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text:
Friday I’m In Love「私もついてっていいですか?」 | てやんでい!!こちとら湘南ボーイでい!!
で、身体が細くて(と言っても細すぎず)、顔が小さくて、髪の毛が鬼のようにさらさらでつやつやしている。
マスクをしていても「美人」なのがはっきりとわかる容姿だ。
そうこうしているうちに友人が到着したので、「ライブが終わったらまた会いましょう」と言って、彼女と別れた。
そう、ここに同行してくれた友人には僕がメンズエステにはまりつつあることも、彼女が会場に来ることも話してあった。
ライブが終わり、コロチキオンラインサロンの会員さんたちと、ルミネの下になんとなく集まるような感じになった。
数名で集まって挨拶を交わしていたところ、彼女も合流してくれた。
彼女のことを知っている女性会員さんが「ほんもの!?」みたいなリアクションになっていてちょっと面白かった。
写真を撮るという目的を果たし、解散していく流れになった。
僕は友人と、どこか店を探して飲食しながらライブの感想を語り合う約束をしていた。
この友人とは、僕が創作活動をしていたころに知り合っており、彼は今でも創作活動を続けている。
僕も友人もシナリオを書いていた人間なので、コロチキのライブの感想をけっこういろいろな面から語れるだろうと思い、今回この人をライブに誘っていたのだった。
彼女は「この後ってお二人はどうするんですか?」と尋ねてくれた。
「僕らはどこかで飲もうかなって話してました」と僕。
「私もついていっていいですか? お邪魔じゃなければ」と、いつもみたいなかわいすぎる笑顔で言ってのけた。
僕たちが拒否するわけはなく、「え、よければぜひ!」と即答した。
言うまでもないことだろうが、あわよくば彼女含めて、飲みに行けはしないものか……
そういうことを一切期待していなかったと言えば、嘘になる。
だが客とサービス提供者という間柄で、「ライブの後一緒に飲み行きましょう~」とか、言い出せるか?
ずうずうしく、関係性をわきまえられない人間だと思われたくないので、そんなこと僕にはできないですよ。
そんなわけなので、彼女がこんな風に、さらにプライベートの時間を共有しようとしてくれたことは、嬉しい誤算であった。
思えば、この時なのかもしれない。
僕が彼女との関係性をはき違え、勘違いを起こすようになった瞬間は。
そういうわけで三人で入れる店を探すことにしたものの、時期は緊急事態宣言のさなか。
自分から飲みに行くことを提案しておいてなんなのだが、僕は神奈川県民なので新宿の飲み屋事情に疎かった。
友人と彼女とで少し話し合い、「西口のほうでちょっと探してみましょう」ということになった。
その日は雨が降っていた。
彼女はライブの前に買い物をしていたようで、大きめの紙袋を手から下げていた。
まぁまぁ歩きそうだったので、僕は彼女の荷物に手を伸ばして「持ちますよ」と言ったが「いいですいいです」とのことだった。
何回かそう言ったが、なんか押しても「じゃあ…いいですか」ってならなそうな雰囲気を感じたので、結局僕は彼女の荷物に干渉することをよした。
僕も彼女も友人も傘は持っていたが、風を伴う降雨なので、傘はあまり雨水を防いでくれなかった。
彼女の荷物と上着は濡れていた。
僕は身長が高いほうなので、傘も少し大きめの物を持つようにしている。
小さい傘だと足元をカバーしてくれないので、少しでも濡れる範囲を小さくするために大きめ傘を選ぶのです。(大きめ傘になると、風の抵抗を強く受けるため、骨も強いものを選ばねばならない…そのような傘へのこだわりがある)
それに対して、彼女の傘は普通のサイズだ。
今にして考えれば、彼女とせめて傘だけでもとっかえっこしていれば、彼女は濡れずに済んだのではないだろうか。
いや、ていうか、その近距離であってもタクシーとか使うべきだったんだろうか。
いや、如何に新宿駅がデカいとはいえ、駅の反対口に行くためだけにタクシーは使わないよね…
ただしかし、僕の機転が利かなかったような気がしないでもない……。
女性関係以外の場でも、こういった細かい部分での「あの時こうしていればよかったー」という一人反省が絶えない。
嫌な記憶について、「忘れるのが一番」というけれど、忘れようとしても忘れられないからつらいのである。
「嫌なことは忘れる」って記憶力が低い人間だけに許される特権なのではないかと思う。
あるいは、人間はそもそも必要に駆られて「忘却」という能力を体得したが、その「忘却」の能力が低い自分のような人間が苦しんでいるだけなのか。
それに「忘れるのが一番」って言ってる人間って、覚える必要なことや省みるべきことも忘れてることが大半ではないだろうか。
忘れることと覚えておきたいことって、自身で好きに取捨選択できるものではないと思う。
西口近辺に到着したが、開いているお店は全然見つからなかった。
飲食店は営業を自粛しているところが多いうえ、この日は金曜日だったのだ。
一軒見つけたが、40分は待たないと入店できないとのことだった。
友人とは「とりあえず飲み屋の多いところをうろついてればどこかに入れるでしょう」くらいの軽いスタンスでいたことを後悔した…女性が同行してくれる可能性がゼロでないのなら、このタイミングでも営業しているお店の検討を付けておくとか、できることはあったはず。
数分歩き回ったのち、3人で入れる店が見つかった。
店内は満席、がやがやうるさかったし煙草くさかったが、雨の中での店探しをこれ以上続けたくなかったので、そこに腰を落ち着けることにした。
手際を悪いと思われてはいないだろうかと、内心緊張していたが、彼女はにこにこしていた。
コロチキのライブについては、全員が、「そこまで面白くはなかった」で意見が一致した。
今回行われたライブは「新ネタ漫才ライブ」で、1時間で漫才が4本、コントが2本披露された(たしか)。
その間にトークコーナーが10分くらいあるという構成。
コロチキといえばキングオブコントを取って一躍有名になったコンビなのでコントのイメージが強いが、2020年くらいから漫才にも力を入れているという話だった。
というのも、M-1グランプリでチャンピオンになりたいそうである。
コロチキいわく、「今のところキングオブコントとM-1の二冠を穫ったコンビはいないので、自分たちが初二冠になりたい」という感じの話である。
もともと、キングオブコントを穫った頃、西野さんの方が25歳と、当時のキングオブコント史上最年少のチャンピオンという側面を取り沙汰されたようである。(本人達いわく)
しかしその後、ナダルさんのクズキャラが目立ちはしたものの、西野さんはフィーチャーされず、ナダルさん人気が落ち着いてくるとともにコンビの存在も忘れられていった。
そんな状態だったので先行きに不安を感じたナダルさんが、西野さんを漫才に注力するようたきつけたという経緯があるようだ。(コロチキのネタ作りは99%が西野さんによるもの)
そのため2021年の単独ライブはトークライブが1回、漫才ライブはほぼ2か月に1回新ネタライブを慣行するという力の入れようで、二人は「絶対にM-1とってみせます!」と息巻いていた。
…が、2021年の漫才ライブをすべて会場で観てきた身からしてみても、漫才は別に面白くない。
ナダルさんいわく、「新ネタライブって荒いもんですよ。そこで作ったものを磨いていってもっと良くしていくもんやから」とのこと。
ただ、それにしても、荒いかなとは思う……。
この9月のライブの終幕の挨拶の時に、西野さんが「M-1目指してやっているんですけどもね、他のことにもまたチャレンジをしていきたいです」的なことを話していた。
ブレッブレだな、というのが、その発言を聞いた僕の感想。
いや、目標を変えたりすることってどうしてもあることだと思うし、それ自体は全然いいんですけど…。
邪推でしかないのだけど、同期の霜降り明星がキングオブコントも受賞してしまうのではないかという危惧があったが、それがとりあえずは晴れたものだから、気が緩んだということもあるんじゃないだろうか。
あと、多分思ったよりもテレビの露出などが増えて忙しくなっているのだろうなとも思う。
コロチキがYouTubeを本格的に始めたのは2020年に入ってからのこと。
で、いくつかの動画がバズったことでファンが増えたし、業界でもちょっと話題になったらしくテレビの出演も増えたのである。
オンラインサロンに入った人の話を聞いてみても、YouTubeの動画でコロチキにはまったという人がほとんどである。これは大多数がそう。
自分の実感としては、テレビで稀代のクズキャラとして扱われるナダルさんが、YouTubeで見るとけっこう真面目でいい人な部分があるというギャップに心打たれた面がある。
で、ナダルさんはエピソードトークが面白い。
意外と話術があるし、ナダルさんが変な仕事を受けることが多いためか話のネタ面白い。(この面白さはオンラインサロンの日記でも遺憾なく発揮されている)
そんで、二人とも楽しそうに企画にチャレンジしたりしている様もいい。
(これもYouTube時代に強い傾向だろう……楽しそうにしている人達を見てるだけでけっこう楽しい気分になる、というもの)
いい意味で、メディアで使われがちな部分とは違う面をアピールできたということなのだろう。
で、ここは僕の推測でしかないけれど、ちょっと忙しくなったことでネタ作りや練習に充てる時間が思ったよりも取れていないのではないかと思う。
また、仕事が入ってきたことで飢餓感が薄れ、「二冠獲ったるねんで!」というモチベーションも減ってしまったんじゃないかなぁと……。
そんな背景もあってか、ライブの感想は褒め2割程度、批判や改善点についての意見が8割程度となっていた。
なんか批判とか後ろ向きな意見が出るだけで煙たがられる風潮ってありますけど、良くするために問題や改善点を見つける必要があるので……。
SNSなんかだと、マイナスな意見は封じ込めねばならなくなってしまいますよね。
この時に出た(自分が出しただけかも)問題点としては、以下のようなもの。
・ネタが荒すぎる(作り込まれていない)
・喋りとかが自然でなくたどたどしい
・普通にボケもツッコミもそんなに面白くない
・小ボケを繰り返す展開で、オチに向けての仕掛けが何もない
・ネタ自体が毒にも薬にもならない低刺激なネタ
・悪いことを言う対象の取り上げが雑
「ネタ作りに時間かけてないのが丸出し」これは、ライブの数日前までサロン内の日記で「ネタが仕上がってない」という内容で書かれることも多かったので、まぁ事実としてあんまり時間をかけていないのだろう。
「テレビの仕事もけっこう入っている。これによって時間が作りにくい。また、安心感が出てネタ作りへのモチベーションが薄まっているのでは」
(僕自身の意見だけど、「最高のパフォーマンスを見せたい」とか言ってるのはめちゃめちゃだせーと思う……)
「オチが弱いのでしまりがわるい。オチやクライマックスが良いと、いい印象で終われる」
コロチキの漫才はパターンを作って小ボケを繰り返すものが多い。
これは本人達も「このパターンが多い」とは認めている。
同じパターンを繰り返すネタが多いし、しかも正直想定の範囲内の展開が多い
導入部分や設定はヒネってるけど、その後に出てくるボケが正直ヒネりが少なくて退屈。あとボケも突っ込みも想定の範囲内すぎ。
そんでオチ近辺で大きく盛り上がるポイントもなく、「ども、ありがとございましたー」が唐突に訪れるので、あ、これで終わりなの? 感が強い。
「なんかネタが尖ってなくてお利口さんな感じ。毒にも薬にもならないテイスト(テレビでも使いたいというスケベ心も透けて見える)」
これも本人達が一年以上前の動画で語っていた。
先輩芸人から「西野が良い子過ぎ。そんなに良い子ちゃうやろ」と指摘を受けたらしいのだが、そのスタンスは変わっていないようだ。
僕もそういうスタンスが透けて見えて気持ち悪い。(この「気持ち悪い」については後述するかも知れない)
テンポがあんまり良くない。
細かい一言に対して突っ込みを入れたりするけど、ツッコミのワードが長いし、「そんなに細かくボケ説明しなくてもよいのでは」と疑問に思うこともしばしばある。
もちろん、受け手に「どこまで考えさせるか」という問題はどの芸人もそれなりに考えるものだろうけど、コロチキはちょっと「説明多いなー」と顕著に感じる。
説明が長い、というのはここ10年ぐらいマンガやドラマやアニメにも感じる特徴。銀魂とかが先鞭を打ってた気がする。なので今の若い子にはウケてて僕が乗れていないだけかもしれない。それにしても「そこは言葉にしなくてもいいんじゃないの」とは思う。
うまく説明できて時間を短縮できれば、それだけ他のボケを詰め込んで情報量を上げることができるけど、今のコロチキは情報量低くてテンポが悪いと感じる。
あんまりパワーのあるワードがない。
言葉の使い方に重きを置くタイプではないんだろうなと思う。
あとは一つの定型を作って、そこに小ボケを繰り返す展開になる漫才が多いが、序盤で提示された「お題」から、容易に想像できるボケが来るし、ツッコミもほぼ予想できてしまう範囲に収まっているので、何も驚きがない。
驚きがない・裏切られる感覚がないので、当然笑えない。
若い人は笑うのかも知れないが、ここで話していた三人は34歳の僕を最高齢にして、みな20代の半ばを過ぎているので、ある程度お笑いを見慣れているというところも加味しなければないだろう。
7月に行われた漫才のライブの直前に、オンラインサロンで「ネタ作りをする会」というイベントが行われた。
500円を払ったファンのみが参加できるオンラインイベントで、参加したファンが、全く何もないところからアイデアを出していく流れだった。
細かいところについてサロン外で書いてしまうと問題があるかもしれないので詳細については触れないが、30人ぐらいの会員が参加していたので、質もピンキリだがたくさんのアデアが出た。
それをコロチキがまとめて、実際にライブで披露するというものだったが、全然面白くなくってちょっと感動してしまったほど。
漫才って、本当に細かい部分を磨き上げていくことが大事だなと思わされた。
そんなに面白くないボケでも言い方やツッコミで面白くなることがあるし、逆もまたしかり。
半端な「伏線」「どんでん返し」はいらん気がするけど、そういうヒネったものが好きな人もいるのだろうなとも思う。
すげー中途半端なストーリー性を披露してくれて、「いやそんなんお笑いには求めてないわ」とは思う……でもそれが「好き!」と言っている人もいるので刺さる層はあるんでしょうけど。
でもお笑いにそんな伏線とかどんでん返し求めてどうするんだろう、とは思う。
「悪いこと言ってる」感じの雰囲気を作るけどそこまで悪いこと言ってない。
攻めの姿勢を全然感じない。
まぁその辺を言い出すとちょっと切りがないんですけど、僕はコロチキのネタが好きではないのです……。
そんな具合で、見てきたネタについての意見を交換し合った。
三人で集まるのは初めてなのに、一時間も同じネタライブを見たあとだったので、各々が思ったことを話すだけで盛り上がった。
彼女も「イベントの後に、同じ物が好きな人と語る時間が好きなんですよね」と行っていた。
彼女は学生時代からお笑いのイベントに通っていたらしく、いろいろなことを話してくれた。
