2021.11.13私の会社は大阪の北浜にあるのですが、徒歩1分ほどのところにビジネスホテルが3件ほどあります。北浜駅前は、最近であれば一泊3千円程度で泊まれることもあって、結構な頻度でお世話になっています。こんな宿泊料金に慣れている中で、たまに出張とかに行きますと、「あれ?大阪市内より高いやん」と。いうのが何度か続く中で、「もしかしたら、大阪北浜は、日本一ホテル代の安い街では?」との疑問がわいてきました。実は大阪にはもっと宿泊料金の安い特殊エリアがありますが、まあ、そこは特殊過ぎるということで...そこで今回、これを検証してみました。検証方法とりあえず県庁所在地の最寄り駅から徒歩圏のアパホテルの令和3年12月1日のシングル素泊まり料金を調べてみました。大阪については、比較しやすいように、ちょっと多めに調べてみました。街によっては、駅から離れたところに中心街がある場合もあるわけですが、お仕事でもないので目をつぶりました。空室が無い場合・該当物件が無い場合もありましたが、その場合も今回は無視しました。見たい方がいるかどうか?ですが、一応調査結果はこちら1位ではなかったのはちょっと悔しかったのですが、やっぱり日本中を見渡しても、かなりホテル代が安い街だという事が検証されました。ちなみにホテル代の高い街は...折角なので、逆に宿泊料金の(高い方から)ベスト3は、盛岡(7,500円)・長野(7,100円)・新宿(7,100円)でした。東京がダントツ1位かと思っていたのですが、見事に予想を裏切ってくれました。因みに東京新宿駅周辺の地価公示価格(新宿5-35)は36,500千円/m2・盛岡駅周辺の地価公示価格(盛岡5-9)は244千円/m2であることを考えると、頭が痛くなってきます。低い方が、東京新宿0.2%・大阪梅田0.2%・名古屋0.3%で、逆に高い方が前橋50%・鳥取39.7%・盛岡30.7%でした。再度、見たい方がいるかどうか?ですが、一応調査結果はこちらここは、都心は利回り(?)が低い・地方は利回りが高いというイメージで、違和感は有りませんでした。大阪の中では?ちょっと趣向を変えて、大阪の中での序列をもう少し細かく見たのが以下の表です。大阪の中ではめちゃくちゃ安い方ではない印象もありますが...岸和田よりも安いんですね。調査を終えてみてやっぱり感覚は大きく外れてなかったんだなぁ...と。ホテルの宿泊料は、需給バランスで決まるわけですが、インバウンド狙いで大量のビジネスホテル供給があった北浜は供給過多という事なのでしょう。地方についてはインバウンドというよりも出張需要等で、需給が大きく崩れていないのでしょうね。いう事のない冗談半分の調査ではありますが、話のネタ等に使っていただければ幸いです。お問い合わせ携帯電話からも利用可なフリーダイヤルを用意させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。18:30となります。メールでのお問合せはinfo@usui-rea.com(受付は365日・24時間)まで。本稿は、今後立ち上げる団体のために執筆したものです。公的価格を頼りに行うことになります。日本特有の法律であり、賃借人に非常に有利な借地借家法ですが、これに対して「賃借人に不利な特約は、契約書に書いていても全て無効」と勘違いしている方がいらっしゃいます。条文をよく読んでみると、無効になるものは実は限定的です。日本特有の法律であり、賃借人に非常に有利な借地借家法ですが、これに対して「賃借人に不利な特約は、契約書に書いていても全て無効」と勘違いしている方がいらっしゃいます。条文をよく読んでみると、無効になるものは実は限定的です。伏見ビル3階フリーダイヤル:0120-13-9977電話:06-6202-3208メール:info@usui-rea.com営業時間:平日9:30~18:30タイトルとURLをコピーしました。