今回は20代の住宅ローンがテーマです。最近では20代の若い方が、家造りを行い住宅ローンを組むことが増えています。マイホームは30代、40代にならないと購入できない訳ではなく、20代でももちろん購入できます。実際に20代で住宅を購入したという事例は数多くあります。注意しなければいけない点があるのもまた事実です。将来的には余裕を持った生活を送ることが可能です。住宅ローンを利用する上で、注意すべき点もあります。そこで、今回は、20代の方が、住宅ローンを選ぶ際に重視すべきポイントを3つお伝えします。必然的に住宅ローンの借入残高が大きくなります。20代で住宅ローンを利用する際は、この残高をいかに圧縮できるかがポイントです。そのために必ずチェックしておきたいのが「住宅ローン金利の低さ」と「繰り上げ返済のしやすさ」の2点です。各社の住宅ローンを比較しましょう。●住宅ローン金利の低さ住宅ローンは借り入れる額が大きくなるため、わずかな金利の差でも、総返済額に換算すると、100万円単位で変わってくる可能性があります。低金利で借り入れができる金融機関の住宅ローンを選ぶことが大切です。住宅ローンを借り入れる際にかかる事務手数料についてもあわせてチェックしておきましょう。◆繰り上げ返済のしやすさ「繰り上げ返済のしやすさ」も20代が住宅ローンを選ぶ上でチェックしておきたいポイントです。住宅ローン残高を減らすことです。総返済額を圧縮することが可能です。一部の金融機関は利用する度に手数料が必要になる点に注意しましょう。繰り上げ返済が利用しやすい住宅ローンを選びましょう。住宅ローンを借り入れる方の多くが35年ローンで返済計画を組んでいます。返済計画が立てやすい住宅ローンを選ぶのも大切なポイントです。提供する固定金利住宅ローン「フラット35」にも注目です。無理なく利用することができます。住宅ローンを借り入れることが可能です。審査に通るフラット35の利用を検討しましょう。自分に合った住宅ローンを選ぶのも、おすすめの住宅ローンの選び方です。団信の内容が充実した住宅ローンを選ぶと良いでしょう。団信に特約を付帯することができます。一定の疾病保障が無料付帯するケースもあります。「団信の保障内容」や「特約を付帯する場合の上乗せ金利」等をしっかり確認しておきましょう。様々な特典が付帯するケースもあります。「各種手数料が割引になる」等です。事前に、住宅ローンを取り扱う各金融機関の特典内容をしっかり確認し、トータルのお得度で利用する住宅ローンを選ぶのもおすすめです。最後に今回は、20代でマイホームを購入する際の住宅ローンの選び方についてお伝えしました。自分に合ったものを見つけることが可能です。今回のコラムで紹介した、住宅ローンの選び方を参考にココスムショールームで住宅ローンアドバイザーにお気軽にご相談下さい。