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想いの叶った納得のいくものが出来て、とても嬉しく思っています。  岡山県浅口市 Y 様 | 井原市・福山市・笠岡市・倉敷市・岡山市 有限会社 井上石材店
お墓を建てるにあたり、いろいろ考えていました。
井上石材店の土屋さんにお世話になって、このお墓は4つ目のデザイン。最初は、和型のお墓から始まり、洋型に変わりデザインを何度も考えて頂きました。
最終的には、和洋折裏のデザインに決めました。車いすの母の為にも、段差のないバリアフリーにしたかった事や高さにもこだわって考えて頂きました。
丸みのある優しい感じにしたく、お花の大好きだった故人(父)の為にも、お花の彫り物を入れたいとか。和墓がほとんどの我家の墓地に馴染むものであるようにとか・・・etc


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4月から新社会人の方の賃貸物件探し part1
地方から東京へ就職の為の賃貸物件♪
2021年に入って早々の1月、ライフアシスト株式会社へ1本の電話がかかってきました。電話のお相手は、4月から東京で就職をする娘さんのお母様からでした。お母様はN県にお住まいで、娘さんは現在T県ですでにひとり暮らしをしているとのこと。また、もう住みたい物件もきまっているとのことでした。何故、ライフアシスト株式会社に電話をしてくださったのかをお聞きしたところ、ホームページを見て、ライフアシストなら安心できると思ってくださったのがとても嬉しかったです!
住みたい物件というのが、3月末に施工の新築物件ということで、1月の電話から4月の入居まで、お母様と密に連絡をとりながらいろいろなことがありました。。。💦
1月からちょこちょこ物件の写真をとり、お母様に写真を送付したり、また、内見ができるようになった際は、地方にいらっしゃるお母様と娘さんと一緒にライン電話で動画内見をしながら、採寸をしたりしました。
一番、お母様と娘さんにご迷惑をおかけしたのが、入居時期が、三月の末から4月3日にずれてしまったことでした。娘さんは4月1日から入社式はあるので、前日からホテルに泊まることになってしまったり、お母様は大事なペットがいるので、東京からN県にとんぼ返りすることになったり、、、本当に大変だったと思います😢ずれこんでしまった3日分のホテル料金や引越しの延長費用や高速代金はオーナー様に負担してもらえたので、不幸中の幸いでした・・・。
実際に3月の末にお母様と娘さんとお会いできた時は、本当にうれしかったのを覚えています。契約も4月3日に無事に締結しましたので、安堵の気持ちでいっぱいでした。。。
お母様はN県にお戻りになり、娘さんは新天地、大田区にて社会人としての第一歩を踏み出したこと、心より応援したいと思います。今回、仲介させていただき、本来なら契約までが我々のお仕事になりますが、ライフアシストはそれだけでなく、契約後も何か困ったことがございましたら、いつでも連絡をお待ちしております。また、ご縁の会もございますので、その際はご連絡させていただきます!お母様も娘さんで心配事がございましたら、いつでも連絡お待ちしています。。。娘さんも、社会人としてこれから、頑張ってください!陰ながら応援しています!!!(^_-)-☆
お知らせ、スタッフの日記
お客様からお米いただきました!!
4月から新社会人の方の賃貸物件探し part2
★VR内見★大田区東蒲田2丁目Amitie蒲田304
2022年10月03日
★VR内見★三鷹市下連雀2丁目アークむらさき橋B棟202
2022年09月17日
★VR内見★三鷹市下連雀2丁目アークむらさき橋A棟106
2022年09月17日
【3度目の正直】第七回ライフアシスト屋上BBQ
2022年09月11日
★VR内見★大田区千鳥1丁目の賃貸のお部屋 HOLY HOUSE 401
2022年09月10日
ライフアシスト社員のインタビュー
VR内見・賃貸の空室紹介
大田区の賃貸管理・アパート管理のライフアシスト
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麹料理のテイクアウト弁当 | 東京都日野市の内装屋 りほーむの友 株式会社|壁紙貼替・ルームクリーニング・リフォームなど
我が家では免疫アップに朝のお味噌汁には酒粕と擂りショウガを欠かせません。麹も又免疫アップには効力の高い素材だと最近よく聞くようになりました。先日、ネット検索で、テイクアウトを検索していましたところ、調布市仙川町に麹料理のお店を見つけました。「こうじやたらぎ」と言う店名です。興味のあるお店です。行ってみました。
仙川のバスロータリー前にあります。テイクアウト専用の窓口が歩道に面してあり、メニュー看板が窓口横に大きくあります。お弁当はお肉とお魚の2種類でしたが、お肉のメニューをオーダーしました。他に、甘酒の販売もありましたが、甘酒スムージーが人気なようです。キュイ、柑橘フルーツ、マンゴー(当日は売り切れ)バナナ味がありました。
お店の外で召し上がってるお客様もいました。
テイクアウトで頂きましたが、お肉がとっても柔らかく味もコクも薄くも無くタレがかかっていましたが、本当に何味と命名する必要もない素材から甘みが自然に出たような、美味しいお弁当でした。お肉の柔らかさは当社社長は大喜びでした。何せ歯にひっかからない、おじじの歯にも優しいお弁当だと、、、
甘酒も高温になると麹が死んでしまうとのことで、60°で提供されているそうです。勿論ノンアルコールです。
本当に皆さんにご紹介しても自信のあるお店でした。
麹の免疫力アップと、自然の味付け一度お試し下さい。
求人・協力パートナー募集
りほーむの友 株式会社
東京都日野市三沢1-20-14
電話:050-5216-9751
日野市・立川市・府中市・八王子市・多摩市・稲城市・町田市
Copyright © 東京都日野市の内装屋 りほーむの友 株式会社|壁紙貼替・ルームクリーニング・リフォームなど All Rights Reserved.


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お車で地デジ見れなくてお困りではありませんか??💦 | 大阪・堺 車のカスタムショップ | premiere(オオサカプレミア)
2022.09.06 ブログ
premiere(オオサカプレミア)の橘です!
今年の夏は夏らしい事していないなーと思い立って、休日に花火をしました✨
まだまだ暑い日が続きますが、花火も出来たので心置き無く今年の夏も終えられます。笑
本日は、昨日からお預かりのドライブレコーダーを取り付けた、フォルクスワーゲン ポロ様をご紹介します💪
最近、ニュースで報道される事が多い煽り運転席。
安全運転を心がけて煽られない様に気をつける事も大切ですが、もしもの時の為にドライブレコーダーの取り付けが必須です❗
ユピテルの最新のドライブレコーダーは後方からのあおり運転を検知し、スマートフォンにも映像を自動保存してくれるので映像をすぐに確認してもらえます。
ユピテル以外にも他メーカーの取り扱いもございますので、気軽にお問い合わせください♪
続いて、テレビチューナー取り付けたアウディ Q3様を紹介。
今回はテレビチューナーはインターフェイスを使い取り付けております。
当店で取り扱うSPM製のインターフェイスは、純正タッチパネルで地デジのチャンネル操作が可能です❗
簡単に操作可能なので直感的に扱って頂けます👍
オプションでスマホのミラーリングも可能なので、車内で楽しめるコンテンツにも困る事は無くなるかと思います。
premiere(オオサカプレミア)でご提案させて頂く、テレビチューナー取付メニューには2パターンありまして、
上記でご紹介した“インターフェイス“を用いたパターンと“スマートコネクト2″がございます。
スマートコネクト2はHDMI入力が装備されており、専用のテレビチューナーを繋げる事により高画質で地デジが視聴可能です‼
地デジの他にもYouTubeなどの動画アプリも楽しんで頂けるので、こちらも車内空間を満喫出来るメニューとなっています♪
お車に地デジの機能が無くてお困りの時は、
大阪府堺市にあるpremiere(オオサカプレミア)へご相談ください👍
ネットで探すより早いかも。
お車に関することなら今すぐご相談ください。
tel / 072-225-1585
LINE・メールでお問い合わせ
車をコーディネートする premiere(プレミア)
住所 / 〒590-0975 大阪府堺市堺区大浜中町3丁目1番8号1階
TEL / 072-225-1585 FAX / 072-225-1586
運営会社 / 合同会社シンプル
premiere(オオサカプレミア)は、大阪府堺市にあるカーコーティング・カーカスタムの専門店です。
ボディーコーティング/フィルム施工、タイヤ/ホイール、マフラー/サスペンション、レーダー/ドラレコ/セキュリティ、テレビキャンセル/リアモニター、車検/各種メンテナンス、板金/塗装/事故対応、タイヤ預かりサービス、車両販売/買取、カー用品高価買取など、お車に関するあらゆるお悩み・ご相談を承ります。


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野球YouTuber『トクさんTV』のトクさんご来店! | macaroni coast | ヘアサロン マカロニコースト
色々な角度から野球少年&野球人が知りたい最新情報を伝えてくれる、野球ファン必見の番組です。僕も沢山学ばせて頂いてます。
トクさんは番組で見てるとうりの爽やかさと知性漂うとっても素敵な方でした。そしてとってもイケメンでした!


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「坂の上の雲」を久しぶりに読み返して – Narratives From A Counselling Room
NHKのドラマで「坂の上の雲」があったのは知っていましたが、見る機会がいままでありませんでした。
知人がDVDを貸してくれたので見始めました(このブログを書いている時点で2部の終わり、9話まで見ました)。ストーリーの最後を知っているので、最初から涙が出てきました。
この時代(明治の初期)に流れている精神を身近に感じるとき、生きていく上で大切な価値観を再認識できるような気がします。
ここでは、思いついたことを、思いついたままに綴ってみます。
「坂の上の雲」は何年ぶり読んだのかはっきり覚えていません。一番最初に読んだのは、大学の頃だと記憶しています。その後、1,2回は読んでいるのですが、この年になって読んでずいぶん自分の感じるところが違うと思いました。
たぶん、この時代の実務遂行者である「大人」との距離感が異なるのではないか、と考えています。以前は、ある程度人ごととして、批判的な視線を無邪気に持つことができました。ところが、今回は、自分のことを、実務遂行者の一部として、ある程度位置づける必要があると思う部分があるため、「同情」的な感覚も生じてしまいました。
志士という言葉があります。「志を持つ人」と言うことぐらいにしか理解していませんでしたが、
志士(しし)は、一般に日本の江戸時代後期の幕末において活動した在野の人物を指す歴史用語。『論語』にある「志士仁人(ししじんじん)は(…)身を殺して以て仁をなすなり」が語源で、天下国家のため正しいと信じたことを、生命をかけて貫く人物像を指した。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BF%97%E5%A3%AB
と、あります。私利私欲を抑えて、公的なもののために自分の身を捧げる人と言うことだったのですね。
今の時代に、このようなことを口で子どもたちに説いても、自分たち大人が実践できていない場合には、何も伝わらないものなのでしょう。
自分が憂うべき範囲が自分のことや家族のこと、子どものことだけになってしまうと、自分の思考が矮小化していく気がします。もっと大きなこと、未来のことを考える時間を取っていきたいものだ思います。
この時代を生き残れたことは、まったく持って奇跡だったのだと再認識すると共に、その奇跡に酔うと恐ろしい結末(太平洋戦争敗戦)が待っているのだと痛感しました。
日本吃音臨床研究会の研究誌(No.18 2012)を読んで
ニュージーランドのNPO活動
炭火ホルモン「カンタカ」上野御徒町
焼肉天国・上野『仲町通り商店街』の裏路地に2018年4月にOPENしました。こじんまりとした店内でカウンター席を含めて20席です。厳選された20種類のホルモンを丁寧に仕込み 480円(税込518円)からご用意してお待ちしております。 ホルモンだれは濃厚辛味噌だれとこだわりの塩ダレから選べます。 また、ホルモン以外に黒毛和牛、豚肉、鶏肉やサイドメニューも豊富にご用意しております。
ホームページはこちらから 食べログでの紹介ページ Googleマップ 予約・問合せ:03-5826-4670
ナラティヴ・カウンセリングの申し込み
ナラティヴ実践協働研究センター(NPACC)は、クラウドファンディングの支援を受けて、2019年3月に一般社団法人として、新しく発足しました。4月6日に発足説明会を実施した後、オフィスの契約と準備、そして、ナラティヴ実践トレーニングコース、リスニング実践トレーニングコース、カウンセリングセッションのスタートなど、徐々にですが確実にその活動を前に進めています。
NPACCの提供するカウンセリングの詳細については、NPACCホームページ内の「カウンセリングを受ける」ページをご覧ください(https://npacc.jp/service/counselling/)。
カウンセリングセッション予約はナラティヴ実践協働研究センターのホームページに組み込んだ、予約システムからお申し込みいただけます。予約システムページ: https://npacc.jp/booking/
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「差違」と「差異」 13.7k件のビュー
文字化けしたテキストを、解読・デコードしてくれるツール(サイト) 13.4k件のビュー
校正(変更履歴)を含めてコピーする(Microsoft Word) 11.6k件のビュー
「すさまじい・すさましい・すざましい・すざまじい」 6.7k件のビュー
Do You Hear The People Sing? (レ・ミゼラブルの主題歌) 5.5k件のビュー
ディスコースとは 5.4k件のビュー
心理的デブリーフィング(Psychological Debriefing)の有効性について 4.6k件のビュー
インターセクショナリティ(intersectionality) 3.4k件のビュー
EMI (English as a Medium of Instruction) 1.8k件のビュー
Slides 1.7k件のビュー
© 2022 Narratives From A Counselling Room. Proudly powered by Sydney


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ここで言う優秀な不動産業者とは、
対象の物件を欲しがるであろうターゲットを見極められる
アピールポイントを存分に活かした広告を作成できる
ターゲットに合った広告エリアに広告を出して上手く集客できる
この3点を満たした不動産業者の事をいいます。
また、いくら優秀な不動産業者でも「戸建て売却が専門の不動産業者」と「マンション売却が専門の不動産業者」では、畑が違いすぎます。
そのため、あなたは「マンション売却が専門の優秀な不動産業者」を見つけることが大切です。
この不動産業者選びだけで「売れる金額が高くなるか、安くなるか」、「早く売れるか、全然売れないか」の結果が大きく変わります。
ですから、不動産業者選びだけは絶対に手を抜かずにしましょう。
不動産業者の探し方がわからない
候補の不動産会社が決まっていない
は一度査定を受けてみたがその会社に不安、不満がある
という場合は、一応こちらに無料の不動産一括査定サービスを選定しておきました。
マンションの売買に特化した不動産業者が集まっているサービスなので、「マンション売却が専門の優秀な不動産業者」と出会える可能性はかなり高くなるかと思います。
だれでも無料で使えて、60秒くらいでかんたんに試せるサービスです。
また、360万人も使っているような有名サービスなので、とりあえず試してみて損はないかと思います。
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それでは、ここからは不動産会社を決めた後、広告戦略を決める上であなたが知っていた方がいい事を解説していきます。
2. 4LDKを欲しがるターゲットは?
続いて、4LDKのマンションを売り出す時、誰をターゲットにして売り出すべきかについて説明していきます。
どのような人が4LDKを求めているか、どのような人があなたのお客さんになる可能性が高いのかを知っておきましょう。
2-1. 子どもが多い家族
4LDKは子どもが2~3人の家族にぴったりな間取りと言えます。
子どもが3人の場合は夫婦の寝室を一部屋と、子どもにそれぞれに個室を与えることができます。小さい頃は自室が必要ないとしても、受験を受けるような年齢になれば、自室が必要となってくるでしょう。
また、兄弟姉妹で性別が違う事を考慮する場合もあります。
子どもが2人の場合は、夫婦の寝室と子どもの個室。そして、残りの一部屋をウォークインクローゼットのように使ったり、物置、客室といった活用ができます。
多くのマンションは収納が狭くなりがちで、広々とした住環境を求める家族は、人数では3LDKでも足りるところを4LDKを選択するケースもあります。
また、これからさらに子どもが増える予定もあれば、切実に供給の少ない4LDKという間取りを探している可能性が高いため、購入してもらえる可能性も高くなるでしょう。
夫婦と子ども、そして祖父母が同居するような、家族の人数が5人以上の家庭も4LDKを必要とします。
これまでは夫婦と子どもの3~4人という家族構成で、2LDKや3LDKで十分な広さがあったような核家族に両親と同居を始めるようなケースがあります。
例えば、両親が高齢になったり、体調を崩してしまったことを理由に、田舎の両親を呼んで4LDKに住みかえるのです。
2-3. 在宅の仕事をしている人
個人事業主やフリーランスといった形で自宅に仕事スペースが欲しい人が、4LDKのマンションを探している場合があります。
子どもがおらず、夫婦2人だけの場合でも、寝室、書斎、ゲストルーム(客室)、仕事場という使い方をしたいために4LDKという間取りを選択する人もいます。
エンジニアやライター、デザイナーなどで個室で集中するための仕事場の場合もあれば、エステやネイルサロン、塾などの来客があるタイプの仕事場である場合もあります。
マンションの1室で開業するということも少なくないため、こういった家で仕事をする人からの需要もあります。
2-4. 自分はどのターゲットを狙うべき?
