成果報酬で見込み客を獲得することが可能です。ホームページを見直してみませんか?※あくまで個人の感想であり、効果を保証するものではありません。あなたは以下のようなお悩みを、抱いていませんか?当社には、年間200社以上のご相談があります。多くの不動産会社さんは、上記のようにホームページに関して悩まれていました。以下のようなことも試されたかもしれません。SEO対策リスティング広告ホームページのリニューアル新システムを導入このような対策を行って、御社のホームページから反響がとれるようになったでしょうか。100万円も200万円も投資しているのに、いつまでたっても反響がないということはありませんか?なぜ、反響が取れないのかそれは、残念ながら、多くのホームページ制作会社と不動産会社の利害が一致していないからです。ホームページ会社といっても様々なタイプの会社があります。ホームページの初期費用が安い会社は、導入することをゴールにしています。新規客をどんどん開拓することを目的としています。規客を追うことに集中します。ご契約いただいたお客様のフォローはしません。いわゆる低価格の売り切りタイプです。初期費用が高い(100万円~300万円)のに反響が取れない会社があるのはなぜか。それは、システムの使い勝手を追求することを使命にしているからです。ステムなど・・・様々な機能を搭載しています。ムページから反響が無いことです。システムやホームページを作成するポリシーが異なります。ことは目的にしていません。それらの開発コストが膨大なため高額になる傾向があります。るなら検討をしてもいいかもしれません。低価格でもそこそこの機能を搭載している会社も出てきています。共通していえることは、反響が取れないということです。高価格にしろ、低価格にしろ、反響がとれない自社ホームページを持ち続けることは、負債です。反響が1件もなくても、月額費用は発生するからです。ポータルサイトに依存しすぎているのも危険です。私達にご相談いただくお客様には、最近ポータルサイトからの反響が落ちてきたという悩みが60%を超えてきています。ここ1年で急増してきました。いうと、競合他社も同じ物件を掲載しているからです。そこには差別化もなにもありません。同じ物件が並んでいるだけです。ポータルサイトは使いやすい反面、同じ物件が掲載されてしまうと、お客様は、御社以外の会社に問合せする可能性も高くなるため、自社ホームページにくらべて反響率が低くなります。客を行った場合も、自社のホームページよりも来店率が低くなる傾向があります。そこまで反響をとることに自信があるのか?それには秘密があります。我々は、反響が取れないホームページは負債だと考えています。不動産会社様が自社ホームページで反響を取るには何が必要なのか?それは、反響がとれるホームページの作成と見込みの高いお客様からのアクセスを集めることです。見込み客が求めているエリアの売買物件を取り扱っていることを一瞬で理解させて、御社で買うべき理由を証拠を出しながら見せる。実データに裏付けられた、売れるホームページの3原則に基づいたサイト構成により、株式会社エステートプラン様では旧ホームページの反響率から3倍の高反響率を実現しました。(※3倍という反響数はあくまでエステートプラン様の実績であり、全ての会社で同様の効果を保証するものではありません)ホームページから反響を取るためには、お客さまに選ばれなくてはいけません。・御社の強みがしっかりと伝わること・競合他社と差別化された打ち出しができていること・実際に成約したお客さまがなぜ、御社を選んだのか理由を知ることが重要です。不動産集客のプロとして、不動産会社様の商圏の状況、ライバルの状況、今後の方向性を踏まえたサイトコンセプトをご提案しています。反響の中身の濃いお客様に向けた集客戦略のご提案など、ホームページを作って終わりではなく、その後の追客、成約までの流れを考えたご提案をしています。分析することで一般的なホームページ反響率の3倍以上という高い反響率をだしています。当社では、スマートフォンに最適化されたサイトをご提供しております。ここ最近、スマートフォン経由のアクセスが急増しているのをご存知ですか?不動産情報サイト連絡協議会の調査によると、20代で72.9%、30代でも58.8%の方がスマートフォンで物件を検索している時代です。当社のクライアントさんのサイトをアクセス分析しても4割以上がスマートフォンからのアクセスになっています。スマートフォンでアクセスしたのに、パソコン用のサイトがでている不動産会社がまだまだ多いのが現状です。高くても1%程度の反響率です。当社で制作したスマートフォンに対応したサイトの反響率は、平均2.5%、良い所だと最大5%です。当社としては、2つサイトを作るようなものですが、スマートフォン対応するべきことをしっているので、初期費用の中で作成しております。これらにより、私達が制作した不動産会社様ホームページは、平均月30件以上の反響数を獲得するなど一般的な不動産ホームページの反響率を上回る結果を残しています。反響がしっかりとれるホームページを作ることが1番です。残念ながら反響をとることはできません。質の高いアクセスを集めるか、アクセス対策をする必要があります。アクセス対策には大きく分けて、よく言われるSEO対策と、ヤフーやグーグルの広告枠に広告をだす方法の2つがあります。実は、90%以上の不動産会社さまがSEO対策についての考え方を間違えています。意外と少ないと思いませんか?しかも、最近は大手ポータルサイトが主要キーワードで上位表示されるのでなかなか上位表示されません。お金をかけて、上位に表示されたとしても、アクセス自体が少ないので、費用対効果を考えるとオススメできません。ちなみに、一般的な不動産ホームページの反響率は、0.3%ほどです。不動産」で1位に表示されていたとしても、2ヶ月に1反響あるかどうかということになります。我々はどのようなアクセス対策をしているかというともっと具体的に探している方が検索するであろうキーワードを大切にしています。◯◯◯◯万円」など、本気のお客さまほど、細かいキーワードで検索します。その対策が、インデックスを増やすという方法です。そのページ自体を認識している数です。