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田舎に憧れはある反面、あまりにも不便な環境では困るという方にもうってつけの街だと思います。暮らしやすさでは他の都道府県、市区町村に引けを取らないと思います。
同じ都道府県内から引越して住んでいる
住みやすいサイズ感の地方都市だと思います。基本的に車があれば不便なく暮らせます(車がない場合は中心部に限られます)。私は3人の子育て中ですが、保育園、幼稚園も希望すればどこかしらに入れますし、子供の習い事も音楽系からスポーツ系、塾関係まで幅広く揃っています。学校の生徒数も地区によりますがそれほど小規模ではなく、他県から転勤されてきたママさん達からも教育水準は高いと聞きますし、子供の教育関係に不満を感じた事はありません。
ただ、ネットでもよく見かけますが、年間降水量全国1位でお天気が悪い日が多いです。北陸で生まれ育った自分としてはこんなもんだと思っているので何も感じませんが、北陸以外から移住した方だと気になる方も多いそうです。ちなみに年間を通して除湿器があると便利です。
他の都道府県から移住して住んでいる
金沢は食べ物が美味しいのが自慢の1つです。県で作っている農産物が多く、お米や肉、野菜や果物も独自ブランドとして販売していたりします。中でも日本海で獲れる魚が新鮮だし、安くて美味しいです。地元のスーパーでも鮮度が高いものが手軽に買えますし、市場も何箇所かあります。
また、金沢は共働きの世帯が多いため、子育てにも力を入れています。市内には子育てサロンや支援センターなど、幼児が遊べる場所もたくさんありますし、市内の住む場所にもよりますが、広い大きな公園にも困らないため、子供たちがのびのびと遊ぶことができます。
他の都道府県から移住して住んでいる
2021年10月14日
金沢市を知るからこそわかる魅力や特色、生活する上での住みやすさ、住んで感じるメリットや満足度、どんなタイプ、価値観の移住者におすすめか、ぜひ具体的にお教えください。
----選択---- 他の都道府県から移住して住んでいる 同じ都道府県内から引越して住んでいる 地元出身でUターンして再び住んでいる 地元出身でずっと地元に住んでいる 地元出身で今は他の都道府県に住んでいる 旅行・観光・好きで訪れていた
----選択---- 10代後半 20代前半 20代後半 30代前半 30代後半 40代前半 40代後半 50代前半 50代後半 60代前半 60代後半 70代前半
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暮らして感じる不便や生活のしにくさ、デメリットや注意点は?
金沢市広坂、現代アートを収蔵する金沢21世紀美術館
評価平均  2/5 (3)
東京など大都市であれば電車で気軽にどこへでも行けますが、地方だと通勤も買い物も車が当たり前のため、維持費やガソリン代、車検代などの出費が予想以上にかかります。私も東京で働いていたことがあり、Uターンで地元に戻ってきました。最初は東京よりも家賃が安いため、その分が節約できると考えていましたが、車の維持費で出費が多くなってしまったくらいです。
あと、雪が多く積もる地域に住むと冬の通勤が大変で、雪透かしや渋滞のため、いつもより30分から1時間近く早く起きる必要があったりします。もう1つ、大都市から地方へ転職をする場合は東京よりも給与が安いのもネックになるので注意した方がいいです。
地元出身でUターンして再び住んでいる
これは金沢市だけでなく、石川県全体に言えることなのですが、天気が良くない日が多いのが最大のデメリットかと思います。地元には「弁当忘れても傘忘れるな」という言葉があるくらい雨が多く、快晴の日よりも曇り空の日の方が多いため、物件を選ぶ際はサンルームがあるなど、部屋干しができる家を探す方がいいです。
天気に関してさらに言うなら、冬場は腰くらいまで雪が積もります。そういった時は路線バスが止まってしまうことも少なくなく、会社や学校が徒歩圏内の人以外は車が必要になります。
他の都道府県から移住して住んでいる
正直車がないと生活できません。私はペーパードライバーだったので、引っ越してきた当初はとても困りました。また、車は一人一台ないと無理ですし、冬は雪が多いのでスタッドレスタイヤに毎年交換しなければいけません。駐車場代は安いものの、車を持つ台数が多いため、結局維持費がかかります。田舎住まいも意外とお金がかかるので気をつけた方がいいです。
他の都道府県から移住して住んでいる
2021年10月26日
金沢市に暮らしてわかる、他の街と比較した場合の不便や生活のしにくさ、デメリット、知っておくべき注意点、後悔を感じたこと、どんなタイプ、価値観の移住者にあまりおすすめできないかなどを、ぜひ具体的にお教えください。
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地元で愛される飲食店、人気店、ご当地グルメやソウルフードは?
金沢市、8番ラーメンの名物、野菜らーめん味噌
金沢市内にあると言われている飲食店数は「3,145」(事業所ベースの統計・2016年時点)
評価平均  3.8/5 (8)
近江町市場の中にある「近江町ととと」の「豊漁丼」は、12種類以上の海鮮がのった丼ぶりのインパクトが凄く、人気店の1つになっています。器からネタがはみ出るくらいのボリューム感と、金箔が乗った豪華さの割に値段もそこまで高くはありません。
ちなみに豊漁丼以外にも「選べる海鮮丼」というメューがあり、自分の好きなネタを選んで食べることもできます。近江町の他の海鮮丼の店よりは店内がオシャレで、店外まで長い行列ができていました。だけど、並んだ甲斐もあって満足できた店でした。
地元出身でUターンして再び住んでいる
近江町市場のすぐそば、お花屋さんの一角にある「Biquette Bonbons(ビケットボンボン)」がおすすめです。ここはフランス菓子とパンの店ですが、「カヌレ」がとても美味しく、人気のメニューにもなっています。「プレーンカヌレ」と「レモンとアーモンドのカヌレ」の2種類があり、時期によっては違う味もあったりするそうです。
店の外観もとてもオシャレで金沢の街並みにも馴染んでいます。店内はそこまで広くないですが、内装もフランスのケーキ屋さんといった雰囲気です。近くを通りかかった人たちも結構気になる店に見えたようで、入っていく姿を結構見ました。
旅行・観光・好きで訪れていた
西金沢にある「焼肉 遊々亭」は比較的おすすめです。ここは肉屋さんが直営している焼肉店のため、リーズナブルでありながら値段以上の肉が味わえる店です。1人2000円弱の焼き肉食べ放題でありながら肉の厚みも十分すぎるくらいで、私の場合は上ハラミと上カルビをよく食べています。店内は昭和を感じさせる昔ながらの雰囲気ですが、人情味のある店員のおばあさんと親切な若い店員さんが働いていて、元気に働くおばあさんを見ていると自分も元気がもらえるような店です。
他の都道府県から移住して住んでいる
金沢港の近くにある「厚生食堂」は一見するとこんな場所にあるのか?と思うような立地なのですが、噂を聞きつけた地元民や観光客がたくさん来る店です。ここのおすすめは「日替わり」「海鮮丼」「さば味噌定食」などですが、新鮮で美味しく、ボリュームもしっかりあり、価格は少し安いくらいです。
他のメニューとしてカレーやラーメン、うどん、カツ丼もあり、カキフライやエビフライなどのフライ系定食も充実しています。その日獲れた魚によっても一部のメニューが変わるため、毎回どんな魚が食べられるかも楽しみの1つです。内灘に来たら立ち寄るべき店だと思いますが、かなり人気店なので早めに行く方が好きなメニューを選ぶことができます。
他の都道府県から移住して住んでいる
金沢、富山で展開するローカル回転寿司チェーン「寿司食いねぇ」もおすすめです。回転寿司のクオリティではないくらい、ネタの鮮度が良くて美味しいですし、平日の「得もりランチ」というメニューはその日のおすすめ寿司ネタ11種とあら汁が付き1045円(税込)ととてもお得です。また、子供と行った時は注文した寿司が北陸新幹線のおもちゃに乗って席まで運ばれてきますが、これには子供も大喜びしています。店はとても広く、カウンターからテーブル、小上がり席まであるため、1人でもファミリーでも入りやすい雰囲気です。
他の都道府県から移住して住んでいる
おすすめしたいのは「あげは」というさつま揚げが有名な人気店です。ランチメニューの「あげは御膳」は1500円の定食なのですが、かなりお得感があって美味しかったです。金沢の新鮮な刺身と名物のさつま揚げを揚げたてで味わうことができ、ご飯もおかわり自由で最後は刺身とご飯を出汁で頂きます。店主の方も気さくで素敵な空間でした。カウンター席のみの小さな店ですが、さつま揚げは海鮮メニューが豊富にあり、新鮮な刺身をすり下ろしたものを使うためかなり旨みがあります。
他の都道府県から移住して住んでいる
11月上旬から12月末までの短い間、北陸では香箱ガニと呼ばれる小さなカニを好んで食べます。香箱ガニはズワイガニのメスで、サイズはオスの半分くらいしかありません。でも、甲羅の中にある内子と呼ばれる未成熟のたまごやカニ味噌を食べるのです。これが濃厚で本当に美味しく、普通のズワイガニよりも香箱ガニの方が好きという人もいるくらいです。
北陸の人は毎年冬の味覚である香箱ガニを楽しみにしています。スーパーにも採れたての生きたカニが並ぶこともよくあります。
同じ都道府県内から引越して住んでいる
2021年11月17日
石川県民なら一度は食べたことがあるはずというのが「八番らーめん」です。ローカルチェーンのラーメン店で、味は醤油・味噌・塩から選べ、麺は太麺が基本です。唐麺、餃子、唐揚げチャーハン等のメニューもありますが、やはり大半の人は野菜らーめんが定番です。
幼い頃は週末になると、ほとんどの家の外食は八番らーめんというくらい、当たり前の感じがありました。石川県民にとっては定番中の定番の味です。
地元出身でずっと地元に住んでいる
2021年11月15日
金沢市内で地元民から愛され、親しまれている飲食店、その店の看板メニュー、ご当地グルメやソウルフード、昔から受け継がれている郷土の食文化等をぜひお教えください。
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これから住むのにおすすめのエリア、おすすめしないエリアは?
金沢市、国の特別名勝にも指定されている兼六園は日本三名園の1つにも数えられています
評価平均  4/5 (1)
一人暮らしであれば片町周辺のエリアに住んでみるのもいいと思います。片町は北陸随一の繁華街ですが、カフェをはじめとした飲食店、娯楽スポット等も多く、昼も夜も楽しめる場所です。片町の路地裏を歩けばバーや居酒屋も沢山ありますし、雰囲気の良い隠れたお店などを探すのも楽しかったりします。香林坊からバスに乗れば、金沢駅までも10分ほどでアクセスでき、立地と利便性はとても良いと思います。
他の都道府県から移住して住んでいる
金沢市内への移住を検討している方のために、これから住むのにおすすめのエリア、またはおすすめしないエリアを1つだけ挙げ、具体的な理由、特色等をぜひお教えください。
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子育てのしやすさ、子供の医療費助成や子育て支援の充実度は?
金沢市丸の内、加賀藩・前田家が作庭した池泉回遊式の大名庭園、玉泉院丸庭園(金沢城公園)
金沢市、市民の憩いの場にもなっている金沢城公園
金沢市小将町、春には満開の桜が美しく咲く金沢城址の風景
金沢市内で暮らす15歳未満の子供の人口は「59,946人」(2015年時点)
評価平均  3/5 (1)
金沢には広々とした公園がたくさんあり、子供はのびのび遊べます。また、港が近いので海で遊べたり釣りもできたりします。もちろん魚も新鮮でとても美味しいです。医療面に関しては、子供の医療費の自己負担額が上限1000円です。これについては以前、神奈川に住んでいた頃は全額無料だったため、そちらの方が手厚いとは感じました。
ちなみに出産した時には市から色々なクーポン券がもらえました。絵本一冊の引き換え券や動物園、水族館の無料券、託児所の無料券などもあり、とても助かりました。保育園は住む場所にもよりますが、私が住む場所は激戦区なので都会と変わらないような倍率です。金沢は共働き率がとても高く、一歳児で入園できなければ厳しいようです。最近は少しずつこども園が増えてきていて、待機児童の問題は落ち着きつつあるようです。
他の都道府県から移住して住んでいる
金沢市の子育てのしやすさ、子供の医療費助成の内容や小児科、総合病院などの医療施設事情、自治体の子育て支援の内容や特徴、充実度など、地域の子育て環境をぜひ具体的にお教えください。
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子供の進学事情や通学事情、学校の選択肢や特徴、主な進路は?
金沢市内にある幼稚園の数は「31(園)」、小学校は「56(校)」(2019年時点)
金沢市内にある中学校の数は「29(校)」、高校は「20(校)」(2019年時点)
評価平均 投稿がありません
金沢市に住む子供たちの進学事情、公立校や私立校の多さ少なさ、地域でよく知られている学校やそれぞれの学校の特徴、地元の通学事情や一般的な進路について、ぜひ具体的にお教えください。
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電車やバス路線の利便性、充実度、地元の道路交通事情は?
金沢市、前田利家ゆかりの金沢城、橋爪門の景色
評価平均  3.5/5 (17)
金沢市の公共交通機関(電車・バス)の充実度、利便性の良い地域、良くない地域、路線数や運行本数の多さ少なさ、運賃の高さ低さ、地元の道路交通事情等をぜひお教えください。
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生活にかかる水道光熱費(電気、ガス、水道)の高さ、低さは?
金沢市で100年以上の歴史を持つ果物青果店、フルーツパーラー むらはたで人気のパフェ
金沢市の水道料金の目安は「2,451円/1ヶ月(口径13mm、使用量20m3の場合)」。全国平均3,241円(2019年度)
評価平均 投稿がありません
他の市区町村と比較して、金沢市で暮らす上での水道光熱費(電気、ガス、水道)が高い、低い、標準程度か、ぜひ実情を詳しくお教えください。
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ごみの出し方、分別ルールや指定ごみ袋の有無、回収頻度は?
金沢市尾山町、前田利家公とお松の方を祀る尾山神社
評価平均 投稿がありません
移住を考えている方のために、金沢市のごみの出し方、分別のルールや指定ごみ袋の有無、回収の頻度、自治体のルールについて思うことなどをぜひ詳しくお聞かせください。
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住宅費の相場感、物件選択肢の豊富さ、家探しの注意点は?
金沢市兼六町、兼六園を代表する景観、徽軫灯籠(ことじとうろう)
評価平均  3/5 (1)
現在夫と0歳児の3人暮らしで1LDKの賃貸に住んでいますが家賃は6.5万円、縦列駐車の駐車場2台分で駐車代が6000円です。金沢の場合は雪が積もる地域のため、窓が二重サッシになっていたり、サンルームのある物件が多くなっていますが、そこも加味すると以前大阪に住んでいた頃より、家賃は安く感じます。ちなみに都市ガスの物件は少なく、8割ほどがプロパンガスの物件という感じで、ガス代については大阪に住んでいた頃の2倍になりました。
地元出身でUターンして再び住んでいる
金沢市内の住宅費用(賃貸、購入、土地価格)の相場感や傾向、どんな物件タイプ(戸建、マンション、アパート)、間取りの物件が多いか少ないか、この地域特有の住宅事情やご自身の住宅費用の実例、家を探す際の注意点やアドバイスをぜひ具体的にお聞かせください。
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移住先に選んだ理由、決め手になった出来事やアドバイスは?
