langs: ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja ja ja ja en ja ja en en ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja de ja ja de ja ja de ja ja ja de ja ja de ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
それでも完全にはなくならず、人数に合わせて規模を変えながら続けている地域が多いのも確かです。
子ども会は入学や進級に合わせて、3月や4月に入会される方も多いと思いますので、子ども会についてのメリットやデメリットについて少しお伝えしていきますね。
☆子ども会って、どんなことするの?
多くの地域の子ども会の目的は、年齢関係なく、近所の子どもたちや親たちの親睦を深めることです。
私が住んでいる地域でもそうですが、ボーリング大会をしたり、クリスマス会をしたり、新会員の歓迎会や、卒業する6年生のお別れ会など年間を通して様々なイベントがあります。
私の地域の場合、こういったイベントは丁目単位で行っているのですが、年に1~2回ほど、地域全体の全部の丁目の子ども会が集まった大きなイベントもあったりします。
また夏休みには子ども会が中心になってラジオ体操の当番をします。ラジオを持っていくのはもちろん、子どもたちの前に立ってラジオ体操をしたり、上級生にはラジオ体操カードのスタンプを押す仕事を任せたりなどの活動もあります。
このような活動の細かい内容は地域によって違いますが、基本は子どもと親が一緒になってみんなで企画や運営をしていくことは変わらないかと思います。
☆子ども会って入った方がいいの?
私個人的に思うのが、「入っておいた方がいい」です。よっぽど人付き合いにストレスを感じたり、よっぽど嫌いな人がいる、などそういう場合以外は入っておいた方が子どものためにもいいかなと思います。
というのも、近所にどんな大人や子どもがいるのか分かりますし、親同士でも様々な情報交換ができたり、学べることはたくさんあります。またイベントごとは子どもたちが本当に楽しそうにしていますし、いろんな体験をすることができます。
協調性が養えて、他の年齢の子どもの友達が作れる点はいいですね。
どんな人がいるのか不安、と思うかもしれませんが、子ども会は自由参加の地域が多いこのご時世、子ども会に入るような大人たちの中で悪い人はいません。フレンドリーな方が多いですよ。もし入ってみて、どうしても合わないようなら退会すればいいだけなので、まずは入ってみてはいかがでしょうか?
☆子ども会ってめんどくさくない?デメリットもあるのでは?
デメリットというほどではないと思いますが、子ども会の会費があります。地域によっては無料の地域もあるのかもしれませんが、ほとんどはお金がかかります。
もちろん年間何万円もするような地域はありません。地域での多少の違いはありますが、とても良心的な価格です。
イベントでの体験や、私の地域ではクリスマスプレゼントがもらえたりなど、お値段以上の価値を返してもらっているかなと感じています。
他にもデメリットとして上げるなら、会議に参加したり、イベントのたびに日にちと時間を合わせないといけません。私の地域の場合は、会長になったら会員さんにメールを流したり、町内会の人たちとも関わってくることも出てきます。
とはいっても、毎月毎週会議があるわけではないですし、どうしても無理な場合は欠席しても怒られたりすることはまずありません。
☆参考までに、私の地域の子ども会では・・・。
私の地域では、全部の丁目を合わせた全体の子ども会の中で、バレーボール部、チアリーディング部、ソフトボール部の活動があります。
なので、そのいずれかの部に入っている子どもたちはほぼ子ども会に入っています。しかし、私の子どもはその部には入っていません。
我が家の場合、ピアノや剣道など他の習い事が忙しいのもあり、子ども会の部の活動には入ることはできません。でも子ども会に入ったのちに、そういった部に入部される子どもたちもいますし、もちろん部に属さない子どももたくさんいます。
子ども会に入るきっかけは人によって違いますが、途中で退会する方はほとんどいません。それだけ地域に根付いた団体だなと肌で感じていますし、会員さんたちは、ほぼ全員共働きの家庭なので、お互いに仕事の話もします。
仕事しながらでも参加できるくらいの活動レベルなので、そこまでの負担には感じておりません。特に去年はコロナの関係でイベントもほとんどなくて、今年度はどこまで活動できるのかもまだまだ不明のままです。でも出来る範囲でイベントも開催して、子どもたちが楽しめる環境を作れたらいいなと思います。
余談ではありますが、子ども会等の団体で顔見知りになれば、もし万が一、災害等で近くの避難所で一緒になった時、「あ、あの家族もいる」って、子どもたちも少しは安心感が出るかもしれません。
・子ども会では会費以上の様々な体験が出来る!
・協調性も養える!大人も子どもも年齢関係なく仲良くなれる!
・情報交換の場にもってこい!
・万が一のときに・・・。
子ども会は強制されるものではありませんが、私個人的な意見をまとめてみました。みなさまの参考になればと思います。


