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前職はハウスメーカーに勤めていました。他の業界はあまり詳しくないので比較はできないけど、OHAはデジタル化が高速で進んでいるなという印象です。DXのプロ、二井谷さんからみた建築業界はいかがでしょうか。
プロは言い過ぎ(笑)。でも、IT業界出身の目線で言うと、大手ゼネコンと中小企業の取り組みの差は激しいと感じるかな。
賃貸事業やマンション売買事業をやっている会社はデジタル化が進んでいますよね?
そうだね、不動産業界だとそうかもしれないね。ただ、戸建住宅の場合は土地やお客様の要望によって建物の仕様が変わる。マンションや商業施設と比べると個別性が高いので、デジタル化しにくいと言う背景があるのかもしれないね。
デジタル化の難易度やコストを考えると、(建物の)規模によっては、人がやる方が早かったりしますもんね。あと、大手ゼネコンは受注規模も大きいからデジタル化が進めやすい。
建築業界はデータよりも経験則に基づいて進められることも多いから、そこも遅れている要因になっているのかも。
二人ともいい視点!山本さんが言ってくれた、経験則に基づいてしまうと、経験が浅い人の活躍の範囲や、可能性が限られてしまうよね。オープンハウス・アーキテクトでは、あらゆる情報をデジタル化することで、データに基づいた施策づくりや行動に繋げていけるようにしたいと考えているんだ。
2.経験値ではなく、データに基づき自社開発された「TOP」
※TOP:木造住宅の見積もり作成システム。積算の専門知識がなくても建築の見積もりを短時間で作れる画期的なシステム。
それで「TOP」が開発されたんでしょうか?「TOP」がリリースされて、営業として、店長として本当にありがたいです!
そうだね。そもそも物件ごとに見積もり作成するのにかなり時間がかかるでしょう?リリースされて半年経つけど、使い勝手はどう?
控えめに言って…最高です(笑)。
時間短縮された分、営業活動やメンバー育成に注力できるようになったのかなと思いますよね。
そうだね、デジタル化によって生産性が上がって時間が生まれたこと!これは大きなメリットだね。
他にも2つポイントがあって。1つは、見積もりのミスが減ったこと。経験値によって見積もり金額に違いが出てしまったり、本来必要な工事項目が漏れていたり…、最終的に利益を圧迫してしまうことがたまにあった。「TOP」のおかげで見積もりの漏れがなくなったのは、会社としても非常に大きな進化だと思う。
なるほど。もう一つは何ですか?
私たちのお客様にあたる不動産開発会社は、土地を仕入れるよね。仕入れるためには、どんな家がいくらで建てられるかも算出しないといけない。オープンハウス・アーキテクトの見積もり算出が遅いと、別の不動産開発会社が先に仕入れてしまう可能性がある。
不動産開発会社の仕入れにも関わるんですね!仕入れができなかったらオープンハウス・アーキテクトで家を建てることも出来なくなりますね。でも、時間もかかって複雑だった見積もりをどうやってデジタル化したんですか?
使う商材や工事について協力会社さんと価格の取り決めをしているんだけど、価格や条件が年々変化するので、その変化に都度迅速に対応できるロジックを設計して、柔軟に対応できるようにしている。システム設計の難易度が高くて、久々に燃えたね(笑)。
3.日々進化する、業務基幹システム「KIZUNA -X」。
※KIZUNA-X: 工事情報の管理から、発注業務・工程管理、引き渡しに至るまでの幅広い領域に対応するシステム
二井谷さん、システムのリリース前に全ての拠点を回って要望を聞いていますよね?その時に伝えた要望が、リリース時には全て反映されていてすごく驚きました。
システムは現場とフィットするかが最重要だからね。現場の声を聞いて改善していかないと作った意味がなくなってしまう。
私は普段から「KIZUNA-X」を使用していますが、工程の内容も自社に合っているし、めちゃくちゃ使いやすいです。自社開発だからこそのフィット感があります。
「TOP」とも連携したから、ゼロから資料を作る必要もない。工事の進捗やタスクが自動更新されるから、関係者全員に同じタイミングで平等に情報が行き渡っているのはありがたいですね。
元々物件情報をエクセルで管理していたものをデータベース化したことで、これまで営業と監督、設計と監督といった個人間でのやりとりが無くなったね。
属人的にならずに、欲しい情報が欲しい時に手に入るし、欲しい情報に辿り着くまでの時間が短縮されて、ストレスが減りました。ペーパーレス化も進みましたね。事務所にあった分厚いファイルたちが一気に無くなりました(笑)。
去年はスマホ・タブレットに特化した「Architect Jump」(※)と言うアプリも開発されました。現場の帰りに事務所に戻らずに、タブレットから作業できるようになったので、QOL(クオリティ・オブ・ライフ)も向上しました。
4.更なる革新のために、必要なこととは?
せっかく集まったから聞いてみたいのだけど、今後DXを通じてどんなことを実現したいと思う?
そうですね… この業界って伝言作業の連続なんです。お客様と営業が打ち合わせをして、設計やインテリアコーディネーターへ引き継ぐ。そこから現場監督、大工さんや協力会社さんへ依頼していく流れになる。データで情報共有はできるけども、お客様がどんな方なのか、どんな想いで家を建てようとしているか、想いは伝わりきらないこともあると思います。そういった部分の熱量を下げずに届けられるような仕組みを作りたいですね。
店長ならではの視点ですね。そういった仕組みができたら、お客様の満足度もより高まりそうです。
DXのプロ、二井谷さんはどう考えていらっしゃいますか?
だからプロは言い過ぎ(笑)。うーん、たくさんあるんだけど、ゆくゆくはAIを導入したいと考えているよ。例えば、このお客様にはこんな家やオプションがマッチしているな、という傾向がわかるようになれば、経営判断にも寄与できるじゃないかな。あとは更なるペーパレス化を進めたいね。


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45cm水槽は一緒に飼育するとケンカをしてしまうヌマチチブやウキゴリなどのハゼの仲間などを独立して展示します。
これからも多摩川や野川にすむ水辺の生きものを身近に観察してもらえる場所として行きたいと思っています。二子玉川にお出での時には、ぜひお立ち寄り下さい!
「多摩川生きもの水族館」
@二子玉川ライズ4階屋上庭園
2017年7月から、多摩川・野川の淡水魚、カニやエビ類など、身近な水辺の生きものを展示、紹介しています。
二子玉川ライズ4階屋上庭園の脇にあるレクチャースペースに、地域の財産、野川と多摩川に生息する代表的な淡水生物を展示した「多摩川生きもの水族館」が開館(?)しました。この水族館の管理と運営はわたしたちが週に4回、魚の入れ替えや水槽の清掃、水替えなどを行なっています。メイン担当は水辺女子、工藤美紀。
大都市のわきを流れる河川にもかかわらず、護岸化されていない部分が多い自然豊かな多摩川と野川。私たちは、この豊かな環境に生息する生きものを、地域の方や在勤者、来街者に視覚的に伝えたいと、2014年ごろから各所に水族館の設置を提案してきました。
構想約3年の時を経て、生物多様化を高める事業を評価する「ハビタット評価認証制度(JHEP)」の最高ランクトリプルAを取得する二子玉川ライズのこの場所で実現しました。
多摩川で毎月実施している『水辺ガサガサ』の参加者が、自ら捕まえた水辺の生きものを再びこの場所で、ゆっくり見て、どんな生きものがすんでいるのか、知ってもらいたいと思っています。2018年春にはバージョンアップした水族館にする予定。お楽しみに。
かわのまちアクション開催
野川階段護岸の清掃と整備
2017年11月12日に、二子玉川エリアマネジメント公益還元活動「かわのまちアクション」を共催しました。
兵庫島公園のわきを流れる野川には親水階段護岸があります。この場所は、地域の小学生や子どもたちが水辺の生きもの観察(水辺ガサガサ)などの際に利用していますが、階段が土砂や雑草に覆われ、また見通しも悪く水辺遊びにはすこし危険な個所がありました。
そこで、二子玉川地域の町会や民間企業によって構成される、二子玉川エリアマネジメンツの公益還元事業の一環として、多摩川二子橋公園内の野川階段護岸とその水辺空間の除草・清掃を行いました。 また、野川沿いには立木も多くありますが、2017年10月の台風による増水で、木の枝に様々なゴミが掛かり、見た目にも衛生的にも良好とは言えない状態でした。そこで、木の枝の剪定やゴミの撤去も行いました。
この活動は、年間3回の頻度でこれからも継続して実施する予定です。
市民科学「水辺の外来植物探し」
多摩川の河川敷で大捜索
2016年秋から、多摩川の外来植物の生育状況をスマートフォンと地理情報システムを使って、科学的に調べています。
東京都市大学特別教授の小堀洋美先生と2016年秋から、多摩川の河川敷に生育する外来植物の状態を調査しています。外来植物の拡大は、日本にもともと生育している植物の生育環境を奪うだけではなく、生物多様性を劣化させるものとしてとても大きな問題となっています。ところが、その拡大の実態について、科学的にフィールドを調査した例は少ない状態です。
そこで、スマートフォン用のアプリケーションを作って、地域住民や来街者が簡単に外来植物の撮影、確認位置を記録する方法を考え、今回のイベントを開催。イベントで得た情報は、地理情報システム(GIS)に記録し、その場で分布の特性や問題となる環境を見える化しました。二子玉川周辺の河川敷での外来植物の問題を知ることとなりました。
Posted by mizubedesign
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●せたがや水辺の楽校原っぱ
多摩川の河川敷の原っぱ。ベンチ、ツリーシェルター、ビオトープ水路のほか、あべる井戸もあります。気持ちのいい河原の原っぱです。
護岸の表面が板チョコの形をしているから板チョコ護岸。ブロックが並んで人工的だけど、小さな魚たちの隠れ家に最適な場所。
水辺に広がるオギ群落の風景から「オギの海」と呼んでいます。オオヨシキリなどのほか、たくさんの野鳥がねぐらにしているようです。
二子玉川地域の子どもたちや大人たちと活動するベースキャンプ。エノキやシナサワグルミの大木が気持ちのいい木陰を作ってくれます。
多摩川の広い水辺と対照的に、小さな子どもたちも安心して遊べる小川。多摩川と同じたくさんの種類の生きものが観察できます。
●瀬田四丁目旧小坂緑地
通称せたよん。区の有形文化財(旧小坂邸)がある公園。利活用WSを運営し、年間を通じて様々なイベントを開催しています。
水辺デザインネットワークが主催するイベントで食べる食事の野菜は、地元宇奈根の鈴木農園で栽培された採れたて新鮮な野菜たち。
●岡本公園(ホタル園)
緑地管理協定で管理している公園。ゲンジボタルが生息する水路があり、面積は小さいものの小さな武蔵野の自然が残された場所。
NPO法人せたがや水辺デザインネットワーク・せたがや水辺の楽校
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『岐阜市 咲楽 6月号』に掲載されます!
岐阜市全域に無料配布されている『岐阜市 咲楽』。
5月5日より配布の6月号に、喫茶ひまわりのサテライト店『手づくり焼き菓子の店 Himawari』が掲載されます!
1000円以上お買い上げの方に”醤油さぶれ”1枚をプレゼントするクーポンもついています。
お手元に届きましたら、是非チェックしてみて下さい。
ホットドック 100円!
9:30〜11:00時間限定。
店内にて、飲み物をご注文の方に限り、ホットドックを100円にてご提供します。
出来立ての美味しいホットドックです。
ご来店、お待ちしています!
ゴボウ茶に”お買い得大袋”が出来ました!
皆さまからご要望の多かった『ゴボウ茶』の”お買い得大袋”がようやくご用意出来ました!!
大変お待たせしてしまい、申し訳ありませんでした。
ネットショップでは、25g入400円!!を販売します。
3パックまでなら、送料350円のレターパックに入りますので、大変おすすめです。
また、パッケージは、上部チャック式のスタンド袋で、便利にお使い頂けると思います。
ちなみに店頭では50g入800円も販売しますよ。(こちらは、厚みがありレターパックでは送れない為、ネットショップでは通常扱いません。ご了承下さい。)
店頭へお越しの際には是非ご購入下さいませ。
ゴボウ茶、売れてます!
『飲むだけで若返る!』とテレビや雑誌でもよくとりあげられている、「ゴボウ茶」。
喫茶ひまわりでも販売はじめました。
ゴボウは、とっても身体にいいんです。毎日ゴボウを食べるのは大変ですが、お茶だから、毎日手軽に美味しくいただけます。ひまわりの職員も愛飲していますよ。
国産ゴボウを皮ごと使って手作りした、長良ひまわり社の「ゴボウ茶」。7g入りで150円とお値打ちです。皆様の健康に、美容に、是非お役立てください。
『醤油さぶれ』の贈答用化粧箱が出来ました!
皆様に大変ご好評を頂いております『醤油さぶれ』ですが、この度、5個入りと8個入りの化粧箱が出来ました。ほのぼのとしたロゴの入った化粧箱です。
お土産に、贈り物に、是非ご利用下さい。
キーワード    価格範囲 円〜 円
ベテランパティシエ直伝・アーモンド風味のサブレ生地に、地元岐阜「山川醸造」さんの生のたまり醤油『みのび』を練りこみました。焼き上げる直前に表面にサッと塗った醤油がふんわり香って絶品です!岐阜で生まれた美味しいさぶれ。どこか懐かしい味を是非どうぞ!


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60歳(勤務延長・再雇用 65歳まで)
月給180,000円~250,000円
15日締切 25日支払い
tel.0238-38-2881
ディスポ株式会社の先輩インタビュー
現在されているお仕事はなんですか?
ディスポに入社して現在9ヶ月が過ぎ、主にユニック車での収集運搬や、重機作業・分別作業といった場内での作業を担当しています。
初めは分からないことばかりで戸惑うこともありました。重機に乗れば何をして良いのか分からず固まり、心の中では常に「マジかマジか…」と。
ベテランの方々に比べればまだまだ未熟で劣る部分も多いですが、そんな自分もある程度形になる仕事が出来るまでになりました!
この仕事に就いて良かったと思うときは?
ディスポでの仕事は経験がない分、不安にもなったし戸惑うこともあったけれど、出来なかった事が日に日に上達したり、ある日突然できるようになったり、「自分に出来るのか…?」と思っていた仕事を任されるようになった時は達成感や満足感を味わえます。
ディスポに入社するまでは経験のある職種での仕事選びをしていましたが、未経験でもチャレンジしてよかったです。
汚れ仕事もキツイ仕事もあるし、正直嫌だなと思う時もあるけれど、それ以上に充実感があるから、この仕事に就いて良かったと思っています。
やる気があって、何かにチャレンジしたい人。経験を生かしたい人。達成感・充実感を味わいたい人。一緒にディスポで働きましょう!!


