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♦ 迷惑行為への対応、契約解除、明渡し
一部の賃借人の迷惑行為を放置すると、他の賃借人が出て行ってしまったり、その後の賃借人が見つかりづらくなるなど、トラブルが拡大しかねません。
当事務所では、これまでの経験に基づき、交渉によって迷惑行為をやめさせるべきなのか、訴訟や調停など法的手段を取るべきかなど、事案に応じた最適な手段をご提案致します。
不動産オーナーの方こそ顧問契約を
トラブルが起きてから弁護士を探すとなると、
…まずはどの弁護士が良いかを探し、
…数日先にようやく相談ができる、
という状態になってしまいます。
顧問弁護士がいれば、トラブルが深刻になる前に少しでも気にかかることがあれば、気軽に、すぐに相談ができます。
それにより、適切な対応を取ることが可能になり、結果としてトラブルを予防することができます。
また、弁護士と継続的な関係が築けますので、ご自身の相続対策などの相談窓口にもなります。
顧問弁護士というと、大きな企業のためのものというイメージがある方もいますが、マンションやアパート経営をしている個人の方が顧問弁護士を依頼することはごく一般的であり、非常に有益です。
詳しくは下記色々なメリットをご覧ください。
《不動産オーナー様向け顧問契約料金》
顧問料 月額11,000円
【顧問契約に含まれるもの】
法律相談 月1回、1時間まで無料(電話・メールも可)
賃料督促の書面作成 月1件まで無料
調停、訴訟等の代理人業務受任の場合の弁護士費用10%割引
お問い合わせ・ご予約はお気軽に T001(電話受付 9 :30〜17:30/土日祝除く)
不動産顧問契約のメリット
1 スピーディな優先対応
ご相談について、優先的に予約を承ります。お電話やメールでのご相談も可能ですので、最短で即日のご相談も可能です。
また、継続的な関係が築けますので、毎回イチから状況をご説明いただく手間が省けますし、弁護士としても前提状況を理解したうえで対応できますので、より適切な回答が出来ます。
※ 顧問契約のない方のご相談は面談のみとなり、お電話やメールでのご相談は原則としてお受けしておりません。
紛争が起きてからの法的対応と、紛争が起こらないようにする対応では、オーナー様のご負担は経済的にも時間的にも全く異なります。
顧問契約があれば、ほんの少し気にかかることがあればすぐに気軽にご相談いただけますので、事前に紛争を予防するための対策を取ることができます。
また、対外的に顧問弁護士として標記していただくことも可能ですので、それにより紛争を予防する効果も期待できます。
3 弁護士費用が低額で済む
賃料不払いの際に弁護士名での督促状を発送する場合、顧問契約がない場合は1件11万円の費用がかかりますが、顧問契約がある場合は月1件まで無料で対応致します。
また、万が一訴訟の対応などが必要になった場合も割引がありますので、結果として弁護士費用が割安になります。
4 経理上、顧問料を経費として処理できる
毎月の顧問料は、通常、経費として処理することができます。
そのため、実質的なオーナー様のご負担は多くありません。
1 地域密着で、他の専門家とも連携
当事務所の弁護士は、調布仙川地域で生まれ育ち、地域との繋がりを築いてきました。
地域の税理士、司法書士、土地家屋調査士、行政書士などとの関係も深く、必要に応じて連携して業務を行います。
2 10年以上に亘り多数の不動産案件を扱ってきた弁護士
当事務所の弁護士は、2008年に弁護士登録後、不動産賃貸借に関わる様々な案件に携わってきました。
賃料滞納による立ち退き請求、賃料回収、迷惑行為への対応、契約解除、建物建替に伴う明渡交渉など、十分な経験に基づき適切な解決に導きます。
3 相続対策のご相談も可能
不動案を所有している方の場合、生前に相続対策を検討しておくことはとても大切です。
当事務所の弁護士は、不動産案件のほか、相続分野にも注力しております。
税理士や土地家屋調査士とも連携しておりますので、遺言書の作成や相続対策などのご相談にも対応致します。
管理会社とは別に顧問弁護士を契約するメリット
1 紛争の代理人になれるのは弁護士だけ
賃料滞納や立ち退き交渉などについて、業として有償で代理人となることができるのは弁護士だけです(弁護士法第72条)。
費用を受け取っている管理会社がこれを行うことは、弁護士法違反として処罰の対象となります。
そのため、賃借人とのトラブルに対応するためには、弁護士に依頼する必要があります。
2 弁護士から書面を出すことで効果があがる可能性
賃料を滞納したり、近隣に迷惑な行為を繰り返している場合に、大家さん自身や管理会社から、通知書を送ることがあります。


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ドコモ・ソフトバンク・au + 格安SIM3社 携帯キャリア、格安SIM別 通話料金が最大10%安くなるクレジットカード
ドコモユーザーにおすすめなのがドコモ公式カードのdカードゴールドです。
こちらのカードは年会費が10,000円(税抜)と高額なのですが、ドコモユーザーの方なら年会費以上にお得になる確率が非常に高いです。
もし自宅のネット回線をドコモ光で利用している場合、携帯電話料金とドコモ光の利用料金を合わせた料金が10%ポイント還元の対象になるのでかなりの節約効果があります。
もし家族でドコモを利用しているという方であれば、利用料金の合計がおそらく1ヶ月間で9,000円以上になっていると思います。
1ヶ月に9,000円以上のご利用がある方であればdカードゴールドを利用すれば確実にお得になります。
もし、今まで知らずにドコモの支払いを別のカードにしていた、または銀行引き落としなどにしていた人は、今までどれだけ損していたかは計算しない方がいいでしょう。
・・・たぶんものすごい金額になってしまうでしょうから。
dカードゴールドについては以下の記事でも詳しく紹介しています。
ドコモユーザーが最もお得になるクレジットカード。dカードゴールドについて徹底的に解説
dカードゴールドは株式会社NTTドコモが発行しているクレジットカードです。 dカードゴールドは数多くのゴールドカードの中でも、非常に人気の高いゴールドカードで、雑誌などでのランキングでも常に上位にランクインするカードです。  なぜこんなにも...
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ソフトバンクユーザーが確実にお得になるカード
ソフトバンクユーザーにおすすめなのがYahoo! JAPANカードです。
はっきり言ってソフトバンクユーザーの方はこのカード持たないと損です。
その理由はヤフーショッピングのキャンペーンでソフトバンクユーザー優遇特典がすごいからです。
ヤフーショッピングのキャンペーンを見てもらえば分かると思いますが、ソフトバンクユーザーはいつでもポイント10倍など、ソフトバンクユーザーに対する特典がすごい豪華です。
5のつく日にお買い物をするなど特典をうまく組み合わせれば、最大でポイント16倍まで引き上げることができます。
しかもYahoo! JAPANカードは年会費無料のカードなので費用は一切発生しません。
1ヶ月のネットショッピング代が携帯電話料金よりも多いの方であれば、年会費無料でdカードゴールド以上のメリットがあります。
実質的には通信料の節約にはなりませんが、ヤフーショッピングの特典でかなりの節約効果を出せるでしょう。
Yahoo! JAPANカードについては以下の記事でも詳しく紹介しています。
楽天カードはもう古い!時代はもうYahoo! JAPANカード(ヤフージャパンカード)に!Yahoo! JAPANカード(ヤフージャパンカード)の魅力を徹底的に解説
Yahoo! JAPANカード(ヤフージャパンカード)は株式会社ヤフーが発行しているクレジットカードです。 まず、クレジットカードの話をする前に皆さん「ネットショッピングはどこを利用していますか?」という質問を投げかけられたらどう答えますか? 多くの...
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ここで一つ疑問が湧いてくると思います。
それはソフトバンクが発行している公式カードのソフトバンクカードはお得にならないのか?
はっきり言ってしまえばソフトバンクカードはお得になりません・・・。
ソフトバンクカードはプリペイド式のカードで、コンビニATM手数料が無料などの特典はありますが、ソフトバンクユーザーだけの特典というのがありません。
何となくソフトバンクカードの方がメリットがある気がすると思い、ソフトバンクカードで支払っていたという人はカードを見直した方がいいでしょう。
auユーザーが確実にお得になるカード
auユーザーにおすすめなのがau公式カードのau WALLETゴールドカードです。
こちらのカードはauのデータ定額プランをご利用している場合、プランご利用料金の10%がWALLETポイントとしてもらえます。
au WALLETゴールドカードの年会費は10,000円(税抜)なので、1ヶ月のauでの電話料金が9,000円以上の方であればお得になるカードです。
auユーザーにとってはこれほどお得になるカードはないでしょう。
なお、こちらはau STARに加入しておくことが条件となっていますので注意して下さい。
また、auでんきなどauのサービスを利用している方は、カード入会すると3,000ポイントがプレゼントされるという特典もあります。
ちなみに、au WALLETゴールドカードはauスマホ契約者、auひかり契約者のみしかカード申し込みが出来ないカードなので注意して下さい。
格安SIMの契約にはクレジットカードは必須
ここからは格安SIMのスマホ契約についての紹介となります。
もうすでにキャリア携帯を卒業して格安SIMのスマホに切り替えているという方もいるでしょう。
そんな方たちはすでにご承知だと思いますが、格安SIMのスマホを契約する際にはクレジットカードが必要となります。
今回は格安SIMのスマホの中でも人気のY!mobile(ワイモバイル)とUQモバイル、楽天モバイルの3社について紹介していきたいと思います。
もし、これから格安SIMのスマホを利用しようとしている方なら、これから紹介するカードで契約も月々の電話料金のお支払いにも利用するのがおすすめです。
格安SIMのスマホをすでに契約している方はもう何らかのクレジットカードで支払っていると思いますが、電話料金お支払いのカードを変更するのに検討してみて下さい。
Y!mobile(ワイモバイル)ユーザーが確実にお得になるカード
格安SIMのスマホの中でも一番の人気を誇っているY!mobile(ワイモバイル)ユーザーにおすすめなのがYahoo! JAPANカードです。
さきほどソフトバンクユーザーにもお勧めしましたが、やはり同じソフトバンクグループなのでYahoo! JAPANカードがお得になります。
なぜ、Yahoo! JAPANカードがお得になるのか?
その理由はやはりヤフーショッピングでの特典にあります。
Y!mobile(ワイモバイル)契約者であればヤフープレミアム会員の年会費が無料になり、なおかつヤフーショッピングのポイントが4倍になるからです。
さらにEnjoyパックも利用すればヤフーショッピングのポイントがさらに5倍と、どんどん特典が増えていきます。
最終的にはYahoo! JAPANカードを利用すればポイント最大12倍でお買い物ができるので、Y!mobile(ワイモバイル)契約者なら絶対手に入れて欲しいカードです。
そもそも、格安SIMのスマホを利用するくらいなら節約に対しての意識も高いはずなので、すでに知っているという人も多いかもしれませんが。
UQモバイルユーザーがお得になるカード
これはちょっと強引かもしれませんが、UQモバイルユーザーにおすすめのが 楽天カード発行です。
じつは、UQモバイルの利用でお得になるクレジットカードというのは特にありません。
これはUQモバイルのUQコミュニケーションズおよびKDDIが発行しているクレジットカードというのが無いからです。
KDDIグループのau WALLETクレジットカードならお得になるんじゃないか?
そんな風に思う方もいるかもしれませんが実際には何のメリットもありません。
むしろau契約者でもないのでカード発行すらできません。
そうなってくるとお得になるカードというのは基本スペックが高いカードということになります。
ポイントという観点で見ると 楽天カード発行は100円で1ポイント貯まるのでUQモバイルユーザーの方ならお得になるカードでしょう。
もし、楽天スーパーポイントよりTポイントを貯めたいという方であれば、Yahoo! JAPANカードも100円で1ポイント貯まるのでこちらを利用するほうがいいでしょう。
UQモバイルユーザーならこの1枚が一番確実にお得になるというのはありませんが、楽天カードとYahoo! JAPANカードなら無難な選択でしょう。
楽天モバイルユーザーが確実にお得になるカード
楽天モバイルユーザーにおすすめなのが 楽天カード発行です。
楽天カードを利用する理由としては、楽天SPU(スーパーポイントアップ)によって楽天モバイルを契約すると、楽天スーパーポイントが6倍もらうことができるからです。
ポイント6倍の内訳は以下のようになります。
・楽天市場アプリの利用 +1倍
・楽天カードの利用 +2倍
・楽天モバイルの利用 +2倍
また、楽天カードの上位カードである楽天ゴールドカード、楽天プレミアムカードを利用すれば、楽天スーパーポイントを7倍もらうことができます。
2019年 楽天の第4の携帯キャリアサービス開始に備えて
ちなみに、楽天では格安SIMのスマホ以外にキャリアとしての携帯電話サービスを2019年に開始する予定です。
楽天が第4の携帯キャリアに認定 2019年10月にサービス開始
楽天の携帯電話を利用するのであれば言うまでもなく楽天カードがお得になるのは目に見えているでしょう。
格安SIMの楽天モバイルの利用を検討している人も、将来楽天のキャリア携帯を利用しようとしている人でも 楽天カード発行しておけばお得になるのは間違いないでしょう。
楽天カードについては以下の記事でも詳しく紹介しています。
カードに求めるものはポイントのみ!楽天カードについて徹底的に解説
楽天カードは楽天カード株式会社が発行しているカードで近年急成長を遂げたカードの一つで多くの人が認知しているでしょう。 楽天カードがなぜこんなにも知れ渡ったのかというと、大量のテレビCM宣伝でカード入会で大量にポイントがもらえるということと、ネッ...
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以上、ドコモ・ソフトバンク・au + 格安SIM3社 携帯キャリア、格安SIM別 通話料金が最大10%安くなるクレジットカードの記事でした。
読んで頂きありがとうございました。
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そのカード、憧れのホテルに宿泊できますか?
たとえば旅行などへ出かけた時に旅行先で宿泊するホテルを、比較サイトで調べて出来るだけ安くて良いホテルに宿泊しようなんてするでしょう。
しかし、ビジネスホテル風の部屋でもどんなに安くても一泊二日で約5,000円、ちょっといいホテルにしようとしたら一泊二日で1万円くらいになってしまったりするでしょう。
結局安過ぎても嫌なのであいだを取って5千円以上1万円以下くらいのホテルを探して宿泊する・・・・なんて経験をしたこともあると思います。
まさしくこれが妥協です。
ちなみに、ホテルの比較サイトなどを見ていると泊まるつもりが無くても高額なホテルや旅館などが出て目に止まってしまうと思います。
値段を見ると1泊2万円や5万円という高額の部屋写真を見て、「こんな高級ホテルに泊まれたらいいなぁ」と考えてしまったりするでしょう。
SPGアメリカン・エキスプレス・カードを知っていますか?
もしもそんな風に感じたことがある人にはSPGアメリカン・エキスプレス・カードを使えば高級ホテルに宿泊することができます。
ちなみにこちらのカード年会費は31,000円(税抜)です。
もしこれまで年会費無料のカードやゴールドカードを使っていた人には高額に感じてしまうでしょう。
しかし、こちらのカードには年会費を超える魅力がありますので安心して下さい。
そのためにも敢えて年会費を知っておいた方がいいと思い先に紹介しました。
このSPGアメリカン・エキスプレス・カードの最大の魅力は以下の2点です。
・毎年ホテルの無料宿泊特典がもらえる
・SPGとマリオットリワードのエリート会員資格になれる
毎年ホテルの無料宿泊特典がもらえる
こちらの特典ですが毎年SPGプログラムとマリオットリワードに参加しているホテルから、上限50,000ポイントまでのホテルに無料で宿泊できる特典が付いてきます。
この特典を利用すればシェラトンやウエスティンなどの高級ホテルの1泊2万円や3万円クラスの部屋に宿泊することができます。
もはやこれだけで年会費以上のメリットがあります。
SPGとマリオットリワードのエリート会員資格になれる
さらにこちらの特典はSPGとマリオットリワードのエリート会員資格である「ゴールドエリート」に自動的になることができます。
通常ならゴールドエリート会員になるための条件をクリアしなければなることができませんが、SPGアメリカン・エキスプレス・カードに入会するだけで会員になれます。
このゴールドエリート会員になると、空室状況によってはホテルの部屋のアップグレードをしてもらえたり、チェックアウトの時間を遅くできるレイトチェックアウトなどのサービスを利用する事ができます。
このような特典は年会費無料のカードでは味わうことができません。
SPGアメリカン・エキスプレス・カードがあれば、これまで妥協していたホテル選びから解放してくれます。
SPGアメリカン・エキスプレス・カード公式サイト
SPGアメリカン・エキスプレス・カードについてもっと詳しく知りたいという人はこちらの記事も読んでみて下さい。
SPG(スターウッドプリファードゲスト)アメリカン・エキスプレス・カード・・・・って何?という人のために解説
SPG(スターウッドプリファードゲスト)アメリカン・エキスプレス・カードはアメリカン・エキスプレス社が発行しているクレジットカードです。 ・・・・果たしてこの時点で、「ああ、あのSPGね」と理解できる人が日本にいったい何人いるのでしょうか? お...
クレジットカードポイント回覧板  1 user
そのカード、空の旅を快適にしてくれますか?
さらにもう一つ、国内でもそうですが海外旅行へ行くときに飛行機を利用する人もたくさんいると思います。
国内なら飛行機ではなく電車や高速バスなどを利用して出かける人もいるかもしれませんが、海外となると飛行機の利用は避けては通れません。
その飛行機の利用も航空運賃を出来るだけ抑えるためにとLCC(格安航空会社)の航空券を予約して出かけるなんてことをするでしょう。
しかし本当は、ANAやJALなどスターアライアンスやワンワールドのような航空会社グループの航空便で行きたいのが本音だったりもします。
しかし、これらの航空便で行こうとしたら運賃も高く貯まったマイルではどうしても足らないと諦めたりしたなんて経験がある人もいると思います。
航空便は諦めて現地で使うお金を残して楽しく過ごそうなんて自分自身への言い訳を考えたりしながら・・・・。
残念ながらこれもやはり妥協のひとつです。
空港でラウンジなどを利用して優雅に過ごす明らかに航空会社の便が違う人たちを尻目に過ごす空港というのは、せっかくの旅行も出発前から楽しくなくなってしまいます。
「せめて旅行までにマイルがもっと貯まっていればLCCじゃない航空便に乗れたのに」なんてことを考えたりしてしまうでしょう。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードを知っていますか?
もしもそんな風に感じたことがある人にはアメリカン・エキスプレス・トラベラーズカードを使えばマイルを今までの何倍も貯めることができます。
ちなみにこちらのカード年会費は10,000円(税抜)です。
もっと年会費が高いんじゃないの?と思った方はご安心下さい。
無料のカードやゴールドカードを使っていた人には高額に感じてしまうでしょう。
しかし「年会費1万円じゃそれほど魅力が無いんじゃないの?」と不安になってしまうと思います。
このアメリカン・エキスプレス・トラベラーズ・カードは年会費1万円とは思えないくらい飛行機に特化したサービスが充実しています。
アメリカン・エキスプレス・トラベラーズ・カードの最大の魅力は以下の2点です。
・マイルが貯まるスピードが3倍になる
・航空会社28社のマイレージが対象
マイルの貯まるスピードが3倍になる
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードは100円ごとのご利用で3マイルも貯まります。
マイルが貯まるクレジットカードというのは世の中にたくさんありますが、これだけマイルが貯まるカードというのはなかなかありません。
実は、このアメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードはマイレージを貯めることを趣味としている通称マイラー御用達のカードでもあります。
一般的に有名なのはANAカードやJALカードですが、さらに極めようとするとこちらのカードに辿り着きます。
ちなみにこれは知っておくだけでいいと思いますが、さらに上を目指すとアメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・プレミア・カードというカードも存在します。
こちらのカードはさらにマイルが100円ごとに5マイルも貯まるカードで、まさにマイラー究極のカードとも言えます。
ただし年会費35,000円(税抜)と一気に跳ね上がるのでそれなりのマイルを貯めたいという人に向いているカードですね。
興味がある方はこちらの記事を読んでみて下さい。
究極のマイレージカードの1枚。アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・プレミアカードについて解説。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・プレミアカードはアメリカン・エキスプレス社が発行しているクレジットカードです。 「アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・プレミアカードっていったいどんなカード?」というのが知りたい方は、まずは...
クレジットカードポイント回覧板  1 user
ここまでハードルを上げなくてもアメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードでも十分マイルを貯めることができます。
もう旅行へ行くまでにマイルが貯まらないなんてことは言わせません。
航空会社28社のマイレージが対象
いくらたくさんマイルが貯まっても肝心の航空会社で利用できなければ意味がありません。
日本の航空会社であるJALやANAであればたくさんのクレジットカードがマイレージ交換に対応していますが、海外の航空会社のマイルとなると対応していなかったなんてこともあります。
しかし、アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードは世界中の航空会社28社のマイレージに利用する事が出来るので、ほとんどの航空便に対応できます。
海外旅行の際に今までせっかく貯めてきたマイルが利用できなかったら残念ですからね。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードがあれば、今まで何のためにLCCを利用して我慢してきたんだろうと思ってしまうでしょう。
さらに空港内でもラウンジ利用ができるので、出発までの待ち時間も今まで以上に優雅に過ごすことができます。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードでこれまで妥協していた航空便選びから解放してくれます。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カード公式サイト
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードについてもっと詳しく知りたいという人はこちらの記事も読んでみて下さい。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カード・・・・って何?を解説。
アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードはアメリカン・エキスプレス社が発行しているクレジットカードです。 そもそも、アメリカン・エキスプレス・スカイトラベラー・カードっていったいどんなカードなのか? 「なんかネットで見たことある...
クレジットカードポイント回覧板  1 user
以上、アメリカン・エキスプレス・カードは人生の『妥協』から解放してくれるカード!の記事でした。
読んで頂きありがとうございました。
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text:
誠実な関心を寄せる。 笑顔を忘れない。 名前を覚える。 聞き手にまわる。 関心のありかを見ぬく。 心からほめる。
議論をさける。 誤りを指摘しない。 誤りを認める。 おだやかに話す。 “イエス”と答えられる問題を選ぶ。 しゃべらせる。 思いつかせる。 人の身になる。 同情を持つ。 美しい心情に呼びかける。 演出を考える。 対抗意識を刺激する。
まずほめる。 遠まわしに注意を与える。 自分のあやまちを話す。 命令をしない。 顔をつぶさない。 わずかなことでもほめる。 期待をかける。 激励する。 喜んで協力させる。
◆幸福な家庭を作る7原則
特に、人に好かれる6原則及び人を説得する12原則は、営業をやっていく上で、 各項目が非常に勉強になると思います。
何年か営業を生業にしていますが、 上記の18原則をしっかり理解すれば、営業の土台はできたことになるのではと思います。
また、人を変える9原則はこれから管理職になろうとする方が読んでおくべき内容だと言えるでしょう。
カーネギは、持論の説得力を増すために、リンカーン・チャールズシュワブ・ルーズヴェルト、他   多くの偉人達のエピソードやものの考え方を引用しており、そのどれもが非常に示唆深いです。
例えば、人に好かれる6原則中の”聞き手にまわる”という部分について、 自分のことばかり話す人間は、自分のことだけしか考えない、ということで、 コロンビア大学の総長を務めたことのあるニコラス・バトラー博士の次のような言葉を紹介しています。
自分のことだけしか考えない人間は、教養のない人間である。たとえ、どれほどの教育を受けても、教養が身につかない人間である
これを読めば、誰もが人の話を聞くことの重要性が理解できます(人間、教養がないと、人の話を聞くことはできないのですね、、、個人的にはぐっときました。)。
これ以外にも同様の役立つ教訓がたくさん出てきます。
カーネギはアメリカ人なのですが、なんとなくアメリカ人って自己主張が強くて、、、みたいな先入観がありますが、この人を動かすに出てくる原則は日本人でも同じだなぁ、と思います。
読んで考え、実践して再度読み返す、長く読み継がれる古典だけあって、そんなことをするに値するいい本だと思います。
発売日: 2016/01/26
メディア: Kindle版
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人を動かす #カーネギ  #営業
biz_rim 2021-02-03 21:40
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最終更新: 2022-09-25 21:53
長く営業を担当するとともに、大手企業への営業コンサルティング経験も持つ。現在は企画職として営業さんにお世話になっている40代ビジネスマン。転職歴4回。外資系ベンチャー→大手サイト→業務コンサル→支援系→現在と渡り歩いて来ました。営業本をマニアックに取り上げてゆきます。


