運営する住宅・不動産ニュース情報サイトです。住宅・不動産ニュース神宮外苑再開発が「アンフェア」である理由。)不動産経済研究所は21日、8月の首都圏(1都3県)のマンション市場動向を発表した。供給戸数は1162戸で、前年同月の1940戸に比べ40・1%減の大幅減となり、2カ月ぶりに減少した。初月契約率は62・0%で前年同月比11・0ポイントのダウン。供給物件数は94物件で、前年同月の122物件を28物件下回り、100戸以上発売した物件はゼロであった(前年同月1物件)。全94物件のうち、初回売り出し物件(単発物件を含む)は17物件・482戸で、前年同月の26物件・980戸と比較し、物件数は9物件、戸数は498戸下回っている。大幅に落ち込んでいる。都区部は41・1%減の494戸で、シェアは42・5%だった。新規供給に対する契約戸数は721戸で、初月契約率は62・0%。前年同月の73・0%に比べ11・0ポイントダウンし、3カ月連続で70%を下回った。60%台、神奈川県は50%台、千葉県は30%台となっている。戸当たり平均価格は6102万円で前年同月比18・1%下落、m2単価は96・3万円で18・3%下落した。平均価格、単価ともに2カ月連続の下落となった。エリア別では、神奈川県と千葉県が平均価格と単価ともに上昇した一方、都区部はいずれも下落している。平均専有面積は63・33m2で0・1%の拡大。即日完売は1物件・8戸(シェア0・7%)。フラット35登録物件戸数は981戸(84・4%)。8月末時点の販売在庫は4762戸で、前月末の5126戸に比べ364戸減少し、15年11月以来の4000戸台となっている。9月の供給は2500戸前後を見込んでいる。家賃保証会社14社が、イタンジの電子契約システム「電子契約くん」との連携に向け協議・検討を開始した。)三井不動産レジデンシャルは個人の生活様式に応じて滞在場所を選べる「多拠点居住」のサービスを来秋から本格展開する。...マンションコスモスイニシア、郊外でもリノベーションマンション―神奈川で湘南・鎌倉エリアへ展開拡大コスモスイニシアは、リモートワークや郊外移住のニーズの高まりを受け、リノベーションマンションシリーズ「イニシア&リノベーション」を郊外部で...オフィス/ホテル/商業ヒューリック、敷金不要の中型オフィス―新規事業で「子ども向け」ビルも開発ヒューリックは、複数の新規事業に取り組む。敷金不要で短期から入居可能な中規模オフィス事業で年間5棟程度を供給していく。神居秒算(上)距離やペーパーのやり取りの煩雑さなどに難儀している、海外から日本への不動産投資。マルチメディア仙台が6/2に移転オープン。最新の業界動向は「不動産経済メールマガジン」ご購読が便利です。都道府県スパムメール防止のため、こちらのボックスにチェックを入れてから送信してください。未分類テキストのコピーはできません。