2015.10.01近年、台北市内の不動産価格が高騰しています。不動産の平均価格は年収の約15倍に達し、「世界一住みにくい街」と有力紙の聯合報は伝えます。今年の3月頃に台湾の友人たちと食事をしたところ、ほとんどの人のマンションが、日本円で1億円を超えているので、すごく驚きました。してこんなことになってしまったのでしょうか。5つのエリアが、市の中心でもあり、交通の要所でもあり、高級店も多いので、地価が高騰しています。従って、この5つのエリアに集中しているホテルも料金が上がっています。言うと、次のような感じです。高級:14,000元(52,000円)中級:2,800元(11,200円)経済的:1,000元(4,000円)これはあくまで一例ではありますが、日本円で1万円以下のホテルを探すのは、けっこう難しいでしょう。予約を入れようとしても、なかなか予約できないのが実情です。日本のデータと比較してみると異常さが分かります。:14.6倍(2014年7月30日台湾内政部発表)日本での住宅価格年収比:5倍(三井住友トラスト基礎研究所レポート)また、ある企業の調査によると、「住宅価格の年間賃料倍数」というのがあって、台湾が最も倍数が高いので、バブルが一番ひどいのは台湾だという話です。原因と対策どうしてこんなことになったのでしょうか。街の不動産屋さん店先のチラシを眺めていたら、店員さんが出てきて話をしてくれました。3軒の不動産屋さんの話をまとめました。