12.3%実物のほうがきれいです。100300万円の値切り作戦1年以上前からネットで売りに出ていた点、即日売買を希望していた点から、ある程度の値引き交渉はできるだろうと判断しました。そこで、銀行からの融資のメドがついたところで、売主との価格交渉をしたいと不動産会社の人に伝えました。当初は3500万円で購入できれば良いと思っていました。交渉術の基本である『初頭要求は大きく』という原則に従い、3400万円から交渉を始め、最終的に3500万円で収まればよいと考えていました。数日後..『3550万円でいかがでしょうか?』という返事を不動産屋さん経由でもらいました。『あまり駆け引きはしたくないので、最終的な数字を出していただくよう売主さんにお伝えいただけませんか』とちょっと強気に不動産屋さん経由で連絡してもらいました。翌日,,『3450万円までなら可能です』という連絡を不動産屋さん経由ででいただくことができました。3500万が当初の購入目標額でしたので、僕としては大成功でした。TOMORROW2013年6月号に管理人がセミリタイヤ特集に掲載されました。