磐田の評判のいい親切な不動産会社「ガンバル不動産」Javascriptが無効になっているため、正常に表示できない場合があります。難しい話はおいておいて、自分で使う土地や建物以外の遊休不動産をお持ちの人へ。新型コロナがアクセルとなって「不動産の三極化」が一気に進んでいます。「3限りなく無価値あるいはマイナスの地域」という3極化が、今後ますます進むということです。(出典:さくら事務所)マクロからミクロまで、至るところで三極化の進展が始まっています。誰も使わなくなったときに「負(ふ)動産」になってしまうことは間違いないのです。遊休不動産、空き地や空き家をお持ちの地主様にとってはどうでしょうか?ご先祖様から受け継いだ大切な不動産ですから、後生大事に維持していくことはとても崇高です。日本では所有している限り、固定資産税や草刈りなどの維持管理をし続けなければなりません。経済的な価値が下がり続ける不動産を価値がなくなるまで持ち続けることになるのです。■持っていたらの理由2マイホームを建てる(買う)人は20歳台から40歳前後の人たちです。これを住宅の実需層と言います。その実需層ですが、今後8年間で7,000人も減ります。これはすでに起こっている未来です。空き地や空き家をお持ちの地主様。このグラフをご覧になって、少しだけ想像してください。福田に限らず、売り物になっている空き地はいっぱい増えていきますが、欲しい人はどんどん少なくなっていくのです。いうことは、今後ますまず「買い手市場」になることが想像できますよね。「空き地は腐るほど出てくるが、買い手は少なくなる」のですから。最後までジョーカーをもっていると負けというカードゲームがあります。ババ抜きとかいいます。■まとめ福田の土地は、まさしくババ抜きゲームです。持っていたら負け、なのです。売ろうかどうしようか迷われていたら、一度ガンバル不動産までご相談ください。