理事会は来期の予算案の電気代には注意してください年末に期末を向かえる管理組合の理事長さんから質問がきました。管理会社が今期の実績で電気代を計上している予算案を出してきましたが、これで大丈夫でしょうか。今期は電気代の高騰で予備費を取崩しました。余剰金もあまりなく心配です。何とも呑気な管理会社のフロントです。12月期末と言うことは、今年1月からの電気代になります。値上げは今年6月ぐらいから徐々に始まりました。FJマンション管理士事務所が顧問をしている管理組合には電気代の値上げは予想ができない。今期の実績の1.2~1.5倍程度を見積もっておくべきと話しています。不足して慌てるより、予算を多めに確保した方が運用は楽になります。予備費を多めに確保する方法もありますが、予備はあくまでも緊急事態に対応するための資金です。光熱費として計上することをお勧めします。管理会社のフロントには無頓着に同じ案を出せばOKと持っている人もいます。理事会は管理会社から提出される来期の予算案を必ずチェックしてください。出来るフロントは今年の電気代の推移をグラフにして、毎月の報告書で理事会に説明します。これをやっていないフロントは・・・ちょっと信頼できないかもしれませんね。顧問先では今年の6月からお願いして提出してもらっています。依頼していない組合は是非、フロントに提出をお願いしてください。現在、HTTを含めた節電情報をまとめています。何とか年内にアップしたのですが、HTT以外の設備の節電など勉強することが多く手間取っています。FJマンション管理士事務は分譲マンション生活に係る様々な情報を発信しています。皆さんからのご質問や相談をお受けしています。お気軽にお問合せください。問合せをする「せっかめブログ」はブログ村に登録しています。FJマンション管理士事務は分譲マンション生活に係る様々な情報を発信しています。皆さんからのご質問や相談をお受けしています。お気軽にお問合せください。問合せ最後までお読み頂きありがとうざいます。記事の内容はいかがでしたか?「せっかめブログ」はブログ村に登録しています。訪問相談、オンライン相談、電話相談を行っています。あれば訪問することもできます。それ以外の地域の方は電話、メール、オンラインによる相談も可能です。様々なマンション生活に係る相談を受けております。過去投稿2023年4月から始まったマンション管理組合への助言・指導及び勧告制度とは2023年5月4日2023年第5回、マンション管理に関する相談会開催のお知らせ2023年4月28日マンション管理組合の理事長さん!!管理費の収支計画案は大丈夫ですか。検索:ブログ管理人のせっかめです。うううぅおりゃーせっかちな性格なのに亀の様に慎重派。東京都墨田区の国技館のある両国でマンション管理士事務所(不動産アドバイザー)を開業、現在は都内3か所で営業しています。)のアドバイス、ファイナンシャルなど個人向けのアドバイスを多岐に渡り受けています。なにぶん、腰が重いほうで特に文才には恵まれず、なかなか更新ができませんが、少しでも皆さんのお役に立つ情報をお伝えしたいと思って日々精進しております。散歩中に見つけたことも残したいです。