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経験と学びを得ることが肉体人生最大の魅力です。私も40代で倒れて歩くことすら難しい身体になるとは予期していませんでした。過酷なリハビリの結果、肉眼で景色がそこそこ見えるようになって、一人で糞尿漏らさずに数時間散歩できるようになっただけでこんなに大きな達成感を得られるとは我ながら驚きです。
だからって誰かが褒めてくれたりご褒美をもらえるなんて微塵も期待していません。あくまでも自分自身の問題です。私は悔いなく生きているだけです。皆さんも小さな子供を見習って楽しんで悔いなく自分を生きましょう。
2018年05月20日
昨日開催した【高次元体験会】では、前回に一回だけ初めて導入した家崎耕平さんの奏でるシャーマンドラムを本格導入し、海外在住者複数を含めた参加者の皆さんを異次元に誘導しました。結果は良好!
やはり音楽に限らずビートを使うことで人を異なる次元にもっと導きやすいみたいです。毎回のことながら、ほぼ全員が異次元体験をして内容をご報告くださいましたから、私も解説や人生アドバイスのし甲斐がありました。
更に素晴らしいやり方を常に模索しながら気付けば数年で十数回も開催継続してきた異次元体験会ですが、今回は前回からの開催ブランクが最短の一か月以内、内容も皆さんが最もスムーズに異次元旅行できた印象があります。
イベントの趣旨には初回からブレはなく、一貫しています。異次元を気軽に体験できる瞑想を通じて「死」に対する無駄な恐怖感を取り除き、「生き方」をより充実させるきっかけを得て欲しい… その一点です。
自分のしている事の内容や方向性に更なる確信を持てた昨日、次回の日程も最速での確定です。次回は7/14(土曜)日中、同じく新橋での開催です。詳細告知は数日内に再びイベントページ等で!
2018年05月18日
一昨年の夏に脳幹出血による意識不明の重体で集中治療室にいた私は、医師から「おそらく間もなく死亡するであろう」と予測されていたようですが、その時の私の非物質意識は忙しく活動していました。あまりにも膨大な情報量なので簡略に説明できるものでもありませんが、皆さんにも理解しやすいであろうごく一部をここで公表しましょう。
病室からそのまま上空500mほどの位置に自分が浮いている景色が見えました。羽をばたつかせていたとかではなくて静かにホバリングしていたイメージです。ほどなく下界には存在しないようなかなりの高さの高層ビル上層階で空飛ぶタクシーみたいなものに乗車しようと何ヵ所かで試みるのですが、なぜか乗り物が見つかりません。仕方なく地上に近い標高を走るタクシーに乗車しています。それでもタイヤが地面に接している様子はなく、浮いた状態で移動していたようでした。
今住んでいる場所を説明して行ってもらうのですが、街の様子は数百年先設定の映画シーンのような無機質な雰囲気です。家らしき場所に到着したのですが私は家の中に入れません。施錠のようなセキュリティが今の下界で普遍的なものではなく、その辺りが原因で開錠できなかったような印象です。
この世界での私の父が、引っ越しをした直後に突然死を迎え、その際に旧住居の室内を意識体でウロウロしていたことを妻の霊視で確認済みなのですが、人間は肉体死を迎えると一旦は家路に着く習性があるようですね。どこが自分の家なのかという定義が曖昧な人は帰る場所に難儀するのかもしれません(笑)。
つまり私は一旦、医師の予想通り他界したのですが、行った先で何らかの理由で次のステップに入る事ができず、仕方なく肉体のある世界に戻って来たのかもしれません。肉体意識が戻ってしばらくは、全身のしびれと痛み、目がほぼ見えない、手足も動かせない、といった現実よりも「今自分はどこの世界にいるのか?」という不可解さが大きくて、何かを心配したり困ったりしている余裕はありませんでした。
臨死体験中の意識体での活動は、生きている肉体意識での感覚以上にリアリティがあったため、肉体意識で捉える自分や世界の実情が軽薄に感じられたとでも申しましょうか…これは事故や病気で死にそうな人に限った話ではなく、外見や物質的状況からは判断できない意識状態のお話なのです。
服装や髪形やメイクをはじめとする物質的なことに無関心な方々は、それくらい濃厚な非物質リアリティを生きている可能性があるのです。これは誰にとっても自分の人生にも当てはまることでしょう。俗に言う「なりふり構わず」とは、そんな濃厚な意識状態なのです。
見た目や物質的なことに意識を奪われていませんか? それらを生業にしている方には恐縮ですが、人間の本質は非物質の意識体なのです。肉体の外見などで悩んでいるのならば、言葉は悪いですが今はそれだけ軽薄な人生になっている証拠なのかもしれません。そうは言ってもシャワーや着替えをして清潔を保つことは重要ですよ!笑
明日開催するイベントも、参加者に濃厚な意識体験をしてもらうことが目的です。外見云々で言うのならば、そもそも人間ではない自分を認識する参加者も毎回いらっしゃるのです。
2018年05月16日
私は一歳の息子にとって厳しい父でしょう。躾に必要だと思えばよく怒鳴ったり頭を叩いたりもしています。私は身体が悪くて家にいる率も高いので、一緒に過ごしている時間もとんでもなく多いです。
私は睡眠中の手足の痺れや痛みが辛いため、原則一緒に寝ることはないのですが、私が寝ているといつの間にか息子がすぐそばに来て寝ていることがよくあります。私は母ではないですからもちろん乳をあげたことはないのに…です。「何が理由なのだろう?」と謎ですが、おそらくオーラが心地よいのでしょう。
大人でも、エロい理由ではなく近くで一緒にいるだけでも心地良い人がいませんか? 逆に至近距離にいるだけで不快な人物だっているはずです。この辺の事は、あまり敏感でも公共交通機関などを利用できなくなるため、私は鈍感になるように努力していた時期が長かったのですが、今でも人が大勢いる場所は苦手です。
オーラとは、人が発している非物質エネルギーのことです。小さな子供のうちはきっと敏感に察知しているのでしょう。霊視ができる人で、対象となる人物のオーラに過去や未来の映像を見ているタイプも実在します。発しているエネルギーの種類や大きさや濃度も人によってまちまちです。ただ息子は私の発するオーラが今のところ気に入っているのでしょう。
このような事をいくら説明してもわからない大人が沢山いるかと思えば、皮肉にも説明なんてできっこない子供が当たり前に感じ取っているのですから面白いものです。
そもそも論理的に説明ができないような事実を、まぐれや偶然や無かったことにしている大人が多いだけなのかもしれません!笑。
何度か死に損なったりしながらもそこそこの期間を生きてきて私が感じるのは、やはり「人間として大切なものは全て科学的な説明がつかない」ということです。
プログラムが必須のロボットと、不可解な生物人間とは根本的な違いがあったということですね。人間を機械に見立ててプログラムしてきた近年の人間社会の歪みがあらゆるところで噴出しています。これは人間という存在の認識を見誤ってしまった当然の結果です。
現状の人間社会、文明がイジョウである、そのことを認めざるを得ない今だからこそ「人間の探求」や「定義のし直し」が求められているのだとセイジョウ石井は考えています。
2018年05月15日
今日は現代社会での処世術としても有効なものの考え方を1つお教えしましょう。それは「自分以外の誰かを特別に尊重しないこと」です。逆の言い方をするのなら「自分の価値を他人に比べて低く見積もらない」ということです。
家庭でも仕事でも趣味でも、誰かが自分に対してとった態度や放った言葉などが原因で気分を害したり浮かれたり落ち込んだり舞い上がったり…つまり対人刺激によって人間の気分は上下するものです。モノを相手に自分の気分に波が出るのは、対象物を擬人化しているからです。「家電製品までが私の事をばかにしている」といった具合です(笑)。
相手が一人でも複数でも相手の存在が自分よりも意義深いと想定していると、相手の反応を過大に解釈してしまうのです。「自分の価値なんて誰がどう言ったかによってどうにでもなってしまう些細なものだ」そのように常に自分を過小評価していると、いつも他人の顔色を窺って生きる人生となります。
仕事の立場上やむを得ないこともあるでしょう。私は何も「他人をバカにしろ」と提案しているわけではありません。「必要以上に自分で自分をバカにするな」と言っているのです。自分の価値はまず自分が決めるのです。それが人に伝わって行くようになるのです。
謙虚な人柄で有名な歴史上の偉人で「私には価値がない」と考えて何かを成した人はおそらくいないでしょう。「どんなに時間がかかって些細なことにせよ、私の信念はきっと物事を動かす」そう考えて生きていたのです。そのような自己信頼があれば、実際の多少の非難や悪口も気にならなくなるものです。
しかしそのためには、しっかりとした自分の考えを持って行動を起こして継続している必要があります。他人の評価を気にし過ぎる人は自分の信念がなく、これといった行動も起こしていないから根本的に自己嫌悪感が強くて、他人からの評価ばかり気になってしまうのではないでのしょうか。「少しでも隙があれば皆が自分をバカにしたがっている」きっとそんな被害妄想と折り合いをつけながら暮らしているのでしょう。
2018年05月14日
皆さんは自分が位置している場所というものを常に意識して生活していることと思います。地図で表示するなり、今時なら正確な座標を数値で表示することだって可能ですよね。ですから日常の活動範囲を越えた出張や旅行で大きく移動するとなると、大変だったり楽しみだったり特別な感情も湧いてくるものです。
実は場所(位置)も、時間と同じで単なる錯覚だとしたらどうでしょう?
私は日常的な習慣である瞑想中はもちろんのこと、俗に言う臨死体験みたいなもので自分があらゆる時代や場所に存在していたという経験を何度かしたことがあります。この身体は病院の集中治療室で横たわっていただけだと思いますが…
元々若い頃から私は人間が非物質存在だと考えていたので、時間と同じで空間というものの錯覚に魅力を感じたことがあまりありません。「自分がどこにいようと、本来はどこにでも行ける」とでも申しましょうか、仕事の出張以外では旅行というものをしたことがほぼありません。肉体が物質的などこに位置しているのかにそれほど重要な意味があるとは思えないのです。
睡眠中に異次元でよく大旅行を経験しているのも関係しているでしょう。例えば海底深くから雲の上までつながっているビル一本がまるごと大都市のような空間で自分が忙しく活動している事を認識していますので、それに比べるとこの世界のどこへ出かけても「ショボいな~」くらいの感想しか持てないのです。
この世界とは別の異次元世界でも確かに自分の生活が継続しているのです。つまり、次元を超えた対比みたいなことをしてしまう癖があり、今この星で特定の名前で呼ばれている自分の世界だけに意識をフォーカスできないのです。
何を取っても「沢山ある自分の中の僅か一部分」的な感覚が常に付いてまわってくるのです。それは評価をうけること、病気になること、結婚して子供ができること、カネを稼ぐこと、肉体死を迎えること…「自分のしている何もかもが他人事のようだ」まさにそんな感覚です。
はじめから「守るものが何もない人生」とでも言いましょうか。だから脅したり騙したり殺したりしてまで何かを維持したがっている誰かの状況を見かけると「この人は凄い錯覚の深さだなぁ」と感心してしまいます。自分の肉体生命やカネや名誉をはじめ、そんなにまでして手に入れたい、手放したくない何かがあるなんてこと自体が不思議なのです。
ただ私にあるのは「そんな局所的な部分に執着する必要なんて人生には何もないのですよ~」とお知らせしたい気分です。それは「もっと広くて多角的な視点を養いましょう」という意味です。何をするにしたって「特にどうってことはない」という気楽な感覚で取り組めば、何でも楽しめるし結果も良好となります。
戦争をはじめイザコザは何でも全て、はっきり言って誰かのどうでもよい事への執着心から生じていると私は感じています。社会情勢とは関係なく、いつでもどこでも自分が平和を創造するコツ、それを一緒に体験してみませんか?
次回の瞑想会は19日(土)の12時からです。楽しみにお待ちしています。
2018年05月13日
いつも私は異次元の自分を認識する大切さを話しています。脳で明晰に認識するところまでは行かないにしても、異次元に存在する複数の自己とリンクすることで情報が統合されて人生がスムーズになるからです。
誰しも「どうして自分にはこんな側面があるのだろう」というような不可解な要素を持っています。その理由が引き出されることが多いのです。時空を越えた異次元での話は過去や未来もなくなってしまいますが、私のイベントでは普段の思考回路で言うならば「過去生・未来生」を含む、普段は全く意識していない今とは別の自分の人生に接触することを促しています。
誰もが有する直線時間で言う過去生や未来生は今生と多大な影響を与え合っています。時間を越えた世界の話ですので因果関係ともまた異なるのですが、「同居人が与える影響」とでも喩えられるでしょうか。
実際の自分との同居人ならば皆が気にして選んだり関係解消したりするのですが、自分の過去生や未来生となるとノータッチの人がけっこういるのです。過去や未来はどうにもならないとでも思っているのでしょう。そんなことは知りようもないと考えているのでしょうか。何度も言いますが実際は過去でも未来でもないのです。
直線時間が錯覚である事実は、おそらく論理的に納得しようがないでしょう。だとしても他人を説得する必要もないことです。しかし誰でも時間の錯覚から抜け出る感覚が養われると、簡単に言えば過去を変更したり望む未来を容易に実現させられるようになります。
そんな感覚を皆さん自身に体験から養っていただこうとシリーズ開催しているのが「波動体験会」なのです。次回で13回目となる開催の会場はいつもの新橋、5/19(土)の昼からで決定しました。今度はまた誰がどのような異次元体験をするのかが楽しみです。
おぼろげな記憶となりがちな異次元体験を具体的な情報として引き出せるのかどうか、そしてそのメッセージをどう解釈するのか…それもイベント現場での私の役目です。抽象的でもよいならば参加者全員が毎回異次元にアクセスしています。これを読んで気になる方、遠慮なくお問い合わせください。
2018年05月11日
物事を常に俯瞰していないと手段が目的となってしまうのが人間の悲しい性です。例えば現在の日本社会に暮らせば、生きて行く手段として家賃や住宅ローンや食費や光熱費や交通費などが必要となりますから金銭を手に入れようとします。すると知らず知らずのうちに金銭を求めるという行為そのものが人生の目的となってしまっているのです。
稼ぐのか貰うのか盗むのか拾うのかはともかく、あなたはカネを得ることを目的にプログラムされたマシンではなかったはずが、いつからか実質そのようになって生きてしまう場合が多いのです。
そうなってしまう理由のひとつには、人生の目的など考えないまま大人になってしまうことが多いからです。私は特に目的のない人生だって、その都度その都度の思い付きや行き当たりばったりの人生だって大いに結構だと思います。
ただ、名の通った高校や大学に進学する目的は何でしょう。今ではそうでもない世の中となってきましたが「安定した高収入の職に就くため」が基本だと思うのです。塾や予備校を含めて受験勉強とはカネ稼ぎマシンとして落ち度のない人間を作ることです。
でも本当のところは、受験産業に携わっている人々が儲けるためにがんばっているだけの実状に乗せられているのです。飲食でもファッションでも医療でも軍事でもスポーツでも音楽でも、どの業界をとっても同じ事です。
カネを得るためだけに凌ぎを削っている大人たちに囲まれて育った子供たちも、気付けばカネを得るためだけの大人となっている…至極当然のことですよね。
そんな世の中は根本的におかしいと感じている若者が増えてきています。思想を振りかざすわけでもなく、ただ社会参加しないのです。
学校へも行かず、会社にも行かず、起業もせず、異性との交際もせず、友人との交流もほぼなく、親や国家や自治体などの保護だけに依存して生きている不安定な人が結構な数実在します。
生きること自体が嫌なのでしょうか?それともそんなに人間っぽい問題ではなくて、単にプログラムされ損ねたマシン人間なのでしょうか?
いずれにしてもそのような人々が増殖しているのが事実なのですから、世の中のしくみは確実に大きく変わります。無職者も深刻ですが労働現場の人手不足も深刻です。雇用や労働の概念があちこちで覆っているのでしょう。
自分が社会的に何もしないでどこにも属していない環境とは、まさに人間社会や世の中を俯瞰している状況ですよね。親ならば心配の種でしかないでしょうが、政党や国会議員や企業や学者などには無関心な彼らが今後どのような存在となって行くのか、私はとても楽しみです。
政治家でも企業人でも学校教師でもない自分の声をそのような人々に届かせることで社会変革を後押しできると考え、私は各種のイベントでひきこもりについて語っています。個人的なカウンセリングも常時承っています。
ひきこもりとは、攻撃性の無い社会変革者でもあると私は考えているのです!
2018年05月11日
寛ぎを邪魔するものは何でしょう。場所ですか?空腹や満腹ですか?インテリアですか?気候ですか?騒音ですか?体調不良ですか?
何の話かと言いますと「寛いで暮らしていますか?」ということです。
誰もが「寛ぎ」という単語を使います。しかし私はリゾート地や飲食店で人が寛いでるという印象を受けたことがほとんどありません。病院のベッドでならあります(笑)。他人に見られたら寛げないから皆さん一人っきりの時に寛いでいるのでしょうか。
気がかりなことが何かあったら寛げない…それは普通のことです。休暇には期限の終わりがある、肉体を維持しているのなら空腹はもちろん痒いだの痛いだの痺れるだの何らかが毎日あります。たとえ安らげる時があっても束の間ですよね。
ところが深い睡眠中は違います。無理な姿勢で寝ていても気付かずにそのままで身体の痛みや不具合を発症した経験が誰にでもあるでしょう。別次元に行っているためこの世界の心配事とは無縁なのです。逆に眠りにつけないとか眠りが浅いという事も起きるわけですが。
そんな寛ぎの心理状態を覚醒中でも意図的に作るのが瞑想だと考えてください。
瞑想とは、経済や身体状況等の心配事を一切忘れて別次元にて戯れることができる行為です。そこでは閃きやアイデアに溢れているのが普通です。ただ目を閉じてじっとしていれば必ず誰でも行ける世界でもありません。きっかけや慣れが必要でしょう。
私の開催するイベントでも、体験する異次元訪問を参加される皆さんが大変に喜んでいます。次回の異次元体験会の開催日は5/19(土)の昼で急遽決定いたしました。皆さんとお会いできることを楽しみにしています。
2018年05月09日
発言を聞いても行動を見ていても「この人、なんかイヤだなぁ」…いけないと思いながらもそう感じてしまう人がどこかにいませんか?
それは家庭内か職場内かテレビ出演者か街中で出会った誰かなのか、どこで遭遇するのかはそれぞれでしょう。ただ言えるのは、時期的なものである場合が多いのです。
同じ人物を一生不快に感じ続けるということは意外とないものです。「この世の中の誰もかもがクソみたいな人ばかり」そう感じる時期もあれば、砂漠やジャングルで長い期間独り寂しく遭難していて、誰かもわからない人間を見かけただけでありがたさに涙が溢れることだってあります。
他人とは、自分の反映でしかないのです。自己をどう認識しているのかによって自分以外の人がどうにでも映るのです。その状況が生涯変化しない人は原則いないという意味です。
わかりやすい例をあげると、自分が金銭を得るために意図していなくて無自覚だとしても自然環境の汚染や破壊に貢献しているのが一般的な人間です。その観点からすると経済活動をしている人が皆クズに思えてきます。そして他ならぬ自分自身も生業を立てるために経済社会に組み込まれて日頃ゴミや排泄物を出しているのが普通です。
かかわる人物を一人残らずあげつらって悪口を言うのが趣味みたいな人がいるかと思えば、全ての出会う人から素晴らしさを引き出して長所を指摘して「世の中には感謝すべき人しか存在しない」そんな人間観の人だって実在します。
その点ではどれが良いとか何が悪いとかはまるでないと私は思います。どんな生き方が楽しいのか、学びが多い人生なのか?というテーマなのだと思います。
何でも肯定的に解釈していては問題改善はしようがありません。何でもOKの人にとってはそもそも問題などは存在していないのでしょうから!笑 逆に何にでもケチばかりつけていてはおそらく楽しい人生にはならないでしょう。何につけてもバランス感覚ですよね。極端は基本避けるべきだと考えます。極端な生き方とは、実は本人も苦しいし周りも大変な目に遭うでしょう。極端を続けると結果的に寂しい人生となりやすいということです。
一時的な自分の価値観や感情で人物や物事を判断しないことです。後日「どうしてあの時に自分はあんな事をしてしまったのだろう」と思える事態を積極的には引き起こさないことに繋がります。かといって私は「だから何でもあやふやにしておけ」と言いたいわけではありません。
「あの時の自分はどうしてあんな事すらできなかったのだろう」という後悔を抱えて生きている人も実は多いのです。これが自己否定となって周りの人間や物事を醜く映し出すようになってしまうのですから。
究極的に自己中心的な人とは穏やかで大らかで、細かい事にこだわらない人だと私は考えます。自分の人生哲学のようなものがそれなりにあればこそ周りに振り回されることもなく常に穏やかでいられるのです。他人の介在で人生が左右されにくいということです。そして穏やかで大らかで特異な主張もしないならば誰からも好意を抱かれやすいので他人から促される事案は多くなり、本人が望むならば人とのご縁で人生が急展開もするわけです。
「特別なアピールをしているわけでもないのに上手に世渡りしているなぁ」そんな人、誰か思い浮かびませんか? そんな方は棘がないだけで充分に個性的な人だと呼べるのです。
外見を筆頭に極端であることが「個性的」とされる風潮がありますが、個性を確立できている人物は実のところ地味で寛大だったりします。バランス感覚を充分に養っているからです。
目立つ人は、むしろ無個性で自信が何もなく「何かの模倣をしているだけ」の場合が多いと私は感じます。
個性とは、一見したところの印象とは別の非物質部分に表れるものなのです。外見に惑わされてしまってはいけません。一目で個性的だと思わせる人は、変わっていたとしても(それも個性には違いないでしょうが)人間的にはそんなに個性的ではなかったりもするのです!笑
2018年05月08日
若い自分に会ったとして、何か言ってあげたいことはありますか?
例えば三十年前の自分に出会ったとしたら、今の自分はどんな反応を示すのでしょう。「このような話にはのるな」とか「あのような人とはあまり親しくなるな」とか、選択しないようにする助言はいくつか思い浮かんだにせよ、積極的に何かを選択するよう勧める案件は意外と出て来ないのではないでしょうか。
何年前だろうと、今とこれからもずっと「やってみないことにはわからない」のがこの世界の面白さだと私は思うのです。
肉体寿命や健康状態、人間関係に金運、誰だって「どうなるのかわからない」からこそ興味が持続している部分が大きいのです。にもかかわらず、多くの人が大きな変化を嫌って拒んでいるのも事実です。
厳密には「拒むフリ」をするのが人間の習性というものなのか…近頃そのように強く感じます。一歳の息子をシャワーに誘うと必ず拒みます。そのくせしてシャワーに誘われることを心待ちにしているのです(笑)。
身体の悪い私は転ばないように自分がシャワーするだけで精一杯なので服を着せる担当なのですが、風呂から出た裸の息子に肌着を着せようとすると猛烈に嫌がって逃げるのです。真剣に追う事の出来ない私が諦めて腰を据えていると「おい、追いかけて肌着を着せろよ!」と言わんばかりに自分で肌着を持って寄って来るのです。
一歳ですから本能のままに行動しているだけで特に策はないと思いますから、常に楽しみにしている事を嫌がるフリをして楽しんでいるのです。これは大人にも等しく見られる傾向ではないか?という話です。
何かを提案されて「やった!」と思ったのに何故だか自分は嫌がった態度に出ている…そして「そんなに嫌なら」と引っ込められてしまう(笑)そんな事が皆にあるのではないですか?という話です。
この事を考慮すると人間関係は面白いものです。多くの皆が本能的に説得されたがり病、もしくは無理矢理強行されたがり病なのです。
大きな変化はワクワク要素で沢山ですが「わからない」という不安要素にもなります。おおよ子供はわからない事を楽しみに感じますが、大人になると「わからない」事は心配の種となります。だから大人になると変化を避けるようになるのです。
変化がほとんどない人生を選ぶことのできた時代が終わります。これからは組織に属していても大きな変化を体験することになるでしょう。子供目線では皆がワクワクの時代です。大人目線では不安な時代の到来です。
変化を怖れて変化が最少で済む生き方を選んでいる人だって、いつだって大きな変化を起こすことができます。変化への対応を常に求められている人達は元々大勢います。変化とは物質的なことばかりではありません。同じ場所で同じ職業同じ家族構成なのに大きな変化を遂げることだってあります。
私は常に心の変化、エネルギーとしての変化について語っているのです。
2018年05月07日
自分の考えや想いを表現することにおいて得意な人と苦手な人がいると思います。自分を認知してほしいと考えるかどうかですね。ですから得意でも不用と考えて表現しない人がいますし、苦手でも必要だと考えて一生懸命に表現している場合もあります。
これも経済社会だからこそテーマになることだと思います。商品を買ってもらうためにはまず商品を認知してもらう必要があります。商品化されていないのに「売ってくれ」と申し出る人だっています。
物質の商品ばかりではありません。「そんな知識や経験や実績のある人物を求めていた!」つまり人間自体が商品となる可能性も高いのです。
親が裕福だったり既に身分や収入を確約されているような人は、表現力に乏しくなる傾向があるわけです。それに対して「自分(の商品)を誰かに高く買ってもらえるよう、できるだけ目に留まる努力をしよう」となれば、表現力も自然と高まるわけです。
表現しないことには存在自体を認知してもらえないわけですからね。
そこで意外なのは「誰が何を欲しがるのかは予測がつかないものである」ということです。特定の何かを常に欲しがる素振りを見せておきながら一生手に入れない人もいますし、本人の口からまったく聞いたこともない突拍子もない何かを衝動買いすることもあります。
私はそれが「ご縁」というものだと思うのです。本人にも説明のつかない霊感というかエネルギー的なものを感じて咄嗟に特定の何かを引き寄せてしまうことがあるのです。
つまりここで私が言いたい事は、顕在意識上は自分が何も求めていないとしても、自分を表現する事は予想以上に大切であるという話です。
金銭的なことだけではなく、偶然の出逢いで人生が一変することはよくあるのです。厳密には「偶然に見える必然」と言うべきでしょう。一切の自己表現を拒んでいたのでは、その「偶然に見える必然」を逃してしまうことにもなりかねないのです。
俗に言う「目立ちたがり屋」であっても、金銭や名誉を求めてそれをしているとはかぎりません。ましては石や木ではなく人間として存在しているのですから、レベルやセンスはまちまちでしょうが自由に表現することは健全なことだと考えます。表現する者を快く思わないならば、自分が表現することを抑圧している証拠なのかもしれません。
どんなにささやかな事だったり時間がかかってしまっても結構ですから、自己表現をもっとしてみましょう。思いもよらぬ面白い事態が訪れる可能性が高いのです!
2018年05月06日
誰もがオーラを発しています。全身から出ていますが掌からは特に放射されています。掌から強めのエネルギーを発している人は、特に「ハンドパワー放射」などと説明しなくても、身体を癒したり、料理して食事を美味しくしたり、奏でる楽器の演奏で聴衆の心を魅了したり、描く絵で観る者に感動を与えたり、そのエネルギーを活用した仕事や趣味を持っていたりします。
「非科学的な話」ですよね!笑
科学とは物質のことをあれこれ追究しているのだと思いますが、再三私が語っているように人間の本質は非物質です。人間だけじゃなくてあらゆる生物や自然物は非物質であることが本質です。
裏を返せば「人間やあらゆる自然物は科学進歩に伴って本質が解明されることがない」わけです。
オカルトとか霊力とか奇跡とか迷信とか呼ばれていた科学的根拠のないものの方が、よほど真実を語っていたりするわけです。
あらゆる非物質の法則も解明されて説明可能となれば科学となるのでしょうか。ここが難解なところです。上述のハンドパワーにしてみても、優劣の問題ではなくてエネルギーの大きさや種類が人によって異なるからです。実験や証明をしようとする人によって結果が異なる事を「科学的」と呼ぶ日は来ないような気もします。
要するに「科学的」かどうかは重要でないという話です(笑)
むしろ非科学的な事に興味を注いで探究すればするほど人間や宇宙や世の中についての理解が深まるでしょう。
そしてその場合のポイントがあります。深まった人間観や宇宙観や世界観はあなた自身のものなのです。他人は他人の観点で人や宇宙や世界を観ているのであって、どれが正しいとか誰が誤りだとかいう問題は存在しないのです。
その多様性を許容できるかどうか…それが「人としての器量・人徳」などに繋がって行くのでしょう。私はそう考えています。皆さんはどう考えますか?
2018年05月05日
人間は目を閉じることで無限に広くて深い世界に移行できます。眠ってしまうことも含めて(笑)
子供の頃の私にとって、眠りにつくという行為は神聖な日課でした。夜の9時頃には目を開けているだけで辛いほどに眠気が襲ってきました。畳の和室で寝かされていた私は、少しでも神聖な環境を実現しようと押入れの上段に布団を敷いてもらって寝ていた記憶があります。目を閉じるとすぐに異次元に誘われるシンボルがパターン化されて数種類表れていました。
しかし幼稚園や小学校に行っても睡眠という行為が話題に上ることはあまりありませんでした。皆が多くの睡眠時間を確保しているにもかかわらずです。「真っ暗だ・何も憶えてない」などと興味なさそうに語る周りの様子に始めは驚愕していましたが「きっととても個人差のある秘密の時間なので公に語ってはいけないことなんだ」そんな風に自分に言い聞かせて自分も睡眠について語ることはしなくなりました。
大人の親や先生ですら睡眠の意味について語ったことがなかったのです。体を休めると言ったって、原則呼吸も心臓も止まったりはしないのです。毎日欠かさず、皆いったい何をしているのでしょう?
大人になってから「瞑想」というものの存在を知りました。「眠気に襲われて仕方なく」ではなく、眼を閉じて異次元を積極的に堪能する行為です。音楽鑑賞をしていたり、大自然の例えば水面や上空などをぼんやり眺めていると、眼を開けたままでも異次元を堪能できることに気付きました。
「どうやら食事や排泄を継続させるために働いてカネを得ることだけが人生の全てではない」…二十歳頃にはそれが確信に至っていました。
人間とは面白いものです。よく「食って行く」という表現がされます。確かに住む場所がなかったり飢えが原因でポロポロ死人が出ている国や地域が現存します。その反面、日本のように食い過ぎによる肥満や病気と闘っている人だって大勢存在します。
しかし目を閉じた先の無限世界はどちらの環境下の人にも等しく存在しています。
肉体死のことを「永遠の眠りにつく」という表現をします。今は生きていてもあと何十年以内には肉体死を迎える人が使う言葉であるというところに滑稽さがあるのですが、その「眠り」について皆が深く探究することがない事実は、「肉体死の意味」について皆があまり探究しないことと強い関連があると私は考えています。
ですから瞑想ワークショップでは、自ずと死生観や人生観が主体のお話となるのです。
2018年05月04日
自分が笑いのネタとなったりするのが不快だという人が一定数います。わかりやすく言うと「凄い・カッコイイ」などと語られるのなら気分がよいけれど「くだらない・バカだ」などと扱われると心外だということです。
悲しい事実ですが、多くの人は「自分よりレベルが下だ」と感じる相手には警戒心が解けて心を開きますが「自分よりも先を行っている」と感じたら警戒することはあっても心を閉ざして親しくは感じないものです。
ですから人心掌握術としては「アイツはアホ」とか「大したことない」とか「しょうもないヤツ」と思わせることができるかどうかで好感を抱いてもらうところがあります。
前提がアホなら些細なことでも「意外と凄い」となりやすいですし、何かと人生のハードルが下がるというわけです。関西を中心に自分が面白い人だと思われたい願望というものは、敵対心を抱かれないようにするための人間の防衛本能なのか?などと私は若い頃まじめに考えていました。
静岡県出身の自分には、常に笑いを取ろうとがんばっている関西人などには理解に苦しむ部分が多く「その熱意はいったいどこから湧いて来るのか」とよく不思議に感じたものです。
ただ確実に言えることは、笑いを取ることに喜びを感じる人は円滑な人間関係の構築に興味があるということでしょう。自分を受け入れてほしいという願望があるということです。
そこが私には欠落していた部分でした。自分が人間であることを常に不快に感じていたし、狭い世界に閉じこもって人間関係をできるだけ広げたくなかったのです。生きる喜びが見事にない閉鎖的な期間を長らく過ごしていたのです。
今は何も期待せず何も幻滅せず…そんな感じです。人間存在だけは長年探究してきましたから、それらを活かした何らかを寿命の続く限り続けて行くのでしょう。自分がどう思われようともほぼ気になりません。
他人の目が気にならなくなる…どうやらこれは大きな武器になるようです。
2018年05月03日
生活している中で日々心地よさを感じているのか?、それとも自分の生きている後ろめたさのような、説明のつかない充たされない気分を常に感じているのか?
これは上手く言葉にできなくても重要な課題ですよね。
子供の頃に読み聞かせられる偉人伝で「これだけのハンディを克服してこんなにも世の中に貢献した」的な物語がよくあります。後々はそのような偉人伝にまとめられる人であっても、当時の多くは「こんなに自分勝手でなりふり構わず周りに迷惑をかけて好きなように生きた人がいた」みたいな印象が強かったのだと思います。
自分の社会的存在意義を気にして生きていると「自分には価値がない」という罪悪感のようなものに襲われるのが人の常なのでしょう。
皮肉にも、自分に強い無価値観をもっている人ほど努力してカネを稼いだり異性にもてるようにして自己の存在意義を誇示しているように見えますし、自己愛が強いと他人から評価されることへの関心があまりないようにも思われます。
自分の存在意義をどう把握しているのか?
…結局はそこの問題なのではないでしょうか。
これは実に難しい問題です。経済社会における人間の存在と、金銭とは無関係の人の存在意義とでは、だいぶ定義が異なっているような気がするのです。好印象を抱いている人への好感の理由が、実は自分への経済メリットでしかなかった…突き詰めて考えれば残念でもそんな事だってあるでしょう。
経済観念から逃れられない考えで行くと「報酬をもらって当然の行為をこっそり無償で行っている」のなら価値の高い行為であり「誰にでもできることをしているだけなのに金銭報酬を得ている」のは悪く言われることがないとしてもヤレヤレな行為なわけです。そのどちらかに当てはまる行為を自分がしている事実で自分の価値を決めている側面は誰にでもあるでしょう。
では経済価値とは無関係な人間の価値とは何でしょう?
「人間として存在するだけで充分な価値がある」権利を主張する言葉はあったにせよ、今の日本社会でそのように考える人は少ないでしょう。そこで「価値のある何かをしなくてはならない…」思春期頃にはそのように考える人が多いのではないでしょうか。
その頃は既に経済価値観に染まっていますから「学生でなくなったら年収○○以上」とか「結婚するなら資産家の人と」などと普通に考えるようになっています。人の価値が経済価値とリンクしていて当然なわけです。
改めて考えると凄いことなのですが、人間の存在価値を経済価値と切り離して考えることが原則ない…そんな世の中に皆さんが普通に暮らしているということです。
「親なり会社なりからもらっているカネ、何らかの手法で稼いでいるカネがその人間の価値である」という思想、けっこうイジョウだと思いませんか?
カネやモノの所持や所得とは無関係な人間の存在意義を堂々と語り合える、そんなセイジョウな世の中で暮らして行きたい。私は常にそう考えています。


