2019年5月0523雑誌掲載のお知らせご報告が遅くなっていましたが、3月号の「建築知識」という、どちらかというと建築家向けの専門誌に近い雑誌ですが、リノベーションの特集「リノベーション大百科」に、ギルド・デザインが設計監理した住宅が、4つ掲載されました。ギルド・デザインでは、最近、リノベーションの依頼が、とても多くなっています。建築知識でも、そういう傾向を受けての特集だと思います。比較的新しく20年程度ですが、2世帯住宅に変更するとともに、インナーバルコニーを作って、国道からの騒音を切りながら、陽射しとともにケヤキ並木を楽しもうという住宅です。市街地に建つ鉄骨造2階建、45年ほどの築年数で55坪ほどの床面積のある大きな住まいのリノベーションです。ご両親の建てた住まいの間取りは日の当たらない北側の台所、昔ながらの和室の続き間などを、6畳ほどのスペースを解体して、中庭に造り変えて、陽射しや風通しを手に入れたスケルトンリフォームの計画です。都心部の利便性の高い土地で、築年数四十数年というかなり古い木造住宅を親から引き受けたものの、耐震的な心配と暑くて寒い生活を改善しようというリノベーションです延床面積が19坪ほどの小さな2階建です。既存の壁を取り払い、トップライトと吹き抜けからの明かりを作り、全体がワンルームのような高気密高断熱化した省エネ住宅です。現在、東南アジアでお仕事をされているクライアントが、東京に帰ってこられた時にどのような生活をしたいかをお考えになり、ご提案を気に入ってもらったマンションリフォームの計画です。既存マンションは、ありきたりな2LDKスタイルで、クライアントは、キッチンを中心に来客を招いたり、ゆったりできる広々としたワンルームのような生活を望まれていました。31会が主催する建築の展示会「建築家とつくる住宅展」が、昨日修了しました。横浜赤れんが倉庫での恒例の開催となっていますが、今年は、お天気も良く、かなりたくさんの方にご来場いただけました。無料相談会や建築家によるトークショーなどもしていますので、現在住まいを計画中の方のいらっしゃいますが、大半は、建築模型や写真パネルに興味のある方達です。たくさんの方に、建築家といっしょに家をつくることの楽しさや意義、デザインの豊かさに生活空間としての使いやすさを、感じていただけたと思っています。ギルドデザインからも、郊外型で高台に建つ住宅の「季節を見おろす家」、都心部の住宅密集地に建つ「ろじのさき」、築40年を越える親世帯から引き継いだ住宅のリフォーム「中庭をつくる減築リフォーム」の3点の模型展示をしていました。今回は、トークショーにもたくさんの方にお集まりいただき、31会のメンバーも、盛り上がったお話ができました。来年もまた赤れんが倉庫でのイベントを企画しています。たくさんの方をお会いできるのを楽しみにしています。ご来場、ありがとうございました。連休明けの日曜日は、山梨へ出張でした。子育て世帯のご夫婦の住宅設計打合せでした。お二人とも働いていらっしゃるので、家事効率が良くなるような間取を中心にした打合せでした。奥様からのご要望で、洗面所やランドリールーム、家事室、パントリー、帰宅後のお子さんのランドセルやらの片付け方などについて、今の住まい方やご要望、こちらからのご提案などのキャッチボールが始まりました。山梨へは、時々仕事で伺っているのですが、困り物は休日の渋滞です。特急とタクシーという交通手段もありますが、駅から遠い御宅だったり、打合せが遅くなったりすることもあるので、車で向かうことが多いからです。今回は、大型連休明けの休日で、渋滞情報でも行きはほとんど渋滞が無いようでしたが、それでも一応用心して、少し早めに自宅を出発したら、やはり打合せ時間までに、余裕ができました。そこで、途中の釈迦堂PAからいける釈迦堂遺跡博物館を覗いてきました。中央高速道を造るときの発掘された縄文時代のものの博物館ですが、かなり大きな規模で、三内丸山遺跡が見つかるまでは、最大規模だったとか。土器から土偶、装飾品まで、縄文時代文化の豊かさを感じられる展示でした。この夏から、1年くらいのリフォーム休館に入るそうです。ご興味のある方は、お早めに。