売却価格を決めるために査定を受けることになります。査定結果がまとめられた査定書を受け取ったとき、見方が分からず困る方もいるでしょう。そこで今回は、不動産売却時に受け取る査定書とはどのようなものなのかを、見方や重視したいポイントも含めて解説します。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却時に受け取る査定書とは?不動産査定書には、不動産仲介会社が作成するものと不動産鑑定事務所が作成するものの2種類があります。売却価格を決めるために利用するのは不動産仲介会社が作成する査定書で、作成に費用はかかりません。作成する査定書は取引事例比較法のほか収益還元法や原価法を用いたもので、相続時の財産分与や生前贈与をおこなう際などに主に使用します。作成費用は20万円ほどかかるため、不動産の売り出し価格を知りたいときは不動産仲介会社に査定書の作成を依頼したほうが良いでしょう。査定物件の情報が記載されています。マンションの場合は階数や総戸数・専有面積などについても書かれているため、チェックしておきましょう。そのほか、査定地の査定価格や査定額の根拠についても書かれています。根拠については査定額を算出するための計算式が書かれていることもあるため、参考のために確認しておくのがおすすめです。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産売却で査定書を見る際に重点的に見たいポイントは?査定書を見る際には、査定額の明確な根拠が記載されているかどうかを重点的にチェックしましょう。査定価格が「3,000万~4,000万円」というように幅のある書き方になっていたり、難しい専門用語が出てきたりする場合は、担当者に確認する必要があります。査定書が見やすくわかりやすいかどうか、適正な成約時期が明記されているかどうかについてもチェックしましょう。成約時期を「1年以内」としている場合は売却活動期間が長すぎるため、適正な成約時期とはいえません。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧まとめ不動産査定時に作成してもらう査定書には、売却する物件に関するさまざまな情報が明記されています。そのなかでもとくに重要視したほうが良いポイントにはどのようなものがあるのかを確認しておき、効率的に不動産売却を進められるようにしましょう。私たち「株式会社ホームプラザ」は東京都足立区を中心に不動産売却のサポートをしております。弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。不動産売却の査定をするには?2つの査定と依頼方法についてご紹介!不動産売却で気になるのが、売却価格と査定でしょう。不動産の査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」があります。査定を依頼する際、目的に合った方法を選ぶことが大切です。気付かれずに不動産を売却するための不動産会社選び自宅を売却する場合、周囲に気付かれずに引っ越したいと思う方も多いはずです。そのためには、希望にそうように売却活動をしてくれる不動産会社を見つけたいですよね。ある不動産を売却する際の注意点とは一般的には、不動産売却をする際には売主が残置物をすべて撤去することが必要です。相続した不動産を売却するときなど、残置物をすべて撤去することが難しいケースもあります。