Tumblr3ステップで大手外資系ファンドの不動産投資術を身につける無料講座ファンドマネージャーの小原(コハラ)です。高い物件ばかり探してもダメです。仲介業者の紹介する物件を鵜呑みにするのも問題です。必要なことは、キャッシュフローが出る物件を買うことです。手元にどれだけお金が残るかが重要です。物件の収支を的確に見る必要があります。どれだけの収入が見込めて、どれだけの費用が出るのか、です。物件を紹介してくれる不動産業者にも物件の収支表を作ってくれるところはあります。それは、私の目から見るととても不十分なものですなんですね。彼らは必ずしもあなたをだまそうとしているのではありません。彼らには、収支を的確に見るノウハウがないんです。不動産の収支分析をしてきました。その収支の見方のエッセンスをこれからあなたにお伝えします。私の知識と経験から、あなたの不動産投資に必要なノウハウだけを凝縮してわかりやすくお伝えします。このノウハウを身につけることで、あなたにも一瞬でどの物件を買うべきかがわかるようになります。膨大な量の物件情報が掲載されています。毎日のように物件情報が送られてきます。個別に物件を紹介されることもあるでしょう。その中からどの物件を買えばいいのか。本当に信じていいのか。それが明確に判断できるなら、あなたにお伝えすべきことはありません。その物件を買ってください。利回りが高いから、というだけの理由であれば、やめておいたほうがいいです。うまくいくかもしれませんが、それは「たまたま」です。今のままでは不動産投資が運まかせのギャンブルになってしまいます。私がお伝えするノウハウを身につければ、もう膨大な情報に惑わされることはなくなります。その物件を買うべきかどうかが数字ではっきりわかるようになります。3ステップで物件の収支を的確に見極めるノウハウをお伝えしていきます。その3ステップとは、こんな感じです。費用の把握これだけです。難しそうだと感じましたか?大丈夫です。わかりやすくお伝えしていきますので安心してください。逆に、なんだそんなのわかってるよ、と思われた方。