2021/07/31●この季節はハチの巣が多くできます。ここ2~3週間はハチの巣のクレームが頻繁に入ります。ハチが巣作りの季節なのでしょう。小さなハチの巣はハチの巣用の殺虫剤で遠くから噴射して取り除くことができますが、大きなハチの巣は危険が伴いますので業者に依頼します。一度出来ると同じアパートに何か所もできてしまうのも何か原因があるのでしょう。今回は当初、法人で契約していたお部屋で何らかの理由で個人契約に切り替える際の問題について考えてみます。貸主が個人の契約に不安を感じており、個人契約をしたくない場合はどうしたらよいでしょうか。続きを読む2021/07/17●下水管の詰まりトラブル当社で管理させていただいている、賃貸アパート・マンションの中でよく下水管のつまり問題が発生します。下水枡蓋の周囲から汚物があふれ悪臭が周囲に立ち込めます。時間が経過しますと下水管の中にコバエなどが発生し浴室や洗面所などから大量に室内に飛んできます。下水管のつまりの原因はいくつかありますが、主な原因は以下の通りです。仙台では今年の2月から数回大規模地震が起きました。東日本大震災ほどの被害は発生しませんでしたが、建物には多少のひび割れや損傷を受けたようです。地震保険に加入されているオーナー様の中には、ご自身のアパート、マンションに地震保険が適用されとは思っておられない方が多くいらっしゃるようです。◇ほとんどの建物に地震保険がおります。その後2●空け渡しを受けてから、早速各業者に見積もりを依頼しました。リフォームするのであれば、少し予算を追加してもリノベーションを行い、今までの部屋とはすっかり別なものに作り替えることを検討致しました。風呂トイレ一緒の浴室もモダンなホテル仕様へ、1間の押し入れはデスクコーナーとクローゼットへと作り替えてみました。...続きを読む2021/04/08●令和3年4月6日(火)引越のピークが過ぎて!4月に入って最初の土日も過ぎ引越も一段落したようです。今年の繁忙期も一段落しつつあります。新しい人が部屋に入りますと今までの人は気にしなかったような事も人それぞれで気になってしまう人もいます。そのような入居者様から様々なクレームが来るのもこの時期です。築30年ほど経過したマンションですが、2~3年ほど前から水道管のピンホールが発生しそこから漏水が起きるようになりました。当時は給水菅に銅菅も使用していた様です。銅は性質上、年数が経過すると劣化してきて1ミリ程度のピンホールが空くようになってきます。昨日、社員の身内の方が亡くなられました。社員が喪主となっておりますので当然会社としても通夜をはじめ告別式にも参列し、心から弔意を示すつもりでおりましたが、昨今のコロナの影響でご親戚の方の参列もお断りし、ご近所の方の参列もお断りされたとのことです。今、宮城県は全国一の感染率になっておりますのでやむを得ないことと思いますが、亡くなられた故人に対し多くの方々でお見送りをすることが出来ず、申し訳ない気持ちになってしまいます。お悔やみの気持ちを表すため、供花を送らせていただきました。取引先の工事業者の社長さんも10日ほど前コロナの犠牲となり亡くなられました。80歳を過ぎた方でしたが、元気に息子さんと一緒に工事を行っておりました。コロナにかかって緊急入院したとの連絡を息子さんからいただいて心配しておりましたが、わずか1週間を過ぎたころにお亡くなりの連絡を頂きました。30年来のお付き合いのあった社長さんでしたのでとても残念な気持ちです。丁寧な仕事をされる方で、この方に仕事を依頼すればいつも安心していられました。告別式はごく近い身内の方だけで執り行うとのことでした。最後のお別れをしに参列したかったのですが、本当に悔やまれます。心よりご冥福を祈ります。続きを読む2021/03/29●全国各地から仙台へ仙台は今引越シーズンの真っ最中です。昨日は福島県から今日はなんと和歌山県から新幹線で何時間も掛けてご家族でいらっしゃいました。遠いところ本当にご苦労さまです。ここしばらくは毎日県外から多くのお客様が仙台に引っ越して参ります。親元を離れ一人暮らしを始める学生さんや、就職で新生活を出発される方など、いろいろわからない事や不明な点が沢山あると思います。当社では24時間、365日社員が電話対応しておりますので遠慮無くご連絡を頂きたいと思います。(右側or西方向)に向かって徒歩2分。東北自動車道-仙台宮城インターより仙台市内へ、西公園前通りor晩翠通りを左折(北方向)。編集トップへ戻る閉じる。