インデックス数があるはずです。インデックスされるように対策を行います。具体的なお客さまからのアクセスが少なくなってしまいます。当社が自腹で、ヤフーやグーグルの広告を使い御社を地域No.1にします。ご希望の反響数に応じて、リスティング広告を運用いたします。ヤフーやグーグルに支払う広告費はもちろん、リスティング広告の運用代行手数料もいただきません。リスティング広告は、SEOの検索結果よりも上位に表示されるので反響率が高いのが特徴です。リスティング広告は、SEOに比べてホームページの運営者側でコントロールできる要因が大きく、集客効果も高いのですが、「広告」である以上、当然広告費がかかります。そのため多くの企業は広告運用能力がないために、広告費に合うリターンを獲得することが出来ていないのが現状です。反響を取るためには(優れたホームページシステム×集客)この2つの要素のうち一つでも欠けてしまうと反響は取れません。私たちの強みは、広告運用と反響が取れるホームページ制作をワンストップで提供できることです。この広告費は、私達が負担して御社の集客をします。御社は反響数に応じた報酬を支払うだけなので、反響がないのに月額費用を支払うリスクはありません。リスティング広告の運用代行を行う一般的な広告代理店の場合、かかった広告費の20%ほどを手数料として、代理店に支払う必要があります。反響が取れるか取れないかに関わらず、広告費と運用代行手数料が掛かる仕組みが一般的です。当社は、広告費を負担し、しかも運用代行手数料は頂いておりません。無駄な時間も投資もやめて下さい。当社は、本気で地域NO.1を目指している不動産会社様とWIN・WINの関係を築いていきたいと考えています。反響をお届けするまでにかかる広告費も当社が負担します。不動産会社様は、反響がとれたものに対して報酬を支払うだけ。不動産会社様には一切のリスクはありません。(別途ホームページ初期制作、システム制作、スマホサイト制作費用がかかります。)当社のようにまだ無名な会社が、上記のような悩みを抱えていらっしゃる不動産会社様と末永いお付き合いをさせていただくためには、「利他」の心で、根底から信頼しあえるパートナーとなって行くことが必要だと考え、業界初の完全成果報酬型の仕組みをご提供することにしました。当社は、反響ごとに報酬をいただく形態をとっています。1反響ごとに単価を決めて御社にご請求させていただきます。反響がなければ御社に費用は発生しません。私たちは反響をお届けしない限り、売上を上げることができません。反響を取るために最新のノウハウや事例、システムに継続的に投資を行っています。反響単価は、不動産会社様のご商売されている地域によって異なります。地域ごとに物件の販売価格も異なりますし、競合他社の状況も異なります。地域ごとに反響単価の設定を変えさせていただいています。※詳細は、お見積もりさせていただきます。その反響単価が高すぎたら?と思われるかもしれません。反響単価が高すぎればクライアントのホームページ運営は長続きしません。Win&Winの関係が崩れると、私たちは即座にクライアントを失うことになります。私たちが今回提案させていただくこのモデルは、長期にわたっての協力体制を前提に成り立つと考えています。当社は、不動産会社様の成約を第一に考えています。ネット反響後の追客マニュアルで、成約までの流れをしっかりサポート当社は、不動産会社様にご成約いただかないと反響をお届けしても意味が無いと考えています。基に、ネット反響ならではの追客方法をマニュアル化してご提供しています。ご成約の流れをしっかりサポートいたします。そんな勝ち組サイクルを一緒に作っていきませんか?そんな好循環をぐるぐる回す仕組みをご提供します。反響って具体的には何を指すの?私たちが指す反響とは、ホームページでの「無料会員登録」や「物件お問合せ」を指します。どちらの場合も、お客さまの「お名前」「メールアドレス」「電話番号」が必須になっています。このお問合せをした「人数」が反響数になります。人数ですので、同一の人が複数物件の問合せをしても、カウントは「1」です。電話がかかってきた反響はどうカウントするの?直接電話をしてくる「熱いお客さま」については、実は、「カウント無し」でお届けしています。これは、カウントが自己申告になるので(どうでも申告できる)ため、もうボーナスとして無料とさせていただいています。「利他」の心をもって、無料とさせていただいております。「一番熱いお客さまが無料」これも他社には無い、当社独自のサービスです。反響が取れすぎて困る・・・という場合は、当社では反響をコントロールしています。月間30件の反響が欲しい場合は約30件になるように調整してお届けします。これはPPC広告の表示位置などを調整することにより、月間反響数を予測して技術者が調整しているもので、普通のWEB会社では実現が難しいサービスです。PPC広告に強い当社だからできる独自サービスです。反響に"サクラ"が入ったりしないの?当社にはサクラは一切ありません。不動産会社さんは直接お客さまとお電話でお話できるので、サクラだったら、様子がおかしいと営業マンさんはすぐに気付けるわけです。反響報酬(反響ごとの報酬)のしくみは、長くお付き合いさせていただくことで成り立っているものです。万一サクラがあれば信用を失い、そこでお付き合いが終わってしまいます。それは弊社にとっても大きな損失です。このような理由から、サクラがあることはありません。・・・当社では、万が一のための「反響除外フォーム」を設置しています。申請していただくことで、カウントから除外するものです。カウント除外サービスは、不動産会社さまの立場に立ったサービスです。このような形で「濃いお客さま」をお届けしています。例)0311112222(ハイフン不要・半角)弊社リサーチ担当者から、リサーチ・お見積りに必要なヒアリングのためにお電話させていただくことがあります。その場合も、無理な売り込みは一切いたしません。個人情報の取り扱いについてをご確認・ご同意の上、お問い合わせを継続してください。お問い合わせ内容がよろしければ、下部の「送信する」ボタンで問い合わせが完了します。上記内容でよろしければ、チェックして下記ボタンをクリックして下さい。