2015.07.18管理会社が「インターネットに載せないで」と言っている物件には良いものが多い印象です。ネットに載せないのか正確なところはわかりませんが、どうやら「現在入居しているが、すでに転居の連絡が来ていて、何月何日退去という予定まで決まっている」ケースにおいては、退去が完了するまでネットには掲載できない規約もあるようです。いった物件が優良物件であれば、退去までに申し込みで抑えられてしまい、ネットには決して出てきません。いったWebNGの物件も、不動産会社が取り扱う専用の業者向けサイト(国交省の運営するレインズ)には登録されています。狙って申し込むのは難しいのですが、実際に不動産会社に出向いて探してもらうことはできます。まとめには「未公開物件が増えている!」と喧伝されていますが、実際に不動産会社をいくつか訪れた感じでは、そんなことはないようです。あることはあるが、増えているわけではない、といったところでしょう。(通常2年)に契約更新されますが、その際に「大家が契約を解除する」ことができる物件が定期借家です。「2020年1月まで」のように、契約限界の年月が定められているものもあります。良い物件というのは大体審査が厳しくて、入居に関係なさそうなことまで根掘り葉掘り聞かれることがあります。印鑑証明や収入証明など、必要になる書類の種類も多くなる傾向があります。基本的に家賃の高い物件は審査が厳しい傾向にあります。夏の時期はそもそも物件が全く動きません。不動産は敷金や礼金を下げて顧客獲得のために条件をぐっと甘くします。安く引っ越したいと考えていて、すぐに引っ越す必要のない人は夏場に探すのが良いかもしれません。優良物件ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。