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スピーキングを上達させるには句動詞の知識を増やす事
皆さんは「句動詞」という言葉をご存知でしょうか?「英語の句動詞」は日本語でよく「英語のイディオム」や「英語の熟語」と呼ばれていますが、実は句動詞は「動詞+前置詞・副詞」の組み合わせから出来ています。
例えば、「get up」(起きる)、「sit down」(座る)、「hand out」(配る)は全て英語の句動詞です。
句動詞には、二つ、又は三つの単語が入っていますが、基本的に一つの「動詞」として考えた方が良いです。句動詞はネイティブの日常英会話で非常によく使われていますので、必ず覚えるべきです。
しかし、句動詞は多くの英語学習者に難しいと思われています。その理由としては、イディオムと同じように「意味と単語にギャップがある」という点です。例えば、「hand in」という句動詞は「配る」という意味になります。
しかし、「hand」という単語しか聞き取れない場合「手」の話だと思ってしまいます。ですから、会話の意味をちゃんと理解するためには、英会話によく出てくる句動詞を覚えた方が良いと思います。
句動詞を勉強する為のお勧めの教材:
句動詞の知識を勉強する際には専門の教材を使いながら、インプット学習をした後に、English Rebootのような教材や実際の会話でアウトプットしながら使ってみるようにすると身に付きやすいと思います。
ネイティブが使う英会話のために知っておくべき句動詞の知識と使い方(Vol.1)
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スピーキングの際に「yes」や「no」以外の答え方を練習する事
これは私が自分の生徒とよく練習する内容なのですが、例えば、私が生徒にある質問をする際、その答えを一つの「yes」や「no」で答えるのではなく、もっと別のバリエーションを使った答え方をさせるという訓練です。
基本的には二つくらいの文章を言わせる訓練を行います。例えば、例としては以下のような感じで進めていきます。
先生:Do you like sports?
(スポーツは好きですか)
生徒:Yes, I do. I love sports. My favorite sport is soccer.
(はい。私はスポーツが大好きです。一番好きなスポーツはサッカーです。)
多くの英会話学習者は「Yes, I do.」(はい、好きです。)という答え方しかしない人が多いと思いますが、そうしてしまうと、会話は続かないし、会話相手は「この人はあまり話したくないんだな」と思ってしまいます。
ですから、その際にもっとも別の言い方、別のバリエーションの答え方をする事が出来れば、その会話を続ける事が出来ますね。
例えば、会話相手が「サッカーが好き」という事が分かれば、「そうですか?好きなサッカーチームは?」といったように会話を続ける事が出来るかもしれません。
逆に「Yes, I do」という答え方しかしない場合、その後の会話は面白い会話になりませんね。話を続ける為には会話のテーマをもっと発展させる必要があります。
会話を盛り上げる「質問の聞き返し」のテクニック
もう一つの会話のテクニックは「相手に質問を仕返す」という会話テクニックです。例えば、また、スポーツの会話になりますが、相手に質問を仕返せば以下のように会話を続けられると思います。
先生:Do you like sports?
(スポーツは好きですか)
生徒:Yes, I do. I love sports. My favorite sport is soccer. How about you?
(はい。私はスポーツが大好きです。一番好きなスポーツはサッカーです。先生は?)
先生:I like baseball. I went to a baseball game on Saturday.
(私は野球が好きです。私は土曜日に野球試合を見に行きました。)
簡単な例を使いましたが、このようなスピーキングのコツは、どの年齢でも、どの英語レベルの人でも使えると思います。
このように相手に質問を仕返せば、例え英語の知識が乏しくても、その知識のギャップを上手くごまかす事が出来ると思います(笑)。
英文法が最も効率的に身につく勉強法とは?
会話中で使う「リアクションの言葉」を覚えておく事
英語で使う「リアクションの言葉」にはどんなものがあると思いますか? この「リアクションの言葉」とは、相手の言った事に対して使う言葉の事ですね。
例えば、日本語だと「そうですか?」、「本当ですか?」、「すごいですね」などの表現は「リアクションの言葉」ですね。別名では「相槌」とも呼ばれますね。
英語でよく使う「相槌」を覚えて使えるようになるとネイティブとの英会話はスムーズになると思います。
しかし、「英語ネイティブは日本人ほど相槌を使わない」事が多いので、会話相手が話している間は、出来るだけ相槌を使わないでちゃんと聞いた方が英語では良いマナーになります。それだけは気を付けましょう。
「リアクションの言葉」の使い方の例文
A:What did you do yesterday?
(あなたは昨日何をしましたか?)
B:I went to a concert.
(ライブに行きましたよ。)
A:Really? That sounds great! Who was performing?
(本当?それは楽しそうですね!誰のライブですか?)
※「Really?」と「That sounds great」はリアクションの言葉です。
A:What happened to your leg?
B:I had a car accident. I broke it.
(交通事故に遭ったよ。骨折しちゃった。)
A:Oh no! That’s terrible! Is it painful?
(やばい!それは酷いね!痛いですか?)
※「Oh no!」と「That’s terrible! 」はリアクションの言葉です。
スピーキング上達のコツは「リスニング量」を増やす事
普通の会話を分析してみると、実は自分のスピーキングだけではなく「リスニングが半分を占めている」事に気がつくと思います。
ですから、ネイティブの会話内容を上手に聞き取れるようになる為には、生のネイティブ会話を使ってリスニングの練習した方が良いと思います。
もちろん、一般的な英語教材に付属している音声CDでリスニングを行ってもいいのですが、出来れば「ネイティブが自然に使う表現」を理解するために英語の映画とドラマを使ってリスニングの練習を行った方が効果的です。
ハリウッド映画や英語圏のドラマは、ネイティブ向けに作られているものなので、ネイティブが実際に使う表現しか出てきません。
そして、話すスピードは英語教材の音声よりも速いので、ネイティブとの会話において良い練習になります。
映画やドラマを観る際には、自分の英語レベルにもよりますが、出来れば英語の字幕を付けた方が良いと思います。そうすれば、リスニングしながら、聞き取れない単語を確認する事が出来ます。
日本語の字幕を付けてしまうと、日本語の意味に集中してしまいますので、あまり良い練習にはならないと思います。
ネイティブとの英会話でさらにスピーキングを上達させるコツ:まとめ
まとめると、スピーキングを上達させるコツとしては下記のポイントが大切になります。
基礎文法(中学レベル)を復習してアウトプット練習を行いましょう。
知らないボキャブラリーを英語で説明出来るようになりましょう。
句動詞の知識を増やしましょう。
「yes」か「no」以外の答え方が出来る練習しましょう。
「リアクションの言葉」を覚えましょう。
リスニングの量を増やしましょう。その際にネイティブの自然な会話を使う事
以上のアドバイスに従って勉強していくと、スピーキングのレベルは必ず上がります! 是非、スピーキングが苦手という方は実践してみて下さいね!
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当サイトのメソッド系英語教材
当サイトの記事を書いてるネイティブのライターが制作から編集までを行った英語のニュアンスも完璧なメソッド系英会話教材「English Reboot」をご紹介します。
この教材は、日本の中学校で教えられている英会話において基礎になるベーシックな英語知識(文法)を”ゼロから頭脳にインストール”するというコンセプトの教材になっています。
当教材は合計で「12のセクション」で構成されています。中学校の1,2,3年生の時に学習した基礎英文法をステップバイステップでメソッドにより学んでいきます。
「English Reboot」は以下の学習ステップに沿って”英語を話す為の基礎知識”を固めていき、実際の英会話で使われている「文法パターン」を使い繰り返し「アウトプット訓練」を行っていきます。
ステップ1: リスニング
ステップ2: リピーティング
ステップ3: シャドーイング
ステップ4: プラクティス
ステップ5: ディクテーション
英語の知識や英単語を沢山知っているが「いざ英会話となるとさっぱり話せなくなる」といった英語学習者の為にアウトプットとリスニングに重点をおいた英語教材になっています。
英語初心者の方でもお使い頂ける学習内容・レベルになっていますので、英語の勉強をゼロからやり直したい方、英語を話せるようになりたい方にはお勧めの学習メソッドです。
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text:
Cisco Systems、Paychex、Nortel Networks(倒産)、Oracle、Check Point Software Technologies、Gilead Sciences
あえて赤字の会社を狙う必要は全くなく、できれば黒字の会社に投資したほうが安心なのですが、銘柄選定の際に現時点で赤字の会社を避ける必要はないです。
あくまで投資は将来性に賭けるものなので、将来的に黒字転換し株価が大きく上がる可能性があるなら、今の時点での赤字を怖がることはありません。
ただ、黒字転換できず赤字のまま終わってしまう会社もあることには注意が必要です。
株価はきっと大きく乱高下する
断言できますが、今回紹介する銘柄の株価はきっと大きく乱高下します。
決算発表して一気に20%あがることもあるでしょうし、一ヵ月で半分になることもあるでしょう。
株価が安定している会社に投資したいのであれば、今回紹介するような会社は真っ先に選択肢から除外すべきです。
中堅小型株の宿命として、株価は安定しません。
そもそも現時点では赤字の会社もあるのですから株価なんて思惑で動いている場合もありますし、財務を改善するために新株発行をする場合もあるでしょう。
それでも中長期的には株価が大きく上がることを信じて、あくまで超余剰資金で投資する、このくらいの発想で取り組む銘柄です。
事業の安定性は考慮した
「株価はきっと大きく乱高下する」というコメントからすると逆の話に聞こえるかもしれませんが、リスキーな銘柄といっても事業の安全性は考慮しています。
どういうことかというと、以下の点を考慮しています。
売上が継続的に積み上がる会社
費用構造が比較的固定費中心
売上が継続的に計上でき、粗利益率が十分に高く、費用構造が比較的固定費中心であれば、いつかは損益分岐点を超える
バイオ製薬のように一発の新薬で売り上げ状況が激変するというような銘柄は、将来が見通せなさすぎるので含めていません。
若い米国株初心者におすすめな米国株リスト
若い米国株初心者向けおすすめ米国株をクラウド、SaaS銘柄を中心に選んでみました。
Anaplan。米国のクラウド計画系ソフトウェア企業。
CyberArk Software。イスラエルのサイバーセキュリティソフトウェア企業
DocuSign。米国の電子署名プラットフォーム企業
Upwork。米国のクラウドソーシングプラットフォーム企業
Wix.com。イスラエルベースのウェブサイト開発プラットフォーム提供企業。
Paycom Software。米国のクラウド人事情報SaaS会社。
Okta。米国の企業向けアイデンティティソリューション会社(シングルサインオンを提供している会社)
Square。米国の中小企業向け決済ソリューション会社
Dropbox。米国のクラウドストレージ会社。
Box。米国の企業向けクラウドストレージ会社。
Zoom Vido Communications。米国のビデオ会議ソフトウェア企業。
すごく昔の若い頃、私は「バイオで一発儲けたる!」とバイオ企業(Human Genome Sciences等)にほぼ特化して投資していた時期もあったのですが、株価が乱高下しすぎて疲れました。
また、バイオは臨床結果によっていきなり新薬開発が中断されたり、将来が予測不能でしたし、正直なところIRで使われている英語の単語が全く理解できませんでした。
日本語で説明されても全く意味の分からない医療用語ですから英語で書かれるとさらにわからなかったです。
そんなのに投資していたので完全に博打でした。
SaaS事業の会社の場合、バイオに比べ将来の予想が格段にしやすいので米国株初心者におおすすめできます。
IR資料の英語もバイオに比べるとはるかに理解しやすいものです。
最近は米国のSaaS会社のサービスを普段の仕事や生活で使うことも多くなったので、実際に使って身近な会社の銘柄を買っているということで安心感もあります。
例えば、私の場合だと、会社でOktaとBoxを使っています。
時価総額的にはSquareのUSD 94B(10兆円)が最大で、一番小さいのがUpworkのUSD 4.8B(5000憶円)です。Upworkが小さいとは言っても時価総額5000億円ですので、そんなすぐ潰れる可能性があるようなハイリスクの企業は選んでいません。
これを今投資して20-30年保有できれば大きな利益を実現できるかも知れませんよ!?
なぜこれらの銘柄が若い初心者におすすめか
本記事のテーマは、これから米国株投資を始める若い初心者向けのおすすめ銘柄です。
初心者向けだったら、誰でも知っているような
American Express
Procter & Gamble
Johnson & Johnson
といった超有名銘柄のほうがわかりやすくていいのではないか、という見方もあるでしょう。
年齢が高い初心者であればその通りです。
ただ、本記事が対象としているのは年齢が若い米国株初心者です。
この場合、投資期間が20年、30年とかなりの長期間になります。
20年、30年後に大きく儲けるためには、誰でも知っているような超大型企業ではだめです。
株価が数十倍になる確率は低いですためです。
若い初心者だからこそ、ある程度リスクを取り20年、30年で爆発的な株価上昇があるかもしれない会社に投資したほうが良い、というのが本ブログの考え方です。
初心者だから周りの人と同じように有名会社に投資するのがいいんだという安直な考え方では、金持ちにはなれませんよ。
Gilead Scienceは2002年から17年で株価が30倍になりました。
これから米国株投資を始める若い初心者の皆さんは、第二のGilead Scienceを探しましょう。
私が昔取り組んだバイオ製薬と違ってSaaS会社は積み上げ型ビジネスのため事業の予測可能性高いです。
超長期の事業の展望を予測することもそんなに難しくはないですよ。
今回紹介した米国株について最新状況をお知らせします。
Anaplanは"Connected Planning"を標榜するクラウドベースの計画系ソフトウェアの会社です。
ファイナンス、サプライチェーン、人事、營業、マーケティング、ITといった会社のあらゆる計画系に対応できるクラウドソフトウェアなので、非常に大きな市場の広がりが期待できます。
日本法人も2016年から営業しており、日本での知名度も年々上がってきていますね。
Anaplanが2020年2月27日に発表した2020年度通期をまとめると、以下のように前年比+45%の売上成長を達成し依然として急成長を遂げているのがわかります。
2020年はさすがに売上成長が鈍化するでしょうが、中期的な成長力には疑いはありませんので、大きく下落したときは投資のチャンスかも知れませんよ。
CyberArk Software(2020年5月13日更新)
CyberArk Softwareはイスラエルセキュリティ会社です。企業の特権アクセス部分のセキュリティに特化したソリューションを提供しています。
CyberArk Softwareの2020年5月13日発表の2020年度Q1決算をまとめると、依然として非常に高い粗利益率と安定した売上成長率を維持しています。
投資した当初は「特権アクセスセキュリティ」に特化しており、高い売上成長率を維持できるのかよくわからなかったのですが、その後ずっと非常に高い売上成長率を維持しており、投資は成功でした。
見通しとしては、この成長率を維持する見込みなので、さらなる株価上昇を期待しています。
Docusign (2019年12月19日更新)
Docusignは米国ベースの電子署名プラットフォームの提供企業です。
日本だと弁護士ドットコムのクラウドサインが圧倒的なシェアを取っていますが、世界的にはDocusignがマーケットリーダーです。
Docusignが2019年12月5日に発表した2019年度第3四半期決算をまとめると以下のようになります。
売上高はYoYで39%増と相変わらず成長を続けています。
粗利益率も復活してきて良い兆候です。
利益面では大赤字になっているとはいえ、営業キャッシュフローは順調に黒字を拡大していますし、現金同等物も潤沢に持っているので資金面での不安は全くありません。
今回の決算を受けて株価が調整するようなことがあれば、参入の機会ではないでしょうか。
Upwork (2020年5月6日更新)
Upworkは米国ベースのクラウドソーシングプラットフォームの運営会社です。
日本でいうクラウドワークスやランサーズに該当する会社といえばわかりやすいかもしれません。
Upworkの2020年5月6日発表の2020年Q1決算をまとめると次のようになります。
売上高は順調に伸び、費用も増えたのですが、粗利益率が増えているため収益が改善しています。
売上高の伸びに比べて売上原価の伸びが低いですね。
営業キャッシュフローについては赤字幅が大幅に縮小してきていますし、現金同等物がUSD 63Mとその他にMarketable Securitiesがあるので資金繰りにを心配することはありません。
Wix.com(2020年5月14日更新)
Wix.comはイスラエルベースのウェブサイト開発プラットフォーム提供企業です。
ワードプレスでホームページを作る場合は、ソフトウェアをサーバーにインストールしたりいろいろ面倒ですが、Wix.comのサービスを使えばそういう面倒なインストール作業は不要でほぼドラッグアンドドロップでホームページが作れます。
Wix.comが2020年5月14日に発表した2020年Q1決算をまとめると、以下のように売上が相変わらず前年同期24%と急成長しています。
税引後利益は赤字ではあるものの営業キャッシュフローは大きく黒字です。
財務的には現金同等物(short term deposit含む)が610億円近くあり盤石です。
私がWix.comに投資したときはまだ営業キャッシュフローも赤字の会社で、財務的にも盤石ではなかったので恐る恐る投資した覚えがありますが、もはやそんな心配など微塵もありませんよ。
事業拡大については、日本オフィスを開いたので今後日本を含むAPACでの成長に期待できますよ。
人も募集しているので転職先としても面白いかもしれません。
Paycom Software(2020年2月8日更新)
Paycom Softwareはクラウドベースの人事情報システムを提供している会社です。