「新宿ルミネでも昔はオールナイトのイベントとかもやってたんですよ。怪談イベントとかもありました」
「ワンコインで夜に始まって電車の始発までやるトークライブとか」
その流れで、「お笑いのライブっていくらぐらいが訂正価格なのか」という話になったが、漫才の単独ライブで2000円超えって、感覚としては高いよなーと思った。
彼女は「私アイドルも好きでライブとか行きますけど、二時間ライブやってくれて八千円とかですからね。ちょっと高い感じはします(笑)」と話していた。
お笑いの話になると、僕は最近のお笑いに疎くて、友人と彼女が話題に挙げる芸人や番組について知らないことが多々あった。
これにはちょっと寝取られ感で胸がぞわぞわした。
(そしてこの後に、彼女との共有の話題を増やすために、見逃していた過去のM-1視聴したことは言うまでもない)
彼女は今わりとテレビでも見る、コロチキよりも少し上の世代のお笑い芸人と関係を持っていたことがあると話してくれた。
「劇場でその人のことを見かけて、もう『この人だー!』ってなって。その日に出待ちして、劇場から出て行ったところを追いかけていって連絡先聞いちゃって。ほんとにかわいいんですよ。今ナダルさんのことが好きなのも、キャラクターっぽいからだと思うんですよね。ナダルさんめっちゃかわいいじゃないですか」
「でも○○も優しいんですよ。私が住んでるところの近くまで来てくれて、ご飯代とか絶対出してくれましたし。その頃売れてなかったから、お金なかったと思うんですけど」
「でもある時急に連絡があんまり返って来なくなって。で、その少し後に結婚したって発表があって、数ヶ月後には子どもが産まれてました。私以外にも○○が関係を持っていた女はいたはずなんですよ。その中の一人が妊娠したから、多分他の女たちを切ったのかなーと思いました」
概ねそんな内容の話だった。
こんなに綺麗な女の人から肉体関係を許すようなアプローチを受けたのに、どうして○○さんは、他の人とも関係を持とうと思ったのだろう。芸人やっていると綺麗な女性ファンが多く付くみたいだけど、そんなによりどりみどり状態になるものなのだろうか。
(もちろん綺麗さで女性の価値を計ろうとする僕の価値観は愚かであるし、女性への強い偏見やルッキズムが根底にあるだろう)
こういう値踏みするような自分の卑しさには吐き気がする。
ただの嫉妬かもしれないけど。
ナダルさんの嫁さんの話をした。
有名な話だが、ナダルさんの奥さんは交際していた頃、年齢を13歳さば読んでいた。
そもそもの出会いはナダルさんがカラオケで奥さんになる女性をナンパしたことだったので、年齢を聞かれた時に奥さんは「27歳」と答えたが、のちに交際に発展し、ナダルさんが「今度実家に帰るときに、結婚したい人がいるって親に言ってくる」と話したところ、彼女が泣きながら電話を掛けてきて「ずっと隠してたことがある……27歳って言ってたけど……本当は今年40歳です」と。
ナダルさんは状況が読み込めなかったものの、最終的に「まぁ6個下が6個上になっただけやん」と、彼女を許したそう。
僕は「6個下が6個上になっただけやん」という許し方が大好きだ。
そのエピソードを話したところ、彼女は、「そんなこと言われたら、私はその人のこと一生大事にしようって思いますよ」と言った。
(いや、私、あなたが相手だったらどんな打ち明け話があっても全力で受け止めますけど…)
彼女が最近親知らずを抜いたという話になった。
もともと顔が小さいのに、さらに小さくなるのでは……と思って聞いてみたのだけど、「大人になってから抜くと顔の形はあんまり変わらないみたいです」とのことだった。
しかしそれにしても顔が小さいので、「顔小さいですね……」と言うと「普通です」と彼女。
そこに友人も「いや、小さいですよ」と加勢してくれた。
「ねぇ、この人褒めすぎじゃないですか?」と友人に尋ねる彼女。
「たしかに、この人褒め言葉いっぱい言いますね」と友人。
この時一緒にいた友人は、僕が昔創作活動をしていたころに知り合った男だった。
そもそも僕が活動していた界隈で、彼が作った作品が話題になっており、彼本人と知り合う前にその作品に触れて、めちゃくちゃに感銘を受けていたのだった。
今思い出してもすごい。
今でもこの人のことは尊敬している。
けっこう年下なのだけど、本当にすごい。
どうすごいのか説明しようとすると、具体的な内容になってしまうので触れずにおくが、好きすぎてその作品についてのミニコミまで作ってしまったほど。
「前に田中さんがエステに来てくれた後に、『いつもお仕事頑張っていて偉いです』ってメッセージくれたじゃないですか。それ読んで、『私仕事してるだけで偉いのか!』って思って、次の日お仕事に行けました。そのメッセージスクショしてます」と彼女。
いろんな人から労われているだろうし、報酬だってしっかり得ているのだろうけど、僕ごときの言葉が彼女の心に留まったのなら、それは嬉しいことだった。不思議なもんだと思う。
彼女にとってなかなか巡り合わない言葉だったのか、それとも、彼女にはスクショしたくなるような言葉が日常の中にたくさんあるのかわからない。
スクショしたって言っといたら客が喜ぶということを心得てそのように言っただけなのかもしれない。
僕にはもう何もわからないが、彼女はお昼には普通の仕事があって、メンズエステの仕事も副業にしているなら、とても忙しいだろうと思う。
僕がだらけた生活を送りすぎなのかもしれないが…。
彼女のことを褒めて、その言葉を受け入れてもらえると嬉しい。
綺麗な女の人に綺麗だと言えるのはいいと思う。
僕がそういう目で見ていることを表明して、相手はそれを拒否せず受け入れてくれる。
そしてそれを否定しないでくれるであろう相手を選んでいる自分に吐き気がする。
これは僕だけにあるものなのだろうか。
容姿が優れている人に対して、「容姿が優れている」と言いたい。
そしてそれを受け入れて欲しい
自分がルッキズムにビットビトに漬っていることを発露したいのかもしれない。
人の顔をまじまじ見つめている自分を受け入れて欲しいのかもしれない。
これに関しては見返りを特に求めていないと思う。
昨今、異性の容姿の話をすることがハラスメントになるという流れがあり、自分もその奔流の中にいることを自覚しているので、あまり人の容姿に触れることはない。
そうでなくても「なんで容姿褒めてくるねん、身体目的なんか?」という警戒をされそうでもあるので、あんまり容姿の話を出すことがない。
しかし本当はめちゃくちゃ美醜についての関心がある。(今の若い人達は、美醜についての感心が我々よりも薄れた価値観を持つようになり、僕が抱えるような葛藤を理解することすらないのかもしれない。過渡期が今ということかもしれない)
そんな風に抑圧された美醜についての意見を彼女に受け止めてもらいたいのかも知れない。
本当は美醜についてばっかり考えている人間でござい、ということを表明したいのかも知れない。
彼女に「綺麗だ」と言うことが、本当に晴れがましい気分になるというか、すっきりする。
欲を言えば、「そんなことないです」といった否定的ではない言葉を返して欲しかった。
欲を言いすぎだという自覚はある。
お店を出る段になり、僕と友人で会計を持とうとしたところ、彼女は財布からお金を出して「私も出しますよ!」とお金を払おうとしまくってきた。
「いやいやいいです!ナダルさんに顔向けできませんから!」と言って戻そうとしても、「女に出させた方がナダルさんは喜びます!!!」と頑として譲ろうとせず、僕のポケットにねじ込んだりしてきた。
(そういえばこの時友人もお金持ってなかったとのことで、僕が一人で全部支払ってる……友人から徴収しないと……)
「田中さん、わかってると思いますけど、私稼いでますから! 全然出します!」と彼女は言っていた。
「私稼いでます」の一言に淡くときめきを覚えた。
それでも受け取らずに戻してもらっていたら、彼女は折りたたんだ千円札を指の間に挟み、くノ一がくないを構えるようなポーズを決めてて面白かったです。
……わかりますかね、僕が言わんとしているような状態。
こういう、短い言葉で表現できず、文字にしようとすると長くなってしまう状態が得意ではない。
顔がかわいかった……。
なんかこの人、ちょっと顔芸っぽいことをするフシがあって、顔を見ていると表情がころころと変わって、飽きないんですよね。過去の話をしてくれるときでも、「すごく驚いて」って言う時に、驚いた顔を再現してくれたりとかする。
多分、彼女の中では、その時の感情もそのまま記憶していて、記憶を思い返すとそきの感情も蘇るのではないだろうか。
店を出て、新宿駅に向かった。
三人ともJRを使って帰る。
改札の前で、「他の会員さんたちに自慢したいから写真撮っていいですか?」と聞いたら、「いいですよ」とのことだったので、三人で写真を撮った。
友人は改札を抜けてすぐの路線を使用するとのことだったので、彼を見送って僕と彼女がほんのわずかな間だけ二人になった。
Aesopの香水みたいな香りがしたので、「Aesopの香水付けてます?」と聞いたら、「違いますねぇ」とのことだった。
世の中には無数の香水があるわけで、自分がたまたま嗅いだことのある香水を付けている可能性なんて非常に低いと思う。
こんなことを聞くものではない。
だいたい「匂い嗅いでくるんかいこいつ、きっついわ……」と思われてしまうリスクすらある。
においには言及しないで置く方が無難だ。
と、理性的に考えたらそのような結論には鳴るものの、わたしはそのような発言をしてしまった。
「香水とかのかおりに気付いてくれるのね……キュン!」
「わあ、Aesopの香水のにおいわかるんですね……キュン!」
なんてリアクションを期待していたんだろうか。
自分自身が気持ち悪くて吐きそうになった。
もう終わりですよ……。
彼女が使う路線のホームに上がる階段の前にたどり着いて、少しだけ話をして、「またお話ししましょうね」と言って別れた。
「じゃあ、山賊とかに襲われないように気をつけて帰ってくださいね」と言って見送ろうとしたところ、「私、そっちから上がります」と、彼女は僕の後方を指差した。
振り返ると、そちらにはホームへ上がるエレスカレーターがあった。
僕が彼女を見送ろうとしていた側には階段しかなく、通路を挟んだ向かい側にはエスカレーターがあった。
さすが新宿駅、ちゃんとエスカレーターも完備されているんだな!
「そっちから上がります」と言った彼女の表情は少しだけこわばっていた気がした。
そもそも僕が「こっちにエスカレーターがあるよ。ここから行きな」と誘導してあげるべきだったのではないかと思う。
それともホームまで送るのが正解だったのだろうか。
彼女があの時に何を思っていたのか、もう確かめる術はない。
確かめる術があったとして、そんな細かいことを覚えているだろうか。
もし覚えていたとして「あの時にどう思っていたの?」なんて聞けるだろうか。
「あの時ってどう思ってたの?」を聞けるのって、恋人関係に発展させることができた場合しかないだろう。
ここ何年も自分は恋愛をしていないが、こういう、「あの時どう思ってたの?」って確認し合う行為って、なんかめちゃくちゃ楽しいですよね。なんなんですかあれの楽しさって。
自分のしたことをこうして思い出して、書いてみて、「あの時のあれってどういう意味だったんだろう」「どうすればよかったんだろう」と考えてみる。
しかし当然答えなど出ない。
フジファブリックの『笑ってサヨナラ』という曲にに「間違い探しをしている どうしてなんだろう どうしてなんだろう」という歌詞があるけど、まさにあれですね。
志村正彦がその曲を書いた年齢よりも、今の僕は10歳ほど年を取っていると思うが、自分はまだそういう次元をうろうろさまよっている。
別れた後に「楽しかったです! 山賊には襲われませんでした(笑)」とDMがきた。
後日、彼女は「コロチキのライブに行ってきました。お笑いについて熱く語った(笑)」とツイートしていた。
そういえば、ライブの直前に「お休みをとって、楽しみなイベントに行ってきます。なんでしょう(笑)」ともツイートしていた。
あまり私用についてのツイートをしていなかったはずなので、それはもう、僕は大いに勘違いと興奮を覚えた。
そうなるしかないでしょう……?
彼女と一緒に映った写真を、遠方に住むコロチキオンラインサロンの知り合いに見せたら「げんにやにやしすぎ」といじられた。
覚えているけれど、したことを悔いるようなやりとりを6つ程削除した。
こんなことがあったので、これはサービス利用者と提供者の域を少し超えたんじゃないかと思う。
しかし「普通に飲みに行こうぜ」と言えるほどの仲ではないだろう。
それは普通に考えて、そうだと言える。
「サービス利用者と提供者」として知り合ったが、そこに「同じオンラインサロンの会員同士」という関係性が加わり、さらには「(一応)一緒に飲みに行った」という仲になってしまった。
そうなると、この先彼女のサービスを受けに行くことがいいのかどうか、という問題が出てくることと也、僕としては嬉しいやら、どう接していけばいいのやら、判断が難しい状況だった。
それが9月3日に起きたこと。
プライベートで一緒に過ごせたことで、僕の勘違いは加速度的に進行していく。
しかしながら、言っても、まだ外で一度会ったことがあるだけの、同じ趣味を持つ人でしかないことも確かだ。
同じオンラインサロンに入会しているという間柄であり、僕が紙パンツからチンポコをはみ出させている姿を見ている。
そんな相手に、今後も乳首を刺激してもらって快感を得たりしてもよいのかという倫理的な問題もある。
そもそも僕は、女性から性的なサービス提供を受けるという行為自体にも抵抗がなくはない。
付き合っていない女性に対して、付き合っている女性からしてもらうべきであろうことをしてもらうという行為の是非についても考えなければならない。
そんなふうに悩んでいたけれど、僕は彼女にもう一度会いに行く。
9月27日……このライブから一ヶ月も経っていない。
そう考えると、僕は完全に自制心を失っていたことがわかる。
しかしその時の自分は平常心を保っているつもりだった。
我ながらばかな人間だ。
「私も田中さんのことばかだなーって思いましたよ」
という彼女の言葉がリフレインする。
- コミュニケーション, メンズエステ, 人, 日記
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アマゾンでフレイスラボシカクリームは売ってない?取り扱い店舗は?
次に、Amazonにフレイスラボシカクリームの取り扱い店舗を調べていますよ。Amazonは、大手のショッピングサイトなので、フレイスラボシカクリームが買えそうですよね。
Amazonを探すと、フレイスラボシカクリームは売ってましたね。気になる値段ですが、8,778円となっていますよ。送料は無料となっています。
ヤフーショッピングには、フレイスラボシカクリームが売ってない?販売店は?価格は?
ヤフーショッピングでは、フレイスラボシカクリームの販売店を調べていますよ。ヤフーショッピングも色々なショップがあるので、フレイスラボシカクリームが買えそうです。
この記事を書いてる時点では、フレイスラボシカクリームを取り扱ってる情報がなかったですね。
公式ショップでのフレイスラボシカクリームの定期コースは?安く買うには?
