記事一覧サイトマップRSS記事一覧サイトマップRSS工務店を選ぶ上で抑えておくべきポイント注文住宅を建てる際、ハウスメーカーで頼むのか工務店で頼むのか悩むことも多いですが、工務店はハウスメーカーと異なり、地域密着型ではありますが広告宣伝はあまり行っておらず、さらにホームページも充実していないことがあります。そのため工務店の選び方は、様々なポイントを押さえながら行っていく必要があります。選び方のポイントは、考えている工務店の場所と実績をまず見ます。良さそうな場所であっても遠ければその分の人件費がかかることがありますし、何かあった時にすぐにかけつけてくれないことがあります。注文住宅を建てたいと考えている場所から近い方が、様々なことを相談しやすく、さらにその地域のことをよく知っているので、地域の気候に合った注文住宅を提案してもらえます。目安としては建てたいと感じている場所を中心に車で1時間程度になります。このほかどのような部分を得意としているか、自社で設計をし、施工をしているのかを考えます。工務店と言ってもリフォーム専用で行っているところもあり、新築を不得意としているところもあります。リフォーム技術に長けていることもとても大切ですが、やはり新築をメインで行っている方が、希望も通りやすく計画通りに建てられることが多いです。工務店の場合、すべて下請に任せてしまい受付のみ行っていることがあります。下請に任せる部分が多いということは、それだけ人件費がかかるということになり、金額が多くかかる可能性が出てきます。設計費は金額が高くなることが多く、自社で行っていないと設計されるまでに時間がかかることもあるので注意が必要です。工務店の選び方は実績や場所、自社でどのような部分を行っているのかを見るのはもちろん、家の性能に関しても見ることが大切になります。家の性能では第三者機関を使っての品質レポートがあるか、耐震工法や断熱など今必要となっている技術に詳しいかなど見ていきます。して認定してもらうことができます。長期優良住宅であると様々な税金の優遇があるほか、将来的に売り渡す際に金額に差が出てくることが分かっています。そのため考えている工務店で長期優良住宅を建てることができるかも確認をするようにしましょう。金額ではハウスメーカーよりも高くなる傾向がありますが、その分その場所に合った住宅を建ててもらうことができますし、他の家にはないオリジナルなものを建てることができます。選ぶ場合は、実際に工務店が建てた家を見せてもらうとよりイメージがわきやすくなります。