住宅について考えよう地盤が弱いと建物の重さを地面が支えきれず、建物が傾きが起きたり、窓やドアが開きづらくなったり基礎や外壁にひびが入ったりする。お金をかけて、耐震対策をしても、肝心の地盤が弱ければ、あまり意味がない。行われるのが地盤改良。この地盤改良、本当に必要か?デメリットはないんだろうか?地盤改良すると土地の価値が下がる?地盤改良したのに土地の資産価値が下がるってこれいかに?理由は地中に埋まっているもの(地盤改良のため打ち込んだ杭)を撤去しなくてはならなくなる可能性があるから。改正され、地中の埋設物も土地履歴として残るようになった。地盤改良のために打ち込んだセメント杭はマイナス評価になり、将来の撤去費用が発生したり、土地そのものの地価のマイナス要素として判断される。土地の価値の下がりにくい地盤改良もある地盤改良の方法はたくさんあるらしい。地面に杭を打つ方法や土にセメントを混ぜる方法・地面をすべて入れ替える方法などもある。地盤改良方法としてよく利用されるのが、セメントや鋼管の杭。セメントや鋼管の杭将来土地の売却を行うとき埋設物(産業廃棄物)として取り扱われる。砕石や木の杭を利用したものは撤去の必要がない。撤去の必要性がなければ、土地の価値も維持される。基本的に、セメントの杭や鋼管の杭のほうが安上がりらしく、特にセメントの杭を売ったり、注入したりする方法が取れれることが多いみたいだ。地盤改良をしたのに地盤事故?地盤改良をしたのに建物に支障が出たなんていう地盤事故は1,000件に7件以上も発生しているんだそうだ。「得意な工法」で地盤改良をしてしまって、効果が出ない。なんてケースもあるらしい。逆に実際には改良が必要にも関わらず「工事不要」と判断されて、地盤改良をしなかった。そもそも地盤改良が必要ないケースもある?地盤調査をして、「地盤改良の必要がない」と判定されたら、地盤改良はしないほうがよさそうだ。余計なお金を必要のないものにかける必要はないし。お金をかけて、価値を下げるなんて馬鹿げている。地盤調査をして、「地盤改良の必要がない」と判定されても、100%大丈夫な地盤と言い切れないのが難しいところ。土地や建物を売却した場合、譲渡所得といって、所有期間によって所得税・住民税の税率が違ってくる。マイホームに関しては、所有期間10年を超えている場合、条件次第では所得税も住民税も税率が変わることがある。所得税や住民税が安くすむ。)に入ってもらうことが多い。これから先の、老後を見据えた家を建てたい。年をとっても、最後の最後まで、1人で暮らせる家。マンションにしろって?田舎なので、マンションってない。マンションがあるような所に住めばいいんだけど。仕事の関係もあったりするし。記事を読む転職そして引越しと大忙ししばらくネット接続できない環境が続いていた。原因は転職に伴う引越し。実はとうとう仕事をやめた。やめると決意しハローワ...記事を読む住まい給付金ーどんな住宅なら給付を受けることができる?家を建てたり買ったりするときにもらえる給付の一つが住まい給付金。住まい給付金の上限は50万円までなので給付金がもらえるもらえないは大きい。給付金をもらうには、条件が色々あって、もらえるかもらえないかはその条件を満たさないといけない。日本の住宅でよく使われている尺モジュール。この尺モジュール、家を建てるときに思わぬ誤算を生じるもとになったりする。廊下の幅とか各部屋の開口部、あるいは、物置や部屋の大きさ。注意しないと、「思ったよりも狭い(小さい)」ということになる。記事を読む一概に老人ホームといわれているものもたくさん種類があるようで自分の身の回りのことができなくなった。自分達が介護できない。こんな場合、考えるのは、老人ホームへ入ること。俗にいう老人ホームにもいろいろあるようで。費用も違えば、利用できる条件も違う。知っておかないと、いざって時、困っちゃうかも。隣の家からのもらい火で自宅が焼失。修理や建て替え、家財道具の購入とお金がかかる。かかったお金、隣の人から損害の補償をしてもらう?隣家からのもらい火の場合、出火元からお金を賠償してもらうのは難しいらしい。失火責任法ってのが問題なのだ。記事を読むすまい給付金-所得がいくらならもらえる金額はいくらになる?住宅を購入した時に一定条件を満たせば最大50万円までもらうことができる「すまい給付金」。すまい給付金は「都道府県民税の所得割額」によって給付される金額が違ってくる。「都道府県民税の所得割額」が多いと給付0なんてこともある。あなたは?記事を読むすまい給付金は本人が受け取ることも業者が受け取ることもできる住宅を買ったときや建てたとき、最大50万円まで支給されるすまい給付金。受け取り方には、二つの方法があるらしい。自分で手続して、自分で受け取る本人受領。ほうが面倒がないが、注意もいる。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。身近なお金で得する話.。