金沢市出羽町、2020年10月に開館し、日本の工芸を世界に発信する拠点、国立工芸館
評価平均 投稿がありません
全国に様々な市区町村、移住候補先が存在する中で、最終的に金沢市を選んだ理由、移住の決め手となった出来事、どんなタイプ、考え方、価値観を持った移住者の方に金沢市はおすすめか、注意点やアドバイスをぜひ具体的にお教えください。
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金沢市の人口、医療、学校、就業者等の統計データ
15~64歳人口(人)
大型小売店数(事業所)
百貨店・総合スーパー数(事業所)
第1次産業就業者数(人)
第2次産業就業者数(人)
第3次産業就業者数(人)
自市区町村で従業する就業者数(人)
他市区町村への通勤者数(人)
※出典:統計でみる市区町村のすがた2021(総務省統計局)
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Nerf Star Wars Blaster is huge too!! from Nerf
こちらがその時の初報のエントリーです。
http://vayashis11.com/blog/post-4175.html
vayashis11.com
この時点ではコンパクトでスリムな本体に見えましたので、こんなスペースにモーターや電池は入らないんじゃないか?と思っていましたら本体が凄まじくデカいというオチでした。
このサイズなら80ドル近い値段も納得です。メガナーフ並の迫力になりそうですね。
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オフィスでの勤務と比べて、どうしても社員同士の会話が減ってしまうため、孤独を感じやすいといった傾向もあります。
そこで、意図的に「雑談する時間」を作り、コミュニケーションを取ることで、リモートワークの不安解消につながるかと思います。
私は、あまり孤独を感じて不安になるタイプではありませんが、データをみたことで、日頃から何気ない会話をすることも大切なのかなぁと思いました。
リモートワークでは、チャットツールを使って連絡を取り合ったり、ビデオ会議ツールで顔を合わせてやりとりをしても、業務に関する内容をして終わりになることがほとんど…
意図的に「雑談する時間」を設けて、何気ない会話を取り入れることにより、社員同士の関係の向上や連帯感が増して、結果的にリモートワークの不安が解消されたり、業務の生産性がより向上することにつながるのではないかと考えられます。
ウエブルが取り入れたこと
ウエブルでは水曜日に、
朝:朝礼時に最近よかったことなど一言
昼休み:ランチ会(自由参加)
どちらもビデオ会議ツールで行っています。
ランチ会は、30分ほどお昼休みの時間に自由参加で行っています。(参加しなくても全く問題なし)
2ヶ月ほど前から始めたばかりですが、雑談を話したり聞くだけで、なんとなく信頼感や安心感が高まったような気がします。
私は普段から話をたくさんする方ではありませんが、話すことが好きな方にとって、雑談できないというのは無意識にストレスを抱える原因になるかもしれません。
スコラ・コンサルト様の調査結果でも、約7割は雑談が減ることで、職場メンバー同士の不安が高まると思っているようです。
出典:スコラ・コンサルタント
リモートワークの不安に関する調査にもあるとおり、コミュニケーション不足による不安が1番懸念されています。
そのため、「雑談する時間」を意図的に作ることで、リモートワークの不安を払拭することにつながるかと思います。
もし、リモートで仕事をすることは可能な職種でも、コミュニケーション不足が不安なため、リモートを避けているのであれば、意図的に「雑談する時間」を設けることで払拭できるかもしれません。
リモートワークの参考になれば嬉しいです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました!
AUTHOR 上田勝也
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text:
事業課題と期待すること
主婦、ママ、女性からの「子育て中、社会との関係性が希薄になる」という声に応えるため、主婦と社会をつなぐ仕組みとして「しゅふコミ」というコミュニティを作りました。
そしてそこに集う女性は、それぞれ素晴らしい経験とスキルを持っています。そんな力をそのままにしておくのはもったいないと感じ、主婦、ママ、女性の経験やスキルを活かしたPR、マーケティングチームを発足しました。
こういった活動の場を作ることで、女性の新しい働き方につなげていきたいと感じています。
様々なライフイベントに影響を受けることなく、女性が生き生きと働いたり、活動できる場を作っていきたいと感じています。
そして、この活動を現在のコミュニティだけで終わらせるつもりはなく、より活動の輪を広げたり、他地域に展開したいと考えています。しかし、そのためのメンバーが不足しています。


langs: ja ja ja ja de ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en zh en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en en ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ur zh en en ja ja ja zh en en en ja ja ja zh en ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja wuu ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh zh ja zh ja zh ja ja zh zh ja ja ja ja ja de lt es es hbs_lat en en ja ja zh ja ja ja zh ja zh ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja zh pt ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh pt ja ja zh ja zh ja zh ja zh zh fr ja ja ja ja zh ja ja en ja en ja en en ja ja en ja ja ja ja

text:
2018年10月に待望のファースト写真集「pleasant」が発売!水着姿も収録され話題になりました。
麻倉もも写真集 pleasant
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前作から1年を待たずに早くも2nd写真集「麻倉もも写真集 ただいま、おかえり」が発売されることになりました!
写真集の発売は、5月6日に開催されたTrySailの全国ツアー福岡公演で発表。今回は丸ごと1冊、もちょの故郷でもある福岡でのオール撮り下ろしとのこと。写真集発売はまだまだ先ですが、福岡公演で発表になったことも納得ですよね。
写真集タイトル・発売日・価格
【タイトル】麻倉もも写真集 ただいま、おかえり
【発売日】2019年8月30日(金)
【仕様】A4 オールカラー112ページ
【価格】3,000円+税
写真集のタイトルは「麻倉もも写真集 ただいま、おかえり」。「故郷だからこそ見せられる素顔に迫る」とのことで、行きつけの商店街や節目に訪れているという神社、海辺や川下りではしゃぐ姿や足湯でくつろぐ姿、福岡名物とんこつラーメンや、お気に入りのうどんを幸せそうに食べる姿など、普段はなかなか見られない素の表情が詰まった一冊になっています。
麻倉もも(もちょ)2nd写真集 ただいま、おかえり 店舗別購入特典
写真集の店舗別特典をご紹介します!
アニメイト クリアファイル
こんにちは!ついに8月30日発売『麻倉もも2nd写真集』の各種特典が公開されました!これからご紹介していきますよ〜(o・∇・o)
アニメイト特典はポッキーもちょのクリアファイル。 pic.twitter.com/GNgXQp9iI4
— 声優グランプリ@24周年 (@seigura) 2019年6月28日
ゲーマーズ かけかえカバー
8月30日発売『麻倉もも2nd写真集』のゲーマーズ特典はメガネもちょのかけかえカバー! pic.twitter.com/rgrhoFJcoH
— 声優グランプリ@24周年 (@seigura) 2019年6月28日
とらのあな B2ポスター
8月30日発売『麻倉もも2nd写真集』のとらのあな特典は海辺もちょのB2ポスター! pic.twitter.com/rW3F1MKB9y
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HMV&BOOKS 大判フォトカード
8月30日発売『麻倉もも2nd写真集』のHMV&BOOKS特典はせつなもちょの大判フォトカード! pic.twitter.com/KUHVSXwPgd
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主婦の友インフォスオンラインショップ プリントコメント入り2Lブロマイド
8月30日発売『麻倉もも2nd写真集』の主婦の友インフォスオンラインショップ特典は、寝起きもちょのプリントコメント入り2Lブロマイド!あなたはどのもちょが好きですか?#全部好き pic.twitter.com/xhO8d10lkb
— 声優グランプリ@24周年 (@seigura) 2019年6月28日
各店舗特典は先着順とのことですので、欲しい特典がある場合はお早めに!(店舗特典クオリティ高杉。普通に全部欲しい・・・)
麻倉もも(もちょ)2nd写真集 ただいま、おかえり 発売記念サイン会開催【HMV受付分完売】
さらに写真集発売記念サイン会の開催も決定しました!
※HMV&BOOKS分は受付期間終了前に品切れとなりました!9月28日開催分も受付期間中に完売する可能性がありそうです。予約がまだの方はお急ぎください。
イベント開催日時・応募詳細
(1)【HMV対象】2019年9月27日(金)時間未定(当選者にのみ通知)
(2)【アニメイト、ゲーマーズ、とらのあな対象】2019年9月28日(土)時間未定(当選者にのみ通知)
【会場】(1)、(2)ともに都内某所(当選者にのみ通知)
【申込期限】(1)2019年8月15日(木)、(2)2019年8月26日(月)
【当選発表】2019年9月中旬予定
イベントへの応募は、各日によってことなります。27日(金)開催分はHMV&BOOKS(オンラインショップまたはHMV&BOOKS SHIBUYA)にて、28(土)開催分はアニメイト・ゲーマーズ・とらのあな(オンラインショップ含)で予約すると応募できます。
▼9月28日(土)開催 麻倉もも写真集 ただいま、おかえり(イベント応募シリアル付)
▼【完売】9月27日(金)開催《イベント応募エントリー付》麻倉もも2nd写真集HMV&BOOKS ONLINE
イベントの申し込みは写真集発売日前となりますので、応募忘れの無いようにお気をつけください!
28日(土)開催分は、3店舗合同でのサイン会になりそうですので、複数積む場合はまず各店舗で1冊ずつ購入してから残りをどこにかけるか、という感じでしょうか。
【Amazon.co.jp限定】スマッシュ・ドロップ(初回生産限定盤)(DVD付)(ブロマイド付)
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「麻倉もも写真集 ただいま、おかえり」発売記念パネル展開催決定
2019年8月28日(水)~ 9月16日(月・祝)まで、アニメイト秋葉原本館、アニメイト渋谷、AKIHABARAゲーマーズ本店、ゲーマーズ博多店・小倉店では、写真集発売に先がけて「麻倉もも写真集 ただいま、おかえり」パネル展の開催が決定しました!
さらにパネル展開催期間中に各店舗で写真集を予約すると、店舗限定特典ブロマイドがもらえます。(※ゲーマーズ博多店、 ゲーマーズ小倉店は展示内容・特典ともに共通内容)
声優アニメディア 2019年6月号 麻倉もも 表紙・巻頭・クリアファイル!
声優アニメディア 2019年6月号は麻倉ももが表紙&巻頭30ページ大特集&麻倉ももクリアファイル付き!
さらにメーカ特典「麻倉ももブロマイド」も先着順でもらえます。
声優グランプリ 2019年8月号 麻倉もも写真集先行カットを公開!
そして7月10日発売の「声優グランプリ」では写真集の先行カット、さらにもちょのコメントなどが公開されています。こちらもお見逃しなく!
本日7月10日発売の声優グランプリ8月号では、8月30日発売の麻倉ももさんの写真集の新たな先行カットを掲載✨ 故郷・福岡で撮影した等身大の姿をお楽しみに! もちょからのコメント&今回のロケで食べたもの一覧も(o・∇・o) pic.twitter.com/GR7L7jGXWc
— 声優グランプリ@24周年 (@seigura) 2019年7月10日
声優グランプリ 2019年 08 月号 [雑誌]
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(おまけ)Kindle Unlimitedなら声優グランプリ1年分読み放題
ちなみにAmazonの電子書籍読み放題サービスKindle Unlimited を利用すると、「声優グランプリ 2018年9月号」以降すべての号が読み放題(7/16現在)の対象になっています!※もちょが表紙の2019年8月号も対象です
Kindle Unlimitedは月額980円のサブスクリプションサービスとなります。雑誌(1,350円)を1冊購入するよりお得ですし、1年分のアーカイブがすべて楽しめるので気になる過去号がある方には特におすすめ。
2019年7月号など在庫切れでプレミア価格になっているものもありますが、Kindle Unlimitedなら関係ありません。
そのほかの声優雑誌やマンガをはじめ、多数の雑誌・書籍が対象となっています。まだ利用したことない人は、とりあえず1か月だけでも試してみては。おススメですよ。
(Kindle Unlimited)
TrySail サイン会 写真集 麻倉もも
麻倉もも(もちょ) ファースト写真集発売&初のサイン会開催決定!参加方法・店舗別購入特典
2018-09-13 nocch21
逢田梨香子のRARARAdio 番組オリジナルTシャツ受注販売決定!
【チケット情報】ミスチル桜井ら出演!RAFオープニングライブ「転がる、詩...
【限定表紙・法人店舗特典】櫻坂46 菅井友香(ゆっか) 卒業写真集「大切なもの」発売
【限定表紙・法人店舗特典】櫻坂46 小林由依(ゆいぽん) 2nd写真集「意外性」発売
【限定表紙・法人店舗特典】日向坂46 東村芽依(めいめい) 1st写真集「見つけた」 発売
【限定表紙・法人店舗特典】櫻坂46 守屋麗奈(れなぁ) 1st写真集「笑顔のグー、チョキ、パー」発売
【限定表紙・法人店舗特典】日向坂46 丹生明里 1st写真集「やさしい関係」 発売
ラブライブ!サンシャイン!!
