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https://www.youtube.com/watch?v=IJRlaL9H9Qo
■アメリカとカナダのフードコートにおいしい食べ物がないのは何故なんだ・・・
■君には感謝しているよ、私が日本に興味を持ち始めたのは君の動画のおかげだ
■$5のフードコートのアイデアはいいね。私たちは低予算で旅行するからこれはピッタリだわ
■朝食を食べながら見てた!私も日本に行って食べてみたいわ
↑日本は果物と野菜は最高なのよ。超新鮮だから試してみて
■ハラールはどれだ??
■日本語は全く話せないが、フードツアーをする目的だけでも日本に行きたい
↑日本語が分からなくても大丈夫。殆どの人の英語レベルは低いが、日本人は少なくとも学校で英語を勉強しているからね。君の言語スキルに関係無く彼らは進んで助けてくれるよ。他の多くの国にいる時みたいにぼったくられる心配もないんだ
■同じ場所で親子丼を食べたことがある。超美味しかったよ
■ぶっかけうどんか・・興味深い名前だな
■このフードコートがアメリカにあったら俺は毎日行ってるだろう・・・天ぷら、うどん・・最高だ
■君は夜にわざと動画を上げてるだろ・お菓子が必要になったじゃないか
■なんて美味そうなフライドチキン・・
■日本のこのフライドチキンの方がアメリカのファーストフードで提供されるサラダよりヘルシーなのは間違いない
■俺の住んでる国じゃこれで$5はありえない。$50で食べれるなら幸運な方だ
■これらの料理はうちの国ならA$20以上はする
■私にとって日本で食べた最高の料理の一つはやよい軒の鯖の塩焼き。800円程度でライス食べ放題付きだった。そこのレストランのメニューはいろんな種類があって全てハイクオリティだった
■和食は高いって認識だったけど、君はその神話を打ち砕いてくれた。素晴らしい動画だった、お腹が空いたよ
■銀だこは私にとって最高のたこ焼き!表面がかたいやつが好きなんだ
■タコを食べてるww私には無理だ
■日本は俺にとってナンバーワンの旅行地だ
■日本の食べ物ってなんでこんなに美味しそうなんだろうか・・・コロナが落ち着いたら私も日本に行ってみたい
【海外】「日本の文化って最高じゃないか!」人力車を引く若い日本人女性に海外感銘!
https://www.youtube.com/watch?v=eFSeq0lAfnk 【海外の反応】 ■私は泣きたい・・・彼女はとても美しく礼儀正しい・・日本の文化は最高 ■なんてラブリーな女性なの。自分の仕事を本当に楽しんでいるという事実が私をさわやかな気分にさせてくれた ■いつか絶対にこ...
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2021年10月19日 12:34 AM
■ぶっかけうどんか・・興味深い名前だな
そりゃお前が日本のAVでしかぶっかけという言葉を知らないからだろ
2021年10月24日 2:50 PM
2021年10月17日 9:59 PM
2021年10月17日 9:45 PM
現在、軽く円安なのよ 1ドル114円ですわ
給料が変わらない代わりに飯代も安いし
海外から見たらすごい割安感があるだろな
2021年10月17日 6:17 PM
からあげ屋もタピオカ屋も在の成り済ましばかりになって過当競争でバンバン潰れている。チキン屋シンドロームを日本でもやらかしている。
高級食パンもいずれそうなるよな?だいたいデニッシュ食パンブームとか焼きたてメロンパンブームとか業界がむりやり作ったブームは長続きしない。消費者は反省しないからやり始めだけは情弱が行列するけどね。
2021年10月17日 6:20 PM
中国人韓国人云々のコメに付けたコメントなんですが、何故か単独コメントになってしまいました。
2021年10月17日 3:33 PM
最低限のルールと言葉ぐらいは覚えてから来てくれ
2021年10月17日 4:39 PM
この世の中は全知全能の神が創造してる。その神に祝福された人々つまりクリスチャンなら
その国の言語で十分だし、異教徒になぜ合わせないといけないのか理解に苦しむ。
2021年10月17日 3:13 PM
気を付けないと、日本人のフリをした、韓国人と中国人にぼったくられるから
しっかりと、日本人、中国人、韓国人の見分けがつくように、勉強してからきてほしい
2021年10月17日 2:05 PM
後進国だから物価が安いよ
2021年10月17日 1:13 PM
2021年10月17日 2:51 PM
安いもの売ってりゃ給料も安くなるのは当然
2021年10月17日 12:02 PM
2021年10月18日 10:12 AM
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施設の事業内容と方向性を確認したうえで、将来の展望を述べるようにしましょう。
シフトの希望や勤務開始日について
毎日出勤する正社員と異なり、パートの場合はシフトの希望がある程度考慮されます。
フルタイムでバリバリ働けるなら何の問題もありませんが、時間に制限がある場合は必ず事前に確認しておきましょう。
勤務開始日についても、パートの募集では「できるだけ早く来てもらいたい。」と事業所は感じています。
「帰宅してみないと分からない。」「今の勤務先に聞いてみます。」など曖昧な答えはナシですよ。
「いつからどれくらい働けるのか。」は、面接前に整理しておきましょう。
介護パートの面接で答えにくい質問と答え方
介護パートの面接でよくされる質問の中でも、「正直答えにくい。」と感じる質問もあります。
ここでは、介護パートの面接で答えにくい質問と適切な答え方を紹介します。
前職を退職した理由は介護パートの面接でよく聞かれます。
面接官がこの質問をするのは、「また同じ理由で辞めないか。」「何かトラブルを起こしやすい人ではないか。」といった点を確認したいからです。
前職を退職した理由が、人間関係や仕事のきつさなとネガティブな要素があったとしても、ストレートに伝えてはいけません。
辞めたきっかけは不満であっても、その裏にある自身の希望を読み取り、前向きに答えるようにしましょう。
「前職では効率を重視した働き方が求められましたが、もっと利用者さまに寄り添った介護をしたいと思っていました。
そんな中、”1人1人に寄り添った丁寧な介護”をモットーとしている御社の求人を拝見し、退職を決めました。」
介護パートの面接では残業や夜勤ができるのかも聞かれることが多いです。
パートで介護の仕事をする方は家事育児と並行されることも多く、残業や夜勤には対応できないこともあるでしょう。
しかし、単に「できない」と伝えると面接突破が難しくなります。
現状はできなくても、今後の状況やケースによっては対応できるなど、柔軟な姿勢を見せることが大切です。
「夫が休みのときは夜勤にも柔軟に対応したいと考えています。」
「週に2~3回ほどであれば両親の協力が得られるため残業も可能です。」
「来年息子が中学生になるので、残業も対応しやすくなります。」
掛け持ちの有無について
介護パートでは他施設と掛け持ちされる方もいますが、「掛け持ちを伝えると選考に不利になるのでは?」と感じて掛け持ちを隠すケースも見られます。
面接官がパート面接で掛け持ちの有無を聞くのは、どの程度シフトに入れるのかを確認し、無理のない働き方をしてもらうために大切だからです。
掛け持ちパートの場合、社会保険や労災などの手続きなどで事業者が知っておきたいこともあるため、正直に伝えた方がいいでしょう。
この場合、掛け持ちが事業者にとってデメリットに感じられないような伝え方を心がけます。
「もう1つの事業所でも働いていますが、スタッフが多くシフトの調整がしやすい環境のため、御社のシフトにも柔軟に対応できると思います。」
介護パートの面接で質問に答えるときのポイント
介護パートの面接で合格を勝ち取るためには、質問を想定して練習するだけでなく、聞き方や話し方なども大切ですよ。
ここでは、介護パートの面接で質問に答える際に意識したいポイントを解説します。
面接官の質問を最後までよく聞いてから答えること
せっかちな性格の方がパート面接でやりがちなのは、質問の途中で話し始めたり、質問の意図を考えずに答えてしまうこと。
これらはコミュニケーションスキルに関わることなので、パート面接の選考結果を大きく左右する要素になります。
当たり前のようでできない人も多い「面接官の質問を最後までよく聞く」を意識し、質問の意図に沿った回答をするようにしましょう。
自分の言葉で丁寧に述べること
介護パートの面接でよくされる質問であっても、「どこかで聞いたような回答だな。」と思わないように、自分の言葉で述べるようにしましょう。
就職ノウハウ本に書いてある内容を丸暗記して伝えても面接官にはバレバレです。
自分の考えや経験から出る言葉なら、上手く話せないとしても自分らしさがきっと伝わります。
前向きな姿勢が伝わる答え方をすること
面接官は介護パートの応募者に対して「長く生き生きと働いてもらいたい。」と考えています。
ネガティブな発言が多かったり、できないことが多くある人だと、本当に働く意欲があるのかが気になってしまうでしょう。
どんな質問をされたとしても、前向きに捉えていける人が「一緒に働きたい。」と思ってもらえます。
声の大きさやスピードを意識する
介護パートの仕事は、耳の遠い利用者に大きな声でゆっくり話かける機会も多くあります。
介護パートの面接では、話す声の大きさやスピードをしっかりチェックされていますよ。
声が小さい、早口で何を言っているか分からないようだと、実際に業務をこなせるかが疑問視されます。
面接では何を答えるのかも大切ですが、どう答えるかも重要だと心得ておきましょう。
表情や姿勢にも気をつけて
介護パートの面接は緊張する場面ですが、表情や姿勢に意識を向けることで緊張がほぐれ、落ち着いて自分をアピールできるようになります。
「面接の機会を与えてもらえて嬉しい!」と、喜びや感謝の気持ちを持つようにすると、自然と柔らかい表情になるでしょう。
前かがみの姿勢だと声もでにくく、どんどん自信がなくなっていきます。
姿勢を正すことで声がでやすくなり、「堂々としている自分」という自己暗示にもつながり、うまくいきやすくなりますよ。
介護パートの面接は事前の質問対策が鍵!
介護パートの面接ではどんな質問をされるのか不安も大きいでしょうが、定番の質問を事前に想定し準備しておくことで、自信を持って臨むことができます。
もちろん想定外の質問に及ぶこともありますが、その場で面接官の話をよく聞き、自分なりの回答ができれば大丈夫。
介護パートの面接では人柄が重視されますので、心を込めて自分の考えを伝えるようにすると採用につながりやすいですよ。
希望の施設での面接突破を目指し、質問対策をおこなっておきましょう。
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text:
微妙だが1.07倍と指摘されるよりはいい。
2.7%の人は重症化リスク0.67倍なので理論上はノーマスクでもウレタンマスク並みの防御力を持っているといえるので少し羨ましいぞ。
大したことがないように感じる0.85倍でも例えば50代でファイザーワクチンを2回打っているのでデルタ株に対する重症化予防効果が75%とすれば、
出典 北海道ニュースUHB
理論上の現在のコロナ重症化予防力は
0.75 x (1/0.85) = 86%
注射をしていない30代の重症化リスクを1として50代のリスクが10倍なので
10 x (100% – 86%) = 1.4倍
となり現状の自分はワクチンを打っていない30代中盤の重症化リスクとほぼ等しいといえる。
数字遊びになってしまっているがそれでもワクチン接種+コロナに強い遺伝子+不織布マスクの三段防御できるので安心している。
ちなみにマイコードがコロナウィルスの重症化リスクの遺伝子として採用した論文はこちら
コロナの重症化はマスクをするとか空気の澱んだ室内にいるとか環境的や基礎疾患などの要因で変化するけれど遺伝子の影響もあるんだぞ。
19ヵ国約5万人のコロナ患者調べてみたら3つの遺伝子配列パターンで重症化の違いを見つけてやった。
この遺伝子は自己免疫と炎症疾患に影響があるって以前からわかっていたんだ、へへーん。
世界中の遺伝子研究者のコミュニティ使ってかつてないスピードで大量にデータが集まり一気にまとめることができた内容で関係者みんなのおかげや、すごいやろ〜
怪しい意訳なので機械和訳を載せておく。
個人の遺伝的構成は、ウイルス感染に対する感受性と反応に寄与します。環境的、臨床的、社会的要因がSARS-CoV-2およびCOVID-19の病気の重症度への曝露に影響を及ぼしますが、宿主の遺伝学も重要である可能性があります。宿主特異的な遺伝的要因を特定することで、治療的関連性の生物学的メカニズムが明らかになり、SARS-CoV-2感染と転帰の修正可能な環境リスク要因の因果関係が明らかになる可能性があります。私たちは、SARS-CoV-2感染とCOVID-19の重症度におけるヒト遺伝学の役割を調査するために、研究者のグローバルネットワークを形成しました。 19か国の46の研究からの最大49,562人のCOVID-19患者で構成される3つのゲノムワイド関連メタアナリシスの結果について説明します。 SARS-CoV-2感染またはCOVID-19の重篤な症状に関連する13のゲノムワイドな重要な遺伝子を報告しました。これらの遺伝子のいくつかは、以前に文書化された肺または自己免疫および炎症性疾患との関連に対応しています。それらはまた、感染に応答して潜在的に実行可能なメカニズムを表します。メンデルランダム化分析は、II型糖尿病ではないが、重度のCOVID-19の喫煙と肥満度指数の因果的役割をサポートしています。 COVID-19に関連する新規の宿主遺伝因子の同定は、前例のない速度で、データ、結果、リソース、および分析フレームワークの共有を優先するために集まったヒト遺伝学研究者のコミュニティによって可能になりました。この国際協力の作業モデルは、新たなパンデミックにおける将来の遺伝的発見、または実際に複雑な人間の病気に対して何が可能であるかを強調しています。
新しく見つかった塩基配列というより元々ウエストナイルウィルスのリスクファクタとして発見されていたようだ。
重症化低リスクが2.7%しかいないので、このためにわざわざ遺伝子検査を受けるほどでもないが、もし過去に受けていたらサイトにログインして確認してみた方がいい。
それにいくら遺伝子検査で2.7%のグループに入ったとしても平均より33%防いだところでワクチンを打たなきゃ年齢が上がれば上がるほど重篤化リスクは高い。
コロナはいくらカクテル療法が確立しつつあるとはいえ2類の壁によりインフルエンザのようにクリニックで検査して陽性だったら即時にタミフルやリレンザ投与してもらい寝てればとりあえず安心とはならないので当面はワクチン接種か罹らないことを祈って家に篭るしか選択肢がない。
個人的には反対だが日本もワクチンパスポートに近いワクチン・検査パッケージで行動制限をかけ始める方向で進んでいる。
ファイザーやモデルナの新型のmRNAワクチンが不安なら旧来の製法で副反応も少ないらしいノババックスワクチンも出てくるのでそちらの接種を検討されるのがよろしいかと。
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5.1 無料システム体験の感想
6 資格スクエアの行政書士講座の評判や口コミ
7 資格スクエアの行政書士通信講座の総合評価
7.1 総合評価(各20点満点)
資格スクエアの通信講座の概要
基本講座+過去問講座+重要判例早回し講座+記述・択一トンネル講座
パックプラン受講生限定のオプション
オンライン学習システム+テキスト・問題集
資格スクエアのカラーテキスト(※別途自身で購入が必要です)
通信講座専用環境で撮影された高解像度・高音質動画
e-Learningシステム
マルチデバイス対応のオンライン学習システム
オンラインレジュメ機能
twitter・facebookなど各種SNSによる情報共有
その他ITシステムを活用したサポート
一般教育訓練給付制度の指定講座
資格スクエア公式twitter
資格スクエア公式Facebook
資格スクエア公式youtube
資格スクエアの公式サイトを早速チェック
資格スクエアの行政書士講座の特徴
実務レベルのプロによる講義動画
資格スクエアの講義動画は学習システムにログインして視聴します。ホワイトボードと講師が映し出されるオーソドックスなスタイルで講義が展開され、映像・音声共には非常に鮮明です。講義は単元ごとに1講義5~30分と短めなので、通勤・通学などの時間でキリの良い所で区切って視聴する事が可能です。
音声再生のみに切り替える機能がありますので、通信容量が気になる方はご自宅のwi-fiでは講義動画を、通勤・通学では音声のみで聞くと言った学習シーンに応じた視聴方法が選択できます。また、再生速度変更にも対応していますので、復習するときには速度を上げて視聴する事で時短&効率化することが可能です。
学習システムでは講義のレジュメが表示されるので、講義のポイントの確認も同時に行う事が出来るようになっています。音声はダウンロード可能なので(※音声ダウンロードオプション購入が必要)、スマホやipad等に入れておけば通信容量を気にせずに通勤・通学で聞き流しも可能です。
行政書士講座担当講師プロフィール
大内 容子 講師/行政書士・宅建士
法律系の講義を担当されます。
法律事務所を経て行政書士として独立開業されている実務レベルのプロです。御本人が行政書士試験の勉強開始から2か月で行政書士試験に合格された実績を持っておられるので、その手腕が講義に反映されていると思います。
判例・実例を用いた解説では、実務経験からくる非常に突っ込んだ実践派の講義が特徴なので、行政書士試験に合格するための知識以上のモノが得られる良講義だと思います。
一般知識等の講義を担当されます。ものすごい講義慣れしている方だと一発で分かります。講義動画を見れば分かりますが、講義が上手いという次元ではなくプレゼンターとして超一流です。
河合塾・ベネッセ・予備校設立・公務員試験対策・東京盆踊りの会代表・三波春夫師と交流有りと、正直書ききれない程の凄まじい経歴をお持ちの方です。「多動力の塊の天才」と表現するのが適切かと思います。
幅広い知識が問われる行政書士の「一般知識」の講師にこの方を起用したのは、資格スクエアの人選の妙だと思います。
法律知識にはその道のプロを、一般知識には知見の広い人材をそれぞれ起用しているので、資格スクエアの行政書士講座の講師は良い人選をしていると言えそうです。
