不動産所有会社をM&Aする仕組みが少しづつ広がってきています。不動産所有会社のM&Aとは、どのような仕組なのでしょう?不動産所有会社で物件を売却する方法は2つ。1つは会社で持っているの不動産を、不動産のまま他人に売却する方法です。これだと、売却益に対してまず法人税がかかります。個人に配当所得の税金が掛かってきます。税金によって手残りは利益の半分以下になってしまいます。1つの方法は、不動産を持っている会社の株式をそのまま他人に売却する方法です。売却益に対して20%の税率で済みます。この方法だと、手残りは売却益の8割ぐらい残ることになるので、かなり節税できるわけです。売主にとってはかなり得ですね。不動産取得税や登録免許税が不要になるので、自己資金が少なくて済みます。買主にとっても、かなり得なんですね。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。インタビュー動画をアップしました。「16年間でわかった、大家さんとして成功する人と失敗する人の違い」この無料メルマガを読めばわかります。経営に関して分からないこと、悩みをお持ちの方が沢山いらっしゃると思います。一度、お気軽な気持ちで、定例勉強会&懇親会(オンライン参加もOK)に遊びに来て下さい。入会前に2回までビジター参加が可能です。多くの大家仲間に出会うことができ、多くのことは当日開催される「学習コーナー」や「情報交換」の時間にほとんど解決してしまいます。