南向きの土地が持つ大きなデメリットについてお伝えしていきたいと思います。建てる方の理解が必要となってくるので、ご理解いただく意味も込めてお伝えしていきたいと思います。✔️予算が大幅にアップする!?ズバリ南向きが持つ最大のデメリットがこれです。建築代や外構代までも最も割高になってしまうからです。土地代が高くなる理由は、”みんなが欲しがる=「供給<需要」”という図式が出来上がりやすいからですね。値引き交渉にも応じてもらいにくいことから高く買わざるを得ないというわけですね。南向きの土地が最もプライバシー性と防犯性が悪くなりやすいからです。南向きの窓からたくさんの光を入れたいからだと思いますが、そうすれば居住スペースが四六時中丸見えになってしまいます。ゆえ、外からの視線を完全にシャットアウトするためにそれらの窓には全て遮光カーテンをつけなくてはいけなくなります。レースカーテンだけでは丸見えを防ぐことが出来ないからです。台風の時や強風の時に何かが飛んできても大丈夫なように、シャッターもつけざるを得なくなります。防犯のためにシャッターを閉めておきたいでしょうしね。大きな窓の数だけ高価な遮光カーテンとシャッターというオプション工事が必要になるというわけです。防犯とプライバシー強化のために工事が必要になるのがコストアップの大きな要因です。丸見えの場所にオープンでつくると使いたくても恥ずかしくて使えませんからね。日向ぼっこをするにしても、あまりに丸見えだとどうしても気が引けちゃいますからね。目隠しのために塀をつくることによってウッドデッキスペースを見えないようにせざるを得ないというわけです。目隠しのための植栽やフェンスをつくってもらわざるを得なくなるというわけです。土地だけじゃなく家も外構もコストアップさせてしまうというわけですね。必然的に借入額が増加するというわけです。建てた方だけが負担が上がるという感じです。巷では無敵のように扱われている南向きの土地といえど経済的なデメリットが存在すること、そして、そのデメリットはともすれば最も厄介なものかもしれないことをぜひ知っておいてもらえたらと思います。住居をプロデュースするだけでなく、住宅ローンアドバイザーとして金銭面でも施主に寄り添う。[...]simple2022年11月18日ブログこの投稿へのコメントコメントはありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Δこの投稿へのトラックバックコメントはありません。2019HOMEABOUTBLOGEVENTWORKSVOICECONTACT。