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入金を確認してから、原材料の仕入れやシステムの準備などを行います。
完成した商品やサービスが顧客の手元に届くことで、取引完了です。
大きな資金を先に用意しておく必要がないため、スムーズに資金繰りしやすくなるでしょう。あらかじめ商品やサービスの売上が入金されるため、資金繰りに不安がある場合などに便利です。
信用取引から前受金に切り替えることで、1〜3ヵ月分の資金調達が行えます。信用取引の場合、先に資金を用意しておき、原材料の仕入れやシステムの準備などを行っておく必要があります。
注文や申し込みを受け付けたあと、あらかじめ用意しておいた商品やサービスを提供します。請求書を発行し、翌月などにまとめて代金が支払われます。
商品やサービスを速やかに提供できるメリットがある反面、売上の入金が後回しになるため、あらかじめ大きな資金を用意しなければなりません。売上が伸びているにもかかわらず、資金繰りが上手くいかず倒産してしまう会社は珍しくありません。
前受金システムを利用することで、こうした問題を解決できる可能性があります。
前受金システムでの資金調達のメリット
前受金システムによる資金調達には、さまざまなメリットがあります。今回は、そのなかから大きなメリットを6つご紹介します。
1. 資金繰りに関する問題の改善が期待できる
あらかじめ資金を用意する必要がある信用取引とは異なり、前受金なら先に代金を支払ってもらえます。先に資金を用意する必要がないため、事業を始めたり、継続させたりするハードルが大きく下がります。
資金が入ってから商品やサービスを用意し、提供してやり取りが完了します。お金の出入りが一方通行なので、大きな資金を調達する必要もありません。
2. 信用取引から前受金に切り替えることで大きな資金調達が行える
信用取引では、あらかじめ資金を用意しておき、あとから代金をまとめて支払ってもらいます。例として、4月の末締めで翌月末に支払いと末締めで翌々月末支払いの2つのケースを考えてみましょう。
まずは、下記の表をご覧ください。
①末締めで翌月末支払いの場合
4月30日に売上が確定
②末締めで翌々月末支払いの場合
4月30日に売上が確定
4月1日に商品が納品されてから、4月30日に売上が確定し、5月31日に入金されます。翌々月の末に支払う場合であれば、4月30日に売上が確定してから6月30日に入金されます。
なお、代金が手元に入るまでには30〜90日程度の期間を要するため、注意しましょう。最初は信用取引で始め、途中から前受金に切り替えると1〜3ヵ月後にまとまった金額が入ることになります。つまり、1〜3ヵ月の売上に値する資金調達が行えるのです。
3. 在庫をあらかじめ用意していなくても取引が行える
前受金システムでは、注文や申し込みを受けてから商品やサービスを用意します。
先に代金を支払ってもらえるので、この金額を資金として商品やサービスを用意するのであれば、無在庫でも取引が行えるようになるのです。
在庫を用意し過ぎてしまったり、売るタイミングを逃してしまったりといった信用取引におけるリスクの解消が期待できます。
売上が伸びれば、そのまま資金として用いることができるため、資金繰りがうまくいかずに倒産してしまう心配もありません。
4. 利用者の囲い込みが期待できる
先にお金を支払った利用者は、商品やサービスが届いたり、使い切ったりして代金分のものが得られるまでは離れ辛くなります。
利用者が商品やサービスを申し込んでさえもらえれば、競合他社に対して有利な立場を取れるようになるのです。一例として、SuicaやPASMOなどの電子マネーが挙げられます。
電子マネーは、あらかじめ必要な代金を入金してから使用します。入金した代金を使い切るまでは、ほかのサービスに手を付け辛くなるのです。
このように、利用者の囲い込みが期待できます。
5. 利息や返済義務などが存在しない
前受金システムなら、商品やサービスを提供する前に安定した資金を調達できます。代表的な資金調達といえば、銀行など金融機関を利用した融資やローンが挙げられます。そのほか、社債なども検討されるでしょう。
こうした資金調達は、あくまでも一時的に借りる方法となるため、どうしても利息や返済義務、税金が発生します。
一方、前受金システムには利息や返済義務、税金が発生しません。利息なしで行える借入と考えると、これだけ優れた資金調達の方法はないといえるでしょう。
6. 代金の未回収リスクがない
どれだけ与信に力を注いでも、売掛金の未回収リスクはつきまといます。
日本では、創業から5年経っても存続できている企業は4割だとされており、半分以上は倒産しています。企業にとって、倒産のリスクは非常に身近なものといえるのです。
創業したての中小企業だけでなく、上場企業でも突然倒産する可能性がないとは言い切れません。
前受金システムでは、先に代金を受け取ってから商品やサービスを提供します。すなわち、未回収になる確率は理論上0%です。
前受金システムでの資金調達のデメリット
前受金システムによる資金調達にはさまざまなメリットがある反面、重大なデメリットもいくつか存在します。
2つの重大なデメリットをご紹介しますので、しっかりと把握しておきましょう。
1. 顧客が離脱する可能性がある
結果的に同じ商品やサービスが提供される場合、先に代金を支払うよりも後払いのほうがよいと考える顧客は少なくありません。
先に代金を支払ってもらうことで利用者の囲い込みができる点はメリットですが、それだけの拘束力があることがデメリットにもなるのです。
提供する商品やサービスに代金を前払いするほどの魅力がなければ、そもそも注文や申し込みが入りません。
「今すぐに購入しなくてもよい」
「あとから気が向いたときに利用できればよい」
と思われてしまうような商品やサービスでは、前受金システムは成立しないのです。
これは、BtoCだけでなく、BtoBでも同じことがいえます。
ビジネスが根本的に成立しないため、売上の減少につながってしまいます。
2. 信用取引から前受金の切り替えが受け入れられない場合がある
最初から前受金システムを導入していれば問題はありませんが、信用取引から切り替える場合は気をつけなければいけません。
商品やサービスを利用する側にしてみれば、代金を翌月や翌々月に支払うのと前払いするのとでは大きく異なります。場合によっては、取引先の資金繰りなどに大きく支障をきたす可能性もあるでしょう。
資金に余裕があったり、これまでに固い信頼関係を築き上げてきたりした取引先であれば、スムーズに承諾してくれるかもしれません。
そのほか、競合他社に対して優位性で大きく差をつけている商品やサービスであれば、引き続き顧客は利用してくれるでしょう。
そのうえで、前受金を導入する際は、顧客との信頼関係を維持するために何らかの工夫をすべきです。
可能であれば、サービスの付与などを検討するとよいでしょう。
前受金システムの活用による節税対策
前受金システムは、先に代金を受け取り、あとから商品やサービスを提供します。
あらかじめ代金が支払われるため、その段階では売上に計上できません。
この前受金システムの仕組みを利用すれば、節税対策につなげることが可能です。
たとえば、期末間近のタイミングで発注を受けたとしましょう。
実際に商品の発送や業務を行う日をずらすことで、売上を次期に計上できます。
決算に合わせて売上をずらすことで、納税額を減らせるかもしれません。
以上は、国税庁で紹介されている節税対策の方法です。前受金システムを導入する際は、ぜひ検討してください。
資金調達のための前受金システム導入方法
前受金システムは、代金を商品やサービスの提供する前に支払ってもらう仕組みです。
サービス設計の一環であるため、あらかじめ誰かの了承を得て行う必要はありません。
ただし、既存の顧客と信用取引を行っていた場合、前受金への切り替えによって信頼関係を崩してしまう恐れもあります。
導入のタイミングなどには十分注意しましょう。
途中から前受金システムを導入する場合、以下3つのパターンが想定されます。
商品やサービスはそのままで支払い方法を前受金にする
新たな商品やサービスの展開に合わせて前受金を導入する
従来の商品設計を根本から変更して前受金を導入する
いずれの場合であっても、顧客との信頼関係を維持することが大切です。
前受金システムの導入によって、顧客の心が離れてしまわないよう、対応をよく検討しましょう。商品・サービスの割引や無料アップグレード、増量なども、ひとつの方法です。
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前受金システムを導入して資金調達の問題を改善しましょう
これまで、商品やサービスのやり取りといえば、信用取引で行われるのが一般的でした。
信用取引の場合、あらかじめ資金を用意しておき、商品やサービスを提供してから代金を受け取ります。
顧客に商品やサービスを速やかに提供できる反面、資金調達が大きな課題となるケースもあるようです。
一方、前受金は先に代金を支払ってもらう仕組みです。代金をそのまま資金にして、商品やサービスを用意することができます。
利息や返済義務などが発生しない前受金は、資金調達の方法として非常に優秀です。資金調達に課題を抱える企業は、前受金システムの導入について検討することをおすすめします。
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中小企業の資金繰り方法・ノウハウ
ベンチャー企業 中小企業 前受金 資金繰り 資金調達
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「元・都市銀行 / 地方銀行 / 信用金庫の銀行員」や、「元・日本政策金融公庫の方々」とともに、中小企業の資金調達プロ.comという、中小企業の経営者向けの銀行融資の代行支援のサービスを運営中。
今まで、中小企業・ベンチャー企業の融資やエクイティの資金調達に数多く携わった経験・実績があります。
新卒でリクルートに入社後、継続的なTOP営業に。営業責任者や企画職の責任者を歴任した後、ベンチャー2社でも営業責任者や新規事業責任者を経験した後に、独立・創業。
また、中小企業やベンチャー企業向け経営コンサルティング会社「株式会社Pro-d-use(https://pro-d-use.jp/)」の経営者の顔ももっています。
株式会社Pro-d-useでは、新規事業や事業再生を多く担当しており、資金調達を含めた財務やマーケティング、営業を中心にハンズオン型で支援しています。
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都道府県 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 群馬県 栃木県 茨城県 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 新潟県 山梨県 長野県 富山県 石川県 福井県 愛知県 静岡県 岐阜県 三重県 大阪府 兵庫県 滋賀県 京都府 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 鳥取県 島根県 山口県 香川県 愛媛県 高知県 徳島県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県
また、ディスポーザー付きのマンションだと、生ゴミが溜まらないので、ゴミも臭くならないです。
ゴミ出しに関しては、マンションの方が総じてルールが合理的であり、ご近所トラブルも発生しにくいといえます。
1-5.外構や外壁等の維持管理の手間がなくなる
マンションの場合、外構や外壁等の維持管理は、全て専門の会社に委託して行われます。
戸建てのように、庭の草むしりや、壁の汚れ落とし等を自分でする必要はないため、とても楽です。
植栽の剪定や除草なども定期的に行っており、何もしなくても常に手入れが行き届いた庭を楽しむことができます。
大規模マンションでは、敷地内に公園もあるため、小さなお子さんがいる家庭でも安心して子供を遊ばせることが可能です。
自分で手入れすることなく、常に綺麗な共用部を利用できるのは、マンションのメリットと言えるでしょう。
2.戸建てからマンションに住み替えるときの注意点
マンションには戸建てにはないメリットもありますが、マンションならではの注意点も知っておく必要があるでしょう。
この章では、戸建てからマンションに住み替えるときの注意点について紹介します。
2-1.管理費及び修繕積立金・駐車場代がかかる
マンションを購入すると、管理費や修繕積立金が毎月かかります。また、これまで戸建ての敷地内に車の駐車スペースがあった方は、駐車場を契約する必要があり、駐車場代も毎月発生します。
駐輪場に関しては、かからないマンションもありますが、一般的には自転車1台につき、月に数百円程度かかるでしょう。
2-1-1.管理費・修繕積立金・駐車場代などの対策は?
戸建てからマンションへ住み替える場合は、月々かかるお金についても考えておく必要があります。金額は物件によりますが、月々プラス3~4万円増えると考えておくとよいでしょう。
住宅ローンを組む際は、これらのランニングコストも踏まえたうえで金額を計算するようにしてくださいね。
2-2.駐車場までが遠い、または入出庫に時間がかかる
マンションと戸建ての大きな違いは駐車場の使い勝手です。
マンションには、駐車場までが遠いまたは入出庫に時間がかかるといった問題があります。
戸建てでは、自宅の敷地内、庭先などに車を駐車することができるため、大きくて重たい荷物でも家の中にすぐ持ち運ぶことが可能です。
しかしながら、マンションでは、そもそも部屋から駐車場までが遠いため、ペットボトルの水を箱買いしたり、お米を買ったりしても、部屋まで運ぶのも一苦労です。
また、機械式駐車場のマンションを購入した場合、入出庫に時間がかかるという問題もあります。
2-2-1.駐車場問題の対策は?
車を所有している方は、できるだけ自走式の駐車場が完備されたマンションを選ぶのがおすすめです。
マンションの駐車場には、自走式と機械式の2種類があります。
自走式とは、車庫まで直接自分で走行して停める駐車場のことです。一方、機械式駐車場とは、複数の階層になっていて機械を操作して車を出し入れする駐車場のことをいいます。
自走式のほうが車の出し入れがしやすく、荷物を持っていても楽で、入出庫にかかる時間も短くなります。
ただし、自走式駐車場は人気があり、広い敷地が必要なため、駐車場代を安く抑えたい人は機械式駐車場を選ぶとよいでしょう。
2-3.守らなければいけない管理規約がある
マンションは同じ建物に何世帯もが共同生活を送っているため、住むにあたって様々なルールが定められています。
マンション独自のルールブックのことを管理規約と呼びます。
たとえば以下のようなものが管理記載に記載されています。
ペットを飼えるかどうか。その条件
リフォームで使用可能な建材
ゴミ出しのルール など
マンションでは、全てを自分で自由で決めることのできた戸建てとは異なり、一定のルールには従わなければならないでしょう。
2-3-1.管理規約を守るための対策
マンションを購入する前に不動産会社に相談して、管理規約を見せてもらいましょう。事前に確認しておくことで、不安なく住み替えることができますよ。
また、管理規約では「ペット禁止」と書かれていても、実際には小動物なら飼えるといったケースもありますので、管理規約を読んで気になったことは、不動産会社に質問してみましょう。
中古マンションの場合、実際の運用はどこまでがOKなのか売主に聞いて見ることをおススメします。
2-4.管理組合の役員が回ってくる
マンションでは、定期的に管理組合の役員が回ってきます。戸建てでも町内会や自治会への参加要請がありますが、マンションは住居者が限られたコミュニティのため、町内会よりも強制力があります。
マンションの管理組合では、主には大規模修繕などの実施を行っていきます。住民から集めている修繕積立金を用いて、計画的に建物の維持修繕をしていくのが管理組合の主な仕事です。
また、大きなマンションでは夏祭りや餅つき大会等の住民同士の交流を図るイベントも運営していきます。
2-4-1.管理組合の仕事を避けたい方は大規模マンションを選ぶ
戸数の多いマンションは、管理組合の役員が回ってくるまでの期間が少し長くなります。一方、小さいマンションだと、早く順番が回って来てしまいます。
管理組合等が面倒と感じる方は、大規模マンションを選ぶとよいでしょう。
2-5.収納スペースが少ない
マンションは、総じて収納量が少ないというのが特徴です。
戸建ての場合、階段下収納や床下収納もありますし、庭に物置を置くこともできます。子供の遊具も玄関先に置けますし、駐車場の脇にちょっとしたプランターを置くことも可能でしょう。
一方、マンションの収納は、原則としてクローゼットやキッチン、洗面所などに備え付けられた収納スペースのみになります。
マンションは戸建てに比べると収納量が少ないため、荷物を全部持っていけない可能性が高いということが注意点です。
2-5-1.収納の問題の解決策は?
できるだけ収納力のあるマンションを選ぶようにしましょう。マンションによってはウォークインクローゼットがあったり、納戸部屋(サービスルーム・DENなど)を設置している部屋もあります。また、マンションの住人が個別に使えるトランクルームを共用部に用意している物件もあります。
しかし、最もよい方法は戸建てからマンションへの引っ越しを機会に、不要なものは売ったり処分したりすることです。戸建ての場合、使用していないものも保存しがちですが、住み替えを機に荷物の整理をしておくとよいのではないでしょうか。
3.住み替え後の戸建ての活用方法は?
