住宅ローン車の値段が高すぎると、嘆く妹。「思った以上に金額がかかってびっくりした!」と言っていました。インターネットで例えば予算を250万円などの設定で見ているとかなりの車種が予算圏内に入ってくるように見えます。実際はそうはいきませんよね。・代行費用このような諸費用が発生してきて、250万円があっという間に300万円に達してしまいます。結局コンパクトカーしか買えないというのはよくあることです。余談ですが私は新車だとこのようなケースになることから、コミコミ200万の予算で中古を探し好きな車に乗ると決めています。住宅の諸費用を考える車と住宅の金額の違いは、だいたい10倍くらいです。新車150万円の軽自動車もあれば新築1,500万円のローコスト住宅もあります。諸費用についても住宅の場合、150~200万円くらいかかるというのが一般的です。ここでいう諸費用とは、1住宅会社に支払うお金2土地を買うお金と分類した場合は、それ以外にかかるお金のことを言います。合計3,000万円となります。これだけでもちろん足りず、プラス150~200万円は費用が発生するということです。土地を買った場合と土地を買わなかった場合です。住宅ローン2,800万円を借りたケースを追いかけてみます。Aさんが最もかかった諸費用が何だったかというと、それは住宅ローンに関わる諸費用でした。合計は861,826円。土地を購入するときの諸費用です。・土地の名義変更登記などが入ってきます。3番目は登記費用でした。登記とは、家が完成したときに法務局へ登録する手続きになります。この合計が250,000円でした。程度といった具合です。合計すると170万円くらいですね。新築時に避けられない諸費用となります。・仮住まい費用(建て替えの場合)ざっとこんな感じでしょうか。新築時にはテンションが上がりがちで思わぬ出費となります。いい家具家電を買えば、あっというまに数十万円です。3月に引っ越しをすると引っ越し費用が高騰するため一般的にはこの時期を避けて引っ越しするの無難となります。友人や同僚に手伝ってもらいながらコストダウンするケースも多く見られます。諸費用はケースバイケースですが、150~200万円は必須。+家具家電、引っ越しとみておくと資金計画は立てやすいでしょう。最近は銀行はこのあたりの費用まで貸してくれるところが多くなってきていますが、35年も持たない家電や諸費用などの無価値の消え物は35年も利息付きで払うのは、ふさわしくありません。できるだけ現金を用意することをおすすめします。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。