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今回が初めてではありませんが、今まで利用したこのジャンルのシステムはやらなきゃ良かったというのもの方が多いような気がします。
でも、このシステムは運命的な出会いのシステムのひとつになってるかもしれません。
このように、今もっとも注目しているカウカウのオンライン査定を神奈川県でも広めていきたいと思います。
インターネット査定(運営者株式会社タックス本部)無料のようですが、初期費用として考えるのであれば無難な費用といえるかもしれません。
少なくても無料以上の期待はできるだろうと判断し、申込んでみることにしました。
このサービス、評価すると、100点満点の文句なしのサービスです。
買い取りプロショップCOW-COW(カウカウ)のサービス案内の内容は大変よくできていて、気を許すと多くの人がすぐに使うことが自分でもできそうと感じると思います。
・・・しかし、想像以上のペースで、車査定に書いてある通りの結果。滅多にお目にかかれないサービスに出会えた気分です。
おそらく使うことはもちろん、価値のある最高のサービスです。
このシステムを利用した自分を初めて褒めたいです。カウカウのオンライン査定というサービス名は決して忘れることはないでしょう。
「株式会社タックス本部さん、改良する箇所などは全くないでしょう。金額以上の完成度だと思います。
このサービス内容であれば、苦情を求める人はいないはずなので、考える事ほど時間の無駄です。
運営者は、このシステムを無料で提供しておりますが、わたしならこの内容であればもう少し高く公開するかもしれません。
これらはあくまでも個人的見解ですが、でも、カウカウのオンライン査定を申し込んで満足する人は、100人いたらそのほとんどが満足すると思えてしまします。
神奈川県の多くの方がこの記事を読んで、COW-COWによって満足されることを祈ります。
横浜市・川崎市・相模原市・横須賀市・平塚市・鎌倉市・藤沢市・小田原市・茅ヶ崎市・逗子市・三浦市・秦野市・厚木市・大和市・伊勢原市・海老名市・座間市・南足柄市・綾瀬市・葉山町・寒川町・大磯町・二宮町・中井町・大井町・松田町・山北町・開成町・箱根町・真鶴町・湯河原町・愛川町・清川村
COW-COW(カウカウ)下取り > 神奈川県
COW-COW(カウカウ)【神奈川】が高く下取りできる理由記事一覧
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初めて車関連の査定を利用したのは、今から約5年前。今も変わらず粗悪品が溢れかえっているようです。今日もいつもの様にgoogleで検索をしていると、「これは使える!?」という査定を知りました。これが事実なのであればと確かに興味はありますが、しかしすぐには踏みきれず、躊躇しているのも正直な気持ちです。そこで、「今の自分に一番あった車下取りかもしれない」と必然的なものを感じ、さらに隅々まで調べてみること...
ようやっとネットを使いこなせるようようになってきましたが、さらに使いこなせるようになっていつかは楽なでの生活が遅れるようになれたらと夢を描いております。。たまには普段眼中にないメールに目を通すのも良いかと思い、過去に届いていたメールを開封していると興味深いメールを見つけてしまいました。見たところ、少し多分今までと同じ怪しい感じがしましたけれど、今の自分にとっては、少し魅きつけられる内容です。すぐに...
ネットを始めて、かれこれ年月が経過しておりますが、自慢できるほどではありませんがそこそこは使いこなす事ができております。さらなる情報を得るため、とりあえず今すぐ取りかかる事ができそうなものを探していた時、思いもよらぬ情報を見つけました。この査定を目の当たりにできたことは、まさに天からのお声。興味を持たずにはいられませんでした。すぐに、この下取りの説明を詳しくチェック。「もし、自分に役立つ条件ならす...
今まで恐らくに色々な分野の車関連の査定を利用しましたが、自分の力のなさか、まともに扱えたほんのわずかしかありませんでした。まずは行動あるのみということで、自分で率先して調べてみようとネット検索をしていたところ、気になる情報を発見しました。見たところ、少し今まで恐らくと同じ怪しい感じがしましたけれど、今の自分にとっては、少し興味を引く内容です。そこで、「今の自分に一番ぴったりな車下取りかもしれない」...
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軽い気持ちで始めたネットではありますが、少しずつ使いこなせるようになってからますます満足になってきました。これまでも色々な下取りの情報を見てきましたが、その中でも考えも及ばぬ情報が目に飛び込んできました。これが事実なのであればと確かに魅力的ではありますが、しかしすぐには踏みきれず、躊躇しているのも正直な気持ちです。そこで、偶然時間があったので、そのサイトを熟読してみることにしました。その、私が運命...
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7月31日から8月2日の3日間、妙高青少年自然の家でALC Kiddy CAT Fun Camp 2016を行いました。
3歳~中学生までのお子様を対象に体験授業・説明会を行っております。スケジュールはこちらをご覧いただくか、お気軽にお問合せくださいませ。
幼児・小学生の英語・ピアノ教室と中学生の英語数学教室 〒959-2032 新潟県阿賀野市学校町3-63 水原小学校・水原中学校近く TEL. 0250-63-1181 (平日10:00~19:00受付)


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ベルメゾン かるかるブリック で地震の時の亀裂をプチリフォーム 今頃ではありますが・・ | ここちよい住まいと暮らし
ずっと気になっていた地震の時の壁に出来た亀裂・・。去年からすでに購入ずみでしたが、連休中にかるかるブリックを使って無事にプチリフォームしちゃいました。プチリフォームまでもいかない、らくらくに出来ちゃったので、もうちょっと早く手をつけてもよかったなぁと思うぐらい簡単でした。
かるかるブリック(小)60枚セット
保管していて、いくつかどこかに雲隠れ・・
東北の方に比べてたら、全然比べものにならないんですが、ずっと気になりつつ放置してました。壁紙ではなく、この部分は塗り壁なのですが、亀裂のところが、いくらか段差になっていたので、当初ウォールシールみたいなのを、亀裂のところを白いもので埋めてから貼ろうかなと思ってました。たまたま見かけたベルメゾンのかるかるブリックの暖かい感じが気にいって、そちらで何とかしてみようかなと思った次第です。
先程の写真は壁上部、こちらは壁下部になります。上下に亀裂の走ってるのがわかるかと思います。
かるかるブリックは扱いやすかった
私がイメージしてたものとは違いました・・。この2倍ぐらいのサイズを注文したつもりが、小さいものを注文しちゃったみたいです。大きいのもあるんですけどね。でも、今回の我が家の場合には小さいので正解みたいでした。かるかるブリックっていうぐらいだから、めちゃ軽いです。
マジ扱いやすいです。ぶきっちょの私向きとも言えます。両面テープをカットして馴染むように少し押しておきます。
説明書入りですので、そちらを見れば誰でも出来ちゃいます♪
厚みのある両面テープだったので我が家の亀裂には、よかったです!
亀裂に、いくらか段差があっても、この厚みのある両面テープだったために、クッションのようになって、あらかじめ、亀裂の部分を補修しなくても、亀裂は、あまり目立たなく晴れました。
貼りながら、押さえてなじませるだけ!
汚れてる部分は、最初に拭いてからつけるようにしてくださいね。私は、それもやってませんが・・。デザインとか、なんとかって我が家の場合には関係なく、亀裂に沿って、貼っていきました。ちゃんとした人は、自分の頭にデザインを描いてからはじめられるといいと思います。
上から、何の考えもなく貼っていきました。かるかるブリックは色が何色かあって、私はベージュを、選びました。ベージュでも、なんかピンクベージュとも言えそうな感じの暖かみのある色でした。その色の中にもブリックによって多少変わってくるので、同じ色味のものばかりにならないようには、貼っていきました。
何の考えもなく、上から貼っていってるので、下にいったら変に余っちゃったわけですよ(^^;)・・ボーっと放置していたら、夫が手を貸してくれました。糸のこみたいなので小さくカットしてくれたみたいです。かるかるブリックは扱いやすいといいながら、最後は夫の手を借りてるで面目ない!でもかるかるブリックだから、わりかし簡単に糸のこでも、カットできたのかもです。
ふふ。何気にネコちゃんたちもうれしそう?
やってみて、良かった!
気になって気になっていたのに、放置していたけど、終わってみると、気持ちが晴れ晴れ。もちろんプロに頼めばものすごい見栄えのするものに変身できたかもしれませんが、ちょっとした亀裂だったので予算としても、3,000円以下で、多少へんてこりんでも(←私がやってるからだけど・・)暖かみのある雰囲気に仕上がって大満足です!左側の方にはポットと電話と筆記用具などが置いてあるんですが、ちょっとしたカフェコーナーにしてみようかなと思ってたりします。ほんのちょっとだけ手を加えたことで、雰囲気も、そしてそれに続く何かをしようかなと考えられることが楽しいですね!
私が購入したかるかるブリックには、他に、かるかるブリックセットと 光触媒かるかるブリックとがあるみたいです♪


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@HERRKF | I love P&D, Ingress, Bicycle, Travel, Guitar, Metal!
・・・という、無茶もいいところなイベントが、パズドラでありました。結局、イベント開始直後の20:00にアクセスが集中してサーバーがダウン。その後、運営から「21:59まで延長」という救済措置がTwitterで発表されたわけですが、なんとかLv1からLv10までクリアできました(クリア時間:1時間23分)。
この手のイベントは、もっと考えた上で実施してほしいですね。。。 続きを読む 【パズドラ】一度きりチャレンジ160724 こんな編成でやってみた →
【パズドラ】シャンメイ2体目への道
2016年6月5日 @herrkf
シャンメイ2体目が欲しいので、あとどれくらいスカーレット降臨を五右衛門マルチで周回すればいいのかを考えてみた。
6/5現在のモンポは、85889。必要なポイント30万までは、おおよそあと214000。
今はスタミナ320なので、自然回復含めれば、325÷25=13周/石
石1つで何ポイント稼げる?
1周あたり獲得モンポは600なので、13周すれば、7800モンポ/石
必要な石の数は214000÷7800≠27
よって、27個の石をすべてスカーレット周回に費やせば、どうにかなる。
(実際は仕事中の自然回復もあるからもっと少なくて済むはず)
周回数は、13×27=351周
…なるほど、無理な数字ではないな!
以上、大雑把ながら、計算してみました。
先を見据えて計画を立てるのは、モチベーションの維持につながる面でもとても有意義なので、やってみるといいですよん。
ガンフェスと「リアルなイベント」
2016年5月30日 @herrkf
幕張メッセで5月29日に行われた「ガンホーフェスティバル」は、パズドラファンにはたまらないイベントでした。
いわゆる「パズドラ最新情報」をリアルタイムで見るために、自分も会場入りしたのですが、やはり現場でのリアルな歓声、拍手を感じられるのは楽しいものです。後からニコ生のタイムシフトで現場の空気を思い出しながら再体験見るのもイイ。
これに限ったことではありませんが、何事も、時間があるならリアルで足を運ぶのはおすすめです。そこには文字や映像では伝えきれない一次情報がてんこ盛りなのですから。
以上、雑文だけど、忘れる前に書いておきたいガンフェスの話でした!
鹿児島2016.5(8)窓から見えた桜島
2016年5月25日 @herrkf
霧島神宮駅を出発。日豊本線に乗って、宿泊先がある鹿児島中央駅へ移動。この日は雲ひとつない快晴だったためか、左側の車窓からは、雲ひとつないむき出しの桜島が!
実はこれが桜島との初対面だったわけですが、圧巻のひとことでした。
(残念ながら、今回の旅で、雲がかかっていない剥き出しの桜島を目にすることが出来たのは、この瞬間だけ。翌日からは雲がかかってしまいました)
鹿児島2016.5(7)霧島神宮
2016年5月25日 @herrkf
さくらさくら温泉を出て自転車で2km足らずで、次の目的地「霧島神宮」に到着。霧島神宮は、日本神話の一節「天孫降臨」に登場した神様「ニニギノミコト」を祀った神社。ニニギノミコトの名前は知っていましたが、こんな所で祀られているとは知りませんでした。遠くから、渓流の音が聞こえてくる、趣のある場所です。
続きを読む 鹿児島2016.5(7)霧島神宮 →
鹿児島2016.5(6)霧島のさくらさくら温泉
2016年5月25日 @herrkf
霧島は「霧島温泉郷」なんて言葉があるように、色々な温泉がある場所ですが、そんな中で自分が訪れたのは「霧島神話の森公園」から1km足らずの場所にある「さくらさくら温泉」。
続きを読む 鹿児島2016.5(6)霧島のさくらさくら温泉 →
日比谷で食べられる「むじゃきのしろくま」
2016年5月23日 @herrkf
鹿児島から帰ってきてから、しろくまにハマっている毎日です。冷凍庫にはまだ2カップほどストックがあります。これからの季節、より美味しく食べられそうですよね。
そんな中、都内に鹿児島のアンテナショップがある事を思い出したので、本物に近いしろくまを求めて()、日比谷にある鹿児島のアンテナショップ「かごしま遊楽館」へ。
読みは的中!本場のしろくま、ありました!
ここで売っているしろくまは、本家「天文館むじゃき」によるもの。中身を目一杯詰め込んで無理やりフタをしたかのようなカップが強いインパクトを放っています。税込648円と、ちとお高いですが、その味は本場のそれと同じと言って問題ありませぬ。(何しろ1週間前に本場で食べたのですから)
近くに寄った時は、試してみてはいかが?
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I love P&D, Ingress, Bicycle, Travel, Guitar, Metal!
ポケモンGOリリース週が明けての月曜日
【パズドラ】一度きりチャレンジ160724 こんな編成でやってみた
【パズドラ】シャンメイ2体目への道
ガンフェスと「リアルなイベント」
鹿児島2016.5(8)窓から見えた桜島
鹿児島2016.5(7)霧島神宮
鹿児島2016.5(6)霧島のさくらさくら温泉
日比谷で食べられる「むじゃきのしろくま」
鹿児島2016.5(5)霧島は風光明媚
鹿児島2016.5(4)自転車を組み立て
鹿児島2016.5(3)たまたま無人のバス→霧島
鹿児島2016.5(2)空港に足湯がある件
鹿児島2016.5(1)完璧な富士山
iPhone SEきましたー!
(iPhone SEに)会いたくて会いたくて震える
右足首をかばいながら歩く
一息、本当にやっと一息
浜松のIngressイベントから帰ってきての数日間
さて、これから何を書こうかな
週刊パズドラTweet:998〜1000日目「パズドラありがとう」2016.2.8〜
週刊パズドラTweet:991〜997日目「消化試合」2016/2/1〜
パズドラへのモヤモヤした気持ち
週刊パズドラTweet:984〜990日目「アプデうおー!闘会議うおー!」2016/1/25〜
週刊パズドラTweet:977〜983日目「チャレンジモード攻略」2016/1/18〜
週刊パズドラTweet:970〜976日目「シヴァドラ全力育成」2016/1/11〜
週刊パズドラTweet:963〜969日目「ガチャの失敗からの急展開」2016/1/4〜
週刊パズドラTweet:956〜962日目「年末年始のゆるプレイ」2015/12/28〜
週刊パズドラTweet:949〜955日目「ランク531→541」2015/12/21〜
週刊パズドラTweet:942〜948日目「協力プレイダンジョン解禁直前なんだけど…」2015/12/14〜
週刊パズドラTweet:935〜941日目「前半=ぷれドラ 後半=沖縄」2015/12/7〜
週刊パズドラTweet:928〜934日目「初のスキルアップ3倍/メモリアルガチャ(悪夢)/プラス卵10倍」2015/11/30〜
週刊パズドラTweet:921〜927日目「サンデーコラボ、ヤマツミ、降臨チャレンジ」2015.11.23〜
週刊パズドラTweet:914〜920日目「MHX体験版やIngress(AP2倍)との時間の奪い合い」2015/11/16〜
週刊パズドラTweet:907〜913日目「ウリエル超究極、新降臨、ゴッドフェス大勝利!」2015/11/9〜
週刊パズドラTweet:900〜906日目「魔窟、新降臨、ランキングなど、珍しく退屈しない週」2015/11/2〜
週刊パズドラTweet:893〜899日目「ついに協力プレイダンジョン(アルファ版)開始」2015/10/26〜
週刊パズドラTweet:886〜892日目「プラス集めウィーク(裏を返せばそろそろ・・・)」2015.10.19〜
週刊パズドラTweet:879〜885日目「親友申請&新しい星宝ありがたや」2015/10/12〜
週刊パズドラTweet:872〜878日目「やられては挑戦の繰り返し。降臨チャレンジ25連」2015/10/5〜
週刊パズドラTweet:865〜871日目「進撃コラボ1周しかしてない」2015.9.28〜
週刊パズドラTweet:858〜864日目「覚醒サクヤのサブとしてイーリアを(気長に)育てる」2015/9/21〜
週刊パズドラTweet:851〜857日目「サクヤへの先行投資(+297)は報われるのか!?」2015/9/14〜
週刊パズドラTweet:844〜850日目「降臨10倍復活わーい」2015/9/7〜
週刊パズドラTweet:837〜843日目「何度も挑戦しているけど、一度きりチャレンジ」2015.8.31〜
週刊パズドラTweet:830〜836日目「ランク500到達(上手いとは言ってない)」2015/8/24〜
週刊パズドラTweet:823〜829日目「ランキングダンジョンに心折れ」2015/8/17〜
週刊パズドラTweet:816〜822日目「お盆休み」2015/8/10〜
週刊パズドラTweet:809〜815日目「冷めたと書いた直後に神イベント」2015/8/3〜
週刊パズドラTweet:802〜808日目「新キャラを実装のタイミングで引けたよ!」2015.7.27〜
週刊パズドラTweet:795〜801日目「7×6&5×4盤面 解禁!」2015.7.20〜
週刊パズドラTweet:788〜794日目「モンスターポイントとは無縁」2015/7/13〜
週刊パズドラTweet:781〜787日目「赤オーディンは魔法石を食らい尽くす」2015.7.6〜
週刊パズドラTweet:774〜780日目「星宝周回編成・最後の1枠」2015/6/29〜
Apple MusicとAWAを比較した印象
週刊パズドラTweet:767〜773日目「星宝ポチポチまであと少し」2015/6/22〜
週刊パズドラTweet:760〜766日目「覚醒シヴァで難関に挑む」2015/6/15〜
週刊パズドラTweet:753〜759日目「スタミナ250到達で、ちょっと落ち着く」2015/6/8〜
週刊パズドラTweet:746〜752日目「ありがとうメモリアルガチャ&マックスむらい」2015/6/1〜


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Permit 2 - パーミット 2
Now, we are making efforts to obtain permits for a project in LA downtown.
