福岡シェアするはてブするつぶやく送る福岡県は、九州で一番人口の多い都道府県です。転勤などで他県から引っ越してくる人の割合も多く、福岡市を中心に不動産売買が活発に行われています。そんな福岡で不動産売却を成功させる秘訣は、数ある不動産会社の中からあなたにとってベストな仲介業者を探し出すことです。不動産売却はほとんどの人にとって一生に一度あるかないかのことで、どんな不動産会社があるのか分からなかったり、どう選べば良いのか迷ってしまうと思います。実は不動産会社と一言でいっても、主に賃貸物件を取り扱う会社や、新築の販売を行う会社など、それぞれの会社ごとに得意分野があります。中古物件の売買に力を入れている会社は、意外と限られています。不動産売却でどの会社を選べばいいのか分からない以前売却したことがあるが、もっといい会社があるんじゃないの?今すぐに売却して手元にお金が欲しい時間がかかってもいいので少しでも高く売りたい実績のある会社にお願いしたい不動産売却で絶対に失敗したくないこのように考えている方も少なくはありません。この記事では福岡で中古物件の売却に力を入れている不動産会社を、特徴別にランキングでまとめました。この記事を参考に、あなたの大切な不動産の売却に役立てて頂ければと思います。まとめあなたに合った不動産会社を見つけるために大切なこと不動産売却に力を入れている会社にも、それぞれ特徴があります。ベストな不動産会社を見つけるためには、「どのような会社に売却を依頼したいのか?」という希望を明確にしておくことが大切。自社で買取りをしているあなたが売却したい不動産の種類や最適な売却方法を選択し、安心して任せられる不動産会社を探すことが売却の成功につながります。そこで、5つの項目ごとに福岡で不動産売却に強いおすすめの不動産会社ランキングTOP3をご紹介します!安定感を求めるなら大手!福岡でおすすめの大手不動産会社ランキングTOP3まずは、大手不動産会社TOP3です。大手を選ぶ最大のメリットは、売却時に起きやすいトラブルに備えての保障が充実している点です。取引件数の多い大手ほど、社員教育がしっかりしていてトラブルも起こりにくく、万が一損害が発生した場合の保障も充実しています。大手の営業マンは宅地建物取引士の資格を持っている割合が非常に高く、知識も豊富なので安心して任せることができます。売却中に会社が倒産し、それまでにかけたお金と時間が無駄になってしまうリスクも低いです。三井のリハウスのCMで有名な三井不動産は、30年以上連続で全国取扱件数No.1の実績を誇る、業界最大手の不動産会社です。引き渡し後のトラブルを防ぐために、3ヵ月以内に雨漏りやシロアリなどの瑕疵が見つかった場合は補修費用を負担するなど、売り主への保証が手厚いことが特徴です。住友不動産は、お客様目線に立った親身な営業姿勢に定評がある不動産会社です。引き渡し後に発覚した瑕疵や設備の不具合を補償するなど、売り手にも買い手にも安心なサービスが充実しています。住友林業ホームサービスは全国展開の大手不動産会社ですが、元々は植林事業から派生した会社ということもあり、地方の不動産売却に強い特徴があります。マンション売却の仲介部門満足度No.1の実績もあり、オープンな取引姿勢が高い満足度に繋がっています。地域情報の熟知が強み!福岡でおすすめの地域密着型の不動産会社ランキングTOP3続いて、地域密着型の不動産会社TOP3です。地域密着型の最大の強みと言えば、地元の情報を知り尽していることです。「この地域の不動産売却なら任せてください!」という地元の会社はやはり心強いですよね!営業マンもその地域の出身者ということも多く、地元を知っているからこその視点で販売方法の提案や、斬新なアイデアを形にするなど、小回りの利いた柔軟な対応ができます。評判が良くないと地元で営業を続けていくのは難しいため、地域密着型の不動産会社は人との信頼関係を大切にします。エリアでの売却実績No.1の会社です。累計売却件数2,000件、地域の不動産売買情報15,000件の独自のデータを使って、正確な査定とベストな購入タイミングを導き出してくれます。会社の利益よりも売り主の目線に立った親身な営業方針が評判です。公正な取引をモットーとしていて、「数年間は売らずにそのまま住み続けた方が良い」と提案することもあります。得意なエリア:北九州市エランは、北九州市エリアを得意とした地域密着型の不動産会社です。抱え込み営業は一切せず、他の不動産会社への声かけも積極的に行うなど、「できるだけ早く高く売却したい」という売り主の気持ちを第一優先に考えた売却活動をしています。北九州地域初の仲介手数料最大50%オフのサービスを行うなど、サービス精神の高さも売りです。福岡で一戸建ての売却に強い不動産会社ランキングTOP3あなたの売りたい不動産が一戸建てなら、一戸建ての売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベスト。