1つ目の「土地の価格が高いから」ですが、これは単純に「日当たりがいい土地=いい土地」という価値観が浸透していることに尽きると思います。必然的に価格が高く設定されるというわけですね。欲しい人が多いこの土地は値引きをする必要もありませんしね。そんなわけで、南向きの土地はそのエリアで最も割高に価格が設定され、ほぼ100%と言っても過言ではないぐらい不動産屋さんの言い値で取引されているんですよね。南向きの土地はプライバシー性を担保するための工事が必要となる可能性が高くなることが予想されるからです。南向きでつくった部屋の丸見えを防ぐ。南向きでつくったデッキの丸見えを防ぐ。南向きでつくった庭の丸見えを防ぐ。一手間をかけなければ、カーテンを閉めたままの薄暗い家で暮らさないといけないし、せっかくデッキを作ってもほぼ使うこともないでしょうからね。そんなわけで、南向きの土地は必然的に外構工事費も高くつきやすいというわけです。南向きの土地は生活感が前面に出やすいからです。庭も家の裏ではなく正面につくりますしね。部屋を南につくり南に大きな窓をつくるところまでが設計のワンセットとなっていますが、それらの窓には全てほぼ確実にシャッターが設置されるため、これもまた外観をダサくする一つの要因となります。「勝手口ドア」と窓の上につく「ボックス型のシャッター」は家をダサくしてしまう2トップですからね。南向きの土地だと正面から太陽光パネルが丸見えになりこれも外観をダサくする要因となります。この屋根の流れにすると屋根先にかかる樋も全て丸見えになりこれまた外観がゴチャゴチャする要因になってしまうんですよね。自然と外観がダサくなってしまうというわけです。既成概念のまま設計したらですが。最後に「設計が難しいから」についてお伝えしていきたいと思います。✔️強力な南向きバイアス!南向きの土地の設計が難しい理由は、まさにこのバイアスが超強力だからです。抜群に日当たりがいい南向きの土地を買ったんだから、その恩恵を最大に受けるために部屋も窓も南向きでつくることが当たり前となっているがために、それを崩した設計をすることも難しいし、また出来たとしても理解してもらうことが難しいというわけですね。外観のダサさと丸見えをカバーするために外構工事に巨額の費用をかけざるを得なくなるんですよね。結果、予算が最も膨らむという結末を迎えることになります。既成概念通りの家の建て方がダメだというわけでもありません。一度頭の中で咀嚼いただければ幸いです。住居をプロデュースするだけでなく、住宅ローンアドバイザーとして金銭面でも施主に寄り添う。[...]simple2022年10月11日ブログこの投稿へのコメントコメントはありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Δこの投稿へのトラックバックコメントはありません。2019HOMEABOUTBLOGEVENTWORKSVOICECONTACT。