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3.4. スクリーンショットは最初の2枚に特に注力
3.5. できれば動画も作成
3.6. 分析してボトルネックを発見
以下にASO対策の目的と必要性について解説します。
ASOはApp Store Optimizationの略で、直訳すればアプリストア最適化という意味になります。アプリストアとして広く知られているApp StoreとGoogle Playには、ユーザーが自分の欲しいアプリを探し出す手段として検索エンジンが装備されています。ASO対策の目的は、その検索結果で上位に自社のアプリを表示させて露出量を増やすことです。検索結果で上位にヒットすればダウンロードしてもらえる可能性が高まり、アプリストアでの売上を効率的に高めることができます。つまりASO対策はアプリストアでのSEO(Search Engine Optimization:検索エンジン最適化)と言えます。
また、自然流入ユーザーを増やして良質なユーザーを獲得し、CVR(Conversion Rate:顧客転換率)を高めることもASO対策の目的の1つとして含まれます。
現在全世界で200万以上のアプリが存在し、ダウロード数は1,940億件を超すと言われています。アプリ市場は今後も競争が激化すると予想されており、そんな中で自社アプリをユーザーの目に留めてもらうのは至難の技です。何も対策をしなければ容易に膨大な競合他社のアプリの中に埋没してしまいます。費用をかけて制作し、アプリストアの厳しい審査を通過して公開に辿り着いてもユーザーの目に留まらないという事態は、誰もが避けたいと思っていることでしょう。
そこで必要になってくるのがASO対策です。ASO対策の効果の1つに、アプリストア内の検索エンジンから流入するユーザー数を増やすことがあります。ユーザーがアプリを新しく入手しようと思ったとき、6割のユーザーがアプリストア内の検索エンジンを利用すると言われています。そこで、ASO対策を施してアプリストア内でのユーザーへの露出量と検索エンジンからの流入数を増やせば、ユーザーの獲得に繋がり、ダウンロード数も増やすことが可能です。
また、ユーザーの4割はアプリストアのランキングをきっかけにダウロードすると言われています。そのため、ASO対策を施して検索結果の上位に表示させることは、低コストで新規ユーザーを獲得し続けるためにも非常に重要な施策なのです。
ASO対策で目指す2つのこと
ASO対策では、アプリストアでの上位掲載とアプリ詳細ページからのダウンロード率向上の2つを目指すことが大切です。ここではその2点について解説します。
アプリストアでの上位掲載
前述したように、ダウンロードのきっかけがアプリストアのランキング順位だったというユーザーは多数います。検索エンジン以外のきっかけとしてはテレビやネット上での広告が考えられますが、多額の広告宣伝費を継続的にかけていくことはコスト負担が大きく効率的ではありません。
アプリストアで上位掲載されるようにするための対策では、アプリのタイトルや添付する説明文で結果が大きく変わってきます。Webページでも同じことが言えますが、アプリストア内の検索で少なくとも上位10位以内に掲載されなければ、そのアプリはこの世に存在しないも同然です。自社アプリがどんなに高品質でも、どんなに革新的でも、検索結果の上位に掲載されなければその存在にすら気付いてもらえないのです。
アプリ詳細ページからのダウンロード率向上
ユーザーがアプリストア内でアプリ詳細ページを見てくれても、アプリの情報が乏しければ興味を失い、ダウンロードをせずに他のアプリのページへ移動してしまいます。ユーザーは、そのアプリが自分にとってメリットのあるものだと思わなければダウンロードしません。アプリストアでは自社アプリの詳細な説明をすることができる項目が多数あるので、ASO対策をしっかり行ってユーザーの視点に立った詳細ページを掲載し、確実にダウンロードしてもらう工夫が必要です。
具体的には、どのようなアプリなのか、対象にしているユーザーはどんな人か、それを使うとどのような悩みが解決されるのか、アプリが目的とするものは何なのかといった、ユーザーにとっての利益を説明文に入れるといいでしょう。いずれの説明文も、自社のアプリを見つけたユーザー像をイメージし、どんな説明文を読んだらダウンロードしたくなるのかを考えて作成してください。魅力的な説明文で、アプリ詳細ページからのダウンロード率向上を目指しましょう。
ASO対策で効果を上げるポイント6選
以下にASO対策で効果を上げるポイントを6つご紹介します。
適したキーワードの登録
アプリストアの検索結果で上位に掲載されるためには、アプリに対して適したキーワードを登録することが大切なポイントです。アプリストアの検索アルゴリズムを理解し、検索でヒットされるようキーワードを最適化しましょう。キーワードの候補は少なくとも50個考えてください。
登録するキーワードはアプリに関連したものでなくてはなりません。検索によく使われるからといって関連性のないキーワードを使うのはNGです。また、他にもトレンドをおさえたキーワードを使うと検索される確率が高くなり、アプリストアの特集ページで紹介されるチャンスに繋がります。
キーワードの候補を探すヒントとして、「Google Keyword Planner」や「Apple Search Ads」のRecommended Keywordsといったツールを使うと便利です。これらは無償で提供されています。
また、「Google Trends」を使えば候補に挙がっているキーワードがどれだけ検索対象になっているかを調べられます。このツールは、リリースを想定している国でアプリを公開するときに大変有効なツールです。
App StoreとGoogle Playでは、アプリのタイトルを登録してアプリストア上に表示させることができます。App Storeでは最大30文字、Google Playは最大50文字まで登録可能ですが、閲覧する画面、使用している端末の種類、OSのバージョン、設定している文字サイズなどによって、表示されるタイトルの長さは変わります。また、制限文字数上限まで登録したタイトルは、大抵の場合全て表示されることはありません。
アプリのタイトルや自社名を先頭に付けるべきか、キーワードの方を優先すべきかはアプリの特性によって決めます。例外として、社会的にユーザーの認知度が高い会社の場合や、サービスが認知されている特定ユーザー向けのアプリの場合は、キーワードを入れる必要がないので、アプリのタイトルだけ付けるというケースも見受けられます。
企業やサービスに知名度のないアプリの場合は、タイトルには2つ以上の重要なキーワードを入れることを推奨します。ただし、アプリと直接関連のないキーワードを入れたり、ヒットしそうなキーワードをただ並べただけだったりするタイトルは、リジェクトされることがあります。そのため、業種やエリア、会社名など、どのようなアプリかイメージできる情報を登録しましょう。
魅力を伝える説明文・サブタイトルの登録
説明文は、詳細ページの中でアプリの魅力を伝えるコンテンツとして最も大きな割合を占めるものです。ただし、ダウンロードする決め手になったのは説明文だったというユーザーが5割以上いる一方で、実際にアプリをダウンロードしたユーザーの中で説明文の「さらに表示」をタップしたのは1%に満たなかったという結果も報告されています。
そのため、説明文はアプリのダウンロードに不安や疑問を抱いたユーザーに分かりやすい文章である必要があります。推奨される使用環境は何か、必要なネット回線は何か、ファイル容量の大きさはどのくらいかなど、ユーザーが抱くであろう疑問に対して適切かつ詳細な答えを提示できると、ユーザーをダウンロードへ促すことができるでしょう。
サブタイトルは、説明文より簡潔にアプリの概要を説明するものです。ユーザーに詳細ページに行くよりも前にダウンロードするかどうかを決めてもらうために、疑問や不安となる要素がなく、気軽さを持った魅力のあるサブタイトルを登録しましょう。
スクリーンショットは最初の2枚に特に注力
スクリーンショットは、ユーザーが目にする大半を占めるコンテンツで、アプリの内容を直感的に伝えるのに有効です。ここで注意しておきたいのは、スクリーンショットを見せる目的はあくまでもアプリの内容を伝えることである、という点です。
ユーザーが求める情報は、そのアプリで何ができるのか、どうやって操作するのかといったアプリそのものの内容であって、アプリによって得られるユーザー体験を押しつけるためのコンテンツではありません。ユーザーは機能面を重視して情報を得ようとしているので、販売促進的な押しつけがましい内容を前面に押し出すと、かえって避けられてしまうでしょう。
ある企業では、スクリーンショットの内容をテキストの多い販売促進的なものからアプリの機能と操作イメージを伝えるものに変更したところ、ダウンロード率が2倍以上になったという事例も報告されています。
また、スクリーンショットをスクロールしたユーザーの割合は縦長の画面では1割弱、横長の場合はその約半分となっています。つまり残りの9割以上のユーザーが、最初のビューで見えるものしか判断材料にしていないことになります。したがって、これだけは絶対に見せたいというものは最初の2枚に載せましょう。
動画はオンラインのコンテンツとして最も一般的な形態になると予想されています。動画に親和性の高いユーザーが増えれば、アプリストアにおいても動画が情報源の主流となっていくことでしょう。アプリストアに動画を導入する際、効果を最大化するにはいくつかポイントがありますので、ここでご紹介します。
まず、アプリのメリットを冒頭に出すことが大切です。映画では冒頭で視聴者の興味を引いて終盤にクライマックスを見せるというのが通常のパターンですが、アプリストアにアクセスしてきたユーザーは手早く目的のアプリを探そうとしています。そのため、動画を最後まで見てもらえることはなかなかありません。冒頭でメリットや特徴を見せ、次いで重要度の高い内容の順に見せていきましょう。
もう1つのポイントは、動画のペースを適切なものにすることです。早すぎると理解が不十分なまま進んでしまいますし、遅すぎると退屈させてしまいます。適切なペース配分にするには、例えばアプリに重要な機能が10個あったとしても、ユーザーを混乱させないよう紹介するのは数個に絞るといった工夫が必要です。
分析してボトルネックを発見
ASO対策は適切に行えば効果が得られやすいものですが、検索結果で上位に掲載されるためのロジックや検索結果に影響を与える数値は公開されていないので、アプリのダウンロード数に何が影響したのかは分析がしづらいものです。そのため、ダウンロードの手前にある要素の到達度合いや離脱度合いを分析し、改善することが求められます。
ASO対策の効果を検証・分析するには、KGI(Key Goal Indicator:重要目標達成指標)とKPI(Key Performance Indicator:重要業績評価指標)を正しく設計し、実施したASO対策の内容を反映した指標を用いることが大切です。
一般的なユーザーは、「ストア検索→アプリ検索結果ページ閲覧→アプリ詳細ページ閲覧→ダウンロード」という行動プロセスを経ます。それぞれのステージにおけるKGI/KPIの数値の関連性を体系的に分析してボトルネックを見つけ、ダウンロード数を増やすための適切な施策を打ち出していきましょう。
アプリ運用で見るべきKPIは?収益を上げる重要指標を解説
アプリストアのアルゴリズムは一般に対して公開されていないので、このようなASO対策をすれば完璧、というものはありません。しかし、近年はこのアルゴリズムの調整が進んできたこともあり、アプリストアごとに重点的に実施するASO対策が減り、ユーザーの行動プロセスを想定して行うASO対策で一定の効果が上げられるようになりました。
アプリダウンロードの入口とも言うべきアプリストアの最適化を図ることは、非常に効果の高いマーケティング手法です。ただし、ASO対策は1回行って終わりというものではありません。アプリストアの検索アルゴリズムは数ヶ月ごとに変更されるので、検索結果の表示順序が下がったら早々に改善を施すことが重要です。
アプリ市場はこれからさらに競争が激しくなると言われています。適切なASO対策を施して、競合他社のアプリの中に埋もれてしまわないように適宜対処していきましょう。


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30代女性「さき」さん
大学生の頃、彼氏と別れたことを当時仲の良かった男性に話しました。その仲の良かった男性は別れた彼氏の共通の友人でもあったので、私が言わなくてもすぐに伝わるだろうとは思いつつも報告しました。私が彼氏と別れたと知ったその男性は少し喜んでいるように見えました。その後、その男性とより頻繁に会うようになり、間も無くして付き合い始めました。
30代女性「らら」さん
まだその人と付き合うかどうかは決めていないけれど、フリーになったから気晴らしがしたいなと思い「彼氏と別れた」という報告をしたことがあります。その人と付き合いたい、というよりはほかの男性と遊びに行ったりすることで自分の自尊心を高めたいという気持ちでした。
30代女性「匿名さん」さん
わざわざ付き合っていない男性に彼氏と別れたことを伝えたときは、正直下心がありました。気になっていた相手に、知ってくれたことでなにか反応してくれないか。その期待を込めて伝えました。そのときは良い方向に働いたので、思い切ってアピールして良かったです。
他の男性を褒める女性心理6選!脈なしなのか聞いてみた
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相手の男性が気になっているので、誘ってほしい
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の二つ目は『相手の男性が気になっているので、誘ってほしい』です。
20代女性「あちん」さん
彼氏と別れた!と伝えるのはもちろん男友達でも全然話をするが、気になる男の子がいる場合はその男の子にも伝える。フリーになったよ、ご飯なら飲みなりお出かけ行きたいな、誘ってくれないかな、電話とかできないかなと心の中で思っている。または自分からその男の子を誘ってしまう。出かけようとかこれ食べに付き合ってとか。
20代女性「まゆ」さん
私フリーになったよ。貴方からの誘いオッケーだよ。寂しいし、ご飯でもドライブでも誘ってよ。暇だし、貴方次の私の彼氏にどう?ガンガン攻めてきてくれるの待ってるよ。もうどんな誘いも受けちゃうかもよ。寂しさ埋めてね。
20代女性「るう」さん
彼氏と付き合いたての頃、付き合ってない男性から好意を伝えられてその時は正直同い年だったし優しくしてくれる人だったし話してて楽しい人だったからすごく嬉しくてあともう少し早ければなとか思ってちょっと後悔はしちゃってたのが正直な気持ちで、でももう付き合っちゃってるし別れて上手くいく保証ないから多分今の彼氏と別れて付き合ってない人の所へ行くの怖かったから安定を選んで別れずそのまま一緒にいることにした。けど結果的に別れることになったから未だに忘れられない付き合ってない男性に別れたことを知って遊びに連れてって欲しかった。
30代女性「さまー」さん
普段から付き合っていなくてもその異性を異性として意識しており、プラス好意がある時に現状報告をすることがある。目的は別れてシングルになったから私の事を異性として見てほしい時に自分からアピールする時に使う手。
30代女性「みっちゃ」さん
異性の友達に直接彼氏と別れたことを「自発的に」言った場合は、相手のことを意識している可能性が高いです。自分から相手にアプローチすることは恥ずかしさがあるため、モーションをかけている可能性があります。また、久々に一人になり寂しい気持ちもあるため誘いがあれば行くと思います。
相手の男性の反応を見たい
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の三つ目は『相手の男性の反応を見たい』です。
20代女性「はむかむ」さん
いつも元気な私が、気分が落ち込んでいるように見えたようで声をかけてもらった。声をかけてもらえたこと、気にしてもらえたことが嬉しかった。別れことを伝えたときは、「なんで?もったいない。」とびっくりしたような、慰めようとしてくれているような反応で、好意があるかどうかはわからなかったので、もうちょっとそれっぽく反応してくれたらなと思ったけど、飲みに誘われたので嬉しかった。
30代女性「ai」さん
少し気になっていた友人に彼氏と別れたと報告した時に気にかけてもらえることを期待して話した事があります。とくにリアクションがなくても友達だし軽い感じで言える仲だったので軽く別れた報告をした後の飲みに誘ってもらえるのが少し嬉しかったです。
30代女性「小林」さん
男友達に彼氏とケンカしたのを報告してた。 私はモテるって自慢したかった。 ケンカして別れてもやっぱり私は悪くないって言ってほしかったから。 別れても男友達といれば寂しくないと思ったし、一人でいたくなかったから。
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仲の良い男友達に話を聞いてもらいたい
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の四つ目は『仲の良い男友達に話を聞いてもらいたい』です。
20代女性「とりまーす」さん
昔から仲の良い男友達に、気になってる人がいる時や彼氏ができた時も報告していたので別れた報告もしました。彼氏がいる間は彼氏に不安な思いをさせたくないのでその友達とも会ってませんでしたが、異性として意識してないからこそ普通に遊びたいと思っていました。なので、もう遊べるよという意味も込めて報告しました。
20代女性「ゆーちゃん」さん
付き合っていた人にフラれたとき、もう一度やり直したいと連絡を入れました。返事がなかなか来なくて落ち着かなくなり、急きょ学生時代の男友達に連絡をしました。フラれて、今ヨリを戻したいと連絡してみたけど、男の人の気持ちはどうなのか、と相談したら、すぐに会いに来てくれました。終電まで私の不安な気持ちを聞いてもらい、アドバイスをしてもらいました。当時はフラれた直後でショックが大きかったので、男友達がどう思っていたのか考える余裕はありませんでした。ですが、男友達も、ただの相談だと思っていたと思います。
30代女性「すもも」さん
大学生の頃、バイト仲間の男友達に彼氏と別れたことを報告しました。とにかく落ち込んでいた私ですが、男友達とカラオケに行き失恋ソングも歌って泣いて、ずっと寄り添っていてくれたことを覚えています。恋愛感情は持っていなかったけれど、本当にいい子だなぁと思い感謝の気持ちでいっぱいでした。
30代女性「りか」さん
私が彼氏と別れたときに、男の気持ちを知りたいのもあって仲の良い男友達に報告しました。そのとき普通に話しを聞いてくれてて私は安心してて、男友達がトイレに行き、戻ってきたときに後ろから抱きしめられて嫌だったことがあります。
40代女性「なみ」さん
彼氏と別れたいきさつや理由を話して、男性の立場からの意見を聞いて、彼氏の思いが理解できるかや、男性からの本音を知りたいと思ったから。女友達は気を遣って私に共感してくれると思うので、そうではなく彼氏の立場からズバッと言ってもらえたら次の恋愛にも活かせると思った。
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の五つ目は『復縁に協力してほしい』です。
30代女性「おいしい牛乳」さん
当時大学生だった私は、同じサークルで元カレと一番仲の良い男友達に別れたことを報告しました。どうしても復縁したかったので、仲を取り持ってほしかったのです。男友達も私達がすれ違いで別れてしまったことに心を痛めており、仲を取り持とうと努力してくれましたが、うまく行きませんでした。
女性から相談されるのは脈あり?その心理を聞いてみた
気になる女性に相談されると、なんだか嬉しいですよね。今回は相談してくる女性の心理について、女性30名に聞いたアンケート結果を紹介します。女性から相談されるのは脈ありと思って良いのでしょうか?
