実は一つじゃない?不動産売却には仲介と買取の2種類の方法がある!不動産売却の方法といえば仲介のほうがポピュラーですが、そのほかにも買取という方法があります。仲介というのは売主が適当な不動産会社に購入希望者を見つけてもらうよう依頼をすることであり、具体的にはインターネットやチラシなどを使った物件の広報宣伝活動や物件の内覧時の案内、各種問い合わせへの対応、売買契約の手続きのサポートなどのがその内容となります。これに対して買取というのは、不動産会社に直接買主となって物件を買い取ってもらうところに大きな違いがあります。時間をかけてもかまわないので、できるだけ高く物件を売りたいのであれば、仲介のほうが条件のよい相手とめぐりあう可能性があるといえます。価格はそれなりであっても早急に不動産売却を進めたいのであれば、すでに相手が決まっていて手続きにも精通しているのですから買取のほうにメリットがあります。どちらがよいのかはひとえに売主の希望によりますので、目的にあったほうを選ぶとよいでしょう。不動産は部分的に売却するのが難しい資産なので、売却するとなると高額な取引になりやすいです。そのため相場よりも僅か1割程度でも安く売る事になったり、逆に高く売る事ができると損益に大きな差が出てきます。不動産の売却時は少しでも高く売れるように工夫する事が重要です。不動産売却時に重要なのは業者選びで、少しでも良い条件で買取してくれる業者を探す事は大切です。特定の業者だけから見積もりを取っても相場も把握できませんし、他社よりも良い条件を提示してくれる事業者に出会える可能性は高くありません。相場を把握する為にも良い条件の事業者を探す為にも、不動産売却時は複数の業者から見積もりを取るようにして、多くの業者から比較して検討すると良いです。個別に問い合わせをするのは時間的にも労力的にも負担が大きいので、人によってはできないケースもあります。そのような場合は不動産売却の一括見積などのサービスを利用すると良いです。筆者プロフィール京都府京都市生まれ。不動産に関する記事を書いています。不動産売却に関する情報サイト不動産売却について知ろうこのサイトでは、現在所有している不動産を売却したいとお考えの方に最適な不動産売却で失敗しないための基礎知識と不動産会社選びの方法について分かりやすくご紹介しています。売却はできたけれども他社に依頼した方が良かった、このような後悔をしないためにも仲介業者を選ぶときには比較が大切ですし、不動産は地域や売る時期などによっても査定額が変動します。不動産を売る方法は仲介だけなく買取業者を使う方法があるなど幅広くご紹介しているので参考にされることをおすすめします。不動産売却について知ろう。