)を、一覧ですぐに見ることができます。ワンストップサービス物件探し、物件契約、住宅ローン、リフォームのご相談など、弊社の専門スタッフが対応し、杏栄1社で完結できます。ハザード情報などのレポートを無料作成いたします。諸経費・住宅ローン購入前に知っておきたい諸経費や税金のことなど、お金に関する情報をご案内し、また、住宅購入にあたり住宅ローンの事前審査をお勧めしております。Webサイト等でご案内。旭川市・近郊の地域情報等も配信しご案内しています。LINEでお気軽にLINEでお気軽にお問合せください。ご希望の物件情報や購入にあたりご不明な点など...まずはご登録を!旭川市・旭川近郊で不動産購入をお考えでしたら杏栄へご相談ください杏栄のワンストップサービス『住宅購入』と『リフォーム』を1社で完結できます中古住宅は経過年数に伴う損耗や居住者の使用によって起こるキズや汚れがつきものです。そのため、中古住宅を購入する大半の方はリフォームを行ってから住んでいます。ところが、中古住宅を販売しているのは不動産会社なのですが、リフォームの設計施工を行うのは建築会社となります。不動産会社で物件を探し、条件に当てはまる物件が見つかってから、リフォーム会社を探し相談にのってもらう。このような作業では時間も苦労もかかります。この2社が別々になることで、なかなか中古住宅購入がスムーズにいかないケースもあるようです。そこで、私たち(株)杏栄では『宅地建物取引業の免許』と、『建築事業の免許』の双方を取得し、スタッフも不動産売買担当とリフォームの担当を決め専門性を高めています。不動産売買(住宅の購入)とリフォームを1社で行えることで、リフォーム会社を探す必要もなく、住宅ローンの資金計画も考慮されたリフォームの見積もりを提案し、安心して中古住宅を購入し理想の住まいを手に入れられるよう体制を整えています。住みたい街の調査レポート住みたい街のエリア調査レポートを作成します!候補にあがっている物件エリアの調査レポートを無料で作成します。実際に住んでみなければわからないような情報など、お客様のニーズに合わせてご紹介いたします。気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せください。計算し、お客様のご希望にそった返済プランをご提案いたます。貼り付けする印紙代です。取得する時にかかる税金です。建物を購入した時は、所有権保存登記や移転登記等をします。(土地・建物)の評価額に課税される税金です。・贈与税(贈与が発生する場合)財産を個人が存命時に譲り受けたときにかかる税金です。・相続税(相続が発生する場合)親族などがお亡くなりになられた際に、財産を譲り受けた者に対してかけられる税金です。物件の探し方のポイント物件選びの優先順位を決めましょう!お客様の希望条件に100%あう物件はありません。希望の場所と希望の金額はマッチしない、あれもこれもと選んでしまうと失敗の原因になる!特に人気のエリアでは...・相場の価格が高い!・売り出している物件数が少ない!・買い手が多く、すぐに売れてしまう!という状況が考えられます。そこで、まずは物件選びの優先順位を決めましょう!価格は、どのくらいがいいか陽当たりの良いところがいい駐車場は何台必要か広さは、どのくらいがいいか〇〇小学校の近くがいい間取りはどのくらいがいいか希望のエリアはどこか静かな環境に住みたい事前審査(住宅ローンなど)についてご存知ですか?事前審査とは、自分が銀行から、お金をいくら借りられるのかの審査です。住宅ローンの借入をされる方は、みなさま事前審査(銀行の審査)をしています。事項を考慮し審査されます。一般的に、借入の年齢が20才以上70才まで、完済時年齢は80才までということが多いです。よって支払い可能額が変わってきます。勤続年数が長いほど有利になります。一般的に勤続2年以上が条件と言われています。派遣社員や契約社員は融資対象外となる傾向があります。返済負担率では、住宅ローンに限らずカードローンなどの借り入れの返済額も合計して計算されます。借金がある場合は、住宅ローンの借入額が減ってしまう場合もあります。(団信)の加入が審査の条件となります。団信とは、生命保険などで、極端に健康状態が悪い場合、加入できないこともあります。