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毎日、活発に質疑応答が行われているSalesforceのオンラインコミュニティ「質問広場」をご覧になったことはありますか。いつもチェックしていて、質問したいけれど「こんな簡単な内容でもいいんだろうか」と気後れしている方もいるかもしれません。しかし、その心配は不要です。
今回は、積極的に質問広場に投稿してくださっているTrailbrazerのおふたりが登場。深田電機株式会社で次世代システム移行プロジェクトマネージャーを務める大坪啓二さん、そして、ぴたデジ株式会社代表取締役として企業のITコンサルティングをされている俣江幸治さんです。質問広場の特徴やメリット、魅力、そして、おふたりがどのように活用されているかを伺いました。
特徴1「質問も回答も、おおいに活発」
特徴2「参加者は総務・管理部門の担当者が多い」
特徴3「悩みの範囲が、非常に広い」
はじめて質問するときのコツ
海外のオンラインコミュニティ「Answers」とは
特徴1「質問も回答も、おおいに活発」
深田電機株式会社 次世代システム移行プロジェクト プロジェクトマネージャー 大坪 啓二氏
「仕事柄いろんなコミュニティに参加していますが、Salesforceのオンラインコミュニティがいちばん活発だと思います」と語るのは大坪さん。
「開発ベンダーの参加者が多いコミュニティではそもそも質問が少ないし、社外秘情報に触れることになるのか回答も少ないんです。逆にユーザー側の参加者が多いと回答できる方が少ないケースもあります。その点、Salesforceのコミュニティはベンダー側もユーザー側もいろんな立場の方が参加されていて、誰もが自由に、そして気楽に発言できる場が整っており、発言がとても活発です」
大坪さんが質問広場の特徴として挙げるのは、ひとつの質問に対して、“いろんな回答が一気に集まる”ことです。なかには「コンサルティング料を払っていないのに、ここまで丁寧に!」と驚くような回答者もいるそう。「みなさんが実体験をもとに回答しているので、説得力もあるし、読んでいるだけでも勉強になります」。
質問広場の意見交換が活発である理由を、俣江さんは「変な回答をするひとがいないから」だと考えます。「その質問は前に出たとか簡単すぎるとか、批判的なコメントをするひとがいないのがSalesforceのコミュニティの特徴だと思います。だから、みんな安心して参加できるんだと思いますよ」
特徴2「参加者は総務・管理部門の担当者が多い」
ぴたデジ株式会社 代表取締役 俣江 幸治氏
さらに俣江さんは特徴として“参加者のバランス”を挙げます。
「参加者の70〜80%が総務や管理部門の担当者の方だと思います。ITの専門部署ではなく、普段は総務や管理などの仕事がメインの方たちです。社内の利用者のみなさんから出る、なかには“わがまま”と呼べるような(笑)、いろんな要望を一手に引き受けて、社内には相談できる相手もおらず一人で頑張っている……。そこに共感できるひとが多いんだと思いますよ」。
そう語る俣江さんは「IT活用によって特に中小企業を元気にしたい」という想いで2019年に起業しました。東北ユーザ会の立ち上げにもかかわり、当初の活動はユーザ会がメインでした。しかしコロナ禍の自粛でリアルに集まる活動ができなくなったとき、リモートでもできることは何かと考えオンラインコミュニティに積極的に参加するようになったそうです。
「Salesforceのコミュニティには、時には驚くような人が参加している」というのは大坪さんです。「私たちシステムに携わる人間にとってはスーパースターのような存在の方が回答しているのを見つけたんです」。大坪さんの憧れの方は “ゴールデンフーディ”のみなさん。Salesforceを活用してさまざまな活動に貢献した方々で、日本ではたった4人しかいません。「日本のシステム開発の歴史をつくってきたような方ですから驚きました。Salesforceのイベントでリアルにお会いできたときは本当に嬉しかったですね」。
情報システムに精通した開発の猛者から、IT専門外なのに突然社内でIT担当に抜擢された入門者まで、キャリアも立場も幅広い方々が参加されているのがSalesforceのコミュニティの最大の特徴かもしれません。
特徴3「悩みの範囲が、非常に広い」
俣江さんははじめてコミュニティに参加したとき、質問広場で取り上げられている課題の幅の広さに驚いたといいます。
ITコンサルタントとして数多くの企業のITシステムを任されている俣江さんでさえ初めて知ることも多いそうで、「質問広場の回答の3分の1くらいは新しい情報です。いわゆるマニュアル的な基本の回答ではなく、みなさんの実体験から生まれた活用法なので、それぞれ独自の解決策で、なるほどそういう方法もあったかと感心することが多いですね」。
未知の分野の質問については「自分にとっても深い学びになるから」とサンプルコードまで書いて丁寧に回答することもあるそうです。
はじめて質問するときのコツ
ここまで読んで、ぜひコミュニティに参加したいと思われた方も多いでしょう。とはいえ、はじめて質問を投稿するにはハードルは高いかもしれません。おふたりに質問のコツを伺いました。
エラーメッセージのスクリーンショットを添付する
開発の問題なら、プログラムも添付する
氏名・社名・顔写真もぜひ掲載を。親近感が増します
さらに大坪さんは「エラーメッセージのコピー&ペーストの添付があれば、調べる場合に助かります」とアドバイス。
俣江さんは「何を実現したいのか?それを実現したいのはなぜか?この2つもぜひ知りたい。目的がわかれば、ご本人が考えているストレートな解決方法だけでなく、他の解決方法が見つかることもあります。解決に至る道はひとつではありません」
そして、ぜひ覚えておいていただきたいのは、質問広場は“夕方以降に活発になる”こと。大坪さん曰く、「みなさん朝から午後にかけては自分の仕事をして、夕方にコミュニティをチェックする傾向があるんだと思います」。だから、朝いちばんに質問して、午後になってもなかなか回答がつかないと不安になるかもしれませんが、その心配はないそうです。
海外のオンラインコミュニティ「Answers」とは
全世界のSalesforceの利用者が対象のコミュニティ「Answers」もおすすめしたいと大坪さんはいいます。「英語でのやりとりですが、新しいサービスのリリース直後は日本ではまだ話題になっていない機能についても、いちはやく取り上げられていて参考になります。世界中の人が参加しているのでAnswersは質問に対する回答のスピードが速いという特徴もあります」
またAnswersでは、もっともよい回答にベストアンサーがつくことが、回答するモチベーションになると大坪さん。「私は投稿内容を理解するのに翻訳する必要があるので、なかなか世界のスピードに追いつくのは難しいです。でもずっと見ていると、海外は文字化けなどのトラブルに弱いという傾向がみえます。ここは日本が強い分野なので、海外の課題を日本の技術で解決できれば素晴らしいなぁと考えています」
みなさん、いかがでしょうか。ずっと気になっていたけれど相談できる相手がおらず、未解決のままだったという課題があれば、ぜひ一度、質問広場に投稿してみてください。コミュニティのみなさんから、さまざまな回答が寄せられるかもしれません。
※ 本記事は2021年1月時点の情報です
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1.5.4 ニードルで正しい開ける方法
1.6 初心者におすすめのゲージ(穴の大きさ)
1.7 ファーストピアスの選び方
1.7.2 ファーストピアスのポストの太さ
1.7.3 ファーストピアスのポストの長さ
1.7.4 ファーストピアスの形状
どこで開ければいいの?
http://limpingintotruth.com/
ボディピアス・軟骨ピアスのホールを開けるには病院で開ける・ピアッシングスタジオで開ける・自分で開けるの3通りの方法があります。
メリット・デメリットがそれぞれ違うので自分の状況に応じて検討してみてください。
病院が最も確実で痛みも少なくホールを開けることができます!皮膚科・耳鼻咽喉科・美容外科などの病院でボディピアスを開けることができます。
ただし、全ての病院で行っているわけではないので、まずは自分の家の近く病院に電話などで相談してみましょう。
それでは詳しく病院で開けるメリット・デメリット、病院の選び方などをご紹介致します!
トラブルが起きづらく、安心できる!
https://networkingtimes.com
病院では衛生管理が行き届いており、感染症などになる可能性が少なくなります。施術前にアレルギー検査や自分の耳に合ったサイズや重さなどを医学的な見地から判断してもらえ、穴を開けた後のアフターケアの方法なども詳しく教えてもらう事ができます。
万が一なにかトラブルがあった場合でもすぐに担当してくれたお医者さんに相談できるのも安心できる大きな理由の一つです。
痛みを和らげることができる!
https://www.theodysseyonline.com
一番痛くない方法が病院で開けることです。病院の設備などによって異なるので事前に確認が必要ですが、ホールを開ける時に痛みを抑えるための麻酔をしてもらうことができます。
部位などによりますが、軟骨ピアスと呼ばれるボディピアスでは、耳たぶのように皮膚と脂肪を貫通するだけではなく、軟骨も貫通しなければならないため耳たぶよりも痛く感じる人が多いです。
痛みを感じる程度は人それぞれなので何とも言えませんが痛みが怖くて開けることを躊躇しているのであれば病院がおすすめです。
ホールの場所や角度で失敗しない
ホールの場所は全体の印象を決める上で非常に大切であるだけではなく、誤った位置に開けてしまうと出血が止まりづらくなったり、ホール安定に時間がかかる、あるいは最悪ホールができなかったりとトラブルの原因になります。
また、角度によってはピアスが変な方向を向いてしまったり、付けづらかったりもします。医学的な知識と経験から耳の形状に合った位置をおすすめしてもらうことができるので安心です。
http://abcnews.go.com/
ボディピアスを開けることは病気を治すことと異なるため健康保険の対象外となり、病院が自由に価格を設定することができます。
病院によっては高かったり安かったりするので色々な病院に電話などで事前に確認する必要があります。地域や開ける部位によってもかなり変わるのですが、あくまで価格の相場としては耳たぶ両耳に1ホールずつで7,000円程度、軟骨ピアスやへそ、鼻などは1ホール10,000円程度と考えてください。
良い病院が近くにあるかがわからない
http://www.trekearth.com/
さきほど皮膚科・耳鼻咽喉科・美容外科で開けることができると書きましたが、全ての病院で実施しているわけではありません。だからまずは自分が住んでいる近くにボディピアスを開けるサービスを行なっている病院があるかどうかを調べなければなりません。
美容医療の口コミ広場などのウェブサービスで検索することができますが、東京都で検索した場合78件(2017/09/22現在)の病院がヒットしますが北海道では4件(同日)、島根県では0件(同日)と地域差がかなりあります。
未成年は保護者の同意書の提出が必要
http://i.huffpost.com/
未成年の方でボディピアスを病院で開けたいと思っている方は保護者の同意書が必要となります。黙ってホールを開けたいと思っている人もいるかもしれませんが、自分で開けてトラブルが合った場合心配するのは保護者の方です。
どうしても開けたいなら必ず保護者を説得して安全な方法で開けるようにしましょう。
すべての医師がピアッシングに関して正しい知識を持っているわけではありません。
ピアッシングを扱っているとホームページなどに記載していても、本当は実績もそれほどなく、正しい知識を持っていないのに資格があるからという理由で施術を行う病院もあるのが実態です。
絶対に選んではいけない病院
ピアス専用のニードル以外で施術する
誤ったアフターケアの方法を教える
インターネットで行動範囲内の病院の候補を探す
病院名で検索し、口コミを参考に候補を絞り込む
病院に電話で施術方法や担当医の実績を確認をする
施術前にイメージを伝え実現可能か確認する
より詳しい病院の選び方は以下の記事に記載しておりますので、ぜひご確認ください。
軟骨ピアスを開ける前に絶対に知っておくべきこと 【正しい病院選び】
ピアッシングスタジオで開ける
http://www.karmase7en.com/
まず最初に断っておくと、当サイトではピアッシングスタジオでホールを開けることはおすすめしません。
その理由なども含めてピアッシングスタジオとは何なのか?メリット・デメリットについてご紹介致します。
ピアッシングスタジオとは?
ピアスホールを開けるという行為は日本の法律上「医療行為」にあたります。つまり、他人にピアスホールを開けるには医師、あるいはその指導下にある看護師である必要があります。
つまり、医師・看護師以外の人がピアスのホールを開けることは【不当医療行為】つまり【違法行為】に当たるのです。
海外ではその国の協会などからピアスホールを開ける資格を受け、「ピアッサー」としてピアッシングを行ったりする職業があります。
そういった国に留学をし「ピアッサー」の資格がある!と掲げているピアッシングスタジオもありますが、資格とはその国の中でしか有効ではないため、海外でどんな資格を持っていたとしても、日本ではピアッシングをする行為は違法となってしまうのです。
日本にはそもそも「ピアッサー」という資格自体が存在しないのですから。
ではなぜピアッシングスタジオがあるのか?
体を傷つける行為には医師免許が必要な日本では、ピアッシングやタトゥーなどを医師ではない人が行うことは違法行為ですが、正直な所、警察は見て見ぬふりをしています。
いわゆるグレーゾーンといったところです。
2006年には東京都渋谷にあった有名なピアッシングスタジオの経営者が医師法違反と薬事法違反で逮捕されました。
その店で施術を受けた男性が耳から血が止まらず、警察に被害届を提出した結果でした。
ピアッシングスタジオで開けるメリット
実績のあるピアッシングスタジオでは病院では開けることができないマイナーな部位でもホールを開けることができます。
ピアッシングスタジオで開けるデメリット
そもそも何の資格も無いため、完全な素人でもピアッシングスタジオを開業することはできてしまいます。
そのため、信頼できるかどうかの判断がつきません。友達が大丈夫だったからといっても、そもそも衛生管理がしっかりしているかどうかを知る方法がないため、おすすめしません。
さらに危ないスタジオではニードルを使いまわしている場合もあり、そうなると血液感染でHIVや肝炎などにかかってしまう可能性まであります。
自分で開けるのが最も気軽で安く済ますことができます!
