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OPクレジットカードで貯まったポイントは、小田急ポイントサービス加盟店で1ポイント=1円で利用することができます。
また、小田急グループ各社が提供している「ポイントサービス企画商品」と交換することもできます。
ポイントサービス企画商品には、フィットネスクラブの1日トライアル利用券や、ホテルでのカフェランチを楽しむことができるランチチケットなどがあり、インターネット上で好きな商品を選ぶことができるようになっています。
電子マネーとの連携は?
OPクレジットカードは、さまざまな電子マネーとも連携しています。前述の通り、OPクレジットカードを使ってPASMOのチャージが可能で、ポイントは満額付与されます。
WAONにはチャージできませんが、SMART ICOCA、モバイルSuicaはチャージすることが可能です。
Edyの場合、VISAかMasterを選ぶことでチャージ可能ですが、JCBではチャージできません。一方、nanacoにチャージすることができるのはJCBのみで、VISAとMasterはチャージすることができません。
OPカードの最大のメリットは小田急その他のメリット
田急百貨店、小田急ポイントサービス加盟店での買い物が最低5%~最大10%お得
OPクレジットカードのその他のメリットとして、小田急百貨店や小田急ポイントサービス加盟店でショッピング利用した際のポイント還元率が最低5パーセントも貯まります。
さらに、年間80万円以上利用すると10パーセント還元になります。
小田急OPカードのポイント還元率
年間80万円以上使うなら
5~10%OFFで利用できる店舗
5%~10%オフで利用できる店舗は小田急沿線上にかなり豊富にあります。
特に新宿駅周辺にはかなり多いので、新宿駅利用者の方は
ポイントが貯まるか、使えるか
ポイントが貯まる、使える
ポイントが貯まる、使える
ポイントが貯まる、使える
アークスコンタクト、みんなのコンタクト
KALDI(カルディ)
ポイントが貯まる、使える
ポイントが貯まる、使える
他にもメチャクチャ人い範囲の店舗で5%offが利用できるので、小田急沿線住みの人、通勤で新宿駅を使う人は小田急ポイントカードを作ることを考えてみてください。
小田急ポイントカード公式サイトをチェック
ロマンスカー利用者は絶対作れ、特急料金の最大5%が返ってくる
通勤などで小田急ロマンスカーを使っている人は、絶対に小田急ポイントカードを作らないと損します。
ショッピングほどではないですが、1%から5%とロマンスカーの特急料金が返ってきます。
しかも、少額からでも5%還元になるので、ほとんどの人が利用可能です。
3000円~1万円未満
Odakyu OX ストアでポイント割増
OPクレジットカードを使って、スーパーマーケットであるOdakyu OX ストアで買い物をすれば、月間利用金額に応じて翌月のポイント倍率の割増があります。
また、Odakyu OX ストアで定期的に実施されている「ご愛顧感謝デー」には、通常の3倍のポイントが付与されます。
東海プラスEXで新幹線が割引
OPクレジットカードがあれば、東海道新幹線のインターネット予約・チケットレスサービスである「東海プラスEX」を利用できます。
東海プラスEXを利用することで、年間を通じて365日いつでも割引のお得な値段で東海道新幹線に乗車することができます。
但し、東海プラスEXを利用するためには、年会費が500円(税抜)発生します。
OPクレジットカードを解約する場合、小田急カード専用デスクにカード名義人本人が連絡する必要があります。
インターネットで解約をすることはできませんが、電話で必要事項を伝えることによって、簡単に解約手続きを行うことができます。
沿線外に引っ越したら解約すべき?
小田急電鉄沿線外に引っ越した場合、OPクレジットカードを保有する意味があるかどうか悩む場合があるかもしれません。
沿線外に引っ越しをした後でも、小田急百貨店やOdakyu OX ストア、小田急ポイントサービス加盟店で買い物をする可能性があれば、OPクレジットカードを持っておくメリットはあります。ただ、これらのお店に行く機会がなくなる場合、OPクレジットカードを保有しておく意味はあまりありません。
家族カードの年会費は100円(税抜)であり、カード名義人か家族会員のどちらかが1年に一度OPクレジットカードを使えば、名義人と家族会員両方の翌年年会費が無料になります。
また、小田急電鉄沿線に住んでいたり、小田急百貨店やOdakyu OX ストア、小田急ポイントサービス加盟店でショッピングをすることがあれば、家族カードはお得になります。
紛失した場合の対応は?
OPクレジットカードを紛失した場合は、「紛失盗難受付デスク」にすみやかに電話で連絡をする必要があります。万が一、不正利用があり被害が発生した場合であっても、届出日から60日前までさかのぼり、それ以降に発生した損害については規定に沿って補償されます。
なお、OPクレジットカードの再発行手数料として、1,000円(税抜)が発生します。再発行された新カードが手元に届いた後に古いカードが見つかった場合は、ハサミを入れて処分する必要があります。
OPクレジットカードのデメリット
小田急電鉄沿線に住んでいたり、小田急百貨店などで買い物をすることが多い人にとってメリットが多いOPクレジットカードですが、デメリットとしては通常ショッピングの還元率が低い点があります。
通常ショッピングの還元率は0.5パーセントであり、他の高還元率を持つクレジットカードと比較すると見劣りする数字になっています。
あくまで、小田急沿線の人が使うとめちゃくちゃお得になるカードって位置づけで、沿線外の人はそこまでおすすめじゃないんですよね。
また、ポイントの有効期間が短いこともOPクレジットカードのデメリットと言えます。
ポイント有効期間が3カ月から1年3カ月になっているため、ポイント残高を常に意識しておかなければ、失効してしまうことになりかねないというデメリットがあります。
OPクレジットカードには、国内、海外旅行保険は付いていません。付帯保険が必要な場合は、他のクレジットカードに入会する必要があります。
OPクレジットゴールドカードはおすすめ?
OPクレジットカードの上位カードとして、OPクレジットゴールドカードがあります。
年会費は10,000円(税抜)ですが、初年度は無料で、カード利用年額が200万円(税込)以上の場合は、本会員・家族会員とも翌年度の年会費が無料になります。
また、国内・海外旅行保険も充実しており、買物保険も付いています。国内28空港、海外1空港のエアポート・ラウンジを利用することができる特典もあります。
しかしながら、年会費無料のクレジットカードでも付帯保険が充実しているカードがあり、エアポート・ラウンジを利用できるゴールドカードで、もう少し年会費がリーズナブルなクレジットカードがあります。また、OPクレジットゴールドカードのポイントの貯まり方は、通常のOPクレジットカードと同じです。
小田急百貨店や小田急ポイントサービス加盟店などで高額な買い物をする予定がある人でない限り、OPクレジットゴールドカードを持つ特別な理由は見当たりません。
国際ブランドはどこがお得?
OPクレジットカードは、JCB、VISA、Mastercardの国際ブランドから選ぶことができます。
年会費などの違いはありませんが、どの国際ブランドを選ぶかによって、電子マネーへのチャージ分にポイントが付くものと付かないものがあります。モバイルSuicaとSMART ICOCAにチャージを行った際、VISAとMasterはポイントが満額付きますが、JCBは付きません。
前述の通りしましたが、VISAかMasterを選ぶことでEdyへのチャージは可能ですが、JCBではチャージ不可になっています。また、nanacoにチャージ可能なのはJCBだけで、VISAとMasterはチャージできません。ど
の電子マネーを使っているかによって選ぶ国際ブランドは変わってきますが、税金や公共料金などをコンビニエンスストアで払っている場合、JCBを選ぶことでnanacoへのチャージが可能で、チャージして支払った分のポイントが付与されます。
小田急ポイントカードとOPクレジットカードどっちがお得?
小田急電鉄はOPクレジットカードに加えて、クレジット機能が付いていないポイントカードも発行しています。小田急ポイントカードはポイント専用カードであり、年会費は不要ですが、カード発行手数料が100円(税込)が発生します。
OPクレジットカードの場合、初年度年会費無料で、年間1回でもクレジットの利用があれば2年目以降の年会費がかかりません。
そのため、費用の面では、年会費無料にすることが可能なOPクレジットカードの方がお得になっています。ポイントカードの申し込みは13歳以上になっており、即時発行が可能であるため、当日の買い物からすぐに利用可能になっています。
OPクレジットカードの場合、原則として18歳以上で安定継続収入がなければ申し込むことができず、審査に時間が必要であるため、入会のハードルはポイントカードの方が低くなっています。
また、OPクレジットカードにはクレジット利用ポイントが付与され、カード紛失・盗難時のポイント補償がありますが、ポイント専用カードにはこれらの特典がありません。
ただ、一番大きな違いが小田急百貨店でのポイント還元率。
OPクレジットカードは、初年度から5%引きでOPポイントカードを大きく上回るだけでなく、
OPポイント専用カード
「クレジットご利用ポイント」
カード紛失・盗難時のポイント補償
小田急百貨店のポイント還元率
OPクレジットカードは、小田急電鉄沿線に住んでいる人や小田百貨店などで買い物をする機会がある人にとって大変お得なクレジットカードです。
年に1回ショッピングなどで使うことによって、年会費がかからないことから一度保有してみて、メリットを試してみる価値があるクレジットカードです。
-お得なクレジットカード
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3.4 4.売買契約時には特約をよく確認
3.5 5.決済時の必要書類を把握しておく
4 投資用マンションの売却にかかる費用・税金はいくら?
4.1 仲介手数料の計算方法
4.2 登記費用がかかるケースとは?
4.5 確定申告はどうする?
5 税金を節約したい!投資用マンションの売却時の節税方法2つ!
5.1 1.特定事業用資産の買い替え特例
5.2 2.長期譲渡所得になるまで待つ
6 住宅ローン残債がある投資用マンションは売却できる?
7 投資用マンション売却における3つの注意点!
7.1 1.投資用物件に強い不動産会社を選ぶ
7.2 2.できれば築20年以内に売却する
7.3 3.売却時期を見逃さない
投資用マンションは売りにくい?居住用との違いなども確認!
投資用マンションは居住用マンションと違って買い手の絶対数が少なくなるため、売却の難易度は違ってきます。
投資用マンションは高額なので、資金に余裕がある人でないと買うことができないからです。
一方の居住用マンションは低い価格帯のものもありますし、居住用という大きな需要があるため市場が大きいのが特徴です。
ただし、投資用マンションでももちろん買い手は存在しますし、ポイントさえ押さえておけばスムーズに売却できる可能性は高くなります。
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投資用マンションの売却における鉄則5か条!
投資用マンションを売却する際にできるだけ早く、そして高く売りたいですよね。
しかしそのためには居住用マンションとは違った部分で注意するべきことがあります。
こちらで投資用マンションを売る際の鉄則について5つお伝えしていきます。
1.入居率が高い状態で売却する
投資用マンションは入居率が高い状態で売却することで、より早く買い手が見つかる可能性が高くなります。
入居率が初めから高ければ、買い手は空室リスクが少なく済むからです。
例えば空室の状態で投資用マンションを購入すると、借主が現れるまでは収益がない状態となってしまいます。
そのため、買主側からすると借主が現れるまでの期間が大きなリスクとなってしまうのです。
しかし空室ではなく入居した状態であれば買主も空室リスクが少なくてすむため、購入のハードルを下げることができます。
2.市場金利が低いタイミングで売却する
市場金利が低いタイミングで売却することにより、購入する投資家が低金利で資金を調達しやすくなります。
金利が高い時期だとローン金利が高くなるため、買い手側のハードルが高くなってしまうからです。
現金で買う投資家は当てはまりませんが、最近は多くの場合でローンが利用されています。
また、現在低金利の場合は今後金利が高くなる可能性が高くなるため、低金利のうちに売却しておくのがおすすめです。
3.不動産会社選びを慎重に行う
投資用マンションの売却は居住用とは違った知識が必要となるため、不動産会社選びを慎重に行いましょう。
投資用マンションは居住用マンションとは違い査定価格の算出方法や、買い手の層が違うため、より高度な知識が求められるからです。
例えば居住用マンションしか扱っていなかった不動産会社に仲介を依頼してしまうと、売却価格の算出に必要な収支計算や、投資家向けの販売方法などを熟知していない可能性があります。
できれば投資用物件を専門にしている会社、もしくは投資用物件の成約事例が豊富な不動産会社に依頼するのがおすすめです。
4.売却する時期は大規模修繕の前
投資用マンションは大規模修繕の前に売却するのがおすすめです。
大規模修繕により修繕積立金の一時徴収などが発生して、費用の負担がある可能性もあるからです。
マンションでは10年~15年ほどのスパンで大規模修繕工事が行われます。
そのため、大規模修繕工事が行われる前に売却しておくことで、売主側の負担を減らすことができます。
5.一括査定で価格相場を把握する
投資用マンションの売却時には一括査定を利用するのがおすすめです。
投資用マンションの査定は不動産会社ごとに大きく変わる場合があるため、できるだけ多くの不動産会社が算出した査定価格を比較検討したほうが相場に近い価格で売却できるからです。
例えば一社だけにしか査定を依頼しないと、その不動産会社が収支計算などの知識がない場合があります。
そうなると市場価格よりも低い価格やかなり高い価格設定で売り出すことになってしまいます。
一括査定は無料でインターネットから申込できるので、まずは一括査定で自分のマンションの相場を正確に知ることが重要です。
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必須!投資用マンションの売却の流れを把握しておく
投資用マンションをいざ売却しようとしても、流れを知っておかないと今自分が何の手続きをしていて、これからどういった手続きが発生するのかわかりません。
流れを把握しておくことで、より売却手続きをスムーズかつストレスなく行うことができるのです。
こちらでは投資用マンションの売却の流れと、各工程におけるポイントやコツについても説明します。
順番に見ていきましょう。
1.一括査定で不動産会社を選ぶ
投資用マンションを売却する場合、まずは不動産会社に査定を依頼して自分の物件がいくらになるのかを確認したうえで不動産会社を選びます。
その際におすすめなのが一括査定を利用することです。
一括査定とは一度に複数の不動産会社へ査定を依頼することができる査定方法で、インターネットと通じて無料で利用することができます。
不動産会社一社だけに査定を依頼すると、その不動産会社に投資用マンションの知識がないと市場価格よりもかなり安い査定価格を算出されてしまうケースがあります。
そのため、査定を依頼する際には一括査定を利用して、複数の不動産会社の回答を比較検討して決めるようにしましょう。
2.媒介契約は自分の売却方法にあわせて決めよう!
査定が終われば、次は不動産会社と媒介契約を結びます。
不動産会社との売却契約のことを媒介契約といいますが、3種類のなかから売主側が選ぶことができます。
一般媒介契約は複数の不動産会社と同時に契約することができるため、一社だけに絞らなくてもいい契約形態です。
しかしその分全社と手続きを個別に行い、報告もそれぞれの不動産会社から来るため手続きに労力がかかるというデメリットがあります。
ただし、複数社と契約することで不動産会社同士が競合し合い、結果として早く売却できるケースもあります。
専任媒介契約とは一社の不動産会社としか契約できない契約形態ですが、不動産会社が広告や宣伝に力を入れてくれるケースが多いため、早く売れる可能性が高まります。
ただし、選んだ不動産会社の力量によって売却が大きく左右されてしまうため、選ぶ不動産会社を慎重に決める必要があります。
しかし不動産会社は最低2週間に1度以上のタイミングで売主に報告する義務があるため、こまめに売却状況を知ることができるのがメリットです。
専属専任媒介契約とは専任媒介契約と似ていますが、さらに売主と不動産会社の契約が強固に結ばれている契約です。
売主側は一つの不動産会社としか契約できないのはもちろん、自分で買い手を見つけてきたとしても必ず契約した不動産会社を通して契約する義務が発生します。
一方の不動産会社側も1週間に1度以上は必ず売主に販売状況を報告する義務があるため、媒介契約のなかでは一番契約内容が細かい形態となります。
どの媒介契約を選べばいいの?
