屋根部分にソーラーパネルを設置して、その電力を使えます。あまった電力を売電できるのが魅力的。水力発電や風力発電と並んで地球にやさしい、再生可能エネルギーを利用する発電方法です。環境汚染もありませんし、大規模発電から家庭用発電まで幅広い導入ができます。お住まいの地域には、国や都道府県など自治体による補助金制度も拡充されているケースもあります。日本のエネルギー時給率は6パーセントしかありません。始まりましたが、これはエネルギー自給率をアップする目的がありました。この制度は、太陽光発電などで、作り出された電気を電力会社が一定の価格で買い取りをすることを約束した制度。ソーラーパネルの導入はコストの負担が高いので、それをサポートして利用しやすくしようとする施策です。いった手厚い制度ができたので、これまで遊休地であった不動産にソーラーパネルを導入する動きが加速されています。十分に太陽光発電システムの導入で勝負ができるようになっています。実際に買い取り価格はどのようになっているのでしょうか?10kW未満の場合の固定期間は10年となっています。10kW以上の場合の固定期間は20年となっています。(いずれも税込み)利回りの目安ですが、ソーラーパネル1kWあたりの年間発電量は一般的に1000kW程度になります。これは地域性もありますし、パネル効率によっても違います。30万円から50万円程度です。こちらも地盤の強さや施工条件によって違います。10kW以上のミドルソーラー経営をした場合に、どの程度の利回りになるのでしょうか?ソーラーパネル1kWあたりの年間収入をまずは算出してみます。平成28年度は21円ですから、これに消費税8パーセントをかけて、1000kWをかけます。計算すると22,680円となります。22,680円ですから、これを設置コストの平均値40万円を割ります。5.67パーセントになります。地方自治体によっては、補助金を交付してくれる場合もあります。すると、さらに利回りがアップします。33円計算すると、利回りは8.25パーセントとなります。このように見てみると、毎年買い取り価格は減少していますが、設備コストや発電効率が上がっているのです。日当たりに問題がなければ、5パーセントから10パーセントの利回りが期待できるので、投資効率はまずまずだと言えるでしょう。土地活用と一口にいいますが、いろいろとあります。土地を売却する方法・定期借地で貸す方法もあります。等価交換や土地信託があります。比較してみると、ソーラー経営は、目立つデメリットが少ないです。安定性や資産保安性に優れていますからメリットは多いです。土地オーナーがたくさんソーラー経営に参入しています。買い取り制度が変更になってきており、利回りに影響もあります。地域によっては供給過多になってきたりもしています。デメリットがないとは言えません。実際にソーラー経営を始める場合は、メリットやデメリットをしっかりと理解しておく必要があるでしょう。10年とか20年とか長期間に渡るので、途中でやり直しがきかないからです。他の土地活用と条件なども比較してみましょう。あなた自身の土地活用の目的に合わせて判断しましょう。主なメリットとデメリットを挙げておきましょう。メリットは、次のようなものがあります。・人口が少ない地域の土地でも比較的安定的に経営できます・地方自治体によっては地域活性化を目的に補助金制度を設定している場合があります・メンテナンスすることが少ない・地価に影響することがありません・ランニングコストが少ない(太陽光という自然エネルギーを使うので)・一定期間買い取りが保証されているデメリットは次のようなものです。★☆★いかがでしたでしょうか?今回はソーラー経営について知っておきたいことについてご紹介しました。太陽光発電を導入する場合には、参考にしてみてくださいね。rightsreserved.。