オンラインで全て完結、安価な学習システム
上述していますプロモ動画で資格スクエアの新しい学習スタイルの提案が端的に表現されています。「紙のテキストでゴリゴリ学習」 → 「システムを使ったスマートな学習」への変化が提案されています。
資格スクエアはWEB通信の学習スタイルに特化した資格スクールなので、通学タイプを有する大手資格学校よりも安い受講料を実現しており半額近い価格です。
通常、校舎の維持費や大規模な講師陣・スタッフの人件費によって受講料は上昇する傾向にあるのですが、WEB通信特化の資格スクエアはこれら浮いたコストを学習システムや厳選した講師の起用に投下している印象です。
また、大規模な広告・宣伝を打たず、資料請求もワンクリックでもオンラインで確認できる手軽さです。受講開始~終了まで初志貫徹、全てオンラインで完結する徹底っぷりで受講料を抑えにかかっています。
無料でシステムを操作して講義動画も視聴できるので、事前に講座の品質を確認しやすいのもメリットと言えます。機能面については、管理人が学習システムを使ってみたレビューを後述していますので、是非参考にしてみて下さい。
焦点を絞ったカリキュラム構成
資格スクエアの行政書士講座のカリキュラムは、現時点ではシンプルにパック講座1択となっています。
カリキュラム構成は大きく3段階に分かれるのですが、満点を目指す網羅的な学習内容ではなく、合格するために重要な部分については他の講座よりも丁寧に説明し、重要でない部分についてはバッサリ割愛するという攻撃的な内容です。
行政書士の学習経験者なら分かると思いますが、試験範囲は途方もない広さなので風呂敷を広げると時間が全く足りず「途中挫折」するのがオチなので、合理的だと思いますし、最後まで続けられると思います。
続けてカリキュラムの特徴をまとめておきます。
「合格点を取る」事に焦点をあてた基礎インプットのための講座カリキュラムで、学習システムを利用してマルチデバイス視聴出来ます。講義は単元ごとに短いスパンで完了するので、ちょっとしたスキマ時間に学習出来ます。
憲法・基礎法学(全18回 約6時間)
民法(全40回 約14時間)
行政法(全36回 約10時間)
商法(全12回 約5時間)
一般知識(全21回 約8時間)
大内容子(法律系)/永田英晃(一般知識等)
資格スクエアと大内容子氏の共同著書「挫折知らず!コンパクト行政書士基本テキスト」を使用。
資格スクエアの問題集「挫折知らず!コンパクト行政書士問題集All in One」から過去の出題傾向を分析して、重要度の高い問題をピックアップして解説が行われますので、ウエイト的に民法・行政法が厚めとなっています。
問題集は、直近5年分の過去問+予想問題も含めた300問以上を収録していますので、多すぎず少なすぎずの良バランスだと思います。
憲法/基礎法学8問程度
資格スクエアと大内容子氏の共同著書「挫折知らず!コンパクト行政書士問題集 All in One」を使用。
③直前対策講座(判例早回し講座)
近年の行政書士試験が判例からの出題が増える傾向にある点を勘案し、重要判例を厳選して事案の分析方法等を短時間で網羅する講座です。判例1つにつき、3~5分という短い時間で講義が行われますが、トータル10時間と結構なボリュームです。
59講座(憲法13講座、行政法30講座、民法16講座)
③直前対策講座(記述・択一トンネル講座)
以前択一式で出た問題は、後に記述式として出題される傾向にあります。そのため、択一式問題の論点・前提知識を抑えておくと記述式で出題されたとしても解答しやすいと言えるでしょう。
記述式問題は択一式をベースとして資格スクエアがオリジナルの記述式問題を策定していますが、記述式単独の解説だけでなく元となった択一式の問題も同時に対策する効率的な講座です。
民法5講座、行政法3講座
行政書士講座のテキスト・問題集
講座のテキストはカラーのイラスト入りで見やすいので、書店等で購入できる馴染みのある資格本に近い編集だと思います。テキストと問題集は市販されているものを自分で購入する必要があります(※Amazon等のオンライン通販で購入する事が出来ます)。
市販と言っても著者は資格スクエアと担当講師の大内容子氏なので、実質講座オリジナルの教材と言って良いでしょう。「どうせなら教材もセット付けて欲しい」と思うのですが、資格スクエアのコンセプトは受講料の低価格化なので、テキスト・問題集等の紙媒体を抑える事もその一環です。
他の特徴を公式サイトでチェック
割引制度・キャンペーン情報の傾向分析
資格スクエアの行政書士講座は、元々の受講料が安価な設定ですが各種割引・キャンペーンを適用すれば更に受講料を下げる余地があります。ここでは、割引・キャンペーンの動向をチェックしています。
不定期期間限定キャンペーンの動向
資格スクエアのキャンペーンは、オンラインシステム上で使える割引クーポンコードが付与されます(※先日簿記のクーポン配布があったので、画像は使い切ってゼロですが(笑))。そこまで頻度は高くないですが、本試験前後や新年度等に配布され、10~20%程度と結構な割引率です。
クーポンコードは勝手に付与されるわけではなく、公式ホームページにも情報が出ていないと思った方が良いでしょう。基本的に無料会員登録時に記載したメールアドレスにクーポンコードが届くので、資格スクエアをご検討の方は会員登録しておくと良いでしょう。
こちらは条件が合えば適用できる割引制度です、比較的該当者が多そうな「他資格合格者割引」「乗り換え割」は20%の割引率なので、条件に合う方は絶対に適用すべき割引制度となっています。
■資格スクエア行政書士講座の割引制度一覧
行政書士以外の資格を合格された方が、適用対象講座を申し込まれる場合に受講料を20%割引する制度です。合格証明書の原本・コピーが必要です。
資格スクエア以外の予備校や通信タイプの講座で行政書士関連講座を受講された方が、適用対象講座を申し込まれる場合に受講料を20%割引する制度です。
資格スクエアで過去に行政書士講座を受講されていた方が、再チャレンジする場合受講料を30%割引する制度です。
他の割引制度との併用は出来ません
制度の利用には事前の申請が必要です
その他条件面・申込み方法や詳細は公式ホームページで最新情報をチェックしてください
講座の受講料を公式サイトでチェック
行政書士講座のコースをチェック
ALL IN ONE、パック講座
「基本講座+過去問講座+重要判例早回し講座+記述・択一トンネル講座」をひとまとめにした、インプット~アウトプット迄対応可能なパック講座です。支払いは、「銀行振込」/「クレジット(一括・分割)」/「コンビニ決済」が可能です。
音声ダウンロードはオプションとなっており、上記行政書士合格パック受講者限定で購入が可能です。
■音声ダウンロードオプション
講座コースの詳細を公式サイトでチェック
無料システム体験を試してみた感想
資格スクエアには紙媒体の資料請求はありませんが、無料登録する事でいくつかの講義動画の視聴が出来、実際に学習システムを使う事が出来ます。管理人が学習システムの登録から、特徴的な機能を使用してみた感想をレポート致します。
資格スクエアの公式ホームページで行政書士講座を選択後、「ハンバーガーメニュー」をクリックすると会員登録(無料)のボタンが表示されるのでタップします。名前・メールアドレスを入力します。ここで登録したメールアドレスに不定期でクーポンコード等が届くようになります。
興味のある資格で「行政書士」にチェックを入れて、「利用規約」にチェックを入れたら後は送信するだけです。メールアドレスにマイページへのリンクURLがすぐに届いているはずなので、後はシステムお試し放題です。
資格講座ごとにログインIDが別れていたり、資格講座間の情報の連携も分断されているのですが、資格スクエアのシステムは障壁を取っ払って一元管理しています。別の資格講座で見た論点解説が気になったりするのは良くあるのですが、ストレス無く講座間を行き来出来ます。
学習システムのマイレジュメ機能
資格スクエアの「マイレジュメ」機能は講義動画に関連付けて自分でレジュメを作れる機能です。ノート作成も紙媒体ではなく、全てオンラインでやってしまおうという革新的な取り組みの1つです。
Microsoft Wordの簡易版的な機能を有しており、作成したレジュメはスマホで講義の傍らにオンラインで確認できるのがWEB学習システムならではの特徴と言えるでしょう。
マイレジュメはパソコンで作成します、「マイレジュメの作成」ボタンをクリックして作成スタートです。マイレジュメは1講義あたり複数作成できるようですが、スマホで見ることを考えると、数種類にとどめておくのが良さそうです。
続いてタイトルを入力して「作成」ボタンをクリックしましょう。今回は行政書士の持つ独占業務の概要についてレジュメを作成するので「行政書士の独占業務とは?」というタイトルにしてみました。
文字列を入力するフィールドの上部に装飾アイコンがズラッと並んでいます。タイトルを太字にしたり重要箇所を色付けしたり、メモを付けたりと基本的な機能が揃っていますので、結構きれいに仕上げる事が出来ると思います。
作成したレジュメをスマホで確認してみました、ディスプレイが小さいスマホの事を考えると適度に改行を入れた方が良かったかもしれませんね。レジュメが複数ある場合は、切り替えて表示する事が出来ます。
無料システム体験の感想
紙媒体の資料が無いのでボリューム感的に「ちょっと残念」という方もいらっしゃるかもしれませんが、学習システムを丸々試して遊んでいれば別に紙の資料はいらないという感想に落ち着くと思います。
PC・スマホを股にかけてマルチデバイスで操作してみましたが、学習システムの操作感は良好だと思います。お試し視聴できる講義はカリキュラム毎にかなりの数が事前視聴できるので、講師のスペックをしっかり確認できると思います。
講義動画には、講座が用意したレジュメも付いているようなので、その内容をベースに加筆したりポイントを色付けしたりすれば、結構簡単にオジリナルのレジュメ(ノート)を作成できるので、効率的だなと思いました。
資格スクエアの行政書士講座を【無料】でシステム体験
資格スクエアの行政書士講座の評判や口コミ
資格スクエアの行政書士講座を受講して合格された受講生の口コミを集めてみました。公式ホームページの合格者の声では、かなり気合の入った口コミが投稿されているので、要チェックです。
突発的な予定等で中断してもすぐに次の講義に復帰出来る
資格スクエアは、通学の必要がなく、オンラインの環境があれば、いつでもどこでも視聴できるところがフルタイムの会社員には大変助かりました。
2016年は夏の海外出張が終わった8月上旬成田空港に到着した時からスマホで聴き始め、本番に向けた準備を本格化させました。便利なところは、法律科目が項目別に細かく分類され、視聴履歴が残るところです。
前回どこまで講義を聞いたかが一目でわかるため、社会人特有の突発的な予定等で中断してもすぐに次の講義に復帰出来、予定のダメージを最小限に出来ました。
講義レジュメの管理も楽で、試験場に持っていくものに絞ることも容易でしたし、もう一度聴き直したい講義のピックアップも楽でした・・・
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多く視聴している講義は自分が苦手としている項目だと自覚できました
私が、資格スクエアで学んでよかったところは、クラウド(資格スクエアの学習システム)が便利だったところと、アウトプットゼミで自分の理解度の確認ができたところです。
クラウドの便利なところは、法律科目が項目別に細かく分類され、視聴回数の履歴が残るところです。
自分がどこまで講義を聞いているのかが一目でわかり、次を視聴する時の参考になりました。視聴回数が出るおかげで、多く視聴している講義は自分が苦手としている項目だと自覚できました・・・
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時間のない社会人にとってはとてもうれしい
大手予備校は、講師・レベル・目的・直前期・科目別などさまざまな講座が取り揃えてあり、良いことのように思えますが、私の場合どれを取得していいか迷ってしまいました。
それに対して、資格スクエアの授業は1つ、しかも1授業あたり1時間で、適度なボリュームにおさえてあることで、時間のない社会人にとってはとてもうれしいことでした。
それは、授業を最後まで受けきることがやっとで、消化不良になるということに心配しなくて済むと思ったからです・・・
公式サイトで続きを読む
短期間で結果を出すために資格スクエアを選択
演習総合カリキュラム/男性・会社員
司法書士試験と重なる科目については、ある程度の知識は持っていたものの、最重要科目の1つである行政法は、学習経験がありませんでした。
初めは、独学をすることも検討していましたが、行政法特有の用語は紛らわしいものが多く、また行政書士試験では多肢選択式や40字記述式の対策もしなければならないことから、プロの先生の講義を受けたほうが確実だと考えました。
私の場合には、学習をスタートすることを決めた時点で、既に試験4ヶ月前だったので、短期間で出題範囲の全体像を掴む必要がありました。
先生 の講座は「講義量はコンパクトに、独学では理解しづらい箇所のフォローに重点をおいて」という方針だとのことで、「今の自分にピッタリだ」と感じて、資格スクエアのインプット講義を受けることに決めました・・・
公式サイトで続きを読む
資格スクエアの目玉である学習システムによる時短・効率化をメリットとして挙げている方が多いですね。忙しい社会人が如何にして行政書士の学習時間を確保するのか?の観点で講座選びをされた結果、資格スクエアにたどり着いておられるようですね。
合格に至るまでの具体的な学習方法や、力を入れて取り組むべきポイントについて先人の方々からの熱い声が投稿されているので、初学者の方は行政書士試験とどのように戦うのか、イメージを掴む意味でも公式の口コミは確認しておいた方が良いでしょう。
評判・口コミを公式サイトでチェック
資格スクエアの行政書士通信講座の総合評価
総合評価(各20点満点)
評価結果:55点/100点
教材は別途用意する必要があるのが人によってはネックかもしれませんが、教材コンテンツ的には行政書士の資格学習の要件を満たしていると思います。また、講義を担当する講師陣も経験十分なので評価出来ると思います。
次にカリキュラムですが、アウトプット面が少々薄いと思いますので、別途補う必要があると考えます。資格スクエアの行政書士講座は、講義動画による基礎知識のインプットの効率化を目的とした使い方がメインになるかと思います。
割り切った使い方ですが、安価な受講料が後押ししてくれますので、直前模擬試験や別冊の問題集を導入しても予算内に十分収まると思います。
続いてコスト面ですが、受講料の安さは評価出来ますが、最近の格安SIMスマホの普及によって通信容量が厳しい方も多いので、音声ダウンロードの無償化はぜひお願いしたいと思いました。
サポート面は受講前相談などがあるものの目立った特徴がなく、純粋に講義と教材の質による所大なので評価は辛めですが、学習履歴や単語帳など学習システム面のサポートは、力を入れているだけあって比較的充実していると言って良いでしょう。
運営実績という面では新鋭なので評価は辛めにせざるを得ないのですが、起用している講師陣は著名な方も多く、法律・会計・ビジネス系の資格に特に注力している資格スクールなので、今後の発展に期待したい所です。
過去何らかの講座や独学で、山積みになった教材に押しつぶされて挫折を味わった方には、資格スクエアのシンプルな講座がマッチする可能性があります。また、オンラインで完結する手軽な学習スタイルがハマる可能性があリますので、講座選びの選択肢に加えて良いかと思います。
資格スクエアの行政書士講座は面倒な手続き無しで無料で試せますので、一度講師陣の質や学習システムの使い勝手を評価してみて下さい。
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2019年10月5日 (2021年3月5日更新) murasaki1932gyousei01 行政書士講座レビュー
e-Learning • 口コミ • 安い • 行政書士 • 評判 • 講座 • 資格スクエア • 通信講座
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日本女性の貧血の70%は、鉄分不足からくる「鉄欠乏性貧血」だと言われています。
では「鉄欠乏性貧血」以外に、どんな貧血があるのでしょうか。 「再生不良性貧血」「溶血性貧血」「悪性貧血」など、あまり聞きなれない名前の貧血があります。なかでも今回お伝えしたい「再生不良性貧血」は、赤血球だけが減少するのではなく、白血球や血小板までもが減少してしまう病気です。 これが他の貧血と大きく違う点です。
日本では10~20才代と70~80才代に多い疾患と言われています。日本では約5000人の患者さんがおられ、その治りにくさから1972年に厚労省から「特定疾患」、いわゆる難病指定されています。
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風邪をひきやすく、なかなか治らない
ぶつけた記憶がないのに、アザができている
鼻血や歯茎から出血しやすく、血が止まりにくい
いかがですか?当てはまるものが3つ以上あれば、要注意です。 先にお伝えした通り、「再生不良性貧血」の特徴は、「赤血球」だけが減少する貧血ではないということ。 「白血球」や「血小板」までもが減少してしまうため、感染症にかかりやすくなったり、出血しやすくなってしまうのです。
再生不良性貧血が起こるメカニズム
再生不良性貧血が起こるメカニズムで起こるのでしょうか。「再生不良性貧血」は、赤血球も、白血球も、血小板も全て減少してしまう。
ここにヒントがあります。実は赤血球、白血球、血小板は、全て『造血幹細胞』という細胞から成長していきます。成長過程である細胞は赤血球になり、ある細胞は白血球、ある細胞は血小板…、という風に分かれていきます。
「再生不良性貧血」の大きな原因は、この『造血幹細胞』にあります。赤血球、白血球、血小板の大元である『造血幹細胞』が何かの理由で少なくなってしまうために、赤血球、白血球、血小板の数が少なくなってしまうのです。『造血幹細胞』が少なくなってしまう原因には、生まれつき遺伝子の異常で起こる場合と原因不明の場合がありますが、大部分は原因不明と言われています。
再生不良性貧血はどんな治療をするの?
