頭金がなくてもなんとかしてくれるらしい。【なぜ手放すことになったのか】ローンで、月々7万円近く、ボーナスで50万近く、持っていかれました。マンションの駐車場代と管理費と修繕積立金が、月々15000円強、固定資産税は年間10万強。「家賃並み」に関しては、社宅扱いの賃貸当時、月々の家賃の支払いは、はっきり覚えてはいませんが、半額援助くらいかと、たぶん3、4万だったかと。ボーナスその他の経費はありません。それでも不動産は財産になるからと、持ち家を持ってもいいと思えたのでした。バブル期の、「土地という有限財産は経済の発展とともに価値が上がっていく」という考えは、根本的に正しいことだと思えていました。バブル崩壊も一時的なものだと見ていたわけです。購入後、世代の波で、子供の養育費もかかります。家内の節約にも限度がありました。毎月の赤字が出ていました。最初のころはボーナスでの補填、のちに、サラリーマン生活の最後のころは、キャッシングが入り込んでいました。サラリーマンは、定額収入しか見込めません。見込んでいた昇給も思うようでなく、多少の残業代で調整できる範囲ではなく、赤字でした。サラリーマンのままでは赤字の累積、の思いを抱くようになって、数年過ごしました。会社に向かう途中、なんでこうなのだ、このままでは座して死を待つしかないじゃないか、という思いを、重く抱きつつ通勤したものです。その中で、株式投資/トレードに魅了されました。会社の早期退社の制度を利用し、該当の初年度に申し出をして、会社を辞めました。株式投資/トレードの志、やぶれ、その後、他のいくつかのビジネスにもやぶれました。退職金は使い果たしました。キャッシングは増えていきました。その途上、ある本に出会い、自宅の任意売却をしました。家族の状況もからんでの選択でした。任意売却額900万、清算後のローン残、約1200万。その後、再就職しても、経済状況は、めだって好転せず、自己破産に至りました。世の中の成り立ちや制度に、疑問を、多くの点で感じます。当面は、あるいは一生、賃貸しかありえませんが、マンイチ、そういう選択肢が視野に入ってきたとしても、以下のことは考慮に入れたいと思います。土地の財産価値の不安定さは、バブルとバブル後でわかったので、単に財産価値として、積立金みたいな感覚でローンを組むのは危険。昔は、不動産ローンは、担保価値として不動産が絶対的に近いものと思われていたため、消費財ローンとは別口で見られていました。バブル後、担保価値が下落、そして、担保価値の下落については、貸し手/借り手のどちらが負うのか、これは、日本では、借り手のみが負うようになっていると、私のケースを含め、思いますが、アメリカではそうでないと聞いています。土地は、経年劣化はないが、建物は経年劣化がある。メンテナンス費用もかかる。税金での期限付き優遇措置があるが、数年のみ。土地所有の換金に関して、マンションは個人の自由にならず、まったく割りに合わないと思う。総合して、「家賃並みで持ち家が持てる」のセールストークでは、上記要件をはずしていないか考えてみることが必要。失うことはないと聞いています。自己破産しても、ほかの公租公課が免除されないのと同様、掛け金が免除されるわけではありません。(別の基準(収入基準)での支払い免除や減額はあります。私はここ3年くらい全額免除で来ていましたが、今年は、3/4免除に「復活?」させられるようです。失うことはない」ということは、個々人の状況により、ありがたいことでもあると思います。私の場合は、ありがたいと思います。(自己破産の場合、生命保険などでも、積み立て型のものは、解約返戻金を没収されたりすることがあるわけですから。)しかし、一般論になりますが、「国民年金」の趣旨は、「世代間扶養」ということをご存知でしょうか。この概念、「かけた分がきちんと『戻ってくる』という考え方」とは、根本的に違います。戻ってくるのではなく、自分が納めた年金で、今の親の世代を扶養するのだ、そして、自分は将来、子供の世代から、援助を受けるのだ、ということです。自分が納めたから、あとで自分に戻ってくる、ということではないわけです。