中古住宅仲介とリフォーム・リノベーションD-LINE不動産はエリア密着の不動産会社です。不動産売買に、力を入れて取り組んでいます。交渉するときのポイントについて!!物件探しをし、内見を進めていく道中で、『この物件ならどうだろう?買ってもいいかもしれないなぁ。あとは何に気を付けるべき?』というタイミングが出てきます。不動産購入前に、気を付けるべき点は多岐にわたります。記載しても下記のような項目が出てきます。)、適用される金利優遇幅は?団信加入の可否その他にもまだまだ詳細な事項は出てくるのですが、ある程度購入したい方向になった際、やはり購入検討者が気になるのは、不動産の価格です。高い買い物になるので、買い手の心境としては少しでも安く買いたいものです。上記のような項目を検討しつつ、購入を進める場合は価格交渉も同時に検討しなければなりません。そこで、今回は、不動産価格の交渉はどのような事に注意をすればよいか、についてお伝えいたします。価格の決定権はない・一般的に売主様へ直接交渉はできない(出来るのは、売主が宅建業者で自ら売却活動している場合のみ)・交渉は購入のお手伝いをしている不動産エージェントを通じて行う・一般的に不動産取引は一つの取引において、利益相反にならないように「売主側立場」と「購入側の立場」の2社の不動産仲介業者が一般的に入る。上記のことから、交渉において一般的には間に入っている仲介エージェントに上手く動いてもらうのがとても重要になります。ここで一つ問題があります。売主様から「売却の依頼」を直接頂いている会社(売主仲介業者)のエージェントであれば、完全にあなたの味方になり交渉することは立場的に難しいのです。高く売ってほしいと依頼を受けている担当者だからです。あなたの味方になってくれる購入専門のエージェントと一緒に交渉してくれるのが良いということになります。住宅購入は買主に寄り添ったエージェントと探すべき。専門家にその時の状況を判断してもらいましょう。交渉においては、価格を安く言えばいいってものでもありません。あなたが検討している物件はどのぐらいの引き合いがあるのか。人気のある物件であれば、価格交渉をしたから逆に買えなくなるということも状況によってはありえます。状況により、価格は変動していきます。そのあたりをきっちりプロから教えてもらいながら、不動産の購入を進められますことをお勧めいたします。あなたの味方になってくれる不動産エージェントと最初から購入まで一緒に探されることが、価格交渉も含め、資産性の高い不動産購入を安全に購入するポイントでもあります。一つ参考にされてくださいね。門前仲町おすすめリノベーション済物件おすすめ土地物件お好きにリノベできる物件SellingRenovationCaseColumnBlogEventContact。