産会社を比較できる
メリット2つ目は「複数の不動産会社を比較できる」です。
具体的に言うと下記のようなメリットになります。
・査定額を比較して適正価格が分かるようになる
・売却予定の不動産に得意な会社が見つかりやすくなる
・相性がいい不動産会社を見つけやすくなる
それぞれ具体的に見ていきましょう。
適正価格が分かるようになる/得意にしている不動産会社が見つかる
査定額を比較することで、売却しようとしている不動産の適正価格がわかるようになってきます。
また、中には悪徳不動産会社もいて安めの査定額を提示してきたり、高くすぎる査定額を提示してくる会社もあったりします。
つまり、不動産会社を比較することで、
①大体の適正価格が分かるようになる
②売却を予定している不動産に得意な会社が見つかる可能性が上がる
というメリットがあります。
比較が簡単に出来るから相場の価格もわかってくるよ。
相性がいい不動産会社を見つけやすくなる
不動産会社の営業マンは、ものすごく丁寧に説明してくれる営業マンもいれば、強引な営業マンも存在します。
そのため、複数の不動産会社を比較することで、相性がいい不動産会社の営業マンを見つけやすくなります。
何社も比較できるから合っている担当者に巡り合えるかも!
不動産一括査定サイトのデメリット
メリットがあるということは、デメリットもあります。
では、不動産一括査定サイトのデメリットは、大きく3つに分けられます。
① 不動産一括査定と提携していない会社は申し込めない
② 評判が良くない不動産会社が担当になる可能性がある
③ 申込と同時に営業電話がかかってくる可能性がある
これら3のデメリットについて詳しく見ていきましょう。
デメリット①:不動産一括査定と提携していない会社は申し込めない
不動産の一括査定サイトは、
① 不動産一括査定サイトへの申し込み
② 物件情報が複数の不動産会社に送付される
③ その物件情報料を不動産会社からもらう
といったことをして報酬を得ています。
そのため、一括査定サイトは不動産会社に対して「うちのサイトに加入してくれませんか?」という営業をして参加不動産会社を増やしていきます。
なので、いくら一括査定サイトでも日本全国全ての不動産会社と提携を結んでいるわけではないということです。
特に地域に密着した不動産会社などは、一括査定サイトには加入していない可能性が高いです。
もし、あなたがこの不動産会社がいいと決めていたり、信頼できる会社を知っているのであれば、最初からその不動産会社に依頼しましょう。
提携していない不動産会社は自分で見つけるしかないよ。
デメリット②:評判が良くない不動産会社が担当になる可能性がある
不動産一括査定サイトは、とにかく不動産会社を集めようとしています。
その理由は申し込んでくれた方を不動産会社に紹介して紹介料を得ているので、紹介できる不動産会社も増やさなければいけないからです。
つまり、一括査定サイトが「儲けばかりを追っている」と、悪徳の不動産会社でも気にしないで多くの不動産会社と提携しようとするでしょう。
そのため、サイト運営側の姿勢をしっかりチェックする必要があります。
質の悪いサイトだと悪徳な不動産会社もいるかもしれないね。
デメリット③:申込と同時に営業電話がかかってくる
これは一括査定を利用するうえでは、仕方ないデメリットでしょう。
一括査定サイトを利用するということは、物件の情報を受け取る不動産会社は複数存在することになります。
つまり、いくつかの不動産会社が申し込んだお客様と早く連絡を取りたいと思っているということです。
ただし、申し込み時に「机上査定」を選択すれば「とりあえず概算の査定額が知りたいんだな」というのが分かるのでしつこい営業が来ることが少なくなります。
以上がデメリットになります。
そこまで気にするデメリットは特になく、ほんの少しの手間で売却金額が数百万~数千万変わる可能性があります。
査定依頼をした時点で不動産会社から連絡が来るのはしょうがないね。
もし、匿名で一括査定サイトを利用したいのであれば、下記の「不動産を匿名で査定依頼する方法がある!?」をご覧下さい。
不動産を匿名で査定依頼する方法がある!?個人情報なしでもできる!
オススメ不動産一括査定サイトの特徴!
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株式会社Speee (Speee, Inc.)
マンションをはじめ「戸建て」や「土地」まで、不動産売却に広く対応したサイトとなっているのが、イエウールです。
運営会社は株式会社Speeeというwebに特化したコンサルティング事業や、メディア事業を行なっている会社になります。
イエウールは不動産売買のサイトだけでなく、美容情報のポータルサイト運営や東京ヴェルディのメディア作成も行なっていて、webサイトの構築に実力のある会社と言えるでしょう。
その証拠に、イエウールのサイトもかなり使い勝手がよく、初心者であっても簡単に査定の操作や、相場を調べることもできるようになっています。
webサイトのノウハウがあるから一括査定サイトとしては実力がありそうだ。
【イエウールを利用するメリット】
大手から地元の不動産会社を扱うイエウール
利用者にとって、査定サイトに登録されている「会社数」や「会社の種類・規模」などは気になるところだと思います。
会社数があまりに少ないと査定してくれる会社が少なくて、一括査定をするメリットがないと感じてしまうでしょう。
また、地元に強い不動産会社など、種類が偏っていても売りたい物件にふさわしくない不動産会社ばかりがマッチングされても困ってしまいます。
その点、イエウールでは「住友林業ホームサービス」や「みずほ不動産販売」といった大手から、あまり知られていない地元の不動産会社まで、幅広い会社が登録されています。
この複数の不動産会社が、さまざまな性格の物件を査定し、売却サポートしてくれます。
また、登録会社数は1,500社と、豊富な会社数から査定評価を受けられるのも、利用者にとっては嬉しいポイントになっています。
1400社も登録会社があって大手から地元密着までそろっているのはめずらしいよ!
バリエーション豊富な連携業者
イエウールの特長の一つが提携業者のバリエーションです。
「ピタットハウス」「小田急不動産」「センチュリー21」など全国を網羅した大手から「◯◯区、◯◯市ならお任せ!」という地元密着型不動産会社までをバランスよく連携しています。
また、HPでは全連携企業を50音順で公開するなど、査定業者のネットワークには自信を持っていることが感じられます。
動産業界は特殊で、いまだに「コネクション」「地元の繋がり」が大切な世界です。
中でも売却や仲介の分野ではそれが顕著に現れます。
そのため、必ずしも「大手=高く売れる」「大手>中小」とはいかずに、地域密着の小さな不動産屋が優良な買い手を繋いでくれるケースも少なくありません。
「先代のころから馴染みの社長が投資用に土地を探していた」「ちょうどお手頃な中古一軒家を探していたお客さんがいた」など街の不動産屋だからこそできた事例も多くあります。
思っていない不動産会社に出会える予感・・・。
精度の高いスピード査定
「いくらで売れるんだろう…」と思った時に、少しでも早く査定額を知りたいですよね。
イエウールではWEBの査定申込時に所在地や物件種別の他に「マンション名」「大凡の面積」「築年数」などを入力します。
このように、ある程度詳細情報を加えることで最初のやり取りから具体的な話ができます。
また、査定方法も「訪問査定」と「机上査定」の2パターンから選択できるので、より正確な金額が知りたい方は物件の状態を訪問した査定士が算出する「訪問査定」。
概算で構わないのでいち早く金額を知りたいという方は「机上査定」。
とニーズに併せて査定方法を選択可能なのも嬉しいポイントです。
イエウールは「相続税に関する相談・買い替え」「住み替えのアドバイス」など不動産売却の一貫したサポートも充実していますので、初めて売却をする。
という方でも安心して依頼することが出来ます。
査定も早くて見積もりの精度が高いのはイエウールの特徴だよ!
査定をしてくる不動産会社の中には、相場よりもかなり高い査定額を提示して自分の会社を選定させてから売却過程で徐々に売却額を下げていくといった手法で利用者を囲い込もうとする会社もあります。
このような手法をはじめ、利用者に不利益を与える手段で利用者を自社に取り込もうとする会社に対しては、強制的に排除する措置をとっています。
利用者からのクレームが続けば、登録解除されて、査定には参加できなくなり、結果として利用者を守ることができるという仕組みになります。
もし、悪徳業者に出会ってしまってもイエウールが対応してくれるから安心だね!
初心者に便利なQ&A式コラム記事
運営会社がwebコンサルティング事業を主力事業としていますので、利用者に優しいサイト構築になっています。
同時に、利用者が不動産取引の初心者であることも想定して、取引にあたっての手引きとなるコラム記事が豊富に掲載されています。
一つ一つの記事自体は、それほどボリュームが多いものではありませんが、要点をコンパクトにまとめられた記事構成は、利用者にとって有益な情報を提供していると言えるでしょう。
特にQ&A形式でまとめられている記事は、不動産取引でよくある質問を選んでいるので初心者が間違いやすそうなミスを指摘してくれています。
また不動産売却に面倒な消費税の計算なども、具体的な例を取り上げて、実際の数字をはめ込んで解説してくれているので初めての人でも理解しやすく工夫されています。
不動産を売却する方は初心者が多いから、そんな方にはコラムやQ&Aはとっても役に立つよ!
一括査定に限らず、クレジットカード情報を含めて個人情報を入力するときは不安になると思います。
特に、一括査定サービスでは悪徳会社もいる可能性がありますので、悪用の心配が付いて回ります。
ただ、イエウールではプライバシーポリシーが運営会社によって保証されているので、個人の不安を払拭してくれるような設定が施されています。
プライバシーポリシーが保障されているから個人情報の取り扱いも大丈夫そうだね!
他の一括査定サイトにも負けないサービスやサポートがたくさんあったね。
優良な不動産会社だけ選びたい!イエウール
↓ マイスミEXの特長
登録不動産の質がいいサイトを探している方
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一戸建て、分譲マンション、区分マンション、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟一戸建て、区分所有ビル、店舗・工場・倉庫、土地・農地、その他
マイスミEXの運営会社は、アルバイトEXや転職EXなどたくさんのサイトを手掛けている東証マザーズに上場する株式会社じげんになります。
他にも複数の不動産サイトも運営していて、賃貸不動産の検索サイト「スモッカ賃貸」、「プレミアムスモッカ」、住宅購入EXなどがある住まいの総合サイトになります。
マイスミEXの主なサービスは、不動産の売却価格の査定、土地活用に関する資料請求、不動産管理会社への一括お問合せなどがあります。
その他のコンテンツとして、土地活用や不動産の売却、賃貸管理に関する有益な情報を定期的に発信しているマイスミお役立ち情報集があります。
これらのサービスは他の不動産情報サイトと同様にすべて無料で使えます。
不動産についてのサイトをいくつも運営しているからノウハウもたくさん持っていそうだね!