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どちらも良いお医者さんで診察内容にほとんど差はありません。
しかし今までの受診記録を子どものお薬手帳で確認したところ、下の遠い小児科の方に多くかかっていることが分かりました。
それはなぜか…受診のスタイルが完全予約制になっているからです。
子育てをしているとつくづく実感しますが、小さな子どもを大人しく待たせておくのは不可能に近いです。
レストランでちょっと待つだけでも大騒ぎなのに、体調が悪い状態で待合室で何十分も大人しくできるはずがありません。
女医さんがいる方の小児科は子育て中のママさん達に人気で、特に週明けはたくさんの患者さんが訪れます。
なので早く診てもらいたかったら受付時間前に番号札を取りに行き、一度家に帰って子どもを連れてこなくてはなりません。
家と小児科を何度も往復するのは大変だし、混雑状況が見られるだけじゃあまり意味がないような…と常々思っていました。
システム化は患者だけでなくスタッフの負担も減らす
遠い方の小児科は3年ほど前にできた新しい病院で、すぐに評判となり毎日多くの人が訪れているようです。
基本的には予約優先なので、待合室に待つ人があふれて座れなくなるようなこともありません。
こちらの院長さんはご自分でもブログを運営していたりと元々システムに強い方のようで、開業する時には既に予約管理システムができていたんですね。
そしてパソコンに詳しいスタッフを揃えて、突発的な受診や予約変更にも柔軟に対応できる体制を取っています。
受診スタイルを途中からシステム化するのは、スタッフにかかる負担などを考えると大変なことです。
最初に全て構築したというのは非常に良いと思いますね。
何より、一日にどのくらいの患者が来るのかが事前に分かっていることでスタッフの心理的負担も減らせると見ています。
待合室に人があふれ、「うちの子はいつになったら見てもらえるんですか!!」と毎日詰め寄られているようでは働く人も参ってしまいますよね…。
大きな病院を受診している時に何度もその光景を見てきました。
おじいちゃん先生が古くから開業している小児科とかだとシステム化は難しいかもしれません。
これから開こうとしている若い先生方にはぜひ検討してもらいたいなと思っています。
ちなみに、システム化している方の小児科は事前予約で送迎もしてもらえます。
車を持つ家庭が減っていることへの配慮ですね。
子育て世代はお金を持っていないとよく言われますが、デジタルネイティブなのは強みです。
ITの活用でより受診しやすくなる流れになっていくことを願っています。
私たちは丁寧なサービスに慣れきっているのかもしれない
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管理人:りゅう(1980年生まれ)
10歳の娘と6歳の息子を育てながら働いています。元システムエンジニア(業界歴10年以上)→現在は金融業界。
ITやWebに関すること、旅行やお出かけの体験記、お買い物レビューなどを書いています。
都内で働くワーキングマザーのブログです。IT関連やお出かけ、お買い物レビューなどについて書いています。