ただし、前提として病院で開けるよりもトラブルが起きやすく、思っていた位置とズレてしまったりなどのリスクが大きいです。
以下に自分で開ける前に絶対に知っておきたいことをまとめましたので、必ず確認するようにしましょう。
軟骨ピアスを開ける前に絶対に知っておくべきこと 【自分で開ける】
リスクを理解し、アフターケアなども含めてしっかりと知識を持った上で自己責任でホールを開けるようにしましょう。
自分で開ける方法は大きく分けてピアッサーで開ける方法とニードルで開ける方法の2通りです。
それぞれのメリット・デメリットと開け方をご紹介致します。
https://www.youtube.com/
ピアッサーは最も一般的なピアスホールを開ける器具のことです。
ここではピアッサーで開けるメリット・デメリット、実際にどのように開けるのかをご紹介致します。
初心者でも気軽に使うことができるのが一番大きなメリットです。
ほとんどのピアッサーには穴を開けたと同時にファーストピアスが装着されているので、開けた後にファーストピアスをつけるのに手間取る・・・なんてことはありません。
また、バネの力などを利用して、バチンッ!!と一気に穴を開けるため開ける瞬間の痛みや恐怖は少ないのが特徴です。
ピアッサーのデメリット
ピアッサーの尖っている部分はニードルと比べると鋭利さに欠けるため、肉を押し潰して穴をあけることになります。
そのため開けた瞬間の痛みはそこまでですが、痛みが続き、部位によっては寝れないくらいの痛みになります。
また、ホールの安定(傷のふさがり)もニードルと比べると遅くなり、腫れてしまう危険性や完成後のホールにしこりが残る可能性があります。
イヤーロブ(耳たぶ)ならば良いですが、軟骨部分だと、周囲の軟骨にヒビが入り、過度に腫れて痛みが数ヶ月続く可能性がありますので、ピアッサーはおすすめできません。
雑貨屋やアクセサリーショップ、ドン・キホーテなどでも気軽に購入することができます。
部位によって専用のピアッサーがあるので価格はことなりますが、基本的には1,000円〜3,000円程度で購入することができます。
ピアッサーで正しく開ける方法
ピアッサーは肉を潰してホールを開けるため、腫れやすく、痛みが強く、ホールの安定が遅いため、軟骨ピアスには向いていません。
ピアッサーは耳たぶやへそなど、軟骨以外に使うようにしてください。
ピアッサーでホールを開ける準備から細かい手順までは以下の記事で紹介していますのでご確認ください。
ピアスの開け方、痛み、アフターケア 【イヤーロブ(耳たぶ)】
https://www.amazon.co.jp/
ピアス専用のニードルはピアッサーよりも一般的ではないですが、太めの注射針といったイメージで、仲が空洞になったとても鋭利な刃物になります。
ニードルを使ってピアスホールを開けるメリット・デメリット、実際にどのように開けるのかをご紹介致します。
ニードルで開けるメリット
ピアッサーに比べ、尖端が非常に鋭利で、肉を切って穴を開けるため、肉を潰して穴を開けるピアッサーよりも痛みが少ないです。
また、ホールの安定が早く、完成後のホールがキレイになり、しこりなどが残りづらいのもメリットと言えます。
また、ピアッサーと比べて自由度が高いので、様々な部位のボディピアスを開けることができます。
痛みに関してはもちろん個人差がありますが、Youtubeで検証している方がいるので、参考にしてみてください。
※上記動画のピアスの開け方は、当サイトがお薦めするものではありません。あくまでも痛みの個人的感想の参考としてください。
ニードルで開けるデメリット
ピアッサーのようにバネの力などが無いため、開けるスピードなどは自分次第となります。躊躇してしまうと痛みが長引いたりするので、思い切って一気に貫通させる勇気が必要となります。
さらにピアッサーはファーストピアスが一体化していないため、ファーストピアスを付ける手間があります。
ピアッサーと違ってお店などでは販売していないため、インターネットで購入する必要があり、サイトによって異なりますが500~1,500円程度で一本購入することができます。
ただし、一つ注意点があります。
特にAmazonに多いのですが、「海外から発送」という業者からは買わないようにしましょう。
理由はニードルは法律上大きく分類すると医療機器になっており、一般の人が医療機器を個人で海外から輸入するのは違法になってしまいます。
2017年10月現在だと、国内発送でニードルを購入できるのはYahooショッピングやWowmaです。
ニードルで正しい開ける方法
ニードルは難しそうというイメージがありますが、部位によっては初心者にも簡単に開けることができます。
ただし、ピアッサーよりも準備するものや手順が多いので、以下の記事でしっかりと部位ごとに開け方を確認してください。
ヘリックスの開け方、痛み、アフターケア 【セルフで軟骨ピアス】 トラガスの開け方・痛み・アフターケア 【自分で軟骨ピアス】 ピアスの開け方、痛み、アフターケア 【イヤーロブ(耳たぶ)】
初心者におすすめのゲージ(穴の大きさ)
初めて耳たぶにボディピアス開ける方には16Gがおすすめです。着けたいボディピアスが14Gしか無い場合は14Gでも構いませんが、16Gの方が細いため、ホールが安定するのが早く、初心者にはおすすめです。
軟骨ピアスには14Gが一般的になりますが、トラガスなどの狭い範囲の場合はトラブルが起きづらい16Gがおすすめです。
ファーストピアスの選び方
ピアッサーだと元々ファーストピアスがセットになっていますが、ニードルでは自分で用意する必要があるため選び方をご紹介致します。
http://www.yiehunited.com/
最も金属アレルギーが出にくいとされる素材が「純チタン」です。
ただし、純チタンのピアスは価格も高く、あまり数も多くないため、チタンと同じくアレルギーが出にくい「316Lサージカルステンレス」がおすすめです。
重要なポイントはホールを通るシャフト部分はもちろんのことキャッチなども同じ素材で作られているということです。
また、安いチタンなどは「チタンメッキ」で金属アレルギーがでてしまうこともあるので、メッキではないことを確認しましょう。
絶対に選んではいけない素材は「樹脂製」の透明ピアスです。理由は素材自体が柔らかいので傷つきやすく、その傷で細菌が繁殖しやすく腫れたり化膿する可能が高いからです。
ファーストピアスのポストの太さ
http://www.webquest.hawaii.edu/
ファーストピアスは開けるホールのゲージと同じゲージの物を用意します。さきほど書いた通り耳たぶであれば16Gがおすすめです。
ファーストピアスのポストの長さ
http://www.matsui-seimitsu.co.jp/
耳たぶの厚みは実は人によってかなり個人差があります。
100円ショップなどで厚みを測る「ノギス」と呼ばれる道具が売っているので、まずはそれで耳たぶの厚さを測ります。ここで注意点はノギスで耳たぶを潰さないようにしてください。
あくまでも、自然な状態の厚みを図りたいので、ノギスがギリギリ肌に触れるくらいで測るのが良いでしょう。
ホールを開けた後で腫れてしまうこと可能性を考慮してそこで測った長さ+2〜3mm程度の長さが良いでしょう。逆にあまりに長いと重みでホールが縦長になってしまう可能性もあるので注意してください。
ファーストピアスの形状
https://www.amazon.co.jp/
耳たぶであればストレートバーペルピアス、キャプティブビーズリング、サーキュラーバーベルなどがおすすめですが、素材やポストの太さなどの条件が揃えば好きなデザインの物を選ぶのが良いと思います。せっかくオシャレのために痛い思いをしたのですから!
ここではボディピアスの開け方についてご紹介してきました。
自分で開けることは気軽で安いため多くの人の選択肢になるかもしれませんが、出血や化膿の可能性が病院などに比べると高いということを理解し、必ず自己責任で行うようにしてください。


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「Kelly’s Cork Renew」を使ってコルク補修することができたよ!
さっそく補修方法を教えてもらうニャ
1 コルクケアコーティング剤「Kelly’s Cork Renew」について
2 「Kelly’s Cork Renew」を使ってビルケンシュトックのコルクケア・補修!
コルクケアコーティング剤「Kelly’s Cork Renew」について
まず修理に使う、コルクケアコーティング剤「Kelly’s Cork Renew」について説明します。
「Kelly’s Cork Renew」は、コルクソールをコーティングしてくれる補修剤で、ボンドのようなものです。
このボンドのような液体がコルクをしっかりと固めてくれます。
ビルケンシュトックのフッドヘッドのコルクも新品時は、同じようにコーティングがされています。
[ビルケンシュトック 新品のフッドヘッド]
しかし、履いていくにつれて、コーティングが剥がれて、カサカサのコルクになっていきます。
その状態で履き続けると、僕のサンダルみたいにボロボロとコルクが取れていきます。
そのような状態を防ぐために、コルクを再びコーティングして固めてくれるのが、この「Kelly’s Cork Renew」なんです。
以前は、ビルケンシュトックからもコルクケアコーティング剤「Kork-pflege」が販売されていました。
しかし、いつの間にか販売は終了し、手に入れることが不可能になってしまいました。
ビルケンシュトックを履く上で、コルクケアは必須なんだから販売してくれたらいいのにね
ビルケンシュトックで修理してお金を落としてもらうようにしているんじゃないかと勘ぐってしまうニャ
「Kork-pflege」なき今、ビルケンシュトックのコルクケアができる救世主が「Kelly’s Cork Renew」です。
「Kelly’s Cork Renew」は、日本で正規販売されていないので、あまり馴染みはありませんが、世界ではコルクケアの定番品として有名な商品です。
現状、ビルケンシュトックのコルクケアコーティング剤は「Kelly’s Cork Renew」一択と言っていいんじゃないでしょうか。
中には、木工ボンドをビルケンシュトックのコルクケアの代替えに利用されている人もいますが、専用のものではないので雨などの水に強いかなど性能に不安な点があります。
「Kelly’s Cork Renew」はコルクソール専用に作られているコーティング剤なのでその辺の心配はする必要がありません。
「Kelly’s Cork Renew」を使ってビルケンシュトックのコルクケア・補修!
では、「Kelly’s Cork Renew」を使ってビルケンシュトックのコルクケア・補修をしていきたいと思います。
「Kelly’s Cork Renew」をコルクに満遍なく塗っていきます。
フタに筆になっているので、そちらを利用します。
結構水っぽいのでこぼれないように注意!
コルクのヒビ割れしているところには、液体を流し込むように塗り込んでいきます。
コルクが減っている時は、100均などでコルクボードを買ってきて砕いて「Kelly’s Cork Renew」と一緒に混ぜ込んであげればボリュームもできて耐久力が上がります。
ただ、形を整えるのが素人には難しいので、今回は「Kelly’s Cork Renew」のみで仕上げています。
コルク全体に濡れました。
もう片方も塗り終えたらしばらく放置して乾かします。
15〜20分もすれば補修剤が乾いて透明になってきます。
そのタイミングでもう一度、先程と同じように塗っていきます。
二度塗りすることで、その分コーティングも厚くなり、耐久力が上がります。
両足塗り終えたら、あとは風通しの良い日陰で1日乾かしてください。
翌日、補修剤が乾いて、柔らかくなっていたコルクがカッチリと固まっていました。
固まっていると言っても、弾力はしっかりあります。
コーティングされたことで、コルク表面にツヤがあります。
コーティングの剥がれたコルクと比較するとこんな感じ!
[左 コーティングの剥がれたコルク 右 コーティングしたコルク]
コーティングしたコルクの方がニスを塗ったみたいにテカテカしていますね。
触ると今にも取れそうだったコルクも補修剤のおかげでしっかり固定されてくっ付いてくれています。
ヒビ割れしていた箇所を指で押してもビクともしません。
履いて体重をかけたり歩いてみましたが、特に問題はなくコルクが取れる心配もなさそうです。
といった具合で、無事「Kelly’s Cork Renew」を使ってビルケンシュトックのコルクケア・補修が完了しました!
以上、「Kelly’s Cork Renew」を使ってビルケンシュトックのコルクケア・補修をする方法を紹介してきました。
特に難しい作業もなく「Kelly’s Cork Renew」をコルクに塗るだけなので、誰でも簡単にできると思います。
ボロボロだったコルクも補修剤でしっかりと固定され、取れたりヒビができる心配も今のところなさそうです。
しかし、コーティングもいずれ剥がれてくるので、定期的に補修剤を塗布する必要はあります。
レザーと一緒で定期的なメンテナンスは必要ですね。
なんにせよ、これで僕のボストンは、修理に出す必要がなくなって延命できて一安心。
日頃のメンテナンスが大切だと痛感したよ
これからも大事に履くニャ
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今までに飲んだことのない美味しいコーヒーが飲みたい! 究極の味、「伝説のブルースコーヒー」を探しています。 趣味が高じてコーヒーインストラクター 2級の資格を取得! コーヒーの他に、ファッション、ガジェットなどメンズのライフスタイルを中心にお役立ち情報をお届けします。
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langs: ja en en en en en en en en en en en en en en ja ja ja ja ja en ja en

text:
1st CD アルバム - 世界中の音楽配信ストアで販売開始!! My 1st CD Album is now on worldwide online distribution!!
私の1st CDアルバム「中村さだひこ愛の歌~シチリアにて」が、今日から、TuneCore(チューンコア)で世界のオンラインミュージックストアにデビューしました!
世界中の音楽配信ストアで販売が始まります!ちょっとうれしい気持ちです。
世界に向けて私の楽曲を届けようと決めたのには、理由があります。
それは、3か月前よりfacebookで発信し始めた私の楽曲4曲の演奏動画の合計再生回数が、今日現在で50万回を超え、世界各国のリスナーから「どこで購入できるか?」という問合せが増えてきているからというのが、一番の理由です。
I gladly would like to annouce you that my 1st Album "Sadahiko Love Songs" is now on worldwide online music distribution service by TuneCore to be placed into online music stores such as iTunes, AmazonMP3, Google Play Music, Xbox Music, Rhapsody, eMusic, and others for sale.


langs: ja ja ja ja en ja en zh ja ja en en

text:
“・・・ (in its usual sense); properly, something inherited, i.e. (abstractly) occupancy, or (concretely) an heirloom; generally an estate, patrimony or portion: “
preserve 領域、領分 A New Translation of the Bible (James Moffat)
land 土地 The Living Bible:Paraphrased (Kenneth Taylor)
なお、新共同訳聖書(財団法人日本聖書協会)巻末の用語説明には以下のような記述があり、信仰上、大変重要な説明だと思いますので、あえて引用させていただきます。
「新約では、地上の事物ではなく、「神の国そのものを受け継ぐ」ことが神の最大の祝福とみなされている。(マタ25:34)」


langs: ja ja ja ja id ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja eo ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja zh en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja en ja ja en en ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en en ja en en ja ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja zh en ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en en ja ja en ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja en ja zh en ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja ja en ja en ja en ja zh ja en ja en ja en ja zh ja en ja ja en ja en ja zh en ja ja en en ja en en ja en en ja en ja en ja en ja en en ja en en en en en en en en en en ja ja en en en en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
あれから、いろんなことが上手くいくようになりましたし、先生とお話するとクヨクヨしていた気持ちがスッと去っていって、元気を取り戻し気持ちが明るくなります。
なかなか予約も取れないのが残念ですが、また落ち込んだり悩みがあったときにお願いします。
私は復縁の悩みがあって、復縁に強いといわれる電話占いフィールを利用しました。初めての電話占いで右も左も分からなかったのですが、シンプルなサイトで難なく占い鑑定をしてもらうところまで行くことができました。
内心、不安だらけだったのですが、占い師の先生はとてもとても優しくて支えるように話を聞いてくれました。そして、これから希望を叶えることができるように、何をどうしたらいいかという具体的なアドバイスもいただけて嬉しかったです。
話を聞いてもらうだけで、こんなにも心が軽くなるとは思っても見ませんでした。教えていただいたアドバイスを胸に、復縁を目指して行きます。ありがとうございます。
電話占いフィールの特徴・無料キャンペーン
初回新規登録をすると、2000円分の無料ポイントがもらえる
電話占いフィールは新規登録をすると、2000円分の無料ポイントがもらえます。これを元にして、電話占いフィールの無料お試し体験をすることができます。
他の無料キャンペーンと組み合わせると大きく有効活用できるため、+して利用してみるのがいいですね。
3000円以上のポイント購入で、+3000円分のポイントがもらえる
初めてのポイント購入が3000円以上だと、+3000円分のポイントがもらえます。つまり、6000円のポイントが入ることとなり、2倍になるわけですね。
この6000円のポイントと初回無料ポイントの2000円分を足せば、合計8000円分のポイントとなります。8000円分のポイントがあれば、十分相談ができますし悩み解決もできますね。
この無料キャンペーンは申告制のため、サポートセンターに連絡をする必要があります。そのため、忘れないように覚えておきましょう。
2人目(セカンドオピニオン)の鑑定料金が10分無料になる(最大5000円の割引)
電話占いフィールの独自の無料キャンペーンの一つに、セカンドオピニオンキャンペーンがあります。これは、新規登録して一度占い鑑定を受けてから、2回目の鑑定を別の先生に選べば10分無料になるというものです。
1回目の占い鑑定 → A先生
2回目の占い鑑定 → B先生(10分無料!)
