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梓からのメールを見ることができないということは父親が傍に居ないということであり、満が1人ぼっちで居る可能性は十分高いと考えられます。
さらに、送られてきたメールの間隔がだんだん長くなっていることから、満が疲れてきていると推測できます。
コナンは1通目と2通目のメールの内容から、満が釣りに出かけた可能性が高いと推理しました。
汗で足が蒸れると言っていることからゴム長靴を履いていると想像できるし、イスと帽子を買ってもらって、さらに周りの人たちもみんな帽子を被っているとなると、釣り場にいる可能性が非常に高いですよね。
続いてコナンは、満が周りの人が帽子を被っていることやレストランの看板、サングラスの男と青い服の女の人といった上の方の景色ばかり伝えてくることから、満が1人で車の中にいる可能性が高いと推理しました。
つまり、車で釣り場についたあと父親は何かの理由でその場からいなくなり、長い間車の中で待たされることになった満は梓にメールを出して退屈を凌いでいたがやがて疲れてきたというわけです。
またもやお魚メールが届いた
このあと、梓は満と父親がポアロにあるレジャー雑誌を見ながら「ここにしよう」とページの隅に折り目をつけていたことを思い出しました。
すぐに雑誌を確認すると中洗、久更津、枯前崎の3カ所に折り目がついていましたが、小五郎がその3カ所の宿に連絡を入れるも手掛かりは全く掴めませんでした。
その時、満から「おさかなさんいっぴきだとおもったらさんびきだったよ。いいなあ。おさかなさん」という新たなメールが届き、それを見たコナンは満がどこにいるのかを突き止めました。
さて、満くんは一体どこの釣り場にいるのでしょうか?以下、ネタバレになります。
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名探偵コナン第438話のネタバレ
車のシートに座って上を見ている満は「おさかなさんいっぴきだとおもったらさんびきだったよ。いいなあ。おさかなさん」と言っていました。
空に浮かんでいるお魚さんが1匹だと思ったら3匹仲良く泳いでいて、それを見て「いいなあ」と言ったのは、母親が実家に帰ってしまい寂しい思いをしていた満がその魚たちに自分を重ね合わせたためです。
空を泳ぐ魚から連想できるのは鯉のぼりです。鯉のぼりって風がないとだらんと垂れて死んでいるみたいですが、風が吹いているとまるで空を泳いでいるように見えますよね。
「1匹だと思ったら3匹いた」ということは、最初は風が吹いていなかったがその後吹き始めたということです。
満と父親がポアロのレジャー雑誌に折り目をつけたのは中洗、久更津、枯前崎で、その3カ所の今日の天気をまとめてみると、
中洗は、風があるが曇っていて釣り日和。
久更津は、小雨が降っているが風はない。
枯前崎は、晴れているが風が吹き始めた。
つまり、満はあとから風が吹き始めた枯前崎に居るということです!
コナンたちが枯前崎に到着する頃には日が落ち始めていました。
最初のメールからすでに6時間が経過しており、天気のいい日の車内でずっとジッとしていたとなると、熱中症や脱水症状を起こしている可能性が高く、早く見つけ出さなければ命にかかわるかもしれません。
展望台から枯前崎の町を見渡すコナンたちですが、この時期の風物ということもあって鯉のぼりを飾っている家は多く、満の居る場所を特定することは極めて困難でした。
その時、コナンは4通目のメールに「ぼくもおさかなさんみたいにあみにかかってしんじゃうのかな」と書かれていたことを思い出し、町の中で一際目立つゴルフの練習場に注目しました。
コナンからの報告で、満が鯉のぼりとゴルフ場のネットがちょうど重なっているところを見た可能性が高いと知った小五郎は、その条件に該当する市営駐車場へと急行しました。
小五郎、蘭、梓が手分けして駐車場に停められた車を1台1台チェックする中、コナンはレストランの看板と鯉のぼり、ゴルフ練習場のネットが見える場所へ移動し、満が乗っている車を探し当てました。
画像引用:名探偵コナン公式サイト
満は後部座席でぐったりしていましたが、梓の顔を見るなり笑顔になりました。
梓に言われて満がドアのロックを解除すると、梓はすぐに満を抱き上げ外へ連れ出しました。
ドアのカギはすべてロックされていて、満は「車から出るな」と父親に言われていたようです。
元気そうな満を見て一同が安堵の胸を撫でおろすと、満の父親が慌てた様子でやってきました。
実は今朝、父親は釣り人同士のケンカの仲裁に入った際、突き飛ばされて頭を強く打って気を失ってしまい、そのまま病院に搬送されてしまいました。
梓から事情を聞いた父親は満をギュッと抱きしめ、長い時間待たせた代わりにとびきりのプレゼントがあると伝えました。
顔を上げた満はプレゼントの正体を知って目に涙を浮かべました。そこに立っていたのは正真正銘、満の母親でした。
母親は結核で3カ月入院していたのですが、満に心配をかけないように実家に帰ったことにしていたそうです。
そして母親の退院が決まったこの日、すぐに会わせてやりたいと思った父親は釣りに行こうと騙して満を連れてきたのでした。
このあと、蘭は仲良く泳ぐ3匹の鯉のぼりを見て「うちも早く3匹に戻りたいなぁ‥」と呟きました。
それを聞いた小五郎は英理との生活を想像してあからさまに嫌そうな顔をし、コナンは
じゃ、俺は吹き流しでいいや。
と心の中で呟くのでした。
名探偵コナン第438話の事件ファイル概要
2006年5月15日(月)
100もの扉(愛内里菜&三枝夕夏)
もう君だけを離したりはしない(上木彩矢)
第437話「上戸彩と新一 4年前の約束」
第439話「そして誰もいなくなればいい」
小学生の姿になった主人公
新一(コナン)の幼馴染
喫茶ポアロのウェイトレス
名探偵コナン第438話の感想
母親との再会を内緒でプレゼントしようと考えるお父さん、素敵ですね!でも、一歩間違えれば満くんの命が危険にさらされていたかもしれないので、なんとも複雑な気持ちです。
5月とはいえ晴れの日の昼間はかなり暑いですし、車内で熱中症になったという話はよく聞きますよね。満くんが無事で本当に良かったです。
満くんがまた家族3人で暮らせることを喜んだように、蘭ちゃんも早く家族3人で暮らせるようになるといいですね。
小五郎と英理さんのやり取りが結構好きなのでとっても期待してますよ~!
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名探偵コナン第438話の動画
安心して利用できる動画配信サービスを調べてみたところ、Hulu、U-NEXT、dTV の3社で「名探偵コナン」の動画がフル視聴できるようです。
「名探偵コナンの動画(1話~最新話)フル視聴まとめ一覧」で詳しく紹介しています。
「Hulu」で視聴する
※第1話から第961話までHuluで視聴する ※本作品の配信情報は2022年3月12日時点のものです。配信が終了している、または見放題が終了している可能性がございますので、現在の配信状況についてはHuluの公式サイトをご確認ください。
※第1話から第962話までdTVで視聴する ※本作品の配信情報は2022年3月12日時点のものです。配信が終了している、または見放題が終了している可能性がございますので、現在の配信状況についてはdTVの公式サイトをご確認ください。
「U-NEXT」で視聴する
※第1話から第962話までU-NEXTで視聴する ※本作品の配信情報は2022年3月12日時点のものです。配信が終了している、または見放題が終了している可能性がございますので、現在の配信状況についてはU-NEXTの公式サイトをご確認ください。
こちらでは、アニメ「名探偵コナン」第438話「お魚メールの追跡」のあらすじ、ネタバレ、感想を紹介させていただきました。
最後までご覧いただきありがとうございます。次回も見に来てくださいね!
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僕はむしろ、AIのおかげでWebマーケターの業務が効率化されて、たくさんの仕事ができると思ってるよ!
チャットボットやレコメンドがよい例です。
チャットボット・レコメンドとは?
チャットボット:自動会話プログラム。 24時間対応可能のチャットサービスなどが提供できる
レコメンド:過去のデータを分析し、販売サイトなどで最適な商品やサービスを提供できる
上記のツールを導入した結果、今まで5,6人を配置していた仕事を無人化できた事例がたくさんあります。他にも、コンビニでヒートマップツールを用いてお客様の歩いた経路などを分析、最適な商品の配置などに役立てたりしています。
この仕組みづくりは、Webマーケターが担当することがほとんどです。そのため、AIの台頭によってWebマーケターの仕事が効率的になるといえるでしょう。
ただし、中にはAIに奪われる仕事もあるため、注意が必要です。たとえば、情報収集や分析はAIが成長することで人の手が不要になるかもしれません。
などはAIにはできないので、人間にしかできない仕事さえ見極めれば将来性のある人材になれるでしょう。
少なくともWebマーケターの需要がなくなることはありえないです。
Webマーケティングの「将来性のある分野」と「需要がなくなるかもしれない分野」とは?
Webマーケティング業界は将来性・需要に期待できる業界です。しかし、その中でも「将来性のある分野」と「需要がなくなるかもしれない分野」が存在します。
Webマーケティング業界の需要・将来性
将来性のある分野:YouTube・SNS
需要がなくなるかもしれない分野:SEOだけの運用
現役Webマーケター目線で考察してみたので、参考にしてみてください。
①Youtube・SNSは将来性あり
YouTube運営やSNS運用は、Webマーケティング業界のなかでも特に将来性のある分野となっています。なぜなら、YouTube・SNSでは個人や企業による「ブランディング」ができるからです。
なんでブランディングが大切なの?
それは、現代が「どのような」情報を発信するかより「誰が」情報を発信するかを重視する時代だからだよ。
少し前までは、インターネット上には誤った情報がたくさんありました。正しい情報や有益な情報を発信しているだけで、「良質なコンテンツ」だと読者やGoogleから評価されていた時代です。
しかし、最近では正しい情報や有益な情報を発信している人は星の数ほど存在します。そのため、発信するコンテンツだけで差別化することは、昔と比べて明らかに困難になっています。
このような状況において、「情報の質」よりも「発信者の質」を重視する人が増えつつあります。
たとえば、風邪をひいて治し方を検索した時に、「現役の医者」と「医学に詳しいサラリーマン」の2人が同じ治療法を話していたら、現役の医者を信じる人がほとんどでしょう。
つまり、現代で求められているコンテンツは、情報の質に加えて発信者の権威性と信頼性が必要になったということです。
YouTubeやSNSは、個人・企業問わずに自分の色を出してブランディングできる環境が整っているため、成長を続けています。実例として、動画市場規模の今後の予想を見てみましょう。
このように、ブランディングが必須の時代の流れがあるからこそ、YouTube・SNSはWebマーケティング業界の中でも特に将来性があると期待を集めているわけです。
②SEOだけの運用は需要がなくなる可能性あり
SEOだけのWebマーケティングは、今後は需要がなくなる可能性があります。
企業や個人のWebサイトをGoogleの検索上位に表示するための最適化のこと。
なぜなら、よく検索されるキーワードの上位は、すでに飽和が始まっているからです。強力なメディアを持つ企業が検索結果で1位をとるために激しい戦いをしているため、新規メディアの参入は難しくなっています。
特に、ブロガーなど個人メディアを運営者への影響は計りしれません。たとえば、金融や美容などの人気ジャンルでは、1年近く記事を更新してもサイトへのアクセス0なんてこともザラです。
僕も個人ブログを運営している身として悩ましい…
しかし、だからといってSEOの需要が0になるわけではありません。検索で上位表示できれば圧倒的に大きな市場でビジネスができるため、今後もSEOを仕事にする人は増え続けるでしょう。
ただし、SEOだけの運用ではなく、「SEO+◯◯」のように変化することは予想されます。そのため、今回は「需要がなくなるかもしれない分野」として紹介しました。
Youtube・SNSなどのブランディングと組み合わせる戦略が主流になりそうですね!
SEOのプロ、「SEOコンサルタント」の将来性については、以下の記事で詳しく解説しています。
【2022年】SEOコンサルタントは将来性アリ!今後の需要や年収は?
複数スキルを持つWebマーケターの将来性・需要は最高です
これからの時代、複数分野のスキルを身につけたWebマーケターはかなり将来性があるでしょう。なぜなら、Webマーケターのほとんどは1つの分野に特化したスキルを持っているため、市場価値を高められるからです。
どんなスキルを身につければいいの?
組み合わせの例を見てみよう!
