当社が手がける物件はRC造または重量鉄骨造の賃貸マンションに限定し、木造やアパートには手を出しません。新築物件にこだわり、10年間は大規模修繕などによる追加負担ができるだけオーナー様にかからないようにしています。5階建てのマンションなら、他社が200日かかるところを120日~150日で完成させます。それぞれの物件において、サイズや規格を標準化し、外壁材も遮音性に優れたものに統一。徹底した効率化を図ることで、品質を落とすことなく、工期短縮を可能にしています。施工時には建築基準法に基づいた構造計算書を作成します。鉄骨の接合部分にはハイテンションボルトを使用し、建築物の強度を保ちます。鉄骨のつなぎ目を減らしてピース数を少なくし、現場での作業時間を短縮します。同じ規格で同一の外壁材を使用することにより、スケールメリットを活かした仕入れ値を実現しています。サッシやユニットバスなどの設備についても、同じメーカーの商品を大量に使用することで仕入れ価格を抑えています。抑えられる部分は抑え、こだわる部分は徹底的にこだわることで、飽きのこない付加価値を生み出しています。建築コストには、余った鉄筋やボルトなどの材料費も含まれています。無駄のない施工を心がけています。社長や社員だけでなく協力会社の意識改革にもつながっています。