足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、高圧洗浄に入ります。塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。屋根の汚れを丁寧に落とし、洗浄後は十分乾燥させます。コケ、チョーキングの粉など外壁の表面に付着した様々な汚れを業務用の高圧水洗浄機を使用して洗い落としていきます。床に敷かれているルーフタイルの洗浄しています。その後、ルーフタイルを外し蓄積された床の汚れを徹底的に洗い流します。土間アプローチなどの塗装しない箇所も含めて、きれいに洗浄します。洗った部分は、白さを取り戻していますね。門塀も外観の印象を左右する重要な箇所です。浮きを放置しておくと、隙間から雨水の侵入や板金の固定が低下してしまう危険性があります。釘頭にシーリングを充填して、フタをします。経年による抜けの防止や、微細な雨水の侵入を防ぎます。塗装前に板金部のケレン作業していきます。サビや古い塗膜を削り落として、塗装を長持ちさせるために表面を整えます。サビが出てしまうと塗装の効果を長持ちさせることができないため、錆止め機能のある塗料を屋根板金に下塗りします。浸透させて塗布することで、仕上げ塗料の食いつき具合が変わってきます。タスペーサーという縁切り部材を差し込んでいます。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防止します。白く塗られた部分が下塗りが完了した箇所です。次に中塗りをムラなく塗っている様子です。屋根頂部にある棟板金に上塗りしているところです。白っぽく色あせていた屋根の色艶がよみがえり、ブラックの美しい仕上がりです。定型目地(パッキン)が使われていますが一部シーリングが施されています。隙間も見られますので、しっかり補修します。シーリング部分を撤去し、新しいものへと打ち替えていきます。カッターナイフでシーリングに切れ目を入れています。シーリングをきれいに仕上げるため目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。【施工後】このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。サッシ廻りシーリング(コーキング)増し打ちこの工程が不十分だと密着不良を起こすので、丁寧にプライマーを塗り込みます。サッシまわりのシーリングは、厚みを持たせて増し打ちして、平滑にならします。【施工後】シーリングの色はこれから塗装する外壁の色に合わせています。目地にシーリングではなく、パッキン状の定型目地が使用されています。外壁塗装の前に、ベタつき変色や割れなどの不具合を防ぐブリードオフプライマーを塗ります。目地パッキン部分すべてにプライマー塗布完了したら外壁塗装に入ります。下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。凹凸があるため塗り残しやムラがないよう丁寧に上塗りします。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。出っ張り部の外壁に下塗り後、中塗りを塗っているところです。上下のツートンの色分けから、出っ張り部分のみの色分け方法に変更して塗装します。【施工後】全体はアンバーホワイト、出っ張り部分はライトブラウンの2色仕上げです。ビニールやテープで細部まで養生してから塗装作業に入ります。湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用します。【施工後】明るく美しい仕上がりですね。風雨にさらされている破風は、劣化が早くなりやすい箇所です。破風に中塗りを塗っている様子です。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。外壁だけではなく、破風や軒天もきれいになると家全体が若返ったように印象がグッと良くなります。塗装前に研磨して下地を整えます。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に差がでます。サビが発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ず錆止め塗料を使用します。中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。シャッターボックスに上塗り中です。こちらも黒に塗り替えます。庇の下塗りが十分乾燥したら、次に中塗りを塗っていきます。紫外線や雨風の影響を受け続けるため、色あせが気になりますね。雨樋に下塗りを塗っています。上塗りすると、色あせていた樋が艶やかに見違えましたね。水切りのケレンがけして錆を落とし、塗料がくっつきやすい状態に下地を整えます。錆止めを下塗り後、中塗りです。錆止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。パッチ処理の部分補修が施されているベランダ床の現状です。既存のシート防水の上からウレタン塗膜を施工していきます。ベランダ床へ接着性を高めるプライマーを塗ります。ウレタン塗膜防水を床全体に塗布している様子です。液体状のウレタン防水材の厚みをしっかり確保して塗ることで、つなぎ目のない防水層を形成します。ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。【施工後】ウレタン防水工事完了です。定期的にトップコートを塗り替えすると防水層が長持ちします。担当者からのコメントこの度は、東海工芸をご利用くださり、ありがとうございました。外壁・屋根にはプレマテックス社のグラステージシリーズのフレックスカラーとエクストラカラーをそれぞれ使用しております。こちらの塗料は、超耐候性と低汚染性に優れた塗料となっていて、建物の美観を長期にわたって保ってくれると存じます。メーカーからの保証も出しているため長期間、安心してお過ごしいただけると存じます。施工前のイメージと少し変えて塗り直し、白と茶色の2色のコントラストが美しい仕上がりになっており、樋やシャッターボックスなどの黒がアクセントとなっています。1時間以内で伺える地域を対象にしています。上記以外のエリアはご相談窓口よりお問い合わせください。電話をかけるお問い合わせ。