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注文を終えると、だいたい何時ごろに完成するかを教えてくれます。
この建物の周りは広場になっており、オープンカフェや飲食店もありますので、そこで時間を潰すのもアリです。
開運印鑑もリーズナブル
香港といえば開運印鑑や風水印鑑なども有名で、Lucky 7では印鑑も販売しています。
注文から最短で翌日には引き渡しということで、旅行の初日に注文して、帰国前に受け取るということもできます。
印鑑の料金も2500円〜
値段は、完全に石の値段によって変わります。
店内には大理石から水晶、トルコ石、翡翠など、様々なカラーと色艶の石が並んでます。どの石を選ぶかによって、値段も180ドルから数百ドルまで変わってきます。
少し凝ったものだと、印鑑の上部が動物の形に掘られたものもあります。
こちらのほうがより高価でした。実務というよりは何か記念として買うのにはありなのかもしれません。
開運印鑑は、高価なところだと香港ペニンシュラの専門店「Tangs」や、名物としてMTR「上環駅」そばの印鑑ストリート(文華里)が有名なところです。
尖沙咀エリアでは、日本語が話せて、香港市街で手ごろに買えるお店ということで、今後はLucky 7が注目されるのかもしれません。
投稿日: 2015年6月25日2016年9月24日
香港のSIMカードは空港のコンビニで手に入れる
旅行ではiPhoneを持っていくのが当たり前で、香港でも同じでした。
空港に着いてからまずすることは、SIMカードを手に入れることです。
空港のセブンイレブンで買える
香港国際空港に着いたら、第1ターミナル2階を出てすぐにセブンイレブンがあります。
空港のセブンイレブンも市街と同じく24時間営業ですので、いつ到着してもコンビニで買えてしまいます。
SIMカードは店頭に並んでおらず、レジの店員さんに言うと出てきます。
「Do you have SIMカード?」と聞くと、サイズは?何日間?と聞かれて、あっという間に出てきます。
ツーリストSIMカードは88香港ドル
値段は88香港ドル(約1400円)。ツーリスト向けのSIMカードです。5日間で1.5GBまで3G/4Gが使えて、国内電話もできます。
この紙のなかにSIMカードが入っているので、それをパキッと外してiPhoneに挿入。
iPhoneのSIMトレーを外すクリップと、帰りのためのセロハンテープは、航空会社のカウンターに言えばもらえます。
ちなみに、通信キャリアはcsl.です。香港テレコム(通称HKT)のサービス名称で、香港ではメジャーなキャリアだと思います。
市街地ではほとんどが3Gで繋がります。速度にすると2Mbpsくらいでしょうか。4Gになることは一度もありませんでしたが、これからどんどん整備されていくでしょう。
投稿日: 2014年6月23日2015年10月7日
バンコクの印刷サービス、両面で2アップ印刷も簡単
バンコクの旅先でどうしても印刷したい、ということありますよね!日本ならWebサービスあり、iPhoneアプリありで、コンビニでプリントできますが、バンコクはまだまだです。
こんな感じのお店で印刷ができます。が、料金が高い!1ページ白黒で10バーツ、カラーだと30バーツかかります。両面でも2ページ分でカウントされるので、インク台なのでしょうか。
とにかく2アップにしてなんとか金額を減らそうと努力しました。まあ、とはいえ日本のキンコーズとかも高いから一緒か。
要領は簡単で、店先のデスクトップパソコンにUSBを挿してファイルを開くか、メールやWebからダウンロードして印刷するか。このへんはMicrosoftとGoogleが築いてきたグローバルスタンダードに感謝。
両面2アップにしたかったので、印刷設定を開きます。でもドライバによっては隅から隅までタイ語のものもあり。印刷先を変えれば英語のものも見つかります。
まずは両面印刷。英語の設定も見たことないけど、2-Sided Printがそれらしい。
次に2アップ印刷。Page Layoutの設定で、Pages Per Sheet (N-up)から選べます。日々のカタカナ英語も役に立ちますな。
というわけですごく上質な紙にキレイなプリントが施されました。100枚で1200バーツ(4000円)ほど。
プリンターやパソコン自体はアメリカや日本が作ったものだけあって、タイだからといって難しいことはなかった。唯一、英語のプリンタドライバを選ぶまではタイ語だらけで困惑したけど。
にしてもプリンタはゼロックスやエプソンなど、日本とまったく同じ感覚で使えるのはすごいね。
投稿日: 2014年6月23日2015年10月7日
バンコクの洗濯屋はリーズナブル!そして香りが強い
バンコクで洗濯物を出したい。こういうときがあります。とても。常時35℃くらいなんですもん。ということで洗濯屋の紹介です。あっちではLaundry Serviceと言えば伝わると思います。
1泊5000円以上のホテルなら、サービスを独自にやってると思いますが、なにぶん高い!シャツ1枚でも150バーツ、約500円です。ただサービスは良くて、10時に回収して当日18時に返却というのが標準じゃないかな。
街にもこんな感じのお店が多数あります。たぶんググっても出てこないけど、たくさんあります。こういうところでは1kgまで150バーツとか、1枚20〜30バーツとかそんな料金で洗濯してくれます。
この店先のテーブルで衣服を渡してお会計すれば、翌日までに洗って畳んでくれます。本業のお店は貴金属屋とか骨董屋が多い気がする。旦那さんが骨董係で、奥さんが洗濯係なのかな。
仕上がりはこんな感じ。Tシャツもワイシャツもズボンも、すべて均一にふんわりソフトな状態で返ってきます。ベッタリと糊付けしたい人はホテルで頼んだほうがいいかもね。
そして香りが強い。エマールよりも強い。もちろんいい匂いだし加香剤の文化だからしょうがないんだけど、アジア独特な香りなんですよね。これが。
ちなみに料金表。1枚30バーツ、小物は10バーツといったところ。ちょい高め。
場所はこの真ん中のピンがあるところです。スクンビットのSoi 3裏手の路地なんだけど、わかるかな?Nana近辺に泊まるときはご利用ください。


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2.1 1.妖怪ウォッチ DX妖怪ウォッチドリーム
2.2 2.アンパンマンとタッチでわくわくトレーニング
2.3 3.New 3DSLL本体
2.4 4.レゴ クラシック 10698 黄色のアイデアボックス
3 ゲームはいくつからOKなの?
男の子に人気のクリスマスプレゼントって何?
幼児期の男の子なら、「アンパンマン系」や「戦隊系」「キャラクター系」などになります。アンパンマンはすでにキャラクターも出揃っていますし、年齢にあわせておもちゃを選んであげればいいのですが、戦隊系は毎年新しい物になりますので、情報を集めるのも大変ですね。キャラクターで人気トップを争っているのは、「妖怪ウォッチ」「ポケモン」です。
年齢が上がってくると、「ゲーム系」に人気が集まります。早いお子様なら、幼稚園の年長さんぐらいで持っているそうです。男の子ですから、ゲームばっかりやってインドア派にならないように「スポーツ系」も人気があります。サッカーボールやボール付きのグローブなどで、休日はパパと一緒に公園に出かけるようにするというご家庭もたくさんあります。
クリスマス男の子用おもちゃおすすめランキング
1.妖怪ウォッチ DX妖怪ウォッチドリーム
DX妖怪ウォッチドリームは、特に男の子の間で大人気の妖怪ウォッチの最新おもちゃです。今までの全てのメダルに対応しているということで、大人気になっています。妖怪ウォッチ大好きっ子なら、間違いなく大喜びしてくれますよ!
2.アンパンマンとタッチでわくわくトレーニング
3DSのソフトでアンパンマンシリーズはいくつかありますが、中でもこの「アンパンマンとタッチでわくわくトレーニング」ソフトが一番人気になっています。
3歳ぐらいのお子様でも遊べるゲームがあり、タッチペンもついているので、とても遊びやすくなっています。保護者モードというのがあり、プレイ時間の設定や、パスワードを入れないと遊べない機能もついているので、お子様が知らないうちに勝手にゲームをすることもありませんし、うっかりして長時間させてしまったということもありません。
3.New 3DSLL本体
ソフトを買う前に、3DSLL本体は絶対必要ですよね。3DSもいろんなデザインや色や大きさがあるので、実際に一度店頭においてあるサンプルなどを手に持ってもらって大きさを決められるのがいいでしょう。DS本体は、クリスマスか誕生日にプレゼントされるご家庭が多いようですので、まだお持ちでないお子様に今年のクリスマスにプレゼントして検討してみてくださいね。
4.レゴ クラシック 10698 黄色のアイデアボックス
レゴも男の子のプレゼントとしは定番になっています。レゴクラシックボックスは、33種類の基本的なレゴブロックに、窓やドアなどの特殊パーツがセットになっています。子供の想像力を養うのにピッタリのおもちゃですよ。レゴは比較的年齢が上がっても遊んだりしてくれますので、購入されるなら最初からたくさん入っているものにするのをおすすめします。
ゲームはいくつからOKなの?
子供を外で安心して遊ばせられる環境が少なくなりました。公園などで子供だけで遊んでいるのも昔なら当たり前でしたが、近年は子供を狙った犯罪も増加傾向にあるので、親としては目の届くところで遊んでいてもらいたいと思ってしまう傾向にあります。
最近の子供たちは、遊ぶ約束をして集まって座りこんでゲームをしているというのを良く見かけます。大人からみれば、とても違和感のある光景ですが、子供たちはそれでとても満足しています。小さいお子様がDSを持っているのを見かけるのも珍しくなくなってきました。ソフト自体も3歳くらいのお子様から遊べるものもあります。
「ゲームは○歳から」というのはないような感じになってきています。知育系のソフトがたくさんありますので、おもちゃなどでは興味をもってくれなくても、ゲームなら楽しんで興味を持ってくれることもあります。ゲームをする時間だけきっちり決めておけば、特に年齢を気にする必要はないのではないでしょうか。
男の子用のおもちゃをいくつかご紹介させていただきました。小さいお子様には、サンタさんからのプレゼントと話しているご家庭が多いと思います。だからこそ、クリスマスプレゼント選びは難しいですよね。お子様が欲しがっているものをプレゼントできるようがんばってくださいね!
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目的のために、必要と思ったら、必ずその場で行動に移す。 このことがゴールへ向かうための最善の道であると、信じています。 やらずに後悔するようなことは、絶対にしないと決意し、いつ死んでも、 後悔しない人生を歩むことを常に念頭においています。 例え失敗しても、そこから学ぶことが出来ればいいだけのこと。 さらに言えば、やらずに学ぶことよりも、行動に移して学ぶことのほうが、 必ず自分の血となり肉となると思います。
自分が何をやりたいかを、つきつめて考えることが一番重要だと思います。
そして今までやってきたことに自信を持ち、強気な姿勢でいることが大切。 しかし言うのは簡単ですが、これが結構難しい。そこで適度にリラックスし、 趣味にも時間を費やし、友人と語り合い自分なりの答えを見つけて下さい。
私の就活に対する答えは『目的意識を持つこと』、『自分らしさを貫くこと』の重要性を改めて学んだことです。


