おいて、2023年2月の住宅ローン金利が発表されました。2月の金利はフラット35は大幅に上がり、30年固定金利も上がるという結果になりました。各銀行の住宅ローン金利を比較してご紹介します。最新の2月の金利を見ていきましょう。フラット35の金利は先月あまり上がらなかったため今月は1.88%と大幅に上がり、銀行各社の30年固定金利は上がるという結果となりました。今月はみずほ銀行が1.64%と一番低くなりました。ZEHの方は、フラット35Sもお得です。・HP:http://kakaku.com/housing-loan/長期固定金利の中で私がおすすめする銀行は、金利が一番低いみずほ銀行です。UFJ銀行、みずほ銀行を見ていきましょう。1.88%※17年10月から団信分が金利に含まれるよう制度が変更。1.64%30年全期間固定は、23年2月はみずほ銀行が一番低金利ですね。長期で借り換えを検討されている方は、2月はみずほ銀行、ZEHの方はフラット35Sもおすすめですよ。私がおすすめするみずほ銀行の2月の金利を載せておきます。毎月の住宅ローン金利は31日夕方から銀行のHPで公開されます。毎月16日、20日頃に来月の金利がどうなりそうかはある程度予測ができます。2月フラット35の予想:1.90%※先月は差が0.26%あったにもかかわらず0.03%しか上昇しませんでしが、今月はほぼ横ばいなので先月上がらなかった分が入る可能性があります。16日に発表されたソニー銀行の2月の金利は20年超えは上がり、フラット35は上がることから、各銀行の金利は上がりそうという予想でした。今後の金利はどのようになっていくのでしょう。住宅ローン金利は長期金利で決まってきます。米国債券が9月からの大幅利上げを継続的に行なってから、0.25付近に張り付いて推移していましたが、12月20日の日銀会合で、これまで長期国債が0.25より上がらないようにしていた政策が0.5まで許容するよう変更になりました。これを受けて、一気に0.5付近まで上がってしまいました。2月にも米国債券の利上げ予想で、今後も0.5付近に張り付いて推移すると住宅ローンももう一段上がりそうです。こちらが直近10年間の推移です。指値オペで0.5以下で推移することになりそうですが、今は米国の利上げ観測に伴い高水準で推移しています。米国のさらなる利上げにつられて0.5付近が続くことで、金利はもう少し上がりそうです。1回借り換えている方も、2回3回と借り換えが可能なので、2回目の借り換えも検討してみてください。住宅ローンを抱えつつも、ポイントサイトでマイルを貯めて、マリオットアメックスでラグジュアリーホテルに宿泊と、無料で豪華な旅行を楽しんでいます。毎年ハワイに行けているのもこのおかげです。旅行に興味がない方も、ポイントサイトはマイル以外に、現金にも交換できるので、住宅ローンの返済や、お小遣いなどに充てることもできますよ。やり方は、こちらの実績に書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。(フラット35)が決定!RECOMMENDこちらの記事も人気です。未分類ブログランキングスポンサーリンクプロフィールたた(tata)30代パパ。独身時代と違って好き勝手にお金が使えません。子供がいるとさらにお金もかかります。服買いたい、毎年ハワイにいきたい、そんな妻の願いも叶えるため、やりくりするおトクな情報(ポイントサイト、子供服、住宅ローン)や、ハワイ情報を発信しています。