住み替え先のマンションが決まっても、現在お住まいの戸建て住宅についてもきちんと事前にどうするかを考えておく必要があります。
買い替えで、売却したお金をマンションの購入資金に充てたいと思っている方は少なくありません。
あるいは、戸建ては引っ越し後賃貸に出すことを検討している方もいらっしゃるでしょう。
どのような住み替え方法が適しているのかを、本章をお読みいただきご判断ください。
3-1.住宅ローンが残っているとき
住宅ローンが完済となっていれば、マンション購入のタイミングを気にする必要は特にないでしょう。
もしも住宅ローンが残っているとしても、戸建てからマンションへの住み替えができないわけではありません。
この章では住宅ローンが残っている場合の住み替え方法について解説します。
(1) 売り先行が基本
買い替えには、売却を先、購入を後に行う「売り先行」と、購入を先、売却を後に行う「買い先行」の2種類があります。
売却する戸建てに住宅ローンが残っている場合には、売り先行を選択するのが基本です。
売り先行を選択すれば、売却によって一旦住宅ローンを完済できるため、購入物件との間で二重ローンが発生することを回避できるためです。
ただし、売り先行は売却が終了するまで購入ができないというデメリットがあるため、購入物件の時期が決まっているような場合には利用しにくいです。
また、住みながら売却することになるため、売主として内覧対応が必要となります。
内覧とは、購入希望者に家の中を実際に見てもらう販売行為です。
内覧の前には掃除も行う必要があり、また内覧は土日に集中するため、売却期間中は休日が潰れるといったデメリットも生じます。
そのため、売り先行には「購入のタイミングが合わせにくい」、「売却に手間がかかる」といったデメリットもあるのです。
一方で、買い先行であれば、先に購入することができるため、好きなタイミングで物件を購入することができます。
売却においても、引っ越し後、空き家の綺麗な状態で売却活動することが可能です。
内覧も不動産会社に任せてしまうこともできますし、内覧の度に毎回掃除する必要もありません。
よって、購入も売却もやりやすいのは、買い先行になります。
ただし、住宅ローンが残っている場合、買い先行には二重ローンが発生してしまうというデメリットがありました。
二重ローンを避けたい場合には、やはり売り先行を選択することになります。
(2) つなぎ融資も検討してみる
新築マンションに住み替える場合には、購入時期が確定してしまっているため、売り先行を選択したくても、購入のタイミングが先に来てしまうことがあります。
このような場合には、つなぎ融資の存在を知っておくと便利です。
つなぎ融資とは、買い替えにおいて購入物件の代金支払いが売却物件の代金入金よりも先に来た場合など、一時的な資金不足を解消するために利用できるローンとなります。
売却で入金される予定の金額を一旦借り、売却が完了したらその融資を一括で返済するというタイプのローンです。
住宅ローンのように毎月の返済額が発生するのではなく、例えば2,000万円を借りたら、売却が完了した時点で2,000万円を一気に返済するという「つなぎの役割」を果たすローンとなります。
つなぎ融資を借りれば、売却する物件のローンは返済できますので、二重ローンを回避することが可能です。
最初からつなぎ融資の利用を前提とすると、例えば新築マンションへの住み替えなどにも利用できます。
新築マンションは、分譲時期が決まっていますので、売り先行を選択するとそこまでに売却しなければならないという難しさが生じます。
そこで、つなぎ融資を組む前提で売却活動をしておけば、新築分譲のタイミングまで売却が間に合わなかった場合でも、つなぎ融資で売却物件のローンの返済ができるのです。
ただし、つなぎ融資は、つなぎ融資のサービスを提供している不動産会社に売却依頼しないと使えません。
理由としては、つなぎ融資は不動産会社の買取保証サービス(一定期間、仲介で売却し、最終的にはその不動産会社が仲介で売却する価格の80%程度で転売用に買い取る)の利用が前提となっているためです。
銀行は、最終的には不動産会社が買い取ってくれるため、その買取価格を担保につなぎ融資を実行します。
売れるか売れないか分からないものに対して、融資してくれるわけではないのです。
つなぎ融資は普通に売却活動をしていて、突然使える融資ではないので、利用を希望する場合は、最初からつなぎ融資サービスを提供している不動産会社に売却を依頼する必要があります。
家を売る方法|初めてでも損をしない売却手順、注意点、損しないポイントを徹底解説!
3-2.戸建てを賃貸に出すことも検討する
住み替えでは、持っている戸建てを賃貸に出すという考えもあります。
貸しておけば、思い出の詰まった家を残すことができ、寂しい思いをしないというメリットもあります。
ただし、もしも将来的に売却する可能性のある場合には、売却のタイミングを注意するようにしてください。
マイホームは、居住用財産と呼ばれ、売却時に税金の特例を利用することができます。
例えば、売却では「3,000万円特別控除」と呼ばれる特例を使うことがあります。
3,000万円特別控除の特例とは、売却で発生した譲渡所得から3,000万円を控除することで節税ができる特例です。
ここで、3,000万円特別控除を適用するには、「以前に自分が住んでいた住宅で、自分が住まなくなった日から3年後の12月31日までの間に譲渡されるもの」という要件があります。
住まなくなった日から3年後の12月31日までの間に他人に貸しても良いのですが、3年後の12月31日を過ぎてから売却してしまうと要件を満たさなくなり、特例を利用することができません。
他人に貸しても近い将来売却したいと考えている場合には、特例の要件を満たすタイミングで売却した方が得です。
マイホームの売却では、他にも様々なお得な特例があります。
後から「知らなかった」となるのはもったいないので、それぞれの特例の要件を良く確認した上で貸すようにしてください。
失敗しない!一軒家を貸すときの3つの注意点と正しい手順
4.売却と賃貸どちらもHOME4Uにお任せ
戸建てを売却したり、賃貸したりする場合には、NTTデータグループ運営の不動産関連サービス「HOME4U」がおススメです。
売却では「不動産売却 HOME4U」、賃貸では「賃貸経営 HOME4U」を利用します。
「不動産売却 HOME4U」は、売却価格の一括査定の依頼ができるサイトです。
戸建てを選択すると、その地域で戸建て売却を得意とする最大6社の不動産会社に査定依頼することができます。
いざ戸建てを売却しようとしても、どこの不動産会社に依頼して良いのか分からない人も多いと思います。また、売出価格を決めるうえで参考になる査定価格は、複数社から出してもらっておきたいものです。
「不動産売却 HOME4U」なら運営会社であるNTTデータスマートソーシングが不動産会社を厳選して登録していますので、安心して売却を任せることができる不動産会社を見つけることが可能です。
「不動産売却 HOME4U」にはつなぎ融資サービスを展開している不動産会社も多く登録されていますので、つなぎ融資を使う可能性のある人にもおススメです。
一括査定をしてみる(無料)
また、「賃貸経営 HOME4U」は、仲介・管理を行う不動産会社を探すことができます。
家を貸す場合は、通常、仲介・管理を手掛ける会社に依頼します。
入居者を見つけてくれますし、入居者との賃貸借契約の締結業務も行ってくれます。
賃貸を希望する場合、仲介・管理会社を決めてしまえば、後は全てお任せすることが可能です。
「賃貸経営 HOME4U」では、戸建てのような1戸だけの管理も行ってくれる管理会社も見つけることができます。
管理メニューなど、複数の管理会社に無料でプラン請求できますので、条件面の優れている管理会社を選ぶようにしてください。
管理会社を選ぶ(無料)
5.老後を見据えたマンション選びのポイント
戸建てからマンションへの買い替えは、シニアや子育てがひと段落したプレシニア世代(50代)も多く行っています。
この章では老後を見据えたマンション選びのポイントについて紹介します。
5-1.買い物のしやすさと医療施設の充実を重視する
不動産の購入は、「環境の購入」ともいわれます。
新たなマンションを購入するには、周辺環境を十分調べた上で購入するようにしてください。
周辺環境で特に重要なのか、「買い物のしやすさ」と「医療施設の充実」の2点です。
徒歩圏内に買い物がしやすい食品スーパーがあると便利です。
単にスーパーがあったとしても、「肉がいまひとつ」、「良い魚が売っていない」といったこともあるので、何軒か実際に購入してみるのも良いと思います。
また、数件の診療所が集積しているような医療モールがあると便利です。
今は元気でも、65歳を超えると急に病院に行く機会が増えます。
高齢者の方の中には、病院へ通うためにわざわざ病院の近くに引っ越す人もいるくらいです。
健康なうちに病院が少ないところに引っ越してしまうと、将来、再び引っ越しをしなければいけない可能性も出てきます。
将来を見据えて医療機関がある程度充実している街に引っ越すことをおススメします。
尚、シニア世代の方は、同じ街の中で新しいマンションに引っ越す人が多いです。
同じ街の中での引っ越しであれば、環境は十分に把握しているはずですので、環境で失敗することはあまりないと思われます。
現在のお住いの環境がベストな場合は、周辺マンションに住み替えがおススメです。
不慣れな土地へ引っ越しをする人は、周辺環境を十分に調べた上で購入するようにしましょう。
5-2.駅から徒歩5分以内の物件を選ぶ
マンションを購入する場合、駅から徒歩5分以内の物件を選ぶのが鉄則です。
駅から徒歩5分以内の物件は、資産価値があり、将来売却しやすいという特徴もありますが、何よりも便利であるというのが最大のメリットです。
駅から徒歩5分以内の物件を購入しておくと、将来、車を手放すこともできます。
電車の移動が容易なところに住めば、車を持つ必要もありません。
近年は、高齢者も車の免許を返上する人が増えてきました。
自分が免許を返上したいと思っても、車が必要不可欠なところに住んでしまうと返上できなくなってしまいます。
また、車を持たなくなると、維持費がかからなくなるため、経済的なメリットがあります。
たまにタクシーに乗る程度であれば、車を持つよりもタクシーを利用した方が安かったりもします。
免許は今すぐ返上する必要はありませんが、将来、返上できるような選択肢を持っておくことは必要です。
今回の買い替えによって、将来的には車を手放しても良いように、駅に近い物件を選ぶようにしましょう。
5-3.適切な間取りの物件を選ぶ
子育てが終わった世代の方にとっては、マンションへの買い替えは適切な部屋の数や広さを選ぶことができるというメリットがあります。
夫婦2人で住むのであれば、2DKや広めの1LDKといった間取りがおススメです。
広すぎない部屋に住むと、掃除も楽になりますし、無駄な水道光熱費も発生しなくなります。
また、面積の小さい物件を選ぶことで、購入金額を安く抑えることもできるので、予算によっては、今のお住まいより条件が良く便利なエリアのマンションも購入できるようになるかもしれません。
さらに、最近のマンションであれば、共用部にゲストルームがあることも少なくありません。
ゲストルームがあれば、子供たち家族が泊まりに来ることができるので、孫たちが来なくなるという心配もありません。
また、孫たちも不便な郊外の戸建てよりは、便利なマンションの方が行きやすくなります。
利便性の高いマンションに引っ越した方が、実は子供たち家族が来やすかったりもするのです。
家族構成の変化に応じて、部屋をダウンサイジングすることは、相応のメリットがありますので、部屋の数や広さは家族の人数に応じたものを選ぶようにしてください。
5-4.管理費や修繕積立金が安い物件を選ぶ
これからマンションを購入するのであれば、管理費や修繕積立金が安い物件を選ぶのがポイントです。
管理費と修繕積立金が安い物件の特徴を挙げると、以下のような物件になります。
タワーマンションではない物件
修繕積立金は、5年おきに増額されていくマンションが多いので、築年数が新しい物件ほど安くなります。
長く住むほど修繕積立金は上がっていきますので、購入するならできるだけ築年数の新しい物件の方が安く抑えられます。
また、管理費や修繕積立金は、戸数の多いマンション程安くなります。
修繕積立金は、共用部の修繕のために積み立てる費用です。
戸数が多いと、1戸当たりの負担が安くなりますので、結果的に修繕積立金が安くなっていきます。
40~50戸程度以下のマンションだと、管理費と修繕積立金が割高となっていますので、戸数が少ないマンションは避けた方が無難です。
ただし、戸数が多いといってもタワーマンションは管理費及び修繕積立金は高いです。
タワーマンションは、外壁の清掃もゴンドラを使って行いますし、コンシェルジュが常駐している場合もあり、通常のマンションよりも管理費が割高となります。
エレベーターも本数が多く、大規模な機械式駐車場となっていることが多いため、設備の入れ替え時の修繕費用も高いです。
尚、新築物件では、修繕積立一時金というものを支払うことで修繕積立金が非常に安くなっています。
マンションディベロッパーが販売時に修繕積立金を安く見せるために、修繕積立一時金を徴収することで安くしているのがカラクリです。
そのため、タワーマンションでも新築物件の場合は、修繕積立一時金がかなり安くなっている場合も少なくありません。
ほとんどのマンションは5年後に修繕積立金が跳ね上がりますので、新築時の金額はあまり参考にはなりません。
これからマンションを選ぶのなら、管理費と修繕積立金も意識して物件を選ぶのが良いでしょう。
5-5.相続を見据えた物件を選ぶ
近年、子供たちがマンションを相続放棄するケースが増えています。
子供たちが相続放棄をすると、最初から相続人ではなかったことになるため、遠戚の甥や姪に相続権が波及し、突然相続人となってトラブルとなってしまうことがあります。
マンションは、相続してしまうと、管理費と修繕積立金を毎月支払って行かなければならないため、相続人にとっては戸建てよりも負担感は大きいです。
マンションを相続した人は、売却するケースも多いのですが、売れないまたは貸せないマンションだと、管理費と修繕積立金を払い続けることになります。
また、マンションは戸建てとは異なり、簡単に建て替えることができません。
戸建ては、古い物件であっても、取り壊して更地にして売却したり、相続人が新築物件を建て直したり等の利用価値があります。
しかしながら、マンションの建て替えでは、原則として区分所有者の5分の4以上の同意が必要です。
古いマンションは容易には建て替えられないため、相続人は戸建てのように更地にしたり、新築にしたり等の手を加えることができないのです。
よって、相続を考慮すると、マンションは売却しやすい物件を購入しておく必要があります。
売却しやすいマンションとは、まさにここまで紹介した「買い物のしやすさと医療施設の充実した物件」、「駅から徒歩5分以内の物件」、「管理費や修繕積立金が安い物件」という条件を備えた物件です。
自分たちが住んで、住みやすいと思える物件は、まさに将来、売却しやすい物件になります。
特に、「駅から徒歩5分以内の物件」は重視するようにしてください。
将来の売却のことを考えると、当然、築年数は古くなり、どの物件でも売却しにくくなります。
しかしながら、駅から近い物件は築年数が古くてもなんとか売却できる物件が多いです。
相続人が相続放棄という手段を取らなくても、売却すればその現金を相続人同士で分け合うことができます。
また、良い物件であれば誰かが相続して賃貸することも可能です。
マンションは将来の相続を見越して、売却しやすい物件を購入するようにしてください。
老後の住まいを「住み替え」するべき?安心できる老後の具体的考え方
戸建てからマンションの住み替えのメリットや注意点、ベストな住み替え方法、さらには将来を見据えたマンションの選び方について解説してきました。
住宅ローンが残っている場合には、売り先行によって住み替えすることが基本です。
場合によってはつなぎ融資の利用も検討してみてください。
もし今持っている戸建てを売却するなら「不動産売却 HOME4U」、賃貸するなら「賃貸経営 HOME4U」の利用がおススメです。
また、マンションにはフルフラットの家に住める等のメリットもありますが、駐車場が使いにくくなる等のデメリットもありました。
駐車場やトランクルームについては、物件を選ぶ際、良く確認するようにしてください。
さらに、シニア世代の方は、買い物がしやすい、病院に行きやすい、駅から近い、管理費や修繕積立金が安いといった条件を備えた物件がおススメとなります。
良い物件は自分たちが住みやすいだけではなく、将来、相続が発生したときも売却や賃貸がしやすいです。
現在戸建てにお住まいで、これからマンションに住み替えようと考えている方は、将来を見据えて、賢く物件選びをしてみてください。
この記事のポイント まとめ
戸建てからマンションに住み替えるメリットは?
主に以下の5つがあります。
フルフラットの部屋に住める
セキュリティが向上する
部屋全体の温度を比較的均一に保つことができる
ゴミステーションの当番がなくなる
外構や外壁等の維持管理の手間がなくなる
詳しくは「1. 戸建てからマンションに住み替えるメリット」をご覧ください。
戸建てからマンションに住み替えるときの注意点は?
戸建てからマンションへの住み替えなら、以下の点に注意が必要です。
管理費及び修繕積立金・駐車場代がかかる
駐車場までが遠い、または入出庫に時間がかかる
守らなければいけない管理規約がある
管理組合の役員が回ってくる
詳しくは「2. 戸建てからマンションに住み替えるときの注意点」をご覧ください。
住み替え後の戸建てはどうすればいい?
住み替えで住まなくなる戸建ては、売却するか賃貸にするか、状況によって選ぶとよいでしょう。
「3.住み替え後の戸建ての活用方法は?」では、住宅ローンがある場合や、家を売却したくない場合など、戸建ての活用方法を詳しく説明しています。
戸建てを売却したり・賃貸にしたい場合はどうすればいい?
戸建てを売却したり、賃貸したりする場合には、NTTデータグループ運営の不動産関連サービス「HOME4U」がおススメです。
「HOME4U」を利用するメリットは「4. 売却と賃貸どちらもHOME4Uにお任せ」をチェックしてくださいね。
老後も見据えたマンション選びのポイントは?
不動産の住み替えは、将来を見越して選ぶことが大切ですね。以下のポイントを抑えたマンションを選ぶのがおすすめですよ。
詳細は「5. 老後を見据えたマンション選びのポイント」で確認してください。
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その辺りを本人の証言も含めて検証していきたいと思います!
以前自身のブログ【まだ仮想通貨持っていないの?】で年収2,400万円だと公表していました。
ただ税金対策で自身の会社で経費計上して年収額を下げるという取り組みを述べており、自身の年収をあげるのは得策ではないと話していました。
年収2,400万円から年収360万円になるという動画もアップしていました。
たしかに高額所得者にとっては、税金というものはかなり国に持っていかれてしまいますので、自営業をされている方などは皆さんやっていますよね。
現在は、 YouTuber初心者向けの情報商材をnoteにて3万円で販売していたり、オンラインサロンを運営していますが、こちらは以前共同運営者の正田圭さんが人気 YouTuberえらてんさんに批判され大炎上した事が原因で会員数3,000人程いたのですが数百人とめちゃくちゃ減ってしまっています。
えらてんさんの内容が気になる方はコチラをご覧ください。
えらてん宗教批判で顕正会に訴えられた理由!評判や経歴を徹底検証!今回は、日本の宗教家でもありYouTuberとしても活躍をされているえらてんことえらいてんちょう(宮内春樹)さんについてプロフィールから...
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イケダハヤトの YouTubeチャンネルの内容は?
イケダハヤトさんのYouTubeチャンネルの内容はどういったものが多いのでしょうか?
ビジネスネタの動画が多いですが、1番再生回数の多い動画でも15万程と他のビジネス系Youtuberよりも大きく跳ねた動画はないような印象です。
ただ、イケダハヤトさんのアフィリエイトの実績は凄いものでノウハウを学びたい方もまだまだ多くいるのが現状ですね。
知らない人もいるかもしれませんが、2018年はチャンネル登録者も1,000人にも満たない壊滅的な状況だったイケハヤさんのチャンネルです。
その後、一度upしていた動画を全て削除し新たにYouTubeの活動を再スタートしましたが低評価が多く世間体的にはイケハヤさんのYouTuberとしての活躍を期待していない声も多く挙がっていました。
しかし流石のイケハヤさんでビジネス系のネタを継続してupし、現在は50,000人を超えるチャンネル登録者がおり適応能力の高さを証明しました。
[quads id=3]
イケダハヤトの世間の評判は!?Twitterや2chのコメント
イケダハヤトさんの世間の評判はどうなのでしょうか?
こんな感じなんですね!
いつか自分もYouTubeから収益を。
誰かの役に立つコンテンツに育てようと思う!
