>改めて住宅ローンについて検討中2015/04/03現在住んでいる家の住宅ローンを固定金利型に借り換えようと検討しております。今は変動金利にて借りており利率は0.895%と借入当初よりは一度引き下げを行っており現在の新規で0.775%の金利を横目に見ながらもこんな物かと思っているのですが最近は固定金利の住宅ローンが気になってます。いうのも固定金利の利率がフラット35で1.7%を切ってるとかとんでもない金利になっているのを知ったからです。私が家を購入した2010年に住宅ローンを検討した際、フラット35の金利は3%程度、変動金利は1%程度と2%近く金利差があり支払総額も結構違ったので変動金利を選んだのですが、今は1.7%を切るまで下がってますから私が借りている0.895%との差は約0.8%。資金を使ったため私自身では変動金利のリスク回避(繰上返済)が出来ない可能性も出て来ました。今の日本経済を見ていると将来金利が上がりそうな雰囲気ですし、0.8%の金利差で変動金利のリスクを回避できるなら仮に金利が上がらなかったとしてもこの金利差と切替手数料は諦められる金額です。固定金利への切替はいわば金融の保険でしょうか。変動金利は金利変動リスクが借り手側にあります。変動金利で住宅ローンを借りている方はリスクを取る代わりに金利が安くなっている事を肝に銘じ、仮に金利が上がった場合に自分自身でリスク回避出来ないと思ったら固定金利への切替を検討すべきでしょう。住宅ローンも一種の投資だと思いますが、金融においても個人はとても弱い存在ですので一つの選択肢の間違いが人生の致命傷となります。一度でも負けてはいけないのですから多少の資金は投入しても決して無駄ではない価値があると私は考えます。月並みですがこれにつきるかと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)関連記事ギリシャの銀行が窓口業務を停止ギリシャの銀行が6月29日の朝より窓口業務を停止しました。19,000円を下回りました。(新しいウィンドウで開きます)信金のメリット私は自宅近くの信用金庫の口座を持っております。(新しいウィンドウで開きます)金融資産の増やし方50kW太陽光発電施設はサラリーマンにとってかなり大きな投資金額。(新しいウィンドウで開きます)円高、原油安は庶民には得です2016年に入ってから円高、原油安と相場は進んでます。POST今年最初の草刈をして来ましたこんにちは、りょうです。今年初の草刈をして来ました。(新しいウィンドウで開きます)ジムニー純正ボンネットサイレンサー装着こんにちは、りょうです。(新しいウィンドウで開きます)プラド用フィット感抜群の格安ETCこんにちは、りょうです。その1こんにちは、りょうです。