奈良・大阪の不動産仲介ならお任せください。つれづれ日記こんにちは、辰川です。この日は、京都府木津川市にある中古一戸建ての売買契約を無事に取り交わしました。この辺りは、閑静な住宅街。「近鉄高の原」駅を中心に、住宅や商業・教育施設が計画的に整備された人気のエリアです。当の建物は、築30年になる木造住宅。キッチンなど水回り、壁紙などに経年劣化がありますが住宅としての骨格はまだまだしっかりしています。今後も快適な生活を送れることでしょう。買主のJ様も、リフォーム計画に忙しくなりそうです。!大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら気軽にご相談ください。お役立ち豆知識こんにちは、辰川です。家を売りたい理由は、ほんとうに様々です。「実家の近くで住み替えたい」などなど。ところで、家を売るとなると、住宅ローンを完済しているか、あるいはそのメドが立つどうかを確認しておくことです。住宅ローンの残債があり、完済できるあてがない・・そんなときは、どうしたらよいのでしょうか?実際には、ほとんどの人が住宅ローンの残った状態で住み替えをしています。自宅を売却したお金を住宅ローンの返済に充てればよいからですね。それでも足りない部分は、自己資金で補う。この仲介手数料とは、仲介してくれた不動産会社に支払う報酬のこと。仲介手数料には上限が定めれていて「取引価格×3%+6万円+消費税」の金額となります。これはあくまで上限金額。一般に不動産会社は上限一杯の仲介手数料を請求することがほとんど。家を売却するには『査定』というものがあります。販売開始してから3カ月程度で売れるであろう販売価格を算出します。売り出し価格を決定するのです。そのほか、売り急ぎたいときは、業者買取りという手もあります。買取価格は仲介で売却するより安くなるのが一般的。したがって、これを納得の上で買い取ってもらう必要があります。いかがでしたか?もしあなたが家の売却や住み替えを検討中であれば、ぜひ参考にしてみてくださいね。!大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古戸建、中古マンションの購入なら安心してお任せください。ムダな費用を掛けず、間違いのない物件選びをお手伝いします。仲介手数料が無料にならない場合ローン手続き代行費用は不要ですご来店不要の予約制サービスです。良い土地情報がありません。弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。