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1.キス・フェラしながら手を持っていく
「もう入れていい?」と次に進みたがってる彼氏を前にして、「足りないからもっとして!」とは言いにくいですよね。いきなり彼の手を掴んで無言で持っていくのも変な空気になるし…。
そこでオススメするのは、キスやフェラの最中にどさくさに紛れて彼氏の手を胸やアソコに持っていくという方法。恥ずかしいかもしれませんが、口は塞がってますし、目を瞑ってしまえば一瞬で終わりますよ!前戯を少しでも増やしてもらうためです!
キスの最中やペニスに刺激がある状態だと男性って興奮しやすくなるんですね。だから手を胸やアソコに触れさせさえすれば、あとは勝手に動くはずですよ。
口が塞がった状態で出るこもった喘ぎ声に興奮が高まる男性も多いので、この時ばかりはちょっとオーバーに反応しましょう。フェラしながら喘ぐ女性には男の征服欲も刺激されます。もしかしたら、もっと喘がせたい!というスイッチが入るかもしれませんよ。
毎回ちょっと触ってすぐ挿入。気持ち良くないし痛いし愛情は感じないし…悲しくなりますね。でも、できれば「もっと前戯してほしいんだけど」と直接言わないで済む方法がいい…必要なのは彼氏が自然にじっくり愛撫したくなっちゃうような工夫です。
そこで大切になってくるのは男心を刺激する反応。ちょっと触られただけでピクンピクンと跳ねる体、エッチに漏れる喘ぎ声…そう、感じてる!というのがわかる反応です。
というのも、「俺が気持ちよくさせてる!」と思うと嬉しくなるのが男性なんですね。「いっぱい感じてくれるとついたくさん責めたくなっちゃう!」と燃える男性は多いですよ。
あなたは彼氏に触られた時に男のモチベーションが上がるような反応ができていますか?彼を興奮させるエッチ中の言動を参考にしてみてくださいね。
3.シックスナインの恰好でフェラ
前戯はしてくれない。クンニもしてくれない。でも「フェラして」と言われる…納得いきませんよね。私もしてほしいのに!と悶々としますよね。
フェラを要求されて素直に聞いているだけじゃモヤモヤは消えません。でも「ちゃんと前戯してくれるまでフェラしない!」とは言えない気持ちもわかります。そこでオススメするのはシックスナインの体勢でフェラする方法。
よくある69のポーズ“彼氏の上に跨る”のがハードルが高ければ、上下ではなく横向きで向かい合うやり方にしましょう。無言で体の向きを逆さまに変えて「私のも一緒にして?♡」と甘えればOK。
それが難しければフェラする前に「逆さまで一緒に愛撫するやつ(69)興味があるからやりたい!」と誘ってみて。AVでもお馴染み69は、視覚的・ペニスの感覚的に男性が興奮するプレイの代表。同時に愛撫するのでフェアな前戯ができますよ!
4.腕を引っ張って「もうちょっとして?」とお願い
そこ!気持ちいい~!と感じる間もなく彼氏から「入れていい?」のお願い。ガッカリですよね。こんな風に聞かれて入れたいオーラを出されたら「まだダメ!」とは言いにくい…わかります。
でも、彼氏が前戯してくれないとモヤッとしますよね?それなら彼に伝える道は避けて通れません。これからも付き合っていきたいなら、なおさらです。いろいろ試して効果がないなら、意を決して「もうちょっとして?」と言葉で伝えましょう。
体を離そうとする彼の腕を掴んで、目を見つめて。顔を近付けながらお願いすると微妙な雰囲気になりにくいですよ。
彼氏が何の疑いもなく「これでいい」と思い込んでいる可能性もあります。また、後から改めて「もうちょっと前戯してほしい」と言っても、次回セックスが始まれば吹っ飛んでしまいます。大事なのはその瞬間にお願いして、その場でやってもらう事ですよ。
5.フェラで一回イかせる
彼氏が前戯してくれない理由が「もう待てない!入れたい!射精したい!」というギラギラした欲求に負けて…という事なら、フェラで一回イかせてしまうのも一つの手です。
男性は一度射精するとかなり落ち着きます。その時点で“入れてイク事”が一番の目的ではなくなるので、アナタへの愛情や思いやりがあれば前戯してくれるはずですよ。そのあとは愛撫を続けてペニスが復活するのを待って挿入になります。
とはいえ、アナタが先にフェラして彼がイって満足!終了!なんて事になったら最悪です。フェラ中は彼の手を胸・アソコに引っ張っていって触ってもらうか、シックスナインの体勢で彼氏にも“同時に”愛撫してもらいましょう。
もし彼が「自分がイったら満足。あとは面倒くさい」なんて態度を取るなら、アナタへの愛情が少ない証拠。本当に好きだと思ったら男は前戯を頑張ります。もっと幸せなセックスをしてくれる男性は必ずいますよ…!
いかがでしたか?対処法を試しても話し合っても前戯が改善されないなら、残念ながら彼氏は“そういう人”か“あなたへの愛情が冷めている”かです。男女が別れる理由トップ3に必ず入るのが性の不一致。彼以外の選択肢に目を向けた方が賢明かもしれません。
彼氏が前戯してくれない!挿入前にいっぱい愛して貰いたいとき試す6つ いつ付ける?「コンドームのタイミング」雰囲気を壊さない瞬間5つ! イクぅ~!「セックスの不満」を解消!テクなし男の調教方法5つ! 信用できない彼氏…「体目的の見分け方」って?暴く方法5つ!


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おたより本舗「喪中はがき印刷」の感想/口コミ/評判【最短当日出荷】「おたより本舗」の喪中はがき印刷は、昼13時までの注文で最短即日出荷です。「おたより本舗」に注文するメリット、注意点や口コミ・評判を紹介、実際に注文した印刷の感想、仕上がりを体験レビューしました。...
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印刷会社に注文するメリット【喪中はがきの印刷ミスがない】
自宅で「喪中はがき」を作成する場合も、ある程度の費用がかかります。例えばプリンタを買ったり、ソフトを購入する料金が必要です。
例えば「喪中はがき」を50枚印刷しようとしたら、概算で以下の初期費用がかかります。
喪中はがき50枚×63円=3,150円
純正インク 5,000円程度
年賀状作成ソフト 3,000円程度
さらに他にも以下の手間がかかります。
喪中はがきソフトのインストール
私は家のプリンタなら、何度も印刷に失敗してしまうことがありました。
自宅のプリンターで印刷ミスをしてしまうとハガキは郵便局で交換してくれますが、手数料も手間もかかります。
これらの煩わしさを、すべて変わりにやってくれるのが印刷会社に注文する最大のメリットです。
さらに【早割】を利用すれば、50枚なら印刷料金が「2,000円」もかかりません。
2022年喪中はがき印刷の早割はいつから、いつまで?
喪中はがき印刷の【早割】は一番早い業者では、2022年9月1日(木)から受付開始しています。
どこの会社に注文したとしても、早割を利用して喪中はがき印刷の注文をすれば、それだけ安くなります。「喪中はがき」が必要な時点で早めに注文するとお得です。
「喪中はがき印刷」の早割の受付終了日は、印刷会社によって変わりますが、基本的に12月末までに終了することが多いです。
どの印刷業者に「喪中はがき印刷」を注文しようと、早く注文すればする程、【早割】の割引率は高く印刷料金は安くなります。
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当サイトにお越しいただきありがとうございます。管理人のゆかりです。私は毎年、年賀状印刷を印刷会社に注文しています。家のプリンタで印刷に失敗するぐらいなら、ネットで注文できる印刷会社を利用した方が、手間もなくお得です。
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ネットスクウェア喪中はがき印刷は早割が安い!2022年口コミ/評判/感想
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今回の僕のお目当てはこれでした。
甘味の畔屋特製パンケーキ!!
この写真のフワフワ感パンケーキが食べたくて、畔屋に立ち寄ったのです。
おつまみと甘味メニュー。畔屋パンケーキがダントツで美味しそう。
甘味メニューには、パンケーキ以外にもパフェや、おしるこ、ぜんざいなどの和スイーツもあります。
どれも美味しそうですよね!やはり少しお高いですが・・
甘味メニュー。抹茶が使われたスイーツが多いです。
飲み物は、コーヒー、ソフトドリンク、アルコールが注文可能です。
飲み物メニュー。なかなか良いお値段ですね。
箱根町港にある畔屋のcafe湖紋のパンケーキをご紹介!
では、ここからは、実際に僕が撮った写真を交えながら、畔屋の中にあるcafe湖紋のパンケーキを紹介していきたいと思います。
これが、cafe湖紋が入っている「畔屋」の外観です。
最近できたばかりなんでしょうか?とても綺麗な建物でした。
観光客も沢山いて、とても賑わっていましたよ!
この畔屋の、二階のガラス張りになっているところが「cafe湖紋」のスペースになっています。
紹介するcafe湖紋のある畔屋
畔屋にcafe湖紋の人気メニューの写真が飾られているんですが、これがまたずるい。
パンケーキがめちゃくちゃ美味しそうなんですよね。こりゃ思わず入っちゃいますわ。
cafe湖紋の店内入り口。人気メニューの写真が飾ってあります。狙いはパンケーキです。
cafe湖紋に入ると、その店内の綺麗さにまず驚きました。
まさに「和」という雰囲気で落ち着きがあります。
さらに、窓が大きくなっているので、湖を広い視野で眺めるとこができます。
cafe湖紋の店内の様子。落ち着きがあります。
照明も「和」という感じで良い雰囲気です。暖かみのある光が店内を店内をほんのり照らしてくれていて、とてもリラックスできました。
この写真だと窓の奥に海賊船も見えますね。
湖が一望できる席もあります
パンケーキは注文してから焼きはじめるとのことで、店員さんが時間がかかる旨を伝えてくれました。
焼きたてじゃないと、あの写真のようなフワフワ感は出ないんでしょうね。
焼き上がりまでの時間はだいたい20分程度だったと思います。
結構時間がかかるので、時間に余裕のある方だけ注文するようにしてくださいね!
さて、お待たせいたしました!
これが、cafe湖紋の畔屋特製パンケーキです!!
お目当ての畔屋特製パンケーキ!めちゃくちゃ美味そう!抹茶アイスとクリームもついています。
容器からはみ出る程フワフワのパンケーキ!見ているだけで幸せな気持ちになります!
パンケーキの生地には抹茶が練り込まれているので、パンケーキも緑っぽい色をしています。この緑のパンケーキにかかる白い粉砂糖がアクセントになっていて可愛いですよね。
容器は、小さな鍋のような形をしています。持ち手がついたパンケーキの容器ってあまり見たことなかったのですが結構オシャレですね。鍋敷きも年輪の形になっていて可愛いです。
せっかくなんで、寄って撮影してみました。近くで見てもやっぱりフワフワで、めちゃくちゃ美味しそうです。
こんなにフワフワな抹茶系のパンケーキって東京でもなかなか食べられないんじゃないかな?
パンケーキは容器からはみ出る程ふわふわです。
パンケーキの味は、抹茶だけあって甘さを抑えた大人の味です。甘さを抑えた抹茶パンケーキと甘い抹茶アイスの相性と言ったら・・とんでもなく美味でした!
もちろんクリームの方とも相性バッチリ!食べるのが勿体無いくらいに美味しかったですよ!
途中まで食べたところで、断面の写真を撮ってみました。
容器の底までフワフワのパンケーキが詰まっているのが分かりますね。
表面は割ときつね色に見えますが、中はしっかり抹茶の緑色です。
断面を撮影してみました。容器の底までパンケーキが詰まっています。
食べるのが勿体無かったのですが、美味しすぎて一瞬で無くなってしまいました。2人前は余裕でいけたと思います。
今回、箱根フリーパスなるものを使って1日で箱根をぐるっと観光したのですが、1日の最後に美味しいパンケーキを食べながらゆっくりできてとても良かったです。
箱根町港の近くの畔屋の中にあるcafe湖紋のパンケーキについて紹介していきました。
箱根にあるので、なかなか気軽に、という訳にはいきませんが、観光で箱根に立ち寄った際には是非訪れてみてくださいね!
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多くは出席日数が11日以上であり、学校等に行く日もあることが分かります。
出席日数については、次章で詳しく解説します。
不登校の支援・対策は?
不登校が増加するにあたり、文部科学省もさまざまな対策をとっています。具体的には、学校をはじめとする相談窓口の設置や、学校以外の教育機関の設置、民間の教育機関との連携などです。
不登校になった場合に相談できる窓口は、いくつか用意されています。学校のスクールカウンセラーやスクールソーシャルワーカーが配置されている学校であれば、これらは一番身近な窓口です。
ただ、不登校の原因が学校にある場合、学校に直接相談しづらい場合もあるかもしれません。
学校以外にも、教育委員会の相談窓口や教育支援センター、児童相談所、民間のフリースクールなどが不登校を支援しています。
文部科学省は、不登校に対する基本姿勢として「学校に復学すること」が目標ではなく、社会的自立を目指すのが基本的な支援の考え方だと示しています。(※3)
ひと昔前の2016年以前の不登校の支援は、学校への復学に重点が置かれていました。しかし、2016年の「義務教育の段階における普通教育に相当する教育の機会の確保等に関する法律」を機に、無理して学校に再登校する必要はないとの認識に変わりました。(※4)
現在では文部科学省も、学校への復学を目指すだけでなく、夜間中学など学校とは別の教育機関も含めた学びの機会を得ることが重要だとしています。
ひと昔前とは、不登校の支援に対する考え方も変わっており、条件を満たせば、学校以外の機関での学びの時間も出席日数として認められます。
学校以外も出席扱いになる
不登校になり教育支援センターや夜間中学、フリースクール等に通う場合、一定の要件を満たし、在校している学校の校長に認められれば出席扱いとなります。
保護者と学校の連携が十分で協力できていること
基本的には教育委員会等が設置する教育支援センター等の公的機関が対象
公的機関に通えない場合は民間の相談・指導施設も考慮される
(ただし校長が生徒にとって適切な指導と判断した場合に限る)
学校外の機関へ通所や入所して相談や指導を受けることを前提とする
学校外の学習評価を学校が適切に行い生徒や保護者、学校外機関に伝えること
出席扱いとみなされるのは、この5点を満たし校長が認める場合です。
基本的には教育支援センターなどの公的機関が対象ですが、指導内容が適切であればフリースクールやオンラインスクールも認められる可能性があります。
詳しくは、文部科学省の「義務教育段階の不登校児童生徒が学校外の公的機関や民間施設において相談・指導を受けている場合の指導要録上の出欠の取扱いについて」(※6)の資料で開示されています。
ひきこもりとの違いは?
不登校というと、学校に行けず家にひきこもっているイメージを持つ方もいるかもしれませんね。ただ不登校はひきもこりとは異なります。
厚生労働省の定義するひきこもりは、6ヶ月以上社会的な関わりがなく、家などにとどまっている状態を指します。(※7)
不登校は、学校を年間30日以上休むこと。不登校の子は、学校を休んでもフリースクールや習い事、塾などには通えるケースもあり、不登校=ひきこもりとは言えません。
ただしある調査では、不登校の経験があると、不登校経験がないよりも、ひきこもりやニートを経験する割合が高いことが報告されています。(※8)
不登校でひきこもりを経験する子の割合は約半数。不登校からひきこもりにならないよう、適切な支援が求められています。
不登校の児童・生徒数は増加しており、親としては他人事と済ませられない場合も珍しくないかもしれません。最近では、学校に通えない場合でも、無理に学校に通わせる必要はないとの認識が広がっています。
学校以外でも、市区町村の教育支援センターやフリースクール、オンラインスクールなどで学べる機関が増えています。子どもに合った適切な場所を見つけてあげる選択肢も視野に入れておけるとよいでしょう。
もし子どもが不登校ぎみだったり、不登校になってしまったりした場合は、一人で抱えこまずに、早めに適切な機関へ相談することをおすすめします。
文:COE LOG編集部
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※1 不登校の現状に関する認識/文部科学省
※2 令和2年度 児童生徒の問題行動・不登校等生徒指導上の諸課題に関する調査結果の概要/文部科学省
※3 義務教育の段階における普通教育に相当する教育の機会の確保等に関する基本指針(概要)/文部科学省
※4 義務教育の段階における普通教育に相当する教育の機会の確保等に関する法律の公布について(通知)/文部科学省
※5 義務教育段階の不登校児童生徒が学校外の公的機関や民間施設において相談・指導を受けている場合の指導要録上の出欠の取扱いについて/文部科学省
※6 義務教育段階の不登校児童生徒が学校外の公的機関や民間施設において相談・指導を受けている場合の指導要録上の出欠の取扱いについて/文部科学省
※7 「ひきこもり」の定義など/厚生労働省
※8 子供・若者の意識に関する調査(令和元年度)/内閣府
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text:
オンライン薬局というワードは最近ちょくちょく聞くようになりましたが、まだまだオンライン薬局は黎明期で身近な存在にはなっていません。
オンライン薬局黎明期の今だからこそ、オンライン薬局で働く楽しさだったり、やりがいってあると思うんですよね。
例えば、「自分たちが作ったものが、その後のオンライン薬局のスタンダードになって、”オンライン薬局といったらYOJO”みたいな存在になれるかもしれない」みたいな。
もちろん失敗に終わる可能性も十分ありえますですが、ワンチャン大きな成功を狙える可能性がある以上、このビッグウェーブに乗るしかない!
理由2:自分のスキルセットを活かせる
僕は薬剤師でもありますが、独学でプログラミングもやっており、細々と個人開発もしていました。
YOJO Technologiesでは、薬剤師兼エンジニアとして働くので、薬剤師としての知見も活かせるし、プログラミングスキルも活かせる。
しかもプログラミング言語なんてこの世に何種類もあるというのに、僕が使っている言語はRuby、そしてYOJOで使われているのもRuby。
「あれっ、YOJO以上に僕のスキルを活かせるドンピシャな会社なくない?」
あとTwitterが仕事なのも好きです。(重要)
革新的なことで知られる弊社、業務中でもTwitterをできることに! https://t.co/rX3Np20uyj
— tomoyuki kato (@tomo_k09) May 1, 2020
理由3:尊敬できる人たちが集まっている
そしてYOJO Technologiesには、尊敬できる人たちが集まっています。
みんな優秀だし、他責にしない・陰口言わないなど人間性もちゃんとしている人ばかりです。(まだ人数が少ないとは言え、普通にすごいなと思う)
特に創業者の1人で同じ開発チームで働いている上野さんの存在は、入社を決める大きなキッカケとなりました。
彼とは入社するまでに200時間ちょっと一緒に働いたのですが、仕事を通じて彼の哲学に触れ、「彼の会社でなら確実に成長できるだろうし、何より楽しく働けそうだなと思ったので、仮に失敗に終わったとしても自分の中で後悔はしなさそうだな」と。(↓の発言、カッコよすぎわろた)
皆さん、みてください!
弊社エンジニアチームのリーダーが、またかっけぇこと言ってます!
""自分たちのアセットを使って社会に価値を還元できない企業は、もはや企業とは言いません"" https://t.co/ErimcYlBmE
— tomoyuki kato (@tomo_k09) March 12, 2020
他にもいろいろあるのですが、以上3つがYOJO Technologiesに入社を決めた主な理由です。
もし「自分、優秀やで」っていう薬剤師さんいらっしゃれば、薬剤師職の募集もしているのでぜひ!
オンライン薬局業界で、一緒にワンチャン狙いましょう!
>> 次世代型オンライン薬局を立ち上げたい薬剤師募集!
独身貴族でしたが婚約しました
転職も自分の中で大きなニュースだったのですが、婚約したのも大きなイベントでした。
とうとう自分も独身貴族じゃなくなると・・・!!
婚約のきっかけとしては、大きく分けて2つあります。
どベンチャー企業への転職
1番大きな要因は、僕の転職です。
僕の転職先はいわゆるベンチャー企業なので、いつ仕事が落ち着くか分かりません。
いま結婚しないと、どんどん結婚が遅れていきそうだなと。
「もうこのタイミングで結婚するしかない・・・!!」
そう思って「結婚しよう!」と言ったものの、あまりにも唐突に「結婚しよう」と僕が言い始めたので、「えっ?このタイミング?ふつう成功してから、そういうこと言うのでは?」と冷静に返答されました。
ただ、そういうふうに言いつつも、なんだかんだいつも僕に合わせてくれるので、無事に結婚することになりましたとさ。(安堵)
さらに言うと、社長と2人で飲みに行ったとき、「加藤さんもそろそろ結婚ですね!」という圧力があった後押しがあったのと、マーケティング担当の方から「最悪ヒモになれば大丈夫!」というアドバイス?もあり(←冗談かと思っていたら、その2週間後くらい婚約したという話を聞いて笑った)、「たしかにこのタイミングで結婚するの、かなりアリだよな」と。
ただ勘違いしてほしくないのですが、僕は正々堂々とヒモになろうと思ったので、「無職のおじさんの奥さんになる可能性があるのですが大丈夫でしょうか?」とちゃんとパートナーに聞いた上で婚約に至っています。
そういったリスクがあるのを承知の上で、「応援してる」と言ってくれたパートナーには感謝しかありません。
*「感謝しないといけない」という話でい くと、僕のパートナーだけでなく、古巣であるスミダ薬局にもホント感謝です。
人手不足の状況かつ突然「辞めます」と言ったにも関わらず、「頑張ってね!」と気持ちよく送り出してくれました。
今までいくつかの薬局で働いてきましたが、スミダ薬局が1番自分に合っていて楽しかったです。
月刊ドラッグマガジン5月号に、副業を推奨している薬局として取り上げられているくらい自由な社風なので、薬剤師業と副業を両立したい薬剤師さんには、特にぴったりだと思います。
スミダ薬局社長のTwitterをチェックして、少しでも興味をもてたら、「見学したい!」と気軽に話しかけてみてください!
すぐ対応してくれるはずです!
スミダ薬局 社長のTwitter
以上、取り急ぎ報告でした!
これからはブログの更新頻度をもうちょい上げていくので、ぜひフォローしてお待ちくださいませ。
オンライン薬局のことや薬剤師の働き方、プログラミングなどをメインテーマに、いろいろ書いていこうと思っています!
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浅草に長く住んでいた僕がおすすめの観光スポットを厳選して紹介します
薬剤師を辞めて語学留学した話
オンライン薬局のスタートアップで働くことになりました
【感想】『アンサングシンデレラ 病院薬剤師 葵みどり』が面白い
【感想】ietty(イエッティ)を使った引っ越しが楽すぎる件
オンライン薬局の登場で薬局薬剤師の仕事はどのように変わるのか
IT企業に勤めている薬剤師を集めて交流会を開いたら面白かった話
Tomoyuki Kato
オンライン薬局の開発・運営をするPharmaXで薬剤師兼エンジニアとして働いています。Rails・React・TypeScriptなどを書きます。英語が得意でTOEIC900点・通訳案内士資格取得。ブログのメインテーマは薬剤師の働き方やプログラミング、英語学習ですが、その時に書きたいなと思ったことも書いています。


