ルームシェアは法律的にはOK。Life暮らしをシェアする総合サイトトップページ国際交流シェアサービス恋愛ビジネス体験談ホームルームシェアルームシェアは法律的にはOK。ルールルームシェアは法律違反になるのではないかと、たまに疑われてしまうことがあります。して、よくよく調べてみることにしました。結果は、くっきりなホワイトゾーンだったんです。ぶっちゃけると、Airbnbはグレーゾーンなところもあります。しても、ルームシェアは本当にやってもよいのかと疑ってしまう人が多くなってくるのは、おそらく「又貸し」や「住居人数」の点で怪しいイメージがあるからだと思われます。透明にしておきたいルームシェアの規制事情で関連しそうなところを、どこよりも簡潔に紹介していきたいと思います。ルームシェアの人数に規制はあるの?法律の点からしてみれば、問題はありません。海外では、1LDKに1人以上は住めないといった条例がある地域もあるみたいですが。契約上で人数の規定がある場合は、これに従わなければなりません。部屋貸しでは契約が定められているケースばかりです。部屋に暮らす人数を途中から増やしたい場合は、大家さんに相談するようにしましょう。大家さんに相談せずにルームシェアを始めてしまったらどうなるのでしょうか。法律違反で訴えられるなんてことは、よっぽどのことがない限りはありません。大家さんが好ましくないと考えた場合には容赦なく、契約解除されても文句は言えません。「又貸し」ってのは原則ダメらしい人数を増やそうと思ったら、又貸しということになるのですが。ここをもうちょっと、追って考えていきましょう。「又貸し」は法律違反ではありませんが、大家さんとの契約にデフォルト入ってきます。貸借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その貸借権を譲り渡し、又は貸借物を転賃することができない。民法第612条つまり、借りた人が「物件を貸す・借りる」の権利を大家さんに無断で譲渡したり、又貸しをすることは原則禁止となります。それから、違反行為が発覚した時には契約を解除することができることをここで規定していることになります。契約に特約があるような場合には、違約金を請求されてしまうことも。逆に、「ルームシェア可」と書いてある場合には問題はありません。ルームシェアで儲けようとしたら、やばいかも!ルームシェアで収入がある場合には申告をしなければ法律違反となってしまうことがあります。会社で給料をもらう場合、なにか物を販売して利益を得るようなことと同じで、人に部屋を貸すことで収入があるとするならば、税金を納めなければ脱税となってしまいます。知らない人たちを短期間で宿泊させて利益を得てしまうと、旅館・ホテルを運営していることと同じとなります。この場合は、旅館業法に適応した物件である必要があります。市役所に届け出をして、自治体からの許可も必要となります。衛生管理なんかももろもろ必要になってきます。まとめてみると、基本的には大家さんとのやり取りでルームシェアをできるかどうかの環境は変わってくるわけです。それに加えて、商売をしようと思ってしまうと、納税や旅館業法など法律的なところに触れる場合があるということ。押さえるところを押さえておいて、ルームシェア生活を始めてみましょう。admin関連記事ルームシェアトラブル。知恵袋から学ぶあり得ないトラブルたち!?ルームシェアをやる前には、具体的にどんなトラブルが起こりうるのかを知っていることに越したことはありませんよね。結局起こらなかったと...記事を読むルームシェアと同棲はココが違う!6つのポイント「同じ空間を共有して、共同生活を営む」。この大枠で考えれば、ルームシェア、同棲、家族と暮らすのも変わりはないのかもしれません。この違いは...記事を読む『シェアハウス内エコノミー』が素晴らしい!シェアハウスでもっとコミュニケーションを取ろうシェアハウスと聞けば、住んでいる人はみんな人との交流が盛んで社交性が高い人たちが集まっている...。テレビドラマ『テラスハウス』の影響か...記事を読む池袋駅徒歩5分で2万円!?新一の部屋探し(体験談レポート)今回は「新一の部屋探し」です。ルームシェアの部屋探しということで、池袋にやって来ました。新一くんは、現在東京23区からは少し離れた三...記事を読む【突然死】ルームシェアで救える命がある!若者(20~30代)の働き盛りにも増えつつある、突然死。恐ろしいことではありますが、こうした事実があるということで気をつけるのと、そうでない...記事を読むスポンサーリンクスポンサーリンクシェアリングエコノミーの夜明けはすぐそこに。日本に居ながら海外旅行!日常が旅になる東京ゲストハウス6選シェアメイトに「え!?」と感じる12の瞬間。共同生活にトラブルはつきものヨーロッパ発の長距離ヒッチハイクサービスBlaBlaCarルームシェアたちの告白。感動エピソード集その3役割分担すべき?ルームメイトで必要な家事6選ルームシェアたちの告白。