売却も可能で査定は無料。有限会社クリオ地研は、賃貸から売買まで不動産全般を取り扱っています。買いたい、売りたい、借りたい、貸したいの希望にあった情報を提供します。売買を主に手掛けています。ぎの買取も行っています。仲介、管理、販売の代理を行う会社です。売買を主に手掛けています。物件の売却にも力を入れており、相談を常時受付中。電話番号097-547-7860大分市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。⇒投資物件の無料一括査定サービスはこちら大分市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。物件をなるべく高く売る方法まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。いった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。管理人:佐藤ヒロユキ地方に住みながら、東京の不動産に投資しているアラフォーのサラリーマン。サイト内検索ホーム管理人プロフィール管理人の不動産投資法プライバシーポリシーお問い合わせマンション投資や賃貸アパート経営など不動産投資の情報サイトです。不動産投資で失敗せず不労所得を稼ぐための情報を公開中です。2015不動産投資ガイドWEB。