最後に公式ショップでの取り扱いを調べていますよ。フレイスラボシカクリームを公式ショップで探してみると、8,778円となっています。価格は、Amazonと同じ価格ですね。
この価格を毎月使い続けるのは、大変ですよね。もっと安く買う方法がないかと調べました。
あなたがフレイスラボシカクリームを安く買うには、定期コースを選ぶといいでしょうね。
・初回価格が3,278円
・お届けサイクル変更OK
・2回目以降も約25%オフ
上記の条件なら、通常購入をするよりもお得といえるでしょうね。
これから、定期コースのオトクな特典を見ていきたいと思います。
まずは、初回の価格が、3,278円というのは、通常価格の8,778円よりもかなりお買い得となっていますね。どのくらい安くなってるのかというと、約5,500円も安くなっていますよ。
次に2回目以降の価格ですが、6,578円となっていますよ。この価格もAmazonで購入をするよりも安いので、お得になってますよ。
次に気になることは、解約でしょうね。解約は、次回発送予定日の10日前までに手続きをしてください。手続きは電話でするようにしてくださいね。お届けサイクルの変更も、電話でできますよ。
フレイスラボシカクリームの定期コースは、通常購入をするよりもお得なので、1世帯1回限りとなっていますよ。
フレイスラボシカクリームはドラッグストア、薬局にない?実店舗での市販は?
次にフレイスラボシカクリームが実店舗でで買えないかを調べています。実店舗弟子はなされてるなら、手にとって確認しやすいですね。フレイスラボシカクリームの取り扱いを調べたのは、ドラッグストア、薬局、バラエティショップですよ。
まずは、ドラッグストア、薬局を探しています。
上記のショップでは、フレイスラボシカクリームは売ってないですね。
次にバラエティショップを探しています。
上記のバラエティショップにもフレイスラボシカクリームは売ってないです。
あなたがフレイスラボシカクリームを買いたいなら、ネットショップを探すのがいいでしょうね。
このブログの記事では、フレイスラボのシカクリームの販売店を紹介をしてきました。あなたがフレイスラボシカクリームを買いたいなら、ネットショップで買うことになりますね。
上記のショップでフレイスラボシカクリームが売ってますね。安く買うには、定期コースのある公式ショップをチェックしてみてくださいね。
WEEEDブリススクラブはどこで売ってる?薬局は?店舗は?
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ジッテプラスの販売店は?薬局やドラッグストアで市販されてない?
melkeeメイクキープスプレーはどこで売ってる?売ってる場所は?
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アロエジェルはどこで売ってる?取扱店は?売ってる場所の調査!
クオリティファーストはどこで売ってる?取扱店は?売ってる場所の調査!
ラブジョリーはどこで売ってる?取扱店は?売ってる場所の調査!
アラフォー女性のために役立つ美容グッズ、生活雑貨の情報を集めてみました。あなたが美容グッズの情報を探しているならば、一度チェックしてみてくださいね。


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‘Black widow’ sentenced to death for murder in Japan
A Japanese woman who murdered her three former lovers in 2009 has been sentenced to death.
She met the men on internet dating sites and poisoned them with carbon monoxide by burning charcoal briquettes after giving them sleeping pills.
先ず、大見出しの「‘Black widow’ sentenced to death for murder in Japan」の’Black widow’はちょっと引っ掛かりがありますが、これは「クロゴケグモ」のことで、男達を次々殺害した木嶋容疑者を蜘蛛に例え、いかにもイギリス人のシニカルなセンスが光ります。Black widowを解明したら「クロゴケグモ(木嶋容疑者)は日本の殺人事件で死刑判決が下された」と繋がっていきます。
次の見出しの「A Japanese woman who murdered her three former lovers in 2009 has been sentenced to death.」では、単語だけ見ていってもすぐに内容は理解できます。日本女性、殺した、彼女の3人の元カレ、2009年、宣告、死…….. これらを繋ぎ合わせてつなぎ目をスムースにすると「2009年に3人の元交際相手を殺害した日本女性に死刑判決が下った」になるわけなんですね。
次は見出しではなく記事の書き始め部分ですが「She met the men on internet dating sites and poisoned them with carbon monoxide by burning charcoal briquettes after giving them sleeping pills.」これも、単語を見ていくと、彼女、会った、男、インターネットデーティングサイト、ポイズンド、彼ら、charcoal briquettes は練炭と察しがつきますね、by burning charcoal briquettes、これはByがついていて、燃やすの文字があるので前の単語とつなげて”練炭を燃やした”と簡単に訳せばいいでしょう、carbon monoxide は一酸化炭素と言う意味ですが、そんなものは無視しても意味は十分理解できます。そして最後は 彼らに与える、睡眠薬……. 英文を分解するとこうなりますね。
では、それらを組み立てていきましょう。分解した自転車を組み立てる要領でいいのです。ひとつひとつ組み立てていきます。そうすると…..「彼女が出会い系サイトで出会った男性達に睡眠薬を与えた後に、練炭で一酸化炭素中毒にした」と当たり前ですが、日本で報道されている内容と一致するわけなのですね。
西洋料理をうまく作るのには結構手間ひまかけます。しかし、例えばグラタンを作るとしましょう。最初から作ると大変です。ホワイトソース作りから始めますが、これは慣れていないと失敗する可能性が高いです。
では、〇△▽のグラタンの箱入りを買えば、横着ではあるけれど失敗しないそれなりに美味しいグラタンが作れます。英語の上達もそれを取り入れていけば、横道でなく、早道で、しかもそれが上達の王道なのです。
BBC News – http://www.bbc.co.uk/news/
画像:frickr from YAHOO!
http://www.flickr.com/photos/daleep/28824205/sizes/m/in/photostream/


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治一郎の桜バウムクーヘンを母親の誕生日プレゼント&自分用に買ってみた感想 | unico fun life
賞味期限は4月16日となっており、購入した日から2週間少しありました。
箱はシンプルなデザインで、これを開けると、
桜のバウムクーヘンがお目見え。
桜をイメージした薄いピンク色が綺麗です。
普通の治一郎のバウムクーヘンはパッケージに密封されていたと思いますが、桜のバウムクーヘンは透明なプラスチック容器に入っていました。
上ふたを取って、このまま包丁かナイフで切っても良いし、丸ごとまな板の上にひっくり返すことも出来るのでとても便利です。
せっかくなので丸ごとお皿に乗せてみました。1人で1ホール食べることも可能です。
ですが今回は4分の1だけカットして、カフェオレと一緒に食べることにしました。
1ホールは無理でも「半分ならいけるんじゃ」と思いましたが、夜ご飯の後だったので4分の1が限界でした。
買ったは良いものの、桜味というか桜もちの葉っぱの味があまり好みではない私。
「桜のバウムクーヘン?それって桜味?色だけなの?」とやや不安げに思ったのですが、好奇心に負けて買ってみたその結果…
心配だった桜味はせず、通常の治一郎のバウムクーヘン同様に、ふんわりとしたきめ細かい生地が健在していて美味しいです。
「桜のバウムクーヘンというのは色だけで、桜成分なんて入ってないのかな?」と原材料名を確認してみたところ
そこは普通に入っていました。
桜葉や桜花など、確実に桜成分が入っています。
今更ながら治一郎のサイトで情報を確認してみると
しっとり感はそのままに、桜の風味豊かなバウムクーヘンに焼き上げました。
ほのかに塩味のあるお砂糖が味のアクセントに。
母親にも感想を聞いてみると、とてもお気に召したようです。
この桜バウムクーヘンは、桜味がいける派もそうでない派も美味しく頂けるということがわかりました。
通常のバウムクーヘンは1年半ほど食べていないのでやや記憶が曖昧ですが、こちらの方が甘さが控え目のような気がします。
また1年後に販売されても「買おう」と思える味だったので好奇心に負けてでも買ってよかったです。
通販は残円ながら今のところありませんが、お店から商品代金とは別に送料代500円を支払うと宅急便で指定場所へ送ってもらうことが出来ます(2017年4月現在)。
母親は県外にある実家に住んでいるので、今回、私はそちらへ送ってもらいました。
誕生日はもちろんのこと、ちょっとした春のプレゼントに良いと思うので、購入を検討している方の参考に少しでもなれば幸いです。
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都内で働く30代のOLです。「自分らしく唯一無二の楽しい人生を」というテーマの元、旅行記・土産情報・生活情報などメモ代わりに色々書いています。


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2019年3月13日 · 9:04 AM
❼「一念三千」という観念の力の再認識
先日、仏教思想家の植木雅俊さんの近著『江戸の大詩人 元政上人』という本を読んでいて十界にまつわる面白い解説に気づきました。元政上人とは日蓮宗の僧侶で、京都深草に居を構え、母親思いの詩人だったと言われています。「東の芭蕉、西の元政」と言われるほどに俳句や和歌にその才能を遺憾無く発揮したようです。その元政上人が十界を和歌で描いているのです。以下紹介します。
❶地獄界  思ひとかばとづる氷のくれないゐももとよりきよき胸のはちすを
❷餓鬼界   たとひそのほりかねの井はもとむ共露だにあかじ武蔵野の原
❸畜生界  小車のをもきがうへに負杖もめぐるむくひをうしとしらなん
❹修羅界   それをだになどあらそひて雪折のはては見にくき松のすがたぞ
❺人界   うらやまず心にみつのたのしみも後世しらぬ人のたぐひは
❻天界   色もなくむなしき空をきはめてもなを限りある世をや歎かむ
❼声聞界  四十年余りかれたる木にも鷲の山法の華さく春にあふらし
❽縁覚界  月日かくをくれさきだつ中空のやみにもひとり出でるやま人
❾菩薩界  なべて世におほふ衣のさかだまに又きしかたのみちやたづねむ
➓仏界   今は世をすくふこゝろも忘貝さながらもれぬあみのめぐみに
以上いずれも味わい深い生命の働きを10の範疇に分け、詠んだものです。私が前回示したようなものと違って、ぼんやりとは解るもののちょっとこむづかしい感じは否めません。ですが、なかなかの趣きはあるでしょ。この10界がベースになって、三千種にまで発展するというのですから、驚きです。
一念三千というのは、人間の一念にこの宇宙の無限の差別相が具足して欠けるところがないと天台大師が説いた卓越した生命哲理です。以下、仏法辞典風に解説してみます。一言でいうと、これは一瞬の心の働きの中に三千もの凝縮された生命があるというのです。10から3000に、どうしてなるのでしょうか。まず、10の生命の境涯がそれぞれ単独で固定化しているのではなく、10の境涯が相互に具しているのが実相(ありのままの姿)だといいます。つまり10×10で100界です。そしてその10界の身心の活動の変化には、10の側面があると言います。十如是です。如是相、如是性、如是體、如是力、如是作、如是因、如是縁、如是果、如是報、如是本末究竟等の10側面です。これをかけると、百界千如となり、さらに、色心、依正の側面から、五陰、衆生、国土の三つの
なかなかこう説明しても分かりづらいのですが、私はこれを理性的に理解しようとせず(しても分からないので)、一瞬に三千もの膨大な側面を持つ働きが命にはあると直感的に理解しました。かつて、私は心というと、単純に観念的なものとして、退けていました。しかし、それは違うと認識を改めて、逆に一念にはそれぐらい複雑なものが内包されていると捉えるようになりました。朝夕の勤行の際に御観念文で、私たちは色々と念じているわけですが、これも単純に、思う、念ずるというのではなく、三千の生命の働きを総動員させるがゆえに、その願いが叶うということに直結すると考えます。
しかも、これを理屈として提起した天台大師と違って、日蓮大聖人は、事の一念三千の当体としての御本尊に具現化されました。つまり、人間の生命の姿を曼荼羅に表現(具体的図式化)し、それとの一体化の作法を確立されたのです。目で見て、口で妙法を唱え、耳でその自らの音声を聞き、心で念じるという4つが合体することで、誰しもがその意思が叶うということを実感できるのです。
私は、50余年に及ぶ信仰生活の中で、幾つかの超えがたいと思われた障害に直面しました。代表的なものとして、病気、人間関係、経済活動、選挙の当落の4つがありましたが、いずれも、「解決を期して、一心不乱に唱題し、念じきり、そのうえで行動を起こした」ことによって、信じがたい結果を得ることが出来ました。まさに、不思議で、妙法としか言いようがないのです。
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【88】見えない心に無限の力──小説『新・人間革命』第22巻「命宝」章から考える/9-27
【87】いつも見守ってくれてる存在──小説『新・人間革命』第22巻「波濤」の章から考える/9-20
【86】わずかな変化や異常さを見逃さぬ敏感さ──小説『新・人間革命』第22巻「潮流」の章から考える/9-14
【85】真心、誠意がすべてを動かす──小説『新・人間革命』第22巻「新世紀」の章から考える/9-9
【84】精神のシルクロードの開拓──小説『新・人間革命』第21巻「宝冠」の章から考える/9-2
思索録『地球一の物語を追って』 ·
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あなたの反応次第で、告白をするか身を引くか考えている可能性がありそうです。
④好意の有無に関係なくスキンシップをとる人
男性の中には、異性であっても好意の有無に関係なく、体の距離感が近い人はいるものです。特に、お酒を飲んで気分が高まると、下心がなくてもベタベタする人もいます。
女性からすると勘違いをしてしまいそうですが、距離感の近い男性にとっては当たり前のこと。それほど深い心理や感情はありません。
⑤触れる部位によって違う心理
女性に触れる部位で、男性心理が異なるといわれています。
頭をポンポン撫でるスキンシップは、女性に対して守ってあげたい心理があるようです。恋愛対象よりも、愛おしい妹のような存在として見られている可能性があります。
肩にタッチするようなスキンシップは、信頼や応援の心理の表われです。男性からがんばってほしいというエールが送られているでしょう。
手や指に触れるスキンシップは、親密になりたい心理がありそうです。恋愛感情を抱いている可能性も高いでしょう。
触れる部位ごとの心理は、以下の記事で詳細を解説しています。
ボディタッチする男性心理6選♥部位別心理&モテる返し方も徹底解説
付き合っていない男性からのスキンシップ……どう対処すればいい?
