2020.04.23賃貸契約での最大の異常事態は、「1人住まいの入居者の孤独死」かもしれません。1人住まいの方が高齢者の場合、そのリスクは高くなることが予想されます。そのような事態に遭遇した場合、どう対応したらいいのでしょうか。近所の通報等により、電話しても出ない、玄関のドアを叩いて大声で名前を呼んでも応答がない場合、まずは緊急先に連絡します。いう時のため、緊急連絡先は身内の人をお願いしておきたいものです。1人住まいの入居の際は、「緊急連絡先」を入居申込書に必ず記入してもらうようにしましょう。入室の際は、大家さん、管理人、交番のお巡りさんに立ち会ってもらうなど、必ず複数人で部屋に入るようにしましょう。入室した時、入居者が倒れていた場合は、先ずは生死を確認することになります。息があれば、直ちに救急車を呼びます。息がなければ、警察の検視を受けて、事件性の有無を判断してもらいます。その後、遺体の保管、葬儀の手配を葬儀社にお願いします。遺体の搬出後、室内の後片付けをすることになります。床の張替え、場合にとって風呂、トイレの交換も必要になってくる場合もあります。原状回復は、通常は亡くなった人の遺族が行いますが、身内の人がいない場合や居ても関わりを拒否されることも考えられます。した時、専門の業者にお願いすることになります。専門とする業者にお願いします。呼ばれる専門業者がいますのでお願いすることになります。特約付き損害保険の登場こうしたリスクを考えると、貸主は1人住まいの高齢者に敬遠しがちになるのはわからないでもない気持ちです。数年前から上記のような場合に貸主に一定額の保険金が支払われる「特約付き損害保険」が登場しています。保険料を入居者が払うタイプの保険もあり、65歳の女性で月額約3,000円ということです。家財整理や修繕に加え、身寄りがない人のためにNPO法人が保険金の受取人となり、葬儀や納骨までカバーするシステムもあります。1人住まいの高齢者には、こうした保険に加入してもらうようにしましょう。入居者が生活保護を受けている場合は、生活保護法に基づく葬祭扶助制度が利用できます。葬儀を引き受ける人がいない場合は、市から20万円程度の葬祭補助金が支給されます。不動産の情報マンションにおける機械式駐車場の課題マンションの駐車場が平面駐車場ではなく機械式駐車場にする理由は、限られた敷地で多くの車の駐車を可能にするためです。少ない敷地で多くの駐車台数を稼げる利点はありますが、その高額な維持費用が掛かるという課題もあります。駐車が100%とい...不動産の情報マンションにおける給水施設の管理マンションなどの高い建築物では、水道事業者から給水される水をいったん受水槽にため、これをポンプで屋上などにある高架水槽にくみ上げてから、各家庭等に給水している方式をとることが多くあります。協力推進を行っている任意の団体です。売主が知りながら告知しなかった契約不適合責任ある別荘物件を不動産業者が仲介となって売却しました。物件の引き渡し完了後、買主から「水道水が錆などで濁っている」との話が不動産業者に寄せられました。成立した契約は、お互いに守るべきものです。特別な理由で契約を解除しなければならない時、「手付解除」という方法があります。手付金と解除の方法を教えて。売主と買主では内...不動産の情報がけ地にある不動産と移転の場合の補助がけ地とは、傾斜が急なため通常の用途に供することができないような土地で、一般には傾斜度が30度以上のものを指していますが厳密な定義はありません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。defined.")}))})();。