04/06/2023「パミール」と名付けられた商品の屋根材があります。1996年から2008年にニチハより製造された屋根材です。屋根の種類はスレート屋根に分類されます。ニチハは窯業系サイディングで知られる最大手の外壁メーカーです。パミールは、施工後約10年前後で不具合が見つかることの多い屋根ということで、メディアでも報道されました。現在は販売されていません。昌栄では昨今「パミール」関連のご相談をよくいただきます。ここでは「パミールの不具合例」と「適切なリフォーム方法」をご紹介いたします。パミールとはパミールは1996年〜2008年までニチハより製造・販売されていた軽量スレート屋根材です。施工後10年前後で屋根材の表面が剥離したり、屋根材本体が欠落する不具合が見つかることの多い屋根材です。実際に外壁・屋根塗装の現地調査で発覚することが多く、発覚した段階で屋根材の張替えが必要不可欠になります。通常のスレート瓦の耐用年数は25年〜30年ですが、屋根材の表面がボロボロに剥がれることは滅多にありません。パミール屋根は施工後、10年前後で屋根材がボロボロになってしまうのが特徴で、通常のスレート瓦と比べるとその差は顕著に現れます。パミール屋根はどうしてこのような不具合が多発するのか?というと、アスベストの使用が禁止されたからです。アスベストは粘着性が高く、建材の強度を確保するには優れた素材です。アスベストの人体への影響が問題になり、アスベストの使用が禁止されました。ニチハのパミールの不具合が発生したのは、アスベストに代替できる製品開発が急がれ、長期使用の検証が不十分なまま採用されたことによると考えられています。層状剥離(ミルフィーユ状態)屋根材形状崩れ築後約7年~層間剥離とは上記の画像のように屋根材がボロボロに剥がれる不具合です。スレート瓦はセメントと繊維を主原料とする屋根材ですが、ニチハのパミールはアスベストが含有されていないため密着性に問題が発生し、屋根材がミルフィーユのように何層も分離するようになります。そのため、ごっそりと屋根材が剥がれてしまう「層間剥離」という劣化症状が発生します。築後約10年~パミール屋根販売当時に無償配布されていた「パミール用釘」の腐食によって釘が折れて、屋根材が脱落する不具合です。これはパミール本体とは関係のない不具合で、あくまでも釘自体の不具合としてリコールされています。参照→ラスパート釘(屋根材「パミール」付属品)に関するお詫びとお知らせ「屋根材が落下しやすい事実」は大惨事になる危険性があります。そのため、パミールはできる限り早期の対処が望ましいでしょう。パミールの改修方法パミールの改修方法は2パターンだけです。パミールは屋根材自体の耐久性がないため塗装工事では対応出来ません。塗装をしたところで、パミールの耐久性向上や雨漏り改善は全く期待ができません。塗装前に高圧洗浄をおこなうとパミールが更に悪化します。傷みが少ない場合は屋根カバー工法。劣化がすすんでいる場合は葺き替え工事になります。カバー工法カバー工法は工期と工事費用を抑えて施工できるため、パミールで最も多く行われる工事方法です。ニチハではパミールはカバー工法によるリフォームを勧めます。葺き替え葺き替えはパミールを剥がして新しい屋根材を張る工事方法です。張り替える屋根材は金属屋根かコロニアル(軽量スレート)が多いです。怪我の功名と言ってよいのか分かりませんが、パミールはノンアスベストの屋根材です。同じスレート屋根でもアスベスト入りの屋根材では解体・処理費が高くなってしまうのですが、パミールではそこまでかかりません。コストを抑えるといっても屋根の上に残しているのはメンテナンスが出来ないパミールです。カバー工法は現状で雨漏りしておらず、下地である野地板へ釘がきちんと固定できる状態かの確認が必要です。葺き替え工事であれば新しい下地に防水紙や新規屋根材を固定できるため、費用が許すのであれば撤去してしまった方が良いのかもしれません。ボロボロになり、屋根材としての機能を喪失します。