マンション購入の前に新任理事の心得100年価値を保つには駐車場関連マンションの防災トラブル対処法マンションの専門家コラムお問合せコラムコラム管理組合は、ChatGPTを利用すべき?そのうち「マンション管理業界」でもChatGPTが話題になるときがくるでしょう。このサイトの今後の運営方針を考える上でも、現時点でAIがどこまで専門的な回答をしてくれるのか、調べてみることにしました。2023.04.05コラムマンションの専門家コラムここは共用部分?それとも専有部分?分譲マンションのエントランスやエレベーター、そして共用廊下や外階段などは、わかりやすい「共用部分」ですよね。自宅の玄関ドアをあけた室内は「専有部分」ということは理解されていると思います。窓ガラス・サッシ、玄関扉、床下の給排水管、バルコニー、玄関ポーチそして、オートロックにつながる住戸内インターホン設備はどうでしょうか?2023.03.22コラム新任理事の心得コラム管理組合は「広報」が要!どんなにすばらしい活動をしていても、それがマンション全体に伝わっていなかったら、効果は半減どころか、不要な反発を受けることさえあります。日ごろの活動を無駄にしないように、広報活動に力を入れて、理事会運営の実効性を高めましょう。2023.03.17コラム新任理事の心得コラム令和4年度マンション管理士試験問題ピックアップ今回は、マンション管理士試験の問題の中で、正解が2つとなり話題になった問題を使って、区分所有法の重要条文について深堀りをしてみたいと思います。2023.03.15コラム100年価値を保つにはドローンで大規模修繕工事の周期を延ばす?大規模修繕工事の周期長期化は、修繕積立金会計に絶大な効果をもたらします。ドローンを活用すれば、外壁の全面打診を足場を組まずに低コストで可能となりますので、大規模修繕工事は12条点検のことは気にせずに、劣化の状況にフォーカスして適切な周期を検討してください。2023.02.11100年価値を保つにはコラムコラム役員の「善管注意義務」とは?管理組合の役員就任は是非前向きに引き受けていただきたいと、マンション管理組合応援団ではお伝えしてきていますが、もし大きな責任が伴うなら、それは事前にちゃんと理解をしておきたいものですよね。非常に稀な例ではありますが、管理組合の役員が、個別にその責任を問われた事件を紹介します。課すという方法がありますが、これらの方法は、判例を拠り所にして自分のマンションにも導入しようとしても、うまくいかないケースが多いことを知っておきましょう。2023.01.18コラムコラムバルコニーの転落事故をなくそう2022年11月にも千葉県の超高層マンションで、2歳児が25階の住戸のバルコニーから転落して死亡する痛ましい事故がありました。東京都の調べでは、平成19年から約10年間で12歳以下の子供のベランダからの転落事故は145件報告されています。その内2件は死亡事故です。当サイトでもマンションの安全対策についてお伝えしたいと思います。2022.12.23コラムマンションの防災コラム管理計画認定で固定資産税が減税される?マンション長寿命化促進税制が公表されました。団長の率直な感想としては、だいぶ対象が絞られてしまったなという印象です。適用要件について解説をしましたので、ご自身のマンションが対象となるかご確認ください。2022.12.19コラム100年価値を保つには日本のマンションの歴史~その1今回は日本のマンションの歴史について整理してみたいと思います。新着記事マンション購入の前に新任理事の心得100年価値を保つには駐車場関連マンションの防災トラブル対処法マンションの専門家コラムお問合せホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。