金利交渉の結果ブログ一覧リサーチtop物件購入の流れリサーチまずはリサーチを行いました。今後の少子高齢化社会に備えて、空室のリスクが少ない地域を探し出すことからリサーチを始めました。方法は、将来推計人口データベース*を用いて2030年までの人口動態調査を調べました。その結果、人口の増加が期待できる都市の1つに、埼玉県さいたま市がありました。実は僕の出身地も埼玉県さいたま市の近辺であるため、土地勘がある点、将来的に埼玉に戻りたいという点から、最初のアパート経営の第一歩としてさいたま市をターゲットにしました。ちなみに、僕の今の居住地である大阪の近郊都市については、なんと人口指数が90を切っていまして大変驚きました。*将来推計人口データベースのページについて2000年の人口を基準(100)とし、2030までの30年間の各都道府県や市町村別の人口動態の推計を提供しています。(参考)僕がターゲットにしている人口動態推計2000年の人口を100とした場合の、2030年の人口動態を指数化しています。詳しくは、上記の人口データベースのページでご確認ください。僕と縁のある地域について調べたものです。他の地域でも2030年の人口動態指数が良い地域はたくさんあります。TOMORROW2013年6月号に管理人がセミリタイヤ特集に掲載されました。