「再生不良性貧血」の診断とその治療について、ご説明します。「再生不良性貧血」の診断は、まず「赤血球」「白血球」「血小板」の全てが減少していることを確認します。その上で、「骨髄穿刺」を呼ばれる検査を行います。この「骨髄穿刺」は骨髄に針を刺し、骨髄液を採取し『造血幹細胞』の生成状態や、骨髄そのものの状態を確認する検査です。
「再生不良性貧血」の重症度はステージ1からステージ5に分けられ、その重症度によって治療が大きく変わってきます。再生不良性貧血の治療はこちらの5つになります。
蛋白同化ステロイド療法
①免疫抑制療法 →抗胸腺細胞グロブリン(ATG)やシクロスポリンと呼ばれるお薬を使って、『造血幹細胞』を作る邪魔をしているリンパ球を抑え、造血を回復させる治療法です。
②骨髄移植→患者さんと白血球の型の合った兄弟姉妹や骨髄バンクの提供者から骨髄液をもらい、患者さんの骨髄細胞を提供者の正常な骨髄細胞と取り換える治療法です。
③蛋白同化ステロイド療法→蛋白同化ホルモンと呼ばれるお薬を使い、赤血球産生を刺激するエリスロポエチンというホルモンを出させます。また、同時にこのお薬は造血幹細胞を直接刺激して、増殖を促します。
④支持療法→病気の根本的な治療ではなく、その症状を軽減するための治療です。こちらは輸血や、感染症に対する抗生剤や抗ウィルス薬を使った治療が該当します。
「再生不良性貧血」の重症度はステージ1からステージ5に分けられるとお伝えしましたが、治療後の状態も重症度で変わってきます。完治できるかどうかは、早期発見・早期治療が大きくかかわってくるのです。
軽症~中等度(ステージ1~2)→早期発見され、早い時期に免疫抑制療法や蛋白同化ステロイド療法を受けることで、70%以上の患者さんが輸血不要になり、90%以上の患者さんが長期生存の期待ができると言われています。
やや重症~重症(ステージ3~4)→免疫抑制療法を受けることで約60~80%、骨髄移植で約80%の患者さんの長期生存の期待ができると言われています。
最重症(ステージ5)→白血球の中でも免疫に大きくかかわる好中球の数が0となってしまい、感染症の予防がうまくできない場合は早期に骨髄移植を行わなければ、感染症が引き金となり死亡する確率が高くなってしまいます。
再生不良性貧血は早期発見し、早期に治療を始めることができれば、完治することも可能な病気です。
再生不良性貧血の治療中に運動はしても大丈夫?日常生活で気をつけることは?
貧血の症状に加え、風邪が治りにくい、出血しやすい・血が止まりにくいなどの症状がある場合は、見過ごしてしまわず、病院に行くことが大切です。あなたの体は必ずサインを出してくれています。そのサインを見落とすことなく、自分の体を自分が守っていきましょう。


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MARANTZが遂にハイレゾに対応した初のUSB DAC HD-DAC1をリリース、開発の背景に迫る。 - soundrope
そこで、PCオーディオファンに人気、というか定番化しているのがUSBを経由したDAコンバータである。
オーディオメーカーの老舗MARANTZがついにリリースした初のUSB DAC、HD-DAC1
USB DACが各社こぞってリリースする中で、長く日本のオーディオ界の発展に寄与してきたMARANTZがついに動いた形になったのが今回ご紹介するUSB
この製品はMARANTZの世界観をPCオーディオ上で見事に結実させた傑作といっても過言ではない。
MARANTZのオーディオに対するエッセンスが封じ込められているし、デザインもMARANTZのファンだったらグッとくるような高級感のあるデザインに仕上がっている。
実際にHD-DAC1を体験してみた
その話題のHD-DAC1を体験してみた。その模様をOTAIRECORD内の動画でレポートしてみたので是非ご覧いただきたい。
[youtube http://www.youtube.com/watch?v=videoseries?list=PLTNfnuUQArIwshoIebpov1WZjrTFdK7QE&w=560&h=315]
HD-DAC1についてMARANTZ(D&M) 高山 健一氏にインタビューさせてもらった。
その話題のHD-DAC1について㈱ディーアンドエムホールディングス マーケティンググループ高山健一氏にインタビューを試みた。
–では始めたいと思います。
–本日は、D&Mホールディングス、マランツブランドのマーケティングを担当しております高山さんに、今話題のDAC HD-DAC1について話をお伺いしたいと思います。
高山さん、本日はお忙しい中ありがとうございます。よろしくおねがいします。
はじめまして、高山です。よろしくお願いいたします。どんな質問でもウェルカムです。
–ありがとうございます。ではまず最初に、このHD-DAC1の開発に至った経緯を教えていただきたいです。リクエストが多かったとか?
マランツは10年ほど前から高級CDプレーヤーなどに搭載しているヘッドホンアンプのクオリティにこだわってきていまして、お客様から「せっかくだから専用のヘッドホンアンプをだしてほしい」とうい要望はもうずっと寄せられていたんです。
また同時に、USB-DACの高級機もすでに手掛けていて、その2つのノウハウをベースにすれば、「すごい製品ができるのではないか!」と企画したものがこのHD-DAC1です。ですから、製品カテゴリー名は、USB-DAC/ヘッドホンアンプとなっているんです。
–なるほど、今までのmarantzの培ってきたオーディオのノウハウが結集されている感じですね。実際に私も、手にして試聴させていただきました。(上記動画を参照してください。)
–試聴した結果なのですが、まずは、marantzブランドの系譜をしっかり継承しているあのフェイスがかっこいいです。
そして音の方はもちろん素晴らしい。
しかもその音というのがしっかりmarantzサウンドになっているんです。これで参考定価¥108,000はかなり安いという印象です。
この音質を実現するにあたってこだわった点を教えてください。
ありがとうございます!こだわりは書き切れないほどあるんですが(笑)、代表的な特徴を2つだけ紹介させてもらいます。
–はい、是非聞きたいです
高級オーディオとして考えると、実は「PCはノイズのかたまり」なんです。
つまりPCノイズ対策が、ひとつめのアプローチです。
高品位なオーディオ機器はとてもセンシティブで、いい製品であればあるほど、高周波ノイズの悪影響は音にあらわれます。
ところが、ディスクをいれるCDと違い、USB-DACは、オーディオ機器のようなノイズ対策を施していないPCと接続しなければなりません。
これが大きな問題で、ケーブルを介して大量の高周波ノイズが入ってくるんです。
とても許せないレベルのです!このノイズを除去することが非常に重要で、マランツは、デジタル・アイソレーション・システムという独自のノイズカットテクノロジーを開発することで、ノイズのないクリアな音質を実現しています。
もしかしたら、ミニコンポクラスのアナログ回路では高周波ノイズの影響は分からないかもしれません。
逆に言えば、HD-DAC1のアナログ回路は高周波ノイズの影響が明確にわかるほどの透明感や広大な空間表現、そして繊細な余韻を表現することができるとも言えます。
— 高音質なシステムを採用しているからPCのノイズも余計目立っちゃう。だからデジタル・アイソレーションシステムの出番、ということですね。
2つ目は、ヘッドホンアンプです。
以前からCDプレーヤーなどでヘッドホンアンプを開発してきたことはすでにお伝えしましたが、HD-DAC1のヘッドホンアンプはわれわれにとって特別です。
というのも、これまで培ってきたノウハウを活かしながら、ホームグラウンドの高級Hi-Fiでも実現できなかった「理想のアンプ」にチャレンジしたんです。
少し技術的な話になりますが、近年マランツが理想としてきたパワーアンプのカタチは、一般的にはひとつの回路で兼用している、「繊細さが求められる電圧増幅」と「パワーが求められるスピーカードライブ(パワーバッファー)」を完全分業したいということでした。
しかもバッファーは無帰還構成で。ところがこれは言うのは簡単で、非常に大きな駆動力を求められるスピーカー相手では、これまでなかなか実現することがかないませんでした。
2006年に発売したペア140万円のパワーアンプ MA-9S2でも実現できなかったんです。ただいずれ発売したい次なるフラッグシップモデルのために基礎開発は続けていました。
そんなとき、このHD-DAC1の開発が決まり、それを知った技術者がスピーカードライブでは実現不可能でも、段違いに駆動力を必要としないヘッドホンであれば、この理想が実現できるのでは!と思いついたのが始まりでした。
そして、ヘッドホンという、これまでとは違うカテゴリーの特性をうまく活用することで、マランツがずっとつくりたかった理想のアンプを実現することができたんです。もちろん口でいうのは簡単で、開発途中の現場は大変な苦労を重ねていました。
–フルディスクリート無帰還型出力バッファーを搭載とあったのですが、こちらはどのようなものなんでしょうか?
はい、少々難しい話ですので、誤解をおそれずに噛み砕いて説明させてもらいます。
まずバッファーとはスピーカーを駆動するという大きなパワーを必要とする仕事だけでなく、防波堤の役割もします。
というのも、スピーカーやヘッドホンを駆動するためにアンプから電流を流すと、逆にスピーカーやヘッドホンが発電して、音に対して不要な電気(逆帰電力)をアンプに送り返してきます。
その逆起電力をアンプ内部に取り込まないための防波堤がバッファーなのですが、通常このバッファー回路は電流帰還型という回路の方式をつかうことが一般的です。
電流帰還というのは、たとえて言えば女性のお化粧のようなもので、一度流した電流をひっくりかえしてチェック(帰還)することで、間違った動きを先回りで補正し、きれいな信号を送り出すという便利な方式です。
無帰還とはその名のとおりチェック(帰還)を行わず、そのまま送り出すという方式です。
どちらがいいということは常に議論になっているのですが(何十年も!)、無帰還型はダイレクトに信号を送るためスピード感があり、音がイキイキとする傾向があります。
ただそのかわりに、回路を非常に上手に組み上げないと悪いところも同時にでてしまうため、両立させることは大変なのです。
そして、フルディスクリートとは、オペアンプと呼ばれる便利なワンチップICを使用せず、手間はかかるのですが、個別の選別パーツをつかって、回路をつくることで、独自のこだわりが実現できるというものです。
つまり、「フルディスクリート無帰還型出力バッファー」というのは、わたしたちにとってとてもやりがいはあるが、ほとほと苦労させられた、HD-DAC1の看板回路なのです。
–「フルディスクリート無帰還型出力バッファー」は想像を絶する苦労の上に開発されたシステムなのですね!
はい、わたしは応援していただけですが(笑)このアンプの苦労話なら飽きるほどきかされました。
— HD-DAC1は、どのようなユーザーさんに使ってもらいたいとかってありますか?
どんな方でも結構です。
HD-DAC1は、これがマランツの音だ!と自信をもってお伝えできますので、マランツを知らない方でも、よくご存知の方でも、ぜひ手に取って試していただきたいと思っています。
— そうですね、実際に音を聞かせてもらったのですが、原音に忠実でジャンルを選ばない気がしました。
marantzとしては、今後DACやヘッドフォンアンプにどんどん力を入れていくという方向性ですか?それとも元来のオーディオ製品を変わらず軸に進めていく感じなのでしょうか?
今回、HD-DAC1を製品化してつくづく感じましたが、ヘッドホンやDAC好きのお客様も、Hi-Fiマニアの方々に負けず劣らず、オーディオ好きな方々ばかりですね。
もちろん従来のHi-Fi製品も手を抜かずに取り組んでいきますが、また新しいアプローチができるヘッドホン、DAC業界も私たちにとっては大変、面白く魅力的です。
どちらもどんどん提案していくことになるでしょう!
–実際にHD-DAC1が発売されて、marantzの今までのユーザー層とはまた違う層の新しいユーザーさんのフィードバックがあったりすると思いますが、HD-DAC1が市場に出た後のフィードバックというのはいかがな感じなのでしょうか?
いつもそうですが、発表直前というのは本当にドキドキするものなんです。
どういう反応をいただくかわからないからですが、とくにHD-DAC1は新ジャンルでしたし、技術サイドの苦労も知っていましたので、寝れないくらいでした。
蓋を開けてみればマランツがようやく出してくれた!という歓迎メッセージをたくさんいただきましたので、挑戦してよかったと胸をなで下ろしました。
あとデザインに関して悪くいわれたことは、これまで殆んどありません。これは私の経験上驚くべきことです。
–そうですね、ほんと遂にって感じで注目度が半端ないですよね!忙しい中インタビューに応じていただきありがとうございました。最後に、改めてHD-DAC1に興味を持っている方にメッセージをお願いします。
マランツ渾身の製品です!とくにこの「フルディスクリート無帰還型出力バッファー」は、HD-DAC1で実現したからといって、すぐにHi-Fiに転用できる技術ではありません。
なぜならやはり、大電流を必要とするスピーカー駆動では難しい技術だからです。
このマランツが考える理想のアンプ回路を体験していただけるのは、Hi-Fiの次なるフラッグシップか、ヘッドホンアンプカテゴリーだけではないでしょうか。
音を聴いていただければ、きっと、これまでにない感動がみつけられるはずです。
— 高山さん忙しい中ありがとうございました。
本日は、ありがとうございました。
HD-DAC1の詳細をチェック
MARANTZ(D&M) 高山 健一
2001年 日本マランツ株式会社 入社
2002年 マランツ 国内営業部 東京営業所 配属
2002年 株式会社ディーアンドエムホールディングスに統合(デノン、マランツが合併)
2008年 マランツ 国内営業部 広島営業所 所長
2010年 D&M(デノン&マランツ)国内営業部 中四国営業所 所長
2011年 国内営業本部 マーケティンググループ マランツブランド マネージャー
2014年 プロダクトプランニング(商品企画)を兼任
トップ画像出典:Marantz
Yosuke Inoue
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ハリガネゴケ科 Bryaceae の蘚類だろう。朔をつけた個体がなかったが、平凡社図鑑の検索表をたどると、ヘチマゴケ属 Pohlia に落ちる。図鑑によると、分類は容易ではない、とある。種への検索表をたどると、ケヘチマゴケ P. flexuosa、ミネハリガネゴケ P. ludwigii、ホソエヘチマゴケ P. proligera、キヘチマゴケ P. camptotrachela のグループに落ちる。
図鑑のケヘチマゴケについての解説を読むと、観察結果とほぼ一致する。念のために、Noguchi "Moss Flora of Japan" で、上記4種についての記述を読んでみたが、ケヘチマゴケとしてよさそうだ。


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補助金とは?エステサロンで使える補助金について
まずは「補助金」の仕組みからご説明させていただきます。
文字通り補助金とは新しい施策に対して、国から「補助」してくれるものになります。よく国からお金がもらえるんでしょ?と思われる方がいるんですが、国もバカではありません。
コロナ禍でも積極的な取り組みをしようとする事業者に対して、その一部の費用を補助してくれるというものです。
この記事を読んでいただてる方は、事業者様が多いと思うので問題ないかと思いますが、何もしないでお金がもらえるなんてことはないですよね!
