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操作性抜群の富士フイルム「X-S10」と「XF 50mmF1.0」で宵闇迫る二子玉川・渋谷を切り撮る 2ページ目 - 価格.comマガジン
内蔵フラッシュを使った日中シンクロ。夕陽を浴びているが肌の色が白くなった
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO160、F2.8、露出補正+0.33EV、1/60秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、11.3MB)
似たような条件で自然光を生かすと肌の色は赤っぽくなる
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO160、F2.8、露出補正+0.33EV、1/60秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、11.2MB)
オレンジ色のLEDライト照明。背景のビル照明のボケが美しい
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO80、F1、露出補正-0.67EV、1/20秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、10.5MB)
X-S10はベストバイに相応しい傑作モデル
最初は操作に戸惑っていた小平さんも、日が落ちる頃にはX-S10のインターフェイスに慣れて、これは使いやすいと納得のご様子だった。スペック的には仕事に使えるのでサブ機として欲しいとの感想。気になる点は大型レンズを付けたときに安定させるための「縦位置パワーブースタグリップ」がオプションないこと、防塵防滴、耐寒性能が気になるそうだ。
私はシャッターの操作感がスイッチのようで違和感があること、電源スイッチにあそびがあって作りがちゃちなこと、EVFの倍率が低い、液晶モニターがチルト式でないことが気になった。機能とスペックには文句はなく、これとXF16-80mmF4を揃えて、拙宅の交換レンズと合わせれば仕事に使えると思った。2人の結論は間違いなく富士フイルムのお買い得モデルであること。私もX-E4が登場しなかったら購入決定である。
夕闇迫る二子玉川のバス停。遠景ではシャープで抜けのいい描写が得られた
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO320、F1、露出補正-0.33EV、1/75秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、10.7MB)
かなり暗い条件でも瞳AFが効いてくれた。しかし、よく見るとやや前ピンかもしれない
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO250、F1.0、露出補正-0.33EV、1/75秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、9.95MB)
渋谷MIYASHITA PARKの1階、ちょうちんの明かりの雰囲気が出た。暗部の階調性もいい
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO160、F1.0、露出補正-0.33EV、1/120秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、11.3MB)
点光源の丸ボケ。微妙にピントが合っていない部分のやわらかい描写が魅力的だ
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO320、F1、1/75秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、11.9MB)
連写モードで渋谷駅手前の山手線を撮影。光源の違いで手前と奥の色合いがかなり変わった
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO1600、F2、露出補正-0.33EV、1/75秒、絞り優先AE
撮影写真(6240×4160、16.2MB)
50mmF1.0で撮ると、いつも歩いている阿佐ヶ谷の道が異国のように見える
X-S10、XF 50mmF1.0 R WR、50mm(35mm換算75mm)、ISO160、F1.0、露出補正-0.33EV、1/75秒、絞り優先AE
撮影写真(4160×6240、11.8MB)
カメラとオーディオが専門のライター。モノクロフィルムの現像、カラーのプリントを経て、デジカメ時代に突入。現在は仕事もプライベートもミラーレスOLYMPUS OM-D E-M1MK2を愛用。「阿佐ヶ谷レンズ研究所」にて掲載記事をまとめて発信中。
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text:
5 5Gの利用プランの値引きがはじまる確率が早まる可能性がある
6 5Gを利用した映像コンテンツ等の拡大
7 ローカル5Gなどの工場設備・スマートシティの拡大が想定される
韓国SKは5G開始から140日で100万契約者を獲得
韓国最大のSKテレコムは、先日2019年8月21日に5G加入者が100万人を超えたことを翌日の2019年8月22日に発表しました。
2019年4月3日にSKテレコムは5Gのサービスを開始しわずか140日後に全体の2800万人のうちの3.5%がすでに利用していることになるようです。
一方で、テレコムは5Gの普及速度を100万人の加入者に至るまでの日数で比較しており、LTEが100万人の利用者になるためにかかった時間は、8カ月かかっており約2倍のスピードで広がっていることになります。
世界の5G普及率予想に関するデータEricsson(エリクソン)
こちらは2019年の6月に「mobility Report(モビリティ―レポート)」が公開されました。この中で2024年までに5Gの契約者数は全世界で19億件、モバイルのトラフィックに占める35%に達するとという見通しを発表しています。
→Ericsson Mobility Report June 2019(英語)
全世界の予想では2024年には19億まで加入者が増えていくという予測を立てています。
しかし、先ほどの韓国のスピードで全世界の動きがトレースした場合だと、4Gのときの2倍のスピードですので1年普及スピードは速まり、2023年には達成するのではないかとも考えられます。
5Gユーザーの普及が早くなることで影響することとは
それでは、実際に5Gの普及がLETよりも早くなることで実際に世の中にどのような影響を与えるのかということについて考えていこうと思います。
5G対応のディバイスの価格競争が早まる
5G利用プランの値引きが早まる
5Gを利用したコンテンツの拡大
ローカル5G発展における工場系の働き方改革
以上の四つが考えられます。
5G対応のディバイスの価格競争が早まる可能性
一つずつ見ていきたいのですが、普及が早まるということは、つまり価格競争が始まるのもかなり早まるということです。
通常、普及が進まなければビジネスのセオリーとして価格は高いままです。例えば、昔のWindows95出たばかりのころはパソコンの値段はなかなか下がりませんでした。
しかし、普及するにつれ価格は比較的手に入れやすいものになっていきます。
また5Gが利用できる端末に関しては、すべての機種で行われることになり、かつ利用者が増えるということであれば各メーカーもこぞって5G端末のリリースをしてくることが予想されます。
結果として型番商品の価格が早い段階で値崩れを起こすことが予想されます。
5Gの利用プランの値引きがはじまる確率が早まる可能性がある
5Gの利用料金については前回予測で15000円/月と話をしておりますが、この価格が5Gの普及が早まることで割引される可能性が早まります。
5Gスマホの携帯料金はどのいくらくらい? 日本での価格を比較予想
すでにアメリカで発売を開始したVerizon社では、第二四半期を終えて利益に関しては昨年対比よりも下回っていますが、株価は上昇している状況です。
Verizonでもユーザー普及スピードが高いためこのような状況とのことですが、ここでキャリアとしては他キャリアとの競争に勝つための一手としてプランの割引をすすめてくることが考えられます。
利益がある程度確保されているのであればなおさらです。
このようなスピード展開での価格競争やプラン競争が展開されることが想定されます。(※日本での動きも蓋をあけてみなければわかりませんが)
5Gを利用した映像コンテンツ等の拡大
5Gの普及が進むことで、もう一つ気になる点は5Gの特徴を生かしたコンテンツ、つまり映像コンテンツなどのサイトが今後増えてくることが予想されます。
現在はYoutubeを中心とした動画コンテンツや、レンタルビデオ等のコンテンツばかりですが、いずれ普及してくることは間違いありません。
AmebaTVなどにみられるような企業側が提供する映像コンテンツや、テレビショッピングのような広告コンテンツなどが今後広がってくるスピードが速まることが予想されます。
ローカル5Gなどの工場設備・スマートシティの拡大が想定される
5Gの普及が進むということは単純にアンテナも増えてくるため、各エリアでの利用が可能になってくることを意味します。
つまり今後企業側に割り当てられるローカル5Gをつかったいわゆるプライベート5Gのネットワークを利用した工場施設や、スマートシティなどの整備が進んでいくことが予想される。
結果として、これらのスマートシティや工場等に利用されるIoT製品の普及なども急速にすすむことが考えられます。
あるメディアでは5Gの危険性を説いている人も多く、IoTは外部に接続できるということが外部からも侵入されるという点だと指摘しています。
このようなネットワークセキュリティに関しても別途サービス展開が広がることが予想されます。
5Gの普及スピードが想定よりも早いということは、一般ユーザーにとってみると安くで5Gを利用できるというメリットや、その通信速度に対して楽しめます。一方で企業側にとっては、5Gを利用したビジネスへの参入スピードも早めていかなければならないということに他なりません。
5Gとは?導入期の今、次世代通信でどのような変化が予想されるのか
5Gスマホの携帯料金はどのいくらくらい? 日本での価格を比較予想
5Gにつかえる機種とは?あの人気の機種も対応しているのか大胆予想!
5Gの通信速度って実際どのくらい早いの?キャリア別・接続別にスピード比較してみた
5GはスマートフォンからスマートPCへとシフトしていくのではないか
5G割り当てのキャリアに割り振られた周波数は今後の5G市場にどう影響を与える
ドコモが5Gエリア最新版を公開!多数の地域で5Gの利用が可能に【ドコモ5G基地局都道府県別まとめ...


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text:
The spring has come and we can feel a rich of nature everyday.
We opened our theater called Teshima Usaginingen Theater on 23rd of April on Teshima island!!
We had talked about where we would live in Japan before moved back in Japan in the end of last year. The most important is that it must be a closer life to the nature.  So we decided to live on the island.
We visited several islands and we found them very different atomosphere. It is hard to describe how different they are, but each of them have special character. So that we must think about the priority what we really want.  Then we must chose one of them or who would chose us.
The islands don’t have real estates so we tried to meet people who live there and asked them about an empty house and introduced who we are, what we do and want to do.
なんとなく住んでみたい島を絞って家探しをすることになりました。
その中に豊島も候補に。
家探しと言っても、不動産屋さんもないし、どーやって〜〜〜
とにかく島の人に会って住みたいと言いまくる。
あとはタイミングと縁を待つしかできない。
何度も通うの大変だなぁと、んじゃライブをしよう!私たちが何者なのか紹介するのはライブをするのが一番だ!!と豊島にある食堂101号室というお食事処でライブをさせてもらうことになりました。
Then we had a chance to introduce ourself by a performance on Teshima island where we live and open the theater now. We met one man on the performance day and he asked us to rent a performance space, actually its not a place for living. It was unexpected offer but we thought it must be a great experience.
とても良い雰囲気の中、島の方々に集まって頂き自己紹介ができたところであらためて家を探してますー!
と家を探していたんですが、こういうことしてるなら常設できる場所が必要だな。あるぞ!使ってない公民館が!!
Another day we had a presentation of our theater to the meeting of officers. OK, Its the time to do a presentation, shipped to the island, rung the door bell of the meeting office then…
えっ家探してるんですが、、と思ったけど、ふたりで最近話してたのはいつかウサギニンゲン劇場できたらいいねってこと。
いろんなところへライブをしに行って、観に来てくれた方々に香川出身って伝えると、行ってみたいと思ってたんですー。と言ってくれる人が多くて、そういう人たちにも何か来てもらえるきっかけになったら良いし、また会いたいし、何より劇場があったらウサギニンゲンの世界をより作れるなぁ〜なんてふわっぁと想ってました。
ということで早速、見学に行って良い感じ☆
There were 8 officers waited for us but its a quite different atmosphere from business one. Everyone said “do what u want, close it whenever u want. do anything by your responsibility“ Thats all….  A small community can be very simple.
それから何日か後に、島のおっちゃんから連絡があり、役員会開くからそこで何をやりたいかプレゼンしろ!と。
ドキドキと資料とお土産を持って島へ。
そこへ集まっていたのは島の漁師さんや農家さんなどなど6名ほど、なんだこの雰囲気、初めてな感じ。
えっとーこれがこうでこんな感じでこういう風なことがしたいです。と真面目に説明したら。
島のおっちゃんたちは、なんだかわからんけどアートやればいいじゃないか!
可愛い女の子たくさん連れてこーい!!
えっはいっ!と答え終了。。
なんだったんだあの不思議な時間は、とふたりでふわふわしながらの船に乗り、、
We still worried about a noise to the neighbors, so that we shipped again and checked it another day.  We brought Shin’s musical instruments and played before officers came to the place. We thought it noisy…have to set some soundproof probably. Then officers came to listen it and unexpected answer was that its not a problem at all because neighbors are older and they are hard of hearing…ohhh
I remember when we moved to Berlin, we faced lots of unexacted things by other couture. It happened here again, even same in Japan. So much fun to jump into the other cultures!!
なんだかとんとん拍子に進んでるけど、音も出すしやり始めて近所の人から苦情とか来ても困るから、音チッェックしたいとこちらからお願いし、後日、楽器とスピーカー持って島へ!
約束の時間より早く着いたのでセッティングして音出して外出てみたら、結構もれてる、、まずいなこれは防音考えないとこの場所使わせてもらえないかも。とふたりでドキドキ。
約束の時間になったらなんだか観光客が入ってくる、、どうしたんですか?って聞くと、さっき島のおっちゃんがここで音楽やるって聞いてきたんです。って。えっ音のチッェクだけなんですが、、
なぜか伸くん囲まれ即興ライブの始まり。
そして肝心な島のおっちゃんも来て、音チッェクも同時に。
絵美ちゃんとおっちゃん外に出て音の確認。
伸ちゃん中で演奏中。なかなか戻ってこない絵美ちゃんとおっちゃん。伸ちゃんいよいよ心配。
外に出たおっちゃんといえば、こりゃ大丈夫だ。島は年配者が多い。耳が遠いからこれくらいの音は聞こえんぞ。
もっと音出せ!と。えっ結構もれてるけど、、それは盲点だった。。
そして騒音の話はすぐ終わり、世間話の始まり。伸ちゃん演奏してるけどなかなか中に戻れない。
という。この島にいると予想外のことが多い。
まぁ良いと言ってくれてるからやってみよう!
そして更におっちゃんから良い知らせ。家も見つかったぞ。と。
島に空き家はたくさんあるけれど、住める状態の空き家はとても少ないのです。
もともと貸す文化もないし、お盆やお正月にご先祖様のお墓参りに来るので貸せなかったり、仏壇があったり、朽ち果ててたり。
なのでとにかく貸してもらえる家があるだけありがたい!
劇場をやってみれるチャンスだし。この島に住んでみたら何か面白いことが起こりそうな肌感覚。
After that day we made a contract and found a house for living very near to the theater place luckily. Ah I forgot to tell you that Teshima island is a next island of Naoshima island where is a very famous of the artistic island. So Teshima island also have several museums and artistic works. Here we can meet visitors not only from Japan but also from all over the world.
Now we began to set up the place.
We sewed blackout curtains, put the screen, hung the lamps. The next step was to make a poster, flyer and website.
そんなこんなで家と劇場を借りてこの島にやってきました。
豊島は美術館もあるし、瀬戸内国際芸術祭の作品もいくつもあるので、島のおっちゃんおばちゃんたちがアートをかなり受け入れてる。
島のおっちゃんたちが外国人のアーティストの名前を言えるこの凄さ。。私たちより詳しいさ!
そして私たちもアートの人ってことでかなり入りやすかったです。そんな田舎あるんかい!と思ったけど。
こんな感じで、芸術祭のアーティストでもなく、個人的に勝手に島の人に交渉し話し合い、劇場を始めることになりました。
sewing sewing… ひたすら縫ったな〜〜
hung the blackcurtain. とにかく暗くならないと昼間の公演ができないぞ〜〜
set the screen. スクリーンも付けて〜〜
soldering and decorating  ハンダ付け、飾り付も〜〜
Finish!! 出来上がりはこんな感じだよ〜
designed a poster and website. ポスターやフライヤー、webサイト作りも
a photo shooting on the beach where very near to our house おうちの近くの浜へ行って〜撮影〜〜
done! 出来上がり〜〜
doing a reception as well. 受付もやってるよ!
We tried to make everything as much as we could by ourself. We enjoy to do the things are within our reach and its the most important for us! Also we thank to the all support by everyone.
劇場には今まで旅してきた世界各国で出会った私たちのお気に入りのランプや小物たちがお出迎えします〜
こんな感じで、ふたりだけで、自分たちにできることを試しながら私たちらしくやってます。
For sure we will experience lots of new on this theater projects. will let you know on our blog. So far the theater has opened for10 days and had nearly 300 customers from 0 to 94 years old. Its not a big venue like we usually perform in EU, so we can talk with the customers, we enjoyed it.
Please check the schedule HERE.
初めてのことなので、日程や時間いろいろやってみないとわからないことばかりですが、やりながら良い方向に少しづつ向かってウサギニンゲンの劇場を作っていければと過程を楽しむ予定です。
きっとたくさんの発見と気づきがあると思うのでその都度ご報告していきます。
こんなゆるりとした感じですが、皆さんと過ごせる大切な時間を楽しみにしています。
ということで、ゴールデンウイーク10日連続30公演が終わりました!
島民、観光客、0歳-94歳まで300人近い方に観てもらえました。
お客さんとの距離が近い劇場では、今まで以上に一緒にお話ししたり笑ったりできて嬉しいです☆
今後は、土日月曜日と祝日、ときどきツアーという予定です。
スケジュールはコチラをご確認の上、遊びに来てください。
劇場だけでなく、魅力がたくさん詰まった島です。
見どころをぐるりと回るのもありだし、のんびり景色を楽しんだり島の人たちとおしゃべりするのも素敵です。
We r looking forward to meeting you on this beautiful island. Thank you★☆
皆さまのお越しを心からお待ちしています〜!!
ウサギニンゲン劇場、どうぞよろしくお願いいたします。
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ただし、知人が不動産会社に勤めているからと言ってその人をメンターにする場合は気をつけましょう。
不動産の「買い方」は知っていても不動産投資での「勝ち方」を知らない人が多くいます。悪気なく勤めている会社の得意パターンを押し付けられてしまうことがありますので注意が必要です。
もし、どうしても見つけれらない場合は、このブログの問い合わせフォームから連絡いただければ、可能な限り、アドバイスさせていただきます。
②不動産投資方針の決定と金融機関の開拓
一定の基礎知識を得ることができたら、投資の方針を大まかに決めましょう。以下のような方針を作ることで、物件情報の検索ができるようになります。
目標:3年で手取り年間250万円を達成する
方針:物件総額5000万円分を2−3棟に分けて購入する
自己資金:極力融資を利用し、自己資金は取っておく
物件価格:1000〜2000万円
表面利回り:16.7%以上
建物構造:木造アパート(耐用年数超過もOK)
金融機関:地元の信用組合
借入利率:2.1-2.5%(※)
借入年数:15-20年(※)
投資対象地域:信用組合の支店がある県内主要都市(※)
この方針を作るには、自分だけではできません。融資してくれる金融機関に電話をして融資条件(※)を聴き出す必要があります。逆算してその他の方針を固めていきます。買えないと意味がないので、何を買うかは融資ありき、金融機関の出す条件ありきで決めていくのが不動産投資の特徴です。
この段階で金融機関を開拓して調べておかないと後続に進めないので注意しましょう。
若い方ですと現金で買うわけにはいかないと思いますので、融資を利用することになります。地域振興や小さい企業(個人)の創業支援を理念に掲げる日本政策金融公庫か地元の信用組合、信用金庫を利用することになるでしょう。
そうするとある程度、その金融機関の融資条件から方針が逆算されて決まっていくことになります。具体的には下の記事にまとめました。
プロのテクニック公開!失敗しない不動産投資の目標と方針のたて方どんな物件を購入して良いかわからないと悩んでいませんか?購入するべき物件の判断基準は投資目標から導かれます。面倒でも目標を設定しないといつまでも物件を購入できないかもしれませんよ。...
自分の不動産投資に積極的に融資してくれる金融機関の見つけ方銀行から不動産投資の融資を受けたいけど、どの銀行に相談すれば良いかわからないということはありませんか?自分の味方になってくれる銀行の探し方について説明します。...
