保険の見直し「死んだらローンがチャラになる。住宅ローン残高が0円になります。聞きなれない言葉ですよね。業界では『団信(だんしん)』と言っています。様々な制度があるのですが内容は様々でありしっかりと比較をしていくとお得なローンや自分にピッタリなローンにたどり着くことができるようになるのです。一般的な『団信』は死亡保険のみ死亡したらローンがなくなる。これを通常団信と言います。単純明快で死亡したらローンがなくなるわけです。住宅を買うと事実上”無料”であなたは多額の死亡保険を手に入れることができるのです。死亡したら以後の家族の家賃は払わなくても良くなる!?なんて死亡保険はなかったのですが家を買うとこのような死亡保険が付いてくるわけです。いうことは、ピンときましたか!?今までよりも自分で入っていた死亡保険を減らせるチャンスが到来したのです。多くの方が住宅購入をきっかけに保険を見直すことによってさらに保険に加入をしてしまいます。不安な気持ちが勝り保険料がむしろ上がってしまうのです。保険の見直しタイミングが早すぎるからです。ローンに保険が付くのを知らない方もいるし、どこの銀行で申し込むかもまだ多くの方は未定なので団信の内容が確定していないからです。うちの事務所に相談に来られる方も「つい最近保険を見直したばかり!」という状態の方が最も多いのですが、そうではなくて住宅ローンの計画の概要を固めローンを決めて、ローンにつく保険が決まってから保険を見直すべきなのです。これがスーパー合理的で無駄のない進め方になります。銀行間のサービス競争で、いわゆる保険付きローンは良い商品が溢れています。癌になったらローンゼロ。所定の条件でローンゼロ。定める障害の級別が1級または2級に該当し身体障碍者手帳の交付を受けた時、ローンゼロ。・・・とまあこんな感じで、いろんなものがあるのです。今はプラス金利なしで実質無料という金融機関もあり凄い時代になったものです。これだけ住宅ローンの保険が充実しているので、ローンの保険選びは大切だし、それによって生命保険をコストダウンできるということです。『団信』の話は奥が深いので次回以降も掘り下げて書いてみようと思います。住宅会社の営業マンとして働いた後、売り手の立場ではなく買い手の立場に立って住宅購入の相談ができる場所を作る為に独立した。保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。