LINE2021.11.03親子で連帯債務でローン組んで、共有名義になるんです。この家に住むのは息子だけなんです。今回はこんな感じです。※一般住宅として考えます※土地は軽減対象外なので無視して進めます評価額2000万円の建物を父と子が持分1/2で共有します。住宅ローンで3000万円借り入れして父子で連帯債務者となりました。実際に住民票を移してこの建物に住むのは息子のみです。家屋証明取得(軽減措置)の要件ポイントは「息子だけが住民票を移して住む」です。家屋証明取得の要件がこのようになっているからです。今回の事例で関係してくるのは「1自己の居住用に供する家屋であること」です。自分が住むための住宅購入なら支援しますよ。息子の持分に対してのみ軽減措置が適用されるのです。住宅用家屋証明とは個人が住宅を新築または取得し自己の居住用として使用する場合,一定の要件を満たした住宅用家屋に対して,登記(所有権保存,所有権移転,抵当権設定)手続きの際,登録免許税が軽減されます。軽減措置を受けるためには,対象となる家屋が一定の要件を満たしていることが条件となっており,その要件を満たしていることを証明するものが,市町村で発行する住宅用家屋証明です。福岡市HP「自己の居住用に供する」ってどうやって証明するん?役所の人が「ちゃんと住んでるかな~」って見にくるわけではもちろんありません。住んでるよって証明をするために住民票を移すのです。その住民票の写しは、家屋証明書を取得するときに提出が必要です。抵当権設定は債権全額に対して軽減措置が適用されるので通常通りの申請書で「債権額×1/1000」で登録免許税を計算します。今回の事例だと抵当権設定の登録免許税は3万円です。問題は所有権移転の申請書をどうするか?です。建物(息子):10,000,000×3/1000=30,000円まとめ私が勤務している事務所では、そんなに件数として多い事例ではないかなと思います。この案件が来るたびに「申請書どうするんやったっけー。「権」で作成した申請書を地味に手入力で訂正していく作業をしていました。今後はこの記事でぱっと確認できそうです。16条の規定による政府売渡」でした。初見です、初めまして。登記の依頼を受けて、登記情報を取得してどきっとしました。役所の「差押」が入っていたのです。したらいいのでしょうか。この記事はこんなときに役立ちます。してみた1(休眠抵当抹消と供託とは)この貴重な経験を忘れてしまう前に、次からは少しでもスムーズに対応できるように、備忘録もかねて。休眠抵当と供託とは?というところから。しようと思って公課証明書を確認したら下の方にひっそりと「地方税法第348条第2項第5号に該当」と記載がありました。「非課税らっきー」じゃないんです。無事登記完了したので、備忘録も兼ねて。空き家問題」みたいなやことをやっていました。売買するときの登記原因証明情報(ほぼ備忘録)「信託不動産を第三者に売却するので、所有権移転登記をしたい。」なんだか難しそうに聞こえますが、要は信託契約の内容的に受託者が売買してOKかどうかそこがきちんとチェックできていれば登記申請自体はそれほど複雑ではないかなと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。┗商業登記:18件/月まだまだ少ない経験ですが、私の知識と経験が誰かの知識となり少しでも役に立てればとおもい、このブログを立ち上げました。司法書士ブログすぐみる.プライバシーポリシ。