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text:
リトリートでは、幸運にも岡本先生から直接ヒーリングを受けることができ、大変勉強になりました。 ヒーリングって、カルナなどの強いエネルギーをチャネルするとか、テクニックをたくさん覚えるとか、それだけじゃいけないんですね。 あんな風に誰かを受け止める強さと優しさを持たなければいけないんだなあって分かりました。 良いヒーラーになることは、結局のところ、愛と勇気を持って生きること、それだけなんだなあって分かりました。 何も特別なことではないのですね。
そして先週のワークショップでは、内なる神に出会うことができました。 自分の内にある存在なのに、エネルギー負けしそうなほど圧倒的な存在でした。 「私はどうしたらいいのでしょう?」と思わず問いかけてしまったのですが、「それはあなたが知っている」と言われました。 確かにその通り。 私が心惹かれるもの、選び取るものがすべて答えなんですよね。 これからはもっと、自分自身を信頼して生きていくことにします。
再受講した臼井のレベルI では、私が10年以上も前に封じ込めてしまった懐かしい気持ち、無条件の愛に再び出会うことができました。 すべてが、ただ愛しくて、人も木も草も花も地球も全てが宝物だったあの頃、私はとても幸せでした。 訪れる日々とすべての出会いを祝福し、生きることそれ自体が純粋な深い喜びでした。 世界を愛し、世界に愛されていることを知っていました。 「この気持ちさえあれば、私は生きていける」、そう感じていました。
これから先、どこへ導かれていくのか分かりませんが、これからもどうぞたくさん学ばせてください。 先生方、大好きです。