日本には上陸しておらず、米国で事業を行っています。
Paycom Softwareの2020年2月5日発表の2019年通気決算をまとめると以下のように極めて堅調に売り上げが伸びていました。
SaaSビジネスの特徴である極めて高い粗利益率(85%)も維持しつつ、前年比30%成長を実現していてすばらしいです。
急成長中のSaaS銘柄は利益が赤字のケースが多いのですが、Paycom Softwareは黒字かつ売上高対税引後利益率が24%と極めて高い利益を上げていて、マネジメントとビジネスモデルが非常に優秀であると考えています。
Oktaはクラウドベースのシングルサインオンソリューションの提供会社です。
会社などでは現在様々なクラウドベースのシステムを使っていますが、個々のクラウドシステムにログインするためにいちいちIDとパスワードを入力するのが非常に面倒です。
シングルサインオンによって、一つの共通のIDとパスワードで様々なクラウドシステムにログインできるシステムです。
Oktaが2019年5月30日に発表した2019年第1四半期決算をまとめると売上高が引き続きに伸びています。
まだ利益は赤字ですが、営業キャッシュフローは2018年に年間で黒字転換しましたあとに更に拡大しています。
営業マーケ費用に投資しているので利益は赤字ですが、営業キャッシュフローが黒字のため財務的な懸念は全くありません。
売上高が前年比50%伸びているのも素晴らしいです。
Squareは中小企業向けの決済プラットフォームを提供している会社です。中小企業がクレジットカードの支払いを簡易に低コストで導入できるサービスです。
Squareが2019年2月27日に発表した2018年通期決算をまとめると売上高が約50%増と急激に伸びています。
興味深いことにSquareはビットコインの販売もしているのですが、ビットコインの販売が全体の売り上げに占める割合は5%ですし、利益面でも全く貢献していません(売上高USD 166M に対し、コストがUSD 165M)。
ビットコイン関連というのは気にせず、本業の売り上げが激増していることに注目しましょう。
利益自体は赤字が続いていますが、営業キャッシュフローは大幅な黒字なのであまり表面上の赤字を気にすることもありません。
Dropboxはクラウドストレージで有名な会社ですが、最近ではHelloSignという電子署名のプラットフォームを買収したりなど、クラウドストレージを主軸としてワークフローに関するソリューションにも事業領域を広げています。
Dropboxが2009年11月7日に発表した2019年第3四半期決算をまとめると以下のようになります。
売上成長率はYoY 19%成長と引き続き高成長を維持しています。
損益は赤字ですが、営業キャッシュフローは黒字ですし、現金同等物だけでもUSD 1Bあります。
2019年に株価が急落しているので、2020年に向けて狙い目ではないかと考えています。
Boxは主に企業向けのクラウドストレージサービスの提供会社です。
Boxが2019年2月27日に発表した2018年通期決算をまとめると以下のようになります。
ここで紹介している他のクラウド会社に比べると、売上高の伸び率が年率で20%と低く、売上高に対する赤字幅が大きいのが気になります。
現金同等物はUSD 217Mと少し心もとないですが、営業キャッシュフローは既に黒字転換しているので資金面での懸念はありません。
新興のクラウド企業なのでもう少し高い売上高の伸び率を求めたいところです。
Alarm.comは米国のスマートホーム関連メーカーです。
主にスマートセキュリティというITとクラウドを使った自宅とオフィス向けのセキュリティソリューションを提供しています。
メーカーですがクラウド事業が非常に大きい会社なので、クラウド銘柄といっていいでしょう。
考えてみると、これだけIT化、クラウド化が進んだ現在でも、家の鍵がIT化している人って多くはないと思います。
私も含めて普通の物理的な鍵で家のドアをロックしていますよね。
これから自宅とオフィスのIT化がどんどん進んでいく中で、Alarm.comはその本命といえる銘柄でしょう。
住宅市場は巨大市場ですので、その中で少しのシェアを取っただけでも巨額の収益が見込めるのではないかと私は考えています。
Alarm.comが2019年2月28日に発表した2018年通期決算をまとめると以下のようになります。
売上が前年比で24%ぞうと順調に伸びています。
営業キャッシュフローも問題なく黒字ですし、現金も150億円近くあるので財務的に問題ありません。
とクラウドの比率が圧倒的に多くいです。
とクラウドの利益率のほうが圧倒的に大きいです。
クラウドの売上比率が大きく、傾向としてこれからもどんどんクラウドの売上比率が上がっていきますので、粗利益率はどんどん改善されていくと思います。
スマートホーム関連銘柄というと日本ではあまりありませんが、米国の住宅市場は巨大なのでビジネスチャンスは大きいのではないでしょうか。
Zoom Video Communications
Zoomはビデオ会議ソフトウェアをサブスクベースで提供している企業です。
通信環境が良くない場合でも高品質のビデオ会議ができると評判です。
私もZoomで会議をすることがありますが、音声などが非常にスムーズです。
働き方改革が進み、リモートで仕事をする人はこれからどんどん増えていくはずです。
また、従来は出張して対面で話していたような場合でも、ビデオ会議だけで終わらすことも非常に多くなりました。
Zoomはまだ売上高の殆どを米国から挙げていますが、海外での売上が急激に増えてきています。
この成長基調が続けば、売上高は更に加速度的に増える可能性があり、株価的にもとても期待できます。
Zoomは売上高が急成長している中で黒字を計上できている珍しいサブスク企業です。
黒字を着実に計上できているサブスク企業は、他にはPaycom Softwareくらいしかありませんので、収益面でもとても評価できます。
Zoomが2019年12月5日発表した2020年度第3四半期の決算をまとめると以下のようになります。
9ヶ月間の売上は前年同期比93%増とほぼ倍増し、粗利益率も81%と非常に高い利益率を維持しつつ、黒字であり、キャッシュが900億円近くあるというとんでもない決算でした。
株式市場からの評価も高く時価総額はUSD 19Bと非常に大きな時価総額になっていますが、今後の成長可能性を考えれば私はまだまだ安いと考えています。
今回は米国株をこれから始める若い初心者の方々におすすめな米国株を選んでみました。
最近はクラウドビジネスが盛んなので、ここに挙げた銘柄の名前を聞いたことがある人もいるかもしれません。
長期保有に耐えうる銘柄リストだと思っていますので、ぜひあなたの米国株の銘柄選定の参考にしてみてください。
米国株取引のおすすめ証券会社についてはこちらの記事もどうぞ。
少額で米国株に投資するための証券会社はどこを使うのがよいか
少額で米国株に投資するための証券会社はどこを使うのがよいと思いますか? 毎月5万円を年間運用利回り5%で20年間投資すれば、計算上2000万円の資産を作ることができます。 過去の歴史を見ると米国株は投資家に長期的に大きなリターンをもたらしてきましたので、平均5%で20年間運用するというのも米国株であ...
シンガポールリート投資家。 普通のサラリーマンが誰でも金持ちになり、若くして経済的自由を獲得する方法を日々考え、ブログやSNSで発信しています。 Twitterでは投資に関係する時事ネタや銘柄についてのアイデアについてつぶやいています。 フォローよろしくおねがいします。


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1.4 カードを使う上で注意したいポイント
2 これは最強!入会で1万ポイントが貰える!?
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2.2 週末の申込みで1万ポイントがつきます
3 1万ポイントだけじゃなく、更に6000円分のポイントももらって入会する方法
4 私のYahoo! JAPANカードの使い方
YAHOO! Japanカードの特徴
その1:Tポイントがザクザク貯まる
Yahoo! JAPANカードの特徴としてTポイントがザクザク貯まるというものがあげられます。
日本で一番Tポイントが貯まるカードといっても間違いないでしょう。
溜まったポイントはファミリーマートなどで気軽に使える他、ちょっとレートは悪くなりますがANAマイルにも500ポイント=250マイルで移行できるなかなか便利なポイントです。
どんな支払でも1%(100円で1ポイント)が貯まる
Tポイント加盟店ではないとこも含めて、どんな店でも100円で1ポイントがたまります。
還元率1%というのは数あるクレジットカードの中でも悪くなく、しかもTポイントは他のクレジットカードのポイントに比べると非常に使い勝手が良いもの。
Tポイント加盟店では2倍貯まる!
ファミリーマートやツタヤなどのTポイント加盟店では、普通のTカードと同じく提示によるポイントも貯まります。こちらも100円=1ポイント。
クレジットカード利用によるポイントも100円で1ポイントなので、合わせると100円で2ポイント貯まる事ができ、還元率はなんと2%!
この還元率はかなりのものです。
その2:ヤフーショッピングでポイントが3倍貯まる
さらにさらに、YAHOOショッピングやロハコでの購入では還元率が3%、100円で3ポイントになります。
この還元率は数あるクレジットカードの中でもトップクラス。
YAHOOショッピングでは大体のものが揃いますし、ロハコでは無印良品の商品が揃っています。
私も無印の旅行ポーチや書類ケースを愛用しているのですが、このロハコで買うことでポイントを貯めています。
その3:年会費無料なのにショッピング保険がついてくる
年会費が有料なカードについていることが多い「ショッピング保険」が、年会費無料のカードなのに無料でついてきます。
ショッピング保険では購入日から90日以内に破損、盗難、火災などの事故により損害を被った場合に100万円を限度に保証があります。
ネットでも、実店舗でも、国内でも、海外でも、新品でも、中古でも、全部保証対象なのでありがたいですね。
買ったばかりの一眼レフを旅行先で落としてしまった!とか、私もやったことがあるのでこういう保険はとてもありがたいです。
カードを使う上で注意したいポイント
沢山のメリットがあるYahoo! JAPANカードですが、注意しなければいけないポイントもあります。
入会でもらえるTポイントは期間固定Tポイント
ETCカードに年会費がかかる
海外旅行保険はついてこない
というところですが、年会費無料のカードですし、そこまで気にする必要はないかなと思います。
これは最強!入会で1万ポイントが貰える!?
いつまで続くのかわからないですが、現時点では入会時のポイントが素晴らしいです。
まずはこちらを見てください。
2018年のキャンペーンで、実際に1万ポイントもらえました!
入会して5000ポイント、そして翌月末までの利用で更に5000ポイントということなのですが、、、、、実際にポイントが付きました!
一部YAHOO! IDと申込み日だけモザイクを入れておりますが、合計1万円分のTポイントが実際に付与されました!
画面では「4月末まで」と書いてありますが、これは私が3月入会のためであり、5月現在も入会後翌月末まで1回以上の利用で追加の5000ポイントを獲得することが出来ます。
2019年になってからキャンペーン内容が変更されましたが、1万ポイントというのは変わっていません。
期間限定ポイントですが、早速ヤフーショッピングで使いたいと思います。
Yahoo! JAPANカードの詳細・入会はこちら
週末の申込みで1万ポイントがつきます
なんと入会するだけで4000円分のTポイント獲得。その後、3回使うと1回あたり2000ポイントで合計6000円分の期間固定Tポイント獲得。
すべての合計で、10000円分の期間固定Tポイントがもらえます。
ヤフーさん、大判振舞しすぎじゃないでしょうか!?
終わってしまう前にあなたも1万ポイントもらっておきましょう!
Yahoo! JAPANカードの詳細・入会はこちら
なお、開催期間に要注意。画像にも「毎週末は」とある通り、1万ポイントとなるのは「毎週金曜12:00~月曜11:59」の入会です。週末に、申し込みましょう!
もちろん、前述の通りクレジットカードとしても毎日使えるカードですよ。
1万ポイントだけじゃなく、更に6000円分のポイントももらって入会する方法
便利で年会費無料で、しかも入会で1万ポイントという大盤振る舞い。
こういうキャンペーンは申込み方法がわかりにくかったり、対象となる方法が限られていたりするものですが、Yahoo! JAPANカードは申込み方法も至ってシンプルで、普通に申し込めばOKです。
免許証や銀行口座などがわかるように、手元においてから申し込むとスムーズです。
なお、爆速で有名なYAHOOはカードの審査も爆速で、最短で2分後に審査結果がでます。
私も日曜日に申し込み、1週間以内にカードが届きました。
私のYahoo! JAPANカードの使い方
やはりヤフー関連サービスでのお得度がとても強いカードなので、ヤフーショッピングやロハコでの購入の際はこのカードを使うようにしています。
なんといっても還元率3%は驚異的ですからね。ANAマイルに移行しても1.5%の還元率はANAワイドゴールドカードにも匹敵する還元率です。
コンビニなどの小額決済で「クレジットカードを出すのはちょっとなぁ」と思うような場面でも、Tポイント加盟店ならTカードとして提示して、そのままカードでお会計とスムーズな流れでカード決済することができるのも便利。
個人的にはカードが使えるところは全部カードで決済したいのですが、数百円のコンビニの支払いなど出しにくいときってあるんですよね。
最近は小額ならサインレス(サイン不要)で会計できるので、実は小銭を探しているよりも早かったりもします。
しかもショッピング保険がついているので安心。そしてもちろんポイントもゲット。
YAHOO!さん、神です。最高すぎます。某パンダ(笑)に本気で挑んできたと感じます。YAHOO! ショッピングの店舗や商品もこれから負けないくらい充実してほしいですね。
カード発行後も、ヤフー関連サービスやTポイントが貯まるお店でどんどん使ってどんどんTポイントが溜まっていきます。
正直、あまりツタヤも使わない私なのでTポイントをこんなに貯める日が来るとは思っていませんでした。
貯まると色々と使えそうなので、Tポイントについての研究も深めていこうと思います。
人生何でも実験、やってみないと損!がモットー。人生人柱。人生神頼み。幸せの法則を研究し、自分の人生で実験中。 色々やってみては失敗したり、成功する、そんな楽しい生活の中で「これはいい!」と思ったものや、誰かのお役に立てそうなことを記事にしています。
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人生を「楽しむ」ことに全力を注ぐライフデザイナー。
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1 YAHOO! Japanカードの特徴
1.1 その1:Tポイントがザクザク貯まる
1.1.1 どんな支払でも1%(100円で1ポイント)が貯まる
1.1.2 Tポイント加盟店では2倍貯まる!
1.2 その2:ヤフーショッピングでポイントが3倍貯まる
1.3 その3:年会費無料なのにショッピング保険がついてくる
1.4 カードを使う上で注意したいポイント
2 これは最強!入会で1万ポイントが貰える!?
2.1 2018年のキャンペーンで、実際に1万ポイントもらえました!
2.2 週末の申込みで1万ポイントがつきます
3 1万ポイントだけじゃなく、更に6000円分のポイントももらって入会する方法
4 私のYahoo! JAPANカードの使い方
ベトナムでの8年間を振り返り印象に残っている考え方を紹介してみる
「時間がない」から卒業!自分がやりたいことに取り組む時間を確保できる方法
誰でも実践可能!未来の不安を消す具体的な方法と考え方
自由に生きるって怪しい。コンサルって怪しい。SEOってなんだか怪しい。海外の保険って怪しい。って思いませんか?
人を勝手に信じることで絶望を感じてしまう私と同士への処方箋
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langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja cs zh zh zh zh zh ja zh zh zh de zh zh zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh en zh zh zh zh zh zh ja ja ja ja ja ja ja zh es zh zh zh de zh zh zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh de zh zh zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh cs zh zh zh zh zh zh zh zh ja zh zh zh de zh zh zh zh zh zh zh zh ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en

text:
そして、信用創造といってお金って誰かの借用書でできているんですよ!
だから、借金返したらお金そのものも無くなっちゃうんです!
そもそも資本主義を採用している日本において、国の借金って永遠に返済できない無理ゲーなんです。
だって、借金を返し終わったら、お金そのものが無くなっちゃうんですから。
そもそもお金は国が発行していないし、銀行が勝手に預金の何倍も通帳に数字を書き込んで作っていますからね。
嘘だと思う人は、信用創造で検索してお金の作られる仕組みそのものを知れば、真実にすぐに気付きますよ。
だいたい、みんなが一斉に自分の預金を引き出しに行ったら、銀行がつぶれるっておかしいですよね。
銀行は当たり前みたいに詐欺をしていて、預金の何倍ものお金を勝手に作り出しています。
そんな当たり前の事実にようやく気付いてきた国民が増えてきて、経済は復活しようとしています。
結局、20年以上緊縮財政を続けたことで、国民全員が貧しくなり、中国のような財政規律なんて全く考えない国は、お金をじゃぶじゃぶ使ってどんどん豊かになっています。
何かおかしいですよね。
今では、20年前には考えれなかったような中国人旅行者が国内に大量に溢れるような事態になって、日本人が安月給でサービスを提供していますからね。(T_T)
宇都宮市もようやく30年あまりにわたる闇を抜けて、LRTの公共交通投資の英断によって、街全体が活気づくような正のスパイラルに入ってきてるのを実感してます。
日本の地方都市の模範となるような、投資マネーの呼び込みを成功させた公共交通機関の整備となることは現時点の段階でもほぼ間違いないでしょう。
実際、開通前の時点でLRT沿線においては、不動産開発が進み、大きな経済効果がすでに出ています。
私も突然現れたコロナの影響を心配していましたが、混乱が一段落した今、混乱の影響をまったく感じさせないような、不動産相場の活況を現場で感じております。
株価も堅調なため、このままの状態が続けばLRTの開通と街の再開発が進み、宇都宮市はこれから数十年街として大きな飛躍を遂げる成長期に突入することになるでしょう。
そして、街全体の革命的変化のためにも、重要なのがLRT西側延伸の早期着工です!
