不動産、特に土地には4つの価格があると言われることがあります。それぞれの価格について説明します。実勢価格(時価)市場において成立している現実の価格、市場価格のことです。標準地につき鑑定評価して、正常な価格を判定します。公共事業の用地取得等の算定の基準となります。国土交通省の管轄です。一般的な土地売買の一つの指標となります(売買の目安)。代表的なポイントのみで、すべての土地について公示価格があるわけではありません。相続税や贈与税の算定の際の基準となる土地の評価額です。