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text:
にしクリのランチミーティング。
2018年11月27日
こんにちは、にしまつ歯科クリニックの西松です。
週末は暖かかったです、最後の秋らしさだったのかもしれませんが。
やっぱりこれからは寒くなってきそうです。
先日、クリニックのスタッフ皆さんと、ランチミーチィングを行いました。
平日の昼休み時間を拡大して、近くのお店でのランチ。
今回のお店は本山中町にある、イタリア料理「fattoria luccaファットリア ルッカ」です。
にしクリに最も近い、イタめしのお店ですけど、なぜか一度も食事会にも使ったことがなかったです。
来年度の中学生の方の「トライアルウィーク」受け入れの概要やゴールデンウィーク10連休の診療日の設定など、話し合いはそこそこで切り上げて・・・(笑)。
パスタをメインにした、ボリュームのある内容のランチタイムに突入しました。
「7種前菜盛り」では、しっかり炊き上げて、臭みがなくなった玉ねぎに注目していました。
「鮮魚さわらのカルパッチョ」は、身がコリコリしており、あっという間に食べてしまいました。
パスタは、「にんにくの辛さを抑えたトマト入りペペロンチーノ」と「ツナと青菜のクリームソース」に分かれて、堪能させてもらいました。
スタッフのみんなは、通勤などでお店の前を通っていたり、十分に知っておられる方々ばかりなんですが、「近すぎて、入ったことがない」ようでした。
年末年始の休みの予定やショッピングのことなど、すぐにおしゃべりモードのスイッチが入っていました。
食事会とともに、いろんなお店を開拓できますし、コミニュケーションをとるのは、すごく大事だな、と今さらながら感じます。
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text:
傘寿祝いに必ずちゃんちゃんこを贈らないといけない、というわけではありません。
先ほどお伝えした通り、ちゃんちゃんこには健康や長寿を願う意味が込められているので、傘寿祝いを行う時には欠かせないアイテムと言えるでしょう。
しかし、傘寿を迎える方の中には、「傘寿祝いのちゃんちゃんこを着るのが恥ずかしい」「ちゃんちゃんこを着ると年齢を感じてしまう」と思っている方もいるようです。
現代の80歳は一昔前と比べて心身ともに若い方も多く、長寿祝いに抵抗がある方も少なくないのでしょう。
年寄扱いされている気持ちになってしまうそうですよ。
そのような時は、ちゃんちゃんこのプレゼントや着用を無理強いせず、80歳の誕生日のお祝いとして祝福するのが良いでしょう。
傘寿祝いの「ちゃんちゃんこ」はどこで買えるの?
傘寿祝いのちゃんちゃんこは、呉服屋や和服屋を始め、デパートや、ショッピングセンター内の催事場などで購入することができますよ。
最近はドン・キホーテなどの量販店でも売っていることがあるので、近くにお住まいの方はチェックしてみましょう。
また、お店まで行かなくても、インターネットショッピングでも購入が可能です。
傘寿祝いを始めとした長寿祝いのプレゼントを取り扱っているお店なら、ちゃんちゃんこだけではなく他のプレゼントとセットで購入できるので、ちゃんちゃんこ以外のプレゼントを検討中の方は見てみると良いでしょう。
傘寿の方に喜ばれるお祝いの仕方は?
身内などに傘寿を迎える方がいる場合、お祝いの場をどうするか考えますよね。
どのようにお祝いをすると喜んでもらえるのか。
傘寿祝いで喜ばれるお祝いの仕方をご紹介します。
傘寿祝いのお祝いの仕方で人気があるのは食事会です。
美味しい食事をしながら、家族や親戚と語らう時間は、傘寿を迎える方にとってかけがえのないものになりますよね。
食事会と一口に言っても、自宅で料理を用意したり、お寿司の出前を頼んで行うなら、移動の手間や面倒が省け、いつもの落ち着いた空間でリラックスして時を過ごせますよね。
いつもは行かない高級レストランや料亭での食事なら、特別感を演出する事ができるでしょう。
レストランや料亭の中には、長寿祝いのプランを用意しているところもあり、料理が長寿にちなんだものであったり、ちゃんちゃんこや頭巾などの貸し出しを行っていることもあります。
プレゼントを渡すのも傘寿のお祝いの仕方としてお勧めです。
傘寿祝いのプレゼントは、傘寿を迎える方が欲しいと思っている物を贈るのがベストでしょう。
普段の会話の中からさりげなくリサーチしてもよいですし、よく分からない場合は直接聞いてみるのもよいかも知れません。
サプライズ的に贈る側が勝手に用意したものは、本人にとってはあまり嬉しいものではない可能性もあるので、「本人が欲しいと思う物」を贈るのが大切ですよ。
また、聞き出すのが難しい時はカタログギフトを贈るのも良いでしょう。
カタログギフトなら品物の中から好きな物を選べますよね。
傘寿に「ちゃんちゃんこ」以外に伝統的なプレゼントはある?
傘寿のプレゼントとして古くから言い伝えられているちゃんちゃんこ以外にも、伝統的なプレゼントはあります。
傘寿祝いは80歳をお祝いするものですが、どうして傘寿と呼ぶのか不思議に思う方も多いでしょう。
その理由は、傘の略字である仐が八十と見えるから。
このようなことから、80歳のお祝いを傘寿と呼ぶようになったと言われています。
そして、傘寿には傘という文字が入っているので、傘寿のお祝いに傘を贈ると縁起が良いと言われるようになりました。
傘は日常的に使えるものなので、贈り物としても最適ですよね。
最近は雨傘だけではなく日傘も兼用の種類があり、一年を通じて使えるものもあります。
また、傘は杖代わりとしても使えるもの。
長寿祝いに老いを感じさせる杖や老眼鏡などは贈らない方がよいと言われていますが、傘なら老いを感じさせることなく、毎日の生活に役立ててもらうことができますね。
傘寿に贈るちゃんちゃんこは濃黄色や黄色、金茶になります。
ただし、地域などによっては紫色としているところもあるので、必ず確認しておきましょう。
傘寿祝いにちゃんちゃんこは絶対贈らなければいけないと決まってはいません。
傘寿を迎える方の意思や気持ちを大切にし、本人がいらないと言っているのであれば、無理に贈る必要はありません。
いけないちゃんちゃんこ何色傘寿絶対贈らない贈る
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text:
それはスティーブ・ジョブズが米スタンフォード大卒業式(2005年6月)でおこなったあの有名なスピーチの中の3つ目の話でがん宣告を受けた時の話です。
彼は17歳の時から「毎日をそれが人生最後の一日だと思って生きれば、その通りになる」という言葉を信じて生きてきた人です。
その彼がこういっています。
自分はまもなく死ぬという認識が、重大な決断を下すときに一番役立つのです。なぜなら、永遠の希望やプライド、失敗する不安…これらはほとんどすべて、死の前には何の意味もなさなくなるからです。本当に大切なことしか残らない。自分は死ぬのだと思い出すことが、敗北する不安にとらわれない最良の方法です。我々はみんな最初から裸です。自分の心に従わない理由はないのです。
なぜこのひとコマを思い出したのかは自分でもハッキリしません。後で気がつきましたが松田豊さんが動画のエンドロールで使用されていましたのでそれも関係しているかもしれません
せっかくなので改めてスピーチを見直してみました。そうすると自分自身に対する答えのような部分がすぐ後に述べられていました。
あなた方の時間は限られています。だから、本意でない人生を生きて時間を無駄にしないでください。ドグマにとらわれてはいけない。それは他人の考えに従って生きることと同じです。他人の考えに溺れるあまり、あなた方の内なる声がかき消されないように。そして何より大事なのは、自分の心と直感に従う勇気を持つことです。あなた方の心や直感は、自分が本当は何をしたいのかもう知っているはず。ほかのことは二の次で構わないのです。
ここで松田豊さんが「神の計画の一部」と話されていたことが自分の中でリンクしました。
自分は神の計画の一部にならないといけないと強く思いました。
奇跡は必然であり、そのことを知ることがまず第一歩。
そして、その奇跡を生かすために「自分が本当は何をすべきなのか」、それは自分の心と直感に従って行動することです。
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このページで紹介しているメールレディの中で、一番報酬単価が良いVI-VOであっても受信1通に対して32円なので、1万円稼ぐためには約300通のやりとりが必要。動画や画像などのメール送信と合わせても、かなりの数やりとりをしないといけませんよ!
チャットレディやテレフォンレディ並に稼ぎたければ、男性への積極的なアプローチが必要で、思っているよりも時間と労力が掛かってしまいます。
私が実施したアンケートでもメールレディのみで稼げていた人はほんのひと握りでした!
メールレディでできる限り高収入を実現したいという方は、このページで紹介している稼ぐためのコツを参考にしてみてください!
安全で高収入なメールレディサイトの選び方
メールレディのサイトは複数あり、お仕事をするサイトはどこでも良いわけではありません。
最適なサイトを選ばないと、運営がしっかりしておらず長続きしなかったり、自分が思っていたよりも全然稼げなかったりします。
そうならないためにも、メールレディサイトを選ぶためのポイントを知っておきましょう!
運営会社が大手で明記されているサイトを選ぶ
サイトの特徴と自分の特徴が合うサイトを選ぶ
運営によるサポートが手厚いものを選ぶ
運営会社が大手で明記されているサイトを選ぶ
メールレディは副業として人気が高まりつつあるお仕事ですが、メルレサイトのなかには、応募してきた女性を騙そうとする悪質なサイトも一部存在します。
報酬が一般的な金額よりも明らかに高額
身分証明書の提出が求められない
悪質なサイトに応募してしまうと、給料が支払われなかったり、アダルトなパフォーマンスが流出してしまったりすることも。
そんな事態を防ぐためにも、運営会社が明記をされている大手のサイトを選ぶのが大切です。運営会社がサイト内に明記されていれば、何かトラブルがあった際に問題を会社に報告できるので安心です。
また個人経営ではなく、法人経営であれば、資金に余裕を持って運営できているところが多いのも安心感に繋がりますね。
今回ページ内で紹介しているメルレサイトは、全て運営会社が明記されている大手のサイトを厳選しているので、安心して登録してください!
サイトの特徴と自分の特徴が合うサイトを選ぶ
メールレディで高収入を実現するには、どれだけ多くの男性客とメールのやりとりをするかがとても大切。そして多くの男性とメールで繋がれるかは、どのサイトを選んでお仕事をするかで大きく変わります!
実は、メールレディのサイトにはサイトごとの特徴があり、その特徴によって多く在籍しているメールレディのタイプが異なります。
メルレサイトのジャンル特徴
そして男性客は自分好みのメールレディが多く在籍しているサイトをよく利用するので、自分の特徴と全く違うタイプのサイトに登録しても、集客しづらくなってしまいます。
だからこそ、サイトにある特徴をよく理解して、自分の特徴にあったサイトを選ぶようにしましょう!
運営によるサポートが手厚いものを選ぶ
メールレディで長く働き続けるためには、運営によるサポートの手厚さが不可欠!
特に初心者さんは、最初はどんな感じで働けば良いか分からないという方も多いと思うので、いつでも運営に質問できる環境があるかないかで働きやすさが大きく変わるでしょう。
運営会社が大手のメールレディは大抵サポートもしっかりしていますが、そのなかでも以下の項目があるメルレサイトなら安心して働けますよ!
サポートが手厚いメルレサイトの特徴
女性のスタッフが在籍しているか
24時間のサポート対応があるか
個人情報漏洩保護のセキュリティがあるか
即日払いに対応しているか
安全に稼げる大手のメールレディおすすめ6選!
選び方がわかったところで、私がおすすめするメールレディサイト6選を紹介します!
アダルト/ノンアダルト
18歳以上(高校生不可)
VIーVOはアダルト・ノンアダルトどちらでも稼げるスマホ専用メルレサイトです。毎日約60人の応募があり、年間20,000人以上が登録している大手のサイトですよ。
また大手ならではの取り組みとして、局部露出など法律に違反しているユーザーがいた場合は厳しく取り締まっています。「アソコ見せてよ」みたいに強要されたら通報できるので、誰でも安全に始められます。
24時間365日、サポートセンターが電話・メールで対応してくれるのも嬉しいポイントです!
VI-VOのメールレディ報酬単価は業界最高水準!特に、画像・動画添付系の報酬単価については、最高額の単価設定になっています。
またメール以外にも掲示板への画像・動画の投稿機能があります。こちらについては一度投稿さえしてしまえば、あとはサイトにログインせずとも開封されるだけでお金がもらえるので、メールレディと併せて利用することでさらに高収入を目指せるでしょう!
VI-VOではこの他にも、毎日のボーナスチャンスや登録による5,000円ボーナスなど、稼げる仕組みが充実しています。気になった人はぜひ下のボタンから登録してみてください!
VI-VOに応募してみる
アダルト/ノンアダルト
18歳以上(高校生不可)
モコムは株式会社リアズという、ライブチャットサービスを複数手がける大阪の会社が運営しているサービスです。
プライバシーを大切にするPマークを取得しており、安全性は申し分ありません。そのため女性登録者が多く、32万人以上の女性会員が登録しています。(2022年9月現在)
またモコムが運営するチャットレディ専門情報サイト(Parlady)もあり、稼ぎ方がわかりやすくまとめられています。
モコムのメールレディの単価は、1つ前に紹介したVI-VOに比べてかなり低めに設定されています。しかし、登録している男性会員数が多いため、自分の努力次第では常連客を作りやすく、高収入の実現も目指せるでしょう!
試しにVI-VOや他のサービスと並行して使ってみて、自分にあうサービスを探すのが良いと思います!
運営実績11年の老舗サービスなので、ぜひ1度試してください。
3. ガールズチャット
ガールズチャットの概要
アダルト/ノンアダルト
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ガールズチャットはノンアダルトで活動している人が多い、メルレサイトです!アダルト専門ではないないので、無理にエッチな動画や写真を送らなくても良いですし最低ノルマなんかもありません。
ガールズチャットは2008年から運営している大手携帯ライブチャットサイトで、運営実績も豊富のため安全に活動できます。利用者からはメールの返信率が高く、メールだけで稼げるという声が多いですよ。
ガールズチャットの報酬
ガールズチャットの報酬
ガールズチャットは画像・動画受信のメール単価が高く、動画付きメールを受信するだけで50円もらえるのはかなりの高額です!
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ノンアダルトな動画でも大丈夫なので、アダルトが絶対に嫌な人はガールズチャットのメールレディから初めてみるのがおすすめです!
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株式会社アテナコーポレーション
アダルト/ノンアダルト
18歳以上(高校生不可)
クレアはノンアダルトとアダルトのミックスで稼げるスマホ専用のメルレサイト。
大阪にある株式会社アテナコーポレーションが2010年から運営しているサイトで、運営歴が10年以上と安心感も抜群の老舗サイトの1つです。
クレアはテキストだけのメール受信の報酬額が1通あたり40円と、他のチャトレサービスに比べてもかなり高額になっています。
隙間時間にメールレディで稼ぎたいという方は、ぜひクレアに登録してみてください!
5. ライブでゴーゴー
ライブでゴーゴーの概要
アダルト/ノンアダルト
18歳以上(高校生可)
ライブでゴーゴーは2004年にサービスを開始した、大手メルレサイトです。完全ノンアダルトのメルレサイトというのが1番の特徴で、アダルトパフォーマンスをしている動画や画像を送り合うなどのアダルト行為は禁止されています。
男女ともにアダルト禁止なサービスは珍しく安全性は業界トップです。
また、ライブでゴーゴーは高校生でもお仕事できる唯一のメールレディサービスです。他のサービスは高校生は絶対にNGなのですが、ノンアダルト専用サービスなので18歳になっていれば誰でも働けるのは嬉しいですね!
ライブでゴーゴーの報酬
70円~700円/チップ
ライブでゴーゴーのメルレ報酬は基本的に公開されておらず、メール1通の受信につき、報酬単価によって20円〜35円を変動するようになっています。
テキストのメール受信1件で単価35円は他のサイトに比較しても高い方ではありますが、最初は料率もそれほど高くないので、初月からしっかり稼ぐのは少し難しいかもしれません。
とはいえ大手で完全ノンアダルトサイトはライブでゴーゴーのみなので、「絶対にアダルトパフォーマンスはしたくない」という人や、高校生でお小遣い稼ぎとして始めたいという人はぜひ登録してみてください!
ライブでゴーゴーに応募してみる
アダルト/ノンアダルト
18歳以上(高校生不可)
FAMUは30代〜40代の主婦が多く登録している、大手熟女系メルレサイトです。モコムと同じ運営会社でメルレサイトを複数運営していることもあり、安全性は抜群ですね!
実際に口コミを調べてみましたが、給料減額や未払いなどは一切ないそうです。
FAMUは待機状態の男性が多く、女性から積極的にビデオチャットをかけることで稼ぎやすいのがGoodポイントです!
FAMU(ファム)の報酬
FAMUは動画・画像付きメールの受信単価がかなり高く設定されていて、動画付きメールの受信単価は今回紹介しているサイトの中ではVI-VOに次ぐ2番目に高い単価になっています!
他にも掲示板や私物の販売機能などで稼ぐ方法もあるため、メールレディと他機能を組み合わせれば高収入の実現も夢ではありません!
FAMUに応募してみる
高収入を実現!メールレディで稼ぐ4つのコツを紹介!
メールレディはメール1通あたりの単価が安いので、稼ぐコツを知らないと「思っていたよりも全然稼げなかった」なんて事態に陥ってしまうこともあります。
そうならないためにも、メールレディで稼ぐコツを4つ紹介します!
プロフィールを凝らして顧客数を増やす
複数サイトを掛け持ちする
メール以外にも掲示板の機能などを活用する
ある程度男性が喜びそうなテンプレを用意する
1つずつ詳しく紹介していきます。
プロフィールを凝らして顧客数を増やす
メールレディで稼ぐために1番効率が良いのは、メール相手の男性数を増やすことです。
男性とのメールは、大きく分けて以下の2つのパターンで始まります。
自分からアタックメールを送り男性客から返信をもらう
プロフィールを見た男性からメールをもらう
どちらの始まり方にしても、男性からメールをもらえるかどうかは、プロフィールが魅力的になっているかで大きく変わります。
どれだけ多くのアタックメールを送っても、プロフィールが魅力的でなければ男性からメールは来ないですし、逆にプロフィールが魅力的であればアタックメール数が少なくても多くの男性とメールできる可能性は十分にあります。
プロフィールを魅力的にするには、キャラクター=自分がどのような女性で・どのようなメールができるかの設定が非常に大切です。
男性客は「メールでどのような話をしたいか」でどのメールレディとメールするかを決めています。だからこそ、どのようなメールをすれば男性が喜ぶかを考えてプロフィールを設定しましょう!
以下に男性が喜びそうな代表的なネタを紹介するので、ぜひプロフィール作成の参考にして見てください!
男性が喜ぶプロフィール例
下ネタたくさん話せるよ!
仕事の愚痴聞いてあげるね♡
お母さんが慰めてあげる
複数サイトを掛け持ちする
メールレディをするときに複数サイトの掛け持ちは必須です!
メールレディで稼ぐためには、複数の男性とやり取りするのが重要ですが、複数のサイトを掛け持ちすれば、その男性の数を簡単に増やせます。
チャットレディやテレフォンレディと違い、メールは複数人を相手に並行してできるので、メールのみで稼ぎたい人は必ず掛け持ちしましょう。
メール以外にも掲示板の機能などを活用する
メルレのサービスには、メール以外にも掲示板機能があり、そこに投稿した画像や動画を男性客に閲覧してもらうことでも収入を獲得できます!
メールと違い不特定多数の男性客に見てもらえる可能性があり、より多くの人に見てもらうことでたくさんお金を稼げます。
モコムだと、このように掲示板に投稿した動画を閲覧してもらうだけで、1再生60円〜300円の報酬がもらえます。
メールと違い不特定多数の男性客に見てもらえる可能性があり、より多くの人に見てもらうことでたくさんお金を稼げます。
メールのみの簡単なお仕事だからこそ、メール以外の他の機能を活用しつつ高収入を目指しましょう!
ある程度男性が喜びそうなテンプレを用意する
多くの男性とやりとりをしていると、一人ひとりに違ったメールを返すのがなかなか大変になってしまいます。
だからこそ、ある程度男性客が喜びそうなテンプレを用意しておいて、効率的に返せるところは効率的に進めるのがおすすめです!
メールのテンプレを用意するのがおすすめなシーンは以下の通りです。
仕事終わりのお疲れ様メール
寝る前のおやすみゆっくり休んでねメール
今日も1日頑張ろうのおはようメール
しかし、あまりにもテンプレっぽいものは男性にもバレてしまうのでNGです。また、何日も同じテンプレを使っているとさすがに違和感を与えてしまうので、同じシーンでも何通りかのテンプレは用意しておきましょう!
メールレディの疑問を解消!よくある質問に回答!
ページの最後に、メールレディで働こうと考えている方から、よくいただく質問について回答していきます!
メールレディってどれくらい稼げるの?
メールレディを始めた女性の初月獲得額は、多くのメルレサイトで1〜3万円が一般的です。つまり、メルレでは初月に3万円を稼げていれば十分に高収入を実現していると言えるでしょう。
チャットレディやテレフォンレディに比べて、爆発的に稼ぐことは期待できないので、お小遣い稼ぎや副業感覚で始めることをおすすめします。
メールレディは身バレの危険性はない?
ライブチャットと違い顔出しする必要はないので、身バレの可能性はほとんどないと言えます。
プロフィールについても、実際のプロフィールを記載する必要はなく架空の設定を用意しても良いので、不安な人は自分とは異なるキャラクター設定でプロフィールを作りましょう。
メールはどんな内容のやり取りをするの?
メルレ初心者の人は「男性客とどんなやり取りをしたら良いか分からない…」と思う人もいるのではないでしょうか。しかしメルレの場合は、ライブチャットとは違い返信するまでに余裕もあるので、あまり不安に感じる必要はありません!
また内容についても、日常的なあいさつや時事ネタなどがほとんどで大丈夫です!今流行りのアニメやドラマなど、男女で共通の趣味になりそうな話題は抑えておくと会話がスムーズに進みますよ。
あまり堅くなりすぎず、フランクにやり取りをするのが長続きさせるポイント!
メールレディの報酬は税金取られるの?
メールレディを副業としてする場合、その年で稼いだメールレディの収入が20万円以内であれば、確定申告の必要がないので税金はかかりません。
しかし20万円以上稼ぐ場合は、雑所得として確定申告対象となり所得税が引かれることになるので、1月から換算してどれくらいメールレディで稼いだかは記録しておくようにしましょう。
大手で安全なメルレサイトで効率よく稼ごう!
このページでは、大手で安心・しっかり稼げるメルレサイトを紹介してきました。最後に紹介してきたサイトを振り返ってみましょう。
コツのところでも説明した通り、メールレディは複数登録が必須!
どのサイトもノルマはないので、気になるメルレサイトがあれば積極的に応募してみましょう!
安全なメールレディおすすめランキング6選!稼げる大手アプリ・サ…
チャットレディで稼げない理由は?稼げる方法と事務所を紹介!
ヤリモク男子が使うべき出会い系・マッチングアプリおすすめ10選!ヤリモク利用時の注意点・お持ち帰りのコツも紹介


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text:
予想を遥かに上回る臨場感、驚嘆に値するリアリティなのです。
先ずあまりの画面の鮮明さに驚きました。発言者が自動でクローズアップされるのですが、アップされた顔は肌質を始め、まつ毛や鼻毛の1本1本までが、今までメガネを通して見ていた何倍も鮮明に見えるではないですか!?
そしてスピーカーからの声も響きわたるように聞こえてきます。
画面越しでは、表情や視線や姿勢や感情などの非言語コミュニケーションの部分が感じられないのではないか?そのため経営者としての感度が低くなり、汲み取れない部分や見落としがさまざま発生するのではないかと危惧していました。
しかしコロナ禍の今、互いにマスクをして、アクリルパネル越しに、空気清浄機がゴーゴー鳴っている会議室で話すより、ずっと快適でスムーズで身近に感じました。
このお話をT副会長にさせていただきましたところ、リモートに反対のご意見を持っておられた方にも早速お話しされたみたいで、ほぼ全員の賛同を得られて5月にリモート交流会を開催する予定になりました。
変化の激しい時代にあって柔軟性は特に必要なものであることを、自分がリモートを体験してみて改めて思い知りました。
思考に関しても固定観念に縛られて、情報や価値観をアップデート出来ずにいると、時代の流れに取り残されていくばかりです。
私は最低でもあと15年は現役で働いていたいと思っていますので、頭は常に柔軟にして、食わず嫌いせず、新しいテクノロジーや潮流にも乗って行かなければならないことを再確認した次第です。


