★10冊目の著書です。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)コロナウイルスで不動産市場の下落が加速?新型コロナウイルスというのは何とも厄介ですね。私は日本国内で発祥した人の致死率は1%未満ではないかと勝手に推測しているのですが、感染力はそれなり。クルーズ船では検疫官まで感染してしまっています。身近なところにも感染者はいそうです。なんでこんな厄介なものが急に世の中に現れたのかということがかなり不思議ですね。私は武漢にあるという中国の生物兵器の研究所から漏れた、という説をかなりの度合いで信じています。コウモリが持っていたというのなら、そんなものが今まで人に移らなかったのが不思議でしょ。武漢あたりの方は昔からコウモリを喜んで食べていたのでしょうから。カナダの研究所から中国人の研究者が盗み出したものが漏れた、というまことしやかな話ありました。いった「生物兵器説」というのはアメリカやイギリスのメディアでよく報じられています。中国のメディアは当初から海鮮市場説一色。それも不思議な話でしょ。日本のメディアも、海鮮市場で決まり、みたいな報道。生物兵器説をいうと胡散臭い目で見られそうです。何とも中国に忖度しているのではないでしょうか。私はしきりと生物兵器説を唱えています。不思議なのが株式市場ですね。「上海総合指数」という中国の代表的な株式指標。10日ほど前にドカンと下がったのは納得できますが、ここのところ小幅ながら上がっているのです。なんで?私がユーチューブのネタにしているUSドルとウォン。KOSPIという韓国の株式指標も上がっています。韓国の経済はかなりの悪化が見込まれているのに不思議。中国なんて、まだまだ先が見えないのになぜ上がるのか?人民元も対ドルで中々7元に達しませんね。なんで?さてさて、足元の日本の不動産はどうでしょうか?昨年は目に見えないところで下落を始めていました。ファンド的な買いが散見されたことも事実。収益が確実に見込める物件を異業種の優良企業が仕込んでいたようですね。今年はコロナウイルスの不安から、そういう動きも消えそう。中古マンションの値下がりが可視化してきました。この動きが加速するのか、あるいは萎むのかが注目されるのですが、どうやらコロナウイルスというかなりの不安要素が出てきました。GDPは現状、マイナス成長に陥っている公算大。上場企業のこの3月期は軒並み減収減益のはず。なれば、不況感が一気に深まると思います。それが不動産市場に波及すると・・・あまり考えたくはありませんが、需要もないのに上り過ぎた都心のマンション価格は長い調整に入る可能性が高いのではないでしょうか。晴海フラッグは悲惨なことになりそうです。なくても売れていませんからね。最近、タワーマンションに対する風当たりが強くなったようですね。私でなくてもタワマンに否定的な論調で語るのを再々見かけます。この動きは徐々に強まっています。台風以降の風当たりが強すぎます。武蔵小杉から始まるのではないでしょうか。実力以上に上がり過ぎ。湾岸タワマンも上った分だけ下がるとすれば、かなりきつくなりそうです。この相談会を開催して約4年。十数物件、総額10億円近い相談物件をご希望価格に近い成約で売却できました。不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談をわたくしが無料で受けさせていただきます。最善の売却プランをご提案します。売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。会場はいつものところです。私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。ご予約などは不要です。順番におうかがいしますので、ちょっと待っていただくかもしれません。ちなみに、前回の参加者は6組様。多少の待ち時間が発生しました。次回も同じようになるかどうかは分りません。「榊淳司のお奨めマンション速報」よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。