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治療だけでなく、歯周治療や予防の啓蒙も重視します。山形の日吉歯科・熊谷先生の予防歯科を医院全体のシステムとしても導入しています(詳しくは、予防歯科のページヘ)。
また、治療方針なども丁寧にお話しするので、おかげさまで当院の患者様は意識の高い方が多く集まって頂き、95%以上の患者様が定期検診に移行されます。
カウンセリングを実施、自費診療を実践できる環境
カウンセリングを実施して、患者様の意識を啓蒙し、相手の心に寄り添った提案を行っています。その結果、自費の割合も5割以上となっています。
あなたも、良い治療治療を学び、実践できる環境があります。
設備、器具、処置方法にもこだわって質の高い治療を
精密な治療を目指すため、CT、マイクロスコープ、セレック、オペ室など、最先端の設備を導入しています。
基本的な技術を身につけ、研修を受けたら勤務医の先生も診療で使用することが可能です。
また、根治の際には高価なニッケルチタンファイルを、印象採得には保険診療でもシリコン印象材を使用するなど、器具や材料まで患者様へベストな治療を提供することを目指しています。
また、歯肉圧排も必ず行うなど、手間をかけ精密で安全な治療にこだわっています。
当院のDrが成長する理由 ~研修制度&フォローアップ~
1. 研修カリキュラム・実習、症例検討会の充実
卒後2年目~3年目の先生は、特に基礎を固めることが大切だと考えています。行き当たりばったりの教育ではなく、体系的に効率よく基礎をマスターできるよう、教育カリキュラムを用意しています。
また、院長や先輩Drが診療中に細かにチェックしたり、実習をサポートするなど、スキルアップのサポートを行います。
診療の場では代わりに修正し、診療後に図で書いて説明し、課題を与えますので分からないこと、できないことがそのまま放置されることがありません。
また、ほぼ毎日、反省会・症例検討を実施しています。診療を振り返ってすぐに疑問点を解決できることが、成長につながります。そして、一緒に治療計画を立案も行っています。院長、先輩Drが徹底サポートいたします!
教育カリキュラム、実習サポート例
1~2年目の研修カリキュラム表
参加セミナースケジュール表
トレーニングスケジュール表
最低3ヶ月間、形成、セットのたびにチェック・指導・フォロー
研修期間後は不安がある症例について、チェック・指導・フォロー
模型・抜去歯牙を使った形成・根管治療の実習、院長・先輩のチェック
模型を使っての形成の練習等、院長・先輩のチェック
模型を使ったフルマウスの補綴実習等、院長・先輩のチェック
毎日の症例検討、治療計画立案
インプラント(サイナスリフト、GBR、オールオンフォーなど幅広い症例)
マイクロスコープを使用した根管治療
矯正治療(全額矯正、部分矯正、マウスピース矯正など ※成人、小児対応)
審美治療(セラミック治療、審美性だけでなく咬合まで含めた機能性重視の治療)
外科処置全般(抜歯、移植、歯周外科など)
2. スキルアップできる診療システム&サポート
スキルに合わせた処置を担当してもらうので、いきなり難しい患者さんを担当することもありませんし、いつまでも同じ治療ばかりをし続けるということはありません。
時間に追われ、早く終らせることばかりを考えていると一定水準以上に上達しません。当院では、基本的にはDr1人が1台のチェアを担当し、30分間の時間を確保します(経験により変わります)。そのため、焦らずしっかりと技術を身につけることができます。
診療の振り返りで、治療計画立案の力がつく
初診の患者様の治療計画を一緒に立てたり、症例検討会を実施することで確実な力が身につきます。治療計画立案能力は歯科医師にとって重要なスキルです。それを、診療と勉強会を通して学ぶことが出来ます。
3. セミナー参加制度の充実
当院では、歯科医師向けのスキルアップセミナーへの参加をカリキュラムの一環としています。医院指定のセミナーに関しては、医院負担で参加することが出来ます。
また、指定以外のセミナーに対しても補助制度を用意していますので、自分の求める知識・スキルを身につけることができる環境です。
過去に勤務医が参加した研修会の一部(この他にも参加可能です)
All on 4インプラントきりたんぽセミナー
ブローネマルクシステムインプラントベーシックコース
エルバ歯周治療臨床実践3か月コース
歯周治療再生療法セミナー
筒井塾咬合治療への道セミナー
歯科医師のためのオーラルフィジシャン育成セミナー
セレックプライベートコース
世界基準の歯内療法セミナー
4. インプラントや全額症例の治療が学べ、実践できる
インプラント、矯正治療、補綴治療、歯周治療まで幅広く自費症例があり、かつ難症例まで勉強することができます。
また、当院の基準をクリアした先生には、自費診療にも積極的に取り組んで頂きますので、意欲次第ではインプラントや矯正治療もチャレンジすることができます。
もちろん、自信がつくまでは院長と一緒に治療計画を立て、サポートも行います。
1本1本の歯を治すことだけでなく、咬合・歯周・補綴などを考慮した一口腔単位の治療が出来るようになり、自信を身につけ、かつ大きな価値を患者様へ提供できるようになります。
5. マーケティング(集患)・マネジメント(教育・採用など)を学べる
当院では、患者様に選ばれる医院になるための様々な取り組みを行っております。
また、スタッフ教育やモチベーションアップ、採用対策なども勉強・実践しています。
将来開業したい先生だけでなく、長く勤務医として活躍したい、副院長クラスになりたい、分院長となりたいなど、様々な願望があると思います。
開業する場合には『どうやって集患するか?』というマーケティング力、そして『どうスタッフをいかに活かすか』『いかに協力して同じ目標を目指すか』というマネジメント力が求められるのは当然です。
しかし、これからの歯科業界で活躍し続けるためには、勤務医でも両方の力が求められます。ただスタッフと仲良く仕事をするだけでなく、スタッフのモチベーションを高め、共に高め合うことができる人材が求められています。
また、医院の幹部としてマーケティング力まで身につけた勤務医ほど、全国どこに行っても良い条件を得て活躍の場を得られるはずです。
そして、これらのスキルは治療だけしていれば身につくものではありません。当院で働く先生には、将来のステップも考えて、治療技術だけでなく「マーケティング力」「マネジメント力」まで身につけるチャンスがあります。
6. 努力が実になる評価制度(ステップアップ制度)
当院では、独自の評価基準を設け、実力に見合った評価を提供するご用意があります。実力とは「習得技術」「人間力」「医院への貢献度合い」などが評価対象となります。
ステップアップしていくことで、ベースの固定給と歩合率が上昇する仕組みです。
ただ売上だけを求め評価すると、どうしても患者様へベストを尽くすよりも目先の数字に目が行ってしまいます。診療報酬という結果だけでなく、説明スキルや患者様への貢献、メンバーへの貢献なども評価指標となります。
育成プランに沿って確実に成長して頂ければ、「開業するよりも長く勤務医として活躍したい」という方でも安心して働けるだけの収入ベースは得られるはずです。
八戸総合 歯科・矯正歯科の特徴をご紹介します
当院では、勤務医の先生も「チームメンバー」だと思っております。メンバーは全員が同じ方向を向き、一体化していきたいと考えています。
そして、全員で成長し、仕事に意義とやりがいを求めてほしいと願っています。そのような当院の考えに共感できる方にご応募いただきたいと思います。
1. チームワーク抜群!見学でお確かめ下さい
よい歯科医療を提供するには、チームワークが欠かせません。院内の雰囲気が悪くなれば、患者さんにも伝わりますし、何より働いていて楽しくありません。
歯科医師もスタッフも良好な関係を構築し、全員で向上できるチームを目指しています。
仲間の良いところを認めあう、尊重する
笑顔で溢れる職場を作ることに全員が協力する
メンバー間もコミュニケーションを大切にする
感謝を態度だけでなく言葉でも伝え合う
意見ではなく『不平、不満、愚痴、陰口』で終わる発言をしない
メンバー全員で成長するためにどうすればいいかを考える
これらを大切に、よりチームワークを高めることを目指しています。見学に来て頂く歯科医師、歯科衛生士の方など、皆さん雰囲気の良さに驚かれます。ぜひ見学時にお確かめ下さい。
2. 患者さん目線を大切に
一方的な治療ではなく、患者さんの心の声にまで耳を傾け、コミュニケーションを深めながら診療を行っています。
患者さんが抱える、不安、恐怖心、ストレスを解消し、健康で豊かな人生を実現する事へ貢献することを喜びと感じて仕事をしていますし、メンバー全員に求めています。
また、「どうしたらもっと患者様に喜んで頂けるだろう?」ということを全員がアイデアを出し、実行する風土になっています。患者様の喜びが、私たちの喜びです。
3. 人間的成長なくして技術的成長なし!
この言葉は、元楽天イーグルス監督の野村克也氏の言葉です。これは、歯科医師はもちろん全ての職種のメンバーに当てはまることだと思います。
人間的な成長があるからこそ、患者さんの気持ちにも共感でき、スタッフとの良好な関係も築けます。
また、心の持ちようが普段の正しい行動や成長への情熱につながるのです。
私たちは技術面の成長はもちろんですが、人間力を高め続けることを目指しています。
20代、30代で勤める歯科医院は、歯科医師人生に取って非常に重要な期間です。
ぜひ、「近いから」「給与がいいから」「先輩がいるから」という理由だけでなく、あなたが将来「こんな歯科医師になりたい」という願望に近づける医院を選ばれることをお勧めします。
当院では、成長したい、歯科医師として患者さんに貢献したいという方には、とても良い職場ではないかと思っています。
ただ、人によって合う合わないもあると思います。ですので、ご興味を持たれたらまずはお気軽に見学にお越しください。診療風景や、スタッフの様子、院長である私との相性などを勘案して、面接に進むかどうかをご希望下さい。
あなたとお会いできることを楽しみにしております。
吉田洋一(岩手医科大学)
詳しい院長紹介はこちら
9:00~18:00(休憩13:00~14:30)
DR4人、小児歯科医1人、矯正医1人、DH7人、DA4人、受付2人、保育士2人、技工士1人
CT、マイクロスコープ、セレック、オペ室、口腔外バキューム、生体モニター等
JR八戸駅車で10分(車通勤可)
私達の使命は、高い技術力で上質な歯科医療を提供し、
皆様の笑顔をお守りすること
ただ削って詰めるだけでは守れません。同じ治療でも、どれだけ精密な治療を行うか、どんな予防プログラムを行うかで大きな差が出ます。
痛みの少ない、なるべく削らない、治療を大切にしながら、最新の歯科治療、予防システムを提供することをお約束します。
歯のことなら、どんなに小さなことでも、安心してご相談下さい。 あなたのご来院をお待ち申し上げております。
当院は、それぞれに得意とする専門分野を持っているドクターが、8人在籍しています。全国トップレベルの歯科医院を目指し、最新の設備や機器を揃え、患者さまに最善の治療を提供できるよう、最高水準の環境を整えています。
募集科目は、歯科、小児歯科、審美歯科、インプラント、矯正歯科、口腔外科、予防歯科、歯周病治療です。
月給 卒後2年目:30万円~
※当院の基準を超えた場合には、『固定+歩合』に移行します。
※年収が本人の年間医業収入の約18~24%程度になるように冬季賞与で調整。実績や階級によって歩合率は変動します。
交通費支給:上限2万円/月、住宅手当2万円(近隣に住む場合)、車通勤可、制服貸与、セミナー参加補助制度
賞与支給制度:有 (夏:1ヶ月、冬:実績による)
正社員(試用期間3ヶ月)
8:45~18:15(休憩90分)
加入保険:健康保険・厚生年金保険・労災保険・雇用保険・賠償責任保険
夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、出産・育児休暇
八戸総合 歯科・矯正歯科(青森県八戸市根城9-4-7)
予防歯科、小児歯科、審美歯科、歯周治療に力を入れております。
患者・チームメンバーのコミュニケーションを大事にし、チームワークの良い医院です。
セレックシステムを導入しています。今後もデジタル機器導入予定です。
勉強会やセミナーに多数参加できます。セミナー補助制度もあります。
スポーツ観戦や年1回院内みんなで研修旅行に行ってリフレッシュしています。
※住宅手当は一人暮らしで当院から徒歩圏内の場合に支給。車で通勤の場合は住宅手当ではなく、通勤手当が支給されます。
お電話での見学・面接の申し込みはこちら
0178-43-0517
※「歯科医師の見学(面接)希望」とお伝え下さい。
※見学のみも可能です。お気軽にご来院下さい。
Tweets by yoshidadc
当院はむし歯・歯周病予防型歯科医院のため治療後の定期メインテナンスにご賛同いただける方のみご連絡、ご相談ください。