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text:
など、気になる部分を毎日3か所していけばOK!
ジムに行ったり、キツイ運動をすることなく、テレビを見るときの乗せるだけ…でしっかり気になる部分に徹底アプローチができるのです。
よくある全身タイプだと、胸も揺れてしまったり、膝に来る…などのデメリットがありますが、スイングビートの効果は部分的なので安心。
メリハリボディを目指したい人にとっては、かなり嬉しいですよね。
しかも、ただ痩せるのではなく引き締めてくれるから見た目もキレイ!
やつれるではなく、健康美を目指せるのです。
⇒スイングビートの効果をもっと知りたい方はこちら
スイングビートの口コミでの評価は?
実際に使っている方のスイングビートの口コミをまとめました。
『スイングビートを使い始めて半年くらいになりますが、だいぶ理想のスタイルになってきていると思います。
引き締まる!という感じなので、見た目的にも満足しています。
でも、少し音がうるさいので、夜に使うと迷惑になることもあるかもしれません。』
『サプリとかよりも絶対に良いと思う!
スイングビートの口コミを見て本当?とか思ったけど、これまで運動しては挫折していた私がきちんと習慣になっています。
動画やテレビを観ながらできるので良いですよね。』
『部分痩せの強い味方です!
高いかなって思ったけど、なかなか思うように効果が無い人にはかなり買う価値があると思います。
数ヶ月は続けなければいけないけど、それでもきちんとした結果が出ていますよ。』
『年単位の愛用になります。
仕事柄、なかなか運動を習慣にすることが出来ず購入しました。
食べ過ぎたというときでも、スイングビートがあるから大丈夫くらいの気持ちでいます。引き締まって現状維持も続けられているので、アラサーですがこれからも愛用します。』
『今まで飲むタイプやらストレッチやらいろいろ試したけど続かない。
ストレスになってしまうくらいだったけど、これは本当にいい!
重たいし音がうるさいので、もう少しコンパクトで静かだったら良いのに…とも思いますが、それでも壊れずに使えているのでジムにいくよりいいです。』
⇒スイングビートの口コミをもっと知りたい方はこちら
効果なし!という人はコレにあてはまりませんか?
スイングビートの口コミや情報を検索していると「効果なし」といった情報を見かけることがあります。
誰でも合う・合わないはあるので仕方ないことです。
でも、この原因として「やり方が間違っている」のがあります。
腕をのせておくだけで簡単なのに?と思うかもしれませんが、やったりやらなかったりで、やれるときにまとめて
やっていては意味がありません。
1部位1回10分で、全身30分を目安として使用するのがポイント!
部位ごとに使うことができるから、自分が理想とするスタイルを考えながら使うことができます。
次に「満足度がそれぞれ違う」というのもあります。
理想や満足度はみんな違うので、思ったよりも効果がないと感じたら、満足できないと判断してしまうわけです。
周りから見ても、引き締まった・痩せたと変化があるけど、本人が満足していなければ意味がないですからね。
そして最後にもうひとつ「もともとの体形やスタイル」
スイングビートは部分痩せタイプなので、肥満で効率よく全身痩せたいと思うのであれば、全身運動の方がいいです。
10キロ以上痩せたいのであれば、部分痩せは効率が悪いですよね。
目標達成できないから効果なしになるなら、正しい方法を選びましょう。
⇒スイングビートの口コミをもっと知りたい方はこちら
スイングビートの最安値を探すときは?
スイングビートの最安値はオークションになります。
公式サイトの価格は29,500円(税抜)で送料無料なので、1万円くらい安くなればちょっと惹かれますよね。
ただ、実際出品しているものを見ていると使用しているものでも2万円以上。
しかも、別途送料というものも多いです。
未使用と書いてあってもわからないし、美品というのも商品状態については個人差があります。
振動タイプの商品は、アフターサービスがすごく大事です。
オークションの商品は返品、交換不可や修理保証がほとんどありません。
きちんと対応してくれることもありますが、出品した時には本当に動いていることだってあるし、購入してすぐ壊れる場合もあるので中古品は難しいです。
なんて最悪なトラブルもありますが、これはオークションに限ったことではありません。
スイングビートが最安値どころか高い買い物になってしまいます。
公式サイトなら当然初期不良なら返品交換してくれますので、同じようにきちんと保証があるところから購入するようにしましょう。
もちろん、ほかのところで購入した場合、公式サイトでは保証してくれませんの注意してくださいね。
ずっと長く使うものだからこそ、少々高くなったとしても安心できるところを選ぶことで、長く使うことが出来ます。
⇒スイングビートを使って見たい方はこちら
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text:
そんな辻口さんが手がけるパン屋さんのブランド、【 マリアージュ ドゥ ファリーヌ 】の2号店が金沢にあります。以前買い物をした事があったのですが、なんと土日のモーニング限定で30分間パンの食べ放題があるのです。これを知ったMOKOはずっと行きたいと思っていて、先日ようやく行くことが出来ました!
さっそく座長とパンを取ってきます。種類がとにかく豊富なので、全部違うのを持ってきて、半分こずつして色んな種類を食べることにしました!
カレーパン2種類、うぐいす豆のパン、他
金時草とチーズの食事パン、コーンのピザ、リンゴの入ったケーキパン、クロワッサン、バタークリームのパン、他
ガーリックパン、甘いパン、ブリオッシュ系、あんこのパン、メロンパン
バター染みしみのパン、ベーコンとチーズのパン、ブリオッシュ系、トトロのパン
トマトソースのピザ、きなこのパン
全部で2人で22種類頂きました。こちらのパンは、お店に並んでいるパンと同じもので、焼き立てを補充して下さるので、全く飽きることなく最後まで美味しく頂くことが出来ました。おそらく2、3人でシェアしながら食べれば30~40種類位食べられる方もいると思います!なんてお得!
でも、とても値段がお安いので、採算はとれていないのではないかなぁと思うのです。このブッフェがなくならないように、たくさんの方に訪れていただきたいです。
お店の奥には素敵な木が生えています。とってもオシャレな雰囲気です。
お腹いっぱいになりましたが、それでも満足度の方が高かったです。パン好きでなくとも、観光客の方でも、モーニングにとってもおすすめです♪
関連記事:辻口さんのケーキ屋「ル ミュゼ ドゥ アッシュ」にも訪問しました
店名:マリアージュ ドゥ ファリーヌ 金沢
営業時間:8:00~18:30
住所:石川県金沢市香林坊1-1-1
電話:076-255-3219
THE TEA SHOP CHANOMI(茶のみ)のカフェメニュー、口コミレビュー | いしかわ観光特使執筆
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金沢の老舗「越山甘清堂」の美味しい和菓子
サンニコラの絶品チョコレートケーキ
フレッシュベイク野々市店の人気パン
パティスリーオフクの新店「remref(レムレフ)」のケーキやアイス
白山比咩神社そばのカフェ善与門さんのかき氷
ビーガンレストラン【 ロサンゼルス 】の野菜たっぷりヘルシーランチ
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こんにちは、みたファミリーです。
夫の「座長」と妻の「MOKO」の2人でブログを書いています。
いしかわ観光特使としても活動しております。
2016年末に、東京から金沢市内に夫婦で移住してきました。元々生まれ育った町ではあったのですが、10年以上離れている間に北陸新幹線もできるなどして、金沢も様相を大きく変えました。
その一方で、古い景観をそのまま残している町並みにとても風情を感じています。
2018年に待望の第一子が生まれ、2021年に第二子が生まれました。
4人で金沢を100倍楽しんで、県民の方や観光客の方に金沢をもっと知っていただけるようなブログを運営していきたいです。


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インドネシア便を行った後に、みなさんのイメージがどう変わったか、それをどう生かしたいか質問しました。
photos taken by Yokoichi
Q.LunchTrip後 のインドネシアのイメージは?
–より親しみやすく楽しい文化が伝わり、魅力が増した。
ー穏やかで素敵な国という印象を受けました。
ー宗教が多様過ぎない所 インドアは想像以上に多民族多文化と言うことが分かった。
ー想像以上に明るい。楽しそう。人生楽しんでる。
ーインドネシアの人々が怒らないのらなぜか、というのを色々な見解から聴けて面白かった。 ーインドネシア人は怒らない! 楽しそうなイメージが湧きました。 貧しく苦しいと思ってましたが、心が豊かで幸せなのだと思いました。
様々な文化の混ざった国 寛容な国のイメージに変わりました。 加えて、楽しそう!
ー本当に怒らないのか見に行きたいと思いました!
ー愉快な人達が多いという印象をうけ、明るい気持ちになりました。
ー大きくイメージは変わりませんでしたが、その理由について考えられたのが面白かったです。
ーキュ-トな女性がいるイメージにも。
とてもフレンドリーな国民性だし、とても料理も美味しくて気に入りました。
ーまた、怒らない国という事でつきあっていくのが難しそうだと思った。自分がいらちなので…
ーEasy going
ーカラオケなどエンターテイメントを楽しむ風土が強い
ー東南アジアというと、まだ発展途上国というイメージがありますが、インドネシアについては、文化的・経済的にポテンシャルを大きく秘めた国だと感じました。 また行きたい国になりました。
ー昔からの伝統や文化が残りつつも、発展をしている “
ーやはり、インドネシア大好き。 すごく都会的になったなという印象”
ー 「怒らない」という風習があるインドネシアが魅力的に思えるようになりました “インドネシア人の人たちと交流するの楽しそう! ぜひいろいろおしゃべりしたい” フレンドリーで怒らない国民だと思っていたが、表に出して怒らないだけで、怒るという気持ちはあると知った。
ー日本人と同じように、本音と建前のような感覚があるんだと思った。
ーインドネシアに対しての印象は、世界史で学んだことのみでした。 しかし,怒らない、笑顔溢れる国ということを初めて知り、とても学び共感しました。
ー相手に「この人といると幸せだな」と思えるのは笑顔と愛です。 私も今日学んだことを今後の人生に生かし、皆がハッピーになるようにしたいです。
ーインドネシア人の方たちが陽気で怒らない、思いやりにあふれた方方というイメージがなかったので、新しい発見があり楽しかったです。
ー「怒らない」というのはとても印象的でしたし、ガイドの方の強烈なぐらい(笑)のフレンドリーさにとても親近感がわきました。 インドネシア人の国民性が世界的にもユニークで学ぶべきことがたくさんあるということ。
日本から入ってきたカラオケや、JKT48が流行っているのは知らなかった。 普段新聞やニュースで報じられる、政治・経済情報しか身近になかったので、若者文化を聞けたのはすごく為になった。”
ー皆さまの色々な意見をうかがって、インドネシアの方のおおらかさの背景が掴めたように思いました
ー思っていた以上に明るく、また色々な背景があっての、世界一怒らない国なのだと感じました。
ーワークショップを通して、多民族、多宗教、多くの島からなる国で、怒らないなど平和的な民族性が印象に残りました。
ースピーカーの女性も明るくて、お話もとても楽しかったです。
ー日本の倍の人口、イメージより遥かに文化・経済の発展していることに驚きました。 世界一怒らないといわれている国だとは知りませんでした!
ー仕事一緒にしやすい印象はありませんが、陽気な国民性を持っているらしいことは伝わってきて、なんとなく「どんくさい」と自分が感じていた理由が納得できました。
Q.生かしたい場面は?
インドネシア人の友達交流 アジアを旅行する際に他国と比較したい。
日々の生活で先入観をなくしていく。
ー友達に教える。 ソーシャルで発信する。
ー自分なりに怒らないコツを見つけたいと思いました。
ー日常で怒らないよう心がけます。 カウチサーフィンを是非やってみたくなりました。
ーよく仕事でいく国なので、そこで活用できれば。
ーあまり怒らないようにしようと思います。
ー近いうちに行きたいと考えているので。
ー時間の感覚が日本と異なるという点は頭に刻んでおきたいと思いました。
ー次回インドネシア人に会う機会があったら今回の話をネタに積極的に話しかけてみます。
ー普段の生活(仕事)でも怒る回数を減らして寛容に受け入れる広い心を持てるようにしたい。 ー怒るときは笑顔を作ってみる!
ーインドネシア人がおおらかで日本人がイライラしがちな理由は 何となくつかめた気がした。のでそれを生かして頑張りたい。
To communicate with friends
投稿者:lunchtrip
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育児をしているママにとって話し相手が近くにいる事はとっても心強い味方です。
一番身近にいるパパはもちろんです。育児が苦手で、おむつ交換や泣いている赤ちゃんをあやすことに戸惑っているパパでも、ママが辛いときにそっとそばで育児の話を聞いてあげるだけでもママにとっては気持ちが落ち着きます。
同年代のママ友は子どもにとっても親にとっても大きな存在です。
公園が一緒のご近所さんであったり、保育園や幼稚園で知り合ったり、子育て支援サークルなどで知り合うママ友もいて、出会いの場は様々です。
子ども同士が一緒に遊ぶことはもちろん、辛い育児の悩みを相談できる相手であったり、お互いの子どもの成長を喜び合える仲間でもあります。
育児が辛い時に話を聞いてくれたり、相談に乗ってくれる人が身近にいる事がママにとって心の支えとなり安心できる一つとなっている事でしょう。
2.子育て相談窓口とは?
育児をしているママなら一度は聞いたことのある子育て相談窓口。
「子育て相談窓口って何をしてくれるの?」と思っているママも意外と多いのです。
子育て相談窓口はどのような場所なのか、相談に乗ってくれる人は誰なのか?と言う点についても話していきたいと思います。
子育て相談窓口とは育児をしているママが、子どもの事について不安な時や悩んだ事に相談に乗ってくれる場所です。
最近では子育て相談にのってくれる機関が少しずつ増えてきました。
育児をしているママにとって安心できる場所であり、嬉しい事ではないでしょうか。辛い育児の悩みを相談できる場所が少しでも身近にあることで、「安心して育児ができる」と言う考えにもつながってくると思います。
ママにとって身近な子育て相談窓口の機関は意外と色々あります。
保育園や幼稚園の子育て支援
各市町村の保健センター
市町村の子育て支援センター
電話での無料子育て相談
インターネットでの子育て相談窓口
多くの機関で育児の悩みを相談に乗ってくれるようになりました。
悩みや不安を聞いてもらうのにはお金がとられるのではないかと思うママも多いと感じます。
もちろん有料の場所もありますが、無料で悩みを聞いてくれる場所もたくさんあります。
最近では、電話での子育て相談窓口もあるのです。電話の場合も同じで無料で子育て相談にのってくれる機関があります。
小さい子がいるとどうしても中々思うように外出ができないものです。
子育て相談に行きたくても、子どもの支度をして、重い荷物を持って、ママの身支度を整えて・・・と育児が忙しいママにとったら出かけることが大変な事。
とっさに思い付きで出かけようとはなかなかなりません。
無料電話での子育て相談だったら、子どもがお昼寝している間に、悩んでいる事を相談にのってもらう事も気軽にできます。
移動に時間がとられない
相手に顔を見られずに悩みを相談できる
悩んだら気軽に電話をかけられる
電話でも無料で相談にのってくれる
相談に乗ってくれる人は専門的な相談員なのでママにとっても安心できます。
保育士、児童相談員、保健師、看護師、カウンセラーなど専門家が常駐しているので電話での育児相談もママの強い味方です。もちろん、相談の悩みや相談者のプライバシーは厳守しているので安心して相談できます。
3.どんなことを質問しているの?
育児をしていて楽しい事はもちろん、辛い事も数えきれないくらいあると思います。
正直、育児は辛いけれど、どの程度の質問なら電話で相談してよいのか分からず、聞けずじまいと言う事も多いと思います。
人によって育児が辛いと感じる程度も様々です。悩んで慎重になって相談の電話をする人もいれば、ちょっとでも育児に困った事があったら電話で相談にのってもらう方もいると思います。
実際に無料電話で育児相談する方たちがどのような質問をしているのかをいくつか紹介したいと思います。
育児に悩みは付きものです。
一つの悩みが解決したかと思うと、また次の悩みが出てくる。
母乳やミルクの事、離乳食のあげる時期、食のアレルギー、子どもの夜泣きがひどく辛い、抱っこしても泣き止まないなどと言った相談が多くなります。
初めての子どもを持ったママはもちろん慣れない育児に慎重になり、子どものちょっとした変化に敏感になります。
毎日の育児に追われストレスがたまり、辛い育児にどうしたらよいのか?と電話で相談をするママたちもいます。
2歳~3歳になると成長過程での悩みを相談するママが多くなってきます。
お友達と比べて言葉が遅かったり、おむつがなかなかとれない、子どものイヤイヤ期がひどく育児が辛い、子どもが反抗期でどうしたらよいか分からず育児に疲れたと言った悩みでの電話相談も増えてきます。
子どもの自己主張が強くなり、ママに対して反抗したりするこの時期はママも育児に疲れ、辛いと感じたり育児ストレスから子どもに強くあたってしまう人もいます。
ママの育児に対するストレスなどを電話相談してアドバイスをもらう事も、辛い育児が少しでも楽になる一つの手段だと思います。
育児に困ったり、しんどいと感じたときには一人で悩まず誰かに相談することを考えましょう。
一人で考え込んでいても余計にストレスになったり、ひどい時には鬱になってしまうママもいます。育児をしている誰もが子育ての悩みを持っています。
自分だけが悩んでいるのではないと思って、辛い事は周囲の人や子育て相談窓口に打ち明けてみましょう。
4.子育て相談窓口の紹介(無料)
一番身近な場所として家の近くにある子育て支援センターがあげられます。
0歳の子どもを持つママから参加することができます。親子で遊んだり製作したりと様々なイベントが企画されており、紙芝居や絵本の読み聞かせ、エプロンシアターなど無料で子どもが喜ぶことを行ってくれる場所もあります。
たくさんの親子が集まる場所でもあるので、ママ友を作るのにも最適な場所です。
また各自治体によっては、電話で無料相談してくれる場所もあるので、近くの子育て支援センターに問い合わせてみると良いでしょう。
子育て支援センターの保育士さんは様々な子どもたちを見てきています。
子どもの性格も様々でやんちゃな子、大人しい子、ママの言う事をきかない子、お友達との輪に入れない子、お友達と上手に遊べない子などみんな個性を持っています。
子どもの辛い育児の相談を、支援センターの保育士さんと顔をみながら話ができる事はママにとっても安心できる事でしょう。
子育てをしているママたちの良き理解者でもあるので、辛い育児の悩みを相談してみたり、話を聞いてもらうだけでも気分が楽になるはずです。
もちろん無料で相談にのってくれます。
同年代のママ友ができやすい子育て支援センターは、ママ友に子育て相談をしたり、育児についてお互いの話をするなど楽しくコミュニケーションをとることで、日頃のストレスを解消することもできるでしょう。
エンゼル110番は森永乳業が運営している電話での無料子育て相談窓口です。
ママのお腹の中に赤ちゃんができた時から相談することができ就学前の子どもまでの育児相談が可能です。相談内容は育児に関することが条件で、家族関係の相談は対応できない事があります。
ママが育児に抱えている不安や悩み、疑問を聞いて問題を解決できるようなサポートを心がけているようです。
相談にのってくれるのは保健師、管理栄養士、心理相談員の方たちがいるようなので母乳やミルクの事はもちろん、ママの育児に対する相談も丁寧にアドバイスをしてもらえることでしょう。相談時間はおひとり様30分程度となっています。
育児に関する無料電話相談(フリーダイヤル)
℡0800-5555-110
フリーダイヤルがご利用できない方
℡046-259-8951
受付時間 月~土曜日 10時~14時(日・祝日・年末年始を除く)
エンゼル110番のホームページには実際にママたちから電話で相談を受けた質問が載せられてあり、質問のアドバイスも分かりやすく書いてあります。
質問を受けた子どもの月例だったり、質問のカテゴリーが分かれているのでとても見やすく、見ているだけでも参考になる事が多いです。
面白いのが、パパの部屋、じいばあの部屋があってパパは子育ての手伝い方が記載されてあったり、じいばあは里帰り出産で孫ができた時の事なども書いてあるので楽しく見ることができるでしょう。
→エンゼル110番ホームページはこちら
・子育てホットラインママさん110番
社会福祉法人日本保育協会が運営している電話での無料子育て相談窓口です。
保育協会のホームページはありますが、子育てホットラインママさん110番としてのホームページは残念ながらないので詳しくは書かれていません。
保育協会が運営しているので子育てに関しての相談には的確なアドバイスがもらえるのではないかと思います。
子育てに関する無料電話相談
℡03-3222-2120
受付時間 月~金曜日 10時~16時
→保育協会ホームページはこちら
・のびのび子育て電話相談室
小児科医と財界、有識者などの連名で発足した財団法人。
新生児育児に関する出版事業、シンボジウムの開催など幅広い活動を実施しています。子育ての電話相談にのってくれるのも保健師や看護師と専門家がアドバイスをくれるのも嬉しいですね。
子育てに関する無料電話相談
℡03-3248-0192
受付時間 月~金曜日 10時45分~15時
→のびのび電話相談室はこちら
子育てに安心が持てる事で子どもとの関わりが変わってきます。辛い育児は一人で悩まずに誰かに相談することでママの気持ちにも変化がおきます。
身近に相談できる人がいない時には子育て支援センターや電話で無料の相談窓口を頼る事も大切です。
子どもの成長はあっという間です。
辛い時は周りに頼ればいい。
辛いと感じる育児が少しでも楽になるようにママも勇気をもって周りの人へ相談をしていってくださいね。きっとみんなが力になってくれる事でしょう。


