5:30初回の御相談は1時間まで無料06-6226-5535お電話、メールでの法律相談は受け付けておりません。面談で法律相談をお申込みください。際、敷金や礼金・権利金が授受されることがあります。敷金とは、賃貸借契約に際し、賃貸借契約上の債務を担保する目的で、賃貸借が終了して明け渡しが完了した後に、賃借人に賃料債務その他の債務不履行があればそれを差し引いた残額を賃借人に返還する約定のもとに、賃借人から賃貸人に交付され、預託される金銭です。敷金については、返還時に一定額を控除して残金を返還するとの契約となっているケースが多いようですが(敷引き特約)、消費者契約10条との関係で無効となるのか否かが争われてきました。これに対し、礼金・権利金とは、賃貸借契約時に、返還されない一時金として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭です。その趣旨につき、(1)賃料の前払い、(2)賃借権譲渡・転貸の対価、(3)賃借権設定自体ないし場所的利益の対価などの性質を有していると言われています。更新日2015年6月8日この記事は弁護士が監修しています。:20771)「広く、深く」をモットーに研鑽に努めています。navi」を運営していますのでご覧ください。した調査・分析、フランクな対応を心がけています。トラブル共有物分割のトラブル境界のトラブル農地のトラブルその他の不動産トラブルコラムお知らせサイトマップ閉じる。