昔、目的地が私鉄の駅だったりすると、もういくらの切符を買えばいいのかさっぱり分かんなくて、初乗りの切符買ってたからね。それが今じゃ、Suicaでバスも乗れるし、買い物もできる。八王子の築8年のアパートの階段が落下し、住人が死亡する事故があった。その時、築8年ってアパートにしては新しい部類だし、築30年以上の古いアパートだってたくさん流通している。そんなに古くても階段が落下するなんていう事故は聞いたことがない。「手抜き工事」が疑われたよね。その会社が建設したアパートもかなりの数があり、役所の方が調査をするいうことだった。その会社が破産という記事がでた。)Yahoo!ニュースこれって計画倒産?倒産しちゃえばもう責任が取れませんってことなんだろうか?死亡した人の賠償金、事故が起こったアパートの修繕費用or建て替え費用or補償費用は払わなくちゃならないでしょ。以前建てた物件も同じような工事をしていたら、それも直さなくちゃならない(事故のあったアパートだって建築確認をとった書類はちゃんとしてた)・・・ムリ!ってことで倒産かな。この八王子アパート階段事故の報道では全く大家さんのことが出てこないから、大家さんの責任とか補償とか全く分からなくて、そこを取材して記事にしてほしいよ。今回は築8年ということで全然築古じゃないのに、階段の塗装が剥げて赤さびが目立ってた。事故の兆候がでてたってこと。自分のアパートの階段がサビだらけになっていたら、普通修繕するよね。(釘がサビて、材木が脆くなってたのが崩落の原因って書いてあったよ)がわかり、早目に修理してたらこの事故は防ぐことができたかもしれないよね。」ケチ子の2棟目はレオパレス21で建築した。当時は例の騒ぎで「レオパレス21倒産か」なんて記事もたくさんでてたよ。ケチ子も鉄骨の柱だけ立っていて、風雨にさらされている建築途中のアパートの姿が頭がよぎったよ。そんな心配は全く必要なく、多分1番くらいに細かくチェックされながらの建築だったと思う。(現場監督さんが愚痴るくらい)ケチ子も、工程の要所、要所で工事現場で説明を受けた。手抜きなんてできないシステム。レオパレス21に頼んでよかったと思っている(建築部門がなくなったので、もう頼めないのが残念・・・)大きなお金を動く不動産経営。ケチ子も多額の借入をしてる。毎月入ってくる家賃で返済できるように計画してるけど、もし、その当てにしてた家賃が0だったら返済はできないよ。自分の収入より返済額の方が大きいんだから。それだけに信頼できる業者さんに頼むのが1番のリスク回避になるかもね。この倒産した会社、世間の相場より安く建築できるってことで業績を伸ばしてきた。「安かろう、悪かろう」の典型だったってことだよ。1棟目はレオパレス21に任せっきりなんだけど、自分でも見にいってみようと思っているケチ子でした。遠いから時間も交通費もかかる。購入したけれどデータ移行でアップアップこんにちは、英語だけでなくカタカナ言葉に滅法弱いケチ子です。世の中がどんどん便利になり、新しい言葉も普及し、それが普通の日本語となっていく。だいたい新しい言葉ってカタカナ語だよね。こんにちは、2月になり禁酒を命じられているケチ子です。人間ドックの結果がきて、当然再検査の予約をした。ケチ子の今回の再検査はγ‐GTPの数値が高いため。原因ははっきりしてる。