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1. 大手不動産会社に売却を頼んだのに半年たっても売れない!
→1-1.そりゃ売れなくて当然!な原因が判明
→1-2.高く売り出すと時間がかかる。住宅ローンが厳しい場合は非現実的
→1-3.残債を下回ったけど任意売却で無事売却
2. 大手の不動産会社は任意売却を行わない。
3. 大手不動産会社はなぜ任意売却しないのか?
4. 任意売却は任意売却専門業者にお任せください
→4-1.人工知能査定システム
5. 無料相談はこちらから
6. こちらの記事も人気です
大手不動産会社に売却を頼んだのに半年たっても売れない!
ご相談者様は今は住宅ローンをなんとか払えているがこの先ずっと払い続けるのは厳しいと考えて今のうちに売却してしまって住居費負担を減らしたいとの思いから大手の不動産会社に売却を依頼されていました。
ことのはじまりはよくある不動産の査定サイトに片っ端から登録して十社以上から家の査定をしてもらいその中から大手不動産仲介会社に家の売却を依頼したとのことでした。
家の査定の時に大手不動産仲介会社の担当者からは半年以内に売れますと言われていたのでそれくらいならなんとか持ちこたえられると安心していたとのことでした。
しかし半年たってもいっこうに家が売れる気配がなく実際の家計は毎月赤字で貯金を切り崩している状況でしたのでいよいよ貯金も尽きてしまい住宅ローンの返済が払えなくなって2ヵ月分ほど滞納してしまいご相談者様は焦り出したのです。
このままではダメだ。そう思って藁をもつかむ思いで当社にご相談されたとのことでした。
最初のお電話の際にも今別の不動産会社に売却を依頼していて売却の契約(おそらく媒介契約のこと)をしているのですがいいのでしょうかと申し訳なさそうに話されていましたので他社で依頼中でも全然大丈夫ですよとお伝えしてご訪問させて頂くことになりました。
そりゃ売れなくて当然!な原因が判明
そして当社でもさっそく訪問査定をさせて頂き厳しい現実が明るみになったのです。
当社としては厳しいことをお伝えしなければならなかったのですが事実は事実なのではっきり言って今の家が売れないのは当たり前だとお伝えしました。
なぜなら売りに出している価格が近辺の相場価格よりも800万円も高かったのです。
不動産はある程度の相場がありますのでぶっちぎりで周辺の相場より高いとよほどの理由が無い限り売れることはありません。売れたらミラクルです。めったにそんなぶっちぎりの高値では売れないからミラクルなのです。ミラクルに期待してもなかなか難しいです。手元の資金的に余裕があっていつまでもかかってもいいというならまだいいでしょう。しかし今回はそんな余裕はなかったので最初の値付けが失敗していることが最大のミスだといえるでしょう。
ご相談者様が言うには、住宅ローンの残債に不動産仲介会社に払う仲介手数料などの経費を乗せるとそれでもカツカツで手残りはないとのことでした。
不動産仲介会社の担当者はそれでも売れると言い張るので任せたとのことでした。
これよくあることなのですが、不動産査定サイトなどでバッティングすると他社よりも高値の査定を提示して自分のところに依頼を頂けるような力がどうしても働くのです。
特に大手不動産仲介会社は広告宣伝費も多くかけていますし営業マンの人件費も高いので、売却依頼を取るノルマが厳しいのです。なので大手仲介不動産会社の営業マンはとりあえず高く査定を提示してでも売却依頼を取って媒介契約を結ぶことが多いのです。そしてその後売れなければ価格を調整して時間をかけてでも売っていくというのが大手不動産仲介会社の常套手段なのです。
高く売り出すと時間がかかる。住宅ローンが厳しい場合は非現実的
さきほども書きましたがいくらで売りに出そうが売主の自由なのですがその価格で買い手がつかない限り売買は成立しませんので価格を高く売りに出すと売却に時間がかかるのです。
いくら時間がかかってもなるだけ高く売りたいという希望があればそれでもかまわないでしょう。しかし今回のご相談者様のように手元資金の余裕がなくなりそうだから、住宅ローンが払えなくなりそうだから家を売却したいというケースではそのやり方ではタイムオーバーになるのです。果たしてその大手不動産仲介会社の営業マンはこのご相談者とそこまで突っ込んだ話が出来ていたのか多々疑問は残るのですがそんなこと言っていても仕方がないのでまずはご相談者様の問題解決に取り掛かりました。
ご相談者様も当社に全面的にお任せしますので宜しくお願いしますとのことでしたので、まずはその大手仲介不動産会社の専属専任媒介契約を解約するところから着手しました。ご相談者様は解約することにかなり気が引けるとおっしゃっていましたので私の目の前で携帯電話から電話してもらいました。すると案の定、今までずっと販売活動をしてきたのにどうのこうのと言われていたので電話をかわってもらい今のご相談者様の事実を私からお伝えしたのです。このまま御社が売れもしないのに高値で引っ張ってご相談者様が破産したらどうするんですか知りませんよと。それを聞いてびっくりしたのか今度は所長さんとおっしゃる人が電話に出てきてそんなこと言われてもうちには責任ないですよ、媒介契約は今すぐ解除しますとなったのでした。おそ
残債を下回ったけど任意売却で無事売却
そして当社でご相談者様からのご依頼を受け債権者とも交渉して任意売却の手続きを取り売却を進めていきました。債権者である銀行さんにも今まで相場よりも高い価格で半年以上売却活動を大手不動産仲介会社さんでしてきましたが売れませんでしたと伝えて相場の価格で売却に応じて頂けることになったのです。大手不動産仲介会社で半年間以上でたらめな価格で売りに出していたことがケガの功名かこんなところでは適正価格のエビデンスとして役に立ちました。
最終的には住宅ローンの残高を下回る価格で任意売却が成立しました。そして今までの住宅ローンの月々のお支払よりも半分くらいの家賃の賃貸マンションにお引越しをされたのでした。
任意売却後に残った住宅ローンの残債は少しずつコツコツと払っていかれています。あのタイミングで当社にご相談されて本当によかったと今でもおっしゃって頂いています。
住宅ローンが払えないので家を売りに出しているが時間ばかりかかって売れないという場合は今回のケースのようにべらぼうに高い価格で売りに出さざるを得ないことがあります。
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大手不動産会社は任意売却をしない
住宅ローンの残債が減っていて、住宅ローンの残債<売却相場価格である場合はそもそも悩む必要はありません。住宅ローンの残債に仲介手数料やその他売却にかかる経費を乗せて売りに出しても、売却相場価格を大幅に超えない限りはいずれは売れていき目的が達成されるからです。
しかし、住宅ローンの残債があまり減っておらず、そのわりに家の価値や相場が下がっている場合は、住宅ローン残債>市場相場価格となりますので、売却価格で住宅ローンを返済しようとするだけでも売却相場価格を超えてしまいますので売りに出しても動きが悪くなってしまいます。
そのうえさらに仲介手数料やその他売却にかかる費用を乗せて売りに出してしまうと、売却相場価格よりもぶっちぎりで高い売り物件となってしまい、買いたいという手を挙げる人がいなくなってしまうのです。
これだけインターネット上でも売り物件情報が出回っている状況で、買主さんもだいたいの相場をつかんでいる現在で、そういった相場よりもぶっちぎりで高い売り物件を売却するのは、大手不動産会社であっても物理的に不可能に近く至難の業なのです。
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大手不動産会社はなぜ任意売却しないのか?
では、なぜ大手不動産会社は任意売却を行わないのでしょうか?大手不動産会社が任意売却に取り組まない理由は色々な事情があるのですが、『債権者や税金窓口など通常の不動産売却よりも交渉先が多岐に渡り手間暇がかかる割には頂くことができる仲介手数料は同じ』という部分が大きいと思います。不動産取引における報酬額は宅建業法で厳しく上限が制限されており、任意売却であっても例外ではないからです。
また、普段から任意売却を扱っていてそういった債権者等との交渉を行っていないと、任意売却をしようとしても窓口すら分からないという状況になります。任意売却をしようとしてもできないのです。
そこで大手不動産会社が打開策として売主に提案できるのは主に下記3パターンとなります。
【パターン①】住宅ローン残債の減りに合わせて価格を少しずつ下げていき売却
⇒売却中であっても住宅ローンの支払いは毎月行っていきますので、少しずつですが住宅ローンの残債は減っていきます。それに合わせて売り出し価格を下げていって市場相場に近づけていく方法です。時間がものすごくかかります。
【パターン②】売主の持ち出しで穴埋めして売却
⇒住宅ローンの残債に届かない価格で買主から打診があった場合に、その差額を売主が自己資金や借り入れでの資金調達で持ち出しをして売却代金と合わせて住宅ローンを完済して売却する方法です。売却を急ぎかつ売主に資力がある場合に取られることが多い方法です。
【パターン③】買い替えローンを使って穴埋めをして売却
⇒買い替え先の家の住宅ローンに売却物件の差額分を乗せてまとめて住宅ローンを組んで売却する方法です。大手不動産会社から買い替えの提案を受けるケースは多いのではないでしょうか。なぜなら買い替えをすることで仲介会社としては売りと買いで2回仲介に入れるため、仲介手数料もその2回分頂くことができるからです。今の物件が売れたら次の物件を買いたいと思っている人にはちょうどよい方法です。
以上の3パターンが大手不動産会社が住宅ローンの残債>売却相場価格の際によく売主に提案する売却手法だといえます。
しかし、よく考えてみてください。パターン①とパターン②はお金も時間も余裕のある売主にしかできないの売却方法だと思いませんか?もし住宅ローンの支払いが厳しいので払えなくなる前に売却をしてしまおうと考えているのに
パターン①⇒時間がかかる&支払いは続く
パターン②⇒まとまったお金がいる
となってしまい、そもそもの売却目的を達成させることができません。時間がかかりすぎてしまえば、住宅ローンの支払いがさらに厳しくなってしまうこともあり得ます。
パターン③⇒今の家のローンは終わるが次の家のローンが始まる
となってしまい、住宅ローンの支払いが厳しくて売却するのにまた住宅ローンの支払いを抱えることになり、これもまた売却目的を達成させることができません。大手不動産会社には販売力があり、広告宣伝費用の予算も潤沢なので、売却依頼をすれば確かに不動産は売れるでしょう。しかし上記で申し上げた通り住宅ローンの残債<売却相場価格の場合にその販売力が最大限に発揮されるのです。
逆に、住宅ローンの残債>売却相場価格の場合は、大手不動産会社のその強みを十分に発揮できない=なかなか売れないということになります。
そして、住宅ローンの残債>売却相場価格の際の不動産の売却に威力を発揮するのが弊社が専門的に取り扱う任意売却という売却手段なのです。
>>このページの目次へ戻る
大手不動産会社より任意売却專門業者にお任せ下さい
住宅ローンの残債>売却相場価格だった場合は、ぜひ一度任意売却をご検討下さい。
大手不動産会社で長期間売りに出していて売れなかった物件が、任意売却であれば売れたというケースはたくさんあります。
また、住宅ローンの支払いが厳しいのであればなおさら悠長に売れるのを待っている場合ではないはずです。
私たちエイミックスは、任意売却のパイオニアとして、大手不動産会社でなかなか売れずお困りのご相談者様のお力になれるものと自負しております。
ご相談は何度でも無料です。
にっちもさっちもいかなくなってしまう前にぜひエイミックスにご相談下さい。
もちろん、にっちもさっちもいかなくなってしまっていてもエイミックスがお助け致しますのでご安心ください。
任意売却を行なう上でのエイミックスの取り組みとして、お客様がまず自分自身がどのような状況なのか、住宅ローン残債>相場価格なのか、住宅ローンの残債<相場価格なのかをご自身で瞬時に無料で判定できるシステム「ハウマッ家(チ)をご用意しております。
この「ハウマッ家(チ)」は、人工知能を搭載したシステムが過去の不動産取引データなど膨大なデータを瞬時に解析して、お客様のご自宅の価格を瞬時に査定します。こちらを使えば、査定する為に不動産会社にわざわざ来てもらうより簡単に、お金も使わずに今の自分の家の相場が分かるという優れものです。ぜひ、お気軽にご利用くださいませ。


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ノルウェー語ワンポイントレッスンは、「北ノルウェー人と出会ったら」です。
講師プロフィール/北ノルウェーとは?/ノールラン県/トロムス県/フィンマルク県/気候と気質
●ノルウェー語レッスン
北ノルウェー人に出会ったら(Hvis du treffer nordlendinger)
新規参加の方には・・・語学資料「ノルウェー語とは」
その他 ノルウェー大使館、フィンツアー、スカンジナビア政府観光局
提供の資料多数、ドッテさんよりポストカード
本日は、8月に日本のノルウェー大使館に着任されたドッテ・バッケさんにお越しいただき、彼女の故郷である「北ノルウェー」について語っていただきました。
北ノルウェーの3県、Norland、Troms、Finnmarkを県別に、それぞれの見所や特徴を語ってくれましたが、ガイドブックには載っていない情報をいろいろと聞くことができました。アルタの露天風呂つきの宿泊施設は、日本人好みかもしれませんね。
今回ほど、受講者の方から質問が出た回もありませんでした。ドッテさんは、親しみやすくてオープンな北ノルウェー人だから、皆さんも質問がしやすかったのかも?と推測しました。
ぜひまたのご出講をお待ちしています!
ノルウェーに興味がある日本人の方がこんなにいるなんて知らなかったので楽しかったです。
たくさんの質問をしてくれて、積極的に会に参加していただいて嬉しかったです。ノルウェー人はdialog(対話)が好きなので良かったと思います。
北ノルウェーは私もノルウェー滞在時に周遊した思い出があります。ドッテさんのお話を伺いながら、あの感動が再びよみがえりました。気がつけば、私が手にしていたノートはメモだらけで(普段のサロンではこんなことは滅多にないのですが)、しっかり勉強させていただいた気分です。
個人的にはmidnattsol(白夜)マラソンやLyngenアルプスのスキーなど、機会があれば是非体験してみたいと思いました!
尚、今回のサロンは思わぬアクシデントで時間延長となり、講師と参加者の皆様にはご迷惑をおかけいたしました。主催者としてこの場を借りてお詫び申し上げます。


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ゲスト講師 Jens-Simon Ulvøy (イェンス-シモン ウルヴォイ)さん
1967年、Hadsel kommune, Vesterålen生まれ。
(北ノルウェー ロフォーテン諸島)
トロムソ大学、London School of Economics and Political Science
で学ぶ。2001年よりWallenius Wilhelmsen Logistics東京支社勤務。
日本・ノルウェー協会副会長
講師プロフィール/ノルウェー辺境での生い立ち/東京と北ノルウェーの対比/日本の印象について/写真紹介〜ロフォーテン、ヴェステローレン、その他〜/北ノルウェーの伝統食文化/バカラオ
●ノルウェー語レッスン
魚の名前を覚えよう〜 Å lære hva denne fisken heter
新規参加の方には・・・語学資料「ノルウェー語とは」,
その他 大使館やフィンツアー提供の資料
日本グリーグ協会からのチラシ
今回のサロンは、いつになく大盛況で、嬉しい悲鳴でした。
ゲスト講師のウルヴォイさんは、日本とノルウェーの橋渡しをするキーパーソンとして、「日本・ノルウェー協会」でご活躍されています。
テーマは「北ノルウェー」ということで、ウルヴォイさんの故郷、まさに「ウルヴォイ」
という島を中心に、プレゼンをして頂きました。
島には、たった5つしかない家、そして学校の全生徒は7人という環境で育ったウルヴォイさん。
美しい島の風景を見せて頂きながら、主に幼少期の思い出話をして下さいました。
ボートを使っていかないと買い物や通学できない環境、農場での仕事など、自分が小さなころに愛読していた「大草原の小さな家」のような暮らしぶりで、「そういう世界もあるんだ〜」と感心しきりでした。
ウルヴォイさんは出身地にとても愛情があることが、プレゼン全体を通じて伝わってきました。
7人家族でのクリスマスやイースター、そして5月17日のナショナル・デーといったハイライトと日々の暮らしは、多くの日本人(そしてノルウェー人も)失ってしまった何かを思い出させてくれました。
プレゼンでは、また北ノルウェーで獲れる魚についてもご説明があり、面白かったですね。
ウルヴォイさんは魚料理で育って、今ではお肉を召し上がらないそうです。
私の北ノルウェー出身の知人は、幼少期が魚漬けで今では魚嫌いになってしまったのと道が分かれるなぁと苦笑。
ノルウェーに行くとよくふるまわれる、「バカラオ」というタラを使った料理についても熱心に語って下さいました。
何でも、これから「バカラオ」を日本でも普及させようと、講座を企画されているようで、展開が楽しみです。
まさに、ウルヴォイさんにしか語れない「ウルヴォイ」のお話をありがとうございました♪
また多数ご参加の皆さま、ウルヴォイさんの奥様のご協力も感謝しております!
