教員ならマイホームを買うべきです。僕はマイホームを買って価値観が変わりました!教員にマイホームは絶対おすすめです。この記事では、こんな疑問にお答えします。教員がマイホームを購入するまでの流れは?教員がマイホームをもつのに、どれくらいお金がかかるの?教員がマイホームをもつメリット・デメリットを教えて教員がマイホームを購入するのに気をつけた方がいいことってある?周りの多くの先生が戸建てに住んでいる地域なら、戸建てを購入し、マイホームを買おうかなと一度は迷うと思います。実際のところ、一緒に仕事をしていてる同僚であっても、マイホームはどうかという話はプライベートなことなのでなかなか聞けないこともありますよね。「住宅ローンはいくら払っているか?」「ローンの金利はいくらか」など、お金の話は聞きにくいです。この記事を読めば、マイホームをもった教員の体験談を紹介するので、マイホームをもつメリット・デメリットが分かると思います。桜木きよ実際に、僕も現役の教員であり、マイホームを購入しました。聞きたいことがあれば、ここのブログの問い合わせかTwitter(@kiyonkovic31)で聞いてください。僕が実際にマイホームを購入したときの様子と合わせて紹介するので、ぜひ最後までお読みください。家族とゆっくりする時間を過ごせる自由度が上がる最新の家電の恩恵を受けられる住宅ローンを組むときに教員の恩恵を受けられるローンを組むとお金が返ってくる人からの見られ方が変わる人生設計の見直しができる教員がマイホームを購入する3つのデメリットを紹介マイホームを購入するための打ち合わせに時間を奪われる家の掃除をする場所が増える生活水準を上げようとしてしまう教員がマイホームを購入する前に気をつけること学区を確認する毎月の給与明細を取っておく複数のハウスメーカー展示場や建売物件を見ておく教員がマイホームを購入するまとめ教員のマイホーム購入の体験談とは*画像は我が家の雰囲気に似たイメージ画像です購入前の当時の僕の話から紹介します。子ども1人マイホームを購入か、アパートの賃貸にするか迷う購入は、戸建てじゃなくてもマンションでもいいと思う今すぐにマイホームが欲しいわけではない家づくりって何から始めたらいいのかすら分からない教員が建てるマイホームの予算っていくらぐらいなの?といった感じで、始めはほとんど家を買うつもりはありませんでした。今の生活のままでもいいと思っていたし、マイホームは大きな買い物だからすぐに買わなくてもいいと思っていました。多忙な教員生活を続けながら、マイホーム購入を決めたきっかけ教員の仕事はやることが多くて、土日も何かしら仕事をしている状態です。「マイホームを購入って何からしたらいいんだろう」「展示場ぐらい行った方がいいのかな」と思いつつも、教員の仕事が忙しかったり、土日も他にやりたいことがあって、何も始めていない状態でした。ある日、家に帰ると、妻が泣いていました。新しい家に住みたい...。桜木きよえ?どうしたの。大丈夫?落ち込む妻もうこの家から出ていきたい。実は、桜木家は夫側の実家で同居していたのですが、嫁姑問題が発生していました。嫁と姑は、表面的に仲良くしていたもののお互いに思うことがあるようで、嫁も限界に来ていたようでした。マイホームを購入?!まずは展示場へ桜木きよよし!それなら、今週末は展示場の家を見に行こう。ことだったので、何も下調べもせずに予約だけして住宅展示場に行きました。なんとなく立ち寄ったタ○ホームの展示場。担当者の方から名刺をもらうと、店長という肩書があり、接客は慣れた感じだったので安心しました。担当者ところで、今日はどういったご用件ですか?桜木きよ1年以内に家を建てようと思ったので、今日は来ました。担当者1年以内?!ずいぶん先ですね。お探し中の土地はあるのですか?○○駅の近くがいいとか、このエリアがいいとか...。桜木きよ土地?!特に決まっていません。市内のどこかには住みたいと思っています。担当者そうですか(困り顔)。どこのエリアの土地を購入するか決めましょう。何町がいいとかありますか?桜木きよんー、○○町とか△△町ですかね。あっでも、□□町もいいかもしれません。どの辺りの土地を購入するかを決めておいてくださいね。