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結局、購入まで半年くらい悩んでいたのですが、調べていくうちに『必要な機能』と『不要な機能』が分かり、価格と性能のバランスを見ながら機種を選ぶ事ができました。
最終的に選んだドライブレコーダーはコチラ↓↓↓
ユピテル GPS搭載ドライブレコーダー DRY-ST3000P 200万画素 FullHD 1年保証 常時録画 衝撃録画 GPS機能 対角148° ロードサービス無料付帯(約3000円相当)
posted with カエレバ
ユピテル(YUPITERU) 2017-06-09
Yahooショッピング
ユピテルのドライブレコーダー『DRY-ST3000p』を購入しました。似た品番で『DRY-ST3000c』があるのですが、違いは説明書がダウンロード方式であり、簡易包装、ネット通販専用という内容です。これだけでAmazonでの価格が7,000円も違います。
ポイントは『画質』と『画角』と『価格』
まずは私が実際に撮影した映像をどうぞー
いかがでしょうか。画質もクリアで車のナンバーもはっきり見えますし、横幅も横断歩道まで見えるので視野が広い印象です。
今回、『DRY-ST3000p』を購入したポイントは『画質』と『画角』と『価格』のバランスが大変良かったからです。
『画質』は1920×1080もあるので、普通に液晶テレビでも確認できるほどのキレイさです。『画角』は横に見える広さのことで130°あるので十分な広さといえます。
そして『価格』がこの記事を書いた2018年4月で10,980円です。恐らくドライブレコーダーの平均価格よりも少し低い価格です。
取り付けは自分でやりました
カー用品店などで取り付けを行うとだいたい6,000円程度の取り付け料がかかります。さらに持ち込みが基本行えないので、その店舗で購入することになり、割高なってしまいます。
今回、私は自分で取り付けてみたのですが、取り付けに掛かった時間は約10分程度。シガーソケットから電源を取るタイプでしたので、配線だけ内張りを剥がして通せばすぐに使えるという簡単さです。
ちょと見えにくいのですが、ちょうどルームミラーに重なるように設置しました。
少し斜めから見た様子。接着は両面テープでした。
本体の様子。液晶はそれほど画質はよくありませんので、撮影した画像はミニターで確認しないとわからない程度です。
配線も自分で隠しましたが意外と簡単でした。
最初から8GBのマイクロSDカードが付属されているのですが、約50分しか録画ができないということで、追加で32GBのマイクロSDカードを購入しました。これで約4時間まで録画することが可能です。
Samsung microSDカード32GB EVOPlus Class10 UHS-I対応 Nintendo Switch 動作確認済 正規代理店保証品 MB-MC32GA/ECO
posted with カエレバ
日本サムスン 2017-04-17
Yahooショッピング
今回、ドライブレコーダーとマイクロSDカードを合わせて12,500円程度で購入することができました。これを安いと思うか高いと思うかの意見は別れると思いますが、車の運転リスクを考えると私は安いと思います。
今回購入した『DRY-ST3000p』よりもはるかに安いドライブレコーダーはたくさんありますが、やはり画質が鮮明ではないなどの問題がでてきます。国内メーカーで商品自体に保証がしっかりついていて、性能と価格のバランスが良いものが、結果的に良いのではないでしょうか。
ユピテル GPS搭載ドライブレコーダー DRY-ST3000P 200万画素 FullHD 1年保証 常時録画 衝撃録画 GPS機能 対角148° ロードサービス無料付帯(約3000円相当)
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ユピテル(YUPITERU) 2017-06-09
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4年生道徳「神田昌典」(I will live.I choose to be happy.) – 小学校教師の知的生産術
4年生の道徳「I will live.I choose to be happy.」
経営コンサルタントで作家の神田昌典氏を題材にした、オリジナルの道徳教材である。教材をつくったのは、もう6年前のこと。
きっかけは、マインドマップの日本導入に大きく貢献した神田氏のエピソードを聞いたことである。
当時発売されていた講演CDや勝間塾月例会での話を聞いて、「これは道徳の教材にしたい!」と思った。
通常の道徳は副読本を使って授業をするのだが、このときは自分で教材の文章(物語)を創った。子供でも読めるように構成や表現を自分なりに工夫して文章を書いたのだが、たしか1日か2日くらいで一気に書き上げることができた。もちろん、道徳教材として問題がないかどうか、管理職にも目を通してもらって承諾を得た。
物語のあらすじはこうだ。(あくまで私が道徳教材として創作した「物語」なので、ディテールは事実と異なる部分もあろう。とはいえ、公開情報をもとにしているので、ほぼノンフィクションであることはまちがいない。)
・経営コンサルタントのマサノリは、700人の高校生に対して行う講演を、予定通り行うべきか迷っていた。数日前に病気を宣告されていたからだ。     ↓
・マサノリは死に直面している今だからこそ、高校生に伝えるべきことがあると考え、予定通り講演を実行する。
・マサノリは高校生に、今自分が置かれている状況を率直に話し、友人である通訳者クミの言葉を紹介する。それは、「I will live.I choose to be happy.(私は生きることを決意し、どんなときも幸せであることを選ぶ)」
・死に向かうすべてのシナリオを拒否し、自分のシナリオをすべて生きることに向かって書き換えたマサノリは、実際にあらゆる治療法に取り組み、病気を克服する。
・マサノリは、自分と付き合いの長いある医師にこう言われる。「あなたは以前すべてを失ったと言ったが決してそうではない。あなたが教育のためにしたことは、こうして命として還ってきている」それを聞いたマサノリは涙がとまらなかった。
・マサノリが命がけで日本に普及しようとした英国の学習法(マインドマップ)は、もうすっかり日本の学校に広まっている。
(以上、小学生用オリジナル道徳資料「アイ・ウィル・リブ」より)
この自作の教材をつかって道徳の授業をしたのは今回で4回目だ。
領域としては「生命尊重」だが、「希望と勇気、努力と強い意志」でもいけるだろう。どんな困難な状況においても希望の物語を描き、その実現に向かって行動することの大切さ、そして、言葉が感情を生み、感情が行動を生むということを、この教材を通して子供たちに伝えたかった。
この授業のモデルとなった神田昌典さんが、コロナショックに覆われる2020年3月20日、緊急メッセージを発信してくれている。内容を読んで心を大きく動かされた。こんな状況においても神田さんはやっぱり希望の物語を描いている。物語は感情を動かし、感情は行動を生む。本当に「奇跡」が起きるかもしれない。
このブログでも後ほどシェアしたい。
誰もが自分の個性や才能を生かして、望む人生を自由に生きられる社会の実現を目指しています。今まで教育に携わりながらコーチング、心理学、カウンセリング、占星学、学習法など、個人の成長や能力開発に関わることを学んできました。このブログで発信する情報が、自己理解や他者理解を深めるきっかけの1つになれば幸いです。
詳しいプロフィールはこちら。
2022.09.18未分類夏休みに行った展覧会
2022.08.06未分類夏休みの読書②! 小学校国語科「個別最適な学び」について4冊の本を同時読み!
2022.08.06未分類夏休みの読書①! 奈須正裕著「個別最適な学びと協働的な学び」(東洋館出版)
2022.08.02未分類3年生 国語 物語文「きつつきの商売」実践記録(スライドあり)
過去の投稿前 2020年2月2日。東京都美術館特別展「ハモスホイとデンマーク絵画」に行ってきた。
次の投稿次 神田昌典さん緊急メッセージ
夏休みの読書②! 小学校国語科「個別最適な学び」について4冊の本を同時読み!
夏休みの読書①! 奈須正裕著「個別最適な学びと協働的な学び」(東洋館出版)
3年生 国語 物語文「きつつきの商売」実践記録(スライドあり)
3年生 国語 説明文「言葉で遊ぼう」「こまを楽しむ」実践記録(一部ワークシート・センテンスカードあり)


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【次回の予告】6/20・21・22『Do You Like Lemonade? Let’s Make It ! 』(レモネードは好き?レモネードを作ろう!)』 を開催。
どんな英語が聞けるかな、話せるかな?お楽しみに!!
【From Teacher’s Eye ~授業後の先生から一言~】
Activity Time: This week, we’re learning how to make lemonade. Through this activity, the children will learn action words like cut, squeeze (out the lemon juice), pour, add and mix.
Circle Time: After we make the lemonade, the children play the roles of staff/customer and sell/buy it at the lemonade stand using the phrases they learned last week. We also read a book about the process of picking, packing, transporting, selling and juicing oranges.


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text:
20日…○○株式会社 支払日
25日…○○株式会社 入金日
1日…各社明細書送付日
金…1週間の業務漏れが無いかチェック
郵便物チェックや仕分け
本日の業務内容チェック
社内の関係者は、誰が何を担当しているかや誰にドキュメント提出するかを詳しく書き込んで下さい。
作業の仕方がわからないとなった時に誰に相談をするといいかも書き込んでおけば、後継者はかなり助かります。
社外のケースでも同様に関係している人の名前や役職、ドキュメントの送付があるなら誰に送付すべきかを詳しく書き込むようにして下さい。
ひとつひとつの業務手順を細かく
わかりやすいドキュメント作成に欠かせないのはシンプルさだけでなく具体性も同様です。例えば以下のようなポイントを出来るだけ細かく、分かりやすく書き込んで下さい。
ドキュメントの作成方法
どのような時に何のドキュメントが必要か
ドキュメントや備品の保管場所を詳しく書き込んで下さい。また、PCを使う仕事なら、保管や保存についてわかりやすい説明が不可欠です。
どのファイルに何が入っているか
このファイルはどこに保存すべきか
どんなファイル様式で保存すべきか
必須ではないが、あれば嬉しい項目
必要最低限の項目を押さえるだけでもある程度わかりやすい業務引継書の作り方が身に付きます。しかし、さらにもっとわかりやすい業務引継書に仕上げる為に項目を増やす工夫も出来ます。
過去に失敗した経験や失敗しがちなポイントを書き込んで、後継者へアドバイスをしてあげるとトラブルが起きたシチュエーションでも早期解決出来ます。
「過去にこんな失敗をしているからこうした方が、失敗が少なくていい」
「もしこんな失敗をしたら、このように対処すると良い」
作業にかかる大体の時間を書き込んでおけば、仕事の目途も付くので助かります。
1時間以内に出来るようになればOK
ドキュメントの提出期限は毎月〇日まで
過去に実際に発生したトラブルについて具体的に記述してあると、同じトラブルを回避しようと後継者が意識するきっかけになります。後継者が把握しないといけないトラブルがあるなら、詳細を細かく伝えておいて下さい。
過去にお客様とこんなトラブルがあった。
USBのロックを解除しないで抜いたら、データが壊れてしまった。
わかりやすい業務引継書の作り方におけるポイント
わかりやすい業務引継書の作り方を身に付けるにあたって、押さえておけば安心なポイントを説明します。
手書きよりPCが作りやすい
業務引継書はどうしても長いボリュームのあるドキュメントになってしまいます。表や色を使ってわかりやすいドキュメントにしないといけない為、手書きだと膨大な時間がかかってしまい非常に大変です。
PCでテンプレートをダウンロードするとサクサク簡単な作り方で仕上げられます♪
作成前に適当な流れを描いておく
作成前に、業務の流れを別紙にメモしておく事で、後に文章が作りやすくなります。
わかりやすい業務引継書の作り方における注意点
わかりやすい業務引継書の作り方を身に付けるにあたって、押さえておけば安心な注意点を説明します。
漏れが無いかをチェック
業務内容に漏れが無いか、一通り作成が終わったらチェックして下さい。チェックを行う際は、作成した業務引継書を実際に見ながらお仕事を進めてみると漏れが見つかりやすいです。
自分自身が引き継ぎを受ける立場に立って第三者目線で客観的にチェックする姿勢が、業務引継書を格段にわかりやすいドキュメントに仕上げます♪
間違いが無いかをチェック
上記同様、作成した業務引継書を実際に見ながらお仕事を進めてみて、間違いが無いかをチェックして下さい。
書き込み漏れや間違いがあると、トラブルの元となってしまいます。時間いっぱい入念にチェックして下さい。
適当な作成や説明はNG
業務引継書を見るだけで一通りの業務が出来るよう、誰が見てもわかりやすい丁寧かつ明確に作成しなければいけません。少しでも書き込み内容に穴があると、後継者だけではなく、取引先の会社や社内の人々にも迷惑をかけてしまいます。そのような事にならない為にも、適当な作成や説明は絶対にしてはいけません。
マニュアルをしっかり作り込む姿勢で作ると良いです。
最低1~2週間、一緒に仕事が出来れば尚良し!
後継者と一緒にお仕事が出来る時間があるなら、以下の引き継ぎ方法が効果的です。
前半は教えながら一緒にお仕事を進める
後半には実際に引継書を見ながらお仕事をしてもらう
後継者にとって分からない所があれば説明して、引継書にメモしておく
こんな工夫や流れで、業務の引継ぎがよりスムーズになります。
テンプレートの無料ダウンロードで作り方の負担軽減に!
業務引継書は、作成に手間がかかる業務です。後継者の事も考えながらわかりやすい詳しい作り方を意識しなければならない為、時間も沢山かかる作業です。
無料でダウンロードが出来るテンプレートを使えば作成時間を短縮出来ます。引き継ぎが必要な時期は大抵繁忙期なので、時間短縮や効率化の為にも導入してみて下さい。
業務引継書の作り方は「わかりやすい」を意識して!
わかりやすい業務引継書の作り方でシンプルに一番重要になるポイントは「客観性や第三者目線」です。あなたが作った業務引継書が誰にとってもわかりやすいドキュメントであれば、今後社内でマニュアルとしても活用してもれらえるかもしれません。
そして、わかりやすい客観的なドキュメントの作り方を身に付けておけば、今後の業務にも大いに役立って自分の成長にも繋がります。
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text:
そして、そのことは日常的な場面においても全く同じ。
彼女の声や笑顔によって、どれだけの幸せや勇気を分けてもらったことか…。
これは、私の考える音楽というものの本質にピタリと一致します。
…闘病生活ですっかりやせてしまった最晩年の宮田さんのレッスン中に東日本大震災が発生し、びっくりした顔でスタジオから飛び出してきたのを記憶していますから、あれからもう5年半。
私は今でも、宮田さんを通して知り合った多くの人たちと幸せな交流を持っていますし、お仕事をやらせて頂いています。


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text:
マレリークさんはさすが遺品整理のプロなだけあって、引き取りをお願いした不要な物でも丁寧に扱ってくれましたし、効率の良い片付けの仕方や残しておきたい物の上手なまとめ方など、身になるお話をたくさん伺うことができました。
まだまだ夫婦共々、健康で元気に暮らしていきたいので、めんどくさがらずにアドバイスを活かしてこまめに片づけをするようにします。


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text:
(ヘッドには視認性の高い蛍光ピンクを使い、バックの中央からテールは透過ピンクで仕上げて、上部からの光をボディー内部に取り込む様にしております。)
④ローライト時でもしっかりアピールさせたく、トラウトに有効と言われるグローをベリーからテールサイドにはみ出して装飾させてあります。
サイドの紫外線と反応する蛍光ピンクのパーマークでアピールに拍車をかける仕様にさせて頂いております。
こういったコンセプトでアピール重視のカラーリングです。
先行者の後を流す時など、ルアーローテーションに加えて頂ければ幸いです。
是非、宜しくお願い致します。
Benefits of water
ここで一つ、ワイズミノー面白い使い方。
アップへキャストしラインを送り込みながらボトムへコンコンとノックさせます。
ここぞ!というポイントでラインにテンションをかける!
これが上州屋Tさんから聞いたワイズミノーの効果的な使い方だそうです。
是非一度お試しください。
上州屋 ワイズミノー九零桜鱒SP 九頭竜土管ピンク取り扱い店舗
釣りブログで稼ぐ!儲ける方法教えます!
皆さん、こんにちわ。 お久しぶりといいますか、釣行は気が向けば書いていましたが 本業が忙しい為にこのサイトは放置気味に。 しかし! このサイトは放置してるにも拘らず未だに収益が10万円を超えています。 全盛期の釣り関連福袋などを紹介していた時代はAmazon・楽天アフィリ・A8NET・グーグルアドセンス含めて ※600万~数千万(1月や4月は特に美味しい)の売り上げを上げていました。 ※売上でアフィリ料率はまちまちです   一時期は企業として釣りキュレーションサイトを運営する飽和状態となりました ...
2022/07/31  PM2:00~PM5:00 中潮 風:微風 波:凪   朝マズメは眠すぎて3時まで起きていたのにパソコンの前で寝落ちして逃す。 お昼からの上げを期待して行ったが、海へ着いて水に触った瞬間・・・・ 温い。 潮が動かなければかなり厳しいと思いながらも釣りを開始。   水面からは強烈な照り返し。 2回ほどうねりながらの潮目が接近してきたが、トップ・ジグ共に反応ない。 最近愛用しているジークのRサーディンロング ジーク Rサーディンロング 80g ZEAKE R-SAR ...
2022/07/16  中潮 風:微風  波0.6m   予報の波高はそれほどでもなかったので海に行くが、細かい波とセットで入る波で 数値以上に大きな波が押し寄せる。 今年は個人的に青物不発。 不発というほどに釣りにも行くことが出来ないでいるが、 青物を狙うには”早起きと体力勝負の数行けば釣れる”これが伴わないと 出会うことすら難しいのが青物シーズン。 朝がダメなら夕方行くべきなのだが、大人の事情で忙しいのに「そんなに釣り行けるか!」と 愚痴まで釣り仲間に話し出す。   磯際でルアー回 ...
2022/07/10  11:00~13:00 風 強い 波 0.5m 若潮   たまに釣りには行ってました・・・・ しかし大した釣果が出ない上に 愛用するリールのボディ下部がいつの間にか何処かへ飛んで行って行方不明。 サブリールで釣りを楽しんでいたが、何となく気が乗らない感じだったり。 シマノ社へメンテを出して約1か月。 ようやく戻ってきたので、「これで勝てる!」?ような気分で釣りに向かう。     完全に日が昇ってからの釣行でしたが、青物の気配はゼロ。 40cm近いキジハ ...
[TFO釣行記]青物祭り開始?
2022/05/21 04:30~08:00 風 微風 波 0.30 今シーズン2回目の釣り。 釣り場に向かう途中は、車の量も増えて皆青物狙いに来ているのかな?と思っていたが まだまだ途中目にする釣り場にライトの灯りが見えないので、 人は少なく良い釣果が出ていないから?なのでしょう。   今日も水はまだ冷たい。 毎年水温を測っているわけでは無いけど体感で感じる水温が冷たいのだから きっと魚も冷たいと感じてショアの方に接岸していないのか? ベイト接岸が少ないためにまだ青物が付いていないのか? どち ...
-サクラマス, ダイワ, ルアー, 九頭竜川
「Crudo85(クルード85)」アングラー目線で魚を釣る為のルアー!
九頭竜川、米代川、黒部川などサクラマスが代表的な河川で 数々の実績をあげてきた『北村 範行』が ルアーメーカーSHIN 代表の中島 新貴と共に作り上げた Crudo85(クルード85)が発売されます! ...
「ジャッカル」トリコロールGT限定カラーが全国で購入可能に!
2017年2018年、釣具の上州屋一部店舗のみで発売され、発売から10日で完売した ジャッカル ティモン 『トリコロールGT 北村シークレットカラー』が北村GPフラッシュとしてレギュラーカラーのライン ...
サクラマスルアー 九頭竜川
次の増水は土曜日、本日の九頭竜川
晴れ間が出たり厚い雲に覆われたりですが 雨の方は土曜日まで降らない予報です。 中角水位計AM9:30  51cm
サクラマス サクラマスルアー
[九頭竜川サクラマス]上流域でサクラマスハンターになるには?
今日は2016年全面解禁日後から数日後の19日に最上流部ハタヤ前でサクラマスを釣り上げた ジャッカル・ティモンフィールドスタッフの北村さんの釣りを観せてもらうことに! その時のレポートはこちらティモン ...
サクラマス サクラマスルアー
シャイニーライムで7本目!! 「九頭竜川サクラマス」
お見事です! The risks and benefits 自分たちと同世代で子供さんもまだ小さく同じような環境?奥さんにも早く帰って来いと言われる? だからなのか分かりませんが、自分の釣果のように嬉 ...
釣り具ランキング~2019/01/28
モバイルバッテリーが投げ売りされてる!法改正2月1日よりPSEマーク無しは販売出来ないため為!
ショアジギングロッド インプレッション
風の動きが一目瞭然!釣り・アウトドアに最強天気予報...
イカの精子にご注意を!
衣類に着いたイカ墨の落とし方
青物回遊や時期、釣れる場所の秘密のはなし。
釣りブログで稼ぐ!儲ける方法教えます!
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text:
その第1回打ち合わせを沢里さんの自宅で、昨夜行ってきました。新バンド名は「ピーチーズ」または、「大くまねこピーチクラブ」のいずれかで(私がとっさに思いついただけなのですが・・・)検討中です。
昨夜の打ち合わせ中に、元本田美奈子さんのバックバンドでキーボードを演奏していた岡崎先輩へ連絡。今回のユニットに参加してくれることになりました。