— れすくまん@半年で人生は変わる (@resuqmen) July 25, 2019
何があっても娘を否定せず、応援してくれるんです🥰
— はな🌸定時帰りのYouTuber (@hana87kiroku) July 25, 2019
はぁちゅうとイケダハヤトはもうお腹いっぱいです( ་ ⍸ ་ )
— ですこ (@disco123) July 25, 2019
良いところしか言わないのは詐欺師のやり口ではないですか?イケハヤ教授はいいこと言うのにいつも極論過ぎます。極論で釣れるのは単細胞のバカだけです。
— 冬の寅次郎 (@gt_nq6) July 25, 2019
8名無しさん@明日があるさ2019/07/18(木) 08:18:54.320
イケハヤの検索結果は相変わらず終わっとるな
イケダハヤトさんはただの情報商材詐欺師ユーチューバなんだからそういう目で見ないで、みんな理解してあげて! https://t.co/vd6NWzeDkC
— 矢向π@月がきれいですね (@yako_im) July 6, 2019
すごい考察、年商・年収は「円」を付けず、1桁には「(万)円」付けてるんだw
イケハヤは自分が詐欺してると自覚して予防線張ってるのか?
イケダハヤトは貧困か?ー彼は日本円で物を語っているか? | ドーナッツ方位 https://t.co/cGRmM9e8cT pic.twitter.com/KjdSl0J8t1
— ハミエフジェイ™ (@MonotoneScene) June 24, 2019
色々なコメントを参考にしてみましたが、イケハヤさんの情報商材に対する不満の声がとても多い印象で、正直好印象コメントが埋もれるほど否定的なコメントで溢れている現状です。
特に2chでは凄い数のスレッドが建てられてアンチが言いたい放題言っている状況でした。
脱社畜サロン(スキルシェアサロン)の炎上の件もありますし、不信感が増しているユーザーも多いのも事実でオンラインサロンの会員数が減っているのも理解できますね。
実績としては、アフィリエイトで2億円程稼いだとご本人はおっしゃっているのでとても有能な実業家な方だと思いますが、一つ二つ印象が悪いことが起きるだけであっという間に拡散され詐欺だのネットで叩かれる原因となるのでそこが情報発信をする上でリスクとなりかねないですね。
これからYouTuberや情報発信で主に稼いでいこうと考えている方はその点十分理解しておく必要があると思います。
[quads id=3]
イケダハヤト(イケハヤ)信者は本当に存在した!?
イケダハヤトさんの信者は存在しているようですね。
イケハヤさんの情報商材を買い漁ったり、言われた通りにビジネスを展開し失敗されている方も少なくないようです。
サロン入会や高額商材の購入など全て自己責任でユーザーが買っているのは事実になるので自業自得と言ってしまえばそれまでですが、ネット上で不信感を持つ方も多いので詐欺だと口コミが広まった原因なのかもしれませんね。
結局、稼ぐようにするのは自分自身の何者でもないので人に頼りすぎるのも良くないとは思いますが、本当に有益な情報で投資する価値があるのかは慎重に判断していくことが必要になりそうですね。
イケダハヤトVSヨッピーにdisられ反論動画公開で大炎上?
イケハヤさんはライターの「ヨッピー@yoppymodel」さんにパクリ疑惑があると叩かれていました。
その内容に関して触れていきたいと思います。
まずはよっぴーさんのこのツイートから
パクリを容認してたイケハヤさんについてはこれを見ればわかる。
イケハヤさんは「自分さえ良ければ他人が損しようがそれでオッケー」っていうスタンスが揺るぎないので、信用して追っかけると大怪我するよほんとに。
イケダハヤト氏が全クリエイターに対して宣戦布告を開始 https://t.co/lfQyawpfEv
— ヨッピー (@yoppymodel) October 11, 2018
それに対してイケハヤさんの発言がこちらです。
なぜ意味不明なのだろうか……。
アカウントとコンテンツの丸パクリ、つまり「なりすまし」は普通に迷惑だしやめてほしいですね〜。
嫌いなイケハヤをこの機会にぶっ叩きたいのはわかるけど、ちゃんと被害を見てほしいですね!一線超えてるのはそっちですよw https://t.co/sEisLiFF6P
— イケハヤ教授@仮想通貨 (@IHayato) October 12, 2018
YouTubeでなりすまし被害にあったことを報告したらヨッピーに叩かれるイケハヤの図。面白いからYouTubeのネタにしますかね。ほんと、なんで叩かれるんだよw 一方的な思い込みで攻撃するとかほんとないわ〜。
— イケハヤ教授@仮想通貨 (@IHayato) October 12, 2018
コンテンツ単位のパクリパクられはウェブの世界じゃ当たり前なので、そもそもパクられる前提でやってます。
極論、パクりようがないものを作ればいいだけ。
ただ「なりすましレベルの丸パクリ」は読者が混乱するから勘弁してくれ、というだけ話。これが「意味不明」だとしたらヤバい。
— イケハヤ教授@仮想通貨 (@IHayato) October 12, 2018
イケハヤさんの意見としてはコンテンツ単位のパクリは止めようがなく仕方のないことだということ。
ただ、なりすましのアカウントを作成し、コンテンツをパクって読者を騙すようなことは本人アカでも混同してしまい大変迷惑になるのでやめて欲しいとのことのようです。
そんな中、 イケハヤさんはYouTube上でこのような動画をupしました。
ただこの動画の再生回数は低く、低評価も過半数以上と厳しいものとなりました。
イケハヤさんが正しいという方もいればもちろんヨッピーさんが正しいという方もいますので判断が難しいところになりますが、情報が溢れかえっているこの世の中で私たちのような情報得る側も慎重な選択をしていかなければいけないですね。
[quads id=3]
炎上した脱社畜サロン(スキルシェアサロン)とは?評判をまとめてみた
イケダハヤトさんの運営する脱社畜サロン(スキルシェアサロン)を皆さんご存知でしょうか?
最近ある出来事で大炎上し、会員が激減したというのが話題となりました。
このオンラインサロンとは一体どんなサロンなのでしょうか?
どんな人でもみんな、何かの先生になれる」という、 その人に備わった「才能」を信じ、お互いを 尊重しながらギブし合うコミュニティです。
普段の自分の活動範囲のアンテナにはひっかからない、 知識、人脈、刺激などをお互いに持ち寄り、 個々人の活動に役立ててください。
メンバー同士のコラボプロジェクト大歓迎。 スモールコミュニティのオーナー同士、 オンラインサロン同士のコラボ、交流にも ぜひ活用してください。
1.Facebookグループでの交流、雑談
2.オーナーからのサロン限定コラム
3.メンバーによるオリジナルコラム
4.サロン限定動画コンテンツやイベントの生配信
5.オーナー、メンバー同士のコラボプロジェクト参加
※オーナー主宰のオフラインイベントは 基本的にありません。メンバー発案のイベントは大歓迎です。
脱社畜サロン(スキルシェアサロン)は月額3,000で入会できます。
個人サロンではなく主宰者が何人かいます。
イケダハヤトさんの他に株式会社StartPointの代表取締役社長 小原聖誉さん
A◯男優のしみけんさんの奥さんのはあちゅうさん
サロン炎上前は正田圭さんも参加していました。
なぜ炎上してしまったのかは別の記事で解説しておりますのでコチラをご覧ください。
えらてん宗教批判で顕正会に訴えられた理由!評判や経歴を徹底検証!今回は、日本の宗教家でもありYouTuberとしても活躍をされているえらてんことえらいてんちょう(宮内春樹)さんについてプロフィールから...
現状サロンを退会をされる方も多く、大幅な会員減少が起きていますが、世間の声はどうなのでしょうか?
脱社畜サロン今月は500人減ってるやん。
早くゼロにならないかな〜♪#脱社畜サロン pic.twitter.com/QZzVYCGn5e
— ゆきぴよ (@yukipyo77) March 1, 2019
Facebook見たら脱社畜サロンがスキルシェアサロンになっていた。
イケハヤ氏やはあちゅうさんにシェアするスキルなんてあるのかな?むしろサロン主ふたりにスキルをシェアするための場になりそうな予感…。#スキルシェアサロン
— はらですぎ (@hara_desugi) March 24, 2019
スキルシェアサロン、一人ずつ減っていて今289人
スクショとったあとに2回変更あったのでもういいや
思ったより減らなかったなぁというのが本音かな
ここにいて何学べるんだろう・・・? pic.twitter.com/71d462lq2l
— しろうとさん (@16shirouto) June 30, 2019
もしかして、イケハヤ尊師はスキルシェアサロンやるよりも投資サロンでもやったほうがお金になるんじゃね???
— ゆきママ🇯🇵FX美少女戦士(大谷幸恵) (@yukimamafx) May 5, 2019
Twitter上では結構不振感がある方が多いですね。
正直なところ、今後は予想を超える魅力的な事がない限り会員数は増えないと思われますし、サロン廃止もあり得るほど落ち込んだ状況でなのではないでしょうか?
ただ現状としても300人ほどの会員がおり月額3,000円と考えると90万程の収益があるので難しいところですね。
[quads id=3]
イケダハヤトの著書は読む必要なし!?その理由とは!
アンチは多いもののアフィリエイトで実績のあるイケハヤさんの本は読んだ方がいいのでしょうか?
検証していきたいと思います。
主にブログを作成し収入を得る方法の本が多いですが、正直どれも勉強になることはとても多いです。
アフィリエイトなどで成功している人の中には、イケハヤさんの著書にお世話になった方も多いのではないでしょうか?
よくブログやアフィリエイトはオワコンとか無理ゲーと最近は言われるようになりましたが、ほとんどの方がすぐ諦めてしまう、継続してやり続けられないのが原因のようです。
その上やり方もわからなければ尚更すぐ挫折するのも無理ないですよね。
ノウハウや仕組みを学んだり稼いでいる人の成功事例を教えてくれるので結果的には読むか読まないのであれば確実に読んだ方がいいとは思います。
ただ、全て読む必要もないかと思うので電子書籍であったり本屋で一度軽く目を通して頂いて本当に自分に必要な物だけをピックアップしてインプットすることをお勧めします。
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POSTED COMMENT
2019年11月10日 11:49 PM
集団訴訟の噂もありましたね
こいつといて~とくとかなんで妻にぼろくそ言われてるとか
そういうのネタにできるのか、度気持ち悪い不細工きも妻とそれにすがる
きもいのがこっちにまでよってこないでほしいですよ
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また、乗り降りの順番(送迎のルート)によってもスムーズな位置があるでしょう。
なので「車の座席」に関しては、ドライバーが決める事にしています。最初からそれがルールである事が重要で、最初からそうだと、皆ルールを守れています。
これに関してはある程度議論をさせることもありますが、基本的にはスタッフが誘導する形を取ります。
その際には必ず双方の意見を聞く事が大切です。そこですぐにスタッフが答えを出すのではなく「どう思う?」など自発的な答えが出るのを促し、スタッフが答えを出すのは最終手段です。
この時点で時間がかかりそうであれば、集団から離れて活動と別に話し合うこともしています。私は活動の時間が10分減ることよりも「意味のある療育になる」と考えています。
さて、ここまで主に私の考えを中心にまとめて来ましたが、いかがだったでしょうか?
基本的には私は「トラブルは学びのチャンス」だと考えています。もちろん、他害や暴言などで周りを傷付けないような配慮は必要ですが、基本的には歓迎しています。
私は「その時」にしか感じられない、考えられないと思っています。なので「事業所では頑張ってすごくいい子」より「事業所でも家でも変わらない子」の方が伸びが早いと感じています。
本文でも書いていますが、皆様の状況にあった皆様なりの答えを導き出してください。
また、そのようなミーティングや研修を事業所内でおこなえるといいですね。
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「療育ラボ」では療育に携わる全ての人やこれから携わりたい人に向けて情報を発信しています。
営業職や介護職を経て、現在も現役の児発管として勤務しつつ「療育ラボ」での活動を始める。
●児童発達支援管理責任者研修 修了●保育士●幼稚園教諭2種●介護福祉士●重度訪問介護従業者養成研修過程 修了


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text:
おすすめなのがAmazon Photosでのクラウド保存。
Google PhotoではRAW画像は自動圧縮される。
Amazon Photosの使い方
おすすめなのがAmazon Photosでのクラウド保存。
撮影したRAW画像を圧縮せずに無制限で保管できるサービスがAmazon Photosです。
Amazon Photosとは、Amazonプライム会員が無料で使える写真保管用のクラウドサービスで、RAW画像も無料・無制限で保管することができます。
Google PhotoではRAW画像は自動圧縮される。
撮影した写真をクラウドに無制限で保管できるサービスとして有名なのは、GooglePhotoです。
Androidの端末には、最初からデフォルトで入っているため、最もユーザー数の多いサービスと言えそうです。
しかし、Google Photosの場合は、RAW画像を保存しようとすると、自動的に,jpgに圧縮保存されてしまいます。
もし、保有していたRAW画像をGoogle Photoにアップロードした場合、拡張子自体が変わってしまうため、Photoshopなどでの編集権限が狭まってしまうのです。
Amazon PhotosはRaw画像のまま保管が可能ですので、アップロード後に再ダウンロードしても、Photoshopで広い権限での編集が可能です。
Amazonプライム会員なら、AmazonPhotosは使い放題。
Amazonプライム会員ならAmazonPhotosは無料で使い放題です。ただ、動画に関しては5GBまでの制限が設けられています。RAW画像、JPG画像などの制止画の保管用にしましょう。
なお、撮影した動画に関してはGoogle PhotoはHD画質で無制限での保管が可能ですので、Amazon PhotosとGoogle Photoの併用でもいいかもしれません。
Amazon Photosの使い方
Amazon PhotosはiOSの場合はAppStore、AndroidOSの場合はPlayStoreにてダウンロードが可能です。
AmazonPhotosをダウンロードしたら、Amazonの会員IDでのログイン画面になりますので、Amazonプライムに登録しているID・パスワードでログインしましょう。
ログイン後には、Wi-Fiのみで保存するのか、モバイル回線でも保管するのかを尋ねられますので、Wi-Fiのみを選択するのがおすすめです。
初回のバックアップは端末内のすべての写真を保管することになりますので、莫大なデータ通信容量を消費してしまいます。
使った分だけ請求がくる従量型の携帯プランの場合は、高額請求が来てしまう可能性もでてきますので、くれぐれも初回設定には注意しましょう。
RAW画像を無圧縮で保管できるのはいまのところAmazon Photosだけ!
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text:
城内に加藤神社がありましたので御朱印を頂きました。
加藤神社に祭られている加藤清正公は負け無しの戦をしてきた戦国武将として有名です。NHK大河ドラマの戦国時代の時には良く出てくる印象です。その加藤神社のご利益は勝負運・学問運・仕事運になります。
次は大分県別府温泉を目指しますが、途中にはライダーに人気のあるミルクロードからやまなみハイウェイを走って目指しました。
牧草地帯のミルクロードを走っていると阿蘇山カルデラの山々を見渡せる大観峰がありました。とても景色がいいですが気温は6℃位で寒いです。それでも大勢のライダーとすれ違いました。いつかは自分のバイクで走りたいですね~夏に・・・
阿蘇山も噴火していました。
途中回り道をして道の駅により、あか牛重とあか牛牛丼を美味しく頂きました。お弁当ですがお手頃値段で美味しく頂けました。座敷も利用できたので足も延ばせて休憩もできてお勧めです。
その後、やまなみハイウェイを目指す途中で阿蘇神社に寄りましたが、熊本地震で山門が崩れ落ちて修復作業をしていました。立派な山門をHPで見ていたのでとても残念でしたが、頑張って復興して頂きたいです。
やまなみハイウェイ を走っていると大勢のライダーが走り抜けていきました。道路のすぐわ脇にある牧場で馬や牛がいました。走っていて気持ちがいい道ですね。日本百名道に選ばれる理由が走っていると解ります。夏は涼しそうで気持ちいいだろうな~
今の時期は山の頂上付近に雪が積もっているので、もう冬な感じですが晩秋もいい感じでした。無料の道でこのクオリティーは凄いです。
途中何気なく寄った休憩所で景色の写真でも撮ろうと思い裏側に回ったらクシタニカフェを見つけました。今回は車でしたが気持ちはライダーでコーヒーを美味しく頂きました(笑)


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text:
I am supposed to go to my son’s school tomorrow.
I might be late to the party.
What time will the party start?
成長すると根っこがざるの穴から外に出てくるようなので、水切りは大きめなバケツを用意しました。
直射日光を避け日陰に置く
水をかけたら、バスタオルやダンボールなどで日陰を作り、直射日光に当たらない場所に置きます。
もやしは熱で腐りやすく、成長するのに日光を必要としないそうです。
バスタオルをかけて、部屋の隅の暗いところに置いて栽培しました。
水につけて20時間が経過した時の写真です。マイアミは暑いせいか3倍ほどの大きになりました。
水につけて30時間ほどで発芽しました。
成長が早すぎて楽しすぎます!
期待を裏切らない成長スピードです。
気づいたら、ざるからこんなに出ていました。
4日目の夜に、夫が寝言で「もやしに水をかけるの忘れないでね!」と言ってました。笑
始めは全く興味を示さなかった夫までもが自家栽培を楽しんでいるようです。
1日家を空けて帰宅すると、こんなに成長していました。
なぜか豆の部分が赤くなっているもやしがあります。黄色い葉も出てきたので、収穫することにしました!
細いですが立派なもやしですね!
1カップ弱の緑豆がたったの5日間でここまで成長しました!すごいです!
もやしの長さは7〜8センチ、根も含めると16センチほどもあります。日本のスーパーで買うもやしと比べて、とても細いです。
鮮度が半端ないです!ポキンと折れるほど水みずしいです。
1カップ弱の緑豆が、こんなに沢山のもやしに成長しました。
こちらのお皿の直径は50センチです。
先日作った餃子は少しだけ冷凍保存しておいたので、早速浜松餃子を食べましょう!
餃子を冷凍する専用のプラスチック容器、オススメです!(わざわざ日本から持ってくるほど餃子好き)100円ショップで随分前に購入しました。
浜松餃子にはもやしが欠かせないですね!軽く塩茹でしたもやしがシャキシャキで美味しい!