document_lang: ja

langs: ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja nl ja ja zh ja ja ja ja ja ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ru ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja eu ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja he ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja nl ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja en sv ja de ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
売却価格4500万円の場合
一般的な不動産業者の仲介で売却
コーラルの仲介による売却
❷売買契約書印紙代(税)
➌住宅ローン全額繰上返済手数料
❹抵当権抹消登記費用※2
❺住所変更登記費用※3
※1.仲介手数料には消費税(10%)が加算されています。
※2.抵当権1件の場合、土地建物につき各1,000円として計算しています。
※⒊土地建物につき各1,000円として計算しています。
※⒋特例利用できる場合で計算しました。
コーラルでマンションを仲介により売却した場合の費用の概算は、他社の一般的な業者で売却する場合の諸費用額より1,056,000万円も安くなります。
仮に、コーラルの売却時手数料無料プランであれば145万円+消費税145,000円の合計額1,595,000円もかかる費用が違うのです。
不動産売却時の仲介手数料は法律で上限額が決まっています。上限額が決まっているのみなので、それ以内なら自由に設定できます。ただしおおよそ99%の業者はこの法律で決まっている上限額仲介手数料を当たり前に請求しています。また売主様は初めからこの手数料は決まっていて変えられないものだと思ってもおられます。
ハッキリ言いますが、この仲介手数料は値引き等で安くできるのです。
コーラルでは値引きするまでもなく当初から安い手数料額設定にしているのです。
さて「仲介手数料は値引きできるのですか?」と質問をよく受けますが、回答としては業者により可能かどうか違ってくると言えるでしょう。
手数料は法律で上限額が決まっているのみということは、不動産業者の自由意思により上限額いっぱいを設定してもいいのです。
もし不動産業者が仲介手数料は値引きしないと決めたら値引きしなくてもいいのです。これも不動産業者の自由なのです。
ただ一つ言えることは、お客さまから手数料の値引きを提案しなければ業者から値引きましょうとは言いません。
マンション売却仲介時の諸費用を個別に見てみよう!
以下では、マンション売却時の諸費用をそれぞれ個別に解説していきます。費用の決まり事と、そのうえでの節約できるポイントを確認しましょう。
①まず確実にかかる費用、②売主の状態によりケースバイケースとしてかかる費用、③少しでも高く売りたいときに考えたい価値アップのための費用に3分類して解説します。
㈠まず確実にかかる費用
売主様、買主様が、不動産業者を通してマンションなど不動産売買する際の、売買成立時に、その報酬として支払う代金を「仲介手数料」といいます。
仲介手数料の相場って?
仲介手数料には定まった相場などありません。
良く世間で言われている3%とは、法律で定められている上限額となり、それを超えない範囲内で業者が自由に決めて良いことになっています。
ただほとんどの業者は、この上限額で請求していますので、強いて言えばほとんどの人がこの3%の上限金額を相場と思い込んでいるだけなのです。
仲介手数料はおいくら?(計算式・速算法)
仲介手数料の上限金額だけが、法律で定められています。
仲介手数料速算法・計算式
売買全額の3%+6万円+消費税
この法定上限金額の計算式で出る額を、不動産業界は一般的な仲介手数料の相場と言っています。
注意して頂きたいことは、決まっているのは上限額という事です。
上限額という事ですから、それ以下の金額なら業者でいくらにでも決めていいわけです。
上限額いっぱいまで当然に請求していいというものではありません。ただ、この上限額いっぱいに請求している業者が99.9999…%という現状もありますが。
仲介手数料の正式な計算方法
3%+6万円の計算方式は、速算法と呼ばれます。どちらで計算しても、値段は変わりませんが、正式な計算方法はこちらの表をご覧ください。
低廉な空き家等の売買に関する特例
空き家・空き地の流通円滑化に向けた売買・交換の媒介等の特例として、業者が受領できる報酬額を定めた告示が平成30年1月1日より施行されました。
低廉な空家等とは、価額が400万円以下の金額の宅地建物です。この場合の価額には消費税等相当額を含まれません。
低廉な空き家等の売買などで通常と比べて現地調査などの費用が発生する場合、空き家の売り主または交換をする者から受け取れる仲介手数料は、上記の上限額と現地調査などの費用を合計した額(ただし、上限は18万円+消費税)までとなります。
仲介手数料については、事前に両者間で合意する必要があります。
参考:宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額 (国土交通省)
仲介手数料は売主、買主それぞれに掛かります。
仲介手数料は、日本の場合、売主からも買主からも頂くことが可能です。
ただ海外では日本と違い売主側が仲介手数料を負担するケースが多く、USA、カナダ、オーストラリア、マレーシアなどの国では売主だけの負担となっています。
以下では、不動産業者の立ち位置の違いによる仲介手数料の発生について詳細を解説しています。
売買に不動産業者が1社しか入らない場合【両手仲介】
売主がマンション売却を依頼した業者が直接買主も見つけてきて売買契約を交わすケースがあります。
この場合、仲介として売買契約に入る業者は1社なので売主・買主の両者から手数料を受け取れることとなります。
このケースを業界用語で 『両手仲介』 と言います。
ここでは解説しませんが、この両手仲介は大問題を引き起こしていることから不動産業業界の闇ともいわれています。
コーラルは、この不動産業界の闇を解決するため、敢えて売却時の媒介契約期間が他社通常3カ月のところ1カ月後から自由に解約できることとさせて頂いています。
不動産業者が売主と買主それぞれに入る場合【片手仲介】
売主がマンションの売却を依頼した業者ではない、他業者が買主を見つけてきたケースでは、仲介として売買契約に入る業者が2社となり売主・買主はそれぞれ自身の側の業者に手数料を支払うこととなります。
このケースを業界用語で 『片手仲介』 と言います。
この場合、業者は2社なので、売主は売主側の業者へ、買主は買主側の業者へそれぞれ手数料を支払うこととなります。
仲介手数料は成功報酬です。
仲介手数料は、成功報酬として支払うものなので、お客様が売買の依頼をするだけでは、発生しません。お客様のマンションや一戸建てが売れて初めて、支払いが発生します。
仲介手数料はいつ払う?
仲介手数料はいつ払う必要があるのでしょうか。それは、業者により異なりますが一般的には2つの場合があります。
1つは【契約決済(通常物件引渡しは同時)の際に一括で支払う場合】と、もう一つは【契約時に半金を払い、契約決済時に残りの残金を支払う場合】のどちらかが一般的です。
各業者により違いますので、事前に確認するようにしましょう。
また、【契約時に半金を払い、契約決済時に残りの残金を支払う場合】の業者の場合でも、話し合いにより【契約決済(通常物件引渡しは同時)の際に一括で支払う場合】ことも可能な場合が有りますから、よく確認してみてください。
仲介手数料を請求できる資格者
宅建業(宅地建物取引業者)の資格を持つ業者だけが、仲介手数料を請求することができます。
売買契約が解約(解除)になった場合の仲介手数料の扱い
前述した通り、仲介手数料は成功報酬なので売買が成立しなければ、不動産業者はどんなに営業を頑張っても発生する事がありません。
但し、不動産業者の責めに帰さない事由による売買契約後の解約や解除には、仲介手数料が発生するとなります。
そのことは、宅地建物取引業法で売買契約が成立した段階で支払い義務が生じると定められていて、売買契約を交わす前に不動産業者と交わす媒介契約にも、しっかり手数料の支払いの義務が書かれています。
具体的には、売主、買主がマンション売買契約を締結した後に、どちらか一方が下記等の理由以外で勝手に売買契約を解除や解約した場合には当然に仲介手数料がかかるという事です。この場合、売主事由であれば売買契約時に支払った手付金の倍額を買主に支払うことが通常契約項目として付されていて、もしこの解除が買主事由であれば手付金を放棄するようになっています。
これを不動産の契約では手付流し倍返しという手付解約すると言っています。
また、通常、買主は住宅ローンを組んでマンションなど不動産を買うことが多く、この場合、買主が万が一住宅ローン審査に通らず買えなくなったときは、買主・売主とも悪くないので、当然に売買契約は解除(ローンが通らなかったときは売買契約を白紙に戻すことができる特約を盛り込み解除する)のが普通とされ、また不動産業者へ支払う予定の仲介手数料も支払う必要はなくなります。
このケースをローン特約解除と言います。
その他、上記のように特約による場合以外で、売主、買主の双方どちらかに責任がある場合の売買契約解除時には仲介手数料が発生すると考えておくべきでしょう。
どうすればマンション売却時の仲介手数料は安くできるか!?
誰だってお金は大切なもの。
あなただって、損やムダはしたくないですよね。
お持ちのマンションを売ろう!というのですから、
取引金額も大きく、一生に幾度とない、特別なイベントです。
だから、絶対、損したくないというのは皆さん一緒です。
コーラルも、お客様に絶対損していただきたくありません。
マンション売却仲介時の費用を安くする方法
ページ冒頭で、売却時には税金や手数料など多くの諸費用が掛かると書きましたが、ではここで突然ですが、クイズです。
マンションなど『家』を不動産業者の売却仲介で売るときに、その中でも一番かかる費用は何でしょうか?
仲介手数料   です。
具体的にご説明しましょう。
一般的な買取と仲介のケースでかかる費用を比較
売却価格4500万円の場合
1,551,000円※4
※1.抵当権1件の場合、土地建物につき各1,000円として計算しています。
※2.司法書士報酬には消費税が別途10%加算されます。
※3.一括繰上返済手数料は、売却する物件に住宅ローン借入時の抵当権などが設定されている場合に、その解除するための銀行手続き(一括繰上返済)時の手数料でその額は金融機関によって設定されています。
※4.仲介手数料には消費税10%が加算されています。
如何でしょう。業者へ支払う手数料の額が、他の費用名目と比べてずば抜けて高いことがご理解いただけたでしょう。
しかし、実はこの中で一番高い手数料が一番値引ける可能性があるのです。
諸費用の中でも特に仲介手数料は安くできる!
コーラルではいただいていませんが、一般的には、【(売却金額の3%+6万円)×消費税】となり、一般的な業者(ほぼ99%が該当)ではこの手数料の金額なのです。
お持ちの物件が、4,500万円だったら、そのうち141万円+消費税10%を手数料相当額として、業者に売却時費用として支払うことになります。
この手数料相当分がかからなかったら…
何ができるでしょうか。
リフォーム? 家具の新調? 引っ越し費用? 子どもの学費なんて使い道もいいですね。
マンションなど『家』を売る際の費用は、必ずかかるものです。絶対に0円にはなりませが、何十万円や何百万円も安くする方法があるという事を知りましょう!。
コーラルの仲介時の手数料はこんなに安い!
仲介手数料に関する法規制の詳細はこちらを参照してください。
☛宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額 (国土交通省)
コーラルのマンション売却仲介時の手数料は、安い!
コーラルでは、マンション売却時も一戸建て売却時も不動産売却仲介時の手数料は最大無料。手数料を上限の3%いただくことはありません。かと言って、安かろう悪かろうではありません。
マンションの売却は、仲介手数料が安いだけの不動産業者に任せてはいけません。営業経費やコストを削るために、内見案内に自社スタッフを派遣しなかったり、手数料が安いからと一軒一軒丁寧に扱うことが出来ない業者では、結局売れないことが多いのです。
なお、コーラルは内覧(内見)時も、手抜きすること無く業務遂行しておりますのでご安心ください。
またコーラルのマンション売却仲介時の手数料は最大無料ですが、売主様の希望や現状にフィットする手数料のお安いプランを3種類+1コースご用意しています。売却に必要なマーケティングメソッドも持ち合わせています。
コーラルの売却時仲介手数料は3プラン+特例1プランから選択可
売主様の状況に合わせお選びいただきたいとご用意しました。
あなたに合ったプランをお選びください。
どうしても諸費用を節約したい方【仲介手数料無料プラン】
※他売却プランより成約まで少々時間が係る場合が考えられます。
但し、そのマイナスポイントも払拭できる手法もありますのでご確認ください。
他不動産業者の手数料3%と同内容のプラン【仲介手数料1%プラン】
※このプランを選択されている売主様が約80%と人気のプランです。
他不動産業者が通常「物件価格×3%+6万円」を請求している場合と同じとなります。
時代の最先端を行くプラン【仲介手数料2%プラン】
※最も高く、最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いた売却プランです。
すでに売買合意済みの個人間におけるマンション売買は、
売主買主間売買合意済みの個人間売買仲介サービス
比較でわかる!こんなに安い!コーラルの仲介手数料
コーラルの売却プランは、安さ以外に、売主様のマンションに付加価値をつけるメリットもついて、仲介手数料がこんなにお得です。
他社通常3%のところ、仲介手数料1%プランにて比較してみました。
仲介手数料が安いだけじゃない、コーラルはマンションを高い売価で成約させます!
中古マンションを売るときに、一番大きく負担となる費用は仲介手数料だとご説明しました。仲介手数料をお安く提供しつつも、売主様と二人三脚で、早く、高く売るメソッドをコーラルは持っています。
マンションを高く早く売りたい方は
マンション売却・マンションを売るとき高く賢く早く売るコツとは
仲介手数料が安い「だけ」の会社はNG!売れません。
コーラルは、3つの仲介手数料のプランの中から選べる選択制を採用しています。
無料、1%、2%など、安さに加え、サービスも付加した、お客様のご希望に沿うコンテンツプランをご用意しています。
また、販売時の戦略・戦術の講習も多額の経費を掛け学習し身に着け、皆様にご提供しています。
しかも、マーケテイングとセールスもその専門家の指導を受け、物件の魅力アップ法も数々採用し売却時に施策しております。
おそらく教育にここまで多額の経費を掛けている業者はあまりないでしょう。
コーラルは、仲介手数料が魅力的だけじゃないのです。
最近は、仲介手数料が安い会社も増えてきました。しかし、安い「だけ」の業者に任せるのは、お勧めできません。詳しくは、こちらのコラムをお読みください。
☛ マンションの売却は仲介手数料が安いだけの不動産業者に任せてはいけない。
なお、不動産の仲介手数料の仕組みをもっと理解したい人は、☛【不動産の仲介手数料とは何⁉】不動産仲介時の手数料を無料にできる仕組みなど全てを完全解説! で更に深く纏めまていますのでご確認ください。
㈡売主の状態によりケースバイケースとしてかかる費用
仲介手数料以外に安くできる可能性のある費用は・司法書士報酬
実は、マンション売却仲介時などに最も抑えることのできる(安くなる可能性のある)費用は手数料であることはご理解いただけたと思いますが、ただもうひとつ安くなる可能性のある費用があります。
それは、司法書士報酬 です。
実は、司法書士が業務を行ったときに受ける報酬については、平成15年から司法書士報酬基準が廃止され自由化され各司法書士が自由に定めることになっていて、その額や算定方法・諸費用を明示し、依頼者との合意によって決定するよう司法書士会の会則で決まっているのです。
報酬基準が廃止されてからは、司法書士法施行規則や司法書士会の会則、司法書士倫理で、
司法書士法施行規則(報酬の基準を明示する義務)
第二十二条 司法書士は、法第三条第一項各号に掲げる事務を受任しようとする場合には、あらかじめ、依頼をしようとする者に対し、報酬額の算定の方法その他の報酬の基準を示さなければならない。
司法書士会会則(報酬の明示)
第104条 会員は、依頼者に対し、その報酬の金額又は算定方法を事務所の見易い場所に掲示するなどして、明示しなければならない。
司法書士倫理(報酬の明示)
第20条 司法書士は、事件の受任に際して、依頼者に対し、その報酬及び費用の金額又は算定方法を明示し、かつ、十分に説明しなければならない。
たぶん、マンション売却時、売主は売却仲介を依頼した不動産業者から言われた司法書士報酬をそのまま鵜呑みにして黙って全額支払っておられる方が殆どでしょう。
もしその報酬額に少々高いのでは?とかの違和感が有っても、司法書士の報酬計算書を提示されたらそのまま支払うことが通例でしょう。
ですが、ここに大きな費用節約のチャンスが隠れているのです。
上記でご説明しましたが、司法書士の報酬額は算定方法・諸費用を明示し、依頼者との合意によって決定するようになっているのですから、是非、売却時の諸費用として司法書士の報酬を提示されたら一度「少し安くならないか」と交渉してみてもいいのではないでしょうか。
私の経験上では、多少安くしていただける司法書士さんが多いです。
さて、以下では費用は安く抑えることが出来ることが分かったところで、全体をみていきましょう。
住宅ローンを全額繰上返済するときの手数料
住宅ローンを返済し終わっていなくても、マンション売却は可能です。
ただし、物件引き渡し時(通常は売買のご決済時)までに(根)抵当権が抹消(解除)されている必要が有ります。
(根)抵当権を抹消するには、住宅ローン全額を繰上返済で完済しなければなりません。
売主様の多くは売買代金を住宅ローン返済に充て、(根)抵当権が抹消(解除)を移転と同時に行っています。
また、マンション売却で全額繰上返済する場合、金融機関で手数料などが掛かる場合が有ります。
あなたが利用している金融機関によって、残っている住宅ローンを繰上返済するときの手数料は異なりますので確認しましょう。
下記にいくつかの金融機関について手数料と注意点をまとめてみましたので、全額繰上返済するときの参考にしてみて下さい。
♦三菱UFJ銀行(旧三菱東京UFJ銀行) 詳細は ここ⇒繰り上げ返済について
期限前完済する場合には、次の手数料が必要です。
インターネット(*1)
※銀行への手数料の他に保証会社事務手数料10,800円が必要です。保証会社事務手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料(戻し保証料)の範囲内で差し引かれますので、別途持ち出しは必要ありません。
※保証料の支払方法が利息組込み型の場合、原則として戻し保証料はありませんが、別途支払うこともありません。
♦三井住友銀行 詳細は ここ⇒繰り上げ返済について
期限前完済する場合には、次の手数料が必要です。
インターネットバンキング(SMBCダイレクト)(※1)
※全額繰上返済日当日に抵当権抹消書類が必要な場合は、必ずお取引店にあらかじめご連絡の上、店頭窓口(書面)にてお手続きください(担保不動産の売却、他の金融機関へのお借り換え等)。
インターネットバンキング(SMBCダイレクト)・窓口の専用パソコンでのお手続では抵当権抹消書類は後日郵送となり、お時間(1ヵ月程度)がかかりますので注意が必要です。
※ご融資時に保証料を一括でお支払いいただいた方は、繰上返済に対する未経過分の保証料を保証会社所定の方法で算出の上、お手続後1ヵ月を目処にお客さまの口座へ返戻されます。
なお、全額繰上返済、窓口(書面)における一部繰上返済の場合は、保証会社手数料(10,800円 )と振込手数料を差し引いて返戻されます。
金利に上乗せして保証料をお支払いいただいている方につきましては、返戻する保証料は発生いたしません。
♦りそな銀行 詳細は ここ⇒繰り上げ返済について
りそな銀行で期限前完済する場合には手数料が必要な場合が有りますが、その手数料額は金融商品(住宅ローン商品)の種別により異なります。
詳細は、りそな銀行のサイトでご確認ください。
尚、下記の住宅ローンの全額繰上返済手数料は、インターネットの取り扱いはありませんが、パソコンテレビ電話と店頭窓口による手続で無料となります。
♦りそな女性向け住宅ローン「凛」「凛next」
♦りそな女性向け借りかえローン「凛」「凛next」
♦りそな「すまい・るパッケージ(フラット35)」
保証料のお支払い方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済をされた場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しされます。その際に、戻し保証料の範囲内で保証会社手数料10,800円(消費税等込み)および振込手数料を差し引かせていただきます。なおインターネット(事前加入必要)でのお手続きの場合、保証会社手数料は無料です。
♦「フラット35」(機構買取型)
融資金の全額を繰り上げて返済するときは、繰り上げて返済される1か月前までに、ご返済中の金融機関(融資のお申込先の金融機関)に申し出をする必要が有ります。
なお、この手続に手数料はかかりません。
住宅ローンを繰上完済される場合、機構団信特約制度から脱退されるときには、お支払済みの特約料のうち未経過の保障月数に相当するものとして機構が定める金額が返戻されます。
♦住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行ネット専用住宅ローンの全額繰上返済は、変動金利期間中の場合0円、固定金利特約期間中の場合1契約につき 32,400円(税込)になります。
マンション売却時には、住宅ローンを全額返済する必要がありますが、最適なタイミングは時期や残債額によって異なります。
金融機関に相談する前に、まずは信頼できる仲介業者に相談することをおすすめします。
マンション売却に伴って住所変更に要する費用の発生があるケースがあります。
どういう場合に発生するかと言うと、転勤のため売却するマンションから転勤先の住まいへ住所移転手続きをしている場合や、買い替えに伴い先に新居住先へ住民票を移動したりした時などが該当する可能性があります。
売買による所有権移転登記には売主の印鑑証明書が必要で、その有効期間は取得日から3カ月以内のものという決まりがあります。
従って、売却するマンションの購入時に、所有権登記した住所と印鑑証明書に記載ある住所が一致していて、しかも取得後期限内のものであれば、この住所変更に伴う登記をすることは無いのですが、しかし期限が切れていた場合や、そもそも転居前に印鑑証明書を取得していなかった場合、売却するマンションの登記上の住所を変更して新しい印鑑証明書の住所と一致させる必要がでてくるのです。
このとき、住所変更登記費用として司法書士に依頼する手数料がおおよそ10,000円~20,000円ほどかかります。
マンション売買における所有権移転登記手続きは、そのマンションを管轄する法務局(登記所)で行うのですが、そのとき登記申請書の印鑑と印鑑証明書の有効性を確認する事が必要になることから、印鑑証明書の住所と売却する物件に登記された住所が一致しないと、売主がそのマンションの所有者であることを判断できないということが起こるのです。
従って、余計な費用を掛けたくない時のために、もし買い替えに伴うマンション売却の場合には、印鑑証明書は3カ月間有効(売却期間がそれ以上かかると、引越し前に取得した印鑑証明書は無効となるため注意してください)ですので、くれぐれも先に新居住先へ住民票を異動したりせず、転出届を出す前に印鑑証明書を取得しておきましょう。
尚、先に新しい転居先へ住民票を移動させた場合、前の住所で登録した印鑑証明書は取得できなくなるので注意しましょう。
売却時の税金・利益&損失と確定申告について
マンションなど不動産の売買は、税金も大きな費用となります。税金は売却時の制度や法律での取り決めがかかわるため、少々難しくなります。運用を間違えたら大きな損を出すこともあります。できれば損したくありませんよね。ここでは、売主の売却時税金について理解の助けとなる制度とその運用や、確定申告について解説します。
売却時にかかる税金のキーワード
マンション売却時や一戸建て売却時の費用としての税金キーワードは国税と地方税があります。
マンション売却時や一戸建て売却時には消費税の取り扱いにも注意が必要になります。
不動産業者への仲介手数料や司法書士報酬、金融機関への融資手続きの手数料などには、2019年9月までは8%(そのうち1.7%は地方消費税)、2019年10月以降では10%の税率が課税されます。
この中では不動産業者に払う仲介手数料が最も大きい額になるでしょう。つまり、物件を高く売れば売るほど、仲介手数料も消費税も高くなります。
売却金額×3%の場合と、売却金額×1%の場合とでは仲介手数料額も大きな違いとなり、従ってこの消費税額も数万円も違ってきます。
詳細は ⇒ マンション売却時、一戸建て売却時の消費税へ
マンション売買契約書には、必ず収入印紙が必要です。2019年現在、軽減税率が採用されています。
出典:国税庁ウェブサイト、不動産売買契約書の印紙税の軽減措置
URL:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
軽減税率の適用は、令和4年3月31日までとなっています。
2021年3月現在、国税庁ウェブサイトにて確認しました。
マンションなど不動産を売って、利益が出た場合、その利益に対して所得税と住民税がかかります。
譲渡所得とは、物件を売った金額から掛かった費用などを引いたもので、利益(譲渡益)が出る場合があります。
マンションを売却した場合には、翌年3月15日までに確定申告が必要です。
利益が生じた場合には、その利益に対して譲渡税がかかりますが、税率は、不動産の種類や所有期間などによって異なります。
【税額の計算方法】ご参考までに。
計算式 税額=(譲渡価格-取得価格-諸費用-特別控除)×税率(※)
(※)税率には2種類あります。
譲渡した年の1月1日における所有期間によって変わります。
5年を超える場合…税率20%(所得税15%+住民税5%=20%)
5年以下の場合…税率39%(所得税30%+住民税9%)
税率が軽減される特例があります。例えば、
・居住用資産を譲渡した場合(3000万円の特別控除)
・優良住宅地の造成等のために土地を売った場合
詳しくは、お近くの税務署におたずねください。
国税庁ウェブサイト(東京都)
https://www.nta.go.jp/index.htm
税額=(譲渡価格-取得価格-諸費用-特別控除)×税率
譲渡した年の1月1日における所有期間が
5年を超える場合・・・税率20%(所得税15%+住民税5%=20%)
5年以下の場合・・・・税率39%(所得税30%+住民税9%)
特定の場合に、軽減税率が適用されるケースがあります。
-居住用資産を譲渡した場合の3000万円特別控除
-優良住宅地の造成のために土地を売った場合        など
マンション売却にかかる税金、もっと知りたい方は
こちら、→マンション売却に係る税金 をご参照ください。
引越し費用については、心得ておくべきは繁忙期を避ける事でしょう。
特に最近引越会社の作業員の不足が問題となっています。
3月、4月の引越しシーズン繁忙期では料金より引越会社の確保が出来ないという問題も起こっています。
もし確保できたとしても、料金は高くなること間違いないです。
引越しが長距離となる場合、費用が高くなることになります、この場合でも費用をとにかく安く済ませたいという方は、他の人の荷物と一緒に運んでもらう「混載便」をお勧めします。
この混載便では、引越しの日程を選べないことや、荷物の紛失リスクが若干高まることなどに注意が必要です。
もうひとつ引越し費用を抑える方法としては、引越しの日程を引越会社任せとする「帰り便」というものを利用すると良いでしょう。
これは引越しを終えて帰るトラックを利用して、荷物を運んでもらうというサービスです。
㈢少しでも高く売りたいときに考えたい価値アップのための費用
売却時費用は掛けないに越したことは有りませんが、但し、費用をかけてでも高く売りたいと言うときに役に立つ施策があります。
これらの費用は掛けてもいいかもしれません。
特に2020年4月1日、民法が大きく改正となり不動産売買現場においては、「瑕疵(かし)担保責任」が廃止され、新たに「契約不適合責任」という責任が新設されます。
この『契約不適合責任』では物件の状態によって売主責任が重くなるため、この責任回避のための費用として考えてもいいかもしれません。
マンション売却時のインスペクション費用
通常、売主にとって、マンションを売るときの最上位な課題は「少しでも高く売ること」です。
しかし、日本では新築神話ともいわれるくらい中古マンションより新築マンションを好んで買うという傾向が他の諸国より高いともいわれています。
その理由は、買主は、欠陥、キズなどのを抱えている可能性がある中古マンションを購入することにためらいがあるからです。
また、新築マンションにもし欠陥、キズが見つかった場合や、発生した場合には売主(通常は不動産業者)の保証があるのですが、しかしながら中古マンションにはしっかりした保証が無いという現状があります。
だから、購入検討者は中古マンションより新築マンションを好み買うという事が起こります。
では、この状況をどうすれば変えることができるのか?
そのことを解決するための施策として登場したのが建物状況検査(インスペクション)なのです。
このインスペクションで、中古マンションの性能に関する客観的な性能保証を担保しようという事になったのです。
具体的なこととして、2018年4月に改正宅建業法が施行され、媒介契約締結時にインスペクションの説明義務が促されることとなりました。
既にインスペクションはアメリカでは普及していましたが、日本では2018年4月以降、業者が売主や買主に対してホームインスペクションについての説明をしたり、事業者の紹介ができるかを告知したりすることが義務化されたのです。
このホームインスペクションは、ホームインスペクター業者が携わることとなり、その費用については、事業者や対象となるマンションによって大きく異なっています。
日本ホームインスペクターズ協会によると、マンションでは目視による一次診断で「5~6万円前後」、機材を使用する詳細診断の場合には「10万円以上」になると掲載されています。
このホームインスペクションの実施は今のところ義務ではなく、業者から売主や買主に対して行う以下のことについてのみです。
•ホームインスペクションについて説明をすること
•既にホームインスペクション実施済ならその調査結果を説明すること
•売主と買主が建物の状況について書面で確認すること
業者によるこれらの対応は、媒介契約・重要事項説明・売買契約の3つのタイミングにわけられます。従って現実には実施に対応していない業者も現在多くあります。
2020年4月以降の「契約不適合責任」実施後には、売主の責任が重くなることからホームインスペクション実施に対応していない業者への売却仲介依頼は考える必要があるかもしれません。
尚、コーラルではこのホームインスペクションの教育と専門家提携を積極的に進め、他業者に先駆け効果をあげる具体的な施策を持っていますのでご安心ください。
インスペクション費用を節約する方法
インスペクション費用を負担するのは、基本的に依頼した側となります。
但しマンション売買時の条件交渉によっては、買主が依頼したいといったときの調査費用を売主が負担するケースもあります。
買主は安心してマンションを買いたいがため、インスペクションを入れることで買い意欲が上がることがあり、コーラルでは積極的に少しでもマンションを高く売却成約するためにインスペクション実施を提案し、購入検討者の購入意欲を高めているのです。
インスペクション費用を節約するためには、不動産業者選びが重要です。
インスペクションの基礎教育を受けていない業者では、後々のインスペクション費用が変わってくる事があるのです。
そのため先にも書きましたが、まだまだ現実には実施に対応していない業者も多数ですので、まずは査定時などで複数の業者を比較しましょう。
なお、コーラルはインスペクションの基礎教育に十分費用と時間を掛けているのでご安心ください。
マンション売却時の瑕疵担保保険料(個人間売買用)
ハウスクリーニング費用、リフォーム費用
マンションの売却価格を高くするために、売却前にリフォームすることを検討する売主がおられますが、室内が重度の損耗が無い限りハウスクリーニングを行うだけでいいです。
蝶番などが破損していたり、ドアノブなどが壊れていたりした場合は、補修はした上で販売活動したほうが良いですが、購入者はリフォームやリノベーションを前提に物件を探すことが多いため、室内の見た目が綺麗になるだけで、売買価格の値下げ要求を回避できる場合も多々なのです。
リフォームした分の費用は、マンションの売買価格には反映されることは少ないのですが、しかしクリーニングに費やした費用以上に売買価格を高めることは多々あります。
従ってハウスクリーニングを実施する価値は高いといえるでしょう。
特に水回りの汚れは目立つため、高圧洗浄などで綺麗にしておくと購入検討者の印象は良くなります。
なお、費用は業者によっても違ってきます。
ハウスクリーニング費用は繁忙期には割高となるため、この時期を避けたほうが良いです。また複数社に見積もりを出すことがポイントです。
年末の大掃除シーズンなどは、ハウスクリーニング会社は忙しくなるので料金を引き上げることもあり避けたほうが良いでしょう。
また引越しシーズンの3~4月も同様に繁忙期となるため料金が高くなるので避けましょう。
さらに損しない!返ってくるお金も要チェック!
マンションを売る際に、売主様が購入時にかかった費用が償還などと言う形でお金が返ってくるケースがあります。
返金手続きが必要なものもありますので、損のないよう、コーラルと一緒に確認していきましょう。
手続きが必要。火災保険と地震保険
住宅ローンを利用すると、多くの場合、ローンを依頼した銀行の指定する火災保険と地震保険に加入する場合がほとんどです。
マンションの売却に伴い、期間内で解約した場合、未経過分の保険料の返金が可能です。
返金には、解約の申し出が必要です!!
売主様が保険を解約することを、銀行から保険会社に知らせることはまれです。保険会社には、売主様の申し出以外に、解約の必要を知る方法はありません。
必ず、解約手続きをしましょう!
この保険料は、銀行の費用負担で加入しているケースが多いです。銀行負担の場合、返金はありませんが、個人負担での加入の場合、返金がありますので、銀行に確認しましょう。
住宅ローンを利用して、マンションを購入する場合、通常は銀行指定の保証会社の、保証システムへの加入が必須となります。
これを、住宅ローン保証料といいます。
住宅ローン保証料を一括前払いしている場合、住宅ローンを途中で一括返済すると、ローン保証料の未経過分が返金される場合があります。
返金の可能性や、返金額は、サービスによって異なりますので、保証会社への問い合わせが必要です。
ネット銀行は、住宅ローン保証がない場合がほとんどです。代わりに、ローン取り扱い手数料が高額になっています。
税金(固定資産税など)の清算
お持ちのマンションを売った場合、そのマンションにかかる固定資産税、都市計画税等の年税額を、引き渡し日を基準に日割り計算し、買主と精算します。
1月1日を起算日、引き渡し日を10月1日とした場合
1月1日~9月30日まで・・・売主負担
10月1日~12月31日まで・・・買主負担 →精算金として、買主より受け取る
管理費、修繕費積立金の精算
マンション売却の場合、管理費、修繕費積立金の精算は必ずあると思ってください。
精算方法の基本は、固定資産税の場合と同じですが、管理費や修繕費積立金は、月ベースで日割り計算して買主から売主へ支払う方法で精算します。
マイホーム売却で損失が出たらときの税金特例
マイホームなどの不動産を売却して損失が出た場合は、その損失を他の所得から差し引ける特例があります。この場合は税金がかからないだけでなく、所得控除をすることができます。それでも控除できなかったときでも、特例として救済措置が受けられる可能性もあります。主な救済措置は次の通りです。
特定居住用財産の譲渡損失の特例
通常、不動産の譲渡損失は給与所得や不動産所得と相殺することができないとされています。しかし、一部の損失については、条件を満たせば繰越控除が可能です。
その一つが、特定居住用財産の譲渡損失の特例です。
この特例には条件が有り、譲渡年の1月1日において所有期間が5年を超えていること、配偶者直系血族などへの譲渡ではないこと、譲渡した不動産につき住宅借入金があること、さらに、その年の合計所得金額が3,000万円を超えていないこととなります。
居住用財産の買い換えなどの場合の譲渡損失繰越控除
所得税などで控除しきれなかった場合、譲渡の翌年以後3年間繰り越して控除できる制度です。
この制度を利用できるのは、売却した居住用財産の所有期間がその年の1月1日で5年を超えること、売却する相手が配偶者や直系血族でないこと、買い替える居住用財産に関しては、翌年の12月31日までに取得すること、翌々年中までに住み始めること、床面積が50平方メートル以上であること、繰越控除を受ける年の年末に、買い替えた居住用資産にかかるローンが10年以上組まれていること、といった条件を満たしている場合です。
マンション売却仲介時・手数料などの諸費用 まとめ
ご自身の思い入れのあるマンションや一戸建てを売るなら、有利に、高く売りたい、損したくない、というのはお客様の共通の思いです。
お金は大事なものです。ましてや、ご自身の住まわれたマンションなどの物件を売るともなれば、思い入れもひとしおでしょう。
税金など避けられない費用もありますが、上限が決まっているだけの業者への手数料など交渉次第で安くできる費用があったり、もともと手数料を魅力的に設定したりして費用を安くしている業者もあります。
手数料がマンション売却時の費用割合で大きなウェートを占めることから、コーラルのように「手数料を値引きします!」とか「手数料が無料や0円!」などをアピールしている不動産仲介会社に目を奪われがちですが、この手数料だけに目を奪われないようにしましょう!
手数料ばかりに目を奪われ、肝心かなめの売却金額が低くなったりとか、手数料以外の名目(事務手数料などの名目)で費用請求されるとかなどで損をしてしまっては元も子もありません。
手数料が安ければいいといわけではありません。
いくつかの業者をしっかりと比較し、最終的にはその業者の担当者を見て、信頼できる業者や担当者を選ぶようにしましょう。
コーラルは、マンション売却仲介時の費用で、一番高い費用の手数料を業界一魅力的に提供している自負がありますが、一番安いと言うわけでは無いかもしれません。
ただ、それ以外でも、マンション売却時の戦略面と戦術面で圧倒的に得をして頂こうと営業努力をしています。
マンションを売却するなら仲介手数料などの費用は安くしたいものですが、しかしそれには比較が一番の近道です!!
ぜひコーラルを比較検討して頂く為に、コーラルの無料査定をご依頼いただき、その他の業者とは一括査定サイトで査定依頼してみてください。
コーラルのオールインワン売却手法の凄さが解るはずです。
コーラルへのマンション査定ご依頼は、
マンション売却手法も、マンション売却時諸費用総額の安さも自信があるから比較してほしい!
マンション売却成功のカギは、マンション売却を得意とする不動産会社に出会うことです。
そのためにも、マンション売却時の査定額はもちろん、仲介手数料などの費用も売却手法も必ず比較検討して売却を任せる業者&担当者は決めましょう!そうしないと必ず後悔します。
コーラルは、自社サイトからのお客様のマンション査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、マンション売却時の諸費用も比較して決めたいというお客様にはぜひNTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U(ホームフォーユー)がセキュリティも安心でおススメです。もしよかったらお試しください。
HOME4Uはこちらから ↓↓
マンション売却時の 諸費用 で一番高いものが 仲介手数料 です。
コーラルはこの仲介手数料を業界一魅力的な金額で提供しています。
しかも、売却時のマーケテイング&セールスは折り紙付きです。
【コーラルはマンション売買仲介手数料最大無料!】
コーラルのマンション売却手法
☛ マンション売却成功のコツ&不動産業者の選別法
※「中古マンションを高く売るコツ」や「マンション売却の失敗しないタイミング」、「マンション売却時の後悔しない査定について」をお探しの方は、別のページで詳しく解説しています。
☛ 中古マンションを高く売るコツ
☛ マンション売却の失敗しないタイミング
☛ マンション売却時の後悔しない査定について
★2022年6月11日大阪店がオープンしました。♪
ーー【動画で解説】ーー
【2022年10月1日更新】
文章読むのが面倒な方は、
この動画を見てくださいネ!(^^)!
2022年10月の営業について
●営業時間10:00~19:00
●定休日 火曜日・水曜日
※サイト内検索にご利用ください。
さっ、売れない理由と解決策を聞いてみよう!⇓⇓⇓
※売れなくて困っている方はご利用ください!
営業全員宅地建物取引士による
年間150件以上の売却成功実績
累計3000件以上の成約実績が示すもの!
費用がどれだけお得になるかも
売るか売らないかはその後で!!
※完全無料だから費用は掛かりません。
2022年6月30日時点
只今、仲介手数料無料か半額
より安い購入金額×1%に!
更に価格交渉の達人が価格も
限界まで値下げ交渉します!
買うか買わないかはその後で!!
まずはお問合せしてみましょう!!
マンション価格はコロナ禍どうなる⁉今後の推移を予測解説
マンション・戸建てが売れない時の対処法とは⁉
売却時の仲介手数料など諸費用について
【ダメ不動産屋の見分け方】購入時こんな不動産屋には気を付けよう!
悪徳不動産屋の騙しの手口、悪質なる不動産屋の真実がここに!
海外在住者、海外赴任者の不動産売却方法
これから先のマンション売却とタイミング
『離婚による不動産売却』 住んでいるマイホームは売却すべきか⁉
住宅ローン滞納時の相談先を間違えたら命取りになりますよ!
全国の不動産売買市況を解説!北海道~沖縄まで!(毎月1回更新)
日々生活する中で思ったこと徒然なるままに書いてます(ブログ)
お世話になった人やお店、地域をアピール
不動産川柳&面白い写真(Instagram)
色んな人と繋がればと思ってます。
一日何回か呟いてます(コーラル社長)
クラシアス上新庄WEST
ゆったりと穏やかな暮らしがかなう「北千里」
マンションの売却・目黒区
shinagawaku
tokyocityotaku
マンションの売却・世田谷区
mansion-aitiken
千葉県の不動産売却は仲介手数料最大無料
老若男女が行き交う阪急京都線「富田」
武蔵野北スカイハイツ弐号棟の売却・購入時仲介手数料最大無料で
お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
コーラルへ何でもご相談してみてください。
代表(公認会計士、税理士)
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 (中公新書ラクレ)
高く売り、手取り額を最も多くする売却ノウハウ。
しかも、購入者にも喜ばれるシステム。
ここにその成果者の声をお届けいたします。
一般社団法人 結い円滑支援機構は、家族の幸せを考える非営利機関としてコーラルと弁護士が中心となり設立された救済&情報発信団体です。
このサイトは、お客様の個人情報が第三者に漏洩しないよう、SSL暗号化通信にてお客様の個人情報を保護しています。
トップ /プライバシーポリシー / ご利用規約 /会社情報 /t:3 y:2/サイト管理者 井上朝陽
Copyright © 2022 コーラル株式会社【国土交通大臣(1)9284号】 All Rights Reserved. 〒136-0071 東京都江東区亀戸5-5-11-2階 03-5875-5038


langs: ja id ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja hbs_lat ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja hbs_lat ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en id ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja hbs_lat ja ja ja ja ja ja de ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja zh ja ja ja ja

text:
しかし、入会面談時に「志望校ありきでお嬢さんを縦に成長させるのでなく、どちらかというと丸を広げるように成長させた延長線上に志望校がある」というアドバイスを受け、小学校受験を決意しました。
実際に、慶楓会の授業や課外活動を通じて娘の「自分のことを自分なりの言葉で伝える」という資質を養いながら、志望校合格に導いていただいたと感じております。
少人数制ならではのオーダーメイドでのサポート
小学校受験に向け準備していく中で、たくさんの困難に直面しましたが、先生方には本当に親身になってサポート頂きました。
例えば、“家庭での復習を怠り、授業内容が定着しなかった時期”、“逆に家庭学習で知識を詰め込みすぎてしまい、娘自身が学習を嫌に感じてしまう時期”など様々ありましたが、いつも快く相談に応じて頂き、娘の指導はもちろん親の意識改革もしていただきました。
徹底した願書添削と面接対策
高品質な願書添削をして頂けることが、慶楓会に入会した決め手の一つでした。
入会前の合格者セミナーに参加させて頂いた際に、卒業生の方が口を揃えて「ここまで願書を仕上げてくださる教室は他にない」と仰っており、衝撃を受けたことを覚えております。
実際に入会してみて、願書添削はもちろん、それに伴う面接での質疑応答についても徹底的にご指導いただき、考査当日は自信を持って臨むことができました。
慶楓会では、キャンプなどの体験活動が充実していることも印象的です。
たくさんの行事に参加させていただく中で、経験したことや考えたことを自分なりの言葉で話すことができる力を自然に高められたと感じております。


