不動産を所有するものにとっては身近な税金です。市町村から通知を受けた税額を、原則として、4月、7月、12月、翌年2月の4回に分割して納付します。※ちなみに彦根市は、5月、8月、11月、翌年2月の納付となっております。毎年1月1日現在、市町村の固定資産課税台帳(土地や家屋)に所有者として登録されている人です。地方公共団体が税率を定める場合に、それを超えることができない税率です住宅用地については、一定の要件を満たした場合、200m2以下の部分(小規模住宅用地)と、200m2超の部分(一般住宅用地※)とに分けて、課税標準(固定資産税評価額)が軽減されます。※200m2を超え、住宅の床面積の10倍までの土地をいいます。用地の特例はありません。(注)平成27年度税制改正により、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく必要な措置の勧告の対象となった特定空家等に係る土地は、特例措置の対象から除外されます。家屋が専用住宅であれば問題ないですが、併用住宅の場合は、家屋の敷地面積に下表の住宅用地の率を乗じて算出します。場合)、120m2までの住宅部分に相当する固定資産税の1/2相当額が減額されます。この台帳は、毎年一定の期間、所有者が自由に縦覧できる制度と、所有者以外に借地人や借家人なども、借りている土地や家屋について内容を確認できる閲覧制度がありますので、一度、ご覧になってはいかがでしょうか。対応!事前にご連絡いただければ定休日でも時間外でも対応いたします。お気軽にご連絡ください。