We had a meeting with a plan checker at 8:00 A.M at City Hall.
This time, everything went though smoothly, and I was so relieved.
Then, I headed for a meeting with Environmental Health.
We got permit from them, so it was a pretty encouraging day.
Department of Building and Safety
County of Los Angeles Environmental Health Department
残すところあと一つ。今週木曜日でOKが出れば全て終了。やっと工事に入れる・・・。
アメリカでは、工事に入るまでにとても多くの段階を踏まなければならない。
工事中、そして、工事終了後にもインスペクション(検査)があり、全てクリアーしないと
We are simply making one small restaurant, but permits and clearances are required from the departments listed above. We have one more to go, and I am crossing my fingers.
Different from Japan, it takes such a long time before the construction can actually start.
There are inspections during and in the end of the construction, and the restaurant can not start operating
until we pass all of them.
今日はロングピーチのオフィスプロジェクトの仕上げ。
会議室のガラスウェールのカーテンの取り付けに同行した。
Today, I visited the job site of an office project in Long Beach.
The last item for this project was an installation of a curtain at a conference room glass wall.
リセプションの雰囲気が、やわらかい物になった。このカーテンは、音の反響を防ぎ、プライバシーを保護する役目を果たしてくれる。
The atmosphere of reception area became nice and softer. This curtain works to diffuse the bounced sound, and creates semi-privacy in the conference room.
明日はミーティングが無いので、久しぶりに1日中オフィスで仕事するかな。
There is no meeting planned for tomorrow. It's been a while since I stayed in my office all day long last time.
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Labels: Projects
Hiroki Uchida Design Lab
Interior Architecture Design Firm
2010年5月3日月曜日
Permit - パーミット
今日は朝6時にオレンジかウンティーの自宅から南へ1時間半走り、サンディエゴへ(地図)。
I left my house at 6:00 A.M. this morning and drove down south for an hour and half to San Diego.
建築許可取得の為、サンディエゴ市のプランチェッカー(シティー)、そして保健所のプランチェッカー(ヘルス・デパートメント)とそれぞれミーティング。
I had meetings scheduled with City of San Diego and Environmental Health for construction permits.
しかしここはいつ来ても天気が良い。
It is always sunny here.
レストランプロジェクトの為、この2箇所からの許可は欠かせない。役所と話しているのだから誰に図面をチェックしてもらっても同じと思うのが普通だが、実は見る人(プランチェッカー)によって全く違ってくるのが現実。結局は人間相手なので、相手に合わせて多少こちらの態度を変えたりもする。下手に出たり、少し苛立ちを見せたり・・・
Since this is a restaurant project, the permits from these 2 places are inevitable. People assume that any plan checkers would give us the same comments on our drawings, but it really depends on the person. I often adjust my attitude based on their comments and personality as required. Sometimes I act like a nervous person, and other times I act like a frustrated one.
今回シティーで空調図面をチェックしてくれた人は前回の人と違い理解のある人だった為、すんなりと問題なくOKが出た。しかし、ヘルス・デパートメントの方で一つ問題が指摘され、再提出となってしまった。
The person who checked our Mechanical drawing today was a very nice gentleman, so we passed without any problems; however, we had one issue at Health Department and re-submission was required.
OKが出て許可がおりた時は今でも何かの試験に受かった時の様に嬉しいが、駄目だった時はちょっとへこむ。色々と説明してねばってみたが、今回は駄目だった。
When our drawings are approved, I still get excited as if I passed a difficult exam, but when they are not, I feel pretty disappointed.
まぁ、それでも朝から頑張った自分へのご褒美にスタバのモカ・アイスを買い、
Well, I think I at least tried and made a good effort today, so I think I deserve a Starbucks ice cream.
お気に入りのお茶を飲みながら家路についた。
and my favorite green tea.
今週は他のプロジェクトの為のLAシティー、そして来週はLAヘルス・デパートメントとの最終ミーティングが控えている。ここが何時もプロジェクトの正念場で、一番気を使い疲れるところ。
This week, I still have meetings with LA city, and next week with LA Health Department.
This phase in a project is always the most tough and requires extra cares.
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Hiroki Uchida Design Lab
Interior Architecture Design Firm
2010年5月1日土曜日
Long Time Friend - 昔からの友人
先週末にシカゴから友人が来ていた。仕事半分、遊び半分。
My friend was visiting me from Chicago in last weekend for half work and half joy.
同じ学校に通ったクラスメートであり、シカゴのSOMで一緒に机を並べた同僚でもある。毎週水曜日の仕事の後には会社の裏にあるバーに飲みに行き、週末は多様な人が集まるパーティーによく誘ってくれた。奥さんもメジャーな会社のインテリアデザイナーで、よく賞をもらっている。
He was my classmate at school and we were colleagues at SOM in Chicago. Every Wednesday after work was our drinking situation at nearby bar, and he often invited me to multi-cultural parties in weekends.
His wife is also a respectable interior designer and working for a major design company, and has received several awards in the past.
10年間SOMで働いていた彼のポートフォリオには、輝かしい作品が並んでいた。
久し振りに近況を語りあい、今後一緒に仕事をする可能性をオフィスで話した。
His portfolio was filled with prestigious works that he took care in the last 10 years at SOM.
We discussed about a possibility to work together.
日曜日はラグナビーチに行き、ビーチを見渡すバーで一杯。
On Sunday, we went to Laguna Beach and had a nice drink overlooking the beach.
Fifteen Birds
その日の夜は、レドンドビーチのレストランで食事。ヨーロッパ出身で、コーヒーとワインにとても強いこだわりがあり、184cm ある僕が見上げて話をする彼は195cmもある。
”2メートルよりちょっと低いぐらいかな”
At night, we had dinner at Redondo Beach. He is originally from Europe and was very selective about coffee and wine. I am 6 feet tall, but I had to look up to talk to him because he was 6'-4"...
"I am a little shorter then 2 meters."
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ご相談、お仕事依頼は下記までお気軽にどうぞ。
Please feel free to contact us with any questions and inquiries.
E-mail: info@hirokiuchidadesignlab.com
Hiroki Uchida (内田宏樹)
Born in Tokyo, Japan
Moved to Chicago, U.S.A from Japan
Graduated from The School Of
The Art Institute Of Chicago -
Interior Architecture major.
スクール・オブ・アートインスティチュート・オブ・シカゴ
インテリア建築学科卒業
Gary Lee Partners
ギャリー・リー・パートナーズ
Skidmore, Owings & Merrill LLP
スキッドモアー・オーウィングズ・アンド・メリル(SOM)
Skidmore, Owings & Merrill LLP
San Francisco
スキッドモアー・オーウィングズ・アンド・メリル(SOM)-
Freelance Interior Designer
フリーランス インテリアデザイナー
Established Hiroki Uchida Design Lab
ヒロキ・ウチダ・デザイン・ラボ設立
National Council for Interior Design Qualification - Qualified
米国インテリアデザイナー協会認定インテリアデザイナー
米国内外のハイエンドなコーポレートオフィス、ホテル、政府機関ビル、ショッピングセンター、リテール、レストラン、住宅等を手がけ独立。何にでもなり得る一般的で綺麗なだけのデザインでは無く、そのブランドを主張するユニークなデザインを探求する事をコンセプトとし、建築、インテリア、プロダクトデザインを中心に活動中。


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この運用方法だと当然のことながらバッテリーが長持ちするのですが、搭載のヘッドライトがバッテリーからの給電なので、アシストをオフにするつもりで電源をオフにすると、ヘッドライトもオフとなり、無灯火になってしまうのが問題でした。
これはどうにかならないのかなあと思っていたら、実は電源オン、電動アシストだけオフにする方法があることを発見しました!
普通にマニュアルに掲載されていることだとは思うのですが、大半の人はマニュアルなど読まないだろうし、電動アシスト自転車について周囲の人と情報共有する機会もあまりないのではないか、ということで記事にしてみました。
1 ブリジストンの電動アシスト自転車で電源オン、アシストだけオフにする方法
1.1 電源を投入する
1.2 「オートエコ」に切替
1.3 「▼」ボタンを長押し
ブリジストンの電動アシスト自転車で電源オン、アシストだけオフにする方法
では、操作方法を紹介します。
使っているのはブリジストンの2〜3年前の車種なので、それぐらいの年代のものなら有効だと思いますが、10年は経っていそうな同社の古めの電動アシスト自転車でこの操作を試したところ、有効ではありませんでした。
ブリジストン製でもできない車種はあるかと思います。
▼まずは電源を投入します。
▼「アシスト切替」ボタンの「▼」ボタンを押し、「オートエコ」モードにします。
▼「オートエコ」に切り替わったら、「アシスト切替」ボタンの「▼」ボタンを長押しします。出ました、まさかの長押し! すると、モード切替のLEDが全消灯状態となり、電動アシストのみオフになります。電源はオンのままですので、ライトは点灯可能です。
▼アシストオフ状態からの脱出は、「▲」ボタン。この場合は長押しは必要はありません。
この情報を必要とする人がどれほどいらっしゃるかは分かりませんが、個人的には「どうにかできないものかな〜」としばらく思案していたぐらいですので、2人ぐらいはいらっしゃるかも? お役に立てましたら幸いです。
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kujirama より:
2016年9月26日 7:53 PM
もやしさん、BROMPTON以外にもこんな自転車お持ちだったんですね。
しかも子供乗せるのがメインのやつ。ますます年齢不詳な感じがしてきました。
電動アシスト自転車に興味があるので、是非ともこの自転車の記事を色々とアップして下さい。
実用車だからあんまり書くことないですかね。
moyashi より:
2016年9月26日 7:57 PM
そうなんですよー。電動自転車は1年ちょっと前に買ったのが初めてです。縁がなかった人もいらっしゃると思うので、あえてゼロからのレビューも面白いかもしれませんね。
kujirama より:
2016年9月26日 11:06 PM
電動アシスト買うのに背中押して欲しいのです。
ぜひともコアな目線で色々教えて下さい。
2016年9月27日 10:45 AM
中央区、台東区のコミニュティサイクルがこの機種なので有益な情報でした!
moyashi より:
2016年9月27日 3:18 PM
意外なところで活用できそうでよかったです(笑)。
docomoがやっているコミュニティサイクルには共通の車種なんでしょうね。
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一日の乗降者数の話。。。
本日は杜の都から有名人がやってくるんですのw
よく収益物件の紹介時に仲介さんからのメールなどで「この町は人口○○万人で一日の乗降者数○○○万人で・・」と説明されて「なるほど、、そんなに人が多いなら買っても大丈夫だな」とシタリ顔して買付入れてる投資家さんがいます。。
またその買いたい物件の最寄り駅の仲介さんに「この辺の家賃相場はいくらですか?」と聞いてその回答を参考に買うかどうするかを検討されてる方も多いんじゃないかと思いますが、、、
買う物件が部屋数10戸とかの築古アパートなどである場合、こういう数値をアテにすると痛い目に遭うことが多いです。。
ちなみに日本で最大の乗降者数を誇る新宿駅の一日の乗降者数は約211万人。。(ウラは取ってませんがたぶんそんなもんでしょ?w)
で、第2位の池袋駅で150万人くらいなのですが準地元である池袋駅周辺をくまなくパトロールしてると徒歩10分圏であっても大量の空き部屋が見て取れます。
そんな空いてる部屋の募集図面を取り寄せてチェックしてみるのですが「なんでこの部屋でこんな強気な賃料設定なのよwww」ってパターンがほとんどで(旧態依然のリフォームでなぜ近隣の新築レジより高い賃料設定なのよ。。。とw)オーナーからすれば
「なーに、、乗降者数100万人超えの超駅力の物件なんだから埋まるでしょ?w」
くらいにしか考えていないのかもしれません。
ちなみにですがうちの会社で保有する築5年のレジ。。
駅力で言うと一日の乗降者数・・・・・なんと18000人。。。(大きな声じゃ言えないので小さいフォントにしましたw)
埼玉県の岩槻駅でさえ一日の乗降者数36000人ですから都内にそんなサビれた駅があるってだけでも驚きですが、そんなチープな駅にありながら空室で苦労することはありません。
だって、うちの物件の部屋数、、たったの12部屋ですもん。。。(大きな声でいうとこじゃないですがw)
ワタクシいつも思うのですが総戸数300戸とかの巨大ワンルームレジを買うなら多少は乗降者数を気にしてもいいと思いますがたかだか10戸~20戸程度の物件を買うのにこういう指標をアテにしちゃダメだと思うんです。。
しかし仲介さんはなんとしても売りたいですからこんなアテにもならない指標を数値化してセールスしてきます。
賃貸物件は物件の価格やグレード・使いやすさなどを他の物件と相対評価で決めてるお客さんが多いですから埋まらないといって賃料を下げる前に何が悪いのかを考える必要があります。また埋まらないからと言って的外れな対策を施すとさらにドツボに嵌るので出来ればこういうのは物件を買う前に頭が真っ白になるくらいジックリ考えてから買付入れて欲しいと思います。
また近隣の賃料相場もそうです。
我々仲介が物件の相場を教える時の指標は坪単価計算上の指標です。(「あ、○○駅徒歩○分なら大体坪単価○○円ってとこだね」って感じです」
賃貸仲介専門の業者さんだってデキる営業じゃない限り地域全部の物件の賃料を把握していませんから「この周辺相場はいくらくらいですか?」と聞かれたら「坪○○○○円くらいですよ」と答えるはずです。
そうじゃなくて自分の買う物件の部屋を見て「この物件と似たような間取りで似たような年式で似たようなライバル物件」をロックオンして「○○の部屋とこの部屋だとどっちがグレード高く見えますか?」から始まり、「(私が買おうとしている)この物件ならいくらで貸せますか?」みたいな聞き方しないと正確な賃料は算出出来ません。(だってどの物件かもわからないで聞けば坪単価の相場しか教えませんからww)
買おうと思ってる物件がたまたま満室で部屋の詳細がわからない場合だとそもそも比較しようにも部屋の雰囲気もわかりませんからライバル物件をロックオンしようもありませんよね?
こういう時は「前のオーナーに買った時やリフォーム時なんかで撮った部屋の写真ありませんか?」って聞いてみます。(どうしても無いって場合はネット上で過去に掲載された賃貸時の物件写真をグーグル画像検索で探しますw)
昨今の不動産投資家は物件を買う時やリノベ時に部屋の写真を撮っていることが多いので運が良ければそういう写真を貰えるかもしれません。(実はこれ、仲介さんで売り主に聞ける気の利いた人って少ないですけどw)
ホント、仲介さんが高利回りだと思わせようと強引な家賃設定での利回りで物件を買ってしまって「おかしいな?これだけの乗降者数があるのになんでうちの物件は埋まらないのよ?」ってパターンが最近、非常に多く見受けられますので基礎中の基礎のお話ではありますがこんな話でも頭の片隅にでも置いておいてください。。
9月末まで金利3.5%銀行あたりが使えそうなS造物件でこんな小芝居じみたギミックに簡単引っ掛かる人が多そうなので今日はこんな話をネタにしてみました。
と言うことで、これから杜の都からの使者を接待すべくワタクシと新戦力君、、新宿歌舞伎町の闇へと移動します。。。(そんな我々を探さないでくださいw)
しかし二次会はカラ館で恒例のデスメタルカラオケなんじゃんw
2015.08.19 Wed 18:00 |
真面目な不動産ネタ |
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やらずぼったくり疑惑。。。w
会社の冷蔵庫に大事に隠しておいた高級メロン、、突然の来訪者にガッツリ食われちゃったんですのw
昨日の旅団員更新の件。。
その更新受付ついでにいろいろ要望をお聞きしたのですが、、(ここは団員の声を聞いて改善出来るところは改善していかないとダメですからw)
やはり団員の不満は頂点に達していたようです。。。。
団員募集する前はなにかとイベント盛りだくさんだった狼旅団ですが、なぜか団員募集以降は「旅団通信(えぇ、、お察しの通り昨年の11月から一度も発行してませんw)」やセミナーやお茶会など各種イベントも1月にやったきりナシのつぶて。。。
「狼に個人情報抜かれただけのやらずぼったくり集団」
という声が非常に多かったです。。。(あと「旅団jrはどうなってんだ!」って苦情も多かったのですがこれは8月冒頭に会社でいろいろあって現在開催延期になっております、、、)
新戦力君「狼さん、、この調子じゃ更新希望なんて半分もいないんじゃないすか?(俺だってどうするかまだ決めてないしww)」
とまで言われ昨日の夜は「朝起きて更新メールが全然来なかったらどうしよう・・・」となかなか寝付けない夜になりました。。(普段からやることやってないとこういう夜を迎えます。。。w)
ワタクシ、朝の4時半に空っぽのメールボックスの夢で「うわっ!!」と飛び起きました。。(FXでよくナイアガラになる夢で飛び起きることはありましたがこんな夢で飛び起きるのは初めてです。。)
で、恐る恐るメールボックスを開いてみれば・・・・
なんと全団員の80%以上が更新手続きを完了してましたwwww
こんなやらずぼったくりなワタクシでもまだついて来てくれるんスね・・・(涙)
しかし、、しかしです。。
その更新メールの要望欄に書かれた内容、、
やはり最近の活動不足と指摘する声が非常に多かったです。。。
と言うことで先週ブログで書いた「セミナーはしばらくやりません」って話をまずは撤回させていただきます。。。(これ、絶対寝た子を起こしちゃったんじゃn、、いや、、なんでもありません。。。)
あと、懸案だった旅団jrを会社ではなくどこかのルノアールで9月より開催します。(会社が現在、線香くさい状態なので会議室使えないんです)
それと、お茶会も・・・・あ、最近また空室が出なくなったのでこれは来年まで無理かもしれません。。。
ただセミナーやるって言ってもいろいろ問題があります。
えぇ、ワタクシのセミナー、、毎回、、懇親会に流れる人が多すぎて大人数セミナーをやると懇親会に行ける人に制限が入っちゃうんです。。(都内のセミナー会場で150人一気に収容出来る会場はあっても120人収容出来る懇親会場が無いんです。。。。)
と言うことでお願いです。。
ワタクシの理想とするセミナー会場は前に熊本でやったような
①昼の12時くらいから終電までほぼ貸し切りセミナー・懇親会セットで使える居酒屋、ライブハウスみたいなハコ。
②セミナー終了後、そのまま懇親会で使えること
③出来れば昼のセミナーは営業開始前なので割安料金で使用できること
④音響装置がそこそこ使えること(マイク、スピーカーなど)
⑤出来ればプロジェクターセットが借りれること
⑥収容人数150人以上
の条件を満たすハコが都内で存在するのをご存じな方はいませんか?(あれば年に4回くらい開催可能なんですけど、、)
しかしセミナー会費が5000円・懇親会5000円とかの規模になるのはイヤなので「夜、貸し切りで使ってくれるなら昼の営業時間外も使っていいですよ」的な安価設定で使わせてくれる会場じゃないとダメです。。(狼セミナーはゴッドアイテムがオマケで付いて3000円で聞けるのがウリですからw)
そんな太っ腹な会場、、
ご存じな方がいらっしゃったらご一報ください。。。。
今回、「狼ツーリストの企画でどこか旅行に連れて行け」という声がなぜかメチャメチャ多かったのですがうちのメンツで旅行に行くとおそらく次から出禁になると思うので(部屋で法螺貝吹くやつとかいますからww)こればっかりはご勘弁ください。。。(100人単位の旅行を一人で仕切るなんて考えただけでゲロ吐きそうですw)
でも団員枠が40人くらい空きそうだってことはまだ内緒なんじゃんw
2015.08.18 Tue 18:00 |
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団員の更新手続きのご案内。。。
今日は団員さん必読なんですのw
お盆休みもなんだかわからないうちに終わってしまいましたがここをお読みの方はきっと素敵な夏の想い出が出来たんじゃないかと思います。。(え?物件の草むしりでそれどころじゃなかったって?ww)
さて、そんなわけで先日告知した「狼旅団団員の更新手続き」をご案内させていただきます。
現在。約300名程度いらっしゃる(はず)の旅団員。。
その中でもすでに「こんなブログ読まなくても充分やっていけます」とか「ダラダラ長いだけのブログなんて読みたくない」なんて団員さんも多いんじゃないかと思います。(ポチ数見てるとどう見ても40%くらいの人が幽霊団員にしか見えないんですw)
また、そんなダラダラとクソ長いブログを団員でも無いのに応援してくれてる人がいるのも事実。。
と言うことで幽霊団員さんと新規に入団したいという人の入れ替えを実施致したく今回、更新手続きを実行することになりました。
ただ、今回はあくまでも「現団員さんの更新手続き」なので新規に入団希望の方は申し込み出来ません。(団員番号を入力しないと手続き出来ないようにしてあるのでご注意ください)新規に入団希望の方は更新手続きで減った人数分だけ募集しますのでしばしお待ちください。。
↓↓お手続きはこちらです↓↓
(更新期限8月20日0:00まで)
さて、昨日、一昨日の相談ネタで「アスベストネタにも触れてくれーーー!!」というクレームに近い叫び声が聞こえた気がするのですが、、ワタクシ、、正直アスベストが含まれる物件の売買があまりに少ないので偉そうに語れる身分じゃないんです。。。(重説で最低限書かなきゃいけないことくらいしか知識無いし。。。w)
重説と言えばこんな質問も来てました。。
--------------------------------------------
えー、ポチガタ落ちとの定評高い宅建ネタでもよいのでしょうか。。。
H26のQ42の1項が腑に落ちません。
「Aを売り主として宅建業者Bの媒介により、土地付建物の売買契約を締結した場合、
Bが37条書面を作成し、その宅建取引士をして当該書面に記名押印させれば
Aは、宅建取引士による37条書面(これ重要事項説明書です)への記名押印を省略することができる」
これは誤りとのことですが、
Aは単なる売り主としてわざわざ別の業者を仲介としてたてているのですから、
宅建取引士として(仲介責任を負うってことですよね)記名押印しなくてもよいのではないかと思うのですが。
ちなみにこの場合、Bは両手になりますよね?
