よって監修されました。-課題・悩み回答:ご自身で作成も可能です。課題・悩み15年前に、塾開業のためにビルを建設しましたが、自身が高齢ということもあり、このたび閉校することになりました。建物は次のテナントにお貸しする予定で、不動産会社を仲介してテナント借主を見つけ、賃貸借契約を結ぶ予定です。相談するのがいいのでしょうか?また、御社にて契約書作成を依頼することは可能でしょうか?回答:ご自身で作成も可能です。オリエ不動産グループ飲食店2店舗を営む傍ら、不動産会社を設立。店舗オーナー向けに、大家さんとの家賃交渉アドバイスなど、不動産コンサルタントとしても活躍をされております。>>ひとつずつご説明させていただきますね。既存の不動産会社との媒介契約がどのようになっているかの確認が必要です。居抜き不動産会社おすすめしません。借主の負担が大きくなるケースが多く、長く入居していただく妨げになる可能性があります。弁護士に相談する可能ではありますが、あまり一般的ではありません。法的に有効かどうかの「リーガルチェック」ではなく、貸主様のリスクを減らす契約書作成が必要です。自分たちで重要事項を調べて自分たちでできるものなのか可能です。当事者間の賃貸借契約であれば、重要事項説明は不要です。原状回復の内容や特約事項などはご自身で確認する必要があります。使っていたPCやソフトを、独立後もそのまま使用したい。FAQ:契約書やホームページの免責事項で使用すべき言語は?2020/09/09法務・知的財産アフィリエイトサイトの場合の特商法表記について質問です。ソウギョウノート飲食・小売・サービス業の創業までのダンドリがわかる!ダンドリチェックする事業計画書作成ツール開業資金を入力するだけ!事業計画作成サポートツール3分で収支計画をつくる起業、経営ノウハウが詰まったツールのすべてが、ここにあります。無料で始める>無料会員登録で、厳選した企業情報をメールマガジンでお届け。