マイスミEXを利用するメリット
不動産会社の強みを売却活動に活用できる
マイスミEXの一括査定で紹介される会社は、それぞれ自社の強みを活かした査定価格を出しています。
不動産会社ごとの強みを出した査定額を比較することで、価格の差だけでなく売却物件と売却活動の相性も合わせて確認することが出来ます。
そうすることによって、より確率の高い方法で売却できる会社を選ぶことができます。
売る以外の売却方法の提案を受けることができる
マイスミEXの一括査定サービスは物件の査定をするだけでなく、同時に査定価格の根拠である売却活動のプランも提案してもらうことが出来ます。
そのため、査定を受ける前には考えてもいなかった不動産会社の強みを活かしたプランに出会う可能性もあります。
初心者におすすめのコラム風マニュアル
一括査定サイトを売却目的だけではなく、売却物件の相場感覚をつかむために利用する方も多いと思います。
相場感覚をつかむために利用する方の中には、不動産売買において初心者という方も多く含まれています。
マイスミEXには、そんな方にピッタリな初心者向けのマニュアルがあるというのは利用者にとって安心材料となるでしょう。
しかも、このマニュアルは不動産建物の話題だけではなく、土地活用、賃貸管理など、総合的にさまざまな話題を扱っているのでサイトの利用者のニーズに幅広く答えています。
提携不動産会社の情報を公開
他の一括査定サイトでは、登録されている不動産会社の代表的な情報や大手や有名な不動産会社の情報を紹介していることがありますが、例えあっても数社程度の紹介にとどまっています。
それに対してマイスミEXでは、登録している会社の情報を網羅して、それぞれの紹介記事が掲載されています。
売却したい物件の査定額の連絡が来た後に、査定した会社がどれほど信用できるのか疑問に持つ方もいると思います。
その点、不動産会社の紹介記事が掲載されているので、このような疑問や不安は解消できるでしょう。
大手~地域密着型までさまざまな不動産会社と提携
不動産会社はそれぞれ扱っている分野、得意分野は異なっています。
売りたい物件を得意にしている不動産会社に査定してもらったり、相談に乗ってもらわないと、正しい査定額も売り出し計画を立てるのもうまくいきません。
しかし、マイスミEXでは全国レベルの大手から、地域密着型の不動産会社まで、さまざまな不動産会社が揃っているので、多くの売主の相談に応じることができるでしょう。
プライバシーマークの取得
不動産一括査定サイトを利用するには、個人情報の入力が必須となっているのは、どこの一括査定サイトも一緒でしょう。
しかし、いざ自分の情報を入力しようとする時に入力情報が漏洩して、どこかの悪徳業者に渡らないか不安になったことはないでしょうか?
その点、マイスミEXではプライバシーマークを取得しているので、情報の取り扱いについては一定のガイドラインを厳守しています。
特にマイスミEXでは、他にも人材派遣から婚活サイトまでいろいろなサイトを運営している実績があるので、機密情報の取り扱いには一定の信頼性があるといえます。
プライバシーポリシーが保障されているから個人情報の取り扱いも大丈夫そうだね!
他の一括査定サイトにも負けないサービスやサポートがたくさんあったね。
質のいい不動産会社を探しているなら!マイスミEX
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⇒地方や田舎の不動産売却を考えている方!
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不動産一括査定サービスサイトの大手の一つとして有名なのがイエイ不動産一括査定になります。
不動産売却を検討している方なら、このサービスを一度は目にしたことはないでしょうか?
さらに2016年12月には利用者数が300万人を突破しています。
立ち上げは2008年とそれほど運営年数が長い訳ではないですが、多くの利用者を獲得できている理由はたくさんの有益な情報を提供できているからと言えます。
8年で300万人以上の利用者はなかなか超えれないよ!
またイエイの運営会社はセカイエ株式会社という会社になります。
この会社は不動産一括査定だけでなく、墓石・霊園の一括査定サイト、土地活用プラン比較サイトなども運営している会社となっています。
さらに、イエイでは不動産に関する「よくある質問」が充実しており、サイト利用者が売却についての疑問を持っている時に、すぐに解決できるような工夫がされています。
イエイは一括査定サイトですが、このように様々な工夫がされているので、造りは査定だけになっていないのが特徴です。
また、都道府県ごとに「地域の特徴」「年間の不動産取引件数」「坪単価」「不動産取引の傾向」についても解説されているので、査定を受ける前に確認してみるのもいいかもしれません。
都道府県ごとのページでは、「大手不動産会社」「地元不動産会社」に分けて不動産会社が紹介されているので地元の不動産会社を確認する用途としても有用です。
他にも、インターネットサービスには珍しい、常駐スタッフによる電話や対面での対応は、利用者にとって嬉しいサービスと言えます。
きめ細やかなサービスは嬉しいな~。サイトも使いやすく工夫してあるのがいいね!
【イエイを利用するメリット】
サービスの利用者数が多い
利用者が多いということは、それだけ利用者にとってメリットの多いサービスが充実していると言えるでしょう。
立ち上げからまだ10年で利用者数が300万人なので、サイトが利用者にとっての便利さがあることが分かります。
利用者が多ければ、それだけノウハウの蓄積も進むので、これからますますサービスのクオリティも高まっていくと思います。
利用者が多いってことはそれだけ満足している人が多いってことだよ!
イエイは登録会社数が1000社もあります。
他のサイトの場合は100社前後が多いので、1000社という数は利用者にとって選択肢を大きく広げるチャンスが増えるでしょう。
さらに、たくさん登録会社があるというわけではなく、主要な大手不動産会社から地域密着型の中小不動産会社まで、バランスよく選ばれた会社が登録されています。
不動産会社はどこも均一に不動産物件を扱っているわけではありません。
「賃貸に強い」「収益用マンション売買に強い」「都心に強い」「土地に強い」など、さまざまな得意分野を持っています。
それぞれの分野を得意とする会社をバランスよく提携して1000社という豊富な登録数があるので、全国の物件に対応できる力を備えています。
また、一般的な一括査定サービスだと、郊外の場合はエリア外となってしまう事が多く、見積り不可となっている物件も多いです。
ですが、イエイなら他社が取り扱っていない田舎の物件にも対応しているのも人気の理由の一つと言えます。
1000社も登録してあったらそれぞれの強みを活かせる不動産会社が見つかりそうだね!
最短60秒の査定スピード
査定依頼するときは、すぐにでも査定金額を知りたいと思いませんか?
例えば、「一体いくらで売れるのか?」「いくらなら売りに出すことができるのか?」など。
売却を検討している方にとっては、なるべく早く情報を入手し、きちんとした売却プランを考えたいところでしょう。
その点、イエイでは60秒というスピードで査定金額を知ることができます。
これは利用者に大きなメリットとなるはずです。
60秒であっという間に査定依頼ができるから空いた時間で自宅に居ても空いた時間で依頼できるよ!
不動産会社では、昔から悪徳商法が横行してきたことが知られています。
そのために、宅建業法をはじめ、多くの規制を用いて消費者を保護する取り組みがなされてきました。
今でもそのような会社の取り締まりは続いていますが、すべてが壊滅できたわけではなく、消費者にとっての心配は未だに残っています。
そこで、イエイでは審査に見合った会社が登録されるようになっており、厳選された優良な会社だけがサービスに応じるようになっています。
万が一、利用者に不信感を与えるような不動産会社がいたら、イエイ窓口に通報すれば直ちに契約解除して排除をしてくれます。
また、利用者から一定数の不評を受けた会社に対しても厳然たる態度で処罰してくれます。
この様に安心してサービスを利用できるように努力してくれているところも、喜ばれる理由でしょう。
審査に通った不動産会社を登録しているから安心して利用できそうだね!
専任スタッフが常駐している
「インターネットを利用するサービスは、スタッフに直接相談できないので、きめ細かなサービスが受けられないのでは?」と疑問や不安を抱える利用者は多いのではないでしょうか。
しかし、イエイのサポート部門には専任スタッフが常駐しています。
単にスタッフがいるわけではなく、豊富な実績や専門知識を持つスタッフが対応してくれるので利用者の疑問に答えると同時に、適切なアドバイスもしてくれます。
例えば以下のようなサービスを提供しています。
不動産売却に関する悩みや疑問を「対面面談」または「メール相談」どちらかから選んで申し込むことが出来ます。
「お断り代行サービス」
不動産会社からの営業電話がしつこく、定期的にかかってくるような場合はイエイが利用者の代わりに断りをいれてくれます。
しかも、イエイに登録していない業者であったとしても、断り代行をしてくれます。
査定金額を知らせてもらったとしても、不動産売却が初めての人にとってはよくわからないことも多いと思います。
この点は、初心者でも安心できるように査定後にスタッフから電話連絡があり、事情を確認した上で理由も含めて金額を知らせてもらえます。(※電話が苦手な場合、メールでの対応を希望すれば、電話がかかってくることはありません。)
こういったサービスは、他会社にはないもので、イエイだけのサービスとなっています。
独自のサポートがあってアフタフォローもあるから至れり尽くせりだね!
これなら住マイくんでも大丈夫そうだね。笑
対応地域が広い!イエイ
紹介したサイトなら自信を持っておすすめ出来るよ!あらためておすすめの不動産一括査定サイトは
提携不動産会社数、累計利用者数がNo.1「イエウール」
イエウールは提携不動産会社数1500社でNo.1
累計の利用者数も1,000万人以上でNo.1
ある程度詳細情報を加えた制度の高いスピード査定
累計利用者数:1000万人以上
選べる不動産会社数:約1500社
誰もが知る大手不動産会社から地元密着の中小会社まで1500社以上と連携をしているのが「イエウール」。査定申し込み時に、査定精度重視の「訪問査定」と素早く概算金額を知りたい「机上査定」の2通りを選べるのも特徴です。口コミ投稿などは「1ヶ月程で売却ができた。」「転勤でリミットが決まっていたが、期限内に契約できた」などスピーディーな対応にも好評があります。
イエウールで一括査定!
安心のサポートと物件種別が豊富な「イエイ」
「イエローカード制度」で悪徳不動産会社を徹底排除
徹底サポートにより「お断り代行サービス」あり
運営実績は8年以上で実績充分!
