it抵当権設定登記と順位変更登記を同時に申請する案件がありました。抵当権付きの不動産に新たに抵当権を設定し、なおかつ当該抵当権の優先順位を先順位としたいとのこと。遅れて登記申請をするということでした。ところで、「抵当権の順位変更の登記における各抵当権者の合意の日付は、当該抵当権の設定登記の日以後でなければならない。不動産登記は、早く登記した者が勝つ仕組みになっており、「順位変更」が登記記録上の順位を変更する手続きであるためです。未登記の抵当権の順位変更という登記手続きは想定できないので、順位変更の合意の日付は、最速でもそれらの抵当権の設定登記の申請日ということになります。したがって、今回のような場合は「抵当権設定日」と同日付での順位変更を登記することはできない、ということになります。受付番号等の記載をすることによって抵当権を特定しなければなりません。今回のケースでは抵当権設定登記および順位変更登記を同時に申請(書面申請)しましたので、申請しないとわからない受付番号については、登記所の受付で記入をしました。it駐車場スペースのサイズ空き家の危険性について。彩りサポートの主たる事務所の所在地である島根県松江市のご紹介をしたいと思います。サポートのホームページが出来ました。このたび、彩りサポートが行っている業務や、スタッフを紹介させていただくホームページを作成致しました。今後も...行政書士にご依頼いただくメリット近年、行政による住民サービスが重視され始めています。そのため、国や県、市や警察署などと関わる機会が増えた方も多いと思います。...司法書士にご依頼いただくメリット土地・建物の売買や相続、会社を新設する際や、役員変更を行うとき、これらについては、法務局への手続きが必要です。金銭トラブ...遺言書をみつけたらどうするか?遺言は民法の定める方式に従ってしなければ無効となります。遺言の方式のひとつに「自筆証書遺言」があります。平日9時~18時まで。