このように、2回目の占い鑑定のB先生は10分無料になります。
やはり、初めての電話占いだと1回だけでは相性の良い先生なのかどうか分からないですよね。ですが、セカンドオピニオンを使えば、2回目の先生は10分無料になるため、いろんな先生を経験することができます。
朝方の「AM05:00〜AM09:00」の間、『毎日朝割』として鑑定料金が一律20円割引になる
朝方のAM05:00〜AM09:00の占い鑑定であれば、『毎日朝割』の対象となるため一律20円割引になります。この20円というのは、少ないように感じるかもしれません。ですが、10分の鑑定で200円の割引になります。積み重なると結構な額の割引になります。
この朝方の時間帯というのは、混雑しにくい時間帯です。そのため、いつも混雑して並ばないと占ってもらえないという場合でも、この朝方であれば、すぐに占ってもらえる可能性があります。
20円割引になって並ばなくても良い、その上、初回無料ポイントと組み合わせるともっとお得になる嬉しい無料キャンペーンです。
さまざまな特集を汲んで、おすすめ占い師を紹介している
電話占いフィールでは、『不倫』『復縁』『片思い』などを特集しておすすめ占い師を紹介しています。
もしあなたが、これらの悩みを持っていて解決したいと思うのであれば、電話占いフィールのおすすめ占い師の占い鑑定を受けてみるのもいいですね。
プロフィール欄に音声サンプルがある
多くの電話占いサイトでは、占い師の写真・経歴・口コミを見ることができます。電話占いフィールのプロフィール欄では、音声サンプルがあるため、その先生がどのような声でどのような話し方なのかが確認できます。
どうしても、声の好みというのは人それぞれです。なので、プロフィール欄にある音声サンプルを聞いてみて、良いと思った先生を選ぶことができます。声の好みというのは相性の良さにも繋がってくるため、これは重要なポイントの一つでもあります。
お友達紹介キャンペーンがある
あなたのお友達に、電話占いフィールを紹介すると、
あなたに、『無料ポイント5000円分』がもらえる
お友達に、『無料ポイント5000円分』がもらえる
あなたとお友達にそれぞれ、5000円分の無料ポイントがもらえます。これはあなたにとっても、お友達にとってもかなりお得になって、嬉しいキャンペーンですね。
お友達紹介キャンペーンの手順は、とても簡単で、
あなたが電話占いフィールに新規登録をする。
お友達に電話占いフィールを紹介する。お友達が電話占いフィールに新規登録する。
サポート窓口に連絡をして、新規登録を確認してもらう。
あなたとお友達に5000円分の無料ポイントが入る。(お友達の3000円以上のポイント購入必須)
とても簡単な手順で、5000円分のポイントがもらえます。5000円分の無料ポイントがあれば、十分悩み解決ができる占い鑑定をしてもらえますね。
「占い師採用率10%」という審査基準を設けている
電話占いフィールに在籍するための審査基準は厳しいものがあり、その採用率は10%を切るといわれています。審査基準を厳しくすることにより、本当に当たる実力ある占い師だけが在籍できるようにしているのですね。
他にも当たるだけでなく、話し方・声質、相談者に対しての対応の仕方など、さまざまな審査を合格した人だけが電話占いフィールに在籍することができます。全体的にレベルが高いのは、この高く設定している審査基準のためなのですね。
プライバシーマークを取得している
電話占いフィールは、プライバシーマークを取得しています。そのため、しっかりとした個人情報管理がされていて安心です。サイト下部に個人情報保護方針を記載されている上、プライバシーマーク取得であるなら、より信頼できますね。
適切に個人情報・プライベート保護を管理されているため、誰にも言えないような悩みであっても、安心して占い師の先生に相談することができます。
電話占いフィールのおすすめ占い師ランキングTOP3!!
1分410円(ここから上がる可能性があります)
霊感タロット・レイキ・オリエンタル占星術・遠隔ヒーリング・チャネリング・オーラ・スピリチュアルなど
恋愛・復活愛・略奪愛・復縁・不倫・浮気・金銭・仕事・人間関係・家庭・人生・出逢い・開運・相性・結婚・婚活・離婚・年の差婚・国際結婚・再婚・遠距離・介護・同性愛・三角関係・ペットの気持ちなど
明華先生は圧倒的な鑑定能力で持って。鑑定歴がまだ少ない頃からかなり人気で話題になった占い師の先生です。テレビやラジオなどのメディア出演も積極的にされている、電話占いフィールの看板占い師です。
とても穏やかで丁寧な鑑定は、心が軽くなって癒やされると評判が良く、リピーターも多いです。鑑定料が1分410円と高めの設定であるにも関わらず、毎日予約待ちが出るほどの人気があります。
明華先生はこれまでかなり多くの苦しい経験をされてきたため、人の痛みが分かり相手に優しく寄り添う鑑定が特徴です。圧倒的実力があって個性豊かな占い師が在籍する電話占いフィールの中でも、特に多くの支持を得ている先生です。
さまざまなテレビ出演の一つに、『Gir;s HappyStyle』があります。この番組では、梅宮アンナさん・あびる優さん・本田ヒカルさん(ピカ子)と共演されています。
また、ラジオ出演ではTBSラジオ「Fine!!」に出演しています。その番組では、小堺一機さん・海保知里アナウンサーを鑑定されています。
明華先生の口コミ・評判
今日、初めて電話占いをしていただきました。とても緊張していたのですが、明華先生の明るくて優しい雰囲気で緊張が解けました。
私の悩みに対して、優しく寄り添うように聞いてくださり嬉しかったです。答えがとても具体的で分かりやすく腑に落ちました。
悩みを抱えて鬱々としていたのですが、先生の占いと具体的なアドバイスのおかげで、これからの事が見えてきて前向きな気持ちになれました。
良い方向へ解決できそうです。またお電話させていただきたいと思います。その時はよろしくお願いします。
自分自身では解決できそうに無い悩み事があり、占い鑑定の明華先生に電話相談してとても楽になりました。
前回明華先生に相談したのはかなり前だったのに、覚えてて下さって感激しました。
明華先生は鑑定の最中とても優しく私の心に寄り添い、沢山の助言を下さいました。そして時間は掛かるが悩み事は解決すると明るく言ってくださって、思わず泣いてしまいました。
また心に引っかかっていた彼氏の言葉の意味についても解説して下さり、やっと理解することが出来ました。
私は物事を難しく考えすぎていたんだと思います。もっと気楽に幸せになれるように頑張ります。
明華先生!本当にありがとうございました!!またきっとお電話させて頂きます。
初めての電話占いで恋愛や仕事について占っていただきました。彼について一切伝えていないのに考え方や立場も当たっていて驚いて、感心した次第です。ました。行動する日時まで具体的に教えていただきました。
明華先生の占いは曖昧さが一切なく、ハッキリとしていてとても頼りがいがあり心強かったです。何より、先生の明るくて暖かく優しい雰囲気に癒され大ファンになりました。
恋愛や仕事で前へ進めなかった私の背中を押してくださりありがとうございました。良い報告ができるように、自分を信じて行動していこうと思います。
また明華先生に是非占ってほしいです。また、よろしくお願いします!
雪下氷姫(ユキシタヒメ)
1分500円(ここから上がる可能性があります)
霊感・霊視・霊聴・透視・ライト・ヒーリング・タロット・霊感タロット・守護霊対話・生霊呼び出し・送念・インスピレーション・姓名判断・九星気学など
恋愛・縁結び・縁切り・復活愛・復縁・不倫・金銭・仕事・健康・改名・除霊・開運・人間関係・家庭・前世・ソウルメイト・運気軌道修正など
雪下氷姫先生は元々霊感の強い家系出身であり、小さな頃から圧倒的な霊感を持ち合わせていました。その才能と実力で持って、占い師の他にも『スピリチュアル・アドバイザー』としての活動もされています。
あまりにも占いが当たり、的確なアドバイスも素晴らしいものがあるため、鑑定料が高いにも関わらず数多くの予約待ち・リピーターがいることでも有名です。
雪下氷姫先生は、『鑑定品質保証キャンペーン』というサービスを行っています。このキャンペーンは、雪下氷姫先生に占い鑑定をしてもらい、もし鑑定に納得がいかなければ返金してもらえるというものです。このような返金保証を付けるほどに、占い鑑定に自信があるということなんですね。
もし、あなたが電話占い初心者であっても、すでに占い鑑定を受けたことがあっても、圧倒的に実力ある雪下氷姫先生に一度、占ってもらってはいかがでしょうか?
雪下氷姫先生の口コミ・評判
雪下先生、本日はありがとうございました!
電話をして最初の一言に驚きました。私はその彼のことひとつも伝えていないのに、先生はズバっと当ててきて、驚きが止まりませんでした。
先生の助言をしっかり聞くように集中してて電話を終えたあとは、一気に疲れが・・・(笑)
先生との会話の時間は人生の中でもとってもためになる、私を変えるための最高の機会です。
本当にありがとうございました!
この度はありがとうございました!雪下先生の占いが衝撃的すぎて思わず口コミを投稿しています。
今もまだ心臓がドキドキしています。私が長年にわたって無意識で悩んでいたことをズバリ言い当てられて、この人はホンモノだと強く感じました。
その悩みについてアドバイスくださった内容も、今まで占い師の方に言われてきた事とは違っていてびっくりですが雪下先生を信じて行動してみようと思います!
今後もぜひお願いしたい先生です。
雪下氷姫先生、今日はお電話がつながって本当に嬉しかったです。占っていただきありがとうございました!
先生の占いはとても人気があり、いつも鑑定中でお話出来なかったのに、今日はタイミングに恵まれて本当にラッキーでした。
案の定、というか、期待通り、先生にはバッチリ言い当てられました。。。ずーっと見てたんですか?と聞いてしまったくらいです。
先生からのアドバイス、しっかり理解しました。願いが叶うかどうかはもちろん自分次第です。でも先生とお話しして私自信が充分納得できたので、自信を持って行動に移せると思います。
心強い先生の言葉、忘れません。しっかりと頑張ってみます。先生、見ていてくださいね!本当にありがとうございました。
1分340円(ここから上がる可能性があります)
霊感 霊視・透視・霊感タロット・波動修正・スピリチュアルカウンセリング・ヒーリングなど
恋愛・縁結び・復活愛・復縁・不倫・相手の気持ち・出逢い・結婚・離婚・子育て・仕事・健康・人間関係・家庭・転職・適職・起業・性格・トラウマ・精神的な病・病気・不妊など
かなり先生は、休まずに鑑定し続ける『連続鑑定』の圧倒的記録を持っている先生です。とても人気があるため占い鑑定の予約が次々と入り、悩みを一刻も早く解決するためにコンスタントに占っているのですね。
かなり先生は、『相談者の名前や生年月日を伝えなくても占える』という霊感の持ち主であり、そのズバリと当たる占い鑑定の鋭さからリピーターになる相談者も多いです。
穏やかで丁寧・かつ細やかな占い鑑定が特徴で、「これからどうすればいいのか?」という具体的なアドバイスがもらえます。「何をしたらいいのか・どういう考えでいるべきなのか」を提示してくれるため、安心と信頼がある先生です。
かなり先生の口コミ・評判
非常に優しく、温かみのある先生でした。
私が言い出せない気持ちを察して下さったのか、先生はリードしてくださり非常に心強かったです。私の心の中のわだかまりも無くなり、気持ちが軽くなりました。
最後まで滑らかに、また堂々とお話しされる先生を拝見し、何度も心の中で感嘆の声を漏らしました。
また、お電話をさせていただきたいと思いますので、その時には何卒よろしくお願い致します。
私が先生に出会ったのは、片思い中の彼とうまく行かなくて悩んでいた時でした。
鑑定の中で先生は片思いの彼の気持ちについて、例えを交えて分かりやすく解説してくれました。
先生の例え話はとても面白くて、落ち込んでいた私が笑ってしまう程でした。そしてどんな心構えでどんなアクションをとるべきかの秘策を授けてくれました。早速試してみたいと思います。
優しくて朗らかで面白い先生はとても素敵だと思います。またお電話させて頂きます。
かなり先生の鑑定が本当に嬉しかったです。先生の鑑定をずっと期待していてアプローチしていましたが、色々問題があってお願いする事が出来ませんでした。
ですが、やっと寄り添ってもらう事が出来ました。私をなごましてくれる時間を過ごさせてくれて、鑑
定に聞き入る事が出来ました。
最近彼と話ができなくなってしまって、それでもお互いの気持ちを確認したいからご相談させていただきました。やっと気持ちを知ることができて辛かった時間を思い出して感情が溢れてしまいました。
とても初めてとは思えない暖かい気持ちで相談に乗ってくれた上に、アドバイスも私の励みになりました。彼を待ち続ける決心ができました!いろいろ学べたことは私の宝物です。
電話占いフィールの登録方法
■電話占いフィールのTOPページから新規登録のページに行くと、年齢確認のページになります。そこで、『はい(登録へ)』をクリックして次に行きます。
■会員情報を入力します。
■電話占いフィールからメールが届くので、その中のURLをクリックすれば登録完了です。(画像は、PCでの登録時のもの)
他の電話占いサイトにはない、独自の無料キャンペーンが豊富な電話占いフィール。
おすすめする占い師の先生は鑑定料が少し高めの設定ですが、初回無料ポイントや独自の無料キャンペーンを合わせて使えば、かなりお得に占い鑑定をしてもらうことができます。
雪下氷姫先生の『鑑定品質保証キャンペーン』では、納得のいかない鑑定内容であれば返金してもらえるため、一度試しに占ってもらうというのも良いですね。ぜひ、圧倒的実力をもった占い師の先生を体験してみて下さい!
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langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text: 今月も盛りだくさんのお勉強でしたが 今までやってきた事に新しい事を重ねているので 知らず知らずのうちに出来る事のレベルが上がっています。補講もしっかり行って 今日お勉強した事がきちんと身に付くようにしたいと思います。


langs: en en en ja id en en en de fr de en ja en en en en ja en ja en ja en ja en ja en ja en en ja zh en en ne en en ja en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en en pt en en en en en en en en en en en en en en en en

text:
【New York】Holiday Season #1 – Starbucks – – Kuminy Room in UK
One of my best friends, who usually doesn’t care about Starbucks at all, recently super excitedly said “Oh, I gotta get an eggnog from Starbucks!”.  It was then that I realized NYC is turning to holiday mode. Department sores already  decorated their show windows with Christmas colors despite we still have Thanksgiving/Black Friday combo, and a tree at the Rockefeller center will be wrapped in more than 50,000 Christmas lights, but  more importantly (to me), my favorite cafes are introducing holiday drink!
普段はスタバを気にもしない友人が『Oh, I gotta get an eggnog from Starbucks!』と目をキラキラさせながら言っているのを聞いてハッとしました。 そう、とりあえずサンクスギビングとブラックフライデーが今週はありますが、街中クリスマスモードが加速しているNYC。 有名デパートはクリスマスデコレーションをスタートさせ、ロックフェラーセンターのツリーもライト50,000個の飾り付けがが始まっています。 そして何より私の大好きなカフェたちがホリデードリンクを発表し始めています!
When comparing seasonal drinks, it’s easy to see that Starbucks is a big enterprise! In terms of getting ready for the festive season, Starbucks does it right with its fall/winter décor and holiday menu – but what else would you expect from THE global coffee shop. Even someone, like myself, who usually frequents the local café scene will want to check-in to Starbucks to partake in their holiday menu. There are countless delicious, modern, unique cafes in NYC, and I love them, but I feel Starbucks is tough to pass on around this time of year.