Reborn Art Festival
逢田梨香子のRARARAdio
petit milady(プチミレ)
ap bank fes
ULTRA JAPAN
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③スマホやPCでオンライン完結
④管理・運用の手間がかからない
一つずつ説明していきます。
①1万円から投資ができる
最低1万円から不動産投資ができることが最大の魅力です。
一般的な実物不動産では、一人でマンションを購入するため、負担する額が高額です。主要都市部の物件価格だと数千万円~1憶円超がほとんどです。
不動産投資クラウドファンディングでは、一人だけではなく複数人で出資を行なうため、1万円という小口からの投資が可能です。
そのため投資家は、不動産価格に縛られることなく、“自分が出資したいと思う金額”を自分で自由に決めて出資することができます。
②元本割れリスクが他の投資と比べて極めて低いといわれている
その理由は、不動産投資クラウドファンディングには一定額まで元本割れ対策の仕組みがあるからです。株式投資やFX、投資信託などの他の投資には、このような元本割れ対策の仕組みはありません。
不動産投資クラウドファンディングでは、投資家保護の観点から、投資家の元本割れ対策を目的とした、優先劣後構造*を採用しています。端的に言うと、仮に損失が発生した場合でも一定額までは事業者の出資分によって、投資家の元本が守られるという仕組みです。
優先劣後構造について詳しく知りたい方は、こちらの記事を参考にご覧ください。「投資初心者でも分かる!優先劣後とは?図解説付き【保存版】」
後ほど2-3でも説明しています。
ただし、この“一定額まで事業者の出資分によって守られる”という仕組みは、企業によって保証する金額が異なります。業界では、劣後出資10%~30%が目安です。この割合(パーセンテージ)が高いほど、リスクが低くなると言えます。
投資する際、万が一の損失発生時に、事業者がどの程度負担してくれるかどうか、判断材料の一つとして、劣後出資の割合は必ずチェックしましょう。
③スマホやPCで運用から配当受取まで完結
スマホやPCで契約締結から配当受取まで一貫して行なうことができます。
なぜスマホで完結できるのか?というと、その理由は国土交通省から電子取引業務の許可を受けているからです。
「国土交通省から電子取引業務の許可を受けている不動産会社」が提供する不動産投資型クラウドファンディングサービスでは、申込から契約締結、契約締結から配当受取まで、一貫してオンライン上でのやり取りが可能です。
参考:国土交通省「不動産特定共同事業者許可一覧」
一般的な不動産投資では、対面での売買契約が必須です。
・不動産会社とのやり取り
・金融機関とのやり取り・契約日スケジュール調整
・契約書類への署名・押印
このようなことが、不動産投資型クラウドファンディングでは、一切不要です。
契約の際に必要となる、重要事項説明書・契約書は、インターネット上からダウンロードが可能となっており、きちんと内容確認をしてからでないと申込ができない仕組みになっています。
電子取引のため、時間をとられることなく、自分の空いている時間に、インターネット環境さえあれば手軽に不動産投資ができるようになりました。
④管理・運用の手間がかからない
他の投資のような管理・運用の手間は一切かかりません。不動産投資クラウドファンディングでは、事業者が不動産を取得し、物件の管理・運用を行ないます。そのため、投資家は出資したら配当受取まで何もすることがありません。
ほったらかしで手間のかからない手軽にできる投資のため、ここ1~2年くらいで以前より認知度も上がり、人気沸騰しています。
1-3. 市場規模と将来展望
引用先:矢野経済研究所
2017年度以降の調査結果がリリースされていないため、調査結果が少し古いですが、クラウドファンディングの市場規模は年々増加しています。それは、不動産投資クラウドファンディング型も同様です。
ファンド型の市場規模は2017年度で約50億円にまで達していました。このときはまだ不動産特定共同事業法が改正されたばかりで、不動産投資クラウドファンディングが今よりも話題となる前です。この法改正を機に、不動産事業者が不動産投資クラウドファンディングに参入しやすくなりました。
その結果、数多くの不動産投資クラウドファンディング事業者が誕生しています。さらに、日本国内において、少子高齢化や年金制度の問題から、資産運用の必要性が20代から高まっている状況といえます。
様々な投資手法の中でも、安定している不動産投資クラウドファンディングは、今後も拡がっていくことでしょう。
投資家にとっても使いやすい環境が整えられることが期待できます。
1-4. 投資先は、区分マンション、ホテル、商業施設などの「不動産」
不動産投資クラウドファンディングでの投資先は、不動産です。
個人投資家が購入するような区分マンションから、個人では購入が難しいホテルや商業施設まで様々な不動産が投資対象となります。
このような不動産でも、複数の投資家がお金を出し合うことで、1人あたり1万円~数万円という不動産投資としては少額で始めることできます。
1-5. 実物不動産投資・ソーシャルレンディング・REITとの違い
不動産投資クラウドファンディングと混同してしまいやすい投資手法に、以下の3つがあります。
・ソーシャルレンディング(別名:融資型・貸付型クラウドファンディング)
・REIT(不動産投資信託)
これら3つと不動産投資クラウドファンディングの違いをお伝えします。
実物不動産投資との違い
不動産投資クラウドファンディング
不動産取得税・登記費用
火災保険料・仲介手数料など
不動産売買・所有権設定に関わるお金が必要
※譲渡手数料などは各業者により有り。
※国土交通省より許可を得ている業者のみ
(オンラインからダウンロード)
基本的に不動産購入した
投資家本人が所有者となる
複数の投資家で出資するため、
自分の資産にはならない
所有者が行う、もしくは、委託する
事業者が行うため、不要
まず、不動産投資クラウドファンディングとの大きな違いは、実物不動産を取得するかどうかです。
実物不動産投資では、不動産を取得し、管理・運用も投資家が主体となって行います。管理会社に委託する場合も、その管理会社は投資家が自分で探して契約を結びます。
それに対して、不動産投資クラウドファンディングでは、投資家は好きな額を出資し、得るのは「配当を受け取る権利」です。
不動産の所有権を取得するわけではないので、登記も必要なければ、不動産取得税などの税金を納める必要もありません。また、管理・運用、その他諸手続きは、クラウドファンディング事業者が行います。そのため、不動産投資に比べて初期費用がかからず、始めやすいです。
ソーシャルレンディング(融資型・貸付型クラウドファンディング)との違い
次は、ソーシャルレンディングとの違いです。
ソーシャルレンディング
(融資型・貸付型クラウドファンディング)
不動産投資クラウドファンディング
資金を必要としている企業
(配当は企業からの利息)
(配当は不動産から得た賃料収入または売却益)
・不動産特定共同事業法
融資先の企業が返済できず債務不履行になった場合、貸し倒れ・元本毀損リスクがある
空室や天災などによる建物破損・倒壊
事件・事故による不動産の資産価値の低下など
大きな違いは、投資家が受け取る分配金の性質です。
ソーシャルレンディングでは、投資家から集めた資金を企業へ貸し付けて、その返済にかかる「利息」を投資家へ分配するものです。
一方で、不動産投資クラウドファンディングでは、入居者やテナントからの“賃貸収入”と、不動産を売却した際の“売却益”から投資家へ分配されます。
ソーシャルレンディングでは、どの企業に貸し付けを行っているかは企業により開示しているところとそうでないところに分かれるため、投資先を自分の目で確かめることがむずかしいです。
一方、不動産投資クラウドファンディングでは、投資対象である不動産の具体的な物件情報が開示されているので、自分の目で見て判断することができます。
最後に、REITとの違いです。
不動産投資型クラウドファンディング
不動産証券化されているため、価格は日々変動する。
市場の動きに左右されるため、値動きが大きくなる
不動産は有形資産のため、一定の価値が担保されている
市場で証券の売買がされているため、売却はいつでも可能
入金してから配当払込期日までの期間は、出金できない
REITは「不動産投資信託」という不動産を中心とした「金融商品」のことです。
FXや株式のように売買が簡単です。その反面、値動きがある点が不動産投資クラウドファンディングと異なります。
不動産投資クラウドファンディングでは、不動産から得られる賃料収入の金額は変動がなく、値動きはしづらい性質がありますが、一方、REITは証券市場で取引されているため、しばしば価格変動が発生します。
この点で、不動産投資クラウドファンディングとは大きく異なります。
流動性・値動きの有無がREITとの大きな違いです。
2.不動産投資クラウドファンディングのメリット・デメリット
不動産投資クラウドファンディングを始めるにあたり、どのようなメリット・デメリットがあるかをお伝えします。
主なメリット・デメリットはそれぞれ4つです。
2-1. メリット1.少額から気軽に不動産投資ができる
メリット1つ目は、少額から気軽に不動産投資ができる点です。
通常の不動産投資であれば、数千万円から数億円は必要です。ローンを組んで始めるといっても、自己資金で最低100万円近くはかかります。
その点、不動産投資クラウドファンディングでは1万円から出資できるものが多く、不動産投資が気軽に始められます。
将来的には本格的な不動産投資を始めたいという人にとっても、その練習として物件の選び方などの参考になるでしょう。
2-2. メリット2.利回りが安定している(平均4%~5%)
メリット2つ目は、利回りが安定していることです。
不動産投資クラウドファンディングの配当金の資金源は、「賃貸収入」が主です。
賃貸物件をイメージしてもらえればわかりやすいですが、入居者が決まったあと、ほとんどの人が数年単位で住み続けます。景気が悪くなったからといって、家賃は入居時から退去時が下がったり上がったりするのは稀でしょう。
また、売却価格についても、大地震など起きない限り、大幅に下落することはあまりありません。景気などが不安であれば、情勢変動が起こる確率が低い運用期間が短い案件を選ぶことをおすすめします。
景気に左右されず、安定した利回りを得られることはメリットです。
2-3. メリット3.安全性(優先劣後構造)
3つ目のメリットは安全性です。
不動産投資クラウドファンディングも投資なので、元本割れするリスクがあります。
しかし、「優先劣後構造」という投資家のリスクを小さくする仕組みを取り入れている事業者が多いです。
優先劣後について仕組みや用語から詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。
投資初心者でも分かる!優先劣後とは?図解説付き【保存版】
PARTNERS Fundingより引用
事業者が、投資家と一緒に出資し、不動産を取得します。事業者が出資することを劣後出資といいます。
この仕組みにより、不動産投資で損失が出たときには、最初に劣後出資分から損失を負担します。
そして、劣後出資分では負いきれなかった損失を優先出資分で負担することになります。
特に、不動産投資クラウドファンディングの運用者は専門の事業者です。そのため、万が一、不動産の運用が想定通りにいかなかったとしても、劣後出資分で損失負担が完了する可能性が高いです。
このように投資家の元本割れリスクを限りなく小さくしている点で、他の投資手法に比べても安全性は高いといえます。
劣後出資割合は、クラウドファンディング事業者によって異なるので、出資する前に確認するようにしましょう。
2-4. メリット4.スマホから不動産投資ができる手軽さ
4つ目のメリットは手軽さです。
不動産投資クラウドファンディングは、スマホから出資する物件を選び、契約まで完結できます。
そして、株式投資やFXのように常に値動きをチェックする必要もありません。
スマホで出資したあとは、分配金を受け取るまで待つだけの手軽な投資手法です。ほったらかしで問題ありません。
次に、不動産投資クラウドファンディングのデメリットについてです。
2-5. デメリット1.商品が少ない
1つ目は、出資できる商品が少ないことです。
多くの銘柄から選べる株式投資や、実際の物件を購入する不動産投資に比べると出資できる商品がほとんどありません。商品が少ないので、「出資したいのに出資できない」という状況になりやすいことがデメリットです。
不動産投資クラウドファンディングサービスは新しい投資サービスのため、需要に対して供給がまだ追い付いていない状況といえるでしょう。
2-6. デメリット2.レバレッジが利かない
2つ目は、レバレッジが利かない点です。
不動産投資クラウドファンディングは「ローリスク・ミドルリターン」といわれ、安定した利回りを得られると言われていますが、その反面、レバレッジが利きません。
レバレッジとは、自分の資金以上の大きなお金で投資取引をすることを言います。
不動産投資クラウドファンディングでは、自分の出資した金額に対して、利益が分配されます。
そのため、少額で大きなリターンを狙っている人や、短期的に数十万円という利益を得たい人には向いていないと言えます。
そのため、不動産投資クラウドファンディングは、安定した運用をしたい人に向いています。
2-7. デメリット3.出資~配当払込日までは出金できない
3つ目のデメリットは、流動性の低さです。
不動産投資クラウドファンディングでは、出資から配当払込日まで原則、出金することができません。そのため、運用期間中は、出資したお金は引き出すことができないと思ってください。
不動産投資クラウドファンディングに出資するときには、急にお金が必要になった時に困らない範囲の余剰資金で投資を行なうことをおすすめします。
2-8. デメリット4.人気案件には応募が殺到するため落選の可能性がある
4つ目のデメリットは、人気案件に出資できない可能性があることです。
条件の良い物件や想定利回りの高い物件、話題性が大きな物件は人気案件になりやすいです。その結果、多くの出資希望者が集まり、先着方式の場合は募集開始すぐに上限に達してしまうこともあります。また、抽選方式であっても、応募が殺到して倍率が上がってしまい落選の可能性が上がります。
商品の募集があったとしても、必ず投資できるとは限らないことがデメリットです。
3.実際に不動産投資クラウドファンディングを行っている人の口コミ
それでは実際に、不動産投資クラウドファンディングを行っている人の口コミを紹介します。
まずは良い口コミです。
不動産クラウドファンディングは、忙しい方でもほったらかしでいいのでとても楽です。
3-2. その他口コミ
需要に対して、供給事業者がまだ少なく、「応募しても抽選に落ちてしまい、出資できない」という方が多いです。
口コミを見てわかるとおり、少額から投資でき、ほったらかしで運用できるところが評価されています。
対して、商品数が少ないこと、人気物件はすぐに募集締め切りとなって出資したくてもできないことが頻発していることが不動産投資クラウドファンディング全体の課題です。
「口コミ」の数は少ないので、不動産投資クラウドファンディングが普及するにつれて、より多くの種類の口コミが見つかるようになるでしょう。
4.不動産投資型クラウドファンディングの収益性
不動産投資クラウドファンディングの収益性は、投資商品の中ではミドルリターンに分類されます。
4-1. 業界の平均利回りは大体4%~5%
不動産投資なのでその収益性は物件によって異なりますが、業界平均利回りは4%~5%です。
不動産投資の利回りが高いもので10%前後なので、それと比べると低く感じるかもしれません。
しかし、一般的な不動産投資ではローンを組んでいることが多いです。そのため、利回りが高くても、ローンの返済に利息がかかります。また、不動産投資で利回りが高い物件は、地方の価格が安い物件が多く、その場合は空室リスクなども高くなります。
その利息と運用の手間を考えれば、不動産投資クラウドファンディングの利回り4%~5%は低くありません。
運用の手間をかけずに、4%~5%の利回りを得られるメリットは大きいと言えるでしょう。
4-2. 実際に出資した際の収支事例
実際に出資した際の収支事例をご紹介します。
→ 配当金:4,032円(税引き前)
PARTNERS Funding(パートナーズファンディング)にて運用
不動産投資クラウドファンディングでは基本的に、クラウドファンディング事業者が源泉徴収をしてくれます。
そのため、この配当金から源泉徴収税(20.42%)の823円を引いた、「3,209円」が手元に入ってくる利益となります。
上記条件の場合、約3ヶ月で+3,200円の配当は期待できます。
一定期間出金しない共通点がある定期預金の金利0.001%(2020年9月1日現在)と比較すると、8,000倍も大きくなります。
銀行の預金代わりに、不動産投資クラウドファンディングで資産運用する人が多い印象を受けます。
5. 不動産投資クラウドファンディングのリスク
不動産投資クラウドファンディングによる収益は、基本的に不動産経営によって生まれます。
したがって、不動産投資にかかるリスクと同様のリスクが、不動産投資クラウドファンディングにもあります。
具体的には、次の3つです。
(1)空室リスクによる賃料収入減
(2)地震などによる建物倒壊リスク
(3)不動産価格下落による売却益減
5-1. 空室リスクによる賃料収入減
賃貸経営では、入居者ありきの経営になるため、「満室が100%確実に続く」という保証はありません。
また、満室だったとしても、入居者の事情で空室が生まれる可能性もあります。そして、空室ができると、次の入居者が決まるまでの期間の賃料収入は入ってきません。
その結果、想定利回りよりも下回ってしまうリスクがあります。
ただ、不動産投資クラウドファンディングでは、「優先劣後構造」という仕組みを採用している会社がほとんどのため、”少しの期間空室になったからといって、出資したお金が減って戻ってくるようなこと”や、”利回りが下回ってしまう”ケースは稀です。
このような投資家にとって安心な仕組みは存在しますが、最初から空室にならないに越したことはありません。
出資するときには、利便性の高い立地や、間取り、周辺環境などを調べて、空室リスクが低い物件を選ぶことが大切です。
5-2. 地震などによる建物倒壊リスク
2つ目が地震などによる建物倒壊リスクです。
2011年の東日本大震災では、多くの建物が倒壊しました。また、地震以外にも、津波や台風、豪雨による冠水、火災による消失などのリスクもあります。
もし天災によって建物が倒壊してしまうと、賃料収入はおろか売却益も入りません。しかし、気候など自然は私たち人間がコントロールできるものではありません。
そのため、出資するときには各自治体が発行しているハザードマップを確認し、地震や台風などでどのような被害を受けそうか調べるようにしましょう。
5-3. 不動産価格下落による売却益減
出資した物件のエリアで人口が減少したり、宅地の供給が増えたりすると、不動産価格が下落する可能性があります。
供給過多の状態になって、価格を下げなければ不動産の買い手が見つからないからです。その結果、売却益が減り、想定利回りを下回る分配金しか受け取れないリスクがあります。
このリスクを避けるには、出資前に「人口推移」や「周辺環境」を調べることがポイントです。
また、短期運用(3ヵ月~6ヵ月)であれば、長期運用に比べて、急激な不動産価格下落リスクが発生する確率を下げられることができます。
