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— Chika@私、一生さんの事めっっちゃ好きなんだわ!!! (@Chikazou0626) September 7, 2019
— Obuchan (@inunekoobu) September 6, 2019
そして、既にWikipediaの武田真治さんの項目には、「中禅寺森蔵」という役名が追加されているとのことです。
役名決まったばかりなのに、反映されるの早すぎですよね!
皆さんの仕事の速さには脱帽です( ゚Д゚)
Wikipediaの武田さんの「出演」項目見てたら、凪のお暇での役名がちゃんと「スナックバブルのママ 中禅寺森蔵」に変わってたw
誰だよw仕事早いなww#凪のお暇 #武田真治 #中禅寺森蔵 #スナックバブル pic.twitter.com/9MdCuwpWzS
— coolie (@coolie302) September 6, 2019
「中禅寺森蔵」に対するみんなの反応は?
第8話でようやく決まった武田真治ママの役名「中禅寺森蔵」ですが、視聴者からは好意的な声が多く上がっていました!
素敵な役名に決まって、ほんとによかったですよね(*’▽’)
ここでは、皆さんからの声を一部ご紹介したいと思います。
やっと凪のお暇、リアタイで見てる!
スナックのママは中禅寺森蔵さんウケる
— なつみかんトマトん (@ce_l6) September 6, 2019
ウイカさんにも毎回役名がついてるのに、ママだけママのままだったの気になってたから、良かったね森蔵ママ‼#凪のお暇#中禅寺森蔵
— rokka28 (@amililac) September 6, 2019
役名なかったのねwww
ママはママだよね(笑)
— みくたす@今期はルパンと凪 (@miraichan24) September 6, 2019
続いては、「ぴったんこカンカン」の放送内容についてご紹介していきます!
ドラマ「凪のお暇」中禅寺森蔵はぴったんこカンカンで決まった役名?
武田真治ママの「中禅寺森蔵」という役名、「ぴったんこカンカン」の中でどうやって決まったのか、気になりますよね!?
9月6日放送の「ぴったんこカンカン」では、慎二役の高橋一生さんと安住アナが奥日光の中禅寺湖で「しばしお暇」ということで、森の中でハイキングをしたり、流しそうめんをしたりと、盛りだくさんの内容になっていました!
その二人の珍道中に、途中から突如参戦したのが「武田真治ママ」。
武田真治さんがバブルママの衣装で登場するシーンは、必見です。
ママww#ぴったんこカンカン#凪のお暇 #ママもやべぇ #高橋一生 #武田真治 pic.twitter.com/YBkiSILzMw
— 赤鯱 (@nge0711) September 7, 2019
「おまたせ~」と言いながら登場した武田真治さんですが、周りの方の反応がイマイチだったようで、「そんなにウケないじゃない」と不満なご様子。
ここで、武田真治さんから、「スナックバブルのママに名前が無いから、ぴったんこカンカンで役名を決めてほしい!」という要望が出てきます。
凪のお暇ファンの視聴者の方にとっては、番組内でママの役名が決まったら、嬉しいですよね( *´艸`)
その後は、高橋一生さんが実は武田真治さんのファンだった!と暴露する場面も出てきていました。
中学生の頃、高橋一生さんは武田真治さんの「クリアファイル」を使っていたほどファンだったようです。
今の役者人生を目指すきっかけにもなったなんて、すごいですよね( *´艸`)
最後は、奥日光「森のホテル」のテラスで、3人で流しそうめんをします。
高橋一生さんが麺を流す役、武田真治さんが取る役。
そうめんや中華めんなど、様々な麺に挑戦されていて、とっても楽しそうでした。
はしゃぐ高橋一生さんがとても可愛いです!
可愛すぎかよ。#ぴったんこカンカン #高橋一生 #武田真治 pic.twitter.com/cYdrOXHlu7
— 碧 (@gd_Sunshine722) September 6, 2019
そしてついに、武田真治ママの役名が決定します!
まず高橋一生さんからは、「苗字は今回ロケをした「中禅寺」に決定してます」との発言が飛び出します(笑)
続いて武田真治さんから、「下の名前はもしかしたら男性的な名前なのかも」という提案が。
それを受けた安住アナから、流しそうめんをしに来た「森のホテルの「森」を一文字もらって、「中禅寺森蔵」でお願いします!」の発言。
高橋一生さんからの「中禅寺」と、安住アナからの「森蔵」を組み合わせて、ママの名前が「中禅寺森蔵」に決定しました!
中禅寺森蔵wwwww #凪のお暇 pic.twitter.com/tp8NjLFyXu
— ぺーさん (@rainbow_p0409) September 6, 2019
いやぴったんこカンカンからの凪のお暇で、冒頭からみどりさんがフルネーム言うから早速すぎて笑ったわwwwww #凪のお暇 pic.twitter.com/xrOftpd6nd
— nene (@nene69742746) September 6, 2019
ここで決まった名前が、直後の「凪のお暇」第8話に登場しており、ファンからは嬉しい悲鳴が上がっていましたよ!
中禅寺森蔵がトレンド入りしてる。すごいな。安住さんと高橋一生さんがママの為につけた名前#凪のお暇
— リエ (ファインピース) (@sakura409) September 6, 2019
ぴったんこカンカンのダイジェスト版は、こちらをご参照ください↓
ぴったんこカンカンダイジェストに、来週の予告が。
嬉しそうに走ってくる💕
そして真治ママ!#高橋一生 pic.twitter.com/5q1Io3dZEd
— 三号亭チェブノ介 (@chebunosuke_ink) August 31, 2019
ドラマ「凪のお暇」ぴったんこカンカンで慎二のスーツ姿の真相が判明?
ADさん「足の感じですとか……お尻のプリッと感をお楽しみ頂ける仕様になっております」
って答えたADさん、オタクですよね。#ぴったんこカンカン #高橋一生 pic.twitter.com/8fW1jSaZEz
— 伊藤 (@dannaturai) September 6, 2019
9月6日放送の「ぴったんこカンカン」では、バブルママの役名決定の他にも、見所がたくさんありました!
特に、「凪のお暇」でなぜ慎二(高橋一生)がいつもスーツ姿なのか?という疑問に対する真相がおもしろい!と話題になっています。
慎二役の高橋一生さんは、ドラマ撮影現場での「とても許せない不満がある」ということを洩らしていました。
それは、原作の慎二は「普段着をよく着ている」のに、なぜかドラマでは「いつもスーツ姿」ということです!
スーツ姿での撮影は、「暑いんですよね。」とのこと。
番組制作側の意見を聞いてみると…
「より一生さんのスタイルを生かすため、タイトめなスーツを着て頂いている」
というのがスーツ姿の真相だったようです!
スーツ姿だと、「足のライン、お尻のプリっとした感じをお楽しみいただける仕様になっております」とのこと(笑)
「凪のお暇」は、女性のスタッフが多く関わっているようですので、女性目線で色々な工夫がされているんだなと感じました!
そしてなんと、第8話では、高橋一生さんの不満の声を反映したのか、「普段着姿の慎二」が登場しています!
ここの伏線も、ちゃんとドラマ内ですぐ反映しているなんて、すごいですよね。
私も、ラフなスタイルのイケメン慎二にテンションが上がってしまいました!
お気に入りの慎二たち pic.twitter.com/12l0BMpy0q
— さくら (@Issei_skr) September 7, 2019
「ぴったんこカンカン」の高橋一生が可愛い?
「ぴったんこカンカン」に登場した高橋一生さんは、凪のお暇と関係ないシーンでも可愛すぎる!とファンの間で盛り上がりをみせていました。
小石で水切り遊びをしたり、安住アナの口についた卵をナプキンで取ってあげたり、大好きな自転車の話を楽しそうにしたり。
こんな可愛いシーンを見たら、ファンが急増しそうです!
「ちょっと、ごめんなさい」
あずみんズキューーン💕
少し前からナプキン持って、拭くタイミング待ってるの。#高橋一生 #安住紳一郎#ぴったんこカンカン pic.twitter.com/OZxQ1DaBJv
— 三号亭チェブノ介 (@chebunosuke_ink) September 6, 2019
話ながらもナプキン持って準備してる慎二w#ぴったんこカンカン#凪のお暇 #高橋一生 pic.twitter.com/C1eyskjrs2
— 赤鯱 (@nge0711) September 7, 2019
夏を満喫する男。#高橋一生 #ぴったんこカンカン pic.twitter.com/NqXODSZK9z
— 三号亭チェブノ介 (@chebunosuke_ink) September 6, 2019
手が可愛い。#高橋一生 #ぴったんこカンカン pic.twitter.com/HBFOWZl5ld
— 三号亭チェブノ介 (@chebunosuke_ink) September 6, 2019
トンボにも好かれちゃう#高橋一生 さん💓
早く〜〜見せてくれ〜〜ぃ😂💕💕#ぴったんこカンカン pic.twitter.com/9I1DzC9WEE
— さな (@isy_san) September 6, 2019
「ぴったんこカンカン」からの伏線回収で大盛り上がり?
「ぴったんこカンカン」で決まった「中禅寺森蔵」というママの役名や、慎二のスーツ姿に対する不満の声が早速「凪のお暇」第8話で登場したことで、ドラマ視聴者の皆さんは大盛り上がりだったようです。
今までドラマを観ていなかったけれど、「ぴったんこカンカン」をきっかけに初めて「凪のお暇」を観ました!という声も上がっていました!
バラエティー番組効果で、ファンも増えたのではないでしょうか!?
伏線回収の速さに対して、番組制作スタッフへの称賛の声も多数ありました(*’▽’)
最終回まで、きめ細やかな番組作りの努力を惜しまない制作サイドのスタンスは、ファンとして本当にありがたいなと思っています。
慎二の私服といい 中禅寺森蔵といい ぴったんこカンカンからの伏線回収感が気持ちいいな #凪のお暇 #ぴったんこカン・カン #ぴったんこカンカン
— 働きたくないだし巻き (@dashimaki_ko) September 6, 2019
ママの名前が中禅寺森蔵になっとるし、慎二スーツじゃないシーン多いし、ぴったんこカンカンの影響すごいな#凪のお暇
— Kuu (@kkkkmsd444) September 6, 2019
中禅寺森蔵見たさに初めて凪のお暇見たw早速出たw
— ダニー (@Ayumu_SDK) September 6, 2019
女性AD陣の要望によりスーツオンリーで本当は私服が着たかった慎二と、
役名が欲しかった″スナックのママ″に中禅寺森蔵って名前を与えたぴったんこカンカン裏話がドラマに速攻反映されてるの高まりすぎている(凪のお暇の話をしています)
— 姉 (@yyy12169) September 6, 2019
今夜はぴったんこカンカン 。
凪のお暇もあって ぴったんこカンカンもあって 大変です 。 pic.twitter.com/RodzvWZbfG
— R.issey (@R87301436) September 6, 2019
今回は、ドラマ「凪のお暇」中禅寺森蔵はぴったんこカンカンで決まった役名?スナックバブルママ武田真治の本名?と題して、皆さんの声を調べてみました。
ドラマ「凪のお暇」第8話の直前に放送された「ぴったんこカンカン」では、スナックバブルママの本名が「中禅寺森蔵」に決まったことで、SNSは大盛り上がりでしたね。
武田真治さんからの「役名を決めてほしい」という要望が、すぐにドラマに反映されたことで、番組スタッフへの称賛の声も多く上がっていました!
そして、慎二役の高橋一生さんも可愛くて、ファンにはたまらなかったですよね( *´艸`)
第10話で最終回なんて想像するだけで悲しいですが、最後まで面白くて切ない「凪のお暇」を応援しています!
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働くママの悩み2018.11.02 2021.01.27 Keiko Hagi (羽木 桂子)
小1の壁を前にして、仕事を続けるかどうか、悩むワーキングマザーを見かけます。学童選びに悩んだりして、この時期に退職や、転職を考えるワーママは結構多いようです。
1 小1の壁で転職や退職を考えるワーキングマザー達
2 納得して転職や退職する為にワーキングマザーが考えるべきこと
小1の壁で転職や退職を考えるワーキングマザー達
保育園を卒園し、小学生になると、生活が大きく変わります。1年生でも3時過ぎには帰ってくるし、家庭訪問や懇談会、PTAの行事、授業参観など、平日の行事があります。宿題もあるし、働き続けられるのだろうかと思いますよね。。
子供が小さくて手のかかる保育園時代をどうにかこうにかやりこなしてきたのに、このタイミングで仕方なく転職や退職を選ぶワーキングマザーもいます。でも。。仕方なく転職や退職って、、後から後悔しないでしょうか。。
もし、ワーママを対象としたサイトなどに載るとしたら、
「小一の壁で仕方なく残業のない会社に転職したワーママAさん」
「小一の壁で仕方なく退職したワーママAさん」よりも、
「小一の壁をきっかけに今後の自分を見つめ直し、新しいライフスタイルを追求して転職したワーママA さん」
の方がいいなぁって思いませんか?
この違いって何から生まれるのでしょうか?