不動産投資の方針に沿った物件がないかインターネットで検索をします。近しい物件があったら、問い合わせフォームから、「物件概要書」と「レントロール」を入手します。
有名な物件情報ポータルサイトは楽街、健美家、不動産投資連合体などがあります。また大手不動産会社のホームページも一見の価値があります。東急リバブル、ノムコムなどです。
ただ、これらのサイトはプロも見ていて地域によってはスピード勝負の争奪戦になっていることがあります。アットホームやHome’sの不動産投資サイトの方が穴場かもしれません。
資料請求している中で、その不動産会社さんとお話しして、自分の不動産投資の方針を話しておきましょう。物件が出た際に紹介してくれるようになりますよ。
【本当は教えたくないプロの技】優良な不動産投資物件の探し方なかなか良い物件に巡り会えないと嘆いていませんか?ちょっとしたコツを覚えることで優良な物件の紹介を得られるかもしれませんよ。...
【不動産投資の始め方】どの会社からどうやって物件を買えばいいの?サラリーマンの副業としても注目を集める不動産投資ですが、いざ始めようと思ってもどの不動産業者さんから買えばいいのかわかりません。不動産業者さんにはセルフサービス型とコンシェルジュ型の二種類がおり、特徴を理解してお付き合いすると安全に最短で不動産投資を始めることができます。...
④資産性、収益性の評価
入手した情報を元に積算法と収益性シミュレーションと言う二通りの方法で物件を金額に換算して評価します。
ここで著しく評価の低い物件を購入したり、自分の方針で決めた収入が得られない収益性の低い物件を購入してしまうことが無いように物件評価を行います。
積算法では物件の値段を土地と建物に分けて算定し、売値との差がどれくらいあるかという資産性の評価ができます。
土地は広さと路線価を掛け合わせることで算出し、建物は再調達価格(再度新築した時の価格)を建物の広さと掛け合わせて算出します。金融機関はこの積算法で算出された評価額に一定の掛け目をかけて融資する金額の根拠の一つとして利用しています。
投資家としてその土地値は賃貸アパートを取り壊して更地として住宅メーカに売るという一番出口戦略として最低シナリオの金額がわかります。
融資金額がどれくらい伸びるか、また、売値との差を把握して、不測の事態が起きた時に最大損をするのはいくらか目安になります。
収益シミュレーションによる収益性評価
事前に取り寄せた物件概要書・レントロールから、税引後キャッシュフローや売却時の最終損益を計算します。初期投資額と見合ったものになっているかを試算することが最大の目的です。目標は税引前のキャッシュフローで立てましたが、ここから税引後、つまり最終的な手残りをきちんと計算しておくことで、「こんななはずじゃなかった・・・」という失敗を回避することができます。
何よりも大事なのは、詳細検討に入っていく価値がある物件かどうかを見極めることです。
この後は現地調査、詳細見積もり、融資打診といった人を巻き込んだプロセスに入ります。自分もそうですが、相手にも手間を取らせることになるので、ここで「この物件を追いかけるんだ!」という腹落ち感は大事になります。
実際の計算の仕方やエクセルのツールについては以下の記事を読んでくださいね。ここで作成した収益シミュレーションこそがそのまま事業計画書として使えますので、必ず作れるようになりましょう。
不動産投資は利回りで判断すると危険!収益性(キャッシュフロー)と資産性をエクセルで計算して高値掴みを回避しよう!投資用不動産を探す時はどうしても利回りばかりに目が行きがちです。投資用アパート・マンションを購入する時は「資産性」と「収益性(キャッシュフロー)」の2軸で評価する必要があるのをご存知ですか?エクセルで資産性、収益性の計算することで高値掴みを回避できますよ。...
ここまでの机上調査で資産性、収益性について良い評価が出たものについては、紹介元(売買仲介)の不動産会社さんに物件の現地調査を依頼します。実物を確認し、机上で想定していたことが正しかったかを確認するためです。
また、レントロールにある想定賃料が借り手が見つからないほど相場よりも高いと取り返しがつかない失敗になるので、別途、複数の仲介店舗(できれば、売買仲介と関係がないところ)に賃料ヒアリングに行くのは必須です。
物件の現地に売買仲介会社さんと調査に行きます。主な調査内容は、修繕の必要性と入居者属性の確認です。
修繕の必要性を見極め、修繕が必要と判断された場合はその費用を抑えましょう。必要な修繕費用は、できるなら金融機関から融資を受けて、なるべく現金での支出は抑えたいところです。
修繕費用は借入金額を収益性評価に上乗せして、それでもなお、物件を購入する価値があるか見極めます。
また、入居者の属性も確認しておきましょう。長期滞納者やクレーマーがいるのであれば管理を請け負ってもらう不動産会社と追い出しを含めて事前に検討しましょう。
一番厄介なのは暴力団関係者が住んでいる場合です。その場合は物件購入を見送りましょう。
仲介店舗に賃料ヒアリング
中古物件の賃料は緩やかに下落するものです。賃料を引き上げるのは相当難しい行為です。よって、購入の際に賃料を高く見積もって買ってしまうと取り返すのは至難の技になります。
そこで物件周辺の仲介店舗の賃貸仲介担当(普段賃貸のお部屋案内をしている方々)に、ヒアリングに別途出向きましょう。
購入予定の物件の構造、間取り、平米数などを伝え、できればライバル物件の賃料を見せてもらいます。そして満室にするための条件を聞き出してください。
賃料が当初の想定とずれていれば、収益性評価を変更して、再度購入の価値があるかを見極めます。
賃貸仲介の方にとっては、あまり得にはならない時間となります。平身低頭で臨むことはもちろん、事前にヒアリング事項をまとめておき、かつ、お客様が来店されている時など忙しい時は避けましょう。特に2−3月の繁忙期や土日祝日は稼ぎ時なので、配慮が必要です。
このタイミングで金融機関にアポをとり、一度融資の相談をしておくといいでしょう。融資が思う条件で出るかどうか、細部をヒアリングすることになります。
ここで役に立つのが④の資産性、収益性評価の結果です。これを必ず持参するようにして、想定している融資条件で大丈夫か裏を取っておきます。
物件概要書やレントロールなどの物件資料、3期分の確定申告書など金融機関から指定されたものは必ず持参するようにします。また別途経歴書を用意し、その土地で賃貸経営するのに向いているかアピールする材料を用意しておくと信頼度が増すことがあります。
【銀行融資ヒアリング事例公開有り】不動産投資未経験者が銀行から融資を引く方法とコツスルガ銀行やTeteruの資料改ざん事件の影響で、不動産投資のために銀行から融資を受けることが益々難しくなっています。その中でも銀行から融資を引くためのアプローチ方法を私の実績とともにご紹介します。...
ここで想定していた条件で融資が出そうということであれば、いよいよ購入に向けた手続きに入っていくことになります。
売買仲介の不動産会社さんに売値の値引き余地などを模索しておいた上で、購入金額を最終確定します。その金額を買付として書面にて売買仲介の不動産会社さんを通し、売主と交渉してもらいます。
融資を利用することを想定している場合は、手付にローン特約条項を売買契約につけることを条件にする旨を忘れずに明記しましょう。ローン特約条項とは、もし融資が金融機関に否決されてしまった場合に売買契約を白紙に戻せるというものです。
そもそも買付は法的な根拠がないため、買付を撤回しても罰せられることはありません。しかし、不動産業界の商習慣を理解していない人、信用の置けない人というレッテルは貼られることになり、その売主や売主、買主、双方の不動産会社さんと取引ができなくなる可能性があるので注意が必要です。
買付を出す際には、不安に思うことは全て解消しておいてから出すことが重要ですね。
指値がなかなか通らない?投資用不動産の買付を通す交渉方法とは不動産投資を始めたけど、買付がなかなか通らなくて悩んでいませんか?買付もコミュニケーションの一つ。ちょっとしたコツを掴むことで買付を通すことができるかもしれませんよ。...
⑧売買契約・手付金支払い
売主から買付に書いた金額で承諾を得られたら、いよいよ売買契約です。この時点では、融資が通るか確証がないため、ローン特約条項をつけて売買契約をします。
ローン特約条項とは融資が金融機関より否決された場合は、無条件で契約を白紙に戻せるというものです。
このタイミングで手付金を支払います。一般的に売買金額の5−20%となることが多いようです。もし売主が破産していたりする場合は、持ち逃げされてしまうケースも考えられるので、売買仲介の不動産会社さんと決済するまで保全する手段を検討します。
不動産投資で騙されないための売買契約書・重要事項説明書のポイント「難しくて、読んでもわからないし...営業マンに聞けばいいや」と売買契約書や重要事項説明書を読まずに諦めていませんか?不動産投資で「こんなはずじゃなかった...」と後悔しないように最低限、抑えるポイントを記事にしました。...
売買契約締結後、速やかに金融機関に正式に融資を申請します。結んだ売買契約書や必要書類を提出し、金融機関内の稟議、承認を待ちます。3−4週間程度かかることが一般的かと思います。
⑩決済・登記・引き渡し
晴れて融資が承認されたら、いよいよ決済です。決済日までに以下の準備を進めましょう。
火災保険、地震保険、施設賠償保険への加入
火災、地震のリスクから身を守るため、必ず保険に入りましょう。また、建物・設備に起因する事故の損害に備え、施設賠償保険への加入も必須で入るようにします。これらは損害保険の代理店に申し込み、決済日当日から保険が付保されるようにしないといけません。
空室の入居者募集業務をはじめとして、建物管理、入居者対応業務を管理会社に依頼しましょう。詳しくは下の記事に書きましたので参考にしてください。
決済後の管理会社は継続する?それとも新しい管理会社に変更する?投資用不動産を決済する前に、管理会社を選定する必要があります。売主から物件と一緒に管理会社も継承するのか、それとも新たに管理会社と契約するのか、管理会社の選定基準や注意点について解説します。...
決済当日、売買代金の支払い後に土地建物の所有権移転や抵当権設定をするために、司法書士の先生を手配します。売買仲介の会社さんが紹介してくれることが多いです。
決済日を売主と調整したら、金融機関の会議室で残金を決済します。
同じタイミングでここまで頑張ってくれた売買仲介の不動産会社さんに仲介手数料や司法書士の先生への報酬を支払います。
司法書士の先生は当日立ち会っていますから、そのまま法務局に所有権の移転登記に行ってもらいます。
また、物件の管理を任せる不動産管理会社さんに立ち会ってもらいます。売主より引き継いだ鍵や賃貸借契約書を渡して管理をスタートしてもらい、オーナー人生のスタートです!
この流れを読んで気が付いた方も多いかと思いますが、たくさんの人を巻き込まないと投資用不動産は買えません。売買仲介、賃貸仲介、金融機関と多くの方に支援されながら買うことになります。ここで大事なのは、平身低頭の姿勢です。
残念なことに自分は客だ!という態度を取ってしまう人が少なからずいます。こういう人は、売買仲介の不動産会社さんからは良い物件の紹介は受けれませんし、金融機関さんからも相手にされないでしょう。
自分が応援してもらえて初めて不動産投資ができることを忘れないようにすることがとても大事です。
数値化して不安を乗り越える
何棟も購入した経験がある私でも、漠然とした不安に襲われることがあります。この物件を買って想定外のことが起きて失敗するんじゃないかということです。
その時に私は漠然とした不安を数値で捉えると言うことをします。そうするとと乗り越えられますよ。
漠然とした不安でその場から動けなくなる人という人がいます。その気持ちもわかりますが、数値化すると不安が解消されますよ。
大失敗をしたとしても「土地の値段が●千万円だから、最大の損は▲百万円だな」と数値で考えられるようになると怖く無くなります。
漠然とした不安の正体は、本業を頑張れば取り返せる金額だったりします。(だからと言って油断してもいいわけではないですが)
不動産投資の世界に10年身を置いてみて思うのは、平身低頭の姿勢と数値化が良い投資用不動産を「購入できる人」と「できない人」の境目であるということです。
ぜひ記憶に留めて置いてくださいね。
IT企業に務める傍、地方の築古アパート、マンションで不動産投資をはじめました。不動産会社の役員に転身後、2018年に会社員生活を卒業し、不動産投資専業で生活しています。
新築は危ない!?不動産投資でセミリタイヤした私が会社員の不動産投資副業に...
【大長編】自分で原状回復&プチリノベーション! DIY苦手な不動産投資家...
1. 投資用物件の購入 34
4. リフォーム工事(DIY) 26
5. 入居者募集活動 18
6. その他の投資 3
7. 自分らしい生き方 10
・40代半ば 茨城県在住 4人家族
・不動産投資家コミュニティ
「茨城県良質な賃貸を提供する会」主催
・Twitter、ブログで不動産投資の情報を日々発信中
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私とアーバントラスト(株)様はパートナとなり、安全で効果的なDIYやリフォーム工事を通じて、入居者さんにより良い住環境を提供することを目指しています。
私が主催する「茨城県良質な賃貸を提供する会(通称:良賃会)」は株式会社サンゲツ様とパートナシップを組み、より品質の高い賃貸物件を提供することを目指しています。
【健美家コラムで連載中】 月2回、不動産投資初心者の方に役立つ情報を発信中です。ぜひ、こちらのリンクから読んでくださいね! https://www.kenbiya.com/ar/cl/morgan/
【客付できる募集図面(マイソク)事例】入居率97%を実現する不動産投資家の空室の募集図面(マイソク)を使って賃貸仲介営業マンをその気にさせる方法【無料テンプレート配布】
【80万円の原状回復費が半額に!?】長期入居でボロボロになった築古アパートの空室をコスパ重視のDIYリノベしたら即入居申し込みが入って最高
不動産投資副業で会社員からセミリタイヤする目安はズバリ「家賃売上5,500万円から7,500万円」に到達した時!
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収益物件の収益性・資産性をエクセルで可視化して、安全な不動産投資をする方法(後編)
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①障害の診断で重要なことは、機能予後を予測することです。つまり、この患者さんはどの程度動けるようになるか、食べられるようになるか、といったことです。栄養状態などの内科的な状態も考慮します。
②患者さん本人やご家族の希望や価値観で多いものとして「トイレに1人で行きたい」「〇〇が食べたい」といったものが挙げられます。その希望を叶えるためにどんな身体機能が必要か、あるいは代償手段が必要かを考えます。
③在宅生活を維持するためには機能予後を予測したり希望を聞くだけでは足りません。実際問題、介護負担や経済的負担がどの程度かかってきて、それに家庭が耐えられるのか、ということも重要です。
これらの①〜③をそれぞれ分解して考えることで、より明確な目標が設定できると思います。
さらに、目標は時期によって短期(3ヶ月以内)、中期(半年〜1年)、長期(1年以上)と分けて考えることも重要です。
在宅リハビリテーションでは長期間リハビリの指示を出しっぱなし、リハビリをやりっぱなし、という事例が多くみられますが、医師は処方したからにはどのようなリハビリが進められているかチェックすること、療法士はリハビリを実施した以上は内容や進捗を医師に報告することが必要です。
少なくとも1−3ヶ月に1回は情報共有する機会があると良いです。
それを義務的に行うのではなく、患者さんがハッピーになるために進んで情報共有ができるとリハビリテーションが前に進みやすいと思います。
ちなみに私の勤務先では訪問看護ステーションとSlackというオンラインツールで繋がっており、リハビリの報告書に加えてリハビリの様子を画像や動画で共有してもらうことがあります。
個人情報保護に配慮しながら、情報共有は積極的に行いたいものです。
その上で、複雑な障害像で目標設定が難しい症例や嚥下・装具などの専門的な介入が必要と思われる症例は積極的に地域のリハビリテーション科医師に紹介していただければよりよい診療ができると思います。
在宅リハビリテーションは私も関わり始めてまだ日が浅いですが、病院でのリハビリテーションに比べさらに発達途上でとてもやりがいがある分野だと感じています。
ぜひ情報共有、目標の共有をしながら患者さんがハッピーになることを目指しましょう!
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中村さんの音声や動画の収録方法とは?
中村さんの実セミナーへのこだわり
中村さんの情報発信のスタンス
LINEやTwitter、YouTubeなどを活用して、広く情報発信をしている中村さんですが、発信している情報は、転売の情報だけではなく、むしろ「こういう生き方もできるよ!」ということを主に発信しています。
自分自身のことを包み隠さず発信して、もちろん、全員に好かれるなんてことはないですが、中には、「こういう生き方もあるんだ!」って知ってくれて、好きになってくれる人がいいなと思って、発信をしています。
意外とこのご時世ですから、努力すればどんな状況でもうまくいく可能性が高いと思うんですよ。
「お金を稼いで時間も自由に」っていうのに、憧れる人がいたら、その手段として転売っていう方法があって、それでよくなってもらえればいいかなって、そんな流れですね。
なるほど~確かにそうですよね!中村さんの情報発信はいつも楽しそうですよね。
転売の情報発信をしている人って、転売のそのままの情報を発信する人が多いんですよね、特に最近は。
例えば、この商品をここで買ったら、これくらいの利益が出せるよ、みたいな具体的な話を出す人が多くって、それって根本的な解決にならないなっていっつも思っていて、あんまり好きになれなくて、だからどちらかというと、人間性推しみたいな感じです。
あの~ところで、中村さんってお話めちゃくちゃ上手じゃないですか。
ありがとうございます^^
何かトレーニングとかされたんですか?
あ~~これはですね、多分、場数なんですけど、YouTubeの動画とかも撮りまくってるので、それで慣れたっていうのはあるんですけど・・・
中村さんの話はなぜ上手い?
youtubeやnoteで公開されているどの音声を聴いても、中村さんのお話は本当に「うまいな~」と思うもので、何か特別なトレーニングでもしているのかと、ずっと気になっていました。
そこで、今回、良い機会だったので、お聴きしてみました。
やっぱり場数、でもそれだけじゃなかった・・・
セミナーもたくさんやっていて、YouTubeでもたくさん動画を撮っていたので、単純に「慣れ」ということもあるのですが、1つ思い当たることがあって、それが、ネットワークビジネスをやられていた時代のことです。
僕、やれることは何でもやろうというタイプなんですよね。でも、そのときは会社がいそがしかったんですけど、そんなのは言い訳だなと思って、そこで転職したんですよ。
営業マンをやってたんですけど、そこを辞めて、コールセンターをやったんですよ。
そこで、お客様対応をするんですけど、お客様からの質問に対する正しい回答をパソコンの中から探し出す・・・
お客さんと話しながら、パソコンから正しい答えを探しながら、文章読みながら・・・というのを2年間くらいやってました。
だから、話ながら他のことができるというか・・・
それは、いいですね!めちゃくちゃいい、トレーニングじゃないですか!
でも、ちょっと真似できないですね^^;どうしよう・・・
あ、でも音声で発信したりとか、動画で配信したりするのが多いので、やっぱり数じゃないですかね。
あれは、メモとか見られているんですか?
中村さんの音声や動画の収録方法とは?
なんと中村さん、音声や動画収録のときに、メモも見ていないそうです。これにはとても驚きました。もちろん、事前にテーマは決めているとのことですが、それ以外のことは決めておらず、フリートークだそうです。
そして、なんとセミナーのときでも、大きなテーマは決めるけども、細かい内容までは決めないとのことで・・・
ただ、これにも理由がありました。
完全に新規の人にセミナーをやるときには、もちろん内容は決まっているんですけど・・・
スクール生さんに対して、毎月2回くらい、セミナーをやってるんですけど、そういうのは変に内容を決めていくより、その人たちの顔を見て話した方がいいなと思って、何に悩んでいるんだろうとか、話しているうちにわかるじゃないですか。
最初からガチガチに用意していても、それが聞きたいことじゃなかったりもするので、だから、あえて何も決めずにやっちゃいます。
中村さんの実セミナーへのこだわり
中村さんは直接会って開催するセミナーの方が多いんですよね。何かこだわりとかあるんですか?