情勢の変化による不動産価格下落リスクが心配な方や初心者の方は、短期運用のものから始めてみることをおすすめします。
6.不動産投資クラウドファンディングに必要な投資コスト・税金
実際に不動産投資クラウドファンディングを始めるときに必要なコストと税金について解説します。
6-1. ほとんどの会社で1万円から投資できる
出資に必要な金額はほとんどの会社で1万円からです。
ただし、商品によっては、最低出資口数が5口からと定められていることもあります。その場合、5万円が最低出資額となります。
出資したい物件にいくらから出資できるか確認するようにしましょう。
6-2. 源泉徴収は事業者が行う
分配金には、20.24%の源泉税がかかります。
この源泉税の徴収は事業者が分配の払込時に合わせて行っています。
そのため、実際にあなたの口座へ入金される金額は、分配金から源泉税を除いたものになります。
6-3. 20万円以上の利益を得たら確定申告が必要
不動産投資クラウドファンディングによる分配金は「雑所得」の項目になります。
したがって、雑所得の合計が20万円以上になったときには確定申告が必要になります。1つの商品から20万円以上の利益ではなく、「他の投資商品(株式投資、FXなど)も合わせた利益」が年間で20万円以上であることに注意してください。
複数の不動産投資クラウドファンディングに出資して、合計で20万円以上の分配金を得たときには確定申告する必要があります。
確定申告では、不動産投資クラウドファンディングで分配金を得るためにかかった振込手数料などの費用は経費とすることができるので、忘れずに記録を残しておきましょう。
7. 不動産投資クラウドファンディングを始めるまでの流れ
不動産投資クラウドファンディングは、以下の流れで始められます。
(1)会社を選び登録する
(2)審査通過したら、好きな案件を選ぶ
(3)先着方式か抽選方式か確認して出資する
(4)配当払込まで待つ
7-1. 会社を選び登録する
最初に、不動産投資クラウドファンディングの会社を選んで登録します。
出資したい案件が見つかっても、すぐに出資できるわけではないので注意してください。
WEBで登録後、入力内容と書類の照合確認や審査があり、郵送による本人確認も行われます。書類や入力内容に不備がある場合は、審査通過まで時間がかかる場合があります。
出資できるようになるまで、おおよそ1週間程度かかるので、会社を選んだら早めに登録は済ませておきましょう。
7-2. 審査通過したら、好きな案件を選ぶ
無事に審査通過の連絡がきて、本人確認も完了したら出資できるようになります。
クラウドファンディングサイトで好きな案件を選んでください。
7-3. 先着方式か抽選方式か確認して出資する
好きな案件を選んだら、その募集方式が先着方式か抽選方式か確認します。
人気の案件が先着方式だった場合、募集開始すぐに締め切られてしまうこともあります。
抽選方式の場合は、倍率が高いと落選になってしまうこともあります。そういった場合はよくあることなので、気に入ったサービス会社へ何社か登録し、気に入った案件に根気よく何度も応募しましょう。
抽選方式であれば、募集期間内はいつでも出資でき、公平に出資できるチャンスがあります。
落ち着いて出資の判断ができることも抽選方式のメリットです。
7-4. 配当払込まで待つ
出資したあとは、配当払込を待つだけです。
不動産取得の手続き、管理・運用はすべてクラウドファンディング事業者に任せられるので、あなたは何もしなくて問題ありません。
8. 不動産投資のクラウドファンディング事業者の選び方
不動産投資クラウドファンディングが注目されていることもあり、事業者の数は多いです。
どの事業者を選べばよいか迷ってしまうかもしれません。
そこで、不動産投資のクラウドファンディング事業者を選ぶときのポイントを5つ紹介します。
8-1. 会社の業績を確認する
業績が好調であれば、それだけ不動産投資クラウドファンディングの運用もうまく行っていると想定できます。また、財務状況を確認して倒産リスクを確認することも重要です。
事業者の経営が悪化して倒産してしまうと、元本が返ってこない可能性もあります。
損益計算書や貸借対照表を確認するようにしましょう。
8-2. 頻繁に商品発表しているか確認する
2つ目は商品の発表頻度です。
どれだけ利回りのいい物件でも、出資できなければ分配金は入りません。
不動産投資クラウドファンディングのデメリットのところでもお伝えしたように、商品は少ないです。そのため、頻繁に商品発表されているかは事業者を選ぶうえでポイントになります。商品発表の頻度が高ければ、それだけ出資のチャンスがあるからです。
たとえ条件のいい商品に出資できなかったとしても妥協せず、次の商品を待つという選択もしやすくなります。
また、商品発表の頻度が少なければ、複数の事業者に登録することもおすすめの方法です。
8-3. 利回り6%以上を狙う
業界平均の利回りは4%~5%ですが、それ以上の利回りの事業者もあります。
これから始める事業者を選ぶときには、利回り6%以上の商品が多くを占めるところを選ぶことをおすすめします。同じ金額を出資するにしても、利回りが4%と6%では、受け取れる配当金は1.5倍異なります。
また、不動産投資を得意とするクラウドファンディング事業者であれば、利回り6%以上も現実的な数値です。
8-4. 劣後出資が高いほど安全
不動産投資クラウドファンディング事業者の多くは、投資家保護のために優先劣後構造を採用しているところが多いです。
そして、劣後出資が高い事業者ほど、投資家のリスクは低くなります。目安としては、20%です。
劣後出資割合が20%以上であれば、大きな事故や天災など起きない限り、元本割れのリスクは割けられるでしょう。
8-5. 口コミをチェックしてみる
5つ目は、その事業者の口コミです。
どれだけサービスページ上で魅力的な文章があり、条件のいい商品だったとしても、実際に出資した人の意見もチェックしてください。悪評ほど口コミになりやすいです。
そのため、登録したい事業者を見つけたときには、登録する前に、事業者の口コミをTwitterやインターネットで検索してみましょう。
9. 不動産投資型クラウドファンディングを始める上でインプットしておきたいこと
不動産投資クラウドファンディングを始める上でインプットしておきたいことがあります。
(1)運用期間は商品によって異なる
(2)想定利回りは利回りを約束するものではない
(3)管理・運用はクラウドファンディング事業者が行う
9-1. 運用期間は商品によって異なる
不動産投資クラウドファンディングでは、運用期間中、出資したお金を現金化することはできません。
この運用期間は商品によって異なります。
短い商品で3ヶ月のものもありますが、なかには1年、3年、5年というものもあります。
1つの商品の運用期間が、他の商品でも同じ運用期間になっているとは思い込まないように注意してください。
9-2. 想定利回りは利回りを約束するものではない
想定利回りはあくまで「想定」です。
想定なので、利回りが下がる可能性もあります。長期間の空室や売却価格の下落で元本割れしないまでも、想定利回りを下回る可能性は十分にあります。
想定利回りが絶対に実現されているもの、保証されているものと考えないようにしてください。
9-3. 管理・運用はクラウドファンディング事業者が行う
出資した物件の管理・運用はクラウドファンディング事業者が行います。
あなたの出資したお金が使われていますが、運用方針に意見する権利はありません。もし自分で思ったような運用をしたいのであれば、通常の実物不動産投資に取り組む必要があります。
不動産投資と不動産投資クラウドファンディングの違いをしっかりと理解することが大切です。
10. 不動産投資クラウドファンディングに関してよくある3つのQ&A
最後に、不動産投資クラウドファンディングについて代表的な質問とその回答を紹介します。
10-1. 不動産投資クラウドファンディングを始めるうえでの利用制限の有無
不動産投資クラウドファンディングに申込みできるのは、基本的には日本国内に住む、満20歳~70歳以下※の個人です。(※事業者により、年齢制限を設けていなかったり、基準が異なる場合があります。)
また、事業者によっては法人の申込みは受け付けていない場合があります。そのため、法人名義で始めようと思っている場合は事前に確認してください。
また、申込後、事業者がその内容をもとに審査を行います。
その審査に通過して不動産投資クラウドファンディングを始められるようになります。
10-2. 募集金額に応募金額が満たなかった場合、元本は戻ってくるのか
募集金額に応募金額が届かないこともあります。
このとき、案件は不成立となり、元本は出資者に戻されるので安心してください。
10-3. 設定した価格で物件を売却できなかった場合、どうなるのか
設定した価格で物件を売却できず、損失が出た場合、最初に劣後出資分から損失を負担します。
そして、劣後出資分で負担しきれなかった損失を出資者が負うことになります。
したがって、以下の通りとなります。
・劣後出資内で負担できる損失であれば、優先出資者である投資家の元本割れはない
・劣後出資のみでは負担できない損失であれば、優先出資者である投資家も損失を負担し、元本割れとなる
【利回り8%!】パートナーズファンディング
PARTNERS Fundingの運営会社、株式会社パートナーズは、資産運用の総合アドバイジングカンパニーです。ベストベンチャー100にも5年連続で選ばれています。
2011年の創業以来、9期連続増収増益と財務状況も絶好調で、今勢いに乗っている企業です。
過去に支払い遅延やデフォルトが起きたプロジェクトはなく、最低出資額は1万円と、気軽に投資できるようになっています。
株式会社パートナーズは、もともと物件仕入れ専門の会社だったため、適正価格での仕入れを得意としています。そのため、このような高い利回りを出せる収益性の高い物件を常に仕入れています。
今までリリースされた案件はすべて想定利回りが8%となっており、相場の4%~5%と比べても、高利回りが期待できます。
また、PARTNERS Fundingの公式Twitterやニュースを見ると、2020年10月19日現在で運用終了したファンドは全て確定利回り8%(年利)での配当を完了しています。
また、利回りだけでなく、元本割れ対策にもしっかりと目を向けています。優先劣後構造を取り入れており、劣後出資比率は30%と業界最高水準です。投資家にとってのリスクは限りなく低く抑えられています。
したがって、初心者の方や、安全に高利回りを得たい人にはおすすめのサイトです。
PARTNERS Fundingサイトへ
不動産投資クラウドファンディングは、1万円からできる不動産投資です。
少額から、スマホで完結するので手軽に始められます。
また、通常の不動産投資で必要な物件の管理・運用の手間がかからないこともメリットです。
利回りは平均4%~5%と投資商品の中では中間ですが、優先劣後構造といった投資家保護の仕組みは充実しています。
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登録は無料なので、不動産投資クラウドファンディングに興味があるのであれば、今から一歩を踏み出すことをおすすめします。
TEAMクラファン編集部
自社でも資産運用に関する総合アドバイジングを行なっており、業界経験17年の知見と経験を誇る不動産専門家を含むTEAMクラファン編集部。


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「近所にサーファーの方が営まれているコーヒーショップがあり、その店主さんに淹れていただいた浅煎りのエチオピアを飲んで、驚きました。今まで自分が飲んできたコーヒーとはまったくの別物で、『こんなコーヒーがあるんだ』と素直に感動しましたね。それから、その方にコーヒーを淹れる際のお湯の温度や豆の挽き目、抽出速度などによって、まったく味わいが変わることを教えていただき、日々自分のため、民宿のお客さまのためにコーヒーを淹れる中で、自分の店を持ちたいという思いを強くしていきました」と田中さん。
実家の民宿を手伝いながら、開業準備を進める中、2015年春、第一子が誕生。息子さんに付けた恋史郎という名をそのまま屋号に冠して、同年夏、宮崎市内に「恋史郎コーヒー」をオープンさせる。
開業する際から焙煎にも興味はあったが、借りたテナントの設備面や開業資金の関係から、まずは抽出に特化したカフェスタイルで営業をスタート。その当時は浅煎りコーヒーに特化した熊本のAND COFFEE ROASTERS、全国的にも知られる福岡のCOFFEE COUNTYから豆を仕入れ、常時6種ほどの豆を選べるようにしていた。明確なこだわりを持って豆を仕入れていたのはもちろん、さまざまな産地のコーヒーを用意していたのは、自身がエチオピアの一杯に出合って、コーヒーを見る視野が広がったように、より多くの人にコーヒーという飲み物の印象を一変させるような出合いをしてほしかったから。そうやって少しずつ、浅煎りのコーヒーを広めてきた「恋史郎コーヒー」。開業から約3年経ち、念願だった自家焙煎にもついに着手する。
■理由を突き詰めるロジカルなロースター
焙煎機が届いたのは、2018年。マシンは蓄熱の良さなどを理由にオランダ製のGIESENに決め、クラウドファンディングなども活用しながら、導入資金を調達。「ちょうど、店の隣が空きテナントになったことも運が良かった。広さもジャストサイズですし、なによりカフェと隣接していることは、これ以上ない好条件。すぐに隣のテナントを契約し、焙煎機到着を待ちました」と田中さんは当時を振り返る。
コーヒーを淹れるバリスタとして約3年店に立ち、それぞれの豆が持つ個性を大切に抽出を続けてきた田中さんだけに、焙煎から導き出す味わい作りも明確だった。焙煎を始めた当初から気を付けたのは、クリーンカップ。「自家焙煎を始める前、AND COFFEE ROASTERさん、COFFEE COUNTYさんの豆を仕入れさせていただいていたのは、共にクリーンカップに秀でた焙煎をされていたからです。もちろん、私自身、両店のコーヒーが好きですし、最初はどれだけ自身が好きな味わいに近づけるか試行錯誤の連続でした。YouTubeで焙煎の動画を見て勉強したり、知人のロースターに話を聞いたりしながら、知識や技術を身につけ、それを実践する日々。そうやって自分なりにプロファイルを構築し、ほぼ納得の味わいを作ることができるようになりました。ただ、まだ完璧ではないと思っています」と田中さん。
この“完璧ではない”とストイックに追求する姿勢が田中さんの真骨頂だ。まったくの素人から焙煎を始めた田中さんだが、日々焙煎と向き合う中で、マシンの特性を細かく理解しようと努力し、“なぜ、こうなったのか”、“なにが作用して、この味わいが引き出されたのか”を常に考えるようにしているという。何事もそうなった理由を深く考えることで、よりおいしいコーヒーを生み出す。こういった姿勢を常に持ち続けている田中さんだからこそ、宮崎のコーヒー業界でも、一目置かれているのだろう。
■宮崎に新たなコーヒー文化を作る
「恋史郎コーヒー」は自家焙煎を始めて、豆売りにも力を入れているが、もともとはカフェからスタートしただけに、イートインの利用も多い。メニューはドリップコーヒー(450円)、アメリカーノ(500円)、エアロプレスコーヒー(500円)などブラック系に加え、よりエスプレッソ感が強いコルタード(430円)やジブラルタル(450円)、カプチーノ(450円)、カフェラテ(480円)とミルクビバレッジも豊富。
さらには、宮崎特産の柑橘を使うヘベスエスプレッソトニック(600円)など、ユニークかつご当地感が光るメニューも用意する。オプションでエスプレッソショット追加、牛乳をオーツミルクに変更、コーヒー自体をカフェインレスに変更など、さまざまな楽しみ方を提案しているのも田中さんらしい。
また、一般的なハンドドリップコーヒーは豆由来の甘さを引き出し、軽やかに飲めるようにHARIO V60を採用。ペーパーフィルターはHARIO V60の純正ではなく、CAFECのアバカフィルターを使うなど、細かな点にまで田中さんならではのこだわりが光る。田中さんは「植物繊維が原料のアバカフィルターは通液性に優れ、安定した抽出が可能。さらに、アバカの特性上、通常の紙フィルターで淹れたコーヒーと比べると、クリアでまろやかな味わいを表現できます。これも、自身でさまざまなドリッパーやフィルターを使ってきて、今ベストだと思っている抽出器具の組み合わせ。焙煎はもちろん大切ですが、抽出に関しても、より自分が理想とする味わいを引き出せる抽出器具があれば、変化を恐れずより良いものを探していきたい」と力を込める。
開業から7年を経て、ますます進化を続けるコーヒーショップ「恋史郎コーヒー」。コーヒーに馴染みがない地域・宮崎を、コーヒーが日常的に親しまれるような街へと進化させていくのは、田中さんのように真摯にコーヒーと向き合うロースター、バリスタの存在は不可欠だと感じた。
■田中さんレコメンドのコーヒーショップは「みちくさCOFFEE ROASTER&DAREKA COFFEE STAND」
「佐賀市に店を構える『みちくさCOFFEE ROASTER&DAREKA COFFEE STAND』の店主、古川さんとは福岡のコーヒーのイベントで出会いました。そのイベントで古川さんが焙煎し、抽出したエチオピアのアラカ農園のナチュラルのコーヒーが、すごくおいしかったんです。それを機に親交を深め、一度は当店まで足を運んでくれたことも。古川さんはかなりのコーヒーマニアで、店を営む場所は違えど、SNSなどでしばしば情報交換しています」 (田中さん)
【恋史郎コーヒーのコーヒーデータ】
●焙煎機/GIESEN W1A
●抽出/ハンドドリップ(HARIO V60)、エスプレッソマシン(SYNESSO HYDRA)
●焙煎度合い/浅煎り〜中深煎り
●豆の販売/100グラム850円〜
取材・文=諫山力(knot)
撮影=大野博之(FAKE.)
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コーヒーで旅する日本/九州編|積み上げてきた知識と技術で、宮崎のコーヒーシーンに常に新たな風を。「恋史郎コーヒー」


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好きな人を遠くから見る夢とは?夢占いにおける意味
好きな人を遠くから見る夢は叶わない夢
好きな人を遠くから見る夢を見るあなたの心理は…?
好きな人を遠くから見る夢には
好きな人を遠くから見る夢にはこんな意味や心理も…
好きな人を遠くから見て泣いている夢なら
好きな人を遠くから見てどこか馬鹿にするような
好きな人を遠くから見る夢を見たらどうすればいい?
好きな人を遠くから見る夢を見たということは
夢占いで好きな人を遠くから見る夢を見た時には
好きな人を遠くから見る夢とは?夢占いにおける意味
好きな人を遠くから見る夢には、どんな意味が込められているのでしょうか。夢占いでは、夢一つ一つに意味があると考えられています。人が見る夢はさまざまありますが、そのすべてに意味があるのです。
脈絡のない夢、意味のない夢というのはほぼあり得ず、すべてが現実で起きていることやあなた自身が感じていることの影響を受けて形成されてきているのです。
好きな人を遠くから見る夢は叶わない夢
実はあなた自身の「叶わない夢」を意味していることが多いです。以前に諦めた夢、決して届かない理想、もしくは叶わない恋をしているなら、イコールそれが叶わない夢として解釈することもできるでしょう。
好きな人を遠くから見る夢を見るあなたの心理は…?