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気晴らしに飲みに行きたい
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の六つ目は『気晴らしに飲みに行きたい』です。
30代女性「かりん」さん
私は彼氏がいるときは基本彼氏優先で友達と遊ぶ回数が減るタイプなので別れたという報告はこれから時間ができたから遊んでや飲みに行こうという意味合いで言います。別れた話を聞いてもらえたら色々発散もできるのでありがたいです。 遊んでいく中で新しい出会いに繋がったり、誰か良い人を紹介してもらえたりしたらラッキーくらいな軽い気持ちです。
30代女性「なつ」さん
彼氏がいてそこでのやり取りも含めて聞いてもらっていた男友達には別れたら素直にその事を伝えます。結婚直前まで進んでいた相手と別れた時は、元彼と共通の友人の友達にそう言って飲みに誘って話を聞いてもらっていました。
30代女性「ゆりにゃ」さん
別れた直後はどうしても寂しい気持ちが強いので、他の男性に気晴らしに付き合ってほしいと思ってしまいます。私は割と別れたらその日のうちに異性に連絡を取っていました。そこからワンナイトな関係でも全然オッケーです。女友達と騒ぐのとはまた別な感情は誰にでもあると思っています。
30代女性「りな」さん
以前同じ職場の同期のと付き合っていて、喧嘩別れする事になりました。落ち込んでて、誰かに話を聞いて欲しい気分だったので、他の仲のいい同期であり友達でもある男の子にぶっちゃけました。その後居酒屋へ行き、2人で飲みながら、グダグダと過ごしました。相手はずっと話を聞いてくれてました。
40代女性「たまご」さん
彼氏と別れたら急に世界中でひとりぼっちになった気がして寂しくなった。自分にも自信が持てなくなって、誰かに大丈夫!と言って欲しかった。同性でもいいけど、できれば異性に大丈夫!って言ってもらえた方が立ち直れると思った。
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の七つ目は『誰か紹介してほしい』です。
30代女性「さくたろう」さん
大学生の時の体験談ですが、同じサークルの仲のいい男子友達がいてちょっと聞いてよー感覚で話した記憶があります。ただの友達なので恋愛感情もなく一部の雑談として話をしました。あとは、気がれなく飲みに行ける事が本音です。
30代女性「贅肉布団」さん
自分の手持ちのカードがそこまで多くないので、共通の男友達に誰かあわよくば紹介してもらえれば…という体で話すことが多いです。流れで愚痴を聞いて貰えればラッキーかな?とも思いますが、とにかく失恋後は話したいので。
女性が愚痴を言う相手は脈なし?その心理を聞いてみた
女性から愚痴を聞かされると、ちょっとテンションが下がりますよね。今回は愚痴を言う女性の心理について、女性30名に聞いたアンケート結果を紹介します。女性が愚痴を言う相手は脈なしなのでしょうか?
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ただの雑談で話しただけ
「彼氏と別れた」と報告してくる女性心理の八つ目は『ただの雑談で話しただけ』です。
30代女性「ピンク」さん
今までは仲のいい男友達に別れた報告はしていました。本当にただの男友達だけに。好意ある人には報告した事はない。聞かれたら言うこともあったけどわざわざは言わなかった。気持ちがあるのとないのでぜんぜん対応が違ってたと思う。
「彼氏と別れた」と報告してくる女性は脈あり?【まとめ】
今回は「彼氏と別れた」と報告してくる女性の心理について、女性30名に聞いたアンケート結果を紹介してきました。
『あなたが付き合っていない男性に「彼氏と別れた」と報告したのは、どのような相手ですか?』と聞いた結果がこちらです。
気になっている男性だけ:2名
気になっている男性の場合が多い:13名
異性として意識していない男性の場合が多い:10名
異性として意識していない男性だけ:5名
半数の女性が『気になる男性』と答えていますので、脈ありの可能性は十分考えられるでしょう。
また、「彼氏と別れた」と報告してくる女性の心理がこちらです。
相手の男性が気になっているので、別れたことを知ってほしい:5名
相手の男性が気になっているので、誘ってほしい:5名
相手の男性の反応を見たい:3名
仲の良い男友達に話を聞いてもらいたい:8名
復縁に協力してほしい:1名
気晴らしに飲みに行きたい:5名
誰か紹介してほしい:2名
ただの雑談で話しただけ:1名
「彼氏と別れた」と報告してくる女性は飲みに誘えば応じてくれる可能性が非常に高いので、相手が気になる女性の時は積極的に誘っていきたいですね。
恋活仕様 | 30代男性が彼女を作る方法
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我が家は男の子2人ですので、主人が写真を見ながら「いいな~~」と言っておりました。
O様のサイドチェストは当工房のHPでも使用させて頂きたいと思います。
K.S様(山口県長門市)
5月1日連絡頂いた通りテーブル届きました。
正直、妻はネット販売ということもあり、自分の目で確認していない為どういった作品が届くのか少々不安があった様ですが、テーブルを見たとたん大変気に入ってくれました。
家を新築するにあたり、自分のこだわりが今一つはっきりしていない時、福庭さんのHPを拝見し、このテーブルで晩酌したい!(身勝手なこだわりですが)と感じた思いは間違いじゃなかったと実感しました。
(美味しい晩酌しています)
テーブルとフローリングの色もベストマッチです。発注から発送まで細部に辺り、丁寧な対応ありがとうございました。
今回は予算上テーブルのみの注文とさせて頂きましたが、又、お願いする事がありましたら、宜しくお願いいたします。
気に入って頂けまして、大変に嬉しいです。無垢材の家具は高価ですので、HP上で購入するのは本当に不安だと思います。
そのような状況で、当工房を信用し購入を決めて下さり、本当に有り難く思っております。
K.S様のタモの天板は微妙に茶色と白っぽい色が交じり合っていて、とても上品な感じに仕上がりましたが、画像を拝見し、本当にお部屋にぴったりだと思いました。
H.O様(奈良県生駒市)
ご連絡通り昨日10時前に届きました。早速主人とお兄ちゃんが組み立て、想像通りの出来に満足しています。
娘もとても気に入り昨日は1日中机から離れませんでした。お兄ちゃんも自分の机より気に入ったみたいでうらやましがってます。
もっと早く知っていたらお揃いにできたのに…残念。
3ヶ月待った甲斐がありました。ステキな机と椅子を作っていただきありがとうございました。画像も送りたいのですが私では無理なのでその件は主人に任せます。
机がとどき、家族みんなでよろこんでいます。娘は気に入って机から離れません。
部屋に机をセットした写真を送ります。ごみごみした部屋で、宣伝用にならないかもしれませんが、普段の状態の方がいいかなと思い撮影しました。
予想以上にデザインがすばらしく、一生使えるものと思います。
120cm×70cmの学習机とダイニングチェアーBをご注文頂きました。気に入って頂けましてとても嬉しいです。
「もっと早く知っていたらお揃いにできたのに…残念。3ヶ月待った甲斐がありました。」このお言葉を頂きとても安堵致しました。
お客様は皆様、少しでも早くの完成を待ち望んでいらっしゃると思います。たくさんのご注文を頂いている関係から、3ヶ月という長い間お待ち頂く事になってしまい、とても申し訳なく思っているのですが、このように言って頂けますと、本当に心救われ制作の励みになります。
机の写真ありがとうございます。「女の子の机」になっていますね。我が家は息子二人ですので、こういった可愛いグッズとは縁がなかったのですが、とってもカワイイ机になっていますね。(小物で机の印象も変わりますね。)
佐藤様(福島県郡山市)
今回母の誕生日プレゼント用に山桜のテーブルを作っていただきまして大変ありがとうございました。
前々からいいダイニングテーブルがないかな、と様々なところで探していたのですが、「木の美しさに加え実用的なもの」を求めていたのでなかなか見つけられませんでした。
今年に入ってから福庭さん(御主人)に伺ったところ、私たちの希望するものとぴったりだったので(無理を言いましたが)お願いさせていただきました。
天板は白太の部分をなくすために何枚も板を使ってくださったため継ぎ目もまったく気にならずとても美しく綺麗で、耳の感じも大変気に入ってくれました。
仕上げは手で磨いてくださっているそうで、とてもやさしい自然な感じがします。
脚も、福庭さんに相談させていただきテーパー脚にしましたが、この天板に非常によく合い、全体的にすっきりとまとまっていてとてもいい感じです。
使いやすさの点でも、重さが軽いため母でも簡単に動かすことができ、また角の手当たりもとても柔らかいので、デザインの美しさに加えて実用的で大変使いやすいです。
福庭さんにお願いして本当に良かったねと家族みんなで喜んでいます。素晴らしいテーブルをありがとうございました。大切に使わせていただきます。
昨日はわざわざ夜遅くにメール送って下さいましてありがとうございました。
お手入れ用のオイルはできたら近くで買えないかな、と思いましたが、どちらにしても通販で買うことになってしまうので「オスモオイルが一番」ということでしたのでそちらを購入することにいたします。
あと脚のことなんですが、ミズメ桜と教えていただいてありがとうございます。天板の山桜よりも若干色が濃くて、適度にコントラストがついていて天板が引き立てられていいな、と母と思っています。
母もお礼のメールを出そうとしたのですが、はじめたばかりで打つのに少々時間がかかりそうなのでやめてもらいました。(^-^;
「とても美しくて、ただのダイニングテーブルではなく本当に「作品」という気がいたします。山桜の上品な色合いも美しいですし、細部まで丁寧に気を使ってくださってあり本当に綺麗です。このようなテーブルこそが長年ほしかったものです。
また、奥様も親切にいろいろと教えてくださって本当にありがとうございます。電話やメールで親切に御応対いただきましてとても助かりました。(ありがとうございます)福庭工房様には息子がいろいろとご無理をおかけしたようで申し訳ございませんでした。
このような素晴らしいものを使わせていただけまして本当に有難うございます。一生ものとして大切に使わせていただきます。」…だそうです。
佐藤様は「サクラ」をご希望されていたのですが、たまたま「山桜」の在庫が天板一枚分ありましたので、そちらを使用致しました。山桜はなかなか手に入らない大変に貴重な材です。
お若くていらっしゃるのに、「お母様へのお誕生日プレゼントにしたい」という事で、心を込めて制作させて頂きました。うっすらとピンクがかった天板の美しさに、私も欲しくなってしまいました。
気に入って頂けたようでとても嬉しいです。
ご丁寧なお返事をありがとうございます。
当工房と致しましても、貴重な山桜でテーブルを制作できました事は幸せに思っております。
又、大変に気に入って頂けました事をとても嬉しく思っております。
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「PLAY OR DRAW?」先手と後手【LEVEL ONE翻訳】Concepts of Gameplay—Part 2 – 11 | Bablovia note
参考 LEVEL ONE: THE FULL COURSEMTG(英語)
LEVEL ONE – 「PLAY OR DRAW?」先手と後手【要約】
THE ADVANTAGES OF BEING ON THE PLAY 先手のアドバンテージ
QUANTITY OF MANA ON THE PLAY AND THE DRAW 先手・後手のマナ量
どちらの判断にもメリットがある。
では、先にプレイするのと、先にドローするのと、どちらがいいだろうか?
先にプレイすることは、人気のある選択をすることだ。
100%の確率で先にプレイすることを選択すれば、間違いを犯すことはほとんどないだろう。
ミスを犯す可能性があるのは、非常に小さいケースだ。
だから、私たちの時間と頭痛の種を減らすために、あなたは先にプレイしたいのだ。
でも、まだ読むのをやめないでほしい!
決断の背景にある理由を理解することは重要だ。
さらに、プレイ(先手)かドロー(後手)かによって、ゲームの残りの部分のダイナミクスがどのように変わるかを理解することも重要だ。
THE ADVANTAGES OF BEING ON THE PLAY 先手のアドバンテージ
先手を取ることで得られるメリットは非常に大きく、他の要素がすべて同じであれば、ゲームに勝つ確率は50対50よりもはるかに高くなる。
先にプレイすることで、テンポ面でもかなりのアドバンテージが得られ、最初のドローのステップを省略する価値は十分にある。
テンポとその重要な結果については、”Tempo” and “Tempo & Card Advantage: A Delicate Balance.“をご覧いただきたい。
「TEMPO」テンポの基礎【LEVEL ONE翻訳】Concepts of Gameplay Part 1 – 02 「TEMPO & CARD ADVANTAGE: A DELICATE BALANCE」テンポとカードアドバンテージの微妙な関係【LEVEL ONE翻訳 】「Concepts of Gameplay Part 1 – 03
先手を取ったプレイヤーは、ゲームの主導権を握ることができ、ゲームを思い通りに進めることができ、相手に対応を迫ることができる。
後攻のプレイヤーが主導権を握るためには、何か特別なことをしなければならない。
また、マジックには、両プレイヤーが同じ数のターンを得られるという保証はない。
先手を取ったプレイヤーが圧倒的に有利であるということは、そのプレイヤーのターンでゲームが終了することがあるということを意味する。
一方のプレイヤーが6ターン、他方のプレイヤーが5ターンしかできないゲームを見れば、プレイ中に有利になることは容易に想像がつく。
先手を取ることのメリットは、ゲームのスピードやパワーレベルに応じて大きくなる。
ゲームが長引くと、先手を取ることの優位性は失われていくが、ゲームが早く終わると、その優位性はむしろ大きくなる。
例えば、ゲームの総ターン数が少なくなればなるほど、1ターンの延長がより重要になる(例えば、4ターンと3ターンの比率は、11ターンと10ターンの比率よりも大きい)。
先手後手は、リミテッドではあまり重要ではないこともあるが、モダンやレガシーなどの高速フォーマットでは生死を分けることもあるのだ。
THE ADVANTAGES OF BEING ON THE DRAW 後手のアドバンテージ
比較的、先にドローすることで得られるメリットは小さく、微妙なものだ。
常に覚えておいてほしいのは、先にドローすることであって、必ずしも余分にドローするわけではないということである。
しかし、最初のターンにカードを引けるということは、各ターンに使えるリソースの総量が増えることを意味する。
このことによる2つの結果は、特に注目に値する。
1つ目は、土地の設置がしやすくなることだ。
(カードの枚数が多いということは、単純に土地を持っている機会が多いということ)
2つ目は、ゲームが、一方のプレイヤーが特定のカードやカードの種類を引くのを待つだけのものになってしまうことである。
例えば、クリーチャー対決で、各プレイヤーが何かを引くのを待って膠着状態を打破しようとする場合だ。
このような場合、自分がプレイしている時よりも、自分がドローしている時の方が、半ターン早く必要なものを引き当てることができる。
もしあなたのデッキがそのような問題を起こしやすいなら、後手になることでいくつかの利点を得ることができる。
多くの土地をプレイする必要があるが、カード・アドバンテージがあまりない場合、後手であることは役に立つかもしれない。
デッキが本格的に動き出す前に、特定のカードやカードの組み合わせを引く必要がある場合、後手であることが役に立つかもしれない。
言い換えれば、遅いデッキの場合は、後手であることが役に立つかもしれないということだ。
また、手札が悪い場合にも後手の方が良いだろう。
4枚にマリガンした場合は、後手の方がいい。
土地1枚の手札を持っている場合は、後手の方がいいだろう。
ドローが遅く、土地をたくさんプレイしないと何もできないような場合は、後手のほうがいいだろう。
もちろん、問題は、先手後手を選択するまで、各プレイヤーの手札がどうなるかわからないということだ。
これは、前述のスピードとパワーの問題にも当てはまる。
デッキがより速く、より安定しているフォーマットでは、ドローを先にすることの利点は重要ではないと思われる。
しかし、シールドのように、マナベースが不安定で、パワーレベルが低いために、プレイヤーの出足が遅くなるようなフォーマットでは、これらの利点が役に立つだろう。
QUANTITY OF MANA ON THE PLAY AND THE DRAW 先手・後手のマナ量
ジョニーは先手である。
第1ターン、彼は《山》をプレイし、それをタップしてマナを得る…(合計1マナ)。
第2ターン、彼は《山》をプレイし、両方をタップして追加の2マナを得る… (合計3マナ)
第3ターン、彼は《山》をプレイし、3つすべてをタップして追加の3マナを得た…(合計6マナ)
第4ターン目、彼は土地をセットできず、山をタップして3つの追加マナを得た…(合計9マナ)
第5ターン目、彼は同じことをした…(合計12マナ)
ジェニーは後手である。
第1ターン、彼女は「島」をプレイ…(合計1マナ)
第2ターン、彼女は「島」をプレイ…(合計3マナ)
第3ターン「島」をプレイ…(合計6マナ)
第4ターン「島」をプレイ…(合計10マナ)
ジェニーの4ターン目の一瞬を除いて、ゲーム中のすべてのポイントで、ジョニーは彼女と同等かそれ以上のマナの総量を使っている。
もしゲームが比較的短ければ、マナのアドバンテージはジョニーにある。
ゲームが長引けば、ジェニーが追いつくかもしれない。
先にドローしたことで、より多くの土地をセットするチャンスがあるからだ。
この質問には、考慮すべき多くの変数がある。
例えば、ゲームの長さ、各プレイヤーのデッキに入っている土地の数、それぞれのマリガンの傾向、そして毎ターン使えるマナをすべてうまく使えるかどうか、などだ。
この問題はあまりにも複雑なので、常に正しいと言えるような一概には言えない。
しかし、ゲーム序盤のほとんどの局面では、先手を取ったプレイヤーがマナの量の面で有利になることは明らかだ。
ゲームが長引けば、引き分けたプレイヤーが追いつく可能性がある(保証はないが)。
そして繰り返しになるが、これは各プレイヤーの手札の良し悪しの問題である。
両方のプレイヤーが土地を落とし、毎ターン呪文を唱えることができれば、プレイしている方が有利である。
一方のプレイヤーがマリガンをしたり、土地を落とし損ねたりした場合は、ドローに徹した方が安全かもしれない。
これはタルキール覇王譚のリミテッドにおいて、かなり重要な問題であることがわかった。キーワード能力の変異、長久、探査に加えて、他の多くの起動型能力やタップ状態で戦場に出る土地があるため、デッキは大量のマナに飢えている。
後半戦を重視した遅いデッキ(通常は先にドローした方が有利なデッキ)でも、1ターン分のマナを余すことなく使うことができる。
土地をドロップするチャンスを最大限に活かしたいところだが、先にプレイするチャンスを放棄するのは、コストが高すぎると私は考えている。
A ZERO-SUM GAME ゼロサム・ゲーム
ゼロサムゲームとは、厳密な競争ゲームとも呼ばれ、2人の対戦相手の間で行われ、すべてを手に入れる勝者と、何も手に入れない敗者が存在するゲームのことだ。
トーナメント・マジックは、ゼロサム・ゲームである。
あるプレイヤーにとって良いことは、その相手にとっては悪いことだ。
自分がゲームに勝つ確率が10ポイント上がると、相手のゲームに勝つ確率が10ポイント下がる。
一方にプラスの効果があるということは、他方にマイナスの効果があるということであり、この2つの合計は必ずゼロにならなければならない。
当たり前のことのように思えますが、マジックのゲーム中には直感的に理解できないことがある。
自分のゲームに集中していると、相手に悪い影響を与えることが、自分の計画を実行するよりも良い場合があることを忘れがちになる。
だからこそ、たとえ自分のデッキがドローで有利な遅いデッキであったとしても、先にプレイすることを選ぶべきなのだ。
相手が速いデッキを持っている場合は、相手からプレイを奪う必要がある。
第2ゲームでジョニーが先にプレイし、第3ゲームでジェニーが先にドローした場合、ほぼ間違いなくどちらかのプレイヤーがミスをしたことになる。
ジョニーが先にプレイすることで、両プレイヤーが同じように利益を得ることは不可能だ。
CHOOSING TO DRAW 後手を選択するのはいつ?