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→ http://www.unit-tokyo.com/
JEBSKIさんをはじめ、Kaoru Inoueさん、KAITO a.k.a さん、J.A.K.A.M.さん、KOYASさん、
KINKAさん、AITAさん、Ayabeさんといったそうそうたるメンバーの輪の中に入れてもらう感じです!!!
→ JEBSKI Webサイト
● 「RHYTHM&PRISM / SYNCA」リリース!!」
僕の友人でもあり、とても素晴しいDJ/トラックメーカーのSYNCA氏のアルバムがリリースされました!!
2曲目の”Shining in the sky”という曲で参加させて頂いております!!
シンヤくんとはずいぶん昔から色々Clubのことを教えてもらって、一緒にイベントでプレイすることはあったのですが、
作品としてご一緒してするのは初だったので、このリリースは非常に感慨深く嬉しいですね。
先日、久しぶりに札幌に帰ってきて、Clubで彼のプレイを見て、このアルバムの話や色々お話したりして、
とても楽しかったのです!札幌に滞在している間になんか一緒にやりたいな~!
→Shinya(SYNCA) ブログ
● 「Fuminori Kagajo “The Sapporo Sessions ” 」リリース!!」
DJ Fuminori Kagajo さんの作品が、EPとしてリリースされました!
僕や工藤くん、エロメくん!、スケルツォのおなじみメンバーが参加させて頂いておりまして、
昨年、ふうさん指揮のもと、熱い情熱と気温とともに頑張った記憶がありますね。
このようなリリースの形になって、素晴しい作品に参加させてもらって非常に嬉しく思っております!!!
→FUMINORI KAGAJO’s BLOG
そんなワケで、9月のライブいろいろありますので、宜しくお願いします!!!!
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熊本といえば “くまモン” 、だが...?
熊本を中心に、九州地方では知らない人はいないと噂の「アベックラーメン」をご存じだろうか。もともとは “棒ラーメン” としてパッケージ入りで販売されていて、2人前の量が入っていることからその名がついたというこのラーメン。地元ではもちろん、関東圏にある九州アンテナショップでも売れまくっているそうで、その味にも定評があるようだ。
気になるので、えん食べ編集部でも食べてみることにした。
本格的な九州ラーメンの味?
■今回買ったのは「アベックラーメン」のカップ麺
「アベックラーメン」は、熊本県に本社を構える五木食品により製造・販売されているラーメン。今回筆者はインスタントカップ麺の「アベックラーメン」を購入してみた。
フタを開けると、かやくとスープが入っている。至ってシンプルなカップ麺だ。商品のこだわりとして “ノンフライ麺” が使われているらしい。
かやくを中に開け、お湯を注いで待つこと4分。ついに熊本が誇る「アベックラーメン」が完成した。
香ばしいゴマ油の香りが鼻を抜け、食欲をそそる。具材にはメンマ、ねぎなどの野菜に加え、なるとやチャーシューも入っており、見た目もかなり本格的だ。
スープを飲んでみると、あっさりとした塩味に香味油がアクセントをきかせていて、うまい!ちなみに、1960年(昭和35年)にはもうこの味が完成されていたそうだ。
さらにこの「アベックラーメン」カップ麺、ノンフライだからか、しばらく経っても麺が全然のびない。最後の一口まで弾力のあるおいしい麺が楽しめるのだ。
ちなみにこのカップ麺は2人前ではなく1人前なので、仲良くアベックで食べたいという人は2つ購入することをお忘れなく。
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1年前から計画していた成人式
私は、成人式にかかる費用をすべて自腹で準備しなければならなかったので、成人式への準備は1年前から計画的に行っていました。
特に、女性の場合は成人式にかかる費用は数十万円とします。なので、1年前から成人式を意識してアルバイトを多めに入れて貯金をしたりとかなり計画的に成人式の準備を行っていました。
半年前に着付けの予約と前撮り
成人式の着付けや振袖のレンタルは早めに予約すればするほどお得なことを事前に調べていたので、半年前の6月には当日の着付けの予約と前撮りをしました。
時給850円のアルバイトをして自分で稼いで貯めたお金なので、振袖を選ぶ種類には限りがありましたが、その中でも自分の気に入ったものを選びました。
「似合うかな?」と不安でしたが、着付けてもらってメイクをして髪をセットしてもらい、鏡の前に立つと普段の自分とは別人になったみたいで、とても気分が高揚しました。
成人式はあと半年後でしたが、参加するのがとても楽しみでした。
11月頃に成人式当日の着付けの案内が届く
6月からちょうど忘れそうになった頃に、当日の着付けについての案内が届きました。当日は、前撮りをしたお店が提携している地元の美容室で着付けなどをやります。という趣旨の案内です。
当日の着付け開始時間は、「朝の6:30」から。成人式の開始時間は、「9:00」から。
半年前とかなり前倒しで予約をしたので、メイクと着付けをして少し時間に余裕を持てるちょうど良い時間に設定されていました。
予約が成人式当日の直前になればなるほど埋まっていくので、1ヵ月前とかに予約をした友達は、午前3時とかに着付けメイクの時間を設定されていました。
成人式開始時間まで、着物を着て数時間早朝を過ごさなければならないので、半年前に予約しておいてよかったと思いました。
いよいよ成人式当日。振袖セットは前撮りをした大元のお店でレンタル予約をしていたので、当日の早朝に取りに来てください。とのことでした。
美容室の予約の時間は、6時半でしたが余裕を持って5時半に取りに行き、美容室へは6時ちょっと過ぎくらいに到着しました。
この時点で予約待ちらしき人たちが10人くらいいました。最後の方の時間帯なので、数人いるくらいかなと思っていましたが、待合室の人の多さに少々不安になりました。
でも、半年前からしっかり予約をしていたし、この美容室の方たちは毎年同じくらいの人数の成人をさばいてきているのだから、間に合わない事態が起こるなんて絶対ない。と思い込んでいました。
予約の6時半になっても始まらない着付け・メイク
予約時間になりましたが、待合室の人は8人。私の番は一向に呼ばれる気配がありませんでした。
スマホを片手に暇つぶしをして平静を装っていましたが、心の中は不安でいっぱい。時計の時刻をちらちらと見ては、自分の番はまだなのか?と焦ってました。
美容室の受付の方に状況を聞くも「お待たせしてすいませーん。只今、急ピッチで進めていますので、もう少々お待ちください。」の一点張り。
状況が掴めない解答に不安は募る一方でした。
もう、成人式に間に合わない…
成人式開始時間は、9:00
今の時刻は、7:40を経過。私の前には、4人待ち。
着付け・メイクが終わったらすぐに行けるように、美容室から成人式会場の最短ルートを調べて、最悪タクシーで向かうことを覚悟してギリギリまで待ちました。
私ともう1人の待ちを残して8:20
「もう、間に合わない!」
私は泣く泣くの思いで、「もう、着付けはしなくていいです。」と美容室の方に告げとぼとぼと家に戻りました。
家に戻ると悔しい気持ちがこみあげてきた
家に帰ったからは、虚無感でしばらくぼーっとしていました。
しかし、1年前からこの日のためにアルバイトでお金を貯めて着々と準備をしてきたのに、参加できなかった成人式を思って悔しい思いが沸々としてきました。
せめて、すでに支払っている振袖レンタルと当日の着付け代の20万円は、全額返してもらおうと思い、予約をしたお店に連絡を入れました。
「最初は間に合わなかったなんてありえない!」というような反応でしたが、詳細を伝えると
「誠に申し訳ございませんでした。」と謝罪され、本来ならレンタルした振袖は自らがお店に返しに行くところを家まで取りにくるとのことだったので、お店の人がくるのを待ちました。
間に合わなかったのは前代未聞らしい
お店の人が、菓子折りを持ってウチに訪問を深々と謝罪をされました。成人式に着付けが間に合わない事態は、その美容室では今まで起こったことがないらしく、色々弁解されるも参加できなかったショックが大きかったので、全く頭に入ってきませんでした。
とにかく、事前に支払った20万円は全額返金となり事態は収束しました。
2次には参加してきました!
同じく成人式を迎えた友達には、起こったことの一部始終をすべて聞いてもらい、慰められ、2次会があるからそこで楽しもう!ということになり、2次会に参加してきました。
慰謝料を請求できたかもしれない
後日、バイト先の店長にも成人式に行けなかったことを話したのですが、全額返金だけではなく慰謝料も請求すればよかったのにと言われました。
一生に一度の成人式。1年前から計画をして私には何の落ち度もなく、その他沖の精神的ショックも大きかったことを考えると確かに慰謝料くらい請求してもいいような気がします。
店長曰く、倍額の40万円くらいは払ってもらえるよ。と言っていましたが、もう過ぎ去ったことを蒸し返すのはめんどくさいので特に何もしていません。
20万円返ってきて結果オーライだったかもしれない
私は、4月から専門学校を卒業して、地元を離れて関西で就職し、一人暮らしすることが決まっていました。一人暮らしの初期費用や卒業旅行などの資金を考えると、20万円が返ってきてよかったような気もします。
20万円使ってたら使ってたで、またどうにかしているとも思いますが、参加しなかっただけに成人式の一瞬のことに大金を突っ込むのもばかばかしいような気もします。
なので、成人式に参加できなかったことは結果的によかったのかなと思うようにしています。
当日の美容院の過去の実績はしっかり把握しておこう
正直、一生に一度しかない成人式なので、当日はぶっつけ本番です。予測不能な事態が起こることもあります。例えば、当日はものすごい大雪になってしまったり…
私は、成人式にちょうど良く行ける、最後の方の時間帯で予約が設定されていたので、過去に間に合わなかったことがあるかないか。私の参加する成人式の時間は、○○時予定だが、ちゃんと間に合うのか?
予約の段階でしっかり確認をしておけばよかったなと思います。
これから成人式を迎える方は、当日に参加できなかったなんてことがない、素晴らしい成人の日が迎えられることを心よりお祈りしています。
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※ 根を切ってしまった花にはつぼみは咲かない・・・
※ 親の言う事を聞けない心が困りごとの元
自分の運命は親の言われる事にハイと思っていたら運命は上がる。
★ 親ほど大事なものは無いからである。
★ 親が喜んでくれた分幸せになる。
★ 親孝行者は何でも上手く行く。
子供の幸せを願う親に心配をかけ親の思いを裏切って幸せになれる訳は無い。恩ある親に残念かけた事を心から詫び 親に尽くして親孝行をしよう。親の喜ぶことを 親の思いを通そう。今の困りごとは自分が通って来た通りの結果 だから心を変えて必死に実行して運命を上げよう。
-夫婦, 子育て, 親
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内見マナー①:スリッパは持参しよう
仲介してくれる不動産会社の方が持ってきてくれる場合もありますが、そうではないこともあるので、スリッパは持参しましょう。これで迎える方の印象はぐっと上がります。
内見マナー②:家具や置物等の趣味的なところには口を出さない
設備や物件のことに関しては質問はどんどんした方がいいのですが、それ以外の住んでいる家具や置いているものに関しては引越しすればなくなるものなので、変に気にしたり、マイナス的な発言は避けましょう。
内見マナー③:自分を客と思って接しない
一般的に見ると内見は販売者と購入希望のお客さんという関係なのですが、マンション売却者(居住者)の方は普段からそうした接客業をしているわけではない一般の方になります。そのため、客としての態度でいくと、せっかく気に入った物件でも気持ちいい買い物はできなくなってしまいます。せっかくなので、物件に住んでいた先輩として数十分ではわからないような住んでみてわかるメリットやデメリットを聞き出すようなコミュニケーションにしてみましょう。意外なことを教えてくれるものです。
内見マナー④:家具に触れる場合は断りを入れる
居住者の方がいる場合はクローゼットなどはプライバシーもある見られたくないところでもあります。ただ、内見する際は見たいのも事実。家具や設備に触れる場合は必ず断りを入れてから確認するようにしましょう。「居住者の家を勝手にあさらない」という事を心がけていれば大丈夫です。
まずは気に入った物件を見つけたら内見予約をしよう
不動産会社で気になる物件があれば内見の予約をしよう。
中古マンションの内見の場合は前述の通り、居住している方とのスケジュール調整も必要になってきます。なので、不動産会社を通して内見の予定を決めます。(ルックラスの場合は直接売主さんとのスケジュール調整になります)
中古マンションは一点ものの買い物になります。購入は先着順で早い者勝ちとなります。すでにそのマンションを気に入って仮予約している場合には、たとえ気に入ってもその物件の購入はできません。
しかし、たとえ先に検討している人がいる場合でも、即決してすれば購入すれば手に入れることはできるので、焦る必要はないですが、気に入った物件を見つけたときに、スピード感も持って進める決断力も必要になってきます。
内見するマンションまでの道のり
内覧のマンションに行く時には出来れば、不動産会社のスタッフとはのとの待ち合わせは現地のマンション集合もしくはマンションの最寄駅での集合にしましょう。不動産店舗から遠い場合は車を出してもらうことが内見の場合は多いのですが、できるだけ断ることをお勧めします。なぜなら、住むとなった時の周辺環境や駅までの道のりは購入の重要な要素の一つとなるからです。
駅までの道のりは実際は近いのか?坂道はきつくないか?夜歩く際に暗すぎないか、大通りの近くの場合は安全かや騒音は?などなど、歩くと色々な情報がインプットされます。
マンションの部屋の中を内見
内見する際に用意するものはマナーとしてスリッパとありましたが、他にもメジャーや間取り図を用意しておくといいと思います。必須ではないですが、実際に気に入った際に今の家具が入るかや暮らしのイメージをするには便利です。
また、中古マンションは築年時期によって天井の高さも変わってきているので、高さを測っておくことも重要になってきます。
そして見るポイントは、
・「日当たり」…昼間の場合はわかりやすいですが、どの部屋がどのくらいの日当たりなのかをチェックしましょう。タワーマンションだとあまり向きは気にならないですが、低層マンションだと証明をつけない際の明るさなどは問題ないかを気にした方がいいです。
・「窓」…窓を開けた時の騒音やにおいなどがないかをチェックしましょう。最近はペアガラスが多いの騒音は少なめになりますが、ペアではないと外の音が聞こえることも多いです。内見の際には騒音もチェックしましょう。またベランダにも出てみましょう。ベランダの汚れを見ると排気ガスの汚れなどが付着しているので、洗濯物をする際に気になるレベルかどうかもわかります。(頻度高く掃除する部分でもないので、気になる際は居住者の方に聞いてみるものいいでしょう)
・「壁・天井」…お隣や上下の住んでいる方の騒音は大丈夫か?というチェックをしましょう。土日などの休日に内見をするとより生活音を聞くことができます。その時に内見できない場合は壁の厚さをチェックしましょう。間取り図などを見れば書いてありますので、壁の厚さは15㎝〜20㎝あるのが理想です。
また、防音性能はD値という基準で表すようになっています。新築時のパンフレットや資料を見せてもらえればチェックすることが可能です。D値のそれぞれの基準は以下の通りです。最低D−45あるといいと思います。
D-35:隣部屋のテレビや日常的な会話がはっきり聞こえるレベル
D-40:隣部屋のテレビや日常的な会話がかすかに聞こえるレベル
D-45:隣部屋のテレビや日常会話がほとんど聞こえないレベル
D-50:隣部屋のテレビや日常会話が聞こえないが大声などを出すと聞こえるレベル
D-55:隣部屋のテレビや日常会話はまったく聞こえず大声で歌っても聞こえないレベル
・「匂い」…新しめの物件であればほとんどないと思いますが、たまにリノべーションマンションだと、排水溝や換気の所の匂いがきになる場合があります。お風呂やトイレ、キッチンなど匂いは問題ないをチェックしましょう。
・「コンセントと電圧」…意外と暮らすまで気にしないのがコンセントと電圧です。古いマンションだとそもそもの電圧を上げることができないという場合があり、電子レンジとドライヤーを使ったらブレイカーが落ちるということがあります。40Aあれば十分なので、あげられるかどうかチェックしましょう。
また、コンセントというのは配置です。新しいマンションだと色々な場所にコンセントがありますが、一昔前のマンションだとコンセントは少ないです。コンセントが少なくても問題なければいいのですが、家具の配置をイメージした時にコンセントがうまく配置されていないとなるとインテリア全体も変わってきます。理想の生活にコンセントの位置が対応しているか、もしくは問題ないかをチェックしましょう。
・「イメージを膨らます」…住んでいる人の家具があった際になかなか住むイメージが分かりづらかったりもします。なので、家具のサイズ感は取り入れつつ、自分の少な家具などを置いた際のイメージをしてみましょう。
マンション住人の話を聞き出す
冒頭で少し触れましたが、不動産会社のスタッフより誰よりもマンションのことをわかっているのは居住者の方です。分譲マンションであれば賃貸とは違い少なくとも数年以上住んでいることが多いので、いいところも悪いところも知っているのが居住者の方です。
居住者の方がいるとどこでも勝手に内見というのが気まずさもあり遠慮がちになるのはもちろんですが、少しでも興味があれば断りを入れながらどんどん質問し、コミュニケーションすることが必要です。一番良くないことは気まずさに負けて早くに内覧を切り上げ見るのをやめてしまうということが、せっかくお互い時間を割いているので、勿体無いことです。
居住者の方に実際どんな生活をしているかや、「あえてデメリットを挙げるとしたらどこですか?」や「どこで買い物をしますか?」とか「隣の人はどんな人ですか?」などなど、暮らさないとわかりづらいことはぜひ聞いてみましょう。
以上、中古マンションの内見の際のマニュアルでした。
購入か賃貸か?悩めるテーマに自分なりの答えを出す方法。|中古マンション売買メディア「LOOKULAS(ルックラス)」
このまま賃貸に住んだ方が得なのか、、、それともマンションを買った方が得なのか、、、迷う!という方はたくさんいらっしゃると思います。
今回は賃貸と分譲についてどっちがいいのか調査していきたいと思います。
まず最初は一番気になるお金の観点から比較してみようと思います。
単純に月々かかるお金見てみましょう。
人気駅である吉祥寺駅のマンションをネットで調べると賃貸でも分譲で掲載しているところがあったので、例に挙げてみます。
今回の物件は「パークホームズ吉祥寺グランテラス」というマンションです。
・JR中央線/吉祥寺駅 歩15分
・3LDK(73.48m2)
まずは賃貸から見ると、家賃が「18.5万円」で管理費は「14000円」で月々199,000円でした。
一方分譲を見ると「5800万円」とあり、頭金なしの35年ローン(金利1%)でのシミュレーション算出すると月々「163,726円」で「管理費は16,650円」で合算180,376円でした。
単純な月々の価格差だと18,624円賃貸の方が高いことがわかります。
やはり月々の負担額を比較すると買ってしまった方が良さそうです。
ただ分譲の場合、初期費用も大きいです。仲介手数料、印紙税、ローン事務手数料、ローン保証料、火災保険料などなどマンション金額の10%程度かかります。なので、今回の物件でいうと、580万くらいかかってきます。
月の負担は13,000円程度プラスになりそうですね。
それでも分譲の方がやっぱり安いことは変わらなそうです。
あと、購入時に住宅ローンを組む方は現在は住宅ローン減税があるので、年末調整で年1%が戻ってくるのでこちらもお得な制度ですね。
①設備面がちゃんとしている
コスト面以外に分譲だと設備面がしっかりしていることが多いです。分譲賃貸は当てはまらないですが、賃貸の場合、オーナーさんが儲かるために運用しているので、初期費用は抑えめに立てることが一般的です。
初期費用を抑えるということは例えばディスポーザーや食洗機などの最新設備があることが少なかったり、建物自体の壁や使用している建材も安く抑えてたりするので、質の面では期待できません。(もちろん全てではないです)
お金の面で分譲の方が得なら買った方が絶対いいじゃん!と思った方は、一旦賃貸のメリットも見てみましょう。
①場所選択の自由がある
マンションを購入してしまうと当たり前なのですが、気軽に引っ越しすることはできません。急な転勤や異動になってしまうと、勤務地が遠くなってしまったり、乗り換えが多くいきづらくなってしまったということもあります。その点賃貸であればライフスタイルにあった場所を選択できます。
また、地価の影響も受けることが少ないので、土地の価値を気にする必要もほぼないです。
住んでみて居心地が良くなかったり近隣トラブルや物件の老朽化が問題になったとしても、引っ越せば解決というメリットもありますね。
賃貸であれば間取りの選択が自由になります。例えば結婚したや子供が生まれたなどなど、家族構成が変わった際により広い間取りにや狭い間取りになど、適した間取りに引っ越せば変えられる自由度があります。
賃貸であれば土地と建物の固定資産税や都市計画税、修繕積立金はかかりません。建物を維持するための費用や税金、設備の保守のための修繕費などの責任がないのでお金的なところももちろんですが、気にする精神面も楽なことは間違いないです。
まとめると、自分の家族構成や働くライフスタイルが決まっているや未来への見通しが少なからずあるという方は分譲として買ってしまった方がお得と言えます。
ただ、ローンを組んでまで自由度を奪われたくないという方には賃貸をお勧めします。
どんな生活をイメージするかで暮らすスタイルも変わってきそうですね。
中古マンションと新築マンションってどっちがお得なの?メリット・デメリット10個のまとめ|中古マンション売買メディア「LOOKULAS(ルックラス)」
そろそろ賃貸ではなく、自分の家が欲しいなという思ったら、一軒家にするのかマンションにするのかを迷いませんか?
さらにそのあとは新築と中古どちらが失敗がない選択何だろうと考える人も多いと思います。
新築じゃないと絶対に嫌だと考える方も多いかと思いますが、最近はリノベーションなども多く、中古だからと言って古くて汚いということも少なくなってきています。
そうした中、マンションを例に新築と中古はそれぞれ一体どんなメリット・デメリットがあるのかを整理してみようと思います。
どっちが良い悪いではなく、自分なりの考えやライフスタイルにあった選択ができることが重要だと思います。
新築マンションのメリット
当たり前のように誰も住んだことのない新品なので、汚れや傷はなく、全て新たな気持ちで始めることが可能です。
最新マンションだと、色々と便利な設備が揃っています。もちろんマンションによって違うのですが、共通して多い設備だと、ディスポーザー(生ゴミ処理機)やミストサウナ、食洗機、ウォークインクローゼット、床暖房、防犯システム、耐震性などなど。やはり最新設備は生活の便利さを向上させてくれます。
③間取りが今の生活スタイルと合っている
最近の間取りはLDKの部分が広く作られており、逆に寝室や子供部屋は狭く作られていることが多いです。
家族の時間を取りたい現代にとってはこうした間取りも嬉しいのは確かです。
中古マンションのメリット
当たり前ですが、新築よりも中古の物件の方が安いことが多いです。築年数が経っているからというのももちろん理由の一つとしてあるのですが、新築マンションには多くの入居者を集めるための電車の中吊り広告や折り込みなどあらゆる広告を駆使して、広告費を多く使います。また、マンションギャラリーなども建て、大規模の模型やモデルルーム、最近だとプロモーションムービーを製作しているところも多いです。
こうした、直接建物の価値とは関係ないところにお金を使っているため、その分が抜けていることが中古のメリットです。
②通勤通学の利便性が高い
新築よりも安価というところに紐づくのですが、同じ予算の中であれば、中古マンションの方が必然的に利便性の高い都心に近い物件を見つけることが可能になります。
例えば5000万円を予算として中央線でマンションを探した場合、不動産情報サイトの各社の情報を見てみると新築では日野よりも西に行かないと購入は難しそうです。しかし中古であれば相場表を見ると東中野や中野の平均相場が5000万円行かないくらいなので、かなり都心の方まで近づくことが可能です。
通勤時間でいうと往復で1時間くらい変わってきますでしょうか。忙しい方にとっては非常に大きいです。
③自分オリジナルのリフォーム・リノベーションができる
新築を買ってしまうと、新しいのでいきなりリフォームしようという考えにはなかなかならない。さらに初期費用も大きいのでそこまでの余裕もあるはずがないというのもある。
一方で、中古であれば汚れや傷は多少なりともあるので、直すついでに自分なりのオリジナル物件に変身させることが可能です。好きな壁紙、キッチン周りをタイルでオシャレになどなど、夢が広がることは間違いなし。
新築マンションのデメリット
中古マンションのメリットであげたものはもちろんデメリットに近いものではありますが、それ以外のデメリットを上げていきます。
①入居までは基本的に実物を見れない
人気マンションであれば、建築中に全て契約されることがほとんどです。そのため、CGでしか部屋のイメージを見ることができなく、入居して見たらちょっと…ということは多少なりとも可能性があります。
また、隣近所など入ってみて初めてわかるという運任せ的なところでもあります。
②本質的な価値が見えづらい
新築マンション時の価格はもちろん周りの市場を見て決められるため、購入当時は間違った価格設定ではないが、年数がたつにつれ周辺地価の変動や、環境によって下落率は大きく変わります。
例えばニュータウンで街が新しい時は賑わっているので高価格設定だが、5年・10年経った時に街に勢いがなくなった瞬間落ちてしまったり、駅から10分以上離れるとマンションの価値の下落率も大きいと言われている。
そのため、その土地・建物の本質的な価格が見えづらいことが多いです。
中古マンションのデメリット
こちらでも同様に新築マンションのメリットの逆ではないポイントをあげていきます。
築年数の古さにもよりますが、古いマンションになってくると、天井が低いマンションが多いです。昔だと天井高は2mちょっとだったのですが、今では建築基準法での最低基準が2m35cm以上と定められており、大体一般的なマンションは2.4~2.5mと高めに設計されていることが多いです。
たった数十センチですが体感としての圧迫感は全然違ってきます。
また、柱が物件の中央寄りにあったり、ベランダに出る窓が小さかったりと、受ける印象としては新築よりも圧迫感があることが多いです。
この構造のせいでリノベーションを自由にできないということも多いようなのでリノベーション希望の方は要注意です。
②管理費・修繕費が高い
管理費・修繕積立金は築年数が古いほど上がっていきます。毎月のコストが高いということはもちろんなのですが、そうしてメンテナンスしないともたないという意味でもあります。
古いと建物はもちろん色々なところがガタがきてしまうのが自然なことです。
例えば配管から匂いがあるや、雨漏りがするなど、リフォームなどで内装は綺麗にできても建物の中身を変えるのは非常に難しいです。
そのため、建物全体をちゃんと見て判断するということは中古マンションを購入の際は非常に重要です。(築年数が浅い中古マンションはそこまで気にする必要はないと思いますが)
以上、自分なりの優先順位を決めながらライフスタイルに無理のない選択をすることが重要となってきます。
ぜひ自分の理想と照らし合わせて整理して見てください。
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・スタッフが取材した物件情報が見れる
詳しくは不動産売買サイトルックラス本サイトをご覧ください。
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※「拡張家族」をテーマに、渋谷で数十人で暮らしている「Cift」がつくったグラフです
このグラフは、家族はより小さくなり、会社はより大きくなる中で全体感の喪失が起きている。家庭でも会社でも「人間の個別化」が進んでいるため、様々な問題が起きているということを表している図です。Ciftという団体は、家族や会社という枠をこえた「目的を共有したコミュニティ」の出現を提唱しています。
今はいくらでもウェブで人と出会ったり、コミュニティに属せるようになっています。ちょっと知恵をしぼれば、そのコミュニティでサラリーマン以上に稼げるようにもなっています。もはや会社とは何か、家族とは何かの、境がなくなってきているとも言えます。
ただ私はそのこと以上に、「会社」というコミュニティと「家族」というコミュニティはできた目的がちがうという、当たり前のことが大きな発見でした。
●会社系コミュニティ=「価値を最大化するための仕組み」(社会が主語)
●家族系コミュニティ=「幸せを最大化する仕組み」(じぶんが主語)
※必ずしも血縁者でなくていい
もちろん会社で働くことが、じぶんの幸せを高めることもあります。
ただし会社の最上位の目的は、社会に「価値」を提供すること。そこは忘れてはいけません。働き方改革も、社員の幸せ度を上げるのも、すべては価値の最大化のためです。
それに対して家族は、「幸せ・愛」の最大化の仕組みです。ただ私たちのように夫婦活動は、お金や価値につながることもあります。ただし稼ぐことが目的になってしまうと、家族の「幸せ・愛」が減ってしまうリスクもあります。たとえお金になる仕事がきても、自分たちが幸せにならない案件は断る強さを持つことが、家族の強さでもあると思っています。
じぶんの生き方や働き方が見つかっていない人や、不幸になっている人は、以下の2つの状況のどちからに当てはまることが多い気がします。
状況1、価値を最大化する仕組みはあるが、幸せを最大化する仕組みがない
価値を最大化する「会社」しかコミュニティがなく、じぶんの幸せや愛を最大化するコミュニテイがない状態。
こういうときは、価値を最大化する「複数の会社」に属しても意味がないです。むしろプライベートの時間がなくなるので逆効果かもしれません。
どんな価値を提供したいかより、じぶんがどうありたいかを考え、「じぶんの幸せを最大化」するじぶん自身のあり方やコミュニティを検討するのが解決策になると思います。夫婦、家族、友だちとの関係を変えるだけでも、十分に解決できることも多いのではないでしょうか。
参考:「DOの肩書き」と「BEの肩書き」、何がどう違う?【第一回】
状況2:価値を最大化する仕組みと、愛を最大化する仕組みを混同している
会社は、価値を最大化するコミュニティであって、必ずしも幸せを最大化する仕組みではありません。「価値を創出すること=じぶんの幸せ」が重なるタイミングもありますが、重ならないタイミングもあります。
だから「会社は、なんで自分を幸せにしてくれないんだ?」など勘違いしてはいけません。幸せを最大化できるのは、自分自身だけです。
ただし会社(仕事)の中で、自分自身の価値や技術を高めることは、「幸せを最大化する」さいに大いに役立つ武器にはなり得ると感じます。
働き方や、属する会社の数はあまり関係がなく、上の2つの目的を最大化する仕組みを持っておくことが健康的に生きるための方法だと考えています。
たとえば大企業で働き、社会に価値を提供することに満足感を感じながら、土日は家族と遊ぶことで幸せを感じる。
そのような生き方でも、じぶんの人生を生きることができる人はたくさんいるはずです。
表面的な「多様な働き方」に影響されると、良いことはないと思います。
2、妻を好きすぎる男のキャリア設計
「2つの目的」を最大化する仕組みを、それぞれ持つこと。
現在、私自身が実験していることと、今後の展望をまとめてみました。
冒頭でも書きましたが、今月から会社員を辞めて、しばらくはthe Tandem(夫婦の活動)に専念します。夏ぐらいにまでに、スモールビジネス(ライフワーク)を立ち上げて、また副業ができる会社に属そうかと思っています。
the Tandemは、「幸せ・愛」を最大化させるためのライフワーク。それがお金につながることもあれば、つながらないことがあってもよいと思っています。お金を稼ぐことは好きですが、そこを一番の目的にしません。※自分たちの幸せを最大化することは、長期的には価値も最大化される予感はしています
the Tandemの目的は、まず自分たちが幸せであること、幸せになるものづくりをすることで、社会の愛の総量を増やすこと。そして夫婦関係に向き合った先に、人生最後に「愛とは何か」に関して、集大成となる作品をつくりたいというのが最終目標です(笑)
働き方に悩むすべての人に使える「人生最後のしごと発想」 参考:働き方に悩むすべての人に使える「人生最後のしごと発想」
いまはクライアントワークも多いのですが、夏までにいくつかスモールビジネスをいくつか立ち上げます。この期間で、幸せを最大化する「ライフワーク」の部分を整え、一生つづけようと思っています。
the Tandemの活動は一生続けつつ、またどこかで会社に属そうと思っています。フリーランスは、けして自由ではないです。時間的には柔軟ですが、じぶんが意思決定できるリソースが限られています。仕事が自分でコントロールできるようになるぶん、新しいじぶんを開拓する不可抗力が減ります。
次の会社は、ゆっくり探そうと思っているのですが、世の中の構造を大きく変える企業に属したいと思っています。世の中の構造が変わるとき、あらゆるものの概念や価値も変わる。そのとき、どう価値を言語化するかは、コピーライターにとって大きなチャンス領域だと感じています。
私自身、仕事の目的としては、人類がより幸せに生きるためにあらゆるモノ・サービスの概念を進化させることに興味があります。ことばの技術で社会的インパクトが最大化できる場所で、仕事をし続けたいと。このあたりは、仕事をしながら変わっていってよいと考えています。
ちなみに妻は、the Tandemの代表/アートディレクターとして専念しつつ、どこかで週1〜2くらい会社に属すという選択をするかもしれません。アートディレクターとは関係のない分野の技術を身につけようかなあと、妻は話しています。
ふたりが、ふたりだけでは身につけられない技術や価値を身につけ、それもライフワークのthe Tandemに還元されていく。夫婦活動が飽きないのは、ふたりの技術が進化することで、ふたりが作り出せるものの幅も変わるということです。
将来おじさんおばさんになったとき、「愛とは何か」という問いに自分たちがどんな答えをだすのか、自分たち自身がいちばん楽しんでいる。それが、ライフワークを持つ楽しさです。
「会社」という価値を最大化する仕組みと、「家族」という愛を最大化する仕組みのどちらも持っていることは、人として精神状態を健康的にするだけでなく、両者にとって良い影響を与えると思います。
「人間の個別化」が進む中で、人はよりつながりを求めて、複数のコミュニティに属す人が増える。コミュニティに属すときは、その目的を明確にする。
「価値を最大化する仕組み」「幸せを最大化する仕組み」そのどちらも持つことが、その人らしい生き方や働き方を見つけるポイントになる。
価値を最大化する(社会主語)のじぶんと、幸せを最大化する(じぶん主語)のじぶんのバランスを保つ。
今までは会社員をやりながらthe Tandemの活動もしてきたので、なかなかブログを書く時間がなかったのですが、この数ヶ月は更新の頻度をあげようと思っています。この一年間ほんとうに色々なことがあったので、自分自身のためにも書いておきたいことがたくさんあります。
またthe Tandemも、かなり仕事を制限してきたのですが、1〜2件もう少しだけクライアントワークを増やそうと思っています。広告業界から離れ、じぶんの中から出せることばの種類やその質も変わった気がします。どうすれば人が幸せになるのか、どうすれば経営に役立つのか。そこに、ことばの技術がなにができるのかを常に考えるようになりました。
ビビッときた方は、問い合わせからお願いします。
参考:だから、夫婦でクリエイター。 vol.01 銭谷侑(コピーライター)× 松永ひろの(アートディレクター)
圏外コピーライター 銭谷侑
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銭谷 侑 (YU ZENIYA)
夫婦で電通を退社し、事業デザインファーム「the Tandem」を創業。 「人生を良くする」をテーマに、商品・サービス開発などを行なっています。また福祉系ベンチャーなどでも働く、パラレルキャリアも実践中。


