)は都市計画の失敗について簡潔に説明してくれています。市民の居住面積が大きくなればなるほど、人がまばらに住めば住むほど、都市としては効率が悪くなります。人の移動に時間とエネルギーがかかるだけでなく、電気や水道やガスや道路や鉄道などのインフラ整備に費用がかかるからです。これは科学的事実ですが、自然のクリーンなイメージに流されるのか、人の手の入っていない山の中で暮らす方がエコだと勘違いしている人がいるようです(私の経験でいえば、西洋人に多い)。市街化調整区域は農家などの一部の人だけに開発が認められて、原則、一般住宅は建てられない区域です。2000年以降、日本の約3割の自治体で市街化調整区域の規制が緩和され、住宅地の乱開発が進み、非効率な都市がいくつも生まれてしまいました。一般に、市街化調整区域は市街化区域の周辺にあります。商業地区からは離れており、周りは農地だったりします。規制が緩和されたとしても、そんな不便な場所に、なぜ住みたがる人がいるのでしょうか。