SALEリノベ済み物件を探すGALLERYリノベーション事例RENOVATION中古買ってリノベするMAGAZINEリノベーションマガジン資産として使う!リノベーション物件の活用方法PART2[記事更新日]2017/06/09Tweet物件を購入して内装を自由にリノベーション。リノベーション済みの物件を購入。思い入れの強い、大切な大切なお家で毎日すごす幸せな日々♪が、突然の転勤...予想してなかった転職...実家にしばらく帰らなければ...そうです。人生、何が起こるか分かりません。自分仕様に仕上げたお家。手放したくないんです!さぁ、実際に中古物件を購入して、フルリノベーション。HOUSE社員の中丸が、実際の今の活用方法をお伝えします。目次-contents-リノベーション済み賃貸もちろん収益を出したい。私のマンションは、マンション規約に「民泊禁止」と書かれているので民泊に出すことはしませんでした。(隠れて出してる人は沢山いますが...)せっかく国家戦略特別区に入っているエリアなのに...致し方なしです。安定&安全の賃貸!まずは周辺相場を調査して、なんとなくの賃料を自分の中で決めて、リノベーション賃貸専門の会社を訪問。HOUSEに勤めてたけど売買しかやっていなかったので、ここはリノベ賃貸専門家のご意見を!ということで、賃料設定や広告に関してお話を聞きに行きました。賃貸盛り上がり時期がちょうど終わって、一番盛り下がっている時期でございます。「この値段なら、リノベーション済みで設備も新しいので、問題ないと思いますよ。あまりにも問い合わせが少なかったら賃料設定を考えましょう。「はいっ!またご連絡いたします!!」...ただ...業者さんを使うとやっぱりこちらも成約時にお金を払う必要があるわけです。1ヶ月分の賃料+αくらい。賃貸に出すにしても、できれば貸すときにかかる初期費用を抑えたい...そして、せっかく思い入れのあるmy城。キレイにちゃんと使ってくれる人が良い!家賃滞納とかしない人が良い!という、ワガママ。知り合いに当たってみよう!ということで、近しい人に直接声かけてみました。更新時期が近い友人から内覧希望!おっ!直接知ってる人なら安心!が、幹線道路の音が気になりキャンセル。my城、幹線道路沿いなんです。そんなに簡単に決まりません。これはちょっと広げて、友達限定でFacebookで告知です。Facebookには濃くても薄くても、直接会ったことある人しか友達にいません。それでも近況を知らない数年ぶりの人に伝えることもできます。Facebookで繋がっている人の友達くらいだったら、全く知らない人よりは安心。なんたってリノベーション物件です。そりゃ、様々なリアクションを頂けます。