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日々の生活習慣が原因となって起こる生活習慣病。以前は40代以上の中高年期の病気と思われてきましたが、最近では若年層でも生活習慣病になってしまうこともあります。
生活習慣行病は、自覚症状がないまま体内で病気が進行してしまい、気が付いたときには取り返しのつかないことになっていることも多いことからサイレントキラーと呼ばれています。
ここまでは、舌が割れる原因となる溝状舌と生活習慣病について説明をしました。引き続き、これらのことが原因で舌が割れてしまった場合の対処方法について見ていきたいと思います。
じゃあどうすれば良いの?
それでは、舌が割れてしまった場合の対処方法について解説していきたいと思います。
舌が割れてしまった場合の対処方法で一番大切なことは、原因をしっかりと認識して、それを改善していくということです。
特に生活習慣病の場合は、健康診断などで検査値の異常があり認識をしていたとしても、普段の生活の中で症状が無い場合が多く、特に生活を改善していないということも多いと思います。
例えば、仕事のストレスが増えたと感じているのであれば、ストレスに対する対策行っていきましょう。
私も仕事でストレスを抱えることは多いです。私の一番のストレス解消方法は寝ることです。ストレスが増えた時には、休みの日には寝るというのが一番効果があります。
ストレスが増えているときには、肉体的にも精神的にも疲れていることが多いです。そんな時はひたすら寝る。ゴロゴロする。これで体も心も十分休ませてあげることができます。
このように1つの原因にしっかりと対策を行っていくことが大切です。
もちろん舌の症状などで気になる事がある場合は、早めに口腔外科を受診することも忘れないでくださいね。
ここまでは原因となっていることを改善するための方法についてお話してきました。しかし、原因の改善には効果が現れるまで時間がかかることが多いです。次の章では舌が割れた場合に、今すぐできる改善方法を紹介したいと思います。
今すぐに出来る改善方法
前の章では、溝状舌になってしまった場合は、原因をしっかりと認識して、それを改善していくことが大切ということをお伝えしましたが、この章では、今すぐできる改善方法を紹介していきたいと思います。
ただし、大元の原因が改善されていない場合は、再発してしまう可能性があるということは忘れないようにしてくださいね。原因の改善と並行して行うことをオススメします。
舌が割れてしまうのは、口内の水分不足によって口が渇いてしまっているからです。いわゆるドライマウスと言われる状態ですね。
舌が割れていたりヒビが入っている人は、ドライマウスと同様の対策を行うと改善される場合が多いです。
ドライマウスの主な対処方法
食事の際はよく噛むこと
口呼吸ではなく、鼻呼吸
ドライマウスを改善するのに大事なのは口内を清潔に保つことです。毎日の歯磨きやうがいや洗口液も効果的です。さらに、食事の際はよく噛むようにして唾液をたくさん出すると口内の乾燥を防ぐ効果もあります。
それと、口呼吸になってしまう人は鼻呼吸を心がけて欲しいです。難しい人はマスクを活用して口の中が乾燥しないようにすると良いです。
お分かりいただけたでしょうか。
今回は舌の割れる原因について詳しくリサーチしてきました。今回の記事をまとめると、
舌が割れる主な原因としては、溝状舌と生活習慣病
原因を改善することが一番大切
すぐにできる改善方法としてはドライマウス対策が有効
これらのことを解説してきました。記事でもお伝えしていますが、舌が割れた時にドライマウス対策だけを行っても、原因が解消されていないために、再発してしまう恐れがあります。
大元の原因をしっかりと改善しつつ、ドライマウス対策を並行して行う事が一番オススメの方法ということになります。
⇒舌のぶつぶつ!奥にできたときに考えられる病気は?
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2017年10月8日 13:34
舌先が腫れ上がってる。舌に白いぶつぶつが二個あります。また、舌の中心と舌先がひりひりする。
2017年10月9日 06:04
コメントを頂きありがとうございます。
舌の状態が良くないのですね。
私は専門家ではありませんので、早めに病院を受診するようにしてください。
お役に立てずに申し訳ありません。
今後ともよろしくお願いします。
管理人 へ返信する コメントをキャンセル
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ブログの管理人のガオタロです。
41歳3児のパパです^^
普段の生活で気になったこと、知りたい事などをリサーチして記事にしています。少しでもお役に立てたら嬉しいです。