ただ、さすがにStarbucksは大手! もう世界規模の会社ですから当然なのでしょうが、メニューもショップグッズも種類が豊富で盛り上がり方が違うので、ホリデーシーンの一つとして少しご紹介したいと思います。 普段はローカルカフェ好きの人々も、とりあえずスタバのホリデードリンクはチェックしたくなるものです。 今でこそ美味しくて、モダンで、オリジナリティを持ったカフェが溢れかえっているNYCですが、こんな時はアメリカコーヒー文化の先駆者であるStarbucksの偉大さを感じますね。
If I could describe the atmosphere in the café, it would “It’s Holiday! It’s Christmas!”. Drink, food, shop goods…everything is changed to the holiday version. I get excited from only watching those holiday specials.
もう店内に入った瞬間から、『ホリデーだよ!クリスマスだよ!』というこのビジュアル。 ドリンクもフードもショップグッズも…全てホリデー仕様。なんだか見ているだけでワクワクします。
I guess the difference compared to Japan is, in the US the full holiday menu is released together at the same time beginning in November. However, in Japan it’s kind of pleasure to see each holiday special drink being released one by one for a short time only – America won’t wait. From Peppermint Mocha to Eggnog to Chestnut Praline Latte, you can try them all you want from now. Personally, I must drink the Gingerbread Latte flavor in order to really feel the “Holiday” spirit.
そして日本との違いは、このホリデーメニューが一気にスタートするところではないでしょうか? 日本は数点づつ季節のメニューとして出てきて、それも楽しみの一つですよね。 しかし、こちらアメリカは待ったなし。ペッパーミントモカもチェスナッツプラリネラテも全部今から楽しめます。 個人的には毎年ジンジャーブレッドラテを飲むとホリデーな気分になるので外せません。
Talking of Starbucks’ holiday season teas, White Chocolate Peppermint Tea (From Teavana) is very famous but this year, “Joy 2016 Brewed Tea” caught my eye. The Joy brew is a blend of Black, Jasmine green, and Oolong teas. Although it might sound too heavy, it’s actually not as strong as you think and it’s surprisingly refreshing.
また、スタバホリデーシーズンのお茶と言えばTeavanaのWhite Chocolate Peppermint Tea が有名なのですが、今回はJoy 2016 Brewed Teaというお茶が気になりトライしてみました。 ブラック・ジャスミングリーン・ウーロンティーがブレンドされています。 と聞くと、それぞれの味がぶつかりそうですが、ブラックとウーロンの強さをジャスミンのフローラルな感じが和らげている感じがするお味です。ちょっと不思議。
By the way, I was excited to hear that Teavana joined Starbucks in Japan from September this year since they have a huge tea selection. I also enjoy visiting Teavana tea store itself. I recommend dropping in the tea store, if you are interested, where you will find various kinds of tea blends.
Teavanaで思い出したのですが、今年から日本もTeavanaがスタバのティーメニューに加わったそうで、お茶の種類が増えるのは楽しみですね! 私は直営店にも時々いきますが、色々なブレンド茶葉があって面白いです。ご興味のある方はちょっと立ち寄ってみて下さい。
( ↑ From : http://www.teavana.com/us/en/home)
NY will be totally in Christmas mode after Thanksgiving and Black Friday this week! I hope to share more on seasonal and special information.
NY(というより北米全体)は、今週のThanksgivingとBlack Fridayが終わるとクリスマス一色になります! この季節ならではの情報をまたお伝えできればと思います♡
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中でも飛びながら光っているほたるはとても綺麗で、子どもにも見つけやすかったです。
❇ほたるをこうして見られるように活動して下さっている方がいると聞きました。とても綺麗でした、子ども達に見せることができて嬉しかったです、ありがとうございます。


langs: ja ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

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市民ラジオの情報が掲載され、移動運用イベントの提案してきた雑誌「ラジオの製作」誌が1999年4月に季刊誌化となってしまった。
今後は何を基準にし、いつ運用すればよいのか。
2000年以降移動運用イベントをどのようにしていくか。
という問題提議がなされ、今後の市民ラジオをより活性化していくために参加者の間でこの議題について話し合いがされました。このミーティングの場において「この場に参加した人達がガイドラインを決め呼びかけを行っていこう」という意見で一致し、「2000年以降の移動運用イベントスケジュールガイドライン」の呼びかけが行われたのが始まりです。
この呼びかけが行われた翌年の2000年、そして、それ以降の年もこのガイドラインを基本にライセンスフリーラジオの移動運用イベントが行われています(※2003年以降は祝日法の改正に伴い、秋の一斉オンエアディの日程が改定されました)。
残念ながら雑誌「ラジオの製作」誌はこの後休刊となり、しばらくの間、市民ラジオの話題を扱うメディアがなくなりました。このガイドラインの呼びかけにより、唯一、インターネット上で全国各地との情報交換が続けながらここまで5年以上の月日が過ぎました。現在では雑誌「アクションバンド電波」誌においても市民ラジオ、特小トランシーバーのコーナーがありますが、メディアに頼るだけではなく、これまでと同様、ライセンスフリーラジオを運用する人が中心となって活動されるこの状況がいつまでも続いていけばと願っています。
(※2005/10/12追記 残念ながら2005/08/19発行を最後に「アクションバンド電波」誌は休刊となり、現在はインターネット上での情報交換のみとなっています。)
私達、CITIZENetにおいても、「CBCN Offline Meeting ’99」において策定、呼びかけされた「2000年以降の移動運用イベントに関するガイドライン」に賛同し、WEBページにおいて皆さまへ広くお伝えするものです。
なお、下記ガイドラインはむさしのWO960が「CBCN Offline Meeting ’99」参加各局のご意見、ご協力を頂きながら当時作成したものですが、1999年に「2000年以降の移動運用イベントに関するガイドライン」の呼びかけが行われてから長い月日が過ぎたため現状にあわないところも一部あります。よって、当時の基本概念などを引き継いだまま、現状にあわなくなってしまった語句などは一部手直ししております。予めご承知おきください。


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睡眠の質を改善する5つの方法をご紹介! | アルファースリーム | 株式会社PMC 東京オフィス | 遠赤外線加工寝具
皆さんは毎日ぐっすりと眠ることができていますか? 寝ているはずなのに日中に眠気を感じたり、元気が出ないと感じたりする場合は、”睡眠の質”が低い可能性があります。実は、睡眠で最も重要なことは「睡眠の質」です。睡眠の質を改善することでぐっすりと眠ることが可能になるのです。
そこで今回は、睡眠の改善方法についてご紹介します。熟睡できなくて困っているという方の参考になる記事となっていますので、ぜひ最後までお読みください。
1.「睡眠の質」を改善するための方法
睡眠の質を改善するための5つの方法について紹介します。
1-1.【改善方法①】寝る前の3時間前までに食事を済ませる
睡眠の質を改善するためには、就寝時に胃の消化活動が終わっているのがベストです。食べ物は消化されるまでに3時間ほどかかるので、夕食は3時間前までに済ませましょう。
夕食を食べた後、すぐに寝てしまうと体は消化活動を優先するので、内臓が休息する時間が短くなってしまいます。消化活動が終わらないうちに眠ってしまうと、眠りが浅くなったり、疲れが抜けにくくなったりする原因となるのです。
1-2.【改善方法②】寝る前に温かい飲み物を飲む
温かい飲み物を飲むことで内部から体温の上昇を促します。眠気が起きるタイミングは、体温が下がり始めたときに出てくるので、就寝前に温かい飲み物を飲むことをオススメします。特にオススメなのは以下の3つです。
一般的に、眠りが良くなるといわれているアルコールですが、実際のところ睡眠が浅くなります。さらに、利尿作用効果でトイレに行く回数が増え、睡眠の妨げになりやすいので就寝前の飲酒は避けるようにしましょう。
1-3.【改善方法③】ぬるめのお風呂に入る
実は、熱めのお湯に長く入るとかえって体の覚醒を促してしまうため、就寝に必要な体温変化を得ることが難しくなります。熱いお湯に浸かると体への負担も大きくなってしまうので、38度前後のぬるめのお湯に5〜30分ほど浸かりましょう。
体をじっくりと温めることで、緊張を緩和してリラックス効果を得ることができます。
1-4.【改善方法④】寝室の照明を暗くする
脳が明るさを感じると、覚醒機能をもつ「交感神経」が優位な状態になり、体内時計が乱れてぐっすりと眠ることができなくなります。
睡眠の質を改善するためには、就寝前は部屋の照明を暗くして、目に入る光の量を抑え、体内時計の乱れを防ぐことが大切です。
したがって、寝室にはなるべく暗めの照明を選びましょう。具体的には、暖色系の照明や、直接光が視界に入りにくい間接照明を使うことをオススメします。
1-5.【改善方法⑤】体温調節のできる寝具を選ぶ
体温調節が難しい季節も、睡眠の質を低下させる原因の1つです。人は眠るときに汗をかき、体の深部の体温を下げます。
冬場は寝室の暖房をつけたままにしていると深部体温がうまく下がらず、眠りが浅くなってしまいますので、寝室は少し冷えているぐらいの温度が最適といえます。
また、暖房をつけたまま眠ってしまうと空気が乾燥するため、眠るときは暖房を消して、体から熱を逃さず、また汗の蒸発をサポートしてくれるお布団を利用することがオススメです。布団が暖かいと冷え性の人でもぐっすりと眠ることができます。
2.睡眠の効果のあるストレッチ方法
ここからは、睡眠の質を改善するストレッチ方法について紹介します。寝る前にストレッチを行うことで、心身の緊張をほぐして睡眠の質が良くなる効果があります。ここからは、オススメのストレッチの方法を2つ紹介します。
2-1.股関節のまわりをほぐす
1.床にあぐらの状態で座り、左右の足の裏を合わせて、両手で足を包み込むように持ちましょう。
2.息をゆっくりと吐きながら、背筋をできるだけ伸ばしたまま上体を前に倒していきます。背筋が丸まらないところまで倒して、姿勢を保ったまま呼吸を続けます。
以上の一連の動作を1分×3回を目安に行いましょう。
このストレッチを行うことで冷えやむくみの解消、血流改善などにも効果があります。
2-2.手足の力を抜いてリラックス
1.仰向けに寝て両手・両足を天井の方向へ向けてください。
2.なるべく脱力した状態で、両手両足を小刻みにブラブラとさせます。
これを30秒×2回を目安に行います。
このストレッチで体の緊張や疲れをとって、抗重力筋を休ませることができます。
今回は睡眠の質を改善する方法について紹介しました。熟睡できずに困っている方は、ぜひこの記事を参考に、睡眠の質を改善するための工夫をしてみてください。
また、寝不足でお困りの方には、「株式会社PMC」のアルファストリームがオススメです。アルファストリームは、独自に開発した素材の組み合わせで、睡眠中、運動と同じ産熱効果で体温上昇を促し、快適な睡眠をサポートする健康寝具です。
「集中力アップ」「疲労回復」「代謝促進」といった効果を、寝ている間だけでなく、起きている間も保つことができます。寝不足でお困りの方は、「アルファストリーム」をぜひお試しください。
Posted on 2019.07.21 13:12 | by admin | Perma Link


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これらは正に栗山監督の「育成力」の高さを体現した出来事だったように思います。
栗山ファイターズの特徴がもう一つ。それが「若手選手の積極起用」にあります。
某セ・リーグの球団と比較した時、自前の選手(ドラフトで獲得した選手)がレギュラーとして現在活躍している率が30%~50%程違い、さらに全球団の中でレギュラーメンバーの平均年齢が一番低いことでも知られています。
特に印象深かったのが、2018年のドラフトで「吉田輝星」投手の入団が決まった時の、解説者の言葉です。
「吉田君はファイターズに入って良かったのでは。ファイターズは若手の選手を起用する確率が非常に高いからね」
というコメントをされていました。
気になって調べてみたのですが、栗山ファイターズになってからはドラフトで入団した選手のほとんどが1度は必ず1軍での試合を経験していることが分かりました。
他の球団では1軍の試合に1度も出ることが無く、選手生活を終わらせざるを得ない状況になる事も多い為、この結果にはとても驚きました。「全ての選手に平等にチャンスを与える」素晴らしい監督なんだなと感じます。
例として「斎藤佑樹」投手をあげると、栗山監督は彼の活躍をとても楽しみにしているので、様々な起用方法で使っています。
普通に先発で使うこともあれば、時には中継ぎで起用することもあり「どんな選手にも活躍してもらいたい」そういう栗山監督のある意味「親心」というものも、日本ハムの強さの秘訣ですね。
先ほど「斎藤佑樹」投手の話を少し出しましたが、栗山監督は選手の起用法に型がありません。もちろん、誰がどこのポジション、打順でという基本はありますが、個人・チーム共に成績が振るわなければ容赦なくオーダー、ポジションを変更します。
これももちろん、選手の為・チームの為を思っての事で、印象深い出来事を何点か紹介します。
まず「中田翔」選手。彼はずっと4番に座っていて、良い時も悪いときも栗山ファイターズの4番として起用しています。
しかしある時、全く調子があがらず、前後の打順にいた「近藤健介」選手や「大谷翔平」選手に多大な負担をかけていました。そのような状況下ではチームの士気も徐々に降下していき借金も膨らんでしまっていきます。
そんな時、栗山監督は思い切って「中田翔」選手を3番で起用したのです。
打順が3番にすることで、知らず知らずのうちに根付いていた「4番の重圧」を取り除いてリフレッシュした状態で打席に立たせてあげたかったんですね。
選手の為・チームの為に行った打順変更ですが当時はニュースになる程大きな決断でした。
また、似たような状況で先発投手の「有原航平」投手や「増井浩俊」投手を中継ぎや抑えとして起用したこともありました。栗山監督は「有原航平」選手にエースとして活躍してほしい、「増井浩俊」選手に守護神として地位を守ってほしい、と切に願っています。なのでこういった「荒療治」も時として行うんですね。
さらに栗山監督は「大谷翔平」選手をDH解除1番投手で起用したこともありました。ヤフオクドームでのホークス戦でしたがスタメン発表の時は球場内がかなりどよめきました。
しかも「大谷翔平」選手は驚くべきことに、第一打席の初球をたたき豪快な本塁打を放ったのです。
誰がこの結果を予想したでしょう。恐らく予想できたのは栗山監督と大谷選手だけだったのではないでしょうか。
選手を信頼し、愛しているからこそできる采配なのは間違いありませんね。
以上が、栗山ファイターズの強さと長期政権の秘密でした!
栗山監督はどんなインタビューを聞いていても本当に真摯に、そしてしっかりと言葉を発してくれます。
時には険しい表情をすることもありますが、選手の事を話す時、にこにこと優しい笑顔で本当に子供のことを話すかのような幸せな表情になるのがとても印象的でした。
だからこそ栗山監督にずっと監督を続けてほしいと、選手たちも願い、それが好循環を生み長期で監督ができているのではないでしょうか。
監督と選手間の仲の良さも凄いですよね!
一般的な監督と選手の距離感ではなく、話を聞いていると「お父さん」みたいなイメージがふつふつと沸き上がります。
選手やチーム・ファンのことを何よりも大切に思い、時には大胆な起用もされる栗山監督の今後の活躍も大きく期待ですね!
