読者になるあたうる興業【ブログ版】あたうる興業公式ブログ。うるちスポンサーリンクうるちです!リフォーム業者としてお家のリノベーションを楽しむゲーム「ハウスフリッパー」日記の19回目ですよ。前回の記事はこちらwww.atauru-kougyou.xyz実はまたも録画忘れで物件一件分飛んでますがご容赦ください。なんかね、どうしても録画ボタン押し忘れが発生するんだよなあ。サイバーパンク今回も不動産物件をリノベーションしていきます。買ったのは「改善の余地あり」というタイトルの家。例によってサイバーパンクのマークがついてる物件です。現場へと向かいました。入ってすぐのフロアはこんな感じ。この先に下り階段があり、リビングのフロアにつながっています。左側にはキッチンのスペースあり。階段降りて右側がベッドルームで、バスルームはさらにその奥にあるような構造です。広いけど間取りを変えなければ一人暮らし用くらいの部屋構成ですね。大きな家具は一通り揃っていたので、とりあえずゴミや汚れを掃除してから細かい家具やアクセサリー類を追加していくことにしました。割れていた鏡を撤去し、新しくスタイリッシュな形の鏡を設置したり、歯ブラシコップやヘアコームなどの小物を流し周辺に配置していきます。トイレ横にトイレブラシを置いたり、部屋の角に吊り下げ式の植物を足したり。珍しくトイレットペーパースタンドなども置いてみました。そんなにいじる所もなかったので、隣のベッドルームへ移動。リパさんに売ろうと考えているので、化粧台などを新たに追加してみました。上はコスメ類でいっぱいにしてみたよ。画像が暗いのでわかりにくいですが、何気にこの物件壁紙もふんだんに使われておりこれまでのサイバーパンク物件よりも高級感がありますね。リビングの階段下スペースには、どどんとピアノを設置してみました。他にも植物置いたり絵を飾ったり、芸術にこだわりあるお客の要望に沿った家づくりをしていきます。薄暗いけど壁紙のおかげでちょっと上品な感じに仕上がったんじゃないかと。逆の壁側に設置されてるテレビ周辺には、スピーカーやアンプを配置。床に無造作に散らばっていた本もきちんと本棚に戻して、ホログラム鉢植えも追加しています。キッチンのキャビネットなどもほぼそのまま流用。壁にキッチン用品ハンガーをプラスしたり、電子レンジや小物を追加しています。だいたい設置が終わったかなーという所で競売へ。リパさんにお買い上げいただきました。交渉で少し利益も積み増して、まずまずの儲けが出たのでおおむね満足。家具付き物件は変ないじり方しなければ割と利益出しやすいかもしれません。われ:うるちお疲れー。今回それなりに儲かったんだって?うるち:掃除して家具や小物ちょい足ししただけで済んだからね。楽といえば楽なほうの案件だったかなまたわれ:ところで次買う物件さ、バンカーのやつにしない?うるち:順番に買ってってるから、普通に行けばバンカーだけどね。地下シェルター付き物件に興味があるのかい、またわれはまたわれ:何かこうロマンを感じるじゃない。いざとなったら災害や外敵から身を守りつつ戦える秘密基地っぽさがあっていいよねうるち:バンカー案件はまだ扱ってないからなあ。買ってみるかまたわれ:よっしゃ!朗報を期待しているよバンカー付きガレージという訳でバンカー付きの物件に初挑戦です。買ったのは「バンカー付きガレージ」というストレートな名前の物件。ここから始めましょう。見た感じは本当にただのガレージです。一応玄関ドアらしきものもついていますが、家とは呼べない大きさの建物ですね。周辺をぐるりと見まわったところ、草に覆われた庭の一角にマンホールみたいな地下バンカーへの出入り口がありました。普通に建物のドアを開けて、中へと入りました。汚れ放題汚れていますが車付き物件です。ガレージ内部にも関わらず、テレビがあったりソファがあって簡易リビングみたいな構造になっていました。下はコンクリートだし、通常の家のように快適な住空間というワケにはいかないようです。やってリノベしようかな、誰に売るかって問題もあるし。バンカー案件はバンカー専用のお客が3名います。この3人の誰かに買ってもらう事になるんですが、どんな家が好みなのか情報が全くないんですよね。サバイバル関連の品とか色々置いて反応を見ながら、ってことになっていくと思います。