表面利率は上がり0.50%です。この結果から9月のフラット35の金利は下がる可能性が高いです。こちらについて、詳しく説明します。表面利率の部分を見てみましょう。9月分の表面金利は0.50%と8月分は0.53%だったので下がるという結果となりました。発債情報HP:http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.htmlこの金利に各銀行が利益を乗せたものがフラット35の金利になります。こちらをみて、以下のように予測できます。他の住宅ローン金利も下がる可能性が高いこちらがこれまでの推移です。8月フラット35の予想:1.53%※2017年10月から団信分が金利に含まれるよう制度が変更。0.28%上乗せこのようになり、表面利率の先月差がそのままフラット35の金利差になることが多いことがわかります。2022年9月フラット35の予想9月のフラット35は下がると予想します。9月フラット35の予想:1.50%16日に発表されたソニー銀行の9月の金利は20年超えは下がったのに対して、フラット35の金利予想も下がる予想です。表面利率は、長期金利をベースに決まっています。20日ごろだとすると15日前後の長期金利をベースに決めています。10年国債の利回りをウォッチしてください。米国債券の7月以降のさらなる利上げ見込みで急騰しており、0.24とかなり高水準で推移しています。指値オペで0.25に抑えられてはいますが、2016年1月からのマイナス金利実施以降で、一番高くなっています。長期金利推移グラフHP:https://www.bb.jbts.co.jp/ja/historical/marketdata01.html2022年9月住宅ローン金利の予想2022年9月のフラット35の金利予想:1.50%9月のソニー銀行の長期金利は下がり、9月のフラット35の金利予測から推測して、9月の各銀行の長期固定金利は下がる予想です。私は2016年に2回借り換えを行い、トータル800万円も節約しました。住宅ローンを抱えつつも、ポイントサイトでマイルを貯めて、マリオットアメックスでラグジュアリーホテルに宿泊と、無料で豪華な旅行を楽しんでいます。毎年ハワイに行けているのもこのおかげです。旅行に興味がない方も、ポイントサイトはマイル以外に、現金にも交換できるので、住宅ローンの返済や、お小遣いなどに充てることもできますよ。やり方は、こちらの実績に書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。長期固定金利は大幅に下がるRECOMMENDこちらの記事も人気です。未分類ブログランキングスポンサーリンクプロフィールたた(tata)30代パパ。独身時代と違って好き勝手にお金が使えません。子供がいるとさらにお金もかかります。服買いたい、毎年ハワイにいきたい、そんな妻の願いも叶えるため、やりくりするおトクな情報(ポイントサイト、子供服、住宅ローン)や、ハワイ情報を発信しています。