実はマンションの売却する場合、自分で「じゃあこの人をターゲットにしよう!」と決めたからと言って、そのターゲットに売れるわけではありません。
重要なことは、所有している4LDKがどのニーズを満たすのかという事です。
言い換えると、あなたが所有している4LDKがどこにあって、その周辺の環境はどうなっているのか次第で欲しがる人は変わってきます。
子どもがいる世帯では、「周辺環境が子育てに向いているか」、「学区はどこになるのか」によって住む場所を決めることが多くなります。
個人事業主やフリーランスなどの在宅の仕事であれば、店舗にする場合は「交通アクセスが良い物件」が選ばれやすくなります。
逆に、ひとりで作業をするような仕事であれば「交通アクセスは気にせず、周囲に自然が多く住環境の良い物件」を選ぶこともあります。
坂道が少なく、買い物などの日常生活が近辺で完結し、医療機関なども近い場合は祖父母などと同居している夫婦などから選ばれやすくなります。
マンションは立地によってどのターゲットのニーズを満たすか変わってきます。
そのため、自分の所有しているマンションがどのニーズを満たすのかを把握することが大切です。
ただし、自分の住んでみた感想からターゲットを決めつけてしまうと、実は市場のニーズとは異なっているという可能性もあります。
必ず地域に精通しているプロの不動産業者と相談をして、適切なターゲットを狙った売却戦略をたてるようにしましょう。
3. 4LDKのマンション魅力を引き出す評価ポイント
続いては、自分のマンションのセールスポイントとなる部分について解説していきます。
一覧の中に該当するものがあれば、それはあなたのマンションが持つ魅力です。
売却価格に左右するところですので、把握できていない事があれば売却活動を始める前までに確認することをおすすめします。
3-1. 都内の4LDK
都内は核家族向けである3LDKのマンションが多く、4LDKの供給が郊外と比較して少なめとなります。
4LDKの間取りであるだけで希少価値の高く、売りやすい物件となるでしょう。
3-2. 収納スペース
マンションの物件は収納スペースが十分に確保できず、生活空間を圧迫する物件が多くあります。そのため、収納スペースが確保されている物件は需要が高くなります。
収納の数も重要ですが、物件にウォークインクローゼットやサービスルームのある4SLDKなど、大容量の周のスペースがある場合はセールスポイントとなります。
3-3. 学区がどこになるか
子どものいる家庭の場合、学区を中心に物件を探すことが多くなります。
評判のいい学校の学区となっている場合は、別の学区からの人からの需要があるでしょう。
また、「3LDKに住んでいるけど子どもが大きくなって手狭になったため、同じマンションで4LDKが売りに出るのを待っている」、という需要もあります。
実際に不動産のポータルサイトなどでは、学区から物件を探すことができるようになっています。
もし、自分のマンションがどの学校の学区であるか、その学校の評判はどうかわからない場合は一度調べてみましょう。
もし、評判のいい学区であれば、大きなアピールポイントとなります。
3-4. 住環境はいいか
近くに自然などが多く、交通量の多い危険な道がない、公園がある、といった地域であれば、子育てをしている夫婦にとっては魅力的な物件となります。
急な坂道が少なく、周辺のお店で生活がなり立つ。医療機関が近い。といった物件の場合は祖父母がいるような2世帯家族に選ばれやすくなります。
また、近くに嫌悪施設(忌避施設)があるかないかで買い手の付きやすさや価格が変わります。
嫌悪施設と言うのは、人が「嫌だな」と感じる施設の事です。時代や人によって変わる事がありますが、原子力関連施設、廃棄物処理場、下水処理場、火葬場、軍事施設、刑務所、ガスタンクなどの施設が例としてあげられます。
築年数が浅い方が人気があります。特に、不動産ポータルサイトなどでは、築年数をチェックして検索結果から物件を除外できるシステムがあります。
そのため、築年数が増えれば増えるほど、4LDKを探している人の目につかなくなってしまう可能性も増えていきます。
いずれ売却をしようかと考えているような場合は、少しでも築年数が浅いうちに売却をした方がいいでしょう。
3-6. 共用部、共有設備が充実しているか
例えば、エントランスやエレベーターに高級感があれば第一印象がよくなります。
宅配ボックスや防犯設備は整っているか
ゲストルームやパーティールームがあるか
ショップやジムが併設されているか
キッズルームや敷地内公園、保育園などがあるか
医療や介護に関する施設はあるか
といった様々な「生活を便利にしてくれる施設」、「生活に+aをくれる施設」、「子育てを支援してくれる施設」、「お年寄りも安心して住める施設」などの有無でマンションの資産価値に影響してきます。
3-7. 住宅設備が充実しているか
キッチン、トイレ、お風呂といった箇所の設備が新しかったり、設備が充実しているかも資産価値に影響してきます。
3-8. 耐震性の高い物件か
近年では度重なる震災の影響で、マンションを選ぶ際に耐震性の高さを重視する傾向が強まっています。
自分のマンションの耐震性がどうなのかを直接判断するには、耐震診断を行う必要がありますが、マンションの耐震診断を個人で行うのは、費用からしてあまり現実的ではありません。
ただ、基準として「新耐震基準の1981年6月以降の建物」であるか「旧耐震基準の1981年6月以前の建物」であるかで判断する事ができます。
なお、2000年にも建築基準が変わったという旨のサイトも見受けられますが、2000年の改正は主に木造建築物に関する基準ですので、鉄筋コンクリート造のマンションは1981年の改正以降は大きく変わっていません。
マンションの資産価値は階層も大きく関係し、新築分譲マンションの販売では階層が上がるごとに、坪単価も上がっていくのが一般的です。
階層が高く、方角がよければ日当たりも良くなります。また、角部屋であれば採光面積も増え、眺望も良くなるため高層階は人気があり、売却額も高くなりがちです。
震災によってエレベーターが止まり、結果として高層階の住人は苦労したという事が有名になり、あえて低層階の方を購入したいという需要も増えました。
しかし、依然と高層階のほうが同じ間取りでも価値が高くなる傾向が強く残っています。
3-10. マンションの管理組合・管理会社が機能しているか
管理組合と管理会社が機能しているかで、マンションの資産価値は大きく変わってきます。
エントランスが清潔に保たれているか、ゴミ置き場が綺麗な状態か、敷地内の植木などが整っているかなどで、管理状態が現れてきます。
そのため、管理が行き届いているマンションでは、購入検討者が内覧をした際に、第一印象が良くなるというメリットがあります。
また「マンションを買うなら管理で選べ」という言葉もあるほどで、管理組合の重要性を知っている人は管理状態を確認したうえで購入を検討します。
管理組合がしっかりと機能していれば、管理費や修繕積立金で集められた財源も潤沢で、大規模改修工事なども計画的に行うことができます。
しかし、上手く管理組合が機能していないと、いざ大規模改修を行う際に財源が足りずに、一時金として住人から大金を徴収するなんていうこともあります。
場合によっては管理組合が私物化されて財源を食い荒らされてしまうこともあります。
また、実際に7億円という管理組合の財源を着服していたという事件もありました。
一度、管理組合の発行する「理事会だより」のような配布物を確認したり、「総会議事録」や「理事会議事録」を管理組合に閲覧申請し、修繕積立金の残高や管理体制を確認しておくことをおすすめします。
4. 他の物件と差をつけ、資産価値を高める方法
上記の「魅力を引き出す評価ポイント」は、元々物件が持っている魅力をアピールすることで、少しでも購入希望者に魅力的に感じてもらうためのポイントです。
つまり、該当するかしないかの問題なので、いまさら自分には変えようがないものでした。
しかし続いては、いまから自分でできる「物件に魅力を付加する方法」を紹介していきます。
4-1. 既存住宅状況調査を利用する
既存住宅状況調査とは、既存住宅状況調査技術者(国から認められた既存住宅状況調査技術者講習を終了した建築士)が、住宅の状態を検査して劣化の状態を確認してもらうことです。
※「既存住宅状況調査(じょうきょうちょうさ)技術者」に似た名称で「既存住宅現況検査(げんきょうけんさ)技術者」という資格があります。二つの違いをかんたんに説明すると、状況調査は「建築士が取得できるもの」で、現況調査は「建築士でなくても取得できるもの」です。現況調査の資格は新規発行はされず、有資格者の有効年月日の終了とともに失効し、いずれ消滅する資格です。
調査の結果、住宅に問題がないと判断された場合は「第三者である専門家から安全性を保証してもらっている物件」ということになります。
問題が発見された場合はその箇所を事前に補修することができます。
もし、問題の箇所に気付かずに売却して、あとで買主がその問題を発見されると売主は「契約不適合責任」を負うことになります。
契約不適合責任を負った場合はその欠陥の補修費用を支払う必要が出てきたり、最悪の場合は損害賠償や契約解除などのトラブルに繋がります。
しかし、既存住宅状況調査を行っておけば、売る側としてはトラブルを未然に防ぐことに繋がります。
また、買う側としては第三者のチェックが行われている物件として、安心して購入できるようになります。
既存住宅状況調査の費用は、専有面積や業者によって変わりますが、目安として5万円前後がかかります。
これまでは買主が買う前に住宅診断を行うという事例が多かったのですが、売る側が事前に既存住宅状況調査をしておくことで、他の中古マンションと差別化を図る事ができます。
4-2. 既存住宅売買瑕疵保険を利用する
既存住宅売買瑕疵保険というのは、住宅売却後に欠陥が発見された時に、本来であれば買主が負担するべき補修費用などをカバーしてくれる保険です。
メリットとしては、この保険に加入しておくことで、もし欠陥が発覚しても売主は自腹で補修費用を全額負担する必要がなくなります。
また、買主側にもメリットは大きく、もし欠陥が見つかった場合、補修費用を確実に補填してもらえるということはとても魅力となります。
売主が補修費用の支払いをしぶって裁判にまで発展することもないですし、売主が支払いできない状況になっていて補修費用を払ってもらえないということもありません。
さらに、買主側には税金や給付金などの優遇があるため、既存住宅売買瑕疵保険に加入しているというのは安心して購入できるうえにお得な物件となります。
ただし、既存住宅売買瑕疵保険に入る場合は、事前に保険会社や検査事業者によって建物の状態をチェックしてもらう必要があります。そこで問題がなければ、保険に加入することができます。
もし問題が発見された場合は保険へ加入できませんが、問題があった場所を補修することで加入できるようになります。
既存住宅売買瑕疵保険は、国土交通大臣に指定された以下の保険法人が扱っています。
https://www.j-anshin.co.jp/
https://www.mamoris.jp/
・日本住宅保証検査機構
https://www.jio-kensa.co.jp/
https://www.house-gmen.com/
・ハウスプラス住宅保証
http://www.houseplus.co.jp/
なお、この保険の申し込みは売却依頼をした不動産屋や検査事業者が申し込み契約する保険であり、買主が申し込むものではありません。
利用を考えている場合は、売買の契約を結んだ不動産業者に相談しましょう。
4-3. ホームステージングを利用する
ホームステージングとは、魅力的な物件を演出するサービスです。
部屋がより魅力的に見えるように家具を配置したり、小物などを使ってモデルルームのように演出します。
中古住宅の取り引きが盛んな欧米では、歴史が長く一般的なものです。
日本ではそれほど認知はされていませんが、今後、中古住宅の取り引きがさかんになるにしたがって、一般的になっていくことが予想されるサービスです。
インテリアコーディネーターの手でより魅力的な空間を作り出し、憧れの住まいを演出することによって、購入検討者の購買意欲を高めることができます。
使用する家具や小物に関しては、自分たちが所有しているものを使う場合もあれば、引っ越して何もなくなったところへ家具をレンタルすることもあります。
家具をレンタルする場合と、ある物でコーディネートする場合では金額は変わりますが、日本ホームステージング協会の発表によると、ホームステージングにかけた費用の平均は18万円となっています。
また、最低4万円から、最高53万円と様々なプランがあります。
また、ホームステージングを使う事で売却完了までの日数が1/3になるという結果も出ています。
ホームステージングを使わずに売却をする物件は、平均で124日の機関が必要なのと比較して、ホームステージングを実施した場合は平均で40日と短縮されたのです。
さらに、売却価格も、当初の査定額よりも平均して23万円上がったという結果も出ています。
つまり、ホームステージングを使う事でわずかでも売却金額があがり、なおかつ平均の1/3の時間で売却できる可能性が高くなります。
ホームステージングは十分に検討してみる価値のあるサービスと言えるでしょう。
5. リフォームはするべき?
売却する際に、「リーフォームをするべきか、それともしないべきか」という事で悩む方も多くいます。
しかし、結論から言うとあまりおすすめはできません。
※中古マンションの売却でリフォームはするべきか、こちらで詳しく触れています。
中古マンション売却前のリフォームは効果的?それとも損?
