不動産投資を副業でサラリーマンはできるのか考えてみる。2017.01.16さて、今回は不動産投資をサラリーマンが副業でできるのか?について自分の実体験も含め書いてみます。僕は3年前のサラリーマン時代に2件の不動産を持っていました。一件目でどれくらいの収益があがっているのか書いてみると購入価格は1200万円ほどの2LDKのマンションで一応、横浜市内にその物件は有ります。当時、サラリーマンでしたのでローンはあっさり通りました。現在、繰上げ返済でローンは完済しています。購入当初から、自分で住む事は考えていなかったので、すぐに貸しに出しました。3ヶ月ほど空き家状態でしたので、ローンと自分が住んでいる家の賃料の二重払いでしたが、その後すぐ借りてが決まりました。ちなみに、貸し出すときは自分でも出来るのですが、不動産屋に任せるのが一番楽です。当時、貸し出すときに一ヶ月の【家賃75,000円】で広告は出してもらって、不動産屋の担当さんには「一ヶ月70,000円までだったら下げていいので、その価格までで借りたいって方が来たら貸しちゃって下さい。」って伝えておきました。不動産の件で自分で動きたくなかったのでその不動産については完全に任せていました。僕が、不動産屋の担当さんに出した条件は・家賃を一ヶ月70,000円まで下げてOK・1年間は空き家でもOKの2点でした。空き家状態の3ヶ月の間に5名ほど、借りたいって言ってくださった方がいたそうなのですが、不動産屋の担当さんが断っていたそうです。理由は、家賃の支払いが滞りそうだから。費用合計58,500円となると、毎月11,500円ほどの収入になりますね。年間にすると138,000円です。何もしないで、毎月お金が入ってきて、支払いが終われば自分の持ち物になります。何もしないという所がポイントで、マンション管理に関しては本当に何もしません。貸してる物件に何か問題が起これば、不動産屋が解決してくれますので。お金の事に関しても毎月何もしません。毎月の家賃収入は不動産屋の手数料が引かれて、自分の銀行口座に入ってきますし、ローン支払いとか他の支払いも全て銀行から引き落とされます。本当、何もしなくていいんです。今まで勤めている会社で年末調整とかしている方だと、その年から確定申告をしなければならなくなりますが、既に副業をやっていて毎年確定申告をしている人でしたら今までの処理に不動産の収支をプラスして提出すればいいだけです。この記事に確定申告をする時の注意点を書いています⇒副業が会社にばれないようにするにはこの方法あとは、不動産を購入して、貸し出すときには税務署に「個人事業の開廃業等届出書」その他一定の届出や申請を所轄税務署にする必要があります。⇒税務署のHPからダウンロードできます。ここからダウンロードができます。指定された部分に書き込んで、自分がお住まいの税務署に持っていけばすぐ受理されますよ。ビックリするくらい簡単に。次は、自分の不動産を住宅用に貸し出す時の注意点について書いてみます。人気の口コミライターというオススメされた副業を実践した結果。今、主婦の方に人気の口コミライターの副業をやってみましたのでご報告します。原稿料がもらえるサービスです。様々な種類がありますが、今回は不動産投資について解説し、僕が実際に使ってみて良かった業者を3社記載しています。前々回の記事⇒不動産投資を副業でサラリーマンはできるのか考えてみる。某居酒屋で副業体験をしてきた話です。「アルバイトって副業としてどうなんだろ?」と疑問に思ったのがことの始まりでした。前回の不動産投資を副業でサラリーマンはできるのか考えてみる。【収支実例有】では、不動産を取得してから、貸し出すまでのおおまかな流れを書きましたが、今回は、不動産を貸し出す際の注意点について書いてみます。アフィリエイト・筋トレ・猫が好きです。好きなことをこのブログでは書いています。m-kazuをフォローする人気記事mixiで「一時的に機能を制限させていただきます。自動的に解除されるまでお待ちください。アフィリエイト・筋トレ・猫が好きです。好きなことをこのブログでは書いています。m-kazuをフォローする人気記事mixiで「一時的に機能を制限させていただきます。自動的に解除されるまでお待ちください。体脂肪率20%からのダイエット【43週経過】アーカイブ2022年3月2022年1月2021年12月2021年11月2021年10月2021年9月2021年8月2021年7月2021年6月2021年5月2021年4月2021年3月2021年2月2020年5月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2015年12月2015年10。