最終更新日:2023/01/20不動産購入は賢く買うにはIFAに相談すべき(写真=goodluz/Shutterstock.com)不動産は高額なものであるため、失敗したと思っても買い替えることが難しいものです。そのため、失敗を防ぐとともに、損をしないように購入したいと誰もが考えるでしょう。実は、不動産を購入する際にIFAへ相談するという方法があるのです。不動産購入の難しさ不動産購入は、一生に何度も経験することがない買い物とされているほど高額な商品です。高額なためキャッシュで支払いをすることが難しく、住宅ローンなどを組んで少しずつ返済していくという人が大部分でしょう。不動産購入をして、失敗してしまったと思っても買い替えることは難しくなっています。一度住んだ家は中古物件となり、資産価値が下がります。そのため、多くの場合購入した金額よりも2割程度安い価格で売却されます。不動産の価値が上昇している時期は転売益も見込めましたが、現状では厳しいものになっています。不動産は、住んでみないと実際にどのような物件なのかわからないでしょう。隣近所との人間関係がよくなかったこのように、購入に慎重を期した不動産でも購入後に失敗と感じることもあります。購入後にわかることも多く、不動産を購入することはとても難しいものといえます。一般的な不動産購入までの準備をみていきましょう。希望条件を整理する自身がどのような不動産を購入したいのか具体的に整理していきます。予算を決める不動産を購入できる金額などの予算を決めます。物件を探す希望条件に合致した不動産を探していきます。現地に見学できる場合もあります。資金計画を立てる自身の資産などに応じて返済計画などを立てていきます。購入の申込をする不動産の購入申込をします。重要事項の説明を受ける購入物件についての重要事項の説明を宅建士から受けることになります。不動産売買契約を締結、住宅ローンの契約をする不動産売買契約を締結して代金の支払いになりますが、このとき住宅ローンが必要であれば契約します。不動産の引き渡しを受ける登記手続などすべての手続きが完了して不動産の引き渡しがなされます。IFA活用のメリットIFAは、金融のプロフェッショナルです。不動産を購入するにあたっても、どの住宅ローンがライフスタイルやライフプランに合致しているかなどに基づいて総合的に判断してもらえるのが特徴になります。そのため、IFAに相談すれば自身が有している資産や収入、家族状況を鑑み、どのようにして資金計画を立てていけばいいのか具体的なアドバイスが得られます。不動産についても、物件価格が資産状況において高額過ぎて返済が難しい場合があることや、購入に適当な不動産価格についてのアドバイスを得ることができます。不動産は高額であるため、住宅ローンを組む金額も高くなっています。購入当初は返済に余裕があっても、子どもの教育資金によって、家計のやりくりが困難になる場合もあるのです。いったケースを自分で判断するのは大変ですが、第三者の客観的な立場の専門家に不動産購入の相談をするメリットはとても大きいのです。不動産購入は、とても難しく失敗しても買い直しが難しいものになります。そのため、専門家であるIFAのサポートを受けることで失敗する確率を下げることも可能になります。不安があるときや自身の判断を後押ししてもらうなどの目的で一度相談してみることをおすすめします。資産運用や生命保険の見直し等に関する事ならお気軽にご相談ください。ライフプラン実現に向けたアフターサポートが充実。資産運用のご相談、保険の見直し等の相談をご希望される方はこちらよりお申し込みください。お問い合わせ平日9時〜17時の間、お問い合わせいただけます。エリアに応じて連絡先を選択ください。債券ファンドと言えば、保守的な運用で運用成果がマイナスになることがないようなイメージを持たれている方も多いと思います。国内富裕層はなぜハワイのコンドミニアムを購入するのか?その理由に迫る!ハワイの海岸が見渡せるエリアでのコンドミニアム所有は、多くの人が夢見ることかもしれません。実際に日本国内の富裕層がハワイの高級コンドミニアム購入に踏み切るケースが多くなっています。【お金のかかりつけ医】IFAってどんな人達なの?「IFA」という職業をご存じでしょうか。IFAは「独立系ファイナンシャルアドバイザー」のことで、金融商品仲介業を行い、お客さまの資産の保全と運用を行います。無料個別相談のご予約はこちらご相談申込ご相談申込セミナ。