2022.08.02皆さんが現在お住まいのマンションの多くは、新耐震基準で建設されたものか、旧耐震基準でも、必要な耐震補強がなされていると思います。あれば、震度6強~7の大地震が起きた時でも、建物は倒壊しないという前提に立ち、次に命を守るうえで大事なことは、家具の転倒による圧死を防ぐことです。マンションの高層階は、大きく揺れるので家具転倒の危険性が高いのです。電子図書館よりリビングや寝室、キッチンなど普段いることの多い部屋を見回して、「この棚が倒れてきたら」「このテレビが倒れてきたら」「この冷蔵庫が倒れてきたら」、と想像してみてください。転倒防止対策はどんなものがある?家具の転倒防止は、上で揺れを抑え、下でズレを抑えるための対策があります。安価で、最も強力に固定される。家具と壁に直接穴を開けてビスを打つので、家具の移設を考えない場所に適している。家具と壁に直接穴を開けてビスを打つが、ワイヤーでつなぐので、L字金具よりは多少家具の移設がしやすい。壁と家具が接着していないので、ワイヤーの長さの分家具が動く。背の高い家具を、天井で突っ張って揺れを抑える。設置に家具や壁を傷つけないが、器具自体が大きいので見た目は良くない。粘着テープで家具と壁を固定する。L字タイプとベルトタイプがある。他に比べて値段が高め。家具の手前に挟み込むタイプで設置が容易。家具が少し壁側に傾く。上部の対策の補助的役目。底面の四方に貼り付ける。挟み込むタイプよりも設置が大変だが、家具の傾きはない。上部の対策の補助的役目。L字金具以外は、上部だけでなく、下部の対策もセットで設置することをお勧めします。L字金具やワイヤー金具を設置する場所は、壁裏センサーなどで、下地材がしっかり入っている場所を見つけて設置しましょう。命の危険のある大きな家具の転倒対策ができたら、次はケガの防止です。モノが落ちたり、ガラスが割れると危険キッチンやリビングの食器棚を確認してみてください。造り付けの食器棚や、転倒防止対策をしっかりしている食器棚でも、扉が開いて中の食器が飛び出して来たら危険ですよね?扉がガラス製の場合は、衝撃で割れる可能性があります。食器棚には、耐震ラッチがお勧めです。常にロックするような器具を付けてしまうと、普段の使い勝手が悪くなり、結局はずしてしまうことも多いので、多少値段は高いのですが、耐震ラッチを付けることをお勧めします。ガラスの扉は、飛散防止フィルムを貼ると割れにくくなりますし、割れた時も破片が飛び散らないので、お勧めです。窓ガラスは、もちろん飛散防止フィルムがあった方が望ましいのですが、費用対効果の面で、選択的にならざるを得ないかもしれません。テレビも構造上不安定かつ重量があるので、倒れてきたときに危険です。転倒防止ベルトなど、専用の転倒防止グッズが販売されていますので、しっかり固定しておきましょう。キャスター付きの家具は、特に高層階では、大きな横揺れによって室内で暴れまわる凶器となりますので、キャスターホルダーやベルトなどでしっかりと固定することをお勧めします。いかがでしたでしょうか?今回は、管理組合向けではなく、マンションにお住いの皆様に向けて、大地震に備えて身を守る対策の話を書きました。マンションの防災訓練や総会などの機会に、こうした各住戸での対策を理事の皆様からご案内されると、マンション全体の防災意識の向上につながると思います。コラムバルコニーの転落事故をなくそう2022年11月にも千葉県の超高層マンションで、2歳児が25階の住戸のバルコニーから転落して死亡する痛ましい事故がありました。東京都の調べでは、平成19年から約10年間で12歳以下の子供のベランダからの転落事故は145件報告されています。その内2件は死亡事故です。当サイトでもマンションの安全対策についてお伝えしたいと思います。地震保険について考える皆さんのマンションの管理組合は、地震保険に加入していますか?火災保険に入っていない管理組合はないと思いますが、地震保険にも加入するかどうかは、判断が分かれています。一律でどちらがよいと言えるものではありませんので、ここでは、判断の参考となる情報を整理してお伝えしたいと思います。100年価値を保つにはマンションの防災を本気で考える皆さんのマンションでは、本当に被災時に役立つ防災対策ができていますでしょうか?法律で義務づけられた防災計画と防災訓練を実施しているだけでは、いざという時に実効性が高くないかもしれません。この先10年以内に、自分達が被災する可能性が高いという前提で、防災について考え始めてみてはいかがでしょうか。通電火災とは?大地震により、家の中では家具が倒れたり、物が落ちてきて家電製品の電源コードを傷めたり、白熱灯や暖房器具などに可燃物が覆いかぶさった状態で、停電が解除され通電した時に、それが原因で火事になることを「通電火災」といいます。マンションの防災トイレから防災を考え始める防災の話は重すぎて、なかなか話題にできないようでしたら、身近な話から始めてみるのもいいかもしれません。ここでは、トイレの話を中心に、日ごろの備えの大切さに気付いていただければと思います。マンションの防災マンションで必要な防災備蓄は?マンションでも、食料品や日用品の防災備蓄は、各家庭で用意しておくのが基本です。何を何日分備蓄しておけばよいでしょうか。防災用の特別なものではなく、普段から使えるローリングストックを心がけましょう。新着記事マンション購入の前に新任理事の心得100年価値を保つには駐車場関連マンションの防災トラブル対処法マンションの専門家コラムお問合せホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。