街の東西がLRTで直結したら、街に革命的な変革が間違いなく起こります。
その経済効果は、皆さんが想像する以上に大きく、東西双方の住民にも多大な恩恵が出ることは間違い有りません。
マイカーに依存している人ほど、LRT(次世代型路面電車)を過小評価していますが、大間違いです!
現に、1人あたりのマイカー所有率が宇都宮市と同程度の富山市はLRTが街の交通の根幹を成しています。
しかも人口は、富山市が約42万人に大して、宇都宮市が約52万人と10万人以上も多いです。
マイカー依存の人ほど思考停止していて、変化を考えられないだけです。
東西のLRT計画が完成したら、1人1台のマイカー生活から、一家に1台のマイカー生活やマイカーなしの生活をするべく、LRT沿線で暮らすような住民が急増するのは間違い有りません!
多様な選択肢がある街には、人もお金も情報も集まり、経済も繁栄し、活気も出ます。
LRTの西側延伸の着工が始まったら、JR宇都宮駅西口の再開発や、中心市街地の再開発も加速度的に進むことになるでしょう。
LRT開通で街の東側が発展していく様を見ていれば、自ずと西側にも早期に着工への流れのコンセンサスが得られることになるでしょうが、投資環境の良い状況の今、できるだけ早く着工まだこぎつけるに越したことはありません!
東西がLRT(次世代型路面電車)でつながった宇都宮の街を想像すると、ワクワクします。
街全体の経済に革命を起こし、人々の暮らしをバージョンアップさせる、LRTの西側延伸の早期着工に期待したいです!
★荻原功太朗の業務について★
私、荻原功太朗(宅建士・不動産コンサルティングマスター)は資産家の皆様を対象とした、投資物件の限定情報のご紹介、コンサルティング業務を担当致しております。不動産売買のご相談についても、ご指名頂ければ対応させて頂きます。
【私個人へのコンサルティング依頼、ご相談はすべて有料とさせて頂いております。】詳細はこちらにお電話ください→【028-908-0880】
宇都宮の不動産売買のことならお気軽にご相談下さい。
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→不動産を今すぐ現金に!1億円までなら即金買取に対応!
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on 6月 08, 2020
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ラベル: 宇都宮市のLRTについて, 宇都宮市の不動産と街の動向, 不動産ビジネスあれこれ, 不動産投資・大家さんネタ
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定年後、都会から田舎への移住。その現実とは??
高齢化の進展に伴い、首都圏から栃木県内の別荘地や田舎に移住される方が数多くおられますが。。。 理想や夢 と 現実のギャップは大きいのが現実です! 弊社では、フィオーレ喜連川やびゅうフォレスト喜連川などの宇都宮市からも程近い、別荘地や中古住宅の売買業務も行...
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►  2021 (71)
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langs: en da ja en fr it en en en ja en en zh ja ja de ja ja ja ja en ja ja ja en de ja ja ja ja ja ja ja ja it ja ja ja ja en ja fr ja ja en en ja ja en ja ja ja ja ja en en ja en en ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en it en ja en en fr en ja ja en

text:
Let's Encrypt でbitnami wordpressを無料でhttps化 [gcp] | nkmrkisk.com
投稿者: keisuke nakamura 日付: 2017-08-19 コメント: コメントなし
Let’s Encrypt
Let’s Encrypt 公式サイト
僕がインストールした環境は Debian 8 (jessie) です。
また、GCPのCloud Launcherからインストールした、bitnami wordpress の環境なので、
少し複雑な方法でのインストールになっています。予めご了承ください。
その他の環境の方は、公式のドキュメントからご確認ください。
Certbotのインストール
まずサーバーにインストールされているOSの確認
自分のサーバのOSのバージョンがわからなくなった時に調べる方法
certbot というクライアントソフトウェアを使って、サーバーに証明書をインストールし、HTTPSを有効にしてくれます。
OS毎にインストールの方法が異なりますので、ご注意ください。
certbot 公式サイト
certbotをapt-getでインストール
$ sudo apt-get install certbot python-certbot-apache -t jessie-backports
$ sudo certbot certonly --webroot Please enter in your domain name(s) (comma and/or space separated) (Enter 'c' to cancel): ドメイン名を入力 Input the webroot for domainname : (Enter 'c' to cancel): /opt/bitnami/apps/wordpress/htdocs // ルートディレクトリを入力 Select the webroot for domainname: ------------------------------------------------------------------------------- 1: Enter a new webroot ------------------------------------------------------------------------------- Press 1 [enter] to confirm the selection (press 'c' to cancel): 1 // 1と入力し [enter] Input the webroot for nkmrkisk.com: (Enter 'c' to cancel):
成功すると、サーバー証明書、公開鍵などの情報が表示されます。
コメントを入れている箇所のURLは、コピーして保存しておいてください。あとで利用します。
Waiting for verification... Cleaning up challenges Generating key (2048 bits): /etc/letsencrypt/keys/0000_key-certbot.pem // ここの “0000_key-certbot.pem”のPATHは残しておいてください Creating CSR: /etc/letsencrypt/csr/0000_csr-certbot.pem IMPORTANT NOTES: - Congratulations! Your certificate and chain have been saved at /etc/letsencrypt/live/DOMAIN_NAME/fullchain.pem. Your cert will expire on 2017-11-16. To obtain a new or tweaked version of this certificate in the future, simply run certbot again. To non-interactively renew *all* of your certificates, run "certbot renew" // ここの “fullchain.pem”のPATHは残しておいてください - If you like Certbot, please consider supporting our work by: Donating to ISRG / Let's Encrypt: https://letsencrypt.org/donate Donating to EFF: https://eff.org/donate-le
サーバー証明書のインストール
ここまで完了したら、サーバーへインストールをしていきます。
が、bitnami wordpressの場合は、色々とミドルウェアの設定が変更されているため、このままインストールしても失敗してしまいます。
なので、先にSSL周りのPATHの調整を行います。
DOMAIN_NAME の箇所はそれぞれ書き換えてください。
$ sudo ln -s /etc/letsencrypt/live/DOMAIN_NAME/fullchain.pem /opt/bitnami/apache2/conf/server.crt $ sudo ln -s /etc/letsencrypt/live/DOMAIN_NAME/privkey.pem /opt/bitnami/apache2/conf/server.key $ cd /opt/bitnami/apache2/bin/ $ sudo ln -s apachectl apache2ctl
Installing Let’s Encrypt certificate
ここまで完了したら、先ほどコピーして取っておいた”fullchain.pem” “0000_key-certbot.pem”などのPATHに置き換えて下記のコマンドを実行します。
$ sudo certbot install --cert-path /etc/letsencrypt/live/DOMAIN_NAME/fullchain.pem --key-path /etc/letsencrypt/keys/0000_key-certbot.pem --fullchain-path /etc/letsencrypt/live/DOMAIN_NAME/fullchain.pem
Saving debug log to /var/log/letsencrypt/letsencrypt.log No names were found in your configuration files. Please enter in your domain name(s) (comma and/or space separated) (Enter 'c' to cancel):DOMAIN_NAME Created an SSL vhost at /etc/apache2/sites-available/000-default-le-ssl.conf Enabled Apache socache_shmcb module Enabled Apache ssl module Deploying Certificate to VirtualHost /etc/apache2/sites-available/000-default-le-ssl.conf Enabling available site: /etc/apache2/sites-available/000-default-le-ssl.conf Please choose whether HTTPS access is required or optional. ------------------------------------------------------------------------------- 1: Easy - Allow both HTTP and HTTPS access to these sites 2: Secure - Make all requests redirect to secure HTTPS access ------------------------------------------------------------------------------- Select the appropriate number [1-2] then [enter] (press 'c' to cancel): 1 // 1を入力して[enter]
これでウェブサイトがhttps://DOMAIN_NAME でもアクセスできるようになっていれば、完了です!
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SERPOSCOPEをWebサーバーで建てる
カテゴリー: Web Service
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text:
事前に受けていた質問にも回答したのですが、良い間取りを作るために皆さん色々迷われているのですね。男性上司の多い会社だと、女性目線の間取りについて理解してもらうのは難しいのかもしれないなと感じました。
セミナー当日にはこのような質問にお答えしました。
セミナーで回答した質問
家事室、ファミリークローゼットを設けるための工夫
パントリーはどこまで活用している?
帰宅動線について教えてほしい
風水や鬼門と動線との兼ね合いについて
専業主婦とワーキングマザーの家の違い
面積と予算がオーバーした場合
ベストの間取りは何なのか迷ったときには、私は「お客さまの気持ち」と「お客さまの暮らし」に立ち返るようにしています。答えはそこにしかないのです。そのために私はヒアリングを大切にしているのです。
セミナーの感想でも、オンライン交流会でも「ヒアリングの仕方」「提案の仕方」についてはかなり反響があったなと思いました。夫婦の意見が異なる時、インスタで見た画像のような家にしてほしいという要望に対して。
また、家事をするのは女性とは限らず、その家で家事をする人の家事の仕方に向き合う必要がある、という点にも反響がありました。
みゆう設計室のヒアリングとしては「今の家の暮らし」にしっかり向き合ってから、新しい家でどう暮らしたいかお話しします。未来の家の姿、夢の暮らしを描くのはとても素敵なことなのですが、そこに自分たちの暮らしが乗ってくるということは忘れてはいけませんね。
間取りの要求が変化してきている
YKKAPのスタッフさんと事前に打合せをしたときに、コロナ禍になってからの間取りの変化について聞いてみたい、というお話があったので、こちらもセミナーで取り入れました。
一番はやはりこれですね・・・
玄関近くに設けた手洗い、ですね。帰宅動線に関する要望は増えているというお話をしました。どうやら参加者の皆さんも同じように思われていたようです。
ただ、これはコロナ禍になる前からみゆう設計室では取り入れていたので、今だから特別なものなのではないですし、これが今後のスタンダードになるかもしれませんね。
本日のオンライン交流会の中でも、数年仕事のブランクがあった間に要望がだいぶ変わってきた気がする、というお話をされていた方がいらっしゃいました。時代の変化に合わせて暮らしが変化してきたのでしょうし、住む人によって考え方が異なるという前提で家づくりを進めていく必要があるのでしょうね。
家づくりに関わる女性たちがもっともっと活きる世の中に
セミナー参加者さんの声を一部抜粋させて頂きます。
みゆうさんの間取りはそれぞれ内容は違うのに芯の部分は同じだと感じて信頼できました。
今の暮らしを深掘りして、小さな不満を見逃さない、という話が印象に残りました
家事を行う人によって家事ラクな動線は違うという話が印象的でした
実際に家事育児を経験されている方のお話で、具体的で分かりやすかった
今までは要望しかヒアリングできていなかったけれど、今の家の暮らしの良い点や不満な点を聞くという方法を知れたので実践してみようと思った
要望通りの間取りが必ずしもベストな間取りではない、ということが印象に残りました
家事ラクというテーマで様々な角度から現実的な説明をして頂き、分かりやすかった
これ以外にもたくさんの感想を頂き、本当に嬉しく思っています。
アンケートの中で「間取りを提案する際によく悩む内容について」も回答してもらいました。こちらで伺った質問に対して、こちらのブログで今後取り上げていきたいと思います。
まだまだ、家づくりに関わる女性たちは成長して活躍していきますよ!彼女たちの熱意に私も背中を押されました。
このような機会を頂き、YKKAP株式会社「女性目線で住みたい家を考えるプロジェクト」メンバーの皆さま本当にありがとうございました。プロジェクト運営メンバー全員女性という場を持たれている会社って本当に素晴らしいですよね。セミナーは女性講師を迎えて年に数回行われているそうですので、住宅設計の仕事をされている方はぜひチェックしてくださいね。
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みゆう設計室代表・神戸の女性一級建築士。建築士事務所を独立開設して16年。年子兄妹の育児・家事と仕事を両立させる経験を活かして、子育て中のパパママの家事・育児負担を減らす家を設計しています。住まいの悩み相談は250件以上、家事ラクな住まいやインテリアのコラム執筆・監修、セミナー講師なども行っています。
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家事動線とは?家事ラクな家をつくるための基本を知ろう
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キッカケはお母様のケガとお聞きしましたが、以前のお家はどんな感じでしたか?
築50年の中古住宅を購入して、親世帯と僕たち子世帯、合わせて6名で住んでいました。
半地下車庫のある家で段差がすごかったため、父も母も高齢になってきて上り下りが大変そうでした。
そんな折、母親が夜中に起きて歩いていたら、ガラスドアにぶつかって大怪我を・・・。
「これは、本格的にリフォームでもしないといけない・・・」
そんな切迫した状況の中、私たちの家づくりが始まりました。
どうしてリフォームが建て替えになったのでしょうか?
当初、6名での引越しがいかにも大変で、家を建て替えるつもりはありませんでした。
バリアフリーのリフォームを、専門業者さんに相談していたのですが、見積を取るとどれもリフォームというよりはリノベーションに近い内容で・・・
この金額だと「建て替えても同じでは?」と思うようになり住宅会社探しが始まりました。
どうやって住宅会社探しを始めましたか?
いろいろな業者さんのホームページをみましたが、特に都内の住宅密集地で、敷地面積もいかにも厳しい広さなので「狭小住宅」というキーワードで検索していたら、T&Wさんのホームページにたどり着きました。
敷地は広い方が良いに決まっているでしょうから、土地が狭いと、何となく気が引けるような心理がありましたが、T&Wさんのホームページは文字通り「狭小住宅のプロ」という感じで、安心感がありました。
似たような事例やプランまでホームページに載っていて、「ここなら敷地を最大限に活かしてくれるのでは」、と思って連絡したのがキッカケです。
T&Wの提案はどうでしたか?
今にして思えば担当の方との出会いが、とても幸運だったと思います。
私たちがT&Wさんのアトリエを訪問した時、ご対応いただいたプロデューサーの方がとても優秀な方でした。(T&Wさんにはそのような方がお揃いと伺っています。)
丁寧に僕たちの要望を聞いていただき、その後出てきた最初のプランが「ドンピシャ!」で、その時点で密かに「T&Wさんにお願いしよう」と決心しました。
実は、もう一社、問い合わせて訪問もしたのですが、そちらの会社さんとはコミュニケーションがスムーズにいかず、自然に縁遠くなってしまいました。
その後、毎週のようにアトリエに通い、設計確定まで足かけ4ヵ月、担当の方に無理を言って練りに練ったプランを作っていただきました。
僕たちには2人の子供いるのですが、わんぱくな男兄弟で、ずいぶんご迷惑をかけたかもしれません。T&Wさんには子供の面倒を見ていただける方もいて、打合せがすごくやり易かったです。(子どもたちもなついていました)
どんな工夫がされたプランですか?
とにかく、土地が狭いのに家族が多いので、3階建てにするのは必須条件でした。
ところが3階の部分は、北側斜線制限の影響で屋根が、大きく削られてしまうのです。
そこで、法令の限界ラインに沿った傾斜の強い屋根の形状をうまく使って、子供二人分のスペースと、私たちの寝室を確保してもらいました。
このような片流れの形ですと、3階の壁の配置が一方に偏ってしまうため、構造のバランスの取り方が難しいと伺いましたが、T&Wさんには構造の専門の方も内部にいらっしゃって、色々な補強方法を駆使して貰えるのも頼もしい所でした。
実は3階のさらに上にはロフトも設けられており、尖った屋根の先端まで、無駄なく活用しています。狭小地活用のプロであるT&Wさんならではの徹底ぶりだと思います。
子どもたちのベッドは、ちょうど寝台列車のような感じの個室空間になっています。
さらに、そこに天窓を付けてもらったのですが、外の景色が入ってくるので、狭い屋根裏部屋ですが広さを感じられます。
寝台列車と同様に外の景色が良いので、ちょっとした秘密基地みたいになっていて、子供の友達が遊びに来てくれても大受けで、いつもにぎやかです!!
キッチンは、シンクとワークトップが一体になった人工大理石で、掃除がとにかく楽。
継ぎ目がなく、拭くだけで汚れが落ちるので、前の家とは比べ物になりません。
シンクの色選びは本当に悩んだのですが、コーディネーターさんのお勧めでライムグリーンに決めました。華やかなアクセント色は、室内空間にもマッチしてとても満足しています。
また、コンロ前に袖壁がありながら、調理台からシンクに掛けては奥行きたっぷり(75cmあります)のスクエアタイプで、間口の狭さをカバーするだけでなく、とてもすっきりとしたオープン感覚があります。これにより、料理や片付けのお手伝いもやり易く、キッチンが単なる作業場というより、家族皆の交流の場になったような感じがしています。
スクエアタイプの場合、吊戸棚は付けないのがトレンドだと伺いましたが、敢えて収納重視で付けることにしましたところ、吊戸棚を囲う「下がり壁」のない納まりをご提案いただき、圧迫感を最小限に抑えることができました。
例え間取りが同じでも、納まり一つで、仕上がった時の開放感に、大きな違いが出るような気がします。
母の事故がキッカケで、安全であるべき自宅に実は大きな危険が潜んでいるという現実に気づき、本格的に住まいの見直しが始まりました。
色々悩んでいるところへ、ネットで見つけたT&Wさん。
そして、とても優秀なプロデューサーさんとの出会い。
僕たちの想いを全て受け止めてくれて、それを現実の形にしていただきました。
住み始めて約1年ですが、母も父も安心して、子供たちも自分の部屋を持てて、家族みんなが楽しく暮らしています。本当にありがとうございます。
家づくりについてのご質問はお気軽に!