土地探しは、じっくりと考えた方がいいと思いますから。展示場に行ったその日の流れはこんな感じ。展示場で実際で建っている家の説明を聞いて、「天井が他のハウスメーカーより高くしてる」「収納スペースを複数作っている」といった話を聞く「良い土地があったら、後日、メールでお知らせしますね」といった感じで終わりしつこく営業されることもなく、その後もメールが来たかと思えば、1・2通届いたくらいで、ちょうどいい感じの接客でした。積極的にハウスメーカーの営業を受けたくない人は「購入したい土地のエリアは決まっていない」「購入予定は1年くらい」と営業マンに伝えておくと、積極的な営業を受けずに済みそうです。この日は、展示場に行く予約だけはきちんとしてあったので、クオカード3000円分をもらい、いつもよりちょっと贅沢なランチを楽しみました。いい」など、まずは土地探しから始める土地探しはじっくりと考えるしつこい営業を受けたくない時は、「土地は決まっていない」「購入予定は1年以内」の文言で逃げ切る展示場に行く前に、予約をするとクオカードがもらえることがあるので、活用してみてください。したら、この記事を読んでいる方の中には、「クオカードだけもらうなんて気が引けるな」という方もみえるかもしれないのですが、ちょっと考えてみてください。こちらは、その代わりに名前や住所、電話番号などの個人情報を提出しています。個人情報には3000円分以上の価値はあるのではないでしょうか。桜木きよ僕は、アンケート用紙に記入する代わりに、きちんとクオカードをもらうべきだと思いました。毎日家に帰ってから土地探しサイトで、気になるエリアの土地を検索するようになりました。桜木きよ家に帰ってから、今日はどんな土地の販売が更新されているかチェックするのがだんだん楽しみに!土地探しは、家に帰ってから、5分くらいのすき間時間で簡単にできますよ。我が家は妻がパート収入ほどなので、それよりは低い予算を目安に土地を探しました。土地代は、勤務している自治体によると思うので、実際に自分で調べてみてください。毎日、土地探しサイトをしていると、エリアごとの土地の相場がなんとなく分かるようになります。桜木きよ駅近く、日当たり良好、50坪以上、スーパーが近いなど、条件を多くすると土地代が高くなります。ちなみに、結局、我が家の土地代は1750万円となりました。展示場で営業マンに直に教えてもらったポイントを紹介しますね。車通勤が多い教員でも飲み会のときなどは、駅からの距離が近い方がいいですよね。飲み会が多い人ほど、駅からの距離が近い方が便利だと思います。将来、子どもが大きくなったときの習い事や塾は駅前にあることが多いです。玄関は南向きか南向きの玄関だといつも日光が当たるので、玄関が明るくなり、リビングも玄関に近い間取りとなります。北向き玄関は、家が影になるので、玄関が少し暗さは出ますが、その代わりにリビングを広くすることができます。日当たり日当たりが良好だと、家が温まり安くなります。日当たりがあまりにも当たらない場合は、カビが発生しやすくなることがあります。日当たりが悪いということは、家の周りに何かが密集しているということなので、プライバシーが守られにくいことも考えられます。我が家の坪数は48坪。駐車場がぎりぎり3台で、庭はほぼありません。駐車場は車何台分のスペースが欲しいか、庭はどれくらい欲しいかにもよって土地の広さを決めます。桜木きよマイホームを購入前の人は、坪数を聞いても、土地の広さがピンとこないと思います。一度、すでに建物が建っている建売住宅や中古住宅を見に行くと、建物の大きさがよく分かります。住宅前の道幅は意外と大切なポイント。道幅が狭いと車の出入りに毎回ストレスをかかえてしまう道幅が狭いと近くの建物が迫っていて日当たりが悪くなるできれば、住宅前の道幅も気にした方がいいですね。住み始めたら、お隣さんとは数十年先までのお付き合いとなる可能性があります。お隣さんの庭はごみが散乱している、お隣さんの庭は草木が生い茂っていて何も手入れされていないといった状態だと、その物件は避けた方が無難ですね。買い物をするためにスーパーまでの距離は大切です。