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text:
私は元々、会社を辞めたらどこか長期で色んな国を放浪してみようと考えていて、最初からイギリスに留学しようとは思ってはいませんでした。なんと言っても、イギリス留学と言ったら年間で300万円以上かかるとかよく言うし、それでただ語学の勉強だけして一般家庭ホームステイっていうのは私には物足りないんじゃないかなって思ってたんです。でも英語は話せる様になりたいし、興味が無いわけでは無かったので、留学の事を少し調べていた時に、井ノ口さんのブログを見つけました。
本当に目から鱗!で、1日で殆ど読み終わってしまう程興味を持ちました。
今までの”イギリス留学”のイメージがガラっと変わりました。抽象的ではなく、実際留学にかかる費用などなど、具体的な情報と実際の井ノ口さんの体験が載っていたので、信頼できる情報だなと思いました。
やり方によっては費用がかなり抑えられると同時に、学校だけでなく、アルバイト経験などで自分だけの体験ができる事、格安語学学校で色んな状況の生徒に出会える事、フラットシェアを自分で探す事ができるという事がわかり、 こういう留学ならきっと自分に合ってるなって思ったんです。 そしてもっと詳しく知りたいと思い、マニュアルを購入しました。 その後、カフェどロンドンに参加したのがローコストロンドン留学を利用する決め手になりました。
2、カフェどロンドン(留学説明会)の感想
本日はお時間を取って頂き本当にありがとうございました。 生のお話がきけて、本当に参考になりました!学校のサイトも見てみます。今回参加したのは、やはり井ノ口さんの趣味的なものとリンクしたロンドンでの生活スタイルを聴いてみたい!というのがあったからだと思います。それに留学をしようと思ったきっかけがまさに井ノ口さんのブログだったので会わないテはない!!って感じでしたね。
もちろん、ネット上で知った方なので、実在する事を確かめたかったっていうのもあったにはあったのですが、もうちょっとポジティブな理由ですね。
そして実際に話をしていて、期待以上の情報を聞けました。例えば、ブリックレーン周辺の情報ですね。普通のエージェントはまず、良い音楽流してコーヒー飲まなくてもタダでいれるカフェなんてまず教えてくれないですよね(笑)
あと、この駅間はチャリで行けるとか、バスで何分くらいとか、この駅に良いクラブがあるとか細かい情報です。どの辺に住もうか全く分からず、漠然として感じだったのですが、色々お話を聴いて自分のロンドンでの生活のイメージが明確になって学校を決める手助けにもなりました。
やっぱり不安が消えて自分のロンドンでの姿を想像するとますます楽しみですね~ あと、フェスティバル情報ですね!!全く抜けてました、、本当にありがとうございます!
そして、井ノ口さんが実際に68万円の資金で留学していた事も結構驚きました! マニュアルにも書いてなかったので、3ヶ月でいくらなくなったなんだろーってちょっと気になってて、ローコスト留学とはいえ、近頃周りの人にロンドン高いよーって相当脅されて不安になってたからです。もちろん、バイトをしたり節約したりローコストを徹底していたからだと思うんですが、この話は結構勇気づけられました(笑)
実際にお会いして良かったのは、具体的な事がきけて、イメージできる様になった事ですね。あと、サービス内容を良く理解していなかったので、その辺が聴けたのも良かったです♪
3、ローコストロンドン留学を実際利用してみての感想
学校を決める段階から、親身に聞いて頂きました。私はできる限り英語環境に浸りたかったので、日本人が少なく、かつリーズナブルな学校を探していました。その点を踏まえて、多数の学校を紹介して頂き、具体的なロケーション(もしイーストエリアに住んだら、通えるか?など)や学校のカラーを教えて頂きました。また、問い合わせた際のレセプション対応についても、細かく伝えて頂けたので最終決定する時に大変参考になりました。学校を決めるのは始めの大きなステップであるにも関わらず、実際に見て決める事ができないので、井ノ口さんのニュアンス的な情報が大事な決定要素となりまりた。
ロンドンミーティングでは、私の他に2人の方と一緒にミーティングしました。正直、ロンドンに着いたばかりの時は、全く友達がいなくて寂しかったので、同じくらいに到着した方と知り合える機会にもなりとても良かったです。
ミーティングでは、現地のスタッフさんに携帯電話を一緒に購入して頂きました。また、学生オイスターカードの申請方法や、銀行口座の開設などの細かい説明が、後々自分がいざやる時に、かなり助かりました。英語が全部聞き取れれば良いのですが、最初はそうも行かないので、予備知識があると無いとでは不安度が全然違うと思います!ミーティングの後もフラット探しの相談に乗ってもらったりと、すっかりお世話になりました。何よりも、いつでも親身になって私の留学生活を応援してくれていたので、本当に心強かったです。
こちらに来て、フラット探しやバイト探し、友達作りにおいて、人脈が本当に大事だと実感しています。それを作っていくのは自分次第ですが、ローコストロンドン留学はその第一歩目として私の背中を押してくれました。 本当にありがとうございます。
イギリス入国時の制限・隔離は撤廃に
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ローコストロンドン留学代表の井ノ口です。僕がロンドンに留学したのは、26歳の時でした。当時、今後の人生に悩んでいた僕がロンドンに飛び立ったのはひょんなきっかけでした・・・


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text:
次点で候補となるのが、メジロドーベルやタマモクロスあたりになります。
メジロドーベルは本体固有の「彼方、その先へ…」による加速がとにかく強力で、ハマった時の爆発力は随一。また、タマモクロスは固有スキル「白い稲妻、見せたるで!」や「尻尾の滝登り」「迅速果断」などによる中盤力の高さが魅力。マイルEでクライマックスシナリオと相性が悪いので仕上げるのは大変ですが、仕上げた時のポテンシャルは後方脚質の中では一番と言っても過言ではないです。
また、タマモクロスと同じく「中盤が強い」という方向性ならゴールドシップを差し改造とかしても良いかも。
あとは、シンボリルドルフやグラスワンダー、エイシンフラッシュ(バレンタイン)、ナイスネイチャ(チア衣装)といった「独占力」勢もだいぶアリ。最悪上位争いに絡めなくても、「独占力」デバフで仕事をすることができるのが魅力ですね。
以上がおすすめのウマ娘ですが、差しに関してはこれらのウマ娘でなくてもそれなりに戦えるとは思うので、好きなウマ娘を選ぶのもそれはそれでありな気はします。
差しウマ娘はスピ賢育成がおすすめ!?
逃げウマ娘の時は根性育成をおすすめしていましたが、差しウマ娘の場合は、走らせた体感ではスピ賢育成でも前を差せます。加えて、必須となる終盤加速継承固有の「彼方、その先へ…」「紅焔ギア/LP1211-M」発動のための順位条件を満たすためには、スピ賢育成で賢さと中盤スキルを盛ったほうが良いという感触を得たので、本記事ではスピ賢育成を推奨という形で論を進めていきます。
差しウマ娘の目標ステータス
差しウマ娘の「第2回タウラス杯」目標ステータスについては、以下の通り。
回復スキルについては、金回復(5.5%回復)が概ねスタミナ205程度、白回復(1.5%回復)がスタミナ55程度を目安に考えると良いかと思います。もしスタミナが足りなければ、「根幹距離○」「東京レース場○」で40、◎で60補えるので、それらで補うのもアリ。
おすすめのサポート編成例
編成例1(スピ2パワ1賢さ2友人1/パワー+賢さ因子寄せ)
スピ賢編成の場合は、画像のようなスピ2パワ1賢さ2友人1みたいな編成がおすすめです。必須に近い枠は賢さ1枠の「ノンストップガール」用SSRユキノビジンで、ここは可能な限り採用したい。
友人1枠のSSR樫本理子はスタミナ盛り要員なので、ここが「円弧のマエストロ」を覚えられるSSRライスシャワーだったりスタミナサポートだったりするのもありかと思います。パワー枠はレスボ15%かつ「迅速果断」を取れる配布SSRマーベラスサンデーがけっこうおすすめ。持っているなら「百万バリキ」を取れるSSRタマモクロス(パワー)も有力候補。
因子はパワー賢さ因子に寄せるのが推奨です。これで補うことによって、パワー賢さをカンストもしくはそれに近い数値にするのを目指したい。
編成例2(スピ2パワ1賢さ2友人1/低予算編成ver/パワー+賢さ因子寄せ)
レンタル以外配布SSRとSRのみで組んだ低予算編成の場合は、同じくスピ2パワ1賢さ2友人1みたいな感じ。レンタルの枠はSSRライスシャワーを借りてきて「円弧のマエストロ」を取りにいっても良いかと思います。低予算編成の場合はステ盛り重視で「ノンストップガール」用のSSRユキノビジンは外してますが、こちらももし採用する余裕があれば採用しましょう。
因子については、同じくパワー賢さ因子寄せがおすすめ。
差しウマ娘育成時の注意点
「継承彼方」「継承ギア」が必須! できれば「ノンストップガール」も
今回の差しウマ娘の必須スキルですが、終盤加速として有用なメジロドーベル固有「彼方、その先へ…」とマルゼンスキー固有「紅焔ギア/LP1211-M」です。特に、5位でこれらの継承固有が両方発動するとかなりの加速力になるので、加速上振れによる勝利を狙っていきたい。
また、前回に引き続き「ノンストップガール」も終盤加速スキルとして優先度高めのスキルですね。このスキルのためにSSRユキノビジンを積みたいところですが、今回はステ盛りもけっこうハードル高めなので、最悪下位スキルの「垂れウマ回避」で妥協するのもアリ。
一方で、「乗り換え上手」のような終盤ランダム加速は発動しても時既に遅しなことが少なくないので、優先度はやや低め。「ノンストップガール(垂れウマ回避)」が取れない時に積んだり、もしくはPtが余ったら積むぐらいの感じで大丈夫かと思います。
序盤位置上げの「ウママニア(ウマ好み)」「十万バリキ」が強い
「ピスケス杯」の時ほどではないですが、「ウママニア(ウマ好み)」も序盤の位置取り上げに有効です。これによって後方脚質ウマ娘の中で前に出ることで「継承彼方」「継承ギア」を発動できる順位に入りやすいのが利点。
加えて、今回スタート直後の序盤に坂があるので、「十万バリキ」がランダムで序盤坂で発動した場合、序盤のペースダウンモードを解除して一気に前に出ることもあります。そのため、今回に関して言えば、いつも以上に差しおすすめスキルの1つ。
もっとも、前に出過ぎて「ポジションキープ」の仕組みにより逆噴射することもあるんですが、その後に「ウママニア(ウマ好み)」を発動することで逆噴射を回避できる場合があります。そのため、もし積むなら両方積んでおくのが理想的ですね。
【ウマ娘】第2回タウラス杯・コース解説とおすすめウマ娘
こんにちは、ルネ(@renekuroi)です。 今回のテーマは「5月チャンピオンズミーティング『タウラス杯(第2回)』東京芝2400mのコース解説とおすすめウマ娘紹介」です。先日の公式生放送『ぱかライブTV Vol.[…]
「独占力」は変わらず強力。「八方にらみ」も前回よりはアリ
冒頭でも少し触れましたが、今回も速度デバフの「独占力」は相変わらず強いです。もし、「独占力」を覚えられるウマ娘を使う場合は最優先で採用しても良いかと思います。
また、今回は要求スタミナがシビアなので「八方にらみ」「魅惑のささやき」といったスタミナデバフも前回よりはアリ。ただ、相変わらず「八方にらみ」は逃げなどの前脚質には届かないので、アリとは言っても無理して積むほどではないですね。正直、ドーベルを使う場合でも、「八方にらみ」は無視して別のスキルを積む方向でも全然良いかと思います。
中距離S+スピードアップ系の緑スキルはつけられるだけつける
逃げウマ娘の育成論でも話しましたが、今回終盤や最終直線が長く、スピードが生きる区間が広めなので、スピードを底上げする中距離Sはいつも以上に必須級です。それに加えて、スピードを上限突破して上げられる緑スキル「左回り○/◎」「春ウマ娘○/◎」「良バ場の鬼」などもかなり優先度高め。取れるだけ取っておきましょう。
以下、優先して積みたいスキルを表でまとめておきます。
最優先で積みたいスキル
できれば優先で積みたいスキル
紅焔ギア/LP1211-M
ノンストップガール(垂れウマ回避)
ウママニア(ウマ好み)
百万バリキ(十万バリキ)
円弧のマエストロ(※スタミナ不足時)
尻尾の滝登り(尻尾上がり)
弧線のプロフェッサー(コーナー巧者○)
ハヤテ一文字(直線巧者)
迅速果断(位置取り押し上げ)
アガッてきた!(ペースアップ)
決死の覚悟(ありったけ)
レッツ・アナボリック!
そんなわけで、ここまで第2回タウラス杯用・おすすめ差しウマ娘紹介と育成論について書いてきましたが、いかがだったでしょうか?
いつもは割と差しウマ娘はイマイチな立ち位置なことが多いのですが、今回は最終直線が長いこともあって比較的やれる環境寄りです。特に、逃げウマ娘が今回ハードルがかなり高めなので、強い逃げが作れないという方にとっては、今回の差しはかなり有力な選択肢かと思います。
タウラス杯差しについてはそんな感じです。それではまた。
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【ウマ娘】第2回タウラス杯用・おすすめ逃げウマ娘と育成論
【ウマ娘】アイネスフウジンの固有スキル発動条件と性能を解説!
最近はウマ娘ばかりしてるオタク。以前はDCGの競技ゲーマーとして活動していたり、某ボードゲームの世界選手権を勝つなどしてました。リアル馬ではエルコンドルパサーのファン。


