コピー2017.02.15優待大家こと栗林篤さんの著書「サラリーマンのままで副業1000万円」を読みました。して会社員を卒業されたお話です。自分の理想と近い株主優待の細かいテクニックが載っている不動産投資の方もニッチなところを狙うまとめこんな記事もあります自分の理想と近い一番共感できる部分が、儲かっても贅沢をしないで低燃費生活を続けるというところ。私もがんがん不動産投資をして大金持ちになりたいというわけではなく、今の生活の足しになればいいというくらいのスタンスで始めました。多くの年収1000万以上の方が生活レベルも上がって日々の支払いも増えてしまうところを、この方は儲かっても低燃費生活を続けています。金持ちは儲かった資金をさらに投資にまわしてさらに金持ちになる。凡人は宝くじに当たっても浪費して終わり。私はまだ不動産投資がスタートしていませんが、家賃収入は次の投資にまわしたい。妻にも家賃収入が入ってきても生活費にはまわさず今の生活を続けることを伝えています。ある程度資金がたまってきたら次の物件の自己資金に使おうと思いますが、物件がみつかるまでは新規公開株IPOの確率を上げるために資金をまわして少しでも稼ごうと思います。株主優待の細かいテクニックが載っている私も株の現物取引は一時期していましたが、研究熱心なわけでもなく自分には合っていなかったので現在はIPOでちまちま稼いでいます。著者も現物取引ではなく株主優待を利用して日々の生活の食費などを浮かしたり、他にも自分が知らなかった細いテクニックが載っています。不動産投資の方もニッチなところを狙う著者はガチなライバルが少ない狭小戸建て物件狙って購入しています。一軒ずつ徐々に増やして今では家賃収入だけで年収1000万。1000万円から借り入れの返済や税金を払っているので儲け自体は多くないが身の丈にあった生活をしていればとくに不自由なく暮らせるという。私は結婚していて子供が2人、お腹の中に1人いるので独身の著者とは少し生活費が違いますがこのマインドは参考にしたい。私の場合は早くサラリーマンをやめて自由な時間が欲しいというわけではなく、仕事もそれなりにやりがいがありオンオフがハッキリしていて仕事中もわりとブログ書いたり、株の取引をしたり自由にできるので気に入っています。不動産投資がうまくいってキャッシュフローだけで月に100万円を超えるようになればリタイヤも考えますが、よっぽどのことがないと怖くてやめないと思います。金持ち父さんがいう、毎朝早起きしてラットレースに真面目に参加していると見せかけて、裏ではこんな事業してたんかい!と驚かれるようなことをしたい。まとめ不動産投資をはじめたいけど属性がよくない、年収が低い方でも著者と同じようなマインドで生活をしていけば年収1000万は夢ではない。希望をもたせてくれる内容でした。私も新築一棟だけでなく中古戸建ても視野に入れようと考えが変わりました。これから何か始めたい、日々の生活から少しプラスの収入が欲しいと言う方には必読です。本を耳で聴く、オーディオブックを始めようと思ったけどオーディブルかオーデオブックか悩まれる方は多いと思います。『週1時間で月収5倍の家賃収入!「片手間」投資』を読んでみた不動産投資を始めるにおいてまずできることは、関連本やネットで先輩方のやり方を学ぶしかない。読み漁り、吸収して、自分なりに咀嚼して、決断していかなければならない。シーズンがやってきた。半年くらい書けなかった。それは書こうと思うと読んでくださる人のプラスになる情報を書かないといけないというプレッシャーから書けなかった。土地の売買契約と工事請負契約をしてきた業者の大阪の事務所の会議室で土地の売買契約してきました。売主のおっちゃんと仲介業者2名、こちらの仲介業者と担当者とわたくしの6名でスタート。金持ち父さん貧乏父さん、を読んでみた近所のブックオフバザールには時々行きます。