text:
日々の生活習慣が原因となって起こる生活習慣病。以前は40代以上の中高年期の病気と思われてきましたが、最近では若年層でも生活習慣病になってしまうこともあります。
生活習慣行病は、自覚症状がないまま体内で病気が進行してしまい、気が付いたときには取り返しのつかないことになっていることも多いことからサイレントキラーと呼ばれています。
ここまでは、舌が割れる原因となる溝状舌と生活習慣病について説明をしました。引き続き、これらのことが原因で舌が割れてしまった場合の対処方法について見ていきたいと思います。
じゃあどうすれば良いの?
それでは、舌が割れてしまった場合の対処方法について解説していきたいと思います。
舌が割れてしまった場合の対処方法で一番大切なことは、原因をしっかりと認識して、それを改善していくということです。
特に生活習慣病の場合は、健康診断などで検査値の異常があり認識をしていたとしても、普段の生活の中で症状が無い場合が多く、特に生活を改善していないということも多いと思います。
例えば、仕事のストレスが増えたと感じているのであれば、ストレスに対する対策行っていきましょう。
私も仕事でストレスを抱えることは多いです。私の一番のストレス解消方法は寝ることです。ストレスが増えた時には、休みの日には寝るというのが一番効果があります。
ストレスが増えているときには、肉体的にも精神的にも疲れていることが多いです。そんな時はひたすら寝る。ゴロゴロする。これで体も心も十分休ませてあげることができます。
このように1つの原因にしっかりと対策を行っていくことが大切です。
もちろん舌の症状などで気になる事がある場合は、早めに口腔外科を受診することも忘れないでくださいね。
ここまでは原因となっていることを改善するための方法についてお話してきました。しかし、原因の改善には効果が現れるまで時間がかかることが多いです。次の章では舌が割れた場合に、今すぐできる改善方法を紹介したいと思います。
今すぐに出来る改善方法
前の章では、溝状舌になってしまった場合は、原因をしっかりと認識して、それを改善していくことが大切ということをお伝えしましたが、この章では、今すぐできる改善方法を紹介していきたいと思います。
ただし、大元の原因が改善されていない場合は、再発してしまう可能性があるということは忘れないようにしてくださいね。原因の改善と並行して行うことをオススメします。
舌が割れてしまうのは、口内の水分不足によって口が渇いてしまっているからです。いわゆるドライマウスと言われる状態ですね。
舌が割れていたりヒビが入っている人は、ドライマウスと同様の対策を行うと改善される場合が多いです。
ドライマウスの主な対処方法
食事の際はよく噛むこと
口呼吸ではなく、鼻呼吸
ドライマウスを改善するのに大事なのは口内を清潔に保つことです。毎日の歯磨きやうがいや洗口液も効果的です。さらに、食事の際はよく噛むようにして唾液をたくさん出すると口内の乾燥を防ぐ効果もあります。
それと、口呼吸になってしまう人は鼻呼吸を心がけて欲しいです。難しい人はマスクを活用して口の中が乾燥しないようにすると良いです。
お分かりいただけたでしょうか。
今回は舌の割れる原因について詳しくリサーチしてきました。今回の記事をまとめると、
舌が割れる主な原因としては、溝状舌と生活習慣病
原因を改善することが一番大切
すぐにできる改善方法としてはドライマウス対策が有効
これらのことを解説してきました。記事でもお伝えしていますが、舌が割れた時にドライマウス対策だけを行っても、原因が解消されていないために、再発してしまう恐れがあります。
大元の原因をしっかりと改善しつつ、ドライマウス対策を並行して行う事が一番オススメの方法ということになります。
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舌先が腫れ上がってる。舌に白いぶつぶつが二個あります。また、舌の中心と舌先がひりひりする。
2017年10月9日 06:04
コメントを頂きありがとうございます。
舌の状態が良くないのですね。
私は専門家ではありませんので、早めに病院を受診するようにしてください。
お役に立てずに申し訳ありません。
今後ともよろしくお願いします。
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text:
「こんなに安いのにノンケミカル?」と思ってしまうほど、この表記について考えてみます。
日焼け止めの成分には二つの成分がある
日焼け止めは主に「反射させるか」それとも「肌に直接届かないようにするか」という2つの方法で日焼けを防止しています
紫外線を拡散させさせる 紫外線散乱剤
紫外線を肌の表面で反射させて紫外線を直接受けないようにする働きで肌に反射膜をつくり、紫外線の影響を受けないようにします
この成分をと呼びます。
紫外線散乱剤は紫外線吸収剤よりも刺激がなく、植物由来の成分でも構成されている商品がある。
デメリットは持続性がないので何度も塗り直しが必要
紫外線を吸収する 紫外線吸収剤
紫外線が直接、肌の深層に届かないようにします。紫外線を吸収し、熱エネルギーに変えることで、肌に直接紫外線が届くことを防止します
紫外線吸収剤の特徴は肌への刺激が大きいのですが耐久性があるので長持ちします。
ノンケミカルというのは紫外線吸収剤が入っていないことを指し、紫外線散乱剤で構成されているという意味です。
ノンケミカルっていうと「安全だ!」というイメージで日焼け止めを購入する人がいますが、それは間違ったイメージです
赤ちゃんに使えるノンケミカルと赤ちゃんに使えないノンケミカル
赤ちゃんに使う日焼け止めはノンケミカルが必須条件です。ですが同じノンケミカルでも800円と3000円の日焼け止めはどう違う?
ノンケミカルは紫外線散乱剤という成分され日差しを分散させる事で日焼けを防ぐ働きがありますが、この紫外線を散乱させる成分が植物由来か?石油系成分か?で値段が変わります。
赤ちゃんにも使える日焼け止めはどうしても植物由来なので3000円以上はします。これは原材料が高いのでどれもこの値段になります。
その他に赤ちゃんに使える条件として下記の記載があるか確認してください。これが一つでもかけていると赤ちゃんには使用しないほうがよいです
SPFは数値の少ないものを選ぶ
SPFはなるべく数値が少ないものを選んでください。日常ではSPF15で充分です。SPFの数値が多いほど日焼け止め成分が多く入っています。SPF50の方がお得と思うかもしれませんが、数値が大きいほど肌には良くないということを覚えてください。
日焼け止めの広告に騙されないで成分を見て選んでください
ドラックストに行って「ノンケミカルだから安全だ!」といって安い日焼け止めは買わないでくださいね。安いものにはそれなりのものです。使用感が良いネットの口コミサイトで人気の商品がありますがやっぱり800円のものと3000円の物は違います。
試しに3000円で売られている日焼け止めのパッケージを見てください。植物由来で添加物がはいってなければ必ず表記があります。
ですがドラックストアは売れる日焼け止めしか展示してません。なぜか?高いものは売れないから!安くて量がありパッケージが素敵な日焼け止めを売った方が利益にもなるし売れるからです。


langs: ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en ja en en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja en en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en en ja en ja en ja en ja en en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
1.5kg入りで3960円と、このクラスのプレミアムキャットフードのなかでは安い方ですので、無理なく続けることができるでしょう。
定期購入を申し込めばさらに割安で購入できます。材料はチキンを中心に、ビタミンを補うため野菜も少々入っています。
マグネシウムも配合しているので、尿路疾患の対策もばっちりです。
次はニシンやサーモンなど魚を中心にした「シンプリー」です。穀物や添加物はもちろん不使用で、クランベリーなど尿路疾患のケアに有効な材料が入っています。
また、シニア猫の関節ケアにも良いようにコンドロイチンやグルコサミンといった成分も使用されています。
材料の品目自体はそれほど数はないですが、そのおかげでアレルギーの対策にも便利です。
品目が少ないので、もし万一猫がアレルギー反応を示したときは、原因の材料を特定しやすいですね。
生後10カ月からシニアまで幅広い年齢に対応しており、健康管理のしやすさでは特におすすめです。
お値段は、公式サイトによると1.5kg入りで3960円と、プレミアムキャットフードのなかではお買い得になっています。
最後はネット上での評判も高い「ジャガーキャットフード」です。チキンとサーモンを中心にした肉と魚のハイブリッドなキャットフードです。
穀物フリーのキャットフードなら?おすすめランキングはこれ!!
食いつきが違うという評判が多く、それだけ材料のクオリティーが高いことがわかります。
そのため、体の大きな種類の猫や運動量の多い猫にも適しています。
ブルーベリーや朝鮮人参など体に良い材料も含まれており、血糖値の上昇を抑制する効果まであるという公式サイトの情報です。
愛猫に長生きしてもらいたいなら、ぜひ検討したいキャットフードですね。ちなみにお値段は、公式サイトから購入すると1.5kg入りで4280円と、このクラスのキャットフードでは平均的な価格です。
なぜ穀物フリーが猫の体に良いのか
穀物フリーのキャットフードには、材料に穀物を使用していないため、必然的に肉や魚といった猫に必要な食材がたくさん含まれることになります。
ネズミを捕って食べる自然の猫の場合、食事から摂取する炭水化物は全体の量の1割以下です。
それを考えると、なぜキャットフードが肉や魚を多く、穀物を少なくしなければならないかがわかりますよね。
市販のキャットフードを見ると材料の大半を穀物が占めるようなものもありますが、こういうフードは猫の健康をないがしろにしているだけです。
肉食動物の猫にとって、何よりも必要なのが良質な動物性たんぱく質ですから、やっぱりキャットフードを選ぶときは穀物フリーを基準にすることが大切なんですね。
では、なぜ穀物をたくさん使用するキャットフードがあるかというと、それは原料費の安い穀物で全体のカサを増やすためです。
肉や魚を中心にキャットフードを作ろうと思うと、新鮮な材料になるほどコストがかかり、まとまった量の製品となればそれだけ商品価格も高くなってしまいます。
だからこそ、市販のキャットフードに比べて上で紹介したキャットフードが高いわけです。
ただ、安いキャットフードばかり食べていると、人間にとってはジャンクフードばかり食べているようなものですので、体にとって良いわけがありません。
また、穀物ではなく肉を中心に作られたキャットフードのなかにも注意するべきものがあります。
なかには何の肉を使っているか分からないフードもありますが、人間の食用に値しないような廃棄肉が使われている可能性もあるので、上に紹介したような材料の詳細まで記したキャットフードを選んでください。
穀物フリーのキャットフードには、栄養面のことだけでなく、猫にとって食事の楽しみが大きくなるというメリットもあります。
穀物フリーのキャットフードなら?おすすめランキングはこれ!!
猫にとって必須の食べ物ほど、猫も美味しいと感じるものですから、穀物のキャットフードより穀物フリーの方が食いつきは圧倒的に良いです。
これまで安いキャットフードしか与えられてこなかった猫は、その味に慣れてしまって穀物フリーのキャットフードに切り替えたときに最初は警戒する可能性もあります。
しかし、食べているうちに慣れてくるものですし、猫としても体に良いものかそうでないものかは本能的に感じるもので、穀物フリーに慣れると元の安いフードは自分から拒むようになる場合もあります。
それぐらい穀物フリーのキャットフードは猫にとって嗜好性が高いものです。
ですから、あなたがこれまでキャットフードの食いつきが悪いとお悩みなら、穀物フリーに切り替えるだけで解決することもあるでしょう。
なお、キャットフードを切り替えるときは、一度にすべて変えてしまうのではなく、前のフードに新しいフードを少しずつ混ぜていき、1週間ぐらいかけて徐々に切り替えるようにしましょう。
穀物フリーの消化の良いキャットフードといっても、これまで食べてきたものとまったく違う食べ物では、猫の胃腸が慣れるまで多少の時間を必要とすることもあります。
便の様子を観察して異常がないことを確認してくださいね。
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text:
6. 面会に関しましては、プライバシー保護の目的で基本的には入居者様本人やキーパーソンから承諾が得られた方のみとします。したがって、入居されているかどうか、どの居室に入居しているかなどについてもスタッフから面会にいらした方に情報は提供いたしません。事前にご本人かキーパーソンに連絡して、アポイントメント(面会時間内)をとって面会していただく事とします。急を要する場合は、スタッフにお話しを頂いて入居者様が承諾した方のみ面会をします。(その点、入居時に説明し理解して頂きその意向をかなえるものとします。)
7. 入居者様の状態に関しましては入居者様とキーパーソンのみに施設長より説明させて頂きます。他の方(例え親族でも)へは同二人の許可なくしてはお話しできません。
8. 入居者様のカルテは充分に管理し、スタッフは個人でのパソコンやフロッピー、CD、MDなどの自己所有の物は一切施設には持ち込みません。
9. ナースコールにおいて入居者様の名前を呼ぶ事は介護サービス上やむを得ない行為ですが、サービス内容については、やむを得ない場合以外はお話しません。
10. 同姓同名の入居者様がいらっしゃる場合は、それをある程度お互いに説明し、相互にお名前などを確認するようにします。


