その他ドクターホームズで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。ベランダ防水塗装のご依頼をいただきました。ひび割れているけど大丈夫?H様から外壁がひび割れていて心配だから見て欲しいとご相談をいただきました。ひび割れのことを建築用語でクラックと呼んでいます。H様からお問い合わせをいただいてから建物診断を実施し、クラックを起こしているところを確認させていただきました。クラックは一箇所ではなく複数箇所生じており、その中には壁内部にまで損傷を広げているところがありました。H様にも立ち会ってもらいクラックの補修方法や補修後の工事についてご説明をせていただきました。建物全体も塗装の劣化が進んでいるため色が褪せてしまっていて、外壁に雨垂れ跡もありました。ドクターホームズは無料で建物診断を実施しております。詳しくはこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。診断後、お打ち合わせを行い、今回悪くなっているところは全体的にメンテナンスすることに決まりました。塗装、ベランダ防水塗装です。まとめてメンテナンスするメリットは足場を効率良く使うことができ、トータルコストの節約になることです。メンテナンススケジュールも合わせることができるメリットもあります。足場は設置するたびに費用がかかってしまうため、一回の工事でできるだけまとめて工事を行なって足場の設置回数を減らせることがコストの節約につながります。お打ち合わせの際にH様に今後のメンテナンススケジュールについてもお話をさせていただきました。メンテナンス工事は1回の工事で終わりではなく、今後も複数回行うことになります。メンテナンスのたびにコストはかかってしまいますが、効率良く工事をすればメンテナンスのトータルコストは減らすことができます。お得に工事ができるように将来的に必要になる工事のことも考えて工事計画を立てることが大切です。当社は今後のメンテナンスのことも考えてご提案させていただきますので、ご要望などございましたら遠慮なくお申し付けください。ドクターホームズのお問い合わせからお引き渡しまでの流れについてはこちらの「塗装工事の流れ」をご覧ください。H様の工事は下の現場レポートでもご紹介しておりますので、ぜひこちらもご参考にしてください。ことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。新規バルコニー設置BeforeAfter担当からのコメント大阪府大阪市のI様邸の工事が完了しましたので、施工事例をあげたいと思います!今回は塗装の他に後付けでバルコニーを設置いたしました。既存バルコニーを撤去してから外壁を補修し、その後に後付けのバルコニーを取り付けております。塗装は外壁と屋根、付帯部と建物全体を行っております。高所作業となりますので、足場の設置は必須です。まとめて工事をしておくことで足場も効率良く使えて、コストの節約にもなります。行い建物に付着する汚れを洗い流していきました。その後に既存バルコニーを解体し、張り出した鉄骨の不要な部分を撤去しました。鉄骨を撤去した後は外壁の下地組みです。下地は木枠を組んでからラスカットというモルタル用の下地合板を張りました。外壁のモルタルはある程度厚く塗る必要がありますので、そのまま塗っても剥がれてしまいます。そのためモルタルが定着するようにラス網かラスカットを張ってモルタルを塗ります。モルタルで外壁の下地ができたら乾燥するまで養生させておきます。屋根はスレートでして、一部ひび割れがありましたので、コーキングを塗って補修しました。補修後は水切りや棟板金などの鉄部のケレンを行ってから下塗りです。スレートは下地が露出するほど塗装が摩耗していましたので、吸い込みが多く、しっかり塗膜がつくまで塗りこみました。屋根塗装は下地処理と下塗りが耐久性を左右するためとても重要です。下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。下塗り後は上塗り剤で中塗りと上塗りの2回塗装し、屋根塗装が完了です外壁はバルコニーを撤去したところを既存と同じ模様で吹き付け塗装をしました。モルタル外壁の模様は色々な種類があり、こちらのお家では吹き付けタイルという模様が施されていました。パターン付けが完了した後は、下塗りと中塗り、上塗りの工程で仕上げていきました。新しく設置したバルコニーは後付けができるタイプです。梁を外壁に固定し、柱で支えるアルミ製のバルコニーですから、錆に強く耐久性が高くなっています。今回は屋根も一緒に取り付けました。一つのベランダはトップコートの再塗装を行いました。清掃やケレンなどの下地処理後、プライマーで下塗りをし、トップコートを塗布して完成です。ベランダ防水についてはこちらの「防水工事」をご覧ください。この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。新しく設置したバルコニーはアルミ製ですから耐久性が高く、防水塗装も必要がありませんので、メンテナンスがしやすくなっております。今後のお家のメンテナンスもサポートさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。