トランクルーム借りて10年。収納アイデア2019.10.21habitmagazine編集部トランクルーム借りて10年。東京の23区内にトランクルームを借りて、10年以上が経ちます。その間に東京オリンピックが決まり、サッカーのワールドカップは3回おこなわれました。考えると、時の流れを強く感じます。あることがきっかけで、「もしかすると今はトランクルームの賃料相場が変わって、損をしているのでは?」と思い、今借りているのと同条件だとどれくらいの賃料なのかを調べることに。この記事は、そんな私の報告レポートです。調べようと思ったきっかけ発端は、トランクルームとはまるで関係ないことだったのです。保険会社に勤めていたという人と話していたら、「保険は昔の契約のままだと損をするから、新しいのに変えていった方がいい」と言われたのです。自分がかけている保険をすぐに考えてみたんですが、それがトランクルームにも思いが及びました。以前に人から聞いた話で、「うちのマンション、同じ間取りなのに新しく募集が出ていた部屋は家賃が安くなっていた」というのがあったからかもしれません。部屋に定価はないですからね。タイミングによって変わることもあるというのを、その時知ったのです。そんなわけでマンションの家賃は時々確認していますが、トランクルームはまったくのノータッチでした。トランクルームも人が入るか荷物が入るかの違いだけで、都内の部屋には変わりありません。賃料が変わっている可能性は多いにあるはずです。昔に比べて相場が下がったり、もしかするとレンタル業者が増えて競争が激しくなり安くなった可能性もあるのでは、と考えました。現在の契約内容を調べるのに四苦八苦それでは早速、調査をスタート......とはならず。いうのも、「どんな契約だったかな?」となったのです。借りているトランクルームの部屋の景色は思い出せます。そこがわからないのです。だいたい最初に契約を済ませたら、あとは細かい内容なんて忘れてしまいます。それで「契約書を見ないと」と思ったのですが、契約書の場所がわからない!書きながら自分のずぼらさを晒しているみたいで非常に恥ずかしいんですが、何せ10年以上借りているわけですから。それで結論、聞きました。トランクルームの会社に。契約書を探す時間より圧倒的に短くすみました。今の時代は電話でいちいち問い合わせるのはナンセンス、という人もいますが、私が借りているトランクルームはそんなことはなく、問い合わせも手軽でスムーズ、好感度もアップという副産物すらありました。「思っていたより狭かったな」というのが感想です。荷物がいっぱいなので、もう一段広い部屋を借りておけば良かったという気持ちもよぎりました。......借りている部屋の広さがわかり、いよいよ調査スタートです。「どこで、どう調べようか」となったのです。探すのはインターネットなんですが、どういったホームページを見ればいいのかわからない。マンションとか住居だと不動産サイトで決まりですが、トランクルームはどうなんだろう?とりあえずGoogleで検索。料金のまとめサイトを見ると、同じ条件で自分が借りているものより、断然安い!1万5,000円くらい安い。これはかなりショックです。トランクルームの値段は最近下がっているのでしょうか?しかし、同じ23区内であっても場所が全然違います。トランクルームは土地代も大きく関わるはずなので、これは単純比較できなさそうです(でも出てきた所も、結構いい値段のエリアのはずなんですが)。他の方法で調べようと、今度は某不動産サイトにアクセス。・・・エリアを選んだあとに広さを指定しようとすると、「m2」と出るんですよ。これ、「平方メートル」ってやつですよね。私がトランクルームのコールセンターで聞いたのは「畳」なんで、頭の中で変換できない。不動産の広さって他にも、「坪」とかありますよね。これで広さを表しているサイトもあるはず。調査すればいいんだ、ということでとりあえず「畳」「m2」「坪」だけは理解することに。1畳≒1.62m2以上1畳≒約0.5坪だそうです。「江戸間の場合」「京間の場合」とかつくわけです。出ましたよ、これ私が初めてマンションを借りた若かりし頃に「狭くないですか?」と聞いて、「江戸間ですから」とか言われたやつです。同じ1畳でも広さが違うんです。調べると地域によって他にもいろいろな○○間があるらしい。基準を揃えるだけで一苦労です。調査リスタートこだわっていると進まないので、ざっくりとした数値で再度探すことに。1畳は1.62m2以上ということなので、とりあえずこの広さを基準に某不動産サイトで検索をしてみます。不動産サイトは細かな条件で絞り込めるのが便利です。検索結果の料金レンジに幅がありすぎて、ダイレクトにわかりません。「○○円~○○円」となっているんです。