表面利率は大幅に上がり0.74%です。この結果から11月のフラット35の金利は大幅に上がる可能性が高いです。こちらについて、詳しく説明します。表面利率の部分を見てみましょう。11月分の表面金利は0.74%と10月分は0.58%だったので上がるという結果となりました。発債情報HP:http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.htmlこの金利に各銀行が利益を乗せたものがフラット35の金利になります。こちらをみて、以下のように予測できます。他の住宅ローン金利も下がる可能性が高いこちらがこれまでの推移です。10月フラット35の予想:1.48%※2017年10月から団信分が金利に含まれるよう制度が変更。0.28%上乗せこのようになり、表面利率の先月差がそのままフラット35の金利差になることが多いことがわかります。2022年11月フラット35の予想11月のフラット35は上がると予想します。10月は表面金利が上がったにも関わらず、金利は下がりましたが、今回は上がるのではないかと思います。11月フラット35の予想:1.64%16日に発表されたソニー銀行の11月の金利は20年超えは上がり、フラット35の金利予想も上がる予想です。表面利率は、長期金利をベースに決まっています。20日ごろだとすると15日前後の長期金利をベースに決めています。10年国債の利回りをウォッチしてください。米国債券の11月、12月のさらなる利上げ見込みで急騰しており、0.25とかなり高水準で推移しています。指値オペで0.25に抑えられてはいますが、2016年1月からのマイナス金利実施以降で、一番高くなっています。この状態ですが、長い期間0.25付近で変わらないことで、銀行の金利は最近上がっています。長期金利推移グラフHP:https://www.bb.jbts.co.jp/ja/historical/marketdata01.html2022年11月住宅ローン金利の予想2022年11月のフラット35の金利予想:1.64%11月のソニー銀行の長期金利は上がり、11月のフラット35の金利予測から推測して、11月の各銀行の長期固定金利は据え置きから上がる予想です。私は2016年に2回借り換えを行い、トータル800万円も節約しました。住宅ローンを抱えつつも、ポイントサイトでマイルを貯めて、マリオットアメックスでラグジュアリーホテルに宿泊と、無料で豪華な旅行を楽しんでいます。毎年ハワイに行けているのもこのおかげです。旅行に興味がない方も、ポイントサイトはマイル以外に、現金にも交換できるので、住宅ローンの返済や、お小遣いなどに充てることもできますよ。やり方は、こちらの実績に書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。長期固定金利は大幅に上がるRECOMMENDこちらの記事も人気です。未分類ブログランキングスポンサーリンクプロフィールたた(tata)30代パパ。独身時代と違って好き勝手にお金が使えません。子供がいるとさらにお金もかかります。服買いたい、毎年ハワイにいきたい、そんな妻の願いも叶えるため、やりくりするおトクな情報(ポイントサイト、子供服、住宅ローン)や、ハワイ情報を発信しています。