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満室カメラマンフォトギャラリー | 【横浜の満室カメラマン】大家さんの空室が写真で埋まる*フィーリングリフォーム(R)空室対策 - Part 34
あなたのお部屋に住みたい! 借りたい! と、未来の入居者さんが思う お部屋はキレイなお部屋ですよねぇ。。   内見を増やすお部屋写真の撮り方から見ても キレイで爽やかな写真に、人気があります。   今 …
あなたのお部屋に住みたい! 借りたい! と、未来の入居者さんが思う お部屋はキレイなお部屋ですよねぇ。。   内見を増やすお部屋写真の撮り方から見ても キレイには、3つのポイントがあります。   &n …
夏休み入り、時間ができてきたので、 空室対策関連本を読み返し、大家さん 不動産投資家オーナーさんへブログで ご紹介しています。   池田浩一さんの 『知りたいことが全部わかる! 不動産の …
店長がご対応このマイソクを見た瞬間
「これはスゴイ!すぐに決まりますよ!!」
「写真が素晴らしいですね!プロが撮影したんですか?」
『そうなんです^_^)』
繁忙期の夕暮れの段取り戦略は室内照明を明るいタイプにする3つのメリット!
賃貸物件の場合、電力会社へ通電しておくように3つのメリット! 1つ目は…
暮れの段取り戦略でマイソクが変わりました!
新しいマイソクを持って明日の日曜日は、物件の最寄り駅の仲介不動産屋さんをまわる…
繁忙期の対策は出来ていますか?
ただ雑貨を置くのではなく
住む人=ペルソナ設定をして
ステージングプランをたてます。
ペルソナを設定する事で、
雑貨に意味が出てきます。
土地神様のお望みは空室をゼロにすること!
3が日なので縁起の良い土地神様に愛される方法! を、紹介しますね。   年末年始と遠出のドライブで、金持ち大家さんの浦田健さんから 頂いた音声を聴きながら走っています。   その中の1つ …
島原万丈さんによる『愛ある賃貸住宅』とは?
島原万丈さんの『愛ある賃貸住宅を求めて』の引用です! 私にとって愛ある賃貸物件の撮影とは? スマホでは撮れない広く明るい部屋を撮ること、そして…
迎春☆出世部屋とはどんな部屋?
新しい年の現状も借り手市場です。「出世部屋」のような「笑い」やプラスの「想い」を満タンにしてみてくださいね!
今からでも出来る運が良くなる部屋!
運氣の良い部屋は、明るい部屋です。 日当たりが悪い部屋でも諦めないで…
ステージングのテーマカラーが変わると印象がグッと変わります!
クッションカバーとペーパーナフキンだけで、印象が変わります!
スリッパなど冬の季節は予算をかける!
通常300円ショップでスリッパを調達します 100均にも素敵な出会いがあります! ユニクロも捨てがたい!
未来の入居者さんはお正月休みに、あなたの物件を見に来ています!
2019年繁忙期に、引越し予定の入居者さんはお正月休みに物件を見に来ています! 内見したくなるキレイなエントランスになっていますか?
ウチコミ!タイムズ今月号は『家主と地主』の編集長!永井ゆかりさんのインタビュー!
1000室到達記念感謝祭にも「家主と地主」の記者さんもお出掛け頂きました。 着実な取材が…
何十社も仲介さんを回っているのに空室が埋まらない理由
何十社も積極的に、仲介さんに営業活動しているのに、お問合せさえない そんな残念な大家さんへ重大な理由を紹介しました。 それは…
空室が埋まった1057室目の報告を頂きました!
11/22に1000室到達して、12/22に1057室! 1か月で57室!
ステージング用の雑貨をIKEAに買出しに行きました!
ペルソナ設定したステージング写真撮影の流れも紹介させて…
秦野の空の色と同じコバルトブルーのステージングをしました!
オーダーの緑のカーテンが美しい秦野の物件をペルソナ*ステージングして参りました。
敏腕営業マンはキーボックスがないだけで案内を辞める!
キーボックス対応でないだけで、営業マンは案内を辞めます!
なぜ、私が空室対策をはじめたのか? きっかけは?
きっかけは、リフォームが終わった母の貸家の全空問題でした。
【人物写真の基本は背景をふんわりとぼかす事!】
◆大口径単焦点レンズがおすすめです。
(写真はボディ以上にレンズで決まります!)
そして、仕上げは髪質!
【人物写真は単焦点レンズで撮る!】
人物写真の良し悪しは、レンズで決まります! 50㎜ 85㎜のF値がより小さいレンズで撮影するのがコツです!
フィーリングリフォーム(R)空室対策1000室到達記念感謝祭に多数のメガ大家さんにお出掛け頂きました!
たくさんの感謝の気持ちをご用意して、1000室達成感謝祭を行います。
今年最後のフィーリングリフォームⓇ空室対策ワークショップのご案内
たくさんの感謝の気持ちをご用意して、1000室達成感謝祭を行います。
今年最後のフィーリングリフォームⓇ空室対策ワークショップのご案内
年が明けてからでは遅い! 暮れのうちに空室対策をキチンとマスターしたくないですか?
募集*FR(R)空室対策1000達成記念大感謝祭
フィーリングリフォーム®空室対策1000室達成記念感謝祭のプレゼントをチラ見せ!
物件の見た目の魅せ方とは、ズバリ○○力です!
そもそも、賃貸物件の見た目*魅せ方とは?写真力!物件写真の質と数で…
物件も見た目の魅せ方が勝負です!
どの物件も同じような、フローリングと白い壁の無難な部屋ばかりがスーモやアットホームなどのポータルサイトに掲載されるようになりました。 なぜなら…
無難な部屋では空室は埋まりません!奇抜な部屋でも埋まりません!ならば…
9割の物件が「見た目が無難な部屋」のまま、スーモやアットホームなどのポータルサイトを通して人前に出ている現状です。
小嶌大介さんの出版記念セミナーへ参加します!
なんと本持参で5000円のセミナーが無料!
本には書けなかった失敗談が無料で伺える小嶌大介さんの太っ腹セミナー!に参加しました…
小嶌大介さんの出版記念セミナーへ参加します!
浮彫りにしてみましょう。
過去の入居者属性を調べることが空室対策の第一歩!
1.シャッターを押すとき動く
2.自分が動いている!
過去の入居者属性を調べることが空室対策の第一歩!
浮彫りにしてみましょう。
驚愕の数字!子供の数より ペットの数の方が 2000万頭以上多い事実!
ファミリーは親子ばかり
パターンもファミリーに
ある日突然、銀行の融資担当者が訪ねてきた!
融資がこげついていないかの確認だったと思われます!
「値下げしないと埋まらない」と言われていたのに現状把握して、ペルソナ設定したら、値上げして埋まった!事例紹介
半年遅れてしまいましたが、当初設定した家賃で満室達成できました。 これは、とても重要な事! 特にかぼちゃの事件があった今年は、意味のある満室達成になりました。
フィーリングリフォーム®空室対策コンサルティングアカデミーに参加しました!
アカデミー開催   毎月第1、第3土曜日は フィーリングリフォームⓇ空室対策 コンサルティングアカデミーの日 アカデミー生がどんどん増えて 全国から集まってきています。     不動産情報は …
空室対策でPCとスマホの決定的な違い!イマドキの空室対策はスマホ対策!
空室対策で、スマホとパソコンと決定的に違うのはスマホは滞在時間が短いという事です。つまり、スマホは、仕事の休憩中やランチ、朝夕の通勤時間などすき間時間で…
【滞納を未然に防ぐ】入居者が出ていかないことが一番の空室対策!
これらに迅速に対応していかないと、優良な入居者さんが退去してそうでない入居者さんばかりが残るという 残念アパート*マンションになりかねません…
ステージングした部屋が入居者を探し始める! 引き寄せる!
白い壁とフローリングのままでは、どれも同じ金太郎あめ「物件」クッションをポン・ポンと
置いてみる。「物件」が未来の暮らしをイメージする「お部屋」に変わり、主を探し始めます。
大家さんにとって忘れてはいけない一番重要な事は物件広告してもらこと!
ペルソナ設定したステージングをして、物件写真を撮った! だけで、満足していませんか? 多くの空室大家さんがやってしまう事、それが…
国交省も注目する自分の物件が特別な部屋に変わるステージング方法
国交省もリフォームの先のステージングに大注目しているようです。 白い壁と、ホワイト系のフローリングのお部屋が雑貨を置くことで、入居後の素敵な暮らし、未来をイメージしやすく…
ステージングの予算は、家賃1か月分! この中には配送費も含まれます!
何故、IKEAがおすすめかというと3つ、IKEAの良い処があります。1つ目が、IKEAテイストがある事。2つ目が…
ステージングの予算は、家賃1か月分! この中には配送費も含まれます!
まず、予算は家賃1か月分です。フィーリングリフォーム®空室対策のコンサルプランでは、配送費が入ります。すので、1か月、4万円のお部屋ならば3万円位雑貨を買い出します。
FRⓇ空室対策チームが空室を埋めた数が1000室になりました!
大家さんから、空室が埋まった数の報告が1000室を超えました!
ステージングする魔法のカンタンテクニックはスタイルを決めること!
これを知っていれば、センスは不要! それはスタイルです。スタイル??? 難しそう! 大丈夫! 小さなステップでポン、ポン、ポンです。
ステージングして物件写真の魅力がアップする魔法のテクニックは色を決めること!
センスに自信のないオーナーさん、大家さんは色を決め徹底的に守ることでステージングのスキルが格段に上がります!
ペルソナ設定したステージングの方法
ステージングは、まず現地ヒヤリングして、次にペルソナ設定=ターゲットをします。その後ステージング!ただなんとなくや素敵だからでステージングしているワケではないんです! 物件エリアの需要をヒヤリングして…
ペルソナ設定したステージングの方法
毎月第1、第3土曜日はフィーリングリフォームⓇ空室対策コンサルティングアカデミー     ▼▼▼▼▼▼▼▼   このブログは、空室が埋まらない悩みを持つ大家さんへ空室が埋まるノウハウと写真を紹介するブ …
スマホで見る物件写真の見え方!
写真が22枚あるので、スライドしお部屋写真を閲覧して頂けます。物件写真は、多ければ多いほど良いと言われる意味が分かって頂けましたか! そして、この小さな画面に暗い写真が入っていたらどう思いますか?
物件写真の順番を決めて撮影すると後々楽になる
1棟しかない方も、物件写真は不動産屋さん、入居者さんに見てもらう写真です。撮っておくと、後々整理するのも表紙になり便利です。撮影する順番は…
良い物件写真は明るくするのが先! 明るくすると爽やかに見えます!
良い物件写真とは、住みたくなる写真のことです。インスタグラムよりもシビアです。なんせ、スーモやアットホームなどのポータルサイトの写真の閲覧は0.3秒で次の写真に行くと…
写真よりも期待外れの原因は、エントランス*共有部分の美化!内見は共有部分から始まっています!
スッキリとしたエントランスを通ってお部屋に入る事で「キレイな部屋」のイメージが未来の入居者につくられます。 逆の場合は…
【収納写真の撮り方】住んでみてわかった住まいの不満第1位が収納!
スーモ調べ(賃貸編)住んでみて分かった住まいの不満点は? 第1位「収納が少ない」31.3%って3~4人に1人が不満を持っているわけですよねぇ。こんなにたくさんの入居者さんが不満に思っている事を大家さんは気づいているのでしょうか。。
【物件写真の撮り方】水回り写真は手ブレに注意して撮る!
浴槽がクリーム色に写るのは温かみが感じられます。トイレの場合は、より白い方が爽やかに見えます。ホワイトバランスを白熱電球に調整することで爽やかな雰囲気に撮影できます。
プロも保険で、何パターンも撮っています。
【物件写真の撮り方】キッチン写真は写りこみに注意して撮る!
最近では、女性の社会進出がすすみ凝った手料理は敬遠される傾向に…だからこそ、いつもキレイを
キープできるキッチンが大事になっています。
【室内写真の撮り方】入居者さんが一番重視している情報が室内写真です!
様々なエンドユーザーの
賃貸不動産のアンケートで、
入居者さんが一番重要視していると
超広角レンズを使う事が大事。
何が違うか、大家さん、
これでスッキリ!玄関写真を撮る2つのポイント
スーモやアットホームのようなポータルサイトでは、物件写真がお問合せの明暗を左右します!     そう、お問合せの明暗は物件写真の明暗に左右されます!   今日は玄関写真をスッキリと撮るための …
空室対策3つのメソッドを写真で伝える!
明るくキレイな写真は重要ですが
フィーリングリフォームⓇ空室対策
では、3つのメソッドに基づいて
写真の重要性を考えています。
【物件写真の撮り方*まとめ】「もう、古いから暗いからうまく撮れない!」なんて言わせない!
このうち、1番と3番は買ってはいけないカメラがありますので物件同様、欲しい欲しい病のまま購入しないでくださいね。
露出補正の出来ないカメラは、物件写真の場合どんなにコスパが良くても買ってはいけないカメラです!
実は、プロも保険で露出を変えて撮っておきます。だから逆に、この露出補正のない
コンデジは決して買ってはいけないカメラです。(コスパに惑わされないでくださいね)
え!物件写真って外から撮れるんですか? ハイ、バルコニーで撮ります!
物件写真に限らず、写真は下がるほど広く撮ることができます。バルコニーがないと、壁にベターっと張り付き、カメラをできる限り体に近づけ、脇を締めて撮ってから、確認する…
たった1日で、物件写真の魅力がアップするレンズの選び方
物件写真について 11月は、物件写真について書いて います。 今日も開封してくださって ありがとうございます☆彡 このメルマガは、空室が埋まらない 悩みを持つ大家さんへ 空室が埋まるノウハウと写真を 紹介するブログです。 …
物件写真を明るくキレイに撮影するカメラとレンズは…
正直に申し上げましょう!
