残業等その他を含めた【通常の】金額としては今回が初なので嬉しいです。いうことで、今回は少し早いですが毎月更新している、5月末〆的な投資報告です。【100万円応募】ここは外せない!!こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。前回に引き続き100万円にしました。現在の申込率は188%です。前回よりは申込金額は増えていますが、まだまだ投資するチャンスですね。私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。10万円投資は非常にお得です!こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。【第二弾】インカム型7.0%ファンド公開!こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。頭一つ抜けた高利回りを実現している不動産クラウドファンディングと言えば、COZUCHI(コヅチ)ですね。これはもう、これまでの数字(平均利回り22%)が出ていますので異論のないところでしょう。COZUCHIほどではありませんが、私がCOZUCHIと同時期に運用を開始したTECROWD(テクラウド)も、それに次ぐくらいの高利回りを実現しています。私が投資したファンドだけでも、これだけの償還実績が出ています。【社会貢献と利回り】好評につきシリーズ化されました!こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。【100万円投資】初回7.3%でゆっくり投資できるのはありがたい!こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。新たな不動産クラウドファンディング不動産BANKの「平塚市1棟アパート」が満額成立し、運用開始されることになりました。本ファンドは、募集金額3,600万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0%でした。本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されますので、実質7.0%(初回投資7.3%)となります。不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績(2022年)があります。【一種の上振れ】投資しておいて良かったところ。こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。不動産クラウドファンディングサービスSOLS(ソルス)の第3号案件「フジテラス用賀(世田谷区玉川台)」が間もなく償還されてきます。このファンドですが、当初予定では、利回り4.5%で18.3ヶ月の運用予定期間でした。ところが、対象物件の売却が完了し、4ヶ月で運用終了となりました。ある意味当然の話ではありますが、このような早期償還の場合、運用期間120日分の分配金が支払われて終了の不動産クラファン事業者がほとんどです。【初心者向け】超短期運用ファンドもあり!こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。運用期間は1ヶ月と2ヶ月です。オルタナバンクでは、超短期~中長期まで様々な運用期間のファンドが組成されています。私の場合は、12ヶ月以上の運用期間のファンドにも投資していますが、投資初心者の方は、まずは短期運用ファンドから投資を開始してみるのも一つの方法だと思います。オルタナバンクでは、現在も、3ファンドが募集中です。【1万円~】「軍用地担保」の投資ができます!こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。手堅い不動産クラウドファンディングや上場企業への融資案件が増えてくるまでは、こちらは大人気のファンドシリーズで、クリック合戦(募集枠の奪い合い)となることも多かったのですが、最近は投資しやすくなっています。担保物件の軍用地は嘉手納飛行場で、現在のところ、返還予定はほぼゼロに等しい物件です。非常に手堅い案件ですが、利回り2.8%ということもあり、余裕で投資することができました。【新規1,000円】毎回上限で応募しているのだが。こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。ファンド抽選に当選しなくても申込のみで対象となります。【おすすめ2選】久々の300万円投資で次はここだ!こんばんは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。不動産クラウドファンディングでは、分散投資をするために、1ファンド100万円までにすることが多いのですが、今回は300万円投資にしました。