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text:
2ヶ月前などもっと早めに予約すると、10,000円ほどでの宿泊も可能です。ちなみにもっと安いお部屋もあるし、金土はさすがに難しいかもですが、2人なら1万円切るくらいで泊まれそう。
チェックインをしましょう
まずチェックイン行く前にスタッフが立っており、こちらですと案内してくれます。チェックインはイスに座ってなので、こういうのって高級ホテル感があって、気分が良いです♪
簡単に名前などサインするくらいですが、お金の支払いなどの話は一切ありません。ウェブで支払い済みだからなのか確認もなかったので、敢えてのやつでしょうか?
担当してくれた方は全然問題なくスムーズでしたが、チェックイン時のホテル館内の案内など早口で笑顔がなく、若干の残念さはありました・・
ビジネスホテルで有名なスーパーホテルはめちゃくちゃ笑顔で感じよく、軽くコミュニケーション取ってくれようとするホスピタリティを発揮している様なホテルもあるので、値段を考えると改善余地ありだなと率直に感じます。
そういう気持ちの良い対応してくれたホテルは覚えてるし、最悪な印象のも覚えてる。平凡な印象は忘れちゃいます。
ミステリーショッパーで調査員もたまにやっているので、プライベートなのにそういう目線でつい改善点や良かった部分等を考えてしまう癖があります(^^;)
お部屋まではポーターさんがスーツケースを持ってきてくれます。この時今日の込み具合を聞いたので、温泉の空いている時間を予測し行けたのが良かったし、新聞も頂けます。
団体さんとぶつかって、温泉でゆっくり出来ないとか嫌ですもんね〜
全然1日中いたいくらいお部屋のレベルは高い
モダンダブルは新しく、とっても快適です。まずはイスに腰掛けてしばらく庭園を眺めます。癒やされる〜
夜はガス式の暖炉をスイッチでつけて、シャンパンでも飲みながら揺れる炎を見つめます。木は作り物だけど、火は実際に出ている本物でした!
風の威力が強く部屋もすぐ温まるのでなかなか素敵アイテムです。家に欲しい。
ベッドはかなり広く一人で超贅沢にふかふか眠れます。全然寂しくないw
珍しくというかビジネスホテルじゃないのでPCデスクがなかったのがちょっとザンネン。でもオットマン付きのイスに座ってパソコン作業もはかどります。
本読んだり、勉強したり有効的に空間を利用出来まして大満足です(*^^*)
温泉やテラス付き、森や山を見れる部屋もあるので、次回はそちらの方も泊まってみたいかも。
勉強やパソコン作業が終わったあとはリラックスタイム。
最近MacとTVを接続するMini DisplayPort HDMI 変換ケーブル をアマゾンで安く購入したので、これで繋ぐと映画がTVの大画面で見放題に!
アベンジャーズエンドゲームをどうしても大画面で見たかったため、アマゾンでレンタルし大迫力で一人映画館してました。
映画館で見るよりも、最高すぎるww魔法のケーブルですわ。ただ北海道ホテルのTVは動かしたり出来ず、真正面にイスを移動しないといい感じで見れません。
普通可動域があると思うのですが、1mmも動かないタイプでしたのでそれは不便ですね。私のパソコンモニター前後上下可動するので、そういうのに慣れるとちょっとの事でも不便を感じてしまう悪い癖。
温泉は小さいけど湯質が良さげ
温泉は1階にあり天然保湿成分が含まれる北海道遺産に認定されている、人気な源泉100%の植物性モール温泉です。
本当に小さめの内風呂が3種、外の露天風呂も小さめのが1つ、サウナ。
これ団体入ってきたら全くゆったり出来ないレベルでとても小さく感じました。こんなに小さいこじんまりした温泉って久しぶりだったので、少々驚き。
そしてシャワーを止めるボタンが非常にわかりづらく、シャワーヘッドにあるスイッチでオンオフするようでした。あれは初見だと全く止められません。
人の止める方法を見て私も止めたくらいなので、初めて来た外国人旅行客とか絶対分かりづらいだろうなと感じました。普通に蛇口押しても止まらないし、時間たって自動でも止まらない謎のシャワー。
でも温泉は気持ちよくリラックスです。サウナも良さげ。
日帰り1,500円でも入浴可能ですが、このレベルだと間違いなく高いでしょうね。北海道にはもっと良い温泉たくさんありますから。
お食事は種類豊富でショップで買い物も楽しめるよ
レストランは種類豊富で和食、カフェ、天ぷら、鉄板焼、お寿司、バーなど選べます。
今回出歩きたくなかったので外で購入したのを部屋で頂きましたが、食事は写真など見ても全て美味しそうです!北海道なので間違いないでしょう。
ルームサービスはピラフ、ビーフシチュー、お寿司、お弁当、チーズ盛り合わせなど頼めるようですがメニューによっては3,000円くらいします。
他ワインも頼めるし、ビールは1,000円、高級路線ですね〜
1階エントランスの横には北海道のお土産やパン、ケーキを扱っているショップ「エブリシング・ノース」
高知県など全く北海道に関係なさげの塩?とかジャム?とかのお土産もちらほらありましたが、なつぞらクッキー、北海道野菜スープ、8割そば、ワインなど美味しそうな隠れた銘菓もちらほら。
私もお土産を購入(^^)
ショップ店員さんは外国人の方でしたが、最近ホテルで働く方多いですよね?そういうビザが取れやすくなったのかな?
でも愛想なくてここでも少々残念。人がいるのに大きめの声で話してたり、最後のありがとうございましたの一言もなかったり、全体的に高級ホテルにしては接客サービスがなかなか低いように感じます。
それ以外はとっても満足し、たまにはホテルに数日こもって勉強や仕事するのも最高だなと確信出来ました。
あとは、ぜひミステリーショッパーとかの調査依頼してもっと改善して更に素晴らしいホテル目指して欲しいです。(何様w)
ホテルの宿泊予約はヤフートラベルで検索してみてくださいね♪
森のスパリゾート 北海道ホテル
ホテル ひとり旅 おこもり 北海道ホテル 泊まったよ 宿泊レビュー
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私が、自分のブログを開設・運営する際に、この「アフィリエイト戦略思考」ブログを大いに参考にさせて頂いています。
まずは、山本一郎さんの自己紹介記事から一部引用して紹介します。
(以下、山本一郎さんを「彼」と称します)
はじめまして。山本一郎です。本名ではありません。東京都内在住のアラフォーです。都内の不動産会社に勤めいているサラリーマンです。独身の一人暮らしです。海が好きです。
1億円を超える報酬を手にした現在も、平日は朝9時から19時~20時まで会社員として働いており、アフィリエイトビジネスは副業として取り組んでいます。サラリーマンを辞めない理由(専業アフィリエイターを目指さない理由)は以下の記事に詳しく書きました。
引用:自己紹介(アフィリエイト戦略思考ブログ運営者:山本一郎)
自己紹介 記事以外も参考にして下さい。
引用:私がサラリーマンを辞めて専業アフィリエイターを目指さない本当の理由
この様に、彼は会社勤めをしながら「副業」としてブログを運営し、しかも大成功しています。さらに、一過性の成功者ではなく彼の運営しているブログは「パワーサイト」と呼ばれる位置付けのものです。
彼の運営しているパワーサイトは非常に少ない(3~4サイト)ようですが、恐らく彼の生涯に渡って収益を上げてくれる資産だと思います。
「自分年金」の構築について
私のブログでは、現在 現役世代である40歳代~50歳代の会社勤めをしている方に、「副業」としてブログ開設・運営をし、定年退職を迎える前に「自分年金」の構築を推奨していますが、彼のサイト記事から大いに刺激を受けた結果です。
引用:老後に必要な資金を貯めるよりも「そこそこ稼げる仕組みの構築」を最優先すべき
上記サイト記事からサブタイトルを抜粋します。詳しくは当該記事を参照して下さい。
・アフィリエイトを「自分年金」にする方法
・老後に必要な資金を貯めるよりも「そこそこ稼げる仕組み」を構築する方が大事
・「アフィリエイト自分年金」計画
・メディアを作りアクセスを集めることができればマネタイズは可能
私が悩んでいるとき、彼の上記記事が、私の背中を後押ししてくれました。
私の場合は定年退職後にブログ開設したため、「専業」としてブログ運営をしています。
それも超々後発組になりますが、是非ともサイト運営に成功したいものです。
・・両親の介護で疲弊した、自分たち夫婦の老後資金を回復させるという理由があり、あまりユックリはしていられないという、厳しい状況ですが・・!?
70歳を超えても働き続ける時代とは
さらに、彼の記事に以下のような記述があります。上記サイト記事からサブタイトルを抜粋します。詳しくは当該記事を参照して下さい。
引用:70歳を超えても働き続ける社会の到来がそこまで来ている
・「自分が90歳まで生きると思ったら、90歳まで生きる分のお金を自分で
貯めておかないとダメなんですよ。」竹中平蔵
・年をとっても働くことが求められる時代になってくる
1.老後の生活を維持できる規模の金融資産を築く
最後に/優良な記事が満載
私は、山本一郎さんの「アフィリエイト戦略思考」ブログのほぼ全記事を読みましたが、サイト作成&運営に必要且つ重要なヒント(優良な記事)が、まだまだ沢山あります。
私のブログでも追々紹介していきますが、私のブログの読者さんにも是非、彼のサイトを見て頂ければと思います。
引用:アフィリエイト戦略思考
映画『終わった人』が劇場公開。そこで定年退職で「失うもの/得るもの」は何かを考えました
定年退職後には、いろいろな人生がありますね! ...ちょっと拝見...
最新の記事はこちらから
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text:
評価の高い志望動機は、大きく分けて5つのブロックに分かれています。ブロックごとに考えて組み合わせるだけで、説得力の高い志望動機を作ることができるでしょう。
具体的には、以下の5つとなります。
入社してからやりたいこと
まずは、最初に結論を伝えるようにします。前置きが長すぎると、何が言いたいのかが分からなくなるからです。特に、面接官は大人数の面接を行っているので、分かりやすく端的に伝えないとインパクトを残すことができません。
なので、「○○なので志望しました!」と、簡潔な結論で示すようにしましょう。
最先端のWEBデザインに触れたくて、御社を志望しました。
ここまで簡潔だと、子供でも分かりやすいですよね。奇をてらったことを言う必要はないので、分かりやすさを重視してください。
次に、その業界を志望した理由を伝えます。ここが明確になっていなければ、「他の仕事でも良いんじゃないの?」という疑問を持たれてしまいます。自分の説得力を高めるためには、業界の志望理由は欠かすことができません。
学生時代から趣味でホームページを作成しており、もっとクリエイティブなWEB作成がしたいと思っていました。今後は中小企業でもホームページの必要性が増してきていますし、WEBを今よりも身近な存在にしたいと思いWEBデザイン業界を志望しています。
ポイントとしては、「自分のやりたいこと」と「業界の志望理由」を繋げるということです。自分のやりたいことは誰からも否定されませんから、それに繋がる志望理由を伝えることで肯定的にとらえやすくなるわけですね。
業界の志望理由を伝えたら、企業の志望理由も伝えないといけません。面接官からすると、「なぜウチの会社なのか?」というのが最大の疑問となっています。なので、その疑問を解決できるように、ちゃんとした理由を伝えるようにしましょう。
業界でも御社の知名度は抜群ですし、最先端のWEBデザインを学べると思いました。また、企業理念にも共感できましたので、御社で働くことで自分を高めることができると思っています。
その企業のパーソナルな情報に触れることが大切ですね。なので、会社のホームページやパンフレット、商品などをチェックして、十分に企業研究を行わないといけません。しっかりと研究していることを伝えることで、自分を強く印象づけることができます。
入社してからやりたいこと
中途採用の場合だと、即戦力が期待されています。なので、入社後の活躍が期待できるように、どれだけ貢献できるかを伝えるようにしましょう。自分の過去のキャリアや経験を、どのように生かせるのかを伝えることが大切です。
趣味でホームページを作成しているので、HTMLやCSSの基礎知識は持っています。また、これまでの営業職で培った顧客へのヒアリングやコミュニケーション能力は、御社でのクライアントとの関係構築に生かせると考えています。
異業種からの転職であっても、何かしらの生かせるスキルがあるはずです。共通して使える知識や経験を探して、上手くアピールできるように工夫をしてください。
最後に、これからの意欲を伝えることで、決意表明として締めくくります。これは将来的な願望や意欲ですから、根拠が無くても構いません。一生懸命に頑張りたいという気持ちを、自分の言葉で伝えられるようにしてください。
以上、説得力のある志望動機があれば、それだけで採用担当者の心に残ります。なので、他の応募者と差をつけることができ、採用の可能性もグンとアップするでしょう。ここは、かなり重要なポイントですから、必ず理解するようにしてください。
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text:
下に降りて、職人さんとどこからどう攻めるかと言う話で、いろんな角度から見て回りました。上を見上げるたびに顔に雨が降ってきます。道路には、電線が張り巡らされていて、どうあげようか話をしていたら、施主さんが隣が使えると言う事だったので、良かった良かったとなりました。
私はまだ階上解体の現場を見たことがありません。なので決まったら、バッチリ勉強させていただきたいと思いました。