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「僕たちの友達を呼びたくなる家」東京都台東区 N様
「私達の手わざのコダワリとのコラボレーションで、完成しました」東京都杉並区K様
「思いをいろいろな形に紐解き、実現してくれました」東京都国分寺市 Y様
「家造りの基本的な考え方や提案に、共感できたことです」千葉県市川市S様
「家造りの価値観が、具体的な設計段階に入っても一致したことです」東京都昭島市S様
「自然派志向の私たちのイメージと、ぴったり一致しました」埼玉県川越市 B様
株式会社ティーアンドダブリュー
〒110-0016 東京都台東区台東1-13-6 サンエイビル502
©  2019 狭小住宅の間取り・3階建てを豊富な価格プランから提案【T&W】東京 All Rights Reserved.


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【うどん茶屋北斗 松前店】で食べた日替わりランチの『海老天重ランチ』が美味しくてボリュームがありました。 | シマ blog
そして身体が固いので掘りごたつがありがたいです。※0歳児が落下しないよう注意してました。
コロナ対策でアクリル板で仕切られていました。
僕は日替わりランチの海老天重を注文しました。ちなみに嫁と母も同じ。
お店に入る前から決めてたのですよ。
うどんはぶっかけの大盛りにしました。
ご飯、うどんの大盛りが無料で食後のコーヒーが付いて税込み850円は安い!
親戚の叔父叔母は和風ランチを注文してました。←写真なし。
単品で頼んでました。贅沢な奴らですよ!
海老天重ランチを食べた感想
メインの海老天重ですが海老天が2匹とかぼちゃとナスの天ぷらが入っていました。
海老天美味しかったですね!後、見た目以上にご飯の量が多かったので男性向けでしたね。嫁と母は食べ切るのがしんどそうでした。(笑)
個人的にぶっかけうどんが食べやすくて思った以上に美味しかったです。
こめ食後のコーヒーだけは微妙でした。ごめんなさい。他は本当に満足してます。
唐揚げの写真は撮る前に食い散らかされたのでありません。
一口づつもらいましたが、全部美味しかったです。
ただ子ども達は全部食べきれなかったので持ち帰り用の容器をもらいました。
こういう気遣いって嬉しいですよね!
土日祝の休みの日しか普段来ないので平日のランチはコスパが良いと思いました。残したものを持って帰る容器をいただけたり子どもにも優しいお店の対応にまた食べに行きたいと改めて思いました。
お会計は全て叔父さんが払ってくれました。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
それでは皆様ご機嫌よう!
カテゴリーグルメ、テイクアウト、外食、子ども
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※求人サイトに掲載された1年間の案件をもとに算出。IT業界全体の比率とは異なる可能性があります。
1位は金融システムからソーシャルゲームまで幅広い開発に使用されているJava。会社の規模感や業界を問わず案件が出やすいことが特徴です。
また、2位になったPHPは開発のスピードが速いので、スピーディな改修が必要となるBtoCのWebサービス関連の案件が多くなります。企業としては、ゲームやECサイトを制作・運営するベンチャー企業がメインです。
SESなどの案件も含めると、Javaのほうがより案件数の絶対値は大きいはずですが、フリーランス向けの案件に限定すると、在宅勤務やフリーランスの受け入れに対して理解のある企業からの案件が多くなる傾向にあるので、BtoCサービスを展開するベンチャー企業からの案件数が必然的に多く、PHP案件が2位に入ったと考えられます。
3位はObjective-C/Swift、つづいて4位はAndoroid(Java)、5位はJavaScriptとなりました。
また、注目したいのは案件数の伸び率です。TOP3には入らず、案件の絶対数もまだそこまで多くないものの、順調に求人数が伸びてきている言語がRuby、JavaScriptの2つになります。
RubyはRuby on Railsというフレームワークが優秀であると注目を集めています。多くの企業がRubyを採用する理由はアップデートのスピード。開発するのに効率が良いので、スタートアップ企業などから支持を集めています。また、JavaScriptはHTML5の登場やブラウザの発達により、フロントエンドで実現できることが増え、需要が高まっているようです。
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2. これから学ぶなら!”案件を獲得しやすい”言語ランキング TOP3
みなさんお分かりかもしれませんが、1位はJava。理由の一つがその圧倒的なシェア率です。上でもJava利用の幅広さに少し触れましたが、特徴としてはOSなど動作するプラットフォームを選ばないので、 様々な組み込みシステムやサービス開発に利用することが可能です。また、他の言語では手間となってしまうメモリ管理をやらなくて済むうえ、 一度Javaを習得してしまえば扱いやすく、他の言語を学ぶときの基盤にもなります。
【Javaの案件傾向】
プログラミング言語別 案件数 TOP3でも触れましたが、現在 日本でのJava言語の求人数は他の言語に比べてもっとも多いと言えます。また、登場から約20年経った今でも、世界的に見ても人気の言語のため、 学んでおいて損はない言語と言えるでしょう。
仕事の案件としては、業務システム開発を始め、Androidアプリケーション、組み込み系システムの開発まで、幅広く種類も豊富です。案件の分布としては以下のように、業務システム開発案件が最も多く、スマホゲームのサーバーサイド開発案件が多少出てくるというような形です。
↑ Androidアプリ開発
↓ スマホアプリのサーバーサイド開発
少 スマホゲームのサーバーサイド開発
【Javaの学習について】
オブジェクト指向の代名詞的な存在なので、 オブジェクト指向を学ぶには他の言語よりも理解しやすいはずです。 また、人気の言語ということもあり、資料や情報が多く出回っているため、学ぶための教材はたくさんあります。
しかし、文法や構文を覚えるのに時間がかかったりするので、例えばJavaScriptやPHPのようなスクリプト言語に比べると難易度は少し高いといえます。Javaは他の言語を学ぶときの基盤になると上述しましたが、Java習得には論理的思考や分析能力が求められる部分があるので、他の言語や技術を学ぶためと考えて、根気よく学習する必要があります。
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PHPは動きのあるWebページを作るために開発されたスクリプト言語です。他の言語に比べて文法を覚えやすくてコンパイルの必要がない、また開発効率が良くて導入のハードルが低い、この2点から多くの企業に採用されています。 比較的規模の大きいWebアプリケーションやシステム構築にはJavaなどが利用されますが、そうでない場合のWebアプリケーションはPHPで利用されていることが多いです。
PHPを扱う求人案件は、END直案件が多いです。ブログやWebサイトで有名なオープンソースのWordPressはPHPで開発されているため、WordPressを使ったブログやCMSサイトの開発案件が多く出ます。 作業環境としては、ほとんどがLAMPを使用しており、フレームワークはCakePHPが主流で、Laravel、FuelPHP、CodeIgniterなども需要が高まっています。
【PHPの学習について】
開発環境を準備するハードルが低いため入り込みやすく、ネット上にも情報がたくさんあって独学でも十分学習することができます。しかし、前提条件としてHTMLやCSSの基礎知識が必要になります。またPHPの学習が終わってもフレームワークを学ぶ必要があるので、PHPの知識だけでは実際に案件をさばくことは難しいことが特徴です。
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3位 JavaScript
スマートフォンなどの普及により、Web業界や広告業界、ゲーム業界において需要が高まっています。クックパッドやAmazonがJavaScript開発の良い例です。
スマートフォンやタブレットからダウンロードされるこれらのアプリはJavaScriptで作られており、通常のWebブラウザで見ているような感覚でアプリの操作ができるようになっています。JavaScriptは今後のスマートフォンの普及によってさらなる需要拡大が期待されています。
【JavaScriptの案件傾向】
一口にJavaScript案件といっても、作業内容はさまざまです。HTML・CSS・JavaScriptでWebサイトにちょっとした動きを付けるものもあれば、フレームワーク・ライブラリを活用したWebアプリケーション開発もあります。
Webアプリケーション開発では、SPA化が進んでおり、規模が大きなSPA開発では、フロントエンドの構造化やチーム開発での効率化を目的に、Vue.JSやReactなどのフレームワーク・ライブラリを用いるのが主流となっています。
Webが生活にますます浸透していくなかで、ユーザーにとって良いもの、さらに使いやすいものを提供するために、今後もJavaScriptの需要は拡大していくと見られています。
【JavaScriptの学習について】
初心者が学ぶ言語としても難易度は比較的低く、コンパイルの必要がなく、基本的にブラウザ上で動作の確認ができるため、学習しやすい言語と言えるでしょう。JavaScriptのみに絞って学習をすすめてもいいですが、PHPなどといった他のWeb系言語と併せて習得していくとより世界が広がっていくでしょう。
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いかがでしたでしょうか。今回は、言語別案件数のランキングから今後伸びていくオススメの言語についてご紹介しました。
求人案件が増えれば、当然その言語を担えるフリーランスエンジニアの数も増えます。このように、求人案件数とその言語を習得しているエンジニアの数は互いに大きく影響しあっているのです。
案件数が多いから、その言語を習得するという柔軟性も重要ですが、近年のトレンドから案件が増えそうな言語を先読みし、習得していければフリーランスとしては心強いですよね。しばらくはJavaとPHPの需要が続きそうですが、そこに固執することなく、需要の変化に柔軟に対応するためにも他の言語にも目を向けておくのが得策かもしれません。
大手人材会社を数社経験し、結婚を機にフリーランスへ。会社員時代はコピーライターやキャリアコンサルタントを経験。一貫して”良い仕事へのご縁作り”に携わる。仕事探しの裏側を知り尽くした経験を活かし、人材関連の記事を主に担当。趣味は愛犬 トイプードルと遊ぶこと。愛犬の洋服代がかさむ今日この頃。
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話がしづらく、物事を決めることが難しい夫にもうまく話をつけていただきこころから感謝しております。
住宅ローンの問題が片付いて、これで離婚の件についても話し合いを進めていくことができます。
夫にとっても、家を出ずにすんだのでよかったのではないでしょうか。
また、手続き関係を苦手としていたので、アドバイスを受けながらできたことは心強く、ご丁寧な対応のおかげで、今回の件を進めることができたと思います。
大阪にも支店を出されるとのことで、ご発展をお喜び申し上げます。
この度は本当にありがとうございました。
遠方でも住宅ローン借入れ解決しました!! 相談して本当に良かったです。
(久留米市I様/戸建て)
久留米市 I様(奥様からの問い合わせ)
1年後に離婚することを決意し、住宅ローンさえ借り換えれば終わりだったところ、銀行で「離婚による借り換えはいかなる理由があろうと不可」と言われました。
ネットで調べ、色々な所へ相談したものの、どこも「貸してくれる銀行さえ探していただければ…」という返事。弁護士に相談しても、銀行交渉は専門外。
そんな時に入江さんのブログにたどり着き、藁をもすがる思いでご相談させていただきました。
遠方で直接お会いすることが出来ず、重説時以外は電話とメールのやり取りだけで仮審査から名義変更まで、半年で住宅ローンを移行することができました。
入江さんがいなかったら銀行に借入れすることが出来ず、家を諦めることになっていたと思います。
また、三枝さんにはコロナ禍の中、重説時に福岡空港まで来ていただき、ご足労おかけしました。
スムーズに事が運び一気に方を付けることができ、結果、円満に離婚することができました。
本当に必要な手助けをしていただきました。この度は大変ありがとうございました。
最初は正直お願いするのに不安がありましたが、今はホッとしています。
(草津市N様/戸建て)
草津市 N様(ご主人様からの問い合わせ)
内山様、前田様、大変お世話になりました。
ありがとうございました。
おかげさまで共有名義住宅ローンの借換えが無事出来ました。
最初は正直お願いするのに不安がありましたが、結果は無事問題を解決出来、今はホッとしています。
借換えが出来なければ、売却で動かなければならず大変だったと思います。
現在借りている銀行でローンの一本化が難しい方は、共有不動産問題相談センターさんに相談されてはいかがでしょうか。
借り換えがダメでも借り入れという方法で!!
(浜松市W様/戸建て)
浜松市 W様(奥様からの問い合わせ)
共有不動産問題相談センターさんには、とても感謝しております。
借り換えがダメでも借り入れという方法で進めていただき、なんとか無事に名義変更等出来た事、本当にありがとうございました。
共有不動産問題相談センターさんにお願いしてから完了するまでは、本当にいろいろなアドバイスをくださったことにも感謝しております。
今まで本当にありがとうございました。
色々な相談窓口や弁護士事務所にお伺いし相談するも、打つ手がないと途方に暮れる毎日でした。
(大阪市M様/マンション)
大阪市 M様(奥様からの問い合わせ)
約10年前の離婚時に元夫と公正証書を取り交わし、平和に暮らしていました。
しかし、2年ほど前に元夫が失踪。
慰謝料としてマンションの支払いは元夫にしていたため、色々な相談窓口や弁護士事務所にお伺いし相談するも、打つ手がないと途方に暮れる毎日でした。
そんな中、こちらの内山さんにご相談したところ、数ヶ月で全てが完了し、今は安堵した生活に戻りつつあります。
マンションは手放し非常に悔しい思いもありますが、担当していいただいた内山さんにはいつも丁寧な対応をしていただき、沢山のご尽力がありましたことに感謝しています。
この感謝を忘れずに、これからの新しい人生頑張ります。
ありがとうございました。
手続きにおける対応が非常に速く、非常に頼もしく感じました。
(目黒区M様/マンション)
目黒区 M様(ご主人様からの問い合わせ)
元妻から突然離婚の話を切り出され、マンションに自分が住むことになったものの、ペアローンを組んでいた住宅ローンをどうするか途方に暮れていた所、ホームページで見つけお世話になることとなりました。
転職して間もなく、かつ現在のマンションのローンの返済期間も短いという非常に難しい条件の中、金融機関を見つけて頂き無事自分名義での借り換えを行うことができました。
最初の面談から非常に親身になって相談に乗って頂き、またその他離婚に関する事項についてもアドバイスを頂きました。また、手続きにおける対応が非常に速く、非常に頼もしく感じました。誠にありがとうございました。感謝しております。
今は穏やかな生活ができています。あの時諦めなくてよかったです。
(名古屋市A様/戸建て)
名古屋市 A様(奥様からの問い合わせ)
不倫夫から離婚調停を起こされ、離婚攻撃が始まりました。
心身ともに憔悴して何も手につかない日が続いていました。
『この先どうなってしまうのだろう』と怯える毎日でしたが、この家での生活を守りたい! なんとかしたいと思い共有不動産問題センターへ電話をしました。
50歳で正社員になったばかりで勤続年数が短かったのですが、同じく正社員になったばかりの娘の力を借り、共有名義で銀行を見つけていただくことができました。
共有名義のメリットも説明していただき、娘も納得していました。
また、丁寧な説明で理解できるまできちんと話して下さいました。
仕事が忙しく連絡が取りづらい中に遅い時間にも対応していただき、夫とも顔をあわせることなく、説明も契約も全てご配慮していただきました。
今は穏やかな生活ができています。あの時諦めなくてよかったです。
経験豊富な共有不動産問題センターのお力をお借りできたおかげです。
メールをはじめて送った日から2ヵ月で名義変更まですることができました。こちらにお願いして本当に良かったです。
(神奈川県K様/戸建て)
神奈川県 K様(奥様からの問い合わせ)
住宅ローンの借り換えと名義変更が無事に完了し本当に安心しました。
ある銀行に相談に行きましたが断られ、どうしようかと思い悩んでいた時に、共有不動産問題センターさんのホームページが目にとまり、勇気を出して相談のメールを出しました。
いろいろお話していくうちに、自分だけの力では離婚による借り換えや名義変更は難しいと分かり、こちらでお願いすることにしました。
担当の入江さんは本当に優しく、いろいろと分りやすく説明して下さいました。とんとん拍手に話が進んでいき、メールをはじめて送った日から2ヵ月で名義変更まですることができました。
こちらにお願いして本当に良かったです。
ありがとうございました。
長い間「いつまで住めるのか・・・」と不安な気持ちでしたが、安心して毎日を過ごすことができ、大変感謝しております。
(N市H様/マンション)
N市 H様(奥様からの問い合わせ)
離婚後共有名義のマンションに子供と住み続ける為、元夫名義の住宅ローンの名義変更ができないか金融機関に相談しましたが「このまま返済するか売却しなさい」と相手にされませんでした。
いくつか他の金融機関に相談に行きましたが「現在融資を受けている所に相談して下さい」と言われ、審査を受けることもできませんでした。
司法書士の先生に相談もしましたが「夫婦間売買で手続きは出来るが金融機関は自分で探して下さい」との返事で、引越しするしかないのかと大変困っておりました。
何か方法はないのかと調べるうちにHPにたどりつき、駄目元で御社へ電話をしてみたところ「大丈夫です」と言って頂き半信半疑でしたが、ビックリするぐらいにあっという間にマンションの名義変更と住宅ローンの借り換えをすることができました。
長い間「いつまで住めるのか・・・」と不安な気持ちでしたが、安心して毎日を過ごすことができ、大変感謝しております。
本当にありがとうございました。
シングルマザーでも住宅ローンに通る事がわかり、他にも似たような状況で困っている方が居たら今回の自分の状況を教えてあげたいです。
(市川市S様/戸建て)
市川市 S様(奥様からの問い合わせ)
私は4年前に離婚しました。
離婚時は派遣社員だった為、正社員になって収入が安定したら家のローンを変えると話し合いました。
その際、証書等は交わしていません。
離婚後の住宅ローン、その他維持費は全て私が払っていました。
正社員になって1年半が経ち、家のローンを変えられるか調べてみたところ、名義を変えることは出来ないと知りました。
何か方法はあるのかと、知り合いの弁護士さんに聞いてみましたが、非常に難しいとの事でした。
それでも諦めずインターネットで探し続けました。
10件近く問い合わせしましたが、売却を進められたり… 出来ませんとお断りされてしまったり…
本当に途方に暮れていました。
名義を変えることがそもそも難しいと知らなかったので、離婚時の詰めの甘さに落ち込んでもいました。
この4年、ちゃんとしてきたのに全てダメになるのではないかと不安でした。
そんなときに、ネットで共有不動産問題相談センターを見つけました。
良い話がなかなか無い中での相談で不安でしたが、最初の電話で状況を話したところ「解決出来ますよ!」と言っていただけて、お会いする事にしました。
後日、入江さんとお会いして今までの流れや今後どのようにしたいか等色々話をして、名義変更が出来ると言ってくださり、お願いする事にしました。
その後も親身に話を聞いてくださり、質問をすると丁寧に答えてくださいました。
審査等の段取りや準備、銀行探し、相手への連絡等もしてくださりました。
