土地がよほど広くない限り(80坪以上ぐらいの感覚でしょうか)必然的に2階建ての家を建てざるを得なくなります。その土地が平屋を建てるに充分な広さがあるとしてもです。充分な距離を確保する必要があるからです。結果、余分に出来た土地にも外構工事を施さないといけなくなり、その分、外構工事費用が高くなります。プライバシーや景観を守るために目隠しや、植栽、フェンスなどの工事も確実に必要となるので、なかなかなコストアップになるでしょうしね。