ついて(空き家対策の観点から)まとめてみた学び2021.10.28この記事は約2分で読めます。相続財産を調べて、管理・精算し、余った財産は国に返します(国庫帰属)。管理人の調査費用や報酬などは相続財産の中から支払われます。対象となるケース亡くなった人にとって、法定相続人となる親族が全く居らず、遺言もない。法定相続人となる親族が居るが、全員相続放棄している。空き家との関連は?平成30年に制定された、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法(長いですよね。第38条において、「地方公共団体の長は、所有者不明土地につき、その適切な管理のため特に必要があると認めるときは、家庭裁判所に対し相続財産の管理人の選任の請求をすることができる。申立人になれるよっていうことなんです。手続きの流れ(例)空き家の適切な管理についてはこちら↓ココを見てます!現地調査の外観チェックポイント4つ流通前の空き家に求められるのは、適切な管理。下記にあげた項目(特に1~3)についての管理が不十分である場合は事件や事故、近隣住民とのトラブルに発展するケースも多くなりますし、売却や賃貸等の再流通も困難になります。akiya-and-kurashi.com不在者財産管理人との違いは?遺産分割協議は相続人全員が行わなければなりません。)を選任してもらい、行方不明者の代わりに遺産分割協議に参加してもらうという制度です。財産を管理・保存することが不在者財産管理人の職務であるというところです。使わなければならない案件と現在進行形で関わっていますが、とにかく複雑です。制度の概要について理解したつもりではいるものの、いざ書類の山と向き合うと一つ一つのプロセスが多くてかなり大変。市町村が申立人となり管理人の選任が認められた事例もいくつかありますが、この制度は打つ手なし状態の空き家に対する最終手段のひとつのような気がします。2021年7月から長野県中野市に夫婦で移住。空き家相談員として地域貢献できる人材を目指して活動中。実際に空き家だったお家をお借りしてDIYしながら暮らしの情報等を発信しています。日々の活動を通して実感していることは、権利関係の複雑さとその煩わしさによる忌避の蓄積が「空き家」という形で人々が無視できない問題になっているという事実です。そんな空き家を「空間資源」と捉え、最適な利活用方法とその可能性を日々模索しています。暮らしの情報と共に綴っていきます。空き家の活用にご興味のある方・中野市への移住にご興味のある方にとって、ご参考になれば幸いです。defined.")}))})();タイトルとURLをコピーしました。