何もかも本当に感謝です。
先日無事に審査が通り、手続きも全て終わりました。
シングルマザーでも住宅ローンに通る事がわかり、他にも似たような状況で困っている方が居たら今回の自分の状況を教えてあげたいです。
私は本当に救われました。
本当にありがとうございました。
不安で押しつぶされそうな毎日が、うそのように今は穏やかで幸せな生活です。
(東京都T様/戸建て)
東京都 T様(奥様からの問い合わせ)
予期せぬ離婚と、それに伴う住宅ローンの返済・今後の住居等
不安で押しつぶされそうな毎日でしたが、そんな日々がうそのように今は穏やかで幸せな生活が送れています。
自分の事のように一生懸命にいくつもの金融機関に交渉して下さり、ベストな方向を提案して下さりました。
あの時の優しさや頼もしさに、どれ程精神的に救われたか計り知れません。
今、息子と毎日笑って過ごせるのは入江さんのお力添えあってこそです。
心から感謝しています。
ありがとうございました。
住宅ローンの返済は大変だと思うけど、今は幸せに暮らしています。
(豊橋市S様/戸建て)
豊橋市 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚後もそのまま家に住み続けたく、それにはどうすればいいのか悩んでいる時にネットを見て思い切ってメールを送りました。
その後すぐに返信のメールをいただき、住み続けられる方法と住宅ローンを貸してもらえる銀行を見つけて下さって本当に感謝しています。
自分の場合、夫婦間売買でなかなか住宅ローンを貸してもらえない案件にもかかわらず、見つけていただいた事や、ひとりでいろんな事を考えてもなかなか行動できずにいた時に優しくお手伝いいただいて、心から感謝しています。
住宅ローンの返済は大変だと思うけど、今は幸せに暮らしています。
ありがとうございました。
同じ様な案件で悩んでいる人々に本当に教えたいと思います。
(練馬区I様男性/戸建て)
練馬区 I様(ご主人様からの問い合わせ)
今回は助けて頂き本当にありがとうございました。
離婚において、家のローン、夫婦での共同名義など、いざ2人で違う道を歩もうと結論を出したものの、問題の大きさ・深さに頭を抱えてしまいました。 インターネットで調べているうちにこちらを知り、連絡をさせて頂きました。
最初は正直不信感はあったもののの、連絡を取り合っている間に、こちらからの質問には常に即答してくれて安心していきました。
経験や知識もしっかり積み重ねられていてお任せするに至りました。
スムーズに事が運び今はホッとしており、感謝しております。
同じ様な案件で悩んでいる人々に本当に教えたいと思います。
知識豊富なプロの方に相談して本当に良かったと思います。
(横浜市M様男性/マンション)
横浜市 M様(ご主人様からの問い合わせ)
離婚後5年経過、元妻へ住居マンションの名義変更と住宅ローン借り換えを各金融機関に依頼しましたが対応頂けず困っておりました。
ネットで共有不動産問題相談センターを見つけ、メールにて相談したところ、翌日に対応可能との返信を頂きました。
相談に対し的確なアドバイス、レスポンスの速さと担当者の対応が良く、結果的に相談してから3ヶ月で全て解決致しました。
素人では、非常に難しい案件ですので、知識豊富なプロの方に相談して本当に良かったと思います。
元妻と共に感謝しております。
同じ様な内容でお困りの方がいらしたら、一度相談しアドバイス頂いた方が良いと思います。
勿論、相談料金はかかりませんので、安心して連絡してみては…。
皆さん、気さくで話し易い雰囲気で希望以上の対応で本当に感謝しております。
(大田区H様女性/マンション)
大田区 H様(奥様からの問い合わせ)
離婚でマンションの名義変更に悩んでいる時に御社のHPを見させて頂きました。
同じ悩みを持つ方もいらっしゃるのかと思い切って連絡したところ、お電話の対応も良く、私の質問にもしっかり回答頂き安心しました。
御社に出向いて初めて入江さんにお会いし、恥ずかしながら事情と自分がどうしたいかを話すと、的確に対応して頂き、希望が叶うように親身になってくれましたね。
私の場合、状況的にすぐに決断し前に進まなければいけないところを入江さんが後押ししてくださり、そのところがなければ今の解決には至りませんでした。
また、計画的に進めた事が大変良かったと思います。
皆さん、気さくで話し易い雰囲気で希望以上の対応で本当に感謝しております。
ありがとうございました。
全ての手続きが完了し、安堵しているところです。
(調布市S様女性/マンション)
調布市 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚に伴い、財産分与として現在住んでいるマンションをローン含め変更することで合意。
個人ではどのように手続きを進めるか全く分からず、ネットで検索したところ、こちらに辿り着きました。
担当してくださった方は、私の疑問点や不安に思っていること、時には愚痴も聞いていただき、本当に親身に対応していただいて感謝しております。
全ての手続きが完了し、安堵しているところです。
どうもありがとうございました。
自宅から追い出されることなく、住み続けられるようになりました。
(大田区K様女性/戸建て)
大田区 K様(奥様からの問い合わせ)
夫婦共有名義の自宅を、夫は売却現金化、娘と私は住み続けたく希望していましたが、夫名義のローンを私が借り換えることが可能か、夫が勝手にローンの支払を止めて銀行からの一括返済請求が来る危険性など、離婚調停の担当弁護士さんも、この一点だけは解決策を見い出せないでいました。
共有不動産問題相談センターに相談したところ、丁寧なカウンセリング、私の収入でもローンが組める可能性、名義変更やローン借り換えの一連の手順や手数料について示していただき、自宅を取得する希望が出てきました。
ご担当の上野様が粘り強く銀行を探していただき、入江様にはコロナ禍で長引いた調停の期間中も銀行担当者との間を取り持っていただき、励まし続けていただいたおかげで、晴れてローンの借り換え・名義変更ができ、自宅から引っ越さずに住み続けられるようになりました。
一括返済や差し押さえの不安からも解消され、心より感謝しています。
離婚時の財産分与、養育費、慰謝料については弁護士の得意分野ですが、ローンの残る住宅については共有不動産問題相談センターの経験と実績が大変頼りになると思います。
「大丈夫ですよ」と言ってくださった時は、心からうれしかったです。
(埼玉県K様女性/戸建て)
埼玉県 K様(奥様からの問い合わせ)
はじめて電話をした時に柳沢さんが、どうしてよいか分からず不安で誰にも相談できなかった私に「大丈夫ですよ」と言ってくださった時は、心からうれしかったです。
50歳手前で35年ローンを組む事に不安で、娘にもなかなか相談できませんでした。
私の悩みを1つずつ話を聞いて下さり、柳沢さんは解決してくれました。きっと何かしてくれるだろうと信じ、柳沢さんにお願いしました。
私が何度聞いても丁寧に説明してくれたり、夜遅くのラインにもかかわらずちゃんと返事をくれ、本当に色々と助けて頂きました。
元夫のケガで話が延期されても、長い間最後まで私のわがままにおつきあいしてくださり、心から感謝しております。
私の周りで困っている人が居たら柳沢さんを紹介するつもりです。
本当に長きに渡りお世話になり、ありがとうございました。 (娘もありがとうございましたと言っております)
不安が取り除かれ、毎日が楽しいです。
(千葉県T様女性/戸建て)
千葉県 T様(奥様からの問い合わせ)
離婚を視野に入れた時に、まず問題として浮かんだのが夫婦で共有名義になっている自宅の事でした。
ローンを借り換え、名義を一本化して離婚後もこのまま住み続けることは出来るのか? それは今の収入で可能なのか? そう悩んでいた時にこちらのサイトに辿り着き、電話で相談をしました。
融資が受けられるよう金融機関に丁寧に交渉をして頂いた事、手続きに必要な書類作成についても全てお任せ出来た事、自分ひとりの力ではどれも不可能だったと思います。
おかげさまで安心して新しい生活をスタートすることが出来ました。
不安が取り除かれ、毎日が楽しいです。
入江さん、有難うございました。
相談から1ヶ月ちょっとで全てが完了しました。
(足立区S様女性/マンション)
足立区 S様(奥様からの問い合わせ)
ネットで離婚→名義変更とワードをいれて色々検索し、書かれている事は、ローンが残っている状態での夫から妻への名義変更は、ほぼ難しいと。
どうしようか考えあぐねていた所、友人からこちらを紹介していただきました。
ドキドキしながら電話した事、今でも忘れません。
何をどう話せばいいのか、よくまとまらずに電話口の柳沢さんに沢山の質問をし、それでも一つ一つ丁寧に答えていただきました。
すぐに打ち合わせの日程をきめていただいて、こちらの早く進めたいという要望にも素早い対応で、なんと相談から1ヶ月ちょっとで全てが完了しました。 その間もわからない事にも丁寧にお答えいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
これからの第二の人生のスタートにご尽力いただき、本当にありがとうございました。
新たな未来への希望を与えていただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
(埼玉県K様30代女性/戸建て)
埼玉県 K様(奥様からの問い合わせ)
子どもたちの希望もあり、共有名義の自宅へ住み続けたい意向を伝え、夫からの譲渡等について模索しましたが、自分たちだけでは借り換えもできず、途方にくれていました。
『共有不動産問題相談センター』へ相談し「大丈夫ですよ」としっかり根拠を示してお話しいただき、2ヵ月程で目途がつきました。
何もわからない中での手続きで、些細な質問にも丁寧にご対応いただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
私の場合は、まだ夫と協議することが出来る状況の中での手続きでしたが、共有していたことや同席でもよいか等についても確認していただき、ご配慮いただきました。
経済的な負担についてもできるだけ抑えていただき、今後の生活について細かな所で考えていただきました。
新たな未来への希望を与えていただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
平穏な時を過ごせている事にとても幸せを感じます。
(稲城市M様30代女性/戸建て)
稲城市 M様(奥様からの問い合わせ)
正職員で収入もある事から、ローンの借り換えについては安易に考えておりましたが、大手銀行からは電話対応時に断られるという状況から、共有名義不動産問題研究所さんへ依頼することとなりました。
手数料含めても金利の低い金融機関を案内してくれた結果、トータル的には現状の銀行よりも低くなるという本当に嬉しくありがたいご案内をしていただきました。
入江さん、迅速なご対応有難うございました。
今、平穏な時を過ごせている事にとても幸せを感じます。
大変お世話になりました。
離婚に関する事もアドバイス頂け大変助かりました。
(練馬区Y様40代女性/マンション)
練馬区 Y様(奥様からの問い合わせ)
大変感謝しております。困難なローンの問題にも適宜アドバイス頂きました。
他にも離婚に関する事もアドバイス頂け大変助かりました。
ローンの一本化をどの金融機関からも断られ途方に暮れていました。
(北区O様30代女性/マンション)
北区 O様(奥様からの問い合わせ)
婚姻中にローンを組んでいた金融機関では、離婚を理由としてローンの一本化の対応は不可。他金融機関への借り換えも現状のペアローンのままでの借り換えしかできないと言われ、途方に暮れているところに御社の存在を知り、無事に名義変更・ローン一本化・借り換えの全てを完了することができました。初回のご相談から最後の決済まで親身にかつ柔軟に対応していただき大変感謝しております。
安心して住める場所を守るということは、特に子供がいる場合においてはとても重要なことであり、私のような境遇に置かれた方が一人でも多く救われることを祈っております。
相談から2ヶ月ちょっとで全ての案件をクリアして頂け大変満足しております。
(鎌倉市T様50代男性/戸建)
鎌倉市 T様(ご主人様からの問い合わせ)
今までローンを組んでいた銀行にペアローンの一本化を打診したが断られ、ネットで「共有不動産問題相談センター」を知り相談させてもらいました。
相談から2ヶ月ちょっとと、とても迅速に借り換え・名義変更等全ての案件をクリアして頂け大変満足しております。
当初全て自身でやろうとしていたのですが、実際にやって頂いた事を見ると、お金は少しかかりましたが満足出来るコスパで、やはりプロに全ておませして正解だったと思います。
注文住宅したばかりの家をどうすればよいのか悩んでいました。
(大宮市T様30代女性/戸建)
大宮市 T様(奥様からの問い合わせ)
離婚に伴い、新築したばかりの家をどうすれば自分の名義にして子供と住み続けられるか悩んでいました。
父から「共有不動産問題相談センター」という所があるから相談してみたら? と言われたのがきっかけで、今回ご相談させて頂きました。
離婚をすると費用面の心配がまず先ですが、細かい必要経費の計算や元夫と会わずに売買契約を出来ないかという相談にも快く乗って頂き、無事元夫から家を買い取る事が出来ました。
ご相談をしてから、ローン審査~決済までかなり長期間となりましたが、都度細かいご連絡を頂きスムーズに進める事が出来非常に感謝しております。
親身に相談に乗って下さった入江様、丁寧にご対応下さった三枝様、ローンの対応時に動いて下さった辻本様、皆様有難うございました。貴社の一層のご発展を心よりお祈り申し上げております。
離婚して3年やっと不安がとり除かれました。
(船橋市T様50代女性/マンション)
船橋市 T様(奥様からの問い合わせ)
一筋縄ではいかない元主人の言葉にたくさん嫌な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。お陰様で無事手続きを完了して頂き、やっと前へ踏み出せると清々しい気持ちです。
手続き等、事務的なことだけでなく気持ちも支えて頂きました。担当して頂いた入江さんには感謝しかありません。
ネットで探した御社ですが、こちらに相談して正解でした。ありがとうございました。
離婚がきまり子供達との生活をどうしたら守っていけるのか悩んでいました。
(川崎市N様30代女性/マンション)
川崎市 N様(奥様からの問い合わせ)
離婚という事態になり、何よりも子供達との生活をどうしたら守っていけるのか、色々と悩んで調べて迷っていました。
ペアローンでマンションを購入していたため、売却して住むところも職場も一から検討しなければならないのかと暗い気持ちになっていましたが、自分の名義に変更できる方法があるということを教えて頂き光が差した気持ちになりました。
担当の入江さんには何度も家に来て頂き、手続きの説明を細かく教えて頂いたり、メールでも不安点にすぐ回答頂いたりと手厚くサポートして頂きました。
今後の生活にまだ不安もありますが、子供達と住む家が確保できたのはとても安心材料になりました。本当にありがとうございました。
離婚して2年近くもたってしまいました。
(横浜市S様30代女性/マンション)
横浜市 S様(奥様からの問い合わせ)
ネットで「離婚してから2年以内に手続きをしないと変更できない」という内容をみて、あと2か月でその期限を迎えてしまうことに焦りました。
焦っても、どのように手続きをしたらよいかわからず調べていたところ「共有名義不動産問題センター」を知りました。
説明等、漫画になっていてとても分かりやすかったです。
たった2ヶ月の間にスムーズに手続きもできて、やっと私の名義に変更できました。
全て入江さんのお陰です。感謝してもしきれないです。本当にありがとうございました。
調べれば調べるほど簡単ではないという事が分かりました。
(横浜市E様30代男性/戸建)
横浜市 E様(ご主人様からの問い合わせ)
共有名義の自宅を自分の名義にしようと考えていましたが、調べれば調べるほど簡単ではないという事が分かりました。
また、手続き・書類関係も多く、不動産屋の営業担当の方との信頼関係が大事だと思いました。
離婚だけでも大きなストレスを感じており、やる事も多く全て任せるくらいの気持ちでお願いできた事と良い営業さんに出会えたのは本当にうれしかったです。
自分も同じ営業職なので参考になりました。
新しい一歩を踏み出す為にはローン問題が大きな壁でした。
(川崎市E様30代女性/戸建)
川崎市 E様(奥様からの問い合わせ)
新しい一歩を踏み出す為にはローン問題が大きな壁でした。売却もできず、もう諦めるしかないのかと絶望していたところでしたが、共有不動産問題相談センターさんと出会い、いまは何の不安もなく生活することができています。
本当に信用して良いのか...と半信半疑でしたが、説明は丁寧で、小さな疑問にもすぐに答えて頂き、親身になって相談にのって下さったので、心配することはありませんでした。
話が1つずつ進んでいく毎に、目の前が少しずつ明るくなっていくようで、大変な手続きも頑張ることができました。
お蔭様でこれからは、私も家族も笑顔で前に進んで行くことができます。三枝様には心より感謝致します。
これからも一歩踏み出したいと悩んでいる方が1人でも多く救われると良いなと思います。
また何かの折にはご相談させて下さい。ありがとうございました。
とても早く解決できてよかったです。
(愛知県K様30代女性/戸建)
愛知県 K様(奥様からの問い合わせ)
初めは、何をどうしたらよいのか、どこに聞けばいいのかわからず、ネットでひたすら調べる毎日でした。そんな時に、共有不動産問題相談センターのホームページを見つけ、最初は半信半疑で電話をしました。とても丁寧な説明をして下さり、不安も薄れていきました。遠方なのでダメかなと思いましたが、こちらの都合にも合わせて頂いたり、途中で不安な時にはメールや電話で対応してくださり、とても感謝しています。とても早く解決できてよかったです。
ありがとうございました。
御社との出会いが無ければ売却するしか無かったと思います。
(江戸川区S様女性/マンション)
江戸川区 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚の話が出てから「このマンションはあげるから残りのローンを払って」と言われ、ネットで色々調べ、電話相談もし、売却するしか無いと諦めかけていた時に御社のサイトを見つけました。ダメ元で、自分が契約社員で1年近く勤務し、転職が決まっている事、夫のローンの残債が1,800万円あること、マンションを自分の名義にし、残りのローンを自分が払っていきたい事、全てを説明したところ、「お力になれます」との返事がきました。本当に可能なのかどうか不安でしたが、私の転職先が不動産業だった事も有り、どのような流れで、最終的に自分でローンを借りて、自分の名義になるのかが良く分かり、安心してお願いする事が出来ました。御社との出会いが無ければ売却するしか無かったと思います。本当に心から感謝しております。これからも
本当にありがとうございました。
何から進めたらよいか分からずにいました。
江戸川区 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚が決まり、家の名義とローンを主人から自分へ全て変更することも決定していたのですが、何から進めたらよいのか分からずにいたところ、インターネットで、マンガで紹介されていたものを見つけ、自分とまったく同じ状況の内容に「これだ!!」と思い、すぐに連絡をしました。
そこからは、段取りも進めていただき、それまでの、1人でずっと悩んでネット検索していたのがウソのようになくなり、ご連絡をしてから全てがおわるまで約2ヶ月間、安心してお任せできました。
ありがとうございました。
銀行でペアローンの一本化を断られてしまいました。
(世田谷区T様男性/マンション)
世田谷区 T様(ご主人様からの問い合わせ)
最初に二人でローンを組む時は、簡単に出来ましたが、いざ別れることになり、銀行に相談するも、最悪な態度で門前払いされ、メガバンクの態度かと疑う程でした。どうにかネットでフォワード98(共有不動産問題相談センター)の存在を知り相談したときは、優しく対応して頂き希望が持てました。交渉に強い方を勧めて下さり、無事にローンも一本化出来まして、円満に終われました。大変感謝しております。ありがとうございました。
一歩踏み出さなきゃ何も変わらない!!