リフォームにはそれなりに大きな費用がかかります。
部分的でも数十万円。フルリフォームするとなると数百万円という金額になってきます。
しかし、リフォームをして綺麗になったからと言って、リフォームにかかった費用をちゃんと回収できる保証はありません。
特にファミリータイプを買う人の場合、自分たちで住まいを作っていきたいと考える人も多くいます。
そういった人たちにとっては、売主によって勝手にリフォームされた相場より高い物件よりも、リフォームがされていない相場どおりの物件の方が魅力が高くなります。
そして、自分たちの家族に必要なリフォームをしたいと考えるのです。
そのため、わざわざ高い費用をかけてリフォームをするのではなく、上記した「既存住宅状況調査」や「既存住宅売買瑕疵保険」、「ホームステージング」を活用した方が、出費をおさえつつ、より魅力的な物件に見せることができます。
6. 4LDKのマンションの相場を確認する方法
いざ4LDKを売ろうと思っても、「どれくらいで売れるのか」「ローンの残債を返済してどれくらい手元に残るのか」などによって新居をどうするか変わってくるという方もいると思います。
そこで実際に売却し始める前に、自分4LDKがどれくらいの価値があるのか調べる方法を紹介していきます。
6-1. 不動産ポータルサイトで調べる
ひとつは、不動産ポータルサイトで似た物件の売り出し価格を調べることです。
不動産ポータルサイトとは、有名なサービスだと「スーモ」や「ホームズ」のようなサイトのことです。
いま売り出されている物件が検索できるので、自分の所有している4LDKに似た条件の物件が売り出されていれば、ある程度参考になるかもしれません。
ただし、似た物件が売りに出されていない可能性も十分あります。
また、特に注意が必要なのが、売主のおかれている状況によっては価格設定が相場とかけ離れていることがある、という事です。
売主のおかれている状況とは、何かしらの事情がありすぐに売って現金化しなくてはならなくて安い値段で売り出していたり、逆にすぐに売れることよりも高く売る事を重視して相場より高く売り出している場合があります。
安い金額を参考にしてしまえば、本来売れるであろう値段よりも安く売却してしまい損をしてしまう危険があります。
高い価格を参考にしてしまえばいつまでも売れずの残ってしまい、新居が購入できないなんて状況に陥る可能性もあります。
ポータルサイトではどういった理由で売り出され、どのような条件があるのかが不明慮なことが多いです。
ですから、あくまでも「これからライバルとなる物件の価格を見てみる」程度の認識にとどめ、「自分の物件もこのくらいで売れる」とは考えないようにしましょう。
6-2. レインズで調べる
レインズとは、国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営管理している不動産情報交換システムです。
不動産ポータルサイトとは異なっており、実際の取り引き事例を確認することができます。
ただし、宅建資格の所有者が閲覧できる情報と、一般人の閲覧できる情報は異なっています。
基本的に取り引き情報は個人情報のため、坪単価や間取り、築年数は明記されいていますが、所在地や建物面積はおおよその数字で表記され、物件が特定できないようになっています。
いくらで売れたのかは自分で計算する必要があり、またその計算結果もおおよその数字でしかわかりません。
このサイトでわかることは、「中野駅から徒歩10分圏内で、築年数は10年、面積が80~100平米の4LDKのマンションが5120万円~6400万円の間で売れた」のようなかなりざっくりとした数字になってしまいます。
また、不動産ポータルサイトと同様に、どのような理由で売り出されたかは不明なので、あくまでも「そのくらいの価格帯で売れることもあるのか」程度の認識にとどめておきましょう。
6-3. 不動産鑑定士を利用する
不動産の価格を調べる場合、不動産鑑定士を利用するという方法もあります。
不動産鑑定士を使った鑑定では、実際に売却できると思われる価格にかなり近い、精密な価格を算出してもらえます。
ただし、不動産鑑定士を使った場合は費用がかかり、目安としては30万円~50万円ほどの高額な費用が必要とされます。
この不動産鑑定は裁判や納税、相続に関する場合によく利用され、売却の際はあまり利用されません。
6-4. 不動産業者を利用する
売却時に不動産価格を確かめる際は、基本的に不動産業者を利用します。
ほとんどの人は不動産会社に仲介を依頼して売買を行うので、ほぼ確実に不動産業者から査定を受けます。
不動産業者は取り引きの最前線で働いているため、査定価格は市場取引されている価格に近くなります。一般的には、その価格前後で売れます。
また、不動産鑑定士の鑑定とは異なり、不動産業者による査定は無料でしてもらえます。
ただし、不動産業者から査定を受ける場合は、必ず複数社から受けるようにしましょう。
1社だけだと、その査定額が本当に適切なのか、その不動産業者は信頼できるのかというのがわかりません。
そこで、必ず複数社から査定を受け、査定額とその対応を比較するようにしましょう。
すでに査定を受けたい不動産業者が決まっている場合は、その業者の他からも査定を受けるようにしましょう。
まだ受けたい業者が決まっていない場合は、不動産一括査定サービスなどを使ってみてもいいでしょう。
マンション売却であればマンションナビ という、マンションに特化したサービスがあるので、そちらを使ってみてもいいかと思います。
7. 4LDKのマンションが売れない時はどうする?
いざ売却を開始したにもかかわらず、全然売れずに困るという人もいます。
もしかしたら、こちらを見ている方で、いま困っているという人もいるかもしれません。
そこで、こちらでは売却を開始したけどずっと売れずに困っている、または困ったときはどうすればいいかについて解説していきます。
7-1. 売り出し価格の見直しをする
一番現実的な対策としては、売り出し価格を見直すという事です。
売れない原因の多くが買主からみて「割高な物件」となってしまっていることにあります。
売却開始すぐは少しでも高く売却するために、また値下げ交渉を見越して、少し高めに売りに出します。
もし買い手が付かない場合は、いつまでも最初の売り出し価格にこだわらず、計画的に値下げをおこないましょう。
そのためには「いつまでに売却をする」という期限を自分の中で定めておくことが大切です。そして、その期限までに段階的に値下げを行い、少しでも高い金額で買主が見つかるようにしましょう。
段階的に値下げを行わないと、絶対に売らなくては行けない期限が目の前にせまった時に焦ってしまい、絶対に売れるような安価にまで急激な値下げをしなくてはいけなくなる危険があります。
もし、売り出してから値下げを行っていない場合は、ちょっとした値下げを検討してみましょう。
7-2. 不動産会社を変更する
もしかしたら、売れないのは不動産業者が原因かもしれません。
どこの不動産業者も変わらないのでは、と思われている方もいるかもしれませんが、不動産屋の能力は価格にはっきりと差が出ます。
わかりやすいところで言えば、普段は賃貸業務をしているけど片手間で売却をしている業者と、売買専門の不動産業者では売買に関するノウハウの量が異なります。
また、戸建て住宅の売買を中心としている業者がいるように、マンションの売却が中心の業者もいます。それぞれ得意分野が異なっているため、自分の所有している物件の属性に合った不動産業者を見つける事が大切なのです。
もし、あなたが戸建て住宅の売買が得意な業者に、マンション売却の依頼をしていたとしたら、全く売れないという状況になることもあります。
プロ野球選手がプロサッカー選手に混じってサッカーをしても上手くいかないように、不動産業でも、自分の得意分野でなければ結果は出せません。
また、そもそも能力が備わっていない不動産業者だから、売れずにいる可能性もあります。
ですから、「不動産屋からの連絡が少ない」「営業マンが頼りない」「頻繁に値下げしようという」など、不動産業者に違和感を感じた場合は、不動産業者の変更を考えてみた方がいいかもしれません。
そして、マンション売却が得意な不動産業者を探すようにしましょう。
もし業者のあてがない場合は、普通の不動産一括査定サイトを使ってもいいですし、マンションナビ のようなマンション特化の不動産一括査定サイトをつかってもてもいいでしょう。
7-3. 買取業者を使う
不動産業者を変えた。値下げを行った。それでも売れない。
となった場合は、最後の手段として買取業者を使うという方法があります。
買取業者の場合、物件を買うのは不動産業者となります。
メリットとしては、一般の売買仲介の場合は一般的に契約完了まで3ヶ月の時間がかかりますが、業者買取の場合は2週間ほどあれば売却を完了することができます。
また、マンションを売却した際は売却後も「契約不適合責任」という、もし買主が伝えられていなかった欠陥が物件から見つかった場合、売主が補修するか、補修費用を負担するという決まりがあります。
しかし、業者買取の場合はこの「契約不適合責任」を負わなくて良くなります。
ただし、売れる値段は一般的に相場の7割前後とかなり安くなってしまいます。
3000万円が相場の物件であれば、2000万円近くまで安くなるということです。
そのため、できるだけ高く売りたい場合は、買取業者ではなく、通常の一般売買をすることをおすすめします。
ただし、例外として事故物件(瑕疵物件)であったり、あまりにも劣化が進んで人が住めないような家のような明らかに買い手が付きにくい物件の場合は、買取業者を頼ってみた方がいい場合もあります。
4LDKのマンションは「3LDKと比べて需要が少なくなるが、供給量が少ない分だけ買い手が現れればすぐに売れる」ことが期待できます。
それはつまり、上手く売り出せば簡単に売れる場合もある反面、売却戦略を間違えてしまえばいつまでたっても売れないという状況になるという事です。
だからこそ、売却のパートナーとなる不動産業者選びが何よりも重要です。
不動産の素人が、プロである不動産屋と対峙して、信頼できるかできないかと言われても普通はわかりません。
しかし、複数の不動産業者から査定を受ける事によって
「A社は連絡が遅いし対応が雑だった」
「B社の営業マンはちゃんと私の話を聞いて、疑問にちゃんと答えてくれた」
「C社の査定額の根拠が不明慮だった」
「D社の販売戦略の説明には説得力があった」
と、いったようにプロ同士を比較することができるようになります。
「じゃあ、B社とD社にもう少し詳しく話を聞いて、どちらと契約を結ぶか決めよう」
と、選択肢を絞る事ができて、より不動産業者選びの精度が上がっていきます。
ですから、必ず複数社の不動産業者から査定を受け、我が家の売却に自信があるという有能な不動産業者を選び出しましょう。
それが、4LDKの売却を成功に終わらせる可能性を、最も高めてくれる方法です。
マイホームの価値をチェックするなら
・とりあえずマンションの価値を調べてみたい
・すでに業者から査定を受けたが査定額に納得できていない
という方は、不動産一括査定サービスの「マンションナビ 」を活用してみてはいかがでしょうか?
・早ければ60秒ほどで完了
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といった特徴があり、利用者数も360万人を超えた実績もあります。
まずは査定を試して、マイホームの価値をチェックしてはいかがでしょうか。
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「マンションを売却した際にお金が入金されるのはいつですか?」に回答
マンション売却における媒介契約と売買契約の流れと注意点
マンション売却における売買契約書のとは。いつ締結する?注意点は?
マンション売却で訪問査定を受ける際の注意点と、机上査定の使い分け
マンション売却は3カ月以内にできる?必要時間と早く売るコツを紹介
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text:
〝田舎でのびのび子育て〟って実際どんなこと?子育て移住に何を求めるのか | 暮らしのこと | きたのあずみの暮らし
また、肌や内蔵が未発達な乳児期には、水や空気がきれいなのは外せませんよね。
息子は、飲み物の中でも特に水が大好きで、これも水がきれいな大町ならではの子どもだな、と感じます。
キレイな水と空気がある場所で子育てしたいですよね
3歳の頃、都会の知人宅で出してもらった水がおいしくない経験をして、水恐怖症になったことがありました。それも大町っ子ならではのエピソードかもしれませんね(笑。
水道をジャーっとひねって出てくる水がこんなにおいしいなんて、本当にありがたいです。
“畑のおじいちゃん先生”や“隣のおばちゃん”
でも、最近になって感じることは、やっぱり子どもって「人」の中で育つんだなぁということです。
手つかずの大自然の中で核家族で暮らしてくことは、それはそれでいろいろ得るものもあるでしょうけど。
〝田舎のコミュニティ〟もまた、とても子育てには良い影響を与えるんだと思います。
息子は、未満児の時から年中まで、小規模で田舎っぽい保育園(笑)に通っていました。
園庭のすぐ隣に、園の畑があって、その周辺一帯が、地域の人たちの畑でもありました。
面倒見のよい地域の人たちが、園の畑も手入れしてくれ、いろいろな経験をさせてもらいました。年少の夏には、畑に植わっている状態のすべての野菜の名前が言えたし、畑のおじいちゃん先生も子どもたちの名前を覚えて、名指しで「トマト食べられるようになったか!」とかまってくれていました。
お迎えに行くと私にも「母ちゃん!モロッコ(いんげん)あるかい?」と聞いてくれたりと、アットホームな関わりを持つことができました。
隣家のお母さんも、庭に出ている時にはいつも「いってらっしゃい」「お帰り」と声をかけてくれます。そんな中で息子が育つことに、とても豊かな気持ちになるのです。
信州の学校は「コミュニティスクール」
長野県の小中学校ではいま、「信州型コミュニティスクール」という学校運営のスタイルを取り入れています。
コミュニティ・スクールというのは、地域が学校運営に積極的に関わるもので、文科省が推進しています。「学校運営協議会」という組織を地域住民などで作ります。
コミュニティ・スクール(学校運営協議会制度):文部科学省
長野県では、「信州型」という独自のスタイルを用いて、早々と平成29年度に全県下でスタートさせてしまいました。
信州型は、住民ボランティアによる学校周辺の環境整備や授業支援などに力を入れたものになっています。元々信州は「おらが学校」気質が強いのか、地域によってはスンナリとスタートしました。
中でも、美麻地区にある美麻小中学校は、全国的にも注目されるほどの先駆者かもしれません。ここは、文科省型信州型併設。美麻wikiというホームページ内に詳しく書かれています。
※令和2年度には、大町市内全ての小中学校が文科省型に切り替わりました。
夏恒例の地区子ども会行事「魚つかみ大会」は大人も子どもを楽しみなイベント
息子が5歳になった頃から「地域の子育て力」というようなものについて、よく考えるようになりました。
今、知らない大人と気軽に話すことも難しい時代。でも、コミュニティスクールがよく機能している学校に行くと、学校内にボランティアの姿があるのがいたって普通です。
“知らない大人”と安全に関われる学校制度があるってステキだな、と思います。これって、少し昔ならば暮らしの中で普通に学べたこと。でも、今の子どもたちにとっては本当に貴重なことです。
たとえば、「こんにちは」と挨拶すること。野菜をもらって「ありがとう」と感謝すること。そして、親の価値観とは違う価値観で接してくれること。時にはそれが、子どもにとって試練ともなり、また、いつの日かきっと、助けにもなること。
近所のおじいさんやおばあさんに見守られながら子育てする、この環境こそが、現代には貴重なことなのかもしれません。


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text:
1本から999本まで有ります。
それぞれの本数の意味を知ってプロポーズすることが良いかと思います。
バラの本数が108本の場合はそのまま「結婚して下さい」という意味です。
ただ、すごい量になってしまうので覚悟して下さいね。
10本=完全無欠 あなたは完璧
12本=円満 幸せな日々
24本=いつもあなたが恋しい
33本=3度生まれ変わってもあなたを愛する
66本=細く長く愛しています
99本=永遠の愛 永久の愛 とこしえに変わらない愛
100本=ともに白髪が生えるまで 年老いてもあなたと一緒に
101本=この上ない愛情 永遠への到達
108本=結婚してください 尽きることのない愛
365本=毎日恋しくてたまらない
999本=何度生まれ変わってもあなたを愛します
ちなみにバラの本数108本の画像がコチラ
出典:https://minne.com/items/2646244
両手で持つのも重たい量です。
抱えて持たないといけません。
薔薇(バラ)の花言葉は?
薔薇という花の全般でのくくりの花言葉は、「愛・美」です。薔薇は花弁の色で花言葉が違っています。色別にまとめてみました。
あなたを愛してます・愛情・美・情熱・熱烈な恋
夢かなう・不可能・奇跡・神の祝福
純潔・私はあなたにふさわしい・深い尊敬
愛情の薄らぎ・嫉妬・友情
薔薇はつぼみの状態での花ことばも在ります。
純粋と愛らしさ・純粋な愛に染まる
恋をするには若すぎる・少女時代
枯れないお花、ブリザードフラワーとは
ブリザーブドフラワーって知ってます?実は枯れないんです。お花って儚いものですが、思い出に残しておきたいとも思いませんか?
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5人槽:50万円、7人槽:70万円、10人槽(2世帯住宅):100万円
分譲地子育て支援助成金
さくら団地分譲地購入世帯の中学生以下の子ども1人につき分譲価格の5%を助成。
分譲地定住促進事業補助金
さくら団地分譲地購入者で新築工事または外構工事を町内業者が施工した場合、工事費の50%(上限70万円)を補助。
平成30年4月1日以降に、町内に新築するための住宅建設契約を行い、新築工事または外構工事を町内業者が施工した場合、工事費の50%(上限50万円)を補助。
住宅用太陽光発電システム設置費補助金
kwあたり4万円(上限16万円)を補助。
設置を希望する世帯には有線放送機器の取付け工事を行います。(一部自己負担)
光回線を契約した世帯に対して、テレビに接続するだけで簡単にインターネットや町専用の情報配信サービス『つなぎチャンネル』を楽しむことができる『光ボックス』を無料で配布する。
光ブロードバンド加入促進補助金
光回線契約を行い、光ボックスの設置を行った世帯に1万円を補助。
津奈木町の不動産・賃貸・空き家・部屋探し情報
ここからは、津奈木町で部屋探しをする際に役立つ情報やサイトを紹介していきます。
津奈木町公式ホームページ
出典元:http://www.town.tsunagi.lg.jp
移住を考えているけど、何から始めていいのかわからない。という方はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方は、まず町のホームページで、色々な情報収集をすることから始めるのをおすすめします。
⇒津奈木町公式ホームページ
津奈木町 移住定住サイト『つなぎぐらし』
出典元:http://www.town.tsunagi.lg.jp/teiju/
津奈木町では、移住・定住を検討している方向けの専門サイトを用意しています。津奈木町がどんなところなのか魅力を教えてくれるところから、住まい、仕事の紹介など、移住に関するあらゆる情報が得られます。
温暖な気候、海と山のある恵まれた自然環境、アートを取り入れた特色ある町づくり。この環境が人を呼び、また別の人を呼ぶ。この繋がりを大切にする津奈木町の情報を一度確かめてみてください!