今日はこんなにもたくさんの人が参加してくれて、とても嬉しかったです。
皆さん、興味を持って私のプレゼンを聞いて下さり、質問も多かったのが何よりですね。
サロン全体の雰囲気も気に入りました。
ウルヴォイさんのご出身地、ロフォーテン諸島は、まさに私がノルウェー在住中に行くことができず心残りで、帰国して2年後にわざわざ訪れた場所です。お話の中で何度か登場したトロールフィヨルド(Trollfjolden)を通るフッティルーテンの船旅は、間違いなくノルウェー観光のハイライトの1つです。自然の偉大さを肌身で感じられる素晴らしい風景が、心に焼き付いて離れません。
切り立った山々とフィヨルド、カラフルな家々、干しダラ用の棚、ロルブーと呼ばれる漁師小屋。あの感動を、今回のウルヴォイさんのプレゼンテーションで思い起こすことができました。そして、旅では風景の一角だった小さな島での生活の様子を伺って、自然の中で生きる人間の原点を教えていただいたように思います。
多くのノルウェー人が海や山でのHytta(サマーハウス)での暮らしを大切にしていますが、日本人がイメージするような高級リゾート地での生活とはまったく違いますよね。その理由がなんとなくわかるような気がしました。


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後付けでOK!!地震感知ブレーカーのススメ その1 | 株式会社CROSS SUPPORT【クロスサポート】 - 電子ブレーカー・エアコン制御で電気代削減
被害を拡大させた、通電火災とは
総務省のHPには、地震後の火災防止に対する注意勧告が掲載されています。
項目の1番目には、ろうそく等裸火を極力使わないという項目があります。
余震の発生する可能性や万が一火が燃え移った際の対応が困難など、容易に原因が想定できるかと思います。
そして、2番目に表示されている項目が、「通電火災」についてです
以下、総務省HPの記事を見てみましょう
停電中の自宅を離れる際には、ブレーカーを落としてください。
給電が再開されたら、電気機器が破損していないか、配線やコードが損傷していないか、燃えやすいものが近くにないかなど、十分に安全を確認してからブレーカーを戻してください。
タイマー機能により、通電再開直後ではなく時間が経過してから電気機器が作動する場合があります。また、普段設定している時刻とは異なる時刻に作動し始める場合があります。
建物や電気機器に外見上の損傷がなくとも、壁内配線の損傷や電気機器内部の故障により、長時間経過した後、火災に至る場合があります。
※出典:総務省 地震後の火災防止について(注意喚起)
平成28年4月の記事で比較的新しい記事と言えるかと思います。
このような記事が東日本大震災から暫くたった今公開されるのは、昨今国が災害対策に力を入れている事に関係しているのかと思います。
さて、ここで総務省の情報を少し掘り下げてみましょう。端的に言うと、「地震の時はブレーカーを落としましょう
」と言う事なのですが、なぜブレーカーを落とす必要があるのでしょうか?
少し掘り下げてみましょう。
電化製品の破損が火災に
以前自宅で妻がドライヤーを使用していた時、「ボンっ!!」という音とともにドライヤーが停止したことがあります。
原因は、ドライヤーの故障ではなくタコ足配線用のコンセントの使用量が超えていたのが原因。幸い妻にけがはなかったのですが、一歩間違えば火災の原因になりうる危険な状況だったかと思います。
地震で断線しかかったコンセント、水害で水に浸かってしまった家電等、通電していないときは大丈夫でも電力の復旧とともに火災が起こる…と言う事が実際に起こりうるのです。
避難中に停電が復旧 > 火災に
大規模災害の場合、建物の倒壊の恐れがあるため外に避難しているケースが多いかと思います。
このような状況では停電が発生しているケースが多いのですが、避難中に通電火災が発生すると家主の知らない所で炎症が広がるような事態が発生します。
家主の知らない間に起きる「通電地震」
対策としては、総務省のHPにあるように「ブレーカーを落とす」と言う事なのですが、避難をしなくてはならないような大きな災害時、はたしてブレーカーまで気が回る人がどれだけいるのでしょうか?
こういった問題を解決するため、国や自治体が設置を推進しているのが、感震式のブレーカーになります。
次回では、この感震式のブレーカーについてお話したいと思います。
Tagged on: 感震式ブレーカー, 通電火災
By クロスサポートスタッフ | 2021年6月21日 | 電子ブレーカー |
← 値上がり傾向にある電気料金の推移について
後付けでOK!!地震感知ブレーカーのススメ その2 →
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以上から、ウッドデッキ製作においては、インパクトドライバーを使用することがよいです。
購入する際に比較検討する事項としては、バッテリーの種類と電圧です。高電圧のもののほうが、力が強く、高機能のものが多いです。種類としては、リチウムイオンとニッカド電池があります。リチウムイオン電池は、継ぎ足し充電が可能であったり、メモリー効果がなく、使い勝手がよいため、携帯電話でもおなじみの電池です。
また、高機能なインパクトドライバーには、ドリルドライバーの機能を持ち合わせたものもあるため、今後もさまざまなDIY作業を考えている場合は、このようなものを選択することもありです。
以上を踏まえ、現在、2台のインパクトドライバーを所持する私が主に使用しているのは下記の商品です。予備バッテリーがあり、十分なトルク、価格からDIYでの使用では全く問題を生じません。
とりわけ、ウッドデッキ製作では予備バッテリーは必須となります。数多くの長いコーススレッドを打ち込んでいると、充電切れとなる場合があります。この時、予備バッテリーがあれば作業を中断することなく継続できます。
ここまでが、私が使ってきたインパクトドライバーを踏まえての選択でした。しかしながら、世の中のインパクトドライバーの情勢は、14.4Vのモデルが主流であったものから、18Vモデルへと変貌しました。また、36Vモデルも登場してきています。
各メーカーのモデルの主流は18Vとなっています。やはり、電圧が高い方がパワーがあるため重宝されます。
ラインナップ変更を踏まえてオススメするのは以下の機種です。メーカーは私が最も好きな「マキタ」製です。マキタでは18Vバッテリーが互換機種が多いため、他の工具ともバッテリーの共用ができますので、今後は18Vの工具を買いそろえていきたいと思います。
このモデルは、18Vインパクトでは上位に位置するモデルで、プロでも使用できるほどのパワー(180N・m)や打撃力の切替えが可能です。DIYで使用するには十分すぎるモデルですが、2021年1月現在では廃番となっているが故に割安に入手可能です。入手できる場合は、お買い得だと思います。
次回は、丸のこについて確認していきます。
さえウッドデッキを製作するときに、木を切断することは非常に多くなります。このとき、非常に便利なのが「丸のこ」なのですが、使用したことがないと、ちょっと怖いきがします。安全に気をつけながら使えば安全な工具です。
kantan-diy.com
ウッドデッキに関する記事については、こちらをご覧ください
自作物置の扉はどうやってつけるの?(物置25)
2020.01.152022.02.15
ツーバイ材を使った子供用イスの作り方
2022.06.122022.06.28
薪置き場をDIYで作る方法
2021.01.022022.02.15
【DIY】階段を作るときはどうするの?
2019.07.082020.06.04
ガーデンテーブルのリメイク方法
2022.05.042022.06.03
DIYウッドデッキ工具準備
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ウッドデッキの製作はどうやるの?(その6)
今回は、大引きの組み方について説明します。荷重の掛かり方を考えながら適切に力を受けるように組みます。また、組み付ける際の注意点にも配慮します。
【DIY】ウッドデッキの計画はどうするの?
ウッドデッキを計画するときは、「作る場所、使い方、大きさ、作る人数、メンテナンス、予算」などについて考えていきます。今回は、これらのことについて、項目ごとに説明しながら考え方を説明していきます。
木製物置の屋根組はどう作るの?(物置21)
物置の屋根下地の枠組みを作っていきます。赤松垂木を材料として、相欠き(あいがき)の加工をして組み上げていきます。今回は、製作加工の注意点や手法を説明していきます。
木製自転車置き場をDIYしました ①
今回は自転車置き場を作った際の記事です。実は、この自転車置き場は10年以上前に作ったものです。最近、この自転車置き場と同じものを作ってほしいとの依頼がありまして、作った当時の図面を探しましたが見つかりませんでした。まずは、今作るといくらく...
ウッドデッキの製作はどうやるの?(その8)
今回は、床板の向きについて考えます。「木表」、「木裏」のどちらを上にして床板を張っていくのが良いのでしょう。それぞれのメリット、デメリットについて考えていきます。
物置を自作するとき、まず考えることは?(物置1)
今回から、物置を製作していきます。既製品の無機質なデザインでは満足いかない場合、気に入るデザインのものを作って、周りと調和できるものを目指しましょう。


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4年制大学編入 T.S.さん - Y.E.S. ESL INTERNATIONAL, INC. はカリフォルニア総合留学サービスです。
留学中の危険事項と注意点
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マーセッドカレッジ卒業生
見事名門UC Berkeleyへ合格!T.S.君
2013年秋学期より名門UC Berkeleyへ編入を果たしたマーセッドカレッジの卒業生からインタビューが届きました。
留学後に理系分野に興味を持ち、大学で医学を学び医師を目指しているT.S.君にマーセッドカレッジでの経験談を話してもらいました。
▶ 留学したきっかけは?
日本で行きたい大学がありませんでした。将来的に英語は出来るようになりたかったので、アメリカ留学したいという気持ちがありました。
高校時に、自分から英語塾を探し入学することに決定しました。1年間英語勉強を集中して行い、マーセッド入学が決まりました。
▶ 留学をして変わったことはありますか?
自分の将来をまじめに考えるようになりました。日本では親が色々と助けてくれましたが、アメリカでは自分で全てやらなければいけなかったので行動するようになりました。
学校の手続きやホストファミリーからアパートに移った際の契約など、自分で出来るようになりました。留学当初は英語が出来れば良いと思っていましたが、それ以外の目的がありませんでした。しかし、授業で生物や解剖学を学んでいくうちに医療分野に興味が湧き、理系が得意だったことも影響し医者を目指すようになりました。
UCバークレーへ編入を決めたT.S.君
▶ UCバークレーに決めた理由は?
UCバークレーのキャンパス
勉強するために一番良い環境を選びました。GPAも良かったので化学専攻が有名なUCバークレーに編入することを決めました。
バークレーはとても綺麗な街で、学生で溢れています。学校自体がとても大きく迷子になるくらいで、図書館も20棟近くあります。勉強のレベルがとても高いですが、良い成績を収めることが出来るように励んでいきたいと思います。
▶ マーセッドの生活について。
勉強がしやすい環境でした。先生がとてもフレンドリーで色々と教えてくれました。オフィスアワーに何度も質問しに行き、先生方は快く答えてくれました。授業で友達を作り、グループワークなど勉強会をし、授業内容の理解向上に努めました。
とても住みやすい場所で、近くのお店で何でも購入することが出来、不便がありませんでした。治安も良く、勉強に集中することが出来ました。
▶ 勉強で気を付けたことはどんなことですか?
毎回授業に出席することです。私は6学期ほど通いましたが、休んだのは2~3回であったと思います。
授業中は、話をしっかりと聞き内容理解に努めました。
宿題を集中して行い、わからないところは先生に直ぐに聞くように心がけました。テスト前は簡単な見直しをする程度で、余裕を持って臨むことが出来るようにしました。
▶ 留学を考えている人へ一言。
マーセッドは勉強がしやすい環境です。
留学生活では、自分から行動し先生とコミュニケーションを取ることお勧めします。留学前準備は、必ず英語と数学の両方を勉強した方が良いです。この2教科は教養科目で、理数系やUC編入を目指す人の主な科目になるからです。


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分散のために1人でたくさんの株を買おうとするとお金もたくさん要る。そこで個々人からちょっとずつお金を集め、全体で大きなお金にして色々な株を買ってくれる仕組みがある。それが投資信託。次男の名義では投資信託を2年積み立てている。(チャートをみせながら)今はマイナスだけど、プラスだったときもある。持ち続けてたらまたプラスになると思うよ。(積立ってなに?ときかれたので毎月同じ額で買い続けることと説明)
ここまで説明したら、次男は「ふぅん。じゃ、長期で持つのがいいんやな。世の中のみんながなくなったら困るような商品(サービス)の会社だったら将来株の値段あがるかな」と言いました。概ね合ってる。なかなか理解が早い。
ここまで説明したんだから、あとは実践かなと思って彼の銀行口座から証券口座に10万円をスイング、米国株の購入を視野にいれてドル転しました。なぜ米国株かというと彼がコカコーラ!マーベル!と言ってたのと、10万円で買える銘柄が増えるから。100株・1000株単位の日本株だと金額も大きくなっちゃいますしね。
ドルの受け取りは来週。彼にはこの3連休、株を買うのか買わないのか、買うなら何をどれだけ買うのかなど考えてもらおうかとおもいます。興味が薄れちゃってたらこの10万円待機させておいてもいいかな。
説明の時間約10分くらいだったけど、いい機会だったとおもいます。投資信託の事はもう忘れてるっぽいけど、積立は自動化されているし、市場の流れが変わったときにでもチャートみせながら気長に説明を続けます。夜に長男にも説明してみるかな(長男の口座もドル転しておきました)
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アラフィフの共働きママです。ヤンチャな男子兄弟と刺激的な毎日を送っています。2014年12月インデックス投資をスタート。今は貯蓄と投信で自分達の老後資金を形成中。子供と一緒に過ごせる今の時間を大事にしたいとおもっています。 詳しいプロフィールはこちら→プロフィール Twitter:@piyomama_index
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夏でも冷涼な気候の浜中町で生産される濃厚ミルクの乳脂肪分はなんと4.0%!その高品質な牛乳で作られるソフトクリームを味わってみたくはありませんか?ご当地ならではの良いお店があるのですよ。
乳脂肪分4.0%の牛乳
ハーゲンダッツの生乳を生産しているのがタカナシ乳業という企業。一般的に販売されている牛乳の脂肪分は3.6%前後、特濃牛乳で3.8~3.9%くらいですが、なんとタカナシ乳業の牛乳は乳脂肪分4.0%!
乳脂肪分3.9%と4.0%はたった0.1%の差にも思えます。しかしこの0.1%を高めるのが非常に難しい、そしてこの0.1%差で味が大きく変わるのだそうです。ゆえにハーゲンダッツや有名料理人が浜中町の牛乳を好んで使うのだとか。
そんな超特濃牛乳で作ったソフトクリームを販売しているのがタカナシ乳業のすぐ近く、コープはまなかです。しかも安い! カップ牛乳もここで飲めちゃいます。
JR浜中駅前にコープはまなか桜店がありますが、そちらではありません。 ソフトクリームがあるのは茶内駅の近くのコープはまなかなのでお間違いなく。
コープに入って左側、喫茶スペースのような場所でソフトクリームは販売されています。4.0牛乳もここで飲めて1杯100円。
ミルクを下さい!と見せかけてミックスを注文です。だってミルクのみって飽きるじゃないですか?濃厚ミルクとなればなおのこと。
これは…シンプルにミルクの風味が濃い!舌触りは標準的なソフトですが、コクが強くてまろやかな味わいが美味しい。
そしてミックスにしたのが正解!このチョコが『カカオ感なまらやばいべさ』とあるとおり濃厚で美味しいのですよ。純粋にチョコソフトだけでもかなりハイレベルのような。そしてミルクのコクにチョコのほろ苦さがベストマッチ!
ソフトクリームを食べたらコーヒーが飲みたくなってきたな~。おや、ご自由にお飲みくださいとインスタントコーヒーが用意されているじゃないですか!しかもゴールドブレンド。これはありがたや~ありがたや。
サイズはやや小ぶりながら、この味のレベルでこの価格のお店はなかなかないでしょう!近所にあったら頻繁に通うこと間違いなし。道民でも道外からの観光客でも希少な4.0%ミルクソフトはいかがですか?
北海道厚岸郡浜中町茶内栄65
月~土 / 8:30~17:00
日・祝 / 10:00~15:00
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Voices From Our Army Of Immortals After Zepp Diver City Tokyo (Oct 29 & 30, 2014) – Manowar
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By Manowar Admin | November 9, 2014November 9, 2014
I’ve been to the Manowar concert in Japan.
The shocking wave of the world’s loudest sound from the world’s best equipment was comfortable and touched my soul as if bathing in the sound.
For me, Manowar is the best band, and I think they have changed the sense of music.
It is difficult for young people to see Manowar overseas. Although I worship them so much, it was my very first time to see them playing live, and I think I attended this concert as a fan in the true sense. I have attended concerts of other artists just because I liked them, but this time it was my first experience to see the band that I really love, respect, and believe in fanatically in the true sense.
I could understand why girls passed out when the Beatles came to Japan.
If I were a girl, I could get false pregnancy (to see Manowar).
It was my first time to sing along with tears while seeing the show.
Other Band’s play. Manowar Kill!!
It was a historic concert really. I was happy to be there and it is hard to get this feeling in other situations. I think I’m different now from what I was before the concert started. I can’t express well. “Other bands play. Manowar kill!”- I used to understand it by words before, but now I understand the real meaning.
I got killed today. It was so overwhelming.
本当になんか終わって何時間も絶ってるんだがまだ余韻に浸れてる。 さぁもの作りをしよう。
あんな凄いものを見せられたのだ。何かを残さねばならない。 この情熱、想いを消化して昇華させねばならん。
エリック・アダムスの涙の熱唱に_応えないとな。
It’s been many hours since the concert finished but I’m still feeling excited. Let’s create something. I saw such a great thing. I have to leave something. I have to digest and sublime this passion and feeling.
I have to respond to Eric Adams’ passionate singing with tears.
@takecchi07
物凄いものを見てしまった。全てを超越、いやもうどう言葉にしていいのか分からない。凄いとか素晴らしいとかが陳腐な表現になってしまう位MANOWARのライブは凄かった。バンドと全てのMANOWARRIORにHAIL!! #manowar
I have seen something extraordinary. It was beyond everything and I don’t know how to express with words. Manowar kicked ass so hard that saying “great” or “fantastic” is such a cheesy expression. Hail to the band and Manowarriors!