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text:
1つは、「マーマイト Marmite」です。ベジマイト同様にニュージーランド人がパンに塗って食べる食材です。
マーマイトとベジマイトの違い
https://nzlife.net/archives/10404
ニュージーランドやオーストラリアに来たことがある人なら「ベジマイト」と「マーマイト」という言葉にピン!と来る人多いのではないでしょうか。どっちも似たようなものなんですけど、ニュージーランド人でも「...
そして次は「ブリスコーズ Briscoes」。
Briscoesは旅行者にはあまり馴染みがないと思います。食器やフライパン、タオル、調理器具、洗濯や掃除用具の専門店です。
17位:The Silver FernsとFisher & Paykel
この2つはニュージーランドに長く住んでいないと知らない人も多いかもしれません。
まずThe Silver Fernsはニュージーランドの人気スポーツ「ネットボール」のチームです。そしてFisher & Paykelはオークランドに拠点を置く冷蔵庫や食器洗い機などのメーカーです。
15位:PAK’nSAVEとMitre 10
PAK’nSAVEはニュージーランドのスーパーマーケットで、安売りを売りにしています。店舗数は少ないものの、値段が安いため遠くから車で買い物に行く人もいるほどです。
そして次はMitre 10。Mitre 10はいわゆるホームセンターです。
L&Pというのは「Lemon & Paeroa」の略で、Paeroa(パエロア)というのは果物の名前ではなく、村の名前です。L&Pというのは、パエロアという村の湧き水で作られたレモネードのことをいいます。
AAは自動車保険など保険の会社であり、運転免許の試験場であり、さらにJAFのようなロードサービスも行っている会社でもあります。
11位:The WarehouseとCadbury
続いて11位も2つあります。
まずはThe Warehouseです。オークランドの街の中心にもあったので、旅行者の方も立ち寄ったことがある方も多いと思います。The Warehouseはある意味、なんでも屋です。洋服、家具、家電、園芸用品などなど取り扱っています。
Cadburyはチョコレートメーカーですね。
ダニーデンに工場があり、ツアーもありますが来年閉鎖されることがアナウンスされています。
https://nzlife.net/archives/13980
日々の気になったこと・思うことをニュージーランドから発信
チョコレート自体は別で生産されているので、お店の棚から姿を消すことはありません。
10位:Mainland
Mainlandというのはチーズやバターのメーカーです。
スーパーマーケットに行けばたいてい売っている大手です。
09位:New World
そして9位はNew Worldというスーパーマーケット。
オークランドの場合、Queen Street沿いにあるのでオークランド旅行のお土産を買ったことがある方も多いはず。
6位:Wattie’sとTrade Me、そしてPineapple Lumps
なんと6位は3ブランドがランクインです。
まずWattie’sは缶詰や冷凍食品のメーカーです。もともとHastingsに本社がありますが、1992年にアメリカのハインツが買収し、子会社となっています。
そして次はTrade Meというオークションや求人情報、賃貸情報を掲載するウェブサービスです。家探しもオークションもここは最大手で、Trade Meを使わなければ他に何がある?というほどのシェアを占めています。
3つ目はPineapple Lumpsはお菓子です。
パイナップル味のグニュッとしたものをチョコレートでコーティングしたお菓子です。
05位:Edmonds
Edmondsはケーキやパンを焼くための小麦粉メーカーです。Edmonds Cookbookというレシピ本は昔からあり、ちょっと年配の方の家にはかならずあると言われています。
ニュージーランドのアイスクリームブランドといえばTip Topですね。
スーパーマーケットはもちろん、街のアイスクリームショップでも食べることができるので、食べたことがある人も多いのでは。
3位:Air New Zealand
ニュージーランド国内で企業として非常に人気が高く、「働きたい企業」としても常に上位にランクインしています。
1位:All BlacksとWhittaker’s
最後、1位もブランドが2つあります。
1つはニュージーランドのラクビー代表チーム「オール・ブラックス」です。オール・ブラックスは殿堂入りで良いんじゃないか?と思えるほど定番中の定番です。
そしてもう一つがWhittaker’s。
Whittaker’sはCadburyと同じようにチョコレートのブランドです。数日前に投稿した「オススメのお土産」にもランクインしています。
ニュージーランドに行ったことがない人にあげると喜ばれるお土産
https://nzlife.net/archives/14530
以前、ホテルで働いていたり、こういった情報サイトを運営していると、日本からニュージーランドに旅行に来ている人に「ニュージーランドのお土産って何がありますか?」と聞かれる機会があります。その時、ニュ...
我が家でもチョコレートはWhittaker’sばかりです。
お気に入りのブランドはありましたか?
駆け足で20ブランドを紹介しましたが、お気に入りのブランドはあったでしょうか。
これらのブランド。ほとんどが日常的にお世話になっているものばかりです。
ニュージーランドは人口が少ないため、1つのジャンルにたくさんの企業が参入していません。なので、人気が集中しやすいんですね。
個人的には何と言ってもWhittaker’sです。我が家にはたいていWhittaker’sのチョコレートが置いてあります。


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以来、レッスンや講演などで「あへあほ体操」を広めていますが、2014年には累計1万レッスンを達成しました。
【伊 藤】:体操の方法やプログラムへの組み込み方とか、「あへあほ体操」は細かく進化を続けてるみたいだね。
【しもの】:はい。伊藤先生にアドバイスしてもらった「ロングあへあほ」も取り入れてみました。
ふつうは「あへー、あほー」というところを「あへーーーーーー、あほーーーーーー」と長く、ゆっくりと息を吐くやり方ですね。
【伊 藤】:ヨガや太極拳をはじめ、世界の主だった健康法の核心は呼吸法ですからね。
ふつうに呼吸しているときは、肺の酸素換気は1/4しかできていない。残り3/4は肺の中に残ったままです。腹式呼吸で、ゆっくりと深呼吸すると、この酸素換気の割合を高められる。つまり、新鮮な酸素をもっと身体に取り込めるということです。
ゆっくりと吐くのが効果的。息をゆっくり吐かないと、はかない人生になる。
【しもの】:それ、いただきます(笑)。
【伊 藤】:呼吸にはさまざまな筋肉がかかわっているから、それらを鍛えられるのも「あへあほ体操」の利点でしょうね。
たとえば腹筋が鍛えられると腹圧が強くなって、便秘解消につながったりするしね。副次効果がいろいろ期待できそうです。
【しもの】:そうですね。「あへあほ体操」を続けている人にどんな効果が出ているか、生徒さんの声をもっと細かく聞き取りしてみたくなりました。
【しもの】:お腹をヘコませるドローインを体操に取り入れて、体操教室の生徒さんにも効果を感じてもらっていたんですが、ある生徒さんに「インパクトが無くて、やり方を忘れちゃう」と言われまして。
それで息を吐くことを意識させる「あへあほ」という名称を考えましたけど、最初に「あ」の音を入れることが大事だと思ったんですよ。なんだか、直感で。
【伊 藤】:その点にも笑いとの共通性がありそうだね。
たぶん笑いとは、「あっ!」と驚いて交感神経が高まるんだけれど、すぐに安心して「ははは」と息を吐くことで副交感神経が優位になる――そういう現象だと思う。
【しもの】:交感神経と副交感神経ですか。
【伊 藤】:体をコントロールする自律神経は、交感神経がアクセルと副交感神経がブレーキの役割を担い、「あはは」というのは、交感神経の優位が入れ代ることで、しかも副交感神経の方が長く働く。これは健康にとって大切なのですよ。
【しもの】:そうお聞きすると、自分で思っていた以上に、「あへあほ体操」は理にかなってるみたいですね。
【伊 藤】:とくに息を吐くことを意識したことが良いね。
ゆっくりと長く息を吐くことは、副交感神経を優位になり緊張が解けてリラックス状態となり、これによって血圧や脈拍が落ち着く。睡眠や精神活動に関わる神経伝達物質の癒しのセロトニンの分泌も促される。
自律神経、内分泌、免疫系――呼吸法は、これらをコントロールする唯一の手段なのですよ。
【しもの】:いろいろな効果があるんですね。
【伊 藤】:ところで、いちばん最初に「あへあほ体操」を体験した生徒さんたちの反応は、どうだったの?
【しもの】:その前に、体操を考案した僕自身、抵抗がありました(笑)。昨日までごく普通の体操をやっていたのに、いきなり30人の生徒さんの前で「あへあほ」言うわけですから。
「おしゃれに、カッコよく教える」という、既存のスポーツトレーナーのイメージにとらわれていたんだと思います。でも、生徒さんが楽しく和んで続けられる方法を導入するのなら、まずは僕自身が殻を破ることが大事でした。
ドキドキしながら、たぶん顔も赤くしながら、僕が「あへあほ」とやって見せて、生徒さんがみんなで発声してみると、なんとも平和な感覚、照れ笑いのなかの充実感、一体感からくる和み……そんな雰囲気に包まれました。その時、「よし、これでいける」と思いました。
【伊 藤】:みんなでやるから、照れや恥ずかしさもすぐに無くなっていくでしょう?
【しもの】:はい。でもいちばん最初に体験した30人の生徒さんたちは、正直、キツかったと思う(笑)。
【伊 藤】:キツかった、と(笑)。
【しもの】:とにかく、この9年間は普及に努めてきました。「あへあほ体操」を実践する人が増えて、スタンダードな体操になるほど、新しく始める人の抵抗感はなくなりますから。
【伊 藤】:良い体操だし、みんなで楽しくやれるのが利点でもあると思う。楽しいことと、みんなで取り組めることは、長続きさせるための条件だからね。とくに日本人には向いている方法ではないかな。
【しもの】:そうですか。僕はグループ指導が好きなので、そう言ってもらえると、うれしいてす。
【伊 藤】:それから、ポジティブであることが重要でしょうね。
生活習慣病の介入研究というのがあって、どうすれば生活習慣の改善が図れるか試すのだけれど、ネガティブな方法はうまくいかない。ネガティブというのは「○○したらダメ」と患者さんに禁止するもの。
比較的うまくいくのはポジティブな方法。これは「○○したらどうだろう」と患者さんに提案したり、勧誘したりするもの。
【しもの】:少しズレるかもしれませんが、雰囲気づくりという点では、体操指導にも言えることですね。
「これができなきゃダメ」ではなくて、「今回はここまで、できましたね。この調子で、次はもうひとつ上をめざしてみましょう」とポジティブにもっていく。
【伊 藤】:それによる心理的効果も大きいと思いますよ。
【伊 藤】:医者があれこれ言うよりも、同じ病気の患者同同士で体験を話し会う方が、生活習慣の改善も長続きします。
だから、「あへあほ体操」もインストラクターの指導だけでなく、実践している生徒さんが効果を語り合う機会があると、継続して取り組んでもらう上で、いいんじゃないでしょうか。
【しもの】:なるほど、そうですね。
【伊 藤】:生活習慣の改善では、取り組みが楽しいこと、そして仲間と一緒にやることが効果的です。くわえて、具体的な目標があると良い。
【しもの】:たしかに目標は大事ですよね。
レッスンに通ってくる生徒さんのなかに90代の方がいるんですけれど、もう3年ほども「あへあほ体操」を続けてます。やっぱり、目標を持ってますね。それは「2020年の東京オリンピック」。
【伊 藤】:出るのですか?(笑)
【しもの】:いえ(笑)、東京へ自分で見に行きたい、と。これを聞いて、とても感動しました。
【伊 藤】:良い話ですね。
【しもの】:高齢の方が「あへあほ」の効果を報告してくれるのは、特にうれしいものです。
この間も80代の方が「検査をしたら、骨密度が高くなっていた」と話してくれました。「思い当たるのは『あへあほ』しかない」と。
【伊 藤】:体操そのものの効果だけでなく、体調がよくなったり、気分がよくなったりして、今までよりも外歩きをするようになった結果かもしれないしね。
詳しく聞いてみると、他にもあるかもしれない。寝つきがよくなったとか、食が太くなったとか、お通じがよくなったとか。
【しもの】:僕を含めインストラクターが個々に耳にしている例は、いろいろあると思いますが、ちゃんとまとめてみたことはないですね。
【伊 藤】:それは、やってみると良いですよ。
しもの君は、今後「あへあほ体操」をどう展開していきたいの?
【しもの】:より広い層に知ってもらい、それぞれの生活の中に取り入れてもらいたいですね。
たとえば、家庭でラジオ体操がわりに毎朝やってもらったり、会社の朝礼の際にやってもらったり。
【伊 藤】:それぞれの現場で取り入れやすいメニューを、インストラクターが考えてあげると、良いだろうね。
【しもの】:そうですね。僕たちの仕事だと思います。
それからアスリートにも「あへあほ」を活用してもらいたい。
意外と体幹が鍛えられていないケースが、けっこうあるんです。逆に言えば、「あへあほ体操」で体幹を鍛えると、競技でのパフォーマンスが高まる余地があるということです。
実際、オリンピック経験者に「あへあほ体操」を体験してもらったことがあるんですが、ちょっとしたショックを受けるみたいです。思いの他、効くようで。
一緒に「あへあほ」と発声するのがトップクラスのアスリートなので、教室の生徒さんたちも喜ぶ、喜ぶ。すごく笑顔になります。
こんな笑顔を北海道から日本全国へ、世界へと広げたい。仲間のインストラクターたちと抱いているイメージがあるんです。それは世界中の人たちが一斉に「あへあほ体操」をやっているところ。戦争をしていても武器を置いて「あへあほ」と言ってもらいたい。やってみたら何かを感じると思う。
【伊 藤】:それは素敵なイメージだね。
「笑いヨガ」というものをインドの医師がたった5人で始めたんだけれど、いま世界に広がっている。その理由のひとつは、エビデンスの説得力でしょうね。効果を医学的、生理学的に証明するデータを蓄積した。これがあれば、世界のどこでも受け入れられやすくなるから。
【しもの】:なるほど。そのあたりは疎くて手が回っていない部分でした。
【伊 藤】:「あへあほ体操」もその効果のエビデンスを検証すると良いのですが。北海道内の大学にもスポーツ科学を研究する学科がいくつかあるから、研究対象に取り上げてもらうといいかもしれない。
そうすれば、素敵なイメージの実現に近づけますよ。ぜひ、がんばって。
【しもの】:次のステップが、いろいろとクリアに見えてきました。本当にありがとうございます。
医学博士、日本笑い学会理事・同会北海道支部長。
1947年北海道生まれ。弘前大学医学部卒業。専門は循環器内科・循環器心身医学。
北海道大学循環器内科、東京女子医大付属日本心臓血圧研究所、国立病院機構西札幌病院、国立病院機構函館病院院長を経て、2014年同病院名誉院長、北海道国民健康保険団体連合会常任委員、日本笑い学会理事・北海道支部・支部長。
著書「良く笑う人はなぜ健康なのか」日本経済新聞出版社
よく笑う人はなぜ健康なのか
(日経プレミアシリーズ)
しもの まさひろ要相談
あへあほ®インストラクター3万円~
しもの まさひろ要相談
あへあほ®インストラクター3万円~
あへあほ®インストラクター2万円~
グループレッスン(レギュラー教室)
あへあほ®インストラクター1万円~
パーソナルレッスン(マンツーマン)
あへあほ®インストラクター全4回 3.5万円
詳しくはお問い合わせください
※現在、しものまさひろの新規レギュラーレッスン、個人レッスンは、行っておりません
プロトレーナー しものまさひろ
「へ」と「ほ」でお腹を凹ませて。
『あへあほ』は、僕の人生をかけたメッセージなんです!大袈裟に聞こえるかもしれませんが、僕と出会ってくれた仲間たちは、納得してくれると思います。
世代を超えて繋がれる「あへあほ体操」。オンラインを通じて、遠く離れたた人達が、一緒にカラダを動かせるようになりました。
「あへあほ」という言葉が、人々、環境、時間、を繋げてくれています。そこには、年齢も、境遇も、場所も関係ない、優しくて、ワクワクな世界が広がっています。
株式会社AHプロジェクト 代表取締役
自衛隊→整形外科→プロトレーナー
認定インストラクターは全国に43名
羽鳥慎一「モーニングショー」(テレビ朝日)で特集
著書:お腹が凹む あへあほ体操(主婦の友社) 他
「あへあほ体操」は、「あへあほ」と発声を繰り返しながら、「へ」と「ほ」でお腹をヘコませる腹筋運動です。ふざけた名前に感じるかもしれませんが、ドローイングという呼吸トレーニング(腹式呼吸)を少しポップにアレンジしたもので、お腹のインナーマッスルを鍛えることができます。結構真面目な体操なんです。
あへあほ体操は器具を一切使いませんので、ご自宅で気軽にやることができます。そして何より、お腹を凹ませるだけのトレーニングなので、いつでもどこでもやることができます。例えば、食器を洗いながら、運転中の赤信号待ちの時、トイレの中で、などなど。どこでもできて、いつでも始められる、いつでもやめられる。とても気軽な体操なんです。
あへあほ体操は体幹トレーニングでもあり、それは肩・腰・膝にも良い作用を及ぼします。特に、医療関係者からは高い評価をいただいており、リハビリの一環としても導入されています。
また、東京大学医学部附属病院特任准教授 松平浩先生は、NHK出版発行の番組テキスト(2016.4.25発売)の中で、腰痛予防のインナーマッスル強化として、「あへあほ体操」のアイデアを推薦していただけました。