⇒つなぎぐらしホームページ
不動産(賃貸・空き家・売却・土地)
出典元:https://matsushita-fudousan.com
津奈木町で物件を探すのであれば、『マツシタ不動産』に相談するのがおすすめです。
マツシタ不動産は、近隣の芦北町にありますが、ここ津奈木町の物件情報も取り扱っているため、安心して相談することができます。
⇒マツシタ不動産ホームページ
出典元:http://www.town.tsunagi.lg.jp/page1044.html?type=top
住むところがなくて困っている人は、公営住宅への入居を申し込むことも可能です。
津奈木町内には9つの公営住宅があり、空き部屋が出たりすると、ホームページにて知らせてくれます。募集の資格があれば誰でも申し込みことができ、公営のため賃料も安く抑えられるのがメリットです。
詳しい情報は津奈木町のホームページから確認できるので、気になる方はチェックしてみてください。
津奈木町への移住・定住の流れ
津奈木町の不動産屋物件情報、支援制度や家賃相場について考えたら、次は移住・定住の流れをイメージしましょう。
具体的に考えることで、移住先でやりたいこと、理想の暮らしや働き方が見えてくるはずです。
津奈木町の移住・定住専門サイトでは、移住までの流れも説明してくれているので、そちらもチェックしてみてください。
1:移住の目的を明確化
「都会から抜け出したい」「田舎でのんびり暮らしたい」といった漠然とした考えから一歩進んで、移住をする目的、移住してから何をするのか、を明確化していきましょう。
「田舎で農業がしたい」「田舎でのんびり在宅ワークをしたい」など、目的をはっきりさせることで、住む場所や仕事など、次にやるべきことがだんだんと見えてきます。
やりたいこと、目的が明確になったら、次に移住する家探しをします。
目的を達成するための拠点となる住まいです。この情報集めはとても重要です。本で調べるのも良いですが、今はインターネットでいつでも最新の情報を仕入れることができます。
前述した物件選びのおすすめ不動産を紹介しましたが、電話で問い合わせるのも一つの手段です。自分に合ったお気に入りの物件を探しましょう。
3:実際に津奈木町に足を運ぶ
情報集めをしたら、次に実際に津奈木町に足を運んでみましょう。
せっかく津奈木町に足を運んだならば、海や山の自然を体験してみたり、美味しい特産品を食べたり買ったりと、津奈木町の良さをたくさん肌で感じてみてください。そうすれば津奈木町をもっと好きになるはずです!
4:津奈木町での生活をイメージ
せっかく津奈木町を訪れたのであれば『観光』気分でいたいところですが、これから移住する場所ですので、実際に暮らしたらどうなるかを頭で考えながら過ごしてみましょう。
学校、病院、スーパーまでの距離、マイカーは必要か、など、実際にイメージしておくと物件選びもスムーズです。
津奈木町でもできる仕事を探しましょう。フルリモートの方は転職する必要はありませんが、都会から移住するとなるとほとんどの方が転職をすると思います。
リモートワークなのか、出社する必要があるのか、津奈木町でする仕事のイメージもしておきましょう。
津奈木町では、『地域おこし協力隊』といった町おこしを中心に活動するお仕事の求人も積極的に募集をしています。田舎に移住して、農業に転職を希望する方も少なくありませんので、農業に興味がある方はぜひ一度話を聞いてみてください。
また、ハローワークにて求人情報の提供も行っていますので、津奈木町に足を運んだ際にはチェックしてみてください。
ここが一番大事で、一番ワクワクするポイントなのではないでしょうか。
時間もお金もかかる作業なので、慎重に考え、決めるのが一番です。周りの人や不動産の専門家の方など、色々な人の話を聞くのもいいですね。
こちらの移住・定住専門サイトでは、実際に都心部から津奈木町に移住した方々の声が掲載されています。移住を検討されている方は、体験者の声を聞くのが説得力もあり、イメージもしやすいのでチェックは必須です!
津奈木町の不動産・賃貸・空き家・部屋探しに関する情報をまとめて紹介しましたが、参考になりましたか?
津奈木町では、賃貸のマンション、アパートの他、空き家バンクを使って空き家に安く住む方法もあります。
庭のある戸建てで家庭農園をしながらのんびり暮らしたり、バーベキューをするのもいいですね。
また、空き家バンクの他にも津奈木町ならではの住宅支援制度や補助金の制度があります。ぜひこの記事を参考にして、より良いスローライフを見つけてください。


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ウエイトリフティングのキャッチの有無についてですが、私はキャッチまですることの方が利点があると考えます。…私が考えるキャッチのもう一つの利点は、負荷を受け止める(吸収する)能力(The ability to accept force)の向上というものかと考えます。キャッチ時には、重り+自分で作った力+自体重+重力が合わさって、それを体で吸収しなければ安全にキャッチはできないと考えます。またそれができるということは、負荷を吸収する能力が高い=怪我のリスクを減少できる身体能力があると考えます。この意見についてどう思われるでしょうか?
ウエイトリフティング関連エクササイズでキャッチ動作を取り入れることによって、負荷を受け止めるまたは減速をするために適切な姿勢を取る練習になる可能性が考えられます。
一般的に、減速においてはトリプルフレクションとでも言いましょうか、股関節・膝関節・足関節を適度に屈曲することが推奨されており、キャッチ姿勢はまさにそのような理想的なポジションと捉えることができます。ウエイトリフティング関連エクササイズでキャッチ動作を取り入れることで、そのような姿勢を取ることがうまくなる可能性はあるでしょう。
②全身、特に体幹部(脊柱+骨盤)の剛性を高める能力の向上
キャッチを取り入れることで、トリプルフレクション的な減速姿勢をとったうえで、バーを受け止める準備段階で身体全体、特に体幹部(脊柱+骨盤)を固めて剛性(stiffness)を高めるという能力も練習することができるかもしれません。あらかじめ剛性を高めておくことにより、下肢で発揮した力を効率的に減速につなげたり、より短い可動域で減速をすることができたりする可能性が高くなるので、結果として減速能力(多くのスポーツで必要な能力)を鍛えることにつながるかもしれません。
減速姿勢を取る能力や全身のスティフネスを高める事はどれほど重要か?
「減速姿勢を取る練習」と「減速に備えて全身、特に体幹部の剛性を向上させる練習」という2点、キャッチ動作が「負荷を吸収する能力の向上」につながりうる要因として挙げました。ただし、どちらもトレーニングというより練習に近いのかな〜というのが現時点での私の感想です。練習は動きに特異的なものであり、練習効果が他の動作に転移する可能性は低いと私は考えています。
例えば、ウエイトリフティング関連エクササイズでキャッチ動作の姿勢の練習をして上達をしたとしても、例えばサッカー選手がダッシュの後に減速してから方向転換をするという動作の向上にもつながるのかというと疑問です。やはりそのような動きにおける正しい減速能力を身につけたかったら、そのような動きを練習する必要があるでしょう。
一方で、減速に備えて全身の剛性を高めておく能力はある程度globalまたはgeneralなものであり、ウエイトリフティング関連エクササイズでキャッチを取り入れることでその能力を高めることが、他の多様な動作にも転化しうる、という可能性も捨て切れません。もしかしたら、減速動作だけでなく、相手との身体接触(例:ラグビーのタックル)に備えて全身の剛性を高める能力にも繋がるかもしれません。
ただし、現時点では何とも言えません。可能性はあるけど、自信を持ってそうだとも言い切れないといった感じです。
以上、ウエイトリフティング関連エクササイズでキャッチ動作を含めると「負荷を吸収する能力の向上」という利点が期待できるという考え方に対して、現時点での私の感想を述べました。これは現時点で私が持っている知識や経験をもとにして考えたものなので、これとは異なる視点をお持ちのS&Cコーチもいらっしゃるでしょうし、私も新たな知識を手に入れたら数週間後には考え方が変わっているかもしれません。
誤解しないで頂きたいのは、私はキャッチ動作のそのような利点を完全に否定しているわけではなく、キャッチ動作を含めることを推奨する要因としてはちょっと弱いかな~と考えているだけです。私自身、キャッチ動作を含めたウエイトリフティング関連エクササイズはアスリート指導で活用していますし、有用なエクササイズだと思っています。特に全身の剛性を高めるという効果はあるのかな〜と感じています。しかし、全身の剛性を高める能力と、エキセントリック筋力(=ブレーキ能力)とは必ずしも同じ能力ではないので、そこは分けて考える必要があると思います。
私は、ウエイトリフティングをバックグラウンドとして持っていないS&Cコーチとして、ウエイトリフティング関連エクササイズの効用に対してより冷静で客観的な目を持ち続けたいという気持ちが人一倍強いというだけです。人間誰しも知らないうちにバイアスを持っているものですが、それを認識したうえでできるだけ客観的に物事を判断することが重要なのかなと思います。
私自身、ウエイトリフティングもパワーリフティングもボディビルディングも陸上競技もアスリートとしてやっていたわけではないです。特定のバックグラウンドを持っていないというのはS&Cコーチとして弱みでもありますが、逆に言うと客観的な目でエクササイズやトレーニング方法の有効性を判断できるのは自分の強みだと思っています。そういった思いで考えた私の感想が上記のものとお考えください。
ちなみに、ウエイトリフティング関連エクササイズが高負荷に対するパワー発揮能力を向上させるのに適しているという議論について、さらに詳しく知りたい方は以下の文献を一読するのをオススメします。
Hori et al. (2005)  Weightlifting exercises enhance athletic performance that requires high-load speed strength. Strength Cond J. 27(4):50-55.
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今日が2014年の仕事初めでした。今年もバリバリと仕事をしつつ、ブログ等での執筆活動も続けていきたいと思います!!
河森直紀のプロフィール
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S&Cコーチとしての考え方
#724 S&Cコーチのスキルは一般の方のトレーニング指導にも使える!
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#118 ブログ紹介:パワーを最大限に高めるために
#315 「トレーニングは補強にすぎない」という言葉を掘り下げてみる
#691 アスリートとして経験した「感覚」がわからなくても、理詰めでトコトン考えれば、解決策は見えてくる
1979年 神奈川生まれ、埼玉育ち、さいたま市在住。アメリカとオーストラリアの大学院に留学して博士号を取得したストレングス&コンディショニングコーチ(トレーニング指導者)です。著書に「ピーキングのためのテーパリング」。詳しいプロフィールはこちら
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#169 トレーニング中にパワー発揮を計測をするのが人気なのは…
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1979年 神奈川生まれ、埼玉育ち、さいたま在住。アメリカとオーストラリアの大学院に留学して博士号を取得したストレングス&コンディショニングコーチ(トレーニング指導者)です。著書に「ピーキングのためのテーパリング」「競技力向上のためのウエイトトレーニングの考え方」。詳しいプロフィールはこちら
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競技力向上のためのウエイトトレーニングの考え方
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まず感想を一言でいえばミニマリスト初心者の方に是非おすすめしたい1冊だと思いました。ミニマリストしぶさんも執筆されている「手ぶらで生きる」とセットで読むと、より一層ミニマリストに関する知識が増えていくのだろうと思いました。
今回の記事では本の中から下記3点についてピックアップをさせていただきました。
「お金」「時間」「心」を生み出してくれるものは捨てるな
必要なものは理想の人になりきって考える
何にお金を使うべきか考える
それでは上から順に解説をしていきます。
「お金」「時間」「心」を生み出してくれるものは捨てるな
人によってお金を生み出してくれるツールというのはバラバラ
「時間」を生み出してくれるもの
「心」を生み出してくれるもの
必要なものは理想の人になりきって考える
腕時計にも拘るミニマリスト
何にお金を使うべきか考える
「お金」「時間」「心」を生み出してくれるものは捨てるな
まず1つ目に「お金」に関することから書かせていただきます。
お金を生み出してくれるものの中に、私の中で仕事環境を整えるのに「パソコン」は絶対に必須のものとなります。かれこれ7年以上WEB業界に携わっている私からすれば、もうパソコン1代で何千万稼いできたか分かりません。本メディアもパソコンを通して執筆をしており、収益が発生をしています。
そのため「お金」を生み出してくれるものとしてパソコンは欠かせない存在というわけです。
人によってお金を生み出してくれるツールというのはバラバラ
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実業家のホリエモンさんであれば、元々プログラミングもされていたのですがもうパソコンは必要ないといってパソコンを所持しておらずスマホ1台で億を稼がれていたりします。
あなたにとってお金を生み出してくれる何かを一度考えてみる時間を設けてみるのもいいかもしれません。
「時間」を生み出してくれるもの
【Amazonブラックフライデー】Anker Eufy RoboVac 11Sを購入してみた【レビュー】
こんにちは。 先日Amazonプライムデーにて私自身がガチで購入したものをまとめた記事を書かせていただきました。 そんな本日は購入したアイテムの1つであるAnkerのロボット掃除機をレビューさせていただこうと思います! そ...
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ここ最近でいえば本メディアにもレビュー記事を投稿させていただきました「Ankerのロボット掃除機」は本当に買ってよかったものの中でダントツ1位です。
Anker Eufy RoboVac 11S (ロボット掃除機)【BoostIQ搭載 / 超薄型 / 強力吸引 / 静音設計 / 自動充電 / 落下防止 / 衝突防止】(ホワイト)
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元々ロボット掃除機といえばなんだかんだで人間が掃除したほうが綺麗だったり、あまり信用していない面が強かったのですが令和時代のロボット掃除機はめちゃくちゃ賢く、確実に時間を生み出してくれるツールだと確信しました。
1kや1Rマンションの方であれば必要ないかもしれませんが、先日執筆させていただきました「ラグジュアリー系ミニマリスト」になるため1LDKに引っ越しをしたので、どうしても通常の掃除機だと掃除に時間がかかってしまい限界がありました。
それを思うとロボット掃除機のおかげでめちゃくちゃ時間を有効活用することができ、今まで掃除をしていた時間を使い本記事も書くことができるようになりました。
【ルームツアー】一人暮らしミニマリストが新築1LDK45㎡の部屋に引っ越してみた
こんにちは。Nagiです。 先日ミニマリストである私の部屋についてご紹介をさせていただきました。 上記の記事に関してはSEOですごく評価されており「ミニマリスト 部屋」で調べるとかなり上位に表示されており、かなり...
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「心」を生み出してくれるもの
自分にとって最高の居心地を得るために最近でいえばセルフでリビングを改装しました。
【ローランドハウス風】自宅のリビングの壁を真っ黒にしてみた!【ラグジュアリー系ミニマリスト】
こんにちは。Nagiです。 本メディアでは過去に様々なローランドさんに関する記事を800記事程度執筆させていただきました。詳しくは下記記事をご覧ください。 ローランドハウスといえば黒を基調としたシ...
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テーマはモノトーンの美術館であり、絵画まで設置をすることでさらに雰囲気が出て毎朝起きてリビングに行くことが何よりも幸せです。
総額26万円したバルセロナチェアも設置し、まさに最小限にして最高級のアイテムに囲まれる生活をしており完全にストレスフリーです。
【総額26万】「バルセロナチェア」リプロダクトを2脚買ってみた
こんにちは。Nagiです。 当メディアでは下記のように過去に様々なミニマリズムに関する記事やインテリアに関する記事を200記事程度執筆させていただきました。 いきなりですが、読者のみなさまは「Le...
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これらのようにお金を掛けたとしても、あなたが居心地の良いものへと進化することができるのであればいくらでもお金を投資して良いと思っています。
人間の三大欲求である「睡眠」に関しても決してなめてかかってはいけないと思い、最近でいえば30万円のシモンズのベッドを買ったり、LEDライトを設置したりしてカスタムやりたい放題をしているのですが、こちらも居心地が大変素晴らしく、居心地の良さに対しては私はところんお金を使います。詳しくは下記記事にてご覧ください。
【改善される?】不眠症が自腹で30万のベッドを買って検証してみた
こんにちは。 当メディアでは下記のように過去に様々な買ってよかったものシリーズをご紹介させていただきました。 そんな本日はタイトル通りなのですが、ついに30万円のダブルベッドを購入してみたのでレビ...
