リノベーションしたビルに住むコンテンツへスキップリノベーションしたビルに住むお風呂もない中古事務所ビル(地下室付き4階建てRC造)を2割値引きして購入後、住宅にフルリノベーションして住んでいます。リノベーションと出会って、相場より圧倒的に安く、且つ、個性的なお家を持てたので満足しています。RC4tani(115)リビングダイニングとキッチンの段差10cm新築マンションは高過ぎて購入を諦め、中古事務所ビルを2割引きで購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。事務所を住宅にコンバージョンタイルカーペットを剥がしてスケルトンリフォームしてリノベーションを行いました。天井高さを目いっぱい高くするため、リビング・ダイニング側は出来るだけ床を低くしました。キッチンは水回り用の配管が必要となったため、リビング・ダイニング側より10cm程、高くなっています(笑)。あらすじ~都心で4LDKを探したところ新築マンションは高過ぎて断念。みつけた地下室付4階建中古ビルをリノベーションして住むことを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定。中古住宅ローン(リノベーション費用含む)を締結し中古ビルを購入しました。(82)よりリノベーション工事が開始され、1.5ヵ月が経過しまいた。ブログ概要⇒リノベーションブログのあらすじ1.非バリアフリー住宅/リビングとキッチンの段差2階17帖LDK間取り図。本日はこのダイニング部分とキッチン部分の段差10cmについてです。階段室とLDKへの段差』に続き本日も段差ネタです。リビングとダイニングの段差が分かるリノベーション中とリノベーション後の写真を同時に掲載します。リビングとキッチンの段差(リノベーション工事中)。ここはリビング側とキッチン側で床材が変わりますので後日「床見切材」が入ります。中古ビルをリノベーション。段差は画面左側中段です。施工は東京ガスリモデリングです。カウンターにある白いハイチェアは、東京インテリアで購入、一脚6,000円程度と結構安価です。)工事写真から分かるように、キッチンの床には給排水配管を新たに施工しましたので、リビングとキッチンの間に段差が約10cm出来ました。昨日(114)で紹介しました階段からLDKへの段差と違って、リビング・ダイニングとキッチンの床材は異なるものを使用しています。段差箇所では、床見切材を使用することで段差があること明確にしています。一種のゾーン分けの概念です。10cmの段差は初めての来訪者には注意して頂く必要がありますが、住人からするとここに段差があると体が覚えますので、住み始め当初から全く気になりませんでした。逆にキッチン側が10cm高いので、キッチン側からリビング・ダイニングを見やすくなって快適に感じています。リビングとダイニングの間の段差。住んでみると全く気になりません。断面図キッチンとリビングダイニング間の段差が分かる断面図も参考まで掲載します。二口コンセントとLAN端子と壁に書かれています。2階のLANケーブル起点。ここに屋外からNTTの光ケーブルが引っ張ってこられます。上の写真は、地下室ポンプ警報機盤の下に設けたLANケーブルの拠点です(2階)。後日、NTTフレッツ光の接続機器がここに設置されます。ここを拠点に、地下1階、2階、3階、4階へLANケーブルが延伸されています。プランニングして各回にLANケーブルの取り出し口を設けて大正解でした。RC造の建物では階を跨いだ場合は確実に電波が弱くなることを経験出来ました。今では、1階以外の全フロアに無線Wifiを設置していますので、家中、どこにいても安定した通信速度でネットを利用出来ています。RCに限定せず2階建て、3階建ての家に住まわれる方は、家の「そこかしこ(あちらこちら)」にLANケーブル端子を設置しておくとストレスなくインターネットを楽しめると思います。人気記事スマホでは画像を指で左右にスワイプすると便利です(^^)/(142)ブリックタイル(白)で柱がオシャレに!レンガ調タイルのある内装(144)『森のことば』のダイニングテーブルセット使用歴11年。手入れ方法や中古ダイニングテーブル価格など。(148)インターホン・ドアホン子機2台を増設しました!配線工事不要の無線ワイヤレス性能が凄い!パナソニック、アイホン(158)コンセントの成功例・失敗例(2階LDK編)(続く。中古ビルのリノベーション(144)『森のことば』のダイニングテーブルセット使用歴11年。手入れ方法や中古ダイニングテーブル価格など。2階LDKのリノベブログ管理人プロフィールリノベーションブログ著者からのご挨拶/狭小中古ビルを『2割』値引きで購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいますこんにちは、RC4taniです。都内在住サラリーマンです(40代)。100m2超の新築マンションは高過ぎて購入を断念。視野を広げ狭小中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して東京・山手線内側に170m2の戸建てマイホームを手に入れました。サラリーマン(40代)。子供が中学生以上になった時に4LDKの間取りに変更出来るだけの広さの物件を探しました。結果172m2ある築15年の中古狭小事務所ビルを購入し、住宅にコンバージョン(フルリノベーション)して東京・山手線内側に坪単価230万円で個性的な初マイホームを手に入れて大満足しています。5人家族(女性は妻+娘2人)なので朝の支度ではダブルボウル洗面台が大活躍しています。人生100年時代は「生きる事」がリスク。リノベーションの次は健康寿命を延ばすためにホームジムで筋トレにチャレンジしています。買えないではなく「自分が買える値段」を伝えることが大切。階段ビルのリノベーション初めての住宅購入が中古ビル&リノベーションだったので大変でした。・ビルのリノベーションリノベーションで家を手に入れよう!(全3回)所要時間5分。読むと「安い中古物件をリノベーションして個性的でオシャレなお家を手に入れよう」とやる気が出ます。可能な限り回答致します。