自分がかけた分だけ、あとで自分がもらえるという考え方ではないのです。この考え方、一度も、年金問題報道の最中でも、マスコミ報道やパンフレットで、見たことがありません。こんな考え方は、今の日本の生活者の状況で、さらに若い世代の人々には、受け入れられるのが相当難しいのではないかと思います。「親は親、子は子」の時代ですから。この考え方では、どんどん人口が増えていく時代であれば、払う人よりもらう人が少ないから、問題ない。経済生活が発展していけば、滞納者も減って安定するでしょう。「国民年金の破綻」は目に見えていると、聞こえてきます。払う人よりもらう人が多くなっていくと見通されている今後の時代、この制度は成り立つのでしょうか。ひどい運用状況と管理のいい加減さ、普通だったら、かけている側は、離れていきますよ。10年で「倍」になるのが普通とされていました。国民全体の安心の保障である「国民年金」が、こういう状態であるならば、国民年金は払わず、個人年金を検討したいという考えも生じてくるのではないでしょうか。問題になっていますが、民間の会社だったら、倒産しているでしょうね。国だって、経済団体ですからね。国って倒産はないんですかね、形はイメージしにくいですが、もちろんありうるはずです。概念の問題、管理の問題、運用の問題、すべて、だめをくらっている国民年金制度ではないでしょうか。「安心できる老後を保証したい」、という国としての考え方はわかりますが、まったく安心できなくなっています。支給年齢や支給額も先細りですから、「安心」からはほど遠い現状、払う気が失せてしまうのも、当然だと思います。(雑談)「良い悪い」とは別に、「相性」というものがあると思います。「弁護士との相性」、ということも記したことがありますが、そのほかにもいろいろな場面で、あるものだと思います。最近、代行運転のバイトを始めている私ですが、そのことをまた感じています。代行運転は、「前乗りの人(お客様の車を運転する人=2種免許が必要)」と、「随伴車運転の人(普通免許でいい)」のペアで行います。私は、「随伴車運転の人」ですが、ペアを組む「前乗りの人」との、「相性」の違いがけっこうあります。「前乗りの人」は、かなり飛ばす人から教習所の教官のような人まで、います。チーフという人に最初に指導を受けたのですが、その人は「飛ばす人」(もちろん状況判断の基にです)。その調子でやっていると、ほかの相方の「前乗りの人」は、そうでもなかったり、私の運転が怖いと言ったり、一時停止を完全に止まらないとしかられたり、します。会社の方針は、「事故を起こすな」みたいな抽象論だけです。オーダーが入ると「早く(そして速く)行け」です。物事には、基本と、運用があります。その、「運用」の部分で、「差」が出るわけです。指示の仕方も、個人差があります。わかるように言ってくれる相方から、ぼそぼそっと言って聞き取れないないことが多い相方。道がわからないときも、ぱっと訊きやすい相方と、そうでない相方がいます。私から見てこのように多様に見える「相方」たちです。私もいろいろに見られているのかなー。「どうしたらいいの」、は、相方によって違ってくるようです。それでも、そのことをてきぱきと言ってくれる相方はOKです。対応がストレスなくできます。その場で言わずに、きげんだけ悪くしていて、指示もぼそぼそ、何かのときに、あのときはうんぬん、というタイプが最悪です。私だからなのでしょうか。その人とのペアが多いので、ちょっとストレスフルです。単なるバイトではありますが、場合によって、チーフや社長に相談しようと思います。(雑談)先ごろ、「スキーリフトの仕組みの不思議」の記事を書きました。私、メカ的なものに興味があるのかもしれません。今回は「屏風」の話です。「屏風」も、不思議です。左右どちらにも曲げられるのです。普通に目にする金属のちょうつがいでは実現できないこのメカ、すごいアイデアだと思っています。(これは、私が、屏風の模型兼オブジェとして工作してみたものです。)この状態から、下記のようないろいろな形状に、展開できます。