Webマーケティングスキルの組み合わせ
組み合わせは自由ですが、あまり増やしても知識が浅くなってしまうので、まずは2つくらいに絞って勉強するのがおすすめです。
ちなみに、Webマーケティングの勉強方法については以下の記事で解説しているので、参考にしてみてください。
【未経験向け】Webマーケティングの独学・勉強方法6選【転職・稼ぐ方法】
【将来性は?】Webマーケティング職の具体的なキャリアプランは3つある
ここまで、「Webマーケティング業界は将来性がある」「需要が高まる」と解説してきましたが、具体的なキャリアプランが気になっている方も多いでしょう。
結論、Webマーケティング職の主なキャリアプランは3つあります。
Webマーケターのキャリアプラン
企業Webマーケターとして昇進する
転職して年収アップを目指す
上記の通り、Webマーケターは独立・昇進・転職といった形で幅広いキャリアを描ける点が最大のメリットです。
そのため、「理想のライフスタイルを求めたい」「やりたくないことをやらない人生にしたい」と考えている人には、特にイチオシの職業といえるでしょう。
Webマーケティング職のキャリアプランについて、くわしくは以下の記事で解説しています。
未経験者向け!Webマーケティング職のキャリアプラン3つを徹底解説
未経験からWebマーケティング業界に転職する方法2つ
ここでは、未経験でWebマーケティング業界に転職する方法を2つ紹介します。
①スクールで学んで転職する
1つ目は、Webマーケティングスクールに通う方法です。
Webマーケティングスクールでは、実践的なスキルを身につけられることに加えて、手厚いサポートのもとで転職活動ができます。求人紹介や書類・面接対策を受けられるため、圧倒的に転職成功に近づくことが可能です。
以下は特に転職サポートが手厚いスクールなので、興味のある方は無料相談で話を聞いてみましょう。
無料相談の申し込みが多いスクール3選!
Wannabe Academy
※手厚いサポートや実践的カリキュラムが魅力!コスパ最強スクール
※SEOを学べる数少ないスクール!転職祝金10万円や全額返金補償制度も魅力的
※受講者数No.1に輝く大人気スクール!実践的なスキルを磨くならここ
もっとも効率的にWebマーケターになれる方法です。
それ以外のおすすめWebマーケティングスクールは以下の記事で紹介しているので、参考にしてみてください。
【評判は?】おすすめWebマーケティングスクール12選を比較【口コミ】
②転職エージェント・サイトに登録する
2つ目は、転職エージェント・サイトに登録する方法です。
転職エージェントでは、キャリアアドバイザーのサポートを受けながら書類・面接対策ができます。完全無料でコストをかけずに転職活動をできるは嬉しいポイントです。
以下は20社を超える転職エージェント・サイトを利用した僕が特に助けられた3社なので、ぜひ登録してみてください。
最初に登録すべき転職エージェント3選
リクルートエージェント
※国内最大手!転職実績No.1!求人数が多く、とりあえず登録すべきエージェント!
※IT特化!Webマーケティング求人数No.1!知識豊富なアドバイザーが多数!
※手厚いサポートが魅力!どこよりも転職者の悩みに寄り添い、解決してくれる!
ある程度のスキルは独学で身につける必要があるので、注意しましょう。
それ以外のおすすめ転職エージェント・サイトは以下の記事で紹介しているので、参考にしてみてください。
【2022年9月】僕のWebマーケティング転職に役立ったエージェント・サイト16選!
まとめ:Webマーケティング業界は将来性があり、今後も需要が伸び続けます
この記事では、Webマーケティング業界の将来性や需要について、現役のWebマーケター目線で分析しました。
Webマーケティング業界は将来性があり、今後も需要が伸び続けると僕は考えています。それは、Webマーケティングが必要とされる時代の流れによるものなので、簡単に覆ることはないでしょう。
なので、これからWebマーケティング業界に転職したいと考えている方は、ぜひ前向きに検討してみてください。僕がWebマーケティング業界への転職活動で内定をもらった時の話は以下の記事で紹介しているので、参考にどうぞ。
【体験談あり】ブログがWebマーケティング転職に強い理由【現役マーケターが力説】
-Webマーケティングの仕事
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text:
Wikipediaより引用
と小難しいことが書いてありますが、抑えておきたいのは以下の3点です。
様々な食物に含まれるビタミン
パントテン酸は特殊な化合物や栄養素ではなく、肉、チーズ、魚介、豆などに含まれるごくありふれたビタミンの一種です。特に食生活を意識しなくても、最低限の摂取量は確保できると言われていますが、オイリー肌改善のためには多めに摂取する必要があります。
過剰摂取しても問題ない
パントテン酸の平均摂取量は男性で平均5.96 mg/日、女性で平均5.23 mg/日の摂取量ですが、2週間の間、3,664mg/日を摂取する研究でも、健康への悪影響は見られませんでした。
逆にパントテン酸を一切与えない食生活を9週間送っても、血液中のパントテン酸濃度に全く変化がなかったという研究結果もあります。
人体にはパントテン酸をコントロールする何らかの機構があるのだと考えられます。
皮脂の過剰分泌を抑える
顔がテカる原因は皮脂の過剰分泌です。
皮脂が分泌される主な要因は、「脂質とストレスホルモン」だと言われています。パントテン酸は糖や脂質の代謝に深く関与しており、「B酸化を助ける働き」があります。
B酸化とは、ミトコンドリア内で起こる脂肪酸の分解反応で、簡単に言えば脂肪酸をエネルギーに変換する働きです。パントテン酸がこのB酸化を活発にすれば、脂質が分解されて皮脂の過剰分泌を抑制できます。
また、パントテン酸は善玉コレステロールを増やしたり、ホルモンや抗体の産生などにも関与するため、ストレスコントロールに関しても良い効果があるのです。
まとめると、パントテン酸には「脂肪の分解」と「ストレスコントロール」という二つの側面から皮脂を抑制する働きがあるということですね。
・柴田克之(滋賀県立大学人間文化学部生活文化学科食生活専攻) – パントテン酸 : 発見とその栄養特性(ビタミン研究のブレークスルー:パントテン酸(II)) 〔ビ タ ミン 79 巻 ll号(ll 月)2005 〕
https://ci.nii.ac.jp/naid/110004857273
色々なところで使われている
ありふれた栄養素でありながら美容にも良いパントテン酸は、様々な場面で使われています。
美容系サプリに含まれる
特に美容系のサプリメント等によく含まれています。有名どころだと、”ハイチオールBクリア” や “チョコラBBプラス“などにも20mg含まれています。
皮膚炎治療の薬としても有用
パントテン酸は皮膚炎などにも効果的で、ニワトリの皮膚炎の治癒因子もパントテン酸であるとのこと。軟膏としてアトピー性皮膚炎に使っても、ステロイドと同等の効果があるとされています。
パントテン酸のプロビタミン※形態は”パンテノール“と呼ばれ、
※プロビタミン:体内でビタミンに変化する物質。
あの有名ブランドP&Gのシャンプーである“パンテーン”に含まれており、名前の由来にもなっています。
オイリー肌を改善するための摂取量は?
・オイリー肌の人は 1000mg/日 の摂取を目安に
普通の食事からでも必要量を摂ることはできますが、オイリー肌の人は多めに摂取することで皮脂の分泌量を抑えることができます。
しかし、パントテン酸を含有しているサプリなら何でもいい訳ではありません。オススメはパントテン酸を主成分としているサプリです。
先ほども名前の挙がった”ハイチオールBクリア” や “チョコラBBプラス”は有名な美容系サプリですが、パントテン酸は20mgしか含まれていません。綺麗な肌を保つには良いのですが、”顔のテカリ”に注目すると美容系サプリでは含有量が少なすぎます。
オイリー肌改善のためには 一日1000mg~ を目安に摂取する必要があります。それだけの量を美容サプリで摂取しようとすると、あまりにコスパが悪いですよね。
ところが、Amazonや楽天で”パントテン酸”と検索すれば1カプセル1000mgや500mgのサプリは沢山出てきます。色々と入った高いサプリはやめて、ここは一度パントテン酸特化のサプリを飲むようにしましょう。
おすすめサプリ『Nutricost』
Nutricost パントテン酸(ビタミンB5)500mg
created by Rinker
パントテン酸サプリのオススメはこちらです。
500mgのカプセル240個入りなので4カ月は保つでしょう。
amazonで購入できるパントテン酸サプリの中では、一番コスパの良いサプリだと思います。(私も約1年以上飲み続けています)
特に味がするようなものではなく、カプセルタイプのサプリになるのですが、問題はその大きさ。
私はサプリを10粒/日は飲んでいるサプリ狂なので問題ないですが、この大きさは玉薬嫌いの人には厳しいかもしれません…
縦幅は一円玉とほぼ同じ
他にも含有量1000mgのサプリなどがありますが、1000mgを一度に摂取するより、この500mgのサプリをを1日2回に分けて飲むのがオススメです。栄養素を一度に大量に吸収することはできないですからね。
そして、パントテン酸の含有量を考えると、このサプリが最もコスパの良いサプリです。(飲みやすさには目を瞑りましょうw)
【まとめ】パントテン酸サプリはオイリー肌への最適解
パントテン酸サプリは、長年顔のテカリに悩みに悩んできた私だからこそ、オススメできる確実な解決法です。
これを飲むようになって3か月ほど経ちますが、今ではギャッツビーのあぶらとり紙も持ち歩く必要がなくなりました。
人生を変えたアイテムの一つです
やはり顔の皮脂を外から排除しても一時的な解決にしかなりません。皆さんも根本からオイリー肌を解決して、清潔男子・女子を目指しましょう!!
東京在住のアダルトブロガー。元営業マンの現役ビルメン。日本各地を転々とし、東京に流れ着いた享楽主義者。どちらかと言わずともM。
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東京在住のアダルトブロガー。元営業マンの現役ビルメン。日本各地を転々とし、東京に流れ着いた享楽主義者。どちらかと言わずともM。
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目次(クリックで飛べます)
様々な食物に含まれるビタミン
過剰摂取しても問題ない
皮脂の過剰分泌を抑える
色々なところで使われている
美容系サプリに含まれる
皮膚炎治療の薬としても有用
オイリー肌を改善するための摂取量は?
おすすめサプリ『Nutricost』
【まとめ】パントテン酸サプリはオイリー肌への最適解
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text:
・内容がとても良かったです。子どもや自分に対して、どう接してゆくか、顧みることができました。
・絵本のことだけでなく、子ども(人)との接し方についても考えさせられました。
・とても落ち着いた、優しくなれた時間を過ごせました。来てよかったです。子どもに絵本を読みたいと思いました。
・さっそく家に帰って今晩から子どもに読み聞かせをしたいと思います。先生の体験談も参考になりました。
・とても興味深く、引き込まれました。(時々講座内でペアの人と)シェアすることで、他の方が考えていることもわかって良かったです。
・子育てについて、反省する事がたくさん見つかりました。今日帰ったら、子どもを思いっきり抱きしめてあげようと思います。
・反省することが多々ありました。とりあえず子ども達を抱きしめたい気持ちです。
・図書館へ行こうと思いました。とてもわかりやすかったです。今日から子どもと今迄以上にコミュニケーションとスキンシップを取りたいです。
・すごく良かったです。読み聞かせが子育てにこんなに関わっているということが考えさせられました。絵本を用意して、(子どもを)ぎゅーっとしたいです。
・とても良いお話ばかりで、参加してよかったです。読み聞かせは絵本のお話を伝えるだけではなく、良い事がたくさんあるとわかり、勉強になりました。
・とても考えさせられました。絵本の深さも知れて良かったです。
・今日は良い話を聞けて良かったです。反省することも多々ありました。
・人としての基盤、存在の大切さを子ども達に教えてあげたい。先生方にも、もっと沢山の他のお母さん方にも、聞いて欲しい内容でした。西さんの優しい語り口、豊富な知識、大変聞きやすく、勉強になりました。
・幸せの三原則のおはなしが、とても良かった
・とても素敵なお話でした。
・子どもに対して、スキンシップをと思う場面が多々あります。子どもから求められても拒んでいる時もあり、多分そういう自分を嫌いになっています。一呼吸置ける余裕を持てるよう、読み聞かせで心の洗濯をします。
アンケートは、最終的に9割の方が書いてくださったとのこと。また、これだけ感想の言葉を書いてくださることは、今迄殆ど無かったようで、委員長さんも驚いたと仰っていました。
皆様、嬉しいお言葉の数々を有難うございました!!
そして…最後の言葉の方のように、子どもと安らいだ時間を共有できず、愛情を表現出来ず、自分を責めてしまっているお母様方も多いと思います。
そんなお母様方に、心の安らぎを取り戻して頂けるよう、これからもっともっと活動していきたいと思います。
@Co_mariko24
「心の為の読み聞かせワークショップ」オンラインで復活!
子育てに迷う方、思春期の子との関係に悩んでいる方へ。
子どもの嘘…どうする?②叱られたくない時の嘘
子どもが嘘をつく時…どうしますか?
《ここにこママ会》明日は発達相談会です。
2021年10月27日
「将来から逆算」って難しい…進路に悩む人へ
開催しました!「働くママのお喋り会≪幼児~小2編≫」
子育て:呼んでも反応がなく困ってしまうママへ
悩みを話せる場を持とう/心のワンオペをやめよう
外出自粛でイライラガミガミが増えたママへ
ストレスケア子育て生きる力絵本
過保護も過干渉も「過」の子育て
カウンセリングここ和 代表 /
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参加者500名以上!Japan IT Weekに中途採用ソリューションの淳也さんが登壇 – ensoku!(エンソク)
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さて、本日はとあるイベントの様子をお届けします。イベントに登場したのは、当社でシステム導入やDX推進を担う中途採用ソリューション事業部の淳也さん。
非エンジニアからDX推進の責任者になり、その取組方法や成果から昨年はサイボウズ社主催のイベント登壇やメディア取材など引っ張りだこでした…!