@Crepusculum1008
マノウォー終了!本当に最高だった。みんながみんなマノウォーTシャツ着てて驚いた笑そして会場の雰囲気がすごく良かった。マノウォーへの愛で溢れてた。そ してマノウォーもマノウォーリアであるファンを愛していて感動した!あんなLIVEはそうそう見れるものじゃないと思う。本当良かった
Manowar’s show finished! It was really fantastic. I’m surprised that everyone wore Manowar T-shirts. And the atmosphere in the venue was so good, it was filled with love of Manowar. And I’m touched that Manowar also loves the fans, Manowarriors! I think I can rarely see such a show. It was really good.
@Orimuh最前列で見させていただきました。盛り上がりましたね。始まる前から凄かったね。
I saw (Manowar) in the front row. It was exciting. (The fans were) so excited even before the show started.
@Orimuh GJです!最後の最後で熱くなりました。
(Regarding the Japanese subtitles) Good job! I was moved so much in the end.
@Orimuh最後のメッセージは泣きました。ありがとうございます。
The last message (on the screen) made me cry. Thank you.
@Orimuh改めてお疲れさまでした!それはまさにOrimuhさんがもらうべきですよ(^q^) ファン代表はいろいろと大変かと思いますが、これからもぜひ正しい彼らの姿をお伝え願います。( *^皿^)入 Hail!
Nice to see you today! Orimuh, you deserve it (Joey’s bass string). You might have much work to do as a Circle representative but please let the world know what Manowar really is.
@Orimuh最高の2日間でした。あの字幕は間違いなく最高助演賞です!!明日からもトゥルーメタル魂で頑張りましょう!
I had the greatest time for the last two days. The Japanese subtitle deserves the best supporting act award! Carry on with the spirit of true metal tomorrow too!
よろしくお願いします。 昨日、今日とライヴ後「凄い良かった」の声が多数でしたね。 93年チッタより明らかに皆歌えてました。 ブログのマムシバー拝見しました。 貴重な体験でしたね (-_^)
@Orimuh I heard “fantastic” after the show both yesterday and tonight from a lot of people. Clearly the fans could sing along better than the show at Citta in 1993. I read about the mamushi bar, a precious experience.
@SchwarzTeufel
@Orimuhあの会場内には「腰抜け」も「格好だけの奴」も存在しえなかったはずですlml Wimps and Posers, leave the Hall!!!
I’m sure no “wimps” and “posers” could be present in the venue. Wimps and Posers, leave the Hall!!!
@HeadbangerJP
@Orimuhこんばんは、初めまして。PRTリスナーです。親友が紆余曲折の末ようやくMANOWARを観ることができ、メールボックスにマムシやHailや鼓膜とい う文字が乱舞しています(笑)ブログ拝読しました。ただただお疲れさまでした、どうもありがとうございましたの二言に尽きます。
Good evening, I’m a listener of PRT (Power Rock Today, Masa Ito’s radio program). My best friend could finally see Manowar after twists and turns, and my mail box is filled with the words from him such as mamushi, hail, and eardrum lol. I read your report in the blog, thank you so much.
@HeadbangerJP
@Orimuh私は今回どうしても都合をつけられず行けなかったのですが、友人達からのメールや電話(轟音と興奮のためか、話す声が大きくなっていました(笑))や、ラ ジオ番組に寄せられた皆さんの感激ぶりに次回の来日か、どこかで観られる機会があれば行きます。改めてお礼を申し上げます。
I couldn’t change my schedule to go to the show, but reading e-mails from my friends and talking with them on the phone (their voice was so loud maybe because of loud sound and excitement lol), and hearing the excited comments of the fans sent to the radio program, I’m going to their concert if I have a chance to see them anywhere. Thank you.
あー、MANOWAR楽しかったなあ。ラウパでやれなかったのが悔やまれる。間違いなくファン増えただろうに〜。
I had such a good time seeing Manowar. It’s a pity that they couldn’t play at Loud Park. I’m sure they would have get more fans.
MANOWARライブのfall brothersを思い出してたら、黒澤×三船の映画を観たくなったので『椿三十郎』を酒のつまみに観るの巻。
As I recalled fallen brothers during the Manowar show I wanted to see the movie by Kurosawa and Mifune so I’m watching “Tsubaki Sanjuro” while drinking sake.
@deelee_2bullet
今回のMANOWARの来日公演に来れなかった皆さんに感想を伝えるとすれば。 「今までネタだと思われてきた名言や伝説の数々は、ひとつ残らず真実でした。」
If I tell something to everyone who couldn’t see Manowar shows in Japan – “All the statements and legends of the band that were considered as made-up stories are completely true”.
@deelee_2bullet
MANOWAR 本日のハイライトは後ろを向くエリックの肩を抱いて、「ほら、前を見なよ!」って促すと、感極まったエリックが堪えきれず涙を流していたシーンだな。
Today’s highlight of Manowar was that (Karl) patting Eric on the shoulder to encourage him to turn around and see the audience, and Eric seemed to be filled with feelings and shed tears.
@Couples_info
I’m too happy because of Manowar so it’s hard to live.
@TOWER_HRHM
マノウォー来日公演爆音にて終了!チクショー、最後の最後まで泣かせやがる、、ラウドパークでも必ず戻って来ること約束してました!
Manowar live in Japan with loud sound finished! They made me cry in the end…they promised to come back at Loud Park!
@watanabeyu1030
今日で日本人はハッキリと二種類に分けられた。 マノウォーのライブを見たことがあるか、そうでないかだ。
Today Japanese people were clearly divided into two types. Those who have seen Manowar live and those who have not.
@watanabeyu1030
想像の何百倍も音がデカく、想像の何百倍も本気だった。 ディマイオ閣下、まさに言文一致、名言に寸分違わぬ佇まいだった。 この人たちがいなくなったメタルの将来を思い、不安にさえなった。 情け容赦のない、しかし情熱的な体験を、ありがとうございました。
The sound was hundreds of times louder than I expected, and they put all the power hundreds of times more than I expected. Mr. DeMaio was just like his words. Thinking about the future of metal without them, I got worried. Thank you for the merciless but passionate experience.
@watanabeyu1030
最前列ステージ向かって右側、巨大スピーカーの真ん前だった。 終始顔全体に衝撃が走り、低音で脳と鼻腔が揺れていた。 触れる音は、聴いたことがなかった。
I was in the front row, on the right side facing the stage, in front of the huge speaker. Throughout the show I felt the blast on my face and the bass shook my brain and nasal cavity. I had never heard such sound that I could felt.
I cried a lot.
いろんなライブ見てきましたが、こんなに動物として圧倒された経験はなかったです
I have seen many concerts but as an animal I’ve never been overwhelmed like this.
正直いうと二度目のマノウォーにわりと負担感がある。退屈とかそういうのではもちろんなくて、昨日初めて行って知ったけど、マノウォーのライブって強度の 圧倒と畏怖の体験で、ライブとして無茶苦茶「重い」の。メタルだろうがハードコアだろうが、こんなライブ経験は本当に初めて。
To be honest, seeing the second day of seeing Manowar is kind of burden. Of course I don’t mean that I get bored. When I saw them for the first time yesterday and got to know that the show of Manowar is an experience of being strongly overwhelmed and struck with awe, which is very “heavy”. I’ve never experienced such a thing in live shows of other metal or hardcore bands.
離れて見た方があの迫力に圧倒されずに見れるので、逆に彼らのパフォーマンスの巧みさ(さすが30年選手)がよく分かった。各曲のキメどころでの動きとかすごく細かいところまで計算されて構築されているのがよく分かった。
I could see the show a bit far from the stage without being too much overwhelmed, and I could see well how actually good their performance was (they’ve been playing for 30 years). I saw well that their actions at certain points of the songs were designed and structured in great detail.
メタルTシャツが口々に「いい経験をした」的なことを語り合っているマノウォー後。僕も帰る。いい経験をした。
Many people in metal T-shirts are talking like “I had a good experience” after seeing Manowar. I’m going home too. I had a good experience.
はあ。20年間続いたマノウォーを見れない人生がついに終わった。明日からはマノウォーを見た人生が始まる。
Well, 20 years of my life without seeing Manowar is finally over. Tomorrow my life in which I’ve seen Manowar will begin.
人生でこんなに短時間で何回も「kill」と叫んだのは初めてだ。 この記録は再びMANOWARのライブに参戦するまで更新できない。
This is my first time in my life to shout “kill” so many times in such a short time. This record won’t be updated until I see Manowar again.
@Sabbath31Aria
Manowar最高過ぎた!この容赦ない爆音はまさに最強!!!!
Manowar kicked ass! This merciless loud sound is the most powerful one!!!!
世界で一番音がでかいバンドとしてギネス登録されているMANOWAR。「でかい。けどクリア」とは話には聞いていたけど、ベースが鳴った瞬間風が吹いたかと思うほどの音圧。でも全部の音が綺麗に聞こえる。凄すぎでしょ。なんかラウパより全然耳痛くないし。
Manowar has the Guinness world record as the world’s loudest band. I heard that their sound is loud but clear, and actually at the moment when the bass was played there was a sound pressure as if a wind blew. But I could hear all the sounds clearly. Just fantastic. It didn’t give me any earache unlike at Loud Park.
@kensukeshimoda
情け容赦ない男達、MANOWAR。しかしクリエイティブマンに情けをかけてステージでMANOWARRIORSとの和解の場を設けたのには感動した。あそこで来年のラウドパークへのブッキングを約束させれば皆幸せだろうという粋な計らい。本当に凄いバンドだよな。
Merciless men, Manowar. However I was touched when they gave mercy Creativeman and set the opportunity to reconcile the promoter and Manowarriors. Everyone will be happy if the promoter promises to book Manowar for the next year’s Loud Park. Great band, really.
@kensukeshimoda
明日観に行く人のためにネタバレはさけるけど最高だったのは言うまでもない。音楽を超えた何かを体験してしまった。目の前にいるジョーイ・ディマイオという男はベースを弾いてるように
I won’t tell detail for people who’s going to the show tomorrow but it’s needles to say that they kicked ass. I experienced something beyond music. Joey DeMaio in front of me (continued to the next post)
@kensukeshimoda
途中で送っちゃった。ただベースを弾いてるようには見えなかった。大剣を振り回して怪物の体を切り刻んでるように見えた。とにかく闘っていた。
(continued from the previous post) looked like not only playing the bass, but wielding a big sword and cutting the body of a monster into pieces. He was fighting.
@kensukeshimoda
ほんと来年来て欲しいな。
I really want them (Manowar) to come back next year.
Posted in News.
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- Joey DeMaio, during a 2006 interview with Rock Hard Magazine.
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90分 20,000円
110分 24,000円
130分 28,000円
160分 35,000円
200分 43,000円
”煌めき-KIRAMEKI-”のオプション内容
・お色気メガネ ・ローター(お持ち帰り自由) ・ノーパン、ノーブラ派遣
・目隠し ・パンスト(お持ち帰り自由) ・セクシーランジェリー(デザイン、色多数有り)
・コスプレ(多数ご用意) ・生パン(お持ち帰り自由) ・オナニー鑑賞
・写メ、ポラロイド ・電マ ・ガーター(黒、白&網タイツ) ・ローション風呂
・バイブ ・Tバック(お持ち帰り自由) ・エステパス(ぬるぬるお風呂)
・ソフトSM3点セット(目隠し、手足の拘束具)
・即尺 ・顔射 ・ごっくん ・聖水鑑賞
”煌めき-KIRAMEKI-”の評価・口コミ
テクニック:★★★★☆
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受付のお兄さんが優しかった!女の子もスタイルが良く、終始楽しい雰囲気でした!
女の子のレベルの高さに皆さん満足しているようでした!
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女の子がタメ口だったので印象が悪かった。
値段の割にサービスの質が良くなかった。
ごくわずかではありますが、こういった意見もありました。
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サイズ:B.90(F) W.57 H.86
小柄でかわいらしい顔をしているのに何故か大人の魅力を感じるAちゃん!
キュッと引き締まったボディになんとFカップのおっぱい!!
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そんなAちゃんは実はドM!Aちゃんを自分の思い通りに動かして最高の時間を味わってみてはいかがでしょうか。
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サイズ:B.83(B) W.56 H.85
大きな瞳で美しすぎる顔立ちのUちゃん!!
モデルさん顔負けのスタイルを持っていて、くびれのラインが非常に美しい!!
おっぱいのサイズはBカップと小ぶりではありますが、まだ20歳ということで今後の成長に期待大です!!
常に笑顔な彼女は本当にエッチが大好きでプレイも積極的です!!
そんな彼女が感じている時の顔は笑顔とは違った愛らしさがあり、ギャップにキュンとしてしまうこと間違いなしです!
引用:https://ranking-deli.jp/32/shop/9256/girlslist/page2/
サイズ:B.88(E) W.58 H.87
ついこの間18歳になったばかりという驚異の若さを持つRちゃん!
若さ故のフレッシュさを武器にパワフルなエッチをしてくれるところが特徴です!!
整った顔でまるで小動物のような愛嬌を持っているので、思わずなでなでしたくなってしまいます!
いちゃいちゃするのが好きなRちゃんはまるで本当の恋人かのように接してくれるので、一緒にいるだけでも至福のひとときになること間違いありません!
”煌めき-KIRAMEKI-”の電話番号・営業時間
☎:082-262-9900
営業時間:10:00(9:00受付開始)~翌6:00
ホームページはこちら!
”煌めき-KIRAMEKI-”を実際に利用した筆者の感想!
今回は60分15,000円のコースで利用してきました!
電話での予約だったのですが、受付のお兄さんの対応がとても丁寧で、お店の楽しみ方などをしっかりと教えていただけました!!
これなら一度も風俗で遊んだことのない方でも安心して予約ができるなと思いました!!
予約を済ませてホテルに入り、期待に胸を躍らせていると…チャイムが鳴りました!
ドアを開けるとそこに立っていたのは、大きな瞳が特徴的なスタイル抜群のUちゃん!
一目見た瞬間筆者は心の中でガッツポーズ!笑
こんばんはUですお願いします♡
丁寧な挨拶でした。そして声がとてもかわいい!!
部屋の中に招き入れて会話がスタート!
本当に何気ない会話だったのですが、Uちゃんはとても盛り上げるのが上手で気付けば筆者ばっかり話していたのですが、嫌な顔一つせずに常に笑顔で話を聞いてくれました!
お風呂入りましょうか♡
そう言いながら服を脱ぎ始めたUちゃんを見て筆者は固まってしまいました。
もしかしたらモデルさん?と思ってしまう程スタイルが抜群で、きれいな曲線を描いたボディラインが筆者の目を釘付けにしてしまったのです!
おっぱいも小ぶりですが綺麗な色をしていて、思わずしゃぶりつきたくなるかわいいおっぱいでした!
お風呂で身体を綺麗に洗い流してもらっている間も会話を絶やさないUちゃんに好印象!
お風呂から上がると早速プレイがスタート!
さっきからビンビンでしたね♡
いたずらっ子のような笑顔をこちらに向け、筆者のムスコに手を伸ばしてきました!
スラっとした指の一本一本がムスコに絡みつき、上下運動を開始!
あまりの気持ち良さに思わず声が出てしまいます。
気持ちよさそうですね、良かった♡
そういうとUちゃんは筆者のムスコを美味しそうにパクリと咥えました!
あったかい口の中でUちゃんの唾液がムスコに絡みつき、頭が真っ白になるほどの快感が襲ってきました。
そうこうしている内にそろそろ我慢の限界です。
たくさん出してくださいね?♡
またもやいたずらっ子のような笑みを浮かべるとムスコを動かすペースを早めてきました!
筆者は限界が訪れ、なんとも情けない声を出しながらフィニッシュ…
その後は仲良くお風呂に入り、少し会話をしているとお時間となりました。
風俗より100倍簡単にセックスする方法とは!
皆さん、セックスしていますか?
風俗で本番交渉するよりずっと簡単にセックスする方法があります。
性に貪欲な女性もたくさんいます。彼女たちは大っぴらにしてないだけ。興味がある人は、とあるアプリに集まっています。
昔、AV女優の紗倉まなさんがテレビで、AV女優もマッチングアプリを使っていると暴露し話題になったこと、覚えていますか?
最近はマッチングアプリを使う人も増えて、実は日本人の若者の4割は出会い系を利用しているそうです。
当然、大人の関係目的で集まっているアプリも存在します。
ペ〇ーズのような恋活目的より、大人の出会い目的の方が効率良いよ☆
風俗なら1回で2万円は必要ですが、マッチングアプリなら3,000円の課金で十分ヤれます。一度見つけてしまえばコッチのもんです。会って連絡先を交換すればあとはOK。
登録後はブースト機能があるので、すぐに連絡出来る体制を整えるべき。3000円くらいポイントに変えて備えましょう。
こんな感じで連絡が来ます↓↓
そもそも、セフレ希望の子が多いので、ホテル代も割り勘でOKの人も多い。お互い身バレしたくない関係希望なので、話が早いです。世の中には男のチンポを求める女性がたくさんいるのです。
おすすめアプリ①Jメール
https://mobee2.jp/ad/p/r?medium=41749&ad=39902
一度は使ってみてほしいのがJメールす。とにかく若い女の子が多いのが特徴。セックスに飢えた女性が多いので割り切り目的で使うのが良いです。周りの友人も相当使っていますね。
無料ポイントを結構貰えるから、思ったよりお金かからないね。マジで3000円あれば十分楽しめる。(29歳/飲食業)
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おすすめアプリ②PCMAX
https://pcmax.jp/lp/?ad_id=rm307152&mode=lp38
PCMAXは大人の関係目的で使うには抜群です。婚外恋愛をしたい人が多く、既婚者も3割。みんな大人の関係を求めているんですね。
匿名で使えるので、コッソリ使うにはちょうど良いでしょう!
