参考までに、僕はこんな感じで連絡しました。このたび〇月に転居を予定しており、物件を探しております。そこで、お忙しい中とは存じますが、可能であれば希望条件に合致する物件をいくつかご提案いただけないでしょうか。希望条件は、下記のとおりです。設備のみでの判断ですが、以下の物件は求める条件のイメージに近い物件です。■理想に近い物件xxxxx://www.risoutekinabukken.com→〇〇が〇〇になので理想に近い。→〇〇も〇〇なのが良い。■イメージに合わない物件xxxxx://www.imaichinabukken.com→〇〇だけど〇〇なのでNG。→〇〇が〇〇ではない。条件に当てはまる物件をご提案頂けましたら、店舗まで伺い、詳細な相談をさせていただければと思います。僕の場合は、希望エリアを管轄している業者さんを12件ピックアップ。それぞれ問い合わせフォームを確認して、電話番号が必須だったり、やたらと書くことが多くて面倒なところを除いた8件に連絡しました。連絡の結果、最終的に返事を頂けたのは4件で、対応が早かった業者さんだと翌日の朝には返事を頂けました。どの業者さんも、こちらの希望条件に合う物件情報をいくつか載せてくれていたので、今後はその4件に絞って詳細を詰めていくことにしました。ちなみに、僕はメールの管理がややこしくならないように「物件探し専用メールアドレス」を新たに取得しました。GmailでもYahoo!メールでも何でもいいので、普段使いのアドレスとは別で作っておきましょう。不要になれば削除できるので便利です。ここまでのポイントまとめなるべく複数の業者さんに連絡しよう!忙しい人ほど、電話ではなくメール連絡がオススメ!専用メールアドレスを取得しておくと便利!悩んで初動が遅れるぐらいなら、ある程度の希望条件が固まった段階で連絡しよう!3.希望条件と提案の精度を高めようそれぞれの業者さんとメールのやり取りを進めるうち、さすがプロというべきか、どんどん物件情報が集まっていきます。希望家賃より〇〇円オーバーしますが、必須条件を満たした物件です〇〇という条件からは外れますが、〇〇なのでオススメ物件ですなど、希望条件から少し外れたり、必須条件が抜けた物件も含めて提案をいただけます。その中から、本当に自分が希望している条件を明確にするため、希望に合う物件・合わない物件をジャッジしていきましょう。ジャッジが完了したら業者さんに結果を伝え、次回提案時の参考にしてもらいます。仮に業者Aからの提案で理想に近い物件があった場合は、業者Bや業者Cにも「こんな物件を見つけました。」と参考URLなどを伝えておくと、こちらの求めているイメージがすべての業者さんに共有できるのでスムーズです。このとき、僕は他の業者とやりとりしていることは伏せておき、あくまで「自分でも物件を探していたら見つけたので参考に...」というニュアンスで伝えるようにしました。実際は1対多のやりとりをしていますが、あくまで1対1のやりとりを複数やっているというイメージで対応することで、ひとつひとつの対応がうっかり雑になるのも防げるし、協力していただいている各業者さんに対するせめてもの礼儀になると思っています。...(以下、ひたすらループ)この工程を繰り返し、提案していただく物件情報の精度をどんどん上げていくことで、おのずと理想の物件に近づくことができるというわけです。参考までに、僕はこんな感じで返信してました。ご提案いただいた物件、さっそく拝見いたしました。今回ご提案いただいた中では「〇〇マンション」が魅力的でしたので、候補物件に加えさせていただきました。こちらでも物件紹介サイト等で情報を随時集めておりまして、今回頂いた情報も含めて検討した結果、〇〇エリアでは下記が魅力的な物件だと感じております。マンションxxxx://marumarumanshon→今回ご紹介いただいた物件で、〇〇ですが〇〇なので気に入っています。〇〇な点のみ希望から外れていますが、理想に近いです。