あまりにも自宅からスーパーまでの距離が遠すぎる場合、買い物をするだけでも疲れてしまいます。公園などの遊び場までの距離お子さんが小さいとき、公園までの距離は大切です。近くに公園がないと、ちょっと遊びに行くのにもわざわざ自動車を出すのはかなり手間です。歩いて15分以上かかるようなところであれば、ベビーカーや三輪車が必要になってきます。土地の予算は地域によってそれぞれです。定期的に土地の値段を検索してしていると、駅からの距離や交通の便利さなどから、市内の地域の土地の予算が分かってきます。こまめに、オウチーノやホームズ、アットホームなどの土地探しサイトを使って検索してみてください。ポイントまとめ土地探しのポイントを簡単にまとめるとこんな感じです。予算しかし、残念ながら、このポイントを全て含めた土地はありません。言うならば、駅が近くて、道路がきちんと整備されていて、土地が開けているけど、人が周りにほとんど住んでいない。周りには子どもが遊ぶ公園や買い物が楽しめるスーパーがしっかりとある。そんな土地ってないはず。駅前はだいたい人が集まっているし、人が多く住んでいるところしかスーパーは建たないですよね。このポイントの中からどれが自分の中で優先すべきかを考える必要があります。桜木きよ優先すべきポイントが決まったら、実際に土地の周りの画像を見て、生活をイメージすることができます。自分の中で優先したいポイントを見つけましょう。注文住宅にする?建売にする?それとも中古住宅?我が家は注文住宅にこだわりがなかったので、3つの選択肢から迷いました。土地を買って、住宅を建てる。ゼロからすべてを自分たちで行います。ドアの色、家のドアノブなどなど、多くのパーツを自分たちで決めるのですが、かなり時間がかかります。「この休日は、ハウスメーカーの事務所に行って、1日中カタログを見て終わったよ」というようなこともあったそうです。桜木きよ奥さんと意見がすぐに合えば楽しめると思いますが、二人の意見が違ったらさらに時間がかかりそう...。一生過ごす住宅を好きなようにアレンジできるのは建てる前の今だけ。建てた後にこうすればよかったと後悔しないように、じっくりと時間をかけて考えることが大切です。建売(たてうり)住宅は、土地にすでに新築の住宅が建っている状態で販売されているので、現物を見て購入することができます。現物が完成しているので、準備の時間も短く、契約してから翌月には新築の家に住むことが住むことができます。我が家は建売を購入しました。建売を購入した理由は3つです。間取りに大きなこだわりはなく、よく見かける間取りであれば良かった仕事と家事と育児に追われ、家づくりに時間をかける余裕がなかった注文住宅より建売の方が安くできるので、あまりお金をかけたくなかった建売は、土地の専門家が調査を行い、この土地なら立地が良くて売れるというプロの知識・経験のもと販売されています。プロによる選定が行われているので、購入後に住んでみたら立地が悪かったというリスクを極力減らすことができます。建売の場合、一度に複数の住宅を建てるために建築コストを下げることができ、注文住宅よりも安く建てられます。桜木きよ建売は注文住宅より安く仕上げられるというメリットがありますが、もちろんデメリットもあるので紹介しますね。建売のデメリットお隣さんと同じハウスメーカーになるため、家の外観の雰囲気が似た感じになる購入前に間取りの変更ができない、もしくは、一部に限られる建売は宣伝も兼ねているため、大通り沿いに建てられることが多い先述の通り、我が家は、外観や間取りに大きなこだわりはなかったので、一条工務店の建売を購入しました。一条工務店の建売とは床暖房や食洗器などの注文住宅で使われる設備が始めからついている注文住宅よりも安く購入できる一条専属の断熱窓、断熱材など、とにかく家が温かい家の機密性がかなり高いので、外の空気や騒音の影響に強い格安の建売より性能がしっかりとした建売を購入できる一条工務店は、「家は、性能。」を売りにしているので、他のハウスメーカーよりも性能にこだわりがたくさんあります。どんな性能があるのか?ぜひ、実際に見に行って確かめてみてください。一条工務店を見学される方は、事前に紹介状をもらいましょう。