中古戸建ての浴槽入替え提案。代表者プロフィールホームリフォーム120万のテラスハウス。売り物件資料では戸建て扱いになっていたが実際は連棟のテラスハウス。お風呂は比較的きれいに使われておりそのまま使えそう。トイレも便座だけ交換すればこれで賃貸できるレベル。2階の6畳和室と4.5畳も比較的綺麗な感じでサッシの上下の隙間もほぼ垂直に均等になっているので大きなゆがみ等はないと判断する。念のため水平器を持参していったので床に置いて確認したがほとんど中心に位置しているのでこの辺の問題はなさそう。営業担当者様曰くは、賃貸に貸した場合は月額3万円前後だと思いますとのこと。生活保護を受給されている方にでもと提案される。80万程度はかかると判断。前面道路は4M以下なのでこれが購入をやめる一つの理由。南の島でプチリタイアするための南の島でプチリタイアするための人生設計術。憧れの「南国暮らし」は意外に簡単!サーフィンもゴルフも思いのまま。氏が9月に来日される。セミナーを受講しに昨日、東京へ出張した。講師はロサンゼルス在住の奥田サム貞沖氏。昨日はグランフロント大阪北館1Fレストランで「投資家交流会in大阪」が開催された。契約決済完了致しました。販売価格は24...記事を読む海抜マイナス1.7mの物件エリア。あり、たまたまお客様が探しておられたのでご案内して差上げた。海に近く、工業エリアにあ...記事を読む大家さんの勉強会に参加する。7月12日(土曜日)心斎橋のホテルで大家の勉強会があって行ってきた。2月に一回の勉強会で関西エリアの大家さんが集まって勉強会を行っている...記事を読む入居者に人気の設備ランキング。賃貸住宅新聞の2017年度の人気設備ランキングによると単身者向けもファミリー向けも第1位はインターネット無料の設備で2位も同じくエントランス...記事を読む隣接、木造家屋の越境問題。本来なら高知の中心地であり駅からの徒歩圏内という好立地ではでない価格であった。何名もの購入客がそれでも見送った訳があってそれが...記事を読む中古戸建ての浴槽入替え提案。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。中古戸建ての浴槽入替え提案。リフォーム天王寺区の中古戸建て物件の入居者斡旋依頼と浴槽、トイレのリフォームを依頼される。築30年以上経過している3階建てのこの物件は築年数の割には比較的状態がいい。天王寺駅からも徒歩11~12分で交通の利便性もよく日当たりも悪くない。掘り込みガレージ付きであまり高さのある車は入庫できないが市内のこの場所付近でガレージ付きは付加価値が高いとおもう。給湯器も現状は追い炊き機能はついていない為、追い炊き機能付きの給湯器に交換する予定でいる。ノーリツがリンナイ又はパロマで16号ないしは20号で手当てをする。問題はこの浴槽の大きさである。現状縦の長さが660mmしかなく膝を折って入浴するしかない。これを900mmの寸法の浴槽に入替える計画である。900mmでも膝は折らないといけないが少しは広めになることと30年以上使われたものが新しくなるメリットはあると思う。現状のガス湯沸かし器は追い炊き式給湯器設置の際に撤去して処分する。トイレも室内の縦の長さがなく座ると前の壁にかなり接近した感じになる。洋風ダイレクトバルブ防露便座(シャワートイレ)に交換した場合現在のタンクはなくなり背面の壁からトイレ便座の先端の距離は650mmに100mm短くなりこの接近している感じが解消されるようになる。洗面化粧台も写真のように余裕がないため750mmを設置するとトイレのドアに当たるため600mmのサイズしか設置できない。600mmの洗面化粧台でもTOTOIのものは配管を奥に位置をずらしたものやノーリツのシャンピーヌなどの洗面化粧台はボウルが広く髪も洗いやすくした設計となっていてこれらに入れ替えると多少は改善されるように思う。関連記事DAIKENショールームに行く。昨日は梅田のDAIKENショールームにフローリングの確認にいって来た。今回、都島区の分譲マンションでベルパークシティー90m2の3LDKのリ...記事を読む戸襖の補修職人技。直そうとするが反ってしまっていて補修が難しい事例です。新調...記事を読むリフォームメーカーのショールームにて大阪第一ビルにある永大のショールームに午後行ってきた。オフィスフロアーゴールデンウィーク後半初日の今日、店舗の床の塗装を自分で行ってみた。Pointクロスに弊社管理の大阪市中央区のライオンズマンションを思い切ってワンポイントクロスを張ってみる。床はフローリングが貼られていて床暖房対応になって...記事を読むグランフロントのパナソニックショールームにパナソニックのグランフロント大阪南館に今度、リフォームをするマンションの浴室の実物を確認するため行ってきた。先月、堺東にある分譲ワンルームマンションに賃貸の申込が入りました。石綿の含...記事を読む浴室リフォーム前の現地調査。現状の寸法1116サイズから次に入る最大寸法とその商品の確認を行った。...記事を読むDIY・浴室の折戸を交換する。先日、自社物件の分譲マンションの浴室の折れ戸の交換作業を行う。写真のように扉が損傷していて開閉ができない状態でした。...記事を読む中古一戸建て150万円物件!120万のテラスハウス。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。メールで受け取ることができます。