ではそもそも、好きな人を遠くから見る夢を見る心理とはどのようなものが考えられるのでしょうか?夢にはその人の心理状態が関係してくる傾向が強いです。たくさんある夢のシチュエーションの中でも、多くの人は
などの怖い夢を見るといいますが、これはその人が感じる焦りや不安の心理が強い影響を及ぼしているからです。
好きな人を遠くから見る夢には
あなた自身が感じている未練や後悔の心理が強く反映されているといえるでしょう。あなたは諦めた夢をまだ心のどこかでは諦めきれず、どうしてもそのことを今でも思い出してしまう状態なのでしょう。
しかも今この夢を見たということは、自分は諦めた夢をかなえた誰かが周りにいたのかもしれません。それによってあなたは自分のかつての夢を思い出し、未練を強く感じているのでしょう。
実際、夢を諦めて別の道を行くのはつらいことです。実際にそのときはたくさん迷ったことでしょう。だからこそ今でも「あのときの決断はあれで本当に良かったのだろうか」と感じてしまうのです。
好きな人を遠くから見る夢にはこんな意味や心理も…
好きな人を遠くから見る夢を見たときは、シチュエーション別に夢の意味を考えてみることも大切です。まず、夢の意味というものは具体的なシチュエーションによって微妙に異なってきます。
具体的に夢の内容を思い出し、夢の意味と照らし合わせれば、さらに具体的な意味を知ることにつながります。
好きな人を遠くから見て泣いている夢なら
あなたは自分の過去の選択を本気で後悔している状況といえるでしょう。どうしても諦めた夢を完全に諦めきることができず、今もそのことばかりを考えてしまうため、「また夢を追いかけた方が良いかもしれない」と再起するところまでイメージしているのでしょう。
好きな人を遠くから見てどこか馬鹿にするような
上から目線で見るような態度でいる夢を見たときは、同じように後悔や未練を感じているものの、あなたは「これで間違ってなかった」と強く自分に言い聞かせている状態なのかもしれません。
これで大丈夫だ、と自己暗示をかけることで、昔のことを必要以上に思い出したりしないようにしているのでしょう。
好きな人を遠くから見る夢を見たらどうすればいい?
好きな人を遠くから見る夢には、あなた自身の叶わない夢や恋が意味として表れているため、つらい意味を持つ夢であることは間違いないでしょう。実際、思い出したくなかったという人も多いかもしれません。
しかしこのような夢を見るということは、あなたにとってそれだけ後悔や未練の気持ちは非常に強いということです。まず、日常生活や仕事に支障をきたすほど、後悔を感じているのなら、いっそのこと再び夢を追いかける日々に戻ってみるのも一つの手です。
一度だけの人生なので、そんな選択肢があっても良いと思うのは自由です。しかし大事な物は他にもたくさんありますから、それでも自分の選択は間違っていないと意識することも大切なことでしょう。
好きな人を遠くから見る夢を見たということは
あなたにとって大事な夢がかなわなかったことによるショックはかなり大きいということです。それだけはしっかりと胸に刻み、今後の行動を決めていくと良いでしょう。
夢占いで好きな人を遠くから見る夢を見た時には
好きな人を遠くから見る夢の意味について解説してきましたが、いかがでしたでしょうか?何かに対して後悔や未練を感じると、やはりそれは大きな感情となって胸に残りますよね。
好きな人を遠くから見る夢と似たような夢
をよく見る人も多いのではないでしょうか。それは、あなたにとってどれだけ未練が大きいのかを示しているといえるでしょう。実際に、好きな人を遠くから見る夢を見たことで、今後の生き方を考え直してみることも大切なことです。
未練や後悔を感じながら生きていくよりは、叶えたい夢や恋に向けて一生懸命になっている方が楽しいですし幸せも感じられるでしょう。ぜひ夢の意味を、今後の生き方を考えるきっかけにしてみてください。


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text:
Speak faster and improve your English communication skills by changing the way you think
When you speak English, do you stop or speak very slowly? You cannot find the words or the grammar to express your opinion. You fail to communicate. A simple technique will help you communicate much better and speak faster. You can improve communication now with a different way of thinking and avoid the language crash.
But before we talk about that, let's think about what the language crash is and why it happens.
As adults we are used to saying what we think. We can express our opinions clearly.  We want to express complex ideas. We can say what we want easily in our first language, so we want to do the same in a second language. However, our language skills limit us. We lack the right words and phrases. We speak like children, but think like adults.
Many students make a mistake. They try to translate their ideas directly into English.
They do not have the language skills to express their ideas perfectly. They stumble. They fall silent. Communication fails. There is a difference between their thinking level and their language level—thinking and language are not in harmony.
You should change the way you think. Before you try to say a sentence in English, simplify your idea in your native language. Create simple sentences that are in harmony with your English level.
Before you use this technique:
You start with an idea in your native language;
You try to translate the idea directly into English;
There is a language crash: your English level is lower than the level of your native language. Communication fails and your English is bad.
After you use this technique:
You start with an idea in your native language;
First you simplify the idea as much as you can;
Then you translate your sentences into English. There is language success!  You communicate the most important points of your idea.
This is the way to stop the language crash. Good communicators do not directly translate their idea. They explain what they think. Do the same, and you will be a good communicator.
Put simply, imagine that you are speaking to a child, and you will simplify your thoughts. Put those thoughts into English, and you will communicate quickly and clearly. With clear thinking, you can speak clear English.
Here is an example. I did this with my student. I asked her to translate a long, complex Japanese sentence. First, she tried to do it directly. It took a long time and a lot of meaning was lost. Then she tried again. She thought about it in a simple way and translated the sentences into Japanese. This was much faster and she was able to communicate the idea very clearly.
Direct translation: communication 50%
日本のように地理的に狭く、農作業のために共同作業を必要とした国では、人々は共同体や社会での和を守るため、時には自分の正直な考えを述べずにいることがあります。
Well... uh... eerrrm... Japan is not big, is small, right? It's a farm, でいいの? Make some vegetables and it's a share work and to... you know...
Simplify → translate: communication 90%
日本のように地理的に狭く、農作業のために共同作業を必要とした国では、人々は共同体や社会での和を守るため、時には自分の正直な考えを述べずにいることがあります。
日本はせまい。日本人は…
Japan is small. Japanese people needed to work together on farms. So, to keep harmony, Japanese people did not say their true feelings.
The translation: In Japan, where geographic space is limited, and group labor was once necessary for farm work, people often avoid mentioning their honest feelings in order to keep harmony in their communities and society as a whole.
Communication
I am from New Zealand. I lived in Japan and Brazil for a long time, but now I am back home in Auckland. I am the founder of Poligo. I like to play guitar and video games and surf when I get the chance. I have a wife and two boys.
I specialize in teaching English to professionals and English teachers. I have taught English since 2001 in Japan, New Zealand and Brazil. I speak Japanese & Portuguese. I am the founder of Poligo and The English Farm (an online school for business English).
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この制度は、2018年から2028年の時限措置です。適用を受けるには2023年3月31日までに各都道府県庁へ特例承継計画を提出しなければなりません。後継者の決定や育成には時間がかかるため、後継者が決まっていない場合は、早めに取り組みましょう。
贈与税とは、贈与人が被贈与人に資産を譲渡したときに課せられる税金のことをいいます。贈与税も累進課税制度で、贈与される額が高ければ課税される額は多くなるでしょう。
近年は日本人の寿命が延び、現役世代の所得が減少しているため、贈与税を控除できるケースが増えています。例えば、子や孫の教育や住宅購入目的による贈与は、通常の控除よりも高額な控除が可能です。60歳以上の人が20歳以上の子や孫に贈与すると、2,500万円を上限に控除される相続時精算課税もあります。
事業承継では親族内の後継者に対して贈与税が猶予されていましたが、平成30年の税制改正で後継者の範囲が広がり、親族外の後継者も贈与税が猶予されるようになりました。
事業承継税制による贈与者・受贈者の対象拡充
贈与税にも相続税と同じく、事業承継税制の利点があります。以前は株式などの財産を贈与する経営者と受け取る後継者は、各1名の限定でした。しかし、事業承継税制の改正で、複数人の承継が可能となったのです。
例を挙げると、父と母から1人の子どもへの承継、父から最大3名までの子どもに対する承継が、納税猶予の対象となりました。経営者だけでなく、配偶者や親族が所有している株式も、納税猶予の対象です。
こちらも10年間の時限措置なので、適用を受けるためには2023年3月31日までに、都道府県庁へ特例承継計画を提出しなければなりません。
法人税とは、法人が得た利益に対して課せられる税金のことです。法人税は相続税や贈与税と異なり、法人の規模により一定の税率が課せられます。
一般的な事業承継では法人税はかかりません。しかし、事業譲渡による事業承継の場合、売却益は法人が得るため、それに対して法人税が課せられます。
消費税は、商品やサービスを消費するときに課税される税金です。消費税は、2019年10月から軽減税率が導入され、飲食などに関する消費税率は8%、その他は10%課税されます。
消費税は、一般的な事業承継では発生しません。株式の授受も所得税や住民税は課されますが、消費税は非課税扱いです。
ただし、事業譲渡など個々の資産が移動する場合は消費税の課税対象になります。事業承継の方法によって法人税や消費税がかかるので、税金は税理士や会計士に相談しましょう。
登録免許税は、土地や会社の登記、資格登録などの登録に対して発生する税金です。登録免許税は、登記する対象によって税率が変わります。
土地の所有権移転は、土地の評価額に対して2%、会社の合併による移転の登記は0.4%、会社分割による登記は2%の課税です。事業承継ではさまざまな登録変更や登記変更が必要になるため、登録免許税はかかると認識しましょう。
ただし、事業承継税制で条件を満たした事業承継は、登録免許税が軽減されます。例えば、合併は0.2%、会社分割は0.4%、その他事業承継に伴う移転登記は2.0%から1.6%に軽減する措置が取られるでしょう。
不動産取得税とは、土地や建物を取得したときに課せられる税金で、不動産登記の有無にかかわらず課税されます。
土地や建物の取得は固定資産評価額の3%、住宅以外における家屋の取得は4%の課税です。なお、贈与による不動産の取得には不動産取得税がかかりますが、相続による取得の場合は不動産取得税がかかりません。
不動産取得税も事業承継税制により条件を満たした事業承継には軽減措置が取られ、土地や建物の取得は2.5%、住宅以外における家屋の取得は3.3%に減税されます。
事業承継税制をM&Aによる承継で利用するメリット
相続税や贈与税と同じく登録免許税や不動産取得税も、事業承継税制による軽減措置があります。中小企業のM&Aによる事業承継で、不動産の所有権が移転すると、不動産取得税・登録免許税が減税されるでしょう。
登録免許税の場合、合併は通常の税率が0.4%ですが半額の0.2%になり、会社分割は2%が0.4%になります。不動産取得税の場合、事業譲渡では土地・住宅の税率3%が2.5%になり、非住宅は4%が3.3%です。合併や一定の会社分割は、非課税です。
ただし、この制度は10年間の時限措置なので、適用を受けるためには2023年3月31日までに各都道府県庁へ特例承継計画を提出しなければなりません。
⑦事業承継にかかる税金一覧
事業承継にかかる税金を以下の表にまとめました。
ある人が亡くなったときに引き継ぐ資産
ある人から譲り受ける資産
(事業承継のスキームによって売却益に課税される)
(中小法人は利益の800万円までは15%)
商品やサービスを消費した対価
(事業承継のスキームによって課税)
10%(軽減税率適用のものは8%)
会社や不動産の登記変更にかかる費用
事業承継税制が適用されると
・合併にかかる手続き:0.2%
・会社分割にかかる手続き:0.4%
・その他の手続き:1.6%
取得した不動産に対して課税される
(固定資産評価額が課税対象額)
事業承継税制が適用されると
・土地や建物の取得:2.5%
・住宅以外における家屋の取得:3.3%
3. 事業承継を専門家に依頼した際の費用
Photo bygeralt
事業承継を行う際は、税理士や会計士・仲介会社などに依頼することが大半で、どの専門家に相談しても費用はかかります。ここでは、それぞれの専門家に依頼したときにかかる費用を見ていきましょう。
事業承継を弁護士に相談したときにかかる手数料は、相談料・着手金・報酬金・実費があります。相談料は弁護士に相談したときにかかる費用で、相場は1時間当たり5,000円~1万円です。着手金は、弁護士に依頼してサポートを受けた場合に支払う手数料で、相場は50万円からになります。
報酬金は事業承継に成功したときに支払う報酬で、相場は獲得する利益の10%です。実費にあたるのは弁護士の交通費や収入印紙代金などで、事業承継の内容によって金額は変わります。
弁護士は経営法務や経営者個人における相続・贈与トラブルの解決に関する専門家なので、相続や遺産をめぐってトラブルが想定される場合は弁護士に依頼すると良いでしょう。
②税理士・会計士に支払う費用
税理士や会計士に事業承継の依頼をする場合は、サポートを受ける範囲・難易度によって手数料が異なります。税理士や会計士は財務会計に関する専門家なので、相続税・贈与税の計算や自社株評価を行います。
事業承継のサポートを行っている税理士・会計士は会社経営にも精通しているため、事業承継に伴う経営計画や組織再編計画、事業承継税制に伴う申請書作成も依頼可能です。
手数料は事業承継の規模ではなく、依頼内容の難易度によって変わります。例えば、売却益1億円を獲得し、難易度が中程度の事業承継であれば、すべての業務を依頼すると約400万円~450万円の手数料がかかるでしょう。
③M&Aアドバイザー・仲介会社に支払う費用
仲介会社に依頼する場合にかかる報酬体系は、一般的には弁護士とほぼ同じです。しかし、多くの仲介会社は完全成功報酬制を採用しているため、途中の手数料は発生しません。成功報酬は、レーマン方式を採用している仲介会社が多いです。
例えば、1億円の売却益を獲得する事業承継を行った場合、費用は500万円程度が一般的になります。
M&A仲介会社の特徴は、依頼者である企業の将来を一番に考えて事業承継を行うことです。事業承継後は従業員が安心して働けるのか、売上を低下させないためにはどうすれば良いのかを総合的に分析・判断して事業承継を進められます。
自社の将来を第一に考えて事業承継を進めたい場合は、M&A仲介会社にサポートを依頼しましょう。
【関連】M&Aの手数料はいくら?相場や算出方法、仲介会社の報酬体系を徹底紹介!| M&A・事業承継ならM&A総合研究所
4. 事業承継の費用を抑えられる補助金・制度
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後継者問題を抱える中小企業の経営者が多いため、事業承継を促すために補助金制度や納税を猶予する期間が設けられています。
事業承継補助金とは、経営者の交代を契機に経営革新などを行う後継者に対して与えるものです。ここでいう後継者は経営者個人だけでなく、中小企業が行っていた事業を引き継ぐ中小法人なども対象になります。
この補助金は、中小企業者などの事業承継・引継ぎを契機とする新しい取り組みや廃業にかかる費用の一部を補助し、また事業再編、事業統合に伴う経営資源の引継ぎに必要な経費の一部を補助する事業を実施して日本における経済の活性化を図ることが目的です。
事業承継補助金を受けるには事業を引き継ぐだけでなく、経営に関して一定の実績や知識があることが要件なので、事業を引き継げば誰でももらえるものではありません。補助額は対象となる経費の3分の2ですが、さらに要件を満たせば最大で1,200万円の補助が受けられます。
日本政策金融公庫には低利の融資制度もあり、事業承継を検討する中小企業に向けた融資、再建資金、事業再生支援資金の融資などもあるのです。
【関連】【中小企業庁】事業承継税制とは?相続税・贈与税の納税猶予(特例)を徹底解説!