このガレージからリフォームを始めましょう。ボロボロだった家具を売却し、新しい家具に置き換えます。元々の形はあまり崩さないほうがいいと思い、大胆な改装はせず手堅くいくことにしました。リビング右手側手前にあったドアを開けると、バスルームとおぼしきスペースがあったんですがシャワーの取り付け部分がガレージ棚によって塞がってました。棚と上に乗ってた余計な箱類を売却し、改めてシャワーを取り付けます。シンプルだけど一番グレードの高そうなやつを設置しておきました。壁もゴツゴツした石からシックな黒タイルへと変更しています。ミリタリー系の人はパステルカラーよりもこういう落ち着いた色のほうが好きそうだし。それほど広さはありませんがトイレもちゃんとあるし、壁にはポスターやタオルラジエーター、吊り下げ植物など飾って一般住宅のように装飾してみました。過剰な装飾は必要ないのかもしれません。ガレージの方も細かく手直しして最終的にこんな感じで仕上げました。壁をペイントでグレーに塗り、床のコンクリも交換。棚もきちんと整頓してスッキリ。本題のバンカーへと降ります。リビングのソファ横にあるドアを開けると階段があり、ここからバンカーへ移動できるようです。バンカー内部も汚れ放題でした。ゴミを片付けGを掃除機で吸い取り、傾いた棚をまっすぐ直して散らばっていた保存食を棚に置いて片付けます。ガレージ棚の上部に物を載せるのはなかなか大変なので、箱を2個買って積み踏み台代わりに利用しました。梯子だと天井につっかえちゃうので、この位がベスト。備蓄の食料と水をたっぷり。置けば置くほどお客の評価はうなぎ昇りだったので、棚のスペースをフルに使っていろいろ取り揃えました。謎のプラスチック樽も、置くと評価が上昇。何を入れる器なんだこれ。サバイバル用品のカテゴリにあった、二段ベッドや発電機などもゴリゴリ設置してみました。お客によって、評価の上がるポイントも微妙に違います。武器を置くと女性の評価は下がるけど男性の評価は上昇。家具を置くと女性の評価が上がり覆面さんは低評価。誰に売るか決めかねています。最終的に一番上にいる人でいいやもう。地下にもバスルーム部屋があったのでサクッと改装。普段はつけないボイラーまでつけてみました。最近の物件は、割とハイグレードな設備入れるようにしてます。地下に隠れ住む生活でも洗濯くらいはできたほうが便利かなーと思い、一応洗濯機設備も追加して取り付けておきました。お客が無反応でも、私が楽しいからいいのだ。細長い通路みたいな部屋に、無理やりキッチン設備を追加。意外にも、お客さんの評価は上がりました。以前メール依頼でバンカーの仕事やった時に、そういやキッチン設備もあったなという事を思い出して付けてみたんだけど。正解だったみたいです。何を置けば正解なのか、ホントに試行錯誤でしたが思い切って競売に出しました。アウロンさんがお買い上げ。バンカー初リノベにしては、まずまずの値段で売れたかなという感じです。これである程度情報が入手できたね。次にバンカーを扱う時は、他の2名にうまく売れるよう家具を調整できそうです。バンカー物件は数が少ないので、全員に売るならしっかり要求を見極めないと。いったところで今回はここまで。はてなブログPro夫があたろうで妻がうるち。氷河期夫婦ブロガーとして活動中です。「またわれ」というおかしな大根のアシスタントも度々出てきます。SUZURI(スズリ)・LINEスタンプあたうる興業のアシスタント、「またわれ」がLINEスタンプになって大活躍。あなたのスマホにも、またわれを呼んでみよう!https://store.line.me/stickershop/product/17764301このサイトについてお問い合わせフォームプライバシーポリシーゲーム日記初回まとめはこちらゲーム日記の各シリーズ第1回目を集めたリンク集。ゲーム日記がたくさん読みたい時に活用してね。注目記事にほんブログ村参加中にほんブログ村はてなブログをはじめよう!atauru_kougyouさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告する引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。