新築マンション【評判・評価】2019/03/21プラウドシティ東雲キャナルマークスの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。プラウドシティ東雲キャナルマークスのデメリットプラウドシティ東雲キャナルマークスの販売価格・値段5927万円~9496万円(当記事執筆時点)値引き交渉のススメ値引きに関するアドバイスを見る竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。りんかい線「東雲」駅から徒歩15分と、複数駅・路線を利用可能な立地。ATM・飲食店・ファッションブランド店など商業施設から娯楽施設まで約180店舗が入っているららぽーと豊洲まで徒歩14分。・セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニが近くにある。・近接の東雲キャナルコート内には病院や薬局や教育施設が入居している。センターなどの公共施設が周辺にある。・都内主要駅へのアクセスが良い。・徒歩1分の距離にバス停があり、バスでのアクセスも良い。イオン前から成田空港行きのリムジンバス、豊洲駅から羽田空港行きのリムジンバスが出ており、空港へのアクセスが良い。・高速道路の出入り口が近く、車での遠出がしやすい。・駐車場が車の入出庫がしやすい平置き。・大規模マンションならではの充実した共用施設。・周辺の車道や歩道の道幅が広く、綺麗に整備されている。充実していくと考えられる。プラウドシティ東雲キャナルマークスのデメリット・用途地域が工業地域。キャパシティ不足が懸念される。・湾岸エリア特有の強風が吹く時がある。タワーマンションによるビル風にも注意。・隣にパチンコスロット店がある。・駐輪場の殆どが平置きと比較して使い勝手の悪いスライド式や2段式。孤島と化すなどの災害リスクが比較的高い。・新しく開発された地区なので、味のある個人店などは少ない。・綺麗だが人工感の否めない町並み。