投資家層の違いREIT相場が足元で意外に底堅い当ブログでも度々話題にしてきたように、REIT相場には金融庁の政策により逆風が続いていました。資金流出が目立っていましたが、それらは実は利回り確保のため毎月分配型投信はREITを多く保有。主力REIT銘柄などを保有する地銀に対し、組み込み物件を全て調査したうえで買っているのかと圧力。...欧米の金融政策正常化への備えとして、グローバルにREITが売られたことも軟調相場につながりました。ここにきてやや様子が変わってきています。冒頭のグラフは昨年末のTOPIX・不動産株指数・REIT指数をそれぞれ100とした価格推移。7月半ばにかけ売られたREITが値を戻し、その後もやや底堅い動きを見せています。売られた結果、利回り妙味が高まり拾う動きが入ったと考えられます。一方でここにきて目立つのが不動産株指数の軟調推移。5月以降TOPIXが下値を切り上げ、REITが7月半ば以降下げ止まっているのにです。昨年末を100とした価格推移。代表的な不動産株が下げを先導していることが見て取れます。REITの収入が賃料のみに対し、大手不動産会社はマンション販売なども行っているものの、そういった住宅事業の割合は同業他社と比較すると大きくはありません。投資家層の違い残るは投資家層の違い。海外投資家の保有比率が高いのです。この2社に加えて軟調な株価が目立つ東京建物も同様。直近で三井不動産(50.8%)、三菱地所(45.4%)、東京建物(43.4%)など。一方で底堅い株価の動きを見せる住友不動産は30.3%、ヒューリックは16.6%、野村不動産は33.1%など。見方が厳しくなっている可能性があります。不動産市況は景気への波及効果が大きいと同時に、融資の担保になることを通じ金融システムへの波及効果も大きくなります。@bunbunfufu融資・営業を皮切りに金融マンのキャリアをスタート。その後、複数の金融機関で市場業務に従事。退職後は株式・株式先物のデイトレ中心に相場に参加しながら、温泉地リゾートへの移住を夢見ています。1万円程&尿だけのがん検査が実用化された。痛みや被爆の恐れがなく安価&高精度だけでなく、早期発見の困難なすい臓がんや胆管がんなどを含め15種類のがんに対応する夢のような検査。実際に受けてみました。男性の脱毛は一般的とは言えないものの、介護脱毛の記事を読んだことをきっかけに思い切って医療機関での脱毛を受けてみました。首から下がほぼツルツルで普段の生活も快適に。参考になれば幸いです。熱血硬派!人生よよよの貧乏セミリタイア塾!株主優待と高配当株を買い続ける株式投資ブログセミリタイアして別荘地に住んでみるお問い合わせお問い合わせをいただく場合は下記リンク内の入力フォームからお願い致します。当サイトをご覧になる際の免責事項とご注意等はこちらこちらをご覧ください。当サイトのプライバシーポリシーはこちらこちらをご覧ください。defined.")}))})();。