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text:
昔ながらの内職としては、「単純作業」が多いです。
上記の作業が主流です。この手の求人サイトだと、「タウンワーク」が求人数も多く使いやすいです。住んでいる地域選択ができるうえ、主婦の方も利用しやすいように扶養内に収まるよう仕事量を調節してくれる求人も多いです。とはいえ、昔ながらの内職副業は一長一短あります。確認しておきましょう。
昔ながらの内職のメリット
昔ながらの内職のメリットは、「スマホ/PCの操作ができなくてもOK」ということです。作業内容はいずれもスキルがいらない単純作業です。なので、「誰でもできる」という手軽さがメリットと言えます。ちなみに、60歳以上も歓迎をうたっている求人すら、あるみたいですよ。
昔ながらの内職のデメリット
誰でもできるというメリットの裏返しですが、「単価が超安い」ということは認識しておかなければなりません。作業スピードにもよりますが、1日3時間くらい作業して、日給600~1,000円くらいが相場です。つまり、時給に換算すると「時給300円程度」になります。家で好きな時に作業できるとはいえ、現代ではあまり効率のいい稼ぎ方とは言えないのが現状です。
最近はスマホ/PCを利用した内職で副業がおすすめ
最近ではやはり、スマホ・PCを使用した副業がおすすめです。とはいえ、そこまで特別なスキル入りません。
インターネットを使える
ぶっちゃけこれができればOKです。このブログを読んでいるということは、みなさんはこれらの条件をクリアしちゃっているわけです。ですが、この条件を満たせない人も多いのも事実です。となると、昔ながらの副業よりも「単価が上がる」わけですね。
下記の記事では、内職に限らずスマホを使った賢い副業法をまとめています。普段よくスマホをいじってる方で、収入を増やしたい場合はあわせてお読みください。
スマホ副業で月3万稼ぐために【安全かつ本当に稼げる方法】
副業で内職を始める方法
ではここから、具体的に副業で内職を始める方法を解説していきます。現在では、仕事の種類がたくさんあるので、それぞれに最適なサービスを紹介しておきます。
バイトサイトで内職副業を探す
バイトの求人サイトで「Wワーク」「副業」「内職」などと入力して検索すれば、けっこうヒットします。
単発バイトアプリ「シェアフル」
上記のサイトが求人数も多く、安全に使用できます。軽作業的な内職を探したい方にはおすすめです。
クラウドソーシングを利用
スマホ・PCを少し触れるのであれば、「クラウドソーシング」を視野に入れましょう。クラウドソーシングとは、企業あるいは個人がクラウドソーシング上で仕事を依頼して、ワーカー(あなた)が好きな仕事を選び受注していくシステムのことです。
上記のように、スマホ・PCで文字入力などの簡単な操作ができれば、受注できてしまう案件がゴロゴロ転がっています。いずれも昔ながらの内職よりも高単価なのでおすすめです。文字入力が速くなってくると「時給1,300円」以上の効率で稼ぐ主婦もいるようです。
ちなみに、プログラミング等のIT関連の知識がある同僚は、1案件で数万円をサクサク稼いでいたりします。そういった幅の広い仕事が転がっているところも、クラウドソーシングの特徴です。
ここでは最大手の「クラウドワークス」をおすすめします。求人数、信頼性ともに申し分ないです。
クラウドワークスの詳しい情報に関しては、下記の記事で解説しています。利用を考えている方は、下記の記事を合わせてお読みください。
クラウドワークスで在宅副業をはじめよう【初心者でも簡単】
ポイントサイトを上手に利用するのも、効率的な内職になります。
主に上記のことを行い、ポイントを獲得することができます。獲得したポイントは換金できたり、買い物に使えたりすることができます。「隙間時間にスマホを開いて数分で作業」という稼ぎ方があっていると感じる、忙しい方にはおすすめの副業です。
下記の記事で、ポイントサイトの利用方法や注意点について説明しています。ポイントサイトによっては、個人情報を集めたいだけの詐欺まがいのサイトもあるので気を付けてください。
ちなみに、本ブログでおすすめしているポイントサイトは「マクロミル」です。無料登録できるので、興味のある方は始めてみてください。
副業マッチングサイトを利用
自分のスキル・労働力をサービスとして販売できるマッチングサイトの利用もおすすめです。有名なサービスとしては「ココナラ」があります。
売り出せるサービスが本当に多種多様で、ロゴ・イラスト作成から、悩み相談、一発ギャグ考えますなどの変わり種もあります。単純作業より、自分の得意なことで楽しく稼ぎたいという方向けの副業と言えますね。気になる方は、1度登録してみて自分にできそうなことを見つけてみるとよいでしょう。
詳しい使い方などについては、下記の記事で説明していますので、あわせてお読みください
副業マッチングサービス/求人サイト【2020年のおすすめ】
ハンドメイド商品を作って販売
ヒルナンデスのコーナーでも紹介された「ハンドメイド物販」も人気の副業です。
様々な商品を手作りして販売することができます。副業でただ稼ぐというだけでなく、「趣味として」「ストレス発散として」始める人が多いです。材料は通販や100均で安く簡単に仕入れることができるので、ハードルの低い副業ともいえます。
販売の方法は、主に下記の2点です。
自分のネットショップを作る
フリマアプリなら「minne」、ネットショップを作るなら「BASE」で始めるのがおすすめです。PCが苦手な方でも、比較的使いやすい仕様になっています。
下記の記事で、ハンドメイド物販の副業のおすすめサービスやノウハウを詳しく解説しています。ハンドメイド副業を始めたい方は、あわせてお読みください。
ハンドメイド副業で稼ぐには?月100万円も夢じゃない
副業で内職するときの注意点
副業として内職をする場合、注意すべきことがあります。安全に副業ライフを楽しむために、始める前に確認しておきましょう。
内職と在宅ワークの違いを理解しておく
収入が大きくなったら確定申告
職場にバレないようにするために
重要なのは、上記の3つです。1つずつ見ていきましょう。
内職と在宅ワークの違いを理解しておく
じつは、内職と在宅ワークには違いがあります。内職は「家内労働法」という法律によって守られています。
衛生面の最低基準 など
あくまで名目上ですが、内職には上記のような規定があり、労働環境が守られています。これに対し、在宅ワークは今のところ、このような法律はまだありません。
ということで、タウンワークなどの求人サイトを使用して昔ながらの内職副業をする場合は、この家内労働法に準じているかをチェックするようにしてみてください。(特に工賃の最低額について)
収入が大きくなったら確定申告
内職で副業していくと、徐々に収入が増え始めます。副業の収入が「年間20万円」に到達したら、「確定申告」を行う必要が出てきます。
職場にバレないようにするために
サラリーマンやOLの場合、会社が副業を禁止しているところもありますよね。しかし、バレたところで罰則事由にはなりえません。というのも、現在では政府が副業を推進しているという背景があります。
とはいえ、副業がバレるとめんどくさくなりそうな雰囲気という会社も多いでしょう。一応バレないためには「住民税を自分で納める」設定にしてください。通常は給料から天引きされる住民税ですが、副業で収入が上がるとその額が上昇します。それにより会社経理にバレるというケースが多いです。設定方法については、お住いの市区町村によって若干やり方が違うので、役所に問い合わせてください。
内職でできる副業について、始め方や注意点など網羅的に解説してきました。収入源を複数作っておくのは、金銭的な潤い以上に精神的な安定をもたらします。この記事を読んで満足するのではなく、「まず行動」ということで始めてみてください。10年後、20年後の生活を豊かにしていきましょう。
【意外な副業】実は儲かる!趣味で稼ぐ方法を徹底解析 【厳選おすすめ副業】本当に稼げる安全な副業はコレ スマホ副業で月3万稼ぐために【安全かつ本当に稼げる方法】


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おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。
2月20日、東京都内で「平成31年実施ものづくり補助金対策セミナー」を開催しました。総勢22名の方にご参加いただきました。これまでお呼ばれして東京で講師をしたことはありますが、自社開催としては初の東京でのセミナーでした。東京進出の第一歩です?ご参加ありがとうございました!
1 当日の会場のもよう
2 セミナーご参加者様の声
3 セミナー資料の一部を公開します
今回の会場であるco-edoさんはたまたま僕がネットで探し当てたコワーキングスペースだったのですが、なんとオーナーの方が、僕の知り合いの知り合いだということがわかりました?世間は狭い!
セミナーご参加者様の声
皆様からは非常にありがたい感想をいただいています!
事例をもとに説明いただいたので大変わかりやすかったです(㈲ワイワイトップ 山下義之様)
申請書の書き方、とても参考になりました!よりよい補助金申請のポイントを教わりました。(きたごう行政書士事務所 長田怜也様)
一通り聞くことができてよかったです。書類の構成についての考え方がわかり非常に参考になりました。(S.I様)
参考になりました。ありがとうございました。(K.Y様)
内容、資料共に非常に参考になりました。具体的事例をお聞きできたのはとてもよかったです。どうもありがとうございました。(E.M様)
記入例が参考になった(M.T様)
全般的に具体的に参考になりました(M.M様)
大変ためになりました。がんばります。1次で出します!書き方、生産性や革新性の考え方が参考になりました。(Y.O様)
細部にわたりご指導いただき、とても参考になりました。特に革新性の重要性を知りました。ここは頑張って自分たちでさがします。(I様)
「生産性向上」という今度の補助金で、非製造業の「生産性向上」という部分の事例を紹介していただきたかった。全てのことで参考になった。特に申請書の書き方は勉強になった。(Y.S様)
最新の設備投資(機械)と類似応募申請の関係、他社との差別化についてが参考になった(I.N様)
セミナー資料の一部を公開します
2日前に公募が始まったばかりですので、最新の情報も取り入れました。その時の資料を一部公開します
10分でわかる!事業再構築補助金(概要・書き方・記入例)
【9/21更新】令和3年度補正予算「事業再構築補助金」の6次公募が開始になりました。2年目を迎え、制度が大きく変わった事業再構築補助金ですが、このページではの全容を10分でわかるようにまとめて解説します。
消費税課税事業者届出書の書き方・記入例について
おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 先日、納税地の所轄税務署から「消費税課税事業者届出書の提出について」という文書がきました。個人事業主は、ある期間の課税売上高が1,00 ...
-セミナー研修, ブログ, 融資・補助金
11月の当社Googleアナリティクスの結果
おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 今日は11月の当社ホームページに関する、Googleアナリティクスの結果について公表します。 スポンサーリンク もくじ1 年初来(YT ...
【当社のご近所紹介】災害と恵みの川、二級河川高橋川に迫る
おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 一部のマニア?に好評のB級歴史暗渠探索ブログですが、今日は当社ビルの真横を通る高橋川を紹介します。この川、昨年(2018年)の台風21 ...
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おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 当社の近所にはアオサギがたくさんいるんですよ。人に慣れているのかどうかはわかりませんけど、埠頭で釣りをしている人のおこぼれにあやかろう ...
5分でわかる!『事業復活支援金』 個人事業主に最大50万円、中小企業に最大250万円。返済の義務のない現金給付
おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 【12/5更新】11月19日、中小企業庁は『事業復活支援金』の実施計画書(仕様書)を公開しました。この記事では「当社は給付金の対象にな ...
ものづくり補助金 セミナー研修 ブログ 融資・補助金
【3/23 オンライン開催】【新公募要領準拠】「ものづくり補助金対策セミナー 制度・記入方法解説編 」
おはようございます!マネジメントオフィスいまむらの今村敦剛です。 【新公募要領準拠】「ものづくり補助金対策セミナー・制度・記入方法解説編」を、3/23(月)にオンラインにて開催します!(有料です) 。 ...


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大学に進学させて貰うことは親御様にも大変感謝することであり、また親御様の立場になったらやはり卒業証書は手にして貰いたいという願いは必ずある。
やり始めたことはきっちりと最後までやり切る!
今も昔も中途で退学するものがいる。勿論、様々な理由(経済的、回りの病気等)がありますから、それがすべていけないとは言えないませんが、スポーツ推薦の場合は高校の部と大学の繋がりは間違いなくある。
もし、上級生が不義理を働き、自分勝手に中退したなら、今後その高校の後輩らに影響が出るかもしれない。
自分だけが良ければいいのではなく、母校の為、後輩の為と考えたなら、身勝手な中退はするべきでは無いと言うことだ。
彼は高校卒業後、即プロ入りを考えて行動していたのですが、ご両親は逆に大学に進学して貰いたい希望があると聞いた。私もそうだったが親としては大学時代の人脈は一生ものだし、様々な経験を積んで、それでやっていけるという戦績を残したなら、送り出したいという希望があると思う。
スポーツの世界に学歴は必要ないだろう。しかしながら怪我もある。また、すべてのプロが活躍し、賞金で飯を食べれることは皆無に等しい・・
だから、学歴もつけてもらいたい。
拓はそんな中、誰も文句のつけようのない立派な成績を出し、お世話になった大学の監督様や周りの協力者にも、筋を通してのプロ宣言なのですから、そこが素晴らしいということなんです。
今後はさらなる飛躍を期待し、日本男子初メジャー優勝を成し遂げられるように、陰ながら応援したいと思っております!!!
皆様、今後とも金谷拓実プロに御声援の程よろしくお願いいたします!!!!
やはり、何事もきっちりと筋を通す人間には魅力がありますよね(^O^)
htc-kanazawa@blog
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よく行く所の壁にこんなものが貼ってありました。何でも18歳と81歳の違いらしいです笑 道路を暴走するのが18歳 道路を逆走する...
拓、優勝おめでとう🎊㊗🎉
本日最終日を迎えたダンロップフェニックスは、プロ3戦目にして金谷拓実プロが流石の優勝を飾りました㊗ ...
学ぶべき点は多いm(_ _)m
顧客様も様々で、若い方からシニア世代の方まで多種多様なんですが、やはりシニアの方々には人生の経験値というのが長けてらっしゃるので、お話の中...
性根が違う!(^O^)笑
顧客様から「ブログ止めれたんですか?」と言うことを言われました(^_^;) そうなんですよ🙇...
物凄く学べることばかり🙇♀
昨日、ホームコースである広島ゴルフ倶楽部にて、関西プロシニアゴールド、グランド選手権が開催されました。 私は役員として出席させて頂き...
地元雑誌での連載を続けている私の来月号の題名は〝手洗い、うがい、免疫力〟! ウイルス、菌などから自らの体を守るには身体にそれらを入れ...
やはり自分はこれでっていうものを!
球技をやっていると、各自持ち球っていうものがあるのですが、それを再確認するつもりで敢えて逆のことをすることがある。 例えば、右に曲...


