駅から遠くて不便な物件。利回りが高いのはどちらか。利回りが高い、ということは、価格が安いということです。利回りが低いというのは、価格が高いということ。駅近で便利な物件の方が利回りが低く、つまり価格が高くなるのか。それは、欲しい人が多いからです。欲しい人が多ければ、競争で価格が釣り上るということです。して、駅近で便利な物件を買いたい人が多いのでしょうか。それは、不便な物件と比べて収益の下落リスクが低いからです。空室リスクと賃料下落リスクが低いということです。リスクの高い物件と、リスクの低い物件があったら、どっちがいいですか?そりゃリスクの低い物件のほうがいいに決まってますよね。これが、立地条件によって利回りに差が出る理由のひとつです。ひとつ、明確な理由があるんですが、それはまた次回。3億円の物件に買付を入れました。4.5億の物件に買付を入れました。【驚】新築ワンルームマンションの価格の決め方を聞いてしまいました。数千万円の現金を手に入れる方法バックナンバー2017年10月4日ロバキヨを切る!バックナンバー2017年7月18日ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。不動産投資で有利なのはどっち?不動産用語?「千三万八」って何?数千万円の現金を手に入れる方法ロバキヨを切る!「経費率を25%」とかやっていると悲惨な結果になりますよ【暴露】なぜ不動産業者は毎月数千万円もの利益が出せるのか足らないのは時間と目的意識と、それから・・・プロフィール民泊は終わった。不動産投資で有利なのはどっち?【暴露】なぜ不動産業者は毎月数千万円もの利益が出せるのか数千万円の現金を手に入れる方法ロバキヨを切る!ロバート・キヨサキのスポンサーになりました。行い、400億円のファンドを運用する不動産ファンドマネージャー。