ノウハウ的な情報だけだったら、音声とか動画でいいと思うんですけど・・・
本当に人生を変えたいな、って感じることって多分、直接じゃないと難しいと思うんですよ・・・
セミナーに行って、感動して、「よっしゃ、僕もこうなりたい!」って思って、そこから行動を変えるわけなので、これって相当なインパクトがないと、その後人生を変えられるような行動ってできないなって思っているので、そういうのは、実際に会って開催するセミナーじゃないと難しいかな・・・と思っています。
なるほど~月にどれくらいセミナーを開催されてるんですか?
何もないときは、スクール生さん向けに月2回、でも多いときは月20回くらいやってましたよ。
ふふふ^^スゴイですね、20回。
それだけフットワーク軽く動けるってことは、中村さんがやられているAmazon転売自体も、会社組織みたいな感じにしてるんですか?
いえ、僕、一人なんですよ。
第4部へ続く・・・お楽しみに!
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A.:世界中のコンピュータと情報をやりとりする巨大なネットワーク網のこと。
Q.:インターネットの利用に必要なものは?
A.:①回線業者との契約、②プロバイダーとの契約、③パソコンやスマートフォンなどインターネットを利用する機器。
A.:インターネットへ接続するための回線を提供する業者のこと。光回線、ASDL回線、ケーブルテレビ回線、モバイル回線などの種類がある。
Q.:プロバイダーとは?
A.:回線をインターネットに接続する会社のこと。IPアドレスの発行や、独自ドメインのメールアドレスの発行をしている。
Q.:IPアドレスとは?
A.:各通信機器別に割り当てられる識別番号のこと。IPアドレスを獲得することではじめてインターネット回線を利用できる。
A.:企業や学校、家庭などの限定したエリアで使用されるコンピュータネットワークのこと。有線LANと無線LANがある。無線LANの規格の1つにWi-Fiがある。
Q.:Bluetoothとは?
A.:無線通信技術の1つ。ケーブルがなくても、対応した機器同士はデータのやりとりが可能。有効範囲はおよそ10m以内。イヤホンやスピーカー、マウスやキーボードなどとの接続に使われている。
A.:WEBサイトをインターネット上に公開するために必要なサービスのこと。ホームページを作る場所や写真などを置いておく場所のこと。
A.:インターネット上の住所のようなもののこと。WEBサイトがどこにあるかを判別する情報として利用する。IPアドレスは人間には覚えにくいため、IPアドレスをドメイン名に変換してWEBサイトの場所を示す。
A.:WEBサイトを閲覧するために使うソフトのこと。Google Chrome、Internet Explorer、Microsoft Edge、Safariなどがある。
A.:WEBサイトと閲覧ユーザー間でやりとりされる通信データを暗号化し、第三者に盗み見されることを防ぐための仕組み。URLはhttps://から始まる。


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日本橋三越本店で開催する「おとなの遊び時間」。こだわりとサウナ愛の詰まったアイテムも要チェックです! 仕掛け人(?)の三越伊勢丹サウナ部に直撃インタビュー(#2) - SAUNA BROS.WEB | サウナブロスウェブ
nakamurareiko 2022年3月15日
日本橋三越本店で開催する「おとなの遊び時間」。こだわりとサウナ愛の詰まったアイテムも要チェックです! 仕掛け人(?)の三越伊勢丹サウナ部に直撃インタビュー(#2)
上質で有意義な時間は、人生を豊かにする――。
そんなコンセプトのもと、2021年3月に開催され、好評だったイベント「おとなの遊び時間」が、今年も3月16日(水)~21日(月・祝)に日本橋三越本店で開催されます。
今回、このイベントを担当されているメンバーの中から、福島成博さんと田代径大さんのお2人(※ともに三越伊勢丹社内の有志サークル「三越伊勢丹サウナ部」の中心メンバー!)にお話をうかがうことができました。
前回(#1)の記事では、この「おとなの遊び時間」を企画された経緯とともに、期間中に予定されているトークショーや展示について紹介しました。このエントリーでは、イベントで取り扱われる(購入することができる)アイテムにフォーカス! そのラインナップにも…サウナ愛や熱い想いが込められていたのでした。
◆こだわりが詰まった… とのコラボアイテム
――トークショーや展示、ワークショップなども興味深いですが、期間中に会場や特設サイトで取り扱われるアイテムも…とても楽しみです。
福島 前回もですが、今回も普段お付き合いのあるブランドを含め、さまざまなところにお声がけとご協力のお願いをしました。
田代 とはいえ、初めてお仕事をさせていただくところも多かったので、そこは大変といえば大変でした。普段からサウナにまつわるコンテンツを取り扱っているわけではないので(笑)。
ただ、私たちの“強み”として、「こだわりがあっていいモノ」を作っていらっしゃる方とお付き合いがあったり、情報があったりするので、今回はそういうツテを駆使させていただいて、コラボ商品を作ったりもしています。
福島 そうですね。私は普段、紳士雑貨…靴や鞄、革小物などのバイヤーをしているのですが、そのつながりを生かしつつ、サバンナの高橋茂雄さんの とコラボレーションしたアイテムを完成させました。
――サバンナ高橋さんも、ご自身で別荘にサウナを作ったり、 というブランドでサウナアイテムを作るなど、もう説明が不要なくらいのサウナ愛好家ですね。
福島 そうですね。なので、今回高橋さんには、その のアイテムをご出展いただきつつ、私たちが欲しいなと思うものをサウナアイテムとしていくつか制作し、その監修もお願いしました。
← 日本橋三越本店で開催される「おとなの遊び時間」は、サウナ好きもサウナ未経験者も要注目イベント! 仕掛け人(?)の三越伊勢丹サウナ部に直撃インタビュー
おんせん県といわれる大分県にある”温泉がないまち”が、サウナ愛好家の名所に!「アウトドアサウナ」で町おこし実現したLAMP高橋健さんを【ガイアの夜明け】が追います!! →
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▽佐藤 卓也…(株)平和 開発本部 設計グループ 設計チーム所属。1984(昭和59)年入社。役物設計を担当し、『スフィンクス』『モンキータクシー』『ぽんぽこ林』などの羽根モノを手がける。現在好きな機種は『戦国乙女』で、ハマっていることはゴルフとフィッシング。
▽藤川 詔康(のりやす)…(株)平和 開発本部 設計グループ IDチーム所属。1983(昭和58)年入社。デザイン関係を担当し、『安来名人』『スーパービンゴ』『ファクトリー』などの羽根モノを手がける。現在好きな機種は『トキオシリーズ』で、ハマっていることはジョギングとApple製品。
佐藤(以下『佐』)「弊社が初めて貯留を搭載し1986年に発売した『ビッグシューター』には、本当に驚きました。実は当時先輩に試作段階の役物をこっそり見せてもらったことがあったのですが、その時の衝撃はすごかったですね。あんな面白い役物を見たことがなく、ドキドキが止まりませんでした」
(写真)ビッグシューターカタログには、貯留の説明が大きく掲載されていた
編…そのお気持ちは解ります。『ビッグシューター』は貯留を見て役物が壊れたと思う人が続出したぐらい、歴史をひっくり返すような存在でしたから。
佐「実はその次の日から、自分が開発した『スフィンクス』を貯留を生かすように改良した『スフィンクスV2』を2日間で完成させてしまったぐらい、触発されましたね」
藤川(以下『藤』)「私も、貯留式の『ビッグシューター』が発売された時は本当に期待していましたね。画期的で期待度が大きかった分、許認可もだいぶ待たされてしまったエピソードもありましたが……」
編…『ビッグシューター』には、やはり社内でも大きな期待があったのですね。
藤「さらにその後継機の『ミラクルシューター』も、3D回転する役物の試作を見てかっこいいな! と感動したのを覚えています。手前味噌になりますが、やはり弊社の開発力はすごいと思いました」
▲▽羽根モノヒットの秘訣とは?▽▲
(写真)役物設計を担当する佐藤氏
編…お二人が羽根モノの開発において、こだわっていらっしゃる部分はどういうところでしょうか? また、羽根モノがヒットするための秘訣がありましたら教えて下さい。
佐「こだわっているのはホール様に納品した製品が故障しないことと、性能にばらつきがないことですね。いわゆる“クセ”のようなばらつきが強過ぎると、お客様が敬遠して空き台が出て来るなどホール様にご迷惑をかけることになってしまうので、絶対に避けなければなりません。そういう意味でも、ヒットする条件としては適度なVゾーン入賞のスランプと、Vに入る“間”が良いものと考えています。例えるなら、ゴルフのカップインする感じでしょうか」
藤「私がこだわっているのは、楽しめることとその機種にある世界観や初見で興味を持って頂けるかどうか、といった部分ですね。そしてヒットするためにはやはり『ゼロタイガー』や『ビッグシューター』などのように業界初の仕様や役物動作によって驚きを持ってもらい、玉の動きやVに入る瞬間で熱くなれるかどうか。さらに出玉スランプの波がいいものが、ヒットの要素として欠かせないのではと考えます」
▲▽今後も羽根モノが存続して行くためには▽▲
(写真)デザインを担当する藤川氏
編…さて、羽根モノについてここまで主に全盛期と言われた昭和〜平成時代についてお話をうかがって来ました。しかし時が経つにつれ、規則改正や市場の変化などによって苦戦を強いられるようになっています。そうした現状と“羽根モノタイプ”と呼ばれるジャンルが今後生き延びて行くために、何かお考えやヒントがあれば教えて下さい。
佐「今後はやはり、市場のニーズに合う羽根モノを考えていかなければならないと思いますが、元々その原点は小さな射倖性がある遊びだったはずです。その意味で、もう少し総出玉数を抑え目にしてV入賞率を緩和した方がいいのではないかとも思います」
藤「今ではすっかりチューリップ台も無くなってしまいましたから、次は羽根モノかな……と、大きな危機感を持っています。しかし長時間遊べるジャンルとして羽根モノは必要ですし、存続して行くためにはトキオシリーズだけでなく、弊社含め多くのメーカーさんからもラインアップが揃って行くことが大切だと思います。そうすることでファンの方に選択肢が生まれ、興味も持って頂けるのではないでしょうか」
(写真)お二人の開発への熱意は変わらない
編…確かに、羽根モノの射倖性が上がり過ぎたり機種数が減ってしまったり、今後について考えるべきことは沢山ありそうですね。そんな中、いよいよ今月には『Pニュートキオ』が導入開始となります。期待されているファンの皆さまへ今後の羽根モノタイプにつきまして、メッセージをお願い致します。
佐・藤「弊社では羽根モノファンの皆さまに向けたエポックメイキングな機種の開発に、日々取り組んでおります。少ない投資で遊べ、玉の動きが面白い機種の登場にご期待下さい」
編…今後も期待しております。有り難うございました。
◎前後編、二回に渡ってお送りして来た羽根モノ開発者インタビュー、いかがでしたでしょうか。次回は引き続き(株)平和協力により新機種『Pニュートキオ』開発者にご登場頂き、シリーズ誕生の秘密やエピソードをタップリと語って頂きます。ぜひご期待下さい!
【球面体ノート14】*ゼロタイガー40年*羽根モノのカタログを見ながらダラダラ話そう 2021.06.16
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2021年は、羽根モノの元祖『ゼロタイガー』登場から40年。それを記念して今回も(株)平和協力により、導入が始まった最新機種『Pニュートキオ』開発者[…]
【ぱちんこヒューマン】第3回:*ゼロタイガー40年*羽根モノ全盛期を支えた開発者インタビュー(前編) 2021.06.11
2021年は、羽根モノの元祖『ゼロタイガー』登場から40年。それを記念して、今回から(株)平和協力により関係者インタビューを掲載していきます。  今[…]
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日本は高齢者人口がかなり多くなっており、これからも高齢者の数がどんどん増えていくことが見込まれているため、老人ホームのニーズはさらに増えていくことが考えられます。 Continue reading “老人ホームの建築は魅力的にする” →
長寿大国である日本は、超高齢社会に突入しつつあります。 Continue reading “老人ホーム建設で求められていること” →
老人ホームを建設するさいに覚えるべき法令
Posted by Galton on 2017年12月18日 in 建築, 生活/暮らし, 老人ホーム0 Comment
老人ホームとは、高齢者が食事や介護など日常生活を行う上で必要なサービスを受けられる施設のことです。 Continue reading “老人ホームを建設するさいに覚えるべき法令” →
人気がある特別養護老人ホーム建設地は郊外が多い
Posted by Galton on 2017年12月15日 in 建築, 生活/暮らし, 老人ホーム0 Comment
特別養護老人ホームは、絶対数が不足しています。人気が非常に高く、入居申込者が後を絶ちません。 Continue reading “人気がある特別養護老人ホーム建設地は郊外が多い” →
介護付き有料老人ホームの建設主はほとんど民間企業
Posted by Galton on 2017年12月12日 in 建築, 生活/暮らし, 老人ホーム0 Comment
有料老人ホームの中でも介護付きは、入居一時金が高額になることが多くなっていますが、入居時自立型では自立者はシニアライフを謳歌して介護が必要になっても、そのまま暮らしていくことができます。 Continue reading “介護付き有料老人ホームの建設主はほとんど民間企業” →
児童福祉施設の建築には前向き
Posted by Galton on 2017年12月9日 in 児童福祉施設, 建築, 生活/暮らし0 Comment
時代と共に、夫婦のあり方は変化しています。 Continue reading “児童福祉施設の建築には前向き” →
児童福祉施設建築に係る規制と整備費助成
Posted by Galton on 2017年12月6日 in 児童福祉施設, 建築, 生活/暮らし0 Comment
児童福祉施設とは、児童福祉法第7条第1項で定義されており、その内容としては保育所や幼保連携型認定こども園、助産施設や乳児院等のこどもに関する施設を幅広く対象に含んでいます。 Continue reading “児童福祉施設建築に係る規制と整備費助成” →
児童福祉施設の建築補助金について
Posted by Galton on 2017年12月3日 in 児童福祉施設, 建築, 生活/暮らし0 Comment
児童福祉施設のイメージは、多くの人は小さな子どもが入居などをする施設のことを思い浮かべます。 Continue reading “児童福祉施設の建築補助金について” →


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ナニワトンボやリスアカネは姿を隠しているようで,オスさえ全く見つけることができませんでした.そんな時,水面をホバリングするトンボを見つけました.なんと,キトンボです.まあ,10月の上旬ですから,もうキトンボが水面を飛んでいてもおかしくはありません.でも2週間前くらい暑ければちょっと考えられなかったでしょうね.これも一気に秋が来た証拠といえましょう.少しすると,池の中程で,連結態になったキトンボを見ました.産卵をするようです.少し待つと,2ペアが産卵に訪れました.オスはまだ若々しく,体色も背中の部分だけが赤く,全体的にオレンジっぽい色をしています.
キトンボは,秋の最後を飾るアカトンボというイメージが強く,彼らの産卵活動を見てしまうと,もうアカトンボのシーズンが終わりに近いと勘違いしそうです.今年はまだ5種類のアカトンボ(ネキトンボ,リスアカネ,ナニワトンボ,マユタテアカネ,コノシメトンボ)の産卵しか見ていないのに,...
キトンボが産卵していると,だんだんと空が暗くなってきました.11月下旬くらいだと日が射さないと産卵しないのに,この時期では曇天でも産卵をするのですね.やはり気温=体温の関係でしょうか.


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https://masami-ogawa.com/masami-the-attorney/211024-2
皆さま、こんにちは!愛し合っていますか?今日は、日曜だというのに事務所に行って仕事をしてきました。・・・と言っても、めちゃめちゃ働いているぜ!というわけではなく。単に、先週は平日に淡路島に旅に行っていたため、積み残しのお仕事をしてきたのです。書面仕事は、休日の静かな時の方が捗るし。 楽しかったなあ。淡路島。 島っていいよね。 BBQした。 焚き火最高。 ・・・って、このままだと旅日記になってしまう!(いや、それも良いけど) えっと、ということで本題に戻ります。最近、気がつきました。自...