写真に関して、機材=カメラ&レンズの高さがモノをいいます。ただ、物件写真の撮り方はあります!それは…
【撮り方編】指一本で、物件写真を明るくキレイに 撮影する方法
昨日は、冒頭が辛口だったので 今日はマイルドに… 指一本で、写真を明るくキレイに 変身させる方法を紹介しますね。 うふふ 今日も開封してくださって ありがとうございます☆彡 このブログは、空室が埋まらない 悩みを持つ大家 …
雑な物件写真は、営業さんの残念な接客をイメージしてしまう?
入居者さんは、常に「もっといいお部屋はないかなぁ…」の気持ちで、一生懸命検索しています! だから…
大家さんの空室対策コンサルティングビジネス徹底解説セミナー
Happy Hallowe’enに、空室を埋めた数が954室に更新したビッグニュース! 高崎の物件にお申込みが入りました!詳しくは…
大家さんの空室対策コンサルティングビジネス徹底解説セミナー
今日も開封してくださって ありがとうございます☆彡  遠くだった、空室を埋めたお部屋の数1000室が、あと50室にまでなりました。     ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿 フィーリングリ …
ステージングならたった1日で、お部屋はオシャレ変わります!
即!実践できるステージングを今日もご紹介しますね! 今日も開封してくださって ありがとうございます☆彡    ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿 フィーリングリフォーム(R)空室対策アドバイザー福明美 …
物件が輝きを取り戻すステージングのヒント!
大家さんにとって最高の物件を購入出来れば、すごくうれしいです!
最高の物件を購入できる人はどの位いるのでしょうか?
選んだ物件を最高に出来れば、どんなにうれしいでしょう! その方法がステージングです…
もっと素敵なお部屋になるステージング方法を電子書籍でご紹介!
物件募集で、もっと素敵なお部屋になるステージング方法を電子書籍でご紹介!今なら無料でダウンロードできます!
残念写真を回避する物件写真の撮り方!
お部屋写真の撮り方も以前に、紹介しました。
気をつけるのは3つ…でしたね!
お部屋写真の基本のキホンは…
考動するから、道が拓ける
フィーリングリフォーム®空室対策は、再現性があります。
何よりも、埋まらない空室があることは、家族にとっては言わないまでもストレスの原因…
【動画】残席1*危機意識の高い業者さん参加多数の静岡ワークショップのご案内
残席1名になりました! 10/27開催の静岡のワークショップが 残りわずかになりました。   このワークショップは https://youtu.be/aYL3cAY080s ヽ(*^_^*)*(*^_^*)丿 …
空室が埋まらない、たった一つの理由!
実は、私は2代目大家として、フィーリングリフォーム(R)空室対策に出会うまで挫折していました。 築古の貸家を持つ母は空室大家さんお決まりの管理会社にお任せ過ぎ様でした。   本人たちは、やはりお決まりのパターン …
【動画】満室にこだわるフィーリングリフォーム®空室対策コンサルティングアカデミーの様子
毎月第1、3土曜日は、フィーリングリフォーム(R)空室対策コンサルティングアカデミーの日です。 今回は来春10/27に静岡で開催されるワークショップの最終リハーサルと…
大脇ちさとさんの『女性目線を取り入れた空室対策最新3つの事例』
ご紹介します!それは…
暗いiPhone写真を明るくするには暗い部分をタップするだけ!
iPhone*スマホのカメラで、明るい 窓に向かって写真を撮ると、全体が 暗い失敗写真になりませんか?   今回は、人差し指1本で改善できる 明るくする方法を紹介しますね!     ヽ(*^ …
フィーリングリフォーム®空室対策ペルソナ設定ワークショップ 満席開催☆彡
フィーリングリフォーム®
フィーリングリフォーム®空室対策
参加者さんの物件を事例にした
お部屋の広さは、床と天井を一緒に撮ることです!
≪お部屋写真のワンポイントレッスン≫
お部屋写真の広さを魅せる
1.床を出来るだけ写す
2.天井も出来るだけ写す
「広くになぁ~~れ!」
元カボチャのシェアハウスの空室対策もお部屋写真に変える事からスタート!
元かぼちゃのシェアハウスの空室対策も明るくキレイなお部屋写真に変えることからスタートしました!それは…
停滞から脱却!暗い写真は人を遠ざける? ならば、明るくする方法とは!
キレイにルームクリーニング*清掃した
お部屋は、築年数を忘れます!
あなたのお部屋は、スーモやアットホームで
どんな写真で紹介されていますか?
なぜお部屋年齢を聴くの? お部屋写真なら築年数を忘れるくらいにキレイに撮れます!
キレイにルームクリーニング*清掃した
お部屋は、築年数を忘れます!
あなたのお部屋は、スーモやアットホームで
どんな写真で紹介されていますか?
このまま暗い写真で続けますか? それより明るくキレイなお部屋写真に変えてみたくないですか?
丁寧にカメラ側で設定すると
曇りの日も、雨の日も北側のお部屋も
明るく、爽やかに撮れます…
キレイなお部屋である事を写真で伝える! お部屋がまずいのではない! カメラの設定がまずい!
汚部屋をキレイに撮ることはできませんがキレイにルームクリーニング*清掃したお部屋は、築年数を忘れます!  母の貸家も、仲介不動産屋さんが「キレイにしていますよね!」と、太鼓判を押すほど…
まずは外見から!徐々に内面も変わります!
『201入居で手続き進めております。
現時点で保証会社の審査通してます。』
このお部屋が決まると満室。。うれしい報告です。
フィーリングリフォーム(R)空室対策 コンサルティングアカデミーで 空室対策のブラッシュアップ!
フィーリングリフォーム(R)空室対策
コンサルティングアカデミーで
空室対策のブラッシュアップ!
小萩有希子さんの「満室大家になる!」ワークショップ
空室を長引かせたくない大家さん!
マインドブロックバスター創始者の栗山葉湖さんにご紹介頂きました!
マインドブロックバスター創始者の栗山葉湖さんにマインドブロック解除をして頂き…
【コシガタリ32 】動画作成*活用講座に参加!
みんなで動画をつくろう!
に参加させて頂きました。
コシガタリは、川崎のダンディな大家さん*越水 隆裕さんが中心になって地域を元気に輝かせる会。
【コンサル*ドキュメント】和室が満室になったPart4
≪コンサル*アドバイス≫
ステージングは、現地ヒヤリングして
ペルソナ設定をしてから
1.現状把握=現地ヒヤリング後
すぐにステージングしないのは…
【コンサル*ドキュメント】和室が満室になったPart3
≪コンサル*アドバイス≫
全空の物件はポータルサイトでは
【コンサル*ドキュメント】和室が満室になったPart2
和室を満室にした! コンサルドキュメンタリー!
【空室対策コンサルタント*ドキュメント】和室が満室になったPart1
和室*畳続きで全空でも、満室になりました! コンサルドキュメンタリー!
和室*畳続きで全空でも、満室になりました!
和室*畳続きで全空でも、満室になりました! コンサルドキュメンタリー!
907室目が埋まりました!
907室、フィーリングリフォーム(R)空室対策コンサルティングチームで空室を埋めました!
IKEAなら、セレクトで失敗なんかありえない!
大家さんの味方、IKEA!
ライフスタイルが多様化するなか、
小さなお部屋からファミリー向け
まで、IKEAの中でセレクトすると
失敗しません! たとえば、
小嶌大介さん流『だから失敗する! 不動産投資【実録ウラ話』届きました!
≪小嶌 大介 さんから直接≫
あ、ご紹介有難うございます!全部実際の体験談と生の経験から作りました。是非とも運営にお役立て下さい(^^)!
空室が埋まった901室目は、若い考動派の会社員オーナーさん
個別相談にお出掛け頂き、 即、コンサルを申し込まれた 自主管理の若いオーナーさんから 入居申し込みのご連絡を頂きました。   個別相談会  ヽ(*^_^*)丿住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める …
インスタグラムのずるいほどカンタンなテクニック!
9月に入って、 フィーリングリフォーム®創始者、 空室対策コンサルタント山岸加奈さんの すすめで、インスタグラムを 別アカウントでスタートしました。   インスタグラムは、最大5つまで 複数アカウントを …
滞納常習者は、フリーレント付きゼロゼロ物件を狙っている!
北千住周辺で良質物件を多数お持ちの 小倉宏司さんよりサラリーマン 大家さん時代の 『私 昔 不動産投資で大失敗しちゃいました』 を紹介しました。   読んでくださいましたか?   賃貸物件のトラブルは …
林 浩一さんと越水隆弘さんの賃貸UP-DATE実行委員会 〜大家さん発表会〜小倉宏司さんがサラリーマン 大家さん時代の 『私 昔 不動産投資で大失敗しちゃいました』 体験談
昨日は、 横浜*川崎のダンディな大家さん 林 浩一さんと、越水隆弘さんが 主催する、 賃貸UP-DATE実行委員会 〜大家さん発表会〜 で、 小倉宏司さんがサラリーマン 大家さん時代の 『私 昔 不動産投資で大失敗しちゃ …
長瀬葉弓さんの集まる集客®実践会に参加しました!
第1、第3火曜日は、 昨年6月からプロデュースをお願い している 集まる集客®プロデューサー 長瀬葉弓さんの各界の起業家が集まる 実践会の日でした。 空室対策とは、若干ちがいますが 役立つなと思われたら、 ぜひ参 …
賃貸経営expoでメンタリストDaiGo直伝!の「人の心を離さない部屋の法則」講演を聴きました!
賃貸経営の最新情報を学ぶ 賃貸経営EXPO in東京へ行きました!   目玉の最終公演 最強メンタリストDaiGo直伝! 人の心を離さない部屋の法則   人が過ごしやすい空間にも法則が あります。  …
集まる集客®長瀬葉弓さんをお迎えして、フィーリングリフォーム(R)空室対策コンサルティングアカデミー開催!
第1、第3土曜日は、 フィーリングリフォーム(R)空室対策 コンサルティングアカデミー開催日   月に2回、 空室対策をビジネス面からブラッシュアップする日です。   今回のアカデミーでは、 フィーリ …
【あぁ!自分のお部屋がもったいない】即日解消!空室対策のイライラをするワークショップ募集!
ワークショップ開催募集!   フィーリングリフォーム(R)空室対策の ペルソナ設定って、なんか難しそう!   そもそも、ペルソナって?何? 大家さんに関係あるの?   そんな大家さん、オー …
現役大家さんが抱えるゴミ問題の改善方法!
私も、ゴミは悩みのタネでした。キチンと分別していないのがどなたかは簡単にわかります。だらしない人は、ご自身の名前が入っているものを必ずゴミの中に…
【フィーリングリフォーム(R)空室対策*お客様の声】千葉県*サラリーマン大家Sさん
福明さん、IKEAでの買い出しの際は本当にありがとうございました。また、いつもカメラテクニックとても参考にしてます
【内見が増える】フィーリングリフォーム(R)空室対策の秘密は3つある!
やまもと ゆたか さんから『ありがとうございます。退去日の翌日に決まりました。』とコメントも頂きました☆彡   フィーリングリフォーム空室対策チームの快進撃がとまりません!
【お部屋写真の基本のキホン】写真がブレちゃう! そんなお悩みをお持ちの大家さんへ
【Q&A】教えて!福明さん、撮影の仕方を私も是非!教えてください!
ブレ?ピンボケ? その前にカメラの使い方も良くわかりません…
写真を撮り始めたきっかけ!
一眼レフカメラは、子育てが終わった一人ぼっちの私の人生 一人の時間に光をくれました!子育てが済むと…
空室を876室埋めたメソッドを学べるフィーリングリフォーム(R)空室対策コンサルティングアカデミーのすべて!
週末は、876室空室を埋めた フィーリングリフォーム(R) 空室対策コンサルティングアカデミー でした!   関東近県だけでなく北海道・岐阜・静岡 各地から11名の空室対策アドバイザーが 集合して876室空室を …
【内見の増えるお部屋写真の撮り方】キレイなお部屋写真は、しっかり構えてカッコよく撮ろう!
昨日、どんなカメラとレンズが良いのか? 紹介しました。。 是非、最後まで読んで頂けたでしょうか?   今日は、写真をキレイ撮る 撮り方の 基本の基本を紹介しますね! 今回は、 フィーリングリフォーム(R)空室対 …
【フィーリングリフォーム(R)空室対策】お客様の声
フィーリングリフォーム®空室対策アドバイザー福明美津枝に届いたお客様のうれしい声☆彡
【内見が増えるお部屋写真の撮り方】キレイなお部屋写真は、撮るカメラとレンズの「本気度」で決まる!
お部屋写真を管理会社さんにお任せ 丸投げも良いけれど、満室大家さんは、 大家さんご自身でも撮っています。 今回は、どんなカメラとレンズが良いのか? 紹介しますね。   フィーリングリフォーム(R)空室対策個別相 …
油野智恵美さんの「しあわせ土鍋ごはん」15分で簡単に作れて家族に喜ばれる大家さんを応援する幸せ晩ご飯!
15分で簡単に作れて家族に喜ばれる 大家さんを応援する幸せ晩ご飯!   毎月、お家賃が入る気楽な稼業が 大家さん! なぁ~~んて、いつの時代でしょうか?   今どきの大家さんは、大忙しですよねぇ。。 …
【ステージングマジック! 第2弾!】 7㎡のシェアハウスが広くなった!
昨日の 都内*元かぼちゃの馬車のシェアハウス 7㎡のステージング記事を読んで いただけましたか?   まだの方、是非よんでほしいなぁ。。   今日は、もう1室ステージングした 元かぼちゃの馬車のシェア …
ステージングマジック! 雑貨が入ったのにスッキリ広々!
都内*元かぼちゃの馬車のシェアハウス7㎡のステージングに行ってきました。イザ! ステージング開始!  やっぱ、狭! それが、ステージングを開始すると…
ウチコミ!夏祭り2018☆彡 2日目も熱血でした!
週末は 大家さんと入居希望者が一緒に盛り上がる イベント! ウチコミ!夏祭り2018☆彡 に、行ってきました!   フィーリングリフォーム(R)空室対策個別相談会    ヽ(*^ …
ウチコミ!夏祭り2018☆彡 大家さんと入居希望者が一緒に盛り上がるイベントに参加!
