最寄り駅から東京駅まで5分の好アクセスパークホームズ清澄白河のデメリット水天宮駅方面に向かう橋は天候により歩きにくい隅田川を目の前にした、解放感溢れるロケーションに佇むパークホームズ清澄白河。自然に包まれた穏やかな環境ながら、隅田川の向こう岸はすぐ日本橋。東京駅まで電車で5分の好アクセスを誇ります。した2LDK〜3LDKのお部屋は、周囲の落ち着いた環境と合間ってファミリーにもぴったりの中古マンションです。時間が流れる空間と、都心を自在に使いこなすアクセスの良さを持ち合わせた、パークホームズ清澄白河を詳しくご紹介します。清澄白河は、清澄庭園をはじめとし、緑が多く残る街。寺社も多く、東京現代美術館があることから、「アートの街」とも言われています。最近はお洒落なカフェが増え、「カフェの街」「コーヒーの街」とも言われています。アメリカで展開していたブルーボトルコーヒーの国外1号店ができた街として注目を集めました。清澄白河が選ばれた理由は、アメリカの本社があるカリフォルニア州オークランドの環境に似ているからと言われています。そんな古さと新しさが調和する穏やかな街でありながら、都心へのアクセスの良さが好評のエリアです。なんと言っても雄大に流れる隅田川が都市の人々に癒しをもたらしています。落ち着いた表情を持つ分、スーパーや飲食店など、商業施設が小規模であまりないのが懸念点ではありますが、今後このエリアの住民の増加に伴い、増えていくことが期待できます。目の前に広がる隅田川をいつでも望める立地はパークホームズ清澄白河ならではの贅沢です。駅まで少し距離があり、特に水天宮前駅へは隅田川の向こう側まで橋を渡る必要があるため、悪天候の時は歩きにくいのが難点です。3分のところにセブンイレブン江東佐賀2丁目店(コンビニ)、徒歩10分圏内に、まいばすけっと清洲橋西店(スーパー)、赤札堂清澄店(スーパー)、大丸ピーコック(スーパー)があります。大きな商業施設はありませんが、日常生活に必要なものは徒歩圏内で調達できます。人気の食器洗浄乾燥機と浄水機能付ハンドシャワー水栓が設置されています。自炊の煩わしさを軽減してくれる点は、忙しい住人に嬉しい設備です。床暖房は、風が発生しないため、ハウスダストを気にされる方に人気です。お子様がいるご家庭でも安心して使うことができます。温かい空気は上へ向かう性質があるため、部屋全体が温まります。冷えやすい足元を温めてくれる点も人気のポイントです。共用施設スカイデッキキッズコーナーラウンジレンタサイクルシーズンズガーデンなんと言っても隅田川を一望できるスカイデッキはパークホームズ清澄白河ならでは。スカイツリーも見えます。昼間はもちろん、隅田川の水面に映る夜景の光は、心潤う美しさです。この素晴らしい景色をいつでも堪能できるというなんとも贅沢な場所です。隅田川のほとりをサイクリングできるよう、レンタサイクルも完備。敷地の中心には、約365平方メートルのシーズンズガーデンが広がり、四季折々の豊かな花々と緑が住人に癒しと上質な時間をもたらします。この中庭の樹種はカンヒザクラ、ハゼノキなど、清澄庭園と呼応するものが取り入れられています。清澄庭園から続くストーリー性はなんとも素敵な演出です。都心にいながら、自然を感じながら暮らせるこの上ない設備が整った中古マンションです。セキュリティダブルオートロック防犯カメラTVモニター付インターホンエントランスと住戸玄関にオートロックを備え、フロア内には防犯カメラを配置。不審者の侵入を防ぐセキュリティが備えられています。デザイン外観デザインには、「深川鼠」や「藍鼠」といった、江戸の伝統色のタイルを使用しており、伝統とモダンが融合する清澄白河の街を象徴しています。深い色合いと、開放感を醸すホワイトタイルのコントラストが、美しいシンボルです。常緑樹が並ぶ優しい緑のプロムナード、高さ12mのシマトネリコのウェルカムツリーを通ると、メインエントランスは車寄せを備えたホテルライクな玄関口になっています。一歩踏み入れると開放的な二層吹き抜けのホールが広がり、正面の水景が住人の帰りにやすらぎを添えて迎えてくれます。贅沢に配した中庭は、四季折々の花木が1年を通していつでも住人の憩いの場となってくれるでしょう。都心に暮らしながら、緑、水、光に包まれたくつろぎを感じられる場所。そんな住まいづくりの工夫が詰め込まれたデザインです。