【関連】【2021最新】M&Aや事業承継に活用できる補助金まとめ!申請方法も紹介| M&A・事業承継ならM&A総合研究所
5. 事業承継の費用に関する相談先
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事業承継の相談には仲介会社がおすすめです。M&A仲介会社にはM&Aや事業承継の専門家が在籍し、相談だけでなく事業承継の交渉や手続きなど一貫したサポートを行っています。
M&A総合研究所では、M&A・事業承継の知識や実績が豊富なM&Aアドバイザーがクロージングまで案件をフルサポートします。
料金体系は、成約するまで完全無料の「完全成功報酬制」です(※譲渡企業様のみ。譲受企業様は中間金がかかります)。無料相談を受け付けていますので、M&A・事業承継をご検討の際は、どうぞお気軽にお問合せください。
【関連】M&A・事業承継ならM&A総合研究所
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6. 事業承継の費用まとめ
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事業承継にはさまざまな税金がかかり、事業承継のサポートを依頼した専門家への手数料・費用も必要になるため、経営者は後継者の問題だけでなく資金の準備も行わなければなりません。
ここでは弁護士や税理士・会計士、仲介会社の相場も紹介しましたが、あくまでも一般的な目安や例で、相談・依頼する専門家によって手数料体系はさまざまです。相談や依頼をする前に手数料体系をしっかりと確認することをおすすめします。
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【ドッググルーマーコラム】ホームケアの謎を解く!〜知っているようで知らない犬のお手入れ基礎知識〜
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[st-mybox title=”” fontawesome=”” color=”#757575″ bordercolor=”#f3f3f3″ bgcolor=”#f3f3f3″ borderwidth=”0″ borderradius=”5″ titleweight=”bold” fontsize=”” myclass=”st-mybox-class” margin=”25px 0 25px 0″]
Nodeのインストール
Vue-CLIのインストール
Vueプロジェクト作成
という作業が必要になりますので、順を追って解説します。
1.ラズパイ(ARM製CPU)へのNode.jsインストール
ラズパイをメインに解説しますが、ARM製のCPUを使ったLinuxマシン(例えばQNAP NASなど)では同様の手順で、インストール可能です。QNAP TS-231Pでは実証済みです。
ラズパイのパッケージマネージャ「apt」や「apt-get」などのinstallコマンドでは、現状では最新バージョンのNodeが入りません。そこで、下記の記事を参考に、直接ARM CPU用のNodeインストールしていきます。
[st-cmemo fontawesome=”fa-external-link” iconcolor=”#BDBDBD” bgcolor=”#fafafa” color=”#757575″ iconsize=”100″]Raspberry Pi 3 Model Bに最新のNode.jsとnpmをインストールする[公式準拠][/st-cmemo]
1-1.ラズパイ(Raspbian)用のNodeインストールパッケージのダウンロード
ターミナルから下記コマンドを実行します。このコマンドでは、指定の版数(12.xなど)のNodeインストール用パッケージを現在のディレクトリにダウンロードしてきます。(12.xのxマイナーバージョンを指定せず、xまま入力してもパッケージをダウンロード出来ます。)
>curl -sL https://deb.nodesource.com/setup_12.x | sudo -E bash -
↑setup_12.xのところを推奨版(安定版)や最新版の版数にしたほうが Vue-Cliとの相性問題が出ない可能性が高いと思われます。
1-2.Node.jsのインストール
下記コマンドにてダウンロードしてきたNodeインストールパッケージにてインストールが実行されます。オプションの「-y」はインストール中に質問される内容にすべて「Yes」と回答する、というオプションになります。質問にそれぞれ応えたい場合や、質問内容を確認したい場合はこの引数は外してください。
>sudo apt-get install -y nodejs
これで、Node.jsとnpmが一緒にインストールされます。
2.ラズパイへのVue-CLIインストール
次はラズパイにvue-cliの環境インストールになります。
>sudo npm install -g @vue/cli
下記のようなワーニングがいくつか出ると思います。
notsup SKIPPING OPTIONAL DEPENDENCY: Unsupported platform for fsevents@1.2.9: wanted {“os”:”darwin”,”arch”:”any”} (current: {“os”:”linux”,”arch”:”arm”})
あなたのOSやCPUでは〇〇の機能がサポートされていませんよ。って感じでしょうか?
でもまぁインストールはできました。
一応npmのパッケージをアップデートしておくと良いかもしれませんが、この辺は今までどういう環境で使ってきたかにもよりますので、必須ではありません。(これまでにNode(npm)を使っていたのなら、依存関係が壊れるかもしれないので、むやみなアップデートは非推奨かと)
npmアップデートコマンドはこちら
>sudo npm update -g npm
3.Vueプロジェクト作成
次はいよいよvue-cliのインストールです。コマンドを1行打つだけですが、注意があります。
下記のコマンドで気を付けたいのは「sudo」を付けないことです。ラズパイの「pi」などの一般ユーザーでは、Linuxコマンドをsudoを付けて実行することが多いものですが、ここでsudoを付けてしまうと、下記コマンドで作ったプロジェクトの所有者や所有グループがrootになってしまい、ファイルの編集やディレクトリの操作で非常にやっかいな問題が出ます。
たとえば、プロジェクト内にファイルやディレクトリを作ったり消したりするだけでもsudoが必要ですし、そもそものvueファイルの編集(上書き)で「権限がありません」とエラーが出てしまいます。これを回避するために、sudoを付けず、一般ユーザー(例えばラズパイデフォルトの「pi」)などのユーザーの状態でvueプロジェクトを作る必要があります。説明が長くなりましたが、私はここでハマったので忘備録のつもりで記しました。
>vue create my-app
※my-appは適当なフォルダ名です。ご自身のプロジェクト名に変更してください。
また、Linuxのファイル権限について詳しく知りたい方は下記を参照してみてください。ファイルの権限への理解が深まると、権限でトラブったときに解決が早くなります。
[st-card id=1374 label=”” name=”” bgcolor=”” color=”” readmore=”on”]
いくつか環境設定に関する質問があって、Vue-cliのインストールが始まります。おそらくエラーをいくつか吐くと思います。これは、前述の通りCPUの関係やパッケージの依存関係でワーニングが出ています。ただ、ワーニングは出るものの、最後までインストールが進めば、vue-cliによる開発はできます。
エラーのせいか、ラズパイの能力のせいか、プロジェクト作るのに20分くらいかかりました。同じARM系CPUのQNAP NASで同じことやったときはもっと早かったんですが・・。
以上でラズパイへのVue-cli環境構築は終わりです。あとはリモートでラズパイにSSHログインして、快適にかつ自PCを汚さず開発してみてください!!最終的にはWebサイトもWebアプリもWebサーバに上げるものですので、開発の段階からラズパイというサーバで開発するのも勉強の一つだと思っています。
それでは、がんばってください!!
2020年以降になると言われていたラズパイ4のリリースも今年(2019年6月)に発表され、日本に入ってくるのもあと少しでしょう。今度のラズパイは大幅に性能アップし、価格はほとんど変わらず(日本円では5~6千円台)アップデートされました。
もう下手なWindowsの中古PCを買うより安く早く快適な環境が手に入るんですね。
しかし、性能アップと引き換えに、「発熱」という大きな問題も膨れ上がってきました。海外のラズパイ4ユーザーは、ラズパイに大きなファンをつけたり、氷で直接冷やしたり、苦労しながら運用しているようです。
ラズパイ3にも当然「熱問題」はありました。しかし、小型のファンで対応できる場合も多く、よほどの負荷で長時間運用というケースでもなければ熱による暴走・破損という話は聞いたことが無いです。
ラズパイも過去のバージョンは絶版もしくは入手性が著しく悪くなってきていますので、開発環境用に安定稼働のラズパイ3を今のうちに入手しておくのもありかもしれませんね。
Raspberry Pi WEB
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中小企業非エンジニアです。35歳で急遽プログラミングを覚えることになり、PythonやJavaScriptなどをゆっくりマイペースに覚えています。先端スキルには疎いですが、楽しくコーディングしてます♪最近の興味は【WEB開発】です


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja en en en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en en ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja en ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja es ca ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja ja fr de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja ja fr de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de

text:
ニュースやネットで見る情報しかないので、まずは正式な決定を待つことしかできないと思う。
チームスポーツだし、そこに向けてみんなで築いていくことが大事なので、今、練習させてもらっている環境や、いろんなことに感謝しながら準備をすることが一番。
出典:https://the-ans.jp/news/153561/
選手たちは本番があると信じて練習を積んでいくだけだと思うので、そういう気持ちで。
ただ、五輪がある・ないに関係なく、自分の中ではその先も見据えての東京五輪だと思うので、それにこだわらず、気持ち的にはもちろんそれをメインにするけど、その次(パリ五輪)ももっといい結果を求めるような練習をしていきたいと思います。
大坂 なおみ(テニス)
出典:https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_60c6ae53e4b0583aec45e600
もちろんすぐに思うのはオリンピックでプレーしたいということです。
でも人として考えた時、私たちはパンデミックの只中にあると言えるでしょうし、皆が健康でなければ、そして安全だと思えなければ、それは間違いなくとても心配なことです。
出典:https://number.bunshun.jp/articles/-/846681
非常に大変なことであるというのは僕も承知の上で言ってるんですけど、それでも国民の皆さんとアスリートが同じ気持ちじゃないと、大会はできないと思います。
何とかできる、どうにかできるやり方が必ずあると思うので、どうか『できない』という風には思わないで欲しいなと思います。
上記で紹介したのは、出場選手の中でも一部の反応(声)となります。
また、開催決定前の声ということで、”開催を信じている”という反応が多かったですよね~。
それだけ、”スポーツの力で日本国内を元気にしたい!”と思っている選手が多いということなのではないでしょうか?
ただ、その一方で大阪なおみ選手のように、日本国民の命を第一優先に考え、安心・安全が確保できないのであれば、中止か再度延期といった反応を示していた選手も少なくはなかったとのこと。
そんな中、東京オリンピック2021の開催決定し、無観客での開催となったことに対して、サッカー日本代表のキャプテンであり、オーバーエイジとして東京オリンピックに参戦する吉田麻也選手が、直前の強化試合の後に有観客の再検討を訴えたことが大きな話題となりました。
その吉田麻也選手の訴えを、一部抜粋して紹介したいと思います。
吉田 麻也(サッカー)
出典:https://matomebu.com/sports/soccer20210717/
五輪をやるにあたって、国民の税金がたくさん使われていると思うんです。
なのに、国民が見に行けないのは、じゃあいったい誰のための、何のための五輪なのか。
ソーシャルワーカーのみなさんが毎日、命をかけて戦ってくれているのは重々理解しているし、オリンピックができるだけで感謝をしないといけない立場になるのは理解しています。
でも忘れないでほしいのは、選手たちもサッカーに限らず命をかけて、人生をかけて戦っているからこそ、この場に立てている。
もっと言うと、マイナー競技でこの五輪にかけている人はもっといると思う。
そのためにも、なんとかもう1度真剣に有観客開催を検討して頂きたいと思う。
この吉田麻也さんの訴えに対して、賛否両論の声が浮上したのは確かなのですが、それを覚悟の上で、吉田麻也さんは選手を代表して気持ちを伝えたのでしょうね。
実際に、吉田麻也選手の訴えに賛同したり、感謝の声を上げている選手もたくさんいましたから!
東京オリンピック2021の開催が決定した以上、有観客になるかは定かではありませんが、選手の皆さんには”開催して良かった!”と日本国民が思えるような大会にしてもらいたいです。
ちなみに、日本国内では賛否両論の声が上がっている中、海外の国の人々の声はどうなのでしょうか?
海外の国の人々の声を調べてみたところ、意外にもオリンピック自体にあまり興味がないという声が多かったとのこと。
ただ、開催についてはあまり前向きではなく、中止か再び延期という声が83%にも上るというデータが出ているようですね~。
海外メディアの多くは、東京オリンピック2021の開催に対して、批判的な声を上げている国が多いのですが、意外にも海外の国の人々は、東京オリンピック2021自体に、それほど関心がないということだったのです!
それだけ、オリンピック開催国でなければ、国民の関心度は薄いということなのでしょう。
東京2020オリンピック公式記録集
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東京オリンピック2021の開催後の意見は?
東京都に緊急事態宣言が発令されている中での開催について、批判の声をはじめ賛否両論の意見が飛び交った東京オリンピック2021。
では、実際に東京オリンピック2021の開催後の意見はどうだったのでしょうか?
東京オリンピック2021開催後の意見をまとめてみました!
※東京オリンピック2021開催後の意見は、大会終了後まとめて紹介します。
東京2020オリンピック・パラリンピック 公式競技図鑑
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【医学生の皆さんに知っていてほしい】チーム医療における医師の役割について - 医療エンタメ | 医学部学生の悩みを面白く解決するメディアサイト
チーム医療に関わるスタッフには、どのような職種があるのでしょう?
病院で働く職種は本当に多いため、全てをこちらに記載することは難しいですが、代表的な職種としては医師に一番身近な存在として看護師がいます。
また、リハビリ専門の理学療法士、作業療法士などがおり、検査に関わるスタッフとしてレントゲン技師、臨床検査技師などがいます。
患者様に提供する食事を決めたり、栄養指導をするために栄養士も在籍しています。
他にも介護士、事務職員など、本当に病院で働くスタッフは多いです。
それぞれのスタッフで専門性が異なるので、どのような職種かきちんと把握したうえで関わるようにしましょう。
なぜチーム医療は必要?
では、なぜ医師が全てを指示する医療から、チーム医療へと転換していったのでしょうか?
それは、患者様の病態が各個人で様々であり、患者様の精神面や家族背景などが複雑に関わり病態に影響することが分かったからです。
そのため、疾患だけではなく疾患を含めた個人そのものを把握し総合的にケアしていかなければいけません。
そこで、リハビリはリハビリの専門家が、精神面に関しては精神に関する専門家が・・・というように役割がわかれていきました。
それだけでなく、医療は日々進化し、より高度になっています。
そのことで、より患者様のニーズに的確に対応できるようになってきましたが、それぞれのスペシャリストがいますので、的確に患者様を把握するために密にコミュニケーションをとることが必要になってきたのです。
医師のチーム医療における役割
次に、チーム医療における医師の役割について説明します。
結論から言うと、医師はチーム医療においてリーダーになります。
なぜなら、治療の全体像を決めるのは医師であるからです。
医師は、患者様に関わる様々な職種・役割のスタッフを把握し率いていかなければいけません。
そのためには、ただ指示するだけではなく、スタッフ同士も人と人であることを意識し、丁寧なコミュニケーションを取る必要があります。
スタッフは同じ立場で、共に患者様に関わる仲間になります。
スタッフと信頼関係を築いておくことは非常に重要で、協力依頼をしたいときも、信頼関係があれば快く受け入れてもらうことができます。
そのため、治療の際だけでなく普段から互いを尊重し、丁寧な関わりを心掛けることで、より良い医療を進めていくことができるでしょう。
チーム医療を円滑に進めるために医学生のうちに知っておくべきことは?
チーム医療を円滑に進めて行くために、医学生の皆さんが学ぶべきことは、それぞれの職種の専門性について適切に理解することです。
臨床の現場で時々、それぞれの専門性に合っていない指示をしている医師が見受けられます。
例えば私が経験したことで例をあげると、作業療法士へ歩行訓練を指示している事例がありました。
作業療法士も、もちろん歩行訓練を行うことは出来るので指示として間違っているわけではありません。
ですが、専門性を考慮すると理学療法士が歩行訓練を行った後、作業療法士に繋ぎ、退院にむけて患者様に必要なことを考え、より患者様の生活に近いリハビリをするのが専門性に合った流れであると言えます。
このような事例を聞くと、せっかく細分化された専門性の高いスタッフがうまくいかせていないと思いませんか?
そのため、医学部だけで過ごし、医師とだけ関わるのではなく、医学生のうちから様々な視点で色々な職種と関わることが必要であると考えます。
医師以外のことは分からない・・・ということがないよう、他のスタッフと積極的に関わり臨床に入った際、チーム医療を円滑に進めてほしいと思います。
医師・医学生のチーム医療における役割のまとめ
これまで、チーム医療における医師・医学生の役割についてまとめていました。
これから、臨床に入り一緒に働いていく医学生のみなさんには、ぜひ医学部に所属しているうちに幅広い視野で他職種と関わっていってほしいと思います。
他職種で連携し、共に患者様により良い医療を提供していきましょう。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
チーム医療における役割について悩む医学生の皆さんの助けになると嬉しいです。
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医学生もチームの一員!知っておきたいチーム医療と医学生!