多くの不動産会社場合はまず専任媒介契約や専属専任媒介契約を勧めてくるため、どちらかを選ぶ人が多いですが、後々変更することも可能です。
そのため、まずは一般媒介で複数社と契約して売却活動などを比較し、その後信頼できる不動産会社があれば一社に絞って専任媒介契約を結ぶ方法もあります。
一般的には媒介契約の期間は3か月ですが、期間内でも契約形態を変更することや、契約を解除することは可能です。
媒介契約を期間内に解除したからといって違約金などが発生するわけではありません。
あまりちゃんと仕事をしてくれないような不動産会社の場合は、他の不動産会社に変更するのも一つの手です。
3.売却活動はインターネットが中心
不動産会社と媒介契約を結んだあとは不動産会社が中心となり売却活動が開始します。
基本的にはインターネットで物件のページを作成し宣伝したり、広告チラシを配布したりするなどして販売活動をしてくれます。
売主は不動産会社側が購入者を見つけて購入申込書をもってくるまでは、報告や連絡を待つ形になりますね。
進捗報告を全くしてこない不動産会社は誠実性に欠けるので、別の不動産会社に変えるのも検討しましょう。
4.売買契約時には特約をよく確認
不動産会社が購入者を見つけてきて、契約内容がまとまれば次は売買契約となります。
基本的には買主に向けての説明となるのですが、売主側も特約を中心に内容を確認する必要があります。
例えば買主がローンを使う場合はローン特約がつくことがほとんどです。
ローン特約とは、もし買主の住宅ローンが期限内に銀行の審査に通らなかった場合は契約を白紙にすることができる内容の特約です。
売主側も期日を確認しておかないと、住宅ローンの審査結果をずっと待ち続けて何もできない状態になってしまいます。
不動産会社の担当者が説明してくれるので、わからない部分は遠慮なく質問するようにしましょう。
5.決済時の必要書類を把握しておく
売買契約が終わると、最後の決済と引き渡しとなります。
基本的には買主が利用する銀行に集まり、残代金の受け取りは振り込みです。
この決済時には司法書士も立ち合い、登記手続きなども合わせて進めていきます。
登記手続きが終わり買主からの振り込みが確認でき次第、物件の鍵などを渡して取引完了となります。
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投資用マンションの売却にかかる費用・税金はいくら?
投資用マンションの売却には諸費用がかかります。
主にかかる費用は以下の通りです。
登記費用(抵当権抹消費用、住所・氏名変更登記)
印紙代およびその他の費用
仲介手数料は売却価格によって異なりますが、計算式を使えば簡単に計算することができます。
売却価格×5%+消費税
200万円超~400万円以下
売却価格×4%+2万円+消費税
売却価格×3%+6万円+消費税
2,000万円の物件を売却する場合は2,000万円×3%+6万円=66万円となり、さらに消費税がかかります。
ただし、上記の計算式はあくまで上限の金額設定となっており不動産会社によっては上記よりも安い仲介手数料の場合があります。
登記費用がかかるケースとは?
投資用マンションの売却では登記費用がかかるケースがあります。
抵当権を抹消していない
登記簿上の住所や氏名と現在の住所や氏名が異なる
マンションを銀行のローンを利用して購入していた場合、抵当権を設定しています。
この抵当権は住宅ローンを完済していたとしても、自分で手続きを行わない限り抹消されず残ってしまうのです。
また、購入時の住所や氏名と現在の本人確認書類の住所や氏名が違うと所有者である確認ができないため、変更登記が必要となります。
どちらも司法書士に依頼することですぐ手続きできますが、費用として2万円~3万円近くかかります。
投資用マンションの売買契約時には印紙代がかかります。
売買契約書に印紙を貼るのですが、こちらは売却金額によって印紙代が変わります。
1万円超~10万円以下
10万円超~50万円以下
50万円超~100万円以下
100万円超~500万円以下
500万円超~1,000万円以下
1,000万円超~5,000万円以下
5,000万円超~1億円以下
自分で郵便局などに足を運び購入しておくのが一般的ですが、忙しくて買いに行けない場合は不動産会社の担当者にお願いする方法もあります。
投資用マンションの売却時に利益が出た場合には、譲渡所得税がかかります。
この譲渡所得税は所有していた期間によって大きく変わる税金です。
所有期間とは購入時から売却日の属する年の1月1日までの期間を指しますので、売却日までの期間ではない部分に注意しましょう。
投資用マンションを売却して利益(譲渡所得)が出た場合、譲渡所得税の支払いをおこなうためには確定申告を行わなくてはいけません。
売却の翌年に税務署で確定申告の手続きを行います。
反対に譲渡所得が発生しなければ確定申告を行う必要はありません。
ただし、その年の所得と損益通算することで条件を満たせば税金の還付を受けられるケースもあるため、確定申告を行った方がお得になる場合があります。
税金を節約したい!投資用マンションの売却時の節税方法2つ!
投資用マンションを売却する際にかかる税金を少しでも安くしたい場合の方法を2つお伝えします。
特定事業用資産の買い替え特例
長期譲渡所得になるまで待つ
1.特定事業用資産の買い替え特例
特定事業用資産の買い替え特例とは、簡単にいうと投資用マンションを売却して一定期間内にまた投資用などのマンションや不動産を購入した際に利益にかかる税金の8割を繰り延べることができるという内容です。
通常は売却時に収益がでれば譲渡所得がかかり、譲渡所得税を支払う必要がありますがこの特例を利用できれば支払いを繰り延べることができます。
ただし、10年超の所有期間が必要となることや、その他にも該当条件を満たす必要があるため事前に税理士や税務署に利用の条件に該当するかどうか確認するようにしましょう。
参考:国税庁「譲渡所得」内「事業用の資産を買い換えたときの特例」
2.長期譲渡所得になるまで待つ
投資用マンションの売却するタイミングを長期譲渡所得になるまで待つというのも一つの手です。
所有期間が5年以下となり短期譲渡所得となるとかかる税金が2倍近く変わってしまうからです。
そのため、所有期間が4年~5年未満の場合はあえて長期譲渡所得となる期間まで売却を待つことでかかる税金を減らすことができます。
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住宅ローン残債がある投資用マンションは売却できる?
住宅ローンの残債があっても、投資用マンションを売却することは可能です。
その場合、売却価格がローンの残債を上回れば、住宅ローンを完済できるため抵当権を抹消することができるためです。
一方、売却してもローンの残債がなお残ってしまう場合には、自己資金で完済する必要があります。
そうしないと投資用マンションについている抵当権を抹消できないためです。
それができない場合には、買い替えローンで新たなに住宅ローンをまとめて組む方法もありますが、いずれにしても事前に金融機関に相談が必要です。
投資用マンション売却における3つの注意点!
投資用マンションを売却する際には不動産会社選びや売却するタイミングが非常に重要となります。
こちらでは投資用マンション売却時における注意点を3つお伝えするので、あらかじめ勉強して失敗のないように準備しておきましょう。
1.投資用物件に強い不動産会社を選ぶ
投資用物件に強い不動産会社を選ばないと、販売の長期化や市場価格よりも安い価格で売却して失敗してしまう可能性が高くなります。
不動産会社の大部分は居住用物件を多く取り扱っているため、投資用物件の知識や販売実績が少ないケースがあるからです。
例えば販売実績が多い不動産会社でも居住用ばかりを扱っており、投資用マンションの相場や市場に詳しくない場合が意外とあります。
そういった不動産会社に依頼してしまうと、本来の市場価格よりもかなり低い金額で査定されてしまう可能性があるからです。
不動産会社を選ぶ際には1社だけを訪問するのではなく、必ず複数社を比較検討するようにしましょう。
一括査定などで不動産会社の対応や査定を比較検討するのがおすすめです。
2.できれば築20年以内に売却する
投資用マンションを高く売るためにも、なるべく築年数が浅い内に売るのがおすすめです。
築年数により資産価値が減少していくため、築浅の物件のほうが高く売れるからです。
例えばマンションは築20年~30年経過すると、新築時の半額以下の価格となることが多くなります。
建物部分は毎年2%~3%近く目減りしていくため、早く売り出すほうが高く売れるからです。
築年数が20年を超え始めると買い手側の需要も減ってしまうため、なるべく築20年以内の段階で売るようにするのがおすすめです。
3.売却時期を見逃さない
投資用マンションの売却はタイミングが重要です。
不動産市場が活性化していない時期に売り出しても需要がなく、買い手がなかなか見つからない状況になってしまうからです。
例えば国際的なイベントがある場合や付近で開発などがあり不動産需要が高まっている時期は、投資用マンションの需要も高まるため売り時となります。
売却時期については不動産会社の担当者などともよく話し合い、タイミングを逃さないようにしましょう。
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投資用マンションは居住用の物件と比べると査定の基準や買い手のニーズなどが大きく異なります。
居住用物件を多く取り扱っている不動産会社だからといって早く高く売れるとは限りません。
そのため、投資用マンションの売却を成功させるのであれば、まずは投資用物件に強い不動産会社を選ぶところから始めるのがおすすめです。
一括査定などを利用して賢く多くの不動産会社を比較検討していきましょう。
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text:
アフィリエイトは立派なビジネス
はじめてサイトづくりに挑戦しようと思っている人であれば、どうしても高いというイメージがあります。実際に僕も高いと思って購入を考えていました。
その考え自体はごく当たり前のことです。正体のわからない商品に大金をつぎ込むということは、うさんくさい幸せを呼ぶ幸運のツボをためらうことなく買ってしまって後悔してしまうのと似ています。
しかしうさんくさいツボとは違って、アフィリエイトでこれから稼ぐという目的を持っているので、こういったテンプレートにお金をつぎ込むのは決してムダ遣いではありません。いうなれば先行投資というわけです。
さきほどのツボは効果かがあるかどうかわからないものにお金をつぎ込んでいるだけのなので、ただ単にお金を浪費しているだけです。
対してテンプレートはこれから会社の利益やアフィリエイトなどで稼ぐために、必要なものなので投資と言えます。
スーパーやコンビニでは商品を仕入れたり、製造工場であれば生産を増やして売上を伸ばすために人員や機会設備に投資をして利益を得ているんです。
なのでDiverの購入費用17,980円はドブに捨てる無駄金などではなく、これからお金を稼ぐために必要な商売道具と考えてみると決してムダな買い物ではないと思っています。
投資はこれからもっと稼ぐためには必要な出費なので、この投資を嫌うということは稼ぐチャンスを逃しているということです。
もちろん何でもかんでも投資をするというのも逆効果になってしまうので、はじめのうちは本当に必要なものなのかどうかを考えておく必要はあります。
実際に使ったからこそ言えるDiverの価値
これからお金を稼いでいくために投資をする必要があるのはさきほどいった通りですが、実際にDiverには価格に見合った商品価値があるのでしょうか。
結論からいうと私個人としては価格以上の価値があると思っています。
それはDiverのテーマそのものの使いやすさ以外にもあったりするんです。
その1.Diverならではの徹底したサポート
Diverをオススメできるポイントの一つにサポートが挙げられます。
これはDiver開発者も明言しているように、無期限・無制限でメールサポートを受けられるといったものです。
ワードプレスは初心者が使うには思ったよりも難しく、1記事投稿するだけでも時間がかかってしまったりもします。
このワードプレスを使いやすくするため色々なところからワードプレスのテーマがリリースされていますが、テーマそのもののサポートをしているわけではありません。
中にはサポート期限が設定されていたり、オンラインマニュアルがあるだけでサポート自体やっていなかったりと言った開発会社もあります。
どんなに初心者に使いやすいテーマを目指していたとしても人それぞれわからないポイントは違ってきます。
オンラインマニュアルがあったとしても解決方法が記載されていなければ意味がないですし、サポート期限があると期限が過ぎてしまうとサポートをしてくれずに使い方がわからないままなのでやっぱりサポートは大事です。
管理人の僕も何度かDiver開発者にメールで質問をして問い合わせていますが、1日~2日程度で返信が返ってくるので大変助かっています。
半年以上経過した今でもわからない所は問い合わせていたりするので、これからもDiverのテーマを使い続けていくことでしょう。
その2.アップデートで進化し続けていくテーマ
Diverの発売時期が2017年の上半期なので市場に出回ってからまだ1年程度しか経過していないので、まだまだ発展途上な部分はたしかにあります。
とはいっても先に発売されたテーマと比べても決して引けを取らない出来となっているので、買ってみて使えなかったといったことはありません。
Diverはまだ完成形ではなく、これからもユーザーのニーズに合わせて使いやすくなっていきます。
数々のアップデートによって発売当時から機能の拡張がされて、ますます使いやすくなっていくDiverの今後に期待しましょう。
お金を使わずに稼げるほど簡単ではない
アフィリエイトはお金を使わずに稼ぐことが出来ると言われているので、毎年たくさんの人が参入していますが実際に5,000円以上アフィリエイトで稼いでいる人達は全体の5%と言われています。
それだけ夢がある話なので現実を知って止めてしまう人達も多数存在しているのも事実です。
副業でアフィリエイトを始めようと考えている人の大半はお金を極力使わず、すべて無料で済ませようと思っているんですよね。
その考え方を否定するつもりはありませんが、アフィリエイトではもっとも効率の悪い方法です。
ここで1つ質問をします。
あなたは買い物をするために5キロ先のスーパーで買い物をに行くとします。どのような方法で往復しますか?
歩いて(走って)行き来する
車や公共の乗り物を使う
スーパーに行くために乗り物を使って往復するのと、自分の足でスーパーまで向かうのとでは時間が全然違います。
乗り物を使えば往復するまでの時間が短縮される上に、重い荷物を持って帰宅するという労力もあまりかかりません。
それに対して歩いて買い物をする場合は、移動にかかる出費はかかりませんが、スーパーに向かうための時間と自宅に帰るまでの時間、それと荷物を持ちながら帰るので労力もかかってしまいます。
どちらが正解といったものではありませんが、初心者の方は1の選択肢をする人が大半を占めています。
アフィリエイトも同様にお金を使っていかに効率よく作業をするかが重要です。
とくにこれから始めようと思っている人は知識と経験が圧倒的に無いので、お金をかけずに時間だけ消費しているうちに成果が上がらずに途中で諦めてしまうことがあったりするので、ある程度の出費は覚悟しておいたほうがいいのではないかと考えています。
独学で学ぶという姿勢も大事ですが、アフィリエイトで稼いでいる方たちのノウハウを見て学んでいくというのも大事ですよ。
無料でやろうと思っているうちは稼ぐことができない
Diverの価格17,980円が価格以上に価値のある内容であることは、これまで述べてきた通り十分に元が取れるほどの物であります。
それでも内容云々の前に値段が高いと思うようであれば、もう一度よく考えてみてください。
Diverは1度購入すればこれ以上支払う必要のない売り切りタイプのテーマなので、これ以上の費用はかかりません。
このテーマを使って数千円でも数万円でも稼ぐことができれば、すぐに使った費用は取り戻せます。
むしろそれ以降も費用がかかることなく使うことが出来るので、お金を稼ぐことだって出来るんです。
そう思うとこの程度の価格はこれからたくさんお金を稼ぐための投資だと考えてみてはどうでしょうか。
最終的に買うかどうか決めるのはこの記事を見ているあなたなので、あとは最後の一歩を踏み出す勇気を持ってみてください。


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text:
『出産経験のある方々からの優しいお言葉を頂き』
私は今年の春に第1子を出産して、最近再就職を始めました。
娘は保育に無事行く手続きが完了したので娘を迎えに行く時間までの短時間パートをスタートしています。以前まで長時間労働でしたが、現在は短時間労働に変更してもらっています。
私は看護師の仕事なのですが、ほぼ女性の職場なのでみなさん子供がいる方が多い分その点とても安心に働く事ができます。妊娠中もつわりがひどかったですが、周りの方々にいろいろとフォローして下さりとても助かりました。
その恩もありたくさん働きたいですが、限られた時間内での勤務なのでまだまだ私はちゃんとした業務は行えていないのが現状です。
ですがこうやって再就職する事ができたのも旦那のフォローがあっての事なんです。
旦那はホテルマンでシフトにより変動はありますが、妊娠中から家事、育児にかなり積極的だったのでストレスが溜まる事なく、楽しい育児生活が行う事ができています。
共働きをするにあたって旦那の協力なしでは無理だと思います。私は出産後も旦那が仕事以外娘と一緒に遊んでくれるおかげでその間に家事をしたり、ショッピングをして息抜きもできました。
これからもいろいろ大変だと思いますが旦那の手を借りてお互い助け合い仕事していきたいなぁと思っております。


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text:
店舗の見学がしたいのですが
薬学生であれば学年を問わずどなたでも受け付けています。「採用問い合わせフォーム」からお気軽にお問い合わせ下さい。フォームご送信後、3営業日以内にメールにてプランをご提案いたします。お急ぎの場合はお気軽にお電話下さい。
店舗はどこにありますか?
メディホープかながわは、神奈川県内に14カ所の保険薬局と1カ所の介護販売・介護支援事業所を持っています。保険薬局は川崎市内6カ所をはじめ、横浜市に2カ所、厚木市、相模原市、横須賀市、平塚市、三浦市、藤沢市に店舗があります。
配属先はどのようにして決まりますか?
