不動産を売却したことで発生した売却益は譲渡所得といいます。「分離課税」といって、他の所得とは分けて税金を計算します。税率も、5年未満で売却した不動産の売却益(短期譲渡所得)は、所得税率30%、住民税率9%。5年を超えて売却した不動産の売却益(長期譲渡所得)は所得税率15%、住民税5%となります。したがって、譲渡所得がある場合は、住民税の税額も増えることになり、ふるさと納税で寄付できる上限金額も増えることになります。不動産を売却したときのふるさと納税の上限金額は、通常とは異なる計算となります。「ふるさと納税計算ソフト」では、譲渡所得がある場合の上限金額も計算できますので、活用してみてくださいね。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。「16年間でわかった、大家さんとして成功する人と失敗する人の違い」この無料メルマガを読めばわかります。経営に関して分からないこと、悩みをお持ちの方が沢山いらっしゃると思います。一度、お気軽な気持ちで、定例勉強会&懇親会(オンライン参加もOK)に遊びに来て下さい。入会前に2回までビジター参加が可能です。多くの大家仲間に出会うことができ、多くのことは当日開催される「学習コーナー」や「情報交換」の時間にほとんど解決してしまいます。