業者が直接自分の売り物を素人に売る時ケースもどうなのでしょうか?
自分で契約ができちゃうわけですが、仲介なしだと仲介責任とか仲介手数料とかどうなるのですか?
--------------------------------------------
そういや、今年の宅建試験まであと3か月ですね。。
しかも今年は例の宅建士に名称も変わり「士業」変更に伴う試験の難易度もアップするらしいので今頑張ってる人はそろそろ参考書主体の学習から過去問だけに特化した学習に切り替えた方がいい時期かもしれません。。(ワタクシの時はこの時期くらいには参考書なんか読んでもいませんでした)
答えを知る以外にも勉強になる部分があるので併せて添削します。。
この設問がなぜに誤りかと言えば業者であるAは仲介手数料が発生するしないに関わらず買主Cに対して仲介業者Bと同じ説明責任義務があるんです。(もちろん仲手はBが両手で丸儲けですがAは業者である以上法的に説明責任があるという悲しい決まりなんです)
じゃ、業者Aがそのまま仲介Bを飛び越えて買主Cに直接売ってしまった場合の説明責任ですが、これは当然、業者Aになります。
この際、売主が業者で買主に直接売るわけですがこの時は原則、仲介手数料はAがたとえCに対して重要事項説明をやったとしても発生しません。(よくある「業者売り主物件につき仲介手数料不要」ってやつですw)
しかし、重要事項説明をCに対して行う以上、仲介責任というか説明責任は当然Aの負担です。
実は中古の戸建を転売する買取り系業者さんを頭を悩ませてる原因はここにあります。
ホント、嫌なんです、、
築古中古戸建って売買時の利益なんて雨漏り・シロアリ一発で軽く吹っ飛びますからwww(築古中古戸建が収益物件としてブルーオーシャンだってのはこれが理由での一つです)
さて、次に売り主Aが非業者(宅建免許無し)で仲介業者を通さずに直接買主C(宅建免許無し)に売るってケースを考えてみます。
この場合、結論から言って重要事項書面にハンコを押す人間もいませんからそもそも重要事項説明書無しで売買になることが多いです。また仲介業者もいませんから当然仲介手数料も掛かりません。。
不動産取引に長けた大家さんが異常繁殖するであろう今後を見据えるとこんな「仲介抜き」での取引がまかり通るかもしれないなんて可能性を秘めたこの取引態様、、、、
ここ見てる人でこんな取引でもへっちゃらって方、、何人くらいいますか?(ってか素人大家さんでこのレベルの人が増えちゃうと我々、とても脅威ですけどw)
ワタクシは業者ですからこういう直取引で物件を買ったことが何回もある関係上、(だって売り主が手数料払いたくないから直接やりたいって言ってくるんですもん、、、w)この取引で怖い思いをしたことがありません。。もちろん買い取るにあたってはいろいろ調査はしますが何があってもすべて全責任を負う覚悟ですので買った後にウダウダと売り主に文句も付けません。(実際、素人売り主から業者買いする時には一切文句言いませんから仲介なんていなくても大丈夫なんです)
「重説無しに銀行融資はどうすんだよ」って話と「物件の情報入手を仲介に頼らずに」って部分に問題が残りますが、理論上、物件を何が何でも安く買うって根性があるならこんな買い方も頭に入れておいても損は無いと思います。。(なんなら仲介のヌキ方も伝授しますよww)
この話、要するに重要事項説明する義務があるのは宅建業者であってそれ以外の人にはその義務がないってことと重要事項説明無しでも不動産取引は可能、、ってことです。(最終的には司法書士だけ絡ませて所有権移転するようになります)
これだけ大家さん同士がネット上で仲良くなって「なんなら俺の物件買う?満室だよーww」って物件を仲介無しで直接買うなんてことも今後、起きうる話なので「宅建なんかなくても不動産投資出来るよ」と思わずにちょっとカジって見てもいいかもしれません。。(知らないよりは知っておいた方がいいって知識はやはり宅建を勉強するに限ります)
重要事項説明だけで安心して不動産物件を買うってのもメチャメチャ危険です。(重説ってのが仲介さんが「ほら、私はちゃんと買主に説明したから罪はないですよ」ってアリバイ作りのために法的に最低限のことだけ説明してる文書ですからねww)
ワタクシ、いっつも口酸っぱく言ってますがこの世に同じ不動産は二つと存在しません。
また時間が経てば同じ物件でも重説に書く内容も変わります。
なのに今どき、前の取引の重説を丸写して説明責任を果たそうと目論む仲介さん、、、
いっそのこと「たぬきハウジング」からやり直した方がいいかもしれませんね。。。w
なんて軽く個人間売買を推奨すかのようなことを書いてみましたが結局のところ一番危険なのがこの素人間売買。。
我々仲介無しに法的な事や土地建物のことなど調べに調べ尽さないととてもじゃないですが不動産の売買なんてホント難しい取引ですから良い子は真似しちゃダメですよw
どうでもいいけどホンマさんの物件査定、、意外に辛口なんじゃんw
2015.08.17 Mon 18:00 |
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そうだ!狼さんに聞いてみよう!ww(考えるのが面倒なので今日はこのブログタイトルでいきますw)
今日もせっせと更新なんですのーw
さて、本日も昨日に引き続き読者さんの疑問・お悩みにバンバン答えていきます。(但し、編集がめんどくさくなってきたので質問は原文のままで書きます)
タイトル:No title
********************
いつも楽しくブログ読ませていただいています。困っていることがあるので、是非ご意見を聞かせください。
とある物件の話を進めているのですが、何度も不動産業者を訪れ、◯◯◯万円で買いたいので売り主さんに聞いてくださいと言っているのですが、いつものらりくらりと話をかわされ、売り主さんに話をしてくれません。売り出されているので話くらいしてくれてもいいと思うのですが、売り主は業者に全てお任せしているようで、金額の交渉も出来ない状態です…どうしたら話を進めることが出来るでしょうか?
ちなみに私は隣の戸建を賃貸していて、買いたい物件は隣です。現在、再建築不可ですがうちの土地を一部道路にすれば 、条件付きで再建築可能になります。
********************
現在、再建築不可の物件を保有していて隣地に売り物件が出てその物件を買うと「自分の再建築不可物件の魔法が解ける」という千載一遇のチャンス、、、でまさかと思いますが、指値交渉しようってこと無いですよね?(○○○万が指値額に見えて仕方ないのですが、、w)
恐らく、その売値があまりに相場からかけ離れているならそれも致し方ない話ですが相場価格であれば接道していない土地の価格上昇分を考えれば相場価格で買ってもお釣りが来るはず。。
こういうケースでは多少売値が高くても積極的に言い値で買ってもいいはずですがこの売主、、相当吹っかけてきてるんでしょうか?
と、まあ、そんな答えじゃ狼相談室にならないのでワタクシのやり口を伝授させていただきますが、ワタクシであればその売り物件にさらなるあり得ない買い付けをあちこちの仲介から違う買主名で2〜3発ぶち込みます
①一般の方であれば仲の良い大家さん数人に似たような金額の買付を出してもらう。。。(もちろんこの買付金額はクローバーさんの○○○万よりかなり下の金額ですw)
②その後、実際に欲しい金額(もちろん最初の買い付けより高い金額ですよw)の買い付けを自分の名前で入れる。。(買付書式が全部一緒だとすぐ仲介にバレるので何パターンか違う買付書式をご使用ください)
例えるなら野球で言うと低めの球に目を慣れさせて高めのストレートで打ち取る、、って感じでなんですが、このダミー買付作戦、、素人の売主ほど効果があるのでぜひお試しくださいw。(わからなければ具体的なやり口教えますからご連絡をw)
タイトル:No title
********************
いつも楽しく拝見させてもらっております。
ひとつ狼さんの見解を頂きたいのですが相続系大家ってどう思います?
********************
狼旅団内にもこの相続系大家さんって結構多いのですが、一般の非相続系大家さんと比較しての決定的な違いは「新規に投資物件をあまり欲しがらない」ってことでしょうか?(一部、買いたい病な方を除くw)
想像するにすでに地主である相続系大家さんの場合、受け継いだ財産を減らさないという方針である場合が多いので無茶な買い増し政策を取らずに節税対策に余念が無いという印象があり、それに対してのスキルは専門家をも凌ぐモノがありますw。
だた、人によってはそんな相続系大家に「なりたくてなったわけじゃ無い」ので規模のデカイわりに知識の持ち合わせが少なく某ハウスメーカーの格好のカモになっている人もチラホラ見掛けます。
ワタクシ、そういう旅団の相続系大家さんには今の時期、「買いたい気持ちがあっても買っちゃダメですよ」と言ってますが、相続間近の人だと「そんな悠長な事言ってられねーんだよww」とおっしゃいます。。(ま、新たに借金作んないと相続税増えちゃいますからねーw)
そういう人には「値下がりしにくい新築物件を探せばいいじゃん(最近はタワマン買えとは言わなくなりましたw)」と教えてますが、値下がりしにくい新築物件ってのもそうそう存在しません。(新築物件って土地から真剣に考えないとクズ土地に仕込んだ業者出来合い物件を摑まされちゃうしw)
ただ、建築費の高騰や需要減で一部の地域ではボチボチ土地の値段も下がって来る頃でしょうから(オリンピックまでなんて高騰が続くわけもねーしw)そろそろ動き始めてもいい時期かもしれませんね。。(と言っても動き始めるのは来年くらいからですけど)
あと地主さんであれば自己で保有する土地がどのくらいの価値を持ってるかくらいは(土地のポテンシャルってやつです)考えておいて欲しいです。
どう見ても何の価値も無い土地にハウスメーカーの言いなりに新築アパートを建てて「家賃保証30年!」なんてドヤ顔営業されちゃうとご先祖様も悲しんじゃいますよw
さて、、次の質問です。。。
タイトル:2017年4月の
送信者URL:http://marumoriooya.seesaa.net/
********************
消費税10%に上がる前後での不動産の相場変動についての狼閣下の予測をおしえてください。
********************
一般的に消費税が上がる前に駆け込み需要があって実需の物件はそれなりに高騰するのですが、投資物件でこれを考えちゃうと大体、業者のカモになっちゃいますw。
特に中古の収益物件では、土地の価格の方が高いことが多いので「消費税に掛かる建物費用が2%上がるからその前に物件買ったれー」ってことはなかなか起きにくく「来月から消費税が上がるから急いで物件買わなきゃ」なんて考えなくても消費税くらいいくらでも吸収出来るはずなので消費税増に対しての価格差を考える前にそういう業者の煽りに乗らないことが肝心です。
そんな中でワタクシの予測ですが、
やっぱり消費税増税前は物件価格は上昇するでしょう。。但し目に見えるほどの価格上昇はあくまでも一般消費者を相手とした実需層に限定されるはずですので投資物件ではあまり悩まなくてもいいんじゃ無いかと思います。。
********************
築年数と利回りの関係がよくわかりません。
例えば、ほかの条件がすべて同じだとして、新築7%と築25年10%、どちらが良いのか??
築古になるほど経費がかかるでしょうが、〇年で〇%ぐらいというような目安はあるのでしょうか?
********************
この質問が今回、一番答えにくい質問なんです。。(ちょっと厳しめの回答になりますのでご了承ください)
なぜならこの比較をしてる時点で不動産投資を何らかのパターンというか公式的にモノゴトを見てるんじゃないかと思うからです。。(実はこれ、机上の理論だけで考えてる人に多い質問です)
まず不動産価格に目安というものは存在しません。(全ては需要と供給のバランスでのみ価格が決まってますから)
えぇ、、今回の質問だと新築7%と築25年10%のどちらがいいかとなってますが、他のスペックが全く同じ条件であってもどちらがいいかと簡単には答えられないんです。。
例えば新築7%の場合、この設定賃料が高めの設定であったら、、、多分買った瞬間に儲かることは無いでしょう。。(見た目の利回りに騙されちゃうパターン)
また築25年10%の場合、大規模修繕されないまま売りに出ている10%であってもいつか多額に修繕費で押しつぶされちゃうでしょう。。(多額の修繕費が掛かる前も物件を摑まされるパターン)
投資物件はあくまでも一つの物件単位として捉えるべきであって、この手の机上の比較で考えるのは非常に危険です。
昨今はいろいろな不動産必勝本が売りに出されていて「○○式投資法(大体が再現性がありませんw)」なんてのがモテはやされてますが、この手の括り方でモノゴトを考えると恐らく「ホントは儲かっていたはずの物件」の物件を見逃し、「こんなの買っても儲かるわけねーだろ!w」って物件を買っちゃうハメになるんじゃないかと思います。
ちなみに「〇年で〇%ぐらいというような目安」ですが、その欲しいエリアでの期待利回り(キャップレートと言います)で自分の欲しい利回りかどうかで判断してそれより高ければ「なぜ高いのか?」を、低ければ「なんでこんなに安いのか?」って理由を調査、推測する習慣を身に付けると築年数と利回りの関係なんか考えなくてもいい物件を自分の目で選ぶことが可能になってきます。
まずは欲しいエリアの物件を片っ端調べてその価格が恐らく一番高値でしょうからそれより割安感を感じる物件を感覚でわかるようになっていただきそこでさっき書いた「なんで安い」「なんで高い」の嗅覚を鍛えると旅団中堅クラス並みの選球眼が身につくと思います。。(旅団の中堅クラスの人、、ホント、イヌ並みに嗅覚鋭いですよww)
さて、次が最後の質問です。。
タイトル:これからのFXについて
********************
狼さま、これからFX、ドル円はどのように動くと思っておられますか?