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【LED】自宅の寝室をローランドハウスと同じように派手に仕上げてみた
こんにちは。 当メディアでは下記のように過去に様々なローランドさんに関する記事を100記事程度書かせていただきました。 ローランドさんの象徴といえば先日映画のレビュー記事も書かせていただきました「...
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必要なものは理想の人になりきって考える
食事なんて今まで胃に入ればなんでもいいやと思っていたのですが、最近でいえばしっかりとした黒くてスクエアのお皿を購入しました。
【ローランド愛用】黒くて四角いお皿をAmazonで購入してみた!気になる使用感は?
こんにちは。Nagiです。 当メディアでは下記の通り過去に様々なローランドさんのミニマリズムや持ち物やライフスタイルに関する記事を800記事程度執筆させていただきました。 突然ですが読者の皆様は食...
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いつ見ても丁寧な暮らしをされているなと思うのがローランドさんのモーニングルーティンであり、たとえお皿1枚であっても一気に高級感が増し、とことん拘りを感じられるのです。
まさに理想の生活であり、まだ見られていない方がいらっしゃれば是非鑑賞していただきたい動画の1つです。
腕時計にも拘るミニマリスト
今まで「スマホで時間が確認できればいいや」程度でAppleWatchを使用していたのですが、最近でいえば約100万円ほどした腕時計を買ったりとまさに理想像を求め続ける生活をしています。
【約100万円】CHANEL J12 H5702を購入してみた!
こんにちは。 先日、これまでの人生で1番高い買い物になったCHANELのJ12を購入したのでレビューをさせていただきます。 価格は税込み96万8000円。今後家や車を購入しない限り、恐らく1番高い買い物に...
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私はできるだけ高貴な人だったり、手の届かない存在であり続けたいという自分の理想をとことん追求していく性格です。
それらを研究した結果、やはり上品であったり高貴な存在である方の多くがアップルウォッチなどスマートウォッチを使用していないということが分かりました。
便利な分、どこか時計に拘るというロマンのようなものを感じさせることができるのも腕時計の1つなのかもしれません。
何にお金を使うべきか考える
【物欲皆無】ミニマリストを極めてから収入が100万超えても一切お金を使っていない話
こんにちは。 いきなりですが、今月は本業、副業、給付金、その他諸々(ライブ中止費用)など全て併せて収入が115万ほどになりました。 おそらくこんなに収入を得ることができるのは、人生で最初で最後になるでしょう。 さて、本題で...
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私は上記のように惜しみなくお金を使い続けています。一体どれくらいの収入が・・・と思われるかもしれませんが、私はただ無駄なものを買わないから必要なものが買えるというだけです。
仕事でも生産性が高くなるのであれば、惜しみなく今話題のM1 MAXのMacbook Proを購入しますし、毎日100%の状態で起床したいと思うからこそ惜しみなくシモンズの30万円のマットレスだって購入をします。逆にそれ以外であればたとえ洗剤1つでも数十円単位でケチったりする性格です。
これらのことから本当にあなたにとって何が大切で、その物があることによって気分が高騰するのかなど考える時間を設けてみてはいかがでしょうか?
たくさんのものに囲まれる生活も楽しいかもしれませんが、少ないもので大好きなものばかりに囲まれる生活のほうが数十倍楽しく暮らすことができるのがミニマリズムの醍醐味でしょう。
色々気付かされる良き本でした。
いかがでしたでしょうか?
本日はミニマリストTakeruさんが執筆された「月10万円でより豊かに暮らすミニマリスト生活」を読んだので要約と解説をさせていただきました。
月10万円で より豊かに暮らす ミニマリスト生活
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¥1,188(2022/10/01 01:22:12時点 Amazon調べ-詳細)
再掲になりますが、感想を一言でいえばミニマリスト初心者の方に是非おすすめしたい1冊だと思いました。ミニマリストしぶさんも執筆されている「手ぶらで生きる」とセットで読むと、より一層ミニマリストに関する知識が増えていくのだろうと思いました。
改めて今回の記事では本の中から下記3点についてピックアップをさせていただきました。
「お金」「時間」「心」を生み出してくれるものは捨てるな
必要なものは理想の人になりきって考える
何にお金を使うべきか考える
是非皆様にとっても有意義なミニマリズムの知識を共有できたらと思います!
本メディアでは過去にミニマリズムに関する記事を200記事以上執筆をさせていただきました。詳しくは下記よりご覧ください。
【1枚のみ厳選】ミニマリストに最強のクレジットカードはこれ!
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漢字が読めるけど書けないことと似ています。けれど、英語は単語の組み合わせで意味が無限に広がるのですから、きちんと動詞を使えて分を自在に作れるようになって、初めて英語を喋ることができるのです。
英語では主語の後すぐに動詞を言わなければなりません。英語は動詞が使えないと、何一つ相手に伝えることができない言語なのです。
英語がうまく話せない日本人の方は、日本語を話すのと同じような感じで英語を話そうとしてしまいます。その結果、動詞が使えないためにうまく言葉にできないのです。
本書では極めて重要な18個の単語を徹底的にマスターします。文法事項は1つだけです。
動詞が大切だということは英語教育のプロフェッショナルも強調しています。
NHKラジオ講座「基礎英語3」の講師を3年間されたことのある元 獨協大学教授の阿部 一(はじめ)先生は著書の中でこう仰っています。
「たとえば、いまここに Tom, hammer, glass という3つの名詞があるとします。これだけですと、単に名詞が並んでいるにすぎませんが、動詞のbreakが登場しますと、たちまちTom broke the glass with a hammer.というストーリーの一場面が描けることになるわけです。ですから、動詞の使い方がわかるということはこういった描写がTPOに応じて自由にできることを指すことになりますので、いかに英語学習の要(かなめ)になっているかがわかると思います。 」阿部一 『「なぜ」から始める実践英文法』 研究社
簡単な英語を使うことを提唱する Plain English の権威であり、著書も多数あるケリー伊藤先生はこのように仰っています。
「明瞭度の高い英文、説得力のある英語を使おうと思っているのなら、誰でも知っているような動詞をうまく活用できるようになることが不可欠です。(中略)動詞力は英語力、The verb gives life to any sentence.(動詞は文章に息吹を与える)ということを肝に銘じてください。」 ケリー伊藤 『動詞を制する者が英語を制する!』 三修社
「Eブックもすばらしいのですが、3ヶ月のメールサポートがとても頼りになりました。」
「ディクテーションの大切さがわかりました。書き取りをすることで、自分のヒアリング能力の弱点がわかりました。」
「動詞の重要さに気付きました。話すときはあれこれ考えるのではなく、動詞だけ意識して話すようにすると、英語が口から出やすくなったんです。」
「今までの丸覚えとは理解度や頭の切り替えというか、英語に対する苦手意識が変わってきました。こんな一瞬で変化がおきるノウハウだとは思いもよりませんでした。」
この「最短距離で話せるようになる英会話訓練法」はメルマガ『「英語本」どれがいい?元・外資マンの実用分析書評』を発行されており、「英語美人」を出版されている実践英語ナビゲーターの西沢 知樹さんもお薦めしています。
最短距離で話せるようになる英会話訓練法の教材内容
1. 「最短距離で話せるようになる英会話訓練法」PDFファイル 全196ページ
2. 「副読本(発信型英語の思考のコツ)」PDFファイル 全78ページ
実践練習もついています。テクニックの具体的な活用方法を実例と共に理解していただけます。
3. 3ヶ月間のメールサポート(回数無制限)
各種特典として次の無料プレゼントがつきます。
1. 「英文法に関するQ&A」PDFファイル 40ページ 英文法に関するよくある質問がまとめてあります。
2. 「リスニングの正しい練習方法」PDFファイル 14ページ リスニングについての正しい練習方法について説明しています。効果的・効率的に聴き取りの力を大幅にアップします。
3. 「英単語を覚えることのホントとウソ」PDFファイル 15ページ 英単語を記憶するためにすべきこととしてはいけないことの解説です。英英辞典の落とし穴、TOEIC満点のための英単語を暗記するポイントなどが説明されています。
4. 「スカイプサポート割引権」英語学習相談、TOEIC対策、英文法や英語感覚の徹底解説、発音指導、英文添削など最大限にご活用下さい。
5. 「会員限定ニュースレター」 月2回くらいの頻度で届けられます。サポート期間終了後も配送されます。英語学習のノウハウについて学ぶことができます。
E-book(PDFファイル)版の価格は19,800円、ダウンロードをしていただきます。
冊子版をご希望の方には、3,000円を加算させていただきます。
「最短距離で話せるようになる英会話訓練法」は90日間返金保証制度をとっています。
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英会話はラクには習得できない
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こんにちは。私は英検1級と英語通訳案内士の資格を持っています。このサイトでは英会話勉強法についていろいろと語っています。


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出版から約3週で第3刷「起業の科学 スタートアップサイエンス」見どころは?使い方は? | | Startup Times
シリアルアントレプレナーとして、これまで日本4社と、米国シリコンバレーで、合計5社を起業してきた。米国シリコンバレーのベンチャーキャピタルFenox Venture Capital (運用額1700億円)のベンチャーパートナーを務め、国内外のスタートアップを投資の担当(これまで1200社のDue Dilligenceの実績) 現在は、国内外のスタートアップ数社のアドバイザー・ボードメンバーを務めている。
著者はシリアルアントレプレナーでもあり、投資家でもある田所雅之さん。大元となったスライドは公開1週間で8,500シェア/170,000PVを超えた。海外でも多くの反響を得ているそう。
起業の科学 スタートアップサイエンス
驚きなのはそのボリューム!6月に公開された最新版は1750pageで構成されていたが、大判のムックサイズの書籍も300ページ弱。田所さんによると、
お蔭様でAmazonの経営書ランキングで発売以降4週連続で1位を獲得しました。出版から約3週間で第4刷りまできております。
実際Amazonでランキングを確認しても、カテゴリランキング上位の常連だ。
Amazonの経営書ランキング
大元となったスライドの作成もスタートアップメソッドの則りに行っているとのことだった。
スタートアップにとって大事なのが自分自身の課題を解決することです。スタートアップサイエンスはまさに自分自身の課題を解決するために作りました。まだ経験も浅い中でシリコンバレーで踠いていた5年前の自分のために作りました。最初の500ページ版を出して、反響があったので、さらに追加していく。多くの起業家と対話やメンタリング・アドバイスをする中で有用と思ったものを足していきました。まさに、Build-measure-learnというリーンスタートのメソッドをこのスライド作成にも活用しました。
1229ページ版を今年の1月に出した時に、取材依頼、講演依頼、セミナー依頼が舞い込むようなりました。広告などは一切していないのですが、あっという間に4000シェアされました。このスライド自体のプロダクトマーケットフィットを達成したと実感しました。
まさにスケールの証明が書籍と言えるだろう。
全300ページ弱、見どころは?使い方は?
全300ページ弱の構成で、中身を語ることはしないがそのエッセンスをお伝えしよう。
プロブレムソリューションフィットの章
例えば、プロブレムソリューションフィット=課題と解決策のマッチを厚く語る書籍は多いが、このボリューム感で書かれた書籍は少ない。インタビューや、プロトタイピングなど、一つの手法に寄らず、網羅的に書かれているこの章だけでも一見の価値がある。
エレベーターピッチのフォーマット
その中にはエレベーターピッチのフォーマットなどは、スタートアップが直面する「お前何言ってるかわからないよ症候群=解決策の言語化」の課題の特効薬と言えるだろう。
起業の課題は1冊の抽象論で解決しないし、具体策を求めて連作で読み切るのは難しい。起業家が直面する問題は複数同時に起こり、具体策がすぐ必要で、書籍を読み切るのを待ってくれない。
まずはチームに1冊買っておき、課題が発生する毎に参照する辞書のような使い方がふさわしい一冊だ。
「起業の科学~スタートアップサイエンス~」はこちら
「スタートアップは世界をよくすると思っていて、そのためにできることをなんでもやる」と語る田所さん。私が起業家チームと取り組むAI.Accelaratorのアドバイザーにも就任していただいています。こういった書籍もどんどん取材していきたいですね。
スタートアップタイムズでも起業家のPR支援として取材を行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
15分で取材完了。簡易取材サービスでPRしませんか?
日本初「人工知能スタートアップ特化型」育成投資
AI-acceleratorはこちら
2022.09.29マッハ取材希少な収集品を1,000円から共同保有できるプラットフォーム「alty(オルティ)」の提供を開始。あのAir Jordan 1 Chicago “1985” が1,000円からコレクション可能に
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憧れの…バーミキュラ!!
それから、周りのママたちがこぞって「いい!」と勧めてくれた重ね煮を始めたことでした。
私は料理は苦手で、きちんと料理を始めたのは長女が産まれてから。大雑把でテキトーな性格が災いし(?)、主菜+ごはん、みたいな日ばかりで、汁物や副菜まで手が回らなかったのですが、「重ね煮」に出会って、
副菜がぱぱっと作れるようになり、
作り置きすることで時間がない時でもさっとご飯に副菜を添えられたり、
お弁当の中身に悩むことがなくなりました。
世の中の、家庭料理を作る人にぜひ知って欲しい!と感じましたので、こちらでシェアしますね^ ^
私が参考にしているのはこちらの本です!写真付きオールカラーで、重ね煮初心者にもわかりやすい♡ 離乳食への応用の仕方も掲載されているので、離乳食作りをラクにしたい親御様にもオススメです。
付箋を貼って、大活用中〜^ ^
はじめてママとパパでもかんたん 〈0~5歳〉子どもと食べたい強いからだを作る! 重ねて煮るだけおいしいおかず 著: 田島 恵
重ね煮のいいところは色々あるのですが、とにかくラクで美味しいところが私がハマっているポイントです。なぜこんなにラクに料理ができるのか、私なりのラクポイントをお伝えします!
調理時間が短い&ほっておける
皮むかなくていい。食材を無駄にしない。
特別なモノが不要。蓋つき鍋ひとつでできる!
味つけがシンプルでラク
調理時間が短い&ほっておける
例えば、茹でブロッコリー🥦息子がおやつにしてしまうくらいブロッコリー大好きなので我が家では定番の副菜です。お弁当にも大活躍ですよね!
ブロッコリーを茹でる時って、皆様どうしていますか?普通は小鍋に水をなみなみと入れて、塩を小さじ1杯とか投入して、その水を沸騰させて、そこでブロッコリーを3〜4分とか茹でるかと思います。
重ね煮のレシピのひとつ「ブロッコリーの蒸し煮」の材料は、ブロッコリー50gに対して水はなんと大さじ3、塩ひとつまみ!うちでは少しアレンジして、ブロッコリー1株に対して水150ml、塩3つまみくらいで料理してます。
水が少ないからすぐに沸騰するし、蓋があるから蒸気が逃げないでブロッコリーに行き渡ってあっという間に蒸し上がるのです。2分もあれば、歯ごたえが美味しい蒸しブロッコリーの完成✨素晴らしい時短っぷりです!