医学生がマッチング対策で初期研修病院見学をすべき3つの理由
「面接の場での何か質問はありますか?」に対する答え持っていますか?
職業 :看護師 経歴 :循環器内科・心臓血管外科にて6年間勤務。 1人目を出産後に健診センターへ移動し1年半勤務。 2人目出産後、内視鏡センターに移動し、胃カメラ・大腸カメラについて学ぶ。 現在は、予防医学について学ぶため再度、健診センターへ移動し現在に至る。
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text:
①監督・コーチをはじめとする指導者(合計3名)のビノベーションレポート受験
②年間月1回合計12回のクラブチーム全体に向けたトレーニング
③クラブチームに向けた経営コンサルティング
『クラブチームが、サッカーという枠に止まらず、”社会に出て活躍する人材を輩出するための場所”として子供たちの成長を全力で支援したい』
というクラブ与野の理念を少しでも後押しできるように年間で選手たちに伴走できるようなプログラムを構築。
第1回:スポーツ経験を社会に生かすキャリアの考え方と、気をつけるべき落とし穴
(体育会学生の就職活動から紐解く今からやるべき6つの準備と先輩が陥っているキャリア選択の課題について)
第3回:スポーツ経験を社会に活かす:人生の選択と決断の質を高める
(将来に向けての備えをしていく中で、まずやるべきこと、考えなければならないこと、理解しなければならないことを知り、アクションに起こす準備をする)
一番最初のきっかけは、自分自身がクラブ運営に対する経営側としての課題を解決したい、と思っていたタイミングでもともとクラブ与野出身の鶴巻くんと再会したことでした。
社会人を経験する中でたくさん苦悩して成長した鶴巻くんに、自分たちのクラブチームがか変える課題や、大切にしている価値観、描いている未来などを話す中でまずはクラブへの経営コンサルティングを依頼し、
そこからキャリアトレーニングや、指導者陣へのビノベーションレポートの導入と、多方面での提案・サポートをしてもらうことになりました。
自分で把握していた特徴と気づいていなかった特徴が明確になって、個人的には有意義なものでした。特に組織の中にいるから、組織としてのバランスがいいですよってフィードバックしてもらって、
それぞれがやることをやっていればいいと腑に落ちました。指導者とか小さい街クラブって、みんなが同じことを出来ないといけないっていう思い込みがあるんですよね。でも、そうじゃなくて、
それぞれみんな違う個性を持っていていいと改めて思えました。
キャリアトレーニングについて
当時小学校2年生の子が、キャリアトレーニングを受けた後、家で「自分はこうなりたいからこういう練習をしていく」と言っていたことに親御さんも驚いたそうです。
自分もその話を聞いて、小学2年生でも伝わる話ができているというのは本当にすごいことだなと思いました。
中学生に関しては、将来自分がプレイヤーとして、社会人として「こういう仕事をしたいからこういう高校を選ぶ」っていう話ができるようになりましたね。
今までは偏差値を基準に高校を選んでいたのが、自分がやりたいことを基準に選べるようになった点は変わったところですかね。親御さんと選手との三者面談をしていても、
そういう会話になることが多く、変化を感じられることが多いです。
ビノベーションレポートを生徒たちに受けさせた際には、クラブで新しく取り入れようとしている役職配置に活かせると思います。3学年をミックスして、
部署をつくって、そこに役割を与えることで学年関係なく交流を持たせる取り組みを検討しているので、そこに活用していけたらいいなと思います。
加えて、保護者の方や学校の方とももっと連携して子どもたちの精神状態を改善したり、教育するスタイルを取り入れて行けたらいいなと思っています。


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これは冷凍で、内容量1kgと記載がありますが、私が買ったものは10本入っていました。解凍後、15分加熱して火が通れば出来上がりです。との記載があります。ソーセージは軽く茹でてからフライパンで加熱して、表面をパリッとさせるのが好きなので、今回もそんな感じでやってみました。
今回は10分程茹でてからフライパンで焼き色を付けました。
この時の茹で汁が結構良い感じでダシが出ています。ポトフを作ったらかなり美味しくなると思います!
すっごくボリュームがあって、ジューシーで美味しかったです。ハーブ入りとの事ですが、子供も食べれて大満足でした。
このボリューム感はキャンプにピッタリです!
MUSSELS 殻付きムール貝
写真、ブレてますね。。。
こちらは、殻付きムール貝で、お家では袋に穴を開ければレンチンで一品できてしまう素晴らしい商品です。好みにもよりますが、ガーリックやバターをプラスする方がこってり仕上がって好きです。
今回のキャンプでは、ガーリックソルトをフリフリして、ザーッとバットで出しちゃいました。
お酒にもピッタリだし、お子様も貝が苦手でなければとっても食べやすいと思います。20個以上は入っていて、グルキャンにもおススメです。
ちなみに、家ではこれにちょっと塩を多めにして、パスタとあえて食べることが多いです。時間がない時でもあっという間に作れるので、本当に便利です。冷凍庫に常備したい食材です。
スモークチキン スライス
こちらは大人気商品ですね。我が家ではみんな大好きです。そのまま食べたり、サラダやラーメンのトッピングなど、コレをのせるだけでボリュームアップするので、お気に入りです。
いつかのキャンプの朝食。この時はこのだし巻き卵も業務スーパーで買いました。
こちらは冷蔵商品で1kgの大容量なので、買ってくると小分けにして冷凍しています。が、冷凍しなくて良かったんじゃない?くらいの勢いでなくなります。
私がこのスモークチキンをおつまみにビールを飲んでいるからかと思われますが、、、。
この時のキャンプの夕飯は「あさりバター鍋」だったのですが、ハーブソーセージの茹で汁がとっても美味しそうで、コレをベースに作ることにしました。アサリや鶏団子、野菜を入れ、先ほどご紹介したムール貝のダシも入れちゃいました!最後にバターとウェイパーで味をつけて完成!
あっ、うずらの卵も入れました。これが、自分で言うのもアレですが、絶品!!美味しかった。こんなの久しぶりだわ。でも今回は偶然の産物で、もう二度と作れないと思います。私、料理苦手なんです。。。
そして翌朝、ラーメンでしめました!
セリアのボヌールミニサイズに入れてきたウェイパーを更に追加してアレンジしました。これも美味しかったです。
業務スーパーは私もまだまだ開拓中ですが、キャンプにオススメの食材が結構あります。人気商品は売り切れていることもありますが、ソレがないならコレ!という感じで、種類も豊富です。そして、安い!今回は第一弾という事で、また何か良いものがあったらお知らせします。
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「iPhone 11 Pro」はなぜ“Pro”なのか。実機を触って考えた4つのこと | Business Insider Japan
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「iPhone 11 Pro」はなぜ“Pro”なのか。実機を触って考えた4つのこと
西田宗千佳 [ITジャーナリスト]
Sep. 11, 2019, 05:45 PM テクノロジー
アップル本社にあるスティーブ・ジョブズシアター。その地下にあるホールで、発表会とハンズオンイベントが開かれた。
2019年9月の新iPhoneで、アップルは初めて「Pro」という名称をiPhoneにつける。ラインナップが3つ、という点は2018年と変わりないが、名前が「Pro」となると、どうにも違った印象を持つ。
iPhone 11 Proはどの辺が「Pro」なのか? アメリカのアップル本社で行われた発表会と、その後の実機ハンズオンからわかったことをまとめてみよう。
iPhone 11。今年のメインモデルといえる製品で、2018年のiPhone XR以上にコストパフォーマンスが良くなった。
iPhone 11 Pro。「3眼」のカメラが特徴。ハードウエアの多くがiPhone 11と共通だが、「Pro」らしい落ち着いたマットな仕上げだ。
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実はバッテリー動作時間が「Pro」級だった
iPhone 11 Pro MaxはXS Maxより5時間もバッテリー動作時間が延びた。
今年のiPhoneはカメラ機能の強化が目立つが、もうひとつの本質として、性能向上しつつ消費電力が下がっている、という点がある。非常に細かく、使っていないトランジスタへの電源供給をコントロールすることで、消費電力を大幅に下げることに成功している。
実のところ、「iPhone 11」と「iPhone 11 Pro」では、心臓部のプロセッサーに大きな違いはない。動作クロックやメモリー搭載量に違いがある可能性はあるが、あくまで同じ世代である「A13 Bionic」だ。単に「処理性能」でいえば、11とProの間に顕著な速度差が生まれるとは考えづらい。
公式サイトには、バッテリー駆動時間に自信をみせる説明もある。
だが、iPhone 11とiPhone 11 Proではバッテリー動作時間に大きな差が生まれている。
iPhone 11はXRに比べ1時間長くなって、ビデオ再生の場合で「17時間」動作するようになっている。11 ProはXSに比べ4時間伸びて「18時間」に、11 Pro MaxはXS Maxより5時間も伸びて「20時間」になった。
XS・XR世代ではXRがもっともバッテリー駆動時間が長かったのだが、今回はiPhone 11 Maxがもっとも長持ちする、という結果になる。この差は「Pro向け」と言ってもいいだろう。おそらく、ボディー構造の違いによるバッテリー搭載量の差と、ディスプレイの違いによるものだと考えられる。
実機をみないとわからないディスプレイの差
iPhone 11 Proのディスプレイは高画質。特に色域・コントラスト表現が良く、iPhone XやXSに比べピーク輝度も向上している。
ディスプレイの差は、iPhone 11とProを分ける大きな違いだ。
といっても、iPhone 11の液晶ディスプレイは十分高品質で、ウェブを見たりSNSを見たり、といったことではあまり不便も不都合も感じないだろう。
もっとも大きな差が出るのは、HDR撮影された映像を見た時だ。iPhone 11で撮影した動画はもちろんだが、ネットフリックスや11月スタート予定の「Apple TV+」などで配信される「HDR対応映像」を見た時にも、大きな差を感じるのではないだろうか。
iPhone 11 Proのディスプレイはピーク輝度が1200nitsもあり、コントラスト感がかなり高い。HDR対応映像の色域やピーク輝度の高さから来るコントラストを活かした映像では、液晶とは一線を画した画質が楽しめるはずだ。
これも「Pro」要素と言える。映像制作のプロにも向いているし、映像にこだわりがある人向けでもある。
ズーム倍率だけでは決まらない「プロのカメラ」
iPhone 11 Proの特徴である「3眼カメラ。単に1つ1つを切り換えて使うだけでなく、3つで撮影した画像を組み合わせて画質向上を図るのが特徴。ズームだけの3眼ではない。
もちろん、最大の「Pro」要素はカメラだ。
iPhone 11とPro系の違いは、望遠(35ミリ換算で52mm)のカメラを搭載しているか否かだ。
iPhone 11は、35ミリ換算で26mmと13mmのカメラを搭載し、「広角」と「超広角」の撮影が可能になった。それに加えて「望遠」なので、三段階に切り換えられることになる。
とはいえ、いまやAndroidのライバル機種は、「10倍」ズームも搭載する時代。実質光学2倍では、これらに比べ見劣りはする。
ただ、ズームだけが「Pro」要素ではない。むしろ3つのカメラを合わせて使い、どのシーンでも色が変わることなく、ちゃんとシームレスに、HDRで動画撮影できることは非常に大きな要素だ。この辺は、「HDRでの動画撮影を強く指向した」スマホがまだ少ないこともあって、iPhoneの差別化点といえる。ライバルはXperia 1くらいではないか。
公式サイトの超広角カメラの解説。
一方、iPhoneのカメラが強い部分は、そうしたカメラ機能をアプリを開発する「サードパーティー」が扱い、プロに特化した目的のカメラアプリを開発できる点にある。
Androidの場合、対応すべき機種があまりに多く、ひとつひとつの機種が持つカメラの特性に対応するのが難しい。
だから「カメラの全機能が使えるのはメーカー自身が作ったカメラアプリのみ」ということが多い。しかし、iPhoneなら開発情報として公開されているので、対応もしやすい。プロ向けカメラアプリが増えやすい、と言う意味でも「Pro」なのだ。
アップル以外にも多数のアプリメーカーがカメラアプリを開発している。それらがちゃんと「カメラの特性にあわせて機能を使っている」のがiPhoneの特徴。
Proの理由は「11をメインに売る」ための工夫から生まれた?
アップル公式サイトのiPhone 11 Pro紹介ページより。全面的にカメラ推し。サイトそのものも11より11 Proを推している雰囲気もあるが……。
とはいうものの、一番大きな「Pro」要素は、何だかんだ言って外観かもしれない。背面の仕上げがマットなものにかわって、いままでのiPhoneよりも落ち着いて見える。
この辺はアップルとしても、iPhone 11とProの差別化として注力したところのようだ。
すでに述べた通り、プロセッサーの内容が大きく違わない以上、iPhone 11と11 Proを隔てるものは意外と少ない。ディスプレイと望遠カメラくらいのもので、他の利点は「11も11 Proも同じ」と言ってもよい。
iPhone XS・XRが出た2018年は、「メインに据えるべき製品がiPhone XSで、XRは廉価版」といった印象を与えてしまった。その結果販売が伸び悩み、減産を各社とともに進める必要があったほどだ。
iPhone 11はカラフルで光沢感のある仕上がり。どちらかといえば「カジュアル」指向だ。
iPhone 11 Proはマットな仕上がりで、色も落ち着いた深みのあるもの。手触りにも高級感がある。
一方、今回は「11がProの下」というよりは、「Proが11の上」という印象を与えるようなネーミングになっている。
多くの人は11 Proでなく11でも満足できると思うし、アップルも2018年ほど上位機種に顧客を強く誘導してはいないように見受けられる。iPhoneユーザーの大半が自然にiPhone 11に買い換え、「プロと違いがわかる人で、価格の違い納得できる人」に向けてProを売る、という形になったように思える。
デザインや手触りで高級感を演出し、「11はポップなユーザー、Proはハイコミュニティ」という見せ方をしたいのだろうか……と、実機を触りながら考えた。
そういう意味では「Pro」というネーミングは、「いかに11を売るか」という点から逆算されたものである、ともいえそうだ。
XRの名前が消滅。7.5万円の普及機「iPhone 11」はココが変わった
(文、写真・西田宗千佳)
iPhone11Pro
アップル(Apple)
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2019年WDW旅行記 Part61 Move it ! Shake it ! MOUSEKE DANCE IT !Street Party | Luxeな生活がしたいんです!
2019年WDW旅行記 Part60 90周年コスチュームのミッキーとit’s a small world!
1日に何回かあるショーやパレードに関してはやはり?というか始まってから集まりだすのがWDWの印象。
今回も始まる10分前ぐらいに到着しましたがなかなかの良ポジションを取ることができました。 一応最前列です。
陽は傾いてきましたがこの時間でもまだまだ熱いです…
この待ち時間が暑さと疲れで中々しんどいんですよね(汗)
陽気な音楽と共にやってきましたよ!
GoProを回しつつ今回は楽しむこと優先ですので写真少なめです。
ここでも90周年のコスチュームです。
しかし瞬きされるので写真撮るの難しいです…
手を振ってもらえました♪
めっちゃ近くまで来てくれるのがやっぱりいいですね。
見るだけでなく同じように参加するのがこのダンスパーティの楽しみ方だと思います。
娘ももう少し大きくなったら一緒に踊ったりできるのかな?
どのキャラクターも楽しそうです。 ちゃんと調べていなかったのがアレですが、次のチャンスがあれば停止位置とキャラクターもチェックしておかないといけないですね(汗)
こうブログを書いていると早くまた行きたいのに行けない情勢が悲しいです…コロナめ…
次回訪問時もこれやってれば良いんですが…
この後はオーダーしておいたお土産を取りにCrystal Artsに向かいます。
ランチ前に購入&お願いしておいたお土産を引き取りにCrystal Artsに向かいます。
割れ物なのでできれば最後に引き取りたかったんですが、インできる最終日で引き取り損ねてしまうと大変なので近くにいたこのタイミングで受け取ります。
やっぱり店内涼しくて最高!