新しい取り組みにかかる費用に対して、4分の3ないし、3分の2を国から補助してくれるものになります。
例)150万円かかるものに対し、国から100万円の補助が受けられ、実質の負担が50万円で済む
今国から政策として発表されている代表的な補助金は以下4つになります。
・小規模事業者持続化補助金
この中で、エステサロンの方が申請できるのは『小規模事業者持続化補助金』です。
その理由は他の3つの補助金は、中小企業以上向けのものであり、また年商が5-10億円規模の企業でないと採択は難しいからです。
その反面『小規模事業者持続化補助金』はその名の通り、小規模事業者に対しての施策になり、金額もそこまで大きくはないので、自宅でエステサロンをしているような個人事業主の方でも申請が可能な補助金になっています。
また条件としては、補助対象経費の全額が対人接触機会の減少に資する取組であることが必須になっています。
国は対面でサービス提供を行っていた事業者に対して、感染拡大防止のために、非対面ビジネスモデルへの移行のためであれば、その費用を少し負担するよ!という趣旨の補助金だからです。
新しい施策に対して国が積極的に補助してくれるのであれば、該当する方で申請をしないのはもったいないです。
従業員が5名以下の事業者であれば申請可能です!
ぜひ小規模事業者持続化補助金は要チェックです!
また申請については、事業計画書の提出が必須になるので、文章書くのが苦手で申請を丸投げしたい!という方はご連絡ください。
エステサロンで補助金を使ってやる施策について
小規模事業者持続化補助金は申請したい!
じゃあ自分の場合なんの施策をしたら、現状よりさらに事業を安定させ、さらに拡大することができるのか?
色んなご相談を受ける上で、よくこのようなご質問をいただきます。
そこで、エステサロンや美容の店舗ビジネスをされている方の実際の補助金の活用事例をご紹介します!
(※全て弊社でサポートし行ったものになります。)
1、エステティシャンのオンラインスクールの構築
2、ホームケア商品のECサイト構築
3、ホットペッパーに頼らない自社メディアの構築(TikTok運用)
4、美容のオウンドメディアの構築
1つずつご紹介します。
1、エステティシャンのオンラインスクールの構築
エステサロンを2店舗経営されている事業者様で、特徴としては社内教育がすごくしっかりしています。社内研修を受けたエステティシャンは1人で月200万円以上の売上を作れるレベルです。
その研修内容を外部に教えるためのスクールをオンラインで構築しました。
新しくオンラインでの事業を始め、キャッシュポイントが増えたという事例になります。
2、ホームケア商品のECサイト構築
エステサロンでサロンに来店できない顧客様へ向けて、オンラインでホームケア商品を販売できるようにECサイトを構築した事例です。
同時にGoogleの対策も行うことで、サロンの顧客様ではない新規の方の購入もあり、オンラインでの売上を上げられた事例になります。
3、ホットペッパーに頼らない自社メディアの構築(TikTok運用)
エステサロンの集客のメインは、ホットペッパービューティーなどのプラットフォームを利用している方がほとんどです。もちろんそこから集客ができれば問題ないのですが、今の時代はSNSで発信してリピーターを獲得するのが効率が良いです。
そのSNS媒体として、TikTokを運用したお客様の例です。
TikTokでスタッフが発信したことにより、ファンができ、その方に施術をしてもらいたいというお客様が増えました。SNSもコンテンツを投稿すれば、それが24時間365日働く営業マンになってくれるので、人を1人雇うより長期的に見たら、費用対効果は抜群です。
4、美容のオウンドメディアの構築
こちらのお客様は自社が扱っている商品だけでなく、他社商品を比較した情報を発信するメディアサイトを構築しました。
これから独立開業したい方向けの情報なども盛り込み、Googleでも検索に引っかかるようになり、少しづつオンラインからの問い合わせがきている状態です。
少しづつではありますが、対面でのサービス提供だけでなく、非対面ビジネスモデルの構築を行っているお客様の事例をご紹介しました。
非対面ビジネスを構築しても結果が出るまでは、やはり時間がかかります。
1日10時間ランニングするのと、1日10分ランニングするのではどちらが痩せるのか?と一緒です。
構築して、毎日コツコツと更新してやっと結果が出てきます!すぐ結果が出たら苦労しないですよね!笑
ぜひ4つの事例、参考にしてみてください!
エステサロンが補助金を申請するべき理由まとめ
エステサロンが補助金を活用するというテーマでご説明しました。
もし最後まで読んでいただいたあなたが補助金の申請者として該当するのであれば、『補助金の申請はしないと損!』と断言します。
使えるものがあるのに使わないのはもったいないです。
コロナ禍だからこそ、国が事業者が生き残るためにサポートしてくれていますので、この機会にぜひチャレンジしてみてください。


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それでありながらカロリーが抑えられているので、効率的に栄養を摂取できてさらには置き換えダイエットができてしまうという手軽さが人気の秘密です。
酵素ダイエットは、酵素ドリンクを置き換える時間帯や頻度によって効果の出方が少しずつ変わってきます。
また、何に混ぜて摂取するかにもよって違いがあります。色々な飲み方で変わってくる効果をまとめている記事を参考に!
酵素ダイエットは飲み方で効果が変わる?
酵素ダイエットがもたらす美肌改善への効果
酵素ドリンクとは、野菜と果物と水をミキサーにかけて混ぜたもののことを指します。この酵素ドリンクはとても美肌に効果があります。その理由には、色々なものがあります。
まず、便秘が解消されます。便秘であるということは身体の中に毒素がたまった状態であるので、肌あれやにきびにも繋がっていきます。そのため、酵素により便秘が解消されることで、きれいな肌になることが出来るのです。
次に、酵素ドリンクは野菜と果物でつくられているため、ビタミンがとても豊富です。あらゆるビタミンはきれいな肌になるための効果がありますが、中でも、ビタミンCはとてもきれいな肌にしてくれる働きが強いです。
また、ビタミンCはコラーゲンの合成にとても必要な栄養素です。コラーゲンは皮膚に栄養や酵素をあたえてくれるのですが、その働きにより、シミやシワを予防することが出来るのです。このような理由から、酵素ドリンクは、美肌にとても効果があります。
酵素ダイエットを行うことで肌質の改善にもなると聞けば、美肌力を高めたい人なら誰でもチャレンジしたくなるはず。
なぜ酵素が美容にも良いのか、詳しく解説している記事はコチラです。
酵素ダイエットで肌質改善はできる?
酵素ドリンクは自分で作れる?
酵素ドリンクを自分で作ることはできるのでしょうか?市販の酵素ドリンクは比較的値段が高価ということもあり、酵素ドリンクを手作りする人が続出しています。その作り方とは一体どのようなものなのでしょうか?口コミで話題の酵素ドリンクの手作り方法をご紹介します!
酵素ダイエットは肌質改善にも効くの?
酵素ダイエットの効果は広く知られていますが、肌質の改善なども期待できるようです。口コミでも「アトピー性皮膚炎が改善された」「ニキビができにくい肌になった」など肌トラブルが解消されたという声が多数。酵素ドリンクのパワーで美肌になりましょう!
酵素ダイエットは空腹時が心配!耐えられる?
酵素ダイエットは空腹の時が辛いらしい…飢餓感は耐えられる?お腹が空いた時はどうすればいいの?酵素ドリンクで行うプチ断食で、もっともみんなが不安に感じている空腹時の解決方法。
酵素ダイエットは飲み方で効果が変わる?
酵素ダイエットはドリンクの飲み方で効果が変わるの?ヨーグルトや牛乳に混ぜて飲む方法や、3食のうち朝食だけドリンクと置き換えて飲む方法、2〜3日間食事の代わりにドリンクを飲む方法など様々。生活スタイルや手に入れたい効果に合わせた飲み方でスリムなカラダと美と健康を手に入れましょう!
酵素の効果まとめ|ダイエット・デトックス・便秘改善に役立つ理由
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text:
I am planning to visit the new construction site in Singapore next week.
Could you reserve a room at a hotel near the site for me? I’m going to stay fro three nights from the 15th.
Once it’s confirmed, please let me know the name, address, and phone number of the hotel.
Many thanks,
Tomoko Sasaki
来週、シンガポールの新しい工事現場へ訪問予定です。
現場近くのホテルを予約してもらえますか?15日から3泊する予定です。
確定しましたら、ホテルの名前、住所、電話番号を教えてください。
上記の例文では「予約する」reserveという動詞を使っています。書き換え表現にmake a reservation forがありますが、ライティングではなるべく引き締まった文体が好まれます。そのため、なるべくコンパクトに表現するためにも、reserveのような1語で表せる単語を使用するのが望ましいです。
上記のような依頼のEメールを書く際、日本人は「お忙しいところ申し訳ありませんが~」と書くことが多いです。ただ、これを英語に直訳する必要はありません。謝るのは、こちら側に非があるとき以外にする行為と欧米では考えられているからです。
それでは、上記以外に使えるフレーズをいくつか紹介していきます。
~へ訪れることになっています。
I will be visiting
5月4日にロンドンで行われる役員会議に参加します。
I will be attending a board meeting in London on the 4th of May.
ホテルのシングルルームを3部屋予約していただけませんか?
Would you mind reserving three single rooms at a hotel?
明後日までにホテルの予約をしていただけるとありがたいです。
It would be grateful if you could reserve a hotel for me by the day after tomorrow.
レンタカーを手配していただけますか?
Could you arrange a rental car for me?
このように、頼み方には様々なフレーズが使われます。まだここに書ききれいていないフレーズもありますので、実際にネイティブによって書かれた表現を観察し、自分のものにしてしまうことが大切です。
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これまでアテンド通訳や会議通訳など数多くの現場を経験する。
その後は英語を教える側になり、これまでのべ1000人の生徒に本物の英語勉強法を伝授。
自身も英語をマスターするために総額で約1000万円をつぎ込む。
留学もして英会話スクールにも通ったがまったく成果が出ず。
あることがきっかけで同時通訳の師匠と出会い、そこから1年で日常英会話をマスターし、3年で同時通訳者となる。


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女優や声優などマルチに活躍する福原遥さんが実家暮らしというのは本当なのでしょうか?常に話題作に出演しているイメージが強いだけに信じられない方も多いですよね。
今回の噂がきっかけは福原遥さんの公式ブログやSNSなどで実家暮らしと思われるような投稿が多いからという情報を得たので、ブログの内容は要チェックしていく必要がありそうです。
福原遥さんは2022年2月現在では23歳なので、一般的に考えると家族と過ごす時間はなかなか確保できな年齢とも言えるので、余計に家族エピソードが気になってしまいますよね。
また小学生の時から子役から活躍しているなら、経済的にも早く自立できるため若い年齢から一人暮らしをしているのかと思っていたので、噂の真相にとても興味が湧いてきました。
また実家暮らしが本当ならそれだけ家族と仲が良いということが考えられるので、福原遥さんと家族との関係はどうなのか?や家族とのエピソードはあるか?も知りたいですよね。
それではまず「福原遥さんは実家暮らしって本当?」という噂を確かめるために実家暮らしを証明するエピソードや、家族との関係について調べたので、詳しくみていきましょう!
福原遥は本当に実家暮らし?
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福原遥さんは実家暮らしというのは本当なのでしょうか?今回調べた結果、子役時代から女優として活躍する福原遥さんは実家暮らしである可能性が高いということが分かりました。
なぜなら公式SNSやアメーバブログで家族とのエピソードや家族に料理を作った投稿が多く見られるため、一人暮らしではなく家族と暮らしているのではないかと考えられます。
1つ目は福原遥さんの母親が体調を崩してしまった時の話で、体に良くて優しい「肉じゃが」「お味噌汁」「卵焼き」を作ったことを料理の写真を載せて、ブログで報告しました。
2つ目は母親と一緒に料理を作ったという投稿が多いということで、本格的な餃子やスイーツなど母親からレシピを伝授してもらいながら作ったことをSNSで何度も投稿しています。
3つ目はホームパーティーの話で、福原遥さんは公式ツイッターで母親の手料理がいっぱいに並べられた写真と一緒に家族とクリスマスパーティーをしたことを語っていました。
仕事で忙しいにも関わらず家族と一緒にご飯を食べているという点と実家が埼玉県にあるという情報から考えると一人暮らしではなく実家暮らしをしている可能性が高いと言えます。
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さらに調査を進めると福原遥さんは家族と大の仲良しであるということも分かり、公式ブログやYouTubeだけでなくインタビューなど様々な場面で「家族が大好きである」と話していました。
福原遥さんは週末など仕事が休みの日に家族と少し遠くへ出かけることがあるようで、大人になってからも家族と一緒に過ごすのは本当に仲が良くないとできないことですよね。
さらに家族旅行に行くこともあるようで、公式Instagram は家族と静岡へ旅行したことを報告し、遊覧船に乗って青い洞窟を見た時に撮った笑顔溢れる素敵な写真を投稿していました。
父の日や母の日にはしっかり両親への感謝や敬意をSNSで伝えていて、2021年の母の日に手作りのいちご大福を作り「改めて母のようになりたいな」と思ったと話していました。
また福原遥さんは人生設計について聞かれたインタビューの中で将来は大好きな家族のために大きな家を建てたいと語っていて、みんなで住める家を田舎に立てるのが夢だそうです。
福原遥さんのことを調べれば調べるほど家族愛を感じることができ、福原遥さんが自分を支えてくれている家族を大切にする人生を歩みたいと強く思っているのがすごく素敵ですね。
両親や家族構成も気になる!
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家族とすごく仲がいいことが分かりましたが、福原遥さんが「どんな両親のもとで育てられたのか?」「家族構成についても気になる!」と思った方も多いのではないでしょうか?
顔も声も可愛くて見てるだけで癒される福原遥さんだからこそ、福原遥3-の母親はとても綺麗で素敵な方なのだろうなということが想像できるので余計に気になってしまいますよね。
さらに父親は可愛い娘を小学生から子役として活躍することを許し応援していたと考えられるので、きっと娘思いでいざという時にすごく頼りになる方なのではないかと思ってしまいます。
家族構成についても気になるところで兄弟がいるなら、どんな兄弟がいてどれくらい歳が離れているのかも気になりますし福原遥さんに似た美男美女の可能性も十分に考えられますよね。
子供の頃から芸能界という厳しい世界で活躍し続けている福原遥さんだからこそおそらく家族の存在は大きいのではないかと考えられるので両親や家族は押さえておきたいです。
それでは家族のことをずっと大切に思い続けている福原遥さんを育てた両親はどんな方なのか家族構成はどうなっているのか福原遥さんの家族事情について詳しくみていきましょう!