これが、圧倒的に先にプレイするのが正しいとされる本当の理由だ。
先手は、状況に応じて大きなアドバンテージを得る可能性があるが、ドローでは比較的小さなアドバンテージしか得られない。
したがって、どちらかのプレイヤーがオンザプレーで利益を得られる可能性がある場合、そのプレイヤーと相手の両方が先にプレーすることを選択すべきである。
さらに、どうすべきかわからない場合は、先にプレーすることを選択したほうがはるかに安全だ。
そうは言っても、引き分けを選択することが最善の利益となる完璧な状況が存在する可能性もある。
以下の条件がすべて満たされているときにそうなりうる。
どちらかのプレイヤーが序盤のテンポの優位性によって長期的に大きなアドバンテージを得る可能性が低い。
一方または両方のプレイヤーが活動するために多くのリソースを必要としている。(例えば、高コストな呪文のために多くの土地を必要としていたり、色マナの要求が厳しい)。
どちらかのプレイヤーのゲームプランにおいて、マナの総量が制限要因となっていない。(ここでは、マナと土地を区別していることに注意してほしい。先にドローすることで土地を落とすことができるが、先にプレイすることでマナを使うためのターンを増やすことができる)
このような状況は、シールドでは定期的に(常にではなく、おそらく大半でもないだろうが)、ブースタードラフトでは時々出てくるが、構築ではほとんど出てきこない。
私は構築で先にドローすることを選んだことがるが、それは最も極端でありえない状況下でのことだ。
もし、あなたが先にプレーするべきか、ドローを先にすべきか迷っていたなら、私のアドバイスに従って先にプレーすることを選んでいただきたい。
すでに先攻を選択している方には、なぜ先攻が正しいのか、その理由を説明できたと思う。
速いデッキを使っているなら、すぐに相手よりも先にプレイすることで、テンポの良さを楽しむことができる。
遅いデッキを使っているなら、その機会を相手から奪って、自分のやりたいゲームを相手にさせるのだ。
しかし、シールドやブースタードラフトを習熟し始めたら、代わりにドローを選択することが最善の方法であるかもしれないことに注意してほしい。
あなたが得られるメリットは小さいかもしれないが、マジックでは小さなメリットが積み重なっていくのだ。
ということでLEVEL ONE プレイング学パート2の11回目「PLAY OR DRAW?」について要約・翻訳をしてみた。
先手後手について、すこし踏み込んで考えるきっかけになる内容であった。
LEVEL ONEの翻訳記事一覧はこちら
いやはや、往年の記事を読むのも勉強になるものである
マジック:ザ・ギャザリング モダンホライゾン2 セット・ブースター 日本語版 【30パック入りBOX】
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Carta Scientia
『まず周囲の世界を理解しない限り、何も理解することはできない』
LEVEL ONE – 「PLAY OR DRAW?」先手と後手【要約】
【要約】内容はこんなかんじ
【翻訳】「PLAY OR DRAW?」先手と後手
THE ADVANTAGES OF BEING ON THE PLAY 先手のアドバンテージ
THE ADVANTAGES OF BEING ON THE DRAW 後手のアドバンテージ
QUANTITY OF MANA ON THE PLAY AND THE DRAW 先手・後手のマナ量


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例)フラダンスを習っている彼女にハワイアングッズ。ハワイアンのタオルや文房具など。
彼女の好きなジャンルのライブや舞台など、予約の取れないレストランや普段行けないホテルのスイートルームディナーに招待。他にもエステやネイルのギフト券などもかなり喜ばれることでしょう。
プレミアム的なものに大人の女性もかなり反応しますよ♪夜景が綺麗なスイートルームなど景色も重要ですよ!
例)ただの映画とかではなく、なかなか行けないようなチケットなど
また、付き合って間もなくって彼女のことをよく知らないときは、スィーツ(甘いもの)や、アロマグッズ(お部屋の香り物とか)、ヘルスケアグッズ(肩こりマッサージ器など)洋服(一緒に出掛けた時などに謝罪を込めて買ってあげるなど)も。
かなり喜ばれるプレゼントですね!
下手にブランドものとかではなく、心から“ごめんね”という思いを込めたプレゼントがおすすめですね!
どういう風にプレゼントを渡せばよい?
まだ、ケンカの真っ最中で、交際期間が長い彼女には会社や家の前で待っていて、渡すのもいいですね!
ただ、交際間もない時は待ち伏せは絶対NGです!
「帰りにちょっと逢えないかな?」とLINEに簡単なメッセージを送ってとりあえず約束を交わしましょうね!
渡すときは、誠心誠意、ごめんなさいを伝えることですね!
プレゼントを渡すときの仲直りの言葉は?
ケンカの内容でももちろん変わってくるでしょうが、目的は仲直り!とにかくごめんねを素直に伝えることですよね!
相手が間違っていることがあったとしても、まず仲直りしてから。
また違う機会に話し合えるように、とにかく今は仲直りができるように心から謝りましょう。ただひたすら謝りましょう♪
例)僕の言い方が間違っていたよ、ごめんね。
例)僕が心が狭すぎたよ、ごめんね。
例)僕が大人げなかったよ、ごめんね。
など、内容には触れず、仲直りが目的なのだから自分の間違っていたところを認めることで必ず仲直りできるでしょう!
LINEを上手く活用するには?
プレゼントを渡すための約束をするときにLINEを送るのはOKだと思うのですが、仲直りは会ってからが一番でしょうね!
とにかくLINEでは相手にイライラさせないことが大切!特に男性のメッセージは言葉が足らないことが多いのでそっけないとか馬鹿にしてるの?とか女性は変な受け取り方をしてしまいがちです。
しかもケンカの真っ最中ならなおさらですよね!
仲直りしたいという思いがあるのであれば、どんなに彼女が怒っていてそっけないメッセージを送って来ても女性というのはわざと怒ったふりとか、相手のことを試すことをするものなので、それが本音とは思わず、とにかくあって謝りたいことを伝えましょう!
そして、普段そっけないメッセージしかできない人は、できるだけLINEで仲直りはやめて、直接会って話すべきでしょうね!
彼女のご機嫌を取ろうと変に可愛いスタンプ送ったりするのは場合によっては逆効果になっちゃうので気をつけましょうね!
また喧嘩してしまわないようにするには?
恋人同士がけんかをするのは普通のことだし、ケンカするたびに愛が深まるってこともよく耳にしますよね!
ケンカするほど仲がいい!って言葉もあるように、ケンカをしないようにする必要はないでしょうね!
ケンカをしたときにどうやって相手を思いやるか、どうやって乗り越えていくかそれが二人にとって一番大切なことだと思いませんか?
またケンカをしてしまわないようにすることは、なかなか難しい事でしょうが同じケンカをしないようにすることを心がけていれば彼女との距離もどんどん近くなることでしょう!
これからも、たくさんケンカしてたくさん仲直りしてよりあったかい関係になれるように男性のあなたが優しい心を持って接してあげてくださいね。
どんなに気が強い彼女でも、どんなに生意気な彼女でも女性は弱い物なのです。男性のキュンッとするような優しさが好きなのです。
女性の心を少しでも優しくケアしてくれる、上手にリードしてあげられるそんな男性が溢れてくれれば世の中はHAPPYですね♪
こちらはご存知ですか?:
LINEで既読なのに返事が来ない!無視?嫌われた? 浮気する彼女の特徴って!?ありがちな行動も教えます!


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そして、毎日のように「明日こそ会社を辞めよう」などと考えていたのですが、こうした日々を送る中で「賃貸営業のコツ」を掴むことに成功し、それ以来営業成績を徐々に向上させることができたのです。
ちなみに、賃貸の営業マンとして会社からそれなりの評価が頂けるようになってからも「常に成績No.1」という訳ではありません(どちらかと言うとNO.2、3の常連)でしたから、営業系ビジネス書籍の筆者の方々がプロフィール欄に書き連ねる『3年連続営業成績トップ』『数年で独立して、現在は代表取締役』などの文字を見ると「実に羨ましい」と思ってしまうのが正直なところです。
但し、自分がダメダメ営業マンだっただけに「何をすればどん底から這い上がることができるか」「如何にすればトップ営業マンと対等に張り合っていけるか」というノウハウだけは、誰にも負けなものを持っていると自負しております。
また、賃貸部門でチーフをしていた時代には新人教育も担当しておりましたから、私の営業ノウハウを学んだ者が「それなりの営業マンへと成長できる」という点も実証済みです。
よって拙著「不動産賃貸客付け営業マニュアル」を読んでも、決してスーパー営業マンになることはできません。
しかしながら、これを読んだ多くの方を「会社にとって必要な営業マン」へと変える自信は充分にございますので、是非一度本書をお手に取っていただければ幸いです。
なお次項では「不動産賃貸客付け営業マニュアル」の内容をご購入に先駆けて少しだけお見せいたしますので、本書に記された「賃貸営業のコツが如何なるものであるか」をご確認いただければと思います。
営業成績を向上させるポイント
では具体的に、私が提唱する営業成績を向上させるポイントを解説して行きましょう。
*ご購入版の書籍においては全部で15のポイントを紹介しておりますが、今回はその中から5つのポイントについて簡単に解説してまいります。
お客様を物件にご案内する際に、「ほぼ100%質問されることになる」のが地域の情報についてとなります。
「近隣にコンビニはありますか?」「買い物はどこに行けば?」など、聞かれる内容は実に様々ですが、こうした質問にスムーズに答えられるだけの『土地勘』は必ず身に付けておくべきでしょう。
但し、「漠然と土地勘を磨け」と言われても具体的に何をして良いか迷ってしまうでしょうし、収集する情報の種類(飲食店は把握しておくべきなのか、病院や学校も押させておく方が良いのか?など)も重要な問題となりますから、土地勘を身に付けるには『独自のノウハウ』が必要となるのです。
「お客様の属性」を見抜き、「真の希望条件」を引き出す!
不動産賃貸会社には多くのお客様が来店されますが、一口に「お客様」と言ってもその属性(年齢や勤め先、転居理由など)は実に様々です。
そしてその中には、苦労してお申込みに漕ぎ着けても「入居審査に落ちてしまう方」が少なからずいらっしゃいます。
よって、営業成績を向上させたいのであれば「入居審査をスムーズに通過できる(成約しやすい)お客様」を見抜き、効率良く物件のご紹介を行っていかねばなりません。
また、お客様は「新居に大きな期待」を抱いているものですが、その希望を全て叶えてくれる物件など滅多に存在しません。
つまり、接客を通じて「何が妥協できて、何が譲れないのか」という、お客様自身も自覚していない「真の希望条件をあぶり出すテクニック』が必要となって来る訳です。
不良物件を事前に排除し、優良物件を発掘する!
お客様と実際にお部屋を見に行くと、『これは完全に時間の無駄だった・・・』というダメダメ物件に遭遇することも珍しくないものです。
しかしながら、貴重なご案内の時間をこうした物件に割かれていたのでは営業成績が向上するはずもありません。
よって、「如何に不良物件をご案内リストから削除して行くか」が非常に重要な課題となって来ますが、『ある方法』を実践することでスムーズにこの問題を解決することができます。
賃貸営業マンを続けていると、実に多くの物件情報(入居者募集図面)を目にすることとなりますが、こうした情報をただ保有しているだけでは営業成績の向上を望むことはできません。
そして、できる営業マン達はこうした物件情報をしっかりと整理し、必要な時に即座に情報を取り出せる環境を整えているものです。
ただ、パソコンが不得意な方に「データ管理をせよ」というのは少々酷なお話となりますから、ここは何らかの工夫が必要となるでしょう。
ちなみに拙著「不動産賃貸客付け営業マニュアル」では、誰にでも簡単に行えるデータ管理の方法をご紹介しております。
物件案内は時間と効率が勝負!
繁忙期となる春先の土曜日・日曜日ともなれば、不動産賃貸会社の営業マンは次々とご来店されるお客様への対応や物件案内により、食事をする暇もない程の忙しさを体験することになります。
ただ、いくら忙しくても「闇雲に走り回っているだけ」では決して成約率を高めることはできません。
つまり、「限られた時間内で如何に効率良く、そしてより多くのお客様を物件にご案内するには何をするべきか」を常に考えながら行動しなければならないのです。
また、より効率的なご案内を実現するためには「綿密な事前準備」が必要不可欠となりますが、その具体的な方法については書籍の中で詳しく解説させていただきます。
さてここまで、『賃貸営業のコツ』というテーマにて管理人がアマゾンKindleにて出版している電子書籍「不動産賃貸客付け営業マニュアル」の内容を超ダイジェスト版でお届けしてまいりました。
なお本記事をお読みになって、『もっと詳しく、具体的な方法が知りたい!』とお思いの方も多いことと思いますが、そんな方々には是非「不動産賃貸客付け営業マニュアル」をご購読いただければと思います。
また、本書においては今回ご紹介した5つのポイント以外にも、
管理会社や大家さんの目線に立って物件を選ぶ!
しゃべるだけが営業ではない!
間取りと建物の知識を学ぶ!
物件を巡りながらお客様の気持ちを整理する!
自分だけの必勝パターンを身に付けよ!
管理会社との関係を強化!
他業者から紹介された物件を潰す!
お客様がお客様を呼ぶ!
という更に10つのポイントについて詳しく解説しておりますので、これらを完璧にマスターしていただければ、どこの不動産賃貸会社でも充分に通用する実力が培えるはずです。
私の書籍が皆様の日々の仕事の一助となれば、これに勝る喜びはありません。
では皆様、「不動産賃貸客付け営業マニュアル」にて再びお会いできる日を心よりお待ち申し上げております。
道路台帳の調査について解説いたします!
不動産の調査方法(売買)について解説いたします!
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面接前のアンケートには正直に答えるべきか?
転職を成功させるには絶対に押さえるべきポイントがある
本当に必要な情報収集には転職エージェントの協力が必要
現役人事がオススメする転職エージェント
面接前のアンケートの目的は?合否に影響する?正直に答えるべき?
転職活動をしていると、応募した企業によっては、面接前か面接当日にアンケートへの回答を求められることがありますよね。
面接で聞けば良いような気もするけど、なんで事前にアンケートをとるんだろうと気になる方もいるかと思います。
面接前のアンケートの目的(項目別)
面接前にアンケートを実施する目的は、大きく下記の通りです。
面接で聞きにくいことを聞くため
事前に聞いておくことで面接での質問を考えるため
それではよく聞かれるアンケート項目について説明していきます。
アンケート項目の中でも多いのが現在の給与だと思います。
面接で給与の金額は気持ち的にも聞きにくいですし、急に聞かれても正確に把握していないという方もいるためアンケートで確認します。
次に希望年収も聞かれやすい項目です。
やはりお金の話というのは複数同席する面接では聞きにくいというのが理由です。
また、希望年収と現在の給与について事前に聞いておくことで、応募者の方が現在どれくらいの役職なのか、今後どんなキャリアを歩んでいきたいのかが予測できるので、本人の志向とこちらの仕事や給与が合うかどうかを判断できます。
例えば大手メーカー企業の総合職では、20代で年収1000万というのは正直言って無理な金額なので面接で問題ないか確認します。
このように、アンケートの回答は面接官にとって面接での質問を事前に検討する材料になります。
面接合格後に給与面についてミスマッチが起こるとお互い不公平ですから。
アンケートでは、家族について詳しく聞かれることがあります。
転職エージェントに登録している方はキャリアシートに配偶者の有無、扶養家族の有無を書いたはずです。
そこからさらに踏み込んで家族情報を聞く理由は、入社後に家族のために止むを得ず退職しなければならないケースを防ぐためです。
例えば、出張の多い部署で面接をするとき、お子さんが小さいことを家族情報で掴んでいれば、面接で問題ないか確認できますよね。
このように、特に育成に時間をかける大手メーカーなどは長期的に(できれば定年まで)働いてほしいので、早期離職を防ぐためにアンケートを使って面接前にプライベートな内容まで確認しているのです。
面接前のアンケートは合否に影響するか?
結論としては、合否に影響する項目もあります。
ただアンケートの回答によって不合格となった場合、あなたのスキルが低いとか経験が浅いというよりも、入社してもすぐ辞めざるを得ない可能性が高いのでお互い不幸にならないための判断だったと思ってください。
面接官としても、泣く泣く不合格とすることもありますので落ち込む必要はありません。
面接前のアンケートには正直に答えるべきか?
アンケートには当然正直に答えるべきです。
家庭の事情でやむを得ず退職となるケースもありますし、年収面などのミスマッチが起きる可能性を事前に回避できるかもしれませんので、アンケートは正直に答えましょう。
入社したいからといって嘘を書いても、入社したらいつかはバレて信頼を失いかねません。
転職を成功させるには絶対に押さえるべきポイントがある
面接前のアンケートについてはよくわかりました!でも、まだまだ転職できるか不安です。
そうですよね。どんなに転職活動のノウハウを持っていても、あるポイントを押さえていなければ内定はとれません。ここではそのポイントを紹介します!