心理学において「権威との葛藤」という概念があります。
子ども時代(依存時代)から自立する際に、それまで神様のように万能だと思っていた親に対して反抗しますよね。
明確な反抗期の有無にかかわらず、上下関係で自分の上にある親に対して嫌悪感や反発する気持ちがゼロの人はほとんどいないと思います。
この親に対する嫌悪感、反抗心が「権威との葛藤」というわけですが、この葛藤を抱え続けている場合、社会生活に投影されて、上司や先輩や習い事の先生に対する過度な期待(完璧な上司を求める等)、反抗的態度(完璧でない上司をバカにする)を取ることがあります。
この問題は、仕事の実力があるのに上から疎まれるがゆえに出世できないという問題にもなりますし、いざ自分が上司等のリーダーになる時に、自分が上司に抱いていた感情が今度は自分に向けられるのではないかというおそれにもなり、結果として社会で活躍できないという問題になります。
私の話です。いつものように(笑)
私は、結構、上司から可愛がられる時もあったけれど、疎まれることもありました。
つまり、苦手なタイプの上司がいたのです。
学校の先生も、可愛がられる先生にはとても可愛がられたけれど、どちらかというと苦手な先生の方が多かった。
そして、可愛がってくれた上司に引っ張り上げてもらう、ということも、チャンスがあっても躊躇してしまい、なかなかうまく乗ることができませんでした。
それが、私には不思議でした。
なぜかというと、私は、父にとても可愛がられていたからです。
一般的には、父親(心理的に社会を代表する)との関係性が権威との葛藤の程度を決めると言われています。
つまり、父親から否定されたり無視されて育ったり、父親が強圧的で厳格過ぎたりすると、権威との葛藤が生じやすいわけです。
私の父は、団塊の世代で昭和の男ではありましたが、「女性らしく・可愛らしく」みたいなことを私に押し付けることはなく(ピアノをやらせて貰っていたし女性的なことがNGというわけではなかった)、
むしろ、京都をドライブしていて京大の前を通った時、「正美はあの学校に行くんだよ。」などと無茶振りをするような教育熱心な側面もありました。
その他の日常生活からも、私のことをとても愛してくれていたと実感しています。
・・・だとしたら、私、もっと出世できたはずなんだけどなあ(笑)
と、疑問だったのです。
理由としては、私の父は私が10歳の時に亡くなったため、大人になった私が父親の愛情を受け取り切れていなかったのが大きいだろう、と思っていました。
現に、自分の父に対する感情に向き合い続けて、父からの愛を受け取ることができるようになってから、仕事が上手く回り出しました。
でも、もっといける気がするのです(笑)
なんでかなあ、まだ理由があるのかなあ、とつらつらと模索していましたら、今日、突然、気が付きました。
私は、まだ父に怒っていたみたいです。父が亡くなったことに。
当然、どうしようもないことだ、仕方なかったんだ、と頭では分かっているので、怒りの感情を抑圧していたようです。
父が亡くなってから、専業主婦だった母は、13年ぶりに会社員として働き始めました。
母は結婚まで勤めていた会社に再雇用されたのですが、とはいえ、電卓の時代からワープロ・表計算ソフトの時代になっていて(パソコンはまだ普及していなかったようです)、1時間半の満員電車通勤の疲れもあり、本当に大変そうでした。
母の姉家族との同居も、余計に精神的疲労を増したようでした。
母は、ぽっちゃり体型だったのに、みるみる痩せていきました。
父が亡くなって1年か2年くらいした時に、母は胃潰瘍で入院しました。その約8年後には、盲腸で入院しました。
40代を過ぎても働き続ける女性が稀な会社において、働き続け、居心地よく生き残るために、母は、人一倍成果を残し、上司の更に上の役員たちを味方につけて頑張りました。
でも、時にセクハラやパワハラに遭って怖い思いをしたり、理不尽な処遇に遭ったりしていました。
そんな母の様子を見て、私と弟は、たぶん必死に母を守ろうとしたんだと思います。
でも、子どもだったから、思うように役に立つことはできなかった。
その自分の無力感が、父に対する無意識の怒りになっていた。
「パパが死ぬから、私と弟がママを守らなきゃいけなくなったじゃん!」
「これ、本当はあなたの仕事でしょ!」
もちろん、その奥底には「なんで死んじゃったのよ」「生きていて欲しかった」という悲しみと愛情があって。
この父に対する怒り。この怒りに似た感情には、社会生活の中でたくさん身に覚えがありました。
本来の担当職務や役割を全うしない人のフォローをした時、私はいつも「これ、本当はあなたの仕事でしょ!」という怒りを感じていました。
パートナーのいる人(男女問わず)の精神的ケアをし過ぎた時は、「これ、私じゃなくてあなたのパートナーのの仕事でしょ!」という怒りを、口にすることはありませんが感じていました。
要するに、私は、何かを肩代わりしたような犠牲的な感情を持ちやすいのです。
それは、おそらく、父に対する怒りと悲しみが未完了だったから。
父に文句を言いたい、甘えdたい、パパが大好きな私の中の女の子が、まだ不満を抱えていたからなのです。
また、母がおそらく抱えていた社会に対する女性としての恐れや無力感も、私は母の話をたくさん聴いたことで受け継いでしまったのでしょう。
そんな時代だったから仕方ないし、私は、話を聴くことで母を助けたかったのですが。
こんな歳になってまで、父が母がと言っているのは、ある意味、情けないなあ、とつい自分を責めたくなる時もあるのですが。
私が父と母を深く愛していた、そして深く愛されていた、ということにしかならなくて。
父が「ごめんなあ。」と、母が「ごめんね。」と、笑いながら私をよしよししてくれたような気がして。私も、泣き笑いにしかならなくて。
たぶん、残っていた権威との葛藤も溶けていくことでしょう。
かりにもし、溶けなかったとしても、
この愛と感謝の気持ちがあれば、私は、何があっても生きていけるな、と思うのでした。
淡路島からの帰り。虹がかかった。
ビジネス 心理リーダーシップ, 上司と部下
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闇に蓋をして光を求めるのではなく、闇も自分の一部であると受け容れる。自分の中の依存心と仲良く。
Thanks & Sorry のチカラ。
訴訟の相手方と自分に向き合ってみたら、結局のところ兄弟ケンカのとばっちりだよね。でも自分の鏡だけど。と思った件。


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5)発信記事はスマホで作りたいという希望があり、ワードプレスアプリを利用し投稿する。→いとも簡単に投稿できる。パソコンでなくてもできる。
6)フェイスブックとツイッターのSNSアカウントにワードプレスで書いた記事をアプリ連携で自動投稿すること。→自動投稿はアプリの連携でかなうが、ワードプレスであるがゆえにできる最新の機能であり、活用しない手はない。
7)市議個人活動以外の他の議員との協働なども掲載すること。→サイドバーなどのスペースに回覧板的に適宜掲載する。
田中氏からは、全面的にお任せさせて頂くことになりました。
物理的な面で、最初にレンタルしたサーバーを継続、ドメインそのまま利用、ワードプレス最新版、データベース最新版、https対応であったので、ワードプレス構築はスムーズにできました。
あまりページ数を多く作らず、高齢者でも理解しやすい動線とし、市議の日々の活動の情報発信をスマホからサクサクとやっていただき、生きているホームページにいたしました。
費用ですが、制作ページ数は6ページ。
■ページ6ページx5,000円=30,000円 原稿は全て用意して頂きました
■WPインストールおよび設定作業 35,000円 https対応で設定
■写真、画像の必要加工 35,000円 写真の提供ありましたし、古い写真の活用もしました
■SNSアプリ連携設定(WPからFBとTWに自動投稿)20,000円
■ワードプレスアプリでの記事の作成方法の講習 無料
合計 120,000円
本来の役割をしてこなかったホームページを市議の日々の活動の情報発信基地にすることで、新しい訪問者、フェイスブックのお仲間さんもそのままに、発信数の少なかったツイッターにも最新情報が流れ、フルに機能し、役割を十分に果たすことができるようになりました。
田中えい氏に感想をお聞きしました。
今回、伊藤氏にHP作成を依頼したのは、「議員のSNS活用法」という研修で、以下2点を指摘された為です。まず、更新されていないHPは、百害あって一利なし!Facebookの活動報告は、自己満足のみ!
更新されていないHPは、付け焼き刃の選挙対策で、本人にはITスキルがないことの証明である。
Facebookのみでは、仲間内だけの報告会で、拡散されない!支持層の開拓にはならない。選挙のためにはTwitter活用!とのことでした。
私は、どちらもあてはまっており、ホームページの作り替えとTwitterの活用が急務と考え、伊藤氏に相談しました。
議員活動は、繁雑なので、パソコンを開いて書くのは時間的に遅くなり、結局記録しない状態になります。今まで、Facebookに投稿するため、携帯で写メを撮り、直ぐに文章化することに慣れていたので、パソコンをいちいち使用することには抵抗感がありました。
伊藤氏の提案された、ワードプレスは、いままでどうり、携帯で写メを撮り文章入力出来るので、こまめな活動掲載が持続出来ました。
また、Facebookですと、今までの活動掲載が流れるだけでしたが、ホームページでは、過去の記事も見出しで見付けやすく、好評です。
また、知人より、ワードプレスは、きちんとした住所のある戸建からの発信だからという例えで、この人は責任ある情報発信者とみなされるのよとお褒めの言葉を頂きました。
私は、医療や介護にはある程度の知見を持っていると自負していますが、ITスキルは足りません。伊藤氏に相談して、痒いところに手が届くホームページ作りをしていただき、大変満足しています。
また、バナーも本市のゆるキャラを使い、可愛らしく市の宣伝と信頼感を演出していただき、女性らしい視点でのホームページ作成もしていただきました。
今回、名刺の裏にホームページのQRコードも印刷しました。
Twitterの活用も、同時に行えますので、2年後の選挙に向けて、大きな発信ツールとなりそうです。
コメントは受け付けていません。
HP作成の進化 2021/09/28
5Gで訪れる世の中の変化を先にキャッチしておきましょう! 2021/02/25
すぐそこの未来の仕事は、こうですよ! 2021/02/21
ランディングページとは? 2021/02/20
今の世の中、ホームページがあって当たり前!その意味とは? 2021/02/19
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1.1 1.ゴールを決める
1.2 2.実現見込みの高い事業計画を立てる
1.3 3.家族の協力を受ける
2 わたしが実際にやった事例
2.1 1.ゴール地点に向かって逆算
2.2 2.わたしが実際に立てた事業計画
2.3 3.身内に理解されない事業は、他人からはもっと理解されない
ハンドメイド起業でこれだけはやるべき!3つのコツ!
「ゆくゆくは、こんなことしたいなぁ…」という漠然としたゴールではなく、ハッキリとしたゴールを決めます。
さらに、ゴールに向かうまでの中間ポイントを細かく設定し、達成するまでの「期限を決める」ことを徹底しましょう。
このゴールや中間ポイントは、細かければ細かいほど、現実的であれば現実的であるほどよいです。
期限を決めると、より現実的に行動を起こしますし、具体的にやることが見えてきます。
2.実現見込みの高い事業計画を立てる
あなたはハンドメイドの活動を行う時に「事業計画」を立てていますか?
おそらく、ハンドメイド作家さんの多くは事業計画までは立てて取り組んでいないのではないかなと思います。
わたしは起業準備をするにあたって、まずこの「事業計画」を立てるところからスタートしました。それくらい、起業において事業計画は重要なものになります。
もし、あなたのが自己資金が起業するためのお金として足りなかったとしても、事業計画がしっかりと立てられていて銀行や投資家の方がOKを出せば、融資や投資といった形で資金援助を受けられる可能性があります。
資金援助を受けた後、書類を通して借り入れた資金の返済ができる根拠を事業計画の中で伝えること。
夢物語ではなく「実現性が高い事業計画」になっているかどうか。これが問われます。
金融機関からの融資は「金融機関から借りるお金(借金)」になります。
きちんと返済しないといけないお金だと理解の上で、本気で起業に挑戦したいあなたは、事業計画書を持って金融機関に相談に行ってみることも夢への第一歩になります。
3.家族の協力を受ける
ハンドメイド作家さん同士の会話で「旦那がハンドメイドに対して理解してくれない」というお話をよく耳にします。
あなたがもしハンドメイドで起業を考えているのであれば、「理解してくれない」とパートナーに「理解」を求めたり期待ばかりするのではなく、「どうしたら協力を得られるだろうか」という点を真剣に考えることをオススメします。
1つ前の項目で事業計画についてお伝えしましたが、あなたが本気でハンドメイドで起業を目指しているのならば、あなたが立てた事業計画をまず家族に見せて反応を冷静に分析してみましょう。
もしも外部からの資金の援助を検討している時には、保証人や世帯年収などパートナーの力も借りなければならない状況も起こりえます。金融機関で事業説明をする前に、あなたのパートナーを相手に、事業計画に穴がないかプレゼンの練習をしてみると良いかもしれません。
わたしが実際にやった事例
1.ゴール地点に向かって逆算
わたしは起業準備をする際に、事業計画に具体的な月や日程を入れ込んだ事業計画書を作りました。
「〇年〇月にオープンする!」と明確なゴールの日程をまず打ち出し、そこから「〇月までには内装を整える」「内装には予算がいくらかかるから、〇月〇日までに資金調達をする!」「〇月に資金調達をするから、いつまでに銀行に行ってプレゼンできるように資料を作る!」「資料を提出するために、必要な書類を〇日までに全部揃える」…といった具合に、自分が立てたゴールから逆算をして細かくスケジュールを立てて1つ1つをこなしていきました。
具体的な日程を入れて計画書に落とし込んでいたことで、内装業者の方とやり取りをする際にも「何日までにこの作業工程を終わらせて欲しい」「配線工事までに何々がいくつ必要なので、〇日までに準備します」といった具体的な打ち合わせを行うことが出来ました。
多くのハンドメイド作家さんは視点をスタートから物事の計画を立てがちですが、スタートから計画を立てると物事を先延ばしにして起業が遠のく原因になります。
本気で取り組みたいことがあるのであれば、自分に甘えが出ない逆算思考で物事を進めて行く方法がオススメです。
2.わたしが実際に立てた事業計画
画像のファイルが実際に作った事業計画ファイルです。
約2か月ほどの時間を費やして、厚さ5cmはあるクリアファイルがぎちぎちで追加のファイルを差し込めなくなるくらい、資料は真剣に作りこみました。
この時、わたし自身はじめて事業計画書を作りました。今見直してみると何も分かっていない無知の状態で作られたものが露呈されています。正直ヒドイ作りです…(笑)とても見せられたものじゃありません。
わたしは商工会議所で開催されていた創業融資の相談会に作った資料を持ち込んで事業説明をさせていただきました。
するとその場で「見積りのここの部分と、この資料を訂正して〇月〇日に、本部に持ってきていただけますか」と丁寧に訂正箇所を指導していただき、さらに先の展開に進むアポのお約束をいただくことが出来ました。
また、事業展開を行う予定地の商工会さんにご挨拶に伺った際には、持ち込んだ資料に対して「ここまで綿密に資料を作りこんでこられる人は、まずいないです!ちょっと、今お時間が大丈夫であれば、紹介したい方がいます。僕についてきてください」とその場で企業コンシェルジュである中小企業診断士の先生をご紹介いただきました。
わたしがその時に持ち込んだ資料は、とても粗削りなものでした。起業してから「あの資料でよく融資の審査通ったね」と言われたこともあります。
ただ、粗削りで間違っている部分も沢山ある資料からは「並々ならぬ熱意」「真剣さと覚悟」が十分に伝わった。それが、人の心を動かした。
はじめて作った事業計画書は、知識や技術が未熟でした。未熟ながらも、熱意や覚悟を評価していただいたお陰で、今のわたしがあります。
3.身内に理解されない事業は、他人からはもっと理解されない
起業前は、わたし自身このように考えていました。
例えば、家族すら説得できない事業であなたが起業をしているとします。しかし、まず家族に理解されなければ協力が得られる可能性は低いですよね。
家族すら事業の内容を理解できない。つまり、自分の一番身近にいる家族を納得させられない内容の事業計画では、金融機関の理解を得ることははっきり言って困難。そもそも家族すら理解できない内容では、当然他人であるお客様に事業の素晴らしさが伝わるはずがありません。
わたしは一番の協力者になり得る身内だからこそ、一番丁寧に時間をかけて説明をしました。
現実に、家族の理解と協力が得られなければ、4年の間店舗を経営することはとても無理だったでしょう。
わたしの家族は、一番近くにいて、起業に関しては自由にやりたいようにわたしにやらせてくれました。
家族の理解と協力があったからこそ、わたしはここまで来ることが出来たと思っています。
実はわたしが起業を目指した時には、お店を開業できるほどのまとまった自己資金は手元にはありませんでした。
確信を持って言えるのは、過去のわたしが「お金がないから…」と資金不足を理由に諦めていたら、今のわたしは存在していません。
わたしはとても運が良かったし、家族の理解や協力にも恵まれました。とにかく「出会う人、関わる人のお陰」でここまで来られたといっても過言ではありません。
何しろ、わたし自身、今でもそんなに大したことは出来ていないのですから。
わたしがやったことと言えば「諦めなかった」この1点に尽きると思っています。
起業してから、わたしは本当に人生ががらりと変わりました。
人脈も爆発的に増えましたし、活動の範囲も広がりました。
新しい事業のアイデアを元に、企業さんとお話をさせていただく機会も増えました。
仕事や人、お金に対する考え方、捉え方がこれまでとは全く違ってきました。
雇われている訳ではないので、毎月決まった額がお給料として入ってはきません。泥臭いことも経験します。しんどいことも沢山あります。
自分で仕事を作るというのは、苦難の連続です。
だけれど、それでもわたしは起業という道を選んで良かったと思っています。起業したことに一遍の後悔もありません。
もしもあなたが、自分も夢を叶えたい!起業に挑戦したい!…でも、どうしていいか分からない、何からやっていいか分からない。そんなお悩みを持っていらっしゃるのであれば、わたしは過去に自分がスタートアップを経験しているからこそ力になれることがあるかもしれません。
ゆくゆく、起業を考えていらっしゃるあなたに向けた起業サポートのプランも作っていけたらと考えています。


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yamory がない状態には戻りたくない。OSS の脆弱性管理工数を月35人日削減 - サイボウズ株式会社
セキュリティを守る 3 つの脆弱性対策手法と、大きな工数削減を実現した yamory の導入についてお話をうかがいました。
会社の成長と事業の多角化が進む中、全社横断での脆弱性管理とその自動化についてお話を伺いました。
脆弱性対策で開発スピードが向上、バージョンアップの習慣化がポイント - KDDI株式会社
yamory を導入いただいている KDDI株式会社様に、アジャイル開発とセキュリティ対策としての脆弱性管理についてお話をうかがいました。
属人的だった脆弱性管理を標準化、Log4Shell も横断検索で影響調査 - Chatwork株式会社
yamory を導入いただいている Chatwork株式会社様に yamory 導入の経緯、活用状況についてお話を伺いました。
工数の削減と属人性を排除した脆弱性管理を実現 - 株式会社システムインテグレータ
yamory を導入いただいている株式会社システムインテグレータ様に、導入の経緯や活用状況について、お話を伺いました。


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text:
辻、湯浅、曽我井、大町、宇井、中本(スロー)、坂本、佐藤、志村、森下、村田、大倉、(エコビレッジ)、エップ・レイモンド、陽平(メノビレッジ)
■ミーティングの名称について
言葉はそれぞれの文化や活動を反映してよいが、運動として広げようとした場合、共通の言語が必要ではないか。
・ローカリゼーションやローカル、スロウという言葉の良い日本語訳がない。
・「ロコタブル」「トランジション」はまだ一般的に馴染みがなくてわかりにくい。
・「スロウ」=ぼちぼち
⇒ローカリゼーションが一番わかりやすい。
■ミーティングのスタイルについて
・会議形式ではなく、お茶を飲んだり、食事をしながら打ち解けて話し合うカフェスタイルがいい。
今回の会議は一緒に料理をしたり、食べるという行為があったことで、よりカジュアルに交流ができ、話にも集中できてよかった。
・音楽、落語など参加者がリラックスできるツールも大事。
・飲食と泊まりを含めて話し合える会場と受け入れ団体を探し、道内各地で連続開催したい。
(候補)大沼、占冠、東川など。次回は大沼(どさんこミュゼ)か。
・イベントの繰り返し、同じ顔ぶれの集まりでは行き詰まる。スペシャルゲストがほしい。
・考え方の違う人、古い人をどう巻き込むか。参加しやすい役割や具体的な居場所を作って誘う。決して否定したり、批難したりしない。
・特別に高い意識や予備知識がなくても、具体的に体験しながら「これがスロウな暮らしだ」「ローカルのよさだ」と気づくような機会を作る。
・学生など若者はイベントの準備や運営を通して参加してもらうのがよい。大学のゼミやサークルに声かけをする。
・毎回、地域や参加者の手作り品を集めた小さなマーケットがあったら楽しい。ロコも使えるように。
■ロコタブルに求められていること
・ローカリゼーションについて学びたいと思った時に、どこから手をつければいいのか分からない人が多い。ワード索引のようなものや、参考図書、映画のリストなどあったら嬉しい。
・一方で、情報を持っている側も、何が求められている情報なのかが分からない。双方のコミュニケーションが大事。
・ホームページでイベント報告や対話の経緯を共有する。各開催地がそれぞれコンテンツをまとめる。
・ローカリゼーションカフェも、回を重ねるごとに少しずつ積み重ねがわかるように進めたい。
■11月の国際会議に向けて
総論(問題の背景や全体像)と各論(アクション)の両方が重要。
2,テーマ毎の各論 (食べ物、エネルギー、福祉など)
3,地域毎の話(全国の先進事例)
・道内のブースを設けて、北海道の特徴や魅力を反映した活動やメッセージを発信しよう。
「世界に向けて発信する」ということを考えると、世界の中での自分の立ち位置が分かってくる。
・各地の活動を映像にしてはどうか。撮影をすべて外注するのは難しいが、それぞれで撮った簡易なものを寄せ集める。編集だけ有償でお願いする。(候補:メノビレッジ、カズ君)
