待ちに待った新築の完成。新しい家で新しい生活が始まると思うとわくわくしますよね。そんな気持ちをよそに、新築にも関わらずカビが生えてしまうことがあるのです。完成したばかりの新築にカビが生えていることが分かったら本当にショックですよね。新築の床下は特にカビが生えやすくなっているのです。そこで今回は新築の床下にカビが生えてしまう原因と生えてしまったときの対処法をご紹介します。床下換気扇を設置する床下のカビ予防法まとめ新築の床下にカビが生える原因そもそもなぜ新築の床下にカビが生えてしまうのでしょうか。原因は大きく3つあります。高気密・高断熱の造りがカビを生む新築の家の造りとして高気密・高断熱という特徴があります。最近の家は機密性が高いため通気性が悪く空気が逃げにくい造りになっています。断熱性能にも優れていることから冬でも室内温度が高い状態を保つことができます。その断熱性により室内と床下に大きな温度差ができ結露が生じることで床下にカビが発生してしまいます。昔の家の床下は土壌がむき出しになっていることもありましたが最近は防湿シートが敷かれ、その上からコンクリートが敷かれます。様々な処理が何層も施されることで高気密・高断熱の住宅ができるわけですがそれが返ってカビを発生させる原因にもなるのです。新築の場合、建築時のコンクリートに含まれた水分の影響で床下にカビが生えることがあります。鉄筋コンクリートは耐震・遮音性に優れている一方で、コンクリートに含まれる水が抜け切るのに数年かかると言われています。鉄筋コンクリートでなくても、春先に引き渡した家が梅雨~夏を経験し、しばらくすると床下にカビが生えるということが起こります。これは建築時に水分を含んだコンクリートなどが乾ききらないうちに夏場の長雨という高温多湿の条件が加わることでカビを発生させます。新築特有の気密性も相まってカビが大繁殖するというわけです。新築の完成から1年程度は特にカビが生えやすい期間になるため注意が必要です。新築の床下にカビが生える原因として立地条件も関係していることがあります。敷地が低い場所にある隣の住宅との間が狭い雨天が多い地域、湿地などです。土地が周囲よりも低いとその場所に水が流入するため、カビが生えやすくなります。傾斜地の下の方に建っている場合も同様です。隣の住宅との間が狭いと床下の通気口が塞がれ、通気性が悪くなり床下にカビが生えることがあります。雨の多い地域や元々が湿地であった場所も床下にカビが生えやすいです。ハウスメーカーは立地条件も考慮して家を建てますので心配しすぎることはありませんが環境によっても床下にカビが生えることがあるとは言えるでしょう。以上が新築の床下にカビが生える主な原因になります。床下にカビが生えた場合の対処方法カビを放置することのリスク床下にカビが生えると、当然のことながら家を支える建材の劣化に繋がります。新築ですからすぐに影響がでることは少ないですが、そのまま放置しておくと建材が傷んで危険なだけでなくシロアリやダニまでも発生させてしまう恐れがあります。床下にカビが生えると、室内の床下に近い部分からカビに侵され始めます。床下収納庫や、素材の柔らかい畳は真っ先にカビの胞子が付着します。なるとカビの胞子はまんまと室内に入り込むことができたわけですから、その後は胞子を飛ばして室内のいたるところにカビを繁殖させていきます。カビの胞子が室内にまで及ぶことで、健康被害に発展することもあります。床下から侵入したカビの胞子を吸い込むことによってアレルギー疾患を含むシックハウス症候群を引き起こすことがあります。結婚・出産を機に新築を建てたご家庭は小さなお子様がいる可能性もありますし、ご両親の介護のために新築・増築した場合はお年寄りと暮らすことになるわけです。小さな子供も年配の方も免疫力が低いですからカビによる健康被害を受けやすくなります。新築にもかかわらず床下にカビが生え、さらには健康被害にまで発展する可能性があるなんてやりきれない気持ちになりますよね。新築の床下にカビが生えているとは思わないですし、普段床下に入ることもないですからカビが生えているかどうかを知ることは難しいと思います。そこで室内にいても床下にカビが生えているかを知るヒントがありますので以下の項目をチェックしてみてください。新築なのにゴキブリがでるです。一つでも当てはまるものがあれば床下にカビが生えている可能性がありますので心当たりがあれば一度床下の状態を確認してみてください。