32歳の人妻と月1デートしています。もちろん割り勘。エロい身体がたまらない。(36歳/会社員)
https://pcmax.jp/lp/?ad_id=rm307152&mode=lp38
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text:
1967年、東京生まれ。青山学院大学大学院国際政治経済学研究科修士課程修了。幼少期を南米(ドミニカ共和国)やニューヨークなどで過ごし、15歳からプロミュージシャンとして活動、米国バークリー音楽院でミック・グッドリックに師事、JAZZギターを学ぶ。大手メーカーのシステムエンジニア、AT&Tを経たのち、コンサル業界に。アクセンチュア、野村総合研究所、日本IBMを経て、デロイト トーマツ コンサルティングにてメディアセクターAPAC統括パートナーに就任。その後PwCコンサルティングにてデジタルサービス日本統括パートナーに就任し、デジタル事業を立ち上げ、エクスペリエンスセンターを設立、初代センター長を務めた。2018年よりONE NATION Digital & Mediaを立ち上げ、大手企業を中心にデジタル変革(DX)のコンサルを行う。2019年、青山学院大学 地球社会共生学部 (国際ビジネス・国際経営学) 教授に就任、アーティスト思考を提唱。学生と社会人の共感と創造の場「エリックゼミ」において社会課題の解決に挑む。
Sansan Evolution Week 2022 -『みんなで考える地域DX』2022年3月9日 with 元大相撲力士 小錦八十吉
Internet Media Awards 2022 『Z世代の現状から、これからのメディアを考える』2021年12月16日
Sansan Innovation Project『再生可能エネルギーから創るわたしたちの日本』2021年9月17日 with LUNASEA & X JAPANギタリストSUGIZO
デジタルトランスフォーメーションEXPO 『経営者に求められるDXイノベーション2021』2021年4月28日松永 エリック氏 ✖ ネットアップ社CTO・近藤氏
Sansan Evolution Week 2021『Business as Art -社会的イノベーションを成功させるためのDX-』with 山口周、柿崎充 2021年3月9日
NewsPicks NewSchool参加型ワークショップ「ランボルギーニへ挑戦。THE LOUNGE TOKYOをプロデュース」with 佐々木紀彦氏×工藤拓真氏 at Lamborghini THE LOUNGE TOKYO 2020年12月22日
マイナビニュースwebセミナー「マイナビニュースフォーラム 働き方改革 Day 2020 Nov. 変化に対応して成果を出し続ける組織とは」2020年11月26日
TED x AoyamaGakuinU 『”価値の再発見-Rebeat-“』「共感」とクリエイティブが世界を変える -アフターコロナの世界を作るのに必要なもの- | Eric-Masanobu Matsunaga 2020年10月18日
電通 INPUT! Hour『稼ぐ力INPUT-DXの本質-』powered by NewsPicks 2020年8月24日
次世代を創造する小・中学生をターゲットにした次世代イノベーティブリーダー育成プロジェクト 『Tech STAR Camp(テクスタ)』1DAYイベント~You Were Born To Innovate~2019年12月15日パネルディスカッションゲスト
COLABO&Linker”VENTURE MEET UP VOL14” 2019年7月15日
RPA Strong Career Seminar 2019 『仕事選び4・0~インダストリー4.0時代の幸福に稼げるキャリア戦略』2019年3月23日
at Will Work『働き方を考えるカンファレンス2019』2019年2月20日with石川 俊祐氏(AnyProjects inc Co-Founder、元IDEOデザイン・ディレクター),松尾 慎司氏(SBクリエイティブ株式会社 ビジネス+IT編集部 編集長),村上 臣氏 (リンクトイン・ジャパン株式会社 日本代表)
Newspicksアカデミア『松永エリック x 澤円“デジタル時代のイノベーションの起こし方”』 2018年12月18日with 澤円
金融ITフェアFIT大阪『Tech IntensityとRPA』2018年12月6日
ZDNet Japan Summit 2018『日本企業に必要なデジタルトランスフォーメーションとは?』2018年12月4日
ISS主催『Future Career Talk Session #1自分らしく生きるためのLife Design』2018年11月14日
Newspick主催 “就活3.0”
金融ITフェアFIT2018東京(Financial Information Technology)」(金融国際情報技術展) 『RPAとデジタルトランスフォーメーション』2018年10月26日
保護犬応援ゼロワンプロジェクトCrystal チャリティフェス 2018『未来の働き方 トークセッション』2018年10月4日 with 元NHK プロヂューサー湊剛
日本広告学会『デジタル・トランスフォーメーション』2018年9月27日
宣伝会議主催『グローバルな時代における、キャリアの考え方 ~英語面接に対策法はあるか?』2018年8月29日with 松浦義隆
宣伝会議主催 『デジタルストラテジスト養成講座“企業のデジタルトランスフォーメーションを加速させるパートナー”』2018年8月27日
日経BP主催『ヒューマンキャピタル2018@国際フォーラム』 2018年7月5日 with INSEADERS VC共同経営者ム―ギ―キム氏、クロスリバーCEO越川慎司氏、グロービス大学院准教授兼オペラ歌手武井涼子氏、経済産業省藤岡雅美氏
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Adobe Symposium 『デジタル変革の潮流~顧客体験×ビジネス×テクノロジの融合~』2017年9月14日15:35〜
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CDO forum Japan 2017 『デジタル変革の潮流と企業が今後取り組むべき論点』2017年 7月 14日
音楽イノベーションセミナーfeaturing 4th YMO 松武秀樹氏『音楽のデジタル変革』ISS 2017年6月17日
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WEB担当者フォーラム PwC Japan、デジタルのイノベーション創出を目的にした「エクスペリエンスセンター」を大手町に開設 2017年11月22日
クラウドWATCH PwC、デジタルイノベーションを促進するエクスペリエンスセンターを開設2017年11月22日
日経産業新聞 『CDO、企業の変革狙う』2017年”9月8日朝刊
ビジネス+IT 『「すごい」が「当たり前」になる時代のUXに“制限の設計”が重要なワケ』2017年8月8日
Campaign Asia『What’s disruption ?』2017年8月4日
IT Search 『「ミレニアル発想」で社内にイノベーションを起こせ』 2017年7月28日
電通報 『広告会社とコンサル会社 その未来は競争か、協業か』 2017年7月11日
ダイヤモンドオンライン『音楽ビジネスにおけるデジタル革命』2017年6月17日
企業TOPインタビュー『成長する企業のビジネス戦略 vol.30』2017年4月21日
『-IoT業界探訪 vol.8-IoTとオープンイノベーション -学生-トップコンサルタント-HWベンチャーから生まれるビジネスアイデアとは』-ロボスタ- 2017年3月8日
日本経済新聞 『技術より創造的な発想』2016年12月24日
日経産業新聞 『通信インフラ、安全・品質保て』 2016年10月5日
日本経済新聞 『紙の本復活か 米で売上増加傾向に』 2016年12月10日
『企業の命運を握る「CDO」という新たなリーダー』 ZDNet 2016年11月14日
『PwCが日本のデジタルサービスを本格化:デジタルクリエイティブ施設を開設へ』 DIGIDAY  2016/11/11
『プロミュージシャンからコンサルへの転身、大学講師…多彩なキャリアを持つ男性が斬る「女性活用」の落とし穴』  laxic(ラシク)
『消費スタイルは今や一人十色–デジタル化対応を急ぐコンサルティングファーム』  ZDNet 2016年04月29日
『広告会社とコンサルティング会社は日本で競合しないのか、大手のPwCに聞いた』 AdverTimes.(アドタイ)
(連載) GQ EXPERT BLOG:Media Revolution エリック松永の“2020年のメディア革命”放談
東洋経済ONLINE『ミュージシャンからコンサルに転職してみた』2014年4月10日
スペシャル対談:シンセサイザーアーティスト松武秀樹vsエリック松永 YMOと時代を支えたシンセサイザーアーティスト松武秀樹–音楽業界のこれからを語る
スペシャル対談:元テレビマンユニオン代表取締役常務 碓井広義上智大学教授vsエリック松永 「テレビ番組制作の黄金時代」からこれからのメディアの価値を再考する
(連載中) エリック松永のメディア・デモクラシー講座
クリエイティブ主導型へ:Web2.0時代の終焉
クラウドこのユーティングの幻想から目覚めよ
NGNは情報通信革命のジャンヌダルクではない
なぜソフトバンクだったのか?–ソフトバンクのiPhone獲得を考える
iPhone 3Gを考える:iPhone 3Gからはじまる悪夢
今さらiPhoneは売れるのか?–ソフトバンクのiPhone獲得を考える
NGNが引き起こす業界変革シナリオ:崩壊するICTピラミッド
「エイリアン」襲来:ICT3層ピラミッド崩壊のカギはNGN
ZDNet Japanセミナー:モバイルによるリアルタイムな企業経営
iPhone4の登場で企業はスマートフォンを使わない理由がなくなる
2010年は「3D元年」になるか
エリック松永のICT事変-オープンソースの逆襲-
“業界キーパーソンが最新トピックを斬る”CNETパネリスト
経営者が知るべきバズワードの裏
エリック松永の英語道場
ITMediaエグゼクティブ コンピュータと経営の関係
エリック松永の次世代エンジニア道場
日刊工業新聞のコラム”レーザー”『独自の世界観』2019年12月11日
日刊工業新聞『キャンパスベンチャーグランプリ』特別講演”イノベーションを起こすクリエイティブ思考術”2019年11月29日
【BOSSの野望〜Ambitious Leaders〜】『令和の金八先生を目指す!』青山学院大学 地球社会共生学部 教授2019年10月7日
Seminar Shelfビデオコンテンツ『2020年 新時代を生き抜く『セルフブランディング』のススメ』2019年10月4日
Newspicks『「The UPDATE」MBAは役に立つのか?』』2019年8月13日with古坂 大魔王  佐々木 紀彦  箕輪 厚介  奥井 奈々  崔 真淑  柴山 和久 Yoshihiko Takubo
FMフジ『みんなのラジオ』2019年7月30日with有野いくパーソナリティー、マイクロソフトのエンジニア兼マンガ家ちょまどさん
『JJの部屋by COLABO』(ゲスト/ アミーゴ松永エリック・匡史氏&味岡 倫歩氏)2019年6月10日
かわさきエフエム 79.1MHZ「森清華のLife is the journey」2019年6月13日
日本経済新聞『Dropboxは「働き方」をどうアップデートするのか』with Dropbox五十嵐光喜代表取締役社長2019年3月27日
Newspicks WEEKLY OCHIAI『平成のアップデート』2018年12月26日with 落合陽一、猪瀬直樹、澤円、竹内純子、正能菜優、玉城絵美、大室正志、高宮慎一、阿部恭英、佐々木紀彦、石山アンジュ
J-Wave American Express “PICK ONE”『YouTubeとテレビの未来予測』2018年10月24日with サッシャ
クリスタルレインボークラブ『CrystalShower“大人の未来の鐘が鳴る~』2018年7月4日
(MK-TV)『VRエンターテイメントの未来』 2018年5月24日
讀賣新聞 讀賣プレミアム 『経営に役立つアート的思考』調査研究本部主任研究員 黒川茂樹記者著 2018年3月14日
(Web-TV) ホウドウキョク (フジTV) 『実践 ミレニアル世代流のイノベーションの起こし方 -PwCデジタルサービス日本統括 松永エリック・匡史氏が語る』 2017年11月09日
(Radio) J-WAVE (PICK ONE)『ロボットケータイ「ロボホン」のいる生活とは』 2017年10月10日
(Video News Media) 8 bit. News 『障害犬と家族になるということ。保護犬を引き取ること。命と向き合うこと。』2017年10月23日
日経産業新聞 『CDO、企業の変革狙う』2017年9月8日朝刊
日本経済新聞 『技術より創造的な発想』2016年12月24日
日経産業新聞 『通信インフラ、安全・品質保て』 2016年10月5日
日本経済新聞 『紙の本復活か 米で売上増加傾向に』 2016年12月10日
大妻女子大学 ゲスト講義『人生をデザインする思考法』大塚美幸クラス2021年1月23日
昭和音楽大学 ゲスト講義”DXとアーティストの可能生について”2020年 12月 8日
お茶の水女子大 ゲスト講義”クリエイティブ思考のライフデザイン”2020年10月20日
浦和ルーテル学院ゲスト講義”SDGsと社会共生”2020年10月19日
郁文館グローバル高等学校ゲスト講義”グローバル思考とDX”2020年8月18日
横浜国際高校ゲスト講義”クリエイティブ思考とグローバルビジネス”2019年11月20日、2020年12月7日
青山学院大学国際政治経済学部『Digital transformation and strategy』2018年11月12日(内田国際政経学部長クラス)パートナー大学Faculty of Economics and Business, University of Lampungからの留学生に対する授業
社会情報大学院大学『Digital transformation and Enterprise』2018年8月12日安藤教授クラス
事業構想大学院大学 ゲストアドバイザー 渡邊信彦客員教授クラス 2018年7月2日
社会情報大学院大学 ゲスト講師”Digital Transformation & Enterprises” 2018年7月14日 安藤元博客員教授クラス(安藤教授は博報堂執行役員デジタルリード)
早稲田大學大学院(WasedaBusinessSchool) “BusinessStrategyinContentBusiness”2018年2月9日*英語での講義
愛媛大学社会共創学部 “デジタル時代の新たなグローバルリーダー”2017年5月8日
青山学院大学 仙波ゼミ“デジタルイノベーションと新たな経済圏”2017年1月20日
立命館アジア太平洋大学 “外資系というキャリア”2016年12月19日
一橋大学経営管理研究科神岡ゼミ“CDO とグローバルリーダーシップ” 2016年11月26日
専修大学 “グローバルリーダシップ論”2016年9月30日
青山学院大学、大学院合同(国際政治経済学部、青山ビジネススクール) 2015年2月28日
青山学院大学“自立型人材演習~自分を成長させる”(青山スタンダード) 2013年5月15日
明治大学大学院(ビジネススクール山口不二夫ゼミ) 2013年11月18日” アップルはメディア革 命を起すのか”
神田外語学院 グローバルコミュニケーション科 “英語プレゼンテーション実習”(2年生対象)、”学習戦略”(1年生対象) 2015年より現在


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1.クリニックの集患はホームページがますます重要に 2.キーワード選定 3.どんなサイトを作るか 4.MEOも忘れずに行う 5.ホームページはクリニックのオープン前に公開しよう 6.SNSの活用が本格化 7.ホームページとSNSの違い 8.SNSとホームページの連携
次に、サイト要素とは、「どんなサイトを作るか」ということですが、それはどんなコンテンツのページを用意するかを考えることになります。まず、構造については今や主流なデバイスとなったスマートフォンでの表示を意識して、できるだけページ遷移が少なく、最短距離で必要な情報にたどり着けるように作る必要があります。現在は、患者の閲覧動線を分析し最適化されたテンプレートを盛り込んだクラウドサービスもあります。
また、設定したキーワードを多く盛り込むために、治療や疾患についての説明ページを用意することが重要になってきています。さらには外部サイトからのリンクを多く獲得することも上位に表示されるためには大切な要素となります。
4.MEOも忘れずに行う
最近では、「場所から検索を行う」という行動が増えており、Google Map上に上位に表示されること(MEO)も重要なプロモーション戦略となっています。まずはGoogleマイビジネスに登録し、情報を充実させるとともに、クリニックの外観や院内の写真などを登録します。
※MEO…Map Engine Optimizationの略。地図エンジンの最適化。
5.ホームページはクリニックのオープン前に公開しよう
サイトができたならば公開作業に移りますが、「いつから公開するか」という問題があります。検索エンジンはサイトを認識するのに時間がかかりますので、開院前のできるだけ早期に「新規オープン予定」として公開することをお勧めします。少なくとも開業前3カ月、早い方は半年前に公開しているクリニックもあります。ホームページの構築はぎりぎりで良いという考え方は、もう古いのかもしれません。