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text:
3.2 期待しすぎないこと
4 もっと効果的にやせたい人へ
ダイエットティーの種類
お茶がダイエットに効果的である理由は、脂肪燃焼効果のある成分や便秘解消効果のある成分などが含まれているからです。また、お茶そのものは低カロリーなので太る心配がなく、さらに手軽においしく飲めるのも魅力といえるでしょう。
脂肪燃焼効果のあるお茶
カテキン、ビタミンC、サポニン、イヌリン、リパーゼなど
脂肪燃焼効果のあるお茶には、ポリフェノールの一種であるカテキン、タンニンなどが含まれています。カテキンには、抗酸化作用、そして脂肪を燃焼する効果があるので、ダイエットに向いているといわれており、もっともカテキンを多く含むお茶は「緑茶」と言われています。
また、お茶に含まれるポリフェノールには、ビタミンCの80倍、ビタミンEの10倍もの抗酸化力があるため、ダイエット以外にも健康効果が期待できるのも魅力的といえますね。
緑茶の他にも、サポニンを含む「黒豆茶」、イヌリンを含む「ごぼう茶」、リパーゼを含む「プーアール茶」などがありますので、自分に合ったものを選びましょう。
脂肪の吸収を抑える効果のあるお茶
烏龍茶ポリフェノール、サポニン、ゲニポシド酸、アントシアニンなど
食べたものの脂肪が吸収されるのを抑制したり、体外に排出したりしてくれます。
代表的なお茶には、烏龍茶ポリフェノールを含む「烏龍茶」「黒烏龍茶」、サポニンを含む「ごぼう茶」、ゲニポシド酸を含む「杜仲茶」、アントシアニンを含む「黒豆茶」などがあります。
糖分の吸収を抑える(血糖値の上昇を防ぐ)効果のあるお茶
カテキン、難消化性デキストリン、ピニトール、チャランチン、コロソリン酸、デオキシノジリマイシンなど
糖分の吸収を抑える効果のあるお茶は、血糖値の急上昇を防いでくれることにより、脂肪をつきにくくします。
カテキンを含む「緑茶」、チャランチン、コロソリン酸を含む「ゴーヤ茶」、ピニトールやコロソリン酸を含む「琵琶の葉」、デオキシノジリマイシンを含む「桑の葉」などがあります。
便秘解消効果のあるお茶
水溶性食物繊維(イヌリン)、カテキン、ビタミンC、マグネシウムなど
どのようなお茶も水分補給ができるので便秘解消に役立ちますが、特に食物繊維が豊富なお茶は便秘を解消してくれます。しかし、便秘解消が直接ダイエットにつながるわけではありません。便秘を解消することにより腸内環境が整うことでダイエットによい効果をもたらすのです。
具体的には、腸が動くようになり血液の循環がよくなると、基礎代謝が上がるので痩せやすい体質になります。また、腸がよく動けばお腹周りの脂肪がつきにくくなるという効果も期待できるでしょう。
便秘解消効果のあるお茶には、カテキンやビタミンCが含まれる「緑茶」、食物繊維が含まれる「ごぼう茶」、マグネシウムが含まれる「ルイボスティー」、その他にもプーアール茶、黒豆茶などがあります。
なお、カフェイン、センノシドという成分が含まれるお茶を飲みすぎると健康を害することがあるため、量を守って飲むことが大切です。
特定保健用食品(トクホ)
トクホは、栄養改善法において1991年に法制化された食品のことで、次のように定義されています。
「特定の保健の目的で摂取する者に対し、その摂取により当該保健目的が期待できる旨の表示が許可された食品をいう」
つまり、その商品の有効性や安全性などについて、国の審査基準のもとに消費者庁の許可を受けた食品のことを指します。たとえば、普通のお茶に比べてカテキンが4倍も含まれており、脂肪を燃焼しやすい効果が期待できるお茶などがあります。
このようなトクホのお茶の場合、確かに脂肪の吸収率を下げることはできますが、トクホを飲むことで減らせるカロリーの量は、1日に50Kcal~100Kcal程度(ご飯でいえば、中茶碗の半分程度の量)です。トクホのお茶を飲んだから大丈夫!とたくさん食べてしまった場合は、ダイエットどころか太ってしまうという結果になるため注意が必要です。
どんな飲み方が効果的なの?
飲むタイミングを間違えないこと
お茶の特徴ごとに効果的な飲み方が異なります。一般的に、以下のタイミングで飲むのがひとつの目安となりますが、商品によっても異なることがありますので、パッケージなどに書かれた正しい飲み方を参考にして飲むことが重要です。
脂肪燃焼効果があるお茶   ⇒ 朝、運動する前
糖や脂肪の吸収を抑えるお茶 ⇒ 食前
便秘解消効果があるお茶   ⇒ 朝、夕食時、夕食後など
商品のパッケージに、効果的な飲み方や飲む量が記載されています。その量を守って飲むことが、効果をアップさせるコツです。
できるだけホットで飲むこと
アイスで飲むと体を冷やしてしまうので、できるだけホットで飲むようにしましょう。ホットの方が体が温まり代謝が上がるので、ダイエットにはおすすめです。
ダイエットティーを飲む際に注意すべきことは?
効果をすぐに得たいという理由から、お茶をたくさん飲んでしまう人がいますが、飲み過ぎには注意が必要です。お茶の種類にもよりますが、中には体に悪影響を及ぼす危険のある成分が含まれていることがあるからです。
たとえば、脂肪燃焼効果のあるお茶の場合、カテキンやタンニンなどが含まれており、飲みすぎると貧血になったり肝臓障害を引き起こしたりすることがあります。また、便秘解消効果のあるダイエットティーの場合は、飲みすぎると下痢を引き起こすことがあるので気をつけましょう。
お茶はとても安心・安全な飲み物ではありますが、何ごとも過剰な期待は失敗のもと。トクホの商品も飲む量には制限があり、過剰な摂取はNGと明記されています。
たまに「お茶をたくさん飲めば痩せる!」と勘違いして大きな期待を寄せてしまう人がいますが、飲み過ぎが体に悪影響を及ぼすこともありうるので、適度に摂り入れることが大切です。
お茶は薬ではないですし、置き換えダイエットのように食べ物の代わりに飲むという種類のものでもありません。そのため、劇的に痩せられるわけではなく、あくまでもダイエットをサポートするものとして認識しておく必要があります。気長に飲み続けることで効果を発揮する食品であることを理解して、飲むようにしましょう。
もっと効果的にやせたい人へ
ダイエットティーは、ダイエットをサポートするのにおすすめですが、短期間で痩せるダイエットではなく、長く続けることで効果が期待できるダイエット法です。「できれば早めに痩せたい」という人は、ダイエットティーを飲むのはもちろん、食事の内容に気をつける、運動をする、などを合わせて行うことで痩せやすくなるでしょう。
たとえば、糖質を多く含む食材を控えたり、繊維質を多く含む食材を多めに摂るようにしたり、定期的に運動し、その前に脂肪燃焼効果のあるお茶を飲んだりすることで、効果はグンと上がるはずです。痩せたい期間や程度に合わせて、自分なりのダイエットプランを立ててみることをおすすめします。
ダイエットのサポートとして効果が期待できるダイエットティー。適量を越えて飲まなければ体に害はなく、健康的に痩せるために非常に役立ちます。意識して飲めば水分も摂れるので、特に夏は脱水症状を防ぐことにもつながるでしょう。
こちらでご紹介した内容を参考に、目的にあった種類の中から自分に合ったものを選んで始めてみてください。ダイエットティーは続けることが成功する秘訣。飲むタイミングを間違えないように注意しながら継続していきましょう。
※お茶はダイエットだけでなくアンチエイジングにも効果的!詳しくはこちら!
飲んで手軽にケアしよう!アンチエイジングに効果的なお茶12選
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いくつになっても健康で若々しくありたい!と願うアラフィフ女子。『健康』『美肌』『アンチエイジング』など、興味を持ったことには納得するまで取り組むタイプです。美容ライターとして10年間で得たさまざまな情報を皆様にわかりやすくお届けしていきますので、ぜひ参考になさってください。


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この内容は自分が普段食べている夕食並みのクオリティーではないかと思ったくらい贅沢すぎる朝ご飯でしたね。
朝ご飯がおいしいとまたこのゲストハウスを利用してみようかという気持ちになりますし、旅行サイトでどこかホテルなどを探していると
必ず朝食も掲載されているので、朝食の掲載写真が凄くおいしそうだったら、今回はここのホテルにしてみようかとなります。
朝食がおいしいゲストハウスでしたら、旅の始まりも凄くよさそうじゃないですか?
実際京都でゲストハウスを経営すると決めてから、ずっと朝ご飯のことが気がかりになっていました。
幸い、私の奥さんは料理が本当に上手な人ですので朝ご飯だったら私に任せてほしいと
豪語しているので私も奥さんに任せてみようかなと考えています。
しかし和食を出すか洋食を出すかで奥さんは非常に悩んでいるのです。
もしかしたら自分のゲストハウスは外国人のお客さんも多く来る可能性があるから、
なじみのない和食を出さないほうがいいのではないかと考えています。
でも実際自分たちが日本を離れて海外旅行をするときだって、日本食の朝ご飯にありつける可能性はまずありません。
特に現地のゲストハウスで日本食が出ることなんてほとんどありませんし、
和食が出たとしたら日本人が経営しているゲストハウスでしか遭遇したことがありません。
せっかく京都でゲストハウス経営をするのですから、
京都に特化した食材を仕入れて朝食として出したほうが外国人観光客も非常に喜んでくれるのではないかなと思いました。
ちょっと自動車を走らせたら錦市場がありますので、そこでお漬物や干物や京野菜などを購入して、
奥さんが思う存分腕を振るって美味しい和食の朝ご飯を提供したらいいのではないかな?
きっとそのほうが国内外のお客さんも喜んでくれると感じますし、
奥さんの朝ご飯の評判が良かったら多くのお客さんを引き連れてきてくれることができるのではないかなと思いました。
このように考えると朝ご飯を提供してくれるゲストハウスのほうが絶対に良いものです、やっぱし食ってすごく大事です。
奥さんと考えていてつくづくそのように感じました。
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①「即日審査」ではなく「即日融資」が可能なカードローンを選ぶ
即日キャッシングを利用するためには、まず即日キャッシングが可能なカードローンを知っておかなければなりません。基本的な調べ方として、「即日融資可能」という文言が記載されているカードローンを選ぶようにしましょう。
ここでポイントなのが「即日審査可能」なカードローンを選ぶのではなく、「即日融資可能」なカードローンを選ぶということです。
「即日審査」と「即日融資」は似ているようでまったく異なります。「即日融資」は申込んだその日に融資することを意味しますが、「即日審査」は申込んだその日に審査を行うだけで、融資まで行うことは表していません。つまり、「即日審査」の場合、融資までは即日で行ってもらえない可能性があるのです。
審査が早く終わっても、融資されなければお金は手元に入ってきません。すぐにお金が必要な状況なら、必ず「即日融資可能」と記載されているカードローンを選ぶようにしてください。
2018年1月以降、銀行カードローンの審査が厳格化されたことにより、銀行は即日審査対応を行っていません。消費者金融のなかから即日融資可能な業者を探して、カードローンを選ぶようにしましょう。
②WEB申込みを利用する
次に確認するのは申込み方法についてです。申込み方法は現在多岐に渡っていますが、必ず郵送申込み以外の方法を利用してください。
詳しくお伝えしなくても既におわかりかと思いますが、郵送だと申込み書が金融機関に届くまでに数日かかってしまいます。その時点で即日での契約が不可となってしまうので、郵送以外の申込み方法を利用しましょう。
オススメはWEB申込みからの自動契約機でのカード発行です。WEBからなら24時間365日申込みを受け付けているので、朝の通勤電車の中から申込むこともできます。営業時間内に店舗に行く時間を取れない人は特にWEB申込みを活用するといいでしょう。
ただし申込時間には気をつけてください。即日融資を受けるためには、自動契約機の営業時間内に申込みを完了させなければなりません。
申込み締切時間の詳細は各業者によって異なるので、利用予定のカードローンの申込み締切設定時刻をよく確認するようにしましょう。
時間内に申込みができたらあとは審査結果を待って、審査に通っていたら自動契約機の営業時間内にカードを発行しに行けば良いだけです。無事カードを発行できたらATMですぐお金を引き出すことができます。
店舗や自動契約機で申込むと審査結果が出るまでその場で待たなければいけないので、WEB申込みを活用するといでしょう。
③希望融資額は最少額に抑える
続いて希望融資額についてですが、こちらは必要最低限の金額で融資を申込むようにしましょう。せっかく申込むなら、と金額を高く設定したくなるかもしれませんが、希望額が高いほど手間が増え、審査もより厳しくなります。
希望融資額が50万円以上の場合、もしくは、他社との借入残高と合わせて100万円以上の借入となる場合、収入証明書の提出が必要となります。収入証明書は源泉徴収票や確定申告書などを利用できるので特別な書類は必要ありませんが、用意しなくて良いなら用意しないにこしたことはありません。
希望融資額が50万円以下の場合でも収入証明書の提出を求められることもありますが、必要ないこともあるので、できるだけ融資額は50万円以下におさえておくといいでしょう。
また、年収に比べて希望融資額が高めに設定されていると、返済能力に問題がないかより厳しくチェックされることになります。
審査が厳しくなると通常よりも時間がかかり、即日融資ができなくなってしまう場合もあるので、希望融資額は必要最低額にするようにしましょう。
④申込み内容の不備をなくす
最後の注意点はケアレスミスのチェックです。
ほんの些細な間違いでも申込み内容に不備があるとそこで審査が止まってしまうため、即日で審査を完了させられない可能性もあります。
名前・住所・生年月日に間違いはないか。本人確認書類の記載内容と相違ないか。勤務先の情報は間違っていないか。年収金額は合っているか。希望融資額は正しく記入されているか。などなど。
とても基本的なことではありますが、本当に間違いがないか申込む前によく確認し、不備のない状態で申込みをしましょう。
カードローン審査が即日で完了するタイプ・完了しにくいタイプ
即日融資が可能なカードローンでも、返済能力や個人信用力が低い場合はより慎重に審査を行う必要があるため、審査に時間がかかり、申込んだその日に審査が完了しない可能性があります。
そこで簡単に、返済能力・個人信用力が高い人と低い人の特徴をまとめてみたいと思います。返済能力・個人信用力が高い人の特徴は下記の通りです。
正社員 もしくは 公務員
収入が安定している(上下が少ない)
クレジットカード払いの利用履歴が複数回ある
分割払い・リボ払いで支払いが遅れたことがない
上記に当てはまる人は返済能力・個人信用力が高いと判断されるため、比較的審査が早く終わる傾向にあるようです。即日キャッシングできる可能性も高いので、カードローンの申込みにあたって、あまり不安を持つこともないでしょう。
一方、返済能力・個人信用力が低いと判断されてしまう人の特徴は下記の通りです。
アルバイト もしくは パート社員
収入が安定していない(上下がある)
クレジットカードや家賃、携帯料金の滞納履歴がある
上記に当てはまる人はどうしても返済能力や個人信用力が低いと判断されてしまう傾向にあるようです。
現在、多くのカードローン審査でスコアリング方式が採用されています。これは返済能力や個人信用力に点数をつけ、合計点数が何点かで融資の可否を判断する方式です。合計点数が低くてもすぐ審査落ちとはなりませんが、担当者が内容を確認する必要があるため、審査に時間がかかってしまいます。
上記項目に当てはまる人すべてが即日融資を受けられないということではありませんが、その日中に審査が完了しない可能性は高くなります。
少しでも審査を短縮化できるよう、他社からの借入を解消してから申込むなどして返済能力・個人信用力の点数を上げられるようにしましょう。
【まとめ】カードローンで即日キャッシングするためには
即日キャッシングを利用したいなら、即日融資可能な消費者金融のカードローンを選ぶようにしましょう。銀行カードローンは審査に時間がかかるため、即日キャッシングはできません。WEB申込みができて、自動契約機を設置している大手の消費者金融がオススメです。
返済能力・個人信用力が低いとどうしても審査に時間がかかってしまいますが、必ずしも即日キャッシングができないというわけではありません。時間に余裕を持って申込めば即日キャッシングできる可能性は上がりますし、滞納しているものがあるなら完済してから申込めば返済能力・個人信用力もマイナス幅が小さくなります。