床下にカビが生えていたらどうする?では実際に新築の床下にカビが生えてしまったらどうしたらよいのでしょうか。ハウスメーカーに問い合わせる住み始めてしばらくたってからカビに気付き問い合わせても、使い方が悪いなどの理由から対応してくれないこともあるようですが、まずは家を建てたハウスメーカーに問い合わせてみるのがよいでしょう。専門のカビ取り業者に依頼するハウスメーカーに問い合わせても残念ながら対応してもらえなかった場合は、個人でカビ取り業者に依頼してみてください。室内や食べ物に生えるカビとは規模が違いますし、一般人で床下のカビ除去ができる人はそうそういないと思います。自力でカビ取りを試みたとしても中途半端になってしまい、再発させてしまうこともあります。これから長く住んでいく家ですから、確実にカビを除去してくれるプロに依頼するのが得策でしょう。床下換気扇を設置する初めにもお伝えしましたが新築は気密性・高断熱が特徴です。そのため新築の床下は通気性が悪くカビが生えやすい空間です。床下換気扇を設置することで空気を循環させ、床下にカビが生えるのを防ぐことができます。隣の家との距離が近く、通気口が塞がれているといった家の場合は床下換気扇の設置をおすすめします。換気扇ですからカビがすでに生えてしまっている状態で設置するとカビの胞子をまき散らしてしまうので設置する際はカビの除去が済んでからおこないましょう。設置の工事費用が10~30万近くかかりますので、立地条件なども考慮して長い目でみて検討してみてもよいかと思います。床下のカビ予防法では、新築の床下にカビが生えないようにするために日ごろできるカビ対策にはどんなことがあるのでしょうか。・床下の通気口の付近に物を置かない、雑草などで通気口が塞がれないようこまめに手入れをする・床下収納庫に物を入れすぎない、腐る可能性のあるものを入れないといったことに気をつけましょう。床下そのものは簡単には変えられませんからできるだけ通気性をよくし、カビの生える要因をなくすようにしましょう。新築の床下にカビが生えてしまったらカビ取り専門業者にカビの除去を依頼するとなります。新築の床下にカビが生えていることが分かったら本当にショックだと思いますが、早めに気づけてよかったと切り替えて、今後カビが生えないように対処していきましょう。当社はこれまで10000件のカビ相談を受け、実際に4000件のカビ取りを行ってきました。現場を見てきて、お客様やリフォーム・ハウスクリーニング業者が行ってきたカビ取りや対策の多くが間違っていました。カビが生えたから換気をした青かびが発生したからアルコールで拭いた見えるところのみカビ取りをしたカビが発生したので防カビの塗装をしたなどこれら全ての対処方法として実は間違っています。カビのプロが正しい対処方法やカビ取り方法を詳細に解説しています。カビでお悩みの際はご活用ください。おり、これまで4000件以上の実績がございます。ハーツクリーンに依頼する「カビペディア式カビ取り手法」無料プレゼントカビのプロが作りあげた全72ページのカビ取りマニュアルを無料プレゼントRECOMMENDカビペディアが厳選するオススメ記事をピックアップ集中豪雨の影響で室内にカビが!まず何をするべき?集中豪雨の後、カビが生えてしまった!まずは何から始めたら良いの?とお困りの方へ、今すぐするべきカビ対策法をご紹介していきます。挙げるだけでも下記のような被害をもたらしてしまいます。住んで20年する家の老朽化が進んできたので、リフォームやリノベーションを考えています。郊外で、都心へのアクセスも良く、のびのびと子育てもできそうな場所で中古マンションを検討しています。喘息持ちの子供がいるため、アクセスや住みやすさと同じくらい「カビの生えにくい家」も高い優先順位です。共働きで子育てに追われ、家のカビ取りやカビ対策をまめに行う時間がありません。「チェストベッドの引き出しを開けたらカビが生えていた。小さなお子様のけが防止や防音・保温対策として使われるプレイマット。久々に取り出してみるとカビが生えている・・・!使っても大丈夫なのか処分したほうがよいのか・・・。「チェストベッドの引き出しを開けたらカビが生えていた。小さなお子様のけが防止や防音・保温対策として使われるプレイマット。久々に取り出してみるとカビが生えている・・・!使っても大丈夫なのか処分したほうがよいのか・・・。