LINE2022.02.01所有権移転登記をしようと思って公課証明書を確認したら下の方にひっそりと「地方税法第348条第2項第5号に該当」と記載がありました。「非課税らっきー」じゃないんです。無事登記完了したので、備忘録も兼ねて。この場合の免許税の計算方法です。非課税の土地だけど、近傍宅地から平米単価を算出して登録免許税の計算が必要です。公課証明がこんな感じになっている場合。備考に書いてあるとおり、1-2の土地の100m2のうち、20m2は非課税です。非課税なので評価は出ていません。近傍宅地から登録免許税を計算しなければいけません。計算方法1近傍宅地(今回だと1-1)の平米単価をだします20,000,000円÷100m2=200,000円2次に20m2の非課税部分の評価額を出します計算方法は、1で出した平米単価に1-2の非課税面積を掛けてさらに0.3掛けます200,000×20m2×0.3=1,200,000円これが1-2の非課税部分の評価額になります。3いつも通り土地の登録免許税の計算をします168,000円になります。(売買の土地の税率)他にも非課税土地がある今回は地方税法第348条第2項第5号の非課税について書きましたが他にも公衆用道路等で非課税になっている土地や評価が記載されていない土地はあります。書いていますので、よかったらご参考にされてくださいね。抹消しようと思ったら、土地が合筆してた。合筆後に存在する土地の登記識別情報だけ添付すれば足りる。平成19年に次のとおり照会と回...不動産登記3ため契約(新・中間省略登記)の登記手続きについて私は実務についたばかりの頃、「さんためけいやく」に怯えていました。その得体のしれない言葉の響きと何かよく分からんけどいつもと違うぞ。みたいな雰囲気に押されて食わず嫌いみたいになっていました。してみた2(供託申請をしてみた)まず、供託をして、供託したよ!という書類を取得する必要があります。