langs: ja ja ja ja zh ja zh ru zh ru ru ja en ja ja ja ja ja ja ja en id ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh ja ja zh en ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
今週の一冊:眠れなくなるほど面白い 図解 体幹の話 | 身体のお悩みは高崎市のふなと川接骨院グループへ
皆さんは体幹という言葉を聞いたことはあるでしょうか。
体幹はモデルやアスリートが特に重要視しているもので、近年は健康やダイエットに関心がある人もトレーニングをして体幹を鍛えています。
見た目の美しさはもちろんのこと、一生健康でいるために体幹は非常に重要な役割を果たしています。
今回はトップアスリートトレーナーのほか、有名アーティストのサポート体幹トレーニングの第一任者の木場克己さんのかかれた、
「眠れなくなるほど面白い 図解 体幹の話」を紹介させていただきます。
この本の中にはたくさんの「体幹」のについての面白いことがかかれています。
今回はその中の項目の1つの「体幹を鍛えることの驚異的なメリット2選」を紹介していきます。
ここからは体幹を鍛えることの驚異的なメリットを皆さんに紹介し、体幹を鍛えようというモチベーションを最大限に引き出していきたいと思います。
1つ目:「圧倒的に疲れにくい体が手に入る」
これを聞いている皆さんの中には次のような悩みを抱えている人が多いでしょう。
・ちょっと動いただけで疲れてしまう。
・買い物に行くだけで疲れてしまう。
・仕事や勉強を始めると1時間もすれば、集中できなくなる。
こういった悩みを感じたことがある人は少なくないでしょう。
そういった原因は、生活や食生活の乱れであったり、働きすぎであったり、睡眠のトラブルがあったり、色々なトラブル、ストレスがあげられます。
もちろんこういった問題が疲れの原因になっていると思いますが、ただ確実に言えるのは、「動きの良い体は疲れにくい」ということです。
「動きの良い体」というのは、関節の可動域が広く、筋肉同士の連携が良く、筋力も十分にある状態のことです。
歩くという動作1つにしても、様々な筋肉がスムーズに連携していれば、無駄な力を使うことなく疲れにくいのです。
体幹を鍛えると体のバランスが整い、徐々に疲れにくい体へと変わっていくことができます。
その結果、悩まされていた体の不調やだるさがとれて、気づけば疲れ知らずの体が手に入っているかもしれません。
これを目指して体幹トレーニングを実行していこうではありませんか。
2つ目:健康のカギを握る「腸」が活性化される
ふなと川接骨院に来てくださっている患者様は1度は院の中にある「ファスティング」のPOPを見たことはあると思います。
健康と腸内環境はそれくらい直結しているということです。
ではなぜ、体幹を鍛える腸が活性化されるのか。
それは体幹を鍛えることによって腹圧が強まり、内臓の動きが活発になるからなのです。
逆に体幹部のインナーマッスルが衰えてしまうと、便をスムーズに押し出しにくくなり、便秘の一因となってしまうのです。
今、便秘気味な方はインナーマッスルが衰えていることが原因かもしれません。
そしてインナーマッスルを鍛えることで、腸の働きが活発になればリラックス効果のある「セロトニン」が分泌されやすくなり、日常生活の幸福感を小さな出来事でも得られやすくなります。
このように体幹を鍛えることによって腸の健康、そしてセロトニンによってメンタルの健康といったように、素晴らしい連鎖が起こるのです。
体幹を鍛えることによって様々な効果を得ることができ、生活を豊かにする1つの材料になるのです。
少ない紹介ではありましたが、ぜひ皆さんも体幹を鍛えて掴み取ることができる幸せを自分の手で掴んでみてはいかがでしょうか。


langs: ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja de ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
会社概要 チェスターの強み 他事務所との違い 数字で知るチェスター 写真で知るチェスター オンライン説明会
相続税申告の仕事の魅力 相続税部門の仕事 事業承継部門の仕事 営業部門の仕事 運営サポート部門の仕事
福利厚生 キャリアパス 研修制度 給与について オフィス環境
募集要項 選考の流れ よくある質問 オンライン説明会 オープン採用面談会 お問い合わせ
すべて(56) インタビュー(21) オフィス案内(14) 働きかた(8) 対談(1) 採用情報(1) 社内制度(11)
今回は、新宿事務所の方々に協力していただきました✨
部長の久木田さん、スタッフの西面さん、PS職の竹内さんです!
左:竹内さん 中央:西面さん 右:久木田さん
ご協力ありがとうございます!
本日はよろしくお願いします😊
よろしくお願いします!!
①西面さん(メインスタッフ)へのインタビュー
まずはメインスタッフである西面さんから!
どういった業務を行っているのでしょうか?
メインスタッフの業務は、お客様とのやりとりから申告書作成まですべてをメインで担当するといった感じです。
なるほど! まさに言葉通りメインスタッフですね。具体的な流れはどのような感じなのですか?
色々あるのですが、業務の初めとしてはお客様と初回面談をさせていただくところがスタートとなります。内容としては、事務所の紹介・自己紹介をさせていただき、 その後、相続資産の概要や状況をお聞きし、通常、初回面談で納税額の概算までご提示します。 最後に見積をご提示し、受注というのが一連の流れとなります。
まずは、初回面談を行うのですね! こちらは誰が対応するのですか?
原則部長とスタッフの2名制で対応しています。 基本はスタッフがメインでお客様と面談を行いますが、経験が浅いスタッフ等は部長が補佐又はメインで面談を行ってくれます。
論点が多いお客様だと面談時に分からないことがたくさん出てきたりしますが、 その都度部長がサポートして下さるので本当に心強いです。 特に久木田さんは、私が困ったタイミングですぐにサポートに入って下さり、 私の面談をいつも成功に導いてくださいます!
経験豊富な部長とタッグですと、お客様もスタッフも安心できますね😊
受注後はどのような業務を行うのですか?
受注後はお客様対応、相続財産の評価、財産目録の作成及びご説明、申告書・遺産分割協議書等の作成を行います。
することがたくさんありますね!🖊
そうですね。 ただ、メイン担当は私なのですが、一人ですべての作業を行っているわけではなく、 部長・PS職の方が本当に色々助けてくれますので、問題なく業務を行うことができます!
なるほど! 他の職種の方々も密接に関わってくるのですね! 西面さんありがとうございました!
ありがとうございました!!
丁寧に答えて頂きました!!
②久木田さん(部長)へのインタビュー
続いては部長の久木田さんお願いします! 業務の一連の流れは西面さんから聞いたのですが、部長の方はどういったことをされているのですか?
主に、初回面談・お客様対応、スタッフのマネジメント、スタッフが作成した申告書や財産目録等のチェック作業を行っています。
部長になると、申告書等のチェック作業などをしていくんですね✨
部長として初回面談に出るときに意識していることなどはありますか?
お客様が何を求めているのか、お客様目線に立ってお話を聞くことを意識しています。
相続人が複数名いらっしゃる場合には、特定の方にのみ内容確認をするのではなく、同席している皆さまが内容をご理解いただけているかを必ず確認しています。
お客様目線に立つ・・・!基本的な事ですが大切なことですよね!
マネジメントについても聞かせてください!
どんなに忙しくてもスタッフから頂いた相談はできる限り後回しにしないことを意識しています。 スタッフの電話内容、メール内容からクレームに繋がりそうな雰囲気を感じたらすぐにヘルプに入るよう意識しています。
相談できる環境は大切ですよね!久木田さんが部長だと皆様安心して作業できそうです🌞 最後に申告書等のチェック作業について意識していることはありますか?
各スタッフごとにチェック方法を部分的に変えています。 今までどういったミスが多かったか、どういった論点が苦手かなどを考慮しながらチェックをしています。 先程もお答えしましたが、どんなに忙しくてもスタッフから頂いた相談はできる限り後回しにしないことを意識しています。
スタッフのレベルや特性によって、チェック方法を変えているんですね!
色々と考えてくださっていて、久木田さんからスタッフへの愛を感じますね🤭
ありがとうございました!
ありがとうございました!!
③竹内さん(PS職)へのインタビュー
さてさて、続いてはPS職の竹内さんです!竹内さんよろしくお願いします!
PS職の方について教えてください!
はい!よろしくお願いします! PS職はprofessional supportの略でしてその名の通り専門職(部長、スタッフ)のサポートをする職種となります。 受注後のお客様対応は原則していません。
なるほど! サポートが主な仕事となるのですね!どういった業務になるのですか?🧐
主な業務としましては、①お客様から預かった資料のコピーや整理・ファイリング、②資料・情報の取得(土地等の資料収集)、③財産評価業務となります。
具体的な業務の内容や意識していることなどがあれば教えてください!
①については専門職の方がお客様からお預かりして分類してくださった資料をコピーし、決まった順番にファイリング していきます。お預りした資料はコピーもれがない様に注意して作業しています。
②については、お客様からいただいた情報をもとに資料を収集していきます。土地であれば登記簿謄本や住宅地図、 路線価などをWEBから取得していきます。取得した資料は①の資料と合わせてファイリングしていきます。
③については、土地の評価を初め、比較的簡単な項目について行います。例えば、有価証券などは、残高証明書をもとに評価額を算出していきます。これもWEBの決まったフォームで行える作業です。
サポートといっても、資料のコピーや収集から評価業務まで幅広く行っているんですね!
業務をする上では、専門職との連携が大切そうですね!🤗
そうですね!扱いがわからない資料や不明点などはその都度専門職の方にお尋ねしてご指示いただきます。 専門職の方がどうすると今後の作業がしやすいのか教えてもらっています。
専門職が作業する上ではPS職の方の働きが必須という事が分かりました!🙌🏻
竹内さんありがとうございました!!
ありがとうございました!!
いつもありがとうございます☆彡
皆様ありがとうございました♪
最後に、それぞれの職種の方へのイメージや意見があれば教えてください!
スタッフでは気付かないような細かい部分まで気付いて下さり本当に尊敬しています! 私も早くそうなれるように頑張りたいです!
いつも私の無茶ぶりを快く受け入れて下さり本当に感謝しています! PS職さんあってのチェスターだといつも感じさせられます。。。
お客様が満足するためにはどうすれば良いかを考えながら仕事に励んでいて、向上心に満ち溢れていて、頑張っている姿を見ているとそれに答えなくては!と思わせてくれる部下です。
西面さんの言う通り、PS職さんの力は本当に貴重で、専門職スタッフからの仕事依頼をいつも笑顔で快く受けていただけるのは本当にありがたいです。
毎日忙しい中でも周囲に目を配り、私の単純な質問にも答えていただき感謝してます。
お客様からのお電話などで忙しい中でも、わかりやすく作業指示をいただいて助かってます。
チームワークが大切ですね!
色々な職種の方が協力して相続税申告書を作り上げていることが分かりました! まさにオールチェスターですね!!!🤗
オールチェスター!!😆👍🏻
皆様の頑張りに触れて私もやる気が漲ってきました!
う~~~これから より一層頑張るぞっ!!!💪🏻
それでは次回もお楽しみに~♪
税理士法人チェスターでは、
同じ志を持って働いてくれる仲間を随時募集しております。
お気軽にご応募下さい☆
https://chester-recruit.jp/recruit/
働きかた採用情報社内イベント社内の雰囲気社内制度紹介社外インタビュー福利厚生
2022.04.01 働きかた
PL×リモート=業務効率化☆
2021.10.29 働きかた
試験と仕事の両立!! 🖊
2021.03.29 働きかた
情報収集についての情報!?
働きかた採用情報社内イベント社内の雰囲気社内制度紹介社外インタビュー福利厚生
祝!神戸事務所開設🌟 ~ BE KOBE ~
ウェルカムボックス🎁とは?
採用強化(専門職)キャンペーン実施中
祝!千葉県進出🌟千葉事務所のご紹介!
ウェルカムボックス🎁とは?
採用強化(専門職)キャンペーン実施中
祝!神戸事務所開設🌟 ~ BE KOBE ~
会社を知る 会社概要 チェスターの強み 他事務所との違い 数字で知るチェスター 写真で知るチェスター
仕事を知る 相続税申告の仕事の魅力 相続税部門の仕事 事業承継部門の仕事 営業部門の仕事 運営サポート部門の仕事 人を知る スタッフ紹介 1日のスケジュール
メッセージ 代表メッセージ 拠点長メッセージ 環境・制度 福利厚生 キャリアパス 研修制度 給与について オフィス環境


langs: ja ja fr ja es en en ja en en ja ja ja ja ja ja fr ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en es es en en

text:
メルマガ機能が付いている
フォトアルバムが簡単に作れて写真を公開できる
メニューの追加や更新、並び替えなどが簡単にできる
カレンダー機能でイベントや休日の設定ができる
かなり高機能ですね。管理画面は使いやすく分かりやすいので、初めてホームページを作るという方でも安心して操作できると思います。はっきり言ってコストパフォーマンスが良すぎです!業者泣かせです!一般的な飲食店などのお店や会社であれば、十分過ぎるほど機能が備わっています。
スマホからも操作ができるので、ちょっと情報を更新したい時にわざわざパソコンを立ち上げなくても済みます。スマホアプリを操作するような感覚で簡単に操作できるのが良いですね。
グーペに無料で登録する
グーペは有料サービスですが15日間の無料お試し期間があります。どのような管理画面なのか、どのようなデザインテンプレートがあるのかなどを実際にご覧になった方が分かりやすいかと思いますので、まずは登録して無料お試し期間を利用されることをお勧めします!登録するだけでお金がかかったりしないので安心してください。
>グーペの公式サイトへアクセスする
すぐにデザインを確認したくなってしまうのですが、登録が完了したら、まずは[基本管理]の項目内にある[基本設定]をクリックしてください。
ホームページのタイトルや説明などを入力して更新ボタンをクリックします。
次に[ロゴ画像]タブを選択し、ロゴ画像をアップロードしてください。(ロゴがない場合はパスしてOKです)
お気に入りのデザインを探そう
次はホームページのデザインをテンプレートの中から探して適用する作業です。メニューの[デザイン管理]から[デザイン設定]をクリックし、[ダウンロード]タブを選択してください。
様々なデザインが一覧で表示されますが、このアイコン[ ]が付いているものを選択されるのがお勧めです。このアイコンが付いているテンプレートは、観覧者の見る環境に合わせてデザインが最適化される、いわゆるレスポンシブ・ウェブ・デザインと呼ばれるものでスマホ表示に対応しているからです。
多くの方がスマホでインターネットを観覧し情報を収集するようになった現在、スマホ対応は必須です!Google でスマホから検索した際も、スマホに対応していないホームページは順位が上がりにくくなっています。
無料テンプレートでも美しいものがたくさんあるのですが、有料テンプレートも用意されています。有料版は一回購入するだけでずっと使用ができますので、かなりお値打ちだと言えるのではないでしょうか。
テンプレートはダウンロードする前に、サイト上でどのように表示されるかをプレビューすることが可能です。虫眼鏡アイコンの上にマウスを持っていくとプレビューというボタンに切り替わりますのでクリックします。
左側にテンプレートの種類が表示され、右側にプレビューが表示されます。パソコンでの表示だけでなくタブレットやスマホでの表示もでるので、ぜひ確認をしてみてください!
気に入ったテンプレートが見つかったら[このテンプレートをダウンロードする]ボタンをクリックしましょう。
ダウンロードしたらデザイン一覧の画面へ戻ります。「現在適用中のデザイン」と「保持しているデザイン」という項目があるので、使用したいテンプレートのこのデザインに変更ボタンをクリックしてください。
ホームページを確認するとデザインが変わっていることがお分かりになると思います。
ホームページのコンテンツ(中身・内容)を追加する
デザインを決めたらホームページのコンテンツを作成していきましょう!グーペではお店や企業のホームページに欠かすことができないページが簡単に作れるようになっています。例えば下記のようになっています。
営業時間変更やイベントの告知など、ちょっとしたお知らせをホームページに表示させる時に使います。
写真を並べて表示することができます。お店の外観や内観の写真やメニューの写真などを掲載してみてください。
お店では必須のページと言えるでしょう。簡単にメニューの追加・編集などを行うことができます。
休業日やイベントなどを設定して、お客さんに分かりやすいカレンダーを表示させることができます。
自由に好きなページを作成することができます。
「ドリンク一杯無料」「100円OFF」などのクーポンを簡単に作成できます。クーポンページには印刷ボタンやQRコードも表示されて便利です。
会社情報ページの内容を設定できます。住所を入力すると自動で Google マップも表示されます。
表示・非表示の設定は[ナビゲーション設定]から行うことができます。不要なページは[非表示]にしておきましょう!
ちなみに、いわゆる「お問い合わせフォーム」は標準で付いています。フォームから問い合わせがあった際に自動で受付メールを送信することも、送受信の管理も行うことも可能です。DXプランであれば、問い合わせ内容の項目追加等も行うことができるようになっています。
YouTube の動画を入れたい場合は?
最近では写真だけでなく、積極的に動画をホームページに入れてお店や商品・サービスなどを紹介するところが増えてきました。グーペで作成したホームページにも動画を入れることが可能です。多くの方が YouTube に動画を公開されていますので、YouTube の動画をホームページに入れる手順をご紹介したいと思います。
まずは YouTube で公開されている動画ページを開き、[共有]の[埋め込む]をクリックします。
表示される埋め込み用のコードをコピーしてください。
グーペのページ内容を入れる部分の[動画の挿入・編集]アイコンをクリックします。[埋め込み]にして先ほどコピーしたコードを貼り付けてOKボタンをクリックしてください。
すると公開したページで YouTube の動画を表示させることができます。
とりあえず試してみよう!
このページではグーペの基本的な機能などについてご紹介してきました。管理画面も見やすく使いやすいので、初めてホームページを作成するという方でも迷わずにできるのではないかと思います。
また既に何度かお伝えしている通り、お店や会社のホームページを作成する上で必要な機能が十分揃っています。価格もかなり安価ですし、15日間は無料で試すことができるので、とりあえずは一度お試しになるのがお勧めです!勝手に請求が来ることもありませんので安心してください。
>グーペの公式サイトへアクセスする
【重要】YouTube 収益化の大型アップデート!5つの最新情報と詳細
実は危険な著作権フリーBGM・効果音!安心して使えるBGMサイト紹介
iscle [イズクル] - あなたの生活に役立つネタを!
広告掲載 プライバシーポリシー お問合せ 利用規約
Copyright(c) since 2004 iscle All Rights Reserved.


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja en de ja ja ja ja ja en de ja ja ja ja en de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja es ja ja ko ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de ja hbs_lat ja ja ja ja ja ja zh ja es ja ja ja zh zh zh zh zh zh zh zh zh ja ja ja zh ja zh ja zh ja zh ja zh zh zh ja zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh ja zh zh ja ja es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja de ja de ja hbs_lat ja ja ja ja ja ja zh ja es ja ja ja zh zh zh zh zh zh zh zh zh ja ja ja zh ja zh ja zh ja zh ja zh zh zh ja zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh zh ja zh zh ja ja es ja ja

text:
Huawei nova lite 3 動画がチカチカして落ち着かない
大人気の格安スマホ Huawei nova lite 3ですが、動画撮影時に少し気になることがあったのでご紹介します。 チカチカして落ち着かない 動画撮影時に被写体に応じてスマホのカメラが明るさを調整するのは、ごく当たり...
こんにちは。 本日は、おすすめのアプリのご紹介です。 最近は、日常的な写真はほぼスマホで撮影することが多くなりました。 旅行の記念写真などデジカメいらずです。 スマートフォンの機能の中でも「カメラ」は、かなり利用...
nova lite 3 は露出固定が可能?
しばらくメイン端末として利用していた前モデル nova lite 2は動画撮影時に露出を変更することができませんでした。
nova lite2が着弾 さすがのHuaweiクオリティ
先日、SIM通のキャンペーンで購入したHuawei nova lite2が届きました。 第一印象ですが、すごいイイです。 nova lite2は人気の機種なので、レビュー記事はいくらでもネットに転がっているのでそ...
mususuma.com
しかし、nova lite 3では可能になっていました!! 知りませんでした。
動画撮影時にフォーカスをもって行きたいところでタップして長押し、そのまま上下にスワイプすると露出が変更できます。
長押しした時に、ブルっとバイブがありロック状態になったのがわかります。
いわゆるiPhoneのAF/AEロックと同じ操作方法です。
Androidでも同様の操作でAF/AEロックが可能な機種が結構あります。
それが nova lite 2では、できなかったのですがnova lite 3ではできるではありませんか!
地味な機能ですが、これは結構重要です。
撮影の幅が広がりますね。
動画の方がわかりやすいと思います。
HUAWEI nova lite 3 SIMフリー オーロラブルー
androidhuawesimフリーおやじのスマホ格安スマホ
Twitter Facebook はてブ Pocket LINE
娘のスマホをフォローする
実録! 娘のスマホ 格安スマホ活用術
【100円】ケーブルをすっきり収納できる 2A対応のリール型充電・通信ケーブル【ダイソー】
最近の100円ショップのスマートフォングッズの充実ぶりは、目を見張るものがあります。 充電ケーブル類はもちろん、ケースや液晶保護フィルム、モバイルバッテリーまで。 品質はともかく、消耗品としてお手軽に利用するには十分...
UMIDIGI A3 カメラ機能は? シャッター音はなりません!
今回は、今Amazonで話題のスマホ「UMIDIGI A3」のカメラ機能についてご紹介します。 カメラアプリまでしっかり日本語化 UMIDIGI A3のカメラアプリはしっかりと日本語化されています。 機能は最小限ですが、通常使...
Xiaomi 手のひらシャッターが超便利! 自撮りに最適
Xiaomi の端末には、手のひらシャッターなる自撮り機能が搭載されています。 初めて使ってみましたが思いのほか便利でした。 手のひらをかざして、セルフシャッターを起動 機能としては、自撮り時に手のひらをカメラにかざし...
地味に便利だったスマホ&タブレットスタンド オリコ ORICO 5台収納 DK205
AmazonのFireタブレットのコスパの高さに魅了され、実際に必要なのかどうなのかは後回しにして7インチと10インチのモデルを2台も大人買いしてしましました。 Fireタブレット自体は、Amazonプライム会員なら間違いなく...
すべてはここから始まった freetel Priori(初代)
今回は、私が所有している端末の中で、特に思い入れのある端末を紹介します。 旧freetel(プラスワン時代)のPriori(初代)です。 私が格安スマホにハマるきっかけを作ったのは、まちがくなくこの端末です。 今と...
Xiaomi Redmi Goで動画撮影テスト suaoki 3WAY高輝度LEDランタンを紹介(雑談)
Xiaomiの激安スマホ(8,500円位)で動画撮影テストをしてみました。 三脚に固定し、比較的明るい室内での撮影です。 撮影条件としては、それほど厳しくはないと思います。 ただ、撮影するだけでは面白くないので、最近購入した ...
Xiaomi Redmi Note 7 デフォルトカメラアプリの紹介
まるでデジカメ 無料 広告なし 高機能カメラアプリ Open Camera
Fireタブレットのウザい Alexaの通知を消す方法 タイマー・アラーム・リマインダー
中華スマホに入ってる「 DuraSpeed 」ってなに?
2019.08.202019.08.20
Xiaomiの端末で開発者向けオプションを表示する方法
2019.05.282019.05.28
スマホが掴んでいるバンド(周波数帯)を確認するアプリ「Network Cell Info Lite」
原因不明の内部ストレージ不足を解消する神アプリ「DiskUsage」
2018.11.072019.02.22
MVNO261 android173 娘のスマホ127 simフリー125 FREETEL123 mineo92 格安スマホ85 line69 妻のスマホ69 中華スマホ57 アプリ56 おやじのスマホ49 キャンペーン46 DMM mobile45 0sim40 google37 amazon36 huawei34 302HW30 LINEモバイル29 Youtube28 イオンモバイル26 Xiaomi24 asus23 楽天モバイル23 zenfone22 gooSimSeller22 100均21 防災19 IIJmio18 zte16 Gearbest16 fire16 ニュース16 wi-fi12 ascend12 姪のスマホ12 UMIDIGI12 u-mobile10 banggood10 イオンスマホ9 スマホグッズ9 so-net8 ocn8 aliexpress7 oukitel7 ロケットモバイル7 キャリア6 softbank6 katana016 iphone5 DTI5 covia5 音声入力5 BIGLOBE4 nifmo4 windows10 mobile4 付録4 ガジェット4 タブレット4
@mususumahさんのツイート
Youtubeチャンネル
実録! 娘のスマホ 格安スマホ活用術
© 2015 実録! 娘のスマホ 格安スマホ活用術.
Fireタブレットのウザい Alexaの通知を消す方法 タイマー・アラーム・リマインダー
中華スマホに入ってる「 DuraSpeed 」ってなに?
2019.08.202019.08.20
Xiaomiの端末で開発者向けオプションを表示する方法
2019.05.282019.05.28
スマホが掴んでいるバンド(周波数帯)を確認するアプリ「Network Cell Info Lite」
原因不明の内部ストレージ不足を解消する神アプリ「DiskUsage」
2018.11.072019.02.22
MVNO261 android173 娘のスマホ127 simフリー125 FREETEL123 mineo92 格安スマホ85 line69 妻のスマホ69 中華スマホ57 アプリ56 おやじのスマホ49 キャンペーン46 DMM mobile45 0sim40 google37 amazon36 huawei34 302HW30 LINEモバイル29 Youtube28 イオンモバイル26 Xiaomi24 asus23 楽天モバイル23 zenfone22 gooSimSeller22 100均21 防災19 IIJmio18 zte16 Gearbest16 fire16 ニュース16 wi-fi12 ascend12 姪のスマホ12 UMIDIGI12 u-mobile10 banggood10 イオンスマホ9 スマホグッズ9 so-net8 ocn8 aliexpress7 oukitel7 ロケットモバイル7 キャリア6 softbank6 katana016 iphone5 DTI5 covia5 音声入力5 BIGLOBE4 nifmo4 windows10 mobile4 付録4 ガジェット4 タブレット4