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訪れた主要都市・ルート
テヘラン⇒イスファハーン⇒ヤズド⇒シーラーズ⇒マシュハド⇒テヘランと、半時計周りにイランを一周するようなルートで回りました。
イランを旅して感じたこと
それでは実際にイランを旅して感じたことを項目ごとに。
観光できる場所はありすぎてまったく困らないと思います。イマーム広場、ペルセポリス、ペルシャ式庭園など世界遺産も豊富。
歴史や宗教とかかわりの深い場所が多いので、訪れるときにはあらかじめペルシャの歴史や宗教などを学んでおくと、何倍も楽しめると思います。
ちなみに観光地では入場料を取られることがありますが、イラン人料金と旅行者用料金があって、われわれはもちろん旅行者用料金を払うことになります。
訪れる前は不安だった治安ですが、いざイランに来てみると不安に感じることはほぼありませんでした。
どうしても中東というとテロなどのイメージなどが付きまといますが、そんな物騒な感じではまったくありませんでした。
むしろほかの国よりもイランのほうが、秩序を持って暮らしが営まれている印象を受けました。
食事はかなり当たりはずれがあります。笑
イラン料理だとチェロウキャバーブという肉とライスのプレートがおいしかったです。レストランなどでは大体あるメニューなので、食べるものに困ったらチェロウキャバーブがオススメです。
あとはピザやフライドチキンなどのファストフードの店が割とあるので、ジャンキーな食べ物でよければそちらもオススメ。いつも若者でにぎわってます。
かなり英語がしゃべれる人が多いです。ホテル、交通機関、買い物など会話が必要な場面では基本英語が通じますし、一般の人もかなり英語でしゃべりかけてきます。
英語教育がしっかりしているのかな?ととても驚いたくらいです。
とはいってもイランを旅する際には、最低挨拶のペルシャ語は覚えたいところです。また、ペルシャ語の数字を読めるようになるとめちゃくちゃ役立ちます。
イランのように宗教と暮らしが密接に結びついた国では、やはり宗教というものついて考えざるを得ません。それを考えるのもまたイランの旅の魅力かと思います。
イランの国教はシーア派で、厳粛なイスラム教国家ということで、少し怖いイメージがありました。しかし、実際来て見ると怖いという感じでは全然ありませんでした。
宗教というものが人々の生活や倫理観に根付いているので、イランの人とは宗教についての話もよくしました。
日本では宗教の話なんて普段あまりしませんが、こちらの人にとってそういう話をするのは普通みたいですね。
「あなたは何を信じているの?」という質問はよくされます。
イランの人はびっくりするくらい人懐こいです。笑
街をあるけばほぼ話しかけられたり、一緒に写真をとろうといわれたり、カメラに移ろうとしてきたり、なにかとコミュニケーションをとろうとしてきます。
自分のイランの写真フォルダを開くと、ほかの国よりも明らかにたくさん人が写っていますから。
それでもって、うんと旅行者をやさしくもてなそうとしてくれるのもイランの人の特徴です。
食べ物をくれる、目的地まで送ってくれる、面白い場所に案内してくれるなどなど、イランの旅では、現地の人に色々としてもらったことがたくさんありました。
正直「なぜここまでしてくれるんだろう?」と思ってしまうくらい。
日本はおもてなしの国って言われるけれど、イランのほうが断然すごい気がします。
イランに来て一番印象に残ったのは現地の人かもしれません。
イランはそれまで抱いていた、なんとなく危なそう、怪しそうとイメージを根本から覆してくれるくらい旅をしていて楽しい国でした。
それは、ほかならぬ現地のイランの人のおかげだと思います。
異国から来た旅行者の私と積極的にかかわろうとし、見返りなしにもてなそうとしてくれるイラン人の人柄は、これまでの旅で騙されることもあった自分にとってはセンセーショナルでした。
「なんでここまでしてくれるんだろう?」
「なにが彼らをここまでさせるのだろう?」
イランを旅してみて、そんな彼らの人情の源を知りたいと思わずにはいられませんでした。
もちろん人だけでなく、イスラムの建築やペルシャの遺跡、庭園などの壮大さや美しさも申し分ありません。
なので、イランに行って確実によかったと思っています。
一度は訪れてみることを勧めたいです。イランは特に。
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少し特殊?イランを訪れるときに知っておくべきこと
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というか、それが仕事内容を左右するくらい、天気は重要だ。
もっといえば、作業内容はもちろんのこと、着ていく服や、持っていく飲み物の温度や量、お弁当に保冷剤を入れるかどうか、日焼け止めの種類まで変わってくる。
暑い日はタオルが必要だし、寒い日はカイロを貼ることもある。
仕事中に雨にあたるかもしれないという時は、それなりの準備をして仕事に入る。
それらは、すべて天気予報の情報をもとにしている。
農業を始めてから、天気予報を本当によく見るようになった。
それまでは、当日の天気、せいぜい明日の天気くらいしかチェックしなかったけれど、今は基本的に一週間予報から追うようにチェックしている。
テレビの天気予報の時間帯はだいたい決まっているので、普段テレビはほとんど見なくても、天気予報はチェックする。
スマホのアプリも2種類いれてるし、天候が重要なシーズンは3~4社の天気予報と、雨雲レーダーなどもチェックする。
それでも、「これが絶対当たる」というものはないし、どれも外れる時もある。
天気予報は、あくまで目安なのだ。
これをついつい忘れて、天気予報が外れたことに腹を立てている人がいるけれど、そこまで天気予報を信じてこれた人生をむしろ幸せに思った方がいい。
こんなことを言うと、天気予報をバカにしていると思われるかもしれないけど、それは誤解だ。
天気予報によって、私たちはある程度、計画が立てられるようになった。
これは本当にすごいことだ。
おかげで、着ていく服を大きく間違えたり、飲み物が足りなくなって干される思いをしたりしなくて済んでいる。
降水確率100%だと、安心して洗濯物が干せる。それだけで嬉しい。
当たり前になりすぎているけど、天気予報ってありがたい。
人って外れた時しか気にならないから文句を言いがちだけど、実際のところ、天気予報はよく予測できている。
それは、外にいるから余計に感じることが出来ているのかもしれない。
――――――でも、時々。
天気予報をまったく見なかったら、天気予報がまったくなくなったら、どんな暮らしになるんだろうと考える。
もちろん、雲の動きなどで少し先の天気は予測できるかもしれない。でも、明日の午後の天気、明後日の天気まで、予報できる気がしない。
これが都会だったらどうだろう。山にかかる雨雲や、雲が流れる速さが見えにくい場所だったら。
突然の雨や、前日とは比べ物にならない急激な猛暑、ものすごい速度の台風が迫ってきて、突風と共に雷雨がやってきたら。
いつも通り朝起きたら、見たこともないくらい雪が積もっているかもしれない。
うん、愉快だ。非常に愉快である。
そりゃあ、もちろん、苛立つだろう。
お気に入りの服を濡らしたり、気軽に洗えない服が汗でぐっしょりしたり、セットした髪の毛も乱れて、買ったばかりの靴もひどく汚れるかもしれない。
事前にわかってたら、備えられたのに。それなりに準備できていたのに。
でも、なんか、愉快だ。
突然の雨に、そこにいる人がみんな空を見上げて、「うわ」って顔して、走りだす人、折り畳み傘さす人、フードを被る人、雨宿りできる軒先を探す人、予定外だけど近くのカフェに入る人、ちっとも動じない人。
もちろん天気予報があっても見られる光景ではあるのだけど、こういうのって、楽しい。
人間の、空にもてあそばれている感じが、可愛らしくてすごくいい。
所詮、自然に勝つことなんてできないのだから、もっと対抗しようとしないで、遊ばれちゃってもいいのにな。
同じ時間に、うっかり通り雨にあたってしまったもの同士の、妙な一体感が好きだ。
話もしなければ、目も合わないけれど、その場に居合わせた、あちゃーという瞬間の共有。
偶然、同じ場所で雨宿りをしたもの同士の、「雨ですね」「ええ、雨ですねぇ」という会話を妄想するだけで愛しい。
自然に振り回されるのは、いいことばかりではないかもしれないけど、でも、悪くない。
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ハピタスの評判・口コミはどう?怪しい点からデメリットまで徹底調査!こんにちは、ポイントサイト50社以上に登録するポイ活マニアのてるしむです。 今日の記事は、 ハピタスの評判や口コミが...
ライフメディアは、ニフティ株式会社が運営するサイトで、こちらも累計登録者数は320万人を超えています。
モッピー、ハピタスと同様に楽天市場、Yahoo!ショッピングのポイント還元率は1%で、他にもクレジットカードやキャッシングカード発行といった高額案件が充実しています。
ポイント交換先は18種類と少なめですが、すべての交換先が手数料無料で利用でき、その中にはポイント交換サイトの「ドットマネー」が含まれているため、不便はありません。
友達紹介制度が充実しており、紹介で登録した友達が受け取ったポイントの一部を紹介者にバックするダウン報酬の還元率が、最大200%と他サイトに比べ高いのが大きな特徴となっています。
>>>リンク:ポイ活でガッツリ稼ぎたいならライフメディア(公式)
【2022】ニフティポイントクラブの評判・口コミ!安全性や稼ぎ方も徹底解説!【認定ユーザー限定!紹介特典最大600円】ニフティポイントクラブ(旧ライフメディア)の評判・口コミ最新版!...
モッピー、ハピタス、ライフメディアの稼げる総合ランキング!
それでは、この3つのサイトを比較したときに、どのサイトが一番稼ぐことができるのでしょうか。
私がこれまで利用してきた視点で比較すると、総合ランキングは以下のようになります。
細かい理由は後ほど説明しますが、総合ランキングとしては上記の通りです。
稼げるかどうかを判断するための指標として見るべき点は「案件の数」と「ポイント還元率」です。
モッピーは案件の数でいうとハピタスよりやや多い印象です。
掲載されている広告案件のジャンルが豊富なことはもちろんですが、ハピタスにはほとんどないゲーム案件が充実しているため、広告利用以外のタイミングでも稼いでいくことができます。
したがってモッピー1位、ハピタス2位としました。
そして3位のライフメディアは、案件数やポイント還元率では他2サイトに比べてわずかに及ばずといった印象です。
もっとも、ポイントサイトは日によって案件の還元率が変動するのが当たり前です。
時にはライフメディアやハピタスで一番還元率が高い案件が出現する可能性も十分にあります。
したがって、少しでも多くのポイントを稼ぎたいのであれば、案件ごとに利用するポイントサイトを変えるのが正解です。
モッピー、ハピタス、ライフメディアを徹底比較!
先ほど総合ランキングをご紹介しましたが、ポイントサイトを利用する方は色々な目的があって使っているんだと思います。
そこで次は、ポイントサイトを使う目的に合わせて比較できるように、カテゴリーごとでのランキングをご紹介します。
まずは「案件数」での比較です。
ランキングにすると以下の通りになりました。
ショッピング案件に掲載されている店舗数やクレジットカード案件などトータルに考えると上記のようなランキングになります。
モッピーとハピタスは、利用頻度の高いショッピング案件や人気の高いクレジットカード案件の数だけで見ると変わらないぐらいありますし、重なっているサイトも多いです。
注目すべきなのは銀行や証券会社の口座開設といった金融系の案件で、ここに大きな差があります。
ハピタスはテレビCMにより知名度が上がったためか広告の数が増えており、今後はモッピーに迫るかもしれません。
ライフメディアはショッピング、クレジットカード関係の案件が他2サイトに比べやや少ない印象です。
ただし、案件によっては他のサイトよりも還元率が高いケースもあり、案件利用前に還元率はチェックしておくべきだといえるでしょう。
次に広告の還元率で比較します。
広告の還元率で比較すると以下のようになります。
還元率を比較する際に重要なのが、ポイントアップのキャンペーンがどれだけあるかです。
例えばハピタスの場合、ショッピング案件の中にたくさんのポイントアップがあります。
クレジットカード案件なども、頻繁にポイントの大幅アップが行われるので、それだけ稼ぎやすくなります。
さらにハピタスには、毎月、還元率が大幅にアップするハピタスデー(毎月8・9・10日)があるので1位としました。
モッピーでもポイントアップがよく行われている印象ですが、ハピタスほどではないと感じたので、2位としています。
ライフメディアは、他2サイトに比べキャンペーンも多くなく還元率が必ずしも高いとはいえないので3位としました。
もっとも、案件数での比較のところでもお伝えした通り、案件によっては他2サイトよりも高還元なものもあります。
したがって、利用したい案件がある場合には、ライフメディアも一度確認してみることをオススメします。
ゲームの稼ぎやすさで比較
こつこつとポイント稼ぎをするのに便利なゲーム案件。
ゲーム案件での稼ぎやすさをランキングにすると以下のようになりました。
モッピーは、ゲームの種類が豊富で毎日貯めていくことができるので1位にランキングしました。
ライフメディアは、モッピーに比べるとゲームの数が少なく、さらに獲得することができるポイントが少ないので、2位となります。
そしてハピタスでは、そもそもゲームコンテンツ自体がほとんどありません。(ゲームに似たようなもので「ハピタス宝くじ」というものはあります。)
「ゲーム」というカテゴリーはあるものの、これはハピタスとは別のゲームサイトで登録を行うことでポイントが受け取れる広告案件です。
ポイントサイトによくあるミニゲームで遊びながらポイントを貯められるコンテンツではありません。
したがって、ゲームでの比較では3位としています。
紹介制度の稼ぎやすさで比較
ポイントサイトによくある友達紹介制度の稼ぎやすさはどうでしょうか。
ここでは紹介制度の稼ぎやすさでランキングにします。
ランキングすると以下の通りです。
紹介制度での稼ぎやすさを見るとライフメディアが1位です。
一人紹介してポイントの交換まで完了すると合計500pt、さらに5%前後から最大200%までのダウン報酬が付いてきます。
モッピーも固定報酬とダウン報酬の両方がありますが、ダウン報酬率が最大10%なので2位としています。
そしてハピタスは、固定の紹介ポイントがなくダウン報酬のみなので、確実性が低いと判断して3位としました。
ポイント交換条件で比較
ポイントサイトで稼げるために重視するべきポイントは、ポイントの貯めやすさだけではありません。
貯めたポイントを利用する際の交換条件もポイントサイト選びでは重要です。
ポイント交換条件で比較すると以下のようになります。
ランク付けするうえで重要になるのが、交換手数料です。
1位のハピタスは交換手数料が無料、しかも等価レートで、時期によってはレートの優遇キャンペーンもあります。
手数料が取られると小額の交換がしにくくなるので、全く取られないのは貯めやすく使いやすいことを表します。
2位のライフメディアの場合、交換先すべてで手数料無料となっていますが、現金への交換は月に2回までという制約があったり、さらに交換先の数も18種類と少なめです。
もっとも、「ノジ活」「ニフ活」といったポイントを1.5倍の価値で交換できるライフメディア独自の交換先が用意されているため、これらを利用する方には重宝するでしょう。
モッピーは、交換先の数が30種類以上あり、ポイント増量キャンペーンも開催されています。
しかし、現金を含めた複数の交換先で手数料が必要となっているため3位としました。
豊富な交換先へ手数料無料で交換できる「ドットマネー」を覚えておく
ちなみに、上記3サイトではポイント交換サイトの「ドットマネー」が利用可能です。
ドットマネーでは、現金への交換に交換手数料がかかりません。
また、ポイントサイトに比べ交換先の種類も多く、利用したい交換先が必ず見つかるはずです。
上記3サイトからドットマネーへの交換にも手数料は必要ありませんので、ひと手間かけるだけで豊富な交換先を無料で利用することができます。
マイルの貯めやすさで比較
ポイントサイトを利用している人の目的で多い「航空会社のマイルを貯める」という視点で見ると、どのサイトが良いのでしょうか。
マイルの貯めやすさで比較します。
マイルの交換でランキングを付けると1位はモッピーです。
モッピーにはANAマイルへの交換であれば実質86.3%となる「エクスプレスキャンペーン」、JALマイルであれば実質80%で交換できる「ドリームキャンペーン」が頻繁に開催されており、お得にマイルを貯めることができます。
一方、2位となったハピタスは、ANAマイルこそ実質93.7%にもなる高還元キャンペーンを開催していますが、JALマイルについては交換率50%とモッピーに大きく劣るため、2位としました。
そして3位となったライフメディアは、直接マイルへの交換ができず、すべてドットマネー経由での交換となります。
その場合の交換率は、ANAマイルがTOKYU POINTを経由して75%、JALマイルが50%です。
したがって、バランスが取れた高還元率からモッピーが1位となりました。
>>>リンク:クレカ1枚の発行で1万円稼げるライフメディアに登録(公式)
今日は、モッピー、ハピタス、ライフメディアといった3つのポイントサイトを徹底比較してみました。
どのポイントサイトも十分に稼げるサイトです。
それぞれ特色があるので、自分に合ったサイトを利用すれば良いでしょう。
もっとも、ポイントサイトの案件は毎日還元率が変わることが当たり前です。
効率的に稼ごうと思うなら、今回ご紹介したすべてのサイトに登録し、案件を利用する際に3つのサイトで確認してその時点で還元率の一番高いサイトで利用するのが良いでしょう。
手間はかかりますが、場合によっては数千円単位で獲得できるポイントが異なってきますよ。
それでは今日はここまで。
また次回もよろしくお願いします。
ポイントサイトを利用し始めて10年目のemikyonです。 ポイントで貯めたポイントをマイルに交換し、無料のハワイ旅行をするという夢は達成。 次は、ファーストクラスでハワイ旅行をしたいと思い、日々研究中。 メインはハピタスやモッピーを利用しています。 これまでの経験を活かしてポイ活、マイルについてのお得な情報を発信していきます。
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副業ブロガー歴4年目の30代おやじ|3サイト運営|10以上の副業をしてきた経験から副業のポータルサイト『ワガママ副業』を開設|1サイト目は運営1年で月間閲覧数10万6千回を記録|ワガママ副業では、有名法人サイトなど名だたるメディアを抑えて検索1位を獲得した実績あり|デメリットもしっかり分かった上で副業に取り組んでほしい」という想いをもって運営しています!
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text: 加えてこのコロナ騒ぎの中でも工事が途切れることなく、たくさんのお客様にご用命いただけたこと、本当に皆様のおかげです。職人ともどもこの有難さを絶対に忘れてはいけないと思いました。


