6分、地上7階建てのマンションです。こちらのマンションは大阪メトロ谷町線八尾南駅より徒歩6分の距離にあります。大規模ターミナル駅である大阪メトロ谷町線天王寺駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。RC造りのマンションで、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。利便性<交通>移動に便利な大阪メトロ谷町線八尾南駅が利用可能!大阪の主要都市を巡る大阪メトロ谷町線天王寺駅と、刻々と開発が進む注目地域を沿線に持つ大阪メトロ御堂筋線難波駅です。大阪メトロ谷町線八尾南駅までは徒歩6分です。<買い物>マンションの近隣で十分な買い物が可能です。マンションから徒歩2分にスーパーマルミヤがあります。一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。毎日のお買い物は、マンションの買物はスーパーマルミヤで十分足りるといえるでしょう。<学校・保育園>学区は、大正北小学校(徒歩7分)と、大正中学校(徒歩9分)が対象です。近隣の保育施設は、マンションから北側側徒歩6分にマリア保育園があります。マンションからは徒歩11分です。環境<公園>マンションの西側徒歩1分に、若林第一公園があります。<騒音>高層マンションが立ち並ぶエリアであり、大通り沿いの立地でもあるため、昼の交通量は多いため、騒音は少しあります。<周辺の建物>建物がマンションと隣接しているため、見晴らしは少し良くない環境です。最寄りは大阪メトロ谷町線八尾南駅となり、徒歩6分の物件で好立地です。マンションは、シンプルで、高級風格が溢れています。生活利便も整った環境です。「ビーバードルチェ八尾南」はバルコニーの向きは南向き・東向きバルコニーで日当りは良好です。専有面積55.62m2~64.89m2の2LDK~3LDKのファミリータイプです。マンションのメンテナンス清掃などの日常の管理は巡回で行われています。スーパーや飲食店が近くにございますので非常に便利です。今、「ビーバードルチェ八尾南」の値段が上がっています。前回不動産の値段が上がったのは2007年の「ミニバブル」と呼ばれた時期。今そのミニバブルが再来している、といわれています。大規模な金融緩和で資金に余裕のある人が増え、その資金が真っ先に向かった先が新築マンション。それによって新築マンションの価格が急騰、建築資材の不足などが拍車をかけました。八尾市のマンションの値段は今バブル期ほどまで膨れ上がっています。なると新築の代わりに中古マンションを買う人が出てきて、中古マンションの値段が波及する形で上がっていったわけです。値段が上がっているということは、今がまさに売却の時期と言っても良いでしょう。景気や社会情勢を鑑みると直近だと「マンションの売り時は今がベスト」といえます。近年は震災復興工事やオリンピック特需から建設需要が多く建築費相場が高騰した影響もあり、特にマンションの相場が2013年を機に上昇し続けています。高齢化が進み、後継者のいない農地では、一斉に売却を検討する可能性があります。これだけの土地が売りに出されれば、周辺の不動産の価格が下がり、その影響でマンション価格も下落する可能性があります。以上のような理由により「マンションの売り時は今」という結論になりますこのように、マンションの売却は売れやすい時期はあるものの、「売れる時が売るタイミング」と言えるようです。売れ残って不良資産とするよりも、積極的に行動することが大切だと意識しておきましょう。「ビーバードルチェ八尾南」を売却するなら、いつ売りに出すのかタイミングを見極めることが大切です。売り時を間違えるとスムーズに売却できない、仮に売れても高く売れず利益を十分に確保できないこともあるからです。逆に言えば、売り時を把握しておけば、理想とする売却価格を狙うことは可能です。徒歩約6分の好立地の場所に、「ビーバードルチェ八尾南」があります。株式会社寿ハウシングまで、お気軽にお電話下さい。ご連絡お待ちしております。ハウジングにお任せください。サンハイツ八尾南ニ号棟成約御礼いつもありがとうございます。株式会社寿ハウジング代表の林です。サンハイツ八尾南ニ号棟成約いたしました。多くのお問い合わせを頂き誠にありがとうございました。ダイアパレス八尾本町成約御礼いつもありがとうございます。株式会社寿ハウジング代表の林です。ダイアパレス八尾本町成約いたしました。多くのお問い合わせを頂き誠にありがとうございました。1丁目一戸建て買取成約御礼いつもありがとうございます。1丁目一戸建て買取成約いたしました。キャステージパーク3番街成約御礼いつもありがとうございます。株式会社寿ハウジング代表の林です。キャステージパーク3番街成約いたしました。多くのお問い合わせを頂き誠にありがとうございました。直寿この度は、株式会社寿ハウジングのホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。当社は、不動産賃貸から不動産売買または不動産買取まで八尾市・東大阪市を中心に物件情報を多数取扱っております。