当社のDXを発信!中途メディアの高橋さんが”kintone hive”に登壇したよ^^#きょうのエン
そんな淳也さんが登壇したのは、Japan IT Week!
Japan IT Weekは最新のIT製品/サービスが集まる日本最大のIT展示会。今年の春開催では、3日間で3.9万人以上が来場した大規模イベントです。今回はその中の特別講演にゲストスピーカーとして登壇!
ノーコードツール利用と、kintone開発体制について
コロナ禍で各社のDXが急務になる中、各社の関心が高まるテーマです。kintoneを活用している当社ですが、具体的な活用方法に加え、ノーコード開発人材の「発掘・採用・育成」について本講演で紹介してきました。
社内外からどのように人材を採用するのか?採用基準から、育成手法まで具体的に解説しました。エンでは営業からの異動者もノーコードツールの開発に携わっています。
セミナーの参加者は500名以上!あまりの盛況ぶりに増席したそうです・・・!関心の高さが伺えますね。
質疑応答コーナーでは、「ノーコードツールを使いこなすまでの具体的なトレーニングの期間は?」や「システムの属人化に対する対策は?」、「現場の課題をうまくヒアリングするには?」など多数の質問をいただきました。
これまでの実体験を踏まえつつ、頂いた質問にもしっかり回答しました。
IT人材が貴重だからこそ、ノーコードを活用したDX推進には関心のある企業も多いはず。少しでも当社の取組が参考になっていたら嬉しいです^^
Twitterでも嬉しい感想が続々!
エンジャパンさんの現場改善の話はおもしろい
— みずのり:jack of all trades (@NoriyukiMizuno) April 8, 2022
「ノーコード・ローコード開発で変わる、これからのDX組織と人材 ~現場と情シスのコラボレーションによる改革事例~」
会場の椅子ほとんど埋まってる。スゴイ。
#JapanITWeek#kintone
— すがわら (@sgwro) April 8, 2022
DX推進など淳也さんが取り組んできた自身の挑戦について話すClimbersや、DX推進を成功させる組織づくりのコツを話すイベントなど、今後もさまざまなイベントに登壇予定!
社外からも注目を集めるエンのDX推進、各部署でお困り事がある際は淳也さんに相談するといいかもしれません◎(広報も淳也さんに相談し、ツールを導入しました!)
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参加者500名以上!Japan IT Weekに中途採用ソリューションの淳也さんが登壇
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エン・ジャパンの広報。パン屋巡り+旅行が趣味です!関西生まれの2015年入社。
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7 ライバー事務所選びに、まだ迷いのある方へ
ライブ配信市場は、これからYoutube動画広告市場よりも大きくなる!
そもそも、最近、TVCMでもよく見る、ライブ配信ですが17Live、Pcocha、ビゴライブ、Lineライブ・・・たくさんありますよね。
それもそのはずで、Youtubeのような「動画投稿」の次は「ライブ配信」の大きな流れが、来ると世界的に言われています。(事実として、日本以外のアメリカや中国では、動画の広告市場よりも、ライブ配信市場の邦画大きいと言われています。日本は少し遅れているとも言われています。)
そして、そういったライブ配信アプリで配信する人のことを、「ライバー」と呼んだりします。でも、ライバーってどうやって稼いでいるのでしょうか?稼げるのでしょうか?
ライバーは視聴者からの「投げ銭」で、月収50万円〜数千万円稼いでいる人も!
ライブ配信のアプリ上は「投げ銭」というシステムで動いていて、視聴者(リスナー)の方が「応援したい」と思ったライバーに対して、アプリ内で課金を行うことで、ライバーは「投げ銭」の一部を、ワンセブンライブ/イチナナなどのアプリ企業から、現金として受け取ることができます。
最初は、もちろん一瞬で成果がでることは少ないですが、1ヶ月〜数カ月間、しっかりと配信活動をし続けると、固定のリスナーがしっかりとつき、月間数十万円以上の報酬金額に達することができます。中には、数千万円もの報酬を受け取っているTOPライバーさんもいらっしゃいます!
そして、そのためには、ワンセブンライブ/イチナナ、Pococha、ビゴライブなどの各アプリの認定する公式事務所に所属し「公式ライバー」になることは必須となります。
「公式ライバー」「公式ライバー事務所」って何!?
改めて、「公式ライバー」「公式ライバー事務所」について説明します。
ワンセブンライブ/イチナナをはじめとする人気ライブ配信アプリは、実は「公式事務所」という芸能事務所と提携をして、タレント(ライバー)さんをマネージメントしていいます。
そして、公式事事務所に所属しているライバーさんは「公式ライバー」と呼ばれ、特別な扱いを受けることができます!
※各アプリの中のプロフィール欄にチェックマークが付与されているので、一目で分かります。
具体的に、公式ライバーになると、一般ライバーと比較して何が違うのでしょうか?ここから、公式ライバーとなることの様々なメリットについて説明します。
「公式ライバー」になるメリットは?
まず、ワンセブンライブ/イチナナ、Pococha、ビゴライブ、など各アプリのランキングを見てみると、ほとんどのトップライバーが公式事務所に所属している、公式ライバーということがわかります。
公式ライバーは、ワンセブンライブ/イチナナライブというプラットフォーム上で動画を配信し、たくさんの視聴者を獲得し、報酬を得るための、様々なメリットがあります!
以下、最も大きなメリット3つを説明します。
①報酬が一気に上がる!
例えばワンセブンライブ/イチナナライブでは、ベイビーコインという視聴者からの「投げ銭」で成り立っています!そして、そのうちの一定の割合を、ライバーが報酬として獲得できる仕組みです。
ワンセブンライブ/イチナナの公式事務所に所属して、ワンセブンライブ/イチナナ公式ライバーになることで、報酬料率が、個人で行うよりも格段に上がります。
※詳細の数値情報は非公開になりますが、倍以上は違うと言われています。
②ライバーとしての注目度が上がりフォロワーが増える!
公式ライバーになると、アプリ内で目に止まる位置に表示されやすくなり、注目度が格段にアップします!
そうすると、フォロワー(=視聴者、リスナー)がたくさん増えやすくなり、結果としてライブ配信する際の視聴者数が劇的に増えます。
前述ですが、TOPライバーの人たちは、少人数の「大ファン」のリスナーに毎月多額の投げ銭をしてもらっていることが多いです。フォロワーを増やしていくことは、TOPライバーのための近道なんですね。
③事務所からライブ配信ノウハウをもらえる!
たくさん報酬をゲットできるライバーになるためには、様々なライブ配信についての知識が必要となります。
何事も、ノウハウを教えてもらうことが、上達の近道。
公式ライバー事務所に所属すると、
・ライブ配信環境のアドバイス
・事務所によっては、ライブ配信の撮影場所の提供
・各ライバーにあったライブ配信方法のアドバイス
・実績数値を分析した考察
・先輩ライバーなどへの相談
など、個人配信では絶対に得ることのできないバックアップを受けることができます。
ライブ配信でしっかりと成果を出そうと思ったら、事務所に所属して公式ライバーにならない、という選択肢はないはずです。
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人気の公式ライバー事務所お勧めランキングBEST5
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※ライブ配信応援ナビに寄せられた口コミや評判を元に作られたランキングになります。
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第1位!ライバークリエイト(★★★★★)
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Popteenに掲載されていたライバー2名の配信は、管理人も見に行きましたが、なんと開始4ヶ月でイベント総合1位を獲得するなど、凄まじい活躍をされていました。
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ビーバーは、映像系制作会社の行うライブ配信事務所です!
Pocochaのノウハウに強く、定量的な振り返りやフィードバックをくれたり、ランクアップのためのノウハウなどを一部動画で共有してくれるのも強みです!
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・Pocochaの配信をメインにしており、Pocochaの配信ノウハウが豊富
・ビゴライブの経験者に対しては、特別ボーナスを支給するキャンペーンあり!
321は、ゆうこすがプロデュースする、ライバー事務所です!Pocochaに対して相当力を入れており、ビゴライブで一定以上の経験をしている方は特にボーナスが貰える可能性があるのでお勧めです!
第5位!ファンスター(★★★✩✩)
・Vライバーに強みを持っており、サポートが手厚い
・講習会などのサポートも豊富
・前進の「ライバーエージェント」で培ったノウハウに強み!
ファンスターは、Vライバーに強みのある、ライバー事務所です。
マツコ会議にも以前出演していた「みみたろう」さんも所属しているとのこと。
1位のライバークリエイトや、こちらのファンスターでは、Vライバーも積極的にサポートを行っているので、Vライバーに興味がある方はチェックしてみると良いでしょう!
ファンスターのHPはこちら
ライバー事務所選びに、まだ迷いのある方へ
ライバーとして一定以上の時間を費やすわけですから、やはりどこのライバー事務所を選ぶかは、大事ですよね。
短期間で決められない方もたくさんいらっしゃるかと思います。
管理人としては、ランキング第一位のライバークリエイトさんに、まずは相談してみることをお勧めします!
実は、ランキング第一位のライバークリエイトさんは、管理人の知人も所属しており、非常に良好なサポートをもらっていると非常に高い評価をしていました。
問い合わせしたからと言って、何かを強要されるわけではありませんし、本当に親切に色々対応してもらえると思います。
まずはライバークリエイトさんに相談してみて、万が一、合わないということがあったら、そのタイミングで、ランキング2位以下の事務所を検討してみることは、いかがでしょうか。
今回の記事は長くなってしまいましたが、最後までお読みいただき、ありがとうございました!今回の記事が、ライバー事務所選びの参考になると嬉しいです!
17Live(ワンセブンライブ/イチナナ)
BIGOLIVE(ビゴライブ)
LINE LIVE(ラインライブ)
Pococha(ポコチャ)
SHOWROOM(ショールーム)
TikTok(ティックトック)
ミクチャ(MixChannel/ミックスチャンネル)
ライバー 事務所 使い方 基礎知識 配信方法・稼ぎ方
初心者でも高収入ライバーになる方法!オススメのライバー事務所は?【2022年10月最新】
【コピペ可】Pococha(ポコチャ)のおすすめタグをまとめて紹介!
17Live (イチナナ) のギフトと全種類の一覧を解説!
Pococha (ポコチャ) のアイテムと全種類を解説!
【コピペ可】17LIVE(イチナナ)で使えるキラコメのテンプレ一覧を紹介!
ライブ配信応援ナビ編集部
ライブ配信応援ナビ編集部は「ライブ配信に興味がある方や、ライバーを目指したい方」のタメになる情報を発信していきます。 ライブ配信アプリは、種類も多く、機能もたくさんあるためアプリの使い方やアイテム種類のなど、ライバー初心者の方でもわかりやすく解説していきます。 またライバーを目指す方々におすすめするライバー事務所の紹介もしています。


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LIFE STYLE SNS・通販 おうち時間 パーティー関連 購入品
それが【T-faL(ラクラ・クッカーコンパクト)】
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※送料無料・15,100円(税込)
ラクラ・クッカーコンパクトを選んだ理由
なぜ、いろんな種類がある中でT-faLのラクラ・クッカーコンパクトを選んだかというと理由は3つあります。
電気圧力鍋の中では安い
①電気圧力鍋の中では安い
電気圧力鍋は、とにかく値段が高いですよね!そりゃ、高ければ高い程機能面もいいんですが私は時間のかかる煮物をサクっと作りたいのと、ローストビーフが作りたくてこちらにしました。逆に安いのだと、見た目もダサいし機能も微妙なのが多いので見た目も値段も機能も丁度よく良いこちらを購入しました!
②コンパクトなサイズ感
そして値段が高いとなぜか大きさも大きいんですよね。あまりスペースをとらないコンパクトな電気圧力鍋がよかったので、場所を取りたくないって方にはおすすめすぎます!
とりあえず、機能が豊富なんです。
5種類の調理モードで、煮物や角煮が簡単にできる圧力調理モード、しゅうまいやプリンなどが作れる蒸しモード、肉じゃがや煮物が作れる煮るモード、焼きそばや野菜炒めが作れる炒めモード、ローストビーフやチャーシューが作れる低温調理モードがあります。
圧力調理:高温で時短調理(114℃・最大30分)
蒸す:蒸し台でお手軽(114℃・最大30分)
煮る:煮物などの仕上げ調理に(約95℃・最大3時間)
炒める:蓋を開けて炒める(最大150℃・最大59分)
低温調理:58℃〜90℃まで設定可能(最大22時間)
【T-faL】ラクラ・クッカーコンパクト
【本体・本体ふた・蒸し台・計量カップ】
【パネル】ポリカーボネート
【内なべ】アルミニウム
約幅26.0×奥行き28.5×高さ28.3cm
・レシピブック(50レシピ)
700W、AC100V 50/60Hz
3L(2〜4人分)のコンパクトサイズ
12時間までの予約調理が可能
オリジナルレシピブック付き(50レシピ)
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※送料無料・15,100円(税込)
では、実際に届いたので早速使ってみたいと思います。箱が思ったよりコンパクト!
よく使いそうな、カレー・角煮・肉じゃがは専用のボタンもあり簡単楽勝になってます。ちなみに、ご飯と玄米も炊けます!
では、早速箱から出してこんにちは。
見た目が、シンプルだしスマートでかっこいい!