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また、フォーマット通りに作成すれば必要事項の記載漏れが減ります。社内で共有することで作成者による品質のばらつきを防げるでしょう。作成者にとって書きやすく、読み手によってはわかりやすい議事録にはフォーマットの準備が不可欠です。
議事録の事前準備におけるポイント
事前準備を念入りにするほど、わかりやすい議事録を円滑に作成できます。ここでは議事録を準備する際のポイントを見てみましょう。
議事録を作成する目的を理解する
まずは、以下の議事録を作成する目的を理解しておきましょう。
会議の決定事項を関係者に共有する
責任の所在を明らかにする
会議内容の認識のずれを防ぐ
このように、議事録は関係者に共有し読んでもらう前提で作成します。あらかじめ作成の目的を把握しておくと、記載すべきポイントや読み手にとってわかりやすい構成が見えてくるでしょう。
会議の前に開催目的などの概要を知っておくと、議事録の作成は円滑に進みます。会議の目的が頭に入っていると、議事録に書くべきポイントをつかめてメモが取りやすくなるでしょう。例えば、新サービスの販促会議なら、今後行う販促活動や営業目標などが重要なポイントになると事前にわかります。
フォーマット(Excel)を準備しておく
議事録のフォーマットの準備も欠かせません。先ほど述べた通り、フォーマットがあると効率的に作成でき、作成者が変わっても一定の品質が保たれます。おすすめはエクセルで作成されたフォーマットです。エクセルであれば使い慣れている人が多く操作がシンプルなので、すぐに使いこなせるようになるでしょう。
会議が始まる前にわかることを記載しておく
開催日時や場所、参加者など会議が始まる前にわかることは記載しておきましょう。議事録は関係者に情報共有する目的があるため、なるべく早く提出することが重要です。
1日以内の提出が望ましいため、会議が終わってから急いで取り掛からなければなりません。会議前にある程度埋めておけば、会議後の作成時間を短縮でき、迅速に共有することが可能です。
メモのコツを頭に入れておく
質の高い議事録を書くためには、重要なポイントをメモし忘れないことが大切です。そこで、あらかじめメモのコツを頭に入れておくと、慌てることなく会議に集中できます。例えば、以下のことを意識してみてください。
矢印や丸などの記号を使う
数字は特に注意して聞く
パソコンまたはノートなど、自分が使いやすいほうを選んでメモを取りましょう。
読みやすい議事録を作成するには?
次に読みやすい議事録を作成するために、意識することを紹介します。議事録の作成に慣れていない方は、ぜひ参考にしてみてください。
フォーマットやテンプレートを使う
読みやすさを追求するためにも、フォーマットやテンプレートを使用しましょう。フォーマットやテンプレートに沿って書くだけで、記載すべき項目をシンプルにまとめられるからです。特に社内で共有しているフォーマットなら従業員の多くが見慣れているため、パッと見ただけでも重要な箇所がわかるでしょう。
議事録は発言をそのまま文字起こしして完成ではありません。要点をまとめて読みやすくすることが大切です。雑談の内容や所見など不要なものは書かず、読み手にとって必要な情報だけを記載しましょう。読み手の多くは時間をかけて読みたいのではなく、短時間で会議の内容を把握したいからです。なるべくシンプルに箇条書きでまとめるようにしてみてください。
5W2Hは情報を論理的に整理して伝えたい際に便利な手法です。5W2Hの意味は以下の通りです。
How much(いくら)
5W2Hを押さえると必要な情報を簡潔にまとめられます。議事録の作成時はもちろん、会議前の準備段階や会議中にメモを取る際にも意識するといいでしょう。
議事録はスピードを重視して仕上げましょう。関係者へ迅速に情報を共有することが、議事録の目的だからです。また、会議が終わって記憶が新しい状態で着手すれば、重要箇所の漏れがない議事録に仕上げられます。
議事録のフォーマット例
ここでは議事録のフォーマットを紹介します。
こちらをコピーしてドキュメントに貼り付け、項目に沿って情報を埋めていただければ、シンプルな議事録が完成します。基本的には会社のフォーマットがある際は、そちらを使うようにしましょう。ご自身でテンプレートを準備する場合は、使い勝手のいいエクセルを社内用に作成して共有するのがおすすめです。
無料でダウンロードできる議事録のテンプレート
「社内で共有しているテンプレートがない」「自分でテンプレートを作るのは手間……」と考えている方に向けて、無料でダウンロードできる議事録のテンプレートを紹介します。使いやすいテンプレートを見つけて、ぜひ利用してみてください。
【Excel(エクセル)】使いやすいおすすめテンプレート
エクセル書式の議事録無料テンプレートです。A4用紙1枚にまとまり、プリントアウトすることもできます。必要事項が網羅されていて、手軽に議事録で作成できておすすめです。
参考:bizocean Excelで作るA41枚の議事録
【Word(ワード)】すっきりとまとまるテンプレート
ワードで使える議事録の無料テンプレートです。項目に沿って必要事項を記載すれば、議事録の作成は簡単になります。使いやすさにも定評があります。
参考:bizocean 議事録03
【Word(ワード)】シンプルで見やすいテンプレート
こちらもワードで使える無料テンプレート。項目に沿って書いていくと、シンプルで見やすい議事録が完成します。
参考:Microsoft クラシックな議事録
わかりやすい議事録を効率的に作成するには事前準備が大切であり、特にフォーマットの準備は欠かせません。フォーマットに沿って必要事項を記載すると、簡単に要点がまとまった議事録を作成できます。
また、社内で共有して使いまわせば、作成者が変わっても一定の品質が保たれます。フォーマットやテンプレートを利用して、議事録の作成を効率的に進めましょう。
議事録の新しいカタチ。ミーティング参加者の会話をテキストで記録&翻訳
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【施工事例】お部屋の使用目的に合わせて、最適な製品を組み合わせ!(KJK韓国語学院さま) | PARTITION LAB(パーテーションラボ) 【施工事例】お部屋の使用目的に合わせて、最適な製品を組み合わせ!(KJK韓国語学院さま)
2019年10月、新規の教室を出店するにあたり、パーテーションのご依頼を頂きました。
ご予算の中で、2種類のパーテーションを組み合わせて、デザインと機能性を両立させた上手なレイアウトをお選びいただいたので、詳しくお話を伺いました。
また編集後記にて、今回組み合わせていただいたアルミパーテーションとスチールパーテーションのそれぞれの特徴をご紹介しておりますので、パーテーションをご検討の方は合わせて参考にしてみてください!
○ KJK韓国語学院 船橋校(http://kjk-gakuin.com/)
○ アルミパーテーション・スチールパーテーション
○ 5名用・4名用の教室として、約11㎡・約5㎡の2つのお部屋を施工させていただきました
部屋の使い方に合わせて、製品を使い分けました
― この度はパーテーションラボにご依頼いただきましてありがとうございました。
まずは、パーテーションを選ばれた経緯をお聞かせください。
新校舎として借りたテナントに教室を作るためにお願いしました。
最初はパーテーションというものを知らなくて、普通の壁(造作壁)で作ろうと思っていました。
でも妻に教えてもらって、見積りを取ってみると想定の金額よりも低く抑えられそうだったので、パーテーションをお願いしました。
― コスト面で優位性を感じていただけたのですね。
パーテーション導入にあたっては、どのような条件がありましたか?
音がなるべく漏れないことですね。
今回、隣り合う二つの教室を作っていただきましたが、二つの教室で同時に授業を行うときに、それぞれの声や音などで授業を妨げないようにしたかったので。
― それで、二つの教室を隔てるのに、より遮音効果の高い「スチールパーテーション」をお選びいただいたのですね。
一方で、入り口の面には「アルミパーテーション」のブラックフレーム、両端にガラスと、デザインへのこだわりも感じます。
製品の組み合わせには、機能だけでなく、コスト的な理由もあります。
遮音が必須なのは両教室間の壁だけだったので、それ以外はアルミパーテーションにすることで、費用を抑えました。
デザインは、パネルを規格サイズの「幅900mm」で割り付けると、どうしても900mmに満たない余りが出てしまいます。それなら、余りはパネルよりもガラスの方がカッコイイかなと、このような形に落ち着きました。
黒いフレームは妻の希望です(笑)。
打ち合わせの中でデザインへのこだわりをかなり強く感じました。
「パネル・ガラスの幅はピッタリがいい」という強い気持ちも見えたので、何度も計算して、施工当日も職人に念入りに指示を出しました。
― メリハリではないですが、必要なところに適切な製品を組み込みながら、上手に使い分けていただいたのですね。
※ 教室と教室とを隔てるスチールパーテーションを教室内から見た様子(写真左)。目線よりやや上に設けられた、教室内から外をのぞくためのガラス(写真右)。
完成形は思ったよりも洗練されていて、良い意味で意外でした
― パネル面の一部にガラスが組み込まれている箇所が1つありますが、どんな用途で使われるのでしょうか?
教室に入っていても、誰かが来た時に外を確認できるような仕掛けです。
「白いパネルにつくものだから」とフレームはブラックではなくホワイトを提案いただいたのですが、目立たず、いい感じに馴染んでいます(笑)。
― 打ち合わせながら決めたものが、実際に完成しましたが、完成前のイメージとのちがいなど、何かありましたか?
思ったよりも洗練されているというか、もっとゴツゴツしたものが出来上がると思っていたので、良い意味で意外でした(笑)。
― 気に入っている部分、または「こうすればよかった」という部分はございますか?
完成形に満足しています。授業が始まっていないので分かりませんが、今のところ音も気になりません。
あとは、パネルには磁石がくっつくので、いろんな飾り付けが出来るのが楽しみですね。
「こうすればよかった」は、しばらく使ってみないと分かりません。
あえて言うのなら、教室の出入り口は引き戸でも良かったかな、と思います。
今の片開き戸も、スリットガラスで圧迫感が無いし、ドアを開きっぱなしの状態にしておける(ドアストッパー)ので気に入っているんですけどね。
― それでは最後に、御社の今後の展望をお聞かせください。
地元の方たちに来ていただいて、長く良いお付き合いを続けていけるのが一番嬉しいですね。
ただ、この場所には、そんなに長く留まらないんじゃないかと思っています。
小さい教室なので、受講者が増えれば対応できなくなってしまいますから、その時にはパーテーションを持って、もう少し駅に近い所に移転したいなと思っています。
― KJK韓国語学院さま、お忙しい中ありがとうございました!
※ このように、韓国の風習を身近に感じられるような飾り付けを行っていくそう。写真は、子どものお祝いに着る衣装だそうです。
お部屋の使用目的や使い勝手に合わせて、ピッタリの製品を組み合わせて施工ができます!
今回は、使い勝手に合わせ、機能別に製品種類を組み合わせて施工させていただいたお客様をご紹介しました。
今回はアルミパーテーションのフレームがブラックですが、ホワイトフレームであれば、スチールパーテーションの色と同じ色でご用意していますので、つなぎ目が目立ちません。
「アルミパーテーションとスチールパーテーションを自然に組み合わせることができる」という点は弊社のスチールパーテーションのこだわりのひとつです。
今回、遮音を重視する箇所に「スチールパーテーション」、それ以外は「アルミパーテーション」と選んでいただいたように、パーテーションにはそれぞれ異なる機能・特徴があります。
今回は、施工いただいた製品でもあり、施工型パーテーションの中でも人気の「アルミパーテーション」と「スチールパーテーション」を見てみましょう。
1. アルミパーテーション
最も人気の高いパーテーションです。フレームにパネルをはめ込むように施工していきます。
パネル・フレームのカラーが豊富で、デザイン面、施工面で自由度が高く、施工型パーテーションの内でも費用が比較的抑えられるため、1枚の目隠しからエントランス、執務室まで様々な場所に用いられます。
最近では、ガラスを使い、喫煙室をつくる際にも人気です。
https://www.partition-lab.jp/products/aluminium/
2. スチールパーテーション
造作壁のように、ほとんど平らな壁面が特徴のパーテーションです。二枚のパネルで柱を挟み込むように施工していきます。
重厚感があり、パネルとパネルの間に空洞が出来るため、パーテーション製品の中でも比較的遮音性が高く、教室や会議室、応接室などをつくる際によく用いられます。
https://www.partition-lab.jp/products/steel/
パーテーションなら、『パーテーションラボ』へ!
パーテーションラボでは、ご希望や優先事項など、お客様のお話を伺いながら、最適なパーテーションをご提供いたします。
パーテーションをご検討の方は、下記の連絡先まで、どうぞお気軽にご相談ください。
また、実物を見ることでイメージが湧いたり、イメージが固まるお客様もいらっしゃいますので、ぜひ一度、ショールームにもお越しください。
ショールームは『秋葉原駅』から徒歩6分!!
お気軽にお越しください。
※ 予約制ですので、【お電話(フリーダイヤル)】または【下記のフォーム】 からご連絡ください。
https://www.partition-lab.jp/
フリーダイヤル:0120-020-720
E-mail:mail@ipic.jp
または、「オンライン専用フォーム」からも受け付けております。
CADの高精度なレイアウト図面や
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3営業日でご提供します!
