PATTAYAびっくりするような条件で販売されるホテル事業の案件が入ってきました。こちらの条件は枠に限りのある限定プロモーションとなります。PATTAYA物件概要や場所は下記の紹介ページをご参照ください。このページでは限定プロモーションの内容をご案内させていただきます。バスターミナル、ターミナル21近くの好立地です。PATTAYA物件紹介ページにてショールーム、現地の360度カメラ風景が確認できます。本件はコンドミニアムではなくホテルなので自己居住や自分で賃貸運用することは出来ません。ホテル事業に投資する形になります。PATTAYA限定プロモーション内容モンゴルで販売されるいる物件で見るような買い取り保証が付いているものになります。買い取り保証は物件完成5年後に購入金額での買い取りとなります。この時点で諸費用を除いて損はないという計算になります。購入価格に対して合計45%ものリターン保証がついております。7年間の平均金利約6.4%となります。この45%のリターン受け取り後購入価格でホテル事業者、デベロッパーに買い取ってもらえます。完成2年前の現段階で考えると今から7年後に145%のリターンが帰ってくる形になります。上記の購入価格プロモーションも付いてきます。昨年からこの物件を取り上げておりましたがこのプロモーション情報が入ってきたのはつい先日です。不動産投資といえども物件運用することなくお金を支払いあとはリターンを受け取るだけという形になります。こんなプロモーションを出して運営出来るのかと思われるかと思いますが本プロモーションは物件購入者全員に付いているものではなく期間限定で出されたプロモーションです。9割近く成約済となっております。物件価格・間取り29sqm-55sqm390万バーツ台~790万バーツ台(1200万円台~2600万円台)今回のプロモーションを利用するにあたり購入金額によってリターン保証と買い取り保証があるので部屋を選ぶ意味は無いかと思います。ご予算で判断していただければと思います。引渡し前リターン金額(5%×2年)=400,000バーツ※月々16,666バーツの返還を受けられます。引渡し前リターン金額(5%×2年)=378,300バーツ※月々15,762バーツの返還を受けられます。(7年で141%回収、年利5.8%)上記の計算だと契約時に100%を支払う方法と50%を支払う方法とで利益率に変化はないので契約時に100%支払えばより低い金額でこの投資に参加することが出来るという違いだと思います。50%支払いの方が割引の適応が無い分利益額は大きくなります。運用するといった上での面白さはありませんが元本保証で資金の預け先を探されている方にはお勧めです。静かなソンクラン期間、コロナ騒動の便乗行為が心配です。賃貸サポートサービスの導入につきまして物件購入後の管理について事前に知っておいた方が良いポイント(一纏め)早く売りたい、早く貸したいなら良好な管理状態が重要です。タイ、バンコクのコンドミニアム、不動産の売却ならお任せください。