豆も根もそのまま全部食べました。
ついでに韓国ナムルと中華太麺のオイスターソース炒めも作りましたが、まだもやしが余っています!
もやしはプラスチックの袋に入れて冷蔵庫で1週間ほど保存ができるようです。
海外在住でもやしが手に入らない人は、ぜひ試してみてください!
お子さんの自由研究にもいいかもしれません!
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アメリカでは誰でもヘッドハンティングされる可能性がある 夫と私のヘッドハンティングの話
07/29/2017 / amazingmoments
転職はステップアップと考え否定的な考えが比較的少ないアメリカでは、ヘッドハンティングが活発に行われています。
夫の駐在で2017年2月からマイアミでの生活が始まりました。夫は2ヶ月後に、競合企業から、私は最近始めた仕事の研修中に出会った経営者からヘッドハンティングを受けました。
アメリカでは夫や私のような人でも、誰でもヘッドハンティングのチャンスは突然やってくるのだと思いました。
つい先日、フランス人の友人もアメリカの企業からヘッドハンティングを受けたので、友人の話も含め、アメリカのヘッドハンティングについて紹介したいと思います。
ヘッドハンティングとは
ヘッドハンティングとは、他社の人材をスカウトして、自社に転職してもらうことです。
方法としてはいくつかありますが、私の友人、夫、私はそれぞれ異なる方法でヘッドハンティングを受けたので、それぞれを紹介したいと思います。
ヘッドハンティングの3つ種類
①プロのヘッドハンターによるヘッドハンティング
日本ではあまり馴染みがないかもしれませんが、友人はLinkedInというソーシャルメディア経由でヘッドハンティングを受けました。
Linkedin(リンクトイン)はビジネスを目的としたSNSです。自分の履歴書やプロフィールを公表し、ビジネスで繋がりのある人(上司や同僚など)を知ることもできます。外国人の友人の多くは常に転職を意識していることもあって、ほとんどが登録しています。
LinkedInで候補者を探していたヘッドハンターが友人の経歴と繋がりに魅力を感じ、コンタクトしてきたようです。しかも、私は一生働けないような超エリート企業から!
②口コミによるヘッドハンティング
夫が赴任したばかりの時にお世話になった上司2名が競合会社に転職しました。
夫が働いている会社は業界No. 1です。競合会社は夫の会社から引き抜きをし、ノウハウ手に入れようと必死です。莫大な額を投資して一から新しいことを試してみるより、好条件でヘッドハンティングしてマネをした方が、コストの面でも時間の面でもメリットが大きいという考えのようです。
アメリカでは、ディズニーのマネージャークラス以上をユニバーサルがヘッドハンティングして、運営方法やシステムをコピーしているのと似ています。
夫の場合、転職した2人が役員にヘッドハンティングの提案をしてくれたようで、年収2倍の超好条件で話が舞い込んできました。夫が入社することで数十億円以上の経費削減が見込めるとのことでした。
副社長との面談もしましたが、今回はお断りしました。駐在員ビザの発行ができず、夫は数週間単位で世界中をまわりながら仕事をしなければいけなくなります。私は帰国をし、別居生活に逆戻りというわけです。(結婚後2年間別居生活を送り、5ヶ月前に同居が始まったばかり)
③経営者によるヘッドハンティング
私は、就職したばかりの仕事の研修中に空港でヘッドハンティングされました。(かなりレベルの低いヘッドハンティングですが)
50歳ぐらいの男性から声をかけられ、空港で何をしているのかと色々と質問をされました。従業員3人の小さな旅行会社の経営をしているのでパートタイムでもいいので仲間に入らないかという誘いでした。
ヘッドハンターにお願いする資金の余裕がない会社の場合、人脈やLinkedInなどを使って社長自ら声をかけることがあるようです。私に声をかけるぐらいですから、猫の手も借りたいほど困っていたのでしょう。
その後、スカイプで1時間ほど面接をしましたが、条件は悪いし興味のない仕事だったのでお断りしました。
アメリカでヘッドハンティングされるかもしれない方法
①LinkedInに登録する
LinkedIn経由でヘッドハンティングをされた友人は、今回で4回目のヘッドハンティングでした。LinkedIn経由でない場合でも、ヘッドハンターはLinkedInのプロフィールを確認しているようです。「LinkedInを見たら、僕の元上司と繋がってるみたいだね!」と言われたことがあるそうです。
LinkedInに登録しておけば確実にヘッドハンティングの可能性が上がると言っていました。転職を考えていなくても、定期的に情報を更新しておいた方がいいようです。
②上司や同僚と良い関係を築く
LinkedInに登録しても、誰とも繋がりがなければ価値が下がってしまいます。ビジネス目的のSNSですので、ある程度成功している人との繋がりは大切のようです。(自分より高い地位の人とだけ繋がればいいという訳ではないです)
アメリカは日本より人脈が大切だと感じます。夫のヘッドハンティングのケースもそうでした。元上司との関係が特別良かった訳ではないようですが、繋がりがあったことで声をかけてもらえたので、誰とでもある程度良い関係を築くことは、今後の可能性を広げてくれるかもしれません。
日本より転職が一般的なアメリカでは、常に誰でもヘッドハンティングのチャンスがあるのだと感じました。
それでも、ただ待っているだけではなく、多くの人と良い関係を築き、多くの繋がりを構築することがヘッドハンティングの可能性を高めてくれるようです。
まずはLinkedInの登録ですね!
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グランドスタッフに教えてもらった飛行機のビジネスクラスに無料アップグレードしてもらえるかもしれない方法
07/28/2017 / amazingmoments
友人に航空会社のグランドスタッフ経験者がいます。飛行機のチェックインカウンターで働いているスタッフのことです。
無料でビジネスクラスにアップグレードしてもらえるかもしれない方法を教えてもらったので少しだけ紹介したいと思います。航空会社名は控えさせていただきます。
5年以上前の情報ですが、この方法で今日マイアミに来てくれた友人がアップグレードに成功しました。上級会員や航空会社のマイルが貯まるクレジットカードを持っていない人にも有効な方法です。
チェックイン時に態度が良くいい人であることは、アップグレードの必須条件だと言っていました。態度が悪い乗客は絶対にアップグレードしたくないそうです。それはそうですよね、高額で快適な旅を無料でプレゼントするのに、嫌な人には提供したくないと思うのは当然です。
チェックイン開始時にすでにオーバーブッキングが確定している場合、ギリギリまで待たず、早いタイミングでアップグレードの乗客を決めることがあるようです。そのため、早くチェックインをした乗客の方がアップグレードされる確率が上がります。
ビジネスクラスにふさわしい服装
どれだけいい人であっても、服装がビジネスクラスにふさわしくない場合、選ばれることは少ないようです。
私が以前ビジネスクラスにアップグレードされた時は服装はかなりカジュアルでしたが、かなり早めのチェックインでアップグレードしてもらいました。この時は、翌日のフライトに変更できる1名の乗客を探していたので、私にもチャンスがまわってきたのかもしれません。
ひとり旅をしている乗客の方がアップグレードの確率が高いようです。
例えば、ビジネスクラスに4名アップグレードする場合、隣り合わせの空席がなければ、ひとり旅の4名をアップグレードするようです。(航空会社によって異なる可能性はあります)
ハイシーズンのフライト
満席やオーバーブッキングが発生しやすいハイシーズンはアップグレードの可能性が高くなるようです。空席が多いのに、わざわざエコノミーの乗客をビジネスクラスにアップグレードすることなどないですよね。
アップグレードしてもらった友人は、ここまでに説明した、いい人、ビジネスクラスにふさわしい服装、早いチェックイン、ひとり旅、ハイシーズンの全ての条件を満たしていました。
夫は3年連続で誕生日を飛行機で一人で過ごすという、少し寂しい経験をしています。チェックインの際に、一人で誕生日を祝うことをさりげなく伝え、3年目にしてビジネスクラスにアップグレードしてもらいました。しかもエミレーツ!
グランドスタッフの友人は、ハネムーンのお客様をアップグレードしたことが何度もあると言っていました。
太っている人、長身の人、妊婦、怪我をしている人などは、チェックインの際にさりげなく身体的な理由を伝え、足が伸ばせる席や隣が空いている席がないか聞いてみてください。ウソはダメですよ!
航空会社は極力アップグレードをしたくないと思っていますが、条件やタイミングが合えば、可能性はゼロではないそうです。
私は腰痛だった時、ビジネスクラスにはアップグレードされませんでしたが、3人席を一人で使わせてもらったことがあります。
ぜひ試してみてください!
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アメリカの中小企業に就職 面接から勤務開始までに感じたこと
07/25/2017 / amazingmoments
アメリカでの就業は今回で3度目です。
はじめの2社は大手企業で日本語スタッフ枠で採用され、ビザ取得から渡航準備や研修まで全てがとてもスムーズでした。
今回はマイアミの中小企業に契約社員として就職をしました。拠点はアメリカの大都市にあり、政府から委託を受けているので、数百人規模の企業でもそれなりに期待できると思っていました。
2ヶ月というわずかな期間で感じたことがあるので、今日は採用面接から研修完了までに感じたアメリカ企業への就業について紹介したいと思います。
全てのアメリカの中小企業が同じとは思いません。それでも一つ言えることは、アメリカの中小企業で働くということは、自立心と行動力が必要だと感じました。よかったら参考にしてください。
面接から研修開始まで2ヶ月もかかった
今回の求人は急募だったため、すぐにでも働いて欲しいと言われていました。
空港内での業務もあり、セキュリティーの関係で犯罪歴の確認や空港での研修などで通常より業務開始までに時間がかかります。それでも、研修が始まるまでに2ヶ月も待つことになるとは思っていませんでした。
ここまで遅くなった理由がアメリカらしいと思いました。
①重役だった面接官がヘッドハンティングで転職
面接官だった重役の女性が入社手続きなどを進めてくれていました。とても親切で丁寧なキャリアウーマンです。
はじめはマメだった連絡が急になくなり、ある日こちらからメールをすると、自動返信でエラーメッセージが届きました。
この後、別の管理者に数回メールをしてやっと連絡が取れました。(これがなかなか大変でした。)
これからしばらくして知ったことですが、重役の面接官はヘッドハンティングで転職したそうで、多くの業務を任されていた人を失ったことで、社内はパニック状態に陥っていたようです。
新入社員のことを気にしている余裕などなかったのでしょう。それでも、大したポジションでないといえ、完全放置はひどいというか寂しいというか…私から連絡していなかったら、半年ぐらい経って「ところであの日本人どうなってるんだっけ?」って話になっていたかもしれません。笑
本社から重要な書類が届くはずが、発送して1週間経過しても届きません。これがなくては手続きが進みません。
アメリカは郵便物の配達もゆっくりなのだろうと気にしていませんでしたが、さすがに10日を過ぎてから郵便局に問い合わせをし、行方不明になっていた書類が2週間を過ぎて届きました。
これは会社ではなく郵便局の問題ですが、アメリカでは外部のトラブルも想定内と考えておく方がいいかもしれないですね。
③長期休暇で連絡が取れない
長くなるので結論だけ言います。研修を始めるために必要な書類が2つあるのですが、それぞれの書類の承認者が2週間と3週間の長期休暇を取っていたため、手続きがストップしていました。
アメリカは子供の休みに合わせて長期休暇を取得する人が多くいるようです。欧米の多くの企業は10月から新年度になるので、7月は夏休みと有休消化ラッシュの時期と重なるので仕方がないのかもしれないですね。
日本でも長期有給取得ができる会社はありますが、自分の都合ではなく仕事の都合に合わせて休みを取るケースが多いように感じます。日本人はもっと家族の都合に合わせて積極的に有給をとってもいいような気がします。
アメリカでは、チームワークより個人プレーが得意だと思います。これは以前勤めていたアメリカの会社でも感じました。
退職した仲間の業務を誰かがカバーしなければいけない状況で、誰も引き受けたくない様子が私にも伝わってきました。自分の仕事を済ませて早く帰りたいと思っているのでしょう。
退職した重役の女性の業務が上手く引き継ぎができていません。私が感じたのは、「もともと自分の仕事ではなかったので責任はない」と仕事の押し付け合いです。
「ごめんなさい!忘れていました!」とか「引き継ぎが上手くいっていなくて迷惑をおかけしました!」と言えばいいのに、自分に非があるような言い方はしません。
「そんなことは聞いていなかった。」とか「この件は部下に任せていたけれど連絡するのを忘れていたようです。」と返事がきました。
たとえ部下が悪かったとしても、退職者が引き継ぎをしっかりしなかったとしても、私に迷惑がかかっていることは間違いないのですから代表して謝ればいいのに!と思ってしまいます。アメリカは、謝ったら負けという感覚がありますよね。
研修の2日間は交通渋滞などを気にして早めに家を出たため、結局45分も早く出勤しました。絶対に遅刻はできないですよね!
私の研修を担当してくれたトレーナーは南米移民の男性です。トレーナーは初日5分遅刻、2日目は15分も遅刻しました。メールの返事もとにかく遅いです。
アメリカでは自由な時間に出勤できるフレックス制を取り入れている企業が多く、私が就職した会社も同じです。トレーナーは、普段は時間を気にせず出勤しているのに、研修で決められた時間に出勤するのが苦痛だったのでしょう。
この状況をポジティブに考えた場合、時間にルーズな環境はストレスがたまらないので今いる環境に感謝しなければいけません。日本では、毎朝遅刻をしないことばかり気にし過ぎて、朝から精神的に疲れていました。アメリカに来てから朝のストレスがなくなっただけで寿命が伸びた気がします。アメリカ最高!
相手を信じないぐらいが丁度いい
アメリカの特に中小企業の場合、研修が行き当たりばったりの場合もあります。もちろんトレーナーの能力によって研修の完成度は変わりますが、今回の研修は完全に準備不足の行き当たりばったりでした。
研修中は、トレーナーを信じて言われたことだけをするのではなく、不明なことや理解できないことは自分から積極的に聞いた方がいいと思います。アメリカの生活は基本的に何に関しても同じです。誰かに言われたことを信じるより、自分で納得したことを信じた方が確実に上手くいきます。
プライドが高いのか、適当なことを平気で言うアメリカ人同僚を見てきているので、相手を信じるより自分で確認して調べる方が確実です。
日本人はできる人でも自信がない人が多いので、少し見習った方がいいのかもしれないですね!
時間になると途中でも業務を終わらせる
研修中に急にトレーナーが急ぎ出したと思ったら、最後に無理やりまとめて急に研修が終わりました。あまりに急で内心で笑ってしまいました。
1分も残業することなく帰ろうとしましたが、分からないことは全部聞いておきたかったので、私の質問攻めで15分延長しました。
最後に時計を確認して、「今15分だから、30分残業したことにしましょう!」と言って私より先に帰っていきました。30分単位で手当がつくので、こういう所はしっかりしているんですね。
アメリカ人のメールはとてもシンプルだと思います。
以前、外資系企業の日本人重役の秘書をしていたことがあり、全てのメールに目を通していました。
日本人が英語でメールを送るとき、必要以上に丁寧だと思いませんか?丁寧すぎて前置きが長いというか、かしこまりすぎというか。無駄なことに時間を使いすぎていると思います。
欧州人も割と丁寧な人は多いと思いますが、北米人のメールは要件だけの場合が割と多いと感じます。社内のメールということもあるかもしれませんが、挨拶すらない場合もほとんどです。もちろん、送付先との関係や状況によって異なると思いますが、全般的にアメリカ人のメールはシンプルです。
スティーブ的視点の動画、少しオーバーなところもありますがアメリカと日本の違いがとてもよくわかる動画です。すごく面白い!
英語が完璧である必要はない
アメリカで就職すると、英語力に自信がなくて不安に感じることはあると思います。私もそうです。
特に移民が多いマイアミでは、誰も英語がネイティブでないことを気にしていないと思います。研修で会った人は中南米からの移民でした。英語は完璧でないのが当たり前です。とても仕事がしやすいです。
新卒でこの会社に入社していたら、きっと困ることが多かったと思います。アメリカの中小企業で働くということは、自分で判断して行動するスキルが必要で、まさにサバイバルです!ある程度の社会人経験があったからこそ、英語がネイティブでなくても今のところ順調に仕事ができています。
さんざん悪口のようなことを言いましたが、総合的に判断して、この会社がかなり気に入っています。
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マイアミ国際空港の無料Wi-Fiを使ってみた
07/22/2017 / amazingmoments
今日は一日マイアミ空港でした。
マイアミ空港はアメリカで2番目に利用者が多い空港です。(1番はニューヨークのJFK空港)
ハブ空港は国際線と国際線のターミナルが分かれているのが一般的ですが、マイアミ空港は特殊で、国際線と国内線が一つのターミナルを共有しています。
利用者の立場で考えると、とても便利な空港ですね!
