ブログ東近江市でバルコニーの防水のリフォームの現場調査に伺いました東近江市でバルコニーの防水のリフォームの現場調査に伺いました2020/11/15東近江市でバルコニーの防水のリフォームの現場調査に伺いました東近江市でバルコニーの階下の天井にシミがあり、バスコニーからの雨漏りとの事で、バルコニーの防水のリフォームの現場調査に伺いました。バルコニーからの雨漏りの原因は、いくつかあります。1バルコニーの床部分の防水の劣化による雨漏り。防水の耐用年数はせいぜい10年。今回は塩ビシート防水でしたが、ジョイント部分の劣化による雨漏りの可能性があります。2防水立上りと壁仕上げの取り合い部分の仕舞からの雨漏り。通常、水切りと呼ばれる板金で納めるのですが、水勾配によっては、水切りの継ぎ目部分からの水の浸入が考えられます。水切りの取付ける位置が悪ければ、簡単に雨水が浸入します。3サッシ廻りからの雨水の浸入。サッシ廻りから雨水が浸入する原因は2つあります。1つ目は、コーキングの劣化によ雨水の浸入。2つ目は、サッシのレールと縦枠との継ぎ目部分の防水材の劣化による雨水の浸入。1つ目のコーキングの劣化によるものは、一概にサッシ廻りだけでなく、どこかで壁内部に侵入した雨水がサッシ廻りから内部に浸入する事がありますので要注意です。劣化し、窓に当たった雨水がレールに落ち、レールの端部から壁内部に侵入する事があります。4バルコニー手摺壁からの浸入。こちらの原因も2つあります。1つ目は、笠木と呼ばれる天端をカバーしている金物の継ぎ目部分の防水が切れて壁内部に浸入する。2つ目は、手摺壁天端に手摺がついているタイプの柱の固定が、笠木を突き抜け、躯体に取付けてある為に雨水が壁内部に浸入する。5バルコニー床面の結露水による雨漏り。これは冬、雪がバルコニーに積っている時に起こりやすい現象です。バルコニーの床の室内側に結露が生じます。それが天井にポタポタと落ちて雨漏りみたいになるという訳です。この様に、現象1つ捉えても、原因は数多く存在しています。それぞれに解決方法はありますが、簡単に原因が特定でないものが多いです。ひとつひとつ原因を仮定し、応急処置を施し、様子をみてというこの繰り返しで、原因を特定していきます。いずれにしましても、雨漏りが見つかったらまずはご相談ください。東近江市を中心に活動しております。リフォーム、修繕はお任せください!宜しくお願い致します。Posts2023/04/17太陽熱温水器を設置しました2023/04/01和室のリフォームのご相談いただきました2023/03/18東近江市で玄関の床のリフォームが完成しました。下記よりお選びいただけます。