建築業界は法改正や制度改正等の影響で、今、高性能住宅に各社注目が集まっています。住宅性能は欠かせないと思って取り組んできました。現在は断熱性能だけでなく、暮らし心地に直接かかわってくる空調計画にも取り組んでいます。実際にはUA値の性能数字遊びをしているだけで、肝心な住み心地、快適性は?という事に対して、かけたコストに対してのパフォーマンスがあまり得られていないという現状があるようです。兵庫県明石市の松尾和也先生もUA値をただ良くしただけでは本当の快適さは得られないと私たちに教えてくださっています。UA値以外にいったい何に取り組めば本当に快適で、コストパフォーマンスの良い家にすることができるのでしょうか?快適に暮らすための6つのポイント!ここでは、松尾先生から教わった6つのポイントについてお伝えしていきます。空調計画ができる建築会社に計画してもらうこの6つのポイントをおさえて家づくりをすることがとっても重要になってきます。今回は簡単にですが、この6つについて書いていきたいと思います。断熱性能を高めていくという事にあたります。外気に面している部分(外皮といいます)の、それぞれの素材の断熱効果をそれぞれの素材が使われている面積で案分計算して算出します。この数値が小さければ小さい程、断熱効果が高いという結果となります。今、業界ではこの数値をどれだけ小さくすることができるか?で競っているような状況です。C値を高めるC値とは、建物の隙間を数値化したものです。一般的に気密性能と呼ばれるものになります。この隙間値が少なければ少ない程、密閉度の高い住宅になります。冬場の暖房で温めた空気が隙間から逃げず、暖房の効率を高めてくれる効果を得られます。夏場も同じことが言えます。このC値の良し悪しによっても空調計画に大きく影響してきます。このC値に関しても、住宅会社さんがWEBサイトなどに自社基準値を出している会社もあります。イトー工務店のエコ住宅も自社基準をもっており、0.5cm2/m2以下としています。逆に高気密高断熱(高断熱のみでも同じ)と言っておいても気密性能が明確でない建築会社さんがあります。それは本当に高気密高断熱なのかを疑いたくなるものです。どんなに高断熱でも気密性能が悪ければ、高断熱の効果は何割にも減ってしまいます。一般的な高気密高断熱住宅の基準値は2.0cm2/m2と、かなり甘い基準値になっています。高気密住宅という表記があったとしても、数値を確認して1.0以下であることを確認しましょう。なければ高気密かどうかを判断するには早いといえます。実は住宅の性能値以上にこの日射取得と日射遮蔽が大きく関わってくることを覚えておいていただきたいです。日射取得というのは、冬場にどれだけ日を窓から取り入れることができるのか?という事です。反対に、日射遮蔽というのは、夏場にどれだけ日を窓から入れないようにするのか?という事を言います。太陽の角度というのは、夏は78°の高さまで上がり、冬は30°の高さが最高点と言われています。同じ建物でも季節によって太陽の日の光の入り方というのは変わってきます。暖房だけに頼る事になってしまい、1日中暖房機器に頼らなければならない為、空調計画の光熱費がかなりかかってしまいます。日射取得をしっかりと考えて家づくりがしてあると、太陽が出ている日中は暖房要らずの家にすることができます。反対に夏場は、窓から直射日光が入ってジリジリと室内の温度を高めていってしまうので、エアコンをかけていても、もしそのエアコン以上の熱が窓から入っていたら室内は冷えにくくなってしまいます。電気代の高騰へとつながります。このように高断熱が故に住み心地が悪くなるという事があるというのも知っておいていただきたい点です。やって家の中に太陽の光を入れないで済むのかを間取りや外観を考える時に、まずはじめに行わなければなりません。奇をてらった間取りや、オシャレな家が流行していますが、快適性を失ってまですることだとは私たちは思っていません。冷暖房効果が非常に高いコストパフォーマンスに優れた住宅となります。なると、冷暖房費と同等に光熱費としてのしかかってくるのが給湯費です。