経験年数やお住まいの場所、本人の希望などを総合的にみて配属先を決定します。新卒の場合、初期研修中の3年間は2ヶ所以上の薬局をそれぞれ経験して頂いています。
研修制度はどのようになっていますか?
1~3年目を初期研修と位置づけ、薬剤師としての基本的な技術と理念を育みます。4年目以降は中堅研修や薬局長研修があります。またe-ラーニング受講による研修認定薬剤師修得の為の支援を行っています。
神奈川県外に在住かつ独身の方を対象とした寮制度があります。
大規模災害のときはどんな対応をしていますか?
東日本大震災の際は、直後から被災地の病院・薬局・避難所などへ薬剤師をはじめとした職員を積極的に派遣してきました。民医連では、何か災害が起きた際、全国から被災地に向けて多くの仲間が支援に駆けつける体制をとっています。これまで東日本大震災や熊本地震などの震災被害はもちろん、土砂崩れや台風、大雪の被害等でも、単なる医療活動に留まることのない支援をしてきました。
育休・産休制度はありますか?
制度はもちろん、職員全体で女性を支える風土があります。産前・産後休暇、育児休業制度に育児の為の時短勤務など、母性保護の為の制度が整っています。
どんな勤務形態で働いていますか?
4週8休を基本とした、月単位の変形労働制を導入しています。ここでいう4週8休とは、月に8回以上のお休みがあるという意味です。また、基本的に日曜・祝日はお休みとなります。それ以外の曜日は、事業所ごとにシフトを作成しております。基本的な勤務時間は9:00~17:15となっています。


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text:
アメリカの自由の女神の王冠まで登ってきました │ Snow in Novemberのブログ(blog)
新型コロナ禍ということで海外旅行もままならない状況です。いずれまた海外旅行に行けることを期待しつつ、以前の旅行を回想しつつまとめます。 今回は2018年9月~10月にアメリカ1人旅したときのニューヨーク州観光の一つとして自由の女神(Statue of Liberty)の王冠まで登ってきたものです。自由の女神はニューヨーク港のリバティ島(Liberty Island)にあります。新型コロナの影響で、現在は台座(Pedestal)部分までのアクセスが可能で、王冠まではアクセスできないようですが、いずれ開放されるでしょう。
ニューヨークのマンハッタンの南西に位置するリバティ島(Liberty Island)にあります。リバティ島に行くには必ずフェリーに乗る必要があり、リバティー州立公園(Liberty State Park)の鉄道ターミナル(Railroad Terminal)か、ニューヨークのバッテリーパーク(Battery Park)から乗船するのですが、チケットの購入が必要です。チケットは数が決まっているので予約購入することになります。
チケットは公式サイトで購入手続きします。 王冠まで行くには王冠アクセスチケット(Crown Access Ticket)が必要で、台座(Pedestal)までであれば台座アクセスチケット(Pedestal Access)チケットが必要です。ところが、数が限られているために数ヶ月前には予約しないと確実に購入は出来ません。そのことを知ったのは日本を出発する10日前。大失敗です。毎日サイトを確認しますが日本を出発する日になっても王冠アクセスチケットはおろか、台座アクセスチケットの予約も取れませんでした。
結果、2日目の朝はキャンセルが出ませんでしたが、3日目の朝、出たんです。キャンセルが! しかも王冠アクセスチケット (Crown Access Ticket) です。 無事に予約し、この瞬間、ニューヨーク観光の最終日に自由の女神の王冠まで登れることが決定しました。
リバティー州立公園(Liberty State Park)の鉄道ターミナル(Railroad Terminal) からのフェリーだったのと、滞在していたのが、ニューヨーク州ではなくてニュージャージー州だったので、迷わず宿からUberで直行しました。ちなみに、ニュージャージー州に宿泊したのはニューヨーク観光の宿泊費用削減のためです。
Will Call(チケット受け取り窓口)でチケットと王冠アクセス(Crown Access)の腕輪をゲットしました。
天気が良かったのでニューヨーク側がよく見えました。
なかなか立派なフェリーです。のんびりしていたら乗る順番が遅くなってしまいました。
リバティ島(Liberty Island) に到着
途中でフェリーは エリス島(Ellis Island) に寄りますが、自分は下船せずそのまま リバティ島(Liberty Island) に向かいました。
自由の女神のエントランスには大勢の人が並んでいました。セキュリティーのために中で荷物を預ける必要があります。スマホとカメラは携帯できました。当時の制限の詳細は忘れてしまいましたが、現時点(2021.7)の公式ホームページによれば、王冠まで持っていけるのは、カメラ、携帯電話、水、薬だけとなっています。
台座(Pedestal)までエレベーターを使用するか階段を使用するかの分岐です。多くの方は右側のエレベーターを利用していました。自分は迷うことなく左側の階段を使用しました。台座まで195段となっています。
階段を登っていくと、ところどころに何段で台座(Pedestal)までなのかの表示があります。絵付きで表示されているのでわかりやすいです。
台座(Pedestal)まで来ました。王冠(Crown)まではあと162段です。ここから上は王冠チケット(Crown Ticket)を持っていないといくことはできません(現在(2021.7時点)は前述の通り新型コロナの影響で閉鎖中)。 左下にあるゴミ袋のようなものは、クラウンチケットの紙製の腕輪を回収したものが入っています。
どんどん登ります。途中から階段が上りと下りが別々の狭い2重らせん階段になっていました。
王冠からは銘板の文字がしっかり見えました。
風景もよく見えました。王冠には保安の方(?)がいて、自分の写真を撮ってくれたりしましたよ(ここに貼るのは遠慮しておきます)。
帰りは台座(Pedestal)で一旦外にでて風景を眺めたりしながら地上に戻ってきました。
帰りのフェリーは、 リバティー州立公園(Liberty State Park)の鉄道ターミナル(Railroad Terminal)行きか、ニューヨークのバッテリーパーク(Battery Park) 行きのどちらも利用できます。 自分はニューヨークのバッテリーパーク(Battery Park) 行きのフェリーで戻りました。
自由の女神の王冠まで登るのはニューヨーク観光では一番期待していた部分でしたので、達成できて本当に良かったです。日本を出発するまでにチケットを確保できませんでしたが、現地で運良くギリギリ確保できたのは幸運でした。この翌日、思い残すことなく次の目的地であるワシントンDCに移動しました。
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text:
※価格はOCN モバイル ONE(goo Simseller)のセット販売価格
搭載しているCPUのSnapdragon 480はミドルレンジのSnapdragon 690・720などにに迫るベンチマークスコアを記録しており、普段使いには十分の性能があるスマートフォンです。
最新3Dグラフィックを使用したゲームや動画編集など重たい作業は厳しいですが、通話・SNS・ネットの閲覧・動画視聴など一般的な使い方なら特に困るようなことはありません。
AQUOS wish外観
標準的な本体サイズですが比較的162gと軽量で、大容量バッテリー・防水防塵・指紋認証・おサイフケータイなどが一通り揃った使い勝手の良い端末です。
またnanoSIMとeSIMのデュアルSIM対応で、他の通信会社のSIMとの2枚運用などもしやすくなっています。
AQUOS wish(SH-M20)の対応周波数帯(バンド)は次のようになっています。
対応周波数帯(バンド)
1・2・3・5・7・8・18・19・28・38・39・41
n3・n28・n77・n78・n79
※n3・n28は4G周波数帯の5G転用
AQUOS wish(SH-M20)はSIMフリーで対応周波数帯も多く、ドコモ回線だけでなくau・ソフトバンク回線も利用しやすいのがメリットです。
大手キャリアの利用する周波数帯
※楽天モバイルはn77。
スマートフォンの対応周波数帯(バンド)の見方
スマートフォンの対応周波数帯(バンド)の見方。通信会社が利用している周波数帯の一覧。iPhoneやPixelの対応周波数帯。
arima-yama.com
2022-09-03 10:00
OCN モバイル ONEに新規または他社からの乗り換え(MNP)で音声通話SIMを契約時、AQUOS wish(SH-M20)をセット購入した場合の本体価格と初期費用は次のようになります。
AQUOS wish(SH-M20)
※乗り換え(MNP)の場合
オプションなど(月額)
契約時に事務手数料が3,733円(初期手数料3,300円+SIMカード手配料433円)がかかるので、新規契約だと約26,000円ほどかかる計算になります。
加えてOCN モバイル ONEの音声通話SIMの基本料金が月額770円(1GBコース)必要です。
OCNモバイルONEのサービス内容
OCN モバイル ONE(音声SIMプラン)の主なサービス内容は次のとおりです。
主なサービス内容と料金
OCN モバイル ONE(音声通話SIM)
1GBコース 770円
3GBコース 990円
6GBコース 1,320円
10GBコース 1,760円
データチャージ(1GB)
音声通話料金(OCNでんわ)
※OCNでんわで発信できない番号
10分かけ放題 935円・トップ3かけ放題 935円・完全かけ放題 1,430円
余った高速データ通信量は翌月まで繰り越し可能で、超過した場合は通信速度が最大200Kbpsに制限されます。
国内の音声通話は自動的にOCNでんわ(割引通話)で発信され、大手キャリアに比べ通話料金が半額になっているのが利点です。
コストパフォーマンスの高い端末
現在OCN モバイル ONEでは、同じシャープのAQUOS sense6(6GBモデル)が21,500円で販売されています。
※2022年2月25日までの期間限定セール
セール終了まで期間がないですが新規契約だとAQUOS wishと同じくらいの本体価格で、性能的にも若干こちらが上です。
ただ他社からの乗り換え(MNP)であれば7,920円で購入できるwishの安さが際立ちます。
どちらもコストパフォーマンスの高い端末なので、携帯電話料金の見直しなどを検討されている方はチェックしてみてください。
OCN モバイル ONEでAQUOS sense6を購入したときの本体価格と初期費用
OCN モバイル ONEで音声SIM契約とAQUOS sense6をセットで購入した場合の本体価格と初期費用。端末の主な性能と対応周波数帯。音声SIMプランのサービス内容。
arima-yama.com
2022-09-21 08:00
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こんにちは。マネージド ETL&ワークフローサービスの trocco® を開発している、primeNumber CTO の鈴木(@kekekenta)です。
昨年、Series B の資金調達を終え、より多くのお客様に価値を提供するべく trocco® の開発を進めております。
trocco® は、MySQL や S3 などのデータを BigQuery を始めとしたデータウェアハウス(DWH)に統合し、分析基盤を構築するためのデータエンジニアリングサービス です。大企業からスタートアップまで様々な企業にご利用いただいており、お客様からは「trocco® 無しでは分析基盤構築は考えられない」など、嬉しいフィードバックを多々頂いてます。
Rails、React、Kubernetesを中心とした技術スタック
Kubernetes を使ったジョブ基盤については、紹介スライドをご覧ください。
Embulkを利用したデータ統合SaaSの構築と運用
フルタイムメンバー15名ほどでtrocco®を開発しています
データを扱うプロダクトとして、品質は最重要事項です
一方、品質を維持するのはとても難しいです
接続先が多いことが品質を維持することに難しさがある要因の一つです。
また、機能開発が活発で、1日平均9プルリクエストをリリースしていてるため検証が大変ということも上げられます。
そこで、我々が取り組んでいることをいくつか紹介します。
1. リリース前のステージング確認
まずはステージング確認についてです。
ステージング確認は、以下の方針で行っています。
各プルリクエストの改修内容について、QAテスターの方が動作検証を行い、検証ログに残す
検証ログの内容をエンジニアが確認し、ダブルチェックを行う
実際の流れを紹介します。
まず、「1. 実装者がプルリクエストにステージングでの動作検証項目を記載」します。
実際のプルリクエストの概要欄
次に、「2. QAテスターの方がプルリクエストの記載内容を元に、ステージング確認を実施」します。
確認内容を(必要であれば)スクショ付きでGitHub上にログに残します。
最後に、「3. エンジニアが検証ログのチェックを行い、問題なければリリース」します。
GitHub上での検証ログとダブルチェックの実施
ステージング確認は今の所上手く回せていて、リリース後に大きな問題が発覚することもなく運用できています。
これまでは、実装者自身が確認を行っていましたが、QAテスターの方に入社いただき、フローを整備することでエンジニアがより開発に集中できるようになりました🎉🎉
2. trocco®を使ったtrocco®のデータ品質検証
次に、我々が社内で「QAデータチェック」と読んでいる品質検証についてご紹介します。
リリースや突然の接続先の仕様変更により、転送データが変更されてしまわないように、trocco®の機能を使って実際のデータで転送を行い、転送データの検証を行っています。
QA用のBigQueryに対して定期的にデータ転送を行い、転送結果が期待するものと完全に一致することを確認しています。
入力値に対して結果が期待するものであることを検証するという点では、テストコードの考え方と同じです。
これを、trocco®のワークフローとBigQueryデータチェック機能を使って実現しています。
ワークフローはデータ転送タスクやBigQueryデータチェックの依存関係をUI上で定義することが出来る機能です。
BigQueryデータチェックでは、クエリを入力し、出力結果に対してエラー条件を指定できます。Redashのアラート機能をイメージしていただくと近いかもしれません。
ワークフローとBigQueryデータチェックを組み合わせて、転送データが完全に一致することを検証しています。
「例えばGoogle広告の場合、まず各種レポートごとにデータ転送を実施。後続の検証フェーズでBigQueryデータチェックを使って、それぞれの出力テーブルの内容を検証しています。」の方が通じやすいかもです
社内では、この仕組をQAデータチェックと呼んでいます。
接続先の追加・改修が行われるたびに、QAデータチェックの検証を追加しています。
また、ステージングから本番にリリースする前に、必ず一通りのデータ転送を検証して成功することを確認しています。
QAデータチェックはエンジニアでなくとも作成することが出来るため、QAテスターの方を中心に整備しています。
エンジニアでなくてもテストコードを書くのと同じことが出来るようになっています。
3. チェックリストの導入
開発者、テスターに属人化されない品質担保のために、チェックシートの作成・整備を進めています。
trocco®の顧客数は日々増えており、まだ見えていないけどQAとして早めにやっていくべきことは大量にあると思います。
是非、これを読んで少しでも trocco® のQAに興味を持っていただいた方がいましたら、お話させて下さい!
QAエンジニア、WEBエンジニアを募集しています
trocco® を一緒に伸ばしていっていただけるQAエンジニア、WEBエンジニアを絶賛募集中です。伸びしろしか無い、面白いプロダクトだと自負しています。
データエンジニアリングの経験は問いません(私も含め、現メンバーもほとんどがデータエンジニアリング未経験でジョインしています)。
この記事を読んで、少しでも興味を持っていただけましたら、是非カジュアル面談でお話させて下さい!
primeNumber: 会社紹介
現在募集中のエンジニア職種
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DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバ - Drivers24.org
DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XP
オペレーティングシステムが自動的にAMDデバイスの適切なドライバをインストールするはずです。もしそうならなかった場合は、手動でDIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバをインストールしない限り、お使いのデバイスは正常に動作しなかったり、その全ての機能を利用できなかったりします。DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバーをダウンロードし、お使いのコンピュータにインストールしましょう - それでもデバイスが正常に動作しない場合、このページの残りの部分にあるGraphics BoardカテゴリーのAMDデバイスについての情報を確認しましょう。そこではDIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバをインストールする方法について、役立つヒントが見つかるはずです。そこではまた、AMDドライバの最新バージョンを導入することが、なぜ重要なのかもわかるはずです。
オペレーティングシステム
/ Windows XP / Windows XP 64 bit
AMD • グラフィックカード
私のデバイスに正しくインストールされなかった – どうすればよいのですか?