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by Shimpei · 公開 2014-11-23 · 更新済み 2017-07-02
まず驚いたのは、授業内容とテキストがちゃんと連動していること。「基本でしょ!」と思われるかもしれませんが、アトラスはその点をとくに徹底しているように感じます。
授業で学んだ内容を家に持ち帰り、テキストに添ってしっかりと復習できるわけです。要するに、しっかりとテキストベースだからこそ、復習を通して「2度学べる」わけです。
同じ単元を繰り返し練習し頭にいれる
朝の授業は2コマに分かれており、1コマ目が朝9時〜11時、2コマ目が11時半〜1時10分までとなります。
例えば、1コマ目で「助動詞+have+過去分詞」表現を習った場合、ひたすら例題を解き、構文の内容を理解する、ということに時間を使います。そして2コマ目では、1コマ目で理解した「助動詞+have+過去分詞」を使った会話の練習をします。または、習った表現を使ってディスカッションをします。習ったことを即実践するわけです。
こういった繰り返しによって、その日習った内容をしっかりと「身に付ける」ことができるわけです。
時期にもよりますが、生徒数は平均で6〜8人だそうです。僕が参加したクラスはだいたいいつも7人と比較的少人数。しかも先生を囲むような形で席につくので、参加型の授業形式で、授業が白熱します。
日本人少なめで、国籍比率も素晴らしい
日本人に人気の語学学校になると、クラスの半分が日本人!なんていうこともあるそうです。比較的日本人留学生が少ないはずのアイルランドでもそういった状況は起こっています。
その点、アトラスの国籍比率は良好で、ヨーロッパ、南米、アジア地域からの学生が程よくミックスされています。やはり絶対数の多いブラジルと韓国からの生徒は多いですが、それでも他の学校よりは少なめです。ヨーロッパからはスペイン、フランス、ドイツ、イタリアと様々な生徒が学びにきています。故に英語環境で学べますし、友達つくりも楽しいはず。
遊ぶだけじゃないアクティビティ
アトラスの特徴はアクティビティが「毎日ある」ということです。デイトリップのような楽しいものから、アカデミックなものまで種類も豊富にあります。どんなアクティビティがあるのかは、アトラスランゲージスクールのFacebookページで確認できます。
先生のパッションが半端ない
授業をオーガナイズする先生が本気じゃないと生徒だって本気になれません。アトラスの先生はちゃんと情熱を持って指導してくれます。
これは推測なのですが、彼らは生徒に英語を教えることを心から楽しんでいるのではないかと思うのです。アトラス・ランゲージ・スクールには独特の「活気」があります。ポジティブな空気があります。スタッフもやる気満々。
「使える英語力が身につく」ということを語学学校選びの指標にするならば、ぜひ、アトラスをオススメします。
もちろん、ダブリンにはたくさん語学学校がありますので、ゆっくりじっくり考えまくってください。もしかしたら一生に一度になるかもしれない留学ですから、絶対に後悔したくないですもんね。
学校に関するお問合せは、当ブログのコンタクトからでも可能です。もしくはお近くの留学エージェントへご相談ください。日本には良いエージェントさん、たくさんあります。
みなさんの良きアイルランド語学学校ライフを、心から祈っております!
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京都出身の日本人。「ワンダラーズ珈琲」管理人。旅とコーヒーが好き。アイルランド、ダブリン在住。この街の素晴らしさを出来るだけ沢山の人に知ってもらうことが当面の目標。ThinkPad X220、FUJIFILM X-T2、iPhoneSEユーザー。
ダブリン市内にある語学学校「Atlas Language School」の日本マーケット担当。アイルランドでの小中高大生の短期・長期留学、18歳以上の方の語学留学に関するご質問もコンタクトより承っております。または、最寄りの留学エージェントへご相談ください!
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5.個人情報の適切な管理
弊社は、収集いたしました個人情報につきまして正確かつ最新の状態に保ち、 不正アクセス、紛失、 破壊、改竄、漏洩等を防止する処置を講じます。
6.法令、社内規定の厳守
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ついにフレーズ全体を、ひとつも間違えずにうまく発音しながら歌えた時は「やったー!!初めてまちがえなかった!」「Good job !!」と、先生の褒める声、拍手、子供たちの大歓声が聞こえてきて、思わずこちらまで「ついにやった!すごい上手!」と小躍りしそうな嬉しさでした。苦労している様子を知っているだけに、感動もひとしおです。
まだまだ、これから練習することはたくさんありますが、一つ一つ、確実に成長しています。発表会という大きな目標に向かって、子供たちは計画的に、前向きに、先生たちと一丸になって取り組んでいます。ぜひ、発表会には大勢の方々に来ていただき、彼らの成長ぶり、レッスンの成果をご覧いただきたいと思います。ご家族皆さま、おじいちゃんおばあちゃん、親戚の方々、お友達やそのご家族、一般のお客様まで、お誘いあわせの上、ぜひ「キッズクラブ発表会」においでください。
アダス進学会のホームページにこれまでの発表会の様子も載っていますので、そちらもご覧いただくことができます。「小さな国際人」たちの成長をこれからも楽しみにしていきたいと思います。
今日は、アメリカと日本の文化の違いを学ぶ特別レッスンの日。 日本人講師とアメリカ人講師の会話から、カタカナ英語が通じるのかどうかを学びます。 セカンダリクラスのレッスンの中で、こんなやり取りがありました。
(J:日本人講師、Na:アメリカ人講師、S:小学1年生の女子の生徒)
Do You like Ham-sand?
What? Ham-sand?
Yes, Ham-sand. I like it.
It's yummy !
アメリカ人講師の様子から、どうやら「ハムサンド」は通じないということが分かります。生徒たちは少し考えて・・・・
先生・・・Ham-sandwichじゃない?
Oh . Ham-sandwich?
小学校1年生の生徒ながら、発想もHam-sandwichの発音も大したものです。 そのほかにも、hot cake(ホットケーキ)なども、アメリカではpan cake(パンケーキ)ということを学び、シュークリームは「靴のクリーム」と連想してしまうことを知ります。
反対に、日本語のツナミ、スシ、トーフ、エダマメなどはたいがいのアメリカ人に通じるということもわかってきました。 他にも、トイレのことをどうしてバスルームというのか?といった身近なトピックに、アメリカと日本の文化の違いを学びました。
毎年、キッズクラブではイースターやハロウィンなど、季節に合わせて外国文化を取り入れたレッスンを行っています。文化や風習の違いを子どもたちは難なく取り入れ、自分の知識として吸収しています。
国際社会の架け橋となる、かわいらしくも頼もしい彼らの成長が楽しみです。元気すぎるくらいの大きな声で、一生懸命にレッスンしているのをみると、思わずみんなが笑顔になってしまいます。 ちなみにこの前、中3生が「俺より英語が出来るちびっこ」とキッズクラブの生徒を呼んでいたので、笑ってしまいました。 他の学年の生徒への良い刺激にもなってくれていると思います。
〜屏風ヶ浦スクールのどんどんクラブ〜
アダスのコースメニューの中には「どんどんクラブ」があります。そもそも「どんどんクラブ」の『どんどん』って何ナノ?と思われる方がいらっしゃるかもしれません。「どんどんクラブ」の『どんどん』は、「どんどん進もう・どんどん解こう!どんどんできるようになるよ!」の『どんどん』です。
屏風ヶ浦スクールでは小学校時代に大切な「漢字」「計算」「読解」の3つの力を鍛えるべく、8名定員の「どんどんクラブ」を火曜日、水曜日、木曜日にそれぞれ2クラスずつ設置しています。どんどんクラブの売り!といったら何と言っても低価格でお勉強ができ、専属の講師がついて子どもたちの学習を補助すること。
なんと小学校1年生から中学校3年生までの生徒がいます。小学校1年生ではひらがなやカタカナの書き方指導から入り、文字を書き順に沿ってきちんと書く訓練から入ります。
お兄さん、お姉さんがアダスの本科クラスに通っている弟妹では、兄弟姉妹割引がきくこともあり(お兄さん、お姉さんが通っているアダスに興味津々な子もいます)「行ってみたい!」と、低学年でも入れるこのコースを始めています。
中学生は本来このコースの対象学年ではありませんが、英単語や国語の読解力を伸ばすべく、本科の週3回の授業にプラスして通い続けている頑張り屋がいるのです。素晴らしい頑張りの継続であると思います。(中学生には個人の学習目的に応じて、講師が適切な指導内容を準備しています。)
読み書き(漢字力)と計算力は、小学校のうちに身につけておかなければならない基本事項であり、中学へ進んでから非常に大切になる基礎力です。 ご父母から「学校の先生に、力が伸びているというお言葉をいただきました。」「あんなに苦手だったのに、この前の漢字テストが100点だったんです。」とご報告をいただくこともあり、このコースを設置して正解だったと感じています。
本科とどんどんクラブを併用している小6生が、本科の授業で「今日やり切れなかった分は、家で頑張ってやってくるね、先生」というので「一人でできる?大丈夫?」と聞いたら、「大丈夫だよ、だって『どんどん』やってるから自分でできるよ〜」と言っていました。おお、なんと自信がついたことか、あんなにお勉強に対して自信がなかったのに・・・・というセリフを飲み込んで、「じゃあ、○○ちゃんの力を信じてまってるよ」と送り出しました。もうすぐ新中1の学習が始まる小6生も、自信をもって中学への学習へ進むことが出来そうです。
大切な基礎を固めたい方、自分の力をどんどん伸ばしたい方、習い事などが忙しい方などもどんどんクラブを上手に活用して、力を伸ばしてほしいと思います。
「先生、今日のテストは何問?」「1問ミスまでは、おまけあり?」
「なに言ってるの、もう中3なんだしおまけなんてないよ。全問正解しないと帰れません。」
「えーっ、無理無理〜、帰れないよ〜(泣)」「今日は居残りだ〜」
「最初から無理って言わないの!出来るところまで頑張りなさい。」
こんな感じで、わー、とかぎゃー、とか言っていた甘えの強い今年の中3生たち。
でも、なんだかんだいいながらも、テストが始まると真剣そのもの。
「第1問、一定の時間間隔ごとに、紙テープに点を打つ実験器具を何というでしょう。」
「・・・・・・(カリカリ、書く音)」
「第2問、平均の速さを求める公式を書きなさい。」
「・・・・・・(カリカリ、書く音)」
「第3問、(以下、同様に続く)  」
答え合せの時間は、彼らにとって、まさに人生の転機とも言うべき瞬間らしいのです。
「先生、先生!漢字がわからなかったので平仮名でもいいですか?」
「駄目です、漢字で覚えていらっしゃいと言いました。」
「先生、先生!分数じゃなくてわり算で書いたのは?」
「それは正解としていいです。」
・・・で、結局、満点の人は一人もいなかったんです。
ここで、お帰りの再テストが社会も理科もあるといって、ドーンと落ち込んでいる中3生。
あまりにかわいそうだったので、「休み時間の間に理科だけ再テストやっちゃおうか?」
と聞いてみました。・・・コクコクコク、と無言のまま頷いています。
こうして始まった、再テスト。集中します。
休み時間を潰してでも、早く帰りたい一心(!?)です。
テスト用紙を回収し、丸付けをして帰りに返す旨を伝え、子供たちはすぐに社会の授業へ。
帰りには、また大騒動でした。「○○君、満点!」「よっしゃー!」「○○ちゃん、満点!」
「きゃー、やったー!」「○○君、再々テスト!」「くっそ〜どこ間違えたんだ、俺!!」
という感じで、満点に顔を輝かせる子供たち、漢字のミスを悔しがる子供たち。
こうやって、地道に毎回の努力を続けることで学力は必ず伸びていくのです。
受験に向けて頑張ろう!中3生!
個別指導といえば、屏風ヶ浦スクールでは昔から地域のニーズが高い勉強スタイルです。私立中学に通っていて教科書が特殊な生徒や、自分ではなかなか計画的に出来ないので家庭学習代わりに個別指導を希望する生徒、検定対策を主にやりたいという生徒、苦手科目を何とかしようと、1科目だけを集中特訓する生徒もいます。
以前、算数の上級テキストを使って勉強している、こんな生徒がいました。
「先生、できました!すごく自信がある。」
「どれどれ、木の高さをもとにして、建物の高さを求める問題だったね。」
「うん、あってるでしょ?丸つけて!」
おお、出来ている出来ている、式がきちんと立てられ、割合の公式もバッチリ、ひっ算の式も小数点に気をつけて出来たね!ところが・・・
「‥‥‥コビトさんの国ですか? この建物、小さすぎない?」
答えには『62.4cm』と書いてあった・・・。
「あ!間違えた、単位を間違えた!」
よくある間違いですが、次は単位もよく考えようね、でないと正解にならないよ、と諭してから、次の単元へ。
「先生、できました!」
「よく見直しした?今度は大丈夫?」
言いながら確かに見直しているので、よし、とばかり大きな丸をつけてあげるつもりで、勇んで解答をみると。
「‥‥‥今度は巨人の国?」
一日に平均どのくらいのお米を食べますか、との問いに、書いた答えは・・・なぜか『6200kg』。
しかしその生徒は、何がおかしいのか分からなくて、キョトンとしている。
6200kgが、想像出来ないのですね。お店で売っている、大きな重たい、お米の一袋が10kgです。
「一日で、あの袋を620個分も食べるのは、どう考えても巨人なのでは?」
あはははは、と、ひとしきり笑った後に、その生徒の言ったセリフ。
「ああ〜、また単位間違えちゃった。トン(t)だったのか〜」
‥‥‥違います、計算の答えがおかしいのです。
そして、あなたには単位と重さのお勉強が必要です。
さっそく、はかりを持ってきてgとkgの重さから実体験してもらいました。6200sを想像します。
1トンというのは1000キログラムだということも、勉強しました。6200sの答えがおかしいことに、すぐ気付きました。
個別指導でよかった、こんな風にわからないことを教えてもらえるから、と言った生徒はその後、「コビトの国・巨人の国」の間違いをしなくなりました。単位について考える癖がついたからです。おまけに、読書なんかちっともしなかったその生徒は、その後、色々なコビトや巨人の出てくる本を探しては読むようになり、少しですが、読書に親しむようになりました。先生にとって、嬉しい思い出です。
思考力をみがく小学部 〜小学部で大切にしたい3つの項目〜
学習意欲を育てる上で、最も大切なことは子供たちの持つ「見たい・知りたい・もっとやりたい」という気持ちを引き出すことです。楽しく学んでいるときは、集中力もあるし知識の吸収力も優れています。
「勉強嫌い」をなくす為にも、屏風ヶ浦スクールでは授業の導入部や教材を工夫して、とにかく先生の授業に子供たちを引き込む『共演授業』を実践しています。
また、漢字コンクール・計算コンクール、理科ものしりコンクール・社会ものしりコンクールなど、子供たちの得意分野での頑張りを評価できるよう、いろいろな行事も盛りだくさん。子供たちが自ら学ぶ姿勢、意欲を養っています。
テキストで「立方体」「三角錐」などを見るだけでは、立体図形を習得したことにはなりません。自分の手で実際に展開図をかき、組み立てる活動をすることで、始めて「経験」から生まれる知識が身に着くのです。定規・コンパス・分度器の使い方、頭の中での空想力、正確な作図と手先の器用さ、組み立てた後の観察力、洞察力。
どの活動一つをとってみても、将来、無駄になるものはありません。 体験・経験することにより、一気に「追及するもの」に近づけるのです。
見通しを持ち、筋道を立てて物事を考える能力
学習指導要領にも謳われる目標です。
国語の作文授業を例にとりますが、どんな順序で文をならべ、どんな言葉を使えば相手に結論が伝わりやすいか、考えて書く訓練をします。人と話をする時も、基本は同じです。
文章を創造、推敲する過程を通して、全体の見通しを持ち、順序だてて物事を考える訓練をすることができます。屏風ヶ浦スクールでは、文章を書く訓練を大切にし、「秋の読書週間」などの行事を通して、子供たちに「書く」ことを教えています。自分の好きなお話を、他の人にも教えてあげる。そんな活動が、自分の力と仲間との絆を深めてくれるのです。
本物の実力をつける中学部 〜中学部で大切にしたい3つの項目〜
中学生になって、勉強を頑張ろうと思った人は多いはず。ところが、だんだんその意欲が減り、点数が上がらないまま、いつの間にか「あきらめ」を覚えてしまった・・・こんな風に、勉強での挫折を味わったことがある人は多いと思います。基礎学力の定着がされないうちに授業が先に進んでしまったとか、「まだ大丈夫」と思っているうちに、勉強のやり方が身につかないままだった場合が多いようです。
しかし、屏風ヶ浦スクールに長く通ってきている生徒達は、学校の勉強を「難しい」と感じていません。それは、普段から1ランク上の指導をするよう、講師陣が意識を高く維持しているからです。また、学年相応の勉強意識が芽生えてきます。常に『高校入試』を視野に入れて指導を行っていますから、学校の教科書に載っていること以外にも、学習をすすめる場合があります。基礎学力をおろそかにしないその積み重ねが、自分の学力になっていることを、子供たちは肌で感じて知っているので、ちゃんと授業についてきます。
日々の指導を体系的にとらえ、普段からきちんと学習を組み立てて、高校受験へのステップとすることが大切です。わからないことがあったとき、ノートを調べたり、辞書をひかせることにもこだわっています。『自立学習』を出来るようになることが、最終的な目標だからです。
「誉めること」「しかること」「考えさせること」この3つを上手く指導できていることが、子供を育てる上で重要な役割を果たします。実践の一部ですが、日々の指導で次のようなことにこだわっています。まず、『満点主義』をうたい、どんな小さなテストでもよいので、「満点にこだわろう」と教えます。そして『満点』を見事に勝ち取ったら、とことん誉めます。誰でも『満点』は嬉しいものです。次を頑張る意欲に繋がります。
また、屏風ヶ浦スクールの授業は、明るく楽しく進んで行きますが、ノートの復習をしなければ毎時間のショートテストに合格出来ません。合格できるまで、何度でもやり直します。『完璧』を目指して勉強させることで、自分の勉強に何が足りないのか、わかってきます。だから、伸びるのです。
忘れ物にも気をつけさせます。だらしない人は、学力が伸びません。そのあたりは厳しく指導しています。 勉強に対する心構えをしっかり持たせ、講師がわかりやすい授業を実践すれば、生徒のやる気はもっと出てきます。これらの実践を「なぜ、それをしなければいけないのか」「なぜ、それをしてはいけないのか」と考えさせる機会をつくり、何のために頑張っているのか、理解させます。その真理に到達できれば、どう頑張っていけばいいか、おのずと道が開けてきます。勉強への意欲が出てきます。
得意な単元と苦手な単元があると、学力は安定しません。得意な単元はどんどん伸ばしますが、それだけでは「この科目が好き」というところまで到達しません。苦手部分を克服してこそ、本当の「好き」に近づき、頑張りが維持できます。
もちろん、苦手を克服することには、苦しい場面もあるでしょう。行き詰ってやる気がなくなったり、全部を投げ出したくなる事だってあるかもしれません。それでも頑張り続けるには、やはり、周りからのフォローが大切なのです。屏風ヶ浦スクールの教師には、「子供たちの頑張りを育成しよう」という考えがあります。自分たちは、そのための教師であるという認識を大切にしています。
毎回の授業をわからせてから帰すために、補習・残り勉強・再テストなど、先生が生徒と一緒になって苦手の克服に取り組みます。苦しいだけの勉強でなく、一緒に頑張る仲間や先生がいる場所、それがADAS進学会屏風ヶ浦スクールです。そして、与えられる知識を鵜呑みにする学習でなく、「自ら学び取ろうとする姿勢」を育てることを目標に、安定した学力の育成へ一丸となって取り組んでいます。
小学3年生のときからADASに通い、漢字どころかカタカナからおぼつかなかった国語の力をすごく伸ばしてもらいました。
よかったのはADASに来て、自分の出来なさに気付き、メンタル面で強くなったことです。
部活のレギュラーもやりながら、偏差値が40程あがり、第1希望校に合格しました。
『YOU CAN DO IT.』です!
後輩の皆も頑張って下さい! 先生方には、僕の成長した姿を見ていてほしいです。
アダスのおかげで学校の授業がよくわかるようになり、5科目全部の実力がつき成績が上がりました。精一杯勉強して英検・漢検・数検に受かったこと、小6の計算コンクールで1位になれたことが嬉しい思い出です。
休日にも授業があったりして大変なときもありましたが、アダスの皆と勉強することで「自分も頑張らなきゃ」と思って勉強と向き合うことができました。疲れたら音楽を聴くなど工夫して、自分のBESTを尽くして下さい。ADASでの経験を生かし、高校でも頑張ります。


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どうにかならないかと四苦八苦しましたが、どうにもならなかったので諦めて業者さんに来ていただくことにしました。
運悪く忙しい時期だったのか、手動で2日ほどトイレを流しましたが、3日目千葉水漏れ業者さんに来ていただいて見てもらいました。
ですがなんせ15年以上前のトイレですから、同じ部品は既に製造していないという事でしたが代替の部品を見つけてもらい、1時間ほどで綺麗に直して頂きました。