冷暖房費がそこまで家計を圧迫しなくなってくると給湯費がとても目立ってきます。この給湯器は、ちょっとやそっとで変えられるものではありませんから、建築時にしっかりと検討することが大切です。今は、エコキュートがコスパの良い給湯器の代表のようなイメージがありますが、この昨今の電気代の高騰や、深夜電力の値上げや撤廃等のニュースを見ると、エコキュート以外の選択肢も持っておいた方が良いと思います。そのエコキュートに変わる給湯器が、ガス給湯器とエコキュートの両方の良さを活かしたハイブリッド給湯器「エコワン」です。貯湯タンクをもったガス給湯器を言います。湯切れ等が起こったときにはガス給湯器が作動するというものです。高効率なため、電気代の高騰が実際に家計を圧迫されてしまっている今、注目の給湯器です。ちなみに弊社のシミュレーションソフトで、従来の高効率給湯器のエコジョーズ、エコキュート、ハイブリッド給湯器エコワンで、それぞれ光熱費シミュレーションをしてみました。結果はこのような形になりました。年間でかかる給湯費が、エコジョーズで69,151円に対して、今もっともコスパが良いと言われているエコキュートが38,375円、そして今注目されているエコワンが46,000円という結果となりました。エコキュート、エコワンについては最近の電気料金の高騰後の電力単価を入力しています。差が狭くなってきている現状です。今後の電力単価の動きには注目しなければなりませんね。空調計画ができる建築会社に計画してもらう最後の6つ目が空調計画を建築会社にしてもらうことです。ご存知の方も多いかもしれませんが、家電屋さんでエアコンを買おうと思うと、20畳のリビングであれば、20畳用のエアコンを勧められます。あれば、20畳のリビングであれば、10畳用でもじゅうぶん聞きます。性能によっては6畳用でもよいくらいです。建てたその家がどれくらいの冷暖房機器で対応できるかは、建てた建築会社が一番知っていなければいけないことです。なければ、もしも20畳以上のリビングをつくってしまったら、エアコンだけで30万円以上の出費が出てしまうことだってあります。ランニングコストの見通しまでできる能力をこれからの建築会社は持っていなければなりません。適正化された高気密高断熱住宅を建てる事ができれば、14畳用のエアコン1台で家じゅう冷暖房することが可能になります。(弊社では、エアコン1台で冷暖房する場合は、故障時のことも考えて、冷房用を1台、暖房用を1台で空調計画をします。長い目で見た時の光熱費と空調機器のメンテナンス費の総額は大きな違いが出てきます。建築時のコスト(イニシャルコスト)と、光熱費(ランニングコスト)、機器の買い替えコスト(メンテナンスコスト)の3つが最も最適化された家をコストパフォーマンスの良い家と呼ぶのではないでしょうか。6つをクリアした家を体感できますこの6つが整えば、本当に夏涼しくて冬暖かい家になるのか?という疑問をもたれる方も少なくありません。温度計の温度だけで計れるものではないと思っています。これは体感する以外に判断することは難しい...、そう思ってイトー工務店では、エアコン1台で本当に夏涼しくて冬暖かい家をモデルハウスとして建築をしました。通常どんな会社さんでも用意できるようなものだけで建築しました。取替費用や、メンテナンスにいったいいくらかかるのでしょうか。私たちはそんなことにならないように、一般的な市販品だけで快適な家をつくりあげることに成功しています。特殊なのは、この断熱性能から空調計画をするための、私たちが松尾先生から授かった知識と技術だけです。知識と技術力さえあれば、エアコン1台で快適な家をつくることが可能だということを、このモデルハウスが証明しています。今家づくりの真っ最中という方も、これから家づくりを考え始めるという方も、イトー工務店のモデルハウスをご覧になってご体感いただいてから、この体感した感覚を家づくりの基準にしていただき、いろんな建築会社やハウジングセンターへ行かれることをおススメします。イトー工務店のモデルハウスへご来場ください(^^)/ご予約は下のバナーからお願いします。