パミールは上から塗装をしても持ちません。そのうち、表面が崩れます。中にはパミールへの塗装をおこなう塗装会社も存在します。これは「パミールの知識がない」もしくは「塗装の工事契約を受注したい」塗装会社です。パミールは塗装によるリフォームを行わないでください。パミールは築10年以内での報告に対しての屋根材支給等対応がありましたが、製造時期より13年以上が経過している為現状メーカーでの対応や補償はありません。パミールのメンテナンスは屋根葺き替えか屋根カバー工法です。屋根材がパミールという方は雨漏りなどが発生する前に屋根リフォームをしましょう。レサス・シルバスクボタ(現・ケイミュー)コロニアルNEOといった各屋根材メーカーから販売されていた屋根材は塗装が出来ない、パミールと似た症状がでる屋根材抱えている屋根材があります。異変を感じたらご相談を頂きたいです。「パミールじゃないから大丈夫」と思っていたことで、屋根の状態が悪化し、余分な費用がかかることも......。屋根材を徹底的に調べ、原因をはっきりさせれば症状をより早く補修することができます。お住まいで、契約後に施工に関してトラブルが発生してしまった、屋根材の種類が分からず補修方法を決めかねている等、普段目にすることのない屋根に関して不安がございましたら、お気軽に昌栄にご相談ください。安心して塗装工事を頼めるリフォーム瑕疵(かし)保険リフォーム瑕疵(かし)保険についてご存知ですか?屋根や外壁の塗装を業者に依頼する際に、欠陥や不備が発生するケースはまれにあり、揉めごとになったり泣き寝入りしている方も多いかと思います。...塗装お役立ちコラム外壁塗装の助成金・補助金について家の外壁塗装工事といえば、何十万円もの費用を要する一大事のため、費用の捻出に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。...塗装お役立ちコラム自分でできる外壁チェック診断(セルフチェック・DIY診断)私たちが年を取るにつれ体のあちこちに調子の悪いところが出てくるように、住まいも年を経ることで傷み(経年劣化)が発生してきます。...塗装お役立ちコラム一括見積りサービスを使うメリット・デメリットおうちの外壁が「そろそろ傷や傷み、色あせなどが気になってきたなぁ...」と感じたとき、まず気になるのがその予算ですよね。弊社は、外壁塗装業者として多くのお客様のお悩み解決をしてきました。そんな中、特に多いお問い合わせを以下におまとめしました。O築20年以上一度も手をつけてこなかった我が家の外壁・屋根塗装をお願いしました。ベランダ下の雨染みもあり、下見に来ていただいた際に何が必要で何がベストかを丁寧に説明して下さり、相見積をとっていたのですが昌栄さんにお願いする事に決めました。分からない事があればすぐに連絡も取れ、現場に来てくれる職人さんもとても親切に対応していただけたので、最初から最後まで安心してお任せできました。仕上がりもお願いしたイメージ通りで、家族みんな大満足です。この度はありがとうございました。Tsujii屋内・屋根工事と上手く連携して頂き円滑に最少期間で外壁塗装一式を施工頂きました。相談への対応や施工が丁寧で十二分に満足した仕上がりにして貰えました。細かい所まで綺麗になって昌栄さんにお願いして良かったです。kiasatrust外壁・屋根塗装をお願いしました。営業の方がとても親切で、色を決める際の色見本やシュミレーションなど、何度も連絡を取り合っていただいき、決めることができました。職人さんも気さくで話しやすく、施工も丁寧で良かったです。綺麗に仕上げて頂き大変満足しております。Googleみつはしk初めての外壁塗装工事をお願いしました。分からない事だらけでしたが見積もりの時から最後までとても話しやすく質問しやすい環境を作ってくれた担当の皆さんに感謝です。家を留守にしていても毎回の作業報告書で次の日の作業内容がかわるのもとても良かったです。