彼氏や好きな人にさりげなく触れられる、意図せずに偶然体が触れるのは、ドキッとしてうれしいですよね。
しかし、恋愛感情がまったくない男性からのスキンシップは、嫌悪感を抱くこともあるでしょう。
付き合っていない男性からのスキンシップは、どのように対処すればよいのでしょうか。
付き合いたい男性ならほどよく受け入れてもOK
付き合っていない男性でも、あなたが好意を寄せる人からのスキンシップは、ほどよく受け入れて脈ありサインを見せてもよいでしょう。
触れられたとき、嫌がる素振りを見せなければ、男性は「受け入れてくれた」と感じるはずです。また、あなたからも軽くスキンシップをすれば、脈ありサインとしてアピールできます。
ただ、あなたは純粋な恋愛感情で見ていても、相手が下心でスキンシップをしている可能性があります。いやらしい触れ方ではないか、しつこくベタベタ触ってこないかをチェックして、本当の心理を見抜いてみてください。
付き合うつもりがない男性なら上手に受け流そう
好意がない、付き合うつもりがない男性からのスキンシップを受け入れると、男性に対して好意があると勘違いさせてしまいます。
「やめて!」と強く言ったりにらんだりすると、その場の雰囲気が悪くなるかもしれないと、気を遣うものです。
・バレないように少しずつ距離をとる
・体の向きを変えて、体同士が触れにくい姿勢をとる
・食事の席では、ふたりの間にドリンクなどを置いて距離をとる
・「触れられるの好きじゃないんです」と冗談交じりで拒否する
・咳払いをして、嫌悪感を少しだけアピールしてみる
シーンや状況によって対処法は異なりますが、受け流す方法を知っておくだけでも、相手を勘違いさせずに済むでしょう。
触れられたくない場所のスキンシップははっきりと断る
セクハラのような度を超えたスキンシップは、はっきりと断ることが大切です。なかには、相手が嫌がっていない、スキンシップで嫌われる理由がわからないと、女性の気持ちを理解できない男性もいるでしょう。
あなたの心身を守るために、はっきりと「やめて」と断る勇気も大切です。気を遣って我慢をしていると、大きなストレスを抱えてしまいます。
女性からのスキンシップで男性に脈ありサインを送る方法
あなたからのスキンシップで男性に脈ありサインを送れば、好意をアピールすることもできます。好きな人に、さりげなく思いを伝えるスキンシップの方法はこちら。
軽く肩を叩くスキンシップはいろいろな場面で使える
「ねえねえ」と男性を呼ぶとき、「がんばってね」と応援するときなど、さりげなくトントンと肩を叩くスキンシップは自然な触れ方です。
直接肌に触れず、触れやすい場所でもあるため、日常の何気ない瞬間に好意をアピールできます。
思いがけないところで彼をドキッとさせると、彼の表情や反応であなたに対する気持ちがわかるかもしれませんね。
偶然を装うボディタッチでドキッとした表情を見せる
好きな人と距離が近いとき、偶然を装って手や脚に触れるとドキッとさせられるでしょう。あくまでも偶然を演出するため、触れるのは一度だけ。
わざとぶつける姿がバレてしまうと、彼は少し引いてしまうかも。とっさに謝る、触れたあとに距離を置くなどして、わざとらしさが出ないようにしてみてください♡
笑いながらさりげなくもたれかかるとドキッとさせられる♡
ふたりで食事をしているときなど、笑った勢いでさりげなく肩にもたれかかると、彼はあなたの行動にドキッとするでしょう。
少し大胆なスキンシップであるため、ふたりがある程度仲よくなければ、彼は困ってしまいます。
彼からも脈ありサインが見えるとき、ふたりの雰囲気がよくなってきたとき、思い切って好きな気持ちをアピールするタイミングで、もたれかかってみてください♡
スキンシップは脈ありサインか下心かを見抜くことが重要!
スキンシップをする男性心理は、おもに純粋な恋愛感情と下心のふたつがあります。触れ方や男性の表情を見れば、彼の本音が見抜けるかもしれません。
また、あなたから男性へのスキンシップで好意が伝えられます。上手な触れ方を知っておけば、ふたりの心の距離もぐっと近づけられるはずです♡
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3000 円 / 40分
高校生 大学生, 大人, グループ, 女性のみ
レッスン料 (グループ)
7000 円 / 60分
初心者, 初級, 中級, 中上級 , 上級
駅の周辺、喫茶店など, その他
Yes, student needs to pay
When the lesson is held in a location I cannot go by bike.
WEBカメラ : あり
ソフトウエア : Skype
支払い方法 : ペイパル
Face-to-face and online lessons are based on conversation. I use different kinds of conversation exercises to improve speaking while checking grammar or vocabulary points as well. Let's learn while speaking!
会話, ロールプレイ, 旅行英語, 宿題の手伝い, リスニング, リーディング, ライティング, 文法, イディオム スラング
******* 京都 *******
Open University of Barcelona
料理, ハイキング, 日本文化, 日本語, 映画, 音楽, 写真, 旅行, ヨガ・太極拳, その他
Laura先生のコメント
Me llamo Laura y soy de Barcelona. Hace 3 años que vivo en Kyoto. I am a certified Spanish teacher and I also speak English and Japanese (N3JLPT).
He enseñado Español desde que llegué a Japón y en algunas ocasiones también he enseñado Inglés. Even that I am not native speaker I am fluent so we can study English as well.
Siempre adapto el contenido de mis clases al estudiante, preparando ejercicios específicos a sus necesidades.
¡Vamos a estudiar juntos!
よろしくお願いします!
~先生プロファイルの注目ポイント!~
「プロフィール更新日」 熱心に生徒を探している先生ほど頻繁にプロフィールを更新しています。
「質問を送る」 レッスンについての不明点などを確認するため先生に無料で「質問を送る」ことができます。またプロファイル更新が滞っている先生にも確認のメッセージを送ることが出来ます。
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『株式投資』ってのは自分のが「お!良い事やってるじゃん!将来性のある会社だな」って感じた会社の株を買う。でその会社の業績が上がれば配当金や優待を受けられるんですね。で株の値段が上がった時に手放せば、上がった分のお金を得る事ができるって事ですね。
って事はですよ?その株を買うお金と、株を買うための手続きや下調べの時間をその株に投資したって事になりますね?
でその会社が仮に潰れてしまったらお金はゼロ。でその時間も無駄になるって事ですね?簡単でしょ?
でもこの話しを聞くとギャンブルみたいな感じがするんですよね?でもよくよく考えてみてくださいね?これは株式投資だとギャンブルに感じるんだけど、人間は基本何かしらに投資してます。例えば仕事。
仕事は自分の時間や知識を務めてる会社に投資してるんですね?でその対価として給料をもらってる。で会社の業績が良くなればボーナスや給料が増えますね?
でも会社が急に無くなったらどうなりますかね?自分が投資した時間やお金が無駄になる事ももちろんありますよね?これってある意味の投資になりませんかね?なりますよね?
次が勉強で話してみましょう。
学生の時の勉強っていうのは自分の時間とお金を使って知識に投資してるんですよね?正確には親のお金かもしれないですけどねw。
でそのお金と時間を投資して知識を得る。で資格を取ったり少しでも良い大学に行こうと思うんですよね?で少しでも良い生活のできる仕事に就こうっていう考えですよね?これも何かを得る為の投資なわけですね。
どうですか?みんな何かに投資し続けてる事がなんとなく分かってもらえたかな?って思いますね・
何かを得る為には何かを犠牲にする必要があるんですね。それがお金なのか時間なのか体力なのかは投資する物によって変わってくるんですね。
こう考えると『何に価値があるのか?』って事を考える癖がつきますよ?今自分がやってる事が将来に役立つのか?価値があってお金になるのか?とかね。それが
はい、株や不動産だけが投資じゃないんですね。生きてるだけでも何かに投資してるんだって事を忘れてはダメですからね。
さー2020年も残りわずかですよ?今から何に投資しますか?何を投資しますか?お金が無い?だったら時間と体力を投資しましょう。知識でも良いし経験でも良いですよね?もしくは死ぬほどバイトして元本を増やすのだってありですよね?
自分の行動でマジで人生は変わりますからね。今は無料でできるYouTubeとかSNSもありますから、一度やってみるのはありですからね。
体力と時間は貴重な物なので無駄な物には投資しない事をお勧めしますよ!
それじゃウタオでした!
勉強投資楽してシリーズ自己啓発
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アニメ「ガールズ&パンツァー 劇場版」のキャストと製作陣は?
声の出演: 西住みほ (渕上舞)
声の出演: 武部沙織 (茅野愛衣)
声の出演: 五十鈴華 (尾崎真実)
声の出演: 秋山優花里 (中上育実)
声の出演: 冷泉麻子 (井口裕香)
声の出演: 西絹代 (瀬戸麻沙美)
声の出演: 玉田 (米澤円)
声の出演: 福田 (大空直美)
声の出演: ローズヒップ (高森奈津美)
声の出演: クラーラ (ジェーニャ)
アニメーション制作: (アクタス)
「ネット動画配信サービスが多すぎて選べない!」という方のために、いくつかピックアップしてオススメの動画配信サービスを紹介します。
FODは1ヶ月間無料でガールズ&パンツァー 劇場版を視聴可能
FODはフジテレビが運営する動画配信サービスで、フジテレビの番組はもちろんアニメや雑誌なども幅広く配信しています。
ガールズ&パンツァー 劇場版も見放題の対象作品として配信されています。
FODはAmazonアカウントを利用した初回登録で1ヶ月間の無料トライアルを受けられ、1ヶ月間はガールズ&パンツァー 劇場版を無料で視聴することができます。
FODプレミアムは無料トライアル期間中に最大1,600円分のポイントを獲得でき、マンガや小説・ライトノベルもポイントを使って読めるのでオススメです。
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紹介している作品は、2019年12月時点の情報です。現在は配信終了している場合もありますので、詳細はFODプレミアム公式ホームページにてご確認ください。
Huluは2週間無料でガールズ&パンツァー 劇場版を視聴可能
ネット動画配信サービスとして人気のHuluは海外ドラマの配信数の多さやオリジナルドラマが注目されていますが、アニメも充実しています。
Huluは60,000本以上の映画・ドラマ・アニメ・バラエティを楽しめるオンライン動画配信サービスです。
インターネットに接続したテレビ、パソコン、スマートフォン、タブレットなどで視聴可能です。
いつでも、どこでも、全て月額定額・見放題でお楽しみいただけます。
もちろんガールズ&パンツァー 劇場版も見放題配信されています。
Huluはガールズ&パンツァー 劇場版を配信している他の動画配信サービスに比べると、無料トライアル期間が2週間と少し短くなっていますが、2週間はガールズ&パンツァー 劇場版をお試し期間中は無料で視聴することができます。
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最安値の更新料金でアニメがたくさん視聴出来る
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ペアレンタルコントロール付きでアダルト番組も見放題です。
※本ページの情報は2019年12月時点のものです。最新の配信状況はU-NEXTサイトにてご確認ください。
Amazonプライムビデオは30日間無料でガールズ&パンツァー 劇場版を視聴可能
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ガールズ&パンツァー 劇場版見逃し動画はYoutube・GoGoアニメやdailymotionで観れる?
警視庁のサイトで確認する
ネット動画配信サービスを利用しない方法として、YouTubeをはじめアニポ、B9、GoGoアニメ、NoSub、dailymotionなどの動画共有サイトでアニメや映画、ドラマが投稿されています。
無料で視聴することができるかもしれませんが、2012年10月から違法ダウンロードの刑事罰化が実施され違法ダウンロード(動画の場合は視聴も含まれます)
違法にアップロードした者が裁かれるだけでなく、漫画村などの海賊版サイトによる被害の深刻さから今後も厳罰化がさらに加速することでしょう。
また、インターネット上は匿名だから大丈夫と考えている人も少なくありませんが、警視庁からすれば情報開示請求を行うのは簡単な事です。
この他にも動画共有サイトに違法にアップロードされたアニメや映画・ドラマを見ることの危険性について紹介します。
【違法アニメ・ドラマ動画サイトは危険】
違法ダウンロードの厳罰化と視聴者のユーザー情報の特定
スマホやPCがウィルスに感染する可能性が高い
スマホやPCの故障やバッテリー消費が早くなる
個人情報の漏洩や金銭被害
たった月額1,000円程度をケチってウィルスに感染したり、逮捕のリスクを犯したり数百万円以上の罰金を払うリスクがあります。
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どのようなカンファレンスだったのか
カンファレンスのテーマとしては「未経験からフリーランスエンジニアになる方法についての理解を深めます」とのこと。
未経験からIT業界、さらにはフリーランスを目指す人が主な対象者のようです。
ただ、実際にカンファレンスに参加していた人の中にはすでにエンジニアの人も何人かおられましたね。
主催者側からは事前にパネルディスカッション形式で進めていくことと、質問のサンプルを受け取っていました。
カンファレンスは盛り上がったのか
カンファレンス自体はちょっとしたトラブルで開始が少し遅れるも、はじまってみると終始和やかな雰囲気で進行・・・
と勝手に受け取っています。
正直なところ、こういうイベントって参加者の反応ってわかりにくいんですよね。
後半の質疑応答で印象が変わったのですが。
私は普段、ITエンジニアとしてクライアントやチームメンバーと話したり、ときにはプレゼンめいたこともします。
そういう場面って、相手のリアクションが多少なりともわかります。
「あ、納得してくれてるな」
「やべ、不満なんだこの案」
それに対して、カンファレンスみたいなイベントだと相手の反応がわかりにくいので、「このままでいいのか・・・」と不安になってしまいますね。
ただ、終わったあとにファシリテーターさんから
「アンケートの結果が今まで一番よかったですよ!」
みたいなことを言っていただいたので、調子に乗ってます(笑
何れにしても、これまでとは違う状況において人前で話をさせてもらったことは良い経験になりました。
参加者のパワーをもらいモチベーションアップ
上でも書きましたが、パネルディスカッションをやっている間はなかなか参加されている方々の反応をうかがい知ることができなかったんですね。
ただ、質疑応答になると皆さん積極的に質問をしてこられ、その真剣さに驚かされました。
ファシリテーターさんがイベントの前に「東京よりも大阪の参加者の方が質問が多い」ということをおっしゃっていましたが、なるほどと。
東京のカンファレンスの様子は私にはわかりませんが、少なくともこういったイベントとしては皆さん積極的に質問されているように感じました。
やはり目的意識がはっきりしているのと、あと関西はみんな物怖じしませんね(笑
質問の内容も、こっちが考えさせられるぐらい変化に富んでいたりと、やりとりそのものも楽しめました。
アウトプットの重要性を再認識
自分の働き方や仕事に対する考え方、キャリアについてもそうですが、普段あまり人に話したりしませんよね。
私はフリーランスを10年以上続けているのですが、その間に当たり前になっていることがいくつもあります。
当たり前になってしまっているので気づきませんが、人に話すことで、また自分も再発見することも少なくないです。
しかも、それが普段あまり接しない人だと余計に。
いつも同じ人ばかりとつるんでいるとよくないと思い知らされました(笑
それなりに意味のあるものを外の世界に向かって発信する。
すると思ってもいない化学変化が起きたりするので、これはやるべきだなと。
言葉であっても、文章であってもそうですが、普段どうしてもインプットに励んでしまいがちですが、アプトプットの重要性を再認識しました。
一応ブログが自分にとってのアウトプットの一つなんですけどね。
実際に人に伝えるという手法は、また全然違う価値があるかと。
カンファレンスに参加した一番の収穫
このカンファレンスをきっかけに何人もの人たちと出会うことができました。
これがカンファレンスに参加した一番の収穫ですね。
みんな面白そうな人たちばかり。
ファシリテーターさんや一緒に登壇したフリーランスのエンジニアさんも個性的な印象で、今度飲みに行きましょうと話していました。
カンファレンス終了後に参加者数人とも話をしたのですが、すでにフリーランスとして働くことが決まっているインフラエンジニアの方がいたりと、逆にこっちが頼りたくなるような人もいて、今後が楽しみです。
カンファレンスの難しさ
少し感じたカンファレンスの登壇の難しさについても触れておこうかと。
参加している人の境遇は様々なのでどうしても広く浅い話しかできないんですよね。
これが「JavaエンジニアがiOSエンジニアになるには」
みたいなテーマであれば、参加者の目的もかなりはっきりしているので、マニアックな話もできるかと思うんですけど。
それぞれ知っていること、知りたいことの違いが大きいと思いますので、参加者全員が満足する話なんてなかなか難しいと思います。
で、私はどうしたかというと、あまりマニアック(技術寄り)にはならないように、それでいてみんな知らないだろうと思うことを話しました。
知らないと「へー」となりますので。
なので、フリーランスだったら奄美大島で仕事なんかもできちゃいますみたいな、わけのかわらん話をしたり
フリーランスのエンジニアが奄美大島に仕事を持ち込んでみた結果
フリーランスのリアルな経理のお話について触れてみたり
クラウド会計ソフトのfreeeを使ってみた感想
フリーランスのエンジニアがfreeeで確定申告をした結果
これが為になる話かはわかりませんけど(笑
まとめ:カンファレンスには登壇すべし
「カンファレンスに登壇してみませんか?」
みたいな話があったら極力やってみるべきです。
その結果、不評だったとしても私はまったく関知しませんが(笑
うまくいかなかったらいかなかったで、一つの発見です。
結果は別として、やってみるといろいろ気づきがあるかもしれません。
新しい出会いや、仕事もくるかもしれませんしね。
カンファレンスでは時間の関係で話せなかったですけど、フリーランスに興味のある人にはぜひこちらも読んでもらいたいです。
もっとブログを宣伝しておけばよかった・・・。
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です。これでランニングしろといわれても走れる自信があるぐらい履き心地がいいです。とても軽いので、この靴を履いてから別の靴を履くと・・・。となります。
こんなに安くて履きやすいのに、使用している皮は天然皮革です。量販店で販売されている同じ金額のビジネスシューズでは、合成皮革が多く変なにおいがするものも非常に多いですよね。
また、私の足は甲の幅が広いのですが、3Eと幅広タイプとなっています。また、天然皮革ですので使用しているうちに自分の足の形にもある程度なじんできます。
金額と性能を踏まえると、悪い点は全くないといって良いビジネスシューズだと思います。
本当に、コストパフォーマンス最強だと思います!
