無理のない住宅ローン借入金額を決める一番の大きな要素って何だか分かりますか?それは、世帯収入です。現実問題として、それぞれの世帯で日々の生活費は多少の前後があるものの、それほど極端に開きがあるわけではありません。住宅にお金をかけられるかどうかは収入が最も大きな影響を及ぼします。そんなん当たり前でしょ!って話ですよね。収入があれば・・・これは誰もが思うことです。新潟市が民間経験者の職員を募集していたりします。変化するのは間違いないでしょう。賞与も4か月分は出るみたいです。退職金がある程度あるのも大きいですよね。倍率はきっと15倍くらい。人生を変えるような思わぬ情報が世の中には溢れています。今年の3月に家が完成した方とお会いする機会がありました。私との打ち合わせを経て、コンタクトをとった住宅会社で契約することになりました。家の金額がどちらも変わりませんでした。天と地の差がありました。冷暖房計画をきちんと考えないと光熱費がとんでもないことになるぞーと内心思っていました。これらの計画をきちんと考えないと光熱費貧乏になる可能性があります。いわゆる普通の作りで進めていたら、おそらく電気は月2万円程度になっていたと推測されます。その方が選択した超ハイスペック住宅が実際どうだったのかの実測値を聞くとオール電化でこの猛暑の今年であっても8月の電気代は1万円以下だったそうです。オール電化で電気代が1万円以下。家にいる時間が多いのにも関わらずです。月10,000円程度の差額が実測値。年間15万円の差額だとしても、50年住めば750万円にも広がります。支払うはずであった750万円を失わずに済んだことになります。単純に”家A”と”家B”で、この差が発生するわけです。あなたはこの情報を事前に知っていたらどちらを選択するでしょうか。この家に春から実際に住んでいる奥さんはあまりの電気代の安さに感動すら覚えたとのことです。住宅ローン、保険、税金もそうこのように始めに知っているか知らないかで莫大な差が開くもの。住宅ローンもそうです。将来的にどういうふうに返済をしていくかで支払う利息は簡単に数百万円の差が出てきます。最初に申し込む時だってそうです。手数料、税金が変わってきます。最後まで保険料が全くあがらないタイプもあります。この他にも、もしあなたがタバコを吸っていなければ安い保険料になるのに、タバコを吸っている人と同等の割高な保険料を支払っている場合も多々見られます。支払う税金や戻ってくる税金は数十万円単位で簡単に変わってきます。数え挙げていけばキリがありません。大きなお金を失わずにすみます。ゆとりのある生活になれるかもしれない。」と、なんとなく思いませんか?あらゆる情報をしっかり入手し、きちんと整理し選択していくことで宝くじに当たらなくても、お金に苦しまない人生や家を建ててからもお金が貯まる家計を実は誰もが手に入れることができるのです。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。