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text:
小枝から朝の光が差し込む中静けさと、爽やかさで癒される。
秋が楽しみな紅葉坂を登りなつめ公園へ、公園はまだつつじが咲き、親子の遊ぶ 姿が微笑ましい。
くりの実公園に向かう途中、家庭菜園では、トマトや茄子が小さな実を付け、夏に向かう姿を感じられる。
くりの実公園の高台から見る、緑の木々、池は天空から見る情景の様で。
はにわの丘は歴史の趣を感じさせる落ち着きの有る中に、くちなしの花が静かに咲き、アジサイも多く咲いている。
歩き始めてから一時間を過ぎ、やまもも公園のやまももの実が少ないが、今はまだ青く、赤く実るのが楽しみ。
あんず公園は、あんずの実が黄色と少しの赤色に色づく、緑の葉と調和していて、手を伸ばして食べたい。
虹の橋から街並みを眺め、松風公園入り口の石段を登り、藤棚、赤松、白色アジサイを通り公園の池に到着。一面にハスの花が可愛らしく咲き、毎年楽しませてくれる。
堰には置き石、苔、植物が茂り、流れる水は段差で弾け、京都の雰囲気を感じさせる。
奥に進むと、東屋、野草の花、7月には蛍も見られる自然が残っている。
散策道を登り切り、住宅の脇を下ると、前には白く建つマンションが自然に調和している。高坂丘陵公園と街並みを散歩して、で改めて丘陵の良さを再確認、百選に選ばれた事に 納得。今日は最高のプレゼント頂き満足。
私たちの周りには素晴らしい公園が沢山有ります。公園を身近に感じもっと楽しんで見てはいかかでしょうか。
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息子の保育園用のコップ、タオル、歯ブラシ入れとして購入しました。好きなディズニーキャラクターなのでかわいいです。 小物入れよりも少し大きめが欲しかったので丁度良かったです。 保育園では、自分で取り出ししやすいよう、やる気を損なう事がないようにやや大きめの巾着を勧められていました。値段的にもお手頃です。 ただ、希望で言うなら名前札が付いていると助かりました。アイロンで名前を貼り付けたのですが素材的に洗濯すると取れてしまうので 巾着に直接名前を書いても平気な方であれば問題ないと思いました。#13;
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天秤座と水瓶座が仲良くする方法
天秤座と水瓶座が仲良くするために天秤座ができること
天秤座と水瓶座が仲良くするために水瓶座ができること
まとめ。天秤座と水瓶座で未来をつくろう!
天秤座と水瓶座の相性は良い!その理由
天秤座と水瓶座が属する「風の星座」ですが、天秤座と水瓶座の他に双子座もあります。
それで、双子座以外のふたつ、つまり天秤座と水瓶座は「他者を意識している」という共通点がありますね。双子座はあんまり他者からどう思われるかとか考えていない(か、それほど重要ではない)です。
また、最終的な判断を「知性」「知識」によって行うというのも天秤座と水瓶座の共通点ですね。
天秤座も水瓶座も「人脈」がものを言う
天秤座は「パートナーシップ」がテーマになっています。運はご縁が運んでくれるもの。だから目の前の人に向き合ってお互いから良いものを得ようとするのです。
水瓶座は一見、オタクタイプというか自分独自の世界にいて、表向きは一匹狼に見えます。しかし、見えないところでは趣味のサークル活動をしていてそこで重要な役割をこなしていたりもするのです。
なので、天秤座も水瓶座も「周りの誰かがいるからこそ自分がここに居られる」ということを実感し、その上で自分の為すべきことを決めて行くんですね。
お互いに「あなたがあっての自分」という共通認識があるからうまく行きやすいわけです。
天秤座も水瓶座も知性と識別力に優れる
たとえば感情を重要視する水の星座だったら「かわいそうだし」「愛着があるし」という理由で物事を判断することがあると思うのですが。
天秤座と水瓶座が判断に使うのは「知性」です。たとえ途中で迷うことがあっても最終的には理性的に冷静に判断することになります。
たとえば夫婦であっても友達、恋人であっても、判断基準が違う人よりも同じ人が気が合いやすいですよね。
そこのところは、天秤座と水瓶座はノーストレスで物事を前に進めて行けそうです。
天秤座と水瓶座がお互いをどう思うか?
天秤座と水瓶座は価値観が似ているところはありますが、ぱっと見の第一印象や雰囲気は全然違います。
天秤座と水瓶座が「自分と比べて相手がどんなふうに見えるか」を知っておくと付き合う上でのヒントになりますね。
天秤座からみた水瓶座は「頑としているなぁ」「ブレないな…」みたいな感じかもしれません。
水瓶座は「不動星座」なのでやることが一貫しています。なので、ダメなものはダメ。ですし、これは自分には必要ない。と分かっていることにたいしては興味を示しません。
天秤座は、積極的に新しいことや流行などを吸収していきたいところがありますから、わりとブレブレになります。
でも「今ここ」を切り取ってみると天秤座は常に「適切な行動」をしてることになるんですよね。
道具としての天秤って、常に「この重さかな?」「重すぎたからこっちの重りかな?」みたいに色々やってみないとバランスが整わないですからね。「動」を散々試して「静」に持っていくところがあります。
道具としての水瓶は水入ってたらメッチャ重くて動かないですから、最初から「静」「不動」みたいなイメージですね。
水瓶座は基本的にあまり流行を追うとかはしません。好きなことをやってたらたまたま時代が追いついてきた!みたいなことはあるかもしれませんが。
一方、天秤座は流行を追うし「カッコよくしたい」「可愛くしたい」と常に思っています。
なので、水瓶座から見た天秤座はちょっと悪く言うと「軽い」「チャラい」みたいになるかもしれませんね。でも別にそれは天秤座を下に見てるとかではないですよ!
ただ「流行に乗ったりカッコ良かったりという個性、役割をしてる人なんだな」という、フラットな感じで認めてくれてる感じです。
実際、水瓶座が流行を追ってなくてダサいってことはあんまりないですね〜流行関係ない独特の美意識を持ってる人が多いです!
天秤座と水瓶座が仲良くする方法
天秤座と水瓶座が仲良くするにはそんなに努力はいりません。意気投合しやすいですし、ちゃんとお互いが自分の役割を果たしやすい相性ですね!
天秤座と水瓶座が仲良くするために天秤座ができること
天秤座ができることは「水瓶座を見つけてあげること」「こちらから積極的に働きかけること」だと思います。
水瓶座は、そうしたければずっと黙ってるかもしれません…し、逆に個性たっぷりな独特のマシンガントークをかましてるかもしれません。どちらにしてもちょっと近寄り難い感じにはなりがちです。
天秤座は基本的にコミュ強人間だから、水瓶座をうまく拾っていくことができます。そこが水瓶座にとって「助かるなー」と思えるポイントですね。
水瓶座を「いじって」しまうこともできますが、それはやめといた方がいいです!気をつけましょう!
水瓶座は人脈ネットワークに置かれてこそ自分の個性を発揮できます。そこに天秤座がうまいこと持っていってあげられれば、水瓶座にとって信頼感が増して仲間意識や繋がりを感じられますね。
天秤座と水瓶座が仲良くするために水瓶座ができること
水瓶座は何かを作為的に行うっていう感じでもないような気がします。なので、水瓶座が萎縮しないで自分を出すことができたらそれでOKという感じがしますね。
ひとつだけあるとしたら、天秤座に対しては「リアクションマシマシで接する!」ということでしょうか。
とにかく天秤座はリアクション大好き、リアクションがなかったら寂しくて死んじゃうようなかわいい人なんです。
水瓶座は、わりとリアクション薄めな傾向があるんで、そこは誤解されないように。
「あなたに興味を持ってるんですよ!!」
という態度を強めに出していきましょう。
まとめ。天秤座と水瓶座で未来をつくろう!
「風の時代」に似た概念で「水瓶座の時代」というのがあります。今はこれらはごっちゃになって特に両者を峻別しよう、みたいなことにはなってませんけど。
「水瓶座みたいな世の中になるぞ」
それって、どんな世の中なの?というと、「一人一人が個性を生かして、支え合ってネットワークを作って生きていく」って感じです。縦割り行政とか、大企業とかじゃないってことなんですね。
水瓶座は個性を出すのみならず、それがどう世の中の役に立っていくのかも考えていける人です。
そして、天秤座も他人に学びながら成長できる人で、これからは一緒にいて意味のない人とは我慢して付き合わないことでしょう。
今は、大組織であればあるほどヤバいことになってるので、いずれそれらはバラバラになります。その後に、天秤座と水瓶座のような人が新しく人との繋がりを作っていく感じになるでしょう。
天秤座と水瓶座が組むことは、自分たちのみならず、世の中全体のためになることかもしれません。
ぜひこのご縁を大切にしてくださいね!
今回の記事は以上です。最後までお読みいただきありがとうございました!
今までに書いた12星座相性記事はすべて「12星座相性占い」のカテゴリにあります。他の星座の組み合わせもチェックしてみてくださいね!
12星座の相性を表にして全体像を説明している記事もあります。
12星座の相性占い。一覧表でいつでもどこでも相性をチェック!
占い師をしていて面白いのが、身近な人の誕生日を調べて 雑草の一花 あーあの人何座なんだな〜わかるー と勝手に人間観察できることですね。 今回はその面白さを皆さまにも感じていただこう!と、便利な「表」を用意して...


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text:
それってどこの病院も当たり前なのかもしれないけど、あれだけどの看護師さんも対応が良い所ってあんまりない気がする・・・
一人一人名前を覚えてあだ名で呼んでくれたり、まさか車まで覚えてくれてるとは思わなかったけど。(笑)
私が小さい頃から通っている家から一番近くの子供クリニックは、私が子供を産んで母親として通ってから気付いた・・・看護師さんの対応めちゃくちゃ悪い。(笑)
そして子供達が通っている保育園のかかりつけの子供クリニックにたまたま行ったのですが、それからはもうずっとそこに通っています。
家からは少し距離があるけど、割と新しくて院内も綺麗だし、看護師さん全員親身になって話聞いてくれるし、良い距離感でフレンドリーだし、子供達の事も可愛がってくれるし、女性の先生も分かりやすく細かく説明してくれるし、とにかく全てが良い。
子供クリニックにとって全部が当たり前なのかもしれないけど、全員が全部ちゃんと出来る病院って案外多くない気がする。
子供達の体の事を任せる訳だから、私がいいなと思った所、もちろん子供達が慕う先生・看護師さんの所に行きたいですよね。
静岡市葵区上足洗にある「こどもクリニックみなと」オススメです。
毎日朝8時~webで予約が出来るのですが、少しでも過ぎると受付番号だいぶ後ろになってしまうので、掛かる日は7時59分には携帯持って待機。(笑)
初めて掛かる人は電話で予約するんだったかな?
webで予約すると、自分の順番の5つ前にメールで知らせてくれる機能もあってすごく便利です。
何か勝手に宣伝みたいになっちゃったけど、ママの味方であるものは共有したいと思うもんね。
ちなみに東静岡のMARK IS横の救急、すごく適当でほんっとうに腹がたつ先生がいるのでお気を付け下さい・・・
子供がいる手前ある程度の事は我慢するけど、その時は腹立ちすぎて啖呵切っちゃったんでもう二度と行きたくない。
ここを読んでくれている近くのお母さんお父さん達が救急にかかった時にどうかその先生に当たりませんように・・・
ママの敵になるものも共有しちゃう。(笑)
まだまだ暑さが異常ですが、皆さんが元気に冬を迎えられますように!(まだ秋なりたてだけどw)
これ去年の夏かな?みんな同じ顔してるな・・・(笑)
最後まで読んで頂き、ありがとうございました♩
3子・次男の5歳の誕生日♩
音楽 / 4人兄弟の最近のお話 ♪✮
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長女の入学式 / デニムのハンドメイド商品について。
喘息になってしまいました…
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DENIM Handmade-縁道 ENDO-
デニムをメインに使ったハンドメイド。バッグや小物、Tシャツなどを扱っていて、一点一点心を込めて制作しています。「こんなもの作ってほしい」などの受注生産も承りますので、お気軽にお問合せください。


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text:
たとえば、新入社員の人の視野と社歴30年の部長の視野は物理的では同じでも頭の中では見えている視野が違いますよね。
こういう視野を広げていくと、考えられる範囲が広がり、思考の枠が広がっていきます。
視野と思考の枠の広げ方は色々あります。本を読むのは代表的な方法ですね。その他にも近年だったら動画も良いものがたくさんあるので本を読むのが苦手な人やながら聞きしたい人にとってはとてもいい方法ですね。
私も動画配信をしています。
去年、100人女子会だけでは日本中の女性たちに色々な人の働き方=生き方を知ってもらうきっかけを与えるには限界があると思ったことをきっかけに、毎回異なる職業のゲストを招いて対談形式でゲストに話を聞いた動画を配信することにしました。動画ならどこにいても誰でも見られるからです。
そして、今年は私個人からも視野と思考の枠を広げるきっかけになるようなお話を10分程度で配信していくことにしました。
本日早速動画を撮影し、アプロードしました。
テーマは「記憶」です。
なぜ「記憶」について知っておいた方がいいのかと言うと、「人に選ばれるため」です。
「〇〇といえば〇〇さん」と、1番最初に思い出してもらうためには、人がどういうものを記憶に残しやすいのかを知っておく必要があります。
一言で「記憶」と言っても「短期記憶」「長期記憶」があり、さらにそれぞれの中に分類される記憶の種類があります。記憶について考えたことは今まであまりないかと思います。


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Axcelead Drug Discovery Partners株式会社 池浦義典氏 | 入居者の声 | 湘南アイパーク
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湘南アイパークホーム コミュニティ Tenants' Voice Axcelead 池浦義典氏
Axcelead Drug Discovery Partners株式会社 池浦義典氏
製薬企業で培った豊富な経験・高度な研究技術、ノウハウを駆使し、探索段階から前臨床段階に至る創薬研究全般の課題に対して、技術的支援およびコンサルテーションによる解決策を提供する総合的創薬ソリューションプロバイダー。
湘南アイパークに拠点を置いていることで創薬に必要なほぼ全ての機能が一つ屋根の下で密に連携することが可能となり、クライアントのニーズに合わせてカスタマイズしたサービスを、パッケージとして提供することができる
創薬に長年携わっていたメンバーが、クライアントとともに3つのベター‘‘Better Target'’、‘‘BetterMolecule'’、“BetterTranslation’'を追求。
創薬に必要とされる最先端の研究基盤のみならず化合物ライブラリー、膨大な創薬研究データなど武田から引き継いだユニークな研究資産を有している。
各部門の専門性と、部門間の密接な連携、どちらも兼ね備えているという強み。
創薬に必要なknowledge, capability, resourceを提供していきたい。
御社の事業の概要について教えてください。
武田薬品の創薬研究部門の一部事業を承継して、2017年に事業を開始しました。スクリーニング、合成、薬効薬理、薬物動態、安全性評価など幅広い創薬技術・経験を基に、創薬研究全般の課題に対して、技術的支援とコンサルティングサービスにより、ソリューションを提供しています。
前臨床研究の初期から後期まで、総合的かつ戦略的な研究支援を提供されているということですね。
はい。それが弊社の強みです。
スクリーニングや安全性評価など、特定の分野のみに秀でた創薬支援企業はたくさんありますが、すべての部門に専門的人材がいて、かつ部門間が密接に連携できる創薬支援企業というのは、世界的に見ても多くありません。また、単に受託研究を行うだけで なく、創薬のソリューションプロバーダーとして戦略をご提案できるのは、これまで武田薬品で実際に創薬プロジェクトに携わってきた経験があるからこそだと思います。
製薬企業からの依頼が多いのでしょうか?
製薬企業はもちろんですが、バイオベンチャーやアカデミアなどにも創薬支援サービスをご提供しています。バイオベンチャーやアカデミアには、多くの画期的なアイデアや研究成果がありますが、これがなかなか薬にならないのは、製薬企業と比較して3つの要素 一 knowledge, capability, resource ー にギャップがあるからです。すなわち、創薬の総合的な知識と経験の不足(knowledge)、必要な試験を実施する技術の不足(capability)、プロジェクトを推進するのに十分な専門人員がいない(resource)。アクセリードはこれらのギャップを埋める役割を果たしたいと考えています。
同じ建物にいることで、信頼関係のファーストステップをクリア。
「他社の人に相談する」ことへのハードルが、大きく下がる。
武田薬品から分社化し、アクセリードとしてスタートされて、どのような変化がありましたか。
従業員の意識が大きく変わりました。特に、相手のニーズを常に考えながら仕事をするという、顧客を中心におくという意識は大きくなりましたね。
アイパーク内からの依頼も多いのでしょうか?
はい。10社を超える企業から、ご依頼いただいています。
やはり、同じ建物にいる、という部分は大きいですね。自社以外の人に仕事の相談をするって、とてもハードルが高いでしょう。連絡先を調べて、メ ールをして、アポを取って、会いに行って。その点、ここでは、同じ建物にいるということで思い立ったらすぐに会い行けます。いわば信頼関係のファーストステップはすでにできているし、相談 することへのハードルはかなり下がっていると思います。
目標は、「創薬に携わる人々のベストバートナー」になること。
入社時に抱いた夢に、これからも挑戦し続けていく。
今後、アイバークで、どのようなコラボレーションを実現していきたいですか?
特定の技術に強みを持った企業やアカデミアとの連携です。現在は、武田薬品時代に培った技術を核として事業を行っていますが、今後新たな技術を持つ企業と連携することで、常に最先端の創薬支援サービスを提供していきたいと思います。
御社自身の今後の目標は何でしょうか?
「創薬で困ったらアクセリード」、つまり「創薬に携わる人々のベストパートナー」になることです。
私には入社したとき、2つの夢がありました。1つは薬を作ること、もう1つは困ったときに頼られる存在になることです。新入社員として抱いた夢が、今は会社としての目標となりました。エコシステムの構築を目指すこのアイパークで、これからも挑戦を続けていきます。
Axcelead Drug Discovery Partners株式会社 池浦 義典 氏(代表取締役社長)
アクセリード代表取締役社長/研究本部長。薬学博士。京都大学修士課程修了後、武田薬品工業入社。医薬研究本部長室長、湘南サイトヘッド等を歴任後、2017年7月より現職。
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Copyright © Shonan health innovation park. All rights reserved.
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コロナウィルスは重症化しやすい高齢者を除けば決して致死率が高いわけではありませんが、感染と隣り合わせで生きることで、また、経済的な不安や、生活の質の低下を実際に体験することによって、人々は象徴的な意味で「死」という恐怖と向き合わざるを得なくなっていると言えるのではないでしょうか。
そして、実際にそれに打ちのめされている方も少なからずいらっしゃるというのが現状だと思います。
でも、このコロナウイルスによってものすごく影響を受けている、打ちのめされている、悲観的になって将来が暗く感じるという方ほど、考えてみて欲しいのです。
あなた自身の「生きる」ということの目的や意味を。これからどう生きていきたいかということを。
人間の様々不安や恐怖の根源には「死」があると言われています。死への恐怖というのは私たちの脳に潜在的にすり込まれている強いアルゴリズムです。
このアルゴリズムがあるおかげで、人間は本能的に「死」を避けて生き延びる能力を発揮できます。逆に言えば、「死」を強く意識するからこそ、「生命」とか「生きる」ことへの強い渇望を持つことが出来るわけですね。不安を感じたり、恐怖を感じたりすることは、私たちの生きるパワーの裏返しであるとも言えるのです。
これが、人間に限らず動物全般に働いている生命維持の一つの原理です。
でも人間は、動物と違って大脳が発達しています。大脳の働きによって、物理的な次元だけで生きる動物とは違って、情報空間にも生きている生き物でもあります。様々な言葉と概念によって物事をつくりだし、人生を紡ぎ出して生きていく生き物です。
だからこそ、私たちは物理的な「死」というものを超越することが出来るし、死を越えたところに生きる目的を見つけることができ、実際にそこに向かって生きる能力を持っています。
最後の審判とは、動物のように「死の恐怖」に対して盲目的に反応するだけで命を終えるのか、人としての能力を発揮して物理的な死を超越していくのかを選択しなさいということだと、私は解釈しています。
なので、もしこのコロナ騒動が「最後の審判」的な意味があるのだとしたら、社会や経済の仕組みそのものが機能しなくなって、差別や偏見、病気、孤独といった人間の闇が浮き彫りにされてきている、まさに今、私たちがどんな未来をみて生きるのか、それが皆に問われているし、生き方に対する集合的な価値観の変革の時期だと言えるのかも知れません。
いずれにせよ、たとえ恐怖や不安を感じても、今のこの状況から推測する先行きのことだけではなく、これから先に自分が本当はどうありたいか、何をしたいかを思い描けないと、私たちは本当に恐怖や不安に心も身体も負けてしまうでしょう。
崩壊の先には必ず再生があるので、慌てず焦らず、ゆったりと構えてこの機会だからこそ自分の生き方に目を向けてみるのも良いと思いませんか。
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Sanwa Healing Works
気功師、ヒーラー、セラピスト
認知科学をベースとしたヒーリングと中国の伝統気功を用いて、病人を辞めて、本来の自分の生き方に立ち返り自己実現を目指す生き方を追求している。
本当になりたい自分を実現し生きることこそ、病気を治すことの唯一の道であり、どんな状況にあっても自分の価値を探求しながら人生を生きることが人の本当の幸せであることを信じて活動している。
「道タオ」に通じる気功的な生き方、すなわち、頑張らず無理せず、自然体であれば、自ずと自分が持っている本来の魅力や能力が発揮され、健康に豊かに幸せに生きられるはず。
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神社や仏閣など、いわゆるパワースポットといわれている場所や古来神聖な場所として残されてきた場所などには伝統的に抽象度の高い情報場が存在しています。 たとえば、私は先日法隆寺を訪れて、国宝である釈迦三尊 ...
病気の人が自分は病気だからという執着を手放すために意識するべきこと
病気になってなかなか改善しない。 完治するのかどうか不安になって苦しい思いをする。 毎日辛い闘病生活を送っていると、 病気とどうつきあえば良いだろう、どうすれば治るだろう、 この病気がなかったら… と ...
定期的にヒーリング受けたり、セルフヒーリングをしながら、ゴールをセッティングし、フィードバックをとるというサイクルが回り始めると自分自身の色々なことが意識に上がるようになっていきます。 そしてご自分の ...
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情報空間を操ってなりたい自分にシフトする~氣功スキル「結界」
人間関係が煩わしくてストレスをため込む人は身体をつくり、視点を○○へ移動させるとうまくいく
気功師、ヒーラー、セラピスト 認知科学をベースとしたヒーリングと中国の伝統気功を用いて、病人を辞めて、本来の自分の生き方に立ち返り自己実現を目指す生き方を追求している。 本当になりたい自分を実現し生きることこそ、病気を治すことの唯一の道であり、どんな状況にあっても自分の価値を探求しながら人生を生きることが人の本当の幸せであることを信じて活動している。 「道タオ」に通じる気功的な生き方、すなわち、頑張らず無理せず、自然体であれば、自ずと自分が持っている本来の魅力や能力が発揮され、健康に豊かに幸せに生きられるはず。 人生のパフォーマンスを最高に高めていくための一つの道具として氣功を提案している。


