最終更新日:2021年6月5日ファイナンシャルプランニング先月くらいから水面下で検討されてきた強力な政策。「もしかしてあるかもしれませんよ。」と一部の直接お会いした相談者にお伝えしてきた驚異的な政府の切り札。予算を消化し今は何もない状態でした。「いや、さすがに100万はないでしょ。」と思っていたのですがまだ確定ではないものの最大100万ポイント交付がどちらかというと高確率で実施される公算が高まってきています。3ケタのインパクトはあまりにもデカいですよね。『住宅ローン減税の13年延長の延長』という回りくどい表現の実質消費税2%分キャッシュバックキャンペーンもほぼ確定事項となり、2021年の家づくりをする人にとっては激熱すぎる展開となってきました。個人的にもこれは羨ましすぎる...というのが本音です。最大級のキャンペーンで国は住宅購入を推してくるでしょう。現時点で計算できる2つを見ます。年収によりますが家を建てることで最大50万円もらえる単純な給付です。今のところ2021年もあります。結局2022年末までの入居者すべてに延長する方向で最終調整に入りました。これはもう計算しても良さそうですね。細かいところですがローン減税の適用が建物面積が50m2から40m2に緩和されることで単身者の住宅取得にもその効果が期待できそうな感じです。級の大判振る前ですよね。過去に住まい給付金とエコポイントも併用できていた事実もありますので、もしかしてトリプル取りできるかもしれないのです。※2020年12月5日執筆時はまだ確定ではなく予測記事です。※2021年6月5日条件を満たせば全部取りが確定しています。省エネの住宅を建てる事を条件に家電やギフトなどと交換可能な最大100万ポイントを配布するということです。「蟹にも交換できますよー」と、お客さんに話していたな~なんてことも思い出します。世帯などフラット35の金利優遇条件にも適用されるような同じようなルール適用が予測されます。※フラット35は別な条件で最低金利を取った方が実際はラクですがこの記事では話が反れるため深く触れません。「新潟で今賃貸に住んでいる→新潟で新築を建てる」だとマックス100万ポイントにはならないかもしれません。・都市からの地方移住促進が主となるのか・景気刺激策としての超サプライズなのかどちら側に舵を切るかで、あなたのメリットも変わってくるでしょう。後者側になるのでは!?と期待をしています。※2021年6月5日現在、最大100万円は移住者・3世代同居・子ども3人以上の世帯に決定となっています。トリプル取りできるとどんなイメージ?減税もポイントもってなんか凄そうだけどイマイチ分からないよね...ともしあなたが思っていたら、かみ砕いて分かりやすく言うとこんな感じです。国:「ローン組んだら利息大変でしょ。10年間は利息代わりに払ってあげるね。国:「消費税8%→10%にあげちゃってごめんね。家の2%ってシャレにならないよね。この2%分は、私が持つね。国:「引っ越したら新しく家電買いたくない?買いたいよね?ですよね!家電と交換できるポイントをあげまーす!子育て中のあなたには特別に割増しとくね。あ、地方移住もしてくれたらもっとサービスしよっかなあ。国:「引っ越しとか何かとお金がかかるでしょ。年収775万円以下であればご祝儀出しますね。最大50万円ポーンといっちゃうよ。」ね、こう考えると凄いでしょ。国:「お願いだから家建ててm(__)mそうしないと経済良くならないから頼むね。不公平なくらい持ち家有利に来年はしとくつもりなのでみんなよろしくね。話は固まってきている証拠です。2021年にトリプルスタートダッシュを決めたい方は無理のない予算をしっかりと理解しておくと色々と決めやすくなると思います。それらは新潟住まいのお金相談室のマイホーム予算診断サービスで知ることができます。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。