妻がゆくゆくは起業し自宅で仕事をするための好立地を探す車庫はいらないので、1階にスペースが欲しいかつ、居住スペースは2LDK以上これないと生活自体がし辛いので...そのために、その事業をやるにふさわしい場所を見つける必要がありましたしかし、都内で好立地を探すと言うのはかなり困難を極めます都心に近い学区が良い行政の保障や制度が良いなど、好立地は戦場のような競争でどんどんと埋まっていきます都内で土地から探すならオープンハウス?飛ぶ鳥を落とす勢いで成長しているオープンハウスさんCMを毎日のように見ると言う方も多いと思います好立地続々というキャッチフレーズがありますが、本当なのか4,5箇所の不動産屋に依頼をしました渋谷付近や駒沢公園あたり、等々力付近も紹介されましたどの不動産屋も駅に近い物件はほぼなく、かなり土地も狭いものばかりでした候補として選べるレベルの立地の物件はオープンハウスさんだけでした他社が見向きもしない変形地なども積極的に買い取っているそうですが、立地優先の方は検討してみるのもアリ土地だけでなく、建てるのもオープンハウスが最安値?オープンハウスさんは、土地で大半の利益を得ているため建物との合計金額が他社と比べると遥かに安いそのほかにも徹底的にコストカットを行っているため安さが際立ちます安いと粗悪品とかなんじゃないの?という不安が先立ちます現在住んで1ヶ月経つ我が家ですが、特に不満はないですし粗悪な感じは一切ありません次は3ヶ月後くらいにまた、状況を書いてみます顧客の7,8割は、土地と建物をオープンハウスさんにお願いするそうです。他のメーカーで建物を建てるというのも引き止められはしないので、どうしてもこのメーカーがいいというこだわりがある方は申し出ると良いでしょうネットでの悪評オープンハウスさんを検討された方は、少なからず悪評をみたことはあると思います。土地の申込が終われば、ローン審査等に進んでいくと思います。土地決済日に銀行まで行く際、決済の担当をした方が書類を移動中に紛失しかけた契約する部屋が明らかに掃除されていなかったなど、明らかなる不手際があったためクレームを入れました次の回からは、とてもよい対応をされる方に変わっていただけました設計から着工までの注意点さて、ここまでくるといよいよ建物についてですね設計士さんと共に、間取りや仕様、オプションを決めていきます基本的に設計士さんは外部委託の方々のようでしたなので対応にばらつきがある可能性がありますこちらも違和感を感じたら、営業担当経由で変えてもらえるよう要望しましょうここまでで良い営業さんがついてくれているだけでだいぶ危険を回避できることがお分かりいただけたでしょうか設計に入る準備まず間取りのイメージをある程度決めておくことが重要ですできるできない関係なく、イメージを作っておくその中でも譲れないものなどがあれば優先度をつけておくとなお良いです私の場合は、素人ながら間取りを書いていきました(事前にサンプルでいただいていた間取りに手を加えた感じです)それだけでも設計士さん的には、だいぶ進めやすいと感じてもらえるようだったのでお勧めしておきますあとは、細かいところや使いやすさなどを考えながら調整をしていきます一度やりたいものを詰め込んで、見積もりを出してもらった後予算に合わせて削る流れがスムーズかなと思います着工から引き渡しまでの注意点ここでようやく登場するのが、現場監督です私たちは、現場監督が少々不安な方でしたこの方までは、営業さんの力では変えられなさそうなので、決まったら覚悟するしかなさそうです着工の連絡等細かい連絡は、あまりこなさそうですねいつの間にか着工していて、いつの間にか中間立ち会いみたいな状況も。コーヒー大好きなグーです。最近では、豆挽きから抽出まで全自動で行ってくれるコーヒーメーカーが増えており人気が上昇しています。目覚めた朝は心地よく、1日の充実感をより感じられるきっかけになりますよね。僕も元は夜型人間で、朝はとても苦手でした。意外とすんなり落ちてくれない汚れって多いですよね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。ホームライフハックスポンサーリンクグーグーと申します!しがないWebエンジニア、サラリーマンです。サーバーサイドメインで10年。現在は、サーバーサイド兼アプリエンジニアとして、とあるサービスのアプリチームを取り纏めています。人を楽しませたり、人生楽しく生きることがモットーなので読んでくださる皆様に元気を少しでも与えることができれば幸いです!埼玉の実家から、都内へ一人暮らしを始め、結婚してマンション購入で横浜へ引越し、さらにまた戸建てを都内で購入し住み替えして今に至ります@@テニス、ロードバイク、カメラ、資産運用やお金の勉強が今は趣味です。人生、楽しく失敗しよう!.メニュートップ人生・生活ライフハック仕事ブログお問い合わせホーム検索トップサイドバースポンサーリンクグーグーと申します!しがないWebエンジニア、サラリーマンです。サーバーサイドメインで10年。現在は、サーバーサイド兼アプリエンジニアとして、とあるサービスのアプリチームを取り纏めています。人を楽しませたり、人生楽しく生きることがモットーなので読んでくださる皆様に元気を少しでも与えることができれば幸いです!埼玉の実家から、都内へ一人暮らしを始め、結婚してマンション購入で横浜へ引越し、さらにまた戸建てを都内で購入し住み替えして今に至ります@@テニス、ロードバイク、カメラ、資産運用やお金の勉強が今は趣味です。必見!切れるソフトバンク光には市販ルーターを接続することをおすすめします!手順も紹介!2020.09.052020.11.14【マイホームで決断できない夫】にマイホーム購入を決断させる3つの方法!マンション・戸建てを購入した夫(僕)の経験2020.10.222021.02.12その積み上げ思考今すぐやめましょう!プログラマ・エンジニア転職を目指す方におすすめする論理的思考法2020.09.292020.12.16【IT系の彼が喜ぶプレゼント】エンジニア目線からおすすめするクリスマスプレゼント9選2020.10.022020.12.07インテリア好きの僕が選んだおすすめカウンターチェア7選!推奨テーブル高も教えます!2020.08.292020.09.16スポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。