眺望が良い人気のパークハウスシリーズで設備が充実ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのデメリット首都高速と国道246号線がすぐ側ザパークハウス三軒茶屋タワーザ・パークハウス三軒茶屋タワーは、2012年2月に誕生した地上30階・地下1階、総戸数158戸のタワーマンションです。三菱地所レジデンスが手がける人気シリーズのザ・パークハウスシリーズであり、佇む場所も人気の三軒茶屋。物件の名前を聞いただけで、注目した方もいるのではないでしょうか。今回はそんな好条件がそろったザ・パークハウス三軒茶屋タワーの詳細に迫ります。三茶(さんちゃ)の愛称で親しまれる三軒茶屋は、渋谷から電車で5分の場所でありながら都会過ぎず、かといって寂しくもなく、ほどよい賑わいがある街です。お洒落なお店がたくさんあり駅周辺は洗練された雰囲気がありつつも、少し歩くと下町風情の残る商店街や閑静な住宅街があります。アクセスの良さと住環境の良さから、住みたい街としても名前が挙がる人気エリアです。完了し、駅前の整備が落ち着いた三軒茶屋。位置付け、街の整備を引き続き継続する方針です。大きな開発が続く渋谷エリアへのアクセスの良さからも、三軒茶屋は一定以上の価値を保持していくと考えられます。住宅事業を担うデベロッパーです。国内トップクラスの分譲マンション供給戸数を誇り、その実績から高い信頼を得ています。CMでもおなじみのザ・パークハウスシリーズは「街と調和し、美しく時を重ねていく。」をコンセプトに、一生ものにふさわしい快適な住まいづくりを手がけています。ザ・パークハウス三軒茶屋タワーも、ザ・パークハウスシリーズならではの高い品質で洗練された中古マンションとなっています。施工会社である清水建設株式会社は、1804年創業の大手総合建設会社です。東新展示棟など幅広い建築物を手がけています。Condominiumなど世界にも広がっています。駒沢大学駅の中間に位置し、どちらも徒歩10分ほど。マンションの真横を首都高速3号渋谷線と国道246号線が通っており、優れた交通利便性を誇ります。その一方で低層階の住戸は特に排気ガスと騒音が気になるかもしれません。タワーと、住戸の場所によっては都市の夜景を堪能することができます。一方で、低層階は敷地内のガーデンを眺めることができるように設計されています。クリーニング手配、ハウスクリーニング手配、タクシーの手配など、細やかなサービスを行ってくれます。光溢れるエントランスラウンジや27階から美しい眺望を楽しめるビューラウンジは、くつろぎのひとときを過ごすことができます。ゲストルームもビューラウンジと同じく27階に配置。ゲストにも都心のパノラマをお楽しみいただけます。宅配ボックスオートロック防犯カメラ24時間有人管理エレベーターホテルライクな内廊下設計は、天候に左右されず快適で、プライバシーを保持する効果があります。ゴミ置き場は敷地内各階にあり、24時間ゴミ捨て可能です。ライフスタイルに合わせて早朝や夜間にもゴミ出しができ、各階にゴミ置場があることでゴミを持って降りずに済むため、ストレスなくゴミ捨てができます。留守の間でも荷物を受け取れる宅配ボックスは忙しい住人に嬉しい設備です。オートロック、防犯カメラなど基本的なセキュリティ設備が備わっているほか、24時間有人管理されており、安心度の高い中古マンションです。防犯性の高いディンプルキーやTVモニター付インターホンを採用し、専有部にもセキュリティ対策がされています。ディスポーザーは排水口で生ゴミを処理することができる便利機能。衛生的に生ゴミを処理し、キッチンを清潔に保つほか、環境にも優しい設備です。ディスポーザーを中古マンションに後から追加設置するにはマンション全体の排水系統を更新する必要があり実質的にあとからの設置が難しいので、この設備が設置されていることは設備グレードの高さとして評価ができます。床暖房は、風が発生しないためエアコンの風が苦手な方やハウスダストを気にされる方に人気です。お子様やペットがいるご家庭でも安心して使うことができます。