2021年6月12日リフォーム記事のまとめになります。総費用はいくらになったのか、またその資金組みはどうしたのか。リフォームでのポイントも含めて紹介します。物件購入に伴うリフォームでのポイント内覧はリフォーム会社に同伴してもらう大掛かりな箇所は全てリフォームしておく引っ越すまでの家賃とローン支払い時期が重なる場合がある名義と支払いをどうするのかをよく考える我が家の場合の資金組みまとめ主なリフォーム箇所について今回のリフォームを行った場所は主にこちらになります。全室のフローリングとクロスこれを行うために、一部壁を壊したり間取りや扉も変更しています。その他、仮設工事や玄関鍵交換等の費用も発生していますので、総費用についてはそれらも含めるかたちになります。リフォームにかかった総費用は?こちらが見積書ですが、総費用は591万円となりました。我が家の専有面積は約55m2と小さめですが、面積によっても費用は影響してきます。最初、設備に何も希望を出していない状態での計算で500万前後でした。フローリングとキッチンのグレードアップで費用は結構上がりましたね。予算の600万は超えずになんとか収まるかたちとなりました。各設備仕様と費用について各設備でいくらかかっているかについては過去記事に載せています。方はこちらも合わせてお読み下さい。リフォーム前のキッチンの様子です。壁付キッチンになっていました。シンクが広めで、白系統のキッチンです。リフォーム前の浴室はこのような感じでした。ベージュやグレーのカラーで、20年経過しているとはいえ綺麗めな感じでした。こちらがリフォーム前の洗面室周辺になります。LDK側からこの扉を出ると廊下になり、出てすぐ左手が洗面室になっています。サティスSの設備仕様と費用引っ越しが完了し、ようやく片付けも大体落ち着きました。今回はリフォームしたトイレの紹介です。リフォーム前はLDKの隣は和室でした。前持ち主さんは和室にテレビを置いていましたが、私も住むならそういう配置になりますね。...物件購入に伴うリフォームでのポイント内覧はリフォーム会社に同伴してもらう物件購入予定でリフォームすることを不動産に伝えると、リフォーム会社を紹介してもらえる場合があります。その場合、不動産から連絡をとってもらい、内覧の時点で同伴してもらいましょう。同伴で下記の項目を確認していきます。※我が家はマンションなので、一戸建ての方は少し置き換えてお考え下さい。マンションの構造を確認し間取り変更が可能か?設備移設は配管の場所や距離に問題がないか?使用予定の設備や床材は管理会社で問題がないか?最後のポイントについては、管理会社に自分かリフォーム会社から確認を取る必要があります。私も内覧では同伴してもらい、現地でリフォーム可能かを確認していきました。後悔しないためにも、理想のリフォームができるかを確認した上で購入に進む方が良いと思います。大掛かりな箇所は全てリフォームしておくリフォーム箇所は増えれば増える程、費用は増していきます。見積書を見て断念したくなる箇所も出てくるかもしれません。住み始めて費用を貯めてからリフォーム、という方もいるかと思います。リフォームで大掛かりな箇所は住みながらが難しいケースがあります。費用の関係で今はリフォームできないという場合は、後で行う際の生活の支障について確認しておきましょう。引っ越し前のリフォームは、部屋に貴重品も何もないので鍵を預けても安心です。作業で粉塵が舞っても、資材がたくさん運びこまれても、生活に支障が出ることはありません。可能であれば、リフォーム予定の箇所は全て行うことをオススメします。引っ越すまでの家賃とローン支払い時期が重なる場合がある物件購入してもリフォームが完成するまで引っ越しができません。賃貸にお住いの場合は、物件購入後も引越し完了するまで家賃がかかります。我が家の場合、4月に物件購入しリフォーム完成まで約1ヶ月かかりましたが、5月からローンの支払いが開始しています。5月末に引っ越ししているので、5月の家賃と重なっているわけです。被る時期は1ヶ月ではありましたが、物件によっては長引く場合もあります。家賃とローンがダブルで請求されるので、金額にもよりますが注意が必要です。名義と支払いをどうするのかをよく考える物件購入と共にリフォームとなると、相当な費用がかかります。物件の名義、リフォームの名義をどうするのかよく話し合って進めて下さい。夫婦で購入する場合、片方の名義か共同名義にするのかにより支払いも変わってきます。片方の名義で行う場合、名義でない方が費用を多く負担してしまうと、夫婦間でも贈与税が発生していまいます。どのように資金を組むのかよく話し合って進めていきましょう。我が家の場合の資金組み我が家では、物件もリフォームも全て夫の名義にしました。関係もあり、夫で統一するようにしました。預金が全て夫になるため、私から非課税110万円の範囲で毎年夫に返す予定です。リフォーム代を半々で負担できるよう、時間をかけて行うかたちになります。互いにある程度貯えがある状態で良かったと思っています。まとめリフォームの総費用は結構かかりましたが、無理のない範囲で組むことができました。家の購入と大規模なリフォームは、人生の中でも大きな出費になります。資金計画をどのようにするかは、家族で相談を重ね進めて下さい。ブログランキング参加中です。下のボタンをクリックして応援していただけると励みになります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。独身時代に1000万円の貯蓄ができた理由プロフィールShinana関西在住。マンションに夫と2人暮らし。趣味は写真撮影・ゲーム・裁縫・旅行・メカいじり・貯蓄・ミニマリスト...等様々。YouTubeチャンネルいろいろ作ってみた動画をこちらに載せています。HOME家・植物リフォームの総費用はいくら?我が家の資金組み記事のコメントについて当サイトのコメントは承認制です。非公開を希望される方は、コメント欄に「非公開希望」とご記入をお願いします。Shinana・Life。