一括査定サイトのメリットは?最初から最後まで無料なの?どのサイトを選べばいいかわからないこの記事では、一括査定サイトのメリットデメリット、おすすめ不動産一括査定サイトをご紹介します。家を売るときは、売主のあなたが自分で広告を出して買主を探して・・・といった売却活動をするわけではありません。通常は、売主が不動産会社に売却活動を一任します。売却の行方は不動産会社の腕にかかっているということ。良い不動産会社さえ選ぶことができれば、売却はほぼ成功したといっても過言ではありません。不動産会社をきちんと比較することが重要です。homeの調査によると、家を売った人の3人に1人が「売却価格に満足していない」と回答しています。home中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査さらに半数近くの人が「売る前にもっと不動産取引についての知識があれば良かった」と感じています。不動産売却を成功させるためには、不動産会社のリサーチや、不動産売却についての知識を持っておくことが大切です。不動産の査定依頼には時間と手間がかかる自力で不動産会社を探すとなると、それぞれの不動産会社に直接コンタクトをとって査定依頼をしなければなりません。国土交通省によると、不動産会社の数は全国に12万社以上。ある程度絞り込んだとしても、たくさんの不動産会社にあなたの情報を毎回一から伝えて査定して・・・というのは、想像以上に時間と手間がかかって大変です。あなたに合った不動産会社を比較しないと意味がない不動産会社にはそれぞれ得意なエリアや得意な取引分野があり、実績のない取引になると販売力はほぼなくなります。残念なことに、なかには売主を食い物にする悪徳業者もいます。自分から訪問した手前「なんとなく断りにくくなって他社と比較せずに契約を結んでしまった・・・」という人が多いのが現実。これでは効率が悪く、売却に失敗するリスクが高くなります。不動産一括査定サイトなら査定依頼が効率的!不動産一括査定サイトは、インターネットで物件情報を入力すると、複数の不動産会社への査定依頼が一括で完了する便利なシステムです。無料で複数社の査定額を比較できるので、インターネット環境があるなら絶対に利用することをおすすめします。不動産一括査定サイトを利用すると、不動産会社選びに失敗しにくくなります。不動産一括査定サイトのメリット不動産一括査定サイトには3つのメリットがあります。不動産会社を選ぶときは、その会社の得意分野、得意エリアを見極めなければなりません。サイトで選ばれるのは、あなたの家の売却に強い不動産会社だけ!優良な一括査定サイトならクレームの多い悪徳業者の登録を解除しています。不動産会社をリサーチする手間が省け、間違った不動産会社を選ぶリスクが少ないなど、効率良く不動産会社を比較できます。無料で査定ができるのでノーリスク「不動産一括査定サイトって、最終的には課金されるんじゃないの?」と心配になりますよね。不動産一括査定サイトの運営料は、加盟している不動産会社が集客の対価としてサイト側に支払っています。売主の利用料は完全に無料なので安心してください。相場を把握できるので騙されにくい不動産の査定額は、不動産会社によって数百万円もの差が出ます。複数の査定額を比較することで、あなたの家がいくらなのかおおよその相場が把握できます。相場を知っていれば、査定額が相場より極端に高すぎたり安すぎたりする場合に「おかしいな」と気付くことができますよね。不動産会社の手口にご注意!不動産会社のなかには、仲介契約を取るために売れないとわかっていてわざと高すぎる査定額を提示する不動産会社もいます。「契約さえ取ってしまえばこっちのもの!」とばかりにろくな売却活動をせず、放置されたあげく最終的に大幅な値下げをして安く売られることも。相場を知らずに高すぎる査定額に飛びつくのは危険です!不動産一括査定サイトのデメリット不動産一括査定サイトのデメリットもお伝えします。個人情報を入力する必要がある不動産一括査定サイトは、その特性上、個人情報を入力する必要があります。「今すぐにでも売りたい」という人はいいのですが、「とりあえず相場を把握して良い不動産会社があれば契約したい」と考えている人にとって名前を入力するのは気が引けますよね。あなたの個人情報は法律でしっかりと守られていて悪用されることはありませんので安心してください。しても心配な方は、情報管理を徹底しているサイトを利用するのがおすすめです。サイトを利用すると、複数の不動産会社が物件情報を受け取ることになるため一斉に連絡がきます。連絡がくることは仕方ありませんが、最近は査定額や名刺をデータ化してメールで送ってくれる不動産会社もあります。忙しくて電話に出られない方は、一括査定サイトへの登録をする際に「メールでの連絡希望」と備考欄に入力しておけばやりとりがスムーズです。しつこく営業されたらどうする?あなたの物件が魅力的なほど「ぜひ話を聞かせてほしい!」