FBに載せた写真?夜iPhoneで撮った写真(加工なし)です。これはなかなかの人気物件なのでは?!という、信じられないスピードで決まってしまいました。友人なので当初の家賃設定より少し安く変更しましたが、それでももちろん赤字にはならない賃料です。賃借人が決まったのが5月初旬。2ヶ月間、間が空いてしまいました。そのまま放置するのも勿体無い。リノベーション済み物件の時間貸しそこで思いついたのが、2ヶ月間限定の時間貸しです。今グイグイ来てる(と中丸が勝手に思っている)スペースマーケット。毎月ローンも管理費も払う必要があるわけで。収入ゼロよりは少しでも補填できれば!ということで、スペースマーケットさんでスペース貸しに登録してみました。こちらも軽く他のお部屋を見て調査。私は2ヶ月限定なので他よりシンプルで安めの値段設定にしました。収益目的というよりは、少しでも収入になればラッキー!くらいに思っていたので、良いのです。私のお気に入りのお部屋で、少しでも楽しい時間を過ごしていただければ♪スペースマーケットに登録して翌日、初めての問い合わせ。それからも、ほぼ毎日「お気に入り」登録され、定期的に問い合わせや予約が入るようになり。今、GW明けくらいに登録して、約1ヶ月弱くらいでしょうか。週末はほぼ全て予約で埋まり、平日も予約が入るようになりました。今まで利用&予約された目的も、ビジネス会議で利用される方、家飲み、ママ会、誕生日会、コスプレ撮影、短編映画ロケなど本当に様々。利用後のメッセージで「とってもキレイで快適でした!」「感動しました!」などのお声をいただけると、嬉しいですねー(^^)時間貸しなので、2時間しか使わない方もいれば、丸1日使う方も。民泊に比べれば収益は圧倒的に少ないと思いますが、まず法的にクリア、マンション規約的にもクリア、という安心感。利用者が物件の近くにいる日本人で、予約確定後は相互に認証済み個人情報が公開されるので、何かあってもコンタクトが取れるという安心感。宿泊禁止にしているので、少なくとも夜中に騒音で他の居住者に迷惑をかけていないという安心感。オーナー的、ちょっとした収入になるという有難い恩恵。「リノベーション」という言葉が浸透して認知され、様々なメディアでも沢山紹介されるようになってきました。中古物件+リノベーション、リノベーション賃貸...家に限った事ではなく、自分に合う空間、オンリーワンの場所、自分らしい暮らし、自分らしさの表現など...今までは皆が流行を追いかけることが当たり前でカッコイイ在り方だったのが、今は「個性」をうまく表現することが流行になってきているような気がします。周りと同じではなく「オンリーワン」が付加価値となり、認められ、大多数を占めるメジャーより価値ある物になっているのではないでしょうか。「個性的なリノベーション済み物件って、処理に困るって聞きましたけど?売る時大変とか、貸すとき大変とか...どうなんでしょう?」と言った相談も、今までお客様からよく聞かれていました。今、そして今後は更に、そういった「個性」あるものが求められていくのではないでしょうか?また、物件の活用方法も、国家的に取り組んでいる空き家問題を解決するべく、空き家を上手に活用する術として、これから貸し出せるチャネルは増えていくと勝手に予想&期待しています。自分が本当に気に入った内装に仕上げたリノベーション済み物件。他の方から高評価をいただくと、とっても嬉しいですよ(^^)Tweetこの記事の情報を用いて行う行動に関する判断・決定は、利用者ご自身の責任において行っていただくと共に、必要に応じてご自身で専門家等に相談されることを推奨いたします。弊社は、当記事の情報(個人の感想等を含む)と、この情報を用いて行う利用者の判断について、一切の責任を負うものではございません。