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text:
そしてなにより、全員が「人生をより良くしよう」という考えを持った人たちばかりなんです。
そんな素敵な仲間たちに出会えたこと、ボクはとても嬉しく思っています。
楽しいことが次々と起こるので毎日が楽しい!
誰かがなにかを「やりたい!」と言えば、大抵「私もやりたい!」と賛同者がでて、実際にそれが実現します。
誰かの「やりたい」を否定する人がいないから、次々と楽しそうなことが起こるんです。
真面目な堅苦しい話ばかりじゃないんですよ(笑) 遊びだってたくさんあります。ボクなんか「みんなでカラオケ行きたーい!」とか「最近暑いしプール行きたーい!」とか、そんなこと言ったりしてますし(笑) まぁ、これはまだ実現してないんだけど、そう遠くない未来に実現すると思ってます(^ ^)
そしてその流れに乗って参加することもできるし、なによりこうやって自分でその流れを作り出すこともできるので毎日がとーっても楽しくなりました(^ ^)
行動するためのエネルギーがもらえる
これこそライフエンジンのミッションに直結するところです。
自分がなにかをやろうとした時に、そのためのエネルギーがもらえます。
みんなが優しく背中を押してくれます。場合によっては手を引いてくれます。
活動的なエネルギッシュな人が多いので、いい意味での刺激がたくさんあり、それらがさらに自分が行動するためのエネルギーになるんです。
どうやったら参加できるの!?
そうですよね(笑) これだけライフエンジンの魅力を語られたら参加したくなりますよね。
でもごめんなさい。この場ですぐに「参加します!」と言って参加できるものではないんです。
ライフエンジンに参加するには、まず最初にオフラインイベントへの参加が必須なんです。
入り口はオフラインイベントへの参加から
これは主催のjMatsuzakiさんの「ライフエンジンはコミュニティであるため、実際に会って話した人を我々と同志として受け入れたい。」という想いがあるからです。
ボクも2015年11月の第1回オフラインイベントへ参加し、ライフエンジンメンバーになりました。第2回オフラインイベントも今年の2月に開催され、新しい仲間が増えました。
そして第3回オフラインイベントが、なんと7月9日(土)に京都で開催されます。
あなたにはぜひこのイベントに参加してほしいと思っています。
初の関東外での開催となるので、今まで「遠くて行けないよー!」となっていたのであれば、今回はチャンスかもしれませんよ。
詳細はこちらの申し込みページを見てください。
https://lolipop-jmatsuzaki.ssl-lolipop.jp/store/products/detail.php?product_id=61
もちろんボクも参加しますので、ぜひご挨拶させてください(^ ^)
ライフエンジンの魅力はこれだけじゃない!!!
いかがでしたか?ライフエンジンの魅力、多少なりとも伝わったでしょうか。
ライフエンジンはその場限りのセミナーだけで終わるものではありません。仲間たちとの様々な活動がオフライン・オンライン問わずずっと続いていきます。
そしてオフライン&オンラインでの活動を通じて仲間との絆を深め、さらに次の次元へと自分を成長させることができます。
まさに人生を加速させる「ライフエンジン」を手に入れることができるんです!
ボクはこのような場に参加できたことを嬉しく思うし、素敵な仲間たちに出会えたことにも感謝しています。
そしてあなたにもぜひ、この喜びを感じてもらいたいと思っています。
あなたのそのキラキラと輝いた瞳。たぶん、もう心は決まっているんでしょうね(笑)
会場であなたに会えることを楽しみにしています!(^ ^)
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WordPressはきちんとやっとかないと 結構面倒な設定とかあるから気をつけないとねー。 単にブログだけなら良いけど 商業ベースな記事だったりするのに ピンバックだすと、もうね。。(笑)
2015年の目標を立ててみたよ!
僕の今年の目標は 2014年よりも年収をあげることですね! ブログのネタって大変よね。 俺もなかなか続かないわー。


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塩顔男子のイケメンは世渡り上手
世渡り上手は愛想が良い
自分から頑張らなくても女性にモテる
世渡り上手な男性には女性の方から
世渡り上手は同性にもモテる
世渡り上手な男性自身は
世渡り上手な男性は嘘が得意
人間の人生は、第一印象で決まると言ってもいいほど重要なものです。
男性は、本性がどうであれ好印象を抱かれるもの。第一印象が良いというだけで、上司や先輩からも贔屓にされ、仕事や学業も順調に進めることができるのです。
世渡り上手は笑顔が印象的
以前テレビ番組で特集されたことがありましたが、会社の面接において、地味でルックスもそこそこの男性よりも、明るい笑顔のイケメンを採用する会社が多いということが明らかになっています。
それほど第一印象が重要ですので、男性だけでなく、女性も笑顔を忘れないでいることが世渡り上手となる一番の近道となるでしょう。
塩顔男子のイケメンは世渡り上手
笑顔が最も大事ではあるものの、世渡り上手な男性に限ってイケメンなものです。しかし、イケメンにも複数の種類があり、世渡り上手なイケメンと、そうでないイケメンに分かれます。
世渡り上手は愛想が良い
近年人気のイケメン俳優たちのような塩顔男子のイケメンは、かわいい印象を与えるため無条件で気に入られやすいです。
逆に、不愛想なバンドマン風のイケメンは、暗い人間と思われやすいうえ、近寄りがたいオーラがあるので世渡り上手とは逆の人生を歩んでしまうでしょう。
自分から頑張らなくても女性にモテる
男性よりも女性の方が恋愛の話題などが大好きなものですが、好きな人に対してはあまり積極的になれないもの。男性側も、気になった女性には積極的にアピールをするものですので、男性が女性にアタックするのが、一般的な恋愛の流れと言えるでしょう。
世渡り上手な男性には女性の方から
それと逆の恋愛を得意とするのが世渡り上手な男性。通常は男性からアピールして女性に告白するものの、特に頑張らなくても異性が寄ってきやすく、異性関係に苦労することはあまりないでしょう。
世渡り上手な男性の外見は、塩顔の草食系男子が多いため、積極的な女性や年上の女性から特に人気が高いのです。そのため女性に言い寄られやすく、男性にとっては羨ましいタイプかもしれませんね。
女性だけでなく、男性からかわいがられるのも得意技!世渡り上手な男性は、自分から話しかけなくても構ってもらいやすいので、どこに行っても出会いに恵まれているのです。
世渡り上手は同性にもモテる
そのため、人とのコミュニティーを気付く能力に長けているので、パーティーや合コンにも頻繁に誘われます。
コネに恵まれた環境作りも得意ですので、 仕事を探しているときに紹介してもらえたり、時には入社が難しい大手企業に辿り着ける男性もいるでしょう。
世渡り上手な男性は、第一印象の良さとルックス、そしてコミュニケーション能力の高さによって世渡り上手となっていきます。そんな
世渡り上手な男性自身は
自身が世渡り上手であることを十分理解している
自分のルックスが人にどういう印象を与えているのか自覚もしている
そのため、本当は超肉食系の恋愛観だったとしてもわざと草食系を装ったり、かわいい系男子を演じ、人に構ってもらうことに徹します。世間では女性の本性は腹黒と言われることが多いですが、女性以上の腹黒男子も少なくはないのです。
人生素直に生きていきたいものですが、嘘をつけずに思ったことを何でも言ってしまうと、相手を不快にさせることもあります。
嘘をつくのは心苦しいという人もいるでしょうが、人間関係を築くためにも、あえて嘘をついて人に好かれる必要もあるものです。
世渡り上手な男性は嘘が得意
一般的な人よりも嘘をつく能力に長けています。世渡り上手な男性は日常的に小さい嘘や本当は思っていない事でも上手に人付き合いを行います。例えば
全く興味がないことも話し相手に合わせて楽しそうに話をしたり
好きでもないものを持ち上げて注目されるようにしたり
するなど、自分の本心とは正反対の嘘でコミュニティーを築くことができるのです。それにより周りの人間からは一緒にいると楽しい、また誘いたくなるなどの好循環が生まれます。
これまで紹介した特徴を見る限り、世渡り上手な男性に対してあまり好印象を抱かない人も多いかもしれません。しかし、世渡り上手な男性こそ、実は努力家でもあります。
世渡り上手の男性は第一印象を良くするために
こっそり美顔ローラーを愛用して表情を良くしたり
本当は頭にくることを言われても顔に出さなかったり
相手に合わすコミュニケーション能力も高かったり
嘘が得意というだけで腹黒男子とも言えますが、見えないところで色々な努力をしているのかもしれません。
一見恵まれた環境にいるように見える世渡り上手な男性であっても、意外と努力や苦労も多いもの。しかし、それらに全く縁がなく、むしろ魅力に感じるところが全くないにも関わらず世渡り上手な男性もいます。
特に多いのが大手企業の重役やお金持ちの親から生まれた男性で、全く努力しなくても親の会社に就職することができるのです。
その会社が大手企業なら自身のアピールにも利用でき、異性からも注目を浴びることができるでしょう。世の中生きていくうえで、コネを掴むことが最も重要なのかもしれませんね。
大手企業や医療大学のコネ入社が問題になったり、芸能界でも親のコネによってデビューした芸能人が蔓延しています。就職氷河期や不況が囁かれる現在、そんな世渡り上手な人生に憧れる人は男女問わず大勢いるでしょう。
強大なコネを持っているもの。それは自分の努力だけではどうしようもない部分もあり、運も必要になるものです。
少しでも世渡り上手になりたいのでしたら、第一印象を良くすることを心がけたり、上手に嘘を使って話相手を喜ばせるなど、人から好かれる人間になることが一番の近道でしょう。


