2020.06.20この記事は約6分で読めます。伴い、地方には「空き家」「古民家」がたくさん存在しています。その「空き家」「古民家」、そのままにしておくと自然災害による倒壊や火災などのリスクや景観が悪くなるので、その対策は社会的課題です。それゆえに、地方の空き家対策は国策です。活用して「空き家」「古民家」を再生・再利用しましょう。田舎の「空き家」「古民家」は格安です。古民家再生は社会貢献にもなるのでオススメです。格安で購入(または賃貸)可能ですが、大なり小なり、改修・改装が必要になります。あるのでピックアップします。雨風さえしのげればどんなボロ屋でも大丈夫という人を除き、普通の人がそのまま住める「空き家」「古民家」はほとんど存在しません。住めるようにするには空き家・古民家の一部または殆どを、先ずは”解体”してから、改修・改装することになります。古民家リフォーム・リノベーションの第一歩は”解体”なのです。名称は様々ですが都市部を除くほぼ全国の自治体に家屋解体の補助金は用意されています。補助金の金額は、数万円~100万円程度。金額や諸条件は各自治体によって異なりますので、必ず事前に確認してください。古民家や空き家を改修・改装することを「リフォーム」と言います。「リフォーム」の範囲・規模が大きくなると「リノベーション」と呼ばれますが、具体な基準はありません。「リフォーム」と「リノベーション」は同じ意味です。古民家や空き家の場合は「再生」と言うこともありますが、結局は皆同じ意味です。補助金・助成金の名称等も「リフォーム」「リノベーション」「再生」という言葉が混在していますがあまり気にしなくて大丈夫。基本的には改修・改装の目的別に補助金・助成金が用意されていることが多いのでその一例を記しておきます。異なりますので、必ず事前に物件所在地の自治体に確認ください。介護保険法に基づくバリアフリー工事をした場合の補助金制度です。条件は、公的介護保険で要支援か要介護の認定を受けた居住者がいる住宅のバリアフリーリフォームであること。補助金額は最高20万円程で介護のランクが上がると追加で補助があるケースもあります。断熱工事など省エネ住宅に改修する場合の補助金制度です。条件は、高性能建材を用いた省エネ効果が15%以上高まる工事であること。補助金額は住宅1住戸あたり120万円程を上限に補助対象費用の1/3補助してもらえます。耐震診断や耐震リフォームをする場合の補助金制度です。条件は、昭和56年5月31日以前の建築の木造住宅に耐震性能を向上するリフォーム工事を施すこと。補助金額は30~120万円です。上記に他に”古民家再生“”古民家利活用”を目的とした補助金が支給される地域もあります。その中でも有名な3地域の補助金の例を紹介します。条件は毎年更新されます。通年募集しているとも限りませんので、必ず事前に各自治体に確認ください。係る経費の2分の1程度を補助するもので上限有り。体験ができるものに限る。交付額は異なり、補助対象の住宅に越前瓦、越前和紙を使用する場合は上乗せ有り。同様に、県産材を活用した増築・リフォーム等に対しても、県産材部材の使用量に応じて補助金が交付されます。なる経費の総額に対して補助金額が決められている。補助金を受け取るためには、お役所特有の面倒な手続きと不透明で厳しい審査があります。申請そのものも手間ですが、申請したからと言って100%補助金を受け取れるわけではありません。補助金をあてにして移住を決めるようなことはしないでください。移住者に優しい地域の親切な担当者であれば補助金を得られる確率は高い(そもそも無理であれば申請を進めない)でしょうけれども、それほど積極的ではなく経験も知識も乏しい地域(または担当者)だと”申請するだけ時間の無駄”になることもありますので申請する前によくよく考えてください。対象となる物件の条件が厳しかったり、解体業者や解体後のリフォーム等の工事業者までも地元の特定業者に限定されているなど、利権がらみだったりすることは地方に限らずありがちな話です。地元業者が悪いとは限りませんが、指定業者が1社とか、選ぶ余地がない場合は完全に癒着です。働かないので料金も高いです。補助金で得したはずが、下手な業者に発注することになり気分を害することになったり、希望通りにリノベーション出来なかったりと、今後の暮らしが台無しです。(その補助金で得しているのは指定業者です。)指定業者の有り無し、有りの場合の業者の素性など、あらかじめ確認することをオススメします。ヤバそうであれば補助金なんてあきらめましょう。補助金利用はあくまでも手段であり目的ではないことを忘れないようしましょう。田舎暮らしと家づくりリフォーム業者を探すあなたの希望を聞いて物件近くの優良企業複数社に見積もりを手配しオリジナルプランを無料作成してくれるサービスです。相談も見積も全て無料。希望金額に合わなかったら断れます。しつこい電話勧誘はありません。安心して依頼できます。家づくり田舎暮らしで実感!日本の道には軽トラが最適で最強だ田舎暮らしの必需品といっても過言ではない軽トラ。どこに行くにも何をするにもクルマが必要な田舎では、軽トラじゃないと不便な場面が多々あります。老若男女誰にでも扱いやすく、丈夫だし燃費もいいし維持費もべらぼうに安い「軽トラ」は...田舎暮らしと家づくり田舎に土地だけ購入しローコストでおしゃれな平屋を新築するメリット・デメリット最近、おしゃれで住みやすそうな平屋住宅が増えています。大手住宅メーカーでも、機能的でデザイン性にすぐれた平屋住宅の注文は、年々増えていますし、「スモールハウス」「タイニーハウス」と呼ばれるローコストでおしゃれな平屋住宅も人気です。...田舎暮らしと家づくり【DIY初心者向け】田舎暮らしの寒さ対策~古民家の窓をリフォームする都会から地方に移住し古民家暮らしを始めると、想定外(想定していた以上)なことが沢山でてきます。その代表的なのが「冬の寒さ」です。高気密高断熱のイマドキの家やマンションに住んでいた身には、耐え難いレベルです。古民家には長く使われていなかった「古井戸」が残っていることがあります。「井戸」を再生させる方法を記します。井戸水=天然の地下水は自然の恵み。田舎暮らしをより豊かにしてくれます。かっこいい家にするには住設機器や建材は超重要アイテムです。それらを業者任せではなく施主のあなた自らが選び購入できるネット通販先をご紹介します。セルフビルド、セルフリノベーションする人は勿論、業者に依頼するという人でも直接買って現物支給=施主支給するほうがお得なのでおすすめです。未分類お知らせ本サイトについてプライバシーポリシーお問い合わせスポンサーリンク。