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中央アルプスです。人生で初めて行った日本アルプスです。当時は登山とは無縁で、木曽駒ヶ岳にある千畳敷カールを観光しました。それがきっかけで、水芭蕉が咲き誇る尾瀬へ1泊することになり、そこで完全に登山に興味を持つことになります。
2014年に噴火した御嶽山は、58名の犠牲者がでたことが今も記憶に残っています。噴火警戒レベル1での噴火するなんて、普通の人は思いもしなかったと思います。
一番右端にある継子岳は日和田富士と呼ばれています。日本には郷土富士と呼ばれる富士山に似ていたり、連想させるご当地富士山が多数存在しています。榛名富士や津軽富士、薩摩富士など知名度が高い山もあります。
山に来るたびにほぼ毎回遭遇するのがクラブツーリズムの団体です。今回も漏れなくいましたが、ご来光を見たらすぐリフトで降りてしまいました。1泊2日で蓼科山と車山、美ヶ原を最短距離でピークハントをするツアーだと推測します。今までで、BSテレビ「日本百名山」で登山ガイドとして出演していた人が、クラブツーリズムのガイドとして引率しているのを何度か見たことあります。
これから向かう蝶々深山や山彦谷南ノ耳、山彦谷北ノ耳の草原を朝陽が染め上げることで、色味が強い赤い山肌になっていました。僅かな時間限定のマジックアワーです。
北アルプスは南北に約105kmの長さを持つ飛驒山脈です。今日は午後3時には車山高原バス停から茅野駅行のバスに乗車したいです。余裕を持って行動したいのですが、写真撮影時間が予定よりどんどん伸びてしまうほどの景色です。今日の工程は約15kmで、標準タイムは6時間程です。
猫耳のような双耳峰が見えると言うことは、鹿島槍ヶ岳です。
霧ヶ峰の観光ポスターをイメージして撮影しましたが、写真の才能はなさそうです。自分好みの写真じゃないため満足できませんが、なによりも技量が皆無なのは日々痛感します。観光地のポスターや観光協会のホームページで見かける観光写真はよく人が映っていたりしますが、誰も映り込んでほしくないのが個人的趣向です。
昨日は雲が多く、凍えるような寒さでしたが、今日は上着を脱いでしまう程のポカポカ陽気でした。
刻一刻と景色が変わっていきます。先程まで雲で隠れていた南アルプスの各山頂が顔を見せてくれました。八ヶ岳連峰の右に存在するはずの富士山はもう少しお預けのようでした。
モルゲンロートは終了しました。槍ヶ岳と山頂の看板を一緒に撮影するには、遠く離れた場所からズームで撮影した方が、ずっと離れた場所にある槍ヶ岳が看板と比べて小さくなりにくいことに気がつきました。いつもなら、看板の近くで撮影して看板だけバカでかくなってしまいます。
広大な山頂も朝食の時間になると人が見当たりません。
一番高く見え、一番尖って目立っている山頂が甲斐駒ヶ岳です。そのすぐ右奥が北岳で、その右に間ノ岳が見えます。標高の高い山が勢ぞろいですが、言い換えると日本の他の地方には高山がないということです。
車山神社の周囲では何組ものコスプレイヤーが撮影に没頭してました。雲海と神社という格別なロケーションはコスプレイヤーの聖地になっている模様です。
出発します。まずは本日2つめの山頂である殿城山を目指します。蝶々深山の山頂が目前に見えますが、一番最後に立ち寄ります。
車山から蝶々深山へ向かうコースではなく、山彦谷のコースを歩きます。殿城山が見えてきましたが、殿城山へは完全に寄り道コースとなり、進んでも引き返す必要があります。往路復路ですれ違う人は1人だけでした。(自分のことを棚に上げて)物好きな人がいるものですね。
2つめの山頂、標高1,800mある殿城山に到着しました。木々の隙間から槍ヶ岳が見えますが、本当の展望は反対側にあります。
麓の紅葉は最盛期でした。ここで朝食にします。
八ヶ岳も見渡せます。ススキの穂が太陽光で輝き、秋の澄み渡った空気がとても美味しかったです。
食事を終えたら、寄り道した分だけ引き返します。高低差は少なく、急勾配もありませんが、落ち葉で足元が見えず、慎重に進みます。
本来の道に戻ったら、目とつぶって踊りながらでも進めるような道を歩きます。次の山頂は直ぐに到着できます。
3つめの山頂は、標高1,838mある山彦谷南ノ耳です。
列になって並んだ植林の先に先程まで朝食を食べていた山頂があります。
次の山頂は目の前に見えます。ここから15分です。更に次の山頂までもたった15分となっており、山頂密集地帯です。その中で一番標高が高いのは山彦谷南ノ耳になります。
美ヶ原では5月から10月まで牛の自然放牧が実施されています。雨でも台風でも関係なく放牧しているのは、まさにありのままの自然。野生の本能に牛が目覚めてしまうのか、そうはならないほど家畜の遺伝子が強いのか気になる所です。乳成分が違ってくるだろうし、論文が書けそうです。6月になるとツツジが咲き誇り、美ヶ原の風物詩のような景色が見れます。
4つめの頂きは、標高1,829mある山彦谷北ノ耳です。猫の耳を踏んずけ... ならぬ、両耳を踏破しました。猫踏んじゃった♪猫踏んじゃ、踏んじゃ、踏んじゃった♪
山頂を移動する度に八ヶ岳の展望の角度が変わります。同じようで違う景色です。幾つもの角度から見た結果、北ノ耳からの景色が一番好みでした。
こちらは5つめの標高1,807mある大笹峰から見た景色です。標識がありません。8つめの頂きである鷲ヶ峰へは今回行きませんが、こちらは往復1時間の寄り道コースになります。車山高原バス停から最終バスに乗車して帰宅するなら立ち寄ることも可能で、そうすれば霧ヶ峰の全ての山を登ったことになります。
6つめは標高1,776mある男女倉山(ゼブラ山)です。展望は今までの山頂とはガラッと変貌します。変わった名前ですが、ゼブラ山と呼ばれる由来は車山肩にある山小屋「ころぼっくるひゅって」の創業者である手塚宗求によるものです。積雪した男女倉山の山肌がシマウマのように見えたからです。
美ヶ原の手前は一面が紅葉しており、ここまで一色なのは驚きです。
間近に見える八島ヶ原湿原が次に向かう目的地になります。残り1つの山頂は蝶々深山になります。
鎌ヶ池です。湿原というと、尾瀬のような無数の池塘があって、水が豊富なイメージを抱いていたのですが、雪解け水もない秋であるためか湿原ぽさには、なかなか出会えませんでした。湿原植物が見られる夏に来るのが良いのか、草紅葉と空気が澄んで展望が良い秋に来るのが良いのか、どちらがよりおすすめでしょうか。好みや目的によります。
霧鐘塔がある霧ヶ峰高原ドライブイン霧の駅から見る車山の山容に劣らない八島ヶ原湿原からの山容です。
鬼ヶ泉水です。深田久弥の著書である日本百名山に車山の記述がありますが、鎌ヶ池と八島ヶ池のことは書かれていても、鬼ヶ泉水は記載されていません。ここら辺は沼が蘚苔類の生長によって湿地に変わった場所です。個人的には鎌ヶ池より全然おすすめです。池塘の中に幾つもの島があると、一気に雰囲気が出てきます。雲が広がってしまいましたが、晴天だったら池は青かったでしょう。
八島ヶ池は山が逆さに映る水鏡でした。綺麗に見えるかどうかは植物の背丈や風に左右されます。
木道を歩いていくため、短時間で距離を進みます。近くに駐車場があるため、今までは静かだったのに、賑やかな家族連れやカップルを多く見かけました。自然と対峙する旅なので、足を速めて喧騒から離れます。
草紅葉はやはり太陽の自然光があってこそ、美しさが際立ちます。
車山肩で昼食にします。今日はカレーです。今朝、アルファ米にお湯を注いでおいた米を冷めても美味しいカレールーで食べます。登山用ガスバーナーを家から持参しようかと思っていましたが、このためだけにずっと持ち歩くのは面倒くさいので却下です。
車山肩から7つめの頂上、標高1,836mある蝶々深山です。広場になっており無数の石があります。蝶々の形をした石があったことが山名の由来になっています。蝶々夫人がどうのこうのだと予想してました。
「町長になった蝶々夫人が蝶々深山で童謡蝶々をハ長調で歌唱した。」早口言葉を考えるも、なかなか良い案が浮かびません。吾輩は凡人よのぉ~。気分はぬるくなった白湯を、まるで熱湯かのように飲む真似をするかのよう。なんぞや。
車山乗越を通って、車山の山頂まで戻ってきました。八ヶ岳の隣に朝見えなかった富士山が見えました。これでやり残したことはもうありません。
蓼科山と白樺湖を見ながらリフトで下山します。歩いても帰りのバスに間に合ったのですが、往復でリフトを買った方がお値段が安いのと、リフトを使用せずに下山してもバスに間に合うかは、今朝の時点では分かりませんでした。
茅野駅までバスで向かったら、特急あずさに乗車して無事に帰宅しました。
今回は紅葉と雲海、そして360度の大展望、湿原と各山頂、霧鐘塔と霧ヶ峰を魅力を十分に味会うことができました。再度訪れるとしたら夏の湿原植物が多く開花する時期だと思います。


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星の王子さま ∼The Little Prince ∼ (読み聞かせ英語絵本) [ 葉 祥明 ]
基本的にはスラッシュリーディングで行っていき、単語の意味を確認していきます。しかし、スラッシュリーディングにも限界があり、どうしてもわからなくなる場合が出てきます。その時は熟語の可能性があるのでそれを疑いましょう。そして忘れてはならないのがit he she that などの指示語が何を意味するのかを確認していきます。まとめると、スラッシュリーディングで文法を、辞書で分からない単語と熟語を、読み込んで指示語の意味を確認します。この3点です。


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ソフトドリンクは120円+税です。(自販機並みのびっくり価格)酒を呑む面子じゃなければウーロン茶をデキャンタで頼むとコスパ最強。酒自体も他店と比較して安いかと思います。本来、金を取るべきところで取らないのが牛蔵のやり方。他にもキムチや冷麺などのメニュー表があるのですが、撮り忘れました。1人前が多いので気を付けて下さい。
たれは無くなったら店員さんを呼びましょう。
黒毛和牛土佐づくり風。数量限定ということで、予約時に抑えておきました。このままユッケ風に食べられます。
ここより美味しいキムチは知らないってくらい日本人向けにカスタマイズされており、非常に美味しいです。
ご飯も忘れず注文しましょう。夜遅くても気にしない!
ホルモン盛り合わせ。これで800円くらいです。
ハンバーグ。これも地味に人気があるので予約時に抑えておくといいでしょう。
ご飯にハンバーグを乗せてウマー。
カルビ。結局、量食べるならこれが一番いい。
冷麺、スープ系は多いので締めに注文する場合は3~4人で分けるのがいいかも。
この日は大食い3人で来店しましたが、ドリンク代を抑えて1人4700円。意外といきましたね(個人的にここで4500円超えると食べ過ぎ判定)
地下は「牛蔵 しゃぶしゃぶ すき焼き店」が。こちらは比較的空きがあります。味とコスパはそこそこですが、富士見台まで来たら焼肉牛蔵でしょう。(焼肉店が抑えられなかった際にはいいかも)
予約方法については下記の食べログ記載で合っているはずです。(私は基本、平日の当日予約しかしないので)
ただ電話はなかなか出ないので、電話予約する際には根気よくかけ続けて下さい。
予約受付の電話は毎日14時から、1か月先までの予約可能。
土・日・祝の予約は、5名以上で予約可能。但し、予約席は15テーブル中3テーブルのみ。
当日予約は、店舗にて11:30(平日は12時)から受付。
平日予約については12:00から予約開始のため、15~45分くらい前には現地到着しておき、奥の椅子から順に座ります。給料日時期などには若干混む傾向があるため注意。店は建物の2Fにあるため、エレベータか階段で上がりましょう。予約時の来店は代表者1人だけで良いですが、平日の昼間に現地に行く手間があるので、シフト勤務の方や休日の方にお願いしましょう。早い時間帯から埋まることが多いです。(時間が遅いほど希少部位が完売するなどの理由)
座ったら12:00に入口が開きますので、順に入店。まず、「焼肉」か「すき焼き・しゃぶしゃぶ」か聞かれます。まあ焼肉でしょう。
次に名前、人数、希望時間帯、連絡先を伝えます。(この際には時間帯ではなく”〇巡目”と伝えられることが多いです。)
2時間制のため、オープンが17:00だと2巡目がおおよそ19:00頃。3巡目は21:00~21:30前後といった具合です。〇分前に連絡を貰えるので、希望の時間帯を伝えて下さい。早めに仲間と現地合流して喫茶などで時間を潰してもいいかもしれません。(入店時の全員合流は必須ではないようですが、2時間制のため注意。)
その後、メニューの取り置きについて説明がありますので、取り置きしたい部位を伝えて下さい。分からなければ店員さんにオススメを聞いてもいいです。ただし、取り置きしても入店時間が遅かったりすると取り置きできない場合があります。
システムが変わっていなければ土日祝の昼間にも当日予約が可能ですが、平日と違い平気で2~3時間前などに並ぶ必要があるため真夏は大変です。
平日であれば、LO(23:30)ぎりぎり前なら運が良ければ予約無しで入店できる場合がありますが、オススメしません。土日祝は不明です。


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キミエホワイトプラス販売会社の富山常備薬グループの評判は悪い?
キミエホワイトプラスの前に販売されていたキミエホワイト時代に書かれた口コミがほとんどですが、調べてみたところ少し悪いものが多かったです^^;中でも比較的目立つものをここで紹介していきます。
富山常備薬グループで目立つ評判だけを抜粋
単なるマザコンが作った錠剤
勧誘の電話が頻繁にかかってくる
電話応対が悪くて話を聞いてくれない
勝手に定期コースで商品を送ってくる
ほんと悪い評判が多くてビックリしました^^;上記の内容は以前の商品であるリニューアル前のキミエホワイト時代に書かれた内容で、リニューアルされてからの評判は一切ありませんでした。
ただ以前の評判と今回私がキミエホワイトプラスを購入して感じた富山常備薬グループの様子が随分と違うことが分かりました。
私が感じた富山常備薬グループの印象一覧
購入から6ヶ月経ってもDMも送られていない
電話応対は親切で丁寧だった
勝手に定期コースで商品を送ってくることはない
はい。そうです。全く真逆の応対ですね。数年前の富山常備薬グループの顧客に対する応対は私には分かりませんが、今リアルタイムで対応してもらった私の印象的には悪い印象は一切ありませんでした。
それにキミエホワイト時代に販売されていた類似商品のことも調べましたが、成分も成分量も限りなく似ているのにも関わらず、キミエホワイトだけが悪い口コミが書かれていたので、ステマかな?なんて思ったり^^;
あまり鵜呑みにするのもどうかな?というのが正直な意見です。現在は全く問題ありません。
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富山常備薬グループの対応は親切で優しい!
富山県富山市丸の内1丁目8番17号
0120-009-093(フリーダイヤル)
私も何度か電話をしたこともありますし、何度も発注した商品を自宅に配送してもらいましたが、対応してくれたスタッフのお姉さんの対応はすごく良くかなり好印象だったことを今でも覚えています。
対応時間も通常はAM9:00~PM18:00までですが、上記の電話番号なら24時間対応なので、何か分からないことがあったら気軽に電話してみるといいかと思います。書かれている内容と全然違うことが分かるはずです^^注文はネットから行うことで初回が1900円で購入できるのでおすすめです。
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効かないという人の口コミまとめ
しみ・そばかすへの効果は?
色素新着・二日酔いへの効果は?
アットコスメでの評価は?
販売会社の富山常備薬について
キミエホワイトVS○○
Copyright (C) 2018 【やっぱり効果なし?!】キミエホワイトプラスの私の口コミを暴露All Rights Reserved.


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日当たりと冬の寒さに当てる
花芽の枝を切らない(枝の先端に花が付く)
酸性の土で育てる(ブルーベリーと同じ用土でOK)
水切れさせない。特に冬場は油断しやすいので注意。
とにかく水切れさせないように注意です。秋に葉が赤く紅葉しますが、パラパラと葉が落ちるのは落葉ではありません。特に冬は休眠期でお水があまりいらない植物もあるので、同じ感覚で育ててしまいがちです。冬もしっかりお水をあげましょう。
他にも原因がありますが、葉がパラパラ落ちるのは「お水が欲しいよ!」というサインの場合が多いです。紅葉した葉は春になると緑色に変わりますよ。
根詰まりさせない。植え替えは2年に1度が理想。
クランベリーの根を崩すのはかなり大変です。ですが、鉢から出した状態のまま植え替えるのではなく、古い根の先端を数センチ剪定してあげましょう。根がパンパンに張っていた場合、温かい時期なら少し根を崩しても大丈夫です。
植え替えは一回り大きな鉢へ。新しい酸性の培養土を使います。11月から3月頃が良いですよ。植え替えたあとも水切れに注意しましょう。
冬場の植え替えは手術用の手袋がおすすめですよ。
ガーデニング手袋は機能的で可愛く使いたい!用途別おすすめ3タイプ
日当たりと冬の寒さに当てる。
暑さに弱いので、真夏は少し日陰になる所に避難させましょう。冬の間は日当たりのある屋外へ。寒さに当てないと花も実もあまりつきません。
2月、7月、9月に液肥を数回。暑い夏の間(7、8月)は控えます。
液肥の作り方は簡単!メモリ付き水差しで正しい希釈
花芽の枝を切らない。収穫後に様子をみながら剪定。
基本的に剪定の時期は特に選びません。あまりにも長い枝は根元からバッサリ剪定して、風通し良くしましょう。蒸れて枯れてしまう事もありますから間引くのも良いですよ。
ただし、タイミングにより花芽まで切ってしまうことになるので気をつけましょう。花芽の付く枝先を残して剪定することで、秋の実の付き方が変わります。
コツとしては、5月頃に半分ぐらいの本数を、全体の半分くらいの長さになるように剪定。どの枝に花芽が付くか様子を見ます。実が付いた枝と弱い枝を取り除く剪定にすると失敗が少ないですよ。
クランベリーに適した培養土は酸性。
元気に育てるには酸性の土で育てます。酸度調整をしていないピートモスを混ぜ込んだ培養土で育てます。難しいな・・・という場合は専用の土があるので利用してもいいですね。ブルーベリー用の酸性培養土でもOKです。
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クランベリーは寒さに強いので、クリスマスやお正月にも楽しめます。春には可愛い白いお花が咲きますよ。ベランダでも大きくならず1鉢でも実をつけます。常緑の低木果樹なので1年中葉も楽しめます。可愛らしい植物「クランベリー(ツルコケモモ)」のご紹介でした。
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【レビュー】DENONのスポーツ向け防滴抗菌Bluetoothヘッドホン「AH-W150」を試す(2)~ちょっと難しい装着方法を克服せよ | ステレオヘッドホン(両耳) | Bluetooth Music Labo
【レビュー】DENONのスポーツ向け防滴抗菌Bluetoothヘッドホン「AH-W150」を試す(2)~ちょっと難しい装着方法を克服せよ
【レビュー】DENONのスポーツ向け防滴抗菌Bluetoothヘッドホン「AH-W150」を試す(2)~ちょっと難しい装着方法を克服せよ
投稿日 : 2013年5月15日 | カテゴリー : ステレオヘッドホン(両耳), レビュー
※本レビューはソニ☆モバからの転載です
DENON「AH-W150」のレビュー第2弾は、本体の作り込みについて、ソニー「DR-BT160AS」との比較を交えながら掘り下げていきたいと思います。ま、基本的には製品リリースに4年以上の差はあるので後発の方が良くて当たり前なんですが、比較することで設計を含むデザインや使用方法などの違いが浮き彫りになってくるのが面白いです。
■ソニー「DR-BT160AS」との外観比較
DENONのAH-W150もソニーのDR-BT160ASも、スポーツ向けBluetoothヘッドホンとして開発されており、激しい動きの運動やスポーツでの利用に耐えうるスペックは非常に似通っています。
しかしながら、スポーツ向けヘッドホンのデザイン自体は、両社に限らず、実に千差万別。バッテリーやアンテナをどこに内蔵させるか、操作系のスイッチやボタンをどう配置するか。防滴などの特殊仕様を満たしつつ、装着性につながる肌に触れるパーツの素材の吟味、独自の技術など、そうした要素を検討しながら最終的な製品に仕上がっているわけですから…。
実際、「AH-W150」と「DR-BT160AS」を見比べると面白いです。DENONはイヤーフックにバッテリーや回路を内蔵し、ソニーは回路やバッテリーを内蔵したプラスチックパーツをハンガーとドッキングさせる手法。バッテリーの小型大容量化も進んだのか、後発のAH-W150の方が10g近く軽量で全体的にも小ぶりに仕上がっています。ただ、体感的な重さはあまり変わらないかもしれません。
AH-W150の左右のハウジングを繋ぐコードは非常に柔軟でコンパクトにまとめられるのが大きな特長です。くしゃっと丸めてポケットに放り込んで気軽に持ち歩けるところが気に入っています。DR-BT160ASは耳への負担を軽減するエラストマーハンガーとネックバンドの併用がポイントであり、本体の重さを分散させる働きもになっているようです。
どちらが使いやすいかは条件によって変わるでしょうね。DR-BT160ASは見た目の形のままでしか持ち歩けない(変形が出来ない)ので普段使いはなにかと不便だったりします。フード付きの衣服など、着る衣服によってはハンガーが干渉します。また、満員電車などで使う場合は後頭部に注意。座席後部の壁にハンガーが干渉するおそれもありです。その点、AH-W150はコードが柔らかいので干渉の度合いはかなり軽減されます。この辺の違いはスポーツジムのマシントレーニングなどで生きてきます。
AH-W150は肌に当たるハウジング部裏にラバークッション処理を施しています。指で押すとちゃんとプニュっとへこみます。このクッションがあると無いとでは大違い。肌に当たる面が少なくなるのはもちろん、ボタン操作時の頭部への負担が大きく軽減されるからです。
DR-BT160ASはハウジングのプラスチックパーツが直で肌に当たります。しかもこのパーツには金属製のビスが使われており、汗と経年経過でついにさびついてしまいました。赤さびが目立つので気になる人は気になるでしょうね。AH-W150は表になっている部分には金属パーツが一切露出していないのでそうした心配は不要です。
カナル型イヤホン部の調整に関しても微妙な違いが。AH-W150はパイプダクト部がスライドするようになっており、ここで上下左右に動かせるようになっています。DR-BT160ASはカナルイヤホンを含むシルバーの縦型パーツ自体が上下にスライドするのみですが、耳の真上にかかるゴムコードがかなり柔軟で左右に関してはかなりフレキシブルに曲がるようになっています。
電源の入れ方や各種操作ボタンも違いがあって面白いです。AH-W150は初回のレビューで説明したとおり、音楽再生系は右耳、電話を受ける時は左耳とはっきりしています。DR-BT160ASは右耳のパーツに大半のボタンやスイッチが集中しており、何をするにも右手操作がデフォルト。再生関連とボリュームを十字キー一つにまとめ上げているのはソニーらしいですが、キーのど真ん中のプッシュが難しく、たびたび曲送りしてしまうこともありました。AH-W150は再生系とボリューム用ボタンの位置が離れているので、押し間違えるようなことはまず無いです。
また、DR-BT160ASは左耳のパーツにバッテリーが内蔵されているので充電端子も左耳にあるのですが、AH-W150はmicroUSB端子が右耳にあるのでバッテリーも右なのかなあ。注意書きに記載があったんですが、アンテナも右みたいなんですよね。となると左耳には何が入ってるんだろ。ちょっと謎。どうでもいい話だけど、教えてください>DENONさん(って見てないかこんなサイト)。
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AAC, AH-W150, Bluetooth, iPhone, ソニー, デノン, 抗菌
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text:
5.商品の販売にあたっては、お客さまの立場に立って、時間帯、場所、方法等について十分配慮いたします。
6.お客さまに関する情報については、適正に取り扱うとともに厳正に管理いたします。
7.お客さまのご意見、ご要望等を、商品ご提供の参考にさせていただくよう努めてまいります。
8.万一保険事故が発生した場合には、保険金のご請求にあたり適切な助言を行うよう努めてまいります。
9.保険金を不正に取得されることを防止する観点から、適正に保険金額を定める等、適切な商品の販売に努めてまいります。