そんなに難しい事ではなくて、この先自分はどうなっていたいのかな?という自分の思いに真剣に向き合ったか否か、だと思います。
仕方なく、、になってしまうのは、順番が違ってしまっているからではないかと思います。
納得して転職や退職する為にワーキングマザーが考えるべきこと
子供が家に帰った時に「おかえり~。」と言って迎えてあげたいから、実は自分はそうしたくない気持ちはあったけれど、退職や転職を選んだ、
というのと、自分は働き続けたいという気持ちに向き合いつつも、子供の気持ちも大切にしたい。両方を叶える為に転職した。
前者は、ママ本人が主体となっておらず、後者はママ自身が主体となって行動しているのです。
何となく、、ワーママに限らずですが、ママって自分の気持ちを優先してはいけないんじゃないかっていう思いがありませんか?
自分より子供の気持ちを優先しなくてはっていう。。
個人的な経験ですが、私の母は本当に母親の鏡というか、いつもいつも子供や夫の事を優先して自分の事はあとまわしにしていました。でも、もともと結構活発な性格なので、これしたい、あれしたいって気持ちは人一倍持ってるんです。
母は自然と周りを優先するクセがついていて、自分では全く意識していなかったと思いますが、私は子供の頃から何となく、「お母さん、本当はこうしたいんだろうな~。」って気がついていました。で、どう思っていたかというと、「お母さんが我慢してくれたおかげで、自分が好きな事出来て良かった。」ではなく、子供ながらに、何となくですが、申し訳ないな・・。と思っていたのです。
もっと小さい頃は、お母さんってそういもんなんだろな、くらいの認識だったと思うんですが、少しずつ成長するにつれ、母が自分の気持ちよりも家族の気持ちを優先している事がわかってきました。もちろん母はイヤイヤやっているのではなく、それが自分の幸せだ、と思って自然にそうしているのです。それでも時には母がどう考えているのか感じる事がありました。
そして、自分も母親になったら、あんな風に、自分の気持ちには蓋をして、子供や夫の事を優先しなくてはいけないのか。。お母さんて大変だな。と、思うようになったのです。
しかし、私はだんだんと・・、それは違うんじゃないか?と思うようになりました。
例えば一緒に外でランチしようかという時に、母に何食べたい?って聞いても、「何でもいいよ。あなたの食べたいものでいい。」って言う。
ある日、私は母に「お母さんももっと自分の気持ちを出したらいいよ。食べたいものがあれば言えばいいし、やりたい事があればやればいい。」と言ってみたのです。そうすると、母がハッ、て顔をしたのがわかりました。
その時はブツブツと言い訳じみた事を言っていたように思いますが、それ以来、最初は恥ずかしそうでしたが、「お母さん、久しぶりにパスタが食べたいわ。」など、小さい事からですが、自分の気持ちを言うようになったのです。
子供である私が、母も子供に遠慮せず、自分の希望を言ったらいいんだよ。と伝える事でようやく、子供に対して自分の気持ちを大切にして、それを伝えるという事を自分に対して許したのでしょう。
今では、以前は自分の気持ちを後回しにしていた事など忘れたかのように、自分の気持ちを言うようになっています。
私自身もいまだに毎日葛藤しています。
またランチの話ですみませんが、家族でランチしようか、となると、娘はだいたい「モスバーガーがいい。」とか大人としては、え~っていうお店を好みます。何回かはつきあいますが、私も毎回は嫌です。そんなん譲ってあげたらいいじゃないと思うかもしれませんが、それが癖になって毎回毎回譲っていてはキリがないし、子供だってかつて私が思ったように、ママだってたまには食べたいもの言えばいいじゃん、と思っているかもしれません。
そんな訳で、「ママはうどんとかあっさりしたものがいい~!ママだってたまには食べたいもの食べていいでしょ!」と言います。そうすると娘も、「まぁね~。じゃあ今日はうどんでいいけど、次はモスだからね!」と言ってくれますし、それが健全な関係ではないでしょうか?
ま、我が家の場合、夫は何でもいいよ。と本当に思ってるので、だいたい私と娘で決めますけど。。
今まで子供や夫など家族の気持ちを優先してきたママは、自分の気持ちなんて本当に優先していいの?と考えがちです。あるいは、逆に、親が子供に対して、こうあって欲しいなという気持ちが強い家庭だと、子供が自分のこうしたいっていう気持ちより、親の望んでいる事をやろうとしてしまう場合もありますね。
その結果、自分が一体何を望んでいるのかわからないとか、自分の気持ちを優先してはいけないんじゃないかと考えてしまったり。
ですが、人間結局、無理は続かないものです。
もしこの時期、小1の壁に悩んでいて、転職やあるいは退職を考えているワーママがいたら、
まずは自分の気持ちに向き合って、自分はどういう形で仕事をしていきたいのか、今後どんな生活を送りたいのか、ひとつずつ考えていくと良いですよ。
この時期の転職や退職は、自分にとっても、子供や家族にとっても、今後に大きな影響を与えるはずです。母が何十年も自分の気持ちを押さえこんでいたのを、少しずつ笑顔で解放していったように、自分の気持ちを大切にしましょう。
特に子供のママ、妻という立場だけでなく、職場の中では職業人としての立場もあるワーママは、よけいにその辺がこんがらがってしまいがちです。
「サスティナブル」という言葉を聞く事があるかもしれませんが、これは「持続可能な」という意味ですよね。
サスティナブルでいる為にはどこかに無理があってはいけないのです。ママが無理していてはいけないのです。
それに、私が思っていたように、お母さんて自分がしたい事しちゃいけないの?大変だなぁって子供が思うのも、良くないと思っています。
我が家も娘なので、そこは気をつけなくちゃいけないなぁと思っています。
そこから見つめ直していくと、色んな事が好転していくのではないでしょうか?
自分1人で気がつかない場合は多いのです。母が私に言われて初めて、「私、無理していたのね。」と初めて気がついたように。でも一度気がつくと、そこからは加速して好転していく訳です。
自分にはそういう傾向があるのかどうか、一度考えてみましょう。もしそうなら、そして、それを改善したいと感じるのであれば、第3者のサポートを受けると早く、正確に望む場所に辿りつけるでしょう。
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Keiko Hagi (羽木 桂子)
フルタイム勤務のワーママを経て、フリーランスへ。夫は単身赴任中で、小学生の娘と2人暮らし。サロン開催、サークルや、PTA、学童の役員等で、多くのワーママと関わってきている。海外との仕事をする機会が多く、添乗や出張、旅行等で30カ国以上を訪問。独自の視点をコーチングに活かし、ワーキングマザーをサポート中。ドイツ親子留学が延期となり、娘はインターナショナルスクールへ転校する。国際教育相談のサービスも展開するライター・コーチ。
♦Points of You® Explorer(国際資格)
♦『次世代国際教育メディア』(https://ienext.org/)にて、コラム連載中。
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text:
○ FC SIRIUS  4-0  持蔵FC
× FC SIRIUS  0-1  サウスキッズSSS
○ FC SIRIUS  6-1  海蔵SS
× FC SIRIUS  2-4  FC ジェンティーレ
△ FC SIRIUS  2-2  徳和SS
○ FC SIRIUS  1-0  西中FC
× FC SIRIUS  0-1  ユニオンSA
まさき談・・全体に成長したなぁと思います。  積極的に関わろうとする選手が増えてきたし、ドリブルもパスも上手く使い分けできている場面が多かったです。
課題は目的であるゴールをどう奪うか!  惜しいところまで運んできているので期待したい。
焦らず落ち着いてやれば周りも観れる様になります。  そうすれば選択肢も増えてくるのでアイデアも出てくる。  頑張っていこうね
応援ありがとうございましたm(__)m
・11月23日(日)、24日(月)・第4回ブリーザカップ U-12・8人制・15分ハーフ・青山公園グラウンドにて (半田市青山町2-1・青山武道館隣接)
(8チーム総当たり戦・予選)
○ FC SIRIUS  5-0  NFCスフォルツォ (三重県)
○ FC SIRIUS  6-3  ブリーザ神戸 (半田市)
○ FC SIRIUS  7-0  春日野クラブ (京都府)
○ FC SIRIUS  8-0  湖東FC (滋賀県)
○ FC SIRIUS  4-0  板山FFC (半田市)
明日2試合やってから順位決定戦。  このまま行けば上位リーグでやれそうかな。   随分点が取れたが、相手はどこも全然弱いチームではなかった。
なので確実に君達のレベルは上がっているのは間違いない!    ただ、ポゼッションとドリブル突破の判断は確かに難しい。
自分のストロングも消さずチームのやりたい事もやって結果も残したい!  それが君達なら出来ると思っているので明日はかなり気合を入れてグラウンドに向かいます。
○ FC SIRIUS  3-0  VOICE (南知多町)
× FC SIRIUS  0-3  Nagoya SS (名古屋市)
(上位4チームによるリーグ戦)
○ FC SIRIUS  3-1  VOICE (南知多町)
○ FC SIRIUS  2-0  NFCスフォルツォ (三重県)
× FC SIRIUS  0-2  Nagoya SS  (名古屋市)
8チーム中、準優勝!   Nagoya SSは強かったですね。 1人1人がしっかりしていて凄かったです。
でも、決勝では君達の勝ちたいとう気持ちが伝わってきていい試合でした(*^_^*)    勝てはしなかったが一生懸命走って気持ちでは負けていなかった。
この大会を通して5年生4人は課題ができたはずです。  また、良い経験ができたと思います。
6年生は強い気持ちでやってくれました。 流石です!   みんな良く頑張りました おめでとう~    保護者方々、応援ありがとうございましたm(__)m
・11月22日(土)、23日(日)・第14回 アクロス杯U-10・8人制・12分ハーフ・恵那市まきがね多目的グラウンドにて (恵那市長島町中野1269-389)
○ FC SIRIUS  2-0  富士松FC B
○ FC SIRIUS  5-0  ホワイトキッカーズ
○ FC SIRIUS  2-0  中津川SSS   1位通過
○ FC SIRIUS  5-1  富士松FC AB合同(FM)
まさき談・・初戦、2戦目とバタついた感があったかな。  話をして試合を重ねるごとに良くなり、最終戦に関しては内容的に随分良くなりました。
このままで明日の初戦を迎えれば1位リーグでも十分戦えると思いました。  明日も頑張りましょう~
(1位トーナメント戦)
○ FC SIRIUS  0-0(PK3-2)  富士松FC A
× FC SIRIUS  0-0(PK3-4)  愛知日進SSS
× FC SIRIUS  1-1(PK3-4)  中部SC   3位決定戦
× FC SIRIUS  0-1  中津川ビーバーズ(FM)
まさき談・・32チーム中、4位でした!      今日は初戦から内容ある試合をしてくれたので結果は残念。    全試合シリウスペースで試合をしていました。
結果にも出ているが目的であるゴールが奪えない。  いいところまで来ているがといった感じかな。   ゴール前のアイデアと俺が決めてやるという最後のところが
薄いのか・・    そこはこれからしっかりやっていきたい。   でも、随分良くなっているのは間違いないと感じました(*^_^*)
2日間、応援ありがとうございましたm(__)m
・11月22日(土)・U-6TM・深川小学校にて (瀬戸市)
× FC SIRIUS  9- 17  瀬戸FC (7分1本×10本合計)
年長3人・年中3人・年少3人の9名が集まってくれました。  相手は全員年長さんだったのでなかなか試合にならないかなぁと思っていました。
でも、ガッツプレーが観れたし、トレーニングでやっている事を使おうとしてくれていました(*^_^*)
年少さんはなかなかボールに触れませんがボールを追っかけたり出来る様にしたいかな。   年中さんはボールを取ろう運ぼうとしてくれていましたね。
年長さんは流石良く頑張ってくれました。     少しづつ成長出来たらと思います     応援ありがとうございましたm(__)m
・11月16日(日)・1.2年生TM・8人制・相野山小学校にて (日進市北新町)
FC SIRIUS 1年  4-3  FC プレジール 1年 (10分×5本合計)
FC SIRIUS 2年  3-11 FC プレジール 2年 (10分×7本合計)
まさき談・・2年生:まだポジションを付けると決められた所しか動かないケースが多く観られた・・   目の前にあるボールはしっかり追って欲しいと感じました。
試合を重ねるごとに徐々に良くなってきたので続けてやっていきたいです。  1年:団子の中、どこに運んだら良いのか何度か経験しながら感じ取ってほしい。
突っ込むだけでは厳しいので少し広い方に運びながらテクニックを使い1対1を沢山やってくれたらと思います。    頑張っていきましょう~
保護者方々、応援ありがとうございましたm(__)m
・11月16日(日)・ケーブルテレビCCNC杯 3年生フットサル大会・7分ハーフ・常滑市センプレフットサルクラブにて (常滑市)
× FC SIRIUS グリーン  0-2  RED BAZZ レッド
○ FC SIRIUS グリーン  1-0  加木屋2000   2位通過
○ FC SIRIUS ピンク  6-0  ブリーザ神戸
○ FC SIRIUS ピンク  2-1  VOICE B   1位通過
× FC SIRIUS グリーン  1-3  RED BAZZ ホワイト
△ FC SIRIUS グリーン  2-2  アスミル B   7位決定戦
○ FC SIRIUS ピンク  4-0  センプレ常滑
○ FC SIRIUS ピンク  5-2  VOICE A   決勝戦
12チーム参加中、ピンク:優勝!  グリーン:7位!