今週は、 フィーリングリフォーム(R)空室対策 チームで、イケア東京ベイ*南船橋店へ 大家さんと入居希望者が一緒に盛り上がる イベント! ウチコミ!夏祭り2018☆彡 に、行ってきました!   フィ …
イケアは秋モード! 空室対策を変えて人生を変えよう!
今週は、 フィーリングリフォーム(R)空室対策 チームで、イケア東京ベイ*南船橋店へ 買出しへ行きました。   外は、まだまだお日様が頑張るピーカン でしたが、イケアは秋モードでしたよ!   …
『いい人』をやめると空室対策も楽になる ~で870室埋まりました!
ホワイトディは630室だったのに今は870室! 昨日850室をご報告しましたら、今朝は870室! どんなお部屋が決まったのか?
1年空室が埋まらなかったお部屋に法人がまとめて10室契約! 所有物件がすべて満室に!
コンサルをスタートして、まず大家さんと山岸さんは現地の業者巡りで1次情報を収集に出歩きました! すると1年たっても空室が全く埋まらなかったお部屋に、次の日に申込みが来たのです! そして…
閑散期、空室が埋まらないって大変じゃないですか?  850室埋まりました!
フィーリングリフォーム(R)空室対策チームが空室を埋めた数が850室に更新しました! 849室目のお部屋は…
今回の長瀬葉弓さんの集まる集客®実践会は、一度きりの貴重な内容でした!
『未来の自分と握手する』長瀬葉弓さんが主宰する、集まる集客®実践会に、フィーリングリフォーム空室対策チームで参加しました。2日間にわたって…
長瀬葉弓さんの集まる集客®実践会をフィーリングリフォーム(R)チームでジャック!
長瀬葉弓さんが主宰する集まる集客®は、私がフィーリングリフォーム(R)空室対策コンサルタントの山岸加奈さんと出会うきっかけとなった起業家の集まりです。山岸さん、大脇さんをはじめ長瀬さんのプロデュースで月商7桁を達成した起業家が94名いらっしゃいます。その…
フィーリングリフォーム(R)空室対策アカデミーの感想がFRⓇ空室対策チームに届きました!
8/18に出席した、フィーリングリフォーム(R)空室対策アカデミーのアカデミー生の感想がFRⓇ空室対策チームに届きました!
フィーリングリフォーム(R)空室対策アカデミーで元「かぼちゃの馬車」シェアハウスのワークをしました!
今回のアカデミーでは ペルソナ設定&ステージングのワークを、実際のコンサル中の案件を使いワークしました!その後…
フィーリングリフォーム(R)空室対策アカデミーでペルソナ設定&ステージングのワーク!
ワークも単なる演習ではなく真剣勝負です。来週、買出しに行き、その次の週に実際にステージングをすることで、答え合わせをして頂けます。 さてさて、どうなるのか?
【閑散期の空室対策】管理会社に仲介不動産屋さんを紹介してもらう!
未来の入居者さんという、空室を埋める目的の人はどこにいるのでしょうか?
フィーリングリフォーム(R)空室対策チーム845室の空室が埋まりました
千葉の若いサラリーマン大家さんのお部屋に、入居申し込みのご報告を頂きました。
【横浜の空室対策】今すぐ大家さんが考動できる 内見が増える考動リスト10選
お金を貯めて苦労して融資を通して晴れて念願の大家さんに! ガーン、退去が続き内見が増えないまま4か月! そんな大家さんの為に内見が増える考動リスト10選をつくりました!
【横浜の空室対策】デメリットをメリットに変える成功事例!
玄関ドアを開けら、いきなりキッチン&ダイニング。 大家さんの悩みの1つ『ダサいキッチンをどうにかしたい』 大変身したお部屋はこちらから…
【横浜の空室対策】◆お家賃が上がるリフォームのポイント!
あなたのお部屋に住みたい! 借りたい! と、思われるような 内見を増やすヒント、写真の撮り方を 紹介しています。   今回は、 お家賃が上がるリフォームに ついて書きますね。   フィーリングリフォー …
浦田健さんの最新版!「金持ち大家さん」になる アパート・マンション満室経営術
浦田健さんの最新版!「金持ち大家さん」になる アパート・マンション満室経営術 少しでも、未然に知っていたら…が、わかる空室対策のバイブル的な1冊です。
【内見が増える写真の撮り方】◆女性もお部屋も、キレイに撮りたければ逆光です!
あなたのお部屋に住みたい! 借りたい! と、思う未来の入居者さんのために 内見を増やすヒント、写真の撮り方を紹介しています。   今回は、逆光で撮ることについて書きますね   フィーリングリフォーム( …
【横浜の空室対策】横浜1R家賃5万*男前インテリアのステージング
このクロス、山岸さんの言った通り良い感じです。ね。さすが。カーテンは…
舛添菜穂子さんの『最新版 パート主婦、‘戸建て大家さん’はじめました!』を読みました☆彡
住む人の気持ちを考えて空室を笑顔で埋める!    元プロフィールカメラマンで  横浜の空室対策アドバイザー 福明美津枝です。   このブログでは内見を増やすヒント、 写真の撮り方を紹介しています。   …
空室対策を行った結果、総額で3500万円を超えるお家賃収入に!
2018年3月31日空室664室、2018年8月12日840室になりました! それは…
【お客様の声】神奈川県在住の サラリーマン大家さん(40代)の ご感想
個別相談会などで、よく聞かれる質問 それは「山岸さんにとって埋まらない物件はあるんですか?」 その答えは…
【横浜の空室対策】夏休みにジャンジャンバリバリ空室が埋まるフィーリングリフォーム(R)空室対策
ある成果が追い風になり、真夏の8月にジャンジャンバリバリ空室が埋まっています。その、ある成果とは…
◆フィーリングリフォーム(R)空室対策 840室目が決まりました!
7/3が、756室でした!1か月で、80室以上のスピードですね。も~、夏枯れ、閑散期と呼べません!
◆フィーリングリフォーム(R)空室対策チームに閑散期はありません! 839室目が決まりました!
中田さんは首都圏在住で、主に新築物件からスタートしている新築大家さんです。現地に出向き…
『不動産の教科書』の著書*池田浩一さんにご紹介頂きました!
夏休み入り、時間ができてきたので、 空室対策関連本を読み返し、大家さん 不動産投資家オーナーさんへブログで ご紹介しています。   池田浩一さんの 『知りたいことが全部わかる! 不動産の …
【お部屋写真の撮り方】シンプルなお部屋を魅力的に見せるには、どうすればいいのか? あなたは知っていますか?
内見が増えると、成約率も高まります。そして…
成田勉さんの『高校中退父さんの みるみるお金がふえる 不動産投資の授業』
まず、「大家さん」を経験してみる事!成田さんご自身も、地元名古屋の区分所有から…
◆フィーリングリフォーム(R)空室対策に参加をしていなければ…
フィーリングリフォーム(R)空室対策の空室対策コンサルタントの山岸加奈さんにご紹介頂きました! それは…
【横浜の空室対策】キレイなのに空室が埋まらない、「貸してやる目線」とは?
満室大家さんから、 中にはきれいにしても 決まりそうもない物件も 存在します!   と、アドバイスを頂きました! フィーリングリフォーム(R)空室対策 個別相談会      ヽ(*^_^* …
◆閑散期でも、満室大家さんになりました!
7月終わりに内見して 即、ご契約! 8/7にご入居が決まりました   昨年の暮れに、フルリノベーション工事が 終わった母の貸家。   1975年築の全空の貸家が、 満室になりました!   & …
◆フィーリングリフォーム®アカデミーの内容は…
大家さんではないのですが 大家さんではないのですが、 勉強させていただきますね。 大変興味あります。     うれしい、メッセージを頂きました。       ヽ(*^_^ …
【横浜の空室対策】フィーリングリフォーム空室対策チームで827室空室が埋まりました!
コンサル中のお客様から ビッグニュースが入りました 今朝は、閑散期なのにお客様から フィーリングリフォーム空室対策チームに ビッグニュースが入りました!     …
【横浜の空室対策】内見を増やすには何事も現状把握! では、何を把握するの?
フィーリングリフォーム3つのメソッドは1.現状把握 2.ペルソナを設定 3.物件告知 現状把握は…
【横浜の空室対策】ステージングの実際の流れ
白い棚に、グリーンとライティングでオシャレなコーナーに早変わりします。スタイリッシュに仕上がります。ポイントは、所帯じみないこと。それと…
池田浩一さんの『知りたいことが全部わかる!不動産の教科書』おすすめします!
池田浩一さんから、励みになるメッセージを頂きました。福明さん、本当に素敵な書評ありがとうございます‼
私たち宅建業者は常に…
【横浜の空室対策】内見を増やす写真の撮り方・まとめ集
ネットでお部屋探しがメインになった現代では室内写真のない、賃貸物件間取り+外観写真だけでは、スルーされてしまいます。室内写真を少しでも…
【横浜の空室対策】より豊かな人生を「諦めない」という選択をした大家さんへ
ちまたには、フィーリングリフォーム以外の何か、キラキラした新しい対策があるというかもしれません。 別の新しい対策が見えたなら…
集まる集客®の長瀬葉さんのプロデュースを受けるようになりフィーリングリフォーム®空室対策に出会う
集まる集客®の長瀬葉さんのプロデュースを受けるようになりフィーリングリフォーム®空室対策に出会う!空室を埋めて満室経営に導く方法は一つだけです。それは…
尾嶋健信さん著の『たった18日で次の入居者が決まる満室革命プログラム』で空室対策!
尾嶋健信さんのこの本を開くと、空室対策は○○の立場を考えて行うことが肝心です。 ○○って?
閑散期でも空室が埋まるフィーリングリフォーム®空室819室→825室へ
7/3のご報告が756~758室でした。7/24に頂いた報告が825室。閑散期の7月1か月間で70室空室が埋まったことになります。
【横浜の空室対策】グーグルフォトを愛用しています!
グーグルフォト   先日、お客様からの質問 お客さまから質問 グーグルフォト って、なんですか? Google フォトは、 写真の思い出をすべて無料で保存でき、 ファイルは自動的に整理される とっても便利なグー …
【横浜の新築大家さんから喜びの声】
横浜市の中でも新築1Rが立ち並ぶ激選エリアの 大家さんが家賃6万円のお部屋で空室対策をチャレンジ! 2017年4月の繁忙期段階で 空室率75%でした!! そこから見事 8月の閑散期には空室率38%になりました! 『やっと …
フィーリングリフォームⓇ空室対策チームに閑散期はないという勢い
フィーリングリフォーム空室対策チームへ、お部屋が埋まった報告が7月に入って勢いを増しています。
【横浜の空室対策】7月でも内見を増やして満室経営を実現する
満室御礼*継続中(^_^)v 7月退去のお知らせあったけど、今日申し込み入りました!
【満室御礼!】フィーリングリフォーム®アカデミー
首都圏物件、満室御礼!!!管理会社様、仲介業者様、いつもありがとうございます。現状把握、ペルソナ設定、ステージングで閑散期に空室のでた埼玉県2部屋も申し込みいただきました。感謝です。フィーリングリフォーム!!
林浩一さん・沖野元さんの『最強の定期借家入門』を夏休みに読みました‼
福明さん いつもありがとうございますm(_ _)mご紹介していただき感謝です(*☻-☻*)誤解のない定期借家が…
フィーリングリフォーム®アカデミー生、初契約! おめでとうございます☆彡
本格的に独立起業して、わずか1か月のフィーリングリフォーム®アカデミー生の小萩さんが初契約しました! 心に決めたら最後までやり遂げる処が彼女の魅力です。
【横浜の空室対策・お客様の声】横浜市1R家賃5.1万円の新築物件
【お客様の声】空室期間が長くなると、どうしても収支の関係上焦ってしまいます。早く専門家の山岸さんに相談されることをお勧めします! 賃貸業をしている限りは、必ず空室は付き物ですので、将来のためにも学びになると思います!
【横浜の空室対策】アンドロイド携帯でも内見が増える明るいお部屋写真を撮る方法
【お客様の声*N・Nさん】アンドロイドでもできました! 教えていただきありがとうございました。写真の撮り方がわかり、写真を撮るのが楽しみになりました
【横浜の空室対策】読むだけでわかる空室対策3つのポイント
お部屋写真を整え、3つのメソッドをチェックしてみてくださいね! 閑散期でも、正しく理解し考動することであなたのお部屋も必ず埋まります!
【横浜の空室対策】レンタル家具をいれた、ステージンをしましたよ!
夏らしい毎日ですね。 キンキンに冷やしたジントニックが 飲みたくなりました(^_-)-☆   今週は、チャーミングなチームリーダー 山岸さんに、指摘を受けて頑張りました。 (山岸さんとは、空室対策コンサルタント …
【空室対策*現状把握】あれ? やらないんですか?
昨日は、快晴の夏日! 青い横浜の空の下、コンサルして 参りました。       築古物件の空室を埋める 空室対策アドバイザー 福明美津枝   今年も、半分過ぎましたね。 熱くなると …
◆先日、ステージングしました!
先日、 フィーリングリフォーム 空室対策チームでは、 お部屋をモデルルーム化する ステージンをしました。   現地調査*ヒヤリングをして 対策をたてる。 その対策にもとづいて イメージする理想の入居者さんを 決 …
◆まだまだ、あなたの知らない空室対策はあります!!
関東は、梅雨明けしました! 夏休みが楽しみになってきましたね。   今日は、あらためて、 フィーリングリフォーム®空室対策とは何か? メルマガで紹介しますね。     築古のお部屋を …
◆残り2室全部埋まりました!
福明さん、今、仲介不動産会社から連絡が来て、残り2室両方ともお申し込みがありました!
【空室対策】3つのメソッド*ペルソナ設定とは?
3つのメソッドに従い考動すると、私もすぐに空室を埋めることに成功しました。今回のワークショップでは…
◆五十嵐未帆さんから『好条件の新築アパート投資法』とエレガント大家さんの空室対策を伺いました!