しばらく外にいたので天国です(笑)
引き換え用紙を渡すと確認して、箱に入れて渡してくれます。
今回購入したのはこちら! WDWの文字とシンデレラ城がエッジングされたジョッキです。 今回の旅行、WDWのパーク内で遊んだ日程を刻んで頂きました。
帰国後はこちらのジョッキで思い出に浸りながらビール飲みたいと思います。
他にも色々とグラスあったので次回訪問時も購入したいです。
あとは先日Twitterで知ったんですがエプコットのフランス館とかで香水に刻印してもらえたりと他の場所でも似たようなサービスがあるようなのでそっちも要チェックですね。
さてさて、この後はアトラクション2つ行きます。
終わりが近付いてきました…
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距離 GPSミスのため不明  所要時間 6時間30分(休憩込) 続きを読む →
距離 7.1Km 累積標高 (+770m -770m) 所要時間 4時間15分(休憩込) 続きを読む →
宇都宮の古賀志山から鞍掛山を周回してきました。先週の裏妙義に引き続いてのクサリ場の多い山歩きです。先週より、距離、累積標高は数値的には大きいのですが、先週ほどは緊張せずに歩くことができました。少しは岩稜に慣れたのかもしれません。好天に恵まれて陽だまりハイクを楽しむことができました。
古賀志山は東南稜から登り、時計回りの周回です。
SGさんとの二人旅です。
距離 12.2Km 累積標高 (+1,130m -1,130m) 所要時間 7時間(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 前日光・県央 | コメントする
2016年 12月3日 丁須の頭
投稿日: 2016年12月3日 作成者: mituman
裏妙義の丁須の頭へ行ってきました。赤岩・烏帽子岩・三方境の周回ルートです。
もちろんてっぺんには登っていません。肩の下の広くなっている場所で景色を楽しんで終わりです。
このルートは危険場所はクサリがしっかりしているので、緊張はしましたが、恐怖を感じることは少なかったと思います。ただ、クサリの無い場所でいくつか「ヒヤッ」とする場所がありましたが。
いい天気に恵まれて楽しい山歩きでした。岩稜歩き、少しクセになりそうです。
風穴尾根の頭から歩いた稜線を振り返る。右端が丁須の頭。
距離 9.2Km 累積標高 (+1,010m -1,010m) 所要時間 7時間10分(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 上州 | コメントする
2016年 11月26日 加波山・きのこ山
投稿日: 2016年11月26日 作成者: mituman
筑波山の北側の加波山からきのこ山へ周回してきました。今年の2月に加波山から雨引山へ歩いていますので、その尾根縦走を少し延長したことになります。
2月に加波山を訪れたときは、山頂への階段に雪が凍結していて、山頂に行くことを断念しましたが、今回も前々日の初雪が残っていました。もちろん、凍結していなかったので歩行に問題はなかったのですが、私と加波山は雪の因縁があるのでしょうか。
尾根にはハングライダーの基地がたくさん作られいて、大勢のライダーを見かけました。しかし、登山者は僅かでした。下山後、駐車地で2組の登山者に会っただけでした。
つぼろ岩から見た加波山
距離 15.2Km 累積標高 (+1,180m -1,180m) 所要時間 7時間15分(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 八溝 | コメントする
2016年 11月18日 白萩山・残間山
投稿日: 2016年11月18日 作成者: mituman
三境トンネルから残間山・白萩山を往復しました。
紅葉は盛りを過ぎていましたが、静かな尾根歩きを楽しむことができました。
これで、吾妻山から根本山への尾根歩きがつながりました。まだまだ飛び飛びになっている尾根が多いのですが、ゆっくりと埋めていきたいと思っています。
KRさんとの二人旅です。
距離 9.6Km 累積標高 (+1,050m -1,050m) 所要時間 6時間00分(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 安蘇 | コメントする
2016年 11月12日 鳴神山・岳山周回
投稿日: 2016年11月12日 作成者: mituman
久しぶりに安蘇の尾根を歩いてきました。紅葉は期待外れでしたが、静かな尾根歩きを楽しむことができました。
鳴神山から座間峠まではマーキングテープがたくさんあるのですが、岳山からの南に延びる尾根では、踏み跡はありますが、テープは少ししか見られません。毎度のミスルートをやっちまいました。尾根の下りはボケーッと歩いてはいけません。
847.7m三角点峰からの下りの最後では枯れた倒木の間を無理やり林道に下りました。上着とズボンがゴミだらけになりました。
距離 16.0Km 累積標高 (+1,530m -1,530m) 所要時間 8時間00分(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 安蘇 | コメントする
2016年 11月6日 御前ヶ遊窟
投稿日: 2016年11月6日 作成者: mituman
新潟県阿賀町の御前ヶ遊窟へ行ってきました。1000mに満たない低山ですが、スラブ一枚岩を登るハイグレードハイキングとして有名な場所です。ルートはシジミ沢から遊窟に上って、井戸小屋山経由で大回りで下山するルートです。下山にはソウケイ尾根を下るのが多いようですが、それよりも歩きやすいルートにしました。
スラブの上りで危険な場所はロープを出してもらったので、案内図に記載されているコースタイムの倍近い時間がかかってしまいましたが、全員無事、遊窟まで登って、下山できました。
高所恐怖症の私でも歩けたのは、そのロープの存在に加えて、今回新調したアプローチシューズによるところ大です。岩の上ではフリクションが効いてほとんど滑らなかったです(当然完全ではありませんが)。
紅葉は素晴らしいですね。スラブ上の紅葉は見事でした。しかし、曇っていたので、陽に映える紅葉が見られなかったのが残念です。
距離 11.4Km 累積標高 (+960m -960m) 所要時間 9時間00分(休憩込) 続きを読む →
カテゴリー: 信越 | コメントする
2016年 10月23日 稲包山
投稿日: 2016年10月23日 作成者: mituman
紅葉を見に、稲包山へ行ってきました。三国スキー場跡からの往復コースです。紅葉は今年のタイミングとしてはぴったりだったのかも知れませんが、黄葉が茶葉になっていて、近くで見るとアラがみえてしまいます。しかし、それなりに楽しむ事ができました。
天気は風が強く、雲がどんどん流れてきますが、その時折に青空が顔を見せて、その時には紅葉も映えました。下山して駐車地に戻る少し前から霧雨になりました。
距離 9.3Km 累積標高 (+940m -940m) 所要時間 5時間50分(休憩込) 続きを読む →


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相手への気遣いが出来るようになることで、家族やパートナーといった大切な人の心の機微にも気づくことが出来ます。コミュニケーションをとる時間が増えれば、相手との心のすれ違いを減らすことも出来ます。大切な人との関係性をより良好にするためにも残業をしないで、日々の生活にゆとりを持たせることです。
残業しないメリット5.健康でいられる
残業をしないことは、健康にも繋がります。残業が常態化すると睡眠時間が削られてしまったり、自炊が出来ず栄養バランスが乱れがちになってしまいます。残業がなければ、睡眠時間を確保することが出来るので疲れを癒すことが出来ます。自炊などに時間を割くことが可能となれば、栄養バランスを考えた食事も可能となり、結果的に健康にいい食事をすることでもあります。更に、健康は肉体だけの問題ではありません。精神面での健康も守る必要があるのです。残業をしないことで空いた時間で体を鍛えたり、好きなことに時間を使うことが出来るので、ストレス解消となり精神面も健康を保つことが出来ます。
残業をしていると、時間に余裕がなく体を労ることは難しくなります。ですが、残業がなくなれば空いた時間にジョギングをしたり、ジムに通ったりして体を鍛えることも出来ます。体が健康でなくては仕事を続けることも難しくなります。まずは、自分の健康を第一に考えましょう。
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残業したくないなら、残業がない会社へ転職しよう
残業したくないが、しなくてはいけない場合が多いと転職を考えることも多いでしょう。ここでは、残業をしなくてもいい会社の特徴について解説するので、転職を考えている方は参考にしてみてください。
残業がない仕事や会社はある!
残業という言葉があたりまえになっていて、どこの会社にも残業はあると考えている人もいるかもしれません。ですが、そんなことはありません。数ある会社のなかには、残業がまったくないという会社もあるのです。帰宅ラッシュは17時には起きていますし、21時前には既に飲み会を終えている社会人の姿を、街中で見かけることもあります。これらのことからも、実際に定時で退社出来ている人が多いということがうかがえます。働きかた改革により労働時間などが見直され、残業がない会社や残業が少ない会社が増えています。
残業がしたくないなら、最初から残業がない会社を選んだ方がいいと考える人もいるでしょう。そこで、残業をしなくてもいい会社の特徴を紹介します。まず、残業がない会社というのは社員の不満が少ないことが多く、離職率が低い傾向にあります。そして、1年を通じて業務量が安定している会社は、繁忙期にも残業を強いられることが少ないので、そういった点を重視して探すことが必要です。更に、労働組合が強かったり、会社の体制として社員の意見が比較的通る場合は、比較的風通しがいい会社だと言えるので、残業に対する対策が進んでいる可能性もあります。
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残業をしたくない人にオススメの仕事を紹介
残業したくないのにしないといけない場合は仕事内容に問題があることもあります。ここでは、基本的に残業が少ない仕事について紹介します。
残業したくない人におすすめの仕事1.医療機器メーカー
残業したくないという人におすすめの仕事として、医療機器メーカーがあります。医療機器メーカーとは、病院などの医療現場で使用する機器の製造や販売をする会社で、職種も営業職から技術職までと様々です。営業職を選択した場合は、直行直帰をすることも出来ます。直行直帰というのは、会社へ出勤することなく家から取引先へと出向き、就業時にも会社へは帰らず取引先から帰宅するというスタイルですので、残業がほとんどありません。営業販売職の場合には、希に夜間対応が発生することもありますので、営業販売職を目指す時には注意が必要です。また、技術職の場合は定時終業で週休2日が一般的です。
残業したくない人におすすめの仕事2.工場
工場での仕事も残業が少ない仕事です。その理由は、工場の生産ラインは終業時間で止まり、シフト制なので終業時間もきっちりと決まっていて、残業する日は少ないことが多いのです。更に、土日が休みの場合が多いというのも魅力的なことです。ただ、繁忙期になると季節商品などが出て忙しくなります。この場合は、一定の時期だけ残業が発生するということがあるので、まったく残業がないというわけにはいかない可能性があります。工場の仕事は給与が低いというデメリットがあるので、求職時には注意が必要です。
残業したくない人におすすめの仕事3.事務
一般事務や医療事務といった事務職も、残業が少ない職種になります。業務の多くは、会社の終業時間と同時に終了する傾向が高く、残業することは比較的少なくてすみます。営業事務を選択したとしてもほとんど外出することはありませんし、アシスタント的な仕事がメインになることが多いので、難しい業務が少ないのも特徴的です。そして、休日出勤することが少ないので、肉体的にも無理なく働くことが出来ます。
事務職は特に女性に人気がありますが、男性の事務職が増えているという傾向もあります。男性が事務職に就くことは難しいと考えている人もいるかもしれませんが、パソコンスキルやコミュニケーション能力など事務職に必要なスキルを身に付けておくことで、男性も事務職を目指すことが出来ます。
残業したくない人におすすめの仕事4.受付
受付の仕事というのは、主に企業や病院などの入り口で来客が来た時に対応するというものです。ですが、その働きかたには様々な方法があります。企業の受付の場合は、来客が来た時だけ接客することがほとんどなので、定時で仕事を終えることが出来ます。ですが、病院の受付の場合は選択によって、働きかたが変わることがあります。大きな病院ならば、定時に帰ることが出来る可能性が高いのですが、小規模なクリニックの場合には仕事が忙しくなってきた場合は、定時に帰ることが出来ない可能性があります。
同じ受付の仕事でも、選ぶ企業で違いが出ますし、病院などによっては帰宅出来る時間が違ってくる可能性があります。受付を選択する場合は、残業の有無を先に確かめてから選ぶことが必要です。
残業したくない人におすすめの仕事5.スポーツ関連施設
スポーツ関連施設というのは、スポーツジムやプールなどのことです。施設のほとんどは店舗を構えて、会員向けに営業しているため、営業時間は決まっています。営業時間が終了したことによりほぼ業務は終了です。そのため、残業になることは少ないのです。ですが、多くの施設では年中無休だったり、土日も営業をしていたりすることもあるので、残業はほとんどありませんが、年間休日数が少ないということも考えられます。また、店舗によっては営業時間が遅い場合もあるので、残業はありませんが終業時間が遅くなるということも考えられます。スポーツ関連施設を選択する時には、先に休日や終業時間について確認しておくことが大切です。
残業したくない人におすすめの仕事6.薬局
薬局もまた、営業時間が決まっているため、残業はほとんどありません。職種は薬剤師や調剤薬局事務など様々あり、勤務先も幅広いのが特徴です。特にドラッグストアの場合は、扱う商品も多く業務内容も薬剤師としての仕事だけではなく、品出しやレジなど多岐にわたります。そのため、ドラッグストアに勤務する場合は一つの業務にとどまらない可能性があります。更に、土日祝の場合も休みになるということは少なく、休みがなかなか取りにくいということもあります。
ですが、大手のドラッグストアの場合は人員もしっかり確保され、交代制で休みがとれるため、忙しい職場でも比較的休める職場です。求人などの条件の中には、残業が少なめと記載がある薬局やドラッグストアもあるので、就職を決める場合には休暇について先に確かめておくことが大切です。
残業したくない人におすすめの仕事7.BtoBメーカー全般
BtoBというのは、個人ではなく企業を相手にした商売のことで、企業間取引ともいわれています。安定している企業が多く、営業職の場合は取引する顧客が決まっているため、新規に顧客を開発する必要はほぼありません。そのため、個人を相手に行う営業とは違ってノルマが緩いケースが多くみられます。更に、得意先が休みの場合は出勤する必要性がないため、休日出勤もほとんど発生しません。時間に対してもゆとりがある働きかたをすることが出来るという点も、残業がしたくない人に向いているといえます。残業がない企業を選ぶ時には、企業がどんな相手と取引をしているのかを知ってから決めることも大切です。
残業したくないなら残業がない仕事につこう!
残業をしない働きかたというのは、肉体的にも精神的にもメリットとなることが多く、また残業をしたくないという人に向いている仕事も様々あるということがわかってもらえたのではないでしょうか。ぜひ、紹介した情報を参考にして、数ある残業のない仕事のなかから自分に向いている職種や企業を探してみてはいかがでしょうか。
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「然して大きなビジネスとも思えない今回の事案について足掛け2年に亘り、当方の勝手事情にも拘わらず、お待ちを戴きましたことには何と申上げてよいか言葉が見つかりません。感謝しております。誠に有難うございました。
終始、穏やかな表情をもって接して戴きましたことには生涯忘れることはできません。また、その上ご面倒をお掛けしましたこと申し訳なく思っております。」
お知り合いが不動産売却を検討している場合、WIRED.Incを紹介しても良いと思われますか?ご理由もお願い致します。
「今後、貴社の業務に関わる事案に接することがありましたなら、是非ご連絡御願いを致したいと思います。」
【担当者:阿部よりコメント】
こちらの売主様は実家を売却し他所に新築するか、建て替えやリフォームをするかを検討しているとの事でインターネットより当社も含めた複数社に査定をご依頼された、とのことでした。
お打ち合わせ後、調査を開始すると、再建築の際には制限がかかること土地であるが判明し、ご説明を差し上げると売主様は予算面も含めて他所に新築されることをご選択されました。
また、建物内の劣化状況から売主様は一般の方には売却するのは難しいとお考えだった様で、確実に売却できる買取を依頼されました。当社での買取であれば、スケジュールも売主様に合わせることが出来ます。今回は住み替えでの売却だったこともあり、私自身も買取を差し上げるのがベターであると思いました。
その後、新築が完成するまでには売主様側で様々な問題が起こり、想定以上の期間がかかってしまいましたが、当社での買取でしたので出来る限り柔軟にご対応するように努めました。
すべてが解決し、当社でお引き渡しを受けたのは最初のご相談から2年が経つ頃でした。売主様はスケジュール等を再三ご心配されておられましたから、お約束通り当社で買受けたことをとても喜んで頂けたと思います。
お引き渡しの際、腕時計収集がご趣味の売主様より腕時計までお贈り頂き、そのお心遣いに感無量でございました。
A様、本当にありがとうございました。
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