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今年の4月初旬に、堀井和子さんと「CLASKA Gallery & Shop "DO"」が一緒につくる新たなアパレルライン「sept septième(セット・セッティエーム)」がスタートします。
1954年東京生まれ。料理スタイリスト・粉料理研究家として、レシピ本や自宅のインテリアや雑貨などをテーマにした書籍や旅のエッセイなどを多数出版。2010年から「1丁目ほりい事務所」名義でものづくりに取り組み、CLASKA Gallery & Shop "DO"と共同で企画展の開催やオリジナル商品のデザイン制作も行う。
1953年東京生まれ。エディトリアルデザイナー。「有限会社レスパース」代表。堀井和子さんをはじめ、原由美子さん、有元葉子さん、平松洋子さん、伊藤まさこさんなど数多くの著作のデザインを手掛ける。書籍、雑誌など出版物のデザインを中心に、カタログ、ショップのパッケージ、広報誌、CDなど制作物まで幅広いジャンルのデザインに関わっている。
http://www.lespace.jp/index.html
おしゃれ遍歴、教えてください
今回の対談では、「大人のおしゃれ」をテーマに、旧知の仲だというお二人に色々とお話をお伺いできればと思っています。よろしくお願いします。
堀井さん・若山さん(※以下、敬省略):
よろしくお願いします。
今回、堀井さんに対談相手の方についてご相談しましたら、ほぼ即答で「若山さん!」とお答えいただきました。
おしゃれな人……と考えた時にまず浮かんだのが、若山さんだったんです。
そうだったんですか?(笑)。光栄です。
打ち合わせや仕事の打ち上げなどでお会いする時に、いつも自分なりのおしゃれを楽しんでいらして、とても素敵だなぁと思っていました。本や雑誌のレイアウトをされる時も素晴らしいと思うけれど、洋服の着こなしや、そこにプラスするアクセサリーやバッグなど、おしゃれのレイアウトも「さすが!」って。雑誌とかを見るより、若山さんを見ているほうが勉強になると思っているくらい(笑)。こういう人を“おしゃれ”っていうんだなぁって。
お二人は、とても長いお付き合いになるそうですね。
1987年に、雑誌のお仕事でご一緒させて頂いたのが最初ですね。それをきっかけに、堀井さんの著作のデザインをたくさん担当させていただきました。多い時は、年に2~3冊出していたこともありましたね。
若山さんが数多く手掛けてきた堀井さんの著作の一部。左から右へ『堀井和子の気ままなパンの本』(1988年)、『テーブルのメニュー ABC』(1991年)、『和のアルファベットスタイル─日本の器と北欧のデザイン』 (2001年)
表紙の装丁も中面のレイアウトも、いつもとても素敵に仕上げてくださって。私、前と同じことをしたくないからって、色々と若山さんに無理難題を言いましたよね(笑)。
どの本も、とても楽しくやらせていただきました。奥付(巻末のスタッフクレジット)まで、堀井さんに手書きで書いていただいたりね! 懐かしい。
昨年CLASKA Gallery & Shop "DO" 本店で開催した「一丁目ほりい事務所」の展覧会「GENERAL STORE」で。若山さんはグッズの一部のレイアウトデザインを担当した
もう35年近いお付き合いということですね。しかも、お二人は学年も一緒ということで、洋服に限らずさまざまなカルチャーを同時代に体感されてきたことと思います。若山さんは、これまでどのようなおしゃれを楽しんでこられたのでしょうか?
若い頃は、あまり「似合う・似合わない」を気にせずに、好きなものを無理やり着たこともありましたね。ベーシックなものからモード色が強いものまで、本当にいろいろと。「自分が好き」ということが重要で、周りにどう見られるかはあまり気にしていない時代もありました。母が買い物好きな人だったんですけど、「どうかな、似合うかな?」と私が迷っていると、「“月謝”を払わないで、おしゃれになんてなれないわよ! 買いなさい」って。
素敵なお母さん(笑)。
そうやって背中を押されて買うんですけど、やっぱり似合わないものもあるわけです。でも母は「失敗しないとおしゃれにはならないよ」って。その時は変な人だなぁと思っていたけど、いろいろな服にチャレンジさせてくれたので、今となっては感謝していますね。失敗は数限りなくありますけど、自分が好きなものとか、「これは私に似合う」と思えるものが段々とわかってきましたから。
堀井さんはいかがですか? 今回のアパレル企画の初回ミーティングで、「おしゃれは……そんなに得意じゃないんです」と小さな声でおっしゃっていたことが印象的でしたが(笑)。若山さんのように冒険をされた時期もあったのでしょうか。
ファッションが嫌いなわけじゃないし、ファッション写真とかを見るのは好きなんですけどね。若山さんのお母さまがおっしゃったように、ファッションって投資しないと自分のものにならない、という側面があると思うんです。そういう意味では、私は食器や雑貨にはものすごーく投資をしちゃったんですけど(笑)。ファッションのほうには、それほど……。
堀井さんの着こなしは、はじめてお会いした頃から一貫していますよね。シンプルで、ユニセックスな印象のもの。パンツスタイルの印象が強いんですけど、打ち上げでご飯を食べに行く時とかは、スカートやワンピースを取り入れた新鮮な着こなしをされていましたね。その様子もまた、堀井さんらしくて素敵で。
ユニセックスなものはずっと好きですね。あと、流行がちょっと苦手だというのも変わっていないかな。その年によっては、「あ、今年は好きな感じだな」とか思うこともあるんですけどね。どちらかというと高いブランドものはほとんどスルーしてきて、トレンド要素がある服はセールの時に買って冒険してみる、という感じです。今回、改めて自分のクローゼットを見回してみたんですけど、女性にしては持っている服の数が少ないかなと思いました。ニットとかスカートとか、20年近く着ているものもいくつかあって(笑)。
20年! 長い付き合いになる服の共通点って何かありますか?
手元に残る服って、自分自身が「好き」ということはもちろんですが、仕立てが良いとか生地に張りがあるとか、「ものとしての質の良さ」もポイントな気がしますね。どんなに好きでも、洗濯を繰り返すうちにだらしない感じになってきてしまったものは潔く手放すようにしています。
ここ10年くらいで「ファストファッション」と呼ばれるものが、幅広い世代にすっかり定着した感があります。でも、それなりに値段がするものの良さというか、仕立てのいいものの良さって、ありますよね。
決して安い服が悪いというわけではないのですが……なんていうのかな、買う時に“心意気”がないと思うんですよ。洋服に限らずなんですけど、「すごく好きだな、でも高いなぁ。どうしようかな」と悩んで、「えい!」という“気持ち”で買ったものって、1シーズンで捨てることはできないですよね。
わかります。ちょっと奮発して、ハイクラスのクリーニングに出したりして。
服に限らず、「想い」が大切な時代になりつつあるんじゃないでしょうか。個人的には、いいものを買うために頑張って働いている気すらします(笑)。少し高価だけれど大切に長く着るものと、安いけど1シーズンでヘタってしまったり処分してしまうもの、結局どっちが安いのかなぁと思います。
そうそう。“たまには冒険しよう”思ってセールで買ったいいブランドのものって、やっぱり仕立てがいいから、気が付くと10年以上着ていたりすることもあるんですよね。
似合うようになったもの、似合わなくなったもの
さきほど若山さんが「だんだんと自分に似合うものがわかってきた」とおっしゃっていましたが、“年齢を重ねていく”ということに起因する変化もありましたか?
そうですね。なんか……似合うものが少なくなってきた気がする(笑)。
もともと黒の細いパンツが大好きで、それが流行から外れてしまっている時期も自分の制服のようにずっと履いていたんです。でもある時から、“なんか、似合わなくなってるかも!”と、気持ちがそわそわするようになって。段々と太めのデザインのパンツを買う頻度が増えてきました。今は、細いのと太いのがちょうど半々くらいかな。あと、トップスもボトムスも黒を買うことがほとんどでしたけど、顔写りが気になるようになって、紺やグレーを選ぶことが多くなりました。
私も同じ。黒い服を好んで着ていたけれど、最近は紺や生成、色合いにもよるけどグレーが多いですね。
お二人とも今日はパンツスタイルですね。やはりパンツが多いですか?
ほとんどそうですね。スカートだったら、最近タイトスカートが好きです。昔はフレアースカートを履くこともありましたけど、今は膝の少し下くらいの丈のタイトスカートを愛用してます。足元がスニーカーでもゴツめの革靴でも、バランスがとりやすいんですよ。最近は、トップスはコンパクトにしてボトムスは少し太めのパンツかタイトスカート、という組み合わせが多いです。
タイトスカートですか。ちょっと意外です。
実は私も、タイトスカートを愛用しています(笑)。
そうなんです。実は20代半ばから。今日、「特にお気に入りの服を持ってきてください」というリクエストを頂いたのでいくつか持ってきたんですけど、タイトスカートもその中に含まれていて。
30代の頃、代官山にあった「MOGA」のブティックで購入したもの
買った当時は値段的に少し背伸びをして購入したんですけど、今も着れているから十分元は取れたかな。カジュアルだけどきちんと見えて、理想的なスカートなんです。私、脚が筋肉質で太めなのがコンプレックスでスカートは似合わないなぁと思っていたんですけど、タイトスカートを履いた時に、太腿とふくらはぎがある程度しっかりしている方が綺麗に着こなせることが分かって。「自分の体形を生かせる服に出会えた!」と嬉しくなりました。この他にも、ストレッチがきいたデニム生地のものやシンプルなグレー地のものなど、いくつか持っています。
自分自身の体形を知ることは、おしゃれへの近道でもありますよね。
年齢を重ねてくると、自分の身体の長所と短所がよくわかってくるじゃないですか。「ここは隠したいけど、ここは見せたほうがいいな」とか。私でいうと、二の腕は見せてもOK。でも胴回りやヒップは、極力ラインを拾わない生地やシルエットのものを選ぶようにしています。
堀井さん、メンズサイズの服を素敵に着こなしているのが印象的です。
身長はそんなに高くないんですけど、いかり肩で肩幅があるので、メンズのシャツやTシャツもXSやSサイズだと着られるんです。デニムにメンズのシャツを合わせたりしますね。ここ数年、オーバーサイズの服が流行しているからちょうどいいかも! って(笑)。自分がコンプレックスに思っている部分も、そこを生かす服に出会えたら長所に変えることもできるんですよね。


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堀井和子さんと「CLASKA Gallery & Shop "DO"」による
“大人の日常着”をテーマにした「sept septième(セット・セッティエーム)」の服づくりは、
お気に入りの私物を見せて頂きながらのディスカッションからスタートしました。
写真:山平敦史 文・編集:落合真林子(OIL MAGAZINE / CLASKA)
落ち着くのは、空気をひろってくれる服。
堀井和子(ほりい・かずこ)
1954年東京生まれ。料理スタイリスト・粉料理研究家として、レシピ本や自宅のインテリアや雑貨などをテーマにした書籍や旅のエッセイなどを多数出版。2010年から「1丁目ほりい事務所」名義でものづくりに取り組み、CLASKA Gallery & Shop "DO"と共同で企画展の開催やオリジナル商品のデザイン制作も行う。
さぁ、どんな服をつくりましょうか?
若山さんとの対談にも、服づくりにあたってのさまざまなヒントがありましたが、改めて、“大人の日常着”としてどんなアイテムが必要なのか、そしてそれはどんなかたち・素材がいいのか? そんなことを考えていきたいと思います。堀井さんには「1丁目ほりい事務所」としてCLASKA Gallery & Shop "DO" 本店で企画展を開催していただいたり、企画展に関連したものづくりを一緒にさせていただいたり、さまざまな取り組みでご一緒していただいてきましたが、洋服づくりははじめてですね。
対談でもお話しましたが、ファッションはそんなに得意ではなくて(笑)。でも、「こういう服を着ていると気分が良いな」とか、「こういう服が好きだな・あったらいいな」という明確なイメージはあるんですね。今回の取り組みでは、そのイメージを具体化できればと思っています。
堀井さんは普段ユーザーとして服を買う時に、どんなことを気にして選んでいますか?
自宅で洗濯できるかな? とか、アイロンをかけなくても着られる生地かな? とかでしょうか。あと、座った時にシワになりにくいかどうかも気にしますね。つまり……あまり手のかからない服が理想。私、なまけものなんです(笑)。でも、“日常着”って、そうあるべきなんじゃないかなぁと思いますね。
対談でも話題に出ていましたが、“サイズ感”も重要なキーワードになりそうですね。
そうですね。カチッとした仕立ての服が好きなのですが、身体のラインに沿うものよりは、少し大きめのものを選ぶことが多いです。なんていうのかな、服の中で少し身体が泳ぐというか空気をひろうようなサイズ感のもの。たとえばこれ、30年以上前にアメリカで暮らしていた時に自分でつくったジャンパースカートなんですけど……。
わ、素敵ですね! とても30年以上前につくったとは思えないです。
当時のアメリカでは私の体形に合うサイズの日常着がなかなか見つからなくて、手作りしたんです。裁縫は得意じゃないんですけど、日本から送ってもらった『装苑』の初心者用のページを見ながらなんとか(笑)。
シルバーの丸いバックルと、センターに並んだボタンが印象的ですね。サイズ感も、タイト過ぎず大きすぎず。
当時はそこまで深く考えてつくったわけじゃないけれど、ストンとした“Iライン”のシルエットなので、大人っぽさと着やせ効果もあって(笑)。今でも愛用しています。
中に合わせる服で、印象が変えられそうですね。
夏はTシャツ、肌寒い時期にはタートルのカットソーを合わせたりして。こういう感じの気軽に着られるジャンパースカートは、是非つくれたらいいなと思っています。
大人の日常着には、“メリハリ”が必要です
堀井さんは、普段パンツスタイルが多いとのことですが、どんなパンツが理想ですか?
普段から愛用しているこのパンツが、結構理想に近いかなと思っています。ごく普通の太めのストレートでシンプルなデザインなのですが、気に入っているポイントとしては、この後ろのポケット。フラップが、ちょこんと立ち上がるデザインなんです。
メンズライクなダボっとしたシルエットなのですが、このフラップのおかげでだらしない印象にならないんです。先ほどのジャンパースカートもそうですが、ボタンとか金具とかポケットとか、どこかに一つ“アクセント”になるものがあると、目線が身体のラインに行き過ぎないというか……すっきりして見えると思うんですよね。
メリハリを感じさせる“パーツ”が必要ということですね。
そうそう。年齢を重ねてくると、フラットすぎるデザインだと綺麗に着こなすことが難しくなるな、ということを実感しています。若い人たちにとっては“自由さ”が魅力になると思うのですが。あとは、生地の厚みや質感も重要かな。薄い生地よりも、少し地厚というか、身体のラインを拾いすぎないものがいいと思います。そういう生地のボトムスは、年間通して着用できますしね。まさに、このパンツがそうなのですが。
オールシーズン着られる服、良いですね。ベーシックな日常着であるならば、なおさらです。生地の選び方によっては、実現できそうな気がします。スカートはどうですか?
スカート派の方もいらっしゃると思うので、是非つくりたいですね。いくつか持っている中で、とても気に入っているかたちがこれです。実はこのスカート、もともと自分が持っていたリバーシブルの巻きスカートのデザインを参考にして、京都の友人にお願いして仕立ててもらったものなんですよ。
センターをボタンで留めるようになっているんですね。大胆な柄も素敵です。季節によってはレギンスやタイツを合わせたりして、いろいろ楽しめそうですね。
着る人の体形に合わせて前のボタンの開きを調整すれば、足さばきも楽ですしね。無地も良いけれど、こういう大胆なプリント柄もいいなぁと思います。このスカートの元になったリバーシブルのスカートは、サッカー生地で軽くて座ってもシワにならなくて……とても扱いやすいスカートなんです。スカートは、生地選びもポイントになりそうですね。
Tシャツとシャツは、何枚あってもいい
若山さんとの対談でもおっしゃっていましたが、堀井さんのワードローブにTシャツは欠かせないものですね。
自分でつくるとしたら、なにかしら文字がプリントされたものが良いなぁと思っています。私自身、シルエットもそうですが、プリントされている文字や柄が良いなと思うと、ついつい買ってしまいます。
色やサイズ、生地感などを追及すると、奥が深そうです。文字も素敵ですが、堀井さんのコラージュ作品をプリントするのも素敵かもしれませんね!
ふふふ(笑)。色はやっぱり白が良いんじゃないかと思いますね。あまり身体のラインを拾わない、少し厚手の生地が良いのではないでしょうか。
日常着のワードローブには、Tシャツと同様にシャツも欠かせません。堀井さんもシャツ好きとのことですが、今回つくるならどんなものがイメージですか?
2つあって……これはメンズのシャツなんですけど、主人に「素敵だから買ってみたら?」と勧めて、結局私が着ているものです(笑)。
袖の部分が切りっぱなしになっているんですね。さりげないアクセントになっていて素敵です。
こういう、ざっくりとしたシャツもいいなと思うし……あとは、全然方向性が違うんですけど、こういうエレガントな印象のシャツもいいな、って。
とても新鮮です! アーム部分のカッティングや襟のかたちが、とてもエレガントですね。少し気合いを入れておしゃれをしたい日にも活躍しそうです。
私のいかり肩を綺麗に見せてくれるデザインなんです。襟が大きめで存在感があるから、肩周りを華奢に見せる効果があるかもしれませんね。カジュアル過ぎない、こういう印象のシャツも一枚あると便利だなと思います。
ジャンパースカートにパンツ、スカート、そしてTシャツにシャツ。日常着としてクローゼットに常備しておきたいアイテムに関するアイデアが色々出てきましたね。今回の服づくりのデザインは、「CLASKA Gallery & Shop "DO"」のオリジナルアパレルをデザインしている荒井菜穂が担当させて頂きます。次回は、堀井さんのアイデアとイメージを参考に作成したデザイン画と使用する生地のサンプルなどを見ていただきながら、より具体的なお話ができればと思っています。


