投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。国家資格保有者が多数在籍しております。日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。マンションの占有者が水道光熱費を滞納したまま引越ししました。水道料金5か月分合計68,300円を未払いのまま退去しました。管組合から請求しても支払ってくれません。管理組合と賃借人(占有者)の間では、支払いに関しての書類は交わしておりません。集会の決議に基づき他の区分所有者に対して有する債権」として、各区分所有者において支払い義務が生ずる。区分所有法上は、管理規約及び集会決議は占有者にも効力が及ぶとしている。(46条2項)しかし効力が及ぶのは「建物又はその敷地若しくは付属施設の使用法」についてであって(同上),管理費の費用負担など,管理に関する事項についての規約又は集会決議は,賃借人の占有者に対しては効力が及ぶと解されない。当該占有者が管理組合と管理費等の費用負担について合意している場合は、請求できることは当然である。●専有部分に関する水道料の請求について上下水道の使用料金は,通常は自治体と各使用者との間の契約に基づくものである。各区分所有者の分を管理組合が徴収する形態をとっている場合が多い。管理規約において区分所有者に対し支払い義務を定めている。占有者に請求することが認められない。裁判所は受け付けてくれません。5名ただいま当社では新規に社員を募集しております。