累計利用者数:400万人以上
選べる不動産会社:1,000社以上
イエイ不動産一括査定は不動産を少しでも「高く」「早く」「確実」に売りたい方におすすめの一括査定サービス。「国内主要大手」から「地域密着の不動産会社」まで、全国1,000社以上の不動産会社から最大6社まで自由に選択できます。イエイの公式サイトでは「安心保障」をうたっており、悪徳業社排除に力を入れているので安心です。さらに、「なんでも相談室」「お断り代行サービス」「査定後のフォロー」など、売却に関する悩みや不安を取り除いてくれるサポート体制も万全です。
一括査定最短60秒!「マイスミEX」
土地活用・賃貸管理事業も手掛けているので、売却以外に賃貸運用も可能
登録不動産会社の詳細を細かく紹介
一括査定のスピードは最短60秒
登録不動産会社:全国450社以上
選択できる不動産会社は最大6社
提携不動産会社は大手から地域密着型までさまざま
安心のプライバシーマークを取得済
安心のPマークを取得済、上場企業が運営しているので個人情報の保護や物件情報の保護には安心感があります。登録不動産会社は全国の450社以上の不動産会社です。
賃貸事業も運営しているので、売却か賃貸かまた建て直して収益化をするのかなど、いろいろなパターンを相談することもできます。
ここまで、おすすめの不動産一括査定サイトをランキングにして紹介しました。
この3つの中からであれば自分にあった不動産会社を見つけることが出来るでしょう。
不動産を売る時にまずやることが不動産会社を探すことです。
簡単にいくつかの不動産会社を比較するのであれば不動産一括査定サイトが便利でしょう。
また、査定を依頼する前に売却予定の不動産がいくらなのか相場を知っておくことも大切です。
もし、まだいくらで売れるのかをまったく知らない方は、以下の「不動産の売却相場の調べ方は?」をご覧ください。
不動産の売却相場の調べ方は?あなたは正しい方法を知っていますか?
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不動産の査定を一括で行う賢い方法!簡単に複数社の査定をもらう
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Step1:不動産売却前に準備をする
不動産の売却前に必要な書類
不動産の売却相場を調べる
不動産売却までの予定を立てる
Step2:不動産会社に査定依頼をする
どこの不動産会社に査定依頼するか?
査定の種類と依頼する会社数
自分に合った不動産会社を選ぶ方法
Step3:不動産の査定後にやること
不動産を売り出す前の価格決定
購入希望者の「内覧対応」をする
買主と売買価格の交渉をする
不動産を高額査定してもらう条件
不動産一括査定を使うメリット
不動産一括査定を使うデメリット
不動産の売却にかかる期間
不動産売却で必要な仲介手数料
不動産売却で発生する税金
不動産の査定方法と交渉術
査定基準で重要な路線価と実勢価格
投資物件を売却する前の基礎知識
不動産が高額になる売り時や時期
不動産を高額に売却できた体験談
物件種類別 不動産の売却方法
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イエイ 一括査定サイト
えっ!こんなに簡単なの?不動産一括査定サイト イエイの利用方法
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【LIFULL HOME's】東証一部上場、運営歴20年以上の安心感
不動産会社 不動産売却
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不動産査定サイト徹底分析!
サイト&キャラクター紹介
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【住マイくんと学ぶ】不動産売却の成功方法
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Charity Car Wash 2022 | 名古屋市名東区インターナショナルプリスクール グロー
幼児教育・保育の無償化
トドラープリスクールコース
キンディーインターナショナルプリスクール
アフタースクール英会話コース・土曜日コース
Charity Car Wash 2022
7月13日(水)のチャリティーカーウォッシュイベントにご協力いただき誠にありがとうございます!皆様のご協力のおかげで11年前から復興が難航している東日本大震災の被害者の方々のために¥54、508を集めることができました!!
イベント当日は、22台の車を洗うことができ、子どもたちにとっても普段あまり経験のできない活動をすることができました 保護者の皆様のご協力がなければ、こんな大成功したチャリティーイベントを開催することができなかったと思います。毎度温かく見守っていただき、誠にありがとうございます!
集めたお金は、東日本大震災赤い羽根募金へ寄付をいたしました。
簡単に寄付することができます!ぜひ下記のリンクで様々な募金方法をご確認し、生活が困難な方々の助けになれるようにみんなで手を合わせていきましょう♪
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Hello everyone!
Thank you for joining the Charity Car Wash event held last week Wednesday, July 13th.
We are happy to announce that we’ve collected ¥54,508 in total! We appreciate everyone who participated as it is impossible for us to hold a charity event without all of your support
All funds are donated to 東日本大震災赤い羽根募金 (Higashi Nihon Daishinsai Akaihane Bokin)
Everyone can easily donate to the relief so please check the link below!
https://www.akaihane.or.jp/saigai/higashinihon/#kifusuru/


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5.反社会的勢力を利用した脅迫的な言動、暴力的な要求行為、暴力及び風説の流布・偽計・威力を用いた信用棄損・業務妨害に該当する行為を一切行いません。
6.反社会的勢力の不当要求に対応する全社員の安全を確保します。
当サイトでは最新版のSSL/TLSを採用し お客様からの情報を暗号化し、情報の取扱いについて細心の注意を図っております。


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子供のころ、学校から帰っては、 毎日のように秘密基地を建設していた。 設計図もないまま、木材を集めた。 完成しても報酬なんてないけど、 夢中で作った。
目的も学びも価値も、 全部後からついてくる。 夢中でやるからこそ、 気づきが生まれるってことを 僕は知っている。
それ、何のためにやるの? お金もないのに。 時間もないのに。 うまくいくかわからないのに。 こんな会話をよく耳にする。
大人になるにつれ、 たいそうな"やる理由"が無いと 何もできなくなっていく。 でも本当はいつだって、 "やる理由"なんて "やってみたいから"でいいはずだ。
あなたのアイデアは、 まだ顔も知らない誰かを 笑顔にするかもしれない。 暮らしを豊かにするかもしれない。 もしかしたら、 世界を変えるかもしれない。


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お客様の「わからないこと」を「わかりやすく」ご説明させて頂きます。
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1 和歌山県のローコスト住宅事情
1.1 ローコスト住宅とは
1.2 1,000万円台のローコスト住宅の特徴
1.3 和歌山県で家を建てるときの建築費・坪単価相場
2 和歌山県でローコスト住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング3選
2.1 はなまるの家 株式会社白木工務店
2.2 is myホーム株式会社
2.3 株式会社きごころ工房 夢家(ゆめや)
3 和歌山県で平屋が人気のローコスト住宅メーカー・工務店3選
3.1 株式会社 小野住建
3.2 サイエンスホーム
3.3 コージーホーム
4 ローコスト住宅はこんな人におすすめ!
4.1 ローコスト住宅のメリット3つ
4.2 ローコスト住宅がおすすめな人
5 ローコスト住宅で失敗しないために必ずココに注意!
5.1 全てコミコミでいくらかを確認する
5.2 アフターサービスの内容を確認する
5.3 担当者とのコミュニケーションは密に
和歌山県のローコスト住宅事情
ローコスト住宅の特徴は、通常の注文住宅よりも比較的安く新築を建てられる所です。
住宅を購入する際には「坪単価」という言葉がよく使われますね。
通常の注文住宅では、建築費用は坪単価50万~80万円ほどに対し、ローコスト住宅では20~40万円、総額1,000万円台で新築を建てることができます。
1,000万円台のローコスト住宅の特徴
1,000万円台のローコスト住宅の特徴の特徴は主に以下の3つです。
順番に解説していきます。
1つ目の特徴は、なんと言っても価格の安さです。
全国の平均的な新築建築費は2,800~3,000万円ほどの相場となっています。
それに対しローコスト住宅は1,000万円台で建てられるのですから、その安さが一目瞭然ですね。
2つ目の特徴は、ローコスト住宅はシンプルな間取りが多いという事です。
シンプルな間取りや「規格型」の家にすることにより、コストカットが図られています。
3つ目の特徴は、建て替えがしやすいという事。
長い目で見ると、人生何が起こるか分かりません。
「子供が早くから巣立って夫婦だけになった」「祖父や祖母とも暮らすことになった」などといったライフスタイルの変化がいつか起こる可能性もあります。
そんな時に多額のローン返済が残っていると困りますよね。
価格の安いローコスト住宅なら、いざという時に対応できます。
和歌山県で家を建てるときの建築費・坪単価相場
和歌山県で新築の価格相場を見ていきましょう。
建築費のみの場合、坪単価は約55~57万円前後になっています。
和歌山県での平均的な家の広さは約36坪~37坪なので、総額約2,000万円~2,100万円が相場となっています。
全国平均では約2,800万円前後、首都圏では約3,000万円前後なので、平均よりも700~800万円ほど低くなっていて、地域による価格差が見られますね。
和歌山県の土地の価格は全国平均よりも低くなっています。
また、県南部および沿岸部では津波の心配などもあり地価の下落は進んでいます。
また、近年の台風被害も記憶に新しく、新築や引っ越しを検討の際には地域の環境を確認しておきましょう。
和歌山県でローコスト住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング3選
はなまるの家 株式会社白木工務店
はなまるの家は、和歌山県和歌山市にある地元密着型の工務店です。
耐震性にも優れ、身体にも優しい素材を使用した家づくりに定評があります。
デザイン性・機能性も高く、それでいてローコストを実現しています。
無垢の木をふんだんに使用した温かみのある「無垢style」では、素足でのびのびと過ごすことができます。
参考プランとして、建物面積32.67坪にて建物本体価格は1,470万円となっています。
また、「シンプルstyle」ではスタイリッシュなデザインで、使いやすさにこだわった機能的なプランを提供しています。
参考として建物面積30,06坪にて本体価格1,345万円です。
はなまるの家では全棟が「長期優良住宅」になっており、「耐震等級3」という最高グレードの耐震性で家づくりをしています。
is myホーム株式会社
こちらは主に和歌山市を担当エリアに構える工務店です。
「1,000万円からはじまる、新しい家づくりのカタチ」をモットーに、様々な商品ラインナップがあります。
シンプルな四角い家をベースとした洗練されたデザインが特徴の「ZERO-CUBE」シリーズ。
ノルディックスタイル(北欧スタイル)の「NORDIC HOUSE」ではかわいい三角屋根が特徴です。
アメリカンライフスタイルから着想を得た、開放的なリビングと大きなデッキ、大空間の吹き抜けが特徴的な「FREAK’ HOUSE」も魅力的です。
様々な個性的かつ機能性も兼ね備えた家を、お手頃な価格で建てる事ができます。
株式会社きごころ工房 夢家(ゆめや)
夢家では「同じ予算で建てるなら他とはちょっと違う、あなたらしい家を建てる」をコンセプトに、可愛いローコスト住宅を提供してくれます。
自然素材を使用した無添加住宅が特徴的で、シックハウス症候群や子供のアレルギー性疾患の予防も期待できます。
和歌山産の紀州材を使用しており、業者から直接仕入れる事でコストダウンを図っています。
「Berry’sのおうち」は、まるでディズニーに出てくるような外観で、漆喰の塗り壁が特徴のナチュラルハウスです。
建物本体価格は1,669万円〜となっています。
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和歌山県で平屋が人気のローコスト住宅メーカー・工務店3選
小野住建ではスタイリッシュで機能的な平屋がお手頃価格で建てられます。
「STORY」は高気密・高断熱仕様、完全自由設計、高耐震・高耐久といった機能性が高いのはもちろん、フラット35S対応で社会的安心感もあります。
コミコミ価格で1,712万円となっており、充実した仕様ながら1,000万円台で建てられるのは嬉しいですね。
日本の伝統的な「真壁づくり」工法の家を1,000万円台から建てることのできるサイエンスホームでは、平屋スタイルが1,390万円〜と人気のプランです。
サイエンスホームでは国産の「ひのき」をふんだんに使用し、日本的で温かみのある家が特徴です。
具体的には以下の10箇所にひのきを使用しています。
このように家の土台となる所から目につく所までふんだんに使用することにより、長持ちする家づくりが可能となっています。
セミオーダー型住宅となっており、シンプルな流れで豊富なプランから、お気に入りの我が家を選ぶことができます。
和歌山県和歌山市にある工務店です。
口コミでの紹介受注の割合が50%と非常に高く、お客様からの信頼の高い工務店ですね。
また、コージーホームが施工した家が、「大改造!!劇的ビフォーアフター」で取り扱われた事もあり、好評を得ています。
「MIRAI」「MIRAIプラス」「COCOL(ココル)」「IBUKI」などの商品ラインナップを構えており、価格は1,250万円~です。
コージーホームは平屋の建設も得意です。
「casa piatto」はイタリア語で「平ら」や「お皿」という意味を持ち、大きな軒の屋根が特徴的なデザイン性に富んだ平屋になります。
26坪正方形で、楽に生活するための動線も考え抜かれています。
平屋は地震にも強く、シニア世代になっても部屋を持て余すこと無く安心して生活できますね。
また、コージーホームの家づくりの特徴として以下の5つがあります。
光熱費を安くする家づくり
機能性はもちろん、住む人の健康面も考慮した家づくりをしていることが伺えます。
また、建てた後のアフターメンテナンスも充実しているので、安心して生活ができますね。
ローコスト住宅はこんな人におすすめ!