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布を中に敷けば果物や野菜入れにもなりますし、小物入れとしても活躍しそうですね。
失くしてしまいそうな小さなものを保管するのにも便利かもしれません。
立てかけておくタイプのブックエンドにしたり、キッチンペーパーホルダーにしたり、アイディア次第でいろんなことに使えますよ。
ワイヤーハンガーは変形させやすいのが特徴ですから、衣類を賭けるだけじゃなくていろんな方法で使用してみてくださいね。
あなたのアイディア次第で暮らしに役立つグッズに、早変わりしてくれるでしょう。
2018年03月11日11:54
育児をしながら取得できるおすすめな資格と勉強法のコツ
再就職や新しい仕事に就きたいと願って、育児中に資格を取得したい方もいますよね。
でもどんな資格が育児をしながら取りやすいのかわからない、そんな方のためにおすすめの資格をご紹介します。
育児をしながら資格を取得したいという人の大半が挑戦するといわれているのが、医療事務です。
医療事務は特別な資格がなくても就くことができますが、資格があれば知識がある状態で仕事を始められるので病院側もメリットが大きいんですね。
医療費の計算などはどうしても専門的な知識が必要なので、医療事務の資格があるのとないのとではスタートラインが違うんですよ。
同じ事務系で資格があると便利なのが、介護事務や調剤薬局事務です。
どちらも専門知識を必要としますし、なくてはならない施設の職員ですね。
そのためまた次の子を産みたいという場合でも、再就職や仕事復帰しやすいって言われているんです。
通信教育で受講することもできるので、育児をしながら資格取得が目指せますよ。
それから普段の生活にも役立てることができるのが、幼児食アドバイザーや食育アドバイザーです。
子供の味覚の形成などは幼児期に行われますし、子供の情緒にもかかわるといわれています。
幼児食アドバイザーや食育アドバイザーは、子供に必要な栄養素を学ぶだけじゃなく、日常生活を豊かにする目的もあるんですよ。
勉強をしながら自分の子供の食育にも役立てられる、そう考えると一石二鳥の資格と言えるかもしれませんね。
こうした食事に関するアドバイザー資格は民間資格ですが、最近増えているんです。
たとえばアロマセラピストは以前からある資格ですが、ハーブコーディネーターといった資格もあるんですね。
日常に役立てることができる資格といえますよ。
資格を取得するなら、在宅で受講できるスクールを利用するのもいいですね。
インターネットでも案内している口座はたくさんありますし、スーパーなどで資料を配布しているところもあります。
どんな口座があるか一覧で見ることができたり、あなたのタイプに合わせてチャート式で見つけることもできるんですよ。
どんな資格取得を目指すか決まっていないという方にも、便利な方法ですね。
通学するより在宅で受講できる講座は便利ですし、独学で資格取得を目指すより心強いです。
ほかにも子供を一時的に預けて資格取得を目指すからなら、ホームヘルパーや保育士の資格取得を目指す方もいるようです。
ただ在宅で通信講座による取得を目指すことができる資格はたくさんありますし、自身の生活を充実させることもできますので、チェックしてみてはいかがでしょうか。
2018年03月10日08:01
赤ちゃんが誤飲しやすい物に注意・防ぐにはどうしたら
時に赤ちゃんの命を危険にさらすこともある誤飲、本当に気を付けたいですよね。
赤ちゃんの誤飲を防ぐためにはどうしたらいいのか、いろんな点から見てみましょう。
赤ちゃんの誤飲で多いのは、ボタンやコインなどの丸い形をしたものです。
どちらも指でつまめるものですから、赤ちゃんは何でも口に入れて確認しようとするんですね。
ハイハイをしだして器用にものを持てるようになったら注意したいものですし、時にはごみを食べてしまうこともあるんです。
上のお子さんがいる場合は小さいおもちゃやビーズなども、誤飲の原因になります。
しかしボタン電池や衣類のボタン、コインなどは窒息の原因になりますから本当に注意したいですね。
また果物の種をのどに詰まらせる赤ちゃんもいるようですから、油断はできません。
赤ちゃんの誤飲事故を防ぐためには、赤ちゃんの手の届く場所に小さいものを置かないことです。
床掃除をすることはもちろん大切ですが、普段使うものの中で小さいものは高い場所に置くようにしましょう。
また見る角度によって小さくなるもの、例えばライターなどの立方体も誤って口にしてしまうことがあるようです。
ペットボトルのキャップや容器のふたも注意が必要なので、放置しないようにしたいですね。
ごみ箱をひっくり返す赤ちゃんもいますので、蓋つきのごみ箱にするなど工夫してみてはいかがでしょうか。
誤飲事故で最も怖いのがたばこや医薬品といわれているんです。
大人はなんでもなく口にするものでも、赤ちゃんにとっては命取りになります。
また最近増えているのが、赤ちゃんの加熱式たばこの誤飲事故だそうです。
ここ最近は煙草に火をつけないで吸う、加熱式たばこが増えていますよね。
人気も高いので持っているという方も多いかもしれませんし、実際にタバコから加熱式たばこに移行した人は100万人ほどいるそうです。
それでも乳幼児の誤飲事故の1位がたばこというのは変わらないようですし、たばこ葉が入っている部分を食べてしまう赤ちゃんも多いようです。
ですからたばこ類も高いところなどに置くなど工夫が必要ですし、赤ちゃんによってはごみ箱から煙草を拾って食べてしまうようなので捨て方にも注意したいですね。
万が一誤飲事故を引き起こした場合は、救急搬送を要する場合もありますので母子手帳の誤飲事故について書かれているページを読んでおくと役立ちますよ。
特にタバコや医薬品は急を要するので、取り扱いや保管には十分に注意したいですね。
2018年03月09日09:26
主婦や女性の方には朗報かも?!
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今後のMVNOの動きは?
ソフトバンクは8年ぶりにMNPで出て行く人が多くなったらしいです。
大手の会社さんにいるユーザーのうちまだまだMNPの存在を知らない人が多いと思いますが知れば皆さん乗り換えたくなるはずで、その理由は高額な通信費ですよね。
MVNOのどこの会社と契約してもサービスの差が少しあり、価格の差も少しあるけど概ね現在の通信費を半分に減らせることは事実ですから。
ただ乗り換えの手順がわからないだったり、メンドクサイだったり、設定が~と言う壁がある限りそう簡単には乗り換え出来ません。
楽天スマホに乗り換えする時に気を付ける5つの注意点
現在のMVNOはネット関係に強い人(知っている人)を対象にしていますが、楽天モバイルのように店舗での乗り換えを即日で出来る体制を整えてきたときにいったいどういう動きになるのかが楽しみで仕方ないです。
家計見直しでお悩みならスマホの料金を格安SIMに変えるのが先
楽天モバイルなら使う通信量だけ使わない通信量にお金を払うのは無駄
とくに若い人が集まる街で有名な渋谷の楽天カフェなどは良い例だと思うんです。
何気にこういったサービス(MNP)を知らない高校生であったとしても楽天カフェを見て、「スマホ代安くなるの?」と不思議に思うはずなんですよね。
楽天カフェに行ってからMNP予約番号を取得してもOKです
楽天スマホ乗り換えを即日で行いたい時は楽天カフェへ
で、LINEで友達に聞いてみたりしながら自分で支払いをする人なら安くしたいじゃないですか!
2ヶ月もして安くなればマツエク(まつげエステ)が出来ちゃいし、美容院に一回行ける節約が出来るんですからね。
そう考えるとネットに強い人だけを相手にしないで楽天カフェのように店舗での即日契約が出来るお店も今後増えてくると思いますがいかがでしょうか?
ただ、無人でネット契約するから安い料金が可能なんですがその辺りはどう対応してくるのか?いつまでこのような安い金額でいるのかは不明です。
ですが、今現在は少なくとも楽天モバイルや他MVNOの格安なスマホ+SIMは増えていくだろうと予測していますし、大手携帯電話各社の力は弱まるものと思いますが・・・
「楽天スマホとIIJmioのSIM料金比較」独身でヘビーに使わないなら楽天
数あるMVNO(通信事業者)でどれを選んで良いのかわからない・・ほんと多すぎてこまりますね。この間楽天スマホじゃない格安スマホで節約を考えて...
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このサイトでは楽天スマホ(楽天モバイルの事)しか書いていません、何故なら色々な事業者(MVNO)のサイトを見比べたり、自分の生活との相性だっ...
通信料は使った分だけFREETELと言うMVNOが気になる
うーん楽天スマホ(楽天モバイル)に決めていたけど、なんと定額のプランでは無く使った分だけって言うなんとも安心でお客様の視点でプランを考えるM...
イオンモバイルが端末込みで一番安いプラン1980円だった
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IIJmioが端末セットを販売したが金額では楽天スマホが勝ち
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楽天スマホの端末とSIM
節約で得たお金の使い道
「楽天モバイル」P8liteからiPhoneSEへ端末変更した結果
楽天モバイルに乗り換えて1年で合計20853円でした
楽天モバイル格安SIM生活はwifiが命ですね
楽天モバイルが5分掛け放題プランを追加したので選択肢が広がった
iPhone6残債を払いながら楽天モバイル半年で19800円の節約
WordPress.org
WordPress Theme Simplicity
Copyright© 楽天スマホを使って通信費を節約する方法とMVNO All Rights Reserved.


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カレンダーを見て、次回はテキストのどのユニットを予習しておけばいいか、はっきり確認しておけます。
自主的に勉強内容を決めなきゃいけないシステムの英会話も増えてますが、カリキュラムがしっかり区切られてるのは、私には合ってます。
事前に予習できるため不安感を減らせて、口慣らし・耳慣らしをして授業に臨めたから積極的にクラスに参加できました。
それに授業用テキストの他にワークブックもあり、一緒に予習・復習に役立てたのも良かったですね。
もしフリートーク中心の授業が多かったら予習して準備することも叶わず、毎回、緊張度合いが数倍にも膨れてた気がします。
悪かった点は、教材や高いコースを勧められたこと
英会話学校といえど利益追求する一般企業なので、教材やちょっと高めのコースを営業されます。
とくに契約更新時には、自分の目的に合わないものは「不要です」とはっきり伝えないと後で後悔するのが目に見えてます。
絶対に必要なものなら仕方ないですが、甘い言葉に流されないようにするのが大切です。
でも、テキストやワークブックは日本人向けに作られてるため、理解しにくい文法事項が大変よくまとまってると感じました。
すごくいい教材ですが、それなりにいい値段するのが残念です。
もし自分に合っていると納得できたなら、費用対効果もすごくいいのかもしれません。
ハロウィンやクリスマスパーティ、季節イベントが楽しい
イーオン主催のイベントは、かなり楽しかったです。
ハロウィンやクリスマスパーティーなどは先生も一緒に盛り上がり、仲良くなる絶好のチャンス!
初心者の頃はモジモジ・オドオドして外国人講師になかなか話しかけられなかったけど、中級以上になり伝えたいことが言えるようになると、いつのまにか自然に話せるようになってました。
固定制クラスなので、ほぼ同じレベルの仲間ができるのも楽しかったです。
とくに不満もなくレッスンを継続し、結果的に6年間も通ってしまいました。笑
まずは通う場所で体験レッスンを受けて判断を
英会話スクールを選ぶときは、通う予定の支店で体験レッスンを受けましょう。
無料のレベルチェックだけでなく、料金、授業スタイル、学校の雰囲気など疑問点は担当にしっかり聞いて解決しておくこと!
あとは立地も重要で、週に何度も通うことになるため、わざわざ遠回りするような場所の教室は避けるべきです。
だんだんと行く気がなくなります。
とくに初心者だと、一度でもレッスンで心が折れると二度と行きたくなくなるんですよね。私も経験ありますよ…。
英会話は気分が乗らなくなった時も「エイヤ!」と思い切って行けば充実した時間を送れるので、あきらめないでくださいね。
各校の公式ホームページや口コミサイトを参考にする人も多いでしょうが、実際のスクールに足を運んでから決めるのが大切です。
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2.どーせなら自分も食べたいものを選ぶ。
3.安っぽくない店を選ぶ。
たぶん、ほとんどの男性も1.~3.を守りつつお店選びをしていると思う。
あるブログで肉食わせときゃ間違いない!と言ってましたが、間違っていないかも笑
食いしん坊な自分は、どうせなら旨いものを食いたいと思うのですが
そうなると名店となります。これが予約しずらい…だって、ドタキャンが嫌だから。
最近、店予約のシステムは下手すりゃキャンセル料取られますからね。
さらに最低1か月前でないと予約できない店を無理して予約した日にゃ。ドキドキです。
2回目のデートのBさんですが、次の食事はBさんが予約をして当日までシークレットだそうです。
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以前、ライ〇ップに通った。 本当に身体は見違えるようになる。 詳しくは言わないけど、あれって修行僧だもん。戻るのと続くのは別の話 豆腐めっちゃ嫌いになったもん。 結論を言おう… 確かにシックスパックに …
これはアメンバー的記事ですな笑
ア○ブロならば、アメンバーの内容(というか「アメンバー」でバレバレなのでは?) じゃーん、ここでの記事はED薬についてです。 勃ちが悪い。これは仕方ない。加齢とともにそうなる。 今、40代前半の方も、 …
久しぶりの投稿になってしまった。 まあこの間、仕事もお姉ちゃんも波瀾万丈wでバタバタ 仕事については良い意味でバタバタなのですが、出張が多くてヘロヘロ状態なのです。 問題はお姉ちゃん。 以前オファーし …
Bさんとお会いしました。
オファーをしていたBさんとお会いしました。 待ち合わせ時間の10分ほど前、誰だかわからない人から携帯に電話が入りました。 多分Bさんだろうな。とおもいつつ電話に出ると、 「すみません、仕事で少し遅れま …
身バレもあるので現有勢力についてはなるべく控えていました。 ええ、控えますとも…実際に女子からカマをかけられたこともあったりw まあそういう子には逆放流を食らってますし、今後の現有勢力の話は気をつけよ …
先輩がとても楽しそうに交際クラブの事を話していて、羨ましく思い私も登録させていただきました。
ただ、実際に登録するとなると、どこの交際クラブがいいのやらさっぱり判りません。
その時に参考になったのが他の方が交際クラブについて語っていたブログでした。
そこで、交際クラブについての感想をブログで公開することで男性会員も女性会員も増えたらいいな。と思ってます。
でも男性会員さんが増えるとライバルが増えるってこと??笑
やっちまった。2度目です。
P活 アウトドア ギャラ飲み セキュリティ セッティング デート パパ活 ブログ ユニバース倶楽部 ランキングサイト 交際クラブ 最初の面接 最初の面談 比較サイト 潮干狩り 面接 面談
やっちまった。2度目です。
パパ活ブログ|交際クラブやパパ活の男性目線の日記です。
ユニバース倶楽部で交際クラブデビューした、ちょっとおじさんの交際クラブの日記的なブログです。パパ活女子の参考になるのかどうかはわかりませんw.
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3 水没した車は車両保険で対応できる!?
4 水没・冠水・浸水した車は修理したらまた乗れる?
5 車両保険なし、台車なしの我が家はどうなったか・・・
浸水・水没した車が起こした不思議な現象とは!?
まず、わが家の愛車の浸水状況としてはシート部分まで水に浸かりました。
これは目視で確認できるのですが水が引いてしばらくすると、キーを挿していないのにエンジンがかかるという現象が起きました・・・(汗。
原因は、コンピューターを制御する部分が運転席と助手席のシートの間のフロアの下にあるのですが、そこが浸水したため。
いわゆる“故障”なのですが、向かいの家の車の防犯ブザーが何度も鳴ったり、車屋さんが「他のお宅でもそういった減少で、今、行ってきたところなんですよ」と言われたところを見ると、よく起きる現象のようです。
エンジンを止める方法としては、キーを挿したり抜いたりいろいろしてみたのですが、結局はバッテリーを外すしかないようです。
車が水没・浸水した時にまずするべき事とは!?
車がフロア上まで浸水した場合、修理をしても修理代が高い上にまた故障するケースが多いので“廃車”にする方が多いです。
ですが、やはり一応相談するという事と、使えない車を置いておいても邪魔になるのでディーラーさんやJAFに連絡して引き取ってもらう(整備工場に運んでもらう)のが最良の策でしょう。
この場合、早めに判断する事で対応も早くしてもらえる可能性が高いです。
遅くなればなるほど順番待ちになったり、サビでエンジンがかからなくなったりするのでまずは車の引き取りを依頼しましょう。
その時、保険や修理のこと、台車が可能かどうかも聞いてみるといいですね。
まず注意点としては、引き取ってもらうまでエンジンはかけないこと!
これは発火の恐れがあるので、バッテリーのマイナス側のターミナル(電線を接続する部品)を外し、バッテリーと接触しないようにテープを巻くなどの絶縁処置を施す必要があります。
また、ハイブリッド車や電気自動車は漏電・感電の恐れがあるのでむやみに触らないようにしましょう。
水没した車は車両保険で対応できる!?
我が家の愛車は車両保険に入っていなかったので保険はおりませんでしたが
自動車が風や集中豪雨、ゲリラ豪雨、堤防の決壊による河川の氾濫等で水没してしまった場合、原則として車の損害額から契約時に設定した免責金額(自己負担額)を引いた金額が、車両保険金として支払われます。
保険会社によって異なります
台風・竜巻・洪水・高潮
車両保険金=車の損害額 ‐ 免責金額(自己負担額)
車両保険金=車両保険+車両全損時臨時費用※
※車両全損臨時費用:保険金額の5~10%、上限10~20万円
1年間1段階下落(保険料上昇)
但し、地震・津波・噴火などの場合は特約を結んでおく必要があることも多いので、保険契約時にしっかり確認や相談をしておきましょう。
水没・冠水・浸水した車は修理したらまた乗れる?
意外と水の侵入に弱いのが車。
エンジンはもちろんですが、運転席と助手席の間のフロア下にあるコンピューターが水につかったらアウト!
修理代は高く、修理してもいつどんなトラブルが起きるかわかりません。
しかも・・車内の悪臭は日が経つにつれて酷くなり、どんなにクリーニングしても完全にニオイを取り除く事ができないのです。
よって完全に水没した車は全損扱いになり、廃車にする人が多いです。
車両保険なし、台車なしの我が家はどうなったか・・・
そもそもが10年以上前の車を親戚から譲り受けた我が家の車は、もちろん車両保険には入っていませんでした。
そして最初に台車をお願いしたものの、個人の車屋さんだったためか台車が家まで回らず・・・しばらく車ナシの生活を余儀なくするハメになってしまいました。
でも数日後、義父が車を貸してくれることになり、何とか身の回りのモノなど買いまわれるようになりました。
そして義父が車を買うということで、お借りしていた車はそのまま譲り受けることに♪
もし車が廃車になり台車も借りることができない状況なら、車を買い替える予定がある知り合いがいないか、あまり乗っていない車を所有している知り合いがいないか、片っ端から連絡してみるのも一つの方法ではないかと思います。