今週は、川崎で越水隆裕さん 林浩一さん主催者の 賃貸UP-DATE実行委員会の 大家さん発表会で、 エレガント大家さんの 五十嵐未帆のお話を伺いました。   五十嵐未帆さんは、本も出 …
◆空室対策◆「なぜ気に入って頂けなかったのか?」
空室に悩む築古物件大家さんが 公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 昨日は、築古物件大家さんへ マンパワーに敬意を持つことで 効果を発揮する 空室対策について書きました。   …
◆閑散期に大切なのは、マンパワー空室対策!
空室に悩む築古大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 今日は、築古大家さんへマンパワーに敬意を持つことで 効果を発揮する空室対策について書きます。   賃貸物件を持っ …
◆お客様の声◆横浜市満室ワンルーム購入直後に、まさかの2室の空室対策!
今日、ご紹介する大家さんは 個別相談会に お出掛けいただいた 横浜市満室ワンルーム購入直後に、 まさかの「空室2室!」を告げられた 静岡県在住の サラリーマン大家さん(40代)の 感想です。     …
◆満室大家さんはPDCAをしています!
今日は、閑散期空室に悩む大家さんに 空室対策のPDCAについて書きますね。 ヽ(*^_^*)丿 空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 その前に「PDCA …
◆空室対策すれば確実に、6月入居者さんがいらっしゃいます‼…
週末に、内見があったお知らせを頂きました!
◆空室対策*初夏の陣◆女の城に変化が?
今日は、来年の繁忙期まで ”待つ”のか 今 ”動く”のか? 2018年、 あなたに合った空室対策を知って 空室を埋めたい! そんな大家さんにむかってかきますね。           …
【空室対策ビフォーアフター集】あなたのお部屋の印象が悪くなる3つの失敗
お部屋写真の失敗は 1.お部屋が暗い写真 2.お部屋の全体のイメージが わからない 3.  ・・・ が、原因です。 まず、選ばれる写真の 基本の基本は明るい写真です。         こんば …
◆楽しいことは、居住者の方が笑顔で挨拶をして下さること!
楽しいことは、居住者の方が笑顔で挨拶をして下さること   という、素敵な想いをお持ちのオーナー様からお申込を頂きました。     こんばんは、 空室に悩む大家さんが公開即日で満 …
◆空室対策は正しい考動をとらなければ空回りにもなります!
「福明さん、 空室が2室埋まりました!」 個別相談会に参加されたオーナーさんから うれしい報告を頂きました。 閑散期に入りましたが、 フィーリングリフォーム空室対策チームには 空室が埋まったうれしい報告が続々と 入ってま …
◆空室対策の基本を守り、空室を埋めることができました!
母の日に、お部屋が埋まりました!
◆ 空室対策も、結果にコミットメント
週末は、写真の整理 どこで撮ったのか思い出せないだれかもわからない写真を処分する事で新しい出会いを引き寄せます。 写真って、メンタルにすごく影響するんですよねぇ。 明るくハッピーになれる写真だけ手元に置くようにする 写真 …
◆空室対策では、わずか10秒で気に入るか気に入らないかが決まります!
フィーリングリフォーム 空室対策チームで オーナー様のお部屋へ行きました。 リフォームが済んでキレイに なったお部屋。  なのに、空気だけが汚部屋。   こんばんは、 空室に悩む大家さんが 公開即 …
◆コンサルがスタートしました
内見のアポ取りをして、来店すると内見した入居者さんからのお申込を頂きました!
◆空室対策アカデミー◆ビジネスミーティングにお邪魔しました!
フィーリングリフォーム 空室対策アカデミー 個別ミーティングに お邪魔しました! 大家さんて、 みんな同じだと思っていませんか?   こんばんは、 空室5室以上の大家さんが 公開即日で満室御礼にな …
◆明日は母の日 ファミリーを大切にする気持ちで…
明日は母の日ですね。 世界的に、母の日は大イベント。     こんばんは、 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明美津枝です。   明日は、母の日ですね …
「本当にこれでいいの?」空室対策コンサルで、コレがわかる
4月の個別相談会で ご契約いただいた 横浜市内のオーナーさまと キックオフミーティング☆彡      こんばんは 空室5室以上の大家さんが 公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明美津 …
【お客様の声:大家さんは、孤独なので…】
個別相談会へいらしたお客様から是非、お伝えしたいとお声を頂きました。 こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる   空室対策アドバイザー 福明美津枝です。   個別相談会の感想を頂 …
◆知らないと損する、空室対策のタイムスケジュール!
GWが終わると、通常業務が忙しくなるものです。 が、しかし 空室対策のタイムスケジュールでは夏休み明けまでの長い閑散期に入ってしまいます。 こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザ …
【お客様の声:大家さんは、孤独なので…】
お客様から励みになるご感想を頂きました。 こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる   空室対策アドバイザー 福明美津枝です。   お客様から個別相談会の感想を頂きました。 &nb …
【速報】701室目の空室が埋まりました!
速報!! 空室が埋まった報告空室701室!!   1000室も、視野に入ってきました。 こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる   空室対策アドバイザー 福明美津枝です。 &nb …
◆GWは、フィーリングリフォーム空室対策アカデミーへ
フィーリングリフォーム®アカデミー   GWも、 フィーリングリフォーム 空室対策アカデミーは 開講しました。           空室5室以上の大家さんが 公 …
◆ホントウ? 設備に自信があります!
5月の風が爽やかなGWです。   そろそろ、お休み疲れしていませんか? 外食疲れが原因のようです。家で炊いたご飯でおにぎりとカンタンお味噌汁で一休みもいいですねぇ。。       …
◆横浜市内新築ワンルーム家賃5万円の新築アパートが反響ナシ
4月の個別相談会では購入できた新築物件をどのように満室御礼にするか? 個別相談会へご相談にお出掛け頂きました。   こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー 福明美津枝 …
◆今どきのシンプルを、知っていますか?
シンプルなんて、どれも同じ! わかっているわよ! そんなカンタンな事!   そう思っていませんか?       こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼 …
◆そこ! 確認していますか?
福明さん! ステージングしたのに反響がありません! え! これは、あってはならないことです。     あらためまして 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー …
◆ステージングしました!
GW、たのしんでいますか? 先日、 フィーリングリフォーム 空室対策チームでは、 お部屋をモデルルーム化する ステージンをしました。   現地調査*ヒヤリングをして 対策をたてる。 その対策にもとづいて イメー …
◆空室が埋まらないと、1日中楽しめない感じがします!
こんばんは GWに入りましたね。たのしんでいますか?   空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる   空室対策アドバイザー 福明美津枝   お客様の感想で 空室が埋まらないと1日中 …
◆残り2室全部埋まりました!
昨日、メルマガで繁忙期が終わり動きがピタッと止まった!   と、ご紹介しましたがその後、すぐビッグニュースが入りました。   あらためまして こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日 …
【満室体質】実家のビオラ、まだ咲いてます~♪
毎日幸せ 実家のビオラ、まだ咲いてます~♪ ▶▶▶https://naturally-photo.com/?page_id=847?0425fb 81才の母が 花柄つみをしているので、 まだまだ可愛いビオラちゃん。 …
◆この時期、ピタッと止まったそうです
繁忙期が終わり 実は現地ヒアリングした中で ピタッと止まったそうです。       全国の空室数ってどのくらい あるかご存知ですか? 1000万室以上!!   あらた …
◆個別相談会◆ちょっと、辛口で書きました!
4月に入り、フィーリングリフォーム空室対策の個別相談会で オーナー様*大家さん*投資家さんとお話しています。         こんばんは、 空室5室以上の大家さんが公 …
◆個別相談会◆楽しいことは、居住者の方が笑顔で挨拶をして下さること
個別相談会のお申込に 楽しいことは、 居住者の方が笑顔で 挨拶をして下さること   という、素敵な書き込みを下さる オーナー様からお申込を頂きました。     こんばんは、 空 …
◆横浜市内新築ワンルーム家賃5万円の新築アパート
初めて購入できた新築物件をどのように満室御礼にするか、個別相談会へご相談にいらっしゃいました。 横浜の南、金沢文庫*金沢八景は、実は難しいエリアです。     こんばんは 空室5室以上の大 …
◆個別相談会で、コンサルを即決したオーナー様からうれしい報告
個別相談会で、コンサルを即決したオーナー様のお部屋にハウスコム○○店から内見が入りそのままお申込*審査に入りました!
◆コンサル翌日にさっそく反響
3月の終わりに、渋谷の別相談会へいらした若い大家さん。 今後のためにもとコンサルを即断。 現況把握のTo doをして頂き現地調査へ行きました。     こんばんは、 空室5室以上の大家さ …
◆個別相談会◆ネコちゃん3匹OKの大家さんがいらっしゃまいした
ねこちゃん3匹OKのお部屋を持つねこの腸内環境を整えるマッチー先生が個別相談会へお出掛けくださいました。 3匹って、うれしいですよねぇ。 が、しかしネット社会。 WEB検索ではペット可の項目だけなのでお問合せを頂かないと …
◆個別相談会◆全空アパートを決済する湘南エリアの中の良いご夫婦がいらっしゃいました
『所有物件のことばかり 考えなくてもいい 安定経営できる大家さんに なりたいです』という     神奈川県のサザンビーチ近く湘南エリア在住の仲良しご夫婦が個別相談会へいらっしゃいました。 …
◆好きな仕事をしたいので、会社を辞めます!
こんばんは、 冒頭のカッコイイ、フレーズ。不動産を購入した時には言えると思ったんだけれども… という、サラリーマン大家さんは多いのではないでしょうか。    満室大家さんにはなって、次 …
◆全空で閑散期であっても空室対策チームは、結果にコミットメント
こんばんは、3月の終わりごろから全空の大家さんのお申込が増え、決断された方からチームコンサルがスタートしています。   空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 空室対策アドバイザー横浜の …
◆お客様の声◆神奈川県・新川崎の大家さんから満室御礼
こんばんは 空室5室以上の大家さんが公開即日で満室御礼になる 室対策アドバイザー福明(みっちゃん) 「土の下に¥と書いて幸せ」あなたの不動産の下にある幸せに気づいて欲しい2代目大家さんです。   う …
◆横浜市1LDK家賃8万円のお部屋が半年以上空室に!
こんばんは   今日、ご紹介するお部屋は半年以上空室の横浜市1LDK家賃8万円の物件   そこで、フィーリングリフォーム空室対策チームは、   ペルソナ設定のステージングをしてき …
◆ 理由が2つある◆空室対策が上手くいかない 理由が2つある
明日は、パンの日! 山岸さんは個別相談会の合間に、サンドイッチを召し上がっていらっしゃいます。 明日は、焼き立てパンが運気を呼び込むようですよ~♪   とはいえ、 繁忙期だったのに内見さえないかったお部屋の大家 …
【お客様の声】新川崎の金の卵を産み続ける物件
うれしい、メッセージを 頂きました!     神奈川県川崎市、 新川崎の3代目大家さんから 励みになるメッセージを頂きました。   ≪K様からのメッセージ≫ 福明さん、こんばんは。 先日の個 …
◆お客様の声◆横浜市ワンルーム家賃5.3万円購入直後に空室2室!
「このままじゃいけないんじゃない?」
と気づいたのは同年11月。
半年も空室を放置していたことになります。
つまり、2部屋×6ヶ月×5.5万円 = ・・・・
「なんとかしないと・・・
でも、方法がわからない」で
フィーリングリフォーム
空室対策の個別相談会へ
お出掛けくださいました。
フォトプラン個別相談会の流れ ≪個別相談会でお伝えする事≫ ◆ステップ1:ヒヤリング 12の質問シートをもとに、 (個別相談会に申し込むとシートをお送りします。  このシートを書 …
◆フィーリングリフォーム空室対策アカデミー開催
フィーリングリフォーム
チームコンサルの日でした。
【お客様の声】4月最後の山岸さんと一緒の個別相談会!ラストチャンスを、ぜひ見逃さないで!
【お客様の声】4月最後の山岸さんと一緒の個別相談会!ラストチャンスを、ぜひ見逃さないで!
内見さえないかったお部屋は
マイナス思考になってしまうものです。
丁寧な現状把握が重要です。
【お客様の声】4月最後の山岸さんと一緒の個別相談会!ラストチャンスを、ぜひ見逃さないで!
個別相談会に参加する事から
4/14(土) 4/18(水) 4/22(日) 4/28(土)に
4/14に限り、同じ会場で
山岸さんも時間をずらして
個別相談をされています。
2席が埋まってしまいましたが
4/14 10:30 17:00だけですが
まだ、お申し込みが可能です。
https://naturally-photo.com/?page_id=742?0405
【無料】個別相談会では、何をするの?
◆4月になっても  空室が埋まらない! ◆色々な対策を打ちましたが  原因が分かりません! ◆本も読みました! ◆ネットで空室対策についての  検索もしました! ◆満室セミナーにも 参加しました!   これ …
【お客様の声】横浜の激戦エリアで5室に申込みが入った、3つのメソッド
築29年、管理会社さんには『こんなんだから埋まらない』と散々言われた なんのへんてつもない普通のお部屋     横浜の東戸塚で空室6室中5室が埋まった フィーリングリフォーム空室対策は、 …
【お客様の声】築29年東戸塚空室6室中5室が埋まるステージング
閑散期4か月横浜の激戦エリアで5室に申込みが… そのお部屋は、なんと築29年 管理会社さんには『こんなんだから埋まらない』と散々言われたお部屋 横浜の東戸塚で空室6室中5室が埋まる秘訣を教えち …
【統計から言えてくる、横浜の空室率の姿!】
統計は興味深いけれど読み方が難しいと思っていました。    フィーリングリフォーム空室対策アカデミーメンバーの公務員大家さんが、空室率の統計の味方をわかりやすく教えてくれました。   「見え …
【満室御礼は、ゴールからの逆算思考で考える!】
ペルソナ設定 たった一人の入居してほしい 理想の入居者さまを イメージすることで、 満室大家さんに なれるんです。     ペルソナ設定は、 大家さんが思い描いた 入居者さんで出会うため …
満室御礼【お客様の声:都内シェアハウス】はじめ10部屋中空室7部屋が満室御礼に‼
虚言ではなかったと 思いたいのですが 不動産賃貸業の世界では かぼちゃの問題が、 大きな広がりになっています。 「嘘ばっかりつくんじゃないよ。」と、 子どもの頃に、親に言われました。   そのウソ …
【お客様の声:横浜市築29年東戸塚空室6室☆新米大家さんの奮闘記】
今日、ご紹介する 横浜の大家さんは 埼玉県越谷市在住の 某住宅メーカー経理部長さんで 公認会計士である 会計士大家さん。   築29年横浜市東戸塚の空室6室☆ 新米大家さんの奮闘記です。 住む人の …
【お客様の声:横浜市新築1R家賃6万円】
『空室に申し込み来ました〜!』 という報告を頂きました。 本当に嬉しい仕事です! サクラが満開の季節に 満室報告、こんなにうれしい事は ありませんよねぇ。   親から不動産を受継いだ 2代目大家さんが家族と ゴ …
お悩み!内見につながる大家さんの空室対策を知っていますか?