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text:
https://www.meti.go.jp/committee/kenkyukai/mirainokyositu/pdf/001_03_03.pdf
少し古いデータですが、2015年時点での日本の教育産業の市場規模は、2兆5006億円とのこと。内訳は上記の表の通りです。スタサプがカバーしている領域で行くと、学習塾・予備校市場と英会話・語学学校市場のパイに属しているので、全体のパイでいうと、約1兆2000億円ほどの市場に置いてスタサプはサービスを展開していることになります。
学習塾・予備校市場で行くと、ベネッセが巨人ですね。売上4500億円くらいらしく、高いシェアを占めていることがわかると思います。
リクルートは、ITの力を使い、どこまで全体パイからシェアを取れるか、が重要になります。
【スタサプの会員数ってどのくらい?】
先日書いた記事では、以下グラフを元に、現在100万人くらいの有料会員では?と予想してました。
が、以下の記事を見ると、コロナ禍で僕の予想より、ぐんと伸び、2020年6月のタイミングで140万人にまでいったとのことです!すごい!ちなみに、以下の記事のグーグルの提携については、知らなかった。勉強になりました。
www.nikkei.com
コロナを追い風に、グイグイ教育産業の市場シェアを取りに来ていることがわかるかとおもいます。
スタサプの成長の背景には、世界的なEdTechの普及があります。
https://www.meti.go.jp/committee/kenkyukai/mirainokyositu/pdf/001_03_03.pdf
世界的に見ると世界でのEdTechの市場規模は、5年で約2倍にまでなっています。特に、後進国では、安く、教育が受けらえるEdTechは非常に注目されています。
そして、実は、リクルート、日本だけでなく、世界でもスタサプ同様のEdTechサービスを展開しているという事実をご存知でしょうか。
リクルートは、2010年に英国で設立された「Quipper」というサービスを2015年に買収しています。このサービスをリクルートは、フィリピン、メキシコ、インドネシアの3か国で展開しています。なぜなら、3か国とも日本と同様に受験勉強の文化が根深いから。
リクルートは、自社サービスで培ったナレッジ・ノウハウを買収先の企業に移植することがとても得意です。Quipperも当初無料で展開してましたら、スタサプのサブスクモデルのノウハウを取り入れ、急成長してます。
リクルートは、日本のみならず、すでに世界の教育産業にまで目が向いているのです。すごいですね。
今日は、リクルートの企業分析を目的に、特にスタサプに着目して記事を書いて来ました。
僕は、就活している時、実は、スタサプの成長がすごいことを分析で仮説をもち、スタサプの起案者に会いたい!とメンターに伝えたところ、なんと合わせてくれました!(メンターさん、ありがとうございました。)
僕のその時、スタサプやQuipperに関する質問を多くさせていただいていたのですが、印象に残っているのが、当時のQuipperの課題感について。
「後進国でサービスを展開しているだけに、決済の部分が課題になっている。そこで、リクルートとして後進国の決済のインフラになれるような何かを仕掛けられたらな、とは思っている。」
なんか、その時、すげ、と思って、リクルート、入りたいな、と漠然と思ったことをスタサプの記事を書きながら思い出しました。
kazu0822sophia 2021-02-20 10:03
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text:
音楽ストリーミングSpotifyのソーシャルレコメンドアプリ『Soundrop』が300万ドルの資金調達、音楽アプリが牽引するSpotifyエコノミーの時代幕開け? | All Digital Music
image via Startup Norway
Soundropは、これまでジャンル別の部屋の拡充に注力してきたが、最近ではパーソナライズドされた部屋や非公開ルーム、Sigur Rosなどの公式アーティストルームを追加し、そして先日ユーザーが選曲できる「DJモード」を発表した。
image via GigaOM
また今後はサードパーティがソーシャルな音楽アプリを構築できるSoundrop APIを提供していく予定です。Soundropはまた、Spotifyデスクトップアプリケーション外からのアクセスにも拡大して、より多くのユーザーを取り込んでいく予定だそうです。
僕自身もSpotifyを使いますが、Soundropはお気に入りアプリの一つです。理由は簡単で、ナビゲーションが簡単で人と接しやすいことと、聴き流しと真剣なサーチの両方ができるから。大抵は知らない曲ばかりが流れてくるけれど、部屋に参加する人とプレイリストを共有したりすると、色々な音楽情報が見えてもっと聴きたいと思うようになる。
image via Evolver.fm
日本ではなじみがないけれど、海外では聴き流しツールは「ジュークボックス・アプリ」と呼ばれ、ウェブやモバイル、ソーシャルの分野で多くの企業が展開しています。中でもSoundropは、初期のInstagramと同様に単一のプラットフォーム(Spotify)に注力し、大きなSpotifyのエコシステムのみに注力して成長する点は非常にユニーク。
もしSoundropが普通のiPhoneアプリだったら、みんな使うだろうか?Facebookの友人だけの嗜好しか見えなかったらどうだろうか?音楽は一人より大勢の方が楽しいことを音楽アプリが示してくれたことは、これまでに無い体験で新たな視点を開いてくれたことにはとても感謝したいです。
image via Mashable
将来的にはiOS, AndroidアプリがSpotifyに来るかもしれない。例えば、Turntable.fmのSpotify版も発表されるかもしれない。そんな時代が来ると、リスナーはただの音楽配信サービス以上の使い方が楽しむことが日常になるだろう。そしてSpotifyとアプリ開発者によって音楽のエコシステムが作られる日はそう遠くない。Soundropの成功によって、これからは彼らの後を狙う開発者や投資家が現れ、アプリやサービスが増え続けるだろう。
このSpotifyエコノミーに後押しされながら市場やユーザー層も成長していってほしい。そして最後に。日本にSpotifyが上陸した時には、日本人が開発したSpotify音楽アプリが見たい。そんな世界がこれからは作られるのではないか。日本人アプリ開発者、頑張れ。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
@jaykogami まで
Facebook.com/jaykogami までどうぞよろしくお願いします。
First Spotify app gets funded: Soundrop raises $3M (6/11 GigaOM)
Spotify app maker Soundrop raises $3m from early Spotify investor (interview) (6/12 The Next Web)
執筆者:ジェイ・コウガミ(All Digital Music編集長、デジタル音楽ジャーナリスト)
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text:
(_____) China-Taiwan tensions rise, Japan begins preparing for possible conflict.
As China-Taiwan tensions rise で 接続詞+S+V となり、従節(副詞節)をつくります。この接続詞 as は「時」や「理由」でとれます。
As China-Taiwan tensions rise, Japan begins preparing for possible conflict.(中国と台湾の緊張が高まる中、日本は紛争に備えて準備を始めた)
コロナ禍で様々な問題が表に出てきませんが、世界はコロナ以外でも動いていることを思い出させるニュースかもしれません。
https://www.wsj.com/articles/as-china-taiwan-tensions-rise-japan-begins-preparing-for-possible-conflict-11630067601


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text:
このようにしっかりとした良い業者を選ばないと、「売り出しても全く買い手つかない → 価格を下げる → 結局安く売る羽目になってしまう」という負のスパイラルに陥る可能性があるため注意が必要です。
また、反対に一社だけの問い合わせで競合がいない状態の場合には、できるだけ早く売買を成立させて営業の手間を減らすために適正価格よりも敢えて安く査定をしてくるというケースもあるため、一社の言うことだけを鵜呑みにするのはご法度です。
2-4. 誰を売却ターゲットとするかで相場は変わる
明確なターゲット想定の上での査定になっているかを確認する
一戸建ての家は購入目的が自宅用の人と投資用の人では妥当と感じる価格が異なるのが一般的です。
そのため、誰を売却ターゲットとするか次第では、最終的な売却価格にも大きく影響する可能性あり、査定においても必ず確認すべきポイントです。
2-5. 最終的な売出し価格は自分で決めるべき
きちんとした相場確認のもと自分で決めた方が納得のいく売却ができる
当然のことならが、最終的な一戸建ての家の売出し価格の決定権はあくまで売主にあります。
そのため、もし自分の売却希望額と業者の査定額に差がある場合には、希望額が相場から大きく逸脱していない限りは、まずは希望額で売り出すようにするべきです。
結果的に、希望額では売れずに値下げすることになったとしても、その方が最終的に納得のいく満足度が高い売却になるでしょう。
2-6. 最初は一社と専任媒介契約、ダメなら複数社と一般媒介契約へ
専任媒介の方が良い条件を引い出しやすく優先的に頑張ってもらえる
前述の通り、一戸建ての家の売却の媒介契約には専任性の強さによって以下の3種類があります。
売主が自分で探すのもNG
契約有効期間は3ヶ月以内
1週間に1回以上の報告義務
良い条件が引き出しやすい
一社の実力のみに依存する
売主が自分で探すのはOK
契約有効期間は3ヶ月以内
2週間に1回以上の報告義務
良い条件が引き出しやすい
一社の実力のみに依存する
自分で探すのも当然OK
業務進捗報告義務もなし
制約事項がほとんどない
業者への交渉力が弱くなる
優先順位を落とされる可能性
それぞれ一長一短があるため、どれがベストかは一概には言えませんが、業者から見た際には一社独占の専任契約である「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」の魅力が当然に高く、言い換えると「様々な要望を聞いてもらいやすく、案件も優先して取り組んでもらえやすい」ということなるため、まず最初は信頼できる業者へ1~2ヶ月間の短期で専任契約して様子を見ることをおすすめします。
3. 相場よりも高く一戸建ての家を売るための6つの秘訣
一戸建ての家を高く売りたいといった場合に最も大切なことは、同じような条件の競合物件よりも買い手から見た印象を良くすることです。
特に中古の一戸建ての家の購入者は、「価格・立地・間取り・広さ・設備グレード」といった基本的な条件がマッチする複数の物件を比較検討し、最も気に入った物件に購入希望を出すという行動をとります。
そのため、相場よりも高く一戸建ての家の売却するためには、基本的な条件の良さをアピールするだけでは足りず、競合物件と比較された際の相対的な印象の良さを演出することが大切です。
その演出の方法として、最も効果的な秘訣としては、以下の6つが挙げられます。
相場よりも高く一戸建ての家の売却する為の6つの秘訣
広告用写真は必ずプロ仕様のものを用意してもらう
目立つ損傷部は事前に補修しておく
水回り部分は入念に掃除しておく
内見前に不要な物は処分しておく
できるだけ家具がコーディネートされている状態で見せる
住んでみないとわからないようなプラス情報を整理して伝える
一つ一つは小さなことですが、実は、これらが完璧になされている物件は意外と少なく、すべて完璧にしていればそれだけで大きな差がつきます。
以下、具体的に解説していきます。
3-1. 広告用写真は必ずプロ仕様のものを用意してもらう
これは、業者選びの際の条件や比較ポイントとしても重視すべき点ですが、広告用の物件写真は必ずプロに撮ってもらった高品質なものを用意してもらうようにしましょう。
購入検討者は、必ずまず最初にインターネットで物件の広告写真を見て興味があるかを判断します。
その際、プロが撮った写真か素人が撮った写真かでは明らかに大きな差があり、最初に興味を持ってもらえるかどうかだけでなく、その後の印象にも大きく影響するためマスト条件とも言えるぐらい重要なポイントです。
実例:某不動産広告サイトに掲載されていた同じ物件の広告写真比較
以下は、某大手不動産広告サイトに掲載されていた一戸建ての家売り物件の広告写真です。
それぞれの売り主が仲介業者との媒介契約に基づき、仲介業者によって広告掲載されているものですが写真のクオリティだけで全く物件の印象が異なってくるのがわかると思います。
どちらの写真の方が問い合わせが多いかは、容易に想像ができるのではないでしょうか。
さらに最悪の場合には写真すらない物件広告も見受けられます…。
もはや問い合わせをする人が居るのかすら疑問が湧きます。
3-2. 目立つ損傷部は事前に補修しておく
(出展:エースリペアHPより)
(出展:エースリペアHPより)
インターネット広告の写真や条件に興味を持った購入検討者は、次に実際の物件の内見を行うのが一般的です。
そして、その際に重要なポイントの一つとして、目立つ損傷部は事前に補修しておくことをおすすめします。
それは、物件の印象にも大きく関わりますし、買い手からすると前のオーナーがどの程度大切に住んでいたかという点も意思決定の大きな材料になり得るからです。
あくまで同じような基本条件の物件の中で相対比較されているという点を肝に銘じ、最終判断は意外と小さな差で行われるということを強く意識しましょう。
3-3. 水回り部分は入念に掃除しておく
(出展:ぴかぴかハウスクリーニング柏HPより)
(出展:くらしのマーケットHPより)
(出展:ホワイトハウスHPより)
一戸建ての家の住戸内で、物件の印象やグレード感を大き左右する箇所は水回り部分です。
水回り部分は最も汚れが出やすく、前のオーナーの生活の仕方が一番現れる部分でもあります。
さらに、壁紙や建具・フローリング等は素人目にはあまり違いがわかりにくく印象に残りにくいのに対し、キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス等ははっきりと印象に残ります。
そのため、内見時に良い印象を演出する上で、水回り部分のきれいにしておくことは必須と言えます。
3-4. 内見前に不要な物は処分しておく
(出展:ここかじ魔法のお片づけより)
物件の良し悪しを判断する上で、非常に重要なポイントが、実際の広さだけでなく「感覚的に広く感じるか」という点です。
住戸の平米数自体は広くても、物が多くて感覚的に広く感じないということや、逆に、物があまりなく実際の平米数以上に広く感じるなどということは、誰もが経験したことがあると思います。
購入検討者が内見をするタイミングは大抵1度だけしかありませんので、その際に良い印象を持ってもらうためにも、できるだけ不要な物は処分して感覚的な広さを演出するようにしましょう。
3-5. できるだけ家具がコーディネートされている状態で見せる
(出展:家撮り部HPより)
引越しのタイミングや売却の事情等で難しいケースもあると思いますが、できれば内見時には家具がコーディネートされた状態で見せる方が得策です。
新築一戸建ての家のモデルルーム等を見に行くと必ずおしゃれな家具ですべての部屋がコーディネートされていると思います。
これは、部屋の使い方をイメージしやすくしたり、上手くコーディネートすることでおしゃれな印象を与えたりといったメリットの他にも、空の部屋よりも部屋を広く見せられるといった効果もあります。
よく、家具や家電等を買いに行った際に、「店頭では大きすぎて部屋に入らないのでは」と思ったモノが、実際に部屋に入れてみると意外ときれいに収まり、むしろ部屋が広く感じるという経験があるのではないでしょうか。
このように、程よく家具がコーディネートされている状態の方が、様々な点でメリットがありますので、できるだけ家具がコーディネートされている状態で内見対応されることをおすすめします。(※既に空き家になっている場合には、レンタル家具等でコーディネートまでやってくれる業者もあります。)
3-6. 住んでみないとわからないようなプラス情報を整理して伝える
内見のタイミングで購入検討者が確認したい項目は、実際の物件の印象については当然ながら、日当たりや風通し・騒音等の住んでみないとわからない情報も多く含まれます。
そのため、ただ物件を見せるだけではなく、住んでみないとわからないようなその物件プラス情報を事前に整理しておき、直接伝えてあげるだけでも印象が良くなります。
住んでみないとわからないうようなプラス情報の例
風通しが良く夏場夜はクーラーいらずで電気代が安い
遮音性が高く近隣の騒音等は全く聞こえない
近隣住人は非常に礼儀正しくて良い人ばかり…等
物件の印象だけでなく、住んだ後の生活のイメージも良く伝われば強力な差別化になります。
今回ご紹介した一戸建ての家を高く売る為の秘訣以外にも、一戸建ての家の売却で損をしない為の注意点について網羅的にまとめた以下のページもご参考にして下さい。
『一戸建ての家の売却で絶対に失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣』
4. ローンが残っている一戸建ての家を売りたい場合の3つの売り方
一戸建ての家を売りたいと思っても、売りたい物件にローンが残っている場合には、金融機関による抵当権がつけられており、そのままの状態で所有権移転登記をすることはできないため、引渡しまでのいずれかのタイミングでローン残債を一括返済する必要があります。
ローン残債のある一戸建ての家を売りたい場合の流れとしては、主に以下のようなケースがあります。
自己資金(預貯金等)で決済・引渡し前に一括返済するケース
売却代金(+自己資金)で決済・引渡しと同時に一括返済するケース
売却可能価格では残債金額に足りず自己資金もない場合にはどうなる?
以下、それぞれのケースの流れと注意点を解説していきます。
4-1. 自己資金(預貯金等)で決済・引渡し前に一括返済するケース
売買契約〜決済・引渡しまでの間に一括返済し、抵当権抹消登記をしてもらう
事前に金融機関へ連絡・相談しておく
決済日までに抵当権抹消登記を完了してもらうか、今回の担当司法書士と連携してもらう
この場合、特段大きな注意点はなく、売買契約〜決済・引渡しまでの間で自分で金融機関へローン一括返済の手続きを行い、金融機関に抵当権抹消登記をしてもらうだけです。
決済・引渡しの日までに抵当権抹消登記が間に合わないようであれば、仲介業者や担当司法書士と連携してもらい、決済時に同時に処理してもらうようにすれば問題ありません。
4-2. 売却代金(+自己資金)で決済・引渡しと同時に一括返済するケース
売買契約〜決済・引渡しまでの間に金融機関・仲介業者・担当司法書士の関係者で打ち合わせを行い、決済・引渡しの当日にお金のやり取りと登記手続きをすべて同時に処理してもらう
当初に仲介業者に「売却代金によるローン一括返済」の前提を伝えておく
事前に金融機関・仲介業者・担当司法書士と決済方法について打合せをして了承を得ておく
現実の一戸建ての家の売却で最も多いのがこのケースです。
基本的に、「売却代金によるローン一括返済」の前提で一戸建ての家の売却をスタートしておけば、仲介業者がすべて取り仕切って段取りを組んでもらえます。
決済方法については、仲介業者にとっても非常に重要なポイントであるため、当初に必ず質問される項目ではありますが、くれぐれも曖昧なまま進めることのないよう、最初に「売却代金によるローン一括返済」が前提である旨を伝えるようにしましょう。
4-3. 売却可能価格では残債金額に足りず自己資金もない場合にはどうなる?
