>>防犯カメラハッキング2021.06.04各所有物件に設置している防犯カメラ。一部の物件で見れなくなる(不通になる)事態が頻発していました。・ハッキングされている可能性が高い。ことでした^^;確かに各物件共用部分の撮影なので、セキュリティーの意識が低く、パスワード設定もしていません。早々にパスワード設定してもらおうと思います。ハッキングは目に見えないので怖いです。|昔やってたセルフリフォーム2021.06.05不動産賃貸業をはじめた当初。詳しく知らないまま、独学で自主管理していました。あの頃の経験が今になってとても生きていると思います。いえばリフォームなんかも一通り自分でやってました。網戸交換からハウスクリーニングまで自分でやっていました。給湯器や便器交換もやったことあります。ホームセンターやリサイクルショップで安い商品ないかよく物色してました。はじめた当初なら確実に買っていたように思います。今は全てお任せしているので購入しませんが、、、昔を思い出します。いえばはじめた当初は連日、建物管理かリフォーム作業をしていたな〜。懐かしいと同時に、今振り返れば一通り経験しといて良かったなと思います。|京都市内の賃貸需要は厳しい2021.06.06コロナ禍で観光需要がほぼ無くなって1年少々。京都マンション1号は大きな影響を受けています。京都マンション1号の周りはホテルに囲まれています。今年は一転弱含みで推移しています。敷金と返金が頂けて2年毎に更新料収入もありました。一部を賃貸物件に転用して格安の家賃設定で供給されています。いった物件は、赤字減らし?と思えるくらい大判振る舞い。築浅でも敷金返金ゼロが多くなっています。既存物件にもしわ寄せが。京都マンション1号も苦渋の決断で敷金返金ゼロにしました。一時的だと割り切るしかないですね。観光需要が戻れば家賃相場も戻ると期待しています。(03/31)ランキングSeesaaブログ。