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カテゴリーを選択 未分類 税理士試験 財務分析 税金 会計 BUYMA コラム music hobby
10% 5科目合格 8% Apple BS BUYMA ITC JAZZ Mac zoom アドレスホッパー カフェ キャッシュバック キーボード クラウド クレカ コンサル コード進行 コーヒー ダンボール ツール ルーズ 事業 会計 会計ソフト 会計処理 会計士 免除 副業 勘定科目 受験 司法書士 在庫 士業 大学院 官報合格 家賃 弁護士 決算 海外 消費税 相談 研修 確定申告 税務署 税理士 税理士試験 税金 節税 経費 耳コピ 芸人 複業 貸借対照表 軽減税率 銀行 飲み会
1.4 家族に給料が出せる
1.5 年度末に売上が多いほど経費を作れる
2 赤字が出た時、損益通算できる
3.1 青色申告は手間がかかる
3.2 事業規模と認められない場合もある
青色申告をすることができる
事業規模にすることによる最大のメリットはやはり青色申告をすることができることです。
そのメリットを以下でお伝えします。
自動的に経費が最大65万円作れる。
青色申告の承認申請を提出するだけで、その年にでた利益から10万円余分に経費をプレゼントされます。
さらに、より難しい書類を作成(貸借対照表と損益計算書)すれば、なんと65万円も経費をプレゼントされます。
これは最低税率である15%(所得税5%+住民税10%)で計算しても、97,500円の税金がカットされます。これは青色申告でやらない理由はないですね。
経費にできるものが多くなる
青色申告ができるようになると家事按分とよばれることができるようになります。
これは、プライベートと事業の経費が混在した場合に、割合で計算することができるというものです。
BUYMAで言えば「電気代」や「ガソリン代」などが該当します。
電気代で言えば、24時間のうち8時間BUYMAで利用するから、支払額の33%程度を経費にできるという意味です。
これを集計するだけでも結構な金額になります。
30万円以内の資産を一発経費にできる
本来10万円を超える物を買った場合は、一発で経費にできず、数年かけて経費化していきます(これを減価償却といいます。)
BUYMAで真っ先に該当するものはPCです。ある程度のスペックのものを買うとなると10万円は超えるので、まさにこのルールが適用されます。
PCは4年で経費化されるので、15万円のものを買ったら、その年の経費は11万円ほど差が出ます(15万円 VS 3.75万円)
しかし、BUYMAプレーヤー御用達のmacはいいやつだと30万円を余裕で超えますので、そもそもこの規定が使えないですね。残念。
実は個人事業主の方は、家族に給料を出すことができません。しかし青色申告をする場合には、家族に給料を出すことができるようになります。(税務署に書類提出の必要あり)
そうすることによって、例えば奥さんに給料をだして所得を配分することで、税率をおさえ節税することが可能です。
年度末に売上が多いほど経費を作れる
年度内に売れたけど、お金を回収がまだできていないというケースは12月に爆売れするBUYMAでは多いでしょう。
その金額の一部をなんと経費にすることができます。それが「貸倒引当金」というものです。その金額は、上記に該当する金額に対して5.5%です。
100万円売れてまだ回収できていなければ、それの5.5%に相当する55,000円が経費に計上できるということです。
ただしこちらに関しては、初めて計上するときが一番効果があり、それ以降はあまり効果がないものになります。
2年目以降は、差額のみ計上されることとなります。
例えば、2年目の回収できていない金額が130万円だとしたら、差額に30万円に対する5.5%である16,500円の経費計上になります。
逆に80万円であれば、差額の20万円に対する、11,000円が経費の逆、利益になりますので、ご注意ください。
赤字が出た時、損益通算できる
BUYMAだけやっている方はそこまで関係ないですが、副業でやっている方も非常に多いのがBUYMAです。
もし副業でマイナスになれば、本業の給料と合算でき、その分税金が戻ってきます。
例えば、500万円の給料で20%の税金がかかるとした場合、100万円の税金を納めたとします。
一方でBUYMAで100万円赤字が出た場合、確定申告をすると、上記の500万円と合算できるので、最終的な利益(所得)は400万円となります。
確定申告で計算をし直すので、400万円に対する税金は80万円となります。現在100万円と多く納めている状態なので、20万円税金が還ってくることとなります。
このような計算ができるのは事業として申告した場合の特権なので、事業として活動した方が良いということとなります。
事業規模になるといいことが多いですが、注意点もいくつかあります。
青色申告は手間がかかる
青色申告は管理をしっかりしなければならないため手間がかかります。得するからと言って、確定申告に時間をかけすぎて、BUYMAが疎かになればそれば本末転倒なので、もしやる場合には専門家にお願いすることも視野に入れるといいでしょう。
事業規模と認められない場合もある
一番の注意点はこちらで、そもそもお小遣い程度でやっている場合には、事業規模として認められないため、上記のメリットは全て受けることができません。
なので事業規模でやる場合にはそれなりの売上や利益を出していく必要があります。(事業所得でない場合は雑所得という扱いになります。)
しかし、事業規模か否かという話は、明確な答えがありません。
国税庁が出している「事業」とは以下の要素が必要と言われてます。
上記の通り、金額的な要素は一切ないので、いくら稼げば事業という答えはありません。
この論点は、税務調査でも必ずチェックが入るので、しっかりと事業規模でやっているという証拠を残す必要があります。
今回はBUYMAを事業規模で活動した方が良い理由をお伝えしました。
せっかくやるなら、事業規模として、いろいろな税的恩恵を受けた方が、良いでしょう。
何よりそこまで稼ぐことができるようになると、自信がつき他のビジネスをやったとしてもうまくいくようになっていくのではなと考えます。


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こんにちは。 今回も女性配達員率が高めなケン●ッキーフライドチキンを頼みました。 インターホンをいまかいまかと待ってると、キタか!!お姉さん系な漢字の女の子。 そして服装をチェック!! 玄関前でウロウロしてる間に見ると…結構ラフそうですね…
夏は暑くて外へ出掛ける気がしませんね! ご飯もテキトーになりつつある夏ですが、やはり届けてくれるウー〇ーイーツは助かります! 今回はウー〇ーを頼んだら評価が全然無い女の子だったのできっと新人さんだろうなと思いました。 到着してドアを開けた…
相変わらず都内は武漢ウイルスが流行っているようですね。 そのせいで新人配達員さんが街に増加しているようです! 今回はサッカー日本代表の試合日にウー〇ーを頼んだら、まさかのコスプレ姿?サッカーの日程に合わせて サッカー服で配達してくれました…
外食の時間に規制が掛けられてしまい、配達員さんたちは大忙しのようです。 なんと今回、新しい超小型カメラを買ったので靴の中にしまい込んで撮影してみました。 すると見たこともない景色が広がっていましたww ウチのマンションは実は結構地域では抜…
今回恐らく最速で乳首が見れた配達員さんかもしれませんw 小動物系の女の子ですね、若そうなので恐らく一時のバイトさんでしょう。 結構見た目に反してスポーティーな恰好でした。 家の近くの公園で休憩?きっとあれが俗に言うウバ地蔵でしょう。見かけ…
お久しぶりです。 カメラを新しく小さいモノに新調しました。 上玉キマシタ・・・! いまは若くてプリプリの現役女子大学生(春休み?)がアルバイトで配達員をやってるようです。 インターホンからプンプン来る若い女の子の雰囲気。 ドア越しにも服装…
こんにちは。 以前より女性配達員が来て欲しいが為に、ウーバーで食べまくって太ってきてしまったので 逆に配達側に回りましたw 配達員になってみると分かったんですが意外と女性が多いようですね。 何度か配達しましたが失敗を繰り返し、やり方を見付…
こんにちは。 今回は大手コンビニのお弁当を頼みました。 どんどん自分が太っていきますw 今回の女の子は…若くて色白なのがインターホン越しからでも分かります。 この日は急に雨が降ってきていました。 もしかすると、と思い配達を頼んでみましたが…
こんにちは。 お久し振りです!なかなか女性ウーバーに出会わなくって色んなご飯を頼んでいたら更新が遅くなりましたました! が、安心して下さい。信じられないレベルのウバドルが来てくれました! 今回は最近どハマリ中のケン●ッキーフライドチ●ンを…
こんにちは。 今回はマク●ナル●を頼みました。 何度も色んな食べ物を頼んで配達員さんに持って来てもらっていますが、やはり男性配達員が多いです。 そんな中、女性配達員が運んできてくれるまで粘って頼み続けておりますw 今回の女の子は…まじかw…
こんな状況の中、便利なモノがあるんですね。 何度も頼んでみたら少なからず女性配達員が来てくれます。 そのチャンスをモノにします。 今回、家にやってきてくれたのは小麦肌の健康的な推定20代そこそこ女の子。 ずっとこっちに向かってきてるのをア…


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3 地域情報の増やし方③打ち合わせ、仕事先の地域紹介を書く
4 地域情報の増やし方④近隣のお店や企業とコラボする
地域情報の増やし方①近隣居住のカメラマンに撮影してもらう
これはどの業種でもできる地域情報コンテンツづくりなのですが、企業やお店と同じか近隣の市町村に住んでいるカメラマンに写真をたくさん撮影してもらうこと。
その写真をホームページやブログ、SNSで使用・投稿する際に、「この写真は○○市在住のカメラマンAさん撮影によるものです」など、カメラマンの記名とともに地域名を入れていきます。
写真使用時にカメラマンの名前を書いておくのは自然なことです。「Photo by 〜」というクレジットを雑誌やSNSで見かけることも多いですね。
カメラマンのご紹介を兼ねて、地域のキーワードも入れていく…作戦です。
もし可能であれば、カメラマンのホームページやSNSにリンクを張り、カメラマン側にも紹介をしてもらってこちらのホームページへリンクを張ってもらえればベストですね。
地域のネットワークがあること、地域でのつながりがあることがリンク等で検索エンジンにも伝えられるので、企業、お店の信頼度もアップします(ペーパーカンパニーでないこと、架空の企業やお店でないことを証明することもSEO対策として大切です)。
地域情報の増やし方②近隣のイベントや学校に協賛や寄付をする
コロナ禍ではなかなかないかもしれませんが、同じ地域、同じ市町村内のイベントに協賛を依頼されたり、学校などの施設から寄付を依頼されたりすることがあれば、無理のない範囲内でぜひ協力していくことをオススメします。
(参考:https://www.kanazawa-cci.or.jp/food/cooperate/index.html#coop01)
協賛や寄付をすることで、相手方のホームページやSNSからリンクを張ってもらえるメリットもありますが、それだけでなくこちら側からも「協賛しました」「寄付させていただきました」と報告のブログや記事を書くことで地域情報をホームページ上に増やすことができます。
もちろん協賛や寄付の金額は無理のない範囲内で。
地域貢献することで新たなつながりもできますし、もちろんその協賛、寄付で助かる方々がいて感謝もいただけますし、いいこと尽くしです。
地域情報の増やし方③打ち合わせ、仕事先の地域紹介を書く
どんな業種でも現場へ行くこと、お客様や関連業者さんのところへ行くことがあると思います。そのときに相手方のことはなかなか書けないかもしれませんが、「こんな場所へ行きました」とブログやホームページに報告を載せるのは書きやすくてオススメです。
(参考:http://www.odashima.co.jp/blog/staff/%E7%8F%BE%E5%A0%B4%E5%8F%96%E6%9D%90%E3%81%AB%E8%A1%8C%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F)
現場取材レポートや導入テストレポートなどをアップされているホームページも多いです。ただ、「○○市の〜〜〜」など地域名を書いている記事が少ない印象です。せっかくですので、地域紹介も兼ねて「当社から車で25分ほど、隣接するA市へ現場取材へ行きました」などエリア名もぜひ書いていきましょう。
(参考:https://hiroba.club/ageo/blog4/blog/?id=7)
このような地域レポートの書き方は、地域密着型のポータルサイトや、地域情報ブログなどの記事がとても上手です。ぜひご参考になさってください。
地域ブログと呼ばれる地域密着型サイトは全国にあります。
すべての都道府県にありますので、書き方の参考にチェックしてみてください。
以下のリンクがまとまっていてとても便利です。
▶【地域ブログMAP】47都道府県の地域ブロガーによる“地域ブログの極意”
地域情報の増やし方④近隣のお店や企業とコラボする
少し業種によってはハードルが高くなりますが、YouTubeでも”コラボ”が流行っているように、実際の企業、店舗でもコラボは集客メリットが多くあります。
①商品を置かせてもらう、間借り営業する
イベント的にでもいいので、商品を置かせてもらったり、限定的な間借り営業をさせてもらったりすることで、その告知や報告をホームページに載せて地域情報が増やせます。
(参考:https://www.instagram.com/p/COValK_BroL/)
②チラシの設置を行う/チラシを持っていく
チラシを設置する棚を作ってチラシを持ってきてくださった方を紹介したり、逆でチラシを設置させてもらったお店をご紹介したり。チラシからの集客も期待でき、地域活性化にもつながりますね。
(参考:https://www.jsbank.co.jp/blog/tag/%E3%83%81%E3%83%A9%E3%82%B7%E8%A8%AD%E7%BD%AE/)
③地域活動の報告を書いたり、紹介記事を書いたりする
近くのお店と一緒に行った清掃やボランティアなども記事にできます。みなさん様々な近隣の企業やお店さんと活動をしていませんか?防災訓練などもありますね。一緒にみなさんで行ったことの紹介を兼ねて、地域に関わる記事としてアップするのもいいですね。
(参考:https://sanriku-oden.com/category/%e4%b8%89%e9%99%b8%e3%81%8a%e3%81%a7%e3%82%93%e6%8f%90%e4%be%9b%e5%ba%97%e8%88%97%e7%b4%b9%e4%bb%8b/)
お互いで紹介し合ったり、リンクを張りあったりすることができれば一石二鳥ですね。
地域のいつもの活動を記事にすることで、ホームページの中に地域情報は自然と増えていきます。ホームページに書いていくことが大切なので、無理なく書ける範囲内で地域に関わる記事をつくり、SEO対策にも活用していきましょう!
編集長 小林永嗣。 株式会社アイデアクリップ代表取締役。 2004年より、初心者の方でも簡単にホームページを作れるサービス「PAGEKit - ページキット」を運営。丁寧なサポートが評判で、累計24,000人以上が利用。
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langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja

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「ほんとだねぇ〜。なんだか、強くて怖い感じの音がするね〜」と私。
生徒さんたちはそれぞれ、いつも、私の提案を目をキラキラさせて、それぞれに発展させてくれるので、レッスンでは毎回新しい何かが生まれて、私もいつもワクワクします。


langs: ja ja ja de ja ja ja en ja ja en ja ja en ja ja en ja ja ja en ja en ja en ja en ja ja ja en ja ja en ja ja en ja ja en ja en ja ja en ja en ja ja en ko ja en nl ja ja ru ja ja en ja ja en ja ja en ja ja ru ja ja ja ja ja ja fr ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
連れて行った先々で、まだ幼い光記を皆さんがとても可愛がって下さった!!
特に野球の試合の時などは、あちこちに知り合いがいるため光記が親元にいることの方が珍しく、同じチームの保護者さんだけではなく他のチームの保護者さん方にも沢山遊んでもらっていた!!(笑)
そんな暖かい環境が光記を愛情豊かに育ててくれたと思うし、全く人見知りをせず誰とでも仲良くできる人間性を育んでくれたと思って、とてもありがたいと思って感謝している。
そんな風に言ってもらえる光記は、今後も今のままでいてほしいな・・・(笑)
その三者面談で驚く話を先生から聞いた!!
先生に対して、自分の進路について驚くほど具体的に伝えている事だった!!
光記からその話を聞いた時は、あまりに具体的なので驚いたと昨日言っていたらしい!!(笑)
その具体的な内容とは・・・
〇〇高校の公務員コースに行って、今やっている野球を続けて高校を卒業したら警察官になりたいという事を伝えていた!!
小学校5年生にしてはあまりにも具体的な進路を言うもので、担任の先生も昨日の三者面談で嫁さんに詳細を確認したかったらしい!!(笑)
それに対して嫁さんが・・・
長男も長女もその〇〇高校を卒業しており、光記が上の子達と色々話しているからだと伝えると先生も納得されたらしい!!(笑)
家で確かにそんな話をしているが、まさかそんな具体的なところまで担任の先生に話しているとは思ってもみなかったので話を聞いた時に驚いた!!(笑)
小学生時代から自分の目標に向けてのビジョンをしっかり持つ事はとてもいい事だと思うし、それを堂々と先生に対して言えるというのもとても素晴らしいことだと思う!!