今日は、マイアミ空港の無料Wi-Fi(ワイファイ)を使ってみたので、接続方法を詳しく紹介したいと思います。
Wi-Fiでインターネット接続が45分無料
2017年7月現在、マイアミ国際空港のワイファイは45分間無料で利用できます。ワイファイとは無線LANのことです。
マイアミ空港では、一つの端末で45分まで利用が可能となっています。スマートフォン、タブレット、パソコンを持っている場合は、それぞれの端末から利用することで、計2時間15分もインターネットが無料で使えることになります。
スマートフォンをWi-Fiモードに変更しておく
海外対応の携帯電話は、「国際ローミング」で海外でも通話やインターネットをすることが可能です。
注意しなければいけないのが、国際ローミングの通話とパケット料金(インターネット料金)は国内で使用する場合と比べて高額です。そのため、渡航中は国際ローミングによる携帯電話の高額請求を避けるために、ワイファイに接続してLINEやFacebookなどで連絡を取り合う旅行者が増えています。
渡航前に日本の空港でスマートフォンの設定を変更しておくことをオススメします。
2016年にauショップで教えてもらったiPhone6Sの切り替え方法です。どのキャリアも似たような手順だとは思いますが、詳しいことは分からないので、事前に必ず問い合わせしてください。
この設定で、渡航中に電話の発信や着信ができず、インターネットはWi-Fiに接続した場合のみ利用できます。
①「モバイルデータ通信」を『オフ』にする
②モバイルデータ通信の通信オプションにある「4G」と「ローミング」の両方を『オフ』にする
③機内モードを『オン』にする
④Wi-Fiを『オン』にしネットワークを選択する
無料Wi-Fiへの接続方法
英語が苦手な人でも、この手順に沿って接続していただければ、簡単にインターネットを利用することができます。
①ワイファイを「オン」にする。
緑色になればOKです。
②マイアミ空港のワイファイ「MIA-WiFi」をタップする。
すでにワイファイがオンであると、写真右のようにポップアップで表示される場合もあり。
③MIA Free Unlimited Wi-Fiの「Watch Ad to Connect」をタップする。
下は有料のワイファイなので、上の無料ワイファイを選択します。
④「No Thanks! I’ll watch an ad for free Wi-Fi.」をタップ。
無料でワイファイを利用するにはアプリをダウンロードする方法とそうでない方法があるので、下のダウンロードしない方法を選択します。
スポンサー会社の広告動画が流れます。15秒程度の短い広告ですが、広告を消すと始めからやり直しになります。
⑤無料のワイファイに接続完了
ワイファイに接続が完了するとこの画面が表示されます。LINEやFacebook、インターネット検索を始めてください。
45分経たないけれどインターネットを一時中断したい場合、ワイファイをオフに切り替えれば、45分のカウントがストップされます。
左は11:49に一時中断し(残り44分55秒)、右は12:51に再接続した時の画面です(残り44分50秒)。接続を中断していた間の時間のカウントは停止していたので、再接続後に残っていた時間だけ利用ができました。
お手洗いや食事などで一時中断したい時は、ワイファイをオフにしておくといいかもしれません。
Wi-Fiが繋がりにくいエリアがある
搭乗口付近の接続は比較的良いと感じましたが、ターミナルによって異なる場合があります。
入国時に税関を通って、荷物を受け取るエリアの接続は悪いです。なかなか繋がりません。
配車サービスのウーバーやリフトを呼ぼうと思い空港の出口周辺に行くと、ほぼ繋がりません。
例えばマイアミ空港に到着してすぐにWi-Fiの接続をしたい場合、早く荷物をピックアップしたい気持ちはわかりますが、接続環境の良いところで一度Wi-Fiに接続しておいたほうが効率がいいです。
マイアミ空港の職員の研修を受けた際、マイアミ空港はWi-Fi環境の改善に取り組んでいると話していました。
マイアミ空港でインターネットを利用したい人は、ぜひ参考にしてください。
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セレブ駐在員に出会って気づいたこと 日系企業とアメリカ企業の駐在員の待遇の差
07/20/2017 / amazingmoments
夫はアメリカ駐在員です。私は、夫のアメリカ赴任に同行し、現在2人でフロリダ州に住んでいます。
アメリカ駐在員の多くは、日本に本社がある日系企業で働いていますよね。夫の場合は、本社がフロリダにあるアメリカ企業に勤務しています。
現地採用の日本人(グリーンカード取得者)は数名のみ、日本人駐在員は他にいないという、少し珍しいケースです。
先日、スーパーマーケットで買い物をしていると、日本人駐在員らしい男性がいたので思わず話しかけてしまいました!マイアミに来て5ヶ月間で、初めて出会った日本人です。
しばらく話をしていると「一人で来てるから、会社に一軒家じゃない方が良いって言ったら、3ベッドルームのそこのアパート契約してくれて…」と!
家賃30万円以上する高級アパートに一人で住んでいるセレブ駐在員です。
同じ駐在員でも日系企業とアメリカ企業の待遇には大きな差があると感じることがあります。
日系企業の駐在経験者から聞いた話と比較しながら、待遇の差について紹介したいと思います。(日系企業でも会社やポジションによっては私が紹介する内容と異なる場合があります)
日系企業では、アメリカ現地の給料の他に日本の口座に手当が給料として振り込まれます。ダブル給料ですね!父親は駐在経験者ですが、父の会社では配偶者が日本に残る場合、手当が35万円ほどプラスされるそうです!
夫の会社では、赴任手当などありません。給与面の待遇は現地採用の従業員と同じです。優雅な駐妻生活は期待できないレベルということです。
日系企業の場合、渡航するときは家族までもがビジネスクラスまたはファーストクラスという企業が多いですよね!年に一度、会社負担で帰国できる場合もあるようです。もちろん、ビジネスかファーストクラスで!
夫の会社では引っ越しの航空券も含めて全て自腹なので、もちろんエコノミークラスです。一時帰国したければ勝手にどうぞ!というスタイルなので、帰る予定はありませんし、帰ったとしてもエコノミークラスですね。
夫の会社には会社負担の引っ越しサービスなどありません。赴任して1年後に、引っ越しにかかった航空券代と荷物の輸送費として$10,000(110万円ほど)がもらえるそうです。これには感謝したいところですが、先輩駐在員からまだ数年経過しても入金されないことを聞き、不安に感じているところです。
家具や家電は全て現地調達で、日本からの荷物は飛行機に乗せられる分だけでした。(チェックインした荷物は数キロオーバーでしたが特別OKをもらい、機内持ち込みの荷物は石のように重かったです〜)
日系企業の駐在員が船便で荷物を40箱以上送ったと聞いて驚きです。航空便でも荷物を送っているのに、どうしたら40箱にもなってしまうのかと驚いてしまいましたが、船便に制限がなかったようで、そうなると全てを持って行こうと思ってしまうのかもしれません。
マイアミのスーパーマーケットで出会った日本人駐在員の会社では、赴任中は会社負担で戸建に住むのが一般的のようです。それにしても、一人暮らしでベッドルームが3つあるアパートに住んでいるとは驚きです。
私たちは、53平米の1ベッドルームに2人で暮らしています。ニューヨークでは良くあるサイズですが、マイアミを含むアメリカの他の地域では、このサイズは狭いです。1人暮らし用のサイズですが、それでも家賃は20万は軽く超えています。マイアミの物価は高いです!
父親が働いていた日系企業では、駐在先がアメリカであっても通訳が付きます。家族の病院、運転免許取得など、生活に必要なこと全てに通訳が同行してくれます。
父親が単身で駐在していた時は、運転手、料理人、ハウスキーパー、セキュリティーまでもがいて、言語のサポートだけでなく、あらゆる面で配慮が行き届き過ぎていると感じたほどです。
夫の会社では、もちろん通訳などいないので、アパートの契約から何でも全て自分たちで対応しなければいけません。おかげで、なんでも出来るようになります。
夫の会社には日本人駐在員が他にいないので、駐在妻の交流会などありません。その代わりに、夫の会社のイベントには夫婦で参加することが多いので、会社の飲み会、誕生日会、送別会など、月に2度ほど会社のイベントに私も参加しています。
日本の家族や友人とはLINEで話すことができるので、ホームシックはありません。
駐在員に対する特別扱い
日系企業の日本人駐在員は、現地で特別扱いを受けることが多いようですね。これは駐在経験者からよく聞く話です。大事にされているというか、日本の本社からきた偉い人!っていう扱いです。
夫の会社では、特別扱いどころか、「Lビザ(駐在員ビザ)出してやったんだから、安い給料で働け!」という扱いを受けます。英語が話せなければ相手にされませんし、仕事も完全実力社会なので駐在員は必死です。
日系企業の駐在員と比べて待遇面で苦労はありますが、その分多くのことを経験することができ成長していると感じています。
何より、今まで努力して駐在員になり、毎日会社で必死になって働いてくれている夫に感謝です。
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アメリカでBiometric Screening 健康診断を受診してきた
07/18/2017 / amazingmoments
夫の赴任先の会社で健康診断を受診してきました。
夫の会社では、年に一度Biometric Screeningという健康診断を従業員と家族が受診することができます。アメリカの多くの企業では、日本のような会社負担の定期検診は一般的ではないようなので、とてもありがたいです。
会社の入り口で受付を済ませ、腰の高さほどのガラスの扉があることに気づかず衝突!嫌ですね〜、老いを感じます。
病院ではなく特設会場で受診
健康診断は病院ではなく、会社が提携しているQuest Diagnostics Health & Wellnessが用意した特設会場で行われます。
私は会社の中の特設会場で受診しました。会社から離れた場所に住む家族のために、会場は他にも2カ所用意されていたようです。
従業員は業務時間中に受診することができるので便利ですね!
保険証を持参するように言われていましたが、保険証の確認どころか本人確認もありませんでした。
リストを見せられ、自分の名前の横にサインをするだけでした。
個人情報を入力し、病歴と生活習慣なども聞かれますが、オンラインで予約をした時と同じ内容の質問なので難しいものではありませんでした。
気休めにしかならないような健康診断です。
指先に針をさして血液を採取し、血液検査の結果が出るまでの間に身長を体重、ウエスト、血圧を測りました。
その場で医師による説明
15分ほどで血液検査の結果が出るので、その場で医師による説明を受けます。
私は全ての項目で良い結果だったため、「今日はあなたが一人目の A+ よ!」と褒めていただきました。A+とは、アメリカの大学の成績でほぼ満点ということです。
健康診断の結果は、後日郵送でも送ってくれるようです。
結果が良いと翌年の健康保険料が割引される
30代の日本人で、タバコは吸わない、お酒は月に一度、運動は気が向いた時にする、太っても痩せてもいない、野菜を沢山食べる、肉は控えめ、であればそこそこ良い結果が出ないわけはないですよね。
この程度の健康診断では、健康志向で規則正しい生活を送っている私たちにはあまり意味がない気がしました。夫と一緒に人間ドックを予約しようと思います。
健康診断を受けた主な目的は、来年度の健康保険料の割引です。今回の結果が良ければ、来年の健康保険料が安くなるそうです。ありがたいです。
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海外在住だと日本の通信制大学の教科書が履修開始までに届かない
07/17/2017 / amazingmoments
昨年末に3年次編入をした日本の通信制大学の新学期になりました。
3週間ほど前に新学期の履修期間は始まっていますが、私は今日から勉強開始です!
遅れてしまった理由は、海外まで教科書を郵送しなければいけないとことです。
今日は、海外在住の通信制大学の学生の教科書事情について紹介したいと思います。
履修登録が完了してから教科書が届く
通信制の大学の場合、希望する科目の履修登録をオンラインで済ませた後、教科書が大学から郵送されてくる場合と、自分で書店で購入する場合があります。
私の大学では、教科書代は学費に含まれていて、履修期間が始まる1週間ほど前に自宅まで郵送してくれます。
海外まで郵送してもらえない
海外まで教科書を郵送してくれる通信制の大学があるようですが、私の大学では、日本国内発送のみとなっています。
私が知っているだけでも私の大学で10人近くの人が海外在住なので、きっと同じように教科書の海外郵送を希望しているはずです。
教科書が履修開始に間に合わない
日本の家族がすぐに発送できない
今回、履修期間の3日前に教科書が日本の実家に届きました。
日本から海外に荷物を発送すると、日本からアジアまでは3日間、私が住むアメリカまでは1週間程度かかります。つまり、受け取った当日にアメリカに発送しても絶対に履修開始に間に合わないということです。
私の場合、教科書を郵送してくれる母がしばらく不在だったので、受け取った10日後にアメリカに発送しました。日本からアメリカのフロリダ州まではEMS(郵便局の国際スピード郵送)でたったの5日間で届いたのですが、アパートの管理人が私への連絡を忘れたため、結局教科書が実家に届いてから20日後にアメリカに届いたというわけです。
日本の家族は、私の大学の都合に合わせてスケジュールを組む必要は全くないわけで、発送の遅れは家族のせいではなく、大学のシステムの問題だと思います。もちろん、この点は事前に説明を受けて入学を決めてはいますが、改善されるとありがたいです。
郵送に時間がかかる地域がある
発展途上国への国際郵便は予定通りに荷物が届かないことが多いようです。特に発展途上国の地方在住の場合、想像以上に受け取りまでに時間がかかることがあるようです。
以前、郵便局員に教えてもらいましたが、教科書だけの発送であればそれほど遅延はないのですが、食べ物をついでにと思って梱包してしまうと、税関審査で時間がかかることがあるそうです。
送り先がアメリカであれば、私のようにフロリダ州在住であっても(日本から一番通りアメリカ)5日間で荷物が届くのでそれほど問題ではないと思います。発展途上国の地方在住の人は、大学に早めに教科書を郵送してもらうなどの相談をした方がいいかもしれません。対応してもらえるかは分かりませんが。
受け取りに時間がかかる場合がある
私が住んでいるアパートでは、大きな荷物であっても24時間受け取ることができるシステムになっています。
通常、管理事務所からメールが届き、パスワードを受け取り、自分でロッカーまで取りに行くシステムです。
今回の場合、管理事務所が私にメールを送り忘れたため、5日間も放置されていたようです。
このような24時間受け取りができるサービスがないアパートでは、日本同様に不在届がポストに入れられ、営業時間内に再発送をお願いしなければいけません。仕事をしていると受け取りに時間がかかることがありますよね!
教科書の到着の遅れは成績に影響する
私の大学の場合、大学が指定しているスケジュールに合わせて学習を進めていかなければいけない科目があります。その期間を守って学習ができないと成績に影響します。
教科書が遅れて届くということは、成績にもひびくので、真面目に学習している海外在住の学生にとってはなかなか深刻な問題です。
郵送費もバカにならない
全ての科目で必ず教科書が用意されるわけではありません。私が今学期に選択した6科目全ては、教科書を使っての学習になります。
郵便局のEMSが早く安く送れるようなので、EMSで郵送してもらいました。(他社で良いサービスのものがあるかもしれません)
教科書の重さが3.5kg で6,600円かかりました。5日で届いたことを考えれば安いのですが、これが卒業までの数年間かかると思うと、家族の負担だけではなく、金銭的な負担も大きくなります。
事前に大学のメリットとデメリットを調べるべき
私は入学前に大学に何度も電話をして気になることは全て質問してから入学を決めました。大学のキャンパスや特設会場で大学のスタッフや教授に直接質問ができる大学見学会などもあります。
教科書を海外に郵送する手間とコストは事前に説明を受けていますが、大学の入学を急いでいたり、多忙で調べる時間がない人は、デメリットに気づく前に入学を決めてしまう場合もあると思います。
メリットしかない完璧な大学は存在しないと思いますが、自分に合った大学は必ず見つかると思います。入学してから後悔しないように、入学前に無理をしてでも気になることは調べておくことが大事だと思います。
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Paint Nite (ペイントナイト)の絵画イベントに参加して感じたアメリカ人と日本人の違い
07/15/2017 / amazingmoments
マイアミでPaint Nite(ペイントナイト)という絵画のイベントに参加をしてきました。
素晴らしいイベントなので、今日はペイントナイトについてとイベントで感じたアメリカ人と日本人の違いについても紹介したいと思います。
Paint Nite(ペイントナイト)とは?
ペイントナイトとは、お酒をや食事を楽しみながら絵を描く大人のイベントです。未成年は参加できません。
レストランやバーの一部を貸し切り、営業時間中にイベントが行われます。事前に決められた絵を講師の指導を受けながら、一緒に描いていくイベントです。絵は毎回異なるので、予約の際に選ぶことができます。
私たちは全員のスケジュールが合う日を選び、こちらの絵を描くことになりました。会場には見本が展示されています。
予約はグルーポンがオススメ
参加費は一人$45(5,000円ほど)です。ドリンク代は含まれていません。
私たちはオンラインで35%割引で予約しました。格安クーポンサイトのグルーポンで予約をした人は、46%も割引されたようです。
割引価格で予約できる場合があるので、事前に確認することをオススメします。
持ち物も準備も必要なし
絵を描くのに必要なものは全て準備されています。
夫の同僚のほとんどは、仕事帰りにイベントに参加したのでスーツの人もいました。
エプロンが用意されていますが、おっちょこちょいの人は汚れてもいい服装で参加してもいいかもしれません。
講師が事前に準備してくれた見本でイメージをつかみ、あとは講師が一緒に絵を描きながら描き方のコツを教えてくれます。
アメリカでペイントナイトに参加して文化の違いで驚いたこと
①上手い下手は誰も全く気にしない
このようなイベントがあると「うまく描けなかった〜!」「私は絵が下手だから〜!」って言ってしまう日本人は割と多いように思います。
アメリカ人は、上手い下手は誰も全く気にしません。下手でも堂々としていますし、言い訳などいいません。私はアメリカ人のこういう所が好きです。
アメリカ人はやはり細かい作業が苦手な人が多いようです。
私は他の人より細かい柄を多く描いていたので「やっぱり日本人は細かい作業が得意だ!」などと言われました。
女性数人で参加していた人たちが、私のデザインを真似したいというので絵を見せてあげましたが、小さい丸とか細いラインを描くのが苦手なんですね。
③色の作り方を知らない人が多い
驚いたのが、どの色を混ぜて色を作ることができるのか知らない人が多かったことです。
水色の作り方は青と白ですよね?青に水を混ぜて薄めて水色を作っている人がいて、色の濃いゾウの上にデザインをつけていくので、デザインが全く見えません。
紫の作り方は赤と青ということを知らない人もいました。薄い紫は白を多めに加えて、ピンクに近い紫は赤を多めに加えるのは、日本人なら誰でも知っていますよね。
アメリカ人はとにかく自由です!講師と同じように描かなければいけないと思い込んでいた私たちだけだったと思います。ルールを守る典型的な日本人ですね!
絵を縦にして描いている人、ゾウの色が赤の人、ゾウが右を向いている人、ゾウではない動物を描いている人など、みんな好き放題です!それがまた素敵です!
作品を壁に飾る時に、夫と私のゾウが向き合うように描けばよかったと少し後悔しました。
こちらが私たちの作品です!