ローコスト住宅のメリット3つ
ローコスト住宅のメリット1つ目は、価格の安さにより住宅ローン借り入れの負担を軽くすることです。
例えば、「土地1,000万円+建物2,500万円」の一般的な家だと、35年ローンで毎月の返済額(金利1%、ボーナス払い無し)は約98,000円です。
ローコスト住宅「土地1,000万円+建物1,300万円」では約64,000円となります。
毎月3万円以上の差は大きいですよね。
メリット2つ目は、色々と選ぶ手間が省けることです。
通常の注文住宅では設計から内装デザイン、キッチン周りやオプションの検討など、たくさん打ち合わせをする必要があります。
それに比べローコスト住宅では、規格型やあらかじめ決められたタイプの中から選ぶ事が多いため、選択の手間を省くことができるのです。
メリット3つ目は、ローコスト住宅は工期が短いため、3ヶ月ほどで入居できるということです。
前述のように規格や間取り、デザインなどがあらかじめ決まっていることにより、大工さんの工程や施工手順の期間を短くすることが可能になります。
ローコスト住宅がおすすめな人
ローコスト住宅がおすすめな人は
早いうちから新築を購入したい若い夫婦
少ない予算の中でも色々選択肢を持ちたい
子供も巣立って夫婦2人で必要最低限に暮らしたい
このような人におすすめです。
最近ではミニマムな暮らしや物を持ちすぎない生活スタイルが流行していることもあり、ローコスト住宅のようなシンプルなデザインで手頃な価格の住宅を好む人が増えてきています。
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ローコスト住宅で失敗しないために必ずココに注意!
全てコミコミでいくらかを確認する
コストカットが成されたローコスト住宅では1,000万円で新築を手に入れることができます。
しかし、広告に提示されてある金額には注意が必要です。
新築住宅にかかる費用には、「住宅本体価格」+「付帯工事価格」+「オプション費用」+「諸経費」などが合わさって最終的に決まります。
大手メーカーや工務店示されている広告は「住宅本体価格」のみが表示されている事も多いため、実際は上記のような費用がかかってくることを念頭においておきましょう。
アフターサービスの内容を確認する
ローコスト住宅を建てるハウスメーカーや工務店選びの際には、アフターサービスの有無や内容は必ずチェックしましょう。
住宅の寿命は一般的に30~50年ほどです。
家は住めば住むほど味が出て愛着が湧いてきますが、必ず劣化していきます。
特に外壁の塗り替えや屋根のメンテナンスは必須ですね。
その他水回りや建具など、機能的な面で修繕が必要になる事もよくあります。
家を建てたらお終いではなく、建てた後の家族の暮らしまで安心してサポートしてくれる店を選ぶようにしましょう。
担当者とのコミュニケーションは密に
住宅を建てる際には必ず担当者さんがついてくれますが、しっかりと密にコミュニケーションを取るようにしましょう。
工務店やメーカーにもよりますが、一般的には「家のデザインを考える人」「設計を担当する人」「費用の相談をしてくれる人」「現場監督」「大工さん」など色々な部門に分かれて家を建てていきます。
自分たちの思いがしっかり反映されるように、意思疎通を図るようにしましょう。
いかがだったでしょうか。
ここまで和歌山県のローコスト住宅について解説をしてきました。
ローコスト住宅には魅力がたくさんありますね。
何より手頃な価格で品質のよい住宅を手に入れられる事は最大の魅力ではないでしょうか。
住宅の購入は一生に何度もできる買い物ではありません。
しっかり自分たちで調査して、パートナーと納得のいくまで話し合う必要があります。
これまでに挙げたメリットを参考にしながら、複数の工務店などで見積もりをとってみることをおすすめします。
安さばかりではなく、耐震性や好みのデザインなども考慮した上で、それぞれ比較検討しながら自分たちの目指す素敵な家を選んでいきましょう。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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株式会社Azway代表取締役 井口梓美
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【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
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そのため、100万部どころか10万部売れる本だってなかなかありません。
そこで金川顕教さんは、1万部の本を100冊出すことを決めたそうです。
1冊が100万部売れるのも、100冊がそれぞれ1万部売れるのも、100万人に金川顕教さんのノウハウが知れ渡るという結果には変わりがないのです。
なるほど、逆転の発想ですよね。
元ネタは千田琢哉さんの『印税で1億円稼ぐ』という本だそうですが、こうした柔軟な考え方ができるところが金川顕教さんの成功の秘訣じゃないかなと思います。
普通に考えたら、本を1冊出すというだけでもかなり難しいことだと思うところですが、金川顕教さんは頑張れば100冊出すことはできると考えています。
色んな人に自分のノウハウを知って欲しい、会社にとらわれない自由な生き方、稼ぎ方があるんだよ、ということを知ってい欲しい、という大きな目標を達成するために、自分のノウハウをどんどんと書籍にまとめている金川顕教さん。
メルマガやYouTubeなどで金川顕教さんの発信している情報に触れたことがある人はご存知だと思いますが、金川顕教さんの情報の質のよさは多くの人が評価しているところです。
今後もどんどん出版をされるだろう金川顕教さん。
一読者として100冊という目標達成を楽しみにしたいと思います。
投稿者 kanagawa3投稿日: 1月 24, 20181月 24, 2018カテゴリー ブログタグ カリスマ, ビジネスノウハウ, 公式サイト, 出版ラッシュ, 情報発信, 書籍, 本, 起業家, 金川顕教, 電子書籍
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【14分で解説】僕たちはどう伝えるか(中田敦彦 / 著)
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1.特定のアカウントを見つけたい
SEOで言う「ナビゲーションクエリ(※)」です。
※「amazon」「ゾゾ」「ようつべ」みたいなサイト名をキーワードを入れこむ検索ですね。
検索サイトでは、サイトなのに対して、SNSではアカウントが検索対象になっている違いの程度です。
このアカウント検索のユニークなユースケースはこちらでしょうか。
SNSで初恋の人を検索。見つけられたら再会する? #女子のホンネ
他に元彼、仕事仲間、クラスメイトも検索されているでしょう。
また、最近話題のSNS採用の文脈においても、TwitterやLinkedin上のプラットフォームで、プロフィール文などから「誰かいい人いないかなー」と母集団のリサーチにも活用が進むでしょう。
アカウント検索時で見つけされやすくする工夫
いわゆるSNSアカウントとしてのSEOとしては、
・アカウント名が英語表記の場合、カタカナ表記も加えて「表記揺れ」に対応できるようにする
・テーマやジャンル検索に引っかかりやすいように、トピックキーワードを含めておく(コスメブランドなら「コスメ」など)
など、色々あるかと思います。
身バレ対策として、逆SEOの技術進化も進んでいますね笑
・ツイッターで身バレし特定されるのか調べてみました又特定しましたの意味は?類語とか
・Twitterで身バレしづらいサブ垢の作り方
2.ある特定の投稿を見つけたい
「地震だ!震源地どこだろう…」
「facebookが開けないぞ。ダウンしてんのかな…」
「今日の渋谷のハロウィン、どんな感じになってしまってるのかな…」
みたいな、その瞬間の状況を知りたい検索が代表的ですよね。
また、芸能人も当たり前に言うようになった「エゴサーチ」も代表格です。
デジタルマーケター目線のメリットとしては、Googleなどの検索サイトはインデックスされるまでに何日も時間がかかることがありますが、SNSは即座に検索可能になるので、リアルタイム検索のニーズに対応できることです。
したがって、テレビ番組などでトレンドになったことがわかれば、すぐにそのキーワードを含む投稿をしておくことで、SNS内の検索結果でユーザーに露出しやすくなるのです。ソーシャルメディアでのSEO版ですね。
他には、観光地、コスメ、スポーツとかフェスやコミケなどが代表的なケースかと。いわゆるイベントや祭り事。最近では、M-1グランプリが記憶に新しいです。
最もツイートが多かったのは「和牛」! 「M-1グランプリ」のツイートを分析してみた – ねとらぼ https://t.co/lipq79jnDo @itm_nlab pic.twitter.com/fMeuzEBZaB
— ねとらぼ (@itm_nlab) December 6, 2018
あとは、この経験をした人を探している、口コミを知りたい、SNSで話題の〇〇を調べたい、とかの用途もですね。
こちらの記事にわかりやすくまとまっていますのでご参考にどうぞ。
“最旬”の情報を手に入れる「SNS検索のコツ」