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http://arkword.at.webry.info/200709/article_3.html
注文制作物:イラスト2点
指名製作者: 以下の方々を指名をしたいと思います。
・保健室のジャスパーとアスタシオン :シコウ@リワマヒ国さま
・みんなで花火をしているシーン :萩野むつき@レンジャー連邦さま
要点:   ・保健室のジャスパーとアスタシオン(ジャスパーとアスタシオンが必須)(もし構図的に可能だったら、盗み聞きしている星月典子と葉崎京夜も入れていただければありがたいです)
・みんなで花火をしているシーン (森・茜姉弟、エクウスが必須)
連絡場所: 藩国掲示板(http://www4.rocketbbs.com/741/raiilu.html)でよろしくお願いします
その他: 以下に藩国所有ACEのイラストURLと、藩国民の顔のURLを追記しますので、よろしければお使いください。
森精華   http://blue-bell.at.webry.info/200704/article_12.html
茜大介   http://blue-bell.at.webry.info/200704/article_15.html
ジャスパー http://blue-bell.at.webry.info/200704/article_16.html (エクウスも載っています)
エクウス  http://blue-bell.at.webry.info/200707/article_1.html
フランク  http://blue-bell.at.webry.info/200707/article_3.html
ユウタ   http://blue-bell.at.webry.info/200708/article_5.html
地竜    http://blue-bell.at.webry.info/200708/article_5.html (ユウタと同じページのものです)
詩歌藩国・国民設定(画像つき) http://www009.upp.so-net.ne.jp/raiilu/kokumin.html


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お店で扱う商品を自分で使うのは当たり前。お店に出す前にも実験してます! | BURN BEAN BooN !
BURN youtube
BURN&BEANのこと
お店で扱う商品を自分で使うのは当たり前。お店に出す前にも実験してます!
2016/5/2 2016/9/28 BURN&BEANのこと, 美容室経営
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今日からBURN&BEANはゴールデンウィークのお休みに入りました。木曜日までお休みです。ですが朝からお店で打ち合わせをして支払いとかで銀行に行ったりと普段の休みと変わらないなぁ〜しかしどこに行っても混んでますね〜!交通量は少ないけどお店屋さんはどこもいっぱいですね。
お店で使ってる売ってる商品は僕が試してから入れてます。
お店を始める時にお店で使う商品は「髪や頭皮にやさしいもの」「若さを保つもの」「環境にもやさしいもの」と思い決めました。もちろんメーカーさんの紹介だけでなく自分で使ってみて良い!と思うものにしています。
たとえばBURN&BEANで使っている主力商品のシャンプー&トリートメント「ラデュラシリーズ」。 髪と頭皮の状態に組み合わせることで健康な髪と頭皮になります。もちろん自分でも使ってます。僕は頭皮用のシャンプーで加齢臭予防してます!このシャンプーを作っている中野製薬さんというメーカーは滋賀県は琵琶湖の近く(京都)の会社。琵琶湖に影響がない生分解性の高い製品になってます。つまり生活排水として流しても環境にも優しいということです。
スタイリング剤や化粧品もちゃんと使ってみてから商品として販売してます。ほとんどの商品を僕が実際に使ってみてお店に取り入れてます。
最近は水がブームですね!
ちまたで人気なのは「水素水」飲むと「活性酸素」を取り除き老化を防ぐ効果があると言われていますね。僕が今試しに飲んでいるのは「珪素水」(けいそすい)「ホワイトシリカ」です。珪素というのは別名「シリコン」とも呼ばれ酸素の次に地球上に多い元素です。最近の研究で体に必要なミネラルとして認められ「珪素水」も「水素水」と同じように抗酸化作用、血管や細胞の若返り効果、脂肪などのデトックス効果(ダイエット)など様々な効果が認められてるそうです。この珪素水を毎日2リットルのお水に20mlくらい溶かして飲んでます。飲み始めて1ヶ月くらい経ちました。効果はまだ今ひとつわかりませんがちょっと体が軽い気はしてきました。引き続き飲んで見ようと思ってます。※二日酔いにも良いらしい!
それと今日試してみたのは「ナチュララル・スムース」という商品。これはビフィズス菌、ラクリス菌、植物発酵エキスを粉末にしたものを水に説いて飲みます。すると腸に残ってる宿便などを取り除いてくれる効果があるそうです。毎日快便な人でも2kgクリアはあると言われてる宿便を取り除いてくれるのは楽しみですね。今日は休みでしたので飲んで見ましたが2kgは謎です。僕は下痢しやすく快便すぎるくらいなので効果がわかりにくいのかもしれませんが今日のトイレは10回は行きました。これもダイエット効果が期待できるかもしれません。
という具合に今でもイロイロ試してみてます。良い結果が感じれたらお客さんにも紹介していこうと思ってます。皆で若くいられたら嬉しいですね〜!
さてさて明日からお出かけです。楽しみだけど何にも準備してないや!ヤバっ!
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代表 : BURN HAIR CREATION
「お客様、スタッフ、社会が輝くお店創り」を目指し豊田市にて     美容室 BURN HAIR CREATION・美容室 BEAN HAIR CREATION・カフェ Cafe&BarBooN を経営。ハードロックを愛し夏は海でキャンプ、冬は山でスノーボードとアクティブな美容師です!
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記事は見つかりませんでした。
発信するのも見てくれる相手があってのこと。相手のことをイメージして書こうと思う。
「何を買うか?どこで買うか?」より「誰から買うか?」
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「尾張名古屋は母でもつ」に出演することになりました。
2019.8.20 エクスマトークライブin名古屋 久しぶりのエクスマシャワー浴びてきました。
立ち仕事の美容師さん!靴選びは大事です。美容師の僕がオススメするのはシューフィッターから買う靴です。


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「和食の文化」をめぐっては改めてその概念やコンセプト、NPO法人食生態学実践フォーラムとしての積極的な関わり等について、会員の皆様と充分に議論をしたい、しなければならないと考えています。
よろしくお願いいたします。
さて、今回の登録推薦への国際評価の中でも、“食材だけでなく、料理だけでなく、食事や食事行動を含む文化としての価値……”が評価されました。
この視野・視点は、栄養素レベルだけでなく、食材レベルだけでなく、これらを内包する料理やその組み合わせた食事に注目し、かつ食行動、食生活、食環境の重層的な関係性を包括する“人間の「食」”のあるべき姿や、その実現方法を模索しつつ活動をすすめてきた食生態学実践と研究と非常に大きく重なります。
すこし口幅ったい言い方ですが、“食生態学研究と実践の活動やその成果に”国際的なライトが当たってきたということも出来ましょう。
こうした動きに積極的に参加し、積み重ねてきた実力や思いを存分に発揮して、世界無形文化遺産の内容(その理論的、実践的アプローチ)の充実に貢献していきたいと願います。
フォーラムの会員に同じ思いの人が少なくないことがわかり、互いに情報交換をしながら積極的な参加をすすめたい、ということになりました。皆様それぞれの立場で、それぞれの考えで、今回の「私の和食宣言」にも関わられるように、関連情報を共有したいと思います。


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わんまいる公式サイトでは、週ごとに健幸ディナーの献立表が掲載されており、その表にて具体的な糖質量が確認できます。
⇒わんまいる健幸ディナー「今週のメニュー紹介」はこちら
それによれば現在(2022年4月)、最も糖質の高い献立は「金華さばの味噌煮セット」で、その糖質量は計“35.2g”でした。
この場合、ごはん1杯(150g・糖質:約53.4g)と一緒に食べても合計88.6gの糖質量と、1食分(約83g)を若干上回る程度です。
そのため、無理のない糖質制限であれば、低糖質でありながらボリューム感のある食事で、続けやすくなっています。
過去の情報を調べてみると、「金華さばの味噌煮セット」よりも糖質が高い献立でも、40gを切っているようです。
先述の通り、わんまいる側では糖質制限を謳っていません。
だた、献立表の糖質量を見る限り、わんまいるは「気長な糖質制限」や「無理のないダイエット」を続けたい方に向いていると言えるでしょう。
わんまいるの糖質制限に関する口コミ・評判まとめ
わんまいるの健幸ディナーに助けられる日々
湯煎調理で気軽にできるのと、魚と野菜が摂れるのがありがたい#わんまいる#健幸ディナー pic.twitter.com/SZ7TTuMLzG
— ゆーた (@yt_WBPO) January 19, 2022
娘が熱出した上に、私もなんか体調悪い🙄
こういう時、わんまいるの健幸ディナー が便利です🙄
基本自炊だけど、忙しい時用に1万円分くらい冷凍庫にストックしてる。
美味しいし栄養価も考えられてるし、noshみたいにかさばらないし、コスパも良いです👍
わんまいるは非常食としておすすめ👍 pic.twitter.com/6Kr2NW0v1g
— 仮想通貨弁理士瀬戸麻希🙄仮想通貨の特許出願とAmazonブランド登録の商標が専門 (@ensemble43530) March 24, 2022
@onemilekoushiki わんまいる様のCPで当選し健幸ディナー5食セット頂きました✨国産食材100%で管理栄養士さんが監修されていて湯煎や流水で簡単に作れて栄養満点な冷凍タイプのミールキット☺平均400カロリーなのにとても美味しく大満足です✨本当にありがとうございました🥰#じゅりりんの当選報告 pic.twitter.com/ho7x6T7tfd
— 🌺🌸じゅりりん🌸🌺 (@jyrina0804) March 19, 2022
amazonでランキングで1位のは結構普通だった。ウェルネスダイニングは若干高めだけど、糖質制限食みたいのあって、味も普通。nashは好みが合わなかったのと、個人的な恨みで評価低い。わんまいるはおいしいけど湯煎だから日比野さんの求めるものではないかも。おかずのみは意外とご飯炊くのさぼる。
— mahlu (@ma_lusan) May 3, 2021
出産後に食事の用意が出来なかったため試しに購入しました。無添加、国産のおかずはここのお店だけでした。
冷凍なので期待はしていませんでしたが、味も薄く病院食です。もう食べれないと思いましたが、もったいないので食べてます。ごめんなさい、おいしいとは程遠いです。手軽さと、原材料に☆2つです。
引用:https://review.rakuten.co.jp/item/1/299462_10001730/dk9j-iadn9-aarm_3_1871903004/
妊娠中で食事を作るのがしんどい為、2歳の子供と共に体にいい冷凍食品を探していました。味は悪くないです。それに栄養も良いと思います。しかし、介護職のようで。。なんか物足りないです
引用:https://review.rakuten.co.jp/item/1/299462_10001730/dk9j-i0nn2-c4s_4_1717281575/
わんまいるで糖質制限に使える「健幸ディナー」
「健幸ディナーセット」は、1食あたり「主菜1品+副菜2品」で構成された冷凍ミールキットを5食セットで注文できる、わんまいるの人気メニューです。
健幸ディナーでは、栄養面を専属の管理栄養士が監修し、調理を国内の惣菜専門企業と提携することで、健康と美味しさの両立を実現した献立になっています。
加えて20日間(4週分)全ての献立内容が異なっているので、定期利用をしても料理に飽きることがありません。
そして旬の食材を使ったメニューや、ご当地の郷土料理を取り入れたメニューなどが、期間限定で登場するところも魅力です。
ちなみに、献立を1品ずつ真空パック・冷凍状態でお届けしてくれるため、“湯煎”か“流水解凍”だけの時短調理で出来上がります。
さらに定期コースの場合は、配送期間を「7日ごと」、または「14日ごと」で選べるので自身やご家族の生活スタイルに合わせた注文ができます。
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わんまいるの注文→受け取り方法
電話で注文することもできますが、季節に応じてメニューが変わるのでWEBでの注文がおすすめです。
わんまいるでは「単品購入」「定期購入」「お試しセット」の3つで注文方法が異なります。
お支払方法はクレジットカード、銀行振り込み、代金引換、Amazon Payがあります。
銀行振り込みと代金引換には手数料がかかるため、「クレジットカード」か「Amazon Pay」での支払いがよいでしょう。
わんまいる公式サイトへアクセスしてください。
右上の「新規会員登録」を押してください。
ご利用規約に「同意する」を押してください。
会員登録の入力フォームに記入→「確認」をクリックしてください。
内容に問題がなければ「登録」を押してください→仮登録が完了。
入力したメールアドレスに「本登録URL」が届きます→URLをクリックしてください。
わんまいる公式に移動し「会員登録が完了しました」と表示されれば登録完了です。
わんまいる公式サイトへ移動して、画面左側の「メニューから探す」「料理のジャンルから探す」「調理方法から探す」「カテゴリーから探す」欄から「> 主菜、> 副菜、…」「>和食、>養殖、>中華」など注文したい料理の分類のものを押してください。
料理がたくさん表示された画面に移り変わります。
ここで注文したい料理の画像を押してください。
「カートに入れる」ボタンを押し、移り変わった画面で「ご注文手続きへ進む」を押してください。
数量を変えたい場合はこの画面で変えられます。
画面が移り変わったら名前、住所、電話番号などの個人情報を入力して注文完了です。
わんまいる公式サイトへ移動して画面上部の「お得な定期お届けセット」押します。
画面が移り変わったらスクロールして「お申し込みはコチラ」というボタンを押します。
すると申し込み欄へ移動します。
「商品の選択」から「定期購入セット」の種類を選べますのでどれか1つ選びます。
選択できたら数量、名前、住所、電話番号、支払方法を登録して注文完了です。
トップページの右上「ログイン」を選択してください。
メールアドレスとパスワードを入力→ログインします
「健幸ディナー初回限定お試しコース」のバナーを選択してください。
スクロールすると、その週のセット内容が確認できます。
さらに下へスクロール→「お試しセットを今すぐ注文」を選択してください
数量を入力し(2セットまで)、「カートに入れる」を選択してください・
「ご購入手続きへ進む」→「お届け先情報」を記入します。
最後に購入情報に問題なければ「購入する」をクリック→注文完了です
わんまいるが糖質制限におすすめ理由!まとめ・感想
今回は、わんまいるの商品を糖質制限におすすめする理由を中心に解説しました。
わんまいるの商品、特に「健康ディナーセット」は、管理栄養士の監修によって栄養バランスだけでなく、“低糖質”に整えられています。
ただし、わんまいる側では糖質制限に向いている点は触れておらず、低カロリー・低塩分の健康的な食事であることを謳っています。
従ってわんまいるは、“ゆるい糖質制限”に向いており、健康的な食生活やダイエットに効果的であることが分っていただけたかと思います。
もし、食生活の改善や健康的なダイエット食を検討している方は、ぜひ一度、わんまいるを利用してみてはいかがでしょうか。
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▶ウェルネスダイニング
▶nosh(ナッシュ)
▶Oisix(オイシックス)
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text:
・2012年 3,344万円(前年比 33万円/1.0%上昇)
・2013年 3,450万円(前年比106万円/3.2%上昇)
・2014年 3,565万円(前年比115万円/3.3%上昇)
ちなみに1年間で平均100万円の単価増加で1万棟だったら、増加分だけで100億円の売上げ増です。株主向けの資料で書かれているので、たまたま予算のあったお客さんが、オプションを100万円分余計に発注してもらったというものではなく、この会社で建てた人”全員”の平均で、前年度よりも”物価上昇していた”ということです。東日本大震災の翌年を除いて、政府や日銀の物価上昇目標よりもはるかに単価が上がっています。
しかも戸建住宅だけでなく、賃貸住宅も、3・4階建て住宅も、それぞれ5年間一貫して右肩上がりです。
では、同じ資料で2013年度〜2015年度の3年間の戸建住宅事業の売上高(計画含む)も書かれていましたので、そちらも紹介しますね!
Posted by cms_hiroshima at 14:35 │Comments(0)
2017年07月19日
福富町の古民家で『建築士の日イベント』講演会
ご報告が遅れましたが、7月8日(土)東広島市福富町にて、広島県建築士会東広島支部主催のイベントの講師として1時間の講演をしてきました。テーマは「景観」で、会場は近畿大学工学部建築学科の准教授、谷川大輔先生が移住のために自ら購入した古民家をお借りして、第二部では私と谷川先生との公開討論会も行いました。
タイトルは『ずっと住み続けたいまち そこには「美しい景観」がある。』という、ちょっと壮大なテーマになりましたが、日本のコンパクトシティの代表的な事例である青森市と、人口規模的に近いドイツのフライブルク市の人口密度や街並み、商業施設などを比較しながら、東広島市の酒蔵通りなどの地元の景観にもスポットを当てて、お話をしました。