冷えやすい足元から温めてくれることに加え、温かい空気は上へ向かう性質があるため、部屋全体が温まるのも利点です。ハイグレード物件ならではの充実した設備が魅力の中古マンションです。屋内機械式(28,000円~35,000円/月額)バイク置き場:7台(3,000円/月額)駐輪場:158台(200円~400円/月額)駐車場は玉川通りからダイレクトに入ることができ、屋内機械式のため雨天時も濡れることなく乗り降りができます。空き状況や詳細は確認が必要です。耐震性2012年2月築の中古マンションで、鉄筋コンクリート(RC)構造、制振構造となっていおり、最新の耐震基準に適応しています。外観デザイン上層部は明るく華やかなパールホワイトのタイル、基壇部はガーデンとの調和を図り落ち着いたチャコールグレーのボーダータイルを用いた外観です。エレガントな佇まいで街の雰囲気に合わせながらも品のある象徴的なタワーとなっています。徒歩19分4駅2路線利用可能です。三軒茶屋駅からは、渋谷駅まで直通4分、表参道駅まで直通7分、大手町駅まで直通20分、新宿駅まで10分、品川駅まで16分、銀座駅まで19分で向かうことができます。ザ・パークハウス三軒茶屋タワーから徒歩2分のところに中里バス停があるため、バス移動も便利です。生活利便性ザ・パークハウス三軒茶屋タワーから3分ほどの近さにあるマルエツ中里店は24時間営業で会社帰りのお買い物も安心。中里通り商店街が隣接しており古き良き商店でお買い物ができるほか、徒歩10分圏内にスーパーが複数あるため、食品や日用品の調達に便利な場所です。三軒茶屋駅直結で三軒茶屋のランドマークであるキャロットタワーは、オフィスのほかにレストランやTSUTAYA、ホール施設、行政窓口そして最上階は展望スペースがある複合施設となっています。(約215m)ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの住環境マンション周辺の自然環境(敷地内の植栽、周辺の公園)ザ・パークハウス三軒茶屋タワーから徒歩15分ほどのところにあるこどものひろば公園は、19,239.24平方メートルの敷地に、東京100年記念祭事業の一環として区内の小学校から募集した子どもたちの遊び場プランをもとに設計した公園です。全長80m以上にも及ぶじゃぶじゃぶ池や何通りもの通り方がある立体迷路、クライミングウォール、ブランコや滑り台といった定番の遊具がそろいます。子どもたちのアイデアを取り入れた設計ならではの個性的な公園です。(約230m)三軒茶屋幼稚園(約400m)ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの徒歩圏内に保育園・幼稚園は複数ありますが、世田谷区の平成30年4月1日の待機児童数は486人となっています。前年度の861人より減少傾向にありますが、まだまだ多くの待機児童がいます。警視庁が発表する平成30年1月から10月の累計区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数によるとザ・パークハウス三軒茶屋タワーがある世田谷区上馬1丁目の犯罪発生件数は25件となっています。凶悪犯はなく比較的治安の良いエリアといえるでしょう。自動車乗車中の死傷者数が159人、自転車運転中の死傷者数が128人と多くなっています。交通量の多い道路があるので注意が必要です。2018/11/14)ハザードマップ世田谷浸水ハザードマップによると、ザ・パークハウス三軒茶屋タワーがある場所の浸水被害がほとんどない予想となっています。2018/11/14)まとめほどよい賑わいと優れた利便性から人気の三軒茶屋。ザ・パークハウスならではの洗練されたデザインと設備は、この街での暮らしをより贅沢なものへと昇華させてくれます。中古マンション売買アプリ「カウル」を提供する「Housmart(ハウスマート)」が、購入や売却に必要な基礎知識・ノウハウ、資産価値の高い中古マンションの物件情報詳細、ディベロッパーや街などの不動産情報をお届けします。