新しいAMDデバイスをあなたのコンピュータに繋げた後、システムが自動的にDIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバをインストールするはずです。もしそうならなかったら、次の手順を実行する必要があります:
1.自動更新機能が有効になっているかどうかをチェックする。
この自動更新機能がまさに、お使いのコンピュータでの#CAT#AMDデバイスドライバのインストールを担当しています。 "アップデート"機能がオフになっていると、DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバは正しくインストールされません。
自動更新が正常に機能するためには、お使いのコンピュータがインターネットに接続されている必要があります(AMDデバイスの接続後に一時的にインターネット接続が切れるか、WiFi信号が弱すぎてAMDデバイスのドライバをダウンロードできない場合があります)。念のためこの時点でAMDデバイスを一度取り外し、その後再度接続すれば、ドライバーのダウンロードが始まるかもしれません。
2.手動でドライバをインストールする
この解決策は、より複雑に見えるかもしれませんが、実は簡単です。DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPをダウンロードして、そのインストールファイルを起動するだけです(AMDデバイスがコンピュータに接続されている必要があります)。AMDデバイスのインストールが終わると、デバイスは正常に動作するはずです。
正常に動作していないAMDデバイスドライバの更新
あなたのコンピュータに接続されているAMDデバイスのドライバが最新であることがとても重要です。DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバが最新でないと、デバイスの故障のリスクが増したり、セキュリティが低下したり、AMDデバイスを破損させたりする可能性があります。メーカーは随時、AMDデバイスで問題を引き起こす可能性のあるバグを修正するDIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPプログラムの最新バージョンを発行します。DIAMOND 6950PE51GXOC AMD Graphics Driver 13.4 for XPドライバの新しいバージョンが利用可能であることに気付いたら、迷わずそれをインストールしましょう。
AMDカテゴリの関連ドライバー
Sager NP8268 AMD Graphics Driver 13.151.0.0
252.5 MB / Windows 7 / Windows 7 64 bit / Windows 8.1 / Windows 8.1 64 bit
AMD Catalyst Athlon/Sempron APU Graphics Driver 14.200.0.0000 Beta
293.2 MB / Windows 7 / Windows 7 64 bit / Windows 8 / Windows 8 64 bit / Windows 8.1 / Windows 8.1 64 bit
AMD Catalyst Athlon/Sempron APU Graphics Driver 9.00.300.3001 for XP
195.5 MB / Windows XP / Windows XP 64 bit
AMD Catalyst Athlon/Sempron APU Graphics Driver 13.352.1001.0000
300.2 MB / Windows 7 / Windows 7 64 bit / Windows 8 / Windows 8 64 bit / Windows 8.1 / Windows 8.1 64 bit
MSI GX60 Destroyer AMD Graphics Driver 13.10 for Windows 8 64-bit
267.3 MB / Windows 8 64 bit
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【Middle】Rose, Jasmine, Orange Blossom, Lily of the valley
なるほど、「Civet」が入ってました! クラシカルな雰囲気は、トップのCoriander & Aldehydesがそうさせていたのかしら。 ふむふむ。なるほど。
【Top】Mandarin, Lemon, Orange Blossom, Bergamot
【Middle】Jasmine, Lily of the valley, Heliotrope, Cinnamon
言われてみれば、「Cinnamon」、感じます。 「Heliotrope」が優しい感じを醸し出しているような気もしてきました。 なるほどなるほど。 それにしても、メンズの香りは難しいです…
*descriptionは全て「http://www.osmoz.com」内のものを引用しました。
2009-01-29:
すっかり秋も深まってきましたね! それとは全く関係なく、今日はANNA SUIばかり3品嗅いでみました。
ANNA SUI (1999)
まず最初の印象は、「Ombre Roseっぽいなぁ…」。 Rose, Jasmin, OrrisのコンビネーションとこのPowdery感が、やわらかく優しい感じです。 時間が経つと、Ombre Roseと違ってFruity感とGourmandっぽい甘みが増してくるところがおもしろい。 最初の一品は、思いがけずこの季節にピッタリの香りのようです! 公式サイトに香調説明が出ていなかったので、www.osmoz.comのdescriptionをみると、
【Top】Bergamot, Orange, Ozone, Green Note
【Middle】Rose, Jasmine, Orris, Lily of the valley
【Base】Cedarwood, Sandal, Amber, Tonka
ちなみに、件の「Ombre Rose(Jean-Charles Brosseau)」は1981年発売のFloral Sweet-Aldehydicな香りで、www.osmoz.comによると
【Top】Aldehydes, Rosewood, Geranium
【Middle】Rose, Orris, Lily of the valley, Ylang-Ylang
【Base】Tonka, Vanilla, Cinnamom, Heliotrope
このように表現されています。
マダムの中では「スティックのり」のにおいとして脳にインプットされています(笑)
DOLLY GIRL (2003)
ぱっと飛び込んできたのは、Water MelonのようなFruity感とLeafy Green Note。 そして次に感じたのが「”Pink Typhoon rain”」って、Dolly Girlっぽかったのね!」。 TopのLeafy Greenと、MiddleのRose, Jasmin, Muguetのフローラルパートとのコンビネーションの雰囲気がPink Typhoon rainに通じるものがありました。 Pink Typhoon rain というのは、2006年に発売されたLUZのフレグランスです。 Dolly Girlの香りがお好きな方はPink Typhoon rainも気に入るかもしれません。
話がそれましたが、Dolly Girlの香りは、公式サイトのdescriptionによると
【Top】Bergamot, Cinnamon, Apple, Melon, Seabreeze note, Leafy green note
【Middle】Lantana Flower, Magnolia, Violet, Rose, Muguet, Jasmin
【Base】Vetiver, Teak, Raspberry, Amber, Musk
このdescriptionに出てくる「Lantana(ランタナ)」という花を知らなかったので、調べてみました。 クマツヅラ科のこの花は、花の色が黄→橙→赤と変化することに由来して、別名「シチヘンゲ(七変化)」ともいわれているそうです。 写真を見て、この花、家の近所の植え込みに咲いてるものだってことに気づきました。 確かに、色がどんどん濃く変わっていく花で、いつも蝶や大きな蜂がその花の周りにたくさんいるので、いい香りがするのかと思って鼻を近づけてみたことがありますが、マダムの鼻には何も匂いませんでした。。。 帰りに改めてこの花の香りをチェックしてみなくては!
DOLLY GIRL ON THE BEACH(2006)
その名の通り、夏っぽい感じ。 TopはLemon, MandarinなどのCitrus Fruity、MiddleはJasmin, Freesiaなどの瑞々しいフローラル、BaseのPowdery感はMuskでしょうか。
【Top】Mandarin, Marigold
【Middle】Lotus, Freesia
【Base】Powdery Musk, Amber, Blonde wood
Baseの「Blonde Wood(ブロンドウッド)」は、香調説明にたまに見かけるワードですが、正直どんな香りなのか知りません。ご存知の方いらっしゃいましたら、どうぞ教えてください!
2008-10-28:
ご無沙汰しております。 このところ公私ともにバタバタしており更新が滞っておりました。
台風来てますね。 午後には晴れるらしいですけど、窓のないオフィスにいるマダムには外が今どうなっているか全く分かりません。 朝から家の中はジメジメ、電車のなかもジメジメで、さわやかな香りをもとめて本日の3品を選びました。
Aqua di Gio / Giorgio Armani
1994年発売のこの香りは、92年の「Parfum d'ete」→95年の「Pleasures」へと続くWatery/Transparentの流れの中の一品です。 トップはLemonか何かのCitrusとキュウリのようなViolet、あとフルーツはMuscatかしら。 ミドルはJasmin, Muguetあたりでしょうか。 ベースはMuskとあとWoody Noteは何かしら…?
【Top】Violet, Peach, Pineapple, Lemon
【Middle】Jasmine, Hyacinth, Lily of the Valley, Ylang-Ylang
【Base】Musk, Sandal, Styrax, Amber
トップのフルーティー感はPeachとPinappleだったようです。 ベースのStyraxを感じることが出来たら、パフューマーになれるだろうな…
Baby Doll / Yves Sain Laurent
1999年発売です。1998年に限定発売されて絶大な人気を得た「In Love Again」の生まれ変わりとも言われていたような気がします。 トップのCassisが印象的で、少しPerillaっぽい要素も感じます。 ミドルはRose, ベースはCedar, Vanillaかな?
【Top】Blackcurrant, Orange, Apple, Pineapple
【Middle】Rose, Freesia, Lily of the valley, Heliotrope
【Base】Cedar, Sandal, Tonka, Vanilla
これもトップにPinappleと表現されています。 マダムの鼻にはPinappleを感じるセンサーがないみたいです…
Heliotropeは、いわれてみて「なるほど!」です。
Brighty Crystal / Versace
2006年発売。 Versaceのフレグランスはそれまでなんとなく「…」だったのだけど、この香りは別です。 トップはCassisっぽい感じで、ミドルは瑞々しいお花だけど何だろ? ベースはMusk, Amberあたりかな?
【Top】Pomegranate, Yuzu, Frosted Accord
【Middle】Peony, Magnolia, Lotus
【Base】Plant Amber, Musk, mahogany
なるほど、ミドルのお花はMagnolia, Lotusなどだったのです。 トップの「Pomegranate(ザクロ)」やベースの「Mahogany」はわかんないよなぁ…
(*答えのdescriptionは全て http://www.osmoz.com からの引用です)
2008-05-20:
突然ですが、マダムは「キャリア」かもしれません。 キャリアといっても、「career」ではなく「carrier」です。 また病気ネタですいません。
先週の金曜日、突然の発熱と共に頚・腰・鼠蹊部などが、それはもうじっとしていられないくらい激しく痛み、高熱を発したのでした。 どういう痛みかというと、それはまさに「陣痛」。 何かが生まれてくるのではないかと思うほどでした…
激しい関節/筋肉痛&突然の高熱といえば、一般的には「インフルエンザ」の典型的症状。 さっさと病院に行け!ってなもんでしょうが、ともかく「陣痛」のため起きて歩くのも困難。 他にも諸事情があり結局病院には行かず(行けず)に、手持ちの薬でなんとかしのいでおります。 痛み・発熱の症状は薬で抑えられていても、ウィルスはマダムの体内に潜伏している可能性が。 近寄ると危険です!!!
病気ネタはこれくらいにして、やっと春らしく暖かくなってきたので、本日は新作ではありませんが鼻のリハビリを兼ねて爽やかな香り2品を。
Classic / Banana Republic
ユニというよりは、とってもメンズ色の強いCitrus Greenな香りと感じました。 Bergamot, Petitgrain, Neroli, Grapefruitなどひたすら柑橘の香りで、果皮のビター感がメンズ色を強くしているのかしら…? Banana Republicのサイト(US版)には香りのdescriptionは出ていませんでしたが、他で調べてみたらbergamotのほかに、pink grapefruit, clementine, honeysuckleなどと書いてありました。 これからの季節、男女問わずバシャバシャと気軽に使えそうな一品です。
Dior Star / Dior
こちらは、バナリパのClassicと比べると、甘みのある女性的Citrusです。 Bergamot, Petitgrain等のほかにMandarinとかも入っていそうな感じで、ムエットからだとMuskyですが、腕につけると底の方にGourmandっぽい甘さも感じられます。 日本の「制汗剤によくありそうな香り」なんていったらDiorさんに怒られてしまうかしら。。。
【Top】 :Bergamot, Petitgrain, Tangerine
【Middle】 :Honeysuckle, Peony
【Base】:Almond, Musks
2008-03-17:
遅ればせながら、「エコ」に興味を持ちいろいろと調べ始めたところ、タイミングのいいことにクロワッサンの最新号が「環境のために暮らし方を変えてみよう」ということでエコ特集でした。 早速購入。 ちょっと驚いたのが、映像作家・DJにして最近は沢尻エリカさんのパートナー(?)としても有名な高城剛さんがエコ実践者であったこと。 高城さんの「エコ」は主にふたつの柱から成り立っており、ひとつがモノを持たないこと→今まで持っていたものの9割を処分(譲渡・寄贈)したこと、もうひとつが自ら使用する電力を自給自足するというものでした。 なんと、風力と太陽熱を利用した発電所を、自分のためにつくってしまうのだそうです! さすが元ハイパーメディアクリエーター、やることのスケールが違いますね!!!
香料業界でのエコはというと、他の業界同様にオーガニックプロダクトが増えていることと、Sustainabilityが叫ばれていることでしょうか。 フレグランス製品では、「ロハスフレグランス」なんていうのも発売されております! マダム的には、「香り」と「エコ」を融合させると、製品としては「香水」よりもやはり「アロマセラピー」方面に行かざるをえないのかなぁ…と感じます。 フレグランス(いわゆる香水の類)は、贅沢品・装飾品であり、ミニマムで地球に優しい生活には必要ないものですし…。
エコからは遠いところにあるかもしれない「フレグランス」ですが、香水の香りってやっぱりいいものですよね。 気分を変えて、本日の香水。
Dune / Dior
1992年に発売されたこの香り、コンセプトは「自然回帰」。 ”美しい香りに姿を変えた真実と自然。海と花が親しみあい奏でるオセアニックフローラル”というのが、Marketing Claimです。
【Top】 Bergamot, Mandarin, Aldehydes
【Middle】Jasmine, Rose, Ylang Ylang
【Base】 Vanilla, Patchouli, Sandal
非常にパウダリーでドライな印象は、まさに「砂丘」のイメージかもしれません。 底のほうに少しメタリックで冷たいところがあり、それが「海」を表現しているのでしょうか。
「自然」を表現しようとしたとき、どうしても「L'eau d'Issey」や「Parfum d'ete」(いずれも1992年発売)のような Watery な香り、もしくは「Eau Parfumee」(これも1992年発売)のような Citrus Aromatic な香りのほうがわかりやすいのですが、Orientalな香りで「自然」を表現したところが今思うとすごいかもしれません。


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昔は体験レッスン1回だけ受講できて、そこから入会してくださいという導線だったんですが、今は30日間受け放題になっていて、その後入会するかしないかをユーザーに決めてもらうオファーになっています。
両方のファネルで検証した結果、後者の方が継続率が良かったのと、ユーザーからしても何回か試してもらって本当にいいなと思ったら入会してもらう方が、流れとして自然かなというところで変更しました。
それに伴って、前回は体験レッスンの受講完了を成果地点に設定していたものを、現在はトライアル登録に変更しました。
成果報酬型のアフィリエイト広告では、広告主が設定した成果地点にユーザーが到達しない限り報酬は発生しない為、成果地点がどこに設定されているかはメディアにとって非常に重要なポイントです。
2度目のご導入いただいて約1年半経過していますが、A8.netに対しての率直な感想をいただけますでしょうか。
最初はA8さんが大手というところで、連携されている媒体さんとか、あるいはこれから拡大されていく媒体さんが幅広くあるんだろうなという、大手ならではの信頼感みたいなところに価値を感じていました。
ただ、最近やり取りを継続させていただいている中で、広告主の商材を深く理解して適切なメディアさんを開拓されたりとか、あるいは広告主が想定していなかったような獲得をもたらしてくれるメディアさんをつないでくださったりといったところにすごく感謝しています。
また、担当の方には緊密に連絡を取っていただいて、そういったサポートの丁寧さという部分はA8さんを使わせていただいていいなと感じています。
先日開催したメディアさん向けのセミナーも、担当の方が提案してくださって良いなと思って実施しました。
今年1月に開催されたオンラインセミナーですね。
メディアさんからも大盛況で、過去一番じゃないかなというほどの応募数でしたね!
他にもA8.netを通じてこれまで行ってきた施策の中で、ご評価いただける施策などはありますでしょうか。
A8.netでは、広告主とメディアが直接コミュニケーションを取り、広告主の商品やサービスの理解を深めてもらうことを目的に、メディア向けのセミナーを開催しています。
昨年2020年からはオンライン形式でセミナーを実施しており、2021年1月にはSOELUが初となるオンラインセミナーを開催しました。セミナーの定員に対して応募数が約1.8倍と多くのメディアから関心が集まり、参加者からはとても満足したという声をいただきました。
SOELUは「体験レッスンの受講完了」から「30日間受け放題のトライアル登録」という掲載ハードルの低い成果地点に変更したことでメディアの提携が進み、変更前と比べて提携数が2.2倍に増加しました。(※プログラム開始6ヶ月目の数値を比較 ※外部要因や運用施策の効果も含む)
競合に当たるASPさんを先に利用していたので、A8さんを導入した時点で、他社ASPさんが割とヨガ系の媒体を先に押さえている状況だったんですね。
その中で後発でお力添えをいただいていたんですが、SEO媒体経由のユーザーはトライアルから入会への引き上げが非常に高くて、良質なメディアさんを開拓をされている点がすごくありがたかったです。
他のASPさんと比べると、15%くらい引き上げが良かったりしますね。
やはり主体的に情報を取りに来ているユーザーがSOELUを知って、熱量の高い状態で入ってくるので、他広告と比べても気持ち引き上げ率が高いチャネルになっていると思います。引き上げ率に関しては、SEOは良質な媒体ですね。
インフルエンサーへの掲載を広げる取組みに関しては、A8さんもまだそんなにインフルエンサーさんの数は多くないと伺っていたんですが、その中で共に検証していこうという姿勢があって、まずは節約系のメディアさんから検証することになりました。
動向次第で次の施策をどうするかを念密に打合せできて、そういった仕事の進め方がよかったなと思います。
アフィリエイトサイトといえばSEOやブログを思い浮かべる方も多いかもしれません。近年では新しい集客方法としてSNSアカウントを運用し、フォロワーに対して訴求するメディアが登場しており、A8.net ではInstagramやYouTubeを中心としたインフルエンサーとの連携にも注力しています。
SOELUでは約半数の成果がインフルエンサー経由と、SEO以外のメディアでの掲載も広がっています。(※2021年1月実績)
A8.netでは毎年メディアオブザイヤーを行っております。
ジャンルカテゴリーごとの賞である部門賞に2020年からInstagram/Youtube部門を新設しました。
A8メディアオブザイヤー2020年結果発表
また、アフィリエイトメディア向けにはSNSを活用したアフィリエイトガイドも用意しております。
Instagramガイド
貴社の中でかなりLTVや引き上げ率を意識した広告戦略を取られているんですね。
アフィリエイト運用もある程度そこを意識したうえで媒体や施策を選択されていますか?
