けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記2010年から運営している日本初のソーシャルレンディング・クラウドファンディング専門ブログ。technologiesが2018年8月に不動産投資型クラウドファンディングサービスを開始2018/05/3005:00CM:0TB:0株式型クラウドファンディングを手掛けるエメラダが、新たなサービス「エメラダ・バンク」をリリースしました。CEO:澤村帝我、以下「エメラダ」という。)は、2018年5月23日付でオンライン・レンディング「エメラダ・バンク」をリリースしました。投資中ファンド一覧2018/05/2605:00CM:0TB:0投資中ファンド一覧を公開します。2018年4月時点で私が投資中のファンドは以下の41件です。(今月償還されたものも含む)うち、今月完済となったものは、1件です。今月新規に投資したものは、2件です。返...続きを読むエクイティ型不動産ファンドを手掛ける事業者一覧。今年のソーシャルレンディングのトレンドに?2018/05/2305:00CM:0TB:0最近、「運用実績により利回りが変動する不動産関連のファンド」を手掛ける事業者が増えています。以下のようなファンドです。14%】ホテル・プレリートファンド32号「センチュリオンホテル」このファンドは年利回り6.5%ですが、不動産の売却価格によっては利回りが最大14%まで変動する可能性があると記されています。(※1)IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料...続きを読むソーシャルレンディング口座を妻の名義にして年間20万円節税する方法(2)2018/05/1905:00CM:2TB:0前回の記事で、妻の名義でソーシャルレンディング投資をすることで節税する案について書きました。その中で、事前に妻に投資資金を贈与しないとならないのがネックになると述べました。(前回の記事)ソーシャルレンディング口座を妻の名義にして年間20万円節税する方法しかしその後で思い付いたのですが、贈与ではなく、夫から妻に対して「資金を貸す」のはどうでしょうか。⇒複数ファンドでの返済遅延発生というこれまでの流れは、嫌でもみんなのクレジットの件を思い起こさせます。現時点ではラッキーバンクについてはいろいろと不明な点も多く、今後の展開も予想しづらいのですが、あくまで現時点で明らかになっている情報をもとに、ラッキーバンクとみんなのクレジットの一件の類似点について考えてみました。■類似点まず、両社の類似点とし...続きを読むソーシャルレンディング口座を妻の名義にして年間20万円節税する方法2018/05/1205:00CM:2TB:0今回は節税法の話です。ご存じの方も多いかと思いますが、2018年から所得税の配偶者控除が103万円から150万円に引き上げられました。扶養控除の「103万円の壁」が150万円に変わったこれに関連して、ソーシャルレンディング配当金の節税方法が考えられます。ソーシャルレンディング口座を配偶者の名義にして投資を行う、という方法です。(「配偶者」は以下「妻」と記載します)現在自分の名義でソーシャルレンディング投資をして...続きを読むラッキーバンク121ファンドにおいて延滞が発生2018/05/0920:16CM:2TB:0ブログ「ソーシャルレンディングの歩き方」によると、ラッキーバンクにおいて現在運用中の182ファンドのうち、121ファンドにおいて延滞が発生しているとのことです。投資中ファンド一覧2018/05/0905:00CM:0TB:0投資中ファンド一覧を公開します。2018年3月時点で私が投資中のファンドは以下の46件です。(今月償還されたものも含む)うち、今月完済となったものは、6件です。今月新規に投資したものは、3件です。投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド2018年3月※青網掛けは終了したファンドサービス投資開始時期ファンド名投資期間利回り(年利)投資額(万円)備考maneo2016/1/28初夢・お年玉キャンペーンローンファンド5号26...続きを読む(速報)ラッキーバンクにおいて複数ファンドで返済遅延発生2018/05/0516:00CM:1TB:0ブログ「ソーシャルレンディング赤裸々日記」によると、現在業務停止中のラッキーバンクにおいて返済遅延が発生したそうです。⇒ラッキーバンクに投資中の213号ローンファンド返済遅延のお知らせが届きました。「期限の利益を喪失」とあるので、実質的にデフォルトと考えてよさそうです。佐藤航陽著を読みました。堀江貴文氏や竹中平蔵氏が推薦していて話題になっているようだし、フィンテックがテーマらしいのでソーシャルレンディングについても言及されているかも、と思い購入しました。2007年に株式会社メタップスを設立して代表取締役に就任。2011年にアプリ収益化事業を開始、世界8拠点に事業を拡大。ブログランキングへ事業者紹介および評価(2019年版)各事業者の紹介およびけにごろうによる評価(2019年版)です。方は是非ご覧ください。出版より発売されました。お得なKindle版も出ています。(03/19)プロフィールAuthor:中田健介(けにごろう)IT系企業に勤務しています。2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。■著書2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。