langs: ja ja en en en ja nds ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en en ja ja ja ja ja en en ja ja ja en en ja ja ja en en ja ja en en ja ja en en ja ja ja zh en en ja ja en en ja ja ja en en ja ja ja ja en en ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja en ja en ja en en ja ja en ja ja ja ja en ja ja en ja ja en ja ja en en ja ja ja en ja ja en ja ja en ja ja en ja en ja en en ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja en en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja en en en en ja en en en en en ja ja ja ja en en ja en ja en en ja ja ja en ja ja ja ja en ja en en ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja en ja en ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja en en ja hu ja hu ja hu en

text:
07:10 日本最高地点 剣ヶ峰登頂
07:30 富士宮登山道頂上(浅間大社)より下山開始
10:10 富士宮登山口(五合目)へ下山完了
富士山(富士宮ルート登山道)のマップ
富士宮ルート/所要時間
富士山の頂上へは一般的に4つのルートがあり、各ルートには特徴がある。
また富士山頂上には直径600m深さ200mの大きさの火口があり、その火口周りを一周できるようになっている。これを「お鉢めぐり」と一般的には読んでいる。
富士山の登山にチャレンジする人は一度この記事も参考にしてもらいたい。
富士山頂/お鉢めぐりマップ
さて、本題に戻るが、このページでは「富士宮ルート」での登山道を記述する。
富士宮ルートの登山口は標高2400mに位置しており、頂上までの距離と歩行時間が最短のコースで人気が高い。基本的には頂上までは、つづら折れの道(ジグザグ)で登山道が作られており、途中はガレ場やザレ場が多く、決して歩き安い道ではない。距離や時間に関しては下記のルートマップを参考にしてもらいたい。
富士山/富士宮ルートのマップ
個人的におすすめしたい「富士宮ルート」だが、ただ注意したい点がいくつかあるので参考にしてほしい。
夏登山シーズンはマイカー規制があり、登山口より手前の「水ヶ塚駐車場」に車を停めてシャトルバスやタクシーで富士宮口五合目へ向かわなければいけない。
※例年の情報では7/9~9/10ぐらいまではマイカー規制中。
富士山マイカー規制についてはコチラ
富士宮ルートは、標高2400m地点からの最短距離・最短時間での登山になるので高山病のリスクが高いことでも知られている。登山スタート地点の五合目で充分な高度順応と、ゆっくりしたペースで登山することをおすすめする。
富士宮ルートは、吉田ルートに次ぎ2番目に人気のルートの為、夏の登山シーズンはトイレなど渋滞は避けられない。また登山道も登りと下りが同じルートの為、狭い箇所ですれ違う際などは待ち時間があり、ひどい時は渋滞がおきる。
以上の1.~3.を考慮して登山計画を立てると良いと思われる。
そこでご覧のサイト”ヤマイロハ”が提案したいプランは以下だ。
富士宮ルートのおすすめプラン
1.まずマイカー規制を避けることを考えるとする。山行日程としては…
●7/1~7/8もしくは9/11~9/30ぐらいまでの期間(マイカー規制がなく、富士山に雪がない時期)を選択して登山する
2.マイカーで富士宮登山口五合目まで行く訳だが、駐車場の満車が心配だ。。その為、以下の時間に富士宮登山口五合目へ到着することが望ましい。
●富士宮登山口五合目への到着時間を夕暮れ時にする(その日の登山者が帰り出して駐車場も空くことが多い)
3.夕飯などを買い込んで、富士宮登山口の登山道入口に近いポイントやトイレに近いポイントに車を停めれればベスト。早めに夕飯を済ませ、すぐに仮眠をとる。
●少しでも仮眠をとること、できるだけ長時間標高の高いところに滞在することにより、高度順応となり高山病のリスクを軽減できる
4.23:00頃に登山開始を目処に身仕度する
●富士宮ルートでは一般的なコースタイムは5時間30分とされている。23:00に登山開始しても4:30には頂上へ到着するものと考えられる。これなら御来光にも間に合うし、夜間登山にはなるが人も少なく、渋滞も一番少ない時間帯である(登りも下りも)。また富士宮ルートは道迷いもしにくい一本道なので夜間でも心配ない。ライトを持参すれば問題ない。
※登山開始時間は、登山ペースにより前後させることをご自身で計画してください。
以上のおすすめプランでの「メリットとデメリット」は以下が挙げられる。
富士宮ルートのメリットとデメリット
①マイカーで登山口付近までいける
②早めに登山口へ到着することにより、ベストポジションに車を駐車できる
③登山開始まで時間がある為、高度順応ができ、高山病のリスクを軽減できる
④夜間登山の為、渋滞も避けることができ、天候さえ良ければ標高の高い位置から満天の星を満喫できる
⑤日本一高い場所から御来光を見れる
①このプランでは宿泊はしない為、夜中から翌日昼までの登山となり、体力が必要
②登山途中の山小屋が空いていない期間になることが予想され、最悪のケースは避難することができない
③登りはぼぼ暗闇の中を登山するので視界が悪く危険性が高まり、神経を集中させる為、疲れも倍増する
④夜間登山の為、富士山の全貌が見えない(ある意味メリットでもある)
このページでの登山解説は、2015年9月12日夜間~13日昼前までの富士山山行です。
3週間ほど前に計画していた富士山登頂計画が台風の為、中止したのだが、諦めきれずに仲間と富士登山を急遽決行。
上記でも記述した通り、最短時間・最短距離で山頂へ向かえる富士宮ルートを選択したものの、9/10をすぎるとほぼ全部の山小屋は年内営業は終了しており、山小屋での宿泊は無し。山小屋での休憩もなし。食事や水も自分達で持ち備える強行登山となることを覚悟した。
12日夕方に富士宮市に入り、夕食をコンビニで済ませ、マイカー規制が解除されている期間なので、19:30には富士宮ルート登山口に駐車。天候は曇一つない満天の星空!写真で表せないのが悔しい。。ぐらい。
23:00登山開始の夜間登山を計画していたので、身仕度のことを考慮して22:30に起きることにし、仮眠をとることに。。それが、回りの星空観測に来た若者のはしゃぎっぷりがウルさすぎて全く眠れない。。やはり、登山道入口やトイレが遠くても、駐車場の奥の方がよかったのかも知れない。。
結局は仲間と二人、一睡もできずに23:00に。。
朝まで待ってから登山をするかを悩んだが、明日の昼からの天候が悪くなる予報もあったので、睡眠無しで23:30に富士山登頂へ向け登山開始!
富士宮ルート登山口は標高2400m。西日本にはない高さの場所から登山をするので、さすがに酸素の薄さを感じた。いつもよりゆっくりしたペースで30分ほどで六合目(2490m)へ到達。この時点では「もう六合目か!富士山も楽勝だな!」と高を括っていた。
六合目/雲海荘前 (閉まっている為、宿泊なんてできません!)
新七合目(標高2790m)まで約60分かけて到達。やはり時間がかかるし、思ったより酸素が薄くキツイ。 さらに60分ほどかけて元祖七合目(標高3030m)へ到達し、一度休憩。ここまで約2時間半ほどかけてようやく3000m超え。標高3000mを超えての満天の星空は異常なぐらいの光景で星空が近く、息を呑むぐらいの光景だった。
元祖七合目から太平洋側の夜景
このあたりから相棒の様子に異変が。。まさか!とは思ったが寝不足が祟り、高山病の兆候があった。。
下界は残暑で日中35℃を超えていたにも関わらず、標高3000m地点の夜は、あまりにも寒い。気温は5℃以下。風も強く風速10m前後。富士山は樹林帯がなく風も雨も避けることができない。体感温度はすでに氷点下で高山病の兆候がある相棒は震えるぐらい寒さに苦しんでいた。
無理はせず、温かい飲み物とエネルギーチャージとしてゼリー系の即効元気を飲んで、30分ほど休憩をとることにした。もし体調が変わらない場合は下山することにした。
時刻は2:30、休憩した相棒は奇跡的に回復傾向にある。これから標高をさらに上げる訳なので無理をせず、下山しようと聞いてみたが「頑張る!」とのこと。以前、木曽駒ヶ岳で高山病になったことがある私は“辛さ”も“頑張る!”も気持ちはわかる。ここは本人の意思に任せることにし、登山を開始した。
30分の休憩後、約45分かけて八合目(標高3220m)へ到達。この時点でもう富士山頂上以外に高い山は国内にはない。真っ暗闇だった東の空がほんの少しだけ明るくなりだす。相棒の体調も益々回復している。良い兆しだ!
八合目から45分かけて九合目の萬年雪山荘(標高3460m)に到達。
九合目/萬年雪山荘前(もちろん開いてません!)
真上は星空で東の空はオレンジ色→青色→紺色と絵では描けないグラデーションがとてつもなく綺麗だ。
息を呑むほどの朝焼けグラデーション!!
九合目から30分かけて、九合五勺の胸突山荘(標高3550m)に到達。空のグラデーションが益々綺麗さを増し、太平洋側に雲海が広がり、異世界感が全快だ!
東側はグラデーション~!
西側には壮大な雲海!!
すでに日の出の時間になり、このあたりから御来光に手を合わす。(ご来光写真がなぜかないないない~!)
ここから約1時間かけて、ようやく富士宮ルートの頂上、頂上富士館(3710m)へ到着。
九合五勺から頂上富士館までの距離と勾配があまりにもキツかった。酸素は平地の2/3程度。息は上がりっぱなしで足も思うように上がらなかった。
富士宮ルートの頂上、頂上富士館に着いた時はすでに朝になっており、曇は目下にあるものの天気も良い。ただ、かなりの強風と寒さが半端ナイ!あとは日本最高地点の剣ヶ峰登頂だけとなるが、まずは温かいものが食べたい。頂上富士館の裏側の風を遮る場所を探して、湯を沸かしラーメンをむさぼる。天気も快晴。申し分ない!
時刻は6:40。先ほどよりガス(雲)が上がってきてる様子だが、いざ剣ヶ峰登頂へ!
日本一標高の高いトイレ
日本一高い場所のトイレを済まし、出てくると!!天気が一変!!そこは真っ白のガスに覆われ、先ほどに増して強風から暴風。更に雨も降り出している!トイレをしてる間のたった1分程度で天気が一変したのだ。これには「山の恐ろしさ」を思い知らされた。
飛ばされそうな暴風の中、相棒と悩んだ結果、誰もいない剣ヶ峰へ向かうことにした。
暴風雨の中、飛ばされそうになりながら決死の覚悟で剣ヶ峰へ!
目が開けれないほどの暴風と雨、砂と混じった砂利が飛んできて、顔中にあたりまくる。先ほどの晴天が嘘のように富士山頂上は嵐になっていた。まさに地獄である。それでも、剣ヶ峰までの道のりにある手すりにつかまりながら、なんとか日本最高地点の剣ヶ峰頂上に7:10登頂。
富士山剣ヶ峰 標高3776m/日本最高地点
この場所を目指して1年登山をやってきた至福の想いが心中をめぐり、涙が出た。剣ヶ峰頂上での滞在時間は約3分。それでも一生忘れられない時間となった。
すぐに下山をはじめたが、時間が経つごとに雨と風が増す。「本当に下山できるのか…」と不安がある中、どんどん天候が荒れる様子だった為、ほぼノーストップで一気に下山。
さらば頂上富士館!(これまた開いてるわけがない。。)
終始、雨風の暴風雨の中、喋る声すら聞こえない中、顔中を砂利や雨に打たれて、10:10富士宮ルート登山口五合目へ着いた。
レインウェアも着ていたが全く歯がたたない状態で全身ズブ濡れで車に戻ってきた。六合目を過ぎたあたりから風も止み、雨が降っている程度だった。見上げれば富士山は全く見えず、六合目より上が荒れていることが伺える。あまりにも過酷な下山となった。
今回の富士山山行は、満天の星空、夜明けの素晴らしいグラデーション、どけまでも広がる雲海の光景、相棒の高山病、一瞬の天候変化、嵐の中の下山、などなど。良い富士山と悪い富士山を一気に経験した山行となった。
『ヤマイロハ』について
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langs: ja ja ja en ja el ja es ja ja ja ja ja ja en ja ja ja en ja en ja en ja en ja ja en ja ja ja en ja ru ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja zh ja ja ja ja ja en

text:
🐶フリマのご報告〜その1〜🐱
20日の佐布里池でのフリマ無事にやり遂げることが出来ました!
今までは告知もなく細々と出店していましたが、初めて告知をさせていただきました。
そのおかげでたくさんの方が足を運んでくださいました🙇♀
以前ネグレクトの相談で知り合い、その後も良くしていただいているS様ご家族様。なんと県外から来てくださいました😭💕ありがとうございました🙇♀久しぶりにお会い出来て嬉しかったです。ゆずくんの成長も見れて幸せな一時でした😌
いつも保護っ子を応援して下さっているF様。ずっとお逢いして直接お礼が言いたいと思っていました。私から行くべきところを逆にジムやメ〜に逢いに来てくれました😊そして、またお心物資とご寄付までいただきました😭いつも本当にありがとうございます🙇♀お逢いできて嬉しかったです✨
以前譲渡のお手伝いをしたJちゃん🐶とママさん、お忙しい中わざわざ会いに来てくださいました!幸せ太りしたJちゃんも相変わらず可愛くて可愛くてたまりませんでした😍これからもずっとパパさんママさんと幸せにね〜❤また会おうね❗
そして、朝早くから会場までご不要品を持ってきてくださったS様(S被りしました😆)。お洋服とっても好評でした✨ありがとうございます。
S様と良縁を繋いでくれたM様、いつもありがとうございます😊
その他にもまだまだ沢山の方が足を運んでくださいました。
ご購入くださった方、募金していただいた方、ブースを見てくださった方、お声掛けてくださった方、保護っ子と触れ合ってくださった方、告知を広めてくださった方、皆皆様ありがとうございました🙇♀みんな🐶🐶も喜んでいます。
売り上げは保護っ子の医療費と看取りっ子の介護費に大切に大切に使わせていただきます!
売り上げ¥8041(作家さんへの返金分除く)
ご寄附¥5000 でした。
皆様の温かいお気持ち本当にありがとうございます🙇♀
冊子もたくさんの方が手に取ってくださいました😌
そしてそして、朝早くから準備、イベントを盛り上げてくれた当会の頼もしいメンバーさん、イベントボランティアさん、啓蒙をしてくれたジムくんとメ〜ちゃん本当にありがとうございました😊これからも不甲斐ない私を助けてください🙇♀🙏⤵
本当にありがとうございました🙏💕
10月27日チャリティーフリマ出店のお知らせ☆
Copyright© 2022 Wanwan.Rescue.Connect All Rights Reserved.