(本庄市S様50代女性/戸建)
本庄市 S様(奥様からの問い合わせ)
フォワード98(共有不動産問題相談センター)の皆様には大変お世話になりました。そして、入江様・三枝様には、遠い所から来てくださりありがとうございます。離婚するにあたり、「ローンの借り換えを私名義にすれば…」と安易な考えで銀行に行ってみたものの、私のおかれていた状況では借り換えが出来ないとわかり、その難しさから、何ヶ月も行動を起こす気持ちがなくなっていました。でも、「一歩踏み出さなきゃ何も変わらない!!」と自分に言い聞かせ、それからネットで調べる日が続いて、メールで相談させていただき、すぐ返事をもらい、すべての質問に答えていただき、「安心して下さい」という返事に救われました。2ヶ月半ほどで、すべてを私名義にでき、ほっとしています。私一人の行動では無理でした。御社にお願いしてスムー
最初の打ち合わせから約3ヶ月半ほどで何とか着地できました。
(足立区T様50代女性/マンション)
足立区 T様(奥様からの問い合わせ)
最初にご担当の入江さんにお目にかかってから、約3ヶ月半ほどで、何とか着地。
ローンの審査はすぐにおりて、スムーズに進行する予定が、沢山の揉め事で前に進まず、苛立ちと焦りの中にいる私に、冷静にローン名義変更以外の部分にもご協力をいただき、無事マンションを自分名義にすることができました。御社のアドバイスなしでは今回のスピード解決はなかったといっても過言ではありません!(渦中の折は、非常に長く感じましたが)
今回の事で、ローンについて知らなかったことがたくさんあり(収入さえあれば、名義変更は簡単だと思っていたり、、、、)、マンション売買についても勉強をさせていただきました。毎日入ってくる中古マンションのチラシとは異なるマンション売買事情など、、、!?
今はとりあえずこのまま落ち着いておりますが、遠くない未来にこのマンションを売却するかどうか、などもまたご相談させていただこうと思っております。(大手不動産はあてにならなそうなので!)
半信半疑でTELしましたが、すべての名義変更ができました。
(栃木県M様50代女性/戸建)
栃木県 M様(奥様からの問い合わせ)
たまたま見たネット広告が始まりでした。
最初は半信半疑でTELをしてみました。
どうせ.....以前にも不動産業者、銀行、行政書士に相談したこともありましたが、出来ませんでした。きっと無理って思いながらも...それが、今となっては、あの時TELをしたおかげで、今回すべての名義変更ができました。感謝の気持ちしかありません。何か強いご縁を感じます。
説明も丁寧で、とても親身になって考えて下さり、とても気持ちも安心していられました。
本当にお世話になり、ありがとうございました。
最初に相談した不動産会社では断られてしまいました。
(台東区K様40代女性/マンション)
K様(奥様からの問い合わせ)
先日はありがとうございました。入江さんのお陰で諦めかけていた家の名義変更も無事終える事ができ子供達と安堵しております。
最初に相談した不動産会社では頭金1,000万あっても年収で100万円不足なので難しいと断られました。どうしても家を子供達のために残したいとダメ元で共有不動産問題相談センターさんにメールしたのを覚えています。
敏速な対応に初めは戸惑いましたが、必要書類の指示等「大丈夫です。今やれる事最善を尽くしましょう」とモチベーションをあげて下さいました。安心と信頼の中、もしかしたら買えるかも...と期待と希望一筋の光が見えてきました。仮審査が通り、本審査まで不安でいっぱいでしたが「融資おりました」と一報頂いた時は涙が溢れました。離婚裁判を抱え不安なメンタルを最後まで支えて頂き感謝しかありません。子供達の住まいを守れた事とても嬉しく思います。入江さんに出会えたご縁に感謝し、共有不動産問題相談センターさんの益々のご発展心よりお祈り申し上げます。
本当にありがとうございました。
離婚に伴う名義変更ができないとは知りませんでした。
(目黒区S様30代女性/マンション)
目黒区 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚にともなうローンの名義変更ができないとは知らなかったので、失望していたところに御社の存在を知り、救われる思いでした。
仕事をしながら、平日に役所に資料をとりに行くのは想像以上に大変で、心折れそうになりましたが、なんとか無事に終えられてホッとしています。
ご尽力ありがとうございました。
借り換えや名義変更はできないと銀行数社に断られ...
(台東区S様50代女性/マンション)
台東区 S様(奥様からの問い合わせ)
2000年に3,150万円のマンションを共同名義で購入しました。
私は頭金を600万円支払い、夫の名義で住宅ローンを組みました。
支払い当初順調でしたが、度重なる夫の借金でローンの借り換えもできず、私は、当時の4%の金利でローンを払っていました。銀行数社に借り換えの審査を受けようと試みてみても、「名義が夫なので妻には代えられない」の一点張りでした。
フルタイムで仕事をして家事、育児もこなす日々の中、銀行に行く時間すらありません。
色々な連絡や手続きにも相談に行くことさえできない日々が何年も続いていました。
ほとんど諦めかけていた時に、ご縁もあって共有不動産問題相談センターを紹介されました。
担当者の方の丁寧で親切な対応、常に寄り添ってくれる姿勢、私の予定に合わせて自宅に来て相談に乗ってくれたり、書類もわかりやすく常に見通しをもった対応でした。
私は仕事を休むことができないため、代行していただくこともありましたが、常に連絡、報告をしていただき安心して任せることができました。 ローンの借り換えはできないと思っていた私は、毎回担当者の方の言葉に励まされ、少しずつ光が見えてくるような思いでした。借り換えが決まってからも最後の手続きまで同行してくれてどんなに安心したことか、今でも覚えています。
おかげで今では無事に名義変更をして、借り換えもでき、結果返済期間が7年間も短縮されました。思い出してみても、手続きの期間は本当に心を支えていただき、力にもなっていただきました。私のほうに諦めている方がいらっしゃいましたら「絶対あきらめないで、きっと力になってくれるいいところがあるよ」と声を大にして言いたいです。
無事、夫の住宅ローンの引き継ぐことができました。
(杉並区M様30代女性/戸建)
杉並区 M様(奥様からの問い合わせ)
当初、夫が元々組んでいた住宅ローンを引き継ぐ事を考えていたのですが、夫婦間の名義変更や住宅ローンの残年数に対する私の収入や就業年数が足りず、ローンの引き継ぎはできませんでした。
そこで、共有不動産問題相談センターさんに相談し、手数料はかかるものの、夫婦間売買や名義変更、さらに元夫への諸々の説明(特に税金問題に関して)をしてくださり、無事に住宅ローンを組むことができました。
また、名義変更も滞りなくしてくださったので大変感謝しております。
登記簿が送られてきて、安心してこの家に住めると思ったのと同時に、これから自分の家で生活するために頑張ろうと決意したことを憶えています。不動産の複雑な手続きをしてくださり、本当に感謝しております。ありがとうございました。
共有名義のマンションがオーバーローンで...
(川崎市T様40代女性/マンション)
川崎市 T様(奥様からの問い合わせ)
離婚調停中でしたが、共有名義のマンションがオーバーローンのため、離婚出来ず困っていました。
他社では離婚と分かると提携先の金利の高い所を紹介されましたが、共有不動産問題相談センターに相談したところ、夫と顔を合わせたくない事など配慮してくださったり、質問や相談をしやすく、安心して手続きを進められました。
金融機関も、金利が安く、3つの候補を出され、審査に通るためのアドバイスをいただき、借り換えを申し込んでから、1ヶ月以内で借り換えと名義変更が完了しました。
本当に感謝の言葉しかありません。
私名義のマンションになり、離婚ができ、前向きに頑張ろうという気持ちです。子供達と安心して暮らせます。
大変お世話になり、ありがとうございました。
離婚後も自宅が共有名義のままでした。
(町田市S様40代女性/戸建)
町田市 S様(奥様からの問い合わせ)
離婚後もしばらくは自宅の名義が共有のままになっていましたが、自分1人ではローンが組めるのかがわからず、とりあえず相談だけしてみようと思い、共有不動産問題相談センターに連絡を致しました。
すぐにお返事をいただき、相談したところ、このままにしている時のデメリットを伺い、早めに手続きをしたほうがいいと感じ、そのまま依頼する事となりました。(元旦那と連絡が取れなくなった時には探偵に依頼して探してからの手続きになる等…)
丁寧に説明してくださり、迅速な対応で、安心してお願いする事ができました。
私の場合はタイミングが良かったようで、借り換えする前よりローンの金利がかなりお得になったので、借り換え&名義変更して良かったです。 思っていたよりスピーディーに契約が完了し、問題がひとつ片付いたので、依頼して本当に良かったと思いました。
パートでもローンを組むことができました。
(中野区O様30代女性/戸建)
中野区 O様(奥様からの問い合わせ)
離婚の際、住宅ローンの残債があり、夫の名義で、私は年収200万のパートで、事情もあり正社員にもなれずで。
そのため、家の名義変更は考えておりませんでしたが、公正証書作成を依頼した行政書士の先生のご紹介いただき、初めて、共有不動産問題相談センターの存在を知りました。
こんな条件の悪い私でも一生懸命に多くの銀行に掛け合っていただき、奇跡的にローンを組むことができました。
名実共に家を自分の物にできた喜びと、離婚した元夫に依存することなく、又元夫の心変わりに怯えることもなく、新たな生活をスタートさせる事ができます。
全て、共有不動産問題相談センターの皆様と担当して下さった方のお陰です。
一つ一つ、私の不安や夫の疑問にも対応して下さり、円滑に済みました。
心から感謝申し上げます。
裁判で自宅のことが決まらず困っていました。
(川崎市T様40代男性/マンション)
川崎市 T様(ご主人様からの問い合わせ)
裁判で自宅のことが決まらず困っていました。自分は売りたい、妻は住み続けたいと。
御社のHPをみて、妻が私名義の自宅を借り換えられる方法もあると知り、問合せをしました。最初は疑心暗鬼でしたが、スタッフの方に丁寧に説明して頂き信用してもよいな、と感じ借換えの手続きをお願いしました。その後は私と妻の間に立ってやり取りもしていただき、スムーズに名義変更・ローンの変更をすることができました。本当に有難うございました。
離婚がきまり、家をどうするか迷っていました。
(千葉県M様40代女性/戸建)
千葉県 M様(奥様からの問い合わせ)
離婚がきまり、家をどうするか迷っていました。ペットの猫が2匹いるのと家に愛着があるのでどうしてもそのまま自宅に住み続けたいと相談しました。自分で銀行にあたって断られていましたが、スタッフの方がたくさんの銀行をあたってくださり、主人名義の自宅を私に変更することができました。最後は借換えか賃貸かと迷う背中を押してくれたのはこの家に一緒に住み続けようよ、と言ってくれた20歳の息子です。遠くまで何度も足を運んでくれたスタッフの方、本当に有難うございました。
家の名義を主人から変えたい、住み続けたいと思っていました。
(厚木市A様50代女性/マンション)
厚木市 A様(奥様からの問い合わせ)
家の名義を主人から変えたい、住み続けたいと思っていました。銀行には相談しましたが断られていたので藁にもすがる思いでした。スタッフの方々の親切な配慮で最終的に娘と親子ローンで借換えもでき、最後の手続きでは主人と顔を合わさなくても良いように配慮までして下さいました。諦めなくてよかった。本当に有難うございました。
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※離婚や相続に伴う不動産・住宅ローンに関するご相談のみ承ります。
離婚そのものに関するトラブル(慰謝料や養育費等)につきましてはお受けしかねます。ご了承ください。
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※お問い合わせ対応は、提携不動産会社のフォワード98株式会社に委託しております。
共有不動産問題相談センター
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性格診断を受けることが出来たり、心理診断を受けることができるので、女性人気が高いマッチングアプリになっています。定期的にあるイベントでは、診断によって相性の良い相手が紹介され、「いいね」を無料で送ることができます。「いいね」を押しやすい環境下にあるので、異性とのマッチングが成立しやすいようになっています。
実際に他のマッチングアプリを使っていたが、なかなかマッチングできないので、With(ウィズ)を利用したらすぐに異性の方とマッチングできたとの声もあります。
With(ウィズ)の性格診断ってなに?
With(ウィズ)の性格診断の大きな特徴は、TVやメンタリストとして大活躍しているDAIGOさんが監修をしている事です。メンタリストとして、有名なDAIGOさんが監修をしているWith(ウィズ)の性格診断は、実際に心理テストすると自分と相性の合った相手をピックアップしてくれます。
性格診断は、週に一回With(ウィズ)に登録している方が無料で参加する事ができます。性格診断のテーマとしては、毎回バラバラで「お食事デートの診断」や「メールのやりとり相性診断」といったものがあります。その診断結果が同じ相手に対して、いいねを10個まで無料で送る事が出来ます。
いいねを簡単に多く送る事が出来るWith(ウィズ)は、他のマッチングアプリに比べて出会いやすい恋活マッチングアプリと言えると思います。
With(ウィズ)性格診断のメリット
ここからは、With(ウィズ)の性格診断のメリットをご紹介していきたいと思います。
With(ウィズ)の性格診断は当たりやすいと評判!
みなさんが気になっているのはやはり、DAIGOさんが監修している性格診断は当たるのかどうかだと思います。
口コミなどを見ていると、すごく評価が高いと思います。
性格診断があることから興味を持ちました。占いだけでもやってみればいいかと軽い気持ちで利用したのですが、良い人に巡り合うことができました。利用してよかったと思っています。
本気で合いたいって人にもイイかも!!人も集まってるしそんなに時間かけないで遊べるよ。案外友達いっぱいできたなー。趣味が同じだったり目的が一緒だと仲良くなるのが早いかも!このアプリなら詳細なプロフもあるので、自分に合った人を探しやすくてかなりおすすめです。変なこといってくる人もいないし安心して使えていますよ。初心者でも簡単にできるところが良いね。
性格診断をするとマッチング率が上がっちゃう
性格診断で相性を測る事によって、マッチング率が格段に上がります。診断をする事によって、自分と相性が良い異性の相手にいいねを送る事が出来ますし、いいねを送るのもの無料なので、良いところずくしです。
まあ何が言いたいかと言いますと、性格診断をするとマッチング率が本当に上がっちゃいますよという話です。
性格診断の結果で異性の相手との会話を作りやすくなる
マッチングしても、会話が続かない人は性格診断の結果を元に会話を作れば盛り上がる事、間違いなしです。性格診断をやっていると相手の性格もかなり分かってくるので、「飲み会の時にどれくらいお金をかける人なのか?」「恋活なのか婚活なのか?」など相手の事を凄く理解する事が出来ます。
With(ウィズ)の期間限定心理テストをご紹介!
