最初の諸経費もたくさんかかります。簡単に200万円ほどに到達します。土地と建物以外にかかる部分を35年返済するのは、ちょっとどうかなあと思うわけです。今残っている車のローンも銀行によっては上乗せして貸してくれるところもありますが、この場合はせいぜいあと5,6年くらいしか乗れない車のローンを今後35年間も支払っていくわけです。諸費用部分を現金で出せると理想的です。金額にすれば、先ほどの約200万円。合計300万円ほどの自己資金があれば個人的にはちょっと安心できるラインと考えています。自己資金はあればあるほどいいのですが諸費用+当面の生活費である300万円はひとつの指標となります。例外もある結婚式を終えたばかり。今育休期間で、フルタイム復帰が間近。現金で車を買ったばかり。普通に家計を運営していれば、1年間で100~200万円程貯金できるのが確実であれば自己資金が少ない状態のまま住宅ローンをスタートするのもありでしょう。確実に貯金ができることが分かっているのであれば、その遅れた分に支払う“家賃”は確かに無駄になってしまい月8万円ほど家賃を支払っていれば100万円近い金額にも達します。家を建てると分かっていればこの100万円負担は確かに避けたいところですよね。今後も貯蓄ができる見込みがないのにただ家賃がもったいないだけで家を建ててしまうと、その後のやりくりにかなり苦労することとなります。車を買うにしても何にしてもローンになってしまうので、あっという間にダブル・トリプルローンの出来上がりです。毎日が返済をすることばかりでいつまで経っても経済的に負担感を感じてしまう人生になります。あなたがなかなか貯金ができないということであれば、まずは他のローンが一切ない状態で貯金が300万円に達するためにはどうしたらいいのか?このあたりをじっくり考えてみると“家を建ててからもお金を貯まる家計”をあなたにも作れるようになります。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。