未分類タグ:2020年8月から不動産の重要事項説明にハザードマップが説明義務化となりました。ハザードマップを見ながら、物件所在地を確認します。どのような被害が想定されるかを説明します。この義務化に伴って、お客様もハザードマップに非常に敏感になっているのを感じます。以前はハザードマップの存在すら知らない方がほとんどでした。ほとんどの方が「そんな書類があるんだぁ~」くらいの反応しかしていませんでしたが、最近のお客様はご自身でインターネットを使って目的物件のハザードマップを事前に確認しています。アンテナ感度の高いお客様がいっぱいです。洪水ハザードマップ、地震ハザードマップ、内水ハザードマップさらに役所が非公開で保管している浸水履歴を確認もします。することで、より安心して取引できるように多くの情報収集を心がけています。ちなみに、ふじみ野市の浸水履歴については本庁舎3階に“危機管理防災課”がありますので、そこで浸水履歴のデータを地図上で閲覧可能です。コピーや写真はNGですのでご注意ください(^^)だれでも閲覧可能です。