6.SNSの活用が本格化
コロナ禍では「感染防止対策」を患者に正しい情報として届ける必要があります。例えば、患者に「通院して危険はない」と意識させなければ、患者は来院しません。ドアを開けるまで分からないということは避けたいところです。
そこで、クリニックの患者に向けた広報活動として、ホームページだけではなく、SNS(ソーシャル・ネットワーク・サービス)の活用が見られるようになりました。現在のような緊急性の高い状況では、SNSが有効だと考えるクリニックが増えているのではないでしょうか。
7.ホームページとSNSの違い
そもそもSNSは、従来の情報メディアとの性質の違いがあります。ホームページなどでは、ユーザーは情報発信側から一方的に提供される情報を受け取ることしかできません。
一方、SNSの場合は、誰もが気軽に情報を発信できる「双方向性」の情報発信ツールとしての性質を持ち、投稿側・閲覧側という垣根が極めて小さい点が特徴です。そして近年では、検索エンジンよりもSNS内の検索機能で情報収集を行うケースも増えてきています。スマホの普及、そして新たな情報ツールとしての性質が、SNS利用者数の急速な増加を推し進めている理由と言えるでしょう。
8.SNSとホームページの連携
ホームページは検索エンジンからのユーザー閲覧を待つ「プル型メディア」であるのに対し、SNSはフォロワー(登録者)に対し、好きなタイミングで情報発信することができる「プッシュ型メディア」です。この両者を組み合わせることで、マーケティング効果を最大化できます。この流れは、新型コロナウイルスの感染拡大、それに伴う緊急事態宣言に起因した外出自粛、診療所の外来減少といった中で、医療界にも訪れようとしています。コロナが今後終息したとしても、巣ごもり生活の中で情報をインターネットに求める患者が増えたという現実により、クリニックの主流のマーケーティング手法として定着していくことが予想されます。
情報提供元:株式会社EMシステムズ
診療科別DXの進め方(電子カルテと機器・システム連携)②
診療科別DXの進め方(電子カルテと機器・システム連携)①
クリニックDX(オペレーション)②
クリニックDX(オペレーション)①
クリニックDX(マーケティング)
ICTの活用と人材育成②
電子カルテと予約システムの連携でDXを実現
当サイトは、株式会社EMシステムズが管理し、情報を編集・提供しています。提供している情報は公開時点の情報です。
投稿等の内容及び提供した情報に関して、その正確性・速報性・合法性・完全性・有用性など、会員に対していかなる保証もいたしません。


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text:
水族館には、フナ、ウナギ、スミウキゴリ、シマドジョウ、アベハゼ、チチブ、モクズガニ、クロベンケイガニ、テナガエビ、スジエビを展示。「えっ、こんなにいろいろな魚がいるの?」と驚かれる方が多く、親子で熱心に眺める方もたくさんいました。
春から始まる川辺のナチュラリスト入門講座にもたくさんの方が関心を寄せてくれました。
珈琲、クッキー販売は、大好評で、クッキーは昨年の倍用意したのに、今年は、石井君(4月からは小3)が売り子で頑張ってくれたおかげで完売でした。珈琲もまずまず快調でした。
こんな機会を通して、多くの方に矢上川・鶴見川のことに関心を持っていただくことができ、大変効果的でした。


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text:
厚労省の資料の中でいつも出てくるのが言い訳がましい記述です。EUや英国、米国の数字を引き合いに出して、この発生率なら諸外国と変わらない、というわけです。今回は新たに『様々な事象の発生頻度』というのが出てきました。
日常はこれだけの人数が亡くなっているのだから、新型コロナワクチンの死亡は少ない方だと言いたいのでしょうが、ワクチンをやめてしまえばそのような犠牲を出さなくて済むわけです。
ファイザーワクチン接種後死亡の死因上位10
心不全 58例( 3例 )
虚血性心疾患 41例( 4例 )
出血性脳卒中 37例( 9例 )
肺炎 37例( 0例 )
心肺停止 34例( 3例 )
大動脈疾患 19例( 1例 )
虚血性脳卒中 18例( 1例 )
老衰 17例( 0例 )
敗血症 13例( 0例 )
不整脈 10例( 3例 )
これらは血液を介してmRNAワクチンのスパイクタンパクが血管内皮を傷つけ、循環器疾患を起こしていることを想像させます。
鼻や口腔粘膜の傷からウイルスが血管に侵入し、腸のACE2受容体に結合して毛細血管に入り込み、それが血流に乗って全身を循環する。
もう一つ、新型コロナウイルスのほうです。これはコロナ肺炎が疾患の本態ではなく、血管炎の方が本態であることを伺わせます。
以前に紹介した『コロナ解決の手がかりとなるか』 をもう一度見て下さい。
コロナ患者の血管内皮にはコロナウイルスがこびり付いて増殖している上に、末梢の血管が崩壊し血液の流出、複数の臓器が壊死していると言うのです。
微小(末梢)血管機能障害、末梢の血管が崩壊して血液が流出し臓器の壊死が引き起こされる。
コロナ患者に見られるのは『全身に及ぶ血管の炎症障害』ということです。
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初めまして。サイト管理人野中です。9年前から取り組んできた睡眠時無呼吸から解放されました。医療によらず、マウスピースやCpap、鼻への挿入チューブも使いません。このサイトは会員の皆さんに向けて、改善のための情報を提供していきます。約20年間運輸業界に在籍し、職業ドライバーの運転適性診断に従事しました。交通心理士、中級(シニア)産業カウンセラー。
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ワクチン接種で変異株が続々
関東有志医師の会が発足
改善のための実践1 最初の準備
改善のための実践1 顔、耳、首から緩める
改善のための実践1 姿勢を正す
改善のための実践1 耳の圧迫感、耳鳴りを取る方法
改善のための実践1 肩甲骨周囲を緩める1
改善のための実践1 肩甲骨周囲を緩める2
改善のための実践2 首を緩める
特定商取引法に基づく表記
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デンマーク18歳以下接種の提供せず、50歳未満は接種対象から外れる
閲覧注意:ワクチン接種後に出来る血栓の成分、遺体の50~70%で血栓形成
gettr:ワクチンが生殖システムに影響、表面的な実験のみ、イベルメクチンが排除される理由
旅館業法改正:宿泊拒否は許されるか
gettr:スパイクタンパク排出方法、接種後後天性免疫不全VAIDS、イベルメクチン
事故が連続する負の連鎖、どうする? に Briancab より
事故が連続する負の連鎖、どうする? に freepornpics より
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メルボルン・スタイルのカフェを沖縄で体験したいならこのお店! @ 食堂黒猫 in 沖縄 | 快適ちゃん
カフェに入ると、出迎えてくれたのはサキさんとクリスさん。
実はこのお二人、もともとはメルボルンに住んでいて沖縄に移住してカフェをスタート。
クリスさんはメルボルンでロースターとバリスタの技術を習得。サキさんはメルボルンでシェフとして活躍、幾つもの名立たるカフェでの働いていらっしゃいました。この二人が強力なタッグを組んでこのカフェを切り盛りしています。
カフェの調度品、カベ、床は木材を基調としてあり、とっても和みます。近年のメルボルンにあるカフェの流行りは白ですが木目調は私の好み。
幾つかのテーブルは学校の勉強机と椅子。ちょっとノスタルジックな雰囲気を醸しています。
誰が為にメニューはある?
メニューには料理が4種類。特筆すべきはその説明の長さ。とにかく長いです。
説明を読んでいくと作り手であるシェフの想いが伝わってきます。ここでしか味わえないものを更なる趣向を凝らして調理されているのがわかるのは嬉しい限り。ここで料理のひとつの解説をみてみましょう。
フルアロマ・パンケーキ
食堂黒猫オリジナルパンケーキに、レアチーズケーキスプレッド、沖縄さんぴん茶で作ったシロップに漬け込んだフランス洋梨、ベリーコンポート、ラベンダーチュイール、ローズトフィー、ぶどうフォーム(泡)を配した、どこまでもアロマ香る、華やかでどこまでも上品な一皿。豊かな華やかな見た目を楽しみ、香りでリラックスできる、そんなパンケーキに仕立てています。
メニューにある説明通り、「香りを食べる」一品で芳香の多重奏が楽しめるディッシュ。特にフォーム(泡)の香りとデリケートな食感には驚かされました。
トリュフオーランディーズ&マッシュルームエッグ
見た目の”ワオ” ファクターに幻惑される事なかれ、ひとつひとつ厳選された食材を使っているこちらの料理は味わいの深さが秘められています。
例えばオーランデーズソースにはブラックトリュフオイルが使用されているし、写真ではチョロっとしか見えないカンパーニュブレッドも自家製(二日間もかけて発酵させてる!)、松の実に至ってはピクルスにしてあるという徹底ぶり。
確かな味わいと繊細に掛け合わされた風味が素晴らしい逸品でした。
大窓の脇のテーブルから眺める外の景色は、これまた格別です。まるでルーフトップバーのような開放感。自家焙煎のコーヒー豆から淹れたフラットホワイトを頂きつつ景色を堪能。
そう、沖縄には開放的な空間が良く似合います。
カフェの一角にはロースターが鎮座しています。こういったマシンでのローストはパソコンと繋げてデータをやりとりするだそうですよ。何気にハイテクですね。
青い空、眼下に広がる沖縄の街と武骨なローストマシンのコントラストが何とも不思議な感じ。
メルボルン・スタイルを貫くという事の意味
メルボルンのカフェ・エクスペリエンスを日本でも伝えたい、そんな想いでカフェをスタートしたサキさん。しかしそのスタートは彼女の腕前を持ってしても波乱万丈だったそうです。
カプチーノやラテといった、自分の好きなスタイルのコーヒーを注文するのがメルボルンでは当たり前。ところが沖縄では朝食を注文したお客さんに「え?コーヒーは(モーニング)セットじゃないの?」と驚かれたそうです。確かに日本ではそういったカフェが多いので、メルボルン式はイチからの説明が必要になりますよね。
カフェを運営してゆく上で「もうやめようか」と思う事もあったそうです。でもサキさんが伝えたい事を主張するだけではなく、お客さんが何を求めているのかを原点から考え直したのをキッカケに良い方向へ進んでいったとの事。サキさんいわく;
伝わらないもどかしさ、圧倒的に足りない人数と時間に心が何度も折れそうになりました。
ただコーヒーや料理を作るのでは無く、どうしたら伝わるかを考え続け、個性を活かして最もお客様に喜んで頂ける形でお料理も珈琲もご提供させていただくため、2017年の4月からお店は週4日のみの営業を決意。本当に作りたい伝えられるもの作りをこうして試行錯誤して来た結果3年目にして、やっと新しいメルボルン食文化としての魅力と価値をお客様に理想の形で体感して頂ける様になりました。
お話を聞いていて、三方良し(売り手よし・買い手よし・世間よし)の理論と実践が上手く噛み合ったという風に感じました。
お店の名前にもなっている黒猫さん、サキさん達が飼っているそうです。猫さんたちと写真を通してご対面(笑)。雑誌に載った記事を拝見しました。サキさんと黒猫さん達との出会いのストーリーも記事で読めます。
このカフェを訪れた感想としてはワクワクする空間であり、それでいてほっとするようなスペースだった事。リラックスしてその場にいられる、素敵な場所。
見た目も味も飛び抜けたカフェ料理と美味しいコーヒーを楽しみつつメルボルン・スタイルのおもてなしを体験したいなら、ぜひこのカフェを訪れてみて下さいね。
食堂黒猫(ホームページ、instagram)
沖縄県那覇市首里赤平町2-40-1 3F
ゆいレール 「儀保駅」より徒歩10分
050-1300-3853
営業時間 毎週 金〜月曜日 9:00〜17:00
(ラストオーダー16:00)
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はつといいます。Twitterアカウントは@Hatsu_Oz。 日々、色んな事に挑戦して面白い気付きに遭遇するのを楽しみしているアラフィフ。オーストラリアのメルボルン在住。 詳細はこちらから
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2年生以下→珠算4級 3・4年生→珠算3級
5・6年生→珠算2級 中学生→珠算1級 高校生・一般→珠算段位
かけざん・わりざん・見取り算(たしひき)・暗算の4種目を2倍にした問題を制限時間は珠算種目・試験7分の半分3分30秒、暗算種目は3分の半分(1分30秒)で行います。高校・一般の問題はそのまま段位珠算の問題です。
この大会は唯一、沖縄県内の教場別の団体の順位が出ますので、すごく盛り上がる大会です。ちなみに昨年、種目別競技の読上算の読み手をしました。音声のみですが、私の声はどれでしょうか、当ててみて下さい。笑
https://www.youtube.com/watch?v=UVTCQnZDlKM
『全日本珠算選手権大会』8月8日(そろばんの日)
全国珠算教育連盟主催、京都で開催される珠算日本一を決める大会です。全国ベスト100位や小学生優秀選手(10位)、種目別の日本一など珠算界最高峰の大会です。
https://www.soroban.or.jp/activity/kyogi/r01/
私はこの大会に魅了されていて、毎年ベスト100位、小学生優秀選手10位内を目指していますが、まだ1度も入賞することができていません。珠算十段・暗算十段取得者でも入賞できないほどのレベルです。
『全九州珠算選手権大会 沖縄県予選』9月
11月に九州で開催される(開催地は持ち回り)大会の沖縄県代表を決める大会です。小学校3校、中学校2校、高校・一般1校、プラスに各部門数名の沖縄県代表枠を目指し競技します。
何気に本選より、この予選を突破することが難しい年もあります・・・沖縄県強豪多し。
『全日本通信珠算競技大会 沖縄県大会』10月
全国で一斉に開催される通信制の大会で、各地で開催された結果を集計して、各部門、個人、団体と日本一を決めます。この大会の、団体戦は学校対抗戦で小学校から大学まで各部門で日本一を目指します。
以前、私の教え子が、他の教場の生徒2名と混成チームで小学校団体日本一を取得したことがあります。青森県の尊敬する先輩が率いる三沢珠算塾に2年間負け続け、6年生最後の年に念願の日本一を取得できましたヾ(*´∀`*)ノ
『全九州珠算選手権大会』11月(今年は熊本県で開催予定)
九州各県から代表が集い競技します。実は沖縄県は九州でも強豪でして、17部門完全制覇を目指しています。近年、各県のレベルも上がり、完全制覇できずにいます。
問題程度は小学生が珠算1級の問題を2倍し時間は半分。中学生以上は珠算段位の問題です。
去年、宮崎県で開催された本選で、私の生徒が小学生の読上算で優勝!!
初めての九州一を獲得しました\(^○^)/ \(^○^)/ \(^○^)/
そして、今年開催予定の熊本県は、私が参加できなかった九州大会の唯一の開催地。ぜひ開催できることを期待しつつ、選手を鍛えたいです。
『中部地区小中学生珠算競技大会』12月前半
沖縄県の中部地区主催の大会で、小学生各学年3名ずつ出場できる大会です。自称『全国で一番の激戦区の地区大会』と呼んでいます。日本一を取ったことがある教室が3教場参加しています。私たちの教室が、この大会で強豪校を1部門でも撃破することを目標にしています。
『そろばん全国大会クリスマスカップ』12月末
埼玉県で開催されます。参加資格そろばんをこよなく愛するものというように、全国各地、団体を問わずに参戦します。英語読上算もあり、普段練習しないのですが、この大会を目指し練習しています。私はこの大会を1年の総決算のように位置付けています。
https://www.youtube.com/watch?v=f1eopnTWdSo
初めて参加した年、沖縄県の先輩方が3部門で団体日本一を獲得したのを見て、沖縄県が全国でもトップクラスなのを知り、若手の私も頑張らなきゃいけないなと、すごくモチベーションを上げていただけたのを覚えています。
ちなみにこの大会のフラッシュ暗算で当教室の選手がフラッシュ暗算2連覇で部門日本一を獲得しています(^○^)
『ちびっこそろばん大会』1月
幼稚園生以下が参加できる大会です。沖縄県の珠算界の登竜門のように位置づけされている大会で、参加者全員に特大の金メダルとたくさんのお菓子の参加賞がいただけます。新1年生になる前にモチベーションを高めることができます。
『全沖縄暗算競技大会』2月
2年生以下の部と3・4年生は暗算3級、5・6年生は暗算2級、中学生は暗算1級の問題を2倍にし、時間は3分で行います。高校・一般の部は段位暗算の問題です。この大会は満点賞を目指す大会で、比較的、県大会へ初めて出る選手向けの大会でもあります。種目別競技はフラッシュ暗算と読上暗算があり各部門沖縄一を目指します。参加者全員に、金メダルや盾、トロフィーが受賞されます。
『アメリカンそろばんコンテスト』3月
基地の中にある小学校に通う生徒が参加できる大会で、基地の中で開催されます。普段の大会と違いすべて英語での進行です。通常の大会と違い、アメリカの文化も競技進行の中で見ることができますが、基本的に一般の方は米軍基地の中に入れませんので見ることができません。
以上ががじゅまるそろばん塾が参加している大会です。まだまだ全国にはたくさんの大会があり、参加したい大会も多くあるのですが、沖縄県は島国ですので遠征費が高くつきます。九州大会、全日本、クリスマスカップと3つ参加するだけでも、保護者に大きく負担をかけていますので、さらに他の大会へ誘いにくいところがあります。
『大会は最高の教材』です!!
