実際に、土地の取引に使われた価格(過去・現在含め)のことを実勢価格といいます。おいて合意した実際の金額を指します。)、所有者の事情(縁故・急ぐ訳)なども加わり、実勢価格は決まります。目安・・・100%この公示価格は、一年毎に更新されます。毎年1月1日時点で1m2当りの更地としての価格を鑑定し、3月下旬に国土交通省から発表されるものです。ニュースで、「最高額は今年も銀座です」なんて言葉を耳にしたことがあるかもしれませんが、それがこの公示価格のことになります。目安・・・80%相続税評価額は毎年更新され、1月1日における価格が、7月初旬に国税庁から発表されます。