今日は #父の日 👨🏻✨
いつもお疲れ様です🙌🏻‼
感謝の気持ちを伝える方も
伝えられる方にとっても
素敵な1日になりますよにっ🌈 pic.twitter.com/6Ir0ChX5CS
— 福原遥スタッフ《公式》 (@haruka_staff) June 18, 2017
女優として大活躍の福原遥さんを育てた父親と母親はどのような人なのでしょうか?今回詳しく調べると、父親と母親も愛情いっぱいで娘思いな素敵な方であることが分かりました。
福原遥さんの父親の職業は左官職人だそうで、「踊るさんま御殿」に出演した時に道具を持って壁に何かを塗るジェスチャーをしながら、一生懸命に父親の職業を説明していました。
走るのが大好きだった福原遥さんは運動会のリレー選手を目指して父親と毎晩一緒に練習したそうで、コンビニで父親からご褒美のアイスを買ってもらうのが嬉しかったと話していました。
また母親は元バスガイドである情報が多く上がっていて、福原遥さんは「もしもツアーズ」でバスガイドを務めていたので、母親の若い頃の姿が想像できそうですよね。
子供向け料理番組で有名になった福原遥さんの母親はとても料理上手で、毎回投稿される母親の豪華な手料理が「本格的だ」「すごくおいしそう」と非常に話題になっていました。
さらに母親は福原遥さんにとって最強の相談相手で、仕事で辛い時期は母親に話を聞いてもらったり背中を押してもらったりしていて、母と娘の絆はとても深いようですね。
イケメンの弟がいる4人家族?
”まいんちゃん”福原遥、笑顔で溢れる家族愛語る#福原遥 #まいんちゃん pic.twitter.com/Lt4FT6dr00
— ORICON NEWS(オリコンニュース) (@oricon) October 4, 2019
福原遥さんの家族構成はどうなっているのでしょうか?今回調べた結果、福原遥さんは4〜5歳の年齢が離れた弟がいて、父と母と弟の4人家族であるということが明らかになりました。
その弟はイケメンであるという噂があり、さらに福原遥さん自身も弟が大好きであるということが様々なエピソードから分かったので、思わずほっこりする話をたっぷり紹介します。
実は弟は福原遥さんが子役として活躍していた時期にテレビ出演していて、自宅でトマトとバジルのパスタを作るシーンに登場した時に映った弟の雰囲気は幼いながらイケメンでした。
弟との食事に関するエピソードもあり、福原遥さんが弟のために焼き魚の骨を丁寧に全部取ってあげたり、甘めの味付けが好きだからと甘い卵焼きを一生懸命に作ったりしていました。
また公式ブログのなかで弟と一緒に鎌倉でサイクリングをしたという話をしていて、弟と並んで自転車を漕いでいる写真をあげていて、その様子からとても仲がいいのが分かります。
弟の誕生日は母の日なんだそうで、当日仕事でお祝いできなかった時は「早く帰って弟の誕生日をお祝いしたい」と話していて、福原遥さんは本当に弟が大好きなんだと感じますよね。
福原遥は実家暮らしって本当?両親や家族構成も気になる!まとめ
今回は大人気女優として活躍する福原遥さんは「実家暮らしって本当?」「両親や家族構成も気になる!」という声にお答えして福原遥さんの家族事情についてたっぷり紹介しました。
福原遥さんは仕事で多忙な中でも家族と食事を楽しんだり、母親と一緒に料理を作ったりしていることから、実家暮らしは本当である可能性が非常に高いことが分かりました。
また福原さんの家族愛はとても大きく、週末は家族と出かけたり家族旅行を楽しんだりすることも多いようでどんなに人気女優になっても家族との時間を大切にするのが素敵ですよね。
さらに父親と母親と弟の4人家族で、父親は力仕事をバリバリこなす頼もしい方で、母親は料理がプロ級の腕前でどんな時も娘の味方でいる素敵な方ということも明らかになりました。
福原遥さんは弟のことも大好きで、公式ブログやSN のどのエピソードを見ても弟のことが大好きであり、弟も福原遥さんのことが好きだということがよく伝わってきました。
これだけ家族思いの福原遥さんが女優や声優として大活躍できるのは、家族の大きな支えがあり、福原遥さんも家族のために頑張りたいという気持ちがあるからではないでしょうか。


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今回は「カメラ転売のAmazon活用方法」についてお話させて頂きます。
私はカメラ転売の主な販路としてヤフオクを利用していますが、amazonでの販売もオススメです。
amazonを使う事で作業を効率化したりすることもできますので、取り組む際の参考にしてみて下さい。
Amazonでカメラ転売はできる?
Amazonを利用するお客さんの傾向
AmazonはFBAを使おう!
Amazonを使う際の注意点
Amazonでカメラ転売はできる?
最近の主流ですと、メルカリでカメラ転売を行ったり、ヤフオクでカメラ転売を行ったりする方法を配信する方が多いと思いますが、amazonでもカメラ転売は可能です。
Amazonにもしっかりとカメラの商品ページが用意されているので、簡単な操作で出品登録する事ができます。
ただし、一部のフィルムカメラや希少な商品というのは出品ページが作成されていないケースがありますので、出品できないものもあります。
大口出品で登録し、カタログページを作成すれば出品はできますが、非常に手間がかかりますので一点物の中古カメラを扱う上で効率的ではありません。
カタログページが用意されているかどうかや、売れ行きの推移等はモノレートというサイトを使って検索できます。
Amzonで商品が売れているかどうかを確認するには、ランキングが上昇しているかどうかで判断できます。
グラフの中でランキングが下に下がっている(上昇している)部分で商品が売れているという事になります。
点のが打ってある部分というのは誰かがランキングデータを参照したことを表します。
上記画像で下にグラフが落ち込んでいる部分でランキングが上昇したということなので、商品がそのタイミングで売れています。
Amazonを主な販路として出品する場合は、上記のようにギザギザのグラフの商品を扱うと比較的早く売れていきます。
Amazonを利用するお客さんの傾向
カメラカテゴリにおいてヤフオク、メルカリ、Amazonの利用ユーザーの特徴はそれぞれ異なっています。
・ヤフオク=カメラに詳しい方が多い(安くほしい人が多い)
・メルカリ=カメラをこれから始める方が多い
・Amazon=Amazonへの信頼があり、良い商品を早くほしい人が多い
Amazon利用ユーザーは上記のようなイメージで、昔からネットでの買い物といえばAmazon!という方が多いように思います。
Amazonで買えば早く届くし品質も良いと思っている方も多いので、綺麗な商品であればヤフオクと比較して高い値段でも売れていきます。
AmazonはFBAを使おう!
上記でもお話ししたように、Amazonを使うお客さんは早く商品を届けてほしいという人が多いです。
そこでオススメなのが、AmazonのFBAというシステムを利用する事です。
FBAを使うと何ができるかというと、Amazonの倉庫に商品を納品後、販売や発送をAmazonがすべて行ってくれるものになります。
またクレームがあった場合の初期対応もすべてAmazonが代わりに行ってくれるので、作業を効率化する事ができます。
また、マルチチャネルというサービスを使う事で、Amazonだけではなくヤフオクやメルカリといった別の販路で併売した場合、発送指示を出せばAmazon倉庫からお客さんの元へ発送を代行して行ってくれます。
Amazonだけで販売する場合は商品の写真撮影は不要ですが、できれば掲載するようにしましょう。
また、ヤフオクやメルカリと組み合わせて販売して方が売れ行きも全然変わってきますので、カメラ転売を本格的に行う場合は撮影用機材を購入して写真撮影を行う事をおすすめします。
Amazonを使う際の注意点
Amazonで併売する場合一番気を付けないといけないのは、商品の取り消し作業です。
ここをしっかりとしていないと、例えばヤフオクで商品が売れてAmazonでの出品を取り消さなかったりするとそのままAmazonで商品が売れた場合にクレームになります。
クレームだけではなく、アカウントに傷がついてしまったり酷い場合にはアカウント停止になるリスクもあります。
複数の販路に出品している商品は在庫データに記載して管理を徹底しましょう。
また併売している場合、マルチチャネルでそのまま発送するとAmazonのロゴが入った段ボールで届いてしまいます。
お客さんからしてみれば、メルカリで商品を買ったのにAmazonから商品が届くとなると情報漏洩してるんじゃないかという不信感につながりますよね。
私も以前メルカリで販売をした際、マルチチャネルで発送したのですが、Amazonの段ボールで届いたとクレームになってしまったことがあります。
ここについては意識せず販売をしているとこういうことになりますが、Amazonでしっかりと手続きを踏んで指示された納品先へ納品する等をすれば、無地段ボールで発送対応も行ってくれます。
今はいろいろな販路が増えているので、複数の販路で販売した方が圧倒的に回転率が良くなります。
また、これからカメラ転売を始める方もAmazonは写真撮影も不要で手軽に出品できるので利用してみるのもおすすめです。
気になる方は早速Amazonの出品アカウントを登録してみましょう!
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一般的な理論としては、会社員を辞めて起業に専念するという考え方が普通です。
それでもアントレカレッジでは、まずは会社員のまま起業をすることを一つの選択肢として推奨しています。
それは、なぜなのでしょうか?
アントレカレッジが会社員の立場のまま起業することを一つの選択肢としておすすめする理由について見ていきましょう。
会社員という立場を活かすことで資金や販路問題を解決できる
日本において起業をおこなう際に苦労をしたポイントとして多くあげられているのが、顧客獲得や販路の確保、資金調達になります。
これらは、起業をするうえでかなり大切な問題ですよね。
これらを解決しようとした場合、会社員でもなんでもない何の肩書きもない人がやろうとしても、なかなか困難なことが多いのです。
しかし、足かせになると思いがちな会社員としての立場を逆に上手く利用することで、それが優位に働くこともあります。
最初から個人として活動するよりも、まずは会社員として活動をすれば会社に勤めているということで組織単位で見てもらうことができます。
その方が信用も得られやすいため、資金調達の際にもかなり有利です。
さらに、会社員ならばさまざまな業種のさまざまなお客様に関わることになるので、それらの方々との関係を築くことで顧客の獲得にも繋がります。
アントレカレッジにおいて、会社員起業を勧めている理由が1つ見えましたね。
アントレカレッジでは経営や人脈活用についてもセミナーで教えている
前述のお話と少し繋がる部分もあるかもしれませんが、会社員として仕事を続けていれば顧客を獲得できるだけではなく、他の起業家の方や会社の社長の方など、さまざまな人脈と繋がることもできます。
また、会社の中で働いていれば経営の仕組み等も見えてくるので、実際に自分が起業をする際の計画を立てるうえで、非常に参考になります。
このようなことからも、会社員として起業をすることは非常にメリットが多いとアントレカレッジのセミナーでは教えられています。
会社員としての仕事はアイデアの宝庫
また、人脈や顧客だけではなく、会社員として活動することで、起業に役立てることができるアイデアを発見できる機会が多く存在しています。
また、前述にてご紹介した「人脈」という武器を活かしながら、起業の機会へと直結するイベントなどへの参加も多くなるので、ますます起業がしやすくなるのです。
会社員の立場においても起業アイデアを見逃すなというアントレカレッジの指摘はさすがとしか言いようがありません。
アントレカレッジ流「会社員起業の教え」とは?
会社員として起業に向けて活動をすることのメリットがかなり多いということは、お分かり頂けたでしょう。
そして、さらにアントレカレッジでは「あること」さえ行えば、起業をすることができるという教えを説いています。
いったい、どういうことなのでしょうか?
起業アイデアを持っていることは大前提である
当たり前のことですが、起業をするうえでどのようなコンセプトでビジネスをおこなっていくのかアイデアがなければ、起業はできません。
さらに、自分の理想としているやりたい事がそのまま起業アイデアになるとも限りません。
なので、会社員として働きながら常に起業アイデアを模索して、そのアイデアに本当に需要があるのか調査をしながら試行錯誤することが大切であると、アントレカレッジは述べています。
アントレカレッジの教えの中にこんな事が書かれていました。
「常日頃、会社員として起業アイデアを考え、市場や顧客に受け入れられる魅力や競合優位性があるのか、検討することが大切です。」
引用:会社員の起業まま成功7段階を解説!メリット5つと注意点も網羅
会社員の立場だからこそ思いつく起業アイデアもあるはずなので、この点は意識しておきたいですね。
自己分析は起業の第一歩というのがアントレカレッジ理論
実際に起業を行う際は、現在の自分が持っている知識や技術、実績や人脈などすべてのことに対して分析をすることが大切です。
こちらの分析作業をおこなうことで、自分に今、何ができるのか市場のニーズに合う強みはあるのかを確認することができます。
自分の強みが把握できれば、経営する側の立場だけではなく、お客様側の立場も考えることができるようになるので、より効率的な起業をおこなうことができるというわけです。
起業において自己分析をするというアントレカレッジの発想は、非常に斬新ですね。
綿密な事業計画こそ起業成功のカギだと言うアントレカレッジ
アイデアを練ったら、それに基づいて今度は綿密な事業計画を立てます。
前述までに考えてきた自己分析の結果などをもとに、自身のスキルや経験をどのジャンルで活かすことができるかを考えて事業計画を立てていきます。
当然、参入しようとしているジャンルの業種で経営をしていこうという個人の起業家や会社は他にもたくさんあります。
そんな数多くのライバル会社のことも考慮しながら、事業計画を立てましょう。
しかしながら、実際に起業をおこなう前にそこまで綿密な事業計画を立てる必要はないとアントレカレッジは言います。
綿密な事業計画を立てるのはその後で問題ないというのがアントレカレッジの考えです。
なぜなら、起業をする前にあまり綿密に事業計画を立て過ぎてしまっても、状況や計画は常に変わる可能性の方が高いからです。
実現可能かどうかという点も重要というのがアントレカレッジの教え
事業計画は、立てるだけでは意味がありません。
ビジネスモデルだけではなく、その起業による費用はどれくらいなのか、毎月コンスタントにどれくらいの資金が必要なのかということも把握しておく必要があります。
収支のバランスがしっかりと取れており、きちんと目標が達成できるレベルの事業計画でなければ実現可能な計画とは言えないと、アントレカレッジでは少し厳しい意見を言っています。
今回の記事では、会社員起業は可能というだけではなく、会社員起業をおこなうためには何が必要なのかということを、アントレカレッジでは細かく教えてくれるということが分かりました。
通常のビジネススクールでは可能ということだけを述べて、あとはざっくりとした説明しかしてくれない。
そういった企業が多いでしょう。
これだけしっかりと教えてくれるということは、アントレカレッジが起業を希望する人の気持ちを優先してくれているという証拠ではないでしょうか?
それだけでアントレカレッジのセミナーに参加する価値は十分にあります。
それでも不安な場合は、まずアントレカレッジの3時間無料オンラインセミナーに参加をしてみることをおすすめします。
アントレカレッジの信念が見えてきますので是非、それで判断してみてください。
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予約がときどき入るとはいえ、基本的には開店休業状態でした。そのため、ブログの更新をこまめに行いながら、どうしたら広がっていくか、どんなとき時に予約を入れてもらえているのかを考えていました。
のちに、マーケティングの勉強をして知ったのですが、この現状の分析が売り上げをあげるために、とても大切な要素だったのです。
今月何人のお客様が来てくれたのか
数日前から予約してくれる人の人数
突然申し込んでくる人の人数
予約が入りやすい曜日と時間帯
お客さんが解決したいこと
これらをノートや手帳に書き出しておくようにしてみましょう。そうすると、どのような情報を発信していけば良いのか分かるようになります。
予約理由について見直してみよう
ひとことで「予約」と言っても、予約にはいろいろなパターンがあります。たとえば、下記の3パターンで考えるとシンプルです。
初めてきてくれる新規のお客様
リピートしてくれているお客様
この3種類のお客様は、来てくださっている理由が同じではありません。
どうしてきてくださっているのか
何を求めてきてくださっているのか
その理由を満たす対応をしなければ、次回の予約を入れてもらえなくなってしまいます。
「予約が入らない」「お客様が来ない」と悩むよりも、お客さんのことをしっかりと考えて分析すると、対策と改善する必要のある部分が見えて来るものです。
あなたの教室やサロンに、いま来てくれているお客様は、どのような理由で来てくれているのでしょうか?
この点を見つめて、対策を考えていけば、一気に流れが変わり、予約が増えることもあります。
対応可能な人数はどれくらい?
あなたの教室やサロンでは、どのくらいの人数まで対応可能なのでしょうか?