繁忙期だったのに内見はおろか、 お問合せもなかった!     親から不動産を引継いだ サラリーマン大家さんは、 どうしても、マイナス思考に なってしまうものです。   こんにちは 親から不動産を受継いだ 2代目 …
かぼちゃの馬車のオーナー様も
かぼちゃの馬車問題   徐々に、社会問題化してきました。 サブリースの落とし穴。。 女性専用のシェアハウス問題。   先日も、かぼちゃのオーナー様に 個別相談会でお話を伺いました。 &n …
ホワイトディに、630室達成‼
松本の物件が満室御礼‼   こんにちは 2代目大家さんが幸せになる FR®空室対策アドバイザー ᕦ(ò_óˇ)ᕤ福明(みっちゃん)です。   さすがに、 繁忙期のホワイトディの3月ですねぇ。 FRⓇ空 …
フィーリングリフォーム®空室対策アカデミー
住む人の気持ちを考えて空室をリフォームするフィーリングリフォーム空室対策は、現状把握*現地調査をすることで内見を増やし繁忙期・閑散期関係なく空室を埋める空室対策です。
FRⓇお客様の声   こんにちは 2代目大家さんが幸せになる   FR®空室対策アドバイザー ᕦ(ò_óˇ)ᕤ福明(みっちゃん)です。   フィーリングリフォーム® 空室メソッドを使い満室御礼になった …
FRⓇ空室対策とは1年間で600室以上空室を埋めたメソッド
2代目大家さんが幸せになる FR®空室対策アドバイザー ᕦ(ò_óˇ)ᕤ福明(みっちゃん)です。   FRⓇ=フィーリングリフォーム® 空室対策とは、 空室対策コンサルタントの 山岸加奈さんがメソッド化した 住 …
フィーリングリフォーム®個別相談会へ行きました
フィーリングリフォーム®山岸加奈さんの個別相談へ行きました   2018年1月9日、 ナチュラリー・フォトのプロデュースを してくれる集まる集客Ⓡの長瀬葉弓さんの 年頭の実践会に参加しました。  そこで、 同じ …
コミュニケーション総合研究所の松橋良紀先生から励ましの感想
ベストセラー作家で、コミュニケーション総合研究所代表理事の松橋良紀先生から感想をいただきました。
【お客様の声】誕生前記憶の翻訳家様
ナチュラリー・フォトは自然な笑顔の写真 自然なわたしが未来のお客様を創る写真 ナチュラリー・フォトグラファー  福明美津枝(みっチャン)です。 ナチュラリー・フォト体感撮影セミナーに 参加されましたとっても爽やかな、 渡 …
【お客様の声】男性のための妊活サポーターさま
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【お客様の声】IT・ウェブテクニカルコーチさま
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【お客様の声】インテリアコーディネーター坂野 民江(バンノタミエ)さま
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【お客様の声】冷えとり案内人の温守優安さま
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【お客様の声】臨床心理士さま
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【お客様の声】斎藤一人さんのまるかん・とらねこ屋店のマダム石井 幸子さま
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フィーリングリフォーム空室対策3つのメソッド
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福明美津枝プロフィール
マインドブロックバスター栗山葉湖さんのご縁
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あと、英語の目標でもあるけど、今年も海外カンファレンスで英語で発表したい。昨年のRubyConf台湾での発表は大変良い経験だった。
CTO・部長業は去年はIVS CTO イベントで他社のCTOさんにたくさん会えていろいろ得られたので、今年もいろいろ動いていきたい。
だいぶ打つ時間が減ってしまったけど、去年は裏面がうまくなってきたので、今年もちょっとずつがんばる。
婚活・・・うん、がんばります・・・40前に結婚するには今年しか・・・はい。
あと、仕事と関係ないところで新しい分野の目標も何か立てたいな・・・何がいいかな・・・。
2016-01-11 [長年日記]
英語の文法書を電子版で読みたいなと思って探したらすごく数が少ない。でもその中で良さそうだった「英文法のトリセツ」という本を買ったらこれは素晴らしかった。読み終わったら英文の品詞区切りがサクサクできるようになった無敵マリオ感ある(まだ難しい本を読んでないだけ)。
平易な会話調で説明されているのに、めちゃめちゃ理詰めで理解し易い。私は「副詞」がどうにもよく分からなかったが、この本はそこもうまく説明している。SV、SVO、SVOO、SVOCの考え方も順番にいろんな材料をあてこんでいって理解する、パズルが解けていくような腑に落ちる感覚を味わえた。現在進行形の説明もこの本ならではで分かり易い。プログラマはこの説明方法好きなんじゃないかな。
私のここまでの英文法の結論としては、この本を読んで、大西泰斗さんのシリーズでイメージをつかむのが良いと思う。大西さんの本は前置詞とか現在完了をイメージで伝えてくれて、会話のときに大変助かっている。NHKでやってた「ハートで感じる英文法」のテキストだったらからたまたま買ったのだけど、これはよかったなぁ。2005年だからもう10年も前なのか。
トリセツシリーズ、3部作ぽいので2作目も読んでみます。中学高校の英語でもまだまだ分からないことあるんだなぁ。
英文法のトリセツ ハートで感じる英文法
2016-01-12 [長年日記]
父がやっていた有限会社、閉じる作業に入ったところで父が鬼籍に入ってしまったので、そこからの作業を引き継いだ。もう収入もないし、実質1人でやっていた会社なのでかなり楽なはずなんだが、思った以上に大変だった。会社を閉じる手順はこんな感じ。
まずは解散の手続きをする。法務局へ電話して予約しておくと無料相談が受けられるので、そこで手順と書類の書き方を教えてもらった。(臨時)株主総会を開いて、議事録を残せばいい。あとは必要な書類を書いて法務局へ出す。不備がなければ受理されて手続きされる。(その場ですぐにやってくれる分けではなくて、1週間後くらいに処理される。不備があるかないかも出したときは分からない。)ここで結構お金かかった気がする。
ちなみにここから主役は代表取締役社長から清算人に引き継がれる。
解散したら公告というものを出す。会社がなくなることを世の中へ宣言して、債権がある人は2ヶ月以内に連絡してね、と言うためだ。官報というものに載せることを公告というらしい。群馬だと前橋のカンコ堂書店に官報の事務所があるのでそこで手続きできる。文面は既にテンプレがあるので穴埋めすればいいだけだった。これに2.5万円くらいかかる。
解散の前の期の決算をする。これは税務署で。こちらも無料相談を電話で予約して税務署行ったら、署員さんが書類の作り方を教えてくれた。領収書などは貯めてあったので、それを集計したりして決算書類を書く。ここがさっぱり分からなかったが、署員さんのおかげでなんとかなった。
解散前の期の税金を伊勢崎税務署と前橋のどっかの庁舎で払う。家に書類がきてたけど、解散で期の長さが変わったので窓口で対応してもらった。
会社を閉じるにはまず解散して、そのあと清算をする2段階処理なのだそうだ。解散してもまだ残っていて、解散期に突入。公告を出して2ヶ月だったら清算の手続きを法務局で。これも無料相談を予約して行ったら書類の書き方など教えてもらった。また株主総会を開いて議事録を書いたり。
法務局で相談してその場で書類をmacで作って、コンビニで印刷する。2時間ほどで手続き完了。代表取締役が逝去してるので、債権の相続の書類なども作らないといけなく、またハンコが必要でいろいろ大変だった。
これも受理されるけど手続きは1週間後くらい。ハンコを届けてるのと間違えてたのことで、母が訂正に行ってくれた。
会社の謄本を法務局でとって清算されたのを確認。そこから最後の決算。解散するとそこから解散期というエクストラステージへ突入。ここで会社に資産などあれば清算したりするわけだ。うちの場合は父が会社にお金を貸していたことになるので、それを放棄する手続きを清算時にしていて、会社としては利益になるので、結構な利益が上がった。このままだと税金が発生してしまうが、過去の赤字分で相殺できた。税務署の方が大変丁寧に対応してくれて書類作成も手伝ってもらって大変助かった。下手を打ったらえらい額の税金払わなくちゃいけないのに会社にお金は既に1円もないって状態になってしまうところだった。対応が丁寧で本当にありがたかった。
ということでこれでクローズ。9月から半年くらいかかった。しかも大変なのが法務局が隣市まで車で30分かけて行かないとダメなことと、全部を1日でばばっと進められないこと。良かったことは父の会社に全然関わってなかったのだけど、最後だけだけど一緒に作業ができたこと、母とも一緒に作業できたこと。ひとまず肩の荷が下りた。
本日のツッコミ(全2件) [ツッコミを入れる]
_ しむらいじゅみ [ご無沙汰してます。 おつかれさまでした。お父さまも安心されてることと思います。 うちの実家も有限会社の自営業。 弟..]
_ いが [>いじゅみさん わー!ごぶさたです!元気でやってますか? そうですね、困ったらお役所へ行くと、向こうも税金をちゃんと..]


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編集者・記者との関係性をどう築く?広報がメディアへ提案するときに必要な3つのステップ | PR Table Labo
The following two tabs change content below.
“等身大の自分”で話しているか――聴衆に「伝わる」話し方を、元NHKアナウンサーの松本和也さんに聞きました - 2017/06/14
BtoB広報の立ち上げから6年!Sansan日比谷さんと磯山さんにインタビューしました - 2017/02/24
今回は元編集者・記者である川野優希さんの寄稿記事です。
◼川野優希さんプロフィール
人材系企業へ入社後、人事・求人広告制作・編集を経て、テック系メディアの編集・記者を担当。現在は、Web・アプリなどのデザインとディレクターを担当している。趣味はオーディオ・ブックと海外ドラマ。
広報の仕事は、1人でも多くのユーザーに情報を届けること
注目が集まっているサービスを除いて、プレスリリース・自社のSNSポストのみで、ユーザの認知を高めていくことは簡単なことではありません。
そこで広報は次の一手を打つ必要があります。情報発信力の高いメディアへ、サービスの魅力や新しい展開などの情報を届けることーー。つまり広報は、記者対応も重要なミッションだといえるでしょう。
しかし、急にメディアへ「取り上げて欲しい」とメールや電話で一報入れるだけでは、よほど先駆的な取り組みのサービス以外では少々難しいのが現実。では、どうすれば広報からメディアへの売り込みは成功するのでしょうか。
ここでは、実際に私が仕事をした、PR Table Labo所長/PRコンサルタント・志賀祥子さんが広報活動で実践していることを3つのステップに分けて紐解いていきます。
編集者・記者から興味を持たれる企画の出し方とはーー。
そして、メディアと良好な関係を築くためのの付き合い方とは何か。
実際に編集者として仕事をした私と彼女の仕事を通じて、準備と後工程の大切さについてお伝えします。
【1】何のため?誰のための広報?
広報を強化&立ち上げをするときに大事なこと
2016年12月5日にポストされたPR Table Laboでの記事では、広報を強化する目的の決め方や方向性・広報戦略についてなどがまとめられており、ただ闇雲に露出を狙うのではなく、会社がどのようなブランディングを行なっていくべきか?