一度履くと、きっとリピートしたくなると思いますよ!
私の足のサイズですが、ランニングシューズやスニーカーは通常27.5~28cmです。しかし、このテクシーリュクスを購入するときはいつも27cmと小さいサイズで購入しています。小さめのサイズで私の場合はちょうど良いサイズとなります。
公式ホームページではサイズマトリックスもありますので、自信の足の甲の高さ・幅などに合わせて商品を選ぶこともできます。公式サイトでは性能やデザインにこだわった様々なビジネスシューズを選ぶことができます。
私はいつも楽天やアマゾンで安いものを購入してます。残念!!
ともかく性能は最高でもサイズを間違ってしまうと残念なことになります。自分の足に合ったビジネスシューズを選びましょうね。
texcy luxe まとめ
激安量販店で安いビジネスシューズを購入するよりも、絶対おすすめできます。
履きつぶし派であればなおさらです。一度履けば、きっとリピーターになること間違いなし!!歩きやすさや軽さに虜になると思いますよ。
私は残念なことに一番やすいテクシーリュクスしか履いたことがありませんが、予算があれば防水のものやカッコいいデザインのものまで選べます。
履きつぶすといっても、私みたいにつるつるになるまで履き替えないのはお勧めしません。ちょっと走ればコケます!危ないです!!
こんなになるまで履かないよ、普通。
勧められても、嫌です。
いくら走れるビジネスシューズといっても、早めに履き替えましょうね。
皆さんもアシックス商事のテクシーリュクス、試してみてはいかがでしょうか?
滋賀県大津市出身、相模原市在住。子供三人。
仕事と子育てに奮闘中!筋トレ・読書が趣味で、継続している自重トレーニングも3年目に突入!
昨年は計画したダイエットに失敗し、今年もダイエットのやる気は皆無だが、キャリステニクスで更なるパワーアップを目指す43歳サラリーマン。
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text:
2010年9月7日に沖縄県小禄に開院しました「おろくハートクリニック」院長、知花幹雄のブログです。 皆さんの役に立つハート(心臓)のお話や生活習慣病などに関するお話を日々つぶやいています。 FM21(FM76.8MHZ)毎月第5曜日22~22時半オンエアの 「今宵も聴かナイト!」のパーソナリティもしています。 聞いて下さいね!
※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※
④ 間食は一切しない(3時のおやつも無し。カロリーゼロの水分はOK)。
⑤ 外食は一切しない(慶事・法事での食事はOK,ただし少なめに食する)。
まず、禁煙・禁酒を実行しました。そして、独身である彼は、自分で食材を買い出しして自分で1日3食の食事をつくるようになりました。食品交換表を参考に、1日1800~2000kcalの献立を造って食するようになりました。
そして、すごいことは、間食は一切摂らないことにしたのです。そして、さらにすごいことは、外食は一切しないことにし、実行したことです。
最初は、ひもじい思いがしたようですが、くじけずに自分の信念を貫き通しました。すると、ひもじい思いが段々出なくなり、1か月に1.5~2.0kgずつ徐々に確実に体重が減少していったのです。極端に月5kgとか10kgとか15kg落とすようなことはせず、徐々に均等に体重を落としていったのです。そのため、リバウンドも無く、確実に体重を落としてゆくことが出来たのです。
最初、この食事療法に加えて、普段全くしてなかったウォーキングを始めてみたところ、15分も歩いたところで、両膝関節痛と腰痛が出現して歩けなくなるため、体重が100kgを割るまでは運動療法としてのウォーキングは辞めて室内での体操・筋トレ等をしていました。そして100kgを切ったあたりからウォーキングを始めたところ1時間近く歩けるようになり、体重も順調に落ちて行きてました。そして体重減少と共に歩ける距離はどんどん伸びて行ったのです。
そして3年以上経過した現在の姿が下の写真です。びっくりです!まるで別人です!現在の体重は71~72kg前後で、今も少しずつ落としていっています。
超肥満時1259mg/dLだった中性脂肪は現在54mg/dLに減少、34mg/dLだった善玉コレステロール(HDL-C)は63mg/dLに増加、動脈硬化の危険性を表すLDL/HDL比は2.5から理想的な1.5以下の1.3に改善しており、完璧に健康な体になっています。
現在自宅から会社までの約8kmを毎日往復歩いて通勤されています(片道約1.5時間)。天気の悪い日は車で出勤しますが、その時は帰宅してから自宅近辺を2時間ウォーキングされています。ですから、善玉コレステロールが減ることは絶対にありません。
この写真は現在の銘苅さんの顔写真とお腹の写真です。肥満時の時の顔写真と比べると全く別人です。
お腹の皮膚も、皺(しわ)はありますが思ったほど垂れ下がってはおりません。よくテレビに出てくる超肥満の人がダイエットのあとにエプロンのように垂れ下がった皮膚を切除する手術を受けるようなことはありません。急激なダイエットはせずにゆっくりと体重を落としてゆけば、皮膚も引き締まりながら凹んでゆくので皺も少なくて済むのです。
※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※
先日、本人に質問してみました。『もし、130kg以上の超肥満体の時に、私が「こんなに太っていて、スモーカーで暴飲暴食し、中性脂肪も1000を超えていたら、いつか脳梗塞・脳動脈瘤破裂による脳出血・くも膜下出血・心筋梗塞・胸部大動脈瘤破裂・腹部大動脈瘤破裂・下肢動脈閉塞による下肢切断・肺癌・舌癌・咽頭癌・喉頭癌・胃癌・肝臓癌・膵臓癌・腎臓癌・前立腺癌など、大変な病気を発症して命を落としてしまいますよ。今すぐに禁煙し、酒は休肝日を造って節酒し、ダイエットに努めて体重を落とさないと大変なことになりますよ。」と勧めたら、禁煙・節酒を実行してダイエットに努めたと思いますか?』と。
すると、答えはNoでした。
『胸の痛みも、息苦しさもなく、困る症状は一切ありませんでしたし、いまさらひもじい思いをしてダイエットするなんて考えられなかったと思います。』と。
『じゃあ、何故、今、ダイエットに成功して健康体を取り戻すことが出来たのですか?』と訊くと、『今回、私は死ぬ思いをしましたから、生まれ変わったつもりで一念発起出来たのです。』と答えられました。
そうなのです。皆さん、人間、死ぬ思いを経験すると何でも出来るのです。
この方は実は『死ぬ思い』どころか、心臓も呼吸も止まり、本当に一時的に『死んでしまっていた』のです。心肺蘇生術を心得ていた同僚達が周りにいたから、助かったのです。あの時、この同僚達がいなかったら、今頃、この方はこの世の人ではなかったのです。
先日、本人に『銘苅さんの経験を、ダイエットできないであきらめている患者さんに是非みせて啓蒙したいので写真を提供してくれませんか?』とお願いしましたところ、快く引き受けてくださり、『どうぞ利用してください。私の本名も年齢も出して下さって結構です。目隠しやぼかしも入れずに、ありのままの写真を掲載されて結構です。』とおっしゃってくださいました。
さて、実際に『先生、私、食べる量を減らしても体重へりませんよ!』と言っていた患者さんにこの写真をお見せして、『為せば成る、為さねば成らぬ何事も。成らぬは人の為さぬなりけり、ですよ。そろそろ真剣モードでダイエットに取り組んでみませんか?』というと、『あぁ、やればできるんだ!私頑張ります!』といって、ダイエットに努力される患者さんが増えてきて、実際に成功してきています。
お医者さんは、『大変な病気になりますよ』と、病気の怖い話をする必要は無いのです。ダイエットに成功した人の体験をありのままにお見せするだけでいいのです。ダイエットするのに、高いサプリメントを買ってきて、短時間で楽して痩せようと思う必要は無いのです。心ひとつで、お金をかけずに時間をかけてゆっくりと実行すればちゃんと出来るのです。この方はダイエットにお金がかかるどころか、節約できたタバコ代・酒代・外食の飲食代・出勤に使う車の燃料費・健康になった分減らすことのできた薬代などで100万円以上の貯金が出来たはずです。
お金をかけずに、お金がたまるダイエット法があることを、皆さんに是非知ってもらいたいと思います。
最後に、写真を提供してくださった銘苅圭伸さんに心から感謝致します。
さあ、肥満で悩んでいるみなさん、標準体重より10~30kgオーバーしていても、あきらめずに、今日からお金のかからないダイエットをすれば、あなたにもスリムな素晴らしい健康体がもどってきますよ!。
『為せば成る、為さねば成らぬ何事も。成らぬは人の為さぬなりけり。』です。
※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※
みんなで頑張って、『沖縄県は断トツで日本一肥満の県』という汚名を返上し、『長寿でスリムで健康な沖縄県』を取り戻すため、努力しましょう。
タグ :お金のかからないダイエット法お金がたまるダイエット法禁煙・節酒・ダイエット銘苅圭伸知花幹雄
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2010年9月7日に沖縄県小禄に開院しました「おろくハートクリニック」院長、知花幹雄のブログです。
皆さんの役に立つハート(心臓)のお話や生活習慣病などに関するお話を日々つぶやいています。
お問い合わせは、「おろくハートクリニック」へ。
診療時間:☆月・火・木・金(午前8時半~11時半、午後1時半~5時半)☆水(午前8時半~11時半・午後休診)☆土(午前8時半~11時半、午後休診)
診療科目:循環器内科、一般内科、外科
休 診 日:日曜・祭日
住所:那覇市赤嶺1-12-2 2F
電話:098-852-8080
F A X:098-852-8081
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Sea Walk Tairubber 68MLを使用したタイラバゲーム。 | YAMAGA Blanks
梅雨が明け、夏本番の海の日の7月16日(月)、天草市新和町中田港付近から出航し、八代海の産島と長島でタイラバゲームです。
船長の話では、数日間ポイントに霧が発生し、出航を遅らせたとのことでしたが、幸いにも雲一つない天気で、絶好の釣り日和!