イベントや教室を行った際に、満席になるのは何人か
1日でこなせる人数は何人なのか
1か月で何人くらい来てほしいのか
何人来てくれたら黒字になるのか
細かく把握していなくても構いませんが、大体どのくらいというイメージがつかめていないと、効率的な動きや判断ができなくなってしまいます。
利益とコストを把握する
いま現在、全く売り上げがなかったとしても、コストはかかっているはずです。
資格取得にかかった受講料や交通費、スキルアップのために受講したセミナー、お客さんが来た時に使用する材料費、設備にかかった費用、部屋の改装費用など、かなりの金額を投じてきたのではないでしょうか。これらをしっかりと把握できてますか?
さらに、HPを持つとなると、サーバー代やドメイン代、メルマガを発行するなら、メルマガスタンドの使用料、固定電話をひいたなら、毎月の電話代など、いろいろな経費が掛かかります。
これらの現実的な部分をちゃんと見直してみましょう。現状を数字で見直すことで、覚悟が決まり、今後どうすべきか考えることができるはずです。
収益が発生したら、確定申告を行わなくてはなりません。これは、国民の義務です。
「まだ稼げていないから」と何もしていない人、手帳にメモをしている程度の人、扶養の範囲内だから問題ないなどと思って、現状の分析を先延ばしにしている人は、簡単で便利なソフトがいろいろとありますので、助けてもらって、ちゃんと向き合いましょう。
「やったほうが良いと分かっているけれど、面倒くさいし、難しそうでやれていない」そんな思いが心の奥にあると、後ろめたさがにじみ出てきてしまい、思い切り活動ができません。私も数字が苦手なので、しばらく逃げていましたが、ちゃんと向き合うようになってから、売り上げがグッと伸びていきました。
確定申告のときには、当然ながら日々の収支の記録が必要になります。ノートにもパソコンにも、どこにも記載していない、何にもしてない、なんとなく記憶で把握している、という状態は要注意です。今すぐ収支記録をつけ始めてください。
自分のもとへ流れてくるお金の流れがわからなくて、予約が入ることはありません。つまり、黒字になるわけがないのです。趣味の領域から脱出したいなら、計算が苦手でもちゃんと向き合いましょう。
収支に向き合うことによって、自分の伝えたいことが事業としてとらえられるようになります。この収支をつけているのか、いないのかで、今後の発展が大きく分かれると言えるくらいです。
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ところであなたは、いったい月いくらくらいの収入がある状態が理想的でしょうか。
現在のお客様1人あたりの単価で、その理想の収入になるためには、月何人の来店が必要か考えてみましょう。理想の状態は、現実的に実現可能な数字になっているでしょうか?
たとえば、ひと月あたりの教室やセミナーの開催回数や、マッサージなどの施術可能な人数で、その金額を実現することは可能ですか?頭で描いていた数字と一致していますか?現実と理想との間に差がある場合は、しっかりと合わせていきましょう。
たとえば、アロマを使ったマッサージサロンの場合で考えていきます。
お客様として、あなたのもとに来ていただきたい方のライフスタイルやイメージはどんな人でしょうか。
片道30分程度で来店できる範囲に住む美容に関心高い女性
子供が幼稚園や保育園、学校に行っている間に自分のために時間とお金をかけられる人
月1回程度定期的に通ってくださる人
明るくて会話の楽しい人
アロマについて興味関心のある人
このように、箇条書きにしてみましょう。そうすると、この人にどのような言葉で、自分のやっていることを伝えていけば良いのか、何を工夫したら良いのかなど考えるべきことやしなくてはいけないことが見えてきます。
好きなことや、夢中になれることを仕事として行えることは、とても幸せなことです。ただ、それを続けるためには、ちゃんと収益を上げることが大事ではないでしょうか。
私自身も、個人での活動スタート当初は開店休業状態でした。どうしたらうまくいくだろうかと試行錯誤をしながら、できることをとにかくやっていたものです。
その際、現実をしっかりと見ることが大切だと思いました。どれくらいの収支で回っているのか、自分のところへ流れてくるお金の流れはどうなっているのかを把握し、対策を取っていくことで、売り上げを伸ばすことができます。ぜひ、取り組んでください。


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僕は、旅行については、「旅行をプレゼントすること」をサプライズにするよりも、「旅行の中身」をサプライズする方がはるかに喜んでもらえると思っています。
サプライズとしてカタログギフトだけ渡して、あとは自分で選んでねというサプライズよりも、
素晴らしい宿や素晴らしい食事をサプライズする方が、わくわくしませんか?
ですので、必ず事前に旅行をプレゼントしたい事を伝えてくださいね。
そして、その後(事前にでも良いですが)決めることが、自分も一緒に行くか、両親だけで行くかです。
これについてはどちらでも良いと思いますし、様々な要因によって変わってくると思います。
両親だけで行ってもらいたい場合もあるでしょうし、そもそもあなたが休みを取れず一緒に行けない場合もあります。あなたが一緒に行った方が色々とフォローをしてあげられるので安心という事もあります。
ただし、どちらを選ぶかによって多少予約の方法や準備が少しだけ変わっていきますので、注意してくださいね。
自分も一緒に行くか、両親だけで行くかが決まったら、残りは「目的地」と「旅行日数」です。
旅行日数によっても目的地は変わってきますが、プレゼントとしての最適な旅行日数は1泊2日か2泊3日だと思います。
僕自身はこの1泊2日や2泊3日の旅行を「ショートトリップ」と呼んでいますが、とてもおすすめの旅行方法です。
(ショートトリップについては詳しく知りたい場合はこちらを見てくださいね!)
目的地については、当たり前ですが、両親が行きたい場所を一緒に話し合ってください。
もし、特に候補地が出てこないという場合は、この記事の最後に僕のおすすめの場所を紹介していますので、参考にしてくださいね。
さて、旅行に行く事を伝え、目的地と旅行日数が決まれば、いよいよ予約です。
自分で予約するといっても、決してハードルは高くありません。
予約の必要があるのは、行き帰りの交通手段と宿、食事の3点です。
行く場所によってはレンタカーの予約も必要かもしれません。
順番に説明していきますね。
飛行機や新幹線等の特急電車以外については、予約はいりません。
家から比較的近い場所への旅行をプレゼントする場合は、車で行くという手段もとれますし、あなたが一緒に行く場合には多少遠くても車を運転してあげて連れていってあげることも可能です。
ただし、飛行機や新幹線については、自分で予約が必要ですので、両親と相談し、日程や目的地が決まった段階ですぐに手配するようにしましょう。
せっかく日程も目的地も決まったのに、交通手段の予約ができなければとても残念です。
飛行機の予約については、直接ANAやJALの公式サイトで予約することもできますし、スカイスキャナーやトラベルコちゃんといった比較サイトもありますので、そこで予約するのも良いと思います。
ANA公式サイト(https://www.ana.co.jp/)
JAL公式サイト(https://www.jal.co.jp/)
スカイスキャナー(https://www.skyscanner.jp/)
トラベル子ちゃん(https://www.tour.ne.jp/)
飛行機を予約する際は安いからといって、格安航空会社(LCC)は辞めましょう!
普段使いとしては安く予約できるのでとても便利ですが、プレゼントとしては不適だと思います。
なぜなら、LCCには以下のようなデメリットがあるからです。
・時間の選択肢が少ない
・サービスそのものが悪い
全てが必ず当てはまるわけではないですが、ANAやJALなどの一般航空会社と比較すると、このようなデメリットを感じることが多くなります。
今回は両親への感謝を込めたプレゼントです。
多少値段が高てもANAやJALを使って予約しましょう。
また、交通手段を予約する時は、出発時間や到着時間にも注意しましょう!
出発は早すぎず、到着は遅すぎず、疲れすぎない旅行とすることをおすすめします。
宿の泊まり方ですが、あなたが一緒に行く場合は、3人1室、両親だけで行く場合2人1室になると思います。
3人1室の場合は、泊まれる宿も2人1室と違って多少限られてきますので、この点も考慮する必要があります。
そして、どういった宿を予約について、おすすめは「隠れ宿」。
「隠れ宿」とは1日に泊まることができる人数が限られていて、宿泊者がとても少ないので、プライベート別荘のような特別な感覚を味わえる、素晴らしい宿の事です。
(隠れ宿について詳しく知りたい場合はこちらを見てくださいね!)
日本には様々な隠れ宿があり、最高の隠れ宿をプレゼントすることで、この宿が必ずサプライズプレゼントになります。
間違っても普通の大型ホテルや普通の旅館などをプレゼントするのは辞めましょうね。
それが旅行をプレゼントする場合に一番重要な事です。
食事については、泊まる宿に朝食と夕食がついていれば、わざわざ予約する必要がないので、とても便利です。
ただし、その場合は、夕食については必ず美味しい料理が食べられる宿にしましょうね!
隠れ宿を選ぶという目線で宿を予約できれば、この点はほとんど解決されるとは思いますが。
1日数組限定の隠れ宿で美味しくない普通の料理が提供されていたことは、今までの経験上あまりありません。
しかしながら、夕食が提供されていない宿も多数ありますので、その場合は事前に夕食場所を決めておく必要があります。
夕食場所を決めるポイントは
・地元の食材を使った地元料理が食べられること
・宿から近いこと(できれば徒歩で行ける範囲)
全部が全部合致するものを見つけるのは難しいかもしれませんが、なるべくこれらのポイントに合致した店を選びましょう!そして、必ず予約するようにしましょう!
1泊2日の時には1日だけ、2泊3日の時は2日分の店を探して予約する必要があります。
あれ?昼食は?と思ったかもしれませんが、昼食については基本的には決める必要はないと思います。
昼食まで決めてしまうと、旅行中の行動がかなり制限されてしまいます。
昼食は両親に完全任せるか、いくつか候補をピックアップして教えておく程度で良いと思います。(一緒に行く場合は事前にリサーチしておいて、その日の状況にあわせて決めることができます。)
以上が予約内容と注意点についてです。
最初は難しく感じるかもしれませんが、いざやってみるとそれほど難しいものではありません。
おすすめの旅行場所について
おすすめの旅行場所といっても、好きな場所嫌いな場所があると思いますので、実際にはプレゼントをする両親にしっかりと確認した方が良いと思います。
とはいうものの、僕のおすすめの旅行場所と内容について簡単に説明しておきますね!
僕がおすすめするのは「2泊3日沖縄旅行」です。
なぜ沖縄をおすすめするのか?
のんびりできるからです。
余程沖縄が嫌い!ということでない限り嫌な思いをする人はいないと思います。
もう両親は歳だから、遠いところに行くのは疲れると思う・・という人も大丈夫です。
僕が提案するショートトリップについては、疲れについてはほとんど感じないよう工夫しています。
それでは簡単ですが、どんな旅行か中身について
空港でレンタカーを借りて、そのまま宿へ直行。
宿到着後、宿でのんびり。
18時半に予約していた近くの夕食場所へ(徒歩で行ける範囲)
夕食後は宿へ戻ってゆっくり。
朝はゆっくり起きて、宿で朝食。
その後、自由に過ごす。
18時半に予約していた宿の近くの夕食場所へ(1日目とは異なる場所)
夕食後は宿へ戻ってゆっくり。
朝はゆっくり起きて、宿で朝食。
飛行機は14時ごろ出発のため、それまで自由に過ごす。
ほとんどノープランの感じがしませんか?
このプランを聞いた時、多くの人が感じるのが、
「楽しいの?」という事かもしれません。
たしかに予定が何も入っていないので、観光目的の旅行ではないかもしれません。
けれども旅行というのは観光することだけではありません。
普段できないようなのんびりと暮らす生活をしてみたり、朝はゆっくり起きて美味しい朝食を食べてみたり、宿の周辺の心地よい場所をのんびりと散歩してみたり。
そういうのも「旅行」なのです。
そして、そういう旅行って満足度もとても高いです。
そして、もし、何か予定を入れたい場合には2日目に入れられるだけの時間はあります。
このくらい自由に決められる旅行が一番楽しいと思います。
そして、旅行による疲れもほとんどありません。
今回紹介した旅行のプランはあくまでも参考です。
ただ、これくらいゆったりした旅行でも十分に楽しいという事をわかってもらうために示しました。
ぜひ、参考にしてくださいね!
なお、このようなプランを楽しくするには「隠れ宿」の予約がとても重要になります。
絶対に宿選びを手抜きしないようお願いします!!
両親に旅行をプレゼントする実感が湧いてきましたか?
もう一度ポイントをまとめておきます!
・旅行をプレゼントする場合は事前に両親にその旨を伝える
・旅行の中身(宿や食事)でサプライズを計画する
・旅行日数は1泊2日か2泊3日がおすすめ
・予約する内容は、交通手段・宿・食事のみで良い
・食事は人気のある場所の場合は必ず事前に予約しておく
・行き帰りの時間については早すぎず遅すぎず最適な時間を選ぶ
旅行をプレゼントするのはなかなかできる事ではありません。
だからこそ、本当に楽しい幸せな旅行をしてもらう事に価値があります。
旅行をプレゼントする時は、とにかくのんびりとした旅行となるように計画しましょう。
あれもこれもやってもらいたいと思って、予定を詰めすぎる事だけはしないように注意してくださいね。
あくまでも目的は両親に喜んでもらうこと。
あなたから旅行をプレゼントしてもらっただけでとても嬉しいはずです。
ぜひ、一度チャレンジしてみてくださいね!
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総会で実際に使用した台本
MVP受賞ムービー絵コンテ
ゲストに呼ばれた20新卒の様子 ゲストに呼ばれた中途のメンバー
・オンラインという新しい形の総会でしたが、非常に楽しくこれまでと変わりなく一体感を感じた状態で参加することができました。
・毎年バージョンアップしていて、毎回楽しませていただきありがとうございます!今回はウェビナーという初めての試みで大変な部分も多々あったかと思いますが、それを感じさせないほど最高な24期下期総会でした!
・オンラインということや自宅で観覧という形式に、不安や少なからず残念な気持ちもありましたが、当日は全く感じることなくコンテンツや表彰を含め全体を通し、非常に充実した総会でした!
・初のオンライン開催大変だったかと思いますが、オンラインでもリアルと変わらないくらい楽しめました!委員の皆さんありがとうございました。
”今後の総会について”
今回初めてオンラインでの総会を実施してみて、オンラインではあるけれど、きちんと視聴者に温かみや感動は伝わると実感できました。しかしオフラインの時のようなインタラクティブな部分では、まだまだ改善の余地があるとわかりました。
そこで次回以降は、パブリックビューイング形式などにし、みんなで感動を共有できるような空間を作り出すなど、新たな施策を考え、今回以上の総会にしオフライン以上の社員の満足度を追求していきたいと思います。


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お気軽にお問い合わせください。029-851-1377受付時間 10:00 - 19:00 [ 土日・祝日除く ]
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住宅ローンを退職金で一括返済することのリスクとは?
2020年4月19日 / 最終更新日 : 2020年5月31日 みんなのお家の買い方カンパニー 住宅ローンの話
住宅ローンを退職金で一括返済することのリスクとは?
つくば市で「住宅ローン・教育資金・ライフプラン/家計」に関する相談が得意な子育て世代を応援するファイナンシャルプランナーの藤井です。
テーマ  住宅ローン 注意点
会社員として働いている場合、退職金があることを見越して住宅ローンを組む人も少なくないでしょう。
購入時点では少し高いなと思っても、退職金で残額を一括返済することで、退職後はローンに悩まされることはなくなると思えば、そうした考え方も理解できます。
しかしこの退職金で住宅ローンの残額を一括返済するという方法、場合によっては非常にリスクが高いともいえます。
それは、なぜなのでしょう?
今回は住宅ローンを退職金で完済することのリスクについてご説明します。
住宅ローンを退職金で一括返済することのリスクとは?
少し古いデータですが、2015年にシンクタンク「フィデリティ退職・投資教育研究所」が行った、退職金を受け取った男女8,630人を対象にしたアンケートのなかで、退職金の使い道の回答結果をご紹介します。
「将来、生活費に使う(23%)」が1位ですが、2位は「ローンの返済(21%)」でその差はわずか2%です。
この結果からも、5人に1人以上が、退職金を住宅ローンを含むローンの返済に充てていることがわかります。
これだけの人がローンの返済に退職金を使っているにも関わらず、退職金を住宅ローンの返済に充てることでリスクが生じる可能性があるのはなぜなのでしょう?
