不動産売却時に贈与税がかかるケースとは?軽減する方法もご紹介!不動産売却時に贈与税がかかるケースとは?軽減する方法もご紹介!2023-01-17不動産を売却するときには、なるべく損をせずより多くのお金を手に入れたいものですよね。場合によっては不動産を売却する際に贈与税がかかるということをご存じでしょうか。この記事では、不動産売却時に贈与税がかかるケースと軽減する方法を解説するので、ぜひ読んで参考になさってください。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産を売却する際に知っておきたい知識!贈与税とは贈与税とは、存命中の個人から現金や不動産などの財産をもらい受けた場合に、受け取った側にかかる税金のことです。贈与税は税率が高いため、善意で贈与をしても受け取る側には負担となることもあるでしょう。贈与と譲渡は似た言葉ですが、違いがあります。現金や不動産などの財産をある方から別の方に渡す場合、贈与は無償であげることを指しますが、譲渡は対価を受け取って渡すことを指します。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却時に贈与税がかかるケースとはまず、不動産を相場と比べて低すぎる価格で売却した場合、みなし贈与と判断されてしまいます。親族間取引の場合は贈与税がかかる可能性が高いため、注意してください。同様に、法人間取引であっても実質的な贈与税が発生するケースがあります。法人の代表者が所有する不動産を自社の施設として利用できるよう破格で譲渡した場合、受け取った側には受贈益が生じるため、法人税請求の対象となるのです。適正価格での譲渡であれば法人税がかかることはないので、心配ありません。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産を売却して贈与をする際に税金を軽減する方法とは1つ目は、不動産を売却して得た金額を相続人1人あたり年間110万円ずつ生前贈与をしていく方法です。基礎控除額にあたる110万円以内で贈与をおこなったことは、記録を残して証明できるようにしておきましょう。この制度は、相続するときに生前贈与財産と相続財産とを合わせて清算する仕組みで、合計2500万円までの贈与に対しては贈与税が課税されません。上記の2つの方法のように、不動産を売却して金銭として贈与をする場合も損をすることのないよう、不動産の適正価格を知ることは大切です。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧まとめ贈与税とは、存命中の個人から財産をもらい受けた際、受け取った側にかかる税金のことです。相場とかけ離れた売値で譲渡してしまうと、親族間であっても法人間であっても税金が発生するため注意してください。利用する方法があります。おいて、不動産の売却をサポートしております。「できるだけ早く売却をしたい」「相続した物件をどうしたら良いかわからない」などのお困りごとも、お気軽にお問い合わせください。