住み替えローン(買い替えローン)の可能性を検討する
(1がダメなら)金融機関と相談の上、了承を得て一緒に売却活動をする(任意売却)か金融機関による競売申請による売却しかない
住み替えローンの審査は厳しい
住み替えローンは、売却と購入を同時にできる場合にしか使えない
売却後でも一部残債が残ることになるため引き続きの返済は必要である
残債部分についても担保が必要
任意売却・競売は、あくまでローン返済が困難で、このままいくと貸し倒れになることが明白な場合等でないと受付けてもらえない
任意売却・競売の場合には個人の信用評価が下がる可能性がある
一定の経済力はあり、住み替えにより返済能力が確保できる場合
収入が減った等で今の一戸建ての家のローン返済が重たいのでマンションや安い一戸建ての家等へ買い替えたいといった場合等に発生するケースです。
住み替え先の購入金額に現ローンの残債を上乗せした場合でも担保評価や返済能力に問題がないと判断された場合には住み替えローン(買い替えローン)にて、買い替えることが可能です。
その場合には、売却と購入の決済を同時にできることが条件となりますので、借入先の金融機関と相談しながら進める必要があります。
住み替えるだけの経済力はなく返済も困難な場合
住み替えるだけの経済力はなく返済も困難な場合には、任意売却や競売という方法で売却を検討することになります。
本当に返済が困難な状況でこのままいくと貸し倒れになる可能性が高いといったような場合には、借入先の金融機関と協議の上、貸し倒れリスク回避のために、まずは任意売却の検討ということになります。
すべては各金融機関毎の判断となりますので、まずはローンを借りている金融機関へ相談しましょう。
5. 早く一戸建ての家を売りたい場合の2つの方法
相続や海外転勤、債務整理等でとにかく早く一戸建ての家を売りたいというケースもあると思います。
その場合には、当然、じっくりと高い価格で買ってくれる買い手を探している暇はありませんので、相場よりも安くなるということを前提に考えておかないといけません。
とにかく早く一戸建ての家を売る方法としては、主に以下の2つの方法があります。
以下、それぞれの方法について解説していきます。
5-1. 買取業者による買取
買取価格は概ね相場の6~7割程度が目安だが、とにかく早く確実に売れる
一戸建ての家の売却では、通常、不動産業者の仲介により一般の購入希望者へ売却するのが一般的ではありますが、一部、買取を行っている業者も存在します。
この場合、車等の下取りと同じような原理で、買取った一戸建ての家を必要に合わせてクリーニング・リフォームして再販(または賃貸)するため、当然のことながら買取価格は相場よりも安くなります。
物件の状態やリフォームの必要性等によっても変わってきますが、買取価格は概ね相場の6~7割程度が目安です。
売却価格は極めて低くなってしまいますが、「1ヶ月以内に売りたい」等、期限がかなり短い場合には有効です。
5-2. 仲介で安く売出す
買取よりは時間と手間が掛かるが、相場の1割安程度で抑えられ早く売れる
もう一つの早く売るための方法としては、通常の仲介で、すぐに買い手がつきそうな割安価格で売出すという方法です。
物件やエリア需要によっても異なりますが、相場よりも1割程度安い価格で売り出せば直ぐに買い手がつき早く売れる可能性が高くなります。
この場合、売却の確実性や早さは買取のよりも劣りますが、売却価格としては買取よりも有利に売却できます。
「買取保証付き仲介」という合わせ技もある!
1~2ヵ月といった期限を決めて仲介で売出し、期限までに売れなかった場合に業者に買取ってもらうという「買取保証付き仲介」という契約方法もあります。
「とにかく早く確実に、でも、できるだけ高く売りたい」という場合には、大手の不動産業者に「買取保証付き仲介」でお願いするのが得策でしょう。
6. 一戸建ての家を高く売りたいなら押さえておくべき最も大切な2つのポイント
ポイントは、「仲介手数料」と「売出し価格」の2つ
一戸建ての家の売却で利益を最大化するためには、下記の2つを意識することが大切です。
賢く見積もり査定を取り、「売出し価格を高く」する
売却費用でも最も大きな「仲介手数料」を抑えつつ、それでも買い主を見つけて来れる力のある仲介業者に依頼する
一戸建ての家を売る際には様々な費用が掛かりますが、売り方次第ではあまり費用を掛けずに売却することも可能です。
そして、その中で最も大きな金額を占める重要な費用が「仲介手数料」です。
仲介手数料は、不動産業者や交渉によっても変わってきますが、宅建行法により上限額が決められており、ほとんどの業者がその上限で料金設定しています。
宅建行法に基づく、仲介手数料の上限額は以下の通りです。
宅建業法に基づく仲介手数料の上限額
「売買価格」 × 3% + 6万円 + 消費税
売買価格3,000万円(消費税10%)の場合
売り主にとっての利益を最大化するためには、この「仲介手数料」を抑えながら、「売出し価格を高く」して、それでも買い主を見つけて来れる力のある仲介業者に依頼することが最も大切です。
6-1. 仲介手数料を安く抑えるには
前述の通り、仲介手数料は、何も言わなければほとんどの業者で上限価格設定されているため、必ず複数社比較しながら安くしてもらうよう交渉することが大切です。
交渉によっては、通常3%のところを2%で引き受けてもらえるといったようなケースも多く、仮に売却価格3,000万円の物件であればそれだけで税込み33万円も費用を抑えることができます。
そのため、まずは無料一括査定サービス等を活用して、複数の業者に売却価格の査定と共に媒介条件の提示をお願いするようにしましょう。
無料一括査定ならここがおすすめ
不動産売却の無料一括査定サービスはたくさんありますが、運営会社の信用度や参加企業群の優良度から見ても、NTTデータスマートソーシングが運営する『HOME4U』が圧倒的におすすめです。
『HOME4U』は、数ある不動産無料一括査定サービスの中でも最も老舗で20年以上の歴史と累計45万件以上の実績があります。また、NTTデータグループ企業が運営している点からも信用度が圧倒的です。
HOME4U公式ホームページ「https://www.home4u.jp」
地元業者も含めて幅広くリサーチしたい場合にはここもおすすめ
『HOME’S』は、大手の不動産業者以外にも地元の不動産業者の登録が非常に多く、登録業社数が3,700社以上と、数ある無料一括査定サービスの中でも最大規模の業者です。
先の『HOME4U』の1,800社以上と比較しても圧倒的な登録業社数と言えます。
特に地方等、大手の不動産業者以外にも、地元の不動産業者を含め幅広いリサーチがしたい人にはおすすめです。
HOME’S公式ホームページ「https://www.homes.co.jp/satei/」
6-2. 売出し価格を高くするには
結論から言うと、複数社から査定を取り、最も高い査定額(場合によってはそれ以上の価格)を基準に、その価格で売出す前提での条件をそれぞれの業者と交渉することが必須です。
物件の売出し価格は、売り主に決定権があるため、ある程度自分で決めることができます。
しかしながら、仲介業者は媒介契約を結ぶと買い主を見つる努力をする義務が発生するため、自分の実力以上の仕事や条件が割に合わない仕事は当然に受けません。
仲介業者からすると、「できるだけ条件の良い物件を相場より安く仲介することで、早く簡単に仕事が回せる」というメリットがあり、自分たちが無理なくまとめられる価格でしか査定しないという裏事情もあります。
そのような、業者都合の理由で売り主が損をするというのはあってはなりませんので、必ず複数社から査定を取ると共に自身でも相場を調べ、最低でも最高査定額(それが腑に落ちない場合には自身で調べた価格)を基準にそれぞれの業者と交渉するようにしましょう。
いかがでしたでしょうか。
「一戸建ての家を売りたい場合の売却のいろはや賢く売却する方法」についての疑問や悩みが解消できたのではないでしょうか。
一戸建ての家の売却は、一見難しそうで、「とても多くの手間や労力が掛かるのでは?」という勘違いをされている人も多いですが、売却後の確定申告も含めて実は意外と簡単に売却できてしまいます。
本ページでは「一戸建ての家売却のいろはや賢く売却する方法」について、重要なポイントは出来る限り網羅的にご紹介してきましたので、上記の内容をしっかりと理解した上で、後悔しない上手な売却を検討してみて下さい。
〈本ページでご紹介したサービス・業者〉
『HOME4U』|NTTデータグループ会社が運営する圧倒的な信用度の無料一括査定サービス
『HOME’S』|登録業社数が最大規模で地元不動産業者への査定依頼に最適なサービス
※売却検討にあたっては、同時に「貸した場合の収益性」も検討すべきです。
基本的には売った方が良いというのが筆者の考えではありますが、
資産価値が落ちにくい都市部等にある
年間賃料が売却査定額の5%以上(表面利回り5%以上)で貸せる
なら賃貸物件として保有するのも賢い選択の一つです。
さらに、賃料査定書があると、賃貸した場合の収益性を示す根拠資料となり、売却に際して買い手の安心材料に繋がり非常に有利に働きます。そのため、「売却価格の無料一括査定」と同時に「賃料の無料一括査定」もしておきましょう。
『HOME4U賃貸経営』|売却査定同様、NTTグループが運営するおすすめサービスです
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大手ハウスメーカーで土地活用のコンサルティングをしていた経験を活かして、皆様に土地活用についてわかりやすく本質的な情報をご提供します。


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[ブログ]新学期、初日のレッスンで大切なこと │ ◆The Teachers' Room◆先生のためのアクティブサロン
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さて、本題に入ります。
今週から、新学期のレッスンがスタートします。
英語のレッスンは、3月にクラスを再編成し、新しいメンバーでのクラスがスタートするので、ワクワク、ドキドキです。
そして、生徒さんたちはきっと、もっとドキドキしていることと思います。
知らないお友達の中に入っていく子もいます。
全員が新しいメンバーのクラスもあります。
新学期、初日のレッスンで大事なこと。
最初のレッスンで、「ここは楽しいことがたくさんあるワクワクする場所」「安心していられる場所」と思ってもらえたら、毎回「行きたい」と思ってもらえるようになります。
なので、私は初日の雰囲気づくりにも全力を注ぎます。
まず、明るい部屋のデコレーションや、居心地の良さ、清潔感など、部屋の環境も整え、、、
そして、心の底から(来てくれてありがとう)という気持ちで、始終笑顔で接します。
皆、緊張して入ってくるので、とにかく明るく、たくさん話しかけるようにします。
そして、生徒同士の交流も少しだけ持つようにします。
丸くなって、右隣の人から質問されたら、それに答え、今度は左隣の人に同じ質問をする、、、
といったようなアクティビティーを入れます。
だんだんと打ち解けたころ、最後に楽しい英語ゲームで、お友達になる。
終わるころには無二の親友のようになっている光景をよく見かけます。
初日に「楽しかったー!」と帰ると、お家の方にももれなくそれが伝わって、お家の方にも身近に感じていただけるようになります。
新学期 初日の雰囲気づくり、工夫されてみてください♪
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RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
@sumi ありがとうございます! またお話ができますこと、とても楽しみです。 よろしくお願いいたしま...
: kanako, 4日前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
かなこ先生 9月30日に参加させて下さい😆 宜しくお願いします。 色んなお話が聞けることを楽しみに...
: Sumi, 4日前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
@grace ありがとうございます! またお会いできますこと、楽しみにしております。 よろしくお願いい...
: kanako, 1週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
香奈子先生 勉強会の開催ありがとうございます 9月30日の方に参加希望です ピアノ教室で幼児の「ピ...
: akiko, 1週間前
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@megu ありがとうございます! 先生と久しぶりにお話できますこと、とてもとても楽しみです! よろし...
: kanako, 2週間前
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香奈子先生こんにちは! 勉強会少し久しぶりになりますが参加したいです。10/2の20時からで参加希望です。...
: Megu, 2週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
@sumi ありがとうございます! またお会いできますこと、とても嬉しいです! よろしくお願いいたしま...
: kanako, 2週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
@yachipiano ありがとうございます!! またお話できますことを楽しみにしております!
: kanako, 2週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
こんばんは。 ハロウィン勉強会楽しみです! 9月30日に参加させて頂きたいです。 宜しくお願いしま...
: Sumi, 3週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
こんにちは! 9月30日、10時から参加させていただきたいです! あっという間にハロウ...
: yachipiano, 3週間前
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@yuka-azuma-iwate-morioka ありがとうございます!! またお会いできますこと、と...
: kanako, 3週間前
RE: ハロウィーン勉強会 開催します!
かなこ先生、こんにちは(^^♪ 9月30日(金)10時~の勉強会に 参加させていただきたいです。 ...
: Yuka.Azuma-iwate.morioka, 3週間前
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4 誰かについて褒めることがないなら、その人について話してはならない
心理学研究から明らかになった人にすぐ好かれるための簡単な方法/テクニック(自発的特性転移)
友人との会話でその場にいない他の人のことを良く言うことで、話し手自身にポジティブな影響を与えることが、ある研究によって明らかになりました。
例えば、あなたが誰かのことを誠実で優しい人だと紹介すれば、それを聞いた人は話し手であるあなた自身を誠実で優しい人間だと感じることになります。
つまり、あなたが他人に対して言った褒め言葉が、あなた自身の印象を高めることに繋がるのです。
会話をしている相手に自分のことをもっと好きになってほしいと思ったら、そこにいない第三者について褒めれば良いのです。
逆にいうと、他人の悪口はネガティヴな印象をもたらします。誰かの悪口を言っていると、相手はどこかで自分も悪口を言われているのではないかと感じ、結果的にあなたの印象を悪くするのです。
心理学者は、この現象を「自発的特性転移」と呼びます。
自発的特性転移の効果は非常に大きく、仮に他人を褒めた相手が性格が良くない人だと知っている場合にさえ、いい影響を与えるのです。
つまり、誰からみても嫌なやつでさえ、他人のいないところで他人を褒めると、嫌な奴なのにも関わらずいい人のように思えてくるのですね。
試しに、「私は素晴らしい人間で、私の友人はそれをよく知っている。」と声に出して言ってみます。
そして、誰かのことをズルくて嘘つきだと話してみます。するとそれを聞いている人は話している私自身のことをズルくて嘘つきだと感じるのです。
仮に私がずるくて嘘つきではないことを知っている場合でも嘘つきと感じるのです。
他人を褒める人はポジティブでいい人に見えるし、他人を批判する人はネガティブで嫌なやつに見える
この研究論文の著者はこう書いています。
「他人を批判するその人にネガティブな性格を投影するという単純な傾向だけでなく、他人を褒める人がポジティブな性格であると感じるという側面もあります。
つまり、他人について何かしらの説明することで、説明者自身にその性格が刷り込まれると考えられています。」
この結果は、4つの研究から導き出されたもので、その研究には被験者として数百人の人が関わっています。
被験者は、ある人が自分や自分の知人について話しているビデオを見せられます。その結果、被験者は、話し手が説明していた人の性格を、話し手自身に投影するのです。
つまり、他人を褒める人には、褒められている内容が話して自身に返ってくるという現象が起こるのです。
「彼は誠実なんだよね」と言及することで、自分自身も誠実だと思われるのですね。
誰かについて褒めることがないなら、その人について話してはならない
研究論文の著者はこう結論づけています。
この結果から、噂話やその他の社会的会話は、その話し手に対して、時に意図しない、驚くべき刷り込みを与えると言えます。
従って、この研究は《誰かについて何も褒めることがないならば、何も言ってはいけない》という決まり文句を裏付けるものでしょう。
また、自己表現者をする者は望ましい性質・属性を、その望ましい性質を持つ人について話すだけで手に入れることができる、ということも示唆されます。
その人に対して何か話そうと思ったときは、いつも立ち止まって考えてみてください。それはその人を褒めていることでしょうか?