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2.写真共有サイトに投稿する
写真を始めると、自分の撮影した写真を認めてもらいたいと考える方は多いと思います。逆に、悪い部分を指摘して欲しいとも思うかもしれません。
良い意見や指摘などを受ける事で、格段に上達する様になります。
今は、写真専門のSNSなども数多くありますので、そういったサービスを利用して、多くの人からコメントをもらってみましょう。
SNSでは、自分が良いと思った写真は評価されず、あまり良くないと思っていた写真が評価されたりします。
自分以外の人の意見はとても参考になりますし、同じ趣味の方が集まっていますので、情報共有の場としても有効に活用しましょう。
【オススメの写真共有サイト】
初心者でも使い勝手が一番良いSNSだと思います。コメントなどを積極的にする事で、自分の写真を見てもらえる確率が上がります。
英語なので、抵抗がある方が多いと思いますが、世界最大規模の共有サイトなので、国内のSNSではなかなか無い様な素晴らしい写真が数多くアップされています。
フォト人と同じく国内のSNS。最近リニューアルが行われ、更に使いやすさが向上した模様。
フォト人、フォト蔵に比べ、コメントなどは、あまり頻繁では無いですが、★を付けるのが簡単なので、良い写真などには★がすぐ付きます。
Flickrやはてなフォトライフなど、保存を兼ねたSNSは、無料でのアップロード制限などがあり、SNS色が強いフォト蔵、フォト人はアップロード制限は緩いものの、保存出来る1枚のサイズに制限がかかっていたりします。
3.撮りたい被写体を、Flickrで見てみる
良い写真を撮る為には、感性を養う必要があると日々感じています。
良い写真を見る事で、その感性が発達します。
写真集など、特定の写真家の作品を見る事はとても勉強になる事ですが、世界最大規模の写真共有サイトには、1日に100万枚もの写真がアップロードされています。
この一枚一枚を見る事は不可能ですが、Exploreという表示方法があります。
Exploreは、一日にアップされた写真のうち、最も注目される写真500枚を見る事ができます。この機能はプログラムが写真を自動で判別しているそうで、非公開となっていますが、素晴らしい写真を毎日500枚も見る事ができます。しかもタダで。
これらの写真には、撮影した焦点距離・絞り・シャッタースピードなどの情報が掲載れている場合が多く、どういった状況で撮影された写真なのかを確認する事ができます。
国内のフォト人やフォト蔵でも同じように確認が出来、日本語なので使い勝手も良いのですが、写真の枚数は圧倒的にFlickrの方が多いですし、海外の写真家などの作品を多く見る事が出来るので、グローバルな感性が養えると思えます。
また、Flickrでもう一つオススメの機能が、World mapです。
World mapは、撮影地から写真を探し出す事が出来る機能で、同様の機能がフォト人やフォト蔵にもありますが、検索結果の数が比較になりません。
自分が撮影した事のある土地で撮影された写真などを見る事ができますし、『今週末に遊びに行く場所で、撮影されている素晴らしい写真を事前に確認しておく』なんて使い方も出来てしまいます。
4.同じ被写体で最低100枚撮影する
?どこだったか忘れてしまったのですが、確かプロのフォトグラファーのブログを見ていた時、「上達するテクニックは1つの被写体で1000枚の写真を撮る事」と書かれていました。
この方法にはルールがあり、『同じ写真(絞り・シャッタースピード)は2枚撮ってはいけない』との事。
この記事を見た時に、これまでぼんやりしていた点と点が線で結ばれた気がしました。
例えば、夕飯の料理の写真を、絞りや構図、距離、ライティングなどを細かく変えながら撮影していきます。およそ50枚程度撮影をすると、自分自身が持っているキャパを超えるらしく、シャッターが切れなくなってしまいます。
ここからが、勝負だそうで、頭を振り絞って同じ写真にならないよう撮影をしていきます。撮ってはカメラのモニターでチェックをし、「もっと良く撮れるには?」を考え続けるのです。
影が強いようなら、室内の照明を調整してみたり、レフ板を使ったりします。これを1000枚繰り返す事で、身体で写真を覚える事が出来るようになると書いてありました。
正直、私の場合、一つの被写体で1000枚の写真は、休日3日分に相当する枚数です。1日に1000枚撮影した事などありませんので、まず100枚から初めてみる事にしました。
するとこれまで同じような構図でしか撮れなかった写真にバリエーションが出来、大きな前進を肌で感じる事が出来ました。
5.ストックフォトに投稿する
ストックフォトをご存知でしょうか。ストックフォトは、撮影した写真を専門のサービスサイトに登録して、自分の写真を販売出来るサービスです。
国内では、PIXTAやフォトライブラリー、Tag stockなどが有名ですが、これらのサービスを上手く活用して、写真の腕を上達させる事ができます。
写真が好きな方なら、一度は、「写真で飯が食えれば楽しそう」と考えた事があるはず。写真だけで生活ができなくても、自分の好きな写真で副収入が得れれれば素敵ですよね。
そんなアマチュアからプロカメラマンまでが、こういったストックフォトサービスに日々写真を投稿しています。登録された写真は、一般の方から購入出来るようになり、WEBサイトやポスターなど様々な場所で使用される事になります。
自分が撮った写真を購入してもらえると、ストックフォトサービス会社の手数料を引かれたものが収入となるわけです。
ただし、掲載された写真の全てが売れる訳ではありません。実際の所、掲載される事自体が難しんですねぇ。
ストックフォトサービス提供会社は、毎日掲載依頼のある写真を審査しており、購入されやすい写真(各社独自の審査基準により)を通過させます。売れる見込の無い写真を掲載する事で、サービスの質が下がらぬ様、審査が行われているわけです。
審査は、『水平が保てているか』『ゴミなどが映り込んでいないか』『露出は適正か』などが厳しくチェックされます。
私も、最初、国内海外複数のストックフォトアカウントを開設し、10枚ずつ写真をアップした結果、各サービス1~3枚程度だけが掲載され、残りは審査にすら通りませんでした。
理由は、水平がずれていたり、ゴミが写り込んでいた為です。
それまで、趣味の範囲で家族くらいしか見る事の無かった写真なので、そこまで神経質に写真を考える事はありませんでしたが、こういったサービスを利用した事で、どういった写真が商品として成り立つのかが少し分かりました。
機会があったら是非活用してみて下さい。
6.過去の写真を引っ張り出していじくる
数年前の写真を見返したりする事はありますか?私のカメラ歴はまだ浅いですが、既に3万枚程度の写真がハードディスクに溜まっています。
少し前の写真を見返す事で、その時はどうでも良かった一枚に心が動いたりする事もあります。
以前撮った写真を見返す事で、どういった失敗が多いのか傾向を探る事ができます。膨大な写真をただ眺めるのは地味な作業となり、苦痛になりがちなので、私の場合は、レタッチの練習を兼ねて過去に撮りためた写真をもう一度整理します。
レタッチは、賛成派・反対派に分かれるようですが、私達の様な趣味カメラマンは、楽しみながら写真を撮影出来れば良い訳で、型にはまる必要は無いと思っています。
レタッチに反対派の方は、フィルムの頃から写真を撮っていた方に多いと聞きますが、確かにその頃と比べれば、簡単にミス写真も修正が出来てしまいます。
写真の腕は、レタッチの技術にも大きく左右されるのかもしれません。
レタッチを学ぶ事は、先にも触れたストックフォトの審査に通過する為には、絶対に必要な事ですし、ちょっとしたピンぼけなら分からない程度にいなります。
また、HDR(High Dynamic Range(ハイ・ダイナミック・レンジ))によって、より見た目に近い写真を作る事もできます。
オートブラケティング撮影からHDRで明暗差のある写真を1枚に合成する方法
自分の写真を何となく眺めているだけでは気づかなかった事が、レタッチをして細部まで見渡すと見えてきます。
また、過去の写真を見ると自分がいかに上手くなったのかを確認出来るので、上達しないフラストレーションがたまる事も無くなります。
7.常に写真を撮れる状態でいる
?一眼レフカメラを勤務先などに持っていく事は、難しい方も多いと思いますが、出先で綺麗な夕日に出くわしたり、雰囲気の良い路地を見つける事もあります。
そんな時、いつでも撮影出来るような場所であれば、後日出向いても良いのですが、シュチュエーションはその時にしか撮影出来ないものです。
こういったチャンスロスを少しでも減らす為、カメラパパは、画質に優れていると言われているiPhoneを使用し、有料のアプリを使っています。出張などで一眼レフを持ち歩けない時間が増えてきた為、現在はコンパクト一眼レフの購入を検討しています。
コンデジは高価なものではありますが、利便性などを考えると日常に向いたカメラと言えます。
今はiPhoneで撮影を行なっており、有料のカメラアプリを利用する事で、何でも無い日常をドラマチックに撮影する事が出来て大変便利です。
引き伸ばしたりする事が無ければ、iPhoneの画像でも十分に楽しむ事ができます。
はじめのうちは、シャッターを切るだけで楽しかった写真が、写真にのめり込めば込むほど、他の人の写真を見て「何が違うんだろう」「自分にはセンスが無いのかも」と思ってしまう事があります。
写真でご飯を食べている訳では無いので、楽しんだら良いと頭では分かっていても、上達しないフラストレーションは溜まっていくばかり。
これだけのめり込める趣味を持てた私達は幸せものですね^^;
これからも、上達に向けて一緒に頑張りましょう!!
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FERNANDES(フェルナンデス)FUJIGEN・FgN(フジゲン)Gibson(ギブソン)/Greco(グレコ)/Gretsch(グレッチ)/GUILD(ギルド)/HAMER(ヘイマー)/Ibanez(アイバニーズ)/
Moon(ムーン )/Music Man(ミュージックマン)/Rickenbacker(リッケンバッカー)/
Sadowsky(サドウスキー)/Schecter(シェクター)/SUHR(サー) /Tokai(トーカイ)/
Washburn(ワッシュバーン)/YAMAHA(ヤマハ)/Zemaitis(ゼマティス・ゼマイティス)/
新品・中古品を問わず、エレキギターの高価買取を実施しております
ギター本体とギターアンプを接続し、音量を調節できるギター。
エレキギターとも呼ばれる。エフェクターなどで音質を変化させやすいため、多彩な表現が可能なギターになります
Gibson(ギブソン)、FENDER(フェンダー)はもちろんどんなギターも買取します
お客様からの査定依頼をスタッフ一同心よりお待ちいたしております。
エレキギター・アコギ・クラシックギター・ブズーキ・ウクレレ ・エレアコ・フラメンコギター・フォークギター・セミアコ・ソリッドギター・セミソリッドギター・シタールギター・スティール・ギター・リゾネーター・ギター
ギターは、弦楽器の中で人気です当店は買取に自信あり
当店はギブソン・マーチン・フェンダーを始めとしたアコースティックギター、エレキギターやマーシャルなどのギターアンプ、ーなどを中心に買取しております!ギターの買取なら京都TOP楽器買取センターにお任せ下さい!
ギターを買取に出す場合に気を付けたい5つのポイント
どんな商品でもそうですが、出来るだけ高く買い取ってもらうためには見た目が大事です。綺麗な状態であれば、日頃からの手入れが行き届いている事や、大切に扱っていたという事がわかりますので査定アップにつながります。普段から手入れを行っていない場合でも、買取に出す前には簡単な掃除は必ず行う様にします。例えばペグやピック、フレットの金属部分は磨き上げる事で光沢の輝きが出てきますので見栄えが非常に良くなります。また、ケースなど付属品も乾拭きを行い綺麗な状態にしておきましょう。ただし注意したいのが、薬品を使用しての清掃は避けます。特に木製の楽器に関しては状態が悪化してしまう可能性がありますので、あまりにも汚れが目立つ場合にはクリーニングに出してみても良いと思います。綺麗にしておく事で、見た目の第一印象もよくなり、さらには音質や演奏性にも影響を及ぼしてくれますので、より高い査定が期待できます。
2 付属品は一緒に査定に出す
保証書やアーム、ケースなど、購入した時に付属していた物は出来る限り揃えて査定に出します。付属品が無いからといって買い取ってもらえない事はないのですが、全て揃っていた方が高価で売れる場合があります。また、アンプやエフェクター、その他アクセサリ・パーツ類など不用となったアイテム類も一緒に査定にだしましょう。買取店の中には、「付属品が欠品していると減額の対象となる可能性がある」、といった様に注意喚起しているところもあるくらいですので、査定前には必ず付属品一式揃っているかを確認しておく事が大切です。
3 買取店の選び方について
ギターの買取をどこに依頼すれば良いのか分からない人もいると思います。あらゆる商品の買取を行っている業者から楽器の買取を専門に行っている業者、さらにはリサイクル業者など、非常に多くの買取業者が存在します。この中でもおすすめは、中古楽器を専門的に取り扱っている業者になります。なぜなら、楽器に関する豊富な知識や買取のノウハウ、さらには楽器に特化しているために、より高い査定を提示してくれる可能性が高いからです。もちろん、幅広いジャンルの買取を行っている大手業者でもそれなりの査定は提示してくれるとは思いますが、やはり専門的な知識や買取ノウハウからして専門業者に軍配が上がると思います。特にアンティーク系や、ブランド品など古くても価値のあるギターを買取に出す場合には、中古楽器を専門的に取り扱っている業者の方がより高い査定を提示してくれる可能性が高いといえます。また、有名ブランドかどうか、購入してからの経過年数だけで判断している買取店はあまりおすすめできませ。そもそもギターは、使用していた状態によって音が変わります。普段から愛着をもって使用しているなら、なおさら状態まできちんと判断した上で、査定を提示してくれる信頼のおける
4 買取相場を把握する
買取に出す場合に、査定額はどこの業者も同じという事はありません。そのため、提示された査定金額が適正なものかどうかを見極める必要があります。例えば、1業者のみの査定だけで終わらせてしまうと、その金額が妥当なものかどうか判断できません。本来であればもう少し高い金額で売却できたのに、安く売ってしまったなんてケースは良くあります。ですので、査定に出す際には最低でも3業者程度に依頼する事をおすすめします。そして提示された査定の中で最も高い業者に売却すれば良いですし、もしくは、その査定額を元に売りたいと考える業者へ交渉してみる事も可能になります。なお、買取業者の中にはホームページ上で概算の買取額を調べる事ができるところも存在しますので、そういった情報も参考にしながら金額の相場を把握しておく事が大切です。
5 色々な種類の買取方法について
ギターの買取を行っている業者の中には、複数の買取方式を採用しているところが多いです。ひとつめは、店頭に持ち込んで買取してもらう店頭買取です。最も知られている買取方法で、売りたい時にすぐ売れて買取が成立すればその場で代金を受け取ることが可能な迅速性の高い買取方法です。近辺にお店がある方や直ぐにでも売却したいと考える方におすすめです。次に出張買取です。買取業者がこちらの指定する日時と場所に出向いてギターを引き取ってくれます。後日査定結果を教えてくれますので、納得できれば契約となりお金を振り込んでくれます。もちろん、契約不成立の場合には返送してくれますので安心です。なお、業者の中にはその場で査定して現金を渡してくれるところも存在します。沢山のギターがある方や、忙しくて店頭に出向く時間が無い方、そもそも近所にそういった買取業者が存在しないといった方におすすめな方法です。そして3つめの宅配買取です。こちらは、宅配便を利用して買取査定をお願いすることができるサービスです。ネットから申し込みを行い、集荷しに来た宅配業者へ渡して、買取業者の査定をうけるといったものになります。自宅で完結出来る事から、忙しい方や対面が面倒と感じ
京都楽器出張買取対応地域
京都市//伏見区/山科区/西京区北区/上京区/左京区/中京区/東山区/下京区/南区/右京区/伏見区/山科区/西京区/
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当店が選ばれる10の理由
楽器買取にあたり用意する物
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京都楽器買取センター TOP
〒615-8224 京都市西京区上桂三ノ宮町54-1 (京都本店 営業時間 / 10:00〜20:00