フットサルルールを知らない子が多い中、本当に両チームともに良く頑張りました(^_^)/     グリーンは結果はそこまで良くなかったが気持ちを強く持ってやってくれた子が
多かった。  ピンクは決勝戦ではVOICEで相当強かったが厳しいプレスやドリブル・パスを入れながら良い試合をし結果も出しましたね。
みんな本当に良くがんばりました(*^_^*)   おめでとう~      保護者方々、応援ありがとうございましたm(__)m
・11月8日(土)・5.6年生TM・8人制・半田小学校にて (半田市)
○ FC SIRIUS 5.6年A  6-2  知多SC 5.6年A (20分1本・15分×2本合計)
× FC SIRIUS 5.6年B  3-6  知多SC 5.6年B (20分1本・15分×2本合計)
まさき談・・どちらも面白いプレーを沢山観る事ができました。  4年生2人も全然やれていましたね。
チームではボール保持時間を増やし、細かいパス回し・ドリブルで打開・ゴール前のアイデアをテーマとしているので、得点の部分ではまだまだな点はあったが、
あとはそれなりに満足できる内容であった。    6年生はあと数か月ですが、下の学年に残せれる事があると思うので頑張って下さい。
5年生は吸収出来る様に頑張って下さい。  応援ありがとうございましたm(__)m
・11月3日(月)・第4回ブリーザカップ U-11・8人制・15分ハーフ・半田運動公園多目的グラウンドにて (半田市池田町3-1-2)
× FC SIRIUS  1-2  ディバイン垂井 (岐阜県)
× FC SIRIUS  1-2  MFC.VOICE (南知多町)
× FC SIRIUS  1-3  名古屋SS (名古屋市)   4位通過
× FC SIRIUS  1-1(PK1-2)  西可児FC (岐阜県)
○ FC SIRIUS  2-0  FC セントレア (常滑市・FM)
まさき談・・8チーム参加中、8位!    どの試合も内容は悪く無い。 それどころか内容は負けていなかった。
でも、結果的には全敗でしたね。  まず、攻撃面は良いプレーも沢山あり観ていても面白かった。 だが、ボールを失った時の切り替えの遅さや軽さ、イージーミスの多さ
が失点に繋がってしまった・・      あとは得点力不足・・       何か絶対やってやるという気持ちが伝わってこなかったのも残念でした。
強い気持ちを持って全力でプレーする事を心掛けて下さい!    応援ありがとうございましたm(__)m
・11月2日(日)・3,4年生TM・8人制・一宮市立起小学校にて (一宮市)
対象・・3,4年生全員+ヒカル        14時集合~17:00         VS 尾西FC       グラウンド不良の為、中止!
・11月1日(土)・1,2年生TM・8人制・黒笹公園にて (三好町黒笹)
対象・・1.2年生全員         9時集合~12:00         VS ディスポルトFC     雨の為、中止!
・11月1日(土)・3年生会議・名東スポーツセンターにて (名東区)
忙しい時間にみなさん集まって頂きありがとうございましたm(__)m     我々も向上心持って取り組み、子供達と成長できたらと思っております。
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2 マルチタスクが出来る人はデキる人は間違いじゃなかった
3 これからは意図的にマルチタスクをこなしていこう
マルチタスクが与える影響を調べる実験
先日もご紹介した僕がオススメの雑誌、クーリエ・ジャポンの12月号でこんな記事がありました。アルキメデスからダーウィンまで非凡な業績の鍵は「マルチタスク」だ、という記事の中でハーバード大学の心理学者がマルチタスクに関する実験を行ったとのこと。
被験者を1つの課題を終えてから、次の課題に取り組むシングルタスクのグループと、2つの課題を一定時間ごとに交互に取り組むマルチタスクのグループに分けて、その結果を比べてみるというものだ。
予想通り、150秒ごとに頭を切り替えた(つまり、マルチタスク的な思考をした)被験者たちは、考えるスピードが遅くなり、しばしば混乱した。解読できたアナグラムの数は少なく、論文の読解力テストの点も低かった。
ということで、世間一般で言われている通り、マルチタスクは仕事に悪影響を与えることがわかった。しかし、面白いことに次の様な効能が見受けられたとのことだ。
ところが、このマルチタスクをした人たちには良い収穫もあった。彼らの方がよりクリエイティブになり、「拡散的思考力」のテストでは好成績を記録したのである。
実験ではマルチタスク的な思考を強いられた被験者のほうが、このテストではアイディアの量でも独創性でも良い点数を取った。
この記事の中では、通常の人が無意識の内に自分に入ってくる情報量を制限する潜在抑制と呼ばれる機能が、クリエイティブな人は弱く、通常の人より多くの情報を取り込んでしまうそうです。その結果多くの情報を意識的もしくは無意識的に結びつけ、創造的な仕事をやってのけてしまうそうです。
マルチタスクが出来る人はデキる人は間違いじゃなかった
これらの実験結果からわかるのは、マルチタスクが出来る人は一つ一つの作業効率は落ちるかもしれませんが、その結果多くの情報を取り込み、それらが頭のなかで結びついてクリエイティブな仕事、価値のある仕事につながっているからこそ、デキる人と言われるのでしょう。
これからは意図的にマルチタスクをこなしていこう
これまではマルチタスクは仕事の生産性を下げる悪いことの代表例として忌み嫌われ、マルチタスクをいかにシングルタスクにして効率を上げるか?がビジネスハック術として多く語れてきました。しかし、これからは意図的にマルチタスク状態を生み出して、クリエイティビティを高めることが重要なビジネスハックの一つになるかもしれません。
今後は「クリエイティビティを上げるためにマルチタスク状態にするために必要な5つのこと」なんて記事が増えるかもしれませんね。
こちらの記事もおススメです。
気持ちの年齢はいつまでも若いだけじゃ駄目な時もある。 時間管理のマトリックスだけでは仕事は終わらない。目の前の仕事をとにかく終わらせろ! 規制の話ばかりしていないでドローンの有効活用を考えようよ カップヌードルミュージアムに見る、デザインシンキングの力 紙の遅延証明書は今でも必要なの? MIRAIは未来の車なのか?LEAFと色々比べてみた 小田原、北条5代祭りを見て、神奈川県の集客力について調べてみた 1万PV到達するまでに僕が心がけた3つの事


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text:
・Parachain(パラチェーン)
パラチェーンとは、正しくはパラレルチェーンと呼ばれており、ポルカドットのリレーチェーンに接続されているシャードチェーンで、リレーチェーンを通じてパラチェーン同士で任意のメッセージや価値の交換を行うことができます。
並行を意味するパラレル(Parallel)に由来した名前であり、文字通りリレーチェーンと並行しているため、トランザクションの並行処理が可能となります。
ポルカドットは基本的に処理を1カ所に集約させることで、セキュリティーを強固にしています。
しかし処理の性質上、チェーンを独立させた方が良い場合もあるのです。
そのようなパターンにおいて、断片的に処理を独立させるため、パラチェーンが使われています。
・Parathread(パラスレッド)
パラスレッドは、パラチェーンの代わりとして扱われており、ブロックチェーン毎に手数料を払うことでPolkadot(ポルカドット)エコシステムに参加することができる仕組みのことです。
パラチェーンにも似ていますが、経済的な従量課金モデルに基づく柔軟な接続性を備えています。
・Bridge(ブリッジ)
ブリッジとは、ポルカドットのエコシステムにおけるチェーンや互換性を持たないチェーンをリレーチェーンと繋ぐ役割を持ったもののことを指します。
ビットコインやイーサリアムなどといった独自のコンセンサスメカニズムを持つブロックチェーンをスマートコントラクト機能を用いてポルカドットを繋ぎ、リレーチェーンとの橋渡しを行っています。
なるほど…特徴の1つにもあった、異なるブロックチェーンの相互運用のためにもこんな新しい技術が使われているんだね!
うむ、そういうことじゃ!さらに、これらの技術面には4種類のプロトコル参加者が存在するんじゃ
ポルカドットの取引承認はコレーター、バリデーター、ノミネーター、フィッシャーマンという4つの役割を持つ人々によって支えられておるんじゃよ!
そうなの?!それぞれどんな役割なの?
そうじゃな、初めて聞くことじゃろうし、それぞれについてどんな役割を担っているのかも詳しく話していこうかのう!
Polkadot(ポルカドット)の取引承認の仕組み
ポルカドットの取引承認には、Collators(コレーター)、Validators(バリデーター)、Nominators(ノミネーター)、Fishermen(フィッシャーマン)という4つの役割を持った人々により支えられています。
それぞれの役割について詳しく解説したいと思います。
・Collators(コレーター)=取引照合者
コレーターは、パラチェーンのトランザクションをブロックに集約し、秘匿化した上でリレーチェーンに渡す役割を担っています。
各パラチェーンは、フルノードを維持しており、パラチェーンで必要な全ての情報を保持しているコレーターによって管理されています。
※フルノード=トランザクションデータをすべて所有しているノードのこと
1つのパラチェーンにつき、1人のコレーターがトランザクションを取りまとめ、その報酬としてトークンが支払われます。
トークンであるDOTを使ってステーキングを行うことで、参加者となることが可能となります。
・Validators(バリデーター)=取引承認者
バリデーターは、ノミネーターによって選出され、コレーターから送られてきたパラチェーンのブロックを承認して、リレーチェーンに書き込みを行う役割を担っています。
ポルカドットエコシステムのメインのチェーンである、リレーチェーンに直接かかわってくることから、バリデーターは最も重要だとされています。
最も重要な立ち位置であることから、バリデーターもDOTをステーキングする必要があり、報酬にインセンティブが与えられるシステムが採用されていますが、万が一不正を行った場合にはペナルティーが課せられてDOTトークンを没収されてしまいます。
この没収するシステムにより不正がなるべく起きないようにしているのです。
・Nominators(ノミネーター)=任命者
ノミネーターは、DOTをバリデーターに直接ステーキングすることによって、バリデーターを選出し、ネットワーク全体のセキュリティーを維持していくという役割を担っています。
ただし、DOTのステーキングを行うのではなく、バリデーターに対してステーキングを行うことで、そのバリデーターが承認された際にバリデーターから報酬が支払われるという仕組みになっています。
万が一、選出したバリデーターが不正を行った場合は、ノミネーター自身のDOTトークンも没収されてしまいます。
そのため、バリデーターを選出する際は慎重に選ぶ必要があるのです。
・Fishermen(フィッシャーマン)=吊り手
フィッシャーマンは、バリデーターの監視を行い、万が一バリデーターが不正を行った場合に報酬を没収するという役割を担っています。
不正を見つけた場合、バリデーターに与えられるはずだった資金の一部がフィッシャーマンへのインセンティブとして与えられるという仕組みになっています。
この、フィッシャーマンの存在によって、バリデーターはより迂闊なことが行えない状況に置けれるので、不正をしずらくなるのです。
しかし、誤った報告をしてしまった場合は、事前にステーキングしていたDOTトークンを失う可能性もあります。
他の参加者同様、DOTトークンをステーキングすることで参加者となることが可能です。
ちゃんとそれぞれが役割分担されていることによって、セキュリティーが保たれているんだね!まるで会社みたい
そういうことじゃ!それぞれが他の参加者の動きに関わってくる立場におかれていることもあって、慎重になると訳なんじゃよ
なんか、知れば知るほどすごいって言葉しか出ないよ…
ちゃんと考えられていることがよく分かるのう!
さっきから出てくる、DOTトークンってどんなものなの?
前にポルカドットの独自トークンと言う話をしたのは覚えておるかの?
うん!それは覚えてるよ!
じゃあ、次はそんなDOTトークンがどんな役割を持っておるかについても詳しく話していくぞい!
Polkadot(ポルカドット)の独自トークン「DOT」について
ポルカドットの独自トークンであるDOTトークンは、ガバナンス、ステーキング、ボンディングといった3つの明確な目的を果たす役割を持っています。
DOT保有者はルールを決定する権利を与えられています。
ここでの権利とは、ネットワーク料金やスケジュール、ポルカドットプラットフォームのアップグレードや修正などです。
これらの機能は、DOT保有者に正式に付与されるのではなく、ポルカドットの基盤となるプログラミングコードにより、ガバナンスに参加できるようになると言われています。
プラットフォームが機能し、有効なトランザクションがパラチェーン全体で実行できるようにするためにはDOT保有者が必要不可欠です。
ステーキングすることにより報酬を受け取ることができるという動機づけが出来ており、悪意を持った行動をした場合はネットワークへの関与を失ってしまう、このシステムによりネットワークのセキュリティーは確保されています。
行った作業やDOTを預けている期間、預けた総数によりネットワークに参加できるかどうか判断されると言われています。
トークンが結合することにより新たなパラチェーンが追加される為、このボンディングが重要な役割を担っていると言えます。
トークンの結合中はDOTはロックされ、不要なパラチェーンが削除されます。
この削除を担っているのがボンディングであり、古くなった物や必要なくなったパラチェーンが削除されたのち新たなパラチェーンが追加されるのです。
どうじゃ?ポルカドットの独自トークンDOTについても話してみたんじゃが、理解できたかのう?