一条工務店の事前予約はネット検索での現場見学でも、事前の紹介状があれば特典がもらえます。「ここのキッチンでご飯の用意をして...」「ちょっと疲れたら、ここのソファで一休みして...」など、マイホーム購入後の生活のイメージが鮮明になると思います。建売を購入する前に、実は中古住宅も見てきました。中古住宅の良いところは、とにかく低い予算でマイホームを購入することができることです。中古住宅は空き家になっている状態や実際に人が住んでいる状態で売られています。桜木きよ我が家が見に行った物件は築5年の物件でした。比較的新しい物件でしたが、それでも外壁が汚れているのが見つかり、劣化が始まっているなと思いました。一度は住宅展示場に行ってみようマイホーム購入前に、一度は住宅展示場に行ってみましょう。住宅展示場には、複数のテナントが設置されていて、ハウスメーカーの強みをそれぞれ知ることができます。参考:一宮会場|ナゴヤハウジングセンターそれだけでなく、夫婦や家族で住宅展示場に行くと、家を建てる前の思い出になります。住宅展示場は、新しい展示の家に囲まれて、ちょっとした家のテーマパークのようになっています。参考:日進梅森会場|ナゴヤハウジングセンターヒーローショーやお菓子配り、生活品プレゼントなど、イベントも毎週行われているので、ぜひチェックしてみてください。桜木きよ夫婦や家族で住宅展示場に行くと、いよいよ自分も家を見に行くような年齢になったのかと実感することができます。ちなみに、展示場のイベントでは、抽選でもらえることが多いので、イベントに参加してもプレゼントが必ずもらえるとは限りません。住宅展示場で、確実に特典をもらえる、事前予約がおすすめです。事前予約での特典がもらえるハウスメーカーとそうでないハウスメーカーがあるので、事前に調べておきましょう。一条工務店なら、オーナーからの紹介という形であれば、いつでも特典を受けることができます。紹介は簡単ですぐにできるので、ぜひこちらからご連絡ください。マイホームを購入した総額は4500万円!?その後の生活は?*画像は我が家の雰囲気に似たイメージ画像です先述の通り、我が家は、一条工務店の建売を購入しました。建売(たてうり)のため、購入までの期間は短く、契約をしてから1か月後には住み始めることができました。物件は完成しているし、家具や家電を必要最低限そろえるだけなので、注文住宅に比べれば、準備に時間を取られることは少なかったです。結果からお伝えすると、我が家のマイホームは約4500万円の住宅を購入しました。登記代金や手続き代...30万円このほかにも、住宅ローンを組むために事務手数料3万3千円、保証料約85万円がかかりました。家具や家電、生活用品をそろえたり、買い替えたりすると、ざっとこれくらいかかります。一条工務店の家は、全ての部屋に床暖房が入っているため、ストーブなどは必要ありませんが、他のハウスメーカーさんの場合は、暖房器具が必要になると思います。実際に住んでみると、最初は「高い買い物をしたなぁ」という気持ちがありましたが、住み慣れてくると居心地の良さに感動。桜木きよ家の小さなウッドデッキに息子と座っておしゃべりしたり、自分の好きなように部屋をアレンジしたりと、生活をする楽しみが増えました。近くには図書館や公園があるので、今はコロナ禍で外に出かけにくい状態ですが、コロナ禍が終われば、どんどん出かけては、また家に戻ってまったりと過ごすといった家族との時間を大切にしたいと思います。桜木きよここからは家を購入したメリットをさらに詳しくお伝えしますね。デメリットも合わせて紹介するので、ぜひご参考ください。事前に現地予約&紹介を受ければ、うれしい特典が受けられます。現地に足を運ぶ前に、一条工務店の予約特典を受ける方はこちら。家族とゆっくりする時間を過ごせるアパートやマンションよりも広くて、のびのびとした環境で暮らせる戸建てなら、広くなったリビングでゆったりとくつろぐことができるようになります。部屋数も多くなり、収納するスペースが増えるので、部屋も片付けやすくなります。自由度が上がる庭をいじったり、インテリアや内装を好きなように変えることができる戸建ての場合、アパートやマンションと違って、自由度が上がります。