希望の色で新築の様にキレイになりました。飛び込みの業者に屋根が壊れている釘が飛び出ていると写真を見せられて不安になり依頼するところでしたが、念のため昌栄さんに確認してもらい壊れているところも無く安心しました。築年数を考えて屋根と外壁の塗装をお願いしました、近所の方々がいい仕上がりですねとおしゃっていただき良かったと思っています。別件でキッチンのヒビの入った窓ガラスの交換や物干し台の設置も対応していただき金額も仕上がりも大変満足しています。ありがとうございました。Google五本木喜一郎(株)昌栄の社長さん、従業員の皆様、関連会社の皆様、今回の屋根カバー施工と外壁塗装及び防犯カメラ&洗面化粧台設置に関し、大変お世話になり、誠にありがとうございました。家族全員で感謝致しております。私が一番感銘を受けたのが、皆様全員共に『お客様第一』『信頼と品質』を大事に、お仕事に向き合っているところです。全員がプロの職人さんだなと感心致しました。親切丁寧な対応や嘘や誤魔化しをせずに、何が一番良いのかを説明しご提案していただいた事で、色々知らなかったことを踏まえ、選択出来たのが良かったです。結果、(株)昌栄さんにお願いすることとなり、間違いなかったと思っています。(株)昌栄さんなら、何処の誰にでも胸を張って紹介出来ます。本当にありがとうございました。今後も宜しくお願い致します。Hana13年ぶりに外壁塗装をお願いしました。皆さん礼儀正しく、希望通りの色に仕上げてもらい依頼して良かったです。この度はありがとうございました。C外装と屋根塗装をお願いいたしました。みなさんとても親切でプロ意識が高くとても安心してお任せすることができました。色もとても素晴らしい出来上がりになり大変満足しております。この度は誠にありがとうございました。内見の際にサンプルのカタログを持ってきて下さり、ゆっくり吟味してクロスを選ぶことができました。臨機応変に壁紙変更もして頂き大変素晴らしい仕上がりになりました。ありがとうございました。N寒い冬の工事で大変だったと思います。打ち合わせから工事終了まで気持ちよく接していただき感謝しかありません。新築の時を思い出す様な仕上がりで満足です。これからもお世話になる事があると思いますがよろしくお願いいたします。社長様はじめスタッフの方々、ありがとうございました。K自宅兼店舗の外壁塗装をお願いしました。下見に来ていただいた時にどんな塗装が向いているかなど細かい説明もして頂きわかりやすかったです。施工時も、職人さんにも親切にしていただきました。毎日作業内容のシートも入れていただき状況がこちらも把握でき助かりました。仕上がりもまるで新築の頃のように綺麗になり満足です。これからも何かあったらご相談にのっていただきたいと思いました。ありがとうございました。O築20年以上一度も手をつけてこなかった我が家の外壁・屋根塗装をお願いしました。ベランダ下の雨染みもあり、下見に来ていただいた際に何が必要で何がベストかを丁寧に説明して下さり、相見積をとっていたのですが昌栄さんにお願いする事に決めました。分からない事があればすぐに連絡も取れ、現場に来てくれる職人さんもとても親切に対応していただけたので、最初から最後まで安心してお任せできました。仕上がりもお願いしたイメージ通りで、家族みんな大満足です。この度はありがとうございました。Tsujii屋内・屋根工事と上手く連携して頂き円滑に最少期間で外壁塗装一式を施工頂きました。相談への対応や施工が丁寧で十二分に満足した仕上がりにして貰えました。細かい所まで綺麗になって昌栄さんにお願いして良かったです。kiasatrust外壁・屋根塗装をお願いしました。営業の方がとても親切で、色を決める際の色見本やシュミレーションなど、何度も連絡を取り合っていただいき、決めることができました。職人さんも気さくで話しやすく、施工も丁寧で良かったです。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