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[2] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/17 16:23
Fumiさん!!久しぶりに確認してみたらなんと今日書き込み。ビックリ!
見つけてくれてありがとう!
なかなかここまで開かないかなぁと思いつつ、気づけば書く場所がここしかなかった(^-^;
Fumiさん急展開だったのですね。凄いです!陽性の線何度も見ちゃいますよね。
今はまだ不安でいっぱいじゃないですか?頑張れ〜〜!!
とみぃさん気付くといいですね(^。^)
あちらの掲示板に書いても良いか思いました。落ち込んで書けなかった気持ちも、今さら報告、、、と思う気持ちも全部ひっくるめて、とみぃさんは受け止めてくれる気がします。ほっとするんじゃないかな(^。^)きっと。
昨年末にFumiさんが不妊治療をやめようってなってたから、不妊治療やめちゃったのかなって思ってる気がする。空胞続きだったりしたのに、挑戦し続けて良かったですね!ほんと良かった。
とみぃさん、受精がうまくいってる時なんですね!胚盤胞に育って無事着床までいけるといいなぁ。
タイガーさん、私が妊娠中の掲示板に書いていた時に、一度おめでとう言いに来てくれましたよ〜( ^w^ )
[3] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/18 11:39
Fumiさん、久しぶりにとみぃさんのところ覗きました。
新しい人も増えて、たしかに書かなかったFumiさんの気持ちも理解できました( ^w^ )
[4] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/18 23:22
きたまゆさん、確かに休んでいる間に人も増えたんですが、それでも、とみい☆さんを含め、辛い時に励ましてくれた人にちゃんとお礼を言おうと思いました。背中を押してくれてありがとう。それに、陽性判定は貰えたもののhCGの値も低く、まだまだ不安で…でもそんな時にここできたまゆさんのメッセージを見つけて凄く励まされたので、やっぱり、今、大切な時期を迎えているとみい☆さんにも、ここを気づいてほしい!と思って。
[5] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/19 03:32
Fumiさん、私の事もとみぃさんに伝えてくれてありがとうございます(^-^)
相変わらず文面が柔らかいのにきちんと伝わる(^w^)凄い。ため息。
のりっくさん、実は一度私の妊娠中の掲示板にいらっしゃったんですよ。
駄目になった時辛かっただろうなぁって思ってました。Fumiさんととみぃさんと知り合えてきっと凄く励まされただろうな(^-^)良かった!
Fumiさんのメッセージ、久しぶりの掲示板でのやり取り、私の方こそ元気貰いました。初めのくだり「きたまゆさんと旦那さんに似た」って言葉に涙。優し過ぎる。もう、ほんとに優し過ぎる〜。不妊治療の掲示板では、こんな優しい言葉に何度も勇気を貰い、そして優しい気持ちになったんだよなぁ(^-^)
Fumiさんの頃、私も凄く不安でした。私は着床一度目は60位から下降してしまって駄目だった。
でも、妹は初め40だったのに私より2カ月前に出産しましたよ!
低くても大丈夫な時は大丈夫!
初期、なんども乗り越えないといけない壁ありますよね。次は胎嚢確認とかですか?病院、心細いですよね。。。
[6] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/20 13:52
きたまゆさん、今日はこちらは夏日ですが、鹿児島もかなり暑いんじゃないでしょうか。
そうなんです。陽性判定を貰ってからのほうが不安が大きくなってしまって…。判定の日は主治医ではなく別の先生だったのですが、血中hCGの結果も出ているはずなのに、尿検査の結果しか見せて貰えなくて。判定日は嬉しかったものの、ホルモン補充続けているのに胸も張らないし、体温もそんなに上がらず、たまにガクッと下がる日もあって、だんだん不安になり、市販の妊娠検査薬を試して、ネットで同じぐらいの濃さの人を探してそのブログを読むと、陽性判定貰ったけれど残念な結果に終わった記事に行き当たって…。今週、5週目の検診に行ってきて、胎嚢がちゃんと子宮にあることは確認できたんですが、6.9ミリと小さく、その時にカルテに書いてある判定日のhCG、59が目に入ってしまって、つい涙が出てしまいました。先生は、育つかどうかについては何もコメントできないとのことでした。確かにこれぐらいだと妊娠継続率が30〜60%ぐらいと言われているけれど、私がどっちに入るのかは誰にも分かりませんよね^^;
きたまゆさんの妹さんは40でもいけたんですね。凄く心強いです!
今週、また妊娠検査薬を試して見たら(ちょっと神経質ですが(笑))、判定の週よりはかなり濃くなっていたので、私がクヨクヨしている間に私の体は小さな胎嚢に反応して一所懸命ホルモン出しているんだと思って、少し腹がくくれてきました(笑)。もう私にできることはしっかり食べて風邪をひかないことぐらいですよね!
私こそきたまゆさんに去年も今年も勇気と優しさを貰っていますよ^ ^
まだまだ不安だけど頑張りますね。
[7] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/20 18:29
メッセージを下さっていたんですね!ありがとうございます(>_<)そして、ご出産おめでとうございます!!実はきたまゆさんが妊娠されてから、経過が気になってたまに掲示板覗いてました!順調そうだなー、女の子なんだーと勝手に成長を見守っていました!?笑。。
妊娠されてからの生活、大変だったと思います。でも本当に無事に出産されてよかったです!もうすぐ3カ月ですね。可愛いんだろーなー(^^)クリスマスにお正月、賑やかになりますね!楽しみー☆
これからもたくさん愛情を注いであげてくださいね!
タイガーさんもよかったですよね!確か女の子だったような…。
自分も妊娠したらコメントするんだ!って思っていたのですが、なかなかできず(>_<)ごめんなさい。。
ありがとうを言いたいのはむしろ私の方です!治療に対して後ろ向きだった私が変われたのは、きたまゆさんとFumiさんの存在があったからです。お2人に出会い、一緒に頑張って進んでいけて、そして前向きな心を持つ事ができました。お二人には感謝の気持ちでいっぱいです!ありがとうございました!!メッセージいただけてとっても嬉しかったです(^_-)
まだ超えなくてはならない問題はあるかもしれないけど、着床したい!!の願いが叶って本当によかった(^^)
私は掲示板にFumiさんの文字を見た時、妊娠されたのを知った時、涙が出るくらい嬉しかったですよ!
正直、8月になっても書き込みがなかったので、もしかしてFumiさんのまわりで何かあったのかな…私が何か言ってしまって傷つけてしまったかな…治療が嫌になっちゃったかな…と、色々想像してしまいました。でも、Fumiさんは今きっと頑張っているのかもしれない!!って思った時があって…。だからFumiさんが掲示板に戻ってきた時に、治療頑張っていたよ!って自信もって言えるように私も頑張ろうと思えたんです。なので、今回の採卵の結果はFumiさんのおかげなんですよ(^^)
悩ませてしまってごめんなさい。。でも私の事を気にかけてくれて、改めてFumiさんの優しさにジーンときました(>_<)ありがとうございます!
Fumiさんが教えてくれていなかったら、きたまゆさんからのメッセージも見つけられずにいたと思います。
hcgの値低いとやっぱり不安ですよね。先生は過度に期待を持たせてしまうのもよくないと、コメントしなかっただけだと思います!でもきたまゆさんの妹さんのこともありますし、成長がゆっくりな赤ちゃんなのかもしれないですからね!!まだまだ下を向く必要なんてないですよー!
私もFumiさんの赤ちゃんの成長信じてます!
まだお仕事もされてるのかな?身体を第一に、無理はせず、暖かくして過ごしてくださいね!
[8] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/21 00:08
とみぃ☆さん、お久しぶりです(^-^)私も全部は見てませんでしたが、たまに元気かなぁって覗いてました(^-^)エールを送れないのが歯痒くもあり、きっとまた交わる日が来ると想いながらの日々でしたよ(^.^)
たまごちゃんが5個も受精してるなんて凄い!体力作りや、精神力のたまものですよねo(^-^)o胚盤胞確認の電話凄く緊張しますよね。無事に胚盤胞まで育って欲しい。
[9] Re: とみい☆さん、Fumiさん
2016/10/21 06:04
Fumiさん、私hcg高めだったのですが、次の週で胎嚢確認出来るはずが出来なくて、6週2日でやっと確認出来たんです。胎嚢確認と心拍確認が一緒だった。。。原因は子宮筋腫の場所が悪くて超音波が通らなかったみたい。
一度目の着床が胎嚢確認すら出来なかった事もあり、二度目の着床は胎嚢確認できるまでは生きた心地がしませんでした。
ほんと、1週間1週間が、壁だらけで、
不安いっぱいな時ですよね。
今、ホルモン剤で体もきついですよね。。。判定薬を再度やってみたって書いてありましたが、私なんて何度もやりました〜。笑 通販で買った海外の安い判定薬を毎日やって日々濃くなっていってるの見て安心してました。そして画像検索もしました。そして駄目だったブログも見てる。もしかして同じのかもです。あのブログの方も、きっと今ではお子さん持ってるかもですよ?!
同じ事してるのがちょっと嬉しかった(^.^)
日々の経過が早すぎて記憶喪失気味になっていて、妊娠中の過去ログ見て思い出しながら書き込みしてます(^^;;
Fumiさんが書かれるとおり、腹をくくるしかないo(^-^)o
今の時期は赤ちゃんの生命力というか、運命というか、ただそれだけで。
調べたって答えが出ないですもん。(私は検索しまくりましたが(^^;;だからこそ、答えは出ませんとハッキリ言えます)
今ある命に感謝して、腹巻き、ポカポカ靴下。あったかい飲み物飲んで。
体を冷やさずに、出来るだけ安静に
ちなみに先生がコメントしないの、うちの先生もでした!
多分、まだまだ壁があるからです。
おめでとうございます。大丈夫ですよって言葉をかけてくれたの随分と後でした。膣エコーから腹部エコーに変わる時が来ますが10週位だったかな私の先生はその時でした。
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text:
Stones Throwが誇る実力派MC:M.E.D. a.k.a. Medaphoar (エムイーディー a.k.a. メタファー)。90年代、西海岸ヒップホップ・クラシック史に残る名作Lootpack「Soundpieces」でデビュー以来、Quasimito(Madlib)の1stアルバム、MadlibとBlue Noteのコラボ作品「Shades Of Blue」などに参加し、LAヒップホップを構築してきた数々の重要作でマイクを握る。2005年のデビューアルバム「Push Comes To Shove」では、Just BlazeやJ Dilla、Madlib、Diamond D、Oh No等全米のカリスマ・アーティストたちをフィーチャー。また昨年リリースされたセカンド・アルバム「Classic」では、Madlibを筆頭にAlchemist、Karriem Riggins、Talib Kweli、Aloe Blacc、Georgia Anne Muldrow等、現在のリアルなミュージック・シーンを牽引する重要アーティスト達とコラボし、傑作アルバムとして世界中で高い評価を得た。以降、特徴のある声質とオールドスクール・マナーに溢れた歯切れのよいラップでストレートにかっこいいライムをデリバリーしている。
YOU MUST BE OVER 20
本公演では20歳未満の方のご入場は一切お断りさせて頂きます。
年齢確認の為、ご入場の際に全ての方にIDチェックを実施しております。 写真付き身分証明証をお持ち下さい。
YOU MUST BE OVER 20
・At the 20 and over events, Sound Museum Vision checks your ID. Please show us your photo ID.
・Sound Museum Vision prohibits selling any alcohol or cigarettes to people under age 20.
There is a case we check your ID when you purchase drinks or alcohol. Please be forewarned.
Information : SOUND MUSEUM VISION 03-5728-2824 Head office : Global Hearts 03-6415-6231 COPYRIGHT ©2011 SOUND MUSEUM VISION. ALL RIGHTS RESERVED.


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text:
build-measure-learnサイクルにおいて一番重要なポイントは、learn(学習)工程においてMVPを改良する際に「どのような方向性で改良するか」という点だとされています。measure(計測)工程で得られたフィードバックによっては、build(構築)工程で立てた仮説自体が誤りだったという結論になることも十分に考えられます。その際、当初の仮説に固執することなく適切な方向転換を行い、時間やコストを正しい方向に再投入することこそが、無駄のない検証行為となる、というのがその理由だといわれています。
リーンスタートアップの提唱者であるエリック・リース氏は、この方向性の変更のことを「ピボット(方向転換)」と名付け、主なピボットのタイプとして下記のようなものをあげています。
(1).ズームイン型ピボット
それまで機能のひとつだと考えていたものを製品全体に変更するケース
(2).ズームアウト型ピボット
それまで製品全体だと考えていたものを、より大きな製品の一部に変更するケース
(3).顧客セグメント型ピボット
製品の機能を変えずに顧客層を変更するケース
(4).顧客ニーズ型ピボット
顧客層は変えず、より重要なニーズに応えるケース
(5).チャネル型ピボット
製品を顧客に届けるチャネルを切り替えるケース
事業化できる仮説にいかに早く辿り着くかは、この“ピボット”をどれだけ精緻に行えるかにかかっていると考えられます。
いかがでしたでしょうか?
提唱者のエリック・リース氏は、日経ビジネスのインタビューで、「リーンスタートアップは、課題が何かわからない状況に対応するものだ。アイデアがあるなら、まずは仮説を検証するためのプロトタイプを作ることだ。形にして、身近な人に見せてみて、その反応から改善点を探ることが、リーンスタートアップの本質だ。」と述べています。
独立・起業を目指す人はもちろん、企業内で新規事業の立ち上げを考えている人にとっても、取り入れてみる価値のありそうなリーンスタートアップの考え方。あなたも一度、試してみてはいかがでしょうか。
(株式会社みらいワークス Freeconsultant.jp編集部)
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text:
CECRLヨーロッパ言語共通参照枠  (Cadre Européen Commun de Référence)
– はっきりとゆっくりと話してもらえれば、自分・家族・身近な具体的なものに関する聞き慣れた語やごく基本的な表現を聞き取れる。 – どこに住んでいるか、また、知っている人たちについて、簡単な語句や文を使って表現できる。休暇中の便りなど、短い簡単な葉書を書くことができる。 – 相手がゆっくり話し、繰り返したり、言い換えたりしてくれて、また自分が言いたいことを表現するのに助け船を出してくれるなら、 簡単なやり取りをすることができる。直接必要なことやごく身近な話題についての簡単な質問なら、聞いたり答えたりできる。
– 日常生活で最も頻繁に使われる語彙や表現を理解することができる。はっきりとした簡単なメッセージやアナウンスの要点を聞き取れる。 – 単純な日常の仕事の中で、情報の直接のやり取りが必要ならば、身近な話題や活動について話し合いができる。日常生活で短いやり取りをすることはできる。 – 簡単な言葉で学歴、家族について一連の語句や文を使って説明できる。
– Peut comprendre les points essentiels quand un langage clair et standard est utilisé et s’il s’agit de choses familières dans le travail, à l’école, dans les loisirs, etc… – Peut se débrouiller dans la plupart des situationsrencontrées en voyage dans une région où la langue cible est parlée. – Peut produire un discours simple et cohérent sur des sujets familiers et dans ses domaines d’intérêt. – Peut raconter un événement, une expérience ou un rêve, décrire un espoir ou un but et exposer brièvement des raisons ou explications pour un projet ou une idée.
– Peut comprendre le contenu essentiel de sujets concrets ou abstraits dans un texte complexe, y compris une discussion technique dans sa spécialité. – Peut communiquer avec un degré de spontanéité et d’aisance tel qu’une conversation avec un locuteur natif ne comportant de tension ni pour l’un ni pour l’autre. – Peut s’exprimer de façon claire et détaillée sur une grande gamme de sujets, émettre un avis sur un sujet d’actualité et exposer les avantages et les inconvénients de différentes possibilités.
– Peut comprendre une grande gamme de textes longs et exigeants, ainsi que saisir des significations implicites. – Peut s’exprimer spontanément et couramment sans trop apparemment devoir chercher ses mots. – Peut utiliser la langue de façon efficace et souple dans sa vie sociale, professionnelle ou académique. – Peut s’exprimer sur des sujets complexes de façon claire et bien structurée et manifester son contrôle des outils d’organisation, d’articulation et de cohésion du discours.
– Peut comprendre sans effort pratiquement tout ce qu’il/elle lit ou entend, sur la plupart des sujets. – Peut restituer faits et arguments de diverses sources écrites et orales en les résumant de façon cohérente. – Peut s’exprimer spontanément, très couramment et de façon précise et peut rendre distinctes de fines nuances de sens en rapport avec des sujets complexes.
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AAA – Etablissement Libre d’Enseignement Supérieur


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text:
3.汚染者責任を明確化して、公害対策の正義・公正を確保すること(そのため、汚染防止費用だけでなく、被害者救済費用や環境復元費用の負担を求める)(ただし、この機能は日本で確立したもので、OECDの提案には含まれていない)
この考え方は、環境汚染に関してだけでなく拡大的に適用される場合もあり、例えば、製品のリサイクル責任を製造事業者等が負う制度は、PPPの拡大的な適用の例である。


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text:
とても素敵なプレゼント🎁が届きました。 そのグラスは薄いので口当たりもよく、シンプルでおしゃれなデザインなので何を入れても合いそうで様々なシチュエーションで使ってます。グラスにはCHERIEとあり、「大切な人」という意味だそうです。気恥ずかしい〜〜。Uさんのセンスが光ります。 お茶、アイスコーヒー、ミントソーダ、スイーツ、ワインと、使い回しています。 ありがとうございます。 割らないように大切にします。🎁🥂 #グラス
Nothing better than a refreshing drink liked this after lunch!!👍🏻
とっても素敵なプレゼントですねん(´艸`*) シンプルだからこそ りつさんの腕の見せ所だぁ~(^_-)-☆
@eoria195本当に上等なグラスのようです。使ってても気持ちがいいです。サラダとか入れてもかわいいかなあとか想像働きますよ。
グラスを飲み物を入れる容器とだけ考えちゃ駄目だって事がわかる(^w^)口も広くて使い勝手がよさそうですね。
@ten8719とても軽くて使いやすいグラスで、手にも馴染みます。シンプルだからいいのですね。きっと。🥂
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「ノート」は後述するEvernoteとの連携設定の「Enable To-Do note editing」を「オン」にすることで、入力可能になります。
「保存」ボタンをタップすると、作成したToDoが設定した領域に表示されます。
ToDoが完了したら、もちろん消し込みも可能。
それぞれの領域に仕分けしたToDoは、その後の状況の変化などにより別の領域へと移動させたい場合もあるわけですが、
ここがこの「Any To Do」ならではの機能、指先ひとつのドラッグ&ドロップで簡単に移動が可能出来ます。これは地味にありがたい。。
トップ画面左上の設定ボタンをタップすると、Any To Doの各種設定画面に。
Evernoteとの連携もここで設定。「Evernote詳細」部分をタップし、
ユーザー名とパスワードを入力するだけ。
ここで「Enable To-Do note editing」を「オン」にすれば、先ほどのToDoへのメモ入力が可能になります。
連携が完了すると、Evernoteを介して、iPad側のAny To Doとの同期が行われます。
ちなみに「設定」から「ToDoリストをメール」をタップすると、
4つのマスのレイアウトそのままで送信可能。
gmailでの受信側は↓こんな感じ。メーラーによってはレイアウトが崩れる場合も。
App Storeには多種多様なToDo管理用アプリが存在しますが、重要度と緊急度を簡単かつ視覚的に「4つの領域」へ仕分けることが出来るアプリはこの「Any To Do」のみ。
iPhone版で500円(執筆時現在)とアプリとしてはちょっと値が張りますが、これを駆使してワンコインで人生を豊かにする、と思えば安いもの。。
まずはお試し!ということであれば無料版Any To Do lite (Evernote)(登録できるToDo6個まで)もありますので、「Any To Do」未体験の方は是非一度、試してみては?。
自然と「第二領域」に意識が向くはず、です。
Any To Do (Evernote)
KeaneAndAble
posted with sticky on 2012.6.17
Any To Do for iPad (Evernote)
KeaneAndAble
posted with sticky on 2012.6.17
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