オークションとはどのような方法か気になる方も多いのではないでしょうか。価格が高い不動産をオークションで売却するのは、少し不安を感じますよね。そこで今回は、足立区で売却を検討している方に向けて、不動産オークションの流れやメリットをご紹介します。注意ポイントも記載しているので、売却方法を検討する際の参考してください。\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産オークションで売却する方法とは不動産オークションとは、インターネット上で不動産の取引をおこなうオークションです。「競り上がり方式」と「ポスティング方式」の2種類があります。「競り上がり方式」とは、売主が決めた最低売却価格からスタートして購入希望者が次々に入札し、最高額だった入札者が購入できるシステムです。「ポスティング方式」は、ひとり1回のみ入札が可能です。売主が決めた最低売却価格を超え、かつ最高額だった入札者が購入できます。不動産オークションと不動産会社を介した売却方法との違いは、手続きのサポート体制です。不動産オークションは、売買に関する各種手続きを自分でおこなう必要があります。一方で、不動産会社に依頼する方法では、スタッフが売却手続きのサポートしてくれるでしょう。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧\お気軽にご相談ください!/無料査定を依頼するまずは無料相談する不動産オークションの流れ不動産オークションの一般的な流れをご説明します。最初に、売主がオークションサイトに売却する物件を掲載します。物件掲載時には、最低売却価格と入札開始日の設定が必要です。入札した購入希望者が落札者となり、売買契約を結びます。売買契約以降は、売主と買主が自ら進めなければいけません。契約の当事者同士とのやりとりはもちろん、契約書の作成や融資の申し込みなど、すべて個人でおこなう必要があります。不動産オークションのメリットは、短期間で売却できる可能性が高いことです。不動産オークションでは、入札期間が終了した時点で買主が決まり、売買契約に進めます。不動産会社を介する場合は、広告の作成や内覧の実施など、契約までに時間を要することが多いでしょう。急いで売却したい方は、不動産オークションが向いているといえます。契約後の手続きやトラブルの対応などを自分でおこなうため、売却まで時間がかかる場合があるので注意しましょう。弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧まとめ不動産オークションとは、インターネット上で入札方式により買主を決める方法です。短期間で売却できる点がメリットですが、すべての手続きを自分でおこなう流れになっているので、売却の手続きに手間がかかる場合があります。不動産売却が不安な方は、不動産会社に依頼したほうが安心するでしょう。私たち「株式会社ホームプラザ」は東京都足立区を中心に不動産売却のサポートをしております。弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ご検討中の方はぜひご利用ください。不動産売却の査定をするには?2つの査定と依頼方法についてご紹介!不動産売却で気になるのが、売却価格と査定でしょう。不動産の査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」があります。査定を依頼する際、目的に合った方法を選ぶことが大切です。気付かれずに不動産を売却するための不動産会社選び自宅を売却する場合、周囲に気付かれずに引っ越したいと思う方も多いはずです。そのためには、希望にそうように売却活動をしてくれる不動産会社を見つけたいですよね。ある不動産を売却する際の注意点とは一般的には、不動産売却をする際には売主が残置物をすべて撤去することが必要です。相続した不動産を売却するときなど、残置物をすべて撤去することが難しいケースもあります。