沖縄県内だけでも多くの大会があります。現在、そろばんを通っている子供たちで大会へ参加していない教場も多々あります。上記を参考に、通っている先生に大会へ参加したいと掛け合うことも良いことだと思います。
沖縄県にはたくさんの良いそろばん教室があります。ぜひ、そろばんの世界へ挑戦させてはいかがでしょうか。


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3月5日 福岡INSA 「BATTLE FEVER TOUR 2020」
3月7日 大阪FANJ 「BATTLE FEVER TOUR 2020」
3月8日 HOLIDAY NEXT NAGOYA  「BATTLE FEVER TOUR 2020」
3月14日 宇都宮HELLODOLLY  「BATTLE FEVER TOUR 2020」
3月15日 仙台SPACE ZERO  「BATTLE FEVER TOUR 2020」
3月5日 福岡ミュージックプラザインドウ The Benjamin『Because』インストアイベント
3月7日 little HEARTS.大阪店 The Benjamin『Because』インストアイベント
3月8日 名古屋fiveStars The Benjamin『Because』インストアイベント
3月15日 little HEARTS.仙台店 The Benjamin『Because』インストアイベント
振替公演の詳細、払い戻しお手続きの詳細は決定次第ご案内いたします。
3月20日以降に開催予定のイベントに関しましては現在協議中となりますので決定し次第お知らせいたします。
感染の不安から解放され、これまで通りの日常生活を送ることができるよう、皆様と共に状況改善の一助を担うことができれば幸いです。罹患された方々が一刻も早く回復されますことを心よりお祈り申し上げます。


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これまでキープレイヤーズおよび前職であったインテリジェンス(元パーソルキャリア)において、20年以上にわたって大企業出身者の転職支援をしてきました。
大企業からベンチャーに転職する際に、多くの転職希望者の方が気にされるのは年収です。
最近はかなり少なくなってきましたが、ベンチャー企業の採用自体が少なかったころは、「同じくらいの年収でベンチャーに転職したい」「役員クラスで転職したい」という相談がきました。
ベンチャー企業のタイミングにもよりますが、COOをはじめとする取締役クラスでない限りは、基本的には年収はダウンするものと思ってください。
大企業ではないところにリスクをとりにくるわけですから目先の年収は下がってしまうことがほとんどです。
長期的に見るとご出世されて大企業にいるときよりも高い年収、また上場による株やストックオプションによる資産形成に成功されている大企業出身者も数多くいらっしゃいます。
また何より、転職して大企業にはなかった裁量を若くして得られることに満足されている方が多くいらっしゃるのは事実です。
大企業は決して裁量がないわけではなく裁量のあるポジションに到達するまでに時間がかかります。大企業でも重要な役職につけば動かすお金や規模も大きく、裁量があるといえます。
一方ベンチャーに転職するメリットは、ご自身が裁量があると感じられる仕事ができるタイミングが若い間にくることです。
目先の給与とのトレードオフでもありますので自身が納得できる選択をされてください。
現職での成果は非常に重要
転職相談に乗る際に「大手広告代理店出身者でベンチャー企業に転職したい方で市場価値が高いのはどういう方でしょうか?」という質問をよく受けます。
私の回答は「現職で活躍していること」です。同期よりも営業で秀でた成績を出した、ヤングカンヌで賞をとった、社内MVPになったなど何でもよいです。1つでも現職で成果を出している方とそうでない方では、その後の活躍度合いもかわってきます。
私自身がエンジェル投資を行う際に、サラリーマンをされていた方には、必ず現職もしくは過去の実績・経験を聞きます。
サラリーマンとして成功されていた方は起業でも成功する確度が高まります。ベンチャーに転職する際にも同じことがあてはまるといえるでしょう。
そのため現職で目の前の仕事に全力投球をして、少しでも結果がでるように努めていただくとよいでしょう。
一方で、上司とのめぐり合わせが悪く、結果がまったくでなかった方もいらっしゃいます。かなり少なくなってきたとは思いますが、大手広告代理店ですと、昔ながらのパワハラ気質の上司もいらっしゃるでしょう。
そうした方と働いているとうまくフィットせず成果につながらないこともあります。こうした場合は転職して心機一転することでキャリアが花開くこともあります。
ですが、”上司のせい”という他責思考が身についてしまっていると、ベンチャーではなかなか成功できません。ベンチャー企業で事業責任者として成功されている方は、当事者意識が強く自責思考で物事を考えられています。
仮にネガティブな感情からであっても、少しでも転職したいという思いがでてきたら転職エージェントに相談にいくことをおすすめします。
私のような転職エージェントでも良いですし、大手広告代理店から転職された方にお話を伺いたいということであればご紹介することも可能ですのでお気軽にお話ください。
大手広告代理店出身者の転職先
大手広告代理店出身者の転職先は大きく3つにわかれます。ブティック系の広告代理店への転職と、ベンチャー企業のマーケティングや広告部門への転職、そしてこれまでの経験とは関係ないベンチャー企業の営業や新規事業立ち上げでの転職です。
これらの転職を電通や博報堂、ADKなどから転職されています。
広告が好きだからという理由で、より自分のチャレンジができるブティック系の広告代理店(非ネット系)への転職する方も、昔からのようにいらっしゃいます。一方で、SaaS系ベンチャーの事業立ち上げや営業職として転職されている方も増えてきました。
名前のある大企業で働いていると転職先のベンチャーからの期待値も非常に高くなりますが、転職後も一生懸命努力されて成果を出されている方が多数いらっしゃいます。
いずれのパターンであっても過去のネームバリューやプライドをいったんリセットして、目の前のことに集中して成果を出したいと強く願っている方が結果的に成功しています。
広告代理店出身者の起業パターン
広告代理店出身者の起業についても触れておきます。
例えば、電通出身ですと、サマリーポケットを運営する株式会社サマリーの山本 憲資社長がいらっしゃいますね。博報堂だと最近Medullaというパーソナライズシャンプーでのびている株式会社Spartyの深山 陽介社長やfreee佐々木さんなどがいらっしゃいます。
広告代理店の経験を生かしての起業ですと、NEWPEACEの社長である高木 新平さんは博報堂出身ですし、PARTYファウンダー/クリエイティブディレクターの中村洋基さんは電通出身です。
他にも、freee佐々木さん、エニグモ(BUYMA)須田さん、X-Tech 手嶋さん、STANDING OVATION/XZ(クローゼット)荻田さんとはこれはもう長年のお付き合いで是非とも成功してもらいたいと思っております!また、GO三浦さん、チョコレイト(動画)渡辺さん、元Timers高橋さん、M&Aされたカブク稲田さん、など枚挙にいとまがないですね!
電通、博報堂、ADKをはじめ大手広告代理店出身者が起業されている会社もありますのでご興味がある方はぜひご相談ください。
ネット系代理店出身者との違いを活かせ
大手広告代理店と比較されるのがネット系の代理店です。オプト、セプテーニなどがネット系の代理店です。電通や博報堂ですと子会社にネット系の代理店を抱えているので、わかりやすいのではないでしょうか。
大手の広告代理店出身者はクライアントから任される予算が大きく、また出稿の割合を大きく占めるテレビCMの経験があります。こうしたネット系にはない経験を生かして差別化をはかっていくとよいでしょう。
逆に細かい広告運用の設定などについては、外部のネット系代理店を活用したほうがよいでしょう。ベンチャー企業ですと広告運用をまかされることもありますが、代理店の方は周りの人をうまく活用するのが得意かと思いますので、そうしたところで価値を出すと良いと考えられます。
将来起業を考えている代理店所属の方にはベンチャー転職はおすすめ
将来起業をしたいという大手広告代理店出身者の方にもよくお会いします。
もちろん今すぐやりたいことがあって起業したいという方は投資相談にのりますし、一方で今やりたいことはないけど力をつけたい方はベンチャーを一度はさむことをおすすめします。
私の投資先で恐縮ですが、クラウドワークスの創業者である吉田さんはベンチャー企業で修行をして、クラウドワークスを創業されて見事上場されました。
いきなり起業して成功する方ももちろんいらっしゃいますが、起業のためのベンチャー企業勤務というのも財産になります。
起業にいたるまでのキャリアのパターンも色々ありますので高野までご連絡いただければと思います。
ベンチャー転職をしたい方向けのアドバイス
色々と広告代理店からベンチャー企業への転職についてお話しましたが、電通や博報堂をはじめとする大手広告代理店にいらっしゃるだけでポテンシャルが高いことは間違いないです。
あとは、将来やりたいことがある、もしくは漠然とでもこういうふうになりたいというのがあれば高野までご相談いただければと思います。
お気軽にTwitter,FacebookもしくはLINEなどでご相談いただければ20年以上の人材紹介の経験を生かしてアドバイスさせていただきます。
アドバイスといってもすでに優秀な方が多いと思いますので、キャリアや企業名の具体的なご提示をいたします。スタートアップ投資を数十社している関係でベンチャー系の事情にも詳しいですので個別の企業のご相談でも構いません。
ベンチャー企業の求人をお探しの方は、こちらでまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。
ベンチャー求人・スタートアップ求人まとめ
ベンチャー転職におすすめの転職エージェントはこちらの記事で紹介しています。
ベンチャー転職におすすめの転職エージェント
大企業からスタートアップ転職する際のポイントや陥りがちな失敗はこちらの記事で紹介しています。
大企業からのスタートアップ転職
キープレイヤーズでは、ベンチャー・スタートアップへの転職のサポートを実施しています。
高野秀敏にキャリア相談する
東北大→インテリジェンス出身、キープレイヤーズ代表。11,000人以上のキャリア面談、4,000人以上の経営者と採用相談にのる。55社以上の投資、5社上場経験あり、2社役員で上場、クラウドワークス、メドレー。149社上場支援実績あり。55社以上の社外役員・アドバイザー・エンジェル投資を国内・シリコンバレー・バングラデシュで実行。キャリアや起業、スタートアップ関連の講演回数100回以上。


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鷲尾会頭 瑞浪商工会議所の最も大きな事業が「瑞浪美濃源氏七夕まつり」です。毎年、8月に3日間かけて開催しています。新型コロナ感染症の拡大により、ここ2年、中止になっていますが、各地域の夏まつりの集大成として、瑞浪市のシンボルとなっています。内容は七夕の飾り、祈願花火、バサラ踊り、24時間以内に陶土でオブジェを制作する「クレイオブジェコンテスト」の4本柱で開催しています。
瑞浪美濃源氏七夕まつり
「瑞浪美濃源氏七夕まつり」の様子
「瑞浪美濃源氏七夕まつり」でバサラ踊り
「瑞浪美濃源氏七夕まつり」では
-- 12月に開催されている、バサラカーニバルについても教えてください。
鷲尾会頭 JR瑞浪駅前がメイン会場になる「瑞浪バサラカーニバル」は、約1万人の若者が全国から集まり、思い思いの衣装でバサラを踊るフェスティバルです。東海圏はもちろん、関西、遠くは北海道からたくさんのチームが来てくださり、「瑞浪にこんなに若者がおったのか」というくらい大盛況です。
-- なぜ「バサラ」なのでしょうか。
鷲尾会頭 土岐一族の「何者も恐れず自由大らかに振る舞うバサラの心意気」という武士の考えを尊重するためです。バサラカーニバルは2019年に第20回目を開催し、瑞浪市のひとつの伝統文化になりつつあります。
個性豊かなチームが参加する「バサラカーニバル」
ゴルフ場、ゴルフ大会で盛り上がる瑞浪市
-- 「ゴルフの町みずなみ」についてはいかがでしょうか。
鷲尾会頭 ほどよい丘陵地帯が広がり、名古屋から近いことから、瑞浪市にはゴルフ場が点在しています。瑞浪商工会議所が主となって企画・運営し、市内の企業さんにスポンサーになっていただく「ゴルフの町みずなみ オープンゴルフ大会」があります。市内にある13の各ゴルフ場で予選を行い、各ゴルフ場の上位プレーヤーが決勝を行います。決勝大会は毎年、ゴルフ場を変えて行い、大会の日程も冬や夏、いろいろ変えながら開催し、さまざまなゴルフ場をさまざまな季節で楽しんでいただける大会です。瑞浪市をあげて開催していますが、市外からの参加者も増え、また、ホールインワン、エージシュートされる方も多く、とても盛り上がる大会です。
-- ほかにもゴルフ大会が盛んですね。
鷲尾会頭 「ゴルフ5カントリーみずなみコース」でアルペンさんのゴルフ大会が開催されています。商工会議所からは優勝者の記念品として「瑞浪ボーノポーク」を提供しています。
ゴルフ場が多数ある瑞浪市
ゴルフの町みずなみ オープンゴルフ大会
いままでにない視点で起業、自ら資格取得の努力も
-- プライベートで熱心に取り組んでいることはありますか。
鷲尾会頭 栗の生産、出荷をしています。10年ほど前、岐阜県中津川市の試験場で講習を5週間ほど受け、油圧ショベルの中古を購入して畑に穴を掘り、苗木を植えました。現在は200〜300本の栗の木がありいろいろな品種を生産し、シーズンになると「きなぁた瑞浪」へ出荷しています。瑞浪は気候風土が栗の生産に合い、栗の生産地ということもあり、挑戦してみました。周囲には内緒で始めたのですが、ある時、テレビの取材を受けたことで東京にいる弟をはじめ、たくさんの人に見つかってしまって。「一体、何を始めたの?!」「鷲尾は今度は何を始めたのか?」と電話で心配をされました。
ですが、「きなぁた瑞浪」へ出荷をしていると、ほかの出荷者の皆さんとコミュニケーションがとれることが嬉しくて。栗の新しい品種「ぽろたん」を出荷していますが、消費者さんから「鷲尾さんのぽろたんが欲しい」とまで言っていただけるようになりました。反対に、いい加減なものを出荷してしまうとお叱りを受けます。直に反応が分かるのはありがたいことです。
-- 内緒で始められたとは、興味深いですね。
鷲尾会頭 私が代表取締役会長を務める瑞豊食品株式会社はカップラーメンなどに使われるスープを製造しているのですが、鶏ガラや豚の骨、野菜クズなどの処理が課題になっていました。そこで、乾燥させて肥料にしたらどうかと考えたのです。そこで、試しに栗の圃場に肥料を入れたらどうなのか、というテストも兼ねた栗の栽培だったのです。
-- 研究目的もあったのですね。
鷲尾会頭 今では、会社から出たガラやクズは全て肥料にして、配合肥料の原料として肥料製造業さんに引き取ってもらえるようになりました。知り合いには冗談で「鷲尾さんのところは鶏ガラとか豚の骨とか骨の髄までしゃぶって、残ったものもまた乾燥させて売っている」と言われたことがあります。でも違うんですよ、地球環境を持続するために行っているのです。弊社を立ち上げるまで、食肉処理場や精肉店では鶏ガラなどの処分に困ってみえたようで、会社を立ち上げた当初は岐阜市の方面まで私がトラックを運転して、集めて戻り、スープを製造していました。ちょうど、インスタントラーメンが出始めた頃で、スープ作りの教えをいただき、起業することになったのです。
-- 起業当初から持続可能な社会の仕組みづくりに携わられているのですね。
鷲尾会頭 東京2020オリンピック・パラリンピックのメダルはスマホやPCなどの小型家電から集めた金・銀・銅から作られているそうですが、今なら、都市鉱山から金属を集める仕事をしたら面白いのでは、と思います。また、私はこれからは自動車の蓄電池など、電池関係の事業を進めると、これからの社会に貢献できるのではと思っています。
-- 起業当初は苦労されましたか。
鷲尾会頭 何かの折に「わがB級人生」と話したことがあります。学生時代は普通自動車免許はもちろん、大型自動車免許を取得して、トラックドライバーのバイトをしました。また、仕事を始めるにあたり、ボイラー技師の2級と1級、公害防止管理者の大気関係と水質関係の資格、危険物取扱者など、あらゆる資格を取得しました。というのも、人を雇用する余裕がなかったため、自分で取得するしかなかったのです。正直、学生時代より勉強をしたのではないでしょうか。
ボイラー技師講習の先生が安八に住まわれている方で、安八豪雨の水害(1976年)で講習会が休講になったこともありましたが、なんとか合格できた思い出があります。たくさんの人とのご縁があり、助けられながら会社を続けて来られたのだと、今、思い返しています。渦巻き理論ではないですが、人とのつながりがあってこそ、発展できたのだと感じます。
-- もともと食品や環境について学ばれたのでしょうか。
鷲尾会頭 大学は早稲田大学の経済学部でした。卒業後は資生堂に勤めましたが、5年ほど経ってから、インスタントラーメンのスープ製造の話があり、妻の出身地の瑞浪で原料を集められるのではないか、ということで瑞浪で起業しました。私は兵庫県神戸市の出身ですが、瑞浪は他所から来た人も受け入れてくれる懐の広い土壌です。商工会議所の会員にもなり、まさかこのような形で会頭までやるようになるとは思いませんでした。これで4期目となり、瑞浪に感謝しています。
時間のあるうちに失敗を恐れず、取り組んで欲しい
-- 人生経験豊富な鷲尾会頭から、若い方へメッセージをいただけますか。
鷲尾会頭 私は後期高齢者になってしまいましたが、若い方にはまだ時間があります。失敗を恐れずにいろいろなことに取り組んで欲しいと思います。失敗してもやり直す時間があること、また、失敗してもそれが良い励みになるのは若さゆえの大きな特権です。
ただし、聞く耳を持って欲しいと思います。裸の王様にならないよう、人の意見をたくさん聞き、最終的な判断は自分で決め、進んで欲しいと思います。


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私の父よりも年上なのに背筋はまっすぐ、声に張りがあり話のテンポが速く若々しい!
「毎日、腹筋100回やっているんだよ」とUさん。
それって凄すぎですね。
「スクワットだって軽々だよ」
とおしゃってその場でやってみせてくださったのですがスクワットが滅茶苦茶速い!
その町有地の丘に登ってゆく小道が見えたので
「登って行っても良いですか?」
とUさんに尋ねたら、もちろんだ、ということで一緒に登ってみましたら。。
三峰神社(安食)からの眺望
そこからは印旛郡栄町の西側、北側が見えますので都内はスカイツリーまではっきり臨むことができます。北側に目を転じれば利根川、茨木県が見えます。
印旛郡栄町、まだまだ“ちょっと立ち寄ってみたいスポット”がたくさんあるのかもしれないな、と思いました。
栄町安食の三峰神社。案内してくださったUさんが「別に写ってもかまないよ」とおっしゃるので記念に1枚
スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
〒286-0044 千葉県成田市不動ヶ岡1109番4
【受付】0120-456-816
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成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)のブログ
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香取市高萩の土地を売りたい
香取市高萩の土地の売却依頼を受けました。現況更地ですが作業所として整備したうえでお引渡しをする計画です。 香取市高萩の土地。スマイル・リンク(株)販売中です こんにちは。 成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉です...