という不動産会社の数は増えます。電話をかけてくる不動産会社は、やる気があって積極的なだけなので一概に悪いとはいえません。サイトは、あなたがストレスなく売却活動するためのパートナー選びの入口でもあるのです。登録している不動産会社は限られる不動産一括査定サイトにはすべての不動産会社が登録されているわけではなく、登録数の多いサイトでも全国の不動産会社の100分の1と一握りになっています。そのため、一括査定を申し込んでも査定の対象外になってしまうエリアもあります。不動産一括査定サイトを特におすすめしたいのはこんな方です。売却に強い不動産会社を知らない不動産の相場がわからないいろいろ比較して一番良いところを選びたい不動産売却を何度も経験していて“いつもお世話になっている不動産会社”があれば、一括査定サイトは不要かもしれません。家を売るという方は不動産会社をじっくり比較できる一括査定サイトは必要不可欠といえます。サイトは、インターネットの普及にともなってここ数年で一気に利用者が増えています。そこで実際に不動産一括査定を利用した人の口コミをまとめてみました。良い口コミ・不動産会社を探すのに苦労していたけど、不動産一括査定を利用したら一発で見つかった・高額査定の会社がすぐ見つかった・複数の不動産会社を見比べることで、信頼できる不動産会社を見つけられた・机上査定もあったので気軽に申し込めた・不動産一括査定を利用して、複数社と話すことでなかなか売れなかった不動産がすぐに売れた・複数社の査定価格を比較することで、選択肢が広がり予想していたよりも高く売れた悪い口コミ・申し込みをしたらすぐ一斉に不動産会社から連絡があり対応が大変だった・3社に査定をしてもらったけど、あまり査定額に差が出なかった・営業がしつこく、家にまで押しかけてきた・利用したが結局どこの不動産会社も見つからなかった上記のように、悪い口コミといえど「悪徳業者に騙されて損した!」などのネガティブなものはなさそうです。サイトを利用するときの注意点をお伝えします。一般媒介契約なら1社に絞らなくても良い不動産会社を比較して「どっちもいいし選べない・・・」と迷ったら、無理に1社に決める必要はありません。...他社との契約OK一般媒介契約を選んだ場合、たとえば2~3社の不動産会社に同時進行で買主を探してもらうこともできます。不動産会社同士が競い合って買主を探した結果、より良い条件で売れる可能性もあります。注意!ただし契約の特性上、価格の安い不人気物件だと売却活動に力を入れてもらえず、いつまでも売れ残ってしまうリスクもあります。あなたに合った契約形態を選ぶようにしてください!プロが選ぶおすすめ不動産一括査定サイト5選!不動産一括査定サイトは現在50サイト以上あります。HOME’Sは、不動産住宅情報サイト最大手「ホームズ」の運営する不動産一括査定サイトです。圧倒的な不動産情報量の中から厳選された優良な不動産会社を最大10社まで紹介してもらえます。NTTデータ・スマート・ソーシングHOME4Uは、NTTが運営する日本初の不動産一括査定サイトです。大手と地域密着型の不動産会社がバランス良く登録されているので、地方での不動産売却を考えている方にもおすすめです。入力フォームはLINEのようにチャット形式になっているので登録も楽々です。すまいValueは、業界最大手の不動産会社6社が集結した不動産一括査定サイトです。リバブルに査定依頼できるのはすまいValueだけ!ブランド力が強く、宅地建物取引士の資格保有率も96%と圧倒的に高いので安心です。セカイエ株式会社イエイは、運営事務局のサポートが手厚い不動産一括査定サイトで、不動産会社に断りの連絡をするのが苦手・・・という方も安心して利用できます。売却するか迷っている方には賃貸にした場合に家賃はいくらか?などの査定も可能です。売主に代わって不動産会社に断りの連絡を入れてもらう「お断りサービス」がある10年以上の運営歴がある提携の不動産会社が1,700社以上と多い24時間年中無休で受付可能であり、サポート体制が充実している【デメリット】WEB会社が運営しているため、不動産会社運営するサイトと比べてスタッフの不動産に関する知識・経験は劣る不動産一括査定のポイント査定するときのコツは、大手と地域密着型の不動産会社をバランス良く比較すること。売却に強い不動産会社だけを比較できるので成功しやすい!相場を把握できて騙されにくいので損しない!お金は一切かからずノーリスク!個人情報は法律で守られているので安心!人気物件は不動産会社の反応が良い!売却がはじめてでどんな不動産会社があるかよくわからない方は、会社選びでつまづかないためにも不動産一括査定サイトは絶対に利用することをおすすめします。おうちの悩み.comこの記事が気に入ったらいいね!しようおうちの悩み.comの人気記事をお届けします。@ksagane0801この記事をSNSでシェアシェアするはてブするつぶやく送る。