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text:
埼玉県坂戸市(東武東上線 北坂戸駅 徒歩10分)にある、もりや歯科 院長 森谷良行(もりやよしゆき)です。
3.歯を全体的に横に広げる
4.歯を抜いて(前から4番目を抜くことが多い)スペースを作る
上記の4つを組み合わせて解決していきます。ワイヤー矯正ですと4番を選択することが多くあります。理由はいろいろとおありますが1番をするのがワイヤー矯正は苦手です。インビザライン矯正治療は1番が得意なので、私自身は1番がどのくらいできるのかを踏まえながら治療計画を考えるようにしています。今回のケースは親知らずがあったので抜くことでスペースを活用できるので1番、2番、3番を最大限活用して出っ歯を改善する計画にしました。
〜〜〜〜以下、患者さんの感想〜〜〜〜
Instagramでインビザラインの事を初めて知って、小さい頃から自分の出っ歯がコンプレックスだったので興味を持ったのが最初でした。そこから自分なりに調べてみて、もりや歯科の事を知りました。インビザラインの事を聞きたいと思い、もりや歯科を訪れた所とても丁寧な対応で説明も細かくわかりやすく教えてくれました。検査などを受けたら親知らずを4本抜かないと駄目と知り、正直めちゃめちゃ怖い。それでもインビザライン後綺麗になる歯をパソコンで見せてもらってやろうと決心しました。
当医院では治療前後の状態をパソコン上で確認してもらってから、治療をするかしないか?、その治療計画で満足できそうかどうかを判断してもらっています。気に入らない計画なら再度計画を練るようにしています。納得いくまでお付き合いしますのでご安心ください。
平成8年 日本大学歯学部卒業
平成8年 河野歯科医院にて勤務
平成11年 リバーサイド歯科クリニックにて勤務
平成13年 北坂戸に「もりや歯科」開業
平成8年 歯学学士取得(日大7369号)
平成14年 歯学博士取得(日大第6004号)
平成19年 厚生労働省より臨床研修施設として認定(研修施設番号070255)
平成30年 特許取得(「義歯の製造方法(特許第6454772号)」)
特定非営利活動法人一歯一心会 理事長/日本ヘルスケア歯科学会 オピニオンメンバー/日本歯周病学会 会員/日本補綴歯科学会 会員/中野予防歯科研究会 会員/歯顎矯正研究会 会員
-インビザラインの口コミ・レビュー, 治療相談
インビザラインの口コミ・レビュー 治療前半
歯と歯の隙間(すきっ歯)が気になる(インビザライン体験記:10代女性のケース)【ケース3】その3
治療計画の半分を超えました。全18ステージ中、現在は10ステージです。もりや歯科では、1ステージ10日間としていますので、治療を開始して90日ちょっと経ちました。  →  【治療前の状態 ...
インビザラインの口コミ・レビュー 治療前半
前歯が出っ歯で重なっているのが気になる(インビザライン体験記:10代女性のケース)【ケース12】その3
インビザライン矯正治療、全64ステージ予定。治療費528.000円+調整料5,500円×回数+リテーナー55,000円。 1日20時間以上装着、1ステージ10日間。つまり640日、21ヶ月ちょい、2年 ...
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ワイヤー矯正だったらやりたくない(インビザライン体験記:30代女性)【ケース33】その2
インビザライン矯正治療、全33ステージ予定。治療費528.000円+調整料5,500円×回数+リテーナー55,000円。抜歯費用1本11,000円×4本 【イラストを見て左側が治療前、右側が治療後】 ...
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出っ歯気味の歯並びを治したい(インビザライン体験記:10代女性のケース)【ケース1】その1
インビザライン矯正治療。74ステージ。治療費528,000円+調整料5,500円×回数+リテーナー55,000円。 1日20時間以上装着、1ステージ10日間。つまり740日、約24ヶ月。約2年の計画で ...
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出っ歯気味の歯並びを治したい(インビザライン体験記:10代女性のケース)【ケース1】その2
インビザライン矯正治療。74ステージ。治療費528,000円+調整料5,500円×回数+リテーナー55,000円。 1日20時間以上装着、1ステージ10日間。つまり740日、約24ヶ月。約2年の計画で ...
前歯が重なり合っているのが気になる(インビザライン体験記:10代女性のケース)【ケース8】その2
上の前歯が凸凹していて出っ張っている(インビザライン体験記:30代女性のケース)【ケース11】その2
入れ歯(義歯):無料相談
小児歯科(お子さま向け)
感染予防対策(衛生・滅菌)
最新機器による先進治療
歯があることがストレス(60代女性)
入れ歯がガタガタして嚙めない(70代女性)
自分の歯と同じように噛みたい(40代男性)
安定剤を使いたくない(60代男性)
入れ歯安定剤を使いたくない(60代女性)
インビザラインのモニター割引を2022年12月まで延長・継続します
もりや歯科の矯正治療における4つの強み
北坂戸(坂戸)の歯科・歯医者・入れ歯なら「もりや歯科」へ
049-280-5117
〒350-0275 埼玉県坂戸市伊豆の山町4-57
お待たせしない予約優先制
地図をクリックするとグーグルマップが開きます。
成人矯正:治療費の10%OFF/成人矯正以外:治療費の5%OFF
成人矯正:通常料金60万円→54万円
治療計画相談時の内容を当院指定の媒体への口コミ投稿(匿名可)
アライナーを交換する度に、治療をしている感想や気になったこと、あるいは工夫をしている事をGoogleフォームへ記入して送信をして下さい
ハイパーモニター特別価格
成人矯正:治療費の20%OFF/成人矯正以外:治療費の10%OFF
成人矯正:通常料金60万円→48万円
治療計画相談時、治療開始時、治療中2回以上、治療終了時に当院指定の媒体への口コミ投稿(匿名可)
アライナーを交換する度に、治療をしている感想や気になったこと、あるいは工夫をしている事をGoogleフォームへ記入して送信をして下さい
当院ホームページや勉強会などでの写真や投稿内容の公開(顔写真は目隠し可)顔出し可能な場合は更に2%OFF
*投稿がない場合はモニター割引対象を解消させて頂く事があります。その際、割引している金額を追加でご請求させていただきます。
デンタルローンご利用で月々4,000円から!
当院では最大120回まで選択できるデンタルローンのご利用が可能です。月々4,000円からのお支払いでインビザラインが可能になります(成人矯正48万円の120回払いの場合)。
※キャンペーン内容は変更になる場合があります。
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text: 2017 年12 月9 日に、記念すべき10 回目の「にこトーク」を行い10名が参加ました。今回は初めて会議室での開催の中、久しぶりのメンバーや初参加の方も集まり、懐かしくも新鮮な雰囲気でした。


langs: ja ja en ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja es zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en en en en en en en en en en en en en ja de ja ja de ja ja de ja ja zh ja ja ja ja en en ja en ja ja ja ja

text:
The local factory group in Takasaki-city,Gunma Prefecture Japan has teamed up with young designers and artists to create innovative art work based on solid and skilled techniques.
We have been taking a lot of orders for artistic products from around the world and aim to make Takasaki a "Mecca of art production " city.
高度なものづくり技術をアピールできる作品を手掛けたい。販路拡大など本業への相乗効果が高まる活動を続け、最終的には海外に「メードイン高崎」の製品を納めることが目標だ。
- Establishment
I was searching for a way to keep on surviving in the competitive market,
how to differentiate from other companies.
In that time, a sculptor asked me for a help to embody his image of an art work.
It was difficult to get the work done all by myself so I called my fellow workers.
- What is Qualoe?
The base of the organization consists with members of Takasaki Young Entrepreneur Conference,
which is formed by young entrepreneurs. 13 companies have joined, each specializing in such as resin molding, casting, metal cutting and sheet metal working.
We are mainly processors, so the name of the organization was taken from the broken pieces of Japanese word “加工” it means “processing” ,which also can be read in Katakana as Qualoe.
- Future visions
We are willing to deal with works which can appeal our high-level manufacturing skills.
And then it also can help to promote our main products and to expand the market.
Through the activity, our goal is to deliver our products to the world market as “Made in Takasaki”.
コラム 第12回『”夢中”でひろがる』
“「デザイン×ものづくり×地域」で世界へ” をキャッチコピーに高崎市内の産業連携を組んで活動するカロエの実績や想いを代表山崎が群馬経済新聞に毎月コラム連載として...
コラム 第11回『”解放”でひろがる』
“「デザイン×ものづくり×地域」で世界へ” をキャッチコピーに高崎市内の産業連携を組んで活動するカロエの実績や想いを代表山崎が群馬経済新聞に毎月コラム連載として...
「地域創造フォーラム2016」終了
3月5日、高崎商科大学主催、共愛学園前橋国際大学ならびにまち・ひと・しごと創生本部、富岡市、下仁田市、しののめ信用金庫が後援する 「地域創造フォーラム2016」...
群馬TV「ニュースeye8」出演
カロエ代表山崎が群馬TV「ニュースeye8」の「リーダーズeye」のコーナーに出演いたします。 高崎の製造の可能性についてお話いたしますので是非ご期待ください。...
奏楽小路~KARAKORO~
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料理でいうと材料を大きな機械に放り込むだけで、スープが完成するイメージ。
実際は野菜の泥を洗い流し、作る料理にあった下処理を施して、そこから独自に考えた調理法により料理を完成させるんです。
ただ、料理の下処理専用の機械があるのと同じで、データを目的に応じて使えるものにするツールも作れるのではないかと勝手に想像しています。
AIは「自分で考えて学習する」機能を持つのですから、人間のように「こんな料理を作るためには、材料はこんな風に下処理する」というようになる気がするのです。


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とりあえず、「サイト作り」に、勉強のため買って、記事の書き方や、構成を勉強することにしました。そのとき、出会ったのが「シリウス」という、超簡単なツール。
初心者の私でも、面白く勉強できました。もちろん、勉強中に収入はありませんでしたけどね(笑)でも、そこから、セカンドライフが始まったことは確かです。
もしも、あなたが「パソコン」を使って、何かやりたい!と考え中なら、チャレンジしてみることをおすすめします。
参考記事:シニア世代に伝えたい「老後の仕事」はたった1つのパソコンからって本当?
参考記事:無料で始めるブログアフィリエイトで収入が自動化されるって本当?
参考記事:無料ブログと有料ブログのメリット・デメリットが知りたい!
SIRIUSは圧倒的な効率で、SEOに強いHTMLサイトを作成できる
総合サイトシステムです。だから、私は使っています!
【上位版】次世代型サイト作成システム「SIRIUS」
「シリウス」初心者にもやさしい!
デザイン力の強化&豊富
ユーザービリティーの向上
コンテンツ力の向上が期待できる
カスタマイズ性が半端ない。
サイトの表示速度が速い。
SIRIUSを手にした方はアイディアががどんどん膨らみ
サイトを作るのが楽しくて、楽しくて仕方がない・・・と。
「シリウス」はこんなことできる
内部SEOが最適化されたサイトが必要最小限の手間で高度な内部SEOが施されたサイトを作ることができます。
ブログ記事しか作ったことがない初心者でも稼げるサイトを作ることができる。HTMLやスタイルシートに関する専門知識がなくてもデザイン性に優れた高品質なサイトを簡単に作ることができます 。
.専門知識がなくても、成約率を高める画像素材を作ることができる従来のツールにはなかった画像作成機能が備わっています。
ユーザビリティーを高める様々なコンテンツを作成。重要な文字に色をつけて強調するのはもちろん豊富な文字装飾パターンや充実したテーブル作成機能。
数クリックの設定で、携帯やスマートフォン用のサイトが同時生成できる。携帯サイト同時生成機能で携帯からのアクセスを収益に変えることができるようになります 。
「シリウス」は通常版と上位版
SIRIUSには通常版と上位版があります。SIRIUS通常版は、基本的なサイト作成機能を備えた標準パッケージ。豊富なテンプレートや、成約率を高めるための画像作成機能。
モバイルアドセンスにも対応した携帯サイト同時生成機能など「高品質なサイト」を作るために必要な基本機能がすべて搭載されています。
SIRIUS上位版は、通常版に搭載されているすべての機能に加えてさらにiPhoneサイト同時生成機能があります。アクセスアップのための各種被リンク対策機能などあなたのライバルに差をつけるために役立つ上級者向けの追加機能が多数搭載されています。私は、この「上位版」を使っています。
また今後主な新機能の追加に関しては、上位版のみが対象となるみたいです。SIRIUSを徹底的に使い込んで、高品質なサイトを作りたいという方は、ぜひ上位版をおすすめします。
アフィリエイトで成果を出せていない人でもノウハウはだいたい理解していますよね。でも、時間がない、忙しくてなかなかサイトを作ることができない ・・・という悩みを抱えています。
定年対象後の充実した時間の中でも、限られた時間を利用して、「サイト作成」という慣れない作業は、とても大変ですよね。
SIRIUSを使えばブログよりも簡単に内部SEOがガンガンにかかったサイトを作成する事ができます。
初心者の私が、なんのスキルもなく、「これだ!」と思って使ってみて大正解でした!
あなたの夢が、目標が、これからの人生がSIRIUS(シリウス)」で叶います!
【上位版】次世代型サイト作成システム「SIRIUS」
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老後のお仕事は4つの選択肢から考えるのもいいかも!っていう話。
四捨五入すれば70才になりますが(笑い)今、「アフィリエイト」の勉強中です。 これが楽しいのなんのって・・・ 時...
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利休七則 二、 炭は湯の沸くように置き – 有馬グランドホテル・中の坊瑞苑 Recruit Site
炭は湯の沸くように置き
千利休が説いたとされる茶道の基本となる心構え「利休七則」。
おもてなしの真髄ともされるそのなかで、二つ目に説かれているのが「炭は湯の沸くように置き」という言葉です。炭はお湯が沸くように置きなさい。当たり前のことのように聞こえますが、その言葉が意味するのは「要点を押さえて、準備をしなさい」ということです。お茶を点てるときは、炭を使ってお湯を沸かします。おいしいお茶を点てるには湯加減が大切であるとされており、それを左右するのが炭の置き方です。どのように置けば、上手に湯が沸くのか。決められた通りに置くのではなく、要点を理解したうえで置くことが何よりも大切です。
接客も、同じ。どのお客様に対しても通り一遍のおもてなしをしているようでは、心から満足いただくことなどできません。お客様が、今日お見えになった目的は何か。お一人お一人のご利用目的を的確に捉え、いかなるご要望にもお応えできるように準備をしておく。そうすることによって、あらゆる想定外を想定内にできるよう、私たちは日々心がけています。
今日という日が、みなさんにとってかけがえのない一日になるように。私たちは、お客様お一人お一人のことを想い、万全の準備を整えて、皆さまをお迎えします。


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②アウトドア用蓄光スティック「UV PAQ LITE」
③コスパ抜群の注目ペグマーカー、ADDITION CUBE DESIGNの「vortexion」
夜のペグ対策アイテムで、事故や怪我を防止しよう
ペグにつまづき、5時間煮込んだカレーを全てこぼした
夜のキャンプシーンでありがちな、ペグやガイロープに足を引っかけてしまうトラブル。筆者の周りでは、人前で転んで恥ずかしい思いをした方や、5時間かけてせっかく煮込んだカレーを運ぶ最中、ガイロープに足を取られ、中身を全部こぼしてしまったなどの、悲しい事例もあります。怪我がなかったので思い出話ですみましたが、転び方が悪ければ大きな事故になっていた可能性も…。そんなトラブルを避けるにはどんな対策をすればいいのでしょうか?
夜のペグ対策アイテムを人気アウトドアセレクトショップオーナーにきいてみた
今回は、そんな夜のペグやガイロープにまつわる事故を防ぐアイテムを、キャンプ好き芸能人も御用達の人気アウトドアセレクトショップ「キャンプヒルズ」のオーナー、ハギーさんこと、萩原さんに聞いてみました。
キャンパーとしての経験と、キャンプギアへの優れた目利きをもって、常に他のショップには置いていないアイテムの発掘と買い付けをしているハギーさん。定番のアイテムや、まだ知らない方も多い最新アイテムの中から、特におすすめの夜のペグ対策アイテムをセレクトしてもらいました。
①定番のソーラーLEDランタン、ソライトデザインの「ソーラーパフ」
ハギーさん:まずはソーラー式のLEDライト、「ソーラーパフ」ですね。ソーラー充電器付きのLEDライトにキューブ型の折り畳みシェードが一体化したアイテムで、約8時間の充電で最長約12時間使えます。メインの用途はサイト内を照らすランタンの役割ですが、防水で吊るすループもついているのでペグ対策アイテムとしても使えます。ヨットに使われる丈夫なセール地を素材に使っているのでラフに使える点も勝手がいいです。 ━━━━定番のLEDランタンですね。ソーラー充電だから、連泊にも心強い。
ハギーさん:そうですね。ソーラーなので、晴れていないと充電できない欠点もありますが、ソーラーながらもそこそこの明るさがあり照射範囲も広いので、視認性はかなり高いです。軽くて持ち運びもしやすいので、車でのキャンプ以外にも、バックパッキングやバイクパッキングなどのミニマルな旅にもおすすめです。
出典:instagram(@free_daru)
ハギーさん:寒色モデル、暖色モデル、7色に光るレインボーモデルの3種類があるので、好みの光の色味を選べる点も魅力ですね。単価は3400円(税込)なので、複数そろえるにはコストがかかりますが、ランタンとしても優秀な上、テントの周りに置いておくと幻想的な写真が撮れるので人気のアイテムです。 ━━━━ランタンとしての用途から安全の確保、サイトのデコレートまで使えて汎用性の高いアイテムですね。
②アウトドア用蓄光スティック「UV PAQ LITE」
ハギーさん:次のアイテムは、「UV PAQ LITE」という、蓄光する粒子をエポキシ樹脂でスティック状に固めたアイテムで、紫外線を吸収し暗い場所で最大12時間光るアイテム。蓄光して光るアイテムなので、電池不要で半永久的に使用できる上、電子機器のような故障の心配ない点が魅力です。
━━━━この中に入っている薄緑色のつぶつぶが、光るんですね!コンパクトで軽いから、持ち運びにも困りませんね。
ハギーさん:LEDで光るタイプと比べると、光量はどうしても劣ってしまいますが、耐久性が高くコンパクト、電池交換不要な手軽さは使い勝手がいいですね。ペグを照らすマーカーとして使う以外にも、車のキーなどにつけておくと暗いテントの中でものを探しやすくなります。こちらは、1本1,500円(税込)です。
③コスパ抜群の注目ペグマーカー、ADDITION CUBE DESIGNの「vortexion」
ハギーさん:最後は、ADDITION CUBE DESIGNというブランドの「vortexion(ボルテクション)」というアイテム。ペグに被せて使う、LED式のペグマーカーです。光でペグへの引っかかりを防ぐだけでなく、ペグの頭を樹脂製のボディで包むことにより、万が一足をぶつけたときのダメージを軽減できる点が優れています。もちろん防水機能も付いているので、雨の日に付けっぱなしでもOKです。 ━━━━このサイドに設けられた螺旋状のスリットにガイラインが巻き込まれてしっかり固定できる仕組みになっているんですね。日中でも、足をぶつけて「あいたた...」となることがあるので、バンパー機能はありがたい!
ハギーさん:そうです。ペグに被せてくるっと回すと固定されます。発光は、点灯機能は付いていないのですが、3種類の点滅パターンを備えていて、グラデーションを描きながらカラフルに光るので視認性は抜群です。
ハギーさん:電池はCR2032というコンビニなどでも入手しやすいボタン電池を「ボルテクション」1本につき1個使用していて、満タンの状態から、約66〜70時間点滅できます。電池交換も工具不要で簡単にできる点もありがたいです。 ━━━━電池交換式は、予備の電池さえ用意しておけば、充電時間なしにすぐ使える点がいいですね。
ハギーさん:あとは、コスパの良さ。この「ボルテクション」は4個で1セットで、2,750円(税込)と比較的お求めやすい価格になっています。仕入れて以降、反響が良くてうちの店で一番売れているペグマーカーですね。ボディのカラーは、ホワイト(半透明)、ブラック、イエローの3色になっています。個人的には「ボルテクション」が一番おすすめですね。
夜のペグ対策アイテムで、事故や怪我を防止しよう
引っ掛かりが心配な夜のペグやガイロープも便利なアイテムがあれば、予防できます。さらに、テントやタープの足元を照らすアイテムは、引っ掛かり予防だけでなく、ムードや写真映えをアップする機能もあるので、お気に入りのアイテムを見つけて、安全を確保しつつ夜のキャンプサイトをドレスアップしましょう。
今回アイテムを紹介してくれたショップはこちら 【基本情報】 店舗名:CAMP HILLS (キャンプヒルズ) 住所: 〒354-0024 埼玉県富士見市鶴瀬東2-15-10 営業時間: 平日12:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日: 水曜、木曜 電話番号: 049-293-9961 駐車場: 7台あり Instagram: @camphills_2019 ※営業時間は新型コロナウイルスの影響で変わることがあります。詳しい営業日は、公式Instagramか、オンラインショップで告知。 オンラインショップはこちら:CAMP HILLS オンラインストア
最終更新日:2021/10/06
中学時代にワンダーフォーゲル部でキャンプめしの美味さを知って以来、くいしん坊キャンパーの道を歩んで20年。バーベキューは、だんぜん肉の塊派!
キャンプのスタメン食材「キノコ」が化ける!?覚えておきたいごちそうレシピ3選キャンプ料理
【今年の秋キャンプにも】Jackeryの圧倒的な充電力が叶える、思いつきキャンプの革命とは?キャンプ用品