一戸建ての売却には、土地の測量や隣地境界線など、後々のトラブル防止のために必要な手続きや「築年数によっては解体した方が売れやすい」など、一戸建て特有の注意点も多くあります。そのため、一戸建ての売却経験の多いプロのアドバイスを聞きながら売却に臨めば売却成功への近道になります。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持つ不動産売却のプロ集団です。一戸建ての多いエリア全域をカバーしています。福岡市と北九州市に2店舗展開している不動産会社で、一戸建ての売却を得意としています。インターネットを駆使した売却活動が強みで、自社検索サイトには毎月300組もの買い手が会員登録をしています。売却物件の写真は専属のプロカメラマンが撮影するので、第一印象の良さが決め手となって成約につながるケースも多いです。エリアを中心とした一戸建ての売却を得意としている不動産会社です。北九州市の空き家バンク登録業者で、古民家の継承などにも積極的に携わっています。福岡でマンション売却に強い不動産会社ランキングTOP3あなたが売りたい不動産がマンションなら、マンションの売却を得意としている不動産会社を選ぶのがベストです。マンション売却をするときは、不動産会社の営業マンが管理人対応に慣れているか?マンションならではの注意点を熟知しているか?なども成功するための大事なポイントです。同じマンションの違う部屋を売却した事例がある会社であれば、スムーズに売却できる可能性も高いです。福岡市南区に店舗を構えるキャッスルハウスは、マンションの売却を得意とした不動産会社です。全国にある不動産売却ネットワーク「売却の窓口」の加盟店で、仲介と買取りのW査定ができるシステムがあります。センチュリー21の加盟店であるハウスプラザは、経験豊富な営業マンが親身になって売却をサポートしてくれると評判の高い不動産会社です。地域の不動産情報にも強く、大手と地域密着型の両方の要素を持つ万能な不動産会社と言えます。三井のリハウスのCMで有名な三井不動産は、30年以上連続で全国取扱件数No.1の実績を誇る、業界最大手の不動産会社です。九州地方では、福岡県に7店舗展開していて、ファミリータイプのマンションを多く取り扱っています。福岡で買取りができる不動産会社ランキングTOP3不動産をすぐに売却したいという時は、不動産会社に直接買い取ってもらう方法があります。普通の仲介だと、買い手が現れないと売却できないため、早く売りたいのになかなか売れないこともあります。不動産会社が直接買い取る場合、売却価格は下がりますが、仲介手数料を支払うことなくすぐに売ることができます。仲介と買取りの両方が可能な会社なら、希望の期間内に買い手が見つからなかった時は買取りにするなど、希望によって選択肢も広がります。大京穴吹不動産は、福岡県に2店舗展開している大京グループの不動産会社です。新居の引き渡しが少し先になる場合や「子供の卒業まで待ちたい」など、すぐに引っ越しできない事情があるときに、買取り後も賃貸として最長5年間住める「買取り賃貸居住サービス」があります。資本金:1000万フラックスコーポレーションは、福岡市南区専門の不動産会社です。中古物件×リノベーションによる住宅再生を積極的に行っていて、即時買取はもちろん、仲介契約の買取保証もあります。資本金:1000万まち住まいるホームラボは、久留米市で居住用不動産を専門に取り扱う不動産会社です。インテリアコーディネーターなど様々な資格を持つスタッフが多く、自社でのホームインスペクションも可能です。エリア、会社の規模など、ポイントを押さえた会社選びをすることが大切です。はいっても「たくさんありすぎる不動産会社の中から自分にベストな会社を探すのは大変!」という方も多いと思います。そんな方は、まずはあなたの家を複数の不動産会社に査定してもらい、その中から最適な会社を選ぶ方法もあります。それでも「1社1社訪問して依頼するのは時間もかかるし面倒...」という方は、無料一括査定サイトの利用がおすすめです。無料一括査定サイトなら、不動産の種類やエリアなどの情報を入力するだけで、あなたの家の売却が得意な不動産会社を一気に絞ることができます。効率よく不動産会社を選ぶことができてとても便利です。サイト5選!メリットとデメリットも解説この記事があなたのお役に立てれば幸いです!※このランキングは、当メディアが独自に調査した査定依頼数と、各社が発表している当該地域での物件の取り扱い数及び掲載数をもとに作成しています。別の媒体で発表されているランキングとは異なる可能性がございます。おうちの悩み.comこの記事が気に入ったらいいね!しようおうちの悩み.comの人気記事をお届けします。めての不動産購入や売却はわからないことだらけだと思います。