土地を購入する際、支払う費用は土地代金だけではなく、登記費用というのもかかりますよね?多くは、司法書士の方に依頼して手続きを行ってもらいますが、実は自分で手続きを行っても問題ありません。きを全て自分で行いました。不動産登記に必要な手続きにも種類があります。不動産移転登記にも大きく分けて2種類あります。ついて解説します所有権移転登記の方法まず、不動産登記は自分が住んでいる地域の法務局で行います。必要な書類を用意して窓口へ行き、登録免許税という税金を収入印紙で支払います。印鑑証明書(発行して3か月以内のもの)赤字の書類は法務局のサイトからダウンロードして作成することもできます。法務局(不動産登記申請書)についてはこちらのサイトからダウンロードできます。(氏名)変更登記申請を事前に手続きしてもらう必要があります。記載されている土地の情報や金額を記載していきます。売り主・買い主ともに各書類に捺印する必要があります。捺印する前に法務局へ行き書類に不備がないか確認してもらうことをおすすめします。法務局からダウンロードした書類は、印刷して手書きで記載しても問題ありません。パソコンで入力しておく方が良いと思います。そのほうが手直ししやすいからです。自分で登記せず、司法書士に依頼することのメリットは、『手間がかからないこと』や『ミスをなくすこと』です。『失敗したらどうしよう』という不安が、自分で登記しない選択をしてしまう原因だと感じます。そこで、私が実感した不動産登記申請で失敗しない方法をご紹介します。法務局に行く一番の安全策は法務局に行って確認作業をすることです。法務局は電話でも対応しており、確認したいことは、電話で相談することもできます。嫁ムース私は初めに電話で必要書類を確認しておきました。それから書類に必要事項を打ち込んで印刷して法務局に持っていきました。法務局は予約制をとっていますが、空いている時間帯であれば、予約なしでも対応してくれます。登録免許税の計算方法は、若干ややこしいため、法務局の職員に計算してもらってから記載した方がミスなく登記申請を行うことができます。捺印する前に書類不備がないか確認する書類には買い主(私たち)の捺印だけではなく、売り主の捺印も必要です。売り主が遠くに住んでいる場合は、郵送でのやり取りになるため、書類不備があると、再送してもう一度捺印をお願いしないといけません。書類に捺印する前に、法務局で必要事項に不備がないか一度確認してもらうと良いでしょう。二度手間をなくすことで売り主との信頼関係を保つこともできますので注意しましょう。まとめいかがでしたか??登記申請を行い、書類不備があると、登録した電話番号に連絡が来ます。不備がない場合は登記申請が完了した旨、自宅に登記申請完了証が届きます。自分で登記申請を行う場合は、売り主の承諾も必要になりますので、十分に話し合った上で手続きを行いましょう。不動産登記申請はハードルが高いように感じますが、実際に素人(私)でも問題なく手続きが完了しました。費用を節約したい方は参考にしてみてください(^^)*.。