退職金で住宅ローンを一括返済することの最大のリスクは、老後の生活費としての現金が足りなくなってしまうことです。
現在、多くの企業で定年は60~65歳。そして厚生労働省が毎年発表している簡易生命表(平成30年度)を見ると、男性の平均寿命は81.25歳、女性の平均寿命は87.32歳です。
つまり退職してから15~20年以上は、寿命があることになります。
再雇用、再就職などをしたとしても、収入はそれまでよりも下がってしまうため、それを補うだけの現金が手元にないと、不安を抱えたまま老後を過ごさなければなりません。
退職金を住宅ローンの返済で使ってしまえば手元に残る現金が少なくなり、場合によっては老後破産といったことにもなりかねません。
これが、退職金で住宅ローンを一括返済してしまうことの最大のリスクです。
さらにもう1つのリスクとして、退職金を住宅ローンの返済に充てたとしても、残額すべてを支払えない可能性があることです。
一括返済でローン残額が0円になれば、その後の返済に悩むことはなくなります。
しかし退職金が残額に及ばず、一括返済してもまだローンが残っていれば、現金がなくなってしまううえに毎月の返済をしていかなくてはなりません。


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1.お部屋探しをされている方の心境とは?
お部屋探しをされているお客様は、どのようなイメージで、物件情報を見ているのかというと、恐らくではありますが「現在自分達が持っている家具や雑貨」などが、新しい部屋においても「違和感」を感じることはないのか、または設備や内装がおしゃれで、暮らしやすそうなのか…このようなイメージを持たれていると思います。
お客様が思っている「入居後のイメージ」が、募集中の部屋とマッチしている可能性が高ければ高いほど、「内見してみたい」という気持ちが強くなります。
デザイン性を意識したリノベーション物件になっていると、「入居後のイメージに沿った部屋を提供している」可能性が高いので、反響の面においても「多く」なることから、早期に部屋が埋まりやすくなります。
2.水回りがおしゃれだと、成約率は高くなります
築年数が経過している物件では、家賃値下げが起きやすくなってしまいます。
家賃値下げが起きやすくなる理由としては、競合他社が「早期に客付けさせるため」に、行っているケースがありますが、それ以外の理由としては、設備が古いと「古さがにじみ出てしまう」ことが多く、「家賃を抑えていても、家賃が高く見えてしまう」こともあります。
しかし、水回り部分がしっかりとリノベーション対応していると、当然ながら「部屋の価値を高めることができる」ので、家賃値上げして集客しても「そのこと自体で、お客様からクレーム」になる可能性は低くなり、リノベーション部屋の魅力に取りつかれてしまえば、多少家賃が高くても「この部屋であれば、おしゃれな生活を送ることができる」と思えるようになるので、成約率は高くなります。
3.家賃値上げで、収益性を確保することができる
収益性確保するために、資産価値を上げることができるリノベーション対応した場合、本当に収益性を確保することができるのか、懐疑的になってしまいますよね。
弊社物件を参考に、シミュレーションしてみたいと思います。
弊社では、2018年以降「空き部屋を随時リノベーション対応」していますが、フルリノベーション対応している部屋のみ、家賃を今までより最大10%値上げして募集しています。
仮にご入居期間が6年と仮定した場合、リノベ前後では、どれだけの収益に差が出ているのかというと…
リノベーション後の方が、約43万円プラスになる可能性が高くなります。
築年数の経過/入居年数の経過によって、現在の家賃を維持することは難しくなってしまいますが、何も対応せずに「客付けしてしまっている部屋」において、資産価値がどんどん値下がりしていくことから、家賃維持することが難しくなり、場合によっては「家賃値下げ」も余儀なくされてしまいます。
仮に、リノベーションをしないケースにおいて、2年更新ごとに「家賃を現状から2000円値下げ」した場合、フルリノベーション対応した部屋と比べて、約80万円の機会損失を出してしまうことになります。
では、80万円という金額が、どのような意味合いをもっているのかというと、これは「家賃が6万円」であった場合における「1年間の合計金額」とほぼ同じとなります。
当然ではありますが、フルリノベーションした部屋であっても、資産価値は低下していくものの、弊社フルリノベーション部屋においては、資産価値が下がりにくい「無垢材」「漆喰」を導入しているので、入居年数が長ければ長いほど「味わいが増してくる」ことから、家賃値下げが起こりにくくなるといっても、過言ではありません。
つまり、「資産価値が下がりにくい部材」を使用したリノベーション部屋を提供したほうが、結果的には「家賃値下げ」がしにくくなり、収益性を確保することが、十分可能となります。
さらに「漆喰や無垢材」は、劣化がしにくいといったメリットもあるので、長期入居をされた場合であっても、お部屋の使用状況によっては「そのまま貸し出す」ことが可能となってくるので、中長期的な視点で考えた場合、リノベーションした方がオトクとなることが、よくわかると思います。
近年では、賃貸物件数が飽和状態になっているため、ただ単に「リフォームやリノベーション」しただけでは、差別化を図ることが難しいため、場合によっては空室が長期化になる恐れも出てきてしまいます。
リノベーションすると、確かに「お部屋自体が蘇ります」が、ただ「お客様が望まれているようなリノベーション」を行うことが、第一であり、そのためには「コスト削減を徹底するような」誰にもできるようなリノベーションは、むしろやらないほうが、いいのかもしれません。


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JAPANESE FOR BUSY PEOPLE Rosa's blog⇔Rosa's daily life
ワークブックのキャラクター、ローザさんが伝える日本の毎日 +++ コメントをかいてください。ローマ字でもいいです。ローザさんが返事をかきます +++ Rosa's daily lifeもよんでください。 Life in Japan as seen by Rosa in the Workbook. Write a comment, and you'll hear back from Rosa. Romaji is OK. You can also go to Rosa's daily life.
はじめまして Nice to know you
来年(らいねん)の 3がつまで 日本(にほん)に います。日本(にほん)の いろいろな ところに 行(い)ってみたいです。
わたしの ちちは 日本人(にほんじん)ですが、ははは カナダ人(じん)です。にほんごは だいがくで べんきょうしました。
きょう わたしの ブログを つくりました。みなさん、どうぞ よんでください。そして、コメントを かいてください。
ところで、日本(にほん)には おいしい ものが たくさん ありますね。わたしは おすしと てんぷらと すきやきが すきです。ほかに 何(なに)か おいしい ものが ありますか。だれか おしえて ください。
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I'm Rosa Hoshino. Last week I came from Canada to Japan for the first time.
From now (for a while) I will teach English in Japan.
I will be in Japan until March of next year. I want to go to all sorts of places in Japan.
My father is Japanese, but my mother is Canadian. I studied Japanese in College.
Today I put up my own blog. Everyone please read my blog. And please post comments.
By the way, there are a lot of delicious foods in Japan. aren't there? I like sushi and tempura and sukiyaki. What other good-tasting things are there besides there? Someone please let me know.
** You can read by clicking on the comments.
Can you read and write Japanese Hiragana, Katakana and Kanji on your PC?
A comprehensive guide to installing and using the Microsoft Japanese IME
きょうは 秋葉原(あきはばら)に 行(い)きました。みちや えきや でんしゃ のなかに 人(ひと)が たくさん いました。
デパートの まえで 店(みせ)の人(ひと)が  そうじきの じつえんはんばいを していました。店(みせ)の 人(ひと)の 日本語(にほんご)は とても はやかったです。ぜんぜん わかりませんでした。
おひるに 秋葉原(あきはばら)の コンビニで おにぎりを 二つ かいました。
店(みせ)の 人(ひと)は 私(わたし)より わかい おとこの 人(ひと)でした。
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Today I went to Akihabara. There were a lot of people on the streets and at the station. Tokyo really is full of people, isn't it?
In front of the department store there was a storeperson conducting a demostration sale of a vacuum cleaner. The storeperson's Japanese was very fast. I couldn't understand it at all.
What does katta! katta! mean? Someone please tell me.
For lunch I bought two rice balls at a convenience store in Akihabara. The storeperson was a man who was younger than me. He was Japanese, but his hair was blond[i.e., bleached]. On top of that, it was curled round and round.
鎌倉(かまくら)の うち A house in Kamakura
今日(きょう)は ともだちの 洋子(ようこ)さんの うちに 行(い)きました。
洋子(ようこ)さんの うちは 鎌倉(かまくら)に あります。 東京(とうきょう)から 鎌倉(かまくら)まで でんしゃで 1時間(じかん) かかりました。
洋子(ようこ)さんの うちは 大(おお)きい うちで、 わふうの にわが ありました。大(おお)きい いけで きれいな にしきごいが およいでいました。
洋子(ようこ)さんの うちで はじめて ぼんさいを みまし た。50センチぐらいの まつの きで、えだが くねくね まがっていました。洋子(ようこ)さんの おじいさんは ぼんさいが すきで、毎朝(まいあさ) 5時(じ)に おきて せわを します。
洋子(ようこ)さんの うちには ちゃしつが あります。4じょうはんの 小(ちい)さい へやです。その へやには 小(ちい)さい いりぐちが あって、にわから 入(はい)ります。
洋子(ようこ)さんの おかあさんは さどうの せんせいです。はじめて まっちゃを のみました。ちょっと にがかったですが、おいしかったです。
You can hear Rosa's voice V_410164.WMAをダウンロード
Today I went to my friend Yoko's house. Yoko's house is in Kamakura. It took one hour by train to go from Tokyo to Kamakura. Yoko's house was large and had a Japanese-style garden. There were beautiful colored carp swimming inside a large pond.
At Yoko's house I saw a bonsai tree for the first time. It was a pine tree about fifty centimeters tall, and its branches were twisted this way and that. Yoko's grandfather is fond of bonsai and gets up every morning at five to take care of them.
At Yoko's house there is a tearoom. It is a small room of four and a half tatami mats. The room has a small entrance that you enter from the garden. Yoko's mother is a tea-ceremony teacher. [In her room] I drank green tea for the first time. It was a little bitter, but delicious.
Posted by ローザ on 10/24/2007 at 17:07 | Permalink | Comments (18) | TrackBack (0)
ダイビング Diving
きのう 洋子(ようこ)さんと おにいさんの けんじさんと 3人で 伊豆(いず)に ダイビングに 行きました。
伊豆は けしきが きれいで ダイビングポイントが たくさん あります。
洋子さんの おにいさんの けんじさんは ベテランの ダイバーです。
年に2、3回、ハワイや オーストラリアに ダイビングに 行きます。さかなの なまえや いい ダイビングポイントを たくさん しっています。 きょねんから 2か月に 1回 ダイビングの ざっしに きじを かいています。
伊豆で けんじさんの ともだちが ダイビングショップを やっています。朝くるまで 鎌倉(かまくら)を でて、9時ごろ その ダイビングショップに つきました。ビーチに 行って じゅんびをして、10時20分から 40分ぐらい ダイビングを しました。
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Yesterday Yoko, Yoko's older brother Kenji, and I went diving in Izu, the three of us. Izu is very scenic and has a lot of diving spots.
Yoko's brother Kenji is an expert diver. He goes diving in places like Hawaii and Australia two or three times a year. He knows a lot about the names of fish as well as about good diving spots. Since last year he has been writing (articles) once every two months for a diving magazine.
A friend of Kenji's runs a diving shop in Izu. We left Kamakura by car in the morning and arrived at this diving shop at around nine. We went to the beach, made our preparations, and went diving for about forty minutes starting from 10:20.
Posted by ローザ on 01/03/2008 at 17:48 in 旅行 | Permalink | Comments (13) | TrackBack (0)
うみの中で in the sea
伊豆(いず)の うみは ちょっと つめたかったですが、きれいでした。私は うみの 中で のんびり およぎました。あたまの うえを あじの むれがおよいでいました。うみの 中で あじが かがやいていました。
ソフトコーラルも 見(み)ました。ソフトコーラルは やわらかい さんごです。いろいろな いろが あります。
イソギンチャクの 中に おもしろい さかなが いました。その さかなは えいがで 見た ことが あります。クマノミです。からだの いろが はでで かおが かわいかったです。
私は なんまいも しゃしんを とりました。
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The sea at Izu was a little cold, but beautiful. I swam leisurely through at the water. Above my head swam a school of horse mackerel.There were shining in the water.
I also saw some soft coral. Soft coral is a kind of coral that is not hard. They come in all sorts of colors.
Inside a sea anemone I saw a funny-looking fish. It was a fish I had seen in a movie: a clownfish. Its body was gaudily colored and it had a cute face.
I took lots and lots of photographs.
Posted by ローザ on 01/04/2008 at 17:16 in スポーツ | Permalink | Comments (11) | TrackBack (0)
ざぜんの会(かい) Zen meditation session
先週(せんしゅう)の 土曜日(どようび)に、京都(きょうと)の ぜんでらで ざぜんの会(かい)が ありました。 この会には 毎年(まいとし) おおぜいの 外国人(がいこくじん)が ざぜんを しに 行(い)きます。
私(わたし)も はじめて ざぜんを たいけんしました。
朝(あさ) はやく おきて、朝(あさ)ごはんを 食べる 前(まえ)に おてらに 行きました。
ざぜんが はじまる 前(まえ)に おぼうさんから ざぜんの しかたを ならいました。
せなかを まっすぐ のばして すわりました。それから てを おなかの あたりに おきました。 そして ゆっくり こきゅうを しました。何も かんがえませんでした。
ざぜんが 終(お)わってから おぼうさんの  はなしを 聞(き)きました。 はなしの 後(あと)で みなさんと いっしょに 朝ごはんを たべました。それから さんかしゃが じこしょうかいを しました。
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Last Satuady there was a Zen meditation session at a Zen temple in kyoto. Every year, many foreigners go to this session to practice Zen meditation.
I,too,experienced Zen meditation 〔there〕for the first time. I got up early in the morning and went to the temple before eating breakfast. Before the session started, I learned how to practice Zen metitation from the temple priest.
I sat with my back straightened. Then I lay my hands near my stomach. After that I took slow breaths. I emptied my mind.
After the meditation was over we listened to a talk by the priest. After the talk we ate breakfast with everyone. Then the participants introduced themselves.
Posted by ローザ on 01/28/2008 at 18:19 | Permalink | Comments (17) | TrackBack (0)
高校(こうこう)の ときの 友(とも)だち A friend from high school
9月(がつ)になりました。
高校生(こうこうせい)の とき、私のクラスに 日本から りゅうがくせいが 来(き)ました。その 人(ひと)の なまえは さつきさんです。さつきさんは あかるくて たのしい人でした。私たちは すぐ ともだちに なりました。さつきさんは 私たちの 高校に 来た とき、えいごが あまり じょうすではありませんでした。でも、日本に 帰(かえ)る とき とても じょうずでした。さつきさんが 日本に 帰(かえ)ってから ずっと てがみや メールを やりとりしています。
さつきさんは 秋田(あきた)に すんでいます。きょねん 子(こ)どもが 生(う)まれて お母(かあ)さんに なりました。きのう さつきさんと でんわで はなしました。子(こ)どもが 生(う)まれてから 毎日(まいにち) とても いそがしく なったと 言(い)っていました。カナダに 帰(かえ)る 前(まえ)に 秋田(あきた)に 行(い)って さつきさんに 会(あ)いたいと おもっています。
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It is February.
When I was in high school, an exchange student came to my class from Japan. Her name was Satsuki. Satsuki was cheerful and fun to be with. We became friends right away. When Satsuki came to our school, her English was not very good. But by the time she was about to go back to Japan, it was extremely good. I have been exchanging letters and e-mail with her ever since she went back to Japan.
Satsuki lives in Akita. Last year she had a child and became a mother. Yesterday I talked to her on the phone. She told me that she has became very busy every day since her child was born. I am hoping to go to Akita to see Satsuki before I go back to Canada.
