マーケットの記事オフィス大量供給「2023年問題」の考察2NEW新型コロナウイルス感染症の「5類感染症」への移行等を通じて、日本社会も本格的にアフターコロナ時代に入っていこうとしています。3年以上に及んだコロナ禍を経てオフィスマーケットを取り巻く環境は激変しました。2023/05/26#2023年問題#オフィス市場#テレワーク#人口減少#空室率#需給状況オフィス大量供給「2023年問題」の考察1NEW本レポートでは全2回にわたり、「2023年問題」について考察します。第1回目は、大量供給に見合うだけの大量需要が顕在化するのか、について過去の需要分析等を中心に考えます。2023/05/18#2023年問題#オフィス市場#テレワーク#人口減少#空室率#需給状況2023年の不動産市場2023年の不動産市場動向を検討する。2023年も緩和的な金融政策が維持される可能性が高く、デカップリングの状況が継続するものと見込まれる。金融政策が変更されるリスクを軽視できる状況にはないため、その可能性についても目配りが必要である。(2022年10月現在)の結果を発表した。キャップレートはオフィスや住宅、物流施設の多くの地区で前回調査からの低下がみられた。ホテルは1年ぶりにキャップレートが低下した。(以下「本構想」)を発表しました。本レポートでは、東京が国際金融都市化するための注目点について検討したいと思います。~2021年下期~新型コロナウイルスが未だ収束しない中、ロシア・ウクライナ問題の本格化により世界経済の見通しはますます不透明な状況となりました。日本経済への悪影響も避けられないものと思われますが、現時点で不動産マーケットへの影響はあったのでしょうか。当社取り扱い事例における収益物件の利回り動向について、2021年下期の分析を行いました。~オフィスのストックとこれまでの空室率と賃料の関係について~オフィス市場全体の基礎情報の理解のため、2020年9月に同タイトルのレポートを発行しており、本レポートはそのアップデート版となります。対する実際の取引価格の倍率を調査しました。代表される対面型サービス産業の受け皿となる不動産に対する実需は弱いままの状態が続いている。キャップレート(期待利回り)はオフィスや住宅、物流施設では前回調査からの低下が多くみられ、都心型商業施設やホテルについては一部の調査地区で低下に転じるなどの変化がみられた。不動産市場動向に関するリサーチやデータ、レポートをご紹介します。一元管理、不動産を活用した財務改善、オフバランス、ESG投資、BCP戦略などに関するリサーチやノウハウをご紹介します。SDGs野村不動産グループが実際に取り組んだ事例を含め、企業が目指すSDGs実現に向けた企業不動産の活用方法、SDGs実現のためのソリューションおよびノウハウ、国内外のESG投資の動向に関するレポートなどをご紹介します。ソリューションズおよび野村不動産グループが実施したCRE提案やCREに関する取り組み事例に関する記事をご紹介します。企業不動産の管理担当者が理解しておきたい基本的な用語やノウハウを解説します。なった方でもよくわかる用語集・参考書として是非活用ください。