・料理交流会から参加したのですが、野菜の皮からダシを取るとか、陰と陽の性質を利用した調理法とか私にとっては驚きばかりでした(*゜Q゜*) ❗
ミーティングの中では、現在の経済システムの危うさを悲観するようなお話もありましたが、
ライフワークバランスが問われるなど、「効率重視」の世の中が少しずつ変わり始めていると私は感じています。
そして、素晴らしい「ローカル」はまさにDMOに不可欠な地盤なのだと再確認。インバウンド含め、様々な物事の「余市にとってちょうど良いサイズ」を見つけていきたいですね
今のところ非スローライフな生活をしており、現代の経済システムのスピード感溢れる中で仕事をするのは忙しいですが、面白さがあるとも感じています。
現代社会の便利さ、そしてスローライフの素晴らしさ。その両方を自分で選択出来る今の世の中をとても素敵だなと思います。完全なスローライフに移行するのは無理であっても、そのエッセンスを取り入れた「スローライフ的」な生活をしてみたいな~と思いました。(余市女性)
・日常のさまざまなプレッシャーの中だと息詰まりを感じるので、同じようなことを考えている人々と交流するのは素晴らしい機会でした。企画・準備してくれたみなさん、ありがとうございました。(長沼男性)
・各スピーカーのプレゼンが短かった。人の名前や英語など言葉の予備知識がなくて、理解しにくいところがありました。(余市女性)
・さまざまな方に会え、こらからの未来についてディスカッションをし、一緒の時間を過ごせたこと、良い時間でした。
いろいろな思いを巡らせ、どうやって地域を巻き込み、幸せな環境をつくっていくか考えさせられました。
私に出来ることは、食を通して地域に貢献すること。かな。(余市女性)
・初めて会う人同士も、一緒に調理をしながらだと話が弾みます。短角牛や、野菜のブイヤベース、出汁巻き卵にデザートのケーキまで…「スロウ」で「ローカル」な食べ物たちが集まり、大変豪華でした。
辻さんのお話では、ナマケモノを喩にしながら、「スピード」や「効率」ばかりが重視されているこのグローバル社会に対して、「slow」「small」「simple」になることの大切さなどを知りました。(余市女性)
・余市「北海道エコビレッジ推進プロジェクト」にて「LoCoTAbleミーティング」に参加しました。
ローカリゼーションの在り方や方向性を指し示してくれる先輩達や、思いを共有する方達のお話は、一言一言が参考にも勉強にもなる事ばかりで、参加させていただけて、本当にありがとうございました。
子連れ移住して11年。個人から夫婦へ、子育て家族へ、子育て仲間へ、学校へ、地域との繋がりへ、、、と少しずつ広がってきたローカルな人間関係のリアル。
普段の暮らしにはちっとも関係ないようなグローバリゼーションの波しぶきを浴びざるを得ない事に押しつぶされず、お金には換算しようのない、確かなロコタブルな価値観にもっと自信持っていきたいです。
そういう等身大の温かい経済の新しい仕組みが根を張って行くことを信じて、コツコツと一歩一歩進んでいこうと思いました。
仲間がこんなにいるんだし。
ここにも、地域にも。たぶん世界中にも。(函館女性)
http://locotable.net/archives/1424ロコタブル第1回ローカリゼーションカフェ 詳細報告20170303
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1階は0.1.2歳児室、調理室、玄関、パントリー(靴カバンコート置き場)
2階は3.4.5歳児室、遊戯室、事務室、面談室、保健室、図書コーナー
3階は大きなホール、職員更衣室・休憩室・作業室、倉庫・備蓄庫、プール(2階の屋根の
初めての避難訓練を行いました。
4月生まれの誕生会をしました。
社会福祉法人 梨の木福祉会 青梅梨の木保育園 東京都青梅市河辺町6-12-3 0428-24-7481


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17.11.2015 奇跡の水
旅の途中で 世界で最初に作られたオーデコロンの成分は、未だ謎に包まれています。誰もが知りたいと願うその門外不出の処方は、何世紀にもわたって広く模倣されて…
05.11.2015 diptyqueにまつわるミステリー
旅の途中で その名はどのようにして生まれたのでしょうか。 長年の誠実なものづくりを経て、今では広く知られるようになったdiptyque (ディプティック…
30.10.2015 香りが刻む時間
香りの余韻 有名なプルーストの小説の中で懐かしい菓子の味が過去の記憶を呼び覚ますように、嗅覚と時間にも不思議な結びつきがあります。香りによって、過ぎ去っ…


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1.新弾(アンブレイカブル貼るだけ簡単巾木 厚3mm×高さ60mm×長さ909mm 色 カフェブラウン 幅木 はばきシール DIYー)の発売での新システム「チアゾーン」について
アンブレイカブルDCZZ302 送料込み LIXIL リクシル トステム 浴室ドア ヒンジタイプ用 非常救出つまみ 浴室中折れドア非常救出つまみセット商品コード : DCZZ302ーから追加される新システム、チアゾーン。シグニゾーンの横に謎のシグニが置けるゾーンが増えました。よくわからない方のために公式のほうから原文パクってきたので一応載せておきます。
2.チアゾーンには直に置けない。配置し直し効果でチアゾーン→シグニゾーンはOK。
3.チアゾーンのシグニはリミット計算には入らない。
4.どのシグニゾーンにも殴れるけど相手に直接攻撃はできない。チアゾーンでチアゾーンは殴れない。
こんな感じ。雑にパンチ数が増えたよみたいな。
このチアゾーンが環境にもたらす影響はまぁめちゃくちゃあるんですけど、一番わかりやすいところとして
「全シグニが擬似アタック時バニッシュを得る」
というのがあります。これにより全てのデッキの面要求能力が上がるほか、 や 等のいわゆる蘇生系シグニによる防御を咎められるわけですね。単純にゲームスピードがめちゃ上がったり、メイジやらの採用率に大きく影響してきそうです。
2.チアゾーンを活かす構築のやり方
さて、ここからがメインになるんですがチアシグニを採用する上で注意しなければならない点が2つほどあるのでそれを示していきます。
➀ 各ルリグのチアゾーンの追加でできることを理解しよう。
➁ 適切な枠捻出を考えよう
①各ルリグのチアゾーンの追加でできることを理解しよう
チアゾーンでそれぞれのルリグがどの方向に強化されてるのかを考えてみようというという話。ざっくり分けると
今までの動きが強化された
新しい動きが加わったのか
という点。例を一つずつあげていきましょう
今までの動きが強化された例
前述した内容に「チアゾーンのシグニはプレイヤーにアタックできない」というものがありました。簡単に言うと「盾にさわれない」って話なんですが実はこれ抜け道が存在します。それが「ランサー」です。ランサーは相手のシグニをバニッシュした時に相手のライフクロスを割れるのでチアシグニでもライフクロスにさわれます。そしてドーナは簡単にランサーを付与できるのでこのチアシステムの恩恵を一身に受けられるわけですね。
構築するときはおそらく従来の構築にそのままチアシグニを入れても雑に強いと断言できるほどにはシステムに愛されてます。
新しい動きが加わった例
タマ(ダッシュタマを除く健全なデッキを指します)
タマといえばルリグアタックを主軸にしているイメージがあると思いますが、チアゾーンの登場で実質シグニ全員にアタック時バニッシュがついたのでシグニでも戦うことができるようになりました。おそらく構築するときはルリグの攻撃力だけでなくシグニの要求能力も意識して組まれるようになるので構成も大きく変わってくるのかなぁと考えてます。
このように今までのテーマができることとこれからを考えていくことで構築の方向性を考えやすくなると思います。そのルリグ従来の特徴を知らない人は調べてみるといいと思います。
② 適切な枠捻出を考えよう
これが非常に難しい。ここからシステムの話というより少し各カードのテキストの話も入ってきてしまうんですが許してください。チアシグニに共通する点としてだいたい「起動でアドが取れるレベル4シグニ」という風にデザインされています。
何が言いたいかというと、そのシグニ本体に攻撃能力がない場合が非常に多いんです。レベル4といえば攻撃の要。そのレベル4に攻撃能力がないとなると勝負を有利に進めることができなくなってしまいます。なので先ほどドーナの例を挙げたのですが、既存の構築にそのままチアシグニを入れるって実は結構難しいんですよね。一応考えられる枠の割き方を下に書いておきます。
1つ目 そのまま上級シグニ数枚と入れ替え
デッキを選びますが無難。サーチ手段が多かったり蘇生手段が多いデッキであればシグニの配分を散らすのは非常に有効なので多投されている上級シグニを減らして入れてみるのがいいと思います。
例) タマのアイアースを4→3にしてグングニレを積む
2つ目 下級シグニを削って投入
ぼくはどちらかというとこっち派。序盤にやりたいことがあるデッキでは相性悪いですが、基本的にふんわりアニマルチャーム シーズー 犬 ペット チャーム キーホルダー かわいい プレゼント 手作り ペピイ PEPPYは中盤からの動きさえ考えておけばなんとかなる節があるので大体のデッキがこっちの手法で枠を割くんじゃないかなぁと思ってます。
例)ウリスのバアルやサーバントを削ってアスモデを採用
3.おまけ(推しの話)
最後に個人的に期待、というか環境に入ってきてほしいなぁというルリグの話をして終わろうかと思います。とはいえ毎環境期待してるんですけど
グズ子ですね。実は今回の強化で実は絶大な強化を貰ってて、それのお陰でワンチャンあるかなぁと思ってます。
チアシステムの恩恵を一身に受けている
他とは一線を画すレベルのチアシグニの性能
グズ子の攻撃方法は基本的に「他のシグニをトラッシュ、またはバニッシュして蘇生、パワーマイナス」という感じなので、シグニ面が一面増えたというだけで動きに大きな幅が出るわけですね、すごい。
他とは一線を画すチアシグニ
さっきチアシグニの特徴として「アドを取る能力」に重きを置いているというような話をしましたが
このキングゲームはその中でも要求能力とロック能力に長けています。遊具特有のダウン状態で出す効果ではなくそのまま出てくるので単純な連パンになりますし、なぜか起動能力まで封じてくれる効果でナナシのボツリネスやいろんなルリグのメイジやZrを封殺できるのが偉すぎますね。他のチアシグニは多分1〜2とかの採用になりそうですけどこいつだけは3〜4入れても全然問題無いと思います。
すごい。今回の非SRの奴らで一番強い。運ゲーだけどすごい。特定のレベルをピンポイントで当たるのはめっちゃ難しいですけどレベル1蘇生くらいならまぁだいたい当たるのでok!とりあえず4入れましょう。
こんな感じでめちゃくちゃ強化貰ってるのでぜひ勝ってほしいですね、というかぼくが勝たせます。頑張ります。
いつも通り途中から何書いてんのかわからなくなってきましたが、一人でも多くの人が楽しんでオールスターやってくれるといいですねぇ…。
気になったことがあればTwitterのDMは開放してるのでいつでも聞いてください、わかる範囲で答えます。
elichika18 2019-12-20 19:40
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こんばんは。オレです、オレオレ。
今回はタイトルにもある通り
糾うウリスについて話していこうと思います。
もっぱらTwitterのキーセレトークの中心にいるので知らない人はいないとは思いますが一応簡単に説明しておくと
レベル3のグロウコストが2かかることを逆手に取り、相手のライフクロスを触らずにエキドーナを複数投下、相手のルリグレベルを2、こちらのルリグレベルを5にするまで耐久。その後糾うものの自動効果で盾を焼却しながらザロウ、エキドーナ、アークエナジェの効果で相手を詰ませる。
というデッキになっております。
正直このデッキを見た時
きっしょ!!!!!!!!!!!製作者友達おらんのか!?!?!?
と思いました。相手のルリグを2で止めてやろうなんて普通思いつきもしません、怖い。怖くないですか?どんな生活送ってたらこんなデッキ産まれるんでしょうね。実際にTLでも「陰キャ」、「クソ戦法」、「規制はよ」と意見が飛び交っていました。
しかし僕はここで考えました。いやみんなと同じ思考なんだから流行に流される日本人的には考えることもねーだろって話なんですが、天邪鬼な側面が出てしまったのでしかたないです。
「このデッキ、いうほどクソデッキか?」
ということ。まぁたしかにやってることは確実に陰キャだし友達もいないこと請け合いなんだけど、新しいアーキタイプとして出てきただけなのでは?という思考に行き着きました。
この思考を理解していただくには僕が考える中でどういうのもが不健全なデッキなのかという基準をお話しする必要があると思うので示していきます
シロネコ式クソデッキ判断ポイントその1 全てのデッキが敗北する。
まぁこれは言わずもがなですよね、誰も勝てない。ナンバーワン。実質カカロット。環境にそれしか存在しなくなる可能性すらあり得るので不健全極まりない。オキハムジャーキー 5種類×各2袋入りパック×2袋 オキハム も〜牛・鶏ハラミ・しま豚・激辛ミミガー・ガッツくん 沖縄 土産 つまみ 条件付き送料無料はみんなが好きなものを使う傾向にあるのでそういうことはないんですが。オールスターでいうと一時期のダッシュタマがこれに該当します。
シロネコ式クソデッキ判断ポイントその2  他のデッキの個性を食いまくってる。
いろんなデッキ、キャラの特徴をあげていくと「でもそれ○○でよくね?」という事態がしばしば起こります。まぁ往々にしてそんなことは全くないんですけど、たまにそれが本当にあることにくわえ、そういう時はかなり複数のアーキタイプを食ってる場合が多いです。エクバ2の騎士ガンダム、オールスターのダッシュタマがこれに該当します。
とりあえず以上の2つを基準にゴミかそうでないかを決めてます。この基準を元に糾うウリスを見ていくと
ポイント1について 糾うウリスのやることは確かに陰湿であるものの、抜け道がいくつか存在しています。その手順を踏めるルリグは勝てる、というかむしろ有利なのでこの観点からはクソデッキとは言えない。
ポイント2について 糾うウリスはキーセレ初のランデステーマです。なので唯一無二のアーキタイプと言えます。今後登場するルリグがランデスを引っさげてきたら話は別ですが、現状では特に該当する項目ではない。
という風に考えられるため、クソデッキではないと思います。厳しいことを言ってしまうと対策してない方が悪いとさえ思います。
とはいえ、NANGA ナンガ ダウンシュラフ AURORA light 450 DX / オーロラライト (760FP)レギュラーサイズ (身長178cmまで) 寝袋 総重量865g キャンプ 登山 3シーズンモデルは「このルリグで勝ちたい!」という層が多いことは事前調査で判明しており、反感を買うこと間違いなしなので一応誰でもできそうな対策をいくつか書いておきます。
1.レイラ=クレジット
一番簡単な対策。レイラキーなんて入れたらほかに勝てねーだろと言われそうなので一応流行りの青タマには有効だよということをお伝えしておきます。
2.エナ増やすキー+ビカムユー
速いデッキとかで使うといいのかもしれません、確実に乗れるのでオススメ。コクヨ ハンギングフォルダーPPカラー A4 白ー組以外はユヅキキーでいけるので羨ましい。
柔軟な人はぜひ試してみてください。
結論:対策できるレベルなんだからピーピーいうな!頑張れ!負けるな!
elichika18 2019-12-05 18:38
消臭・洗えるペットシーツ「クイックドライ・スーパーシート」 新Mサイズ(45×60cm/吸水約2700cc)3枚セット
おはようございますこんにちはこんばんは、善人です。
最近は動画投稿やらなんやらしてて久しぶりの真面目な内容の更新ですが、何故かというと解説動画を撮影してたんですけど話したいことが多くて動画だけでは全然まとまらなかったからです、話し下手だぁ…。
というわけで今回のテーマはぼくに全国大会の権利をくれた
青タマの解説になります。いつもならたたき台とかの方が需要あるのでなるべく早く投稿してたんですが、全国の権利を取れていなかったこともあり伏せておくことにしました。正直、世に出ているどの青タマよりも強い自信があったのでみんなから「すげぇや…」って言われること間違いなしだと確信していたため早くみせてぇなぁ…となっていたのですがメンタル的にそれどころではありませんでした、秘密主義botみたいでキモかったですね、すみません。
さて、キモいエピソードはこの辺にしておいてさっさと本題に入っていきましょう。今回は
1.デッキレシピ&各カード解説
2.採用しなかったカードたち
1.デッキレシピ&各カード解説
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4確定枠。単体での火力はないものの、祝儀袋 おしゃれ 和紙 お祝い袋 結婚 婚礼のし袋 水引 ハート、ドロー、全面シグニ耐性付与などいいことづくめ。基本はアークゲイン+ネーレウス+お祭用品 巾着腰下げ 松皮菱の盤面を形成し続けるので文句なしの4枚。シクSR両方ともゆいち先生が描いてるので2枚ずつ採用すると気持ち得。
水覆の蒼天 アジアン雑貨 パームツリーランプ コラムタイプ丸型 アジア工房 4031 4枚
今回の構成なら確実に4枚。というかよっぽど強いカードや新しいギミックを入れたくない限りはどの型でも4枚。テキストから受ける印象の8倍はアタックトリガー達成が容易で、出現時もコストが重く見えるがゲームを通して使用するアーツのコスト等が非常に軽いのでガンガン使っていきたい。
雲舞の蒼天 アプサラス 2枚
痒いところに手が届く便利屋。先手なら複数面開けとして使ってもいいし、ネーレウスの条件達成にも活躍。デッキ性質上ドローを繰り返すので下級のゴミが中盤にダブつくことも多いのでそこを解消する意味でも2枚はあるとよい、最低でも1は必須。
伊吹の蒼天 イチキシマ 2枚
一見面開けの能力もなければアドを取るわけでもないこのカードだが、個人的に激推しの一枚。キーセレでライフクロスがあるときにリフに入るのはよっぽどのことがない限りあまりしたくない。自分から進んでリフするのはせいぜいライフクロスが0で「鯖がないとき」か「回収手段がないのにトラッシュにキーカードが溜まりすぎている時」くらい。しかし、青タマはドローを繰り返すので爆速でデッキがなくなってしまうので何もしなければかなり早い段階でリフレッシュしてしまう。そんな弱点を補ってくれるのがこのカード。デッキ枚数を最大4枚増やしてくれるので1ターン分は凌げる他、トラッシュから足りない上級シグニを戻せる点も高ポイント。トラッシュ天使参照のシグニも少なくないので、あるかないかではかなりデッキの回しやすさが変
濯義の蒼天 スサノオ 4枚
シンプルにライフクロスを削れるので優秀。条件も1タマで1枚、2のグロウコストで1枚、エルドラグッジョブで1枚で2ターン目には発動できるためあまり苦にならない。パワーが1000と低めだがウリスが減少傾向にあるためそこまで気にならないはず(1敗)。
膨張の蒼天 ハルワタート 4枚
どことは言わないけどめっちゃ膨張してる。
穏領の蒼天 ネーレウス 4枚
おそらく4確定の枠。3ターン目から5ターン目くらいにかけて絶対に条件達成して盤面に置いておきたい。スペルなしで達成するのは難しく見えるかもしれないが構築段階である程度流れを考えて構築しておけばさほど難しくないはず。ぼくの構築であれば
3t→3タマ出現時、ピルルクキー
4t→ピルルクキー、アプサラス、【PM-2】 《KJK》 パロマ オプション品 ラ・クックシリーズ専用木製プレート wB0
5t→アークゲイン、三陶 萬古焼 耐熱 変形 陶板 小 18.5cm 鉄釉 06468
のように事前に決めているので序盤に捨てる札さえ気を付けていれば苦にならない。
深淵の蒼天 エンキ 1枚
iPhone11 Pro SE ケース クリア スマホケース iPhone13 XR 携帯 ケース 透明 アイフォン12 スマホ 携帯 XR XS 7 8 iPhoneケース おしゃれした後は相手の下級が盤面に出てくることが多く、単純に1面開けられる他、ドローロックになる可能性もあるので非常に優秀。条件達成と使いたいタイミングがかみ合わないこともあるので1枚採用。糾う者で宣言されているカードをデッキトップに戻せるので覚えておいて損はない。
伝播の蒼天 オケアノス 3枚
スサノオ互換だが少し条件が厳しめ。採用理由は相手の盤面次第でネーレウスと絡めると3点を取れる可能性があるため3枚。自由枠なので色々変えてみるといい。
水源の蒼天 アナーヒター 4枚
バニラ。なぜ7000のレベル2がいないのか、これがわからない。
ソウイキーと選択。自分から破棄しに行けるキーでない場合ハッピーファイブやオカルティックサインといったグランドスラムでアンコールしにくい札をデッキに入れなければならないので注意が必要。
特別価格Heat Press Machine for T-Shirt Heat Press 16 x 20in Auto Open Heat Press Tr好評販売中、ドロー補助。このカードのおかげでスペル0が実現した。基本は3ターン→4ターン目にかけて連続使用する流れになるが、ドローしすぎ、メガバス ワーム FUWABUG(フワバグ) 3.8インチ クリアホロ ワームしすぎになるパターンもあるので様子を見るのも大事。
無難な2面防御。相手のアーツがクソ弱いことも多々あるので自分でアンシエントグルーヴ以外の防御アーツを確保しておくのが大切。
ホーリーグランドスラム
準必須。グルーヴ2回はもちろん相手のアーツも使えるのでピルルクの回路やレイラの爆別等々、対面によって使い所を変えていくといい。
2.採用しなかったカード
パワーラインを重視する環境ではないのとそこまで条件達成が簡単でもないので不採用。入れてもいいが今の環境的にナシより。
1エナ払って1面開けるより1ドローして1点取れるネーレウスの方が優先度が高いと判断。
序盤にエナが必要ないデッキであることに加え、これを使った返しはほぼ確定でグルーヴ撃たないと手札がもたないので不採用。
弱くはないがレベル3の枠で採用するカードかと言われると正直微妙。イチキシマやネーレウスに比べると優先度に劣る。
オケアノスとギリギリまで迷った枠。パワーが5000である点、「納期約7〜10日」ELECOM エレコム MPA-MBLADWH Lightning変換アダプタ MPAMBLADWHの補助になる点が優秀だが、華代相手やウリス以外にはオケアノスの3000マイナスの方が有効と判断したので採用を見送った。
ネーレウスの条件を一発で達成できるが、それだけ。引いた2〜3枚をそのターン使えないのがあまりにもしょっぱい。
入れるならまだこっちかなという感。ネーレウスを一発で達成できる他、リムーブ権を使わずに4枚目以降の動物園の仲間たち消しゴム 20個セット 景品 子供 子供会 お祭り 縁日 お子様ランチ ランチ景品 文具 文房具ができるのでまぁなくはないかなと。ただまぁそこまでRJ45プラグ CAT6 8極8芯 単線/撚り線共用 3u金メッキ 500個入CRJ45K6-500P TARO#039;Sにもドローにも困ってないので後述するアペキーと同時に採用するといいかも?
