2018年3月28日リビンマッチと学ぶ土地活用こんにちは、リビンマッチ公認!リビンマッチの歩き方~損をしない土地活用とは?~です。リビンマッチはリビン・テクノロジーズ株式会社が運営する日本最大級の不動産業界全体を網羅する比較ポータルサイトです。「リビンマッチ・土地活用」今回は「土地活用の方法はこんなにある!?」です。ひとくちに土地の活用といっても様々な方法があります。ほかに事業用借地権がありますが、これはテナント用としても広く採用される動きが進んでいます。アパート、マンション経営では、敷地の一部を駐車場にしたものもあります。マンションとする複合型での展開が増えているようです。テナントとしての貸し出しには出店傾向を抑える必要もあります。近年では生活道路沿線に出店が集中しているようです。幹線道路沿いの立地の場合は広大地であり、かつ複数の進入路を取れると店舗での活用がしやすい傾向があるようです。駐車場経営でも、近年はゆったりとした駐車スペースをとったものが多いなど時流により土地活用にも工夫が必要です。内容は1の事業受託方式とほぼ同じです。方式、信託方式ともに事例としては減っているようです。等価交換方式デベロッパーや建設会社が建物を建て、土地の一部と建物を交換する方式。借金をしないで収益を上げることができますが、土地は減ります。いう名目でオーナーに貸与するものです。オーナーは投資額がまったくないか、あっても少額で済みます。制定された、定期借地権のなかの一形態です。じく定期借地権の一形態です。なかでは最も期間が長く、50年以上となっています。上の7つの形態のほかにも、一番オーソドックスともいえる一般事業方式、つまり、自分で借金をしてアパート、マンション等を建築し、経営する方法もあります。これからも土地有活の方法や業種はいろいろ考えられていくこと予想されます。土地活用における「投資資金の方法」についてまとめてみました投稿ナビゲーション土地活用で大切なポイント自己紹介いずれは自分のマイホーム(注文住宅での一戸建て)を夢見つつ、そう遠くない未来購入を考えています。参考にしているのはリビンマッチってサイトだけど他サイトの情報も収集しながら最適な注文住宅を購入するため日々勉強中です。土地活用をお考えの方にリビンマッチ様々な土地活用プランの情報収集を一括で行うことが可能です。リビンマッチの歩き方~損をしない土地活用とは?~シェアTOPへ。