採用情報2013年1月6日そろそろ土地購入!いい土地の探し方と見つけ方3つのポイントいい土地は高い。安くて場所が良い!と思ったら地盤が弱い、陽当りが悪い...など、なかなか掘り出し物の土地は見付からないものです。土地は限りがあるからです。土地の開発をしない限りは自分で作り出す事は中々できないので、どうしても相場が同じになってしまいます。その中でも良い土地を探すポイントはないのか?参考までに、ポイントを3つご紹介します。1.ネットではなく、不動産会社に直接足を運ぶ今ではインターネットで何でも探せる時代です。土地情報も、インターネットで情報を入手できてしまいます。良い土地と言うのは、皆が欲しがっているもの。事前に「こんな土地が欲しい」と他のお客様に相談されていた場合などは、インターネットで告知する前に売れてしまう可能性があります。エリアなどが決まっている場合は、いくつか不動産会社に直接足を運び、相談しておくといいかも知れません。地主さんと仲が良かったりと、色々な情報を持っています。なって、情報を早めに得られるようにしましょう。様々な情報を持っている可能性もあります。住むエリアをハッキリと決めていない場合などは、エリア決定の参考にもなるかも知れませんね。条件に合う土地がないのであれば、ある土地の中でいかに快適な住宅を建てるか、という事を考えてくれるのが、工務店やハウスメーカーです。住宅の造り次第では、思っていたよりも採光が取れるかも知れません。先に工務店やハウスメーカーなどに「こんな家にしたい」という希望を出して、それに合う土地の条件を確認してから、探し始めるのも良いかと思います。非常に難しいのが「土地と建物の予算配分」です。実際に蓋を開けたら、建物が質素になってしまう...という事もあります。土地の予算を決定されることをオススメします。出来れば土地探しと住宅探し、同時進行で進めて行くことが望ましいですね。