​さて、今月は不動産投資をテーマにして不動産投資を始められる方向けに役立つ情報を弊社の不動産の専門家が毎週発信していきます。金利には、「固定金利」と「変動金利」の2種類がありどちらが良いのか悩まれる方も多いかと思います。今回は、不動産投資ローンとはなにか?金利の種類によってのメリット・デメリットなどをお伝えできればと思います。​アパートローンとも呼ばれますがまず不動産投資ローンはあくまでも投資物件のみに利用できるローンになります。住宅ローンは利用できません。不動産投資は「家主業」という事業ですので、その事業の信頼性が審査に大きく影響します。期間に金利が見直され、返済額に変動が生じる可能性があるタイプ​*固定金利でも返済の途中で段階的に金利が変わるものもあります。固定金利のメリット・デメリット​メリット=返済額が一定しているため事業計画がたてやすく金利リクスが少ないです。​デメリット=大きく金利が下がった場合でも基準金利で返済を続けなくてはなりません。変動金利のメリット・デメリット​メリット=固定金利より安く金利が設定されているため総返済額が抑えられます。投資物件を購入する目的が長期保有か短期保有かによっても金利の選択は違ってくるため一概にどちらが良いかは総合的に判断する必要があります。​お問い合わせは、お電話・メールからお持ちしております。入力情報を保護しています。