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●メイドさんが案内してくれるスムーズな導入
VRアトラクションにおいて重要なのが、ユーザーの気持ちをいかにVRの世界に入り込ませられるかという点。「VR共感力」というキーワードがあるように、人はVRゴーグルをかぶっていきなり異世界に連れていかれた際、自然と没入できる場合と、冷めて見てしまうケースに分かれてしまう。人間の気持ちはそう簡単に切り替えられず、特に体験時間が限られるアトラクションでは「自分は今、物語の世界にいるんだ」と心の準備ができてないまま体験が始まってしまうと、コンテンツを十分に堪能できないことも往往にしてある。
その点、VR四騎士では、ブースの大きな扉をあけるとリアルのメイドさんが迎え入れてくれて、さらにもう一つ扉をあけてVRを体験する執務室にまで導いてくれるという凝った導入を用意していた。ファンは待機列に並んで期待が高まり、いざ自分の番になったときに、グラブルの世界観をリアル空間に再現した演出で出迎えてくれるわけで、自然とVRの世界に心が入っていけるだろう。
巨大なブースの巨大な扉を開けると……
メイドさんが出迎えてくれます
●VR空間と部屋が一緒
案内された執務室とVRゴーグルをかぶったあとのバーチャル空間が一緒というのも「基本のキ」を押さえた素晴らしさだ。テーブルやその上に置かれたペン、本棚など、リアルとバーチャルの世界で同じ調度品を同じ位置に置いている。VR四騎士は座っての体験となるものの手を伸ばせばテーブルに触れるわけで、より目の前の空間が本物だと信じる魔法にかかるわけだ。
しかも幕張メッセは消灯してて真っ暗だったのだが、この体験ルームだけバーチャル空間と合わせて明るかったのも印象に残った。わずか数分の体験のために、ここまで丁寧にリアル側の空間をつくっているというのが素直に素晴らしい。
左側にキャラクターが、右側に体験者が座る
体験者の荷物を置く小さな丸テーブルまで雰囲気を損なわないようにしているのがニクい。
VRコンテンツにおいて、意外とおざなりにされがちなのがキャラクターの目線だ。リアルの人間同士では、話す際に目線を相手に合わせるわけだが、VRコンテンツの中にはプレイヤーとは別のところに目線が行ったままストーリーが進んでしまう……というものも正直ある。
VR四騎士では、その辺もきっちり押さえていて、プレイヤーがたとえ体を左右に動かしたとしても、きちんと瞳が動いてこっちを見ていてくれたことがわかった。「推し」がこちらを見つめてくれる……。これは「てぇてぇ」(尊い)ですぞ!
さらに「てぇてぇ」のが、香りがするという点。筆者が体験したのはランスロットで、彼が扉を開けて入ってくると「いい匂い」が鼻腔をくすぐった。そう、実はグラブルではキャラクターのフレグランスを販売しており、VR体験中にその本人の香りを漂わせてくれるというニクい演出が入るのだ。これには心をギュッと掴まれて、もう本人がそこにいるとしか思えなかった。
VR体験は、ランスロットがテーブルの上のペンで手紙をしたためて渡してくれるという演出で終わるのだが、ゴーグルを外すと先ほどバーチャル空間で見た手紙が目の前に! 体験の記念に持って帰れるうえ、あとから文章を読んで「ああ……、やっぱ本当にそこにいたんだ……」と浸れるのがとてもいい。
ランスロットの名前が! 本当にいたんだ!
裏側のシールも凝っている。中身の文章は体験した人だけのお楽しみ。
VRは単にコンテンツをつくってゴーグルをかぶせればいいわけではなく、きちんと体験者の心の動線を作ってあげる必要がある──というのをわかったうえできちんと作っていることを実感した。過去に東京ゲームショウで評判だった「刀剣乱舞VR」のような気合の入った作品だ。
唯一の欠点といえば、四騎士のみなさんがすぐに帰ってしまうこと。多分、会話がなくてもいいので、微笑んでたりする姿をずっと見ていたいというファンも多かったのではないだろうか(そう思いません?)。前述したように、少しずつ体験をブラッシュアップしているとのことなので、過去にかぶったという方もぜひ機会があったら体験してみるべし。
(TEXT by Minoru Hirota)
・グラブルフェス2019公式サイト
・グランブルーファンタジー
VRレポートロケーションVR
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熊本県鹿本地区のアールスメロンの特徴は、ぎゅっとつまった甘みとその大きさにあります。 そんなメロンを作る工程で一番気を使うのが、メロンにヒビが入る瞬間。これがアールスメロン独特の網目模様(ネット)の始まりです。 網目が入る段階まで成長してきたメロンは、重さで枝が折れないよう丁寧にヒモで吊るされ、ハウス内土壌への給水量や温度、湿度などを細かく調節する気が抜けない作業が続きます。 こうして、育てられたメロンは縦横無尽に美しくネットが入り、質の高いメロンへと結実してゆくのです。 その後、糖度検査が14度以上で、選果場で行われる光センサーの検査をクリアしたものだけが、全国へと出荷されます。
「太陽熱を利用した土壌消毒や、有機堆肥を使用するなど、安全でおいしいアールスメロンを提供するために手間を惜しみません。 ネットが細やかで、きれいに盛り上がっているものがおいしいメロンの条件ですよ」と語るのはこの地で35年ほども前からメロン作りを続けている大仁田勲(おおにたいさお 56歳)さん。 熊本の肥沃な大地と菊池川水系の水、そして何より生産者の深い愛情と高い技術に支えられ、大玉で甘みが凝縮した薫り高いアールスメロンがうまれます。


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text:
1 怪我について    しっかり食べ、十分な睡眠をとり、筋トレに励む(年齢・能力等に合わせて)ことで、ラグビーをやるための体を作る
ことができ、怪我の予防にもつながる。(・・・食事は最初の5分で勝負!!) 日頃から、トレーニングとプロテイン
ドリンク等による栄養補給により、計画的に体作りに取り組んでいる。
2 学業との両立    これまでも学業との両立に取り組んでおり、最後(全国大会予選)まで活動した部員は、必ず結果を残している。
平成24年度の3年生は全員が現役で進学し、9人中7人が国立大学に合格した。要は、気持ちの切り替えと時間
3 練習の頻度     大会前・大会中などを除き原則として週6日練習(1日はオフを入れる。) 土日も基本は9:00〜12:00程度
4 部の歴史       昭和21年秋に創設された、県内の高校では最も古い歴史を有する。過去に5回、全国大会に出場している。
5 父母会の設立    指導者と保護者が共通理解のもとに部員の活動を支援していくため、平成19年に設立し、翌20年から具体的に
活動を開始した。子どもの卒業後も、OB会賛助会員として、今もグランドに足を運んでくれる方もいる。
なお、昨年12月の父母の会総会では、芳賀さんが会長に選ばれましたが。その後、次のとおり役員が決まりました。
☆ 会長:芳賀隆雄さん、副会長:谷毅彦さん、会計:佐藤彰吾さん
これからも、学校・父母会・OB会が交流を深め、情報を共有し、部員たちが素晴らしい高校生活を送れるよう支援していきたいと思い


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text:
このように「この人って、こんなところを見て、こんなふうに感じるんだ!」というのを見つけると、楽しくて仕方ないですし、その人のことをもっと知りたくなります。
いい景色を見て「わーぁ!」という感覚と、私が人に会った時に感じる「へーぇ!」は、同じくらいの感動です。
また、ビジネスにおいても、「繋がり」を意識し始めたのは、
「コラボレーション」「アライアンス」「オープンイノベーション」という言葉が使われ始めた頃でしょうか?
前々回の弊社主催のカンファレンスでお話いただいた入江氏の言葉を借りるならば、
“既存の知と既存の知によって、イノベーションが起こる”のです。
そして、そのようにして生まれた“新たなもの”が持つ可能性は、無限大といっても過言ではありません。
わかりやすい例として挙げられるのは、Uberという新しいタクシーサービスです。
・お客さんを乗せて目的地まで送るという本来のタクシーの役割
・ドライバーの空き時間の有効活用
・アプリなどのIT活用
といったいろいろな要素を組み合わせて、アメリカで始まったサービスで、
現在、日本はもちろん、全国的に注目されています。
キャッシュレスで乗車できたり、目的地などのやりとりはすべてメールで事前に伝えられ、ドライバーの情報もあらかじめ知っておくことが可能です。お客さんの立場からすると、とても便利です。
しかし、それだけではなく、ドライバー(働く側)としても、自分の空いた時間を有効に使えますし、自分の車で収入を得られるというメリットもあります。
このように、何かの掛け合わせで新しいものが生まれ、多くの“既存の知”や“イノベーション”に実際に触れることで、自分の中にも新しい発送が生まれ続けます。さらにそれは、自分の新しい発見にもなるので、「繋がり」は、人としても、ビジネスとしても、これからさらに大切になってくるのではと思っています。
大切にしているのは「好奇心」
でも、これまでお伝えしたどれも、もとを辿っていくと、「好奇心」というところにたどり着くかもしれません。
私は、自分の中の「好奇心」を大切にしています。
好奇心には「好き」という字が入っていますが、これだけたくさんの人が生きている世の中で、自分が「好きだな」「面白いな」と思う人と出会えるのは奇跡です。
ある方に、「田原さんは、人を好きになる力や、人に興味を持つ力を持っているんですね」と言われたことがあるのですが、まさに、そういうことなのかもしれません。
自分とは違う価値観を持っている人、
自分にはとてもできそうにないことができる人、
自分の知らなかった世界を熱心に研究している人、
自分にはとても話せそうにない面白い話がたくさんできる人。
その人の持つ素敵なところに出会えると、心が躍りますし、自分の新たな活力にもなります。
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腕が鳴る!!〜営業の暗黙知の形式知化&ナレッジ・マネジメント!(ある企業の専務取締役からの相談内容から)
執行役員クラスのトップマネジメントの中では、「営業部門の経験がある方」は、あまり多くない。 営業部門は、暗黙知も多く、可視化されておらず、よく言えばミステリアスなのだ。 そのため、なかなか成果が上がらず、毎日、現場に出かけてしまえば、どんな営業をしているかもわからない。そんな営業部門にはっぱをかけようものならば、営業部門の長たちに、「いや、だって専務、あなた営業はやったことないから、わからないで


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Googleマップと同じように日本地図が表示されます。そして、都道府県をクリックすると、その都道府県の地図ページに移動し、さらに市町村名をクリックすると、市町村の地図ページに移動します。
しかし、Googleマップとは違い、同じ画面で拡大や縮小せず、データの読み込みに時間がかかっているように感じるはずです。
Googleマップが「Ajax」を使ったウェブサイト、MapFan Webが従来の技術を使ったウェブサイトです。
ユーザの操作によってリアルタイムで表示が切り替わるGoogleマップと、クリックで毎回画面を読み込むMapFan Webで、違いが実感できると思います。
もう一つ、Googleの紹介ばかりになりますが、「Googleサジェスト」を紹介します。
通常、検索エンジンを使って検索する場合、検索キーワードを入力し、「検索」ボタンをクリックすることで、結果が表示されます。
しかし、このGoogleサジェストここでは、何か1文字入力すれば、その文字から始まるキーワード候補が羅列して表示されます。
ユーザは、表示された候補から、自分の目的に合ったキーワードを選べば、検索結果が表示される仕組みになっています。
この場合も、データベースから多数のキーワード候補を取り出し、表示するといった大量のデータを扱っているにもかかわらず、ユーザから見れば、リアルタイムに動いてくれます。これが、「Ajax」の特徴です。
今、紹介した例でイメージしていただけると思いますが、「Ajax」を使えば、世界地図や画像などのリッチコンテンツや、サイズの大きなデータなどをウェブサイトで扱う際にも、ユーザがストレスなくほぼリアルタイムで動かせるようになります。
また、「Ajax」ウィンドウズでもマッキントッシュでも、OSの環境に影響を受けずに、利用可能なため、現在、急速に普及しつつあります。
では、この技術が医薬品マーケティングにおいてどのように応用できるか、考察してみようと思います。
医療従事者向けウェブサイトでは、アクセスを医療従事者に限定する場合がほとんどですから、会員登録の際に、施設名の入力をいただく必要があります。
しかし、必要事項を全て記入いただくより、施設名・住所・郵便番号などのデータベースを準備し、郵便番号などからその地域の施設だけを候補として表示して選択できるようにするなど、Googleサジェストのような機能をご用意すれば、会員登録の際の手間が省けます。
また入力ミスも減ることから、会員登録がスムーズに行われたり、登録を途中でやめてしまう方の割合が減る可能性も高まります。
また、ウェブサイト上で調査をおこなう場合、アンケートページを設置し、ユーザの方に回答いただき、最後に「送信」ボタンを押していただく形式で行うのが通常です。
しかし「Ajax」を使えば、リアルタイム表示が可能なアンケート調査システムの設計が可能です。例えば、当社のウェブサイト( https://www.deepimpact.vc/n_444.html) の一番下にある☆の数で評価いただくアンケート)に設置しているケースを参照いただければイメージできると思いますが、少しでもユーザのストレスを小さくすることでアンケートの回答率が上がる可能性もあります。(アマゾンなどではその効果が実証されています。)
「Ajax」活用のマーケティングの本質は、コンテンツの高速表示、大量のデータベースからの迅速なデータの呼び出し、アンケート調査の簡略化など、ウェブ上の「ホスピタリティ」を高めることで、ユーザの満足度を上げることにあります。
コンテンツの充実に加え、ウェブホスピタリティを高めるための技術、「Ajax」の導入を検討されてはいかがでしょうか。
インターネットの技術は、ドッグイヤー、マウスイヤーといわれるように、日進月歩です。
当社では、ウェブマーケティング効果の最大化を図る提案をおこなうため、インターネットの最新技術を活かし、実践的な方法論を創造できるように積極的に研究を進めてまいります。
当社では、「Ajax」を導入したウェブサイトの構築、コンテンツの作成サービスを提供いたしております。
「Ajax」にご興味のある方はお気軽にご相談ください。 実際のウェブサイトやコンテンツにあわせた「Ajax」サービスをご提案させていただきます。