この仕組みは、下記に示すように、左右どちらにも折れるメカの構造によります。こんなメカ、日本古来のものでしょうか。すばらしいアイデアだと思います。-----------ちなみに、「両開きの冷蔵庫」というものもありますよね。あれのメカがわかりません。家電店で見ましたが、そのメカ的なしくみはわかりませんでした。わかる方がいらっしゃいましたら、教えてください。「交通事故」は、かなり身近な危険と感じます。交通事故の経験があります。息子だけは自損だけで済んでいますが。娘は、中1の終わりか中2の最初のあたりに、生き死にの事故にあいました。青で横断歩道を渡りはじめたら、知らないうちに地面にたたきつけられていた自分に気付いたとのこと、なんで起き上がれないの?、と思ったそうです。ぶつかった記憶はないとのことです。(そういう状況のため、逆にトラウマになっていないのかもしれません。)実際は、信号無視のサーフにやられ、10mくらい飛ばされたようです。顔はお岩さん状態、前歯3本折れ、大腿骨骨折、です。病院で、事故当日、骨折した足のひざ上に、金属棒を突き通す施術、その後、半身麻酔が効かずで全身麻酔の手術。リハビリ中、再骨折で、2度の手術。1年後、金具を抜く手術。私が悲しいのは、「歯」です。顔にも多少傷あとが残っています。当時陸上部だった娘、「お父さん、競争する?」と言われて、マンションの敷地内で競争、若さがはじけるような走り、負けました。それが、事故後回復しても、以前勝っていた友達に負けたと悔し涙、でした。以下、最近の私の「ヒヤリハット」体験です。橋の終点のあたり、いきなり自転車が飛び出してきた。酔っ払いかもしれません。こちらを確認の上でむこうさんが横切ってきたのならまだいいのですが、それはわかりません。ないとしたら、1秒ずれていたら、事故だったでしょう。非常識な人間もいることを意識しなければなりません。郊外の夜道は、街灯がなかったりします。そんなところでは、意外に、歩行者に気付きにくいことがあります。ライトでぱっと気付いた瞬間、この人にはそれまで気付いていなかったのです。多少左寄りで走行していたら、危なかったかもです。「ヒヤリハット」体験は、きっちり記憶したいと思います。(雑談)別にどうということばないのですが、最近、スーパーでたまたたまこのチーズを見かけたとき、なんとなくとても楽しそうな感じがして、特売でもあったので、買いたくなってしまいました。それだけなんですが、なんとなく楽しそう、なんて、感じることってありませんか。子供のころ、チーズって見た目はおいしそうに見えて、母に、買ってほしいと何度言っても、買ってもらえなかった記憶があります。「おいしくないから」と母は言います。見た目、とてもスイートな味がありそうな予感がし、おいしそうに見えました。あるとき、買ってもらって食べたとき、失望しました、こんな味のはずじゃないと、勝手に。大人になってからは、チーズとはこんな味だというのをわかって、いろいろな食事な中で、味わうことができましたが、チーズ単体を好んだことはありませんでした。嗜好は、変わるものですね。今回の衝動買い、正解でして、単体のチーズも好きになってしまいました。(雑談)代行運転のバイト、きのうはまた、たまたま苦手な相方との業務でした。水曜日としては、今までになく、忙しかったです。今まで、文句があってもその場ですぐ言わないこの人、ぼそぼそとしか言わないので、聞き取りにくいこの人、最近この人とのペアがなぜか多く、きのうもそうで、気が重いものでした。きのうは、随伴車が、マニュアルミッションの軽自動車。(うちの会社は小さい会社で、オートマの軽が2台、マニュアルミッションの軽が1台、年末は、どこかから追加1台調達しています。)また、けっこうきつい指導が入りました。この人の場合、いつ指導が入るのだろう、わからない、何も言わずにダメを心に抱いているような人。ほんとに、そんなに私とのペアがいやなら、社長に言えばいい。私は、他の「随伴車運転の人」に、この状況について、聞いてみます(なかなか随伴車運転の人どうしでだけで話せる機会は少ないので、機会を狙っています)。