庭を好きにアレンジしたり、壁紙を変えたりと、どんな風に変えようか楽しみが広がります。電気やガスなど、好きな会社と契約ができるため、電気代やガス代を納得できる料金にすることができます。最新の家電の恩恵を受けられる最新の空調システムや食器洗浄機が使える戸建てを買うと、新しい家だけでなく、最新の家の性能や新しい家電が揃います。今まで、家を温度を保つために必死にやってきたことや、忙しい中やっていた食器洗いなどの悩みを解決してくれるので、最新の家電の力を十分に受けることができます。住宅ローンを組むときに教員の恩恵を受けられる教員は住宅ローンを低金利で受けることができる実は、教員は住宅ローンで優遇されているのです。住宅ローンを組む時に、銀行が重視するのは「返済への信頼」です。ローンを組む方がきちんと遅れることなく返済ができるか、返済ができない状況にならないかをチェックします。教員はこれまでの統計から返済能力が高いとされているので、医師や弁護士、大企業などの方と同じ特別金利で受けることができます。ローンを組むとお金が返ってくる住宅ローン控除を受けることができる住宅ローンを組むと、ローンの残高に対して控除が受けられる、つまり、簡単に言うとお金がもらえます。細かく言うと、国や自治体に支払った税金から、毎年、控除された分だけあとからお金が返ってきます。桜木きよわが家のマイホーム購入のためのローンの利率と控除の利率はこちらです。住宅ローンの利率...0.475%国からの控除...ローン残高の1%住宅ローン控除の方が利率が高いので、お金がプラスになります。住宅ローン控除の有効期間は10年。ローンを組むと、10年間は控除によってお金がプラスになって返ってきます。人からの見られ方が変わる教員という職業柄、どうしても世間体を気にした方が良い教員は、世間には派遣やパートで生活収入を得ている人たちがいることを考えると、収入はやや高い方にあります。世間の20代後半の平均年収...約370万円もちろん、教員よりも稼いでいる職業はいくつもありますが、世間全体を見れば、教員の年収はやや高い方になります。桜木きよ職場では、いい車に乗ったり、それなりのブランドの服を着ていたりする先生をよく見かけると思います。20代や30代など、結婚前の年代ならアパート暮らしでも世間体を気にしなくても大丈夫ですが、結婚をした方やお子さんをもつ家庭なら家をもつべきという目で見られることもあります。気にしなければ問題ないというレベルの話かもしれませんが、実際には、職員室での世間話で「家を買うつもりはないの?」といった話は自然と出てくるため、マイホームをもっていない方は意外とストレスに感じることがあります。人生設計の見直しができるマイホーム購入は人生でいちばん高い買い物なので、人生の見通しが一気にもてるマイホームを購入すると、数十年先までの住む場所や毎月のローン支払いなどが固定されます。わが子をどこの保育園に入れて、どこの小学校に入れるのか毎月のローンの支払いをしながら、月々いくらお金を貯めるのかなど、数十年先の見通しがもてるようになるので、人生設計がしやすくなり、将来への不安を減らすことができます。教員がマイホームを購入する3つのデメリットを紹介します。マイホームを購入するための打ち合わせに時間を奪われる平日は仕事で忙しく、休日は打ち合わせで忙しいという日々になりやすい家を購入するには、土地を探して、間取りを決めて、屋根や壁の色、外周りを決めて、長い説明を受けて、いくつもの契約書にサインをするなど、多くの時間を奪われます。平日に忙しく、くたくたになって帰ってきたのに、「土日も打ち合わせで休む暇がない!」といった感じです。桜木きよ教員なら夏休みなどの余裕がある時期に打ち合わせを進めていくのがおすすめです。成績処理の時期と重なると、とんでもないことになります。家の掃除をする場所が増える2階や庭など、アパートにはない部分の清掃場所が増える戸建ての場合、アパートとは違って、所有するスペースが広くなり、その分、清掃をする場所が増えます。日頃から仕事で慌ただしく生活している教員にとって、家の管理や手入れをする時間が余計にかかることは、家を購入する前に想定しておくと良いです。