公示地価ってそもそもどんな価格なの?昨日のブログにお問い合せがあったので公示地価について少し触れてみます。公示地価とは、国土交通省の土地鑑定委員会が実施主体となり、日本全国約2.6万地点の価格を査定したもので、毎年3月に公表されます。価格の指標や、公共事業用地の取得価格算定の基準となることを目的としています。土地は食料品や日用品のように頻繁に取引きされるものではないので、一般の人には適正な価格は分かりにくいです。その為、公示地価のような一定の基準となる価格を算出しているという側面もあります。路線価や基準地価は、公示地価と実施主体や目的が異なります。昨日の読売新聞にうまくまとめた表があったので転載しておきます。価格に幅が出てくるのでそれぞれ使用される目的を覚えておくといいと思います。商業地域で6位の地点がありました。価格は、111万円/m2です。付近の富士そばあたりだと思います。価格上位の脇田町5-2住宅地は上位10地点になかったので、川越にはまだまだリーズナブルに住宅を取得できるチャンスがあるのかもしれませんね。