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text:
会場も卓球台15台使用し、10コートによる多球練習は迫力があり選手も集中して頑張り抜き、試合の方も両日とも一人10ゲーム程度でき、実戦強化と技術向上につながる大変実り多き合宿であったと感じでおります。
今回ご協力いただいた山梨県卓球協会並びに各クラブのコーチ、学校顧問の先生、当会の父兄・コーチの方々に心より感謝申し上げます。ありがとうございました。
丸善クラブ・横浜太洋ジュニア 合同練習会
3月28日(火)日産ウェルフェア横浜にて名門クラブ丸善クラブと合同練習を行いました。
2つのクループに分かれ全試合120戦以上、5分5分の結果でした。子供達の気合が入って有意義な練習ができたと思います。
さすが丸善クラブ上位選手は基本技術が優れていて、安定性と粘り強さが印象的でした。当クラブも見習ってたくさん練習する意欲がでればと思います。
丸善クラブの石川コーチと橋本コーチには当クラブ生徒とも試合をして頂き、感謝申し上げます。
来年も廣瀬コーチを通じ、合同練習をぜひ継続していければと思います。
平成28年度 送別会・懇親会
3月11日(土)日産ウェルフェア横浜にて平成28年度送別会・懇親会が行われました。
会員・父兄関係者・スタッフ43名が出席し、記念品贈呈・宮澤監督の解説を交えた松井駿介君の試合VTR観戦・ビンゴゲームをしました。
ご出席くださった皆様のおかげで無事開催できましたこと、心より感謝申し上げます。ありがとうございました。
平成29年度 県強化選手 2名推薦
神奈川県卓球協会より県強化選手に吉原沙織さん(小6)と近藤快利君(小4)が推薦されました。
年3回の強化リーグ戦に参加します。
平成28年度「かながわスポーツクリニック」(卓球教室)
卓球をする小学生が県内各クラブから77名が集まりました。当クラブから7名が参加し、いつもと違う環境とメンバーに刺激を受けました。
ジェンリック ハビエル
成人初級クラス無料体験会
10月19日、初心者クラス無料体験会が和やかな雰囲気のなか開催されました。
ご参加いただいた皆様ありがとうございました!
タウンニュース神奈川版9月29日(木)号に初心者クラス開講・無料体験会の広告が掲載されました こちら


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text: シミュレーションをしている内に更にお得な融資プランが見付かる場合もありますので、次にお金を借りるなら何処の会社にするか決める良い基準になります。


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text:
2015年03月06日 東京都渋谷区でMIDAS オーディオミキシングコンソール Venice 240を買取させていただきました。
2015年02月20日 東京都千代田区でJBL フルレンジスピーカー STX825 ペアを買取させていただきました。
楽器や音楽機器の主な買取商品
ギター、ベース、アコースティックギター、アンプ、アフェクター、ドラム、管楽器(サックス、フルートetc)、電子ピアノ、電子ドラム、シンセサイザー、録音機器、PA機器、DJ機器、DTM、その他楽器類
ギブソン(Gibson) エピフォン(Epiphone) メイビス(Mavis) マエストロ(Maestro) フェンダージャパン(Fender Japan) フェンダーメキシコ(Fender MEXICO) アイバニーズ(Ibanez) ポール・リード・スミス(略称:PRS) クレイマー(Kramer) スクワイア(Squier) グレッチ(Gretsch) Fernandes/Burny スタインバーガー(Steinberger】 リッケンバッカー(Rickenbacker) ヤマハ(YAMAHA) など
東京で楽器を売る際の注意事項
・正常に動作しているか確認しましょう。故障していると買取できない、又は買取価格が下がります。
・きれいな状態。汚れやキズなどが酷い場合は買取価格が下がります。できるだけキレイにしておきましょう。
・付属品が揃っている。購入した消耗品のストックなどもあれば査定UP!
足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、中野区、練馬区、文京区、港区、目黒区
その他東京全域、埼玉エリアも対応!
中古市場で評判のいい楽器とメーカー
弦楽器の中で、一番人気が高いのはギターです。ギターのブランド別にいうと、フェンダーのテレキャスターやストラトキャスター、これらは、初心者には難しいと言われていますが、さまざまなジャンルに対応できる音の幅広さがベテランやプロに評判です。アコースティックギターでは、ギブソンが定番です。J-45シリーズは、ギブソンの定番モデルで、親しみやすさとオーソドックスな見た目から流行り廃りがなく、安定した買取価格を維持しています。
⇒ ギブソン公式HPは こちら
アルトサックス(サクソフォン)、フルート、トランペット、トロンボーンなどが人気です。趣味でクラシックからジャズまで幅広く演奏を楽しむことができる楽器が中古市場でも特に人気となっています。
近年は、ローランド電子ピアノやCASIOのキーボード、エレクトーンなどの電子楽器が人気です。マンション住まいで音の制限があったり、移動が比較的しやすいことから電子楽器をお選びになる方が多いようです。エフェクトをかけたりすることによって、広いホールで演奏しているような気分になれることも人気の秘密。デモ演奏を聴くこともできるClavinova(クラビノーバ)CLPシリーズは、パソコンと接続することもでき、ピアノライフがさらに楽しくなります。
DJ機材、アンプ、エフェクター、ミキサー、デジタルDJ、DJコントローラ、ターンテーブル、サンプラーなども中古買取史上で人気が高い商品。メーカーでは、DENON、PIONEER、VESTAX、Technicsなどが初心者からプロまで人気が高くなっています。
デザイナーズ家具・家具
スポーツ・アウトドア用品
おもちゃ・ゲーム・ホビー
デジタル機器・パソコン
オフィス家具・事務機器・事務用品
電動工具・特殊工具・農機具
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text: もちろんこれらに当てはまっていなくても、少しでも不信感を感じたサイトは利用しない方がいいと言えます。


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text:
なぜなら廃車といえども買取してくれるお店があり、お金になる可能性があるから。
そうした業者は引き取った車を東南アジアなどの海外に輸出するビジネスを行っています。ボロい車でも海外ではちゃんと需要があるんですね。
もうスクラップにするしかないような車なら、0円での引き取りになります。このへんはディーラーでも廃車業者でも同じ。手続き費用などは無料サービスとなるのが一般的。
だからどこに処分をお願いしても変わりありません。廃車費用を請求してくるようなお店にだけはお願いしなければいいだけです。
問題はまだ再利用が可能な車の場合です。この場合でもディーラーで処分してもらうと0円です。でも廃車の買取店なら値段が付きます。
5万円かもしれないし、10万円かもしれません。
いずれにしろ0円にしかならないと思っていたものがお金になるのは嬉しいですよね。
日本の中古車は海外で大人気
素人からするともう廃棄処分するしかないように思える車でも、ちょっと修理するだけで海外でまだまだ10年以上活躍できたりします。
低価格で日本車に乗れるということで、海外では日本の事故車や廃車が大人気。
日本のオンボロ中古車を買ってくれる国ってたくさんあります。そのため廃車専門の買取店も日本にはたくさんあります。
こうした専門店は廃車のプロなので、手続き面のサポートでも優秀。
ディーラーにお願いした場合はもたつく時もあったりしますが、専門店なら慣れたもの。引き取りから事務処理までスピーディーに対応してくれます。
自分で廃車手続きをやろうとすると陸運局に出向いての申請など、ある程度の知識が必要になります。でも廃車業者にお任せすれば非常に簡単。
ネットで申し込んで、レッカー車で自宅まで車を引き取りに来てもらって、その後の役所への届け出なども業者が全部代行してくれます。
全部済んだら買取代金が振り込まれます。少しでも高い値段で買取ってもらえることを願いたいですよね。
0円の場合は諦めが肝心。タダで車を処分してもらえただけでも良しとしましょう。
廃車を買取してくれるお店
廃車の買取店はたくさんありますが、廃車手続きなどの届け出もしてもらうことになるため、安心できるお店にお願いしたいと考える人もいると思います。
はじめて廃車をお願いする人なら、カーネクストなどの全国展開している有名大手が一番いいかもしれません。