転職活動を成功させるためのポイントは、企業が求めるスキル・経験・知識を正しく把握して、自分がマッチする人材であることをアピールすることです。
そのためには「徹底した情報収集」が必要です。
本当に必要な情報収集には転職エージェントの協力が必要
情報収集といっても、ネットで拾えるような情報だけでは面接官に刺さるアピールはできません。
なぜなら、企業としては「こんなスキルや経験を持つ人材が欲しい」という情報を詳しく公開してしまうと、これから企業が人を増やして実行しようとしていること、つまり戦略がバレてしまう危険性があるため全ての情報を公開しているとは限らないからです。
そのため転職エージェントには「非公開求人」というエージェントに登録した人にしか紹介されない求人もあるほど。
このように、情報戦となる転職活動を成功させるには、転職エージェントの協力が必要です。
次のような悩みがあるなら、本当に必要な情報収集ができていない可能性が高いので、転職エージェントを見直すべきです。(転職エージェントを使っていない方は今すぐ登録すべきです)
希望の求人が見つからない
自己PRがイマイチ面接官に響かない
では、どんな転職エージェントがあなたの転職活動を成功に導いてくれるかというと、下記の通りです。
現役人事がオススメする転職エージェント
ここで、現役人事の私が中途採用担当の視点でオススメできる転職エージェントを紹介します。
まず全ての方にオススメなのが、 マイナビエージェントです。一般的な転職サポートに加えて以下の強みがあります。
マイナビエージェントの特長
「リクルーティングアドバイザー」の徹底した情報収集によって、求職者にピッタリの求人を紹介できる強いマッチング力がある。(未経験職種の希望にも対応可能)
保有する求人の約80%が非公開求人(人気企業で人が集まりすぎる求人や機密情報を含むオープンにできない求人)。
新卒採用事業やそれぞれの専門職種に特化した人材紹介サービスの展開によって幅広い業界に強みがある。(中途採用担当として取引している感覚では特に営業など文系に強い印象)
登録は、以下の公式サイトからできます。
また、私はメーカーで人事を担当しているのですが、製造業への転職を希望する理系・技術系・エンジニアの方にはメイテックネクスト が圧倒的にオススメです。
メイテックネクストの特長
製造業に特化した求人を保有。
技術派遣事業で培った製造業界についての詳しい知識を持つため、製造業界各企業からの信頼も厚い。
元エンジニアなどの専門知識を持つエージェントが多数在籍。専門知識を基にマッチする求人を紹介してもらえたり、経歴書作成や面接のアドバイスをもらえる。
以下の公式サイトから登録できます。
転職に成功できるかどうかはエージェント選びによって左右されるといっても過言ではありません。
そして、新たな求人が出たらタイムリーに応募するのが最も合格可能性が高く、ライバルも少ないです。
ご存知の通り、転職エージェントの利用は無料ですし登録にも時間はかかりません。転職エージェントに希望を伝えておいて、求人が出た瞬間に情報提供してもらえるように今すぐ登録しておきましょう!
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面接前のアンケートの目的は?合否に影響する?正直に答えるべき?
プライバシーポリシー 免責事項 2017–2022  新入社員が仕事を辞めたい時の対処法や転職ノウハウ


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松山市 今治市 宇和島市 八幡浜市 新居浜市 西条市 大洲市 伊予市 四国中央市 西予市 東温市 上島町 久万高原町 松前町 砥部町 内子町 伊方町 松野町 鬼北町 愛南町
A: 医療系の国家資格者があなたのお身体の不調にアプローチしてくれる場所です。
接骨院、整骨院、鍼灸院など、あなたのお身体の不調に合わせた治療をしてくれる施設です。
Q: 出産を機にお腹周りのたるみなどが気になっています。
出産によって骨盤が緩んでいることが原因かもしれないので、骨盤矯正を受けてみたいのですが金額はいくらくらいかかりますか?
A: 金額は整骨院や接骨院であれば60分6000円が大体の相場になります。
ただ、骨盤矯正をするのには国家資格が必要ではないので、整体院でも受けることができます。
その場合は60分4000円~でやっているところもあります。
骨盤矯正は出産によって歪んだ骨盤を元の正しい位置に戻してあげる施術ですので、まずはどのようなものか試してみたい人は整体院で、国家資格を持った人でないと不安な人は整骨院・接骨院で受けるのをおすすめします。
Q: 最近目の下のクマが気になっています。
以前、美容鍼を受けた時にリフトアップの効果があったのですが、美容鍼は目の下のクマにも効果はありますか?
A: 美容鍼を受けることで血液の循環が改善され、それにより血色がよくなったり、目のクマが薄くなったりする効果が期待できます。


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【留学生のだれでも今すぐできる】外国人と仲良くなるための3つの秘訣 | A&J フィリピン留学・バギオ留学 ワーホリ準備No.1
わたしの場合は、一人でフラフラとバギオの街を出歩くのでタガログ語(フィリピンの言葉)を使います。とはいえ、使うのはいくつかのワードだけです。この前、古着屋さんに行った時「マッカーノ イト?(これ、いくら?)」と聞いたところ、この見た目も手伝って現地の人だと勘違いされたらしくタガログ語で話しかけられました。ちょっとフィリピン人のフリをしてみたのですが、会話が続かず日本人だと説明したところ、ちょっとびっくりした様子でしたが、そこから距離が縮まり世間話しをして帰ってきました。長い時間をかけて相手の言語を勉強する必要はないです。ぜひ、少しのワードで充分なので覚えて挑戦してみてください。
関連記事:【フィリピン人の友達を作ろう!】ローカルの人々と仲良くなるためのフィリピン語(タガログ語)フレーズ集
関連記事:【場所!時間!買えるもの!】バギオナイトマーケット完全攻略ガイド
相手にとって印象的な人になる!会う回数を増やそう
みなさんは、どんな人が強く印象に残りますか?カッコいい、カワイイ、芸能人に似ている、奇抜なファッションセンス、超筋肉質、顔が怖いなど、とにかく特徴を持っている人が印象に残るはずです。
ただ、一度会っただけで、全員に覚えてもらえるような特徴を持っている人はかなり少ないと思います。自分もそうです。
では、どうするか?とゆうと相手にいかに自分を印象づけるかが大事です。たとえば、一度道ですれ違っただけの人達を私たちはいちいち覚えていません。でも、毎日同じ時間に同じ場所で見かけるとしたらどうでしょうか?一度も話したことがなかったとしても自然と印象に残りますよね?留学先では、話す機会を作ろうと思えば、意外と楽に作れるはずです。ご飯を食べる時間や場所、休み時間はどこにいるかなど、ちょっと時間や行動を気にするだけで、特定の人と会う頻度をグッとあげることができます。会うたびに、ちょっとした会話や挨拶をするだけでも全然違います。話してみると結構楽に話題が広がったりします。学校の外でも一緒です。出かけた先で気に入った場所や気になる人がいたら、その後も頻繁に立ち寄ると良いと思います。
これを心理学の世界では単純接触効果というそうです。A&JゼネラルマネージャーのJoseph氏が言っていたのですが、聞いたこともなかったので調べてみました。
単純接触効果(たんじゅんせっしょくこうか)は、繰り返し接すると好意度や印象が高まるという効果。1968年、アメリカの心理学者ロバート・ザイアンスが論文 Zajonc (1968) にまとめ、知られるようになった。
初めのうちは興味がなかったり、苦手だったりしたものも、何度も見たり、聞いたりすると、次第によい感情が起こるようになってくる、という効果。たとえば、よく会う人や、何度も聞いている音楽は、好きになっていく。これは、見たり聞いたりすることで作られる潜在記憶が、印象評価に誤って帰属されるという、知覚的流暢性誤帰属説(misattribution of perceptual fluency)で説明されている。また、潜在学習や概念形成といったはたらきもかかわっているとされる。
引用元:ウィキペディア
どうやら本当だったようです。人間の心理として働くとゆうことなので、国籍など関係なく効果が期待できますね。わたしの場合は、同じ店に行って同じ店員さんがいた時は「また来たよ!」って伝えるようにしています。そこから会話がひろがることも結構ありますよ。
関連記事:【好印象は作れる!】初対面での英会話を成功させるコツ~役立つ簡単英語フレーズ付~
相手にとって面白い人であれ!とにかく笑わせよう
これを見てハードルが高いなと感じた人もいるかと思うのですが、これは、いつも周りを爆笑させないといけない訳ではないです。笑わせるとゆうのは、相手の笑顔を引き出すという意味です。相手をにっこりとさせられればこっちのものです。笑顔で挨拶すれば、相手も笑顔で返してくれます。とにかく、リラックスして自然体でいるのが一番良いと思います。その中で、徐々に話しを膨らませて楽しく会話ができれば大丈夫です。面白い人とゆうのは、何もいつも誰かを笑わせている人ではありません。一緒に話していて楽しい、落ち着くなど、とにかくまた話したいと思われれば面白い人の仲間入りです。そんなに難しく考える必要はないので大丈夫です。
わたしがA&Jで学生だった時の話です。一人の留学生と出会いました。彼の英語はビギナーレベルで会話もまだまだスムーズにはいかない状態でした。ただ、そんな彼ですが、とても面白くて学校の人気者でした。彼は会うたびに「You are so handsome」と言ってきます。相手が女性なら「You are so beautiful」です。とにかく会うたびに同じセリフで必ず話しかけてきます。もちろん彼の人柄も影響していると思いますが、毎日彼の周りの学生は笑顔になっていました。わたしもその一人でした。彼からは、一生分ハンサムと言ってもらった気がします。そうしているうちに、一緒にご飯を食べたり、飲みに行ったりして、さらに交流を深めることが出来ました。すごく良い思い出です。
いかがだったでしょうか?
英語に自信がなかったとしても、すぐに出来ることではないでしょうか?不安を感じる気持ちはすごくわかります。以前のブログでも書いたように、わたし自身がそうだったからです。でも、留学先で初対面同士が打ち解けるのに、英語力は、それほど重要ではないと思っています。テストの場合はもちろん違いますが、プライベートで会話をしている場合には、自分の言いたい事が伝われば、それで問題ないです。なんの間違いもなく喋れるようになるのを待っていては、いつまでも話せません。今ある知識を最大限に使ってはじめて自分に足りないものや、もっとこんな表現をしたいなどと英語に対する意識が変わってくるはずです。
関連記事:【留学中に恋しちゃいました】国際恋愛するために必要な3つのこと
英語に関しても、いかに印象的に自分の中にインプットするかが大事だと思っています。教科書を一度読んだだけで全部を覚えることは難しいです。いろんな人といろんな状況で喋っているうちに、いろんな気づきがあります。そんな状況で出会った単語やセンテンスはとても印象深いものであると同時に、自分を表現する上でとても便利な道具になります。これまでのエピソードからもわかるように、極端な話、ほとんど英語が話せなくたって仲良くなることは可能です。ただお互いに上手に話せないからこそ、何気ない一言や、ちょっとした挨拶がすごく大事だとゆうことも意識しないといけません。あまり緊張せず、心を開いて周りに接してみてください。ちょっとずつではありますが、変化が見られるはずです。そして、なによりそういう機会を楽しみましょう。
関連記事:【英語学習を諦めるにはまだ早い】留学で挫折しないための心得とは?
A&Jアシスタントマネージャー
日本生まれ、秋田育ち、フィリピン バギオ在住。趣味は、一人でフラフラ街を散策すること(でも、たまに誘ってほしい)買い物したり…しなかったり、飲んだり…飲み過ぎたり、知らない人と話したり…フィリピン人に間違われたり。もっと自分の世界を広げるべくフィリピン留学を決意!その後スタッフとして、またもやフィリピンに戻ってくる。結局、みんな地球人!をモットーに今日もバギオで生活中。
アシスタントマネージャー期間 2018年2月~2018年7月
【好印象は作れる!】初対面での英会話を成功させるコツ~役立つ簡単英語フレーズ付~
【フィリピン人の友達を作ろう!】ローカルの人々と仲良くなるためのフィリピン語(タガログ語)フレーズ集
【海外生活約3年】新たな自分を発見できる?!海外生活のススメ
【留学中、ワーホリ中に超役立つ】オーストラリア地域別の情報サイト・情報誌まとめ
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【使えない?】キャッシュパスポートの正しい使い方~フィリピン国内用~
現在フィリピン国内にいる方へ!A&Jは現在も生徒募集しています!! 2020年10月3日
徹底解説!A&JオンラインWORKING HORIDAYコース 2020年9月14日
A&Jオンライン留学をオススメする5つのワケ 2020年9月4日
A&Jオンライン講師紹介⑤T.John 2020年8月25日
A&Jオンライン講師紹介④T.Rhea 2020年8月11日
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キャバクラで働いている上で、お客様に足を運んでいただかなければ意味がありません。
お客様に連絡をする目的は、お店に来ていただくことなのですが、営業メールばかりだとお客様としては、「所詮、自分は客なんだ」と思ってしまい、逆に足が遠のいてしまいます。
基本的には、来店を促すメールと、お客様を繋ぎとめておくメールの2種類に営業メールは分けられます。
お客様としては、 指名する=気に入っている わけですから、普段は何気ない会話で楽しみ、余裕があるときに飲みに行こうかなといった感じで付き合っていきたいのです。
その余裕があるときに、「ちょっと近くまで来たから○○ちゃんのお店に会いに行こうかな」 と思っていただくようにするのです。
要するに、ふとしたときに思い出してもらえる存在になることが重要です。
つなぎとめるメールは彼氏に送るような内容に 普段送るメールは、ふとしたときに自分を思い出してもらう、つなぎとめる目的で送ります。
直接来店につながるようなメールではなく、 今日こんなことがあったよ! などの日記のような内容でいいと思います。
たまにしか会えない、彼氏に送るような気持ちで内容を作るといいですね!
あるとき、お客様に銀座のクラブのお姉さんから来たメールを見せていただいたことがありました。
内容は、 「今日は朝から早起きして、歯医者に行ってきました」 という内容でした。
キャバクラもクラブも普段送る内容は変わらないんだなと、思いました(笑)
自分の一方的な日記の内容ではなく、相手の話題も触れるようにしましょう。
お客様一人一人によって内容を変えるに越したことはありませんが、何十人と送る場合、キリがありませんよね。
そんなときはコピペでOKL'Appartement DEUXIEME CLASSE - 新品同様 20ss アパルトモン リブニット ボートネック ノースリーブ トップ
しかし、ここでポイントなのが、お客様の名前を必ず入れること!
名前以外のところはコピペでも名前が入っていたらコピペなんて思いません!
しかし、思わず名前を変えずに送ってしまわないよう十分注意しましょう。
ずっと、つなぎとめるメールだけだと、メル友になってしまいます。
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メル友状態になってしまうことってよくあるんですよね(笑)
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しかしそれよりも、思わずお店に行きたくなる内容を送る方が効果的です。
例えば 「今日新しいドレスを着てるよ!ちょっと露出が多くて恥ずかしい・・・。 ○○さんに見てもらって感想聞きたいな」 など男心をくすぐるような内容がいいのではないでしょうか。
付き合いが長いお客様や、応援したいというタイプのお客様に有効です。
「今日、全然指名がなっくて、店長に怒られちゃった(/ _ ; ) ○○さん、助けてー」 ちょうど、お店の近くにいたり、そろそろ行こうかなと考えているお客様だったら来てくれますね!
実際、よくこの内容は送りました(笑)
「○○さん、お元気ですか?最近全然お会いしていないので、なんだか寂しいな(マジック:ザ・ギャザリング - MTG [MPS]「超次元レンズ」部分光沢版AURORA - 【値下げ中】アウロラ 88 ヴェネレ F
また久しぶりに来店してほしいとは、返信をもらえるような内容にします。
つまり、お客様が返信しやすい内容にして、何回かやりとりができれば成功です。
普段のメールで、 「明日からお店のAちゃんとBerluti - ベルルッティ 二つ折り財布 イタウバスクエアスクリット泊で旅行に行ってきます。お土産買ってくるね」 と送ったら、必ず帰ってきたら、 「○○さん、ただいまー!帰ってきたよ^ ^ワンピース フィギュア 約100体 まとめ売り
来店になるきっかけはなんでもいいのです。
旅先で思い出してくれたんだ!と思ってもらう 実際、お土産買ってきたよメールで、お店にきていただいたことが何度ももあります!
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お客さまに、自分のことを思い出してくれたんだ!、と思ってもらいましょう。
お土産買ってきたよメールでもお話ししましたが、普段の何気ない会話のやりとりからの営業メールの自然な流れを作ることが重要です。
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あくまでも、話の流れで来店を促すように心がけましょう。
お客さまが営業だとわかっていても、思わず足を運んでしまうような営業ができるといいですね。
キャバクラにいらっしゃるお客さまのほとんどが、営業だとわかっていて誘いにのっていると思います。
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【映画ドラえもん感想】「新・のび太の大魔境 ~ペコと5人の探検隊~」の感想! 原作・旧作映画とも比較してみた | 全力アダ部
何より、「大魔境」屈指の名シーンでもある、終盤でのジャイアンとペコのシーン。
藤子・F・不二雄、小学館「大長編ドラえもんVOL.3 のび太の大魔境」160ページより引用
旧作映画ではここで主題歌の「だからみんなで」が流れるのですが、リメイク版ではどうなるかと思いきや、旧作映画と同じく挿入歌「友達」が流れ、台詞が聞こえない演出は同じでした。
人によっては「演出が変わらずつまらん」と思うかもしれませんが、それだけ、
このシーンの完成度が高い
ということなのだろうと私は感じましたね。
ジャイアンとペコのシーンは子ども目線でも非常に印象深い良いシーンで、大人になって見直しても変わらず名シーンだったので、原作ファンとしては変に改変してくれなくて良かったと思ったのが正直な所です。
原作を補強する程度の演出が◎
「新・のび太の日本誕生」でも同じことが言えますが、
原作を改悪することない補強演出
が見事で、この点も非常に良かったです。
冒険初日、ペコと初対面になるジャイアンたちの会話から始まり、バウワンコ王国に辿り着いた時に垣間見えた風車を使った国民のリアルな生活風景、改めてペコがドラえもんたちに国難を救うことを頼む演出、ラストに見せてくれたのび太とペコの抱擁など、原作や旧作映画では描かれなかったシーンもとても良いですね。
どれもこれも、原作設定を改悪するものではなく、あくまで原作を補強する演出なので、観ていて違和感がなかったです。
*新ドラシリーズによる映画第4弾「新・のび太の宇宙開拓史」では、原作設定を改悪していたので違和感マックスでした。
【映画ドラえもん感想】「のび太の新・宇宙開拓史」の感想! 原作・旧作映画とも比較してみた
また、新ドラシリーズでは定番になっていますが、のび太とゲストキャラとの交流を描いたシーン。
これも、今作は違和感なかったですね。
「大魔境」は個人的に“ジャイアン回”と呼んでいるほど、ジャイアンが目立つ・活躍する物語だと思っていて、だからこそ個人的名シーンも先程申し上げた終盤のジャイアンとペコのシーンなのですが、
元々ペコの飼い主はのび太ですから、ペコとのび太の心の交流が追加されて素晴らしい!
