ここに3LDKの一般的な大きさの注文住宅建築費用が3,000万円として、諸費用を別に200万円ほど見ておきます。全額をローンで借り入れた時の具体的な返済状況はこんな感じです。年収に対しての返済割合率を見ていくと、例えば年収600万円であれば年間返済額は全体の28%となります。世帯年収600万円ほどあれば、他に借入がなければローンの審査は難なく突破することができるでしょう。返していくのはきっと容易ではありません。銀行審査がOKだからと言って、家を買ったらとっても危険です。年収に対しての返済割合は3割程度かと思っても、手取り額に対しての割合ではないからです。年々上がっている社会保険料や所得税・住民税の天引き、そして天引きされた手取りから生活費の支出について消費税10%が課税という状況により家計の運営難易度は年々増しているのが事実です。給与明細の天引き額を見ると、すごいことになっていますよね。全額借入でも銀行審査は突破できる可能性が強くても、実際に返済していくことは相当にきついことが分かります。一生に一回だからと無理に希望に固執せず無理のない予算に合った不動産を手にするという考えも大事ですね。希望をたくさん叶えたくなる気持ちはとてもよくわかるのですが、これからの生活にかかるお金は家だけではありません。他の楽しみを制限してまで目いっぱいいくかは、余計なお世話かもしれませんがよく考えてみた方がいいです。手に入れるまでは盛り上がるものの、手に入れてみて冷静に考えてやっぱりそこまでしなくてもよかったかなと思うことは日常的に他にもありますよね。今後の家づくりの相場状況がどうなっていくかは読めないところが多いのですが、とりあえず相場が下がっていく材料が特にないのが現状です。あなたの家庭の収入と支出をしっかり把握して、冷静に返せる額を考えていきましょう。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。毎月の食費を把握している者は、家計を制す。