アメリカ人はいい意味で細かいことを全く気にしないので、絵が苦手な人でも思いっきり楽しめるイベントです。
イベントは思いの外時間が短く、2時間ほどで絵を完成させなければいけなかったので、あまりのんびりしていると後半焦ります。
私たちはレストランで食事をしてから、イベント中に飲み物とデザートを楽しみました。正直、食事を楽しむ余裕はありませんでした。食事を注文している人もいましたが、結局お持ち帰りしていました。
飲み物を注文していなかった人もいますし、飲み物を注文してこぼして大騒ぎしている人もいましたので、イベントの前か後にゆっくり食事を楽しむのがいいのかなと個人的には思いました。
会場によってスペースに余裕がある場合もあるので、その時々ですね!
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生きる乳酸菌バイオガイア 虫歯や歯周病の予防だけではなく口臭や口内炎まで改善
07/13/2017 / amazingmoments
私の姪っ子と甥っ子は、みんな本当に歯が綺麗!6人とも虫歯ができたことなどありません!
そんな日本の家族の間で話題のバイオガイア。内科医の親戚が口臭対策にバイオガイアをはじめて効果があったため、家族の間でここまで大流行しました。医者自らが飲んでるサプリなので何となく安心ですよね!
アメリカで歯科医院に通院している夫も知っていました。海外の歯科医師も推奨しているサプリのようです。
私はインビザラインの歯列矯正の治療が完了したら、虫歯になりかけている歯の治療やホワイトニングなどをしたいので、そのタイミングでバイオガイアで口内菌の管理もはじめたいと思います。
今日は、そんな身内で大流行しているバイオガイアについて紹介したいと思います。
BioGaia(バイオガイア)とは、スウェーデンでNo.1 のバイオテクノロジー企業です。バイオテクノロジーとは、生物が持っている能力を利用して利用して人間の生活を改善することです。つまり、バイオガイアは菌の能力を見つけ、それによって私たちの健康をサポートしてくれている企業のことのようです。
人間が持っている善玉菌を摂取して体質を変えていく方法なので、副作用がなく安心で安全です!
家族が愛用している商品
ProDentis プロデンティス
乳酸菌によって口内環境を改善してくれます。
飴をなめるように噛まずに口の中で溶かすので、飴を噛んだり飲んだりしてしまう子供には向きません。味はミント味です。子供は苦手ですよね。
1日1錠以上です。制限はないようですが、家族は1日1錠で充分効果が出ているようです。
アマゾンが一番安いので、家族はアマゾンで購入しています。
Child Health チャイルドヘルス
大人向けのプロデンティスと同様に、乳酸菌によって口内環境を改善してくれます。違いは、チャイルドヘルスの場合は噛んだり飲んだりしてしまっても問題ありません。
ストロベリー味でほんのり甘いので、姪っ子と甥っ子は喜んでお菓子感覚で口に入れています。
夜泣きを1/4にカットする赤ちゃん用の液状タイプ大注目
チャイルドヘルスには液状タイプもあります。液状タイプは乳児専用で、夜泣きを1/4にカットすると大注目されています。乳児向けの健康商品としては世界一と評価されるほどのようです。
乳児の夜泣きは腹痛が原因のようで、腸内細菌のバランスを整えてくれるようです。
私の家族は液状タイプを使用したことはありませんが、一番注目されているのはこちらの商品のようです。
①子供の虫歯が一本もない
もちろん毎日の歯磨きの習慣など他の理由もあると思いますが、継続的にバイオガイアを使用している小学校低学年の姪っ子、甥っ子には虫歯が一本もありません。
②朝起きた時の口内のねばりと口臭
朝起きて口の中のねばりと口臭が減りました。
③口内炎ができにくくなった
バイオガイア以外の理由もあるかもしれませんが、なめ始めてから口内炎ができにくくなったそうです!
詳しいことは、姉が送ってくれたパンフレットの写真をご覧ください。
バイオガイア、流行りそうな予感がします!綺麗な歯、健康な体は大切ですね!
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✴柴田理恵さんもインビザラインで歯列矯正していた!
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お金がなくても生食用マグロが買えなくても大丈夫 アメリカで大トロ丼もどき
07/12/2017 / amazingmoments
私が大好きな食べ物の一つがお寿司です。
超節約生活を送っていた留学時代、生食用の魚が高級だったため、レストランでも自宅でも頻繁にお寿司を食べることができませんでした。
そんな時に友人に教えてもらったアボカド丼について紹介したいと思います。
大トロが大好きだけど海外在住で生魚が手に入りにくい人、学生で節約している人はぜひ試してみてください。
夫が目を閉じて食べたらトロ丼だと勘違いした
・すし飯(白米でも可)
・ワサビや海苔は好みで
私はよく混ぜてから食べるのが好きです。
アボカドが熟していないと美味しくありません。熟しすぎて黒い箇所がめだつ場合は、アボカドをスプーンなどでつぶして、醤油とワサビを混ぜたものを酢飯の上にのせて食べることもあります。
アボカドとトロの成分がほぼ同じ
数年前に、日本のテレビ番組で味の成分が似ている食品を紹介する番組がありました。
そこで、アボカドとトロの成分が非常に似ていて、旨味、苦味、甘味など、同じ食べ物と言っていいほど数値が一致していました。
夫に目を閉じて食べてもらったら騙された
夫の大好物はネギトロ丼です。
夫には「美味しいものを作ったから食べて欲しい」とだけ伝え、目を閉じてアボカド丼を食べてもらいました。(はじめは変なものを食べさせられると思って、なかなか食べてくれませんでした。笑)
一口食べて「トロだ!!」と興奮していました。完全に騙されました。
それ以来、アボカド丼は頻繁に食卓に並びます。
アメリカのマグロより安くて美味しい
マイアミのダウンタウンから離れた所に住んでいるため、日本食材店が近くにありません。
生食用の生魚が購入できるのは、近所のスーパーマーケットです。400gの生食用のマグロを $16(1,800円ほど)で2切れ購入しました。
生魚が自宅で食べられる!と喜んでいましたが、いざ海鮮丼にしてみると、美味しくない…..
脂身が少ないことも理由だと思いますが、生臭くて食べきれませんでした。半分は煮魚にしました。
アボカド丼の方が臭みがなく、価格は安く、栄養価が高くて体にいいので、我が家ではそれ以来マグロは買っていません。
外国人も喜んで食べてくれます。ベジタリアンの友達がアボカドロールが好きだと言っていた理由がわかりました。
日本在住の方もぜひ試してみてください!
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ディズニーで教わった アメリカで成功したいならビジネスでもプライベートでも名前で呼ぶことが絶対に必要
07/11/2017 / amazingmoments
日本で結婚や出産をすると、きっと私の名前はこのようになっていたと思います。
アメリカでは、プライベートでもビジネスでも「名前で呼ぶことが」とても重要になります。アメリカで成功したいのであれば、絶対に必要なことのようです。
昨日、夫の同僚とその家族の計20名がイベントに参加しました。まずは、はじめに到着した幹事のアメリカ人女性ナンシーとその恋人が私たちと挨拶をするところから始まりました。
ナンシーが「恋人のジョンです。」と私たちに紹介し、ジョンに「私の同僚の(夫)と奥さんの(私)です。」と私たちのことを紹介しました。
ナンシーとは一度しか面識がありませんでしたが、私のことを名前で覚えてくれていました。驚きましたが、ナンシーが私の名前を夫に事前に確認していたようです。
その後、後から到着した参加者一人ずつに同じことを繰り返します。「恋人のジョンと、同僚の(夫)と、奥さんの(私)です」…..
結局ナンシーが4回も参加者を紹介しました。当然ナンシーにとっては初対面の人もいますが、一度名前を聞けば間違えることなく紹介できるのです。これは、ナンシーに限ったことではなくて、アメリカ人の多くが同じことをします。
私が以前ディズニーワールドで働いていた時に、アメリカで名前で呼ぶことがどれだけ大切か教わりましたので、今日は名前で呼ぶことの重要性について紹介したいと思います。
アメリカではディズニーや接客業界ではお客様を必ず名前で呼ぶ
以前ディズニーワールドに勤務していた際、パーク内にあるゲストリレーションズというインフォメーションデスクで働いていました。チケットブースで入場券を販売する仕事もあり、お客様のクレジットカードを扱うこともありました。
ディズニーワールド以外にも勤務していたアメリカの大手企業でも接客の仕事をしていましたが、そこでもディズニーと全く同じ指導を受けました。
「お客様のクレジットカードやIDを手に取ったら、必ずお客様を最低3回は名前で呼んでください。」
必ずお客様を名前で呼ぶ
基本的には下の名前でお客様を呼びます。高級ホテルなどではミスターやミズをつけて苗字で呼ぶことが一般的だと思いますが、ディズニーでは下の名前でした。
ディズニーで唯一苗字で呼ぶお客様は、年配者とただ者でないオーラがあり社会的地位が高いと思われる人のみです。他には、クレームの対応も苗字で呼ぶようにしていました。
それでも、「スミス様」などとMr.を付けて苗字で呼ぶと、「マイケルでいいから!」と下の名前で呼ぶように言われることがほとんどです。
まれに、名前を伺うと、「ミセス ジョンソンです」などと自ら名前に敬称を付ける人がいます。このような場合、敬称を付けて苗字で呼んで欲しい人なので下の名前で呼ぶと怒られてしまいます。
ディズニーでは上司には様々なアメリカのビジネスマナーを教えてもらいました。それなりの人は挨拶はしっかりできるというのはアメリカでも日本でも同じですよね。
接客中に最低3回は名前で呼ばなければいけません。
接客中にクレジットカードやIDを手に取り名前を確認することができたら、まずは「Thank you, ピーター!」などと返事をします。(1回目)名前の呼び方が間違っていないかついでに確認します。難しい名前もありますよね!
その後、会話の途中に「ピーターさん、カードをお返しします。」などと名前を呼びながら会話をします(2回目)
最後に、「ピーターさん、他に何かお困りのことはありませんか?」と会話を締めくくります。(3回目)
やってみると1回の接客で3回名前を呼ぶことは難しくはありません。私が苦手だったのは、名前を間違いなく発音できるかということです。アメリカは移民の国なので、聞きなれない名前も多くあります。名前を間違えると失礼なので、はじめに確認するといいと思います。
名前で呼ぶことで強いつながりが生まれる
名前で呼ぶことで距離が縮まり信頼関係が生まれると考えているようです。
日本の場合、接客業ではお客様は自分より上の立場と考えるのが一般的ですよね。アメリカでは同等なので、相当ハイクラスなホテルやレストラン以外ではお客様との上下関係はありません。
そのため、名前を呼ばれて信頼関係が生まれると、距離が縮まりフレンドリーな良いサービスと感じるようです。
プライベートでは下の名前で呼ばないと印象が悪い
プライベートでも、名前で呼ぶことで相手を大切な人として扱っていると感じるようです。
夫の友人だからとか、年上だからと思い、敬意を払って苗字に敬称を付けて「Mr. トンムソン」などと呼ぶと相手は驚いてしまいます。距離を感じるようです。良かれと思って言ってしまうと悪い印象を与えてしまうので、気をつけた方がいいですね。
プライベートでも名前を呼んで挨拶ができる日本人は成功者
日本人は名前を呼んで挨拶をすることが苦手だと思います。これはあくまでも私個人の意見ですが、アメリカや英語を使う環境で、このような挨拶がプライペートでもできる日本人は成功者または成功する見込みがある人だと思います。
私の周りで海外で成功している人は、これができるんです!英語が流暢でも海外生活が長くても、できない人はできません。しっかりとした挨拶ができると、それだけで印象が変わりますよね。
マイアミは移民が多いので少し違う
マイアミは南米からの移民が多く、アメリカの他の地域と文化も言語も異なります。
そもそも英語のネイティブが想像以上に少ないですし、言語の問題かもしれませんが、アメリカ人のように名前を呼んで挨拶をする機会がほとんどありません。名前すら覚えようとしない人が多い印象です。(もしくは私に興味がない)
南米からの移民であっても、やはりある程度の役職者や成功者はアメリカの名前で呼ぶ挨拶ができます。面白いことに、夫の同僚を見ていると、挨拶と年収は比例しています。
私も夫もアメリカで一般的な相手の名前を呼んで挨拶するのが苦手です。これからアメリカで長期的に生活をするので、少しずつ身につけていきたいと思います。
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35名のインビザライン ブログを読んでわかった インビザラインに失敗する人
07/10/2017 / amazingmoments
インビザライン歯列矯正を受けている日本人が1年前と比較して急激に増えたように感じます。インビザラインに関するブログを頻繁に見かけるようになりました。
治療が終わっている人やリファインメントで治療を延長になった人のブログを中心に、日本人24名、外国人11名、計35名のインビザライン報告ブログを読ませていただきました。
私は歯科医師でもインビザラインの専門家でもありませんが、インビザラインの治療に失敗している人に共通点がありましたので紹介したいと思います。
インビザラインはルールを守って治療ができないと、1年や2年の延長は当たり前なんです!!このブログを読んで少しでも多くの人が、計画通り治療が終わることを願っています。
インビザライン治療期間
インビザラインの治療期間は患者それぞれです。治療に数年かかる人もいれば、私のように治療期間が短い人(インビザライン・ライト)もいます。
私はリファインメント(治療を延長)して、治療期間は合計で13.5ヵ月で比較的短い方です。3年も治療を延長している人がいました!
私の治療計画はこのようになっています。
インビザライン・ライト
2016年7月12日〜2017年1月24日
リファインメント治療延長
2017年2月7日〜2017年8月7日
①時間にルーズで規則が守れない人
時間や規則を守れますか?あなたはどのタイプですか?
②時々守れないことがある
③守れないことが多いが守ることもある
インビザラインは時間や規則を守る強い意志がないと、治療期間が延長してしまいます。
もし、③または④であれば、インビザラインよりワイヤー矯正がいいかもしれません!インビザライン治療に向いていなと思います。
②の人は、必ず守るという覚悟を決める必要です。
私は約束を守るタイプですが、絶対とは言い切れないので②です。
②の私であっても、インビザライン治療の終盤になって、常に時間を気にしなければいけない生活に少し疲れてしまいました。
装着時間が20時間を切ってしまった日が何日かあったので、最後から4つ目のアライナーからは、2週間の装着ではなく念のためにプラス2日(計14日)で交換することにしました。
リファインメント5回目で治療延長3年の人も!
以前こちら(インビザライン・ライトとは?)で、インビザラインは無制限で治療のリファインメント(やり直し)ができるのに対し、私が治療を受けているライトは1回しかリファインメントができないことを紹介しました。
多くの人はリファインメントが無制限のインビザラインで歯列矯正をしています。
無制限で治療を受けているアメリカ人の女性のケースを紹介したいと思います。
インビザラインは毎日20時間以上アライナー(マウスピース)を装着しなければいけません。この女性はルーズな性格で食後に装着を忘れることが多いようです。結果、今回で5回目のリファインメントで、はじめに治療が完了する予定だった時期より3年も治療期間がのびたと聞いて驚きです!
彼女の場合、20ヶ月で終わるはずだった歯列矯正が、20ヶ月+3年ですよ!!!
インビザラインは、決められた時間以上のアライナー装着や装着方法など、ワイヤー矯正と違い自己管理が必要になります。
時間や規則を守るのが苦手な人は、治療が大幅に延長される可能性が高いので、インビザラインよりワイヤー矯正の方がいいかもしれません。
②歯科医師が厳しくない場合
私の歯科医師は定期検診のたびに、「甘いものは禁止です!」「アライナーは20時間以上装着してますよね!」と厳しいです。
特にアライナーの装着時間については、1分でも長く装着するように厳しく指導を受けていたので、食事が終わったらすぐに歯磨きをしてアライナーを装着する習慣を身に付けることができました。先生に感謝したいです。
一度習慣づけることができれば、長時間の装着が苦痛ではなくなると思います。朝起きたら歯磨きをするのと同じで、何も考えることなく当たり前にできるようになります。
それとは反対に、厳しくない先生の治療を受けると、ルールを守って治療を受けることが難しくなってしまうと思います。
20時間装着しなくてもいいと言ってしまう医師がいる
信じられないことに、20時間も装着しなくていいようなことを言ってしまっている日本の医師がいて驚きました。当然そう言われた患者さんは20時間装着しませんよね。
このままだと絶対に治療期間が伸びます!私が読んだ35名のブログで、頻繁に20時間の約束を守れない人は、100%治療が延長になっていました。
20時間以上の装着を厳しく指導されても出来ない人もいるわけで、先生に装着しなくてもいいと言われたら出来ないのは当たり前だと思います!この患者さんを気の毒に思いました。
早く治療を終わらせたいのであれば、1分でも長くアライナーを装着したほうがいいです。アメリカの医師もそう言っていました。
③毎日お酒を飲む習慣がある人
インビザラインは、基本的には水と牛乳を除き、飲食中はアライナー(マウスピース)を外す決まりになっています。
毎日お酒を飲む習慣がある人が必ずインビザラインに失敗するわけではありません。
自宅で毎日のようにゆっくり晩酌をしてそのままソファーで寝てしまう人や、毎日お酒を飲みながら外でゆっくり食事をする生活習慣の人は、インビザラインの装着時間が短く治療が長引いてしまう傾向にあるようです。
たった1回でもアライナーを装着せずに就寝してしまうことで結果に違いが出てしまうのに、それを頻繁にしていたら、予定期間で治療を終わらせるのは無理だと思います。
装着するのを忘れてしまうぐらいなら、アライナーを装着して晩酌をした方がいいと思ってしまいます。(アライナーを装着して硬いものを食べたり、熱いものを飲んだりするとアライナーの破損や変形の原因になる可能性があるので、オススメしているわけではないです)
何度かリファインメントの後ワイヤー矯正に変更した人も!