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20代にできなかったことが、30代にできるかもしれない。挑戦すればするほど、未来は楽しくなっていくよ。
将来設計について考えたことはありますか?
たられば娘だったり、逃げ恥だったり。30代ごろで上手くいっていない女の子の話が人気ですよね。結婚に焦っていたり。不安がたくさんあるところが、とっても共感できます。
もちろん、何が成功とか正解とか幸せとかとゆう定義はありません。だからこそ、自分の将来もこうかもしれないな、と不安をもつのかもしれません。
だけれど、20代なんて、まだまだ人生計画とか立ててないひとが多いのではないでしょうか? 漠然と、「結婚して子供生欲しいな、」「仕事頑張ってこうゆうことしたいな、」と思っているかもしれません。ですが、「まだまだ、時間あるし。」「大学卒業したばっかりだし、」という気持ちの方が大きかったりしませんか?
最近は芸能人の方とかもそうだし、結婚する時期も遅くなっていたり、頭のよい人なんかはバリバリ働いていてそれどころじゃない気がします。そして、思い通りに行かないことがたくさんあるかもしれません。
さらには、人生設計について、教えてくれるひとは少ないですよね?とくに今の時代の女の子の場合、参考にしたいロールモデルを探すのも難しいかもしれません。それも、他人の経験談をたくさん聞くだけではなくて、どうしたら計画をうまくたてて実行する必要があるのかとか、細かいところをしっかり考える機会や時間が少ないように思います。
将来起こるであろう問題や、女性ならではの年齢の縛りをきちんと理解しておこう!
「人生は20代で決まる」メグ・ジェイをよんで気づく、20代で色んなことを考える重要性。
人生は20代で決まる――仕事・恋愛・将来設計 (ハヤカワ・ノンフィクション文庫)
そんな心境にぴったりだなあ、とゆうのがこの本。人生設計について、ちょっとタブーなんじゃないの、と思うところもズバズバと切り込んだり、(歯にモノ着せぬ言い方と言うのかな)、的確でスパッとしてます。
グサグサと来る場面も多いのですが、20代のために、という気持ちが全面に出ているので、嫌な感じはしません。素直にゆうこと聞こうかなと思えます。
20代のためにここまで真摯に書いてくれている本ってなかなか無いと思います。
キャリア女子志向ほど人生設計が大事
この本はそんな、仕事も家庭も欲張りに頑張りたいとゆう20代の女の子にはぴったりの本だと思います。
なにがぴったりかって、「結婚」について詳しくレクチャーしてくれているからです。これがいちばん大きい!筆者も本文で書いている通り、「結婚」は「就職」と同じくらい大事な人生のイベントなのに、正しく教えてくれる人や機会が圧倒的に少ないと。
たしかに、就職活動のときなんて必死に企業研究したりするのに、結婚になるとすこし夢見がちになったり、はたまた現実主義的になりすぎたりしてしまうのはあるかもしれません。
将来設計では、女の子だったら、「出産できるのは何才まで」とか、「何才以上になるとなかなか妊娠できない」とか具体的なデータを用いて教えてくれます。と同時に、お仕事のなかでのやりたいことも、設計に組み込まなくてはいけません。時間がないのです。
彼女のおっしゃるとおり、20代はふらふらしていて、30代で結婚相手探しはじめて、35で結婚し、新婚を存分楽しんだとします。そうすると、かなり厳しいことですが、女の子は自分の身体の限界とか、どうゆう家庭がいいのかとかを考えておく必要があるように感じました。こわいです。
もちろん、夫婦2人で仲良くやって行きたいな、とか。ほかに成し遂げたいことがあるとか、自由が一番とか、価値観は色んなことがあると思います。
それにあった自分の価値観通りの将来を遅れるように、逆算する必要が20代で既に出てきているということです。人生は思ったよりもみじかく、一時もムダには出来ないことをこの本を読んで感じました。
わたしたちが持っている時間は限られている。だからこそ、たくさん考えて、意識的に行動することがひつようなのかも!
メグ・ジェイさんのTEDスピーチで、内容を簡単におさらいしよう!
彼女は、TEDのスピーチでも、同じような内容のことを話しています。本を買うのはちょっとなー。とか内容を確認してから買いたいなんて場合に良いと思います。
また、自分で本を読むのとスピーチを聞くのでは、ちょっと違った視点で復習ができるかもしれません。ご参考にどうぞ。
「歳をとるのって不安」て思いがち。でも、自分ができることをたくさんしていれば、それはすごく素敵なことになる!
こんなふうに、たくさん「自分の将来像」について考えておくと、自分自身で、人生を意欲的に見ることができるようになる気がする。
だれかに任せるんじゃなくって、ちゃんと自分で、切り開いていくような。
そうすると、いままでよりずっとずっと、「歳をとるのが楽しい」「もっと歳をとっていくと、どうなるのかな?」ってわくわくできる気がします。
いままでできなかったけど、歳をとってできるようになったことも、多いでしょ?
例えば、わたし(筆者)の場合、こんな風なことを、日記に書いていたことがある。
24歳になって、少し経つけど、想像していたのよりは、ずっとずっと、子供だ。たとえば、まだまだできないことがおおい。
料理をしようとしては、失敗して焦がしてしまったり、約束に遅刻してしまったり、やることができなかったりする。ほかにも、かんがえればきりがないほど、「できないこと」たちが転がっていて、まだまだだなあって思うことがおおい。
しかしながら、できるようになったこともおおい。高校生の時には、自分が英語で授業を受けているなんて想像もできなかったし、ひとりで生活できるとは、思っていなかった。
いまなら、大抵の場所は怖がらずにひとりでもいけるし、行動範囲も格段に広がったと思う。
高校生の時には、聞いたことも想像したこともなかったような分野を、今は専門として学んでいる。よく考えたら、不思議な感じだ。
でもそれは、ぜんぶ目の前のひとつひとつのことを頑張ってみたら、ここにたどり着いたのであって、さいしょから「こうなること」がわかっていたり、予想していたわけじゃない。
だって、ある時には、「想像もできなかった世界」なんだもの。
だけど、日々のひとつひとつをがんばって、ちょっとづつ積み重ねていくと、「想像できる範囲」が増えていく気がする。
できることが増えるたびに、次のステップがみえてきて、まだまだできることがあることを知る。
10代の自分と20代の自分は、見えていることが全然違う。なのに、いまでもまだ、もちろん、全然なにも知らないし、なにも達成していないように感じる。世界はひろいのだ。
だからこそ、もっとなにかができるようになったら、どうなるんだろう。もっと、もっと、という気持ちが強い。
そして、どんどんすこしずるすこしずつ進んでいくうちに、30代には、ちがうものが見えるんだろうな、と思うと、今から待ち遠しい。
歳をとるのって、すごく楽しいことなんだ。まだまだ始まったばかりだけれど、そう思う。見えることがどんどんかわっていって、もっと多くのことがわかるようになる。ものごとの感じ方もかわるだろう。
そんなふうに時間をすごすのが、楽しみでしかたない。
20代にできなかったことが、30代にできるかもしれない。挑戦すればするほど、未来は楽しくなっていくよ。
村上春樹エッセイにみる、生活を豊かにする工夫を知ろう。
好きなことで生きていく、まずは嫌いなことをやめてみよう。
落ち込んだ時を乗り越える、ネガティブ的、ポジティブのすすめ。
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20代女子のひとりごと
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未来を気にしすぎない。”今”を楽しむのだって、大事だよね。 | BlueBerry Notes より:
2018年3月27日 1:38 PM
[…] 20代から考えてみる、将来のこととか。 […]
将来も安心の、自分で稼げるスキルを磨く!大前研一「稼ぐ力」 より:
2018年3月28日 4:54 AM
[…] 20代って不安、これからのことについて考えよう。 […]
ネガティブな気分やストレスを、そのまま受け入れてみるのも、いいと思う。 より:
2018年4月7日 11:46 PM
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海外留学生活は孤独との戦いかも?辛い気持ちと克服と
理想の暮らし方と、理想の働き方と、理想のお仕事。
未来を気にしすぎない。”今”を楽しむのだって、大事だよね。
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2017年9月からイギリス大学院生。 好奇心が旺盛。のんびり、ぬくぬく過ごしているのが幸せ。
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優良な出会い系サイトPCMAXってどんな出会い系サイトなの?
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参加会員数は1000万人を突破したようですが、累計なのであんまりあてになりませんが、アクティブユーザーが50万人いるのは実際利用すると実感できます。
いつPCMAXにいって掲示板の書き込みを見てもそれこそ5分以内に何件も書きこみがあったりしますし、写真の投稿も頻繁に行われています。利用してみるとわかることって多いんです。
PCMAXは国内最大級の優良な出会い系サイトです。出会い系サイトを利用している人なら知らない人はいないんじゃないでしょうか?
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ここでPCMAXの出会いの機能を紹介します
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毎日10万件以上の書きこみがあり「まずはメールから」や「今からあそぼ」「メル友募集」「マジメに恋人探し」「合コン・オフ会募集」など様々あり、中には「ゲーム友募集」「同じ趣味の仲間募集」などもあります。
自分の住んでいるエリアに絞って検索することもできますし、もちろん年齢も指定することができます。オススメはやはり投稿されたばかりの新規の女の子を狙うことです。ライバルが群がる前にチャンスを掴むのが最短エッチの近道なので・・・
掲示板を閲覧するだけではなくて、あなたから掲示板に書き込みすることもできるので、そこから逆ナンパされることもよくあります。
プロフィール機能は非常に重要です。女の子とたくさん出会ってたくさんエッチするためにはプロフィールを魅力的なものにする必要があります。
掲示板から女の子にアプローチした場合も、女の子は必ずあなたのプロフィールを見ます。そして安心して会えると確信した人にだけメールを返信するのです。
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書くことがなくても「お題日記」という機能があるので、気軽に書くことができます。掲示板とは違った出会いがあるのでたまに利用してみると面白いです。
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PCMAXで出会いを探す方法
PCMAXでの出会いを探す方法は非常に簡単・・・たったの3ステップで女の子と出会うことが可能です。
1、女の子を掲示板で探す
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新規の女の子はアポイントからエッチまで早いので、タイミング次第ですぐに出会えます。中には出会い系サイトに入り浸っている女性がいますが、そういう人は経験上狙わない方がいいでしょう。初心者には難しいです。
PCMAXの安心・安全の5つのサポート機能とは?
PCMAXの監視体制ハンパないです(笑)年齢認証しているので18歳未満はまずいません。
24時間・365日監視しているので安心ですし、通報機能もあるので、業者やサクラはすぐに締め出しされます。真面目な利用者を第一に考えて運営している部分に好感がもてます。
PCMAX他にもいろいろなページがあります・・・まずは出会い体験談
出会いの体験談を読むと、出会い方から女の子へのアプローチの仕方を学ぶことが出来ます。生の実例ですので、参考にしてあなたもPCMAXで出会ってください。
出会い体験談と似ていますが、結婚報告など幸せになった人達の報告です。意外とたくさんの人が真剣な恋をして結婚しているんだな~と参考になります。
今はもう出会い系サイトもマッチングアプリと言われるようになり、女性の抵抗もありませんので出会いやすいのです。
管理人も暇な時、恋愛コラムを読みますが、結構参考になります。出会い系サイトというよりも恋愛についてのノウハウがついているので読んでおくことをオススメします。
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電話番号確認がありますので、携帯電話から表示されている番号に電話してガイダンスを聞いてください。
※電話番号認証したからといってPCMAXから電話がかかってきたり、流用されることは絶対にありませんのでご安心ください。管理人も2年以上使っていますが安心の出会い系サイトです。
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※こちらも同じく迷惑メールがくるということは一切ありません。管理人が2年以上使って一度もそんな経験はありませんのでご安心ください。
メールアドレスにログインメールがきましたら、PCMAXへログイン可能になります。
PCMAXの年齢認証方法
この時点ではまだログインできるだけです。PCMAXのいろいろな機能を使うためには18歳以上であるという確認が必要になりますので、ログインしましたら最後に年齢認証しましょう(逆にいいますと18歳未満の人は出会い系サイトを利用出来ないようになっています)
年齢認証には「クレジットカードによる認証」と「身分証明書を写メールにて送信する認証」があります。
身分証明書(免許証など)による年齢認証
身分証明書(免許証など)を写メールにて認証する方法では年齢が確認できる部分のみ見せればいいので、生年月日だけみせて、他の部分は隠して大丈夫です。
生年月日だけを開示すればいいので個人情報が流出する心配はまったくありませんので、安心して年齢認証してください。
クレジットカードによる年齢認証
クレジットカードによる認証方法は、クレジットカードでポイントを購入することによる年齢認証です。クレジットカードを作れるということは18歳以上ということがわかるのでポイント購入で必然的に成人であると確認できるのです。
会員ページから「クレジットカードポイント購入」をクリックしてください。
あとは必要事項を記入してクレジット決済でポイントを購入すると晴れて年齢認証が終わり、すべての機能が使えるようになります。
クレジットカードによる年齢認証の方が手っ取り早いので、管理人はこちらで年齢認証を済ませました。
※管理人はポイントもいつもクレジットカードで購入していますが、今まで不正利用などされたことはありませんし、周りの利用者に聞いてもそんな事例はありませんので安心して年齢認証してください。
年齢認証まで終わらせましたらもうすべての機能が使えるようになります。次にプロフィールを登録し、終わりましたらさっそく掲示板検索から出会いを探してみましょう。
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text:
会社全体としても、マネジメントの複雑性と難易度が一気に上がっていった時期だったと思います。
そんな大変な時期にスタートしたmarcatoですが、すぐに「これは、確実に身になる。」という感覚を覚えました。
初回から、講師の水谷さんのその説得力とリアリティある一言一言に圧倒されっぱなしでした。
ご自身が急成長企業を襲う罠を実際に経験し、様々発生する組織課題に向き合い、乗り越えてきたからこそのアドバイスは、全て腹に落ちる言葉でした。
また、細かく詳しく説明しなくとも、I-neで発生している状況をパッと理解してくれることにも驚きました。「あれ?知ってるんですか?」というほどに。
質問や相談に対するアドバイスのひとつひとつが具体的かつ的を射たもので、さらには今後組織に起こるであろう問題の予測までしてくれる…。
当時の私には、水谷さんが“文化人レベル”に映っていました笑。
「急成長企業の組織課題に、抜群にフィットしたコンテンツ」
当時のI-neの組織の状況、そして私たちマネジャーたちが陥っていた状況に対して、marcatoはフィット感抜群でした。
個人的な振り返りとしては、具体的なマネジメントスキルの向上云々の前に、プログラムの中で紹介される様々な考え方によって、自分自身の置かれている状況や、抱えている問題、向き合うべき課題を、より客観的に把握できるようになったことが一番の果実でした。
当時の私は「SALONIA(ヘアアイロン)」のブランドリーダーと、アカウントの課長を兼任していました。当然、両方ともプレイングマネジャーです。想像通りまさに“仕事に追われ”続けていた私が、あるプログラムで受け取ったメッセージは、
「数字もつくらなければならないし、人も育てないといけない。両方にandで向き合うのがマネジメントの仕事。どう統合していくのかを考えるのがマネジメントの役割。」でした。
結果、より俯瞰的に様々な問題に向き合えるようになり、自覚的に仕事の優先順位付けをすることができるようにもなりました。マネジャーとしての時間の使い方とは?に向き合い、時間配分を意図的にマネジメントするようになりました。
中途採用を一気に進め、多種多様な人が入社してきた結果、組織のあちらこちらでハレーションが発生していました。その問題解決に振り回されていた私が、あるプログラムで受け取ったメッセージは、
「ある事象の是否は完全に白黒つくものばかりではない。程度の問題として捉えることが重要。」というものでした。
結果、正解/不正解、良し/悪しの線引きで、不必要に頭を悩ませることは無くなりました。
他にも、marcatoで学んだ考え方、受け取った様々なメッセージは、私のマネジメントにおいて大活躍しています。
「学びの実践に寄り添い、挑戦を後押ししてくれる」
marcatoが実践を重視した仕立てになっていることは、学びを定着させるためにとても効果的でしたし、ありがたいことでした。
毎回、学んだ内容で具体的なアクションプランを設定し、次回までに実践します。私の場合は、年上のメンバーに対するマネジメントに難しさを感じていたので、年上のメンバー対応での実践をアクションプランとすることが多くありました。この難しい挑戦を後押ししてくれたことは振り返ればとてもありがたかったと思います。
そして、困ったらすぐ相談できるというありがたさもありました。うまくいかないときはチャットツールを使って個別に相談ができるので。困った時は相談し、スピーディーに改善アクションを取りながら、安心して思い切りチャレンジできました。
marcatoを受講する中で、様々な組織課題やマネジメントの課題に向き合うことができました。
今、メンバーの悩みや課題に日々向き合う中で、その全てが活きていると感じます。
生活家電・美容雑貨等の企画 / 商品卸売販売/ OEM受託製造 / Eコマース事業
販売本部 営業部 キーアカウント課 課長
JAMによるサポート内容
管理職育成プログラム〜marcato:マルカート〜の提供(期間:6ヶ月間)
2017年夏からの半年間、各部署から選抜された次世代リーダー候補10名が受講。
事業と組織の急拡大を支え、牽引するためのマネジメントの基本を習得するとともに、変化が大きくスピードが早いベンチャー企業の管理職だからこそ知るべき観点を提供。


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text:
子育てを助けてくれる母、
将来は母の手助けになれたら。
私は以前介護とは全く無縁な販売・接客の仕事をしていました。
働きながら子育てをする中で沢山の方々の支えを受け今まで来ましたがやはり一番大きな応援者は母親でした。
ある時母の体調がすぐれなかった時に「もし母が・・・」っと頭を過ぎりました。将来的には「私が母の手助けになりたい!」「母の為に何が出来るか?」っと考えていた時に求人誌に掲載されていた「すみれの介護」と言う文字が目に入りました。「介護・・・」右も左もわからない世界でしたが「まず飛び込もう!」と思い入職しました。 「うわっアットホーム」まず始めの印象でした。今まで想像していた介護施設とは違っていてここでいろいろ学んで頑張っていこうと思いました。まだまだ未熟。毎日が勉強・反省ですが一歩づつまた一歩前進・・・仕事も子育ても。
●統括責任者/ケアマネージャー
●日常業務/地域の方々との交流やボランティア活動、各事業所の応援
●日々のたのしみ/何よりも孫の成長が楽しみでなりません。
株式会社すみれの事業所は宇都宮市に3か所、2018年春には南宇都宮地区に新たな施設を構え、市内全4施設の介護事業を展開しております。統括責任者として、弊社のスタッフを見ていると、利用者様から学び、尊敬し自ら成長しようとする姿勢に関心・感動することが多々あります。「利用者様の生活を支える」この言葉を日々胸の中で温めてくれているのだと思います。皆それぞれが日々の業務の中できちんとやりがいを見つけ、楽しみ、仲間や利用者様とチームになって仕事に励んでいます。笑顔も悩みも共有しているようです。
「介護」という仕事は決して楽なものではありませんが、利用者様の人生の一部を共有できる素晴らしい仕事です。自分の趣味を生かし、利用者様へ手芸やダンスを教える職員もいます。介護は暮らしの一部です。
利用者様が笑顔になってくれた時、きっとあなたも大きな喜びとやりがいを感じると思います。
様々な環境で働き・生活してきた中で「今までの経験がフルに活かせる」「相手の立場になって考えられる」事を一人ひとりに考えて頂きながら円滑な運営をしております。資格・経験・実技はもちろんですがそれとは違った人間性を重視します。みんな始めは初心者です。時間が人をステップアップさせてくれる事と思います。
まずはチャレンジ(飛び込んで)する事が一番!お気軽にお問合せください。
介護スタッフ・介護支援専門員
グループホームすみれ大寛の苑
デイホームすみれ西川田
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正社員 月給170,000円~205,000円
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パート 時給1,000円
日勤/8:30~17:30
夜勤/16:00~翌9:00(夜勤手当有)
●パート 8:30~17:30
●介護支援専門員 8:30~17:30
※パート・介護支援専門員は就業時間・曜日応相談
車通勤可、交通費支給(当社規定有)
正社員 昇給年1回、賞与年2回、社会保険完備
大寛の苑 福田まで電話連絡後、履歴書をご持参下さい。
宇都宮市で介護職を始めてみませんか?
幅広い年齢層のスタッフが活躍しています。
お電話または、応募フォームよりご連絡ください。
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では、そのお返しに我々は、何を彼等に与えたか。高い幼児死亡率、短い平均寿命、施し物への依存、誇りの喪失、数々の病気、時には80%にものぼる失業率。
生きのこりの60万人のアメリカ・インディアンは、アメリカ社会の、保険、教育、経済のはしごの最低の段に、やっとしがみついてぶらさがっている。・・・・・・』


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text:
その他に、漢方生薬としても使用される成分が育毛剤には含まれています。
特に多いのはセンブリエキスの使用率で、毛根の血行促進に効果を発揮することにより発毛を促進すると言われています。
育毛成分の浸透を促進したり、血流を改善することからカプサイシンやトウガラシエキスが使用されることもあります。
頭皮は皮膚の一部で健やかな状態を保つと発毛促進できるので、スキンケアにも使用するヒアルロン酸やプラセンタ、システインを配合している育毛剤もあります。
植物由来の成分は、性別に関わらず使用できて副作用の心配もないところが評価されます。
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また、ミノキシジルを使用している育毛剤は、男女兼用で使用できることからパートナーと育毛したい方には、とても便利な存在となります。