******************
えー、、相場を予測するとロクなことがないといろいろな意味で骨身に沁み入る経験を踏まさせていただいたワタクシ。。(やっぱ投資に絶対って無いんですねw)
そう聞かれれば「神の味噌汁ww」と言いたいのですが、現在のワタクシの買い目はあくまでも「円安ドル高」です。。。
と言うことでワタクシの予測(希望)は
「円安ドル高」方向とさせていただきます。。
9月は無理でもアメリカもきっと12月くらいには利上げするでしょうし、いつまでもこんなユーロ高も続くとは思えません。(何のためにECBが金融緩和してるのよ、、とw)
ただ中国が今後どのくらい暴走するかでまたいろいろ動くでしょうから場合によっちゃ瞬間的に何回かは円高に振られちゃうでしょうね。。。(何度も言いますがワタクシ、シストレ派ですので1月スイスフランショックでも何ともなかったですよw)
他にもたくさんいただいた質問が残ってますが、これは何かの折でブログネタにさせていただきます。。(これでしばらくはブログネタで苦労することが無くなりましたwww)
ネタに詰まった時はこの手法でいくんじゃんw
2015.08.16 Sun 18:00 |
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お盆の緊急企画(狼さんに聞いてみよう!ww)
やっと今日から高校野球三昧なんですのw
昨日のブログで質問とか書いて欲しいことを募集したつもりなんですが、個別の固有名詞バリバリ入った相談メールばっかりってことはワタクシにも無料面談やってくれって暗示なのでしょうか?ww(我々、宅建業者にコンサルだの無料面談なんてまさにカモネギですからホント、やめといた方がいいですってwww)
ということで当たり障りのなさそうな質問や要望などをネタで書かせていただきます。。
まず「市街化調整区域の物件ってどうですか?」ってお話。。(今回なぜか一番多い質問でした)
市街化調整区域、、すなわち市街化地域のように市町村が積極的に宅地誘導したくない地域(だって市町村全域を宅地誘導したら道路、水道、電気、ガスなどのインフラ通さないといけないでしょ?)ですので原則的に新築やりたくても既存宅地などの例外を除き建築許可は取得出来ません。
建築許可が出ないって事は「再建築不可」と似たようものなのですが決定的な違いは「将来接道義務などを果たせば普通に宅地になり価値が上がる可能性がある」のに対し、市街化調整区域は調整枠が外れない限り宅地としての価値にはならないってこと。。(土地としての価値は市街化地域にある宅地とは話にならないくらいの価格差が生じます)
恐らくこういう調整地域に存在する収益物件がやたら利回りがいいので(土地の価値が無いから割安感があるだけなのですが)融資さえ付けば買ってしまおうと目論んでいるんじゃないかと思いますが、そもそも土地に価値がありませんからもし買うとしたら買った物件が擦り切れてしまうまで保有する覚悟が必要です。(よく「ここの土地は将来的には市街化調整区域の枠から外れる、、」などと称して不動産ブローカーが暗躍することがありますがワタクシの経験では全てガセネタでした)
また地域によっては過疎化が進んで長期的に見れば段々住みにくくなるはずですのでいつまでも現在の入居率を維持できるとは限りません。空室率が上がってきたからと慌てて売りに出してもそもそも融資が付きにくい物件ですから結局買った時の値段で売れる可能性は低くなり正に「安物買いのなんとか」になりかねません。。
調整区域内物件や再建不物件や借地物件などのように土地の価値が低い物件は買った後にどういうシナリオで利益を出すか明確に決めておかないとCF上は儲かってたはずなのに、、ってパターンによくなるのでご注意ください。
さて、次のネタいきます。
2番目に多かった「お値打ちな築古戸建ての見つけ方」です。。
最近の物件の高騰化が原因でにわかに脚光を浴びて流行りになりつつあるこの中古戸建ですが、正直、この分野もプレーヤーが増加しているのが現状。。
えぇ、、ネット広告等で物件を探そうにもいい物件なんてそうそう見つかるはずもありません。(ネットに載ってる時点で恐らくその価格はエンド価格でしょう)
「だからそんな都合のいい物件なんてありませんよ」って言ってしまうと質問の答えにもならないのでワタクシが実践してる手法を一つ書いてみます。
ワタクシは原則的に中古戸建のジャンルでは物件探しはしてません。
だってそこのジャンルには収益として中古戸建を探してる客層と実需の中古戸建を探してる層が混在していて誰よりも安く買うなんて不可能に近いからです。(稀にウチにもそういう物件の買取話が来ますがその時点で有り得ないくらいの強欲価格なので手が出ませんw)
そこでワタクシは古家付き土地というジャンルに狙いを付けてます。
このジャンルは一見、使えそうの無い家が乗っかっているのですが実はこれ、解体費が捻出できないので古家が乗っかってる場合があるんです。
ところで、ここ読んでる人って物件をを買うか買わないか検討する際に初っ端から謄本取り寄せてますか?(物件買う気があるならいくらもしないんですから自力で謄本くらいオンラインで取り寄せるくらいしないとダメですよw)
中古物件の謄本には売主さんや仲介さんが教えてくれそうもないネガティブな材料が乗っかってることがあるのですが土地に古家が乗っかってるケースでお金に困って売ってる(もしくは売り急いでる)ケースが多いんです。。
ワタクシの経験では大体、「解体費分引いてよ」って言うと自分で解体費を捻出できない売主であれば案外簡単に指値に応じてくれます。(トロそうな仲介や売主であれば解体費値引きとは矛盾することですがオマケで「建物については瑕疵担保免責でいいからその分も引いて」作戦も結構使えますw)
この作戦を不動産ジャパンやアットホームの元付け業者に対して両手取引になるから安くしてとお願いしつつ、更に元付け担当者に餌付けでもすれば売主さんを凹ましてでも指値交渉してくれるはずです。
あと、この手の古家付き土地ですが大手仲介さんのHPにレインズより先行させて登録していることが多いので欲しいエリアの大手仲介さんのHPは要チェックなのは言うまでもありません。。
こんなこと繰り返していれば今の高値相場でも割安な物件を手中に収めることが可能です。(ただし、融資付けは自力で出来ないとダメなので間違ってもその仲介に「どこか金融機関紹介して」なんて言わないように、、二度と相手にされなくまりますよw)
今日は最後に「質問した本人だけがわかる」疑問にお答えして終了しますw
********************
タイトル:No title
********************
○の巨匠 ○○○○○○さんの投資法は、
狼閣下から見てどうですか?
まだまだ、素人って感じでしょうか?
********************
(固有名詞でヤバイ部分は全て伏字とさせていただきましたw)
ワタクシ、この人と会ったこともなければどんな投資をしてるのかもよく知りません。。(ただセミナー会費がワタクシの10倍なわりに、、いや、、なんでもありませんw)
ただこの方は宅建業者では無いので不動産に素人だろうとなんだろうと本人が儲かってると思ってれば投資の分野では成功者ではないかと思うのでそこで素人かプロかってのはあまり関係ないかと思います。
あと今日のヒロ☆さんのブログにも書いてありますが素人の分際でてめーの「限りなく再現性の低い投資手法」を看板にコンサル紛いなことで儲ける手法が実はコアなビジネスだったってオチじゃなければいいかな、、、とは思ってます。
ワタクシ、プロの業者を自認してはいますが、まだまだ他人からお金を取って不動産投資を教えるなんておこがましいことを出来るスキルでは無いと思ってます。(だってワタクシなんかよりメチャメチャスキルの高い不動産業者なんてそこらじゅうにゴロゴロしてますからw)
そういうスキルの高い人がこの世に存在することも知らないですてめーの得た知識だけで他人からお金を取ってコンサルとして生きてるヤツ、、個人的意見ですが単にかっこ悪いだけの存在です。。(以前にワタクシ、サシで話を聞こうと某コンサルのところに行きましたが、、逆にこっちが教えることが多かったので「てめーが金払えよ!」と怒鳴った黒歴史がございます。。。)
話が若干逸れてしまったようですので今日の続きは明日、また書きます。。
まだ43個質問が残ってるんじゃんw
2015.08.15 Sat 18:00 |
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text:
平成元年生まれのShunichiro(Twitter:@shunichiro0502)のブログです。 Technology for Development(T4D)を推進しています。高度でエッジの利いたテクノロジー(&サイエンス的手法)で、途上国の課題解決および未来世界の開発・発展を目指す。卒業後はIT&Technology系企業にて修業予定。ブログタイトルは、自分の目指す生き方の表明です。 (ここでの発言は組織や所属には一切関係なく、あくまで個人の呟きです)
でもさっき紹介したTable for TwoやBeer for Booksのように、こうやって日常当たり前のように嗜好する行為の中で、誰かのためになっているって知ったらなんかちょっと嬉しくないですか?気持ちよくないですか?
だからTable for TwoやBeer for Booksのような
ほらね、この感じ、さっきのTable for TwoとかBeer for Booksとかとすごい似てるでしょ?
P.S 夢わくわくワークショップの第2弾を開催しようかな、と考えています。興味ある方気軽にFacebookなりで連絡ください♪
今日も最後まで読んでいただきありがとうございました!
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ブログ「やんちゃイズム~とある学生の「己を生き、周りと活きる」人生の追求~」は、
工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんなとある大学生のブログです。
どんなに大人になろうとも、子供の頃のあのやんちゃな自分だけは忘れずに生きたいと思っています。そしてそんな己を生きる中で、周りの方々とともに活きていける人生を歩んでいきたいと思っています。
まだまだ未熟な部分は多々あるかとおもいますが、そこも含めて応援いただけたら嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。
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投稿者 Shunichiro 時刻: 3:45 0 件のコメント:
メールで送信BlogThis!Twitter で共有するFacebook で共有するPinterest に共有
2012年7月17日火曜日
世間ではこの3連休で祇園祭があったり日本史上最大の原発デモがあったり、何かと話題になるニュースが多っかたのですが、学生もこの時期は色々と慌ただしく(おとなしく?)なります。
・・・そう、あのテスト期間がやってきたのです。
過去問やレジュメをgetしたり、図書館の勉強スペースの奪い合いが始まったり、マクドの店員との小競り合いがあったり(笑)
ちなみに、僕はけっこう前にマクドで勉強してる時に店員に追い出されたのがトラウマで、マクドに勉強しに行きません。
僕は自宅に引きこもって勉強する派です。
学生の中ではマクドは人気スポットだけど、みんなは追いだされたりしないのかな?
「浮気心にさようなら」なんてタイトルつけたんですけど(笑)、内容はいたって真面目な話。
二兎を追う者は一兎をも得ず
前回のエントリーで「自分に足りないのは『抜け感』?」
http://shunichiro-n.blogspot.jp/2012/07/blog-post_12.html
という記事を書きました。
簡単におさらいすると、ここ最近の自分の傾向として「成長する」というところに重点を置きすぎていたがために、逆に楽しむことを忘れてしまいフラストレーション状態に陥ってしまっていました。
そんな頑張りすぎをちょっと置いておいて、『抜け感』を持って楽しんで色々取り組んでいこう!と、そんな反省をしていた前回のエントリーです。
今思うと、少し異常だったかも。
バイト中も暇なときは携帯使ってブログチェックしてたり、
カラオケ行っても自分の曲までの間にすかさずブログチェックしてたりtwitterチェックしてたり、
授業中は講義あまり聞かずにずっと本読んでたり、
アニメ見ながら勉強してたり
ちょっと変ですよね(苦笑)
結局バイト中やからお客さん来たら中断だし、
カラオケ来たのにそんなに楽しめないし勉強はかどるわけじゃないし
講義中だから時には読書やめてノートとらなきゃいけないし、説明聞いてないから板書だけじゃよくわかんないし
結局全てのものの中に無理やり「成長」要素を盛り込もうとしたあげく、どっちも中途半端になってしまっていたわけです。
要は、二兎を追う者は一兎をも得ず!
現在話題の本 「自由であり続けるために、20代で捨てるべき50のこと」
50個のアドバイスの中で
・「あれもこれも」を捨てる
・マルチタスク思考を捨てる
の2つの言葉が一番ズバっと心に刺さり、
今の自分に必要な言葉だと非常に強く感じました。
人間ってどうしても欲が強いから目の前に兎が二匹もいたら両方欲しくなっちゃいますよね。
兎と鹿でも、水と食料でも、読書とカラオケでも、お金と人間関係でも・・・
それが自分にとって大切なものであればあるほどね。
でも、世の中そんなに甘くない。
二兎を追う者は一兎をも得ずのことわざの通り、結局目の前のひとつの集中したほうがいい結果は出ます。(たまに、二匹とも捕まえちゃう人とか、兎を追っていった先に羊の群れを見つけちゃう人とかもいるけれど(笑))
それに、この次はあれしよ~とかあることに取り組みつつも頭では別のことを考えていたり、そんなこともよくしてしまう。
それも結局人生の損につながってしまう。
自分にとって何が一番大切か?
現在自分は何を一番したいのか?
そしてそれを本気で見極めて、今その瞬間をそれだけに集中していくことが大事なんですね。
その瞬間に全力で集中しているから、ものすごいエネルギーを注げるしクオリティも高くなるし仕事も早い。
その結果、自分の成長にもつながるし、何より全力で行った自分が一番満足できる。
当たり前のことだけど、なかなかできない。
だけど、これをちゃんと意識して取り組んでいくことが大事なのかな?って。
大切なのは明日でも今日でもない。
さてここまで読んでくださった方には本日のタイトルの意味がわかってもらえたでしょうか?(笑)
現在目の前に自分が選んだ自分の大切なものがあるのに、あれもこれもとよそ見をしてしまい、その結果両方とも失ってしまうなんて嫌ですよね。
まさに今、目の前にあるものに本気で取り組み、本気で楽しみ、本気でぶつかっていく。
その先に人生の大切なものが見つかるのではないか、と思います。
僕も浮気心を捨て去り、目の前のことに全力でぶつかっていきたいです!
試験勉強の話でしたwww
今日も最後まで読んでいただきありがとうございました!
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ブログ「やんちゃイズム~とある学生の「己を生き、周りと活きる」人生の追求~」は、
工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんなとある大学生のブログです。
どんなに大人になろうとも、子供の頃のあのやんちゃな自分だけは忘れずに生きたいと思っています。そしてそんな己を生きる中で、周りの方々とともに活きていける人生を歩んでいきたいと思っています。
まだまだ未熟な部分は多々あるかとおもいますが、そこも含めて応援いただけたら嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。
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投稿者 Shunichiro 時刻: 20:50 0 件のコメント:
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2012年7月12日木曜日
自分に足りないのは「抜け感」?
最近つい衝動に駆られて、小旅行に行ったりしてました。
この時期になると実験とかも終わって午後中空いてたりするんですね。
もちろんテスト勉強も始めてるんですが、夕方とか夜にミーティングとかバイトとかないと・・・どうしても、時間がもったいないな!って思ってしまうんです。
本1冊を片手に気のままに電車に揺られて、初めて訪れる土地に行ったり海が見えるところまで行ったりすると、色んな発見があるんですね。
「こんなところあったや!」とか「この辺って方言違う!」とか。
それとか、日常の喧騒とは離れるので心と会話できるというか、あの感覚が好きなんですね。
でも、そもそも何でこんな衝動が起こってしまうの?
学生団体の運営もある程度安定してきた
人間関係やバイトなど私生活もそれなりに安定
読書の数も増えてきてる
生活リズムも良い形になってきている
なのに、どうしてこんなにも旅に出たい衝動が沸き起こってしまうのか?
旅に出ていろいろ考えてる中で一つ思い当たったのは
「頑張りすぎ」なのでは?
学生団体もちゃんとやらなければ
バイトもしっかり入ってお金も稼がなければ
たくさん本も読んでどんどん学ばなければ
学校もちゃんと行って勉強しなければ
そして、「どんどん成長しなければ」・・・
ここ最近ずっとこんなことばかり考えていて、自分が成長できるかどうかを全ての天秤にかけていたことに気がつきました。
友達とのカラオケよりも自宅で本を読むことを優先したり、
飲み会行くくらいならバイト入ってお金を稼ごう!とか、
ここで外食行ってお金使うくらいなら家で自炊して節約しようとか・・・
そんな一つ一つは大事といえば大事だけど、友達との人間関係とか自分へのガス抜きとか他の大事なことをすっかり見落としてしまっていたように感じます。
多分その結果、小さな欲求不満や疲れが重なっていって今回のような衝動が生まれてしまったのかな?
成長することばかりに目が向いてしまい、楽しむこととか自分自身を忘れてしまっていたのかな。なんて思います。
今回少し思ったことは、成長とは陽炎のようなものなんじゃないか?ってことです。
成長を近くに見すぎると遠ざかってしまい、逆に成長を遠くにおいていると意外と近くに見つかったり、そんな陽炎みたいな性質を持ってるのかな?って。
今回の僕にはすごくしっくりきます。
目先の読書やバイトばかり見ていると人間関係とか自分の楽しみとかもっと大事なものを忘れてしまい、逆に成長とかそんなものは遠くに置いておいて今を思い切り楽しみ友達と遊びいろいろ悩んだりもあり・・・といった毎日を過ごしてれば、成長は近くに現れたりするのかな、なんて思います。
これは「成功」ということにも、同じことが言えると思います。
僕が過去に別の国際協力系学生団体を率いてた時に経験したことなのですが、団体立ち上げから初のイベントの開催を控えているときでした。
団体の中でかなりモチベーションに差があったのに、イベントを成功させるため一部のモチベーション高いメンバーだけで全部をやろうとしてしまい、その結果イベントの集客も低く団体のメンバー間で壁が生じてしまいました。
結局、この時も目先に成功ばかりに気を取られ、みんなでひとつのイベントを作ることやメンバー同士の信頼というものを作ることができなかったよな、とすごい反省しました。
陽炎を追う人のように目先の実ではなく、いかに日々を最大限楽しみながらずっと先の大樹を見据えることができるか、が大事なポイントになるのではないかと思います。
やれやれ、僕はすごい学ぶのが不器用なのかな。
どうしたら、こういった見方を間違えずに過ごせるでしょうか?
どこかで根本的な解決をしていく必要があります。
僕に足りないのは「抜け感」?
目先にとらわれず、成長を追い求めるのに必要なものは何か?
その答えは「抜け感」なのではないかと考えます。
「成長するぜ、おっしゃーーー!!炎炎」「やる気やる気やる気やる気やる気・・・!!」
では、周りがうまく見えなくなってしまいます。
逆に、肩の力を抜いて、広い視野を持って、仲間や友達とも遊んで息抜きとかしながら、毎日を楽しく充実して過ごしていく積み重ねの先に成長や未来の姿があるのではないかな。
って書いてると、僕がすごい憧れる方も同じようなことをブログに書いていたのを思い出したので紹介。
「私に足りないのは『抜け感』でした!」http://value-design.net/wordpress/?p=2517
この記事を読むと、抜け感の大事さとそれを得ることで変われる自分がいるってことを学ばせてもらえますね。
僕もうまく肩の力抜いて、日々を楽しく充実して過ごしていきたいな、って思います。
それには、この記事で彼女が実践していた
・自分が不得意なことをやってみる
・自分の失敗をすんなり気持ちよく受け止める
・人に気を遣いすぎない
にトライしてみようと思います。
・自分がやりたいことをやる
というのも付け加えて、自分が何より楽しむメインで行動していこうと思います♫
みなさんは「抜け感」持ってますか(^o^)/?
今日も読んでいただきありがとうございます!
