it『40代からは「稼ぎ口」を2つにしなさい――年収アップと自由が手に入る働き方』の出版を機に、ダイヤモンド・オンラインにて記事の連載が始まりました。そこで、坂下仁公式ブログでも、その内容を紹介させていただくきます。賃貸ビジネスの入門編を試す賃貸ビジネスの代表格は不動産賃貸ですが、不動産は値段が高いので簡単には買えません。したら、買うまでもなく貸しだせる不動産が身近にあるかもしれません。ご自宅の敷地に、車1台分の空きスペースがないかどうか調べてみてください。空きスペースがあれば、近所の不動産仲介業者さんに依頼して、月極駐車場として貸し出すことができます。その場合、自分の所有物にこだわる必要はありません。破産寸前時の私は、借上げ社宅のマンションに付属していた機械式駐車場を、同じマンションの住人に月額1万円で賃貸していました。「マンション内の駐車場を1万円で貸します!」というチラシを、マンション住人全員の郵便受けに入れたら、その翌日に借り主が見つかりました。転貸する場合には、事前に必ず大家さんの同意をいただいてください(参考:民法612条)。両親が相続した超ド田舎の空き地も、隣地の住人に駐車場として月額数千円で賃貸していました。不動産を買わない賃貸ビジネスで成功している例では、年老いた親を自宅に呼び寄せて、空いた実家を賃貸している人。コンパクトなマンションを借りて引っ越して、広すぎる自宅を簡易旅館として賃貸して利ざやを稼ぐ人。商店街にある実家の古屋を改装してカフェとして賃貸する人。千葉県の外房の海に近い親の別宅を修繕してサーファー向けに賃貸する人などがいました。その他、自宅に使わない部屋があれば、旅行客向けに民泊で貸し出せます。年収アップと自由が手に入る働き方』から一部抜粋し、再編集したものです。仁(さかした・じん)お金のソムリエ協会会長メガバンク行員として25年以上、個人の資産形成と数千件の法人融資などにかかわり、全国の支店長を指導してきた。副業で始めたセミナーは100組超のキャンセル待ちが続き、3年間で1000組超が受講する人気セミナーとなる。その後、顧客を踏み台にして儲ける銀行の姿に疑問を感じて起業、独立し、2018年にお金のソムリエ協会を設立。本業以上の副収入を得て、セミリタイアする会員が続出するなど、受講者の約9割が夢を叶えることに成功。メソッドを学んだ人数は6000人を超える。「週刊ダイヤモンド」「PRESIDENT」「日経マネー」「ダイヤモンドZAi」「THE21」「朝日新聞」など、数十の雑誌・新聞に紹介される。主な著書に『いますぐ妻を社長にしなさい』(サンマーク出版)、『夫婦1年目のお金の教科書』(ダイヤモンド社)などがある。著者からのメッセージ本書を読んだ皆さんは「稼ぎ口二刀流」を始めようと、心に決められたと思います。今働いている勤め先で10万円の昇給を目指すよりも、「稼ぎ口二刀流」で月10万円稼ぐほうがはるかに簡単です。源泉徴収される給料と違い、「稼ぎ口二刀流」の稼ぎの大半は手許に残る。サラリーマンには想像できないほどの税金と社会保険料を節約できるので、40歳から始めても、数千万~1億円も多く貯まる計算です。手に入れられるのはお金だけではありません。大切な家族が「稼げるライフワーク」のパートナーになってくれるからです。家族の絆が強くなり、子どものお金の教育にもつながる。生きる目的や使命感が明確になり、やりたいことをずっと続けられるようになります。すべての社会人が稼ぎ口を2つにすれば、日本のGDPは2割も増えるので、日本経済も復活する。子どもたちの未来も明るくなるのです。そもそもお金とは、数値化された感謝の気持ちです。お金とは、人様や社会に貢献して、感謝されて、初めてもらえるものだから。それゆえに貢献が大切です。家族で協力し節税しながら、自分たちの役割と使命を果たしていく。これこそが「稼ぎ口二刀流」というビジネスモデルの真骨頂です。「稼ぎ口二刀流」はこのように、実は極めて日本的なメソッドだったのです。あなたは、本書で「稼げるライフワーク」を見つけることができました。「稼ぎ口二刀流」を使って「稼げるライフワーク」に取り組めば、結果的に、あなたとご家族には、裕福で幸せな未来が訪れます。