0.4%移転コストを考えると、贈与でなく相続により自宅を移転したほうが有利になるケースもあります。夫婦間の相続の場合、最低でも1億6千万円まで無税で相続可能です(配偶者の税額軽減)。小規模宅地等の特例により、居住用土地については、相続税評価が80%減額される特例があります。・・今回の「贈与税の配偶者控除」の制度を利用して「生前贈与」をしなくても、配偶者が相続する場合には、相続税額は課税されないケースが多い点にも留意が必要です。5.まとめ贈与税が「2,000万まで非課税」の制度という点では、目を引く有用な制度かもしれません。そもそも配偶者が相続する場合は、配偶者の税額軽減制度により1億6千万までの非課税枠がありますので、配偶者に相続税が発生するケースは、そう多くありません。不動産取得税や登録免許税の負担がありますので、これらを考慮するとお得なケースは限定されるとも言えます。・・贈与を受けた方が先に亡くなってしまうケースもありえます。その場合は・・相続税がまた戻ってきてしまうという本末転倒なケースも・・ありますので、どこまでお得な制度か?という点では、微妙な制度かもしれませんね。www.creabiz.co.jpマイホーム売却時の3,000万円特別控除の特例・10年超軽減税率とは?/住宅ローン控...https://www.creabiz.co.jp/shisanzei/居住用財産売却時の「3000万円特別控除の特例」っ.html/マイホームを売却した際は、売却損益3,000万まで所得税が課税されない特例があります。3000万円をたとえ超えた場合でも、所有期間10年超の不動産の売却については、軽減税率の特例があります。他の制度との併用に注意です。住宅ローン控除とは一定年数の間併用ができない点に注意が必要です。特例」と呼ばれています。する方のパターンがいろいろあり、要件が複雑なため、制度適用にあたっては、慎重に検討しなければいけません。特例」の内容や要件につき解説します。【わかりやすく】不整形地の評価方法は4つ。viewsTWITTERMOREFACEBOOKMOREInstagramMORELINEMORE無料相談・お問い合わせはこちら御影みらい相続センターは、人と人とのコミュニケーションを大切にしています。相続のお悩みを解決いたします。