売却しやすく、確実に債務の穴埋めが可能な不動産を担保に融資を受けることは、融資をする側・受ける側の両者にとってメリットのある選択です。言っても融資には何かと必要な書類が多くなってくるもの・・どのような書類が必要なのかを前もって知っておくだけでも、手続きはスムーズに行えるでしょう。以下にて、その「必要書類」についてご説明致します。きに向けての必要書類は、大きく分けて3つに分類されます。個人や個人事業主の場合・法人の場合でも少し違いが出てきますので注意しましょう。※上記は法務局で手に入れることが可能です。場合の必要書類は、ノンバンク系の場合や融資の方法によっても異なってきます。※収入証明の書類は一番間近なものにしましょう。(3期分を求められることが多いです)※住民票は、家族全員分が記載されたものになります。その他、必要となるアイテム・実印(印鑑証明書の登録印)流れとしましては、まず不動産担保融資に申し込みをし、仮審査が通りますと本審査に向けての必要書類を金融会社に渡します。※これらの必要書類は不動産担保融資の融資を受けられた場合、またその逆の場合でも返却はされません。上記に挙げた書類は主な必要書類ですが、必要とされるそれぞれの金融機関や担保物件によっても多少の違いが出てきます。決算書や会社・法人の登記事項証明書などが必要になります。本人確認ができるものについては代表者のものを用意しましょう。受けるにあたっては、必要書類が多いことに伴っての諸費用、その他の手数料がかかるということも認識しておくと良いでしょう。所在地によっては交通費などが別途で必要になる場合があります。実行おわりに不動産担保融資を受ける際の必要書類は、審査~申込~契約時とに分かれ、それぞれのタイミングでいくつかの書類を求められることになります。融資をしても大丈夫か?融資をするなら限度額は?などを相手側(ローン会社)が把握しておく必要があるためですね。そのため、求められる書類の量は多くなりますが、上記にまとめたもので殆ど共通しておりますので参考にしていただければ比較的スムーズに進められるかと思います。不動産投資の基礎から、海外不動産投資まで、幅広い情報をお届けしていきます。<ライターからのご挨拶>初めまして、沖縄出身の大家さんです。みなさまに役立つ記事をお届けしていきたいと思います。「大家さんの学校」更新のお知らせが届きます。リノベ好き...恵比寿のI投資家・恵比寿のIこと石原博光。脱サラをしてビジネスで結果を出すも、さらに収...理系大家Hiro27歳にして首都圏にアパートを一棟新築することを決意。前職はシステムエンジニア。2級ファイナンシャルプランニング技能士。会社員としてWebエンジニアの仕事をしながら、副業として不動産投資を開始。運命共同体の20代夫婦「プリンセス大家」です。調剤薬局にて薬剤師として勤務。仲良し夫婦+愛娘で不動産投資をしてる「まめしば大家」です。