「そもそも論」的なことです。間違った土地選びや間違った家のプランをしなくて済む可能性がグンと高くなると思います。土地は自分が建てたい家に合わせて探した方がいいということです。土地に費やすことが出来る予算を具体的に試算すると共に、どんな家を建てたいのかを明確にしておくことが大切だということですね。単純に20坪分工事面積が増えてしまうということになりますよね。草が生えるのが嫌だからとそこを全面コンクリートにするとしたらそれだけで55万円〜60万円ほど出費が増えてしまいます。ゆえ、まずはそもそも買う土地の広さを間違えないようにしてもらえたらと思います。次の方法を講じるしかありません。探してみると70坪以上の土地しか売っていないなんてことも地域によったら全然ありえます。なると、そのままの計画で建ててしまうと単純に20坪以上余分に工事をしなくてはいけなくなります。ゆえ、個人的には出来るだけその余白を小さくする工夫をした方がいいと思っています。計画を変更して平屋にした方がいいというわけですね。当初の計画通りの予算で工事を完遂しやすくなりますしね。家そのものも土地に合わせて柔軟な対応をした方がいいということも覚えておいていただけたらと思います。外構工事の項目を削減するということです。防犯性やプライバシー性を担保するための工事を施さなければいけません。お世辞にも美しいとは言えない家の外観をカバーするために華美な工事を庭に施さなければいけません。これらに合計100万円以上は予算を費やすことになると思います。他方、防犯性とプライバシー性を考慮してつくったお家は必然的に外観も美しくなるため、これらの工事に一切予算を注ぎ込む必要がなくなります。家そのものが美しければ、むしろ外構を簡素に仕上げることで家を引き立てた方がいいですしね。一般的に外構工事の項目とされているウッドデッキ費用(50万円ぐらい)も外構工事でかかることもありませんしね。境界塀を立てないという選択を取ることが出来るようになります。場合によったらこの費用だけでも50万円〜100万円ほど予算を削減することが出来ます。当初の予算からはみ出ることはほとんどありません。必要な土地面積×4〜5万円は予算をみておかないとほぼ確実に追い金を支払うことになると思います。資金計画時点で外構の予算設定を間違えないようにしていただければと思います。住居をプロデュースするだけでなく、住宅ローンアドバイザーとして金銭面でも施主に寄り添う。「長期金利」の利上げをしました。[...]simple2022年6月28日ブログこの投稿へのコメントコメントはありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Δこの投稿へのトラックバックコメントはありません。2019HOMEABOUTBLOGEVENTWORKSVOICECONTACT。