この人、私だけにこうなのかどうか。私も、この人とは「気が重い」のはわかっている、ので、仕事だし、とりあえず我慢しようと思っています。きのうわかったのは、この人、「運転技術」について、(たまに運転のバイトもやったことがある程度の私の経験から見ればですが)、相当こだわりがあるようだということです。おおざっぱな運転は認めないようです。(おそらくこの人も、プロのドライバーの現役か経験者かと想像しています、聞いてはいませんけど。そんな相方さんが多いですが、ぜんぜん指導内容が、他の相方さんと違います。)そんな「運転技術」の指導の一つです。オートマ免許しか持ってないんじゃないの?」と来ます。「ロー発進では、クラッチ操作だけで発進し、アクセルは踏む必要がない、そしてすぐ「セカンド」に切り替えろ」と指導されました。「ロー三尺」つって、ローでアクセルは踏むもんじゃない、クラッチ操作だけで発進できるように車はなっている、そしてちょっと動き出した瞬間にすぐセカンドに切り替えるものだ。ヒエーッという感じです。やってみたらできましたが、ほかの相方の人たち、こんな神経質な運転、実際していないです。ローでもブイブイ加速してます。この人の言うこの技術、経済運転として、また、同乗者に乗り心地のいい運転としては、なるほどと思います。言うタイミングとか言い方が、なんかいやみったらしくて、嫌われているのかと思えてしまいます。(雑談)それほど買ったことがない宝くじ。(まず)当たらない宝くじ、されど、万一当たるかもしれない宝くじ。「宝くじでも当たったら返してください。こんなやつら、警察で捕まえてほしい、そして司法で裁いてほしい、そして、金を返せ、と思います。警察よ、捕まえてください。今回、今日、12/21、「年末ジャンボ発売最終日」、10枚だけ買った。店頭で、西田敏行の歌、「当たれば人生デラックス」、「デラックス」なんて久しぶりに聞いた言葉のような。「デラックス」な人生のひとかけらの夢か。西田敏行のキャラクターが、共感を呼ぶ。はずれたとき、どう思えばいいのだろう、この3000円の価値について。はずれたとき「夢」は消える。はずれたら、3000円分、何かでプラスで仕事しなくては、それがリスクのとり方か。(本編への追加記事)法テラスに登録している弁護士の信頼性(この記事は、「法テラスへの相談のお勧め」のカテゴリーにも掲載します。)007.12.21私の自己破産では、「法テラス」に、お世話になり、感謝しています。このブログで、「法テラス」を、相談先の一つとして、お勧めしています。最近のコメントでいただいた「法テラス」を通した弁護士の対応の仕方が、気になっていましたので、「法テラスを通した弁護士は本当に信頼できるのか」、の点、法テラス(一般窓口)に電話で尋ねてみました。いくつか質問のポイントを想定していました。「法テラスに登録できる弁護士の審査はあるのか」、「相対した弁護士の対応に疑問を持った場合どうすればいいのか」など。スムースに電話はつながりました。お答えいただいた数人の方々、普通にきちんと答えてくださいました。以下、レポートします。「法テラスに登録できる弁護士の審査はあるのか」ないそうです。「法テラス」の趣旨に賛同する弁護士が登録するとのことです。したがって、「法テラス」を通した弁護士が、すべて「良心的な弁護士」かどうかは、極論としてはYesと言えないと思います。私は、今まで、「法テラス」を通した弁護士はすべて良心的な弁護士、との前提で考えていましたが、極論としては、絶対とは言えないことになりました。「法テラス」案件の過程では、弁護士から「法テラス」に、案件への見解や進捗報告がなされるようになっているとのこと。私のケースでも、それは確認しています。いう過程の中で、法テラスが、弁護士の適正さを維持していく運用にはなっているとのことです。ここで思うことは、「法テラス」の組織とスタッフが、弁護士と相談者の間に、一枚かんでいるということが、ひとつの大きな信頼になりうると思うということです。