夫が以前通っていた歯科医院での話ですが、毎晩バーで飲食をしているアメリカ人が、途中で半ば強制的にワイヤー矯正に変更させられたというケースがあるそうです。
リファインメントの手順は、歯の写真撮影、歯の型取り、3D治療計画の作成など、全てを1からやり直すのでとても面倒です。患者だけでなく歯科医師にとっても長時間で大変な作業です。
患者が約束を守れないのにリファインメントを何度もするのは、時間の無駄だと思ってしまいます。
インビザラインは、やると決めたら患者が規則通り強い意志を持って治療を受けなければ、時間が無駄にかかってしまいます。
決まりを守ってもリファインメントは当たり前
夫が通っていたアメリカの歯科医師の話によると、8割の人はリファインメントによる治療の延長をしているようです。
原因は必ずしも患者にあるわけではなく、医師が原因であったり、3D治療計画が原因である可能性もあります。
できるだけ早く矯正を終わらせたいのであれば治療期間が短いワイヤー矯正ですし、治療期間より目立たない見た目を重視するのであればインビザラインでの治療がいいのだと思います。
インビザラインを選ぶのであれば、はじめに説明される治療期間よりプラス1年は延長される覚悟で治療を受けなければショックが大きいと思います。
私のケースでは、はじめに14個(7ヵ月)で治療する予定が、リファインメントの追加治療で13個(6.5ヵ月)が追加されて、合計で27個(13.5ヵ月)のアライナーで治療することになりました。治療期間が2倍になってしまいました。
インビザライン歯列矯正の治療を受けている多くの患者さんのブログを読ませていただいて、とても参考になりました。
全力で治療に取り組んでいる人も多く見かけて、私のモチベーションが上がりました。歯の動きの変化を写真で見ると自分のことのように嬉しく思いますし、頑張っている人には特に早く治療が終わって欲しいと応援したくなります。
インビザライン治療を検討している人は参考にしてください。
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langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh en en en en ja ja ja en de en ja ja ja ja ja zh en ja ja

text:
そのシャスミンと、スウェーデンNO.1の子との交配をしていただき、お腹に子を宿しての来舎になります。
スウェーデンのトップリーダー様と”日本で英国ゴールデンレトリーバーを高める”という志しを胸に、英国プラチナゴールデンレトリーバーと命名し、セラピードッグ、介護犬、使役犬として活躍できる場を与えていきたいと考えています。
環境面でも霞ケ浦の湖畔に3100坪の広大な土地を利用し、犬舎を新たにしました。毎日楽しそうに走り回っています。
今後もより良い環境を目指して、整えていきたいと考えています。
Welcome to the home page of Sweet cottage kennle
Sweet cottage kennle started to bleed miniature dachshund,British golden retriever since 1996.
Regarding Miniature dachshund,I was able to create many champion dogs in Japan.Howener,as we continued bleeding,we abandoned the bleeding of Miniature dacchshunds as affected by the examination of genetic disorder of the eye PRA.
In 2010,Shasmin of British Golden retriever,the prototype of the current bleed,entered.As a result of the efforts of various people,Shasmin was handed over from the top breeder of Sweden,the top breeder in Europe at the time,due to the cleansing of all hereditary diseases.Shasmin has two seats in the World dog show,one of the world's three biggest dog shows.I will cross the Shasmin and the NO.1 child in Sweden,and will come to our office with a child in the stomach.With the intention of"Sweden's top breeder"to"boost the British Golden retriever in Japan",I'd like to name the British platinum golden retoriever and I would like to give a place where I can serve as a therapy dog,a care dog,a causative dog.
On the environmental front,we prepared a vast land of 3100 tsubo on the lakeside of Kasumigaura,renewing the kennel.Running around like running happily everyday.We will continue to aim for a better environment and we hope to improve.
今週のトップページ写真は、ましゅまろ君です。
サイトをオープンしました。
top pageTop page
planConcept
Introduction of adult dogdish
facilitiesPlanned baby
accessAccess
information店舗情報
Sweet Cottage 犬舎
535-7 yakimaki namegata-city Ibaraki-ken JAPAN
TEL.+81-(0)299-57-2546
FAX.0299-57-2546
茨城県第2031号 販売
茨城県第2032号 保管
copyright©20XX Sweet Cottage Kennel all rights reserved.


text:
そのシャスミンと、スウェーデンNO.1の子との交配をしていただき、お腹に子を宿しての来舎になります。
スウェーデンのトップリーダー様と”日本で英国ゴールデンレトリーバーを高める”という志しを胸に、英国プラチナゴールデンレトリーバーと命名し、セラピードッグ、介護犬、使役犬として活躍できる場を与えていきたいと考えています。
環境面でも霞ケ浦の湖畔に3100坪の広大な土地を利用し、犬舎を新たにしました。毎日楽しそうに走り回っています。
今後もより良い環境を目指して、整えていきたいと考えています。
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Regarding Miniature dachshund,I was able to create many champion dogs in Japan.Howener,as we continued bleeding,we abandoned the bleeding of Miniature dacchshunds as affected by the examination of genetic disorder of the eye PRA.
In 2010,Shasmin of British Golden retriever,the prototype of the current bleed,entered.As a result of the efforts of various people,Shasmin was handed over from the top breeder of Sweden,the top breeder in Europe at the time,due to the cleansing of all hereditary diseases.Shasmin has two seats in the World dog show,one of the world's three biggest dog shows.I will cross the Shasmin and the NO.1 child in Sweden,and will come to our office with a child in the stomach.With the intention of"Sweden's top breeder"to"boost the British Golden retriever in Japan",I'd like to name the British platinum golden retoriever and I would like to give a place where I can serve as a therapy dog,a care dog,a causative dog.
On the environmental front,we prepared a vast land of 3100 tsubo on the lakeside of Kasumigaura,renewing the kennel.Running around like running happily everyday.We will continue to aim for a better environment and we hope to improve.
今週のトップページ写真は、一生君です。
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text:
資本で勝てなくても、アイデアや自分の描くコンテンツは市場で競争できる強力な優位性になるので、色んなメタバースプラットフォームに参加していきたいですね。
1月1日の誕生花を紹介します。
誕生花は、国、地域や文化によって違いがあり、また著名な園芸家やフラワーリストの方が独自に設定したりなど、同じ日にちでも多くの種類の花が誕生花として紹介されているので、色々と調べてみて独自に参考程度で紹介します。
1月1日の誕生花 福寿草(フクジュソウ)
お正月をお祝いする花として園芸店に並ぶこともあり、元日草(ガンジツソウ)や朔日草(ツイタチソウ)とも呼ばれる植物です。
江戸時代には「福告ぐ草(フクツグソウ)」と呼ばれていたそうですが、やがて語呂の良い「福寿草」の名前に変わったといわれています。
多くは鮮やかな黄色の花ですが、品種によっては淡いカスタードクリームのような黄色や淡いオレンジ色の花を咲かせます。
3月26日の誕生花として紹介した片栗と同じ、「春植物・春の妖精(春先に花を咲かせ野山を彩ったあと、春の終わりには姿を消してしまう植物のこと)」のひとつ。
毒性があり、新芽はフキノトウ、若葉はヨモギに似ているため、誤食には注意が必要です。
という、ぴったりな花言葉がついています。
素敵な花の定期便サービス
下記は、素敵なお花の定期便サービスをユニコブログ®で特集した記事です。
● 花の定期便でおうち時間を素敵にグレードアップ!!サブスクまとめ
筆者の場合は、自分の家やオフィスだけでなく、実家や親戚にお花を贈って定期的な連絡をする切っ掛けとして利用しています。
生活の中にお花を取り入れると、朝の出がけに玄関を通るときのふわっと香る花の香りを感じるだけでも、ちょっとだけ気分が上がります。
毎日の出来事をブログにしていく
筆者は、毎日の出来事を30以上あるサイトの中で日々更新しています。
運営しているメインブログのユニコブログ®では、情報発信の方法をまとめたものが400記事以上になりました。
日々、筆者の情報発信を続ける目的になっている「会社からの収入だけに依存しない生活」をみんなが実現できるようにするために書き続けています。
【簡単バージョン】ブログを楽して続けるための運営環境や始め方をわかりやすく解説
ブログの開設は簡単にできる!サーバー&WordPressテーマ組み合わせ3選!
日記ブログは本当に稼げないのか?収益を増やすコツを3つ紹介します
自分にとっての、毎日の気になる出来事や記念日はコンテンツになります。
そして、それを文章(テキスト)にして行くことで、自分のメディアを育てることが可能になります。
本サイトのように、気になる毎日の出来事をずっと積み重ねていけば、そのメディアの収益化も可能になります。
是非、ブログで少しずつでも良いので、自分の毎日を情報発信してみてください。
1月1日に、筆者が運営しているWebサイトでアップされた記事を紹介します。
毎日が記念日ブログ®は
シン・レンタルサーバーの
ドメイン永久無料特典で運営しています
1月2日の今日は何の日?
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この毎日が記念日ブログ®は、今日は何の日か?、記念日、出来事、誕生花などのコンテンツを日々リライトで追加しています。
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text: ※ヒデは高校時代に久御山高校サッカー部で亮太、悠佑、二上と共にインターハイの京都予選優勝し、四人共ベストイレブンに選ばれた後、全国大会では流経大柏戦で1試合5得点等の大活躍で大会得点王にもなっています。


langs: ja ja en ja en ja en ja en ja ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja en ja

text:
グリーグ:ピアノ協奏曲 イ短調 op.16
シベリウス:交響曲第5番 変ホ長調 op.82
一曲目は大島ミチルの初演曲。イラクの少女から見た空を描いているとのことで、爆弾が降ってくる危険極まりない恐ろしい空から始まって、最後は未来への希望を描く空へとつながる。いわゆる尖った現代音楽ではなく、映画音楽のような印象の聞きやすい曲。関西フィルの鮮やかで明快な演奏はこの曲と合致しているようである。
二曲目は松田華音によるグリーグだが、2日前のヤブロンスキーとは対極的な情感たっぷりのメロメロのメロドラマ演奏。ただ彼女のメロドラマは単に甘いだけのドラマではなく、叩きつけるような力強さに満ちている。あの体のどこからそれだけのパワーが出てくるのかと驚くようなパワフルな演奏である。藤岡の指揮も彼女の演奏に合わせてドラマチックなものなっており、なかなかに感動的な演奏。
三曲目はシベリウスだが、これがまさにフィンランドの自然の風景がまざまざと浮かび上がってくるようなドラマチックで爽快な快演。分かりにくいとも言われるシベリウスの交響曲に対する印象さえ変えてしまうような見事な演奏であった。藤岡のシベリウス作品に対す共感の高さや意気込みのようなものが伝わってきた。
なかなか久しぶりに名演を聴いたなという印象。帰り道でもあちこちから「今日は良かった」という声がチラホラと聞こえてきていた。確かに同感。満足して帰途についたのである。


langs: ja en en en en es es nb eo eo ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja en en ja ja

text:
http://fujikyu.blogspot.jp
http://natalie.mu/music/news/158566
他にも色々とイラストを描かせてもらったので、リリース後にまたあらためてアップできたらと思っています。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en

text: 気になった人が見つかった時にはアプローチを頑張りますが返事をくれた時にはとても嬉しいです。結婚に向けての小さな第一歩が踏み出せたような気持ちになります。メッセージをやりとりしていくなかでフィーリングの良さを感じたりすると思わずにんまりしてしまいますね。そして実は今度お会いすることになっている女性がいますが、上手くいけば良いなと心から思っています。


langs: ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
ゴミの回収はもちろんですが、リサイクル出来る商品についても相談出来、製造業などの企業であれば、プラスチックや産業廃棄物の相談も出来ます。
信州ウェイストのホームページを見ていて楽しいのは社長さんのブログ。楽しいというのは、資源についてとてもためになることが書かれていて、私達が知らない資源の話や、地球の環境を考えられる大切な話が書かれています。
地域の学校などと強力して、社会見学などを利用して子供達に現場を見せることで、子供のうちから資源を大切にし、物を大切にしようという心を養っていらっしゃるのですね。社会に有益なとても良い会社だと思いました。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
2016年10月6日放送の「仰天! 世界のいきもの図鑑」で、ゾウは泳ぎが上手だとして紹介されます。富士サファリパークだけでなく、世界には、川で泳ぐゾウや、海で泳ぐゾウも居るんですよ。 Sponsored Link 「仰天 … 続きを読む 川で泳ぐゾウや海で泳ぐゾウも!?世界のいきもの図鑑
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【あんスタ】新入生課題がアップデート!クリア済みの人も大量にジュエルが貰える♪【あんさんぶるスターズ】 | あんスタ 攻略 ch | あんさんぶるスターズ まとめ 速報
【あんスタ】新入生課題がアップデート!クリア済みの人も大量に…
2018年7月28日11:18 AM
1.1 Twitterでは
1.2 管理人コメント
7月26日、アプリの最新版(バージョン2.0.5)が公開されました。
今回のアップデートで、新入生課題が変更されました。
今までの新入生課題の内容を一新し、クリアボーナスの内容も更新されています。課題を達成していくと次の課題へ更新されていき、ボーナスの内容も豪華になってきます。
既に新入生課題を達成しているユーザーも、今までのクリア分の報酬を受け取ることができるので大量にジュエルをゲットできます(*’w’*)
新入生課題でやたらポイントもらったからポイントガチャ10連したらお迎えしたハスミー
ストーリー全然開けれてなかったからありがたい…🙏🙏
この他に☆3はすみんやたら来たから蓮巳ガチャかと思った pic.twitter.com/iUKzEbnElJ
— とりかご@8/18鳴上嵐♥ (@trkg6927) 2018年7月27日
えっ待って新入生課題クリアしてたのにボーナスくれた優しい…おかげでジュエルがいっぱいになった運営さんすき
— 鈴夏 (@__SuzuRinRin) 2018年7月27日
あんスタくんめちゃ新入生課題でアイテムくれて育成が進む〜👏🏻☺
— てんぷらみつる (@mi_326) 2018年7月27日
新入生課題やばない?こんなにもらっていいの?
— 🌚麗那🌝コーヒー牛乳の人 (@LeinaCoffeemilk) 2018年7月27日
あんスタ始めて約8か月なのかな
私にはまだ新入生課題が課せられている… pic.twitter.com/i8IGxKWOIk
— えと (@marupe_san) 2018年7月26日
新入生課題のおかげでめっちゃ増えた‹‹\(´w` )/››‹‹\(  ´)/›› ‹‹\( ´w`)/››~♪ pic.twitter.com/aKYxyH5Koi
— KIRARI (@KIRARI_21172512) 2018年7月26日
あたらしくなった新入生課題ドリフェスだけ回数リセットされてて達成してないことになってる…ランクマックスなのに…🤔初心を思い出せってことかな…(笑)
— たつき (@ttkn) 2018年7月26日
新入生課題ダイヤ貰えないんかい
— 八木きたの (@yagyu_hajime) 2018年7月26日
新入生課題ってダイヤもらえた覚えがあるんだけど新しいほうの新入生課題にダイヤの気配ないような
— スノハラ (@schw_810) 2018年7月26日
新入生課題小ジュエルじゃなくてダイヤあげてって思った
— みりん (@mirinenst) 2018年7月26日
以前の新入生課題はダイヤ報酬がありましたが、今回から無くなってしまうようです。新規さんにはダイヤをあげた方が嬉しいんじゃないかな・・・
▼役者育成がメインの乙女系人気アプリ▼
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Road Factory MIYABI | ハンドメイド LEATHER & JEWELRY  職人のお店 | ページ 2
手帳カバー等にもお使い頂けます。
海外への出張やご旅行の多い方にもパスポート類をまとめて置けるので、
お薬手帳ケース           ¥11880円(税込)
size 16.5㎝X11.5㎝
プレゼントにもおすすめです!!
また、企業様 団体様向けの御注文も受け付けております。
企業名 団体名を箔押し(金文字、銀文字)致しまして お渡しいたします。
のし紙、包装紙等のご用意も御座いますのでお気軽にご相談くださいませ。
数量がございます場合は、納期は大体1か月半くらい頂くかと思います。
オーダー(バッグ、小物、ステーショナリー文具、インテリア、オリジナル革製品)革で形に出来るものなら、何でも作ります。
お気軽にお申し付けください。
桜の綺麗なこの頃ですが、寒い日も続いておりますので皆様、ご自愛下さいませ。
明日は、水曜日定休日の為お休みを頂きますが、明後日木曜日よりまた、皆様のお越しを心よりお待ちしております。
ゴートスキン L字ファスナーWALLET☆彡
投稿日:2019年3月26日 作成者: miyabi
今日は、ヤギの革を使用した、L字長財布をご紹介させて頂きます。
以前もご紹介させて頂きましたが、春らしいビビットなピンク色がとてもオススメので、もう一度ご紹介させてください!
ゴートスキンは、牛革に比べると薄くしかし耐久性もあり、摩耗にも強い革です。
型崩れもしにくいので、お財布やバッグに適した革なんだそうです。
また、銀面の細やかなシボと毛穴の形が独特です。
傷も目立ちにくいこともお奨めポイントです。
内側には、カードポケットが6ヶ所×2 3枚×2 長札入れが2ヶ所に、広いオープンポケットが2ヶ所 小銭入れ、そして、お財布の後ろにもファスナー付ポケットが付いています。
小銭が見やすく、お札やレシートなども入れやすく見やすいので、使い勝手が良いデザインとなっております。
そして、何といっても このお財布はカードを20枚くらい乱雑に入れても、全くお財布自体 膨れません☆
お色は、ビビットなピンク!!
桜も咲きだしたこの機会に是非!!