Twitterのサジェストを覗くと、これまたSNSならではの世界が広がっていました。
例えば「上司」とKWを入れてみると…
というように、上司に関するツイートを伺い知れます笑
関連して、Google検索では、このサジェスト検索が有名です。
他にも、感情やシチュエーションにまつわる検索も可能で、調べたい事柄に対して特徴量の高いキーワードで絞り込むこともできますね。
あと、英語学習にも使えまして、使いたいフレーズがある場合に、ネイティブの方の投稿を覗いてみることで事例のストックに役立ちます。
タグるとググるの共通点
SEO村では馴染みが薄い「#タグる」の話です。
なお、ハッシュタグ検索のされ方は、Google検索にも似ているところがあるようです。
投稿ボリュームでの分類
例えば、SEOのキーワードの分類には、検索ボリュームの軸では
スモールワード(ロングテールワード)
ハッシュタグでも同様に「ビッグタグ」とか「ミドルタグ」と呼ばれたりすることもあるそうです。
「Instagramの人気投稿アルゴリズムを徹底分析! ライスカレー製作所が語るアカウント運用のポイント」の記事でも、
企業のInstagramアカウントでよくやってしまうのが、いわゆる「ビッグタグ」と呼ばれる、もの凄い投稿枚数が多いハッシュタグを投稿につけて、そこで人気投稿にピックアップされようとしてしまうこと。SEOで検索数が多いキーワードの検索順位を一位にしようとすることと同じく、非常に難易度が高いのでおすすめしません。
そこで企業のアカウントが個人の投稿に勝つためにどう戦っていくか、いわゆる「ミドルタグ」と呼ばれる、投稿件数も検索ボリュームもそれなりにあるハッシュタグ、そこで人気投稿に載せることを狙っていくべきです。
Instagramの場合は、Twitterと比べて拡散がされづらい設計になっているため、リーチを伸ばすにはハッシュタグの選定が重要です。
ビッグタグは競合が多い故に上位表示が難しいので、まずは自分が勝てる土俵(ハッシュタグ)を選んで、小さくてもナンバーワンを狙うのが重要ですね。
検索キーワードの内容の軸では、Google検索で有名な
インフォメーションクエリ
トランザクションクエリ
の分類についても、同様なものがあるようです。
ここはTwitterやインスタのプラットフォームによっても色々な切り口の軸はあるでしょうが、
対象物(例: #スタバ)
つながり(例: #写真好きと繋がりたい)
キャンペーン(例: #ポカリのまなきゃ)
意見(例: #MeToo)
と分類できるでしょうか。
また、こういう言葉の独自化も面白い工夫です。
Yuiさんのハッシュタグは、英語、カタカナなど、いろんな表記で細かく入れるなど、工夫されています。また、「ぷぃメイク」という独自のハッシュタグを作ることで、ファンの子が思わずそのハッシュタグをつけて投稿したくなる雰囲気をつくっています。
出典:https://toyokeizai.net/articles/-/179304?page=2
といった感じで、ハッシュタグは情報整理(コンテンツの分類)のみならず、鎖(投稿をつなぐチェーン)の役割を持っているのがユニークなポイントです。
ハッシュタグ検索に最適化できるようなツールも多数リリースされておりますので、色々試してみてはと思います。
https://hashtag-ai.buzzspreader.com/
SEO担当者向けのTwitter検索術
SEO担当者なら、アルゴリズム変動が起こった時には、信頼できるアカウントの発信内容を集めて拾うようにすると楽チンです。
@ossan_miniさん
などなどを「from」演算子で拾って、変動があった前後を「since/until」で期間を絞り込むと見つけやすいかもしれません。
よく使うような検索は、毎回この画面で入力するのが面倒なので、よく使う検索パターンの演算子をメモっておくと良いと思います。
海外勢なら、おおきさんがご紹介されているこちらキーワードと組み合わせるともっと楽チンになります。
海外SEO勢が変動について何か言う時大体こんな単語使うのでこれで検索するとヒントが見つかる事がある。
・serps (検索結果)
・dropped down (急下降)
・jumped up (急上昇)
・fluctuation(変動)
・change (変動)
・shuffle (変動)
・movement (変動)
— おおき/SEO/デジタルマーケティング (@ossan_mini) May 26, 2018
ちなみに、IFTTT(イフト)と呼ばれるWebサービス間を連携できるWebサービスがあるのですが、これを活用してTwitter検索のQOLが向上できます。スプレッドシートやChatWorkなんかと連携して、ブランド名など特定条件を満たすツイートを抽出して通知を送るとかです。
これは情報収集が捗りそう。どんどん自動化したい。。
ツイッターにて特定ユーザーが特定ワードをツイートしたら通知が来るようにしてみた【IFTTT】 – みたにぃのあれそれ https://t.co/SmZPBOdHMY
— ムロヤ (@rmuroya) July 8, 2018
レコメンドの技術進化で、SEOはやたらと死んだと言われがちですが、普遍的なサーチの重要性は変わりません。
LINEもSearchのプロダクトを発表し、SNS検索はさらに盛り上がりを見せています。
LINE検索リリースされとる。
・ニュースからアカウントからショッピング導線までバリエーションがすごい
・トレンドとかのコト検索、人名検索のクエリ獲っていきそうな予感
・検索窓の色が気づきにくいのがもったいない。ギラつかないようにしてるのかな pic.twitter.com/jxyMcYstJu
— ムロヤ (@rmuroya) August 15, 2019
情報量が爆発すれば、必ず活躍するのが検索技術です。
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文鳥の雛鳥の育て方の詳しいポイントは「文鳥の雛はどう飼育する?ヒナの時期からの育て方のポイントやコツは何?」でご紹介しておりますので、ぜひこちらも併せてご確認してくださいね。
これから文鳥のヒナをペットショップで購入しようと検討している飼い主さんは必見の内容ですよ!
成長段階①:孵化〜生後10日前後
孵化した雛の文鳥は人間の小指の先ほどの大きさしかなく、生後10日くらいまで成長した雛もまだ目は空いていない状態です。この時期の雛の文鳥はまだエサも食べず、育てるのが非常に難しい状態です。
ペットショップでも雛の文鳥はまだ入荷しておらず、取り扱いしていないことが大半です。
成長段階②:生後10日前後〜生後20日前後
生後10日を過ぎた頃から徐々に雛の目が開きはじめます。筆毛も徐々に開いていきます。孵化から生後20頃まで成長すると筆毛は完全に開いた状態になります。
文鳥はこの頃から徐々にエサを食べ始めますが、まだ自分でエサを食べることはできないので、飼い主さんがさし餌でエアを文鳥に食べさせてあげましょう。
またこの時期の文鳥は基本的にはあまり動かず、エサを食べる時以外はほとんど目を閉じて眠っております。
ペットショップでの取り扱いはこの頃の生後20日前後から徐々に入荷されるようになってきます。
この時期の文鳥を飼育される場合は、文鳥の体に触れてしまう回数はさし餌でのエサやりの時など必要最小限にとどめるように意識しましょう。
成長段階③:生後20日〜生後30日前後
孵化から20日程度成長すると、文鳥の羽毛は徐々に覆いはじめ、孵化から30日もすると文鳥の羽毛は完全に開きます。
またこの時期の文鳥は、足元はまだまだおぼつかないですが徐々に動くようになり始め、歩くようになったり、その場で飛ぶはねるよにジャンプするよになったりします。
また成長の早い文鳥ではこの時期から飛び始める文鳥もいますので、飼い主さんにも注意が必要になりますよ。
成長段階④:生後30日〜生後60日前後
孵化から30日程度成長すると、文鳥の足取りは完全にしっかりするようになり、徐々に飛び始めるようになります。
またこの時期の文鳥はとても好奇心が旺盛になりますので、何でも噛み付きやすい時期になります。飼い主さんの指にも噛み付いてしまう恐れがありますので、飼い主さんはエサやりの時など気をつけてくださいね。
また文鳥はこの頃からさし餌を卒業し、ひとり餌になります。
雛からここまで成長してくくれば飼い主さんもとりあえずは一安心といえるのではないでしょうか。
成長段階⑤:生後60日〜生後90日前後
孵化から60日程度成長すると徐々に換羽が始まります。まずは頭頂部分から換羽が始まり、雛から75日程度進んだごろには文鳥の体全体が古い羽毛と新しい羽毛の入り乱れた状態になります。
雛から90日程度経過した頃には文鳥の換羽も完全に終わり、立派な文鳥に育っていることでしょう。
換羽の時期の文鳥はとても神経質になっている傾向があります。ささいなことで文鳥にストレスを掛けてしまいがちですので、文鳥に過度な刺激を与えるようなことは控えた方がよいでしょう。
例えば文鳥にとって初めて見る人間を鳥かごに近づけたり、ほかに飼っている犬や猫などのペットを文鳥のそばに近づけるようなことは文鳥にストレスを与えてしまいますので避けた方が良いでしょう。
またこの時期の文鳥へは飼い主さんから積極的に話しかけてあげるなどたくさんの愛情を注いであげることで将来的になつきやすくなりますので、意識的に文鳥に話しかけてあげるようにしていきましょうね。
文鳥の雛の成長に合わせて正しい飼育をしよう!