王子であるペコの悩みは至極当然のことで、それをのび太なりに慰め元気づけ、最後はペコを飼うきっかけとなった、あのソーセージ!!
絶体絶命の大ピンチでは、
「人間界で暮らせばいいじゃない!」
と言うのび太の悲痛な叫び、国を背負う王子だからこそそれを断るペコの覚悟……
ラストのあの抱擁には、非っっ常に感動しました!
30分枠の通常版ではクズっぷりを発揮することも多いのび太ですが(笑)、今作映画版でも、のび太の最大の長所である他人を思いやる優しさが遺憾なく発揮されていましたね。
ジャイアンに向けて左頬を拳で叩くペコの仕草も、ジャイアンとの絆を感じさせてくれる感動のワンシーンとなりました。
ゲストキャラの魅力アップ
リメイク版で驚いたのが、
サベール隊長のイケメンっぷり
藤子・F・不二雄、小学館「大長編ドラえもんVOL.3 のび太の大魔境」130ページより引用
原作でも剣の名手とはいえ、さほど目立つ悪役というわけでもなかったのですが、リメイク版ではイケオジ(?)度が格段にグレードアップ!
私イチオシの悪役「のび太の宇宙開拓史」に登場する敵役・ギラーミンの如く正々堂々とした戦いっぷりと自分の負けを認める潔さ、旧作映画での柴田秀勝さんの渋味のある声を受け継いだの如く、イケボだった小栗旬さんの演技、素直に自分がやらかしたことを申し出るペコの如く、平民かつ子どものチッポにも謝罪する誠実さ、どれを取ってもステキ悪役でした。
おかげ様で、悪役の中ではリメイク版サベール隊長の株が急上昇(笑)
悪大臣ダブランダーは変わらず小悪党で、声優も飯塚昭三さん、聞いてて腹の立つ悪役演技には脱帽です。
藤子・F・不二雄、小学館「大長編ドラえもんVOL.3 のび太の大魔境」118ページより引用
ドラえもんの道具に普通に頼っている、ペコことクンタック王子は、原作よりもちゃっかり具合がなくなりました。
リメイク版では、まさに一国の王子らしい、強く優しく、そして誠実な人(犬)柄でした。
藤子・F・不二雄、小学館「大長編ドラえもんVOL.3 のび太の大魔境」113ページより引用
原作のペコは少々オッサン臭い所があり、しかし足を組んで偉そうにしているリメイク版ペコも少し観たかったような…(笑)
スピアナ姫は、原作とだいぶ外見が変わりましたね。
終盤での王子との抱擁はとても良いシーンだったのですが、こちらはやはり、プロの方に演じて頂きたかったです。
モブの兵士二人も、去り際の「当たり前~」はいらなかったですね。
過剰なのび太の演出はいらない
さて、リメイク版「大魔境」で少々残念だと思ったのが、
過剰なまでののび太の活躍っぷり
これは最近の新ドラシリーズほぼ全てに共通することなので、今作に限ったことではありません。
巨神像に乗り込んでからの終盤、リメイク版では、のび太 vs サベール隊長の一騎打ちになりました。
旧作映画のように剣の名手であるペコとの一騎打ちでもカッコ良かったでしょうが、今作はあくまで原作に準拠しているので、のび太との一騎打ちになったのでしょう。
藤子・F・不二雄、小学館「大長編ドラえもんVOL.3 のび太の大魔境」174ページより引用
もちろん、「名刀電光丸」のおかげでのび太はサベール隊長と互角に戦うことができているわけですが、原作では決着が着かずに業を煮やしたのび太が、上段に振りかぶって頭を叩き切る形で勝利しています。
リメイク版でも同じく、のび太は上段に振りかぶって正面を狙いに来て、そこを胴がガラ空きになったサベール隊長が突きに行く形となりました。
しかし、バウワンコ像が動き出したことでサベール隊長の足元が揺れ、運良くのび太がサベール隊長の頭を叩き割ることに成功します。
が、リメイク版では名刀電光丸の電池が切れた状態
剣道経験者から言わせて貰うと、電池が切れてから像が揺れるまで、どんなに短く見積もっても10数秒ほどありましたが、その間相手がド素人ならば、余裕で勝てます。
いくらのび太が火事場の馬鹿力を発揮していたとしても、元々運動神経がなく疲労困憊状態では、ペコと同じく剣の達人であるサベール隊長には勝ち目はなかったでしょう。
しかも、未経験者が何の策もなく正面から剣を振りかぶったガラ空き状態の身体を突きに行っているので、いくら足元が揺れて転びそうになっても、達人だからこそ相手にトドメを刺せるほどの体幹は備わっていたはずで、あそこで体勢を崩してサクッと負けてしまうのは、ちょっと不自然でしたね。
のび太に華を持たせたいのはわかりますが、サベール隊長をあそこまでカッコ良く演出していただけに、だったら原作のように電光丸の電池切れなど起こさずに勝っていれば不自然さが残らなかったのに、とその点においては残念に感じました。
種目がのび太の超得意分野である射撃ならば、大いに納得できるんですけどね。
それでも、潔く負けを認めるサベール隊長にはやはり、「のび太の宇宙開拓史」の原作ギラーミン氏のようなイケオジっぷりを感じました。
*大長編2作目「のび太の宇宙開拓史」の感想記事は、こちらから。
【大長編・映画ドラえもん感想】ドラファンが「のび太の宇宙開拓史」を語り尽くす!
サベール隊長の兜が割れた瞬間に、「フワサ…」と狼のような耳が現れるのも、個人的に可愛くて好きな演出です。
原作にほぼ忠実だった、リメイク版「新・大魔境~ペコと5人の探検隊~」。
「ジャイアンがカッコイイシリーズ」第一弾映画でもあり、リメイク版では更に、敵役のサベール隊長もカッコ良くなっていました。
忠実過ぎて中だるみすることもあるでしょうが、原作ファンの立場からすると、原作を改悪せずに所々で素晴らしい演出もあって、非常に楽しめるリメイク版映画でした。
*大長編第3作目「のび太の大魔境」の感想記事は、こちらから。
【大長編・映画ドラえもん感想】ドラファンが「のび太の大魔境」を語り尽くす!
*新声優陣による映画第1弾「のび太の恐竜2006」の感想記事は、こちらから。
【映画ドラえもん感想】「のび太の恐竜2006」の感想! 原作・旧作映画とも比較してみた
*新声優陣による映画第4弾「のび太の宇宙開拓史」の感想記事は、こちらから。
【映画ドラえもん感想】「のび太の新・宇宙開拓史」の感想! 原作・旧作映画とも比較してみた
「新・大魔境~ペコと5人の探検隊~」は、新ドラえもん映画シリーズ第9作目です。
映画ドラえもん 新・のび太の大魔境〜ペコと5人の探検隊〜 【DVD】
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旧作映画は1982年公開でした。
映画ドラえもん のび太の大魔境[ 大山のぶ代 ]
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リメイク版「大魔境」は、本当に原作に忠実です。
大長編ドラえもん3 のび太の大魔境
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藤子・F・ 不二雄 小学館 1985年08月28日
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text:
公開日:2016 年 1 月 21 日
ただ、当時は顔写真をアップすることには抵抗がありそうだったので、ネイルの写真を共有するアプリにしようと作ったのがネイルブックです。
2015年6月にリリースしたアプリ「サロンブック」は、ネイルサロンでの体験を向上させるためのアプリです。来店前に事前にネイリストさんとやり取りができたり、希望するネイルの写真を送ることでサロンさんも事前準備ができます。せっかくサロンに行ったのにがっかりした、という経験を少しでも減らしたいという思いがありますね。
既存アプリでは追求できないUXの実現のため、新サービスを開発
サロンブックの構想は、リリースの1年ほど前から始まっていました。ネイルブックがネイルを取り扱うサービスである以上、やっぱりネイルサロンへの送客をしたいと考えていたんです。
そこでネイルブックからサロンを予約できるようにしてみたのですが、やはりネイルのデザインを見たい人と、ネイルサロンを探している人では必要とするUXが違うので上手くいかなくて。
*ネイルブックでは最初からサロンへの送客を考えていた訳ではないので、予約へのパスを作るのが難しく、予約のボタンひとつ置く場所を考えるのも大変でした。
*また、サロンさんが店舗に関する多くの情報を見せたいにも関わらず、大半のユーザーはネイルのデザインを見に来ているだけなので、ニーズが一致していませんでした。
このような背景から、メインのUXを「ネイルサロンを探すこと」に絞ったアプリ、サロンブックを作りました。サロンブックでは目指すUXを実現するために、様々なツールを活用して開発しました。
弊社にはツール系が大好きな人が多く、ネイルブックの頃から色々と試しているんですよ。その時に試行錯誤した結果が、新しいサービスを作る上でも活かされたと思います。
UIのプロトタイピングには、SketchとProttの連携機能を活用
新しいアプリの企画ができたら、まずラフデザインを作ります。そこではデザインにSketchを、プロトタイピングにProttを使用しています。
Sketchの前はCacooを使っていたり、AdobeのFireworksやPhotoshop、Illustratorなども試しました。今ではデザイナー、エンジニアが共にSketchを活用しています。値段も買い切りで安いので、導入しやすかったです。
SketchはUIデザインに特化しているので、すごく使いやすいですね。特に良いところは、デザインを作ってスタイルを保存できる点です。
アプリを長く運用していると、デザインも修正を繰り返すので最終形がわからなくなってしまうことがあります。同じことを表すボタンなのに見た目が少し違ってしまったり…。
Sketchなら決まったサイズや配色などをスタイルとして定義しておけるので、同じものは同じデザインで統一させることができます。
▼UIデザインに特化したデザインツール「Sketch」
また、書き出しの機能も便利です。様々な形式でデータを簡単に書き出せるので、簡単に他のメンバーにデザインを共有できます。Prottとも連携しているので、デザインが完成したら、すぐにページ遷移などの動きを実機で確認できます。
以前はラフのデザインデータをもらって、いちいちデータを差し替えてプロトタイプを作っていたので、とても楽になりました。
プロトタイピングには、以前はPopという海外のサービスを使っていたこともありました。でもProttは日本語で使えますし、サポートの対応も早いので良いですね。プロトタイプが完成したら、社内のメンバーに触ってもらって動きがわかりにくくないかを確認します。
その時点で問題が出た場合には、絶対にそのままリリースはせず、UIを修正するようにしています。
リアルな体験を知るため、UIScopeとReproでユーザーテストを実施
社内で良いと思うものが完成したら、次ユーザーテストを行います。ここではUIScopeと、Reproを使っています。UIScopeはテスターさんにアプリを触ってもらえるサービスで、Reproはアプリを実際に使っているユーザーさんの行動を分析できるサービスです。
実際、テストのためのユーザーさんを集めるのって結構大変なんです。以前は直接ユーザーさんにメールを送ってお願いしたりしていたのですが、UIScopeを使うとそのテスターさんを集めるところまでを代行してもらえるのが良いですね。1人〜お願いできるので、低価格で済むことも魅力です。
UIScopeの場合は、こちらからテストしたいタスクを設定すると、実際にテスターさんが操作している動画を見ることができます。例えばサロンブックの場合ですと、「サロンを探して予約して下さい」ということがひとつのタスクになります。
テスターさんのターゲットを絞ることもできるので、弊社では20代後半から30代で、かつネイルをしている人にテストをしてもらいました。
UIScopeの特徴としては、テスターさんが操作する時に考えている事を口に出してくれるんですよ。「このボタンを押すと、こういうことが起こると思うので、今から押します」という風に。
「なんでこんな所にボタンがあるんだろう」とか「え? このボタン押すとここに飛ぶの?」というように、内心どう思っているのか知ることができるのは良いですね。あとは事後アンケートもあるので、録画ではカバーできない細かい点も聞くことができます。
Reproはまだ使い始めたばかりなのですが、こちらはテスターさんではなく実際のユーザーさんがアプリを操作している動画を見ることができます。「ユーザーがこの画面を行ったり来たりしている」といったリアルな課題を見つけることが可能です。
あとはファネルを設定することで、あるページを通ったユーザーがどのような動きをしているか、といった細かい分析ができるので、GoogleAnalyticsではわからなかった事実が見つかることもあります。
ターゲットを理解するために、今後もユーザーテストを続ける
アプリのリリース後は、2週間に一度定例ミーティングを開いて、デザイナーもエンジニアも交えて改善策を考えています。サロンブックはまだリリース初期なので大きな変化は無いのですが、ネイルブックではUI/UXの改善による効果は出ています。
例えばデザインをリニューアルしたタイミングでユーザーの年齢層が少し後ろにずれたり、アプリ内の説明を丁寧にすることで数値を改善できました。
ひとつ具体例を挙げると、ネイルブックには検索機能があるのですが、少し前までそのボタンを誰も押してくれなくて…。当時はデザインが虫眼鏡アイコンだけだったのですが、ユーザーには「怖くて触れない」、「課金が発生するんじゃないか」という印象を与えてしまっていたんです。
こういったことって、アプリを作っている側は気が付きにくいですよね。特に弊社のサービスにはITリテラシーが高くないユーザーが多いので、思考回路を想像するのはとても難しいです。
社内にネイリストがいるのですが、もともとIT業界にいた人ではないんですよ。だからもう、彼女を囲んでみんなで聞きまくりです(笑)。
そういった意味でも、やっぱりユーザーテストって大事だなと思います。テストを繰り返していく中で「あ、ここ分からないかも」という当たりが付いてきたということもあります。今後もいかにユーザー目線に立つかということを考えて、ツールやサービスを使いながら良いアプリを作っていきたいと思っています。(了)
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技術的負債は「手抜き」の結果ではない。スタートアップ3社が語る、負債への向き合い方【イベントレポート】


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text:
例えば「〇〇について聞きたいのですが...」に「ありがとうございます。こちらは...」⇒「これはいくらですか?」「ありがとうございます。こちらは...」⇒「どこで売っているのですか?」「ありがとうございます。この商品の取り扱いは...」などと、とにかく意味なく連呼するケースです。こうなると感謝の気持ちは感じられません。
脈絡のない「ありがとうございます」は、お客さまの心に響かないどころか、違和感や不快感をもたらす危険さえあります。本来、感謝の気持ちを伝えるはずの「ありがとうございます」が逆の効果を与えてしまうのは何とも皮肉な話です。
余談になりますが、お詫びの言葉「申し訳ありません」も同様に注意が必要です。
クレームなどで、低姿勢になるあまり、「申し訳ありません」を連発する担当者がいますが、不適切な場面で使うと、「本当に申し訳ないと思っているのか?」「いいかげんに謝らないで!」と、火に油を注いでしまうこともしばしばです。
また、担当者が怖さを感じてしまうことから、小声でかつ無表情に「申し訳ありません」と言いがちですが、これも「さっきから謝っているけど、謝ればいいと思っているのか!」と指摘され、困ってしまう場面もあります。気持ちを伝える言葉こそ、気を付けて使いたいものです。
それでは、良い「お礼」とはどんなものでしょうか。
まず、冒頭にご説明したとおり、会話の中で折に触れてお礼を重ねることは非常に大切です。どんなにすばらしいお礼も、あまり少なくてはその効果は限定的です。
次にタイミングです。言うべき場面でお礼を欠かさないこと。たとえば、すでに取引のあるお客さまからお電話をいただいた場合などは必ず最初にお礼を申し上げたいものです。
「そちらでお世話になっているものですが...」と言われたら、「はい。どのようなご用件ですか?」ではなく、「いつもありがとうございます」とまずはお礼を言いましょう。
このように話すと、当たり前のように感じられると思いますが、実際に品質評価をしてみると、必要な場面でお礼が言えない担当者は意外に多いものです。
以前、通販会社の受注コールの品質評価を行ったところ、お客さまから「〇〇をください」とご注文をいただいたにもかからず、「かしこまりました」と返すのみでお礼が言えない担当者が大勢いました。お礼を言うべき最たるシーンであるのにも関わらず、です。
お客さまへの感謝よりも受注処理を進めなければ、という気持ちで応対にあたっていると、明らかにお礼を言うシーンでも「ありがとうございます」が出てこないのではないでしょうか。
良いお礼の条件の三つめは、理由が明確なことです。理由のよくわからないお礼は、お客さまの心に刺さりません。何に対して「ありがとう」なのかを明確に伝えます。
たとえば「ご興味を持っていただき、ありがとうございます」「お気に留めていただきいただきまして、ありがとうございます」「広告をご覧になっていただいたのですね。ありがとうございます」などといった具合です。
こうすることで、さきほど述べた脈絡のない を避けることもできます。ただし、毎回理由を述べながらお礼を言うと、聞いていて少しくどい感じになるので、会話の中でバランスを考えて使い分けなければなりません。
実際に良いお礼が言えるようになるには、コールの中で「このようなシーンで」「こういう風に」お礼を言ってみましょう、と指導をすることも有効です。やはり、意識しないでお客さまに応対していると、用件のみで済ませてしまうこともあるでしょう。
また、お礼やお詫びは、単に情報を伝える言葉ではないので、たっぷりと抑揚を使って気持ちを伝えることが重要です。そのため、市場通信では、お辞儀をしながらなど、身体(からだ)全体を使ってややオーバーに感じられるくらいに表現することをすすめています。
以上のように具体的な指導も有効ですが、「ありがとうございます」という言葉は、話し手の感謝の気持ちがこもっていることが大前提で、コミュニケーターひとりひとりがお客さまに対する感謝の気持ちをしっかりと持つことが不可欠です。
お客さまはご自身の時間を使ってご連絡をくださっていて、なおかつ自社(の商品)と関わりを持って頂けること、それに対して、感謝の気持ちで応対すべきであるということをコミュニケーターが心底、そう思えるまで丁寧に伝え続けることが大切です。
感謝の気持ちがコミュニケーターの心の中に根付くと、言うべきタイミングに自然と表情豊かなお礼が自然に言えるようになります。
自社のセンターでのお礼の質について、ぜひ一度確認してみてはいかがでしょうか。
コールセンター・チーフコンサルタント 石橋由佳
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コールセンターの学習定着を目指したフォロー活動とは
2022年9月12日研修品質調査/品質管理業務改善コールセンターの印象を決める!オープニングとクロージング
2022年8月4日研修品質調査/品質管理業務改善コールセンターの「人材育成」「研修」について考える
2022年7月13日品質調査/品質管理業務改善コールセンター指導は、「コーチング」か、「ティーチング」か?