ドントムーブと選択。実質2卓上ベル 呼び鈴 コールベル カウンターベル 受付カウンター 飲食店 ホテル ポーターズベル チャイム パーティーグッズ イベント用品 司会者 幹を主張できるくらいダウン凍結テキストが非常に強力。ただ白タマ相手に非常にコストが重く最初に撃てずに負けてしまったことがあったので今回はドンムを採用した。
オカルティック・サイン セレクトハッピー5
いわゆるキー破棄系アーツ。なくはないけどない。なぜなら前述した通りホーリーグランドスラムを入れる都合上、もう一度撃って弱いアーツ入れたくないから。入れるにしてもホーリーグランドスラムは抜いた方がいいと思う。
青タマは実はいろんなキーが採用圏内(と勝手に思ってる)でそこそこ考察が捗る。そこで今回は3種のあり寄りキーを紹介しようと思う。
5th anniversary heroines
無難に強い。タマが3面要求されるときはアスクルオリジナル ポリ袋(規格袋) LDPE・透明 0.03mm厚 18号 380mm×530mm 1袋(100枚入) オリジナルをしているのでだいたいアタックトリガーは絡んでいないことが多いのでこれだけで3面守れることが多い。3エナ必要なのでHOMEI ウィークリージェル NE-110の使いすぎには要注意。
コード APEX KEY
スペルを入れる必要があり、構築難度が高まるものの、打点補助になってくれるので使いこなせたら一番強い(気がしてる)キー筆頭。多分PRAYING3のstraight2くらい入れておけば回る気がする。
永遠の鍵 タマヨリヒメ
グルーヴを計3回撃ったらめっちゃ強そうと思い今一番考えてるキー。ハシュマルが色と種族で噛み合ってるのでやらなくはなさそうだなという印象。ダウンバニッシュ以外の防御方法なのもポイント○
いろんなルリグと対戦してみてざっくり相性をまとめてみた。あくまで自分がやった中での話になるので参考程度にしておいてほしい。
有利 レイラ 緑子 糾う者全般 グズ子  白タマ リメンバ 静凛 樋口楓 リル カーニバル
五分 華代 ウリス 緑ピルルク タウィル ウムル
不利 エマ 月ノ美兎 ユヅキ 優羽莉 アルフォウ
久々に書いて疲れました。立ち回り等々は動画の方で解説したいなぁと思ってるのでよかったらぜひみてください。正直全国権利も1月くらいまでは厳しいだろうなと思ってたほど調子悪くて全然Q10白濁除去(+カルキ抜き)+バクテリア+ミネラル 淡水用 500mL×各1本楽しくなかったし辛かったです。土日が一番メンタル死んでました。とりあえず取れたのでしばらくは倉庫受取限定 ダイニングチェア 木製 椅子 肘掛 肘付き ファブリック レザー PVC お洒落 介護 病院 北欧 おしゃれ ダイニング デザイン レトロ KAM-3-SOパーティとかでいろんなデッキ使って遊びたいなと思ってます。あとオールスターパックですね、8ヶ月くらい同じデッキ使い続けてきたので新しいのでたら色々触ってみたいと思います。
ゆーつーぶちゃんねる→https://www.youtube.com/channel/UCmqhdx0bmTyfMdzxlJ9b9ag
elichika18 2019-11-19 17:38
守りが足りない?うるせぇ!そんなことよりハンデスだ!
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久々のブログ更新、どうもこんにちはシロネコです。
セレモニー予選落ちが嵩んできてキッチン コンロ台 W700mm 間口70cm GK(F-W)-K-70K LIXIL リクシル 木製キャビネット GKシリーズになりかけている今日この頃、今日も今日とてしっかり予選落ちしました。あまりにも暇だったので名古屋でみんなでおそらく100パックほど剥いて完成させた
(画像は4期のAXZだけどXVが今日最終回だからみんな見ろ。サブタイがすごすぎて脱糞した)
シンフォギアのデッキを持ってきていたので一緒に予選落ちした「みょん」という人のペルソナ5デッキと対戦してみました。結果は腕や構築に差があったので0-4してしまい確かに悔しかったのですが…この時感じたのはどちらかというと「楽しい」なぁというものでした。
まぁ負けてんのになにヘラヘラしとんねんという話なのですが、僕がこの話で大事だなと感じたのは「ストレスフリー」で楽しめるゲームを一つ持っておくべきだということです。
最近、というかここ7〜8年くらいゲームに真剣に向き合いすぎたのか何かわかりませんが「勝たなければ楽しくない」「勝たなきゃ無価値」みたいな思考が僕の中を支配していました。ガンダムとかやってても負けるとめっちゃ腹立つし山崎産業 フローリングシートドライ30×2Pも同様です。時期によっては負けるたびに頭真っ白になってました、必死すぎますね(笑)
そんな人生を送ってきたので今日の出来事は非常にいい体験になったしみんなにも共有したいなぁと思って書き始めたのですがばかたれなのでまとまりがなくなってしまいました、どうしましょうねこれ。
要するに肩肘張らずやれる趣味は一つ二つ持っとくと本当にいいと思います。【全国送料無料】 GEX おそうじラクラク クリーナーポンプ パイプ付 (新商品)もポケカもガンダムも戦いなので。
対戦後の僕「そうか、これが
elichika18 2019-09-29 00:12
シンフォギア最終回迎える前にヴァイスやった話
タープ ヘキサゴン オックスフォード 銀加工 日除け 紫外線カット サンシェード 防水 コンパクトで軽量 天幕シェード キャンプアウトドア用
今日はマリガンについて説明したいと思います。
カードゲーム(主にトレーディングカードゲーム)で、最初に引いた(配られた)手札が悪いときに、特定条件を満たしていれば引き直しを認めるというルールのこと。またその引き直す行為のこと。元は上記のゴルフ用語に由来する。
出典 Wikipedia
p.s 出典にWikipediaを出すとたまに呼び出される(1敗)
elichika18 2019-06-26 22:03
ダイニングテーブルセット 4点 北欧 ウォールナット 無垢材 4人掛け 幅150cm モダン カフェ ボラ
こんにちは、激安の殿堂 シロネコです。つい先日までポケモンカードゲームにご執心だったのですが、とりあえず1シーズン終わったのでベストバランス ふっくら仕立て 7歳から ミニチュアダックスフンド用 1.7kg(284g×6袋入)国産 1袋 ドッグフード 犬 ドライに戻ってきました。
ということで今回はキーセレ界の中心にいるウリス…の中でも特段に安い「アフリカウリス」について触れて行きたいと思います。
まぁ色々話したいことはあるのですがひとまずこのデッキが何故「アフリカ」の名を冠しているのか、ということから話していきます。そのためには現在のアフリカがどういう状況に置かれているのか、どういった問題を抱えているのか、ということについて考えていかなければなりません。
アフリカの抱える諸問題その1.貧困
アフリカの人々は日々貧困に喘いでいます。そのため、子どもですら働きに出ないといけないほどのレベルだそうです。中央アフリカ共和国では国民一人当たりの年収が最も少なく、その額7万5000円程度だそうです。
アフリカの抱える諸問題その2.学力の欠如
これは貧困によるところが大きいようですが子どもたちが勉強を受けられる環境がそもそも作ることができなかったり、先述したとおり働きに出ていることが多いため「学校」に行く時間がないという状況のようです。この影響で読字力や思考力が養われないことがあります(必ずしもそうとは言い切れませんが)。
他にも飢餓や医療系等の問題が多く存在していますが、キリがないのでこのあたりでやめておきます。
僕はこれらを調べていて「悔しい」という思いを強く抱きました。自分がこの日本というぬるま湯に浸かって生きているなかでとても辛い思いをしながら生きている子どもたちがたくさんいるという事実。そしてこの問題に対して何もすることができない自分の「弱さ」に空しさ、悔しさを感ぜざるを得ませんでした。
でも、そんな僕でも何かしてあげたい…そんな思いから「アフリカウリス」の構想が浮かび上がってきました。
アフリカウリスが成し遂げたこと
その1.安さと強さの両立
このウリスは見てわかるようにSR、LRの枚数が極端に少ないです。しかし強い。呆れるほど強い。パック収録のコモンカードをお友達からもらった場合、5000円にも満たないお金で組むことができます。今までも強いデッキは多く存在していましたが、ここまで安いデッキはなかったと思います。
話は戻りますがアフリカの人々の平均年収は7万5000円。1ヶ月あたり約6000円のお金を手にしています。つまり、アフリカの人々でも1ヶ月出費を我慢すればキーセレ最強デッキを組むことができるのです…!
この事実に気づいたとき、僕の目からは涙が溢れて止まりませんでした。僕にもできることがあるんだ、そう思えた瞬間でした。
その2.単純さと強さの両立
アフリカウリスはとにかく「数値」を意識して構築されています。そのため、数字さえ理解していれば特に深いことを考えずに「置くだけ」で勝てます。手札にある相手よりもパワーの高いシグニをおいて殴るだけ…こんな簡単で強いデッキが今まであったでしょうか?僕は知りません。
よって、このデッキは数字さえ理解していれば学校に通っていなくても使うことができます。
こんな弱い僕でもまだまだ人にしてあげられることはたくさんあるんだと感じられました。みなさんもぜひ身近なアフリカの子供にダイニングテーブルセット 6人 北欧 7点セットを勧めてあげてください。
日本に生まれてよかった。日本最高。
elichika18 2019-06-10 16:56
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text:
でもちびっ子たちの明るい声に、ワクワク感がどんどん募っていきます〜♪早くみんなと遊びたいっ!
みんなの呼び声で登場したトントさん。去年のこと覚えていてくれたお友だちもいるのかな?みんなニコニコで一緒にイエイッ!なんてしてくれたらモチベーション上がっちゃう〜!!
モチベーションが上がりすぎてリアクションもだんだん大きくなっちゃう(^^;)
デビルスティックもこの通り♪リズミカルに操りますっ!
ボールのお手玉もスイスイ~っと♪
アンパンマンが見守る中、ティッシュのゲームもバッチリ正解しちゃう女の子♪
皿回しのパフォーマンスの前には、仲良くみんなにお辞儀しますぅ♪
初めての皿回し、緊張しながらも見事大成功♪みんなの拍手が一段と大きくなるっ!!
先生にお手伝いしてもらったなかよしクマちゃんもかわいくできたよ~♪
たくさんの拍手の中、無事にクラブジャグリングも大成功で50分のコメディパフォーマンスも終了〜♪
みんなとお別れのハイタッチは玄関前のひな飾りの前で♪小さなお友だちもニコッと笑顔でハイタッチ♪大きなお友だちは力いっぱい元気良く!ちょっと手が痛くなっちゃったけどうれしい痛みだね〜(^^)
片付けの後は、今回もおいしい給食を頂いちゃいましたっ♪みんなといっぱい遊んだ後のごはんはほんとに美味しいね♪
今回もたくさんの笑顔をもらって気持よくパフォーマンスが出来ました!東垂水保育園のみんな、先生たちホントにホントにありがと~!!また会おうね♪
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幼稚園・保育園でのお楽しみ会など出張イベントなら 「ピエロのトントさんのコメディショー」 幼稚園・保育園・こども園などのお楽しみ...
tontosan.com
2014-11-19 23:59
兵庫県神戸市近郊の幼稚園・保育園で楽しい出張イベントをお探しなら是非「ピエロのトントさん」をご検討下さい♪
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滝の茶屋保育園でピエロのコメディパフォーマンス♪兵庫県神戸市
美合西本町子ども会でピエロのバルーンアート教室♪愛知県岡崎市
枚方市の保育所でにぎやかピエロの出張イベント!全力コメディショーにみんなが夢中♪大阪府枚方市
2022年度 幼稚園・保育園・子ども会での出張イベント受付中♪
大阪市の幼稚園で大笑い!!ピエロの全力出張イベント♪大阪府大阪市
岡崎市の保育園でのピエロの出張イベントは「楽しい!」が盛りだくさん♪愛知県岡崎市
豊島区の保育園での出張イベントは先生も一緒に大騒ぎ♪東京都豊島区
千葉市のこども園での出張イベントはみんなで全力大笑い♪千葉県千葉市
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text:
13.2 足だけの脱毛はできますか?
13.3 初めての脱毛なので、医療脱毛の流れが知りたいのですが?
13.4 1回の脱毛施術でも効果は出ますか?
13.5 足の毛の脱毛が他院では終わらないのですが?
13.6 足の毛は何回くらいの回数で脱毛できますか?
13.7 硬毛化は何回くらいの脱毛で良くなりますか?
13.8 他県からでも通っている方はいますか?
15 当webページは医療広告ガイドラインを尊守し、医師監修のもと掲載しております
まずは効果的な足脱毛の施術風景をチェック
足の脱毛をしたいけれども、クリニックの選び方がかわからない、、、
✔足脱毛は結局どのクリニックを選べばいいの?
✔足脱毛に効果的な機械は?
✔足脱毛の相場と安い料金は?
そんな足脱毛のお悩みはこのページを読むことで解決します。
足脱毛とは、足に生えているムダ毛、つまり大腿(太もも)、膝、膝下、大腿裏、膝裏、膝下裏、足の甲、足の指のムダ毛を脱毛する施術のことをいいます。
医療機関ではレーザー脱毛が主に行われ、エステサロンでは光脱毛が行われます。
足はムダ毛の中でも、足の裏側は特にムダ毛処理をするのが大変という特徴があり、脱毛の人気部位の一つになっています。
カミソリや電気シェーバーを使用しての自己処理は、かなりの時間がかかり、また仕上がりもイマイチになってしまったという経験はおありではないでしょうか?
そのムダ毛と自己処理の剃毛にかかるムダな時間を足脱毛で解消できます。
足脱毛は、スカートや半ズボンを着た時に他人から見える毛をなくしたい方や、自分自身で足は良く目に付く部分ですので、自他共に足の毛を気にする方に人気の脱毛部位となっております。
足の毛がなくなると、足を出す場面(水着やチームラボのアトラクション等)や、足を出す季節に自信を持って足を出すことができるようになります。見た目が良くなることで美脚効果も期待できます。
なぜ、レナトゥスクリニックの足脱毛が人気なのか?
あなたが脱毛に求める条件は何でしょうか?
私自身が脱毛クリニックを選ぶなら、第一条件として「脱毛効果が最も高いクリニック」でしょう。次に「料金が安い」が多いのではないでしょうか?