L字 長財布       16,200円(税込)
オーダーや修理も随時承っております。
お気軽にお申し付けください。
明日は水曜日定休日の為お休みを頂きますが、明後日木曜日よりまた、皆様のお越しを心よりお待ちしております。
季節の変わり目ご自愛くださいませ。
黒革 ショルダーバック
投稿日:2019年3月19日 作成者: miyabi
今日は、柔らかく軽い牛革のショルダーバッグをご紹介させて頂きます。
開け閉めしやすいマグネットボタンを使用しております。開けると内側には、オープンポケット2つにファスナー付きポケットが1つ付いています。 バッグの裏側にもファスナー付きポケットが1つ。
こちらのバッグはショルダーベルトのつけ方に一工夫しており、従来の両サイドからショルダーベルトが出ていないため、肩に下げられた時にバッグが体にくっつき、バッグがブラブラしない。っというものです。
実際に体感して頂けると、身体とバッグのフィット感にご満足して頂けると思います☆彡 size 28X26X9㎝
ショルダーバッグ     32,400円(税込)
オーダーや修理、随時承っております。 お気軽にお申し付けください。 季節の変わり目、ご自愛ください。
明日は、水曜日定休日の為お休みを頂きますが、明後日木曜日よりまた、皆様のお越しを心よりお待ちしております。
◆◆◆◆◆WELCOME◆◆◆◆◆
「RoadFactoryMIYABI」は、2011年11月にオープンした革職人のお店&工房です。
ショップでは、ハンドメイドのMIYABIオリジナル商品の販売はもちろんのこと、セミオーダーから、1点モノのフルオーダーまで受け付けています。
こだわりのレザーグッズをお楽しみ下さい。
また、店内には店主によるすべて手作業のシルバーアクセサリーも。ご要望に応じてジュエリーも扱っております。
ご来店をお待ちしております!
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ゴートスキン L字ファスナーWALLET☆彡
カテゴリーを選択 つぶやき オリジナルオーダーメイド メディア情報 修理 商品紹介    etc.    LEATHER 定休日・営業時間のご案内 未分類
6日(水) 13日(水) 20日(水)   27日(水)
オリジナルオーダーをお待ちのお客様へ
ご注文いただきありがとうございます。完成のご連絡など、こちらでもお伝えします。 なお、現在オーダーからお渡しまで、特殊な場合をのぞき、1週間~3週間程いただいております。 贈り物など、期限があるかたは、どうぞご相談ください。


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そしてハイローオーストラリアの攻略法を検索するのは単に量を絞るだけが目的ではありません。
ハイローオーストラリアの攻略で検索するのは他の業者の攻略で検索するのとは別の特別な価値があるのです。
バイナリーオプション攻略法をハイローオーストラリアで検索する理由
ハイローオーストラリアの攻略法をバイナリーオプション攻略で検索するよりも有意義な理由は何なのか。答えは簡単です。
ハイローオーストラリアが信頼できる業者でそれを利用している人はある程度まともな人間が多いからです。
バイナリーオプションはその性質上射幸心をあおられがちです。いわゆるギャンブラー化した投資家が多くそういう人物の攻略法なんてまるで宛てになりません。
しかしハイローオーストラリアは初心者ご用達のまともな業者であり比較的まともな人物が集まります。
それはハイローオーストラリア攻略でヒットした攻略とバイナリーオプション攻略でヒットした攻略を比較してみれば明らかでしょう。
理路整然と堅実に攻略しているのが前者で射幸心を煽り理性を失ったものが後者だというのが一目瞭然となります。


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ホームページから電話番号を調べ、事前に電話をして見学の依頼をし、約束した時間に見学に訪れました。
見学日が決まっているのではなく、個別に問い合わせがあった人に対して見学を受け入れているようです。私が見学に訪れたときにはもうひとり見学に来ている人がいたので、一緒に説明を受けました。
保育園の見学時間は質疑応答も合わせて20分ほどでした。見学をさせてもらった時間はちょうど1歳児、2歳児のお昼寝の時間だったので子供たちは静かに眠っていました。遊んでいる姿を見たかったので、少し残念でした。
0歳児の子供たちは起きている時間で、それぞれに保育園の先生と遊んでいる様子を見せてもらいました。
子供たちの給食を作っている食堂の様子も見せてもらいました。
保育園の内部を見学させてもらった後に、保育園の責任者の人がスタッフの数や保育の方針などを説明してくれました。そして、その場で質疑応答の時間があり不明に思っていることを確認させてもらいました。
保育園の中の様子は、外から建物だけを見ているだけではわからないことがたくさんあると感じました。
自分の子供を預ける保育園は実際に事前に見学をしておくべきだと思います。働いているスタッフの方の雰囲気なども、実際に見てみないと分からないところだと思います。
保育園の申込みについて。
保育園の申し込みは、見学に行った当日に申込書を提出することができました。
認証保育園の申し込み方法は、事前にインターネットで調べても出てこなかったので、実際に見学に行くことで申し込みができるところがあるということを知りました(保育園によって異なると思います、また認可保育園は申し込み方法が異なります)
申込書の中には、子供の性別・名前、両親の名前、勤務先、勤務時間、保育希望時間などの入力項目がありました。子供の性別や名前は今の時点ではまだ分からないので空白で提出しました。
申込書はお渡ししたのですが、毎年申込者が多いようで「残念ながら、入園は保証できないよ」ということは言われました。私は2018年7月に出産予定なので、2019年4月に入園希望として申込書を提出しました。
最終的に入園が可能かどうかの通知は、2018年3月ごろに連絡がもらえるようです。あと1年以上先なのでどうなるのかわからないのですが、申し込みはしておくことができたので、結果を待ちたいと思います。
私ともうひとり見学に来ていた方は1歳ぐらいのお子さんを連れている方で、2017年のこの4月に入園希望として見学に来られていました。申込書についても提出をされていました。
この方もいろんな保育園を回っているようで、帰りの際に「頑張りましょうね」と声をかけてもらいました。保育園探しはこれから大変になるのだろうなと感じました。
東京は保育園になかなか入れずに苦労している人が多い印象です。私は出産後も仕事は続けていきたいと思っていますので保育園にはお世話になると思います。
2018年7月に出産予定なので、0歳児で2019年の4月に預けるか、1歳まで育てて2020年の4月に預けるのかは保育園の受け入れ状況と仕事への復帰が可能な時期次第だと思っています。
まだ保育園については調べ始めたところで、制度についてなど詳しく分からないところもあるのですが、これから保活を進めていく中で情報を発信していければと思います。
まだ妊娠中でまだおなかの子供を無事に出産できるように妊婦生活を過ごしたいのですが、出産後のことも考えながら、早めに動いておくべきところは自由に動けるうちに活動をしていきます。
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29歳キャリアウーマン 仕事と子育てブログ。
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妊活をするために、妊活サプリメントを取り入れる夫婦は多いと思います。食事による栄養摂取を勧められる場合もありますが、食事よりも手っ取り早く栄養を摂取できるので人気です。産婦人科に通っている場合は、そこで処方をされた妊活サプリメントを利用していると 思うのですが、問題なのは、セルフケアで妊活に励んでいる場合の妊活サプリメントの購入です。
多くの場合は、ドラッグストアで購入したり、インターネット通販で購入しているケースが多いと思います。その時に、是非注目してもらいたいのは、販売元のメーカーです。大手の製薬会社から販売されている妊活サプリメントもありますが、後のサポートを考えると、妊活専用のメーカーから販売されているサプリメントを選んだほうがいいかもしれません。
大手製薬メーカーの サポートセンターは数多くの問い合わせが ひっきりなしにある
「誰でも聞いたことあるような大手の製薬会社なら、不妊にも良い影響が出そうだし安心感もある」という感想を持っている人も多いかもしれません。そのイメージ自体は決して間違っているとは言えませんが、十分なサポートをしてくれる可能性が 高いとは言えないのです。
何故かと言うと、大手製薬会社は不妊の サプリメント以外にも たくさんの薬を 販売しているので、不妊に関するサポートばかりをかまっているわけにはいかないからです。通常は、摂取している妊活サプリメントに疑問点を感じた時には、サプリメントのパッケージに書かれている連絡先に問い合わせをすると思いますが、十分な回答を得られる ケースは少ないかもしれません。
妊活専門のメーカーなら適切な返答をしてくれる
大手製薬会社に比べて、妊活専門のメーカーは、普段から妊活や 婦人に関する問い合わせだけを受け付けています。そのため、問い合わせしたお客様のニーズに合わせた返答をしてくれる可能性が高いのです。サプリメントの成分や摂取方法などに関しても、突っ込んだ意見をもらうことができるでしょう。
妊活サプリメントを購入する時に絶対にチェックしておきたいこと
妊活サプリメントを購入する時は、安全性が高くて、栄養素がしっかりと凝縮されているものを選びたいですよね。そのためには、絶対にチェックしておきたいいくつかの項目が存在しています。主に次のような項目に注意しておくといいでしょう。
妊活サプリメントの中には、食品添加物が多く含まれているケースもあります。食品添加物はそこまで危険なものではないのですが、健全な妊活をするのであれば、やはり摂取はなるべく避けたいところです。必ず化学合成添加物が無添加であることを確認してください。
放射能チェックを行っているか
地震による原発の事故が起こって以来、セシウムに関してはかなりシビアになっています。セシウムは胎児の障害リスクが高まるので絶対に避けたいところ。妊活サプリメントを選ぶ時には、原材料の放射能チェックをしっかり行なっているメーカーを選ぶようにしてください。パッケージで確認することが困難ならば、直接問い合わせて確認するようにしましょう。
葉酸が配合されていること
葉酸が配合されていない妊活サプリメントは、意味をなさないと言っても過言ではありません。葉酸は女性にも男性にも良い影響を与えてくれますから、必ず取り入れたい成分です。重要なのは、400ミリマイクログラムの 葉酸が含まれているかということです。
400ミリマイクログラムは1日あたりの摂取量ですから、購入しようと思っている妊活サプリメントで何日分摂取することができるのか確認してから購入してください。そうすれば、何度も購入する手間が省けます。葉酸を摂取することで、女性なら強い卵子を、男性なら強い精子を作り出すことが可能です。
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パリに着いたら是非とも食べたい、おいしいもの5選。 | 国際結婚in PARIS  by 麗De La Valette    麗ド・ラ・ヴァレット
投稿日: 2017年3月13日2017年3月15日 投稿者: 麗 De La Valette
歴代王が愛したフォンテーヌブロー城で味わう最高峰のチョコレート。Impérial Chocolat au Château de Fontainebleau
2018年11月19日
パリから一時間以内で行ける、フランスの美しい街・村たちベスト十五 選。
2018年11月13日
今年のボージョレ・ヌーヴォー解禁日がやってくるよ ! Beaujolais Nouveau /un superbe millesime en Beaujolais
今日は、著者が皆さんに「パリに来たら是非とも食べていただきたいもの」をご紹介します。
①Soupe de Poisson・スープ・ド・ポワッソン(魚介類レストランにて食べられます。)
画像引用元:http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichier:Soupe_de_poissons.jpg /Utilisateur/Marianne Casamance
著者がこのスープを初めて食べたのが、1993年に留学生としてパリに到着した直後のことでした。
自分の住むアパルトマンの契約を終え、入居しおわった後、アパルトマンに最も近いレストランへ行きました。
そのレストランが、魚介類のレストランだったのです。 そこで、スープ・ド・ポワッソンを生まれて初めて食べたのですが、
「フランスにはこんなにおいしいものがあるのね」と感動せずにおれませんでした。
下のレストランが私の行った店ですが、この店以外でも、魚介類のレストランでしたら、どこの店でも食べることができます。
「La criée」http://www.lacriee.com/ この「La criée ラ・クリエ」というお店は、
チェーン店でパリ市内に数店舗あります。
なお、このスープは、スーパーで売られているものもあり、これらは開封するまで常温保存可能な商品ですので、
もしかしたら、おみやげにしてもいいかも知れません。
(ただし、飛行機内に預けるスーツケースの中に入れることになるため、割れないようにしなければなりませんが・・・)。
なお、開封後は冷蔵庫で保存しなければなりません。
左右のスープ・ド・ポワッソンは、スーパー、FRANPRIXのもの、下はスーパー CARREFOURのもの。
②Steak tartare ステック・タルタル
こちらも著者が初めてパリに着いた1993年に食べたおいしいものです。
実は、その頃著者はフランスにおける食べ物には詳しくありませんでしたので、「Steak Tartare 」がどんな料理なのかを知らずに注文。
出てきたお皿に驚かされました。生肉 ! ?・・・って食べられるの !?
大きなカルチャーショックでした。(当時、イタリアのカルパッチョも知らなかったわけです。)
食べてみた感想と言いますと「世界にはこんなおいしいものがあるのね。
(スープ・ド・ポワッソンを食べた時とほぼ、同じ感想です。自分のボキャブラリーのなさに呆れます・・・。)」
というわけで、このブログをご覧くださっている皆様にもお勧めします。
バジリコや、パルメザンチーズを混ぜてある「イタリアン」や、あるいは切り刻んだりんごやカルバドス酒を混ぜた「ノルマンディー風」、
あるいはトリュフを混ぜたものなど、様々なレストランで、様々なお味のステック・タルタルが食べられます。
お好みの一品を探す旅もいいかも知れません。
上はあるレストランのメニューですが、この店では、四つの異なるステック・タルタルを見つけることが出来ます。
③Baguette/バゲットを始めとする、焼きたてパンたち。
フランスはご存知の通り、「パンの国」です。
パリへ来たら、是非とも朝にパン屋さんへ行き、焼きたてパンを味わっていただきたいと思います。
著者は子供のころから、日本で「フランスパン」を食べていました。
スーパーや、パン屋で売られていたそれはプラスティック製の袋にはいっており、
非常に太くて、時間の経過のため、全体がやわわらかなものでした。
それはそれでおいしかったのですが、学生時代に、本格的なパン屋さんでアルバイトをして、初めて「バゲット」というのだと知りました。
1993年に初めてパリで着き、朝にブーランジェリーでパンを買うようになり、「本物のバゲットはここまでいい味なのだ」と感動しました。
さて、フランスにはパリ市が主催する、その年一番おいしいバゲットのコンクールが存在します。
このコンクールは毎年開催され、最もおいしいバゲットとして選ばれたブーランジェリー・
職人には、4000ユーロの賞金と、1年間大統領官邸、エリゼ宮にそのパンをおさめる権利を与えられます。
ここに、2015年と2016年の受賞者とそのパン屋さんを紹介しておきます。
2015年受賞者:Djibril Bodian, ブーランジェリー名: ル・グルニエ・ア・パン Le Grenier à pain , 住所: 38 rue des Abbesses (18e)
アドレス・アベッス通り38番地、パリ18区。
2016年受賞者: Michael Reydelet et Florian Charles, ブーランジェリー名: ラ・パリジェンヌLa Parisienne , 住所: 48 rue Madame (6e)
アドレス・マダム通り48番地、パリ6区。
④le moule marinière ムール貝
写真引用元・https://commons.wikimedia.org/wiki/File%3AAOC_C%C3%B4tes-de-provence_La_Londe_ros%C3%A9_et_moules-frites.JPG・auteur :JPS68
パリでおいしくて簡単に食べられるもののひとつに、「ムール貝」があります。
そのムール貝で有名なのが、上の写真のレストラン「 Léon de Bruxelles」。
このレストランはベルギー料理の店で、1893年に開店以来、フランス中にそののれんを開き、
現在では、フランス国内に78店舗、2012年にはロンドンにも店開きしました。
このムール貝も、留学生としてやってきた直後の1993年に初めて食べたもので、
シャンゼリゼ店の中で、お隣のテーブルに座っていた女性の食べ方を見習いました。
空になった貝を使って、次の貝の中にあるムールをつまみます。
こうするととても食べやすいのですよ。 (写真はシャンゼリゼ店です。クリックで拡大します。)
⑤Le Fruit de mer フリュイ・ド・メール
写真引用元・ttps://commons.wikimedia.org/wiki/File%3AFr%C3%BCchte_des_Meeres.jpg/ Auteur Gordito1869
一番目に挙げた、スープ・ド・ポワッソンを食べる際に、是非とも、フリュイ・ド・メールのお皿を一緒に食べていただきたいと思います。
パリジャンにとって、海の幸は特別な一皿で、お祝いごとなどがあるときによく食べています。
⑥Café gourmand(キャフェ・グルマン)
a title=”By JPS68 (Own work) [CC BY-SA 4.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)], via Wikimedia Commons” href=”https://commons.wikimedia.org/wiki/File%3ASillans-la-Cascade_Caf%C3%A9_gourmand_Bistrot_La_Cascade.JPG”>
カフェ・グルマンドは、コーヒーといくつものお菓子が乗った一皿。
乗っているものは店によって多少違いますが、ひとつのお皿にフランスの美味と、
彼らの愛くるしさが全て表現されていて、いい思い出になると思います。
⑦Boeuf Bourguinon (ブッフ・ブルギニョン)
画像引用元:https://commons.wikimedia.org/wiki/File%3ABeef_Bourguignon_(5376623256).jpg
ブッフ・ブルギニョンは、フランスの伝統的な料理です。まずは、いいレストランで堪能なさってください。
著者は、自宅でもよく作ります。
⑧Soupe à l’oignon (スープ・ア・ロニヨン)
こちらも、フランスの伝統的な一皿です。冬の日に食べると格別です。
写真引用元・https://commons.wikimedia.org/wiki/File%3AMmm…onion_soup_(5344349906).jpg・Author jeffreyw
以上、フランスとパリで食べることのできる、格別なお味たちををご紹介させていただきました。
← フランスで最重要な小物使い・映画に見る、スカーフ、マフラー。
エルメス社の品格と美を追求する姿勢。エルメスの虜。 →
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管理人の麗De La Valetteよりひとこと
麗ド・ラ・ヴァレットです。 東京生まれの日本人女性。  1994年に知り合ったフランス人男性と、2008年に結婚。 2015年に生まれた男の子との3人暮らし。 正真正銘の「フランスの城」マニアで各地の城を訪ねたことがあります。乞うご期待。
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1) 当面の間、貸館ご利用時間を19時までとさせていただきます。
2)3密(密閉、密集、密接)回避徹底のため、窓および出入口の開放、座席間隔の確保とそれに伴う収容人員の削減(定員の50%程度)を実施します。
3)密閉された空間において大声での 歓声、声援、歌唱、または近接した距離での会話等が想定される場合、ご利用をお断りすることがございます。
4)入館者全員のお名前及び緊急連絡先をご提出いただきます。
※利用者から感染者が発生した場合、 この情報が必要に応じて保健所等の公的機関へ提供され得ることを参加者へ事前に周知ください。利用団体の担当者等を通じた連絡体制も確実に整えてください。
※併せて参加者へ、緊急事態宣言対象地域を含む感染拡大地域との移動を自粛していただくよう周知をお願いいたします。
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