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text:
②片方でも好意を持っている人がいる
③お互いが関係の発展を望んでいる
④手を繋ぐなどのスキンシップがある
⑤行き先が一般で言うデートスポット
⑥お互いがデートだと思っているなら、すべてがデートになる
互いを思いやった素敵なデートができるといいですね♪
①休日に2人きりで出かける
多くの男女は、ゆっくりと過ごせる休日に、2人で出かけることがデートと考えている人が多いようです。
男性の場合は、2人で出かけることが重要になりますが、女性の場合は、2人が「いつ・どこで・何をするか」ということも関係しています。
「お家デート」で、どちらかの家に行って2人きりで過ごしたり、「外出デート」としてお気に入りの場所に行ったりして、楽しむこともあるでしょう。
どちらの場合も、一緒に出かけることがあれば「デート」を楽しんでいることになります。
②どちらかが相手に好意を持っている
「男性か女性のどちらか一方が好意を持っている」ときにデートが始まります。
進展も早く、お互いに好意があれば、ロマンチックな関係になりやすいですね。
自分が恋愛感情を持っていても、お相手の気持ちはわからないので、どこからデートなのか少し判断基準難しい場合があるかもしれません。
「交際を申し込もうと思っている」など、男性か女性のどちらか一方が好意的であるなら、2人で過ごすことが「デート」になるでしょう。
③お互いが関係の発展を望んでいる
男性も女性も、お互いが幸せなカップルになりたいと思っている時に、2人で出かけるならデートだと考える男性や女性は多いです。
この場合は、一緒に出かける「目的」が重要となります。
まだ何も知らない相手だったとしても、お互いに関係が進むことを願っているなら、デートに含まれるでしょう。
④手を繋ぐなどのスキンシップがある
これはデートかなと思うシチュエーションには、2人のボディタッチなどが関係していることもあります。
歩くときに手を繋いだり、段差があるときに腕に触れたりするでしょう。
また、肩を組むこともあれば、腰に手を回すなどのスキンシップもあるはず。
出かけたときには、デートとは思っていなくても、スキンシップがあったりすることで、「デートだった」と認識する人も多いですよ。
⑤行き先が一般で言うデートスポット
2人で一緒に出かける行き先がデートスポットと呼ばれる場所なら「デート」だと考える人もいます。
有名なデートスポットでは、テーマパークなどの「水族館」や「遊園地」、「公園」などもあるでしょう。また、「映画」を観たり、「レストラン」で食事をしたりするのも、デートに含められます。
場所がどこであれ、誰もが考えるデートスポットにデートに2人で行くなら、デートになるでしょう。
⑥お互いがデートだと思っているなら、すべてがデートになる
もっと簡単な定義としては、「お互いがデートだと考えているなら一緒に過ごす時間はすべてがデート」という考え方です。
この場合は、お相手の目的が自分の目的と同じかどうか、ということがポイント。
出かける場所、日時、共通の趣味など、2人の目的が合うならば、デートと言えるでしょう。
互いを思いやった素敵なデートができるといいですね♪
今回は、20代の男女で異なる「デートの定義」について詳しくご紹介しました。
「デート」という定義は、境界線が人それぞれです。デートは外面だけではなく、好きという気持ちがあるかが大切。特に女性にとって、感情はとても大切な要素です。デートの定義を理解したうえで、一方的ではない、互いを思いやった素敵なデートができるといいですね。
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比率としては、悪い物件:良い物件=100:1の割合です。
このように数多くの物件を見て、目利きの力を鍛え、交渉を通じて妥当な購入金額をはじき出して、はじめて勝ち組の賃貸経営、そして不動産投資をすることができるのです。
悪い物件を購入してしまったら?
悪い物件のテンプレートとしては、下記のようなものがあります。
空室ばかりになってしまう(入居者がなかなか決まらない)
リフォーム・修繕費などの初期費用がかさむ
入居者のトラブルが絶えず、手間暇がかかってしまう
このような物件は一般的に悪い物件であるといえるでしょう。
このような状況の物件を購入してしまった場合、毎月のキャッシュフローがマイナスになってしまうでしょう。煩わしい手間暇が増えますので、賃貸経営に嫌気がさして購入した物件を売りに出しても購入価格を大幅に下回ってしまい、ローンを組んでいる場合にはローンの残債務のみが残ってしまうという最悪な状況になってしまいます。
賃貸経営をおこなうための不動産投資では、高額な物件を手掛けることが多いので、物件選びを安易におこなってしまうと間違ってしまう可能性が高くなります。そして間違った場合、損害金額も笑えないほど大きなものになってしまいがちです。
そのため、賃貸経営において最初に避けるべき、そして注意すべきリスクは、悪い物件を購入してしまうリスクであるといえます。
このリスクを軽減させるためには?
物件選びのリスクを軽減させるためには、どうすればいいのでしょうか?
悪い物件を避け、良い物件を購入するためのポイントは2点です。
選別する物件の数を増やすこと
物件の良し悪しを見定める知識や経験を積むこと
このシンプルな2つです。
まず、選別する物件の数を増やすことですが、購入する前に見る物件の数を増やすことです。5件しか見ないよりは10件見た方が、そして、100件見てから1件の物件を選んだ方が不動産の良し悪しを見分けるだけの判断材料が増え、分母が増えることにより、ハズレの物件を掴みづらくなります。
この3つの基準で価値を判断することができます。
この3つのポイントが高い物件であれば、保有期間に賃貸経営収入が増えのみならず、将来的にその物件を売却することになった際にも、損失を被る可能性は少なくなることでしょう。
賃貸経営においてもっともダメージが大きいのは、なんといっても「空室」です。あらゆる側面から、この空室リスクを減らすことに努める必要があります。それがすなわち、賃貸経営の成功のカギとなります。
賃貸経営はミドルリスク・ミドルリターン
原則として、リスクとリターンは比例します。ハイリターンが期待できる投資商品ほどハイリスクになります。リスクが低い、つまり安全性の高い商品はリターンも少なくなります。
では、不動産はと言いますと、ミドルリスク・ミドルリターンの投資商品です。
そして、賃貸経営のリスクとして、
災害リスク(火事・地震など)
人的リスク(住人のトラブル・犯罪など)
このようなリスクが存在します。
これらのリスクの内容を正しく知り、対処することによりリスクを軽減することができるでしょう。
いつでも空室になる可能性がある
不動産投資・賃貸経営の中で得られる収入の中心は家賃収入になります。家賃は借主(入居者やテナント)があってはじえて入ってくるものです。そのため、借主が退去してしまったら、つぎの借主が見つかるまでは家賃は一切入ってきません。
家賃収入の有無に関わらず、
これらの支払いはなくなることはありません。
空室が増えることで当初想定していた利回りが得られないばかりか、キャッシュフロー、つまり収支がマイナスになることもあります。
通常の賃貸住宅の場合、借主は契約期間中であっても退去日の1ヶ月前に予告することで自由に退去することが可能です。そのため、賃貸期間に関わらずいつでも空室になることを覚悟しておかなければなりません。
空室リスクは賃貸経営にとっては、避けて通ることができないリスクです。
では、どのような対処方法があるのでしょうか?
空室リスクの軽減方法とは下記のとおりです。
空室が出ない優良物件を購入する
人気のあるエリアで物件を購入する
所有する物件の数を増やす
空室保証(サブリース・一括借り上げ)を利用する
このようなものがあります。
空室が出ない優良物件を購入する
優良物件を取得することが、はっきり言って最大のリスクヘッジでしょう。そして賃貸経営・不動産投資の成否を左右する最大の課題です。もっとも単純なことですが、もっとも難しい課題です。
人気のあるエリアで物件を購入する
都心と地方の地価は、現在、二極化の傾向にあります。そのため、エリア選びの重要度は一層高まっています。地方で物件を購入するよりは、都心で物件を探した方が、費用は掛かりますが、空室リスクを下げるという面においては重要になってくるでしょう。
築数十年の経過した古い物件の場合、外観を見ただけで、避けられてしまいます。内覧までこぎつけるためには、リフォームの実施設備の充実などにより物件の価値を高めることにより、空室期間を減らすなどの工夫をすることができます。
リフォーム費用を抑えるためには、なるべき新築の物件を購入すべきです。表面利回りのみを見て利回りの高い物件を購入して、バカ高いリフォーム代を支払い、賃貸経営が立ち行かなくなるというのが、賃貸経営で失敗するパターンの一つです。
長期間空室にしておくよりは、少しだけ家賃を下げて部屋を埋めてしまった方が得策であるという場合もあります。空室が出てもすぐに埋めるための値下げ余力を持った物件取得が重要になります。
所有する物件数を増やす
マンション1室のみ、一戸建てのみを運用している場合、空室が出た瞬間に稼働率が100%から0%に下がってしまいます。アパートやマンションを1棟など保有していれば、保有物件が10室程度になりますので、1室が相手も90%は稼働していることになります。
そのため、保有物件が多ければ多いほど、空室リスクは下がります。
ただし、保有物件が多くなれば、管理などの面で管理会社などへ委託する必要が出てきます。そうしなければ、管理することは難しくなります。
空室保証(サブリース・一括借り上げ)を利用する
空室保証(サブリース)とは、毎月一定の管理手数料を支払えば、空室が出ても不動産管理会社が家賃を保証してくれるサービスです。
管理手数料は賃料の10%~20%と少し高めですが、安定した収益を確保できます。ただし、この手数料は数年ごとに契約の見直しがおこなわれます。契約期間と契約解除の条件を事前に確認しなければなりません。
また、苦労せずに空室が埋められるような新築物件や競争力の高い物件の場合には、利用しないなど、空室保証を必ずしも利用すればいいというわけでもありません。条件により検討することが重要になります。
これも賃貸経営では問題となるもので、入居者がいても家賃が入ってこないという、かなり厄介な問題です。そのため、滞納保証会社のサービスを利用することが、最善手となるでしょう。
家賃の未納は二重・三重の損失となる
入居者が必ず毎月家賃を支払ってくれるという保証はありません。家賃を滞納したり、その上で居座られたり、そして夜逃げをされたりという問題が発生するリスクが賃貸経営にはあります。
保有物件が一つしかないのであれば、ダメージは100%となります。単純に空室であれば、リフォームをして入居者を呼び込む努力をすることができますが、家賃滞納の場合、まだ住んでいる人がいるので、そのような対処を難しい問題となります。
その上、家賃が滞納された場合、経理上は「未収金」となります。結果、二重・三重の損失になります。
滞納リスクは、空室以上にタチが悪く、厳しく対処しなければならないのです。そして、対処と言っても簡単ではありません。
対応するのは時間と手間がかかる
賃貸経営で、滞納が発生した場合、素早い対応が重要になります。予定日までに入金がなければ、すぐに本人に督促の電話を入れる、滞納している旨を書面にして送る、それでも家賃の入金がないのであれば、契約者の連帯保証人へ連絡をします。
このように、家賃賃貸への対応は、非常に手間がかかります。そのため、なるべきは避けたいリスクです。
家賃滞納を避ける方法とは?
家賃滞納を避ける方法は、
入居審査を厳格におこなう
滞納保証サービスを利用する
入居審査を厳格におこなう
まずは、入居時の審査を厳しくして、しっかりと家賃を納めてくれる人を選ぶことが重要です。詳しくは後述します。
滞納保証サービスを利用する
家賃・共益費の滞納があった場合、滞納された家賃・共益費を入居者に代わって立替払いしてくれる制度になります。不動産会社がサービスメニューの一つとして、滞納保証サービスを提供しているケースと、信販会社や専門会社が独自に滞納保証だけを提供しているケースがあります。
これも詳しくは後述します。
金利上昇リスクについて
2006年7月のゼロ金利解除、2012年からは「2年勘で2%のインフレ」を目標としたアベノミクスが始まりました。それでも世界の主要国と比較した場合、日本の金利水準はまだ低い状況が続いています。このような低金利が背景にあり、預貯金よりも高い利回りを得られる不動産投資が人気を博しているのです。
不動産投資の考え方として「イールド・ギャップ」というものがあります。
イールド・ギャップとは、期待される不動産の利回りから長期金利(借入金利)を指し引いた数値のことを言います。
たとえばですが、不動産利回り7%-金利3%=4%(イールド・ギャップ)となります。
現在の先進国の中で日本は、もっともイールド・ギャップが大きいのです。そのため、不動産投資をするのに適した市場になります。
金利変動はキャッシュフローに大きな影響を与える
日本の金利は、まだ低い水準ですが、将来的に上昇の可能性があると予想されます。市場金利が上昇したら、不動産の購入費用のために組むローンの借入金利も上昇することでしょう。
不動産投資のメリットは、レバレッジを利かせて融資を受け、ROIを高められる点にあります。
ROIとはreturn on investmentの略で、投資した資本に対して得られた利益のことです。
金利が高い時期には大きなレバレッジ、つまり借り入れをかけると、得られる収益が圧迫されることになり。キャッシュフローが悪化してしまうことでしょう。金利上昇に足しても、あらかじめ対策を準備しておく必要が迫られています。
では、金利上昇リスクに対処するべきか?
金利変動を見込んだ上で、収支計画を事前に立てる
固定金利で資金調達をおこなう
不動産投資のタイミングを見計らう
金利変動を見込んだ上で、収支計画を事前に立てる
金利水準が上昇したときのことも考え、返済に無理のない資金計画・収支計画を事前に考えておかなければなりません。金利上昇を織り込んだシミュレーションをしておき、借入期間や借入金額、自己資金の借入金のバランスなど、総合的な視点での戦略立案が重要になります。
固定金利で資金調達をおこなう
変動金利は金利上昇のリスクがあります。そのため、なるべく長期の固定金利で資金調達をおこなうことで、当面の上昇リスクを回避することができるでしょう。
不動産投資のタイミングを見計らう
古くから蓄えのある不動産会社は、金利が低い局面で物件を仕込み、金利上昇に従って買いをストップし、金利が高い局面では休む、という戦略があります。
ただ、蓄えの無いセラリーマン大家は常に売買をしなければなりません。その上、ノルマもありません。不動産会社と同じようにゆったりとしたスタンスで投資の時期を待つことができます。
不動産の世界では、買い・売り・休みの周期が10年~20年ごとに訪れると言われています。長いスパンで見たい時流を掴み、タイミング良く取引をおこなうことが重要になります。
都市部は上昇していますが、地方部では下落するという二極化が進んでいるのが、現在の不動産価格になります。長期運用計画を立てれば、値下がりリスクに対する許容度も見えてきます。
不動産価格が上がり続けるとは限らない
不動産の値下がりと聞けば、バブルの崩壊を思い出す方もいるのではないのでしょうか。バブル絶頂期に購入した物件が10年後には5分の1まで下落してしまったなんて話も聞きます。
昨今の不動産価格は、主要都市部だけは上昇し、地方では相変わらず下落するという二極化が進んでいます。人口減少、少子高齢化が進む社会にあっても、不動産の価格が将来にわたって上がり続けるとは限りませんし、考えるべきではありません。
また、土地の価格は値下がりしなくても、建物は古くなれば、その分、建物の価値が下がります。
では、値下がりにはどのように対応をするべきなのでしょうか?
値下がりへの対象方法について
値下がりリスクの少ない好立地物件・条件を選ぶ
管理をきちんとおこなうなど、収益性を確保する
値下がりリスクの少ない好立地物件・条件を選ぶ
将来的に値下りリスクの少ない好立地物件や条件を選ぶことです。これが大前提でしょう。
管理をきちんとおこなうなど、収益性を確保する
日々の清掃や修繕・リフォーム次第で老朽化のスピードを遅らせ、資産価値をなるべく下げないようにすることは可能です。管理会社に任せている場合も、管理がきちんと行われている日々チェックする必要があります。
築年数が古い一棟ものの物件であれば、建物の価値がゼロになっても更地にしても売却することができます。区分所有では、自分が建物を持っているわけではありませんので、更地にすることができません。銀行の担保評価でも区分所有は通常低く見られてしまう可能性が高くになります。
家賃収入として物件の価格はリンクします。
家賃が下がらないようにして、利回り水準を高く維持できれば、物件の値下がりも防ぐことができます。部屋をリフォームする、新しい設備を導入するなどの対策をおこない、空室を出さないことが家賃収入を維持するためのポイントになります。
長期にわたる運用でリスク低下
物件価格が大幅に値下りしても、トータルで見て一定の収入を上げられれば、その投資は成功したと見なすことができるでしょう。
たとえば、銀行から3000万円を借りて物件を購入したとします。10年後に売却したとき、ローンの返済が終わっていなくても、10年間で得た家賃収入と売却代金を足した額が、売却時のローン残高よりも多ければ、利益が出たことになります。
長期にわたって投資をおこなうことで、ある程度の利益を確保できるのが、不動産投資の強みです。
家賃への影響はそこまで大きくない
土地の価格が下がれば家賃も下がると予想されるのは当然です。家賃が下がれば、全体の収支に影響します。ただし、実際問題、不動産価値と家賃は必ずしも直結はしません。バブル期に購入した物件が、その後、5分の1に下落したという話は多々あります。家賃は5分の1にはならず、2割下がった程度です。しかし、場所によっては高くなったケースもあります。
物件の価格は新築時から急激に下がっていきますが、家賃の下がり方にはなだらかな傾向があります。築年数が経つほど、家賃の変動は小さくなります。築20年、築30年の物件の家賃では、差がほとんどありません。
そう考えますと、新築からある程度の築年数が経ち、物件価格は大きく下がったものの、家賃はそれほど下落しないという地点が、利回りが高水準になり、物件を買うのに適したタイミングということができます。
流動性リスクとは、売りたいときにすぐに売れないのが不動産のデメリットです。この流動性リスクも考慮した上で、物件を購入する必要があります。
不動産は流動性が低い商品
不動産は一般の金融商品と比べると流動性が低い商品です。預金の場合、即日現金化することができますが、株式の場合でも売却して4営業日後には現金として引き出すことが可能です。
その一方で、不動産の場合、売却しようと思い立っても、不動産を実際に売却するまでには、申込から査定、そして売り出し開始、売買契約、決済・引き渡しまで最短でも1ヶ月~2ヶ月かかります。
そもそも、買い手が現れなければ、何年待っても売却することは不可能です。
このように金融商品を必要なタイミングで売ることができないリスクのことを「流動性リスク」と言います。不動産は比較的流動性が低い、つまり流動性リスクの高い商品なのです。
不動産市場はオープンではない
上場株式であれば、証券取引所が存在しています。そして、数多く投資家がそこで取引をおこなっています。そのため、流動性リスクはあまり気にする必要はありません。
しかし、不動産の場合、証券取引所のような広く共通化されたシステムは存在していません。基本的には、不動産会社間の情報網があり、不動産会社の店頭や新聞の折り込みチラシ、インターネットなどによって、その情報が市場に広がっています。
もちろん、この流通網に載らない情報も存在します。不動産会社が自身の顧客に直接情報を流したり、不動産会社で物件を売買したりすることもあります。
このように、独自の流通網が存在するというのが、不動産マーケットの特徴であるといえます。閉鎖的であり、流動性が高い市場ではありません。
しかし、それは逆にチャンスであると考えられ増す。解放的ではないということは、価格が決まっているようで、決まっていないことです。また、売り急ぎは売主にとってはリスクがあり、買主にとってはメリットになるということです。
たとえば、相続絡みなどのなんらかの事情があって、物件を売り急いでいる売主に対しては、大幅な値下交渉をすることが可能になります。思いもよらないお得な価格で購入できることもあります。
不動産市場の整備は進んでいる
まだ、不透明な不動産流通マーケットですが、個人も含めた投資家の参入が増加したことにより、取引システムの整備は日々進んでいます。
たとえば、買主と売主が直接取引できる、中古不動産の取引市場などが該当します。
日本では、欧米に比べて不動産の個人間売買は低調ですが、2014年、2015年の消費税増税にあわせて、消費税が課税されにくい個人間取引に注目が集まり、そのような取引市場を立ち上げる気運が高まっています。
その際、取引の安全性を確保するために、契約書の作成や住宅の性能診断などについて、専門家の助けを借りながら進めていく必要があるでしょう。
災害リスク(火事・地震など)
日本は地震大国です。地震については避けて通れない大きな課題であるといえます。火災や地震などに対して、損害保険でカバーするのが基本的です。
今後100年以内に、首都圏で阪神・淡路大震災クラスの直下型地震が2~3度発生する可能性があると言う専門家もいます。実際問題、1923年に関東大震災は発生しているので、備えるに越したことはありません。日本に住んでいる以上は、地震に遭うという宿命からは逃げることはできません。また、火災が起こる可能性も否定することはできないでしょう。
いつ起こるかもしれない天災に対して、賃貸経営する以上は対策を講じなければならないでしょう。
建物の構造と築年数を見る
阪神・淡路大震災、耐震強度偽装問題などをきっかけに、住宅の共同に対しての意識が高まっています。地震に強い建物か否かを判断するには、第一に建物構造を見る必要があります。
鉄筋コンクリート(RC)
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
強度も一般的には、木造・軽量鉄骨<重量鉄骨<RC・SRCの順になります。
一般的にRC・SRC造のマンションを購入しておけば、地震に強いと言われています。しかし、RC・SRC造であれば、何でも安心というわけでもありません。中古物件の場合、建物がいつ建築されたかにより耐震性が異なります。耐震基準は大地震が起こるたびに改正され、耐震性をより強化したものとなってきました。
一般的に、1981年「新耐震基準」以降に建てられた建物であれば、とりあえずは安心です。それ以前の建物のほとんどが新耐震基準を満たしておらず、直下型大地震が起こった場合、倒壊する危険性があります。そのような、物件は事前に慎重にチェックした方がいいいでしょう。
もっとも、新耐震基準の適用に関係なく、施工ミスなどで危険性の高い建物も存在します。外壁にヒビやシミが大量にある物件は、設計・施工ミス、地盤が弱いなどの問題がある可能性が高い物件であるといえます。
物件を購入する際は、建物の見た目もよく観察しなければなりません。ただし、見た目だけの判断も難しいのが現状です。耐震偽装問題では、素人目には立派な新築マンションであっても、中を見たらスカスカという笑えない状況だったのです。
築年数と見た目だけでは、正直な話、なかなかわからないのが建物の強度になります。不動産会社によく確認することが大切であり、それでも心配ならば専門家による診断サービスを利用するのも一つの手段であるといえます。
建物調査・耐震診断などでWeb検索すると、専門家による診断サービスを利用すると出てきます。
基本は損害保険でカバーする
火災・地震への対応策の基本中の基本は、保険をちゃんと掛けることです。地震保険は任意で保険料の高いので迷ってしまうのですが、保険をかけずに建物が地震で倒壊してしまったら膨大なローンの残債務だけが残る結果になってしまいます。
保険に入る際は、カバーする範囲や保険金が下がる条件がさまざまなので、契約内容をよく確認しましょう。
複数物件の購入でリスクを分散
耐震偽装・アスベストなど、保険ではカバーできないリスクもあります。これに対しては、空室リスクを抑えるのと同じ理論で、複数の物件を持つことでリスクを分散させることができます。
複数の物件といいましても、同じエリア、同じ価格帯の物件ばかりではなく、金額やエリアを分散することにより、より効果を発揮することでしょう。
たとえば、金額で分散するのであれば、1件目に500万円の物件を購入したら、2件目を買うときは、1件目と同じ程度の金額の物件を買う。次の3件目を買うときには、1件目と2件目の金額を足して金額に相当する物件を買いましょう。そして、4件目を買うときは、1件目、2件目、3件目の総額と同程度の物件を買うとなります。
また、エリアを分けるときは、北海道、東京、九州というように買うエリアで分散する方法もあります。
人的リスク(住人のトラブル・犯罪など)
人に対して、サービスを提供するのが賃貸経営の本質です。人に関するトラブルも多くなります。入居者審査の厳格化、保証システムの利用などで対策をとりましょう。
人的リスクはさまざま潜んでいる
人的リスクが今まで上げたリスクの中では、ある意味では一番厄介であるといえます。
ペットの飼育などの契約違反
このように被害の大きいものから、比較的ありがちなトラブルまで、人的リスクは潜んでいます。それらのリスクがあることで、借主がなかなか見つからなかったり、その影響で他の借主が退去してしまったりすることも考えられます。物件購入前なら避けようがあります。
しかし、物件購入後に知った場合、次にどんなトラブルが発生するのか、戦々恐々しなければなりません。
これらの人的リスクに対してどのような対策をとっていけばいいのでしょう?
人的リスクに対しての備え
入居者の審査を厳格にする
各種保証サービスを利用する
セキュリティ設備を導入する
これらの方法があります。
入居者の審査を厳格にする
入居者の審査といっても、不動産管理会社に募集業務を委託している場合、オーナー自らが入居希望者を面接するわけではありません。
などの必要事項の確認をおこないます。
入居審査後、オーナーである大家さんにその内容が伝わり、最終判断を仰ぐことになります。
楽器の演奏をする人など
これらの人は周囲の入居者との生活のずれや摩擦が生じる可能性があります。
そのため、よく考慮する必要があります。また、引っ越し理由がはっきりしない人、年末などの通常、引っ越しに適さない時期の入居希望者なども気を付けるべきです。
これらを基本として選ぶ必要があります。
職業による差別というものはよくありませんが、オーナーとしては他の入居者とのバランスや近隣住民・地域環境への影響などをさまざまなことを考慮しなければなりません。そのため、ある程度、希望の条件にあった入居者を選ぶことは当然するべきことになります。
また、オーナーにより、法人契約限定、女性限定などの条件を出している場合もあります。条件を厳しくすれば、それだけ入居者が集まりにくいデメリットはあります。
しかし、選り好みしすぎても、いつまでたっても入居者が決まらなければ、賃貸経営の面に影響が出ることは間違いありません。
良い入居者を選ぶことに注力をするよりも、良い入居者を選定してくれる不動産管理会社を見つけることがベターな方法でしょう。
管理会社はこまごまとしたクレームについても対応してくれます。
各種保証サービスを利用する
入居者の適正を判断した後は、必ず滞納保証会社の審査をおこなうべきです。入居後に家賃滞納や夜逃げなどのトラブルがあった場合、滞納保証会社が費用をカバーしてくれます。
また、入居者が自殺・他殺で空室が出たときも、その分の損害を補填してくれるサービスがあります。事故物件となれば、入居者は確実に激減します。物件を売却するときにも売却価格を下げることに繋がります。そのため、検討するべきでしょう。
セキュリティ設備を導入する
セキュリティ設備を充実させることで、空き巣や盗難などの被害が起こるリスクを抑えることも可能です。防犯カメラやインターフォン・センサーライト・ピッキング対策キーの導入など、防犯対策が整っていれば、入居希望者間の物件の競争力はアップすることでしょう。
不動産投資・賃貸経営というのはミドルリスク・ミドルリターンで比較的安全性の高い取引になります。その中で、賃貸経営にて得ることのできる家賃収入というのは、唯一の収入源になります。より良い物件を見つけるためには数多くの物件を見て、目利きの力を養いましょう。また、交渉を通じて妥当な購入金額を導き出して、初めて良い不動産投資をすることができます。
より物件を購入するためのポイントとしては、
物件を選別する数を増やす
物件の良し悪しを見分ける知識を多く身に着ける
悪い物件を購入してしまうリスク
これら8つのリスクがあります。
特に問題となるのが、空室リスク、滞納リスク、人的リスクです。すべてには解決方法があり、それに備える保険なども充実しています。
人的リスクを警戒しすぎて、入居者希望者の門戸を狭めてしまえば、空室リスクになってしまいますし、かといって門戸を緩めすぎると、滞納リスクにつながります。
入居者を振るいにかける仕事は、専門の管理会社へ任せるのが現実的であり、オーナーは良い管理会社を見つけることに対して情熱をささげるべきでしょう。
また、災害リスクについては日本が地震大国である以上、検討するべきであると思われます。保険代を節約しても問題が発生した場合、大損する可能性があります。


