宅建業名簿記載事項変更届を失念してました。前に書き留めようと思います。2021.01.15宅建業者は都道府県に登録して免許証を交付して貰うのですが、ある一定の事項の変更があった場合は30日以内に届け出ないといけません。うちの会社も、取締役を増員しました。その取締役増員の商業登記も私がやるのですが、無事登記手続きが完了して油断していたところ、自分の宅建士証の免許更新の手続きする中で、「法人の役員の就任」の場合には届出が必要な事をすっかり忘れていました。謝りの電話を入れます。(ただ謝るのも嫌なので、必要書類とか提出先を聞くふりします。)こんな感じでひとまず報告しておいて、さらに書類の提出先は県庁ではなく振興局らしいので、振興局の担当部署にも一本電話入れておきます。様式は県のホームページに用意してありますし、以前、宅建業の免許更新の手続きもやった事あるので、それほど難しくはありません。新しい役員が就任した事を届けるので、その役員についての添付書類が必要です。それぞれ取得する必要があります。忙しい役員本人に取得しに行って貰うのも難しいので、委任状を書いて貰い、代理人として取得しにいきます。新役員の現住所が存する市役所の窓口行けば簡単に取得出来るかと思っていたのですが、完全に油断していました。「市町村長が発行する身分証明書」って、「住所」ではなくて、「本籍」が載るのですね。委任状に本籍の記載をお願いしていなかったために、すんなり取得出来ませんでした。(住所地ではなく、本籍地の市町村役場で取得する書類ですもんね・・・油断していた、情けない・・・)って、事で後日委任状に本籍の記載もお願いして、その委任状でもって無事取得出来ました。委任状持って行っても、窓口のおばさんから「この人とどんな関係ですか?」なんて怪訝な表情されるのはちょっとムッとします。登記されていないことの証明書こちらも委任状作成して法務局に取りにいきます。「登記されていないことの証明書」も本籍記載欄があるのですが、ここはあくまで任意です。本籍記載されていますので、登記されていないことの証明書は本籍いらないです。昔の自分の記事読み返したら、宅建士としての免許登録の時は身分証明書提出するのに、本籍の記載も要求されていましたね。ための必要書類を調べました。馴染みの薄い書類もありますので、確認しておきます。※私が登録しようとする茨城県の場合です。基本的には全国どこでも同じかと思いますが、詳細は、ご自分の登録都道府県でご確認ください。※2021.4.12一...宅建.biz宅建士登録の必要書類「登記されていないことの証明書」とは?取得方法は?宅建士登録申請の際に添付する書類の一つですが、なかなかお目にかかれない書類ですよね。どんなものか?どこで取得出来るのか?調べてみました。略歴書」を作成します。添付して振興局に提出しますが、いずれも簡単な書類です。表紙(第一面)には三部とも全て押印して欲しいとの事でした。一部が県、一部が振興局(宅建協会だっけかな?)、残りの一部が控えとなり、控え分の一部は受付印押されてその場で返して貰えます。30日以内に届け出ないといけないところ、二カ月近くたってから届出したのですが、特に怒られる事もありませんでした。以前、宅建業の免許更新の時に、取締役増員の届出をしていなかった事が判明して、免許更新の前提として取締役増員の届出をしてくださいって振興局から指摘された事もありますが、その時も特に何も言われなかったですからね。その件もあって、今回は二回目なのでさすがに怒られるかなと思っていましたが、特にお咎めはないようでした。兼業だと忘れるかも宅建業がメインの俗に言う「不動産屋」さんならこれらの手続きを忘れる事もないと思いますが、例えばうちのような林業がメインの会社なのに宅建業免許持っていたり、建築・建設業のついでに宅建業免許も取得しているような会社だと意外と忘れてしまいそうです。本来、宅建士である私が責任持って仕事していれば忘れないのでしょうが、いかんせん宅建業者としての仕事がほとんどないので・・・もっとしっかりしないといけませんね。50倍以上!不動産競売の落とし穴(泣たまに、不動産競売サイトをチェックしていると、ごくごくまれに山林が競売にかけられている時があります。我が社は山林を積極的に購入しているので、こちらの山林についても会社からGOサインが出ました。?土地の現場特定に必須!「相続した土地があるが、場所を知らない」意外と、こう言った方が多いです。「相続した山林を売却してしまいたいのだけど、自分では場所わかりません・・・どうしたら良いですか?」なんて、相談がしょっちゅう来ます。宅建業を営もうと、自分で立ち上げた会社等ならまだしも、我々従業員からしたら、業界団体の仕組みが複雑過ぎます。メジャーな団体でしょう。事項に変更があった場合、30日以内に届出が必要です。研修会とは?所属する団体から研修会開催のお知らせが届いたので参加してきました。64条の6の規定に基づいて行われる研修です。(法に基づいている!!??)年に数回実施されています。定期的に転職を考える時期がやってきます。新しい職場なんてあるか。ハローワーク覗いてみるざっくりフリーワードで「宅建」と入力して探してみます。思っていたよりも求人数は多いです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。(確認テスト)を受けてみて2021.02.13所有権移転登記に係る登記原因証明情報にあえて実印ではなく認印押してみた。宅建士登録までの軌跡とその後.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。