「恋愛観がわかる心理テスト」「恋の診断」など、その時期によっていろいろな心理テストが開催されています。
DaiGoさんの質問に、2択で答える形式の簡単な心理テストなので、サクサクと心理テストを進めることができます。このテストの結果によって、自分の隠された内面を知ることができる上に、自分に合った相手を紹介してもらうこともできるようになっているのです。
要するに一石二鳥という事ですね!
with(ウィズ)の性格診断まとめ
女性からのアプローチがマッチングアプリは少ないと言われていますが、With(ウィズ)だと性格診断などがある為、女性からのアプローチもかなり多いです。
草食系男子や肉食系女子はWith(ウィズ)をやってみてはいかがでしょうか?もちろん、占い好きや心理テストが好きな方もWith(ウィズ)はおすすめです。
Withの記事はこちら
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と言うわけで事前に無料動画サイトの危険性を知っておけばトラブルを避けることが出来るよね?
ビックリしたよぉ~(;´・w・)
ってか、そうしたら非公認の無料動画サイトでは見ない方が良いし、公認サイトの配信期間が過ぎたら見れないってって事だよね?
実はね、ちゃんと安心して無料で公認の動画配信を見れる裏技があるんだよね。
ビックリさせちゃったから、お詫びにその裏技教えるね。
安全に公認の動画サイトが無料で視聴できるの?
だったら、それ先に言ってよww
ただ、非公認の無料動画サイトの危険性を、ちゃんと教えたかったから許してね。
「第55回百想芸術大賞」を無料で全話フル動画を安全に視聴する裏技公開
まず、無料でフル動画を全話見るコツは公認の無料動画サイトが提供している「無料お試し」のキャンペーンを使うのよ。
「第55回百想芸術大賞」の動画もそうだけど、他のアニメ、ドラマ、映画とかもたくさん無料視聴できるから、かなりオススメだよ。
へーどれだけ動画を見ても無料なの?
ちなみに、「無料お試し」って言ってたけど、期間とかどう言う仕組みになってるのかな?
代表的な公認動画サイトで言えば「U-NEXT」が有名だね。
キャンペーンで言えば【31日間の無料お試し】が登録した時点で付いてくるんだよ。
色々と気になる部分は、まとめてみたから、まずは下の表を見てくれる?
いっぱい有りすぎて、どれ選んだらいいかわからないww
選び方とかないのかな?
そうだねぇ~、私の選び方になっちゃうけど、やっぱり【無料視聴のお試し期間】は大事だと思う。
お試し期間が無いと自分が使いやすいサイトか分からないし、好きなジャンルが他にも有るのか分からないからね。
あ、そか!!【無料お試しの期間】の間は、他の動画が無料で視聴できるんだったよね?
それで、自分で気に入れば【無料お試し期間】が過ぎても継続したらいいし、逆に合わなければ、【無料お試し期間】ギリギリまで使わせてもらって解約すれば、リスクもないでしょ?
まずは、【無料お試し期間】を有効に使って自分のあったサイトとそのサイトに自分の好きなジャンルの動画が有るか確認するのが大事。
どのサイトも【無料お試し期間】内の解約であれば、安全に解約してくれるから、どんどん視聴して自分のお気に入りの公認動画サイトを見つけてね。
「第55回百想芸術大賞」を無料でフル動画を視聴する為の、公認動画サイトの選び方
それじゃ、結局どこの公認動画サイトを選べば良いか教えてよ?
下にオススメの公認動画サイトを紹介しておくからチェックしてみてね♪
無料期間、動画総数で選ぶならダントツで「U-NEXT」
U-NEXTは日本最大級の動画配信サイトでアニメやドラマなど邦画に至るまでオールジャンルの動画を取り揃え、アニメや映画、ドラマなどの総数も他の公認動画サイトと比較にならない200,000本の動画が視聴できる、とても魅力的な公認動画サイトです。
気になる、ドラマやアニメは1話~最終話まで全話を配信しているから、途中の何話だけ配信されていないなんて事はないので、安心して視聴することが出来ますね。
アニメに至っては劇場版なども配信しているので、ファンの皆さんには至れり尽くせりの無料動画サイトでしょう。
非公認の危険な動画共有サイトではこうはいかないはずねww
そして、【31日の無料お試し期間】が最大のポイントだよね?
そうそう、あと、他にも初回登録すると600円分のU-NEXTポイントって言うのがプレゼントされるの。
U-NEXTポイント?なにそれ?
U‐NEXTポイントは、新作映画など無料配信以外の動画配信に使えるポイントだよ。
U-NEXTは業界随一の配信動画数を誇っているから日々新しい映画や動画が追加されていてるから無料配信じゃない動画もあるってことね。
なるほど、じゃ【31日の無料お試し期間】で約1か月分2,189円(税込み)とU-NEXTポイントの600円分の合わせて2,800円くらい貰えるってことだね。
すごいお得じゃないww
しかも、公認動画サイトだから安心だし、最高だね。
そして、一番心配する解約したい時の解約手順もホント簡単だから、安心して良いよ。
実際、私1回解約してるからww(実体験
じゃーU-NEXTで決まりで良いんじゃない?
うん、大丈夫だと思う。
ただ、さっきも言ったけど人それぞれ好みがあるから、自分の好きなジャンルや料金などを考えて、最終的に選んで貰えれば良いと思うよ。
U-NEXTはこんな方にオススメ
U-NEXTは、日本最大級の公認動画配信サイトなので、多くの方のニーズに応えられる動画サイトです。
その中でも最新話の配信スピードが他の動画配信サイトよりもダントツで早く配信動画本数も多数揃えていますので以下のような方に最適かと思います。
「第55回百想芸術大賞」のを見逃してしまったけど最新話が早く見たい
「第55回百想芸術大賞」の今までの放送や他の作品の全話が見たいなど色々な場面に重宝できそうです。
U-NEXTは業界随一の配信公開スピードを誇っていて「第55回百想芸術大賞」の最新話の配信スピードも他の配信サイトよりも早いので、早く最新話が見たい方はU-NEXTを選ぶと良いです。
最新話を見過ごした、見逃した、リアルタイムで放送が見れない
最新話を見過ごしてしまった、見逃してしまった、お仕事などで、毎回リアルタイムで放送が見れないと言った方にも、配信スピードが速いU-NEXTがオススメです。
間違っても、非公認の動画共有サイトでは探さない方が良いかと思います。
最新話だけじゃなく過去作の全話を見たい
最新話だけでなく今までの全話を視聴したい方もいらっしゃるかと思います。U-NEXTは配信スケジュールでより多くの動画が閲覧できるように管理されているようでシリーズものだけでなく単品作品でも満遍なく視聴ができるようになっているので、過去作や全シリーズの全話が見たい方にもU-NEXTは最適かと思います。
U-NEXTの解約方法と手順
U-NEXTの解約方法は本当に簡単なので、手順だけ紹介しておきます。
U-NEXTへログインします→メニューにある「設定・サポート」をクリック→お客様サポート一覧の「契約内容の確認・変更」をクリック→そうすると契約一覧が出ますので、そちらから解約手続きができます。
無料お試しの解約手続きをすると無料お試し期間の31日以内でも視聴が出来なくなりますので注意して下さい。
もちろん解約手続きをすれば、月額利用費の請求は来ませんので安心して活用してみて下さい。
31日以内の解約は、費用は一切掛かりません
「第55回百想芸術大賞」
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Twitterの口コミとネタバレ
4月2日、第55回百想芸術大賞側は「コメディアンシン・ドンヨプ、ペ・スジ、パク・ボゴムが2年連続で百想芸術大賞MCに抜擢された」とのニュースを伝えた。
三人は、5月1日(水)午後9時、ソウルのCOEX Dホールで開催される第55回百想芸術大賞MCを引き受けて3時間余りの間の授賞式を導いていく。
— gumy616 (@macmc317) April 2, 2019
第55回百想芸術大賞 映画部門監督賞(カンヒョンチョル監督)受賞作としてスイングキッズが全国39映画館で再上映だそうです(泣
— – superD.O.per! – (@superdoper112) May 3, 2019
第55回百想芸術大賞観た!ヒョンビンssiの顔天才ドアップ動画のやつね!去年はアルハンブラ、今年は不時着でノミネートだったんだね。来年は交渉いける?間に合う?楽しみにしてる❤入場シーンではヒョンビンとIUちゃんの声援がダントツだった😍テバッ💕
— Aiの不時着コンサート🎫✨ (@aijun23) July 25, 2020
2019第55回百想芸術大賞 映画部門監督賞『스윙키즈/スウィングキッズ』カン・ヒョンチョル監督、Vライブ人気男性俳優賞ド・ギョンス受賞おめでとうございます!
— 新橋 (@shinbashixx) May 1, 2019
U-NEXTの第55回百想芸術大賞ぼーと見てたら
プレゼンターにスンウ氏。。
— さがゆり推し増殖中 (@yoinotuki70) November 8, 2020
第55回百想芸術大賞観てるけど、ビニのヤバく素敵な箇所を教えてくれてるツイを見失い、今血眼になって探してる😅どこだー
— ピーチ🍑栽培子🍊 (@PSJcoco) July 24, 2020
#アルハンブラ宮殿の思い出_2周年記念
第55回百想芸術大賞TV部門芸術賞
VFXを担当したパク・ソンジン氏のコメントでは、CG制作に300人も携わっていたそう。
百想第2部、7分あたり、ヒョンビンし、パクフンしらから祝福される様子が見れます。56回じゃなくて2019年の55回。備忘録_φ(・_・
— ハルラさん🐇➰ (@Hallasan_wHB) December 2, 2020
第55回百想芸術大賞Vライブ人気賞おめでとう🎉
授賞の姿を見たかったな〜🤗
— 🌵D.kumi_O. 경수のオンマでいい (@minminyonkumi) May 2, 2019
今年のに続き、去年の第55回百想芸術大賞も見たけどスジ様のドレス神がかってた🙏🙏
髪の毛後ろで一つ結びしてるだけでなんであんなに華やかな雰囲気になるの😭😭
— ケラン🥚🥚🐣🌈 ⊠ (@SbtQcgAABTxcJuX) August 9, 2020
2019 第55回 百想芸術大賞
映画部門 最優秀演技賞
男性:イ・ソンミン「工作」
女性:ハン・ジミン「ミス・ペク」#百想芸術大賞
— 사쿠라 sakura (@sakura2020qt) May 1, 2019
2019 第55回 百想芸術大賞
映画部門 最優作品賞:「工作」
TV部門 最優作品賞:tvN「私のおじさん」#百想芸術大賞
— 사쿠라 sakura (@sakura2020qt) May 1, 2019
クマ子ちゃん、今日もお疲れ様❤
うんうん✨勿論☺ジミンちゃん達お若い俳優陣さん達も💪😉👍✨
2019年 第55回百想芸術大賞のテレビ部門大賞をヘジャさんが…そして、助演女優賞をイ・ジョンウンさんが受賞された作品でしたね😊
— marine(*^^*)🌺 (@phs_sne) June 26, 2020
2019 第55回 百想芸術大賞
大賞 TV部門:キム・ヘジャ JTBC「眩しくて」
大賞 映画部門:チョン・ウソン「証人」#百想芸術大賞
— 사쿠라 sakura (@sakura2020qt) May 1, 2019
本日、햇님は第55回百想芸術大賞に出席しているみたいですが햇님はまだみたい…2PMのジュノのあるけど…
— ☀Yohei@팀 리더☀ Jiwon's story (@higa_1023) May 1, 2019
受賞したのはCOEXで開催された第55回百想芸術大賞の新人賞❓
— 💎✨chima 🌟。:* (@5HINee_chima) May 3, 2019
'V LIVE'というアプリで第55回百想芸術大賞の'V LIVE Faborite Artist'に投票できます!
一日一票、4/26までです!
みなさまのご協力が必要です。
パクボゴムさんに投票お願いします!#パクボゴム #PARKBOGUM #박보검 #拡散希望RTお願い致します #ボゴペンさん頑張りましょう
— Captain Bogummy (@captain_bogummy) April 16, 2019
昨日放送された、ボゴちゃんが司会を務めた韓国の第55回百想芸術大賞がU-NEXTで独占配信されるようですよ金曜日だから明日から31日までと書いてありましたよ‼👍🏼
— サクラ (@Rj0DvEgBGF6mq1g) May 2, 2019
第55回百想芸術大賞の人気投票のためにTwitterの登録をしました。キムナムギル推しなので。
— ほくそえむ (@B4WdTZcqJIsFQDT) April 13, 2019
RT 第55回百想芸術大賞で、ジュンヨルと音楽ゲストのバンド?が特別な何か?をするんですって🥰ボゴムも司会。ジュンヨルのナレーションで特別な舞台が始まるらしい。楽しみ。
— キミー (@tmdadda) April 24, 2019
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しかしチャラい男や金目当ての女など、異性関係が自由奔放な人が多いのが現状であり、仮に付き合えても長続きする可能性は低いです。
むしろ女性の場合、ホテルに連れ込まれるなど望まない展開になってしまう危険性もあるので、真剣な恋人の作り方としては不向き。
クラブは遊びやパーティ用の場所として割り切って楽しんだ方が良さそうです。
気になるナンパの成功率はこちら!
【渋谷でナンパしてみた】美人と出会いたいなら◯◯?
意外と多い恋人との出会い方「友人の紹介」
恋人作れる度 ★★☆☆☆
身近なカップルの話を聞いても、「友人の紹介で出会いました」という話は意外と少なくないですよね。
しかし実際に紹介から恋人になれる確率はかなり低め。
理由として、出会いを増やすスピードが遅い上、共通の親しい友人がいる事が仇となって、「上手くいかないと紹介してくれた友人に悪い」「別れたら気まずい」という心配が空回りする事が多いようです。
また友人の紹介の場合は、お互いが美男美女など、相当好みにマッチしていないと友達どまりという難点もあり、それら全てを乗り越える自信がある方にのみオススメです。
【最先端な恋人の作り方】出会いを作るベストなスポットは「スマホ」?
恋人作れる度 ★★★★☆
「スマホ」で手軽かつ確実に出会いを増やして恋人を作る方法。それが「出会い系アプリ」です。
OmiaiやPairsなどの最近の優良出会い系アプリは、男女問わず真剣な恋人との出会いを求めているユーザーで溢れています。
だからこそ、上に挙げた4つとは違って、恋愛に発展する前提の出会いを確実に増やせるんですね。
メリット①手軽に恋人との出会いのチャンスを作る事が出来る
強みとして、初対面で話すのが苦手な方でもLINEの要領でメッセージをすれば良いので、コンパや友人の紹介よりも簡単に打ち解けられます。
また、忙しくてコンパやデートに行く暇すら無いという方でも、出会い系アプリなら電車やちょっとした空き時間に恋人探しが出来るのも便利ですよね!
モテたい男性以外読まないで下さい。
男が使うべきマッチングアプリおすすめ8選!年齢・人気順にランキングで紹介
メリット②好みの人に絞って恋人探しが出来る
プロフィールで趣味や見た目を確認すれば、自分の好みの人に絞ってアタックできます。
最近では、顔のパーツ検索や性格診断に基づいて相性の良い相手を自動で表示してくれるなど、日々進化が進んでいるのが出会い系アプリの魅力の1つです。
上の画像は、Omiaiという出会い系アプリで、”映画好き”な人を検索している画面です。
このように出会い系アプリでは、同じ趣味を持った異性を検索する機能があり、コンパ等でありがちな「趣味は何ですか?」という会話に飽き飽きする事も無く、話の合う人を始めから選べるのです!
合コンではどんな人が来るか分からない運試し感がある一方、出会い系では確実ですね。
メリット③正しいアプリを選べばリスクが無い上、美男美女が多い
優良出会い系アプリでは、友人に通知が行ってバレるなどの心配も無く、facebook等と連携して安心なサポートを受けられます。
また、出会い系と聞くと「サクラだらけ」「体目的」など悪いイメージを持つ人もいますが、正しい優良出会い系アプリを選べば絶対にそんな事はないので安心して下さい。
特に女性の場合、クラブに行って痴漢や強姦などの犯罪に合うよりもはるかに安全に恋人を作る事が出来ます。中には意外にも美男美女揃いの出会い系アプリもあるようですよ^ ^
恋人との出会いを作るアプリの使い方記事!
