名古屋西店ファイナンシャルプランナー(FP)の岩本です。親から資金援助を受けて住宅購入を検討してる方は受け取るタイミングにご注意下さい。注文住宅を希望している方は、このタイミングのルールをしっかり守らないと思わぬ税金の負担が生じますので注意が必要です。受け取った額に応じて「贈与税」という税金が発生します。受け取ったお金の使い道が住宅購入の場合は特例が受けられます。これが住宅取得資金贈与の非課税特例です。令和5年12月31日までの間に受け取ったお金について贈与税が非課税になる特例が受けられます。(延長の可能性あり)大前提として非課税で受け取れる金額には限度額が定められています。特例を活用するタイミングに注意この特例を活用する場合、タイミングに注意が必要です。“贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住することまたは同日後遅滞なくその家屋に居住することが確実であると見込まれること”引用:直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税とあります。翌年の3月15日には建てた家に住んでいる必要がある”ということです。親からお金をもらって土地を買ったとします。翌年(2023年)に確定申告をします。親からもらったお金はちゃんと住宅購入に充てましたよ、という証明が必要です。買った(建てた)家に住んでいること、つまり“家屋に居住”となります。来年の3月15日までに引っ越しを完了して住んでいる状態まで完結するスケジュールで進められるかです。一般的な一戸建て住宅の工事期間は約半年ですので、まだなんとなく間に合いそうといえば間に合います。着工に取り掛かるのが年末になってしまった場合はどうでしょうか?おそらく3月15日までに家は完成しません。なると、このスケジュールのルールを守れなくなってしまいます。“3月15日後に遅滞なくその家屋に居住することが確実であると見込まれること”とあります。「3月15日には間に合わなかったけど、もう工事が終わり次第住む予定です!」というのは大目に見てもらうことができセーフになります。守らないと贈与とみなされ税金が発生します。親からの資金援助を活用して住宅計画を立てる方は、その受け取るタイミングにご注意下さい。皆さんが正しくマイホームを購入できるお手伝いをすべて無料でさせていただきます。私たちは家族の幸せづくりをお手伝いするマイホーム購入の専門家集団です!減税やお得になる申請手続きのアドバイスもお金のプロが親身にアドバイスします。住宅購入に関する情報はコチラのブログもご覧ください。プライバシーポリシーサイトマップ。