仕方がないので他の不動産サイトで検索しようとしましたが、今度は業務用の倉庫みたいな分類しかなく、個人向けのトランクルームが探せません。ダメならすぐ次と考えて、トランクルームに強そうな検索サイトでやってみました。選んだ条件にピッタリの物件が出ません。不動産サイトの多くはマンションとかの検索はすごくいい精度なのに、トランクルームは違うみたいです。不動産サイトの場合、出て来るのはきっと掲載をしているトランクルームだけのはず。世の中には掲載をしていない物件もたくさんあるでしょう。そこでもう、トランクルームの会社にあたりをつけて探してみることにしました。対象は、その会社が運営する物件だけですね。募集中の物件分しか出ずに、自分が借りているのと同条件のものがなかなか見つかりません。結果、どうすることにしたか正直ここまでの道のりで、かなり疲れました。トランクルームって、マンションとか部屋探しをするみたいにスムーズにはできないな、というのが感想です。原点に返り、自分が借りているトランクルーム会社のホームページで調べてみることにしました。同じ会社で同条件、しかも同じ建物で賃料が違うとやはり悔しいですから。すると探している条件で、すぐに出ました。考えてみると10年前もこの探しやすさ、選びやすさで決めたような気がします。肝心の価格についてですが、ほぼ同じでした。軽く料金を調べようと考えて重い腰をあげたのですが、部屋を探すみたいに情報が素早く、的確に見つからずかなりお疲れモードに。それと冷静に考えると荷物を移動させる料金も発生するわけですから、多少値段が違っていてもトランクルームを移るのは現実的ではありません。仮に今と同条件で月額1万円程度ちがっても、トランクルームを変えることはしないでしょう。同じトランクルーム会社で同条件の物件だと、価格はほぼ変わらずでしたから、価格的には検討の余地なしです。トランクルームの条件を絞って比較検討するのは、考えていたよりずっと大変というのを強く実感しました。現在、土地や物件を幅広く探しています。magazine運営元「(株)イコム」までお問合せください。弊社が一括して土地をお借受し運用するため、低リスクで、安定した賃料収入が見込めます。間口が狭い土地でも活用でき、機械や設備工事の初期費用、ランニングコストもかかりません。駅近くで車が通りづらい場所や、間口が狭い土地でも活用ができます。形状次第で、例えば10坪程度の土地でも3車室確保できる例もありますので、一度ご相談ください。詳細は(株)イコムにお問合せください。magazine」を読んだ旨お伝えいただけるとスムーズです。トランクルーム2020.12.24トランクルーム利用でやってしまいがちな失敗3選トランクルーム2020.12.18地獄に仏!荷物だらけの新婚生活を一変させたトランクルーム活用法。トランクルーム2020.10.04レンタルコンテナでもここまでできる!ハーレー仕様に改造されたコンテナルームの中身とは?トランクルーム2020.08.17ナイトワークが夫にバレないようにトランクルームで着替え出勤&退勤していた時の具体的行...トランクルーム2020.08.08終活は50代から。断捨離できないものはトランクルームへトランクルーム2020.07.2710年で市場規模1.8倍!トランクルーム関連企業の業績が伸び続けている3つの理由。トランクルーム2020.12.271LDKに引っ越したら収納がひとつもなかった!100均グッズでなんとかした。トランクルーム2020.12.12キッチンは「見える収納」「隠す収納」「吊り下げる収納」のバランスが大事。トランクルーム2020.12.09私がしていたのは「断捨離」ではなく「モノを捨てる」だけだった。トランクルーム2020.12.06調味料を使いやすくするための収納って?3つのコツと便利グッズ。トランクルーム2020.11.29シンプル&サスティナブルな暮らしに絶対必要ないくつかのアイテムと決めごと。収納のプロがハンガーラックを導入してトランクルーム内を整理整頓してみた(屋内編)1収納アイデア2019.01.16なぜ無印良品にIDEEがあるの?理由に納得して店舗に行...2収納アイデア2019.04.26ついにたどり着いた超使える「100均の“厚手”チャック...3さいたま(大宮・浦和)2020.06.13大宮で素敵に「せんべろ」。4収納アイデア2019.11.12ダイソー商品を使った、壁を傷つけずに子どもの作品を飾る...5収納アイデア2019.10.18狭小住宅の犬走りに自転車置き場を格安で自作した話1トランクルーム2018.07.24【実話】トランクルームに住んでいる人を発見した場合どう...2さいたま(大宮・浦和)2018.11.20さいたま市内おすすめの激安スーパー5選。