文鳥を雛から飼育していくと、文鳥にさし餌でエサやりできたり、文鳥の筆気や換羽を観察できたりと、親鳥の文鳥をペットショップで購入するのとはまた違った楽しみ方ができますよね。
また文鳥を雛から育てて行くことで飼い主さんとそれだけ深い信頼関係を築けますので、文鳥が懐いてくれやすく手乗り文鳥に育てるなんていうこともできるかと思います。
特に手乗り文鳥へ育てるためには文鳥を雛から飼育して行くことが大事なコツになります。手乗り文鳥の育て方に興味のある飼い主さんがいらっしゃいましたら「文鳥の雛の飼い方はどうする?手のり文鳥の育て方のコツをご紹介!」にご紹介しておりますので、こちらも併せてご確認してくださいね。
まだ文鳥を親鳥でしか飼育したことのない飼い主さんは、ぜひ文鳥の雛鳥からの飼育に挑戦されてみてはいかがでしょうか。


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そしてそういう場所は、ちょっと探すと街中のあちこちにみつけることができる。
インスタントピクニック(墨田区の場合)
最近、「墨東日記」というライター・イン・レジデンスの企画に参加して、しばらく墨田区の京島と呼ばれるあたりに滞在している。 このあたりを歩いていると変な公園をよくみかける。普通の民家と民家の間とか、細い道と道の間とか、街の隙間みたいなところに突然謎の空白のスペースがあって、普通の公園みたいな遊具はひとつもなくて、ベンチが置いてあるだけなので公園と呼んでいいのかもわからない。
聞くところによるとこうしたスペースがこの辺に沢山あるのには二つほど理由がある。一つは地域の防災に関するもの。空襲で木造住宅が焼けなかったこの地域は、そのため今もあまり区画整理をされていなくて、狭い範囲に家が密集していたり、くねくねした細い道がたくさんあったりする。そうした地域で災害が起こったときに、避難場所になったり、資源の供給場所になったりするのだそうだ。
もう一つは土地の権利に関係している。このあたりは土地の区画が狭くてごちゃごちゃしているからか、誰のものだかよくわからなくなっている土地が少なからずあるらしく、そこが結果としてこうしたスペースになるらしいのだ。
ベンチだけがたくさん並んでいる公園っぽいスペース。
めちゃくちゃ狭い公園っぽいスペース。手押しのポンプは路地尊と言って雨水を活用したもの。
草花への水やりや子供の水遊びの場、災害時の水源として使われる。
特に遊具も何もないので子どもが遊んだりはできないけど、街の隙間にこうしたちょっと腰を下ろせるスペースがたくさんあるのは良いことだなと思うし、この街の風景を特徴づけているもののひとつなんじゃないかと思う。
そしてこの小さなスペースは、インスタントピクニックをするのには最適な場所でもある。
墨田区の曳舟駅近くの肉屋さんで揚げ物を買う。肉屋さんなのでカツがおいしい。インスタントピクニックではテイクアウトできるお店を見つけられるかが結構大事かもしれない。
墨田区のキラキラ橘商店街にあるお店でコッペパンを買う。
ベンチしかない公園のベンチに食べ物を展開。これだけで結構ピクニック感がある。
商店街近くの小さい公園の隅っこで食べ物を展開。ベンチがなくても座れればピクニックはできる。
ベンチすらない、座れる感じの石が3つあるだけの公園っぽいスペース。一人ピクニックならこれだけの場所でも十分ピクニックできる。
自分は墨田区でたまたまそうしたインスタントピクニックにピッタリの場所をたくさん見つけたけど、探してみれば他の場所にも数え切れないぐらいそういう場所はあるように思う。
小さな公園のベンチも、会社の屋上も、自宅のベランダも、その気になればどこでも最高のピクニックスポットだ。最高のピクニック日和を逃さないで、短いピクニックシーズンを楽しもう。


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text: 一般的に、ロバート・キーガン、オットー・ラスキー、スザンヌ・クックグロイター、ローレンス・コールバーグ、キャロル・ギリガンなどの発達心理学者の測定モデルでは、一つ一つの言葉が持つ階層構造にそれほど注意を払いませんが、ドーソンやコモンズの測定モデルでは、概念の階層構造に着目する点が非常にユニークだと思います。


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text: 理事4人が兼業で行っている仕事についても興味深くお話を聞いていただいたほか、今後も情報交換していきながら具体的な活動につなげていければ、とのお言葉をいただき、とても意義深い訪問になりました。


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ひび割れや水没など、様々なトラブルに備えたいという場合はぜひモバイル保険をご検討ください。
なお、モバイル保険に関するご不明点は山口でiPhone修理を承る当店までお気軽にお問い合わせください。
モバイル保険700円月
同時に3台まで補償します!
モバイル保険は、月額700円で主端末1台と副端末2台の3端末まで補償することが可能です。
さらに、携帯通信や無線LAN,Bluetooth,Wi-Fiの機器であれば対象となります。
なお、対象端末に関しては、補償対象端末として登録する時点で1年以内に新規取得したものに限ります。
その他、電波法施行規則第2条第1項第15号に定める無線通信が可能な端末機器(無線LAN,Wi-Fi,Bluetooth,無線電話など)となります。
ただし、日本法人を設立している日本国外メーカーを含む日本メーカー純正の製品及び移動体通信事業者で販売された製品に限ります。
保険金対象となるのは、火災や爆発、落雷などによる破損や自然故障だけではなく、水没や盗難も含まれます。
保険金額の範囲内であれば何度でも補償されるため、iPhone修理において費用面に不安がある場合はぜひ山口にある当店がおすすめするモバイル保険をご利用ください。
なお、メーカー修理不能や盗難に関しては一度に申請できる上限があり、主端末25,000円、副端末7,500円となります。
モバイル保険に関する対象事故についてご不明点がある場合は、山口でiPhone修理を行う当店までお気軽にお問い合わせください。
なお、バッテリー交換は保険対象外となります。
REASON1 端末内部の保証
スマホを例に挙げてお話しすると、100%スマホを守るケースはなく、衝撃等が加わることで中の液晶チップの破損が起こる可能性は十分にあります。
内部の故障までは把握できないことがほとんどのため、山口でiPhone修理を行う当店でも「液晶が反応しない」といった修理依頼を非常に多くいただきます。
当然修理には費用が発生するため、そういった場合に備えたモバイル保険を当店ではおすすめしております。
REASON2 故障率
毎年、1/3のスマホが何らかの理由で故障しているというデータが、ある調査で明らかになっております。
実際に、山口でiPhone修理に対応している当店でも非常に多くの方が画面割れや水没などで修理をご依頼されます。
はじめは故障をそのままにしておく方も多いかと思いますが、放置すると様々なトラブルにもつながるため、iPhone修理を行う山口の「Applead 周南店」ではお早めの対処をおすすめしています。
REASON3 格安SIMの普及
近年ではSIMフリーや格安SIMが普及しておりますが、このような端末には一般的なキャリア補償の加入ができないため、補償商品が手薄の状態となっております。
そこで、山口でiPhone修理を行う当店がおすすめするモバイル保険に入ることで、SIMフリー端末や格安SIM用の中古端末でも補償を受けることが可能となります。
山口でiPhone修理を承る当店では、モバイル保険を適用した修理にも対応しております。
水没・画面割れ・バッテリー交換
買取・iPhoneのことならお任せ下さい
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〒745-0831 山口県周南市楠木1-8-1
営業時間/10:00〜20:00(最終受付19:00)
0834-33-8990
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山口県周南市のiPhone修理,買取は地域最安値の「Applead 周南店」ヘ
〒745-0831 山口県周南市楠木1-8-1
0834-33-8990
営業時間/10:00〜19:00(最終受付18:00)
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3パターンのコミュニケーションスタイル
アサーションの考えでは、コミュニケーションスタイルには「非主張的表現」「攻撃的表現」「アサーティブな表現」の3パターンあるとされています。このパターンは人によって固定されたものではなく、相手や場合によって変化します。
自分の気持ちを言わない、というスタイルです。例えば、患者さんが医師に「もっと具体的に説明をしてほしい」といえず、曖昧にして我慢するような場合があてはまります。「私はOKでない、あなたはOK」の状態であり、服従的で相手任せなコミュニケーションスタイルといえます。
自分の気持ちだけを言い、相手の意見を聞かないスタイルです。
例えば、同僚へ「今日はあの店にランチに行くわよ」と告げて、否応なく連れて行くような場合があてはまります。
「自分は常に優先されるべき」と考える人も攻撃的な自己表現になりがちです。「私はOK、あなたはOKでない」状態であり、支配的で自分本意なコミュニケーションといえます。
3. アサーティブな表現
自分の気持を正直に言い、相手の気持ちも確かめるスタイルです。
「私はOK、あなたもOK」の状態を指し、歩み寄りがあり、自他尊重のコミュニケーションといえます。思い通りに相手を動かそうとするのではなく、相手も自分も大切にしながらお互いが納得できるようなコミュニケーションを目指すことがアサーションの第一歩となります。
アサーティブな表現を行うための「DESC法」とは?