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ブログ「やんちゃイズム~とある学生の「己を生き、周りと活きる」人生の追求~」は、
工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんなとある大学生のブログです。
人生において、まず自分自身の人生を真っ向から生き、その中で周りの人々とお互いの良さを引き出し合いともに活かしていくことができるような生き方をしていきたいと考えています。そうあの子供の時のような感性や好奇心・積極性や友情など、本当に大事なことを絶対に忘れず、子供の’やんちゃ’精神を守って生きていきたい。
そのための日頃の学びや考えを書き留め、発信していこうと考えています。
まだまだ未熟な部分は多々あるかとおもいますが、そこも含めて応援いただけたら嬉しいです。
どうぞよろしくお願いします。
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投稿者 Shunichiro 時刻: 23:39 0 件のコメント:
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2012年7月4日水曜日
セカイに飛び出すということ~ITでも適正技術でも~
今日は深夜の投稿です!
いや~体内時計が狂ってしまうと早起きは難しいですね。
とりあえず、ブログは朝書くもの!と決めずフレキシブルにやっていきたいと思います。
早起きもしない、ブログも書かないではただのダメダメですから(-_-;)
あなたのプロダクトをセカイへ
先週の話になりますが、Let's give a toast in the world~あなたのプロダクトをセカイへ~
http://peatix.com/event/4562
というイベントに参加してみました。
簡単にイベント内容を紹介すると、主にIT分野で世界にチャレンジしている著名なスタートアッパーの方々がそれぞれの商品・サービスの紹介とスタートアップにいたる過程やそこで学んだ経験を語ってくれる、というイベントです。
大雑把にシリコンバレーとかiPhoneアプリとかの話と考えてくれたらOKです(笑)
イベントの中で紹介されたプロダクトは、イベントのURLを見てもらったらいいかな、と思うのでここから先は僕が学んだことや考えたことを紹介させてもらいます。
(ただし、講演のメモと僕がトークを通じて考えたことなので、講演者の意図とずれた理解があるかもしれませんが、あくまでこのブログでは、僕の考えや理解を発信してるのでご了承ください。)
「テクノロジーとサービスだけでは世界では通用しない」
この言葉はがすごく印象に残っています。
どういう意味かというと、テクノロジー・サービスがいかに素晴らしくても、海外でヒットするわけではなく、もう一つ別の視点が必要で、その視点こそが最終的な価値を決めるとのことです。
じゃあその視点って何か?
カルチャー(文化)を反映しているかどうか?
どんなにいいテクノロジー・サービスでも、そこに人を魅了するような惹きつけるようなカルチャーを抜きにしてしまうと、一味欠けてしまうということ。
料理で言う塩が足りないみたいなところかな。
日本のカルチャーっていろいろあるよね。
アニメや芸者、わびさび、寿司・・・
そういった’日本ならでは’感をうまく出していくことが大事なんだと。
でも’塩’って表現はものすごい的を得ていて、カルチャーを反映するって言っても、ガチガチに日本的なもの(芸者とか歌舞伎とか)をねらってしまうと、逆効果になってしまうとも。
例えばイベントで紹介されていたのが、セルフスキンケアのアプリだったりアニメを取り入れた音楽サービスだったり。
でも、これって日本的なもの?って疑問に思うかもしれません。
実はスキンケアの文化って欧米はあまり発達していなくて、むしろアジアがみんな気にしているところだとか。
いまやアニメは日本を代表する(?)文化の一つとはいっても、ドラゴン○ールとかみたいな王道ではなくて、可愛い系のロボットだったり。
他にも、twitter画面を可愛く変えてしまう、Feel on!というサービスとか。
カルチャーといっても、日本的なものズドーン!歌舞伎バーン!じゃなくて、この絶妙加減がとても大事なのだそうです。
料理は塩加減と言うけども、こういうところにも通じるものがあるようです。
もう一つ付け加えで言っていたのが、
世界で流行るいいものを生み出すのに欠かせない要素は
ミニマライズ、要はシンプルに!
ということなのだそうです。
iPhoneで肌を撮影することでその場ですぐにスキンチェックができたり、twitterがかわいいアニメ化されるってとってもわかりやすいよね!
質の高いテクノロジーとサービスの中に、ちょっとしたカルチャーや遊びが込められた、シンプルなものがいいってことなのかな、と。
これって適正技術にも・・・?
こうやって書いていて、ふと自分の注力分野である適正技術を考えてみたんだけど、
・質の高いテクノロジーとサービス
・カルチャーや遊びが込められる
っていうこの要件、意外と適正技術にも当てはまるんじゃないかと。
(適正技術の場合の’質が高い’は、技術水準の高いという意味ではなく、要求(ニーズ)にしっかり応えているという意味で)
水を運ぶ→転がすという非常にシンプルな方法で、水を運ぶというニーズにしっかりと応えていながらも転がすことに楽しさという遊びを見いだせる。
あるいは、ワニック(第1回See-Dコンテスト優勝チーム)のココナッツからお酒を作るキット。
途上国にふんだんにあるココナッツ(文化)に差し込むだけでお酒ができるというシンプルさと、それを可能にする酵母(テクノロジー)が使われている。
それぞれの項目をこじつけていると言われるかもしれないが、逆に言ったら本当にいいものは
・質の高いテクノロジーとサービス
・カルチャーや遊びが込められる
の3項目で表すことが可能っていうことも出来るよね。
IT業界だけでなくこういう分野にも当てはまるこの要件って、実は世界でプロダクトを展開していく上で非常に本質をついているのかな、って思います。
自分を解き放つ?or空気読まない?
さて最後に、このイベントで知り合った面白い方の紹介。
さっき写真でも見せた、ロボットのキャラクターを用いた音楽サービスを展開している「Beatrobo」のCEO浅枝さん。
イベントの中でこの人に一番惹かれました。
(あ、肖像権とか大丈夫かな(-_-;))
どこに惹かれたかって、この人の雰囲気とそのキャラクター。
なんていうか、すごい自分の赴くままに生きてるなって感じた。
例えば、何か気になることあっても他の人の発言中は遮ったりしないのが普通ですよね。
でも、彼は「そういえば僕も~」とか「え、その時どんな感じだったんですか?」みたいにどんどん聞いちゃう。
「あ、いい映像あるんだ~(o^^o)♪」とか言って、自分のパソコンにプロジェクター挿し直したり・・・
こう書いてると、「ただ空気読めてないだけじゃん」って思うかもしれないけど、彼のおかげでトークが盛り上がったり、面白い方向に向かっていったり・・・悪く言う場合の空気の読めなさが逆に会場の空気を妨げないで、よりいい方向に導いている感じがした。
なんて言ってると、僕の勝手なフィルターかかってるから、なんて言われかねないけど(笑)
でも浅枝さん、すごい気が利く方でさりげなくマイクをまわしてあげたり、会場を気遣ってくれてたり。
イベントの講演者はみんな活き活きしてる方ばかりだったけど、彼の場合は活き活きとしてるというより、彼の言動そのものが彼の素を表しているみたいで、素そのものを研ぎ澄まされているように感じた。
(非常に、主観的なので伝わりにくいと思いますが、あしからず。)
なんかうまく周りの空気に合わせようとしないで、自分のスタイルそのものを表現しその場の空気の中でシンクロさせていくようで・・・
そんな姿がすごくカッコよく見えたし、自分を飾ることも隠すこともしない抑えることもしない、あくまで自分という自分を表現している生き方に惚れたかな。
なんていうと褒めすぎかもしれないけど(笑)
そんな浅枝さんを一言で言うと、’やんちゃなクールボーイ’って印象!(笑)
でもこんな感じの大人ってすごい素敵だし、何かにはばかられることなくどんどん自分の価値観を追求していけるんだろうな~って思う。
僕の理想とする自分の像にすごいいいイメージを与えてくれたように思う。
そんな浅枝さんのこれからの活躍に期待(o^^o)♪
(あ、もちろん彼のブログは追っかけていくことにしました(笑))
という感じで最後すごいとりとめない話になってしまったけど、
僕がこのイベントを通じて一番強く感じたことは
「俺も早くセカイに羽ばたきたい!!」
適正技術作りもどんどん進んできてるし、いろんなこともどんどん勉強して、もっともっとも~~~っと新しい世界にチャレンジしていきたいです!
最後までお読みいただきありがとうございました!
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ブログ「やんちゃイズム~とある学生の「己を生き、周りと活きる」人生の追求~」は、
工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんなとある大学生のブログです。
人生において、まず自分自身の人生を真っ向から生き、その中で周りの人々とお互いの良さを引き出し合いともに活かしていくことができるような生き方をしていきたいと考えています。そうあの子供の時のような感性や好奇心・積極性や友情など、本当に大事なことを絶対に忘れず、子供の’やんちゃ’精神を守って生きていきたい。
そのための日頃の学びや考えを書き留め、発信していこうと考えています。
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投稿者 Shunichiro 時刻: 23:50 0 件のコメント:
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2012年7月3日火曜日
ブログサーフィンからいろんな人の視点を身につけよう!
最近は早起きが全く出来ず、自分を情けなく思う毎日です。
ブログで書きたいことは溜まっているのに、
朝起きない→ブログ書かない→じゃあ昼や夜は?→朝じゃないからブログ書かない→明日は早く起きよう!→・・・orz
という意味不明な思考に陥っています。
やれやれ、こういう自分の怠惰なところは直して行かなければ・・・
ブログサーフィンという情報取得方法
さて、書きたいことは溜まっているのですが、今ハマっていることを紹介。
最近僕は、タイトルの通り「ブログサーフィン」にハマっております。
とは言ってもやっていることはその名の通り、いろんな人のブログや投稿を片っ端から読み漁ることです(笑)
これがなかなかおもしろい。
最近だと消費税や原発再稼働の話など政治ネタが多く、TV等で放送されていることの再確認だけでなく、報道の裏に隠されたTV局の意図や現場の生の声や率直な感想などを知ることができます。
他にも時事ネタや経済、その人が現在考えていることなど呼んでいて、自分の勉強になる記事ばかりです。
ブログだけでなく、BLOGOSやアゴラといった言論プラットフォームにも目を通していて、色んな方の色んな意見を拝見させてもらっています。
いろんな方向から眺める
ブログサーフィンのいい点って、一つの問題(=お題)を追跡していくといろんな人の色んな視点からの意見を知ることができて、自分で調べたり比べたりしながら、じゃあ自分はどう思うの?って考えるきっかけになるところ。
例えば、原発再稼働の話題一つとっても、
あの人は人間が制御できないテクノロジーの利用に反対。
でも、あの人は経済の状況を考えたら再稼働は当然だ。
また別の人は、現在で再稼働はやむなしだけど長期的には原発0の社会を築かなければならない。
という様々な立場から意見を発信しているので、自分の中でも何が本当なんだろう?自分はどんな意見なんだろう?って自然に考えさせてくれる。
情報媒体としてのブログの価値
今って極度の情報社会で、いい情報も悪い情報も正しい情報も誤った情報も際限なく流れ続けてくる。情報を選別して提供してくれるはずのマスコミは自分たちに都合のいい情報しか流さない。
それにみんなそれぞれ自分の生活があって、情報の摂取・選別だけに時間を割いていられない。
正しく情報を得て、正しく選別し、自分の考えを作っていくのが難しいのです。
そんな中で、’ブログ’って存在は非常に貴重な情報媒体だと思うんです。
その分野の専門家の意見やあるいは違う分野からその分野への意見や、いろんな情報を彼らなりに選別して自分の考えをブログという形で伝えてくれてる。
専門家でない自分一人であらゆる分野の情報を取得して、真偽を見極めて・・・なんて無理。
でもブログという形なら、あらゆる分野の専門家がその分野の情報を発信していて、それに対して色んな知識人が色んな意見を出し合っている。
そんなブログを通して、いろんな情報を摂取しいろんな人の意見を見ていく中で、自分なりのフィルターを作ることができて、自分はその問題に対してどう考えるのか?ってところを考えることができるんです。
本当の事を言っているか分からないTVの報道や新聞の記事をあくせくして求めるより、ブログという形でそんな報道の裏側にある真実や個人としての想い・意見などを求めていくのはいかがでしょう?
もちろんブログにも誤った情報がある可能性は否定出来ないけれど、(正確ですらない)事実を伝えるマスコミの情報よりは、報道内容だけでなくもう1歩踏み込んだところの意見を得ることができるブログの価値をもう1度問い直してみてもいいかもしれませんね。
ちなみに僕が気に入って拝見しているブログを幾つか紹介
・Chikirinの日記 http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/
・My Life After MIT Slon http://blog.goo.ne.jp/mit_sloan?fm=rss
・倉本圭造ブログ-「覚悟」とは「犠牲の心」ではない。 http://keizokuramoto.blogspot.jp/
・アゴラ言論プラットフォーム http://agora-web.jp/
・BLOGOS http://blogos.com/
自分で色々探してみて、気に入る方のブログをRSSなど管理すると楽かもしれませんね。
みなさんもぜひブログをバカにせず、自分自身楽しみながら色んな方のブログを拝見して見てみて下さい(^O^)/
最後まで読んでいただきありがとうございました!
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ブログ「思考のタネ」は
工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんな大学生の日頃の学びや考えを発信しているブログです。
読んでいただいた方の生活の中にふとした考えの種が芽生え、より豊かな一日を過ごすきっかけにしてもらえるような内容のブログにしていきたいと考えています。
まだまだ勉強中の身のため、
記事の中には考え足らずな部分や失礼に受け止められてしまいかねないところもあるかと思いますが、
そういった部分も含めて、意見をいただけたり応援して頂けたら嬉しく思います。
今後とも、よろしくお願いします!
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投稿者 Shunichiro 時刻: 15:47 0 件のコメント:
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2012年6月19日火曜日
大きなVSOPと小さなVSOP
世間では台風の話でいっぱいですね。
今日台風の影響により学校が休講になりました。
みなさんはどんな一日を過ごしているのでしょうか?
みなさんは’VSOP’という言葉を聞いたことがありますか?
ブランデーの話では無いですよ^^
今回はキャリアの中でのVSOPのあり方について考えていることを紹介したいと思います。
まず、ある有名な方のブログからVSOPの意味について拝借。
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20代で大事なことは、とにかく多彩な経験を積むこと。自分が何に向いているか、やってみないとわからない。あまり頑なに「自分はこれが向いているはず」と思い込み、それ以外のコトは見ない、触れない、みたいな生活をしないこと。 この時期にあれこれやってみるのは、決してリスクなんかじゃない。多彩な世界に触れること、バラエティを保つこと、視野を広め、見えている世界をできるだけ広げておくこと、そして大いに迷うこと、20代ではそれが大事、という話。
30代は、20代で経験したいろんなことの中から「オレはコレで行く!」という分野を見定め、その分野に集中して専門性を高め、「この分野ならあいつ」と言われるよう知識、スキルを築いていくべき時期。この時期に自分の「コア」を作る、「何の専門家なのか」を明確にする。それが大事、という話。 反対にいえば、この時期にまだ「あれにしようか、それともこっちに行こうか。オレは何をすべきなんだ?」とか言ってたらダメですよ、という話。30代になったら迷わない。そのためにも20代でやりたいことをすべてやって、ちゃんと迷って、ちゃんと決めておかなくちゃいけない。集中と深掘りの30代。
40代になったら、専門性だけでは勝負できません。日々、新しい技術やトレンドが生まれ、それらにたいして、より高い専門性や感度をもつ30代が現れる。 この年代で発揮すべきは、マニュアル化できない「自分らしさ」。「これはあの人の作品だよね」「あの人の仕事はユニークだよね」「そんな考え、普通はでてこないよね!」と言ってもらえる仕事をしないとダメ。 他の人が担当していたら違うものになったはず、自分が担当したからこそ、こうなった、といえる「オリジナルな何か」が必要。そうじゃないと市場から求められない。「学んだ何か」ではなく、「自分が生み出した何か」で勝負する。それが40代。
そして50代になれば、パーソナリティがすべて。専門性なんて若い世代にかなうわけがない。オリジナリティだって、どんどん出すのが難しくなる。この段階にきたら「あの人と仕事がしたい」と思ってもらえるかどうか、人格とキャラが切り札になる。 だからこの年代までに、そういうものをしっかり身につけておく必要がある。「あの人がいるからあの会社で働いてみたい」と思わせないと、経営者として人も雇えない。「ぶっちゃけ内容はよくわかってないんだけど、あの人がリーダーなんだったら内容に関わらずやってみたい」と思ってもらえるかどうか、最後は人間勝負、という話。
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まだまだ大学生の方も社会人の方も自分のキャリアについて考えると思うのですが、その際に参考になりますよね。
この方は10年という単位でVSOPと捉えているのですが、僕はVSOPをもっと短期のスパンでも用いることができると考えています。
つまり、大きな枠組で捉えるVSOPと小さな枠組みで捉えるVSOP両方の考え方を持つことで、キャリア形成により役に立つのではないか言うことです。
例えば、大学生活は20代の’V’の中に相当しますが、その4年間の中でも小さなVSOPがあると考えます。
大学1年のときはバラエティ。
色んなサークルに参加してみたり、外部のセミナーに参加してみたり、各地を旅してみたり・・・色んな活動に参加して自分の視野を広げ、色んな人とのつながりを作る時期。
大学2年のときはスペシャリティ。
大学1年で経験した色々な活動のなかから自分が一番やってみたい、興味が持てる、情熱が持てる分野を見つけ、そこに注力していく中で、自分を磨いていく時期。 そこの分野の中でチャンスや試練に積極的に飛び込み、必要なスキルや経験を身につけていく。
大学3年のときはオリジナリティ。
その分野の中でさらに自分ならではのエッジを効かせていく時期。 身に着けてきたスキルや経験を自分なりのメソッドとして確立していったり、その分野に対する自分なりの哲学を深めて行ったり。
大学4年のときはパーソナリティ。
その分野の中で自分を高めてきた人だからこそ持つ威厳や言葉の重みが非常に大きなアイデンティティとなる。 その人と会う・喋る・一緒に活動する、だけで相手をエンパワーできるような存在。
というように、これは大きなVの中の一つの活動で、大きなVを損なうことなく小さな枠の中でVSOPを考えることで自分のキャリアをしっかりと築くことができると思うのです。
小さなVSOPは、専攻分野、大学のサークル、学生団体、アルバイトの中など様々な場面でも成り立ち、小さいながらもしっかりと自分のキャリアを築いてきた経験は大きなVSOPを築いていく上でもプラスになるものだと思います。
振り返ると、僕も新入生の時には大学4年の先輩の姿に憧れ、様々な経験を積んでくる中で国際協力・適正技術という自分なりの価値観を見つけ、逆に今では恐縮ながら後輩から「憧れる」と言ってもらえるような自分になっています。
僕も大きな枠組でみたら、まだまだVの時期だし色んな事を経験したいと思っている中ですが、この小さなVSOPを築いてきたことによって学んできたものは計り知れません。
ちなみに本文で紹介したブログは Chikirinの日記「キャリアのVSOP」
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20120414
気になった方はぜひ御覧ください。
さて、これから本格的に梅雨の時期ですね。
雨の一考にでも、自分のキャリアにおける大きなVSOPと小さなVSOPを考えてみてはいかがでしょうか?