うん!ポルカドット自体も色んな技術と、たくさんの特徴を持ってたけど、そんなポルカドットの独自トークンだからこんな風に役割も持ってるんだね!
そうじゃな、結構特徴は多いと言えるの
なんか、こうやって知らかったトークンとか仕組みについて勉強していくの楽しくて、もっともっと勉強したくなってきた~♪
新しいことを知るというのは新鮮じゃし、楽しいからの~
今日もありがとう!GG!
うむ、ポルカドットは内容が濃かったからしっかりとまとめを読んで復習するんじゃよ!
「Polkadot(ポルカドット)」とは?!特徴などを解説!【後編】、まとめ
ポルカドットに使われている技術は、
・Relay chain(リレーチェーン)
・Parachain(パラチェーン)
・Parathread(パラスレッド)
・Bridge(ブリッジ)
ポルカドットの取引承認の仕組みは、
・Collators(コレーター)=取引照合者
・Validators(バリデーター)=取引承認者
・Nominators(ノミネーター)=任命者
・Fishermen(フィッシャーマン)=吊り手
という4つの役割を持った人々に支えられている。
ポルカドットの独自トークン「DOT」は、
3つの明確な目的を果たすという役割を持っている。
いかがだったでしょうか?
今回は、前編と後編に渡ってポルカドットについて詳しくお話してきました。
前編でもお話しした通り、ポルカドットにはこれまでにないような新しい技術も使われており、とても特徴的なものとなっています。
ポルカドットは現在、国内の取引所では取引できないため、取引の際は海外取引所でトークンを発行する必要があります。
自分に合ったトークン選びなどに役立てていただけると幸いです。
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text:
2012 11月 | たかぐち司法書士事務所(横浜・横須賀) - 相続・遺言・会社設立・不動産登記・成年後見・債務整理
今の世の中は、ブログやツイッターを通じて少しでも多くの人に気持ちを伝える事が、本当に普通なのだなと改めて実感しました。
選挙活動での利用は禁止されていますが、普段からインターネットを通じてコミュニケーションをとる事が、後に大切な人と人との繋がりになるのかもしれませんね。
賛否両論あるかと思いますが。
個人的には、「やはり直接会って目を見て話をしたいな。」と古い考えも持っています。
ですが、インンターネットの利用を単なる連絡手段としてではなく、より良い人間関係を築けるように利用したいなと思います。
相手にとっても限りある時間を有効に共有できればいいなと思いました。
2012年 11月 30日 | カテゴリー:司法書士ブログ | コメント (0)
久しぶりのブログです。
ブログをなかなか更新できず気になりつつ日々が過ぎてしまいました。
先日相続・遺言の相談会でお会いした方にHPを見ましたと言っていただいた事で、ブログを書くきっかけになりました。


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text:
NHKドラマ「半分青い」のそよ風の扇風機のモデルと言われる、バルミューダの扇風機「The Green Fan」を調べてみた | Play with Kids 子供と遊び、人生を築く
〒180-0023 東京都武蔵野市境南町5-1-21
89億円(2017年度実績)
110人(2018年6月現在、派遣・アルバイト含む)
そよ風の扇風機のモデル、バルミューダ「The Green Fan」
さて、バルミューダは色々な家電を作っていますが、その中でも代表的なものが今回の「そよ風の扇風機」のモデルになったと言われる「The Green Fan」です。
バルミューダ 省エネ 静音 リビング扇風機 The GreenFan(グリーンファン) | EGF-1600-WG(ホワイト×グレー)
The Green Fanが自然のそよ風を再現する仕組み
自然のそよ風と、普通の扇風機は何が違うのか。それは、風が当たる面積です。
以下の通り、従来の扇風機は風が狭い面積で吹き付けられるのに対し、Green Fanの場合は、風が拡散する仕組みになっています。
以下、動画です。実際に拡散する様子がよくわかると思います。
そよ風を実現するのは特徴的な二重構造の羽根
そよ風を実現するのは特徴的な二重構造の羽根です。
この二重構造の羽根は、2種類の風を生み出しています。
この2種類の風はある地点で集約され、拡散する仕組みになっています。
一夏でかかる電気代はまさかのたったの29円
The Green Fanですが、一夏でかかる電気代はまさかのたったの29円です。一晩ではなく、一夏です。
前提は以下の通りです。
最弱運転で1日8時間、90日使用した場合
電気料金は1kWhあたり27円で計算
通常の扇風機の場合は、同じ前提だと
これは、送風効率のよい独自の羽根とDCモーター、専用の低電力回路が先進の省エネルギー性能を実現しているからです。
DCモーターとは、DC(交流)モーターのことで、通常の扇風機に使われているのはAC(直流)モーターです。このモーターはAC(直流)モーターよりも高価ですが、消費電力が低いことが特徴です。
定価は2018年9月時点で36,000円だが、アマゾンで安く購入できます
定価は2018年9月時点で36,000円だが、アマゾンで安く購入できます。以下は公式サイトの価格。
で、以下がアマゾンの価格です。
バルミューダ 省エネ 静音 リビング扇風機 The GreenFan(グリーンファン) | EGF-1600-WG(ホワイト×グレー)
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コーチやヒーラーのYouTube集客で絶対に押さえておきたい7つのポイントとメリット・デメリットを解説
コーチやヒーラーのYouTube集客で絶対に押さえておきたい7つのポイントとメリット・デメリットを解説
2022/04/01 2022/04/05
YouTubeをビジネスに活かすというと、「広告収益」と「企業案件」といった、いわゆるユーチューバーの収益モデルをイメージする人が多いかと思います。
しかし、そのコンテンツ力は収益化をするツールとしてだけ利用するのは、もったいないくらいの絶大な力だと言えます。
商品やサービスを売る為の集客ツールとしての役割としても、十分に機能すると考えられるでしょう。
2022年以降のビジネスにおいては、企業や個人問わず「一企業(一個人)につき1チャンネル」が当たり前となっていくはずです。
この記事では、そんな「コーチやヒーラーのYouTube集客で絶対に押さえておきたい7つのポイントとメリット・デメリット」について解説していきます。
コーチングやヒーラーなどの先生業のYouTube集客の7つのポイント
時代の先を読み成功しようと考えている人たちは、いち早くこの「YouTube集客」という方法に目を付け、実践しています。
「詳しく知りたい方は概要欄の方からどうぞ」
このように誘導していくことで、自社(もしくは「自分」)のサービスや商品を販売していくことが可能となるのです。
「でも、例え10,000回再生されたとしても、そのうち概要欄からサービスや商品の詳細ページに飛ぶ人なんてほとんどいないんじゃない?」と疑問に思う人もいるかもしれません。
確かに、10,000回以上再生された動画であっても、1回も概要欄からクリックしてくれない動画も多数存在します。
しかしそれは、YouTube集客のポイントを理解せずに闇雲に動画を作ってしまっているからに他なりません。
以下に挙げる7つのポイントを意識して動画制作を実践すれば、高い確率でYouTubeが集客ツールとして機能するようになることでしょう。
①届けたいターゲットを明確にする
YouTubeの動画を制作する際、その動画の見栄えばかり気にして、「どのような人に見てもらいたいか」「どのような人に届けたい情報なのか」を二の次にしてしまう人が多かったりします。
実際にYouTube集客を行う際は、「届けたいターゲットを明確にする」ということが何より重要です。
その為に必要となるのが、「ペルソナの設定」と「ベネフィットの設定」です。
ペルソナとは、ターゲットの人物像を明確にイメージするということです。
例えば、コーチングやカウンセラーのサービスであれば、「辛いことから逃げてきた自分を本気で変えたいと思っている30代男性」というように、実在する具体的なターゲットを思い浮かべるのです。
こうすることで、そのペルソナ設定をした人を想像しながら動画を作れるので、伝わり方が全く違ってくるはずです。
また、ペルソナ分析をする場合
といったように細かくペルソナを設定するだけで、広く伝わらせるわけではなく、少人数でもとことん深く伝えらるようになります。
弊社シンプルブランドのフリーランス向けのサービスでは、月商30万円以上を得ているコーチ、ヒーラー、コンサルなどの先生業の方が、本気で月商100~300万円以上へと成長させていく部分が得意分野になります。
むしろ、「ビジネス初心者向け」や「これからビジネスをしたいと考え始めたところ」という方には、弊社のサービスは向いていません。
そもそも、そういう方は、個別コンサルや高額の起業塾に通うのではなく、まずは、ブログやYouTubeなど、無料で勉強できる部分で、自分なりに一度、ビジネスを一生懸命やる方がベターだと思っています。
ベネフィットとは、「得られた情報などから実現できる未来」のことです。
「メルマガに取り組むことで、1000人、2000人と数が多くなれば、メール1通~3通を送るだけで、100万円以上の売上を上げることもできます。」
というように、その物事を取り組むことで、どんな未来が実現できるようになるのか?明確になっていることで一気に興味や関心度が高まるわけです。
②1動画につき、1テーマを話す
2022年に入り一気に「ショート動画」が流行し始めましたが、それまでは10分以上の長い動画が主流となっていました。
その影響から、1つの動画内で1テーマではなく、2~3つのテーマを織り交ぜてしまう人も多かったりします。
しかし、これでは何を伝えたいかが伝わりにくく、集客に結び付ける力も弱まってしまいます。
動画を制作する際は、必ず「1動画につき1テーマ」にするようにしましょう。
③タイトルにSEOを意識する
YouTubeのタイトルは、かなり奥が深かったりします。
なんとなくつけたタイトルと、考え抜かれたタイトルとでは、同じ動画であっても視聴回数に大きな差が出るとも言われています。
例えば「タイトルの長さ」です。
YouTubeでは、最大「100文字」のタイトルが付けられますが、Google検索では「32文字」が推奨されています。
また、タイトルの20文字程度が上段に表示され、それ以降のタイトルは2段目(下段)に表示されることからも、いかに先頭にSEO効果のあるキーワードを配置するのかも重要となります。
そして、「【神回】、【必見】」というように、目につくカッコを使用して視覚的にも目立たせるような工夫も重要です。
④説明欄(概要欄)をしっかり書く
概要欄は、実際に興味を持ってくれたユーザーを自社のサービスや商品ページに誘導するために非常に重要となる部分です。
ポイントは、「上から3行にインパクトのある言葉を盛り込むということ」です。
「もっと見る」という部分をクリックして、初めて概要欄のすべてが表示されるので、いかにこの3行によって「もっと見る」をクリックさせるかが重要となってくるわけです。
そして、「もっと見る」を押してくれたユーザーを自社のサービスや商品ページに誘導するためにも、概要欄すべてにも工夫が必要となります。
・関連性の高いキーワードを3つ程度不自然にならないように盛り込む
・タイムスタンプを利用する
・URLに説明文を付け加える
これらのポイントを意識しながら、短すぎず長すぎない見やすい概要欄に仕上げましょう。
⑤クリック率を上げるためにサムネイルにこだわる
タイトルや動画内容ももちろん重要ですが、YouTubeにおいて最も大事だと言われているのが「サムネ(サムネイル)画像」です。
サムネの良し悪しによってその動画の視聴回数が大きく変わります。
「YouTubeはサムネで決まる」と言っても過言ではないくらいに重要であると認識しておいた方が良いでしょう。
近年では、サムネに特化した動画編集者なども存在するので、サムネだけ外注するといった戦略もおすすめです。
⑥タグを入れて関連動画に上げる
タグの存在もないがしろにしてはいけません。
その行為自体は検索上位に表示させる直接的な効果は少ないのですが、他の動画を観たユーザーの画面に同じタグ付けをしている自分の動画が「関連動画」として表示されやすくなるのです。
「それならば貸す多くのタグを貼り付けよう」と思ってしまうかもしれませんが、それはNG行為です。
10個以上のタグを設定してしまうと、スパム判定されてしまう可能性が高いので、5~9個に留めておくようにしましょう。
「継続は力なり」という言葉はどんなジャンルの物事にも言えることですが、YouTubeに関しても同じです。
もはや我々の生活になくてはならないほどの巨大なコンテンツとなったYouTubeでは、多くのライバルが日々出現していきます。
しかし、多くの企業や人は、半年ほどYouTubeに力を入れて「あまり収益に結びつかないな」と判断したら、その後はフェードアウトしていってしまいます。
ネットの世界はいつ「バズる」かわかりません。
1年間チャンネル登録者数が増えず、視聴回数も多くなかったとしても、その次に公開した動画がバズり、それがきっかけで過去の動画の視聴回数も伸び、チャンネル登録者数も急増することもあるのです。
その時、動画内容や概要欄をしっかりと作成していれば、リンクされている自社のサービスや商品への誘導も性交し、一気に収益が爆発する可能性も考えられます。
そういった意味でも、最低でも2~3年間は継続してYouTubeに力を入れることが重要だと言えるでしょう。
YouTube集客を活用する4つのメリット
YouTubeを集客のツールとして使用するメリットはいくつか存在します。
・無料でサービスや商品のアピールが可能
・YouTubeの圧倒的な集客性で上手くいけば一気に収益を倍増させることができる
・収益化だけでなく、起業や個人のイメージUPも同時にできる
・広告収入も得ることができる
2022年現在においては、まだまだYouTubeを集客ツールとして利用していない企業や個人は多いので、そういったライバルたちよりも一歩先をゆくことができるはずです。
YouTube集客を活用する4つのデメリット
基本的にメリットの多いYouTube集客ですが、何点かデメリットと言えるものも存在します。
・効果が出るまでにある程度の時間が必要
・動画編集ソフトや撮影機材などの先行投資が必要
・動画編集ができる人材が必要
・全てを外注する場合にはそれなりの費用が必要
数本の動画を公開するだけでは、チャンネルとしての魅力はあまり高くないので、最低でも数十本の動画を公開する必要があります。
こだわると1本の動画だけでも2日~3日掛かってしまうこともざらなので、集客ができるようになるまではある程度の期間が必要だと認識しておくべきだと言えるでしょう。
これらのデメリットを理解した上でYouTubeに取り組むことができれば、いずれ集客につなげることができるはずです。
YouTube集客を学ぶのに高額塾やコンサルは必要なのか?
