賃貸用語集|いい部屋ネットの大東建託リーシング賃貸・お部屋探しならいい部屋ネットが充実したお得で安心のサービスで快適な住まいをご提供します。閉じる契約不適合責任とは、売買契約において、目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものであるとき、売主が買主に対して負う責任を指す。2020年4月の民法改正によって、新たに定められた。債務不履行責任の一種だとされている。売主の責任は、「隠れた瑕疵」ではなく、契約において定めた品質を伴っていなかったり、数量が不足するなどといった、契約の内容に適合しないことについての責任として見直された。改正前は数量の瑕疵と品質の瑕疵は別に考えられていたが、改正後は契約適合性という共通のルールで位置づけられるようになった。買主は、目的物に契約内容と異なる点があることを発見した際に、売主に対し契約不適合責任として、履行の追完(目的物の修補・代替物の引渡し・不足分の引渡し)、代金の減額、損害賠償(売主に責任がある場合に限る)、契約の解除を請求することができる。(2023年1月2日発行第1539号)より。件数はいい部屋ネットの運営元である大東建託グループの仲介件数を指します。