セレスティンホテルズなどを手掛ける、国内でも不動産最大手に数えられる三井不動産グループで住宅事業を担う会社です。ライフスタイルや価値観の変化に対応し、時代に先駆けた新しい暮らしの提案を掲げています。パークホームズはそんな三井不動産レジデンシャルが最も多く手掛けるマンションブランド。安心・快適な暮らしを追及した確かな品質の都市住居型マンションシリーズです。今だけでなく未来を見据えた設計、また環境への配慮にも注力しています。三井グループと住友グループに属するゼネコンで、準大手ゼネコンに数えられます。様々な建築物を手がけています。土木部門では高速道路や橋の建設で受賞歴を持っています。貢献を理念に掲げるゼネコンです。住環境マンション周辺の自然環境すぐ側を流れる隅田川をはじめ、37,434.32平方メートルの面積を誇る清澄庭園、43,656.95平方メートルの面積を誇る清澄公園という、広大な自然が残るエリアです。主体にした回遊式林泉庭園で、大正記念館や涼亭といった建築物や、泉水、芭蕉の句碑などが古き良き日本の風情を感じさせます。川と海が近いことから数々の野鳥を観察することができ、都心にいながらたくさんの緑とそこで休む動物を見ることができるのは、清澄庭園ならではです。園内に植えられた花は四季を通して表情を変え、春はサクラ、ハナミズキ、ボタンなど。夏はハナショウブ、ハクチョウゲ、アジサイ。秋はサザンカ、ヒガンバナそしてハゼの紅葉を見ることができ、冬はツバキ、ウメ、スイセンと季節の移ろいを自然を通して感じることができます。隣接する清澄公園は、静かでゆったりとした地元住民の憩いの場。した芝生や、たくさんの木々がつくる木陰がくつろぎをもたらします。春には20本ほどの桜が咲き誇り、お花見をすることもできます。お散歩やランニングにもってこいの公園です。門前仲町方面には深川公園もあり、こちらはブランコや滑り台などの遊具があるため、子供達が集います。深川図書館があり、自然に触れながらのびのびと子育てを行える環境です。このような環境であることから、ファミリー層に人気のエリアとなっています。マンション内にはキッズコーナーがあり、間取りもファミリー向けの作りになっており、教育に適した環境と言えるでしょう。落ち着いた閑静な地域で、犯罪件数が少なく治安が良いエリアです。清澄庭園のすぐ側に清澄庭園前交番があります。2018年の交通事故発生件数(累月計1月から6月)は、226件となっており、自動車と自転車の乗車中の事故が多くなっています。道は整備されている場所が多く、昨対では減少傾向になっていますが、ご自身が事故に巻き込まれないように注意が必要です。ため、被害が予想されています。基本的に雨水は隅田川へ流れていきますが、大雨の際には注意が必要です。地震による津波発生の際について、江東区によると、東京湾内湾のうち江東区にかかる防潮堤の高さはT.P.+4.47m~+6.87mとなっており、想定しているあらゆる津波の高さを上回っています。隅田川流域においても、護岸の計画天端高(最高の高さ)はT.P.+5.17mとなっており、護岸の高さは想定される最大の津波の高さを大きく上回ることから、護岸を越える可能性は極めて低いと考えられます。大地震発生などの非常時においては、区内の水門を閉鎖することにより、隅田川からの影響を遮断し、津波の流入を防ぐとしています。このように、災害に対しての対策が取られており、江東区においては、堤防や防潮堤を越えるほどの大きな津波に襲われる可能性は極めて低いと考えられますが、災害があった際には落ち着いて身を守るよう注意しましょう。江東区はハザードマップの他、浸水被害対策も公表しています。3階以上の建物に避難することが推奨されています。パークホームズ清澄白河の高層階に移動しましょう。まとめ隅田川のほとりで、自然に包まれながら穏やかな生活を送れるパークホームズ清澄白河。それでいて都心へのアクセスは抜群。利便性を維持しながら、ゆったりとした暮らしをしたい方にもってこいの中古マンションです。時代を超えて佇む隅田川や清澄庭園と、新たに生まれるカフェなどのモダンな面持ち。中古マンション売買アプリ「カウル」を提供する「Housmart(ハウスマート)」が、購入や売却に必要な基礎知識・ノウハウ、資産価値の高い中古マンションの物件情報詳細、ディベロッパーや街などの不動産情報をお届けします。