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カテゴリー: 空き家問題 | 投稿日: 2016年6月13日 | 投稿者: katagiri
カテゴリー: 建物明け渡し請求 | 投稿日: 2016年5月9日 | 投稿者: katagiri
2.夫の所有する家からはいつ立ち退かなければならないか?
夫が所有する家を利用する権利が婚姻から生じる権利であるということから、婚姻関係が解消されたときには、その利用する権利が当然に消滅すると考えられており、婚姻関係が解消されたときには夫の所有する家から立ち退かなければなりません。
そのため、離婚に向けた協議中であったり、調停手続き中など、正式に離婚が決まっていない状態ではまだ家を利用する権利は消滅していないので、本事例の場合は直ちに立ち退く必要はなく、正式に離婚が決まったときに立ち退くことになります。
次回は、「離婚の話し合いの最中に配偶者の親族から退去を求められたら」のテーマでブログを書きたいと思います。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/akewatashi/835
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 建物明け渡し請求 | 投稿日: 2016年5月9日 | 投稿者: katagiri
シェアハウスの活用と契約上の注意点について
前回は、「入居者の騒音をやめさせないリスク」というテーマでブログを書きました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/mansyonkanri/812
近年、新しい賃貸の形として、持ち家をシェアハウスとして貸し出している大家さんが増えてきています。そこで、今回はシェアハウスの活用と契約上の注意点について取り上げたいと思います。
1.シェアハウスとは?
一つの建物(一軒家、マンションの一部屋)の中で、各居室に他人同士が住み、リビング、ダイニング、キッチン、トイレ、バス等の設備を共同で利用する賃貸借です。
賃貸に出して有効利用したいと考える広い家を所有する大家さんと、自分の個室はちゃんと用意されていながらも、充実した設備のもと、比較的安い価格で入居したいとする賃借人のニーズが一致した新しい形の賃貸借ということができます。
2.シェアハウスの活用で得られる大家さんのメリット
①客付けしやすくなる。
広い家を一軒あるいは一部屋丸ごと貸しだそうとすると、広い家を探している少数の人しかその賃貸物件を見てもらうことができません。
しかし、シェアハウスにして一部屋単位で貸しだそうとすれば、全体の数として多い個人の入居者も、入居先の候補として見てもらうことができるようになります。
また、女性専用などといったコンセプトのあるシェアハウスにして、インテリアなどの共用設備を工夫すれば、容易に付加価値をつけて差別化をすることができます。入居者にとってもメリットになります。
②普通に1世帯に貸し出すより多くの賃料収益が見込める。
ファミリータイプとして貸し出すのではなく、ワンルームの部屋を複数貸し出す形になるので、広さで賃料を決定できるようになることから、各部屋満室になればトータルでは多くの賃料収益が見込めます。
③設備にかける費用が節約できる。
アパートと異なり、各部屋にキッチンやトイレ、バスといった設備が備わっているわけではないので、共用設備にかける費用が1軒分だけで済みます。
3.シェアハウスの注意点
シェアハウスは、他人が共同生活をする場なので、中には社会的な常識や、建物内での共通ルールを守らないといったように共同生活になじめないといった方も入居されることもあります。
その結果、他の入居者とトラブルが生じ、問題のない入居者が退去してしまったり、近隣から苦情が来たりということがあります。
そこで、そのような問題のある入居者を退去させやすくするためにも、入居者とは定期借家契約を結んでおくと良いでしょう。最初は試験的に賃貸期間を短くしておいて(例えば、1年とか)、問題の無い入居者であれば再契約の際に期間を長くするといったようにしていくのが良いと思われます。
定期借家契約の特徴についてはこちらを参考にして下さい。
次回は、「離婚の話し合いの最中に夫婦の一方が所有する家に住むことはできるのか?」について取り上げたいと思います。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/akewatashi/831
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 不動産経営 | 投稿日: 2016年4月26日 | 投稿者: katagiri
入居者の騒音をやめさせないリスクについて
前回は、「Airbnbを利用した空室物件の活用」というテーマでブログを書きました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/fudousankeiei/801
今回は、賃貸物件を利用する入居者が騒音を出すなどして近隣に迷惑をかける場合に、賃貸人は入居者の迷惑行為をやめさせないとどのようなことになるのかについて取り上げたいと思います。
特にアパート、マンションと言った共同住宅の場合に多いのですが、ある部屋に住む入居者が騒がしくしたりすると、その近隣に住む入居者から大家さんに対して、「静かにさせてほしい。」などと苦情がでます。
アパートの場合、特に苦情が来るのは、アパートの他の入居者からです。
大家さんは、入居者全員に対して、適切な状態で賃貸物件を利用させる義務を負っていますから、ある入居者の迷惑行為について、認識しているのにこれを注意せず放っておいたり、あるいは、注意してもやめさせることができないような場合は、他の入居者に対して適切な住環境を提供できていないことになります。
その結果、入居者から、適切な住環境を提供していないことを理由に、
・損害賠償請求をされる
・家賃の減額を要求される
・家賃の支払いを拒まれる
といったリスクが生じます。
2.賃貸マンションの場合
(1)他の部屋の区分所有者あるいは占有者に対して
マンション管理組合の管理規約あるいは使用細則などで、
①「占有者は、対象物件の使用方法につき、区分所有者がこの規約に基づいて負う義務と同一の義務を負う。」
②「区分所有者は、その専有部分を第三者に貸与する場合には、この規約及び使用細則に定める事項を第三者に遵守させなければならない。」
と定めてあることが一般的です。
賃貸に出しているマンションの入居者(占有者)が、騒音を出すなどして近隣に迷惑をかけるような行為があれば、入居者は①のルールに違反していることになります。
そして、迷惑行為をしている入居者に対して、迷惑行為をやめさせて管理規約や使用細則を守らせない場合には、区分所有者(賃貸人)は②のルールに違反していることになります。
その結果、他の部屋の入居者が退去してしまった、近隣の入居者が睡眠障害になってしまったといった損害が出てしまうと、他の部屋の区分所有者あるいは入居者(占有者)から、
というリスクを負います。
(2)マンション管理組合に対して
入居者の迷惑行為を放置したままにしていたことで、マンション全体に関する何らかの損害が生じた場合には、マンション管理組合からは、
「区分所有者は、その専有部分を第三者に貸与する場合には、この規約及び使用細則に定める事項を第三者に遵守させなければならない。」
というルールに違反したことに基づき、
というリスクを負います。
なお、入居者(占有者)に対しては、管理組合集会で決議をとった上で、
・迷惑行為の停止、結果の除去、迷惑行為を予防するための必要措置を求める訴え
・賃貸借契約の解除、専有部分の引き渡しを求める訴え
を起こされる可能性があります。
※入居者(占有者)に対する管理組合の対応についてはこちらを参考にして下さい。
次回は、シェアハウスの活用と契約上の注意点について取り上げたいと思います。
いつもありがとうございます。
カテゴリー: マンション管理 | 投稿日: 2016年3月22日 | 投稿者: katagiri
Airbnbを利用して空室物件を活用してみよう。
前回は「定期借家の再契約の予約について」というテーマでブログを書きました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/fudousankeiei/688
今回は、「Airbnbを利用した空室物件の活用」について取り上げたいと思います。
1.Airbnbとは?
Airbnbとは、米国Airbnb社が提供する民泊仲介サービスです。
自宅を宿として貸したい人と、宿泊料金を抑えて泊まりたいという人をつなぐサービスで世界中で利用されています。
例えば、空き家となってしまった自宅を貸し出して有効活用したいと思うのであれば、そのサービスに自宅の情報、利用方法、宿泊料などを設定して登録します。そして、借り手はその登録された情報を閲覧して物件を探し、希望に合致する物件の利用の申し込みをします。
貸し手にとっては、全く使わなくなった自宅や、自宅を一定期間空き家にする場合などに登録しておいて貸し出すことで有効活用することができ、また借り手にとっても宿泊料金を抑えられることで双方にメリットがあり、急成長しているサービスです。
そして、このサービスにより建物を、主に外国人観光客に利用してもらうことを狙いとしています。
2.「民泊」は自由にすることができるのか?
日本には、「旅館業法」という法律があり、「旅館業」に該当する場合には都道府県知事の許可を取得する必要があります。
「旅館業」とは、厚生労働省のガイドラインによれば、①宿泊料を受けて、②人を宿泊させる、③営業を指します。
厚生労働省ガイドライン→http://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/seikatsu-eisei04/03.html
そうすると「民泊」も①、②、③の要件を満たし、「旅館業」に該当するように考えられます。
そして、「旅館業」に該当するため、都道府県知事の許可を取得したとしても、その先には、建物の入り口にフロント施設を作り、そのフロントに受付の人を滞在させなければならないとか、宿泊者には必ず住所と氏名を書かせなければならないといったルールが課せられることになります。
そうすると、気軽に民泊を行うことができません。
3.国家戦略特区に指定されたエリアなら?
現在、日本は2020年の東京オリンピックに向けて、国家戦略特別区域法が制定されて、いくつかのエリアが国家戦略特区として指定されています。
指定されているエリアはこちら→http://www.kantei.go.jp/jp/headline/kokkasenryaku_tokku2013.html
この指定されたエリア内においては、「民泊」について、国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業として内閣総理大臣の認定を受ければ、旅館業法の規制が緩和されるため、以後都道府県知事の許可を受ける必要が無くなり、民泊が合法化されます(国家戦略特別区域法13条)。
問題は、この内閣総理大臣の認定を受けるための要件の中に、
①利用期間が7日から10日の範囲で条例で定めた期間以上であること
②一部屋の面積が25㎡以上であること
③施設の使用方法について外国語を用いた案内、緊急時における外国語を用いた情報提供等をすること
といった制約があります(国家戦略特別区域法施行令12条)。
訪日外国人の宿泊日数は短期間が多いと言われていますので、特に①がネックになりそうです。
ここ数年で、中国、ミャンマー、インド、インドネシア、フィリピン、ベトナムといったアジア圏についてのビザ要件を緩和し、外国人観光客を誘致しようとする動きからしても、短期間の宿泊日数のニーズが多いとなるとそれに合わせた期間の短縮の可能性も考えられます。
Airbnbが今後どのように活用されていくのか注目していきたいです。
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 不動産経営 | 投稿日: 2016年3月2日 | 投稿者: katagiri
定期借家の再契約の予約について
前回は「使用しない不動産は放棄することができるか?」というテーマでブログを書きました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/akiyamondai/684
今回は、「定期借家契約の終了後に再度定期借家契約を結ぶ」旨を、最初の契約段階で予約することについて取り上げたいと思います。
期間の定めのある建物の賃貸借契約をする場合において、公正証書等の書面により、契約の更新ができないことを内容とする賃貸借契約を交わすことです。
2.定期借家契約の特徴
定期借家契約の最大の特徴は、「契約の更新ができないこと」です。
賃貸人の立場から見れば、契約の更新ができず、期間の満了後に確実に入居者を退去させることができるようになるため、将来的に建物の建て替えを予定している場合や単身赴任など一時的に自宅として使用しない場合などに定期借家契約を使うメリットがあります。
また、迷惑行為をする入居者の立ち退きの場面でも役立ちます。
契約が一度終了することになるので、市場の賃料相場と連動させた賃料の見直しをしたい方にも活用できます。
しかし、入居者の立場からすれば、定期借家契約であると期間満了後には必ず立ち退かなければならないので、賃貸期間以上に利用したいと考える入居希望者からは敬遠され、客付けが難しくなり、低い賃料設定で募集をかけざるを得ない場面もあります。
それでは、当初の定期借家契約の段階で「期間満了後に新たに再契約すること」の予約ができれば、入居希望者に長期間の安定的な居住を提供できるようになるのでしょうか?
3.定期借家の再契約の予約
当初の定期借家契約の段階で「期間満了後に新たに再契約すること」を予約することはできます。
しかし、予約の中で再契約ができない事項を定め、その事項に該当する場合には再契約しない(予約を完結しない)と定める場合には注意が必要です。
具体的には、賃借人において賃貸期間内に近隣迷惑をかけるような行為があった場合とか、賃貸人の単身赴任が終了してその建物を利用する事情が生じた場合といった事項が挙げられます。
そのような事項に該当することがあった場合、近隣迷惑行為の有無や、安定的な居住を受けられないという理由で賃貸人と賃借人の間でトラブルになる可能性があります。
そのため、再契約の予約は、ある程度賃借人との信頼関係ができている場合や、賃貸人側の事情にも理解を示してくれるような賃借人である場合などには有効に活用できると思います。
次回は、「Airbnbを利用した空室物件を活用」について取り上げたいと思います。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/fudousankeiei/801
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 不動産経営 | 投稿日: 2016年2月17日 | 投稿者: katagiri
使用しない不動産は放棄することができる?
前回は、空き家を放置しておくことについての注意点や、有効利用する方法などについて取り上げました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/fudousankeiei/663
今回は所有している不動産を利用しない場合に、その不動産の所有権を放棄することができるかについて取り上げたいと思います。
1.所有者のない不動産は誰の物?
民法239条2項には、「所有者のない不動産は、国庫に帰属する。」と規定があります。
つまり、誰の物でもない不動産は国の物になるということです。
2.不動産の所有権を消滅させることはできるか?
不動産を所有していれば、毎年毎年固定資産税が発生し、管理のための費用もかかります。その結果、不動産を所有し続けることがコストにしかならない場合もあると思います。
そのような不動産を売却して手放すことができれば良いのですが、利用価値に乏しい不動産である場合は売却するのに相当時間がかかったり、売却自体がそもそも困難な場合が多いです。
不要な不動産が建物であるなら、費用はかかってしまいますが解体して、滅失登記をすることで建物を消滅させることができます。
それでは土地の場合はどうでしょうか。
所有する土地を放棄したり、無料で寄付するなどして国に引き取らせることはできるのでしょうか?
寄付については、国は行政目的で使用する予定のない土地等の寄付を受けることには合理性がなく、これを受け入れることはできないようです。
参考→https://www.mof.go.jp/faq/national_property/08ab.htm
3.土地の所有権は放棄できるか?
この点に関して、参考となる先例があります。
ある神社が所有する崖地が今にも崩壊しそうである。
しかし、その崖地の補修には高額の費用が見込まれるが、所有者である神社にはそれを負担する資力がない。
そこで崖地の所有権を放棄して国庫に帰属させて、国の資力によって危険防止を計ろうと考えた。
そこで、所有者である神社は、
①土地の所有権は一方的に放棄することが可能かどうか?
②放棄することができるのであればその登記手続はどのようにするのか?
「所問の場合は所有権の放棄はできない。」(昭和41年8月27日付民事甲第1953号)
この先例によれば、土地の所有権の放棄はできないということになりそうです。
実際には、所有権の放棄は相手方のない単独行為なので、単に「要らない。」と意思表示すればよさそうですが、所有権の放棄によって不動産が国庫の帰属となるのであれば、登記が必要になりますので、この点について国の協力が得るのが難しいと思います。
4.相続の場面において不要な不動産を取得しないために
不動産を所有する方が亡くなった場合に、誰も相続を受ける者がいない場合(相続人不存在)などには、不動産の所有権は国庫に帰属します(民法959条)。
相続人がいても、相続人となるべき人が全員相続放棄をした場合も同様に相続人不存在となりますので、不動産を含めた被相続人の財産は一切受け取らないのであれば、相続放棄により不要な不動産を取得しないようにするのも方法です。
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 空き家問題 | 投稿日: 2016年2月5日 | 投稿者: katagiri
前回は、埼玉司法書士会で建物明け渡し請求の研修講師のレポートを書きました。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/seminar/671
今回は、最近問題となっている空き家問題について取り上げたいと思います。
1.なぜ空き家が増えているのか?
自宅が空き家となるのは、
①買い手や借り手がつかず、売ることも貸すこともできない。
②子供も独立して自分の家を持っているので、実家に住んでいた親が亡くなった後、実家を利用する者がいなくなってしまった。
③高齢に伴い老人ホームなどの施設や子供の家に移った。
といったことから始まります。
そして、こういった場合に、その空き家を簡単に処分できないところが問題なのです。
2.空き家が処分しにくい理由について
(1)家に対して思い入れがある。
長年利用してきた家であればあるほど処分することに慎重になるケースが多いです。
(2)相続が発生した後の家の承継方法を決めておかなかった。
相続が発生すると家は遺産となり共同相続人間の共有となります。このとき、遺言などで相続発生後にその家をどのように承継させるかを決めておかなかったため、共同相続人間で揉めて、遺産分割協議に時間がかかり、その間ずっと空き家であるという場合があります。
なお、遺言で承継する者を決めていても、遺留分を主張してきて遺産分割協議で揉めてしまうケースもあります。
(3)空き家を解体するとその敷地に再建築ができなくなってしまう。
新しく建物を建築するためには、道路に2メートル以上接していなければならないこと(接道要件)が建築基準法で定められています。
現在の空き家を解体してしまうとその接道要件を満たさなくなってしまうような場合には、再建築ができなくなってしまいます。
また、市街化調整区域内において建物を建てられる土地(既存宅地)に建物を再建築する場合には、都道府県知事の許可が必要で、許可されるためには既に建物が建っていることが必要です。
この許可を取らずに解体してしまうと再建築ができない土地となり価値が落ちますので、その許可を取る必要性だったり、タイミングによっては空き家のままにしておかざるを得ない場合があります。
建物を解体するには解体費がかかります。
そして、解体後には土地は更地となりますので、建物に課税されていた固定資産税・都市計画税はなくなるものの、住宅用地の課税標準の特例が適用されなくなってしまい土地の固定資産税・都市計画税が高くなってしまうため、結果的に固定資産税が従前より高額になることもあります。
住宅用地の課税標準の特例についてはこちら
空き家のままにしているのはもったいないから、住宅用の家屋を店舗用として貸し出すという利用方法をすると、その建物は住宅用でなくなってしまうため、同様に住宅用地の課税標準の特例が適用されなくなってしまいます。
(5)売ろうとしても良い値段がつかない。
不動産を買ったとの値段と売ろうとしたときの値段が違いすぎて売却を躊躇し、そんな値段なら売らずに持っていようと考える方もいらっしゃいます。
3.空き家にしておくことで生じる問題点、デメリット
空き家は処分しにくいとはいっても、何もしないでそのままにしておくと次のような問題、デメリットが生じます。
(1)空き家を所有している以上、固定資産税・都市計画税が課税される。
(2)管理をしていなかったがために、
・老朽化が進み倒壊のおそれが出て、近隣に危険を感じさせている。
・放火のターゲットになりやすい。
・虫の発生源、動物の住処になっている。
(3)嫌悪施設と評価され隣地の不動産価値が下がる。
4.空き家対策の推進に関する特別措置法により行政ができること
以上のような空き家問題があることから、昨年空き家対策の推進に関する特別措置法が制定され、今年5月26日に完全施行されました。
この法律により、行政は次のようなことを行うことができます。
(1)空き家の実態調査
敷地内への立ち入り、個人情報を収集した所有者の調査をすることができるようになりました。
(2)適正管理をしない所有者への行政指示(助言、指導、勧告)、行政指導(命令)
(3)勧告を受けた場合の空き家について「特定空き家」の指定
「勧告」の行政指示を受けると特定空き家に指定されます。
(4)命令に従わない所有者への罰金、行政代執行
命令に従わない所有者へは50万円以下の罰金が科せられ、行政が所有者の代わりに建物の解体等を行います。その解体費用は所有者に請求します。
5.特定空き家に指定されると
特定空き家等とは次のような空き家です。
そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
著しく衛生上有害となるおそれがある状態
適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
具体的には、「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針(ガイドライン)を参照して下さい。
この特定空き家に指定されると、住宅用地の課税標準の特例が適用されなくなってしまい固定資産税・都市計画税が高くなってしまいます。
また、近隣住民にも知らせるため、市町村ホームページや広報誌などで空き家の場所、所有者の住所と氏名が公表されます。
6.空き家の有効利用のために
このような空き家が問題となっているのは、人口が少なくなっている地方の問題だけではなく、今後は既に余っているのに更に作り続けている都市部にもおいても増えてくると考えられています。
そのため、空き家をそのままにしておくのではなく、今のうちから有効利用できるようにしていかなければなりません。
これまでは、空き家の所有者と空き家を必要としている人が巡り会う機会がなかったのですが、市区町村によっては「空き家バンク」の制度を提供して、不動産会社が取り扱ってくれないような低額の不動産の取引を支援しています。
また、空き家を利用することを前提としてリフォームする場合に補助金を支給してくれる自治体、再建築することを前提として解体費用の補助金を支給してくれる自治体もあるようです。
今のうちから、将来を見込んでどのように利用・処分するか対策を考えていく必要が出てきそうです。
次回は使用しない不動産は放棄することができるか?について取り上げたいと思います。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/akiyamondai/684
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 空き家問題 | 投稿日: 2015年12月21日 | 投稿者: katagiri
埼玉司法書士会で建物明け渡し請求の研修講師をしてきました。
前回は、遺産分割協議が成立するまでの賃料についてというテーマでブログを書きました。
その記事→https://k-legal-office.com/blog/fudousankeiei/658
平成27年12月5日に、埼玉司法書士会主催の研修において、建物明け渡し請求のセミナー講師をして参りました。
研修の模様の写真です。多くの方にご参加いただきました。
1.研修テーマは家賃滞納トラブルの相談から訴状作成まで
今回は、大家さん向けのセミナーではなく、同業の司法書士の方、特に登記業務が主であまり裁判業務の経験が少ない方向けのセミナーをしてきました。
賃貸借契約の基礎知識の復習
滞納家賃の回収の相談があった場合に意識すべきこと
建物明け渡しのための交渉テクニック
について解説して参りました。
契約時に預かっている敷金は賃借人から充当を指示できるのか?
保証会社が立て替え払いをした場合に賃貸借契約を解除することはできるのか?
所有権留保がついている自動車が駐車してある駐車場の明け渡しにおいて気をつけるべきこと
といったちょっと脱線した話で実務に役立ちそうな情報も織り交ぜながら解説し、セミナーを無事終えることができました。
この研修が受講者の方の実務において役立てていただければ幸いです。
そして、このような研修の機会を与えていただいた埼玉司法書士会研修部、民事実務委員会の皆様には感謝しております。
2.司法書士の裁判業務について
司法書士といえば、売買・相続といった不動産に関する登記手続や会社の役員変更といった登記手続をする人というイメージがあるかと思いますが、そのほかにも法務大臣からの認定を受けた司法書士であれば、請求額140万円までの訴訟手続については簡易裁判所で代理人として手続を行うことができます(仮に請求額が140万円を超えるものであっても、本人訴訟支援として、裁判所に提出する書類を作成することはできます。)。
①戸建て、マンション、アパートの一室、駐車場の明け渡し
③原状回復請求、敷金返還請求に対する対応
④マンション管理費請求
などは司法書士でも対応できることが多いです。
このようなことでお困りの方は一度ご相談ください。
次回は空き家問題について取り上げたいと思います。
その記事はこちら→https://k-legal-office.com/blog/akiyamondai/663
いつもありがとうございます。
カテゴリー: 研修・セミナー講師 | 投稿日: 2015年12月9日 | 投稿者: katagiri
私の実家は大家業をしており、私の両親は、私が幼い頃から入居者の家賃滞納問題に何度も頭を悩まされていました。
・電話や手紙で催促しても何の連絡もない。
・夕方に訪問して催促にいっても部屋の明かりがついているのに居留守を使われる。
・保証人と連絡がつかない。
・部屋の中をゴミ屋敷にしてそのまま行方不明になった。
といったことがあり、父親が入居者対応に苦労して愚痴をこぼしている姿を子供ながら辛い気持ちで見ていました。
そこで、私は物心ついたときから、ただ悩みを聞くだけではなく、問題解決に導いてあげられるような大家さんの手助けができるような人になりたいと思っていました。
その後、私は裁判所に就職し、裁判所書記官として、多くの滞納賃料請求、建物明け渡し請求の業務に携わってきました。
裁判所での仕事は、やりがいのある仕事が多く充実していましたが、私の両親と同じように苦しんでいる大家さんがたくさんいるという現実に気がつきました。
しかし、裁判所の職員である以上、中立な立場でいなければならなかったので、大家さんの助けになるアドバイスができないもどかしさを抱えるようになりました。
そこで、もっと大家さんに寄り添ってアドバイスやサポートができる司法書士として独立しました。大家さんの数だけ、さまざまな事情があると思います。入居者とのトラブルは、怖いし、不安だし、揉めたくないし、なるべく大ごとにしたくないですよね。


