定年まで25~30年。さ、そろそろ家でも買っちゃう?同じことを考える人、多いんじゃないでしょうか?ごくごく一般的な発想ですよね。このまま漠然と住宅購入に突き進んでいくイノシシ男はあまりいないと思います。それが出来る人、ある意味尊敬します。いうわけで、ノミ心臓のパパ主任研究員派の皆さんは持ち家のメリット・デメリットを整理した上で自分の気持ちを確かめてみましょう。持ち家のメリット自分好みの間取りが得られる特に注文住宅を新築する場合は、自分好みの家が手に入ります。中古や建売でもリフォームは可能。賃貸に比べて自由度は高いです。子育てがしやすいもちろん全てではありませんが、賃貸物件は壁や床が薄い傾向があります。賃貸アパートの2階で子どもがお部屋運動会を開催し始めたら、気を遣って仕方ないですよね。防音性能の高い家、特に戸建なんかを選択すればお部屋運動会し放題です。災害対策を重視すれば家族が守れるこれは考え方次第ですが、来るべき大震災の対策として、賃貸ではあまりないような耐震性能の高い家を作ることも可能です。お金がいくらかかってもいいから、とにかく家族の安全を優先したい!という希望も叶えられます。今のご時世、老後の生活に関して不安が全くない人はほとんどいないと思います。持ち家の場合、現役時代の稼ぎでローン完済してしまえば、老後に住む場所には困らなくなります。ある程度の修繕費はかかりますが、賃貸の家賃と比べれば安い。住むとこなくなるのはかなりキツいですからね。生命保険の代わりになる個人的にはこれはけっこう大きいと思います。いうものに加入します。『ローンどうすればいいの(泣)fじゃだふぉいjd』と、お母さん発狂状態になるかと思いきや、この保険のおかげで借金がチャラになっちゃいます。賃貸の場合は残された家族がずっと家賃を払っていかなければいけません。自分が死んだ時に、家族に住む場所を残してあげられるというのはメリットとして大きいと思います。資産を持てるま、かなり微妙ですけど一応不動産という資産を持てることになります。子どもに『実家』ができるパパ主任研究員のイチオシポイントです。親にとっては、ライフステージに合わせて住み替えていくってのは悪くないと思います。子どもの立場で考えると、巣立った後に自分が育った場所には両親が住んでおらず、もう二度と帰れないというのはどうなんだろうと考えてしまいません?だいぶ感情論ですが、子どもに『実家』を作ってあげるのも親の務めかなぁと思います。持ち家のデメリット負債を抱えるメリットのところで資産を持てると言いましたが、負債を抱えると表現した方が正しいことが多いです。新築の場合は、購入した瞬間“確実に”価値が目減りします。金持ち父さんは資産を買い、貧乏父さんは負債を買うらしいですよ。住環境が変えられない引っ越した先に騒音おばさんがいたらどうしよう。近くにある唯一のスーパーが閉店したらどうしよう。そんな時、賃貸ならもう一度引っ越しちゃえばなんてことはありません。持ち家だったら簡単には引っ越せません。騒音おばさんと心中です。不幸にも災害に見舞われた時、賃貸なら大ダメージを被るのは大家さんです。我々には引っ越しという選択肢があります。持ち家だったら自分でなんとかするしかありません。修繕費がかかる新築のうちはいいですが、築年数が経過してくると大きな修繕が必要になります。賃貸の場合は新築に引っ越しちゃえばいつも新築の新築マニアになれちゃう。なんてのは大家さんが直してくれるし。持ち家の戸建の場合、壁とか屋根とか給湯器とか、とにかくいろいろな修繕が必要になります。見落としがちなのが分譲マンション。毎月、ローン返済とは別に管理費と修繕積立費がかかります。経過してくるとだんだん上がってくるって知ってました?これ、けっこう盲点です。転勤・・・パパ主任研究員の会社は国内・海外に拠点があり、転勤を命じられる可能性はゼロではありません。実際『家を買ったら転勤させられた』という人を何人も知っています。持ち家に住めなくなるのは嫌ですね。持ち家のメリット・デメリットを整理した結果は・・・やっぱり家が欲しいということになりました。結論ありきだろって思いますか?実際、そうでもないですよ。賃貸で住宅にお金をかけず、他の贅沢をした方が幸せか?とか、リアルに考えてみました。考えた結果、やっぱり持ち家になりました。持ち家のデメリットは、経済的理由がほとんどです。負債を抱えるのが好きな人はいないですよね。昨今では、少子化に伴う空き家問題なんかもありますし、土地の価格すらも崩壊してきている地域があるようです。Ummmm...と、この議論はとかくこういった話になりがちですね。勘違いされることが多いですが、住宅購入は損得だけでは決められません。世の中の『賃貸か持ち家か論争』では損得のみに焦点を当てているケースが多いですが、それは間違いです。住宅は個人の買い物だからです。企業の買い物なら、単純に費用対効果を比較して決めればいいでしょう。基本的には、経済合理性のみを追求すべきだからです。個人の買い物はそうではありません。お金を払う個人が、払いたいことに払えばいいんです。借金をちゃんと返しさえすれば、誰に文句を言われるわけでもありません。金銭的に損でも、払っている人が満足しているなら全く問題無いんです。そのことを理解しましょう。いったことを考慮して、パパ主任研究員はメリットの方が大きいと判断したわけです。世の中、全て自分の理想通りにはいきません。デメリットが無くなることはないんです。諦めるべきところは諦めるしかないんです。それを言い出したら家なんか買えるか(精神論)お金のやりくりに関しては、適切な予算を考えればほぼ解決可能でしょう。賃貸でも持ち家でも、結局のところ身の丈に合った生活が一番大事。具体的な予算シミュレーションについては別のレポートで詳しく解説します。経済的なデメリットを許容できれば、あとはメリット取り放題のバラ色の持ち家ライフの始まりです。皆さんの判断はどちらになったでしょうか?自分なりに考えてみてください。持ち家を購入する時、分譲マンションか戸建か迷うと思います。そんな時のためにそれぞれのメリット・デメリットを解説。当研究所では戸建を推奨します。マイホーム探しをしている人必見!お先にマイホームを探しているパパ主任研究員がポイントを解説します。大きな買い物である家選びには、様々な判断基準があります。それを一つ一つ丁寧に解説しております。実録!住宅購入記についてリアルな住宅購入記を始めますどうもこんにちは。このページでは、カテゴリ『実録!住宅購入記』の概要について説明します。最初に断っておきますが、この記事の情報としての価値はほぼゼロです。Reserved.お問い合わせはこちらプライバシーポリシ。