しかも、大きさも500mlのペットボトルと比べてこのサイズ感。伝わりますか?このコンパクトさ。女性1人でも楽々持ち運べちゃう。
電気圧力鍋の蓋の部分になります。蒸気口は、急いで蒸気を逃がしたい時に使います。左側にある赤いボタンみたいなものが下がるまで右側の丸いボタンを押し続けます。
別に急ぎではない時は、時間になれば勝手に蒸気口から蒸気を逃がしてくれるので気付けば料理ができてるー♡って感じになります。
使い方の冊子も入っています。
蒸し台と炊飯用カップも入っています。
中の鍋は、まん丸としていて可愛らしい形状をしています!フッ素加工で洗いやすい♡
早速、電気圧力鍋を使って初めての豚の角煮作りにチャレンジしてみました!
\ こちらに作った動画を載せてます/
美味しくできました~♡
実際に作って感じたのは、20分でお肉ホロホロで柔らかくて味もしっかり染みてて凄い!の一言でした。動画見てもらえたら分かりますが、驚きすぎて思わずおっさんみたいな声出てしまったくらいです……(笑)
ぶっちゃけ30数年生きてきてお恥ずかしいですが、人生で初めて美味しい角煮作れた気がします(笑)いつも3時間くらい煮込んでも、煮込みすぎてお肉固くなったり味が濃くなったりしていつも微妙だったので。こんなに簡単に早く作れるならもっと早く買うべきだった……と何度も思うくらいでした!
\ レシピはこちらを参照 /
🔺付属品として付いてくるレシピ本を見ながら作らせていただきましたー♡夜は、ご飯をほぼ食べない小鉄さん(彼)が、ぺろっと食べてくれてて単純に嬉しかったです(笑)
ありがとう、電気圧力鍋様ww
他の料理(クリームシチュー・炊飯)
娘のリクエストで、鶏のクリームシチューを作りました!こちらは、野菜とお肉とお水ぶっ込んで圧力調理5分のあとに牛乳とルーを入れて更に10分したら出来ました!
とりあえず、お野菜トロトロでした!なんかお野菜の栄養や旨みが逃げないっていうけど本当にそうかも。お野菜の水分が出て、いつも通りの水量でいくと結構水っぽくなってしまったのでまだこれは調整が必要そうです!
あと、ご飯も炊いてみました!
62℃のゴールデンアングルを2箇所に施したティファール独自の球状ポットになっており、優れた熱循環が均一に伝わり熱ムラがない。なので、白米も玄米もふっくら炊き上がります。
今回、白米3合を炊いたのですが、30分水に浸して→8分調理→15分蒸らす。結果通常の炊飯器の早炊きよりも少し時間がかかりましたが、美味しさが違いました。想像以上な食感で粒が分かるくらいにふっくらしており、良い炊け具合で感動しました!美味しかったです♡
いや〜、電気圧力鍋の凄さ恐るべし!
ちなみに、私が購入した【T-faLラクラ・クッカーコンパクト】ですが、買う場所によっては2万円近くするところもあります。
私が購入した安く買えるショップはこちらになるので良ければ覗いてみて、他とも比べて見て下さい!(ケチな私が何度もいろんなサイトみて1番安かったサイトなので自信ありますw)
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※送料無料・15,100円(税込)
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4 【商社のホームページ事例3】株式会社増田屋
5 【商社のホームページ事例4】東京機工電子株式会社
6 【商社のホームページ事例5】株式会社ケー・ブラッシュ商会
7 【商社のホームページ事例6】トーワラボ株式会社
8 【商社のホームページ事例7】ワールド富士有限会社
成功する商社のホームページに必要なコンテンツとは?
企業ごとにデジタルマーケティング戦略やホームページに求める役割は異なり、一概にどんなコンテンツを掲載すれば成功できるとは言い切れませんが、商社の特性から設けた方が良いと考えられるコンテンツ案を提案することはできます。以下にご紹介していきます。
他業界のホームページでも散見される「強み訴求コンテンツ」ですが、商社のホームページにおいても有効です。商社の場合は特に、ともすれば「商品を安く仕入れてマージンを上乗せし、販売しているだけ」だと勘違いされてしまいかねません。
カスタマイズなど加工を施して納品できる、コンサルティングサービスも提供できるといった付加価値や、専門商社ならではの保有情報の質と量、取り扱いメーカー数・商品数の豊富さなどを訴求するコンテンツを設けて他社と差別化し、ホームページを訪れた見込客にアピールしましょう。
取扱製品/メーカー一覧
これからの取引を検討している見込客が必ずチェックするのが「取扱製品一覧」や「取扱メーカー一覧」。商社のホームページには必須のコンテンツです。取り扱い件数が多ければそれだけ強み訴求コンテンツの性質も強くなります。
カタログダウンロード(ホワイトペーパー)や電子ブックなどで掲載しても良いでしょう。
多軸から商品を探せる検索窓
前項と関連して、ユーザーが探している商品名・メーカー名にたどりつくための検索窓を設置しましょう。
取扱製品/メーカー一覧ページからは、それぞれ下層ページを持つことが想定されるため、ユーザーが目的の情報にスピーディにたどりつけるよう、いくつかの軸で検索できる枠を設けることをおすすめします。
ユーザーのニーズを意識した導線づくり
コンテンツではありませんが、自社の顧客や見込客がどんな情報を求めてホームページを訪れているかをアクセス解析結果やヒアリングなどの手段で調べ、少ないアクション数でたどり着けるように導線設計を行うことも重要です。
トップページからの遷移はもちろん、検索エンジンでの結果一覧からすぐに目的のページへ到達できるよう、タイトルやディスクリプションなどメタタグ情報も整備しましょう。
ホームページ上で商品を決済できるEC機能を持つ商社も増えてきました。商品詳細ページがあれば、そこから直接カートに入れられると利便性が高まります。難しい場合は、グロ-バルメニューなど目立つ部分へECサイトへのリンクを設置して誘導しましょう。
【商社のホームページ事例1】極東産業株式会社
設立から50年の歴史を持つ、プラント用機器と工事サービスを提供する専門商社、極東産業株式会社のホームページです。
全体として、初めて同社のホームページを訪れたユーザー(見込客)が求める情報を与えることを念頭に設計されており、製品の用途が一目でわかるようなイラストが多用されているのが特徴です。トップページのスライドでもプラントの写真を切り替え表示し、プラント関連企業のホームページであることを伝えています。
こうしたポイントは、ニッチな専門商社のホームページづくりの参考になりそうです。
主なコンテンツは以下の通り。
極東産業の活躍の場(※強み訴求コンテンツ)
「極東産業の活躍の場」では、細分化されたカテゴリを一覧で紹介し、商品案内ページとは一線を画しています。
【商社のホームページ事例2】アピデ株式会社
ギフト用品を中心に家庭用品・生活雑貨などを扱う専門商社、アピデ株式会社のホームページです。卸売りだけでなく、オリジナル商品の企画・開発を行っているメーカー機能も持っています。
主なターゲットとして「ギフトショップ」「通販会社」「一般企業」を想定しており、「事業領域」ページから各ターゲットへ向けたメッセージページが設けられています。
主なコンテンツは以下の通り。
「ギフト豆知識」は、専門商社ならではのノウハウをQ&A形式でわかりやすくコンテンツ化することに成功しています。たとえば、「出産」のカテゴリでは、「夜泣きがひどいので困っています。何かよい対処方法はありませんか」といった直接商品とは関連のないQも並びます。啓蒙コンテンツとお役立ちコンテンツの機能を兼ねたアイデアとして参考になるでしょう。
「ギフトカタログ」は、会員登録をしたメンバーだけが閲覧できるログインページのなかに置かれており、見込客の情報取得ができる仕組みとしても機能しています。
【商社のホームページ事例3】株式会社増田屋
飲食店で調理に使用する炭からインテリア・生活雑貨、美容・健康に使える炭グッズまで、幅広い炭製品を取り扱う専門商社、株式会社増田屋のホームページです。
卸売りだけでなく小売りも手がけており、BtoB向け、BtoC向け、両方に共通のコンテンツの3種類が用意されています。オンラインショップへのリンクページも設けられています。
主なコンテンツは以下の通り。
火鉢でなごむ(※啓蒙コンテンツ)
ホームページを訪れるユーザー(見込客)が商品を探しやすいように工夫されており、TOPページの中ほどには、商品カテゴリ、用途、使用場所、炭の種類の4つの切り口から商品を検索できる窓が設置されています。
【商社のホームページ事例4】東京機工電子株式会社
電子部品・半導体・産業用メモリを取り扱う専門商社、東京機工電子株式会社のホームページです。全体的にコンテンツ構成はシンプルなホームページとなっています。
主なコンテンツは以下の通り。
グローバルメニューには「在庫検索」「取り扱い商品」「選ばれる理由(※強み訴求コンテンツ)」「アキバダイレクト(※ECサイト)」「会社情報」「お見積もり依頼」が並び、ホームページのメインターゲットとして見込客と既存顧客が想定されていることがわかります。
ただ、「各種お問い合わせ」のなかには「買取依頼」のフォームもあり、中古部品を売却したい企業もターゲットとなっていることがうかがえます。
【商社のホームページ事例5】株式会社ケー・ブラッシュ商会
製造ラインに組み込む海外産業機械を提供する専門商社、株式会社ケー・ブラッシュ商会のホームページです。
主なコンテンツは以下の通り。
ケー・ブラッシュ商会の強み
トップページのほか、製品一覧ページには、「製品カテゴリ(大カテゴリ・サブカテゴリ)」「ユーザー企業の属する業界」「用途」「メーカー名」「キーワード」と、さまざまな角度から製品を探せる検索窓が設けられています。
機械のデモンストレーションも受け付ており、トップページのメインビジュアル内にデモの開催場所へのアクセス情報へのリンクボタンが設置されています。
【商社のホームページ事例6】トーワラボ株式会社
医学・製薬・食品・エネルギー・農業分野向けのライフサイエンス関連機器の輸入・販売を行う専門商社、トーワラボ株式会社のホームページです。オリジナル製品の開発・製造を行うメーカー機能も有しています。
主なコンテンツは以下の通り。
コンテンツのラインナップ自体はシンプルですが、ページ下部のお問い合わせパーツに企業情報とFAQへの導線が、企業情報ページにブログ型オウンドメディアとFAQへの導線が組み込まれるなど、ユーザーが興味を持ちそうな関連ページへの導線設計が工夫されており、参考になりそうです。
【商社のホームページ事例7】ワールド富士有限会社
サーバや電子部品を取り扱う専門商社、ワールド富士有限会社のホームページです。
主なコンテンツは以下の通り。
顧客や見込客をターゲットとするページ(ネットショップへの導線など)のほか、パートナーの検討企業をターゲットとするページ(代理店募集)があります。拡販を狙う商社企業様は参考にされてみてはいかがでしょうか。
ホームページ事例からは、まだ取引のない見込客に向けた情報発信をメインに設定している商社が多いことがわかります。企業によってはそのほかに、既存顧客や代理店などパートナー企業の見込客も想定されていました。
これからホームページリニューアルを予定されている商社の企業様はホームページのターゲットユーザーに誰を設定するか、優先順位はどうするかといったことを見直されてみてはいかがでしょうか。
ホームページ構築を任せる制作会社の選定を行う際は、ぜひ当サイトのマッチングサービス(掲載無料)もぜひご利用ください。
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2. マイルドブレンド (中煎り)
3. ビターブレンド  (深煎り)
4. サニーブレンド  (浅煎り)
5. クラシックブレンド(極深煎り)
やはり、初めての方はオーロラブレンドを、選んでいただくと間違いないんじゃないかと思います。とてもバランスの良いコーヒーです。
苦味と酸味のバランスが良く、飽きずに飲み干すことが出来ると思います。
毎日飲むのは、こういうコーヒーが良いなぁ。
でも、どの豆も美味しいですよ♪   ホントに☆
「コーヒーを飲んで甘いものが欲しくなる」
「次の一口がすぐ飲みたくなる」
そんな、余韻がとても美味しいコーヒーです。
休日にオーロラコーヒーを買うだけで、とても有意義な一日になるのです。
結婚式やイベント用にブレンドをオーダーする事も可能です。
実際に私も自分の結婚式用でオリジナルブレンドを作っていただきました。
(結婚式用のパッケージは自分たちで作ったので、オーロラさんの珈琲袋では無く、ジップロックに入れて納品してもらいました。)
~オーダーしたブレンドとカフェインレスの珈琲豆たち~
披露宴内で、自分たちでゲストの方にドリップして提供し、一人一人に持ち帰り用で50gずつプレゼントしましたが、
お呼びしたゲストの方にはとても好評でした。
機会があれば、是非、店主の大杉さんに相談してみてください。
浅煎りは少ないですが、12種類以上の珈琲豆を取り扱っているようです。
どの珈琲を飲んでも美味しいですが、私個人的な好みでいうと、エチオピア・マンデリン・ブラジルあたりの深煎りが好きでローテーションして買っています。
特にブラジルの深煎りはこれまでたくさん飲みました。
私のスタンダードは?と聞かれたら、間違いなく、AURORA COFFEEのブラジル(深煎り)と答えるでしょう。
とは言っても、結局好みは人それぞれだと思いますので、難しい事は考えず、気が付いたらカップの珈琲が無くなっていたらそれは美味しい珈琲なんじゃないかと思います。
カフェインレスも数種類あります。
カフェインが苦手な方や、カフェインを控えている方にとってはうれしいポイントですね。
私も、時々買って飲みますが、カフェインレスとは思えないくらい、美味しいので、平日なんかはカフェインレスを選ぶのも良いのかな。と思っております。
捨てるのがもったいないくらいシンプルで素敵なデザインが特徴的です。
これは、山形のデザイン事務所「アカオニデザイン」さんによるパッケージデザイン。
パッケージ自体は1種類で、買う時に、豆の銘柄によって色違いのマーカーで色をつけてくれます。
シンプルなのに機能的♪
オーロラコーヒーさんで珈琲豆を買うと豆ごとに色違いの輪ゴムが付いてきます。
買ってきたコーヒー豆を「ザッー」っとキャニスターに入れて、、、
その輪ゴムをキャニスター(缶)につけておくと、どの豆が入っているかわかるので便利です。
ブラジルとカフェインレス。
のように使い分けています。
店頭での販売やホームページから通販で購入することが出来ます。
オーロラコーヒーさんでは、店頭での購入の他、山形市内にお住いの方なら、2,000円以上のお買い上げで無料配達をしてくれるようです。
2020.4.1 追記
2020年4月から山形市内の無料配達サービスは終了しました。
オーロラコーヒー|自家焙煎珈琲豆|山形市青田
山形市内無料配達サービスを終了させていただきます。|オーロラコーヒー|自家焙...