では、アサーティブな表現を行うにはどうしたらよいのでしょうか。
ここでは「DESC法」という手法を紹介します。具体的に相手にどう伝えるかという「台詞づくり」のためのポイントの頭文字を取って「DESC」(デスク)と呼ばれます。
「DESC法」を使ったアサーションの具体例
具体例で「DESC法」の使い方を見てみましょう。
例:既婚の女性患者さん
彼女は仕事をしながら月2回の通院があり、家事の分担に不満を持っています。
病気が発覚した際、夫は「家事は分担するよ」と言ったはずですが、気がつけば自分ばかり家事をしているような気がしています。
鬱憤がたまり、女性は夫に「いつも私ばかり家事をしている。分担するって言ったのに。私は病気なのに思いやりのない人ね。あなたも少しはやってよ」と言いました。
夫は「俺だってやってるじゃないか」と反論し、結局「やっている」「やっていない」の喧嘩になり、何も解決しないままお互い嫌な気持ちになってしまいました。
この女性患者さんの場合、アサーションの考え方を用いて、どのように夫に伝えればお互い納得することができるのでしょうか。
アサーティブな台詞の組み立て方
この台詞をDESCに沿ってアサーティブな表現に言い換えてみましょう。
まずDとE(描写と説明)を分けることがポイントになります。
「D」の描写では、客観的であることが重要です。「いつも」「何も」は主観が入っているため、相手は認めづらくなってしまいます。目的は共通認識を作ることなので、なるべく数字で表すと効果的です。
例:「今週の食事は6回のうち4回は私が作りました。洗濯と掃除は私がしました。今週あなたがした家事は一度ゴミ出しをしただけです」
「E」の説明では「私」の気持ちを表現します。
「思いやりのない人ね」の主語は「あなた」です。「あなた」メッセージの多くは、相手を責めるときに使われます。「私」がどう感じたのかを正直に表現するほうが、相手にとって受け取りやすいメッセージになります。この表現を「私」メッセージに言い換えると、以下のような表現になります。
例:「あなたも忙しいと思うけど、私は自分がほとんど家事をしているような気持ちになって悲しくなるし、家事の負担が大きくて疲れています」
【S】特定の提案をする
提案の「S」です。「少しはやってよ」という表現では具体性に欠け、相手はどうしたらいいのかわかりません。できるだけ具体的な行動変容を提案します。
ポイントは、小さな変化を提案することです。大きな変化の提案は相手が納得し難く、実現可能性も低いので注意しましょう。
例:「洗濯は週1回、土曜日はあなたがやってほしい」
最後に、選択の「C」です。相手にも断る権利があるので、提案を受け入れられない場合を想定します。代替案を用意しておかないと、一つの提案に固執してしまい、よい結果になりません。
例:「じゃあ週末に洗濯できないときは、次の週に病院まで車で送り迎えしてくれない?」
応用編/言いにくいことを伝える「アサーティブ・サンドイッチ」
DESC法の応用編として、神経過敏な傷つきやすい人に対して、言いにくいことを伝えなくてはいけない場合のコツがあります。「アサーティブ・サンドイッチ」という、2つの肯定文の間に言いたいことを挟む方法です。
例えば、重要ではない連絡を頻繁に送ってくる友人に対して連絡頻度を落としてほしい場合、
「私はあなたが連絡をくれるのを楽しみにしています」(肯定1)
「でも平日夜11時以降は明日の準備をしているから困ることがあります」(言いたいこと)
「週末なら大歓迎です」(肯定2)
という言い方です。とても有効な表現方法で簡単に活用できます。
日々のコミュニケーションで活用できるアサーションスキル
このように、アサーションのポイントを理解することで、言いにくいことを適切に伝えるほか、相手が納得しやすいメッセージを組み立てられます。社内で上司へ提案する際など、日常のさまざまな場面で使えるスキルです。また、アサーションを理解することは、日々の我慢が重なったり、言いたいことが言えない患者さんの支援策を考える際のヒントにもなります。
今回ご紹介したアサーションのポイントを、日々のコミュニケーションに活用したり、患者さん支援策の企画立案の参考にしてみてはいかがでしょうか。
森川早苗『アサーション・トレーニング 深く聴くための本』2010年,金子書房
下山晴彦『面白いほどよくわかる!臨床心理学』2012年,西東社
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/段ボールも無料でもらえる\
苫小牧市のブックオフで10円のユーキャンのテキスト…買取専門店なら書き込みがあっても高価買取
一応、ユーキャンのテキストを苫小牧市のブックオフで買い取ってもらうことは可能です。
なのですが、仮に買い取ってもらうことができたとしても捨てるのとほとんど変わらない値段(10円とか)が付けられると思います。(経験談です)
ヤフー知恵袋で元ブックオフの店員さんが教科書買取の質問に回答
参考までに、ヤフー知恵袋で元ブックオフの店員さんが質問に答えてくれている回答のスクリーンショットを載せておきます。
ブックオフについて質問です。大学の教科書が必要なくなったんですが、こういうものでも売ることはできますか?
元ブックオフ店員です。
大学の教科書というのは、恐らく普通の本ですよね?
小学校や中学校で使うような教科書は売れませんが、
大学で教科書として使っている新書や文庫は普通に売れますよ。
ただし、線を引いていたり書き込みをしていたりするのは売れません。
まれに担当者が見逃して売れることもありますが・・・
ただ、どんなにきれいなものでも10円単位です。
後輩に譲るなり、ネットオークションに出すなりした方が良いと思いますよ。
ブックオフの公式サイトQ&A「参考書や辞書を売ることはできますか?」
ブックオフの公式サイトでも「参考書や辞書を売ることはできますか?」という質問があったので、載せておきます。
参考書、辞書もお売りいただけます。
ただし発刊年月日、本の状態によってお売りいただけない場合がございます。
また、書き込みやマーカー等がある場合もお売りいただけません。
苫小牧市のブックオフでは参考書や辞書も買取できる
ブックオフ公式サイトの回答から分かるように、
は苫小牧市のブックオフで買い取ってもらえるということが分かります。
おそらく、国語辞典や英語辞典、その他の外国語辞典、百科事典、図鑑なども売ることができるでしょう。
苫小牧市のブックオフで買取できないもの・売れない本
ブックオフ公式サイトの回答から分かるように、買取できないものとして、
マーカーの引いてある本
は苫小牧市のブックオフで売れない本ということが分かります。
また「発行年月日」についても書かれているので、おそらく古いユーキャンのテキストなどは買い取ってもらえない可能性があります。
苫小牧市で宅配買取!専門書買取専門店なら書き込み・マーカー線ありでも買取可能
一方で、専門書アカデミーは専門書買取専門店なのでマーカーで線が引いてあっても、書き込みがあっても買い取ってもらうことができます。
なぜなら、専門書・参考書の価値が分かるスタッフが揃っていて、再利用することを目的に買取をしているからです。
価値が分かるということは高く買い取ってもうことができるということ。
書き込みのあるユーキャンのテキストを売るなら苫小牧市のブックオフで買い叩かれる前に、ユーキャンのテキストの価値を分かってくれる専門店で買い取ってもらうことをおすすめします。
苫小牧市のブックオフで売れないユーキャンのテキストでもOK!書き込みがあっても表紙カバーがなくても買取可能!
近くにある苫小牧市のブックオフで書籍を買い取ってもらおうとした場合、書き込みがあると買取価格が大幅に安くなったり、そもそも買い取れないということがあります。
ですが、先ほど紹介した専門書アカデミーでは「勉強で専門書に書き込みをしたり、マーカーでラインを引いたりするのは当たり前」ということで、問題なく買い取ってもらうことができます。
ただ、あまりにも書き込みが全体にわたっているものは買取できない場合があります。
「このユーキャンのテキスト、古いし書き込みあるけど大丈夫かな?」
と気になるかもしれませんが、大丈夫。
専門書買取専門店は、その発行年度や元々の値段ではなく、その書籍自体の今の価値を重視して買取してくれます。
自分で判断するのではなく、目利きができるプロに任せましょう。
\段ボールに詰めて待つだけ/
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ユーキャンのテキストをまとめてブックオフに持って行く前に!苫小牧市対応で専門書の買取査定を受け付け中
この記事で紹介している専門書アカデミーは苫小牧市対応で書き込みのある専門書の買取査定を行っている専門書買取専門店です。
「苫小牧市のブックオフで書き込みのあるユーキャンのテキストを売りたい」
「でも、テキストをまとめてブックオフに持って行っても買い叩かれてがっかりしたくない…」
と感じているなら、「書き込みがあってもユーキャンのテキストを安く買いたい」と思っている人に再利用してもらうことをおすすめします。
ユーキャンのテキストの価値を分かってくれる専門店に売る方が、苫小牧市のブックオフで売るより損しません。
\買い叩かれない為に/
ユーキャンのテキストって苫小牧市の古本市場やブックオフで売れますか?
売れることは売れますが、ユーキャンのテキストでも1冊10円くらいの買取金額になります。
また、書き込みのあるユーキャンのテキストの場合は買取不可です。
ユーキャンのテキストはメルカリで売れる?ヤフオクで売れる?
ユーキャンのテキストは苫小牧市のブックオフより高く売れる可能性はありますが、送料や発送の手間を考えると、あまり利益が残りません。
ユーキャンのテキストをメルカリ・ヤフオクで売るのは違法なの?犯罪なの?
ユーキャンのテキストを売るのは、違法ではありませんし、犯罪でもありません。
苫小牧市でユーキャンのテキストが高く売れる時期は?売るタイミングはいつがおすすめ?
ユーキャンのテキストは新学期前に高く売れる傾向があります。
具体的には、2月〜4月に需要が高くなります。
ですが、高く売れる時期を待つよりも、早く売った方が高く売れる可能性があります。
なぜなら、ユーキャンのテキストは古くなれば価値が下がっていくからです。
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Copyright (C) 2022 ブックオフでユーキャンのテキスト売るの待って!書き込みあっても売れる買取専門店を紹介All Rights Reserved.


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画像でも見てもカッコいい吉沢亮さんですが、
この作品ではこれまでと見る目が変わったという人も多く、
それほど吉沢亮さんの演技力や魅力の光る作品となっているので、映画『キングダム』はぜひ劇場でみることをおすすめします。
映画 キングダム 写真集 -THE MAKING- [ 菊池 修 ]
本当にカッコよく、映画の中に引き込まれるので、
何度でも観たいという人たちが多いのも納得できます。
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漂とエイ政の目つきが別人【画像】
「見た目は一緒ですが、王様と奴隷という両極端な役。深く人間性を掘り下げ、一目見ただけで漂と(エイ)政のどちらを演じているかわかるぐらいにしたかった」
ツイッター上でも、映画を観た多くの人が漂とエイ政が一瞬でわかったと話題になっていました。
参照 : シネマトゥデイ
まず、吉沢亮さん演じる信の親友、漂(ヒョウ)はこちらです。
そして、奏国の王、エイ政がこちら。
目つきが全く違い、画像でもわかるほどの演技力だということがわかります。
こちらは、映画予告編の動画です。
漂の登場は少しですが、エイ政の佇まいは、まさに王です。
吉沢亮はクォーター?一人暮らし情報や家族構成!現在の彼女は誰?
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大沢たかおの筋肉がすごい!王騎の役作りで15kg増量?【画像】
ツイッターでの皆さんの声も一部ご紹介します。
キングダム見てきたんだけど、贔屓目かもだけど吉沢亮くんの演技力にビックリした。人当たりの良く真っ直ぐな漂と冷静クールだけど芯の熱いえいせいの演じ分けに凄すぎて泣いた
” R “@ry_DL_A3
もともと顔が美しい男の子だなぁと思っていた吉沢亮くん、キングダムの演技力で落ちた…顔だけじゃない(笑)
ROSA@rosakhb
ずっと気になってたキングダム✨観に行って来ました😊完成度が高くて世界観に引き込まれました😌 信と漂の絆に感動し山崎賢人くんの演技力、吉沢亮くんの漂とえいせいの二役見事に演じられていて戦闘シーンも迫力あって凄く良かった😍 #キングダムpic.twitter.com/LroqyXGL7G
haru@071439Harumi
そういえばキングダム観たんですけどね、想像していたより1000倍面白かった!!吉沢亮くんが2人演じてるんだけどね、ちゃんと顔が同じ別の人物ってわかる演技力をお持ちでとても感動した。あと1番のイケメンは長澤まさみです!!!!!!!