無数の土偶が発掘されているようです。午前中からの打合せでしたので、午後の時間は、ちょっとのんびりと帰ることにして、20号線を走って、勝沼のぶどうの丘へ。勝沼は、以前、うちの愛犬ルパンと、ワイナリーに来たことがあったのですが、さすがに犬づれだと、室内には入れず、落ち着いて食事もできなかったのですが、この日はゆっくりと食事をとることができました。ここの地下には、ワインカーヴがあって、甲州市お勧めの200銘柄2万本のワインが置いてあるのだそうです。タートヴァンという試飲用の容器を買うと、一日中、試飲し放題なのだそうです。朝からきてそうなおじさんたちがいましたよ。タートヴァンという専用の容器がフランスにはあるのだそうで、知りませんでした。買ってみるのも、ちょっと楽しそうです。ぶどうの丘は、勝沼の小山の上にあって、見晴らしは最高なのですが、まわりにぶどう畑が少ないのに驚きました。海外のぶどう産地のイメージでは、見渡す限り一面のぶどう畑ですが、勝沼は、日本でも有数と言われる産地なのに、少ないのに驚かされるというか、がっかりさせられたというか。釈迦堂遺跡博物館2019年05月16日0511建築家31会週末相談会ギルド・デザインも参加ししている建築家31会では、毎週末に無料相談会を行っています。それぞれ、できるだけバラバラの場所での開催となるように、散らして予定しているのですが、なかなかそうもいきません。本日は、ギルド・デザインの担当日です。渋谷区の事務所でお待ちしています。渋谷区といっても、最寄りはJR新宿駅南口や、小田急の南新宿駅だったりします。崖地に建つ地下駐車場のある既存住宅を、二世帯住宅に増改築する計画が進んでいます。既存住宅は、崖地の低い部分に地下室として駐車場があり、地上に木造2階の建つ住宅です。今回の計画は、地下室のRC部分を駐車場としてそのまま使い、地上の木造部分を解体して、2世帯住宅に造り変えるというもので、地上部分は新築となるのですが、既存地階部分はそのまま残すので、建築基準法上では、「増改築」ということになります。このような地下室を残す増改築で大切なことは、地下のRC造が、増築(新築)される木造住宅をのせても構造的に問題ないことです。構造が問題ないことを示します。増改築の確認申請でもそれを審査されることとなります。上の写真はその調査で、既存の地下室のRC造部分の鉄筋の状態を確認しているところです。コンクリートの中に隠れた鉄筋は、こんなレーザー探査機を使います。鉄筋の太さまでは正確にわかりませんが、コンクリート内部での位置を知ることができるので、既存竣工時の構造図と照らし合わせることで、現状と竣工時の整合性を確認します。コンクリートの内部にある、鉄筋の位置やピッチを、こんな具合に書き記して、既存図面と照合します。既存コンクリートの強度確認は、シュミットハンマーという器具を使うことでの推定値を示すことで、役所からの了解を得ています。場合によっては、コンクリートを抜き取っての破壊検査が必要とされることもあります。他には、確認できる範囲で、現状の柱や梁の寸法、スパンなどを実測して、既存図面との照合をし、コンクリートの劣化具合を目視確認しています。今回の検査では、ほとんど申請時の図面とのズレや劣化もみられなかったので、概ね問題なく既存部分の申請ができそうです。非破壊検査2019年05月10日056「建築家とつくる住宅展」に参加しますギルド・デザインが参加している建築家31会が、恒例イベントである展示会を開催します。第31回となる展示会です。5月17日(金)〜19日(日)の3日間、横浜の赤レンガ倉庫1号館の2階で、住宅模型や写真パネルの展示、トークショー、住宅相談を行います。建築家との家づくりの楽しさ、素晴らしさを感じていただけるイベントです。ギルド・デザインからは、3つの住宅模型を展示します。・ろじのさき住宅密集地の13坪の狭小敷地でも、広さと明るさを感じる住宅。・中庭を造る減築リフォーム中庭を造って、陽射しと通風を呼び込みプライバシーを守る減築リフォーム31会のメンバーからも多数の住宅模型が展示されます。下のリンクから、展示予定の住宅を確認いただけます。