2022年6月3日研修業務改善コールセンター 電話応対のスクリプト活用 成功事例
2022年4月28日研修業務改善コールセンターのスクリプトが応対品質を決定する
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text:
どうやらこの連載、次回が最終回の様です。
毎回タイトルを付ける時に「●●回」って書いているのだから、気付いてなかった訳もないのだけれど。でもまあ、流石に11回と書くともう、素通りも出来まい。とはいえ、こういうセンチメンタルな書出しすらもこの連載の通常運転だと思っているので、あと少し、よろしくどうぞお付き合いください。
冒頭にも書いたけれど、11月は音楽に関わるようになってからの私の日々の、ハイライトの様なひと月でした。バンドを愛し、イベンターとして活動をする友人の企画にやっと行けたこと。そこでまた、新しいバンドとの出会いがあったこと。この連載でもお馴染みのThe cold tommyとThe Doggy Paddleの対バンがあったこと。そこで、それぞれのバンドと“これから”の話ができたこと。名古屋の「しゃちほこロック」で担当しているバンドがコンテストで勝ち残って、東京に来たこと。結果こそ悔しいものだったけれど、彼らからもまた、興味深い未来の話が聞けたこと。「年末だから、節目だから、一年を振り返りましょう」なんて風潮は余計なお世話で好きじゃないし、ロックンローラーたるもの、常に前を向いて転がり続けていく所存だけれど、つい一歩ずつ後方確認してしまう質でもある。だから今、その通ってきた道のあちこちに、色んなミュージシャンの顔や言葉や音楽が浮かび上がるのを見て、柄にもなく、「良い一年だった」なんて台詞を言ってしまいそうになっています。
それに、ちょっと運命的な出来事もありまして。
先月、The Cheseraseraのアルバム『YES』とa flood of circleのシングル『花』には通ずるものがある、という話を書きましたが、偶然にもこの2バンドのライヴレポートを担当して参りました。The Cheseraseraの自主企画ファイナルと、a flood of circleの対バンツアーの名古屋公演。しかも先月に書いた順番通りに、2日連続なあたりも、やはり何かの縁を感じてしまう。そんな訳で、ひとりエモーショナルに感極まって眠れず、フラッドのライヴ後、名古屋のホテルで原稿を書きながら朝を迎えました。朝日でも浴びようと、冷えた指先をこすりながら、重たいカーテンを開けた時、目にした朝の街に、ふっとある曲が浮かんだ。それは前日のThe Cheseraseraの自主企画で聴いたGLIM SPANKYの「大人になったら」。(因みに下の写真はその時のもの)
photo by Remi Hasegawa
GLIM SPANKYは松尾レミと亀本寛貴の2人から成るロックユニット。彼らの音楽に出会ったのは、今から一年以上前。松尾レミのハスキーヴォイスとドスンと重たいブルースが、みぞおちに入った。彼らのメジャーデビュー作「焦燥」だった。あの衝撃は未だに忘れない。
語弊を恐れずに言うと、10代の頃から、私の中でロックとは、好きか嫌いかの対象ではなかった。もちろん、ロックは好きだ。けれども“好き”である以上に、“必要”だったのだ。学校に行くとき、勉強をするとき、満員の通勤電車の中、病めるときも、健やかなるときも。いつも、ロックと一緒にいた。イヤホンの中のロックスターは、いつでも私のヒーローだった。でも、所詮、音楽なんてクラスの子、会社の同僚からしてみれば、ただの娯楽のひとつだろう。酸素がなければ死んじゃうけど、音楽がなくなったってケーキを食べればいいじゃない。そんなところでしょう。だからGLIM SPANKYの「大人になったら」を聴いた時には、驚いた。〈こんなロックは知らない 要らない 聴かない君が/上手に世間を渡っていくけど/聴こえているかい この世の全ては/大人になったら 解るのかい〉という一節がある。〈こんなロック〉を〈知らない〉だけでも〈聴かない〉だけでもなく、〈要らない〉と歌う。ああ、これはロックが“必要”なひとの書いた歌だ。そう思ったら、無性に泣いてしまいたくなった。多分私はずっと、こんなロックに出会いたかったのだろう。
この曲は、松尾レミが大学生3年生の頃に作ったものだと言う。進路に迷う中、自らは音楽の道を選びながらも、夢を諦める者、そのどちらも選べずに苦悩する者を目の当たりにしてきた。しかし〈大人〉に対する反発を歌いながらも、この曲は決して不貞腐れたブルースではない。松尾レミのアコースティックギターの音色はあたたかく、亀本寛貴のエレキの音に涙腺が緩む。そして、サビで先程の一節が歌われる。そこにあるのは青春時代への確かな敬意と、自らが生み出すロックへの信頼。私は、こんなロックがこのご時世に、しかも20代前半の若者によって生み出されたことが、たまらなく嬉しい。
彼らが上京したての頃に出来たという「夜風の街」では〈靄のかかった歌は、東京では唄えない/君の作った歌は、東京では流行らない〉という。私の中でロックというのは、常に輝いているものではないし、心地よいだけの存在でもない。どんよりと曇っていたり、錆びて軋んだり、見て見ぬふりをしていた気持ちの奥底を暴かれたり、強すぎる抱擁の様だったり。正直、ちょっとやっかいな存在だ。だがしかし、人間って多かれ少なかれ、皆面倒くささを抱えているし、それが味なんだと思う。そしてそういう人間臭さを、精一杯格好つけてさらけ出すのが、ロックなのだと思っている。けれども、なんだか最近、そういう生臭い音楽は流行りじゃないらしい。聴いて気持ち良く体を揺らしたり、なんだかお洒落な気持ちになるような、音楽がもてはやされている。音楽に、快感が求められる時代だ。確かに、疲れ切った頭に、さらに誰かが歌う苦悩の歌を聴くなんて、もしかしたら正気の
だけど。「やめとけばいいのに」って笑われたって、私はこの先もずっとロックを聴くだろう。そして、どうしようもなく胸が詰まる黄昏時にはいつも、彼女のかすれた声が寄り添うだろう。そうしたら、今度はそっとあの歌を口ずさんでみようと思う。
イシハラマイ●会社員兼音楽ライター。『MUSICA』鹿野淳主宰「音小屋」卒。鹿野氏、柴那典氏に師事。ちなみにライヴレポート、The Cheseraseraは「NEXUS」、a flood of circleは「しゃちほこロック」をチェックしていただければと思います。先日、革ジャンを着て革ジャンについての記事を書いた私ですが、実はレトロな服装も大好きで、GLIM SPANKYのレミさんのファッションをこっそりお手本にしています。可愛いんです、いつも。ほんとに。
第10回「ロックンローラーよ、汝の過去を愛し、来たるべき未来を抱きしめろ」
第9回「ロックンロール対談:イシイマコト(ARIZONA)×村上達郎(Outside dandy)×恵守佑太(The Doggy Paddle)」
第8回「ケレンロックのすゝめ」
第7回「男心と、曇り空」
第6回「The cold tommy『FLASHBACK BUG』インタビュー」
第5回「平成の流し、世にはばかる」
第4回「ロックンロールの神様に踊らされて」
第3回「愛しき遠吠えのロックンロール」
第2回「The cold tommy解体新書的インタビュー」
第1回「やめられないから愛してる」
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連載◆shino muramoto「虹のカケラがつながるとき」第66回「自らを追い込んで飄々と一人芝居に挑む! 高橋一生さん『2020(ニーゼロ ニーゼロ)』観劇レポート」 2022年09月15日08時00分 連載◆高橋圭「Ginger Ale Lover’s Radio」 第52回「妄想! 脳内夏フェス2022!」 2022年09月10日10時00分 連載◆ノマアキコ「続・さくらじまBENBEN日記」第91回「夏の思い出BENBEN!!」 2022年09月06日04時32分 連載◆shino muramoto「虹のカケラがつながるとき」第65回「渾身の力で“天”に届けられたメロディー。石崎ひゅーい “10th Anniversary LIVE 『、』(てん)”」 2022年08月15日08時00分 連載◆高橋圭「Ginger Ale Lover’s Radio」 第51回「スタジオデスクをDIY!!」 2022年08月12日06時18分
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ジョンソンエンドジョンソン
-0.50D~12.00D(0.25step)
-6.00~12.00D以上は0.50step)
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シリコーンハイドロゲル
酸素透過率(Dk/L)
シリコーンハイドロゲルとハイドラクリア・テクノロジー
アキュビューアドバンスに用いられているシリコーンハイドロゲルという素材は、酸素透過性に優れる反面、レンズが少し硬くなってしまうというデメリットもがあります。
実際、シリコーンハイドロゲルを素材に用いたレンズが主流になった今でも、その付け心地が好きになれず、従来素材の製品を使い続けている方も多くいます。
そのため、各レンズメーカーは、それぞれが持つレンズの製造技術を駆使し、日々シリコンレンズの硬さ解消に励んでいます。アキュビューアドバンスには、付け心地工場のため「ハイドラクリア・テクノロジー」という、ジョンソンエンドジョンソン独自のテクノロジーが用いられています。
[caption id=”” align=”alignnone” width=”253″] ハイドラクリア・テクノロジー[/caption]
⇒ジョンソンエンドジョンソン公式サイト
ハイドラクリア・テクノロジーとは、水の分子を引き寄せてキープする特性を持つ親水性高分子をレンズ全体に組み込む技術です。
シリコーンハイドロゲル素材のレンズはどうしても撥水性が高くなりがちなので、親水性高分子の力でレンズが水をはじこうとする力を抑制しているんですね。
シリコンレンズにしては高めの含水率と、その高い水分の蒸発を抑制する、親水性高分子を用いたハイドラクリアテクノロジー。
これによりアキュビューアドバンスは、長時間持続するみずみずしさと、快適な装用感の両立を実現しているのです。
2ウィークアキュビューのネット通販価格比較
国内正規品を取扱っているショップ。アキュビューシリーズが格安で買えます。送料無料セットでの購入がお得。
海外に拠点を置く老舗の輸入代行ショップ。送料や届くまでの時間がかかるのがネックですが品揃えは他を圧倒します。
国内正規品を取扱っているため安全!国内店舗なのでお届けが早く、まとめ買いで送料無料になります。アットスタイルからレンズクラスに名前が変わりました。
創業10年以上の老舗ショップ。取扱う製品はすべてメーカー正規品で、最後の一枚まで保障してくれるので安心です。
アキュビューアドバンスを買うならレンズオンが最安値です。
1箱の価格は最安値ですが、最低送料が800円なので、1箱だけ買う場合はアットスタイル、複数箱買う場合はレンズオンを利用した方がお得です。
1箱からでも送料無料。1箱だけ買いたい場合はレンズオンよりお得です。
クリアコンタクトは、ジョンソンエンドジョンソンのレンズを買う場合のみ処方箋の提示が必要になります。
⇒レンズクラス【アキュビューアドバンス1箱】購入ページ
2ウィークアキュビューを買うならレンズクラスがオススメですね。
商品ページへ直接飛びたい方は、以下のリンクからどうぞ。
⇒レンズクラス【アキュビューアドバンス6箱】購入ページ
3種類の2ウィークアキュビュー
上でもちらっと書きましたが、2weekの「アキュビュー」は全部で3種類あります。まず非シリコンの「2ウィークアキュビュー」それからシリコンの「アキュビューアドバンス」「アキュビューオアシス」です。
素材がシリコーンハイドロゲルかどうかで酸素透過性は大きく変わってきますが、アドバンスとその進化版であるオアシスの間でも結構違います。具体的な値は以下の通り。
2ウィークアキュビュー
アキュビューアドバンス
Dk/Lは酸素透過率を表す数値です。当然、値大きい方が酸素の通りがよくなります。
Dk/L値の比較からもわかる通り、アドバンスは3種の2ウィークアキュビュー中でも中間のランクのレンズです。乾きにくさの観点から見ても、アドバンスは2ウィークアキュビューより乾きにくくオアシスより乾きやすいと言われています。
一般販売店での価格はオアシスよりも2ウィークアキュビューに近いので、アドバンスと2ウィークアキュビュー間の性能差を考えると、コストパフォーマンスは良さそうです。
ただ、ネット通販で買う場合はアドバンス・オアシス間でも価格差がほとんどなくなるので、アドバンスを買うなら思い切ってオアシスにしてしまった方がいいと思います。アドバンスとオアシスは同じシリコンの2ウィークアキュビューですが、性能的にはだいぶ違ってきます。
同じような価格で買えるなら、目の健康のことを考えても、アドバンスを選ぶ理由はあまりないように思えます(あくまで一個人の意見です)。
オアシスの詳細ページへのリンクも張っておきますので、よかったら参考にしてみてください。
⇒アキュビューオアシスの詳細データ・ネット通販価格比較
当サイト内の詳細ページです。
2week, シリコーンハイドロゲル 小野 泉
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2015年12月 Dog Dancing World Online Competition Skit部門3位入賞。
2014年11月 第5回 DDCドッグダンス競技会 競技会部門Cクラス優勝、最優秀賞受賞。
2014年7月 FMヨコハマ「FUTURESCAPE」に出演。 ラジオ界初、犬(コテツ)がDJをつとめました! パーソナリティの柳井麻希さんと生放送中!
2014年6月 大阪ほんわかテレビ 「NON STYLE 突撃! ほんわか調査団」 ドッグダンス体験取材を受けました。 コテツは石田さんとペアでダンスを披露!
