お金のことこんにちは。お家づくりの中でも重要な部分を占めるのが資金計画。多くの方が住宅ローンを長期にわたって返済することになるので、将来的に生活レベルを保つためには少しでも支払い額が減るとありがたいですよね。いう時こそ、国や自治体が用意している補助金や税制優遇を活用しましょう。事前に知っておくことで、資金計画も立てやすくなるはずです。新築住宅の補助金制度は?札幌で利用できる支援制度もチェック!新築住宅を建てる際、国が行う支援制度として「すまい給付金」「グリーン住宅ポイント制度」「住宅ローン減税」を3本柱として、COZYでもお客様にご案内してきました。「すまい給付金」は2022年3月末までの契約で終了予定、「グリーン住宅ポイント制度」は2021年12月15日にポイント発行申請を終了してしまいました...。住宅ポイント制度はこれまで内容を少しずつ変えて続いてきたので、代わりとなる制度がこれからまた登場するかもしれませんが、2022年1月現在、新しい情報はまだ入ってきていません。すまい給付金の代わり...というわけではないですが、若い世代のご家族向けに「こどもみらい住宅支援事業」という制度が2022年から始まりました。「こどもみらい住宅支援事業」は、子育て支援および2050年カーボンニュートラル実現のための省エネ住宅取得・省エネ改修などに対して補助を行うもの。負担を軽減するとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図るための制度です。<補助額>※新築住宅の場合こどもみらい住宅支援事業の対象となる住宅は、次の3つです。それぞれ補助額が異なります。工事の請負契約から完了の報告までは、次のような期間が定められています。※新築住宅の場合こどもみらい住宅支援事業の適用条件には、次のようなものがあります。よる証明書で一定以上の出来高の工事(補助額以上の工事)の完了が確認できること対象となる世帯は限られますが、若いご夫婦にはとても心強いサポートになると思います。ちなみに、当社も事業者登録していますからCOZYのお家も対象となります。)に係る費用」の一部を補助する制度です。2022年度の内容は、2022年1月現在まだ発表がありませんが、2022年度も継続される見込みです。参考までに2021年度の内容をご紹介します。住宅の等級によって下記の通り補助額が異なります。期間の定めは次の通りです。2022年度も同様のスケジュールでの実施になると考えられます。次のような適用条件が定められています。適合していることこの制度は対象となる住宅がけっこう限られるかもしれません(COZYは残念ながら未検査のため今は対象となっていません)。補助金を受けられるかどうかは、各自でハウスメーカーや工務店に確認してください。ご自身の求める性能・設備が適合する場合は活用してみましょう。札幌で新築住宅を建てるなら減税制度も知っておこう減税制度は国が用意しているものがいくつかありますが、「住宅ローン減税」は必ずチェックしておきたいところです。適用期間は2021年末までとされていましたが、延長されて最大2025年までとなりました。住宅ローンを組んで家を購入した場合、毎年末のローン残額の0.7%相当の金額が所得税(場合によっては住民税)から引かれ、還付される制度です。毎年末時点での住宅ローン残額の0.7%が最大13年間還付(「その他の住宅」は2024年以降入居の場合最大10年間)されます。住宅ローン減税では、住宅の種類や入居時期によって借入限度額が変わります。住宅ローン減税には、次のような適用条件があります。住宅ローン契約者の所得が2,000万円以下であること住宅の床面積が50m2以上であること。住宅ローン減税適用のためには、家を建てた翌年にご自身で確定申告を行う必要があります。確定申告の期間は、原則2月半ば〜3月半ばとなっており、それなりに日数があるように思えますよね。申告書の受付はが平日のみなので意外と行きづらいものですし、札幌ではエリアによってものすごく混む会場もあるため、なるべく早めの2月中に申告手続きをすることをおすすめしています。特別な手続きをしなくても税金が軽減されているものとしては、「住宅用家屋の所有権の保存登記にかかる特例措置」(2022年3月31日まで)、「不動産取得税に係る特例措置」(2024年3月31日まで)、「新築住宅に係る特例措置」(2022年3月31日まで)などがあります。こちらの記事でも補助制度の解説をしています。あわせて参考にしてください。消費税増税後の今、新築を建てるならお得な制度があります!札幌で新築を建てるなら補助金や減税制度を活用!情報収集もポイント札幌で新築を建てる際には、こどもみらい住宅支援事業や住宅ローン減税を活用して、ローン返済の負担を減らしていきましょう。この2つはCOZYのお家も対象となりますので、お客様には積極的にご案内しています。関しては2021年秋ごろから切り替え時期に入っていることもあり、昨2021年内で終了してしまったもの、2021年度末(2022年3月末)で終了予定のものなどが混在しています。当社でも、駆け込みで契約を急ぐお客様が一時的に増えた時期がありました。お金のことは大事ですが、お家を建てるタイミングって「金銭面で今がお得かどうか」だけではありません。その後長く住むお家ですから、焦って進めて後悔するより、理想を実現できる環境をじっくり考えて作り上げていく、その上で「活用できる制度があって得したね」という考え方はいかがでしょうか。焦らずお家づくりに臨むためには事前の情報収集がポイント。「いつかお家を建てたいな」と考えているのなら、普段からいろいろなところで知識を得ておくと慌てずお得に、ご自身にとって一番建てたいタイミングで建てられると思います。今だったらInstagramなどのSNSでもお家づくりに関する投稿は増えていますから、素敵なインテリア写真を見るついでに補助金や減税制度の情報に触れてみてはいかがでしょうか。今後出てくるであろう新しい制度については、私たちもプロとして常にアンテナを張っています。最新の情報がほしい方も、既存の制度が複雑でよくわからないという方も、ぜひ気軽にハウスメーカーや工務店に相談してみてくださいね。KASUMI初めまして。「お家を持ってこんな暮らしがしたい!」というお気持ちに寄り添えるよう営業ではなく、一個人としてお客様とお話することを心がけております。一生に一度の大きなお買い物ですので、お家づくりは心配事や悩み事がつきものだと思います。そんな不安をすべて受け止めて解消できる存在でありたいと思っています。お家づくりの相談窓口お家づくりの相談窓口。