大阪市マンション管理支援機構さまざまな情報提供を通して、マンション管理組合をサポートします。認定基準の一つになっています。何かと悩みの多い管理組合の運営。情報を交換し、今後の活動の参考にしてもらえるよう交流会を開催しました。後半はグループ毎に自由に話し合っていただきました。取らずに話をされていました。実際にやってみます」と喜ばれた方など様々でした。以下、話し合われた内容の一例を紹介します。役員のなり手不足への対応まとめ1.では、あるマンションで管理会社に不満があり、他社で見積を取ったら管理費が激減になったという事例があった。5.では、役員のなり手がなく、役員を断った人から協力金として徴収し管理費に入れている、という事例があった。管理費の値下げについて(指定業者の見直し)管理会社の委託契約の決め方まとめ住民の交流会を行っているが、役員のなり手がない。輪番制を検討し、ブロックに分けて部屋番号順を検討している。役員に関するルールの話し合いをしていきたい。入居者の関心の薄さ補修履歴についてまとめ建物・設備の経歴を残すようにしていくことが大切と分かった。設備の更新の進め方として、基本設計を建築士に依頼し、見積、工事と進めていくという話もあった。機械式駐車場のメンテナンスまとめコンサルタントをどうするか、あるいは耐震診断や業者選定のヒアリングの仕方などの疑問に対し、「実績を調べる」とか「現地を見に行く」などのアドバイスがあった。自転車置き場が少ない。