浦安とは次の25件>2023-05-15■anond:20230515164109「東京から離れるほど廃れる」を証拠として挙げましたが「浦安から離れるほど廃れる」と言い換えできるなら「ディズニーのおこぼれで千葉が発展している」を否定できていません。まじで目眩がするんだけど、これまじで解説すんの?と思いながらまあ解説するが、「浦安から離れるほど廃れる」ということは「ディズニーのおこぼれである」ということの真偽に対して、(お前自身が言っているように)「東京から離れるほど廃れる」と同等の情報しか与えておらず、「東京から離れるほど廃れる」ということを何も否定できていないんだよ。お前は「破綻しているという指摘」だと言ったが、全くそうではなく、「ディズニーの可能性もあるし東京の可能性もある」ということしか言えていない。分かりやすい文章ではないので伝わらないと思うが、すまんがこれ以上わかりやすく書く労力は割けない。16:52ツイートシェア■anond:20230515163526強い言葉を使えば正しくなると思いましたか?その証拠に東京から離れている地域は県庁所在地である千葉市すらカスみたいな廃れっぷり。これは、「その証拠に浦安から離れている地域は県庁所在地である千葉市すらカスみたいな廃れっぷり。」とどう違うんですか?あなたのご意見は「ディズニーではない、千葉は東京のベッドタウンだから東京から離れているせいだ」ではありませんでしたか?「東京から離れるほど廃れる」を証拠として挙げましたが「浦安から離れるほど廃れる」と言い換えできるなら「ディズニーのおこぼれで千葉が発展している」を否定できていません。16:30ツイートシェア2023-04-18■いま一番熱い街は江戸川区西葛西anond:20230417153701神奈川県にヒキニートする奴の世迷い事はともかく、いま一番熱い街は西葛西で間違いない東西線オフピークなら乗れる。ピークは乗れるけど隣の南砂町の負け組で押しつぶされる。帰りはここと葛西で大半が下りる。憩い、その1無料の動物園もある公園。西葛西の憩い、その2葛西臨海公園まで続く長い公園。わかくさ公園とも繋がっていて途中で切れるが最終的には葛西の江戸川沿いまで行く無駄に長い公園。子供を放置するとマジで居なくなる。夜は途端に人気が無くなる。異国情緒豊かインド系が多いのは有名でスポーツセンター近辺は顕著。大陸の感じで信号無視のチャリも多い充実した駅前カルディも銀行も飲み屋もガールズバーもある小汚いけど活気のある駅前。東西線の高架下も充実している。物価は安めスポーツセンター近辺は安い店が多く買い物には不便じゃない。客層もそういった感じ清砂大橋通りより南は住みにくい。静かな住宅街に変わり単身や共働きだと大変。同じことは葛西橋通りより北にも言える。映画館も近いバスに乗れば都営新宿線の船堀まですぐ出れる。船堀駅前には船堀シネパルという映画館もあり週末に手軽に映画を観ることができる。東西線沿線だと妙典が今大人気だが、そこよりは家賃も物件価格も安い。なにより妙典は始発駅と駅前のイオンが全ての駅で西葛西以上に駅前以外に何もない。あと都民なのも西葛西。隣の行徳かその隣の南行徳の方が安い。浦安はネームバリューと狭さで人が住める余地がまるでない。書いたけど本当に住みやすいのは西葛西だ。今日も、東西線でスカイツリーを横目に荒川を渡っています。秀将って別に昭和時代に、晴生とやすのりと一緒に暮らしていた時は知能指数も高くなかったし、仕事なんかできないだろ。平成6年5月29日に浦安の北栄のサンジュネスにいたときにバカが生まれたけど、秀行って平成9年頃にパソコン会社で稼働しててそこの本を送り付けてくる以外に感想がないんよね。平成18年頃からケースワーカーと一緒に中傷開始したなあって程度で何も覚えてないんだよね。平成29年に利幸が死んだときの写真もめっちゃ腐ってるじゃん。こうすけとか竜輝って結衣みたいに魔女の方向に行ったっていうか汚物なんだよね。久美子って別に死んでるわけじゃなくて平成29年に見に行ったらいることはいたんですよね、あの文京区役所の近くの店なんだけど。久美子ってあんまり悪い面はみたことがなくてですね、もう忘れたんですね。今どうなってるかって言っても全然分からないですね。みても分からないんだから。子どもの教育環境NO.1は旧浦和市?文教エリアに中高層マンション265棟。18:15ツイートシェア2022-07-13■タワマンが終わりそう優れた土地はもはや売り手がおらず、大規模再開発が仕掛けられない。埋立地といった「強権で立ち退きさせるのが容易な場所」に次々とタワマンや大規模オフィスビルを乱立させた。地方出身者と外国人だらけになってしまった。(ただし小金持ちが入居するので住民レベルはある程度担保されている)かつて鉄道会社がこの手法で成功してきたが、その手法はすべて高度成長期の焼き直しでしかない。現代では強引すぎたし、外資に頼りすぎた。語り尽くされているが、タワマンの資産価値は今後目減りする一方となり、バブル期のリゾートホテルとまったく同じ道をたどる。マンションとかけ離れたメンテコスト。なにより、低金利を背景にした無謀なローン。すべて導火線が異常に短い時限爆弾だ。同じコストで次々に新築が出てくるなかでブランドで生き残る建物は結局「昔からいい土地だった場所」だけだ。成長期待値がない街の象徴に成り果てる。不動産関係者はほとんどタワマンに住んでいない。一部の新しいもの好きが賃貸で住むだけだ。本業の人ほど買わない。圧倒的に安くて広く、リセールバリューも高く、ランニングコストも安い。豪華な住まいにできる。不動産屋はいやというほど見てきている。あと10年もかからないうちに管理が崩壊するタワマンが続出する。ビッグ3デベのハイレベルなハコでも、すでに3割以上の管理組合は詰んでいる。総会が成立しない(組合決議で半数または2/3取る手段がない)。自慢の施設は閉鎖されていく。一時金を徴収しようにも、足並みが揃わないので成立しない。お金がある人ほど、そういうわずらわしさから離れるために引っ越してしまう。保育施設やスポーツジムなどを併設しているタイプも悲惨。施設稼働率の落ち込みを支えきれない。施設利用料を上げてまで維持する管理組合は相当レアだ。富裕層はそもそも、最初から富裕層向けの施設とヘルパーを使っている。中途半端な自前施設をありがたがっているのは見栄で住んでいるギリギリの層だけだ。役所や小中学校など、各種公共施設の設置ペースも無計画すぎる。高島平や三郷、西川口あたりの大規模公団の失敗から何も学ばなかったのだろうか。人口の流入出がきわどくバランスしている浦安や光が丘ですら学校の統廃合が進んでいるというのに。投資対象としてはすでにほぼ終わっている。住まいとしてまともに考える人も激減する。中国の不動産崩壊と同じ道をたどるだろう。結局一般人が住めるような建物にはならない。空室率が高いほどランニングコストが激増していくためだ。