YouTube集客に関しては、成功させれば大きな収益を発生させることが可能なので、すでに多くの高額塾やコンサルが存在します。
結論から言えば、予算的にも時間的にもある程度余裕があるのであれば、コンサルをしてもらい進めていくのが一番の近道となります。
しかし、この記事で挙げたような「押さえておくべきポイント」を自ら1つずつしっかりと実践していけば、コンサルに頼らなくても集客を成功させることも十分に可能だと言えます。
1つだけ言えるのは、予算があまりないにもかかわらず高額塾やコンサルにお金を出し、その後のユーチューブや本当に売りたいサービスや商品に対する施策ができなくなる事態だけは避けなければいけないということです。
使える予算や時間、労力などをいかに効率よく使っていくかはビジネスの鉄則です。
YouTubeに関しては、コンサルを受けてスタートするよりも、まずは色んな動画をリサーチして、伸びている動画を参考にした方が良さそうですよね。
はい、仰る通りで、まずは、無料で調べたら、良い事例が複数見つかるので、お金を払うことよりも、リサーチすることが重要ですね!
YouTube動画広告は使うべき?
ある程度予算があるという場合、「ユーチューブ動画広告」を打ち出すかどうか悩むケースもあるかと思います。
確かに多くの人の目に触れるYouTubeという媒体を利用すれば一定以上の効果を出すことはできます。
が、あくまでも動画広告は使わず、オーガニック(自然検索)で表示されることを目標にしていくことが重要だと考えられます。
YouTubeの動画広告の場合、特定の動画の広告を回すことで、動画のチャンネルバランスが崩れてしまう可能性があります。
実際に、広告を使いまくっているビジネスYouTuberを見ていると、あまりアカウントが成長していないことが分かります。
YouTubeはどちらかというと、オーガニックの流入のみでYouTubeチャンネルを育てていくのと同時に、短期目線ではなく、半年、1年、2年と長いスパンで育てていく感じで捉えておく方が費用対効果が高いのではないか?とは個人的には考えています。
なるほど!YouTubeに関しては、安易に広告を回さない方が良いということですね!
色んな考え方はありますが、少なくとも僕はそう思っています。確かにチャンネルを伸ばしている人で、広告をガンガン回している人は、見たことないですから。
確かに、ホリエモンさん、青汁王子、ヒカルさんなど著名な人の動画を見ていると、YouTube広告は使ってなさそうですよね(汗)
そうですね! 継続的に配信していくのが正解なような気がしますよ!
今回は、「コーチやヒーラーのYouTube集客で絶対に押さえておきたい7つのポイントとメリット・デメリット」について解説してきました。
①届けたいターゲットを明確にする
②1動画につき、1テーマを話す
③タイトルにSEOを意識する
④説明欄(概要欄)をしっかり書く(特に上から3行が一番見られる)
⑤クリック率を上げるためにサムネイルにこだわる
⑥タグを入れて関連動画に上げる
これら7つのポイントをしっかりと実践することで、きっとユーチューブ集客は上手くいくはずです。
これからの時代はSNSやブログ、サイト、広告という集客手段だけではなく「YouTube集客」がスタンダードになっていくことでしょう。
まだまだ実際にYouTubeを集客のコンテンツとして利用している企業や人は多くないので、2022年から始めてもまだ遅くはありません。
むしろ、再生回数が少なくとも、一部のターゲットに刺さる動画を作れば、問い合わせが入る可能性は十分にあります。
ぜひ実際にYouTube集客を行い、ご自身のビジネスの収益化に繋げてみてはいかがでしょうか?
こちらの「超速集客法オンライン講座」では、WEB広告とYouTube動画とステップメールを組み合わせた方法で、売上を上げる方法を公開しています。深く学んでみたいと思われたら方は、一度ご覧ください。


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だいたいの会社の育休期間って法定範囲の子供が1歳半までを取ってるところが多いのかなっていうのが印象です。私の会社もそうでした。産んだ時期が良かったのでちょっと娘が1歳半の時に復職することができましたが、タイミングがずれれば0歳何ヶ月かで復職しないと保育園が見つからない、、、とか別の問題も発生してくるんですよね。
女性が妊娠して出産、育休した後の壁はやっぱり保育園問題は大きいですよね。せっかく保育園に入れたのにまた妊娠してしまったら保育園も辞めないといけなくなるとか、、、そんなの考えたら自分のキャリアアップもそうですし、2人目の妊活に迷いが出てきてしまいますよね。
3.妊婦時や出産が大変だった
ママ友と共通してるのはと1と3。
とにかく、出産が大変だった言ってました。1人目はまる丸一日はかかった方のタイプで、やっぱりそれを経験して、なおかつその後の育児が大変となると、なかなか次に踏み切れないんですよね。子供が可愛くて可愛くて、、、ってやっぱり余裕がないと言えないものです。たしかに可愛いんです。だけど、泣き止まないとか寝ないとか大変なことも本当に多くて、、、。1人目を経験すると、赤ちゃんてこんなもんだったなぉ、、、って思い出して余裕なんですけどね、1人目はぜんぜん無理!って感じでした。だから、1人目は大変。それでいいって思います。可愛いって思えるママさんもいますけど、人比べることなんてないです。
思い切って2人目妊活して産んで育ててるママたちの感想
2人目って楽だよね〜〜!
本当にこれにつきます。何が理由なんでしょう。ってくらい楽です。出産はやっぱりそれなりに大変なんだけど、一人目に比べればやっぱり経験してる分心構えもあるし、気持ち的な余裕も大きいのかも。私は計画分娩で促進剤なども使っていたのに、なかなか陣痛が進まなくて大変だったのですが、それでも、若かったらもう1人いけそうだよねって話になりました。一人目の時よりも断然、産む苦しみを忘れるのは早いです(笑)
1人目から2人目のハードルが高かったぶん、超えてみたら1人目とはぜんぜん違う世界があって。産んで良かった〜って思ってます。
二人目の育児が楽と感じる理由は?
1.育児に対して、心の余裕がある
1人目の大変に感じた育児の経験があるから、赤ちゃんが何しても、赤ちゃんってこんな感じだよね~~って割り切れる自分がいます。二人育児で大変な部分もあるけど、そこには上の子の手助けもあって、一人目の時に感じた孤独育児がないんです。赤ちゃんが泣き止まなくても、「泣いてるね~~、どうしたの?」って心配してくれる子供がいる存在は、自分だけが育児してるんじゃないんだってそんな感覚になって、安心できます。一緒に面倒見てくれる存在がいつもいるっていうのは本当にありがたいですし、それが心の余裕になってます。
2.二人目赤ちゃんは安定感がある
育児に対して余裕があるから、必然とママに心にも余裕があることが、赤ちゃんの心の安定にもつながってるなって思うのです。それに、ママが忙しくしてても、すぐ近くにはいつも上の子がいてくれるので、その存在はすごく大きいみたいですね。本当に下の子ってお兄ちゃん、お姉ちゃんが大好きですね。1歳半になった下の子はいつもお姉ちゃんの後を追いかけて、遊んでくれないと泣いて、行動もマネるようになってます。
うち関しては一人目の時とは違い二世帯で義母の存在も大きいかもしれません。ママが忙しくしていても、時にお姉ちゃんが相手してくれたり、義母が相手してしてくれたり、誰かがそばにいてくれる、自分の存在を可愛いね~~っていつも言ってくれる環境は赤ちゃんにも温かい場所なんだなって伝わっているんだと思います。
上の子の赤ちゃんの時に比べたら下の子って本当に穏やかですし、いつもニコニコ。のんきと言っていいかな。でもそれはいつもそばにいて安心できるお姉ちゃんや義母の存在のおかげでもあるんですよね。
ママの心が安定してると本当に子育ては感じ方が違うんだなぁ~~っと、二人目育てでわかりました。2人育児は大変だろうな、、、また出産は大変だなあ、、、などいろいろな思いや心配があるかもれしないですが、やっぱり一人増えると、自分の味方が増えるんだと思うんです、そして、それはやっぱり最終的には宝になります。子供たちの存在もそうだし、子育てをしながらいろんなことに気づいたリ、感じたり、子供から学ぶことも多いですよね。やっぱりそれは誰にも経験できない自分だけの宝になっていくんだと思ってます。
思うように自分の時間が取れなかったり、言うこと聞いてくれなかったりと、歯がゆい思いや面倒だなって思う瞬間もたくさんあるんですけどね~~。やっぱり子供たちの笑顔で私はいつも元気もらえます!!もし迷ってる、悩んでる方がいたら、ぜひぜひ参考にしてもらえたら嬉しいです。
読んでくださってありがとうございます。
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果たしてブロッコリースプラウトにダイエット効果はあるのでしょうか?
近年、スーパーでよく見掛けるようになった「ブロッコリースプラウト」。カイワレ大根によく似たブロッコリーの発芽野菜で、優れたがん予防効果があるとして注目を集めています。ブロッコリースプラウトはそれだけでなくダイエットにも効果的!という話を聞いたことがあるでしょうか?
見た目はカイワレ大根みたいなのに、「本当にダイエットに効くの?」って思いますよね。そこで今回は、科学的根拠に基づいてブロッコリースプラウトについて詳しく見ていこうと思います。果たしてダイエットに効果なし?効果あり?どちらでしょう。
ブロッコリースプラウトの栄養素
ブロッコリースプラウトの主な栄養素をご紹介します。
優れた解毒作用や抗酸化作用があり、体内の活性酸素を除去したり、有害物質を無毒化する働きをもっています。ガン予防・老化予防・育毛作用・解毒作用・デトックス作用などにも効果があるとされています。しかもその効果は3日ほど持続できるのだとか。
更に今年2月に金沢大学とカゴメが、ブロッコリースプラウトに含まれるスルフォラファンが肥満を抑制する効果があると米国糖尿病学会誌に発表しました。研究に基づいた発表なので真実味がありますね。
もともとブロッコリーには多くのビタミンが含まれていますが、ブロッコリースプラウトは更に多くのビタミンが含まれています。美肌や美白効果も期待できますね。
便通を良くする働きを持っていることから、デトックス効果が期待できます。体に良い栄養素ばかり、、、しかも一度食べただけで3日も効果が持続するなんてまさにスーパーフードと呼べる食材ではないでしょうか。
ブロッコリースプラウトはダイエットに効果あり?
栄養素のところで触れた通り、ブロッコリースプラウトのダイエット効果のキーポイントは『スルフォラファン』にあります。抗酸化力が高いスルフォラファンは、更に肝臓の解毒力を高める効果が確認されているそうです。
肝臓の働きと脂肪燃焼とは切っても切り離せない密接な関係にあり、ストレスや疲労などで肝臓の解毒力が低下していると脂肪が燃焼しにくくなります。これはまさに肥満の原因!
そこでブロッコリースプラウトを摂取することで肝臓の解毒力を上げて体内の循環を良くすれば、新陳代謝も改善します。それによりダイエット効果も期待できるというわけですね。
金沢大学が行ったマウス実験では、スルフォラファンを与えたマウスは、体重の増加率が約15パーセント抑えられ、内臓脂肪量も約20パーセント減少したそう。科学的根拠に基づいているダイエット効果なので、納得して摂取することが出来ますね!
こんな小さな食べやすい野菜にも、たっぷりの栄養が詰まっているのです。すごい!
ブロッコリースプラウトのダイエット方法は?
