いい家みつかる.com】不動産購入の事ならお任せください。住宅ローンに詳しい不動産業者です。ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がある場合でもお気軽にご相談ください。確かに、言いたくないお気持ちもわかりますが、この点はかなり重要ですので、ちゃんと不動産屋さんに伝えなければいけません。この質問を行うのは、住宅ローンの借り入れに対し関係が深い内容だからです。あなたが毎月12万円のローンが払えると言って、銀行は、あなたの年収などから返せる金額を予測して、お金を貸すのです。どんなにあなたがローンを返せると言っても貸してくれない場合もあるんですよ。話が長くなりましたが、例を出して説明しますね!年収が500万円の方が、住宅ローンを借りる場合には、銀行は、年収の35%までを返済に無理がなく返せるという一つの目安を作っています。事は、年間175万円まではOK。月々の支払いでは、約14万円まではOKって事になる。車のローン月々3万円の支払いがあったとしますと、返済可能額の14万円から3万円を引いた金額の11万円までが住宅ローンの貸出基準となるのです。この差がどれほどの影響があるかと言いますと...月々14万円の支払い可能な人は、借入が約3160万円まで借入ができるのに対して、月々11万円の支払いまでしか認められないと、借入は、約2480万円までしか借りられないと判断基準になる可能性が高いのです。※金利4%35年返済の基準にて計算しています。その差は、ナント!680万円です。これだけ、住宅ローンの借り入れに影響するのです。残高が少ない場合には、自己資金にて車のローンを先に返済するなどの方法もあります。これらの問題から、不動産屋の営業マンは、あなたの借入状況を確認するのですよ。契約時に、借入があるのに、嘘の申告をして契約し、住宅ローンが借入できなかった場合にも、あなたがペナルティーを受けることもあります。不動産屋の営業マンは、あなたの為を思い、行動している可能性が高いですから、嘘偽りなく、本当の事を伝えましょうね。私も20代の前半にお客様の嘘の申告によって、お客様が売主からペナルティーを受け、手付金の没収になったケースを経験しています。営業マンとお客様の信頼関係が、イイ不動産取引に導く第一の共同作業ですよ。良い不動産を見つけて下さいね。事故物件を素人でもチェックする方法。建売住宅は、そろそろ昔の売り方にもどるんじゃないかな~?不動産業における消費税では原則、端数切り捨て計算です。(3)西船橋【いい家見つかる不動産屋さん】blogQooQ。