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
早苗が、30〜40センチほどにも育つころ、夏である。クーラーのない当時、青田をわたる風と、家の横を流れる用水路のせせらぎが涼しさを提供してくれた。
庭先に縁台を持ち出し、ふろ上りの涼をとる。家の前の田んぼには、細長い稲の葉の間に、露のきらめきかホタルか決めかねる光がチラチラとする。空にはクッキリと満天の星。
5月から9月にかけての私の記憶は水のある田園風景に重なる。その当時、水は自然であり、生活と共にあった。


langs: ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja de ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja es ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en en ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja en ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja

text:
2019シーズンから6つの球場が追加されることになりました!
MAZDA Zoom Zoom スタジアム広島
なぜかセリーグ球団の本拠地だけですが、今後の契約次第では増えたり減ったりするとのこです。僕は自チームがヤクルトなので、神宮でプレーできるのが楽しみです。
屋外球場では風が発生することになります。画面右上に風向きと風速が表示されるので、そこで確認しましょう。
ホームラン級の打球が風で押し戻されたり、パワーの低い打者でも風に乗ってフェンスオーバーしたり、風によって意外なシーンを目にすることが増えそうです。
昔プレステでやっていたパワプロを思い出しますねぇ。外野に向かって強風が吹いているときに大飛球を打たれたりすると焦るんですよね(笑)
ビジュアルや操作面、設定での変更点も多数
ビジュアル面での大きな変更は、選手の装備品が増えることでしょう。最近、球界で流行りまくっているフェイスガードも実装されます。
パフォーマンスが追加されるのも楽しみですね。ホームランを打ったときだけじゃなくて、ピッチャーが活躍したときやチームが勝利したときに発生するものも増えているみたいです。
自チームがヤクルトなので「安達がベンチにいる状態でロメロがホームランを打つ」のを見られるのはかなりレアっぽいです(笑)
設定面での変更で、個人的にかなり助かるのが、「限界突破コーチ、特訓コーチの所持上限が999になる」ことです。なぜか僕の場合、Aランク特訓コーチがすぐ99まで貯まってしまうので、処理に困るときがあるんですよ。これで面倒な思いをしなくて済みそうです。
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グランドオープンはいろいろと使用が変わるので慣れるまで面倒なこともあるんですが、やはり新しいシリーズの開幕は楽しみしかありません。シリーズ開幕時の追加ポジションは蓋を開けてみるまでわかりませんが、早くスピリッツ3100の有能選手をゲットして極にまで育てたいですね。
プロスピAの開幕は3月26日(火)ですが、プロ野球の開幕は3月29日(金)です!
もちろんこちらも忘れてはいけませんよ~!
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text:
1つ目は、アクティブインストール50万以上、総ダウンロード数362万以上の人気プラグイン『All-in-One WP Migration』にクロスサイトスクリプティング(XSS)の脆弱性が発生しております。
このプラグインは、WordPressのバックアップを取りたい!サーバー移転をしたい!という場合に利用する便利なプラグインです。
お使いの方は、バージョンの確認をすることを推奨します。
脆弱性はすでにアップデートによって修正済みで、バージョン6.46以上への更新によって塞ぐことができます。
(※2017年7月7日現在の最新版はバージョン6.52ですのでこちらの最新版への更新をお勧めします。)
2つ目は、アクティブインストール30万以上、総ダウンロード数507万以上のプラグイン『Photo Gallery by WD』にパストラバーサルの脆弱性が発生しております。
このプラグインは、読んで字のごとくWordPressにてアルバムやギャラリーを作成できるプラグインです。
お使いの方は、バージョンの確認をすることを推奨します。
脆弱性はすでにアップデートによって修正済みで、バージョン1.3.43以上への更新によって塞ぐことができます。
(※2017年7月7日現在の最新版はバージョン1.3.46ですのでこちらの最新版への更新をお勧めします。)
その他ご利用中の方が多い以下の人気プラグインにおいて脆弱性が発見されたため旧バージョンをご利用中の方は最新のプラグインにアップデートされることをお勧めいたします。
WordPress Download Managerにてクロスサイトスクリプティング(XSS)
WP Live Chat Supportにてクロスサイトスクリプティング(XSS)
WP No External Linksにてクロスサイトスクリプティング(XSS)
脆弱性の内容別発生件数は、1位がXSSで15件、2位がSQLインジェクションで5件でした。
5月度と比較して、脆弱性の総数が減少しておりますが、1位、2位のXSSとSQLインジェクションは横ばいとなっており、そのほかの脆弱性が減少しています。
2017年6月の脆弱性一覧をまとめましたのでご参照ください。
以下リストに掲載されている本体バージョン、テーマ、プラグインがある方は、一度診断されることをお勧めいたします。
脆弱性分類ですが、掲載時点の内容の為、ご確認いただく時点で内容不明の分類が変更されている可能性もございますので、それもKYUBIにて最新の状態をご確認いただくことをお勧めします。
また、ご確認のタイミングによっては新たな脆弱性が発見されている可能性もございますので、こちらもKYUBIにて一度ご診断していただくことをお勧めします。
また、バージョンに関しましては、脆弱性情報が発見されたものを記載しておりますが、そのバージョン未満でも同様の脆弱性が発生している可能性がある為、最新版に更新することをお勧めしております。
但し、最新版でも脆弱性内容が修正されていないプラグインも少なからず存在しておりますので、対策されていないプラグインをご利用の方は、ご利用を控えるか、別の同様のプラグインに変更されることをお勧めします。
表:2017年6月度脆弱性一覧
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text:
与えられたポジションでどう動けば良いかわからず、チームメイトや新人コーチから厳しいコメントを投げかけられて委縮してしまったのです。
そしてまた次の週末も試合。
そのまた次の週末も・・・。
とにかくコテンパンに言われて凹んでしまいました。(^^;)
うちの子だけではなく、失敗の多い子、技術が少し劣っている子は言われてしまう傾向がありました。息子は入ったばかりだったので特に厳しかったようです。
チーム加入前のスクールでは、学年問わずミニゲームは団子状態。特にポジションの指導はなかったので、いきなりの試合ではとまどってしまいますよね。
いつもニコニコしていた息子に笑顔が少なくなりました。
息子が突然「4月、5月が一番つらかった」とポツリ。。。
普段のチーム練習も週末の試合も思いっきりプレーができない状態が続き半年が経過。伸びが鈍化しているのも明らかでした。このままではいかんと技術向上のためにもフットサルスクールに入会(昨年9月)しました。
すると、このフットサルスクールが良かったのでしょうね。
これがきっかけとなり、プレーに勢いと巧さが少しずつ光るようになってきました。
なぜ「サッカースクール」のセレクションを受けたのか?
この1年を振り返ってみると、
チームに加入して数か月は、仲間からの心無い言葉や反則プレーなどに順応する、乗り越えてもらうことを第一に考えていましたが、子どもが委縮してしまう環境下で続けさせる必要があったのかどうか・・・少し反省しています。
ある程度の年齢になったら「ガマン」「耐える」ということも必要ですが、小学3年生にツライ環境を耐えさせて伸び悩むよりも、上達する道を探してあげた方が間違いなくプラスになります。
フットサルスクールに通わせたことで実感しましたね。
新しい環境に馴染めず、そこでも伸び悩む可能性もありますので、スクールの体験会は可能な限り、複数回参加されることをおすすめします。
仲間同士で悪態、暴言があった場合は、基本的にコーチがフォローに入るべきかと思いますが、サッカーチームによっては、それらも競争社会のひとつとして捉えているのかもしれません。
プロを目指しているのであれば、ある程度仕方がないと理解もできます。
ただ精神的にも身体的にも未熟な子どもたちに大人と同じ環境、大人が経験している競争社会をそのまま反映させるのは再考の余地ありと感じています。
大人でさえ耐えられずに様々な弊害が出てますし、子どもは繊細でちょっとしたことで傷ついてしまいますので、注意が必要ですよね。
息子の技術は明らかに3軍ではないのですが、2軍にも上がれずにいる状態でした。チームが求める能力が欠けていることが要因ですが、息子も練習をしていて今のままではパワー、スピード、パスのつながりが強化できないと感じ始めていました。
4年生にもなれば体も大きくなってきます。
3軍でパワーや体力の劣る学年下の子たちと練習を重ねるのも仕方がないとは言え、サッカースクールであれば同学年の子と練習ができます。技術などが認められれば学年上の子たちと練習することも期待できます。
爆発的な成長が見込める「ゴールデンエイジ」と言われる時期に、好きで続けてきたサッカーが嫌いになってしまったら本末転倒です。
気分が晴れない状態で練習に取り組んでいても上手くならないですから、サッカーチームに所属して10か月が経過した頃に、別の道を模索してあげることにしました。
「ガッツ」が足りない息子。とうとう下の学年の子に先を越されちゃいました。
息子には「力試し」と説明をして、セレクションに参加
サッカースクールのセレクションには、「力試しに行ってみよう」と説明をして、会場に向かいました。
息子は、緊張MAXで、
と言っていたのですが、
その後もコーチや仲間とのコミュニケーションを図るために計3回ほど練習に参加させていただきました。
かなり気に入った様子なので、今後どうしていくか、息子と話をしてみることにしました。
長くなってしまいますので、
また次回の記事に書きますね。
記事のつづきはこちら >>>
小3息子。夏のJr.サッカー合宿を終えて
練習後、顔にツバを吐きかけられた息子も逞しくなりました。
試してみよう!オフサイドのルールクイズ☆
小学5年生に学校のサッカークラブに入部、中学・高校とサッカー部に所属。10代後半から白髪が目立ちはじめ、いまでは息子のお友達に「お爺ちゃん?」と言われるほど頭の外も中も真っ白なお父さんです。リフティングを一緒にしているだけで、息ゼエゼエしてます。(笑)
プロになるのは通過点、その先を見据える息子のチャレンジを全力で応援していこうと思います!
いまチームを休会し、スクールで基礎を徹底的に学び直してます。。。がんばるぞー。(^^)v
すごっ!青森山田の松木 玖生選手「FC東京 vs 川崎フロンターレ」にスタメンでプロデビュー。松木選手は6才からサッカー!
【チーム休会】次の1年は徹底的に基礎技術を身につけるために、しばらくサッカーチームを休会。サッカースクールのクラス分けはAクラスに。
今年のサッカー練習は終わり。。。また来年からがんばろうな!
3年生, 息子のサッカー記
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4年生になり息子が一人で自主練☆一緒に練習するときはサッカーの基…
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【良かったよ~!】フットサルスクールでのミニゲーム。ドリブル、パ…
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夏のキャンプ合宿♪ 息子も楽しんでくれました。
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園児の頃、七夕の願いは「スパイダーマンになれますように!」でした…
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3年生, Q&A, 息子のサッカー記
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どうして上記サービスが有効なのか?
『転生姫♂と転生王子』のあらすじ
『転生姫♂と転生王子』を全巻無料で読めるのはコミック.jpの無料体験
『転生姫♂と転生王子』を全巻無料で読む方法とは、コミック.jpの無料体験期間、ebookjapanの半額特典を組み合わせる、以下のやり方です。
『転生姫♂と転生王子』をお得に読む手引き
コミック.jpに無料登録して1,350ポイント(このページのリンクから飛ぶ場合のみ適用)獲得し、全巻無料で読み、解約
コミック.jpを使用済みだった場合は、ebookjapanに登録して50%オフで安く買う
今から上記のやり方を詳しく紹介していきましょう。
①コミック.jpに無料登録して全巻無料で読もう
『転生姫♂と転生王子』を全巻無料で読めるのが、コミック.jpです。
コミック.jpでは、13万作品以上の漫画が揃えられており、その中には当然『転生姫♂と転生王子』も含まれております。そんなコミック.jpには1ヶ月の無料体験期間がありまして、登録時にはなんと電子書籍に使えるポイントを、1,350ポイント(このページのリンクボタンから登録した場合のみ。それ以外の登録では675ポイントに下がりますので要注意)ももらう事ができます。
このコミック.jpでの『転生姫♂と転生王子』の価格は1巻あたり198円(198P)で、対して無料でもらえるポイントは1,350ポイントですので、全巻無料で読めます!(1,350-1,188=162)。
しかも、コミック.jpは1ヶ月の無料期間中ならば利用料金、解約金は一切かかりませんので、『転生姫♂と転生王子』を読み終えたら、すぐに無料で解約する事が可能です。
こうする事で、コミック.jpならば1円も支払わずに『転生姫♂と転生王子』を6巻全部読む事ができるというわけです。
『転生姫♂と転生王子』を広告で見たりして、すぐに1巻でも読んでみたい、もしくは最新刊を読みたいと思った時は、コミック.jpを使ってみましょう!
コミック.jpで『転生姫♂と転生王子』を全巻無料で読む
コミック.jpのまとめ
無料体験加入時に1,350P
(このページのリンクから飛ぶと1,350P
それ以外だと675Pまで下がるので要注意)
②コミック.jpを利用済みならebookjapanに頼ろう
『転生姫♂と転生王子』を格安で読めるコミック.jpをすでに使っているならば、ebookjapanを使用しましょう。
ebookjapanでは現在(2021年8月)、初回登録時に6冊まで50%引きで漫画を買える特典が付いてくるようになっております。『転生姫♂と転生王子』は全部で6巻なので、対象内。
この特典を上手く使えば、『転生姫♂と転生王子』全巻を594(1,188×50%=594)円で読む事ができちゃいます。
更に、ebookjapan自体がかなり昔からあるサービスですので、他電子書籍サービスでは取り扱っていない漫画も数多くあります。
『転生姫♂と転生王子』以外の漫画を探しているならば、ebookjapanで見つけ出せるかもしれませんよ。
ebookjapanで『転生姫♂と転生王子』を読む
尚、ebookjapanについてもっと詳しく知りたい方は、こちらへお進みください。
CyberArchive-サイバーアーカイヴ-
ebookjapanの使い方と購入方法まとめ!注意点や本棚はどうなのかを調べてみた
https://aoharu.jp/denshisyosekisite/ebookjapannotukaikata
ebookjapanは漫画やライトノベルに強い電子書店です。PCサイトやスマホアプリ(Android、iOSに対応)で購入・閲覧ができます。この記事では、ebookjapanの魅力や支払い方法・ポイント、利用する上での注意点などを紹介していきます。⇒ebookjapanを使ってみるebookjapanの特徴と強み元々は一冊買い切りが基本の電子書籍ストアでしたが、2018年からヤフーとの共同運営となり新サービスが追加されました。代表的なものとしてはチケット無料、連載無料、期間限定無料などです。書籍の購入には会員登録が必要ですが、これらのサービスは登録不...
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どうして上記サービスが有効なのか?
ここまで『転生姫♂と転生王子』を上記のサイトでお得に読む方法を紹介してきましたが、世の中には違法アップロードという海賊版などが出回っており、それなら無料で読める海賊版の方がいい! と思う方もいるでしょう。
しかしそれは前述している通り、とても危険な行為になります。
なぜ危険かと言いますと、最近話題になっていますが、まず海賊版サイトを運営する事は著作権の侵害に当たる為、違法行為になります。
2019年7月には海賊版を運営していた不届き者がフィリピンで逮捕もされましたよね。更にはもう一人の不届き者も逮捕されました。
しかも2019年2月時点で文化審議会著作権分科会が取り纏めた報告書の中で、海賊版サイトなどの問題に関して、著作権を改正し、ダウンロードを違法とする対象範囲を現在の音楽・映像から著作権全般に拡大する事を提言されました。
著作権の拡大によって、権利者の許可なく違法にアップロードされ、公開されている漫画などを海賊版と知りながらダウンロード・閲覧する事自体が違法となってしまうのです。
誰しも、『漫画を読んだら犯罪者になった』なんて、くだらない事にはなりたくないですよね。
その為、安全な上記のサイトで『転生姫♂と転生王子』を読む方法が良いのです。
『転生姫♂と転生王子』のあらすじ
【王子の純潔…姫に捧げて下さいまし!】昔々、愛を誓いあいながら非業の死を遂げた姫と王子がおりました。時は20XX年…王子は見事、現代に転☆生! 享年と同齢になり過去の記憶を取り戻した大壱 央司は、今世でこそ添い遂げるべく姫との出会いを夢見ていた。街中で聞き覚えのある美しい声に呼び止められ、ときめきと共に振り返った央司の目に映ったのは、昔と変わらぬ瞳を持ちながら、鍛え抜かれた逞しい筋肉(!?)に身を包んだ金髪イケメン、姫宮クリスだった!可憐で情熱的なマッチョ姫(♂)×ピュアで一途な王子様のドラマティック転生ラブ!
https://comic.jp/comic/store/seriesDetails?seriesId=431241&firstLoad=1より引用
とある時代、愛を誓いあいながら非業の死を遂げてしまった王子と姫がいたという、割と聞き慣れたお話。その遥か後の時代に手、2人は転生に成功します。
そのうち、王子の方が早く前世の記憶を取り戻し、愛する姫を求めるようになります。しかしその時、後ろからすごく聞き覚えのある良い声。振り返ってみたところそこにいたのはとても美しい女性or可憐な少女……!
ではなく、なんか金髪で逞しい筋肉イケメンの男。そう、彼こそが現代に転生したかつての姫だったのです。
本来ならば王子もしくは国王と呼ばれていなければならなそうな男が姫。どう見てもハチャメチャな事になっておりますが、一方でそんな姫に対する愛情を失っていなかったのが王子で……?
今回ご紹介した方法が、『転生姫♂と転生王子』を賢くお得に読む方法です。
この作品は上述した通り、コミック.jpの無料体験で全巻無料で読んでしまえます。
それらが使えなくてもebookjapanでお得に読めますので、この機会に活用していってみてくださいね!
コミック.jpで『転生姫♂と転生王子』を全巻無料で読む
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漫画を全巻無料で読む方法
ファンタジーモノ女性漫画
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We rent a new office and production studio. | Chika & Ichio Usui
自分たちのような者がいかに地域と関わって生きていくのかや、すでに限界を迎えつつあるキャパの中でいかに制作の場を確保していくのか…これらの問題は昨年のフランス帰国後より、日々、夫婦で思案していたことでした。
ありがたいことにこういった機会を頂くことができ、今までの自分たちには無かった全く新しい価値観に触れることができそうで、創作においてもまた一つ階段を登ることができそうな予感がしています。
作品制作だけにとどまらず、この地域を盛り上げ四方良しのマインドでこれからも切磋琢磨していきます。
This time, we have decided to rent a new activity base office and production studio in “Okuharima Kakashi no Sato (The Scarecrow Village of Okuharima)” in Himeji city. The villagers are taking care of Chika Usui.
Not only that, but we will work with the administration and local people to challenge completely new things!
It was an important challenge for us to see how an artist can be involved with the local community in Japan. Also, as the storage capacity of our artwork reached its limit, how will we secure our production space… We have been thinking about those problems since we came back from France last year.
This is a great opportunity for us to experience new values that we have never had before. And we have a hunch that we will be able to climb one more step in creation!!
Copyright(c) 2022 Chika & Ichio Usui | All Rights Reserved.