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フットブレーキとエンジンブレーキの使い分け
エンジンブレーキを使えば、燃費は向上しますが、エンジンに負担がかかります。そのため、フットブレーキと併用して使うことでバランスのいいドライブを心掛けましょう。
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【週末に行きたい】バギオのピザが安くて美味しいレストラン5選 | A&J フィリピン留学・バギオ留学 ワーホリ準備No.1
Amare La Cucina(アマーレ ラ クチナ)
アマーレ ラ クチナはホテルの中に入っているので、タクシードライバーには “Albergo Hotel, please.”(アルベルゴ ホテル)と伝えましょう。
Sbarro(スバーロ)
Sbarroはアメリカ生まれのファストフードレストランです。日本にも昔ありました。(今もあるのかな…?)
Sbarroの場所・行き方
こちらはSM Baguioの3階にあります。
Sbarroだけの極厚○○○ピザ
見てください。この中身のぎっしり詰まった極厚感。こちらアメリカ発祥のシカゴ風ピザという種類で、ご覧の通りの圧倒的ボリュームなんです。
アメリカなど北米地域では、地域ごとに特徴のあるピザが存在する。高さのある深いパンを用いて、チーズや具をたっぷり入れて焼いたものはディープディッシュピザあるいはシカゴ風ピザと呼ばれ、シカゴの名物となっている。
引用元:ウィキペディア
関連記事:【BRRRGRRRって何?】バギオで人気の巨大ハンバーガーを食べよう!
女性なら一切れで満足できるかもしれません。
男性ならパスタと一緒に食べれば、もう胃袋は幸せです。
一枚全部は食べられません!という方にオススメ
シカゴ風ピザだけでなく、もちろん普通サイズのピザもあります。さらに写真のように一切れずつ注文できるので、一枚丸ごとは食べられないおひとり様にぴったり!
Volante(ボランテ)
バギオで格安、でも美味しいピザが食べたいということであればVolante(ボランテ)は絶対に外せません。
Volanteの場所・行き方
Volanteはバギオに3店舗ありますが、今回は一番アクセスしやすいセッションロード店をご案内します。タクシードライバーには”Volante Session, please.”(ボランテ セッション、プリーズ)と伝えましょう。
こちらはバギオで数少ないの24時間営業のお店で、いつでも熱々の食事がバギオ民の胃袋を掴んで離しません。
激安なのに、生地も具も最高に美味しい
Volante マルガリータ
Volanteのピザは日本人にとって馴染み深い「パン生地」を使っています。ほのかに甘みのある生地の上にたっぷりのソースとチーズ、そして具材が散りばめられ、熱々でサーブされます。
volante モッツァレラチーズピザ
ピザのサイズは6、8、10、14インチから選ぶことができます。6インチは一人でぺろりとイケてしますサイズ、14インチは日本のLサイズ級の大きさです。
6インチのピザをたくさん頼んで、友達大勢とシェアして、いろんな味を試すのも楽しいですよ!
ピザ以外も美味くて安い
ボランテはとにかくレベルの高いレストランです。それでいて格安。もう僕はボランテに住みたいと思うくらい。パスタ、サンドイッチ、お肉、野菜、スープ、お酒のつまみとなんでもござれの守備範囲。それでいてどれも安い。もうバギオで唯一無二、庶民の味方です。
手軽にチャレンジできる価格設定、ロケーションなのでバギオに滞在している間はぜひ足を運んでみてください。
casa pizzeria(カーサ ピッツァリア)
見た目はこじんまりとしており、僕は「これはちょっと期待できないかも…」と思っておりましたが、まさかの隠れ家的名店を発見してしまいました。店先にかかっている写真やメニューはかなりイケてないですが(失礼)、味は抜群です!地元の人々に愛されるレストランです。
Casa Pizzariaの場所・行き方
バギオ郵便局に併設されています。タクシードライバーには”Baguio post office, please.”(バギオポストオフィス、プリーズ)と伝えましょう。
営業時間が夜8時までですので注意が必要です。ちなみにお酒の提供はしていません。
こちらのレストランでは珍しい四角いピザも提供しております。切り方でピザらしい形を保ってはいます。形に反して、お味は安心の◎です!
中はふわっと、外はカリっと焼けた生地の小麦独特の甘さ、チーズのほのかな酸味ととろける口当たり、トマトを確かに感じるオリジナルソースが、このお店の一枚一枚に命を与えています。美味い!
こちらのお店もお手頃価格で楽しめるので、是非お試しあれ!
Vizco’s(ビズコズ)
こちらもセッションロードに軒を構える、Vizco’s(ビズコズ)。料理ももちろんですが、ケーキも有名。中でもこちらのショートケーキはバギオ1と言われています。SMとキャンプジョンヘイにケーキ専門店があります。
Vizco’sの場所・行き方
セッションロードのど真ん中にあります。近くにスターバックスがあるので目印になります。タクシードライバーには”Starbucks Session, please.”(スターバックス セッション、プリーズ)と伝えましょう。
やめられない止まらない
ビズコズのピザはパン生地とクラフトの真ん中ぐらいの生地に、上品に盛り付けられた具材がマッチする香ばしい一枚が特徴です。バジルとトマトをふんだんに使ったこのマルガリータは絶品でした。(そろそろお気づきかと思いますが、僕はマルガリータが大好物です)
ケーキもピザも美味しくて、パスタも美味しいのがこのお店のすごいところです。名前は忘れましたが、このパスタは日本人の舌にとても良く合う、どこか懐かしさすら感じさせる味でした。(あー食べたい)
いかがでしたでしょうか?お腹空かせちゃいましたか?まだまだご紹介したいお店はたくさんあるのですが、今回はここまでにしておきます。友達や先生とバギオのピザを食べ尽くしてくださいね!
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A&J日本人ゼネラルマネージャー
1986年、東京都生まれ。埼玉県育ち。埼玉大学教育学部で技術教育を学ぶ。高校時代に演劇に出逢い、俳優を志すも挫折。その後救急医療スタッフを経験。世界一周を夢み、フィリピン留学へ。5ヶ月間の猛勉強も実らず、語学学校での1年間のインターンを経て、2014年9月より現職へ。
英語習得に必要なことは英語の知識ではなく、五感を使った包括的な英語の体得というのが持論。
好きな作家は水野敬也氏。好きな言葉は “Life is not worth to live unless it is lived for someone else.” 夢はスーパーマンになること。
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OJT at a cafe in Baguio City
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A&J e-EduDC English Academy, Inc.
住所: #63 Purok 3, Upper West Camp 7, Baguio City
電話: +63-74-620-4510
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その他にも、現代病として糖尿病の存在がありますが、サポニンに血糖値を下げる効果があるため、それを改善する効果があるのです。
特に病気中では、食事が喉も通らない症状も起こりますが、人間にとっても必要となる栄養成分が豊富に含まれている点とサポニンの薬効が体を健常にします。
糖尿病だけでなく、血流の悪化で起こる心筋梗塞・脳梗塞を防ぎ、がん細胞を抑制、記憶障害、イライラ、冷え性、肩凝りなどの症状にも効果があると研究でも解明されています。


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そこで、もしやこれは楽天ポイントが使える店が増えているのではなかろうかと思い調べたのですがやはり増えておりました。
参照:楽天ポイントカード: 使えるお店
上記には「ご利用いただけるお店が増えました!」と記載があり、ポイントが貯まる、使える、お店がわかります。※2017年12月現時点
参照元をみればわかりますように、ネット以外のリアルなお店での利用がかなり出来るようになっており、私もよくいくお店もあります。
昔がどうだったかは恥ずかしながら知らないので記事タイトルでは「楽天カードはさらに使い勝手が良くなったと感じる」と書きましたが、個人的には今まではネットショッピング(特に楽天市場)でお得というイメージで使っていたし実際ポイントが貯まりやすく、貯まったら楽天市場にてポイント利用してゲームソフトとか買ってましたしお得に利用していました。
それがさらにリアル店舗でも「使える貯められる」ということがわかったので使い勝手がさらにとても良くなったと感じたわけです^^
グルメ・飲食、ドラッグストア・化粧品、インテリア、ファッション関連、スポーツ・ゴルフ、家電・コンピューター・通信、美容、本・音楽・映像・ゲーム・おもちゃ、ガソリンスタンド・駐車場、車・バイク・自転車のお店などです。かなり幅広いですよね。
もちろん、楽天カードがなくても楽天ポイントカードがあれば良いのでクレジットカードがなくても楽天ポイントは使い勝手が良いポイントになっているといえるかと思います。
個人的には、楽天カード(クレジットカードで楽天ポイントカード機能が付与されているモノ)は手軽に作れたし、年会費も無料で所有していてもとくに損はないので1枚持っていても便利なアイテムだとは思います。
新規入会特典や利用特典を上手に組み合わせれば最初からポイントはゲット出来るので上記のお店でお得になりますし。ちなみに、審査関連については18歳以上の方から申込可能で、公式サイトのよくある質問では「主婦・パート・アルバイトの方でも、カードはお申し込みいただけます。」となっているので比較的手軽に申込が可能なカードだと思います。※もちろん審査がありますが。
ちなみに、楽天カードはリアル店舗で出しにくい(恥ずかしい?)と言う人が意外とおりますが、個人的には全く気になりません。むしろ、これだけ使えるお店が増えている状況であれば皆も使うだろうから、もし今まで何となくださくてお店で出しにくかったとしても今後は恥ずかしさはなくなっていくのではないでしょうか。
なお、クレジットカード生活というブログの「カードに関する質問一覧」のページで、楽天カードの審査の印象やWEBサービス、デメリット面(上記の恥ずかしい?など)の質問・解答なども書いているのでよかったら参考になさって下さい。楽天カード含め、所有しているクレジットカード全般のQ&Aとなっております。
ということで、今回は楽天カードが気づいたら使い勝手がとても良くなっていたという記事でした。やはりこのように知らないうちに良くなっていることもあるので定期的に情報はチェックしておいた方が良いなと思った次第です。くら寿司では店員さんが「ポイントありますか?」と聞いてくれたのでわかりましたが、他のお店では気づかないことのほうが個人的には多いですからね。


