Tumblrおはようございます!小原です。売上100億の会社ってどう思いますか?なんか大きそうですよね。不動産業だと実はそんなに大きくはありません。10億の物件を10棟売ったら100億です。2億の物件を50棟でも100億です。商品を10個とか50個とか売ったら売上100億になっちゃうのが不動産業です。何が言いたいかというと、不動産業について言えば売上は会社規模や収益力の指標にはならないということです。9億で買って10億で売る。単純にそれを月に1棟やったら100億超えますから。言えば、11億で買ったものを10億で売るのを10回やっても売上は100億です。売上規模があることと利益が上がっていることとは別の話だということです。ちなみに私の会社は、初年度で売上で言ったら15億くらいにはなる可能性があります。利益も出しますけどね。個人の不動産投資でも同じで、規模だけ追ってもダメです。何のために不動産投資をやっているかといったら、収入を増やすためですよね。収入が増えない、キャッシュフローが出ない投資を無理してやって規模を大きくしても何の意味もありません。正確に言うと、不動産投資の目的は自分の「純資産」を増やすことです。キャッシュフローが取れなくても純資産が増えていくならその投資はありだったりもするんですけどね。通常は個人が不動産投資をするときはやっぱりキャッシュフローが出ることが重要です。今はまだ融資が出やすいのでチャンスです。この状況はいずれ終わります。この環境の中で割安な物件を見つけて買っていく、というのがベストですね。メッセージはこちらまで。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=ylTeXzqkw本に書いてほしい内容のリクエスト、引き続き受け付けています。P.S.私の会社は今見えている案件だけでも初年度から売上15億くらいになる可能性があります。やりたいことがありますが、さすがに常軌を逸しています。いうわけで人を雇用することを真面目に考えだしています。いま考えているのは、Web周りをやってくれる人と、物件やクライアントの対応をしてくれる人です。いずれちゃんと募集しようと思っていますが、いまの段階でも興味があるという方はメッセージをください。新年でダレない方法、教えます。数千万円の現金を手に入れる方法バックナンバー2017年10月4日ロバキヨを切る!バックナンバー2017年7月18日ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。不動産投資で有利なのはどっち?不動産用語?「千三万八」って何?数千万円の現金を手に入れる方法ロバキヨを切る!「経費率を25%」とかやっていると悲惨な結果になりますよ【暴露】なぜ不動産業者は毎月数千万円もの利益が出せるのか足らないのは時間と目的意識と、それから・・・プロフィール民泊は終わった。不動産投資で有利なのはどっち?【暴露】なぜ不動産業者は毎月数千万円もの利益が出せるのか数千万円の現金を手に入れる方法ロバキヨを切る!ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。行い、400億円のファンドを運用する不動産ファンドマネージャー。