その点から思考していく重要さを伝えています。
コンパスもなく航海する船乗りがいなければ、登山靴も履かずに高い山頂を目指す登山家もいない。
広報担当者としても、最初の一歩は地盤作りをきちんと行うことが大切だと言えるでしょう。
【2】メディアへの理解が重要
ステップ【1】を通じて自社の何を伝えていくか?どういった戦略でいくのか?自社やサービスの魅力について調べ尽くした次にメディアへの売り込みがはじまります。
ここからはメディアの目線が入りますが、編集者は常にネタを探しているのです。ただし、ネタを探しているからと言っても何でも飛びつくわけではない。それは、メディア毎にカラーが異なるためです。
「確かに面白いかもしれないけど、うちっぽくないな?」と思うケースも珍しくありません。
そこで必要なのは、広報担当者が各メディアの特性を理解した上での提案活動です。
「このメディアであれば、見つけたネタの中からこれが使えそうだな?」
「速報はこのメディアにお願いしよう」
「このネタとこのネタを組み合わせばメディアの特色に合うかも!」
など、メディアの特性を理解した上で提案をしてみると、
編集者としては「ウチのことを理解してくれているな」、「自分たちの読者についても考えてくれているんだな」という判断ができます。
もちろん、提案された情報や企画をそのまま記事にするケースは稀(編集者による)。
それは、提案された内容で記事を作るというよりも、提案された情報をベースにさらに読者に価値のあるメッセージへと情報を磨き上げるのが編集者の仕事だからです。
自社の広報戦略を組み立てて、情報をより多くの人に届けるためにメディアとリレーションを築く。その第一歩のためには、このメディアへの理解が必要なのです。
余談ですが、志賀さんはメディア特性を理解した上で3案の企画を提案してきた。どれでも記事にできるけど、どの切り口でいこうか?という記事化前提で編集部でも話が進んでいたのはとてもレアなケースだったことを覚えています。
【3】情報交換・発信のパートナーとして
実際にメディアから情報発信が行われた後は、効果測定はもちろんですが、今後を踏まえて編集者や記者との関係性を築くことも大切です。
FacebookやTwitter、InstagramなどのSNSでつながるのはもちろん、時にはランチに誘ってみるなど細かな接点を保ち続けることもリレーションのひとつ。
ただし、ひとつのメディアとだけ仲良くするのはオススメできません。情報の出し先は一つでも多いほうが広報としては有利な判断ができるためです。
一つひとつのメディアと情報交換・発信のパートナーとして適度な関係を保ち続ける。
これが、愛される広報のポイントだと考えます。
また志賀さんの場合は、私が興味のある企業の広報担当者を紹介してくれるなど、編集者側にメリットがある動きも怠なかったことを覚えています。自社だけでなく、メディア側にもメリットを出す。そんな心構えがあると、広報と編集者・記者の信頼関係が生まれていくのではないでしょうか。
なんだか広報活動がうまくいかないな?どうやって企画を考えればいいのかな?と思ったら、まずは原点に立ち戻って、自社の広報戦略から考え直す。そこで決定した内容を元に改めて、メディアへの提案を行うと、これまでと違った効果が生まれるかもしれません。


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text:
・こんなところに住みたい
・こんな人生を歩みたい
・こんな家族をもちたい
など多くのことを考えると、どんな人生を歩みたいのかが段々と理解できてきます。それらの目標や夢に向かって努力することもできますので、どんどん頭で考え大切な人・パートナーとも共有しています。
周りに感謝することはとても大切にしています。自分1人で生きていると思われる方でも、実は多くの方の支えや協力があって生きていられることも多いはずです。
近い存在であればあるほど、感謝をすることを忘れがちですが、親しい間柄こそ「ありがとう」の言葉を大切にしています。
悲しい・辛いことがあってもなるべく毎日を楽しむ
人生楽しいことばかりではありません。もちろん悲しい・辛いことも大いにあります。それらも前向きに捉えられるよう、寛大な人でいられたら良いですよね。
辛いことがあっても、それらを受け入れ、自分らしくいられるよう努力することも大切です。自分の人生ですもの、自分が心から楽しくなければ、人生が台無しですよね!他人のために生きているのではなく、まずはベースとして自分の幸せがあるはずです。
自分が楽しい!と思えることが多ければ多いほど、幸せなのかな~と考えます。短い人生だからこそ、楽しく幸せに日々を過ごしたいです。長い人生と捉える方もいらっしゃるかもしれません!長い人生と考えていても、毎日楽しく過ごせられれば幸せですよね!
好きなこと・ものに囲まれて常に幸せに感じていられるよう、自分の気持ちを大切にしていこうと決めています^^
幸せな人生 自分らしく
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text:
14 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 19:44:26.89 ID:DPSY4oH20.net
いよいよグーグルのブラウザを止めて、他のやつを使う事に。
もしかすると、gmailも止める事になるのか。
15 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 19:49:58.37 ID:17ZgO9Aa0.net
69 三菱重工 877
70 HOYA 867
71 リクルート 854
HOYAがんばってんだな
16 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 20:20:23.03 ID:2ok2Ge5O0.net
車 インフラ 金融 に偏ってない?
車は自動運転で業界ひっくり返る可能性あるし、金融もITで大転換の可能性ある。
日本が世界の流れを拒否したらスマホみたいな事になるだろうし。
日本の新卒一括採用・新卒カードとか転職回数をマイナス評価する風潮をやめないと起業にチャレンジする
奴なんて出てこないし、アメリカみたいな革新的なIT企業も出ない。
野党は一つの専門学校なんてどうでもいいから、こういう事を話し合えや。
17 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 20:45:01.62 ID:4/H1p6AM0.net
ソフトバンク最強だなwww
18 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 20:45:39.30 ID:KraJEZvk0.net
創価学会は、カルト宗教である。
集団ストーカーを行なっている。
ドトールコーヒーは学会員だ。
北区赤羽は創価学会の区 テレビは赤羽の
特集で一杯 創価の策略
「人がその友のためにいのちを捨てるという、これよりも大きな愛はだれも持っていません。」
ヨハネの福音書15章13節
っっhjっっhgっhjっっっっっっhっy
19 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 20:49:54.41 ID:QiQPKNO40.net
●ソフトバンク孫正義のペテン
▼フジテレビは、ソフトバンク孫正義がホワイトナイトで筆頭株主になってから韓流放送局に激変した
http://webnhrpelibrary.blogspot.jp/2012/02/blog-post_28.html
▼ペテン孫正義、スプリント社員7000人リストラしたくせに安価非正規社員5000人雇用とトランプに報告
http://www.nikkei.com/article/DGXLASGN29H07_Z21C16A2000000/
▼納税額500万円のソフトバンクが、米国に5兆円投資し5万人の雇用増大させるとトランプ騙す?
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGN07H03_X01C16A2000000/
オバマ大統領や規制委員会にTモバイル買収を拒否された。今やスプリントは4位まで落ちている。
単にTモバイル買収したいと言うことをトランプ騙して米国に5兆円投資すると話したのだろう。
しかし、孫正義は悪辣ユダヤ人と同じだから雇用なんて産まない。
孫正義はスプリント買収してやったことは人員リストラと給料の削減だ。
▼スプリント毎年リストラし雇用削減だ
https://wirelesswire.jp/2016/01/49716/
2016年は2500人リストラしたが、人員削減は過去2年間で今回が3度目。同社は一昨年11月に約1700人を、またその後2000人をそれぞれ削減していた。
ソフトバンク株価上昇!!
バルーン上げた後、いつも家族名義の孫ファミリーファンド投資組合でインサイダー取引みたいなことして何百億円もマネーゲームで稼いできたから今回もかなり稼いでるだろう。
http://blogos.com/article/201340/
▼ソフトバンク納税たった500万円に批判。
ソフトバンクの純利益が788億8500万円にもかかわらず、還付など節税テクニックで相殺され実納税額はたったの500万円。
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/6f05a82ca32b55bf6485c562e6128f7b
▼ソフトバンク社員の給料は下がるばかりで日本人社員は搾取されている。
http://nensyu-labo.com/kigyou_softbank_mobile.htm
孫正義に買収され、社員は扶養手当、退職金、住宅手当すべて廃止された。
しかし、子供5人で500万円などアドバルーン的手当を作った。
▼ソフトバンク、こっそり税率低いイギリスへのタックスヘイブン移転を検討していた。
http://iphone-mania.jp/news-96173/
日本のインフラや電波を使い日本国で稼いでいるのに、税金安いからと事業もしてないイギリスへ形式的な本社移転を画策する孫正義みたいな経営者ばかりいたら日本の税収はどんどん下がり消費税はどんどん上げなくてはいかなくなる。
日本のインフラをタダで使いより沢山稼ごうと言う孫正義の魂胆だろう。
ソフトバンク、電通など日本への愛国心がないからだろう。
▼ソフトバンクの米スプリントが会計操作の疑い 2兆円の隠し債務か
http://thutmose.blog.jp/archives/58640735.html
20 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 21:01:37.52 ID:MZtu/aK90.net
これでも日本ではいいほうなのか・・・
他国の企業に比べて稼ぎ悪いね
韓国や中国どころかアジア新興国より数字良くないんじゃないの
21 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 21:35:58.00 ID:+3vcG66v0.net
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
池田香代子の「100人に会いたい」39人目 菅野完さんパート2 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
【生中継】参院予算委員会にて、森友学園 籠池理事長の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=1wo-ubt6Uw8
【生中継】森友学園 籠池理事長、本日2回目の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=fw9_uiV88MQ
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
籠池氏との直接対決、実現せず 財務官僚が同席拒む(17/05/16)
https://www.youtube.com/watch?v=hVMjtfWirJ0
新たな忖度問題?加計学園巡る“総理の意向”で波紋(17/05/17)
https://www.youtube.com/watch?v=knJ9MYBWSDU
「総理のご意向」文書の真偽は 文科省から聴取(17/05/18)
https://www.youtube.com/watch?v=smIm1vrEgdA
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
【緊急会見】「”総理の意向”文書確実に存在」前川喜平・文科省前事務次官が衝撃の会見
https://www.youtube.com/watch?v=Wr7ZEu855hQ
元内閣参与が「よろしく」“渦中”前次官に単独取材(17/06/01)
https://www.youtube.com/watch?v=oDDjVDsfP7o
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
22 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 21:51:49.60 ID:HKV5jChG0.net
誘導フィッシング詐欺 釣れますか?
23 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 22:00:02.62 ID:sRJsrN2S0.net
霞が関が武田潰しやってますから
かつての保険や証券そして古くは紡績と同じ
大阪に本社がある企業は狙い撃ちにされるんですよ
24 :名無しさん@1周年:2017/06/09(金) 23:11:25.64 ID:17ZgO9Aa0.net
創価学会信者による組織的悪評ばらまきその10 [無断転載禁止]©2ch.net
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1496900650/
25 : 【利用料 23782 ₲】 【小吉】 :2017/06/10(土) 08:36:46.22 ID:s4nxl0Y+0.net
トップ10の内、製造業は車だけなんだな。
26 :名無しさん@1周年:2017/06/10(土) 08:53:41.71 ID:cxD2/Pe70.net
27 :名無しさん@1周年:2017/06/10(土) 17:38:48.28 ID:6UvB/NyZ0.net
マツダがないけどなんで?
28 :名無しさん@1周年:2017/06/11(日) 16:55:54.85 ID:0UnYQorb0.net
発行済株式数がとんでもなく多いんだからしょうがねえじゃん
29 :名無しさん@1周年:2017/06/11(日) 17:12:20.91 ID:8+HPbnZZ0.net
ソフトバンクってこんなに優良企業だったのかよ?
この調子で伸びると来年はトヨタを抜く勢いじゃないか
30 :名無しさん@1周年:2017/06/11(日) 17:47:00.84 ID:KLifvM8g0.net
100株って2万円以下やんw
郵送の手数料の方がかかってそう
31 :名無しさん@1周年:2017/06/14(水) 15:29:15.20 ID:ogJrFL1d0.net


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text:
We sat down with Sergi Labori from Barcelona, who currently lives in Dubai. An amateur triathlete and cyclist, Sergi hiked Mt. Kilimanjaro with his girlfriend wearing only the Cloudventure Waterproof for the journey.
The Cloudventure Waterproof was born in the Swiss Alps and made for the trail. In particular, trail running. Yet when Sergi Labori told us he had been to the summit of Mount Kilimanjaro – the highest mountain in Africa at 5895m above sea level – wearing just the Cloudventure on his feet, we had to find out more… and how he did it.
ON:  Sergi – thank you for the time to talk about your adventure. So to kick it off, how did this adventure begin? Your love of mountains?
SERGI:  I have – I love them. I have a house in the Pyrenes and have spent many years there. However, I generally did skiing and cycling - not climbing – during my time there. It’s only recently I developed a curiosity around climbing them. Maybe the fact that I now live in the desert that makes me see the mountains in such a different way!
ON:  What kind of preparation did you do for it?
SERGI:  I really didn’t do any specific preparation. I kept doing my triathlon training (swim, bike, run) and I added some gym and weights to build my strength. I was not used to walking that many hours carrying that much weight on my back: water, food, extra clothes – thus the gym was what I added into the mix.
At the camp below the mountain's peak
ON:  And why the Cloudventure waterproof?
SERGI:  I chose the Cloudventure Waterproof because it was light and comfortable which I needed for such a long trek compared to hiking boots. But with many mountains like Kilimanjaro, it’s not just about ice and snow. It’s a forest near the base, you know, humid and wet - which is where the shoe came in handy.
Of course, I needed some modifications to the Cloudventure - thicker socks for one.
ON:  So how long did it take all up to climb?
SERGI:  We took the “5-day-route” to avoid altitude sickness. It can be done in less time than that, but if you are not used to that high altitudes there Is a fair chance of getting altitude sickness and it can be very dangerous.
Forest at the base of the mountain
The famous Ndoro waterfall
Sergi at the base of the mountain
The landscape of the climb
The gear for the journey
Hike near the summit
At the highest point
Forest at the base of the mountain
The famous Ndoro waterfall
Sergi at the base of the mountain
The landscape of the climb
The gear for the journey
Hike near the summit
At the highest point
ON: And how did it feel when you reached the summit?
SERGI:  Great! It was incredible. However, the ascension was very hard as we started at 12am in the morning, and after almost 5 hours of walking had nothing but very very cold temperatures and wind.
I had a really bad moment with my hands when I took my gloves off to take a selfie and I almost got a frostbite. It took me close to a month to recover the feeling in three of my fingers.
ON: Did the shoes make it home?
SERGI:  Yes - and looked like new after a wash. I didn’t have a single problem with them in fact. They’re now my go to for running in the wet.
View from the top of Mount Kilimanjaro
ON: And what’s next?
SERGI:  It’s still in discussion. I really want to do Aconcagua but it’s 6,965m (almost 1,500m more than Kilimanjaro) and you need good acclimatization and to take a lot of days off to do it right. If it’s not Aconcagua the other option is Mount Elbrus in Russia or the Puncak Jaya in Indonesia.
ON:  What advice do you have for people wanting to follow in your footsteps?
SERGI: I’m a real amateur so I don’t know if I’m in a position to give advice! But for sure, if someone wants to start climbing mountains with a certain altitude they need to get the proper equipment and research a lot before doing it. And of course, they need to be in a good physic condition - you don’t want to abandon a climb half-way through or be injured at that altitude in the middle of nowhere!