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December – 2007 – Tomomi Naka's blog - Toward Immortality
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起業した看護師社長の中友美(なかともみ)です♪
日本橋で食べる、ふっくらうなぎ☆
手術室で行う手洗いは特別だ。石鹸でサッと洗って終わりではない。滅菌されたブラシに消毒液ベースの手洗い剤をつけてガリガリと手を洗う。ブラシも片手ずつ交換したり、滅菌水で洗い流したりと覚えるのも当初は大変。洗う順序や方法は時代によって変わるのだが、その時々のルールは常にある。
いよいよ手術で直接介助(医師に器具を渡したりする側)につく日は師長と共に緊張して手洗いを行った。滅菌ペーパーでこれまたルール通りに水をふき取り、そしていよいよガウンを着せてもらう。
ここまででも不慣れな時は一仕事。
ガウンを着せてもらい、ガウンの裾をピシッと引いてもらう瞬間が大好きだったのだが、とても気持ちが引き締まる。そしてゴムの手袋をはめたら手術開始までこまかな器械のチェックと最終確認。
医師たちも同様に手洗い、ガウン、手袋装着を済ませると緊張も絶頂に!ドキドキしながら手術部位を消毒するための物品を渡し、オイフ(手術部位以外を被う布)を渡し、電気メス等の物品固定など一通りの準備作業の後に手術開始となる。
一緒に手洗いをし、心配そうに手術中も目の前でフォローしてくれた師長の顔は、あれだけ緊張した中、今でもよく覚えているな。
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Posted on December 28, 2007 by Tomomi Naka
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どの職業でも、一定の我慢やルールというものはある。しかし看護師は我慢と抑圧の中で自由を手に入れる術すら知らずに勤務し、いつの日か疲れ果ててしまう。このような仕組みは長年積み重ねられ、どんなに病院が「看護師を確保したい」「潜在看護師の掘り起こし」などと言っても一瞬で解決することではない。
まず、看護師の中に染み付いてしまっている「こうあらねばならない」という感覚にも問題がある。
質問する後輩に対して「勉強してきたの?」「で、自分はどう思うの?」というような会話は一昔前の(多分私の世代くらいが精一杯かな)看護師ならともかく、やはり威圧的であったり簡単に質問出来ないという関係性を作り出す。となると知の連鎖は生まれ辛く、皆がいつまで経っても「一から学ぶ」という仕組みになる。
また、看護師を守る立場にある人が誰なのか?も明確ではない。むしろ救いを求める看護師を本当に救ってくれる場所がないことが問題なのである。そこで努力する、立ち向かう看護師ほどバーンアウトしてしまうことも希望をゆっくりそぎ落としている仕組みとなる。
こうして、看護師は看護師自ら「仕事は好きだけど…」と職場からはなれてしまう。
看護が魅力ない仕事なのではない。看護師という仕事はどの分野でも奥深く、とても面白いし魅力的だ。感動も多い上に常に自分を向上させていかなければならない。看護師は勉強熱心な理由もここにある。しかし一匹狼になりがちなのは全て、こうした負の連鎖ともいえる「仕組み」が関与している。
さ!解説はともかく看護界変える!と言い切った以上、どんなに時間をかけてでも、解決にむけて進んでいきます♪
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Posted on December 27, 2007 by Tomomi Naka
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さっぱりしていて、香り豊かなゆずのそば☆
どの店も貸切になっていて「何で?」と思ったら、仕事納めの会社がかなりあるということが分かった。会社の皆で仕事納めの宴をしているとのこと。茅場町は街角に角松を売る店も出始め、いよいよ2008年に向けての準備が始まっているという感じ。
昨年はお正月もゼロで働いていたが、今年は何とか数日休めそうなこともありがたい♪
来年は起業3年目に突入すること、大きな目標を立てたこと、勉強も今まで以上にしていくこと、そして受験などなど盛り沢山の重要な年になる。
さーまずは残りの数日を大切に、来年良いスタートをきるためにも邁進しよー♪
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現実を認識し未来へ向かう
Posted on December 26, 2007 by Tomomi Naka
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ふんわり厚焼きたまご☆
看護界は論理的な会話よりも、感情の世界の会話が通じることが多い。そこが一般的な社会との違いとも言えるし、看護師が中々理解されない部分でもあるのだと思う。
看護師が自らを理解してもらいたいと思ったら、看護師も一般社会を理解していくことが重要である。一般的に使用されている用語、ニュース、事実などを認識していくことで、理解してもらいたい人達と初めて会話が通じることになる。
理解を求めると同時に我々もオープンにならなければ相互作用は生まれない。現状としてはまだ社会との壁が分厚く、特殊な環境で教育され、勤務している事実すら分からないようになっている。それは現場の看護師が悪いのではない、外部との交流を遮断している事実は現場看護師には作り出せないから。
社会の仕組みや常識を学び、理解し、精神世界での会話から脱却していくことが看護界が未来へ向かう一歩になると感じている。
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Posted on December 25, 2007 by Tomomi Naka
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かぼちゃのニョッキグラタン☆
出来ることなら穏やかに、話の分かる人と仕事を進めて、前に進むことだけに専念したい。それだけでも、相当なチャレンジがある。が、現実はそんなに甘いものでもなく、時として立ち向かうことも必要だから疲れるけど面白い。
昔から「これは絶対におかしい」「ここは変えなきゃ」と思うことは何度もアタックして、何年かけても変えるように努力してきた。もちろん大抵のことは一度ではスムーズにいかない。
毎回、「もうこれで、こういうことはないだろう!」と思うんだけど、環境が変わると毎度出てくる…そういうことの繰り返しなのかもしれないな。
力がある方に基本的には分があるが、こういう時だからこそ人の本質が見えやすいんだと思う。力のあるほうに加担する人、信じてついてきてくれる人、遠巻きにみている人などなど人って面白い。
まっ!新しいことに取り組むということはこういうことだし、今回もいつも通りに信じている道を進んでいくのみ♪さー今日は沢山パワーも得たのでバリバリ進みますよー。
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マイカラオケソング Vol.30 『すずめの涙』
Posted on December 24, 2007 by Tomomi Naka
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冬にはやっぱり歌いこむタイプの曲が合うなー♪
桂 銀淑の歌は20歳前後?に歌いこんだので結構得意!
しかし今時の20歳前後がこういう歌って歌いこまないよね…やっぱり(笑)
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Posted on December 23, 2007 by Tomomi Naka
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どの分野に所属している人でも、グローバルに物事を考えている人はいる。もちろん目先のことを考えていないわけではない。きちんと目の前のことをこなしながら、その先にあるものを見ながら仕事でも、勉強でもしている人と話が出来ることはとても充実する。
何故、今これを行っているのか?この先にあるものは何か?こうしたことを共有出来る人は貴重だなと感じる。
私の世代は生まれながらにして恵まれた環境にあった。食べ物に困ることも、教育を受けられないこともない。むしろ望めば情報も教育も自由に手に入ってきた。そんな世代が次世代のこと、世界のことを考えながら物事をすすめることは使命であるように思う。
変えていかなきゃならないことは山ほどあるけど、グローバルな視点を忘れることなく、瑣末ま問題から大きな問題まで取り組んでいきたい。
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Posted on December 22, 2007 by Tomomi Naka
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新幹線の中で食べた鳥づくし弁当☆
福島県看護連盟の研修に呼んでいただき、福島の方々の前で講演し、その後のワークショップでは参加された方からお話しを聞く機会もあった。
会のはじめに会長から開会の挨拶があったのだが、若い看護師に熱いメッセージを送られ「どうか仲間になってください」と話されている姿に感動。こうしたトップの思いをダイレクトに聞く事が出来ることはとても貴重な体験であった。
参加されているメンバーも真面目で、忙しい中、自らの役割などを考え始めたという看護師たちであった。通常出会うことの出来ない看護師たちと仲間になれること、思いをきけることを心から幸せに思い、今後も出来る限り情報や知識を還元できるよう、勉強しなきゃ!と実感した。
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Heterozostera属
H.tasmanica
Phyllospadix属(スガモ属)
スガモ|P.iwatensis
エビアマモ|P.japonicus
P. scouleri
Zostera属(アマモ属)
アマモ|Z.marina
コアマモ|Z.japonica
オオアマモ|Z.asiatica
スゲアマモ|Z.caespitosa
タチアマモ|Z.caulescens
アマモには2種類の増え方があり。1つはランナーから無性的に増える栄養繁殖で、これは言わばクローン繁殖。しかしながら、クローン繁殖の再生回数には限界があり、ランナーで増え続けることはできない。生殖株で花を咲かせ有性生殖を行って種子を作り、新しい遺伝子を持つ株を増やしていく必要がある。これが、もう1つの増え方である種子繁殖である。このように、アマモは2種類の繁殖を織り交ぜながら増えていく。(画像引用は三重大大学院生物資源学研究科論文より)
竜宮の乙姫の元結の切外し (リュウグウノオトヒメノモトユイノキリハズシ)
この「アマモ」には植物でもっとも長い「別名」がある。
その「別名」とは、・・・「リュウグウノオトヒメノモトユイノキリハズシ」。なんと21文字!漢字と平仮名になおすと「竜宮の乙姫の元結の切りはずし」
つまり、竜宮城の乙姫が束ねて結った髪を切りはずしたもの、という意味。昔の人は、海岸に漂着したこの植物の細長い葉を見て、竜宮城にすむ乙姫の切れた髪が深海から流れついたようすを連想し、そう名づけたのだろう。
さあ、藻掛けの急須を使う理由が確たるものになった。藻掛けを集めて行こう。
藻掛けなら「谷川仁」学び続けることで作家の発する意味を理解して、美味しい、限られた産地のお茶とともにMWL STORE でどうぞ。伊勢と出雲と奈良です。すべてに選んでいる意味とストーリーがある。
アマモはとても想いの深い植物であり、知多半島の人々に色々な影響を与えてきている。
谷川仁レジェンドのアマモを焼き締めた芸術品、なんと4,840円 金糸に見える芸術 藻掛けで常滑一の技術 谷川仁ならMWL STORE 深い知識でお知らせします。産地の方も意識していないような内容で、それはLOVE 知多半島だから、LOVEです。
アマモは焼くとこうなります。アマモの藻掛けはあまたにあるとはいえ、谷川さんだけが到達しているものがある。これはほんとうにお奨めします。見逃さないように、オンラインでも上げてます。
ツマミの先のてっぺんにピンがあたっている、奥行にして1ミリ以下の精度、やはりニコンの一眼はすごいな。Made in Japan NIKON
2022年5月14日 DESIGN RESEARCH UNIT / MWL YOKOHAMA、LESS IS MORE、Made With Love、Philosophy、アルチザンな人たち、リスペクト、私が選ぶスタンダード、街物語、開物成務
投稿日: 5月 14, 2022
カテゴリー: DESIGN RESEARCH UNIT / MWL YOKOHAMA, LESS IS MORE, Made With Love, Philosophy, アルチザンな人たち, リスペクト, 私が選ぶスタンダード, 街物語, 開物成務
2021年7月11日 Philosophy
投稿日: 7月 11, 2021
リンダ・バッグのカスタマイズ
カテゴリー: Philosophy
マダガスカルの水草で編まれているバッグ、水に強くて、折れずに柔らかい、手元が気になりカスタマイズ、革のハギレで、一手間つけ加えることによって愛着が湧くし、自分なりのクリエイティヴィティが生まれる、そこ、私たちは大切にしたいと思っています。この時期は2本持ちのキントー・ボトル、落としても割れない、傷がつきにくい、衛生的であること、デザインや軽さのみを追求しているものとは思想が異なる。選ぶ理由が多くある。私はお茶好き。もう一週間で雨も終わりにして欲しいものです、全国各地で。夏に備える体と飲み物を。MWL STOREでございます。(リンダバッグは在庫の輸入が追いつかず、9月下旬ぐらいを次回入荷としています。年中アイテムですからね、そこんとこは)リンダと同じ素材の革の取手の少し型違いのものが二個先週入荷しています。これは最初から革の素材のハンドル付きです。
2021年7月8日 Philosophy
投稿日: 7月 08, 2021
カテゴリー: Philosophy
2021年6月14日 Philosophy
投稿日: 6月 14, 2021
カテゴリー: Philosophy
六月で開業して五年でございます。去年と変わらずにだれにおいても大変な日常が継続しております。そんな中、五周年の節目を変わらずに迎えることができていますことをご報告申し上げます。いつもの言葉にはなりますが、ひとえに、お馴染みさま、お客さま、お取引先さま、ご近所さま、そしてスタッフのみなさん、のお陰でございます。ありがとうございます。いつもの京都徳力版画さまの絶大なるご協力によりお作りいただいていますメモの入った「十八番・おはこ」今度の木曜日から3千円以上お買い上げいただいたお客さまにお渡しさせていただきます。
「継続は力なり」の言葉のように、喜びではありますが、世を見渡せば、決して手放しでは喜べない現状が続く日々でございます。時節が許す折には何かできればと思います。リセンヌ通りで生まれ、育てていただいております。これまでの御礼、そしてこれからもますますどうぞよろしくお願い申し上げます。まずは何よりもこの店の継続にお力を、お添えていただいております皆様に、大なる、御礼と感謝を重ねて申し上げます。 MWL STORE 店主敬白
瓢箪(ひょうたん)と 無病息災のお話し
古来より日本には、伝統的な吉祥意匠(おめでたいモチーフのこと)が存在しています。鯛はめでたいを表す、そのようなことです。ここにあります「六つの瓢箪の絵柄」は「六瓢 むびょう=無病」に繋がり、健康長寿と家内円満をもたらす吉祥意匠とされています。
この話を、以前に徳力さんを訪問させていただいた折に、瓢箪柄があって、なぜ瓢箪ってよく出てくるのでしょうねって、お尋ねした折に、すぐそま、そのようにご返答いただきました。徳力さんに伺った折はいつも、雑談の中で膨大にある作品の謂れをよくお聞きかせいただいておりました。それが記憶の片鱗に残っておりました。
今年の絵柄を決める際にこのことを想いだし、今年の絵柄は必ず六っつの瓢箪で行こうとずっと思っておったのでございます。それをお届けしようと。心のどこか、何かの拠り所の一つにお加えいただければ、幸いでございます。
今年もこの季節が来ました。
徳力富吉郎 読み:トクリキトミキチロウ ’Tokuriki, Tomikichiro’
版画家で西本願寺絵所12代目の徳力富吉郎は7月1日午後7時50分、老衰のため京都市左京区の病院で死去した。享年98。1902(明治35)年3月22日、京都市の西本願寺絵所を代々務める徳力家に生まれる。父が森寛斎の門弟であった関係で、幼少時より父の兄弟子にあたる山元春挙に絵の手ほどきを受ける。1920(大正9)年より京都市立絵画専門学校に日本画を学び、入江波光の指導を受けた。在学中の22年、第4回帝展に「花鳥」が入選。翌年の卒業後は土田麦僊の山南塾に入る。その一方、鹿子木孟郎の下鴨画塾にも通いデッサンを学んでいる。1927(昭和2)年第6回国画創作協会展に洋画的写実を取り入れた「人形」「人形とレモン」が初入選し、後者で樗牛賞を受賞。第7回展には日本画的な装飾性を生かした「初冬」「茄子」が入選し、国画奨学金を受ける。28年に国画創作協会が解散すると新樹社の創立に参加。また平塚運一の版画講習会に参加したのをきっかけに京都の麻田辨自、浅野竹二、東京の棟方志功、下山木鉢郎らとグループ「版」を結成し、同人誌『版』を創刊する。新樹社でも日本画とともに版画を出品。29年の第10回帝展に版画「月の出」が入選し、30年から33年まで春陽会にも版画を出品する。31年には麻田辨自、浅野竹二らと版画の大衆化を目指す版画誌『大衆版画』を発刊、二号で終刊となるが、その姿勢は以後も貫かれることになる。戦後は46年に版画製作所を興し、徒弟を養成して産業的版画の量産を始める。51年、京都版画協会を結成。版画工房を主宰。72年に薬師寺吉祥天像の複製版画、また85年に西本願寺西山別院の襖絵を制作している。80年には京都市文化功労者、1992(平成4)年に京都府文化賞特別功労賞を、96年日本浮世絵協会より浮世絵奨励賞を受賞。91年には版画普及のため京都版画館を設立。主著・画集に『版画随筆』(三彩社 67年)、『日本の版画』(河原書店 68年)、『徳力富吉郎画集』(安部出版 84年)、『花竹庵の窓から』(京都新聞社 88年)、『もくはん 徳力富吉郎自選版画集』(求龍堂 93年)がある。
出 典:『日本美術年鑑』平成13年版(236頁)
リセンヌのMWL STORE
2021年6月12日 Made With Love、Philosophy、THE 神奈川、アルチザンな人たち、街物語、開物成務
投稿日: 6月 12, 2021
「新茶・蒸気船」完売御礼
カテゴリー: Made With Love, Philosophy, THE 神奈川, アルチザンな人たち, 街物語, 開物成務
今年の「新茶・蒸気船」は早々に完売いたしました。ありがとうございます。名前パッケージとも同様の通年・通常期アイテムとしての「蒸気船」をただ今企画中です。しばらくお待ちくださいませ。お茶ととても深い関係の錚々たる歴史のある街、横浜。その横浜の美味しいお茶「蒸気船」を目指してまいります。
蒸気船の背景の橋のイラストはヨコハマ ベイ ブリッジで、海の見える丘公園から見たところです。
この美しい横浜ならではの橋。この橋梁デザインは大野美代子さんです。横浜にたくさんの作品を残されています。その中でも横浜の顔としての横浜ベイブリッジ 大野さんは多摩美デザイン科を出られて、まず入社したのが松屋のインテリアデザイン室です。あの銀座の松屋さんです。これで、あっ、なるほどなぁでした、そこかと、でしたらこの形になりますねということです。リスペクト松屋デザイン室です。
THE FUTURE IS FEMALE を実践した横浜にゆかりのある女性
海が見たいわって言い出したのは、君の方さ……..
2021年3月16日 Philosophy
投稿日: 3月 16, 2021
Design for Life MWL STORE
カテゴリー: Philosophy
2020年10月5日 Philosophy
投稿日: 10月 05, 2020
カテゴリー: Philosophy
今日はパシフィコ横浜で食の展示会があり行って来ました。偶然、日本茶インストラクター協会の展示ブースがありまして。。。MWLの店頭には、紅茶インストラクター、日本茶インストラクター、日本茶アドバイザーの有資格者が3名おります。お茶のことならなんでもお聞き下さいね。
知は力なり:フランシス・ベーコン
2020年1月18日 DESIGN RESEARCH UNIT / MWL YOKOHAMA、Philosophy、Think.、和魂洋才、街物語、開物成務
投稿日: 1月 18, 2020
カテゴリー: DESIGN RESEARCH UNIT / MWL YOKOHAMA, Philosophy, Think., 和魂洋才, 街物語, 開物成務