2014年5月 Wiz.dog Culb 第16回ドッグダンス競技会 スーパークラスで優勝しました。
2014年3月 「Wan」ボーダーコリー特集号に、セラピードッグの活動が紹介されました。
2013年11月 イヌスポにドッグダンスの取材を受けました。
2012年 いぬのきもちweb「ほそいあやのてくてくルポ」で、ドッグダンスについての取材を受けました。


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【2022年版】コールセンターをアウトソーシングするときの流れ - お役立ちブログ | 日本テレネットBPOサービス
業務量に合わせた対応ができる
短期間で業務開始できる
専門的な知識を持った人が対応して品質向上する
アウトソーシングにかかる料金・費用について
インバウンド業務の費用について
アウトバウンド業務の費用について
コールセンターをアウトソーシングするなら
時代はコールセンターのアウトソーシングを求めている
日本テレネットBPOサービス紹介資料
日本テレネットBPOサービス紹介資料
自社回答率99%を超えるヘルプセンターなど、高度な専門性のテクニカルサポートで高い顧客満足度を実現します。
アウトソーシングできる業務は大きく2種類
様々なメリットを語る前に、会社の顔ともなる電話窓口をコールセンターという形でアウトソーシングする事が、どういう事なのかいまひとつ想像出来ないかたも多い事でしょう。また、実際にはどういった業務をどういった形で委託が可能になるのかを気にしている方もいるのではないでしょうか。コールセンターのアウトソーシングは便利なサービスですが、その内容について詳しく理解する事はとても大切です。
コールセンターを使ってアウトソーシングが可能な業務は多岐にわたりますが、一般的に使われる方法としては、お客様やクライアントからの電話を受ける「インバウンド業務」と、新規顧客開拓などの目的で外部に発信する「アウトバウンド業務」の二種類に大きく分かれます。まずは、その違いについて詳しく解説していきたいと思います。
インバウンド業務について
インバウンド業務は、お客様やクライアントからの電話を受ける対応窓口としての利用方法になります。例えば、商品やサービスに関する相談窓口や苦情を受け付けるクレーム対応窓口といった利用法に加え、注文や予約を受け付けるサービス窓口としての利用法、そして、クライアントやお客様からの連絡窓口として折り返し対応する利用法も委託する事が可能です。
アウトバウンド業務について
アウトバウンド業務業務は、お客様やクライアントに対して会社側からアプローチする為の利用方法になります。例えば、新規顧客開拓のために営業を行ったり、既存顧客に向けて新たなサービスの提供のお知らせを通知したりといった業務や、マーケティング調査のためのアンケート調査といった業務にも利用が可能です。
アウトソーシングするメリット
従来までの考え方ですと、電話窓口は社内において担当部署の社員が受け持つ方法が主流でした。しかしその方法では社員の負担も大きく、多くのデメリットが存在しました。その改善策として、社内に電話窓口の業務を専門に扱う部署を設置する方法も考えられましたが、その方法では会社に多大なコスト的負担をかける事もわかっています。しかし、アウトソーシングでコールセンターを用意する事により、そのようなデメリットを解決するだけはなく、多くのメリットをもたらす事が分かっています。
ここでは費用面で大幅に節約が可能になるというメリットと、社員や業務に関わる様々な面で恩恵が受けられるメリット、そして時間的な面で様々な節約が可能になるメリットを具体的に説明していきます。
イニシャルコストの削減
コールセンター業務を社内で抱える場合、様々なイニシャルコストがかかります。電話窓口業務のために新たに雇う労働者の人件費は当然として、業務に必要となる大量のネットワーク機材のコスト、そしてそれらを運用するために専用の場所を確保するには多額の費用が必要になります。
しかし、コールセンターをアウトソーシングで利用する場合、この部署の設立にかかるイニシャルコストはいっさい必要ありません。
すべての設備費用はアウトソーシングを請け負う業者が自前でもっている設備を利用することになりますから、自分の会社側で新規になにか大きな物を用意する必要はまったくありません。その上、なにか必要になった場合においても専門業者ならば必要なノウハウを既にもっているため、自社ですべて用意する場合に比べて迅速に準備する事が可能です。そして、それらの費用を新たに負担せずにすむという点は、大きなメリットとなります。
コールセンターを維持する費用と手間の削減
コールセンターを社内で抱える場合には先に説明したとおり人員と機材と場所が必要になりますが、必要不必要にかかわらず、それらの維持コストも常に払いつづけなけばなりません。これは大変な負担になります。コールセンターの維持に必要な費用を捻出するために、余分な仕事を請け負う必要が出来てしまうと、本末転倒といえるでしょう。しかしアウトソーシングでコールセンターを用意する場合では、利用料以外にそのような維持コストや手間を一切必要としません。不必要となった場合には、コールセンター自体を廃止する事も簡単に出来ます。
固定費を変動費にすることでコスト削減
コールセンターをアウトソーシングで利用するならば、業務の規模拡大や縮小・廃止といった場合にも簡単に対応が可能です。また、突然の需要増においてもその時だけサービスに必要な人員を増やす事も可能になります。
インバウンド業務において急激に人数が必要になるケースとしては、会社の不祥事や商品のクレームなどネガティブな事例をすぐに思いついてしまいます。しかし、それ以外にも新商品の発表時や駆け込み需要などといったポジティブな要素での需要増も考えられます。そんな特別な状況においても、必要な分だけの増員が可能です。
アウトバウンド業務はインバウンド業務と違って自発的な発信となりますから、人員を遊ばせる事無く必要な時期だけ必要な量を、その都度頼むことが出来ます。
コールセンターを社内に抱え込んでいる場合は、こういった臨機応変な対応はとても難しい事になりますが、アウトソーシングであれば必要な時に必要な分だけの量をコントロールする事でコストの大幅な削減に繋がります。
コア業務に専念できるので効率化にもつながる
多くの会社では社員が電話窓口を兼ねるため、突然の電話により業務が滞り効率が低下する可能性が考えられます。このような状況下では社員も集中力が維持しにくく、仕事への成果にも大きく影響が現れます。こういった事態が続きますと、電話を取る取らないといった些細な事で社員同士の諍いも発生しかねません。
しかしコールセンターをアウトソーシングすることにより、社員達は電話対応の煩わしさから解放され、コアな業務に集中する事が可能になります。商談中や作業中においてもエース社員が電話を気にすること無く仕事に専念できる事は、会社にとっても大きな効果があります。もし社長が自ら最前線で活躍するような小規模な会社ならば、この効果はさらに大きくなります。
業務量に合わせた対応ができる
業務や時期にあわせた窓口の規模的な調整が簡単に出来る事もコールセンターをアウトソーシングする事のメリットのひとつになります。コールセンターが社内にある場合は、業務の繁忙期や閑散期にかかわらず固定の費用がかかる事になりますが、アウトソーシングの場合は必要な時期に必要な量のサービスを契約する事が可能です。ある特定業務の特定時期だけのコールセンター設置や、緊急対応が必要になった場合の対応窓口としても簡単に運用する事が出来ます。
短期間で業務開始できる
社内でコールセンターを設置する場合は、費用面や場所と人員の確保のために様々な準備が必要になります。しかし、アウトソーシング専門の会社にコールセンターを委託する場合はその準備にかかる時間も大幅に削減する事ができます。
特に考えられる事として、技術知識をもった専門のスタッフの用意やコールセンター職員の教育には多大な時間がかかる事が予想されます。しかし、業者にアウトソーシングした場合は、すでに業者側で用意されている専門スタッフやコールセンター職員の活用が可能になります。また、電話対応を行うコールセンター職員の増員が必要になった場合においても、業者には即戦力を育てるための教育を行う上でのノウハウが蓄積されていますから、短時間で立派なコールセンターを準備する事が可能です。
専門的な知識を持った人が対応して品質向上する
アウトソーシングでコールセンターを委託する場合において、よく問題となる事のひとつに「お客様やクライアントとの対応時に専門的な質問があった場合、充分な対応できるだろうか」といった懸念があります。
しかし、その場合においてもアウトソーシングを請け負う業者側には、高度な専門知識をもった人員を専門の窓口要員としてコールセンターに配置する為の育成ノウハウを多く持っていますから安心して任せる事が出来ます。社内にこういった専門知識を持つ人員を電話窓口の業務の為だけに抱え込む事は非効率で勿体ないと躊躇われる事ですが、アウトソーシングであればそういった心配とも無縁になります。
専門的な知識をもつスタッフが電話窓口で応対する事は、会社の業務としての品質向上にもなりますから、お客様やクライアントの評判にも繋がります。
アウトソーシングにかかる料金・費用について
実際にコールセンターをアウトソーシングする場合、費用について気になる方も多いと思います。初期費用が数万円、月額料金が数万円と提示した上で比較するサイトも存在します。しかし実際には、対応する人数によって大幅に費用が変わったり、インバウンド業務やアウトバウンド業務ではまったく違う料金体系が採用されていたりといった事例も存在します。
コールセンターを受け持つアウトソーシング企業はそれぞれ会社によって異なる事例を考慮し、適切な価格を設定する事が可能なサービスを提供しています。
インバウンド業務の費用について
インバウンド業務の料金体系を見ますと、「月額固定型」と「従量課金型」が用意されている事があります。利用数の変動が少なく一定の需要が見込める回線に対しては、月額固定型の料金体系が向いています。月額固定型はコールセンターを受け持つ業者側としてもまとまった利用として見込めるため、1件あたりの料金を安く設定している場合が多いようです。 従量課金型は電話1件あたりの料金で計算されます。月額固定型での見込み数ほど電話がかかってくることが少ない回線や、利用状況の変動が大きい回線の場合は従量課金型の方がトータルで安くなる場合があります。
アウトバウンド業務の費用について
アウトバウンド業務の料金体系の場合は、インバウンド業務のように常時待ち受けるわけではなく、必要が発生した時だけに行う自発的な発信となるため、月額費用は安く抑えられています。一般的には月額費用以外の料金として「従量課金型」と「成果報酬型」があります。 従量課金型はコールセンター職員による発信1件あたりで料金が計算されています。発信件数が多くなれば多くなるほど費用は多くかかる事になります。成果報酬型はアポイントを獲得出来た1件あたりで計算されます。発信件数を気にせず利用できますが、従量課金型に比べて価格は高く設定されています。
コールセンターをアウトソーシングするなら
ここまではコールセンターにおける業務とその違い、そして導入に関するメリットを説明してきました。しかし、実際にアウトソーシングを考えた場合、どの会社にするか悩んでしまうのは当然なことです。窓口業務を委託するとなると会社の顔ともなりますから、充分に信用のおける実績ある企業に頼みたいものです。 そういった信頼と実績のある企業が提供しているサービスのひとつとして、日本テレネットの「BPOサービス」が存在します。日本テレネットは1985年設立の通信サービス企業です。本社は京都市中京区にあり、東京都港区と札幌市北区にコールセンターを持っています。まだパソコンが文字のみで通信を行っていた時代から、独自で革新的なサービスを多数提供していた実績があります。日本のパソコンネットワーク黎明期より通信に関わっていた技術者でしたら、必ず名前を聞いたことがある有名企業です。
日本テレネットBPO(Business Process Outsourcing)サービスは、インバウンド業務やアウトバウンド業務だけにとどまらず、バックオフィスやWebのシステム開発に至るまで多種多様なサービスを提供しています。そういった数々のサービスは個々の事例に応じて様々なカスタマイズも可能になっています。日本テレネットのWebサイトでは導入事例も多く公開されていますから、どんな会社でどのような事例にてサービスが導入できるかを一目で理解できるようになっています。
もちろん他にも沢山のサービス会社が存在しますが、日本テレネットのBPOサービスは電話だけでなく問い合わせフォームでも簡単に相談が出来る親切な仕組みになっています。会社選びに迷う時間があるのでしたら、最初はこのサービスに問い合わせてみることをお勧めします。
時代はコールセンターのアウトソーシングを求めている
従来までは電話対応は事務員を初めとした社員の役目でした。しかし時代は変わりコールセンターをアウトソーシングで利用する事により、社員の戦力を仕事のみに向けて集中的かつ有効的に活用する事が出来るようになりました。電話対応というわずらわしい業務から社員を解放し、全力を発揮できる環境作りのためにもコールセンターのアウトソーシングの検討を是非お勧めします。
「コールセンター委託ポイント」についてはコールセンター委託ポイントを徹底解説!の記事もぜひご参照ください。
日本テレネットBPOサービス紹介資料
自社回答率99%を超えるヘルプセンターなど、高度な専門性のテクニカルサポートで高い顧客満足度を実現します。
【2022年版】コールセンターアウトソーシングの費用について 【2022年版】コールセンター委託ポイントを徹底解説! 【2022年版】コールセンターの委託先をお探しの担当者・経営者必見! 【2022年版】コールセンターアウトソーシング費用と料金相場 【2022年版】テクニカルサポート・ヘルプデスクのコールセンター外部委託のポイント


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北総線は、京成線や都営浅草線にも乗り入れてるから、乗車したら、ぜひ確認してみてニャ~❣#二松学舎大学 #ねこ松 #北総線 #ポスター pic.twitter.com/BVvicHApMa
— ねこ松(二松學舍公式キャラクター) (@nekomatsu_nisho) 2018年6月26日
「大学のオリジナルゆるキャラ」も興味深いですが、私は「夏目漱石が二松学舎に関係している」という事実も知りませんでした。
二松学舎といえば高校野球の強豪校として名前を知るくらい。
そして二松学舎に強い関心を抱いたわけです。ある意味では大変なパワーを持ったポスターです。
「ねこ松」の誕生は2017年7月
調べてみると、二松学舎の公式キャラクター「ねこ松」は、創立140周年記念事業の一環として、2017年7月に誕生しています。二松学舎の中学~大学にデザイン案を公募し選ばれたとのこと。
キャラクターのベースが「猫」であるのは、言わずもがな「夏目漱石」の小説の代表作『吾輩は猫である』にちなんでいます。
松は学校名「二松学舎」の松から来ています。そもそもの学校名は『二本の松の木』にちなんだものです。
二松の名は不変の節操、堅貞を象徴する松の木が庭に二本あったこと、また韓愈『藍田県丞庁壁記』によれば学び舎としての意味を持ち、学舍として後の世まで続くことを願い名付けられた
Wikipediaー二松学舎大学 より引用
なぜ二松学舎が夏目漱石ゆかりの学校なのか? については後ほど触れます。
ゆるキャラ採用のきっかけはくまモンか?
ねこ松が誕生する以前の二松学舎には熊本の大人気キャラクター「くまモン」が現れて話題になっていました。
実は、熊本は夏目漱石が濃密な4年3ヶ月を過ごしたゆかりの地なのです。
夏目漱石は1896年(明治29年)、旧制第五高等学校(現在の熊本大学)の英語教師として愛媛県松山市から熊本に赴任しました。
漱石ゆかりの地というと松山が浮かびますが、漱石は松山には1年足らずしか住んでいません。
一方、右の年譜(クリックすると拡大表示します)の通り、熊本での暮らしは1896年(明治29年)4月から1900年(明治33年)7月まで、4年3か月に及びます。
漱石と熊本 | KKTくまもと県民テレビより引用
夏目漱石ゆかりの縁から、くまモンが二松学舎の学園祭に応援にきたり、「くまモン感謝祭」を二松学舎の施設で開催しました。
facebookの写真の一覧を眺めてみると、くまモンが二松学舎に何度かやってきた年とそれ以前の年では、目を引く「華やかさ」が全然違います。
ゆるキャラのアイキャッチ効果を認識した学校側が独自キャラクターの採用を検討したのはくまモン効果によるものと推測できます。
著名人が名前を連ねる、二松学舎の歴史
漢学塾としてスタートした二松学舎の歴史には、数々の著名人が名前を連ねます。
夏目漱石はおよそ1年在籍して学んだ
二松学舎のウェブサイトによると、夏目漱石(本名・夏目金之助)は、
・明治 14(1881)年4月、当時漢学塾だった二松学舎の門を叩いた
・明治 14年7月に第3級第1課を、同年11月に第2級第3課を卒業した
漱石が在籍していたのは、わずか1年ほどだったが、多感な少年時代に二松学舎で培った漢詩文の知識と教養は、文豪のその後の人生に大きな影響を与えた。
嘉納治五郎(柔道の講道館設立者)も学んだ
柔道の講道館を設立した人物として有名な嘉納治五郎は、明治11(1878)年に二松学舎塾生となっています。
舎長(理事長)に渋沢栄一、吉田茂
二松学舎の舎長(理事長)にも著名人の名前があります。
第三代(1919年) 渋沢栄一(実業家)
第五代(1963年) 吉田茂(元内閣総理大臣)
二松學舍大附属高校は夏の甲子園に出場
2018年夏の第100回高校野球。東東京代表は二松学舎大学附属高校に決まりました。2年連続の甲子園出場となります。
その母体の二松学舎は、漢学塾から始まった、重厚な歴史を持つ学び舎(まなびや)だったのでした。
香港の地下鉄の各駅の色分けルールと「インスタ映え」虹色マンション
スチュワーデス誕生物語”看護婦”エレン・チャーチと日本のエアガール
|OWNDAYS 取締役|
(融資/債権回収/再生)
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などですが、通常合計すると100万円以上の金額になるでしょうか?
フラット35が諸費用まで融資対象を拡大したのはかなり大きな改定です。
フラット35は融資率が90%を超えると金利が高くなるので自己資金を充てるお客様が多かったのですが、これからは自己資金に余裕がないお客様でも融資率90%以下でフラット1本の借入で済ませることができるということでしょう。ただ自己資金に余裕があるお客様なら従来通りのフラット利用でいいと思います。
住宅金融機構もより多くのお客様にフラットを使ってもらいたいための今回の制度改定でしょう。
フラットは全期間固定金利なので、諸費用融資まで含めることができるとなれば今後フラットを利用する人は増えるかもしれません。
諸費用については依然このブログでも書いたことがあるのですが、注文住宅を建てる時は、ついつい建築費用だけに目がいきがちです。気をつけたいのは後になってから思いのほか追加費用がかかって、資金計画が行き詰ることがあることです。そのような事態を避けるには、建築工事に掛かる諸費用を把握しておくことが大事です。
住宅会社によって様々ですが、建物を最低限住めるような状態にして引き渡す業者なのか否かが重要です。引き渡し時住める状態になってなかったりすると、後から別途工事費用が掛かります。
例えば、ガス・水道・電気などのライフラインの工事費用があったり、その中には、エアコン、換気扇、照明工事などが含まれるでしょう。
諸費用には、別途工事費用に加え、注文住宅を建てるにあたって、法律で定められた手続きが新たに必要になる地域もあり、その諸費用が発生する場合もあります。
ローンについても、銀行の変動金利を使うのか、フラット35でいくのかによってローン諸費用は変わります。
諸費用には、上にあげた項目以外にも不動産取得税、つなぎ融資利息、地震保険、水道メーター分担金、地鎮祭費、棟上時の雑費、家具費、引っ越し費用、合併浄化槽ならその維持費、NTTの光配線工事など思った以上にあります。
お客様から新築のご相談を受ける中で、「土地を含めて2500万でマイホーム計画を考えているのですが」と尋ねられる場合があるのですが、この金額には土地と建物だけの金額を指していて諸費用を考えておられないことが多いようです。
家づくりには、土地・建物以外に諸費用が必要です。
業者がお客様にお渡しする資金計画書にも、お客様本人にしかわからない諸費用もあるので、諸費用の項目は空欄になっているかと思います。
固定資産税・都市計画税や火災保険料は継続的に必要となる費用ですし、何年後かにローンの借り換えや繰り上げ返済等があるとその都度費用が発生する場合もあります。
諸費用は一般的に、総額の少なくとも1割はかかると言われています。例えば先程の2500万でしたら大体250万~位かかるということです。
今まで、どこに行っても叶わなかった、あなたの夢を実現させます。 家づくりの駆け込み寺「iHOT!ハウス」です。 広島、東広島の新築一戸建ての工務店なら、ほっとする家「iHOT!ハウス」にお任せください。


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500円玉サイズの2ポート20W充電器 「CIO-PD20W」 Makuakeにてクラウドファンディングスタート | CoRRiENTE.top
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株式会社CIOは7月12日、新型PD急速充電器『CIO-PD20W』のクラウドファンディングをMakuakeにて開始した。
指乗りサイズの2ポートUSB-C充電器 「CIO-PD20W」 クラウドファンディングがスタート
『CIO-PD20W』は、500円玉サイズの超小型サイズでありながら、2口のUSB Type-Cポートを搭載した小型USB充電器。急速充電規格Power Deliveryに対応しており、単ポート最大20W出力が可能、最大2台のデバイスを同時に充電する際は合計15Wの出力が可能だ。
同充電器を利用することで、iPhone 12なら30分で約50%まで充電が可能。2台同時に充電した場合でも70分で約50%まで充電できるとのことだ。
販売価格は早期割引込みで1,380円(税込)~。充電器のほかにケーブルが付属したセットも用意されている。
同プロジェクトを支援したい方は、こちらのリンクから可能だ。
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東北出身の東京都在住(性別年齢は非公開)。趣味はガジェットいじり、旅行や料理、映画、ゲーム。イモリやサンショウウオが好きなので、家でよく愛でています。