桜木きよわが家も家事の量が増えることを見越して、ルンバのようなお掃除ロボットを購入したり、衣類乾燥機を購入したりしました。生活水準を上げようとしてしまう新しい家になると、ついつい良いものを買おうと贅沢になってしまう家を買うと、3~5000万円というお金の話をよくするようになるので、ついつい「3万円?!あっ安い、安い。」となってしまいがちです。新しい家電や家具を買いそろえるときにも、今までの生活に必要のなかったような贅沢なものまで買おうとする気持ちになります。桜木きよ家を購入する時は金銭感覚が狂っていまいがちです。芳香剤の大量買いなどのように、今考えると本当に必要だったのかな?というものをついつい買ってしまいました。生活水準を上げすぎないようにするための対策もあります。物を購入前に夫婦でよく話し合う今すぐ必要ではないものは、あえて時間をおく教員がマイホームを購入する前に気をつけること学区を確認する地区の小学校・中学校を担当の営業マンに聞くもしくは市役所で問い合わせるわが子が通う小学校や中学校は教育関係者なら気になると思います。学校の評判って意外と気になるもの。学校によって、部活動があったり、強い地域スポーツ団があったり、研究熱心な学校であったりと、いろいろと特徴があります。「引っ越すまで、どこの学区になるのかも知らなかった」ということにならないようにきちんと調べておきましょう。桜木きよまた、教員は、居住する学区には配属されにくいということがあります。「研究熱心な学校に子どもを通わせるのはいいけど、勤務はしたくないから」と、市内の熱心な学校の学区に引っ越すという考え方もアリですね。毎月の給与明細を取っておくいざマイホームを購入するときに、営業マンから給与明細の提示が求められる打ち合わせを進めていくうちに、営業マンからの「正確な年収はおいくらですか?」「年収が分かる資料を提示してください」といった話があがります。12月に職場からもらえる「給与所得の源泉徴収票」を持っていればよいのですが、すぐになくしてしまうこともありますよね。そんなときは、1年分の給与明細があれば大丈夫です。1年分の給与を足したものが源泉徴収票になるので、マイホーム購入を検討の方は、普段から給与明細を取っておくようにしましょう。複数のハウスメーカー展示場や建売物件を見ておく一度、マイホームを購入すると他の展示場や建売住宅は入りずらいマイホームを購入した後に、「あそこのハウスメーカーの展示場に行ってみたかったな」「気になる物件がネットにあったな」など、後から思うことがあっても家を購入後は行きにくくなります。マイホームを購入する前にいくつか見ておけば、それぞれのハウスメーカーさんの強みが分かります。桜木きよわが家が一条工務店に決める前に見た展示場もしくは建売住宅はこんな感じです。桜木きよ住宅費が安いところや中古住宅も魅力はありましたが、マイホームを購入後に後悔はしたくないので、それなりに住宅費のかかる一条工務店に決めました!もちろん購入後は満足しています。教員がマイホームを購入するまとめいくら収入が安定している教員であっても、マイホームを購入前はあれこれと悩みます。何千万円というお金を動かすような人生でいちばん高い買い物なので、慎重に考えてしまいます。マイホームを購入は一つの楽しみでもあります。桜木きよ僕も始めはマイホームを購入するつもりはありませんでしたが、教員なので低い利率でローンを組めたり、最新の家電の恩恵を受けたりと、良いことばかりだったので、結果的にマイホームを購入して良かったです。家族で展示場へ見に行ったり、住宅の資料請求を行ったりと、夫婦や家族で楽しみながらマイホームを購入を検討してみてください。【診断】教員の能力で「本当に向いている」ことを知る方法とは教員が本当に向いている仕事なの?本当はもっと自分が活躍できる場所があるんじゃないの?今の職場で力を発揮できないのは自分の甘えなの?周りにあれこれ言われて嫌になるのは、ただ単に自分に能力がないからなのかなぁ。『自分の強みを知って、自分に向いていることの見つけ方』をお伝えします。教員の本当のやりがいは、仲間づくりだった。教員10年して分かったこと。