今日も最後までお読みいただきありがとうございました!!
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ブログ「Originalityとその先へ」は 工学を専攻し、国際協力に身を置き、起業を志す、そんな大学生の日頃の学びや考えを発信しているブログです。
読まれた方の中に、生活の中にふとした考えの種を芽生えさせ、より豊かな一日を過ごすきっかけにしてもらえれば幸いと思っております。
まだまだ勉強中の身のため、 記事の中には考え足らずな部分や失礼に受け止められてしまいかねないところもあるかと思います。 そういった部分も含めて、意見をいただけたり応援して頂けたらなと思います。
今後とも、よろしくお願いします!
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投稿者 Shunichiro 時刻: 14:18 0 件のコメント:
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2012年6月12日火曜日
テクノロジーの本質とエンジニアリングを学ぶ意味
やろう!って決めても続けるのってなかなか難しいものですね。
前日お酒を飲んでいたり、目が覚めた時に雨の音がきこえたり、そんな少しの理由でサボってしまいます。
よく言われている言葉で「人はやらない理由(=言い訳)を探したがる」とありますよね。
僕も自分の怠けたい気持ちを抑えこむだけの’やる理由’を常に頭に描き、やりたいからやる、書きたいから書く、そして今日もやったから明日もやる、今日も書いたから明日も書くというポジティブ・ループを作って行きたいです。
さて、つい先日から「テクノロジーとイノベーション~進化/生成の理論~」というものを読んでいます。
各論のテクノロジーについては諸々の参考書籍があるのに、こと’テクノロジー’という概念そのものを考察している書籍が非常に少ないようです。
そこで、著者はテクノロジーそのものについて論じ、その生まれる過程や進化の過程を探っていこうとしています。
生活の中に当たり前のようにあり、あまり意識はしていないけれど、毎日その多大な恩恵にあずかっている私たちにとって、テクノロジーそのものについて考えるのはなかなか面白く感じられました。
テクノロジーはどうやって生まれる?
みなさんの周りを見渡して下さい。
そこにどれだけたくさんのテクノロジーはありますか?
携帯電話、テレビ、パソコン、電気ケトル、時計、プリンター・・・
これらのテクノロジーはどうやって生まれてきたのでしょう?
まずパソコンを考えてみましょう。
目の前のパソコンは何千という電子部品で成り立っています。
またこの電子部品もいくつかの部品で成り立っています・・・
というように、まずひとつ浮かび上がるのは
①テクノロジーはテクノロジーの組み合わせによって形成される
②テクノロジーはそれ自身がまた次のテクノロジーを生み出す要素となりうる
ということも言えます。
こうやって、どんどん元を辿って行くとひとつの大元が見つかります。
それは自然現象・原理です。
パソコンの例だと、一番下まで分解していくと最後に残るのは半導体かな?
半導体は周りの環境(温度や電場etc)によって電気を流す流さないが敏感に反応する、という物質の特徴を使っています。
そこにはバンド構造だとかキャリアだとかn型p型・・・とありますが、これがそもそもの自然の現象・原理なのです。
半導体の持つ自然の原理を人間が持つある目的のために利用していくことで、人間はトランジスタを生み出し、トランジスタの応用からパソコンや携帯電話が生まれ、新しいテクノロジーが生まれていくのです。
③テクノロジーはすべて何らかの目的において自然の現象を利用している
経済はテクノロジーの’表現’!?
私たちの生活はテクノロジーと不可分です。
そして私たちが生きる社会の経済にもテクノロジーが大きな影響を与えています。
この本では「経済はテクノロジーの表現」と呼んでいます。
人間はこれまで何度かの産業革命を経験しています。
農耕具・農業技術が生まれたことで、狩猟社会から農業社会へ、
電気・蒸気機関が生まれたことで、農業社会から工業社会へ、と私たちの生活そして経済は移り変わってきました。
その移り変わりのドライビング・フォース(原動力)となってきたのがテクノロジーであり、経済はテクノロジーの発達により形成されていくことから、「経済はテクノロジーの表現」と呼んでいるのです
経済=社会が自身のニーズを満たすための調整と活動の集合体
そして、先述の③の定義からテクノロジー=ある目的(ニーズ)に叶うように現象をプログラムすることなので、経済(から生まれる必要性)からテクノロジーが生まれ、そのテクノロジーによって経済が形成され・・・という循環が生まれます。
そして、より大きな見方で捉えると経済は人間の文化を色濃く反映させ、経済の変遷の過程は人間の歴史ということが出来ます。
つまり、テクノロジーは経済を表しているだけでなく私たちの文化や歴史にまで大きな影響を与えているのだということです。
ここまでの流れを図でまとめるとこんな感じです。
社会の必要性(ニーズ)を受け、それを叶えるように自然現象・原理をプログラムすることでテクノロジーが生まれます。テクノロジーとテクノロジーの組み合わせからまたテクノロジーが生まれます。
このようなテクノロジーの生成や進化の表現として経済があり、経済はテクノロジーの変化によって形を変え、また新たなニーズが生まれ、それを満たすためにまた新たなテクノロジーが生まれていきます。
この循環が歴史であり、循環の中に文化が存在するのです。
テクノロジーの本質とは?
ここまで、テクノロジーの生成/進化の過程を追って来ましたが、本書で述べているのはテクノロジーそのものです。
今まで述べてきたように、
「テクノロジーの根本は自然にある」
ルネッサンス以降、人類の自然の見方はテクノロジーによっていかに自然を克服するかという点を大事にし、必要以上に自然とテクノロジーを分離させてきました。
しかし、今まで見てきたようにテクノロジーは自然と不可分であり、テクノロジーによってテクノロジーが生み出され、生み出されたテクノロジーによってその生態系(経済や文化)に影響を与えていく、というその生成/進化の過程はよもや・有機的・生物的だとすら言えるのです。
地球温暖化・砂漠化・大気汚染・水質汚染・・・
私たちは今までに経験したことのない地球規模の大きな問題を抱え、その解決にはテクノロジーの進歩しかないと考えつつ、その一方でテクノロジーが自然から人間を分離し、自然を破壊し、私たちの自然を破壊するのではないかと恐れてもいるのです。
私たちは、自然を隷属させようとするテクノロジーと自然の延長線上にあるテクノロジーを区別し、私たちの人間らしさをより高めるための手段としてのテクノロジーを大事にしたり、有機的で生活を豊かにするものとしてテクノロジーを所有するという意識を持つことが大事になるのではないでしょうか?
エンジニアリングを学ぶ意味
以上が本書の主張ですが、ここからは本書の学びからエンジニアリング(工学)を学ぶ意味について考えていきたいと思います。
まず、本書ではエンジニアリングとは問題解決の方法としています。
今まで見てきたように、テクノロジーは社会の必要性(ニーズ)に叶うように、自然現象をプログラムすることで生まれます。
このことからテクノロジーを生み出すため必要なものは
・社会の必要性(欲求・問題解決=ニーズ)
本書の主張とあわせて考察すると、テクノロジーを考えるということはより深い自然と人間の調和を考えるということであり、そこから導き出されるエンジニアリングを学ぶ意味は
「まず自然現象・原理への理解を深め、それを用いて実社会での特定の目的を満たすようなソリューション(全く新しいテクノロジーであれ、テクノロジーとテクノロジーの新たな組み合わせであれ、空間デザインであれ)を提案していく」
というところにあるのではないかと思うのです。
逆に現在学校で受けている工学の授業を考えても、この定義に当てはまリますよね。
力学や量子力学は自然の現象・原理、数値解析や統計学は実社会への活かし方の基礎、というように。
学んでいる内容の意味がわかったら、俄然勉強は楽しくなります。
何に活かすかわからないからつまらないんです。
自然の根本の現象を理解していくことは、もともと(広義としての)自然の中で生まれ育つ私たちにとって、より深く自然を知ることはより豊かな人生につながるように思えますね。
僕もまだまだ大学生の身分。
大学での勉強もしっかり頑張っていきたいです!!
最後まで読んで頂きありがとうございました!!
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ブログ「Originalityとその先へ」は
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大学生の日頃の学びや考えを発信しているブログです。
読まれた方の中に、生活の中でふとした考えの種を芽生え
させ、より豊かな一日を過ごすきっかけにしてもらえれば
幸いと思っております。
まだまだ勉強中の身のため、
記事の中には考え足らずな部分や失礼に受け止められてし
まいかねないところもあるかと思います。
そういった部分も含めて、意見をいただけたり応援して頂
今後とも、よろしくお願いします!
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投稿者 Shunichiro 時刻: 13:28 0 件のコメント:
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Posted: 24-11-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:仏教について | コメントは受け付けていません。
両親に仏法を伝えて、ともにこの世から無碍の一道に救われ、未来は阿弥陀仏の浄土に往生して永遠の幸福になることが、本当の孝行であると、真の仏教は教えているのです。
では、葬式や法事を勤めるのは何のためでしょうか。この仏教入門で、正しい葬式や法事の意義を知ってください。
葬式や法事を死者を救うためだと思ってすれば、迷信で終わります。
しかし心掛けさえ間違えなければ、葬式も法事も、有り難い仏縁とすることができるのです。
“あんなに元気だった人が、もうこの世にいないのか”
“私もいつか、白骨になる時が来るのだ”
“あくせく働いて、いつのまにかオレもこんな年になってしまった。何のために生まれてきたのだろう。このまま人生終わってよいのか”
“夢のような人生で、変わらない本当の幸福になるために生まれてきたのではないか。その道を教えられた仏教を、聞かせていただかなければならないな”
仕事も休んで親戚一同集まる貴重な時間。故人を縁として無常を念じ、真剣に仏法を聞かせていただくご縁にしなければ、もったいないことです。
またそれが、最も亡くなられた方の喜ばれることになるのです。
亡き先祖が何を望んでいるか。
それはあえて、亡くなった先祖を呼び出して尋ねてみるまでもなく、私たちが子供に何を望み願っているかを考えてみれば分かります。
それは「正しく生きよ、幸福になれかし」ということしかありません。
そうと分かれば、私たちが正しく生き抜き、”よくぞ人間に生まれたものぞ”という生命の大歓喜を得ることこそ、最も親に対して、先祖に対しての恩返しということになります。
では、正しく生き抜き、真実の幸福を得るにはどうすればよいのか。
それを教えられているのが、真実の仏法なのです。
このお釈迦様の教えを、正しく明らかに教えていかれたのが親鸞聖人でした。
「親鸞は父母の孝養のためとて、念仏一返にても申したること、未だ候わず」(歎異鈔)
“親鸞は、亡き父母の追善供養のために、念仏を称えたり、読経、その他一切の仏事をしたことは一度だってない”
「親鸞閉眼せば、賀茂河にいれて魚に与うべし」(改邪鈔)
“私が死んだら、賀茂川に捨てて魚に食べさせるがよかろう”
間違った常識を打ち破り、生きているうちに親鸞と同じ幸せに救われてくれよ、と叫び続けていかれたのです。
仏教入門で知る「誰のためにお経をあげるのか?」
Posted: 24-08-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:仏教について | コメントは受け付けていません。
葬式や法事、また日々の家庭の仏事において、お経をあげる方もおられることでしょう。
そのお経は、亡くなった人のためにあげていると思ってはいませんか?
仏教と聞くと、死後に用事のあるものだと思っている人が多いようです。
人が亡くなるとお経を読んでもらう。お経は死人のご馳走であり、亡くなった人に聞かせるもののように思っています。
しかし、ちょっと考えてみると、おかしくはないでしょうか。
お経は、お釈迦様の説法(今なら講演)を、お弟子たちが後世のために書き残した、いわば講演録です。
お釈迦様は、死人相手に話をされたことはありません。もちろん、葬式も法事もされたことはないのです。
仏教を説かれたお釈迦様は、常に生きている人々に、生きている間に果たさなければならない、人生の大事を教えられたのです。
「え!?じゃあ、お経は何のために読むの?」
こんな声が聞こえてきそうですが、もちろん生きている私たちが聞くためです。チンプンカンプンで、聞いてもどうせ分からないと思うでしょう?だからこそ、読経のあと、そのお経の意味を聞かせていただくことが大切なのです。
「でも、お経を読んだら、死んだ人が苦しみの世界から浮かぶと、みんな言いますよ」
常識のように言われていることですが、「常識=正しいこと」とは言えません。
この疑問に答えておきましょう。
お釈迦様がご在世中にも、こんなことがあったそうです。
ある人がお釈迦様に質問をしました。
「お釈迦さま、長いお経を読んでもらったら、地獄に堕ちている者でも極楽へ往けるという人がいるのですが、本当でしょうか」
その時、お釈迦様は無言で立ち上がり、小石を一つ拾って、大きな池に投げられたのです。水紋を広げながら沈んでいった石を指さしておっしゃいました。
「そなたたち、この池の周りを、石よ浮かび上がれ、石よ浮かび上がれ、と言いながら回ったら、あの石が浮かんでくると思うか」
「お釈迦さま、そんなことで、石が浮かぶはずがありません」
「そうだろう。石は石の重さで沈んでいったのだ。どんなに浮かび上がれと言ったところで、浮かぶものではない。人間もまた自業自得によって、死後の果報が定まるのだ」
このように、読経で死者が救われるという迷信は、もともと仏教にはなかったのです。それどころか、そんな俗信を打ち破って、生きている時に、本当の幸福に導く教えが仏教なのです。
仏教の入門として、大切な内容なので、よく知っておいてください。
Posted: 21-07-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:仏教について | コメントは受け付けていません。
骨董品が静かなブームです。
火つけ役は、テレビ番組『なんでも鑑定団』。
各地に眠っていた。お宝”が次々と持ち込まれ、思わぬ高値に驚く場面もありますが、中にはこんなケースも……。
毛利家から譲り受けたという”雪舟の絵”。
持ち主は1千万円を信じていたところが、実は5万円のニセモノ。
ほかにも、先祖代々家宝と大事にしてきたものが二束三文と分かり、ぼうぜんとする人があります。
かの聖徳太子は、仏教こそは、何億円どころではない、人類最高の宝とおっしゃいました。
でも、その仏法に、実は本物とニセモノがあるとしたら……。
以前、亡くなった画家の所蔵していた絵を、遺族が1万円程度で売りに出そうとしていたところ、何とゴッホの絵と判明し、競売の結果、6千6百万円で落札されるということがありました。
見る人によってこうも違うものかと驚きます。
料理の世界でも、味を見分ける舌が命。生け花や書道や歌、そのほかどの道でも、よいものをよいと感じる感覚を磨くことが大切だといわれます。
仏教にも、ホンモノとニセモノとがありますが、皆さんは違いを見分けられるでしょうか?
「騙されていた」ということがないように、この仏教入門で、違いを知っていただきたいと思います。
入門編:お釈迦さまってどんな方?(10)
Posted: 30-06-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
仏教入門編で、お釈迦様についてお話ししています。今回も続けましょう。
肉体を痛めつける厳しい修行の果てに、太子は意を決し、これまでの修行を捨てられました。
衰弱した心身の力を回復しなければ正しき智慧が生じないと考え、ニレゼン川に入って水浴し、あかを除き身を清められました。
しかし、苦行に疲れ切った太子は、沐浴のあと、ほとんど岸にはい上がる気力もなくなっていました。
そこに通り合わせた乳買いの娘、善生女にシッタルタ太子は、一杯の乳の供養を請われました。苦行にやつれ果てておられるとはいえ、たぐいまれなる太子のお姿を拝した善生女は、喜んで太子に新鮮な乳を捧げました。
太子は気力を回復されましたが、橋陳如ら5人の従者は、この有り様を見て、
「ついに、太子は、苦行に耐え切れず堕落した。
修行者にとっては大蛇よりも怖いといわれる女人から乳を受けた。
あんなことでは絶対に菩提など獲られるものではない。
あんな堕落者に随侍していたら、我々も一緒に堕落してしまうぞ」
とささやきながら、太子を見捨てて去っていったのです。
しかし一方で、決意も新たになったシッタルタ太子は、独りニレゼン川のほとり、ブッダガヤの菩提樹の下で、
「われ正覚を成ぜずんば、ついにこの座を起たず」
と強固な決意をされました。
この時より心中、幾多の変化怪象の威嚇や、女色愛欲の誘惑や、世間の利欲など、悪魔波旬が襲い来て、太子の決意を翻さんと誘惑しました。
が、静かなること山のごとく深遠なること海のごとき太子の忍耐と剛毅は、ことごとくこれを征服し、ついに35歳の12月8日、一見明星して大悟徹底、三世十方の実相を諦観せられ、三界の大導師たる仏陀となられたのです。
この歓びをあらゆる人々と、ともにしたい、の念願が心の深奥よりわき上がった釈尊は、
「われは一切勝者なり。一切の智者なり」
お釈迦様の教えを、そのまま伝えていかれた方が浄土真宗の開祖・親鸞聖人といわれます。
親鸞聖人の教えていかれたことは、親鸞会が詳しいと聞いています。
それでは、続きはまた今度に。
入門編:お釈迦様ってどんな方?(9)
Posted: 15-05-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
それでは、今回も、仏教入門編、お釈迦様のことについて解説を続けましょう。
憍陳如は、涙ながらに太子の変心を願い、帰城を求めます。
しかし、正覚(仏の覚り)を成就するまでは断じて帰国しないというシッタルタ太子の決意は、大地のごとく微動だにもしませんでした。
「おまえたちには分からないのか!あの激しい無常の嵐が、まだ分からないのか!