褒めている内容であれば、その人に対してたくさん話すべきですね。褒めれば褒めるほど、自分に対していい影響が返ってきます。
逆にその人を貶したり、ネガティブな内容であれば、逆にネガティブに言えばいうほど、自分に対して悪い影響で返ってきます。
居酒屋で悪口を散々いう人もいますが、基本的には悪口は言わないほうがいいでしょう。悪口を言えばいうほど、自分に悪影響で返ってきます。
誰かに対して言及するなら褒めること縛り。これを実践してみてください。続けてみると驚くほど変わっていくことが実感できると思います。
悪口を言いたくなってしまうときは、家族や親しい人やクローズドな環境で発散してください。決して信頼関係があまりできていない人の前で誰かの悪口を言ってはいけません。
エビデンスや心理学を元にした人生に役立つTIPSを提供しています。ご興味があればぜひ合わせて読んでみてください。
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北海道土産も乳製品が多いですが、せっかくなら牧場に行って乳しぼりなんてものやってみたい!
【北海道・弟子屈町】乳搾り・バター・アイスクリーム作り・牧場体験
(↑画像クリックで予約サイトにジャンプします)
ただ乳しぼりするだけの観光牧場はいくらでもありますが、絞ったミルクでバターやアイスクリーム作りまで出来るというのはなかなか珍しいんじゃないですかね?
北海道は温泉も多いですよね!
日帰り入浴のできる公衆浴場から温泉旅館、観光ホテルやリゾートホテルなど色々なタイプのものがあります↓
★天然温泉★歓迎!日帰り入浴!!のプラン詳細
目いっぱい遊んで疲れた体を癒したらまた別のところへ!
北海道の温泉巡りなんてものまた良いですよねぇ。
今回もいつも通りPreper3dのフライトプランナーで飛行経路を設定しています。
直線的に飛んでも面白くは無いのでVictor Air Wayを飛行する経路を設定しました。
大まかにルートを説明すると
方位037°へ変針してで20マイル程飛行
ウェイポイントMASHUへ
中標津空港のVOR/DMEのコース078に乗って中標空港へ接近
ランウェイ08へILSを使って進入
というのが今回の飛行計画です。
フライトプランナーを使うとこんなナビゲーションログが作成されるのですが、実はいまいち見かたが判ってなかったりして…。
ウェイポイントやルート、高度、針路はわかるんですが、ディスタンスの『Leg』と『Rem』ってのは何でしょうね?
(このフライトの途中で気づきましたが、各ウェイポイント間の距離と、飛行経路の残距離を表しています。)
いまいちわからなくても最悪NAVRADIOやGPSナビを使えば目的地にはたどり着けまが、出来ればこのナビログを見ながら飛べるようになりたい…。
中標津空港へのフライト
フライト中に私がボソボソしゃべるだけでは面白くないと思い、今回からPrepar3DのATC(Air Traffic Control 航空管制)を使ってみることにしました。
実際にしゃべる必要はなく、ATCウィンドウに表示される複数のセリフの中から数字のキーを押すだけでAI管制官のコントロールを受けることが出来ます。
特に難しいことも無い…と言いたいですが、ある程度の航空管制に関する知識が無いとどのセリフを選んだらいいか分からないのと、英語表記しかないので英語が分からないと選択のしようがないという問題がありますが、これはもう習うより慣れろですね。
オンラインだとAIではなくネットに接続している人が本当に管制してくれるので間違えたら気まずいですし、ボイスチャットの管制なんかだとコミュニケーションとるのが大変そうですが、オフラインであれば相手がAIなので何一つ気を使う必要が無いですし、間違えたところで何も起こりません。
フライトの方は今回からATCを使いほんの少しだけリアルに寄せてみました。
今のところVFR方式でのフライトなのでATCから進路や高度などの指示も無く自機以外には殆ど飛行機が飛んでいないのでATCもあまり活躍しませんけどね。
それっぽい気分を味わうということで。
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フライトシムで日本旅行 レグ89 那覇空港→普天間基地
“Microsoft Flight Simulator”で日本中を旅行した気になろうというシリーズ。今回は沖縄本島南部にある那覇空港を飛び立って宜野湾市にあるアメリカ海兵隊の“普天間基地”へ。経路上に那覇の市街地があるので国際通りや松山通りなんかを上空から眺めてみました。
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2021年11月15日
師走の候、皆様におかれましては、ますますご健勝にお過ごしのことと存じます。日頃より弊社グループの運営に際しご理解とご協力を賜り、心より深謝申し上げます。
さてこの度、遊鳥と優海では施設・設備の経年劣化が目に付くようになり、加えて昨今の異常気象に対応するには、現在の空調・給水設備では心もとない状況です。よって令和3年11月後半~令和4年3月中旬に、外観・内装・設備などの改修工事を行う事となりました。
ご利用者には日常の生活を送って頂きながら、内装や水回りの工事となり、また近隣住民の皆様には足場の設置や工事車両の通行等でご迷惑をお掛けすることとなります。施工業者とも入念な打ち合わせの上、事故やトラブルが生じないよう細心の注意を払ってまいりますので、ご理解いただきますようお願い申し上げます。
投稿者:WEB管理人2021年11月15日2021年12月21日カテゴリー:お知らせ、総合
面会制限解除のお知らせ
中秋のみぎり皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。
コロナウイルス感染症の拡大防止を目的とした面会制限等、ホームの方針にご理解とご協力を頂き心より御礼申し上げます。
熊本県に適用されている「まん延防止等重点措置」は9月30日(木曜日)をもって解除されることが決定しました。つきましては、条件付きではありますが令和3年10月1日より、面会制限を解除させていただきます。
【面会時におけるホームからのお願い】
ご家族・ご利用者双方のマスク着用、手指消毒、検温、体調及びワクチン接種の有無の聞き取りにご協力下さい。
他の利用者との接触を避けるため、面会場所は事務所をご使用下さい。
(換気のため事務所の窓を開放します。雨天時は換気扇を使用)
1mの距離をとってご面会下さい。(向かい合わせでの会話はお控え下さい。)
一度に面会できる人数を2名までとし、面会時間は30分まででお願いします。
(事前にお電話いただければ、他のご家族と重複することを避けられます。)
今後とも当ホームは、ご利用者の安全とご家族の安心を確保するため、感染状況を注視しながら、その状況に応じて速やかな対策を講じてまいります。引き続きご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
投稿者:WEB管理人2021年10月6日2021年12月13日カテゴリー:お知らせ、総合
面会原則禁止(継続)のお知らせ
平素は当事業所の運営に多大なるご協力を賜り、心より感謝申し上げます。
7月28日、熊本県はリスクレベルを厳戒警報5に引き上げ、なお感染状況の増加が見られると発表しました。
ご利用者(入居者)や介護スタッフのワクチン接種はほぼ完了しておりますが、当ホームにおいては、ワクチン接種で全てのリスクが回避出来るわけでは無いとの意識の統一を図ったところです。
つきましては、当分の間(熊本県のリスクレベルが2以下になることを目安に)面会の原則禁止を継続させていただきます。
お盆休み等を利用して、帰省や面会を計画されているご家族様には大変申し訳なく存じますが、ご理解・ご協力を賜りますようよろしくお願い致します。
緊急の場合や、看取りの状況を除き面会は原則禁止と致します。
緊急事態であるか否かは、管理者、主任(不在の場合はスタッフ)で判断いたしますので、まずはお電話での確認をお願いいたします。
その他ご不明な点は、管理者までお問合せ下さい。
投稿者:WEB管理人2021年8月5日2021年10月6日カテゴリー:お知らせ、総合
面会原則禁止のお知らせ
平素は当事業所の運営に多大なるご協力を賜り心より感謝申し上げます。
熊本県内に於ける新型コロナウイルス感染症の状況を鑑み、面会の制限を一部解除したばかりではありますが、1か月余りでさらに強い、面会禁止の措置を取らざるを得ない状況となりました。
本日、熊本県はリスクレベルを4に引き上げることを発表したばかりではありますが、大阪や東京といった感染多発地域に見られる「変異株の流行」、「第4波」が目の前に迫っていると判断いたします。つきましては、4月20日より面会を原則禁止とさせていただきます。
感染すると重症化につながる高齢者が大人数で生活をする場であり、ケアの提供時には身体を密着させる場面が多いことから、感染リスクが高くクラスターが発生しやすいと言われているのが介護事業所ですが、医療従事者の次に順位付けられているはずのワクチン接種も進んでいない状況です。
ゴールデンウイークを利用して、帰省や面会を計画されているご家族様には大変申し訳なく存じますが、ご理解・ご協力を賜りますようよろしくお願い致します。
緊急の場合や、看取りの状況を除き面会は原則禁止と致します。
緊急事態であるか否かは、管理者、主任(不在の場合はスタッフ)で判断いたしますので、まずはお電話での確認をお願いいたします。
その他ご不明な点は、管理者までお問合せ下さい。
投稿者:WEB管理人2021年4月21日2021年8月5日カテゴリー:お知らせ、総合
介護報酬改定により変更される利用料のお知らせ
時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
日頃より弊社の介護サービスをご利用頂き厚く御礼申し上げます。
厚生労働省告示第101号、介護保険法(平成9年法律第123号)の規定に基づき、介護報酬(事業者が利用者に介護サービスを提供した場合に、その対価として支払われるサービス費用)が改定されます。この報酬は介護保険法上、厚生労働大臣が社会保障審議会(介護給付費分科会)の意見を聞いて定められます。
令和3年4月利用分より、介護報酬が改定されますのでご了承下さいますようお願いいたします。
まずは、略儀ながら書中をもってご通知申し上げます。
投稿者:WEB管理人2021年3月29日2021年4月21日カテゴリー:お知らせ、総合
面会制限の解除について
穏やかな日ざしにいつしか春の訪れを感じる季節となりました。
皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。
コロナウイルス感染症の拡大防止を目的とした面会制限等、ホームの方針にご理解とご協力を頂き心より御礼申し上げます。
熊本県内の状況は、先週(2/18~2/24)の新規感染者は12例で、病床使用率は10.1%、重症病床使用率11.9%となっています。これらの事から県内のリスクレベルは3を維持されていますが、感染状況は減少傾向にあります。また、県独自の緊急事態宣言による強い措置も解除されましたが、依然予断を許さない状況です。
しかしながら、弊社はご利用者とご家族が長期間会えない事で生じる弊害についても、強い懸念と心苦しさを抱いているところです。つきましては、条件付きではありますが令和3年3月1日より、面会制限を解除させていただきます。
【面会時におけるホームからのお願い】
ご家族・ご利用者双方のマスク着用、手指消毒、検温、体調の聞き取りにご協力下さい。
他の利用者との接触を避けるため、事務所をご使用下さい。
(換気のため事務所の窓を開放します。雨天時は換気扇を使用)
1mの距離をとってご面会下さい。
(向かい合わせでの会話はお控え下さい。)
一度に面会できる人数を2名までとし、面会時間は15分まででお願いします。
(事前にお電話いただければ、他のご家族と重複することを避けられます。)
※ご家族が同行する病院受診、大都市(感染拡大地域)からの帰省、終末期のご利用者については個別に判断いたしますので、管理者までご相談下さい。
弊社は、全スタッフがワクチンの優先接種(高齢者と同じタイミング)予定であり、毎日の健康観察表・行動記録表を記入して制限された生活に協力してくれています。引き続きご利用者の安全と、ご家族の安心を確保してまいります。
投稿者:WEB管理人2021年3月4日2021年3月29日カテゴリー:お知らせ、総合
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2021年04月21日
面会原則禁止のお知らせ
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[支援センターを利用した感想]
もともと創業することに興味があったので、新聞等でいろいろ情報収集をしていました。その時に岡崎中小企業支援センターの記事が目に止まり、ぜひ利用したいと思いました。実際に利用して行く中で、創業半年後に運転資金の融資が受けられたことについて大変感謝しております。そのお陰で新たな機器の購入もできました。そうした機器を活用しつつ、より一層、お客様のニーズをつかんで事業を展開して行きたいと思います。


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まぁ考えてみても、今まで7匹のヒナが同じケージで飼われていた環境からいきなり知らない家に連れてこられるんですものね。
そんなピッピコちゃんも毎日餌と水を与えている私に少しずつ心を許してくれているのか、1ヶ月も経つと噛まなくなってきました!
セキセイインコ関連の本をいくつか買っていたので予備知識はなんとなく持っていて、おしゃべりはオスのヒナから育てないと難しい事も知っていました。
見分ける一つの方法として、鼻の色が青いかどうかっていうのが有名ですね。
この基準でいくと、ピッピコちゃんは明らかにメスなので、おしゃべりには期待せずとにかくいてくれるだけでも可愛いので、特に話しかけたりもせずに頭や首元を指で撫でてあげるくらいのことしかしていないのですが、買い始めて3ヶ月目くらいにして、突然普段の鳴き声ではなく喉を膨らませてモゴモゴした音を出す様になったんですね。
その音がまさにTVとか動画で見る、おしゃべりインコの声にそっくりだったので、『なんか今にも喋り始めそうだね〜!』と子供たちと言っていたんです。
そしたら本当にある日突然、話し始めたんですよー!!!
今、もしかしてしゃべった!?
なんて思ってたら、もう一回はっきりと
ま、マジですかー!???😍😍😍
本当にしゃべったど〜〜〜!!!!!
2)セキセイインコが話し始める前兆・時期・方法・コツはある?
本当にビックリしました!!!
だってメスだしヒナから飼ってないし話す事なんてないと思って全く期待していなかったから、喜びもひとしおですー❤
メスのセキセイインコでも話し始める前兆は感じられました。
はじめのうちは言葉には全然ならないものの、喉のあたりを膨らませて音を出そうとする動きが出たら、話し始める準備をしているんだと思います!
というか、人間の言葉を真似してみようとしている気持ちの表れですね。
話し始める時期は、インコちゃんによって個人差はあると思いますが、生まれてから半年の間に人から愛情を受けていると、話し始める確率が高い様に感じました。
うちのピッピコちゃんは、生後約半年後くらいで話し始める様になりました!
おしゃべりする様になる方法やコツですが、やたらむやみに話かければ良いってもんでもない様で、私の場合は頭をなでなでしたり喉下をなでなでしたりすると、ウットリする様な仕草を見せ始め、次第にすごく懐いてくれました!
信頼が築ける様になると、インコの方から『もっと遊んで!もっと撫でて!もっと注目して〜!』というアピールをしてくる様になるので、そういう状態にインコがなってきたら、インコの方から勝手に言葉を自主練する様になります。
最初は独り言の様にブツブツとひたすら練習していましたね〜😊
あまり人に見られていない時に練習していた様な気がします。
あ、あとね、インコってチューが大好きみたいです!!
インコちゃん同士でも仲が良いとチュッチュしているんですが、人間にもやたらチューしてきますよ❤
そしてジーっと口の動きを見ていたり、目の下にある耳を傾けて、覚えたい言葉はすごく集中して話を聞く仕草をします!
その仕草のかわいい事ったらないです!
セキセイインコが我が家にやってきて以来、家の雰囲気もすごく明るく賑やかになったし、お世話もすごく簡単でお金もかからないし、セキセイインコを本当に飼って良かったと思います😊
今ではかなりいろんな言葉を喋る様になりました!
メスでも本当によくおしゃべりしますね。
私の喋り口調とそっくりで、もう笑っちゃいます😊
飼って間もない頃は、羽の柄も黒い模様が多くてちょっとブサイクちゃんだったのですが、半年もすると羽根もかなり抜けて生え変わって黒い模様が全てなくなり、めちゃくちゃ綺麗なイエローグリーンに生まれ変わりました!
インコとの生活、すごく楽しいですよ〜👍
今日はどんな感じ? ポチッとチェックしてみてください♪
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