2023年2月23日スポンサーリンク昨年6月以来、約8ヶ月ぶりに取り上げる大和証券神戸ビルの建て替えプロジェクト。8ヶ月前と仮囲いの外からの状況自体は殆ど変化は見られません。昨年6月にはまだ既存建物の地中躯体の解体撤去が進行中でした。敷地面積652平方メートルの建物の解体とは思えない程、長い工期で解体が進められてきました。工事が難航する理由は何でしょうか。工事は着実に進捗しており、現在は地下躯体の構築を進めている段階です。完成予定は今年11月。残り9ヶ月を切っていますが、鉄骨建方が始まれば、あっという間に建物の地上躯体が立ち上がるでしょう。問題はいつ鉄骨工事が始まるのか。4月頃が目処になるでしょうか。2号に認定されました。それに続く3号のビル計画は今のところ出てきていません。ビルはまだ1-2階の店舗フロアの1区画が埋まったのみの他、オフィスフロアも10フロア中まだ5フロアがテナントを募集しています。新築ビルはストックが少なく、多少時間は掛かっても満室になるので、あまり心配しなくても良さそうです。神戸三宮阪急ビルもジーライオンアワーズビルも満室です。このビルに対峙する位置にあるみなと銀行本店ビルは足場が設置され始めました。外壁改修を進めるようです。この建物も一見、比較的新しいように見えますが、内部はかなり老朽化が進んでいます。改修は現状回復を行うのか、それともガラリと印象を変えるようなリニューアルを進めるのか。ベールを脱ぐ日に明らかになる事でしょう。いずれは建て替えが必要になるでしょうが、まだ暫くはお預けのようです。~変化していく神戸~神戸市が設立したオフィスビル建設促進制度の第1号認定を受けた大和証券神戸ビル。~変化していく神戸~三宮中央通りと生田筋の交差点で建設中のオフィスビルである大和証券神戸ビル。~変化していく神戸~既存ビルの地上部が完全に姿を消した大和証券神戸ビル。~変化していく神戸~11月末の完了を目指して進められている(仮称)大和証券神戸ビル新築工事に伴う解体工事。~変化していく神戸~今年11月の完成を目指して、前田建設工業の施工で建設の進む大和証券神戸ビル。~変化していく神戸~大和証券神戸支店の神戸三宮阪急ビルへの移転に伴って閉館した大和証券神戸ビル。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。神戸の建築物データベースお問い合わせお問い合わせはこちらよりお願いします。⇒お問い合わせフォームプロフィールしん@こべるん神戸をこよなく愛する管理人です。再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の姿を取材しています。記事の内容に関してはあくまでも個人の考え、推察に基づくものであり、関連する企業、団体とは全く関係ないことをご了承下さい。~変化していく神戸~。