法令上の制限2021-07-19こんにちはバイリンク株式会社の坂本です。宅地建物取引士の資格取得に向けてですが現在、私は法令上の制限について勉強しています。この法令上の制限なんですが実際にお客様にご契約いただく際に必ずお伝えする内容となっていて個人的には非常に重要な項目であると思います。細かく説明すると、都市計画法や建築基準法その他法令に基づく制限といったところです。物件に住む時や、店舗として利用する時、新築する時、建て替える時に関わってくる内容で例えばですが、土地を購入して家を建てる際には部屋を多くしたいので10階建ての建物を建築したいと思っても都道府県や市などによって定められた法令によっては希望通りの家を建てれないなんて事になり、土地を買わなければ良かったなんて事になりかねません。いったトラブルを避けるためにも、宅建業者は法令上の制限をしっかりと理解したうえで、お客様へ物件を紹介しなければならないということです。TOP物件検索お気に入り閲覧履歴メール問合せログインマイページ。