事務所での相談はこちら相談内容をどう話したらいいかわからないという方もまずはお電話にてご予約ください。(お電話の際に事務スタッフが相談内容について簡単に伺います。遺産・相続に関するQ&A過去の650件以上のリアルなQ&Aを一気にご紹介!今まで当事務所にお寄せいただいた、遺産相続に関するメール相談を紹介しております。650件を超える実例は相続問題のほぼ全分野をカバーしており、みなさんと同じようなお悩みを抱えた方もきっとおられます。どこからの質問にも迅速、的確に回答します。あなたが、抱えている相続の悩みについて、問題がどこにあるのか、また、どのように解決していいのかをメールでわかりやすく回答します。亡父の相続人は長女の私と長男の弟の2人。長男が実家を二世帯住宅に建替え、父と同居予定だったのが、地方転勤で建替は無しに。そこで私家族が父の古家で同居開始し、数年後、長男が地方から戻る際、建替同居を父に求めたが父は断り、16年私が同居し看取りました。おやつ代相当のお金を渡し、食費等はこちら持ちでした。現在の相続協議中も実家居住中で、弟から家賃1/2相当を求められました。支払義務があるでしょうか。築50年で床や配管も悪く老朽化が進み、貸家に出来ない家です。当然に無償で使用できる】まず、父が亡くなる前の状況について考えます。父が亡くなる前は、あなたは、家の所有者である父から、無償で家に同居することを認められていたのですから、父があなたに対し、使用借権(無償で使用する権利)を認めていたということになります。そのため、あなたが父の家に住んでいたことについて、賃料その他使用料が発生することはありません。【父が死亡した後も無償使用できる】また、父が死亡した後についても、「共同相続人の一人が相続開始前から被相続人の許諾を得て遺産である建物において被相続人と同居してきたときは、特段の事情のない限り、被相続人と当該相続人との間において、相続開始後も、遺産分割により当該建物の所有関係が最終的に確定するまでの間は、引き続き当該相続人にこれを無償で使用させる旨の合意があったものと推認される」(最高裁平成8年12月17日判決)と判断した判例があります。期間であること、の2点です。今回のケースのように、父の死亡前から父の家で父と同居していたあなたは、遺産分割により父の家を相続する者が決まるまでは、無償で父の家に住み続けられるということになり、弟からの賃料請求にこたえる必要はありません。上記の通り、賃料請求にこたえる必要はありませんが、それとは別に、建物を無償で使用することが特別受益に当たるかという問題もあります。特別受益にあたるとなれば、遺産分割時に、すでにその分は利益を受けているとして、あなたの相続分が少なくなることになります。この点についても、建物を無償使用していたとしても特別受益は成立しないと考えられています。仮に無償使用していたのが土地であれば(例えば土地の上に建物を建てて、土地代を支払っていなかった場合)は、使用借権相当額(土地の1割~3割)について特別受益が認められるのですが、建物についてはこれを認めないことが多いです。この理由としては、建物の使用借権には経済的価値はないに等しいと考えられていること、同居していた相続人が独立して占有していたわけではないということ、などが理由とされています。以上の通り、父の死亡前から父の家で同居していたケースでは、遺産分割により建物の所有者が決まるまでの間は、賃料も発生しませんし、遺産分割時に特別受益として考慮する必要もないということになります。相続人の一人が遺産を受け取らない場合、相続税の基礎控除の相続人の人数に加算するか。共同相続人に相続分を無償譲渡し、関係を断ちたい。無償譲渡する旨の文章を一方的に送り付けて、譲渡は成立するか。認知症の父の死亡保険金の受取人は自分のはずだったが、兄が変更手続きをしていた。祖母がなくなりました。私は相続人のうちの一人なのですが、別の相続人が財産を管理していたため、遺産の額が把握できないでいます。母の財産を管理している妹が、財産を使い込まないか心配。対処する方法はないか。