相談者と弁護士のやりとりにおいては、やはり、相談者の希望や思惑と弁護士の見解が一致しないこともあると、また、個人対個人の相談であり、行き違いや、相性などといったものもありうるとのことです。いった場合、「法テラス」の地方事務所に、そのことについて、再相談してみてくださいとのことでした。ほかの弁護士さんへの相談も、(ケースバイケースではあるようですが)、あり得るようです。「法テラス」の組織とスタッフは、たよりになると、私は、今日の電話で、改めて感じたものです。法テラス案件として扱えないケース(資力基準の点などで)では、別の相談先などを、「情報提供」してくれるそうです。(2008.1.15追記)「法テラス」が絶対とは思わないでください。選択肢の一つとして、私は、自身の体験からお勧めしますが、「法テラス」の支部やスタッフ、また照会先の弁護士により、対応の仕方のばらつきがあるようです。社会的事情の変化も影響するのかもしれません。最近、とてもネガティブな情報も寄せられています。「法テラス」に相談した結果が不本意なものだった場合、「法テラス」への再相談、または次の選択肢を求めてください。(雑談)2007.12.24今やっている代行運転のアルバイトは、通勤歩いて3分の点、本業の都合での勤務日の不規則対応をしてくれるところが、魅力です。その代わり、「勤務日の不規則対応」については、こちらが準備を整えていても、1時間前に、今日はいらない、と言われることもあります、今のところ1回だけですが。「やれる範囲でやろう」みたいな、社長の姿勢も見え、稼働する運転手(前乗り/後乗り)の、日ごとのアサインについて、多少アバウトなようです。稼働させる台数は、日により2台~4台、あの人が来たらもう1台稼働させよう、来なかったらいいや、みたいな。(各アルバイト人の本業の状況で、来る予定でも来れなかったりすることもあるようです。)ペアの一人が不足のときは、社長自身がバッファーで、乗車稼働したりします。こんなもんでしょうかねー。業界によっていろいろな状況があるのでしょう。最近、一人の相方と、相性の危機を感じています。文句を言われるのは最初のころだけかと思っていましたが、ずっとそうで、この調子だと、私の悪いところを100くらい思っていて、そのうちまだ10か20しか言われていないのではないかと思えます。言い方が、私を嫌っているか、私を辞めさせたいのではないかと思えるような言い方です。この人とのペアが、今、多いので、私、苦痛です。この人とのペア稼働では、他の人とのペアより、倍以上、精神的に疲れます。ほかの相方は4人いますが、ほかの相方たちとは、ストレスなく稼働できています。先日、社長に、「チーフに相談したいことがあるから、次、チーフと乗らせてほしい」と言いました。「どういう相談か」と言われ、いろいろやりとりがあって、結局その場で、その相方のことを言いました。社長の話から、その相方、今まで、私みたいなことで問題になったことはないそうです。したがって、たぶん、私だけに、ああいう態度なのではないかと思います。この相方は、この会社のメインスタッフの一人なので、この相方とやれないとなったら、私が辞めるしかありません。2、3回やってみて、いざ、やってられないと思ったときは、辞めますと、社長に言いました。やめるときは、その相方に、「○○さん、私を不適と思いますか。」、Yesなら、「その旨、社長に言ってください。」と、その人に言おうかと思います。P.S.今日と明日はバイトはなし。本業がないことは残念。今日は、ゆったりいたします。(雑感)視力があまりよくない私、11月に免許更新できましたが、雨の夜での知らない道での状況確認など、疲れます。めがねを変えれば、視力を改善できるかと思って、23日、めがねやさんに行ってきました。「私の現状では、めがね矯正視力として0.7~0.8しか得られない」と言われました。めがねを作れば視力改善できるのが当たり前と思っていたからです。現状でもそれくらいの視力は出ているとのことです。最適な度数のめがねの原型を試してみても、かすかな改善のみでした。これ以上は、眼科医師に行ってみてくださいとのことです。