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また、mineo(マイネオ)の人気の高さとして挙げられる点は、その低価格にあります。1GBあたりで計算すると、なんと533円と激安で、さらに最低利用期間なし=違約金なしなのも大きな魅力です。
ただし、12カ月以内にMNP転出(番号を変えずに他社へ乗り換え)すると1万1500円(税別)の手数料がかかりますので、その点については注意が必要です。
そのほか格安SIMの弱点である通話についても、月額840円で月に30分以内の無料通話が可能なオプションが用意されています。
通常の通話料金は20円/30秒ですので、21分で840円に達するため、1か月に21分以上電話をかける可能性がある人は入っておいた方がよいでしょう。
mineo(マイネオ)の選ぶメリット
mineo(マイネオ)の選ぶメリットを簡単にまとめると以下のようになります。
ドコモもauも選べる格安SIM
ネットの通信速度も快適
専用帯域でスムーズな通信が可能
少ない容量から選べるから安く運用できる
容量を家族または他人とシェアできる
アプリでデータ通信料を節約できる
手数料無料でデータ容量の変更が可能
最低利用期間なし、違約金なし
キャリア顔負けのオプション内容
mineo(マイネオ)で現在発売されている格安SIMは、ドコモの回線を使ったSIMと、auの回線を使ったSIMの2種類あり、どちらのキャリアも使えるというのが強みです。
au系の格安SIMはまだまだ数が少ない状況ですので、貴重な存在として人気の高い格安SIMとなっています。
ソフトバンクのスマホもSIMロック解除で利用可能
ソフトバンクのスマホでもSIMロック解除をすればmineo(マイネオ)を利用することができます。
SIMロック解除は2015年5月以降に発売されたスマホで可能ですので、ソフトバンクのAndroidのスマホまたはiPnone 6s、iPnone 6s Plus、iPhone SE、iPhone 7、iPhone 7 Plusなら、SIMロック解除後にmineo(マイネオ)を利用することができます。
Dプラン(ドコモ)は、月額料金が安いだけでなく、ネットの通信速度も速いと評判です。
使用テストでは平日で16.78Mbps、休日ではなんと20Mbps以上の高速通信が可能でした。大量な画像が貼ってあるような重たいサイトでもサクッと表示できます。
一方、AプランはDプランよりも通信速度は少し落ちますが、しばらく使ってみた感触では動画が途中で止まる、再生できない、といったことはありませんでしたので、安心して使うことができると思います。
スマホを使っている時間帯や通信環境によって多少のムラはありますが、実用面では特に不自由することなく快適に使うことができています。
さらに、「3日間で●●MB以上使ったら低速になる」という、いわゆる3日間制限がないため、毎日使ったデータ量を気にする必要はありません。
専用帯域でスムーズな通信が可能
現在の月額料金にプラス800円を追加してプレミアム会員になると別の専用帯域を使うようになるため、通常よりも快適にネットをすることができます。
通常、昼休みや通勤時間帯はアクセスが集中して、通信速度が遅くなってしまうケースがありますが、このプレミアムコースなら混雑する時間帯でもスムーズにネットを楽しむことができます。
Wi-Fi環境が整っていない場所で、アクセスが集中する時間帯にネットを快適に楽しみたいなら、ぜひ検討したいプランです。
少量から大容量まで様々なユーザー層に適応
データ容量が500MBから10GBまで、計5つのプランが用意されています。少量から大容量まで幅広くプランを用意されているので、各ユーザーの利用シーンに合わせて柔軟に選ぶことができます。
さらに高速データ通信のチャージ料は150円/100MBで、他社よりも割安な料金体系もおすすめしたい点です。
Dプラン(ドコモ)もAプラン(au)も、選べるプランは同じですが、Aプランの音声通話対応SIMの料金がDプランよりも90円安くなっています。このことからauユーザーがmineo(マイネオ)を選ぶメリットはとても高いといえます。
データ容量を家族や他人とシェアできる
mineo(マイネオ)には全ユーザー間でパケットをシェアできる「マイネ王」というサービスが利用できます。
月2回、合計1GBまで使えるユーザー間の共有データです。マイネ王に無料登録すれば毎月21日から末日までパケットを引き出すことができます。
また、契約者と同一住所、最大5回線までであれば、家族間であまったデータ量をシェアし合うこともできます。
さらに余ったデータ容量を誰とでも分け合えるパケットギフトというサービスがあります。余ったデータ容量を友だちと分け合えるので、データ容量を無駄にすることがありません。
これだけ無料でチャージできる手段がありますので、チャージ料金に追加費用が必要になることはあまりないかもしれませんね。
無料でmineo(マイネオ)会員間でパケットをシェアしあえます。
データ容量が足りない場合にフリータンクから最大1GBまでデータ容量を引き出せたり、余ったデータ容量をフリータンクに預けることができます。
※「マイネ王」に登録し、eoID連携が必要となります。
余ったパケットを友人など誰とでも分け合えるサービスです。
繰り越したデータ容量を家族や友だち、恋人などグループで分け合えるサービスです。
パケットシェアグループに登録して、ムダなくパケットを活用できます。
アプリでデータ通信料を節約できる
「mineo(マイネオ)スイッチ」アプリでは、通信速度を200Kbpsに制限する代わりに、データ残量を消費しない節約モードに切り替えることができます。
SNSやメール、テキストベースのWebサイトを閲覧する際は節約をオンにして、動画や重いサイトを見るときなど高速通信が必要な際は節約をオフにして高速通信に切り替えましょう。
残量の内訳、当月の使用料など一目でわかります。
iOS、Androidで対応しています。
手数料無料でデータ容量の変更が可能
mineo(マイネオ)には500MB、1GB、3GB、5GB、10GBの計5種類のデータ定額プランがありますが、契約したデータ定額プランではデータ容量が足りなかった、あるいは多すぎたといったことがよくあります。
たいていの格安SIMではデータ定額プランの変更には事務手数料がかかるものですが、mineo(マイネオ)では手数料無料で毎月のプランを変更することができます。
これから格安SIMを申し込みたいユーザーにとってどのプランを選ぶべきかは、とても悩ましい問題です。しかし事務手数料無料でプランを変更できるため、他社よりも気軽に申し込みできると思います。
キャリア顔負けのオプション内容
SMSや留守番電話サービスはもちろん、迷惑電話対策、端末補償など、大手キャリアと比較しても遜色のないオプションが用意されています。
120円(音声対応SIMは無料)
50円〜500円/通(国内送信)
迷惑電話ストップサービス
など、その他いろいろなオプションが用意されています。
mineo(マイネオ)のデメリット
mineo(マイネオ)のデメリットをまとめると以下のようになります。
MNP転出料が契約後12カ月以内だと1万1500円(税別)の手数料がかかる
Aプランの通信速度はDプランに比べてやや遅め
AプランとiPhoneの組み合わせはテザリングに非対応
MNP転出の場合は手数料がかかる
mineo(マイネオ)は最低利用期間も違約金も発生しませんが、利用開始月の翌月から1年以内にMNP転出すると、手数料として1万1500円(税別)支払うことになります。
解約ではなくMNP転出する場合は注意しましょう。なお、13か月目以降の手数料は2160円(税別)となります。
通信速度は不安定な傾向のAプラン
Aプランで速度計測した際、通信速度にムラがある時がありましたが、動画の再生でよく止まったり再生できないなどの状態にはなりませんでした。
スマホを使う時間帯や通信環境によって多少気になる時がありましたが、全体的にストレスを感じることなく使用できました。
mineo(マイネオ)のキャンペーン
すでにmineo(マイネオ)の会員や新規申し込みを検討中のユーザーに対してお得なキャンペーンを開催しています。どうせ申し込みをするならお得なキャンペーン中に申し込みましょう。
mineo(マイネオ)のキャンペーンの詳細は以下からどうぞ。
→ mineo(マイネオ)のキャンペーンでお得に申し込もう!
mineo(マイネオ)に申し込む前に考えておくこと
mineo(マイネオ)に申し込む際は、いくつか決めておかなければならないことがあります。スムーズに申し込みが完了するように、申し込みまでに考えておくことを把握しておきましょう。
また、格安SIMを購入するまでの一般的な流れを下記で解説していますので参考にしてください。
→ 後悔しない格安SIM購入ステップ
mineo(マイネオ)を使うスマホを用意する
まずはmineo(マイネオ)を申し込む前に、スマホを用意する必要があります。新たにスマホを買うのか、それとも手元にあるスマホでmineo(マイネオ)を使うのか決めます。
mineo(マイネオ)はドコモかauのスマホであればSIMロック解除することなく使うことができます。もちろんSIMフリーのスマホを持っている人もそのまま使えます。
ソフトバンクのスマホはSIMロック解除すれば使うことができます。
※端末によって使えない機能があるので、公式サイトで確認してください。
新しくスマホを購入するのであれば、公式サイトから購入すれば間違いありません。どの程度のスペックのスマホを購入すべきか迷うところですが、その人の使い方によって選ぶべきスマホは決まってきます。下記でスマホの選び方を解説していますので参考にしてください。
→ 格安SIMや格安スマホのメリット、デメリットは何ですか?
スマホに合わせたプランを選ぶ
mineo(マイネオ)はマルチキャリア対応なので、ドコモプランとauのどちらかのプランが選べます!どちらのプランも同じ内容なので、使う予定のスマホに合わせて選択しましょう。
ちなみにauで購入したスマホをSIMロック解除して、ドコモのプランを選んでも大丈夫ですし、ソフトバンクで購入したスマホをSIMロック解除してドコモのプランを選んでもOKです。
音声通話が必要か検討する
次に音声通話が必要かどうか検討します。必要な人はデュアルタイプを選択します。デュアルタイプとは、090発信の音声通話※に対応したプランのことで、MNPで電話番号の引き継ぎが可能です。
※090発信の音声通話とは、090/080/070で始まる電話番号での音声通話のことです。
一方で使用目的がネットのみで、電話が必要ない人はシングルタイプを選択します。実はこちらのシングルタイプでも【050IP通話アプリ[LaLa Call(ララコール)]】に加入することで、月額基本料無料で音声通話することができます。
ちなみに、デュアルタイプからシングルタイプへの変更は事務手数料が2,000円かかりますが可能です。
LaLa Call(ララコール)とは
LaLa Call(ララコール)はIP電話なので、デュアルタイプの音声通話に比べて品質が落ちますが、料金はとても安いため、あまり電話を使わない人にとってはこちらで十分かもしれません。
携帯電話、一般加入電話への通話が安い
LaLa Call(ララコール)から携帯電話、または一般加入電話へ電話をかけた際の通話料はとても安いのでお得です。
通話料(1分):18円
一般加入電話へかけた場合
※通話料が30秒20円の場合
※2017年2月1日から月額基本料100円に価格改定(無料通話100円分付き)。詳細は公式サイトで確認してください。
そのほかにも、留守番電話機能や、もうひとつ別の電話番号を持てるなど、面白いオプションサービスがあります。
データ定額プランは500MB、1GB、3GB、5GB、10GBの計5種類のデータ容量を用意しています。過去の自分の通信容量を参考にして、自分に合ったプランを選びましょう。
→ 1か月分の通話時間やデータ通信量を調べて最適なプランを選ぼう
手数料無料で毎月のプランを変更することができますので、合わなかった場合は気軽に変更することができます。
オプションサービスを検討する
mineo(マイネオ)にはスマホを便利に使えるオプション機能が充実しています。自分の利用シーンに合わせて最適なオプションを選択して、便利に運用しましょう。下記ではおすすめのオプションサービスをご紹介します。
→ mineo(マイネオ)のおすすめオプション
mineo(マイネオ)の料金一覧
デュアルタイプ(音声通話対応SIM)の月額料金を一覧表にまとめました。
そのほかのプラン別の料金や割引プランなどの詳細は下記にまとめました。
→ mineo(マイネオ)の料金まとめ
mineo(マイネオ)の評価まとめ
mineo(マイネオ)はネットを余り使わないライトユーザーからヘビーユーザーまでおすすめできる、欠点の少ない格安SIMです。
mineo(マイネオ)はドコモ回線とau回線のどちらも利用できるマルチキャリア対応なので、ドコモまたはauのスマホを持っているユーザーはSIMロック解除することなく気軽に利用できる格安SIMです。
au回線のMVNOはまだまだ数が少ないので、このようなマルチキャリア対応は高く評価できます。
選べるプランに関しては「音声通話込み」と「データ通信のみ」でそれぞれ5プラン用意されており、500MBから10GBまでのデータ容量の幅があるため、ネットを余り使わないライトユーザーからネットをよく使うヘビーユーザーまであらゆるユーザーにおすすめできます。
肝心の料金ですが、標準的な水準といった感じですので他社に比べて圧倒的に安い訳ではありませんが、家族割や複数回線割などを使えばよりお得に利用できます。
さらに、ユーザー間でデータ容量を共有できるフリータンクが用意されており、月に1GBまで無料でデータ容量をチャージすることができますので、こういったサービスを使うことで、より安く利用することも可能です。
また、mineo(マイネオ)独自のサービスでマイネ王というものがあります。これはmineo(マイネオ)ユーザーのコミュニティーサイトとなっており、ユーザー間でmineo(マイネオ)に関する疑問やレビューなどを交わす交流の場となっています。なんとオフ会も開催されているほど活発に活動されています。
バースト機能やデータ繰り越し、データシェアなど、他社が展開しているような便利な機能は網羅されています。
このように、mineo(マイネオ)はライトユーザーからヘビーユーザまで満足できる機能を網羅していますので、どの格安SIMにするか迷ったらまずはmineo(マイネオ)を選ぶことをおすすめします。
mineo(マイネオ)の申し込みから設定・開通の手順を下記でまとめましたので、申し込む際の参考にしてください。
→ iPhoneでmineo(マイネオ)の申し込みから設定・開通までの全手順を解説
タグ : mineo, データ通信専用SIM, マイネオ, 音声通話対応SIM
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3月間近なのに、雪が深々と降った2月のある日。
ヘルパーの私は、訪問看護スタッフに同行して涼雅くんのご自宅におじゃましました。
初めて会う私に、興味深々な涼雅くん。
穴が開くほど見つめられました。
涼雅くんの好きな入浴タイム。
あったかおフロで、心も体もポッカポカ・・・。
「きもちい〜」表情の涼雅くんと私を、おかあさんがパチリ!
暖かくなるのを楽しみに、寒さを乗り越えていきましょう!
ヘルパー まりなより・・・
涼雅くんには、平成20年12月から訪問看護にて関わらさせていただいております。
また、看護学生等の実習訪問先としてもご協力いただいております。
今後ともよろしくお願いいたします。
2013/02/22 〜上田Drによる講話より〜
2月20日(水)の午後、フードセンターたかのすの嘱託医をお願いしている、うえだクリニックの上田Drによる今年度3回目の講話が行われました。
テーマは「嗜好品と生活習慣病の関係性」
「嗜好品」の中でも特に「タバコ」と「お酒」、そして「間食」が体にもたらす悪影響や生活習慣の改善の必要性、がん検診によるがんの早期発見等、身近なテーマとあって、フードセンター通所利用者と職員は上田Drの講話に真剣に耳を傾け、質疑応答も活発に行われました。
さて、「酒は百薬の長」と言われていますが、それも飲みすぎると「万病のもと」になります。
また、食べ過ぎや運動不足、糖質の摂り過ぎ等は「メタボリックシンドローム(内臓脂肪症候群)」を引き起こすリスクを高めます。「運動習慣の徹底」「食生活の改善」「禁煙」等により生活習慣を変え、内臓脂肪を減らしていくことで「高血圧」「高血糖」「高脂血」が改善されていきます。
まだまだ寒いこの時期。おいしい料理を食べて、お酒を飲んで体を温めたいところですが、「食べ過ぎ」「飲み過ぎ」には十分注意し、規則正しい生活を心がけて、体調管理、健康管理に努めましょう!
最後に、ご多忙の中、当施設においてご講話いただいた上田Drにおかれましては、誠にありがとうございました。厚く御礼申し上げます。
2013/02/19 フードセンターたかのすへの視察
去る2月8日、北秋田市議会福祉常任委員会及び北秋田市担当課職員合わせて10名の方が、フードセンターたかのすの視察のために来所されました。
限られた時間の中での説明と質疑応答でしたので、施設設備の状況や配食サービスの利用状況等が話題の中心となり、就労継続支援B型としてのフードセンターたかのすに通所する利用者の状況等をお伝えできなかったのが残念でした。
今後は、市議会の皆さんや北秋田市担当課との情報交換を密にしながら施設運営に努めるとともに、地域のみなさんへの情報発信を強化していきたいと思います。
また、先般の12月市議会において、平成25年度以降も当法人がフードセンターたかのすの指定管理者として運営できることとなりました。これまで以上に地域の皆さんとの連携を図りながら、より良いサービス提供に努めてまいりますのでよろしくお願い申し上げます。
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2015年10月2日 · by Tatsuya ·
226円/25分(1ヶ月31回利用した時)
14:30~23:55
ELTO(エルト)の詳細・評判について
海外旅行の際に覚えておくと便利な英語フレーズ紹介
最後に海外旅行先で覚えておくと便利な英会話のフレーズを紹介したいと思います。
・シーン:飛行機内での会話
例えば:客室乗務員が以下のような質問をしてきます。
Would you like something to drink ?
(何かお飲み物はいかがですか?)
May I have〜?(Can I have):○○をいただけますか?
May I have a cup of Green tea?
お茶をいただけますか?
May I have a glass of apple juice?
アップルジュースをいただけますか?
・シーン2:ショッピングの際の表現
現地でショッピングに行った際に○○の商品がお店にあるかどうかを尋ねる際のフレーズ
Excuse me. Do you have White T-shirts?
(すみません。白のTシャツはありますか。)
Yes. This way.
(はい。ありますよこちらです。)
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EFイングリッシュライブ(EF English Live)
EF English Live公式サイト
ネットのレビューや口コミを調べてみてると、やはり私と同様の意見として”豊富なテキストの種類とボリューム量”について評価されている方が多いです。このくらいのボリューム量があれば教材だけみてもかなりコストパフォーマンスは高いと思います。これにプラスして「ネイティブ講師のマンツーマンレッスン」+「海外の生徒とグループレッスン」が付属しているのですから、一ヶ月使い倒したらかなりのコストパフォーマンスの高さです。
また、レッスン費用がリーズナブルだからと言って講師の質が低いわけではありません。英会話のレッスン自体はしっかりと教育を受けている英語ネイティブの講師がレッスンを担当してくれるので、生の英語をしっかりと吸収する事が出来ます。質問にも丁寧に答えてくれますし、学習システムにトラブルがあった際にも丁寧に優しく対応してくれました。教え方も丁寧でした。以上の理由から総合的にみて、第3位に選んでいます。
EFイングリッシュライブの詳細・評判について
Bizmates(ビズメイツ)
Bizmates公式サイト
一応このスクールは"ビジネス英語に強い英会話スクール"というコンセプトなので、他の通常のオンライン英会話スクールと比較した際の総合ランキングの第一位に選ぶべきか迷いましたが、やはり「ビジネス英語」という括りのスクールなので、質の高い講師やレッスンを提供していますが、総合的にみて第二位に選ぶ事にしました。
しかし、ビジネス英語に特化した英会話スクールといっても、通常の英会話レッスン、例えばフリートークをやったりテキストを使って会話のレッスンなど。ビジネス英語以外のレッスンをメインに学習しても全く問題ありません。ビジネス英語以外のレッスンをしてくれますか?とお願いすれば通常の英会話レッスンに切り替える事も出来るので、フリートークレッスンを受講する事も出来ます。
このスクールをおススメする最も大きな理由としては、レッスンをした時に感じた”講師の質の高さ”です。とにかく丁寧に教えてくれる講師が多いです。とてもよく教育された講師のみを採用している印象を受けます。普通のオンライン英会話スクールであれば、時間ですぐにレッスン終了時間になるとすぐにレッスンを切られてしまう事が多いですが、ビズメイツのある講師の方は、レッスンの時間が過ぎても生徒の質問に丁寧に対応してくれたりするので、とても好感がもてました。
また、オンライン英会話スクールでは珍しく「英文添削」をしてもらう事も出来るので、ライティングの学習は勿論、論文やビジネス関係の資料を英語で書く必要がある方にもお勧め出来ます。
Bizmates(ビズメイツ)の詳細や評判について
DMM英会話公式サイト
このスクールの特徴としては、世界中から集まった国際的な外国人講師達です。英語ネイティブの講師はもちろん、ヨーロッパ諸国の外国人講師やアジア系の外国人講師など。本当に様々な国籍の外国人が講師となり英会話のレッスンを受講出来ます。
ですから、今後ビジネスで様々な国の外国人と英語でコミュニケーションを取る予定のある方や、英語でビジネス会議をする予定がある方は、レッスンで実際のロールプレイ等を行ってみるととても効果的だと思います。
レッスン費用が比較的安価にも関わらず講師の質も全体的に安定している印象を受けました。管理人も過去に半年間の間DMMでレッスンを受講していますが、特にネイティブの講師は全体的に質が高かったように思います。
レッスンで使用する教材は、DMM英会話のオリジナルテキストを使用します。(レベルは初級、中級、上級とレベル別に分かれている)。
そして、私も購入して使った事がある教材ですが、「どんどん話すための瞬間英作文トレーニング」も無料でダウンロードする事が出来ます。これを教材としてレッスンで使えば、「英作文力=英会話力」はかなり鍛えられます。※ネイティブ講師とレッスンする場合は「※プラスネイティブプランのみ可能」
DMM英会話のレッスン・スクール詳細や評判について
Filed in: タイプ別英会話スクール一覧, 海外旅行英語(トラベル英会話)が学べる英会話スクール Tags: トラベル英会話, 海外旅行で役に立つ英会話フレーズ, 海外旅行英語, 海外旅行英語 英会話スクール
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始めまして。このサイトの管理人のTatsuyaです。
元々英語圏の音楽カルチャーに興味があって旅行でアメリカやイギリスに行った経験があります。そして大のアメリカ好きが高じて、ニューヨークに短期留学(3ヶ月のビザ無しです)をしたものの・・・。思ったように英語力が伸びず、帰国後の現在も英語の勉強し続けています。
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こちらは、最近になって私がよく利用しているメソッド系の英語教材「English Reboot」というこの教材です。
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当教材は合計で「12のセクション」で構成されています。中学校の1,2,3年生の時に学習した基礎英文法をステップバイステップでメソッドにより学んでいきます。
学習効果は確かなものです。値段と質のバランスが取れていて、日本の英語教材の中では珍しくコストパフォーマンスが高い教材ですね。
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text:
最近では、ステロイドを使用せずに保湿を徹底的に行うことでアトピーを根本から治療するという方法を採用している皮膚科医も増えてきました。いわゆる脱ステロイド療法です。保湿を徹底することで皮膚のバリア機能を高めて自然治癒力を向上させます。そうするとアトピーが徐々に改善されてくるということで特定の治療効果をあげているようです。
保湿にはアトピー用の保湿クリームをお風呂上がりに塗る方法やバセリンなどを使う場合やオリーブオイルなどのナチュラル成分の保湿剤を使う場合などさまざまな選択肢があるようです。ここで大切なのは防腐剤や香料、着色料などが無添加の保湿剤を使用することです。自分のお肌に合う保湿剤でしっかりスキンケアをしていればやがてアトピーは自然にゆっくりと改善していくので試してみる価値はあるでしょう。
アトピーが悪化する要因
2017-02-10 管理人 未分類
アトピーは生まれてすぐの赤ちゃんから発症することも多いアレルギー性の皮膚疾患ですが実は大人になってからでも突然体質が変わって発症することがある病気なのです。小さい子供のうちはアトピーは、たいてい首や肘の内側や膝の裏側に起こりやすいのですが大人になってからのアトピーですと、場所が少し違ってきて顔に出ることが非常に多いようです。こういったアトピー性皮膚炎になってしまった場合には、アトピーが悪化しないように日頃から守るべき項目というのがあります。
まず一つ目は、肌を乾燥からしっかり守ることです。アトピーを起こしている皮膚は乾燥していることが多いのです。皮膚の乾燥は皮膚をさまざまな刺激から守るバリア機能が低下していることを意味するので、それが免疫機能を落としアトピーを引き起こしていると考えられています。ですからまずは何よりも保湿が大切なのです。お風呂上がりの体がまだ水分でしっかり潤っている状態のときに、バセリンなどで皮膚に薄い膜を張るようにしてあげれば保湿効果が高まりアトピーが改善します。
しかし乾燥したままにしてしまうとアトピーは確実に悪化していきます。他にも食べ物に気をつけることも大切です。アトピー性皮膚炎を持っている人はたいてい食べ物アレルギーもあるものです。食品添加物や特定の動物性たんぱく質を摂取するとアトピーが悪化することがわかっています。まずは皮膚科などでアレルゲンを特定するための血液検査をしてもらってどんな食事を排除すべきかを知ることがとても大切です。