新築・リフォームで『暮らしを遊ぶ』。家族団欒や、自分らしさを大切にした住まいづくりなら遊建築工房へ。名古屋市緑区にて、ベランダ防水を行いました。「ベランダ防水」聞きなれない言葉だと思いますが、ベランダ(バルコニー)からの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。建物内部に雨水が浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。鉄骨では、骨組みにサビを生じさせ、強度が弱くなるでしょう。従って、新築の時には、必ず行われている工事内容です。ベランダ防水のメンテナンス時期としては、10年と言われています!さて、こちらのお宅では、『防水をそろそろしなきゃ!!』と思ったきっかけは、雨漏りの発生です。目視でも防水層のヒビ割れが確認できるので、これ以上は放置できない状態ですね。詳細は、こちらに載せています。http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori.html今日は、防水層を成形するための下地作りをしました。「えっ?!下地作りもするの?」こちらのお宅の場合、防水層の上塗りだけでは同じ現象がまた起きると判断したためです。下地作りをする必要性は、現状が「木部+防水層」のため、木の収縮で防水層が割れやすいためです。改善策1木部下地のやり直し改善策2木部+ケイカル板を貼る※ケイカル板とは、軒裏などでの用途がある材料で、安価な不燃ボードです。大切な建物を守るための、ベランダ防水工事~その1でした。