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【恋人の作り方5選】出会いを一番多く作るスポット・場所まとめ
現在日本では恋人と出会った場所の内、出会い系アプリが全体の10%を占めていて、間違いなく増え続けていきます。今この記事を読んでいる間にも、”スマホ片手に” 新たなカップルが成立しているでしょう。
出遅れないためにも、恋人を作るためにはどんな出会い系アプリが良いのか、正しい知識を身につけておく事が必要です。
日本には数多くの優良アプリがあるため、その中でも自分に合った出会い系アプリを選ぶ事が大切。
自分で判断してしまうのが悪徳アプリに騙される典型的なケース。
そうなる前に下の記事を読んでおいて下さいね^ ^
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4.1 私語をつつしむ
4.2 携帯電話の使用
4.3 質問攻めにしない
5 高校の学校説明会では保護者もしっかりと挨拶を!言葉遣いも大切
高校の学校説明会・保護者の服装に決まりはない
入学式や卒業式などとは違って、高校の学校説明会に参加する場合は、どのような服装が良いといったような決まりごとはとくにありません。ですが、保護者の方々もパーカーにジーンズといったような、あまりにもカジュアルすぎる服装の方はさすがにごく一部です。かと言って、ビシッとスーツで決めていくのも、少しやりすぎな感じがして、おそらく周囲から浮いてしまうでしょう。
高校の学校説明会に保護者が出席される場合は、みなさんキレイめな服装で来られる方々が多いです。お受験のように紺スーツで着ているお母さんはまず見かけませんが、キレイめブラウスやカーディガンに、派手すぎないスカートかパンツを合わせたスタイルの方が多いように見られます。
学校説明会が行われる季節にもよりますが、それに合わせたジャケットも、目立ちすぎないベーシックなタイプの形や色にしておけば、まず間違いはないでしょう。
同様にお父さんが参加される場合でも、きちんと感のある服装を心がけておきましょう。もちろんスーツを着用されるのは構いませんが、その際もあまりフォーマルすぎないようにワイシャツの色などを工夫されると良いでしょう。
高校の学校説明会に持っていく保護者の持ち物
学校説明会が行われるのに先立ち、保護者に対して高校側から必要な持ち物があらかじめアナウンスされている場合もありますが、それ以外のケースでも最低限持参されたほうが良い持ち物について触れていきます。
まずは、筆記用具です。説明会の際に気になる点を質問したり、書き込んだりするためにも、筆記用具は欠かせません。スマートな印象になるように、ペンだけではなく手帳やメモを持参するようにしましょう。
また、校内を見学して歩くことを考えると、スリッパは必須です。いくら服装に気を使っていても、うっかり気を抜いてしまいがちなのが、このスリッパに関してです。
お子さんが中学生ともなると、普段あまり使う機会のないスリッパですが、多くの保護者が集まる中で、あまりに服装と合わない可愛らしすぎるキャラクターもののスリッパや、何年も使っているであろうくたびれたもの、または薄汚れたものを履くのは、気恥ずかしさを感じるかもしれませんのでご注意ください。
説明会においてさまざまな資料を渡されることを想定して、エコバッグなどを持参されるのもオススメです。
学校説明会で保護者が高校側にしておきたい質問
学校説明会に参加される際には、いざ当日になって肝心なことを聞き忘れたりしないように、事前に高校側に確認しておきたい点をメモして行かれたほうが良いと思います。保護者としてお子さんの高校生活において心配なことや、現時点で確認しておきたいことがある場合は、この機会に直接聞いてみると良いでしょう。
たとえば、部活動の盛んな高校でしたら、勉強と部活動の両立についてどのような配慮がなされているのかといったことや、遠方の中学から進学してくる生徒が多い高校でしたら、自宅から通学している生徒と寮や下宿を利用している生徒の割合など、個別に聞いてみたい質問があれば、実際に聞いてみるのが一番良いと思います。
ただし、説明会で配られる資料の内容と重複した質問をしないように、しっかりと資料に目を通してから質問するようにしましょう。
高校の学校説明会で気をつけたい保護者のマナー
服装や持ち物以外にも、高校の学校説明会に参加される際に、保護者が気をつけたいマナーがいくつかあります。
保護者だけでなく、お子さんたちにも気をつけてもらいたい最低限のマナーをいくつかご紹介しましょう。
知り合いの保護者同士や友達同士で説明会に参加される場合は、できるだけ私語を慎みましょう。たとえ小声とは言え、説明会に参加する大勢の方がそこら中でお喋りをしてしまうと、会場内がザワついて、せっかくの説明会の内容が聞こえづらくなるだけでなく、周囲への印象も悪くなりますので、ムダな私語はなるべくしないようにしましょう。
公共の場所では携帯電話をマナーモードに設定するのはもはや常識と言えますが、そんな中でも必ず着信音が鳴るケースがありますよね。大人なのですからそのへんのマナーはしっかりと守りましょう。
どうしても出なければならない大事な電話であっても、その場で電話に出るのはご法度ですから、必ず会場外に出てから通話をするようにしましょう。
また、説明会の最中に頻繁にスマートフォンを確認したり、メールやLINEをするのは失礼に当たりますのでやめましょう。
限られた時間の中で、同じ人ばかりが何個も質問していると、他の人が質問する時間がなくなってしまいますので、気になることがある場合はあとから個別で聞くようにしましょう。
高校の学校説明会では保護者もしっかりと挨拶を!言葉遣いも大切
学校説明会においては、高校の関係者だけでなく、周囲の保護者などに対しての言葉遣いにも注意する必要があります。
基本的には誰に対しても敬語であることはもちろん、ご自分のお子さんに対しても、気を抜いてひどい言葉遣いにならないようにしてください。また、知り合いかどうかに関わらず、周囲の保護者に対しても失礼のない態度で接し、挨拶することを心がけましょう。
学校説明会に参加するということは、ご自分のお子さんがその高校に通うことになる可能性が高いということですから、非常識な親だという印象を与えないように、礼儀正しく振る舞うことが求められます。このことを念頭におきつつも、緊張しすぎず気持ちに余裕を持って参加しましょう。
チェスナッツロード編集部
チェスナッツロードは「気になる」「調べる」「まとめる」を毎日コツコツ記事にしています。コツコツ積み重ねた情報が誰かの役に立てれば嬉しいです。


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■最寄り駅:ゆりかもめ「市場前駅」徒歩2分
■チェックイン時間14:00/チェックアウト時間11:00
ホテルJALシティ東京 豊洲
フロアの違いと、部屋の種類
部屋をチェックする前に、まずフロアの説明をしておきますね。
「ホテルJALシティ東京 豊洲」には6〜15階の「レギュラーフロア」と、16〜17階の「PLUSフロア」があり、それぞれに5〜6種類の部屋があります。
レギュラーフロアとPLUSフロアの違いは、高層階が約束されるか否か、です。レギュラーフロアが6階〜15階までどの階になるかわからないのに対し、PLUSフロアの部屋を選べば必ず16階もしくは17階の部屋が約束されます。
レギュラーフロア(6〜15階)
PLUSフロア(16〜17階)
モデレートツインプラス
モデレートクイーンプラス
スーペリアツインプラス
スーペリアクイーンプラス
デラックスツインプラス
宿泊予約の際に、部屋名が「◯◯◯プラス」となっているのがPLUSフロアにある部屋。
眺望なんてどうでもいいよ、というのであれば部屋の広さや料金、人数にあわせて部屋をチョイスすれば良いでしょう。
なお、各部屋の共通点は以下のとおり。
フランスベッド社製ベッド
「ホテルJALシティ東京 豊洲」モデレートツインプラス 宿泊レポート
この日、筆者が宿泊したのはPLUSフロア・16階の「モデレートツインプラス」です。
部屋料金はオープン記念の特別料金で18,400円(税込)。
入室してすぐにテンションが爆上げ!なんと言っても景色が素晴らしいんです。
有明側(南)の部屋だったのですが、眼下には豊洲市場が広がっていますし、その奥にはまさに今凄まじい勢いで発展を遂げている有明エリアが。夜になると有明側(南)ではこんな夜景が楽しめます。
湾岸エリアのタワーマンション、豊洲市場、東京ゲートブリッジ、東京オリンピック・パラリンピックの会場が視界に入るこの大パノラマに感動しないはずがありません。
翌日、ちょっと曇り空でしたが午前中にはこんな景色になります。
この眺望が手頃な料金で楽しめるのですから、宿泊するなら絶対にPLUSフロアの部屋がオススメです。
ただし、部屋の位置が晴海側(北)・有明側(南)になるかは運次第。もしかしたら予約の際にどちらがいいか要望を言っておくといいかも。
部屋は便利で快適なアイテムが揃ってる!
それでは「ホテルJALシティ東京 豊洲」の部屋を見ていきますね。
今回はモデレートツインプラスの例ですが全部屋共通の設備が多く、他の部屋でもそう変わらないでしょう。
モデレートツインプラスの部屋の広さは、広くもなく狭くもなくといったところ。
ベッドが2台があるにもかかわらず、丸テーブルや2人掛けソファもあって気持ちよく過ごせました。その代わりワークデスクは無し。
コーヒーマシンが無料で使えるのはコーヒー党としては嬉しい限りです!
フランスベッド社製のベッドはツインで横幅120cm(クイーンでは160cm)。心地よい肌触りと程よい硬さのベッドで、就寝後まったく途中で目覚めることなく朝までぐっすり眠れました。
枕元には電源コンセントや部屋の照明スイッチがあって便利。USBケーブルが直接挿せるので、スマホの充電にも困りません。最近こういうホテルが増えてきましたね。
バス・トイレは別々で、バスルームは洗い場のあるタイプ。よくあるビジネスホテルだとバス・トイレが同室の場合が多いですが、これは嬉しい。トイレはもちろんシャワー付きトイレです。
消臭スプレーや衣類ブラシ、使い捨てスリッパなどもあります。
部屋の設備・アメニティーなど一覧
設備(モデレートツインプラスの例)
無料のコーヒーマシン(UCC) / 冷蔵庫 / 電気ケトル / Wi-Fi / 4Kテレビ / 独立式エアコン / 電源多め(USBもあり) / ソファー / 丸テーブル / バス・トイレ別 / ドライヤー / 空気清浄加湿器 / 金庫など
アメニティー(モデレートツインプラスの例)
One Harmonyブランドのシャンプー / コンディショナー / ボディソープ / ボディスポンジ / バスタオル / フェイスタオル / ナイトウエア / ヘアブラシ / ヘアゴム / 綿棒 / 歯ブラシセット / スキンケア用品 / スリッパ / 消臭スプレー / 天然水 / コーヒー・お茶などドリンク類
ユニバーサルプラグ / マルチ携帯充電器 / LANケーブル / 延長コード / タニタ体組成計 / 体温計 / アイスノン / そばがら枕 / パイプ枕 / 毛布 / ベビーベット / ベビーガード / 使用済みおむつボックス / 電気スタンド / 靴磨きセット / 靴乾燥機 / 爪切り / 老眼鏡 / 拡大鏡 / 花瓶 / バスピロー / バスチェア / 栓抜き / ワインオープナー / 車いす
ロビー(1階) / 製氷機(7・11・16階) / アイロン(8・12・17階) / 外貨両替機(1階)、授乳室(1階) / 喫煙所(1階) / 24時間営業のコンビニ(ナチュラルローソン)
女性用基礎化粧品 / 入浴剤 / ソーイングセット / エナメルリムーバー / キッズアメニティセット
1階のナチュラルローソンがめっちゃ便利
そして、同日一緒にオープンしたのが1階の「ナチュラルローソン」。24時間営業です。
ご存知のとおり高級スーパーやセレクトショップっぽさを兼ね備えたローソンの進化版で、宿泊した際の特別感をより高めてくれるコンビニです。
この豊富なお酒、どうですか!よなよなエールなどのクラフトビールや台湾ビールなんかもある。また、裏手にはワインの種類をたっぷり揃えています。部屋で飲むのにちょうどいいですよ!
万が一、下着や化粧品などを自宅に忘れてきてしまってもここでほぼ買い揃えられます。スマホの充電器も販売。
そして、まんまとスイーツを買ってしまうんですよね(笑)
「ホテルJALシティ東京 豊洲」の感想
「ホテルJALシティ東京 豊洲」は設備も良いし、サービスもさすが。気持ちよく接客していただきましたし、他のよくあるビジネスホテルと比べてワンランク上のホスピタリティを感じました。
ほんと夜景がキレイで、ずっと写真を撮っていたくなります。この日はちょっと小雨が降ってて途中で断念したけど(笑)
ひとつ要望を挙げておくと、やっぱり大浴場があるといいなぁ〜と思いましたが、単に自分が大浴場好きな性格だからかもしれません。
今回の利用したプランは朝食付き宿泊プランでした。気がつくとあまりにも長いレポート記事になってしまったので、朝食のレポートは別記事に分けて後ほど公開したいと思います(^_^;)
ランチのレポートはこちら!
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今後、2020年6月25日に東京メトロ豊洲駅直結の「三井ガーデンホテル 豊洲ベイサイドクロス」が、2021年夏ごろにはゆりかもめ市場前駅直結の「ラビスタ東京ベイ」がオープンする予定で、豊洲は一気にホテルが増加します。益々活気ある街になりそうですね♪
ホテルJALシティ東京 豊洲
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Life in Japan
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Aug 10, 2019
お盆と六道まいり/Japanese Religious Season Obon and Rokudomairi
日本には #お盆 の習慣があり、休暇のシーズンでもあるので多くの会社が休みとなります。海外旅行にでかける人も増えましたが、今なお故郷に帰り、家族や親戚に会う人も多いです。
Many Japanese companies are closed during what is called #Obon season in the middle of August. Travelling overseas during this holiday season is becoming popular, but still a lot of Japanese go back to hometown to see their family. お盆はそもそも、宗教的な意味合いのある行事です。先祖の霊をもてなします。この行事一つをとっても、日本の宗教観や家族間が凝縮されており、興味深いものではないでしょうか。 Obon is religious and originated in Buddhism to treat our ancestors' spirits. It is interesting that Obon shows well about how Japanese view life and death or family relation since it has long history. 京都では、六道まいりが行われます。ご先祖様が迷わず帰って来られるよう、お迎えするための行事です。写真に写る六道珍皇寺では「迎え鐘」を撞く慣習があります。 In Kyoto, Rokudo-mairi is held concurrent with it and we have our ancestors know the way back to us or our world by hitting a bell.
六道とは、死後の世界。六道珍皇寺には六道の辻と呼ばれるあの世への入り口があり、この地の歴史を物語っています。 Rokudo means the six worlds after death. There is a legendary entrance to such worlds in Rokudo Chinnoji Temple in Kyoto, whose location conveys the area's history quietly.
様々な伝承の伝わるこの地をぜひ訪れてみてください。
There are lots of interesting stories so if you have any chance to visit Japan in summer, here is one of my (guide's) recommendation.
Life in Japan
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【プルンチットでランチ Vol.04】Eathaiで食べる「ピンクのカオマンガイ」。 カオマンガイ・プラトゥーナム – バンコクはらぺこJOURNAL Z
by gaotak · 公開 2017年4月7日 · 更新済み 2017年11月30日
今回も、ちょうど前のお客さんで完売。・・・やられた~・・・と思いましたが、逆に、できたて熱々をゲットすることができました。
炊飯器の中一杯に、チキンスープの炊き込みご飯、いい香りが漂ってきます。
タレは小皿に入れて、スタンバイしておきましょう。結構塩辛いので、御飯の上にかけすぎてしまうと、取り返しがつかないことになります。お気をつけください。お好みで、チリソースなども。
手際よく、蒸鶏と唐揚げをザクザクと。いい音です。ルアー(血の塊)と一緒にご飯に乗っけて・・・あとはスープ。
スープをもらったら、なんでも買える魔法のカードを店員さんに渡してください。※ちなみになくすと1,000Bです。
はい、カオマンガイ パソムのできあがり。
やっぱ、美味しいんですよね。炊き込みご飯がほんと、いいお味。唐揚げのサクサクと、ヒヤッとした蒸鶏のもっちり感がいいですね。もう何皿ここで食べたことでしょう。時間が経つと、無性に食べたくなります。
さてさて、お腹もいっぱいになったことですし、ここで、少しタイ語のお勉強を。
カオ・マン・ガイの意味は、皆さんご存知かと思いますが(カオ=ご飯 マン=油 ガイ=鳥)、本店の「ラーン・ガイトーン・プラトゥーナム」の意味はご存知だったでしょうか?
・ガイトーン=去勢した雄鶏
※太らせるために去勢するそうです。
・ブラトゥーナム=水門(プラトゥー=門 ナム=水)
※プラトゥーナム市場の近くに今も水門があります。
・・・はは、ガイトーンは、鶏界における、レディーボーイなんですね(笑
・・・話がそれてしまいましたが、個人的に、EATHAIの中でも「お、これはおいしい」と思う、料理やスイーツを提供するお店が数店舗ありますので、また追ってご紹介したいと思います。
カオマンガイ・プラトゥーナム / Khaomangai Pratunam @ Eathai
住所:Eathai @ Central Embassy ( Central Embassy B1)
TEL: 02 160 5940
営業時間:10時00分~22時00分
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タグ: タイ料理プルンチットランチEATHAIセントラルエンバシーカオマンガイフードコートひとり飯 / 一人飯タイ語
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by gaotak · Published 2017年11月26日 · Last modified 2017年11月30日
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by gaotak · Published 2017年12月7日
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【バンコクお写ん歩】MRT サムヨット駅〜サナムチャイ駅をだらだら歩いてみた に gaotak より
【バンコクお写ん歩】MRT サムヨット駅〜サナムチャイ駅をだらだら歩いてみた に 社員マスカット より
【閲覧注意】トンロー秘宝館 (前編) Museum of Sex Thailand(Green Lantern TeaHouse) に gaotak より
【閲覧注意】トンロー秘宝館 (前編) Museum of Sex Thailand(Green Lantern TeaHouse) に あきんこ より
【エカマイの新レストラン】チャン (Chunn/ฉัน)の艶めかしいステーキ丼 @ soi 61 に エカマイの行列レストラン「チャン(Chunn)」は牛肉好きに全力でおすすめ! より