こんばんは。 タイトルの通り、開業以来ずっと休まず続けてきました山形市内無料配達を終了させていただくことになりました。   理由としましては、製造から販売までごく少人数で行っているため、時間を割くこと...
店頭に行けない方は、通販でも珈琲豆を買うことが出来ます。
100g×4個までであれば、ネコポスで全国一律送料300円で送ってもらえますので、県外の方はホームページを覗きに行ってみてください。
AURORA COFFEE
キャニスター(缶)やリネンのキッチンクロスも販売しています。(通販でも買えます。)
これまた素敵なデザインですね🎵
コーヒー器具の販売もしています。
お店では、その他にも、ドリッパーやサーバー等の珈琲器具の販売もしているので、これから珈琲を始める方は店主の大杉さんに聞きながら、器具を選ぶのも良いかもしれません。
店舗前にコーヒー豆の自販機が設置されました。(2018.12)
2018年12月に、コーヒー豆の自動販売機が設置されました。
BEANS MACHINE 「 HOLIDAYS 」
とてもスタイリッシュな自動販売機ですよね♪
これによって、定休日や営業時間外でもコーヒー豆を購入できるようになりました。
鮮度の事を考えて、基本は豆のまま、100g・200g共に販売し、日替わりで8種類のコーヒーを販売します。
焙煎から1~5日の豆のみ販売しているので、鮮度の良い豆がいつでも買えるわけです。
AURORA COFFEEさんは、「カフェ好き」な方では無く、「珈琲好き」な方に激しくおすすめしたい珈琲屋さんです。
自分でこだわって珈琲を淹れているという人以外にも、これから自分で珈琲を淹れてみたいという方にとっても、安心して入れるお店だと思います。
さらに僕は、珈琲豆を買いに行くたびに、大杉さんの穏やかな人柄に癒されております。
もし、興味を持っていただいた方は、是非、お店に行ったり、通販で珈琲豆を買ったりして、一度AURORA COFFEEさんの美味しい珈琲を味わっていただきたいと思います。おすすめです。
AURORA COFFEE(オーロラコーヒー)
オーロラコーヒー|自家焙煎珈琲豆|山形市青田
オーロラコーヒー|自家焙煎珈琲豆|山形市青田
自家焙煎珈琲豆 オーロラコーヒー。ほろ苦く、甘酸っぱい、素敵な毎日。珈琲のおいしさ、生豆。栽培に最適な自然条件をもつ世界中の産地のなかでもとくに良質な豆だけを生産する地域や農園を限定し最高品質の生豆のみをセレクトしました。
山形県山形市青田4丁目9-31-1F
【営業時間】12:00~18:00
【定休日】日曜日・月曜日・火曜日
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2019年1月29日 最終更新日時 : 2021年3月16日 きりまる
1.3 もみじ茶屋の店内とお手洗い
1.4 並ばないために、少し遅め(または早め)のお食事を!
1.4.1 あわせて読みたい>その1記事「お正月ぼたん」はこちら
1.4.2 この記事を書いた人
鎌倉小町通り「もみじ茶屋」のおひつご飯と抹茶フロート
鶴岡八幡宮を後にして、鎌倉小町通の「もみじ茶屋」で遅めのランチをとりました。
注文したのは「釜揚げ湘南しらすと三崎まぐろのおひつご飯(1490円)です。(友人はしらす+サーモン)
最初は普通に「しらす・まぐろ丼」として食べて、途中からお茶をかけて「お茶漬け」でいただくという2度美味しいお膳でした。
面白いなーと思ったのは、3種小鉢の1つが野菜のスムージーになっているということ。
この日は多分、ニンジンでした♪
食後は「抹茶黒蜜フロート」をいただきました。
抹茶ドリンク自体が甘くないので、ガムシロ付きです。 自分で、甘さを調節できるのがいいですねー!
700円はちょっと高いなーという気もしますが、お味自体はサッパリしていて美味しかったです。 これで、コーヒーでも付いてきたらよかったんだけどな。
もみじ茶屋の店内とお手洗い
店内は、明るく・小綺麗。 着物姿で入るにも向いているお店と思います。
お手洗いは店内左手奥で、女性用と男女兼用の2室あります。
女性用は、広々とした個室の洋式トイレで、和服での利用がしやすかったです。
並ばないために、少し遅め(または早め)のお食事を!
もみじ茶屋さんは人気があるので、ランチタイムは並ばないと入れないかも?ということで、少し時間をずらして利用されることをオススメします。
ワタシが暖簾をくぐったのは、水曜日の15時半くらいでしたが、まだまだ店内は結構座席が埋まっていまして、お昼時の混雑ぶりを感じました。
フロートを注文したのは16時半くらいでしたが、この時間はかなり席が空いていました。 ランチには遅すぎるし、夕食には早すぎる時間ですけど、並ばずに座れる穴場の時間帯かと思います♪
■もみじ茶屋 鎌倉小町通りのレビューを見てみる。
もみじ茶屋 鎌倉小町通り
関連ランキング:カフェ | 鎌倉駅
※お向かいにある「お箸・しゃもじ・お椀」等を扱う『笹りんどう鎌倉(未来開運堂)』さんは、赤札SALEが充実していてオススメです。
■鎌倉めぐりさんとワタシの着物コーデは次の記事で♪
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きりまるS40年生・東京在住・主婦
11年間ほど写真館で着付師の仕事をしていました。 現在は、成人式着付やモデルさん撮影のお手伝いをしたりしています♪
写真館勤務時に、七五三・成人式・お宮参り等で着るキモノでお悩みのお客様が多かったことからこのサイトを作りましたが、フォーマル系は「お祝いの着物https://oiwai-kimono.com/」へお引っ越し中です。
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患者さまのご感想「めまい・不安感など」 尼崎市 43歳 女性 主婦 | よろづ鍼灸治療院 女性のための自律神経失調症鍼灸治療院
よろづ鍼灸治療院 |貴女は不眠 冷え症 疲労感など自律神経の乱れによる不調でお困りではないですか?他に自律神経失調症 パニック障害 頭痛 めまいなど。女性のための鍼灸院。阪急塚口駅徒歩4分。
患者さまのご感想「めまい・不安感など」 尼崎市 43歳 女性 主婦
投稿日 : 最終更新日時 : 投稿者 : yorozu7716 カテゴリー : めまい, 患者さまのご感想, 自律神経
患者さまのご感想です(めまい・不安感他)
み~こさま 尼崎市 43歳 女性 主婦
2年程前に尼崎市に引っ越して来て、現在妊娠中です。
妊娠前から身体の不調が続き(不安感・めまい・肩こり・首こり・だるさ・不眠など・・・)、7年程前に閃輝暗点(せんきあんてん)が発症。発症した事で毎日が不安やストレスになりました・・・。
色々検査もしましたが、異常なしでした。
妊娠中もあって病院を避けてH.P(ホームページ)で「よろづ鍼灸治療院」を見つけました。女性の先生で安心感もあり、上の子も居ながら通う事にしました。
先生は自分の事のように親身になって話を聞いてくださり、絵図などで詳しく説明してくださいました。とても分かりやすく、気持ちも楽になりました。
病院に行くと「軽いうつ」だと言われ、認めることができず辛かったですが・・・よろづ先生は、「大丈夫、うつではないですよ。明るいし大丈夫!一緒に治して行きましょう!」と言ってくださいました!
病院の薬には、たよりたくなかったので、鍼治療などで楽になるのであればと通院さしてもらっています。先生の言葉もとても嬉しくて、前向きになれました!
通院して4回目位で、週1発症していた閃輝暗点(せんきあんてん)の間隔があいて気にならなくなり、不安なども少しずつ薄くなって、よろづさんで購入した「鍼ローラー」で、まめに刺激して更に気持ちも安定してきました。
よろづ先生は1つ1つ丁寧な施術をしてくださいます。院内もとても綺麗にされており、清潔にされています。
今は産休で通院出来ませんが、落ちついたら又通院さしてもらいたいです。思った以上の快復で、ありがとうございます!感動・感謝です。これからもよろしくお願いします。
※個人の感想で成果を保証するものではありません。
めまい, よろづ鍼灸治療院, 不安, 不安感, 不眠症, 伊丹市, 兵庫県, 塚口, 大阪, 女性専門, 宝塚, 尼崎, 川西市, 池田市, 肩こり, 自律神経, 鍼灸, 鍼灸院, 首こり
患者さまのご感想「頭痛」箕面市 34歳 女性
精神的な疲労でつらい日々を過ごしていませんか?
緊張した体もこころもリラックス ~ゆず風呂~
コロナの影響で不安を感じている貴女へ
眠れない夜を過ごしていませんか?
← 股関節と膝関節の痛み、痛みを抱えることはつらいです・・・
患者さまのご感想「ストレス・ふらつきなど」東京都 20代 女性 接客業 →
兵庫県尼崎市南塚口町2-15-18
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text:
「写真ではかなり豪華な住居に見えるけど実在するのか?」
「なんでこんなに安いのか?」
と不安になる時は、レビュー歴をチェックしてみてください。
私は6年くらいホストをしているので、昔のレビューも残っています。詐欺であれば、何年もかけて詐欺は続けられないはず。詐欺があった時点でゲストがAirbnbに通告し、即削除されるでしょう。
数年のホストの経験があり良いレビューがある程度あれば、信用できると思います。
「レビューが偽りだったら?」
と疑ってしまう方にはそれを更に深く調べるには、
宿泊したい家のホストのレビューをチェックする際に、レビューを残した人のプロフィール写真をクリックして覗いてみましょう。レビューした人のレビューです。
「その人が実際にAirbnbを利用した履歴があるのか?」を調べることで更に信頼性が高まり安心できるのではないかと思います。
ここまでやっちゃうと探偵みたいですね。笑
実際には何かあったらAirbnbに相談するのが一番です。いつも対応がいいです。
予約時にはこうした方法でレビューをチェックすることで不安な要素が解消されると思います。はじめは女性のホストを選ぶのもいいかもしれませんね。
これで少しは安心されましたか? では、次は予約へと進みます。
* 予約時の注意点 *
民泊はホテルとは違うので注意をする点は、
✔ チェックイン・チェックアウトの時間帯
✔ 家までの道のりの交通機関又は駐車場の有無
✔ 予約後のキャンセル・ポリシー
✔ プライバシーのある部屋なのか
なども予約する前にホストのサイトでよく確認しておきましょう。
ホストによっては宿泊は最短2泊から受け入れと限定されていたり、キャンセル料がかかる場合もあります。稀に清掃料金を別途にチャージなども記載されています。
* 予約メールの内容と理想のメール文 *
ホストへのメールのやり取りは簡単です。
はじめにメールする時には既に予約の情報はホストに伝わります(日程、人数、出身地など)。
そして予約が完了するとゲストの連絡先がわかり、ホストの情報、家のルール、鍵の受け渡しなどを(ホストが記載している場合は)サイトで確認できるようになっています。
ですからはじめに送るメールは簡潔で大丈夫です!
ではここで、実際にうちに送られてきた5つのメールを公開しちゃいます!
その後に私が考えたホストに送るメール文もあるのでよかったら参考にしてください。
印象が悪かったメールまで公開しちゃいますよ〜!
Good morning. My name is ゲスト名. My girlfriend is traveling from Toronto to spend some time with me.
It would be our pleasure to stay at your place
おはようございます。私の名前は〇〇です。彼女が私に会いにトロントから来ます。あなたの家で泊まれたら嬉しいです。
We’ll be travelling through the area and would love it if you could host us! We’re a professional, clean couple travelling for both business and holidays.