langs: ja ja ja ja ja ja id ja ja ja nl en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
新井動物病院ブログ ”Everyday is a new day” – 横浜市青葉区の動物病院です。
7月に入り、いよいよ夏本番ということで夏向けのペットマットを個数限定で販売することになりました。種類は春夏用の触り心地がサラッとしたマットタイプと通年用のフカフカしたベッドタイプ。 こちらは「冷感にゃんマット」サイズ55 […]
2021年7月5日 / キャンペーン
予防薬の種類お間違えないように!~フィラリア予防の時期です~
6月に入り暑い日も増えてきました。それに伴い、蚊の発生も増え本格的にフィラリア予防を始める時期となりました。予防が遅れて感染してしまうとペットの命を奪いかねない寄生虫感染症です。 今回の記事では、予防薬の種類についてご説 […]
2020年6月3日 / 予防
愛玩動物と新型コロナウィルス感染症について
相変わらずマニュアルを見ながらブログ作業をしていますが、細かいところの設定など一度画面を閉じてしまうと忘れ、再度マニュアルの同じページを見るという無限ループの毎日。記憶能力の衰えを嘆いてばかりもいられないので、これはもう […]
2020年5月14日 / トピックス
ブログ引っ越ししました
新井動物病院ブログを引っ越ししました。不慣れな作業のため、更新が遅れていますがもう少しで最新情報がアップ出来そうですので今しばらくお待ちください。よろしくお願いします。


langs: ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja de ja ja ja ko ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ru ja ja en

text: 現在は月に1回程度の割で、通院しています。先生も健康に留意なさって、これからも頑張って下さい。本当にありがとうございました。


langs: ja ja ja ja ja ja ja zh en ja ja ja en en ja ja ja en en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja

text:
2021年にリリースした「Butter」に至っては10週1位を記録しました!
これはかなりエラいことです!!
個人的には20年ほど前から「ビルボード」チャートを観察しているんですが、アジア出身のアーティストでは初めてのことです!
どうしてBTSの楽曲がアメリカのチャートで1位を取ることができるのか、とても気になったので調べてみました。
個人的な見解になるかもしれませんので、そのあたりはご了承いただけたらと思います。
防弾少年団(BTS)がアメリカで人気になった理由は、デビューの時から「アメリカの音楽シーンを意識」した姿勢にあります。
デビューをする前から世界の舞台での活躍を見据えて、パフォーマンスや歌、衣装などを徹底的にプロデュースしたことが「ビルボード1位」という結果に繋がる理由のひとつです。
防弾少年団(BTS)のパフォーマンスの完成度は、エンターテインメントに厳しいアメリカでは合格点以上なんだと思います!
>>カンナム(日本人)が韓国タレントとして人気なのは何故?本名やデビューについて!
BTSの音楽やK-POPがビルボードでチャートインできるのはなぜ?
アジア(とくに日本人)アーティストがアメリカで苦戦する理由が「英語」と言われています。
アジア人の英語はアメリカ人にとって耳慣れないらしく「音楽」として聴いてもらえない現状もあるのだとか。
ですが、防弾少年団(BTS)は英語と韓国語で歌う姿勢を取っています。※「Dynamite」「Butter」は全歌詞英語
無理に言葉をアメリカの音楽シーンに合わせることはせず、まず音楽を聴いてもらうということを優先したことが良かったのではないかと思います。
そして昔とは変わって今現在のアメリカのショービズの世界は、言葉よりもアーティストの音楽性やスタイルが受け入れられているという風に感じます。
アメリカでK-POPが浸透したのは、数年前からビルボードでK-POPチャートができたことにもあります。
アメリカでK-POPというジャンルが定着した証拠でもあるように思います。
アメリカ全土の人がK-POP音楽を日常で流れるビルボードチャートで普段でも聞ける状態にあることもあると思います。
アメリカの中でもK-POP好きと言われているのは、アジア系アメリカ人やラテン系アメリカ人など。
ですが、最近では有名アーティストもBTSのファンを名乗っていたりします。
テイラー・スウィフトも「BTS」のファンだと公言したことで、また大きな話題にもなりました。
ビルボードにチャートインするのはすごいこと?
「ビルボード」とは、音楽関係の雑誌やイベント主催などを行うアメリカの芸能メディアのことを言います。
アメリカで最も権威のある音楽チャートの発表もビルボードを代表するコンテンツの一つです。
アメリカのヒット曲チャートといえば、ビルボード!と言われるくらいにアーティストに大きな影響を与えるものになっています。
アメリカに住んでいる人たちの人種は様々で、多くのジャンルの音楽を、多くの人がそれぞれに好んで聴いています。
音楽のジャンルは、地域性にも現れていて
ナッシュビルでよく聴かれているのは『カントリー音楽』
ニューオリンズでよく聴かれているのは『ジャズ』
という風にアメリカの中でも聴かれている音楽が違っていたりします。
そんな中で、アジアのアーティストが全米1位を取るってことはかなりすごいことです!
これまでに日本人でビルボード1位を取った歌手は、1963年に日本のアーティストで初めてビルボードにチャートインした歌手、坂本九さん!
坂本九さんの名曲「上を向いて歩こう」のタイトルを「Skiyaki」に変えて発表したシングルが全米で1位になりました。
世界的に有名になったピコ太郎の「PPAP」はシングルチャートで77位!
日本でアルバムセールス1000万枚以上を誇る宇多田ヒカルさんは、アメリカでのデビューでランキング圏外という結果でした。
ビルボードで1位という記録は、多くの人に音楽が届いたという証拠となるんだと思います。
そして、アジア出身のアーティストとしては初の快挙!とってもすごいことなんです!
>>宇多田ヒカル『Fantome』全米6位は本当にすごいこと?過去の世界進出と比較!
出典:https://ja.wikipedia.org/wiki
防弾少年団(BTS)のビルボードアルバムチャート1位、そして「ビルボードHOT100」ランキングで1位は、人口と人種の多いアメリカでトップになるということの難しさをみると、とってもすごいことだと思います。
防弾少年団(BTS)は世界進出を見据えてデビューを果たし、アメリカで大きな結果を出したことになります。
防弾少年団のダンスとスタイル、音楽性でこの先もまだまだ活躍をするんだと思えるので楽しみで仕方ないです^^
コメントを残す コメントをキャンセル
メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です
次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。
このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。


langs: ja ja en ja ja zh ja ja ko id en ja ja zh ja ja ko en ja en en ja ja de ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja de ja ja de ja ja de ja ja de ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
夜に勉強をしている理由は、幼児の子供は構って!一緒に遊んで!というの欲求がまだまだ強く、とても家事育児の合間に勉強している余裕が私にないこと、そして、まとまった静かな時間の方が勉強がはかどることです。
他に緩く英語の勉強をしています。勉強というのもおこがましいレベルなのですが、スマホに英語アプリを数個入れて、隙間時間にニュースを流し読みしたり、単語を暗記したり、試験という期限がないのため、軽い気持ちで学習を楽しんでいます。
子供は親がしていることをしてみたい
英単語アプリにmikanというアプリがあります。
英単語の日本語訳を当てて、段階的に単語の暗記量を増やしていく、というすごく単純なアプリなのですが、実際に単語の発音を発音してくれます。
それを子供が一人で遊びに熱中している時ににこっそりしていると、子供が発音に気づいて寄ってきて「何しているの?」「やってみたい!」というのです。
漢字はまだ読めないので、日本語訳の正誤すらわからないのですが、正解でピンポーンと音がなること、ある程度のテストをクリアするとキャラクターmikanが「やったね!天才だね!」など短い評価をくれます。
愛らしいキャラクターとバリエーション豊かなテスト後の評価が気に入って「これなんて読むの?」「この方法で良いの?」とどんどんやりたがります。
ほとんど読めないし意味もわからないのに、本当にキラキラした目で続きをしたがります。
本人には全く勉強という意識もなく、親と一緒にゲームを楽しんでいる感覚です。
でも、この楽しんでできるということが一番の上達の秘訣ですね。
親がしていることを真似て、いつのまには私より単語を沢山覚えています。
幼児ですので、親と一緒にできるということがまた嬉しいようです。
私もこっそりじゃなくて堂々と勉強できるのは助かるので、日に数回mikanアプリを短時間ですが一緒に楽しんでいます。
成長するにつれ、きっと一緒に同じことを学べる機会は減っていくと思うので、これが将来の英語力になるかもしれないという親の欲目は抜きにして、今は子供と一緒に学べる機会を大切にしたいと思います。
手にして欲しいもの、気にすべきものは、常に目に見えるところに置いておく
私はテキスト電卓などの勉強道具は常に視界に入り、手に取りやすい場所にだして置いておくようにしています。
それは、常に見えている、手の届くところにあるということの重要性を、子供を育てていて改めて感じたからです。
例えば絵本を読んで欲しいと思っても、絵本をリビングに常に出しっぱなしにするとリビングが色彩に溢れ雑然とした環境になります。
そこで、全ての絵本をリビングにある造り付けのドア付き収納棚に片付けました。
そして、読みたいときはそこから出すように子供に伝えたのですが、ドア付きの収納棚に入れた途端に子供の読書量は激減。
これは良くないと思い、ソファ横にドアなしの本棚(子供の手がとどく高さ)を購入し、そこに全ての絵本や図鑑を収納したら、子供はそこからさっと絵本をとって、いつもソファや椅子に座って絵本を読むようになりました。
たった、ドア一枚の違いですが、それは子供にとっては大人が想像する以上に、手間な作業であり、意欲を遮断するものだということがわかりました。
また、お絵描きのペンや折り紙、テープ類の文具もvitraの収納キャリーボックスにまとめて、片手で一気にどこへでも持ち歩けるようにしています。
Vitra(ヴィトラ) ツールボックス
価格:4320円(税込、送料別) (2017/5/16時点)
カラーバリエーションも豊富で、家ではレッドを購入しました。
子供もお気に入りの色だと遊びのテンションが上がるようです。
この変化で、細かく仕切られた引き出しにそれぞれ収納している時と比べて、子供が工作や折り紙をする回数が格段に増えました。
使い勝手が良くて便利なものを大人が重宝するように、子供も小さな変化や便利さで無意識に行動を選んでいるんですね。
ただ、常に視界に入り、手に届く場所にある環境は、たまに無言のプレッシャーになる時もあります。
リラックスタイムでも勉強の本が視界に入ると、「あ、そういえばまだあの理論覚えてない」など思い出して、焦ったり、落ち着かなくなる時があります。
でも、それはそれで良い、と思えるようになりました。
勉強のことはやはり忘れてはいけない。片付けて一時的に視界から消して忘れられても、また勉強道具をだす時にパワーが必要です。
個人的には「さあ、するぞ!」と気合を入れて勉強を開始するよりも、勉強しようと思った時にさっとテキストをひろげられる方が、日常生活の一部として勉強が溶け込み、気負いなく取り掛かりやすいです。
孟母三遷(もうぼさんせん)は無理でも
今後、子供が大きくなって自分の世界を形成し、今ほど手がかからなくなってきたら、日中にも勉強することが可能かもしれません。
勉強とは強制されるものや、イヤイヤするものではなく、楽しんで自分のためにすることだということが親が勉強している姿から伝われば良いなと勝手に思っています。
孟母三遷は子育てにおける環境の大切さを解いた有名な四文字熟語です。
孟母ほどの毅然とした態度で環境を整えることには限界がありますが、日常生活で子供にも親にも良いと思える環境づくりをこれからも模索していきたいと思います。
コメントを残す コメントをキャンセル
メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です
このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。
2017年4月副業収入報告 税理士試験の専門学校学費を貯めるために
会計事務所から企業へ転職した方法
RECOMMENDこちらの記事も人気です。
ランドセルを購入するための活動、略して「ラン活」は中村鞄製作所で即決。子…
小学1年生の子供にGPS機能に特化した「みまもりロボットBsize Bo…
子供の運動会で感じた競争や勝負で「引き分け」「勝敗がない」ことへの疑問。
夜に子供の寝かしつけで一緒に寝落ち→後悔。このループを抜け出す方法は?
子供のお絵かき用と母の税理士試験勉強用を兼用できるデスクライトを購入
来年、新一年生になる子供に勉強机は必要だろうか?
共働きワーキングマザーのmiyakoと申します。 子育て三種の神器(洗濯乾燥機、食洗機、ロボット掃除機)や便利なサービスは積極的に利用して日々を楽しく快適に。 スキルアップに資格取得の勉強をしています。
一夜漬けの勉強のみでFP2級試験を受験した結果 3,398ビュー
税理士試験法人税法の理論の勉強方法-理論暗記のポイントは線を引きまくること- 1,856ビュー
簿記論に合格した時の自宅学習の方法 1,487ビュー
2週間でFP2級試験合格。問題は1回しか解かない!で短期集中。 1,119ビュー
小学1年生の子供にGPS機能に特化した「みまもりロボットBsize Bot」を持たせてみました。率直なレビュー。 1,117ビュー
ある日突然。夫が退職。 2019.01.15
ワーママ とか主婦とか関係なし!お掃除ロボットとドラム式洗濯機の作り出す時間と心のゆとりはプライスレス。 2019.01.04
税理士試験から社労士試験に転向します 2019.01.03
勉強中:TOEIC (1)
勉強中:税理士試験(消費税法) (8)
合格済:FP2・3級 (5)
合格済:税理士試験(簿記論・法人税法) (7)
資格(勉強中) (16)
資格(合格済) (11)
アーカイブ 月を選択 2019年1月 2018年6月 2018年5月 2018年4月 2018年3月 2018年1月 2017年11月 2017年10月 2017年9月 2017年8月 2017年6月 2017年5月 2017年4月 2017年3月


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja nl ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja mn ja mn ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja nl ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
いくら愛嬌があって話し上手な人でも、技術がなければお客様には好かれませんよね。
【結論】人見知りのネイリストでも技術があれば◯
一般的に職人色の強い、陶芸家やそば打ち名人などの要素も兼ね備えているのが、ネイリストという職業です。
ですので、腕が良ければ、リピーターになってくれるお客様はたくさんいます。
特にネイルは細かい作業がほとんどなので、カウンセリング以外会話をしなくても、不思議ではありません。
もちろんお客様によっては「たくさん会話をしたい」という人もいますが、「作業に集中している」「丁寧に施術してくれている」「無理して話さなくていいから楽」と話さないことを良く捉えてくれるお客様も多いです。
寡黙なネイリストが好きなお客様もいる
実際に100人1000人接客につくと、色んなお客様と出会います。
明るくお喋りが大好きなお客様もいれば、癒しや安らぎを求めてネイルサロンに足を運ぶお客様もいます。
ですので、無理して会話をするよりも、自分の空気感を気に入ってくださる方に好かれた方が、自分自身も楽ですし、お客様もそうした出会いを喜んでくれるはずです。
これは、この仕事の魅力の一つとも言えますね。
また、不思議なことに、自分とタイプが似ているお客様がリピーターになることも多いです。
相性・フィーリングを大切に、自分らしいもてなし方でお客様を喜ばせられると、やり甲斐を持ってお仕事ができると思いますよ。
人見知りネイリストが成功する3つの心得
人見知りでも技術があればネイリストとして活動できますが、次の3つの心得を意識すると、より有能なネイリストとして活躍できるでしょう。
心得①話し上手より聞き上手になることが大切
コミュニケーションが上手い人、人に好かれやすい人は、実は大抵聞き上手です。
聞き上手なネイリストによって、お客様中心の会話になる
聞き上手なので、自然とお客様を肯定したり共感する流れになる
お客様の心が開く、良き理解者であると信頼される
これは接客業だけでなく、誰とコミュニケーションを取るにも有効な技なので、ぜひ普段から意識してみてください。
会話量としては、自分:相手だとすれば2:8か1:9ぐらいになれると、相手が満足感を得やすいと言われています。
心得②人見知りは◯・無愛想は△
「人見知りでも大丈夫だよ」とお伝えしてきましたが、勘違いしてはならないのは、人見知りは良くても無愛想では接客業には適しません。
特にネイリストは、ずっとマスクをしたまま接客をしていることが多いので、表情も伝わりづらいです。
などは、お客様だけでなくネイリスト同士のトラブルの原因にもなるので、人見知りで口数が少なくても、なるべく明るく穏やかに接することができるように普段から心がけましょう。
心得③ネイルサロン選びも大事
また、もしもこれから就職先を選ぶなら、ネイルサロンの雰囲気にも注目してみてください。
・元気で若々しいネイリストやお客様が多いサロン
・落ち着いていて、大人なお客様が多いサロン
・安さ&スピード重視なサロン
・こじんまりして、少人数で営業しているサロン
などなど、同じネイルサロンでも色んな系統のお店があるので、給与や勤務体制だけでなく、自分にあった雰囲気のお店で働きましょう。
言わずもがなですが、人見知りの場合は、落ち着いていたり少人数で営業しているサロンがおすすめです。
安さ&スピード重視のサロンは、カウンセリング以外の会話は不要!としているところが多いので、接客面においては楽は楽でしょうが、お客様と密な関係になりにくいので、リピーターになってもらいづらい傾向があります。
リピーターになってもらうこともそうですが、自分が勤めているネイルサロンを変えたり開業したりした時についてきてくれるようなお客様と出逢いたいということであれば、それも含めて就職先を選んでくださいね。
ネイリストは人見知りでも活躍できる!
ネイリストは「技術だけでも成立する」ので、接客業の中でも少し特殊かもしれませんね。
ですが、やはり接客業としてホスピタリティ精神も欠かせませんし、1回の接客が2〜3時間とかなり長いので、お互いに心地の良い環境作りが必要なはずです。
とはいえ、まだお客様に接していないうちは、とにかく技術を磨きましょう
接客術は、実際にお客様を担当するときで大丈夫です。
ぜひ今できることに集中して、一人前のネイリストになってくださいね!
ネイルぷるん公式講座(無料)
タグ:コミュ障, ネイリスト, 人見知り
ネイリストの仕事がなくなる?【考察】今後の需要と業界の変化
【爪が曲がっている】ネイルの謎!まっすぐになるファイルのかけ方
ネイリストになるには検定取得が必要?資格がないと就職できない?
ネイリストを目指す上で必ず通る検定受験。 でも、ネイリストになるために本当に検定は必要なのでしょうか? 今回は・・・
ネイリストの仕事がなくなる?【考察】今後の需要と業界の変化
世界最高学府オックスフォード大学から発表された「10年後に消える職業」の中にネイリストが挙げられていた件につい・・・
ネイリストは資格なしで働ける?無資格で働くメリットデメリットとは
・資格はないけどネイルサロンで働ける? ・早くお金が欲しいから資格なしでも働かせてほしい! ・技術があれば資格・・・
ネイリストに必要な資格やスキルはなに?試験対策はどうすればいい?
ネイリストは女性ならではともいえる華やかな美容業界の職業。 また、自宅サロンをもつ人も多いので、資格をとって個・・・
ネイリストの年収|ネイルサロン・自宅サロン以外の活躍の場は?
これからネイリストとして活躍したいと考えている方にとって、ネイリストの年収がどのくらいかは重要なポイントですよ・・・
ネイリストの検定の種類|試験内容や受験資格を解説!
現在ネイリストが取得する検定・資格取得のなかでは、JNECネイリスト技能検定試験やJNAジェルネイル技能検定試・・・
爪が薄いのって生まれつき?柔らかいフニャフニャ爪の原因と補強方法
爪が柔らかいせいで缶が開けられない 気付くと割れていたりちぎれていたりする フニャフニャな爪が気になって髪が洗いにくい 爪がすぐち...
地爪の補強方法5選【簡単プチプラ】補強コートおすすめランキング!
地爪が弱い 地爪が薄い 二枚爪になりやすい そんなトラブルありの爪は“補強”して対策しましょう! ここでは爪へのダメージが避けら...
爪の乾燥がひどい!【原因と対策】ワセリンは?簡単な保湿方法7選
爪が乾燥していると意識しだしたのはどんな時でしたか? 白くなった時?縦線が目立った時?二枚爪になった時? 爪の乾燥は今も恐ろしいほど進んでい...
【コスパ最強】100均でそろうセルフジェルネイルグッズ!
セルフジェルネイルを始めようと思っても、道具をそろえるのはお金がかかってなかなか始められない!もっと買い足したいけどセルフジェルネイル用品って高い!とお...
爪のへこみ|病気のサイン?親指や根元にできる凸凹の正体と対処法
ふとした時に気付いた爪のへこみ。 特に物をぶつけたわけではないのにできてしまったこのへこみは一体何なのでしょうか。 「爪は健康のバロメーター」とも言...
ジェルネイルの基礎知識
【無料】セルフネイル動画レッスン
ジェルネイルの基礎知識
Copyright (C) 2022 ネイルぷるん-セルフジェルネイラーのためのWEBマガジン All Rights Reserved.