また、重ね煮に出会って初めて作った家庭料理の代名詞「肉じゃが」。普通の作り方を知らないのですが、材料を切って重ねて鍋に入れて火にかけてほっておくだけで15分くらいで完成します。調味料は、みりん・しょうゆのみ。
今までの主菜は、ぱぱっと作れる炒め物が多かったのですが、そうするとコンロの前から離れられないのが地味に辛い。少しでも料理から目が離せると、その間に洗い物をしたり他の料理に手をかけられたり、こどもの要求に対応(←とても重要!^ ^) できるのでかなり効率良し!と実感しています^ ^
夕方、「夕飯の下準備も何もしていなーい!」という状態から取り掛かっても30分かからずご飯が出せるのはありがたいです。
皮むかなくていい。食材を無駄にしない。
重ね煮のレシピは、基本、野菜は皮付き。よく使う野菜のひとつ、人参の皮を剥かずに済むようになり、こちらも地味に助かります。
皮むきって意外と手間ですよね。しかも皮の近くに栄養素が豊富な野菜も多いそうなので、皮付きのまま料理できるのは栄養価の面でもメリットが多いように思います。
皮付き野菜、最初は子どもたちに不評でしたが、出し続けていたら段々と気にならなくなってきたようです。
かぶの煮浸しはお気に入りレシピのひとつ^ ^
例えば、この「かぶの煮浸し」は、かぶは皮付き、かぶの葉まで使い切るレシピが本に載っているのです。
かぶのレシピって、レシピサイトなどで検索すると、かぶの「実」だけ使うレシピがほとんど。青々とした新鮮なかぶの葉。でもどうやって食べたらいいかわからない〜と、今まではもったいないけど、ごみにしてしまっていました。
重ね煮レシピを選べば、野菜をまるごと美味しく頂けるチョイスを自動的に取れるので、とてもありがたいです!
特別なモノが不要。蓋つき鍋ひとつでできる!
これは本当に素晴らしいことだと思います。蓋つき鍋って、家庭には1個くらい必ずある、とても一般的な調理器具ですよね。(ほとんど料理をしなかった夫も一人暮らしのとき持っていたくらいだから…笑)。
特別な調理器具は便利で、いつでも美味しく作ってくれる魔法使いのような相棒だけれど、特別な調理器具がなくても美味しくできるということは、誰でも魔法使いになれる知恵を授かっているようなものだと感じます。「誰でも・簡単に・お金をかけずに」作れるということは、家庭料理のあり方としてとても大事なことのように感じます。
「材料を切って重ねる→火にかける」だけだから、普段から多少なりとも料理されている方なら、そこから新たな何かを習得する必要は全くありません。
蓋つき鍋と熱源さえあれば、今日からすぐに始められる重ね煮!この「思い立ったら誰でもすぐ始められる」普遍性が魅力的だなと思います。
味つけがシンプルでラク
味付けもとてもシンプル。塩ひとつまみとか、みりんと醤油を大さじ1杯ずつ、とか。「これは酒が大さじ1、ポン酢は小さじ1、砂糖は大さじ2と1/2…」とかだと覚えていられないわたしには本当にありがたいです😭
よく出てくる調味料は「みりん」「醤油」が1対1になっているもの。ここまでシンプルだと私も覚えやすい!ここすら時短にしたくて、醤油とみりんを1対1であらかじめ混ぜてある調味料を自作しておこうかと計画中です☆
ちなみに、和食の味付けの定番、「砂糖」はびっくりするほどレシピに出てきません。砂糖を使わずに美味しい料理を作りたい方にもいいかも知れませんね。
ワインとか生クリームとかハーブとか、特別な調味料を使う料理は特別感があってウキウキしますよね✨でも、ウチでこういう調味料を準備するには、買う手間も、気合もお金も必要なので、そういうモノが一切必要なく美味しくできるというのは、毎日の食事にはありがたい限りです。
ちなみに、おいしい日本の家庭料理といったレシピばかりなのに、だしが不要ですごく旨味が出る。レシピに「だし汁」とあると、「だし取るのめんどくさい…」と思ってしまう私にはぴったりだと思いました。
先人の知恵、重ね煮を日々研究してくださっている方々に感謝です。
重ね煮のいいところ、まとめ!
調理時間が短い&ほっておける
皮むかなくていい。食材を無駄にしない。
特別なモノが不要。蓋つき鍋ひとつでできる!
味つけがシンプルでラク
知れば知るほど、合理的な料理方法だなぁと実感しています。合理的で無駄がないということは、余分なエネルギーを必要としない、あるものを十二分に活用する、とてもエコな選択肢だと感じます。
私は料理中、携帯をこどもに取られる(笑)ことも多く、書籍の方が便利で活用しておりますが、レシピサイトにもいろいろ作り方が掲載されていました。まずは「重ね煮 レシピ」と検索して、時短で美味しい重ね煮、はじめてみませんか?^ ^
詰め替え不要で時短!頼りになるエコバッグは風呂敷。
引越の季節、大きなモノをエコに手放す。
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正直、ジョエル氏のギタープレイを楽しみにしていましたし、実は僕はその来日公演時の渋谷公会堂のコンサートの「Meet & Greet」に参加する事も決まっていましたので、ショックもありました。
だから、Keri Kelli? えっ、誰それ?みたいな、ホントゴメンねKeri‼ (笑)
でもその「Meet & Greet」に参加したお陰で、Keriとの今があるのかなと思います。
勿論、本命(笑)は、僕が音楽を始めた頃に一番憧れたギタリストのBrad Gillis氏であり、中心メンバーのJack Blades氏、Kelly Keagy氏でした。
実はあの「Meet & Greet」の時に、僕が当時リリースしたばかりのCD、「Gratitude」をメンバー全員に手紙と一緒に渡していたんですね。で、何とKeriだけが僕の名刺を見てメールを送ってくれたんですね。
何が嬉しかったかって? それは、僕のCDを聴いてアルバムを評価してくれた事でした。
それ以来、何度かメールのやり取りをしていますが、きっと彼は僕をまだ覚えてくれていると思います。(笑)
そして、この秋、彼らNight Rangerは再び来日します。そして僕も再び彼らのコンサートを観に東京へ行ってきます。
Keriに誕生日祝いと併せ、来日公演の応援メッセージも添えておきました。
この春先に彼らはニューアルバム「Don't Let Up」をリリースしましたが、これがまた素晴らしいロックアルバムで、このアルバムではKeriも素晴らしいギタープレイを披露してくれています。
僕は彼の人柄もギタープレイも大好きです。
今後も彼の活躍と成功を祈っています。
先ずは彼の誕生日を心からお祝いしたいと思います。
Happy Birthday Keri!!
Wishing you all the best for your birthday.
Have a great one!!
※写真は2014年の渋谷公会堂でのリハーサルを僕が撮った一枚です。「Meet & Greet」時にて、
#KeriKelli #HappyBirthday #Birthdaywishes #NightRanger #Guitarist
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text:
今の仕事をずっと続けたい、子どもは欲しいけどキャリアは捨てたくない…
そんな気持ちの女性、たくさんいることと思います。
筆者も一度仕事を辞め、専業主婦として2年だけ暮らしましたが、育児も仕事も有意義なものに変わりはないと痛感したものです。
可能なら、どちらもしっかり両立したい。
そんな女性に聞いてもらいたい「妊活と仕事の両立を果たした女性」の体験談をここでご紹介していきます。
なにが必要で、どんなことが障がいとなり、なにを心積もりしておくべきなのか…早速、チェックしていきましょう。
職場では、上司への根回しは時間をかけて、慎重に
体調の変化と精神的な疲労には、しっかりケアをしましょう
子宮卵管造影検査で激痛が…
「妊娠しなきゃ」という精神的圧迫感が…
職場では、上司への根回しは時間をかけて、慎重に
妊活の最大の課題ともいえるのが、職場関係。
妊活をするからといって、仕事に支障が出てしまっては大変! 職場でしっかりと上司へ根回しをしておくことが大事だというのです。
「妊活するために、県外の病院へ行くことになるので、職場の上司には結構な時間をかけて根回ししました。子どもが欲しいと思っていることや、自分が妊娠しにくいということなど、デリケートな話題だからこそ、自分から話をふり、相談に乗ってもらうということを早い段階ではじめていました」(30代女性・会社員)
男性の上司の場合、なかなかそこまで入り込んだ話がしにくいことと思います。
しかし、妊活をし、その後も仕事を続けるのであれば職場への根回しは必須。
「子どもが欲しいと思っている旨」を伝えておくだけでも、職場の人は「この先、妊娠出産で長期間席を空ける可能性があるのか」と認知することができます。
妊活に踏み出す前から、時間をかけて慎重に職場へ自分の思っていることを伝えておくべきなのですね。
体調の変化と精神的な疲労には、しっかりケアをしましょう
妊活と仕事の両立でなにがつらかったかを経験者に伺うと、「体力面」と「精神面」の疲れがそれぞれにあったという声が。
子宮卵管造影検査で激痛が…
妊娠率を確認、そして向上するために行われるこの検査。
自然妊娠で精子と卵子が出会う場所、「卵管」がふさがっていないか、十分に精子が通過できるかを検査なのですが、これが激痛だったという女性が。
「生理痛くらいだから大丈夫って聞かされてましたけど、実際には激痛。その日も次の日も、出勤できませんでした。個人差はあるみたいですが、検査のときなどは有給を使っておくと良いと思いました」(30代女性・看護師)
「妊娠しなきゃ」という精神的圧迫感が…
妊活していると公言したからには、妊娠しなくては…という精神的重圧に耐えかねて、途中でご主人と大喧嘩になったという方も。
「妊活すると言ってしまったからには、妊娠しないと…という焦りがあって、なかなか妊娠できずに主人につらくあたり、大喧嘩してしまったことが。お互いにいっぱいいっぱいになって、」(30代女性・児童クラブ指導員)
身体そのものが疲れるのはもちろん、時に痛みを伴う検査や施術を受けることも考えられる妊活。
夫婦そろってイライラと疲れを募らせてしまっては、妊活と仕事との両立は難しいことでしょう。
心も身体もしっかりとケアをすることが必要ですね。
家族との意識の共有と、なにかあった際の協力を得ておくことも大事になってくる妊活と仕事との両立。
難しいことですし、たくさんの時間と努力が必要になりますが、夫婦で力を合わせてチャレンジしてみる価値のある、有意義な生き方の一つだといえます。(執筆者:三浦 希枝)
この記事を書いている人
三浦 希枝(みうら のぞみえだ)
前職は海上保安庁に所属し、船舶料理士とヘリコプタ―降下員として勤務。退職後、フリーライターになり4年目に開業。子連れ離婚そして再婚を経て、二児のママとして仕事との両立を図っている。Webライティング講師業もはじめ、活動の幅を広げている。趣味は時短、節約。特技は水泳(インターハイ出場経験有!) 【寄稿者にメッセージを送る】
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text:
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A: Usually when a driver wants to turn around their car, they'll do something called a "3-point turn". It looks like this:
A ten-point turn would be a turn executed in 10, rather than 3 moves. Needless to say, this is not a "perfect turn" :P
A: I think "turn cost" here refers to the cost of "turning over" an apartment, such as painting, cleaning carpets, etc. before a new tenant moves in. I haven't heard this term before but it's my best guess.
Q: "turn some tricks" in 312 とはどういう意味ですか?
A: "Turn some tricks" is slang for "be a prostitute".
Q: turn down for what とはどういう意味ですか?
A: It's a line from a very popular song. It means there's no reason to stop partying.
Q: "turn state's" in 1055 とはどういう意味ですか?
A: "Unless you want to become a witness (in trial) for the state (government)."
A: "Can you turn down the music?"
"He gave me an offer I couldn't turn down."
"I'm gonna turn down the heater."
"Did you turn down the job offer?"
A: This has a few different meanings, so I'll separate them:
He kept staring at me even after I turned away.
I couldn't stand to watch, so I turned away.
The hotel had to turn away the family, since there were no rooms left.
The store's high prices turned away some customers.
Q: turn off を使った例文を教えて下さい。
A: Ayaka, can you please turn off the television?
Did you turn off all of the air conditioners when you left the room?
He snores when he sleeps. It turns me off. ( "Turn off" here is used to describe an action that makes someone less desirable or unattractive to another person.)
Q: as it turned out を使った例文を教えて下さい。
A: As it turned out is also another way of saying "after all". After all, she didn't have enough money.
Q: turn down を使った例文を教えて下さい。
A: - phrase: "turn down the cups for me please"
context: In the kitchen my mom wants me to turn the cups upside down so they can dry properly.
- "Jesse can't you turn that down!?"
Context: an annoyed parent wants Jesse to turn down the music, tv, or ect.
-"Turn it down for what"
Context: A popular phrase due to a American song. Often used when kids are excited. The fad wont last long. I don't really use the term.
-"Turn down the stove for me please" or "turn down the fire for me please"
Context: In the kitchen, someone tell me to lower the temperture on the stove.
「Turn」の類語とその違い
Q: turn it to the left と turn it counterclockwise はどう違いますか?
A: it is just a "fancy way" to say to the left
here is a picture to help
Q: Skip one's turn と Pass one's turn はどう違いますか?
A: Pass = you choose to not have your turn.
Skip = you do not choose to not have your turn.
"Jack was distracted, so we skipped his turn. Jane did not have any good cards, so she passed her turn."
But I sometimes hear pass and skip used to both mean choose to not have a turn.
Q: in turn と in return はどう違いますか?
A: The difference is subtle. The phrase "in return" implies someone is receiving something beneficial. (I will wash your dishes and in return, will you do my laundry?) The phrase "in turn" talks more about consequences or the sequence of events in time, and can often have a similar meaning to the word "eventually". They are possibly interchangeable in these sentences, but they are not always interchangeable. Both of these phrases are somewhat formal, and are much more common in writing than in speech.
Q: in turn と by turns はどう違いますか?
A: I don't think we say "by turns." But I think it would mean the same thing as "in turn." You can also say "take turns."
We answer in turn. (One person answers and then another person answers.)
We take turns answering.
Q: turn up と appear はどう違いますか?
A: They mean basically the same thing, but "appear" is a bit more formal. Not that the word "appear" can have other meanings as well. So you could say, "Mr. Jones appeared late at the meeting" or "Mr. Jones turned up late at the meeting", but you could also say "Mr. Jones appeared nervous at the meeting" which refers to how he looked/acted, rather than just when he arrived.
Q: turn left は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: QAの全文をご確認ください
Q: turn on は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: QAの全文をご確認ください
Q: let me pay or it's on me or its my turn? which is the best one if i wanna pay for my friends は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: Honestly, you could use whichever one!
"it's on me" is a bit more casual than "let me pay," which can sound a little forceful if you're not careful about your vocal tone.
"it's my turn" implies that your friends will pay for future meals (and that they've paid for meals in the past)
In short, if you're with your friends, "it's on me" is probably the simplest way to say it :) Though I wouldn't use it in formal situations!
Q: 電話をきるはhung up ? turn off? は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: Yeah, since you can't really turn off a home phone. If you tell someone to turn off their cell phone, you're saying "power it down so it's completely off"
Q: learn, turn (pronunciation please) は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: Here you go
「Turn」についての他の質問
Q: Could you please turn up/ down the AC by one degree ? この表現は自然ですか?
A: You can also say "by a degree" instead of "by one degree" which would be slightly more natural. Of course this only applies to the number of 'one', but can be applied to most situations "Buy me an apple" is just slightly more natural then "Buy me one apple"
However if you are intending to be accurate with the number of degrees. "One degree" is good.
Q: "I turned into 34." この表現は自然ですか?
A: It almost sounds natural. "I turned 34." would be a more natural phrase.
Q: What does "turn over ~ to .." mean in the following sentence?
The account executive finally turned over all the accounts in arrears to a collection agency.
A: It means "to give", but it has the implication of reluctance or defeat.
Q: Though I can say “I turn it down.“,why must I say not“I look her after.“ but“I look after her.“?
A: Because "after" and "look after" have two different meanings.
I looked at her after - implies after an event you looked at her.
I look after her - has a meaning of taking care of the girl.
Q: What does "turn over" in 74 mean?
A: I think he meant "turned over" literally. As in, when Watson and Sherlock were watching the news, Sherlock was probably lying down facing the television. When he saw the news, he said "boring" and then turned to face away from the television to get more rest.
This sentence is mainly to point out how unfazed Sherlock is by terrorist bombings.
関連する単語やフレーズの意味・使い方
counterclockwise
pronunciation
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Is 了解です (ryoukai) formal or informal? like do you use it for a friend or a boss?
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Flower ring は 日本語 で何と言いますか?
what is correct? Where are you study? Or Where do you study? Thank you.
👉👈 とはどういう意味ですか?
what should I answer with "How's your day?" "How's It going?" example plz can I say "pretty good"?
Happy Teacher's Day! は フィリピン語 で何と言いますか?
cum とはどういう意味ですか?