ブロッコリースプラウトダイエット方法は、『20gを3日に1回 食事に取り入れるだけ』なんですよ。超簡単で手軽ではないですか!しかも毎日同じ食材を食べ続けるのはどうしても飽きてきてしまいますが、3日に1回なら無理なく続けられそうですね。
ブロッコリースプラウトのダイエット効果まとめ
いかがでしたか?ブロッコリースプラウトはダイエットに効果があるのか?ないのか?という事を検証しましたが、答えとしては、【ブロッコリースプラウトはダイエットに効果がある】ということでした。
ブロッコリースプラウトに含まれている栄養素、『スルフォラファン』によるダイエット効果は、科学的に証明されていました。しかも3日に1回食べるだけなので試してみる価値はありそうですよ。
私もブロッコリースプラウトをサラダに混ぜて食べてみましたが、とっても食べやすくて美味しかったですよ。くせという癖も全くかんじませんでした。
健康的に、簡単にダイエットができるなんて、最高じゃないですか!皆さんも是非ブロッコリースプラウトダイエットを取り入れてみてください。


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ウサギや鹿のフンってコロコロですよね。まさに草食動物の便になってしまっていました。直ちに、異なる腸活を始めました。次は「乳酸菌」に注目して積極的に摂取しました。乳酸菌を摂取して2週間くらい経たないと効果があらわれないとの事だったので、長期戦を覚悟しました。
最初に試したのが「ダノン Bio」。いろいろなフレーバーが発売されていて味はとてもおいしいです。量も多くないので食後のデザートにちょうどいい感じ。2週間食べ続けました。が、変化あらわれず、がっかり・・・。乳酸菌は人によって相性があるといいますから、切り替えることにしました。
カゴメ 植物性乳酸菌ラブレ
次に試したのが「カゴメ 植物性乳酸菌ラブレ」。ドリンクタイプなのでとにかく飲みやすい。ヤクルトのように飲んだ後も口の中がベタベタしない。苦痛なく2週間続けていくことができました。が、しかし、効果ナシ・・・。これなら続けて行けると思っていたのにがっかりです。あきらめず、次の乳酸菌を試すことに。
明治 ブルガリアヨーグルト・プレーン
次は定番中の定番、「明治 ブルガリアヨーグルト・プレーン」です。スーパーでも特売で広告に載るし450gも入っているのでコストパフォーマンスはいいはず。LB81という乳酸菌が効くらしいので、信じて毎日150gくらい食べるようにしました。3日で1箱なくなるペースです。プレーンですのでそのまま食べるのはつらく、小さじ1杯ほどのはちみつを混ぜて食べていました。
やっと相性の合う「乳酸菌」に出会えた
1週間くらい続けたころ、ん?なんとなく便が固まるようになってきた?と感じるようになりました!もしかしたら、腸内環境が改善し始めているかもしれない!と信じてさらに1週間続けました。結構まともな便が出るようになってきたではありませんか!やっと相性の合う「乳酸菌」に出会えた、とうれしくなりました。毎日の残便感、膨満感などが消えていき、ストレスも減っていきました。
それ以降、冷蔵庫には必ず2、3箱ストックするようにして毎朝150g摂取しています。半信半疑でしたが本当に乳酸菌の相性ってあるのですね。一番身近で定番のブルガリアヨーグルト「LB81」。とりあえず、これから腸活に挑戦したいという方、おすすめしたいです。
毎朝欠かさず「の」の字マッサージも
合わせて、仰向けにありおなかを「の」を書くようにしてマッサージも毎朝欠かさず続けていますがこれもおすすめです。私は朝食後すぐに便意がやってきます。とにかく、食物繊維を摂りすぎないこと、乳酸菌を信じること、絶対に改善する!とあきらめないことが腸活の鉄則だと思います!
最初のヨーグルトで「効かない」と諦ずにほんと良かったですね。このサイトへ頂いた体験談を拝見していると「乳酸菌の相性って大事なんだなー」と私自身もつくづく思います。「ヨーグルトは2週間で変化がなければ銘柄をかえてみる」これは鉄則といえそうですね。
ガス溜まりヨーグルト体験談
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text:
『こんな視点があったんだ!』
と学べるような、本当に為になる教材というのは一つもないから、『今はおすすめできるせどり教材は無いかな』、こんな風に思っていたんです。
僕も自己成長のために定期的に教材を購入していますが、これは新しい発見のためであったり、これまでやってきた自分のスタイル(考え方・手法)が正しかったかどうかの再確認のために行っているものです。
教材の購入 ⇒ 自己成長のための自己投資
現状維持ほど退屈なものはありませんからね。そんな中、軽い気持ちで購入してみたこの教材には、正直驚かされました。もちろん「いい意味」として、です。
決して、『良し、この教材を購入して新しい発見をしよう!』、こういった前向きな意思で購入したわけではなく、上記でも言いましたが、最近は良いと思える教材がなかったこともあり、『今回はこれで良いかな』、こんな感じの、動機としては軽いものだったんです。
まぁ敢えて付け加えるなら、
『今までスルーしてきた教材ってどうだったんだろう?』
『自分が興味を持てなかった理由ってなんだったんだろう?』
こういった思いもありました。つまり「試しに」ってことです。ですが、この教材に一通り目を通し、僕が率直に感じたことというのが、『なんて誠実なせどり教材なんだ!』と、この教材は本っっ当に素晴らしいです。
このようなしっかりと作りこまれた誠実なせどり教材こそ、『多くの人に手にしてもらいたい!』と、心から思いました。自分が本当に心からおすすめできる教材だからこそ、僕はこの教材を売り込むことに対してこれは全然悪いとことだと思っていません。
自分が良いと思ったもの・感じたものは、誰かに紹介したくなるでしょ?例えばですが、
面白かったアニメ・ドラマ
これらと一緒です。ここで『売り込まれた!』とか脊髄反射的に拒否反応を起こし、この教材の価値を見極めようともせずに無視してしまうのって、自己成長を望んでいない、或いは諦めているって思いません?
まぁそんな人はその程度のことにすら気付かないでしょうし、いつまで経っても現状維持以下、今以上に稼ぐことは延々叶わないんですけどね。これは自信をもって断言できます。
僕は誰かの教材をここまで良いものだと感じたことも、また絶賛したこともこれが初めてです。この教材にそれ程の価値を感じているということであり、そんな超優良教材をおすすめしないわけにはいかないなと。
内容は素晴らしいけどここが残念
ですが、ただ一点だけ、この教材について残念だなと感じた部分がありました。それは、この教材のタイトルです。
「せどり コア・メソッド」
っていうタイトルなんですけど、直訳すると【せどり 中核方式(方法)】です。正直、『???』じゃないですか?
教材のコンセプトとしては、
「リサーチ・キーワード・仕入れ」に焦点を当てた教材
ということなのですが(王道中の王道ですね)、事実この教材の内容は、その辺のなんちゃって教材レベルのものではないんですね。
独立を視野に専業としてしっかりと稼いでいくための、
これらを正しく学ぶことのできる確かな教材なんですよ。内容が素晴らしく充実しているだけに、教材のタイトルが「?」過ぎるんですよね。
僕が過去にこの教材の存在を知りつつも、購入せずにスルーしてきたのは、タイトルに興味を持てなかったからなんだと、教材の中身を見てから気付かされました(笑)(『やっぱりタイトルって大事なんだなぁ』と、こんなタイミングで勉強になりました(汗))
販売者さんが「コア・メソッド」というキーワードをチョイスした真意は分かり兼ねます。憶測ですが、「それっぽいインパクト」を狙ってのことかもしれません。(当該ページでは「シンプルに」ということでしたが)
ですが、『本気で稼ぎたい!』という強い意志を持っている方からすれば、「コア・メソッド」というキーワードは、あまり響くものがなかったんじゃないかなと。これからせどりで大きく稼いでいきたい人が、「コア・メソッド」という「?」タイトルの教材っていうのは、裏目に出ちゃったんじゃないかなぁと。
この点については、販売者さんには申し訳ないですが、教材タイトルは失敗だったと僕は思います。だってこれは内容を見れば明らかなんですから。ここまでしっかりと現在のせどりの状況を分析し、これまで世に出てきたせどり教材の中でも群を抜く内容の教材なのに、タイトルが「?」過ぎるんですから(笑)
実際タイトルだけ見れば『なんの教材?』じゃないですか。いくら内容が素晴らしくてもその良さが全く伝わってきませんし、完全に内容負けしています。もしこれが間口を広げる狙いだったとしたら、本気で稼ごうとしている人たちに対しては、それほど大きな効果はないのかなと。
なんで紹介してないの?
この教材を未だにおすすめしていないせどりの情報発信者は、マジで『なんで紹介してないの?』って思うレベルですよ。
新しい教材(商材)が出てくるたびに、あの手この手で言葉巧みに最新の教材を紹介しまくっているせどりの情報発信者がこの業界には沢山いるわけですが、それよりもまず先に、
しっかりと本質を学ぶことのできる教材
を伝えることが優先だと僕は強く思っています。
やれ「おもちゃせどり」だとか、やれ「家電せどり」だとか、そういった、
流行の影響を受ける手法
こんなものは後回しでいいんですよ。一切必要ないとは言いませんが、手を出す順序が逆です。
まず先に学ばなければならないのは、
本質を正しく学べる教材
挙げれば切りがないです。
「だけ」にこだわるガチガチ思考
頭を使わない作業的な手段
一時しか使えない流行りの手法
これらは決して一生モノのスキルにはなり得ません。
なんちゃってスキルを教えるだけの【商材】なんて、そんなの僕からすれば『なにそれ?(笑)』って感じです。そんななんちゃって教材(つまり商材)を購入するぐらいだったら、本質を正しく学べるこの教材が一つあれば十分です。
楽しいと思えるジャンルで
興味の持てるジャンルで
『そこで自由にせどりが出来るようになる!』、たったのこれだけなんです。この一生使えるせどりの本質(スキルや考え方)、これを正しく学べるのがこの教材なんです。
安易に高いと決めつける思考は危険
しかもこの教材、内容の価値に対して改めて値段を考えてみると、正直これは『値段設定ミスってない?』って思ってしまいました。(同時にとても良い買い物ができたなとも思いました)
でもこれは、『このレベルの内容を、この価格で提供しちゃうの?お買い得!』、なんていう安っぽい意味ではありません。この教材の値段を見て、『高い!』と感じる方は実際結構いるかと思います。
でもですね、その価格以上に無駄なことにお金を使っていたりしません?(心当たりのない方には申し訳ありませんが、少しお付き合いください)例えば、
お酒・タバコ・コーヒー等の嗜好品(しこうひん)
付き合いの飲み会とかナイトワーク(キャバクラ)
パチンコ・パチスロ・競馬(ギャンブル)
挙げれば切りがありませんね。
自分を成長させる要素がほとんど無いもの
これら無駄なことにどれだけ浪費してきたのか。もし上記に思い当たるものがあれば、直近の一か月でもいいです。具体的に使ったお金を計算したことはありますか?
もし教材の価格を見て、安易に高いと感じるのであれば、お金を本当の意味で使うことのベクトルが大きくずれています。直近の一か月に浪費してきたお金のことをよく考えてみてください。僕に言わせれば、『どんだけ無駄なことにお金を捨ててるの?』ってことなんです。
この教材は、上記のような「自分を成長させない無駄なこと」にお金を浪費する方たち、言い換えると、お金を稼ぐことに対して意識レベルの低い方たちには、ギリギリ購入できるかできないかの絶妙な価格設定になっているんですね。
まぁそれでも、内容の濃さから見れば圧倒的に良心的な価格なんですけど。
自分を成長させることのできる教材には投資できないのに、自分を成長させる要素のないものにはじゃぶじゃぶお金を使える。おかしな話ですよね?(笑)
それなのに意識レベルの低い方たちは、『楽してお金を稼ぎたい!』なんて言うんですから・・・(呆)開いた口が塞がりませんし、『ふざけるなっ!』て話なんです。
まぁでも、そういった方たちになんと言おうと、これからも「自分を成長させない無駄なこと」にじゃぶじゃぶお金を浪費していくんでしょうけど(笑)
つまり、この教材の絶妙な価格設定のおかげで、「正の自然選択」的に意識レベルの高い方たちだけの手に渡るようになっているんです。間違っても、『まあいいや』とか、『良さげな情報が手に入ったからいいかな』とか、こういった意識レベルの低い方たちの手には、決して渡らないってことです。
購入した後の結果論ではありますが、間違いなく現行価格以上の価値があります。十分それに見合う価値があります。むしろ現行価格以上で販売した方が、
『よし!本気で勉強しよう!』
『頑張って実践していこう!』
こういったより意識レベルの高い人だけが手にしてくれるので、絶対そのほうが満足度が高くなります。
僕は今回この教材に、現在有料で販売している僕の独自教材
DVDせどり【セット販売の極意】
CDせどり【セット販売の目録】
この二つの教材を、「せどり コア・メソッド」の特典としてお渡しすることにしておりますが、せどりをやっているやっていないは関係なく、絶対に持っておくべき教材です。
「せどり コア・メソッド」は、
現在せどりを実践されている方
これからせどりを実践される方
分け隔てなく全員に手にして貰いたいくらい素晴らしい内容の教材なので。
こんなこと言うと、『全員に渡ったら飽和するんじゃないの?』、なんて声が聞こえてきそうですが(笑)そんな疑問があるなら買わなきゃいいだけです。そもそもその疑問を抱くこと自体、意識レベルが低すぎるんですよ。
こんなことをちょっとでも考えているような人には、この教材は一切おすすめしません。そんな意識レベルの低い人は、絶対にこの教材の価値を感じることはできませんから。
そしてそんな心配せずとも、意識レベルの低い人は購入まで絶対に辿り着けませんからご安心ください。そもそもそういう人には、せどりに限らずあらゆるビジネスが向いてません。お金を稼ぐことに対して超が付くほど鈍感ですから。
あとはとにかく無料で済ませたいとか、ビジネスそのものを舐めている乞食ですね。
『自己投資なんて必要ない!』
『お金は一切使いたくない!!』
こういった人たちです。
なので今回、現在有料で販売している僕の独自教材、
DVDせどり【セット販売の極意】
CDせどり【セット販売の目録】
これを特典としてお渡しさせて頂くわけですが、お渡しするのに一つだけ条件を設けます。
それは、「せどり コア・メソッド」の
セールスレターを読まずにお申し込み頂く
これだけです。さっきも上で言いましたが、この教材、セールスレターとか教材名でその素晴らしい内容とは裏腹にかなり損をしています。
「コア?」となる部分ついても同様に、セールスレターを読んだところで答えは出てこないし、この教材の【真の価値】は全く伝わってきません。読むだけ無駄です。
なので、セールスレターを一切読まずに、僕のこの教材に対するメッセージを信用して購入してくださった方だけに、
DVDせどり【セット販売の極意】
CDせどり【セット販売の目録】
この二つの教材を特典としてお渡しさせて頂きます。その際は、特典請求時の僕へのメッセージ欄に、『セールスレターは一切読んでいません』と、一言お伝え下さい。
お伝え頂ければ、特典をお渡しさせて頂きますので。あと出来れば意気込みなんかも一緒にお伝え頂ければ嬉しいです。
「せどり コア・メソッド」この教材は、本当に久しぶりにワクワクしながらその内容に触れることができました。
力を入れてせどりをやりたい!
