結局、全部でいくらかかるの?家を建てる際に必要なお金の総額は、次を目安にお考えください。購入費用など)この中でいちばんわかりにくいのは3の諸費用ですね。これは建築する家の大きさや、住宅ローン借入金によっても異なるので、一概に申し上げることはできません。だいたいの目安として、200万円程度とお考えください。家づくりを考えるうえは建築費だけでなく、その他の必要経費についてもよくお考えのうえ、余裕を持った資金計画をおすすめいたします。建築費以外にかかる費用についても考えよう。標準住宅価格はこちらサービスや値引きを要求してもいいの?大変残念なことなのですが、今まで住宅業界では、当たり前のように値引きが行われてきました。お客様にとってはもちろん、値引きはありがたいものでしょう。値引きがあるがためにあらかじめ200万、300万という金額が、建築費に上乗せされていたのも事実です。これは何を意味しているのかと言うと、何も言わない人からはそのままの金額をもらう。値引きを頼まれた人からだけ、その分の金額をマイナスしていたということです。言うまでもありませんが、このようなことは、決してあってはならないことです。わたしたちは、はじめからウソのない、正直な価格を提示しています。サービスや値引きは、本来あってはならないことなのだと強く信じています。スマイル君サービスという言葉で勧誘する業者に要注意。お金の支払いはいつすればいい?工事費の支払い時期についてのご質問ですね。これについては、いつまでにいくらを支払わなければならない、というような決まりは特にありません。大まかに言って、契約時に50万円ほど、着工時に頭金の3分の1程度、上棟時に3分の1程度、引渡し時に残りの3分の1程度を、現金でお支払いいただくのが一般的だと思います。家づくりには、建築費以外にも必要とされる経費がたくさんあります。住宅ローンの手続きや保険への加入、引越し、新しい家具の購入などで、何かと悩みの多い時期だと思いますが、くれぐれも余裕をもった資金計画で家づくりをお考え下さい。スマイル君ゆとりのある資金計画をたてよう。キャンペーン中って、ほんとに安い?デパートなどで「今ならキャンペーン中!」という言葉に惹かれ、ついつい余分なものまで買ってしまった経験はありませんか?キャンペーン企画は当選商法と言って、住宅業界でも盛んに行われています。すべての会社ではありませんが、2~3カ月に一度程度、繰り返し行われています。いうことについては、中には本当にお得なものもありますし、キャンペーンという言葉を使ってお客さまを集め、手っ取り早く契約させるというやり方もあるようです。大事なことは、自分たち家族が本当に必要としている家は、どんな家なのかについて、しっかり考えることです。余分なものはカットして、必要なものだけを選び抜き、予算内でおさめること。それが満足のいく家づくりの第一歩です。本当に必要なものだけを考えた家づくりをしよう。見積書はどうやって見ればいいの?見積書を見比べるときに重要なのは、総額ではなくその中身です。A社のほうが高いけれど、カーテンや食器棚が含まれている、B社は安いけれど標準装備として含まれるものが少ないといった場合、結果的にどちらが安いかどうかを、瞬時に判断するのは難しいですね。見積書に何が含まれるかについては、見積書に添付されている、仕様書を見ることで確認できます。数社から見積もりをとる時には、後で比較検討しやすいように、予算やプランの要望などについて、あらかじめ同じ条件で依頼すると良いでしょう。どのような部材を使って、仕上げはどうなるのか、設備機器はどんなものか、工事の範囲はどこまでなのか(別途工事費や諸費用も含むのか)などについて、じっくり確認することも重要です。見積書は仕様書を細かくチェックしよう。契約金はどれくらい必要?契約金についてのご質問ですね。契約金については、いくら払わなければならないというような、明確な決まりは特にありません。だいたい30~50万円ほどとお考えください。業者の中には、数百万円を要求するところもあるようですが、これは少し多すぎるような気がします。何の工事も始まっていないのに、数百万円も払うなんて、余計な勘ぐりをしたくなってしまいます。契約金はこれから一緒に家づくりをする、パートナーが見つかった段階で30~50万円ほどをお支払いいただく、というのが安心できると思います。(注)多額の契約金を払うと、急に態度が変わる会社があります。契約金は30~50万円が適切な価格。いいと思っていた会社と合わなくなった。支払済みの契約金はどうなるの?すでに支払済みの契約金の取り扱いについては、契約書の内容を前提に決定されます。いいと思った会社と合わなくなったということですが、どのような経緯で気持ちが変わったのでしょうか?契約した途端に営業マンの態度が変わり、信用できなくなったのでしょうか?家づくりは一世一代の大仕事です。その始まりにイヤな気持ちを味わうことになったのだとしたら、お気の毒としか言いようがありません。考えようによっては早めに気付いて、よかったのだと思います。工事がはじまってからの業者変更となると、これは重大です。発注済の部材や設備機器など、たくさんのお金を損することにもなりかねません。後になってからイヤな思いをしないためにも、業者選びは慎重にするのが良いと思います。(注)多額の契約金を払うと、急に態度が変わる会社があります。