いつも現場ブログご覧いただきありがとうございます。屋上やベランダなどの防水として使用されているトップコートですが、「いったいどのような効果があるの?」と思われている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。トップコートは、屋上やベランダなどの防水にかかせない存在です。近頃では外壁塗装工事の際、一緒に防水工事をご検討される方が増えています。そこで今回は、トップコートの基礎知識についてお話させていただきます。色褪せチョーキングひび割れ・剥がれ防水層のメンテナンスの目安トップコートの塗り替え時期トップコート施工の流れまとめトップコートとはトップコートとは、防水層の表面に塗装されるもので、防水層を紫外線から守る役割があります。トップコートを塗ることで、紫外線から防水層を保護し劣化の進行を抑制します。防水層とは簡単に説明しますと、建物の中に雨水の侵入を防ぐために作られる層のことをいいます。その防水層が紫外線の影響を受け劣化してしまうと、建物の中に雨水が侵入しやすくなり、雨漏りがおきたり、また建物内部への腐食に繋がってしまいます。そのため、防水層の上にトップコートを塗って保護しダメージを軽減させるのです。トップコートの劣化症状トップコートも雨風、紫外線の影響を受け劣化していくため、定期的なメンテナンスが必要になります。それでは主な劣化症状をご紹介します。色褪せ色褪せは、劣化の初期症状です。今すぐ防水層が、ダメージを受けることはありませんが塗替えを検討し始める時期といえます。チョーキング床面を手で触った時、白っぽいチョークのような粉が付くようならチョーキングのサインです。トップコートが劣化し古くなった塗膜が、粉状になっている状態です。これも塗り替えが必要な目安のひとつです。ひび割れ・剥がれトップコートのひび割れ・剥がれは、経年劣化によりトップコートと防水層の接着力が低下することにより発生します。トップコートのひび割れ・剥がれだけであれば、雨漏りが起こるという可能性は低いんですが、小さな隙間や亀裂箇所から雨水が入り込むと、下にある防水層の劣化を早め雨漏りに繋がる恐れがあるからです。早めのメンテナンスをおすすめします。よっても異なりますが、一般的に10年~12年程度が目安となります。一緒に点検・メンテナンスを依頼しましょう。トップコートの塗り替え時期トップコートの塗り替え時期は、5年に一度の塗り替えがベストです。いいますと、トップコートを5年に一度塗り替えることで防水層の寿命が延び、防水工事の時期を遅らせることが出来ます。将来的なメンテナンスコストを抑えたい方は、定期的にトップコートの塗り替えを行いましょう。トップコート施工の流れここでは、FRP防水のトップコートを塗り替える際の主な流れをご紹介します。ベランダやバルコニーで採用される防水方法になります。1高圧洗浄まずは、高圧洗浄で汚れを落としていきます。汚れ・藻・コケ・カビなどを高圧の水で洗い流します。2ケレン・目粗し既存のトップコートの剥がれが起きている部分を撤去します。その後、表面に細かい傷をつけて、トップコートの密着性を高めます。3アセトン拭き掃除(油膜取り)塗装表面の油膜成分を取り除くために、アセトン拭きで掃除を行います。4プライマー塗装(下塗り)プライマーを塗布します。プライマーは接着剤のような役割を果たし、下地とトップコートの密着性を高めてくれます。5トップコート塗装(1回目)トップコートを塗布します。6トップコート塗装(2回目)トップコート2回目塗布を行います。まとめいかがでしたでしょうか?今回は、トップコートについてお話させていただきました。トップコートには紫外線から防水層を保護する役割があり、長期的に防水性能を維持させるためにも欠かせない工程となります。トップコートのひび割れや剥がれなどを放置していると、防水層にダメージを及ぼして雨漏りに繋がる恐れもあります。トップコートの状態が気になるようでしたら、まずは専門業者に点検をしてもらいましょう。本日も最後までお読みいただきありがとうございました。たくさんの塗装工事を行わせていただいております。地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。誠心誠意、お客様にとってのベストを考え、日々努力してまいります。ご相談・診断・お見積りいつでも無料で行っております。お気軽にお問い合わせください。0120-665-997受付時間10:00-18:00定休日:水曜日/年末年始/お盆ご来店予約お。