マネチエこのページはJavaScriptを使用しています。JavaScriptを有効にしてご覧ください。設定方法は「JavaScriptを有効にする方法を知りたい」でご案内しております。このページはJavaScriptを使用しています。JavaScriptを有効にしてご覧ください。住宅ローン専用の生命保険のことで、略して「団信」と呼ばれています。加入していると、住宅ローンの返済中にローン契約者が死亡した場合、住宅ローン残高に相当する保険金が支払われます。ローン契約者が亡くなると、家は残ってもローンは残らないのです。団信のしくみとはマイホームは一生のなかでもっとも大きな買物の1つです。通常は何十年もの長い期間に渡って少しずつローンを返していくことになるため、途中で契約者が病気や事故で死亡したり、高度障害で働けなくなったりして返済が滞ってしまう可能性もあるわけです。団信は、住宅ローンの返済中に契約者に有事が起こった際、その時点の住宅ローン残高に相当する保険金が支払われる制度。ローン契約者が被保険者となり、金融機関が保険会社と契約する保険なのです。保険金の受取人は、ローン契約者ではなく金融機関になります。団信の保険料は通常住宅ローンの金利に含まれていますので、別途保険料を支払う必要はありません。契約者は金融機関であるため、保険料控除の対象外です。団信は、死亡時に保険がおりるものだけではありません。がん(悪性新生物)と診断されるとローン残高がゼロになる「がん団信」などもあります。がんが治ってもローンの支払いは不要。)のいずれかにかかり、一定の条件を満たした場合でもローンが完済になる特約付きの団信もあり、多くの金融機関が取り扱っています。失業保険付き団信これらの特約は団信とは別にローン残高の0.3~0.4%程度を支払うことになるので、本当に必要かどうか慎重に見極めることが大切です。団信は、金融機関が用意したプランから選択することになります。そのため、加入できるのは、必然的に住宅ローンを契約した金融機関が取り扱っている商品に限られることも覚えておきましょう。■団信の存在は保険見直しのカギにもなる実はライフイベントの節目に行うべき保険料の見直しのキーポイントにもなります。一家の大黒柱が死亡した場合、住宅ローン返済リスクがゼロになるため、生命保険でそのリスクを補う必要はなくなります。それに伴い生命保険の死亡保障の必要保障額を見直すことで、月々の出費を減らせる可能性もあります。団信は、住宅ローンを組むときのセーフティーネット。将来、住宅を購入予定の人は頭に入れておきましょう。マネチエリノベーション済物件と購入後のリノベーション。