いう文字が入っている分譲地の広告を見たことはありませんか。実際の広告には、その「条件」で建てられた家のイラストがついていたりします。土地の値段と家の建築費が書かれてあったりします。これは、土地の広告なのか、それとも一戸建ての広告なのか、ちょっと見ではわかりません。「建築条件付」という言葉。これは一体、どんなものなのでしょうか。この「建築条件付」というのは、いわゆる建売住宅とは違い、あくまでも土地を分譲するといった形のもの。当社と建築請負契約を結ぶこと」というものです。したがって、期限と建築請負業者が限定されているという制約はあるものの、建物に関しては土地を購入して、そこに自由なプランを練りながら、まるで注文住宅のように住宅を建てられるいうメリットがあります。いうなればセミ注文住宅という感覚に近いといえるでしょう。「そうはうまく問屡がおろさない」ところに、この方式のトラブルの種が隠されています。土地の分譲広告の横に参考プランというような名目で、ある程度の図面や完成図が描かれていることが多いのですが、業者によってあらかじめ設定されているこのプランが、「参考まで」というレベルを通り越して、ほとんど動かすことができないというケースが実に多いのです。