こんな衝動を呼び起こさせてくれました。やっぱり僕も心底せどりが大好きなんだなと。この教材がせどりに不可欠な大切な気持ちを再認識させてくれました。
少しだけ教材のポイントを抜粋させて頂くと、
各ジャンルごとのリサーチ・仕入
店舗せどりと電脳せどり
自分の売りたい価格で売る販売テク
店舗のどこを見るべきなのか?
最安値出品者の正しい見方と解釈
販売戦略(アマゾン・ヤフオク)
瞬間的な稼ぎで終わってしまわないためのマインドセット
せどりにおけるデメリットとその回避策
などなど。初心者から上級者まで、分け隔てなく全ての人に学ぶべきことがある、せどりに不可欠な大切な気持ちを再認識させてくれる、そのきっかけを呼び起こさせてくれる、本っっ当に素晴らしい教材でした。
価格以上の価値ある素晴らしい教材を、『こんな価格で販売するなんて、本当に勿体ない』と、正直僕は思っています。ですが、販売者さんの真意としては、
一人でも多くの人に手に取って貰いたい
という最も強い気持ちの表れからなのでしょう。そして今後、この教材を「本当の意味で」越えるせどり教材というのは、しばらくは出てこないのではないかなと思うぐらいの教材です。
まぁ僕の独自教材のようなテクニック主体の教材や、日々ブログやメルマガでお伝えしているようなピンポイントなノウハウは別としてですけどね。
せどりの本質を正しく学べる総合的なせどり教材
という意味では、これを超えるものは当分出ないだろうと思いますし、ぶっちゃけこの教材だけでほとんどの部分をカバーできるし、その他の「基礎教材」をそんなにたくさん買う必要もありません。
その時々のタイミングに応じて、自分が必要だと、学びたいと思える教材を買うくらいで本来は十分なんです。(本質を学び理解した後に ⇒ 時代のテクニックを学べばいいんです)
この教材、ボリュームはそれなりにありますが、それよりも「内容が濃すぎ」です。一度目を通した程度じゃ絶対に頭に入らないので、
分からないことは調べる
本気の姿勢で繰り返し何度も見ることをおすすめします。そして、必ず実践に移してください。
これはいらないとは思いますが
それと「在庫の買取保証」なんてのも付いていますね。抜粋すると、
もし本教材通りに実践して3ヶ月以上の不良在庫を抱えてしまった場合、私が責任を取って仕入れ価格にて引き取ります!
というものなのですが、まぁでもこれは必要ないですよね?こんなに素晴らしい教材を手にしながら、『稼げなかったから在庫全部買い取ってくれ』とか、これはもうただのアホです。宝の持ち腐れです。
こんな状況に陥ってしまうということは、よっぽど教材の内容を歪曲して解釈でもしない限り、逆に難しいんじゃないかなと(あとは全く実践しないとか)
とにかく、もしそんな状況になるようであれば、情報を使いこなせない側に問題があるだけですからね。そういった方は、せどりに限らず稼ぐ資格なしです。
『楽してお金を稼ぎたい!』
『一切頭を使わずに稼ぎたい!』
こんなふざけた理由では絶対に買わないでください。
僕が本当に心からおすすめできるせどり教材
「せどり コア・メソッド」詳細はこちらから
決済時に、「限定特典」の表示があることを必ずご確認ください。
表示がない場合、僕からの特典をお渡しすることは出来ません。
特典請求の際は、『セールスレターは一切読んでいません』と、お伝えください。※お伝え頂けない場合は特典をお渡しできません。
ちなみに、特典としてお渡しさせて頂く僕の独自教材の単体販売ページはこちらです。↓↓↓
DVDせどり【セット販売の極意】
CDせどり【セット販売の目録】
「せどり コア・メソッド」をご購入頂くと、僕の独自教材も含め、教材が一度に三つも手に入るということです。これらの教材が、手にしてくださった方の「せどりのスキル」を飛躍的に向上させることができると信じています。
今回ご紹介した教材のような、本当に心からおすすめできる教材というのもなかなか無いので、この機会にぜひ手にしてほしいと思います。
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当ブログにお越し頂きありがとうございます。ニコハチと申します。1985年(S60)生。
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2014年 5/27号に
最安値1円でも仕入れる
マンモスフリーマーケット
ツタヤ|TSUTAYA
アマゾン|Amazon
TSUTAYAオンライン
ネットオフ|NET OFF
メルカリ|mercari
10円 ⇒ 12,980円
325円 ⇒ 14,000円
450円 ⇒ 19,980円
540円 ⇒ 24,800円
698円 ⇒ 19,980円
898円 ⇒ 19,980円
1,000円 ⇒ 29,980円
1,620円 ⇒ 34,980円
1,800円 ⇒ 18,980円
2,006円 ⇒ 19,980円
2,211円 ⇒ 29,980円
2,250円 ⇒ 19,980円
2,314円 ⇒ 49,980円
3,343円 ⇒ 19,795円
4,578円 ⇒ 18,975円
7,000円 ⇒ 55,980円
6,255円 ⇒ 58,850円
8,177円 ⇒ 44,930円
8,955円 ⇒ 99,980円
9,950円 ⇒ 99,980円
アマゾン|Amazon
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TEXTCOUNTER
JsCookieChecker
高利益額と高利益率を簡単に狙える方法です。
自分で言うのもあれですが、「DVDのセット販売」をここまでしっかりと実践し、尚且つ高利益を出してきた方を僕は自分以外に知りません。
なので、今回僕が自信を持って教材としてまとめました。
ディスク系の教材は他にもいくつかありますが、現時点では総合教材である「せどり コア・メソッド」との「三刀流」で最強です。
ブックオフ公式通販・買取サイト【ブックオフオンライン】には、商品がある決まった時間帯に入荷する【絶対時間】が存在します。
この絶対時間【ゴールデンタイム】を有効活用することで、入荷お知らせメールを待つことなく、自発的且つピンポイント且つ最速で、高利益商品を効率良く狙って仕入れることが可能になります。
高利益率 X 販売戦略
出品商品に対する状態説明について甘く考えている方が沢山いるおかげで、僕はほんの一工夫の説明を施すだけで、圧倒的優位に自分の商品をアピールし販売することができます。
最安値が1円の商品でも二千円以上で販売できるし、或いは相場三千円程度の商品であっても、九千円台の高価格帯で販売することだって可能なんです。
自分の商品を選んでもらうためのギミックや、購入することによるメリットを正しく伝えることができるのは、商品の状態を詳細に記載することができる「コンディション説明」が最も有効な手段なんですよね。
現時点で僕が心からお勧め出来る最強の総合せどり教材です。
既にせどりを実践されている方、これからせどりを実践される方、分け隔てなく「正しいせどり」を学ぶことができるダントツの教材です。
稼ぐことに対して意識レベルの低い方には一切お勧め出来ませんので、その程度の方は、この先を読んでも理解不能でしょうから、間違っても購入はしないで下さい。
作業改善・効率化のために、アマゾン電脳せどり補助ツールを自作しました。
このツールは、アマゾンの中古出品の中から【未開封】商品を探すことができます。
本来なら手作業でやる面倒な作業をこのツールに任せてしまうことが出来るため、効率よく作業を進めることが可能です。
ディスクの研磨なら「SIMO-R1」がお勧めです!
ディスクを取り扱うなら是非とも持っておきたい一品です。
研磨機を利用することで、コンディションUPはもちろん、販売単価UPも可能になります。
購入者側の立場で考えれば、「キズあり」の出品者よりも「盤面綺麗」の出品者から購入したいですよね!
撮影キットはこれ一択!
アマゾン・ヤフオクに出品する商品の撮影には、「Foldio 2」が最適です。
商品画像の掲載は最早当たり前になりつつありますし、他出品者と簡単に差別化出来るところと言えばまずはここですよね。
撮影キットを【利用するか・利用しないか】、利用する場合は【Foldio 2・安価でしょぼい撮影キット】、いずれを選択することがより大きな利益に直結するかは言わずもがな、です。
CD・DVDのケース交換なら、交換用ケース専門店COMCOMがお勧めです!
これまでにいろんなケース専門店を渡り歩き試してきましたが、品質・コスパ共に最強じゃないかなと。
もしここよりも優れているショップがあったら是非教えて下さい!現状、僕はCOMCOMしかお勧めしておりません!


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text:
① Creation of roads used by people, animals, and vehicles.
② Developing ways for people to fly from place to place
③  Establishment of global paths for information transfer
④ Opening of lanes for ships to travel and transport things
①は「人、動物、乗り物が使う道路の建設」
②は「人々がある場所から別の場所へと飛ぶための方法の開発」
③は「情報伝達のための地球的な経路の確立」
④は「移動したりものを運んだりするための船の路線の開通」
ということで何かがどこかへいくという交通手段の歴史と情報伝達がどうなっていくかみたいなことなのかな〜なんて考えられますね。
いいですね。なんとなくでも長文の流れがわかる気がしますね。
このようにContentを読むことによって長文の内容が前もってわかります。ここから次は問1へと進んでいきましょう。
問1を解いていきましょう。
問1:Which is the following is closest to the meaning of the underlined word imperative in paragraph 1 ?
次のうちのどの文がパラグラフ1の中の下線が引いてあるimperativeと意味が一番近いでしょうか?
問1の答えを探しながら第一段落を読みます。
From quiet paths by a stream in a forest to busy roads running through a city, people have created various forms of routes in different places. These now exist all around us, and their use is imperative for societies. These routes have enabled people to move , transport things, and send information from one place to another quickly and safely. Throughout history, they have been important in our daily lives.
From quiet paths by a stream in a forest (森の中の小川に沿った静かな小道から)to busy roads running through a city(街の中を通り抜ける往来の激しい道まで), people have created(人々は作り出してきた) various forms of routes(様々な形の道を) in different places(様々な場所に). These now exist(これらの道は現在も存在している) all around us(我々の周囲いたるところに), and their use is imperative(そしてこれらの道を使うことは[..................]である) for societies(社会にとって). These routes have enabled(これらの道によって) people to move(人々は移動することができるようになり) , transport things(ものを運び), and send information(情報を送ることもできるようになったのだ) from one place to another(ある場所から別の場所へと) quickly and safely(早く、そして安全に). Throughout history(歴史を通じて), they have been important(道はずっと大切なものであった) in our daily lives(私たちの日々の生活において).
うまく訳せましたね。では選択肢を見る前にどのような言葉が入ると文脈に合うのか考えてみましょう。
このような、下線部の引いてある単語の意味と同じものを下の選択肢から選べという問題では、下線部の引いてある単語は難しいものであることがほとんどです。
「わ!この単語知らない!どうしよう!」と思うのではなく、例えばここの部分が(・・・・・)で抜かれていて「このカッコの中に入るのはどんな単語ですか?」と思って解くようにすると大丈夫なんですよ。
道がどのような役割を果たしているのかを伝えている文章なので「とても大切だ」とか「なくてはならないものだった」みたいな単語が入ると考えるといいんですね。
① accidental ② essential ③ industrial ④ traditional
②の「欠くことのできない、必要不可欠な」というessentialですね。imperativeも「必要不可欠な」という意味なんですね!
あとは① accidental (偶然に) ③ industrial (産業の) ④ traditional(伝統的な)です。
問2を解いていきながら、表の問題のcontentの部分も同時に解いていきます。
まず、問2を見てみましょう。
問2:According to paragragh (2), which of the following statements is true?
パラグラフ2にによると次の文のうちどれが正しいでしょうか?
ということで段落2を読みながら、同時にこの段落ではどのようなことを述べているんだろうと考えていきます。
Early routes were often formed naturally on land. They gradually developed over long periods of time while people traveled them on foot or horseback. A significant turning point in their history arrived when the first wheeled carts appeared in ancient times. Once this happened , people recognized the importance of well-maintained routes. Therefore , towns, cities, and entire countries improved then in order to prosper. As a result, life became more convenient, communities grew, economies evolved, and cultures expanded. The importance of land routes increased further, especially after the appearance of automobiles.
