運営する住宅・不動産ニュース情報サイトです。住宅・不動産ニュース神宮外苑再開発が「アンフェア」である理由。基づく不動産投資商品として販売・運用するシリーズ商品。2億9200万円で個人投資家から1口100万円、計292口を募集。想定分配率は年5.6%で、出資者は中途解約もできる。年2回(4月、10月)に分配する。運用期間は8月31日から3年間。同商品は、2階建ての家を横につないだ構造を用いた「メゾネット賃貸」を運用物件とすることが特徴。1世帯で1・2階を使うため、賃貸トラブルで最も多い上下階の音の問題をクリア。従来の賃貸住宅とは一線を画し、既存物件の入居率は約97%と高い。入居者をファミリーに限定することで長期入居を促進し、入退去にかかるリフォーム費用や入居者募集費用が抑えられる効果が期待でき、安定収益につなげている。空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしている。実物の不動産と同様に、高い相続財産の圧縮効果が期待でき、その圧縮率は最大70%。1口単位で相続できるため資産を簡単に分割でき、相続時の手間を軽減できることも特徴。これまでの運用実績は41商品・25.9億円、償還実績11商品・5.3億円、平均利回り配当率6.7%と安定した運用と高い利回りを実現している。ティーソンは、名古屋市に本社を置き、分譲戸建て住宅事業、テック事業、不動産ファンド事業を3本柱とする。活用した不動産小口化商品の両軸で展開する。)日本GLPは年内にデータセンター開発の第1弾に着手する。不動産経済研究所は4月、「多様化する需要構造にどう対応するか」と題した不動産経営者講座を開催した。)アットホームは、全国の加盟店に聞いた「地震に備えるためにチェックすべき物件情報」のランキングを発表した。マルチメディア仙台が6/2に移転オープン。最新の業界動向は「不動産経済メールマガジン」ご購読が便利です。都道府県スパムメール防止のため、こちらのボックスにチェックを入れてから送信してください。未分類テキストのコピーはできません。