「料金が安い」からクリニックを選ぶことがいかに愚かなことか、説明します。
同じ医療脱毛5回コースでも、減毛率5%のクリニックAと減毛率20%のクリニックBがあったとします。
クリニックAでは5回終了後には約19%の毛が減っていますが、クリニックBでは約60%の毛が減っています。
なんと、クリニックAの19回コース=クリニックBの5回コースという結果になってしまいます。
これを読んだ皆様には、脱毛効果がいかにコストパフォーマンスに影響するのか理解して頂きたいと思います。
脱毛機はジェントルマックスプロプラス26mmマックスプロ24mm
脱毛効果を可能な限り高めるには、良い道具を使用することが必要不可欠です。
2022年最新の日本薬事承認取得の熱破壊式脱毛器ジェントルマックスプロプラス26mmを採用しています。
この機械は価格が高価なため、導入するクリニック数が少ないのが現状です。高価ですが、当院では脱毛効果を追求しているためこの機械を採用しています。
ジェントルシリーズの中でもジェントルマックスプロ26m・ジェントルマックスプロ24mmスポットサイズが最も効果的とわかっており、当院では足脱毛全ての部位で26mmと24mmを使用し脱毛しております。
足脱毛の脱毛理論と研究に基づく脱毛照射技術
脱毛効果を可能な限り高めるには、良い知識と人材が必要不可欠です。
機械の出力やパルス幅の設定は、これまでの経験とAI画像研究により決定します。AI画像研究は当院にしかない技術です。
足脱毛では、毛が抜けにくい部位が決まっており、そこを重点的に照射し(波長を変えることも効果的です)当院の技術で少ない回数で脱毛完了を目指します。
また膝は色素が黒い場合が多く、これは皮膚を伸ばして照射する、体勢を工夫するなどでより高い脱毛効果を追求しています。
料金も安い・リーズナブル
良いものを安く提供することで、多くの方に脱毛施術を提供させて頂いております。
施術を多く行うことで、当院は更に脱毛のノウハウや技術、AI画像分析を行うことができます。
当院は、日本一リーズナブルで効果を追求した医療脱毛を目指しています。
平日時間限定のライトプラン、平日向けのスタンダードプラン、土日祝も通えて髪の毛部分も脱毛できるプレミアムプランをご用意しております。ご自身の悩みにあったプランをご選択下さい。
予約が本当にとりやすい・通いやすい
予約キャンセルは前日24時までネットから簡単に出来ます。(2日前までのキャンセルまででそれ以降は有料でのキャンセルとなるクリニックもございます)
当院ならあなたの予定と合わせやすく、継続して脱毛に通うことが出来ます。
また、全院駅近で交通アクセスもバッチリです。
麻酔オプション・痛みを抑えた照射方法技術もあり、痛み対策もバッチリで完全個室ですので恥ずかしさもありません。施術対応スタッフは全員女性です。
足脱毛のメリットとデメリット
✅自信を持って足を出すことが出来る
✅足を出す服を選ぶことが楽しくなる
✅足のムダ毛の自己処理/シェービングが不必要になる
✅膝下の肌トラブルやカミソリ負けは特に治りずらく、足脱毛をするとこの肌トラブルと無縁になる
✅ひざの毛のムダ毛までなくなり、自分では気付きにくい毛も気にしなくてよくなる
✅美容エステサロンではなくならない毛も医療脱毛ではなくなる
✅毛孔性苔癬の改善が期待出来る
足脱毛は、自分の目にも、他人の目にもよく目に付く部位の脱毛ですので、見た目の清潔感に役立ちます。
また、当院の脱毛では現在の医療脱毛で可能な脱毛の限界を目指しておりますので、産毛や他院では脱毛出来なかった毛にも効果が期待出来ます。
また、毛孔性苔癬という、足からおしりのブツブツのお悩みも改善する可能性があります。サリチル酸ピーリングと腕の脱毛を組み合わせることで、更なる効果を期待できます。
一般的なリスク以外に、特にリスクはございません。硬毛化リスクも足は特に低くなっております。
足脱毛が完了した方は、VIO脱毛と全身脱毛もはじめから一緒に施術しておけば良かったという方もいらっしゃいます。全身とVIO脱毛の施術をご検討されている方は、お気軽にスタッフまでご相談下さい。
足脱毛は、一般的に足に毛が生えている部位(青色)の脱毛のことを指します。以下の範囲で部位毎に分けられることが多いのですが、クリニックによっては足首以下は足脱毛の範囲に入らずに、追加での契約が必要こともありますので、注意が必要です。
足から毛が生えている範囲全て(両足)が照射範囲となります。
足全体の脱毛で、膝上、膝〜膝下、足の甲の3部位(裏面も含む)の脱毛が出来ちゃいます。
脚の付け根から膝上まで(膝(膝蓋骨)含まない
膝(膝蓋骨)から足指先まで
足の甲の毛が生えている範囲全てから足指先まで
足の付け根から足指先まで
足脱毛をご契約の方特典
脇のボツリヌストキシン注射がどこよりも安く施術できます。脇のボトックス注射で簡単に脇汗が止まります。脇の臭いが気になる方や、脇汗が気になる方、トレーニング中の脇汗が気になる方にオススメです。脇汗が気になる方は、脱毛のついでにボトックス注射をしてみてくださいね。
ボトックス/ボツリヌストキシン注射
足脱毛にかかる照射時間は30分程度です。
脱毛機の出力と毛の密度によって痛みは変わってきます。
足脱毛では、痛みレベルを最大10として、
とのご意見を頂いております。
レーザーが照射された際に、輪ゴムで弾かれたような痛みを感じるとよく言われています。
火傷、毛嚢炎、蕁麻疹、アレルギー、硬毛化、肝斑増悪、赤み、色素沈着、意図しない場所の脱毛等のリスクがございます。
日焼け止めの使用、保湿、毛抜き禁止をオススメしております。
日焼け止めに関しては、ご自身で出来る脱毛効果を高めるケアとして最も優れています。レーザーは黒色に反応してしまいますので、日焼けしたお肌は毛へいくはずであったエネルギーをお肌で吸収してしまします。そのエネルギーが火傷にも繋がりますし、毛へ行くエネルギーも減るわけですから、脱毛効果も下がってしまいます。SPF30以上、PA+++以上の日焼け止めを1日に3回塗り直すことをオススメ致します。
皮膚に水分が適切に行き渡っている状態というのは、とても大切です。水分があることで、脱毛後の皮膚ダメージの回復が早くなりますし、脱毛時の火傷トラブルも回避することができるかもしれません。
医療脱毛は、毛のメラニンにレーザーを反応させることで、永久脱毛をしています。ということは、毛がなければ、永久脱毛が出来ないのです。脱毛後の2〜3週間後にスルスルと抜ける毛に関しては抜いてもらって問題ございませんが、それ以外の毛も抜いてしまうと、脱毛効果が減ってしまいます。毛は抜かずに、電動シェーバーや剃刀で剃るようにしましょう。
保湿、摩擦しないことを徹底してください。
脱毛後の埋没毛の回避にも役立ちます。医療脱毛をきっかけに、保湿剤を使用するという、美肌の習慣も手に入れましょう。
脱毛後は、脱毛レーザーによって受けた皮膚ダメージをできるだけ早く引かせることが大切です。皮膚を摩擦すると、脱毛の炎症が遷延し、色素沈着というシミのような色味が強く出てしまう場合があります。
脱毛施術部位は、できるだけ触らず、擦らず、余計なものをお肌につけないようにお願い致します。
足脱毛は足だけの5回、8回コースでお得に施術することが出来ます。
また、気になるご希望部位のみをポイントでセレクトし、リーズナブルにお安く施術することができます。
下記価格表をご確認下さい。
キャンペーンも随時行っておりますので、キャンペーン情報や割引情報もご確認下さい。
※メンズ料金は1.5倍になりますのでご注意下さい。
足脱毛と一緒にオススメのプラン
脇・VIO脱毛、全身脱毛とのセットでの施術がオススメです。
人体で毛の濃い部分の2大巨頭の脇とVIOを脱毛してしまえば、目立つ毛をなくせます。脇とVIO脱毛では硬毛化の心配も少なく、大変コストパフォーマンスに優れた照射部位と言えます。
脇脱毛、VIO脱毛は、やっぱり脱毛での人気部位です。脇脱毛を施術された方は、ほぼ100%VIO脱毛もその後ご契約されていきます。
VIO脱毛をすることで、陰部の蒸れやニオイをなくし、快適な生活を送ることが出来ます。
足が含まれる全身脱毛を契約してしまっても良いでしょう。
部位毎に料金を支払っていくより、全身で契約をした方が値段がお安くなるように値段設定をしております。
全身脱毛は、やっぱり脱毛での人気部位です。脇や、服から出る手足が含まれますので、見た目の清潔感がよくなります。
全身脱毛をすることで、さらに快適な生活を送ることが出来ます。
医療脱毛とエステ・美容脱毛はどちらがおすすめですか?
永久脱毛が認められているのは、医療脱毛だけです。エステ美容脱毛では永久脱毛ができません。これを知ってもあなたはエステ美容脱毛に行きますか?
永久脱毛をし終えれば、脱毛クリームや家庭用脱毛器、セルフ脱毛、自己処理、シェービングは必要なくなります。
足だけの脱毛はできますか?
はい、足のパーツのみのコースをご用意しております。
初めての脱毛なので、医療脱毛の流れが知りたいのですが?
初めて脱毛をされる方にもご安心して頂けるよう、医療脱毛の初回のwebサイトからのご予約から、カウンセリング・医師診察と実際の照射からお帰りまでの流れを書きました。以下のリンクを参考にして下さい。
医療脱毛初回予約方法からカウンセリング、施術後までの流れ
医療脱毛をやってみたい!と思ってから、その後の流れをご紹介致します。 医療脱毛をどうやって初めてどうやって施術し、終わるのかをわかりやすく解説していきます。具体的なイメージが湧き、当院への脱毛の不安が少しでも解決されますと幸いです。 医...
1回の脱毛施術でも効果は出ますか?
はい、出ます。最短で脱毛完了できますよう頑張らさせて頂いておりますため、1度の施術でも脱毛効果は間違いなく出ます。また、エステ脱毛とは違い、永久脱毛です。しかしながら、効果の実感の仕方には個人差があります。
当院では医療脱毛の初回出力も一般的な脱毛クリニックよりも高く設定しております。また、毛が良く抜けるように脱毛手技の教育もしっかりとさせて頂いております。
1回でも効果は出ますが、一般的に8回コースで脱毛をされた方の満足度が一番高くなっております。毛が少し減ると、もっと毛を減らしたくなるためだと思われます。自己処理をなるべくしたくない、頻度はできるだけ少ないほうが良いという方は8回コースをお勧めいたします。
足の毛の脱毛が他院では終わらないのですが?
指の毛は効果的な脱毛機を適切な設定で使用することで数回で脱毛することが可能です。指の毛は、ある程度細い毛ですから、いつまでも弱い出力で脱毛を行っているといつまで経っても脱毛することはできません。当院の医療脱毛でスピーディーに脱毛を終わらせましょう。
足の毛は何回くらいの回数で脱毛できますか?
腕の毛も他部位と同じく、8回での満足度が高くなっております。
ある程度薄くしたいという方は、5回でも当院の脱毛であれば良い結果が出る可能性があります。期間にして2ヶ月に1度の脱毛ですと、最短で8ヶ月から1年6ヶ月になります。
レナトゥスクリニックでは、特定のコース契約者には継続割引の制度があり、コース終了後は都度払いで追加照射が出来ます。徹底的に脱毛をしたい方におすすめです。
硬毛化は何回くらいの脱毛で良くなりますか?
硬毛化をした場合、その治療回数には大きく個人差があります。数回で気にならなくなる方から、約10数回の治療が必要な方もいらっしゃいます。
当院では、ヤグレーザーを高出力で使用することにより早期の硬毛化の脱毛完了を目指します。
他県からでも通っている方はいますか?
はい、おられます。店舗拡大中ですが、遠方からもご来院頂いております。
東京院店舗では日本全国エリア(東京/銀座/渋谷/新宿/池袋/横浜/千葉/埼玉/福島/名古屋/大阪/新潟/金沢/北海道)からの来院実績がございます。
仙台院店舗では東北全域エリア(宮城県/秋田県/山形県/青森県/岩手県/福島県/四国)からの来院実績がございます。
2~3ヶ月に1回程度の来院で済むため、遠方からでもご来院頂く価値はございます。
予約も随時とりやすくしておりますので、通いやすく予約がとりやすいクリニックを日々追求しております。
足全体のムダ毛をなくすこと
足脱毛にオススメのクリニック
脱毛効果が高く、料金が安いクリニック
ジェントルマックスプロプラス26mm(アレキサンドライトとヤグレーザーの異なる2波長が使用できます)
足脱毛の相場と安い料金
相場は約5回で10万円程度、レナトゥスクリニックは足脱毛を含む全身脱毛が5回149,800円税込で安い
当webページは医療広告ガイドラインを尊守し、医師監修のもと掲載しております
2018年6月に改正・施行された「医療広告ガイドライン」を尊守し、当ページは医師免許を持ったレナトゥスクリニックの医師監修のもと掲載しております。医師は、日本医療脱毛学会会員、ジュビダームビスタ認定医、ボトックス認定医も取得しております。


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営業課 係長 tadaharu | 株式会社コスモメンテナンス | 採用情報・リクルート専用サイト+
設備・電気関係の職種が希望で入社しました。専門的に仕事をするのもいいですが、いろいろな分野で幅広く、今までの仕事も活かせる会社なので入社しました。おかげさまで想像以上に沢山の仕事をさせていただいでおります。今でもわからないことは多いし、日々飽きることなくがんばっています。
仕事で最も印象に残っているエピソード
当社の業務項目で、貯水槽の清掃があります。今回はお客様の飲料水用のタンク清掃でした。屋外にあるFRPタンクで清掃後、水槽上部で道具の整理をしていました。当日も小雨だったので手際よく作業をしなければと思いきや、足を滑らせ横転してしまい。高さ3mから落下しそうになりましたが、反射神経よく? 塀・水槽に両手をかけ、踏みとどまったのですが、なんと左手に激痛が走ったと見るや【賊】(とんがった塀)に突き刺さっていいました。その後はグロなので省きます・・・ それからは相当慎重に作業をしています。
今後の目標や挑戦したいこと
やはりなんでも屋さんですね、あんなことも、こんなことも。『御社は何でも出来るんですね~』と思われるようにどんどん挑戦していきたいです。
新しく入社される方へ向けてのメッセージ
みなさんいろんな思いを持って意気込んでいるとかと思いますが、個人的な思いですがこの業種に関して言えば、「働いている」と思うより「身につけていく」ような感覚ですね。一つのことだけやっているのは、面白くないと思う人は、いいと思います。


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4 大和牛の特徴を論破!
大和牛の定義とは、雌牛は未経産・去勢牛は奈良県が産地である事が条件の一つになっています。
他には、厳しい審査基準があり肉質格付けランクも重要です。
奈良県でそのような、厳しい審査内容にクリアした和牛が立派な「大和牛」を名乗る事ができるのです。
そして、2003年に「奈良県大和牛流通推進協議会」が設立され、大和牛の銘柄により生産拡大が図られました。
生産者・畜産農家の方々と我々食肉業者を指定して和牛一頭ごとに血統から肥料や飼育観光などの情報が収集されているわけなんですね。
その事により、流通経路が明確になり特定の規格要件を満たした和牛が大和牛と名付けられるのです。
大和牛を含め、ブランド和牛の定義とは日本独自の厳しい審査基準に合格する事が必須の条件になっているのです。
大和牛は、奈良県で生産されている黒毛和牛になります。
もう少し産地を深堀りしますと、奈良県東部の東山中地域(宇陀山地・大和高原)が産地です。
先程もお伝えしましたように、ただ奈良県内で育てられた和牛の全てが立派な大和牛を名乗れるのではありません。
スクスクと、無事に成熟してくれる事は当たり前の事としてありますが、その他にいくつもの厳しい審査基準をクリアしなければいけません。
そして、大和牛は古くから歴史があるブランド和牛ですから、多くの奈良県民の方は、その肉質の良さや牛肉の味の旨さを認知しています。
奈良県のブランド和牛と言えば、「大和牛」と言われるほど地元産地では知名度は高く愛されている和牛でしょう。
黒毛和種の牛肉の肉質は、外国産と比較しても段違いで良いですから日本のブランド和牛肉の価格はお高めです。
どこの産地なのかによっても、知名度や値段などにも違いがありますから、さすがに大和牛が日本で一番おすすめの銘柄と言うわけにはいきません。
ですが、黒毛和牛自体はとても希少価値が高く人気ですので、基本的にどこの産地のブランド和牛であっても、絶品の美味しさを堪能する事ができますよ。
大和牛は、ブランド和牛の中でも「オレイン酸」が豊富に牛肉に含まれているので、一口食べると脂肪の口溶けが良いのが特徴的です。
オレイン酸は、不飽和脂肪酸の一種で、たくさん摂取すると動脈硬化や心臓病・高血圧などを防ぐ働きがあると言われています。
ですので、上記のような健康状態の方は、特にブランド和牛の中でも大和牛を食べてみることをおすすめ致します。
牛肉には、他にもビタミンや体に必要な栄養成分が豊富に含まれていますから、定期的に食べるのも良いですね。
ダイエットをしている方にとっては、あまりブランド和牛肉ばかり食べていると、味は濃厚で食感も柔らかくて食べやすいので、どんどん食事が進み体重が増加する原因になりやすいです。
ですので、ダイエッターの方は、減量を意識しているのであれば、他の食材で健康的に痩せて行くほうが良いかもしれません。
大和牛も、ブランド和牛ですから、味や舌触りが絶品でとても美味しいです。
大和牛は、鎌倉時代の末期に良牛と認定されて描かれた「国牛十図」の一つなんですね。
ですので、昔から味や牛肉の肉質の良さには定評があり、現在までに、生産者・畜産農家の方々が色々と飼育環境の試行錯誤と肥料の改良などを行っているお陰で、さらに美味しさが凝縮されているブランド和牛に育っている事が特徴です。
奈良県と言えば、大仏や神社・仏閣などが有名ですが、この大和牛もさらにメジャーになりつつあります。
その背景には、海外から日本に来る外国人観光客も増えてきていますので、訪れた外国人が日本のブランド和牛肉を食べる事も多いのですね。
もちろん、外国人の舌も唸らせるほど、日本の和牛は最高品質を誇る牛肉ですから、外国人観光客達が母国に帰って口コミを広めてくれたりしているわけなんです。
大和牛も、多くの外国人の舌を魅了し続けています。
大和牛は鎌倉時代から美味しさを認められていたんだね!
庶民には流通してなくて武将・大名達のご馳走だったんです。
今は一般人も食べれるようになって良かった!
大和牛の魅力を多くの人々がわかるようになりました。
大和牛の定義とは、奈良県東部の東山中地域(宇陀山地・大和高原)が産地です。
厳しい審査基準をクリアした奈良県の和牛が立派な大和牛を名乗る事ができます。
牛肉には、オレイン酸が多く含まれていて動脈硬化や心臓病・高血圧などを予防する効果があると言われています。
牛肉マスターです。ありとあらゆる牛肉を食べまくって30年。お肉のことなら何でも知っていると自負しています。牛肉は外食したら高いけれど、通販で購入して自宅で食べればとても安く済みます。そんな失敗しない牛肉の通販選びについて皆さんにお伝えします。好物はサーロインステーキです。


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夏の消臭&虫よけに大活躍!手作りアロマスプレー | 大人の洗練された本格的パーソナルトレーニングジム お一人お一人に合わせたオリジナルのハイブリッドプログラムをご提供いたします。パーソナルトレーニング&コンディショニングなら練馬駅前のWILLING「Body Consulting Space」へ
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夏の消臭&虫よけに大活躍!手作りアロマスプレー
夏の消臭&虫よけに大活躍!手作りアロマスプレー
投稿日:2019年8月8日 | カテゴリー:唯一無二のスペース WILLING「 BodyConsultingSpace」の魅力
好きな香りで気持ちもリフレッシュ!