まずはチャレンジというかたちでいろいろ試されているんでしょうか。
基本的には仮説があって試している感じはあるんですが、直販も含めて小さく検証するというところは結構やっていますね。
入会に引きあがるユーザーの傾向などは、小さく検証しながら分かってくるところかなと思います。
アフィリエイト全体についての今後の展望と、A8.netに期待することを教えてください。
「オンラインヨガ」や「オンラインフィットネス」という検索キーワードボリューム自体が増えていかないと、SEOのアフィリエイトメディアさんが頑張ってくださってもそこに依存してしまうと思います。関連ワード自体の認知が拡大して、さらに市場が広がっていくといいなと思っています。
また、引き続きオンラインヨガ オンラインフィットネスというニーズが顕在化している以外のSEOメディアさんの拡大は粘り強くやっていきたいですし、インフルエンサー、主にInstagramでの集客をメインに行っているメディアさんの拡大や相性のいいジャンルは複数種類拡大していきたいと思っています。
02 サブスクリプションビジネスLTVを最大化する新規獲得戦略と顧客コミュニケーション
サブスクビジネスのテーマでお話を伺います。
新規獲得の部分で、デジタル中心のコミュニケーション戦略がメインになると思いますが、その中で意識されたことを教えてください。
SOELU自体がリリースしてからまだ3年くらいしかたっていないサービスなので、まずLTVが見えにくいという部分がありました。
CPAを算出する為には、ある程度精度の高いLTVを算出しないといけないので、そこをシミュレーションするというところは常に気を遣っているところですね。
当初アフィリエイトを実施した際に、成果地点を奥に設定していたのもこの背景があります。LTVが見えていない段階で、リスクは避けたいという気持ちがありました。
ZOOMの背景がSOELUのwebCMの画像になっていますね。
江頭さんを起用された理由を教えてください。
認知獲得していきたい中で、インパクトがあることがまず大事かなと考えました。
江頭さんって30代男性とかに支持者が多いようなイメージがありつつも、事前に調査やアンケートをした時に、SOELUのメインターゲットとなる女性の方々からも好感度が落ちることなく、むしろ結構好きみたいな肯定的なフィードバックを得られたんですね。
意外性と好感度を掛け合わせたときに、江頭さんになったという経緯があります。
※現在こちらのプロモーションは終了しております。
エガとヨガをかけるために、メッセージ的な要素で選択されたのかと思っていました(笑)
一世一代のおやじギャグドリブンで進めていたわけではないですね(笑)
再生回数が公開1週間で100万回を超えて早速反響が広がっていますが、これはある程度予想されていたんですか?それか貴社の中でも驚きのほうが大きかったんですか?
100万回再生はPR上も取りたい数値でしたし、かなり仕込んで数値をつくりに行っていたので、とれてよかった安心感も大きいです。
静岡でのテレビCMの放映も予定しています。
30日間受講し放題※から入会に引き上げるために行っている施策やポイントがあれば教えてください。
※1日2回までの受講となります。
特に注力しているのはCRMです。
お試し期間はお客様も熱量が高く、メールの開封率も一般的なEC商材や他のジャンルの商材に比べて開封率が非常に高いので、適切なタイミングで適切なメール配信とかLINEのプッシュ通知は欠かさず行っています。
あとはトライアル中のお客様は同時にレッスンを予約できなかったり、入会予約との違いを出していたり、そういった小さな工夫の積み重ねで有料転換率を上げています。
1年間の有料会員の継続率が90%以上と、高い継続率が印象的ですが、サービスを続けてもらうために意識しているポイントを教えてください。
CRM施策を丁寧に行っているのと、プロダクトの本質的なところにも注力しています。
ユーザーの拡大に伴って、例えばレッスン数を増やしたり、新しいインストラクターやヨガ以外の新しいジャンルのレッスンを追加したりと、サービスが日々進化していることをユーザーさんが実感できるよう意識しています。
それがサービスの価値を認めていただいて、続けていただいている大きな要因かなという印象です。
他にはSOELUならではの要素になりますが、インストラクターの満足度や個々のレッスンでのネットの接続トラブル防止といったカスタマーサポートの部分も注視していますね。
自宅でフィットネスやヨガをやろうと思った時に、YouTubeというプラットフォームは無料でかつ比較的品質の高いレッスン動画も見受けられますが、そことの差別化はどのように意識されていますか?
そうですね。YouTubeは自宅でやる方の意志力に依存するのかなと思っています。
例えば私の母なんかは意思が強いのかYouTubeを見ながら続けられるみたいで、そういったユーザーはYouTubeを見て自分で続けていただくのはありだなと思っています。
ただ、YouTubeだと強制力がないので、多くの人はやっぱり途中で挫折してしまったり、今日はいいやっていう気持ちになりやすいんですよね。
そういった意思力をうまく補う方法として、SOELUではレッスンを予約するシステムや、先生に声掛けしてもらえる仕組みを取り入れています。
運動を続けるというところにフォーカスしている部分では、YouTubeと比べて突出した部分なのかなと思っています。
そういった差別化のポイントも継続率90%につながっている要因なんですね。
最後にビジネス全体としての目標を教えてください。
今はヨガとかフィットネスのライブレッスンを提供している会社というイメージなんですが、ライブレッスンだけに限らず、オンラインでできる健康維持のための体験を幅広く拡張していきたいという会社全体の想いがあります。
ライブレッスンを安く、気軽に続けやすい体験をつくり続けるのはもちろん、クロスセルも今後は検証して探っていきたいですね。
ありがとうございました!
A8.net編集部コメント
サブスクリプションサービスにおいて重要な「顧客の継続」のために、獲得戦略からプロダクトまで、幅広く仮説と検証を繰り返しながら改善を行っていることが、顧客満足度や継続率につながっていると感じました。 A8.netの運用においても、成果地点を手前に設定いただいたことでメディアの掲載ハードルも下がり、解約以前と比較してもメディア提携数・稼働率ともに高く推移しています。 昨年から自宅で過ごす時間が増え、運動不足や気軽に外出できない悩みがある中で、今後もオンラインフィットネスの需要が伸びていくのではないでしょうか。
世の中のニーズをキャッチし、サービスとして進化を続けるSOELUをより多くの方に知ってもらい継続してもらえるよう、A8.netとして引き続き尽力します。
※本記事内の数値や画像、役職などの情報はすべて取材時点(2021年1月28日)のものです。
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周りから「可愛くなった」と褒められるようになった
食生活を改善するようになった
スカートを好んで着用するようになった
気遣いができるようになった
充実した生活を送れるようになった
チャットレディをやっていて女子力が上がったと感じた7つのコト
美容院に行く回数が増えた
チャットレディの仕事はWEBカメラを使って男性会員さんを接客するため常に男性にとって魅力的な女性にならないといけません。
そのためチャットレディになった女性の多くは「美容院に行く回数が増える」とのことです。
美容院に行く回数が増えるとそれだけお金を使うことになるので月の予算が減っていくように感じるかと思いますがその分稼げるようになるためメリットのほうが高いと言えるでしょう。
周りから「可愛くなった」と褒められるようになった
友達から「最近可愛くなった」と褒められるようになることも女子力が上がったと感じることになります。
恋人がいても女子力が上がらないような女性であっても男性を接客するチャットレディの仕事をやっていると自然と女子力が上がり周りから「可愛くなった」と言われるようになるようです。
食生活を改善するようになった
女子力が高い女性は外見的要因だけではなく内面的要因も磨くようになります。
普段はコンビニ弁当やインスタント食品などで済ませている女性も自炊をして健康に気をつけるような食生活を心掛けるようになります。
食の改善は肌や体型の維持、健康的なカラダ作り、生活習慣病の予防など様々なメリットがあります。
外見だけに気を使うのが女子力ではないということですね。
豊富な知識で教養を身につけることも女子力アップに繋がります。
年上の男性を接客することが多いチャットレディにとって気品のある教養をもった女性も男性からモテる魅力の一つであります。
チャットレディを始めてから読書を始めて教養をつけたという女性が多いのも頷けますね!
スカートを好んで着用するようになった
男性の偏見なのか「女の子はスカート」という風潮があったりします。
普段はデニムやパンツでワンピースやミニスカートなど脚が見えるファッションは好き好んで着用しない女性もチャットレディの仕事をするようになってからは男性が好きな衣装を好むようになりまうs。
その点もチャットレディのおかげで女子力が上がったといえますね!
気遣いができるようになった
一度に複数の会員さんを相手にしないといけないパーティチャットでは常に会員さんへの気遣いをできるようにならないといけません。
あまり気にしていなかった「気遣い」、「周りへの配慮」という女子力の部分においてもチャットレディをやっていれば自然と身につけるようになります。
充実した生活を送れるようになった
充実した生活というのも女子力が高い女性にありがちな要素の一つです。
そして、人により定義は異なりますが充実した生活というのは「お金」でもあります。
稼ぎが少なくてショッピングや食事、娯楽品などに使える予算が少ないのとお金を気にせずに生活が送れるようになるのとでは充実度が違います。
チャットレディの仕事をすると金銭面で余裕が出るようになるため充実した生活を送れるようになる女性が多くなるようですね!
いかがでしたでしょうか。
女子力とは人により定義が異なりますがチャットレディは「男性からどう見られるか」を意識しないといけないため自然と女子力が高くなります。
女子力が高い女性は男性からモテるようになるためチャットレディにおいては必須のスキルですね!
外見から内面まで女子力を高くして充実した人生を送れるような女性になりましょう♪
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text:
— 丸山たつや (@shimanesousei) April 6, 2019
カツラに見えますかね?私にはカツラには見えません。むしろ禿げ散らかしているというよりも、ただ乱れているだけのように見えます。みなさんはどうでしょうか?
画像引用元:https://www.jiji.com/jc/article?k=2021021700599&g=spo
これはどうでしょうか? 若干びみょうな感じになりましたかね?でもこの髪型恐らくですが、後ろに綺麗に流したのではないでしょうか?整髪料つければ皆さんこんな感じになりますよね??男性なら特に共感いただける思うのですが、髪の毛の張りやコシが失われるのでこんな髪の感じになることを・・・・。加齢と共に生え際が後退するのは、避けて通れない道です。丸山達也(島根県知事)の髪型は、カツラではなく自分の髪の毛だといえます。
そして気になるのが、無能と丸山達也(島根県知事)を検索するとキーワードが出てくることです。はっきり言って、無能とされるゆえんが見あたらないです。
有能の間違いなのでは?と、勘ぐってしますのは私だけではないはずです。調べてみたものの、はっきりと「これが原因や!!」といえるものがなかったのですが、もしかしたら聖火リレー中止検討発言が原因なのかもと感じたりします。
ですが、これはあくまで島根県民の安全を最優先あっての事なので決して無能とは違うと言えます。聖火リレー中止検討発言問題に関しては、また後ほど取り上げますね。
丸山達也(島根県知事)の学歴はどうなの?
よくぞ聞いてくれましたといわんばかりの学歴ですよ!!
出身大学:東京大学法学部
出身高校:久留米大学附設高等学校
そうです泣く子も黙る東京大学法学部ですよ。むしろ知らない人がいないほどで、明日の日本のリーダーを輩出する大学。ちなみに東京大学法学部の偏差値は、67.5です。高校の方はと申しますと、なんと76もあるではありませんか。超優秀ですよね?これで何故に無能が検索されるのかわけワカメです。偏差値でいうと福岡県内で一番ということも付け加えておきます。
丸山達也(島根県知事)の経歴はどうなの?
東京大学を卒業後、総務省に入省されてます。いやはや普通に入れるんですね・・・・・、さすが東京大学出身だと何かあるでしょうかね?東京大学から何名か就職枠があるのか気になりますね。
そんな馬鹿な話はさておき、最終的に総務省をお辞めになられて島根県知事になられてます。驚くことに丸山達也(島根県知事)ですが、出身が福岡なんですよね。そうなんです、島根県の出身ではないんです。2019年に行われた知事選では、地元の島根県出身で元総務省消防庁次長の大庭誠司さんという方が、なんと自民党の推薦を受けて立候補していたんですね~。地元の候補を打ち破って当選された島根県出身ではない丸山達也(島根県知事)さんが当選されたんですから、県民の期待が伺えるというものです。以下は丸山達也(島根県知事)略歴になります。
1970年3月25日 - 福岡県八女郡広川町にて出生
1988年 - 久留米大学附設高等学校卒業
1992年 - 東京大学法学部卒業、自治省入省
2003年 - 埼玉県総務部財政課長
2005年 - 総務省自治財政局交付税課課長補佐
2009年 - 長野県飯田市副市長
2011年 - 総務省情報流通行政局地域放送推進室長
2013年 - 島根県環境生活部長
2014年 - 島根県政策企画局長
2016年 - 総務省消防庁国民保護室長
2017年 - 地方公共団体金融機構地方支援部長
2019年 - 島根県知事(1期目)
引用元:https://ja.wikipedia.
丸山達也(島根県知事)の聖火リレー中止から実施は何故?