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また、場合によっては画像や動画でも土地を確認できるため、移住後の生活もある程度イメージできるでしょう。
おおよその移住エリアが決まっている場合、直接自分の足で探してみるのも1つの方法です。移住エリアの雰囲気や治安などを直接見て回れるため、移住後の生活がイメージしやすくなります。
また、自分の目で土地を見れるため、画像や動画で見た状態と自分の認識がズレていないかも確認できるでしょう。「思っていたより日当たりが悪い」「道幅が狭くて車の出し入れがしづらい」といったトラブルを避けやすくなります。
不動産会社に相談するのも1つの方法です。この方法の一番のメリットは不動産会社が自分の希望に合う条件の土地を探してくれること。自分で土地を探す手間を少なくすることができます。
また、希望する土地があれば、その後の売買や契約手続きなども一貫してお願いできるため、スムーズに土地の購入を進められるでしょう。
不動産会社に相談する際には、希望する土地の情報について細かく聞いておくのがおすすめです。災害に耐えられる地盤かどうか、土地に接している道路の幅は広いかなど、住環境に関わる情報を聞いておくことで移住後の失敗を避けやすくなります。
ハウスメーカーや工務店に相談する
不動産会社だけでなく、ハウスメーカーや工務店も、土地の情報を持っている場合があります。特に注文住宅を建てるための土地は、ハウスメーカー・工務店に相談するのがおすすめです。
ハウスメーカー・工務店であれば、土地の予算や建築の費用など、一貫して相談できるので、マイホームをスムーズに建てることができます。
失敗しない土地探し7つのコツ
ここでは、失敗しない土地探しのコツを7つ紹介します。これから長く住んでいく土地なので、ポイントを押さえて慎重に選びましょう。
1)現地での生活をイメージして探す
まず、建てる家や現地での生活をイメージして土地を探すことがポイントです。「子どもがボール遊びできるような広い庭がほしい」「自動車を2台分停められるようなガレージやカーポートを設置したい」など、理想の生活をなるべく具体的にイメージしてみましょう。
理想の生活をイメージしておくことで、土地選びで迷うことを減らしスムーズに候補地を絞り込めます。また、後々「車を停めるためにもっと広い土地が必要だった」といった失敗するリスクも防止できます。
2)土地の相場を把握して予算内で選ぶ
土地の相場を知り、予算内で収まる土地をいくつかピックアップするのもおすすめです。
土地の価格は、エリアや場所によってピンキリなので、予算を決めずに探せば数多くの土地が候補になってしまいます。また、相場を把握しておかないと、予算オーバーにつながってしまうかもしれません。
ざっくりでいいので移住先周辺の土地の値段を調べ、予算の範囲内で選ぶようにしましょう。土地の候補を絞ることができるため、その後の選定がスムーズに進みます。
なお、土地の相場を調べる際には、以下の不動産ポータルサイトを参考にしてみてください。エリアごとの土地の相場を知ることができます。
全国の土地価格相場情報|SUUMO
エリアごとの土地の価格相場を調べる|ホームズ
3)必要条件を明確にして優先順位をつける
スムーズに土地を選ぶためには、必要条件を明確にし、優先順位をつけておくとよいでしょう。土地を選ぶ際にチェックするポイントが明確になり、スムーズに候補地を絞ることができます。
「洗濯物は必ず天日干ししたい」「車があるから広い駐車スペースが欲しい」など、自分が理想とする生活を送るために必要な条件を整理しておきましょう。条件の優先順位をつける際には、思い描く生活にどれだけ影響するかを考慮するのがおすすめです。
影響が大きそうな条件から優先順位をつけることで、理想の生活が送れる土地をスムーズに選べます。
4)角地・中地の特徴を考慮して選ぶ
売りに出されている大半の土地は角地と中地に分類されます。角地・中地にはそれぞれメリット・デメリットがあるため、きちんと把握しておくことが大切です。
角地は、区間の端にある土地のことで、2つの道路に面しています。メリットは、「中地よりも開放感がある」「玄関や駐車場の位置が選べる」などです。角地のデメリットには、「価格が高い傾向にある」「人目につきやすいため、プライバシーが気になる」「人通りや車の音が気になる場合がある」などがあります。
一方、中地は三方が家や山などに囲まれた区間にある土地のことです。中地のメリットは、「角地よりも安い傾向にある」「プライバシーを確保しやすい」などがあります。デメリットは、「角地よりも開放感がない」「玄関や駐車場の位置が選べない」といった点です。
これらを考慮して、どちらに住めば自分の思い描く生活を送れそうか確認しておきましょう。
5)日当たりを確認する
日当たりが悪いと、洗濯物が乾きにくかったり、昼間でも部屋の中が暗かったりします。また、精神的に悪い影響を及ぼす可能性も少なくありません。そのため、土地の日当たりの良さは必ず確認しておきましょう。
日当たりを確認する際は、周囲に高さのある建物がないか調べるのがポイントです。特に、土地の南側に高い建物があると日光がかなり遮られてしまうので、そこを注意して見るようにしましょう。
日当たりはインターネットや不動産屋から得られる情報だけでは判断しづらいため、実際に候補地に足を運んで確認すると安心です。
6)道路の幅を確認する
土地に面している道路の幅を確認しておくのもポイントです。道路が4.5メートル未満の幅は除雪車が通れないため、雪が降る地域では、自ら除雪しなくてはいけません。とくに普段から車を利用する場合は、除雪をしないと、道路の幅が更に狭くなり危険です。
また、道路が狭ければ、車の出し入れ自体がしづらくなります。場合によっては車を家や建造物にぶつけてしまうこともあるでしょう。スムーズに車を出し入れできる道幅があるかどうか、事前に確認しておきましょう。
他にも、車を出し入れしやすい土地を選ぶためには、道路が舗装されているか、土地と道路に高低差がないかなどもチェックしておくのも大切です。
7)建築会社のプランナーにも同伴して土地を確認してもらう
建築会社のプランナーに同伴してもらうのもおすすめです。プランナーと一緒に確認することで、土地購入にかかる費用や家を建てる際の注意点などを詳しく説明してもらえます。土地選びで失敗するリスクを減らすことができるでしょう。
ただし、不動産会社のプランナーは建築の専門家ではありません。土地の情報については教えてくれますが、住宅については詳しくない可能性があります。
土地選びから住宅建築まで、トータルに相談したいなら建築会社に聞くのがスムーズです。
続いて、土地を探す際に押さえておきたい注意点を5つ紹介します。
物件情報の項目をチェックする
物件情報の項目は細かくチェックしておくことが大切です。物件情報の項目を見ておかないと、希望する家が建てられないかもしれません。そういったリスクを防ぐためにも、以下の項目はチェックしておきましょう。
建ぺい率とは、土地に対する建築面積の割合のことで、地域ごとに上限が設けられています。建ぺい率の上限が大きいほど土地建物に使える面積が大きくなるため、広い家を建てやすくなります。
移住先の候補の土地でどのくらいの大きさの家が建てられそうか、事前に確認しておきましょう。
容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のことです。「何階の建物を建てることができるのか」を測る基準として利用されます。
容積率が小さければ、高い建物を建てることができなくなるので、事前に注意して見ておきましょう。
土地状況は、文字通り土地がどのような状態であるかを示す項目です。主に「更地」と「古家あり」の2つの指標で土地の状態が示されます。
更地の場合、その土地には何もないということになります。一方、古家ありの土地は建物があることを示します。古家ありの土地に新築物件を建てる際には、古家の解体費用がかかるので注意して見ておきましょう。
土地によっては建築条件が定められていることがあります。例えば、「家を建てる際には、決められた施工会社に依頼しなければならない」「施工会社と一定期間請負契約を結ぶ必要がある」など条件が付いていることがあります。
こういった土地では条件に沿わないと家を建てることができません。どのような条件が付いているのか、事前に把握しておくのがおすすめです。
土地の用途のことです。家が建つ土地であれば「宅地」、農地であれば「畑」といったように、土地の登記簿に記載されています。「宅地」以外で登録されている土地の場合、家を建てることができません。
自分が住む土地が宅地になっているかを確認しておくことが大切です。
治安が悪くないか調べる
これから長く住んでいく土地になるため、治安が悪くないか調べることも大切です。特に小さな子どもがいる家庭ほど、気をつけておきたいポイントです。
不動産会社から治安について聞くのも1つの手段ですが、「治安が悪い」とストレートには教えてもらえないかもしれません。そのため、自分で直接調べてみることが大切です。小学校までの通学路は人通りがあるか、昼間と夜ではどのような人が歩いているかなど、日中と夜で時間帯を分けて調べてみるとよいでしょう。
また、近所の人に聞いてみるのもおすすめです。土地周辺の交番や飲食店など、機会があれば質問してみるのもよいでしょう。
学校やスーパーなどの生活に必要な施設があるか調べる
候補地の周辺に、学校やスーパー、病院などの生活に必要な施設があるのかも重要なポイントです。生活で使う施設が身近にない場合、買い物に時間がかかったり、子どもを車で送り迎えしたりする必要があります。また、駅が遠い場合、通勤時間が伸びてしまう可能性もあります。
日々の生活の負担を左右するので、土地の周りにどんな施設があるかは事前に見ておきましょう。
どんな災害のリスクがあるか調べる
移住する土地の災害リスクを調べておくことも重要です。災害にあってしまうと、家や家財が傷ついてしまうかもしれません。最悪の場合、家が倒壊することもあります。
そのため、どんな災害リスクがあるかは事前に把握し、なるべく安全に住める土地を選ぶようにしましょう。
まず、地盤の良さは必ず見ておくのが重要です。地盤が緩い土地に住むと地震が発生したときに大きな被害を受けてしまう恐れがあります。特に土地が過去に田んぼや川だった場合は地盤が緩いことが多いので、確認しておきましょう。
また、土地周辺に山や川があれば、土砂災害や浸水などの影響を受ける可能性があるので、そこも気をつけてチェックするべきポイントです。土砂災害や浸水が心配な方は、なるべく山や川から離れた場所に住むようにしましょう。もしくは、高台などの避難できる場所がある土地を選ぶのがおすすめです。
詳しい災害リスクは各自治体が発行しているハザードマップに記されているので、そちらをチェックしてみてください。
自治体の補助金制度を利用する
土地の購入は費用が多くかかるため、自治体の補助金制度を利用するのがおすすめです。この制度を利用すれば、空き家の解体や住宅取得の際に補助金が受け取ることができます。
例えば、東京都八王子市で新築住宅を建てる際に、特定の要件を満たしていれば、戸建て住宅は最大50万円の助成金が受け取れます。このような制度を利用することで、土地の購入やマイホームの建築にかかる費用を抑えることができます。
ただし、支援内容は自治体によって異なります。移住候補地の自治体のホームページを見るか、窓口で相談するなどして情報を集めておきましょう。
参考:省エネ住宅(新築・改修)に関する補助金情報|八王子市
土地探しのコツを押さえて理想のマイホームを建てよう
今回は土地探しのコツについて詳しく紹介しました。記事内で紹介したコツを押さえることで、理想の土地が見つけやすくなるでしょう。
土地を探す際には、土地そのものではなく、「治安は悪くないか」「学校や病院などの施設が近くにあるのか」など、周囲の環境もチェックしておくのがポイントです。また、土地の購入は大きな費用がかかるため、自治体の支援制度を利用することも検討してみてください。
記事内で紹介した情報を参考に理想の生活が送れる土地を見つけましょう。
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買取実績が多ければ多いほど、多くのお客さんに信頼されているということになります。
また、買取実績が重なるほど業者側の腕も経験として積み重なっているので、買取できる物件の幅が比較的に広い傾向があります。
買取実績の有無は、業者が運営しているWEBサイトを見ると確認できます。
底地のエキスパートが在籍している
底地に特化したエキスパートが、多く在籍している買取業者も注目すべきです。これは、買取業者が運営するホームページなどに、記載されていることがあります。
広く浅く、さまざまな不動産を扱っている会社よりも、底地に特化したエキスパートスタッフがいる買取業者のほうが「適切な相場感覚」や「特殊ケースに対応できる経験」を持ち合わせているため、買取価格が高くなります。
また、大手不動産会社が買取不可能と判定した底地であっても、よく調査してみると買取できる物件だったというケースもあります。
ですので、底地を知り尽くしたエキスパートスタッフが在籍する買取業者に依頼したほうが二度手間にならずに済みます。
査定・買取スピードが早い
底地を売却するにあたってスピード感を重視する(相続トラブル・法的トラブルなど抱えている)のであれば、なるべく査定・買取スピードが早い買取業者を選ぶことが大切です。
具体的には「最短で12~48時間の査定・買取が可能」としている買取業者を候補にしましょう。査定・買取時間の目安は各業者ホームページなどに記載されていることがあります。
「あまりにも早く価格が出るからテキトーな査定をしているのではないか・・・」と心配になる気持ちもあるかもしれません。
ですが、査定・買取スピードが早い買取業者は「底地の買取実績が多く、エキスパートも数多く在籍しているからスムーズに査定・買取できる」といった傾向があります。
「査定・買取までがスムーズにおこなわれる」ということは、底地を専門に取り扱っていることの裏付けにもなります。
底地の買取は当社にお任せください!
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最短12時間のスピード査定
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買取実績も数多く、底地専門のエキスパートも揃っているので、お電話・WEBサイトからでもすぐに査定買取の受付が可能です。
「相続トラブルがおきていて、なるべく早く売りたい」「底地が必要なくなったので、高く売って処分したい」など、幅広いご相談に対応いたします。
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底地は建物などの不動産とは異なり、同一のものがありません。形も違えば、接する道路などの条件も違います。
査定をする買取業者によっても買取価格は変わります。きちんとした評価のできる買取業者ならば適正な価格になりますが、底地の扱いに慣れない不動産会社に依頼してしまうと、安く買い叩かれることもあります。
とはいっても、業界内外でよくいわれる買取価格相場はきちんと存在します。
底地の買取価格における一般的な相場を説明していきます。
底地の買取価格は更地価格の1割(10%)程度
底地は借地権者がセットとなる不動産(貸宅地)なので扱いずらく、市場での流通性も低いです。
そのため、買取価格は更地価格の1割(10%)程度の価格にしかならないのが慣例です。
ただし、買取後に底地を上手に運用できる買主であれば、1割以上の価格で買い取ってくれるケースもあります。
借地権者が買い取る際の相場は更地価格の5割(50%)程度
底地を売却するなら、まずは借地人への売却を検討してみましょう。
借地権者は底地を最も有効活用できるからです。
その場合、買取価格はおおよそ更地価格の5割(50%)程度まで上昇します。
借地権者と売買するときの価格交渉において、多くの場合は路線価の借地権割合を基準にして売買価格の落とし所を決めます。
底地・借地権割合を売買価格決定の基準にする理由
本来価格相場を表すものではない借地権割合を価格設定の基準にするのは「借地権者が借地権を所有していること」が大きな理由で、その方が合理的だとされています。
例えば、おおよそ借地権割合が60%の場合、底地の割合は40%です。
これをそのまま価格に反映できるとすれば買取価格は40%になりますが、借地権者のメリットも考慮し50%程度に設定しても取引が成立すると考えられます。
前の項目でも説明しましたが、借地権者が底地を買い取るメリットはとても大きいため、売主が価格を少し上げたとしても売買が成立しやすいことから、相場は5割以上といわれるのです。
鑑定評価における底地の価格相場
底地は不動産鑑定士に評価してもらうことでも、おおよその適正価格を知ることができます。
底地の価格はどのような評価方法や指標で算出されているのか知りたい場合、鑑定評価の内容に注目してみるとよいでしょう。
鑑定評価は「不動産鑑定基準」というもので評価されます。底地の価格については、以下のように述べられています。
底地の価格は、借地権の付着している宅地について、借地権の価格との相互関連において借地権設定者に帰属する経済的利益を貨幣額で表示したものである。出典:http://www.mlit.go.jp/common/001204083.pdf、国税庁「不動産鑑定基準」
つまり、鑑定評価において地主側が受ける経済的利益(賃料や更新料など)がどの程度かということも、底地価格を決めるために必要な判断材料といえます。
不動産鑑定基準では、以下のような点も底地価格を決定する根拠として考慮されるとしています。
将来における賃料の改定の実現性とその程度
借地権の態様及び建物の残存耐用年数
契約締結の経緯並びに経過した借地期間及び残存期間
契約に当たって授受された一時金の額及びこれに関する契約条件
将来見込まれる一時金の額及びこれに関する契約条件
借地権の取引慣行及び底地の取引利回り
当該借地権の存する土地に係る更地としての価格又は建付地としての価格
これらを簡単にまとめて説明すると「将来的に賃料の値上げができるか」「建物がいつ無くなり更地になるか」「契約上で地代以外の利益はあるのか」なども鑑定評価のポイントということになります。
参照:国税庁ホームページ「不動産鑑定基準」
買取依頼から売却完了までの流れ
無駄のない底地売買をおこなうためには、底地を売却するまでの流れを把握しておくことが大切です。
底地売買は、以下のように進んでいくことが一般的です。
希望の売買価格を決める
査定後に売買契約を締結し売却完了
次の項目から、順番に見ていきましょう。
1.希望の売買価格を決める
まずは、底地がいくらで売れればよいのかを明確にすることから始めます。
そのためには、底地の価格相場を知ることが大事です。自身が希望する金額が相場と比べてかけ離れすぎていないかなどを確認した上で価格を設定すると、計画が大きく崩れることを防ぐことができるでしょう。
この記事で説明した「底地の買取価格相場」の項目を参考にしてみてください。
2.買取業者を選ぶ&査定
底地の価格設定が完了したら、買取業者の選定をします。
優良な買取業者を選ぶためには、ホームページをしっかりと確認することに加えて、実際に電話などで問い合わせてみるのも大事です。
その際に、担当者の言葉遣いや応対の態度を気にかけてみましょう。
優良な買取業者はこの記事の「底地の買取業者の選び方」を参考にしてみてください。
買取業者の目星がついたら、実際に底地の査定をしてもらいましょう。
3.査定後に売買契約を締結し売却完了
買取業者の査定結果に納得ができれば、売買契約を結ぶ手続きに入ります。
売買契約の重要事項などが買取業者から説明されるので、聞き漏らしがないようにしましょう。書面でわからないことがあれば遠慮せずに質問することも大事です。
後々トラブルにならないように、些細なことでも見逃さない心づもりで買取業者との売買契約を進めるとよいでしょう。
不動産売買契約書にサインと押印し契約が締結された後、契約書記載の期日までに買取金が振り込まれます。
振り込みを確認し間違いがなければ、無事に売却完了となります。
この記事で解説した買取業者選びのポイントや買取価格の相場などを理解することで、自分にあった底地の売買ができるでしょう。
底地は通常の土地と違って、権利割合や借地人との契約内容などが価格を決める要素に含まれます。
そのため、買取価格相場と実際の売買価格が大きく異なる可能性があることを覚えておきましょう。
底地は複数人の権利が複雑に絡み合った不動産です。
ですので、一般物件を主に扱う大手不動産会社よりも「弁護士と連携した専門買取業者」へ買い取ってもらったほうがトラブルなく、高額で売却できます。
当社「クランピーリアルエステート」でも、底地の買取を積極的におこなっておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
底地の買取でよくある質問
底地はどこに売ればいい?
底地の買主は大きく分けて「借地権者」と「買取業者」です。借地権者に売れれば、お互いメリットが大きいので、まずは借地権者への売却を検討してみましょう。
底地を借地人へ売るときの価格相場は?
借地権者が買い取る際の相場は、更地価格の5割(50%)程度です。
底地を買取業者へ売るときの価格相場は?
買取業者へ売却する際の相場は、更地価格の1割(10%)程度です。
買取業者はどうやって選ぶべき?
「底地の買取実績が多い」「底地のエキスパートが在籍している」「査定・買取スピードが早い」といったポイントを満たす買取業者を選びましょう。底地を専門に取り扱う買取業者の査定窓口はこちら
底地売却までの実際の流れを知りたい!
「希望の売買価格を決める」「買取業者を選ぶ&査定」「査定後に売買契約を締結し売却完了」といった流れで進んでいきます。