シユキ@myjima0707
吉沢亮の表現力、演技力にやっと気づけた。キングダム見てよかった。 眼力で演じるなんてなかなかできない。
Haruna ¨̮@harurun_5012
キングダム見てきました。一言で、吉沢亮にやられました。前よりもっと惹かれて好きになってしまいました。元々演技力が凄い事は知ってましたが舐めてました。もっと遥かに凄すぎました。原作ファンの旦那も圧巻でべた褒めでした。泣いた泣いた。キングダムもう一回見たい。#キングダム
いちご@mmmara41
令和の始まりは映画「キングダム」を観に行きました!✧ฺ・。(✪▽✪*)・。✧ 奴隷には奴隷の、皇帝には皇帝の道がある中でそれぞれの夢に向かって行く姿に感動でした。吉沢亮さんの1人2役、2人の熱い想いを目力一つで演じ切る演技力は素晴らしかったです!もう一度観たい映画です🎞🎶 pic.twitter.com/HT0PXdAUvM
かなえもん ありがとう平成!🇯🇵@kiyohikokabocya
平成最後に観た映画、キングダム。 山崎賢人くん、吉沢亮くんが凄すぎて あっという間でした。 役者さんってすごい。王らしい風格を出すというのは、どういう役作りをするのかな?演技力がすごいだなんて言葉では現せない。令和最初もキングダムですね。 #キングダム感想
Cherry@Cherry27847391
キングダム見た。いやー凄い迫力あったしお話も俳優さんも全部素晴らしかった。中でも僕が一番印象に残ったのが漂と嬴政を演じた吉沢亮くんかな。この子演技力凄いね。あと笑った顔がかわいい。
最近キングダムが気になりはじめたwww笑笑笑笑 実写版のキングダムが めちゃくちゃ良かった♡♡♡ 吉沢亮さんには脱帽しましたよ♡♡♡ ただのイケメン俳優じゃない 演技力半端ない♡♡♡
💎銀子&餃子&降谷零Love💎@ccP170KcctxDuZt
キングダム。やっと観れたよキングダム。ただ一言おもしろかった。長澤まさみ綺麗すぎな…たまらんかったわ…そして吉沢亮の演技力に脱帽。2人を演じ分けてるというか同じ顔なのに顔つきがちゃんと違って素晴らしい。主役お亮だっけ?と思わされる迫力があったわ…そして今日も私は天陽くんに癒される
a波@C58o2Uzr9PXOM6J
キングダム最&高でした。満足。 吉沢亮の演技力がすごい、、 正反対の性格やのに演じ分けてるのすごすぎる 漂の純粋でキラキラした目と嬴政の冷徹な目、どっちも良かった…🤤
亜琉。@Aruuu_96
キングダム最高やった…満足。 吉沢亮の演技力すごいよな… 漂と嬴政をちゃんと演じ分けてて、劇中別人にしか見えんレベル 漂の純粋な目と嬴政の冷ややかな目どっちも良かった…🤤
Hikari.O@hika_xxxxxxx
キングダム見てきたんだけど吉沢亮さん漂と政の演じ分け方が凄すぎん…?顔同じなのにちゃんと別人に見える…ただのイケメンじゃねぇ…演技力カンストしてやがる…


langs: ja ja en ja ja ja ja ja ja id ja ja id ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja it ja it ja it ja it en it en it en it ja ja ja ja ja ja ja ja es en en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en en ja ja ja ja en en ja ja ja zh en en ja ja ja zh en ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja

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『WordCamp Tokyo 2019』にスタッフとして参加してきました – たぬきのWeb研究所
https://2019.tokyo.wordcamp.org/2019/10/04/contributor-day-info/
今回はマーケティング班とコミュニティ班の2つに参加しました。
今年はじめて作成された班でした。
WordPressの公式サイト が検索で1番上に表示されない問題や、日本語ユーザフレンドリーになっていないであろう文言の変更などを提案・修正していこうという試みを行いました。
私は午前中しか参加できませんでしたが、マーケティングのプロフェッショナルの方も参加していて、いろんな視点から改善したい箇所が見つかったようです。
終わる頃に見に行ったら、スプレッドシートが埋まっていました。
どこかのタイミングで反映されるかもしれないので、楽しみです。
各地で「WordPress Meetup」を開催している人や、これから開催したいと思っている人が集まって、どんな活動をしているのか、困りごとはどうしているのか、などの情報やノウハウの共有を行いました。
また、既存の「WordPress Meetup」に運営として参加したいという方もいたので、現在のオーガナイザーと「つなげる。」なんていうこともありました。
これがきっかけで、他の箇所でもMeetupが開催されれば嬉しいです。
zoomでのMeetupオーガナイザーの情報共有会や、よくある質問をまとめようという試みも始まっていくので、今まで以上にみんなのノウハウや情報が共有される基礎が出来上がってきているのを感じました。
静岡でも、Meetupが開催されているので、興味がある方はぜひ参加してください。
基本的にゆるい感じでみんなでWordPressのことを話してます。
静岡県広いですが、静岡(清水)、浜松、熱海といろいろな箇所で開催しているので、うまく情報を見つけてきていただければと思います。
Shizuoka WordPress Meetup
静岡 WordPress Meetup 〜 WordPressのことを何でも話す忘年会 〜
セッションデイ(2日目)
セッションデイはWordPressやこれからのWeb制作にまつわる話を聞くことができたり、参加者同士で交流できたりする日です。
初心者から上級者まで、デザイナー、エンジニア、ディレクター問わず様々な属性に刺さるようなコンテンツが盛り込まれたセッションが開催されました。
私は当日スタッフの案内のリーダーという役割だったので、会場をウロウロしてました。
スタッフTシャツで、ネックストラップにたぬきつけて歩いていたのは私です。
案内のリーダーとしては開場までの時間が一番大変だったかなと思います。
今年は、受付の方法がQRコードに変更され、受付のフローも変わりました。
正直、どのくらい受付に時間がかかり、どのくらい参加者が来るのかはわからなかったので、昨年までの記憶から戦々恐々としてました。
案内や誘導に配置されているスタッフの数も多めで、混乱しなければいいなと事前には考えていたものです。
で、実際はどうだったかと言うと、QRコードでの受付が思った以上にスムーズで、受付の人数も増やしたことで待機列がほとんどなく、拍子抜けするくらいでした。
受付にかかった時間を図っていた方に聞きましたが、15秒位で終わったそうです。
ちょっと手間取ったとしても1人1分はかかっていなかったであろうと考えると、圧倒的に早くなったというのが実証されました。
ヘルプデスクの機能も含め受付フローは完璧だったんじゃないかと思います。
一番混乱するであろう時間が終わったあとは、ランチ準備したりウロウロしたりしてました。
私の認識している範囲では、多少シフトで混乱はあったものの、大きな問題にはならず、スムーズに進行できていたのではないかと思います。
当日スタッフとはいえ、参加者でもあります。
スタッフだからといって遠慮はせずに楽しむことも大事です。
全部のセッションをみたりは流石にできないですが、ちょっとだけスポンサーブースを回ったり、交流ルームでの交流会に参加したりすることはできました。
今年はスポンサーブース多くて、全部回りきれなかったのが残念ですが、行きたいところ挨拶したいところには行けたかなと思っているので、お仕事にも役立てていければと思います。
各スポンサーさんのノベルティが豪華すぎてありがたい限りでした。
画像は個人的今年の目玉ノベルティ「Snow Monkey BRAND BOOK」です。
2019年11月5日現在このブログのテーマは「Snow Monkey」で設定されていますが、100%GPLの国産テーマで、ブロガー向けでもあり、開発者向けでもあるという、知っていると幸せになれるかもしれないテーマの一つです。
「Snow Monkey Blocks」と合わせれば、ブロックエディタでかなり自由度の高いページを構成することもできます。
「Snow Monkey」は有料のテーマですが、「Snow Monkey Blocks」はWordPress公式のプラグインディレクトリに登録されているため、誰でも無料で利用可能となっています。
興味を持った方は使ってみるといいかなと思います。
WordPress テーマ Snow Monkey
どんな味付けにも染まる。高級お出汁のような WordPress テーマ、Snow Monkey
snow-monkey.2inc.org
Snow Monkey Blocks
モンキーレンチ作の Gutenberg ブロック集。
ja.wordpress.org
昨年は参加できませんでしたが、今年はアフターパーティにも参加しました。
新宿のダンスクラブ ” WARP ”で開催され、セッションデイに参加した人なら誰でも参加できるようになっていました。
音大きいところあんまり得意ではないので、静かに話ができるスペースのほうにいました。
ここでもコミュニティ焚き付けおじさんとして、新しいMeetupが開催されるかも?のようなお話やはじめましての方とお話、お疲れ様や愚痴なども話しました。
2次会にも行って、コミュニティに私よりも前から参加している方々と久しぶりにお話したり、普通に仕事しているだけでは接点がないであろう地域の方とお話したりと、楽しい時間を過ごすことができました。
Twitterでもつぶやきましたが、大きな混乱もなく円滑にイベントが進んでいくのは、コアメンバーの積み重ねてきた時間や行動によるものだと思っています。
楽しいWordCampをありがとうございました。
参加者の方のブログやツイートをみて楽しんで帰ってくれたんだなと思うと、その一端でも関われてよかったなあと思っています。もし参加者の方で、もっといろんなことが知りたい、と思った方はお近くで開催されている「WordPress Meetup」に参加してみましょう。
できるなら、運営にも関わってみましょう。
もっとWordPressを楽しめるようになると思いますよ?
個人的には静岡から当日スタッフとして参加してくれた方や一般参加で来てくれた方を見ることができたので、嬉しい限りでした。
「Shizuoka WordPress Meetup」にもご参加お待ちしております。
それでは、またどこかでお会いしましょう。ヾ(・д・。)マタネー♪
wctokyo WordCamp
主にWordPressでの開発やサーバーの構築や管理なんかをやっているWordPressのプロ・専門家。
静岡 WordPress Meetup 共同オーガナイザーなどWordPressコミュニティにも参加中。
WooCommerceでグローバル変数$statesが取得で…
WordCamp のセッション班が何をやっているのかを Wo…
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