天然の植物から抽出され香だけでなく消臭抗菌等さまざまな効能がある天然アロマオイルですが、虫除け効果もあり屋外の活動時や蚊・汗等が気になるこの季節持っていると便利で活躍します。
今日は「Body Consulting Space」&自宅のエントランス用と今週末開催するWILLINGジュニア水泳教室「Summer Camp ~夏合宿~」(2泊3日)用に虫よけ&消臭効果のあるアロマスプレーを作りました。
ハンドメイドの場合、安心して使える天然のアロマオイルで好きな香りをブレンドでき、濃度なども自分好みに調整できるのが良いですね。
今回は蚊よけとしてガーデニングとしても良く使われている「ゼラニウム」と爽快感があり抗菌・消臭・害虫よけに役立つ「ペパーミント」をベースに、爽やかな「レモン」と「ベルガモット」をブレンドしました。
無水エタノールにアロマオイルを加えてよく混ぜ合わせた後、精製水を加えて作っています。香は敏感な方や好みもあるので、あまり個性的な物や香りが強くならないように気を付けています。
会員の皆様やお客様お迎えをする際のエントランスや出かける前に自分で「シュッシュッ」とすると、消臭・虫よけだけでなく暑さもやわらぎ、爽やかでリラックスした気持ちになります。
暦の上では今日(8/8)は立秋だそうですが、暑い夏はまだまだこれからです。今夏良かったらお試しください。
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今日のメイコさんは多分調子が良くない。
朝から何となくそう思っていて、ただいまと言った声のトーンで確信した。もしかしたら、私が無残に焦がした夕飯のクロマグロのソテーが追い打ちをかけたかも知れない。
メイコさんは、普段ならゆっくりお酒を楽しんでいる寝る前のこの時間に、誰もいないリビングのソファで抜け殻のようになっていた。リビングと床続きのキッチンに私がいても気付かないくらいに。
これは重症だと思いながら、戸棚にしまってあったライトボディのワインを二杯、ミルクパンで火にかける。
アルコールが飛ばないようにできるだけ弱火で、メイコさんは甘いお酒が好きではないから、お砂糖や蜂蜜は使わずに、オレンジは皮だけをすり下ろして、シナモンパウダーを一つまみ。
眠れない夜にはこれが良いのだと、ホットワインを私に教えてくれたのはメイコさんだけれど、最後にジンジャーシロップをほんの少しだけ入れるのは内緒の隠し味。
そっとメイコさんの前にグラスを置いて、隣に座る。そこまでしてようやくメイコさんは私を認めて曖昧に微笑んだ。やっぱり重症だ。
「今日は上手に出来ました」
こんな夜に二人で並んで飲むお酒は、おいしければおいしいほど良い。メイコさんはお酒がおいしいと、とても幸せそうな顔をする。
ほら、やっぱり。メイコさんのその顔が、私はすごく好きだなあ。
そんな顔をするメイコさんをもっと見たくて、だからメイコさんの好きなものは、何でも上手に作れるようになりたいと思う。今日みたいな夜は特に。
それから私の好きなものも、いつかはメイコさんに美味しく食べてもらいたい。
「お嫁さんにいかがですか?」
そうしたら、もっとたくさんメイコさんのためにご飯を作れるし、メイコさんが落ち込んでいるときにはいつも側にいられるのに。
おかしそうに、おいしそうにワインをすするメイコさん。
これはやっぱり、明日こそメイコさんに美味しいお魚を食べてもらえるように頑張らないといけない。
「明日は一緒に作ろうか、夕飯」
さっそく明日の夕食を思案していたら、不意にメイコさんがそう言った。ああ、メイコさんのそういうところも、すごく好きだなあ。
「早く帰ってきて下さいね」
遠慮がちに言うと、メイコさんは嬉しそうに笑ってくれて、明日はきっと上手くいくような気がした。
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2020年9月~12月のシムクリプトン家 2021/1/1
Vocaloid: ルカメイルカ (16)
SO2: ディアセリ (20)
SO2: クロオペ (5)
SO2: レオチサ (3)
1LDK (1) 20周年 (1) Nostalogic (1) ProjectDIVA (10) お正月 (2) イケメイコ (9) カイト誕 (1) クリスマス (2) クロオペ (9) クロオペPA (3) セリフ集 (7) セリ誕 (2) ディアセリ (24) ノースシティ (2) バレンタインデー (1) ブレない巡音さん (4) ミクメイ (2) ミクメイルカ (2) ミク誕 (1) メイルカ (20) メイ誕 (3) ルカメイ (10) ルカ誕 (1) レオチサ (3) 乙女ルカ (4) 咲音メイコ (2) 夏祭り (1) 大晦日 (1) 嫁ルカ (6) 悪ノ召使 (1) 温泉旅館 (1) 花見 (1) 鏡音誕 (1)


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のページで紹介している「待ちの戦略」と出会ったのだ。この方法を試すのに、最初は上手くいかなかったが、
【待ちの戦略に必要な3要素】
を試行錯誤して改善していく内に、初デート、初の手つなぎ、初キスと進むことができた。女性の口説き方も全くわからなかった青年が少しずつ女性の扱い方を学んでいったのだ。
それで、デートをするのが6人目の同じ大学生のアヤ(仮名)という女の子と出会った。当時、ジゴロパンダが21歳で彼女は19歳だった。
当時は沖縄に住んでいたこともあり、ハーフ顔のセクシー女優のRIO(元柚木ティナ)に似ている女の子だった。メールや電話が盛り上がり、3回目のデートで家に来てくれて、そのまま初めてのセックスをした。
このときに学んだのが、実際に対面で出会う前に
「電話も入れて関係を温めた方がスムーズに距離を縮めることができる」
というものだった。それからは大学卒業までの1年ちょいで20人以上とエッチをできた(笑)
そして、初めての彼女もできた。
一度出会い系のコツを覚えれば美味しい体験談ができる
それからは、『出会い系の掲示板を攻略して女性と出会う方法』に書いてある方法をずっと続けて、もっと多くの女性と出会うことができた。
今でも、全く同じ方法で出会いをいくらでも増やすことができる。出会おうと思えば、1ヶ月で10人、20人といった女性と出会うことも可能だ。
今でこそ彼女がいるので、出会い系はほとんどやらなくなったが、出会い系サイトの攻略のコツを一度覚えてしまえば、いつでも出会いを増やすことができる。
そして、セックスの相手でも、彼女候補でも好きなときに作ることができる。最初の壁さえ超えてしまえば良いだけだ。
まとめ. 出会い系で色んな体験談を作ろう!
出会い系を通して、色んな体験をしてみて欲しいと思う。様々な女性と出会って、色んな経験をすることで、あなたと相性の良い女性を見つけることができる。
2009年シドニーのロイターで、オーストラリアのシドニー大学の数学者クリオ・クレスウェル博士が言っていた言葉がある。
「完璧なパートナーを求めるならば、12人と交際をした後に、探し始めると良いだろう」
という言葉を残している。
彼が計算した、この法則に従えば、75%以上の確率で幸せな夫婦生活を歩めるのだと言う。彼が言うように、ある程度の女性経験がないと自分に合う女性はわからない。
ある程度の女性経験を積んだ後だからこそ、「こういう性格が嫌だ」「こういう部分があると萎える」といったことを自覚できるようになる。
女性と恋愛をしないと見えてこない部分というものは多くあるものだ。そうならないためには、出会い系を通して多くの体験をしてみて欲しいと思う。そのための方法をこのブログで提供していく。
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命令口調でちょっと厳しい印象を与えるが、優しい心の持ち主。元々はイジメられっ子だったので、困った人を見ると放っておけない憎めないオスパンダ。 ⇒ プロフィールの詳細はこちらをクリック
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ジゴロパンダのプロフィール
性格:命令口調でちょっと厳しい印象を与えるが、優しい心の持ち主。元々はイジメられっ子だったので、困った人を見ると放っておけない憎めないオスパンダ。
生き様:21歳まで童貞だったモテないオスパンダだったが、メスにモテたくて、ナンパ師になり、300匹以上のメスパンダと交尾を交わすことができるようになる。そして、ホストとなり可愛いメスを意図的に落とすノウハウを身につけるためにホストになり活躍。引退後に、ナンパとホスト生活で教わったノウハウを伝授する活動をすることになる。
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ゼロカノ・プロジェクト
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また、就寝前に、生姜シロップの糖分を摂取することで、虫歯や体重増加などのリスクも考えられるのです。
ですので、就寝前の摂取ではなく、1日数回に分けて摂取するなど、根本的な体質改善を見据えて日ごろから摂取した方が、より効果的であるということですね。
空腹時と食後の摂取での違いはある?
こちらに関しては、目的に応じて調整して頂けると良いと思います。
胃腸が強い方で、かつ即効性を求める場合や、しっかりと生姜の効果を感じたい方には、空腹時の摂取をおすすめします。なぜならば、空腹時の方が、胃や腸からの生姜シロップの吸収率が高まっているからです。
一方、胃腸の弱い方や、効果を穏やかに感じながら、長期的な体質改善へと繋げていきたいと考える方には、胃腸への負担が少ない食後が適しているといえるでしょう。
また、栄養素の性質として、単独での摂取よりも、多くの栄養素を同時に摂取した時の方が、より様々な効果を発揮できることもあるのです。
そういった意味では、食後の方が多くの食材と一緒に体内で吸収されるため、総合的な健康効果への期待ができるでしょう。
飲み合わせで相性はある?
まず、生姜シロップと他の食品との「味」の相性では、非常に万能に合わせることができるという特徴があります。
日ごろ愛用している飲料に、生姜シロップを少量加えることで、より風味が増し、美味しく飲むことができるのです。また砂糖の代わりに利用できることも、嬉しいメリットですよね。
では、「栄養面」での相性はどうでしょう。栄養面でも、実は様々な相乗効果が期待できるのです。生姜シロップは、先ほど紹介した成分以外にも、ポリフェノールやオリゴ糖なども含んでいます。
強い抗酸化力をもつため、体内に過剰に発生した活性酸素を取り除き、血管の健康を保つことでガンや生活習慣病の予防に役立ちます。
また、ポリフェノールには美肌効果など、皮膚や血管の細胞を若々しく保つ働きもあるので、同じようにポリフェノールを含む飲料に加えて飲むことで、より効果が期待できるでしょう。
腸内に存在している乳酸菌(善玉菌)が育つためのエサとなります。そのため、乳酸菌飲料と一緒に飲むことで、善玉菌とそのエサであるオリゴ糖を同時に摂取できるメリットも生まれます
このように、生姜シロップは、味においても栄養面においても、様々な飲み物との相性がバツグンであることが分かりましたね。
次項では、改善したい症状やお悩み別に、最適な生姜シロップの飲み方について、管理栄養士の視点から詳しくお伝えしていきたいと思います!
生姜シロップの効果的な飲み方を、お悩み別にご紹介!
胃腸が弱い方には、ジンジャーミルクがおすすめです。ジンジャーミルクは、コップ1杯の温めた牛乳に、スプーン1杯の生姜シロップを溶かして飲みます。
牛乳には、胃の粘膜を保護する働きがあります。この働きが、生姜により刺激を感じやすい方にとっては、それを緩和させることができるため、適しています。
また、牛乳に含まれるカルシウムは、神経の緊張や興奮を抑える働きもあるため、身体を温めて、リラックスして入眠したい場合には、ジンジャーミルクを就寝3~4時間前くらいに飲むとよいでしょう。
また、ジンジャーミルクはすでに牛乳が入っているので、空腹時・食後問わず、お好きなタイミングで飲むことができるというメリットもあります。
・ヨーグルトジンジャードリンク
便秘が気になる方には、ヨーグルトジンジャードリンクがおすすめです。飲むヨーグルトなど、乳酸菌が入っている飲料に、はちみつ生姜などのオリゴ糖を含む生姜シロップを少量加えます。
そうすることで、腸内では善玉菌とオリゴ糖の相乗効果が生まれ、腸内環境の改善により、便秘解消効果が期待できるのです。
また、ヨーグルトジンジャードリンクは乳製品ですので、胃腸の弱い方でも安心してお飲みいただけることも嬉しいですね。
睡眠不足や不規則な生活、ストレスを過剰に感じていたり、喫煙がやめられない方など。そんな方は、活性酸素が体内で多く発生している可能性があります。そんなあなたにおすすめな飲み物は、ジンジャーティーです。
こちらは、コップ1杯の紅茶に、生姜シロップをスプーン1杯加えるだけで簡単に作ることができます。紅茶には、多くのポリフェノールが含まれており、とても強い抗酸化作用があります。
生姜にも同じくポリフェノールが含まれるため、ジンジャーティーには、より強い活性酸素の撃退が期待できるです。忙しい毎日に、ホッと一息、心も身体も安らぐジンジャーティーはいかがですか?
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・赤ワインを使った「ジンジャーカクテル」
こちらは、お酒になりますが、赤ワインと炭酸水を1:1もしくはお好みの割合で作り、そこにスプーン1杯の生姜シロップを加えて混ぜます。
赤ワインの抗酸化作用は、とても強いです。こちらも、生姜と赤ワインのポリフェノール効果が期待できる、嬉しい飲料となっています。
温かくして摂取したい方には、温めた赤ワインにそのまま生姜シロップを加えて飲める、ホットワインも良いですね。
甘いものがやめられない方へ
ついつい、コーヒーに砂糖を入れたり、甘いカフェオレなどを持ち歩いてしまう…。そんなあなたに、生姜シロップは重宝するかもしれません。
コーヒーシュガーや、市販のカフェオレなどに入っている砂糖は、血糖値を上げやすく、糖尿病や中性脂肪を増やすリスクがあるのです。
毎日少量の砂糖であれば、問題はあまりないかもしれませんが、砂糖には依存性もあるため、最近甘いものの量が増えてきた…という方は、お砂糖代わりにぜひ生姜シロップを入れてみてください。
生姜シロップに使われている砂糖の多くは、黒砂糖やきび砂糖、オリゴ糖です。これらの砂糖は、コーヒーシュガーやカフェオレなどに使われている砂糖に比べ、血糖値の上がり方は緩やかになり、満腹感も得られます。そのため、糖尿病や中性脂肪へのリスクを軽減できるのです。
とはいえ、いずれも砂糖ですので、カロリーは同じ。砂糖1gあたり4kcalを含みます。どちらにせよ、摂取量には気をつけた方が良いですね。
どうしても甘いものを摂りたくなる方は、摂取量に注意しながら、まずは生姜シロップに代えることから試してみてください。
喉の違和感を感じる方へ
・そのままスプーンで!
あれ?のどの調子がおかしい?そんな、風邪のひき始めには…もはや、そのまま生姜シロップをスプーンで飲んでいただくことをおすすめします!これだけでも、十分な健康飲料です。
温めるなど、加熱されることなくそのまま摂取する生姜シロップには、強い殺菌・抗菌・抗炎症作用があります。これらの作用が、喉へと直接働きかけることにより、喉の違和感を感じるときの助けになってくれるのです。
また、生姜シロップには適度なとろみがあります。このとろみをのどにあてがうように、ゆっくりと飲んでみてください。喉がじわじわと温まっていくのを感じ、なんだか喉が守られている感覚も得られるのではないでしょうか。
「食の天草 にじ」さんの生姜シロップは、加糖タイプですので、直接スプーンで飲む際には飲みやすくおすすめです。
50歳からの生姜シロップ 5倍希釈 220ml
まとめ:飲み方次第で生姜シロップの効果は無限大!?
健康のために、せっかく用意した生姜シロップ。どうせなら、上手に活用して、美味しく健康的に飲みたいですよね。
今回は、そんな生姜シロップの飲み方や、症状に合わせたドリンクメニューを紹介しました。ご自分の体調をよく観察しながら、ぜひ試してみてくださいね。
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text:
例えば、3歳児であれば、食事を一人でとれるようになったり、簡単な言葉を理解して、組み合わせ語を話したりと、好奇心旺盛にどんどん成長していく時期です。なので、こどもの「なぜ?」について適当に応えたりせず、しっかりと理由などを説明してあげることがポイントになります。5歳児ならば、友達が出来て、仲の良いグループが出来るなど、社会的な交流を持つことが出来るように、精神的にも成長してきます。なので、子ども同士のケンカにすぐに介入しようとせず、見守ることによって、人と人との交わり方を学ぶ場を作ってあげるということがポイントになってきたりします。
近年、幼児保育の現場では、少子高齢化、女性の社会進出、情報機器やメディアの進歩による社会の変化の影響を受けており、「子どもの育ちの危うさ」というものが言われるようになっていて、自然に触れるなどの、実体験を通しての成長が乏しくなったことによって、我慢する力や、人の気持ちを考える力が低下してきていると指摘されてきました。
これらの背景から、幼児保育の重要性が見直され、幼児教育要領の改訂や、保育所保育指針の改定がなされました。
これにより現在では幼児の「伝え合う力」、「規範意識の芽生え」を培うことが出来るような環境づくりというものが全国の幼稚園、保育所で進められているのが現状です。


langs: ja ja fa ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja en ja ja ja ja ja fa fa ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja fa ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja de ja de ja ja zh ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
もともとスマートフォンの機能で間に合う事を「もう少し便利に使えるかも」という程度の用途でしか考えておらず、スマートウォッチに大きな期待はしていませんでした。
買っても結局使わなくなるかもしれないし、Apple Watchなど高価なものはゴツいのが多くて常時身につけるには邪魔そうに感じたので、Amazonで5,000円以下の製品を探して購入しました。
結果、私にはこれが正解でした。
安いスマートウォッチはできる事が限られている分、必要な機能のみで扱いやすいという利点があるからです。
通話や音楽プレーヤー、地図やナビなどの機能は手元でする必要はなく、私が求めるスマートウォッチの機能では
時計(時刻・月日・曜日・アラーム・ストップウォッチ)
電話・メール・LINEなどSNSの着信通知
アクティブトラッカー(歩数・距離・心拍・運動時間・消費カロリー量)
これだけのことができれば十分です。
やりたかった1日の運動量を計測できますし、手元でLINEや電話の着信通知を見る事もできます。
そして、思っていた以上のメリットもありました。
スマートウォッチで運動をする習慣がついた
40歳を過ぎるとお腹周りや背中、脇にお肉がつき始め、明らかなオバさん体型になってしまいました。
身体を引き締めたいならば、先に基礎代謝を上げて痩せやすい身体を作る必要があり、そのためには筋肉をつけなければなりません。
まずは簡単なストレッチから始めてみたのですが、それすらいつも3日坊主になってしまっていました。
ですが、スマートウォッチでアクティビティ(活動量)を計測してスマホでデータを管理し始めると、サボるのが許せない気分になってしまい、結果的に毎日運動する習慣がつきました。
毎日の運動時間と消費カロリー量をデータとして目に見える形にすることで、前日より数値が上回ると小さな達成感を得る事ができ、毎日続ける励みにもなります。
スマートウォッチで時間の管理がしやすくなった
在宅ワークをしていると時間を忘れて仕事に没頭してしまい、夫からの「帰るLINE」や部屋の暗さに気づいてバタバタ…なんて事がありがち。
なので、スマートウォッチを買うまではスマホのアラーム機能を使って、起床・食事・仕事・家事の時間を管理していました。
スマホの場合は音とバイブレーターを連動させていても、熟睡していると気付かずに寝坊をすることが時々あります。
また、スマホを置いて席を立った時にアラームが鳴ると止めに行かなきゃならなかったり、鳴っているのに気づかず延々とスヌーズを放置したり、出先だとバッグの中からスマホを出して止めるのがひと手間だったりします。
ところがスマートウォッチの場合は、バイブレーターだけでもしっかり目が覚め、常に手もとにあるのですぐに止めることができます。
アラームに気づかない事はないし、振動は自分だけしか感じないので周りに迷惑をかけることもありません。
スマートウォッチは人の目に触れやすい手元につける物なので、特に男性の場合は「安物なんて恥ずかしい」と思う方も多いでしょう。
スマートウォッチに何を求めるかによって選び方は変わってきますし、私自身、今後スマートウォッチを使っているうちに、もっと高機能のものが欲しくなるかもしれません。
この記事は、あくまで私の個人的用途での私感ではありますが、スマートウォッチ購入に迷っているあなたの参考になれば幸いです。
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