The Cloudventure Waterproof
Stay protected against the elements in a lightweight trail shoe
Cloudventure Waterproof
CloudventureShoesRoutes
Cloudventure
究極の軽量トレイルランニングシューズ。
Cloudventure Midtop
サポート力に優れたトレイルランニングシューズ。
Weather Jacket
必要な箇所にプロテクションを、他の部分には自由な動きをもたらすジャケット。
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text:
●症状  二人目不妊症 足の痺れ 頭痛 不正出血
治療してもらううちに不正出血がなくなり、頭痛がなくなってきました。何より健康になるために出来ることがたくさんあったことに驚きました。無事秋に妊娠することができたことが何よりうれしいことです。元気に生まれてくれるように体を整えていきたいと思います。
この方の不妊症の原因は腰のズレがひどく、固まった状態だったので腰の関節から治療しました。すると神経が働きだし、内臓 子宮の働きが更新して不正出血が治まってきました。その後顎のズレにより頭蓋骨の動きを良くすることで、脳からのホルモンバランスも整い、無事妊娠されました。
オステオパシーによる不妊症治療は、日本ではまだあまり知られていませんが当院では高い成功率を上げています。
● 自然な形で妊娠を望む方
● 長期不妊治療をされている方
● 不妊症の原因を知りたい方
● 骨盤の傾き 体の傾きがある方
母体環境をきちんと準備してあげること
不妊症の原因にもいろいろとありますが、中には婦人科とは全く関係がなさそうな器官や部位に異常があることも・・・
オステオパシーでは、妊娠を邪魔している本当の原因を見つけることができます。そして、薬を使うことなく、母体にあまり負担をかけることのない治療法で原因を取り除いていきます。
子宮の傾き 骨盤の傾き 背骨のズレ 頭蓋骨のズレ ホルモン異常 足の長さのズレ 昔の捻挫 手術後の癒着 歯の矯正など
実際、数回の治療で「妊娠しました」との嬉しい報告を受けることもあります。
母体の環境をきちんと整えてあげることで、小さな命は安心してお母さんのお腹に宿ることができ、お母さんも安心して小さな命を育んでいくことができるのです。
治療家(オステオパス)として出来ること
私は、治療家(オステオパス)として不妊症や妊娠・出産、赤ちゃん・小児の健やかな成長に対し特別な思いがあります。
それは、母体の状態によって産まれてくる子どもの一生の健康を左右すると考えるからです。
妊娠・出産をより自然に行い、健康な赤ちゃんを誕生させることが、将来その子どもの身体に起こる病気やアレルギーを減らすことになります。
そして母体にも子どもにもストレスのない出産が、より良い人生を送るための重要な条件となり、さらにそれによって次なる世代へと健康が受け継がれていき、自然な循環を生み出すことになるのです。
健康や自然な生き方を受け継いでいく重要な一歩が、妊娠・出産にはあると思っています。
現在、不妊症でお悩みの方、これから妊娠・出産を望む方にとって、より良い母体環境を作り、赤ちゃんを迎える準備をお手伝いさせて頂きます。


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text:
ハーブも入っているせいか、ちょっと癖があるので、苦手な人は苦手かもしれませんが、私は大好きです。
塩の効果なのかよく分かりませんが、歯茎も引き締まり、歯はツルツルになります。
泡はあまり立たないので、最初は違和感を感じるかもしれませんが、そのほうがなんか磨きやすい気がします。
後味もあまりなく、すっきりです。
言うまでもなく、私の気に入りになりました。時間があれば、殿堂入り商品に追加します!
日本でも変えるのですが、安くても700円以上はするので、iHerbで買いたいですね。iHerbだと400円以下なので、半額くらいです。
まぁ、これだけ買いたいときは楽天でもいいと思いますが。
iHerbでお買い物する際、AMU409という紹介コードを記入すると、5%引きになるので、是非ご利用下さい^^
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This Post Has 2 Comments
Cherryママ より:
2011/04/26 6:36 pm
ワタクシもヴェレダの歯磨き粉、大好きです♪
ワタクシのイチオシはピンク色ので、Cherry(小5)はもちろん子ども用のがお気に入りです(≧▽≦)
最初は泡立たないのがミョーでしたが、今は泡立つ方がミョーです(*≧m≦*)
歯がツルツルするのがいいですよね(・∀・)
Gojippo より:
2011/04/26 10:06 pm
こんにちは!ヴェレダの歯磨き粉を使うのは私だけじゃないかと思っていたのですが、チェリーママさん家族もみんな使っているのですね♪
本当に最初だけ変な感じですが、使えば使うほど普通の歯磨き粉には戻れないですね☆
ピンク色のもいいですか?青いやつはじつは初ヴェレダだったので、他のがあるの知らなかったんですよ!よろしければ感想を聞かせてください!^^
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text:
和幸でアルバイトをしたきっかけ
和幸の出店しているショッピングセンターが、学校の通学途中にあり、ちょうどいいなと思って応募しました。前から知っていたので、安心して働けるお店だと思いました。
和幸の魅力をお教えて下さい
勤務シフトが固定に近いので、最初はやりづらさを感じましたが、慣れてくるとそっちの方が働きやすいことがわかりました。なぜなら、アルバイトがない日がわかっているから、そこにいろんな予定を入れられるし、アルバイトの日は和幸に全力投球できます。あとは、メニューが他のお店より少なく、仕事が覚えやすいのかな、と思います。接客コンテストもあり、出させて頂いて全国大会まで行かせて頂きました。そういったことでも認めてもらえてうれしかったです。
和幸の求人を見ている方に、メッセージを下さい
和幸でアルバイトをして「接客って楽しい!」と心から感じました。たかが、アルバイトかもしれませんが、和幸は仕事を通じて学べる点が非常に多いと思います。お客様への気遣いはもちろん、一緒に働く仲間に対しても、助け合える気持ちが持てるようになりました。そのことが、必ず自分の将来に役立ってくると確信します。
ご応募お待ちしております!
和幸で一緒に働いてくれる方はこちらの求人情報よりご応募下さい。
Question & Answer
とんかつ和幸では交通費は支給されますか?
もちろん、アルバイトの方にも支給させて頂きます。月25,000円が上限です。
アルバイトから正社員登用はありますか?
従来は慣例としてあったものを現在は制度化して運用しています。多くの方が正社員として登用され、活躍をしています。
未経験でもアルバイトできますか?
はい。未経験でも丁寧にお教えいたしますのでご安心ください。お客様に喜んで頂こうとする気持ちと笑顔があれば大丈夫です。
制服は貸与して頂けるのでしょうか?
制服は弊社にて準備をさせて頂きます。
とんかつ和幸はどのようなところに出店していますか?
基本的には百貨店・駅ビル・地下街・ショッピングセンターなどの商業施設に出店しています。数店舗ほどロードサイドに出店している店舗もあります。
昇給システムはありますか?
とんかつ業態のホールスタッフは能力給制度があり、評価に応じて店舗の時給から最大150円まで昇給いたします。調理補助及びとんかつ業態以外の店舗は能力給がありませんので、年2回賞与を支給しています。
その他にどんな待遇がありますか?
報奨金という制度があり、ある一定期間の販売数量や売上に応じて金一封がもらえる制度があります。また、毎月給与明細と共に当社店舗で使える(一部店舗使用不可)従業員優待券がもらえます。
笑顔でお客様に接客して下さい!
調理未経験でも丁寧に教えます!
ご応募お待ちしております!
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スマホやデジカメで使用するSDカードの管理、テレビやプロジェクターへの出力もOK
dynabook AZ65/CにはフルサイズのSDカードスロットが搭載されていて、SDカードの管理が簡単にできます。
スマホやデジカメを使っていると、データをSDカードに保存する必要が出てきます。SDカードのデータはパソコンで管理するのが便利です。パソコンにデータをバックアップすることもできますし、編集してCDなどに書き込んで友達や家族に配布するという使いかたもできます。
また、HDMIポートが搭載されているので、パソコンの画面をテレビやモニター、プロジェクターに映すことができるようになります。自宅のテレビとdynabook AZ65/Cを接続すれば、YouTubeやhuluなどの動画をテレビに映し出したり、WordやExcel、PowerPointで作成した資料を映し出して、大学で行うプレゼンの練習を自宅でできたりします。
セキュリティと利便性を高める指紋認証センサー搭載
dynabook AZ65/Cには指紋認証センサーが搭載されているので、自分以外の他人が勝手にパソコンを使用するのを防ぐことができるようになります。
パソコンには大事なデータが保存されていきます。人に見られてはいけないデータも保存されるでしょう。指紋認証機能を使用すれば、自分以外の人が勝手にパソコンを使用することができなくなるので、安心して使用することができるようになります。
また、指紋認証機能が使えると、パソコン起動時に求められるパスワード入力を、指紋認証で代用することができます。キーボードからパスワードを入力する手間を省いて、指先をスッとスライドさせるだけでログインできるようになるので、とても便利になります。
セキュリティを高めつつ、利便性も向上するのでとても使い勝手が良いです。
広々としたキーボードで快適に入力できる
dynabook AZ65/Cは15.6インチのサイズです。下の写真のようにA4ノートと比べると、2回りほど大きくなっています。画面が広いので作業領域をしっかりと確保でき、見やすく快適に作業できます。持ち運びにはあまり適さない大きさですが、自宅や大学でしっかり作業することができるようになります。
キーボードの操作は以下の写真のような感じになります。パームレスト領域が広く、手をしっかりとパソコン上に置くことができます。キーとキーの間隔は19mm、キーを押した時の深さは1.5mmとなっています。いわゆるフルサイズのキーとなっていて、ゆったりと手を置くことができ、そしてしっかりと打鍵感を感じることができます。とても快適に入力することができるキーボードになっています。
キーボード全体の写真です。
テンキーが搭載されています。数の入力がとても簡単になるので、家計簿をつけたり、大学の実習や実験などで数値データをExcelに打ち込んだりするときに、とても重宝します。
キーボードの拡大写真です。
キーのトップはわずかにへこんでいます。指がかりがしやすい構造になっていて、キーをより快適に打つことができます。
タッチパッドです。使いやすい大きさが確保されています。1本指でこするとマウスポインタの移動ができ、二本指で操作するとページのスクロールに対応しています。このタッチパッドを指でつまんだり押し広げたりするように操作すると、画面の拡大や縮小をすることができます。スマホの操作のような感じで使えて、なかなか便利です。
使い方がわからないときも安心のヘルプ機能
パソコンの使いかたがわからない場合には、インストールされているおたすけナビというソフトを使うと便利です。写真を編集したいときはどうすればいいの?、DVDやCDにデータを保存したい場合はどうすればいいの?など、やりたいことからアプリを探せるようになっています。
スマホのデータをパソコンから楽々管理できる
sMedio TrueLink+ Phoneと呼ばれるソフトがインストールされていて、スマホのデータ(連絡先や音楽、写真、動画など)をパソコンから管理できるようになります。
まず、スマートフォンに登録している連絡先の管理・編集ができます。メッセージも送ることができ、長文を送信したいときなどには、パソコンのキーボードを使えるのでスマホよりも速く入力できて便利です。
また、スマホに保存された音楽や写真、動画などのデータをパソコンへ取り込むこともできますし、逆にパソコンに保存されたデータをスマホへ取り込むこともできます。スマホにたまったデータをパソコンでまとめて管理できるので、とても便利になります。
ONKYO製スピーカー搭載 ハイレゾ音源の再生など、高音質のサウンド再生が可能
dynabook AZ65/CにはONKYO製のスピーカーが搭載されていて、高音質のサウンドを再生することが可能になっています。また、シアターの音響補正技術で世界的に評価の高いブランドAUDYSSEY社のサウンドシステムが採用されています。音のバランスや重低音など、音質を調整することで、自分好みのサウンドを聞くことができます。
ハイレゾ音源の再生にも対応していて、高音質のサウンドを楽しむこともできます。
サウンドには個人の好みがあるかと思いますが、私の場合は、特にヘッドフォンを通して音楽を聞いてみた時、とても良いサウンドだと思いました。勉強やネットサーフィンをしながら、好きな音楽を聞くという楽しみができそうです。
dynabook AZ65/Cのスペックをご紹介します。
Office Home and Business Premium
1年(有償:3年/5年)
dynabook AZ65/CはCPUがCore i7で、メモリを4GB、8GB、16GBから選択することができます。非常に高性能な仕様です。
ハイスペックなモデルですので、メモリを8GB以上にするのがおすすめです。長く快適に使い続けることができるようになります。特に、理系の学生や文系の人でも処理速度を高速にしたい人は、CPUがCore i7、メモリ8GBのハイスペックな構成が良いです。負荷のかかる処理を考えている場合には16GBのメモリを検討してみてください。
ストレージは価格が安い順にハードディスク(HDD)、ハイブリッドドライブ(SSHD)、SSDとなります。ハードディスク、ハイブリッドドライブともに1TBの容量があるので、データの保存に困ることはほぼないでしょう。ハイブリッドドライブは、ハードディスクよりも高速になります。パソコンの起動やファイルを開くときも速いです。価格をおさえつつ、高速なものにしたい場合には良い選択肢になります。SSDはハイブリッドドライブよりも容量は少なくなりますが、最も高速になります。とにかく速いものにしたいという場合には検討してみてください。
選択するメモリとストレージ、光学ドライブの組み合わせによっては、本体のカラーが限定される場合がありますのでご注意ください。
レポートや卒論作成に必要になるOfficeも選択できます。Word、Excel、PowerPointが入ったMicorosoft Office Home and Business Premiumを搭載することができます。
それではdynabook AZ65/Cの外観を確認してみます。紹介しているのは、カラーがサテンゴールドのものになります。
天板を閉じたところです。サテンゴールドの色は、抑制のきいたとても上品な感じです。
正面から見たところです。
斜めから見たところです。
15.6インチのモデルとしては、薄いボディですっきりしています。