ロッド(シーウォークタイラバ68ML)、リール(シマノ オシアコンクエスト200HG)、PEライン1.2を使用して緊張の一投目。
水深60m前後を探り、スローで巻き上げて5~15回転ぐらいでアタリが出るパターンが多く、ファーストバイトでフッキングしなくても追い食いするパターンもあり、魚の活性は、凄く感じられました。
そして、満潮から潮が動き出した午前11時。あまりの暑さに心折れそうになっていたとき、ついにその瞬間がやって来ました。
ボトムから12回転巻いたあたりで、ロッドが強烈に曲がり、ラインが出ていきます。
これは、間違えなく大物の予感。
しかし、余裕、余裕!この68MLは深場における80cmオーバーの大鯛に的を絞ったランカー仕様なのです。
ドラグを調整しながら上がってきたのは、70cm、4.3kgの真鯛でした。
その日は私自身が持つ釣果の記録を破る70cmを筆頭に40cm~50cmを13枚ゲットして大満足で帰路に着きました。
素晴らしい真鯛の釣果有難う御座います。
数釣りに加えなんと自己記録も更新されたようで、おめでとうございます。
暑さも忘れる楽しさだったことでしょう。
Sea Walk Tairubber 68MLは、本武様も仰るようにSeaWalkタイラバシリーズの中でも大鯛に的を絞った、特にベリーからバットにかけての強化を図ったモデルになります。
特に潮の早いエリアや、水深のある場所での100gオーバーのタイラバを使用するシチュエーションでも、潮圧に負けることなくレスポンスを維持し、様々な情報を手元に伝えてくれる感度も持ち合わせております。


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text:
なぜなら売却活動を依頼する不動産を誤ってしまうと、売れるまでに時間がかかったり、売却額が希望額よりも大きく下回ったり、最悪の場合まったく売れなかったりというリスクがあるからです。
ほとんどの場合、査定してもらった不動産の中から選んで依頼することになるため、どこの不動産に査定を依頼するかが高値で売るための一番のコツとも言えます。
ではどこに査定を依頼するのが良いのか。 それは、不動産一括査定サイトを利用する事です。
一括査定サイトが良い理由は、査定に関して注意すべきことである「手間をかけない事」と「同時期に並行して比較する」という点を解消出来るからです。
※不動産一括査定サイトとは、物件の情報など不動産の査定に必要な情報を一度入力するだけで、複数の会社から一括で査定を受けられるサイトの事を言います。
不動産査定の方法は他にも様々あります。 駅前にある店舗型の店に直接行っても良いですし、電話やメールで問い合わせる方法もあります。
ただ、査定をする際は、その不動産の広さや築年数などの情報を相手に伝える必要があります。 例えば5社に査定を依頼するとなると、それぞれにその情報を口頭なり手書きやメールなどで伝える必要があるので、非常に手間がかかります。 更に、一社一社お願いしているとどうしても査定結果にタイムラグが生じますので、一度に比較出来ません。その点を一括サイトを利用すると解消できるのです。
一括査定サイトは複数ありますが、その中でも「イエウール」が良いと思います。 おすすめの理由は3つあります。
・参画企業(1,200社以上)・会員数(450万人)が業界トップクラス ・不動産一括サイトの中では最も知名度が高い ・優良企業の参画多いため、自分にあった不動産会社を見つけられる可能性が高い
もちろん、日本全国のマンション、一戸建て、土地、どんな不動産でも対応しているので、どの不動産を売却する時でもイエウールを利用できます。
・1-2立地条件をうまくアピールする
立地条件に関しては後述する「広告宣伝」にも関係しますが、周辺居住者の二―ズを把握し購入検討者に何をアピールすれば良いかを不動産会社に伝える事が大切です。立地条件とは簡単に言うとエリア特性の事を言います。
例えば東京、大阪、横浜などの都市部は、交通アクセスや駅徒歩距離など「交通利便」を重視する傾向があります。 特に東京で言えば都心部に近づくほどその傾向は顕著に表れ、「通勤」をベースに考える方が多くなります。 一方、例えば東京の西部や横浜の住宅街などは、子供の育児を中心に考えている方が多いので、住環境を重視する方が多いです。
もちろん、不動産会社もエリア特性は把握しているはず(逆に言うと、把握している不動産会社を選ぶ必要があります)です。しかし、細かい点までは全て把握しきれていないです。 例えば、近くに公園があるのは知っているが、「月に1回子供向けのイベントが開催される」や駅距離が5分なのは知っているが、「朝は歩行者天国のアプローチがある」などの情報は住んでいなければ把握しにくい情報です。
不動産会社が購入検討者を接客している時に、このような事を伝えるだけで検討度合いが変わってきます。それが不動産を高く売る事に繋がっていくのです。これはマンション、一戸建て、土地に共通して言える事です。
・1-3間取りや商品条件をうまくアピールする
こちらも前項の立地と同じで、ニーズを把握し購入検討者へどうアピールすべきかを不動産会社に伝える事が不動産を高く売却することに繋がります。
間取りについては「広さ」、商品については「新しいかどうか」が大切になります。 まず間取りの「広さ」ですが、当然広いほど居住人数が多くなりますので、ファミリー層が増えていきます。そうなると緑や公園の存在、大気や騒音などの住環境を重視する傾向がありますので前項で言うと東京西部や横浜の住宅街などと同様のセールストークが必要になります。
商品については、特にマンションや一戸建てなどのように新築と比較される不動産は注意が必要です。新築側は商品の新しさや綺麗さを売りにしてきますので、その商品と比べてもいかに劣っていないか、同様に近い機能が付いているかを伝える必要があります。 例えば40u程度(一人暮らし想定)の部屋であれば「室内で洗濯物を干せるか」などのニーズが発生するので、「浴室乾燥機が付いていて一人分の洗濯であれば○時間で乾く」などのセールストークを出来るかどうかで検討度合いが変わります。
また、ファミリー向けのマンションや一戸建てであれば「食洗器の機能」や「洗濯した後バルコニーへ出やすい導線である」など、より主婦の方目線でのセールストークが必要になります。 特に東京、大阪、横浜などの都市部で建てる新築住宅は最新設備の導入が早いので、実生活に即した機能や利便性は不動産会社に伝えておきましょう。
繰り返しますが、不動産会社も全てを熟知しているワケではありません。実生活で体験している「使い易さ」を伝えると意外とそれがセールストークになっていき、不動産を高く売却することに繋がります。
・1-4価格設定を適切に行う
続いて価格条件についてです。 査定額を算出する時、「いくらで売り出すか」を決める「売り出し価格」も合わせて算出します。この売り出し価格はマンションでも一戸建でも土地を売却する時でも同様で、不動産を高く売却するための非常に大切な要素になります。一般的には値引き交渉を加味する必要があるので、売り出し価格は査定額より高い金額で設定します。
売り出し価格を設定する上でまず大事なことは、周辺の不動産の売却状況を確認することです。マンションや一戸建てであれば、同じ築年数で同じ広さ、土地であれば同じような大きさの建物が建てられる土地、つまり競合するであろう不動産の価格を確認する必要があります。
例えば、競合する不動産が極端に安く出ていた場合はその不動産が売却されるまで待った方が良い場合もあります。そのような極端に安い競合不動産が多数出ていた場合には、売り出し価格を高くしすぎると検討者自体が現れない可能性がありますので、査定額と売り出し価格をほぼ同等にして「値引き交渉には応じない」という前提での価格設定が必要になります。
いずれにしろ競合不動産を踏まえた上での査定額、そして売り出し価格を設定する事が大事なので、不動産会社が算出した査定額、及び売り出し価格は競合不動産を根拠にしているかを確認する必要があります。
2.不動産売却活動のコツ
前項までは、不動産をより高く売却するために、査定額中心のお話しでしたが、本項では実際に売却活動を行う際の注意点についてがテーマになります。
・2-1エリアごとの不動産会社の見極め方
先ほども少し触れましたが、仲介を依頼する不動産会社は査定額の根拠が大切です。競合不動産をキチンと加味した査定額になっているかはキチンとヒアリングをする必要があります。また、それと合わせてエリア特性を理解しているかもヒアリングしましょう。 例えば東京台東区や墨田区のエリアでファミリータイプの不動産を売却したいのであれば、エリア的に、間取りの使い勝手(キッチンとダイニングの導線等)など実生活に即しているかどうかが大事になってきますが、東京西部に関しては設備仕様や、外観の綺麗さやデザインの要素も大事になってきます。
他にも、例えば大阪などの関西圏で言うと値交渉が厳しいのでそれらを踏まえた査定額、売り出し価格にしているか、横浜圏の高級住宅街などは、そもそも購入できる層が限られているので、それらの顧客を不動産会社が抱えているか。などエリア特性を加味した売却計画であり、売却価格であることかを確かめる事が大事です。 これらの事を売却する側が全てを把握するのは難しいので、単純に不動産会社が「エリア特性」を加味しているかどうかで判断しましょう。「このエリアですと○○というお客様が多いので・・・」や「このエリアのニーズは○○なので」などのようなエリア特性を、過去の売却経験を元に話せているかを注意して聞きましょう。これはマンションも一戸建ても土地も同様です。
・2-2エリア的特性を見極めた広告宣伝
売却活動をする上で広告宣伝は大切な要素になります。いくら良い不動産でも、売却している事が周辺に認知されていないと検討者が現れないからです。エリア特性を見極めた広告宣伝は「誌面内容」と「広告媒体」が大切になってきます。 誌面内容に関しては上述した通り、エリア特性や広さを加味したアピールポイントを伝えられているかが大切です。不動産会社から送られてくる広告物がキチンとそれらをアピールしているかを確認しましょう。
広告媒体については、例えば東京や横浜の高級住宅街などに白黒のチラシをポスト投函しても効果はあまりありません。やはり高額な不動産になればなるほど、紙媒体ではなく、直接顧客を抱えているという要素が大切になります。逆にリーズナブルな価格の不動産は誌面内容というよりは「量」が勝負になってきます。
これらの要素も前項の「不動産会社の見極め方」と同様に、売却する側が把握し、不動産会社に指示を出すのは難しいので、不動産会社の広告宣伝予定をヒアリングの上、エリア特性に合わせているか、そのような要素を加味した計画になっているかを確認しましょう。不動産会社によっては、売却活動の報告の際、広告宣伝についてはあまり詳細に言わない会社もあるので、「媒体」「部数」「誌面内容」は必ず報告させるようにしましょう。
これもマンション、一戸建て、土地、どの不動産も共通して言える事です。
・2-3不動産種類別の値交渉対応
最後に値交渉についてです。これは不動産の種類ごとにポイントがあります。
まずマンションを売却する時に気を付けるべきポイントは「競合物件」です。購入検討者が値交渉をする時は「同じような○○というマンションが100万円安く売られている。」というように競合物件と比較をしてくることが多いです。そこでの切り返しトークとして、「○○というマンションよりも駅までのアプローチの歩きやすさが違う」などのように競合をキチンと把握し売却するマンションとの差別化が出来ているかが重要です。
続いて土地についてですが、こちらもマンションと同様「競合物件」が大事になります。土地の価値は「建物がどの程度建つか」が一番ポイントになります。従って、競合物件と比較されたときに容積率を鑑み建てられる建物の大きさを説明できるかどうかが大事になります。
最後に一戸建てですが、土地部分は上述した通りで、建物部分の注意点は「劣化」です。そもそも一戸建ての建物部分は20〜25年で査定評価額は0円になります。つまり築20年を過ぎると一戸建ては建物ではなく土地だけの評価になると言う事です。築浅の建物を売却する時には査定額は算出されますが、それは「劣化具合」で大きく左右されます。
クロスやフローリング、外観、外構(門扉)などがいかに劣化を防げているかで購入者の印象が違うからです。よほど価値が上がらない限りはリフォームなどをする必要はないと思いますが、少なくとも売却をする時は外構部分の手入れや内装のクリーニングは、一戸建て建物部分では特にしておくべきです。
これらのポイントを全て踏まえた上で値交渉に臨んでいるかが大事です。不動産会社がこれらを把握しているかは売却活動前に必ず確認しておきましょう。
高値で不動産を売却する方法は一括査定で複数の会社に査定依頼をし、不動産会社を見極める事が大切です。勿論、基本的には不動産会社が主導で売却活動を行いますが、売り出し価格やその不動産のアピールポイントなどは自分自身でも色々と確認しなくてはいけません。
特に売却したい不動産に「住んでみてのアピールポイント」は不動産会社だけでは把握しきれないポイントもありますので、色々とレクチャーするつもりで伝えることが大切です。営業マンのフトした一言で購入検討者の検討具合が大きく変わると言う事は良くある事なので、不動産を高く売却するためには、住んでみて良いと思った細かい点を不動産会社に伝える事は大事になります。
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発表前に打ち合わせを何度もするのは承知のことでしたが 今回自分にやってもらえて本当に有難かったでした。
始めは何を言われても自分でやってる自負があり・・ そっちがわかってないでしょ。くらいの感覚でしたが 島本さんに特攻の訪問を受けたり 三度目の訪問で豊島さんに「仕事やってる?」と言われて みんなの熱意で目が覚めました。
ようやく「矢印」が自分に向き 周りから言われていることをいったん聞いてみようと思えました。 幸運にも例会打ち合わせが自社の「個人面談」中だったこともあり いつもと全然違う聞き方で面談できたのは本当に良かったです。
ただ対話するでなく、親身になって相手の話すことに耳を傾ける ことができたのは、打ち合わせがあったおかげですし 発表前からこの経験ができたのは有難かったでした。
今回の発表を「潮目」にして、さらに発展をとエールいただきましたし 発表前から実践できましたし、昨日の宣言通りさらに実践を重ね やりきった姿でまた数年後ぜひ発表したいと思っています。


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▼ 管理人プロフィール
K.G.(ケージー)。
作家の英語圏進出プロジェクト「The BBB」管理人でもあります。ほそぼそと、ツイッターもやっています。


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多頭飼いを認めているシェアハウスは、まだまだ少ないのが現状です。
そのためこれを必須条件にしてしまうと、物件選びが難航しやすいというデメリットがあります。
また、「多頭飼いは相談に応じる、となっているけれど、自分で交渉するのは難しい……」という状況に陥る人もいるでしょう。
ただこのデメリットは、多頭飼いOKのシェアハウスを専門に扱っている不動産会社などに依頼することで、ある程度は解消が可能です。
2.騒音などの問題が起こりやすい
多頭飼いOKのシェアハウスは、必然的に多くの動物が集うようになります。そのため、騒音などの問題が起こりやすい状況にあります。特に、犬に代表される鳴き声の大きな動物が多い場合は、この悩みが出やすいでしょう。
ただ、これはある意味では「お互い様」でもあります。お互いが同じ立場にあるので、一般の住宅に比べればもめる確率は低いといえます。
3.ペット同士の相性の問題が出る可能性が高い
ペットにも「相性」があります。多頭飼いOKのシェアハウスでは多くのペットと接することになりますが、そのすべてのペットと自分のペットが上手くやっていけるとは限りません。場合によってはけんかなどに発展してしまうこともあります。
このリスクをゼロにすることはできません。しかし躾をきちんと行うことで、トラブルが起きる確率を下げることは可能です。
多頭飼いOKのシェハウスにはメリットもいっぱい!