お家のことでなにかお困りのことがございましたら、すぐにご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けください。ことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。コーキング打ちBeforeAfter担当からのコメント大阪府摂津市の外壁塗装工事が完工しました。今回施工させていただきました建物は、外壁の損傷が大きく、雨漏りや結露の症状も現れていました。建物が水分を吸ってしまう状態だと、下地や構造体を痛めて寿命を縮めてしまいます。して建物の汚れをとっていきます。クラックや破損部がありますので、そのまま高圧洗浄してしまうと余計に損傷させてしまう恐れがありますから水圧を調整して洗浄をしました。洗浄後は乾燥期間をあけてから損傷部の補修を行いました。クラックはディスクグラインダーを使って外壁に溝を作るように削ります。この作業をUカット(またはVカット)と呼びます。カットしたところは粉塵が付着していますので、ハケでチリを払ってからプライマーで下塗り、その後にコーキングを充填して外壁と同じ高さに均しました。クラック補修は下の現場レポートでもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。コーキング充填」コーキング工事は他にも外壁の目地や開口部、ガラリなどの部材に行っております。コーキングが打たれているところは防水がされていますので、定期的に打ち替えておくことが大切です。コーキングについてはこちらから結露のこともありましたので、塗料には下塗りに断熱ベースと断熱コートを採用しました。断熱とは熱の伝わりを防ぐ性能で、熱伝導率で表すことができます。断熱ベースと断熱コートを塗ることで通常の塗料よりも熱伝導率を低くさせる効果を得ることができます。結露が発生する原因は温度差です。屋内と屋外で温度差が生じることで結露が発生しますから、断熱性を高くしておくことで結露が発生しにくくなります。上塗り剤にはどアドグリーンコートを採用しております。こちらの塗料も熱に関係する性能を持ち、太陽光の近赤外線を反射し、建物が熱くならないように放熱効果もあります。室内の熱ごもりを抑制しますので、空調の負荷を低減し、節電対策に効果があります。塗料は建物の状態や素材、環境に適しているものを選ぶことが大切です。アドグリンコートについてはこちらからこの度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。今後も建物の維持管理のサポートをさせていただきますので、なにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。ことなら、ドクターホームズへお気軽にご相談ください。ドア塗装のご依頼をいただきました!玄関ドアは意匠性の高いデザインだったのですが、汚れやささくれで見た目にも安全性にも良くない状態でした。木部の汚れを落とし、かつ素材を傷めないよう灰汁洗いを行いました。苛性ソーダの『灰汁』を使い、汚れを浮かせてから酸性薬品で中和させます。これにより黒ずんだ汚れが明るく綺麗になりました。神社仏閣など木材部分の多い場所でも使われている手法が灰汁洗いです。ケレン作業でささくれなどを除去し、表面を滑らかにしてから塗装をしました。シックな色にイメージチェンジし、高級感のある仕上がりになりました。玄関ドアは塗膜が剥がれ、下地が剥き出しになったところに雨水が入り、錆びが発生していました。ケレン作業でナイロンタワシ、サンドペーパーなどで錆びを削りました。防錆材を下塗りし、上塗り塗料を2回に分けて塗装し、ツヤを取り戻しました!そして内壁の塗装ですが、漆喰塗料で塗装をしました。内壁用の塗料にはアクリルエマルションペイント、自然塗料、オイルステイン、黒板塗料やスケッチペイントなどがあります。漆喰塗料は調質機能でカビ、ウイルスの増殖を抑制、更に消臭機能でタバコやペットの匂いからも解放されます。お客さまとよく相談して採用された塗料です。今の生活に合わせ、更に快適に過ごせる塗料ですね。自然な優しい色味で見た目にも気持ち良くなりました。↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくご紹介しています。カチオン扱き、樋架替え工事BeforeAfter担当からのコメントお隣の家の解体に伴い、露出した外壁の塗装です。施工風景ALC目地のコーキング打ちです。先に目地部分を埋めてカチオンで全面扱いて行きます。下塗りは、微弾性フィラーを塗りました。摂津市マンション駐輪場壁補修工事BeforeAfter担当からのコメントバイクで傷付いた壁の補修です。見た目は、ほぼ分からなくなりました。施工風景カチオンで凹みを埋めます。回りの壁の吹き付け模様に合わせます。BeforeAfter担当からのコメントお寺の木壁を洗いました。その他塗装工事BeforeAfter担当からのコメントネットからのお問い合わせのお客様です。その他塗装ホームページからのお問い合わせのお客様です。ダイヤスーパーセランフレックス、陸屋根はウレタン防水通気工法で仕上げました。高槻市のマンションの塗装工事です。リピートのお客様です。社員の皆様の態度が良かった。・整理、清掃が出来る。外壁と屋根の塗装をお願いしました。築年数が20年超えていたのでお願いすることにしました。屋根工事を行うにあたり、どこの業者さんを選んだら良いのか迷いました。