■〇〇アパートxxxx://marumaruapa-to→本日こちらで見つけた物件ですが、〇〇が〇〇であることや、敷金・礼金が予算オーバーな点を除いては魅力的な物件です。仮に金額面が交渉次第でなんとかなるようなら検討したいと思っています。お手数ですが、次回ご提案いただく際は上記の参考物件と似ている物件からピックアップしていただけますと助かります。複数の業者さんとのやりとりを面倒に感じる方も多いと思いますが、限られた時間の中で複数のプロの手を借りながら物件探しができるというのは、自分たちだけで探すよりも情報の量・質ともに差が出ます。面倒くさがりな人ほどプロの手を借りたほうがいいと思ってます。「物件探し」という業務を外注する感覚で、効率よくサクサク進めていきましょう!4.提案被りが頻発したらゴール目前1〜2週間ほどやりとりをしていると、やがて各業者さんが提案してくれる物件情報の被りが頻発するようになります。これは「希望エリア内にある、希望条件にあう物件がほぼ出揃った」ということなので、いよいよ最終的な物件の絞り込みに進みましょう!僕の場合、このタイミングでやりとりしていた4件の業者さんのうち、特に意思疎通しやすく提案内容も良かった2件に内見の申し込みをして、残りの2件にはお断りの連絡を入れました。お断りの連絡も、次回引っ越すときに同じ担当者さんにお世話になる可能性もあるので、次につながるような内容にすると角が立たずベターです。僕の場合、こんな感じで連絡しました。申し訳ございませんが、このたび他の仲介業者経由にて契約を進める運びとなりました。多くの物件情報をご提供いただき、献身的なサポートに大変助けられました。お力添えが必要になった際にはご連絡させていただきますので、その際は何卒よろしくお願い致します。ご尽力いただきまして、誠にありがとうございました。内見を申し込んだ2件の業者さんは、メールのやりとりをする中で相性のいい担当者さんだとわかっていたので、実際にお会いした時も「あー、こんな人だったのかw」とオフ会のような感じで楽しめました。こちらの希望条件も担当者さんの人柄も、お互いすでに熟知している状態だったので、内見もめちゃくちゃスムーズ。結果的に、一番相性が良かった担当者さんと内見後に詳細を詰めて、入居の契約を結びました。この担当者さんは、8件の業者さんに問い合わせをしたとき、一番最初にメールを返してくれた方でした。偶然かもしれませんが、いま思えば運命的な巡り合わせだったのかもしれないなーと思います。まとめ引越しって、慣れない環境に飛び込むワクワクとドキドキだけじゃなく、けっこうバカにならない額のお金が動くイベントですよね。失敗したくないし、そのためにはどうやって新居を探すかはめっちゃ重要。僕は親の転勤が多かったこともあり引越しの多い人生でしたが、当時まだ小中学生だった僕は自分の荷物をダンボールに詰めるぐらいで、難しい手続きや支払いはすべて親まかせ。引越すときに何が必要かなんて、深く考えることなく大人になりました。いうわけで、今回は1から10まですべての段取りを僕(と彼女)が決断・実行する初めての引越し。地震被害に始まり、物件探し、業者の手配・交渉、ライフライン周りの契約、ご近所さんへの挨拶回り...と、慣れないことだらけでめちゃくちゃ大変でしたが、めちゃくちゃ良い人生勉強になった2ヶ月間でした。今になって思えば、なかなか楽しかったなぁ。23:44関連記事2022-02-26【謝罪】ブログの休止期間中にお仕事の依頼が来ていたので、悔やみつつ振り返るほかあるまい時は戦国、2022年2月。遠慮する?会社や学校の後輩と食事に行って「後輩におごってもらう」こと...2017-06-15【イースター2017】ディズニーランドに行きたい欲が限界に達したので、夜行バスでの弾丸ツアーを決行し...どうも、ぱいたんです。はてなブログProゲーム会社で日夜戦う、『まじめに悪ふざけ』がモットーのゲームプランナー。