langs: ja en en ja ja ja ja ja ja en fr ja ja de fr ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de en ja de ja de ja de ja de en fr en ca ja ja ja ja ja ja it eo ja ja en ja ja en en ja ja ja es en zh ja ja en ja ja ja en ja ja en

text:
クライアント様の店舗では、メルマガ登録者数は2,000人を超えるものの、LINE@の登録者数は500人足らず。しかし、開封率や商品ページへの遷移率はLINE公式アカウントの方が2倍以上も高いことがわかっていました。この傾向は多くの楽天店舗で共通です。伸ばすべきは、「メルマガよりもLINE公式アカウント」。こう考える店舗経営者様は多いはずです。
でも、どうすればLINE公式アカウントの登録者数が増えるのか。
目立つバナーを作ったけど、他のSNSで拡散しようとしたけど、魅力的なクーポンのオファーを出したけど、かけた労力の割には、思うような数字に繋がっていない…と感じている方も多いのではないでしょうか。でも大丈夫です。もっとも簡単に、数字を伸ばせた手段がありました。
商品購入時の選択必須項目を増やす、これだけ
参考画像をご覧ください。
こちらは、クライアント様の商品ページです。注目していただきたいのは、赤線で囲った部分の文章です。念のため、文章を書き起こします。
(クライアント名)公式LINE@に登録をすると、今すぐ使える300円OFFクーポンをプレゼント!よろしければ商品ページ上部のLINE@画像をクリックしてご登録ください。
購入時に、必ず入力しなければならない選択必須項目にこの文言を追加して、必ず「確認した」のボタンを押していただくようにしています。なぜわざわざ選択必須項目を追加したのか。その理由はたったひとつ。「お得」なことに、確実に気づいてもらうためです。
LINE公式アカウント登録者数は1カ月で4.4倍、3カ月で8倍を達成
こんな簡単な設定で、どれだけの登録者数が増えたのでしょうか。
LINE公式アカウントの友だち登録者数は、試作実行前の12月時点では24人。それがわずか1カ月後の1月には4.4倍となる105人を達成。さらに3カ月後には、当初の12倍を超える291人に到達しました。
今回の施策におけるポイントは、2つあります。
1.すでに店舗で購入の意思のあるお客様をターゲットにした。(リピート狙い)
2.あえてお客様に「確認した」の一手間を負担していただいた。
いずれも、意外に気づかない、気づいても実行には移さないような視点からの行動かもしれません。でも、この設定自体は本当に簡単。商品数が多い店舗でも一括してすべての商品ページに反映できることですし、外注コストなどの費用負担も一切かかりません。失敗してもノーダメージ、やらない手はありません!
また、商品購入時の選択項目を増やす、この手法はLINE公式アカウントの登録者数を増やすだけでなく、他のクーポン発行情報やキャンペーン参加などの様々な情報を発信する際にも応用可能です。
興味がある、やってみたいけどちょっと難しそう。などなど、お悩みの方はオンサイトまでご相談いただければと思います。丁寧にご説明、お手伝い、させていただきます!
Shunichi Haraguchi
2020年に新卒としてオンサイトに入社。
主に採用支援の新規営業をメインに営業組織の拡大に携わる。それと同時にECサイトの分析や企画提案に従事。
イギリスのサッカーチーム「Arsenal」の大ファン。
休日は温泉にいくこととゴルフが好き。
RELATED ARTICLE 関連記事
豆知識!Yahoo!ショッピングで販売中の商品の商品画像を一括でダウンロードする方法
売上10倍達成へ!超PayPay祭の超効率活用法
【上がる!楽天ランキング】上位獲得の戦略的メソッド
【Instagram運用事例】アカウントが停止(凍結)された!スピード解除のコツと再停止を防ぐ対策とは?
【Indeed広告徹底解説!】IndeedがCVトラッキング廃止を決断!その詳細と、どう対応すべきかを解説します
売上10倍達成へ!超PayPay祭の超効率活用法
【Indeed広告徹底解説!】予算のバランス調整って??
REQUEST        サービス資料請求
選択してください北海道青森県秋田県岩手県山形県宮城県福島県山梨県長野県新潟県富山県石川県福井県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県愛知県静岡県岐阜県三重県大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県岡山県広島県鳥取県島根県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja uk ja en ja ja ja de en en en en en en ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja ja ja en ja en ja en ja ja ja en ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja ja en ja en ja ja ja ja en ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja en en ja en ja en ja en en ja en ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja en ja ja en ja en ja ja ja ja en ja en ja ja en ja en ja ja ja ja en nl en en nl en en ja ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja ja it ja ja ja es en en ja ja ja en ja en ja es ja ja ja ja zh ja ja ja ja fr ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
そのため、まずは自分が務めている会社の規定を確認することが必要です。
そもそも副業禁止というルール自体が謎ですが、ある場合においては就業規則で副業禁止が有効となる場合もあるので理解しておきましょう。
副業禁止が有効となるケースについては以下の記事で詳しく解説しているので、こちらを参考にしてみてください。
こんな場合には副業禁止!副業を始める前に注意すべき3つのポイントとは
カンボジアのまさとです。 副業が解禁になったとはいえ、自分の会社ではまだ副業禁止という人も多いのではないでしょうか。 しかし、基本的...
まさとぶろぐ@カンボジア
もし、この上の記事に当てはまるような理由がないのに、全面的に会社が副業を禁止しているのであれば、それは会社が時代に合わせて変化できていないともとれるので、転職しちゃったほうがいいと思います。
組織を変えることは個人の力では無理ゲーなので、自分から環境を変えるのがベストです。
もしあなたがぼくと同じ20代なら全然まだまだ軌道修正できるので、リクルートエージェントやリクナビNEXTに登録し、副業OKな企業を探してみましょう。
普通にいっぱいありますよ〜
関連記事:【20代限定】第二新卒の人におすすめの転職サイト5選
2018年に副業で稼ぐならこの3つ!
2018年副業で稼ぐなら、
ブログ(アフィリエイト)
なぜこの3つなのかというと、実際にぼくがこれまでやってきた副業が①と②で、いまよりもっと可能性を広げるために③があると、収益を伸ばしやすいと感じているからです。
これらの副業は、どれもアルバイトの給料のようにすぐにお金がもらえるものとは違ってあくまで、
自分の資産として残る=将来的に稼げる可能性がある(絶対ではない)
自分で稼げるスキルを身につける
という2つのポイントで紹介していきます。
もし、できるだけ早くお金が手に入る副業を知りたい!という方は、以下の記事でだれでも在宅でできる副業を紹介しているので、月に1万から3万稼げればOKという人は参考にしてみてください。
副業を始めたい人が最初に登録すべきおすすめのサービス3選【初めての副業】
カンボジアのまさとです。 いよいよ国が副業を推進し始め、最近では多くの企業で副業解禁の流れができています。 実際この副業解禁の背景に...
まさとぶろぐ@カンボジア
それでは一個ずつ詳しく紹介していきますね。
ライティングは文字単価で仕事を受注できるので、自分が書いた文字の分だけ報酬としてもらうことができます。
例えば、文字単価1円なら、一ヶ月に10万字書けたら報酬は10万円みたいな感じです。
もちろん文章テクニックは必要ですが、はじめに以下の本を読んであとは実践で慣れていけばOKです。
沈黙のWebライティング —Webマーケッター ボーンの激闘—〈SEOのためのライティング教本〉
posted with ヨメレバ
松尾 茂起 エムディエヌコーポレーション 2016-11-01
posted with ヨメレバ
佐々木 圭一 ダイヤモンド社 2013-03-01
これらの本を読み終わったら、以下のサービスに登録して、自分にできそうな案件を受注して実践で慣れていきましょう。
クラウドワークス :ぼくがライティングだけで最高33万/月稼いだ実績あり
ランサーズ:ライティング案件数が日本一多い
サグーワークスプラチナライター:高単価案件が多く稼ぎやすい
ブログ(アフィリエイト)
ブログは開設してすぐ稼げるものではありませんが、しっかりとターゲットやジャンルを決めて発信していけば、一年後には収益を産んでくれる資産になる可能性があります。
ブログでのマネタイズ方法は基本的にアフィリエイトなので、もしブログをすでに持っている人は、まずはA8.net やもしもアフィリエイト に登録して、どんなジャンルであれば自身のブログにマッチするかを調べてみましょう。
がっちりマネタイズしたい!という方は以下で紹介するASPを全部登録がおすすめ。
【2020年最新版】ブログで稼ぐために登録すべきASP 8選【稼ぐための一歩目】
プロブロガーのまさとです。 という方のために、ブログで生活費を稼いでいるぼくがブログで稼ぐために登録しておくべきサービス(...
まさとぶろぐ@カンボジア
ブログではどういう書き方をすればいいのか分からないという人は以下の2記事に目を通しておいてください。ブログで稼げるようになるために必要なことを紹介しています。
【読まなきゃ損】ブログの文章を上達させるために読むべきおすすめの本4選
ブロガーのまさとです。 ブログ書く=好きなことを好きなように書くみたいなイメージがありますが、実はそれではいけません。 ブログには、...
まさとぶろぐ@カンボジア
アフィリエイトで稼ぐために読むべき本4選【まずは月に1万円を稼ぐ】
ブロガーのまさとです。 という方のために、これからアフィリエイトで稼ぐことを目標としているブログ初心者の人に向けて、まずは...
まさとぶろぐ@カンボジア
もしそもそもブログを持っていないという人は、以下の記事を参考にすれば、知識ゼロの人でも簡単に絶対にブログが開設できるので、ぜひ参考にしてみてください。
【初心者必見】 WordPress(ワードプレス)ブログの始め方を画像付きで解説!【絶対失敗しない】
ブロガーのまさとです。 という人のために、プロブロガーのぼくがまったく知識のない初心者の人でも、WordPress(ワード...
まさとぶろぐ@カンボジア
IT産業は今すごい勢いで成長しているうえに、プログラミングは今後教養として必要なものになるので、いまのうちから勉強しておいて損はありません。
特に今では無料体験付きの オンラインのプログラミングスクール【TechAcademy】もあるので、家にいながらでもプログラミングを勉強できるのでおすすめ。
ぼくは今後も場所を選ばずに働き続けるためにも、食いっぱぐれないスキルとしてプログラミングを身につけるべきだと考えているので、今年の10月から TechAcademyの無料体験を利用してみる予定です。
もし興味ある人はこちらから無料体験を受けられるので、自分に合うかどうか確認するという意味でやってみてはいかがでしょうか。→ TechAcademyの無料体験の詳細を見る
食いっぱぐれないスキルを身につけよう。僕がいま転職するならWEB系一択。【業界未経験者必見】
カンボジアのまさとです。 僕は人材紹介の仕事を経験していることもあって、 ということを聞かれます。 それに対す...
まさとぶろぐ@カンボジア
副業では目先のお金よりも長期的に稼げるスキルを
今すぐお金がどうしても必要!という状況ではない限り、副業で短期的に目の前の小銭を稼ぐことはあまりオススメしません。
結局それはその場しのぎになるだけであって、いつまで経ってもそのループから抜け出すことができないからです。
もし今お金に困っている状況ではない中で副業を考えるのであれば、まずは自分自身の資産やスキルになることに注力したほうが、のちのち自分に時間やお金の余裕をもたらしてくれるようになるのでオススメです。
特にブログは自分だけで始めることができるので、何をしようか迷ってしまうくらいなら、まずはブログを始めましょう。
ブログで稼ぐ方法を徹底解説!初心者からでも稼げるブログの始め方【経験談あり】
プロブロガーのまさとです。 という人に向けて、ブログだけで生活費をまかなえるようになったぼくが、ブログで稼ぐ方法を徹底解説...
まさとぶろぐ@カンボジア
おすすめアフィリエイトブログプログラミング副業稼ぐ
【2018年版】副業解禁の事例を紹介|今の会社が副業禁止なら転職も検討しよう!
【2018年最新版】副業をする際に知っておくべき税金の問題とは【脱税を未然に防ご...
副業の始め方とは|メリットと気をつけるポイント(税金・確定申告など)を徹底解説!
副業をサラリーマンこそ始めるべき3つの理由【収入を増やす】
【副業】ウェブライターとして稼ぐ|初心者ライターが登録しておくべきおすすめサービ...
副業を始めたい人が最初に登録すべきおすすめのサービス3選【初めての副業】
荻原 雅斗/Masato OGIWARA
社会起業家/Global Grow Cambodia Co.,Ltd.代表/FIELD OF ZEROの運営実行委員会/カンボジアソフトテニスナショナルチームのヘッドコーチ/岐阜県海外展開アドバイザー
【会社】 カンボジアへの企業進出支援/学生・社会人向けカンボジアスタディツアーの企画/アテンドマッチング
【個人】WEBメディアの運営/コラム執筆/ソフトテニスの海外普及/ブロガー/YouTuber 詳細はこちら


langs: ja ja zh ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja en ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja mn ja ja ja mn ja zh ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja mn ja ja ja mn ja ja

text:
Twitter Facebook はてブ Pocket LINE コピー
でもやっぱり気になるポイントですよね。
そこで、まずは実際に使っている人達はどういう感想を報告しているのか、口コミを探したのでご紹介します。
さて、美容系の口コミといえば、アットコスメさんですね♪
アットコスメさんは星の数で評価を数値化しているので、どういう評価が多いのかも分かりやすいです。
そこで最初に、アットコスメさんでヤーマンニードルクリーム(メディリフトニードルリフトクリーム)の口コミを探してみました。
最初、このブログでヤーマンニードルクリームの口コミを書いた時は、わずか3人のみでしたが、(2021年8月発売直後に書いた時)
その後、11月に再確認した時は10人に増え、そして本日2022年2月18日にアットコスメさんを拝見させてもらったら、なんと340件もの口コミ報告に増えていてびっくり!
一気に人気が急上昇したんですね。
※最初は、別の「使い方」に関する記事で口コミを紹介させてもらっていたのですが、口コミが増えて長くなったので、こちらの記事で新たに口コミのみをまとめ直しました。
参考記事 ⇒ ヤーマンニードルクリームの使い方に関する記事
この口コミ急上昇の秘密って、たぶん、あなたもご存知のあのユーチューバーさんの動画で一気に広まった感じかも!?
アットコスメの口コミ評価
さて、人気口コミサイトのアットコスメさんの場合、星の数7個で評価するシステムなので、とても評判具合が分かりやすいのが特徴です。
ヤーマンニードルクリームのアットコスメさんでの評価は、総合評価が星の数7個に対し、【5.7】とかなりの高評価ということが分かりました。
ほぼ【6】ですから、平均点以上どころじゃないですね。
でも、その中でも特に気になる低評価の、いわゆる「悪い口コミ」からチェックしてみました。
やはりダメ出しでもないけど、最初に不安要素は消しておきたいです。というのも私は何か購入する時は、最初に悪い口コミからチェックすることが多いからです。
ヤーマンニードルクリームの悪い口コミにびっくり
アットコスメさんのサイトにも、ヤーマンニードルクリーム(メディリフトニードルクリーム)の口コミが報告されていましたので、こちらでもご紹介します。
口コミは原文のままですが、基本的に長いため口コミに依っては【原文の一部を抜粋】しています。
改行が多い場合、誌面の都合上詰めさせてもらっていますが、その場合でも口コミ自体は原文のままです。
口コミの全文は原文URLからご確認いただけます。
口コミ内容は個人の感想のため感じ方には個人差があります。そのため、同じような効果がすべての方に感じられることを保証するものではありません。
実は、ヤーマンニードルクリームの口コミ評価が下がった原因は、解約について困ったために《評価しない》、つまり、星の数ゼロにされた方がいらっしゃったからということが分かりました。
どういう内容なのか、この「悪い口コミ・低評価」についても検証しました。
39歳 混合肌の方の口コミ
☆☆☆☆☆☆☆ 評価「0」
「商品がどうのというよりも、定期便の解約の電話がつながりません。フリーダイアルも、スマホからはかけられません。定期便の購入は気をつけてください。」
参照元:アットコスメ YA-MAN メディリフト ニードルリフトクリームのページ
原文URL:https://www.cosme.net/product/product_id/10208635/review/510167820
解約しようとしたところ、電話が通じないということでした。これは確かに焦りますよね!
その後、どうなったのかとても気になります。
あぁ、、この方に連絡が出来るのなら教えてあげたい!!
もしかすると、こちらの方は解約する時は電話のみ!と、勘違いされているのかもしれません。
ヤーマン商品の解約は、電話だけでなく24時間、時間を気にせず「マイページ」からも手続きが出来るんです。
詳しくは、こちらの記事にまとめましたので、通販情報が気になる方は是非参考になさってください。
⇒ 解約方法は、マイページまたは電話でOK
※当ブログ内のヤーマンニードルクリーム関連記事
マイページからの手続きなら、電話のようにつながらないということもなく安心です。
また、もうひとつ星の数から行くと低評価の口コミがありました。
31歳 乾燥肌の方の口コミ
☆☆☆☆☆☆☆ 評価「3」
「最初こそピリつきを感じましたが
そのあとは特にピリつくこともなく、塗ったあとはしっとりとしました。
朝と夜のスキンケアに取り入れていましたが、
朝使用すると、日中お肌の乾燥がどうしても気になってしまいました。
(職場の暖房が『強』でずっと付いていることも乾燥のひとつかもしれません。)
なのでいまは夜のスキンケアにのみ取り入れていますが、お肌の調子はいいです。
マスク生活で、職場でも必要以外の会話を避けているので表情筋がかなり衰えてきて、たるみが気になっています。
夜にしっかりとこのリフトクリームでマッサージして、すっきりとした顔になれたらいいなと思います。。」
参照元:アットコスメ YA-MAN メディリフト ニードルリフトクリームのページ
原文URL:https://www.cosme.net/product/product_id/10208635/review/510471771
こちらの方の口コミを何度も読み返してみましたが、星の数が3なのに対し、内容はどちらかというと良い評価。
ただ、お仕事の環境の影響もあり朝使うと日中乾燥しやすくなるので、夜のスキンケアのみに変更したばかりなので、今後に期待という感じでとりあえずの評価ということかもしれません。
確かに最近はマスク生活も長引き、色々な影響が出てきていますね。
今のところ夜だけの使用に切り替えたら良い感じみたいで良かったです♪
良い口コミの方が断然多い!
それでは、評価5と7の方の口コミをご紹介します。
45歳 混合肌の方の口コミ
★★★★★☆☆ 評価「5」
「ダメ元で購入。定期購入で効果なければ止めるつもりが3個目の使用中。月1定期ですが、気になるところに重ね塗りをしていると1か月持ちません。でも、周りから肌が調子良いねとか言われるようになった。」
参照元:アットコスメ YA-MAN メディリフト ニードルリフトクリームのページ
原文URL:https://www.cosme.net/product/product_id/10208635/review/509642419
最初はすぐに止めるつもりだったけど、結局3ヶ月目も継続されているようです。
マイナスポイントは、気になるところに重ね付けしていくことを考えると量が少なく感じるという点です。
それでも、客観的に周りからも良い変化を指摘されるくらいに実感されてきているようですね♪
42歳 混合肌の方の口コミ
★★★★★★★ 評価「7」
「クリームですが、なじみが良くて指先がすす~っと滑る感じで使い心地がいいです。
足りないかな?と思って多めにとってしまうくらい。
針は古い角質とともに約72時間後に自然と抜け落ちるのだそうです。
洗顔しても肌に残っていてくれるものなんだね!と思ってちょっとうれしい。」
参照元:アットコスメ YA-MAN メディリフト ニードルリフトクリームのページ
原文URL:https://www.cosme.net/product/product_id/10208635/review/509597631
こちらの方は、商品の特徴と使い方も紹介してくれていましたが、実際に使ってみた感想のところを引用させていただきました。
洗顔と共に針がお肌から落ちていきそうな感じですが、洗っても落ちず、しっかり角質層にとどまりながらも72時間後には自然に抜け落ちてくれるというのは、やはり嬉しいポイントですね♪
ヤーマンニードルクリームのインスタでの口コミ
次にインスタグラムさんで報告されている口コミをご紹介します。
インスタグラムさんの口コミの場合は基本的に顔出ししていることもあるからか、悪い口コミってそうそう見かけませんよね。
実際にインスタグラムさんのヤーマンニードルクリームのページには、悪い口コミは見つけられませんでした。
「今までは張るタイプのニードルパッチを使ってたんだけど、寝相が悪いのか朝目覚めたらいつも髪の毛についてる…😅
だから塗るタイプに変更💦
塗った瞬間からチクチクするけど、けして痛いチクチクじゃなく心地のよいチクチクですよ💕」
参照元:インスタグラム #メディリフトニードルリフトクリーム
原文URL:https://www.instagram.com/p/CD9IEQ6l6o3/
貼るタイプのニードルパッチは、寝る前に貼ることが多いけど寝返り打ったり、寝ている間に汗をかくと剥がれやすいですよね。
その点、ニードルクリームなら肌に直接塗るので剥がれないので安心です。
「美容機器で有名なYAMANさんの“塗る純金ニードル”。ニードルリフトクリームは話題の美容成分を付着させたニードル(針)を混ぜたクリームとのこと。本商品1個につき、約100万本のマイクロニードルを配合しているとか!また韓国で有名なツボクサエキスも配合しています。」
参照元:インスタグラム #メディリフトニードルリフトクリーム
原文URL:https://www.instagram.com/p/COtmQ2HDkG4/
クリームに針?と聞くとビックリしますが、海洋生物から取れる天然の針で、しかも活躍後に自然と剥がれ落ちるのなら安心です。
ヤーマンから、貼るニードルパッチとして口元用、目元用の部分的な集中ケアタイプもも出ていますが、こちらのクリームは目元口元以外なら顔全体的に使えるタイプです。
日常的に使えるのにスペシャル感って確かにありますね♪
ヤーマンニードルクリームのLIPPSでの口コミ
最後に、同じく大手口コミサイトLIPPSさんでの口コミもご紹介します。
LIPPSさんでのヤーマンニードルクリームの口コミは、星の数5個で評価するシステムですが、35件ある口コミの総合評価は「4.6」と極めて高い評価になっています。
それでは口コミの中から、ヤーマンニードルクリームの使い方に関する感想をご紹介します。
クリームですが、なじみが良くて指先がすす~っと滑る感じで使い心地がいいです。
足りないかな?と思って多めにとってしまうくらい。
気になるだろうニードルは。
前記の通り、あえて気にしながらつけていると部分的にピリッとしたような?の感じです。
「もしピリピリと感じた場合は、針が当たっているサインです!」ということです。
公式サイト内にある画像では、100倍に拡大したもので見えていますが、目に見えるものではないんだろうなと。」
原文URL:https://lipscosme.com/posts/2906536
しっかりたっぷりと口コミされているので、その中から使ってみた感想の部分を紹介させていただきました。
確かにピリッと感じるけど、それって針がお肌にあたっているサインとも言えるので逆にピリッと来るのは嬉しい反応と考えられますね。
「使い方としては、朝と夜の洗顔&スキンケア後に使用。
内蓋に付属しているスパチュラでパール1個分を取り、目のキワや唇を避けて顔全体に塗ります。
ポイントは顔の中心から外側へ、下から上へ持ち上げるように優しく塗っていくこと!リフトアップを意識して?💪
首やデコルテにも使えるので首前面から後ろに向けて全体に馴染ませるとGOOD👍
使っている感想としては最初塗った瞬間に「少しピリピリする…?🤔」と思いましたが、それも馴染ませていけば治まり、しっとりもっちり保湿された肌に😍
個人的には使えば使うほどピリピリ感も気にならなくなるし、むしろ癖になりそう😳笑」
原文URL:https://lipscosme.com/posts/3326669
こちらの方も、塗るとピリピリと来たけれど優しく馴染ませていくことでその刺激もおさまり、癖になりそうという嬉しそうな感想ですね♪
今なら口もと用ニードルパッチが1回分試せるセットが利用可能
ヤーマンニードルクリームは、目元用とか口元用のパッチと違い、顔全体。そして頸とかデコルテまで使えるという魅力がありますね。
もちろん、ヤーマンニードルパッチの目元用、口元用にもクリームと違った魅力があります。
現在、ヤーマンニードルクリームの公式サイトでは、口もと用ニードルパッチ1回分を気軽にお試しできるよう初回お届け時はセットになっていてお得感があります。
「ニードルパッチを試してみたいなぁ」と思ってても、いざ試すとなると1ヶ月分(4回分)を購入しないといけないので、ちょっとハードルが高いです。
でも、ヤーマンニードルクリームを使うついでに、ニードルパッチ1回分がセットになってるのなら気軽に自分に合うかどうかを試せますね。
しかも、たっぷり1ヶ月使えるクリームに口もと用のパッチが1回分がセットになっているのに、初回特別価格は1,980円(税込)です♪
詳しい通販情報は、こちらから移動できる公式サイトでご覧になれます。
⇒ ヤーマンニードルクリームの公式サイトへはコチラ
※ヤーマンニードルクリームの正式名称は【メディリフトニードルリフトクリーム】です。
メディリフトニードルリフトクリームヤーマンニードルクリーム口コミ悪い口コミ
Twitter Facebook はてブ Pocket LINE コピー
もっと知りたいをフォローする
ユンス炭酸パックの使い方!実際に使ってみた使い心地も口コミ紹介します
ユンス炭酸パック(Yunthマイクロカプセル炭酸パック)の使い方を画像と共に紹介します。また、私自身の使ってみた使い心地などの口コミもご紹介します。
ルジョーニードルセラムの解約は簡単?購入回数や期限、返金を解説!
ルジョー(lujo)ニードルセラムの定期の解約方法について解説!購入前に確認しておきたい定期購入をキャンセルするための回数制限(定期のしばり)、取消手続きをするための期日(解約タイミング)そして具体的な手続き方法などを知っておけば安心です。
ジーニーインスタントラインスムーサーの使い方を検証!塗りすぎ注意ってどういうこと?
GENIE インスタントラインスムーサープラスの使用方法を検証したのでご紹介します。アメリカを始め全世界で大ヒット中のジーニーインスタントラインスムーサーの最大の特徴は「ストレッチUPメソッド」効果的な使い方をご紹介します!
ディアモストアイラッシュの使い方!色素沈着の心配は要らない?
ディアモストアイラッシュの使い方を検証しました。まつげ美容液につきものの色素沈着の心配は無いのでしょうか。また使い方についての口コミを中心にご紹介します。また販売店情報や、定期コースの解約条件(定期の縛りや手続き締切日など)も調べました。
ルジョーファンデーションの解約!初回のみでも取消OK?返金保証は?
lujo(ルジョー)クリアアップファンデーションの解約方法について解説。初回のみでもキャンセル出来る?取消できる期限は?具体的な停止方法も解説!さらに定期購入じゃなく薬局とかの店舗販売ならどこで売ってるのかなど購入方法や使い方についてもご紹介します!
首まわりに出来たポツポツ、病院で涙の治療が待っていた…
女性に出来やすいといわれている首やデコルテのポツポツが私にも出来てしまいました。年齢やら紫外線やら摩擦やらで気がつくと出来てしまいがちなポツポツ!私は悪化させてしまい病院に行ったところ思わず泣いてしまうくらい痛い治療が待っていました。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ko ja ja ja ja ja ja ja ja ja uk ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja zh ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja zh ja en ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en en