ゲストA and ゲストB
こんにちは、〇〇さん、そちら方面で旅行するので泊まらせていただけたら嬉しいです。私たちは仕事や余暇で旅行する、専門職がある綺麗好きのカップルです。ありがとう、ゲストの名前
Hey ホスト名, ゲストB and I are coming to 場所 to visit with close family for a couple days. We will be arriving around the afternoon, possibly the evening. We will keep in touch when exactly we will arrive.
こんにちは〇〇さん、〇〇と私は数日間親戚を訪問するために(場所)へ来ます。午後又は夕方に到着の予定です。何時に到着するかまた連絡します。
Hi ホスト名, we are looking forward to a stay in your place! Thank you!
こんにちは〇〇さん、お宅での滞在を楽しみにしています。ありがとう!
Hello ホスト名, I am arriving from Los Angeles around 11:40pm. Will you still be able to receive a guest after midnight? Kind regards
こんにちは〇〇さん、ロサンゼルスからのフライトが11:40pmに到着します。0時以降のゲストを受け入れていますか?敬具
滞在日程などはメールと同時に伝わるので重複して説明しなくても大丈夫ですが、チェックインのおおよその時間は、はじめのメールで伝えてもらえるとホストとしてかなり助かります。
✔ 挨拶(Hello)+ホスト名
✔ 自分の名前(礼儀正しい印象)
✔ 目的(教えてくれると嬉しいですが省略しても)
✔ 到着時間(だいたいで大丈夫)
✔ 締めの挨拶+ゲスト名前
これらの情報をいただけるとホストとして一回返信するだけで済みます。
我が家は住所をサイトには載せていないので住所とチェックイン時に家にいることを伝えたり、駐車場所の説明をメールします。
家を褒めてくれたりすると「いい人そう!」という印象が伝わるので好感度アップです。
上の例:Your place looks nice!
チェックインの時間は事前に調べてそれ以降の時間を伝えましょう(チェックインが4時なのに2時に到着しますというメールが来ることがあります、、、^^;)
例文を作ってみました↓↓↓ よかったら使ってくださいね。
Hello Susan(ホスト名)!My name is Ken, and I am coming to Calgary to visit. Your place looks very nice! I will be arriving around 8 and I hope that works for you. I’m looking forward to staying at your place.
こんにちは、スーザン(〇〇さん)!私の名前はケンで、カルガリーを訪問しに来ます。あなたのお宅はとても素敵そうですね!私は8時頃到着する予定でご都合がよければいいのですが。お宅での滞在を楽しみにしています。ありがとう、ケン。
カナダやアメリカの住所は「Google Map」に入力すると、その家の前まで行けます。ホストのサイトにも地図が載っています。
時々ホストのサイトで調べたらわかることを質問するゲストがいますがホストに手間になることは避けましょう。会う前から嫌われたら悲しいですからね、、、。
そしてこちらが印象が悪い例で、実際に送られてきたものです↓
Hello, is there a coffee pot or area to have or make in the morning? Where is the bedroom located in the house? is the bathroom across the hallway? Is this a private bath for us? Where can I store my water or a few snack items we may have? Thankyou!
こんにちは、朝コーヒーを作る場所はありますか?客室は家のどこにありますか?洗面所は客室から廊下を挟んだ向かいですか?洗面所は客専用ですか?どこに水やスナックがあった場合は保管できますか?ありがとう。
はじめのメールでこんなにも質問してくる人はなんだか細かくて厄介な人という印象が残りますよね^^; 結局この人はこの後も質問のメールがきたのですが予約しなかったので助かりました。
はじめのメールを送った後は、ホストからのメールが来て終わるか、質問があればやり取りして終わりです。
* ホストがいる時のチェックインとチェックアウト *
✔ チェックイン時は
ホテルのような手間は一切なく、ホストに会ったら挨拶するだけです。英語に自信のない方は自己紹介だけで大丈夫です。
“Hello! I’m 自分の名前. Nice to meet you!”
“Your house is beautiful!” 「素敵なお家ですね!」なんて言ってくれるゲストもいます。
✔ チェックアウト時は
“Thank you for letting me stay!”
“Thank you for having me! It was very nice!” などの感想を言って、
“It was very nice meeting you! Thank you!” などの挨拶でお別れするのが定番です。
我が家には英語が話せないゲストも来ますので、英語が話せなくても安心してくださいね。英語の翻訳アプリなんかを使って会話もできる便利な世の中です。
Airbnbはホテルより宿泊代が安いですし、何より地元の情報が手に入ります!以前に旅行したときもホストが地元のおいしいレストランを紹介してくれて大満足でした。
ホストと出会うことで旅行が更に楽しくなることもありますので、是非ご利用くださいね!
みなさんの旅行が素敵なものとなりますように!! 少しでもお役に立てましたら幸いです♡
最後までお読みいただきありがとうございました。
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カナダ23年在住。海外で働きながら旅行する生活を繰り返し、後にカナダ人の夫と出会い結婚・移民。日本のみなさんにカナダの魅力をご紹介。旅行・英語学習のお役に立てればうれしいです♪ ハッピーライフでポジティブ思考が毎日の課題です。
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Amacode ProユーザーはPC版にログインすることができます。より詳細なグラフを確認できたり在宅で完結できるネット仕入れにも対応してます。
Amazonにワンタップで出品できる
AmacodeをMWS APIで連携させることでスマホ内からワンタップでご自身のセラーセントラルのアカウントに商品を出品することができます。
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ユーザーのご意見・ご感想
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解約はいつでもできます。最低6ヶ月は利用してくださいというような縛りは一切ありません。解約をする際はインフォトップの購入画面から解約をお願いします。アプリから解約をしても解約はできてないのでご注意ください。
動作環境を教えてください。
動作環境ですがアプリはiOS9以降iPhone/iPadでご利用頂けます。PC版はGoogle Chrome/Firefox/Safariでご利用頂けます。常に最新版にアップデートしてください。
日割り計算などはありますか?
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「自分の知っている単語・表現で言い換える」
簡単に言うと、自分の知っている英単語や英語表現を駆使して、なんとか相手に伝わるように表現する。そして、相手の言っていることも簡単な単語や表現に言い換えて理解すると言うことです。
日本語の場合でイメージすると分かりやすいかと思います。
小さな子供に何か教える時に、大人には分かるけど、子供には難しい表現をわざわざ使って説明しませんよね?子供に分かるように、簡単な単語や表現を使って教えるかと思います。
要は、それと同じですね。それを英語でやると言うだけです。
とは言っても、英会話に慣れないうちはこれも、意外と難しかったりするのですが・・・。
ですが、この「言い換え」が出来ないといつまで経っても「これは英語でなんて言うんだろう?」なんて悩み続けるだけで上達しません。
とは言え、この「言い換え」が効果を発揮するのは、自分が何か言いたいけど、英語でなんて言っていいか分からない時です。
例えば、「日本の首都は東京です。」っと言いたい時に、「首都」と言う英単語が分からなかったとして、どう表現すれば相手に伝わるでしょうか?
「東京は、日本の中心の都市で、オーストラリアで言うキャンベラですね。」
正直これで伝わるかどうかは何とも言えませんが、何と無く言いたいことは分かるかなと思います。(どうでしょう?)
実際の会話ではもっとあやふやな表現を使ったりするかと思います。
東京は日本の中心地で、えーっと、あれー言葉(首都という単語)が出てこない、ど忘れしちゃった。ほら、例えば、オーストラリアの中心の都市って確かキャンベラでしたっけ?あれと同じです。なんて言うんでしたっけ?その国の中心都市のことって?
このように、ある単語がわからなくても、何とかして相手に伝えようとしますよね?
それと同じように、英語でも出来るようになれば、たとえ自分が知らない単語があっても何とか相手に説明する事ができますし、それによって英会話自体も出来るようになります。
もし、上記のことを英語で言うなら、
Tokyo is like the central of Japan. I don’t know how to say in English. How does it call a main city of country in English? like Canberra in Australia. Another example, Washington, D.C. in the U.S.
少し強引かもしれませんが、「首都(capital)」と言う単語が分からなかった時に、それに近い簡単な単語を使い表現したり、他の国などの例えを挙げてみたりして、最終的には相手にその単語について聞いたりしてます。
このように、もし知らない単語があっても何とか説明する事で、頭の中で「首都って英語でなんて言えばいいんだろう?」などと考えてしまって、会話が中断するよりも多少おかしな表現でも黙って考え込んでしまうよりは会話らしい会話ができるようになるはずです。
「言い換え」の練習方法
「言い換え」の練習方法は、「とにかく自分の知っている英語の知識を総動員して説明する」を繰り返すことが一番の練習方法だと言えます。
そして、どうしても自分の語彙力だけで説明が出来ないならば、辞書でも何でも調べて説明してみるの繰り返しです。
本当に何でもいいです、「明日の天気について」とか「今日の予定について」とか「今まで旅行した国について」とか何でもです。
とにかく、自分の知っている英語の知識で説明する事が練習になります。
出来ることならば、実際に英語で会話をする中で、何とか絞り出して自分の言いたいことを自分の語彙の範囲で説明するとさらに効果的ですね。
ここで、気付いた方もいるかもしれませんが、結局、語彙力がないと「言い換え」も出来ないのでは?っと。
「全くもってその通りです!」
なので、上記でも言いましたが、ある程度(英語の基礎知識・単語や表現)がなければ、「言い換え」も出来ません。なので、常に語彙力の勉強はする必要があると言うことです。
分からない場合は思い切って相手に聞いてしまう
なんて言っていいのか分からないときは、思い切って相手に聞いてしまうのも一つの手です。
「これってなんて言えばいいんだっけ?」と相手に聞くほうが、頭の中で考えて黙り込むよりはよっぽどいいと個人的には思っています。
なので、「これって英語でなんて言えばいいの?」っと言う表現を覚えておけば、実際になんて言っていいのか分からない場合に会話のつなぎとしても使えるようになります!
これは、相手の言った話に対しても使えます。相手が言った事が分からなかった場合に思い切って聞いてみるのも手ですね。「それってどう言う意味?」と。
ですが、常に質問する訳にもいきませんので、その辺りは状況によって判断したほうがいいかもです。
英語でも日本語と同じように自分の知っている単語・表現での「言い換え」が出来るようになれば、英語での表現力も上がりますし、英語での会話もスムーズに出来るようになるはずです!
相手がいる会話では、たとえ自分の知らない表現があっても、自分の知っている表現で相手に伝えることによって、自分が何を言いたいのかを相手に理解出来ればいいので、小難しい表現や単語を使わなくても、相手が理解出来ればそれで良いとも言えます。
もちろん、丁寧な表現や知的な表現を使う事ができれば良いですが、英会話を始めたばかりの時は英語教材などで覚えた小難しい表現よりも、自分がしっかりと理解している簡単な表現を駆使して会話をするだけでも意外と会話ができます。
英語でなんて言えば良いのかわからない場合、普段から連想ゲームのように考えてみて、関連する単語で説明するという練習をしておけば、実際の会話でも意外と使えたりします。
その作業を繰り返すことによって、少しずつかもしれませんが、英会話は徐々に上達します!
相手がいない場合は、一人でも今まで勉強した英語表現を駆使して、独り言を常に言うという練習も可能なので、とにかく常に「この表現はなんて英語でいえば良いのか?」と思ったら、とりあえず一回自分で試しに英文を作ってみる、または、声に出して言ってみるのも効果的です。
一人でブツブツ何かを言っているだけでも英会話の練習になります。
普段から英語を発することで、話慣れるという効果があると僕は思っています。
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誰でも出来る護身術セミナーを終えて Thoughts from our Grand Opening Event
参加者皆さんの「いざという時、自分を守りたい!」という真剣な気持ちがとても伝わってきました。先生の経験話を交えながら、色々な起こりうる危険なシチュエーションでの対策法を実際に体験してもらいました。
小学生のお子様達にも、普段の心構えや色々な襲われ方に対しての対処法を実際に行って何度が練習をしてもらいました。
先生がおっしゃるには、日本人の多くの方は安心に慣れてしまっているそうです。「安全な国日本」というイメージが定着している為、普段起きている身近な事件は他人事と捉え関心を持たない人が多いようです。行方不明になっている子供達、突然襲われた子供達、性犯罪や強盗、暴力などのニュースは新聞には日々掲載されています。被害者の方々も皆さん「まさか自分が襲われるなんて」と思いもよらなかった事でしょう。ですが現実は違います。その現実をしっかりと現実と受け止めた方々が今回セミナーにご参加になったのだと思います。
私の師範がよく言っていました。「一番良いのは逃げる事だけれど、万が一逃げられなかった時に、技を知っているのと知らないのでは、助かる可能性が異なってくる」と。普段稽古をしていて、この木刀が本当の刃物であったら、何倍も怖いのだろうねと門徒と話しています。それでも、全く稽古をしていないのとそうでないのとでは異なるのだろうなとも感じています。
参加者のお一人が「これで少し安心しました」とおっしゃって下さいました。
勿論ご参加いただいた皆様が、緊急事態に陥らないことを願っております。
しかし、万が一の場合に備えて、グランドオープニングイベントで学んだことが、より良い準備に役立つことを願っています。
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text:
しかし、人気があるため店舗に置いてない可能性もあるようです。
ですが、廃盤などにはなっていないようなので在庫がある店舗などには、置いてあるようですよ。
ダイソーの万歩計の売り場コーナーの場所はどこに売っているの?
