新築とは違ったメリットがいっぱい?中古マンションの魅力を再発見!!マイホーム購入で「マンションに住んでみたい」という人のなかには、「とにかく新しい方がいい」と新築限定で物件探しをする人も多いかもしれません。「新しさ」だけにこだわり過ぎ、中古マンションを対象外にすると選択肢が狭まり、なかなか理想物件に出会えないこともしばしばあるかと思います。中古マンションには「中古ならでは」の良さもあります。それを知れば、新築にこだわっていた人も「中古も候補にいれてみようかな」と再検討するきっかけになるのかもしれません。今回は中古マンションの魅力点について詳しくお話ししていきます。◆新築よりもリーズナブルマンションに限らず、新しいものと古いものを比較すると「中古」は割安なものですよね。「近隣エリア」「間取りも似ている」なら、中古マンションの方が断然安く購入できます。中古と言っても建築後数年程度なら数割ほど安く、築年数が10年を過ぎてくると半値くらいまでの価格で購入できるなど、かなり割安となります。交渉次第でさらに値引きしてもらえる可能性もあります。◆人気エリアに住むこともできる「新築&このエリアに住みたい」と限定すると、なかなか理想の物件に出会えないケースが多いです。希望エリアを妥協しなければならないかもしれません。中古なら広範囲に優良物件が散らばっています。空き土地がなく新築マンションを建てられない人気エリアでも、タイミングが合えば中古で探すこともできます。選択肢の幅が広がり、理想物件に出会えやすくなります。古ぼけた印象の部屋でも、キッチンや浴室、トイレ、壁紙などをリフォームすれば「新しさ」も手に入れられます。間取りを変えて「自分仕様」もすれば、まるで新築に住んでいる感覚に近くなるでしょう。◆物件見学ができる購入を決める時点で建物が建っている中古は、実際のお部屋を確認することができます。モデルルームやパンフレットしか見ることができない新築とは違う点です。「どんな眺望なの?」「リビングの明るさは満足?」など、実際の生活を考えながら目で確かめることができます。◆購入から居住までの期間が短い建築済の中古マンションなら、お好みの物件に出会えて購入を即決すれば、すぐに売買契約を結ぶことができます。大がかりなリフォームをする、住宅ローンが通過しないなどの問題点がなければ、1か月くらいあれば新居へと引っ越し新しい生活をスタートできるメリットがあります。◆まとめ「見た目がキレイだから新築がいいな」と新築マンションにこだわっていた人も、中古マンションの良さが再発見できたのではないでしょうか。「見晴らしが良さそう!」というプラスのイメージが強い“高台”の住宅。