text:
御 祭 神: 鹽土の叔父(シオツチノオジ)
駐 車 場: 塩釜神社の駐車場を利用、約500m
古来、「浦部の浜」と呼ばれ、塩竃神社の境外末社であり、塩竃神社から東へ約500mに位置している。
私は車を更に東側の有料コインパーキングに止めたが、塩竃神社の駐車場を利用すれば無料。
第一印象は、こじんまりしているが、入口の赤鳥居は立派。松尾芭蕉が訪れていることを曽良が記した日誌に書かれている。
市街の道路に面したところにある由緒書きの看板。
神釜の奉置所には鍵がかかっており、社務所には、塩竃神社社務所に連絡するようにとのメモ書きと、電話番号があった。わざわざ来てもらうのには少し抵抗を感じたが、やはり、日本三奇の神釜を実際に見てみたい気持ちが勝ち、電話しお願いしたところ、軽自動車に乗った神職の方が間もなく到着された。
手前の門扉を外し、中の扉を半開ぐらいにして、中を見せて頂いた。大きなフライパンのような形(深さが浅い円形釜)の鉄釜が石の土台の上に載っているものが四つあった。
その大きさ、鉄の厚みも同じではない。釜の直径は、1.5m弱ぐらいと感じたが、1.2m~1.4mで鉄の厚みは約4cm。
以前は七口であったが、盗難にあい、現在の四口になったとのこと。神職の方に確かめたら、「よくご存じですね」と言われた。確かにそのように言い伝えられているようだ。
お礼について伺ったら、「お一人ですか?」と言われ困ったが、嫌味はなく、恐縮しつつ、ネット情報の通り百円(一人百円)を納めさせていただいた。
赤く(赤褐色)錆びた釜に水が張った状態だったが、言い伝えでは、その水は枯れることも、こぼれることもないと言う。世の中の大きな変動がある際に水の色が変わる。伊達政宗が亡くなる前に色が変わったし、東日本震災を予知したとも言われる。
神職の方は、「こぼれない」と説明されたが、四口のうち手前の二口は、屋根がないので雨が降ればそれはあふれるような言い回しもされた。
塩土老翁神(しおつちのおじのかみ)は、古事記・日本書紀にも登場する海幸彦・山幸彦の説話で、釣り針をなくし困っていた山幸彦をワダツミの宮へ案内した神である。その神が、人々に製塩方法を教えた際に使った釜に模して、鎌倉時代と南北朝時代に作ったとされる。またこの他に、ナガスネヒコが塩づくりを広め、祭神はナガスネヒコだとする説もある。
なぜ日本三奇に数えられるのか
率直に言って、日本三奇の「天の逆矛」「石の宝殿」と比べてやや見劣りすると思う。なぜ三奇に入るのか。6~7世紀頃の塩造りは土器を使用するのが一般的であり、江戸時代の人にとっても珍しかったとのこと。
藻塩焼神事の前日に、松島湾の釜が淵に子船を出し、満潮時の海水を汲み、神釜を掃除した後、水を入れ替える。
7月6日に古代から伝わる製塩法で海藻から塩を作る儀式。できた塩は参列者に配られるらしい。
境内にある松の木に雪吊り
鳥居付近の松には、雪吊りが施されている。立派な松の枝を守るためだが、北陸ではよく見かけるが、こちらではめったに見ない。一本だけなので、本当にわざわざよく管理されていると感じた。
神社と道路を挟んで向かい側にある「旧ゑびすや旅館」。1876年明治天皇御一行が宿泊された。現在は、1階がカフェ。2階は、江戸時代の塩釜港を再現したジオラマなどを展示。3階は、当時の客間をそのままにして公開されている。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
夏休みのドリルは、学童に行くときに一緒に持たせて、学童の朝の学習の時間でやってもらうことにしました。
お友達と一緒なら、若干の競争心も芽生えるようで、どんどんドリルを進めてきてくれます(笑)
マルつけは親の仕事なので、家に帰ってきたらマルつけをしてあげる必要がありますが、なんだかんだで、最初の1週間経たないうちに、ドリルは終わってしまい、親のマルつけが追い付かないくらいでした。
小学1年生や低学年の子供でもわかりやすいように、宿題の進み具合は見える化する
宿題の種類がいっぱいあると、親もどこまで進んだのやら、わからなくなりますよね(汗)
なので、紙に夏休みの宿題を書き出して「宿題表」を作り、それが終わったら線を引いて消していくようにしました。
大人が仕事をする時も、チェックリストを作って線で消していくと、達成感がありますよね。
娘も、この宿題表を見ながら、「これ終わったね。あ!これまだやってなかった!」と宿題に自分から取り組んでくれました。
また、子供ってこういうのにシールを貼ったりするのが大好きです。
私の家では進研ゼミをしていますが、シール貼りたさに勉強している時もあるような。
なので、シール貼るのが大好きな子は、終わったらシールを貼るようにするといいかもしれません。
リビングに「夏休みの宿題かご」を作っていつも気にできるようにする
低学年くらいだとまだリビングで普段の宿題をするかと思うんですが、夏休みの宿題も、夕飯を作っている間やちょっとしたスキマ時間にどんどんやってもらいたいですよね。
夏休みの宿題の存在をいつも気にしてもらえるように、娘がいつもすわるリビングのテーブル近くに夏休みの宿題を入れる専用のトレーを作っておいておくようにしました。
上に書いた「宿題表」も見える位置に置くようにしてあげます。
すると・・・狙い通り(笑)夕飯を作っている間などに、積極的に夏休みの宿題に取り組んでくれました。
絵日記や観察日記などは、「このイベントの内容を絵日記に!」「そろそろ種が付いたんじゃない?」とうながしてあげないと、まだまだできないので、仕事が休みの日などに見てあげます。
自由課題にパパを参加させて夏休みの宿題を早く終わらせる!
自由課題の工作や絵画・書道は、子供が自分からやりやすい!やってみたいと思ったものを選ばせました。
絵画は、コンクールなどに出す作品で、「私たちの街の自慢」「防火ポスター」「明るい選挙」など、ある程度テーマがあってそれに沿って絵を書くというものでしたが、小学1年生や低学年の子供にそれはまだ難しいみたいです。
書道も、もともと習っている子以外は、まず書道の道具をそろえるところから始めないといけないですよね。
・・・となると、工作にある貯金箱あたりが無難にできるかな?と考えました。
他の宿題は私が責任を持ってみましたが、工作だけは私も苦手。ここはパパの出番かな?と思い頼んでみたら、意外にすんなり引き受けてくれました。
「私はそれ以外全部担当するから、貯金箱だけはお願い!」というと、自分はあんまり見ている宿題が無いから申し訳ないな、と思ってくれたのかもしれません(笑)
ホームセンターに行くと、そういった夏休みの宿題用のキットが売っていて、それに沿って作るだけ、という簡単なものでしたが(笑)
まあ・・・1年生だから最初はこんな感じでいいかな!と。
普段はあまり遊べないパパと一緒に工作ができて嬉しそうだったし、最後に絵の具をペタペタ塗ったり・・・楽しそうに作っていましたよ。
また、こういったキットを使うのはNGな学校もあるみたいですが、どんな貯金箱を作ったらいいからアイデアが思いつかなかったら、インターネットで調べたり、ホームセンターでこういったキットのアイデアを参考にするといいと思います。
以上、小学1年生や低学年の子供が夏休みの宿題を早く終わらせる方法まとめでした!
働くママさん、パパさん頑張ってください!
夏休みだけも可!親が共働き小学生の学童での夏休みの過ごし方や料金
このファイルで!小学校からのお便りやプリントの整理収納や保管方法
「夏休みだけも可!親が共働き小学生の学童での夏休みの過ごし方や料金」
30代2児のママです。
育児に家事に仕事に毎日アタフタ…。
年の差婚でかなり歳上のダンナなので気になる将来のお金(貯金や節約)の事など、これってシェアしたいな!と思った情報を発信しています。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
そこでクリニックに転職した際のメリットやデメリットをお伝えしたいと思います。
クリニックに転職するメリット
病棟では患者さんの移動介助や体位変換など重労働を行い、腰や膝など痛めてしまう看護師は大勢います。
クリニックは、患者さんが自分で通ってきたり、付き添い者と一緒に通ってくられる方がほとんどですから体位変換などの重労働をするということはありません。
足腰の弱い方の歩行の軽介助は行いますが、クリニックの移動介助といったらこの程度です。
すでに腰などを痛めて、転職を考えていらっしゃる方もいらっしゃると思います。クリニックは午前診療と午後診療の間の休憩時間が2〜3時間空いていますから、その間で十分身体を休める事ができます。
休憩時間については、次にお伝えしますね。
クリニックにもよりますが、大抵午後診療は9時〜12時、午後診療は15時〜19時くらいを診察時間としているところが多いようです。
午前診療と午後診療の間の時間は、休憩時間になります。
私はこの休憩時間に一旦帰宅して、朝できなかった家事を済ませてきたり、買い物を済ませたり、銀行や役所などの用事をすませたり、カフェでゆっくり過ごして午後の英気を養う!なんて事もしています。
頭痛が辛かった日は、クリニックの診察台や休憩室のソファで昼寝させてもらったこともありました。
病院勤めでは、昼休憩を十分に取れなかったり、休憩が取れても院外に出るなんてできませんでした。
クリニックに勤め、お昼休憩で身体を休める事ができたり、昼間に家の用事ができるのは本当に有り難いですね。
また病院勤め時代に憧れた「OLさんのようにお財布持ってランチに行く」という夢も叶いました。
アットホームなあたたかい職場
クリニックは元々少人数のスタッフで運営しています。だからこそ、スタッフ間の人間関係がギクシャクしていたり、経営者である院長先生の発言に反対はできないなど、働きづらさを心配してしまうと思います。
しかし、クリニックでは働くスタッフがいなくてはクリニック自体が存続できないので、院長先生をはじめ、スタッフ皆が働きやすい職場づくりを工夫しているところが多いように思います。
私が勤めるクリニックは、院長先生はじめ、スタッフが気持ちの良い挨拶をしてくれますし、みんなで早く終わるように声かけあって助け合っています。
昼休憩などに製薬会社さんの勉強会に出るとボールペンだけでなく、豪華なお弁当もご馳走になれますよ。
そして歓送迎会や納涼会などは院長先生もち。そしてお金を払ってくれる先生は出席しないので、気兼ねなく楽しんでいます。
忙しくて残業の日(収益が良い)には、院長先生が必ず「お疲れさま」と言ってくれるのも、クリニックのスタッフとして一体感があって嬉しくやりがいを感じます。
スタッフの家族が具合が悪い時は、優先して診てもらえていました。
アットホームで人間関係があたたかく働きやすいクリニックに出会えた今、病棟で働くよりもラッキーな事が増えたと思いますし、クリニックのスタッフが団結しているように思えます。
カレンダー通りの診察日で大型連休も取れる
大抵のクリニックは、日曜祝日は休診、土曜日の午後も休診、と掲げているところが多いと思います。またクリニックによっては、平日も1日休診であったり、午後休診というところもあります。
クリニックの診療はカレンダー通りに休みのところが多く、あらかじめ予定が立てやすいのは魅力です。
またゴールデンウィークやお盆休み、年末年始などの大型連休があるというのも嬉しいですよね。
楽な割には、お給料がいい
クリニックの経営状況によりますが、求人情報など見ると病院に比べクリニックの方が時給や月額給与が低い傾向にあります。
しかし私は、クリニックでの仕事量や身体が楽な事を考えると、身体を酷使しない割にお給料がいいなと思っています。
しかし自由診療の美容整形などではこの限りではなく、むしろ病院よりもお給料が高いケースもありますので、検討の余地ありです。
また病院での福利厚生と言ったら住宅手当てや扶養手当て、交通費などがついていると思います。
個人経営のクリニックでは病院のように様々な手当ては難しいですが、交通費全額支給や健診代の補助を頂けるクリニックがほとんどです。
医療業界でない会社では、交通費〇〇〇〇円まで支給と制限を設けている所も多いので、クリニックで全額支給頂けるのはありがたいと思います。
自分の好きな、得意な分野で勤める事ができる
〇〇科メインのクリニックなど、メインとなる科があらかじめわかるので、自分に自信のある診療科を選んで働く事ができます。
病院では、希望した病棟に配属されなかったり、異動させられてしまう事もあるので、はじめから希望分野で働く事ができるのは魅力的です。
また日々の診療や製薬会社の勉強会などでその診療科をより専門的に学習していく事ができるのも強みでしょう。
クリニックに転職するデメリット
仕事が楽な反面、飽きやすい
軽症な患者さんが来るところですから、急変もありませんし特別難しい処置はありません。
すぐに仕事に慣れて、働くことができるのは魅力的です。
しかし、毎日の患者さんの変化や業務に刺激を求める方や、常に最新知識や技術を身に付けたいと希望する方には、クリニックの勤務は同じような業務の連続に物足りなさを覚える方もいます。
今はがん免疫療法クリニックなどより高度で最先端の専門的クリニックもありますので、クリニックを選ぶ際には自分にあうクリニックを選ぶ事も重要です。
お昼休憩が十分に取れる反面、大抵午後診療は9時〜12時、午後診療は15時〜19時くらいと拘束時間は長くなります。
また19時になっても患者さんがいれば残業となります。
小さいお子さんがいらっしゃる方や家族の協力が得られにくい方はクリニックの仕事はなかなかハードルが高くならざる得ません。
しかし非常勤でしたら、午前診療のみ、午後診療のみ、
何時から何時までと働き方も選べるクリニックもありますので自分にあった働き方がしやすいと思います。
急な休み、勤務変更は難しい
少人数で運営しているクリニックですので、急な休みや勤務変更は交代ができずに難しくなります。そして、急に休まれた時には、スタッフの負担がとても大きくなります。
受け付けの方が急に休んだ時は、看護師が電話番も窓口対応もカルテ出しも行う事となりテンヤワンヤした経験があります。
また私の勤めていたクリニックは看護師常勤2名、非常勤務2名でした。ただでさえクリニック診察日に休みを取るのは難しい中、急な勤務変更は言いだしにくかったが現状です。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、急な発熱などありますから、よほどクリニックの理解がない限り難しいでしょう。
トイレ掃除や器材の洗浄・消毒・滅菌、備品管理、クリニックの掃除なども看護師の仕事になります。
病院勤めでは、やらなかった雑用も仕事になります。
ちなみに私は、トイレ掃除当番の日は、いつもより早く出勤しトイレ掃除して、クリニックの掃除は皆んなで業務終了時に行なっていました。
クリニック・個人病院の外来看護師の仕事
クリニックで働く看護師ならではの辛さってなに?
クリニックで働く看護師特有のストレスを知っておこう!
クリニックのパート・アルバイトの時給相場
クリニック勤務の看護師が仕事を楽しいと思える瞬間・場面
看護師が理想の職場を見つけるために
看護師の仕事を探すときに、好条件の求人を最短で探せるのが「看護師求人サイト」です。無料登録をすると、こんな求人を紹介してもらえます。
残業なしの月収40万円の病院求人
人間関係良好!日勤のみのクリニック求人
託児所完備の子育て支援病院や復職支援のある病院
土日休みで働ける保育園、病児託児所、大学保健管理センター
未経験可!病院から大手企業の医務室勤務への転職
市役所や保健所で働く保健師の採用情報
健診センターやイベントナース、ツアーナースなどの人気の単発バイト
「転職しようかな・・・」とお考えの方はもちろん、ココだけでしか見つからない非公開の新着求人を事前に知っておくことで、今すぐではなくても、将来の転職活動がスムーズになりますよ!
看護師の求人探しにおすすめ!
看護師求人サイト ベスト3
実力No.1の看護師求人サイト!業界大手マイナビならではの独占求人や病院以外の募集案件が豊富です。定着率の低い職場は紹介しない方針をとっているので、安心して求人を選ぶことができます。
サポート力に定評あり!人気求人から非常勤求人までバランス良く揃っています。利用者からの口コミ評価がとても高いという特徴もあります。
求人の多さが強み!業界トップクラスの求人数を持ちながらも、「アドバイザーの対応」の満足度でNo.1を獲得した経験があり、効率的な求人探しができる求人サイトです。
※求人サイトについてもっと詳しく知りたい方は、「できるナースの転職マニュアル」をご覧ください!
カテゴリー カテゴリーを選択 看護師の転職    転職活動マニュアル    辞めたい・悩み    転職条件    転職体験談    求人サイト    常勤    新人看護師    第二新卒    准看護師    保健師    助産師    パート・アルバイト       採血バイト    派遣    夜勤専従 看護師の転職先    病院       国立・公立病院       大学病院       総合病院       クリニック・個人病院    病院以外の職場       訪問看護師       老人福祉施設       健診センター       保育施設       企業看護師       医務室       大学保健室       イベントナース       ツアーナース       コールセンター       空港       CRA(臨床開発モニター)       CRC(治験コーディネーター)       訪問入浴       開業・独立    診療科目・部署       小児科       産婦人科       精神科       形成外科       整形外科       消化器科       呼吸器科       脳神経科       循環器科       泌尿器科       耳鼻咽喉科       眼科       放射線科       病棟       一般外来       救急外来       オペ室       CT室       ICU       MRI室       NICU       透析室       内視鏡室       放射線治療室       ホスピス(緩和ケア)       フライトナース       リハビリテーション科       歯科       美容整形外科・美容皮膚科       血管造影室       退院調整部門    海外勤務 キャリアアップ    関連資格    専門看護師    認定看護師    海外留学 復職・再就職    【都道府県別】復職支援セミナー 看護知識・仕事術    看護技術    病態生理    ヒヤリハット    看護師向けアプリ プライベート    健康・美容    子育て    恋愛・結婚    妊娠・出産 看護師見聞録
できるナースの美学では、新人からベテランまで看護師のみなさんに役立つ&楽しめる情報を発信しています。このサイトが少しでもお役に立てれば幸いです。


langs: en ja ca en en en en en en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja en en en ja ja ja ja en ja ja ja en ja en ja en ja en en ja en ja en zh en en ja en ja en ja en ja en ja ja en en ja ja ja en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en es en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en ja ja ja en ja ja ja ja en