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途中でカリフォルニアピザキッチンに立ち寄りました。朝9時から13時まで泳いでいたので入店したのは14時ごろ。人は少なめでした。
どちらもかなりおいしかった!!旦那も私も大絶賛!!
ルービーチューズデーというレストランは毎回行くほど好きですが、このレストランもまたリピートしたいです!
グアムのカリフォルニアピザキッチンはピザもパスタもGOOD
グアムのカリフォルニアピザキッチンは、何度も足を運んだ私の大好きなレストランの一つです。アメリカに店舗もたくさんあるチェーン店で、現在ではア...
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夜はチャモロビレッジへ
チャモロビレッジは、毎週水曜日にしかやってない、有名な観光ポイント。
グアムの文化に触れることができるおすすめスポットです。
車を降りて、チャモロビレッジへ。
日本の縁日のようで、様々なものが売られていて、服とかCDとか民芸品など、あらゆるものが売られていました。
私たちはBBQを食べようということになり列に並びました。
バーべキューの匂いが公園中に広がっています。
美味しいお肉とレッドライスが食べれました。
辛いBBQを選択してしまってそれがすごく辛かった!旦那は汗かきながら食べてました。
K-martでショッピング
チャモロビレッジをあとに、そのまま1本道をタモンエリアに向かって走ると、K-martが見えてきたので立ち寄ることに。
グアム産のチョコレートを買う為です。
日用品や食料や衣料品から生活雑貨まで、豊富な品揃えが魅力の一つです。フードコートも完備してあり、楽しくショッピングできます。
日本のホームセンターに似ていて、地元の方々の生活を覗き見ることができます。
グアムのKマートは庶民的な物が買える!おすすめ商品も安くゲット!
グアムにあるKマート(K-mart)は、ありとあらゆるものが販売されているおすすめのショッピングスポットです。 全体的に値段が安く、現...
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大きなサイズのレッドブルと、マンゴーチップスと、メイドイングアムのチョコレートを購入して、K-martをあとにしました。
グアムへ新婚旅行、2日目は感謝祭
今日はアメリカの感謝祭、祝日です。ちなみにこの日は私の記念すべき31歳の誕生日でした。
朝からお寝ぼけの旦那様は「ねむい~ねむい~」と言ってます。初日からイパオで泳ぎすぎて、日焼けしたからかひたすら眠たいみたいでした。
でも今グアムだからね寝坊とかありえないでしょ~と頑張って起こすんだけどね。大変。
Today Plans
ココス島でのんびりする
誕生日ディナーはルビーチューズデー
朝食はキングスレストラン
朝7時半頃にキングスレストランに到着。
いつ来てもローカルな雰囲気なのでお気に入り。地元の方が家族で来てるのを見るとのんびりしたグアムの朝を過ごせます。
キングスレストランは24時間で、味もよく、お値段リーズナブルでおすすめです。しかも地元のローカルなファミレスで日本人がほとんどいなくて、ローカル感を楽しむことが出来ます。
グアムのキングスレストランはローカル感満載で美味しい!
今回の記事ではグアムの現地の方が多く訪れるキングスレストランについて書きます。 私はキングスレストランにかなりお世話になっており、グア...
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グアム南西部をドライブ
朝食後はココス島へレッツゴー!!グアム南西部をドライブでひた走ります。
スタート地がキングスレストランで、ココス行きの船が出発する桟橋までだいたい1時間もかからないくらいでした。
南西部をドライブしながらのんびり走ったその時のお写真をピックアップ♪直線ではなくカーブが多いのと、あと高低差も多いです。特に南部に行くと、上り坂が増えてきて、海が一望に見えたりして最高の景色が見れます。
こんな山道も走ります。
アップダウンを繰り返した先にメリッソ桟橋に到着
ここからボートでココス島へ行きます。
船の時間まで少し時間があったし周辺散策をしたりして過ごしました。
ココス島へはおおよそ15分ほど船にのりますが、360度エメラルドグリーンで最高の船旅。しかも船にはほとんど人がおらず。貸切状態でした~
ココス島では泳いだり、遊歩道を散歩したりしました。
ちょっと長くなるので私たちのココス島での思い出は別の記事にしました。
グアムのココス島で泳いだり散歩したり大自然を満喫してきた!
先日の旦那と3回目のグアム旅行で、初めてココス島へ行ってきました。 ツアーで行かずにレンタカーで個人で行ったので、行き方や定期船の乗り...
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ココス島の帰りにソレダット砦に行くことに。
観光マップにはよく載ってるのは知ってはいたけど、今回が初めて。場所が分かり辛いけど旦那が気が付いてくれて、立ち寄ることになりました。
ソレダッド砦はグアム南部ウマタック村にあって、ウマタック湾を一望できるように建てられており、小高い岬の先端にあります。
広がる景色がとってもよくて、気持ちい風が吹いてて、よい休憩スポットだと思いますが、観光地?としてはちょっと物足りないかも。どこかに行くときに、立ち寄るくらいがベストかな~。
中に入ると、絵の中の世界
素敵な時間を過ごしました。
このあとは、ホテルに帰り、シャワーを浴びたりして少し休憩。
ルビーチューズデーでディナー
夕食はレンタカーで大好きなルビーチューズデーへ。
余談ですが、夜のグアムのドライブはいいですよ。大きな通りもたくさんあって、窓を開けるとちょっとだけ涼しい海風が入ってくるのが最高です。
ルビーチューズデーは、GPOの敷地内にあって赤いシャトルバスでも行けるとっても美味しいレストランです。
グアムのルビーチューズデーが激ウマで何度も行った!感想レポート
今日は私が大好きなグアムのルービーチューズデーについて詳しくまとめたいと思います。 ルビーチューズデーはアメリカの有名なレストランチェ...
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ちょうどクリスマス前だったのと、今日は感謝祭だからかな?イルミネーションがされてて、とってもきれいでした。
私たち二人とも毎度おなじみのステーキを注文。
このステーキは、やわらかくて味付けも最高です。口に入れた瞬間二人とも笑顔になってしまう、グアムではお決まりのステーキです。
こってりしたものが大好きな方にはたまらんメニューですよ~
ちなみに今日は私の誕生日。自分の誕生日に大好きな人と一緒に、自分の好きなものが食べれて幸せでした。
新婚旅行~3日目のグアムはブラックフライデー♩
新婚旅行3日目はウォーターパークへ。
朝は私は7時に起きる予定だったけど、旦那さんは日焼けして体がかなり疲れてしまっている様子で、またまた爆睡。連日起こすの大変ですが結婚したのでね、仕方ない。
Today Plans
朝はピカズカフェに行く
ブラックフライデーを満喫!
今回初めてピカズカフェへ行ってきました。
実際に行ってみると、日本人はおらず、若いおしゃれなカップルがたくさんいて、まさに海外って感じを味わうことができました。
カップルも多く、スラリとしたアメリカ系の方を多くみかけました。
またここに朝食を食べに行きたいと思うほどの美味しさでしたよ。
グアムのピカズカフェ(PIKA'S CAFE)の感想と行き方
ピカズカフェ(PIKA'S CAFE)は、その名の通り「カフェっ」て感じの雰囲気で、朝から朝食を食べにきている地元の方々で大賑わいです。 ...
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ウォーターパーク「ターザ」へ
今回、旦那がどうしてもウォータースライダー滑りたい!ということで、ウォーターパークへ行ってきました。
中に入ると、噴水や流れる滝があったりしてけっこう作りこまれていてワクワク
ターザは流れるプールを中心に、急降下のスライダー、子供向けスライダー、最初から最後まで暗闇を滑り落ちるスライダーなど、ウォータースライダーの種類が豊富なのが特徴。
大きな人工波に乗ってサーフィンができたり、逆流スライダーも有名です。
昼食も$10前後でプレートランチがあるので1日中遊んでいられます。
疲れたら流れるプールでゆらゆらと
朝10時くらいから午後15時くらいまで思いっきり遊ぶことができました。雨もポツリポツリ降ったりして天気が悪かったけど、十分楽しめたので良かったです。
グアムのターザを思いっきり楽しむ5つのポイント
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ターザ・ウォーターパーク送迎付きご予約
ブラックフライデーを満喫
少し夕食まで空き時間ができたので、マイクロネシアモールへレンタカーで行くことに。
まずは目的のビルケンシュトックへ。私は2足目。旦那も買いました。
自分の足になじんでくるのが、楽しみです。
あとはシュガークッキーで大好きな香りの石鹸を購入
コスメを買うならシュガークッキーがオススメです
グアムのシュガークッキーで胸キュン!場所や販売物まとめ
本日は、私がグアムへ行ったら必ずと言っていいほど行っている、グアムのシュガークッキーというコスメショップをご紹介したいと思います。 グ...
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他にも色々と買い物を楽しみました。ブラックフライデーだったのでメイシーズでブランドの服とかすごく買いあさり。楽しかったー!
グアムリーフホテル内にある、ビュッフェスタイルの取り放題のお店へ。
$35でお腹いっぱいまで食べれるけど、元は取れなかったかな。ピラフやパエリア、お肉が絶品でおすすめです。
グアムにはホテルビュッフェがたくさんありますが、その中でもおすすめを4つピックアップして記事にしているので、もし行かれる方がおられましたら読んでみてください。
グアムでビュッフェはいかが?ホテルバイキングを5ヵ所ご紹介
今回の記事では、グアムのビュッフェレストランをまとめてご紹介します。また、美味しさだけでなく、値段や行きやすさも含めて勝手に総合評価していま...
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新婚旅行~最終日は午前だけ
最終日は16時グアム発のフライト、あまりのんびりはできないので、とりあえず朝から泳ぐことに。早すぎるけど朝の8時からビーチへ
早朝散歩を楽しむ観光客を横目に、シュノーケリングセットを装着しいざ海に入ったのですが、潮の満ち引きの関係で水位が浅すぎてまったく泳げませんでした。
ということで、以下写真の一番手前にあるタモンビーチから、一番向こう側(二つの大きなホテルより先)のイパオビーチまで散歩することにしました。
私たち夫婦は、これくらいの距離は平気で歩きます。
大阪在住で移動は車よりも徒歩が多くよく散歩をするのですが、歩きながらおしゃべりしていると何時間もたっていて、15,000歩とかは普通に歩いています。
おおよそ1時間以上砂浜をお散歩し、イパオビーチまで到着。
シュノーケリングセットを装着し、かなりハードに泳いで、時間の許す限りお魚さんと一緒に泳ぎました。
泳いだあとは、初日のランチでも食べたカリフォルニアピザキッチンへ。
こんなこと書いたら怒られるかもしれないけど、ピザもパスタもカ○チョの100倍おいしいと思います。
あと、最後の最後で毎回ミスをする私ですが、今回は、ホテルのチェックアウト時間を過ぎてしまうというミスを犯しました。
今回フライトが夕方で景色がすばらしかったので、飛行機からの写真を掲載します。
雲の影が水面に映っていてすばらしい景色。
とても嬉しくて、大好きな人と結婚できたことと幸せで胸いっぱいです。
次に旦那とグアムに行けるのはいつかな~と考えていると涙がぽろぽろこぼれてしまいました。
これから一生旦那さんと一緒です。いっぱい楽しい思い出を作って笑顔の絶えない家庭を作っていきたいです。
#追記、半年後。結婚式が終わってすぐにふらっと3万ポッキリツアーで行きました。
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赤ちゃん連れ15 1歳児連れ12 グアム南部11 2歳児連れ10 ハンバーガー9 ステーキ・BBQ9 カフェ・スイーツ8 チャモロ料理7 ビーチ7 費用・節約術6 コンビニ・スーパー6 コスメ6 コラム4 プール3 インターネット3 ドライブ3
グアム部の管理人の田中と申します。グアムが大好きな2児の母です!友人と行ったグアム、恋人と行ったグアム、夫婦で行ったグアム、そして子供たちと行ったグアムの思い出を全部記録しています。#旅行記
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text:
使用年数が短い家具・家電製品
コレクターズグッズ(プレミアム、有名人のサインなど)
宮城県仙台市宮城野区福田町周辺で遺品を高額買取するポイント
遺品整理で買取するものの分別が終わったら宮城県の業者に買取をする前にやっておくことがあります。
それは、「きれいな状態にしておく」ことです。
長年使用していなくてホコリまみれになっているものもあるのではないでしょうか。
できるだけきれいに掃除して新品の状態に近くすれば、遺品の査定金額が高くなることもあります。
また、家電製品の場合は取扱書などの付属品をそろえておきましょう。
付属品があるかないかで、買取のさいに査定金額は大きくかわります。
もう一つのポイントは「相場金額を調べておく」ことです。
仙台市宮城野区の福田町周辺の遺品整理買取業者によって遺品の買取金額に大きな差が出る場合もあります。
特に、骨董品や古本などのヴィンテージ系は宮城県仙台市宮城野区福田町周辺の業者によって10倍ちかく査定金額が異なることもあります。
宮城県の仙台市宮城野区で遺品の買取をする前に、相場がいくらぐらいなのか調べて業者を選びましょう。
宮城県仙台市宮城野区福田町周辺の遺品整理業者の買取のメリット&デメリット
仙台市宮城野区福田町周辺で自分たちで遺品整理を行っても、業者を利用してもどのみち費用が発生します。
「自分たちでするのに費用がかかるんだと?」と思う方もいるでしょう。
というのは、遺品整理をしたあとに大量に出てくる不用品を処分するときに費用がかかるからです。
その費用を抑えるためにも遺品の買取をおすすめするわけですが、そのメリットとデメリットには何があるのでしょうか。
一緒に下記をみてみましょう。
宮城県仙台市宮城野区福田町周辺で遺品買取のメリット
無料で査定してもらえる(業者による)
意外と遺品は高価で買取ができる
遺品整理の費用を安く抑えることができる
専門スタッフがあるので安心して買取できる
宮城県福田町周辺で遺品買取のデメリット
事前に買取可能な遺品の仕分けが必要(業者による)
貴金属や骨董品などの買取には注意(相続関係のため)
買取専門店より査定金額がすこし低い
宮城県仙台市宮城野区福田町周辺で遺品買取する際の注意点
最後に、宮城県仙台市宮城野区の福田町周辺で遺品整理で出てきたものを買取するさいの注意点をご紹介します。
残念ながらどの業界でも悪徳業者が存在します。
そのような悪徳業者にひっかからないために、福田町周辺でいい業者選びのポイントを知っておく必要があります。
見積りの内容が分かりやすい
古物商許可を持っている
宮城県仙台市宮城野区で営業年数が長いということは、それだけ実績が多くて信頼されていることになります。
見積りがわかりにくかったり、やけに安さを宣伝する業者は悪徳業者の可能性が高く、後から追加料金を請求することがあるため、事前に確認しておきましょう。
また、専門の遺品査定士・鑑定士の資格をもっているのかどうか確認するのもいいです。
1社に遺品の買取を依頼するのはダメ!
宮城県の仙台市宮城野区で遺品を買取するさいには、1つの業者に依頼するのではなく、複数の業者に依頼しましょう。
仙台市宮城野区福田町周辺の遺品整理買取業者によって査定金額が異なるので、見積りを出してもらいその中から査定金額が高いところを選びましょう。
業者の態度や対応を伺おう!
宮城県の仙台市宮城野区福田町周辺の遺品整理買取業者にはそれぞれの方針があります。
スピードを重視するか、時間がかかっても丁寧な作業を行うかなど方針が異なるので見極める必要があります。
仙台市宮城野区の福田町周辺の遺品整理買取業者に買取してもらうさいに、宅配・出張買取などを提供する業者もあります。
しかしここでおすすめするのは、出張など直接スタッフに会って査定が行われる方法でお願いしてみることです。
遺族が立ち会っているにもかかわらず、遺品の扱いが丁寧ではなかったり仏壇に手を合わせなかったりする業者は避けてください。
誰よりも遺族の気持ちを理解して満足できるような遺品整理買取業者に依頼するのが一番いいのではないでしょうか?
遺品整理はいつか必ず訪れます。
そのとき、宮城県のみなさんはどうしますか?
きっと悲しみやショック、虚しさなどでうまく遺品整理がすすめないと思います。
この記事がぜひ参考になってそのときに思い出して実行できたらうれしい限りです。
遺品整理と買取を一緒に行う業者の中で「バイセル」をおすすめします。
買取業界の中では知らない人がいないくらい有名で実績も豊富なので安心して任せてもいいと思うくらいの業者です。
また、公式サイトの口コミやブログの口コミなどをみても評判が高くて、実際に利用してみた人の話をきけるのは非常にいい機会ですし…
何よりも名前にふさわしく最短30分というスピードで遺品の買取ができるので、時間がなくて忙しい方にも向いています。
それだけではなく、即現金で支払いが行われるところや全国どこでも無料で出張買取も行っています。
遺品整理できっと価値があるものなのに素人の目にはよく判断ができないものも多いでしょう。
そのさいは、24時間受付をしているので、とりあえず無料査定を申し込んでみるのはいかがでしょうか?
K.Sさん (宮城県)
一人暮らしだった親族が他界して遺品の整理が必要だったのですが、家から遠くてなかなかできませんでした。親族は何かしらの骨董品や美術品などを集めるのが好きだったのですが、それらの処分に困っていたところこの業者を知りました。遺品も買取してくれるということを知り評判も良かったので迷わずお願いしました。電話で問い合わせしたのですがその時点からすごく親切で査定も高くつき、遺品整理の費用はすべて相殺されて残りの分の利益を得ることもできました。
S.Gさん (佐賀県)
早く遺品整理をしないといけないのに大切な人を失ったという悲しみが大きくてどうしても整理を進めることができませんでした。そのときに遺品整理をしてくれる業者があると知り、利用しました。まるで私たちの気持ちが分かったように一緒に悲しんですごく丁寧に作業してくれました。不用品になったものは買取も進めて料金も安く1日で作業が済みました。私たちだけでしたら何日がかかったと思いますがやはりプロの方は違いますよね。ありがとうございました。
A.Mさん (千葉県)
この業者を選んだ理由は以前、友達が利用してたからなんです。そのときに一緒に立ち合いして業者さんが遺品整理をする作業をみていたのですが、もの一つ一つを大事そうに運ぶ姿にもし私も遺族側になったら利用しようと決めてました。こんなに早く私が利用することになるとは思わなかったですが、今回も見積りを出すために訪問したときから最後の作業が終わって帰るまで指摘することがないくらいの作業っぷりでした。