「こんなに特典があるなら急いで買わなきゃですよ!」きっと私が住宅の営業マンだったら、あの手この手で魅力的に思ってもらう。間違いなくこんな営業トークを展開します。今年新築で利用できる補助金には、こんなものがあります。125万円~なんだか難しそうなで、なんのこっちゃ???って感じですよね。あなたはその詳細までを知る必要は全くありません。あなたが家づくりを考えている工務店にこれからの補助金のことを聞いてみるだけで良いからです。いったって、すべての補助金が最低100万円からとなっています。私は5年前に家を建てたのですが、その時も補助金を使いました。“長期優良住宅”を建てると100万円の補助金が出ます。私が建てた建築会社から教えてもらい性能も上がって補助金も出るならすごくいいということで選択しました。住宅ローン減税も通常より多くなり※現在は借入額によります住宅ローン金利も安くなったり、さらに固定資産税も安くなったりといいことづくめでした。国が定める“長期優良住宅”の証明書もあるので価値が付きやすいとも言えます。単純に100万円もらうだけではなくて、それ以上の付加価値を家に持たせることができます。なんでこんなにお金が出るのか?一言で言うと、省エネの推進です。電気代が少なくなります。電気代が下がれば発電エネルギーが少なくなり二酸化炭素の排出を減らせます。エコ住宅を国が推進しているからです。した性能の家を作ることによって長く住める家を多く作っていきたいという方針もあります。解体建て替えというケースが多かったのですが、これからの時代は高性能住宅の家をメンテナンスして長期でオーナーが変わっても住み継いでいく。いう未来があるからです。世界を挙げて省エネ競争をしている時代です。その目標が2020年であり、それまでに少しでも他国よりも基準を達成するためにメンツをかけて国は高額な補助金を出している。前にエコカー減税がありました。これもざっくりいうと「国が定める低燃費・低排出ガスの車に補助金を出しますよー」というものでした。“低排出ガス★★★★”というステッカーが付いてますよね。これはまだ強制ではありませんが、2020年からはある程度強制になる見込みです。強制になってからは今みたいな感じで補助金は出なくなるかもしれません。あなたは★いくつの家を作りましょうか。家づくりのサポートをしている方もこの補助金を狙いに行っています。(ほぼ確実にゲットです)工事をする時期や工務店によっては補助金は取得できないことがあります。PPS4月28(木)の新潟日報ASSHさんで、コラムを書かせていただきました。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。