では逆に、多頭飼いOKのシェアハウスに住むメリットは何なのでしょうか。
これは主に下記の4つに分けられます。
1.多頭飼いが前提となるため、ほかの人に気を使わなくて済む
2.多頭飼いだと手間がかかるが、その手間を分け合える
3.多くのペットが楽しめる作りになっているところもある
これもひとつずつ解説していきます。
1.多頭飼いが前提となるため、ほかの人に気を使わなくて済む
「ペット可のシェアハウス」ではなく「多頭飼いOKのシェアハウス」を選ぶ人は、自分自身も多頭飼いをしている(あるいは予定している)もしくはペットが好きな人が基本となるでしょう。
このような状況下であるため、多頭飼いにつきまとう騒音問題なども許容されやすいというメリットがあります。「自分だけ多頭飼いでほかの人が1匹しか飼っていないから、自分のペットの方が迷惑をかけている」という気持ちを抱きにくいのです。
2.多頭飼いだと手間がかかるが、その手間を分け合える
多頭飼いは手間がかかるものです。多くのペットが集うシェアハウスならば、その傾向はより顕著でしょう。
しかし「全員が多頭飼い」で構成されることの多い多頭飼いOKのシェアハウスならば、その手間を分かち合えます。
また、病気になってしまったときなどもほかの人にペットの世話を頼みやすく、助け合えます。
3.多くのペットが楽しめる作りになっているところもある
多頭飼いOKのシェアハウスの場合、そもそもオーナーがペット好きだ……というケースもよくあります。ペットの行動にも理解がありますし、新築のシェアハウスの場合は「そもそもペットのための家を作りたかったから。ペットが楽しめる家作りを目指した」としているところさえあります。
高いところが好きな猫のために、猫が昇れる梁を用意するなどの工夫がみられるところもあります。このようなシェアハウスなら、完全室内飼いのペットでも楽しく過ごせることでしょう。
4.さまざまな情報を共有しあえる
上では「手間を分かち合える」としましたが、分かち合えるのは手間だけではありません。情報も分かち合えます。
たとえば、「ここから徒歩10分のところにある動物病院は、診察が丁寧だった」「近所の●●というスーパーでは、毎月10日にペットフードを安売りしている」などの情報を、お互いに共有できるのです。
これは、特に「まったく土地勘のないところで、ペットとともに暮らすことになった」という人にはありがたいものでしょう。
多頭飼いOKのシェアハウスにはたくさんのメリットがあります。オンコ不動産では、このような多頭飼いOKのシェアハウスの企画・管理・運営を行っております。
オンコが管理する多頭飼いOKのシェアハウスの中には最短3日で初期費用0円で入居ができる物件もありますし、仮にペット同士の相性が悪くても違う多頭飼いOKのシェハウスに追加コストなしで移動していただくこともできます。


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text:
2)「知らないことがあったら、三日くらい本気で勉強したらわかるようになるじゃないですか。それをやったらいいじゃないですか。みんなそれをやらないだけ。」
これは仮想通貨がはやり始めた頃に言われた名言。
ぶっちゃけいつものように、よく知らない知識は「興味があるので教えて下さい!」スタイルで乗り切ろうとしました。
バッサリと一刀両断されました\(^o^)/ぎゃー、手厳しい。
キャバクラトークではときに、キャストがあえて「馬鹿なフリ」をすることで男性の優位性や快感を演出したりもしますよね。
しかしコレ、求めるレベルがもともと高い方やインテリなお客様には、全く通用しないケースも多々ある・・・。
そのお客様はつねに高いポテンシャルと結果を求めてくださる方。
ヘルプにはとにかく塩対応。
退屈な話題を振るとあいづちのみで黙ってしまうような、お目が高いお客様でした。
正直ワタクシ、この言葉の裏に「それが出来ると期待されている」という妙な高揚感を覚えました。
それから仮想通貨関係の書籍を買いあさり、ウェブで情報を収集し、ブロックチェーンシステムの仕組みを知る段階からのめり込みました。
晩年にはお客様方との話題確保のため、たびたびチャートチェックをするまでに立派に成長出来ましたよ。
あの時その言葉を投げかけてもらえなかったら。
未知・無知な分野に対し、いつまでも「興味があるので教えて下さい」と受け身な対応でごまかしていたことでしょう。
最終的には「三日で話ができるようにしてくるから、三日後また来店してね~」と、強気で営業がかけられるようになりました。
どんなに知らない世界・話題でも「学ぼうとする気持ち・知ろうとする気持ち」さえあれば、短期間でもお客様と楽しく会話ができるレベルには成長できる・・・という自信がついたのです。
これは本当に一生の財産になる名言・意識だと思います。
そして「多くの男性が興味を持ちやすい話題」を一度学習してしまえば、その後沢山のお客様に対して応用が利くので、キャバクラ営業をする上でも「男性の好きなもの」を積極的に学んだり話題として取り入れられるキャストさんは強いですよね。
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3)「男は顔で選べよ。そいつがお前のことを本当に愛しているなら、内面はいくらでも変わろうとするから」
これはワタクシが水商売を始めたばかりのころ、めちゃくちゃ外見の良いお客様から言われた名言。
それまでのワタクシの恋愛観といえば・・・「恋人ってなにを基準に選んだらいいの?」レベルでした。
外見や内面や趣味嗜好や経済力や学歴や生い立ちや生活観など・・・一緒にいる相手を決めるときに、本当にたくさんの選択要素がありますよね。
「絶対にコレを基準に異性を選ぶ!」と、定まっている人のほうが少ないのではないかと思います。
そんなときにこの言葉を聞いて、「スタート時に完璧じゃなくとも、変われる部分はお互いに変わっていければいい」「本当に自分が譲れない条件を堂々と一番にしていいんだ」「そして向き合いたい相手がいたら、自分もつねに変わらないといけない」という意識を持つようになったのです。
正直ワタクシの異性の好みは特殊なので、けっして外見重視になったわけではありませんが\(^o^)/はげがすき。
しかしこの言葉のおかげで「変わること」へのすなおさを取り戻し、また水商売営業でもとても役に立ちました。
「どんなに良くない始まりでも、良い方向に変わる要素・可能性はある」という価値観もまた芽生えたからです。
そのためどんなお客様と出会っても、初期のイメージのみで苦手意識をもつことがなくなり「お互いが良くなれる方法を見出そう」と考えるようになりました。
実は現在の夜神つかさの価値観を大きく作った名言でもあります。
しかしながら、ある程度歳を取った今だからこそわかったこと。
アレは外見の良いお客様だからこそ言える、口説き文句だったんですね?
長く歌舞伎町の洗礼を受け、ようやく理解できました。
当時のワタクシ・・・理解力の乏しい、仕事のできないキャストだったんだなあ。
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4)「見た目のいい女はいくらでもいる、中身のいい女を見つけるほうが大変だ。さらに外見も内面もいい女に出会えることは宝くじを当てるようなもんだ」
これは長らくキャバクラを回遊し、遊び慣れているお客から言われた名言です。
キャバクラというお仕事なので、やっぱり外見の美しさや男性ウケは大切。
しかしこの言葉を聞いて、外見ばかりが男性からの評価対象ではないという意識も持てるようになりました。
ライトにキャバクラ遊びをされるお客様は、たしかに「好みの外見のコがいい!」と外見を重視されるケースが多いです。
しかし若いころより遊び尽くし、たくさんの女性を見てきたお客様ほど「外見そこそこ中身重視」をされる方が多いな・・・という印象。
これ、深くお話を掘り下げましたところ、
「きれいな女はやまほど見て来た。外見がきれいなほどに、中身が空っぽだとがっかりする」
とのことだったのです・・・。
キャバクラでの女性の容姿は「指名につながる最初の窓口」のようなものですが、キャストを吟味されるお客様であればあるほど「中身も伴わないといけない」ということなんですね。
とくに太いお客様ほどたくさんの女性を見る機会に恵まれるので、外見以外にもプラスアルファで会話スキルや教養を身に着けていかないといけないな・・・という意識にさせられました。
早い段階でこの言葉が聞けたおかげで、外見を磨くことばかりにとらわれずに済んだようにも思います。
キャバクラで働いていると、外見を悪く言われたりなどお客様からのヘイトを受けやすいですよね。
また全力で外見を磨いている女の子たちがライバルなので、自分の容姿に疑問を持ったり自信がなくなったりもしやすい環境。
そんな中「容姿に自信をなくしたときほど、それを補填するための内面を磨こう」と思えるようになったことは、水商売をする上でとても重宝しました。
指名がなかなかもらえないことや、お客様との関係がうまくいかないことを「自分の容姿」に結び付けすぎてしまうと、たちまち女性としての自信や自己肯定感は崩れてしまいます。
これをご覧の皆さまにも大切にしてほしいことのひとつです。
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水商売をしていると、本当にいろいろなタイプの男性と出会います。
中には嫌な言葉を投げかけたり、キャストさんが女性としての自信を無くしてしまうような場面にもたくさん遭遇します。
男性をお相手する職業に就いたがために男性を嫌いになってしまったり、性をひとくくりにしか見られなくなってしまったり・・・そういうことに苦しんでいるキャストさんを本当にたくさん見てきました。
もちろん若い時分にはワタクシにもそういう時期がありましたし、それで営業成績が伸び悩んだときがあります。
ですが異性の良いところ・自分の糧やためになる部分にまで、目をつむってしまわないで欲しいなと思います。
何も見ないようにと盲目になると、すべてが不安ですべてが嫌になってしまいやすいですから。
水商売でできた心の傷は、だれかに癒されたり何かをきっかけに心動かされない限り、なかなか癒えづらいものです。
自分ひとりで克服するのにはたくさんの時間や気力が要ります。
水商売を経験したことで、どうぞ異性のすべてを嫌いにならないで下さい。
自分と対になる性別を嫌ってしまうということは、世の中の半数を敵に回してしまうということ。
自分自身が一番生きづらい思いを抱えてしまうんですね。
「異性を見る目」と同時にすべての可能性もまた、閉ざしてしまわないでくださいね。
今回は少しでもそんなきっかけになるといいな・・・と、勝手ながら想いを込めてお話させて頂きました。
本日も一杯のお酒が男女の心を潤しますように。
すべての女子よ、幸せになれ\(^o^)/
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前回の水曜も夜ふかし…【指名率を底上げする「人を動かす」心理学】
夜神つかさの水曜も夜ふかし|第七夜【指名率を底上げする「人を動かす」心理学】
過去の水曜も夜ふかしは、全コラム一覧からお読みいたけます。
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夜神つかさ@水商売営業の人
@tsukasa_yagami
約15年人をこまして飯を食ってきた悪いアラフォーおば…お姉さんです(引退済)/「すべての憂いを笑いに変える」水商売ライター/キャバキャバにてコラム「水曜も夜ふかし」連載中(https://caba2.jp/blog/yagami_yofukashi/…)/誰よりもリアルでHappyな水商売的営業術書いてます/㈱キメラ代表取締役/発達障害(ADHD)診断済/息子溺愛シングルマザー/無言フォローお気軽にどうぞ😌
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「女子大生は水商売の経験が就職に役立つ」という風潮は正しいのか?
一流のキャバクラ嬢なら当たり前。大人の女が魅せるワインのマナー
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text:
一戸建て住宅か集合住宅かによっても、施工できる業者は異なります。
例えばマンションの専有部の工事であれば「マンションリフォームマネジャー」の資格がある業者だと、詳しく助言してくれるでしょう。
また、介護のためのバリアフリー工事をしたい場合には「福祉住環境コーディネーター」に、犬を飼育されている方なら「愛犬家住宅コーディネーター」に相談することで、より的確なプランを導き出せる可能性があります。
さらに、増築あるいは減築も検討している場合には「建築士」がいる会社に任せると確実です。
このように「木造」「RC造」などの建物の種類や、「二世帯住宅化」「ペットのため」などの目的に合わせて、各リフォームの実績がある業者を探すことも大切です。
>> 二世帯住宅リフォームのポイント・施工例
>> ペットと暮らす家でおすすめのリフォーム方法・費用・注意点
もしもリフォームしてみたい箇所が多く、かつ予算が限られているという場合には「どの部位を優先的に施工したいか」を決めておくと、スムーズに進むでしょう。
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デザインリフォームのよくある疑問Q&Aと注意点
それではここで、デザインリフォームを検討されている方にありがちな疑問についても、回答していきましょう。
①センスの良い業者には、どうしたら出会える?
「デザインリフォームが得意」という業者はたくさんありますが、ご家庭によってもプランニングするスタッフによっても、好みのデザインは千差万別です。
理想的なデザインリフォームを実現するためには、複数の業者に見積もりを依頼して打ち合わせを行い、一番「相性が良い」と思えるスタッフに設計・施工を任せることが、最も確実と言えるでしょう。
また、ご夫婦によって好き嫌いの意見が分かれてしまうような場合には、男性プランナーも女性プランナーも在籍する会社に相談することで、良い解決方法を提案してもらえるかもしれませんね。
②リフォーム会社・設計事務所・工務店は、どう違うの?
「リフォーム会社」や「設計事務所」「工務店」の違いがわからず、どこに頼んだら良いのか悩んでしまう方は、実際多くいらっしゃいます。
もちろん、すべての業者に個性があるので一概には言えませんが、それぞれ以下のような傾向があります。
「リフォーム会社」には、打ち合わせ・設計から、当日工事を担当する職人の手配まで、一貫して対応してもらいやすいというメリットがあります。
特に、インテリアデザイナーや建築士などが常駐している会社であれば、好みや価値観、ご自宅の耐久性に合わせて提案してもらえる可能性が高いでしょう。
ただし従業員が多い会社の場合、「社風や施工事例が良さそう」と思って選んでみた結果、相性が合わない担当者に当たってしまう可能性もあります。
もしも気が合うスタッフと出会えたら、なるべく最後まで同じ担当者についてもらうよう頼んでおくと良いでしょう。
「設計事務所」は、まさに設計力やデザイン力のスペシャリストなので、センスが合う人に出会えたら、想像以上のクオリティーを発揮してくれるでしょう。
ただし「自社で設計・施工とも担当している」という所もあれば、「工事自体は他の工務店に任せている」という事務所もあるので、確認しておく必要があります。
(設計事務所から、提携している工務店を紹介してくれるケースも多いです。)
ちなみに、設計費だけでかなり高額になる可能性があるので、総予算の管理には注意しましょう。
上述した通り「工務店」は、設計事務所で作成された図面を元に、工事を担当してくれる所が多くあります。
「施工専門で、デザイン・設計は一切請け負わない」というタイプの業者もおり、一方で「設計も自社で対応できる」という工務店も存在します。
結論としては、設計事務所や工務店であっても、リフォーム会社と似たサービスを展開している事業者もいるので、好みの施工事例などがある所と、まずは相談してみると良いでしょう。
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③オリジナルデザインで造作してもらうことは可能?
「既製品のシステムキッチンで、好きなデザインが見つからない」「隙間にピッタリ入るサイズの収納が欲しい」という悩みがある方もいらっしゃいますよね。
業者によっては、リフォーム工事と一緒に、オーダーキッチンやオリジナル家具などの製作も対応してくれるので、気軽に相談してみましょう。
また、住設メーカーであっても、例えばクチーナのキッチンならフルオーダー可能ですし、TOTOやサンワカンパニーなどには、好きなパーツを組み合わせられるセミオーダーの洗面台商品もあります。
上記のようなメーカー品を扱っている施工業者に、依頼してみるのも良いですね。
④「デザイン料」って高い?いくら位かかるの?
設計料やデザイン料が必要かどうかは、業者によって異なります。
先ほどご説明したように、特に設計事務所ではデザイン料が発生しやすい傾向があります。
デザイン料がかかる場合、相場は工事費の約5~25%です。
中でも、10~20%前後と設定している業者が多く見られます。
ただしどのような会社であっても、工事費の他に、諸経費や出張料なども別途かかることが予想されます。
デザイン料の割合を重視するよりは、提案されるプランや見積もりの概算金額を総合的に比較したほうが良いでしょう。
ちなみに詳細な図面を作成してもらった場合、最終的に施工契約をしなくても、設計費やデザイン料を請求されてしまう場合があるので、注意が必要です。
見積もりの際に、どこまでは無料で対応してもらえるか、仮でデザイン作成を頼みたい場合は費用がどの程度かかるかなど、しっかり確認しておきましょう。
>> リフォーム見積書でチェックすべきポイントは?
⑤A社のデザインを使って、B社に施工してもらっても大丈夫?
住宅の設計図などには、設計者の著作権があります。
「B社のほうが、工事費が安いから」という理由で、A社に作成してもらった図面を、無断でB社に渡してそのまま施工契約する行為はNGです。
場合によっては、A社から損害賠償請求されてしまいます。
「どうしてもB社に工事を任せたい」という場合には、必ずA社にもB社にも事情を説明し、双方が納得いくよう相談しましょう。
またこの際、A社からデザイン料や設計費を請求されるケースはあります。
トラブルにならないよう、お互いに解釈の違いがないか、事前にきちんと打ち合わせしておくことが肝心です。
なお、先ほどもお話ししたように、会社によって「子育てのためのリフォームが得意」「マンションの施工経験が豊富」などの強みも異なります。
見積もりの段階から、適切なアドバイスをしてくれる業者かどうか見定めることも、重要と言えるでしょう。
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デザインリフォーム・リノベーションの事例&費用
最後に、当サービス『リショップナビ』に加盟している施工業者が、デザインリフォームを行った実例をご紹介します。
費用なども、ぜひ参考にしてみてくださいね。
新築購入と同時に、好みのデザインへ変更
新築マンションを購入された際に、リビング・キッチン・洗面所をリフォームしました。
4つあった部屋を2つに減らし、広いリビングダイニングに。リフォーム会社の提案に沿って、照明・家具などのインテリアもコーディネート!