Posted by ローザ on 02/01/2008 at 19:52 | Permalink | Comments (7) | TrackBack (0)
奈良(なら)の ぶつぞう
1300年(ねん)の れきしを もつ 奈良(なら)は せかいいさんです。 私(わたし)は ぶっきょうとではありませんが、ぶつぞうを 見(み)るのが すきです。 先週(せんしゅう) はじめて 奈良(なら)に 行(い)って、いろいろな おてらを たずねました。
はじめに たずねた ところは 奈良(なら)こうえんの いりぐちに ある おてらです。そこで とても ふしぎな ぶつぞうを 見(み)ました。3つの かおと 6本(ほん)の てを もつ ぶつぞうでした。
つぎに たずねた ところは 法隆寺(ほうりゅうじ)です。
法隆寺(ほうりゅうじ)は せかいで いちばん ふるい もくぞうの おてらです。そこで ほそくて せが 高(たか)い ぶつぞうを 見(み)ました。
さいごに たずねた ところは 法隆寺(ほうりゅうじ)の となりに ある おてらです。そこで うつくしい ぶつぞうを 見(み)ました。その ぶつぞうは ゆびを ほおに あてて ほほえんでいました。
菊(きく)の香(か)や 奈良(なら)には 古(ふる)き 仏(ほとけ)かな
松尾 芭蕉(まつお ばしょう)
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Wafting over the old buddhas
In the ancient capital of Nara:
The scent of chrysanthemums. (Matsuo Basho)
Buddhist statues in Nara
Nara, which has a 1,300 -year-old history, is a World Heritage Site.  Although I am not a Buddhist , I still like to see Buddhist statues.  Last week I went to Nara for the first time and visited many different  temples.
The first place that I visited was a temple located at the entrance to Nara Park. There I saw a very mysterious-looking statue of Buddha. It was a statue with three faces and six arms.
The next place that I visited was Horyuji, Horyuji is the oldest wood-built temple in the world.  There I saw a statue of Buddha that was slim and tall.
The last place that I visited was a temple located next to Horyuji . There I saw a beautuful statue of  Buddha. The statue had one finger placed against its cheek and was smiling gently.
Posted by ローザ on 02/05/2008 at 19:17 | Permalink | Comments (18) | TrackBack (0)
おいしい わしょくの 店(みせ)
うちの ちかくに おいしい わしょくの 店(みせ)が できました。やきざかなが とても おいしいので 週(しゅう)に 2、3回(かい) 食(た)べに 行(い)っています。
その 店(みせ)は いい おさらを つかっています。店(みせ)の ごしゅじんが やきものを あつめるのが すきなので、いろいろな ちほうの やきものが あります。
店(みせ)の いりぐちに おもしろい たぬきの おきものが あります。その たぬきも やきものです。かわいいので 店(みせ)に 入(はい)る とき、いつも あたまを かるく たたきます。
ごしゅじんは 九州(きゅうしゅう)の 有田(ありた)に やきものを 買(か)いに 行(い)ったとき、とうげいたいけんを しました。私(わたし)も とうげいたい けんを してみたかったので インターネットで もうしこみました。
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A good Japanese restaurant has opened near my place. Because the broiled fish there is very good, I go to eat it two to three times a week.
The restaurant uses good tableware. The owner of  the restaurant likes to collect ceramics, and so the place has ceramics from all different regions (throughout Japan).  At the entrance to the restaurant stands an interesting-looking object d'art of a tanuki. The tanuki is also made of ceramics. It looks so cute I always tap its head lightly as I go into the restaurant.
The owner participated in a ceramics workshop at the time  he went to buy ceramics in Arita, on the island of Kyushu. Since I wanted to try taking part in a ceramics workshop, too, I registered for one through the internet.
Posted by ローザ on 02/15/2008 at 18:58 | Permalink | Comments (10) | TrackBack (0)
れんきゅうに 有田(ありた)に 行って  とうげいたいけんを しました。 福岡(ふくおか)まで ひこうきで 行って、博多(はかた)から 有田(ありた)まで JRの とっきゅうに のりました。
有田(ありた)は 日本で 初(はじ)めて じきを 作(つく)った まちです。 とうげいたいけんに 行く 前(まえ)に 少(すこ)し まちを あるきました。 じんじゃで やきものの おまもりを うっていました。めずらしいので 三つ 買(か)いました。 有田(ありた)では いろいろな やきものを うっているので だれでも 気(き)に 入(い)った やきものが 見(み)つけられます。
とうげいたいけんでは ゆのみを 作(つく)りました。 何度(なんど)も しっぱいしました。 あまり じょうずに 作(つく)れませんでした。 でも 私(わたし)は じぶんで 作(つく)った ゆのみが とても 気(き)に 入(い)りました。 ゆのみは 有田(ありた)の かまで やいて、来月(らいげつ)の ちゅうじゅんに 東京(とうきょう)に とどきます。
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Over the long holidays I went to Arita and participated in a ceramics workshop. I went to Fukuoka by plane and then rode a JR express train from Hakata to Arita.
Arita is the first town in Japan to have produced porcelain. I walked  around the town a little before going to the ceramics worlshop. At one Shinto shrine they were selling amulets made of porcelain. I found them so unusual that I bought three. Because all kinds of ceramics are sold in Arita, everyone can find some piece that they like.
At the ceramics workshop I made a Japanese teacup without a handle. I goofed up many times. It didn't come out very well. But I was still very pleased with this teacup that I made myself. The teacup will be fired in a kiln in Arita and delivered to Tokyo in the middle of next month.
Posted by ローザ on 03/01/2008 at 18:09 | Permalink | Comments (10) | TrackBack (0)
こうよう(Colored leaves)
山の こうようが きれいな きせつに なりました。11月の れんきゅうに 東北(とうほく)に こうようを 見(み)に 行(い)こうと 思(おも)っています。東北には こうようが きれいな ところが たくさん あります。おんせんにも 行(い)きたいし、おいしい ものも 食(た)べたいし、どこに 行(い)こうか まよっています。
Posted by ローザ on 05/06/2008 at 19:23 | Permalink | Comments (0) | TrackBack (0)
けさ 東北(とうほく)で いちばん 大(おお)きい とし、  仙台(せんだい)に 着(つ)きました。午前中(ごぜんちゅう)に 仙台しないを 見(み)て、午後(ごご)は 松島(まつしま)に 行(い)きました。
松島(まつしま)は、仙台(せんだい)から でんしゃで 30分の ところに あります。うつくしい しまが たくさん ある ところです。
ふねで しまを まわる ツアーに さんかしました。ほんとうに しまが たくさん あって おどろきました。ぜんぶで しまが いくつ あるか かぞえようと 思(おも)いましたが、かぞえられませんでした。
まつが とても きれいでした。しまに まつが あるから 松島(まつしま)なんですね。
Posted by ローザ on 05/09/2008 at 19:30 | Permalink | Comments (2) | TrackBack (0)
山寺(やまでら)と 芭蕉(ばしょう)の はいく(Yamadera and Basho's haiku)
今日(きょう)は 山寺(やまでら)に 行(い)きました。
山寺(やまでら)は 高(たか)い 山(やま)の うえに ある おてらです。
仙台(せんだい)えきから 山形(やまがた)行(い)きの でんしゃに のりました。山寺(やまでら)えきまで 50分くらい かかりました。
「つぎは 山寺(やまでら)」という アナウンスが 聞(き)こえた とき、でんしゃの まどから 高(たか)い 山(やま)の うえに おてらが たっているのが 見(み)えました。
山寺(やまでら)えきで でんしゃを おりて 山寺(やまでら)の さんもんまで あるきました。さんもんから 山(やま)の うえまで1,015だんの かいだんが ありました。のぼれるか どうか しんぱいでしたが、何(なん)とか のぼれました。
とちゅうに 松尾芭蕉(まつお ばしょう)の ぞうが ありました。松尾芭蕉(まつお ばしょう)は えどじだいの ゆうめいな はいじんです。山寺(やまでら)は 芭蕉(ばしょう)が ゆうめいな せみの はいくを よんだ ところです。
閑(しず)かさや 岩(いわ)にしみ入(い)る 蝉(せみ)の声(こえ)
松尾芭蕉(まつお ばしょう)
Posted by ローザ on 05/18/2008 at 20:29 | Permalink | Comments (4) | TrackBack (0)
5年ぶりの さいかい(A return reunion after five years)
今日(きょう)は 秋田(あきた)に すんでいる さつきさんの うちを たずねました。
山形(やまがた)を 出(で)る とき、 さつきさんに 秋田(あきた)に 着(つ)く 時間(じかん)を メールで しらせました。
さつきさんから、 「駅(えき)に むかえに 行(い)きます」と へんじが 来(き)ました。 私(わたし)たちは 秋田駅(あきたえき)で 5年(ねん)ぶりに さいかいしました。
さつきさんの うちは 8人(にん)かぞくです。 さつきさんと ごしゅじん、 お子(こ)さん、 ごしゅじんの ご両親(りょうしん)、 ごしゅじんの おじいさんと おばあさん、 おとうとさんの 8人(にん)です。 おじいさんも おばあさんも とても げんきで、 にぎやかな かぞくです。
ばんごはんは きりたんぽなべでした。 きりたんぽや とりにくや やさいが 入(はい)っていました。 きりたんぽは 秋田(あきた)の めいぶつで、 おいしい ごはんを やいて 作(つく)った ものです。 とても おいしかったです。 東京(とうきょう)に 帰(かえ)ったら 作(つく)ってみようと 思(おも)います。
A reunion after five years
Today I visited Satsuki at her home in Akita. When I left Yamagata, I let Satsuki know by e-mail of the time I would arrive in Akita.  A reply came from Satsuki that said, "I will pick you up at the station."  We were reunited for the first time in five years at Akita station.
Satsuki lives in a family of eight: Satsuki, her husband, their child, her husband's parents, her husband's grandfather and grandmother, and her husband's younger brother. Her husband's grandfather and grandmother are both very healthy and the family is quite lively.
For dinner we had kiritampo hot pot. It had things like kiritampo, chicken,and vegetables in it. Kiritampo are a specialty of Akita that are made by roasting good-tasting ice. The hot pot was very good. I think I will try making it by myself when I get back to Tokyo.
Posted by ローザ on 06/01/2008 at 21:23 | Permalink | Comments (6) | TrackBack (0)
神戸(こうべ)の おば(My aunt from Kobe)
先週(せんしゅう)から きゅうに さむく なりました。
もうすぐ しょうがつです。年末年始(ねんまつねんし)の 休(やす)みが 始(はじ)まって、東京(とうきょう)は 人(ひと)も 車(くるま)も 少(すく)なく なってきました。
電車(でんしゃ)も あまり こんでいません。
私(わたし)が すんでいる マンションも しずかに なりました。私(わたし)も 大(おお)みそかに 神戸(こうべ)に すんでいる おばの うちに 行(い)く 予定(よてい)です。
私(わたし)の そふと そぼは 日本人(にほんじん)で わかい とき カナダに 来(き)ました。ことばが わからなくて たいへんでしたが、 いっしょうけんめい はたらいて 二人(ふたり)の 子(こ)どもを そだてました。
父(ちち)は カナダ人(じん)の 母(はは)と けっこんして、私(わたし)が 生(う)まれました。父(ちち)の いもうとは 神戸(こうべ)の 大学(だいがく)に りゅうがくしていた とき、おじと しりあって けっこんしました。それから、ずっと 神戸(こうべ)に すんでいます。
おばは 私(わたし)が 小(ちい)さいころ、よく おじと いっしょに カナダに 来(き)ていました。7さいの たんじょうび日(び)に おばに もらった 日本(にほん)の にんぎょうは 今(いま)も たいせつに もっています。おばに 会(あ)うのは ひさしぶりです。
It has suddenly started to get cold since last week. Soon it will be the New Year. The year-end and New Year holidays have begun and the number of people and cars in Tokyo has gotten fewer. The trains, too, are not very crowded. The apartment where I live has also quieted down. Like everyone else who has gone someplace for the holidays, I, too, am planning to go to my aunt's home in Kobe for New Year's Eve.
My grandfather and grandmother were Japanese and came to Canada when they were young. Although they had a difficult time because they didn't understand the language, they worked very hard and raised two children. My father married my mother, a Canadian, and had me. My father's younger sister met my uncle while she was studying abroad at a university in Kobe, and married him. She has lived in Kobe ever since.
My aunt often came to Canada with my uncle when I was little. Even now I cherish the Japanese doll that I received from her for my seventh birthday. It will be the first time in a long time that I will see my aunt.
Posted by ローザ on 06/14/2008 at 11:14 | Permalink | Comments (4) | TrackBack (0)
大(おお)みそか New Year's Eve
大(おお)みそかの 夕方(ゆうがた) おばの うちに 着(つ)きました。おばの うちは しんかんせんの 駅(えき)に ちかくに あります。リビングから みなとの やけいが きれいに 見(み)えました。
いとこの 一郎(いちろう)くんに 15年(ねん)ぶりに 会(あ)いました。私(わたし)の 父(ちち)に よく にていて びっくりしました。一郎(いちろう)くんは 去年(きょねん) 入(はい)りたかった 大学(だいがく)に 入(はい)れなかったので、1年(ねん) ろうにんして じゅけんべんきょうを しています。
一郎(いちろう)くんの 部屋(へや)に だるまが ありました。だるまの ひだりの 目(め)は くろかったですが、みぎの 目(め)は 白(しろ)かったです。入(はい)りたい 大学(だいがく)に ごうかくしたら、白(しろ)い 目(め)を ぬると 言(い)っていました。
大(おお)みそかの 夜(よる)は 年(とし)こしそばを 食(た)べて、それから みんなで こたつに 入(はい)って テレビを 見(み)ました。
午前(ごぜん)0時(じ)に なった とき、ボーという おとが 聞(き)こえました。みなとの ふねの きてきの おとです。
みんなで 「あけまして おめでとうございます」と 新年(しんねん)の あいさつを しました。
I arrived at my aunt's house during the evening of New Year's Eve. My aunt's house is located near the Shinkansen station. From the living room I had an excellent  view the port lights.
I saw my cousin Ichiro for the first time in fifteen years. He looked so much like my father, I was amazed. Because last year he had been unable to get into the university that he wanted to attend, Ichiro has become a ronin for one year and is now studying for the exams. In Ichiro's room there was a daruma. The daruma's left eye was black 〔i.e., had a black dot painted in to represent a pupil〕, but its right eye was still black. He told me that he was going to paint in the black eye once he passed 〔the entrance exam for〕the university that he wanted to get into.
On the night of New Year's Eve, we ate New Year's Eve soba and then all got into the kotatsu to watch television. Just when it turned midnight, we heard a hooting sound: the sounds of the port's ship whistles〔saluting the New Year〕. We all greeted each other for the New Year with the words, "Happy New Year."
Posted by ローザ on 08/16/2008 at 15:07 | Permalink | Comments (2) | TrackBack (0)
元日(がんじつ) New Year's Day
元日(がんじつ)は おとそを 飲(の)んでから、おばが 作(つく)った おせちりょうりと おぞうにを 食(た)べました。
おとそは しょうがつに 飲(の)む おさけです。おせちりょうりは 日本(にほん)の しょうがつ りょうりです。むかしは 年末(ねんまつ)に うちで 元日(がんじつ)から 3日(みっか)までの りょうりを 作(つく)りました。
さいきんは デパートや スーパーで おせちりょうりが 買(か)えるので、作(つく)らない うちも ふえてきました。おぞうには おもちが 入(はい)っている スープです。
ちほうによって いろいろな おぞうにが あります。
関西(かんさい)では よく まるい おもちを つかいますが、関東(かんとう)では しかくい おもちを つかうと 聞(き)きました。
おばの うちの おぞうには まるい おもちで、たくさん やさいが 入(はい)って いました。おいしい おせちりょうりを 食(た)べてから、ちかくの じんじゃに 初(はつ)もうでに 行(い)きました。
On New year's Day we drank otoso and then ate the osechi and ozoni that my aunt had prepared.
Otoso is a kind of sake that is drunk during the New year. Osechi is traditional Japanese New Year cuisine. In the old days,everyone prepared enough food at home during the year's and to last from New Year's Day to the third. Nowadays you can buy osechi at department stores and supermarkets, so that an increasing number of households no longer make osechi. Ozoni is soup with rice cakes in it. There are many different styles of ozoni according to region. In the Kansai region people often use round rice cakes to make ozoni, but I head that in the Kanto region they use rectangular rice cakes.
The ozoni at my aunt's house used round rice cakes and had a lot of vegetables in it. After eating good-tasting osechi, we went to a nearby Shinto shrine to pay our New Year visit.
Posted by ローザ on 08/20/2008 at 15:23 | Permalink | Comments (3) | TrackBack (0)
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