建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。初期の減価償却費が、とっても多く取れることになるからです。税引き後のキャッシュフローが多くなります。人によって、またその物件の出口戦略によって変わります。設備の減価償却を取ったことで、5年間赤字が続いたとします。切り捨てられることになるわけです。・早く投下資金を回収したいのか?・長期間キャッシュフローを安定させたいのか?によっても減価償却の戦略は、変わってきます。専門家である不動産投資専門の税理士に相談する方がいいんですね。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。「16年間でわかった、大家さんとして成功する人と失敗する人の違い」この無料メルマガを読めばわかります。経営に関して分からないこと、悩みをお持ちの方が沢山いらっしゃると思います。一度、お気軽な気持ちで、定例勉強会&懇親会(オンライン参加もOK)に遊びに来て下さい。入会前に2回までビジター参加が可能です。多くの大家仲間に出会うことができ、多くのことは当日開催される「学習コーナー」や「情報交換」の時間にほとんど解決してしまいます。