text:
1000年以上昔、行者「法蓮」は英彦山で手にした如意宝珠(※3)を八幡神(※4)に奪われました。逃げる八幡神を法蓮が追いかけ、八面山の上で追いつきました。八幡神は如意宝珠の代わりに大寺院を法蓮に与える約束をし、そびえ立つ岩の上で二人は和与(和解)します。二つの巨石があわさった形をした「和与石」、八幡神が化けたと言われる「金色の鷹石」・・・耶馬渓の山々に鎮座する巨石や岩峰を眺めると、神や仏を感じずにはいられません。
※1:行者(ぎょうじゃ)=仏教や修験道の修行をする人 ※2:神仏習合(しんぶつしゅうごう)=日本古来の神様を信仰する神道と、外国からやってきた仏教がひとつになった宗教の考え方
※3:如意宝珠(にょいほうじゅ)=全ての物事を思い通りに叶えてくれるという仏教に伝わる宝の珠 ※4:八幡神(はちまんしん)=日本で信仰される神様の一人。大分県宇佐市の宇佐神宮が総本社。弓矢の神として武人からの信仰も集めた
Next inspiration
> episode 1 大地の鼓動に耳を澄ます
> episode 3 「羅漢の聖地」をつくる
> episode 4 風景を切り取る
Other content
> Story > episode 5,6
> Property > episode 7,8
See Gods and Buddhas in the Rock
With a Resemblance to Acala – Fudouiwa –
Visitors to Yabakei see many megaliths and rocky peaks. For one thousand and several hundred years, visitors to Yabakei have felt an unwavering force of will from the shapes created by the earth there and, with fear and reverence, found the forms of gods and buddhas in those shapes. Fudouiwa, which takes the shape of Acala, Ama-no-Iwato, in which gods seem to appear—the rocky mountains of Yabakei are filled with a spiritual aura.
Temples Scattered Along Kyoshuho’s Sightseeing Trail – Myoken Cavern –
Round Caverns Lined up in a Row – Kyufukuji Temple –
These stone caverns with wide gaping entrances were once places of ascetic training for gyoja (*1). Gods and buddhas carved from sacred trees are enshrined in the temple buildings and have been watching over the people living at the foot of the mountains for a thousand years. The path of prayer established by gyoja who crossed over the peaks to make their rounds on sacred ground invite visitors into a mystical world even now.
The Object of Worship at Komo Jinja Shrine – Misumi-ike Pond –
Mt. Hachimen
Komo Jinja Shrine is the ancestral shrine of the Shinbutsu-Shugo (*2) deity Usa Hachiman. Yayama Jinja Shrine of Mt. Hachimen, which can be seen from the sacred lake where the torii gate stands, is also the rear shrine of Komo Jinja Shrine. Because of this, megaliths with legends surrounding the the deity Hachiman can be found scattered along the sacred mountain Mt. Hachimen.
Group of Megaliths From the Hachiman Legend – Wayo-ishi (Wayo Rock) –
The Mountains of Yabakei Seen From Mt. Hachimen
Over 1,000 years ago, the Nyoihoju (*3) obtained by the gyoja Horen at Mt. Hiko was stolen by Hachiman (*4). Horen chased Hachiman as he ran away and caught up with him atop Mt. Hachimen. Hachiman promised to grant a large temple to Horen in exchange for the Nyoihoju, and the two of them came to a wayo (amicable settlement) atop the towering boulder. Wayo-Ishi, which is in the shape of two megaliths united together, the “Kiniro-no-Takaishi” into which Hachiman is said to have transformed—one can’t help but feel the presence of gods and buddhas when gazing upon the megaliths and stone peaks enshrined in Yabakei.
*1: Gyoja – People who engage in Buddhist or Shugen-do ascetic practices
*2: Shinbutsu-Shugo – A religious way of thinking which combines Shinto, the ancient Japanese religious faith in kami (gods), and Buddhism, which came from foreign lands, into one single religion.
*3: Nyoihoju – A treasured jewel in Buddhism said to fulfill all of the wishes of the one who owns it just as they see fit
*4: Hachiman – One of the kami worshiped in Japan. His main shrine is Usa Jingu located in Usa City, Oita Prefecture. He also garnered worship from soldiers as the god of bows and arrows.
Next inspiration
> episode 1 Listen Intently to the Pulse of the Land
> episode 3 Creating the Sacred Place of the Rakan


langs: ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en

text:
休みが全くなかったというわけではないものの、普段出来ない事をするだけの時間が取れるというのは結構久しぶりでした。
働き詰めというわけでもないのですが、まとまった休みが取れないだけに休んだという気分にひたれた日はそれほどありませんでした。
それだけに久しぶりに休みらしい休みになったので、何をしようか迷ってしまったのですが、前々から手入れをしたいと思っていたベランダの人工芝をどうにかすることにしたのです。
別にベランダの人工芝は無くて困るというわけではありませんから、傷んだら剥がしてしまってそのままにしても良かったのですが、割とくつろぐのに快適な場所でもありましたからそれだったら良い環境にしたいと思いました。
問題は人工芝の手入れは素人でも出来るのだろうかと言う事だったのですが、色々調べてみると素人でも意外に簡単にできるということだったので、駄目だったらその時はその時というつもりで、やってみる事にしました。
人工芝の手入れの参考にしたサイト
人工芝の手入れの知識は皆無でしたが、調べてみると結構情報が多くあって素人でも簡単に手入れできる方法も紹介されていたので、とても参考になりました。
参考にしたサイトは人工芝のメーカーのサイトであったり、DIYのサイトが役に立ちその通りにやってみると思いの外簡単にできたのです。
場所がベランダということもあって、下地はコンクリートですし四角形でできているものですから、作業はそれほど難しいものではありませんでした。
知識がまったくないと何をして良いのかわからず苦戦をしそうなものでしたが、役立つ情報はたくさんあっただけにスムーズにできて良かったです。
今の時代は何かをする時にすぐに情報を手に入れることができるので、便利になったものです。
おかげで久しぶりの休みを充実した時間を過ごすことができたので、満足しています。
自分の力で手入れをして綺麗になった人工芝とベランダを見ると、充実した気持ちになることができ気持ちが良いです。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ca ja ja de fr en ja zh fr en ja de fr ja ja fr de en ja de fr en ja de fr ja ja de de ja zh de fr ja ja de zh en ja de fr en ja ru fr ja ja de fr en ja de fr en ja de fr ja ja de fr en ja de fr en ja de fr en ja de fr ja ja de fr en ja de zh en ja de fr en ja de fr ja ja fr fr en ja zh oc ja ja de oc ja ja de ca ja ja de de en ja zh fr ja ja zh fr en ja zh fr es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja war ja ja ja ja ja ja war ja ja zh de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en

text:
○(1958.05.01)
○(1981.10.03)
○(1982.01.01)
無国籍者の地位に関する条約
無国籍の削減に関する条約
○(1955.07.13)
既婚婦人の国籍に関する条約
婚姻の同意・最低年齢・登録条約
○(1985.06.25)
○(1995.12.15)
アパルトヘイト禁止条約
スポーツ反アパルトヘイト条約
戦争犯罪時効不適用条約
○(1999.06.29)
○(1994.04.22)
○(2004.08.02)
○(2005.01.24)
○(2014.01.20)
○(2009.07.23)
*1926年国際連盟で締結された奴隷条約の改正条約
※選択議定書とは、既存の条約を補完するために、条約とは独立して作成される法的国際文書です。ある条約を批准・加入したら、選択議定書にも合意したことになるのではなく、個別に批准するかどうかを選択します。
※条約の名称は通称を使用しています。
※締約国数は2018年10月30日現在です。
世界人権宣言に関わるクイズに挑戦してみませんか。「そんなことがあったんだ!」など、裏話を知ることでより一層、理解が深まるかもしません。
Q1 世界人権宣言をつくる委員会のメンバーだったのは、次のうち誰?
A. エレノア・ルーズベルト
B. ネルソン・マンデラ
C. ウインストン・チャーチル
A. エレノア・ルーズベルト 国連は誕生翌年から国際的な人権章典づくりに着手しました。草案作成は、9カ国の代表からなる起草委員会で行われ、それが世界人権宣言という形で結実しました。 エレノア・ルーズベルトさんは、夫であるフランクリン・ルーズベルト米合衆国大統領が亡くなった後、国連の米国代表に指名されます。そして国連人権委員会(現在は人権理事会)の初代委員長として、世界人権宣言の起草に重要な役割を果たしました。
Q2 世界人権宣言は国連で採択されましたが、反対した国はいくつ?
C. なし 1948年12月10日、パリで開かれた第3回国連総会において賛成48票、反対0票、棄権8票で採択されました。棄権に回ったのは、ソビエト連邦、ウクライナ、ベラルーシ、ユーゴスラビア、ポーランド、南アフリカ連邦、チェコスロバキア、サウジアラビア。ホンジュラスとイエメンは欠席しました。ちなみに、草案は同年9月に、開発や人権などを扱う国連総会第3委員会に回され、81回の協議を経て、166の修正案を検討の上、最終案が国連総会で採択にかけられたのです。
Q3 国連が中心となって作成した主要な人権条約は約30ありますが、このうち日本が締結しているのはいくつ?
C. 20未満 2018年10月末現在で、14条約を締結しています。批准・加入していないのは、移住労働者とその家族の権利に関する条約、無国籍者の権利に関するもの、ジェノサイド防止のための条約、早すぎる結婚や強制結婚をなくすためにつくられた条約、アパルトヘイト関連などです。詳しくは上の表をご覧ください。
アムネスティ・インターナショナル日本
私たちアムネスティ・インターナショナルは、 すべての人が世界人権宣言にうたわれている人権を享受でき、
人間らしく生きることのできる世界の実現をめざして活動しています。
3,000円以上ご寄付いただいた方に、「人権パスポート」とポストカードをさしあげます。詳細はこちら >
当サイトに掲載されているテキスト、画像(写真、イラスト、ロゴ)などの著作権はアムネスティに帰属しています。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja th ja ja zh ja ja en ja ja kk ja ja ja ja en ja en en ja ja ja en en ja en ja en ja en ja ja en en ja en ja ja ja ca en ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en en en en en en en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja en ja ja en ja ja ja ja ja ja ja

text:
夜営業については6名様以上のご予約があるときのみ通常のメニューでお召し上がりいただけるようにいたします。営業日当日の14時までにお電話いただきましたら、ご対応いたします。
10月から翌4月までの夜は予約制の鴨鍋のお接待もあります。食材調達の都合上ご予約予定日の5日前までに電話にてご連絡いただけますと、たいへんありがたいです。
時々開催の予約制夜営業、天もりナイト・かきあげおろしナイトなど昼営業ではご用意できない天ぷらとそばをイベントにしてご案内できる日を設けております。
グループでのお食事会に蕎麦コースもご提案しています。
前菜とそば数品を量を調整してご予算に応じてご用意いたします。時々ご利用いただく料金設定は2500円~3500円の範囲(お飲み物別)が多いです。ぜひお仲間どうし、ご家族でのお食事会にあじき堂の蕎麦コースもご利用ください。ただしこちらについては一見さんはご遠慮いたします。
毎月の営業こよみについてはこちらをご覧ください。
京都府綾部市志賀郷町町ノ下31
090-8099-6422
Facebook に接続する
舞鶴平保育園での蕎麦打ち体験会
こちらの保育園での蕎麦打ち体験会は2012年からはじまり、10年目となりました。
あじき堂単独ではなく、綾部で19年間蕎麦屋を営んでおられるそばの花の大将村上勝幸さんとの共同です。日頃そばを扱っているもの2名が指導と調理にあたります。
一人ではできないことのひとつだなあと改めて思うことがあります。
対象は年長さんです。来春には小学生になる園児たちとの蕎麦打ちはいつも緊張感と開放感があり、純朴で素直な反応や表情が私たちに元気を与えてくれます。
恒例各自作陶した器に蕎麦を盛ってしっかりお替わりしてすべて食べつくしました。
とある保育園での職員研修でそば打ち
舞鶴にあるとある保育園より職員研修のためのそば打ち会を実施しました。
綾部で15年以上そば店を営んでおられる「そばの花」店主村上さんへのご依頼にあじき堂が共働で行ったもの。
出張そば打ち教室や出張出店など、ケータリング事業からスタートしたあじき堂ですので、道具の扱いやプレゼンテーションには馴染みがあります。
そばの花の村上さんには移住直後より親身になって私たちの相談を聞いてくださり、綾部での暮らしをどう切り開いていくか、たくさんのアドバイスやヒントをいただきました。多くの綾部在住の方を紹介していただきました。
その流れは10年経っても変わりません。
今回の研修もそんなつながりから関われせていただいたのだと感謝しています。
そば打ちの工程説明しながら見本打ち
メイン講師をあじき堂店主が、参加者のサポートの中心はそばの花の村上さんが。
約30名のそば打ち会でしたが、みなさんで見事に打ち上げ、茹でておろしそばにして完食しました。
体験されたことが次に生かされるといいですね。
そば打ち教室「すみか」at 里山ねっと・あやべ
2019年3月13日をもって終了いたしました。
綾部市西部にある里山ねっと・あやべは廃校になった旧豊里西小学校舎を活用して綾部と街を結び、人と情報の交流ポイントとなっています。当店主は綾部に移住した初年度よりこちらをお借りして、そば打ち体験会や教室を開催してきました。そば処あじき堂を開店した2015年からは定例開催を土日から毎月第二水曜日として続けてきました。
里山ねっと・あやべで多くの方とそば打ちを通じて交流できたことはかけがえのない時間でした。続けたい気持ちもあるのですが、店舗の営業日を1日増やしたことや農繁期の田畑での仕事時間を少しでも確保するために、定例開催してきた教室での時間を削ることを決めました。
今後は定例ではなく店主の気まぐれで農閑期を利用して単発でそば打ち体験会のような場を設けたり、マンツーマンでの指導をそば処あじき堂でお受けしたりしようと思います。
ご利用くださった皆様に心より感謝申し上げます。
そば打ち教室 at あじき堂
ご自身で打つそばを家族に食べさせたい!お世話になっているあの方にプレゼントしてみたい。
そば打ちは、当初は自分で打ちたてのそばを食べてみたいと始められた方が、ある程度まで続けていくと、周りの方にも食していただきたいという気持ちが出てくるものです。
上達するためには数をこなすしかないのですが、一人で向っているよりも、側で課題克服のためのヒントをアドバイスしてもらうことができたなら、その時間は大幅に短縮できます。
あじき堂ではマンツーマンでのそば打ち指導もさせていただきます。
営業時間外で、店主スケジュールとの相談にはなりますが、例えば、土日であっても早朝や閉店後の1時間~2時間であれば可能です。また平日も夜間にすることができます。
マンツーマン指導については直接店主に相談ください。
尚、指導料につきましては目指す内容や課題、粉の使用料によっても若干変わりますので、そちらについても相談のうえきめさせていただきます。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja fr ja ja en ja ja ja ja ja

text:
昨日は、セラピスト誌創刊15周年記念のイベントにゲストスピーカーとして参加してきました~
会場には、い~っぱいのお客様がご来場してくださいましてありがとうございました。
朝、10時~17時半までと長丁場のワンデイセミナーでした。色んな先生方が入れ替わりで登壇されてね。
で、オザティは最後だったので、「みなさん帰っちゃったらどうしよう・・・」と不安だったのですが、多くの方々が最後まで聞いてくださってね~。本当に嬉しかったです。ありがとうございました。
オザティも他の先生方のお話から学びの多い1日になりました
念願だった神崎貴子先生ともお逢いできて
なんとオザティと同い年。すんごい気さくな方で男脳系で同じ匂いを感じてしまいました(笑)先生の苦労話や男前に突き進んできたお話に勇気をもらった感じです。 「あ~、みなさん苦労されているんだ~」とね
そして、野見山文宏先生とも
SNSではずっと前から繋がっていたので初対面の感じがしていなかったのですが、やや緊張気味のオザティ。 そ~しましたら、めっちゃ気さくに、「オザティさ~~ん!!」って野見山さんから言ってくださいましてね~。もう一気に緊張が解れました~。ありがとうございました
で、なんと野見山さんも同い年が判明
スッゴイ偶然。何かご縁を感じてしまった。これは「同い年会」でもやれってコトなのかしら?!
谷口晋一先生と一緒にスペシャル対談が始まりました。
「5年後、10年後も活躍しつづけられるセラピストであるために!」をテーマにお話させていただきましたよ。
オザティとセラピスト誌さんとのご縁は、「1つの企画書」から始まりました。
この世界に入って3年目の時に、「取材してください!!」って企画書を持って行ったのがきっかけで、その後、単発の取材は度々していただきましたし、2年間のコラムも書かせていただきましたし、動画セミナーに関しては5本も撮っていただきました
そして今回のビッグイベントのスピーカーにも選んでいただきまして、本当にありがとうございます
あの時に持って行った企画書から、こんなコトに広がるなんて思ってもいなかったのですが、みなさんとの繋がるきっかけは自分の行動から始まるコトがたくさんあります。 「ちょこっと勇気を出して行動してみる!!」これが大事なんだ~と昨日はしみじみと当時のコトを思い出していたオザティです
今回のイベントを企画から運営までぜ~んぶ担当された副編集長の稲村さん。
最後に、「創刊15周年おめでとうございます!そしてお疲れ様でした~(^O^)/」のお花をプレゼントして無事にイベント終了となりました~
終わってから、セラピストさんたちと名刺交換したり、SNSのお友達申請をいただいたりしてね。また新しいご縁がたくさんできたコトに感謝です
是非、みなさんも「ほんのちょこっと、いつもよりも勇気を出して行動してみる!」をやってみてください。きっと新しい世界が広がってきますよ~


langs: ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja eo ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja