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こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉(かわべ)と申します。このブログでは、私たち不動産屋の日常をご紹介する中で、不動産の売り方や貸し方、管理の仕方についてご紹介しています。ご質問も大歓迎です。一緒に不動産を楽しみましょう!
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成田市成井の中古住宅の売却をしました
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© 2016 成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)のブログ.
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉(かわべ)と申します。このブログでは、私たち不動産屋の日常をご紹介する中で、不動産の売り方や貸し方、管理の仕方についてご紹介しています。ご質問も大歓迎です。一緒に不動産を楽しみましょう!
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この時期、まだ妊娠したことに気づいていない人もいるのではないでしょうか。それを考えると妊娠する前から葉酸をしっかり取っておくべきなのです。
またその他に葉酸は、赤ちゃんの脳の発育を助けたり、神経をつくる働きがあります。そのため、脳がつくられる時にも葉酸は不可欠なのですね。
赤ちゃんの脳も、妊娠6週目までには神経の大半ができあがってしまいます。
6週目というと、妊娠してから1ヵ月半くらいの頃。しかし、この時期に葉酸欠乏があると、赤ちゃんの脳の発育に影響を与えてしまうわけです。
どちらにしても妊娠前から葉酸を不足しないようにした方が良さそうですね。
葉酸は妊娠してからではなく、妊娠する前から摂取するのがポイント!
アメリカでは1992年という早い時期に、政府が「妊娠可能な年齢にあるすべての女性」に対して、1日0.4mgの葉酸摂取を呼びかけています。
FDA(Food & Drug Administration/食品医薬品局)によって、シリアルやパンに葉酸を添加することも義務づけられています。
日本でも葉酸については、大分メジャーになってきました。
アメリカに遅れること2000年になって、厚生労働省が「神経管閉鎖障害の発症リスクを低減させるために、妊娠1カ月以上前から妊娠3カ月までの間、葉酸の摂取が必要である」と保健所などの関係機関に対して通知を出し、全国の都道府県、医師会に対し、妊娠可能な全女性に葉酸の積極的摂取を呼び掛けるようにと勧告しました。
厚生労働省でも、アメリカと同じように妊娠を控えた女性に1日0.4mgの葉酸をとることをすすめています。
ここでも妊娠してからではなく、妊娠する前からというのがポイントでもあります。
赤ちゃんのために、妊娠前から積極的に摂るようにしましょうね。
さて葉酸は、緑黄色野菜、豆類、牛レバーなどに多く含まれています。ただし、たとえばほうれん草から0.4mgの葉酸を摂ろうとすると、40gも食べなければなりません。茹でれば茹で汁の中に流出してしまい、体内での吸収率も研究によると50%程度。
そうなると毎日コンスタントに、効率よく、必要量を摂取するにはサプリメントを利用するのが現実的かもしれません。
サプリメントを選ぶ時は、なるべく合成の葉酸ではなくて、天然成分のものを摂るようにしてくださいね^^。
ここでは詳しくはやりませんが、葉酸には日本で市販で売られている「folic acid(合成)」と「folate(天然)」のタイプがあります。
日本ではfolic acidを勧めているケースが多いのですが、実際には体内ではfolateの方が代謝されやすいため、私はこちらをお勧めします。
また遺伝的に葉酸の代謝酵素が人より働かない方は、葉酸の代謝過程にある別の形の葉酸を摂ってもらう方が良いでしょう。
詳しくは、お問い合わせくださいませ^^。
最後に葉酸は、赤血球の製造にも欠かせないビタミンですが、赤血球性貧血を防ぐためにも、同じ「造血ビタミン」でもあるビタミンB12をセットで摂ると良いと思います
1日の必要量は、成人男女で1日0.2mg。胎児が急速に成長を遂げる妊娠中の女性は、その2倍の0.4mgが必要とされます。
そしてもう一つビタミンB群のビオチンも紹介しましょう。
ビオチンも妊娠初期に必要な栄養です。妊娠中にビオチンが欠乏すると奇形が起きるという報告もあります。これも不足してはいけない栄養素の一つですね。
今日は、葉酸とB12、ビオチンのお話をしましたが、ビタミンB群はそれぞれが協力し合って働くため、サプリメントの場合、どちらにしても単体で摂るよりもビタミンB群という形で摂ってもらった方が良いと思います^^。
クリニックでは、ビタミンB群をベースで摂りながら、葉酸をプラスしていくことが多いです。
カイロプラクター/アプライドキネシオロジスト
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Tags: 妊活・妊娠するための食事と栄養
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text:
1-1、日々の摂取カロリーを上げることが出来る
これは言わずもがな、という感じですよね!笑
前編でも解説させていただいた「生活活動強度指数」という1日の消費カロリーを算出する指数があるのですが、1週間のトレーニング量を増やすことでこの指数を増やすことが出来るのです。
よって「運動しないよりも多くのカロリーを摂取しても太らない」のです。
1-2、鍛える部位を分割することで1日のトレーニング内容を濃くできる
通常、週に1回か2回のトレーニングでは、「身体全体を鍛える」か「上半身と下半身に分けてトレーニングをする」か「どこかに部位に特化してトレーニングをする」のいずれかになることが多いです。
ですが、1週間に5回のトレーニングの機会があれば身体の部位を細かくトレーニングできるので、「毎回1部位に特化したトレーニング」を行うことも可能となるのです。これは、自身が求める「なりたい自分への近道」と言えるでしょう。
1-3、有酸素運動をしなくてもよい(奥の手として持っておける)
有酸素運動が好きな方にはイマイチな話かもしれませんが、トレーニングの頻度が高いことによって有酸素運動をする必要がなくなります。
やらなくても代謝が良いので、しっかりと痩せていくことが出来るのです。
ただ「必要」はなくなりますが、自分の中の「奥の手」としてカードを持っておくことはできます。
ダイエットを継続していると、ある程度のところで体重や脂肪の減り方が緩やかになり、中々落ちなくなることもあるからです。このような状態に陥った時、あなたはどういう選択をしますか?
「食事を減らそう」と考えませんでしたか?
ダイエットでよく間違えられるのですが、ダイエット中に「食事を減らす」というカードはそれ以上の手段がない場合のみ使用するのが正解です。
このカードを切らないようにするためにも、有酸素運動というカードは残しておきたいですね!
2、ダイエット中の食事PFCバランス
次に摂取した食事の「PFCバランス」についての解説です。
まず、ご存じない方向けに「PFCバランス」とは何か?というお話から始めましょう。
PFCバランスとは P…Protein(タンパク質)、F…Fat(脂質)、C…Carbohydrate(炭水化物)の頭文字をを取った「三大栄養素の摂取バランス」のことを指しています。
このPFCバランスですが、身体作りではなく、「健康的な生活」を送りたいのであれば、P1~1.5 : F2.5~3 : C5.5~6くらいが良いと言われています。昔ながらの「炭水化物」中心の食生活ですね!
ですが、近年では「ロカボ」という言葉が流行り、「糖質制限」の食事をおこなう方も増えてきました。この「糖質制限の食生活」を送りたいのであれば、P2~3 : F6~7 : C0.5~1くらいの「脂質」中心の食生活となります。
逆に、昔から推奨されてきたダイエット時の食事の方法として、「脂質制限」という食事の方法も存在しており、この場合はP3~4 : F1~2 : C4~6という感じで「脂質」を制限します。
渡辺トレーナーもこの「脂質制限」に近い形の食事方法を取り入れ、P3 : F2 : C5の割合で食事を摂取しているそうです。
この「脂質制限」の良いところは以下の点が挙げられます。
・比較的多くの食品が食べられる
・食品コストが抑えられる
これらのメリットは「糖質制限」を行う際のデメリットにもなること、手間が比較的掛からないことで選んでいます。
もちろん個人個人の考え方や合う合わないはあると思うので、自分に合う方を選んでみてください。
3、ダイエット中の食事
お客様にもよく「何を食べているのですか?」と聞かれるそうなのですが、
基本的には同じものばかり食べているのだそうです。
主食としては「玄米」と「オートミール」で、たまに「バナナ」や「さつまいも」。オートミールや玄米は味がないので、オートミールにはスープ系の味付け(わかめスープやキムチスープ、卵スープ、お茶漬けなど)、玄米はおかずとなる「鶏胸肉」や「卵」のほか、ふりかけなども多用するのだとか。
多くのタンパク質を摂取しているので、プロテインも食間で摂取し、マルチビタミンや亜鉛のサプリメントをしっかりと摂取。
ほぼこんな感じですが、「野菜」が少ない感じがしますよね?
「オートミール」や「玄米」に含まれている分やオートミールに「海藻類」を入れて食べているそうで、食物繊維の摂取量も確保しています。
また、お通じの対策として、毎朝ブラックコーヒーにMCTオイル(中鎖脂肪酸)を入れて飲んでいるとのこと。
何度かダイエットを経験しているからこその考え方やコツが詰まっている印象でした!
ここまでお読みいただきありがとうございました!
この記事を書いている今現在(2022年3月20日)で、体重が76.5㎏ほどまで落ちたそうで、3月の目標達成も堅いそうです。笑
Retraのトレーナー達は身体の不調を調整するトレーニングや施術も得意ですが、ボディメイクや食事の知識が豊富なトレーナーばかりです。身体の不調を改善した後の「新たな目標」として、身体の見た目を変えていくという方も多くいらっしゃいますので、気軽に相談くださいね!


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2013年に国会で公職選挙法改正が可決され、成年被後見人にも選挙権が付与されました。その経過と意義、国立市滝乃川学園における選挙権行使支援の経過、知的障害者等への選挙権行使支援の課題について「ノーマライゼーション」誌2013年7月号に掲載した文書を、一部修正の上で紹介します。
知的障害者等の意思決定支援 2012年7月16日
論文「知的障害者等の意思決定支援について」は「発達障害研究」に掲載されました。要点は次の通りです。
2011年7月の改正障害者基本法は「意思決定の支援に配慮すること」を国・地方公共団体に求め、続いて2012年6月に成立した障害者総合支援法は「意思決定の支援に配慮すること」を事業者に義務づけるとともに、「意思決定の支援の在り方」について検討することとした。わが国の法体系に「意思決定支援」が加えられたことは、知的障害者・発達障害者等が権利主体となるために、画期的な意義を有するものである。本稿では、意思決定支援の視点から、それが法律に明文化されるに至った経過、国際的な状況をふまえ、意思決定支援の考え方や課題について整理を試みた。
総合支援法案と意思決定支援 2012年6月12日
「障害者総合支援法案と『意思決定支援』明文化」は、「障害者総合支援法案」が成立する直前にメール等で発表した私の文書です。この修正案には、知的障害者・発達障害者等を念頭に、「意思決定の支援に配慮すること」が事業者・自治体に義務づけられるとともに、「意思決定支援の在り方」について3年を目途に検討することが盛り込まれており、知的障害者・発達障害者を支援する立場からは非常に大きな意義を有することを解説しています。
総合支援法案への要望書2012年3月19日
要望書「害者総合支援法に『意思決定の支援』を明文化してください」は、2012年3月13日に政府が国会に提案した「障害者自立支援法改正案(障害者総合支援法案)」に対して、東京都発達障害支援協会等5団体が「意思決定支援」の明文化を求めて主な国会議員に要望した文書です。これ等の要望を受けて、「障害者の意思決定の支援の尊重」を含む民主党・自民党・公明党の議員修正案が4月26日に衆議院で可決されました。
意思決定支援経過課題試論  2012年2月4日
「知的障害者の意思決定支援について…経過と課題 試論」は、私の考えを整理して2012年2月4日に関係者にメール配信した文書です。
意思決定支援配慮制度提言  2010年9月4日
提言書「知的障害者への『意思決定支援』に配慮した制度を求める」は、2010年9月4日に東京都内の知的障害・発達障害関係6団体により約600人の参加を得て開催された「知的発達障害者の生きやすい法制度を求める第5回東京大集会」当日に、同実行委員会で採択されました。我が国で初めて知的障害者等への「意思決定支援」の制度化を求めた歴史的な文書です。
障害者扶養義務の現状と課題 2005年3月
論文「障害者扶養義務の現状と課題(障害者自立支援法を迎えて)」は全社協内「扶養義務問題研究プロジェクトチーム」での研究を踏まえて、2005年3月に障害者扶養義務の課題を整理した私の試論です。その後の状況を踏まえて加筆・修正すべきですが、とりあえず旧文書のままで掲載します。
インターネットで更新されたホームページを開いても古いページが表示されてしまう場合は、「CTRL」と「F5」を同時に押してください。
概要意思決定支援と法定後見
意思決定支援と法定代理制度
わかりやすい演説会…狛江
選挙権行使を支援しよう
知的障害者等の意思決定支援
総合支援法案と意思決定支援
総合支援法案への要望書
意思決定支援経過課題試論
RECRUIT意思決定支援配慮制度提言
障害者扶養義務の現状と課題
柴田洋弥Homepage
http://hiroya.info/
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1回目は「おうちでvoivoi!」
森のvoivoiのパンケーキミックス、森林ノ牛乳、今牧場のチーズ、こたろう野菜の組み合わせ。
おかげさまであっという間に完売。
その後もいらいろな組み合わせでご紹介したところ大好評で、新聞などの取材もしていただきました。
ご協力いただいたみなさん(順不同、敬称略)
森のvoivoi、今牧場チーズ工房、蔵楽、森林ノ牧場、SUDA coffee、クーロンヌ、あまたにチーズ工房、PALKI、ふじもじ屋、青と村、ブリランテ、島倉産業、FARM1739、momo farm、アジア学院、那須いいもの会
ご協力ありがとうございます!!!
2021年の「那須高原のおいしいもの便」4月ごろから販売します!
コロナ禍の中、いままでお付き合いいただいていたお取引先様にも継続してご利用いただき、お互い苦しい中声をかけていただいて、非常に感謝しております。
来年はどうなるのか、まだまだ予断を許さない状況です。
今日もニュースで感染者◯◯◯人というのが流れています。年末年始の大寒波襲来も相まって不安な日が続きます。
でも、立ち止まるわけにはいかず、とにかく進まないことにはなにも解決しないし未来はないですよね。
2021年は今までより畑が広がります。今現在2ヘクタールあまりで栽培していますが、来年からはもう1ヘクタール増えそうです(現在交渉中も含めて)。
お問い合わせをいただいても、もうありません、納品分不足してますというのは少しでも無くし、那須高原の旬をお客様にどんどんお届けできればと思っております。
今シーズンは定期便ご利用のお客様もぐっと増えました。毎月お送りする月替りの高原野菜。販売チャネルも増やし、少しでもおおくのお客様に那須高原を思い出していただく、そして那須高原に足を運んでいただけるきっかけになればいいなと思います。
こたろうファームは2021年も前進します!
みなさまも良いお年をお迎えください!
那須高原こたろうファーム
kotarofarm official website彩り豊かな那須高原の野菜をご自宅にお届けします!


