奈良・大阪の不動産仲介ならお任せください。お役立ち豆知識ここまでは、キッチンの対面式、壁付け型について、メリット、デメリットをお話ししてきました。キッチンの最終回です。こんにちは、ベルジュホームの辰川です。今回は、「独立型」についてお話します。独立型とは、出入り口の三方が壁に囲まれたキッチン。このタイプには、壁面いっぱいに収納を設けることが多いですよね。メリットからお話します。前回は、対面式キッチンについて、そのメリット・デメリットをお話しました。疎外感がないのが、対面式の良さでしたね。臭いや音の問題もありました。こんにちは、ベルジュホームの辰川です。今回は、「壁付け型」のキッチンについてです。このタイプは、背後にダイニングテーブルを配置することになります。一戸建ての場合、正面には窓が来ることが多いですよね。つれづれ日記こんにちは、辰川です。大手分譲業者(パワービルダー)の物件を検討されているお客様が、ネットを調べても評判が良くなかったと、私に意見を求められました。パワービルダーとは、年間数千棟の住宅を供給する分譲業者のことです。奈良でも10年位前から現場が増えています。供給数では、今や地元の建売・分譲業者を圧倒しています。建材や設備がシンプルになっているのが特徴です。それが原因で、ネットで良い評価につながらないようですね。不満が出る可能性があります。支払った価格に見合っているかどうかです。大衆車を買って、それに高級車の性能を求めても意味がありません。近年、パワービルダーが建てる住宅は品質も上がってきており、かなり健闘しているという印象を受けます。住宅メーカーのほうが、どうなのかなあ、と思います。そのブランドを信じた当人が納得できれば、それはそれで問題はありませんが。PSあまりネットの評価に振り回されないことです。つれづれ日記こんにちは、辰川です。Uさんのマンション、無事契約が終わりました。仲介者として、ご売却の約束を果たせて、ホッといたしました。買主さんは女性の方でしたが、とても、マナーの良い方でした。業者さんの事務所から帰り際、ドアまで来て、丁寧にお見送りしてくれました。良い物件をに出会えたという、お気持ちもあると思いますが、お客さまに、ここまでしていただいた経験はありません。ありがとうございました。“立ち居振る舞い”は一日にして身につきませんね。普段からの心がけでしょう。それから、Uさん、ご契約おめでとうございます。いい人に買っていただいて良かったですね。住んだことのないタイプの『間取り』は、その使い勝手まで想像できませんよね。別な人には悪い点であったりします。そこで今回から、間取りのメリット・デメリットを本音でお話します。あなたが選ぶべき間取りのヒントを見つけてくださいね。こんにちは、ベルジュホームの辰川です。今回は、キッチンの「対面式」について。そのメリット・デメリットを本音でお話します。家族の顔が見えるのが、「対面式」です。収納用の部屋が欲しくはないですか?そんな部屋があれば、もっと片付け上手になれるのに・・・とか。それにピッタリなのが、「納戸(なんど)」です。こんにちは、辰川です。現在では、窓がない(窓が小さい)部屋のことを「納戸」と呼んだりします。今では「納戸」は、余り使われない言葉なのかもしれませんね。表示されることも多いです。「床面積の12%」が目安となる、という話でした。こんにちは、辰川です。以前に、こんなお施主さんがおられました。書き出したリストを持参されました。それには、タンス、押入れ、クローゼットや物入れ。収納ボックスのサイズと数量が、正確に紙に書かれていました。.これって、とても大切なことなんです。つれづれ日記こんにちは、辰川です。買付(購入申込み)が2件入りました。売却をお任せいただいているマンションにほぼ同時に2件の買付です。(今回のケースは、弊社が売主側の仲介に立っております)そのうち、1件はローン審査を終えられており、もう1つのほうはこれからということです。双方、どこまで歩み寄れるかがポイントとなりそうです。特筆すべきことは、2件の買付者が共に女性であること。これも時代なのかもしれませんね。いいご縁がありますように。僕のところに一度相談して下さい。悩む時間がもったいないですからね。「充分な収納スペースが欲しい・・・」です。困っているということです。そこで、今回のテーマは「収納」。1回目は、『収納スペースはどれだけ要るか?』についてです。こんにちは、辰川です。借家や実家などで暮してきており、そこでは、「部屋の中が片付かない」とか「収納の使い勝手がよくない」という苦い経験をしています。今住んでいる家の大きさの家が建たない!家を建てようかという土壇場で、こんなことが起きたら大変ですよね。実は一昨年、同じような経験をしました。こんにちは、辰川です。今住んでいる家の大きさの家が建たなかったら・・・。そんなことが、古い住宅地ではよく起こります。仲介手数料が無料にならない場合ローン手続き代行費用は不要ですご来店不要の予約制サービスです。弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。