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続いて、台本・シナリオの作成について解説します。
クライアントから得たヒアリング内容を、台本として具体化していきます。クライアントがどのような映像を作りたいのか、そのイメージや目的とすり合わせるため、クライアントとの打ち合わせを重ねて修正していく必要があります。シナリオ台本は映像の骨組みになる重要な部分のため、クライアントからの要望を事細かく聞きながら、クライアントの最終決定が出るまで修正を繰り返し、台本を完成させます。
そのため、シナリオ台本は文章のみではなく、クライアントにもイメージを伝えやすい「絵コンテ」がわかりやすいでしょう。また、台本が確定した段階で最終見積となる場合が多いため、費用についてもクライアントに伝える必要があります。
台本が決まったら、撮影準備にうつります。
撮影に必要なカメラや照明、大道具や小道具をはじめとする機材や、出演者・スタッフへの食事となるケータリングなどを調達します。撮影内容によってはドローンを使った撮影をする場合もあるため、こちらも地方航空局や場合によっては空港事務所へ撮影許可を取る必要があります。
また、企画やプランニングの段階でご紹介したロケハンですが、撮影準備の段階で行うケースも少なくありません。
準備ができたら、いよいよ撮影です。
台本(シナリオ)をもとにして撮影を行いますが、映像の内容や天候によって撮影にかかる日数は大きく異なります。1日足らずですべての撮影が終わることもあれば、何日にもわたって撮影を行う場合もあるため、複数日かけて撮影を行う際にはスケジュール管理が重要です。
撮影には、予算にもよりますがキャストやスタッフなど、相当な人数が参画することになります。後で撮り直すのは難しいため、撮影日にはクライアントに立ち会ってもらうようにし、その場で必ずチェックをしてもらいます。
後になってイメージと違う・部分変更したいなどの齟齬が発生しないよう、必ず撮影当日にはクライアントに立ち会ってもらうようにしましょう。
撮影が終わったら、次は編集にうつります。
編集次第で映像の質や雰囲気が大きく変わります。台本(シナリオ)の雰囲気や流れ、客観的視点、クライアントの好み、などを組み合わせた編集をする必要があるので、とても重要な工程です。こちらもクライアントのチェックが必要になります。
撮影時間によって編集の作業時間は大きく変わってきます。長時間の撮影だった場合、膨大な時間がかかる可能性が高いです。
編集には、カット作業、素材のつなぎ合わせ、文字入れ、ぼかし・モザイク等の映像加工などのような作業があります。これを事前にクライアントと緻密な打ち合わせを行い、具体的な編集の方向性や素材の有無など事細かく決める必要があるでしょう。
撮影が終わったら、続いては音入れ・MAを行います。
MAとは「Multi Audio(マルチオーディオ)」のことで、映像にナレーションやBGMなどを付け加えていくことをいいます。基本的には、映像の編集が終了したら音声を入れていくという流れですが、編集の段階でナレーション等を入れてしまう場合もあります。
効果音一つで映像のイメージががらりと変わることもあるため、こちらも必ずクライアントのチェックを入れましょう。
最後に、試写・納品・配信について解説します。
できあがった映像を試写して、テロップやナレーションなどに間違いがないか、最終的なチェックを行います。注意点として、この段階ではすでに映像を撮っていることから、大きな修正は無理ということです。ここに至るまでの複数の工程で十分なクライアントチェックを行い、方向性を確かめながら工程を進めましょう。
完成した映像は、所定のフォーマットにしてクライアントに納品して完了です。また、場合によってはwebサイト、動画サイト、SNSなどへの配信を行うこともあるため、ヒアリングの段階で最適なフォーマットを提案しておくことも大切です。
AIとクラウドが映像制作の流れにもたらす進化
ここまでは一般的な映像制作に関する流れをご紹介しましたが、ここに掛け合わせることで大きな変化をもたらすと考えられているのが、AIとクラウドです。
AIとクラウドは、果たして映像制作の今後をどう変えていくのか、詳しく解説します。
AIが撮影から編集、配信までを自動化
まず、AIは映像制作のあらゆる工程を自動化できるというメリットがあります。
AIは撮影から編集、配信までを自動化できるのが特徴で、特に映像制作の工程のうち、最も時間のかかる編集については、すでにAIの導入が進んでいます。たとえば、AIに映像や画像を与えるだけで、自動で視聴に向いたダイジェスト映像に編集してしまうこともあるといいます。
映像制作においてAIを活用するためには、データ投入や結果の反映などを行って、AIの設定や教育を施していくことが必要です。画像をデータとしてAIが解析し、与えられたデータをどのように使えば良いのかを学習していきます。その結果、データ取得・分析から自動編集、さらにはSNSへの投稿などを一貫して行ってくれるようになるのが、AIの大きなメリットです。
こうしたプロセスを簡単に利用できるようにする「Media Analytics Portal」というソリューションも存在します。Media Analytics Portalは高度な自動化機能を持っており、映像の制作から編集、配信までをワンストップで可能にしており、映像スタッフの負荷を大幅に軽減できます。
クラウドによる映像制作の流れの柔軟化
次に、クラウドによる映像制作の流れの柔軟化を解説します。映像(動画)は非常に大きなデータ量のため、自社でデータを保管するにはコストや手間がかかります。また、映像編集をするために、データが保存されているコンピューターを利用しなければならないなど、柔軟な編集・制作は難しいといえるでしょう。
しかし、クラウド化により場所を選ばない編集・制作が可能になる上に、データ保管にかかるコストを必要最低限に抑えられるというメリットを実現できます。コンテンツ管理のためのインフラを、これまでのように自前で用意する必要がなくなります。さらにはワークフローの一元化により、制作過程での手止まりがなくなることも大きなメリットです。
AIとクラウドの連携によって、これまで細かな工程ごとに時間がかかっていた映像制作の流れに対し、DXが実現されるようになるでしょう。
映像制作には多くのスタッフの力と膨大な時間、手間暇がかけられています。そこで、AIによる映像編集・制作を可能にする「Media Analytics Portal」と、従来のデータ設備に比べて大きくコストダウンできるクラウド「Media Backbone NavigatorX」をおすすめします。
YouTubeをはじめとする動画配信サービスやSNS、企業のコーポレートサイトでの動画配信といった需要の高い映像制作には、今後AIやクラウドの力が欠かせません。Media Analytics PortalやMedia Backbone NavigatorXのようなサービスを積極的に利用し、効率良く映像制作を行うと良いでしょう。
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3 キャラメル パリ 原材料名 例
ショコラティエ Nicolas Haelewyn
二コラ氏は1985年、ノルマンディ地方カーン町の生まれ。
11歳からパン職人としての修業を開始し、その後パティスリー、ショコラトリーの勉強を開始したそう。
前述の通り、ラデュレにて多くの経験を積んだ後、故郷ノルマンディーの名産品であるキャラメルをテーマにした「キャラメルパリ」で独立。
…ちなみに、パリ在住のライター、コーディネーターである角野恵子さんのブログによると、キャラメルパリには、同じく「レ・マルキ・ド・ラデュレ」のマネージャーだったジョナタンさんも参加しているそう。
(実はライター、角野さんのアテンドで「レ・マルキ・ド・ラデュレ」を訪れた際、ジョナタンさんにもお会いしています!)
キャラメル パリ おすすめ商品
ライターのお気に入り。
カリカリの薄いキャラメルをチョコレートでコーティングした、薄く不ぞろいの愛らしいスイーツ「カラックロック」。
パリッと心地よい音と共にチョコを割ると↓こんな風に、中にキャラメルが入っています。
ノワールの他、ブロンドチョコのコーティングもあったり、また、マンディアンタイプになった物も。
中にキャラメルが入っているので、チョコはビターな方が…と思ったのですが、試しにブロンドタイプ↑↓も食べてみたところ、こっちもまた美味しくて困ってしまいました。
ピスタチオなどのナッツの他、オレンジピール、あとはチェリーかな?が贅沢でたまらない。
誰からも愛される味です。
タブレット(板チョコ)
キャラメルパリには、さまざまな種類のチョコレート、そしてナッツなどの素材が組み合わされた板チョコが用意されています!
もちろん、日本で販売された際も、その中からいくつかの人気商品を買い求める事が出来ました。
■Tablette Chocolat Blond & Pécan
キャラメルパリのコレクションの中でも人気商品の1つ。
ブロンドチョコレートをビスケットとバニラの香りで溶かし、カラメルピーカンカーネルを。フルール・ド・セルがポイント。
■Tablette “Biscuit d’enfance
「母が作ってくれたのは、ヘーゼルナッツと一緒に作ったおいしいビスケットです。」
甘い幼年期の思い出を思い出すような、そんな一枚。
ミルクチョコレート34%、キャラメルのほのかな香りとタブレットの中のカリカリした「Streuzel Noisette」ビスケットがたまらない…!
■Tablette Chocolat LAIT PRALINÉ NOIX DE PÉCAN
キャラメル、アーモンド、ローストピーカン、フルデールを組み合わせて、生地にしました。クリーミーミルクチョコレートとココアでそれをコーティング!
細長い形のボンボンショコラは、2層になっています!
上の層にはキャラメル、下の層にはナッツやフルーツのガナッシュ。
「キャラメルパリ」としてこれはハズせないでしょう。
パッションアプリコット、マカダミア、トンカ豆、オレンジ…などなど様々なフレーバーのキャラメルたち。
キャラメル パリ 原材料名 例
砂糖、ブラックチョコレート(カカオマス、砂糖、ココアバター)、バター、食塩、乳化剤(大豆由来)、香料
キャラメル パリ 店舗&通販情報
キャラメルパリの店舗は、フランス、パリ7区に。
住所:67 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris, フランス(グーグルマップで開く)
karamelparis.com
+33 1 71 93 02 94
サロン・ド・テ兼パティスリーになっており、奥の方ではその場でスイーツを楽しむ事が出来ます。
店内はいつも地元っ子で一杯。
日本で手に入れるには、現在のところ、百貨店催事「サロンデュショコラ」が一番可能性が高いと思われます。
バレンタインシーズンは要チェック!
もしかすると同時に伊勢丹オンラインでも販売されるかも?こちらもシーズンには、ちょこちょことチェックしてみてくださいね。
伊勢丹 オンラインショップ
グルメライター ケイのひとりごと
ライターは、パリのお店には行ったことがないのですが、さまざまなメディアを拝見したところ、とにかくパッケージが可愛くて「さすが元ラデュレ」とたいそう評判でした。
↓ちなみにこれはパリの「レ・マルキ・ド・ラデュレ」
また、サロンデュショコラ日本公式サイトによると、
昨年C.C.C.のためにパリに集まった有名ショコラティエが、こぞって彼の仕事ぶりを見にくるなど、かなり注目&チェックされています。パリのサロン・デュ・ショコラにも招聘されデモンストレーションを任されるなど、若手のシェフの中でも華やかな存在感を放っているアレウィン氏。サロンデュショコラ日本公式
とのことで、あーもうー、絶対、パリ本店に行ってみたい!と、わたくし、なんだか居ても立っても居られない感じになっています(笑)
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年の半分を旅して過ごすグルメ&女子旅ライター。
女性向けWEBマガジン「35-45WOMAN」編集長。
東京と愛媛を行ったり来たり。
超チョコマニアhitomi
バレンタイン催事会場の設営や販売も経験する、デパ地下スイーツ店の元店長。
最近では、オーガニック系のチョコレートなども極める。
日本のみならず、チョコレートを求めて、ベルギー、フランス、オランダ、イタリア、ベトナムを旅したことも。
「チョコレート大事典」は、WEBマガジン「35-45WOMAN」を運営する株式会社だいすきラボが作っています。


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先日は造っている最中をご紹介させていただいたキッチンバックの造り付け収納も大体出来上がり。あとは建具など細部をつめれば完成。
2階のバルコニーも気持ち良いですし、
外観も左官壁も仕上がり足場も取れました。木のバルコニーが特徴的でお家の顔になっていますね。そうそう、車で帰ろうと思って外観を取り忘れたことに気づきましたので車の中からパチリ。車は停めて撮っています。あしからず。。
外観と言えば、こちらの海南市岡田のT様家にも回ってきました。丁度休憩中で大工さん屋根屋さん、電気屋さんが外で和やかに距離をとってお話しておりました。外部のつめが終われば足場ももうすぐ外れます。
先程の写真では影になって外壁が暗くみえますが、実際はこのような色合い。左官屋さんはやっぱり上手いですね〜。頼りになります。
これ覚えています?赤い丸太の木が取り付けられていますね。先日買付てきたとお伝えした赤丸の丸太。実はまだ仮止めでその高さ決めを今日はやってきたのだけど、その様子はまた次回。
どうでしょう?新型コロナも少し明るさが見えてきた様な感じがします。悲観的な話もありますが、希望をもって元気よく毎日まいりたいですね。現場で大工さん職人さんたちが皆和やかに話しているを見るのはやっぱり良いですね〜。私の元気のもとであります。
それに加えて今日は以前お家を建てていただいたお客様や、設計進行中のお客様から、たくさんお電話頂戴しました。設計中のお客様のお話が進むのは最高に嬉しいですが、久しぶりのお客様ともお話できて、仲の良い旧友と会うような(失礼ですが)最高に嬉しい気持ち。やっぱりお仕事は良いですね〜。こちらも私の元気の大本です。


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text:
施術中、飽きずに待っていられるかな?と少し心配していましたが、まったくの杞憂でした。
施術はベッドではなく、整体布団の上で行うので、お子様がすぐそばにいられます。
お気に入りのおもちゃと絵本をお持ちいただいたので、それらで遊んだり、お母様と触れ合ったりしながら、施術が終わるまでしっかりと待っていることができました。
はやくも親孝行な息子さんですね!
子育て中は、とにかく身体が資本。
日常生活の動作がすべて二人分になるようなものですから、心も体も疲労するのは当たり前です。疲れが溜まると、身体の働きも低下して、眠っても疲労が取りきれないという悪循環になります。
骨盤が整えば、動作が軽くなり、疲れにくくなります。抱っこによる腕や肩の疲労が取れれば、上半身の緊張が抜けて、気持ちにも余裕が出てきます。
子育て中は、自分の身体のケアがどうしても後回しになりがちですが、自分を労わって心身健やかになることは、子どものためにもなります。
小さいうちは特に、親との一体感が強いので、親がリラックスして穏やかに過ごすことが、子どもの健やかな成長にはとても大事なのではないかと思っています。
子どもを誰かに見てもらって、ひととき一人の時間をつくることが大事なときもありますが、見てくれる人がいないときや、ご一緒の方が気も楽だし安心できるということもあると思います。