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langs: ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja zh ja en en en ja ja en ja ja en en en ja ja en ja ja en ja ja ja en ja ja en en en en en en ja ja en ja ja en en en en ja ja en ja ja ja en en en en en ja ja en ja ja ja en ja ja en en en en ja ja en en en en ja ja en en ja en en ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja en en en es en en ja en en ja en en en ja en ja en en ja ja en uk en en en pt en en en de en en en en en en en en en en de en en en en en en en en ja ja en en en ja id pl ja en en ja ja ja en en en ja nb zh en en an es en it en ca de en ca ca en en en en en en en en en en ja ja ja ja ja en ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en en ja es en de de en ru en ru de ru nl en de en zh en de fa el en en de de bn fr hu fr ja en de en fr it en es en sv en ja fr en de pt en ru en en en en cs pl en es ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja it en ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja zh es ru ko ja ja zh ja pt ja es ja ru ja ja ja ja ja ja zh ja en de en fr it en es en sv en ja fr en de pt en ru en en en en cs pl en es ru ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja it en ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja zh es ru ko ja ja zh ja pt ja es ja ru ja en es en ja vi ja ja ja ja ja ja en

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Q: "gains" in "'Give me gains or give me death': Florida gym-goers protest lockdown with push-ups" とはどういう意味ですか?
A: ita slang, and means “muscle”
getting gains = getting muscle
Q: gain an end とはどういう意味ですか?
A: “To get ahead” I’m pretty sure
Q: gain an interest in とはどういう意味ですか?
A: To become interested in something, to start liking something, or to start wanting to know more about something.
"Recently I've been gaining an interest in bird watching. I find it fascinating."
"I'm shocked that you gained an interest in the stock market. It's not like you."
Q: gain christmas weight とはどういう意味ですか?
A: Gaining weight from the heart meals at Christmas?
Q: gain international buzz とはどういう意味ですか?
A: Everyone is talking about a subject
A: we mostly just use the word "gain" as it is cuz gain on means the same as gain. so for examples you say "I gain weight easily" or "you gain a lot of knowledge if you watch the news"
A: I gain knowledge by reading books.
The value of my investment went up. I gained $100.
To gain a prize, you must win the game.
What did you gain from that experience?
What good does it do you to gain the world if it costs you your soul?
I have been working out consistently for a year. My gains are huge! (I've gained a lot of strength)
Q: gain prestige を使った例文を教えて下さい。
A: Winning the Akutagawa Prize (芥川龍之介賞) helped him gain prestige.
Q: gain and win を使った例文を教えて下さい。
A: What do you hope to gain from continued therapy?
What is there to gain from winning the race?
Who is going to win?
Weight gain during pregnancy is normal and usually expected.
Q: gain a better understanding of を使った例文を教えて下さい。
A: I made an experiment myself on intermolecular forces in order to gain a better understanding of how molecules hold onto eachother.
「Gain」の類語とその違い
Q: gain と gain in はどう違いますか?
A: It depends on how you write the sentence.
You gain weight
I made a gain in my weight.
Q: gain と get と acquire はどう違いますか?
A: I think 'acquire' is simply more formal than 'get'. 'Gain' can also be a more formal way of saying 'get', but it means other things too.
acquireの方がgetより堅いと思います。gainもgetより堅いですが、他の意味があります。全部は「手に入れる」という意味を持っています。:)
Q: to gain と to garner はどう違いますか?
A: gain experience/weight, garner ideas/interest/votes. Gain means to obtain whereas garner means to collect or accumulate
Q: gain と earn はどう違いますか?
A: "I have nothing to gain from this"
"I need to earn some money"
Gaining is something that happens from time and experience, usually without effort. "I gained some good friends these past few years"
Earn is something you work for. "I worked hard to earn this."
Q: gain と yield はどう違いますか?
A: Is this in a financial context? The following explanation is based on that assumption. Feel free to ignore if it's in a different context.
Gain is a generic term for an increase , generally for profit that has been obtained - 'the stock market gained 5 points from its closing price ', 'She gained a profit of fifty thousand when she sold her shares '
Yield is generally used in finance to describe a relative return. That means, if you have a security that produces income, then the yield would be the income divided by the price of the security. Example: stocks pay dividends, so the dividend yield is the dividend paid divided by the stock price.
Note that if you're working with bonds, the usage of the word 'yield' usually refers to the slightly more technical definition of yield-to-maturity.
Q: It was smallest gain three-month period in ??? years.
please tell me,
I wan to make an interrogative sentence to ask "???". How do you say? は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: It was the smallest gain over a three month period in how many years?
How many years has it been since there has been a gain over a three month period that low?
Q: gain ground mean は 英語 (イギリス) で何と言いますか?
A: To catch up with something or to reduce the gap between two things that are moving. It can be used figuratively - Company A are gaining ground on Company B with regard to the supply of computers.
Q: gain は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: QAの全文をご確認ください
Q: gain は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: QAの全文をご確認ください
Q: gain or get ? は 英語 (アメリカ) で何と言いますか?
A: QAの全文をご確認ください
「Gain」についての他の質問
Q: Because I gain weight ,I don't eat. この表現は自然ですか?
A: I don't eat because I'll gain weight.
自然な英語は日本語の順番と逆の場合が多いです。特に理由⇨行動のとき。
Q: We gain despite experience and knowledge. この表現は自然ですか?
A: despite means that 'this happens' even though 'that happens'. I am still confused as to how you want to include it.
You could say: "we gain experience despite knowledge"
"we gain knowledge despite experience"
Depending upon what you're trying to say
Q: I gain weight as I take more sugar. この表現は自然ですか?
A: The more sugar I eat, the more weight I gain.
Q: gain new knowledge
obtain new knowledge
get new knowledge
この表現は自然ですか?
A: Gain new knowledge sounds best! And no you do not need an "a"; "a knowledge" doesn't exist!
Q: What does "gain one's ends" mean? Feel free to provide some example sentences.
A: To earn your living. Also commonly used in a similar respect is: "to make ends meet".
関連する単語やフレーズの意味・使い方
International
interrogative
understanding
association
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自分で作るスケージュールとか規則ちゃんと守ること は 日本語 で何と言いますか?
邮件容量太大,被对方邮箱退信了 は 日本語 で何と言いますか?
何か、飲み物は凝っていますか? I heard this sentence from a youtube video, apparently, it means "Do you know if...
Vacaciones は 日本語 で何と言いますか?
「目ぼしい人がいるので、私あたってみます。」“目ぼしい”“あったて”とはどういう意味ですか?教えてくださればありがたいです。
飲んだくれ これは、酒をいくら飲んでも酔わない人のことですか? あるいは、酔っぱらって暴れたりする人のことですか?
今度の取引先にはちょっとまいてるんだよ 「まいてる」 とはどういう意味ですか?
スイカ鑑定士はいい鑑定サービスによって、月平均3、4万人民元の、誰もが羨ましがる高収入を得ている。 自然ですか?
「あぁーお呪いよ。」と「あぁー。お呪いよ。」と、どちらを書けばいいですか。
下記の文章では、「ところ」を「もの」と引き換えにしてもいいでしょうか?
man と men はどう違いますか?
what is correct? Where are you study? Or Where do you study? Thank you.
👉👈 とはどういう意味ですか?
what should I answer with "How's your day?" "How's It going?" example plz can I say "pretty good"?
(that's wassup) what does that mean? とはどういう意味ですか?
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langs: en en en en en en en en ja en en en en en en en en en en ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en

text:
3.コンセプトを固める
整理した内容をもとに方向性を決め、コンセプトを決めていきます。
作成したコンセプトやコアポイントを見える形にしていきます。また今後どのように表現したら良いかを決めていきます。
トータルディレクション
トータルでディレクションを行うので、イメージの統一とクオリティ管理ができます。
プロジェクトごとのチーム
プロジェクトごとにチームを組むので、大小様々なプロジェクトに対応します。
ブランディングはできてすぐ終わり。ということにはいきません。長期的に関わらせていただくことでブランドを成長させるサポートを行います。
社内のメンバーでブランディングをすることが可能ですが、今まで既成概念を崩すことが難しくなります。デザイナーとして第三者の視点に立ち、意見を述べさせていただくことで視野の広いブランディングを目指します。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja fr ja ja ja ja en es es ja ja zh ja de zh ja nl en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja es ja ja fr ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja nl en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja en es es en ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja fr ja ja ja ja

text:
フラダンス発表会 動画制作・ディスク制作をしました | 千葉県柏市の動画・ホームページ制作会社 | 京葉広告社
コロナ禍でイベントや練習に制限があった中、発表会の撮影から編集、ディスク制作のご依頼いただき、教室に通われる生徒さん達の思い出に携わらせていただけたことに私たちも感謝の思いでいっぱいです。
フラダンスにご興味がある方は是非ハラウカプアピカケイミリア様へお問い合わせください!
【HP】ハラウカプアピカケイミリア様
会場は、千葉県柏市にある結婚式場「Royal Garden Palace 柏 日本閣」で行いました。
私、Hideは成人式の同窓会ぶりに訪れました!
私の出身の中学校では、成人式の後に柏日本閣で同窓会を行うのが恒例でその事をスタッフの方に話したら知っていてくれました!って、昔話はさておき、
今回のフラダンスのステージです。
結婚式場ということで中はとても綺麗です!
この会場でフラダンスというのもまたいいですね!
機材の準備をして、いざ撮影開始です!
事前にロケハンを行っていたので当日困ることがなくスムーズに準備ができました。発表中の撮影に定点カメラとカメラワーク用、上の写真には写っていませんが発表前の撮影に使用するスタビライザーに付けたカメラもあります。
発表会では、皆さんの笑顔とハワイアンミュージックとフラダンスがとても良かったです。発表者の方々が皆さんが楽しそうにダンスをしていて、元気をもらいました!
今回使用した撮影の機材を紹介していきます。
SONY ハンディカム「FDR-AX45」
定点カメラとして使用しました。弊社の動画撮影では定点カメラとしてかなり活躍してくれます。個人的にもお気に入りです。ステージ全体を写すのに使用しました。
SONY XDCAM「PXW-Z190」
カメラワーク用に使用しました。長時間の撮影やズームが可能なので幼稚園の運動会やお遊戯会、ライブ配信にも使用しています。見た目のインパクトからもいかにも動画制作会社って感じがしますよね。毎回バッグから出すときにワクワクします。発表者の表情が分かるようにズームしながら使用しました。
Panasonic LUMIX「DC-GH5」
もう一つのカメラワーク用のカメラとして使用しました。一眼レフカメラながらも給電しながら撮影ができるのでズームレンズを付けて撮影しました。
SONY a7III ILCE-7M3
機動用のカメラとして使用しました。弊社のエースです。動画撮影に写真撮影をもこなす万能型カメラということから弊社では個人用に買ってしまう人が続出するということが発生しています。私も個人用で持ってます(笑)
そんなエースをアシストするスタビライザーがこちら。
前期型よりも軽量かつ機能もあがり欠かせない機材のひとつです。PR動画などで使用する作業風景を撮影するのによく使用します。個人でもたまに借りて動画を撮りに出掛けたりもします。
(撮影当日~納品まで)
・打ち合わせ(ロケハン)
発表会当日を迎えるまでに、お打ち合わせ1回、会場のロケハンを1回行っております。
ロケハンでは、カメラの設置場所、ステージの広さ、照明の確認、音声の確認、発表者の動線などを行います。
動画撮影後、初校までの動画編集作業が約1ヵ月。
初校後、修正のやり取りと並行して、その他ディスクデザイン、パッケージデザインを決めていきます。
動画・デザインの校了後、ディスク制作に入ります。(パッケージ印刷、盤面印刷、オーサリング作業)
ディスクが出来上がりましたら納品となります。
今回は、容量の関係でDVDだけdisk1とdisk2に分かれたので、Blu-rayとDVDでそれぞれ若干違うパッケージデザインとディスクデザインとなっております。他のディスク制作の案件でそれぞれ1枚だったとしてもBlu-rayとDVDでケースの大きさが違うので少しパッケージデザインのレイアウトが変わったりもします。
Blu-rayパッケージ
Blu-rayディスク
弊社にご依頼いただければと動画撮影、動画編集、デザイン、Blu-ray、DVDといった動画制作からディスク制作まで一貫して制作ができます!発表会などの行事物などでディスクを作りたい!とご検討されている方は是非一度お問い合わせいただければと思います。
言い訳や逃げ道はいくらでもある。辛い過去さえも笑い話に変えたとき、人は強くなる。心から人生を楽しんでいきたい。


langs: ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja en ja sv ja fr ja de ja de ja fr ja fr ja fr ja sv ja en ja ja ja ja zh ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja

text:
(クラウドワークス公式HP)
原則はクラウドワークスサービス内で連絡のやりとりをしてね
契約を結び仮払い完了後は必要に応じて直接連絡はOK
但し連絡先を交換するときは受注者の同意が必要
ということのようです。
なので、契約後にLINEの交換をしたり登録をしてもらう、というようなやりとりはあなたが同意すれさえすれば問題ない行為といえそうです。
同様の相談事例について
では、LINEの交換や登録は一般的なことなのでしょうか?まわりの人はどうしているのでしょうか?
クラウドワークスの過去の相談事例や色々な方のブログを読んでみた情報をまとめてみます。
LINEを交換することはビジネスの世界ならあり得る
依頼主からすると契約相手の身元もわからない状態で依頼しているのでLINEの交換は名刺交換のようなもの
長く在宅ワーカーをやってきたが、LINEを使っての仕事は今までしたことがない
クラウドワークスのお仕事相談所ではLINEの交換はいわゆる名刺交換と同じだからあり得ることであり、それが抵抗に感じるなら退会したほうが~みたいな投稿が多く感じました。
では、果たして本当にLINEの交換や登録は一般的なことなのでしょうか?