ものは皆常住しないのだ。いずれの日にか衰え、いずれの日にか滅ぶのだ。
快楽のかげにも無常の響きがこもっているのだ。
美女の奏する弦歌は欲をもって人を惑わすのみだ。
三界は悩みのみ。たけき火のごとく、浮かべる雲のごとく、幻や水泡のごとし。
若きを愛すれどやがて老いと病と死のために壊れ去るのだ」
火の玉のごとき太子の菩提心を、5人の使者はどうにもできず、涙をのんで帰城し、太子の決意のほどを父王に伝えたのでした。
父王は深く首をうなだれ、さほどまで太子の決心が固いならと、一時は断念されます。が、子を思う親心から、憍陳如ら5人を、太子の元でともに修行させ、世話をするよう命じられました。
5人は王命を喜んで受け、再度太子の元に行き、五比丘(僧)となりました。
父王とヤショダラ姫は、太子の苦行を案じて、衣類や食品を送達させられましたが、太子は固く辞退されて、日に一麻一米を食して、私たちの想像も及ばない苦行を続けられました。
節食、断食、呼吸の制御、特殊な座り方、立ち方、肉体的苦痛を受けること、五火の苦行などで、肉体に打ちかつ力を養い、忍辱、忍受の精神を植えつけ意志の鍛錬をするのです。
しかし、このような苦行を続けられても解脱を得ることができず、いたずらに心身衰痩して、樹にすがって、立つのもやっとというほどになられたシッタルタ太子は、ついに意を決して従来の苦行を捨て、単身苦行林を脱出されたのでした。
さて、この話の続き、気になるところですが、次回にしたいと思います。
入門編:お釈迦さまってどんな方?(8)
Posted: 23-04-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
今回も、仏教の入門編ということで、お釈迦様の生い立ちから学んでいます。前回の話を続けましょう。
城を出て、山へ入られたシッダルタ太子は、苦行林で未だ人類が経験したことのない激しい修行をなされます。
その修行は峻烈を極め、おそらくこれ以上の修行は今後も誰もできないだろうといわれるほどのものでした。
いっぽう、カピラ城では、突然太子がいなくなり、騒然となっておりました。
浄飯王は、憍陳如(きょうちんにょ)ら5人を遣わし、太子を捜索させました。
5人は、シッダルタ太子がバッカ仙人の元を訪ねたことを知り、急いで仙人を訪ねましたが、シッダルタ太子はすでにアララ仙人の元へ去ったあとでした。
そこで、すぐに後を追い、途中、木の下で、座禅をしている太子を発見しました。
憍陳如たち5人は、浄飯王や妻子の熱烈な思いを、何とかシッダルタ太子にわかってもらおうと必死に伝えました。
しかし、太子はまったく聞き入れようとはしません。憍陳如は、太子の気持ちが理解できず、尋ねました。
「世に出家の動機に4通りあると聞いています。長い病気の苦しみで思うように楽しむことができないとか、年老いたために体の自由と希望を失ったとか、財産を失って生きていくことさえままならなくなったとか、家族に死別して世をはかなむからだと聞いています。しかし太子さまの場合は、このいずれにも、当てはまらないではありませんか。若くて健康な肉体、何不自由のない生活、ご家族にも恵まれておられる。それなのに、なぜ若き楽しみを捨てて、出家をなされ、遠きさとりを求められるのでしょうか、私たちにはまったく分かりません。どうしても太子さまのお気持ちが分からないのです。浮世を離れた仙人でさえも愛染を起こすというのに……」
憍陳如は、涙ながらにシッダルタ太子を説得するのでした。
入門編:お釈迦さまってどんな方?(7)
Posted: 02-02-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
仏教を説かれたお釈迦さまの半生を、続けてお話ししています。
親鸞会で勉強している友人が詳しく教えてくれました。
シッダルタ太子は、城を抜け出し、修行のために、山への入っていかれました。
これを「出城入山(しゅつじょうにゅうせん)」と言われます。
シッダルタ太子は、苦行林で、想像を絶する厳しい修行を始められたのです。
入門編:お釈迦さまってどんな方?(6)
Posted: 27-01-2011 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
仏教を説かれたお釈迦さまの半生を、続けてお話ししています。
親鸞会で勉強している友人が詳しく教えてくれました。
ある晩、シッダルタ太子は目を覚ましました。
すると、昼は天女のようだった女性たちが、歯軋りをしたりよだれをたらしたりとひどい様でした。
「だまされていた!この世のことはすべからく、ウソ偽りで、夢のようなものなのだ。
今日こそ、出家をすべきときだ」
そう思われた太子は、こっそりと城を抜け出したのでして。
入門編:お釈迦さまってどんな方?(5)
Posted: 25-07-2010 | Author: Sylvia | Category: 入門編:お釈迦さまについて | コメントは受け付けていません。
仏教を説かれたお釈迦さまの半生を、続けてお話ししています。
親鸞会で勉強している友人が詳しく教えてくれました。
全人類が必ず直面する、老病死の問題に向き合われ、
真の安心・満足はどこにあるのか、本当の幸福とは何かを探し求める悉達多太子(しったるたたいし)。
出城を父に願い出ましたが、当然、許されるはずはありませんでした。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「ついに、出家したいと言い出したか……」
父・浄飯王(じょうぼんのう)の不安は、現実のものとなりました。
東西南北の城門から、ふらりと出掛けたあの日から、太子は、ますますふさぎこんでいるようでした。
「金や財もある、優しい妻も子もいる、将来の地位も約束されている。
命ずれば思い通りに動く家臣たちもたくさんいる。
老いだの病だの、先々の心配などせず、今を楽しく生きればよいのに……」
父王には、何もかもに恵まれているはずの人生を、少しも楽しもうとしない太子の心情が全く理解できません。
はたと気づいて、ひざを打った浄飯王。
「快楽に身を任せれば、つまらぬ悩みも消えてしまうに違いない」
と、すぐさま家臣に命じ、四季折々の豪勢な御殿を作らせ、国中から美女500人を集めてかしずかせました。


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髪の毛も同じで、人によっても年齢によっても髪の本数は違います。ですから、ここではあくまで平均値での本数を紹介しますね。
・平均の髪の本数…10万本
・平均の女性の抜け毛本数…1日100本
思ったよりもたくさん抜けるのね!?というのが正直な感想ですよね。毛の生え代わりの時期と言われている秋は、さらに2倍の200本抜けるそうですよ。とはいえ、1日に200本抜けても正常な人もいれば、50本抜けただけで薄毛になってしまう人もいるので、本数から正常か異常かは見定められないというのが結論です。
髪の毛が抜けるとショックだし、薄毛になっていくのを目の当たりにしているようでストレスですよね。しかし、抜け毛は、正常なヘアサイクルの1つでもあることを忘れてはいけません。では、ヘアサイクルとはいったいどんなものなのでしょうか。
ヘアサイクル(毛周期)
発毛してから髪が伸びている間の期間(約4~6年)
髪の成長が緩やかになり、生え変わりの準備期間(約3週間)
髪の成長が休止して、髪の毛が抜け落ちている期間(約4~6カ月)
ヘアサイクルは成長期→後退期→休止期→成長期→後退期→休止期というように繰り返されます。ですから、休止期に入って髪が抜けるのは正常なことなのです。しかし、何らかの原因で成長期が短くなったり、休止期が長くなったりすると女性の薄毛が起こるのです。
異常な女性の抜け毛とは
抜け毛の本数からは異常か正常かを見極めるのは難しい!しかし、抜けた髪の状態を良く確認することで、異常な抜け毛か正常な抜け毛かを見極めることができます。
チェックする場所は毛根!
ぷくっと膨らんだ毛根がついている
正常な状態の抜け毛です。栄養も届いているし、頭皮環境も良いと言えます。
かなり頭皮環境が悪化している可能性が大です。自分でできる生活習慣の見直しとともに、病院で診てもらうことをおすすめします。
頭皮環境などの影響で、成長期が短くなっている可能性があります。早急に女性の薄毛対策を行いましょう。
皮脂が多くなっていることで抜け毛を招いているのかも。脂漏性皮膚炎や粃糠性皮膚炎は脱毛症にもつながるので、皮膚科の受診をおすすめします。
円形脱毛症かもしれません。悪化すると難治性の円形脱毛症に進行してしまうこともあるので、頭髪専門クリニックや皮膚科を受診しましょう。
女性の抜け毛が増える時期
女性には、いつもよりも抜け毛が増えやすい時期があります。その時期を前もって知っていることで、抜け毛が起きても焦らずに対策することができますね。
動物が体毛を、夏仕様から冬仕様に生え変わる時期が秋です。また、夏の紫外線ダメージによる抜け毛が起こるのが、秋だと言われています。ですから、夏に受けた紫外線ダメージが大きかった人は、秋の抜け毛とのダブルパンチでたくさんの髪が抜けてしまう原因に!
妊娠中の身体は、妊娠を継続させるために女性ホルモンで満たされています。そのため、妊娠中はエストロゲンの働きで髪の成長期が長くなります。しかし、出産後はヘアサイクルが元に戻るので、抜けるはずだった髪の毛が一斉に抜け始めます。通常は半年から1年で治まるので、異常な抜け毛ではありません。
閉経を迎える50歳の前後45歳から55歳は、更年期と呼ばれ、閉経に向けて女性ホルモンの分泌が急激に減少する時期です。髪の成長期を伸ばし髪のハリツヤを保っていたエストロゲンが減少することで、抜け毛が起こりやすくなります。
女性の抜け毛を予防・改善するにはどうしたらいい?
抜け毛を予防したい人も、抜け毛がすでに始まっている人も症状を悪化させないためにどんなことができるのでしょうか。
健康な髪を作るために欠かせない女性ホルモンは、エストロゲンに似た働きをする大豆イソフラボンで補うことができます。大豆イソフラボンは大豆製品である、納豆、豆腐、きな粉、みそ、醤油などから摂取できますが、難しい場合にはサプリメントからも簡単に取り入れることが可能です。
頭皮環境を清潔にするためのシャンプーの刺激が強いと、逆に乾燥や頭皮トラブルなどを招いてしまうことがあります。シャンプーには洗浄力が強いけれど添加物の含まれていることが多い高級アルコール系、肌に優しいけれど洗浄力の弱いアミノ酸系、敏感肌に優しいけれど洗浄力の強い石鹸系のシャンプーがあります。
自分の頭皮のタイプに合ったシャンプー剤を使うことで、頭皮のトラブルを避けて頭皮環境を整えることが可能です。
髪の発毛や育毛に必要な要素に、血行促進やストレス解消があります。運動不足で凝り固まった身体は、血行を悪くして髪に栄養や酸素が行き届くのを阻止し、ストレスによって自律神経のバランスが崩れれば血管が収縮して血行を悪くします。
運動をすることによって、これらの問題が解消されるのは言うまでもありませんね。運動と言っても激しい運動ではなく、リラックスして誰にでも始められるウォーキングやヨガなどの有酸素運動が効果的!できる範囲で無理なく運動を始めてみましょう。
紫外線ダメージを受けた頭皮は乾燥しやすく、乾燥した地肌は硬くなって頭皮の血行を悪くします。秋に抜け毛が多くなるのも、夏に受けたダメージが原因の1つとして考えられます。顔に日焼け止めを塗るように、頭皮も帽子を着用したりUVカット効果のあるスタイリング剤を使用したりして紫外線から守りましょう。
女性用育毛剤でスカルプケア
健康な髪の毛は健康な頭皮から育ちます。そのためには、毛母細胞を活性化させたり育毛させたりする成分の入った女性用育毛剤を使うのがおすすめ。
Wアプローチヘアプログラム
1剤と2剤がセットになったWアプローチヘアプログラムは、自宅でできるドクターズコスメとして人気の女性用育毛剤です。天然由来成分でできているので、敏感な女性の肌にも安心して使用可能。毎月定期的に送られてくるシステムなので購入の手間がなく、辞めたければ2か月目からキャンセルできるのが安心して始められるポイントです。
抜け毛の本数が気になる…気になって気になってストレスが溜まるくらいなら、病院で医師に相談しましょう。ストレスは、女性の抜け毛を悪化させる原因の1つです。もしかしたら季節性のものではなく、円形脱毛症などの治療が必要な脱毛症だったりする可能性もあります。
皮膚科でも診察を受けることが可能ですが、頭皮専門クリニックの方が薄毛治療の設備が整っており、頭髪に特化した知識を持った医師がいるのでおすすめです。
⇒女性の薄毛治療専門のクリニックはこちらから
人によって生えている髪の毛の量が異なるので、抜け毛の本数から異常か正常化を見極めるのは無理があります。抜けた本数よりも、抜けた髪の毛根をチェックして健康な毛根か要注意な毛根かを見極めましょう。女性には脱毛の起こりやすい時期があるので、その時期は特に抜け毛対策を行いたいですね。
また、女性の抜け毛を引き起こす背景には、生活習慣やなにげなく行っていた日常の癖も影響しています。抜け毛が増える前に、生活習慣を見直して抜け毛の起こりにくい身体づくりが大切。気になる女性の薄毛抜け毛は、専門の医師に相談して早めに解決し、ストレスにならないようにしましょう。
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BIGLOBE WiMAX 2+の月額料金ですが、BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランとBIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラスプランの2種類の料金プランがあります。
BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランは速度制限の規制が厳しくない部分が特徴です。
ただし、BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラスプランよりも月額料金が685円高額になります。
BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランとBIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラスプラン、各料金プランの月額料金は以下の通りです。
ちなみに、au 4G LTEにはSpeed Wi-Fi NEXT W03(HWD34)と言うWiMAX端末が対応していて、au 4G LTEを使用すると人口カバー率99%と言った広いエリアで通信が可能となります。
1ヵ月間で7GB以上利用時に適用される速度制限。
混雑回避のための速度制限
直近3日間で3GB以上利用時に適用される速度制限。
昼から24時間適用される。
BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラスプランでWiMAXサービスの契約を行った場合、両方の速度制限に注意する必要があります。
一方、BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランでWiMAXサービスの契約を行った場合、月間データ通信量制限が部分的に適用外となります。
具体的には、ハイスピードモードと言う通信モードを使用時は、その通信量が月間データ通信量制限の計算外となります。
つまり、BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランの契約者は、ハイスピードプラスエリアモードの通信量だけを気にしてれば良くなります。
ただし、BIGLOBE WiMAX 2+ Flat ツープラス ギガ放題プランの契約者がハイスピードモードを使用していた場合であっても、混雑回避のための速度制限は適用されます。
とは言え、この場合動画が観れるレベルの通信速度は維持されます。
実用上問題ないレベルの速度制限となりますので、神経質に考えなくても良いです。
こう言った快適性がありますから、ギガ放題プランの方がお勧めです。
BIGLOBE WiMAX 2+のキャッシュバックの料金は?
BIGLOBE WiMAX 2+でWiMAXサービスの申し込みを行なうと、現金キャッシュバックのキャンペーン特典が付いて来ます。
貰えるキャッシュバックの料金ですが、20,000円となっています。
BIGLOBE WiMAX 2+でキャッシュバックを貰う為の手順は、以下の通りです。
BIGLOBE WiMAX 2+のキャンペーンサイトから、WiMAXサービスの申し込みを行なう。
BIGLOBE WiMAX 2+からWiMAX端末が郵送されて来て、WiMAXサービスの利用開始。
12ヵ月目までのWiMAXサービスの利用後、会員ページにてアンケートに回答。
振替払出証書が郵送されて来る。
本人確認書類を準備して、ゆうちょ銀行か郵便局にて換金。
注意が必要なのですが、BIGLOBE WiMAX 2+のキャッシュバックキャンペーンは、WiMAXサービスを23ヵ月目末日まで継続利用する事が条件となっています。
23ヵ月目末日までにWiMAXサービスの解約を行った場合、特典違約金として15,000円が請求されてしまいます。
ですから、キャッシュバックを受け取った後も安心せず、契約期間満了まではサービスの利用を行いましょう。
折角の高額キャッシュバックキャンペーンですから、しっかり受け取りたい所です。
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BIGLOBE WiMAX 2+のGポイントの料金は?
BIGLOBE WiMAX 2+でWiMAXサービスの申し込みを行なうと、現金キャッシュバックが貰えるとご紹介しました。
ですが、現金キャッシュバックの代わりに、Gポイントを21,600G貰うと言う選択肢もあります。
Gポイントとは、BIGLOBEの利用料の支払いや、コンテンツの購入の際に利用する事の出来るポイントの事です。
1Gは1円相当の価値があり、WiMAXサービスの支払いに充てる事も出来ます。
また、BIGLOBEと提携するAmazonやTポイントなどの国内大手の流通系ポイントや電子マネー、航空マイルと交換する事も可能です。
Gポイントは、毎月900Gを24ヵ月間貰う事が出来ます。
貯まったGポイントは、Gポイント会員とBIGLOBE IDとを紐付ける事で利用可能になります。
紐付け作業は、契約から6ヵ月以内に行いましょう。
また、BIGLOBE WiMAX 2+とのWiMAXサービスの契約を解約した場合、その時点からGポイントの進呈は中止されます。
その点に注意しましょう。
各WiMAX端末の料金は?
WiMAXサービスを利用するには、専用のWiMAX端末が必要となります。
WiMAX端末は通常20,000円の料金が掛かりますから、WiMAXサービス導入の際の負担となります。
ただ、BIGLOBE WiMAX 2+では、WiMAX端末代が分割で月額料に上乗せされる形式を採用しています。
更に、WiMAX端末代が分割で上乗せされる分の料金分だけ月額料金が割引きされますので、結果的に、無料でWiMAX端末を手に入れる事が出来ます。
ですから、負担なくWiMAXサービスを導入する事が出来ます。
このキャンペーン特典があるお陰で、BIGLOBE WiMAX 2+であれば、WiMAXサービスを導入する際の負担額が少なくて済みます。
そう言う点で、非常にありがたいキャンペーン特典と言えます。
BIGLOBE WiMAX 2+のこのキャンペーン対象となるWiMAX端末の機種は、以下の2種類となります。
Speed Wi-Fi NEXT W03(HWD34)は、au 4G LTE回線に対応した通信を行なう事が出来る点が特徴のWiMAX端末です。
前述した通り、au 4G LTEは広い通信エリアをカバーしています。
ですから、WiMAX 2+回線が圏外表示されるような場所でもインターネットへアクセスする事が可能です。
また、3波キャリアアグリゲーションと言う技術を搭載し、下り最大通信速度が370Mbps出る上、電池残量が4割以下になると自動的にキャリアアグリゲーションの使用を停止するノーマル設定が搭載されています。
更に、通信量の日次表示機能を搭載し、混雑回避のための速度制限へ対処しやすい形になっています。
Speed Wi-Fi NEXT WX02(NAD32)は、Bluetoothテザリングに対応している点が特徴的なWiMAX端末です。
BluetoothテザリングはWi-Fiテザリングよりも消費電力を抑える事が出来る為、より長時間の通信時間を維持する事が出来ます。
ただし、BluetoothテザリングはWi-Fiテザリングよりも同時通信台数が少ない為、状況に応じて使い分ける必要はあります。
また、4×4MIMOに対応して下り最大通信速度が220Mbps出る上、電池残量によっては2×2MIMOに自動的に切り替わるバランスモードが追加されました。
更に、通信量の日次表示機能を搭載し、混雑回避のための速度制限へ対処しやすいようになりました。
これだけ魅力的で高性能なWiMAX端末が無料で貰えるのですから、BIGLOBE WiMAX 2+のキャンペーン特典は非常に魅力的です。
ぜひ、活用しましょう。
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auのサービスを割引価格で!