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テレビで見るよりも快適かもしれないセンバツLIVE!での高校野球観戦。
仕事などでテレビがない環境の人も甲子園ファンであればインストール必須、というかスポーツを見る、スポーツニュースなどが気になるという人はインストールしておくことをオススメします。
センバツLIVE!2021の感想
通信環境に問題がなければ、スマホだけで十分に第93回選抜高等学校野球大会を楽しめると思います。
特にFR SQUAREでの視聴はプロ野球が配信されているDAZNなんかより上だと思います。
※パ・リーグ主催試合全試合配信される「ベースボールLIVE」はこんな感じで視聴できるみたいです。セ・リーグは。。。
iPhoneやAndroidなどで使ってみましたがどれもキャリア回線でキレイに高校野球の試合が視聴できました。
ライブ配信は完全無料なのでiPhoneなどワンセグ非搭載の機種を持っていて高校野球ファンの人はインストール必須だと思います。
あ、ストリーミング再生なのでパケットはそれなりに使うので注意!
102回大会2020年夏の甲子園はコロナで中止となってしまいましたが、「第93回選抜高等学校野球大会」のライブ中継を見たい人はセンバツLIVE!でどうぞ!
輝け甲子園の星 2021年3月号(センバツ出場校ダイヤモンド名鑑)
以下は過去の更新履歴・情報になります
[2020年7月13日更新]
SPORTS BULL(スポーツブル)で、今春の選抜高校野球大会に出場予定だった32校を甲子園球場に招いて開催する「2020年甲子園高校野球交流試合(全16試合)」と「各地方で開催される高校野球独自大会(1,000試合以上)」をバーチャル高校野球にてライブ中継されることが発表
[2019年8月6日更新]
第101回全国高校野球選手権大会の全国大会(甲子園)がスタートします!
今年も全試合ネットでライブ視聴できます。
[2019年8月1日更新]
第101回全国高校野球選手権大会の全48試合&組み合わせ抽選会の無料ライブ中継が発表されています。
[2019年7月28日更新]
各都道府県の準決勝や決勝がライブ中継されています。
[2019年7月25日更新 更新]
佐々木選手で話題の大船渡VS花巻東もネット生中継でライブ視聴できます!
[2019年夏 更新]
第101回全国高校野球選手権大会の地方大会のライブ配信がスタートしています。
全地域ではないですが、2019年夏の大会は地方大会のライブ配信も行われています。
[2019年春 更新]
第91回選抜高校野球大会の公式サイト「センバツLIVE!2019」が日本最大級のスポーツ総合サイト「スポーツナビ」とサービス連携し、全31試合をライブ配信!
[2018年夏 更新]
2017年までは利用できていたバーチャル高校野球アプリの配信が終了し、これからは「スポーツブル(スポブル)」アプリにて甲子園のライブ中継が配信されることになっています。
【2020年夏】「高校野球独自大会」と「甲子園高校野球交流試合」のライブ中継を無料で視聴する方法(WEBサイト&アプリ)
【WEBサイト】ブラウザなどからアクセスする場合は、スポーツブルのバーチャル高校野球にアクセスするだけでOK
2020年夏の「高校野球独自大会」と「甲子園高校野球交流試合」のライブ中継は、WEBサイトでもアプリでも視聴できます。
ブラウザなどで視聴する場合は、直接↓のバーチャル高校野球にアクセスすればOKです。
リンク:スポーツブル「バーチャル高校野球」
【アプリ】ライブ中継をスポーツブルアプリで無料視聴する方法
スポーツブル(スポブル)
カテゴリ: スポーツ, ニュース
スマホで無料視聴したい場合は↑のスポーツブルを利用します。
これまでは「バーチャル高校野球」というアプリが単独で配信されていました。
が、2018年夏の甲子園の時に、バーチャル高校野球の専用アプリの配信は停止されています。
アプリを起動しても「スポーツブルでご視聴ください」という案内が表示されます。
ちなみにスポーツブルは、甲子園/高校野球専用のアプリではなく、野球やサッカー、バレー、バスケ、ゴルフ、テニスetc…とスポーツ全般をカバーしているアプリです。
ニュースもかなり充実しているので野球に限らずスポーツ好きな人はインストールしておくといいと思います。
↓は前回大会の時の手順ですが、2019年夏の大会も同じ手順で一部地域は地方大会から視聴することができます。
スポーツブルでできる高校野球のライブ視聴いろいろ
アプリのホーム画面はこんな感じ。
高校野球の情報だけじゃなく様々なスポーツのニュースなどを見ることができます。
甲子園のライブ視聴方法、地方大会も配信
高校野球のライブ視聴はスポーツブル内にある「バーチャル高校野球」のページを開けばOKです。
上部のタブをタップするか、バナーをタップ、または画面をバーチャル高校野球のページまでスワイプで切り替えて表示します。
本日のライブ中継と書かれた部分の下に現在中継を行っている試合の一覧が表示されます。
視聴したい試合をタップすれば、広告が表示された後、ライブ中継を視聴することができます。
画質はかなりキレイ!ワンセグなんかより断然こっちがいい
バーチャル高校野球アプリの頃からですが、このネット放送の画質はけっこうキレイです。
リアルタイム配信はWi-Fi以外の環境(4G/LTEで実践)でもとっても高画質!
ワンセグなどと比べるとそのキレイさは一目瞭然です。
4G/LTE環境でも十二分に楽します。
最初に広告こそ表示されますが、あとは画面上に広告が残るわけでもなく大迫力で高校野球の試合を楽しめます。
リアルタイム視聴中の試合が様々なアングルから見れる
テレビで定番のカメラに加え、ピッチャーカメラやバッターカメラ、球場全景を切り替えることもできるという優れものです。
↑はバーチャル高校野球時代の画像ですが、スポーツブルになってもマルチアングル機能ありと案内されています。
ただ地方大会のライブ中継ではアングルを切り替えることはできないようでした。全国大会から使える機能です。
2020年夏の高校野球独自大会と甲子園高校野球交流試合ではこの機能使えないかもしれません。
とりあえず高校野球独自大会では使えませんでした。もしかしたら甲子園高校野球交流試合では使えるかもしれません。
企画動画やダイジェスト、ハイライト動画も見れる
高校野球に関わる動画や本日~過去のダイジェストやハイライトなどをチェックすることができます。
全部ではないですが繰り返し見ることができるノーカット動画も配信されています。
その他にも高校野球のニュースをチェックすることができます。
地方情報までわかっていれば高校野球マニアかも!?
テレビで見るよりも快適かもしれないスポーツブルでの高校野球観戦。
仕事などでテレビがない環境の人も甲子園ファンであればインストール必須、というかスポーツを見る、スポーツニュースなどが気になるという人はインストールしておくことをオススメします。
バーチャル高校野球の感想
リアルタイム動画って画質などブレブレなんじゃないなかと半信半疑で使ってみたこのアプリ。
とっても期待を裏切られる高い完成度だと思います!
iPhoneやAndroidなどで使ってみましたがどれもキャリア回線でキレイに高校野球の試合が視聴できました。
リアルタイム動画は完全無料なのでiPhoneなどワンセグ非搭載の機種を持っていて高校野球ファンの人はインストール必須だと思います。
あ、ストリーミング再生ってやつだと思うのでパケットはそれなりに使うので注意!
102回大会2020年夏の甲子園は中止となってしまいましたが、「高校野球独自大会(1,000試合以上)」と「2020年甲子園高校野球交流試合(全16試合)」のライブ中継を見たい人はSPORTS BULL(スポーツブル)でどうぞ!
【2019年夏】第101回全国高校野球選手権大会のライブ中継を無料で視聴する方法(WEBサイト&アプリ)
PCブラウザなどからアクセスする場合は、スポーツブルのバーチャル甲子園にアクセスするだけでOK
2019年夏の第101回全国高校野球選手権大会のライブ中継は、WEBサイトでもアプリでも視聴できます。
PCブラウザなどで視聴する場合は、直接↓のバーチャル甲子園にアクセスすればOKです。
リンク:スポーツブル「バーチャル甲子園」
【アプリ】ライブ中継をスポーツブルアプリで無料視聴する方法
高校野球だけじゃない。スポーツ全般のニュースや速報、結果が見れる総合アプリ
スポーツブル(スポブル)
カテゴリ: スポーツ, ニュース
スマホで無料視聴したい場合は↑のスポーツブルを利用します。
これまでは「バーチャル高校野球」というアプリが単独で配信されていました。
が、2018年夏の甲子園の時に、バーチャル高校野球の専用アプリの配信は停止されています。
アプリを起動しても「スポーツブルでご視聴ください」という案内が表示されます。
ちなみにスポーツブルは、甲子園/高校野球専用のアプリではなく、野球やサッカー、バレー、バスケ、ゴルフ、テニスetc…とスポーツ全般をカバーしているアプリです。
ニュースもかなり充実しているので野球に限らずスポーツ好きな人はインストールしておくといいと思います。
↓は前回大会の時の手順ですが、2019年夏の大会も同じ手順で一部地域は地方大会から視聴することができます。
スポーツブルでできる甲子園のライブ視聴いろいろ
アプリのホーム画面はこんな感じ。
甲子園だけじゃなく様々なスポーツのニュースなどを見ることができます。
ライブ視聴方法、地方大会も配信
甲子園のライブ視聴はスポーツブル内にある「バーチャル高校野球」のページを開けばOKです。
上部のタブをタップするか、バナーをタップ、または画面をバーチャル高校野球のページまでスワイプで切り替えて表示します。
本日のライブ中継と書かれた部分の下に現在中継を行っている試合の一覧が表示されます。
視聴したい試合をタップすれば、広告が表示された後、ライブ中継を視聴することができます。
画質はかなりキレイ!ワンセグなんかより断然こっちがいい
バーチャル高校野球アプリの頃からですが、このネット放送の画質はめちゃくちゃキレイです。
リアルタイム配信はWi-Fi以外の環境(LTEで実践)でもとっても高画質!
ワンセグなどと比べるとそのキレイさは一目瞭然です。
LTE環境でも十二分に楽します。
最初に広告こそ表示されますが、あとは画面上に広告が残るわけでもなく大迫力で甲子園のゲームを楽しめます。
リアルタイム視聴中の試合が様々なアングルから見れる
テレビで定番のカメラに加え、ピッチャーカメラやバッターカメラ、球場全景を切り替えることもできるという優れものです。
↑はバーチャル高校野球時代の画像ですが、スポーツブルになってもマルチアングル機能ありと案内されています。
ただ地方大会のライブ中継ではアングルを切り替えることはできないようでした。
全国大会から使える感じなのかな?
企画動画やダイジェスト、ハイライト動画も見れる
高校野球に関わる動画や本日~過去のダイジェストやハイライトなどをチェックすることができます。
無料で視聴できる甲子園ハイライトもあります。
その他にも甲子園ニュースを全国or地方別でチェックすることができます。
地方情報までわかっていれば甲子園マニアかも!?
テレビで見るよりも快適かもしれないスポーツブルでの高校野球観戦。
仕事などでテレビがない環境の人も甲子園ファンであればインストール必須、というかスポーツを見る、スポーツニュースなどが気になるという人はインストールしておくことをオススメします。
【2017年まで使えた過去のお話】「バーチャル高校野球」アプリで甲子園のライブ中継を視聴する方法
ここからは過去のお話です。
2017年まで使えたバーチャル高校野球アプリを思い出がてら残しています。
バーチャル高校野球をダウンロード
カテゴリ: スポーツ, エンターテインメント
応援機能やウィジェット設定などもアリ
※どうやら2014年版にはあったウィジェット機能は無くなったみたいです。
自分の応援している地域を登録しておき通知をONにしておけばマイ地域が設定できます。
設定した地域が7回裏終了の時点で負けているとアプリがお知らせしてくれます。
アプリから応援メッセージを書けばABC朝日放送の甲子園高校野球中継で紹介されちゃいます。
Androidスマホであればウィジェットとしての配置もできちゃいます。
ホーム画面で甲子園をチェックしたい人にはオススメです。
2020夏 神奈川高校野球ガイド 高校野球マガジンvol.14 (週刊ベースボール2020年7月24日号増刊)
2020夏の甲子園「代替・独自大会」全国47都道府県49大会ガイド 高校野球マガジンvol.15 (週刊ベースボール2020年7月31日号増刊)
甲子園が割れた日―松井秀喜5連続敬遠の真実 (新潮文庫)
この【2021年春のセンバツ甲子園】アプリ/ネットで「第93回選抜高等学校野球大会」のライブ中継を無料で視聴する方法の最終更新日は2021年3月19日です。
記事の内容に変化やご指摘がありましたら問い合わせフォームまたはusedoorのTwitterまたはusedoorのFacebookページよりご連絡ください。
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キーワード:Android , iPhone , スポーツブル , バーチャル甲子園 , バーチャル高校野球 , 甲子園 , 第101回全国高校野球選手権大会の地方大会 , 選抜 , 野球 , 高校野球 , 高校野球ライブ中継アプリ ,
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text:
昔はたくさんのメニューで賑わっていたこちらのお店も、昨今の世の中の状況でメニューや購入方法が変わっていました。
お店の中には入れず店外で注文をし、そのまま注文した品を貰ったら店外のフリースペースでお食事をとってもらうようです。
注文の品を頂き、フリースペースへ移動しました。
こんな感じに解放されている場所ですので、気兼ねなく座ることできました!!
さて、実食になります。
素晴らしいほどにきれいでシンプルなラーメン!!見た目からなんだか昔懐かしいような雰囲気を漂わせてくれております。
透き通ったようなあっさりとした醤油スープは朝にぴったりでとっても美味しいです。シンプルでここまで洗礼されたラーメンはさすが名店。
・ワンタン麺 600円
こちらも先ほどのラーメン同様に美しいスープにワンタンがたくさん入っているメニュー。
このモチモチの皮に包まれているワンタンが、スープの味にしっかりと浸っているので、スープの旨味とワンタンの美味しさを一緒に運んできます。
これに一緒に備え付けられているチャーシューもおいしい。無駄な脂分がないこちらのチャーシューですがこれもまたスープをよく吸っているので、美味しさが堪らんです。
ちなみこの細ちぢれ麺もしっかりとした歯ごたえがありつつも、ツルツルっとのど越しよく入っていくので、あっという間のペロリンです。
これは確かにおいしく、なかなか食べない朝にラーメンという気持ち良さに、満腹感と幸せ感が舞い込んできます。
確かに多くの人がこちらの【朝市食堂】を利用していましたので、人気もしっかりと後押ししてくれています。
このご時世が落ち着いたら他のメニューも楽しみなお店です。
帰りがてらにアイスクリーム
ラーメンも頂いたので帰ろうかなと最後に寄った【フレッシュ吉田】です。
色々と工夫されていてお店の雰囲気も良く、楽しい飾りつけをされていたこちらのお店。
お店の前で目にとまりみているとかわいらしいお店の方から「アイスどうだい!?」と勧められました。
ちょうど暑くなってきていてアイス欲していたので、バニラアイスを注文しました。
・バニラアイス 200円
これで200円!?という驚きを隠せない大きさのアイス!!バニラシャーベットみたいな感じでしたので、暑い日にぴったりだなと思いました。
しかもそれが2段も持ってくれているのは嬉しいですし、実は下のコーンいっぱいに入っているので本当に大盤振る舞いなアイスでした。
味も甘すぎないので、沢山食べても全然飽きずに美味しく頂くことができました。
他にもストロベリー、ブルーベリーがあったので、次回はそちらも気になるところです。
今日はラーメン、アイスクリームに野菜や果物などたくさんの楽しみがこの朝市にはありました。
またこの【神子田朝市】には、名物のひっつみもあるそうなので次回はそちらも食べてみたいと思います。
今回私はじめて伺いましたけどこれからも来たいと思いましたし、楽しかったので皆さんも是非、お越し下さい!!
盛岡 【PanoPano(パノパノ) 】と【タルトタタン】がコラボした!!絶品フルーツサンドをテイクアウト
〒020-0826 岩手県盛岡市神子田町20−3
営業時間 5時~10時
※こちらの記事は2021年8月のものとなりますので、ご理解の上、参考になさってください。また最新情報はHPなどでご確認いただければと思います。
盛岡神子田朝市→http://www.morioka.jp/mikoda/
〒020-0822 岩手県盛岡市茶畑2丁目25−40
営業時間 5時30分~9時
食べログ→https://tabelog.com/iwate/A0301/A030101/3005282/
食べログ→https://tabelog.com/iwate/A0301/A030101/3009911/
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今だけのスペシャル特典
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APPLE(アップル)は公式サイトからもこのようなセールスオファーがされている副業になっています。
注目したいのは「お小遣い稼ぎ何てもう古い」というキャッチフレーズです。
500万円が目指せるということからもちまちま稼いでいくというよりはしっかりと収入を得ることを可能とした仕組みになっていると考えられます。
口コミランキング受賞など数々の賞にも選ばれていて副業業界の中でも注目されているビジネスになっているようです。
知名度が低い怪しい副業に比べれれば、メディアにも露出されているような有名な副業の方が安心感もあるはずです。
現実的に稼げるノウハウを元に稼いでいきたいならAPPLE(アップル)は最適なのかもしれません。
月収として500万円が目指せる
APPLE(アップル)は月収500万円も目指せる副業として紹介されています。
本物のノウハウを大公開
裏付けるものとしてこのような理由が考えられます。
但し、注意すべきことはあくまで目指せる金額だということです。
誰でも月収500万円を稼げるのだとしたら知らない人はいないくらい有名になっていて利用者が溢れかえっているはずです。
利用者が増えすぎるとサポートも追いつかずに飽和状態になってしまって稼げるものも稼げなくなってしまう恐れがあります。
あくまで最大で500万円ということだと考えられるので最初は欲を出さずに10万円~20万円程度からスタートしていけば成功もしやすいのではないでしょうか。
500万円稼げないからといって副業詐欺にいはならないので正しい認識をしておくことが大事です。
初心者でも在宅ワークが出来る
APPLE(アップル)は初心者でも在宅でも作業出来る副業です。
在宅ワークとして取り組めるのはスマホがあれば行える副業だからです。
スマホは持ち運びにも便利で普段からかからず身に付けているものなので場所を問わずにいつでもどこでも稼ぐことが可能になります。
また、アップルファーストブックというマニュアルも用意されているのでやり方や稼ぎ方が分からない場合でも確認しながら進めていけるようです。
初心者でも稼げるというのは、使い慣れているスマホを利用することが出来てやることも明確になっていることが理由として考えられそうです。
無料サポートもあって収益化まで伝授
APPLE(アップル)には無料サポートがあるので安心して稼ぐことが出来ます。
収益化までサポートしてくれる
専門スタッフが教えてくれる
しかも、収益化までということなので実際に稼げるようになるまでサポートしてもらえて専門スタッフが直々にノウハウを伝授してくれます。
こういったサービスがあることでやる気さえ持って始めることが出来れば失敗する方が難しいとも言えるかもしれません。
初心者が失敗したり挫折したりする原因として「やることが分からない」「難しくて複雑」なんて声をよく耳にします。
専門的な仕事になってくると確かに難しいものも多いので初心者が稼ぐのは時間がかかるかもしれません。
APPLE(アップル)には収益化までの無料サポートもあって専門スタッフからマンツーマンで指南してもらえるからこそノウハウも理解しやすく稼ぎやすいのでないかと感じます。
APPLE(アップル)副業の口コミや評判をご紹介!
APPLE(アップル)の副業口コミはhttps://peraichi.com/landing_pages/view/apple-fukugyou/から参考にしています。
お世話になっております。
教えて頂いたノウハウのおかげでしっかり利益を得る事が出来ました!今後も積極的に取り組んで、もっと効率良く稼いでいきたいです!今度ともよろしくお願いします。
現実的に稼げる本物のノウハウだということなのでかなり優れたノウハウだと考えられます。
APPLE(アップル)のノウハウを利用すれば収入もどんどん増やしていけるのだと思います。
ありがとうございます!
ちなみに本日の利益は5万円を越えようとしています!
目標達成まで引き続き頑張ります!
1日で5万円の利益を出したということは、単純計算で月収150万円なります。
APPLE(アップル)で500万円目指せるのはあながち嘘ではないと言えるかもしれませんね。
まだ始めて3週間ですが、最初の週が3万円2週目が5万円。今週は12万円の収入を得る事が出来ました。
こちらの方は始めてまだ3週間ほどにも関わらず、初月からそれなりの金額が稼げているようです。
中々収益化するまでに時間がかかる副業も多い中、APPLE(アップル)であればすぐに利益に繋げることが出来て効率的に稼げると考えられます。
ありがとうございます。
始めてすぐは戸惑いましたが、そちらのサポートが親切で順調に取り組めています。
来月は今月以上に収入を増やせたらと思っています!!
最初は誰もが不安だと思うので戸惑ってしまったり、怪しい副業ではないか疑ってしまうこともあるかもしれません。
APPLE(アップル)にはサポートにも力を入れていて不安を解消してくれるだけでなく、稼げるフォローも行ってくれているのだと思います。
APPLE(アップル)の口コミからは実際に稼げている人が多くいるということが分かります。
ノウハウがしっかりしている
徐々に収入を増やしていける
サポートが丁寧で安心して稼げる
基本的に口コミは悪いものは少なかったので良い口コミが占めていると考えられます。
ただ、良い口コミが多いからといって「必ず稼げる副業」とは限りません。
しかし、それだけ多くの人が成功していて実績を残していることを考えれば比較的稼ぎやすい副業ではあると思います。
口コミの数も多くなってきているので利用者も増えてきていることが考えられます。
稼げるという評判は噂も含めて自然に広まっていくものなので今後もシェアは拡大していくと言えそうです。
サポートが安心出来るという点も安全面において重要な評価ポイントになるでしょう。
APPLE(アップル)は仕事内容が不透明で怪しい?
APPLE(アップル)の副業の解説をここまでしてきましたが、仕事内容や作業は何をするか分からない人もいると思います。
それもそのはずで、公式サイトには詳しい作業内容は掲載されていないんです。
内容が分からないってことは「怪しいのでは」と考えるのは人もいるかもしれません。
実はこれは副業としての価値を保つ上で行われている戦略だと考えられます。
やる気のある人に稼いでもらうため
悪用や冷やかしを防ぐため
APPLE(アップル)は現実に稼げる本物の副業として提供されているものです。
つまり、ノウハウが全てと言っても過言ではありません。
ノウハウを公式サイト上で分かるようにしてしまうと悪用される危険性があります。
稼ぎたい気持ちがある人だけに稼いでもらうためにも肝となってくるノウハウは守らなければ副業として価値がなくなってしまいます。
登録してアップルファーストブック(APPLE FIRST BOOK)を受け取ることで全て公開されてアップルツールなどのシステムも利用出来るようになると考えられます。
実際に始めてみて内容が分かったとしても口外することが規約で禁止されている可能性もあるのでSNSや知恵袋での拡散は控えておいた方がいいかもしれません。
この戦略によってやる気がない人は登録しなくなるので運営会社側もサポートがしやすくなって利用者側も稼ぎやすい仕組みが生まれているのだと思います。
APPLE(アップル)の特商法の確認は詐欺防止にもなる
Innovation Blue Investment Limited
[イノベーション ブルー インベストメント リミテッド]
Wang Zhiwei
Unit B,19/F.,Queen's Centre,58-64 Queen's Road East,Wan Chai,Hong Kong
03-6709-1062
10時~20時(日曜日休業)
表現及び商品に関する注意書き
本商品に示された表現や再現性には個人差があり、必ずしも利益や効果を保証したものではございません
info@neo-advance.com 退会希望の際はこちらにご連絡下さい
上記は、APPLE(アップル)の特定商取引法に基づく表記になっていて運営会社情報が分かるようになっています。
法律でも義務付けられていて消費者を守るために定められているのが特商法なので万が一開示がないということがあればかなり疑わしい副業ということになります。
ご覧の通り、APPLE(アップル)の特商法は記載されていて不備もないようなので第一条件はクリアだと思います。
他に運営会社名や所在地が気になる人がいるかもしれません。
所在地から香港で運営している会社だということが分かります。
一見、怪しいと感じるかもしれませんが、グローバル時代になってきて海外製品も日本に溢れている世の中です。
副業としては当たり前になりつつあることで日本向けに開発された副業というだけで決して怪しいことではありません。
電話番号からも分かるように「専用サポートは日本」ということになるので特に心配する必要はないと思います。
英語が話せなくても全て日本語に対応しているので運営会社は関係なく、他の副業と同じように稼いでいけると言えるでしょう。
APPLE(アップル)の運営会社情報も事前に分かるようになっていて特商法も確認出来るのである程度信頼が出来る会社と考えても良さそうです。
APPLE(アップル)の登録はスペシャル特典があってお得
登録するのは無料のLINEから
APPLE(アップル)を始めるにあたってLINE登録は必須になります。
LINE登録後に詳細公開
副業内容について詳しく知りたい場合にもLINE登録することで詳細を受け取ることが出来ます。
「完全無料でスタートできるチャンス」ということも書かれているので費用もかけずに始めることが出来ると考えられます。
内容を確認した上でやるか判断することも出来るのでLINE登録するだけでも理解度は変わってくると思います。
副業として始める場合には申し込みを行うワンクッションがあるのでやるかやらないかは自分自身で決めることが出来るのも安心です。
最大1万円を現金振込でプレゼント
APPLE(アップル)では今だけのスペシャル特典として最大1万円がもらえるキャンペーンを行っています。
最大の特徴はポイントやギフト券などではなく、現金振込で受け取れるので活用出来る幅も広がってくると思います。
中々現金が受け取れるようなキャンペーンは珍しいのでこの機会に参加しておくのはある意味チャンスです。
募集には定員数もあると考えられるので予定人数に達した時点でキャンペーンも終了してしまうかもしれません。
どうせ始めるのであれば少しでもお得に始められるまさに今がタイミングだと言えそうです。
APPLE(アップル)は副業のノウハウも期待出来て初心者にもGOOD
APPLE(アップル)副業の内容からも利用者も多くいる優れた副業ということが分かってきたのではないでしょうか?
月収は500万円も将来的には可能
スマホがあれば在宅ワークもOK
収益化まで無料サポートで安心
運営会社は信頼出来そう
最大1万円の現金振込でお得
仕事内容に関しては、LINE登録をしてみて内容を把握しなければいけませんが、評判からもノウハウは本物だと考えられるので期待は出来そうです。
収益化するまで専門スタッフがノウハウを伝授してくれるのは初心者には大変助かるものだと思います。
ただ普通にノウハウを提供するだけでなく、サービスにおいてもしっかり稼がせてくれる副業だと感じさせてくれます。
口コミからも実績があるように「長く続けたい」「安定して稼ぎたい」という要望にもきっと応えてくれる副業になりそうです。
これから副業の中でも特にネットビジネスは欠かせないものになってきてやってることが当たり前の時代ももうそこまで来ていると思います。
時代に乗り遅れないように新しい収入源を確保しておくことはこれからの時代に必要になってくることかもしれませんね。


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text: このような作業が適宜行われることにより、子どもたちが安全に遊べる状態で遊具が維持されているわけですね♪