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text:
多くの中小企業を支える、りそな総合研究所。昨今急増する経営者の「悩み」とは?【代表取締役社長 氷坂 智晶氏インタビュー】 | りそなCollaborare
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例えば経営相談や人事の相談に関しても、「経営理念やビジョンを策定したい」といった声や、「会社が将来どのような姿を目指すのか言語化したい」といったご相談が増えている点は特徴的です。
不安定な情勢の中、会社として目指す方向を定め「ワンチーム」になりたいというお客さまが増えているものと考えられます。
それに付随して、若手社員の定着やES(Employee Satisfaction)、いわゆる従業員満足度の向上に注目が集まってきています。
企業の従業員に対して意識サーベイを行い、その結果を元に今後の人事制度や育成計画を立てていくというコンサルティングサービスを行っているのですが、スタートアップの企業や、世代交代をして2代目経営者になった企業などから特に要請や問い合わせが来ることが多いですね。
例えば、次のようなご相談などがあります。
「経営者にはなったが、自分より社歴の長い社員が多く、みんなの考えを知りたい」
「若い世代に適切なポジションを与えてあげたい、世代間のギャップを埋めたい」
企業により目的はさまざまですが、サーベイで自社内の状況を把握し、次のアクションを考えたいという経営者が増えているのです。
ESサーベイに関してはデータの蓄積も進んでおりますので、当社としても深掘りし、よりよいサービスに進化させていく方針です。
「ワンチーム」、確かにそうですね、そうしたことが今後はますます重要になると思います。
多くの中小企業を支援するりそな総研さまがES事業に注力されるというのは、非常に興味深いです。それほど、ニーズが高まっているのですね。
そうなのだと思います。ESという観点で言いますと、もう1つ意識の高まりを実感したシーンがあります。
当社では後継者育成・幹部層の育成などを目的とし、東京・大阪の2拠点で毎年マネジメントスクールを運営しております。 今年で33年め、卒業生は約2500名にのぼります。
毎年プログラムの最後では、皆さんから、「経営者としての決意発表」をしていただくのですが、今年は多くの方が「これから、ESに力を入れていきます」と宣言されたのです。
これは、過去のスクールではあまり耳にしたことがありません。
ES向上に取り組む企業はますます増えていくと思います。なぜなら『どう組織をまとめてくか』というのは経営者の永遠の悩みですから。
3 目指すのは、強い会社づくり・人づくりに向け、寄り添うコンサルタント
りそな総研さまではさまざまな規模・業種の企業で、幅広いお悩みに応えていらっしゃいますが、そのために特別に取り組んでおられることはありますか。
りそな総研は「強い会社づくり・人づくり」をお手伝いするパートナーでありたいと考えています。中小企業の経営者に「寄り添うコンサルタント」の集団でありたいのです。
そのために当社で取り組んでいることは、大きく3つあります。
1つめは、コンサルタントの増員と早期育成です。
先ほどお伝えしたように、コンサルティング案件はこの数年で大幅に増えているため、こちらもコンサルタントの人員数も質も強化していかなくてはなりません。
しかし、闇雲に人数を増やすのではなく、先ほど申し上げた「強い会社づくり・人づくり」のパートナーという意識もしっかりと一人ひとりに浸透させていく必要があります。また、コンサルタントを増やしても、若手とベテラン層でスキルに開きがあっては意味がありません。
「暗黙知」になりやすい、ベテランのコンサルタントのスキルや知見、経験値を、いかに若手に受け継いでいくかが重要だと考えています。
そこで当社では、2016年に暗黙知の共有化プロジェクトを立ち上げました。熟練のコンサルタントが持つノウハウやツールを中堅層・若手に受け継ぎ、コンサルタントの早期育成できる体制を整えています。
2つめは、コンサルタントの生産性向上です。
コンサルティングは、基本的にはオーダーメイドの対応なのですが、当社ではコンサルティングの工程を見える化し、コンサルティング作業・ツールの標準化等の取り組みを通じて、生産性向上を図りました。
3つめは、あらゆるお悩みに対応するための、適切な外部パートナーの選定です。
私たちはお客さまのパートナーとして、どのような経営課題のご相談にも「できない」とは言いたくないのです。その為に、あらゆる分野に対応できるよう、150社を超える外部パートナーとアライアンスを組んでいます。
例えば、人事戦略や制度設計などコアな部分はりそな総研のコンサルタントが担い、管理者教育、外国人人材雇用など付随的な部分は、その分野に特化した外部パートナーへ依頼するような形をとっています。
りそな総研のコンサルタントは「プロジェクトの総合プロデューサー」のようなイメージですね。
これらの3つの施策を組み合わせて、多様化し、急増している経営者のご相談に対応している状態です。
4 時流を読み、常に経営者のパートナーでありつづける
ここで改めて、りそな総研さまのコンサルティング・ポリシーについて教えていただけますか。
お客様が永続的に成長できる「強い会社づくり・人づくり」のパートナーとして、いっしょになって真に解決すべき課題と解決方法を見出し、お客様自らも解決する能力を身に着ける事ができる、寄り添うコンサルティングが私たちの目指す姿です。
私たちのコンサルタントは、単にきれいな制度を作って終わりにはしません。経営幹部の方や管理者層とチームを組んで、現状を丁寧にヒアリングし、課題を抽出していきます。そしてディスカッションを重ね、理念やビジョン、進むべきゴールをお客さまと共に設定していくのです。
また、1つひとつの課題やテーマに対して”プロジェクト型”で取り組み、共に解決していくので、お客さま自身が課題抽出から解決というプロジェクトの一連の流れを体感することができるのです。
この方法ですと、少しずつ会社の中にノウハウや知見が蓄積されるので、自走できる組織を目指していただけるというメリットも大きいと考えています。
りそなグループでは、地域、地域でお客さまの交流会を定期的に開催しているのですが、そうした場で、ありがたいことに「氷坂さん、貴社のコンサルタントのおかげで本当に助かっています。ありがとう」とたくさんの経営者から言葉をかけていただくのです。
それも、ベテラン・若手にかかわらず、多くの当社コンサルタントの名前を挙げてくださいます。
中小企業の経営者は、経営上の重大な決断をお一人でされるシーンが多々あります。
「親身になって話を聞いてくれる人がほしい」
「誰かに決断を後押ししてほしい」
りそな総研のコンサルタントは、経営者のそうした想いに応える存在でありたいですし、お客さまからお褒めの言葉をいただくと、そういうコンサルタントが育ってくれているのかなと感じ、私もとてもうれしいです。
経営者の方から実際に「ありがとう」と言ってもらうのが、一番うれしいことですね!
5 会員に向けた豊富なコンテンツも魅力。今後はSDGsの領域でもサービスを展開予定
貴社のもう1つの事業である、会員さま向けサービスの内容と、その賢い活用方法について教えていただけますか。りそなCollaborareの読者の皆さまにも参考になると思います。
りそな総研では、会員の皆様に向けてさまざまなサービスをご用意しています。
例えば、経営のさまざまなシーンで必要となる契約書や会社規則などのフォーマットを豊富に取り揃えた「書式ナビ」。 会員さまはこれらのフォーマットを無料でご活用いただけます。
他にも、税理士・会計士・弁護士・社会保険労務士などに無料で相談ができる「相談サービス」も需要が多いです。
書式ナビからダウンロードした就業規則を各社でアレンジし、法務上問題ないかというリーガルチェックを当社相談室の弁護士にお願いする。ーそんな使い方も可能です。
また、新入社員研修・管理者研修、各種ビジネスセミナー、著名人を講師に招いた朝食懇談会や定例講演会などコンテンツも豊富にご用意しており、こちらも会員価格でご利用いただけます。
規則や制度、或いは人材育成の事をこれから整えていくという会社や様々な経営情報をアップデイトしたい企業の皆様には非常にお役に立つと思います。
ぜひ、使い倒していただきたいです(笑)
「書式ナビ」と士業の方への「相談サービス」を合わせて活用するのは、良いですね。忙しい中小企業経営者の場合、雛形と頼りになる専門家の両方があるのは、とてもうれしいのではないかと思います。
今後、新たに増やしていきたいサービスなどはございますか?
先ほども触れましたが、ES向上のための従業員意識調査を軸としたサービスは、今後注力していきたい分野の1つです。
また、今、正にオリジナルサービスとして深堀りを始めているものが「SDGsコンサルティング」です。
SDGsの理念は理解できるものの、実際にどのようにSDGsの概念を経営に反映させ、新たなプロフィットにつなげていくのかという点でお悩みの企業は多くいらっしゃいます。
私たちもまだ深堀りしている最中で、確固とした答えを持っているわけではありませんが、りそなグループは、他社に先駆けSDGsに取り組んできたという自負があります。そうした自社の体験も活かしながら更に深堀りをすすめ、SDGsのご相談にはお応えしていきたいですね。
加えて、コンサルティングだけでなく、会員サービスでもSDGsに関する種々のセミナーを企画し、SDGsの意識そのものを浸透させていくサポートをできたらと考えています。
それから、経営人材の育成についても更にテーマを広げていきたいですね。具体的には、30年以上に渡って続けている「後継者育成」をテーマとしたマネジメントスクールに加え、中小企業経営者の多くが悩まれている「ファミリービジネスの永続」や、“日本で一番大切にしたい会社”のような「ES経営」をテーマとした経営人材育成プログラムにも取り組んでいきたいです。
取り組みたいことはたくさんあります。
6 氷坂氏、自ら、自社のコンサルタントに経営相談。その感想は?
りそな総研さまでは、コンサルティングサービスだけでなく、さまざまなサービスをご用意されているのですね。ご自身がりそな総研さまのサービスを活用されるとしたら、1番に何を相談したいと思われますか?
実は私は、経営者としてすでにりそな総研のコンサルティングサービスを利用しているのです(笑)
当社における昨年度の従業員意識調査では、「企業風土」や「組織の風通し」に関する問題が浮き彫りになってきました。
それを受けて、自社のコンサルタントに対して「風通しの改革」のコンサルティングを依頼し、今まさにプロジェクトが進行しています。
コンサルティングサービスとはどういったものなのか、自ら体感してみたいという想いもありました。
非常に興味深いことですが、当社の大阪本社ではこの風通し改革のプロジェクトを、社員全員でりそな総研の未来を考える「未来創生会議」という全社を巻き込んだプロジェクトに発展させ、多くの社員が集まれる日時で9回に及ぶワークショップを開催し、経営の提言という形で社員の声をまとめ風土改革、風通し改革の提言をしてくれました。大変、参考になる提言が多くありました。
東京本社の「風通し改革」コンサルティングの中間発表もこの前あったのですが、その発表の中で、特に私が印象的だったのは、「りそな総研は~~であるべき」という表現ではなく「~~でありたい」という言葉を使っていたことです。
あるべき論だと、反発する方も出てくるかもしれませんし、結果的に風通しを悪くすることにもなりかねません。
しかし、「こうありたい」という理想像をすり合わせていけば、みんな賛同しやすいですよね。
私自身、そうした「ありたい姿」を言語化する部分に悩んでいたため、それを整理してくれた自社のコンサルタントたちにはとても感謝しています。その結果生まれたのが「「強い会社づくり・人づくり」のパートナー」というワードです。
一経営者としての感想ですが、りそな総研のコンサルティングサービスは、やっぱり素晴らしかった!
自信を持っておすすめできます。
自ら自社のサービスを体験され「すばらしかった」と断言できるのは、すごいことですね!
最後に、ここまで読んでくださった、りそなCollaborareの会員の方々に向けて応援のメッセージをお願いいたします。
昨今、世間の情勢が非常に不透明になっています。
米中問題や中東の問題、英国のEU離脱、そして2020年に入ってからは新型コロナウィルスの問題も起こり、なんとなく社会全体にマイナスの空気感が漂っています。
こうした状況の中で、経営者として悩まれるシーンは多々あるものと思います。
しかし、米国同時多発テロがあり世界情勢が緊迫した2001年前後に、そのアメリカからGoogleやFacebookのような、世界を席巻する企業が誕生しているのです。
混沌とした世の中であればあるほど、ビジネスチャンスもあり、大きく羽ばたく企業が生まれる時期でもあります。
りそなCollaborareの会員の皆様は、夢を持って起業されたり、時代に合わせ事業転換をはかられり、という志の高い方々が多いと思います。
私たちは、これからの日本の成長のために、そうした志高い企業に頑張ってほしいと心の底から願っていますし、志を持って挑戦を続ける経営者には可能性は無限に広がると思っています。
今のこの空気感に負けず、明るい未来を信じて信念を持って頑張ってください。お困りのことがあれば、りそな総研が「強い会社づくり・人づくり」のパートナーとして精一杯皆さまをサポートいたします。
本日はすばらしいお話とメッセージをありがとうございました!
https://www.rri.co.jp/
※上記内容は、本文中に特別な断りがない限り、2020年4月20日時点のものであり、将来変更される可能性があります。
※上記内容は、株式会社日本情報マートまたは執筆者が作成したものであり、りそな銀行の見解を示しているものではございません。上記内容に関するお問い合わせなどは、お手数ですが下記の電子メールアドレスあてにご連絡をお願いいたします。
【電子メールでのお問い合わせ先】 inquiry01@jim.jp
(株式会社日本情報マートが、皆様からのお問い合わせを承ります。なお、株式会社日本情報マートの会社概要は、ウェブサイト http://www.jim.jp/company/をご覧ください)
ご回答は平日午前10:00~18:00とさせていただいておりますので、ご了承ください。
氷坂 智晶氏(ひさか・ともあき)
85年(昭60年)金沢大経卒、大和銀行(現りそなホールディングス)入行。15年りそな銀行執行役員。16年常務執行役員。18年専務執行役員。福井県出身。
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3月 2012 アーカイブ | 火災保険 見積もり隊 ちょっと得するプランナーBLOG火災保険 見積もり隊 ちょっと得するプランナーBLOG
アーカイブ ◊ 3月, 2012 ◊
ライフラインが復旧するまで、本当に大変な毎日でした。((+_+))
復旧するまでの飲料水は、給水所まで行き、毎回3時間くらい並んで、手に入れていました。
飲料水は、量が決められていましたし、長時間寒いのを我慢して並ぶのは本当に大変でした・・・(@_@;)
でも、その給水所では沢山の地域の中学生が率先して協力しているのをみて、本当にあったかい気持ちになれました。本当に「ありがとう!」
そして、ライフラインは全国からの沢山の支援の方々が悪天候にもかかわらず、毎日休まず復旧工事をしてくれたおかげで順次復旧しました(#^.^#) 本当に「ありがとうございました!!」 毎日、大切に使っています。
ライフラインは、一番始めは“電気”が、それから“水道”が、そして“ガス”が復旧しました。
その他にも、ガソリンや食料品、生活用品など欲しくても手に入らず毎日苦労しました・・・食料品を購入したくても、スーパーに入るのに何時間も並び、購入出来るのは“3点”まで! だんだんと品物の入荷が増え始め、購入が“5点・・・10点”と増えていったのを覚えています。
購入する側だけじゃなく、お店の店員さんだって、みんな被災したのに毎日お店を開けて くれて本当に感謝しています。
「ありがとうございます!」
この1年の“感謝”を並べるだけで沢山出てきます。
本当に「ありがとうございました!!」(*^_^*)
そして、今日は“ありがとうの日”です。
みなさんも、日頃云えない感謝の気持ちを大切な方に伝えてはいかがでしょうか?(^v^)
「サン(3)キュー(9)」(Thank you)の語呂合せから来ているようです★
◆◆◆“ありがとう”って◆◆◆
“ありがとう”の語源は、形容詞「有り難し」の連用形「有り難く」がウ音便化して“ありがとう”になったとの事です。
そして、「有り難し」は、「有ること」が「難い」という意味で、本来は「滅多にない」とか「珍しくて貴重だ」という意味を表していたそうです。
こうして、古語の意味を知ると「ありがたいことって、実は滅多にないこいと」なんですね。
普段何気なく使っていた言葉ですが、本来の意味を考えながら、心から「ありがとう」を云いたいですね(*^。^*)
Category: 日常茶番・・・
Vol.24 引き続き注意しましょう!!
Author: targy
• 2012.03.08(木曜日)
“春の火災予防運動” でした。
今年も、3月1日から7日まで 『春の火災予防運動』 が行われていました。この時季は、火災が発生しやすい気候となりますので、みなさんも大切なマイホームを火災から守るために日頃から注意が必要です!!
特に、3.11の東日本大震災以降「地震の時のことは家族で話し合ってるよ~!!」という方が多くなって来ましたが、「火災のことはあまり・・・」っという方はまだまだ多いようです (;一_一)
ある程度は、防ぐことが出来ることなのに・・・(/_;)
建物火災の出火原因の最新のデータによると・・・
第1位は「こんろ(15.2%)」、第2位「たばこ(10.3%)」、第3位「放火(9.1%)」でした。
※総出火では、第1位「放火(10.7%)」、第2位「たばこ(9.6%)」、第3位「こんろ(8.0%)」でした。
※総務省消防庁「平成23年(1月~9月)における火災の概要」より
出火原因を見ると、大切なマイホームを火災から守るためには、そこに住む“家族”の協力が一番大事だと云う事がわかりますネ(#^.^#)
さぁ!!『住宅火災いのちを守る7つのポイント』をおさらいしましょうヽ(^。^*)
寝たばこ、絶対やめる。
ストーブは、燃えやすいものから離れた位置で使用する。
ガスコンロなどのそばを離れるときは、必ず火を消す。
逃げ遅れを防ぐために、住宅用火災警報器を設置する。
火災を小さいうちに消すために、住宅用消火器等を設置する。
寝具や衣類及びカーテンからの火災を防ぐために、防火製品を使用する。
お年寄りや身体の不自由な人を守るために、隣近所の協力体制をつくる。
一旦、住宅火災が起こると“大切なマイホーム”を失ってしまうだけでなく、大切な家族や近所の方々も悲しい想いをしてしまうので常に心がける必要がありますよ~(*^_^*)
“ 消したはず 決めつけないで もう一度 ”
※平成23年度の全国統一防火標語です。
みんなで火災からマイホームを守りましょう!!! \(*^-^*)/
Category: かわらばん☆火災保険
No.17 年に4回ですよ!!
Author: targy
• 2012.03.02(金曜日)
3月1日は『防災用品点検の日』です!!
みなさん、『防災用品点検の日』がやってきました!!
3.11以降、マイホームに“防災用品”を準備してる方もいらっしゃると思います(*^-^*) でも、準備したっきりって方も多いようなので、これを機会に家族みんなで点検をしましょう!!
さて今日も前回同様、『防災用品点検の日』にちなんで、少し「防災用品」について触れてみたいと思います \(^-^*)
防災用品っていうと“非常持出袋入りの防災セット”が一般的ですね★
中身は、【非常用持出袋、保存用飲料水、缶入りソフトパン、防塵マスク、スベリ止め軍手、懐中電灯(電池付)、救急アルミックシート】が多いかな(^。^*)
総務省消防庁によると・・・
『印かん、現金、救急箱、貯金通帳、懐中電灯、ライター、缶切り、ロウソク、ナイフ、衣類、手袋、ほ乳びん、インスタントラーメン、毛布、ラジオ、食品、ヘルメット、防災ずきん、電池、水』
が最低でも必要だそうです★
非常食は、お赤飯やおこわ等のご飯ものだけではなく、カレーや牛丼、シチューetc・・・いろんな料理があり、どんな時でも温かい食事が出来るんです!! スゴイですね(*^。^*)
今は“缶入りお菓子”が、美味しいし人気があるようですね ♥(*^_^*)♥ 購入したくても欠品が続いていていつ購入出来るか分からないくらいなんですよ~!!
みなさんもご存じのように“防災用品”といってもいろいろなものがあります。お家に設置しておくものから持ち出せるようにしておくもの等・・・。
常に使うものではありませんが、いざと言う時に使えないのでは意味がありません!!
特に非常食は、消費期限等に注意して災害に備えましょう!!
◆◆◆ まめ情報 ◆◆◆
“防災用品点検の日”は、関東大震災の起きた3月1日のほか、6月1日・9月1日・12月1日の年4回あります★ みなさんも年4回の点検をしてみてください (^^*)♥