同メディアで取り扱う情報は主にインターネットテクノロジー関連、AppleやGoogleなどの新製品やサービス。その他、今最も興味があるのは「VR/AR」「スマートスピーカー」。


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「そんな時、彼と引き合わせてくれた先輩から『クラスで彼と他の子が噂になっている』という話を聞いたんです。同じテニス部に所属している女子と、最近よく一緒にいて楽しそうにしていると。周りでも噂になっていて、迷ったけれど普段彼と会えないからこそ、私に教えた方がいいと思ったそうです」
「彼の事を信じていれば、付き合っているのは私なんだからと堂々としていられたかもしれませんが、ほとんど会えない状態で寂しさや不安を感じていた時だったので、先輩の情報を鵜呑みにしてしまいました。そこでLINEで問い詰めてしまって…。彼は『部活の事を話しているだけ』と言っていましたが、私の中では疑う心の方が強く、とうとう喧嘩をしてLINEをブロックされてしまいました…」
「最初の内こそ『疑われるような行動を取った彼が悪い』と思っていましたが、数日経って冷静になると、このまま終わりたくないという気持ちが強くなってきて。でもLINEはブロックされているし、彼の家の場所も知らないし、私も自分の生活があるので彼の学校で待ち伏せする訳にもいきません。先輩にもお願いしてみたけど、彼に断られてしまったようで、もうどうしようもない状態でした」
おまじない後に音信不通の彼から連絡が!解けた赤い糸が再び結ばれて復縁成功
何も行動を起こせないまま時間だけが経ち、焦りと不安で追い詰められていたIさん。そんなIさんを救ったのが当ブログの復縁おまじないだったそうです。
「彼と連絡が取れない状態で、今自分に出来る事と言ったらおまじないしか思いつきませんでした。色々なサイトを見た中で、凛さんのブログが一番信用出来そうと思ったので、復縁おまじないの中から赤い靴紐を使ったおまじないを試してみる事にしました」
「スポーツ用品店で赤色の靴紐を買ってきて、すぐにおまじないをしました。最後に、彼と一番最近デートしたカフェに行って、おまじないは完了。以前は2人で来たカフェに1人で来るのは辛かったけど、このおまじないを試せばまた2人で来られるようになるはず!と信じて頑張りました」
それから3週間経った時、Iさんのスマホに一通のLINEメッセージが入ります。
「誰だろうと思って画面を見たら、彼からのメッセージが!私へのブロックを解除して、自分から『あの時はごめん。怒ってるよね?』と言うメッセージを送ってきてくれたんです。すぐに私も疑った事を謝って、次のお休みの日に会う事になりました」
「そこで喧嘩の元になった彼女との話を聞いたのですが、引退が近い3年生の先輩に贈るプレゼントについてお互い相談していたそうです。話を聞けばすぐ納得出来る事でしたけど、やっぱりLINEだけでやり取りしていると顔が見えない分、不安になるんですね。これからは何かあったらまず会う約束をして、ちゃんと顔を見て話そうと決めました」
「学校が忙しくてなかなか会えない状態は変わりませんが、以前のように喧嘩はしたくないし、私も彼も相手が不安にならないよう気を付けようと努力しているので、今はラブラブです。あの時、凛さんのおまじないを試していなければ彼と一緒にいられなかったかもしれないと思うとぞっとします。凛さんの復縁おまじないは本当に効果抜群ですね!彼との仲を元に戻してくれてありがとうございました!」
靴紐を結び直す事には縁も結び付ける効果が期待出来る
一度は音信不通になった彼と仲直り出来て、絆も深まったと言うIさん。当ブログでご紹介したおまじないのおかげと言う事で、私も嬉しい限りです。
Iさんが試したのは、赤色の靴紐を使って解けた運命の赤い糸を結び直す復縁のおまじないです。2足揃っていないと使えない靴は恋人の象徴で、おまじないで一度紐を解き、結び直す事で、解けた2人の縁が再び結び付きます。
Iさんは数あるおまじないから当ブログの復縁おまじないを選び、心の底からその効果を信じて実行したので、すぐに効果が現れたのでしょう。Iさんのように大好きな彼と音信不通になって困っている方は、是非赤い靴紐を使ったおまじないを試してみる事をおすすめします。
別れた彼とやり直したい!傘を使ったおまじないで運命の再会を果たしたR.Kさんの体験談
【R.Kさん 女性 会社員 23歳】
現在23歳のR.Kさんはアパレル関係のOLで、1年半前までは同じ大学に通う彼と交際していました。
「私達が付き合う事になったのは、彼からの告白がきっかけでした。同じゼミだったので顔見知りではありましたが、それほど仲が良かった訳ではないので正直驚きました。なので返事も数日保留したのですが、優しそうだし、以前話した時に趣味も合いそうだったので、最終的にはOKしました」
「実際に付き合ってみると彼と一緒にいるのはとても楽しくて、最初は『付き合ってみてもいいかな』くらいの気持ちだったのに、気付けば私も彼に夢中になっていました。同じ大学に通っているのでほとんど毎日一緒にいたし、周りからも羨ましがられる程のラブラブっぷりでしたね」
Rさん達の交際は順調でしたが、4年生になり、卒業まで後1年というところで徐々に暗雲が立ちこめます。
「彼は優秀で、3年生から始めた就職活動も順調でした。同学年の中でもいち早く希望していた企業から内定をもらって、卒論に専念するだけという状態でした」
「一方の私は色々な企業の面接を受けたけれど、次々に玉砕…。希望していた企業はハードルが高かったので、内定をもらうのは難しいと言うのは分かっていましたが、それでも立て続けに断られると落ち込んでしまって…。最初の内は彼からの励ましも嬉しく感じていましたが、気持ちがネガティブになっていくにつれて、既に内定をもらった彼の事を羨ましく感じる気持ちが強くなっていきました。最後の方は嫉妬していたと思います」
そしてRさんはついに、思うように就職活動が進まない焦りと苛立ちを彼にぶつけてしまいます。
「自分でも八つ当たりだと分かっていたけど、一度口を開いたら止められなくて…。彼は黙って聞いていて、言い返したりする事はありませんでしたが、『じゃあ俺はそばにいない方がいいね』と一言だけ言って…それっきりになってしまいました。八つ当たりしてしまった恥ずかしさから、私もしばらくは無理に彼と連絡を取ろうとしませんでした。今思うと完全に意地になっていましたね」
「それからしばらくして、私もやっと内定をもらう事が出来ました。嬉しくて彼に報告しようと思いましたが、その時には既に連絡を取らなくなって2ヶ月経っていて…。彼も私を避けているようで、学校で会っても目を合わせてくれなくなりました。元はと言えば私が原因だったので、就職が決まったからと言って今さら声を掛けにくくて…。結局そのまま彼とまともに話す事もないまま、大学を卒業してしまいました」
傘を使ったおまじないで1年以上音信不通だった元彼との縁が復活
大学を卒業し、社会人になったRさん。入社してしばらくは職場と仕事に慣れるのに必死で、意図的に彼の事を考えないようにしていましたが、少し落ち着いてくると嫌でも彼の事を思い出すようになりました。
「きっぱり別れた訳でもなく、自然消滅のような感じだったのも吹っ切れなかった理由だと思います。実は大学の時、思い切って連絡を取ろうとした事もあるのですが、LINEはブロックされていました…。彼は大学卒業後、職場の近くに引っ越して一人暮らしを始めたらしいと聞きましたが、もちろん私は引っ越し先なんて知りません。彼との接点が全くなくなってしまって、やり直したくても出来なくなってしまったんです」
「それでも彼の事を諦めきれなくて、ネットで復縁の方法を調べている時に凛さんのおまじないを知りました。藁にもすがる気持ちで試したのが、思い出の傘を使ったおまじないです。付き合っていた頃に使っていた傘を使ったおまじないだそうで、2人の思いが詰まっている傘を使う事で、昔の恋人と偶然に出会えると言う効果でした」
「彼と自主的に会う事が出来なくなった今、偶然の再会に賭けるしかありませんでした。彼と付き合っていた頃、プチ旅行に行った時に旅先でお揃いの傘を買った事があったのですが、自然消滅した後も捨てられずに残してありました」
「おまじないをしながら、彼と傘を買った時の事を思い出して、やっぱり私は彼が好きで、どうしてもよりを戻したいのだと実感しました。おまじないを行った後、雨の日を待って、その傘を1年以上ぶりに使いました」
おまじないをしてから、雨が降る度にその傘を使い続けたRさん。おまじないの効果が現れたのは3ヶ月ほど経過した頃でした。
「私の会社であるイベントを主催した時、彼がお客さんとして来てくれたんです。彼は私がどこに就職したか知らないので、もちろん偶然だったのですが、この機会を逃したらもう二度と会えないと思って、勇気を出して話しかけました」
「彼は私を見てびっくりしていましたが、あの時と同じ笑顔で応えてくれました。仕事中だったので長く話す事は出来ませんでしたが、大学時代の事をちゃんと謝りたい事を伝えました」
「その日、仕事を終えて帰宅したら、ちょうど彼からLINEが入ったんです。『お仕事お疲れ様。久しぶりに会えて嬉しかった』と。私は改めて、謝りたいから時間を作って欲しいと頼み、休日に会う約束を取り付けました」
彼に会ったRさんは大学時代の事をきちんと謝罪。彼は笑顔で許してくれたそうです。
「彼は自分の存在が私を苦しめると思い、もう連絡しないようにと決めたそうです。LINEをブロックしたのも、もう関わらないようにした方がいいと思ったからと聞きました。改めて、優しい彼に八つ当たりしてしまい、1年以上も無駄な時間を過ごしてしまった事を後悔しましたね」
「今はその空白の時間を埋めるように、彼と幸せな時間を過ごしています。これも凛さんのおまじないのおかげです!本当にありがとうございました」
恋人同士だった頃の思いが込もっている傘のパワーは絶大
些細な喧嘩から彼と自然消滅になってしまい、1年以上も離ればなれで過ごしたRさん達でしたが、無事に元通りになれたようで良かったです。
傘は「相合傘」でもよく知られているように、恋人達のシンボルになる物です。恋人同士だった頃に愛用していた傘には2人の思いが沢山詰まっていますので、おまじないを掛ければ傘に込められた思いによって離れた2人の縁を引き寄せる事が出来ます。
傘に込められた思いが強ければ強いほど効果的ですが、Rさんの場合、彼とお揃いで購入した傘だったと言う事で、よりおまじないの効き目が強くなったのでしょう。
今回は復縁のおまじないを使って、音信不通になった彼と再び結ばれた女性2人の体験談をご紹介しました。
連絡を取る手段がなくなると、自分からアクションを起こせなくなるのでやり直すのは難しいと思われがちですが、復縁のおまじないを実行すれば離れてしまった2人の縁を再び結び付ける事は十分可能です。
今回ご紹介したお2人のように、別れて連絡がつかなくなった彼とやり直したいと思っている方は、強力な復縁のおまじないを試してみてはいかがでしょうか。当ブログのおまじないが1人でも多くの方を幸せに導くよう、お祈りしております。
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学生時代から白魔術や黒魔術、日本の密教呪術など、様々な呪術(呪い)・シャーマニズムを独学で学び、15年以上に渡って魔術(呪い)に関する仕事に携わる。
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つまり、彼らこそが厳しい生活環境で育てられてきた当事者たちだったということ。
第二次世界大戦後、ポーランドの土地のほとんどはソビエト連邦に支配されることになり、1989年まで共産主義政権のもと存在し続けました。ようやく欧米のように民主主義、自由市場、そして資本主義などが取り入れられるようになったのは1991年のこと。
1991年は、そう遠くない過去です。前述した通り、私の通訳者であり夕飯を共にしたピーターは、私と同い年でした。さらに彼には、私の子どもと同じ年齢の子どもがいます。
しかし、彼らは私の家族とはかけ離れた生活を送っていました。彼は共産主義のもと育ち、街角のお店からパンをもらうために並ぶ人たちをアパートの窓から眺めていたと話してくれました。彼は私には考えられない幼少期を送っていたのです。
25年前まで共産主義国で暮らしていたからには、"自由市場や資本主義を取り入れた"と言っても、これらに対する概念は私たちが持つものとは多少異なります。このような人生を経験してきた人たちの前で、私はミニマリズムのメリットを話すため、ステージに立ちました。
それは決して軽く受け止めてはならないことだと知った上で。
何かを所有することで、人は幸せや満足感から遠ざかってしまうという点に、多くの人が共感していたようでした。私はこの話を複数の国でしてきましたが、どの国に行っても、共感を覚える人が多いです。要らないものが散漫するクローゼットには誰もが心当たりがあるようですね。
でも、歴史や政治、経済背景をもとにこの概念を噛み砕くポーランド人を前にして、私は視点を変えて結論を導いたほうがいいと感じました。ポーランドは恐ろしいほどお金を消費するような国ではありません。
だから私はこのメッセージでスピーチを締めくくりました。
「いまある自由を有効活用し、企業家になる機会をつかみましょう。でも、そうする中で、自分にとって大切なものを失わず、長期的に情熱を持ってチャレンジしてください」
無事プレゼンテーションを終えた後、私はカンファレンスの主催者と夕飯を共にしました。
彼は、「参加してくれてありがとう」と感謝の気持ちを伝えてくれて、私は素敵な団体のメンバーとかけがえのない時間を過ごせました。
でもそれ以上に感慨深かったのは、彼の団体が家族間の絆を強めるため、そして健全な社会を築いていくために中欧で行っている様々な取り組みの話です。
私はポーランドの印象を聞かれたので、「豊かな歴史が詰まっていて、人間の回復力が学べる美しい国だ」と答えました。続けて、ピーターから聞いたポーランドの歴史、そしてポーランドが持つ将来への見解について意見を述べました。そこで私は初めてミニマリズムの本当の重要性と重みを知ることになったのです。
彼は話すか話すまいか躊躇する様子を見せつつ、私に切り出しました。
「私があなたを招待した理由を聞きたいですか?」
「もちろんです。教えてください」
「若い頃、私にはとても尊敬していた師がいました。彼はアウシュビッツを生き抜いたひとりで、他国の勢力に支配されたポーランドで人生のほとんどを過ごした人物でした。
最初はドイツに支配され、のちにソビエト連邦にポーランドは支配されていました。彼の言葉で、今でも忘れられないものがあります。彼は西欧の旅から帰国したとき、私にこう言いました」
「私は、物質主義が共産主義と同じように人を拘束することを知っている。共産主義は権力を使って個を破壊する。だが、物質主義は選択によって個が自らを破壊する行為なのだ」
「この言葉こそが、私が今回あなたを招待した理由です。あなたに個人、そして社会にひらめきを与えて欲しかった。私たちが、ようやく手に入れた自由に縛り付けられないように」
それを聞いた私は、ハッとしました。
ミニマリズムは、とても重要なメッセージを秘めています。これは、自分にとって最も大切なものを追求することで、自分にとって重要なリソースを最大限使えるようになること。ある意味、とてもパーソナルな決断です。
ものを減らすことで、より充実した人生を手に入れよう。私はこの話を生涯心に留めておくと思います。
そこでみなさんに一つお願いです。
ミニマリズムとは、個人的な決断であると同時に社会を変える行動でもあると心に留めておいてください。それは個人の情熱を追求しながら、社会に新たなアイデンティティを託すことができるツールなのです。
自由は贈り物です。でもその自由に価値を見いだせるかは、一人ひとりがどのように自由を扱うかにかかっているのです。
Licensed material used with permission by Becoming Minimalist
TABI LABO この世界は、もっと広いはずだ。
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こんにちは、トトロ兄さんです。今回は、8年前のHDDをとりあえず使えるようにした話です。 はじめに今回調子が悪くなったのは、IO DATAの「LAN DISK Home(HDLP-Sシリーズ)」の「IO DATA HDLP-S1.0(USB2.0)」という製品です。「2.5インチHDD搭載LAN&USB対応ハードディスク」ということで、NASとしても使うことができるので、当時としては走りの商品だったと思います。購入は2012年の12月25日で、今から約8年前の製品です。当時は、自宅でDVDのISOファイルの共有ドライブとして使用していました。その後、この製品の容量が1...
Yottamaster USB3.0 2.5インチ RAIDケース 2台用 D25-RAID
Yottamaster Type-C 2.5インチ RAIDケース USB3.1 Gen2 D25-RAID-II
最高5Gbpsまでしかスピードは出ません。
やはり、RAIDケースを1台でいいので、購入しておくべきだったなと思いました。
結果、スピードが変わらないのであれば、安い「Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース USB3.0 D25-Mini」を購入することにしました。
今回の購入で3台目でした。
前の2台は、2台ともnasneの外付けHDDケースとして現在使用しています。
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini を開封する
ということで、これまでも何度か私のブログに登場しているHDDケースです。
私のブログを読んでいただいている方であればみたことがあるかもしれませんが、再度確認して行きましょう。
きれいに入っていますね
箱から出してみるとシンプルです
箱の中の部品を出してみました
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini 本体をみる
箱の中の製品を確認して行きましょう
まずは、ケース本体の正面です
特にロゴなどもありません。シンプルです。
ネジ穴は付属の専用ドライバーで開けるしかありません。
普通のドライバーだといいのになぁ~と思います。
コネクターは、「USB3.0 Micro-B」です。
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini スタンドをみる
本体の立てるスタンドをみましょう
滑り止めのゴムのようなものがついています
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini 付属品をみる
付属品をみていきましょう
HDDやSSDを取り付けるクッションゴムです
裏側のネジをとめる部分
ネジは4つ入っています
先ほども書きましたが、特別なドライバーで、付属のネジもそれに合わせたネジでした。
一般のプラスネジにしてほしかったですね。
USB3.0のケーブルです。
ケーブルの長さは50cmです。短めです。
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini 組み立てる
では、組み立てていきましょう
内側のマウンターを取り出しました
HDDやSSDの裏側からネジで固定します。
今回準備したHDDです。東芝の1TBのHDDで、9.5mmです。
ツクモで2014年11月15日に購入した製品です。
もう6年半近く前の製品です。
HDDにクッションゴムを取り付けました
ネジ穴の位置もしっかりあっています。
コネクターに取り付けました
しっかり取り付けています
ネジ穴の位置もピッタリです。
付属のネジ袋に入っていたネジでとめました。
ネジをつけて戻しました
次にケーブルですが、付属のケーブルは短いので、別のケーブルを準備しました。
UGREEN USB ケーブル Micro B - USB 3.0 A 1m
USBハブまでの距離を考えて1mものを準備しました
後ろの「USB3.0 Micro-B」にさしてみました
しっかりと安定してさすことができました。
スタンドを取り付けてみましたが、ユルユルということもなく、落ちずにしっかり固定できています。
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini 設置する
私のパソコンであるインテルNUCの横に設置しました
少し前に購入した外付けSSDケースから伸びるケーブルの下にうまく設置できました。
本当にピッタリですね。
「Noctua NF-A12x25 PWM Premium Quality Quiet 120mm fan」の風も横からHDDケースに当たるので、冷却もばっちりです。
立ち上げた時の温度は、29度でした。
Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース D25-Mini 箱を片付ける
組立が終わったので、箱を片付けることにしました。
現在は、棚にこんな風に並んでいます
これまで購入したケース2個の箱。
そして、横にはラトックのRAIDケースの箱などが並んでいます。
これらをきちんと保管して置かないといけませんね。
私は箱をとっておくのが好きなのですが、嫁さんはすぐに捨てます。
この違いはどうしてなのでしょうね。
専用ドライバーということもあるので、きちんと戻しました
単身赴任で大阪に来ているので、地元に戻る時には、このケースに入れて運送会社に運んでもらう予定をしています。
ということで、長くなりましたが、「Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース USB3.0 D25-Mini」で外付けHDDケースを組み立てました。
これまで2台を購入し、それぞれnasne2台の外付けHDDケースとして使用してきました。
見た目もすごくいいです。
そこで、今回は3台目の購入になりました。
ネジの頭が独自ネジなので専用ドライバーを使いますが、結局は2.5inchHDDをとめるミリネジであればとめられるので、専用ドライバーがどうしても気になる方は、最初からパソコンのネジセットを購入して、2.5inchHDDがとめられるミリネジで取り付ければいいのかなと思います。
ネジの頭の部分が突出しますが、見えない部分なので、気にならないでしょう。
ということで、今回は、「Yottamaster 2.5インチ HDD/SSDケース USB3.0 D25-Mini 3台目を購入した話」でした。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
今回の記事が、皆さんに少しでもお役にたてれば幸いです。
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