Early routes were often formed(初期の道路は形作られることが多かった) naturally on land(陸地に自然に). They gradually developed (道路は徐々に発達した)over long periods of time(長い時間をかけて) while people traveled them on foot or horseback(人々が徒歩や馬に乗って移動する間に). A significant turning point (重要な転換点は)in their history (道の歴史において)arrived (訪れた)when the first wheeled carts appeared in ancient times.(古代に最初の車輪のついた荷車が現れた時に) Once this happened(一度これが起こると) , people recognized the importance of well-maintained routes(
人々はきちんと整備された道の重要性に気がついた). Therefore(それ故) , towns, cities, and entire countries improved then (町も、都市も、国全体も道をよくしていった)in order to prosper(繁栄するために). As a result(その結果), life became more convenient(生活はより便利になり), communities grew(共同体も大きくなり), economies evolved(経済は発展し), and cultures expanded(文化は拡大した). The importance of land routes(陸路の重要性は) increased further(より高まった), especially after the appearance of automobiles(特に自動車が現れてからは).
自然発生的にできた道はだんだん発達していったけど、車輪付きの荷車が現れてから整備することが大事だと多くの人が気がついて、自動車が現れてからは陸路の重要性がたかまった みたいな感じの内容ですね。
ということでcontentの内容はわかるかな?
段落の意味がまとめられたら、contentを見てみましょう。
① Creation of roads used by people, animals, and vehicles.
② Developing ways for people to fly from place to place
③  Establishment of global paths for information transfer
④ Opening of lanes for ships to travel and transport things
①は「人、動物、乗り物が使う道路の建設」
②は「人々がある場所から別の場所へと飛ぶための方法の開発」
③は「情報伝達のための地球的な経路の確立」
④は「移動したりものを運んだりするための船の路線の開通」
だから答えは①しかありませんね!
きちんと段落の内容が読めているとすぐにわかりますね。
それでは問2の選択肢を見てみましょう。
① Early routes were created by people who traveled by wheeled carts.
車輪の荷車で移動して人々によって初期の道は作られた だから違います
② People's first route on land followed the growth of towns and cities.
人の最初の陸路は町と都市が発達した後にできた
も、道ができたから町は発達していったのですから違います
③ The development of land routes led to progress in many areas of society
陸路は発達したので多くの社会の領域での進歩にツナ買っていったのだからこれだと思います。
④ The improvement of routes resulted in the invention of the automobile.
道がよくなったので自動車が発明された だから違います。車ができたのでさらに道はよくなったのだから。
このようにcontentも考えながら問題を問いていくことによって、内容も深く理解でき、contentの表も完成していきます。
この読み方の順番を考えて問いていくだけで、この問6の問題では必ず満点が取れるようになると思います。
ということで次は問3は第3段落についての問題なので、第3段落を読んで、特にthe example of Edoとか書かれていてこの例の出ている理由を問われているので、その理由を探しながら読み、第3段落の内容をつかむといいのですね。
そうです。この繰り返しです。
では残りの問題をしっかりこのやり方で解いてみてコツを自分のものにして見てくださいね。
そして36点満点をこの問題でgetしてください。
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センター試験長文第5問の解き方のコツ
【センター英語】時間配分を考えながら満点を取ろう!
初めまして。とある市の英会話スクールで英語を教えているAliceです。国公立大学外国語学部卒業、留学経験、外資系企業勤務後、英語を教えています。英検1級、国連英検A級、TOEIC満点。英語のスタートアップから、英検、高校受験、大学受験、TOEIC、TOEFL, IELTS受験などお一人お一人の目標達成ができるように楽しく教えています。その中で気がついたこと、4技能を意識した学び方、問題の解き方などなど綴っていきたいと思っています。
2021年度大学入試センター共通テスト解答解説大問2[解き方がわかれば9割取れます]
Contents 第2問Aを見てみよう第二問にはfact &opinion問題があります問題の解き方を考えて行こう実際に解いていこう 問1解2を解いてみよう問3を解いてみましょう・・ついにfa ...
共通テスト英語解き方 試行問題を使って[9割目指せる]
共通テストが始まって今年は2年目になります。センター試験ではアクセント・発音問題・文法問題・パッセージの中で不必要な文は何か・そして長文の数々というものでしたが、共通テストではなんと長文問題のみとなり ...
2021年度大学入試センター共通テスト解答解説大問1B[解き方がわかれば9割取れます]
Contents ウエブサイトの記事を読んで必要な情報を読み取る問題の解き方大問1B問題を解いてみよう① 問題の説明を読んでおく②記事のタイトルを読む③問題文を読む(しっかり読む)答えを選択肢の中から ...
国公立大学二次試験英文和訳・・京都大学
期末試験が真っ只中の三年生も、予備校で頑張っている人たちも、おうちで目標大学にむけて頑張っているひとたちもいらっしゃると思います。 今年ももう半分が過ぎました。そして共通テストまであと五ヶ月半、そして ...
2020年度英検二級ライティング-3回分解答解説
Contents 英検2級の4技能各セクションの配点2020年度2級第一回ライティングエッセイの基本的な型を自分のものにしておこう2020年度2級第二回ライティング2020年度2級第三回ライティング英 ...
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[英検3級ライティング]合格のための書き方とコツ-英検1級講師が教えます に Alice より
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マンション購入を検討する場合、管理状況や管理の質はとても気になるところです。
一方で、どういうポイントから管理状況を判断すればよいのか分からなかったり、仲介業者が調査をしてくれなかったりして「大丈夫かな?」とモヤモヤしながらマイホームを買うこともあるようです。
アンケート結果をみても、購入の際に考慮した項目トップ3は「交通利便性(72.6%」「間取り(63.7%)」「買い物環境(52.8%)」と、目に見え分かりやすい項目が上位となり、「維持管理状況」はわずか11.5%に留まります。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
ここでは管理費・修繕積立金にまつわる5つのトピックについて注意点などをみていきましょう。
あわせて、2019年4月26日に国交省が発表した「2018年度のマンション総合調査」も参考として最近のマンション状況もあわせて確認しましょう。
尚、本調査は2018年11月~12月に実施したもので、全国のマンションの内、1,688の管理組合・3,211の区分所有者へのアンケート結果です。必ずしも実態を反映していない部分があることにはご注意ください。
①修繕積立金の使い道「長期修繕計画」があるか?定期的に見直されてる?
まず、修繕積立金の使い道でもある「長期修繕計画」の有無を確認したいところです。今やほとんどのマンションで作られています。
マンション総合調査をみても、1987年度の65.5%から2018年度には90.9%と右肩上がりに増加、ほとんどのマンションで長期修繕計画が作られていることが分かります。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
マンションを購入する際には長期修繕計画があるかどうかの確認に加えて、一度作った修繕計画の見直しが行われているかどうかもチェックしたいポイントです。
マンションの劣化具合や共用設備の利用状況なども踏まえて、修繕内容の定期的な見直しがなされることが建物の長寿命化や良好な住環境を作る上で大切になってくるためです。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
同調査によれば、5年ごとを目安に見直しを実施しているマンションは56.3%、修繕工事実施前後に見直しを行うマンションも含めれば約8割のマンションは見直しを行っていることが分かっています。
5年ごとに定期的な見直しが実施されるマンションは、建物環境の維持・向上の意識も強いといえます。購入検討される物件がどうかチェックしてみてくださいね。
②管理費・修繕積立金の水準は適正か?積立方式(値上がり予定)も確認
管理費・修繕積立金は、高すぎても安すぎても問題があります。
傾向としては、やはり築古のマンションほど不具合や修繕箇所が多くなるため管理費・修繕積立金が高くなる傾向にあります。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
適正な水準の目安としては国交省の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」などが参考になります。「SelFin」でもこのガイドラインなどを基にAIが簡単に割安・適正・割高の評価を行えます。
あわせて、均等積立方式・段階増額積立方式など積み立て方式の違いや値上げの予定がないかという点も事前に確認しておきたいところです。
マンション購入後すぐに値上げが行われては月々の支払いが増えることになります。値上げり予定が分かればそれを加味して資金計画を立て、家計に大きな影響がないかチェックしておきましょう。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
特に近年の傾向としては販売促進のため管理費・修繕積立金を安くみせ、徐々に値上げしていく「段階増額積立方式」を採用する新築マンションも多いことも知っておきましょう。
③修繕積立金は計画通りに貯まっているか?マンションの半分は懸念あり?
積立金が計画通り貯まっているかは特に注意してみる必要があります。
調査によれば、計画より多く積み立てられているマンション(33.8%)と5%以下の不足に抑えられているマンション(14.7%)は合わせて約5割です。
近年、特に築古マンションで積立額と計画地に大きな差がでているマンションも指摘されており、積立計画が絵に描いた餅になっていないかどうか確認しましょう。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
積立金額が不足すれば、値上げしたり管理組合が金融機関から融資を受けたり一時金を徴収することでなど対処します。中には管理組合の総会で合意が取れず、そのまま放置されているマンションもあります。
適切な修繕が実施されなくなれば、マンションの劣化が急速に進むことになってしまいます。
家を買う前には、修繕積立金の額だけでなく、実際に計画通りに積み上がっているかの確認も忘れず行いたいところです。
築40~50年でも売れるマンション。買っていい中古の3つの条件とは?
④滞納は少なくない。購入予定住戸か・マンション全体の何割かをチェック
実は管理費や修繕積立金などに滞納があるケースは少なくありません。特に旧耐震マンションなどの築古物件は滞納率が高い傾向にあります。
チェックポイントとしては、まずは滞納しているのが購入しようとしている住戸なのか、それ以外の住戸で滞納しているのかを確認します。
購入検討住戸が滞納している場合には、管理組合に対して借金をしているようなものです。必ず決済前に精算してもらうか、それが難しい場合にはその金額分を売買価格から引いてもらうなど価格交渉しましょう。
そして、滞納住戸が購入検討の部屋以外である場合には、マンション全体に対して何%程度の住戸(金額)が滞納しているか確認しておきたいところです。
5%未満であれば差し迫った大きな問題はないといえ、一方で滞納割合が10%を超える場合には慎重に考えたいところです。
尚、滞納額などは管理組合(管理会社)に「重要事項調査報告書」というマンションの管理状況が分かる資料を開示請求することで知ることができます。不動産仲介会社にお願いしましょう。
【参考】滞納は意外と珍しくない?滞納なしのマンションは5~6割に留まっている
滞納と聞くと少し怖い印象を受けますね。
ただ、(住戸数の多い大規模マンションの場合には特に)1戸や2戸の世帯で支払い忘れなどが発生するケースは珍しくありません。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
マンション総合調査によれば、滞納が発生しているマンションの数は減少(改善)はしているものの、2018年度時点で滞納なしのマンションは約6割に留まっています。
逆にいえば、約4割のマンションでは滞納が発生している可能性があるということです。
もちろん無いに越したことはありませんが、多くの人が住んでいますので、中にはうっかり支払い忘れることもあるのですね。
⑤管理会社(組合)の滞納金の回収能力は?スピード対応する体制があるか
滞納がある場合、「滞納が発生してどれくらい経っているか?」「滞納者への具体的な対応方法は?」なども確認しましょう。
スピード解決したり、滞納者への対応フローチャートがあらかじめ策定されている場合などは管理能力の高さがうかがえ安心できます。
尚、築後経過年数が経っている築古のマンションほど滞納している割合が高くなっています。
出典:国土交通省「2018年度マンション総合調査」
築古マンションになるほど、管理費・修繕積立金額が上昇する傾向にあることや、所有者と連絡が取れなくなりがちであること、所有者自身が年金生活などで資力に問題を抱えることなどが要因と考えられます。
いずれにしても、滞納はどのマンションでも起こり得るものです。
滞納が起きた後に適切に対応できるかどうか、管理組合や管理会社の回収能力・力量も知っておきたいですね。
管理の主役はマンション住人(管理組合)。積極関与で資産価値の向上を!
主に管理・修繕積立金に関してマンションの管理状況をチェックするポイントをみてきました。
マンションの管理が一定の質が満たされているか、大まかなところを事前にチェックした上で購入するかどうか検討ください。
ただ、実際の運用やマンション内の具体的な問題点など、細かな点まで確認することはどうしても難しいものです。
それよりも、実際に住み始めれば「自分自身が積極的にマンション管理に携わっていく」という意識が大切といえます。
多くのマンションは管理会社にメンテナンスを委託していますが、本来の主役は(住人の集まりである)管理組合です。
マンションを購入した後は管理組合の一因となります。良好な管理を維持していくべく、総会には必ず出席するなど積極関与してみずから資産価値を向上させていきましょう!
【P.S.】「この家、買っていいのかな?」…迷わずご相談ください!
マイホーム購入をお考えでしたら、ぜひ個別相談(無料)をご利用ください。 多くの方から高い評価を得ている個別相談。まだ家を買うかどうか決まっていない方から、既に取引を進めている方までぜひお気軽にご利用ください!
家の買い方がさっぱり分からない
今の不動産屋さんに不信感がある
マイホームの失敗事例を知りたい
“損する家”を買いたくない etc…
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