建築基準法を知る1有効採光面積とは?家を建てるとき、なるべく自然光をたっぷり取り入れたいと考えている方は多いのではないでしょうか。それを確認する一つの方法が「採光のための窓がどのくらいあるか」=「有効採光面積」です。実際の窓の面積とはちがって、窓の設置条件(光の入りやすさ)を考慮したうえで面積が出されています。有効採光面積とは?有効採光面積とは、お部屋に光を取り込むうえで、有効となる窓の面積のことです。建築基準法では、住宅の居室の開口部について「有効採光面積が床面積の7分の1以上なければならない」と定められています。7畳のお部屋であれば、有効採光面積が1畳分以上必要ということです。光をたくさん取り入れるためには、窓を大きくつくれば良い...そう思う方も少なくないでしょう。隣の家がすぐ近くに建っているなど、条件が悪い窓だといくら大きくつくっても理想的な採光はのぞめませんよね。そこで有効採光面積は窓の大きさだけでなく、「その窓から光がどのくらい入りやすいか」=「採光補正係数」も加味して計算されます。採光補正係数の計算方法では採光補正係数はどのように出すかというと、建物の用途地域や隣地境界線との距離、窓の位置などによって計算されます・隣地境界線から建物の軒先までの距離(d)隣地境界線に近くなればなるほど、窓に光が入りにくくなります。・建物の軒先から窓の中心までの高低差(h)窓が軒先の高さに近くなればなるほど、光が入りやすくなります。・AとB用途地域によって数字が決められています。用途地域が工業系や商業系の地域よりも、住居系用途地域のほうが採光補正係数は厳しく計算されます。有効面積が1/7未満だとどうなる?有効採光面積が1/7未満のお部屋は、『居室』として認められません。よって、『納戸』『サービスルーム(S)』などと呼ばれることになります。マンションの間取りなどを見ていると、上層階では「3LDK」なのに、下層階では「2LDK+S」となっていることがありますよね。これは、上層階では有効採光面積を満たせるのに、下層階では隣の建物などの影になっていて居室として規定以上の採光が得られず『S』となっている可能性が考えられます。まとめ明るく快適なお部屋をつくるには、ただ大きな窓をたくさんつくれば良いというものではありません。敷地や方角などさまざま条件を考えて、そのお部屋の用途に対してちょうどいい採光をとれるよう窓をつくる必要があります。大きな窓をつくるということは、断熱性や日除けについてもしっかり考慮しなければなりません。弊社では、住宅街でも光を感じる開放的な住宅をご提案させていただきます。開放的な住まいを建てたいという方は、ぜひご相談ください。30年保証!オーガニック地盤保証『BIOS(ビオス)』BIOS(ビオス)についてはコチラ第三者機関での施工チェック法的基準として定められている部分は僅か。自社の施工基準を構築し、一定の品質基準を担保しています。従来の木造軸組み工法では木材の欠損部分が大きくなります。構造によっては、地震などの「揺れ」に対して接合部の強度が不足する場合も。それに対して、金物工法は断面欠損が小さいため、接合部の強度を高めることが可能。接合部の耐力が数値で明確化されているため、ブレのない安定した強度を実現。構造部材として数値に裏づけされた強靭な集成材を使用。反り、ねじれ、割れを極力なくすようにできます。JAS集成材についてはコチラ防蟻処理ボロンdeガード®を採用しています。・自然素材ホウ酸は空気を汚さず、赤ちゃんやペット、化学物質過敏症の方にも影響がありません。・鉱物由来で成分の分解がなく、安易な再処理を防ぎます。・資格・研修を要する認定のホウ酸施工士®のみの取り扱いによる、全国一律の施工品質。・最長15年のシロアリ保証。外来種もカバーする日本初の乾材シロアリ特約を完備。・アメリカカンザイシロアリを唯一予防できる、全棟まるごとの全構造材ホウ酸処理も選択可能。室内の空気を汚したり家の安全性を損なうこともあります。硬質ウレタンフォーム採用している断熱材は、水分を通しにくい硬質ウレタンフォーム(スーパーウォール工法)。壁内に結露を発生させない高性能な断熱材です。瑕疵保証(10年間)では保証されない結露による劣化を35年間保証が付いています。高めるサッシ&ガラス「アルミ」の利点である強度と耐久性、「樹脂」の利点である断熱性と防露性。2つの素材からなる「ハイブリッド窓」はそれぞれの良さを備えており、熱の伝わりを抑えるLow-Eガラスでさらに断熱性能を高めます。日光や風雨にさらされても劣化しにくく、一年中快適な室内環境を提供します。Emissivity(低放射)”の略語。ガラスの表面に銀などの特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングすることで、放射による熱の伝わりを抑えて優れた断熱効果を発揮します。CLOSE繰り返しの地震にも強い大地震にも負けない仕組み耐震等級3:許容応力度計算による耐震等級3家を丸ごと制振装置に1住宅まるごと制震ダンパーに制震テープは高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもの。おいて、繰り返しの地震に対する制震効果と、住宅の揺れ(層間変位)が最大80%低減されることが確認されています。超制震住宅とは「超制震住宅」とは、制震テープを軸材と面材の間に挟み、家全体を「まるごと制震装置」にしたものです。アイディールブレーン家を丸ごと制振装置に2わずか震度1程度の揺れから性能発揮evoltzは地震の揺れ始めから性能を発揮し、ごく僅かな揺れでもしっかりと地震のエネルギーを吸収して、耐震工法をアシスト。「小さな揺れから大きな揺れまで」満遍なくしっかりと効き、耐震性能を守り、建物をより長持ちさせます。澄家VS90使用している澄家VS90は、温度交換率90%と、熱交換型換気システムの中でもトップクラスの換気システムです。湿度交換率も高いので、冬には過乾燥を防ぎ、夏には蒸し暑さを緩和します。エアコンの除湿負荷が減るので更なる省エネにも効果的です。優れていても、隙間が多ければ室内の空気は逃げ外の空気が入ってきます。気密性が低いと、夏は暑く冬は寒い家になってしまいます。HOUSEでは基準の10倍の0.5以下を目標としています。