ダイソー万歩計の売り場についてです。
ダイソーの万歩計は、バトミントンのラケットなどが置いてあるスポーツ用品やバランスボール、ヨガマットなどが置いてある健康グッズのコーナーで販売されていることが多いようです。
ですが、店舗によって若干売り場が違う場合や、売り切れている場合もあるようです。
わからない場合は、店員さんに聞いてみてくださいね。
大型店舗やダイソーネットストアを覗いたほうが確実にゲットできると思いますよ。
ダイソーの万歩計のツイッターなどの口コミや評判や使った感想については?
ツイッターなどの口コミや評判や感想について
続いて、ダイソーの万歩計の口コミや評判を見ていきたいと思います。
ダイソーの万歩計は、安いのでどうなの?
と思われる方もいるかと思うのですが、ダイソー万歩計は、性能も良くてシンプルなので毎日気軽に使用できるとの口コミも。
他にも、ダイソーの万歩計はコスパが良いので初めて万歩計を使用する場合などに、気軽に10試せるので挑戦しやすい。
実際に使用している方の感想を見てみると、多少の誤差はあるものの、正確に歩数をカウントしてくれて、とても100円とは思えない。
また、歩数を表示する液晶画面が上部に付いているタイプの万歩計もあるようで、腰に付けた状態で歩きながら現在の歩数を確認できるものもあるようです。
基本的な万歩計は、側面に液晶画面がついてあるものが多いので、上部に液晶がついているの歩数を確認しやすいですね。
などダイソーの万歩計はかなり好評のようですね。
ダイソー万歩計の精度やどんな電池が必用で改造も出来るの?
万歩計には、振動でカウントする振り子式と、歩く速度を検知できて、振動が伝わらなくても歩数を測ってくれる仕組みの加速度センサー式がありようです。
ダイソーの万歩計は、オーソドックスの振り子式のようです。
万歩計は、腰などに付けて利用する事が多いですが、どこに付けて歩くか、歩くスピードや体の振動幅などでどうしても実際の歩いた歩数と誤差が出やすいデメリットがあるようです。
振り子式の万歩計の場合、ダイソーのだから精度が低い、メーカー品は精度が高いとは言い切れないようです。
ダイソーの万歩計はボタン式電池です。
万歩計と一緒にボタン電池も買っておくといいですよ。
また、ダイソーの万歩計を改造して、デジタル式のものにする方もいるみたいですよ。
興味がある方は、調べてみては?
ダイソー万歩計の分解の仕方や価格は?
ダイソーの万歩計は100円で販売されているようです。
また、万歩計を改造する際には分解をしないといけませんが、分解の仕方はとても簡単なようです。
万歩計の裏に小さなネジがついているので、そのネジをドライバーなどで一個ずつ外していくと簡単に分解できるようです。
分解してみると小さな部品や基盤が入っています。
もし改造などをしたいと思われるかたは、自分がどういう風に改造したいか、用途によってやり方があるようなので、興味がある方は調べて見てください。
ダイソー万歩計の特徴と人気やおすすめポイントや売れる理由については?
ダイソーの万歩計は、とてもシンプルです。
見た目のデザインもシンプルですが、機能的にも他の市販されているメーカーのように消費カロリーを測る機能や、時計などの機能は一切付いていないようです。
シンプルに歩数を測るのみ万歩計です。
ですが、種類は多数あるようなので人気があるようです。
例えば、先ほども紹介した上から見える歩数計や歩数計スクエア、こちらの商品は本体裏に腰に装着できるようにフックが付いています。
その他にも、クリップ式のものやスタイリッシュな万歩計、こちらの商品は、音楽プレイヤーにも見える洗練されたデザインが人気のようです。
色も、オレンジ.赤.水色.ピンクなどたくさんカラーがそろっています。
自分の好みの色を選べるのも嬉しいですよね。
個人的には、余計な機能がついていないのがとても分かりやすくて、買ってすぐに使用できるところが気にいりました。
今回は、ダイソーの万歩計についてでした。
万歩計といっても沢山の種類がありますよね。
市販されている万歩計には、いろんな機能がついているものもありますが、ダイソーの万歩計はシンプルに歩数を測るだけの商品なので、気軽に使えて、価格も100円なので手が出しやすいですよね!
ただ歩いてダイエットやトレーニングをするよりも、万歩計を腰に着けて、どのくらい歩いたか分かると、モチベーションも上がるし、目標がたてやすくなっていいですよね!
これから、ダイエットやトレーニング、健康維持を考えている方は是非試してみてください!
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text:
Cultura Fitness Ecさん(@culturafitnessec)がシェアした投稿 - 2018年 9月月28日午前10時56分PDT
ですので、アイスクリームとヨガを組み合わせることで、幸せホルモンを沢山分泌出来て、いつも以上にハッピーなヨガタイムを満喫できるのです。
一見、なんの関係性もなさそうなヨガとアイスクリームですが、人間を最高に幸せにする組み合わせといっても過言はありません。
みんな楽しそう!動画でアイスクリームヨガをみてみよう
暑い夏にぴったりなヨガ
アイスクリームということもあり、動画の2つのイベントも暑い夏に行われています。
年々暑さが増してくる日本でも、アイスクリームヨガが行われる日は近いかもしれません。
冬場でもホットヨガスタジオでイベントとしてあったら参加してみたいです。
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text:
8月初旬に「8月のスピリチュアル情報」をアップしたのですが、アップしたとたん、ホウホウの肩や頭に沢山の読者の方のエネルギーを感じてしまいました。(笑)
少し最後のほうに彗星や太陽風(CME)のことを書いていたのですが、そのへんに反応して心配性の方は恐怖感を覚えたのではないでしょうか?
もう最近は読者の皆さんが感じることを瞬時にキャッチしてしまって大変です。やはり読者の方が昔に比べると爆発的に増えたので、こちらにエネルギーがたまに飛んできます。(笑)
本当にこれから未来のことを伝えていくのは、簡単ではありません。
未来の情報は決して明るいことばかりでなく、地震のことや台風、太陽フレア、彗星接近などの話もたまに入ってきます。新しく世界が変わるのには必ず変化が必要になってきます。
今、読者の皆さんが増えてきて、そんな話を聞きたい人と、全く聞きたくない人がいるのではないでしょうか?
これは聞きたくない人を責めているのではありません。
たまたま落ち込んだ時にここに来て、元気のパワーをもらうはずだったものが、聞きたくもない恐い話だったら、少し嫌になるかも知れません。
要はホウホウも、色々と読者の皆さんのことに気を使い過ぎて、以前よりは、そのへんのことがズバッと書きにくくなったことは確かです。
本当にやさしいことばかり書いていますと、ブログ自体に面白みがなくなりますし、こちらも疲れてしまうし、本来は、不思議な世界のことや、刺激のきついこと、アトランティスやシャンバラなどを書くのが好きなタイプです。(笑)
しかし伝えることに意味あります。
少しだけ、さわりを書いてみましょうか。
「これから少しずつ世界は変化していきます。小さなきっかけは、10月8日の皆既月食から変化していきます。」
「そして2012年12月21日よりもパワフルなことが今年中に起こります。」
「これは地震とか津波とかでない、天体現象です。」
「その日、アセンションする人もいるかも知れません?」
「その日は○月○日です。」・・・
こんな感じで書いていくのですが、皆さん、聞いてみたいですか?
続きはしばらくしてから又、書こうかとも思っております。
It's up to you 、 すべては自分次第!
←皆さんに今日も「幸」あれ!
ホウホウの独り事: このブログは、「開運ブログ」なのですが、全体的な構成はスピリチュアルそのものだと思います。そろそろ開運ものも増やしていきますね。
「アトランティスのチャンティング!」・・
「アセンションはどうなったか?」・・
「今後の地球の変化について!」・・
お知らせ: 大変申し訳ございませんが、このブログでは個人的な御質問にはお答えしておりません。どうぞご了承くださいね。
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そういうことです。良い姿勢で日常生活を過ごしてもらうのが大事ですし、トレーニングを行う際にも姿勢に注意するよう指導しています。
骨盤周りの筋肉の歪みが強くなるとアンバランスな体になっていきますし、トレーニングをしても腰や肩を痛めてしまいます。なので、まず姿勢に気を付けて、体の歪みを整えてから、トレーニングを始めることが大事です。
姿勢を整えたら、肩とお尻を鍛えよう
姿勢を整えたら、くびれ作りのためにどんなトレーニングをしたら良いですか?
くびれを作ろうと思うと腹筋運動をしがちですが、お腹を鍛えすぎると筋肉が太くなって、逆にくびれが出ないので注意した方が良いです。くびれ作りのためにウエストを鍛えるというよりは、肩やヒップとのバランスでくびれを作った方が良いでしょう。
えっ、肩も大事なんですか?
そうですよ。肩のラインとウエスト、そしてヒップの差がくびれなんです。なので、肩を鍛えておくと、その差が出やすくなるんです。
肩幅は個人差がありますよね?鍛えて変わるんですか?
はい、女性でも三角筋を鍛えることで、肩とウエストの差にメリハリが出ます。でも、肩は正面だけではなく、横側や後側も含めて立体的に鍛える必要がありますし、肩を動かすと連動して他の筋肉を動かしてしまうので、本格的に鍛えるのは、はじめは難しいかもしれません。
肩のほかに、お尻も大事なんですか?