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text:
女性には必須の、シャンプーやコンディショナー・メイク落としや化粧水なんかは、小さな容器に入れ替えて、このチャック付きポリ袋に入れれば、液漏れなどの心配も防げます。しっかり閉めておきましょう!!
海外旅行の時などに必ず持参しておきたいのが、風邪薬や胃薬、酔い止めに痛み止め。旅行先で手に入れるのは大変です。でも、何箱も薬の箱やビンを持って行くのは、実は結構なお荷物です。
そこで、我が家は、全て箱から出して、1種類ずつチャック付きポリ袋に入れて、一緒に説明書を小さく切って入れて行く事で、いつ何錠飲めば良かったっけ!?を予防しました。このように・・・
準備の時はひと手間掛かりますが、荷物を詰めていくうえで、このコンパクト収納の大切さが分かりました。
帰国後も、余った薬はチャック付きポリ袋に入れたまま、薬箱で常備薬となっています。場所をとらないし、表に何の薬か書いてあるので、すぐに分かって便利です。
セリアのチャック付き小物入れのメリットは?
先程の写真でも、薄っすら確認できるかと思いますが、実はこのチャック付き小物整理ポリ袋、色の付いている部分はボールペンなどで書き込めるようになっているんです!
細かく書く事が出来るので、パッとみてすぐに用途が分かります。この書き込める仕様は、私にとってはかなり大きなポイントでした!!
他の人と共有する場合には、お互いに分かりやすく、間違いが防げるので、保育士時代は本当に大活躍してくれていましたね。
セリアのチャック付き小物入れのまとめ
さすがセリアの商品。サイズ感やそれぞれの枚数も、バランス良く揃っているので、お家にたくさんの在庫をかかえる事なく、必要な時に使えます。
色だけでなく、きちんと書き込んでおくことで、時間が経っても何を入れたか忘れることもありません。何度も言うようですが、しまう時のひと手間が、あとで必ず自信を助けてくれるはずです!(笑)
旅行や普段使いに、1セット買っておくと、いざという時にサッと使えて便利ですよ。
収納 雑貨ライフ100%
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text:
Emmet has his Karate test this Sunday, it’s been a while since the last test.
Everyone has an image that Emmet has been doing karate for a long time, but actually it’s only been a little over two years since he started.
The belt he going for is Blue. He is now learning the “Yantsu” kata that is necessary for the test.
He was worried he can’t do the kata correctly, so he went to practice early yesterday and had his teacher check it out.
Sometimes I write on my blog, Emmet is really serious person.
It’s something I don’t have, so I’m always very impressed to see it, and sometimes makes me feel refreshed.
It would be a great combination if a couple’s opposite personality can be synergistic without resistance!
As a result, there was only one correction point, and the rest was “perfect!”
I don’t know how long everyone has been practicing at home.
Emmet practices a lot every day to almost to the point that the carpet wears off.
I’m grateful that this serious and hard work ethic has been passed down to Fion with Emmet`s DNA!!
By the way, there are so many kinds of OBI.
Emmet is now a single orange line and aiming to get blue.
But he seems to be aiming for a black belt! Keep punching!!!
Of course, Fionn is very interested in karate.
Emmet and I have the same opinion, and if he is old enough to understand and be serious,
we are thinking of him getting started.
When I think about it, I wonder if five years old is OK to do Karate.
Of course, I’m sure there are a lot of serious kids at Fionn’s age.
Once we get him started, we want him to keep going, so we’ll think carefully about it when it is time to start.
I would be very excited if one day dad and son would go on to the competition and both of them would win.
In many ways, I’ve been feeling that martial arts is very good.
I really want you two to be strong with karate!
English edition 旦那さんエメちゃん 極真空手
karate shinkyokushinkai shinkyokushin dadandson
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コの字サカバ mihoki
Rina Butler
Mummy & Graphic designer
I live in the beautiful prefecture of Kochi, Japan. I’m married to a cheeky Australian and we have an energetic young boy. I’m interested in family time and enjoying nature.
It’s wonderful how things hold up!
Shichi Go San
How you think is important!
What the typhoon taught us
Hambuger shop BUZZ
Masks for how long?
Swimming school he was looking forward to!
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Rina Butler
お仕事はグラフィックデザイナー。
旦那さんはオーストラリア人のエメちゃん、こどもは息子のフィオンくん5歳。
今いちばん楽しいのは、フィオンの成長と食器集めとその食器を使ってテーブルコーディネートをしてお友達呼んでディナーパーティーと家族でピクニック。
万年ダイエッター、心の中で毎週月曜からダイエットする気持ちだけある。知るとみんなは必ず「やっぱり!」という典型的なB型で、今となってはありがたい3月生まれ。


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text:
This text is included to make sure Unicode is handled properly: 力加勝北区ᴵᴺᵀᵃছজটডণত Text should be one-sentence-per-line, with empty lines between documents. This sample text is public domain and was randomly selected from Project Guttenberg. The rain had only ceased with the gray streaks of morning at Blazing Star, and the settlement awoke to a moral sense of cleanliness, and the finding of forgotten knives, tin cups, and smaller camp utensils, where the heavy showers had washed away the debris and dust heaps before the cabin doors. Indeed, it was recorded in Blazing Star that a fortunate early riser had once picked up on the highway a solid chunk of gold quartz which the rain had freed from its incumbering soil, and washed into immediate and glittering popularity. Possibly this may have been the reason why early risers in that locality, during the rainy season, adopted a thoughtful habit of body, and seldom lifted their eyes to the rifted or india-ink washed skies above them. "Cass" Beard had risen early that morning, but not with a view to discovery. A leak in his cabin roof,--quite consistent with his careless, improvident habits,--had roused him at 4 A. M., with a flooded "bunk" and wet blankets. The chips from his wood pile refused to kindle a fire to dry his bed-clothes, and he had recourse to a more provident neighbor's to supply the deficiency. This was nearly opposite. Mr. Cassius crossed the highway, and stopped suddenly. Something glittered in the nearest red pool before him. Gold, surely! But, wonderful to relate, not an irregular, shapeless fragment of crude ore, fresh from Nature's crucible, but a bit of jeweler's handicraft in the form of a plain gold ring. Looking at it more attentively, he saw that it bore the inscription, "May to Cass." Like most of his fellow gold-seekers, Cass was superstitious. The fountain of classic wisdom, Hypatia herself. As the ancient sage--the name is unimportant to a monk--pumped water nightly that he might study by day, so I, the guardian of cloaks and parasols, at the sacred doors of her lecture-room, imbibe celestial knowledge. From my youth I felt in me a soul above the matter-entangled herd. She revealed to me the glorious fact, that I am a spark of Divinity itself. A fallen star, I am, sir!' continued he, pensively, stroking his lean stomach--'a fallen star!--fallen, if the dignity of philosophy will allow of the simile, among the hogs of the lower world--indeed, even into the hog-bucket itself. Well, after all, I will show you the way to the Archbishop's. There is a philosophic pleasure in opening one's treasures to the modest young. Perhaps you will assist me by carrying this basket of fruit?' And the little man jumped up, put his basket on Philammon's head, and trotted off up a neighbouring street. Philammon followed, half contemptuous, half wondering at what this philosophy might be, which could feed the self-conceit of anything so abject as his ragged little apish guide; but the novel roar and whirl of the street, the perpetual stream of busy faces, the line of curricles, palanquins, laden asses, camels, elephants, which met and passed him, and squeezed him up steps and into doorways, as they threaded their way through the great Moon-gate into the ample street beyond, drove everything from his mind but wondering curiosity, and a vague, helpless dread of that great living wilderness, more terrible than any dead wilderness of sand which he had left behind. Already he longed for the repose, the silence of the Laura--for faces which knew him and smiled upon him; but it was too late to turn back now. His guide held on for more than a mile up the great main street, crossed in the centre of the city, at right angles, by one equally magnificent, at each end of which, miles away, appeared, dim and distant over the heads of the living stream of passengers, the yellow sand-hills of the desert; while at the end of the vista in front of them gleamed the blue harbour, through a network of countless masts. At last they reached the quay at the opposite end of the street; and there burst on Philammon's astonished eyes a vast semicircle of blue sea, ringed with palaces and towers. He stopped involuntarily; and his little guide stopped also, and looked askance at the young monk, to watch the effect which that grand panorama should produce on him.
vocab.txtは単語と文字が改行されて記載されているだけのテキストである.中身を観察すると,"##nsor"や"##ing"などの単語の接尾辞(サブワード)が含まれている.なお,##ingは「ing」で終わる単語の接尾辞を表しており,runnning, layingなどのように使われることが考えられる.また,tokenization.pyの中にBERTでtokenizeした時の例がコメントアウトで示されていたので,ついでに転載.
“##" がつく場合の例
For example: input = "unaffable" output = ["un", "##aff", "##able"]
vocab.txtを作成するためのWordPiece libraryは,Google内部にしかなく,closeにされているので,もし,他の言語やテキストで学習する場合にはTokenizerを自作する必要がある.
ちなみに,Tokenizeしている部分のコードは,tokenization.pyにあり,このコードのFullTokenizerクラスのtokenizeという関数を読むと,BasicTokenizerで文章をtokenに分割した後,分割された各tokenをWordpieceTokenizerでサブワードに分割されていることが確認できる.これらの前処理に関しては,別の記事で調査を行なった.
BERTにおけるテキストクレンジングを紹介[BERT]
参考:https://techlife.cookpad.com/entry/2018/12/04/093000
vocab.txt(一部抜粋)
wince wreath ##ticus hideout inspections sanjay disgrace infused pudding stalks ##urbed arsenic leases ##hyl ##rrard collarbone ##waite ##wil dowry ##bant ##edance genealogical nitrate salamanca scandals thyroid necessitated ##阿 ##陳 ##陽 ##雄 ##青 ##面 ##風 ##食 ##香 ##馬 ##高 ##龍 ##龸 ##fi ##fl ##! ##( ##) ##, ##- ##. ##/ ##: ##? ##~
各ファイルの中身を確認したところで,いよいよpre-trainingの実行に移る.
まずは,sample.txtを穴埋め問題用の入力データに変換するため,create_pretraining_data.pyを実行.
python create_pretraining_data.py --input_file=./sample_text.txt --output_file=/tmp/tf_examples.tfrecord --vocab_file=$BERT_BASE_DIR/vocab.txt --do_lower_case=True --max_seq_length=128 --max_predictions_per_seq=20 --masked_lm_prob=0.15 --random_seed=12345 --dupe_factor=5
次に,pre-trainingを行うため,run_pretraining.pyを実行.
python run_pretraining.py --input_file=/tmp/tf_examples.tfrecord --output_dir=/tmp/pretraining_output --do_train=True --do_eval=True --bert_config_file=$BERT_BASE_DIR/bert_config.json --init_checkpoint=$BERT_BASE_DIR/bert_model.ckpt --train_batch_size=16 --max_seq_length=128 --max_predictions_per_seq=20 --num_train_steps=20 --num_warmup_steps=10 --lerning_rate=2e-5
run_pretraining.pyを実行する際,メモリエラーが発生したため,引数¥–train_batch_size`を32から16に変更.
実行後,以下の出力が出ていたら,無事成功.
***** Eval results ***** global_step = 20 loss = 0.0979674 masked_lm_accuracy = 0.985479 masked_lm_loss = 0.0979328 next_sentence_accuracy = 1.0 next_sentence_loss = 3.45724e-05
Deep Learning
Posted by vastee
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langs: ja ja en en en en en ja ja en ja de en ja en ja en ja en ja ja ja ja ja en ja en ja fr fr ja en ja en ja en ja en ja en ja en

text:
「なぜこうしたのか?」をしっかり自分の中で理由づけして、それを表現することが大事です!
今日は、デザインで悩む生徒さんとお話して、これまで見てきた参考サイトの中でビビッとくるものがあれば、その中にやり合い表現の答えが隠されているのではないか?というお話をして、一緒にサイトを探して見てみたところ、迷走していたデザインの方向性がなんとなくクリアになってきました!
1人では迷走してしまうこともあるので、客観的にみてくれる第三者に相談してみるのはとっても大事です!そのためにトレーナーがいるようなものなので、迷ったらまず誰かに見てもらうのはすごくいいですよ^^


