2022.12.232022年11月にも千葉県の超高層マンションで、2歳児が25階の住戸のバルコニーから転落して死亡する痛ましい事故がありました。東京都の調べでは、平成19年から約10年間で12歳以下の子供のベランダからの転落事故は145件報告されています。その内2件は死亡事故です。団長の所属する団体にも行政から改めてマンションの安全対策について啓発の案内がきましたので、当サイトでもお伝えしたいと思います。構造をご確認ください。リーフレットよりこのような構造上の危険があれば、常に転落の危険を考えながら、幼い子供にはできるだけ近づかせないよう心掛ける必要があります。塀や手摺の高さが十分に高くても、そばに土台となるものがあれば、子供は乗り越えてしまいます。椅子やテーブルどれもバルコニーに置かれていることの多い物ですが、特にエアコンの室外機については、塀や手摺から60センチ以上離して設置しましょう。設置位置の安全確保が難しいようでしたら、窓に補助鍵を付けたり、ドアストッパーをつけるなど、幼い子供が1人でバルコニーにでないような安全対策を心がけましょう。該当することになりました。組合員名簿の取り扱いをどうするか、この機会にきちんと見直してみましょう。100年価値を保つには日本のマンションの歴史~その2その1に続き、マンションの大量供給時代を経て現在に至るまでの歴史を整理します。コラム総会や理事会をWEB会議で実施できる?コロナ禍において、理事会や総会など、WEB(ウェブ)会議を活用することを検討されていると思います。昨今の状況を受けて、マンション標準管理規約がWEB会議対応に改正されましたが、従来の規約のままでもITを活用した総会や理事会は可能であるとの見解が出されました。具体的にどんな点に留意してWEB会議の導入を進めていけばよいのでしょうか。通電火災とは?大地震により、家の中では家具が倒れたり、物が落ちてきて家電製品の電源コードを傷めたり、白熱灯や暖房器具などに可燃物が覆いかぶさった状態で、停電が解除され通電した時に、それが原因で火事になることを「通電火災」といいます。マンションの防災マンションで必要な防災備蓄は?マンションでも、食料品や日用品の防災備蓄は、各家庭で用意しておくのが基本です。何を何日分備蓄しておけばよいでしょうか。防災用の特別なものではなく、普段から使えるローリングストックを心がけましょう。コラム自主管理マンションのメリットとリスク自主管理のメリットは、なにより管理コストが抑えられることですが、管理組合の運営面でも、理事会への信頼度が高く、様々な課題に対して合意形成が得られやすい側面もあり、管理会社へ全部委託しているマンションよりも、よっぽどうまく管理組合が機能しているところも多いと思います。新着記事マンション購入の前に新任理事の心得100年価値を保つには駐車場関連マンションの防災トラブル対処法マンションの専門家コラムお問合せホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。