天板を開いて顔の正面に来る位置にカメラが搭載されています。Skypeによるテレビ電話や、オンライン英会話の受講などに活用できます。
斜め後方から見たところです。
左側面です。有線LANポート、光学ドライブ、USB2.0×2、ヘッドフォン・マイクジャックが搭載されています。
右側面です。フルサイズのSDカードスロット、USB3.0×2、HDMIポートが搭載されています。
dynabook AZ65/Cは非常に高性能で、必要な機能がすべて搭載されたノートパソコンです。15.6インチのサイズなので持ち運びにはあまり適さないですが、自宅や大学などで快適にしっかりと使うことができます。
CPUやメモリが高性能なので、レポート作成やインターネット、メールなどの処理はもちろんのこと、様々な用途に幅広く活用することができます。
高音質なサウンドをを再生する機能やスマホとの連携機能なども充実していて、学業だけでなくプライベートな用途にも使える、とても便利なノートパソコンです。
同様の機能を搭載していて、CPUの性能を少し下げたモデル(CPU:Core i5またはCore i3、メモリ:4GB/8GB/16GB)にしたい場合には、同じ15.6インチのシリーズでdynabook AZ45というモデルもあります。AZ65程のスペックは必要ない場合には、AZ65よりも価格が下がりますので購入しやすくなります。
東芝の直販サイトである東芝ダイレクトの会員に登録すると会員価格で購入できるようになり、表示されている値段より大きく値段が下がります。
詳細はこちら → dynabook AZ65/C (直販サイト)
詳細はこちら → dynabook AZ45/C (直販サイト)
1.NEC Lavie Direct HZ(Hybrid Zero)13.3インチレビュー:1kg以下のノートパソコン


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カテゴリー: 論文リスト
『中東協力センターニュース』への寄稿リスト(2012〜2016年)
『中東協力センターニュース』への連載寄稿は、「『アラブの春』後の中東政治」との通しタイトルで、2012年から14年にかけて8回にわたって続け、その後雑誌の月刊化・ウェブ化に合わせて2015年4月にリニューアルし「中東 混沌の中の秩序」としてから、今回が6回目です。連載と言っても毎回別のテーマについて分析しています。リニューアルを機に連載間隔を3号に一回、つまり四半期に一回と決めて、必死に守っています。
月刊誌時代の『フォーサイト』の連載「中東 危機の震源を読む」では月一回、決められた日を締め切りとする定時・定点観測を行っていましたが、『フォーサイト』がウェブ化してからは連載をアーカイブ的蓄積として活用しつつ、新たに「中東の部屋」そして「池内恵の中東通信」を設け、事態に即応した臨機応変の、半日単位での即時性を追求しています。
その反対に『ブリタニカ年鑑』では一年に一度というのんびりした間隔での、世界のイスラーム教をめぐる動向に限定した、定時・定点観測を行うことになっています。
『中東協力センターニュース』の連載寄稿はこの中間ぐらいで、四半期に一度、その時点での中東やイスラーム世界に関する重要な課題を選んでまとめてみることで、頭をリセットするために使っています。これを重ねていくと、論文や単行書へとつながっていきます。
ツイッター(@chutoislam)では分単位の隙間時間にニュースをリツイートすることに限定し(時々遊びがあります)、フェイスブック(https://www.facebook.com/satoshi.ikeuchi)では、ソーシャル・リーディングの過程で刺激さえて思いついたあらゆることを試しに書いてみる、という具合でしょうか。そこから何かにつながることもありますし、何にもつながらないこともあります(たいていは直接的には何にもつながらない)。フェイスブックからアゴラへの転載を一部許可しているのも、偶然何かにつながればいいかな、という軽い気持ちからです。
それらの複数のメディアへのアクセスをこのブログで一括して行うポータルとしての機能を高めたいところです。
『中東協力センター』への寄稿がかなり溜まったので、この間の中東の変化を振り返る意味も込めて、リストにしてリンクを貼っておきます。何回かは、刊行された時にブログで告知をするのを怠っていました。そもそも2013年まではブログも存在しなかったわけですし。全て無料でダウンロードできます。また中東協力センターのウェブサイトのJCCMEライブラリーには他の論稿も一覧になっており、ダウンロードできます。
「『アラブの春』後の中東政治」
第1回「池内恵「エジプトの大統領選挙と「管理された民主化」『中東協力センターニュース』2012年6/7月号、41-47頁
第2回「政軍関係の再編が新体制移行への難関──エジプト・イエメン・リビア」『中東協力センターニュース』2012年10/11月号、44-50頁
第3回「『政治的ツナミ』を越えて─湾岸産油国の対応とその帰結─」『中東協力センターニュース』2013年4/5月号、60-67頁
第4回「アラブの君主制はなぜ持続してきたのか」『中東協力センターニュース』2013年6/7月号、53-58頁
第5回「エジプト暫定政権のネオ・ナセル主義」『中東協力センターニュース』2013年10/11月号、61-68頁
第6回「エジプトとチュニジア──何が立憲プロセスの成否を分けたのか」『中東協力センターニュース』2014年2/3月号、74-79頁
第7回「急転するイラク情勢において留意すべき12のポイント」『中東協力センターニュース』2014年6/7月号、67−75頁
第8回「中東新秩序の萌芽はどこにあるのか 『アラブの春』が一巡した後に」『中東協力センターニュース』2014年10/11月号、46−51頁
「中東 混沌の中の秩序」
第1回「中東情勢を読み解く7つのベクトル」『中東協力センターニュース』2015年4月号、8−16頁
第2回「4つの内戦の構図と波及の方向」『中東協力センターニュース』2015年7月号、12−19頁
第3回「ロシアの軍事介入による『シリアをめぐる闘争』の激化」『中東協力センターニュース』2015年10月号、10−17頁
第4回「サウジ・イラン関係の緊張 背景と見通し」『中東協力センターニュース』2015年1月号、14−25頁
第5回「エジプト・サウジのティラン海峡二島『返還』合意―紅海沿岸地域の安全保障体制に向けて―」『中東協力センターニュース』2016年4月号、9−20頁
第6回「ラマダーン月のテロ続発の思想・戦術的背景」『中東協力センターニュース』2016年7月号、14−22頁
投稿日: 2016年8月6日2016年8月6日カテゴリー 最近の寄稿, 連載, 論文リスト
『イスラーム国の衝撃』がKindleで静かに売れている
『イスラーム国の衝撃』が再び売れだしているようです。アマゾンを見ると、紙のものは売り切れてしまっていて入荷待ち。順位は本全体で150位台で頭打ちに。文藝春秋にはあると思うけどどうなんだろう。
今度はKindle版が売れ始めている。17日午後5時半現在、現在、全体で15位に上がっている。電子書籍は在庫が切れないというのがいいね。
新たに増刷したわけでもないし、全体としてそんなに売れているわけでもないだろう。書店は新刊でなければ新書もほとんど置いていない。本を出しすぎているので書店の棚に本が置かれず、必要だと読者が思った時は一部のインターネット書店とKindleに注文が集中するのだろう。
今後は、積極的に特定の書店に置いてもらってSNSで通知するとか、これまでのシステムでうまくいっていない部分を補う、迂回するような方策を考えていこうと思う。
イスラーム国の衝撃 (文春新書)
「拡大」と「拡散」については第8章の217−219頁あたりをご覧になるといいかな。
「拡散」については2013年に一連の論文で詳細に書いた。この辺りのエントリにリストアップしてあります。
「2013年に書いた論文(イスラーム政治思想)」(2014年1月19日)
「【論文】「指導者なきジハード」の戦略と組織『戦略研究』14号」(2014年3月31日)
拡散の背後の思想・組織論については以下の二つの論文を。
池内恵「グローバル・ジハードの変容」『年報政治学』2013年第Ⅰ号、2013年6月、189-214頁
池内恵「一匹狼(ローン・ウルフ)型ジハードの思想・理論的背景」『警察学論集』第66巻第12号、2013年12月、88-115頁
早期に想定されていた「拡大」については、次の論文を。
池内恵「アル=カーイダの夢──2020年、世界カリフ国家構想」『外交』第23号、2014年1月、32-37頁
拡散を当面の最適な組織論と考えたスーリーなどの2000年台半ばの思想・理論では近い将来には無理と考えられていた地理的・面的な領域支配と聖域の獲得を、2014年に思いがけずも達成してしまい、「拡大」の方向に一時振れたが、2015年には再び拡散の方向に進んでいる。拡大と拡散の「振り子」的動きについては、今年の半ば以降の研究会・学会報告や講演でいつも話してきたことだが、論文を今まとめているところだ。もっと早く出したかったのだが、目の前に事例が増えていくので書き終えられなかった。アイデアだけさらっとどこかに出しておけばよかった。しかし到底時間がなかった。
「拡散」の際の分散型組織・自発的参加と動員のメカニズムは、以前の論文で書いたことから、それほど変わっていないと思う。しかし、イラクやシリアに聖域があり戦闘の場があることで、「拡散」も様相が変わってきているとは言える。武器の使用法や戦術、そして昨日の「クローズアップ現代」でもちょっと話した「冷酷さ」「手際良さ」の面でも、でも格段に進歩してしまっている。
投稿日: 2015年11月17日2015年11月17日カテゴリー 『イスラーム国の衝撃』, 本の紹介, 論文リスト
論文リスト(2013年度刊行)
プロジェクト決算報告等の業務上の必要で、池内恵が2013年度に刊行した論文のリスト・書誌情報を必要とされる皆様へ。
各種行政手続き上において通常は業績とみなされうる論文は下記のものです。書類作成の用途にお使いください(末尾の*は査読の有無、ただし招待論文含む)。
池内恵「グローバル・ジハードの変容」『年報政治学』2013年第Ⅰ号、2013年6月、189-214頁 *
池内恵「『だから言っただろう!』──ジハード主義者のムスリム同胞団批判」『アステイオン』第79号、2013年11月、196-202頁
池内恵「一匹狼(ローン・ウルフ)型ジハードの思想・理論的背景」『警察学論集』第66巻第12号、2013年12月、88-115頁
池内恵「アル=カーイダの夢──2020年、世界カリフ国家構想」『外交』第23号、2014年1月、32-37頁
池内恵「『アラブの春』後の移行期過程」『中東レビュー』Volume 1、アジア経済研究所、2014年2月、92-128頁 *
池内恵「「指導者なきジハード」の戦略と組織」『戦略研究』第14号、戦略研究学会、2014年3月20日、19-36頁 *
池内恵「近代ジハード論の系譜学」日本国際政治学会編『国際政治』第175号、有斐閣、2014年3月、115-129頁 *
宮本悟・池内恵「北朝鮮の弾道ミサイル開発の起源─シャーズィリー・エジプト軍参謀総長の回顧録から」『東亜』第553号(2013年7月号)、78-86頁
投稿日: 2014年5月8日カテゴリー 論文リスト
このブログはこれまでに書いた本や、あちこちに書いて見つかりにくくなった論文やエッセーなどを一覧できるようにとも考えて立ち上げたのだけれども、なかなか時間が取れない。単行本については、本屋に行けば売っているものなので、広告のように見えてもなんなので、必要な時が来るまでは掲載を控えているのが実態です。
今回は専門業界の人以外はほとんど目にしたことがなさそうな論文を一本紹介。
先日、『中央公論』で行った井筒俊彦についての鼎談を紹介しました。(「井筒俊彦のイスラーム学」)
私が井筒俊彦について語ることになった原因の一つがこの論文。
池内恵「井筒俊彦の主要著作に見る日本的イスラーム理解」『日本研究』第36集(国際日本文化研究センター)、2007年9月、109-120頁
前の職場(国際日本文化研究センター:略称「日文研」)で、カイロ大学文学部と一緒にカイロで研究シンポジウムをやった。その時の英語での発表を、日文研発行の学術誌『日本研究』に日本語訳して載せたもの。
実は、この論文の事は長い間忘れていた(記憶から封印していた)のだが、今回の鼎談の準備のために探したらインターネット上で出てきた。
最近は学術誌の多くが無料でインターネット上に公開されているか、あるいは少なくとも有料のデータベースで公開されているので、便利になりました。
井筒の特有の生い立ち(父から受けた精神修養=内観法)が、生涯にわたる思想研究の方向性を定め、彼のイスラーム認識はあくまでも井筒の側の関心事によって切り取られたもの、というのが趣旨。
井筒のオリジナリティと魅力は、中東諸国(特にアラブ諸国)一般で信仰されているイスラーム教とはかなり離れたものであるがゆえに成立している。これは別に「偏向」を批判しているわけではないのですけれども。
私自身この論文については、海外でのシンポジウム向けに「業務」として設定したテーマであり、職場の学術誌に何かを出さねばならなかったという必要に応じて書いた論文でもあり、ということであまり「業績」として意識したことはなかった。
単に中央公論社版の著作集を最初から順に読んで、必要箇所を書き写しているだけにも感じられましたし。あまり上手に書けている文章ではありません。
異教徒がイスラーム教について論じることなどできるはずがない、とインテリすらも固く信じるエジプト人向けの初歩的解説と、井筒に対する過剰な期待が膨らみすぎて誤解も増していた、少し前の日本の現代思想業界に向けのこれまた初歩的解説とが、全体に混じりあっていて、どことなく不完全なものという印象があった。そんなわけで印刷されてきた論文も本棚の奥にしまったきり埋もれてしまって、今や自分でもどこにあるかわからなくなっていた。雑誌『アステイオン』に若干の短縮・増補を加えたものを載せたこともあるが、あまり発展させられなかったのでもやもやっと頭の中で残っている。
けれども、最近出ている文学系の井筒論を見ると、井筒の思想の基本的な展開の筋道については、どうやら私がこの論文で書いた方向性とあまり変わらないものを見出しているようだ。
今となっては、「井筒は、なぜ、何を、どのように考えたか」という点については、この論文で書いておいたことで十分ではないかという気もする。少なくとも、その後たくさん出た井筒論が、必ずしも何か新しいことを発見してくれたという気はしない。むしろこの論文で書いた井筒の思想を踏まえてそれぞれの書き手がそれぞれの思いを追加していったものが近年の井筒論だろう。
その意味では、基礎的な事実を明らかにする大学の研究と、それを踏まえて想像・創造していく文学・評論との分業は出来ていると思う。
私が書いた中でも最も体裁の良くない、不恰好な論文で、できれば誰にも読んでほしくないですが、今思い返すと意味があったのかな、といろいろな意味で思う一本。
そのうち、井筒俊彦についてはまた改めて取り組んでみたいと思っている。
日文研は4年余り勤めただけで東京に移ることになってしまったけれども、折に触れ共同研究員として研究会に呼んでもらってきた。今日も日文研の研究会のために京都に来ております。
中東研究者なのに日本研究の研究所に身を置かせてもらったことは本当に得難い経験でした。その前は思想研究なのに開発途上国の政治経済研究の機関に就職したり、今はエンジニアや科学者ばかりのインキュベーション・センターのような職場にいたり、考えてみると普通の「学部」に務めたことは一度もない、「なんちゃって大学教員」の不思議なキャリアパスを歩んでおります。来し方行く末。