もちろんです。ウエストとヒップの差はくびれ作りでとても大切ですよ。ヒップとウエストが全く同じサイズだと、くびれが無くなってしまいます。ヒップを鍛えつつ、ウエストは筋肉を肥大させ過ぎずにいれば、ウエストは自然と細く見えるようになります。
家でくびれ作り!姿勢を正すストレッチとトレーニング
それでは、骨盤の歪みを整えるストレッチや、くびれ作りに効果があるトレーニングを教えてください。
分かりました!まずは骨盤の歪みを取ることから始めましょう。歪みの原因となっている筋肉をまずしっかりとほぐして、可動域を高めてから肩やお尻のトレーニングを行うことが大事です。この筋肉をほぐすストレッチを、筋膜リリースといいます。
テニスボールを使って簡単筋膜リリース
テニスボールを使うことで手軽に筋膜リリースができます。ソフトボールでも良いですし、自分に合った硬さと大きさのものを使うようにしましょう。
《骨盤の歪みを解消する筋膜リリース》
脚を組むと、組んだとき上側にくる脚の「大腿筋膜張筋」と「腸脛靭帯」という部位が張って硬くなり、骨盤の歪みが生じます。そこで、太ももの横側の筋肉をほぐしていってあげることで骨盤の歪みを改善することができます。
《太ももの筋膜リリース①》
太ももの側面がボールの上になるように乗せ、ゆっくりと体を動かす
ボールの位置を、少しずつお尻の方に移動させる
《太ももの筋膜リリース②》
上記の方法が難しい場合は、座ったままボールを転がすようにしましょう。
床に脚を伸ばして座り、ほぐしたい部分にテニスボールをあてて転がす
テニスボールの位置を少しずつずらす
《猫背を改善する筋膜リリース》
背中が丸くなって猫背になると、小胸筋が縮んできます。この小胸筋をほぐしてあげることで、胸が開きやすくなり、姿勢が良くなります。普段から猫背で、鎖骨の下を手で押すと痛みがあるような人にはおすすめです。
肩と胸の間にテニスボールをあて、手で転がす
骨盤の歪みも改善!くびれを作るプランク
骨盤が前傾で反り腰になっている場合には、腹直筋を鍛えることで骨盤の歪みを改善できます。くびれを作るために、他の筋肉を肥大化させずに腹直筋を鍛えるという観点では、プランクが効果的です。
床に両ひじをつけ、お腹を浮かせる
お尻を締めて、背中が一直線になるように意識する
反り腰にならないようにするのがポイントです。反り腰にしてしまうと、腰を痛めてしまう可能性があります。しっかりと腹筋に力を入れましょう
お尻を鍛えてくびれを作る脚上げエクササイズ3種
筋膜リリースやプランクは姿勢改善が目的ですが、次は筋肉を作ってウエストを細く見せるトレーニングに進みましょう。くびれの観点からいくと、お尻の横を鍛えていくことが大事です。お腹の横とお尻を鍛えるトレーニングをご紹介します。
レベル①初級編 アブダクション
横向きに寝て、できるだけ上まで脚をあげ、45°くらいまであげる
一番高い位置で30秒キープし、ゆっくりと下ろす
お腹に力を入れつつ、かかとから上げていくイメージを持ちましょう。つま先から上げないように注意してください
レベル②中級編 サイドプランク
肘と膝を床につけ、脚で支えながらお腹を上げる
脚と頭が一直線になるように、30秒キープし、ゆっくりと元に戻す
肩の真下に肘が来るように意識しましょう
慣れてきたら、膝を伸ばして行いましょう
レベル③上級編 サイドプランクアブダクション
アブダクションとサイドプランクを同時に行います。負荷が大きいので、慣れてから行うようにしましょう。
肘と膝を床につけ、脚で支えながらお腹を上げる
脚と頭が一直線になるようにキープしながら、片脚を上げ下げする
慣れてきたら、膝を伸ばして行いましょう
ペットボトルで肩を鍛える!サイドレイズ
肩の筋肉である三角筋を鍛えるトレーニングです。特に、なで肩の方にはお薦めです。
立った状態で、ペットボトル(1キロ程度)などの重りを両手に持つ
肘は少し曲げたまま、小指から上がるイメージで肩の高さまで腕を上げる
正しい姿勢をキープし全体バランスでくびれを作る
くびれ作りのためには、ウエストを鍛えるというよりは、肩やヒップとのバランスでくびれを作っていくのが大事だそう。また、座っているときに脚を組むと骨盤の歪みを生んでしまうので、座っているときも立っているときも脚を組まないように気を付けましょう。
今回取材に協力してくれたFitness Space Runwayでは、ダイエットは勿論のこと、姿勢改善やパフォーマンス向上に向けた指導を得意としています。ただ痩せるだけでなく、健康な体を作ることに力を入れていることが特徴です。
Fitness Space Runway恵比寿店
東京都渋谷区東2-27-4 エビス東ハイツ第一305
03-5468-8970 (受付時間:7:00~22:00)
http://fsrunway.com/
Fitness Space Runway チーフトレーナー
パーソナルトレーナー、健康運動実践指導者佐藤 誠
大学で健康・トレーニングを学ぶかたわら、トレーナーとしての活動を開始。大学卒業後は大手フィットネスクラブでトレーナーを務めつつ、店舗マネジメントにも携わる。パーソナルトレーナーとして独立後、ダイエット専門ジムのマネジメントなどを経て、現在「Fitness Space Runway」のチーフトレーナーに至る。
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冒頭でお伝えしたようにオミクロン株が蔓延を続けています。蔓延防止等重点措置が取られてどのくらいの効果があるか定かではありませんが、僕たち殺菌消毒を行う会社としても今回の変異株が何かがおかしいという感覚があります。
感染の広がり方が今までのコロナウイルスと全然違うというのが本音のところです。
連日千人越えというのもかなり異例なのかなとも思いますし、今は誰がどこで感染してしまうのかわからない状況になってきています。
一日のご依頼件数も過去を大きく上回る状況です。
今までの作業員の数では到底、殺菌消毒作業がすべて完了させることができるわけではないので、作業員の数もかなり増員いたしました。
それでも正直ギリギリなところです。
どうしても感染リスクがある作業にはなってしまうので、作業現場に入るのに抵抗のある方が大半なのでなかなか人を増員したくてもできないのが現状になります。
そんな中でもある程度の人材を確保できたことと、北海道内に点在する支店によって北海道内の殺菌消毒作業は、迅速に対応できるように常に体制を整えてあります。
札幌市にある北野支店   TEL011‐802‐8981
帯広市にある帯広支店   TEL0155‐66‐4242
函館市にある函館支店   TEL0138‐83‐6977
留萌にある留萌営業所   TEL0164‐56‐0304
いつどこで殺菌消毒作業が必要になるかわからない状況下にあるのが、現在の日本の状況にあります。
場合によっては、営業を止めることができない会社様もあることと思います。
そんなときには次の日になるべく営業が継続してできるように、感染が判明したその日のうちに対応も可能です。
それが仮に深夜であっても対応は可能なので、万が一作業が必要になってしまったときは、弊社にご連絡ください。
フットワークの軽さと迅速な対応、対応エリアの広さは他社には引けを取りません。
新型コロナウイルスには負けないという強い気持ちをもって今後も作業に当たりたいと思いますので、何卒よろしくお願い申し上げます。


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text:
サービス:不動産業務フローを一元管理するDX SaaS「Synca WorkFlow」
HP:https://updata.tech/
東急リバブル様とUPDATA様の関係を簡単に教えてください。
UPDATA 岡村様 東急リバブル様と知り合ったきっかけは、当社が開催したセミナーでした。現在は賃貸業務支援周りで、当社のDXコンサルティングサービスをご提供しております。
東急リバブル 八星様 UPDATA様には、賃料査定業務の効率化や賃料査定システムの導入検討といった相談をしております。システム導入後は利用促進方法の相談をするなど、日ごろからいろいろとご相談させていただいております。
八星様の部署の業務内容について教えてください。
東急リバブル 八星様 現在は賃貸仲介部門の賃貸営業推進課という部署におります。賃貸仲介業務の支援や業務改革などが主な役割です。
アナログな賃料査定をスピード化させたい
賃料査定システム「スマサテ」を導入することになったきっかけを教えてください。
東急リバブル 八星様 ホームページなどからくるお客様の迅速に対応できないか考えた結果、スマサテを導入しました。
それまで賃料査定は人が手作業で行っていたためにアナログな部分が多く、迅速に対応できないケースも多かったのが実情でした。もともとは他社システムの利用や事務作業のアウトソーシング化で効率化を図っていたのですが、当社が求める水準には達していませんでしたね。
UPDATA 岡村様 東急リバブル様が抱えていた賃料査定業務の課題感を解消すべく、スマサテをはじめとした複数の賃料査定システムをご提案しました。そうした中で実際にスマサテを試され、導入されたという経緯でしたよね。
東急リバブル 八星様 はい。日ごろから賃料査定を積極的に行っている部署でお試しをしたところ、さまざまな点から使い勝手が良いことが分かり、導入を決めました。システムはいい意味でシンプルで、高度なITリテラシーがなくても使える仕様になっているのは魅力的でした。さらに、レポートのアウトプット内容が充実していた点も導入の後押しになりましたね。
スマサテ 山岸 賃料査定システムを導入した目的は、賃料査定や資料作成のスピード化だったのですね。実際にスマサテを利用している他の会社様でも、査定スピードの向上を目的として導入されるケースが増えています。もともとは手作業で査定を行い、資料完成までに数日から1週間ほどがかかっていたものが、スマサテ導入後は15分程度で対応できるようになったというお話も聞きます。
依頼や問い合わせに対するレスポンスが早いと、信頼関係やその後のやり取りに良い影響が出るケースが多いですよね。新規の管理受託件数や売り上げの増加に直結したというお話も伺っています。
賃料査定システム「スマサテ」の利用シーンを教えてください。
東急リバブル 八星様 現在は、仲介店舗にいる147名の営業担当者が利用しております。お客様からの査定依頼やお問い合わせ対応、社内の別部署からの査定依頼で利用することが多いですね。
営業担当者にヒヤリングをしてみたところ、空室物件に対する募集条件の見直しシーンでも利用しているとのことです。これは当初想定していなかった使い方でした。
スマサテ 山岸 まさにそういった「空室物件に対する募集条件見直し」で使っている事例は、他の導入企業様からも聞くことがあります。オーナー様のご意向で強気な賃料設定でチャレンジしたものの、なかなか借り手がつかなかったというケースで活用されているようです。募集賃料を下げようと交渉しようにも、丸腰で資料もない状態では上手くいきませんよね。
このとき、周辺事例やAI賃料査定といった客観的なデータや、エビデンスがしっかりしている資料が大いに役立ちます。「これらをもとに説明や提案を行うと、オーナー様に納得してもらいやすい」とスマサテ導入企業様から言われることも多いですね。
適切な条件緩和をして空室が埋まれば、オーナー様の利益にもつながります。結果としてオーナー様の利益拡大にも寄与できるという点においても、有効な利用方法ですね。
UPDATA 岡村様 システム導入によって、当初想定していなかった使い方でも効果が生まれるケースはありますよね。社内の業務をすべて整理してからシステム導入をしたり、利用を開始したりするのはなかなか難しいものです。一部で導入するなかで別の業務や部署に派生していくということは多いですし、それが理想なのかなと思っています。
賃料査定システム「スマサテ」の利用頻度や導入状況はいかがでしょうか。
東急リバブル 八星様 現在はまだ社内で利用頻度にバラつきがある状態です。すべての部署で活用できていないので、今後さらに利用促進できる余地があると思っています。
UPDATA 岡村様 最終的には社内のみなさんに、すべての賃料査定で使ってもらうような啓蒙は非常に大事ですよね。そのためにスマサテ様とも連携して操作説明会を開いているほか、月次で利用状況のレポーティングをしています。
東急リバブル 八星様 査定結果そのものを重視したり必要としたりするシーンでは特に、スマサテの導入がスムーズにできると考えています。例えば、業者を相手にするBtoBの場面ですね。他部署からの査定依頼もこれに該当します。
一方で、一般のお客様向けのBtoCの場面では、レポートの内容やデザインに気を遣う必要があります。営業担当者によってはスマサテのレポート内容をうまく消化しきれず、有効活用できていないケースもあるようです。そのため、スマサテのレポートをカスタマイズしながら当社独自の査定書を作成しています。
スマサテのレポートだけで完結するのではなく、当社が保有するデータや営業担当者の知見、そしてサポート体制などを活用した提案書と組み合わせることで利用促進を図っています。
AIによる査定結果がすべてだという思い込みを持ってしまっているケースもありますね。自分自身で出した査定額と乖離していた際にAIによる査定結果の利用を控える、という事例もあるようです。あくまでもこの2つは独立した別ものとして考えて、「スマサテのAIでは13万円の賃料と推定されているが、過去の実績や会社としての強みをもとにした当社基準の査定では14万円です」といった提案をしていく必要があると思っています。
スマサテ 山岸 賃料査定システムは、あくまでも意思決定の補助的なツールです。目安とする賃料や周辺の類似物件の情報を簡単に確認できることで、意思決定のスピードを早められることが、賃料査定システム導入のメリットだと思っています。
クリック1つで100%正しい賃料がでるものではないのです。同一の物件でも会社様によって賃料を高めにつける場合もあれば、低めにつける場合もあるなどばらつきがあるくらい、100%正しい賃料はないと思います。お話を伺う中で、賃料査定システムへの正しい理解や利用方法の啓蒙について、我々も一緒になって現場レベルまで落とし込む必要性を感じました。
UPDATA 岡村様 お二方のおっしゃるとおり、賃料査定というのは金額の正解があるものではないですよね。物件というのは基本的にユニーク(一意的)なもので、すべての条件が同じ物件は二つとして存在しません。人気物件や条件の良い物件の場合は多少高い賃料でも借り手がつくということもあり、会社や営業マンによって多少のブレが出てくるのは当然のことかなと思っています。
社内の営業マン100人が賃料査定システムを使えば、100人全員が一旦同じ賃料を確認できます。それをベースにしたうえで、会社や営業担当者ごとの特徴を賃料に反映すればいいのかなと思います。そうした目線合わせが可能になることも、賃料査定システムを導入するメリットですね。
これまではほとんどの不動産会社様には賃料査定のベースがなかったために、賃料査定が属人的なものになっていたと思います。ベースがない中で判断をしていた会社様がシステムを利用することで、会社として業務の効率化や提案力の底上げを図れるのではないかと期待しています。
独自性のあるアウトプットを出して他社との差別化を図りたい
スマサテに期待するところや今後の展望を教えてください。
東急リバブル 八星様 思いつきベースですが当社の成約事例などを連携しながら、半径2キロ以内の成約事例を自動で地図上にプロットできたり、当社独自の賃料査定結果が算出されたりする、といったことが実現すれば、他社と差別化しやすいと思っています。そうすると営業としても、お客様への説明もスムーズにできそうです。
まずは営業担当者からしっかりと意見を吸い上げる。そのうえで当社としてお客様に有益な提案をするためのアウトプットができたらいいなと思っています。そのためにも、UPDATA様やスマサテ様とはこれからも相談や連携をしていきたいですね。
最後に、賃料査定システムの導入を検討している方へメッセージをお願いします。
UPDATA 岡村様 今日の話でも何度かでましたが、賃料査定自体には正解がありません。あくまでも正解を求めるものではない、というところを抑えていただけたらなと思います。
世の中にはすでにいろいろなシステムがありますが、一番大事なのはしっかりと運用していくことです。高額なシステムでなければ、システム選びに時間をかけずに一旦導入してみることが大事かなと思います。まずは小さく一部署から利用して運用に乗せていくことに時間を割いた方が、結果として早期に賃料査定のデジタル化を実現するでしょう。
賃料査定業務に関わらず、システム導入やDX化を検討されている方がいらっしゃいましたら、是非とも当社にご相談ください。各業務フローの整理からシステム選定、導入補助までトータルでコンサルティングいたします。
スマサテ 山岸 賃料査定システムが他にもある中で、スマサテは現時点で最高水準の製品であると自負しています。しかし、その開発に終わりはありません。アップデートを常に最速で行っていくというスタンスが弊社の一番の特徴であり、強みでもあります。製品の改良とアップデートを繰り返すことで今後も引き続き、ご利用いただいている企業様の業務効率化や売上向上に寄与して参ります。
さらに次のステップとして、今回の東急リバブル様のお話にもあったような個別の要望に応えたカスタマイズの実施も考えています。スマサテのベース機能に肉付けを行って、個別の会社様ごとに最適なカスタマイズをご提供することも可能です。是非お気軽にご相談ください。