要約すると聖火リレーに掛かる費用をコロナ対策に回したいという思惑もあったようですね。道路の警備など聖火リレーかかる費用が、7200万ほどとのこと。
聖火リレーをやらない事から一転してやるという事は、費用の負担の件でモメたのではと勘ぐってしまいますね。とはいえ、一定の条件下でやる事の合意の上でやる事を決意されたのは、やはりたいしたものだと思いますよね。さすが物言う知事の本領発揮とういったところでしょうか。
島根県知事の丸山達也さんを取り上げさせてもらいました。これだけ理路整然と知事としてやらなくてはいけない事を明確にし、国にたいしてもはっきりと物をいう姿勢が個人的にも大好きですね。東京の知事とはエライ違いですね・・・・・。これまで調べてきましたが、どう考えても無能な点は見当たらないんですけどね。簡単ではありますが、島根県知事の丸山達也知事をまとめさせていただきました。ここまでお付き合いいただきありがとうございます。
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投稿者 admin 時刻: 0:00
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2010年7月3日土曜日
総会記念ゴルフで優勝してしまった
~これもひとつの御褒美か~
東海会の総会を無事に乗り切り、懇親パーティも終わって自宅に戻ったら、急に疲れが出てきたため、お気に入りの絵唐津の片口型ぐい飲みで日本酒を流し込み、感傷に浸りながら静かに雨の音を聞いていたのです。ん?でも明日は総会記念ゴルフではないですか。土砂降りの雨だったらいやだなぁと思っていたのですが、ダブルぺリアの帝王こと牧野先生が晴れ男だそうで、一縷の望みにすがって眠りに就いたのです。
翌日の朝は残念ながら雨。レインウェアを着用して練習場へ行き、球を打っていたのですが、疲れからか打ち終わった後にパッティンググリーンやクラブハウスまで戻る気にならず、そのまま一番ティグラウンドの周辺にある椅子に深く腰掛けたまま、皆さんが来るのを待っていました。でも、なかなか皆さんが集まってこないのですね。スタート時間が近くなったので心配していたのですが、なんと、私がスタート前の挨拶の集合場所に行くのを忘れていただけの話でした。
コンペが行われた南山カントリーは、私のホームコースなのですが、「難産カントリー」と言われているくらい、中部地区では難しいコースなのです。初めて来た人は、「二度と来るまい」と思うか「もう一度挑戦したい」と思うかのどちらかのようです。
最初は雨が降っていましたが、途中からは何とか小降りになり、無事18ホール回ることができました。結果はなんと優勝!今まで頑張ってきた御褒美かもしれません。東海会会長を退任し、昨日の総会の挨拶が最後の挨拶で、今後は挨拶からやっと解放されたと思っていたのですが、またまた優勝者の挨拶。でも、このような挨拶なら何回やってもいいのだ。
翌日は、同じコースでマンスリー大会です。この勢いで、マンスリーも優勝だぁ!と意気込んで臨んだのですが、3番ホールでOB2連発を叩き、あえなく玉砕。トホホホ・・・。ゴルフは難しい。
投稿者 admin 時刻: 19:01
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2010年7月1日木曜日
~充実した「林住期」最初の3年間でした~
東海会ニュースよりも一足早く、会長退任のご挨拶をさせていただきます。
6月18日に行われました東海会の定期総会が終了し、おかげさまで私も会長の任期を無事満了することができました。3年間は長いのではないかと思っていたのですが、終わってみればあっという間でした。振り返ってみて一番印象に残っているのは、やはり就任時の決断です。
当時の私は、所属監査法人の名古屋事務所長も4年目に突入し、協会活動としては東海会副会長に本部理事、法人のマネジメントと同時に多くの監査クライアントを担当し、某監査法人との統合話に頭を悩ませ、毎日250通前後のメールをこなすという状況で、いつ倒れてもおかしくないという恐怖と闘いながら、精神的にも体力的にも極限状態で毎日を過ごしていたのです。そんな中で突然降ってきたのが、東海会会長を引き受けくれという話でした。
私にとってはもったいないくらいのお話でしたが、性格的に引き受けてしまった以上はとことん頑張ってしまうし、手足のしびれ等体調もかなり悪い状態でしたので、自分では残念ながらお断りしたほうがいいのではないかと結論付けていました。ただ、研究大会には未練がありましたが。
しばらくは頭の中がモヤモヤしていたのですが、その後鈴木正男先生や幅勇雪先生のアドバイスもあり、また所属法人の名古屋事務所長も代わっていただけるということでしたので、風向きが変わってきました。私はもともと50歳になったら、仏教でいうところの「林住期」ということで、この先の人生は自分の好きなことをやって過ごそうと考えていましたので、むしろ東海会の会長という業務を楽しんでしまおうと考えることにしたのです。また、12年ぶりに名古屋で開催される全国研究大会を、過去のしきたりにこだわることなく、自分なりのオリジナリティをもってやってみたいという思いもありましたので、無謀だとは思いながらも東海会会長をお引き受けすることにしたのでした。心情的にはマラソンを走り終えた後で、続けざまに駅伝一区を走るようなものでしたが、これが私にとっては大変な幸運でした。
さっそく研究大会のポスターにはこだわり続けて強行突破し、またその年の12月にはテレビドラマ「監査法人」制作の話がありました。通常業務をこなしながらも年明けからは本格的にドラマのシナリオのチェックやストーリー展開・制作等の打ち合わせを、研究大会の準備と同時並行的に半年ほど行い、研究大会の開催中にドラマのストーリーがピークをむかえるという最高の展開となったのですね。もちろん全国研究大会の開催は、私にとっては大変達成感のある仕事でした。特に前夜祭の盛り上がりは印象的で、研究大会の成功を確信した瞬間だったと思います。
それから、私のブログである「越麻呂日記」。途中でかなり脱線しましたが、思いのままに書かせていただきました。川柳は目標通り300本を達成。原稿のほうは、当初は週一本で合計150本を目指していたのですが、途中なかなか時間がなく、書きたいことはたくさんあったのですが、原稿にしたのは130本くらいでしょうか。これで肩書きが取れましたので、これからは肩の力を抜いて、もっと自由な立場で書くことができると思います。何しろ「ペンは武より強い!」のですから。
この3年間は、「魅力ある東海会創り」を私のオリジナルテーマとして活動してきました。この間、役員の皆さま方、ならびに各委員会の委員の皆さま方におかれましては、ボランティアにもかかわらず活発に活動していただきましてありがとうございました。また、事務局の皆さま方にも大変お世話になりました。ありがとうございました。個々の委員会の活動につきましては、紙面の関係で詳しくご紹介することはできませんが、大変活発に活動されておりました。特にハロー会計につきましては、全国的にも特筆するに値すると思います。お疲れ様でした。
今後、会計士業界が取り組んでいかなければならない課題はたくさんあると思います。名古屋における全国研究大会のテーマが、「夢!魅力ある公認会計士」でした。この業界の将来を、公認会計士一人ひとりが真剣に考えていかなければならない、ある面過渡期に来ているのではないかと思っています。自信を持って魅力ある業界であるということができるよう、微力ながらできるところから行動していくつもりです。
今は任期を無事満了することができてホッとしているところですが、東海会会長を引き受けさせていただきまして、本当にいい経験をしたと思っています。おかげさまで充実した日々を過ごすことができました。また、皆さま方にもいろいろご協力いただきまして、大変感謝いたしております。途中で、山田洋久副会長がお亡くなりになったり、私の母親が他界したりでつらい時期もありましたが、何とかゴールまでたどり着くことができました。退任後は顧問だと言われてもピンとこないし、ましてや長寿会はまだまだ先の話です。これまでは、自分のため、法人のため、業界のためと頑張ってきました。時間はまだたくさんあります。社会のためというには年齢的にまだ早いかもしれませんが、これからは、この3年間の経験を生かして、さらにもっといろんな方面で幅広く活動できればいいなと考えているのです。
3年間、いろいろありがとうございました。
投稿者 admin 時刻: 2:35
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2017年4月24日 / 最終更新日時 : 2017年4月28日 ipcs-admin ゆり&かすみ
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この度、カラオケ・スナック「ゆり&かすみ」を川口市並木町にオープンいたしました。 私(井上良治)監修のオーディオ装置(スーパー・ライブ・サウンド・カラオケ)で2時間2500円というリーズナブルな価格で、飲み放題、歌いたい […]
2017年4月22日 / 最終更新日時 : 2017年4月29日 ipcs-admin マイナス・イオン
ホームページ・リニューアル企画
この度、(株)IPCのホームページをリニューアルさせていただきました。 これを記念して、「マイナスイオン商品」をご希望の皆様に、健康と共に「お値打ちにお分けしたい」と思いますので、健康に不安のある方、身体に痛みのある方な […]
2017年3月26日 / 最終更新日時 : 2017年3月26日 ipcs-admin オーディオ
オーディオマニアなら大抵ご存知だと思いますが、「無線と実験」という雑誌があります。 ここに以前、記事を載せていただいていたのですが、その一覧がありましたので、ご紹介させていただきます。 この画像は最新号の表紙です。 年月 […]
2017年3月8日 / 最終更新日時 : 2017年3月8日 ipcs-admin マイナス・イオン
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2019年4月29日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
2019年4月22日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
Re: ありがとうございました
Re: ありがとうございました
2019/04/17  (19:57)  (京都府 N様 20代)
今日はありがとうございました!
kenさんの話し方のおかげなのか
すぐに緊張もなくなりました!
3時間はあっという間で
最初のマッサージからの
性感マッサージが気がついたら始まっていて
体だけではなく心もスッキリしました!
本当に中イキ出来るとは思っていなかったのですが
イクときにも寄り添ってもらってる感が
安心していられました。
終わった後にたくさんお話ししていたのも
私はとっても素敵な時間でした!
丁寧な気遣いとマッサージで
自分のご褒美タイムになりました!
ありがとうございました。
あとしいて要望を言うなら
kenさんの感想も聞かせていただきたいです!
よろしくお願いします。
—————————————————- (一部抜粋) —————————————————-
2019年4月19日 | カテゴリー : お客様の声 | 投稿者 : ken
京都府のN様 有難うございました。
京都府のN様 有難うございました。
N様は今回癒しと、中イキ希望でご依頼頂きました。笑顔が素敵な方です。中イキ経験がなく自分の女性磨きという思いもお強い方です。非常にそのお気持ちが大事だと思います。
私は何度も言っていますが『中イキ』・『オーガズム体質』まで導くには、最初の通過点として女性側のプラスのお気持ちと、お互いの気持ちの繋がりが必要です。この時点で大きく差が出てきます。
N様さんはお腹を割って話をして頂いていたので、気持ちが繋がっていたと思います、実はこれが非常に大事なところです。
N様の場合、性感帯ポイントが数か所あり感度的には申し分のない感度をされています、N様が今どのレベルで感度が上がっているか、また平行線のままか経験と直感で分かります、感度を上げて行ってあげるのにどの刺激法がN様にとって最適か直感的に判断します。
ただ単に刺激法と言っても幅広く数多くあります小手先のテクニックではありません。イケない体質の方を『中イキ』・『オーガズム体質』まで導く事が、常々言っておりますが私のコンセプトです。
今回、N様の性感帯レベルを時間をかけて上げていきましたので4回ほど『中イキ』して頂きましたね。また断言はできませんが、この先多分『オーガズム体質』レベルまで導いていけると思います。
2019年4月17日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
滋賀県のK様 有難うございました。
滋賀県のK様 有難うございました。
K様はパートナーとのお悩みでご依頼頂きました。今まで不思議と同じ趣旨の方が立て続けにご依頼に頂いてこられます。通常内容的にはパートナーとの一時的な感情のぶつかり合いや、パートナーとの性のお悩み等様々あります。
内容によっては施術はおこなわずに、パートナーとの一時的な感情のもつれなどで私がストレス発散の受け皿または防波堤となる場合もあります。これも私のコンセプトである女性の方のためのお悩み解決に関しての一番の得策を直感的に判断いたします。性感施術が必須という事ではございません。
これも性感マッサージ師の役目であると思います。女性の方のご要望に応じる事が根底にあり、その時の最善の方法を考えるからです。
K様の場合、これで納得して解決して頂けたかと思います。
2019年4月15日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
滋賀県のI様 有難うございました。
滋賀県のI様 有難うございました。
I様は初めてのご依頼で、前向きにパートナーとのライフをより良いものにしたいとの思いでご依頼頂きました、要するに自分自身の性感レベルを上げたいと云う事です。私のコンセプト通りです非常にいい事だと思います。
この前向きさがレベルが上がるのが早く、私の経験上『オーガズム体質』への近道だと思っております。
男性側のオーガズムへ導くテクニックと通常受け身の女性側の気持ちをオープン、もしくは『オーガズム体質』になりたい強い気持ちが一致した時に『オーガズム体質』への道筋が出来ると思います。
I様の場合は性感帯ポイントの感度は高く、『オーガズム体質』への気持ちが強くありますので早い遅いは別として道は開けてくると思います。それは今日、明日ではありません、少しの時間は必要です。
私もご縁があった以上は、関わる出来る限りのアドバイスはさせて頂きます。
2019年4月13日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
2019/04/11 22:15 (2 日前) (滋賀県 I様 20代)
本日施術していただいた★★です、本日はありがとうございました。
このようなサービスは初めて利用したため、予約した時からずっと 緊張しておりました。しかし、お会いしてからまず30分ほどお話 していただいたおかげで、マッサージに移る頃には緊張も解けてい ました。
リフレマッサージとオイルマッサージはとても心地よく、ついうと うととするくらいです。もう少し力が強くても気持ち良さそうです 。
途中から徐々に性感マッサージのほうへ移り、最初にくすぐったが りと伝えていたためフェザーマッサージは少しにしていただきまし たが、全くくすぐったさはなく、ゾワゾワと感じるのがとても気持 ちよかったです。
私のスポットの場所や触り方、自分で出来るオーガズム体質へ導 くための方法なども丁寧に教えていただきました。
パートナーとの悩みや現状などの話も、なかなか性の話は友達に話 せませんし、パートナーに直接伝えることも難しいため、すぐに解 決に至らないとしても傾聴していただけたのが嬉しかったです。
とても気持ちよく、そして癒しの 時間となりました
本日は遠方よりありがとうございました。
—————————————————- (一部抜粋) —————————————————-
2019年4月13日 | カテゴリー : お客様の声 | 投稿者 : ken
大阪市のM様 有難うございました。
大阪市のM様 有難うございました。
M様はリピーターの方です、数回ほどご利用戴いています。実は最初のご依頼の時はなかなか『イク』事ができないと云う事でしたが今では歩調を合わしたかのようにイって頂いています。
M様の場合は気持ち的にはなかなかイケないと云う悩みよりも、癒しが優先にありましたので自然的な気持ちで構えておられた事が良かったと思います。
焦らずにおられた事が、イク事に関して自然と近道をされたと思います。
M様は最初の時よりも施術をするたびに性感帯ポイントの感度がかなり上がってきており、今回も自然のタイミングで『イって』頂きましたね。
この先このままのタイミングで行くと、これも自然にですが『オーガズム体質』までもっていける様な感じがしております。
2019年4月9日 | カテゴリー : 感謝の一言 | 投稿者 : ken
奈良県のT様 有難うございました。
奈良県のT様 有難うございます。
T様は今回初めてのご依頼で、中イキ希望であと少しの悩みがあると云う事のご依頼でした。カウンセリングにて内容を聞くとお悩みはここ最近は痛みが生じると云う事です。
今まで同じ様な内容の方が何名かおられ、1回の施術でクリア出来た方もおられましたが通常は1回の施術では難しいです、正直言いまして高い壁です。まして痛みがあるのに中イキと云うのはほぼ無理です。
順序としては、まずは痛みが出ないようにフラットな体質にもって行き、それから中イキのフィニッシュにもって行くと云う流れです、何回の施術でクリア出来るかは不明です。
ここもオーガズム開発と同じで「焦らず、頑張らず、諦めず!」です。
T様の場合は施術にて取りあえず痛みは半減ぐらいには解消した様ですね、あと完全に痛みが無くなるまで少し時間をかけましょう。中イキはそのあとです。ただすべてがクリアになった時には今までと違う世界が見えてくるでしょう。


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令和元年度と平成31年度の表記はどっち?表記は政府(総務省)や学校はどうなる?
雑学・ライフスタイル2019.04.25 2019.11.15 alberto3
令和元年度と平成31年度の表記はどっち?表記は政府(総務省)や学校はどうなる?
今回は5月1日に新元号 令和(改元)になるにあたり、年度は「令和元年度」か「平成31年度」どちらが正しいのか調べてみました。
「令和元年度」か「平成31年度」どちらが正しいのか説明する前にそもそも「年度」とはどういうものなのか少し説明させていただきます。
年度とは 事務・会計等の便宜上、ある月日から始まることに定めて区分した、一年間の期間 のことをいいます。
また期間は、組織や団体によって変わります。
例えば、学校や役所は4月1日から翌年の3月31日の1年間を年度としています。
会社はさまざまな期間がありますから1月1日から12月31日があれば、5月1日から翌年の4月30日までというのもあり得ます。
新元号 令和に施行されるのは5月1日からですので開始が5月1日の会社などであれば年度はどうなるのか特に迷うことはありません。
年度の開始が4月1日になっているものは今年度が「令和元年度」、「平成31年度」どちらなのか疑問が生まれます。次でどちらが正しいのかご説明していきたいと思います。
「令和元年度」?「平成31年度」?
総務省が出した「元号を改める政令等について」についてを見るとこのように書かれています。
国の会計年度の名称については、改元日以降は「令和元年度」となるようです。
国の予算における会計年度の名称については、原則、改元日以降は、当年度全体を通じて「令和元年度」とし、これに伴い、当年度予算の名称は、各府省が改元日以降に作成する文書においては「令和元年度予算」と表示するものとする。
これは政府が国の会計年度については「令和元年度」にするといったものであり、民間企業や学校といったものに強制することではなさそうです。
しかしながら政府に近い機関(行政機関や公共団体)などは政府に合わせて「令和元年度」に統一することになる可能性は高いかと思います。


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『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』作品情報
(C) 森博嗣・講談社/「すべてがFになる」製作委員会
シリーズ累計発行部数390万部の人気ミステリー小説がついにアニメ化!
理系男子が、難解な謎に立ち向かう傑作ミステリー作品です。
警察がお手上げの事件を主人公が理論武装で解決する姿は見ていて痛快です!
ミステリー好きな方はぜひご覧ください。
『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』あらすじ
孤島の研究所で、少女時代から完全に隔離された生活を送る天才プログラマー・真賀田四季。
四季に一目会いたいと研究所を訪れた大学准教授・犀川創平と、学生・西之園萌絵はそこである事件に遭遇します。
彼らが目にしたのは、誰も出入りできないはずの四季の部屋から現れた、ウエディングドレスを纏い両手両足を切断された死体でした。
犯人を解明するため2人は捜査に乗り出しますが…。
『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』キャスト・登場人物
加瀬康之 / 犀川創平
種﨑敦美 / 西之園萌絵
木戸衣吹 / 真賀田四季
小林さやか / 新藤 裕見子
鈴木達央 / 山根 幸宏
佐々木敏 / 弓永 富彦
日笠陽子 / 島田 文子
甲斐田裕子 / 真賀田 未来
堀江由衣 / 儀同 世津子
山路和弘 / 真賀田 左千朗
園崎未恵 / 真賀田 美千代
磯部勉 / 西之園 捷輔
加藤将之 / 芝池刑事
『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』制作スタッフ
脚本 / 渡辺雄介、雨宮まみ
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『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』を見たい人におすすめの関連作品
最後に『すべてがFになる THE PERFECT INSIDER』を見たい人へ、U-NEXTで視聴可能な関連おすすめ作品をいくつかピックアップさせていただきました。
U-NEXTで見れるサスペンスアニメ作品!