家事がしやすいよう、キッチンや洗面所には吊り戸棚などを造作しています。
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3つのロフトベッドで、3人兄弟の空間確保
男の子2人で使っていた6畳の子ども部屋は、すでに勉強机とタンスでいっぱいでしたが、末っ子の女の子が小学校へ入学されるとのことで、個別の机・ベッド・収納を確保できるよう、3つのロフトベッドを造作しました。
机の正面には、それぞれ好きなカラーの壁紙を選んでもらい、特別感のある空間に仕上がりました。
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中古住宅のリノベーションで和モダンの家
中古のマンションを購入後、LDK・洗面所・和室などを全面改装しました。
メープル材のフローリングや、意匠性のあるカーテン・襖を使い、温もりのある和モダンな空間を実現。
キッチンはリクシルの既製品を採用し、天井まであるオープン棚を造作。背面はタイルでおしゃれに仕上げています。
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間取り変更で、とことん好きなテイストに
間取り変更を伴う大規模な工事で、好きなものに囲まれる家を表現しました。
洗面所・トイレは洋風に仕上げ、キッチンにはドイツ製の食洗機・洗濯機を組みこみ、配管をあえて見せるようにデザインするなど、理想の形を妥協することなく追い求めました。
お子様が遊べる大きな黒板も、魅力的ですね。
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自然素材が詰まった健康的な住まい
マンション(SRC造)
『シンプルで余白のある空間』をテーマに、全面的にリノベーション。
小上がりの和室には、葦の天井や、北山杉の無垢材を使った造作建具を設置。さらに寝室やLDKの床はナラの無垢材で施工し、空気の澄んだ快適な住まいになりました。
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西海岸テイストにリノベーション
当初は建て替えを希望されていましたが、立地条件上、困難だったため、フルリノベーションを実施することに。
外断熱リフォームや、耐震補強、外壁リフォームを行い、さらに内装には自然素材、インテリアはお好きなカフェのようにしたいというご要望にもお応えし、西海岸テイストの爽やかな住まいに変身しました。
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ペットの猫にも優しい二世帯住宅
中古物件をリノベーションして、愛猫と一緒に暮らしやすい二世帯住宅に。
既存の水まわり設備を一新した他、キッチンと浴室は親世帯用と子世帯用とで使い分けるため、もう1箇所ずつ増設しています。
さらに和室を洋室へ変更し、オリジナルのテレビ台・キャットケージ・キャットウォークを製作・設置しました。
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ご覧の通り、デザインリフォームの方法は多種多様で、比較的リーズナブルなものから2,000万円を超える例まで幅広くあります。
コストのバランスを考えたい場合でも、デザイン性をしっかり追求したい場合でも、まずは相性の良い会社を探すことから始めてみましょう。
ささいなことでも気軽に相談しやすいスタッフに出会えれば、予算面も意匠性も考慮しながら、納得のいく提案・設計をしてくれるはずです。
使いやすさも見た目も満足できる、素敵なリフォームをぜひ実現してくださいね!
【この記事のまとめ&ポイント!】
そもそもデザインリフォームをするのは、どんな時がよいのでしょうか?
「子どもたちが遊べる家にしたい」「家を増改築して、二世帯住宅にしたい」「中古住宅を購入して、内装や間取りを好みに合わせて変更したい」といった場合に最適です。詳しくは、こちら。
デザインリフォームを依頼する会社の選び方を教えてください。
住宅の種類やリフォームの目的に合う業者を選定するといった方法が挙げられます。詳しくは、こちら。
デザインリフォームの事例を見たいです。
LDK・洗面所などを和モダンに全面改装した例(マンション)など、7つの事例をこちらに掲載していますので、ご覧ください。
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西郷隆盛も、最後は明治維新の闇の部分をすべて請負い、死んでいきましたが、大久保利通を中心とした明治維新は、ある意味すべての責任を西郷隆盛に、押し付けたといえなくもありません。
個人的には西郷隆盛にも非常に思い入れがあるというのか、歴史においても大きな役割を果たした、魅力的な人物であったと感じています。
歴史の話題がここ何回か続いてしまっていますが、いろいろな人物を知ることで、自分は本当にまだまだちっぽけなことで、悩みもがいているのだなと改めて思うのです。笑
なので、歴史というものは、これからもいろいろと学びをしていきたいと、そのように思っています。
ボディーソープで運命が変わる?
前置き(?)が長くなりましたが、運命を変えるボディーソープの、感想をいただきました。
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いつも元気の出るメルマガ有難うございます。
今日7カ月ぶりに妹に会いました。
実は正月に幸福を願い、スイートヤスゴンボディソープをプレゼントしたのです。
感想を聞くと、香りも泡立ちも大満足、高級品ね!との事でした。
その後雑談の中で、相続後8年ずっと気になっていた、ご主人の実家が残した田んぼと畑が急に売れたとの事、良かったね。
雑草が気になって気が重かったそうです。
ストレスが解消され、土地は有効活用された訳です。
別れた後、気がつきました。
ボディソープのおかげだと思います。
本人達に言った方がいいのか、言わない方がいいのか?又プレゼントしたくなりました。
勿論日野さんのお店で求めますよ。
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ということで、プレゼントしていただいた妹さんに喜んでいただき、良い体験もあったということで、有り難いことです。
その後のメールも紹介させていただきます。
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田畑を買って下さったのは、近所の農家さんで、息子さんが農家を継ぐことになり、農地を広げたかったそうです。
ご一家の喜びが伝わってきて、嬉しかったです。
次は自分のことでご報告したいものですが、なんとなくいろいろ上手く行ってます、では、時節がらご自愛ください。
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ありがとうございます。
あと、ボディーソープは泡立てのもので、泡立ててからお使いください。
普通のタオルでは、泡立たないので、何プッシュかしてしまう場合がありますが、泡立てのを使うと驚くほど泡立ちます。
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泡立て「マーナ」、泡立ち最高です。
前回、ボディーソープを二本注文した際。
知人に一本分けました。
マーナも一緒に渡しておいて、良かったです。
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下記のマーナをぜひお使いください。
ワンプッシュでものすごく泡立ちます。
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「運命を変えるボディーソープ」こと、スイートヤスゴンボディーソープ
http://treeoflife.shop-pro.jp/?pid=87420731
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http://treeoflife.shop-pro.jp/?pid=93159690
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先日、ある方が東京から来られたのでお会いしたのですが、その方に、運命を変えるボディーソープのことを話したら、ボディーソープで運命が変わる・・・???、なんですかそれは・・・???、という感じで、驚かれました。笑
というか、それが普通の反応だと思います。
普通に考えれば、ボディーソープで洗うだけで、運命が変わるんだったら、苦労しないよと思うと思うのです。
僕も、初めはそう思いました。笑
しかし、今では、これは本当であるし、すばらしいネーミングだと感じています。
そして、すでに1000本以上、僕の店からも販売させていただき、今まで数多くの実際の体験もいただいています。
運命を変えるというと大げさかもしれませんが、まず使ってすごく気持ちが良い、癒やされるという体感があれば、それを大切にしていただきたいと思います。
この前、上村会長からお聞きしたのですが、逆に、使ったけど気持ちが悪いという方も、中にはいらっしゃるそうです。
その方は結局、水の子から離れられました。
ご縁がなかったということなのでしょう。
これは、何というのか、ご縁というのか、運命を変えるボディーソープも、ある意味人を選ぶというのが、どうもあるみたいです。
僕も使ってほしいと思っていたお客様が、使おうかというところまでいったのですが、結局、他の方のアドバイスなどで、使うことをしませんでした。
結局その方は、ご不幸がありました。
これは、正直言えば、相関関係がないと思いたいです。
たまたまだと思いたいです。
しかし、何かボディーソープとご縁がある方、ご縁がない方が、どうもあるようです。
こればかりは仕方がないと思います。
そういえば、ビリーダンの千葉さんも、その人に憑いている存在(?)が本人に使わせないようにする、ということをおっしゃっていました。
なぜなたら、ボディーソープは、祓い、浄化効果があるので、憑いている存在(?)からしたら、使われたら、たまったものではないからです。
ただ、そういう実例が実際にあり、何か、目に見えない力、見えない導きというものは、あるな、ということを、いろいろな方の体験などをみて、そのように感じざるをえません。
ということで、変な話になってしまいましたが、また、何か体験談などありましたら、ぜひちょっとしたことでも、ご報告いただければ嬉しく思います。
いずれ体験談をまとめたいと思っています。
ということで、時間がきてしまいましたので、ここまでとさせていただきます。
長くなりましたが、最後まで読んでいただきありがとうございます。
乱文乱筆お許し下さい。
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text:
10月27日(金)に全国障碍者スポーツ大会えひめ大会コンディショニングルームでの鍼灸ボランティアに参加しました
講演会・ボランティア活動 2017年10月28日
10月27日(金)全国障碍者スポーツ大会えひめ大会コンディショニングルームでの鍼灸ボランティアに参加しました。
私は27日の前日に松山入りし当日に向けての練習している選手の体調不良の方やコンディション調整を希望する方へ鍼灸治療を行うという担当でした。
本大会は28日が開会式です。
皇太子さまも27日に松山においでになり、28日の開会式にご臨席賜りました。
愛媛国体に引き続き開催されたこの全国障碍者スポーツ大会ですが、私が参加できるのもこれが最後となるでしょうから、このような形でご協力できたことを大変うれしく思っています。


langs: ja en ja ja ja ja en ja en ja en ja en en en en ja en en en en ja en en en en en en en en en en en en en en

text: 7月4日はFourth of July Independence Day (アメリカの独立記念日)だよ!アメリカではこの日、沢山の人が家族や友達と外でバーベキューをしながら花火を楽しみます!


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja als ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en

text:
ただ、最近ではこの農薬や化学肥料が、人の身体や環境にとって悪影響があると考えられていて、それにより注目されてきているのが無農薬野菜の存在です。
【無農薬野菜について】
無農薬野菜とは、その名の通り「栽培中に農薬を一切使用せずに育てられた野菜」のことです。
ただ、あくまでも”無農薬”なので、生産者によっては「化学肥料は普通に使用している」という場合もあります。
なので、無農薬野菜は作る人によって品質にバラつきが出やすい野菜となっています。
農薬を使用していないので、栽培中は害虫や病原菌などの被害を受けやすく、生産者としては普通の野菜と比べると育てるのに労力やコストがかかります。
そのぶん、普通の野菜と比べると価格は高くなってしまいますが、安全性においては無農薬野菜の方が信頼できるという利点があります。
普通の野菜と無農薬野菜について簡単に説明したところで、肝心の無農薬野菜の利点ついて見ていきましょう。
無農薬野菜は生産者によって品質にバラつきが出やすい野菜なので、普通の野菜と比べたときの一般的なメリットをお伝えしていきます。
農薬を使用していないため安全
普通の野菜より栄養価が高い
農家さんの愛情が詰まってる
無農薬野菜にはこのような利点があります。
ただ、先程も言ったように、無農薬野菜は生産者によって品質に違いが出てくるので、同じ無農薬野菜でもしっかりと選んで購入するのが大事になります。
では、数ある無農薬野菜の中からどのように選んでいけばいいのでしょうか?
農家さんで選ぶのが大事!
とくに品質にバラつきのある無農薬野菜であれば、「誰が育てた野菜なのか?」が重要になってきます。
せっかくの無農薬野菜なのに、化学肥料を大量に使って育てられた野菜だとしたら、積極的には選びたくないですよね。
なので、「ここの農家さんは、無農薬・無化学肥料で安全な野菜を育てている」というように、信頼のできる農家さんを見つけることが大事になってきます。
野菜宅配サービスがオススメ!
今ではインターネットで野菜を注文できる「野菜宅配サービス」が多くあります。
無農薬野菜や有機野菜を扱っていて、今とても人気のあるサービスです。
野菜宅配サービスでは、農家さんの顔から野菜の生産地まで見えるようになっているので、安心して野菜を購入できるという利点があります。
最近はスーパーなどでも生産者の顔が見えるようになっているところもありますが、まだまだ少数です。
野菜宅配サービスでは基本的に農家さんの顔が見えるし、スーパーなどで購入するよりも値段が安めに設定されているので、かなりオススメとなっています。
もし、無農薬野菜を日々の生活に取り入れていくのであれば、ぜひ野菜宅配サービスを検討してみてください。
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ただ、最近ではこの農薬や化学肥料が、人の身体や環境にとって悪影響があると考えられていて、それにより注目されてきているのが無農薬野菜の存在です。
【無農薬野菜について】
無農薬野菜とは、その名の通り「栽培中に農薬を一切使用せずに育てられた野菜」のことです。
ただ、あくまでも”無農薬”なので、生産者によっては「化学肥料は普通に使用している」という場合もあります。
なので、無農薬野菜は作る人によって品質にバラつきが出やすい野菜となっています。
農薬を使用していないので、栽培中は害虫や病原菌などの被害を受けやすく、生産者としては普通の野菜と比べると育てるのに労力やコストがかかります。
そのぶん、普通の野菜と比べると価格は高くなってしまいますが、安全性においては無農薬野菜の方が信頼できるという利点があります。
普通の野菜と無農薬野菜について簡単に説明したところで、肝心の無農薬野菜の利点ついて見ていきましょう。
無農薬野菜は生産者によって品質にバラつきが出やすい野菜なので、普通の野菜と比べたときの一般的なメリットをお伝えしていきます。
農薬を使用していないため安全
普通の野菜より栄養価が高い
農家さんの愛情が詰まってる
無農薬野菜にはこのような利点があります。
ただ、先程も言ったように、無農薬野菜は生産者によって品質に違いが出てくるので、同じ無農薬野菜でもしっかりと選んで購入するのが大事になります。
では、数ある無農薬野菜の中からどのように選んでいけばいいのでしょうか?
農家さんで選ぶのが大事!
とくに品質にバラつきのある無農薬野菜であれば、「誰が育てた野菜なのか?」が重要になってきます。
せっかくの無農薬野菜なのに、化学肥料を大量に使って育てられた野菜だとしたら、積極的には選びたくないですよね。
なので、「ここの農家さんは、無農薬・無化学肥料で安全な野菜を育てている」というように、信頼のできる農家さんを見つけることが大事になってきます。
野菜宅配サービスがオススメ!
今ではインターネットで野菜を注文できる「野菜宅配サービス」が多くあります。
無農薬野菜や有機野菜を扱っていて、今とても人気のあるサービスです。
野菜宅配サービスでは、農家さんの顔から野菜の生産地まで見えるようになっているので、安心して野菜を購入できるという利点があります。
最近はスーパーなどでも生産者の顔が見えるようになっているところもありますが、まだまだ少数です。
野菜宅配サービスでは基本的に農家さんの顔が見えるし、スーパーなどで購入するよりも値段が安めに設定されているので、かなりオススメとなっています。
もし、無農薬野菜を日々の生活に取り入れていくのであれば、ぜひ野菜宅配サービスを検討してみてください。
有機野菜は完全に無農薬じゃないってホント!?
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