BIGLOBE WiMAX 2+でWiMAXサービスの契約を行なうと、他にも魅力的なキャンペーン特典が付いて来ます。
その中でも特に魅力的なのが、auサービスとのセット割引きとなるauスマートバリューmineでしょう。
このサービスに申し込む事で、auで契約中のスマートフォンやケータイ、タブレット端末のデータ利用料金が割引きになります。
割引き額に関しては、auで契約中の料金プランに応じで変わります。
具体的な割引き額ですが、500~934円の間で変わります。
割引きは毎月実施されますので、非常に金銭的お得感は大きい割引きキャンペーンとなります。
このauスマートバリューmineの利用方法ですが、WiMAXサービスの契約とは別に、auでの手続きが必要となります。
手段としては2つの方法があります。
auショップにWiMAX端末を持ち込んで、申し込みを行なう。
KDDIお客さまセンターへ電話を掛けて、申し込みを行なう。
いずれの方法であっても、手元にWiMAX端末がある状況で行なう必要があります。
と言うのも、それぞれのWiMAX端末が持っている電話番号が手続きに必要だからです。
auスマートバリューmineの申し込みに関しては、BIGLOBE WiMAXとの契約期間中であればいつでも申し込みが出来ます。
ですので、スマートフォンがauユーザーではない方であっても、後ほどauへ乗り換えた場合は、このauスマートバリューmineを利用する事が出来ます。
セキュリティサービスが無料に!
BIGLOBE WiMAX 2+でWiMAXサービスの申し込みを行なうと、月額380円のセキュリティセット・プレミアムが3ヵ月間無料で利用出来るキャンペーン特典も付いて来ます。
このセキュリティセット・プレミアムですが、パソコンやスマートフォン、タブレットなど最大3台分のライセンスを使う事が出来ます。
また、100円追加ごとに1ライセンス増やす事も出来ます。
セキュリティセット・プレミアムの凄いところは、通常のセキュリティ関連の機能だけではなく、端末の紛失や盗難時にも対応している点です。
スマートフォンやタブレットを紛失時に遠隔でロックを掛ける事が出来、返却を促すメッセージやアラームを鳴らす事も出来ます。
各キャンペーン特典は、指定のキャンペーンサイトでWiMAXサービスの申し込みを行った方が対象となるキャンペーン特典となります。
それぞれWiMAXサービスをお得に利用する事が出来るようになりますから、有効活用したい所です。
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text:
11/14(金)発売の「CD&DLでーた」 2014年12月号にDA PUMP・ISSAのロングインタビューが掲載されているようです。
【雑誌】11/28(金)DA PUMP・ISSA掲載「GOOD ROCKS! vol.56」
11月28日(金)発売「GOOD ROCKS! vol.56」にDA PUMP・ISSAインタビュー掲載!
【女性セブン】11/27号 再始動のDA PUMP「本物を追求し、面白くないダンスをぶっ潰す」
11月27日号の女性セブンにDA PUMPの記事が掲載されています。『再始動のDA PUMP「本物を追求し、面白くないダンスをぶっ潰す」』としてNEWS ポストセブンにも掲載されていました。
【雑誌】DA PUMP掲載!10/1「OUTofMUSIC 34」表紙:AAA
もう発売されてます!10/1発売 「MUSIQ? SPECIAL OUT of MUSIC Vol.34 2014年 11月号」!
【雑誌】DA PUMP掲載!10/16「別冊CD&DLでーた BOYS ON STAGE 4(DVD付)」
DA PUMP掲載、10/16(木)発売「別冊CD&DLでーた BOYS ON STAGE 4(DVD付)」!
【雑誌】ISSA掲載!11/28発売「GOOD ROCKS!」
音楽雑誌「GOOD ROCKS!」にISSAさん掲載予定とのこと!
【本】DA PUMP・ISSAインタビュー掲載「ユメ、キボウ、ミライ―ブレイク前夜物語―」3/30発売!
12人のアーティスト達が下積み時代について語ったインタビュー集「ユメ、キボウ、ミライ―ブレイク前夜物語―」が3月30日に発売されます。音楽誌「CD&DLでーた」にて2013年9-10月号よりスタートした連載を再編集したもので、その中にDA PUMP・ISSAのインタビューが掲載されています。
【雑誌】DA PUMP掲載 2/14 CD&DLでーた別冊「BOYS ON STAGE vol.5」
2月14日(土)発売のCD&DLでーた別冊「BOYS ON STAGE vol.5」にDA PUMPが掲載されます。
【DA PUMP】YORI掲載1/19「DANCE@EXPRESS」
【雑誌】DA PUMP密着取材「女性セブン」11/13(木)発売
以前、DA PUMPが密着取材されていたとDAICHIさんのツイッターでつぶやいていましたが、発売日が決定しました!11/13(木)発売です!
【雑誌】DA PUMP掲載!10/16発売「BOYS ON STAGE vol.4」
「 BOYS ON STAGE vol.4」にDA PUMPが掲載されるそうです!
【画像】「CD&DLでーた」掲載のISSAが超絶カッコイイ件
2014年11月14日に発売された「CD&DLでーた 2014年12月号」にDA PUMP・ISSAのインタビューが載っているのですが、とてもカッコイイ写真&心に来るインタビューでした。
DA PUMP ISSAインタビュー『ユメ、キボウ、ミライ ‐ブレイク前夜物語‐』感想
アルバム『d-project with ZARD』ゲストMCにKEN(ex. DA PUMP)試聴あり
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text:
「まるで、父親・・・」
もっとも世話の焼ける入居者のお話。
学校を卒業し、就職して、入居され、2年目の単身男性。
まず、月末に、きちんと家賃を持ってこない。「遅くとも、毎月4日までにはもっていらっしゃい」と言ったら、そのとおり持ってくるようにはなりました。といっても、家賃(現金)を、大家の自宅ポストにポン!と投函していくので、危ない・・。2、3回連続で投函したので、「これは、ダメだよ」としっかり言い聞かせたら、直りました。
その他にも、ゴミの整理もきちんとできないので、指導しました。
あるとき、就職して間もないのに、大きな車を買ってしまったのです。日曜日にしか乗らないのにもったいないな、お金は大丈夫かな、と気にしていたら、案の定、家賃が遅れ始めました。そのうち、車を手放したようで、ほっとしました。
ほかにも、ゴミの整理ができずに、近所の人に迷惑をかけたり・・。
心配の種はつきませんが、これからも、父親のような気持ちで、見守っていきます。
「集金のつど、見守り」
私のアパートでは、昔から、ずっと家賃を集金しています。
時代がかわって、半分くらいの人は、振込ですが、あと半分は、あいかわらず集金です。
「毎月の集金は、大変じゃないの?」と聞かれます。毎月2日、雨でも、風でも行きます。アパートは、自宅から少し離れたところにありますが、苦になりません。


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最終更新日: 2016/12/29
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書き込みする時間帯について
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どのサイトも書き込み日時の新しい順番に表示されますので朝書き込みしたスレッドは夕方にはだいぶ後ろの方に表示されてしまいます。
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出会い系サイトは思っている以上に援助交際を希望する女性がたくさんいます。(ホテル代別で1.5万から2万円が相場なのでそっちの方が手っ取り早いという男性もいますが継続した関係を望むなら無料セフレの方がトータルでは安いのでおすすめしません。)
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など。これらはアイスブレイクのための質問なので気軽に答えて大丈夫ですし、このような質問が最初にでる面接は、「こちらはあなたがあまり緊張せずに話してほしいと思ってますよ。普段通りのあなたのことが知りたいですよ」というスタンスの面接であると理解しても大丈夫です。
最初に人物を知るるための質問をします。長所は人それぞれで、機転が利き上手にコミュニケーションとれることが長所の人もいれば、おしゃべりはうまくないけど地道にコツコツ研究や作業を続けられることが長所の人もいて、システム会社には両方の人が必要です。会社からは「長所がなにかしらあって、銀太郎さんが部下にして可愛がりたいと思う学生は全員通していいよ」と言われているので、学生さんの長所を見つけるための質問をいくつもします。
卒論テーマを説明してください(専門分野を素人にわかりやすく説明できるかな?)
その卒論テーマを選んだ理由を教えて下さい(自分の考えを持っていて、主体的に物事を決める力がある人かな?)
学生時代にもっとも頑張ったことはなんですか(地道にコツコツ努力することができる人かな?個人志向が強いかチーム志向が強いのかどちらかな?)
サークルや研究室などチームで活動して何かを成し遂げた経験はありますか(プロジェクトチームとして問題なくなく動ける人かな?)
あなたの長所をエピソード付きで説明してください(エピソードが具体的ならその長所は信用できるけど。。)
あなたの短所や苦手なことを教えて下さい(自己分析ができているかな?苦手なことに対する姿勢はどんなもんかな?前向きに対応しようとする姿勢が見えるかな?)
志望の本気度を知るための質問
次に志望の本気度を知るための質問をします。「能力さえあれば、その学生さんの本命が他の企業でも採用しますか」と質問されたら、私は「しない」と答えます。これは会社のためです。会社は1人前の稼げるSEを育てるために、採用活動から新人研修、その後の継続的な社員研修などでものすごくお金をかけるのですが、それらは全てコストではなく投資と考えています。投資を回収できるのは1人前のSEになってからなので、1人前のSEになるまでは会社を辞めてほしくないと思うのが普通ですし、採用活動の段階からそこは意識しているのです。ですから、第一志望かどうか、志望動機は明確か、他の会社でもできるようなことが志望動機ではないか、などは非常に注意して聞き出すようにしています。
なぜIT業界で働きたいのですか(何に興味がありどんな仕事がしたい人なのか?)
IT企業にもソフトウェア会社、ハードウエア会社、ネット系など種類がある中で、なぜシステム開発会社を志望しているのですか(本気で志望してるならやってることの違いもわかるよね?)
数あるシステム会社の中で当社を志望している理由を教えてください(他の会社にはない当社の強みや魅力が理由で志望していますか?他の会社でもできることではないですか?)
もし入社したら担当してみたいお客様はいますか(当社のお客様をしっていますか?)
当社の製品は何か知っていますか(ホームページで公開していることはちゃんと興味を持ってチェックしているのかな?)
他にはどんな企業を受けていますか(先に質問していた志望動機にマッチした企業を受けているのかな?説明してくれた志望動機は本気の志望動機なのかな?適当に企業の名前だけで就職活動してる子じゃないかな?)
単純に情報を知るための質問
最後の5分で、他にも情報として知っておきたいことを質問します。ここの質問に隠された裏の意図はなく、ただただ情報収集のために聞いていますので、正直に答えればよいかと思います。
英語はどれくらいできますか?(英語力を知りたい)
情報処理技術者試験を受けたことはありますか(受けたことがない人も、次回受験に向けて勉強中ですとか、テキストを買いましたとか答えられるとやる気が見えてよい)
プログラミング経験はありますか(経験がなくても興味があることがアピールできたほうがよい。プログラミングに興味がなかったり嫌いだったりすると仕事がつらくてやめてしまいそうと思われる)
最後に何か質問はありますか
これは流れの中で最後に必ず聞きますが、特に意図はないです。ここで変な質問されると「なんか狙ってんのかな?印象に残ろうとしてこんな質問してるのかな?」とか思ってしまい、あまりよくは思いませんでした。本当に聞きたいことがあれば聞いていいと思いますが、変な質問で面接官を困らせるようなことにならないように気をつけましょう。あくまでも個人の見解ですが、「やりがいはなんですか」「仕事は楽しいですか」など面接官個人の考えを聞くような質問よりは、「サイトに書いてあったこの製品について詳しく教えてください」「説明会でこんな説明があったんですがどういう意味でしょうか」など会社についての質問のほうが好印象でした。
というわけで、本日は以上になります。背伸びせずにありのままの自分で、志望動機の強さを説明できれば大丈夫です。みなさん、がんばってください。


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text:
VIDACO JAPAN Vietnam Investment Development Assistance Corporation
VIDACO Japanese Human Resource Program(VJHRP)
しかし、VICAD「日本語速習トレーニング」では、120時間(日本人講師が指導)~180時間(ベトナム人講師が指導)で基礎的な日本語でのコミュニケーション能力(N4相当)を養います。
このメソッドはその効果から、ハノイ教育大学、ハノイ工科大学、ハノイ産業大学、ベトナム軍科学技術大学、チャンフンダオ専門大学校など優良な大学で順次導入される予定です。
主な受講対象者は以下の通りです。
*日本に来て働くことを希望する「外国人高度人材」及び「技能実習生」
*ベトナム国内の日系企業で働くベトナム人従業員、
*日系企業で働くことを希望するベトナム人学習者
日本で働くこと、ベトナム国内の日系企業で働くことを希望するベトナムの人々にとって、何よりも大切なのは「時間」です。
VIDACOは、日本語学習の「時短」に取り組んでいます。
それでは「短時間」で「職場ですぐに役にたつ日本語」を身につけ、「コミュニケーション能力」を養うにはどうしたら良いでしょうか。
VIDACOは次の二点が重要だと考えています。
*授業の中で学び、習得する内容を厳選する
*自己学習指導を充実する
120時間(180時間)コースではわずか200語しか教えません。
「言葉をグループ化する」
単なる名詞や動詞といった文法上の分類ではありません。
語の体系性と文との関連性を見据えたグループ化です。
日本語は「です」と「ます」の2文型だけです。
文構造や語順のルール体系を、シンプルに示します。
ゼロからスタートした学習者が、授業が始まって10分後には、
日本語だけで教師質問に応答するようになります。
学習者の発話は授業全体の6割になるように配慮されており、
口頭成文能力(会話力の基礎)が飛躍的に高まる根拠となっています。
VIDACOの「日本語速習トレーニング」はこのような画期的なメソッドにより従来の日本語学習の時間を飛躍的に短縮することを可能にします。
2)*VIDACO「職場におけるABC」コース
日本の職場で必要とされる最低限のビジネスマナー、商習慣などを学びます。日本語の習得に加え、日本の商習慣を学ぶことにより、理解不足からのトラブルなどを防止することを目的とします。
3)*VIDACO「専門用語」コース
基本的な日本語を習得したのち、それぞれの業界、職場で使用される専門用語を学びます。
これらを学習することにより、いち早く業務を習得することを可能にします。
更に詳しい情報をお知りになりたい方は、info@vidaco.bizまでお問い合わせください。
また、VIDACOでは、このメソッドを習得し、ベトナムにて講師職を希望される方を募集しております。ご興味がある方は、info@vidaco.bizまでお問い合わせください。
VIDACO JAPAN
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具体的な品物は円満堂までお問い合わせください。
正月・松の内があけて、様々な場所では仕事始めとなりましたが
年末年始にかけてお葬儀を行ったご遺族ご親族の方からよく聞かれるご質問があります。
「年賀状を贈った後、近親者に不幸があった際、お知らせをしていない方に通知をするにはどのようにしたら良いのでしょうか?」
年賀状を送って頂いた方やご不幸を知らない方については、松の内が終わった後に「寒中見舞い」にてお知らせをするのが無難となります。
現在「寒中見舞い」は年賀状の返答や寒い中で相手を気遣う際に用いることが多いですが、喪中である場合のお知らせする連絡手段でもあります。


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そういうことからマイカーを高く買取る買い取り会社を探すことが基本で、 先ずは一括査定をしておくのが肝心です。
査定を実施する時には行える限り金額を良くしたいので、査定する際にははじめに清掃を済ませておくといいです。
そうして小さなキズは元に戻して見た目を改善して、買った時に渡された用紙や部分品などを取り揃えておけば評価が伸びます。
評価後はいい査定を受けた店舗に売ることにして、かなりある場合にはめいめいに比べるとより高くなります。
それも予め大量の査定を完了したから出来ることなので、初めに複数の査定を受けることが重要な事です。
駐車場所に長い時間あって動けない自動車や車検切れで色々な処理が至難なものでも、買い取ってもらえる事が幾つもあるので何はさておき中古車の査定を依頼しておくべきです。
村山市 中古車買取 | マイカーを高額で買い取ってもらうポイント
村山市で従来において乗っていた自家用車を手放したいと思う期間があります。
燃料の消費率をはじめ、性質のいい新型の車が表れるにつけ、買い替えたい心情が増していくものですね。
新しいマイカーの購入には相当の代金が必要になってきます。出来る限り日々乗車している自動車を高い額で買取りしてもらうことで、このお金も購入代金の部分に使うようにしたいと考えます。
案の定どれくらいの費用で愛車の買取を行ってくれるか、まず大体の値段を把握することが先決になります。
前準備なしに中古車買いとり店に持ちこむと、強硬な買い取り企業に該当することもあるし、買取り値も思い切り低くなってしまう事柄もあり得ます。
手始めに相場を知ることからやっておきたいものです。
村山市で中古自動車の査定を実施しているサイトがインターネット上に山のようにあります。
実際の査定ではないので、おおよその価格になっています。そこでも 様々な業者に一回にマイカーの査定をお願いする事ができるため至って役立ちます。
村山市の 業者間で買いとり時のオークションのようになるので、見積り金額も勝手に高額になります。
一社に絞って前触れなく持ち込むよりも、業者の間の争いがある方が持ってきた側としては良いところが膨らみます。
さらにマイカーの買取り業者の内部には、大変強引な企業が存在します。ところがそんな企業は業界から撤去される傾向にあるので、クルマを出す節には安心感を持っている事ができるのです。
ですから、計画を立てないで売却を行い失敗することを恐れているなら一括査定可能なサイトを利用する事が高値で売れるだけではなく、安心に取り引きが出来るのです。
ディーラーの買い取り金額と比較して30万円以上お得に売れたなどという例も確認されてます。
1つの査定サイトだけですと、村山市で闘い慣れた会社と顔を合わせるということがほとんどだと思いますため、最低でも三つ以上のサイトは利用するということが良いでしょう。
村山市 中古車買取 | 一括比較に嬉しいサイト
かんたん車査定ガイド  http://a-satei.com/
車査定比較.com  http://kurumasateihikaku.com/
カービュー  http://carview.co.jp/
カーセンサー  http://carsensor.net/
楽天オート  http://rakuten.co.jp/
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