文豪ストレイドッグス(2016年)
迷家‐マヨイガ‐(2016年)
ジョーカー・ゲーム(2016年)
バチカン奇跡調査官(2017年)
BANANA FISH(2018年)
ゴールデンカムイ(2018年)
スタンドマイヒーローズ PIECE OF TRUTH(2019年)
富豪刑事 Balance:UNLIMITED(2020年)
啄木鳥探偵處(2020年)
宝石商リチャード氏の謎鑑定(2020年)
虚構推理(2020年)
U-NEXTで見れる2020年春アニメ作品!
乙女ゲームの破滅フラグしかない悪役令嬢に転生してしまった…
新サクラ大戦 the Animation
アイドリッシュセブン Second BEAT!
神之塔 -Tower of God-
俺の指で乱れろ。~閉店後二人きりのサロンで…~
アサティール 未来の昔ばなし
フルーツバスケット 2nd season
のりものまん モービルランドのカークン
爆丸アーマードアライアンス
キングダム 第3シリーズ
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外付けサウンドカードの特徴
先ほども紹介した様にサウンドカードは音質や立体感などを調節できるデバイスです。
基本的にUSBなどでPCに接続して、サウンドカードにヘッドホンやイヤホンなどを接続する事で使う形になります。内蔵型はPC内に組み込む必要がありますが、外付け型だと気軽に使えます。
音楽鑑賞にも良いのですが、ゲームのプレイの向上にも実はサウンドカードは有効です。
・ハイレゾやサラウンド感のある音楽鑑賞に◎
・ゲームでの環境音(足音・銃声)の探索に◎
アクション系のゲーム、特にFPS・TPSのゲームは銃声や足音等の環境音から敵や味方の位置を把握する必要があるため、私自身も感じますが音環境がプレイに影響する事は間違いないです。
サウンドカードを使うと銃声・足音などの環境音がハッキリ聞こえるようになりますし、設定可能なモノだと音バランスの調整ができて音の位置が捉えやすくなるのでかなり有利になります。
ちなみに、ソフト付きのサウンドカードだと自分の接続したマイクの方にエフェクト(リバーブなど)をかける事もできるので、ゲーム配信の音声演出の為に購入するのもアリだと思います。
エンジョイ勢でもBGMなどをリアルに体感できるのでおすすめです!
おすすめのサウンドカード3選
① Xonar U7 MKII / ASUS
ASUS ヘッドホンアンプ内蔵、7.1ch HDサラウンドのパワフルな性能を持ちながら、USBバスパワーで駆動するコンパクトなプラグアンドプレイUSBサウンドカード Xonar U7 MKII
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スペックとして「192kHz/24bit」のサンプリングレートでハイレゾ対応したサウンドカードです。
使い方が簡単で分かりやすいのも魅力の1つで、デバイスを操作して手元で音量が調節可能です。
付属の「Sonic Studio」というソフトで音の調整ができるので、低音・高音などのバランスや、例えば足音や銃声に特化して聞きやすくする様な調整をする事も可能なデバイスになっています。
このサウンドカードは「Sonic Radar Pro」というFPS・TPSゲーム向け機能があってゲーム画面上に音のレーダーマップを表示を出すことができます。足音・銃声の方向・距離が分かります。
個人的には音で大体分かるので使う必要は無いと思いますが、機能としては搭載していますね。
総合的な評価として、かなりコスパのいいサウンドカードという印象ですね。ゲームでも音楽でも対応できて、高品質のソフトも付いた有名メーカーのデバイスなので安心して買えるのも◎。
② Creative Sound BlasterX G5 / クリエイティブメディア
Creative Sound BlasterX G5 高音質 ゲーミング USBオーディオ ハイレゾ 対応 USBでWindows Mac PS4 /TVの光音声出力でSwitch等にも SBX-G5
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クリエイティブ・メディア
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コチラもスペック「192kHz/24bit」のサンプリングレートでハイレゾ対応のサウンドカードです。
付属の「BlasterX Acoustic Engine Pro」というソフトでは、元々ゲーム種類別にプリセットが用意されていてゲームが有利に進められるような音のバランスを簡単に調整することができます。
ソフトで設定が面倒な場合には、本体のScout ModeボタンのON・OFFで足音を中心とした環境音を聞きやすくすることができるので、アクション系ゲームで有利にプレイできる様になります。
また、例えばPCを介せずにPS4だけでゲームをプレイする場合にも、直接PS4にUSBで接続することができるので使いやすいです。ヘッドセットをつなげてボイチャも使える様になりますね。
総合評価として、もちろん音楽にも適していますが、どちらかといえばゲーム向けの性能です。
③ GSX 1200 Pro / ゼンハイザー
ゼンハイザー ゲーミング&PC用オーディオアンプ 7.1ch GSX 1200 Pro【国内正規品】
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ゼンハイザー(Sennheiser)
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スペックは「96kHz/24bit」のハイレゾ対応で、7.1chのサラウンドにも対応しています。
デバイスとしてタッチパネル操作が可能で、使いやすくて見た目がカッコいいのもテンションが上がります。全ての操作をPC使わずに手元で完結できるのもシンプルで操作感が良い感じです。
ワンタッチでヘッドセットとスピーカーを切り替える事が可能で、1人でヘッドホンでプレイする場合にも、人が来てスピーカーでプレイする場合にも対応することができる様になっています。
プリセットも4種類あるので、シーンに合わせて切り替えて使い分けが可能になります。
もちろんゲーム用のプリセットもあって、足音などの環境音を聴きやすくする事ができます。
ただ、総合評価としては価格帯的に他のサウンドカードの2倍位の価格帯になっていて、PCのソフトも無いので、見た目・手元での操作感にこだわりたい方にだけおすすめのデバイスですね。
まとめ:ゲームプレイ向けおすすめの外付けサウンドカード
今回はゲームにおすすめのサウンドカードをご紹介してきました。
もちろん持っていなくてもゲームのプレイ自体はできるのでプラスaのデバイスになってしまいますが、実際に使ってみると無くてはしっくりこない様な必須のゲームデバイスになってきます。
アクション系・FPS・TPS系のゲームをプレイしている方はぜひ1回使ってみて欲しいですね。価格は安くはないですが持っていると便利なデバイスなのでゲーム好きなら検討してみて下さい。
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ゲームサービス情報 16
Adobe (3) Amazon (3) Dead by Daylight (3) FORTNITE (5) MHW:アイスボーン (7) Mixer (2) OBS (5) Twitch (8) YouTube (13) おすすめ (44) まとめ (15) アプリ (54) インターネット光回線 (8) オープンレック (4) グラブル (40) ゲーミングPC (14) ゲーミングキーボード (2) ゲーミングマウス (2) ゲーミングモニター (4) ゲーム実況者 (12) ゲーム攻略 (52) ゲーム機 (8) ゲーム環境 (40) ニコ生 (3) パワプロ (4) プロゲーマー (3) ヘッドセット (2) マイク (4) レビュー (5) 便利・サービス (18) 初心者向け (20) 動画編集 (5) 収益 (6) 口コミ・評価 (13) 編集ソフト (3) 解説 (100) 配信サイト (15) 配信ソフト (8) 配信方法 (38)


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2.1 スタイルハウスの悪い評判・口コミ
2.2 スタイルハウスの良い評判・口コミ
3 スタイルハウスで住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴
3.1 1. ローコスト住宅が良いけど品質には妥協したくない人
3.2 2. 耐震・断熱の性能が良い家に住みたい人
4 スタイルハウスで注文住宅を建てる時に注意したいポイント
5 スタイルハウスで家を建てる際にかかる費用・坪単価
6 スタイルハウスの商品ラインナップを特徴別に紹介
6.1 「Fit」→ローコスト住宅
6.2 「Mine」→高気密・高断熱の家
7 スタイルハウスで注文住宅を建てる際の流れ
8 【番外編】スタイルハウスの建売住宅の特徴を紹介
9 スタイルハウスの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
9.1 花博展示場 STYLE HOUSE花
10 スタイルハウスの会社情報
10.1 スタイルハウスの会社概要
10.2 スタイルハウスの施工エリア
スタイルハウスで建てられる家はどんな家?特徴2つを紹介
1. スタイルや予算に合わせた家
スタイルハウスは、完全自由設計の注文住宅はもちろんのこと、コストパフォーマンスに優れた高いデザイン性、高機能なコンセプトハウスなどが用意されています。
オーナーの予算であったり、家族構成、それぞれの生活スタイルに見合った家づくりが叶います。
値段を極力抑えて自分らしい家づくりができるのが人気の所以であるといえるでしょう。
また坪数によって価格が決められているので、「我が家はこれくらいの坪数の家にしたいから、金額的にはこれくらいなんだな」と、予め家を建てる際のおおよその金額が分かるのも、嬉しいポイントではないでしょうか。
2. 標準仕様が豪華な家
スタイルハウスにはプランが二つ用意されています。
それぞれに標準仕様が異なりますが、どちらも基本的に高性能です。
もちろん長期優良住宅仕様となっていて、高気密・高断熱の家になっています。
床材には品質の良い無垢材を標準採用しており、おしゃれな内装にこだわりを持っているのも魅力です。
窓は結露や寒さ、熱さから家を守る複層ガラスサッシを採用しています。
構造もしっかりしており、柱・筋交いについては金物で補強する金物工法を採用。
基礎部分は、地震に最も強いとされているベタ基礎ですし、床には剛床組工法で地震対策もばっちり。
家族全員が安心して住める家になっています。
スタイルハウスで実際に家を建てた人の評判・口コミ
ここでは、スタイルハウスで家を建てた人の実際の口コミや評判について見ていきましょう。
スタイルハウスの悪い評判・口コミ
悪い口コミは以下のようになっていました。
「設備などのことで相談したくても担当の人と連絡が取れないときがある。社内連携が上手にとれていないんじゃないか?と思うことは度々ありました。でも家自体は良いものなので満足ですが。」
「人柄の良い担当の人が諸事情で退職したので、途中から別の担当に変わりましたが、その人とはあまり波長が合わず。その点だけがちょっと残念でした。」
「土地に関する知識が豊富なので、土地の話が多い印象でした。余計な話が多かったかも。でもこちらの聞きたいことには真剣に答えてくれますし、良かったと思います。」
スタイルハウスの良い評判・口コミ
良い口コミは以下のようになっていました。
「公式ホームページに掲載されている家の画像がとってもおしゃれで魅力的に思え、実際に見に行ってみたのですが主人も私も気に入って、スタイルハウスさんに決めました。品質は良いのに低コストというのは本当に良いですね。」
「自然素材をこれでもかというほど使っている、魅力ある家がスタイルハウスさんにはありました。希望通りの自然素材をたくさん取り入れた斬新なデザインの家に仕上がったので、満足しています。」
「二階建ても良いなとは思ったのですが、平屋の方が家族の絆が深まるんじゃないかと思い、平屋にしました。リビング中心の間取りにしてもらって、家族皆がいつでも顔を合わせられるような間取りに。おかげで家族皆の絆がより深まったように思います。」
「担当の営業さんがとっても面白い方で、家づくりが楽しくできました。こちらの思い描く家がそのまま形になった!と感激でした。細かい要望にも応えてもらえたので、満足です。」
「私はガーデニングが大好きで、花を育てられる広いスペースが庭に欲しかったので、希望を伝えました。そしたらひろーいウッドデッキも付いて、おしゃれなガーデニングスペースのある開放的なお庭になりました!」
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スタイルハウスで住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴
1. ローコスト住宅が良いけど品質には妥協したくない人
ローコストで家を建てたいけど、安くなる分家の品質が劣るのではないかと考えている方にも、スタイルハウスの家はおすすめです。
素材やデザインにとことんこだわり、さらに家自体の性能も長期優良住宅となっていますので、ローコストだからといって品質が落ちるということでもありません。
一人ひとりのライフスタイルにぴったりな、世界に一つだけの家をスタイルハウスで叶えることができるでしょう。
2. 耐震・断熱の性能が良い家に住みたい人
長く安心して、快適に住める家かどうかというのは耐震・断熱性能によって決まるといっても過言ではありません。
前述した内容もありますが、スタイルハウスの家は下記の仕様になっていますので、ご参考までに。
基礎・・・地震時の家の変形を防ぐ「ベタ基礎」標準仕様。
剛床工法・・・地震、台風による床面に発生する横揺れ・ねじれを防止。
耐震金物・・・梁、接合部に耐震金物を採用。
耐力面材・・・地震・火災に強い、通気性の良いハイブリッド工法。
耐震等級3・・・耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍のレベル。
制震・・・東京スカイツリーに採用されているオイルダンパー「aダンパーEx Ⅱ」を採用しているため、強い家です。
高性能グラスウール・・・高い断熱性&結露防止&シロアリの被害から家を守ることができます。また燃えにくい素材です。
吹付断熱・・・断熱性能が高いとされている吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱。隙間ができにくく気密性にも優れています。
セルローズファイバー・・・高い断熱・結露防止効果と、吸音効果、耐火性能、撥水性も高いです。その他に防虫・防カビにも役立ちます。
エピソードネオ・・・断熱性が高く、水密性を誇るYKKの窓です。
サーモスX・・・リクシル製。次世代のハイブリッド窓と言われている最新の窓となっています。
オメガ・・・家の外から家をすっぽり包み込むタイプの断熱材も使用。まさに至れり尽くせりです。
スタイルハウスで注文住宅を建てる時に注意したいポイント
スタイルハウスで家を建てる際に唯一注意したいのは、標準仕様ではない設備・仕様にしたい!となったときです。
水回りなど標準仕様以外のものに変えることも可能ではあるのですが、もちろんその分別で費用がかかります。
また家の内装にお金をかけ過ぎて当初の予算を大幅に超えてしまった!というようなことにならないようにしたいものです。
標準仕様以外の設備などに変える場合は大体いくら程になるか、予算内で収まるか、ローンは無理なく支払っていけるかなどもしっかりと相談し、考慮しておきましょう。
スタイルハウスで家を建てる際にかかる費用・坪単価
スタイルハウスの坪単価は、約47万円~となっています。
坪数に応じて一定額ずつ料金がプラスでかかるという明朗会計な仕組みになっており、分かりやすいお値段設定です。
予算を抑え気味にしている人、ローコスト住宅を希望している人にぴったりです。
スタイルハウスの商品ラインナップを特徴別に紹介
スタイルハウスが提案している家はコンセプトが明確になっているのが魅力です。
一つ一つのコンセプトがはっきりしている=注文住宅を建てるときに迷うことが無いということになりますね。
「Fit」→ローコスト住宅
本体価格1,650万円~OKという、ローコストで建てられる家です。
ただ価格が低いというわけではなく、断熱効果・耐震もばっちりです。
しかもすべての部屋が無垢材フロアを使っているため、パイン材と上質なオーク材で暖かみのある雰囲気です。
自分たちが理想とする家の形を素敵に反映してもらえます。
注文住宅に憧れるけど高いからと敬遠する必要はもうありません。
スタイルハウスのFitなら憧れの注文住宅がローコストで建築可能です。
「Mine」→高気密・高断熱の家
こちらは性能や構造、仕様などがハイレベルなのに本体価格1,733万円~というコストパフォーマンスに優れた家です。
外壁にもこだわり満載です。
様々なデザインに対応できるサイディングで、ローコストながらとてもお洒落な外観になります。
また高断熱・高気密ですので、高性能な窓サッシで有名なサーモスXを採用。
耐震等級3で大きな揺れにも対応しています。
また部屋の中はハイグレードな仕様が用意されており、オーナーの好みによって自由にカスタマイズ可能です。
家の雰囲気にぴったりなクロス、水回り、外観、外構までとことんこだわり抜くことができます。
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スタイルハウスで注文住宅を建てる際の流れ
家を建てようと家族で相談し、決定したらまずは家づくりについて問い合わせをしましょう。
スタイルハウスでは家づくりに関するカタログ・資料が用意されていますので、そういったものも利用してくださいね。
②モデルハウスを見学してみよう
スタイルハウスは、近畿圏最大級の千里住宅公園、花博記念公園にモデルハウスがあります。
また期間限定ではあるのですが、住宅地にリアルサイズのモデルハウスを建てており、スタイルハウスの家の良さを実感できるようになっています。
③ライフプランニングをおこなう
「マイホームはこんな風にしたい」という、大まかなイメージについて、担当者としっかり打ち合わせをおこないましょう。
プランや資金計画・土地探しのことなども、この時に相談するようにしてください。
土地地探し専門のアドバイザーが希望する地域や環境を把握し、要望に見合った土地を探してくれます。
予算内に収まるように最適な土地を探し出します。
⑤オリジナルプラン作成
オーナーの要望を基にしたオリジナルプランを作成します。
そして建物金額と建築総資金の提案。
スタイルハウスでは、契約した後でもプランの変更や再見積もりをおこなうことが可能ですので、安心ですね。
土地や間取り、設備仕様、金額など全部に納得できれば、請負契約を結びます。
⑦間取りや照明など打ち合わせ
家の間取り、デザイン、照明などを決めていきます。
日当たりや風通しなど設計のプロにお任せです。
希望により地鎮祭を執りおこなって、近隣への挨拶もして工事スタート!