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text:
代理店証明書は、メーカーが小売店に対して製品を正式に販売する会社であることを証明する書類です。製品の一般的な販売ルートは、メーカー → 卸問屋 → 小売店です。
メーカーは、販売会社に依頼されて、代理店証明書を便宜上作成したとのことでした。実態は独占的な代理店ではありませんでした。
贈収賄事件を調べていくうちに、随意契約が問題視され、その根拠とした代理店証明が実態でないことが明らかになりました。契約担当者も販売店が一社しかないと誤解してしまった事例です。
総代理店証明書による随意契約
総代理店証明書も代理店証明書と同じで、他に販売店が存在しないという理由にはなりません。海外からの輸入品などは、総代理店として国内の特定会社を指定することが多いです。総代理店の下に多数の代理店や特約店などを設けるのが通常の販売形態です。
2020年1月現在、競争性のない随意契約が認められるのは、独占販売が法律で認められている特許製品や、著作権法で保護されているプログラム等に限られます。ただし官公庁がプログラム開発を委託したときは、その後のプログラム改修のときに一般競争入札が可能となるように、官公庁側へ著作権を帰属させます。
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text:
⇒ Yamaguchi prefecture is located at the west end of Honshu, the main island of Japan.
また、「本州」については「the main island of Japan」のような説明を加えると親切ですね。
⇒ About 1.3 million people live in Yamaguchi.
⇒ The capital of Yamaguchi prefecture is Yamaguchi city. However, the largest city is Shimonoseki city.
下関市はフグで有名です。多くの観光客が美味しいフグを求めて下関を訪れます。
⇒ Shimonoseki city is famous for its Fugu, blowfish. Many tourists visit there for delicious Fugu.
「フグ」は、英語では「blowfish」や「pufferfish」と言います。
魚の英語名については、以下のページをご覧ください。
>>魚の種類の英語表記を一覧にまとめてみた!あの魚、英語で何て名前?
山口県は錦帯橋があることでも知られています。これは5つのアーチのある木造の橋で、日本三名橋の1つです。
⇒ Yamaguchi is known for the Kintai Bridge. It is five-arched wooden structure and one of the most famous bridge in Japan.
「arch」は、「アーチにする」という意味の動詞です。
また、「wooden」は「木の、木製の」という意味の形容詞です。
瓦そばは山口県で人気のある料理です。茶そばを熱い瓦の上で焼き、錦糸卵と細切れの牛肉をのせます。
⇒ Kawara-Soba, or hot tile noodles, is a popular food in Yamaguchi. They fry green tea noodles on a hot tile, and arrange thin fried egg and chopped beef.
調理に使う「瓦」は「hot tile」、「錦糸卵」は「thin fried egg」と表現すると良いでしょう。
山口県には、日本最大のカルスト台地である秋吉台と、日本最大の石灰岩洞窟である秋芳洞があります。
⇒ Yamaguchi is home to Akiyoshidai, the plateau with the largest karst formations in Japan, and Akiyoshido, the nation’s largest and longest limestone cave.
難しい単語が続きますが、「plateau」は「台地、高原」という意味の名詞です。
また、「カルスト」は「karst」、「石灰岩」は「limestone」と言います。
萩市は小京都として知られています。一般的に日本の郵便ポストは赤色ですが、萩では緑色や茶色に塗られています。
⇒ Hagi city is known as the little Kyoto. The usual color of Japanese post boxes is red, but in Hagi they are painted green or brown.
「小京都」は、「the little Kyoto」と表現すると良いでしょう。
山口県はこれまで多くの総理大臣を輩出してきました。 現在の総理大臣の安倍晋三首相も山口県生まれです。
⇒ Yamaguchi prefecture has produced many prime ministers so far. Shinzo Abe, the current prime minister of Japan, was also born in Yamaguchi prefecture.
「総理大臣、首相」は、英語では「prime minister」と言います。
国内外で高く評価されている獺祭という日本酒は、山口県で生産されています。 獺祭は日本で最も人気のある日本酒の1つです。
⇒ Dassai, a sake that has been highly acclaimed both at home and abroad, is brewed in Yamaguchi. Dassai is one of the most popular sake in Japan.
「acclaim」は、「喝采をおくる、認める」という意味の動詞です。
また、「brew」は「醸造する」という意味の動詞です。
以上、英語で「山口県」を紹介・説明するときに役立つ英文を掲載してきましたが、いかがでしたか?
このページが、少しでも皆さんの英語ライフのお役に立てば幸いです。
また、以下のページにも是非遊びに来てくださいね。
>>海外では通じない和製英語、160語を一覧にまとめてみた
>>学校では習わない!英会話スラングを110フレーズまとめてみた
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【おすすめの10枚】② 竹内いちろ『Takeuchi Ichiro』 | Kenichi Ito Official Website
Kenichi Ito Official Website Blog 【おすすめの10枚】② 竹内いちろ『Takeuchi Ichiro』
2020-04-262020-04-26 | stringmanstringman | コメントなし | 5:43 PM
2005年のモーリスのコンテスト優勝者として、名前だ けは存じ上げていましたが、なかなか会う機会もなく過ご していたある日、共通の友人である、ギター製作家の大屋 建さんから「名古屋近辺でライブを企画するなら、いちろ さんに声をかけてみると良いですよ。」と背中を押してい ただきました。初めて会ったのは名古屋の源さんだった気 が・・・記憶が定かでありませんが。
本番後の車内で、音楽を聴きながらいろいろ話をしている と、「ジョン・レンボーンものすごい好き」という共通点 が判明し、俄然盛り上がってしまいました。短い時間でし たが、あの車内での会話は強く印象に残っています。「ラ ・ロッタがやばいねん」というくだり、はっきり覚えてま す笑 ブリームが好きという話でも盛り上がった記憶が・ ・
それから長野県伊那市の大屋建さんのお宅などでよくご一 緒しました。ライブもたくさんご一緒しましたね。昨年か らジョイントツアーも恒例化し、毎回本当に楽しく、車内 でも相変わらず笑ってばかりいます。
いちろさんのプレイは、まさに玄人の技だと思います。
ギターで活きる表現と、自作編曲問わずアレンジが絶品で 、いちろさんの手にかかると、常にギターが伸びやかに鳴 っている。そんな印象を受けます。
音楽が伸びやかということは、プレイに抑制が効いている 証拠です。いちろさんの作曲やプレイからは、”余計な音 や無駄を排している”と強く感じるのですが、重要なのは 、無駄とは何かをハッキリ意識しているという事だと思う のです。その視線が常に鋭く、このアルバムの質感に直結 しています。
アルバム『Takeuchi Ichiro』はオリジナル9篇と、『上を向いて歩こう 』のアレンジの全10曲。名曲名演揃いのギター音楽のマ スターピースと言えるでしょう。
いちろさんの代表曲といえば『かげろふのうた』・・・い や『時の棺』か?はたまたダークサイドの『黒の森』か・ ・・おそらく人によって、一押しが異なるでしょう。それ ほど質の高い音楽が並んだアルバムです。
個人的には『ヒミツ基地』が大好きです。
いつどこで聴いても心がおどる。いちろさんの飄々とした 、親切で少しとぼけたような印象と最もリンクする曲です 。
在庫僅かで、再プレスの予定も無いと聞いています。
まだ未体験の方は、ぜひ聴いてみてください。
↓こちらのページから購入できます。
https://mrgtr.web.fc2.com/
~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~
【おすすめの10枚シリーズのコンセプト】2020.4.4
「こんな時には、とてもじゃないけど音楽を聴く気にはな らない…」
私もその気持ちはよくわかります。
しかし、最近気づきました。
直接の面識のある友人達のアルバムからは、まるで彼らと楽しく話をしているような、そんな気持ちを貰え るという事を。
これから10枚ほど、そんな友人達のアルバムを紹介して いこうと思います。
日常的にライブ活動をしている人たちばかりなので、この 騒動が収まれば、誰でも直接会って話ができる人たちの音 楽です。
この記事を読んで、10枚をコンプリートしてくれると嬉しいです ね。
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