text:
1.家づくりなんて興味なし」でした
2.ひょうたんからニ世帯住宅!
3.そもそも、家ってどんなのがある?
5.家づくりが始まった!
2.「住まいの解剖図鑑」
住まいの解剖図鑑は、◯◯の解剖シリーズの中の1冊であり、「なぜ▲▲はこの形なのか?」など、住まいの各所の意義や工夫などがまとめられた参考書です。
イラストも素敵で内容がわかりやすいため、すらすらと読むことができ、家の仕組みやレイアウトについて勉強になります。
これから注文住宅を建てる人だけでなく、建築に興味がある人も勉強になりますし、純粋に読み物としても楽しめる1冊です。
この本を読めば、普段毎日見ている家の各所がどうしてこうなっているのか?がわかります。
200ページ超ありますが、本当に読みやすいので、家関連の本が初めての方にもおすすめです。
1.気持ちよさにはワケがある
2.箱のかたちにはイミがある
3.人にも寸法にもクセがある
3.「家を建てたくなったら」
「家を建てる」とはどういうことか、どんな準備が必要でどのような知識・情報を得る必要があるのか、イラストや写真付きでわかりやすく解説してくれる本です。
著名建築家が家を建てる際の心構えや、住み心地のよい家づくりをする方法、工務店や建築家の選び方、リフォームの仕方などについて教えてくれます。
300ページ超の大ボリュームながら、すらすらと読み進めることができる1冊です。
建築家ならではの視点を学べるため、これから注文住宅を検討している人におすすめです。
1.建築家と家を建てるということ
2.建てたい家=実現したい暮らしを考える
4.土地のこと、立地のこと
5.間取り、収納の考え方 など
4.「誰も教えてくれない家づくりのすべて」
「誰も教えてくれない家づくりのすべて」は、家づくりの前に知っておきたい住宅の知識やお金・住宅ローンのことを初心者向けにわかりやすく解説している本です。
よく読まれてるおすすめ記事
ハウスメーカーランキング2021〜住宅メーカーの坪単価や評判と宅建士が教える選び方
500万円近くもお得になる優遇制度や長期固定金利として人気のフラット35の最新情報、家づくりから入居までの詳しい流れ、エコ住宅など最新住宅のポイント、間取り計画や災害に強い家の建て方、快適な室内空間をつくり出す素材や建材の選び方など、事細かく役立つ情報が提供されています。
「家づくり関連の知識を身につけたい」という人は、まずは基本情報が満載なこの本を読んでみてはいかがでしょうか。
1.家づくりの最新情報を知っておこう
2.家づくりの「流れ」をつかもう
3.わが家の間取りを考えてみよう
4.「土地」×「家」の関係を学ぼう など
5.「ゼロからはじめる家づくり 必ず知っておきたいこと100」
家づくりのプロが、絶対に知っておきたい100のことをまとめた本です。
注文住宅や建売住宅、新築マンションや中古マンションのメリット・デメリット、資金計画の立て方、住宅会社の実力の見方、住宅ローンの種類、土地選びのポイント、間取りのつくり方や設計のポイント、木造軸組工法やツーバイフォー工法の特徴、外壁や屋根、断熱材などの選び方、冷暖房効率の高め方など、安心・安全・快適な家を実現するために大事な情報が満載です。
イラスト付きで解説されていますし、細かい項目ごとに分かれているため、理解しやすい内容です。
大事なポイントをしっかりと押さえたい人におすすめです。
1.あなたは賃貸派?持ち家派?
2.家の「建てどき」ってありますか?
3.建てると決めたらプランを建てよう!
4.パートナー選びにもコツがある
5.賢く組み立てるマネープラン など
6.「家、三匹の子ぶたが間違っていたこと」
「家、三匹の子ぶたが間違っていたこと」は、地震に強い家づくりをしたい場合に読んでおきたい1冊です。
構造計算の大切さや木造住宅の耐震性、日本の住宅の問題点、住宅を資産家する考え方、高齢化で注目されているリバースモーゲージ、資産価値のある家の5つの条件、「ちょっとプレミアム」な空間づくりなどについて書かれており、特に木造住宅を建てる予定の方はチェックしておきたい内容です。
これまでの「住宅」に関する知識が、すべて思い込みで誤解があったことがわかります。
1.あなたの家は「構造計算」されていますか?
2.あなたの家の値段はいくらですか?
3.つくる住宅から、しつらえる住まいへ など
7.「あたらしい家づくりの教科書」
「あたらしい家づくりの教科書」は、高性能エコハウスのメリットを教えてくれる本です。
暮らし方や光熱費、デザイン、健康など、家づくりでは「見えない」大事な部分について。
9人のエキスパートが解説をしてくれます。
気密性や断熱性を高めて高性能エコハウスを実現するためには、どのような点に気をつければいいかがわかります。
イラストや写真も多いため、初心者でも読みやすいつくりです。
「長期的に見てランニングコストが安い家づくりをしたい」「光熱費を抑えるヒントを得たい」という人におすすめの1冊です。
【2】お金・住宅ローンについて詳しく学べる本3選
少しでもお得にマイホームを建てるには、お金・住宅ローンの深い知識が必須です。
どのような費用がかかるか?税金は?住宅ローンの選び方は?など、大事なお金に関する知識を具体的に知ることができます。
いずれも初心者でも読みやすい本ばかりですので、以下の3冊を参考にしてください。
1.「住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?」
2.「家づくりにかかるお金のすべてがわかる本」
3.「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」
それでは、1冊目から見ていきましょう。
1.「住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?」
住宅ローン関連の知識を身につけ、しっかりとした資金計画を立てたい人におすすめなのが、住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?の本です。
「返済負担率は年収の20%と30%どっちが妥当なのか?」「いま住宅ローンを借りるなら「長期固定金利」と「変動金利」どっちが正解なのか?」など、住宅ローンを利用するうえで、誰しもが気になる疑問点について、細かく解説してあります。
住宅ローンの知識がまったくなくて不安な人も、そこそこの知識がある人も、この本を読むことで、理解が深まるはずです。
実際に、住宅ローンの相談を5,000件超受けているファイナンシャルプランナーが、住宅ローンに関する実際に役立つ知識を提供してくれます。
1.予算の判断 得なのはどっち?(年収の8倍と5倍、借入の金額はどっちが正解?など)
2.物件を選ぶ 得なのはどっち?(50㎡と55㎡のマンション買うならどっち?など)
3.金融機関 得なのはどっち?(店頭金利と実行金利、実際に借りる金利はどっち?など)
4.ローン審査 得なのはどっち?(メインバンクとそれ以外の銀行、どっちが有利?など)
5.返済プラン 得なのはどっち?(「元利均等返済」「元金均等返済」得するのはどっち?など)
2.「家づくりにかかるお金のすべてがわかる本」
間取りをどのようにつくれば予算を抑えられるか?どんな設備を採用すれば費用を切り詰められるか?など、予算を抑えるためのさまざまなアイデアが掲載されているため、大変参考になります。
コストダウンできる部分を事細かく解説しているため、マイホームの計画を立てる前に読むのがおすすめです。
見積書をチェックしているような感覚で、お金をかけなくてもよい箇所、投資した方がよい箇所がわかります。
1,000万円台でも満足のいく家づくりができる内容紹介もあるなど、コストコントロールのテクニックを身につけたい人はチェックするべき1冊です。
1.まずはどのくらいお金が必要か見ていきましょう
2.いつ?いくら払うのか?家づくりとお金のスケジュールを確認します
3.さあ!住宅資金を用意しましょう
4.建てられる家の予算が決まったらプランづくりにとりかかりましょう など
3.「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」
「家を買うのはいいけど、お金が不安」という人におすすめなのが、「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」です。
住宅ローンの基本的な知識から税金に関することまで、わかりやすく解説してくれます。
現役の会計士の方が書いていることもあり、深い実践的な知識を身につけることが可能です。
住宅ローンの選び方だけでなく、繰上返済や具体的な貯蓄目標など、完済するまでの長期間についての有益な情報を提供してくれます。
団体信用生命保険や節税、さらには補助金についても詳しく知ることができますので、「お金に余裕がない」という人ほどおすすめです。
1.「家を買う」ときに後悔しないための心構え
2.自分はいくらの家が買えるのかを知る
3.価値の下がらない物件の選び方と営業マンとの交渉術
4.金利動向に左右されない住宅ローンの組み方
5.万が一に備えるための保険に何を求めるか?
6.知っていると500万円得する「節税」と「補助金」
【おすすめ】LIFULL HOME'Sでカタログ一括請求をしてみる!⇒
SUUMOのカタログ一括請求サービスも見てみる⇒
【3】ハウスメーカーなど業者選びに役立つ本2選
満足できる家づくりをするためには、業者選びが非常に大事です。
業者選びに失敗してしまうと、自分たちの要望すらほとんど反映されないうえに、無駄に予算オーバーな家ができてしまいます。
よい業者選びができれば、素敵な家づくりができる可能性が非常に高くなるため、慎重に選ばなければなりません。
ここでは、業者選びをする前に読んでおきたい2冊の本を紹介しています。
1.「絶対にしくじらないハウスメーカー選び 大手11社徹底解剖!」
2.「最高のハウスメーカー&工務店の選び方 2018」
早速、1つ目の本の内容から見ていきましょう。
1.「絶対にしくじらないハウスメーカー選び 大手11社徹底解剖!」
タイトルの通り、ハウスメーカー選びに失敗したくない人は、ぜひ読んでおきたい1冊です。
検査実績は2,500棟超で、大手ハウスメーカー11社を徹底解剖しています。
各ハウスメーカーで「実際に建てた人」と「実際に検査した家」のリアル事情が載っていたり、よい営業マンと出会う方法や各工法の特徴、各ハウスメーカーの魅力など、ウソのない情報でハウスメーカー選びの疑問への回答が満載です。
「ローコストメーカーの実態は?」「B社の●●工法って?」「A社とC社は何が違うの?」など、さまざまな点がクリアになっていきます。
積水ハウス・ダイワハウス・旭化成ヘーベルハウス・パナソニックホームズ・三井ホーム・三菱地所ホーム・住友不動産・住友林業・一条工務店・ミサワホーム・セキスイハイムのハウスメーカーを検討している人は、事前に目を通しておくといいでしょう。
1.ハウスメーカーの正体
2.契約までのサクセスポイント
3.工法別 大手ハウスメーカーのここが知りたい
4.ハウスメーカー11社の「選ばれる理由」
5.それってホント?競合メーカーへの営業ネガティブトーク集
2.「最高のハウスメーカー&工務店の選び方 2018」
「最高のハウスメーカー&工務店の選び方 2018」は、55社ものハウスメーカーの特徴や比較情報を知ることができる本です。
これからの住宅業界について、建築会社を絞り込むための大事なポイント、契約で後悔しないためのステップ、安くても必ずクリアしておきたいスペック、プロがしている情報の集め方、ハウスメーカーや工務店をよく知るためのリサーチ方法など、家づくり&業者選びをするうえで非常に重要な知識を身につけることができます。
また、スウェーデンハウスやトヨタホーム、ミサワホーム、ユニバーサルホーム、木下工務店、東急ホームズ、無印良品の家など、ハウスメーカー55社の比較情報もチェックすることが可能です。
この本を読めば、「どのメーカーがどんな特徴を持っていて、価格はいくらぐらいか」が把握でき、業者選びがスムーズになります。
1.2018年の家づくり
2.建築会社選びの基礎知識
4.ハウスメーカー55社比較
【4】間取りや設備を決める前に読みたい本3選
「この間取りは正解なのか?」「●●の設備を付けた方がいいのか?」など、間取りや設備選びで迷う人は少なくありません。
迷いがある場合は、ここで紹介する本を読んでみると悩みが解消できる可能性があります。
1.「間取りの方程式」
2.「日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑」
3.「住まいの設備を選ぶ本」
それでは、1冊目から確認していきましょう。
1.「間取りの方程式」
「間取りの方程式」は、「住まいの解剖図鑑」や「片づけの解剖図鑑」に続く、●●解剖図鑑シリーズの第3弾となっています。
家族が快適で心地よく暮らせるように、プロの間取りづくりのやり方を、25のポイントで紹介しています「敷地:ナマが無理なら、火を通せばいい」「動線:クローバーなら四つ葉じゃなくても」など、各項目にユニークなタイトルがついており、内容は初心者でもわかりやすいものになっています。
イラストが多いため、「本を読むのが苦手」という人でも安心して読み進めることが可能です。
家の構造や間取りを豆腐に見立てて解説するなど、他の家づくり関連本とは一線を画する切り口で、読み物としても楽しめることでしょう。
1.四角形から始めよう
2.礼儀作法を身につけよう
3.間と間のあいだを操ろう
4.高さのリズムを奏でよう
2.「日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑」
「日本人がいちばん暮らしやすい間取り図鑑」は、年間約400棟もの住宅設計をしている設計事務所が、快適で楽しく暮らせる間取りの秘密をアドバイスしてくれる本です。
家族がいつでも幸せで快適に過ごせる住まいの整え方を部屋別に詳しく解説してくれます。
「書斎」「キッチン」「リビング」「子供部屋」など、部屋別に間取りを掲載しているため、それぞれの間取りの特徴を読み解くことができ、住まいの見識を深めることが可能です。
立体の間取り図なのでわかりやすく、発想豊かな間取りが多く収められています。
設計事務所のノウハウを十分に堪能でき、間取りづくりの参考となる1冊です。
1.居心地のよいリビング・ダイニング
2.美しく機能的なキッチン
3.心と体をいやす浴室、機能重視の洗面室
4.ずっとそこにいたくなるトイレ
5.家に帰りたくなる玄関 など
3.「住まいの設備を選ぶ本」
定期的に最新号が発売されている「住まいの設備を選ぶ本」。
先輩200人に聞いた本当にコストパフォーマンスの優れた設備や、人気キッチンの実際の使い勝手、設計士が認める素晴らしい設備や建材、設備選びの基礎知識など、マイホームの設備を選ぶうえで知っておきたいリアルな情報を得ることができる1冊です。
実際に使っている人や設計士による、評判をチェックできるため、「どの設備を導入するか迷っている」という人は、1度は目を通しておいた方がいいでしょう。
・くつろぎリビングをつくる内装の選び方
・美しく、機能的デザインキッチン8選 など
【おすすめ】LIFULL HOME'Sでカタログ一括請求をしてみる!⇒
SUUMOのカタログ一括請求サービスも見てみる⇒
今回は、家づくりをする際に役立つ本15選について紹介しました。
マイホームは非常に高額な買い物だからこそ、入念な準備が必要です。
人任せになりすぎて後悔することがないよう、必要な知識はしっかりと身につけておきましょう。
気になる本があれば、早速試してみてください。
ハウスメーカーランキング2021〜住宅メーカーの坪単価や評判と宅建士が教える選び方
ツーバイフォー住宅(2×4)の価格や構造って?地震への耐久性や寿命とおすすめハウスメーカー5選
ハウスメーカーの設計料はいくら?工務店や設計事務所との違いや住宅の費用について解説
新築ブログおすすめ3選〜失敗した人・成功した人の事例を知って家を建てるのに役立てよう♪
ハウスメーカーではどんな打ち合わせをする?注意点と成功させるポイント
オススメのハウスメーカーとは?選び方や5つの比較ポイントを解説
二世帯住宅の間取りはどう作る?30坪・60坪・完全共有!失敗しない円満二世帯住宅の作り方
コメントを残す コメントをキャンセル
メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です
次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。
ミサワホームで家を建てる!ミサワホームの注文住宅7つの特徴と坪…
888万円の家ってどう?平屋の評判や総額と建てた人のブログ4選
Recent Posts
JPホームの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?
藤木工務店の最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?
ウェルダンの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?
北洲ハウジングの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?
創建ホームの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?
ハウスメーカー・工務店
WordPress.org
© 2022 ハウスメーカーおすすめ人気ランキングと評判まとめ-reformmagic.com All rights reserved.


langs: ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja id ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja en ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja es ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja es en ja ja ja ja

text:
JB64W ジムニー AT STAGE2 モニター施工の感想を頂きました!!3台分 | ALIENTECH JAPAN OFFICIAL DEALER
JB64W ジムニ― 1型 AT STAGE2のモニター施工のお客様より施工後の感想を頂きましたので御紹介致します。
この日(書き換え当日)は高速が混雑していて外気温は30~34℃と暑い中で頻繁な加減速を強いられながら約90km程走行しましたが、それでも平均燃費は12km/Lを割りませんでした。
水温、油温も90℃台で終始安定していました。
また、ブーストアップ仕様の名の通り、ブーストが最大で約1.2kgf/cm2までかかりますが、決してピーキーな印象は無くスムーズにブーストが立ち上がるのも乗り易さにつながっていると感じました。
次の日は愛車に手を加える度に試走するホームコースを走ってみました。
一般道、高速、バイパスとおよそ均等に100kmほど試走してみたら平均燃費は14.8km/Lという数値を叩き出しました。
渋滞が無く、良く知っているコースで外気温23℃前後と前日より涼しかったとは言え、カタログ値並みの燃費にはビックリしました。
上記の要素以外に燃費が良い理由としては、全域でトルクアップしたおかげでエンジンを高回転まで回さなくても、1クラス上の排気量の車の様にトルクを活かした走りが出来る様になってアクセルの踏み込み量が減ったのが効いていると思われます。
これならむしろノーマル時代よりも燃費が良いくらいですので、この数値をキープ出来ればハイオクガソリンとレギュラーガソリンの価格差は帳消しにできる可能性も有りますね。
さらに無理にエンジンを回さなくて済めば、長距離ドライブの疲労軽減にも効きそうです。
これならハイギア化しても十分走れるのでは、インタークーラーを大容量のものに交換すれば暑い時でも燃費の改善につながるのでは、などと色々期待が膨らんできます。
パワー、トルクが向上して乗りやすくなって燃費も向上して今回のチューニングECUの導入は大成功でした。
以上、ツイッターと被る部分も有りますが今回のインプレとなります。
モニター施工に参加してインプレと言う貴重な体験の機会をくださいましたことにこの場を持ちまして御礼申し上げます。
こちらのオーナー様はSTAGE1からのバージョンアップにてAT STAGE2を施工いただきました。
更なるパワーアップの体感を頂けたようです。
ご体感頂いておりますように全開はもちろんですがSTAGE1からSTAGE2に変更で街乗りのトルクも更に向上しています。
jb64 AT車のECU書き換えモニターの感想です。
jb64に乗って最初に感じた事は余裕を持った運転がし辛い事でした。
どうしても後続車や並走する車両を気にしてしまい、少なからずそれがストレスに感じる事もしばしば。
共感できるユーザーさんは多いと思いますが、それをSTAGE2への書き換えが一掃してくれます。
出だしから軽く、レスポンス良くシフトチェンジ。スロコン・サブコンの取付けでもいまいちだった加速感を存分に得る事が出来ます。
AT車がECU書き換えにて受ける恩恵は大きいと感じています。
スロコン、サブコン購入を検討中のユーザーさん。
更にSTAGE2へのECU書き換えを自信を持ってお薦め致します
意識しながら運転していますが、不具合無く絶好調で快適です
意識しながらの走行でも不具合なく絶好調で快適 との感想です。
モニター施工のお客様には良い部分だけでなく不具合やこうして欲しいなどもご連絡頂くようお願いしています。
その中でも意識して運転していても不具合無く絶好調との事で時間をかけて作ったデータなので良かったなと思います。
そして3台目の感想です。
stage2モニター報告ですが、 特に問題はなく、アクセル低開度高開度とも満足なパワーアップを感じます。
水温とかも大きな変化とかなかったです。
特に踏み込んだ時のパンチが凄いですね。
っという感想を頂きました。
1台目の感想にもありますように最大ブーストは約1.2kですのでSTAGE1の0.9kとは比べ物にならない加速をします!!
このJB64Wに使用されているエンジンはHA36Sアルトワークスに仕様されているエンジンです!!
ブーストを掛けてもパワーが出ないなんて事は一切なくHA36Sハイオク仕様と同じ1.2k仕様で快適 快速仕様となります!!
そしてここで1つJB64Wジムニ―のパーツを御紹介致します。
今回のブログの画像を見てお気づきの方もいらっしゃると思いますが
画面中央に映っている T-REV JB64W用の製品レインボーオート様にて販売されております。
こちらエンジン内部の圧力を減圧する事でフリクションが少なくなりレスポンスが向上するという商品ですね!!
今回イベント施工で多くの車両の取り付けられており皆さんその効果を体感頂いているようでした!!
是非JB64W オーナーの皆さん次はどんなチューニングをしようかなとご検討中の方はいかがでしょうか!?
宣伝のようになってしまいましたね!笑
ちなみにAT STAGE2の馬力はデータ上おおよそはMT用と同じくらいの出力になっております!!
今週末は奈良県CAMETEC様にてALIENTECH JAPAN 即日書き換えイベントの開催 人気車種の限定セールも
JB64W ジムニ― MT STAGE2の感想を頂きました!!
オートファクトリー様(広島県)にてMINI R56 JCW ECUチューニング
GRヤリス STAGE2モニター施工の方よりサーキット走行の動画でご報告を頂きました。
ZC33S スイフトスポーツ 三菱TD025ハイフロータービン専用データ施工
GRヤリス STAGE2モニター施工車両 走行動画など
GRヤリス STAGE2モニター施工 感想や走行結果の報告を頂きました。追加モニターを数台募集します。
ALIENTECH JAPAN 関東Agency様
EFI Technologic様
アーカイブ 月を選択 2022年9月 2022年8月 2022年7月 2022年6月 2022年5月 2022年4月 2022年3月 2022年2月 2022年1月 2021年12月 2021年11月 2021年10月 2021年9月 2021年8月 2021年7月 2021年6月 2021年5月 2021年4月 2021年3月 2021年2月 2021年1月 2020年12月 2020年11月 2020年10月 2020年9月 2020年8月 2020年7月 2020年6月 2020年5月 2020年4月 2020年3月 2020年2月 2020年1月 2019年12月 2019年11月 2019年10月 2019年9月 2019年8月 2019年7月 2019年6月 2019年5月 2019年4月 2019年3月 2019年2月 2019年1月 2018年12月 2018年11月 2018年10月 2018年9月 2018年8月 2018年7月 2018年5月 2018年4月 2018年3月 2018年2月 2018年1月 2017年12月 2017年11月 2017年10月 2017年9月 2017年8月 2017年7月


langs: ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja de ja nl ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en en ja ja ja ja ja es en nl ja ja ja ja en ja de ja de ja de ja de ja de ja de ja en ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja fr ja ja ja en ja en ja en ja ja ja en ja ja ja fi ja ja ja ja en pt ja en id ja ja ja en ja ja ja sv en

text:
営業経験が長い方は経験している基本トレーニングですが、この数年内に営業部署に来られた方はやっていません。さっそくやってみました。
ベテラン営業の田中さんはさすが見事です。お客様役からどんな質問をされても上手く答えます。まるで商談の現場が再現されているようです。こんな頼りになる営業マンなら買ってみようと言う気になりますね。
山田君にもやってもらいました。そして彼の特徴が分かりました。事前に勉強したので、5分程度の基本的な商品説明は出来ますが、お客様役のひねった質問に答えられなくて固まってしまいます。
一方で営業実績がいつもトップのベテラン営業の田中さんはお客様役がふざけた質問をすると「ハハハ、何、おっしゃっているんですか(笑)」と笑顔で上手くかわします。同じ場面では、生真面目な山田君は答えられません。
鈴木マネジャーはその応答例をビデオに撮って山田君に渡して、年齢の近い営業の小川さんとともに田中さんのやり方を研究したらどうかと言いました。一種のモデル対比法ですね。山田君は素直に頷いていました。
新製品を購入後、満足しておられるお客様の声を聴く
新製品の発売があって1か月、鈴木マネージャーのグループではいくつか売れました。田中さんはあいかわらず一番売っています。
では実際にお客様はどういうところに魅力を感じてその製品を購入していただいたのでしょうか。またお使いになっての感想はどうかの声を聴こうと言うことになりました。その調査を山田君と小川さんにやってもらいます。実際に、新製品を購入していただいたお客様の声を聞きました。それをレポートにまとめて課員に配りました。
その2週間後に又ロールプレー研修をやるとアナウンスし、山田君に売れるパターンを覚えるように言いました。
2回目のロールプレー実習をまたやりました。驚くことに今度は山田君は見事に対応出来るようになりました。お客様役がひねった質問を山田君にしても「お客様、何、おっしゃっているんですか(笑)」と笑顔で上手くかわします。まるでベテラン営業の田中さんがそこにいるようです。山田君は田中さんのお客様との応対のコツをしっかり学んだようです。
またお客様役から「この製品、実際に使ってみてどうなの?便利なの?」という質問に対しても、落ち着いて、資料を見せながら「この実績をごらんください。この製品をご購入されたお客様は○○の点でご満足いただいています」と答えます。見事です。
回りの同僚は「やったな」「いつ、そんなに営業トークがうまくなったんだ」「落ち着いてiいて、この道20年のベテラン営業みたいだぞ」とほめます。本人も嬉しそうです。
興味のあることをことをとことんやると得意技になる
なぜ山田君はレベルアップしたのでしょうか?実はこれは鈴木マネージャーが幼児教育に関心を持っていて、それをヒントにアドバイスしました。
将棋の藤井聡太さんが受けた教育であり、海外では、ピータードラッカー始め、Amazon創始者のジェフ・ベゾス、Google創始者のラリー・ページなどがやっていたと言われる、モンテッソーリ教育です。
モンテッソーリ教育では下記を大事にします。
出典:0~3歳までの実践版 モンテッソーリ教育で才能をぐんぐん伸ばす!(藤崎 達宏著、三笠書房)
1.安心安全・安全な場を作り、基本行動を身に着けるまで親はサポートする
2.子ども自身が興味関心を持つ対象を見つける
3.子ども自身が興味あることを繰り返し集中して行う⇒満足感・達成感がある、他の事にも関心を持ち自発的に動く
つまり子供は関心があることはどんどん自発的に行動する。それを親は止めてはいけないということです。例えば、ハイハイしだした幼児が、ティッシュの箱を見つけるとどんどんティッシュを引っ張って抜いていき空にします。幼児はそれが面白いのです。親はそれを見て止めるのはなく、おもちゃのティッシュを与えて心行くまでやらせると良いと言うことです。
これは成人の学習について同じだと鈴木マネージャーは思いました。友人がコマツに勤めていますが、技術者がブルドーザーの操作を覚えるには、最初は基礎トレーニングを受け、あとは人のいない広い川原で自由に操作するそうです。どういう操作をするとブルドーザーが動くか、どういう操作をすると壊れるか、体験で学ぶそうです
山田君にも適用しました。製品の説明を一つのワンパターンでは出来るようになった山田君ですが、それだけでは限界があるのであと2パターン、先輩たちのやり方から学びそれを身に着けるように練習してもらいました。
山田君はやっているうちに楽しくなりました。
まずは説明の基本パターンを繰り返し繰り返し声に出して練習し5分で出来るようになりました。自信がつきます。
そして次は主に質問別に3パターン準備して、年の近い同僚 小川さんに質問してもらいます。そして繰り返し繰り返し質疑応答の練習をしました。質問に対してすぐ回答できるよう時間を測りました。クイズみたいな面白さがあります。慣れて来ると、それらのパターンをミックスしてお客様をイメージして商談練習をしました。お客様役の小川さんも余裕が出てきて真面目なお客様役、しつこいお客様役、など演じます。
(お客様役)うちはお金がないから半額にしてよ
えー、ご冗談を。新製品だからお値引額は決まっているんですよ
新製品ならうちで1年テストしてやるよ。同業の仲間が一杯いるからPRしてやるよ、1年間タタで貸してよ
勘弁してくださいよー。定価でご購入いただいても、お客様には十分コストメリットが出ますよ。
お互い楽しみながら、質疑の練習を続得ていました。
それが結果としてうまいロールプレーに繋がったようです。2回目のロールプレーでは上手に質問に回答し周りの人が驚きました。鈴木マネージャー始め、まわりの先輩はそれを褒めました。この褒めること(コーチングでは承認と言います)で山田君は自信がさらにつきます。新製品の説明と質疑応答は自分の得意技になったようです。
おかげで山田君の実際の営業では少しずつ売れるようになりました。新しいお客様を訪問するのが楽しみになったそうです
次の展示会では本部より指名があって説明員に駆り出されました。説明のうまい営業として本部にも認知されたのでしょう。鈴木マネージャーが展示会に見に行きましたが、山田君はつらつと自信をもって説明していました。展示会に来て初めてその新製品を見た、色々なお客様の質問や要望を聞いて上手に対応していました。誠実で自信あふれる笑顔が輝いて見えました。
1.基本はちゃんと覚えてもらう。
2.よく売れる人、実績のある人の動作を真似る。
3.商品を買ってくださったお客様の声を良く聞きまとめる。
4.以上のことをまとめ、自分で何回となく繰り返して練習する。商談の実際を想定してやっていると楽しくやる。同僚とペアになってゲーム感覚でやると良い。
5.うまく出来たら褒める。知らない間に得意なこと(得意技)になっている。
このタイプの部下は得意な事を見つけて自信を持てば、自発的に次の目標を見つけはどんどんのびていくでしょう。マネージャーとしても部下が伸びて育っていくのを見るのはうれしいですね。
無料 チェックシート プレゼント
【部下のやる気をなくす言葉と行動チェックシート】
幹部・管理職が何気なく言った言葉や知らずにとった態度が部下のやる気をそいでいませんか?
これが積み重なると部下の離職にもつながります。
本チェックシートは「上司が部下のやる気を上げる行動をしているかどうか」も確認できます。
・部下のやる気をなくす言葉と行動チェックシート
・この言動はなぜ部下のやる気をなくさせるかの解説シート
・部下のやる気スイッチをONにするチェックシート
・パワハラを恐れず叱るチェックシート
・これはアウト!「パワハラになります」チェックシート
・これは難しいパワハラグレーゾーン解説シート
部下を持つ管理職には必ず参考になる内容です。ぜひ、無料でダウンロードして、日常のコミュニケーションにお役立ててください。
無料チェックシートダウンロード→
【経営理念を浸透させることで主体性を引き出すプロデュ―サー】
ビジョンカムトゥルー株式会社 代表取締役。国内外1500人のリーダー元気に課題遂行や部下マネジメント強化の研修を行ってきた。
日本ゲシュタルト療法学会公認トレーナー。TA研究部会運営委員長。剣道教士七段。三重県生まれ、大阪育ち。
お客様の現場に入り問題解決し、「どうしてうちの会社の事がそんなにわかるのか」と言われる。経営者の経営理念を基に管理職が中期ビジョンを描き、本気の部下たちを率い実践することで国内外の企業を元気にしたいと想い東奔西走中。