在宅ワーカーさんのブログを何件か読んでみましたが、直接連絡はほとんどしたことがない、という方がほとんどでした。
結局のところ、クラウドワークスでも契約後の連絡先の交換は「ユーザー様ご自身の判断で」と書いてありましたので、それが全てなのだと思います。
全てはケースバイケース。
LINEが効率的だから登録を求められるケースも当然あるでしょうし、悪質な依頼主であれば個人情報を入手しようとしているかもしれませんし、それを判断できるのはあなただけです。
不安な場合は契約終了リクエストも
ここでは、私の事例と個人的な考えを書いておきたいと思います。
私が契約した依頼主様はかなり評価が高く、評価数も多く、評価コメントもポジティブな内容のものが多い方でした。
おそらく、本当に依頼主様と受注者双方にWin-Winになる案件だったのではないかと私は思っています。
ですが、お仕事がLINEでしか行えないようでLINEの登録が必須でしたので、悩んだあげく
お詫びの文章と共に、ビジネスで使用できるLINEアカウントを持っていないことを理由に契約終了を申し出ることにしました。
私が契約終了を決めたポイントは以下の通りです。
連絡先の交換は「受注者の同意が必要」とあるように、強制されるべきものではないと思うから
たとえ案件上は安全でメリットが多かったとしても、後々個人情報リストとして売られる可能性もあるから
契約上滞りなく進んだとしても、個人情報を渡したことで後々までずっともやもやするのは嫌だな、と思って先方にも申し訳ないですが契約を終了リクエストを送らせていただきました。
クラウドワークスでは「契約終了リクエスト」というアクションがあり、受注者が何らかの理由により契約を継続できない時に契約終了の意思を伝えることができます。
もちろん、受注者が一方的に契約を終わらせることができるシステムではなく、依頼者がリクエストに応じることで契約終了が成り立つようになっています。
ちなみに契約終了リクエストをするときに相手の評価をつけないことも可能です♪
契約前にはきちんと確認をとろう
最後にまとめになりますが、今回の件で私が学びになったことは「契約前にきちんと確認する」ということでした。
初心者なので、まさかLINEでのやりとりが発生するとは微塵も思っていなかったのですが、 ビジネスにおいてはLINEでの仕事もあり得るということや、連絡手段を事前に確認してから契約するということは仕事をするうえで肝に銘じておいたほうがいいかもしれませんね。
いくら「契約終了リクエスト」が可能だからと言って、契約したからには簡単な理由で放り投げるなんてできませんし。
今回の私のケースでは先方もスムーズに契約終了に応じてくださり、大きなトラブルもなく終えることができましたが、何かトラブルになる可能性もあっただけに、先方にもご迷惑をかけてしまいましたが、良い勉強になったと考えています。
同じようにお悩みの方がいらっしゃれば、私の事例が少しでも参考となり判断の手助けになれば幸いです。
クラウドワークス 失敗談
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役職は、左から法務、中華圏担当、医療責任者、セールス&マーケ、CEO、ブランディング、CFOとなります。女性が紅一点、男性6名の経営陣です。CEOは女性の右隣。女性の左隣は、ドクターでもあり、医療責任者の方です。
女性の方は、地球上の全てのバラの香りをかぎ分けられるようです、すごい!設立当初は、4名でスタートしております。この4名は、元々別の精油メーカーにおりましたが、精油の品質や経営陣の方針になっとくがいかず別れることとなり、2008年にdoTERRA社を設立します。元いた精油メーカーは、同じく米国のヤングリビング社のようです。
高品質の精油を世界中の人々へ送り届け、体・心・経済・(魂も?)の健康を届けること。
これを理念として掲げています。魂?もってとこが私にはよくわかりません(笑)がしかし、素晴らしい内容と思います。「経済」も含むところがポイントです。
ドテラ はプライベートカンパニーです、未上場会社です。上場をはたすと株主からの要求を受けねばならず、自分たちの理念を果たせないと考え、今後も上場する考えは無いそうです。下に書いてますが、めちゃくちゃリッチな企業なので、上場して資金調達する必要はまったくない会社と思います。
ドテラの製品群は、精油だけではなく、サプリメント、ミネラル飲料、シャンプー、洗濯用洗剤、ハンドソープ、歯磨き粉、スキンケア用品などあり日常生活に欠かせない消耗製品ばかりです。精油の用途がとても広範囲にわたります。
ドテラの売上げについては、すばらしいの一言です。まあ、多少セールストークも含めていいこと言ってると思いますが、それにしても素晴らしいです。
4-1、設立7年目にて、売上げ10億ドル(約1000億円)を突破。
上場企業ではないので、経済情報などにまったく登場しませんが、同じ7年目で10億ドル突破した企業は、同じ米国のリンゴマーク企業だけ。現在もさらに拡大している様子。
4-2、財務状態としては、負債がゼロ。
つまり借金がありません、とても体力を持った企業です、リッチです。100%の力を製品開発に集中できます。こんな企業だからこそ、品質に莫大な費用を注ぎ込めるわけです。
4-3、全世界20拠点以上、700万人以上のユーザー
2020年の今年で設立12年目ですが、年間50万人超えるユーザーが増える状況はかなりすごいことではないでしょうか。比較がありませんが。。。
精油としての地球規模の市場はどうなのか?こちらは、WebのGlobal Information Incの情報となります。2022年予測として111億9000万ドル(約1兆1190億円)の市場予測があります。2025年までに、6~8%の年平均成長率(CAGR)の予測です。
市場がこれだけ拡大していく要因としては、在宅医療の増加、食品および飲料への天然・有機製品への意識の高まり、パーソナルケア、化粧品、アロマセラピー、等への用途拡大が挙げられています。
なんか、とんでもないことになっているような気がします(笑)あくまでも、コロナ前であることもポイントです。しかし、コロナでより一層健康への意識はうなぎのぼりと思いますので市場としては、拡大方向は理解できます。
では、日本国内の売上げ、市場はどうなのか? 次回投稿でまたお伝え致します。
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【京都市北大路】「Patisserie du Jour Jouissance」オーガニックシュガーなどを使ったスイーツに出会える不定期営業、幻のパティスリー | よっしー@関西グルメの食べ歩き三味
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電話番号:075-286-7531
公式Instagram:@jouissance2019
パティスリー ドュ ジュール ジュイサンス (北大路/カフェ)
★★★☆☆3.18 ■予算(昼):~¥999
tabelog.com
ジュイサンス(Jouissance) · 〒603-8149 京都府京都市北区小山南上総町56−1
★★★★☆ · ケーキ屋
「Patisserie du Jour Jouissance」さんは不定期営業の可愛いパフェが食べられるパティスリー
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ジュイサンス[Jouissance](@jouissance2019)がシェアした投稿
2019年6月にオープンした「Patisserie du Jour Jouissance」さんは京都の北部の少し交通の便の悪いところにあるにも関わらず営業日には行列ができるパティスリー。
なぜ行列ができるのかというと、クマさんの可愛い容器に入ったスイーツが食べられること、2022年1月現在不定期営業となっておりインスタの投稿を見た方々がスイーツを求めてこられるからです。
今回、お正月休みとお店の営業日が重なり京都カフェ巡りの途中に行くことができましたー!
ちなみに店名の「Jouissance」はフランス語で「歓喜」や「強い喜び」という意味、ケーキや絵本を通してお客様に喜びを伝えたいという願いがこの「Jouissance」という店名に込められているんですね。
食べる人のことを考えたスイーツづくりをされています
お店に並ぶスイーツは、『可能な限り添加物使わず、オーガニックシュガーを使用』することが心掛けられていて、小さなお子さんでも安心して美味しく食べられますね♫
画像:よっしー@関西グルメ
京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」より徒歩約4分、京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」より徒歩約5分、烏丸通り沿いの大谷大学の近くにお店があります。
画像:よっしー@関西グルメ
白い壁の建物に垂れ幕がなんだかフランスにいるような気分にさせてくれます。
画像:よっしー@関西グルメ
画像:よっしー@関西グルメ
2022年1月現在、店内のイートインはされておらず、お店の前のテラス席2席と道路沿いのお席が数席がイートインの代わりのようなものになっていました。
画像:よっしー@関西グルメ
伺ったのは15時30分くらい、売り切れのものもあったので食べたいものがある場合は開店時間前くらいに行くのが良さそうですね。
画像:よっしー@関西グルメ
ドリンクはコーヒーと紅茶の二種類。
ケーキ一つとっても可愛いですね!
NYチーズケーキ 650円(税込)
画像:よっしー@関西グルメ NYチーズケーキ 650円(税込)
チーズケーキに真っ赤な苺と白い生クリームがのっかったその見た目の可愛さに惹かれてこちらを選びました!
画像:よっしー@関西グルメ
甘酸っぱい苺がチーズの味わいとよく合います。
画像:よっしー@関西グルメ
NYチーズケーキらしくベイクドな感じ、チーズのコクが美味しい。
一番下のタルト生地のサクサク感がアクセントになっていました。
シンプルなんだけど苺のが加わるだけでまた新しい味わいを楽しめるそんなチーズケーキです♬
紅茶 450円(税込)
この日は肌寒かったので、ホットでいただきほっこり。
「Patisserie du Jour Jouissance」さんの口コミ
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homihomi(@homihomi0328)がシェアした投稿
「Patisserie du Jour Jouissance」さんは可愛いクマの容器を使ったスイーツで話題のパティスリー。
見た目でなくオーガニックシュガーなど健康を考えたスイーツをつくられていて、お店の方の接客もすごく丁寧でまた行きたくなるお店でもあります。
2022年1月時点で一時休業されていて、来月営業再開されるので気になった方はインスタの投稿に注目しててください!
※お店情報やメニューなどは、当ブログ掲載時のものです。
なお、ブログ掲載の画像の無断使用は固くお断りさせていただいております。
※当ブログの情報に誤りがある場合、お手数ですがお声かけいただければ幸いです。
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柿:私たちも5,000冊対応の本棚なんて初めてですから、
どう納めるか悩みましたよ。
それと玄関前のオープンガレージは、
雨や雪にも濡れず、家と車を行き来できるようにと少し広めに設計しました。
奥:まだ小さい子どもがいますから、今までは雨の日の車の乗り降りが大変だったのですが、このオープンガレージには大変助かっています。
買い物の帰りも便利です。
柿:他に我々の提案で思いがけないところはありますか?
主:ロフトを2部屋に仕切っていただいたことですね、あの空間はとても気に入っています。
柿:当社の家づくりで一番大切なのは、お客様と会話でキャッチボールがすることなんです。
こちらから1つ提案したら、お客様からこうしたいという希望をいただいて、するとまた新しいアイデアを出して…と、デザインがどんどん発展していきますからね。
主:そうなんです!コスモホームさんはこちらが希望したことを伝えた通りにつくるんじゃなくて、そこにプラスアルファの提案をしてくれるのでとても満足していました。
奥:私も提案していただいた中にお気に入りがたくさんあります。
玄関ホールの凹凸のあるタイル仕上げの壁や、リビングの壁と天井の一部に床材を貼ったり、ニッチの背板に床材を選んだのもおもしろいですよね。
あとは、玄関上のキャットウォークをすごく気に入っています。
柿:そうですか、キャットウォークは玄関ホールに光を取り入れるためと、1階と2階の空気の循環をうながすための細工でもあるのです。
主:上下階で声が通るので、コミュニケーションをとるのに役立っていますね。
奥:子どももおもしろいみたいで、上から下を覗いたりしていますよ。
◆土地選びから相談。プロの目線は違うと実感しました
柿:家を建てる前に、悩んでいたことはありましたか?
主:土地が見つからなくて困っていました。
そんな中、私たちが見つけた物件をコスモホームさんに何カ所か見ていただいて、アドバイスをいただいていました。
最終的に希望していた地域の売地情報をコスモホームさんから教えていただいて、この土地に決めました。
柿:土地の評価は一般の方には難しいと思います。
価格もそうですが、建築的な規制もあったり、形状や地盤の良し悪しなど総合的に判断してアドバイスさせていただきましたが、いかがでしたか?
主:自分たち素人の考えとは違い、専門家の視点から意見を言って頂いて、やっぱりプロだなぁと思いました。
相談して良かったです。
柿:お客様の多くは土地を決めてから、建物の相談と考えていらっしゃいますが、土地についても私たちなりにアドバイスさせていただきますので、土地選びの段階からご相談いただきたいと思います。
他に悩んでいたことはございますか?
主:悩みというか…実は、今だから明かしますが、叔父が一級建築士なのでアドバイスをもらっていたのです。
柿:え、それは初耳ですね!
主:家を建てるなら叔父に頼むんだろうなと、前々からなんとなく思ってはいたんです。
しかし、コスモホームさんの完成内覧会に足を運ぶうちに、コスモホームさんで建てたいなぁと思うようになって、その気持ちを叔父に伝えました。
叔父は「自分で選んだ住宅会社なら、そこを信じて建ててもらえ。」と言ってくれました。
柿:そうだったんですか。
叔父さんのアドバイスはどんな事でしたか?
主:土台や基礎など、後から直せないところはお金を掛けなさいと言われました。
柿:そういえば、地盤改良をしたうえにベタ基礎もしましたね。
主:他に、土台にはヒノキがいいんじゃないかと言われて。
けど、コスモホームさんから提案された「米ヒバ」もヒノキ同等の耐久力だというので、そのままでお願いしました。
それと、叔父はピン工法にもあまり前向きではなかったのですが、耐震性に優れているというのでそちらもそのままお願いしました。
柿:当社の家づくりについて、叔父さんの評価はいかがでしたか?
主:まず図面を見て「おしゃれな家だな。」と言っていました!
外観についても「震災以降は余計な飾りをつけたりしなくなったけど、この家は理にかなった設計だ。」と言っていましたし、否定的な意見は1つもありませんでした。
家づくりの強力なサポーターがいらっしゃったんですね。
◆「この家に帰ってきたい」といつも思う、大満足の家
柿:実際に住んでみていかがですか?
主:まず、広さに満足しています。今まではアパートでしたから当然なのですが、子どもと伸び伸び遊べる空間ができて嬉しいですね。
それと「この家に帰ってきたい」という意識が常にあります。
アパート時代はありませんでした。
柿:我々もその言葉をお客様から聞きたいと常々思っているんですよ。
ご主人が帰りたくなる家なんて最高ですよね。
髙山さんの場合、設計段階でかなり意見を言っていただいたので、自分でつくりあげた家という感覚があるからでしょうかね?
実は、コスモホームさんから提案されてもその場で了解しないで、調べに調べて自分で納得してから了解するようにしていました。
簡単に頷かなかったですよね?(笑)。
柿:確かにそうでしたね(笑)
でも、そういう髙山さんの想いが、この建物の随所に現れていると思いますよ。
例えば、ダイニングがリビングより一段上がるところや、3本の飾り柱、クロスした筋交いのようなデザイン、それに照明器具はご自分で見つけてきたりと細かいところまでかなりこだわった想いが表れていますよね。
主:カフェのような居心地の良いいデザインにしたいと思っていました。
どこかに出掛けるとカフェに寄ることが多くて。いろいろなカフェを参考にしていました。
柿:髙山さんなりのイメージが出来上がっていましたよね。
奥さんは住んでみていかがですか?
奥:私はアパートに住んでいた頃と違い、起きた時に清々しさを感じています。
起きて窓を開けると朝から気持ちが良くて、庭で育てているお花に水をやったり、ゆっくりした気分を満喫しています。
カフェというスタイルにしたのも、ゆっくり落ち着ける気分を味わいたかったからなんです。
柿:やっぱり家というのは、ゆっくり落ち着ける癒やしの空間であるべきですからね。
そういうところから「この家に帰ってきたい」という気持ちになるのだと思います。
主:本当にいい家をつくっていただきました。
柿:そう言っていただいて、大変うれしいです。
お風呂を2階にした家事動線はいかがですか?
奥:1階にお客様が来ても、気にせずお風呂を使えますし、洗濯してすぐ2階のベランダに干せるので便利です。
柿:お風呂についてはだいぶご主人もこだわっていらっしゃいましたね。
主:そうですね、パーツひとつひとつを調べて、何度かプランをやり直ししてもらいました。
結構わがままを言ったので、困らせてしまいましたね。
柿:いえいえ、大丈夫ですよ。
最終的にお施主様に満足していただくのが大切なので、絶対に妥協して欲しくはありませんから。
髙山さんに喜んでいただける家づくりが出来たのであれば良かったです。
最後に、これから家づくりを考えている方に、アドバイスがございましたらお願いします。
主:私たちは最初のプランの時に、全て実現するのは無理だろうなという程の希望を盛りだくさん伝えましたが、それをほぼ取り入れていただいて満足できる家が出来上がりました。
ですから、自分がどんな家にしたいかっていうテーマを明確にしておけば、望むような家をコスモホームさんが具現化してくれると思います。
住んでから後悔しないように、しっかりテーマを持つということが大事かなと思います。
奥:新築した知人から収納をたくさんつけた方がいいよとアドバイスされていました。
収納があることでとても使い勝手の良い家になりました。
特に、脱衣室に造っていただいた収納棚は重宝しています。着替えやタオルを一まとめに収納出来るので、部屋に取りに行くこともなく大変便利です。
主婦目線で、家事のし易さを念頭に希望を出したらいいと思います。
それから、我が家では工事が進む中で、ダイニングと玄関ホールを仕切る目隠し用の扉が欲しいとお願いしたのですが、コスモホームさんはすぐに対応してくれました。
だから、何でも諦めないで相談することも大切だと思います。
柿:「諦めない」というのが大切な事ですね。今日は長い時間どうもありがとうございました。
後日、髙山様よりいただいたメールをご紹介します。
インタビューと合わせて、ぜひお読みください。
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オーナーズインタビュー
コスモホーム3つの約束
私たちコスモホームは、酒田・鶴岡で、色んなハウスメーカー、工務店を訪ねてみたが理想の暮らし、理想の家づくりがよくわからなくなってしまった人たちの為に、新しい家で家族それぞれが何をしたいのか、どうすればみんなが笑顔になれるのか、とことん一緒に考え、“期待を裏切る” 最高の提案と、家づくりを提供するパートナーとなることに生き甲斐を感じている住宅会社です。