基礎工事が終わると上棟と呼ばれる、家の形が見え始めます。
現場監督から構造の説明があり、そこから本格的に建築スタートです。
完成した建物が図面通りになっているか、建築的に何か問題は無いか、施工管理者・設計者などが立ち合いの元実施します。
仕上げの工事をして、めでたく完成です。
夢のマイホームの完成後は、いよいよ引き渡し!
それと同時にアフターフォローが始まります。
【番外編】スタイルハウスの建売住宅の特徴を紹介
スタイルハウスでは、分譲住宅を販売しています。
エリアは兵庫県エリア・北摂エリア・大阪市内・南大阪エリアです。
一般公開物件と会員限定物件があり、一般公開の方は数件のみですが、会員になると数十件の物件を見ることができます。
価格や仕様など詳しい内容は公式ホームページで閲覧可能ですので、気になる方はぜひご覧になってみてくださいね。
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スタイルハウスの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
花博展示場 STYLE HOUSE花
所在地:大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番
TEL:06-6915-0660
営業時間:AM10:00-PM7:00
所在地:大阪府吹田市千里万博公園1-7
TEL:06-6816-2227
営業時間:AM10:00-PM7:00
スタイルハウスの会社情報
ここからはスタイルハウスのブランドを扱っている会社情報についてご紹介します。
スタイルハウスの会社概要
【会社名】ALLAGI株式会社
【創業】1971年10月
【資本金】2,000万円
【事業内容】新築事業、リフォーム事業、中古マンション仲介事業、不動産事業、介護事業、桧家住宅事業、分譲事業、戸建賃貸事業
【従業員数】207名(2021年5月時点)
【有資格者】一級建築士 2名、二級建築士 25名、木造建築士 5名、耐震診断士 2名、住宅診断士 1名、宅地建物取引士 15名、一級建築施工管理技士 2名、二級建築施工管理技士 5名、住宅ローンアドバイザー 13名、(2021年5月時点)
【登録・許可番号】建設業許可番号:大阪府知事許可(般-27)第81781号、一級建築士事務所登録:(ハ)第21808号、免許証番号:国土交通大臣(1)第9895号、住宅あんしん保証 ハウスジーメン MB2008007619、住宅金融普及協会 あいおいニッセイ損保代理店
スタイルハウスの施工エリア
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スタイルハウスは、坪数ごとに家の価格が決まるという分かりやすい料金プランが魅力となっている工務店です。
優れた家でコスパが良く、おしゃれなデザインや機能の品質が確保されています。
お値段以上の価値を見出すための工夫が満載で、オーナーの目線に立って考えられている優良住宅を建てることができます。
また日本一の現場づくりを基本にしているため、工務部現場勉強会、工務部現場巡回、現場環境整備基準を設けている点もオーナー側からすると安心材料になるのではないでしょうか。
気になる方はモデルハウス展示場へ一度足を運ばれてみてくださいね。
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株式会社Azway代表取締役 井口梓美
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【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
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3. 広告プレビューと診断を使った地域検索方法
4. 広告プレビューと診断を使った地域検索の注意点
なぜ地域検索が必要なのか?
例えば「カットの安い美容院」と検索した際に、ユーザーの検索場所に応じて検索結果を変えるアルゴリズムをベニスアップデートと言います。
ベニスアップデートの概要と対策【ローカルSEOで地域No1を目指せ】
例えばご自身が文京区にいれば文京区の美容院が、さいたま市大宮区にいれば大宮区の美容院が検索結果に表示されますよね。
webディレクターとしてはクライアントが地域密着のお仕事をされている場合、その地域において狙ったキーワードで上位表示させたいと考えます。
検索結果で上位表示されているサイトが競合サイトであり、ベンチマークとするべきサイトとなりますから正確に把握しなくてはいけませんよね。
そういったことからベニスアップデートがコアアルゴリズムに組み込まれた今、地域検索の結果を把握する重要性が求められています。
googleアドワーズの広告プレビューと診断を使えば地域検索を無料で行える
そうした重要性からか、地域検索ができるツールもいくつか販売されています。
ただ実際は費用をかけなくても、地域検索を行うことは可能なのです。
それがgoogleアドワーズの「広告プレビューと診断」機能です。
もともとの目的は、広告や広告の表示オプションが表示されているかを確認するために用いられる機能なのですがそれを応用するというわけですね。
この機能の何が素晴らしいかというと、検索地域を指定することであたかもその地域で検索しているのと同じ検索結果を確認することができるという点なのです。
あとPCでの検索なのか、スマートフォンでの検索なのかという細かな条件まで指定することが可能なんですよ。
アドワーズのアカウントを作れば、広告を出さなくともこの機能は使えるので仮でもいいので作っておくとよいと思います。つまり無料で使えるという事なんですね。
またキーワードプランナーというSEOを意識したコンテンツ制作にも役立つ機能もありますので是非お勧めします。
広告プレビューと診断を使った地域検索方法
①アドワーズにログインし、右上の「ツールと設定」をクリック
②「広告プレビューと診断」をクリック
③左から検索したいキーワード、地域、言語、デバイスを指定します
④検索結果が表示されます。通常の検索結果同様、広告、googleマップ、その下に自然検索のサイトが表示されます。
今回は「カットの安い美容室」と文京区にいるという設定で検索していますので、ベニスアップデートが適用され、検索ワードに文京区というキーワードが入っていなくても文京区の美容室の情報が検索結果に表示されていますね。
広告プレビューと診断を使った地域検索の注意点
SEOを行う上で、貴重な情報をもたらしてくれるこの機能にも二つの弱点があります。
一つは上位10位までしか検索結果が表示されないということです。
正直、ベンチマークにするべきサイトを10位以下に設定することはないでしょうから、大きな問題とは言えませんが地域検索を行った際の全体像を把握するという点では少々物足りない感じもしますね。
もう一点は、テキストをコピーできないという点です。
まさに私たちが普段見ている検索結果同様の画面を表示してくれますが、その画面内の文字を選択してコピーをすることができないんですよね。
ですから、気になるサイトがあってそこにアクセスしようと思った場合、手打ちで検索する必要があります。
これも少し面倒だったりしますね。
ただ貴重な情報を入手できるという点では余りあるメリットを与えてくれる広告プレビューと診断を使った地域検索。
これを知っているWebディレクターとそうでないWebディレクターでは企画や効果測定の質が絶対的に変わりますから是非実践してみてください。
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ただ、色んな患者さんをみていく中で、「障がい」をおった方達も、接する数は少ないですが、医療面でサポートさせて頂きました。これから高齢化・障がい者の数はまだまだ伸びていき、社会的な問題になっているのは皆さんご存知かと思います。
そこで弊社は地域障がい者の方へ「相談支援事業所」を立ち上げることになりました。
(2021年7月 事業者指定番号:1330501113)
「相談支援事業所」とは、簡単に説明しますと、主に65歳以下の何らかの原因で障がいをお持ちになられた方達(障がい者・障がい児・発達障がい・ご家族)のサポートをする事業になります。
必要に応じてケアプランを作成したりして、各福祉サービスへの橋渡しを主に行います。
私自身21歳で鍼灸の国家資格を取得し臨床経験は約20年間になりますが、ここ数年は特に障がい者の方たちも健やかに地域で過ごして頂きたいと考えるようになりました。
障がい者の方たちに僕しかできないこと
以前のブログにもご報告しましたが治療系の特許を取得したので、この技術で精神疾患・発達障がいの治療に応用できないかなと日々研究を重ねていくうちに、興味深い資料を発見しました。
電気(微弱電流)治療で脳内神経伝達物質(セロトニン・ノルアドレナリン・ドーパミン)を調整し、各障がいへの新しい治療法の一つになるのではないかと考えました。
うつ病や、自閉症・その他、障がい要因の一つは近年の研究では脳内ホルモンの「セロトニン分泌減少」などが関わっているそうです。特にうつ病は「セロトニン分泌減少+脳の炎症」と海外の論文では議論されています。
微弱電流は炎症を抑制する作用が優秀で、かつ決まった周波数を通電することでセロトニン分泌を促し、減薬を目指していくことが期待できます。
なんと言っても最大のメリットは「痛みがない」「副作用がほとんどない」点です。
一般的に電気治療と聞くと、「整骨院の時間潰し」「ピリピリする」「本当に効くのか疑問」と言った声を聞きますが、基本的な理論や周波数、通電時間などを施術者が理解していれば、その場で痛みを緩和させたりと効果は必ず実感できます。
私自身もたくさんの患者さんたちに電気治療で症状改善などを実感してもらいました。
またまだ認知度は低いですが、近い将来に精神疾患・発達障がいの患者さん・ご家族の方たちへ一つの希望になることを願っております。


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10時〜14時がおトク!家計を応援!スーパーマーケット大還元祭
今回イトーヨーカドーを含むスーパーでPayPayが利用できるようになった事もあり、今月はスーパーマーケットでの大還元祭となっております。
日程:2019年9月1日〜9月30日の各日10時〜14時
条件:PAYPAY残高払い、クレジットカード支払いはYahooカードのみ対応
微妙に確認する事項があるので事前に確認しておくと良いポイントをまとめてみました。
チェックポイント①:対象店舗か確認
全ての店舗が対象では無いようなので、自分が利用するスーパーがワクワクPayPayキャンペーンの対象店舗かの確認が必要です。
PayPayアプリの近くのお店で確認
ワクワクPayPayのアイコンが付いていればキャンペーン対象スーパーです。
対象店舗にいけばポスターや、レジ付近にもポスターの掲示があるかと思いますので確認するのが良いです。
チェックポイント②:時間の確認
10時〜14時の間と今回のキャンペーンは時間制限があります。店舗に時間内に入店しても会計を行う際に対象時間を過ぎてしまっては、キャンペーン対象外となるので注意が必要です。 特に時間ギリギリの場合は前のレジでトラブルが発生して14時を過ぎた場合は対象外となるのでレジに並ぶのは時間に余裕を持って行う必要があります。
チェックポイント③:10%還元を受けるには?
表を見るとわかりやすいです。
・ソフトバンク・Ymobileユーザー、Yahooプレミアム会員である。
・PayPay残高かYahoo!JAPANカードを登録して会計
の2つの条件が揃うと10%相当の残高が付与されます。
Yahooプレミアム会員になるには?
今回のキャンペーンをお得に使うには、Yahooプレミアム会員になる必要があります。しかしながら、Yahooプレミアム会員は月額462円(税抜)の有料サービスです。
それなりに、特典はあるのですが、多くはYahooショッピングでの還元アップやYahoo系のサービスなので、通常Yahooショッピングを利用していないとちょっと特典的に微妙です。
とりあえず、今回のキャンペーンに使いたいのであれば、1ヶ月入って解約するのも一つの方法です。
9月中にイトーヨーカドーで食品系を¥30,000 分購入すれば10%の¥3,000 分が加算されます。通常会員でも¥1,500 加算されますが、更に¥1,500 上乗せになります。たとえ、Yahooプレミアム会員分を差し引いても¥1,000 分の加算となるので、入会、解約の手間はかかりますがお得と言えます。
Yahooからプレミアム会員費最大6ヶ月無料の案内がっ
わたしは、Yahooの通常会員でしたが今回のキャンペーンと時を同じくしてプレミアム会員最大6ヶ月間無料のクーポンが届きました。
とりあえず、無料なのでさくっとプレミアム登録をしたところ、ワクワクPayPayキャンペーンで10%対象にちゃんとなりました。
PayPayアプリのホーム画面の下部のアイコンで「スーパー」で最大10%付与に変更されてます。通常会員の時はここが5%でした。
最大6ヶ月無料の案内メールが来ない人で、通常会員の方はこちらのサイトから申し込むと2ヶ月無料になる可能性があるので確認して見ると良いです。
premium.yahoo.co.jp
実際にイトーヨーカドーでPayPay払いをしてみる。
①セブン銀行でチャージする。
わたしはYahooカードを持ってないので、10%還元を受けるにはPayPay残高で支払いをしなければなりません。
PayPay残高にチャージする方法は複数ありますが、セブン銀行ATMがあれば一番簡単なのがこの方法です。セブン銀行ATMとスマホと現金があれば完結します。
イトーヨーカドーであればセブン銀行が入っているかと思われますので、設置場所をチェック!
実際に行くと「セブン銀行ATMで ペイペイに現金チャージできます。」のPOPが展開されてました。
チャージ方法はPayPayアプリで動画も見めるのでわかりやすいです。
1:セブン銀行ATMで「スマートフォンでの取引」をタッチ
2:ATMにQRコードがでるので、PayPayアプリのホーム画面の「セブン銀行」をタッチしてQRコードを読み取る
3:スマホに番号が表示されるのでATMにその番号を入力します。
4:ATMに現金を入金する。
5:スマホ側はそのまま待機すると、チャージ完了の表示がでてチャージされます。
非常に簡単なので、Yahooカードをお持ちでない人でセブン銀行がそばに設置されていれば、セブン銀行からのチャージがおすすめです。
②PayPay対応レジを確認する。
イトーヨーカドーの規模にもよりますが、全レジ対応になっている店舗は少ないと思います。
わたしが行ったお店は10台程あるレジのうち2台がPayPay対応でした。セルフ会計タイプのレジは非対応でした。
対応レジにはこんなPOPも掲示されてましたので、ちゃんと確認すれば大丈夫です。
③支払い方法はQRコード読み込み式
コンビニや家電量販店だとスマホのバーコード読み込み式なので楽ちんなのですが、残念ながらレジに設置されているQRコードをスマホで読み込んで、支払い金額をスマホに入力するタイプです。
この方法は金額間違いが発生する可能性があるのでちょっと怖いのですが、レジのおねえさんと一緒に画面の確認して支払いが完了となります。
支払い方法はPayPay残高払いかYahooカード払いじゃないとキャンペーンが適用されない為、事前にPayPayアプリで支払い方法を選択する必要があります。
間違って、他のクレジットカードを選択していたら0.5%還元になってしまうのでしっかり確認しておきましょう。
10%相当のPayPay残高をGET!の表示がされます。
ちなみに、付与予定日は2019年10月20日になってました。
日頃、イトーヨーカドー、もしくはキャンペーン対象スーパーで買い物をしているのであれば、支払いをPayPayにすれば今月は最大10%、通常でも3%の還元を受ける事が可能になるので非常にお得です。
以前はセブンカードプラスでのイトーヨーカドーで支払い時は1.5%と高還元だったのですが、7Pay導入時に改悪され1%になってしまい、7Payが無くなった後もそのままでしたので、食品に限ってはしまいますが、PayPayなら3倍の3%還元になるので非常にお得です。今月は10%還元なのでもちろん活用しますが、10月になっても3%還元は非常に魅力なので、今後もPayPayを利用してゆこうと考えてます。
現状、利用できる店舗で見るとPayPayがやはり昨年のキャンペーンで大きくユーザーと知名度を得た事もあり、使用可能店舗が多いかと思います。キャンペーンだけを狙い撃ちで使うのもありですが、普段利用する店舗で使えると非常にお得でありがたいです。
増税後にはまたキャンペーンも出るかと思いますし、プレミアム会員じゃない人もプレミアム会員限定がよりオトクな条件となるキャンペーンが今後も展開される可能性が高いと思いますので、これを機会にプレミアム会員になってみるのも良いかと思います。会員費無料キャンペーンの案内が来てる人は絶対になっておくと良いです。ただ、無料期間完了前に解約するかのジャッジは必要ですので忘れないようにです。
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