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja zh en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja de ja ja ja de ja ja ja de ja ja en de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
— ひな (@access_tmn) February 12, 2019
「Get Wild」はアニメ「シティハンター」の製作会社からの要望で生まれた楽曲になるのですが、TM NETWORKの代表曲になりました。
「Get Wild」を直訳すると、「荒っぽくタフになれ」という意味ですが、アニメ同様、歌詞や曲にもハードボイルドの世界観が表現されています。
TM NETWORKのグループのメンバー
・シンセサイザー・キーボード 小室哲哉
有名ギターリストB’zの松本孝弘、有名プロデューサーaccessの浅倉大介などが、過去にサポートメンバーとして活動している伝説のグループバンドです。
当時は、続編「シティハンター2」のエンディングテーマとして使われています。
「Get Wild」の作詞担当は、小室みつ子さん・作曲担当は、小室哲哉さんです。お二人とも同じ苗字なのですが、偶然名字が一緒なだけで、血縁関係はないようです。
カバーしているアーティストも多くいます。
・Purple Days
などの様々なアーティストにカバーされていて、歌番組やラジオ番組などでもよく歌われています。
最近では、バナナマンの日村さんのピアノ演奏と生歌でも注目を集めましたね。
また、「Get Wild」の当時のPVにお笑い芸人のダンディ坂野さん・スギちゃん・小島よしおさんが乱入していて、違和感がないPVに「馴染みすぎ」と反響があり、様々な方たちにも人気があることが伺えます。
今でも、この歌をカバーしている有名人やアーティストは多くいますし、カラオケなどでも歌われる方をよく見かけます。
発売から30年以上経っている歌にもかかわらず、今でもこの歌は、10代〜60代と幅広く支持されている印象を受けますね。
この歌を聞くとテンションが上がります。
ほんと歌詞も曲もカッコイイ。
Get Wildが退勤・帰宅を促す音楽として流行り中?
シティハンター観てきた。冴場遼強くてかっこいい(*^^*)エロいけど(笑)。キャッツアイも出てきてびっくり( *´艸)なんていう共演(笑)。 pic.twitter.com/p9lUJfnaoj
— あっきー (@akinaka69) February 15, 2019
「Get Wild」が退勤・帰宅を促す音楽?確かに当時アニメ「シティハンター」のエンディング曲として使われていますし、劇場版でもエンディング曲として使われているので分からなくもないですが…
そもそも退勤・帰宅を促す音楽とは何なのでしょうか。
退勤・帰宅を促す音楽とは、日本の「働き方改革」により、帰宅を促し残業時間を減らす取り組みの一環として、有線放送のUSENと東京芸術大学が共同で研究している音楽テーマです。
帰宅を促す音楽としては、社会人の方に限らず、子どもたちや幅広い年齢層にも活用されると良い音楽テーマだと思います。
帰宅を促す音楽として有名なのは、「蛍の光」「夕焼け小焼け」などの、お店の閉店ソングや子供たちを帰宅させる歌が有名だと思いますが、一部の方には「Get Wild」を帰宅ソングとして取り入れてる人もいるみたいです。
最近、帰宅のときは🎵get wild聞いて帰ってる。
— 青蓮華メッティ (@hzm05) February 15, 2019
レイトショーでシティーハンターを観てGet Wild and 帰宅する気運が高まってる
— おらんげ (@orange_2460) February 15, 2019
Get Wild流しながら帰宅準備
— 🌊安室唯🍯 (@yuigadokuson_ya) February 15, 2019
Get Wildを聴きつつ帰宅しました。今日は気分が良くなりましたね。
— 指揮官ヨシやシュ改@次なる展開へ (@00CygnuS) February 12, 2019
「劇場版シティハンター」の大ヒットもあり、「Get Wild」を帰宅中に流しながら退勤される方や、自分の中で「Get Wild」を流しながら帰宅の準備をする人が続出中です。
最後のエンディングで流れる「Get Wild」はめちゃくちゃカッコイイですよね。
こんなカッコイイアニメ&エンディングソングは他には知りません。
「シティハンター世代」の方はもちろん、今の若い方にも取り入れられているので、「シティハンター」人気と「Get Wild」の影響力に偉大さを感じました。
確かに、帰るとき流すとテンション上がります。これを習慣化するとどうなるのでしょうか。
・「シティハンター」のエンディング曲の「Get Wild」はリリースから30年経っているが、幅広い年齢層から支持され続けている。
・「Get Wild」が退勤・帰宅を促す音楽として、当時にアニメを知る世代を越えて、若い世代にも取り入れられている。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました!
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カテゴリーを選択 介護士の働き方 介護の資格 介護の転職ノウハウ 介護士コラム 介護事業所の運営ノウハウ 介護業界の実情
1 ※「感謝される」とか「やりがいがある」とかは言いません
2 介護士の魅力!【6つのメリット】
2.1 失業の心配がほぼ0に近い
2.2 国家資格取得のハードルが低い
2.3 キャリアパスが魅力的
2.4 平日休みが取りやすい
2.5 全国どこにでも職場がある
2.6 男性の場合は職場で出会いが多い
3 デメリットは…あえてスルーします(笑)
※「感謝される」とか「やりがいがある」とかは言いません
利用者や家族に感謝される
介護は非常にやりがいのある仕事です!
例えば「介護士 メリット」と検索したりするとこの2つを推すような記事がたくさん出てくるんですよね。
確かに介護士の僕からすれば最大のメリットと言っても過言ではないですし、そこを外すのはエースのいない野球部みたいなものかも知れません。
でもよくよく考えてみれば、「やりがい」とかって実際に介護士になった人ではないと感じにくい部分だなと思うところもありまして・・
という事で、今回は介護士の魅力を「目に見えるもの」に絞り、実用的なメリットでお伝えできればと思っています。
介護士の魅力!【6つのメリット】
失業の心配がほぼ0に近い
国家資格取得のハードルが低い
全国どこにでも職場がある
男性の場合は職場で出会いが多い
それぞれ深堀りしていこうと思います!
失業の心配がほぼ0に近い
介護士の需要と供給のバランスがぶっ壊れているのは今に始まった話ではないですが、
それは紛れもなく今後も続いていくでしょう。
人口推計によると高齢者の人口は2040年をピークに減少し始めるそうなのですが、
少子化により介護士の供給も同時に減少するので介護士が重宝される時代は終わりません。
・・・かのAIはいつになっても人間の仕事を奪いに来る気配がないですしね(笑)
3Kだとか底辺とかも仕事があっての話ですし、介護士を続ける限り失業する心配をしなくてもいいのは大きいと思います。
また、未経験から応募できる仕事で並べた場合では、介護士は実は給料が高めなんです(求人サイトを見たら、介護士の給料が上がってきている事が分かると思います)。
「いやいや職場によるでしょ!」という声もあると思いますが、僕が実際に見たところ、同じ地域の「事務職・WEBデザイナー・ITインフラ」とかより平均的に高かったです。
ちなみにこの介護士の高給料求人という部分にフォーカスした求人サイトもあるくらいです。(もし気になれば下記の記事を参考にしてください)
参考:【リッチマン介護】給料の高い介護求人を探す際におすすめの求人サイト
国家資格取得のハードルが低い
国家資格は様々なシーンで活かす事が出来ますので、取得のハードルが低いのはメリットです。
例えば、実際に聞いた友人の話によると住宅ローンの審査時に有利にはたらいたというケースがあります。
国家資格に基づいた仕事をしている場合、資格の写しを提示すればいわゆる「どの職場でもそれなりの給料が稼げる」みたいに見られ、プラスにはたらいたという事でした。
あまりにも難易度の高い資格であれば取得を諦めてしまう事もあるかも知れませんが、介護の国家資格「介護福祉士」でれば常識的な範疇で学習すれば取得する事が出来るかと思います。
国家資格を取得出来ればある程度”箔”も付きますしね。
今まで「介護士のなりやすさ」についてのメリットを紹介しましたが、進んで学び働けばしっかりとした専門性が身に付くという点でも介護はおすすめです。
先ほど解説した国家資格の「介護福祉士」を取得するのもそうですし、
「介護福祉士」を取得した方で5年以上の実務経験を積んだ人には「ケアマネージャー」を受験する資格が与えられ更なるキャリアアップが可能になります。
言うなれば、着実に階段を上っているという感覚があるみたいな感じです。
つまり、介護の仕事は入職しやすい上に、本人次第ですが伸びしろはある仕事だという事が言えると思います。
参考①:介護福祉士の具体的な受験要件はこちら
参考②:ケアマネージャーの具体的な受験要件はこちら
介護の仕事はシフト制の事が多いので、平日の休みも取りやすいです。(もちろん土日休みの職場もあるとは思いますが)
平日ってどこに行っても空いてて嬉しいです!
役所や銀行に行けるのが嬉しいです!
・・・シンプルにそんな感じです。
全国どこにでも職場がある
高齢者がいない所ってないですもんね。
どこにでも職場があれば好きな所に住めますね。
僕も当初はある程度経験を積んだら海の見える町に引っ越したいなと思っていたのですが・・
また、介護施設はオフィスワークのように駅前に限りませんので、車通勤や自転車通勤がしやすいという部分も魅力的です。
男性の場合は職場で出会いが多い
この記事(介護職の男性がモテる理由は〇〇にあった)の前半でも述べていますが、
介護の職場の男女比は「男8:女2」なんですよね。
多分介護士の方には同感してもらえると思うのですが、職場恋愛してる人ってぶっちゃけかなり多いです。
もし男性で出会いがないという方がいたら、こういうメリットもありますよ。という事です。
完全に毛色が違う感じになってしまい申し訳ないです(笑)
デメリットは…あえてスルーします(笑)
普通ならメリットのあとはお決まりで「デメリットは~」みたいに書くところですが、今回はスルーしますね。
何故なら2chで散々書かれていたから・・
ただ、もしあなたがこれから介護の仕事を探される事があれば、ひとつだけ伝えたいのが「職場選び」には気を付けて欲しいという事です。
「人手不足の職場はマジで地獄です!」という事だけ言っておきますね(笑)
こちらの記事(【現役介護士が語る】介護の仕事が楽だと感じる5つのポイントとは?)で解説してますので良かったらみてください。
という事で今回は介護士の魅力やメリットに絞って全力で語らせていただきました!
最後までご覧いただきありがとうございました。
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介護のお仕事ラボ 運営者
佐久間 学(さくま まなぶ)
こんにちは。運営者の佐久間と申します。介護業界で12年働いてきました。現在は介護関連の記事を書くWebライターのお仕事をしています。このサイトでは介護の仕事や働き方、転職ノウハウなどについて発信させて頂いております。


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振動で紙を再現!?Surface スリムペン2は楽しさとガチ性能を両立した!Surface Pro8でお絵描き | たのシェア
紙のように描いている感覚が欲しい訳では無く、
紙の抵抗感が生み出す、ブレの少ない綺麗な線が欲しいからなんです。
ペーパーライク保護フィルムは、画面上のザラつきによってペンが滑りにくく、綺麗な筆跡で描けるので受けているって認識です。
それが、このSurfaceスリムペン2はツルツルと滑りやすく、フラついた線になってしまうという訳なんです。
気持ちよく描けても、出来上がった線を見たらふにゃふにゃってことですか…。
でも安心してください!
滑りやすいことも含めてSurfaceスリムペン2の欠点を対策する方法がありました!
Surfaceスリムペン2のペン先が交換できない問題の対策はこれ!SlimPen Pro8 Laptop Studio
http://tanoshare.com/gadget/5332
新しいSurfaceスリムペン2には交換用のペン先が存在しない!?え!?お絵かきしたら、ペン先って絶対に削れていきますよね?そうなんだよね…。まさか15950円もするペンが使い捨てだったなんて…。そうだ!”あれ”使ってみたらどうですか!?Surface Pro8と同時発売した...
これだけで残念だと思うなかれ!
実はSurfaceスリムペン2は、デジタルペンとして史上類を見ないほどの完成度になっていたんです!
筆者の過去と人生計画はこちらから!
今までのSurfaceペンの弱点を克服している
1番下がスリムペン2。真ん中が今までのSurfaceペンです。
Surfaceスリムペン2は、今までのSurfaceペンで不満だった部分をほぼ解消してきました!
それによって、デジタルペンとして完成形になったと言えるんです。
マイクロソフト 【純正】 Surface Pro 対応 Surfaceペン ブラック EYU-00007
今までのSurfaceペンが時代遅れだった理由は、乾電池式だったことにあります。
電池式ゆえに重く、ペンの重心バランスが後ろに寄っていて使いづらい印象でした。
それと出先で電池が切れたら最悪で、特殊な電池なのでその日の使用は諦めるしか無くなってしまうという欠点もありました。
それが今回スリムペン2で充電式になって解消されたばかりか…
タイプカバーにスマートに収納できるというおまけもついてきました!
左がPro8、Pro7までのタイプカバーはペン収納ができません。
右利きの筆者が…左手で絵を描く理由とは!?
ApplePencilを超えた理由とは!?
Apple Pencil(第2世代)[MU8F2J/A]
Apple Pencilもデジタルペンとして完成されている、それは間違いないんですが…
ひとつSurfaceスリムペン2には、Apple Pencilにはない重要な機能があるんです!
それは、ホバー時のカーソルがあることです。
ペンを浮かしている時でも、画面にペンの座標が表示される機能。
ApplePencilは超高精度だから、ホバーカーソルが無くても構わない。
僕も最初はそう考えていたんですが、使えば使うほど、この点に関しては不満があるなと考え直しました。
細かい絵を描いているときにホバーカーソルがないと、完全に狙った地点にペン先を着地させることが困難なんです。
わずか0.3ミリくらいズレてしまうことを防げません。
このストレスがSurfaceスリムペン2なら解消できるんですよ!
ホバーカーソルがあるから、絶対に狙った地点にペン先を着地させられます。
気軽に持ち運べるにも関わらず、Wacomの液晶タブレットみたいな使い勝手を実現しているという訳です!
Windowsのソフトが使える
最後はSurface Proならではの強みになります。
Surfaceスリムペン2は、全てのWindowsのソフトで使うことができる!
シンプルながらも決定的な、Apple Pencilへの優位性。
やはりiPadOSはソフトのバリエーションでWindowsに敵いません。
専門性の高いジャンルは特にそうで、Windowsでしかできないことはまだまだ多いですよね。
Surfaceスリムペン2は、新機能よりもデジタルペンとして完成されたことの方が遥かに大きいよ!って話でした。
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楽しく生きたい!と始めた「たのシェア」プロジェクトを仲間たちと頑張っていく。
元気で好奇心旺盛なアルバイト女子高生。
みんなに好かれる「たのシェア」のアイドル。
豊富な知識と冷静な判断で、プロジェクトの舵を取る。
気が強いけど思いやりのある「たのシェア」のママ。
うらぎと一緒に過ごしてきたドラゴンの子供。
わくわくする事が大好きで、みんなとの冒険が楽しくて仕方ない。
「ずっと子供のまま」という「たのシェア」のコンセプトキャラクター。
当ブログの紹介はこちらになります。
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東京都内全域をカバーするためにSEO対策を行い、例えば「大田区 賃貸管理」と検索したのに練馬区の不動産会社がヒットすることもあります。
管理できなくはないですが、対応が遅い可能性が極めて高いか、対応を外部に丸投げしてしまうケースが多いです。
市区町村の大きさや実際の距離にもよりますが、目安としては「物件の所在する市区町村+隣接する市区町村」くらいまでに留めておきましょう。
Googleの口コミで優良・悪質を比較する
ホームページの内容自体は指標の一つにはなりますが、それだけで優劣をつけるのは尚早です。
お金を掛けた分だけイメージやコンテンツが充実するのは当たり前で、そうなると資本力がものを言うことになってしまいます。
そこで、重要な指標となるのは「Googleの口コミ」です。
不動産会社の名前を検索するとGooglemapと共に不動産会社のプロフィールが出てきますので、そこの口コミを確認して以下の場合は避けましょう。
・口コミが1件もない(営業しているか怪しい)
・悪い口コミが多い(対応が悪い可能性がある)
・点数が3.5未満(対応が悪い可能性がある)
また、以下の場合は確認が必要です。
会社全体が悪いのか、たまたま対応の悪い担当者がいただけなのか確認が必要です。
中には悪質な入居者に適切な対応を行った結果、逆上して悪い口コミを書かれる場合があります。
お部屋探しに関するコメントが多くの割合を占めている
本当に客付け業者なのか、元付けや賃貸管理も行っているけど口コミがないだけなのか、確認する必要があります。
ホームページを確認して「入居者募集」や「賃貸管理」などの家主向けのページもある場合は面談の候補に入れておきましょう。
面談時に優良かどうか判断する方法
上記の方法で面談する賃貸管理会社の目星を5社ほど付けたら、電話かメール、お問い合わせフォームから「賃貸管理会社を探している旨」と「一度訪問して相談したい旨」を伝えましょう。
そして、面談時に確認する方法は以下の3つです。
面談で対応してくれる人の第一印象と雰囲気が良ければクリアです。
もしも第一印象が悪かったり、話していて雰囲気が悪かったりした場合は間違いなくやめておきましょう。
初対面の大事なお客様に対してその態度なら、借主に対して更なる悪態が向けられることなるため、トラブルの発生率が高まります。
事務所内が不清潔であったり、どこを見てもクリアファイルが山積み(目安10cm以上)になったりしているような場合は、管理もだらしない可能性がありますのでやめておきましょう。
ただし、デスクの上が整理されている人とされていない人がまばらな場合は、担当者によって優劣がある可能性が高いため、後述する「担当者と組織体制」について必ず確認しましょう。
上記2つがクリアできた場合は、以下の5つの質問をしてみましょう。
①御社の一番の強みは何ですか?
強みを聞いて、第一声が「管理委託料が安いこと」の場合はもう質問を辞めて帰りましょう。
管理料の安さを一番の強みにしている会社は管理戸数の量で勝負しようとしていることがほとんどで、「安かろう悪かろう」ばかりです。
何れにしてもこれからの質問をした場合、期待する答えは返ってこないと思います。
②客付け業者の内見時はどのように対応していますか?
客付け業者(お部屋探しの業者)から内見したいと依頼があった際、主な内見方法は3つあり、「現地対応」と「鍵取り」が中心の場合はなるべく避けて、「立会」の場合はクリアです。
「現地対応」とは、物件にキーボックスを設置し、その中に鍵を入れておいて、内見依頼が入ったら解除番号を教えるというものです。
中にはポストボックスの解除番号を教えたり、水道メーターに直置きして全く施錠されていなかったり、防犯上問題がありそうな対応もあります。
「鍵取り」とは、賃貸管理会社に鍵を取りに来てもらうという方法です。
上記2つのリスクは、賃貸管理会社が借主や入居者を見ていないので、人柄が悪く悪質な入居者が入ってしまう可能性があることです。
「立会」は客付け業者の内見時に鍵を開けに行くため、実際に入居する人を確認します。
「現地対応」と「鍵取り」に比べれば安心感はありますが、すべての業者が入居者の人柄をチェックしているかは確実ではないことだけ心に留めておきましょう。
③定期借家契約で入居者募集できますか?
その際に「再契約は可能ですか?」と聞かれたら「借主や入居者が悪い人でなければ再契約して長く住んでもらいたいです」と回答しましょう。
定期借家契約の説明は割愛しますが、もし「決まりにくくなる」「賃料を下げなきゃいけない」「うちではできない」など反対意見だった場合はやめておきましょう。
「できるか確認してから回答します」と前向きに検討してもらえるようであれば許容範囲で、「それも当社の強みです!」の場合は期待値が高いです。
④トラブルが発生した際はどのように対応していますか?
もし「コールセンターで受け付けて、営業担当が対応します」という場合はあまりオススメできません。
コールセンターを設けるということは「問い合わせ件数が多い=回っていない・クレームが多い」という可能性があります。
反対に「担当者が連絡を受けてすぐ対応します」や「電話を受けた者がすぐに対応します」など、スピードを重視した回答であればクリアです。
⑤担当者や組織体制はどのようになっていますか?
ここで確認したいのは「担当者毎になるのか、部署やチームなど複数人で対応してくれるのか」です。
どちらが良い悪いという訳ではありませんが、もし担当者毎の場合は、自分に付いてくれる担当者と必ず面談して、これまでの質問を改めて行ってみましょう。
そして、担当者のデスクが不清潔や散らかっている、書類が山積みなどの場合は担当者を交代してもらうよう依頼しましょう。
あるいは、大事な新規顧客にそのような担当者を付けようとしてきた会社自体をやめておくのも一つの選択肢です。
また、支店があって担当者毎の場合は、「担当者の異動はあるのか」確認した方が良いです。
せっかくツーカーでやり取りできるようになった優秀な担当者がいたのに異動となり、今度付いた担当はだらしない・・・という可能性もあります。
管理を委託する、賃貸管理会社を変更するという場合は、「やっぱり他の会社に・・・」とすぐに変更する訳にはいかなくなります。
大事な決断となりますので、今回お伝えした内容をもとに良い賃貸管理会社とのお付き合いを始めましょう!
ご愛読いただきありがとうございました。
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