新築で購入した住まいも時間を重ねていくと、どこかしら不具合箇所が見られます。そんな時に『住まいのリフォームを考えようかな・・』又は、お子様が独立して家族構成に変化があれば『住みやすい間取りにリノベーションを考えてみるか・・・』と、このような時期が訪れ、今より快適な暮らしを叶えたい!と考えた時に、大掛かりな改修工事を考えるかもしれません!そんな住まいの改修工事を行う際によく耳にする『リフォーム』や『リノベーション』には、実は大きな違いがあるのです。『元に戻す』『作り直す』事を一般的に差します。築年数が経過し老朽化が進行したマイナスの状態になった住宅を、新築当初のゼロの状態に戻すような工事の事を言います。屋根・外壁の塗替え、屋根工事(カバー工法・葺き替えetc)、クロスの張替え、設備の取替えなどが当てはまります。間取り・配管・内装などをゼロから考え直して、今の暮らしに合わせて作り変える事で刷新し、新しい価値を生み出す改修を言います。生活環境に合わせて間取りの変更や、水回りの配管の移動などが当てはまります。2.『リフォーム』と『リノベーション』のメリット・デメリット同じ意味で使われやすい『リフォーム』と『リノベーション』。新築同様に元に戻す『リフォーム』と、住まいの機能を向上させる『リノベーション』には違いがあり、勿論、メリット・デメリットも変わってくるのです。『リフォーム』のメリット・デメリットメリット★住み慣れた家をそのまま残す事が出来る住まいの一部を改修する為、住み心地も雰囲気も変える事なく今まで通り住み続けられる。★工事期間が短く予算も安い早急に機能やデザインを改善したい場合は大きなメリットになり、工事期間が短いので不便やストレスの軽減にもなります。★仮住まいを借りる必要がない一部を改修する工事がほとんどの為、お家に住んだまま工事の進行が出来ます。デメリット★大掛かりなデザインの変更が出来ないリフォームは新築時の状態を取り戻す事を目的として行う為、当初のデザイン変更は原則としては出来ない。★リフォームを何度も行うと費用が割高になる予算に応じて改修出来るのがリフォームのメリットではありますが、小さな工事を何度も行ってしまうと最終的に費用がリノベーションよりも高くついてしまう事もあります。『リノベーション』のメリット・デメリットメリット★生活環境に合わせ自由に設計が可能リノベーションは暮らしに合わせた住宅改修がメインとなります。中古物件でリノベーションを行う場合は、コストを抑える事が可能です。新築と比べ約20~30%コスト削減ができると言われています。新築と言う点にこだわりがない方には、コスト削減に繋がる中古物件でのリノベーションがおススメです。デメリット★暮らすまでに時間がかかるプランニングや物件選び、調査から改修工事と実際に暮らし始めるまでに時間が掛かってしまいます。★仮住まいが必要になるリノベーションは工事内容にもよりますが、住居に住みながらの改修が難しく仮住まいが必要となれば、引っ越し費用や家賃などのお金が必要です。★中古物件では耐久性が低いケースがある建築基準法の改正以前と以降では耐震基準が異なります。リノベーションでは中古物件を対象とする事が多く、物件の耐久性が低いリスクが生じてきますので、専門業者の方と一緒に物件選びをされると安心です。住まいを快適にしたい!今のライフスタイルに合った形にしたい!と、いざ改修工事を検討しても『リフォーム』と『リノベーション』のどちらで行うべきなのか、住まいの状況やお住いになる方によっても大きく変わってきます。どのような場合に『リフォーム』や『リノベーション』を選択すべなのか、一緒に見て行きましょう。長年慣れ親しんだ住まいには、結婚当時のものや子供の成長と、たくさんの思い出があると思います。そんな思い出の部分を残すも活かすもリフォームであれば可能です。家族構成の変化に伴い生活スタイルをガラッと一新したい場合は、リノベーションを行う事で住まいの雰囲気を大きく変える事ができます。老朽化した部分の改修と平行に、新しい空気感が生まれる住まいの改修も一緒に出来ます。築年数の経過と共に住まいの強度に不安が出てきます。住まいの強度を高める為にも、部分的な改修ではなく本格的に補強材を入れるリノベーションをオススメします。4.まとめ長い時間を過ごす住まいは、快適で居心地の良い空間である事が重要です。『リフォーム』と『リノベーション』どちらが良いのか?悩むところではありますが、皆さんがどの様な”ライフスタイル”を選択するかによって、その先の答えが自ずと見えてくると思います。同じ様なライフスタイルであれば『リフォーム』を、今よりも良いライフスタイルを目指されるのであれば『リノベーション』を選択すべきです!最近では、少子高齢化や単身世帯の増加が見られ家族構成にも変化の傾向があります。個人が求めるライフスタイルの多様化や、住まいに自分らしさのライフスタイルを取り入れたい方々に『中古物件=リノベーション』が選ばれ始めています。『リフォーム』や『リノベーション』は、既存の住まいを『ライフスタイル』や『家族構成』に合わせ生活しやすい空間に作り替える事が出来る工事です。現場ブログ漫画で解決!街の屋根やさんサイトマップコンテンツ会社概要スタッフ紹介お問合せオンライン無料相談お客様からよくいただく質問集パネルを閉じる。