ここ自体がどのように使用されるのかも興味深い。(利回り)・地域独自の変化・為替(海外投資家にとって重要)など様々な要素によってもたらされ、そう単純化・公式化できるものではない。綱の手引坂・日向坂(7)マンション資産価値に対する中長期プロジェクトの効用」の中で、他の条件を所与とした場合、いかの中長期プロジェクトがポジティブな効用があるかを書いた。(10)周辺マンション泉岳寺駅にある京急本社。2019年に本社を横浜へ移し、この土地(地区内広場用?)や周辺保有地を、JR東日本と協業し、どう有効活用していくか注目される。